土地承包合同書精選(九篇)
前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的土地承包合同書主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。
第1篇：土地承包合同書范文
甲方：
乙方：
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的， 以北、現 以西與毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用，其四至為： 東至： ;
南至： ;
西至： ;
北至： 。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二 年 月 日起至二 五 年 月 日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發生糾紛由 裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉人民政府備案一份，經 公證處公證后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村土地承包合同書范文2
發包方：_____________________(以下簡稱甲方)
承包方：_____________________(以下簡稱乙方)
為了農村種值業的發展，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將農用耕地承包給乙方。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方將位于_________鄉______村面積_________平方米。農用耕地承包給乙方使用。四至方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農業種植。
2.承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該地待合同期滿或解除合同后，所承包的土地歸還甲方并復墾。
五、 承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;按照合同約定到期收回流轉的土地。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行地邊地界的臨時問題的處理和土地應用。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和購置財產的所有權。大棚賠錢歸乙方所有。如喪葬損失根據實際情況雙方協商解決。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
6.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉包
1.在本合同有效期內，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。
3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發生糾紛，先由爭議雙方協商解決。
十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十二、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。
十三、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村土地承包合同書范文3
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《江蘇省農村土地承包經營權保護條例》、農業部《中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法》及中央和省有關政策規定，為完善、規范土地二輪承包管理，保護農村土地承包權益，特訂立本合同。
一、承包標的和期限
甲方將本集體經濟組織第 村民組農村集體所有的 畝土地發包給乙方承包，從事農業生產。土地二輪承包期限
二、甲方的權利與義務：
1、監督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地，制止乙方損害承包地和農業資源的行為。
2、維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同。
3、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
4、及時規范辦理好因國家征收、征用、集體占用土地及農戶流轉土地的相關手續，搞好土地檔案管理。及時調處土地承包經營中發生的矛盾和糾紛，維持正常的生產秩序。
5、執行市、鄉鎮土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業生產設施建設。
6、負責申辦《中華人民共和國農村土地承包經營權證》。
三、乙方的權利和義務
1、依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。
2、承包地被國家依法征收、征用和集體道路、水利建設等公益事業占用，應自覺服從，但有權依法獲得相應的補償。承包村鎮規劃區內耕地，因農戶建房需要的，應當服從甲方的安排。
3、維持土地的農業用途，不得用于非農建設;保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒，不得給土地造成永久性損害。積極配合村集體經濟組織搞好項目農業園區建設、農業產業化經營。
4、采取轉讓、互換方式流轉土地的，須經甲方同意;采取轉包、出租或其他方式流轉土地的，流轉合同報甲方備案。
四、違約責任
1、甲方干涉乙方依法享有的生產經營自主權，或違反《中華人民共和國農村土地承包法》規定的，依法承擔民事責任。
2、乙方違法將承包地用于非農建設的，由市政府有關行政主管部門予以處罰;給承包地造成永久性損害的，甲方有權制止，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、涉及國家征收和征用、集體占用和規劃區內農戶建房等需要，乙方不服從安排的，甲方有權解除本合同。
4、乙方承包土地發生變化的，應于當年去甲方處辦理合同、清冊、證書等相應變更手續。乙方放棄辦理，后果由乙方負責。甲方拒絕辦理的，后果由甲方負責。
五、其它事項：
1、本合同自簽訂之日起生效，合同生效后，頒發新的土地承包經營權證，原土地承包合同和土地承包經營權證同時作廢。
2、土地承包經營權共有人姓名：
3、農村土地承包經營權分立、合并的，應當變更土地承包合同。
六、本合同一式三份，發包方、承包方和鄉鎮經管站各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
第2篇：土地承包合同書范文
承包土地合同書應該寫的內容如下：
1、首先合同中寫明雙方的身份信息，聯系方式，個人住址等。
2、合同中要注明清楚承包土地的面積，承包土地的詳細位置。
3、合同中要注明清楚承包土地的用途還有承包的形式。
4、合同中要注明清楚承包土地的經營期限。
5、合同中要注明清楚承包土地上的相關物品怎么處置。
6、合同中要注明清楚承包土地的價格以及交付方式。
7、合同中要注明清楚簽訂合同的雙方人員的信息、權利和義務。
8、合同中要注明清楚合同的轉包規定。
9、合同的變更和解除的相關規定。
10、合同中要注明清楚合同雙方的違約責任。
11、合同中要注明清楚各種糾紛的解決辦法。
12、合同雙方簽字、蓋章，寫清楚簽訂日期。
第3篇：土地承包合同書范文
乙方：××集團控股股份有限公司
為壯大林業經濟，搞好林業綜合開發，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經充分協商，就新洲洲灘地土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款：
一、土地面積、座落地點及面積
1、甲方將新洲洲灘地土地面積 畝（甲方《林權證》面積，含湖北華林公司租賃的土地 畝，具體面積以實際測量為準，超出 畝的，以 畝計算，不足的按實際測量面積計算）全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字（XX）第000671號《林權證》中新洲綜合林場平面圖。
2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達總面積的 %以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調；因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加，承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限年。
自 年月 日起至年 月 日止，其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為XX年元月一日起至二0三四年月 日止。
三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式
1、土地承包金的確認
雙方商定，土地承包金按每年元/畝計算，土地總承包金為元，其中；
（1） 年至 年，四年的承包金額為萬元（ 元/畝 畝×年）
（2） 年至 年，每年的承包金額為 元（元/畝×畝）
2、林木資產及其他資產轉讓費的確認
（1）甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費為 萬元，其中，中熟林暫按 m3計算，作價 萬元（元/m3），中幼林按株計算，作價 萬元（ 元/株）。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的 m3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。
（2）甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備（詳見財產清單）一次性折價轉讓給乙方，轉讓價 萬元（按原值50%折舊計算）。
3、付款方式
（1）乙方應付的年至年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費共計 萬元，該款乙方于甲方負責將新洲洲灘地的《林權證》變更并交給乙方的同時付款 萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30 個工作日內一次性付清。
（2）自 年起每年度的土地承包金 元，乙方應于當年的 月日前一次性支付。
四、甲方的權利和義務
1、有權按時收取土地承包金及資產轉讓費；
2、承包期間，甲方應協助乙方處理周邊關系；
3、甲方負責為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權、林木資產所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔；
第4篇：土地承包合同書范文
近幾年，我縣農村土地承包管理工作，各鄉鎮嚴格按照長農經[]2號和長農經[]8號兩個文件要求，正在逐步規范，并已取得明顯成效，得到省、市業務主管部門的充分肯定。但與此同時也還存在一些不容忽視的問題，為此，為繼續做好農村土地承包管理工作，經縣局研究決定，現就進一步規范農村土地承包經營權證核發、補辦、變更登記管理，切實做好農村土地承包合同糾紛調處以及農村土地承包合同檔案管理等工作通知如下：
一、切實做好土地承包經營權流轉變更登記工作
各鄉（鎮）在繼續抓好鄉（鎮）、村農村土地流轉服務網絡建設的同時,要進一步規范土地流轉業務辦理程序，嚴格區分和把握轉讓、轉包、租賃、互換、入股等各種具體流轉方式的不同點，按照長農經[]8號文件要求的操作流程，辦理土地承包經營權流轉手續。
為有效建立農村土地承包經營權流轉登記備案制度，進一步規范農戶土地承包經營權轉移行為，減少糾紛隱患，縣局統一要求，從年起，凡以轉讓、互換方式流轉的土地，原則上必須經縣經管局登記備案；以轉包、出租、股份合作等方式流轉的，要按全縣統一規范的文本格式簽訂書面流轉合同，并報發包方備案。同時，各鄉鎮要積極引導農戶土地流轉，并及時做好流轉服務中心土地流轉信息的收集整理工作，真正搭建好農村土地適度規模經營的服務平臺。
二、統一規范經營權變更登記、遺失補發、權證注銷及其他方式承包辦理程序
（一）家庭承包土地補辦經營權證程序
2005年完善農村土地二輪延包后，農戶因故未辦理經營權證，或者因部分農戶承包村新增土地需要補辦經營權證的，在填報《農村土地承包經營權證核發呈報表》（一式兩份）的同時，區分情況按以下程序辦理：
1、98年以來未登記辦證農戶補辦經營權證程序：
對于二輪延包后98年確權發證時未辦理經營權證的農戶，現申請補辦權證的，按以下程序辦理：
（1）農戶向村民委員會提出書面申請，寫明補登理由，并附原始經辦人證明材料及申請人身份證（或戶口簿）復印件；
（2）村民委員會審核后填寫《農民承包土地田塊登記卡》一式三份，協助農戶做好田塊四界相鄰戶簽章，并同時做好與農戶承包合同的簽訂工作后，將《農民承包土地田塊登記卡》報鄉（鎮）人民政府審批；
（3）鄉（鎮）經管站根據《農民承包土地田塊登記卡》、承包合同書及相關材料進行審核，填寫《土家族自治縣農村土地家庭承包經營證登記簿》（一式三份），報縣經管局審核后核發《農村土地承包經營權證》。
2、2005年漏登農戶補辦經營權證程序：
對于98年已經確權發證的農戶，年完善二輪延包時未換發土地承包經營權證，現申請補辦的，按以下程序辦理：
（1）農戶向村民委員會提出書面申請，經村民委員會審核簽署同意辦證的意見；
（2）鄉（鎮）經管站根據1998年存檔的《農民承包土地田塊登記卡》復印件、承包合同書及相關材料進行審核，填寫《土家族自治縣農村土地家庭承包經營證登記簿》，報縣經管局審核后核發《農村土地承包經營權證》。
（二）遺失補發經營權證應提供的相關材料
農戶遺失農村土地承包經營權證需補辦，除了填報好《農村土地承包經營權證補發呈報表》（一式兩份）外，還應附以下材料：
1、農戶本人的書面申請：要寫明具體補發原因，申請人和共有人都要簽章；
2、當地有影響力報紙登報聲明經營權證遺失的報紙原件或電視臺聲明資料證據證明（如：三峽晚報、三峽日報、市縣電視臺等新聞媒體）；
3、村委會核實的證明材料（含村組）；
4、鄉（鎮）經管站調查核實的材料；
5、農戶承包合同及經營權證登記簿復印件。
（三）注銷經營權證應提供的相關材料
對于符合《經營權證管理辦法》第二十一條規定注銷權證的，應附以下材料：
1、經營權證注銷登記呈報表（一式兩份）；
2、村注銷農戶土地承包經營權理由及相關依據材料（終止承包合同的告知書和公告材料）；
3、村委會終止承包合同后承包農戶書面意見材料（包括在公告時間內農戶對不同意終止合同的理由）；
4、農戶申請仲裁或提請訴訟的材料；
5、被注銷經營農戶經營權證相關資料（經營權證登記簿復印件及經營權證復印件）；
6、原發證機關注銷公告影印件；
7、其它相關材料。
（四）其他方式承包登記應提供的相關材料
對于不宜采取家庭承包方式發包的村集體機動地、園地、荒地、水面等資源，應采取招標、公開協商、租賃等方式進行發包，具體資料包括：
1、村民代表會議確定承包方式的會議記錄材料：要有明確的承包期限、承包費用、承包形式及對承包費的使用等，參會人員要簽名，對議定的內容要符合法定要求（如：承包期限要根據地類據實確定，且原則上要與家庭承包確定的承包期限一致）；
2、公開發包會議記錄，與會人員要簽字；
3、發包領導小組對公開發包結果公示的材料；
4、承包協議書及繳納承包費收據復印件；
5、承包地塊要有《農民承包田塊登記卡》或地塊四界圖，四界相鄰必須蓋章；
6、簽訂其他方式承包合同書；
7、填寫農村土地其他方式承包經營權證登記簿。
三、妥善處理農村土地承包糾紛，維護農村社會穩定
要積極做好農村土地承包合同糾紛調處工作，農村土地承包合同糾紛明確歸口由鄉（鎮）矛盾調處中心辦理的鄉鎮，鄉（鎮）經管站要主動參與并積極配合鄉（鎮）矛盾調處中心工作，對轄區內各村因土地四界、面積及經營權流轉等原因發生的糾紛要在查明情況的基礎上，及時引導，組織好基層調解，力保事事有結論，件件有回音，自覺做到有訪必接，有問必答，有案必辦，確保把問題解決在基層，消滅在萌芽。對于情況復雜、調處難度大的糾紛案件，要及時請示縣局，開展業務綜合“會診”，在縣、鄉、村三級達成共識的基礎上，形成綜合調處意見，最大限度確保糾紛調處的準確性和合法性，以有效保障當事人的合法權益，維護農村社會穩定。
四、進一步規范土地承包檔案管理
各鄉鎮要嚴格按照長農業字[]84號《關于轉發<省農業廳省檔案局關于轉發加強農村土地承包檔案管理工作意見的通知>的通知》精神，繼續做好完善二輪延包后發生的土地承包合同資料、土地流轉檔案資料以及其他方式承包等檔案資料的歸檔工作，明確縣、鄉（鎮）及村各級土地承包資料的歸檔范圍，合理歸檔。
五、切實加強對農村土地承包管理工作的領導
第5篇：土地承包合同書范文
荒山承包合同范文1 甲方：
乙方：
一、甲方將自己所屬的坐落在細茶窩一塊荒山，發包給乙方從事林業生產經營。(北以公路為界，西以大茶窩為界，東以陡山博為界，南以烏龍尖為界。)
二、承包期限：從2010年12月開始至2025年12月結束。
三、整個承包期限內，承包費為50000元整(大寫：伍萬元整)。
四、合同簽字當日，由乙方向甲方支付全部費用伍仟元整，合同同時生效。
五、乙方取得荒山承包經營權后，只能用于國家法律法規和政策允許的林業用途，主要是植樹，也可以間作農作物和其他經濟作物;不得建筑永久性建筑。在政策法律法規允許范圍內，乙方擁有承包荒山的一切使用權和收益權，甲方不得干涉。
六、承包期滿，乙方將承包山交還甲方，此時，承包山上的樹木由乙方自由處理，甲方不得干涉。
七、在本合同有效期內，甲乙任何一方不經對方同意，不得擅自變更或解除合同。若出現違約，將按民法追究違約方的經濟責任。
八、本合同有效期內，因下列情形發生改變，甲乙雙方仍然按照本合同書的約定，發行各自的義務和享有各自的權利。
1、甲方或乙方的負責人、經辦人變更;
2、甲乙雙方名稱變更。
九、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協商予以補充，補充合同視為本合同書的組成部分。
十、本合同自雙方當事人簽字之日起生效。
十一、本合同一式貳式甲乙雙方當事人各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
荒山承包合同范文2 甲方：
乙方：
甲方在 擁有荒山一處，面積約 畝。經甲乙雙方共同協商，甲方將荒山承包給乙方經營管理，并簽訂此合同。具體條款如下：
一、四至范圍：
二、承包年限: ，共計 年。
三、承包費：共計 整，一次交清。
四、此合同簽訂后，荒山歸乙方經營治理管護，甲方以前的樹木歸甲方所有，乙方不得干涉。
五、乙方要按照國家政策經營管理，綠化荒山，不能自行其是。
六、甲方代表人發生變化不影響合同的正常履行。
七、乙方代表人在承包期限內有繼承權。合同到期后，乙方有優先承包權。
八、在承包期限內，如國家政策發生變化，不能履行合同，甲方不退承包款。
九、乙方在合同期內載植的果樹、柴樹到期后不準隨意砍伐，由雙方協商作價后賣給甲方。
十、此合同未盡事宜，雙方共同協商處理解決。
十一、合同一式三份，甲乙雙方各一份，存檔一份 。 此合同雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
荒山承包合同范文3 甲方：
乙方：
為發展林業生產，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進魯山經濟發展，根據上級開發荒山精神，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、乙方將自己所有的坐落在 的荒山 畝發包給甲方從業種植等農業生產經營，地塊南北長 米，東西長 米，四至為南至 ，北至 ，東至 ，西至(大x溝、小x溝堰灘的栗子樹 畝除外，土地示意圖見本合同書附件一)。
二、承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、承包費用為每畝每年 元，共計 元(大寫： )。
四、合同簽字當日甲方向乙方預付 年承包費用 元(含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹款)，以后每年12月31日前付清當年承包款項。
五、對本合同條款，乙方已于 年 月 日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過(村民代表會議決議見本合同書附件二)。乙方依據該決議并根據該次村民代表會議的授權與甲方簽訂本合同書。
六、甲方在開發承包荒山期間，在同等條件下優先使用乙方所屬村民，報酬由甲方承擔。
七、甲方因植樹需架設管道從河中取水，乙方不得干涉及收取任何款項，發生糾紛由乙方負責解決。
八、甲方在荒山承包荒山期間，所規劃樹木株距之間原先種植的樹木，可隨時采伐;行距之間原先種植的樹木在新栽樹木成活率達到60%以上后再采伐，所采伐樹木由甲方自行處理。
九、乙方人員在采摘大南溝、小南溝堰灘栗子時，不得破壞甲方承包范圍內的樹木，造成損失的由乙方承擔賠償責任。
十、甲方取得土地承包經營權后，只能用于國家法律、法規和政策允許的農業用途;在法律、法規和政策允許范圍內，甲方擁有原承包荒山范圍內的一切使用權，乙方不得干涉。
十一、乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。
十二、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。
十三、本合同履行期間，不因下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同書約定內容履行各自義務：
1、甲方或乙方的負責人、經辦人變更;
2、甲乙雙方名稱改變;
3、乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。
十四、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協商予以補充;補充合同視為本合同書的有機組成部分。
十五、如因本合同發生糾紛，由甲乙雙方友好協商予以解決;協商不成或者不愿協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本合同書自雙方當事人簽章之日起生效。
十七、本合同書一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
第6篇：土地承包合同書范文
溫室大棚又稱太陽能溫室，設計之初就是期望利用太陽的能量,提高塑料大棚內或玻璃房內的空氣溫度，以滿足植物生長的溫度要求。那么你知道大棚承包合同應該怎么寫嗎?一般要注意些什么?不清楚的話，以下是由小編為大家整理的大棚承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
溫室大棚承包合同書范文1
甲方：東營五洲豐生態農業有限公司
乙方： 身份證：
甲乙雙方本著平等互利、自愿有償、誠實信用原則，經協商一致，就21號大棚承包事宜，達成如下協議。
第一條 承包位置及面積
位于東營區六戶鎮東營五洲豐生態農業有限公司。
第二條 承包年限
自20_年11月01日起至20_年10月30日止。
第三條 承包費及支付
年承包費￥3000元，大寫叁仟元整。
先交費后利用。乙方于簽訂本協議之日支付第一年的承包費;以后每年的09月30日前一次交清次年的承包費用。
第四條 雙方的權利和義務
1.乙方利用上述土地僅用作種植，且只種植當年生當年收的作物，不能種植樹苗等跨年度植物，更不允許在其上面建設永久性建筑物及設施。乙方不得出賣、贈與或與他人交換該土地中的土壤，不得運出或許可他人運出土壤。乙方違反上述約定的，甲方有權終止協議，由此造成的一切損失由乙方負責。
2.乙方在承包期內，不得轉讓、出租或抵押該土地。
3.乙方在承包期內，不得損壞水庫大壩、四周渠道、房屋、大棚、豬圈等建筑物、構建物及樹木。
4.乙方在承包期內對土地平整、施肥和修建渠道等方面的投入，將被視為短期行為，若甲方依據本協議收回該土地使用權的，甲方對乙方上述方面的投入不予補償。
5.乙方在種植、生產、看護等過程中造成他人財產損失或人身傷害，或造成乙方本人或其工作人員財產或人身傷害的，均由乙方承擔責任。
6.乙方完全遵守甲方公司的統一管理。所種植的作物不得使用任何化學藥劑和產生農藥殘留的藥物。
第五條 協議的變更與解除
(一) 雙方協商一致，可變更本協議的約定。
(二) 有下列情形之一的，甲方有權解除本協議，對因此造成的乙方損失不予賠償：
1. 甲方或經甲方許可的第三人因清淤、拉土方、搞水利工程等工作需要的;
2. 乙方未支付承包費逾期兩個月以上的;
3. 因法律法規或國家土地政策調整，因東營市或區政府、勝利油田土地使用政策調整，或因勝大集團重大土地政策調整，以及上述單位開發或建設需要使用該土地的;
4. 因油田勘察、鉆井、采油、鋪設管線等利用該土地或其部分土地的。因該項所述土地利用。
5. 因東營五洲豐生態農業有限公司整體規劃和建設需要改土地的。
(三)乙方解除本協議的，應提前兩個月通知甲方。甲方同意乙方解除本協議的，不退還當年的土地承包費。
第六條 違約責任
乙方違反本協議約定的，向對方支付年承包費的10%，并賠償對方的損失。
第七條 爭議解決的方式
因履行本協議產生的一切糾紛，雙方友好協商解決之;協商不成的，一方可向協議簽訂地人民法院起訴。
第八條 其他約定
本協議自甲乙雙方簽字并交納承包款項后生效。
本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
代表簽字： 代表簽字：
簽訂時間： 年 月 日
簽訂地點：東營五洲豐農業生態有限公司六戶生態園
溫室大棚承包合同書范文2
甲方名稱： (承包方)
乙方名稱： (受讓方)
為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《中華人民共和國合同法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉及溫室大棚轉讓合同：
一、 甲方同意將自己承包的用于溫室大棚生產的承包土地流轉給乙方經營，同時將溫室及大棚一并轉讓給乙方。
二、 乙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產。
三、 土地承包經營權流轉期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。
四、 甲方流轉給乙方承包的土地 畝，該土地具置 (具體列表說明，并附土地現狀平面圖)。轉讓的溫室大棚的建筑面積平方米。
五、 流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金支付。乙方一次性向甲方支付元。(或約定分期支付)
六、 甲方的權利和義務：
(一)權利：按照合同規定收取土地流轉費。
(二)義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、 乙方的權利和義務：
(一)權利：在受讓的土地上，具有自主生產經營權。
(二)義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。
八、 合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
九、 違約責任：
(一)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
(二)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
(三)乙方有下列情況之一者，土地發包方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、不按時依法交納有關部門收取相應的稅費的。
十、 其他約定事項：
(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項。
(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
溫室大棚承包合同書范文3
甲方：
乙方：
為提高有機蔬菜種植的技術水平，保障蔬菜產品安全生產，推行科學種植，經甲乙雙方協商一致，特簽訂本合作協議：
一、甲乙雙方與20_年10 月 1 日就種植百果壩鄉下家壩村蔬菜基地合作。經營范圍為蔬菜，瓜果種植等。
二、乙方自愿向甲方提供農業種植服務，甲方將白果壩觀音塘基地大棚40畝承包給乙方。承包費用為：租金為每年每畝1000元，租金租一年付一年.種植品種主要是瓜果葡萄種植。
三、合作期限為 3年 ，從 20_年___10__月___01__日至_20_年_10_____月___01___日止。
四、甲方為乙方開展服務工作提供方便，并已經前期聘請業技術專家在基地指導農業技術，乙方應認真學習并掌握技術要領，且應具備獨立完成種植任務及技藝的服務能力，精心完成甲方指定的各項種植工作。
五、乙方必須履行的義務：
1、提供詳細蔬菜瓜果種植方案;
2、負責棚室蔬菜生產種植工作，嚴格按照專家的標準方式方法進行全面指導工作;
3、負責有機蔬菜病蟲、草害預測預報及綜合防治指導，病蟲、草害損失率控制在允許范圍之內;
4、負責蔬菜基地工人管理和日常的流程工作。
5、種植所有的產品達到綠色蔬菜標準。
六、甲方必須履行的義務：
1、負責種植產品所有的物資購買工作。
2、配合乙方的產品的銷售業務拓展工作。
3、配合品牌策劃推廣工作。
4、同等條件下，優先購買乙方的達標的種植產品。
5、乙方可自行銷售所種植的蔬菜。
六、勞務報酬及分配方式：
甲乙雙方協商決定，乙方的收益為自負盈虧，獨立核算。
七、特別約定
1、如果乙方未能掌握專家授予的蔬菜種植技術、或怠于履行本合同義務，或嚴重損害甲方利益的，甲方有權隨時解除本合同并不承擔任何補償，且乙方不享受任何獎勵。
2、在合同期間，乙方應保守甲方的商業秘密及技術秘密，單獨從事與甲方相競爭、相類似的相關項目合作或提供同類勞務行為;否則乙方應向甲方承擔違約金伍拾萬元并雙倍返還已經取得的利潤等。
3、如果因為特殊原因雙方終止、解除本合同的，在解除、終止合作關系后乙方五年內不得從事與甲方相競爭相類似的相關項目合作或提供同類勞務行為;否則乙方應向甲方承擔違約金伍拾萬元并雙倍返還已經取得的勞務費及各項提成、獎勵等。
4、甲乙雙方僅為合作關系，不構成勞動用工關系，甲方無義務為乙方承擔社會保險等責任。
5、乙方如因自身原因發生的一切安全事故與甲方無關。
八、協議生效后，任何一方不得任意變更或解除，如遇人力不可抗拒的災害造成協議無法履行或其他未盡事宜，由雙方協商解決。
九、本協議自雙方簽字之日起生效。
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
第7篇：土地承包合同書范文
一、土地發包的指導思想，基本原則，總體要求
1、指導思想：以科學發展觀為指導，規范土地發包操作程序，提高土地經營效益，維護承包者的經濟利益。確保全場農業生產穩定發展。
2、基本原則：一是堅持土地市場運作的原則；二是堅持上年承包者優先的原則；三是堅持陽光操作，公開、公平、公正的原則。
3、總體要求：一是確保執行方案不走樣；二是確保在規定的時間完成發包任務；三是確保全場經營有序，生產發展，社會穩定。
二、土地發包范圍和發包價格
1、發包范圍：凡本場國有土地(包括口糧田)均為這次發包范圍。
2、發包價格：總場按計劃面積500元/畝下達任務。總場清理在冊的計劃外面積按合同規定和現在訂價。總場未清理的計劃外面積按計劃面積同價。
分場發包土地時一律按實際面積計算，發包時允許價差，最高限價不得超過450元/畝。
三、土地發包時間和承包期限
1、全場土地發包自3月5日開始啟動，3月31日前結束。
2、土地承包期限：自合同簽訂之日至當年晚稻收割完為止。
四、土地承包對象
經總場黨政班子會議研究決定，今年土地承包對象原則上維持在去年的基礎上不加變動。
以上承包對象中的欠款戶必須履行了還款協議。未履行還款協議者必須在三月上旬前補交欠款，否則取消承包資格。未簽訂還款協議的欠款戶，今年應補簽還款協議，規定1000元欠款以下者今年在還款規定時間全部還清；1000元以上3000元以下欠款戶分二年還清，但今年不得少于1000元；3000元以上者每年還款不少于1500元。
以上承包對象中如將上年自己承包土地轉包他人經營謀利的，今年取消承包資格。
未履行計劃生育義務的承包對象，待履行義務之后簽訂土地承包合同。
退休職工和剝離教師、醫生本人不屬承包對象。
五、土地發包方式與土地承包費上交時間
1、土地發包方式：
①由分場直接組織發包。在發包前，一是審核確定承包對象，將確定的名單造冊登記一式三份（總場、分場、生產作業組各存一份）。二是發包時，所有的計劃外面積、口糧田等發包土地都必須如實簽訂由總場統一印制的《墾殖場土地承包合同書》。簽訂時要如實注明承包土地的地點，實際面積和價格，不得代辦代簽，以確保合同的真實性和嚴肅性。不得違法違紀簽訂虛假合同，擾亂正常的經濟秩序。簽訂的承包合同書一式三份（總場、分場、承包人各執一份）。
②承包對象只能在本分場所在生產作業組承包土地，不準跨分場、跨作業組多處承包土地。
2、土地承包費上交時間：
在簽訂合同時一次性收取承包費，不得拖欠。分場據實開具由總場印制的收款收據。分場收取的承包費和清收的舊欠必須上交總場財辦入帳。如銀行每天派員駐場押款，則當天及時入庫，確保資金安全。各分場必須在3月20日前上交50%的承包款，3月底全部結清，任何人不得挪用承包款。
各分場在土地發包工作結束后，將土地承包書和收款收據存根一并上交總場復核存檔。
3、口糧田款返還時間：
①口糧田對象調整工作與土地發包工作同步進行。口糧田按本實施方案中規定的實際面積最高限價450元/畝標準，于4月30日前發放。
②國家下撥的三項補貼（直補、糧補、綜補）按所分口糧田面積計算，用一卡通發給口糧田對象到信用社領取。
弄虛作假的種糧大戶，取消大戶補貼。
六、責任和要求
1、在發包過程中，各級干部要充分征求農工農民意見和建議，提高農工農民承包土地的積極性。不得關親顧友，，任意調換發包土地，損害農工農民利益。由此引發糾紛，造成后果的要追究領導和當事人責任。
2、總場下達分場計劃面積發包價格是一個最低保障經濟指標。只要不超過實際面積的最高限價，各分場在土地發包時，可適當盈利發包。但發包收入要全部上交總場，不得暗箱操作，對截留瞞報土地發包收入或私分發包收入的均作貪污從重處理。
3、發包的土地原則上全部由符合承包條件的對象承包。對承包對象承包不了的土地，由分場報總場，經總場核實批準后對外發包。
4、在土地發包過程中，一是各級干部不準私分國有土地。中飽私囊，否則將加倍處罰。二是總場、分場干部不準承包土地，其家屬子女不符合條件的也不能承包土地。分場如擅自將土地給不符合承包條件人承包，每發現一例，支部書記、場長各罰款1000元，其他干部罰款減半。干部本人或不符合條件的親屬承包土地加倍處罰，對由此而造成嚴重影響的將給予組織處理。
5、承包戶不準轉讓所承包的土地，否則將取消其來年承包土地資格。
6、對分場發包土地盈利部分，總場根據實際情況，在盈利部分提取適當比例返還分場作為管理費（主要用于包括生產作業組組長誤工補貼、管理干部加班補助、辦公費用及應由分場負擔的生產性支出）。實際返還比例及返還方法待發包工作結束后確定。
7、承包戶在農業生產經營中的直接生產費用（灌溉費、小型灌溉設施維修費、抽水、放水人員工資等）均由自己負擔。
8、承包戶要保護好農田土建工程和排灌設施，如有損壞，除責令原狀外，并賠償造成的經濟損失。農田灌溉用水原則上服從生產作業組統一安排。
9、為確保承包戶的種田效益，減少直接經濟損失，農戶承包的低洼田，如一分場新建作業組，四分場三作業組的全部耕田以及其它生產作業組同類低洼田不得種植早稻。
各分場對低洼田不準種早稻的規定，在土地發包時要在群眾中廣泛宣傳，并在合同中明確加以限定，擅自在低洼田種植早稻因澇災造成生產損失的由承包者自己負責。
10、土地發包后，全場各級黨政組織、廣大干部都要樹立服務大農業的思想，努力創造一個良好的農業生產發展環境，認真指導承包戶的農業生產經營活動，組織農田水利等公益事業的修建，向承包戶提供農田排灌、科技、信息服務，確保農業豐收。
11、根據《防洪法》，本場農工農民無論是否承包土地，都有承擔防洪搶險的義務。屆時按照上級防洪搶險指揮部和本場防洪搶險各級機構的有關命令無條件加以執行。
七、加強領導
第8篇：土地承包合同書范文
一、性質：其它權力
二、依據：中國銀監會和國家林業局《關于林權抵押貸款的實施意見》銀監發〔2013〕32號、中國銀監會安徽監管局和安徽省林業廳《關于加快推進林權抵押貸款工作的意見》皖銀監發〔2015〕3號。
三、辦理程序：申請審核出具抵押證建檔
四、申報材料：
1、林權抵押登記申請表；
2、抵押人身份證復印件（公司營業執照、法人代表身份證復印件）；
3、抵押權人營業執照、金融許可證和法定代表人身份證復印件；
4、抵押人公司企業登記信息、股東會議決議和全體股東身份證復印件；
5、抵押合同；
6、借款合同；
7、林權證；
8、擬抵押森林資源資產評估報告。
五、辦理時限：自收到申請材料之日起5個工作日內免費辦結。
項目名稱：林權登記
一、性質：行政確認
二、依據：《中華人民共和國森林法實施條例》和《安徽省林權管理條例》
三、辦理程序：申請行政村簽署意見林業站初審鎮政府審核服務中心終審合格后公示公示（30日）期滿無異議報縣政府發證建檔。
四、辦理時限：自收到申請材料之日起60個工作日內免費辦結。
五、申報材料：
（一）村組集體林權初始登記
1、申請報告；
2、林權登記申請表；
3、林地權屬證明；
4、村民代表會議錄（或組戶代表會議錄）、村民代表花名冊（或 組戶代表花名冊）。
5、申請單位負責人身份證復印件；
6、公示及照片。
（二）個人林權初始登記
1、申請報告；
2、林權登記申請表；
3、林地權屬證明；
4、承包合同書及聯戶協議書；
5、個人或聯戶人身份證復印件；
6、公示及照片。
（三）村組集體林權流轉登記
1、申請報告；
2、林權登記申請表（非本集體經濟組織成員申請須在鎮政府審核意見欄注明：申請人為非本集體經濟組織成員）；
3、申請人身份證復印件（公司提供營業執照及法定代表人身份證復印件）；
4、新版林權證及復印件；
5、林權流轉合同書（制式文本）；
6、村民代表會議錄（或村民組會議錄），附本屆村民代表花名冊（或全組戶代表花名冊）；
7、兩期公示及公示照片（一期發包公示，二期中標公示）；
8、森林資源資產評估報告。
（四）個人或聯戶林權流轉登記
1、申請報告；
2、林權登記申請表（非本集體經濟組織成員申請須在鎮政府審核意見欄注明：申請人為非本集體經濟組織成員）；
3、申請流轉人身份證復印件（公司營業執照及法定代表人身份證復印件）；
4、新版林權證及聯戶協議書復印件（如果不是整小班流轉需附林權流轉清冊）；
5、林權流轉合同書（制式文本）；申請流轉人同原承包人簽訂的林權流轉合同書，流轉期限不得超過原承包剩余年限。聯戶人可共同委托其中1人全權辦理林權流轉手續，代為簽訂林權流轉合同；
6、聯戶人身份證或戶口簿復印件。
（五）非林地上林木確權登記
1、申請報告；
2、林權登記申請表（非本集體經濟組織成員申請須在鎮政府審核意見欄注明：申請人為非本集體經濟組織成員）；
3、申請人身份證復印件（公司提供營業執照及法定代表人身份證復印件）；
4、土地承包合同書(原土地使用權人可共同委托其中1人全權辦理林木確權登記手續，代簽承包合同書)；
5、鎮土地管理所提供的非基本農田保護區證明及圖件；
6、二輪土地承包清冊（提供單位加蓋公章）；
7、林木權屬證明（土地所有權人、原使用權人簽字蓋章）；
8、原土地使用權人身份證或戶口簿復印件。
（六）林權贈與受贈方林權登記
1、申請報告（須林地所有權權利人及贈與人簽署意見）；
2、林權登記申請表；
3、贈與人與受贈人簽訂的贈與合同（須司法公證或見證）；
贈與合同必須詳列贈與人和受贈人是何種關系以及雙方姓名、性別、出生年月、住址及贈與物等。贈與物要寫得具體明確。例如：林權座落、林權類別、面積、樹種、林權證號等。
4、贈與人與受贈人的戶口簿、居民身份證復印件（核對原件）；
贈與人的財產如為共有，必須征得財產共有人的同意并出具共有人的書面同意書及相關證件。
5、贈與人的林權證原件及復印件。
（七）申請補辦林權證提供材料
1、申請報告：說明補辦原由，原林權證證號、林權座落等主要因子；
2、申請人身份證復印件（核對原件）；
3、核實無誤后縣林園局出具公告，由申請人在縣級以上公開發行報紙上刊登(或縣政府網站上公告)和林權所在村村務公開欄張貼（要求拍張貼照片，村在照片上蓋章），公告期30日。公告期滿無異議后，予以補辦林權證，原林權證作廢。
（八）林權注銷登記
1、申請報告；
2、申請人身份證復印件（企業營業執照和法定代表人身份證復印件）；
3、企業登記信息、股東會議決議和所有股東身份證復印件；
4、林權證原件；
第9篇：土地承包合同書范文
深入貫徹實施好《農村土地承包法》等法律政策對于長期穩定并不斷完善以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制，進一步調動農民的生產積極性，促進農業和農村經濟的全面發展，保持農村社會穩定，都具有重要意義。對穩定完善農村土地承包關系和保護農民土地承包經營權的有著至關重要的作用。
一、貫徹落實農村土地承包法律政策的主要情況
1.廣泛宣傳，認真落實，維護農民的土地承包經營權
2003年3月1日《農村土地承包法》頒布以來，我縣采取電視、會議、培訓、現場咨詢等方式，把《農村土地承包法》及相關政策傳達到千家萬戶，使廣大農民熟悉法律并能依法維護自己的正當權益，履行義務。
我縣于1998年開始，在全縣有計劃、有步驟地開展農村土地承包延長30年的工作。到2010年底全縣307個村委會，2742個村小組，8.6萬余戶農戶全面完成合同重新簽訂及換發農村土地承包經營權證工作。通過開展土地承包期的延長30年工作，使農民土地承包經營權和經營自得到了長期的保障。
2.加強監督，引導流轉，出臺相關配套管理辦法
我縣農業部門加強對農村土地承包政策落實情況的監督，堅持依法、自愿、有償的原則積極引導農村土地承包經營權合理流轉。一是2009全縣統一制訂了規范的土地流轉合同。二是引導流轉。2011年上半年，全縣土地流轉總面積為2.5851萬畝，占全縣耕地總面積的4.5%。三是建立土地流轉服務平臺。條件成熟的鄉鎮都建立農村土地規范化服務中心，為土地承包經營權流轉提供信息，做好協調服務，為實現土地規模經營，推進農業產業結構調整，維護土地的農業用途起到積極作用。四是出臺土地流轉獎勵辦法。吉發[2011]1號文提出落實產業發展獎補政策，使農村土地承包經營權流轉管理工作邁入規范化、制度化軌道。
3.嚴格農村土地承包糾紛調處，切實維護農民合法權益
近年來，隨著土地價值的凸顯和國家強農惠農政策的不斷推進，我縣農村土地承包經營權糾紛也逐年增加。為切實維護農民的合法權益，對每起糾紛都要妥善處理。
二、貫徹執行農村土地承包法律政策存在的主要問題
1.學習宣傳還不夠深入，法律政策掌握不全面
由于《農村土地承包法》頒布實施的時間較短，法律的宣傳普及需要很長的過程。要讓農民了解和掌握土地流轉政策還需要做好廣泛宣傳。
2.人地矛盾的客觀性給承包經營權的保護帶來一定的不可避免的難度
土地特別是耕地資源的有限性與人口增長，產生的客觀矛盾以及在土地承包上“大穩定，小調整”的原則，帶來在一段時間內使少數農民的承包權益必然得不到保障。
3.農村土地承包糾紛仲裁機制不完善
土地流轉糾紛大量涌現，土地承包糾紛仲裁機構還未成立。目前糾紛調處的辦法一是上訪，這就必然影響社會穩定，帶來負面影響。 二是協商調解。三是法院訴訟。
三、進一步貫徹執行農村土地承包法律政策的思路
1.妥善做好二輪土地延包后的后續管理工作
《農村土地承包法》是搞好農村土地承包工作的重要法律依據，要繼續抓好法律的學習宣傳。做好二輪土地延包，妥善解決各種遺留問題，對已簽訂的承包合同書和發放的經營權證書不完整、不規范的，要組織人員進行修改、完善，使之符合法律的規定，真正做到“兩證到戶”，證書面積與實際面積相一致。
2.積極探索土地承包經營權流轉的有效途徑和辦法，促進土地承包經營權合理流轉
依法引導和規范農村土地承包經營權流轉，有利于推進農業專業化、集約化、規模化經營，提高土地利用效率。要在穩定農村土地承包關系的基礎上，根據《農村土地承包法》的規定，結合本地的實際，堅持“依法、自愿、有償”的原則，制定《吉安縣農村土地承包經營權流轉管理辦法》，引導農村土地承包經營權流轉，完善土地承包經營權流轉機制。
3.加強農村征地補償資金的管理，保護農民的合法權益
加強對征地補償費的核算，嚴格專賬管理、專款專用的規范管理。將土地補償費的使用和管理情況納入農村財務公開和民主管理內容。對農村集體經濟組織土地補償費的撥付、管理和使用情況進行專項審計，切實保障被征地農民和農村集體經濟組織的合法權益。
- 上一篇：電工實習心得體會范文
- 下一篇：學生輔導工作總結范文
