消防工程的驗收標準精選(九篇)

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第1篇：消防工程的驗收標準范文

1.1消防工程的定義

消防工程是指為保證人民生命和財產安全，提高建筑火災預防能力、降低火災危害程度的施工過程。消防工程建設最顯著的特點是施工場合流動，分散、周期較長、交叉作業較多，總之，消防工程建設是一項相當復雜的工作。由于消防設計、施工、竣工及后期維護這一系列流程都會影響到消防工程的質量，所以為了確保消防系統安全、穩定的運行，施工監管人員必須嚴格控制消防工程全過程質量。

1.2控制消防工程質量的重要意義

隨著我國經濟的高速發展，人民的生活水平也在日益提高，人們已經無法滿足于傳統的建筑工程了，他們對于建筑工程的樣式、性能及質量等方面的要求也在隨之提高。建筑工程滿足人們其他要求的前提必須是保證施工質量，只有保證了施工質量，工程的設計和性能才能起到錦上添花的作用。和其他國家相比，我國的建筑在其使用壽命、建筑成本方便仍處在相對較弱的地位，這些因素也對我國的社會發展產生了巨大的影響。建筑工程涉及面廣、耗時長、流程復雜，為保證建筑工程的質量、性能以及施工者的安全等問題，施工準備階段就要建立完整且科學的管理規范。只有管理人員依據工程的實地情況，對施工進行全面監督控制，才能使施工過程規范化、減少施工過程中不必要的花費，促進建筑業的有效發展，從而為社會主義建設打下堅實的基礎。降低火災發生的風險和減少火災危害程度是消防工程建筑最關注的兩個方面。消防工程控制好這兩個因素不僅會減少火災帶來的人身傷害及財產損耗，還能加強和諧社會的建設。消防工程的質量會直接影響到人們的生命及財產安全甚至國家經濟發展的大局，因此消防工程全過程的質量問題必須得到嚴格控制。

2消防工程現狀及提高質量管理措施

2.1消防工程現狀分析

雖然近幾年來，我國消防工程的設計、審核、施工和驗收這些環節已有了大的改善，但是仍然存在需要提高的地方，例如:

(1)施工過程不規范。目前市面上大部分施工企業對消防工程的室外消防水管道內外部的防銹處理工作做得比較馬虎，其中，有些室內消防給水管道采用的是鍍鋅鋼管，并且，除閘閥之外，總出水管和豎向管之間僅使用簡單點焊進行焊接。而主管和支管連接時未使用三通接頭;有些施工單位甚至直接將電線鋪設到混凝土當中。

(2)控制消防設施不嚴格。一些只有生產廠商合格證與許可證卻沒有受壓容器許可證的消防設施生產廠家為消防工程供給水設備氣壓罐。這些廠家的受壓容器檢測方式不專業，而且這些設備是很多廠家在臨時需要時才開始進行制作的，一般所選用的材質為鎮靜鋼板，并通過降低鋼板厚度來提高市場競爭力［3］。

(3)隱蔽工程的質量難以保證。在消防工程中，其中一些環節很隱蔽，進入竣工驗收階段時難以檢測，只能借助檢查工程設施的質量來確定。同時，當消防建筑工程出現外露部分焊接不規范時，施工人員并沒有進行及時的修改。

2.2提高消防工程質量管理的措施

(1)重視消防工程質量管理工作。對比傳統消防工程質量，現代消防工程更加注重管理者的領導工作，尤其是制定質量管理表、體系等。消防質量管理中，管理者要將先進的理論知識與科學的實踐方法相結合，同時為加強對消防工程質量的系統管理，必須要將對應的高科技產品引進到消防工程質量管理中來。

(2)提高參與人員的素質。消防工程需要大量的人員參與，對他們素質需要有一定的要求:①嚴格按照《中華人民共和國建筑法》和國務院令第279號《建設工程質量管理條例》的規定，實行建筑業企業經營資質管理、市場準入制度、執業資格注冊制度、作業及管理人員持證上崗制度，同時相關作業人員必須通過消防專業考試。②消防工程涉及面廣，施工企業應結合不同層次設置不同的職能部門并建立完善的用人制度，充分調動員工積極性。在施工開始之前，相關人員要進行針對性的技術交流，了解相關的施工技術規范，辦理對應的簽字手續并歸檔。所有工作人員都必須嚴格結合規范要求，各司其職，這樣才能構成一個完善的質量管理體系。

(3)規范作業流程。在工程實施過程中，會有一些特殊作業工種包括:電工作業，壓力容器操作、起重機械操作、焊接作業等，它們的危險比較大。施工企業不僅要對特殊作業人員進行培訓教育，讓其取得操作證并定期培訓復審，而且要制定相應的作業規范，避免不規范作業造成人員傷殘。

(4)應用先進科學技術。先進的施工技術，不僅能夠提高工程施工質量，而且可以提高消防工程的效率。在施工全過程質量管理中，如果僅僅依賴會議來控制施工質量，絕對不能徹底消滅影響工程質量的因素。只有將先進技術、新型材料結合先進科學理論知識，才能起到有效的預防作用、減少工程質量隱患，從而達到有效控制工程施工質量的目的。在具體施工階段，施工企業必須堅持以先進的科學技術為前提，在發展過程中，以新的施工技術與工程的施工結構相結合，并在原有的基礎上實現施工理念的創新，加強培訓施工人員對于新技術的使用，從而全面改善消防工程全過程質量。

3消防工程各階段的質量管理

3.1設計階段的質量控制

消防工程的設計階段，就是以建設項目的總體需求為主導，對工程內部結構和外型進行探討，最終繪出圖紙并完成設計說明書及其他相關文件的過程。在工程實體框架上配備相應的消防設備，設計布局時要考慮到滅火救援工作需要的空間。由于工程實施是以設計階段的文件作為依據，所以工程設計嚴密與否直接影響工程建筑的質量好壞。工程設計師設計的空間結構，使用哪種原材料、主配件和消防設備等等，都會影響到消防工程建筑的安全性。而且從某種意義上來講，完美的設計工作也是反映一個國家科技水平的指標。設計嚴密、合理才能保證從工程建設的順利進行，才能保證消防工程的基礎安全和消防等性能的實現。

3.2施工階段的質量控制

工程施工就是將設計階段的圖紙付諸實施，逐漸形成最終產品。首先設計人員對施工方提出的設計改動進行理性的分析，而會對投資和工程進度帶來影響的改動，則需要及時反饋并讓建設方核實、簽字。其次，在消防施工階段，施工單位必須采用符合質量要求的設備，并始終檢驗消防設備的安裝規定、耐壓性等，全方位檢查產品及重要配件全方位檢查并隨時進行記錄跟蹤數據，形成完善的數據檔案。對于消防水泵、報警控制器和防煙、排煙系統等對安全有影響的產品，必須要嚴格按照專業治療驗收標準進行檢測，并須得到監理工程師的認可。最后，對于施工過程中的每道工序，尤其是可能存在安全隱患的工序，必須反復進行測試并準確記錄數據，甚至借助儀器來進行監測。

3.3消防工程后期質量管理

消防工程的后期質量管理工作主要包括消防系統的驗收和使用維修。施工單位完成消防施工工作后，應該聯合相關單位對所有消防設備進行初步測試驗收，然后向公安消防機構申報消防驗收。然后由公安消防機關來完成消防工程的正式驗收，主要包括:確定建筑的屬性、各類消防設備是否復合標準、建筑物的空間結構圖以及安全通道和消防車通道是否合格。在此階段中，公安消防機關提出的驗收建議，施工單位必須進行改進直到符合建設行政主管部門頒發的工程驗收規定。而使用維修階段服務的對象則是用戶。消防工程驗收成功，后期投入使用階段，施工單位必須建立完善的回訪制度。回訪就是施工單位在建筑物交付使用的限定時間內，主動對用戶進行回訪，了解其使用狀況。施工單位應該對用戶反饋做出反應，對無法正常使用或不能滿足正常消防要求的消防設備進行修復直到使用戶滿意并符合規范要求。

4結束語

第2篇：消防工程的驗收標準范文

高層建筑的消防管理，與一般建筑的消防管理相比，大致有以下特點。

1、高層民用建筑內部的陳設和裝修材料大多是可燃或易燃物品；高層工業建筑使用和儲存的易燃、可燃物更多火災負荷很大建筑內的

樓梯間、管道井、電纜井、排氣道、垃圾道等各種豎向管井，就象一座座高聳的煤囪，加上高樓受氣壓和風速的影響，一旦發生火災，火勢猛烈、蔓延迅速。而且建筑物高、樓層、垂直疏散題離遠，需要疏散的時間長、人員集中，疏散設施又少、人員疏散困難，容易造成很大的人員傷亡加之樓層高、建筑結構的特殊性，對撲救造成很大的困難。因此，高層建筑的火災危險性比一般建筑大得多。搞好高層建筑的消防管理，應是建筑消防管理的重點。

2.高層建筑消防功能與其建筑結構和使用功能是截然不可分割的一個整體。在進行建筑設計的同時，必須搞好其防火設計，并做到同步施工，同時投入使用。如果在建筑設計、施工階段，各項消防技術措施得不到貫徹和落實，等到工程竣工后，才發現存在有不安全因素，不符合防火要求，為時晚矣。即使采取一定的補救措施，則已影響工程的投產和使用，而且在資金、材料等方面都將造成巨大浪費，有的甚至無可挽回，將會貽患無窮。因此，對高層的建筑消防管理，必須嚴格控制這幾個環節，才會有管理的主動權。

2、高層建筑消防存在的問題

隨著高層建筑的興起，我們還看到，在高層建筑消防管理方面，各地已經走出了路子、提供了經驗、也提出了許多尚待進一步探索的問題，目前主要有：

1、建筑設計消防管理方法落后、控制能力不強，致使設計單位和設計人員消防責任不明。一些設計人員憑經驗設計，依*消份；部門把關的依賴思想，發現了不少不合格的施工圖建筑設計防火規范難以落實。

2、消防安全意識薄弱，一些建設單位對消防設備、設施的重要性和必要性認識不夠。往往為增加使用面積，壓縮投資而擅自降抵消防安全標準，裁減消防建設項目。

3、一些施工單位不具備施工能力，只是為了賺錢而從事消防工程的施工不能正確領會設計意圖，對現代消防設備的性能缺乏足夠了解，缺乏實際施工、安裝的經驗，無法保證工程的質量。

4、消防設備、設施維護管理工作簿弱，有的不設專業崗位人員，由兼職人員管理，甚至不經過崗位技術培訓的人員也頂崗，未建立安全技術操作規程和崗位責任制度，有的雖建立了制度也不能嚴格執行，對消防系統技術功能不熟悉，更不能正確處理運行中出現的故障和維修，甚至不懂技術而誤操作。

5、隨意改變高層建筑使用性質和功能，采用大量可燃、易燃材料進行室內裝修，在施工中破壞建筑內部的防火、防煙分隔、安全疏散和原有消防設施、設備的現象屢見不鮮。

6、隨著改革開放的逐步深入，市場經濟體制的建立、高層建筑一家所有多家使用的現象比比皆是，大多沒有建立與之相適應的消防管理機制，消防設施、設備的維護無人問津，消防安全管理成了死角或流于形式。

7、高層建筑消防管理法規、消防工程技術法規目前尚不健全、不配套。

3、高層建筑消防管理問題的對策

1、堅持“預防為主、防消結合”的方針，嚴把“三關”。

高層建筑存在的隱患，是設計不合理、不完善，施工不符合要求，驗收不嚴格帶來的。把好三關，是消除隱患，預防火災最基礎的工作。

(1)設計的防火審核關。在實施審核中以法律為后盾，貫徹技術規范。一是加強消防技術法規和地方性法規的建設；二是積極、靈活地貫徹“誰主管、誰負責”的原則，在設計院、室成立防火審核機構，明確防火負責人。

(2)施工檢查關。施工單位是否有消防安裝許可證，是否有安裝經驗及專業技術人員，是否按圖施工，消防隱蔽工程是否能滿足要求等情況，只有在施工期間進行檢查，才不致于完工后因既成事實或隱蔽無法看到而造成隱患。

(3)施工驗收關。消防驗收的好壞不僅直接反映出消防監督力量和依法監督的水平，而且關系到消防工程的質量的高層建筑的安全度。為此一是把握技術關，消防驗收必須有工程設計的技術負責人參加，由他們對各項專業的消防設備、設施技術負責、共同參與質量評價；二是應制定一系列的驗收標準，進行定性、定量地評價高層建筑消防工程的質量。

2、實行技術培訓，強化高層建筑消防工程管理。

高層建筑消防工程的通過驗收并交付用戶投人運行后，重點是要加強管理，建立嚴格的管理制度，選派的崗位值班人員要經過技術培訓，經消防監督部門考核，發給崗位工作證以后，方可值班頂崗，培訓工作可以由消防監督部門組織生產廠家或安裝調試進行，并對系統定期進行維護保養。

3、進一步落實逐級防火責任制。高層建筑的消防安全工作不是哪一個人的問題，而是每個人都有的義務，要層層落實責任制度，尤其是多家經營、使用的高層建筑，要成立有出租單位牽頭，租用單位參加的防火安全領導小組，各租用單位要有一名領導分管消防安全，集中管理大樓內的消防安全工作，定期召開會議，按時進行防火檢查，制定嚴格地消防管理制度，樓內各處、科、室要層層落實消防安全責任制，做到層層有人管，處處有人抓。

4、普及高層建筑消防常識，組織消防演練。提高全民對高層建筑的消防意識，是一個社會問題。只有全社會都來重視加強對高層建筑的消防工作，人人自覺遵守消防規定，關心和支持消防工作，才能把高層建筑的消防工作做好。

研究高層建筑消防管理工作的新情況、新特點、新問題，探索如何實施和加強高層建筑消防管理，我們已邁出一大步。在不少方面、不少環節上有待進一步總結、完善和提高。

五、參考文獻

[1]陳方正.高層建筑如何營造平安[J].浙江消防,2000,(12).

[2]嚴娟.多業態高層建筑消防管理初探[J].消防月刊,2000,(09).

[3]馬慶濤.高層建筑的消防管理之我見[J].山東消防,1999,(03).

[4]胡曉文.我省高層建筑消防安全現狀與發展趨勢[J].時代消防,1995,(11).

[5]趙基興.高層建筑消防設計經驗介紹二則[J].中國給水排水,1994,（03）.

[6]譚連生.高層建筑火災特點與滅火對策[J].時代消防,1997,(04).

第3篇：消防工程的驗收標準范文

1.1施工單位未嚴格按照施工圖施工

由于建筑工程本身存在很多不確定因素，施工單位在施工過程中，能夠很好地掩蓋不按圖紙施工的過程。為節約施工成本，部分施工方在建筑物的消防施工中，未嚴格按照設計圖紙進行。通常建筑工程中的通風要求很高，尤其是高層建筑，需在空氣調節系統的風道管中，設置垂直和穿越防火區的平行風管，但在很多的建筑施工中，均略去了防火閥設置。另外，為節約成本，消防設施中采用的防火電纜，大多是普通的電纜，并不符合電纜線的要求。在消防管材的使用方面，應使用鋼管，但很多建筑中采用的是塑料管，不燃性材料被私自換做不合理的可燃材料。

1.2工程低價投標導致建筑質量不達標

在建筑工程的建筑過程中，通常都以招標或投標的方式獲取資金。由于在招標過程中，招標方隱瞞實際工程量，壓低報價進行投標，導致施工單位在工程造價上存在資金缺口，對工程的總體質量造成影響。另外，由于施工方的技術人員不了解工程標準和規范，盲目施工，致使技術安裝施工存在問題。在消防試水的安裝中，由于對壓力和流量的測試不準確，或是消防排煙系統線路設置不準確，造成排送閥失效，還會造成應急燈的標識方向錯誤。

1.3消防應收工作人員難以保證驗收質量

由于從事消防驗收的工作人員大多為現役軍官，崗位輪換較為頻繁，并且專業技術欠缺，對于技術含量較高的檢查項目難以勝任。同時，部分驗收人員對驗收工作較為隨意，缺少責任感，把工作驗收當做走過場，不能有效起到監督監管的作用。此外，驗收人員往往對建筑項目的歷史進程缺乏了解，僅憑圖紙進行，難以發現問題。

2提升建筑工程消防驗收的措施

2.1加強對建設單位和施工單位的監督

設計是建筑工程的首要環節，在設計階段應制定完整的施工計劃，從根本上解決消防問題，避免設計階段存在的不足。設計單位應安排專門的消防設計人員，同時讓專門的設計員審核，并讓雙方對設計負責。建立起追責制度，事故發生時，審核人員和設計人員應共同承擔責任。同時，設計人員需到工地現場觀察，確保施工方按照設計要求施工，若發現施工人員改變消防設計，或是使用不合格的消防產品和材料，應及時制止。另外，還需對消防設計圖紙嚴格審核，嚴格按照相關規定執行，保證技術符合要求，嚴禁降低消防設計標準。建設單位應遵照國家工程的建設防火技術規范要求，對于消防技術的施工圖紙等資料，主動接受相關部門的檢查和監督。加強對消防工程的管理，對隨意亂建項目的行為進行控制。所有項目均應通過消防部門的檢查才能開工。增強對施工單位和建設單位的管理力度，確保消防施工單位均是具有資質等級的專業消防工程的建筑單位。

2.2加強對消防產品的監管

消防產品的質量對建筑的消防安全具有重要的作用，應加強對消防產品的監管，改變目前監管不嚴的現狀。首先應明確各監管部門間的關系，從消防產品市場入手，規范其運行，嚴防不合格消防產品流入市場。國家應賦予公安消防部門更多的權利，讓消防部門專門負責消防產品的監管，嚴格把控其質量。改變消防產品競爭惡性循環和生產無序的混亂局面，明確檢測報告的法定保存期，減少事故責任的排查難度。從源頭上保證消防產品質量，對中介機構的審核結果進行約束監管。減少部分中介機構出具失真報告的可能性。將檢測中介機構的監管權從建筑主管機構，轉為消防機構。使檢測和建筑二者權利分離，明確職責。消防機構重新制定關于檢測中介機構的準入原則、法律責任和資質許可等。嚴格把控好中介機構的秩序，使其具有合法真實的社會中介作用，減少建筑投入使用后的安全隱患。

2.3增強消防驗收人員的整體素質

消防應收工作的好壞和消防應收人員的技術技能，以及綜合素質有直接關系。所以，應推薦和任用德才兼備的老干部擔任消防驗收人員。保證消驗收人員均具備工程師或以上的技術資格。消防部門還需對消防應收人員進行定期或不定期的培訓，使其了解消防的新動態，以及新消防材料的應用，提升其專業技術水平，以及對消防法律法規的執行能力和認知能力。同時，還需對消防應收人員的執法過程進行監管，以社會反響、在崗貢獻和服務效能等作為指標，對消防應收人員的工作業績作出評價，并作為獎懲的依據，規范其執法行為，提升其工作積極性。

2.4加強對竣工驗收期的管理力度

竣工驗收是建筑工程投入使用前的最后防線，能夠直接決定消防事故預期風險大小。所以，應提高對竣工消防驗收工作的認識。將驗收工作放在保障人民生命財產安全的高度，不能有絲毫的松懈。嚴格按照驗收標準進行，對未達到標準的工程，一律不予通過，提出整改建議，明確整改期限，令其改建。并在整改期間進行督促，及時復查，直至整改合格。另外，應加強對消防驗收工作的信息化建設，實行信息化的管理，建立起本地區的工程信息庫，共享建設、審核和驗收等各環節的信息。把建筑工程的工程查詢、施工監督、圖紙審核、竣工驗收、行政處罰等信息錄入數據庫，作為監管依據。保證在消防人員變動之后，公安消防機構仍能全面了解建筑工程的管理情況，在火災發生時，能夠提供翔實的基礎數據。

3結論

第4篇：消防工程的驗收標準范文

關鍵詞：建筑工程；消防驗收；問題；措施

中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A

引言

隨著我國經濟水平的不斷發展和城市化進程的加快，建筑工程的規模也在不斷擴大，建筑物的跨度和高度在不斷被突破。但同時，也給建筑工程的消防工作提出新的挑戰。雖然我國的消防驗收工程已逐步規范化和法制化，但在消防工作過程中，仍存在很多不足和問題，制約了建筑工程消防驗收工作應有的作用。因此，正視建筑工程消防驗收中存在的問題，并制定有效的解決措施，能夠有效避免火災事故的發生，減少火災帶來的損失，保障人民的生命財產安全，促進建筑工程向質量化、正規化發展。

1 建筑工程消防驗收中存在的問題

1.1建筑單位對消防驗收不夠重視目前，存在一些建筑單位，為尋求更大的經濟利益，節約建筑工程成本，忽視了建筑消防驗收工作；甚至有的施工方利用劣質工程材料蒙混過關，為建筑工程的消防安全留下嚴重隱患。部分建筑單位即使發現工程中存在的問題，也不進行改正。另外，還存在建筑工程的相關負責人欺瞞驗收人員，未如實匯報工程實際情況，給建筑消防安全留下隱患。

1.2施工單位未嚴格按照施工圖施工

由于建筑工程本身存在很多不確定因素，施工單位在施工過程中，能夠很好地掩蓋不按圖紙施工的過程。為節約施工成本，部分施工方在建筑物的消防施工中，未嚴格按照設計圖紙進行。通常建筑工程中的通風要求很高，尤其是高層建筑，需在空氣調節系統的風道管中，設置垂直和穿越防火區的平行風管，但在很多的建筑施工中，均略去了防火閥設置。另外，為節約成本，消防設施中采用的防火電纜，大多是普通的電纜，并不符合電纜線的要求。在消防管材的使用方面，使用鋼管，但很多建筑中采用的是塑料管，不燃性材料被私自換做不合理的可燃材料。

1.3工程低價投標導致建筑質量不達標

在建筑工程的建筑過程中，通常都以招標或投標的方式獲取資金。由于在招標過程中，招標方隱瞞實際工程量，壓低報價進行投標，導致施工單位在工程造價上存在資金缺口，對工程的總體質量造成影響。另外，由于施工方的技術人員不了解工程標準和規范，盲目施工，致使技術安裝施工存在問題。在消防試水的安裝中，由于對壓力和流量的測試不準確，或是消防排煙系統線路設置不準確，造成排送閥失效，還會造成應急燈的標識方向錯誤。

1.4消防應收工作人員難以保證驗收質量

由于從事消防驗收的工作人員大多為現役軍官，崗位輪換較為頻繁，并且專業技術欠缺，對于技術含量較高的檢查項目難以勝任。同時，部分驗收人員對驗收工作較為隨意，缺少責任感，把工作驗收當做走過場，不能有效起到監督監管的作用。此外，驗收人員往往對建筑項目的歷史進程缺乏了解，僅憑圖紙進行，難以發現問題。

2 提升建筑工程消防驗收的措施

2.1加強對建設單位和施工單位的監督

設計是建筑工程的首要環節，在設計階段應制定完整的施工計劃，從根本上解決消防問題，避免設計階段存在的不足。設計單位應安排專門的消防設計人員，同時讓專門的設計員審核，并讓雙方對設計負責。建立起追責制度，事故發生時，審核人員和設計人員應共同承擔責任。同時，設計人員需到工地現場觀察，確保施工方按照設計要求施工，若發現施工人員改變消防設計，或是使用不合格的消防產品和材料，應及時制止。另外，還需對消防設計圖紙嚴格審核，嚴格按照相關規定執行，保證技術符合要求，嚴禁降低消防設計標準。圖1為高層建筑的消防設計標準。

圖1高層建筑消防設計剖面圖

建設單位應遵照國家工程的建設防火技術規范要求，對于消防技術的施工圖紙等資料，主動接受相關部門的檢查和監督。加強對消防工程的管理，對隨意亂建項目的行為進行控制。所有項目均應通過消防部門的檢查才能開工。增強對施工單位和建設單位的管理力度，確保消防施工單位均是具有資質等級的專業消防工程的建筑單位。

2.2加強對消防產品的監管

消防產品的質量對建筑的消防安全具有重要的作用，應加強對消防產品的監管，改變目前監管不嚴的現狀。首先應明確各監管部門間的關系，從消防產品市場入手，規范其運行，嚴防不合格消防產品流入市場。國家應賦予公安消防部門更多的權利，讓消防部門專門負責消防產品的監管，嚴格把控其質量。改變消防產品競爭惡性循環和生產無序的混亂局面，明確檢測報告的法定保存期，減少事故責任的排查難度。從源頭上保證消防產品質量，對中介機構的審核結果進行約束監管。減少部分中介機構出具失真報告的可能性。將檢測中介機構的監管權從建筑主管機構，轉為消防機構。使檢測和建筑二者權利分離，明確職責。消防機構重新制定關于檢測中介機構的準入原則、法律責任和資質許可等。嚴格把控好中介機構的秩序，使其具有合法真實的社會中介作用，減少建筑投入使用后的安全隱患。

2.3增強消防驗收人員的整體素質

消防應收工作的好壞和消防應收人員的技術技能，以及綜合素質有直接關系。所以，應推薦和任用德才兼備的老干部擔任消防驗收人員。保證消驗收人員均具備工程師或以上的技術資格。消防部門還需對消防應收人員進行定期或不定期的培訓，使其了解消防的新動態，以及新消防材料的應用，提升其專業技術水平，以及對消防法律法規的執行能力和認知能力。同時，還需對消防應收人員的執法過程進行監管，以社會反響、在崗貢獻和服務效能等作為指標，對消防應收人員的工作業績作出評價，并作為獎懲的依據，規范其執法行為，提升其工作積極性。

2.4加強對竣工驗收期的管理力度

竣工驗收是建筑工程投入使用前的最后防線，能夠直接決定消防事故預期風險大小。所以，應提高對竣工消防驗收工作的認識。將驗收工作放在保障人民生命財產安全的高度，不能有絲毫的松懈。嚴格按照驗收標準進行，對未達到標準的工程，一律不予通過，提出整改建議，明確整改期限，令其改建。并在整改期間進行督促，及時復查，直至整改合格。另外，應加強對消防驗收工作的信息化建設，實行信息化的管理，建立起本地區的工程信息庫，共享建設、審核和驗收等各環節的信息。把建筑工程的工程查詢、施工監督、圖紙審核、竣工驗收、行政處罰等信息錄入數據庫，作為監管依據。保證在消防人員變動之后，公安消防機構仍能全面了解建筑工程的管理情況，在火災發生時，能夠提供翔實的基礎數據。

結束語

加強建筑工程的消防驗收工作，能夠有效預防火災發生。應在建筑過程中，嚴格規范相關的消防設施，加強對建筑工程的圖紙設計和審核的管理。實施消防驗收的網絡化和數字化建設。還需加強對消防驗收人員的培養，注重技術設備的實時更新。吸收國外科學的消防驗收經驗，結合我國國情，嚴格管理建筑消防工作，減少和預防火災的發生，避免不必要的損失，促進我國消防驗收工作的規范化和法制化。

參考文獻

[1]鐘文.論加強建筑工程消防驗收工作的重要性及措施[J].科技創新導報,2010,3(29):191-192.

[2]林佳燕.建筑工程消防驗收工作探討[J].城市建設理論研究(電子版),2012,4(23):791-792.

[3]葛良玉.加強建筑工程消防驗收措施探討[J].中國新技術新產品,2012,6(23):610-611.

[4]王東.建筑工程消防驗收工作的重要性與措施分析[J].中國房地產業,2011,13(11):129-130.

第5篇：消防工程的驗收標準范文

關鍵詞：建筑工程；機電施工；管理

一、施工過程管理

1.施工前合同管理。

施工單位在接到建設單位的招標文件或圖紙后，根據建設單位要求并結合本單位的主客觀條件對合同的內容進行評審，核實工程實物量，對施工過程中可能發生的工程變更及相關的成本費用的支出、施工方法、質量要求、機械設備的使用、材料供應、勞動力調配和工期目標等諸方面進行合理評估，正確合理地編制施工圖預算，在編制施工圖預算時要深入研究招標文件和合同內容，充分考慮可能發生的費用，包括合同規定的屬于包干性質的各項定額補貼，并將其列入施工圖預算。

合同簽訂后，工程管理人員負責按規定辦理工程開工手續，并與甲方協商提供施工所用的動力來源（如水、電等）和施工人員所須的休息和進餐的場所，并根據甲乙雙方的要求簽訂安全防火協議；察看施工場地，確定設備及材料運輸車輛的道路是否通暢。按照甲方要求及實際情況確定開工及竣工時間，根據工程量及施工設備情況配備施工作業人員，制訂施工網絡計劃。劃定施工區域，做好安全保衛工作：制訂安全技術措施，向施工人員進行安全技術交底。

2.施工前材料的管理。

材料管理是工程施工的重點，在工程施工前，所有材料應基本到位。材料在訂購前，要對材料生產單位的生產能力和資質進行評審，以免因材料的供應不足、材料質量不過關或由于運輸路線復雜而延誤工期。施工單位在材料到貨后應組織專業人員進行材料檢驗，并索取產品合格證，對外觀質量有嚴重缺陷的產品應予以退貨，對質量有爭議的材料和圖紙、規范有要求的材料應給予復檢。

3.施工過程中技術的管理。

技術人員必須按照現行的國家標準、技術規范、技術標準認真進行圖紙自審和會審，制訂正確合理的施工方案。

（1）安裝工藝管理。機電工程是一個技術性、工藝性都很強的工作，要做好整個弱電工程的技術管理，主要要抓住各個施工階段安裝設備的技術條件和安裝工藝的技術要求。現場工程技術人員要嚴格把關，凡是遇到與規范和設計文件不相符的情況或施工過程中做了現場修改的內容，都要記錄在案，為最后系統整體調試和開通，建立技術管理檔案和數據。

（2）技術文件管理。機電系統工程的技術文件是工程各階段實施的共同依據。這些文件夾主要包括各系統的施工圖紙、設計說明、以及相關的技術標準、產品說明書、各子系統的調試大綱、驗收規范及驗收的標準等，這些技術文件都有要進行系統的科學管理，為了能夠及時向工程管理人員提供完整、正確的上述技術文件，因此建立技術文件收發、復制、修改、審批歸案、保管、借用和保密等一系列的規章制度，實施有效科學的管理。

4.施工過程中質量的管理。

由于工序質量、分項或分部工程的質量形成并決定工程的最終質量，并且最終質量是一次性的，不可更改的。因此，作為大型機電安裝項目的質量管理，必須有一個健全完善的質量管理體系，從工程實體形成階段、施工層次和影響的施工流程、施工工藝、施工方法、人員素質、機具設備、施工環境、材料進場和使用等方面，對質量控制進行全面策劃和控制。因此，有必要成立以項目負責人為主，項目技術負責人、相關職能部門負責人、工長和各分包負責人構成的質量控制管理體系。

二、機電安裝工程的竣工驗收及管理

1.機電安裝工程驗收的依據。

機電安裝的竣工驗收一般依據：可行性研究報告；施工圖設計及設計變更通知書；設備說明書；國家現行的標準、規范；主管部門或業主有關審批、修改、調整的文件；工程總承包合同；建筑安裝工程統計規定及主管部門關于工程竣工規定；涉及進口設備或是引進外資的工程，應按照合同約定和世界銀行的規定按時編制項目完成報告。

2.機電安裝工程驗收標準。

機電安裝工程的驗收標準：必須符合合同規定和實際文件要求，符合國家現行的施工驗收規范，工程全部完成，無漏項，主要工藝設備、配套設施經聯動負荷調試合格，形成生產使用的能力或功能；交工資料齊全達到歸檔要求；生產準備工作適應投產的需要；環境保護、勞動安全衛生、消防設施已按要求建成使用；少數非主要設備雖未按實際規定的內容全部建成，但不影響生產；設備試運轉合格，使生產的產品質量和數量達到設計預期要求才能進行竣工驗收。

第6篇：消防工程的驗收標準范文

【關鍵詞】鋼結構 防火涂料 防火原理

一、前言

鋼結構件的防火方法主要有涂料保護、防火板保護、混凝土保護、柔性卷材保護、無機纖維保護、結構內通水冷卻保護等。其中，涂刷防火涂料施工方便、重量輕、成本低、不受構件幾何形狀限制，應用范圍最廣，效率最高。

要使鋼結構材料在實際應用中克服防火方面的不足，必須進行防火處理，其目的就是將鋼結構的耐火極限提高到設計規范規定的極限范圍。防止鋼結構在火災中迅速升溫發生形變塌落，其措施是多種多樣的，關鍵是要根據不同情況采取不同方法，如采用絕熱、耐火材料阻隔火焰直接灼燒鋼結構，降低熱量傳遞的速度推遲鋼結構溫升、強度變弱的時間等。但無論采取何種方法，其原理是一致的。防火涂料就是一種近年來比較先進的防火技術措施。

二、鋼結構防火涂料防火原理及組成

鋼結構防火保護的原理是采用絕熱或吸熱的材料阻隔火焰直接灼燒鋼結構，降低熱量向鋼材傳遞的速度，推遲鋼結構溫升和強度減弱的時間。根據《鋼結構防火涂料》(gb14907—2002)，鋼結構防火涂料定義為施涂于建筑物及構筑的鋼結構表面，能形成耐火隔熱保護層以提高鋼結構耐火極限的涂料。目前，國內外鋼結構防火涂料主要有基體樹脂、催化劑、成碳劑、發泡劑等組成。

1.基體樹脂

基體樹脂與其它組分配伍，既保證了涂料在正常條件下具有各種使用功能，又能在火焰灼燒或高溫條件下具有難燃性和優良的膨脹發泡性能。通常情況下，丙烯酸樹脂防火涂料的炭化層質量較高，故通常采用丙烯酸樹脂作為主成膜物，并對其進行改性，以提高涂料的整體效果。

2.催化劑

催化劑是一種能在一定條件下分解出磷酸的物質，分解出的酸使多元醇脫水，從而使之形成不易燃的三維空間結構的炭化層。通常，磷酸三聚氰胺的水溶性較聚磷酸胺小，且兼具催化和發泡雙重功效，目前主要選用磷酸三聚氰胺為催化劑。

3.成碳劑

成碳劑是涂層在高溫下形成不易燃三維空間結構的泡沫碳化層的物質基礎，對泡沫炭化層起骨架作用。成碳劑在分解溫度上要和催化劑相匹配，當采用聚磷酸胺作催化劑時就應用熱穩定性高的含高碳多羥基化合物作成碳劑，如季戊四醇、二戊季醇超薄型防火涂料用于廣東大亞灣核電站裸露廠房屋架上已達十幾年之久，仍可正常使用。但其缺點是施工時氣味大、涂層易老化，淀粉等。使用淀粉做成碳劑，涂層的耐水性問題不易解決，而二季戊四醇由于其價格原因，在國內也很少使用，目前國內普遍采用季戊四醇作為防火涂料的成碳劑。

4.發泡劑

膨脹型防火涂料只有在發泡劑的作用下，才能在高溫火焰下產生膨脹層。發泡劑遇火分解并釋放出氨、水、二氧化碳、鹵化氫等不燃性氣體，使涂層在到達軟化點的情況下發泡膨脹，形成海綿狀結構。

三、存在的技術問題

1.耐久性

由于厚型防火涂料存在自重大，裝飾性差，因此只能應用在某些對外觀要求不高的室外鋼結構。廣泛應用的是薄型和超薄型鋼結構防火涂料，特別是超薄型。此兩類涂料所使用的主要原料聚磷酸銨、三聚氰胺和季戊四醇均耐水性不良，存在隨著環境、時間等溶出、分解、降解和老化等問題，因此，此類涂料必定會隨著時間的推移防火性能有所下降，而目前還沒有找出一種評定防火涂料耐久性的方法。檢測報告所給出的耐火極限是涂料涂后保養1至2個月的檢驗結果，但火災的發生是不可預測的，火災可能是在涂料涂后的1年，也可能在涂后的10年發生，因此膨脹型防火涂料最主要的就是耐久性問題。

2.安全性

目前的膨脹型鋼結構防火涂料遇火有可能釋放出氨、hcn、鹵化氫、一氧化氮、二氧化氮、一氧化碳、二氧化碳、氯、溴等有毒有害氣體。如果這些氣體的濃度超過了人體忍受極限，便會對未逃離火場的人員以及消防人員造成危害。

3.生產、施工

國內多數鋼結構防火涂料生產企業的規模不大，生產工藝流程自動化水平不高，有部分企業還處于手工作坊式在操作，不少產品的配方工藝大同小異，對專用于防火涂料的原料研究不夠，對原材料的檢測、控制不夠，生產過程的檢測手段不全，施工設備有待改進提高，與防銹漆的配套性也不能進行嚴格的檢驗。

4.測試方法

鋼結構防火涂料作為一類功能性涂料，其性能主要有理化和耐火兩方面組成。同樣耐火極限的防火涂料因其應用環境不同、受火類型不同，對基材的保護作用也就不同。

5.檢測標準方面

gb14907-2002《鋼結構防火涂料》對同種防火涂料只規定一種涂層厚度的檢驗報告，而實際工程中由于鋼梁、鋼柱、鋼樓板規范所要求的耐火極限各不相同，例如室內厚度為2mm的超薄型防火涂料檢測報告出具耐火極限為1.5h，實際工程要求鋼梁、鋼板、鋼柱耐火極限分別為1.5h、1.0h、2.0h。對鋼板、鋼柱應采用何種厚度的防火涂料進行保護，目前無論從理論界或是實際工程均缺乏相應的研究。

6.檢測標準構件與實際工程構件的差異性

耐火極限檢驗中使用的基材是q235的標準i36b或i40b熱軋普通工字鋼梁，而實際工程運用中，鋼構件的截面尺寸各種各樣。檢驗報告中描述的鋼梁與實際工程中的鋼構件并無完全的對應關系，實際使用的鋼構件和標準鋼梁間應該如何進行換算，如何確定實際使用的鋼構件的涂層厚度，國家尚無規定。

四、相應對策

1.對鋼結構建筑進行 科學 的防火保護

目前，我們通常使用的方法有：鋼結構表面噴涂防火涂料；用現澆混凝土作外包層；鋼構件內充水等，其中應用最為廣泛的是鋼結構表面噴涂防火涂料。

2.加大宣傳培訓 教育 的力度

防火工程造成的火險隱患原因是多方面的，但很重要的一個原因是思想認識不到位，輕視火災預防，對違規施工存在僥幸心理。消防部門應利用報紙、廣播等形式廣泛宣傳鋼結構阻燃處理的重要性和必要性，適時組織設計、施工單位進行消防培訓，提高設計、施工人員的業務理論水平和執法守法意識。3.加強對防火涂料市場的規范管理

凡是防火涂料的生產廠家必須有國家檢測機構檢測合格的報告，方準出廠銷售，并應附有使用說明書，標明技術性能、制造批號、儲存期限、適用范圍；消防監督部門應對每批防火涂料進行出廠前的質量抽檢，并檢驗其包裝、標貼、說明等是否符合規定要求。對于防火涂料的施工單位，明確要求持有相關施工資質。

4.嚴把審核關

在受理鋼結構審核項目時，要求設計單位在圖紙中明確建筑物的使用性質、耐火等級、火災危險性分類、生產工藝流程、防火涂料的施工方法等消防設計內容。承擔消防工程的施工單位應具有相應的資質，并在施工前將施工方案報消防部門審核。對于設計不全、無施工方案的，消防部門可以下發不受理通知單并注明不受理的理由。

5.正確選用防火涂料品種

目前市場上防火涂料的品種繁多，其防火性能也不盡相同。不能把組成、制造工藝、質檢方法和標準以及施用技術等方面存在明顯不同的飾面型防火涂料用于保護鋼結構；對鋼結構防火涂料應根據鋼結構耐火極限要求選用不同的防火涂料：耐火極限不超過1h時，可選用超薄型或薄型防火涂料；耐火極限不超過2.5h時，可選用薄型或厚漿型防火涂料；耐火極限在2.5h以上時，應選用厚漿型防火涂料。裸露部位且裝飾效果要求高時，如屋頂承重構件可選用超薄型防火涂料，裸露的柱及網架構件則可選用薄型涂料，隱蔽部位選用厚漿型涂料。不能將技術性能僅滿足于室內鋼結構防火涂料標準要求的產品未加技術改進就用于保護室外鋼結構，露天鋼結構防火涂料的選用應考慮其耐水、防凍、防腐等因素，只有這樣，才能真正發揮涂料的防火性能。

6.及時進行施工現場檢查

防火涂料工程施工較快，加強對施工現場的監督檢查非常重要。通過施工現場檢查，可以掌握施工隊伍的情況、工程的進度、施工質量和產品質量。只有實地檢查，才能發現隱患并及時督促整改，避免不必要的損失。有條件的地方，還可以從施工現場取樣并對樣品進行熱性能分析、比較、檢驗，確保工程質量。

7.嚴格驗收標準

在工程竣工驗收前，消防部門應讓建設、施工、監理單位出具質量檢測報告，掌握工程施工情況。在工程驗收時，不僅要重視消防設施的驗收，還應把鋼結構防火涂料的驗收放在重要位置。消防監督人員不僅要眼看、手摸，還應配置測厚儀等必要的檢測設備。對于施工質量達不到要求的，該返工的要返工，該處罰的處罰，確保鋼

結構消防工程的質量，從根本上消除鋼結構工程存在的火災隱患。

五、結束語

由于鋼結構防火涂料是如今乃至未來社會很有 發展 前途的一類產品，只有檢驗機構、生產、設計、施工、監理和消防監督部門聯手共同努力，才能使我國的防火涂料領域健康、有序發展。

參考 文獻 ：

第7篇：消防工程的驗收標準范文

[關鍵詞]機電安裝工程；竣工結算；成本控制

中圖分類號：F275.3 文獻標識號：A 文章編號：2306-1499（2014）10-

機電安裝在工程建設過程中是一個十分重要的環節，對整個工程建設具有重要的推動作用。但是隨著機電技術的不斷發展，機電安裝工程的系統不斷擴展，系統越來越復雜，造價越來越高，管理難度也越來越大。為了提高企業的競爭力，加強機電安裝過程中的成本控制和管理具有十分重要的意義。

1.機電安裝工程竣工驗收標準及竣工結算管理

1.1機電安裝工程驗收標準

機電安裝工程的驗收標準必須符合合同規定和實際文件要求符合國家現行的施工驗收規范工程全部完成無漏項主要工藝設備、配套設施經聯動負荷調試合格，形成生產使用的能力或功能，交工資料齊全達到歸檔要求，生產準備工作適應投產的需要環境保護、勞動安全衛生、消防設施已按要求建成使用，少數非主要設備雖未按實際規定的內容全部建成但不影響生產設備試運轉并達到設計預期要求才能進行竣工驗收。

1.2機電安裝工程竣工結算管理

機電安裝工程項目已完工并已經過驗收簽證、交工資料已整理匯總完畢并經有關責任方簽字認可，施工圖預算以及應調整的工程造價已編制完畢，設計變更等技術核定單等簽證手續已辦完，因建設單位原因造成的人員窩工、機具閑置、工期延誤等經濟索賠已得到建設單位認可后項目部即可向工程發包方進行最終的工程價款結算。

2.機電安裝工程竣工結算中存在的問題

2.1簽證數量過多，資料不全，簽證辦理時間嚴重滯后

某些項目公司簽證數量過多，甚至出現近千份的簽證數量，除了反映出圖紙設計的深度不夠，現場管理力度不夠，以及各部門溝通配合的不足，也能反映出施工單位消極的配合態度，一味追求索賠為目的。簽證資料的內容不齊全，有的干脆直接簽注簽證金額，沒有事件的起因、工程量清單以及相關的圖紙、圖片資料等。這樣的簽證不具備結算的依據，但由于項目公司已經釀成了事實，只能進一步搜集資料進行證明，或者進行艱難的談判，這些附加的工作不利于對成本的把控。簽證的時間普遍滯后，有的甚至在結算前統一補報，這些都是很大的問題，因為這樣的文件缺乏時效性，缺少現場情況的即時證明，造成結算過程的被動。

2.2材料調差的計算基數存在盲目性

材料調差的單價計取可以按照合同約定或雙方談判達成的規則，或參照造價信息，或共同詢價，容易把握。關鍵是需調整的工程量計取模糊，不能適時、準確界定。如某項目公司的消防工程結算，因市場價格出現大幅波動，對方借機要求進行材料調差，就是在調差數量上爭執不下，給結算帶來極大的難度。可以看出，材料擬調差部分工程量的界定是重點和難點。

2.3部分合同單價及限價偏高及限額設計及深化設計控制的力度不夠

招標時缺少對市場價格的充分調研，對清標重視不夠，造成招標價格偏高。而在限價過程，未完全按照“限價工作指引”進行，個別人員與對方簡單討價還價，或由于工期緊張，倉促認價。

有些成本人員習慣認為，設計方案、圖紙是設計部的事情，覺得項目成本工作是從招標開始，甚至有的項目在進行招標的時候，工程成本人員還未到崗，缺少對初設階段的把控，更有些成本人員認為自己的專業能力不夠，缺乏把控的信心。

3.加強機電安裝工程竣工結算中的成本控制措施

3.1認真細化成本科目

各項目一定要認識到對目標成本二級科目細化的必要性，這樣的成本控制才有針對性，才能做到層層保障，也能滿足限額設計、招標等成本活動的切實需要。例比如空調安裝系統，可以結合材料、設備的類別及系統劃分的不同，進一步分解為水閥門、風閥（消聲器、防火閥等）、保溫材料、風機、水泵、制冷設備（冷凍機組、空調機組、風機盤管）、冷卻塔、風管、水管等細項，然后根據目標成本分解指標，做到事先控制。

3.2做好竣工結算分析和成本調整分析

由于一旦進行竣工結算，其變化的可能性就十分小了，因此在提交結算之前，一定要確保分析的成本和結算是想對應的，同時也要進行多方的分析和比較，如結算工程量和預算工程量、實際工程量之間是否存在差異等，要留出談判的空間，經由領導者決定后，提交竣工結算申請。

由于工程施工具有動態性，因此成本管理系統中的成本調整也是十分必要的。當施工的環境等各種因素發生變化時，經過成本管理中的信息分析這一環節，來確定預算和原本的計劃中不適合現場的變化地方，根據施工的具體情況適當的調整成本預算和施工計劃，來保證施工過程的順利執行。

3.3作好設備及主材的認質、認廠、認價工作

一般按實結算工程中的設備及主材（未計價材料）均由業主認質、認廠、認價，這就要求施工方材料及預結算人員把好材料價格關，詳細收集材料價格信息資料，密切注意材料價格的上漲幅度，做到貨比三家。盡管是按實結算，合同價款也是暫定合同價款，但施工方在施工前仍需按設計圖紙編制詳細的工程預算書，并按工程預算書詳細列出工程所用設備及主材的規格、名稱、型號、數量，分批分期報業主認廠認價，避免遺漏和重復報價。業主審核后的核價單返還給施工方時，施工方一定要核實以下幾個內容，保證設備及材料的認價合理，并能順利完成采購。

3.4簽好按實結算合同中關于結算的條款，它決定著竣工結算的質量及水平

在合同簽訂階段，施工單位造價人員應全程介入與業主的合同談判，用專業知識和語言在合同中準確、詳細地描述按實結算原則及方法，避免前后矛盾、含糊不清、缺漏或產生歧異。按實結算合同條款中應約定設備及主材的計價方式，包括設備及主材由發包人認質、認廠、認價；或設備及主材執行政府造價管理部門頒布的信息指導結算價格。若采用造價信息上頒布的價格，合同中應約定以哪一年哪一期的信息為準。若工程中有甲供設備及材料，應約定甲供設備及材料的上下車費、倉管費的計算方法。

3.5做到機電安裝工程結算的有條不紊

在機電安裝工程進行結算時，須提前整理出齊全的結算資料：結算用的圖紙、合同、有效簽證變更、調差文件、相關的會議紀要等，對于相關資料要嚴肅對待其時效性，堅決杜絕久拖不報、簽字確認不全的資料發生。要積極安排結算計劃，爭取盡早著手，對于具備條件的部分可以先行洽談，一旦達成共識，先行確認，以便維護談判成果，及時向股份公司申報結算計劃，以方便股份公司三級審核的及時介入。結算工作中的困難，可以尋求集團的支持與指導，但更多要立足自身，因為成本人員手中有大量其他的工作，倘若結算工作無法進行的時候，可以擱置爭議，尋求其他的突破口，最后再將匯集出來的爭議項，向上報送加以解決。

材料調差工程量的界定，可以參照監理單位的月度工程量審批，結合形象進度計劃、中間驗收記錄、圖片影像資料，進行綜合評定，最好讓施工單位按照月度對進場材料的數量進行備案，為調差部分工程量的界定提供數據支持，保證最大限度的準確性。

參考文獻

第8篇：消防工程的驗收標準范文

關鍵詞：機電安裝；效益； 管理；

中途分類號：C93 文獻標識碼：A文章編號：

引言：機電安裝工程作為建筑施上項目中的一個重要組成部分，其質量接影響到建筑物整體設備的安全運行、節能效果及建筑物投人他用后的使用功能，因此直接關系到該建筑的社會效益和經濟效益，機電安裝工程項目越來越廣泛，涉及工業、公用、民用 三個部分中的設備安裝工程、電氣工程、自動化儀表工程、消防工程、智能化工程等等。其整個施工過程從施工人員、設備和材料、施工機具、施工方法、竣工驗收各個階段，都要實行嚴格管理，以確保質量合格。

一、工程管理的要素

機電安裝工程中的生產要素配置和管理足項 施工的關鍵環節，它直接影響項目的進度目標、質量目標、安全目標和成本目標的實現， 一次在生產要素管理中需用優化配置、動態控制和科學調節等手段，在施工過程中對人力資源管理、技術管理、工程設備和材料管理、施工機械設備和檢測器具管理和項目的資金管理等做到計劃、供應、使用、檢查、分析和改進要有序合理的安排。

1. 1施工前合同管理

施工單位在接到顧客的招標文件之后，根據用戶要求并結合自己的主客觀條件對合同的內容進行評審，核實工程實物量，對施工過程中可能發生的工程變更及相關的成本費用的支出、施工方法、質量要求、機械設備的使用、材料供應、勞動力調配和工期目標等諸方面進行合理評估，正確合理地編制施工圖預算，在編制施工圖預算時要深入研究招標文件和合同內容，充分考慮可能發生的費用，包括合同規定的屬于包工性質的各項定額補貼，并將典列入施工預算。但不能將項目管理不善造成的損失也列入施工圖預算，更不能違反政策高估冒算或亂收費。

工程管理，“七分準備，三分施工”。合同簽訂后，工程管理人員負責按規定辦理工程開工手續，并與甲方協商提供施工所用的動力來源(如水、電、風等)和施工人員所須的休息和進餐的場所，并根據甲乙雙方的要求簽訂安全防火協議；察看施工場地，確定設備及材料運輸車輛的道路是否通暢。按照顧客要求及實際情況確定開工及竣工時問，根據工程量及施工設備情況配備施工作業人員，制訂施工網絡計劃。劃定施工區域，做好安全保衛工作：制訂安全技術措施，向施工人員進行安全技術交底。

1．2施工前材料的管理

材料管理是工程施工的重點，在工程施工前，所有材料應基本到位。材料在訂購前，要對材料生產單位的生產能力和資質進行評審，以免因材料的供應不足、材料質量不過關或由于運輸路線復雜而延誤工期。施工單位在材料到貨后應組織專業人員進行材料檢驗，并索取產品合格證，對外觀質量有嚴重缺陷的產品應予以退貨，對質量有爭議的材料和圖紙、規范有要求的材料應給予復檢。

1．3施工過程中技術的管理

技術人員必須按照現行的國家標準、技術規范、技術標準認真進行圖紙自審和會審，制訂正確合理的施工方案，施工方案主要包括四項內容：施工方法的確定、施工機具的選擇、施工順序的安排和施工的組織。施工方案的不同，工期、機具、費用也會不同．因此，正確選擇施工方案是降低成本的關鍵。

1．4施工過程中質量的管理

由于工序質量、分項或分部工程的質量形成并決定工程的最終質量，并且最終質量是一次性的，不可更改的。因此，作為大型機電安裝項目的質量管理，必須有一個健全完善的質量管理體系，從工程實體形成階段 施工層次和影響的施工流程、施工工藝、施工方法、人員素質、機具設備、施工環境、材料進場和使用等方面，對質量控制進行全面策劃和控制。因此，有必要成立以項目負責人為主，生產副經理、項目總工程師、相關職能部門負責人、工長和各分包負責人構成的質量控制管理體系。

二、機電安裝工程的竣工驗收及管理

機電安裝工程項目按工程總承包合同范圍和批準的設計文件規定全部內容已建成，由施工單位提出申請，建設單位組織施工單位、設計單位、監理單位共同驗收，檢驗各分項工程是否達到設計要求、工業建設項目工程的設備能夠生產合格產品；民用建設項目能夠達到系統的功能正常使用，在檢查驗收合格后，辦理移交手續。

2．1機電安裝工程驗收的依據

機電安裝的竣工驗收一般依據：可行性研究報告；施工圖設計及設計變更通知書；設備說明書；國家現行的標準、規范；主管部門或業主有關審批、修改、調整的文件；工程總承包合同；建筑安裝工程統計規定及主管部門關于工程竣工規定；涉及進口設備或是引進外資的工程，應按照合同約定和世界銀行的規定按時編制項目完成報告。

2．2機電安裝工程驗收標準

機電安裝工程的驗收標準：必須符合合同規定和實際文件要求，符合國家現行的施工驗收規范，工程全部完成，無漏項，主要工藝設備、配套設施經聯動負荷淵試合格，形成生產使用的能力或功能；交工資料齊全達到歸檔要求；生產準備丁作適應投產的需要；環境保護、勞動安全衛生、消防沒施已按要求建成使用；少數非主要設備雖未按實際規定的內容全部建成，但不影響生產；設備試運轉合格，使生產的產品質量和數量達到設計預期要求才能進行竣工驗收。

2．3機電安裝工程竣工結算管理

機電安裝工程項目已完工，并已經過驗收簽證，交工資料已整理匯總完畢并經有關責任廳簽字認可；施工圖預算以及應調整的工程造價已編制完畢；沒計變更等技術核定單等簽證手續已辦完；因建設單位原因造成的人員傷工、機具閑置、工期延誤等經濟索賠已得到建設單位認可后， 項目部即可向工程發包方進行最終的工程價款結算。發包方與承包方按照簽訂的具有法律效力的工程合同和補充協議，以及國家有關部門頒發的相哭文件規定和標準等進行竣工決算。

竣工驗收階段由建設單位編制竣工結算報告，以實物數量和貨幣指標為汁量單位．綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設費、建設成果和財務情況的總結性文件。收集整理和分析有關依據資料填寫竣工結算報表。

三、結束語

綜上所述，機電安裝工程作為建筑施工項目中一個重要部分，與人民生活和國家發展息息相關。提高建筑的舒適性、安全性、高效性，其實機電安裝至關重要。機電安裝項目管理是一個動態管理過程，在整個過程中還要對丁程材料、設備采購、特種設備及作業、施工機具、技術檔案資料，以及吲訪保修有大量的數據和信息需要處理，這就要求建立計算機系統及其數據庫，以達到工程管理水平的不斷提高。

參考文獻

第9篇：消防工程的驗收標準范文

關鍵詞：弱電智能化系統；項目管理；策略

1弱電智能化系統項目管理現狀

在信息化時展背景下，自動控制技術、計算機技術、圖像顯示技術、通信技術、智能分析技術等全面發展，此類技術在現代化建筑領域中應用范圍較廣，能將計算機技術與弱電系統功能有效結合。通過二者相互結合，能對項目結構、服務、系統等進行合理配置，促使各個系統之間融合度得到全面調節，提升建筑物應用節能性、高效性、舒適性等，促使弱電智能化系統發展與應用空間有效擴大，增大其覆蓋輻射范圍[1]。從目前我國多個地區弱電智能化管理現狀能得出，在管理層面中存有諸多不足之處。部分業主在各項活動開展中缺乏專業設備以及技術人員，未能全面掌握弱電智能化系統各項技術以及設備應用現狀，對人工手動勞動要求較高，導致弱電智能化系統維護效率受限。相關設計人員大多是憑借自身主觀感受進行系統設計，其設計成效受到諸多要素影響，致使圖紙設計與弱電系統難以有效對應，會出現較多誤差問題與安全問題。項目具體建設與施工存有明顯差異性，施工質量難以提升。從施工角度來看，弱電智能化系統在建設過程中復雜性較高，在諸多交叉施工環節中難以對項目現場進行統籌調控，系統應用與工程建設匹配度難以對應，存有較大的安全問題。

2弱電智能化系統項目管理實施要點

2.1弱電智能化施工管理

從現階段弱電智能系統施工管理應用現狀能得出，工程建設范圍較廣，系統界面較多，涉及諸多管理部門。在項目建設中，多個環節存有交叉施工、施工難度較大、施工復雜等限制性問題。比如在部分室內工程建設中，要求機電、水電、土建、裝飾、裝修、消防工程部門全面參與其中，其中一個環節產生失誤對項目建設工期都會產生較大負面影響。所以目前承建部門要結合項目建設要求與建設內容對項目建設進度進行控制。合理組織開展各項施工活動，制定施工現場各項管理決策。承建部門在施工中要強化各個參建部門的協調配合，擬定完善的施工計劃，對施工進程合理控制。發現施工問題之后，及時上報業主與監理部門，組織技術人員綜合處理。結合施工內容對施工資源合理調配，促使項目建設能按期完成。在施工中明確質量、安全、進度要求，適度補充人員提升工程建設成效。在施工中管理人員強化組織協調，做好施工協調[2]。對施工中應用的各類技術設備提前準備，做好設備安裝調試操作，對設備中常見的各類問題進行控制，避免對施工進度產生負面影響。施工中對各類安全問題合理控制，提升水力、電力資源應用價值。在提升施工質量基礎上，做好施工安全管理，對各個施工專業的問題進行控制。對施工成果進行保護，對施工中的返工問題進行控制。同時，強化安全生產管理責任制，加強施工現場安全管理。

2.2弱電智能化技術管理

進行弱電工程技術標準和規范的管理是進行工程技術管理的重要內容，在弱電系統工程中所涉及的國際、國家和地方標準和規范很多。因此需要在系統設計、設備提供和安裝等環節上認真檢查，在施工活動開展之前，要做好施工設計與施工技術審核工作。對照有關的標準和規范，使整個管理處于受控狀態[3]。在弱電系統工程中各類技術文件是項目施工中重要參考依據，在各類技術文件中主要有施工圖紙、項目施工說明、產品說明書、弱電集成系統驗收標準等。針對此類資料要擬定規范化管理措施，做好文件批改、審查、存儲等。弱電工程建設中對各項技術工藝綜合要求較高，當前要優化弱電工程綜合工藝管理。對各個施工階段安裝技術等進行整合分析，對項目現場施工技術人員綜合素質進行培育，依照施工現狀對施工現場各項內容進行控制。做好施工記錄，建立應用技術檔案，便于對后續建設工作開展奠定基礎。建筑樓層弱電智能化系統服務范圍主要是受到系統建設范圍、設備信號傳輸距離影響。其中綜合布線系統運行區域長度不能超出90m，要分析線路繞行現狀，基本服務半徑不能超出50m。不然要對弱電位置與數量進行控制，對原有的網絡架構進行優化。各個智能化子系統確定之后，要對操作控制室進行面積，凈高等要求統一整合，然后通過設計總包進行協調規劃與設計布置，擬定機房建筑裝修標準，提升施工整體成效。為了提升施工管理效率，在主控室建設中，根據標準化要求設定通風空調系統，合理鋪設抗靜電架空地板，對各個洞口合理防堵，避免各類管道隨意穿插。機房中應用重點消防應用設備，比如固定式氣體滅火應用裝置，要做好優化設計。主機房與操控室用電量要最大程度滿足，設定專用的電源配電箱，選取雙回路供電末端切換方式，對UPS電源集中配置，在多個弱電子系統中設定專用接地端子排[4]。

2.3弱電智能化質量管理

弱電系統智能化管理操作開展中，相關管理部門要協調處理好項目設計、施工安裝、調試應用等方面操作。在設計過程中，要對各個子系統進行應用檢查，對設計內容、設備應用、功能內容等進行分析，能與施工合同內容有效對應，也能滿足業主方各項建設需求。在施工過程中要對施工技術工藝以及施工標準進行劃分，提升施工質量。在應用調試之前，要對各類數據資料進行檢查，依照合同內容與相關規定要求進行施工調試，對各項檢測數據進行記錄，發現問題之后及時進行處理，保障各項審查工作能全面依照規范化要求進行[5]。

2.4弱電智能化驗收管理

針對智能化建筑弱電系統建設驗收，要設定對應標準進行控制，為了保障施工質量能全面提升，通過規范化的驗收標準開展施工驗收活動。驗收操作進行中要做好系統調試操作。完成智能化弱電系統測試活動后，對測試成果進行明確記錄，做好基本評價分析工作。在評價過程中對各類問題進行整合，依照具體問題制定對應的控制對策，滿足審核要求之后進行施工。在系統驗收中，要根據先前擬定的大綱內容進行檢查，提升弱電智能化系統施工質量，促使系統各類設備能穩定運行。

3結束語

綜合上述，目前我國弱電智能化系統在建設中仍舊存有較多問題，當前相關建設人員與設計人員要認識到弱電智能化系統建設重要價值。對項目各個環節進行管理，采取綜合性管理措施，保障弱電智能化系統能全面發展。

參考文獻：

[1]張海鳳.弱電智能化系統項目管理探究[J].城市建設理論研究（電子版），2015（21）：5072-5073.

[2]田鎮碩，馬雋.試析弱電智能化系統項目管理[J].商品與質量，2019（2）：199.