建筑垃圾清運(yùn)施工方案精選(九篇)

前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的建筑垃圾清運(yùn)施工方案主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。

第1篇：建筑垃圾清運(yùn)施工方案范文

承包方（乙方）：_________

按照《中華人民共和國(guó)合同法》建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和深圳市政府《深圳市家庭居室裝飾管理現(xiàn)定》，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第1條　工程概況

1．l．工程名稱：_________

1．2．工程地點(diǎn)：_________

1．3．承包范圍：_________

1．4．承包方式：_________

1．5．工期：____天，本工程自______年____月____日開(kāi)工，于______年____月____日竣工。

1．6．工程質(zhì)量：_________

1．7．合同價(jià)款（人民幣大寫）：______________________________

第2條　甲方工作

2．l．開(kāi)工前____天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施了所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。

2．2．指派____為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2．3．委托 監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理工程師。其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方____份。

2．4．負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2．5．如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部問(wèn)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

2．6．協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第3條　乙方工作

3．1．參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

3．2．指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3．3．嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

3．4．遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。

3．5．施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3．6．工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第4條　關(guān)于工期的約定

4．l．甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

4．2．因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4．3．因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。

4．4．因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算）。工期相應(yīng)順延。

第2篇：建筑垃圾清運(yùn)施工方案范文

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、中華人民共和國(guó)建設(shè)部（1997）92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況 1、甲方裝飾住房系合法居住。 乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。 2、裝飾施工地點(diǎn)：__區(qū)（縣）___路___弄（村）___號(hào)__樓___室。 3、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。 4、裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。 5、承包方式：_____（包工包料、清包工、部分承包）。 6、總價(jià)款：￥____元，大寫（人民幣）：_____ 其中： 材 料 費(fèi)：______，人工費(fèi)：______ 管 理 費(fèi)：______，設(shè)計(jì)費(fèi)：______ 垃圾清運(yùn)費(fèi)：______，稅金（3.41%）：____ 其 他 費(fèi) 用：______ 經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。 7、工期：自___年___月___日開(kāi)工，至___年___月___日竣工，工期___天。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定： 1、甲方提供的材料： 2、乙方提供的材料：

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定： 1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 2、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。 3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。 4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。 5、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》（詳見(jiàn)附件見(jiàn)）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。 6、工程驗(yàn)收。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：

五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定： 1、工程款付款方式列下表： 2、工程結(jié)算： 3、工程保修期

六、其它事項(xiàng) 1、甲方工作： 2、乙方工作：

七、違約責(zé)任：

八、糾紛處理方式：

九、合同的變更和解除：

十、其它約定：

十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

委托人： 法定代表人：

住 址： 地 址：

電 話： 電 話：

郵 編： 郵 編：

簽訂日期： 年 月 日

第3篇：建筑垃圾清運(yùn)施工方案范文

乙方：____________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方系____________________________，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購(gòu)買者或使用者委托進(jìn)行裝修的單位或個(gè)人。現(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，特簽此協(xié)議．

一、裝修申請(qǐng)與報(bào)批

第一條乙方在裝修前應(yīng)以書面形式向甲方提出裝修申請(qǐng)，并填寫《裝修申請(qǐng)表》；乙方向甲方提供下列材料：

1．施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章），如委托個(gè)人則需裝修委托書。

2．比例不小于_____：_____的裝修設(shè)計(jì)圖（包括：平面圖、隱蔽工程圖、機(jī)電項(xiàng)目施工圖）或上述圖紙的復(fù)印件。

3．乙方向甲方提供現(xiàn)場(chǎng)施工人員的名單、身份證復(fù)印件及1寸近照2張。

4．裝修隊(duì)電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。

第二條甲方在收到乙方申請(qǐng)后，對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，甲方自接到資料后7個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作，并將審核結(jié)果通知乙方。如審核合格后，甲方為乙方開(kāi)據(jù)施工許可證。乙方應(yīng)按照許可證時(shí)間開(kāi)工裝修，同時(shí)應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場(chǎng)明顯位置以便甲方檢查。

第三條對(duì)于乙方提供的資料，甲方認(rèn)為需要修改或重新提交時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行修改或重新提交，并將修改后的資料報(bào)甲方，以便甲方進(jìn)行最終審核。

第四條甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改或變動(dòng)，應(yīng)以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報(bào)甲方審核。

第五條如果乙方不提交裝修申請(qǐng)擅自施工，或在甲方未準(zhǔn)許之前開(kāi)工，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

二、出入證

第一條為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)行，乙方需要為其聘請(qǐng)的施工人員辦理現(xiàn)場(chǎng)出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)阻止其進(jìn)入小區(qū)，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。

第二條如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請(qǐng)的施工人員有違法行為，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

第三條裝修完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)將其申請(qǐng)的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無(wú)誤后，退還臨時(shí)出入證押金。

三、裝修保證金

第一條為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全，甲方收取乙方保證金每戶_____元。

第二條乙方繳納垃圾清運(yùn)費(fèi)：_____元/自然間；管理費(fèi)（含設(shè)備使用費(fèi)）按_____元/天計(jì)費(fèi)，自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗(yàn)收合格清場(chǎng)之日止。

第三條裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用（以甲方驗(yàn)收合格之日停止計(jì)費(fèi)），_____個(gè)月未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，按規(guī)定退還尾款。如驗(yàn)收不合格，甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費(fèi)用。

四、注意事項(xiàng)

第一條樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修

1．不得改動(dòng)門、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。

2．嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽(yáng)臺(tái)隔斷板。

3．裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過(guò)_____cm，地面裝修總厚度不得超過(guò)_____cm，按施工進(jìn)度鋪地磚前須申報(bào)物業(yè)管理公司工程部檢查批準(zhǔn)。

4．不得擅自破壞原設(shè)計(jì)衛(wèi)生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，物業(yè)工程部試驗(yàn)通過(guò)后方可繼續(xù)施工。

5．乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。

6．不得將沒(méi)有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。

7．廚房應(yīng)有門，不得做成敞開(kāi)式廚房。

第二條水、暖氣、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修

1．嚴(yán)禁改動(dòng)室內(nèi)供暖管線設(shè)施，嚴(yán)禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必須留有長(zhǎng)、寬不少于_____mm的檢修口，便于日后維修，否則后果自負(fù)。

2．嚴(yán)禁拆改室內(nèi)水表，不得擅自拆改原設(shè)計(jì)管線。

3．嚴(yán)禁改動(dòng)或遮擋燃?xì)夤芫€、儀表設(shè)施。

4．室內(nèi)所有管線節(jié)門、接口周圍需留有100mm以上距離，并必須按規(guī)定預(yù)留長(zhǎng)、寬不小于_____mm的檢查口，便于日后維修檢查。

5．不得擅自封包燃?xì)夤艿馈?/p>

6．安裝燃?xì)鉄崴鞅仨毑捎脧?qiáng)排式，且其排氣管不得超出外墻_____cm，不得排入煙道或管井。

7．衛(wèi)生間、廚房間墻體改動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，重新做防水。

第三條配電、弱電信號(hào)設(shè)施裝修

1．配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工，負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的施工人員必須有勞動(dòng)局核發(fā)的電工操作證（特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案）。

2．嚴(yán)禁破壞室內(nèi)

原設(shè)計(jì)配線回路，嚴(yán)禁強(qiáng)電、弱電線路直埋,必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè)，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

3．不得擅自增改原設(shè)計(jì)配電控制和計(jì)量?jī)x表，隱蔽施工部分：照明、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計(jì)負(fù)荷單路控制施工。

4．嚴(yán)禁拆改原設(shè)計(jì)電視、對(duì)講、通訊網(wǎng)絡(luò)布線，如擅自改動(dòng)，造成不良后果自負(fù)。

5．浴室安裝浴霸必須從插座重新引線，不能使用原預(yù)留燈線。房間內(nèi)不得使用超過(guò)原設(shè)計(jì)負(fù)荷的電器。

第四條樓宇外觀裝修

1．嚴(yán)禁拆改外窗、防火窗、陽(yáng)臺(tái)，不得擅自加裝護(hù)欄。

2．嚴(yán)禁在戶門以外公共區(qū)域平臺(tái)違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無(wú)條件拆除，損失自負(fù)。

3．空調(diào)室外機(jī)必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè)。

第五條裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)

1．裝飾材料搬運(yùn)：乙方須提前申請(qǐng)電梯使用時(shí)間，按計(jì)劃安排時(shí)間搬運(yùn)，切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備。搬運(yùn)建筑材料必須封裝不漏，搬運(yùn)完畢須將搬運(yùn)路線及時(shí)清掃干凈。

2．裝修垃圾清運(yùn)：乙方必須遵守甲方的規(guī)定，按指定時(shí)間將封閉袋裝垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，隨時(shí)清掃門前雜物。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴(yán)禁將雜物、油漆倒入下水管線。

3．施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標(biāo)志，按指定通道進(jìn)入；嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財(cái)務(wù)；嚴(yán)格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整潔。

4．裝修施工時(shí)間：

1）工作時(shí)間：8：00——12：00，14：00——18：00其它時(shí)間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。

2）機(jī)械設(shè)備作業(yè)時(shí)間：8：00——11：30，14：30——18：00，其它時(shí)間為靜音作業(yè)時(shí)間，嚴(yán)禁施工擾民。（周六、日靜音作業(yè)）

5．消防安全：每戶裝修施工現(xiàn)場(chǎng)必須配置兩個(gè)_____公斤滅火器，工作現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。乙方必須遵守各項(xiàng)安全防火規(guī)定，履行與甲方簽訂的安全防火責(zé)任書。

五、裝修竣工驗(yàn)收

裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時(shí)間，甲方自接到乙方正式驗(yàn)收申請(qǐng)5個(gè)工作日內(nèi)，由工程部、業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格項(xiàng)目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項(xiàng)損失費(fèi)用，均由施工方承擔(dān)。

六、其它

第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財(cái)產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對(duì)四鄰造成的損失等均由乙方承擔(dān)。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費(fèi)處理。

第二條如因乙方裝修給他人人身財(cái)產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時(shí)，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。

第三條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

第四條本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

簽約方：

甲方：____________________________

經(jīng)辦人：__________________________

日期：____________________________

乙方：____________________________

第4篇：建筑垃圾清運(yùn)施工方案范文

【關(guān)鍵詞】 監(jiān)理；安全管理

【中圖分類號(hào)】 TU714 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】 B 【文章編號(hào)】 1727-5123（2011）04-119-02

監(jiān)理工程師在建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理中職責(zé)和監(jiān)理的安全責(zé)任是密不可分的，監(jiān)理進(jìn)行安全管理的主要工作是為了履行監(jiān)理工程師在建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理中的審核審驗(yàn)職責(zé)、安全檢查職責(zé)、督促整改職責(zé)。

1 編制安全監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則，做好安全監(jiān)理前期工作準(zhǔn)備

監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)《條例》規(guī)定，按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的要求，編制包括安全監(jiān)理內(nèi)容的監(jiān)理規(guī)劃，明確安全監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、工作程序和制度措施，以及人員配備計(jì)劃和職責(zé)等。對(duì)中型及其以上項(xiàng)目和《條例》第二十六條規(guī)定的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，應(yīng)當(dāng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的內(nèi)容要具體，要有針對(duì)性，在細(xì)則中應(yīng)當(dāng)明確安全監(jiān)理的方法、措施和控制要點(diǎn)，以及對(duì)施工單位安全技術(shù)措施的檢查方案。在建設(shè)工程施工過(guò)程中，監(jiān)理人員要從根本上樹(shù)立預(yù)防事故的信念，對(duì)于安全生產(chǎn)管理工作只能抓大事，抓力所能及的事，抓危險(xiǎn)性大的事。監(jiān)理人員對(duì)安全的管理只能限于對(duì)施工單位的管理人員，而不是對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)工人，監(jiān)理人員的安全管理工作只能消除部分間接原因，直接原因還是要依靠施工管理人員采取預(yù)防措施來(lái)消除。

由于目前施工單位真正能夠落實(shí)安全管理機(jī)構(gòu)及制度的非常之少，不少企業(yè)重生產(chǎn)輕安全的問(wèn)題還沒(méi)有得到解決，安全生產(chǎn)管理體系的運(yùn)行及其制度的執(zhí)行是隱性的，因此監(jiān)理人員對(duì)安全生產(chǎn)管理體系的審核只能體現(xiàn)在安全管理體系的設(shè)置方面，往往流于形式。不少項(xiàng)目關(guān)鍵崗位管理人員不到位的情況非常普遍，除了發(fā)一份監(jiān)理工程師通知明確相關(guān)要求外，監(jiān)理人員沒(méi)有更好的約束手段，制度不落實(shí)的情況就更難解決了。監(jiān)理人員作為外部力量對(duì)施工單位沒(méi)有足夠的約束權(quán)限，難以落實(shí)施工企業(yè)的安全生產(chǎn)管制度。正因?yàn)槿绱耍稐l例》沒(méi)有要求監(jiān)理人員進(jìn)行檢查和落實(shí)。

監(jiān)理人員應(yīng)盡可能地審查好施工方案，在對(duì)方案的審查中要尤其注意可能造成傷亡事故的各種施工方案，如高度較高、跨度較大、荷載較大的模板支撐系統(tǒng)、基坑支護(hù)方案、吊裝方案等，并對(duì)這些方案嚴(yán)格審查和把關(guān)，形成書面意見(jiàn)，做到有案可查。監(jiān)理人員要對(duì)施工方案的實(shí)施實(shí)行監(jiān)督，但是監(jiān)理人員對(duì)施工方案的監(jiān)督也只能著眼于主要方面。究竟如何確定主要方面和次要方面，只能根據(jù)不同的實(shí)際情況來(lái)確定。《條例》只要求施工單位的專職安全員對(duì)施工方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督，而沒(méi)有對(duì)監(jiān)理人員提出監(jiān)督方案實(shí)施的要求。

監(jiān)理人員首先要審查方案的編制程序，施工單位編制的方案要有編制人、審核人、批準(zhǔn)人，安全專項(xiàng)施工方案由施工項(xiàng)目部專業(yè)工程技術(shù)人員編制，由施工企業(yè)技術(shù)部門的專業(yè)技術(shù)人員審核，由施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字批準(zhǔn)；深基坑、高大模板等高危險(xiǎn)性的施工方案要由施工單位組織專家進(jìn)行論證、審查。監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到編制程序符合要求的安全專項(xiàng)方案后，應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，符合要求后簽認(rèn)，當(dāng)總監(jiān)理工程師認(rèn)為可以保證安全時(shí)，簽字批準(zhǔn)，交由施工單位進(jìn)行施工，并要求施工單位的專職安全員進(jìn)行監(jiān)督執(zhí)行。當(dāng)總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查無(wú)法確認(rèn)其方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可向監(jiān)理單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人報(bào)告，由監(jiān)理企業(yè)組織企業(yè)內(nèi)的有關(guān)專家進(jìn)行審查。仍然不能確認(rèn)其是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師向業(yè)主報(bào)告，由施工單位或業(yè)主組織有關(guān)專家進(jìn)行審查，當(dāng)參加審查的專家認(rèn)可方案能夠符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，能夠保證安全施工時(shí)，由總監(jiān)理工程師根據(jù)專家簽字認(rèn)可的審查意見(jiàn)簽署意見(jiàn)同意施工，交施工企業(yè)專職安全人員監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)施工。如專家中有不同意見(jiàn)時(shí)應(yīng)由施工企業(yè)修改施工方案直至通過(guò)。施工企業(yè)要對(duì)專項(xiàng)方案的可靠性、安全性、經(jīng)濟(jì)性和工期等負(fù)全部責(zé)任。《條例》規(guī)定，在方案審查上監(jiān)理的責(zé)任是審查方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，就如政府審圖機(jī)構(gòu)審查施工圖一樣，但是保證滿足強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)并不能絕對(duì)保證方案的安全性，當(dāng)監(jiān)理發(fā)現(xiàn)盡管方案已符合建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，但方案的安全性仍難以保證時(shí)，應(yīng)要求施工單位修改。因?yàn)榘踩枰轿坏毓芾恚@并不表示因監(jiān)理在審查時(shí)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)其中的問(wèn)題，事后又證明方案雖滿足強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)但仍然存在安全缺陷時(shí)，監(jiān)理要承擔(dān)責(zé)任。

2 審查施工人員執(zhí)業(yè)資格，把好施工人員素質(zhì)關(guān)

在工程開(kāi)工前，監(jiān)理人員應(yīng)主動(dòng)要求施工單位申報(bào)并檢查上崗人員的上崗證，尤其是項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全員、特殊專業(yè)工種人員的執(zhí)業(yè)資格、上崗資格證書。檢查督促施工單位對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，進(jìn)行安全交底。

目前建筑市場(chǎng)上施工人員流動(dòng)性大，在施工的各個(gè)不同階段有些工種的操作人員要不斷撤出，而有些工種的操作人員要不斷進(jìn)場(chǎng)，監(jiān)理人員檢查安全教育與安全交底工作也只能從表面上進(jìn)行，很難檢查到對(duì)每個(gè)人是否進(jìn)行了安全教育與安全交底，這項(xiàng)工作必須由施工單位的專職安全員和各個(gè)班組密切配合才能完成，監(jiān)理人員只能要求施工單位定期向監(jiān)理機(jī)構(gòu)申報(bào)項(xiàng)目的安全交底與安全教育情況。

3 認(rèn)真做好機(jī)械設(shè)備安全管理

由于施工設(shè)施、設(shè)備及安全防護(hù)設(shè)施的搭設(shè)和拆除在什么時(shí)間進(jìn)行，如何進(jìn)行搭設(shè)與拆除完全是施工過(guò)程中的具體工作，涉及施工企業(yè)內(nèi)部的人員管理、設(shè)備管理、成本管理、安全管理等方面，一般情況下監(jiān)理人員較難掌握到施工單位內(nèi)部這些非常細(xì)致的生產(chǎn)安排過(guò)程，因此對(duì)施工設(shè)施、設(shè)備及安全防護(hù)設(shè)施的搭設(shè)與拆除進(jìn)行交底與過(guò)程防護(hù)、監(jiān)控，在使用前進(jìn)行驗(yàn)收、檢測(cè)、標(biāo)識(shí)、在使用中檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，并及時(shí)調(diào)整和完善，完全是施工單位自身的工作。目前不論從監(jiān)理工作的經(jīng)費(fèi)與規(guī)律來(lái)看，還是從人員數(shù)量、工作能力、責(zé)任角度等方面，監(jiān)理人員都無(wú)法對(duì)所有的施工設(shè)施、設(shè)備及安全防護(hù)設(shè)施的搭設(shè)和拆除實(shí)施有效的監(jiān)管，但對(duì)施工單位在搭設(shè)和拆除一些特別容易出現(xiàn)安全事故的施工設(shè)施、設(shè)備及安全防護(hù)設(shè)施（如塔吊、高腳手架等）之前，監(jiān)理人員應(yīng)要求施工單位申報(bào)搭設(shè)或拆除方案，監(jiān)理人員要進(jìn)行認(rèn)真審查及現(xiàn)場(chǎng)檢查。至于哪些施工設(shè)施的搭設(shè)和拆除容易產(chǎn)生安全事故，由于安全工作非常復(fù)雜，很難給出明確的規(guī)定，只有視項(xiàng)目施工時(shí)的具體安全狀況、生產(chǎn)環(huán)境、施工單位的安全管理水平等方面來(lái)確定。

4 引導(dǎo)施工單位做好文明施工工作

根據(jù)《條例》和有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的部門規(guī)章的規(guī)定，文明施工的工作完全由施工單位承擔(dān)，但監(jiān)理應(yīng)引導(dǎo)、督促施工單位按照有關(guān)規(guī)章規(guī)定去爭(zhēng)創(chuàng)文明工地。特別是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》JGJ146~2004中的強(qiáng)制性條文應(yīng)督促施工單位嚴(yán)格執(zhí)行，涉及到施工現(xiàn)場(chǎng)的封閉圍檔，道路硬化處理，土方堆放、覆蓋、固化或綠化等措施；以及垃圾清運(yùn)，宿舍、食堂衛(wèi)生等諸多事項(xiàng)。

5 重點(diǎn)加強(qiáng)重大危險(xiǎn)源和重大不利環(huán)境因素有關(guān)的重點(diǎn)部位、過(guò)程和活動(dòng)的安全監(jiān)控

對(duì)與重大危險(xiǎn)源和重大不利環(huán)境因素有關(guān)的重點(diǎn)部位、過(guò)程和活動(dòng)，監(jiān)理應(yīng)加以監(jiān)控，要定期巡視檢查施工過(guò)程中的危險(xiǎn)性較大的工程作業(yè)情況，《條例》要求監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)隱患要及時(shí)處理。對(duì)發(fā)現(xiàn)的各類安全事故隱患，應(yīng)書面通知施工單位，并督促其立即整改；情況嚴(yán)重的監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求施工單位停工整改，并同時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。安全事故隱患消除后，監(jiān)理單位應(yīng)檢查整改結(jié)果，簽署復(fù)查或復(fù)工意見(jiàn)。施工單位拒不整改或不停工整改的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向建設(shè)主管部門報(bào)告，以電話形式報(bào)告的，應(yīng)當(dāng)有通話記錄，并及時(shí)補(bǔ)充書面報(bào)告。檢查、整改、復(fù)查、報(bào)告等情況應(yīng)記載在監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào)中。督促施工單位進(jìn)行安全自查工作，并對(duì)施工單位自查情況進(jìn)行抽查，參加建設(shè)單位組織的安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查。監(jiān)理在安全管理的過(guò)程中對(duì)安全檢查的制度容易落實(shí)，落實(shí)報(bào)告制度難度重重，特別是向主管部門報(bào)告，報(bào)告可能招致停工，這往往是業(yè)主所不愿意的。這就要對(duì)所存在的安全隱患進(jìn)行認(rèn)真分析，向業(yè)主陳述可能招致的嚴(yán)重后果，當(dāng)業(yè)主感到監(jiān)理是真正維護(hù)他的利益時(shí)，是會(huì)支持監(jiān)理向主管部門報(bào)告的，這就要求監(jiān)理把握好報(bào)告的時(shí)機(jī)和尺度。

6 做好安全資料整理歸檔

監(jiān)理人員在處理有關(guān)安全問(wèn)題時(shí)應(yīng)保存有關(guān)的全部資料，如審查施工組織設(shè)計(jì)情況、審核施工方案的情況、巡視有重大危險(xiǎn)性的施工現(xiàn)場(chǎng)的記錄、發(fā)現(xiàn)安全隱患的處理情況、有關(guān)安全施工的監(jiān)理工程師通知單等。保存的目的之一，是當(dāng)萬(wàn)一發(fā)生事故時(shí)，能夠正確界定監(jiān)理人員是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

第5篇：建筑垃圾清運(yùn)施工方案范文

關(guān)鍵詞：現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境污染保護(hù)措施

中圖分類號(hào)：X501 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

前言

改革開(kāi)放30多年來(lái)，建筑行業(yè)在中國(guó)快速經(jīng)濟(jì)建設(shè)中體現(xiàn)出非常重要的作用，但由于受到施工技術(shù)、施工條件的約束，再加上施工管理的問(wèn)題，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍環(huán)境造成了嚴(yán)重的危害，必須采取科學(xué)有效的措施進(jìn)行治理。

一、建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)的重要性

建筑工程的建設(shè)對(duì)促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、城市環(huán)境的改善等方面的積極作用，已為社會(huì)各界所接受，但其建設(shè)過(guò)程對(duì)聲環(huán)境、水環(huán)境、環(huán)境空氣、社會(huì)環(huán)境及生態(tài)環(huán)境的負(fù)面影響也越來(lái)越突出。建設(shè)項(xiàng)目，關(guān)系到城市居民的日常生活和工作，所以現(xiàn)場(chǎng)施工對(duì)周邊環(huán)境影響等問(wèn)題也大量凸現(xiàn)出來(lái)，迫切需要更多的施工企業(yè)關(guān)注施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)問(wèn)題。因此，采取必要的綜合保護(hù)措施，最大限度減低工程建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響是施工管理的必要環(huán)節(jié)。加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)將是提高企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的重要舉措，是整個(gè)建設(shè)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的內(nèi)在要求，是施工企業(yè)體現(xiàn)社會(huì)責(zé)任感的實(shí)際行動(dòng)，是建設(shè)現(xiàn)代社會(huì)一流施工企業(yè)的有力保障。

二、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)常見(jiàn)問(wèn)題分析

1、廢氣污染

廢氣主要是因?yàn)榻ㄖ械难b修材料所產(chǎn)生的，其中的有關(guān)污染物有甲醛、涂料、油漆、瀝青、粘合劑當(dāng)中的一系列揮發(fā)性化學(xué)有機(jī)化合物，如芳香烴、醛、鹵代烴、酮、醇等；建材所產(chǎn)生的空氣污染比如放射性和一些有機(jī)物揮發(fā)，這都是長(zhǎng)期的并且是持續(xù)的，有的房間裝修幾后年，但其甲醛、苯系物的濃度依然嚴(yán)重超標(biāo)。這些裝修材料所制造的污染物對(duì)人體的血液系統(tǒng)、呼吸系統(tǒng)、神經(jīng)系統(tǒng)、生殖系統(tǒng)等都會(huì)造成極大生命危害。

2、噪聲污染

噪聲污染是居民們一個(gè)比較常見(jiàn)反應(yīng)的污染問(wèn)題。噪聲污染的形成主要是施工過(guò)程中土建一類施工機(jī)械發(fā)出的噪音。另外還包括腳手架和模板在裝卸、安裝以及拆除、切割過(guò)程中產(chǎn)生的噪音。而且需要注意的是，建筑施工過(guò)程中一般都需要多種設(shè)備一同作業(yè)，這也就加劇了噪音對(duì)居民生活的影響。在一些比較特殊的情況下，受到工程的工期以及一些其他問(wèn)題的影響，必須要進(jìn)行晝夜施工，這也會(huì)很大程度的影響到居民們的日常生活。

3、施工垃圾的環(huán)境污染

建筑垃圾大多為固體廢棄物,一般是在建設(shè)過(guò)程中或舊建筑物維修、 拆除過(guò)程中產(chǎn)生的。目前，我國(guó)建筑垃圾的數(shù)量已占到城市垃圾總量的30%～40%左右。絕大部分建筑垃圾未經(jīng)任何處理,便被施工單位運(yùn)往郊外或鄉(xiāng)村,采用露天堆放或填埋的方式進(jìn)行處理,耗用大量的征用土地費(fèi)、垃圾清運(yùn)等建設(shè)經(jīng)費(fèi),同時(shí),清運(yùn)和堆放過(guò)程中的遺撒和粉塵、灰砂飛揚(yáng)等問(wèn)題又造成了嚴(yán)重的環(huán)境污染。

4、水污染

建筑施工工地即是用水大戶， 也是污水排放源頭之一。出窯的干磚需潤(rùn)水才能上墻， 新澆注的砼需澆水養(yǎng)護(hù)。所澆之水除部分被磚或砼吸收外， 其余的水基本上是隨地流淌。將消石灰粉加水淋洗、熟化成石灰乳或石灰膏， 流入石灰坑內(nèi)的水， 部分滲入地下， 部分流淌坑外。這些廢水一般富含堿性， p H 值較大。目前工地上都沒(méi)有采取收集、處理或再利用措施， 多是無(wú)組織的排放， 任其自由流淌， 大部分排入城市下水道流入江河。尤其是根據(jù)施工需要， 在現(xiàn)澆砼中添加各種摻加劑， 而這些摻加劑一般是有毒有害的。如連同抗凍劑、早強(qiáng)劑一起加入砼的阻銹劑——亞硝酸鈉則是一種有強(qiáng)烈毒性的物質(zhì)。這些摻加劑的殘余將隨廢水一起流淌， 污染著附近的水環(huán)境。

5、光污染

在工程施工的過(guò)程中，所進(jìn)行的電焊作業(yè)和強(qiáng)光源施工現(xiàn)場(chǎng)照明也是施工企業(yè)被投訴的原因之一。首先，施工工人使用的大功率的弧焊機(jī)在空中焊接作業(yè),弧光閃爍,會(huì)刺傷人的眼睛,使人有一種焦躁的情緒；其次，夜間在建筑施工現(xiàn)場(chǎng),探照燈徹夜常亮,并且會(huì)照到每一個(gè)施工角落,形成一個(gè)很大的光源體向四周擴(kuò)散。大型運(yùn)輸車輛的照明燈,路過(guò)居民區(qū)的時(shí)候,會(huì)不時(shí)照向室內(nèi),打擾居民的生活。

三、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施

1、全面統(tǒng)籌安排，科學(xué)組織施工

實(shí)行施工組織設(shè)計(jì)報(bào)批制度。施工單位在開(kāi)工前，仔細(xì)調(diào)查、了解施工工地周邊情況，根據(jù)具體情況和要求制訂切實(shí)可行的施工方案、調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃、部署現(xiàn)場(chǎng)施工平面圖， 把如何避免和減輕對(duì)周邊環(huán)境污染的措施納入一并考慮， 使施工生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)和諧統(tǒng)一。

2、做好施工噪音、光污染的防護(hù)

用于工程施工的所有設(shè)備必須采取有效的“減噪”措施，例如使用消音器、減音器、擋音板或隔音罩等。在市政工程施工準(zhǔn)備階段，應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的噪音污染與周邊居民做好協(xié)商溝通工作。為減少噪聲影響，機(jī)械設(shè)備選型配套時(shí)優(yōu)先考慮低噪聲設(shè)備，盡可能采取液壓設(shè)備和摩擦設(shè)備代替振動(dòng)式設(shè)備，并采取消聲、隔音、安裝防震底座等措施。加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)，保證機(jī)械設(shè)備的完好率，確保施工噪聲達(dá)到環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)要求。合理布置施工和生活區(qū)域。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械車輛少鳴笛、不急剎、不帶故障運(yùn)行，減少噪聲。光污染控制的重點(diǎn)是時(shí)間控制和遮擋。盡量減少夜間施工，夜間電焊作業(yè)時(shí)采用遮光棚；大型照明燈具采用定向燈罩，有效控制光的照射方向。

3、做好大氣環(huán)境的保護(hù)

在設(shè)備選型時(shí)選擇低污染設(shè)備，并安裝空氣污染控制系統(tǒng)。在運(yùn)輸水泥等易飛揚(yáng)物料時(shí)用篷布覆蓋嚴(yán)密，并裝量適中，不得超限運(yùn)輸。配備專用灑水車，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和 運(yùn)輸?shù)缆方?jīng)常進(jìn)行灑水濕潤(rùn)，減少揚(yáng)塵。對(duì)汽油等易揮發(fā)品的存放要密閉，并盡量縮短開(kāi)啟時(shí)間。

4、固廢棄物防治

建筑施工會(huì)產(chǎn)生較多的廢棄物，施工結(jié)束也會(huì)留下一些施工材料，如果不能夠進(jìn)行科學(xué)合理地處理，就很有可能對(duì)環(huán)境造成污染。例如某些建筑工程如果沒(méi)有做好防護(hù)一旦遇到大雨就有可能使周邊環(huán)境或地下水造成一定程度的污染。對(duì)固體污染可以采取以下幾個(gè)措施進(jìn)行預(yù)防：在建筑施工的過(guò)程中不同工種(鋼筋工、木工、油漆工、焊工、電工等)產(chǎn)生的廢料，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行嚴(yán)格處理，決不能隨便亂放，如果還可以再利用應(yīng)當(dāng)進(jìn)行優(yōu)先使用。對(duì)于建筑施工工作人員產(chǎn)生的各種生活垃圾應(yīng)當(dāng)進(jìn)行科學(xué)分類并進(jìn)行處理。對(duì)于廢棄物的傾倒不能很隨便，如果能夠進(jìn)行有效地利用應(yīng)當(dāng)進(jìn)行再次利用，如果不能夠進(jìn)行再次利用就應(yīng)當(dāng)在指定的地點(diǎn)傾倒。

5、防止廢水污染和危害

施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌站的污水、水磨石的污水等須經(jīng)排水溝排放和沉淀池沉淀后再排入城市污水管道或河流，污水未經(jīng)處理不得直接排入城市污水管道或河流。禁止將有毒有害廢棄物作土方回填避免污染水源。施工現(xiàn)場(chǎng)存放油料、化學(xué)溶劑等設(shè)有專門的庫(kù)房，必須對(duì)庫(kù)房地面和高250 mm 墻面進(jìn)行防滲處理，如采用防滲混凝土或刷防滲漏涂料等。領(lǐng)料使用時(shí)要采取措施，防止油料跑、冒、滴、漏而污染水體。

6、施工現(xiàn)場(chǎng)防揚(yáng)塵措施

施工垃圾使用封閉的專用垃圾道或采用容器吊運(yùn)，嚴(yán)禁隨意凌空拋散造成揚(yáng)塵。施工垃圾要及時(shí)清運(yùn)，清運(yùn)前，要適量灑水減少揚(yáng)塵。施工道路規(guī)劃和設(shè)置，盡量利用設(shè)計(jì)中永久性的施工道路。路面及其余場(chǎng)地地面要硬化。閑置場(chǎng)地要綠化。水泥和其它易飛揚(yáng)的細(xì)顆粒散體材料應(yīng)盡量安排庫(kù)內(nèi)存放。露天存放時(shí)要用苫蓋，運(yùn)輸和卸運(yùn)時(shí)防止遺灑飛揚(yáng)，以減少揚(yáng)塵。施工現(xiàn)場(chǎng)要制定灑水降塵制度，配備專用灑水設(shè)備及指定專人負(fù)責(zé)，易產(chǎn)生揚(yáng)塵的季節(jié)，施工場(chǎng)地采取灑水降塵。施工機(jī)械應(yīng)減少柴油機(jī)廢氣排出，并采用無(wú)鉛汽油。施工機(jī)械排放的廢氣要符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，機(jī)械要經(jīng)常檢修，避免廢氣、廢油污染環(huán)境。所有車輛及設(shè)備的廢氣排放必須合乎環(huán)保要求，若檢測(cè)不合格，需嚴(yán)格整改后直至合格方可使用。

對(duì)施工中的水泥、石屑等易于引起塵害的細(xì)料堆，要集中堆放，并應(yīng)予遮蓋或適當(dāng)灑水，不要將粉塵帶到公共場(chǎng)所和空間，以使施工作業(yè)產(chǎn)生的灰塵公害減至最低程度。施工中的運(yùn)料車用帆布、蓋套及類似物品遮蓋，減少揚(yáng)塵。

結(jié)束語(yǔ)

在建筑施工中的污染問(wèn)題，會(huì)嚴(yán)重的影響到居民們的生活質(zhì)量，針對(duì)建筑施工對(duì)施工工地及周圍環(huán)境的污染及危害提出了進(jìn)行有效防治保護(hù)，可以在確保施工順利進(jìn)行的同時(shí)，最大限度的降低施工對(duì)環(huán)境的影響。

參考文獻(xiàn)

[1] 劉達(dá)尤. 建筑工程施工中對(duì)環(huán)境污染的防范措施研究[J]. 中小企業(yè)管理與科技(下旬刊). 2011(04)

第6篇：建筑垃圾清運(yùn)施工方案范文

關(guān)鍵詞：招投標(biāo)；造價(jià)控制；方法措施

中圖分類號(hào)：TU723.1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

引言：招投標(biāo)階段是確定工程施工合同價(jià)款的一個(gè)重要階段，對(duì)今后的施工以至于工程竣工結(jié)算都有著直接的影響。控制工程造價(jià)是招標(biāo)工作的重要目標(biāo)之一，所以在招標(biāo)工作中實(shí)施科學(xué)管理以增加投資控制的主動(dòng)權(quán)，尤為必要。目前工程項(xiàng)目招標(biāo)過(guò)程中的投資控制主要存在著忽視事前控制，成本超支嚴(yán)重；工程量清單不完善；招標(biāo)文件不嚴(yán)密；合理中標(biāo)價(jià)不易確定等幾個(gè)方面的問(wèn)題。因此，招標(biāo)階段的造價(jià)控制應(yīng)充分考慮項(xiàng)目的特點(diǎn)，包括建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模、工期要求、技術(shù)特性、設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)場(chǎng)因素、外部市場(chǎng)環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)程度和風(fēng)險(xiǎn)等不確定性因素，為項(xiàng)目總體投資控制打下良好的基礎(chǔ)。

1.招標(biāo)投標(biāo)原則和基本程序

實(shí)行招投標(biāo)制是我國(guó)建筑市場(chǎng)走向規(guī)范化、完善化的重要舉措之一。招投標(biāo)階段工程造價(jià)管理的內(nèi)容和程序包括：招標(biāo)、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、回標(biāo)分析、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)、簽訂合同。招投標(biāo)過(guò)程應(yīng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則。“公開(kāi)”原則就是要求招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)具有高度透明度，實(shí)行招標(biāo)信息和程序公開(kāi)、開(kāi)標(biāo)公開(kāi)、中標(biāo)結(jié)果公開(kāi)，使每個(gè)投標(biāo)者獲得相同信息，從而平等地參與投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)。“公平”原則就是要求給予所有投標(biāo)人平等的機(jī)會(huì)，使其享有同等的權(quán)利并履行相應(yīng)的義務(wù)，不歧視或者排斥任何一個(gè)投標(biāo)人。“公正”原則要求所有招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)必須按照規(guī)定的時(shí)間和程序進(jìn)行，盡可能保障招投標(biāo)各方的合法權(quán)益，做到程序公正。

2.招投標(biāo)階段的造價(jià)控制措施

2.1編制合理的招標(biāo)計(jì)劃

建設(shè)單位即招標(biāo)人首先應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目性質(zhì)特點(diǎn)、內(nèi)外部制約因素、項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)、圖紙深度、合同架構(gòu)等，制定招標(biāo)策略。同時(shí)需考慮招標(biāo)項(xiàng)目的總包與分包/供貨、分包與分包、分包與甲供設(shè)備之間的相互影響和制約因素，進(jìn)行合理的標(biāo)段劃分。然后根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)確定合同形式及計(jì)價(jià)方式。通常來(lái)說(shuō)，招標(biāo)人根據(jù)施工圖紙?zhí)峁┕こ塘壳鍐蔚挠?jì)價(jià)模式，價(jià)格構(gòu)成清晰可比，便于評(píng)標(biāo)，有利于招投標(biāo)的公開(kāi)公正、科學(xué)合理，有利于建設(shè)單位工程造價(jià)動(dòng)態(tài)控制。招標(biāo)人應(yīng)通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)與考察相結(jié)合的方式，選定與工程相符的有資質(zhì)、業(yè)績(jī)佳、信譽(yù)好的咨詢單位，明確編制清單的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人并落實(shí)具體編制人員。另一方面，項(xiàng)目管理、投資監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等服務(wù)單位在招投標(biāo)階段的工作職責(zé)，也應(yīng)在相關(guān)服務(wù)合同條款中予以明確。

2.2 明確招標(biāo)文件內(nèi)容

招標(biāo)文件中除“投標(biāo)須知”外的絕大多數(shù)內(nèi)容，都將構(gòu)成今后合同文件的有效組成部分。招標(biāo)文件不僅決定發(fā)包人在招標(biāo)活動(dòng)中能否選擇一個(gè)優(yōu)秀的承包人，而且關(guān)系到工程施工能否順利實(shí)施。招標(biāo)文件組成內(nèi)容包括：投標(biāo)邀請(qǐng)書、投標(biāo)須知、擬訂合同的主要條款、主要技術(shù)規(guī)范及品牌控制、圖紙和技術(shù)資料、工程量清單、投標(biāo)文件格式、評(píng)標(biāo)細(xì)則、資格審查申請(qǐng)書格式。

2.2.1投標(biāo)人必須在招標(biāo)總體計(jì)劃下明確該次招標(biāo)的具體范圍

招標(biāo)范圍可根據(jù)項(xiàng)目特性和招標(biāo)圖紙?jiān)敱M程度確定，目的是使得投標(biāo)單位可針對(duì)該招標(biāo)范圍展開(kāi)充分的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)。然后根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)確定報(bào)價(jià)方式和合同結(jié)算方式。在工程量清單招投標(biāo)中，恰當(dāng)選擇合同類型有利于取得競(jìng)爭(zhēng)性報(bào)價(jià)，也可合理分擔(dān)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于大中型工程一般多采用單價(jià)合同為主、總價(jià)合同為輔的合同形式，即合同中主體工程項(xiàng)目是單價(jià)合同，其他部分項(xiàng)目采用總價(jià)合同。對(duì)于規(guī)模小、技術(shù)不復(fù)雜、工期短的工程，可采用總價(jià)合同。

2.2.2進(jìn)行總包與分包、供貨、分包與分包、分包與甲供設(shè)備等之間的工作界面劃分

這項(xiàng)工作既不能有遺漏，又不能有重復(fù)，否則都將引起業(yè)主在投資或工期上的損失。總分包的工作界面劃分的專業(yè)各不相同，但通常可以從預(yù)埋件套管/管道、設(shè)備基礎(chǔ)、專業(yè)設(shè)備控制柜、設(shè)備電源、臨時(shí)電源及線纜、設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)吊裝、腳手架搭設(shè)、垃圾清運(yùn)等方面考慮。

2.2.3招標(biāo)階段的各種技術(shù)文件在招標(biāo)時(shí)如果存在缺失，在施工過(guò)程中如與圖紙產(chǎn)生偏差，都將構(gòu)成施工單位對(duì)業(yè)主的索賠。因此施工圖紙、技術(shù)要求及規(guī)范應(yīng)由設(shè)計(jì)單審核確認(rèn)。筆者建議在招標(biāo)文件中設(shè)置《技術(shù)偏離表》，投標(biāo)單位填寫并蓋章。

2.2.4招標(biāo)人可在招標(biāo)文件結(jié)算條款中加入某些有利于控制造價(jià)的可調(diào)性條款。例如：某些含深化設(shè)計(jì)的施工項(xiàng)目，可增加“因施工過(guò)程中設(shè)計(jì)變更引起的造價(jià)變化，在一定的價(jià)格區(qū)間內(nèi)不予調(diào)整價(jià)格”的條款，且由負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)的施工單位承擔(dān)該部分費(fèi)用。

2.3準(zhǔn)確編制工程量清單

工程量清單中的項(xiàng)目特征說(shuō)明是工程量清單的核心內(nèi)容，招標(biāo)人及投標(biāo)人都應(yīng)該予以重視。按照國(guó)際慣例，招標(biāo)人在編制清單時(shí)應(yīng)根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)分項(xiàng)工程的項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目特征進(jìn)行準(zhǔn)確描述，即明確對(duì)清單項(xiàng)目的質(zhì)量、材料、施工順序、施工方法的一般要求（即設(shè)計(jì)單位出具的指導(dǎo)性的施工方法）、招標(biāo)人自行采購(gòu)材料設(shè)備的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等項(xiàng)目特征。這樣可以避免承包商報(bào)價(jià)時(shí)由于理解上的差異導(dǎo)致報(bào)價(jià)失誤。分部分項(xiàng)工程量清單不重項(xiàng)、不漏項(xiàng)，力求完整而又不瑣碎。在統(tǒng)一計(jì)量規(guī)則的前提下，應(yīng)盡量合并同類的清單子目并減少暫定項(xiàng)目，以利于計(jì)量階段的控制。編制工程量清單時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的情況，確定一些有利于造價(jià)控制的計(jì)量方法。如對(duì)一些措施項(xiàng)目可采用合價(jià)包干的形式，以利于在招標(biāo)階段利用市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性將成本降低。

2.4 編制合同文本明確風(fēng)險(xiǎn)權(quán)利責(zé)任

合同文本作為招標(biāo)文件的一部分，在編制合同條款時(shí)應(yīng)注重有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)權(quán)利責(zé)任的約定，將項(xiàng)目管理融入合同條款中，盡量將風(fēng)險(xiǎn)量化并且責(zé)任明確，公正地維護(hù)雙方的利益。筆者建議在招標(biāo)文件中設(shè)置《合同條款偏離表》，并要求投標(biāo)單位確認(rèn)蓋章。

2.5設(shè)置招標(biāo)限價(jià)

考慮到目前建筑市場(chǎng)機(jī)制還不夠完善，因此宜在一定時(shí)期內(nèi)設(shè)立招標(biāo)上限控制價(jià)。最高限價(jià)綜合考慮了招標(biāo)文件、市場(chǎng)行情、計(jì)價(jià)規(guī)定，同時(shí)兼顧了擬建工程具體條件、水平等因素，使招標(biāo)工作更加客觀公正。限價(jià)的編制要合理、可靠，需考慮項(xiàng)目特點(diǎn)、招標(biāo)工程范圍、目標(biāo)工期的要求（對(duì)提前工期因素有所反映）、適應(yīng)招標(biāo)單位的質(zhì)量目標(biāo)要求（對(duì)高于國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范的質(zhì)量因素有所反映，計(jì)算應(yīng)體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)），適當(dāng)考慮建筑材料采購(gòu)渠道和市場(chǎng)價(jià)格的變化，考慮現(xiàn)場(chǎng)條件和合理的施工方案（考慮比較切合實(shí)際的施工組織設(shè)計(jì)，包括合理的施工方案、施工進(jìn)度安排、施工總平面布置和施工資源估算）。最高限價(jià)水平的確定，應(yīng)建立在詳細(xì)地進(jìn)行大量人工、材料、機(jī)械市場(chǎng)行情調(diào)查，并掌握較多的該地區(qū)條件相近同類工程項(xiàng)目的造價(jià)資料的基礎(chǔ)之上。再經(jīng)過(guò)認(rèn)真地研究、分析、比較計(jì)算，將工程最高限價(jià)控制于同類工程社會(huì)平均水平上。

2.6增加回標(biāo)分析和詢標(biāo)程序

回標(biāo)分析和詢標(biāo)的目的是為了充分了解投標(biāo)文件的內(nèi)容，對(duì)照招標(biāo)文件對(duì)標(biāo)書的響應(yīng)性和符合性進(jìn)行檢查。清標(biāo)工作應(yīng)有足夠的時(shí)間。詢標(biāo)是指對(duì)投標(biāo)文件中的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、技術(shù)響應(yīng)、施工方案、綜合單價(jià)組成、投標(biāo)報(bào)價(jià)和含義不明確、表述不一致的內(nèi)容，要求投標(biāo)人進(jìn)行澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正。通過(guò)詢標(biāo)，排除可能存在的對(duì)技術(shù)要求理解不透徹以及明顯低于其個(gè)別成本的不合理報(bào)價(jià)，為確定合理的合同價(jià)打下良好基礎(chǔ)提供先決條件。從造價(jià)控制的角度，詢標(biāo)工作應(yīng)重點(diǎn)審查施工方案。由于施工工藝的不同、施工組織方案和措施的不同，引起的清單項(xiàng)目單價(jià)的顯著差別；對(duì)工程量清單報(bào)價(jià)，主要看是否有多算、少算、漏報(bào)、缺項(xiàng)以及價(jià)格組成的合理性等。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)讓投標(biāo)人進(jìn)行澄清，通過(guò)澄清使得各投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)進(jìn)一步明確，以免中標(biāo)后對(duì)報(bào)價(jià)的組成內(nèi)容產(chǎn)生歧義。

3.結(jié) 語(yǔ)

招標(biāo)投標(biāo)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下廣泛采用的一種交易方式，其核心是將商品通過(guò)組織賣方的競(jìng)爭(zhēng)來(lái)達(dá)到買方的最大滿意。隨著工程招標(biāo)在工程發(fā)包階段日益廣泛的使用，投資項(xiàng)目按相關(guān)法規(guī)規(guī)定均組織了招投標(biāo)產(chǎn)生了良好效益，充分體現(xiàn)了招投標(biāo)的巨大優(yōu)勢(shì)，招投標(biāo)已經(jīng)成為建設(shè)工程一個(gè)不可或缺的組成部分，招投標(biāo)的廣泛使用，優(yōu)化了項(xiàng)目發(fā)包的科學(xué)合理性，增強(qiáng)了企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)性在招投標(biāo)階段，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，通過(guò)把握造價(jià)控制的要素，能夠達(dá)到有效控制工程造價(jià)的目的，而且為后續(xù)的項(xiàng)目管理提供了有效保障。

參考文獻(xiàn)：

[1]田紅霞. 淺析招標(biāo)階段的造價(jià)控制[J]. 山西建筑, 2011 (26).

第7篇：建筑垃圾清運(yùn)施工方案范文

承包方（乙方）：________________________

按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和其它法律、法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第1條 工程概況

1.l、工程名稱：

1.2、工程地點(diǎn)：

1.3、承包范圍：

1.4、承包方式：

1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日開(kāi)工，于______年____月____日竣工。

1.6、工程質(zhì)量：

1.7、合同價(jià)款（人民幣大寫）：______________________________

第2條 甲方工作

2.l、開(kāi)工前____天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施了所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。

2.2、指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3、委托 監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理工程師。其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方____份。

2.4、負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.5、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部問(wèn)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

2.6、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第3條 乙方工作

3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

3.2、指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

3.4、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。

3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第4條 關(guān)于工期的約定

4.l、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3、因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。

4.4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)。工期相應(yīng)順延。

第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5.1、本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（jgj73－91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（gbj30－88）等國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收現(xiàn)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定_________標(biāo)準(zhǔn)。

5.3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

5.4、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

5.5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

5.6、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

第6條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

6.l、雙方商定本合同價(jià)款采用第____種：

(1) 固定價(jià)格。

(2) 固定價(jià)格加____％包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括____________內(nèi)容。

(3) 以可調(diào)價(jià)格:按照深圳市有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

6.2、本合同生效后，甲方分____次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。

撥款分____次進(jìn)行，撥款____％金額

6.3、工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在____天內(nèi)，結(jié)清尾款。

第7條 關(guān)于材料供應(yīng)的的約定

7.l、本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備(見(jiàn)附表一)，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值 ％的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7.2、凡由乙方采購(gòu)的村料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第8條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.l、甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

8.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

8.3、由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

8.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第9條 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

9.l、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的____％支付滯納金。

9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方支付乙方________元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

9.4、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

9.5、甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

9.6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

9.7、因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第8篇：建筑垃圾清運(yùn)施工方案范文

關(guān)鍵詞：型鋼懸挑腳手架；施工工藝；搭設(shè)；驗(yàn)收

隨著我國(guó)市現(xiàn)代化建設(shè)發(fā)展進(jìn)程的加快，對(duì)建筑業(yè)科技進(jìn)步也起著極大的推動(dòng)作用。而型鋼懸挑式腳手架因其具備就地取材、搭設(shè)方便、安全可靠、成本節(jié)約等諸多優(yōu)點(diǎn)，目前在高層建筑施工過(guò)程中得到了廣泛應(yīng)用。為了使其真正在高層建筑中發(fā)揮應(yīng)有的作用，就要按規(guī)定和規(guī)范要求進(jìn)行施工，保證工程的施工質(zhì)量。下面，結(jié)合筆者的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，談?wù)勑弯搼姨羰侥_手架施工技術(shù)。

1工程概況

某建筑工程共計(jì)4棟單位工程，結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu)，層高3m，建筑高度最高為53.6m，總建筑面積75000m2。

腳手架的設(shè)置情況為：2層以上采用型鋼懸挑外腳手架，在2層，8層，14層鋼筋混凝土樓面施工時(shí)，安裝工字鋼梁；在施工3層，9層，15層樓面時(shí)，在與下層工字鋼位置相垂直的邊梁混凝土內(nèi)預(yù)埋φ20mm的鋼筋作吊環(huán)；外挑腳手架的外側(cè)用鋼絲繩作斜拉索；懸挑工字梁錨固采用可拆式定型鋼板錨固件。

2建筑特征

建筑具體平面變化如圖1所示。

圖1 建筑平面圖

3腳手架搭設(shè)形式

根據(jù)建筑物的外形結(jié)構(gòu)，外腳手架選型及搭設(shè)布置考慮如下：2層以下采用落地式腳手架搭設(shè)，2層以上采用16號(hào)“工”字鋼梁式懸挑腳手架。每6層懸挑一次，即18m懸挑一次。

4適用范圍

本技術(shù)適用于不規(guī)則立面住宅工程或其他高層、超高層的外懸挑型鋼腳手架的分段搭設(shè)的安全防護(hù)架。

5施工工藝

5.1施工順序

預(yù)埋錨固鋼筋環(huán)安裝16號(hào)工字鋼懸挑梁擺放縱向掃地桿豎立桿掃地桿與立桿扣緊橫向掃地桿（固定在緊靠縱向掃地下方立桿）第一步橫向水平桿第一步縱向水平桿（與橫向水平桿扣緊）第二步橫向水平桿第二步縱向水平桿（與橫向水平桿扣緊）加設(shè)剪刀撐鋪設(shè)腳手板（竹笆）在作業(yè)面搭設(shè)護(hù)身欄桿掛安全網(wǎng)。

5.2施工方法

1）預(yù)埋錨固鋼筋環(huán)采用18的圓鋼進(jìn)行制作，每根鋼梁不穿過(guò)剪力墻時(shí)設(shè)三個(gè)錨固環(huán)，穿過(guò)剪力墻時(shí)設(shè)兩個(gè)錨固環(huán)，錨固環(huán)的位置與工字鋼的關(guān)系見(jiàn)圖2，圖3，錨固長(zhǎng)度不少于20d，鋼筋環(huán)露出板面220mm。

2）懸挑鋼梁的布置位置與長(zhǎng)度在樓板混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的50%時(shí)，方可開(kāi)始安裝工字鋼，工字鋼應(yīng)與鋼筋環(huán)卡緊。

3）工字鋼安裝前應(yīng)在工字鋼外挑1.2m段上焊兩根長(zhǎng)0.2m25的短鋼筋，以防止鋼管產(chǎn)生滑移。焊縫高度不小于6mm。工字鋼安裝時(shí)應(yīng)拉好通線，防止偏位。

4）懸挑梁穿墻構(gòu)造及在梁板構(gòu)造見(jiàn)圖2，圖3，工字鋼梁與預(yù)埋錨固鋼筋間用木楔塞緊。

圖2 穿剪力墻設(shè)置

圖3 無(wú)剪力墻設(shè)置

5）橫放工字鋼的外挑工字鋼、外挑長(zhǎng)度不小于2500mm、錨固長(zhǎng)度小于1.25倍懸挑長(zhǎng)度工字鋼要求吊直徑14鋼絲繩，設(shè)置見(jiàn)圖4。

圖4 大角吊鋼絲繩示意圖

5.3特殊部位懸挑工字鋼梁布置要求

1）陽(yáng)角處懸挑工字鋼梁成放射性布置，如布置太密時(shí)，可放寬間距布置，在工字鋼梁端部設(shè)置一根橫向工字鋼，立桿在工字鋼上按立桿縱距布置。

2）陰角處懸挑工字鋼梁布置要求，相鄰兩直角邊外立桿閉全即可。

3）外凸樓梯間處懸挑工字鋼梁布置要求，要求在樓板處懸挑長(zhǎng)工字鋼，在轉(zhuǎn)角休息平臺(tái)連梁上橫擋一工字鋼梁，作為懸挑工字鋼梁的支點(diǎn)，從而減短懸挑工字鋼梁的懸挑長(zhǎng)度，然后在懸挑端部橫擔(dān)工字鋼梁以均勻分布立桿間距。

4）陽(yáng)臺(tái)、飄窗處懸挑工字鋼布置要求，陽(yáng)臺(tái)凸出小于1.2m時(shí)，在凸出陽(yáng)臺(tái)部位采用單排腳手架，飄窗處采用雙排腳手架。立面搭設(shè)成一個(gè)面。

5.4懸挑腳手架搭設(shè)的一般要求

1）立桿必須居中放置在懸挑工字鋼上。

2）橫向水平桿：a.每一主節(jié)點(diǎn)處必須設(shè)置一根橫向水平桿，橫向水平桿長(zhǎng)度1.0m，采用直角扣件扣緊在縱向水平桿上，該桿的軸線偏離主節(jié)點(diǎn)的距離不應(yīng)大于150mm。b.橫向水平桿伸出大橫桿外的長(zhǎng)度應(yīng)控制在150mm。

3）剪刀撐：5步5跨不大于15m設(shè)置，其他同落地腳手架。

4）連墻件：利用對(duì)拉螺栓孔及門窗洞口與結(jié)構(gòu)進(jìn)行連接。連墻桿應(yīng)呈水平設(shè)置，當(dāng)不能水平設(shè)置時(shí)，與腳手架連接的一端可稍下斜連接，嚴(yán)禁外高內(nèi)低上斜連接。

5.5安全網(wǎng)與層間隔斷、海底網(wǎng)

1）腳手架外側(cè)立面采用1.5m×6m綠色密目式安全網(wǎng)進(jìn)行封閉。用綠色尼龍繩將安全網(wǎng)環(huán)繞綁扎在縱向水平桿上。陰陽(yáng)角處加根立桿，保證陰陽(yáng)角處密目式安全網(wǎng)繃張。

2）第一層懸挑腳手架作業(yè)層在立桿之間用50mm厚木板滿鋪內(nèi)，第二層往上每層立桿之間鋪竹笆腳手板，每層內(nèi)立桿到結(jié)構(gòu)邊的范圍掛安全網(wǎng)，安全網(wǎng)必須與結(jié)構(gòu)連接嚴(yán)密牢固（用穿墻螺栓與安全網(wǎng)綁住）。嚴(yán)禁使用損壞和腐朽的安全網(wǎng)。每三層設(shè)180mm高的擋腳板。

3）海底網(wǎng)在外架拆除后每4層設(shè)置一道，從2層開(kāi)始，外挑6m，用6m鋼管、直角扣件安裝成6m見(jiàn)方框，在框上捆綁安全網(wǎng)，在安全網(wǎng)上再捆綁一層密目網(wǎng)。用14鋼絲繩斜拉，海底網(wǎng)與地面成30°角。

5.6竹笆腳手板

竹笆腳手板按其主竹筋垂直于縱向水平桿方向鋪設(shè)，對(duì)接平鋪，四個(gè)角用18號(hào)鐵絲固定在縱向水平桿上。

6質(zhì)量驗(yàn)收及注意事項(xiàng)

6.1外腳手架的驗(yàn)收階段

1）每搭設(shè)完一個(gè)流水段后；2）達(dá)到設(shè)計(jì)高度后；3）遇到六級(jí)大風(fēng)與大雨后；寒冷時(shí)段開(kāi)凍后；4）停用超過(guò)一個(gè)月。

6.2外腳手架的檢查驗(yàn)收

6.2.1腳手架的驗(yàn)收依據(jù)

1）JGJ130-2011建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范；

2）外腳手架施工方案；3）有關(guān)技術(shù)交底文件。

6.2.2腳手架驗(yàn)收的內(nèi)容

腳手架在使用過(guò)程中應(yīng)定期檢查下列項(xiàng)目：

1）桿件的設(shè)置和連接，連墻件、支撐、門洞等的構(gòu)造是否符合要求；2）地基是否積水，底座是否松動(dòng)，立桿是否懸空；3）扣件螺栓是否松動(dòng)；4）立桿的沉降與垂直度的偏差是否符合要求；5）安全防護(hù)措施是否符合要求；6）是否超載。

7安全措施

1）外腳手架嚴(yán)禁堆放材料。2）作業(yè)人員在架上的最大作業(yè)高度應(yīng)以可進(jìn)行正常操作為度，禁止在架板上加墊器物或單塊腳手板以增加操作高度。3）在作業(yè)中，禁止隨意拆除腳手架的基本構(gòu)架桿件、整體性桿件、連接緊固件、安全網(wǎng)和連墻件。確因操作要求需要臨時(shí)拆除時(shí)，必須經(jīng)主管人員同意，采取相應(yīng)臨時(shí)加固措施，并在作業(yè)完畢后，及時(shí)予以恢復(fù)。4）工人在架上作業(yè)中，應(yīng)注意自我安全保護(hù)和他人的安全，避免發(fā)生碰撞、閃失和落物。嚴(yán)禁在架上嬉鬧和坐在欄桿上等不安全處休息。不要在架面上急匆匆地行走或去辦某件事情，相互躲讓時(shí)應(yīng)避免身體失衡。5）人員上下腳手架必須走設(shè)安全防護(hù)的出入通（梯）道，嚴(yán)禁攀援腳手架上下。6）每班工人上架作業(yè)時(shí)，應(yīng)先行檢查有無(wú)影響安全作業(yè)的問(wèn)題存在，在排除和解決后方許開(kāi)始作業(yè)。在作業(yè)中發(fā)現(xiàn)有不安全的情況和跡象時(shí)，應(yīng)立即停止作業(yè)進(jìn)行檢查，解決以后才能恢復(fù)正常作業(yè)；發(fā)現(xiàn)有異常和危險(xiǎn)情況時(shí)，應(yīng)立即通知所有架上人員撤離。7）架上作業(yè)時(shí)應(yīng)注意隨時(shí)清理落到架面上的材料，保持架面上規(guī)整清潔，不要亂放材料工具，以免影響自己作業(yè)的安全和發(fā)生掉物傷人。8）在進(jìn)行撬、拉、推、拔等操作時(shí)，要注意采取正確的姿勢(shì)，站穩(wěn)腳跟，或一手把持在穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)或支持物上，以免用力過(guò)猛時(shí)身體失去平衡或把東西甩出。在腳手架上拆除模板時(shí)，應(yīng)采取必要的支托措施，以免拆下的模板材料掉落架外。9）在腳手架上進(jìn)行電氣焊作業(yè)時(shí)，要鋪鐵皮接著火星或移去易燃物，以免火星點(diǎn)著易燃物，并同時(shí)準(zhǔn)備防火措施。一旦著火，及時(shí)予以撲滅。10）在每步架的作業(yè)完成之后，必須將架上剩余材料物品移至室內(nèi)；每日收工前應(yīng)清理架面，將架面上的垃圾清運(yùn)出去；在作業(yè)期間，應(yīng)及時(shí)清理落入安全網(wǎng)內(nèi)的材料和物品。在任何情況下，嚴(yán)禁自架上向下拋擲材料物品和傾倒垃圾。11）六級(jí)及六級(jí)以上大風(fēng)和雨、雪天應(yīng)停止腳手架作業(yè)；雨、雪之后上架作業(yè)時(shí)，應(yīng)把架面的積雪、積水清除掉，避免發(fā)生滑跌。12）在架上運(yùn)送材料經(jīng)過(guò)正在作業(yè)中的人員時(shí)，要及時(shí)發(fā)出“請(qǐng)注意”“請(qǐng)讓一讓”的信號(hào)。材料要輕擱穩(wěn)放，不許采用傾倒、猛磕或其他匆忙卸料方式。

8結(jié)語(yǔ)

綜上所述，型鋼懸挑腳手架的施工是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，不能僅僅靠計(jì)算，必須采取足夠的構(gòu)造措施來(lái)保證支撐的穩(wěn)定性。有了較完善的施工方案后，在搭設(shè)過(guò)程中還必須加強(qiáng)中間檢查。并且要求技術(shù)人員加強(qiáng)質(zhì)量驗(yàn)收工作，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生，從而保證工程的施工質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

第9篇：建筑垃圾清運(yùn)施工方案范文

發(fā)包方：_____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承包方：_____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照?qǐng)?zhí)行。

第一章 合同背景

第一條 施工地點(diǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號(hào)_____室，（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋竣工驗(yàn)收合格，并已交付使用。

第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章 施工單位資格

第三條 乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。

第四條 本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。

第三章 施工內(nèi)容

第五條 該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_(kāi)____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_(kāi)____平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_(kāi)____平方米。詳見(jiàn)作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條 施工內(nèi)容和做法說(shuō)明如下（不夠可附頁(yè)）：

（一）廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（二）房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（三）廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（四）衛(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（五）其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；前款沒(méi)有說(shuō)明的，依作為本合同附件（二）的《裝修施工圖》確定。

第四章 材料、設(shè)備和價(jià)款

第七條 施工使用的材料和設(shè)備見(jiàn)作為本合同附件（三）的《主要材料報(bào)價(jià)單》、作為本合同附件（四）的《輔助材料報(bào)價(jià)單》，乙方的人工費(fèi)見(jiàn)作為本合同附件（五）的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》。

第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用

第八條 該房屋工程總價(jià)款為_(kāi)____元，其中材料費(fèi)_____元、人工費(fèi)_____元、管理費(fèi)_____元、設(shè)計(jì)費(fèi)_____元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_____元、稅金_____元、其他費(fèi)用_____元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。

前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的，甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款；結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的，甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款。第九條 乙方對(duì)材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià)，不得超過(guò)本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場(chǎng)平均價(jià)格。

乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過(guò)市場(chǎng)平均價(jià)格的，按市場(chǎng)平均價(jià)格結(jié)算。

雙方對(duì)前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的，可以委托價(jià)格評(píng)估部門評(píng)估，價(jià)格評(píng)估部門的評(píng)估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。

第十條 乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。

乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：

（1）甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用；

（2）甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取，原工期不變。

第十一條 乙方應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)明書、保修單、環(huán)保說(shuō)明書和購(gòu)貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對(duì)的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。

第十二條 乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi)，原工期不變。

第十三條 甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價(jià)款、《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。

第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用

第十四條 該房屋的工程總價(jià)款為_(kāi)____元，其中人工費(fèi)_____元、稅金_____、其他費(fèi)用_____元。

第十五條 甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第十六條 甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。

第五章 付款方式

第十七條 工程款按以下方式支付：

（一）本合同簽訂后，開(kāi)工前二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30％的工程款；

（二）完成50％的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40％的工程款；

（三）竣工驗(yàn)收后三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25％的工程款。

（四）竣工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5％的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

第十八條 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

第十九條 雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

第二十條 竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5％的保修基金。竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第六章 結(jié)算

第二十一條 工程竣工，甲方驗(yàn)收后對(duì)價(jià)款有異議的，可以要求不超過(guò)七日的核價(jià)期，核價(jià)期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托第三方進(jìn)行評(píng)估的，核價(jià)期至取得評(píng)估報(bào)告之日屆滿。

甲方委托第三方評(píng)估價(jià)格的，以《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù)，按照評(píng)估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。

第七章 工程進(jìn)度

第二十二條 本工程于_____年_____月_____日開(kāi)工，_____年_____月_____日竣工，工期為_(kāi)____天。每日施工時(shí)間為_(kāi)____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分（_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分休息）。

工期中施工時(shí)間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。

第八章 施工

第二十三條 乙方指派_____為工程駐工地代表，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對(duì)其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可。

乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對(duì)原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。

第二十四條 乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。

第二十五條 工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、 db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，以及國(guó)家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。

第二十六條 施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)查看、了解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當(dāng)配合；但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十七條 乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說(shuō)明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。

第二十八條 施工期間，甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。

甲方變更、增減施工項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件（六）的《工程項(xiàng)目變更單》。

因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。

第二十九條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫€，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全，和超過(guò)住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。

甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見(jiàn)。

第三十條 乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。

乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。

第三十一條 施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。

第三十二條 施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但日平均支出超過(guò)以下限額的，超過(guò)的部分由乙方承擔(dān)：水費(fèi)_____元/日，電費(fèi)_____元/日，煤氣費(fèi)_____元/日，電話費(fèi)_____元/日。

前款所述施工現(xiàn)場(chǎng)每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。

第九章 驗(yàn)收

第三十三條 隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參加驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時(shí)間。

甲方無(wú)法及時(shí)驗(yàn)收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格的，復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期予以順延。

第三十四條 工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件（七）的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件（八）的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件（九）的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期，驗(yàn)收合格的，甲方承認(rèn)原竣工日期。

第三十五條 乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗(yàn)收，免除賠償責(zé)任。

第十章 保修

第三十六條 工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第十一章 違約責(zé)任

第三十七條 甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期1日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬(wàn)分之四向乙方支付違約金。

第三十八條 乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方_____（100元-500元）的違約金；但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目等原因而延長(zhǎng)工期的除外。

第三十九條 乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第四十條 乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第四十一條 甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。

第四十二條 本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價(jià)款10%的違約金后，本合同終止。

第十二章 其他

第四十三條 雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：

（一）向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（二）向人民法院起訴。

第四十四條 本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲 方：_____乙 方：_____

身份證號(hào)碼：_____　法定代表人：_____

委托人：_____　委托人：_____

身份證號(hào)碼：_____　身份證號(hào)碼：_____

地 址：____地 址：_____

電 話：_____　電 話：_____