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        公務(wù)員期刊網(wǎng) 精選范文 蟬虞世南范文

        蟬虞世南精選(九篇)

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        第1篇:蟬虞世南范文

        本期嘉賓

        尤海平:上海快樂網(wǎng)球俱樂部創(chuàng)辦人,全職管理業(yè)余俱樂部及賽事執(zhí)行

        張藝:PTR個(gè)人積分排名系統(tǒng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

        TCM:海平。作為賽事主辦者來說。你當(dāng)初想組織業(yè)余網(wǎng)球比賽的原因是什么呢?

        尤海平:最初目的還是以球會(huì)友。我在2007年8月來到上海,第一個(gè)想到的就是找人一起打球。后來就覺得自己可以組織一個(gè)圈子來滿足更多愛好者對(duì)網(wǎng)球的需求,就在網(wǎng)上創(chuàng)辦了“快樂網(wǎng)球”的圈子,現(xiàn)在經(jīng)常參加活動(dòng)的有五六百人。后來因?yàn)闊釔劬W(wǎng)球就和兩個(gè)志同道合的校友想做好這個(gè)平臺(tái)。我們幾個(gè)人大學(xué)就因?yàn)榇蚯蚨嘧R(shí),現(xiàn)在又都在上海工作。大家就走到一起來做這個(gè)業(yè)余網(wǎng)球俱樂部。因?yàn)閺闹幸部吹揭恍┥虣C(jī),所以從2009年四、五月份開始算是全職在做這個(gè)事情,我們也計(jì)劃在2010年初注冊(cè)公司。

        TCM:能向我們介紹一下目前國(guó)內(nèi)業(yè)余賽事的狀況嗎?

        張藝:國(guó)內(nèi)的大型業(yè)余賽事都有一個(gè)共同點(diǎn),那就是會(huì)有贊助商參與進(jìn)來。例如中網(wǎng)級(jí)別聯(lián)賽、建行龍卡大師賽、雪佛蘭網(wǎng)球公開賽等。雪佛蘭一站比賽的規(guī)模最多在四五百人。

        尤海平:各地都有自己的小型賽事,只是范圍很小。上海網(wǎng)球圈子的比賽,很多是網(wǎng)友通過網(wǎng)絡(luò)來組織的,參加的人都在網(wǎng)上報(bào)名,之后比賽和組織者都固定了,就形成了一個(gè)個(gè)圈子。像“快網(wǎng)”上次的比賽就有130人參加,這在業(yè)余賽事,算是比較大的了。

        TCM:相比較國(guó)內(nèi)而言,國(guó)外的業(yè)余網(wǎng)球比賽是怎樣一種情況呢?

        張藝:以美國(guó)來說,美網(wǎng)公開賽由USTA(美國(guó)網(wǎng)球協(xié)會(huì))所有的,這是一個(gè)有著巨大盈利能力的“蛋糕”,其收益能用于全國(guó)各地的網(wǎng)球發(fā)展。在美國(guó),你要參加USTA的比賽就必須交幾十美元的會(huì)費(fèi)。而USTA總共有幾十萬會(huì)員,因此它能有很多會(huì)費(fèi)來扶持各地網(wǎng)協(xié)和俱樂部的發(fā)展。當(dāng)?shù)氐脑S多比賽是由各個(gè)俱樂部主辦,比如3,O級(jí)別的比賽安排第一周晚上打第一輪,第二周打第二輪,這樣大家會(huì)按對(duì)陣列表把自己的時(shí)間安排出來,分散在一周之內(nèi)的某天晚上把自己的比賽打完。他們的比賽是按場(chǎng)次來算的,比賽時(shí)每個(gè)人每場(chǎng)交20美元,你要打得多。交的錢就越多。

        TCM:美國(guó)的業(yè)余比賽有分級(jí)嗎?這個(gè)級(jí)別墨如何判定的?

        張藝:評(píng)級(jí)是對(duì)號(hào)入座。你參加當(dāng)?shù)鼐銟凡繒r(shí),會(huì)有人對(duì)你加以評(píng)定。還有一種是在打比賽時(shí)。會(huì)有美國(guó)網(wǎng)協(xié)的志愿者在比賽時(shí)巡視。例如有3.5水平的人在打3.0比賽,就會(huì)被上調(diào)至3.5打比賽。雙打6.0級(jí)的比賽,是兩個(gè)3.0的搭檔一起打,或者一個(gè)2.0一個(gè)4.0搭檔。這個(gè)很有意思的。

        尤海平:說到水平的分級(jí)。我們“快網(wǎng)”也有自己的評(píng)級(jí)系統(tǒng)。前不久我們把所有會(huì)員所在地域和水平級(jí)別都列清楚,以后我們組織比賽就會(huì)按照這個(gè)級(jí)別來分,三個(gè)月更新一次。之前我們嘗試過測(cè)試水平,比如評(píng)測(cè)你的正手打出的速度和力量,但這是相對(duì)的,有的人可以很慢地把球打過去,少發(fā)點(diǎn)力把球發(fā)過去。他的評(píng)分雖然很高。但實(shí)際水平卻不高。

        TCM:我們看到目前國(guó)內(nèi)業(yè)余比賽的數(shù)量非常少,尤其是和美國(guó)、日本這些國(guó)家相比,他們一年能有幾千次的網(wǎng)球比賽。那么國(guó)內(nèi)組織業(yè)余賽事遇到的問題主要有哪些?

        尤海平:在上海,我們無論組織活動(dòng)還是比賽,遇到的最大難處,說到底都是經(jīng)費(fèi)問題,全國(guó)性賽事因?yàn)橛匈澲蹋詾榱吮WC更多人參賽報(bào)名費(fèi)都很低,被稱為“五十元行價(jià)”。但對(duì)于業(yè)余比賽來說。這樣的報(bào)名費(fèi)只夠持平場(chǎng)地租賃費(fèi)。其他如用球、獎(jiǎng)品等也是很大的一塊開支。

        張藝:國(guó)外的俱樂部辦比賽很多報(bào)名費(fèi)收來也是和場(chǎng)地費(fèi)持平,但是他們同時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、培訓(xùn)、器材銷售。比賽只是他們的一項(xiàng)會(huì)員活動(dòng),而不是賺錢方式。即使他們?cè)谵k比賽方面虧了一些,還可以從其他方面掙回來。

        TCM:公開賽因?yàn)闆]有制約因素,常常會(huì)遇到報(bào)名了又不來的情況,你們是怎么處理這些問題的呢?

        尤海平:上次比賽,我們第一次采用了預(yù)先支付報(bào)名費(fèi)的方法,就是通過銀行卡轉(zhuǎn)賬,現(xiàn)場(chǎng)付費(fèi)要比網(wǎng)上付費(fèi)貴20元。單打網(wǎng)上付費(fèi)40元,現(xiàn)場(chǎng)支付60元。事實(shí)證明這種方法不錯(cuò),最后我們統(tǒng)計(jì)了一下,130人的比賽只有10人不是到現(xiàn)場(chǎng)付費(fèi)的。

        張藝:未來我們可以像日本一樣用信用卡支付報(bào)名費(fèi),保證比賽的正常進(jìn)行,否則報(bào)名了又不來對(duì)賽事主辦方在賽程安排上影響很大。

        TCM:造成目前國(guó)內(nèi)業(yè)余賽事較少的原因,除了之前提到的那些還有其他什么嗎?張藝:還有比賽的延續(xù)性。很多比賽都是今年辦完就沒了。國(guó)內(nèi)一些大型比賽可能是在為贊助商服務(wù),球迷就是演員,至于這個(gè)比賽還做不做他就不管了。如果需要花錢去做前期投入,贊助商可能不大愿意,因?yàn)榫W(wǎng)球產(chǎn)業(yè)的投入產(chǎn)出周期比較長(zhǎng)。現(xiàn)實(shí)情況是,大家都喜歡賺快錢,而要贊助商滿意可能要比球迷滿意容易得多。服務(wù)贊助商只需要把兩三個(gè)關(guān)鍵客戶服務(wù)好,而服務(wù)球迷則是要讓兩三百人滿意,而且眾口難調(diào)啊除此之外,贊助商的變數(shù)對(duì)比賽的影響也比較大。比如領(lǐng)導(dǎo)的意志。今年對(duì)網(wǎng)球感興趣,可能明年就投高爾夫了,這些對(duì)于比賽和品牌的延續(xù)都是不利的。其實(shí),一旦把比賽的服務(wù)做好了。得到了球迷的認(rèn)可,他可能把朋友、家人都拉到球場(chǎng)上。關(guān)鍵是讓參賽者滿意,贊助商才更愿意投資,但這個(gè)是需要長(zhǎng)久持續(xù)地投入。像日本的“白子”比賽。從零到有,現(xiàn)在每次比賽有兩、三千人的規(guī)模,他不愁沒有贊助,比賽每年都會(huì)舉行,贊助商每年都會(huì)變,贊助商換了對(duì)于這個(gè)比賽的影響其實(shí)是很小的。

        尤海平:我覺得還有一方面是缺少一個(gè)宣傳的渠道。很多時(shí)候大家都不知道哪里有比賽打,或者等到比賽辦完后才聽說,第二年想?yún)⒓舆@個(gè)比賽又沒了。

        TCM:你們覺得網(wǎng)球協(xié)會(huì)在業(yè)余賽事的興盛過程中能起到什么作用?

        張藝:我覺得網(wǎng)球協(xié)會(huì)可以在培養(yǎng)網(wǎng)球群體上下功夫,你需要打造自己的球星,也需要更多的球迷去追星。美國(guó)網(wǎng)協(xié)做了很多基礎(chǔ)工作,他們有很多社工、志愿者在各個(gè)社區(qū)教球。很多小孩子很小就接觸網(wǎng)球并喜歡上了這項(xiàng)運(yùn)動(dòng),而此后就有可能從中冒出一兩個(gè)職業(yè)選手出來。對(duì)于其他小孩,網(wǎng)球可能只是他們眾多愛好中的一個(gè),雖然他以后可能會(huì)從事其他運(yùn)動(dòng),但也是個(gè)潛在網(wǎng)球消費(fèi)者。所以,美國(guó)網(wǎng)協(xié)所做的都是公益活動(dòng),是長(zhǎng)遠(yuǎn)的投資。

        TCM:好了,聊了這么多,最后和我們說一下“快網(wǎng)”明年的計(jì)劃吧?

        第2篇:蟬虞世南范文

        關(guān)鍵詞:南康市;油茶產(chǎn)業(yè);發(fā)展

        油茶產(chǎn)業(yè)是維護(hù)國(guó)家糧油安全、解決耕地剛性短缺、促進(jìn)農(nóng)民增收的戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)。通過深入基層調(diào)查、結(jié)合南康市二類森林資源調(diào)查數(shù)據(jù),對(duì)南康市如何搞好油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作,總結(jié)幾點(diǎn)主要做法。

        1 南康市具有發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)的三大基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)

        1.1 自然優(yōu)勢(shì) 南康市屬亞熱帶季風(fēng)區(qū),氣候溫和濕潤(rùn),四季分明,雨量充沛,年平均氣溫為19.2℃。境內(nèi)丘陵山地多,紅壤、黃紅壤深土層分布范圍廣,森林覆蓋率高達(dá)63.96%,空氣質(zhì)量和地面水質(zhì)常年保持國(guó)家I級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。從自然地理方面分析,南康市是全省乃至全國(guó)范圍內(nèi)油茶林種植的最適宜栽培區(qū)之一。

        1.2 傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì) 南康市油茶歷史極為悠久,是贛州市油茶生產(chǎn)的重點(diǎn)產(chǎn)區(qū)之一。據(jù)2009年森林資源清查,全市現(xiàn)有油茶面積1萬hm2,占林業(yè)用地面積的8.8%,主要分布在隆木、坪市、橫市、大坪、麻雙、十八塘、赤土等7個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。民間將油茶作為必備生活用品,廣泛用于生產(chǎn)生活各方面,如用茶油刮痧、治療疔瘡和燙傷、為初生嬰兒“洗三朝”,用茶枯取暖和洗衣等等。從習(xí)俗傳統(tǒng)方面看,南康市是油茶底蘊(yùn)極為豐厚的地區(qū)之一。

        1.3 市場(chǎng)優(yōu)勢(shì) 茶油是世界公認(rèn)質(zhì)量最好的食用油之一,被聯(lián)合國(guó)糧農(nóng)組織列為重點(diǎn)推廣的健康型食用油。隨著人民群眾綠色健康消費(fèi)需求的日益增長(zhǎng),茶油廣泛受到城鄉(xiāng)消費(fèi)者的青睞,國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)供不應(yīng)求。

        2 南康市加快油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要做法

        2.1 抓規(guī)劃布局,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)科學(xué)合理 制定了《油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》、《關(guān)于加快油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》等規(guī)范性文件,重點(diǎn)打造隆木、坪市、大坪、橫市、麻雙、十八塘、赤土等七大油茶基地。

        2.2 抓產(chǎn)業(yè)龍頭,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)規(guī)模有序擴(kuò)張 把基地開發(fā)作為突破口,強(qiáng)勢(shì)推進(jìn)、高位推動(dòng)油茶林規(guī)模擴(kuò)張,走以企促農(nóng)、以點(diǎn)帶面新路。一要建基地。創(chuàng)新“四統(tǒng)一分”模式建基地,即“統(tǒng)一提供苗木、統(tǒng)一提供肥料、統(tǒng)一提供技術(shù)、統(tǒng)一銷售新產(chǎn)品、農(nóng)戶分戶管理”,要積極推行“公司+基地+農(nóng)戶”的經(jīng)營(yíng)模式,通過訂立購銷合同,使龍頭企業(yè)與農(nóng)戶、油茶林園主形成利益一致的經(jīng)濟(jì)共同體,實(shí)現(xiàn)公司得利、基地發(fā)展、農(nóng)戶受益的良好局面。二要扶龍頭。培育龍頭一是靠強(qiáng)聯(lián)大育龍頭,鼓勵(lì)現(xiàn)有茶油加工企業(yè)引進(jìn)資金和生產(chǎn)工藝進(jìn)行嫁接改造,通過聯(lián)舟成艦做大做強(qiáng)。二是招商引資育龍頭,精心包裝油茶產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,大力開展油茶招商,吸引客商來興辦大型加工企業(yè)或建設(shè)基地。三是落實(shí)政策育龍頭,認(rèn)真落實(shí)支持龍頭企業(yè)發(fā)展的各項(xiàng)政策措施,鼓勵(lì)企業(yè)在油茶精深加工上多費(fèi)心思,多做文章。重點(diǎn)扶持了萬林油茶開發(fā)公司、江西友家食品公司、南康市中浩農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司等加工型龍頭企業(yè)。

        2.3 抓體系建設(shè),促進(jìn)產(chǎn)業(yè)實(shí)力綜合提升 在技術(shù)體系方面,積極與省市大專院校和科研機(jī)構(gòu)合作,建立油茶標(biāo)準(zhǔn)化科技示范園,做到“山頂戴帽、山腳穿靴、大穴種植”等良種良法,增加科技含量。種苗體系方面,全面推廣優(yōu)良無性系油茶嫁接苗,統(tǒng)一使用由省林業(yè)廳指定育苗單位培育的苗木。加工體系方面,已引進(jìn)萬林油茶開發(fā)公司油茶精深加工企業(yè)落戶。在市場(chǎng)體系方面,爭(zhēng)創(chuàng)品牌要引導(dǎo)油茶加工企業(yè)采用先進(jìn)的生產(chǎn)工藝和技術(shù),提高科技含量,擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模,著力解決好原料收購因季節(jié)性強(qiáng)而總量不足的問題,同時(shí)盡快注冊(cè)綠色商標(biāo),爭(zhēng)取無公害農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)證,并通過各種媒介加大宣傳,依托贛州油茶協(xié)會(huì),統(tǒng)一打造“贛南茶油”品牌。

        第3篇:蟬虞世南范文

        關(guān)鍵詞:頭位難產(chǎn);分娩;產(chǎn)程;適時(shí)干預(yù);新生兒窒息

        頭位難產(chǎn)是指頭先露出的生產(chǎn)方式造成的難產(chǎn)[1],多由于胎方位異常所導(dǎo)致第二產(chǎn)程延長(zhǎng),使得產(chǎn)婦要求剖宮產(chǎn)以及新生兒窒息發(fā)生機(jī)率增加[2],因此,如何更好的頭位難產(chǎn)產(chǎn)婦進(jìn)行有效的干預(yù),以提高產(chǎn)婦的舒適度,減緩生產(chǎn)痛苦,從而更好的提高分娩質(zhì)量是現(xiàn)今產(chǎn)科醫(yī)護(hù)人員面臨的難題之一。

        我院將收治的頭位難產(chǎn)產(chǎn)婦572例,在產(chǎn)程中予以適時(shí)干預(yù)措施,效果較好,先將臨床資料整理、報(bào)告如下:

        1資料與方法

        1.1研究對(duì)象

        將自2010年1月—2012年1月在我院產(chǎn)科進(jìn)行分娩的單胎頭位難產(chǎn)產(chǎn)婦572例,在其知情同意的基礎(chǔ)上納入研究。

        1.2 一般資料

        所有患者中年齡最大者37歲,最小者21歲,平均(27.5±1.8)歲;孕周:37~42周,平均(39±1)周;生育情況:初產(chǎn)婦478例,經(jīng)產(chǎn)婦94例;新生兒預(yù)測(cè)體重:65 kg~98kg,平均(76.9±5.8) kg.

        1.3 病例分組

        將所有患者按照臨床前瞻性研究的對(duì)照原則,根據(jù)隨機(jī)數(shù)字表征法分為2組,即:適時(shí)干預(yù)的觀察組,以及常規(guī)干預(yù)的對(duì)照組,每組286例。兩組產(chǎn)婦在年齡、孕周、生育情況等基線資料比較,差異無統(tǒng)計(jì)學(xué)意義(P>0.05),具有可比性。

        1.4 干預(yù)方法

        常規(guī)干預(yù)[3]:根據(jù)產(chǎn)婦宮口開大情況,若已開大7cm左右并請(qǐng)主管產(chǎn)科醫(yī)師確診出現(xiàn)頭位難產(chǎn)趨勢(shì)時(shí),護(hù)理人員根據(jù)產(chǎn)程進(jìn)展情況及時(shí)想主管醫(yī)師報(bào)告各項(xiàng)情況,出現(xiàn)宮頸水腫及宮縮乏力等及時(shí)進(jìn)行處理,至宮口開全時(shí),指導(dǎo)產(chǎn)婦取膀胱截石位,仰臥于產(chǎn)床,并運(yùn)用腹壓準(zhǔn)備生產(chǎn)。

           適時(shí)干預(yù):①確診時(shí)即給與心理支持:確診為“頭位難產(chǎn)”后即開始向產(chǎn)婦予以安慰性語言及肢體動(dòng)作,緩解其緊張情緒,并適時(shí)撫摸其頭、腹、腰等部位予以其支持;②在第一產(chǎn)程開始時(shí),及時(shí)告知產(chǎn)婦產(chǎn)程進(jìn)展信息,防止其因?yàn)閷?duì)于生產(chǎn)導(dǎo)致的精神過度緊張,或牽掛胎兒安危引起的子宮收縮乏力,使產(chǎn)程停滯導(dǎo)致難產(chǎn)加重[4]。③第二產(chǎn)程開始時(shí)盡量讓產(chǎn)婦以較為舒適的姿勢(shì)進(jìn)行生產(chǎn),取側(cè)位或者仰臥位時(shí)床頭抬40°左右,兩腿放平,當(dāng)宮口開全且自陰道口可見胎頭時(shí)告知并幫助產(chǎn)婦將雙腳踩在比床高出20的蹲腳架上,指導(dǎo)其在宮縮時(shí)盡量屈曲雙側(cè)髖、膝關(guān)節(jié),大腿外展盡可能貼近腹部,雙手緊緊拉住把手向下屏氣,至間歇時(shí),放平雙腿充分休息。

        1.5觀察指標(biāo)

        兩組產(chǎn)婦的分娩方式、第二產(chǎn)程持續(xù)時(shí)間以及新生兒情況。

        1.6統(tǒng)計(jì)學(xué)分析

             采用 SPSS13.0 進(jìn)行數(shù)據(jù)處理,以P<0.05為有統(tǒng)計(jì)學(xué)意義。

        2結(jié)果

        2.1兩組產(chǎn)婦分娩方式及第二產(chǎn)程時(shí)間比較

        干預(yù)后,觀察組產(chǎn)婦自然分娩139例(48.60%),對(duì)照組自然分娩88例(30.77%),觀察組明顯高于對(duì)照組,差異具有統(tǒng)計(jì)學(xué)意義(P<0.05);剖宮產(chǎn)比例及第二產(chǎn)程持續(xù)時(shí)間,觀察組均低于對(duì)照組,差異具有統(tǒng)計(jì)學(xué)意義(P<0.05)。結(jié)果見表1.

        2.2兩組新生兒窒息率比較

        兩組新生兒情況比較,觀察組新生兒窒息發(fā)生17例(5.94%),對(duì)照組發(fā)生58例(20.28%),兩組比較,觀察組優(yōu)于對(duì)照組,差異具有顯著統(tǒng)計(jì)學(xué)意義(P<0.01)。結(jié)果見表2.

        3討論

        隨著現(xiàn)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,醫(yī)學(xué)模式以隨著發(fā)生變化,更多的側(cè)重于重視患者主管感受的人性化護(hù)理模式已成為醫(yī)院各科的服務(wù)宗旨[5],相對(duì)于產(chǎn)科而言,如何使產(chǎn)婦在生產(chǎn)過程中得以較為舒適的護(hù)理,在出現(xiàn)難產(chǎn)的情況下安穩(wěn)度過生產(chǎn)難關(guān),已是現(xiàn)今較為棘手的問題。

           一般而言,恐懼、焦慮等不良心理情緒對(duì)于患者的治療有著重要的影響[6],而在產(chǎn)科中,產(chǎn)婦對(duì)于生產(chǎn)過程會(huì)出現(xiàn)的情況尤其是難產(chǎn),所表現(xiàn)的恐懼等不良狀態(tài)不僅對(duì)于生產(chǎn)而且對(duì)于新生兒均會(huì)產(chǎn)生較大影響[7]。因此,探討在入院伊始階段即開始的適時(shí)干預(yù)措施,如何更好的在術(shù)前訪視、術(shù)中護(hù)理、術(shù)后探視進(jìn)行有效的干預(yù)途徑,應(yīng)是解決頭位難產(chǎn)產(chǎn)婦分娩難度的可能路徑。

        我院在總結(jié)多年臨床經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,發(fā)現(xiàn):產(chǎn)婦在一旦被告知可能出現(xiàn)難產(chǎn)的情況下極易由于恐懼,或是過度擔(dān)心新生兒而選擇剖宮產(chǎn),同時(shí)緊張的情緒容易使得產(chǎn)婦子宮缺氧嚴(yán)重以致于收縮乏力,子宮開口緩慢,胎先露下降受阻等難題,以致于產(chǎn)程尤其是第二產(chǎn)程延長(zhǎng),此時(shí)對(duì)于產(chǎn)婦進(jìn)行有效的安慰,最大限度的給與其信心,指導(dǎo)其正確的生產(chǎn)方式等,樹立其陰道分娩的信心,可有效降低剖宮產(chǎn)的可能性,縮短產(chǎn)程[8]。我們?cè)趯?shí)踐中亦發(fā)現(xiàn),產(chǎn)婦以側(cè)位或者仰臥位的改變可利于胎頭入盆,以及減少新生兒窒息的發(fā)生。結(jié)果證實(shí):適時(shí)干預(yù)不僅可有效提高頭位難產(chǎn)產(chǎn)婦自然分娩的幾率,縮短產(chǎn)程,而且可降低新生兒窒息的發(fā)生率,具有臨床推廣價(jià)值。

        參考文獻(xiàn)

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        作者信息:蔡鳳芬(1963.7.7--),女,廣西北流市人,大專,主治醫(yī)師

        第4篇:蟬虞世南范文

        關(guān)鍵詞:南昌市;房地產(chǎn)市場(chǎng);泡沫

        中圖分類號(hào):F127.56 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A 文章編號(hào):1003-4161(2011)03-0052-03

        一、房地產(chǎn)泡沫及其成因

        美國(guó)著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家Charles P.Kindleberger認(rèn)為:房地產(chǎn)泡沫可以理解為房地產(chǎn)價(jià)格在一個(gè)連續(xù)的過程中保持持續(xù)上漲,這種價(jià)格的上漲使人們產(chǎn)生價(jià)格會(huì)進(jìn)一步上漲的預(yù)期,并不斷吸引新的買者――隨著價(jià)格的不斷上漲與投機(jī)資本的持續(xù)增加,房地產(chǎn)的價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于與之對(duì)應(yīng)的實(shí)體價(jià)格,由此導(dǎo)致房地產(chǎn)泡沫。簡(jiǎn)言之,房地產(chǎn)泡沫就是房地產(chǎn)由于過度投機(jī)而產(chǎn)生虛偽的需求從而使房地產(chǎn)的價(jià)格虛高。

        一般來說,房地產(chǎn)泡沫的成因,主要有以下三個(gè)方面。

        (一)土地稀缺

        眾所周知,土地是一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的載體,而土地的最大經(jīng)濟(jì)特征就是稀缺性,與其他生產(chǎn)要素相比,土地的供給彈性最小。土地的稀缺性是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的基礎(chǔ)。房地產(chǎn)與人們和企事業(yè)單位的生產(chǎn)生活等切身利益息息相關(guān)。由于土地的有限性,且房地產(chǎn)兼有資產(chǎn)和消費(fèi)品兩重性,從而使人們對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的上漲存在著很樂觀的預(yù)期,導(dǎo)致土地價(jià)格的上揚(yáng),從而使房地產(chǎn)價(jià)格偏離資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值,為泡沫的生成提供了基礎(chǔ)條件。

        (二)投機(jī)需求膨脹

        投機(jī)需求膨脹是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的直接誘因。對(duì)房地產(chǎn)出于投機(jī)目的的需求,即人們買樓不是為了居住,而只是為了轉(zhuǎn)手倒賣。而市場(chǎng)上總有一批從眾參與者,他們沒有足夠的信息來源,也觀測(cè)不到準(zhǔn)確的信息,他們對(duì)未來預(yù)期的形成主要依賴于市場(chǎng)上其他人的行為來選擇自己的行為策略。由于從眾行為的出現(xiàn),導(dǎo)致當(dāng)有少數(shù)人預(yù)期房?jī)r(jià)上升而購房投資時(shí),有更多的人也會(huì)增加對(duì)房地產(chǎn)的投機(jī)需求,使房地產(chǎn)的價(jià)格上升。這種行為一旦形成你追我趕的態(tài)勢(shì),就很難抑制,房地產(chǎn)泡沫隨之產(chǎn)生。

        (三)過度放貸

        金融機(jī)構(gòu)過度放貸是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的直接助燃劑。由于房地產(chǎn)價(jià)值量大的特點(diǎn),房地產(chǎn)泡沫能否出現(xiàn),一個(gè)根本的條件是市場(chǎng)上有沒有大量的資金存在。由于房地產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn),容易查封、保管和變賣,使銀行部門認(rèn)為這種貸款風(fēng)險(xiǎn)很小,在利潤(rùn)的驅(qū)動(dòng)下銀行也非常愿意向房地產(chǎn)投資者發(fā)放以房地產(chǎn)作抵押的貸款。此外,銀行部門還會(huì)過于樂觀地估計(jì)抵押物的價(jià)值,從而加強(qiáng)了借款人投資于房地產(chǎn)的融資能力,大量銀行資金的介入,進(jìn)一步地加劇了房地產(chǎn)價(jià)格的膨脹和泡沫的產(chǎn)生。

        (四)投資渠道狹窄

        隨著南昌市經(jīng)濟(jì)發(fā)展,市民手中積累了一些財(cái)富,讓這些資金保值增值是他們?nèi)账家瓜氲膯栴}。老百姓的資金沒有地方投資,錢放在銀行儲(chǔ)蓄,大家不甘心,因?yàn)橄鄬?duì)于通貨膨脹來說,利率很低。目前,南昌市實(shí)體經(jīng)濟(jì)的投資渠道明顯偏窄,很多行業(yè)都是國(guó)有資本在壟斷,民間資本難以進(jìn)入。由于實(shí)體行業(yè)投資渠道受限,且受金融危機(jī)的影響行業(yè)利潤(rùn)下降,于是股市和樓市變成了他們尋求的有效投資通道。相對(duì)于股市,房地產(chǎn)這種固定資產(chǎn)更具有保值增值的效果,大量資金自然涌入房地產(chǎn)市場(chǎng)。

        二、房地產(chǎn)泡沫的危害

        (一)造成經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)失衡

        房地產(chǎn)泡沫的存在意味著投資于房地產(chǎn)有更高的投資回報(bào)率。在泡沫經(jīng)濟(jì)期間,大量的資金向房地產(chǎn)行業(yè)集聚,意味著生產(chǎn)性企業(yè)缺乏足夠的資金,或者說難以用正常的成本獲得生產(chǎn)所必需的資金。但每個(gè)行業(yè)都是社會(huì)必不可少的,而且作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭也不一定就只有房地產(chǎn)一個(gè)行業(yè)。房地產(chǎn)只是一個(gè)階段經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭,良性發(fā)展時(shí)龍頭作用顯著;然而房地產(chǎn)不可能成為永遠(yuǎn)的龍頭,如果一旦失去控制,那就可能成為危害經(jīng)濟(jì)、社會(huì)健康發(fā)展的禍?zhǔn)住7康禺a(chǎn)泡沫把經(jīng)濟(jì)發(fā)展引向崩潰的邊緣,重蹈日本、中國(guó)香港、美國(guó)、迪拜等房地產(chǎn)泡沫帶來的嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)危機(jī)。

        (二)導(dǎo)致金融危機(jī)

        房地產(chǎn)業(yè)與銀行的關(guān)系非常密切,這主要是由房地產(chǎn)業(yè)投入大、價(jià)值高的特點(diǎn)決定的。有資料表明,目前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目投入資金中約20%-30%是銀行貸款;建筑公司往往要對(duì)項(xiàng)目墊付約占總投入30%-40%的資金,這部分資金也多是向銀行貸款。此外,至少一半以上的購房者申請(qǐng)了個(gè)人住房抵押貸款。這幾項(xiàng)累加,房地產(chǎn)項(xiàng)目中來自于銀行的資金高達(dá)61%。房地產(chǎn)泡沫把銀行變成了房貸銀行,使得銀行資產(chǎn)驟然增高風(fēng)險(xiǎn),而一些需要資金的生產(chǎn)企業(yè)貸款大量減少,長(zhǎng)此下去,隨著房地產(chǎn)泡沫的破裂,銀行也將風(fēng)險(xiǎn)大增,危害國(guó)家的金融安全,并引起連鎖反應(yīng)。比如2008年美國(guó)房地產(chǎn)次貸危機(jī)引發(fā)的全球金融危機(jī)。

        (三)引發(fā)政治和社會(huì)危機(jī)

        房地產(chǎn)泡沫的破滅往往伴隨著經(jīng)濟(jì)蕭條,企業(yè)財(cái)務(wù)營(yíng)運(yùn)逐漸陷入困境,大量的工廠倒閉,失業(yè)人數(shù)劇增,居民實(shí)際收入下降。由于經(jīng)濟(jì)不景氣和個(gè)人收入水平的下降,居民對(duì)未來懷有不同程度的憂心,因此會(huì)減少當(dāng)期的消費(fèi),擴(kuò)大收入中的儲(chǔ)蓄部分,以防不測(cè)。個(gè)人消費(fèi)的萎縮又使生產(chǎn)消費(fèi)品的產(chǎn)業(yè)部門陷入困境,進(jìn)入經(jīng)濟(jì)危機(jī)的惡性循環(huán)。在經(jīng)濟(jì)危機(jī)下,犯罪案件會(huì)激增。馬來西亞1997年房地產(chǎn)泡沫破滅以后,當(dāng)年的犯罪率比1996年增加了38%。由于人們對(duì)日益惡化的經(jīng)濟(jì)危機(jī)感到不滿,社會(huì)危機(jī)將逐漸加劇。

        三、南昌市房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫分析

        目前,判斷房地產(chǎn)市場(chǎng)是否存在泡沫,國(guó)際上通用的指標(biāo)有房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率與GDP增長(zhǎng)率之比、房地產(chǎn)投資額與固定資產(chǎn)投資額之比、房?jī)r(jià)收入比、租售比。其他的一些指標(biāo)還有空置率、施工面積與竣工面積比等等。我們將運(yùn)用房?jī)r(jià)上升幅度與GDP增幅之比、房地產(chǎn)投資額與固定資產(chǎn)投資額之比、房?jī)r(jià)收入比三項(xiàng)指標(biāo),采用數(shù)據(jù)對(duì)比法來分析評(píng)價(jià)南昌市房地產(chǎn)市場(chǎng)2007年至2010年期間的泡沫問題,并提出一些對(duì)策建議,希望有助于南昌市房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

        (一)房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率與GDP增長(zhǎng)率之比

        房?jī)r(jià)上升幅度與GDP增幅之比是測(cè)量房地產(chǎn)相對(duì)于實(shí)體經(jīng)濟(jì)(GDP)增長(zhǎng)速度的動(dòng)態(tài)相對(duì)指標(biāo)。GDP增長(zhǎng)率反映的是用貨幣表示的居民可供最終消費(fèi)的商品和勞務(wù)的實(shí)際增長(zhǎng)程度。其中,該年的當(dāng)年價(jià)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值與該年不變價(jià)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比值,即為國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值平減指數(shù),既反映了私人消費(fèi)品,也反映了公共部門、生產(chǎn)資料和成本、進(jìn)出口商品和勞務(wù)的價(jià)格變動(dòng)程度,比一般的物價(jià)指數(shù)吏綜合。房屋及相關(guān)的建材等行業(yè)的商品和勞務(wù)作為其中一部分,其價(jià)格走勢(shì)當(dāng)然與國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值平減指數(shù)具有相當(dāng)?shù)囊恢滦浴7績(jī)r(jià)增長(zhǎng)幅度與GDP增長(zhǎng)速度的對(duì)比度,經(jīng)常被人們作為房地產(chǎn)泡沫的判斷尺度。該指標(biāo)值越大,房地產(chǎn)泡沫的程度就越大;一般認(rèn)為,當(dāng)房?jī)r(jià)上漲幅度是

        GDP增幅的2倍以上時(shí),認(rèn)為房?jī)r(jià)很不正常,有較大泡沫;只要前者的增長(zhǎng)速度不超過后者,就可以認(rèn)為不存在房地產(chǎn)泡沫。因而,在一般情況下,我們只要將房屋價(jià)格的上漲率與反映全部商品及勞務(wù)價(jià)格變動(dòng)的GDP平減指數(shù)比照,就可以測(cè)定房地產(chǎn)在全部商品體系中價(jià)格的走向,從而為房地產(chǎn)業(yè)的冷熱判斷提供依據(jù)。

        2007年,南昌市GDP為1390.1億元,按可比價(jià)格計(jì)算同比增長(zhǎng)15.5%,房屋均價(jià)為4256.8元/m2,房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率為17%:2008年,南昌市GDP為1660.8億元,按可比價(jià)格計(jì)算同比增長(zhǎng)15%,房屋均價(jià)為4990元/m2,房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率為17.2%;2009年,南昌市GDP為1837,5億元,按可比價(jià)格計(jì)算同比增長(zhǎng)13.1%,房屋均價(jià)為4645元/m2,房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率為-6.9%;2010年,南昌市GDP為2207億元,按可比價(jià)格計(jì)算同比增長(zhǎng)14%,房屋均價(jià)為5573元/m2,房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率為19.98%。可以計(jì)算出,南昌市2007年房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率與GDP增長(zhǎng)率比值為1.1;2008年為1.15;2009年為-0.53;2010年為1.43。從這一指標(biāo)來看,都未達(dá)到“2”的警戒線,說明南昌市房地產(chǎn)投資在2009年至2010年之間還是處于安全線內(nèi)的。但我們也看到,除了2009年因國(guó)家政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控及全球金融危機(jī)的影響,房?jī)r(jià)出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)外,其他各年房?jī)r(jià)上漲速度都超過了GDP增長(zhǎng)速度,且呈增速加快態(tài)勢(shì),這說明南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)一定的過熱現(xiàn)象。

        (二)房地產(chǎn)投資額與固定資產(chǎn)投資額之比

        房地產(chǎn)投資額與固定資產(chǎn)投資額之比。這一指標(biāo)可以反映用于房地產(chǎn)業(yè)的投資占某一地區(qū)全社會(huì)固定資產(chǎn)投資額的比例,用來說明某一地區(qū)當(dāng)年有多少資金投入到房地產(chǎn)業(yè)。國(guó)際公認(rèn)是不宜超討10%。

        2007年,南昌市房地產(chǎn)投資額為125.6億元,投資增長(zhǎng)率為13.4%,固定資產(chǎn)投資總額為809.92億元,增長(zhǎng)率為26.23%:2008年,南昌市房地產(chǎn)投資額為163.3億元,投資增長(zhǎng)率為30%,固定資產(chǎn)投資總額為1086.05億元,增長(zhǎng)率為34.09%:2009年,南昌市房地產(chǎn)投資額為198.25億元,投資增長(zhǎng)率為21.4%,固定資產(chǎn)投資總額為1464.9億元,增長(zhǎng)率為34.88%;2010年南昌市房地產(chǎn)投資總額為230.15億元,投資增長(zhǎng)率為16.1%,固定資產(chǎn)投資總額為1935.6億元,增長(zhǎng)率為32%,可以算出2007年南昌市房地產(chǎn)投資額與固定資產(chǎn)投資額之比為16%;2008年為15%;2009年為14%;2010年為12.3%。從這個(gè)結(jié)果可以看出,該比例超過了國(guó)際公認(rèn)是否存在泡沫的臨界點(diǎn)10%,但在2009年至2010年期間南昌市房地產(chǎn)投資額與固定資產(chǎn)投資額的比值是呈現(xiàn)下降趨勢(shì)的,說明還沒有出現(xiàn)全局性的房地產(chǎn)泡沫現(xiàn)象。

        (三)房?jī)r(jià)收入比

        房?jī)r(jià)收入比是指城市的平均住房?jī)r(jià)格與每戶家庭可支配收入之比。房?jī)r(jià)收入比反映了居民家庭對(duì)住房的支付能力和承擔(dān)能力,比值越高,支付能力就越低。國(guó)際比較通行的說法認(rèn)為,房?jī)r(jià)收入比在3-6倍之間為合理區(qū)間。

        從表2可以計(jì)算出南昌市2007年的房?jī)r(jià)收入比為9.77;2008年為9.9l;2009年為8.46;2010年為9.15。從這個(gè)結(jié)果可以看出,南昌市商品房房?jī)r(jià)收入比較高,且呈放大現(xiàn)象,說明南昌市房地產(chǎn)市場(chǎng)存在著一定的泡沫。

        四、南昌市房地產(chǎn)市場(chǎng)未來發(fā)展的建議

        通過對(duì)南昌市房地產(chǎn)泡沫指標(biāo)的數(shù)據(jù)對(duì)比分析,我們認(rèn)為:近年來,南昌市房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)了輕度泡沫。結(jié)合上述對(duì)南昌市房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析,就未來南昌市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,提出幾點(diǎn)建議。

        (一)完善住房供應(yīng)體系,加快南昌市保障性住房建設(shè)步伐

        按照“政府保障基本需求,市場(chǎng)提高住房水平”的思路,擴(kuò)大有效供給,加快保障性住房建設(shè)的步伐。在保障性住房的建設(shè)方式上,南昌市應(yīng)將經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房的建設(shè)向更加合理化和人性化方向推進(jìn)。一要合理規(guī)劃商品房建設(shè)用地范圍,不應(yīng)在離市中心較遠(yuǎn)的位置建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房,這樣是變相的拉平房?jī)r(jià),使得經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格和周邊商品房?jī)r(jià)格持平。而應(yīng)在配套設(shè)施較為齊全的區(qū)域建設(shè)保障性住房小區(qū),有助于城市資源合理利用。二應(yīng)采取多租少售模式。南昌市正處于城市化加速發(fā)展時(shí)期,未來,部分進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民和城市低收入家庭的住房問題將日益嚴(yán)峻,他們沒有能力去支付房?jī)r(jià)和銀行貸款利率,只能靠租房來解決問題。保障性住房采取多租少售模式可以讓更多的進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民和城市低收入家庭生活安定。

        (二)加強(qiáng)南昌市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管,保證市場(chǎng)運(yùn)行的穩(wěn)定性

        政府應(yīng)抓好南昌市閑置土地的清理和利用,嚴(yán)格執(zhí)行閑置土地的開發(fā)期限,打擊開發(fā)商囤積土地的行為。加強(qiáng)對(duì)南昌市商品住房預(yù)售行為的監(jiān)管,未取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得進(jìn)行預(yù)售,不得以認(rèn)購、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)定款等性質(zhì)的費(fèi)用。加大對(duì)捂盤惜售、哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為的查處力度,對(duì)開發(fā)商限期生產(chǎn)、限價(jià)銷售、限融資渠道、限信貸規(guī)模,對(duì)已取得預(yù)售許可的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性公開全部房源,嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格,明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷售,銷售的價(jià)格不得超過申報(bào)價(jià)格。以控制價(jià)格短期內(nèi)的波動(dòng)變化,確保房地產(chǎn)銷售的市場(chǎng)秩序。

        (三)保持南昌市房貸的穩(wěn)定,限制投機(jī)性購房需求

        近期,國(guó)家采取了嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策,房地產(chǎn)企業(yè)從銀行獲得的貸款額大幅度下跌,這會(huì)導(dǎo)致投資在房地產(chǎn)市場(chǎng)中的資金突然減少,部分開發(fā)商資金鏈斷裂,使得樓盤停工、建筑工人失業(yè)、商品住房供應(yīng)減少,這樣的結(jié)果可能會(huì)導(dǎo)致惡性循環(huán)。因此,南昌市不應(yīng)隨著國(guó)家宏觀調(diào)控的政策而急劇減少房貸額,而應(yīng)采取逐漸遞減的方式進(jìn)行,從而維護(hù)南昌市房貸的平穩(wěn)。另外,銀行要密切關(guān)注放貸對(duì)象的信用等級(jí),認(rèn)真核實(shí)貸款申請(qǐng)人信息,采用差別信貸政策,提高居民家庭購買第二套及以上住房貸款首付比例和貸款利率。如果住房投機(jī)炒作者的首付比例和貸款利率上升到一定程度,其購買住房貸款風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)立刻顯現(xiàn)出來。信貸政策的收緊與成本的提高會(huì)限制投機(jī)購房需求。

        (四)改善投資環(huán)境,拓寬南昌市民投資渠道

        南昌市應(yīng)該著眼于拓寬私人投資渠道,打破管制和壟斷,讓民營(yíng)企業(yè)可以進(jìn)入更多行業(yè)投資。降低行業(yè)進(jìn)入門檻,降低高管制的一些行業(yè)的投資門檻,比如公用事業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、金融、旅游等,通過改善投資環(huán)境,讓更多的民間資本進(jìn)入實(shí)體行業(yè),讓投資實(shí)業(yè)經(jīng)濟(jì)的民間資本獲利。只有這樣,才能疏導(dǎo)擁積在房地產(chǎn)市場(chǎng)的資金,維持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

        參考文獻(xiàn):

        [1]李木祥,中國(guó)房地產(chǎn)泡沫研究[M],北京:中國(guó)金融出版社,2007

        [2]李延喜,次貸危機(jī)與房地產(chǎn)泡沫[M],北京:中國(guó)經(jīng)濟(jì)出版社,2008

        [3]何毅,王春璽,關(guān)于江西房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)證分析與發(fā)展建議[J],江西社會(huì)科學(xué),2009

        [4]李濤,伍建平,房地產(chǎn)泡沫的成因及防范措施探討[J],山東理工大學(xué)學(xué)報(bào),2004,(02)

        [5]華偉,房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)[M],上海:復(fù)旦大學(xué)出版社,2004

        [6]包宗華,房地產(chǎn)先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)與泡沫經(jīng)濟(jì)[M],北京:中國(guó)財(cái)政經(jīng)濟(jì)出版社,1994

        [7]南昌市統(tǒng)計(jì)局,nctj.省略

        第5篇:蟬虞世南范文

        【關(guān)鍵詞】南京;住宅;房地產(chǎn)泡沫

        全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)高燒不退,南京住宅市場(chǎng)近年來價(jià)格上漲迅速,除了2008-2009年略有小幅下降后,從2009年至今,雖然部分板塊價(jià)格有所波動(dòng),整體價(jià)格居高不下,房地產(chǎn)泡沫指由房地產(chǎn)投機(jī)行為引起的房地產(chǎn)價(jià)格高于其實(shí)際價(jià)格,并且持續(xù)上漲現(xiàn)象。南京住宅市場(chǎng)是否存在泡沫,一直是學(xué)者企業(yè)家爭(zhēng)論和關(guān)注的焦點(diǎn)。

        房地產(chǎn)泡沫的成因

        房地產(chǎn)泡沫的形成不是單一因素造成的,房地產(chǎn)作為一種消費(fèi)品,從生產(chǎn)到銷售,參與市場(chǎng)中的群體包括政府、金融機(jī)構(gòu)、開發(fā)商、購房者,這四類人群的行為都有可能促成房地產(chǎn)泡沫的形成,而這四類人群的行為往往是交叉相互影響的,所以很難孤立的去解釋房地產(chǎn)泡沫的成因,現(xiàn)將一些因素進(jìn)行歸并,并闡述。

        空置率

        空置率是指某一時(shí)刻空置房屋面積占房屋總面積的比率。 按照國(guó)際通行慣例,商品房空置率在5%-10%之間為合理區(qū),商品房供求平衡,有利于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展;空置率在10%-20%之間為空置危險(xiǎn)區(qū),要采取一定措施,加大商品房銷售的力度,以保證房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常發(fā)展和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的正常運(yùn)行;空置率在20%以上為商品房嚴(yán)重積壓區(qū)。目前一般三種計(jì)算方法:

        空置率=全社會(huì)空置房面積/全部住房面積

        空置率=空置商品房面積/最近三年內(nèi)竣工面積

        空置率=空置商品房面積/當(dāng)年竣工面積

        基于這幾個(gè)公式,在統(tǒng)計(jì)年鑒中能查找出房屋各年竣工面積,但是空置面積無從查找,有學(xué)者將空置面積等同于各年的竣工面積與當(dāng)年銷售面積的差值,這一計(jì)算方法的準(zhǔn)確性還有待研究,因?yàn)楣P者認(rèn)為,房屋的空置面積不僅包括未銷售出去的面積,待售的面積,也包括購買后沒有入住的面積,而后者實(shí)在難以統(tǒng)計(jì),所以無法運(yùn)用公式計(jì)算出南京準(zhǔn)確的住房空置率,通過一些媒體的調(diào)查,發(fā)現(xiàn)南京的河西、浦口等地區(qū)晚小區(qū)亮燈較少,部分住戶電費(fèi)繳費(fèi)額為0,房屋空置嚴(yán)重,超過3成,泡沫現(xiàn)象比較嚴(yán)重。

        房地產(chǎn)泡沫危害已經(jīng)凸顯出來,在南京,早年如果在河西有一套住房,如今早已升值許多番,可以說許多人一房一夜暴富,財(cái)富取得的便捷,增值的迅速,而且沒有停止的趨勢(shì),使得大量的資金涌入房地產(chǎn)行業(yè),房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè),一方面拉動(dòng)了城市的經(jīng)濟(jì),另一方面也減少了對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的投資力度,同時(shí)也帶來了很多的社會(huì)問題,比如貧富差距日益拉大,仇富現(xiàn)象嚴(yán)重,處理不好,就會(huì)引發(fā)社會(huì)不安定等諸多問題。

        結(jié)合國(guó)外一些國(guó)家的房地產(chǎn)泡沫治理方法的啟示,以及國(guó)內(nèi)一些城市房地產(chǎn)泡沫的警示,對(duì)南京市住宅市場(chǎng)房地產(chǎn)泡沫的應(yīng)對(duì)措施給出如下建議:

        從源頭做起,加強(qiáng)土地市場(chǎng)管理

        目前的高房?jī)r(jià)源頭在于高昂的土地價(jià)格,土地作為一種稀缺商品,它的價(jià)格受供求關(guān)系的影響,適當(dāng)擴(kuò)大土地供應(yīng)量能有效的降低土地價(jià)格。完善目前的土地拍賣制度,減少“地王”現(xiàn)象的發(fā)生,同一區(qū)域或相鄰區(qū)域土地可以安排多幅接連拍賣,縮短拍賣間隔時(shí)間,減少房地產(chǎn)開發(fā)商因?yàn)樵S久沒有土地而爭(zhēng)搶土地以至“地王”頻發(fā)的現(xiàn)象,同時(shí),嚴(yán)格準(zhǔn)入制度,對(duì)準(zhǔn)予參加拍賣的開發(fā)商設(shè)置門檻,探索是否能夠根據(jù)拍賣地塊起拍價(jià)的高低,選擇允許不同資質(zhì)的開發(fā)商參加拍賣,比如需要開發(fā)商進(jìn)入南京市場(chǎng)一定的年限,需要以往所開發(fā)樓盤的當(dāng)年銷售單價(jià)處于同一區(qū)域中等水平,一是防止外地開發(fā)商為了爭(zhēng)奪南京市場(chǎng)不惜高價(jià)拿地,為了獲得利潤(rùn)而抬高房?jī)r(jià),二是將開發(fā)商的拍賣資格直接和他們以往的銷售單價(jià)掛鉤,對(duì)開發(fā)商有了限制。

        構(gòu)建分層次的住房體系,針對(duì)不同收入的群體建設(shè)不同的住房,建設(shè)廉租房或者保障性住房,減少對(duì)商品房消費(fèi)的擁擠現(xiàn)象。

        緊縮金融信貸政策

        要能對(duì)房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)進(jìn)行有效的調(diào)控,減少房地產(chǎn)泡沫對(duì)經(jīng)濟(jì)和人民生活的不良影響,使得國(guó)民經(jīng)濟(jì)能夠健康可持續(xù)發(fā)展,最為有效的辦法就是運(yùn)用金融手段進(jìn)行調(diào)節(jié),加強(qiáng)金融機(jī)構(gòu)特別是銀行的監(jiān)管力度。

        南京二套房首付從3成調(diào)整為6成,2013年下半年又調(diào)整為7成,這從某種程度上遏制了炒房,限購政策也限制了部分資金充裕人群頻繁的購房,對(duì)控制房?jī)r(jià)起到了一定的作用,當(dāng)房?jī)r(jià)上漲速度放緩的時(shí)候,金融政策,包括首付比例,貸款利率政策也都不能放松。加強(qiáng)對(duì)民間金融機(jī)構(gòu)的監(jiān)管,對(duì)除銀行之外對(duì)個(gè)人提供購房貸款的機(jī)構(gòu)加強(qiáng)審核力度,防止他們忽略對(duì)借款人的資質(zhì)和信譽(yù)的審查,低估了借款風(fēng)險(xiǎn),容易造成壞賬呆賬,不僅影響金融機(jī)構(gòu)的安全,也危機(jī)整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的良好發(fā)展。

        構(gòu)建公開透明的信息平臺(tái)

        建立公開透明的信息平臺(tái),目前南京市實(shí)行一房一價(jià),在各個(gè)樓盤現(xiàn)場(chǎng)的售樓處的確能查詢到公開的房屋價(jià)格,但是對(duì)于全市各年的房屋銷售價(jià)格還缺乏統(tǒng)一的查詢平臺(tái),無法利用簡(jiǎn)單的方式查詢到全市歷年房屋的成交價(jià)格,這樣的價(jià)格信息沒有公開,除了那些時(shí)刻關(guān)注全市各樓盤價(jià)格起伏的專業(yè)人士外,普通老百姓對(duì)南京房?jī)r(jià)的真實(shí)走勢(shì)很難做到心中有數(shù),往往只感覺到市場(chǎng)的表面現(xiàn)象,那就是房?jī)r(jià)天天在漲,至于漲了多少,何時(shí)漲,有些樓盤有些區(qū)域有沒有跌過,很難了解到,最后便是跟風(fēng)買,爭(zhēng)搶買,導(dǎo)致市場(chǎng)總是彌漫著哄搶的氣氛,自然抬高了房?jī)r(jià),制造了泡沫。

        完善稅收政策

        南京目前的稅收政策主要是體現(xiàn)在幾個(gè)方面,一是個(gè)人住房的交易環(huán)節(jié),如個(gè)人所得稅,個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用達(dá)5年以上并且是唯一的家庭居住用房取得的所得,暫免征收個(gè)人所得稅,那個(gè)人轉(zhuǎn)讓唯一住房不滿5年則需繳納20%的個(gè)人所得稅,賣房者在賣方時(shí)又將這20%的負(fù)擔(dān)通過提高房?jī)r(jià)增加到買房者的身上。二是開發(fā)環(huán)節(jié)的一系列稅費(fèi),開發(fā)商又通過提高房?jī)r(jià)轉(zhuǎn)移到消費(fèi)者身上,政府一系列想通過征稅來控制房?jī)r(jià)的政策無形中又抬高了房?jī)r(jià),制造了泡沫。國(guó)內(nèi)有城市已經(jīng)開征了房產(chǎn)稅,也有城市正在試點(diǎn),理論研究的專家和企業(yè)家對(duì)于房產(chǎn)稅的開征意見也不統(tǒng)一,有人認(rèn)為應(yīng)該開征,有人認(rèn)為我國(guó)土地并非私有化,不宜開征。南京這幾年也一直傳言要開征,至今尚未證實(shí),筆者認(rèn)為,如果要開征房產(chǎn)稅,開征的比例至少要高于每年城市房?jī)r(jià)上漲所帶給投資者的收益,才能對(duì)投資者不斷炒房起到遏制作用,假設(shè)一套總價(jià)300萬的住房,在南京的河西地區(qū),2013年的漲幅大約在15%-20%,出去個(gè)別年份漲幅高低的差異,至少也有10%左右的漲幅,購房者貸款成本或者全額付款資金機(jī)會(huì)成本基本和房屋的租金持平,那房產(chǎn)稅開征的比例要接近房?jī)r(jià)的漲幅才能遏制居民對(duì)房屋的投資,轉(zhuǎn)而向其他商品投資。

        第6篇:蟬虞世南范文

        關(guān)鍵詞:南昌市;油茶產(chǎn)業(yè);發(fā)展對(duì)策

        收稿日期:2011-07-13

        作者簡(jiǎn)介:楊家林(1975―),男,江西萍鄉(xiāng)人,碩士,主要從事森林資源培育、林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)和森林資源動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)研究工作。

        中圖分類號(hào):S685.140.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A 文章編號(hào):1674-9944(2011)08-0022-04

        1 引言

        油茶是我國(guó)特有的木本油料樹種,被西方譽(yù)為“東方樹”。茶籽油是純天然綠色食品,不飽和脂肪酸含量達(dá)85%以上,極易被人體吸收消化,并能有效降低膽固醇,抑制和預(yù)防高血壓、冠心病等心腦血管疾病,在食用油中出類拔萃,可與世界上品質(zhì)最優(yōu)的橄欖油媲美,享有“東方橄欖油”之美譽(yù),聯(lián)合國(guó)糧農(nóng)組織已將其列為重點(diǎn)推廣的一種食用植物油,油茶產(chǎn)業(yè)具有廣闊的發(fā)展前景。

        1.1 自然概況

        南昌市位于江西省中偏北處,其地理位置東經(jīng)115°27′~116°35′,北緯28°09′~29°11′,地貌總體特征可概括為“二山三水四分田,一分道路和莊園”。南昌市屬亞熱帶濕潤(rùn)氣候,四季分明,氣候溫暖,雨量充沛,日照充足,無霜期長(zhǎng),具備多物種植物生長(zhǎng)的有利氣候條件,為大力發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)提供了良好的氣候環(huán)境條件。全市年平均氣溫17.1~17.7℃,年平均降水天數(shù)144d,年平均降水量1 521.2mm。

        1.2 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況

        南昌市共設(shè)29個(gè)街道辦事處,31個(gè)鄉(xiāng),49個(gè)鎮(zhèn),483個(gè)居民委員會(huì),1 158個(gè)村民委員會(huì),全市人口504.26萬人,其中非農(nóng)業(yè)人口234.13萬人,比重為46.4%,人口密度682人/km2。2009年,全市國(guó)民生產(chǎn)總值(GDP)1 837.5億元,其中林業(yè)產(chǎn)值2.18億元。城市居民年人均可支配收入達(dá)到16 472元;年人均消費(fèi)性支出12 406元;農(nóng)村居民年人均純收入6 296元;農(nóng)村居民年人均生活消費(fèi)支出3 791元。

        1.3 土地資源利用現(xiàn)狀

        據(jù)2009年南昌市第7次森林資源二類調(diào)查,全市國(guó)土面積7 402.36km2,其中林業(yè)用地138 849.6hm2,占18.76%。林業(yè)用地中有林地面積114 090.1hm2,疏林地面積708.5hm2,灌木林地面積18 775.2hm2,未成林造林面積559.2hm2,無立木林地1 148.4hm2,宜林地面積3 352.1hm2,林木綠化率21.96%[1]。

        2 南昌市油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

        2.1 資源現(xiàn)狀

        根據(jù)2009年第7次森林資源二類調(diào)查結(jié)果顯示,南昌市現(xiàn)有油茶經(jīng)濟(jì)林面積10 702.39hm2,按照縣區(qū)分,其中南昌縣14.67hm2,占0.1%;新建縣6 200.70hm2,占57.9%;進(jìn)賢縣3 076.56hm2,占28.7%;安義縣436.16hm2,占4.1%;灣里區(qū)567.77hm2,占5.3%;開發(fā)區(qū)406.53hm2,占3.8%。按照產(chǎn)期分,其中產(chǎn)前期3 223.1hm2,占30.1%,初產(chǎn)期609.41hm2,占5.7%;盛產(chǎn)期4 860.89hm2,占45.4%;衰產(chǎn)期2 008.98hm2,占18.8%(表1)。年產(chǎn)茶油30萬kg。南昌市的油茶林主要分布在新建、進(jìn)賢兩縣,占全市油茶總面積的86.7%,是南昌市的主要茶油產(chǎn)區(qū),也是我省油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)縣區(qū)之一[1]。

        表1 南昌市各縣區(qū)油茶經(jīng)濟(jì)林面積及產(chǎn)期情況表hm2

        2.2 加工及經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀

        要推進(jìn)油茶產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng),加工是關(guān)鍵環(huán)節(jié),也是當(dāng)前發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)的瓶頸,當(dāng)前南昌市油茶的加工提煉技術(shù)一直停滯在粗窄毛油的基礎(chǔ)上,以作坊式生產(chǎn)為主,茶油大部分是自產(chǎn)自銷,綜合利用少之又少,資源浪費(fèi)相當(dāng)嚴(yán)重。且品牌的創(chuàng)新意識(shí)不強(qiáng),尚處于無牌不規(guī)范的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中,沒有打造出當(dāng)?shù)氐钠放?影響了產(chǎn)品利潤(rùn)低,回報(bào)小,更進(jìn)入不了更廣闊的市場(chǎng)。因此,建立高產(chǎn)油茶栽培基地,開展茶油精深加工,實(shí)行種植、加工、產(chǎn)供銷一體化經(jīng)營(yíng),是當(dāng)前發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)化的重要一環(huán)。

        3 南昌市油茶產(chǎn)業(yè)存在的問題

        3.1 品種落后,樹齡老化

        南昌市的油茶大部分為解放初期至20世紀(jì)60年代所栽植,主要為自然種實(shí)生繁殖,品種落后,林內(nèi)林相不齊,缺株現(xiàn)象嚴(yán)重,缺少必要的修剪,且大部分都已在盛產(chǎn)期后期,或進(jìn)入了衰產(chǎn)期,產(chǎn)量正在逐年下降。如新建縣,現(xiàn)有的6 200.7hm2油茶林中,有1 558.47hm2已經(jīng)進(jìn)入了衰產(chǎn)期,占該縣油茶總面積的25.1%,且平均畝產(chǎn)還不到2kg;有1 455.53hm2為產(chǎn)前期,占總面積的23.5%,且大部分屬于2002和2003年退耕還林工程造林。進(jìn)賢縣的情況也是如此,現(xiàn)有的3 076.56hm2油茶林中,有1 735.96hm2為初產(chǎn)期,占該縣油茶總面積的56.4%,主要為2002~2004年退耕還林工程以及2008~2010年高氏集團(tuán)所新造林分;有431.67hm2為衰產(chǎn)期,占總面積的14%;而處于初產(chǎn)期和盛產(chǎn)期的僅有908.93hm2,占總面積的29.5%,且平均畝產(chǎn)茶油量不超過6kg,如圖1、2所示[2]。

        3.2 管理缺位,缺乏墾復(fù)

        油茶要高產(chǎn),撫育管理十分重要,油茶山每年至少要墾復(fù)1~2次,要施足肥料、清除雜草,促進(jìn)樹根發(fā)育,防止水土流失,保持土質(zhì)肥力,才能穩(wěn)產(chǎn)高產(chǎn)。現(xiàn)在由于大部分鄉(xiāng)村對(duì)油茶林習(xí)慣于沿襲過去原始的粗放經(jīng)營(yíng)方式,效益低下,家庭承包的油茶林基本不管。還有部分油茶林近于荒蕪,油茶樹處于自生自滅狀態(tài),有的山頭甚至顆粒無收。形成投入不足、管理粗放、收益低下、生產(chǎn)萎縮的惡性循環(huán)。

        3.3 政策缺乏,投入不足

        油茶是傳統(tǒng)油料經(jīng)濟(jì)作物,早在解放前就開始栽植,解放初期至20世紀(jì)60年代,黨的農(nóng)村政策要求村民承包責(zé)任山林,保持50年不變,各縣區(qū)政府也制定了相應(yīng)的鼓勵(lì)政策,但真正落實(shí)的不多。如新建縣,縣政府采取補(bǔ)助糧食辦法鼓勵(lì)林農(nóng)上山墾復(fù),油茶產(chǎn)量不斷提高,油茶成為主要油料經(jīng)濟(jì)作物,而改革開放以后,補(bǔ)助糧食辦法逐步失效,加上農(nóng)村資金短缺、部分地方?jīng)]有落實(shí)好這一政策,變動(dòng)比較頻繁,村民對(duì)經(jīng)營(yíng)油茶林心有余悸,參與熱情不高。

        3.4 價(jià)格偏低、缺乏主動(dòng)

        目前,人們的食用油品種增多,且價(jià)格低廉,盡管茶油有其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì),但消費(fèi)者難以接受過高的價(jià)格,致使茶油價(jià)格連年下降,茶油價(jià)格已由前幾年的每公斤30多元下降到近年的20元左右,價(jià)格的下降影響了林農(nóng)的生產(chǎn)積極性和主動(dòng)性,對(duì)油茶林的管理更加粗放,形成惡性循環(huán)。

        3.5 偷盜哄搶、亂摘亂采

        現(xiàn)在農(nóng)村偷盜哄搶現(xiàn)象比較嚴(yán)重。在油茶采摘期少數(shù)村民混水摸魚偷盜。他山之物據(jù)為已有,嚴(yán)重影響林農(nóng)的生產(chǎn)積極性;同時(shí)存在不講科學(xué),亂摘亂采等現(xiàn)象。部分地方不講科學(xué),茶籽未成熟,未到采摘時(shí)間就提前采摘,造成油茶籽的含油量大大下降,影響了產(chǎn)量和收益的提高。

        3.6 加工粗放,利用率低

        南昌市油茶雖有資源優(yōu)勢(shì),但資源優(yōu)勢(shì)沒有轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)。進(jìn)賢縣、新建縣作為南昌市的主要油茶產(chǎn)區(qū),沒有一個(gè)上規(guī)模、上檔次的油茶加工企業(yè),基本上是限于粗加工,生產(chǎn)的茶油品質(zhì)不高,沒有品牌,輻射不強(qiáng),市場(chǎng)占有率綜合效益低、更挫傷了林農(nóng)的積極性。

        4 發(fā)展南昌市油茶產(chǎn)業(yè)的對(duì)策

        4.1 提高認(rèn)識(shí),加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)

        江西省委、省政府高度重視油茶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,并于2010年3月出臺(tái)了《江西省人民政府關(guān)于加快油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》,提出3年內(nèi)全省油茶良種采穗圃達(dá)到266.7hm2,年產(chǎn)良種穗條7 000萬枝,年出圃良種苗木1億株以上。到2020年,全省油茶林總面積達(dá)到140萬hm2,年產(chǎn)茶油60萬t;大力開展茶油及其副產(chǎn)品精深加工,重點(diǎn)培育省內(nèi)1~2家油茶加工龍頭企業(yè)上市,新建10個(gè)規(guī)模在333.3hm2以上的油茶產(chǎn)業(yè)科技園,實(shí)現(xiàn)油茶產(chǎn)業(yè)年綜合產(chǎn)值350億元,把油茶產(chǎn)業(yè)建設(shè)成為江西省推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和促進(jìn)農(nóng)民增收致富的一個(gè)新興支柱產(chǎn)業(yè)[3]。南昌市進(jìn)賢和新建兩縣被列為全省油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)縣區(qū),為全市油茶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了良好的基礎(chǔ),各級(jí)政府及相關(guān)部門要統(tǒng)一思想,提高認(rèn)識(shí),加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),組織實(shí)施好工程建設(shè)。

        4.2 深化制度改革,落實(shí)各項(xiàng)政策

        (1)結(jié)合林業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革,在機(jī)制上進(jìn)行大膽的改革和創(chuàng)新,落實(shí)經(jīng)營(yíng)主體,進(jìn)一步穩(wěn)定和完善林業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制。油茶責(zé)任山承包一定50年不變,讓茶農(nóng)吃下定心丸,放心投入。要積極預(yù)防森林火災(zāi),打擊毀林犯罪,確保林區(qū)治安秩序穩(wěn)定。

        (2)積極探索油茶山林流轉(zhuǎn)體制改革,試行油茶山林進(jìn)行有償流轉(zhuǎn)、采取拍賣、租賃、股份合作、聯(lián)營(yíng)開發(fā)等多種形式。讓有技術(shù)、資金、能力的經(jīng)營(yíng)者大規(guī)模地開發(fā)油茶山林。油茶林生產(chǎn)機(jī)制改革是一項(xiàng)政策性很強(qiáng)的工作,關(guān)系到林區(qū)千家萬戶利益的大事。既要積極探索,又要穩(wěn)妥推進(jìn),采取雙贏措施,方可遏制油茶林荒蕪的趨勢(shì),調(diào)動(dòng)林農(nóng)和經(jīng)營(yíng)者的積極性[4]。

        4.3 加大資金投入,實(shí)行集約經(jīng)營(yíng)

        (1)爭(zhēng)取國(guó)家投入,大力實(shí)施油茶低改工程,指導(dǎo)廣大林農(nóng)按照江西省林業(yè)廳制訂的《江西省低產(chǎn)油茶林改造技術(shù)要點(diǎn)(試行)》的相關(guān)技術(shù)措施對(duì)低產(chǎn)油茶林進(jìn)行分類改造。對(duì)于林齡在50年以內(nèi),生長(zhǎng)環(huán)境較好,林相比較整齊,樹勢(shì)比較旺盛,因品種不良導(dǎo)致產(chǎn)量偏低的低產(chǎn)油茶林,進(jìn)行高接換優(yōu)型改造;對(duì)于林齡在50年以內(nèi),生長(zhǎng)環(huán)境較好,林分結(jié)構(gòu)較好,但林相差、雜草灌木叢生,樹勢(shì)一般,因管理不善導(dǎo)致產(chǎn)量低的低產(chǎn)油茶林,進(jìn)行撫育型改造;而對(duì)于林齡在50年以上,林分衰敗,病蟲害危害嚴(yán)重,樹勢(shì)差,產(chǎn)量極低的油茶林,進(jìn)行更新重造型改造[5]。

        (2)發(fā)動(dòng)群眾投工投勞、加大對(duì)油茶林的墾復(fù)。各級(jí)政府要積極引導(dǎo),使農(nóng)民對(duì)油茶山進(jìn)行自行墾復(fù),要明確規(guī)定承包的油茶山必須每年墾復(fù)1~2次,如不墾復(fù)應(yīng)收取荒蕪費(fèi)或代工費(fèi),或收回重新發(fā)包。

        (3)走公司加農(nóng)戶的路子、建立油茶生產(chǎn)基地和示范基地,實(shí)行規(guī)模開發(fā)和集約經(jīng)營(yíng)。

        4.4 選用新品種,推廣新技術(shù)

        由于以往長(zhǎng)期采用自然種實(shí)生繁殖,油茶的整體產(chǎn)量偏低,所以,要提高產(chǎn)量、發(fā)展油茶生產(chǎn),需要走良種化的道路。

        (1)大面積推廣適用性強(qiáng)、結(jié)果多、個(gè)大、品質(zhì)好、抗病蟲能力強(qiáng)的優(yōu)良品種,積極引進(jìn)各種先進(jìn)的無形系繁育技術(shù),大幅度提高油茶畝產(chǎn)量。目前我省油茶品種選擇主要選用中國(guó)林科院亞林所培育的亞林1、4、9品種,以及亞林所與亞林中心聯(lián)合培育亞1、2、6等無性系系列,省林科院培育的贛林1、2、3、6等無性系系列,這些優(yōu)良家系和無性系均經(jīng)過了連續(xù)四年的測(cè)試,大部分試驗(yàn)達(dá)到畝產(chǎn)油50kg。

        (2)大力推廣油茶低改技術(shù),通過墾復(fù)、砍雜、挖溝、修枝、施肥等措施,對(duì)現(xiàn)有低產(chǎn)油茶林進(jìn)行一次全面改造。據(jù)統(tǒng)計(jì),油茶低改成本不高、效益非常明顯,低改后油茶產(chǎn)量可提高3~5倍。

        (3)鼓勵(lì)林農(nóng)實(shí)施林間套種,進(jìn)行立體經(jīng)營(yíng),以短養(yǎng)長(zhǎng),提高林農(nóng)效益。

        4.5 抓好基地建設(shè),擴(kuò)大栽培規(guī)模

        南昌市林業(yè)發(fā)展十二五規(guī)劃提出,要結(jié)合南昌市油茶產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較好的特點(diǎn)和省會(huì)城市優(yōu)勢(shì),大力發(fā)展高產(chǎn)油茶林基地建設(shè)。帶動(dòng)油茶產(chǎn)業(yè)從小做大,從弱做強(qiáng),從低質(zhì)向高質(zhì)高效方向轉(zhuǎn)變,形成我市林業(yè)的一個(gè)拳頭產(chǎn)業(yè),帶動(dòng)林農(nóng)增收,農(nóng)村致富,力爭(zhēng)到2015年在全市建立優(yōu)質(zhì)豐產(chǎn)油茶林生產(chǎn)基地1萬hm2[6]。各縣區(qū)及有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)也要制定一定的優(yōu)惠政策,鼓勵(lì)企業(yè)或者個(gè)人投資建立高標(biāo)準(zhǔn)、高產(chǎn)量、高品質(zhì)的油茶林生產(chǎn)基地和示范基地,擴(kuò)大油茶栽植規(guī)模,充分帶動(dòng)廣大林農(nóng)廣泛參與到油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展中去。同時(shí),要積極引導(dǎo)農(nóng)民加強(qiáng)對(duì)油茶林的撫育和管護(hù),提高油茶產(chǎn)量。

        4.6 扶持龍頭企業(yè),帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展

        實(shí)施油茶產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng),必須建立龍頭加工企業(yè),通過油茶林栽培、茶果收購、茶油加工及副產(chǎn)品開發(fā),形成產(chǎn)業(yè)鏈,帶動(dòng)全市油茶產(chǎn)業(yè)快速健康發(fā)展。目前,進(jìn)賢縣引進(jìn)的澳門高氏集團(tuán),是我市唯一一家成規(guī)模的大型油茶生產(chǎn)、加工企業(yè),現(xiàn)已在進(jìn)賢縣下埠集、池溪、前坊等鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立了高產(chǎn)油茶林基地1 333.3hm2,現(xiàn)已投入6 000多萬元;主要是建設(shè)油茶產(chǎn)品的深加工基地,購置成套流水線,形成生產(chǎn)、加工、銷售一條龍的產(chǎn)業(yè)體系,并創(chuàng)出自己的名牌。我們要充分發(fā)揮該公司的龍頭示范作用,帶動(dòng)周邊的林農(nóng)積極的參與,以“公司+基地+農(nóng)戶”的形式大力發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè),達(dá)到農(nóng)民和企業(yè)雙贏的效果。

        4.7 加強(qiáng)綜合利用,提高附加值

        油茶不僅能提供優(yōu)質(zhì)的食用油,而且能提供其它重要工業(yè)原料,綜合價(jià)值發(fā)展前景廣闊。據(jù)科研報(bào)告,油茶的綜合利用加工附加值是茶油的幾倍。應(yīng)把油茶的綜合利用和精深加工作為振興油茶產(chǎn)業(yè)的重要舉措來抓。積極與中國(guó)林科院亞林所、江西農(nóng)業(yè)大學(xué)、江西省林科院等科研單位聯(lián)合,積極開發(fā)油茶加工的新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品。積極扶持油茶加工龍頭企業(yè)的發(fā)展,使油脂加工企業(yè)上規(guī)模、上檔次、創(chuàng)名牌。開拓市場(chǎng),加大宣傳力度,采取多種形式廣泛占領(lǐng)國(guó)內(nèi)和國(guó)際市場(chǎng)。

        參考文獻(xiàn):

        [1] 南昌市林業(yè)局.南昌市第七次森林資源二類調(diào)查成果報(bào)告[R].南昌:南昌市林業(yè)局,2011.

        [2] 南昌市林業(yè)局.南昌市森林資源[R].南昌:南昌市林業(yè)局,1995.

        [3] 江西省林業(yè)廳.江西省人民政府關(guān)于加快油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見[R].南昌:江西省林業(yè)廳,2010.

        [4] 劉躍進(jìn),歐日明,陳永忠.我國(guó)油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展與對(duì)策[J].林業(yè)科技開發(fā),2007,21(4):1~4.

        [5] 江西省林業(yè)廳.江西省低產(chǎn)油茶林改造技術(shù)要點(diǎn)(試行)[R].南昌:江西省林業(yè)廳,2011.

        [6] 南昌市林業(yè)局.南昌市林業(yè)發(fā)展十二五規(guī)劃[R].南昌:南昌市林業(yè)局,2011.

        Analysis of Development Status and Countermeasures of the Gamellia Oleifera Industry in Nanchang Municipal

        Yang Jialin1,Liu Dehai2,Huang Yisong1,Yang Yihui1

        (1.Forest Bureau of Nanchang City,Jiangxi,Nanchang 330009,China;2.Forest Bureau of Yongfeng County,Jiangxi,Ji'an 331500,China)

        第7篇:蟬虞世南范文

        農(nóng)民種糧積極性有待進(jìn)一步提高目前,戶平耕地面積小,分散零亂,不僅耕種和田間管理難度大,更無法形成規(guī)模效益。在效益低下的情況下,農(nóng)民種糧積極性普遍不高。一是雇工工價(jià)高,農(nóng)資價(jià)格上漲,種糧成本上升,效益下降,影響了農(nóng)民種糧積極性;二是農(nóng)民對(duì)效益相對(duì)較高的經(jīng)濟(jì)作物的重視程度普遍更高,對(duì)種好糧食作物普遍缺乏興趣和熱情,物資和勞力投入下降趨勢(shì)明顯;三是農(nóng)村勞動(dòng)力大量外出務(wù)工和經(jīng)商,農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力嚴(yán)重不足,加之農(nóng)業(yè)機(jī)械化發(fā)展滯后,導(dǎo)致糧食作物種“應(yīng)付田”現(xiàn)象逐年增多;四是留守農(nóng)民的文化程度普遍偏低,老齡化問題突出,接受新鮮事物慢,致使新品種、新技術(shù)推廣舉步維艱。

        部分區(qū)域的技術(shù)推廣很難得到政府支持糧食生產(chǎn)作為政府來說本身就只有投入,沒有直接的財(cái)政收入,而新技術(shù)、新品種的試驗(yàn)示范又需要大量的人力和資金投入,且工作難度大,尤其是部分技術(shù)人員對(duì)新技術(shù)、新品種不了解或了解不多,沒有能力為領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)好參謀和指導(dǎo)農(nóng)戶,無法打造亮點(diǎn)。因此,部分技術(shù)人員根本就不能或很難爭(zhēng)取到領(lǐng)導(dǎo)對(duì)糧食技術(shù)推廣工作的支持和重視,自身也不能或很難有效開展新技術(shù)、新品種試驗(yàn)示范和推廣,久而久之就導(dǎo)致領(lǐng)導(dǎo)不滿意、技術(shù)人員失去信心和農(nóng)戶不合作的尷尬局面,嚴(yán)重影響技術(shù)推廣。

        技術(shù)上主要存在四大問題

        品種選擇不當(dāng)當(dāng)前各項(xiàng)作物審定品種很多,不同品種都有相應(yīng)的綜合配套技術(shù)措施,多數(shù)農(nóng)戶對(duì)不同品種在密度、施肥、土壤類型、播栽期上都有一定差異的情況不了解或不夠了解,造成品種選擇不當(dāng)?shù)默F(xiàn)象比較普遍,影響了品種增產(chǎn)潛力的發(fā)揮和平衡增產(chǎn)。

        種植密度嚴(yán)重不足目前,就水稻而言,推廣品種多為穗重型,即大穗型,但由于生產(chǎn)上栽插密度普遍偏稀,導(dǎo)致穗數(shù)不夠,難以獲得高產(chǎn)。我縣多數(shù)區(qū)域的畝植窩數(shù)僅6000多窩,據(jù)多年試驗(yàn),以大穗型品種為例,畝植6000窩時(shí),一般畝產(chǎn)僅400kg左右(丈量面積),在此基礎(chǔ)上每畝增加1000窩,畝產(chǎn)可增加25~50kg,以畝植1~1.2萬窩時(shí),產(chǎn)量最理想,畝產(chǎn)可達(dá)550~650kg。因此,目前我縣水稻畝植窩數(shù)至少還可以增加4000窩,才能達(dá)到應(yīng)有產(chǎn)量的最低要求。如我縣2007年的水稻高產(chǎn)攻關(guān)田塊,畝植1.25萬窩,中稻畝產(chǎn)776kg,比大面積增產(chǎn)70%~80%,主要原因就是畝植窩數(shù)比大面積多1倍,畝有效穗比大面積多8萬穗左右,穗著粒沒有太大變化;同田的再生稻畝產(chǎn)也達(dá)268kg,比大面積增產(chǎn)1倍多,兩季畝產(chǎn)達(dá)1044kg,突破了噸糧大關(guān),中稻和兩季畝產(chǎn)均創(chuàng)造了全市最高記錄。2008~2011年,又在同田繼續(xù)開展高產(chǎn)攻關(guān),經(jīng)省級(jí)專家現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,中稻畝產(chǎn)達(dá)到803.8~831.8kg,三次刷新川東南中稻畝產(chǎn)最高紀(jì)錄;中稻+再生稻兩季畝產(chǎn)達(dá)到1018.8~1137kg,都超過噸糧,其中,2010年中稻+再生稻兩季畝產(chǎn)1137kg,還創(chuàng)造了四川省兩季最高畝產(chǎn)紀(jì)錄,再生稻畝產(chǎn)達(dá)到335kg,創(chuàng)川東南再生稻次適宜區(qū)最高紀(jì)錄。充分說明當(dāng)前我縣大面積水稻生產(chǎn)的畝植窩數(shù)應(yīng)逐步增加,方能進(jìn)一步提高水稻產(chǎn)量。玉米、小麥等作物也普遍存在種植密度偏少的類似情況,主要原因也是農(nóng)戶認(rèn)為目前的品種穗大粒多,對(duì)增加密度提高產(chǎn)量的重要性認(rèn)識(shí)不夠。

        重氮輕磷鉀現(xiàn)象普遍目前,糧食生產(chǎn)的農(nóng)家肥用量不到基本要求的1/3,絕大部分的鉀肥用量不到基本要求的1/10,氮磷鉀施用比例嚴(yán)重失調(diào)。重氮輕磷鉀,忽視微量元素,不僅難以提高糧食產(chǎn)量,反而造成氮肥的嚴(yán)重浪費(fèi)和不必要的面源污染。

        病蟲防治效果欠佳部分農(nóng)戶由于選藥和防治方法不當(dāng),防治時(shí)間不對(duì),農(nóng)藥劑量不夠,機(jī)械故障等,造成病蟲防治效果較差。

        對(duì)策措施

        切實(shí)加強(qiáng)惠農(nóng)政策引導(dǎo)和資金投入通過貫徹落實(shí)強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)政策,完善實(shí)施辦法,改進(jìn)補(bǔ)貼方式,充分發(fā)揮政策的激勵(lì)和導(dǎo)向作用,最大限度地調(diào)動(dòng)生產(chǎn)者種地種糧的積極性。尤其要增加農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入,實(shí)行山、水、田、林、路綜合治理,夯實(shí)農(nóng)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ),增強(qiáng)農(nóng)業(yè)發(fā)展后勁。加強(qiáng)農(nóng)田水利建設(shè),擴(kuò)大有效灌溉面積,改變農(nóng)業(yè)“靠天吃飯”的狀況,增強(qiáng)抗御自然風(fēng)險(xiǎn)的能力。加快沃土工程建設(shè),大力提高土壤質(zhì)量,擴(kuò)大旱澇保收、穩(wěn)產(chǎn)高產(chǎn)耕地面積,提高耕地單產(chǎn)和復(fù)種指數(shù),提高土地生產(chǎn)效益。

        不斷提高農(nóng)技隊(duì)伍自身素質(zhì)各級(jí)農(nóng)技人員要加強(qiáng)對(duì)糧油新技術(shù)、新品種的學(xué)習(xí)和了解,不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì),更新知識(shí),為農(nóng)戶提供正確的技術(shù)和信息服務(wù),真正為領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)好參謀和助手,逐步爭(zhēng)取各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、部門和農(nóng)戶對(duì)新技術(shù)、新品種和農(nóng)技人員的重視。

        建好示范基地,展示技術(shù)人員的水平和能力各級(jí)農(nóng)技人員要盡最大努力建好示范基地或高產(chǎn)示范田塊,讓農(nóng)戶有看的、有比較的,用高產(chǎn)、高效的結(jié)果震動(dòng)農(nóng)戶和各級(jí)領(lǐng)導(dǎo),使農(nóng)戶逐步應(yīng)用新技術(shù)、新品種來提高產(chǎn)量;同時(shí),讓各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和農(nóng)戶覺得技術(shù)人員直接干的和指導(dǎo)實(shí)施的就是不一樣,技術(shù)人員的水平和能力就是不一般。因此,技術(shù)人員的建議和指導(dǎo)是正確的、是應(yīng)當(dāng)實(shí)施的,逐步扭轉(zhuǎn)和提高技術(shù)人員在農(nóng)戶和各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)心目中的地位,這樣才能更好地展示技術(shù)人員的水平和能力。

        穩(wěn)定種植面積必須在依法嚴(yán)格保護(hù)耕地的前提下,深化耕作制度改革,全面普及旱地多熟制,逐步擴(kuò)大稻田兩熟和三熟制,千方百計(jì)提高復(fù)種指數(shù),充分挖掘耕地潛力。同時(shí)要結(jié)合發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè),探索和推行集約化經(jīng)營(yíng)、代耕代種和專業(yè)合作社生產(chǎn)的新模式,大力扶持和發(fā)展農(nóng)機(jī)、植保等專業(yè)合作社,充分發(fā)揮其紐帶作用,大力開展農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù),穩(wěn)定和恢復(fù)糧食種植面積。

        大力推廣輕簡(jiǎn)適用的新技術(shù)、新品種、新機(jī)械針對(duì)當(dāng)前從事糧食生產(chǎn)的人員狀況,積極探索減少勞動(dòng)力、提高勞動(dòng)效率的途徑,大力推廣輕簡(jiǎn)適用的新技術(shù)、新品種和新機(jī)械。重點(diǎn)要引進(jìn)和試驗(yàn)示范適應(yīng)我縣生產(chǎn)條件的小型化、功能多、易操作的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機(jī)械,切實(shí)加大推廣應(yīng)用力度,進(jìn)一步減輕勞動(dòng)強(qiáng)度,提高耕作和栽培質(zhì)量。

        主要技術(shù)措施

        選用適宜品種正確引導(dǎo)和廣泛宣傳,使農(nóng)戶能夠選用恰當(dāng)?shù)倪m宜品種,并落實(shí)相應(yīng)地配套技術(shù)措施。合理密植在保證畝植窩數(shù)的前提下,做到足夠的苗數(shù)或株數(shù)。一般而言,水稻應(yīng)保證畝植1~1.2萬窩,玉米2500~3000株。因此,目前水稻生產(chǎn)應(yīng)大力提倡多用0.25kg種,多栽2000窩,逐步恢復(fù)基本苗數(shù)和窩數(shù),控制窩數(shù)繼續(xù)下降現(xiàn)象。適期播種根據(jù)不同情況適期播種,水稻上應(yīng)根據(jù)不同田塊類型分期播種,確保栽插適齡秧。玉米上應(yīng)根據(jù)品種特性和旱地耕作制度情況適時(shí)播種,從增加產(chǎn)量的角度講,不提倡越早和越晚越好。配方施肥保證不同作物所需的各種肥料元素,做到有機(jī)肥和無機(jī)肥、氮磷鉀和微量元素的施用比例合理、種類齊全、數(shù)量適當(dāng)。大面積生產(chǎn)應(yīng)推廣配方施肥,方法上應(yīng)大力主張農(nóng)戶使用復(fù)合肥或采取配方施肥。⑤正確防病治蟲在準(zhǔn)確預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)病蟲的基礎(chǔ)上,通過各種途徑和手段指導(dǎo)好農(nóng)戶正確選藥和采用科學(xué)合理的防治方法,提高病蟲防治效果。分區(qū)域和作物明確重點(diǎn)全縣整體上應(yīng)以占耕地面積80%的水稻生產(chǎn)為重點(diǎn)。其中,偏南區(qū)域應(yīng)以發(fā)展水稻旱育秧,提高再生稻產(chǎn)量為重點(diǎn),大力推廣“稻、稻、魚”種植模式,積極示范旱地“雙2.5尺”(1尺=0.33m,下同)種植模式;偏北區(qū)域應(yīng)以發(fā)展再生稻,普及水稻旱育秧,狠抓耕作制度改革為重點(diǎn),大力推廣旱地“雙2.5尺”種植模式,積極示范“稻、稻、魚”種植模式。

        第8篇:蟬虞世南范文

        [中圖分類號(hào)] R719[文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼] B[文章編號(hào)] 1005-0515(2011)-08-001-02

        隨著圍產(chǎn)醫(yī)學(xué)的發(fā)展,由于剖宮產(chǎn)新術(shù)式的應(yīng)用,加之抗生素、輸血、輸液療法的完善以及麻醉技術(shù)、監(jiān)測(cè)水平的提高,手術(shù)的危險(xiǎn)性已明顯降低,剖宮產(chǎn)術(shù)已成為處理高危妊娠的重要手段,新式剖宮產(chǎn)術(shù)因其術(shù)式簡(jiǎn)便、快捷、損傷小,術(shù)后恢復(fù)快,腹壁癍痕小等優(yōu)點(diǎn),廣泛應(yīng)用,但因新式剖宮產(chǎn)術(shù)野暴露差,腹壁的阻力大,在某些情況下,娩頭困難的發(fā)生率高于傳統(tǒng)縱切口式手術(shù),如處理不當(dāng),可造成新生兒窒息、損傷、子宮切口的延裂等母嬰應(yīng)發(fā)癥,現(xiàn)就娩頭困難處理的問題寫點(diǎn)體會(huì)。

        術(shù)時(shí)娩頭困難常發(fā)生在:①試產(chǎn)失敗,宮口>6cm,宮頸水腫,產(chǎn)程延長(zhǎng),胎頭深固定,胎頭下降過低,嵌頓在盆腔內(nèi)。②胎頭高浮。③麻醉欠佳。④腹壁肥厚。

        1 術(shù)時(shí)娩頭困難的處理

        1.1 胎頭下降過低的處理 大多采用腹壁縱切口,(1)胎頭不托出盆腔時(shí),經(jīng)陰道推胎頭,我院以往常用此方法,現(xiàn)極少采用。感染率高。(2)產(chǎn)鉗娩胎頭,可用單葉產(chǎn)鉗,剖宮產(chǎn)術(shù)時(shí)產(chǎn)鉗操作容易,多無困難,鉗印少。(3)子宮下段橫切口向上作“”切口,新疆為少數(shù)民族地區(qū),政策允許生三胎,二次、三次剖宮產(chǎn)術(shù)常見,因“”形切口愈合不良,盡量避免用此法。(4)子宮下段橫切口,切口位于膀胱膜反折處上2cm,切開2-3cm,吸盡羊水,鈍性撕開6-7cm,弧形向兩側(cè)剪開至10-12cm,牽足娩出,在我院常用此法,2006年-2008年30例,無1例切口延裂,胎兒損傷。

        1.2 胎頭高浮時(shí)娩頭困難的處理 胎頭高浮時(shí),胎頭未變形,球形,難固定,取頭困難,羊水吸盡后,助手按壓宮底,胎頭接近切口,術(shù)者右手伸入宮腔(勿深),邊壓宮底、邊娩胎頭,多能娩出,如胎頭接近切口仍未娩出時(shí),可用短柄雙葉產(chǎn)鉗。腹壁如肥厚,胎兒大,可采用腹壁縱切口。

        2 剖宮產(chǎn)時(shí)娩頭困難的預(yù)防

        2.1 手術(shù)準(zhǔn)備 當(dāng)決定手術(shù)時(shí),應(yīng)全面了解孕婦及胎兒情況,估計(jì)胎兒大小,胎頭高低,宮口開大的情況,產(chǎn)婦腹壁的情況,預(yù)先設(shè)計(jì)腹壁切口術(shù)式及切口大小,作好出頭困難的準(zhǔn)備,一般宮口開大小于6cm,頭s+1cm以下,選新式剖宮產(chǎn)術(shù),如胎頭嵌頓,宮口開大8cm以上,頭s+2cm以上,腹壁縱切口,牽足娩出。胎頭高浮者,根據(jù)情況可選擇腹壁切口。

        2.2 麻醉選擇 我院多選腰硬聯(lián)合麻醉,出頭困難較少發(fā)生。

        2.3 術(shù)時(shí)子宮下段切口位置選擇 要根據(jù)胎頭高低及子宮下段形成情況而定,胎頭較低,產(chǎn)程延長(zhǎng),宮頸水腫,子段下段過度伸展,常取反折膜上2cm處,切口向兩側(cè)弧形延長(zhǎng),牽足娩出,可避免損傷膀胱,及子宮延裂,減少母嬰的損傷。

        3 注意事項(xiàng) (1)切忌暴力操作娩出胎頭,暴力易致子宮切口延裂,造成大出血及損傷,娩頭時(shí)動(dòng)作應(yīng)輕柔,緩慢持續(xù)按壓宮底,應(yīng)用扛桿原理,邊撬邊娩胎頭,直至胎頭全部在手心時(shí),胎頭娩出。(2)胎頭深固定者,使用產(chǎn)鉗時(shí),應(yīng)上提胎肩,胎頭松動(dòng)后,使用單葉產(chǎn)鉗,胎頭高浮者,經(jīng)徒手取胎失敗后,胎頭接近切口仍未娩出時(shí),可使用雙葉產(chǎn)鉗,一手固定胎頭,另一側(cè)置一葉產(chǎn)鉗,輕拉娩出。

        綜上所述,行新式剖宮產(chǎn)術(shù)時(shí),術(shù)前應(yīng)充分評(píng)估病人的全身情況和骨盆情況,評(píng)估胎兒大小,根本麻醉的情況,胎頭下降及宮頸開口情況,及時(shí)果斷選擇切口方式,減少母嬰損傷,力求減少手術(shù)并發(fā)癥,母子平安。

        參考文獻(xiàn)

        第9篇:蟬虞世南范文

        不久前發(fā)生的兩件事尤為值得關(guān)注。一個(gè)發(fā)生在國(guó)外,美國(guó)電動(dòng)汽車生產(chǎn)商特斯拉創(chuàng)始人伊隆?馬斯克宣布,將開放所有專利給其他公司和個(gè)人使用,可以說這是制造業(yè)領(lǐng)域的一次真正的“互聯(lián)網(wǎng)思維”;另一件事發(fā)生在國(guó)內(nèi),號(hào)稱信息推薦引擎的“今日頭條”宣布獲得1億美元融資后,其版權(quán)爭(zhēng)議也引發(fā)各方高度關(guān)注。

        特斯拉一個(gè)非常聰明的地方,在于他在主動(dòng)推行一種開放式創(chuàng)新的戰(zhàn)略。特斯拉準(zhǔn)備“開源造車”,而開源的思想最早發(fā)源于軟件,Linux操作系統(tǒng)免費(fèi)提供給任何人使用,后來谷歌把安卓系統(tǒng)免費(fèi)提供給所有硬件廠商。在封閉式的創(chuàng)新下,創(chuàng)新者想盡一切辦法把自己的專利控制起來,防止競(jìng)爭(zhēng)者使用。而在開放式創(chuàng)新機(jī)制下,創(chuàng)新者主動(dòng)讓其他人使用其專利,并通過購買其他人的專利來改善其商業(yè)模式。讓其他人使用你的技術(shù),可能進(jìn)化出更好的技術(shù)和產(chǎn)生新的價(jià)值,這些都是封閉創(chuàng)新環(huán)境中無法實(shí)現(xiàn)的。從這一點(diǎn)上來說,特斯拉的“開源造車”,實(shí)際上是在加速技術(shù)和商業(yè)模式的創(chuàng)新。

        在這種情況下,開放專利表面上看,是讓競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手占了便宜,然而競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手在使用特斯拉的專利同時(shí),也在無形中提高了特斯拉技術(shù)的普適性,使得它在未來標(biāo)準(zhǔn)制定中搶占了有利的地位。

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