安裝審計結(jié)算的技巧精選(九篇)

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第1篇：安裝審計結(jié)算的技巧范文

關(guān)鍵詞： 給水管道；竣工結(jié)算；工程量

引言

如何做好建設(shè)工程項目的竣工結(jié)算工作是建設(shè)工程項目工程造價控制中的最后一個環(huán)節(jié)，也是一個很重要的環(huán)節(jié)。關(guān)于如何做好給水管道工程的竣工結(jié)算工作，需要的是深入地分析給水管道工程中各個施工細(xì)節(jié)部位的造價、嚴(yán)格審核工程量、嚴(yán)格按照最新的建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范來編制審核內(nèi)容，并且對隱蔽工程進(jìn)行重點的審核工作，從而確?？⒐そY(jié)算工作的合理性。

1. 給水管道工程竣工結(jié)算的前期準(zhǔn)備

做好前期的準(zhǔn)備工作，對于后續(xù)給水管道工程項目結(jié)算審核有著巨大的指導(dǎo)性意義。對于竣工結(jié)算而言，首先需要進(jìn)行深入的、細(xì)致的調(diào)查與分析研究，在全面的了解施工建設(shè)項目特點、監(jiān)理重點、設(shè)計方案以及承包商與施工方之間的關(guān)系等基礎(chǔ)之上，制定出切實可行的竣工結(jié)算方案。在對給水管道工程進(jìn)行竣工結(jié)算工作之前，首先要對竣工結(jié)算資料是否完整進(jìn)行詳細(xì)的檢查，例如：給水管道工程的竣工圖紙、招投標(biāo)文件、工程合同文件、工程的會議紀(jì)要、設(shè)計變更文件、現(xiàn)場簽證單記錄、隱蔽工程的驗收資料記錄、工程量三方確認(rèn)書、監(jiān)理審核意見書等。其次是要對所提供的竣工結(jié)算資料的真實性進(jìn)行仔細(xì)的審查，例如：會議記錄、洽商記錄等會簽手續(xù)是否完善，提供的復(fù)印件是否有確認(rèn)章，材料證明文件和發(fā)票票據(jù)等資料是否真實有效等。

2. 給水管道工程竣工結(jié)算的重點內(nèi)容

明確影響建設(shè)工程項目竣工結(jié)算的重點內(nèi)容有著巨大的意義。如何做好給水管道工程的竣工結(jié)算工作，不僅需要對工程量進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的審核與分析，同時還需要對施工過程中的材料價格、隱蔽工程項目等進(jìn)行全面的審核與分析，確保給水管道工程竣工結(jié)算工作的有效性與合理性，避免疏忽和錯漏的發(fā)生。

2.1給水管道工程量的審核

針對給水管道施工項目的工程量進(jìn)行審核是結(jié)算工作之中的要點與核心點。工程量的結(jié)算內(nèi)容復(fù)雜且系統(tǒng)性較強，尤其是現(xiàn)代化的給水管道施工建設(shè)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求較高，所以需要確保工程量的結(jié)算分析準(zhǔn)確、高效。對于建設(shè)施工項目而言，工程建設(shè)的造價主要決定因素就是工程量。所以，核定工程量是否符合標(biāo)準(zhǔn)是整個結(jié)算工作之中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。針對工程量的核定可以根據(jù)建設(shè)施工單位所編制的竣工結(jié)算分析報告以及計算表的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行對比，并且對照施工建設(shè)圖紙所設(shè)計的尺寸進(jìn)行審核與研究。另外，也可以根據(jù)施工的竣工結(jié)算情況重新的編制一份施工工程量表格來進(jìn)行核算與對比分析，并且在分析的過程之中還需要注重一些規(guī)模較大以及投資所占比例較大的分項目，確保做到不遺漏。同時針對給水管道項目工程量的結(jié)算分析，還需要確保審計的內(nèi)容和重點得以落實，確保計算的規(guī)則符合實際情況，諸如常見的管道安裝是否合理、各個設(shè)備和材料的價格是否劃入定額等等，需要重點的分析，而對于容易出現(xiàn)混淆的項目，則需要組織專門的技術(shù)人員進(jìn)行重點的核查。

2.2給水管道隱蔽工程的結(jié)算

對于隱蔽工程的驗收，有條文約定如下的內(nèi)容：沒有經(jīng)過監(jiān)理工程師驗收同意，任何工程均不得進(jìn)行覆蓋或隱蔽。對于給水管道工程來說，通常情況下都是埋地敷設(shè)的，所以在給水管道埋地敷設(shè)前需具備好相關(guān)合同約定的驗收條件，監(jiān)理工程師與承包方代表應(yīng)該在管溝回填之前對給水管道基礎(chǔ)、管材規(guī)格、管材質(zhì)量、管線長度、回填材料質(zhì)量、回填深度等內(nèi)容進(jìn)行驗收并做好相關(guān)的記錄，在工程驗收及格后簽字確認(rèn)，然后形成工程驗收文件。然而，在給水管道工程的實際施工過程中，由于各種原因，承包人有時并沒有完全按照合同的約定來組織相關(guān)的驗收工作，可能造成的原因是：1）雨季施工的時候，往往為了防止管溝因未幾時回填而被雨水浸泡，管道安裝接駁后就立即進(jìn)行回填；2）在人群密集的施工現(xiàn)場，通常為了防止意外的發(fā)生，一般都會安裝在晚上進(jìn)行施工，管道安裝接駁后也會立即進(jìn)行回填。以上的兩種情況，如果承包人向監(jiān)理工程師遞交自行組織的驗收記錄，一般情況下也會得到監(jiān)理方的認(rèn)可。承包人需在進(jìn)行隱蔽工程驗收前按照合同約定向監(jiān)理工程師提出隱蔽工程的驗收申請，通知監(jiān)理工程師進(jìn)行驗收工作。還有給水管道工程的隱蔽工程還需要確保相關(guān)簽證和手續(xù)的齊全性，保證資料和信息書寫的合理性與科學(xué)性，對于一些關(guān)鍵性的內(nèi)容還需要深入的核查與分析，在全面的核對基礎(chǔ)之上確保結(jié)算工作不會出現(xiàn)漏洞。

2.3給水管道材料價格的結(jié)算

針對施工建設(shè)材料的結(jié)算分析，也是整個給水管道施工項目竣工結(jié)算之中的一個重要組成部分。材料的成本費用可以說是整個項目造價之中占到比例最大的一部分，并且其造價的變動也是最活躍的，如何針對材料的價格進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，并且確保材料價格結(jié)算分析的高水準(zhǔn)，對于控制材料的價格以及保證建設(shè)項目的經(jīng)濟效益有著巨大的意義。首先需要根據(jù)施工的情況對材料價格波動狀況進(jìn)行動態(tài)化的分析，針對材料的規(guī)格、品種、生產(chǎn)的地點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求等等進(jìn)行細(xì)致的研究，而由于現(xiàn)代化的給水管道施工項目建設(shè)施工的周期比較長，所以材料價格存在波動是在所難免的。針對材料價格變動表格的編制，一方面需要依照當(dāng)?shù)厮贫ǔ龅牟牧蟽r格信息來加以分析，另外還需要依照材料的供貨單位所提供的價格標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行研究。將兩方面的內(nèi)容加以整合，編制出符合實際情況的材料價格波動表。

2.4給水管道其他項目的結(jié)算審計

最后，對于其他堵塞施工建設(shè)項目結(jié)算內(nèi)容也需要進(jìn)行明確。首先需要確認(rèn)工程建設(shè)項目的費率是否科學(xué)、是否合理，其次，還需要對整個建設(shè)項目之中的合同文件進(jìn)行細(xì)致的審核與分析，確保建設(shè)項目投資的合理性與完善性，對資料文件的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)的研究，確保文件的內(nèi)容合乎相關(guān)規(guī)定與政策、確保內(nèi)容的齊全性。對施工各方面單位的義務(wù)和職責(zé)進(jìn)行分析，針對由于施工計劃的變更以及方案的調(diào)整而導(dǎo)致的損失，需要相關(guān)責(zé)任單位和部門予以處理，確保施工的各個單位嚴(yán)格的履行了自身的職責(zé)。

3. 結(jié)束語

綜上所述，通過對給水管道工程建設(shè)項目竣工結(jié)算的有關(guān)工作進(jìn)行細(xì)致的分析與研究，在理論探討的基礎(chǔ)之上深入的分析給水管道工程竣工結(jié)算工作中工程量的審核計算、隱蔽工程的結(jié)算審核、材料價格的分析審核等進(jìn)行探究，旨在更進(jìn)一步的促進(jìn)施工建設(shè)竣工結(jié)算工作開展的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)，提升關(guān)企業(yè)的經(jīng)濟效益，確保施工建設(shè)項目可以具有極高的社會效益，并且全面的掌握施工的成本費用和各方面的造價，避免出現(xiàn)造價不合理的現(xiàn)象，避免竣工的結(jié)算審核出現(xiàn)遺漏，保證最佳的施工建設(shè)水準(zhǔn)。

參考文獻(xiàn)

【1】 劉華.淺議現(xiàn)代化的給水管道工程建設(shè)項目的結(jié)算技巧【J】.現(xiàn)代工業(yè)建設(shè)，2012.9：11-12

第2篇：安裝審計結(jié)算的技巧范文

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；結(jié)算；審核方法

工程造價結(jié)算審查是竣工結(jié)算階段的一項重要工作。經(jīng)審查核定的結(jié)算是核定建設(shè)工程造價的依據(jù)，也是建設(shè)項目驗收后編制軍工決算和核定新增固定資產(chǎn)價值的依據(jù)，工程審價是工程造價事后的控制階段。工程造價的結(jié)算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段。通過對結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，及時糾正所存在的錯誤和問題，使之更加合理地確定工程造價，達(dá)到有效地控制工程造價的目的，保證項目目標(biāo)管理的實現(xiàn)。

工程造價中存在的問題

由于建設(shè)工程結(jié)算的編制是一項很繁瑣的技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的核算工作，要求編審人員有較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)。但在實際工作中，不論水平好壞，總是難免會出現(xiàn)這樣或那樣的差錯。如由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致定額缺項或需要補充的項目與內(nèi)容也不斷增多，然而因缺少調(diào)查和可靠的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，致使換算定額或補充定額含有較大的不合理性；其次高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算時較為普遍，一些施工單位為了獲得較多利潤，不是從改善經(jīng)營管理、提高工程質(zhì)量及社會信譽等方面入手，而是采用多計工程量、高套定額單價、巧立名目等手段人為地提高工程造價。另外，由于工程造價構(gòu)成項目多，變動頻繁，計算程序復(fù)雜等均容易造成錯誤。

工程造價的結(jié)算審核的內(nèi)容

工程造價的結(jié)算審核，一般應(yīng)從以下幾方面入手：

核對合同條款。首先，核對竣工工程內(nèi)容是否符合合同條件要求，工程是否竣工驗收合格，只有按合同要求完成全部工程并驗收合格才能列入竣工結(jié)算。其次，按合同約定的結(jié)算方法、計價定額、取費標(biāo)準(zhǔn)、主材價格和優(yōu)惠條款等，對工程竣工結(jié)算進(jìn)行審核，若發(fā)現(xiàn)合同開口或有漏洞，應(yīng)請建設(shè)單位與施工單位認(rèn)真研究，明確結(jié)算要求。

檢查隱蔽驗收記錄。所有隱蔽工程均需進(jìn)行驗收，兩人以上簽證；實行工程監(jiān)理的項目應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)。審核竣工結(jié)算時應(yīng)核對隱蔽工程施工記錄和驗收簽證，手續(xù)完整，工程量與竣工圖一致方可列入結(jié)算。

落實設(shè)計變更簽證。設(shè)計修改變更應(yīng)由原設(shè)計單位出具設(shè)計變更通知單和修改圖紙，設(shè)計、校審人員簽字并加蓋公章，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師審查同意、簽證；重大設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)原審批部門審批，否則不應(yīng)列入結(jié)算。

按圖核實工程數(shù)量?？⒐そY(jié)算的工程量應(yīng)依據(jù)竣工圖、設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證等進(jìn)行核算，并按國家統(tǒng)一規(guī)定的計算規(guī)則計算工程量。在審核工程量時，口徑必須一致，應(yīng)注意審查施工圖列出的細(xì)目與預(yù)算定額中得工程細(xì)目是否一致，只有一致才能套用相關(guān)的定額單價。一些施工單位在編制工程結(jié)算時，往往通過障眼法在構(gòu)造交接部位重復(fù)計算，在審核中如不熟悉計算規(guī)則，多算冒算的工程量就難以察覺。一是憤青計算范圍，如磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的劃分；混凝土工程中基礎(chǔ)與墻、住的劃分，柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是憤青限制范圍。當(dāng)建筑工程（主體結(jié)構(gòu)）與裝飾裝修工程是一個施工單位施工時，建筑工程按綜合腳手架子目全部計算，裝飾裝修不再計算；當(dāng)建筑工程（主體工程）與裝飾裝修工程不是一個施工單位施工時，有合同約定的，執(zhí)行合同約定，合同中無約定的，按相關(guān)的計價規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。三是應(yīng)仔細(xì)核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計算錯誤。對簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場簽證及設(shè)計修改通知書應(yīng)根據(jù)實際情況核實，做到實事求是，合理計量。審核時應(yīng)做好調(diào)查研究，審核其合理性和有效性，不能有簽證即給予計量，杜絕和防范不實際或虛報的工程量。

認(rèn)真核實單價。結(jié)算單價應(yīng)按現(xiàn)行的計價原則和計價方法確定，不得違背。工程造價定額具有科學(xué)性、權(quán)威性、法令性，任何人使用都必須嚴(yán)格執(zhí)行它的形式和內(nèi)容、計算單位和計量標(biāo)準(zhǔn)，不能隨意提高和降低。

在審核套用預(yù)算單價時要注意如下幾個問題：

對直接套用定額單價的審核。首先要注意采用的項目名稱和內(nèi)容與設(shè)計圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求相一致，如構(gòu)件名稱斷面形式、強度等級（混凝土標(biāo)號、水泥砂漿比例）等。其次是工程項目是否重復(fù)套用。另外定額主材價格套用是否合理，對有最高限價的材料的定額套用的規(guī)定等。

對補充定額的審核。主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價格、人工工日及機械臺班單價是否合理。

注意各項費用計取。建筑安裝工程的取費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)安合同要求或項目建設(shè)期間與計價定額配套使用的建筑安裝工程費用定額及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，先審核各項費率、價格指數(shù)或換算系數(shù)是否正確，價差調(diào)整計算是否符合要求，再核實特殊費用和計算程序。要注意各項費用的記取基數(shù)，如建筑工程間接費等是以直接費為計費基數(shù)的。

防止各種計算誤差。工程竣工結(jié)算子目多、篇幅大，往往有計算誤差應(yīng)認(rèn)真核算，防止因計算誤差多計或少算。熟悉國家有關(guān)的法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)文件等來確定取費費率。審核時應(yīng)注意取費文件的時效性，執(zhí)行的取費表是否與工程性質(zhì)相符，費率計算是否正確，價差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定。

結(jié)束語

建設(shè)工程結(jié)算的審核是一門專業(yè)性、知識性、政策性、技巧性很強的工作，也是一項細(xì)致具體的工作，審計工作遇到的建設(shè)工程可謂各不相同，情況千變?nèi)f化，這就需要審計人員不斷地學(xué)習(xí)進(jìn)取，在工作中不斷學(xué)習(xí)、總結(jié)和提高。

第3篇：安裝審計結(jié)算的技巧范文

關(guān)鍵詞：審計；方法；重點

前 言

竣工結(jié)算審計是工程造價控制的最后一個環(huán)節(jié)，審計人員應(yīng)高度重視工程竣工結(jié)算審計質(zhì)量，審計工作應(yīng)遵守《審計機關(guān)國家建設(shè)項目審計準(zhǔn)則》，做到審計依據(jù)充分合法，審計證據(jù)客觀真實。

1 了解項目概況，理清審計思路

該橋梁工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)為雙向六車道城市快速路。橋梁全長1068m，其中主橋長度為380m，為反對稱五跨連續(xù)雙鋼塔斜拉橋，跨徑組合為2×50+180+2×50m。北引橋長326m，為現(xiàn)澆箱梁與預(yù)制安裝小箱梁先簡支后連續(xù)的組合結(jié)構(gòu)，南引橋為預(yù)應(yīng)力混凝土連續(xù)現(xiàn)澆箱梁。

在了解項目的基本情況后，審計方要求被審計單位提供詳細(xì)的背景及前期資料，如：項目立項、初步設(shè)計、招投標(biāo)、評標(biāo)、協(xié)議等資料。以便審計人員對工程情況的進(jìn)一步了解。

接下來，審計人員應(yīng)首先熟悉工程招投標(biāo)文件及工程施工合同，了解工程基本情況的同時，主要注意這些文件關(guān)于該工程具體的、專有的條款。如招標(biāo)文件中關(guān)于項目內(nèi)容的具體描述和要求，商務(wù)標(biāo)的編制說明，合同的專用條款等。這些內(nèi)容是進(jìn)行竣工結(jié)算審計的最主要和直接的依據(jù)，也是對工程變更簽證審核的前提，必須全部理解吃透，以確保審計結(jié)論的充分、合法、合理。

審計人員根據(jù)項目資料實際情況并結(jié)合審計經(jīng)驗，確定了本項目審計的思路：重點抓程序，管理不放過，變更要合規(guī)。因此審計人員把以下幾點作為實施審計的重點：

（1）基建程序是否符合相關(guān)法律法規(guī)。

（2）內(nèi)部控制制度的完善性及有效性。

（3）重大變更的的真實性、合規(guī)性。

（4）工程結(jié)算和現(xiàn)場簽證的真實性、合規(guī)性。

2 結(jié)算審計方法

熟悉立項文件、招投標(biāo)文件、BT協(xié)議、合同、初步設(shè)計圖紙、竣工圖紙、內(nèi)控制度等資料，重點關(guān)注內(nèi)控制度的完整性、執(zhí)行力以及招標(biāo)文件、合同書對結(jié)算的約定條款。

2.1 工程變更審計方法

2.1.1 工程變更案例情況介紹

鋼箱梁落梁方案的變更。該工程主橋為鋼箱梁結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，塔梁互為影響，施工難度大，招標(biāo)文件和設(shè)計圖紙中推薦鋼箱梁安裝采用頂推法進(jìn)行施工。2008年11月建設(shè)單位組織專家評審會議評議，經(jīng)過對線性控制、局部應(yīng)力控制、施工難度、施工進(jìn)度等方面比選，與會專家建議采用滿堂支架法架設(shè)鋼箱梁，由此青林灣大橋鋼箱梁安裝方法由頂推法調(diào)整為滿堂支架法。

滿堂支架方案設(shè)計采用了預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，就滿堂支架總用鋼量便從原所需的1707t增至3312t，鋼箱梁落梁方案由頂推法調(diào)整為滿堂支架法增加費用866萬元。

又因，鋼箱梁安裝設(shè)計參數(shù)調(diào)整，鋼箱梁落梁施工在招標(biāo)文件和設(shè)計圖紙中被稱為鋼箱梁落架施工，在2008年召開的寧波市青林灣大橋工程鋼箱梁落梁方案討論會上，與會專家提出青林灣大橋落梁施工與常規(guī)落架施工有較大區(qū)別，與會專家均一致認(rèn)同：“青林灣大橋鋼箱梁落梁高度達(dá)0.835m，為超常規(guī)落梁，項目部積極同業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、監(jiān)控等各方溝通，又多次聯(lián)合實用動力（上海）、柳州OVM公司、同濟大學(xué)、浙江大學(xué)等國內(nèi)外知名廠家、科研單位交流進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)，最終確定采用實用動力（上海）液壓有限公司提供的PLC控制的多點同步頂升（下降）液壓系統(tǒng)來實施整體、同步落梁施工作業(yè)。簽訂的合同價為560萬元。

2.1.2 鋼箱梁變更審計過程

以上鋼箱梁支架方案變更一是增加了滿堂支架費用866萬元，二是因鋼箱梁安裝設(shè)計參數(shù)調(diào)整，超常規(guī)落梁增加費用560萬元。

審計人員在審查鋼箱梁安裝變更時認(rèn)為：

（1）首先設(shè)計推薦的頂推法方案和專家組討論的滿堂支架法方案均為可行方案，均可滿足施工要求，鋼箱梁落梁方案由頂推法調(diào)整為滿堂支架法，主要是認(rèn)為對橋梁線性控制、局部應(yīng)力控制、施工難度、施工進(jìn)度控制更有利?；谶@樣方案替代產(chǎn)生的費用增加不應(yīng)由業(yè)主單位承擔(dān)，審計組認(rèn)為，方案可以變更，費用不另增加。

（2）因鋼箱梁安裝設(shè)計參數(shù)調(diào)整，專家結(jié)論為超常規(guī)落梁，由此引起的費用增加，屬于可變更增加費用。

（3）經(jīng)審計發(fā)現(xiàn)：在提供的資料中，未見變更方案及變更費用按城建管理辦法規(guī)定報相關(guān)部門批準(zhǔn)的資料。審計建議重大方案變更須依據(jù)管理辦法報主管部門審批后計入。

2.1.3 變更審計采用的主要方法

（1）工程變更首先需要關(guān)注工程變更事件、變更原因是否構(gòu)成變更成立的條件。

（2）關(guān)注變更報批的程序。

2.2 工程索賠審計方法

2.2.1 工程索賠案例情況介紹

由于征地延誤及南岸規(guī)劃調(diào)整等原因，總工期延期近2年，自進(jìn)場施工以來，人工費的價格即持續(xù)上漲，整個施工期內(nèi)人工費的實際支出遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了投標(biāo)預(yù)算及投標(biāo)期的市場人工工資水平，漲幅之大超過了正常預(yù)見和承擔(dān)的風(fēng)險范圍。根據(jù)合同通用條款第20.4（7）款“承包人無法預(yù)見，也無法采取措施加以防范的……”及建建發(fā)【2008】163號文件規(guī)定，施工單位向建設(shè)單位提出了人工索賠，索賠補償?shù)娜斯べM為551萬元。

2.2.2 工程索賠審計過程

審計人員對該補償費用進(jìn)行了全面分析，審計發(fā)現(xiàn)：①索賠資料較為齊全。②人工索賠送審費用按《公路工程預(yù)算定額（2007版）》的人工預(yù)算單價52.42元與投標(biāo)時采用的《公路工程預(yù)算定額（1992版）》單價16.02元的差值進(jìn)行計算人工價差。

審計認(rèn)為：在索賠資料齊全的情況下，審計重點應(yīng)放在工程索賠金額的合理性方面，著手審查索賠補償計算方式是否合理。審計認(rèn)為，上述人工補償計算方法未考慮新老定額人工消耗量幅度差，補償計算方式應(yīng)調(diào)整，審計建議補差應(yīng)考慮新老定額人工消耗量幅度差，經(jīng)審核調(diào)整該項索賠核減金額達(dá)288萬元。

2.2.3 工程索賠審計采用的主要方法

確定的審計方法為：①關(guān)注索賠事件成立的條件；②發(fā)生索賠事件后監(jiān)理單位簽證資料的真實性以及確認(rèn)及時性；③關(guān)注索賠補償金額的合理性。

2.3 審計取證單取證的方式方法

建立良好的溝通制度是提高審計質(zhì)量、降低審計風(fēng)險的重要途徑。良好的溝通制度可以從以下方面參考建立：

（1）審計組內(nèi)部要加強溝通，審計人員之間應(yīng)就審計中各自發(fā)現(xiàn)的問題積極交流，從多個角度分析、研究并解決問題。

（2）審計組組長應(yīng)加強同建設(shè)單位的聯(lián)系，如有必要還需要與項目管理單位、施工單位、監(jiān)理及設(shè)計單位進(jìn)行溝通。

（3）審計結(jié)論初步形成后，審計組應(yīng)同建設(shè)單位和施工單位充分溝通，交換意見，并就存在的分歧充分協(xié)商，力爭達(dá)成一致意見，形成最終的審計結(jié)論，切實提高審計質(zhì)量，降低審計風(fēng)險。

3 結(jié) 語

綜上所述，審計工作需要很多的耐心和很誠懇的態(tài)度來完成，理清審計思路，抓住審計重點是其亙古不變的真理和要求。

參考文獻(xiàn)

第4篇：安裝審計結(jié)算的技巧范文

【關(guān)鍵詞】建設(shè)；工程預(yù)結(jié)算；審核方法；分析

建設(shè)工程的預(yù)結(jié)算審核是一項艱苦，并且也比較細(xì)致的工作，但是其意義非常的重要，所以就要求專業(yè)的造價人員在平時的工作中積極的學(xué)習(xí)，不斷地進(jìn)行總結(jié)，提高自己的工作能力，精益求精的進(jìn)行工作，把預(yù)結(jié)算的審核工作推上新的發(fā)展臺階。

一、建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的審核資料準(zhǔn)備

做好工程預(yù)結(jié)算的資料準(zhǔn)備是完美進(jìn)行審核工作的基礎(chǔ)，是做好審核工作的保證，所以，可以按照工程建設(shè)的不同階段來進(jìn)行資料的收集以及整理工作，就像投資評估、施工圖的預(yù)算、工程的結(jié)算、竣工等階段。資料收集以及整理的內(nèi)容就是，識初設(shè)計的圖紙、工程的施工圖、相關(guān)的投標(biāo)以及招標(biāo)的文件、施工的合同、圖紙的會審記錄等等的與工程有關(guān)的文件資料。為了能夠更好的做好審計工作，可以在工程的初始階段就開始進(jìn)行跟蹤審計，進(jìn)一步的深入到工程建設(shè)中去，把握好工程的進(jìn)展，進(jìn)而實施審計工作。再就是相關(guān)的建設(shè)單位一定要建立起內(nèi)部完善的資料管理系統(tǒng)，對資料進(jìn)行科學(xué)、有效地管理，做好文件的整理、歸檔、和保存工作。

二、建設(shè)工程的預(yù)結(jié)算重點審核內(nèi)容

（1）關(guān)于建設(shè)中工程量的計算

工程量是一項工程造價工作中最基本的，也是最重要的資料，所以對工程量進(jìn)行審核的時候一定要實事求是的進(jìn)行，盡量的減少錯誤的出現(xiàn)。嚴(yán)格遵循工程量的計算規(guī)則，對定額單位的應(yīng)用一定要正確，立足于廣西的實際情況，結(jié)合現(xiàn)場情況進(jìn)行工程量的計算。并且對那些投資占比大的工程，還有那些比較容易混淆的項目，注意不要出現(xiàn)多算的錯誤。對定額中的綜合項目進(jìn)行審查，不要重復(fù)的進(jìn)行列項計算。再就是，審核可以直接按照圖紙進(jìn)行計算的基礎(chǔ)工程量，因為根據(jù)基礎(chǔ)的工程量就能夠計算出衍生的工程量。再就是變更簽證的資料對于工程量的影響也是比較大的，但是實際情況中經(jīng)常會遇到這樣的情況。例如：某建筑企業(yè)為了保證建設(shè)的施工進(jìn)度，先進(jìn)行了施工，然后進(jìn)行的簽證，這樣就造成了相關(guān)資料的不完整。遇到這樣的情況的時候，就需要負(fù)責(zé)造價的工作人員深入到工程的施工現(xiàn)場去進(jìn)行資料的實地核實。

（2）定額的套用

至今為止，在我們國家，定額還是以工程結(jié)算編審為主要的依據(jù)的。定額的種類非常的多，可以按照不同的性質(zhì)以及形式、用途等進(jìn)行分類，例如：全國統(tǒng)一的定額、廣西地方定額等等，但是在適用范圍以及用途上還是具有不同點的。相關(guān)的審核工作者一定要清楚各種定額的適用范圍，以及各種定額的用途。在綜合定額項目中，一定要注意已經(jīng)進(jìn)行綜合的內(nèi)容。再就是對那些缺項的項目，一定要在以往經(jīng)驗的基礎(chǔ)上立足于實踐，對工程中人、材、機械的消耗量進(jìn)行認(rèn)真的測定，并合理的編制補充等額的子目?？偟膩碚f，一定要根據(jù)建設(shè)工程的施工組織設(shè)計以及現(xiàn)場簽證等資料進(jìn)行認(rèn)真的審核，避免出現(xiàn)高套定額的現(xiàn)象。

（3）費用的計取

對建設(shè)工程進(jìn)行取費審查工作主要的目的就是審查取費是不是執(zhí)行了有關(guān)的工程造價方面的管理以及規(guī)定，是否符合相關(guān)的要求。建筑安裝工程的取費標(biāo)準(zhǔn)要依照相關(guān)的合同進(jìn)行，或者是按照相關(guān)的規(guī)定來執(zhí)行。再就是要注意各個項目上不要出現(xiàn)差錯，包括價格、換算的系數(shù)、指數(shù)等項目。

（4）重復(fù)的進(jìn)行計價

重復(fù)計價的問題是建設(shè)工程結(jié)算中比較常見的問題，也是很容易就會出現(xiàn)的問題。例如，項目的施工范圍上有交叉，工程的施工界限非常的模糊，不清楚，同一個項目施工的內(nèi)容在多個施工圖上出現(xiàn)，這樣的情況下，很容易就會導(dǎo)致工程結(jié)算上出現(xiàn)計價重復(fù)的現(xiàn)象。這種情況下，就可以對總的承包單位進(jìn)行工程結(jié)算的審核，然后再由總的承包單位來對分包的單位進(jìn)行分賬。還有就是，因為設(shè)計的問題，有的工程量在施工的過程中才能明確下來，例如：某項目工程在預(yù)算中已經(jīng)做好了相關(guān)的評估工作，但是在后來的結(jié)算中施工單位出現(xiàn)簽證的變更現(xiàn)象，相關(guān)的結(jié)算編制單位就有可能會把其當(dāng)做新的工程量來進(jìn)行計算。

三、關(guān)于審核方法的分析

（1）全面審核的方法

其實全面的審核方法也被稱為逐項的審核法，或者被叫做重算法，具體的計算方法以及審核的過程與編制預(yù)結(jié)算基本上相同，就是按照相關(guān)的要求把工程的圖紙內(nèi)容依照預(yù)算書的要求再重新的來算上一遍。這種全面審核法的優(yōu)點是非常多的，能夠詳細(xì)，全面的進(jìn)行審核，這樣審核過后的工程造價準(zhǔn)確度非常的大。但是也有一定的缺點，那就是工作量比較大，其耗費的時間也是比較多，并且存在重復(fù)勞動的情況。這樣的方法比較適合初學(xué)者，或者是比較小的項目，或者是內(nèi)容和工藝都比較簡單的項目，例如，圍墻等。投資大，規(guī)模大的項目，這樣的方法就不實用了。

（2）重點審核的方法

重點審核的方法就是對建設(shè)工程項目預(yù)算中重點的部位以及重要的項目進(jìn)行認(rèn)真的審核，這樣的審核方式與全面的審核方式有著部分的相同點，但是在審核的范圍上有著很大的不同。一般情況子下，用重點審核方法的，是那些工程量比較大，并且在造價上非常高的工程項目，還有比較容易發(fā)生錯誤的項目，就像，磚木結(jié)構(gòu)或者是高級裝飾等。對于那些價值小，投資比較小的工程項目，就像那些零星的項目，就可以忽略不計了。再進(jìn)行實際審核的時候，要重點的核實和上述工程量對應(yīng)的定額單價，尤其是那些定額子目比較容易被弄混淆的單價。對建設(shè)工程項目的各項費用也要進(jìn)行審核，并且是重點的審核，這樣的審核方式比較適合在時間緊迫但是任務(wù)較重的情況下進(jìn)行使用。

（3）分析對比的審核方法

這種分析對比的方法，原理就是，所有的單位工程假如其用途還有結(jié)構(gòu)以及建筑的標(biāo)準(zhǔn)是一樣的，在同樣的一個地區(qū)或者是在同一個城市中，那么它們的工程造價就應(yīng)該也是相同的，如果在同一個地區(qū)采用的是標(biāo)準(zhǔn)的施工圖、復(fù)用施工圖的單位工程更應(yīng)該是這樣的。這種分析對比的方法，能夠有效的避免全面審核還有重點審核中需要再次編制工程預(yù)算的情況，避免了繁雜的計算，能夠有效的提高工作的效率。例如：在廣西的某項建設(shè)工程中，發(fā)現(xiàn)某個部分與別的有著很大的差異，就可以用這樣的方法來進(jìn)行審核。

（4）分組計算的審核方法

分組計算的方法就是依據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，把完整的建筑工程中比較相似的項目進(jìn)行歸類，即把相似的建設(shè)分項目分到一起，接下來就是分別的對分項目進(jìn)行審核。首先要把相鄰的并且有內(nèi)在聯(lián)系的進(jìn)行編組，接下來再利用同組的分項工程之間有相近計算基數(shù)關(guān)系，來對其中一個分項建設(shè)工程數(shù)量進(jìn)行審核以及審查其他幾個相應(yīng)的準(zhǔn)確度。

（5）經(jīng)驗的審核方法

這種審核的方法就是，根據(jù)之前的實際審核經(jīng)驗，并且結(jié)合重點審核法來對那些時常出現(xiàn)問題的工程項目進(jìn)行審核。例如：廣西某施工單位在施工預(yù)算的時候經(jīng)常性的把鋼筋混凝土的基礎(chǔ)T形的相互交接處進(jìn)行重復(fù)的計算，并且墻體中過梁所占的體積也不扣除，這兩種問題都是常見的職業(yè)問題，當(dāng)出現(xiàn)這樣的情況的時候，施工單位如果用經(jīng)驗審核的方法進(jìn)行審核就能發(fā)現(xiàn)問題，并且予以處理了。

四、結(jié)語

對建設(shè)工程的預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核需要的是專業(yè)的技能以及專業(yè)的工作技巧，關(guān)于預(yù)結(jié)算的審核方法不僅僅是以上所講到的幾種，還有很多的審核方法。工程的預(yù)結(jié)算審核工作人員一定要提高自身的文化素養(yǎng)，嚴(yán)格的按照相關(guān)的法律法規(guī)來進(jìn)行工作，在實際的工作中選擇合適審核方法進(jìn)行，進(jìn)一步的提高預(yù)結(jié)算的審核水平。

參考文獻(xiàn)

[1]張建宇，張吉平.探究建設(shè)工程預(yù)結(jié)算審核方法應(yīng)對社會快速發(fā)展步伐的對策[J].天津科技，2010 （02）

第5篇：安裝審計結(jié)算的技巧范文

1引言

施工圖預(yù)結(jié)算由施工企業(yè)基層單位編制，經(jīng)施工單位技術(shù)主管部門審查修正無誤后，報送建設(shè)單位和經(jīng)辦建設(shè)銀行負(fù)責(zé)審定，這叫作住審制”，施工圖預(yù)結(jié)算的“三審制”關(guān)鍵是施工單位技術(shù)主管部門的審查，因為施工單位主管部門，對整個工程的施工圖設(shè)計變更和技術(shù)核定，現(xiàn)場經(jīng)濟簽證，施工圖會審，施工組織設(shè)計編審定案，破土動工等整個施工過程以及竣工驗收的全過程均有比較清楚的了解，比建設(shè)單位和建設(shè)銀行審查具有一定的有利條件。為了能準(zhǔn)確、合理地確定工程造價，使預(yù)結(jié)算工作順利進(jìn)行，減少建設(shè)單位與施工單位之間結(jié)算糾紛，目前，我國采用財政委托社會中介咨詢機構(gòu)對工程預(yù)結(jié)算進(jìn)行審查，以及審計部門對工程預(yù)結(jié)算進(jìn)行再監(jiān)督。這樣，既減少建設(shè)單位與施工企業(yè)之間的結(jié)算糾紛，維護(hù)雙方各自的經(jīng)濟利益，又能準(zhǔn)確、合理地確定工程價款，控制工程造價。

2 預(yù)結(jié)算的審查內(nèi)容

2 . 1 審查預(yù)結(jié)算編制的合法合理性

首先，審查編制說明。審查編制說明可以檢查預(yù)結(jié)算的編制方法、深度和編制依據(jù)等重大原則間題，若編制說明有差錯，具體計算必有差錯。

2 . 2 審查施工工程量的計算正確與否

審查施工工程量是工程竣工結(jié)算審查的關(guān)鍵。由于工程量的計算多并且繁瑣，圖紙顯示抽象，容易造成高估冒算。因此，一是要重點審核投資比例較大的分項工程，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)架、板、柱以及高級裝飾項目等。二是要重點審核容易混淆或有漏洞的項目，如建筑工程中的內(nèi)外墻體應(yīng)以實砌體積計算，要扣除梁、柱、門、窗體積。在實際計算中施工單位往往不扣或少扣梁、柱的體積。三是要防止儀表、衛(wèi)生器具、管道的閥門已計入定額，施工單位又計入安裝工程量。四是防止鋼筋混凝土基礎(chǔ)T 形交接重復(fù)計算，以及梁、板、往交接處受力筋重復(fù)計算等。例如，在某工程的預(yù)結(jié)算審查工作中，出現(xiàn)如下間題：該工程核減多報工程量折含工程造價500 多萬元，主要是市政道路工程有1 0000 多m3 的挖土方及外運，而據(jù)有關(guān)圖紙及施工記錄顯示，道路原基面標(biāo)高與設(shè)計標(biāo)高在士1 0 cm 以內(nèi)，僅對其進(jìn)行場地平整即可，不存在挖土方及土方外運工程，此項核減造價45 萬元。2 . 3 審查特定情況下工崔量針?biāo)阆禂?shù)的確定是否合理對于特定情況下工程量的計算方法，預(yù)算定額規(guī)定可以乘以一定的系數(shù)。例如試樁部分由于量小、分散，因此要在定額基礎(chǔ)上對人工、機械相應(yīng)乘以系數(shù)計算；天棚高度超過3 . 6m 時，應(yīng)計算滿堂腳手架。如果天棚、墻面中有一項或兩項為裝飾、刷漿或勾縫，那么應(yīng)在滿堂腳手架基礎(chǔ)上乘以不同的系數(shù)；門、窗無論是粉刷還是包鐵皮均為雙面考慮，若為單面時應(yīng)乘以系數(shù)；素土墊層的土已包括150m 運土費用，如果大面積換土夯實，要在墊層人工費中乘以0 . 83 的系數(shù)。這些預(yù)算定額都應(yīng)該在預(yù)結(jié)算審查中嚴(yán)格執(zhí)行。2 . 4 審查工程定額的套用主要審查工程所套用定額是否與工程應(yīng)執(zhí)行的定額標(biāo)準(zhǔn)相符，工程預(yù)算所列各分項工程預(yù)算定額與設(shè)計文件是否相符，工程名稱、規(guī)格。計算單位是否一致。正確把握預(yù)算定額套用，避免高套、錯套和提高工程項目定額直接費等間題。2 . 5 審查其他有關(guān)費用的合理性與預(yù)結(jié)算審查相關(guān)的其他費用，主要包括：( l ）審查其他直接費的內(nèi)容，各專業(yè)和各地的情況不同，具體審查計算時，應(yīng)按專業(yè)和當(dāng)?shù)氐囊?guī)定執(zhí)行，要符合規(guī)定和要求。（2 ）施工管理費的審查。（3 ）利潤和稅金的審查，重點為計取基礎(chǔ)和費率是否符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定，有無多算或重算的現(xiàn)象。3 做好建筑工程預(yù)結(jié)算審查的幾點建議

第6篇：安裝審計結(jié)算的技巧范文

摘 要 當(dāng)今工程造價的預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價的重要手段及必要程序。我們通過對預(yù)結(jié)算進(jìn)行系統(tǒng)、全面的復(fù)核和檢查,可以及時糾正所存在的問題和錯誤,從而更加合理地確定工程造價,以達(dá)到有效地控制工程造價的目標(biāo),確保項目目標(biāo)管理的實現(xiàn)。筆者對工程造價中的預(yù)結(jié)算審核的方法進(jìn)行詳細(xì)研究以供相關(guān)部門參考。

關(guān)鍵詞 工程造價 預(yù)結(jié)算 審核

建筑工程預(yù)結(jié)算審核,就是完成一個工程項目過程中,對所發(fā)生的成本費用支出,有組織、有系統(tǒng)地進(jìn)行預(yù)測、計劃、控制、核算、考核、分析等進(jìn)行科學(xué)管理的工作,它是以降低成本為宗旨的一項綜合經(jīng)營管理,提高企業(yè)管理水平進(jìn)而提高企業(yè)競爭力的重要手段之一。如何才能既快又好的做好工程造價的審核是本文的一個重點。

一、工程造價中存在的主要問題

由于建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的編制是一項很煩瑣而又必須很細(xì)致地去對待的技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的核算工作,不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識,包括建筑設(shè)計、施工技術(shù)等一系列的建筑工作程知識,而且還要有效高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是在實際工作中,不論水平好壞,總是難免會出現(xiàn)這樣或那樣的差錯。如定額換算不合理,由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn),導(dǎo)致定額缺項或需要補充的項目與內(nèi)容也不斷增多。然而因缺少或補充定額含有較多的不合理性;其次高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算時也較普遍,一些施工單位為了獲得較多收入,不是從改善經(jīng)營管理、提高工程質(zhì)量、創(chuàng)造社會信譽等方面入手,而是采用多計工程量、高套定額單價、巧立名目等手段人為的提高工程造價。另外由于工程造價構(gòu)成項目多,且變動頻繁,使計算程序復(fù)雜,計算基礎(chǔ)不一等等均容易造成錯誤。

二、工程造價審核的主要內(nèi)容

預(yù)結(jié)算的審核,主要是工程量是否正確、單價的套用是否合理、費用的計取是否準(zhǔn)確三方面為重點,在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合合同、招投標(biāo)書、會議紀(jì)要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價格簽證、隱蔽工程驗收記錄等竣工資料,按照有關(guān)的文件規(guī)定進(jìn)行計算核實。

(一)工作量的審核

工程量的誤差分為正誤差(多算)和負(fù)誤差(漏算)。正誤差常表現(xiàn)在土方實際開挖高度小于設(shè)計圖紙,計算時仍按圖計。樓地面孔洞、地溝所占面積未扣;墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣;鋼筋計算常常不扣保護(hù)層;梁、板、柱交接處受力或箍筋重復(fù)計算等等;負(fù)誤差表現(xiàn)在完全按理論尺寸計算工程量,項目的遺漏。因此對施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計算規(guī)則。一是分清計算范圍,如磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍,如建筑屋層高大于3.6M時,頂柵需要裝飾方可計取滿堂腳手架費用,現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件方可計取支模超高增加費。三是應(yīng)仔細(xì)核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符,防止計算錯誤產(chǎn)生。對簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場簽證及設(shè)計修改通知書應(yīng)根據(jù)實際情況核實,做到實事求是,合理計量。審核時應(yīng)作好調(diào)查研究,審核其合理性和有效性,不能見有簽證即給予計量,杜絕和防范不實際的開支。

(二)套用單價的審核

工程造價定額上有科學(xué)性、權(quán)威性、法令性,它的形式和內(nèi)容,計算單位和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)任何人使用都必須嚴(yán)格執(zhí)行,不能隨意提高和降低。以本人所在的廣東省為例,進(jìn)入90年代后土建定額到目前為止已更新了五套,這就要求審核人員在審核項目的過程中,首先要明確工程涉及的年代,不同時期的定額子目所包含的工作內(nèi)容不同,在審核套用預(yù)算單價時要注意如下幾個問題:

(1)對直接套用定額單價的審核――首先要注意采用的項目名稱和內(nèi)容與設(shè)計圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求相一致,如構(gòu)件名稱、斷面形式、強度等級(砼標(biāo)號、水泥砂漿比例)等。其次工程項目是否重復(fù)套用。如塊料面層下找平層;瀝青卷材防水層,瀝青隔氣層下的冷底子油;預(yù)制構(gòu)件的鐵件;屬于安裝工程范疇的衛(wèi)生間設(shè)備安裝等。在采用綜合定額預(yù)算的項目中,這種現(xiàn)象尤其普遍,特別是項目與總包及分包都有聯(lián)系時,往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)。另外定額主材價格套用是否合理,對有最高限價的材料的定額套用的規(guī)定等。如花崗石、大理石、木地板、外墻裝飾板等,主材價格未超過最高限價的,按定額規(guī)定,以94預(yù)算價進(jìn)入直接費,按實計補價差;主材價格超過最高限價的,則以最高限價進(jìn)入直接費,按實計補價差。

(2)對換算的定額單價的審核――除按上述要求外,還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分?同時換算的方法是否準(zhǔn)確?采用的系數(shù)是否正確?這些都將直接影響單價的準(zhǔn)確性。

(3)對補充定額的審核――主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確,材料預(yù)算價格、人工工日及機械臺班單價是否合理。

(三)費用的審核

取費應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定,結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)書等來確定費率。審核時應(yīng)注意取費文件的時效性;執(zhí)行取費表是否與工程性質(zhì)相符;費率計算是否正確;價差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定。如計算時的取費基礎(chǔ)是否正確,是以人工費為基礎(chǔ)還是以直接費為基礎(chǔ)。對于費率下浮或總價下浮的工程,在結(jié)算時特別要注意變更或新增項目是否同比下浮等。

三、工程造價的審核方法

由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過程是一個周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)消費過程,具有多次性計價的特點。因此采用合理的審核方法不僅能達(dá)到事半功倍的效果,而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度。主要審核方法有以下幾種:

(一)全面審核法

全面審核法就是按照施工圖的要求,結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價計算的規(guī)定和文件等,全面地審核工程數(shù)量、定額單價以及費用計算。這種方法實際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過程基本相同。這種方法常常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算;投資不多的項目,如維修工程;工程內(nèi)容比較簡單(分項工程不多)的項目,如圍墻、道路擋土墻、排水溝等;建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。這種方法的優(yōu)點是:工作量大,時間較長,存在重復(fù)勞動。在投資規(guī)模較大,審核進(jìn)度要求較緊的情況下,這種方法是不可取的,但有時建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價,仍常常采用這種方法。

(二)重點審核法

重點審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點進(jìn)行審核的方法。這種方法類同于全面審核法,其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側(cè)重的,一般選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量作為審核重點。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程,門窗幕墻工程等。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項目、零星項目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱)等,往往忽略不計。其次重點核實與上述工程量相對應(yīng)的定額單價,尤其重點審核定額子目容易混淆的單價。另外對費用的計取、材差的價格也應(yīng)仔細(xì)核實。該方法的優(yōu)點是工作量相對減少、效果較佳。

(三)對比審核法

在同一地區(qū),如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣,其工程造價應(yīng)該基本相似。因此在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上,找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性,整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)。然后,根據(jù)這些指標(biāo)對審核對象進(jìn)行分析對比,從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項工程,針對這些子目進(jìn)行重點計算,找出其差異較大的原因的審核方法。常用的分析方法有:單方造價指標(biāo)法:通過對同類項目的每平方米造價的對比,可直接反映出造價的準(zhǔn)確性;

(1)分部工程比例:基礎(chǔ)、磚石、混凝土及鋼筋混凝土、門窗、內(nèi)、外裝飾工程等各占定額直接費的比例;

(2)專業(yè)投資比例:土建,給排水、采暖通風(fēng)、電氣照明等各專業(yè)占總造價的比例;

(3)工料消耗指標(biāo):即對主要材料每平方米的耗用量的分析,如鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指標(biāo)。綜上所述,建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的審核是一門專業(yè)性、知識性、政策性、技巧性很強的工作。因此需要我們在工作不中斷學(xué)習(xí)、總結(jié)和提高。

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[2]葛家澍.市場經(jīng)濟下審計基本理論與方法問題研究.北京:中國財政經(jīng)濟出版社.1997.

第7篇：安裝審計結(jié)算的技巧范文

一、以“派出機構(gòu)”為主體，整合資源，強化實效

為整合監(jiān)察、審計資源，創(chuàng)新監(jiān)督方式，強化監(jiān)督職能，增強監(jiān)督實效，學(xué)校監(jiān)察部門和審計部門抽調(diào)人員組成聯(lián)合派出機構(gòu)，進(jìn)駐基建管理現(xiàn)場，實施同步全程跟進(jìn)監(jiān)督。為了彌補內(nèi)部審計力量不足，確保跟蹤審計質(zhì)量，監(jiān)審辦采用“借助外力，以我為主”的跟蹤審計運行模式?！敖柚饬Α报D―南通大學(xué)內(nèi)部審計人員絕大部分是從其它崗位轉(zhuǎn)行而來，與建設(shè)工程項目規(guī)模相比，工程造價專業(yè)審計人員嚴(yán)重缺乏。根據(jù)教財[2007]29號《教育部關(guān)于加強和規(guī)范建設(shè)工程項目全過程審計的意見》第三條“各部門、各單位開展建設(shè)項目全過程審汁，由內(nèi)部審計機構(gòu)或內(nèi)部審計機構(gòu)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)實施”之規(guī)定，通過招標(biāo)方式選聘了一家造價咨詢事務(wù)所作為跟蹤審計協(xié)作單位。“以我為主”――根據(jù)內(nèi)部審計具體準(zhǔn)則第14號第六條“內(nèi)部審計機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對利用外部專家服務(wù)結(jié)果所形成的審計結(jié)論負(fù)責(zé)”之規(guī)定，學(xué)校內(nèi)部審計部門對跟蹤審計質(zhì)量負(fù)全責(zé)。跟蹤審計各項工作的指導(dǎo)思想、工作思路、工作目標(biāo)、業(yè)務(wù)流程、人員工作職責(zé)、審計實施方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、質(zhì)量控制等等都由學(xué)校內(nèi)部審計主導(dǎo)。

二、以“陽光基建”為主題。嚴(yán)格程序。強化監(jiān)督

(一)開展內(nèi)部控制制度評審監(jiān)審人員按照相互牽制、崗位責(zé)任、相互協(xié)調(diào)、系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)等內(nèi)部控制設(shè)計原則對建設(shè)項目的可行性研究報告、立項審批、初步設(shè)計、招標(biāo)評標(biāo)、工程支出、質(zhì)量管理、概算調(diào)整、價款結(jié)算、決算編審等進(jìn)行健全性和符合性測試，在健全陛和符合性測試基礎(chǔ)上對內(nèi)部控制作出綜合性評價并提出審計建議。

(二)適時介入經(jīng)濟業(yè)務(wù)活動的關(guān)鍵環(huán)節(jié)監(jiān)審人員采用“在場監(jiān)督”(有形監(jiān)督)和“不在場監(jiān)督”(無形監(jiān)督)相結(jié)合的運行方式，對基本建設(shè)各項經(jīng)濟活動進(jìn)行了全程跟進(jìn)監(jiān)督，確保各項經(jīng)濟業(yè)務(wù)活動在規(guī)定的程序中運行。審查是否通過招標(biāo)來選擇優(yōu)秀的設(shè)計單位和設(shè)計方案；是否采用優(yōu)化設(shè)計的方法和措施；是否組織設(shè)計單位、施工單位、使用部門和有關(guān)權(quán)威專家對圖紙進(jìn)行會審，以便減少沒計變更；審查是否通過招標(biāo)方式確定施工單位，招標(biāo)方式、招標(biāo)程序和評標(biāo)辦法是否客觀、公正、嚴(yán)密；審查是否按規(guī)定的程序進(jìn)行變更簽證、隱蔽工程驗收；審查是否按規(guī)定的程序進(jìn)行選材和確定材料供應(yīng)商；審查是否按合同約定支付工程款；審查是否認(rèn)真組織驗收，驗收資料和手續(xù)是否完備，有無走過場的現(xiàn)象，驗收未通過的整改方案是否得當(dāng)，存在的問題是否進(jìn)行了返工或采取了補救措施；審查剩余物資的清理及處置情況是否違反有關(guān)規(guī)定；審查是否按規(guī)定程序辦理固定資產(chǎn)交付使用等。

(三)建立廉政準(zhǔn)入制監(jiān)審辦明確規(guī)定對進(jìn)入南通大學(xué)進(jìn)行建筑安裝監(jiān)理等業(yè)務(wù)的單位在簽訂業(yè)務(wù)合同的同時必須簽訂《廉潔協(xié)議》?！读疂崊f(xié)議》要求業(yè)務(wù)單位在給南通大學(xué)提供材料設(shè)備或開展相應(yīng)業(yè)務(wù)時，必須自覺遵守國家的法律法規(guī)及黨風(fēng)廉政建設(shè)有關(guān)規(guī)定，堅持公開、公正、誠信、透明的原則，不得有通過不正當(dāng)?shù)氖侄螕p害學(xué)校利益的行為，否則將取消其承接南通大學(xué)后續(xù)工程的投標(biāo)資格。《協(xié)議》還明確規(guī)定了雙方在廉政建設(shè)方面的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。對違反協(xié)議規(guī)定，給學(xué)校造成經(jīng)濟損失的，學(xué)?？筛鶕?jù)實際損失額向?qū)Ψ竭M(jìn)行等額索賠。

(四)強化教育職能監(jiān)審辦根據(jù)建設(shè)規(guī)模，采取靈活多樣的方式，開展經(jīng)常性的教育。不定期的召開有基建管理人員(校方)、監(jiān)理人員、施工單位人員、材料設(shè)備供應(yīng)單位人員等參加的基本建設(shè)廉潔工作報告會，增強各方人員法紀(jì)觀念，做到依法行政和廉潔從政。組織相關(guān)人員觀看“校園警鐘”等警示教育片，經(jīng)常性地開展反面典型案例教育，通過發(fā)生在高校基建領(lǐng)域的反面典型案例，增強教育的說服力。

(五)實行審計報告公示制度審計報告客觀評價建設(shè)翻鼙各階段的管理情況及其結(jié)果，詳細(xì)分析造價變動的原因，揭示管理中存在的問題，分析問題產(chǎn)生的癥結(jié)并提出建設(shè)性建議。

三、以“控制造價”為核心，節(jié)約投資，強化效益

(一)審核工程量清單和招標(biāo)控制價　工程量清單是編制招標(biāo)工程標(biāo)底、投標(biāo)計價和工程結(jié)算時調(diào)整工程量的依據(jù)，是整個項目造價控制的核心內(nèi)容。為了提高工程量清單的準(zhǔn)確性，跟蹤審計實行工程量清單審核制。項目組采用兩次三級復(fù)核等質(zhì)量控制措施對管理部門提交的工程量清單進(jìn)行全面審核。以工程訓(xùn)練中心為例：審核清單特征描述是否全面準(zhǔn)確時調(diào)整特征描述22處；審核工程量計算是否準(zhǔn)確時調(diào)整工程量31處；審核分部分項設(shè)置是否合理時調(diào)整5處等等。經(jīng)后期工程建設(shè)管理環(huán)節(jié)相關(guān)業(yè)務(wù)的驗證，南通大學(xué)工程量清單的準(zhǔn)確性較高。在審核四期建設(shè)項目招標(biāo)控制價時，核減招標(biāo)控制價396，16萬元。

(二)審查中標(biāo)單位商務(wù)標(biāo)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，建設(shè)一翻到召評標(biāo)工作在南通市招標(biāo)辦進(jìn)行，學(xué)校對評標(biāo)過程、評標(biāo)質(zhì)量存在不可控性。項目組開展商務(wù)標(biāo)審查、分析，發(fā)現(xiàn)個別中標(biāo)單位的商務(wù)標(biāo)漏洞較多。如對三大耗材用量的調(diào)整：有意把耗材數(shù)量少報，把少報部分的價款調(diào)整到其他項目中，保持價格文件中工程項目定額直接費及投標(biāo)報價不變或稍略改變，而不影響競標(biāo)力；在價格文件中有意將材料價差大、標(biāo)準(zhǔn)高的項目的工程量調(diào)增，將其他項日費用下調(diào)，保持總價基本不變，中標(biāo)后，調(diào)補材料價差，調(diào)增的那部分工程攝的材料價差變成了純利潤。跟蹤審計通過審核分析商務(wù)標(biāo)，一方面防患于未然，將商務(wù)標(biāo)中發(fā)現(xiàn)的問題通過合同進(jìn)行約定，減少后期工程管理、結(jié)算出現(xiàn)扯皮、糾紛等現(xiàn)象；另一方面，對商務(wù)標(biāo)中施工單位以類似運用不平衡報價策略技巧所涉及的子日進(jìn)行整理，并提交給基建管理部門，以便在設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證管理環(huán)節(jié)中加強控制，使學(xué)校招標(biāo)階段應(yīng)得的效益最大化實現(xiàn)。

(三)審核工程簽證工程簽證是施工過程中工程變更的記錄，是結(jié)算審計的依據(jù)，由于施工過程的復(fù)雜和眾多的人為因素造成了現(xiàn)場簽證的漏洞很多，如：施工單位在簽證上巧立名目，以少報多，遇到問題不及時辦理，結(jié)算時搞突擊，造成雙方扯皮等等。為了堵塞漏洞，跟蹤審計實行簽證審核制。在審查簽證程序合規(guī)性的基礎(chǔ)上重點審核簽證內(nèi)容的真實性、數(shù)量的準(zhǔn)確性、價格和原因的合理性。此項工作對于后期結(jié)算審計過程中工程量的調(diào)整和造價的控制起到至關(guān)重要的作用。

(四)審核材料價格南通大學(xué)工程建設(shè)管理過程中招標(biāo)時的暫定價材料和設(shè)備比較多，特別是安裝工程和裝飾裝修工程部份，如配電箱、開關(guān)、燈具、消防報警設(shè)備、電纜橋架、潔具、面磚等等。跟蹤審計項目組在審查其計劃、采購、驗收、付款各環(huán)節(jié)合規(guī)性的基礎(chǔ)上，重點審核其價格的合理性。項目組建立了南通大學(xué)新校區(qū)工程材料設(shè)備數(shù)據(jù)庫，同時還補充了造價咨詢事務(wù)所審核同類工程的相關(guān)材料設(shè)備信息，作為審核材料設(shè)備價格合理性的參考標(biāo)準(zhǔn)。采用比較法、市場詢價法、成本分析等方法把好材料設(shè)備價格關(guān)。

第8篇：安裝審計結(jié)算的技巧范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價；預(yù)結(jié)算審核

中圖分類號：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

前言

隨著社會市場經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑工程也逐漸興起，決定企業(yè)能否長期發(fā)展的重要因素、控制建筑工程造價的一個重要環(huán)節(jié)就是對建筑工程預(yù)結(jié)算進(jìn)行有效的審核，決定企業(yè)能否長期發(fā)展的重要因素。只有保證工程造價預(yù)結(jié)算審核工作得到很好的控制，才有可能使整體建筑企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展的目標(biāo)。

工程造價預(yù)結(jié)算審核的意義

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核主要是指專業(yè)造價工作人員，根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)和政策的規(guī)定，利用所掌握的專業(yè)知識和工作經(jīng)驗隊工程項目中實物工程量、設(shè)計圖紙、費用標(biāo)準(zhǔn)和工程定額等工作，進(jìn)行合理有效的控制、監(jiān)督和檢查。制定出符合工程施工客觀情況的工程造價預(yù)結(jié)算審核，不僅是工程決算的重要依據(jù)，而且對工程建造乃至建筑經(jīng)濟的發(fā)展都有著重要意義。特別是我國成功舉辦奧運會和世博會以來，大型建筑的亮相尤為引人矚目。水立方、鳥巢、央視大樓等知名建筑的成功建筑把工程造價預(yù)結(jié)算審核工作推向了一個新高度。國家每年投入大量資金用于體育場館、道路橋梁等公用設(shè)施建設(shè)，對提高國家形象和國民生活水平有著舉足輕重的作用。因此，采取有效的工程造價預(yù)結(jié)算管理措施，為工程建造提供有利的、合理的、客觀的數(shù)據(jù)，是對提高用建設(shè)資金利用率、提高投資匯報具有重要的現(xiàn)實意義。

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核方法分析

相關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)清醒的認(rèn)識到一個方面的問題：對其建筑工程而言，整個生產(chǎn)過程表現(xiàn)出了包括周期長、數(shù)量大以及要求高在內(nèi)的多個方面特點，這也就決定了其在整個生產(chǎn)過程當(dāng)中往往會涉及到的多次性的計價問題。從這一角度上來說，造價預(yù)結(jié)算審核方法的合理選取不僅能夠有效緩解審核工作壓力，同時也直接關(guān)系到審核質(zhì)量與審核效率的實現(xiàn)?，F(xiàn)階段應(yīng)用較為普遍的建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核方法基本可以分為以下幾個方面：

2.1、全面審核法分析

全面審核法簡單來說就是以建筑工程設(shè)計施工圖紙為依據(jù)，結(jié)合包括定額標(biāo)準(zhǔn)、項目承包合同以及施工組織設(shè)計規(guī)范在內(nèi)的相關(guān)文件，以建筑工程項目工程數(shù)量、費用以及定額單價為對象的審核方式。全面審核法在實踐應(yīng)用過程當(dāng)中有著審核質(zhì)量高、審核細(xì)致且效果較好的幾點優(yōu)勢，但其所具備的較大工作量以及較長的時間消耗決定了此種審核方法僅僅適用于投資項目較少的建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核作業(yè)。

2.2、重點審核法分析

重點審核法簡單來說就是以建筑工程項目造價預(yù)結(jié)算重點環(huán)節(jié)為對象的審核方式。從開展角度上來說，重點審核法與全面審核法基本一致，最為顯著的區(qū)別僅體現(xiàn)在對審核范圍的差異性處理之上。

2.3、對比審核法分析

在大量的造價預(yù)結(jié)算審核工作實踐過程當(dāng)中可以返現(xiàn)：對于同一地區(qū)的建筑工程項目而言，加入建筑工程施工單位的用途屬性、結(jié)構(gòu)及標(biāo)準(zhǔn)基本一致，那么與之相對應(yīng)的工程造價也會表現(xiàn)出較為顯著的相似性。從這一角度上來說，在針對預(yù)結(jié)算資料進(jìn)行有效分析的基礎(chǔ)之上，探求各種類型工料消耗與工程造價之間的規(guī)律性問題，制定與之相對應(yīng)的消耗指標(biāo)，在這一過程當(dāng)中針對各個子目錄分部工程及分項工程進(jìn)行有效分析，重點針對不符合投資規(guī)律的對象進(jìn)行計算，探求差異較大原因的審核方式。

2.4、分組計算審查法分析

組計算審查法主要是指將建筑工程造價預(yù)結(jié)算中的相關(guān)項目進(jìn)行組別劃分，借助于同一組別當(dāng)中的某一關(guān)鍵數(shù)據(jù)對分項工程量進(jìn)行審查作業(yè)的審核方式。在分組計算審查方式的作用之下，通過審查某一分項工程數(shù)量的方式既能夠?qū)ν唤M別中其他各類型分項工程量的準(zhǔn)確性程度進(jìn)行有效分析。在實踐工作當(dāng)中，此種審查方式的優(yōu)勢為審核速度快且工作量小。

3、我國建筑工程造價結(jié)算與審核過程中存在的主要不足

3.1、工程造價結(jié)算與審核人員素質(zhì)有待進(jìn)一步提高

工程造價的結(jié)算與審核工作因為涉及到的因素數(shù)量較多、影響層面較廣而使得其在實際的工作過程中顯得十分的復(fù)雜繁瑣，需要工程造價結(jié)算與審核人員按照規(guī)章流程認(rèn)真的對待，同時對工作人員的素質(zhì)提出了較高的要求。正確客觀的造價結(jié)算與審核需要工作人員熟練掌握專業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟、建筑、設(shè)計等方面的知識，結(jié)合不懂的技能知識對工程造價進(jìn)行科學(xué)公正的結(jié)算和審核?，F(xiàn)實的工作過程中，許多工程造價管理經(jīng)常會因為人員素質(zhì)問題出現(xiàn)這樣或者那樣的問題，許多素質(zhì)較低的造價工作人員無法勝任日益繁重的工程造價管理問題。特別是在新的形勢下，許多新材料、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)不斷涌現(xiàn)的情況下，工作人員因為不能及時的補充相關(guān)知識，導(dǎo)致工程中許多造價數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確甚至缺失、扭曲的現(xiàn)象出現(xiàn)。

3.2、工程造價核算有失公允現(xiàn)象常有發(fā)生

工程造價核算有失公允的現(xiàn)象主要表現(xiàn)為在工程造價結(jié)算和審核的管理過程中，常常出現(xiàn)高估多報的現(xiàn)象。許多工程承建單位為了最大化的增加自身經(jīng)濟利益，采取多報工程建設(shè)名目，就高套用定額價格、多計工程建設(shè)量的情況，這些無疑都會造成工程造價的高估和扭曲。由于工程造價的構(gòu)成項目較為繁多，而且有些項目變化較為頻繁，材料市場價格的波動規(guī)律難尋，價格計量基礎(chǔ)有失公允等問題的存在，給我國建筑工程造價結(jié)算和審核帶來了極大的挑戰(zhàn)。

4、建筑工程造價結(jié)算與審核的管理措施

4.1、管理制度促進(jìn)專業(yè)審核

作為專業(yè)性、知識性、技巧性極強的建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作，審核人員需要具備強大的專業(yè)知識技能以及豐富的工作經(jīng)驗。在面對各種突況，能夠制定出專業(yè)、科學(xué)合理的審核方案，促進(jìn)工程建設(shè)朝著更順利的方向發(fā)展。與此同時，工程造價主管部門要制定更加科學(xué)合理且人性化的管理制度，一方面加強管理，對工程造價人員進(jìn)行有效約束，另一方面加強工作方法的引導(dǎo)，掌握住關(guān)鍵環(huán)節(jié)，才能確保工程質(zhì)量。

4.2、從細(xì)節(jié)著手抓項目

細(xì)節(jié)決定成敗，這個道理同樣適用在建筑領(lǐng)域?？此啤按蟆钡慕ㄖこ蹋_是由繁雜又有條理的“小”預(yù)結(jié)算審核工作為施工的可靠保證。在“大工程、小預(yù)算”的工作中，工程造價預(yù)結(jié)算審核中，諸多細(xì)小處的資金運用都關(guān)系到工程的質(zhì)量。如果在細(xì)節(jié)上出現(xiàn)差錯，不僅會導(dǎo)致資金的流失也將給工程建設(shè)帶來損失。

4.3、以工程建設(shè)施工圖紙為依據(jù)，注重工程量計算的準(zhǔn)確性審核

工程量是工程造價計量的關(guān)鍵性因素，其計算的準(zhǔn)確與否關(guān)系到工程造價中的工程安裝費用計量是否能夠反映實際支出情況。為了確保工程量計算的準(zhǔn)確性，工程量審查是一項必不可少的環(huán)節(jié)，工程量審查的過程中應(yīng)當(dāng)特別注意一下內(nèi)容；首先審查的過程中應(yīng)當(dāng)反復(fù)審核，以確保其在預(yù)算偏差允許的范圍之內(nèi)。其次，工程結(jié)算審查的過程中應(yīng)十分注意審查工程造價申報中是否存在夸大工程施工難度、虛增工程量等扭曲事實的事件存在。最后要做的就是檢查工程項目申報的真實性。防止分包商重復(fù)申報或者多個施工組同時申報一個項目的現(xiàn)象出現(xiàn)。

結(jié)束語

建筑工程的造價預(yù)結(jié)算審核對于通過降低企業(yè)的投資是對建筑工程造價加以確定的必要手段和重要方法，對確定建筑工程造價具有重要的意義，是建筑工程項目建設(shè)施工工程造價控制作業(yè)的最關(guān)鍵環(huán)節(jié)。造價預(yù)結(jié)算審核工作的開展并非一蹴而就的，其更多的傾向于一種長期且復(fù)雜的系統(tǒng)性工程。需要相關(guān)工作人員對其加以特別重視。

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[3]嚴(yán)青榮，淺談建筑工程造價結(jié)算的審核[J].科技致富向?qū)В?011（12）.

第9篇：安裝審計結(jié)算的技巧范文

《關(guān)鍵詞》：土建施工審核方法預(yù)算審核技巧

中圖分類號：TU71文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

建筑工程施工預(yù)算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段，通過全面性、系統(tǒng)性的審查和復(fù)核建筑工程預(yù)結(jié)算，及時發(fā)現(xiàn)和糾正所存在的問題，使工程造價更加科學(xué)化合理化，實現(xiàn)工程造價的有效控制，降低建筑工程建設(shè)成本。

1、預(yù)算審核中的常見問題

1.1工程量虛報

預(yù)算審核中經(jīng)常出現(xiàn)工程量重復(fù)計算，比如門窗上的過梁已經(jīng)被圈梁代替，但預(yù)算中過梁定額中有此項，圈梁項目中也沒有扣除，即某一分項工程在某定額項目中已列入結(jié)算，但在結(jié)算的其他定額項目中仍可以看到此項工程量，套用了兩次定額。在隱蔽工程中經(jīng)常出現(xiàn)工程量多算情況。

1.2錯套定額或者高套定額

預(yù)算員在套定額時經(jīng)常選高不選低，即低標(biāo)準(zhǔn)工作套用高標(biāo)準(zhǔn)定額，有時還會出現(xiàn)錯套定額問題，例如墻面粘貼花崗巖定額套用掛貼花崗巖定額項目等等。

1.3材料價格問題

由于我國建筑市場龐大，建筑材料具有多樣性，且材料價格會隨時發(fā)生波動。這就促成了材料使用上低質(zhì)量材料套用高價格材料、以次充好故意隱瞞材料實際價格和用量等不良現(xiàn)象。

2、預(yù)算審核方法

土建施工過程中的工程量審核是一項基礎(chǔ)、繁瑣的工作，采取合理的審核方法能達(dá)到事半功倍的效果。因此，預(yù)算審核方法的合理選取是預(yù)算審核技巧的一個重要方面。

2.1全面審計法：全面審計法是指按照國家或行業(yè)建筑工程預(yù)算定額的編制順序或施工的先后順序，逐一的對全部項目進(jìn)行審查的方法。適用于工程量比較小、信譽度較低、造價編制或報價單位技術(shù)力量薄弱的單位采用。

2.2重點審核：重點審核是在審查工程預(yù)算中對送審預(yù)算費用較高的項目進(jìn)行審核的方法。適用于土方、砌筑、鋼筋混凝土、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)和高級裝飾等工程量較大的工程項目以及設(shè)備安裝工程，一般選擇程量大、造價較高和容易發(fā)生差錯的項目進(jìn)行重點審核。

2.3對比審查法：對比審查法是指采用標(biāo)準(zhǔn)施工圖或復(fù)用施工圖的單位工程，在一個地區(qū)或地段，將預(yù)算造價基本相近，只因某些項目之間的施工條件、材料耗用等不同產(chǎn)生差異，將差異部分項目費用分解出來，進(jìn)行對比分析和重點計算，找出其差異較大的原因，確定預(yù)算準(zhǔn)確率的方法。對比審查法適用于普通單層工業(yè)建筑、標(biāo)準(zhǔn)施工圖以及復(fù)用施工圖的民用建筑的預(yù)算審查。

2.4篩選審查：把“篩選法”的原理應(yīng)用在審查施工圖預(yù)算方面，稱為篩選審查。它是一種對比方法，當(dāng)所審查的預(yù)算的建筑標(biāo)準(zhǔn)與基本值所適用的標(biāo)準(zhǔn)不同時，對其進(jìn)行調(diào)整。這種方法的優(yōu)點是審查速度快、簡單易懂，便于掌握。

2.5指標(biāo)審查：由于工程項目多、審計量大、審計專業(yè)人員少等原因，工程結(jié)算審計多采用指標(biāo)審查法，即利用材料消耗指標(biāo)(平方米材料用量)來計算工程量。這種方法在民用建筑工程中較為適用。

2.6分組計算審查法：分組計算審查法就是把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項目劃分為若干組，利用同組中一個數(shù)據(jù)審查分項工程量的一種方法。這種方法的最大優(yōu)點是審查速度快，工作量小。

3、土建施工的預(yù)算審核技巧

建筑工程施工階段各分部分項工程的具體審核內(nèi)容不同，其應(yīng)該注意的技巧也不相同。

3.1土石方工程

審核地下水位標(biāo)高及排（降）水方法，核對開挖埋填后的實際標(biāo)高是否與施工圖紙所提供的設(shè)計標(biāo)高相一致，注意發(fā)現(xiàn)和糾正施工單位少挖或超挖的問題，尤其要注意所提供的三個標(biāo)高是否是原始數(shù)據(jù)；對于虛增土石方運距問題，可通過延伸調(diào)查的方法進(jìn)行核實；還應(yīng)注意審核在計算運土量時是否把回填土數(shù)量包含進(jìn)去，地槽、地坑回填土的體積是否扣除了基礎(chǔ)所占的體積；地面和室內(nèi)填土的厚度是否符合設(shè)計要求，對于不同的挖土類型是否計算等等。

3.2基礎(chǔ)分部

對照樁表、工程量清單審核樁位圖，看清圖紙原位標(biāo)注和集中標(biāo)注，清點樁數(shù)；注意是否忘列各類樁基所對應(yīng)的機械進(jìn)退場費用以及組裝拆卸費用；各種不同材料是否分別計算、施工方法是否符合設(shè)計要求；樁料長度是否符合設(shè)計要求、需要接樁時的接頭數(shù)是否正確；鉆孔樁、人工挖孔樁和灌注樁之類的低于1m的坎樁頭費用是否在定額中已包含，若包含則不得重計，等等。

3.3墻體部分

墻基與墻身的劃分是否符合規(guī)定；不同厚度的內(nèi)墻和外墻是否分別計算，是否扣除門窗洞口及埋入墻體各種鋼筋混凝土梁、柱等所占用的體積；墻頂梁的梁高和墻頂板的板厚、門、窗的工作量應(yīng)與墻體計算時扣除的面積相等；不同砂漿強度的墻和定額規(guī)定按立方米或平方米計算的墻是否有混淆、錯算或漏算；計算墻身的長度時應(yīng)扣除框架間墻的柱位。

3.4混凝土及鋼筋混凝土工程：

現(xiàn)澆構(gòu)件與預(yù)制構(gòu)件是否分別計算，是否有混淆；有筋和無筋是否按設(shè)計規(guī)定分別計算，是否有混淆；鋼筋混凝土的含鋼量與預(yù)算定額的含鋼量發(fā)生差異時，是否按規(guī)定進(jìn)行增減調(diào)整；鋼筋砼陽臺，雨蓬的長寬超過定額規(guī)定范圍及寬雨蓬或帶反梁雨蓬是否按有梁板計算，不能按陽臺雨蓬套價，其鋼筋砼量也按立方米體積計算而不是投影面積計算。

3.5屋面工程：

審核卷材屋面工程是否與屋面找平層工程量相符；屋面找平層的工程量是否按屋面層的建筑面積乘以保溫層平均厚度計算，不做保溫層的挑檐部分是否按規(guī)定不作計算；定額中屋面防水及檐溝防水已包括防水粉用量，與定額不同時是否換算等等。

3.6地面工程：

審核整體面層設(shè)計圖紙與定額規(guī)定含量不同時有沒有按比例進(jìn)行換算；樓梯抹面是否按踏步和休息平臺部分的水平投影面積計算；塊料面層設(shè)計所采用材料與定額不符時是否進(jìn)行換算；當(dāng)細(xì)石混凝土地面找平層的設(shè)計厚度與定額厚度不同時，是否按其厚度進(jìn)行換算；地面是水磨石，防滑地砧面層時，計算面層工程量后是否另計水泥砂找平層工程量等等。

3.7梁、柱、板部分

審核鋼筋砼圈梁、過梁與板；圈粱、過梁與有梁板平板的界線是否劃分清楚；有梁板計算中要注意梁高是否扣除極厚，主粱長是否扣除柱位，次梁長是否扣除主梁寬；現(xiàn)澆柱與梁、主梁與次梁及各種構(gòu)件計算是否符合規(guī)定，有無重算或漏算；柱與板交接，當(dāng)柱斷面大于0.3m2時是否扣除板中柱頭體積等等。

3.8裝飾工程

審核內(nèi)墻抹灰的工程量是否按墻面的凈高和凈寬計算，有無重算和漏算；注意勒腳裝修有否漏計；檐口高度在3.6m以內(nèi)的單層建筑外墻粉刷是否扣卷揚機費；刷水泥漆等涂料時是否扣除室內(nèi)抹灰定額內(nèi)的石灰漿含量等等。

3.9門窗工程

審核門窗是否按不同種類、按框外面積或扇外面積計算；木裝修的工程量是否按規(guī)定分別以延長米或平方米進(jìn)行計算；門窗數(shù)量是否與平面圖中的數(shù)量相符，以及對應(yīng)的玻璃種類和厚度是否與定額一致；門窗工程量與墻體中所扣除的門窗面積是否相符以及不同種類的門窗是否分別套價等。

3.10腳手架分部

對于滿堂腳手架的計算要注意審核是否包含了增加層；對于高層建筑應(yīng)計算高層建筑增加費，對于裙房和主樓因高度不同要分別套用相應(yīng)的腳手架定額，臨街房屋應(yīng)增加防護(hù)措施增加費，六層以上或檐高達(dá)20m以上應(yīng)計算高層建筑增加費等等，要注意審核這些細(xì)部預(yù)算。

《結(jié)語》

建筑工程土建施工進(jìn)行預(yù)算審核時，相關(guān)的審核人員需要根據(jù)整個工程的實際情況來進(jìn)行審核預(yù)算工作的安排，在預(yù)算審核過程中，應(yīng)在正確的工作方法和豐富的業(yè)務(wù)知識指導(dǎo)下，選擇合理的審核方法，掌握具體審核技巧，進(jìn)行科學(xué)的審核，良好的完成預(yù)算審核任務(wù)，提升工程的經(jīng)濟效益。

參考文獻(xiàn)

[1]洪理紅.芻議建筑工程土建施工的預(yù)算審核技巧[J].門窗,2013,02.