資產(chǎn)移交協(xié)議精選(九篇)

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第1篇：資產(chǎn)移交協(xié)議范文

【關(guān)鍵詞】資產(chǎn)評(píng)估；大學(xué)本科；會(huì)計(jì)專業(yè)

大學(xué)本科資產(chǎn)評(píng)估教學(xué)目的主要是幫助學(xué)生完成資產(chǎn)評(píng)估及其相關(guān)理論基礎(chǔ)的構(gòu)筑，系統(tǒng)的學(xué)習(xí)資產(chǎn)評(píng)估及其相關(guān)的基礎(chǔ)知識(shí)，培養(yǎng)正確的思維方式，掌握資產(chǎn)評(píng)估及其相關(guān)的技能技巧，為他們?cè)诮窈蟮馁Y產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐中不斷完善和提高自身理論水平，豐富專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。而資產(chǎn)評(píng)估是一項(xiàng)專業(yè)性、技術(shù)性較高且專業(yè)細(xì)分的一項(xiàng)社會(huì)活動(dòng)。不具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)就難以完成評(píng)估工作。資產(chǎn)評(píng)估這門課程又涉及學(xué)科面廣，在評(píng)估對(duì)象涉及到的如：建筑、土地、機(jī)電設(shè)備、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)等學(xué)科都會(huì)開設(shè)資產(chǎn)評(píng)估課程。因此，對(duì)所涉及學(xué)科學(xué)生的理論學(xué)習(xí)和實(shí)踐操作都有非常重要的作用。

1.各學(xué)科資產(chǎn)評(píng)估教學(xué)中存在的普遍問(wèn)題

1.1 理論教學(xué)方法單一

在整個(gè)教學(xué)過(guò)程中，教師扮演著主要角色。而教師在教學(xué)時(shí)只按照教學(xué)大綱和資產(chǎn)評(píng)估教程按部就班去講授。還是填鴨式的滿堂灌，或者根據(jù)自己對(duì)課本知識(shí)的理解程度有所刪減的去講解，不去關(guān)心學(xué)生對(duì)知識(shí)的真正理解和掌握程度。其大部分教師的教學(xué)模式主要是以理論知識(shí)講授與習(xí)題演練相結(jié)合的方式進(jìn)行。這種模式具有通過(guò)習(xí)題練習(xí)鞏固學(xué)生所學(xué)理論知識(shí)的優(yōu)點(diǎn)，有利于學(xué)生應(yīng)付各種理論考試。但不同習(xí)題間往往是孤立的，使各個(gè)知識(shí)點(diǎn)之間缺乏內(nèi)在聯(lián)系，學(xué)生在分析現(xiàn)實(shí)綜合問(wèn)題時(shí)就會(huì)無(wú)從下手。

1.2 忽視學(xué)生的主體作用

目前資產(chǎn)評(píng)估的教學(xué)方法也只是強(qiáng)調(diào)課堂知識(shí)的傳授，向?qū)W生灌輸課本知識(shí)，忽視學(xué)生主觀能動(dòng)性，學(xué)生在課堂上只是被動(dòng)的接受理論知識(shí)，沒(méi)有主動(dòng)的、帶有創(chuàng)造性的去學(xué)習(xí)。缺乏獨(dú)立思考和積極參與的意識(shí)。而資產(chǎn)評(píng)估課程是實(shí)務(wù)操作極強(qiáng)的課程，僅僅依靠課堂知識(shí)的灌輸，不僅學(xué)生理解困難，而且也達(dá)不到課程設(shè)置的真正目的。就會(huì)計(jì)本科專業(yè)的學(xué)生為例，在開設(shè)《資產(chǎn)評(píng)估學(xué)》之前，就開設(shè)有《基礎(chǔ)會(huì)計(jì)》、《中級(jí)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》、《成本會(huì)計(jì)》等基礎(chǔ)課程，學(xué)生在學(xué)習(xí)《資產(chǎn)評(píng)估》時(shí)，有時(shí)候思維很難從會(huì)計(jì)的角度轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)，比如會(huì)計(jì)上的折舊和資產(chǎn)評(píng)估當(dāng)中的實(shí)體性貶值。學(xué)生會(huì)認(rèn)為是一樣的。

1.3 課時(shí)安排過(guò)少

就會(huì)計(jì)本科專業(yè)而言，資產(chǎn)評(píng)估作為一門專業(yè)基礎(chǔ)課只有54個(gè)學(xué)時(shí)，而資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)這門課要開設(shè)兩個(gè)學(xué)期（144學(xué)時(shí)），所以教師也只能根據(jù)學(xué)時(shí)安排制定教學(xué)進(jìn)度，就理論部分和具體對(duì)某一資產(chǎn)的評(píng)估也只是概括性講解，或針對(duì)某一資產(chǎn)特點(diǎn)只講某一種方法。例如針對(duì)機(jī)器設(shè)備評(píng)估只講成本法。房地產(chǎn)評(píng)估只講市場(chǎng)法。企業(yè)價(jià)值評(píng)估只講收益法。并且沒(méi)有實(shí)踐操作時(shí)間。

1.4 不注重與實(shí)踐相結(jié)合

資產(chǎn)評(píng)估本科教育的目的之一是要學(xué)生具備一定的實(shí)務(wù)操作能力。但是目前資產(chǎn)評(píng)估課程很少與實(shí)踐相結(jié)合，所謂實(shí)踐也是做習(xí)題。沒(méi)有相應(yīng)的教學(xué)實(shí)習(xí)軟件，也沒(méi)有供學(xué)生實(shí)習(xí)的基地。比如資產(chǎn)評(píng)估師事務(wù)所等。學(xué)生缺乏實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，導(dǎo)致應(yīng)對(duì)實(shí)際評(píng)估問(wèn)題的能力較差。

2.資產(chǎn)評(píng)估教學(xué)中存在問(wèn)題的改進(jìn)建議

2.1 教學(xué)模式建議

根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)以及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)課程的特點(diǎn)，根據(jù)本人的教學(xué)實(shí)踐，提出“理論+實(shí)踐”教學(xué)模式。理論教學(xué)主要體現(xiàn)在第一到第三章中，尤其第二章把資產(chǎn)評(píng)估的基本方法專門作為一章來(lái)介紹。它就理論學(xué)習(xí)而言可以說(shuō)是這門課程的重點(diǎn)。在對(duì)其講解時(shí)可以舉一些簡(jiǎn)單的例題，比如講市場(chǎng)法時(shí)，先不直接講市場(chǎng)法的思路和具體程序，可以引導(dǎo)學(xué)生假如你們要購(gòu)買一臺(tái)二手電腦，你們都會(huì)怎樣去做。學(xué)生都會(huì)根據(jù)自己的經(jīng)歷說(shuō)先上網(wǎng)或去電腦城去尋找自己所要購(gòu)買品牌電腦的價(jià)格。我們就可以說(shuō)是找到參照物的成交價(jià)。然后就全新的和要購(gòu)買的二手電腦的差別進(jìn)行比較分析，把他們二者的不同點(diǎn)折合成多少錢，就是可以用貨幣衡量的數(shù)字，這樣用全新電腦的價(jià)格減去其二者不同點(diǎn)折合的價(jià)格?；旧暇涂梢灾牢覀兯?gòu)買的這臺(tái)電腦的價(jià)格了。到這我們可以說(shuō)這就是市場(chǎng)法的基本思路。然后用我們教材上的專業(yè)術(shù)語(yǔ)進(jìn)行介紹補(bǔ)充。比如就要找的參照物數(shù)量等。這樣教師在教學(xué)中扮演設(shè)計(jì)者和激勵(lì)者的角色，鼓勵(lì)學(xué)生積極參與討論，達(dá)到既使學(xué)生掌握理論知識(shí)，又培養(yǎng)學(xué)生主動(dòng)探究能力的目的。在理論學(xué)習(xí)的同時(shí)能與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)合作。首先一線老師要參與到具體的資產(chǎn)評(píng)估工作當(dāng)中。這對(duì)于老師的教學(xué)有非常重要的幫助。其次讓學(xué)生深入資產(chǎn)評(píng)估師事務(wù)所參與一些簡(jiǎn)單的評(píng)估工作，并對(duì)工作底稿進(jìn)行整理、分析，最終提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書以及評(píng)估報(bào)告的歸檔整理的整個(gè)過(guò)程。實(shí)踐教學(xué)能更有效地鍛煉和提升學(xué)生對(duì)資產(chǎn)評(píng)估理論知識(shí)和相關(guān)課程理論知識(shí)的實(shí)際應(yīng)用能力。對(duì)畢業(yè)后進(jìn)入社會(huì)也有了實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，工作起來(lái)就更容易上手。

2.2 以學(xué)生為主體，使教學(xué)具有針對(duì)性

認(rèn)真研究教學(xué)對(duì)象和培養(yǎng)規(guī)格，使教學(xué)具有針對(duì)性。針對(duì)不同的授課內(nèi)容。設(shè)計(jì)性的激發(fā)學(xué)生學(xué)習(xí)的主動(dòng)性。例如。講實(shí)體性貶值時(shí)，要和會(huì)計(jì)上的折舊比較著講解。使學(xué)生意識(shí)到不同的學(xué)科要有不同的思維方式。學(xué)習(xí)資產(chǎn)評(píng)估思維就不能禁錮在會(huì)計(jì)學(xué)的體系當(dāng)中。通過(guò)布置作業(yè)讓學(xué)生預(yù)習(xí)新知識(shí)。上課前讓學(xué)生就其預(yù)習(xí)內(nèi)容進(jìn)行講解或提出自己的認(rèn)識(shí)。通過(guò)這個(gè)形式知道哪些部分是難點(diǎn)和自己不能理解的。其他同學(xué)也可以在該同學(xué)講解時(shí)提出自己的看法。這樣大家把重點(diǎn)和難點(diǎn)集中起來(lái)。老師有的放矢，通過(guò)互動(dòng)提高教學(xué)效果，同時(shí)增加課堂教學(xué)的活躍性。實(shí)踐證明，這樣的活動(dòng)增加學(xué)生發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和解決問(wèn)題的能力。同時(shí)增加學(xué)生的自信心。教學(xué)效果也很好。

2.3 增加教學(xué)課時(shí)

加大教學(xué)課時(shí)，主要是增加實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)課時(shí)，一般來(lái)說(shuō)教學(xué)時(shí)數(shù)在教學(xué)計(jì)劃中已經(jīng)制定好了，很難變更，或者會(huì)為變更一個(gè)而要進(jìn)行全部調(diào)整。因?yàn)榻虒W(xué)計(jì)劃中的教學(xué)總數(shù)是一定的。我們可以把實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)課時(shí)設(shè)計(jì)到學(xué)生的畢業(yè)實(shí)習(xí)階段。因?yàn)閷W(xué)生畢業(yè)實(shí)習(xí)要大概半年時(shí)間，時(shí)間相對(duì)比較充裕。

2.4 重視實(shí)踐教學(xué)

對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)培養(yǎng)的目標(biāo)之一，就是學(xué)生能夠具備基本的實(shí)務(wù)操作能力，那么最簡(jiǎn)單的檢驗(yàn)方法就是實(shí)踐。在時(shí)間上，上面已經(jīng)提到可以把實(shí)踐環(huán)節(jié)教學(xué)設(shè)計(jì)到畢業(yè)實(shí)習(xí)階段來(lái)保證時(shí)間的充裕。在硬件上，通過(guò)購(gòu)買教學(xué)軟件，學(xué)生可以進(jìn)行手工試驗(yàn)和上機(jī)試驗(yàn)。建立實(shí)習(xí)基地，依靠學(xué)校為學(xué)生提供相應(yīng)的實(shí)習(xí)基地。課程結(jié)束后，組織學(xué)生深入資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所，參加具體的評(píng)估項(xiàng)目。與評(píng)估機(jī)構(gòu)聯(lián)合辦學(xué)，實(shí)現(xiàn)理論與實(shí)踐的互補(bǔ)。

參考文獻(xiàn)

第2篇：資產(chǎn)移交協(xié)議范文

在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，我們都跟協(xié)議書有著直接或間接的聯(lián)系，協(xié)議書的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議書而煩惱吧，為了讓您在寫的過(guò)程中更加簡(jiǎn)單方便，一起來(lái)參考是怎么寫的吧!下面給大家分享關(guān)于移交的協(xié)議書，歡迎閱讀!

移交的協(xié)議書1甲方：_______________________

乙方：_______________________

一、依據(jù)_________的通知精神，特制定本協(xié)議。

二、本協(xié)議所稱資產(chǎn)，是指行政事業(yè)單位對(duì)其占有、使用的國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)注銷所涉及的資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、調(diào)撥、捐贈(zèng)、報(bào)廢，呆壞帳損失和非正常損失的報(bào)損及其他涉及國(guó)有資產(chǎn)處置所涉及的資產(chǎn)。本協(xié)議所稱固定資產(chǎn)，是指根據(jù)《事業(yè)單位財(cái)務(wù)規(guī)則》列入固定資產(chǎn)科目且單位價(jià)值在_________以上(含_________元)的固定資產(chǎn)。

三、乙方劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)總額共計(jì)_________元，其中：固定資產(chǎn)_________元，股權(quán)_________元，債權(quán)_________元，其他_________元。具體分類及數(shù)額見本協(xié)議附件的劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)清單。

與乙方劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的應(yīng)由乙方承擔(dān)的義務(wù)，不屬劃轉(zhuǎn)移交之列，仍由乙方負(fù)責(zé)處理。

四、劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的方式和內(nèi)容：根據(jù)_________省財(cái)政廳對(duì)_________簽署意見后下達(dá)的通知書內(nèi)容進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。

五、劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的移交：應(yīng)根據(jù)文件要求，及資產(chǎn)的不同類別分別明確移交的要求并制定劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)清單作為本協(xié)議的附件。

1.應(yīng)收貨款：要求移交合同、送發(fā)貨憑證、債務(wù)人欠款明細(xì)及依據(jù)，催款文件，以及證明雙方往來(lái)關(guān)系的函件及其它與此相關(guān)的材料，包括債務(wù)人的企業(yè)資料、基本情況和現(xiàn)狀、財(cái)產(chǎn)清算情況等材料。

2.其它應(yīng)收款：要求提供證明債權(quán)的文件。

如協(xié)議書、支付憑證、催款文件及證明雙方往來(lái)關(guān)系的函件及其它與此相關(guān)的材料，包括債務(wù)人的企業(yè)資料、基本情況和現(xiàn)狀、財(cái)產(chǎn)清算情況等材料。

3.擔(dān)保損失類：要求提供判決書，協(xié)議書，代為清償依據(jù)，以及被擔(dān)保企業(yè)資料、基本情況和現(xiàn)狀、財(cái)產(chǎn)清算情況等材料。

4.股權(quán)類：要求提供投資企業(yè)章程，投資憑證及其他股東同意劃轉(zhuǎn)的書面文件，投資企業(yè)的基本情況和現(xiàn)狀等材料。

5.實(shí)物類：要制訂實(shí)物資產(chǎn)清單，說(shuō)明實(shí)物的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、使用年限及使用情況等原始資料。

六、資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)后，資產(chǎn)保全與清收的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)甲方管理后，甲方具有對(duì)劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的全部處置權(quán)。

八、甲方權(quán)利 1.有權(quán)制定及實(shí)施劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的保全與清收方案;

2.有權(quán)與債務(wù)人達(dá)成并簽署還款協(xié)議、提出及接受調(diào)解方案、執(zhí)行和解方案等;

3.有權(quán)要求乙方提供必要的配合。

九、甲方義務(wù)

1.妥善管理劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)，盡最大可能保全與回收劃轉(zhuǎn)資產(chǎn);

2.回收的非現(xiàn)金類資產(chǎn)，應(yīng)自取得之日起一年內(nèi)予以變現(xiàn)。

變現(xiàn)確有困難的，應(yīng)報(bào)財(cái)政部門;

3.經(jīng)清收后仍無(wú)法回收的劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)，報(bào)財(cái)政部門備案。

十、乙方權(quán)利

1.有權(quán)向甲方了解劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的保全與清收情況;

2.有權(quán)向甲方提出保全與清收的建議。

十一、乙方義務(wù)

1.協(xié)助甲方辦理資產(chǎn)過(guò)戶等有關(guān)法律手續(xù);

2.配合甲方做好劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的保全與清收，包括提供資料，介紹情況，向債務(wù)人發(fā)出催款通知等，對(duì)債務(wù)人的情況不得隱瞞;

3.根據(jù)甲方清收方案，需采取訴訟等手段進(jìn)行清收的，乙方應(yīng)按甲方要求配合訴訟，并出具相關(guān)的法律文件;

4.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)過(guò)程中及資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)以后，乙方不能繼續(xù)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行任何處置。

債權(quán)資產(chǎn)乙方不得擅自接受債務(wù)人的清償，不得作出任何減免債務(wù)人債務(wù)的承諾及簽署任何與此相關(guān)的文件;股權(quán)資產(chǎn)乙方不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保等處置;

5.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)移交協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方共同向債務(wù)人發(fā)出債權(quán)轉(zhuǎn)移通知書;

通知書應(yīng)包括債務(wù)人名稱，欠款類型及金額，資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的情況，以及要求債務(wù)人向甲方清償?shù)耐ㄖ葍?nèi)容。債權(quán)轉(zhuǎn)移通知書由乙方負(fù)責(zé)送達(dá)對(duì)方單位，并取得對(duì)方簽收回執(zhí)。股權(quán)類資產(chǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方共同向被投資企業(yè)發(fā)出股權(quán)變更通知書，通知書中應(yīng)包括被投資企業(yè)名稱、投資額以及資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的情況，并確認(rèn)自劃轉(zhuǎn)之日起，原乙方的投資權(quán)益均由甲方享有。股權(quán)變更通知書由乙方負(fù)責(zé)送達(dá)對(duì)方單位，并取得對(duì)方簽收回執(zhí)。

十二、協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng)_________省財(cái)政廳批復(fù)同意后生效。

十三、爭(zhēng)議的解決：甲乙雙方因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)先由財(cái)政部門進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。

甲方(蓋章)：________________

代表人(簽字)：______________

_________年________月_______日

乙方(蓋章)：________________

代表人(簽字)：_____________

_________年________月_______日

移交的協(xié)議書2甲方：______市土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

乙方于_____年__月__日通過(guò)掛牌方式競(jìng)得________號(hào)宗地國(guó)有土地使用權(quán)，經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)真協(xié)商，現(xiàn)就土地移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：宗地位置及面積

乙方受讓的土地位于________區(qū)________路，宗地總面積大寫________平方米(小寫：________平方米)。宗地四至見掛牌宗地圖。

第二條：乙方必須按照與市國(guó)土資源局簽訂的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》約定的付款期限及金額及時(shí)支付土地出讓價(jià)款。

第三條：交地時(shí)間

甲方負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)，按房屋拆除后土地現(xiàn)狀向乙方移交該宗土地，交付時(shí)雙方簽署書面交接文件。

第四條：本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。

第五條：本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方執(zhí)二份。

第六條：本協(xié)議于_____年__月__日在荊州市江津東路附155號(hào)荊州市公共資源交易中心簽訂。

甲方(章)：________乙方(章)：________

法定代表人：________法定代表人：________

_____年__月__日_____年__月__日

移交的協(xié)議書3移交方：顧和龍錦名都業(yè)主委員會(huì) (以下簡(jiǎn)稱甲方) 接受方：龍祥苑業(yè)主委員會(huì) (以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方就甲方代管龍祥苑物業(yè)管理的相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、交接時(shí)間：20__年 10月21 日。交接后，乙方有權(quán)獨(dú)立開展物業(yè)管理工作，甲方不得干涉。

二、交接項(xiàng)目：

1、甲方在代管龍祥苑物業(yè)管理期間的物業(yè)管理收支帳務(wù)經(jīng)雙方清算確認(rèn)后全面移交給乙方，移交前的所有債權(quán)債務(wù)及所有遺留問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。

2、龍祥苑8棟2單元402物業(yè)管理用房一套，用作物業(yè)管理專用。

3、門衛(wèi)室及苑內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備交給乙方。

4、龍祥苑內(nèi)的供電房交給乙方管理，并提供本供電房所用用戶的詳細(xì)名單和底度。

交接前，甲方與外界所發(fā)生的遺留問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。從交接后龍祥苑內(nèi)的配電房設(shè)備設(shè)施更換維修及相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

5、原甲方聘請(qǐng)的物業(yè)管理人員(含保安和清潔工)的'工資及相關(guān)待遇由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。

乙方聘請(qǐng)物業(yè)管理人員，甲方不得干涉。

三、龍祥苑各單元樓梯間的線槽由甲方負(fù)責(zé)督促開放商填補(bǔ)。

四、違約責(zé)任：

1、若甲方不按時(shí)全面交接，在此期間所發(fā)生的一切后果由甲方承擔(dān)。

2、若甲方交接給乙方的帳務(wù)，乙方發(fā)現(xiàn)有差錯(cuò)，乙方有權(quán)隨時(shí)向甲方追還，甲方必須無(wú)條件配合。

3、自協(xié)議簽定之日起甲方有權(quán)終止對(duì)龍祥苑內(nèi)相關(guān)義務(wù)與責(zé)任。

五、本協(xié)議的未盡事宜、雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與此協(xié)議具有同等效力。

此協(xié)議一試三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份送社區(qū)存檔。甲乙雙方簽字之日生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

在場(chǎng)人：

20__年10月21日

移交的協(xié)議書4移交方：廣州市南沙區(qū)南沙街沙螺灣村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

接收方：廣州市林晟投資管理有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就廣州市南沙區(qū)環(huán)島北路南沙街沙螺灣村段 1號(hào)物業(yè)移交事宜，在原租賃合同的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方于20__年3月3日向乙方移交下列物業(yè)財(cái)產(chǎn)及管理事項(xiàng)(見附件一)

二、雙方責(zé)任界限

甲方就廣州市南沙區(qū)環(huán)島北路南沙街沙螺灣村段1號(hào)(根據(jù)合同第一條廠區(qū)總用地面積12600M2)于20__年3月3日時(shí)起按現(xiàn)狀正式移交乙方接管。正式移交后所發(fā)生的管理責(zé)任與義務(wù)由乙方承擔(dān)。

三、物業(yè)管理的后續(xù)服務(wù)

1、甲方于20__年3月7日前將廠區(qū)的有關(guān)文件、資料、廠房及辦公樓、宿舍的施工圖紙等相關(guān)資料移交給乙方。

2、甲方在20__年3月7日前清理廠區(qū)消防通道及周邊種植的農(nóng)作物及占用通道的菜地、雜物。

廠區(qū)周圍通道的垃圾清運(yùn)費(fèi)用及廠區(qū)周圍場(chǎng)地通道的平整費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方接管后，如有關(guān)設(shè)備、設(shè)施存在問(wèn)題

,則甲方應(yīng)提供援助服務(wù)并協(xié)助乙方處理相關(guān)問(wèn)題，直至問(wèn)題解決。

4、甲方于20__年3月30日前協(xié)助乙方將現(xiàn)有高低壓式變壓器的使用單位更名為廣州市林晟投資管理有限公司。

四、本協(xié)議共有附件1份。正本、附件共3頁(yè)，均為協(xié)議書有效組成部分，具有同等法律效力。(其中正本，附件原件均一式兩份，雙方各執(zhí)一份)

甲方(移交方)： 乙方(接收方)：

代 表 簽 名： 代 表 簽 名：

日期：20__年3月3日 日期：20__年3月3日

移交的協(xié)議書5甲方(接管單位)：

乙方(移交單位)：

根據(jù)深圳市委、市政府《關(guān)于加快寶安龍崗兩區(qū)城市化進(jìn)程的意見》(深發(fā)[20__]15號(hào))文件精神，寶安、龍崗、光明新區(qū)城市化三年過(guò)渡期后，原由各村委會(huì)建設(shè)、管理和維護(hù)的市政公共設(shè)施移交區(qū)政府管理和維護(hù)，并由區(qū)政府承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)就設(shè)施移交達(dá)成如下協(xié)議：

一、移交項(xiàng)目

(一)移交數(shù)量：移交___社區(qū)范圍小區(qū)道 路條(詳見附表);

(二)移交范圍：道路及道路上的人行道、自行車道、路燈、行道樹、綠地;

(三)交接條件：按設(shè)施現(xiàn)狀進(jìn)行移交、接管;

二、甲方責(zé)任

(一)自設(shè)施移交協(xié)議簽訂之日起，甲方擁有道路的產(chǎn)權(quán)，包括使用權(quán)、管理權(quán)、改造權(quán);

(二)依照《城市道路管理?xiàng)l例》、《深圳市城市道路管理辦法》規(guī)定，對(duì)道路實(shí)施管理;

(三)負(fù)責(zé)接管道路的路政管理，包括臨時(shí)占用道路、臨時(shí)挖掘道路、路口開設(shè)等事項(xiàng)的審批;

(四)負(fù)責(zé)對(duì)接管道路的更新改造和日常維護(hù)，保證道路設(shè)施完好、暢通。

三、乙方責(zé)任

(一)同意將道路設(shè)施的產(chǎn)權(quán)無(wú)條件地交給甲方(包括使用權(quán)、管理權(quán)、改造權(quán));

(二)負(fù)責(zé)對(duì)移交道路的各類路障進(jìn)行清理，包括各類崗?fù)?、路卡、擋桿等，以確保移交道路正常發(fā)揮其功能。

四、其他事項(xiàng)

(一)協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，并予以補(bǔ)充完善;

(二)、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲 方： (公章)

法定代表人：

乙 方： ( 公章)

第3篇：資產(chǎn)移交協(xié)議范文

農(nóng)林場(chǎng)及小水電自供區(qū)農(nóng)村供電資產(chǎn)包括用于農(nóng)村的供電設(shè)施（含線路與變配電設(shè)備）和用于供電服務(wù)的辦公設(shè)施（包括土地使用權(quán)）、交通車輛、生產(chǎn)工器具等。這些資產(chǎn)具有多種投資來(lái)源，產(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜，按投資來(lái)源可分為農(nóng)村國(guó)有供電資產(chǎn)、集體供電資產(chǎn)、個(gè)人供電資產(chǎn)。由于復(fù)雜的投資資金來(lái)源，產(chǎn)權(quán)關(guān)系一直不清，存在諸多法律糾紛和風(fēng)險(xiǎn)。鑒于農(nóng)電資產(chǎn)形成的復(fù)雜性和特殊性，接收相關(guān)供電資產(chǎn)時(shí)要做好產(chǎn)權(quán)鑒定，明晰資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬。對(duì)產(chǎn)權(quán)歸屬不明、存在權(quán)屬爭(zhēng)議、糾紛或涉訴的農(nóng)村供電資產(chǎn)以及用戶專用性質(zhì)的供電設(shè)施不予接收。

農(nóng)村供電資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系明晰后，縣級(jí)供電企業(yè)應(yīng)與資產(chǎn)所有者簽訂資產(chǎn)無(wú)償移交協(xié)議。資產(chǎn)屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上政府所有，如大部分農(nóng)林場(chǎng)資產(chǎn)屬縣（市）政府所有，則相關(guān)協(xié)議應(yīng)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上政府簽訂；資產(chǎn)屬村組集體所有，相關(guān)協(xié)議應(yīng)同村委會(huì)簽訂；屬水電站的資產(chǎn)應(yīng)同水電站簽訂好相關(guān)協(xié)議；屬個(gè)人投資且服務(wù)于集體的資產(chǎn)，在自愿、無(wú)償?shù)那疤嵯?，則應(yīng)與相應(yīng)的資產(chǎn)所有人簽訂移交協(xié)議。協(xié)議中須對(duì)農(nóng)村供電資產(chǎn)無(wú)償移交供電企業(yè)進(jìn)行明確表述。對(duì)未移交的專用供電設(shè)施、個(gè)人資產(chǎn)等，應(yīng)與資產(chǎn)所有人簽訂好供用電合同，明確產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)。對(duì)確有困難或暫不具備移交條件的農(nóng)村供電資產(chǎn)有關(guān)設(shè)備所附著的土地、房屋建筑物等相關(guān)資產(chǎn)，應(yīng)在協(xié)議中明確約定由縣級(jí)供電企業(yè)無(wú)償使用。

農(nóng)林場(chǎng)及小水電自供區(qū)的農(nóng)村供電資產(chǎn)移交應(yīng)充分尊重產(chǎn)權(quán)所有人意愿，在協(xié)商一致的前提下實(shí)行無(wú)償移交。要依法接收、規(guī)范操作，履行公告程序，規(guī)范清理調(diào)查、決策審批、協(xié)議簽訂、產(chǎn)權(quán)變動(dòng)登記等工作程序，確保資產(chǎn)接收工作規(guī)范、穩(wěn)妥、有序，防范經(jīng)營(yíng)和法律風(fēng)險(xiǎn)。屬鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）以上政府所有的農(nóng)村供電資產(chǎn)移交，應(yīng)經(jīng)過(guò)政府決議并有相關(guān)文件或會(huì)議紀(jì)要，屬村委會(huì)的集體供電資產(chǎn)移交應(yīng)經(jīng)村民大會(huì)或村民代表會(huì)議討論決定。要謹(jǐn)慎處理個(gè)人投資的農(nóng)村供電資產(chǎn)，確屬個(gè)人投資且服務(wù)于自身的資產(chǎn)，可不辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。已抵押、質(zhì)押的農(nóng)村供電資產(chǎn)應(yīng)妥善研究決定是否接收。對(duì)擬接收的農(nóng)村供電資產(chǎn)，縣級(jí)供電企業(yè)應(yīng)認(rèn)真開展現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物清理、核查。要加強(qiáng)移交資產(chǎn)的后續(xù)管理，妥善保管資產(chǎn)移交資料，建立固定資產(chǎn)卡片，根據(jù)統(tǒng)一的資產(chǎn)估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，合理確定其價(jià)值。對(duì)土地、房屋等資產(chǎn)應(yīng)及時(shí)辦理有關(guān)權(quán)證手續(xù)。

妥善處理原供電管理人員的勞動(dòng)關(guān)系

農(nóng)林場(chǎng)及小水電自供區(qū)有鄉(xiāng)鎮(zhèn)、小水電站、農(nóng)林場(chǎng)等多種供電管理機(jī)構(gòu)；供電人員身份復(fù)雜，有國(guó)有、事業(yè)、農(nóng)村電工、臨時(shí)工等多種身份；用工方式多樣，有全日制、非全日制、臨時(shí)用工等；普遍存在無(wú)勞動(dòng)合同或勞動(dòng)合同不規(guī)范，未辦理社會(huì)保險(xiǎn)或社會(huì)保險(xiǎn)不齊全，用工矛盾突出。農(nóng)林場(chǎng)及小水電自供區(qū)電力管理體制改革必將涉及到人員分流及安置問(wèn)題，妥善對(duì)原供電管理人員進(jìn)行安置，是資產(chǎn)平穩(wěn)移交、供電穩(wěn)定、社會(huì)和諧的保障。

1突出政府的改革主導(dǎo)地位

高技術(shù)、高風(fēng)險(xiǎn)的行業(yè)特性決定供電企業(yè)的發(fā)展需要高素質(zhì)人才。對(duì)農(nóng)林場(chǎng)及小水電自供區(qū)資產(chǎn)接收的同時(shí)，只能擇優(yōu)聘用部分人員作為農(nóng)電工，另一部分原電力管理人員則面臨分流，這也是國(guó)家農(nóng)電體制改革的要求。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件適用法律若干問(wèn)題的解釋（三）》第二條“因企業(yè)自主進(jìn)行改制引發(fā)的爭(zhēng)議，人民法院應(yīng)予受理”的規(guī)定，應(yīng)堅(jiān)持政府主導(dǎo)企業(yè)改制改革，避免或減少人員分流時(shí)造成的上訪上訴。縣級(jí)供電企業(yè)應(yīng)督促當(dāng)?shù)卣匍_有關(guān)改革改制的會(huì)議，保存好政府的會(huì)議決議、會(huì)議紀(jì)要以及政府制訂或批準(zhǔn)的人員分流安置方案。要督促當(dāng)?shù)卣蛟萌藛挝灰罁?jù)《勞動(dòng)合同法》有關(guān)規(guī)定，對(duì)分流并解除合同、身份置換的人員合理支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2簽訂好勞動(dòng)合同

農(nóng)林場(chǎng)及小水電自供區(qū)供電資產(chǎn)移交接管后，擇優(yōu)聘用的人員應(yīng)按農(nóng)村供電所農(nóng)電工身份實(shí)施全日制、專業(yè)化管理，用工主體是農(nóng)電服務(wù)公司。聘用后的農(nóng)電工要與原用工單位解除勞動(dòng)合同，及時(shí)與農(nóng)電服務(wù)公司簽訂新的勞動(dòng)合同，明確用工主體，確定農(nóng)電工身份，規(guī)避用工風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，要加大對(duì)聘用人員的培訓(xùn)力度，不斷提高其業(yè)務(wù)技能，滿足供電企業(yè)不斷提高的安全生產(chǎn)和優(yōu)質(zhì)服務(wù)要求。

切實(shí)整頓用電秩序

農(nóng)林場(chǎng)及小水電自供區(qū)等地方電網(wǎng)原來(lái)普遍存在偷漏電、違章用電以及用電不交錢等行為，供用電秩序紊亂，“權(quán)力電、關(guān)系電、人情電”及“亂加價(jià)、亂收費(fèi)、亂攤派”現(xiàn)象嚴(yán)重，部分小水電自供區(qū)因移民補(bǔ)償不到位等原因，用戶長(zhǎng)期拒繳電費(fèi)或低電價(jià)用電，違反了《電力法》和國(guó)家電價(jià)政策。接管前，要在當(dāng)?shù)卣鲗?dǎo)下妥善處理好歷史遺留問(wèn)題，大力開展用電秩序整治，理順電價(jià)，實(shí)現(xiàn)“一戶一表”計(jì)量并收費(fèi)到戶。

1取消不符合國(guó)家政策的各類優(yōu)惠電價(jià)

為補(bǔ)償當(dāng)?shù)剞r(nóng)民在水電站建設(shè)時(shí)移民搬遷、耕地淹沒(méi)等損失，大部分小水電自供區(qū)均存在與當(dāng)?shù)厝罕姾炗须妰r(jià)優(yōu)惠協(xié)議，部分村組存在長(zhǎng)期不交電費(fèi)現(xiàn)象。接管前，要求政府或物價(jià)部門出臺(tái)文件，對(duì)原優(yōu)惠電價(jià)予以廢止，并爭(zhēng)取所有用戶的支持。取消各類企業(yè)的違規(guī)優(yōu)惠電價(jià)，特別是當(dāng)?shù)卣疄檎猩桃Y而違規(guī)自行出臺(tái)的優(yōu)惠電價(jià)要堅(jiān)決予以取締，并督促當(dāng)?shù)卣凑諊?guó)家有關(guān)政策關(guān)停和淘汰落后的高能耗企業(yè)。

第4篇：資產(chǎn)移交協(xié)議范文

關(guān)鍵詞：接網(wǎng) 資產(chǎn) 無(wú)償 移交 經(jīng)濟(jì) 實(shí)質(zhì)

接網(wǎng)資產(chǎn)在行業(yè)性的管理要求或特定業(yè)務(wù)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的約束條件下，用戶一般會(huì)建成后無(wú)償移交給社會(huì)公用服務(wù)企業(yè)運(yùn)營(yíng)。在移交方無(wú)償轉(zhuǎn)讓了固定資產(chǎn)所有權(quán)的同時(shí)，接收方承諾移交的資產(chǎn)提供的服務(wù)對(duì)象和接網(wǎng)作用不變。在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中，非隸屬同一集團(tuán)或產(chǎn)權(quán)體系內(nèi)的兩個(gè)獨(dú)立主體間的固定資產(chǎn)無(wú)償移交一般情況下視同捐贈(zèng)處理。

所謂捐贈(zèng)是指沒(méi)有索求地把有價(jià)值的東西給予別人。從現(xiàn)實(shí)業(yè)務(wù)的角度分析，非公益性的兩個(gè)獨(dú)立主體間很少會(huì)發(fā)生固定資產(chǎn)無(wú)償移交的業(yè)務(wù)。在實(shí)際工作中，接網(wǎng)資產(chǎn)的無(wú)償移交一般不單純是固定資產(chǎn)的捐贈(zèng)，更多涉及行業(yè)性的管理要求或特定業(yè)務(wù)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的界定，與兩個(gè)平等市場(chǎng)主體之間捐贈(zèng)還是有很大的區(qū)別。捐贈(zèng)從概念上講是沒(méi)有索求的，而接網(wǎng)資產(chǎn)的無(wú)償移交，要求接收方繼續(xù)承諾利用這些資產(chǎn)提供相應(yīng)的服務(wù)或履行必要的功能，某種程度上講是有索求的，所以不能簡(jiǎn)單地視同捐贈(zèng)處理。例如某煤礦企業(yè)的鐵路專用線無(wú)償移交鐵路部門管理，某大型企業(yè)將自建的自來(lái)水管道無(wú)償移交給供水管理部門管理，新建居民小區(qū)將配套電力資產(chǎn)無(wú)償移交給電力部門管理。這些資產(chǎn)接收單位均須承諾保障其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所必需的用電、用水或鐵路運(yùn)輸?shù)忍卦S經(jīng)營(yíng)需求，后續(xù)這些資產(chǎn)的運(yùn)行維護(hù)和更新改造由資產(chǎn)接收方承擔(dān)。從這些交易的對(duì)象看，資產(chǎn)無(wú)償接收部門一般具有該地區(qū)相關(guān)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，接受政府有關(guān)部門的價(jià)格管制，或從安全管理角度講有特殊要求，并且一般按準(zhǔn)許成本核定業(yè)務(wù)收入，從而使其有做大有效資產(chǎn)的主觀愿望和動(dòng)力，愿意接收這些用戶資產(chǎn)并承諾相應(yīng)義務(wù)。這種情況以下稱之為接網(wǎng)資產(chǎn)的無(wú)償移交。

一、接網(wǎng)資產(chǎn)無(wú)償移交的經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)分析

（一）資產(chǎn)接收方

此項(xiàng)交易中，資產(chǎn)接收方獲得了有效的核價(jià)資產(chǎn)或從系統(tǒng)安全運(yùn)行角度出發(fā)，愿意接收資產(chǎn)，資產(chǎn)接收方會(huì)形成捐贈(zèng)利得，需要繳納企業(yè)所得稅，損失了所得稅費(fèi)用資金的時(shí)間成本。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)所得稅實(shí)施條例》第二十一條規(guī)定，企業(yè)所得稅法第六條中所稱捐贈(zèng)收入，是指企業(yè)接受的來(lái)自其他企業(yè)、組織或者個(gè)人無(wú)償給予的貨幣性資產(chǎn)、非貨幣性資產(chǎn)。企業(yè)接受捐贈(zèng)收入應(yīng)按照實(shí)際收到捐贈(zèng)資產(chǎn)的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。由于資產(chǎn)接收方無(wú)償接收了固定資產(chǎn)，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于執(zhí)行需要明確的有關(guān)所得稅問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)[2003]45號(hào)）規(guī)定，企業(yè)接收捐贈(zèng)的存貨、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和投資等，在經(jīng)營(yíng)中使用或?qū)?lái)銷售處置時(shí)，可按稅法規(guī)定結(jié)轉(zhuǎn)存貨銷售成本、投資轉(zhuǎn)讓成本或扣除固定資產(chǎn)折舊、無(wú)形資產(chǎn)攤銷額。

根據(jù)這個(gè)規(guī)定，企業(yè)接收的捐贈(zèng)資產(chǎn)折舊可以稅前列支。接收資產(chǎn)方從這個(gè)交易中損失了所得稅費(fèi)用的現(xiàn)金流的時(shí)間成本，但由于獲得了核價(jià)有效資產(chǎn)，提高了資產(chǎn)總量，或者從安全角度有效提升系統(tǒng)安全邊際，從而愿意無(wú)償接收這些配套資產(chǎn)，并承諾承接后續(xù)的運(yùn)行維護(hù)和更新成本。

對(duì)于資產(chǎn)接受方來(lái)說(shuō)， 由于承擔(dān)了運(yùn)行維護(hù)和更新改造的責(zé)任，應(yīng)將其確認(rèn)為或有事項(xiàng)。《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第13號(hào)――或有事項(xiàng)》規(guī)定，或有事項(xiàng)是指過(guò)去的交易或者事項(xiàng)形成的，其結(jié)果須由某些未來(lái)事項(xiàng)的發(fā)生或不發(fā)生才能決定的不確定事項(xiàng)。與或有事項(xiàng)相關(guān)的義務(wù)同時(shí)滿足下列條件的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為預(yù)計(jì)負(fù)債：該義務(wù)是企業(yè)承擔(dān)的現(xiàn)時(shí)義務(wù)；履行該義務(wù)很可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)；該義務(wù)的金額能夠可靠計(jì)量。資產(chǎn)接受方承擔(dān)了小區(qū)供配電設(shè)施運(yùn)行維護(hù)和更新改造的義務(wù)，日后，企業(yè)會(huì)為此付出經(jīng)濟(jì)利益的流出。

企業(yè)所做出的承諾包括承擔(dān)日常運(yùn)維成本和更新改造費(fèi)用兩塊。對(duì)于更新改造費(fèi)用，由于資產(chǎn)使用損耗程度難以有效確認(rèn)，接網(wǎng)資產(chǎn)更新改造費(fèi)用從計(jì)量的角度看是不確定的；同時(shí)，由于核價(jià)因素存在，接網(wǎng)資產(chǎn)的運(yùn)維費(fèi)用可以計(jì)入有效核價(jià)成本，從而從有關(guān)電價(jià)、水價(jià)或運(yùn)價(jià)的價(jià)格政策中疏導(dǎo)。從以上分析可以看出，日常運(yùn)維成本可以從當(dāng)期收入中抵銷，不屬于或有事項(xiàng)，而更新改造費(fèi)用，企業(yè)日后為此付出多少經(jīng)濟(jì)利益流出難以確定，該義務(wù)的金額不能準(zhǔn)確計(jì)量，所以資產(chǎn)接受方應(yīng)該將其確認(rèn)為或有事項(xiàng)，但不應(yīng)該將其確認(rèn)為預(yù)計(jì)負(fù)債，在報(bào)表附注上應(yīng)對(duì)此作出披露，但無(wú)需作進(jìn)一步會(huì)計(jì)處理。

（二）資產(chǎn)無(wú)償移交方

移交方在保證其各項(xiàng)用戶權(quán)益的基礎(chǔ)上，喪失了資產(chǎn)的所有權(quán)，免除了后續(xù)運(yùn)維成本和更新改造費(fèi)用。無(wú)償移交方比較糾結(jié)的問(wèn)題是針對(duì)經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)，做出恰當(dāng)?shù)奶幚怼?/p>

方法一是采用視同捐贈(zèng)方式處理，列營(yíng)業(yè)外支出，由于不屬于公益性捐贈(zèng)，無(wú)法稅前列支，造成企業(yè)實(shí)質(zhì)性損失。

方法二是采用類似初裝費(fèi)形式處理。將企業(yè)賬面自行建設(shè)的接網(wǎng)資產(chǎn)的余額，以類似初裝費(fèi)的形式費(fèi)用化處理，實(shí)質(zhì)是用戶以費(fèi)用化的方式協(xié)助社會(huì)公用事業(yè)企業(yè)（即接網(wǎng)資產(chǎn)接收方）完成接網(wǎng)資產(chǎn)建設(shè)。此方法的主要問(wèn)題在于缺乏價(jià)格政策的支持，如果說(shuō)政府價(jià)格主管部門認(rèn)定這塊接網(wǎng)費(fèi)用應(yīng)由用戶承擔(dān)或分擔(dān)，稅務(wù)上一般認(rèn)定為一項(xiàng)合理的費(fèi)用。事實(shí)上，由于接網(wǎng)資產(chǎn)的建設(shè)在政策制定或執(zhí)行上存在某種模糊空間，否則用戶也不愿意自己掏錢去建。這時(shí)，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)如何認(rèn)定，會(huì)造成一些潛在的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

因此，為規(guī)避不能稅前扣除的影響，大多數(shù)資產(chǎn)無(wú)償移交方的企業(yè)采取不即時(shí)處理的方式來(lái)應(yīng)對(duì)，即仍將固定資產(chǎn)保留在賬面，繼續(xù)提取折舊，直到折舊提足再進(jìn)行賬務(wù)處理，由此造成部分企業(yè)的會(huì)計(jì)信息失真。

二、接網(wǎng)資產(chǎn)無(wú)償移交的交易實(shí)質(zhì)再認(rèn)識(shí)

如何化解資產(chǎn)無(wú)償移交方會(huì)計(jì)信息失真問(wèn)題，需要我們對(duì)接網(wǎng)資產(chǎn)無(wú)償移交的交易實(shí)質(zhì)進(jìn)行再認(rèn)識(shí)。在接網(wǎng)資產(chǎn)無(wú)償移交協(xié)議中，一般會(huì)明確在用戶移交接網(wǎng)資產(chǎn)所有權(quán)的同時(shí)，相關(guān)接收部門承諾繼續(xù)提供入網(wǎng)的各項(xiàng)服務(wù)，這些資產(chǎn)不能拆除，只能增加不能減少，要繼續(xù)為移交方提供持續(xù)、穩(wěn)定和可靠的服務(wù)。從這些約定看，移交方移交了有形資產(chǎn)的所有權(quán)，但有形資產(chǎn)提供的服務(wù)卻沒(méi)有絲毫變化。移交方在此項(xiàng)交易中踐行了實(shí)質(zhì)重于形式的經(jīng)濟(jì)要義，對(duì)于這些接網(wǎng)資產(chǎn)，不求所有但求所用。

這樣有形資產(chǎn)的使用權(quán)能否劃為無(wú)形資產(chǎn)核算和管理呢？先看無(wú)形資產(chǎn)的定義，無(wú)形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。其主要特征有：一是由企業(yè)擁有或控制并能為其帶來(lái)未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的資源。從接網(wǎng)資產(chǎn)無(wú)償移交看，資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)雖已轉(zhuǎn)移，但通過(guò)協(xié)議文本，約束了接受方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益（不可隨意處置，只可增加設(shè)施不可減少，要繼續(xù)保持對(duì)移交方的各項(xiàng)穩(wěn)定服務(wù)等），使這些設(shè)施能繼續(xù)為企業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，并帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益；二是無(wú)形資產(chǎn)不具有實(shí)物形態(tài)，從無(wú)償移交過(guò)程中，我們可以得出移交方實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)已在交易中轉(zhuǎn)移的結(jié)論；三是無(wú)形資產(chǎn)具有可辨認(rèn)性，由于基于資產(chǎn)無(wú)償移交協(xié)議明確的合同權(quán)利，使移交方對(duì)移交資產(chǎn)的使用權(quán)得到保障，從無(wú)形資產(chǎn)實(shí)務(wù)來(lái)看，產(chǎn)生于合同性權(quán)利也是具有可辨認(rèn)性的；四是無(wú)形資產(chǎn)屬于非貨幣性資產(chǎn)，顯然，基于合同產(chǎn)生的已移交資產(chǎn)的特定使用權(quán)不屬于貨幣性資產(chǎn)。

接網(wǎng)資產(chǎn)無(wú)償移交后產(chǎn)生的特許使用權(quán)符合無(wú)形資產(chǎn)的四個(gè)主要特征，并滿足無(wú)形資產(chǎn)確認(rèn)的兩個(gè)條件：一是與該資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)。該資產(chǎn)雖然移交接收單位，但該資產(chǎn)在其他使用壽命內(nèi)繼續(xù)將為企業(yè)提供相應(yīng)服務(wù)，甚至使用壽命到期后由接受方負(fù)責(zé)更新和改造，該資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的流入不言而喻。二是該無(wú)形資產(chǎn)的成本能夠可靠計(jì)量。該無(wú)形資產(chǎn)是由固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)化而來(lái)，故其形成成本能可靠計(jì)量。

從無(wú)形資產(chǎn)的四個(gè)主要特征和確認(rèn)的兩個(gè)要件看，接網(wǎng)資產(chǎn)無(wú)償移交的交易實(shí)質(zhì)是將一項(xiàng)固定資產(chǎn)通過(guò)無(wú)償移交協(xié)議的形式，產(chǎn)生了一項(xiàng)合同性的權(quán)利，而這種權(quán)利符合無(wú)形資產(chǎn)的確認(rèn)條件，從而使無(wú)形資產(chǎn)確認(rèn)具有堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。接網(wǎng)資產(chǎn)在無(wú)償移交后轉(zhuǎn)為無(wú)形資產(chǎn)核算，由原先的稅前扣除的固定資產(chǎn)折舊過(guò)渡為無(wú)形資產(chǎn)攤銷，規(guī)避了固定資產(chǎn)無(wú)償移交視同捐贈(zèng)處理導(dǎo)致的稅收困境，對(duì)相關(guān)企業(yè)提高會(huì)計(jì)信息質(zhì)量，提升財(cái)務(wù)信息的有用性和可靠性具有明顯的益處和作用。

作者簡(jiǎn)介：

第5篇：資產(chǎn)移交協(xié)議范文

住所地：

法定代表人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

轉(zhuǎn)讓方股東（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

1、姓名： ，性別： ，身份證號(hào)：，住址： .

2、姓名： ，性別： ，身份證號(hào)：，住址： .

3、姓名： ，性別： ，身份證號(hào)：，住址： .

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方） ： 身份證號(hào)碼：

住址：

因甲方欲將其投資經(jīng)營(yíng)的 有限責(zé)任公司（下稱公司）的全部股權(quán)等整體向乙方轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方整體轉(zhuǎn)讓公司全部股權(quán)等事宜，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本股權(quán)等轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以便甲乙雙方共同遵守履行。

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。

1、公司原是由甲方股東 、 、 共同出資設(shè)立的有限責(zé)任公司。法定代表人為： ，注冊(cè)資本為人民幣 萬(wàn)元。經(jīng)營(yíng)范圍： .公司的原股東構(gòu)成、各自出資額及出資比例為：詳見附件。

2、甲方把 有限公司名稱、法定代表人、權(quán)力機(jī)構(gòu)、工商執(zhí)照以及章程等相關(guān)文件、材料、證件等全部變更、移交給乙方名下，乙方在受讓以上公司股權(quán)和資產(chǎn)等后依法享有 有限公司100%的股權(quán)及對(duì)應(yīng)的股東權(quán)利。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦完后，乙方享有 有限責(zé)任公司所有權(quán)和管理權(quán)。

3、公司變更登記后的法定代表人為 ，注冊(cè)資本為人民幣 萬(wàn)元。公司變更后的股東構(gòu)成、各自出資額、出資比例為： .

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式。

1、甲方自愿將各自對(duì)公司的全部出資等整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方整體受讓甲方的股權(quán)等后由乙方絕對(duì)控股公司，具體受讓人以變更后的公司工商檔案為準(zhǔn)。

2、甲乙雙方一致同意公司整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格合計(jì)人民幣 元（￥ ）。

3、以上轉(zhuǎn)讓價(jià)款由乙方匯款到甲方指定的 銀行賬戶。甲方指定賬戶名稱： ，開戶行：中國(guó) 銀行 支行，帳號(hào) .

三、資產(chǎn)交接明細(xì)和范圍。

1、本合同生效后甲乙雙方應(yīng)在 個(gè)工作日內(nèi)按照雙方已確認(rèn)的《資產(chǎn)明細(xì)表》進(jìn)行交割，交割工作在本合同生效后 個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。在此期間甲乙雙方共同保證移交財(cái)產(chǎn)的安全完整。交割過(guò)程中，雙方應(yīng)互為對(duì)方工作提供便利條件。

2、交割工作完成后，甲乙雙方應(yīng)簽署《資產(chǎn)交接清單》，并根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方對(duì)涉及原公司的一切事宜應(yīng)及時(shí)履行通知、保密、說(shuō)明、協(xié)助等義務(wù)，否則應(yīng)對(duì)給乙方造成的一切損失予以賠償。

3、甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定給乙方簽署、提供相關(guān)變更登記所需的手續(xù)，并出面協(xié)助乙方辦理公司變更登記，本次公司變更登記所需全部費(fèi)用按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

4、甲乙雙方在交接工作期間所形成的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的公司資產(chǎn)表和雙方認(rèn)定的資產(chǎn)交接清單的資產(chǎn)、股權(quán)等作為本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍。

四、債權(quán)債務(wù)及職工安置等。

1、本合同生效之日前，甲方個(gè)人及其經(jīng)營(yíng)管理公司期間公司所發(fā)生的一切債務(wù)、稅費(fèi)等全部由甲方自己承擔(dān)，所產(chǎn)生的一切債權(quán)全部歸甲方享有。

2、甲方保證在本合同生效之前，公司的全部資產(chǎn)、股權(quán)等均未設(shè)置抵押、擔(dān)保等，保證移交給乙方的公司全部資產(chǎn)等與任何第三人均不存在債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方的原因造成他人對(duì)甲方、公司或乙方提訟、仲裁或采取其他措施要求任何權(quán)利的話，甲方自愿賠償給乙方由此而造成的損失 萬(wàn)元（未賠償部分以實(shí)際損失為準(zhǔn)），同時(shí)甲方負(fù)擔(dān)乙方由此而支出的全部訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公證費(fèi)、查詢費(fèi)、律師費(fèi)，交通費(fèi)、復(fù)印費(fèi)等。

3、公司及股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，公司原有職工甲方保證在本合同生效前全部予以安置，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方不存在拖欠原有職工的工資、保險(xiǎn)等待遇情況，更不存在債權(quán)債務(wù)糾紛等。因甲方原因造成的職工安置糾紛等而給乙方造成損失的，甲方自愿賠償給乙方由此而造成的損失 萬(wàn)元（未賠償部分以實(shí)際損失為準(zhǔn)），同時(shí)甲方負(fù)擔(dān)乙方由此而支出的全部訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公證費(fèi)、查詢費(fèi)、律師費(fèi)，交通費(fèi)、復(fù)印費(fèi)等。

五、稅收負(fù)擔(dān)。

甲乙雙方自愿各自承擔(dān)因本協(xié)議的簽訂及履行而發(fā)生的應(yīng)歸己方實(shí)際應(yīng)繳納的稅金等。

六、權(quán)利交割。

本合同生效后至公司全部股權(quán)等工商登記手續(xù)變更完畢后，甲方依據(jù)《公司法》及公司章程規(guī)定所享有的一切權(quán)利正式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方及其決定的受讓人依法正式對(duì)公司享有《公司法》及公司章程規(guī)定的股東所有權(quán)利，乙方對(duì)公司經(jīng)營(yíng)管理所產(chǎn)生的一切債權(quán)及債務(wù)，由乙方享有和承擔(dān)。

七、權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。

1、甲乙雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議規(guī)定履行各自的義務(wù)。任何一方擅自中止履行本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)向協(xié)議相對(duì)方支付中止合同造成的損失賠償約計(jì) 元整，同時(shí)負(fù)擔(dān)守約方由此而支出的全部訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公證費(fèi)、查詢費(fèi)、律師費(fèi)，交通費(fèi)、復(fù)印費(fèi)等。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款等，否則，每

遲延一日應(yīng)按遲延支付的價(jià)款總額，按同期銀行貸款利率向甲方支付遲延支付違約金。

3、甲方應(yīng)按照合同規(guī)定及時(shí)整體移交公司資產(chǎn)，并確保移交的公司資產(chǎn)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，雙方核實(shí)的資產(chǎn)明細(xì)移交無(wú)遺漏；否則，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失（包括直接損失和間接損失），并按本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%向乙方支付違約金，同時(shí)負(fù)擔(dān)乙方由此而支出的全部訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公證費(fèi)、查詢費(fèi)、律師費(fèi)，交通費(fèi)、復(fù)印費(fèi)等。

5、甲方應(yīng)確保其在本協(xié)議中提供的全部證件、材料等真實(shí)、合法；否則，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失（包括直接損失和間接損失），并按本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%向乙方給付違約金，同時(shí)負(fù)擔(dān)乙方由此而支出的全部訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公證費(fèi)、查詢費(fèi)、律師費(fèi)，交通費(fèi)、復(fù)印費(fèi)等。

6、甲乙雙方未能按規(guī)定期限完成產(chǎn)權(quán)交割工作，如屬非不可抗力原因所致，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并按本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以補(bǔ)償對(duì)方損失的，由違約方繼續(xù)償付。 7、甲乙雙方如因各自的債務(wù)問(wèn)題而損害另一方合法權(quán)益的，違約方應(yīng)賠償守約方的一切損失（包括直接損失和間接損失），并按本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%向守約方給付違約金，同時(shí)負(fù)擔(dān)守約方由此而支出的全部訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公證費(fèi)、查詢費(fèi)、律師費(fèi)，交通費(fèi)、復(fù)印費(fèi)等。

八、爭(zhēng)議解決方式。

本協(xié)議發(fā)生履約糾紛，甲乙雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方一致同意向公司注冊(cè)地人民法院解決。

九、附件。

以下附件為此合同必要組成部分：

1、公司原股東構(gòu)成、各自出資額及出資比例表；

2、公司現(xiàn)股東構(gòu)成、各自出資額、出資比例表；

3、公司資產(chǎn)明細(xì)表及資產(chǎn)交接清單；

4、公司股東大會(huì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓決議；

5、稅務(wù)登記證、土地使用證、房屋所有權(quán)證；

6、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

7、中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證；

8、本合同簽訂前有關(guān)公司的合同、文件及其它資料。

十、附則。

本協(xié)議壹式 份，雙方各執(zhí) 份，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章之日起正式生效，對(duì)雙方均有約束力。如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。本合同附件與本合同具有同等法律效力。

轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 有限責(zé)任公司

法定代表人：

轉(zhuǎn)讓方股東代表（簽字）：

1、姓名：

2、姓名：

3、姓名：

受讓方（乙方）： 身份證號(hào)碼：

合同簽訂地點(diǎn)：

第6篇：資產(chǎn)移交協(xié)議范文

BOT模式下，垃圾處理企業(yè)會(huì)計(jì)核算存在諸多難點(diǎn)問(wèn)題。由于《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則解釋第2號(hào)》(以下簡(jiǎn)稱為解釋2號(hào))中某些規(guī)定較為簡(jiǎn)單，界限比較模糊，很多方面無(wú)明確規(guī)定或無(wú)操作細(xì)則，導(dǎo)致企業(yè)對(duì)解釋2號(hào)規(guī)定的理解不同，就會(huì)帶來(lái)不同的會(huì)計(jì)處理，使得會(huì)計(jì)核算規(guī)范較為困難。文章在分析會(huì)計(jì)核算難點(diǎn)問(wèn)題的同時(shí)，針對(duì)規(guī)則不嚴(yán)謹(jǐn)方面，提出出臺(tái)BOT項(xiàng)目會(huì)計(jì)核算實(shí)施細(xì)則，規(guī)范會(huì)計(jì)核算方式的對(duì)策。

關(guān)鍵詞：

BOT模式；垃圾處理企業(yè)；會(huì)計(jì)核算；對(duì)策分析

隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷推進(jìn)，生活垃圾激增，影響了城市生態(tài)環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展，由此生活垃圾處理設(shè)施建設(shè)成為較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重點(diǎn)工作之一。而BOT(建設(shè)——運(yùn)營(yíng)——移交)特許權(quán)運(yùn)營(yíng)作為一種新型的項(xiàng)目融資方式，正被我國(guó)垃圾處理企業(yè)廣泛運(yùn)用。然而由于BOT項(xiàng)目法律關(guān)系復(fù)雜、特許權(quán)期限長(zhǎng)，相關(guān)規(guī)定不夠明確，導(dǎo)致企業(yè)財(cái)務(wù)人員在會(huì)計(jì)核算中存在不規(guī)范。雖然財(cái)政部在2008年了《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則解釋第2號(hào)》，專門針對(duì)采用BOT參與公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)業(yè)務(wù)如何會(huì)計(jì)核算進(jìn)行規(guī)定，在一定程度上規(guī)范了BOT項(xiàng)目的會(huì)計(jì)核算，但在實(shí)務(wù)操作中仍遇到一些問(wèn)題。下面筆者就所在單位垃圾處理企業(yè)實(shí)務(wù)操作中常常遇到幾個(gè)問(wèn)題進(jìn)行分析并提出了一些改進(jìn)建議。

一、BOT模式下垃圾處理企業(yè)會(huì)計(jì)核算存在的難點(diǎn)問(wèn)題

(一)建造期毛利率的確定存在主觀判斷毛利率作為財(cái)務(wù)報(bào)表分析中一個(gè)重要指標(biāo)，通常能夠反映企業(yè)某一方面的經(jīng)營(yíng)狀況。毛利率越高則說(shuō)明企業(yè)的盈利能力越高，控制成本的能力越強(qiáng)。由于解釋2號(hào)對(duì)建造期毛利率確認(rèn)的方法和標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有明確規(guī)定，公司主要是根據(jù)內(nèi)部專業(yè)人員對(duì)建設(shè)期間的分析、測(cè)算來(lái)確認(rèn)毛利率，存在較大主觀判斷，所以該毛利率的確定是否可以真實(shí)反映業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)存在疑問(wèn)。

(二)資產(chǎn)確認(rèn)時(shí)點(diǎn)模糊不清從理論上講，無(wú)形資產(chǎn)的確認(rèn)時(shí)點(diǎn)應(yīng)該是試運(yùn)行期結(jié)束且政府批準(zhǔn)正式商業(yè)運(yùn)行取得收費(fèi)權(quán)的時(shí)點(diǎn)，但該時(shí)點(diǎn)在會(huì)計(jì)實(shí)踐中以什么為標(biāo)志難以判斷。除此之外，解釋2號(hào)并未對(duì)BOT項(xiàng)目資產(chǎn)確認(rèn)時(shí)點(diǎn)做出明確規(guī)定，且政府正式批準(zhǔn)文件往往滯后，故此公司實(shí)際操作中一般是在聯(lián)動(dòng)實(shí)驗(yàn)結(jié)束后試運(yùn)行3-6個(gè)月，就標(biāo)志著資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，并以此時(shí)點(diǎn)確認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)。

(三)預(yù)計(jì)負(fù)債難以合理計(jì)量解釋2號(hào)規(guī)定，企業(yè)將基礎(chǔ)設(shè)施移交給授予方前，需要對(duì)其進(jìn)行法定義務(wù)的改造，使其保持一定的質(zhì)量或使用狀態(tài)，在運(yùn)營(yíng)期間發(fā)生的必要的修理、維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第13號(hào)——或有事項(xiàng)》的規(guī)定處理。由于解釋2號(hào)并沒(méi)有對(duì)此提出明確的計(jì)量方法和標(biāo)準(zhǔn)，加上BOT項(xiàng)目年限較長(zhǎng)，未來(lái)支出不確定性，導(dǎo)致部分企業(yè)出于自身利潤(rùn)考慮，利用預(yù)計(jì)負(fù)債的可操作性少確認(rèn)預(yù)計(jì)負(fù)債來(lái)調(diào)節(jié)利潤(rùn)，甚至部分企業(yè)以不能可靠計(jì)量為由而不確認(rèn)預(yù)計(jì)負(fù)債。

(四)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議對(duì)移交資產(chǎn)范圍界定不清大多數(shù)特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議僅約定特許期滿移交保證垃圾處理企業(yè)正常運(yùn)行的資產(chǎn)，卻無(wú)約定具體資產(chǎn)范圍，如對(duì)營(yíng)運(yùn)期間增加的辦公設(shè)備、車輛、食堂建筑等后勤設(shè)施以及功能性設(shè)備是否移交沒(méi)有做出明確規(guī)定，直接影響了財(cái)務(wù)人員會(huì)計(jì)政策的選擇與判斷。公司現(xiàn)行主要是根據(jù)增加的設(shè)備是否直接提高生產(chǎn)效率判斷，能直接提高生產(chǎn)效率的設(shè)備作為無(wú)形資產(chǎn)納入資產(chǎn)移交范圍，不能直接提高生產(chǎn)效率的設(shè)備則作為自身的固定資產(chǎn)管理。

(五)遞延所得稅負(fù)債確認(rèn)困難到目前為止，國(guó)家稅務(wù)局對(duì)BOT業(yè)務(wù)尚未出臺(tái)具體的稅收規(guī)定，使得遞延所得稅負(fù)債確認(rèn)困難；也沒(méi)有明確規(guī)定項(xiàng)目公司如何確定BOT資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)，造成因資產(chǎn)的賬面價(jià)值與資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)不同產(chǎn)生的暫時(shí)性差異的確認(rèn)缺乏充分的稅法依據(jù)，導(dǎo)致對(duì)資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理和稅務(wù)處理方法不一致。現(xiàn)在項(xiàng)目公司都是將以前按原方法計(jì)算的折舊費(fèi)作為稅法認(rèn)可的扣除額，原折舊費(fèi)差異與按新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則計(jì)算的資產(chǎn)攤銷費(fèi)一般形成未來(lái)應(yīng)納稅暫時(shí)性差異，該差異轉(zhuǎn)回的時(shí)間較長(zhǎng)，由此形成的遞延所得稅負(fù)債確認(rèn)缺乏充分的稅法依據(jù)。

二、關(guān)于解決會(huì)計(jì)核算難點(diǎn)的對(duì)策探析

針對(duì)以上筆者所分析的BOT模式下垃圾處理企業(yè)會(huì)計(jì)核算存在的難點(diǎn)問(wèn)題，筆者提出了以下幾點(diǎn)探索性建議，希望有助于相關(guān)會(huì)計(jì)核算的規(guī)范。

(一)對(duì)建造期毛利率確認(rèn)的方法進(jìn)行明確規(guī)定或給與方向性指導(dǎo)毛利率(Profitmargin)是衡量盈利能力的一個(gè)指標(biāo)，建造期毛利率有一個(gè)清晰統(tǒng)一的確認(rèn)方法對(duì)改善會(huì)計(jì)核算困難方面有重大意義。所以急需對(duì)BOT模式下建造期毛利率確認(rèn)的方法進(jìn)行統(tǒng)一明確規(guī)定，并給與方向性指導(dǎo)，防止企業(yè)因控制項(xiàng)目的毛利率而達(dá)到自己的財(cái)務(wù)目的。筆者建議可以統(tǒng)一規(guī)定根據(jù)近年來(lái)行業(yè)毛利率水平的中間值結(jié)合建造期間的工作量占比來(lái)確認(rèn)BOT模式下垃圾處理企業(yè)建造期間的毛利率，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)上相似的項(xiàng)目之間的財(cái)務(wù)可比性。

(二)盡快出臺(tái)BOT項(xiàng)目會(huì)計(jì)核算實(shí)施細(xì)則，明確資產(chǎn)的確認(rèn)時(shí)點(diǎn)目前解釋2號(hào)不夠具體詳細(xì)，導(dǎo)致會(huì)計(jì)處理意見不一。這里筆者建議應(yīng)盡快出臺(tái)實(shí)施細(xì)則，明確規(guī)定資產(chǎn)的確認(rèn)時(shí)點(diǎn)。在簽訂合同之日確認(rèn)資產(chǎn)情況，會(huì)有高估資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)，不符合謹(jǐn)慎性原則；由于BOT項(xiàng)目通常有一個(gè)比較長(zhǎng)的建設(shè)期，分期確認(rèn)資產(chǎn)，同樣存在在項(xiàng)目完工之前提前確認(rèn)資產(chǎn)的情況，也不符合謹(jǐn)慎性原則。筆者認(rèn)為資產(chǎn)應(yīng)在基礎(chǔ)設(shè)施建成并驗(yàn)收合格后，可以無(wú)條件獲得確定金額的貨幣資金的權(quán)利時(shí)確認(rèn)，但不以取得的法律形式如政府下達(dá)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)通知書為依據(jù)，而應(yīng)注重權(quán)利取得的實(shí)質(zhì)。

(三)以支出的現(xiàn)值計(jì)入“預(yù)計(jì)負(fù)債”，使設(shè)備修理費(fèi)用明朗預(yù)計(jì)負(fù)債的確認(rèn)和可靠計(jì)量是確保垃圾處理項(xiàng)目會(huì)計(jì)核算規(guī)范的重要內(nèi)容。應(yīng)盡量準(zhǔn)確可靠的計(jì)量預(yù)計(jì)負(fù)債，這里筆者建議：首先，在簽訂合同時(shí)，必須規(guī)范預(yù)計(jì)負(fù)債確認(rèn)的事項(xiàng)。移交前更新改造的具體范圍是什么，日常維修的程度和具體費(fèi)用為多少，定期大修理的費(fèi)用定位是多少等都應(yīng)有明確的規(guī)定。其次，對(duì)預(yù)計(jì)發(fā)生的支出計(jì)量進(jìn)行規(guī)范。因?yàn)锽OT項(xiàng)目一般年限較長(zhǎng)，所以企業(yè)對(duì)未來(lái)設(shè)備的維護(hù)和修理費(fèi)用不能準(zhǔn)確的做出估計(jì)。但是獲得未來(lái)支出的現(xiàn)價(jià)還是比較容易的，于是這里可以將支出的現(xiàn)價(jià)值當(dāng)做未來(lái)可能的支出進(jìn)行計(jì)量，并在資產(chǎn)負(fù)債表日對(duì)未來(lái)支出的最佳估計(jì)數(shù)以該日時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)價(jià)反復(fù)復(fù)核，使設(shè)備修理費(fèi)用明朗，“預(yù)計(jì)負(fù)債”的計(jì)量更簡(jiǎn)單準(zhǔn)確，防范人為操作性。

(四)出臺(tái)BOT協(xié)議外的指導(dǎo)意見，具體規(guī)定移交資產(chǎn)范圍由于特許經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議對(duì)經(jīng)營(yíng)期滿無(wú)償移交資產(chǎn)范圍界定不清，導(dǎo)致財(cái)務(wù)核算不規(guī)范。所以筆者認(rèn)為應(yīng)盡快出臺(tái)對(duì)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議外增加資產(chǎn)的指導(dǎo)意見，對(duì)現(xiàn)有政策的漏洞進(jìn)行修正，具體規(guī)定未來(lái)無(wú)償移交資產(chǎn)的范圍，明確規(guī)定對(duì)不影響未來(lái)運(yùn)營(yíng)的資產(chǎn)是否屬于移交范圍。文章認(rèn)為可以參考初始價(jià)格，計(jì)算所使用的總投資概算中包括的資產(chǎn)與特許權(quán)協(xié)議中規(guī)定大修和更新后的資產(chǎn)。對(duì)于項(xiàng)目公司因管理需求購(gòu)置的辦公用資產(chǎn)則不包括在內(nèi)。規(guī)范資產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)，同時(shí)也規(guī)范財(cái)務(wù)對(duì)增加資產(chǎn)的初始計(jì)量、后續(xù)計(jì)量與資產(chǎn)報(bào)廢等會(huì)計(jì)處理問(wèn)題。

(五)細(xì)化稅法與會(huì)計(jì)存在的差異問(wèn)題，使計(jì)稅基礎(chǔ)更為詳細(xì)面對(duì)遞延所得稅負(fù)債確認(rèn)困難的現(xiàn)象，國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)盡快出臺(tái)相應(yīng)的配套稅務(wù)規(guī)定，細(xì)化稅法與會(huì)計(jì)的差異，即細(xì)化特許經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)和稅前扣除等規(guī)定。根據(jù)解釋2號(hào)盡快出臺(tái)相應(yīng)的實(shí)施指南、配套的稅收政策和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議的法律政策，為規(guī)范會(huì)計(jì)核算提供必要的法律依據(jù)。筆者認(rèn)為稅務(wù)機(jī)關(guān)可以在出臺(tái)稅務(wù)規(guī)定細(xì)則前留一個(gè)緩沖期(比如五年)，在緩沖期內(nèi)按原方法計(jì)算的折舊費(fèi)作為稅法認(rèn)可的扣除額，同時(shí)其他應(yīng)納稅金額(如資產(chǎn)攤銷費(fèi))均按原方法計(jì)算，緩沖期后的所有稅務(wù)事宜按新規(guī)定執(zhí)行。

三、結(jié)束語(yǔ)

隨著國(guó)家政策的導(dǎo)向和我國(guó)市場(chǎng)的全面發(fā)展，垃圾處理企業(yè)的BOT模式被越來(lái)越多地運(yùn)用，因此有必要迅速制定相關(guān)法律法規(guī)以進(jìn)一步明確BOT項(xiàng)目的具體會(huì)計(jì)核算，統(tǒng)一企業(yè)的會(huì)計(jì)處理方法。雖然BOT模式下的項(xiàng)目基本都是大型項(xiàng)目，制定準(zhǔn)則可能需要耗費(fèi)很長(zhǎng)的時(shí)間，但是隨著業(yè)務(wù)本身的發(fā)展以及會(huì)計(jì)理論的進(jìn)步，相信會(huì)在不久的將來(lái)出臺(tái)專門的準(zhǔn)則對(duì)此類業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)問(wèn)題加以規(guī)范，推進(jìn)BOT的進(jìn)一步全面發(fā)展。財(cái)

參考文獻(xiàn)：

[1]許秀枝.市政污水處理BOT項(xiàng)目會(huì)計(jì)核算主要問(wèn)題探討[J].企業(yè)研究，2014(07):87.

第7篇：資產(chǎn)移交協(xié)議范文

轉(zhuǎn)讓方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方因經(jīng)營(yíng)失誤，造成企業(yè)無(wú)法經(jīng)營(yíng)運(yùn)作，現(xiàn)經(jīng)全體股東討論決議，擬對(duì)該公司進(jìn)行注銷，并把公司的全部財(cái)產(chǎn)( 包括客戶資源、設(shè)備設(shè)施、辦公用具及原甲方公司的有關(guān)權(quán)力等)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，各股東全權(quán)委托 _____________辦理有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方為擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，自愿受讓，現(xiàn)雙方本著平等、公正、自愿的原則，經(jīng) 協(xié)商一致，依法訂立本協(xié)議書。

一、甲方轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)范圍為______________。有形資產(chǎn)由甲方造具詳實(shí)清冊(cè)，經(jīng)乙方簽字認(rèn)可。雙方約定于____ 年_____月_______日按清冊(cè)和帳面實(shí)物核實(shí)正式移交乙方，交接時(shí)所有設(shè)備要求能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)，能生產(chǎn)出原有產(chǎn)品并符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。___年 ___月____日前甲方協(xié)助乙方完成試生產(chǎn)。雙方移交完畢，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)即轉(zhuǎn)讓歸乙方所有。

二、乙方按約定價(jià)格受讓財(cái)產(chǎn)后，設(shè)立一家____________生產(chǎn)企業(yè)。

三、轉(zhuǎn)讓成交價(jià)及付款期限

1.經(jīng)雙方商定，該企業(yè)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

2.付款期限：乙方應(yīng)在公告期滿后，約______年_____月_____日支付給甲方人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，即全部轉(zhuǎn)讓價(jià)的______%(包括銀行貸款本金部分轉(zhuǎn)戶及墊付的應(yīng)付款)，其余部分甲方允許乙方在公告期滿后______天內(nèi)，約____年___月____日付清剩余的_______%，即人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。

四、債權(quán)債務(wù)處置方式

1.甲方經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)(含應(yīng)收、應(yīng)付款及對(duì)外擔(dān)保)均由甲方自行承擔(dān)處理，與乙方無(wú)關(guān);

2.甲方以財(cái)產(chǎn)、設(shè)備抵押及擔(dān)保的銀行貸款________萬(wàn)元債務(wù)，自本協(xié)議達(dá)成生效后在總價(jià)范圍內(nèi)由乙方為其 墊付，解除抵押等手續(xù)，乙方在支付財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)金額內(nèi)扣除。

3.甲方必須依法妥善地處理好鼎力公司自身的債權(quán)債務(wù)，不得影響乙方財(cái)產(chǎn)受讓后在該場(chǎng)地上的正常生產(chǎn) 、經(jīng)營(yíng)管理。如發(fā)生因催討甲方債務(wù)等原因?qū)е乱曳胶戏ɡ媸艿綋p害的，甲方同意乙方在緩付款中扣除相應(yīng) 的損失費(fèi)用。

五、該財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，乙方在該地塊上發(fā)展造紙生產(chǎn)，由甲方協(xié)助并提供乙方所需的必要文件資料，乙方自行申 請(qǐng)辦理，其辦理登記所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、雙方約定的其他事項(xiàng)

1.供水問(wèn)題：原取水井保持原狀不變，由乙方長(zhǎng)期使用。

2.出入道路：車輛出入道路必須按原狀范圍暢通無(wú)阻。

3.甲方企業(yè)目前用地性質(zhì)為集體土地，但正在按工業(yè)用地出讓審批要求辦理相關(guān)手續(xù)，本協(xié)議簽訂前，甲方應(yīng) 向乙方提交有關(guān)該地塊相關(guān)手續(xù)的前期審批資料、文件，由乙方繼續(xù)辦理。

4.本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并申請(qǐng)富陽(yáng)市公證處公證，雙方必須嚴(yán)格信守，認(rèn)真履行，任何一方違約 ，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處、當(dāng)?shù)劓?zhèn)人民政府各執(zhí)一份備案，副本若干份。

甲方：_____________ 乙方：_____________

全體股東簽名：_____ 法定代表人：_______

公證方：___________

聯(lián)系：_____________

____年_____月____日

補(bǔ)充協(xié)議

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商對(duì)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議作如下補(bǔ)充：

一、應(yīng)付帳款處理

1.應(yīng)付帳款由甲方列出應(yīng)付款明細(xì)帳單并通過(guò)法律程序刊登公告確認(rèn)。

2.應(yīng)付帳款不超過(guò)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)的，乙方根據(jù)甲方所列的清單給予墊付(付后在轉(zhuǎn)讓款中扣除)，應(yīng)付帳款超 過(guò)轉(zhuǎn)讓總價(jià)時(shí)由甲方自行處理支付。

3.應(yīng)付帳款超過(guò)轉(zhuǎn)讓總價(jià)金額較大，甲方不能妥善處理時(shí)，乙方拒絕受讓(即原協(xié)議不成立)。

二、資產(chǎn)交接與產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶的辦理

1.協(xié)議簽訂，經(jīng)過(guò)三個(gè)月公告確認(rèn)后，雙方按甲方所列乙方確認(rèn)的資產(chǎn)清單辦理移交。

2.土地產(chǎn)權(quán)因甲方在轉(zhuǎn)讓時(shí)尚未辦理好產(chǎn)權(quán)證，但已辦部分手續(xù)，轉(zhuǎn)讓時(shí)甲方必須提供向村里征用土地的協(xié)議 ，已付清土地款的有關(guān)書面資料、已辦理的相關(guān)資料，及在辦理過(guò)程中必須的與村里相關(guān)的書面資料。

3.房屋產(chǎn)權(quán)及其它資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，由甲方提供必須的資料，乙方自行辦理登記。

三、投資入股與補(bǔ)助

1.乙方同意原甲方股東王錫良把轉(zhuǎn)讓款支付應(yīng)付款后剩余的資金投入乙方作股金，具體金額以實(shí)際剩余資金為 準(zhǔn)，另立憑據(jù)(投資額不超過(guò)壹佰伍拾萬(wàn)元人民幣)。

2._____投入資金為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)投資，不參與經(jīng)營(yíng)、股本金不變值，只提投資回報(bào)。乙方按年回報(bào)率___%支付給___ ，支付時(shí)間每年年底(不到___個(gè)月時(shí)折算為月計(jì)算)。

3.________在中途需拆資時(shí)，乙方應(yīng)予以同意，但需提前三個(gè)月書面通知乙方。

4.乙方資產(chǎn)受讓后每年給王錫良補(bǔ)助____萬(wàn)元人民幣，補(bǔ)助款共支付____年，即累計(jì)_____萬(wàn)元人民幣。

四、本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，與原協(xié)議同等法律效力。

甲方：_____________ 乙方：_____________

全體股東簽名：_____ 法定代表人：_______

公證方：___________

第8篇：資產(chǎn)移交協(xié)議范文

轉(zhuǎn)讓方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受讓方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方因經(jīng)營(yíng)失誤，造成企業(yè)無(wú)法經(jīng)營(yíng)運(yùn)作，現(xiàn)經(jīng)全體股東討論決議，擬對(duì)該公司進(jìn)行注銷，并把公司的全部財(cái)產(chǎn)（ 包括客戶資源、設(shè)備設(shè)施、辦公用具及原甲方公司的有關(guān)權(quán)力等）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，各股東全權(quán)委托 _____________辦理有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方為擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，自愿受讓，現(xiàn)雙方本著平等、公正、自愿的原則，經(jīng) 協(xié)商一致，依法訂立本協(xié)議書。

一、甲方轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)范圍為______________。有形資產(chǎn)由甲方造具詳實(shí)清冊(cè)，經(jīng)乙方簽字認(rèn)可。雙方約定于____ 年_____月_______日按清冊(cè)和帳面實(shí)物核實(shí)正式移交乙方，交接時(shí)所有設(shè)備要求能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)，能生產(chǎn)出原有產(chǎn)品并符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。___年___月____日前甲方協(xié)助乙方完成試生產(chǎn)。雙方移交完畢，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)即轉(zhuǎn)讓歸乙方所有。

二、乙方按約定價(jià)格受讓財(cái)產(chǎn)后，設(shè)立一家____________生產(chǎn)企業(yè)。

三、轉(zhuǎn)讓成交價(jià)及付款期限

1．經(jīng)雙方商定，該企業(yè)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

2．付款期限：乙方應(yīng)在公告期滿后，約______年_____月_____日支付給甲方人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，即全部轉(zhuǎn)讓價(jià)的______%（包括銀行貸款本金部分轉(zhuǎn)戶及墊付的應(yīng)付款），其余部分甲方允許乙方在公告期滿后______天內(nèi)，約____年___月____日付清剩余的_______%，即人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。

四、債權(quán)債務(wù)處置方式

1．甲方經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)（含應(yīng)收、應(yīng)付款及對(duì)外擔(dān)保）均由甲方自行承擔(dān)處理，與乙方無(wú)關(guān)；

2．甲方以財(cái)產(chǎn)、設(shè)備抵押及擔(dān)保的銀行貸款________萬(wàn)元債務(wù)，自本協(xié)議達(dá)成生效后在總價(jià)范圍內(nèi)由乙方為其 墊付，解除抵押等手續(xù)，乙方在支付財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)金額內(nèi)扣除。

3．甲方必須依法妥善地處理好鼎力公司自身的債權(quán)債務(wù)，不得影響乙方財(cái)產(chǎn)受讓后在該場(chǎng)地上的正常生產(chǎn) 、經(jīng)營(yíng)管理。如發(fā)生因催討甲方債務(wù)等原因?qū)е乱曳胶戏ɡ媸艿綋p害的，甲方同意乙方在緩付款中扣除相應(yīng) 的損失費(fèi)用。

五、該財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，乙方在該地塊上發(fā)展造紙生產(chǎn)，由甲方協(xié)助并提供乙方所需的必要文件資料，乙方自行申 請(qǐng)辦理，其辦理登記所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、雙方約定的其他事項(xiàng)

1．供水問(wèn)題：原取水井保持原狀不變，由乙方長(zhǎng)期使用。

2．出入道路：車輛出入道路必須按原狀范圍暢通無(wú)阻。

3．甲方企業(yè)目前用地性質(zhì)為集體土地，但正在按工業(yè)用地出讓審批要求辦理相關(guān)手續(xù)，本協(xié)議簽訂前，甲方應(yīng) 向乙方提交有關(guān)該地塊相關(guān)手續(xù)的前期審批資料、文件，由乙方繼續(xù)辦理。

4．本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并申請(qǐng)富陽(yáng)市公證處公證，雙方必須嚴(yán)格信守，認(rèn)真履行，任何一方違約 ，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處、當(dāng)?shù)劓?zhèn)人民政府各執(zhí)一份備案，副本若干份。

甲方：_____________ 乙方：_____________

全體股東簽名：_____ 法定代表人：_______

公證方：___________

聯(lián)系：_____________

____年_____月____日

補(bǔ)充協(xié)議

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商對(duì)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議作如下補(bǔ)充：

一、應(yīng)付帳款處理

1．應(yīng)付帳款由甲方列出應(yīng)付款明細(xì)帳單并通過(guò)法律程序刊登公告確認(rèn)。

2．應(yīng)付帳款不超過(guò)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)的，乙方根據(jù)甲方所列的清單給予墊付（付后在轉(zhuǎn)讓款中扣除），應(yīng)付帳款超 過(guò)轉(zhuǎn)讓總價(jià)時(shí)由甲方自行處理支付。

3．應(yīng)付帳款超過(guò)轉(zhuǎn)讓總價(jià)金額較大，甲方不能妥善處理時(shí)，乙方拒絕受讓（即原協(xié)議不成立）。

二、資產(chǎn)交接與產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶的辦理

1．協(xié)議簽訂，經(jīng)過(guò)三個(gè)月公告確認(rèn)后，雙方按甲方所列乙方確認(rèn)的資產(chǎn)清單辦理移交。

2．土地產(chǎn)權(quán)因甲方在轉(zhuǎn)讓時(shí)尚未辦理好產(chǎn)權(quán)證，但已辦部分手續(xù)，轉(zhuǎn)讓時(shí)甲方必須提供向村里征用土地的協(xié)議 ，已付清土地款的有關(guān)書面資料、已辦理的相關(guān)資料，及在辦理過(guò)程中必須的與村里相關(guān)的書面資料。

3．房屋產(chǎn)權(quán)及其它資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，由甲方提供必須的資料，乙方自行辦理登記。

三、投資入股與補(bǔ)助

1．乙方同意原甲方股東王錫良把轉(zhuǎn)讓款支付應(yīng)付款后剩余的資金投入乙方作股金，具體金額以實(shí)際剩余資金為 準(zhǔn)，另立憑據(jù)（投資額不超過(guò)壹佰伍拾萬(wàn)元人民幣）。

2．_____投入資金為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)投資，不參與經(jīng)營(yíng)、股本金不變值，只提投資回報(bào)。乙方按年回報(bào)率___%支付給___ ，支付時(shí)間每年年底（不到___個(gè)月時(shí)折算為月計(jì)算）。

3．________在中途需拆資時(shí)，乙方應(yīng)予以同意，但需提前三個(gè)月書面通知乙方。

4．乙方資產(chǎn)受讓后每年給王錫良補(bǔ)助____萬(wàn)元人民幣，補(bǔ)助款共支付____年，即累計(jì)_____萬(wàn)元人民幣。

四、本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，與原協(xié)議同等法律效力。

甲方：_____________ 乙方：_____________

全體股東簽名：_____ 法定代表人：_______

公證方：___________

聯(lián)系：_____________

第9篇：資產(chǎn)移交協(xié)議范文

轉(zhuǎn)讓方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受讓方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方因經(jīng)營(yíng)失誤，造成企業(yè)無(wú)法經(jīng)營(yíng)運(yùn)作，現(xiàn)經(jīng)全體股東討論決議，擬對(duì)該公司進(jìn)行注銷，并把公司的全部財(cái)產(chǎn)（ 包括客戶資源、設(shè)備設(shè)施、辦公用具及原甲方公司的有關(guān)權(quán)力等）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，各股東全權(quán)委托 _____________辦理有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方為擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，自愿受讓，現(xiàn)雙方本著平等、公正、自愿的原則，經(jīng) 協(xié)商一致，依法訂立本協(xié)議書。

一、甲方轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)范圍為______________。有形資產(chǎn)由甲方造具詳實(shí)清冊(cè)，經(jīng)乙方簽字認(rèn)可。雙方約定于____ 年_____月_______日按清冊(cè)和帳面實(shí)物核實(shí)正式移交乙方，交接時(shí)所有設(shè)備要求能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)，能生產(chǎn)出原有產(chǎn)品并符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。___年___月____日前甲方協(xié)助乙方完成試生產(chǎn)。雙方移交完畢，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)即轉(zhuǎn)讓歸乙方所有。

二、乙方按約定價(jià)格受讓財(cái)產(chǎn)后，設(shè)立一家____________生產(chǎn)企業(yè)。

三、轉(zhuǎn)讓成交價(jià)及付款期限

1．經(jīng)雙方商定，該企業(yè)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

2．付款期限：乙方應(yīng)在公告期滿后，約______年_____月_____日支付給甲方人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，即全部轉(zhuǎn)讓價(jià)的______%（包括銀行貸款本金部分轉(zhuǎn)戶及墊付的應(yīng)付款），其余部分甲方允許乙方在公告期滿后______天內(nèi)，約____年___月____日付清剩余的_______%，即人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。

四、債權(quán)債務(wù)處置方式

1．甲方經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)（含應(yīng)收、應(yīng)付款及對(duì)外擔(dān)保）均由甲方自行承擔(dān)處理，與乙方無(wú)關(guān)；

2．甲方以財(cái)產(chǎn)、設(shè)備抵押及擔(dān)保的銀行貸款________萬(wàn)元債務(wù)，自本協(xié)議達(dá)成生效后在總價(jià)范圍內(nèi)由乙方為其 墊付，解除抵押等手續(xù)，乙方在支付財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)金額內(nèi)扣除。

3．甲方必須依法妥善地處理好鼎力公司自身的債權(quán)債務(wù)，不得影響乙方財(cái)產(chǎn)受讓后在該場(chǎng)地上的正常生產(chǎn) 、經(jīng)營(yíng)管理。如發(fā)生因催討甲方債務(wù)等原因?qū)е乱曳胶戏ɡ媸艿綋p害的，甲方同意乙方在緩付款中扣除相應(yīng) 的損失費(fèi)用。

五、該財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，乙方在該地塊上發(fā)展造紙生產(chǎn)，由甲方協(xié)助并提供乙方所需的必要文件資料，乙方自行申 請(qǐng)辦理，其辦理登記所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、雙方約定的其他事項(xiàng)

1．供水問(wèn)題：原取水井保持原狀不變，由乙方長(zhǎng)期使用。

2．出入道路：車輛出入道路必須按原狀范圍暢通無(wú)阻。

3．甲方企業(yè)目前用地性質(zhì)為集體土地，但正在按工業(yè)用地出讓審批要求辦理相關(guān)手續(xù)，本協(xié)議簽訂前，甲方應(yīng) 向乙方提交有關(guān)該地塊相關(guān)手續(xù)的前期審批資料、文件，由乙方繼續(xù)辦理。

4．本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并申請(qǐng)富陽(yáng)市公證處公證，雙方必須嚴(yán)格信守，認(rèn)真履行，任何一方違約 ，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處、當(dāng)?shù)劓?zhèn)人民政府各執(zhí)一份備案，副本若干份。

甲方：_____________ 乙方：_____________

全體股東簽名：_____ 法定代表人：_______

公證方：___________

聯(lián)系：_____________

____年_____月____日

補(bǔ)充協(xié)議

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商對(duì)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議作如下補(bǔ)充：

一、應(yīng)付帳款處理

1．應(yīng)付帳款由甲方列出應(yīng)付款明細(xì)帳單并通過(guò)法律程序刊登公告確認(rèn)。

2．應(yīng)付帳款不超過(guò)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)的，乙方根據(jù)甲方所列的清單給予墊付（付后在轉(zhuǎn)讓款中扣除），應(yīng)付帳款超 過(guò)轉(zhuǎn)讓總價(jià)時(shí)由甲方自行處理支付。

3．應(yīng)付帳款超過(guò)轉(zhuǎn)讓總價(jià)金額較大，甲方不能妥善處理時(shí)，乙方拒絕受讓（即原協(xié)議不成立）。

二、資產(chǎn)交接與產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶的辦理

1．協(xié)議簽訂，經(jīng)過(guò)三個(gè)月公告確認(rèn)后，雙方按甲方所列乙方確認(rèn)的資產(chǎn)清單辦理移交。

2．土地產(chǎn)權(quán)因甲方在轉(zhuǎn)讓時(shí)尚未辦理好產(chǎn)權(quán)證，但已辦部分手續(xù)，轉(zhuǎn)讓時(shí)甲方必須提供向村里征用土地的協(xié)議 ，已付清土地款的有關(guān)書面資料、已辦理的相關(guān)資料，及在辦理過(guò)程中必須的與村里相關(guān)的書面資料。

3．房屋產(chǎn)權(quán)及其它資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，由甲方提供必須的資料，乙方自行辦理登記。

三、投資入股與補(bǔ)助

1．乙方同意原甲方股東王錫良把轉(zhuǎn)讓款支付應(yīng)付款后剩余的資金投入乙方作股金，具體金額以實(shí)際剩余資金為 準(zhǔn)，另立憑據(jù)（投資額不超過(guò)壹佰伍拾萬(wàn)元人民幣）。

2．_____投入資金為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)投資，不參與經(jīng)營(yíng)、股本金不變值，只提投資回報(bào)。乙方按年回報(bào)率___%支付給___ ，支付時(shí)間每年年底（不到___個(gè)月時(shí)折算為月計(jì)算）。

3．________在中途需拆資時(shí)，乙方應(yīng)予以同意，但需提前三個(gè)月書面通知乙方。

4．乙方資產(chǎn)受讓后每年給王錫良補(bǔ)助____萬(wàn)元人民幣，補(bǔ)助款共支付____年，即累計(jì)_____萬(wàn)元人民幣。

四、本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，與原協(xié)議同等法律效力。

甲方：_____________ 乙方：_____________

全體股東簽名：_____ 法定代表人：_______

公證方：___________

聯(lián)系：_____________