房產(chǎn)檔案管理精選(九篇)

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第1篇：房產(chǎn)檔案管理范文

關(guān)鍵詞：房產(chǎn)檔案；現(xiàn)代化管理；創(chuàng)新

一、房產(chǎn)檔案管理的特點(diǎn)

房產(chǎn)檔案與傳統(tǒng)的檔案不同，在管理方面有著自己的特點(diǎn)，主要體現(xiàn)在：第一，較強(qiáng)的法律性特點(diǎn)，房產(chǎn)檔案是房產(chǎn)所有人具有的法律方面的證明材料，房產(chǎn)所有人在申請(qǐng)和使用其他權(quán)利的過程中，可能需要使用房產(chǎn)檔案進(jìn)行相關(guān)的證明，因此房產(chǎn)檔案具有較強(qiáng)的法律性特點(diǎn)；第二，動(dòng)態(tài)屬性，雖然說(shuō)房產(chǎn)檔案的內(nèi)容一般是不需要改變的，但是當(dāng)遇到特殊情況時(shí)，也會(huì)對(duì)其中的信息進(jìn)行變動(dòng)。所以，還需要對(duì)房產(chǎn)檔案進(jìn)行妥善的管理，變更的內(nèi)容需要及時(shí)地提交并體現(xiàn)出來(lái)；第三，多元化服務(wù)的特性，這是因?yàn)閷?duì)于房產(chǎn)檔案來(lái)講，在很多地方都需要使用這些信息進(jìn)行相關(guān)的操作，所以需要多種類型的服務(wù)。因此，房產(chǎn)檔案的管理需要滿足這些需求，從而提供更加多元化的服務(wù)；第四，壟斷的屬性，對(duì)于房產(chǎn)檔案來(lái)講，一般某個(gè)地區(qū)的房產(chǎn)檔案都由當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進(jìn)行統(tǒng)一管理，所以這些房產(chǎn)檔案具有壟斷的屬性。其他地區(qū)只有通過特定的流程才能夠獲取房產(chǎn)檔案的內(nèi)容。

二、房產(chǎn)檔案現(xiàn)代化管理的意義

（一）提高房產(chǎn)檔案管理效率。目前，隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的逐漸加快，很多居民的住房都需要進(jìn)行房產(chǎn)檔案的登記和管理，從而在一定程度上增加了房產(chǎn)檔案管理的工作量。同時(shí)，目前很多地方都需要對(duì)房產(chǎn)檔案進(jìn)行查閱工作，所以必須要更好地提高房產(chǎn)檔案的管理效率。而對(duì)房產(chǎn)檔案進(jìn)行現(xiàn)代化管理，能夠有效地提高其管理效率，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：第一，檔案檢索的效率增加，在過去主要是采用人工的方式，對(duì)房產(chǎn)檔案的紙質(zhì)版本進(jìn)行管理，效率比較低下；修改紙質(zhì)檔案的流程比較復(fù)雜，效率比較低，處理流程比較長(zhǎng)；同時(shí)，人工管理的方式，很多處理流程都需要相關(guān)人員的介入，需要大量的人力物力進(jìn)行維護(hù)。第二，目前使用現(xiàn)代化管理的方式對(duì)房產(chǎn)檔案進(jìn)行管理，則可以實(shí)現(xiàn)對(duì)房產(chǎn)檔案進(jìn)行電子版的管理方式，修改、復(fù)制、打印、備份等日常操作都比較方便；同時(shí)，現(xiàn)代化的管理方式使得很多管理流程都能夠?qū)崿F(xiàn)自動(dòng)化，從而能夠更好地降低人工處理的工作量，進(jìn)一步提高房產(chǎn)檔案的管理效率。（二）解決目前房產(chǎn)檔案管理中的問題。目前，房產(chǎn)檔案在進(jìn)行管理的過程中，還存在一些問題，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：第一，目前房產(chǎn)檔案管理中抗風(fēng)險(xiǎn)的能力比較低，紙質(zhì)版的資料其應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的能力比較低，這是因?yàn)椋汉芏喾慨a(chǎn)檔案都具有區(qū)域化的特點(diǎn)，在某個(gè)省市或者地區(qū)都只有一份，如果遭遇地震、火災(zāi)、洪水等不可抗的自然災(zāi)害時(shí)，這些紙質(zhì)版的資料抵抗風(fēng)險(xiǎn)的能力比較低。另外，雖然現(xiàn)在很多房產(chǎn)檔案都使用電子版的方式對(duì)檔案進(jìn)行存儲(chǔ)，但是在管理過程中缺乏定時(shí)備份或者遠(yuǎn)程存儲(chǔ)機(jī)制，在面對(duì)斷電或者其他自然災(zāi)害時(shí)，抗風(fēng)險(xiǎn)能力依然比較低；第二，房產(chǎn)檔案管理人員不僅僅需要對(duì)相關(guān)的檔案進(jìn)行管理，而且還應(yīng)該提供多種服務(wù)，供相關(guān)人員方便地進(jìn)行查閱工作。然而，目前房產(chǎn)檔案管理工作依然無(wú)法實(shí)現(xiàn)這些功能，所以需要進(jìn)一步促進(jìn)其現(xiàn)代化管理流程的創(chuàng)建，進(jìn)而能夠更好地為相關(guān)人員提供個(gè)性化的服務(wù)；第三，房產(chǎn)檔案管理的安全問題，對(duì)于房產(chǎn)的擁有者來(lái)講，相關(guān)的房產(chǎn)信息屬于隱私信息，所以管理部門需要對(duì)這些信息進(jìn)行保護(hù)。然而，目前很多房產(chǎn)檔案管理部門在進(jìn)行檔案管理的過程中，還存在安全方面的問題。而現(xiàn)代化的管理方式，能夠有效地提高管理人員的安全意識(shí)，從而更好地對(duì)房產(chǎn)檔案進(jìn)行安全性地保護(hù)和管理。

三、房產(chǎn)檔案現(xiàn)代化管理創(chuàng)新路徑

根據(jù)以上的分析和論述可知，房產(chǎn)檔案有著自身的特點(diǎn)，所以在管理過程中與其他檔案具有一定的差別。現(xiàn)代化管理對(duì)于房產(chǎn)檔案的管理工作具有劃時(shí)代的意義，因此必須要不斷推進(jìn)房產(chǎn)檔案現(xiàn)代化管理的創(chuàng)新途徑，為此可以參考以下幾個(gè)方面：（一）提高服務(wù)質(zhì)量。房產(chǎn)檔案的管理主要是為相關(guān)人員提供服務(wù)，所以在促進(jìn)房產(chǎn)檔案現(xiàn)代化管理創(chuàng)新路徑時(shí)，還需要更好地提高服務(wù)質(zhì)量，為此可以參考以下幾個(gè)方面：第一，將計(jì)算機(jī)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)應(yīng)用到現(xiàn)代化管理過程中，以此為基礎(chǔ)建設(shè)房產(chǎn)檔案的自助查詢系統(tǒng)，可以使得人們能夠利用這一系統(tǒng)更好地查詢相關(guān)的信息，在降低房產(chǎn)檔案管理人員工作量的同時(shí)，也能夠?yàn)橄嚓P(guān)人員提供個(gè)性化的查詢服務(wù)；第二，需要對(duì)房產(chǎn)檔案管理人員進(jìn)行相關(guān)的培訓(xùn)，使得他們能夠熟練地使用計(jì)算機(jī)等終端設(shè)備，可以高效地運(yùn)用相關(guān)的查詢技術(shù)，更好地提高服務(wù)質(zhì)量。同時(shí)，還需要對(duì)房產(chǎn)檔案信息進(jìn)行收集、查詢、管理等流程進(jìn)行不斷地優(yōu)化，從而能夠進(jìn)一步推進(jìn)房產(chǎn)檔案管理的現(xiàn)代化水平。（二）加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)檔案的安全管理。對(duì)于房產(chǎn)檔案來(lái)講，其安全性的保障也是現(xiàn)代化管理的重要內(nèi)容，所以為了更好地進(jìn)行房產(chǎn)檔案現(xiàn)代化管理的創(chuàng)新，必須要加強(qiáng)檔案的安全管理。為此可以參考以下幾個(gè)方面：第一，利用先進(jìn)的技術(shù)，對(duì)房產(chǎn)檔案進(jìn)行安全管理。由于相關(guān)的安全技術(shù)需要專業(yè)的人員進(jìn)行操作和維護(hù)，因此在對(duì)房產(chǎn)檔案進(jìn)行現(xiàn)代化管理的過程中，需要招聘安全方面的專業(yè)人員，從而能夠更好地加強(qiáng)房產(chǎn)檔案的安全管理；第二，需要加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)檔案服務(wù)的身份認(rèn)證功能，建立嚴(yán)格的服務(wù)訪問安全流程，使得具備相應(yīng)資格的人員才能夠訪問房產(chǎn)檔案。防止詐騙及相關(guān)糾紛現(xiàn)象的出現(xiàn)，更好地維護(hù)房產(chǎn)檔案的安全；第三，要加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)檔案管理人員的安全意識(shí)培訓(xùn)，使得他們能夠加強(qiáng)對(duì)信息的安全保護(hù)，例如：定期修改密碼、不將密碼隨意放置或者告訴他人等等，從而能夠避免由于人為失誤造成的房產(chǎn)檔案信息泄露問題。（三）提高房產(chǎn)檔案管理人員素質(zhì)。房產(chǎn)檔案管理人員的素質(zhì)對(duì)于促進(jìn)現(xiàn)代化管理有著直接的影響，同時(shí)也是促進(jìn)管理途徑創(chuàng)新的重要突破口。所以，在提高房產(chǎn)檔案管理人員素質(zhì)方面，還可以做到以下幾點(diǎn)：第一，提高房產(chǎn)檔案管理人員的專業(yè)素質(zhì)，使得他們能夠更好地利用自身的專業(yè)知識(shí)，對(duì)房產(chǎn)檔案進(jìn)行現(xiàn)代化的管理。利用他們的專業(yè)能力，為客戶提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提高房產(chǎn)檔案管理工作的效率；第二，提高他們的服務(wù)意識(shí)，對(duì)房產(chǎn)檔案管理人員進(jìn)行相關(guān)的培訓(xùn)，使得他們樹立以客戶為中心的服務(wù)觀念。在實(shí)際工作中，始終以用戶的需求為工作的方向和動(dòng)力，更好地滿足客戶的需求，進(jìn)一步體現(xiàn)房產(chǎn)檔案管理工作的社會(huì)價(jià)值。（四）加強(qiáng)房產(chǎn)檔案現(xiàn)代化管理的宣傳工作。隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的不斷發(fā)展，房產(chǎn)檔案管理人員可以更好地利用現(xiàn)代化的技術(shù)，進(jìn)一步提高工作效率，同時(shí)也能夠?yàn)橛脩籼峁└觾?yōu)質(zhì)的服務(wù)。但是，為了更好地對(duì)房產(chǎn)檔案現(xiàn)代化管理工作進(jìn)行創(chuàng)新，還需要加強(qiáng)宣傳工作的力度，為此可以參考以下幾個(gè)方面：第一，在開展房產(chǎn)檔案管理工作時(shí)，可以在相關(guān)的服務(wù)位置存放宣傳手冊(cè)，幫助人們更好地了解房產(chǎn)檔案管理服務(wù)的相關(guān)流程。同時(shí)，對(duì)于現(xiàn)代化的管理服務(wù)進(jìn)行相關(guān)的宣傳，能夠使得客戶更好地利用自主服務(wù)渠道獲得相關(guān)的服務(wù)，進(jìn)一步降低管理人員的工作量，也能夠更好地為客戶節(jié)約排隊(duì)的時(shí)間；第二，建立房產(chǎn)檔案現(xiàn)代化管理的公共網(wǎng)站，在網(wǎng)站上對(duì)相關(guān)的服務(wù)進(jìn)行引導(dǎo)和宣傳。同時(shí)，可以通過網(wǎng)站的服務(wù)模塊虛心采納客戶的意見，更好地完善房產(chǎn)檔案的現(xiàn)代化管理服務(wù)，能夠?yàn)榭蛻籼峁└觾?yōu)質(zhì)的服務(wù)。

四、小結(jié)

總之，房產(chǎn)檔案現(xiàn)代化創(chuàng)新管理的實(shí)現(xiàn)不僅僅是涉及到檔案管理工作改革這一項(xiàng)工作的重要任務(wù)，更是對(duì)當(dāng)今社會(huì)房地產(chǎn)行業(yè)的有序發(fā)展、社會(huì)經(jīng)濟(jì)的騰飛起著重要的促進(jìn)作用。因此，作為房產(chǎn)檔案管理的工作人員而言，我們有責(zé)任也有義務(wù)去通過自己的努力來(lái)創(chuàng)新房產(chǎn)檔案管理路徑，完善房產(chǎn)檔案管理辦法，以此來(lái)實(shí)現(xiàn)社會(huì)的全面化發(fā)展。

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第2篇：房產(chǎn)檔案管理范文

【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)檔案；管理網(wǎng)絡(luò)；檔案隊(duì)伍；信息化建設(shè)

房產(chǎn)檔案是房地產(chǎn)行政管理部門在開展公房、私房的產(chǎn)權(quán)登記和管理活動(dòng)中，按照一定的程序和手續(xù)形成的，反映房產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系和狀況具有保存價(jià)值的各種文字、圖紙、表冊(cè)、卡片以及聲像、電子文件等材料，是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歷史及現(xiàn)狀的真實(shí)記錄，是房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)的憑證。

房產(chǎn)檔案是城市房屋權(quán)屬管理的基礎(chǔ)，是房產(chǎn)業(yè)務(wù)開展的重要信息，也是國(guó)家檔案的重要組成部分。它數(shù)量大，涉及面廣，在解決房產(chǎn)糾紛、加快舊城改造步伐，深化住房制度 改革發(fā)揮了重要的作用。因此，做好房產(chǎn)檔案的管理，直接關(guān)系到為社會(huì)提供服務(wù)的程度，將影響國(guó)家的經(jīng)濟(jì)建設(shè)。

1 房產(chǎn)檔案的特點(diǎn)

房產(chǎn)檔案管理與一般的檔案管理有很大的區(qū)別，它具有幾個(gè)鮮明的特點(diǎn)：

1.1 專業(yè)性：房地產(chǎn)檔案管理產(chǎn)生于房地產(chǎn)專業(yè)部門，是房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理中形成的歷史記錄，而房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理是依法進(jìn)行的，是其他任何部門都不能代替的工作。房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理工作面廣量大，政策性強(qiáng)，形成的檔案材料專業(yè)性強(qiáng)，在內(nèi)容和形式上與一般公文有明顯的區(qū)別，在內(nèi)容上，反映了房地產(chǎn)權(quán)屬狀況和房地產(chǎn)位置和面積大小，文件名稱多采用房地產(chǎn)專業(yè)術(shù)語(yǔ)，在形式上，結(jié)構(gòu)規(guī)范，多為表格式，填寫式。

1.2 動(dòng)態(tài)性：房地產(chǎn)檔案形成后房地產(chǎn)權(quán)屬和房地產(chǎn)情況并不是固定不變的，隨著產(chǎn)權(quán)人的變化，房屋的拆遷、城市建設(shè)的發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)的活躍，房地產(chǎn)的買賣、交換、繼承、贈(zèng)與等交易行為的發(fā)生使房地產(chǎn)所有權(quán)不斷發(fā)生變化，房屋的拆遷、翻建、擴(kuò)建、 滅失、土地分割與合并等房地變更不可避免。因而房地產(chǎn)檔案處于不斷轉(zhuǎn)移和變更之中，具有極強(qiáng)的動(dòng)態(tài)性，房產(chǎn)檔案作為房屋變化中的原始記錄，必須隨著房屋及房屋所有權(quán)人的變化而變化，房產(chǎn)檔案只有全面真實(shí)的反映房屋變化的全貌，才具有其利用的價(jià)值。

1.3 法律性：房屋屬不動(dòng)產(chǎn)，價(jià)值較高，在單位或個(gè)人的財(cái)產(chǎn)構(gòu)成中都占有重要地位。因此，產(chǎn)權(quán)檔案的有無(wú)，記載的是否準(zhǔn)確，全面，產(chǎn)權(quán)檔案管理的好壞，都能對(duì)產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)生一定的甚至是具大的影響。房屋所有權(quán)為歸屬的憑證等組成的產(chǎn)權(quán)檔案，是房產(chǎn)管理部門和人民法院處理房地產(chǎn)糾紛的重要依據(jù)，應(yīng)永久保存。因此，房屋產(chǎn)權(quán)管理檔案具有很強(qiáng)的法律性。

2 房產(chǎn)檔案的社會(huì)功能

2.1 房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理的重要依據(jù)。

《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記制度，登記發(fā)證的中心環(huán)節(jié)就是依據(jù)房地產(chǎn)檔案材料確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，提高發(fā)證的準(zhǔn)確率。同時(shí)，在房地產(chǎn)交易中，產(chǎn)權(quán)清楚是交易的前提。房地產(chǎn)管理者必須充分利用房地產(chǎn)檔案，糾正出現(xiàn)的偽造、涂改、謊報(bào)遺失、重復(fù)申領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》，維護(hù)正常的房地產(chǎn)管理秩序。利用房地產(chǎn)檔案記錄的不同時(shí)間、地點(diǎn)、類型的房屋，對(duì)房屋交易價(jià)格進(jìn)行“公平、公正、科學(xué)”的評(píng)估工作，建立有效數(shù)據(jù)庫(kù)。

2.2 落實(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房過程的可靠憑證。

為使經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)按照國(guó)家政策規(guī)定有序地進(jìn)行，房產(chǎn)檔案要將單位性質(zhì)、人員編制、實(shí)有人數(shù)、人均收入、單位已售公房面積、人均住房面積、擬建住房地點(diǎn)、套數(shù)、總層數(shù)、建筑面積等，詳盡登記整理，按程序上報(bào)，使經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)符合法律和政策的框架要求。

2.3 住房拆遷管理工作的有效憑據(jù)。

在拆遷工作中，房地產(chǎn)檔案記載的居住狀況、經(jīng)濟(jì)狀況、人均面積等，為制定建房規(guī)劃、分批解決干部職工住房困難提供了依據(jù)，同時(shí)，也為建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房拆遷安置面積提供了參考數(shù)據(jù)。

2.4 司法、稅收工作的有利依據(jù)。

房屋拆除、買賣、繼承等行為的發(fā)生，不可避免會(huì)引起一些糾紛，要解決這些糾紛，房地產(chǎn)仲裁和司法部門都要查閱房地產(chǎn)檔案，弄清房地產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系。同時(shí)，由于房地產(chǎn)檔案記錄了每戶每處房地產(chǎn)的面積、價(jià)值，可以作為稅務(wù)部門開征房地產(chǎn)稅及契稅的計(jì)稅依據(jù)。

3 加強(qiáng)房地產(chǎn)檔案管理的幾點(diǎn)建議

3.1 強(qiáng)化檔案管理意識(shí)，健全檔案管理網(wǎng)絡(luò)

一是要充分認(rèn)識(shí)房產(chǎn)檔案管理的重要性。房產(chǎn)檔案工作是一項(xiàng)意義重大，平凡樸實(shí)、復(fù)雜細(xì)致、服務(wù)性很強(qiáng)的工作，檔案管理人員要始終保持良好心態(tài)，牢固樹立為人民服務(wù)的思想和良好的工作態(tài)度，發(fā)揚(yáng)腳踏實(shí)地、精益求精的敬業(yè)精神，滿腔熱情地為社會(huì)服務(wù)。二是建立檔案管理網(wǎng)絡(luò)，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)檔案管理工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。三是要制定一系列房產(chǎn)檔案管理制度和措施，不定期組織考核，嚴(yán)格獎(jiǎng)懲制度，保證檔案的完整歸檔，安全管理和有效利用，促進(jìn)檔案管理水平的提高。

3.2 加強(qiáng)檔案隊(duì)伍建設(shè)，提升全員綜合素質(zhì)。培養(yǎng)和造就一支德才兼?zhèn)洹?chuàng)新能力強(qiáng)，能夠熟練操作電腦，了解網(wǎng)絡(luò)知識(shí)，靈活使用檔案管理軟件，勝任文檔的存儲(chǔ)、編輯、檢查、利用等工作的專業(yè)房產(chǎn)檔案管理隊(duì)伍，是新時(shí)期房產(chǎn)檔案事業(yè)持續(xù)發(fā)展的迫切需要和重要保證。因此，必須花大力氣抓好檔案隊(duì)伍建設(shè)，切實(shí)提高管理人員的綜合素質(zhì)。

3.3 抓好檔案信息化建設(shè)，提高檔案調(diào)閱速度。

房產(chǎn)檔案管理信息化是先進(jìn)科學(xué)技術(shù)手段、科學(xué)管理方法與傳統(tǒng)的檔案管理方式的有機(jī)結(jié)合，是新形勢(shì)下房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。因此，要運(yùn)用現(xiàn)代信息處理技術(shù)手段，開發(fā)房產(chǎn)檔案信息資源，提高檔案資源的開發(fā)能力和利用效率。一是要提高對(duì)房產(chǎn)檔案管理信息化建設(shè)的認(rèn)識(shí)。二是要完善房產(chǎn)檔案信息歸集、檢索系統(tǒng)。在工作中，要將房產(chǎn)檔案信息系統(tǒng)與房產(chǎn)交易系統(tǒng)有機(jī)地結(jié)合，將房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的房屋產(chǎn)權(quán)信息自動(dòng)歸入房產(chǎn)檔案信息系統(tǒng)，形成文本信息，充分利用計(jì)算機(jī)強(qiáng)大的檢索功能，編制各種檢索工具，形成計(jì)算機(jī)檢索和手工檢索互補(bǔ)的檔案信息檢索體系，實(shí)現(xiàn)萬(wàn)能檢索，從而提供高效、便捷的查詢服務(wù)。三是要建立準(zhǔn)確的房地產(chǎn)檔案數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)。通過數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)做出準(zhǔn)確的判斷，以便相關(guān)職能部門及時(shí)運(yùn)用相關(guān)調(diào)控手段，使房產(chǎn)需求保持基本平衡，結(jié)構(gòu)基本合理，達(dá)到科學(xué)決策，回避風(fēng)險(xiǎn)的目的。

總之，房地產(chǎn)檔案是城市建設(shè)和管理的基礎(chǔ)，是確認(rèn)房地產(chǎn)權(quán)的重要依據(jù)，也是豐富的檔案信息源。房地產(chǎn)檔案管理是一個(gè)信息量大、變動(dòng)關(guān)系復(fù)雜，事務(wù)性很強(qiáng)的行政管理工作。只要我們堅(jiān)持提高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求，明析工作程序，按照規(guī)范操作，分清責(zé)任，層層落實(shí)、嚴(yán)格把關(guān)，充分發(fā)揮檔案工作人員的積極作用，就能造就一支政治素質(zhì)高、責(zé)任心強(qiáng)、熟悉業(yè)務(wù)、知識(shí)面廣的檔案工作隊(duì)伍，是房產(chǎn)檔案在房產(chǎn)事業(yè)中，適應(yīng)新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，發(fā)揮越來(lái)越大的作用，為國(guó)家的經(jīng)濟(jì)建設(shè)做出更大的貢獻(xiàn)。

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第3篇：房產(chǎn)檔案管理范文

現(xiàn)代社會(huì)的發(fā)展之迅速，促使房產(chǎn)檔案管理的變革跟上社會(huì)進(jìn)步的步伐，以專業(yè)化、信息化的管理方式為現(xiàn)代城市的建設(shè)和發(fā)展提供完善的服務(wù)。在現(xiàn)代城市建設(shè)中，房產(chǎn)檔案管理不僅對(duì)城市規(guī)劃和小區(qū)建設(shè)有重要影響，其在財(cái)產(chǎn)清查和糾紛處理等問題中也有重要的應(yīng)用。根據(jù)我國(guó)房地產(chǎn)近幾年的發(fā)展的現(xiàn)狀來(lái)看，不斷加快的城市擴(kuò)建和改建腳步以及不斷增加的城市房產(chǎn)交易，致使房產(chǎn)檔案管理的工作量也日趨繁重。可見，為了使房產(chǎn)檔案管理的質(zhì)量得到有效保障，房產(chǎn)檔案管理的創(chuàng)新迫在眉睫。

一、提高管理信息化建設(shè)的認(rèn)知

將與時(shí)俱進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通信技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)等應(yīng)用到房產(chǎn)檔案管理工作中意義深遠(yuǎn)，先進(jìn)的設(shè)備和軟件有助于檔案檢索、存儲(chǔ)和管理自動(dòng)化的實(shí)現(xiàn)。作為社會(huì)信息業(yè)組成部分中十分重要的部分，房產(chǎn)檔案管理理念的樹立必須符合現(xiàn)代化的要求，從而滿足社會(huì)的發(fā)展需求。運(yùn)用現(xiàn)代信息化技術(shù)創(chuàng)新房產(chǎn)檔案管理，不僅有利于房產(chǎn)檔案信息資源開發(fā)效率和利用效率的提高，同時(shí)能夠推進(jìn)房產(chǎn)檔案管理的深化改革。

二、推動(dòng)房產(chǎn)檔案管理的數(shù)字化建設(shè)

房產(chǎn)檔案管理信息化建設(shè)的基礎(chǔ)和前提是房產(chǎn)檔案的數(shù)字化建設(shè)。把房產(chǎn)檔案資料和信息進(jìn)行數(shù)字化處理，然后通過計(jì)算機(jī)的檢索功能將其整編，這樣就可以把房產(chǎn)資料信息中的每個(gè)組成要素如產(chǎn)權(quán)人的姓名、房屋面積和地址等分別作為檢索點(diǎn)，同時(shí)生成檢索工具，這種計(jì)算機(jī)自動(dòng)化檢索在很大程度上提高了檢索的工作效率，為檔案資料利用者的信息查詢提供了便捷的服務(wù)。

三、建立房產(chǎn)檔案信息歸集系統(tǒng)

為了能夠全面、準(zhǔn)確的收集房產(chǎn)信息和資料，應(yīng)使在房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部相關(guān)信息和資料自動(dòng)歸集應(yīng)到房產(chǎn)檔案管理系統(tǒng)中，并將檔案信息以文本的形式保存起來(lái)，從而實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)檔案信息系統(tǒng)與房產(chǎn)交易系統(tǒng)的有效結(jié)合。此外，房產(chǎn)檔案信息管理部門還可以將房產(chǎn)信息資料處理成圖像，然后將其歸集到房產(chǎn)檔案信息系統(tǒng)中，圖像信息的形成可以利用掃描儀或數(shù)碼照相機(jī)等技術(shù)設(shè)備進(jìn)行。在計(jì)算機(jī)系統(tǒng)中錄入原始數(shù)據(jù)之后，通過計(jì)算機(jī)的檢索、分類、組合等功能將收集的房產(chǎn)檔案資料整理成數(shù)據(jù)庫(kù)。動(dòng)態(tài)變化性是房產(chǎn)信息的主要特點(diǎn)，因此為了能夠?qū)Ψ慨a(chǎn)檔案進(jìn)行實(shí)時(shí)控制，為了確保檔案信息與產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的協(xié)調(diào)，應(yīng)及時(shí)、定期維護(hù)和更新房產(chǎn)檔案數(shù)據(jù)庫(kù)。

四、被動(dòng)式服務(wù)向主動(dòng)式服務(wù)轉(zhuǎn)變

隨著知識(shí)化、信息化時(shí)代的不斷發(fā)展，社會(huì)各界和人民大眾對(duì)房產(chǎn)檔案資料管理的要求也在不斷提高，并呈現(xiàn)出需求多樣化趨勢(shì)。檔案管理人員應(yīng)當(dāng)秉持主動(dòng)服務(wù)態(tài)度，運(yùn)用主動(dòng)服務(wù)手段，建立和完善主動(dòng)服務(wù)機(jī)制等，如何將傳統(tǒng)的被動(dòng)式服務(wù)理念轉(zhuǎn)變?yōu)橹鲃?dòng)式服務(wù)觀念，有以下幾點(diǎn)。第一，開展與時(shí)俱進(jìn)的多樣化服務(wù)形式，滿足社會(huì)發(fā)展的客觀需求。檔案管理部門還可以通過宣傳的方式提高公眾對(duì)房產(chǎn)檔案信息管理的認(rèn)知，幫助其對(duì)房產(chǎn)檔案管理的重要性和價(jià)值有正確的認(rèn)識(shí)和了解，使群眾對(duì)檔案檢索系統(tǒng)的使用技能有正確的把握；第二，在房產(chǎn)檔案信息的開發(fā)和利用上要做好相關(guān)的研究工作，集中并向社會(huì)公布具有使用價(jià)值的房產(chǎn)檔案信息資料，為信息利用者提供方便快捷的服務(wù)。

五、物理件和電子件的協(xié)同發(fā)展

大量的實(shí)踐表明，在當(dāng)下社會(huì)的現(xiàn)代化和信息化不斷發(fā)展的大背景下，傳統(tǒng)利用手工收集和處理紙質(zhì)檔案的方式，不僅具有巨大的工作量，而且容易出現(xiàn)人為因素導(dǎo)致的錯(cuò)誤。但是如果將傳統(tǒng)的紙質(zhì)管理方式完全拋棄，單純的利用電子信息化管理，也會(huì)引起的不容忽視的后果。因此筆者認(rèn)為，在進(jìn)行房產(chǎn)檔案管理時(shí)，應(yīng)將物理件和電子件同時(shí)運(yùn)用，相互協(xié)調(diào)。在合理利用紙質(zhì)檔案并將其作為管理依據(jù)的基礎(chǔ)上，利用計(jì)算機(jī)來(lái)收集和整理檔案資料和信息，利用縮微或掃描復(fù)制技術(shù)將原始紙質(zhì)資料保存起來(lái)。不僅在一定程度上確保檔案信息的的安全管理，還滿足了社會(huì)發(fā)展的需求。

第4篇：房產(chǎn)檔案管理范文

1、建立健全房產(chǎn)檔案管理制度。為了確保房產(chǎn)檔案管理工作的有序開展，房產(chǎn)檔案管理部門應(yīng)當(dāng)建立健全管理制度體系，促進(jìn)房產(chǎn)檔案管理工作步入制度化、規(guī)范化的管理軌道。房產(chǎn)檔案管理部門要根據(jù)管理的實(shí)際情況，遵循檔案管理的客觀規(guī)律，針對(duì)房產(chǎn)檔案閱覽、查詢、歸檔、借閱、復(fù)制等工作流程制定與之相匹配的制度，通過完善管理制度來(lái)確保房產(chǎn)檔案管理工作有章可循，避免由于制度體系不完善而造成檔案管理工作的疏漏。

2、推動(dòng)房產(chǎn)檔案管理數(shù)字化建設(shè)進(jìn)程。為了滿足社會(huì)的發(fā)展需求以及現(xiàn)代房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的需求，房產(chǎn)檔案管理部門應(yīng)當(dāng)加快房產(chǎn)檔案管理數(shù)字化的建設(shè)進(jìn)程，通過建立房產(chǎn)檔案管理數(shù)據(jù)庫(kù)，及時(shí)記錄房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更信息，提高檔案管理工作效率。房產(chǎn)檔案管理部門應(yīng)對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行定期更新、維護(hù)，以提高房產(chǎn)檔案信息的實(shí)效性，實(shí)現(xiàn)信息資源的高度共享。尤其對(duì)于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)問題，房產(chǎn)檔案管理部門要利用數(shù)據(jù)庫(kù)的運(yùn)行落實(shí)動(dòng)態(tài)管理，確保產(chǎn)權(quán)變更工作質(zhì)量，提高房產(chǎn)檔案檢索效率。通過建立房產(chǎn)檔案管理數(shù)據(jù)庫(kù)，將網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)應(yīng)用于檔案管理工作中，可以為信息利用者提供高效、便捷的查詢服務(wù)，提升檔案管理服務(wù)水平。

3、建立現(xiàn)代房產(chǎn)檔案管理體系。首先，房產(chǎn)檔案管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)當(dāng)前檔案資料信息分開管理的現(xiàn)狀進(jìn)行改革，及時(shí)落實(shí)檔案、資料、信息一體化管理的新機(jī)制，加快檔案信息平臺(tái)的構(gòu)建，提高檔案資源采集、加工、整理、利用、開發(fā)的效率，避免出現(xiàn)檔案資源處理不及時(shí)的現(xiàn)象發(fā)生；其次，創(chuàng)建現(xiàn)代化的工作體系，運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)改造現(xiàn)有的手工作業(yè)模式，建立高效的檔案信息管理系統(tǒng)，減輕工作人員的工作量，提高資料處理的準(zhǔn)確性和完整性。

4、做好房產(chǎn)檔案的保管與利用工作。

4.1提供必要的物質(zhì)條件。房產(chǎn)檔案管理部門應(yīng)當(dāng)配置適應(yīng)工作需要的檔案用房，配備檔案箱柜、溫濕度調(diào)控設(shè)備及其他必要設(shè)備，從而確保檔案庫(kù)房能夠滿足防塵、防潮、防火、防盜、防高溫、防蟲鼠、防霉、防光等要求，為檔案安全保管和利用奠定基礎(chǔ)。

4.2提高檔案安全性和完整性。房產(chǎn)檔案管理部門要重視檔案庫(kù)房安全管理工作，分派專人做好庫(kù)房溫濕度的記錄，對(duì)庫(kù)房進(jìn)行定期的安全巡檢，避免存在各種安全隱患，以確保房產(chǎn)檔案的安全完整。此外，檔案管理人員應(yīng)對(duì)破損、褪色、蟲蛀的檔案在報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)之后行及時(shí)修補(bǔ)，采取有效措施保證檔案資料的使用價(jià)值。

4.3建立嚴(yán)格的審批程序。房產(chǎn)檔案管理部門所保存的檔案大部分屬于未開放檔案，除了滿足機(jī)關(guān)工作人員的正常工作需求利用外，若其他利用者想要查閱或復(fù)制檔案信息，必須經(jīng)過嚴(yán)格的審批程序，以確保檔案信息不被惡意泄露。

4.4重視房產(chǎn)檔案開發(fā)利用。房產(chǎn)檔案只有更好地服務(wù)于社會(huì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)，才能真正體現(xiàn)其自身存在的價(jià)值，從而獲取良好的社會(huì)效率和經(jīng)濟(jì)效益。為此，重視房產(chǎn)檔案開發(fā)和利用必須從強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)著手，努力做到以下三個(gè)轉(zhuǎn)變，即由單一的信息服務(wù)轉(zhuǎn)變?yōu)獒槍?duì)性、綜合性和多層次性的信息服務(wù)，由保管型的檔案管理模式轉(zhuǎn)變?yōu)殚_放型的檔案管理模式，由被動(dòng)式服務(wù)理念轉(zhuǎn)變?yōu)橹鲃?dòng)式服務(wù)理念。

5、重視房產(chǎn)檔案管理人才的培養(yǎng)。提高房產(chǎn)檔案管理人員的綜合素質(zhì)和業(yè)務(wù)處理能力，是確保房產(chǎn)檔案管理工作質(zhì)量的關(guān)鍵所在。隨著社會(huì)對(duì)房產(chǎn)檔案需求的日益增長(zhǎng)，房產(chǎn)檔案管理部門必須正確認(rèn)識(shí)到加強(qiáng)自身隊(duì)伍建設(shè)的重要性，并針對(duì)檔案管理信息化、數(shù)字化的發(fā)展趨勢(shì)，組建和培養(yǎng)一支具備跨學(xué)科知識(shí)、技術(shù)性和專業(yè)性較強(qiáng)、信息技術(shù)運(yùn)用熟練的復(fù)合型人才隊(duì)伍。房產(chǎn)檔案管理部門還應(yīng)當(dāng)做好相關(guān)專業(yè)人才的引進(jìn)和留用工作，完善管理人員的知識(shí)結(jié)構(gòu)，樹立正確的信息意識(shí)和服務(wù)觀念，以提高房產(chǎn)檔案管理工作質(zhì)量，推動(dòng)房產(chǎn)檔案管理由傳統(tǒng)手工作業(yè)方式向數(shù)字化、信息化的管理方式轉(zhuǎn)型。

二、結(jié)論

第5篇：房產(chǎn)檔案管理范文

摘 要：隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，高校房產(chǎn)的分割、合并，房屋的新建、改建和擴(kuò)建等活動(dòng)不斷活躍，房產(chǎn)檔案的利用也不斷頻繁，所以加強(qiáng)高校房產(chǎn)檔案的管理能使高校建設(shè)管理工作更加科學(xué)順暢的進(jìn)行。因此，構(gòu)建新的高校房產(chǎn)檔案管理模式的時(shí)展的必然要求，在房產(chǎn)管理的信息化趨勢(shì)下，論述當(dāng)前高校房產(chǎn)檔案管理中存在的問題，并提出高校房產(chǎn)檔案管理新模式的幾點(diǎn)建議。

關(guān)鍵詞：高校；房產(chǎn)檔案管理；信息化；新模式

房產(chǎn)檔案管理是是高校管理機(jī)構(gòu)的重要組成部分，是高校正常工作和運(yùn)轉(zhuǎn)的基本保證，也為高校建設(shè)與發(fā)展提供了重要的原始依據(jù)。

1 房產(chǎn)檔案管理中現(xiàn)存的問題

1.1 檔案管理制度不規(guī)范

目前，房產(chǎn)檔案管理存在諸多問題，例如：檔案管理較為分散、數(shù)據(jù)狀態(tài)失真、拆遷房屋產(chǎn)權(quán)不能及時(shí)注銷、使用較為隨意，沒有統(tǒng)一的工作程序以及操作規(guī)范等。要解決這些問題，首先要完善房產(chǎn)檔案管理制度，這是提高工作效率和充分發(fā)揮其作用的重要保障。房產(chǎn)檔案的管理不單純是某一項(xiàng)的管理，而應(yīng)該是一種全方位、多元化的管理模式，我們只有充分認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)，才能提高檔案管理的整體水平。

1.2 檔案管理模式化落后

由于房屋的使用年限很長(zhǎng)，房屋的所有權(quán)性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、功能等方面有隨時(shí)發(fā)生著變化，所以檔案管理工作就很復(fù)雜和繁瑣，且房產(chǎn)檔案文件的形式和規(guī)格不同，落后的檔案管理模式已不能適應(yīng)高校管理工作的需要。很多房產(chǎn)管理人員仍使用傳統(tǒng)的管理方法，習(xí)慣用傳統(tǒng)手工操作方法來(lái)處理文本信息和房產(chǎn)檔案管理，這樣導(dǎo)致管理工作的效率低下，甚至導(dǎo)致一些檔案數(shù)據(jù)的損壞、丟失、殘缺，使房產(chǎn)檔案管理失去真正的意思。

1.3 房產(chǎn)檔案隊(duì)伍的專業(yè)素質(zhì)較弱

房產(chǎn)檔案專業(yè)性強(qiáng)，這就要求管理檔案的專業(yè)人員掌握現(xiàn)代化技術(shù)以及必要的檔案學(xué)知識(shí)，但實(shí)際情況不容樂觀。一部分房產(chǎn)檔案人員缺乏相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)，再加上新時(shí)代檔案工作的信息化和智能化，就很容易出現(xiàn)知識(shí)單一，理論水平和業(yè)務(wù)能力較弱等現(xiàn)象，導(dǎo)致房產(chǎn)檔案事業(yè)發(fā)展速度遲緩。

2構(gòu)建高校房產(chǎn)檔案管理新模式的幾點(diǎn)建議

2.1 整合學(xué)校資源檔案集中管理

整合學(xué)校各科室資源建立管理網(wǎng)，加強(qiáng)檔案庫(kù)房的建設(shè)和管理。及時(shí)收集、整理房屋各種變化情況的記錄材料，將圍繞房屋的建設(shè)、使用、修繕、房改等各種房產(chǎn)檔案材料按職能進(jìn)行分類立卷，做好整理、編號(hào)、編目等工作；建立產(chǎn)權(quán)相關(guān)的登記和交易管理模塊；實(shí)現(xiàn)用現(xiàn)代化科學(xué)管理方法，例如數(shù)字化管理，提高工作質(zhì)量和效率。

2.2 加強(qiáng)檔案管理信息化水平

將信息化網(wǎng)絡(luò)技術(shù)建立在高校發(fā)展的基礎(chǔ)之上，檔案管理要從保管和利用職能轉(zhuǎn)向信息采集、管理及服務(wù)職能，使高校檔案管理信息資源更加豐富，管理更加科學(xué)合作，提高高校檔案管理質(zhì)量和效率。高校可建立數(shù)字檔案館，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)化，使信息服務(wù)呈現(xiàn)出極大的開放性及極好的交互性。實(shí)現(xiàn)分類、組合、檢索、調(diào)閱、查詢的現(xiàn)代化管理，提高房產(chǎn)檔案的管理水平，這樣，在進(jìn)行檔案使用和查詢時(shí)更加全面和快捷。

2.3 提高管理服務(wù)意識(shí)，實(shí)現(xiàn)服務(wù)多元化

檔案管理工作在服務(wù)方式上要從被動(dòng)地為利用者提供服務(wù)轉(zhuǎn)向積極主動(dòng)地為利用者著想，積極努力創(chuàng)造各種服務(wù)條件，主動(dòng)提供多種服務(wù)。每一位檔案專業(yè)人員都必須強(qiáng)化主動(dòng)服務(wù)的觀念、強(qiáng)化信息觀念以及效益觀念。

新的管理模式，要優(yōu)化傳統(tǒng)的服務(wù)方式，這要求管理人員提供信息資源的范圍和規(guī)范化比以往廣泛得多。因此，實(shí)現(xiàn)檔案管理服務(wù)的多元化，就要從學(xué)校自身的需要出發(fā)，以多種多樣的服務(wù)方式為手段，為檔案的開發(fā)和利用創(chuàng)造一個(gè)更為廣闊的空間。

2.4 培養(yǎng)檔案人員的專業(yè)技能

隨著現(xiàn)代化技術(shù)手段的不斷融入，房產(chǎn)檔案管理人員的專業(yè)要求也很高，從業(yè)人員除了需要掌握必須的檔案管理工作，也要求具備扎實(shí)的計(jì)算機(jī)方面知識(shí)和技能，讓計(jì)算機(jī)更加科學(xué)、快捷、周到、全面地服務(wù)于房地產(chǎn)檔案管理工作。為了充分實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)檔案現(xiàn)代化管理，首先，檔案從業(yè)人員需要具體扎實(shí)的檔案管理工作方面知識(shí)，讓檔案管理工作更加專業(yè)，例如，對(duì)檔案進(jìn)行收集、整理、保管、編研、提供利用中始終貫穿著綜合分析以及研究判斷。其次，從業(yè)人員還應(yīng)該對(duì)國(guó)家有關(guān)房改、房產(chǎn)工作的章程有所了解，并熟悉相關(guān)政策。再次，要適應(yīng)現(xiàn)代化發(fā)展的需要，能夠借助軟件和計(jì)算機(jī)進(jìn)行房產(chǎn)檔案管理工作，將先進(jìn)科學(xué)技術(shù)與管理有機(jī)結(jié)合。

3 結(jié)論

在新時(shí)期檔案管理模式下，一方面我們要與時(shí)俱進(jìn)，充分利用好創(chuàng)新服務(wù)手段，發(fā)揮現(xiàn)代化科學(xué)技術(shù)的最大啊價(jià)值服務(wù)于高校房地產(chǎn)檔案管理工作；另一方面，每一位檔案管理人員必須具備較高的科學(xué)素養(yǎng)，在不斷學(xué)習(xí)中不斷提高。

參考文獻(xiàn)

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第6篇：房產(chǎn)檔案管理范文

通過對(duì)檔案資源的深入加工，有利于傳遞和查找數(shù)據(jù)浩大的信息，有利于使內(nèi)容繁瑣的檔案信息資源簡(jiǎn)潔、明了。如此，可以縮小技術(shù)應(yīng)用，通過對(duì)數(shù)字資源的加工，提高檔案存儲(chǔ)的密度，縮小檔案體積，規(guī)避某些小型化、密集化、規(guī)格化的復(fù)制品，進(jìn)、傳遞與利用。

1、房屋管理系統(tǒng)構(gòu)建的發(fā)展?fàn)顟B(tài)

房屋管理的信息化是現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展的必然趨勢(shì)，多年前很多地方和單位都已經(jīng)定制了各自的檔案館信息化的具體時(shí)間表，有些地方業(yè)甚至早就進(jìn)入了實(shí)習(xí)使用階段。然而由于檔案信息管理工作的意義、重要性當(dāng)時(shí)還沒有得到足夠的重視，外加房屋檔案管理工作相對(duì)于物流、房產(chǎn)交易等相對(duì)滯后，導(dǎo)致很大一部分商業(yè)房產(chǎn)只把其放在一個(gè)淺顯的層次。近來(lái)，房屋檔案的重要性越來(lái)越受到重視，在愈多公司的使用下獲得了更大的重視。如今伴隨業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的挖掘和需求，一套安全可行的網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用系統(tǒng)初見規(guī)模。

2、房屋管理系統(tǒng)構(gòu)建的形勢(shì)分析

房產(chǎn)檔案信息化主要包括三個(gè)方面，分別是檔案原件的管理、檔案的掃描和檔案文件的管理。其中檔案數(shù)據(jù)的管理則是由檔案原件、檔案掃描件和檔案數(shù)據(jù)構(gòu)成。

檔案管理系統(tǒng)是一種特殊的媒介，其通過查詢、統(tǒng)計(jì)、管理、記錄進(jìn)行部門業(yè)務(wù)的接口，利用數(shù)據(jù)庫(kù)發(fā)展錄入、存放、查詢以及管理信息源。而其中的錄入、查詢、統(tǒng)計(jì)與注銷則是管理模塊的最基本部分。

檔案原件具有不可替代性，包括長(zhǎng)期保存、編排方便、快速查找和防止篡改等特點(diǎn)。掃面原件與相互監(jiān)督有利于防止內(nèi)容的篡改，為用戶與工作人員減輕負(fù)擔(dān)。同時(shí)數(shù)據(jù)資源的明確，編排工具的效率化，規(guī)避了原件的磨損，軟件的自動(dòng)跟蹤則提高了工作效率，把庫(kù)房管理簡(jiǎn)單化。

檔案掃描通過存儲(chǔ)圖片給用戶帶來(lái)了方便，簡(jiǎn)單的鼠標(biāo)點(diǎn)擊就代替了過去長(zhǎng)時(shí)間的等待。掃描層次的管理，運(yùn)用掃描編程與高速掃面議解決了曾經(jīng)浩如煙海的檔案處理。當(dāng)然作為重要組成部分的人員管理工作也不可忽視，在今后的工作中，系統(tǒng)對(duì)檔案錄入、掃描、接收、注銷、保存等所有業(yè)務(wù)活動(dòng)，都要明確記錄，認(rèn)真考核。

3、房屋管理系統(tǒng)構(gòu)建的現(xiàn)代化意義

房產(chǎn)檔案管理系統(tǒng)通過對(duì)房屋檔案進(jìn)行數(shù)字技術(shù)處理，建立了檔案圖書庫(kù)，數(shù)字信息化檔案卷內(nèi)目錄信息，實(shí)現(xiàn)房屋檔案的計(jì)算管理和應(yīng)用。該系統(tǒng)給檔案接收、管理和利用提供了平臺(tái)，使服務(wù)更加人性化，給編輯者和使用者帶來(lái)了便利。

3.1運(yùn)用帶來(lái)多層次功能

開設(shè)了及檔案接收、查詢、上架、掃描、庫(kù)房管理、索引打印、檔案錄入、修改、檔案借閱等多方面為一體的功能，設(shè)置了房屋預(yù)警系統(tǒng)，通過產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)登記促進(jìn)決策的進(jìn)行，建立了基本信息庫(kù)與檔案管理系統(tǒng)，同時(shí)以掃描為切入點(diǎn)，進(jìn)行了圖片報(bào)表化，實(shí)現(xiàn)了檔案的電子系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)。在房產(chǎn)檔案管理中應(yīng)用現(xiàn)代化管理技術(shù)實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)檔案的現(xiàn)代化，強(qiáng)化了房產(chǎn)檔案開發(fā)利用工作。應(yīng)用計(jì)算機(jī)技術(shù)把房產(chǎn)檔案的靜態(tài)信息動(dòng)態(tài)轉(zhuǎn)化，不斷收集各種房產(chǎn)檔案信息，從而有的放矢，有針對(duì)性地開展開發(fā)利用工作。

3.2運(yùn)用拓展新技術(shù)

通過二維碼技術(shù)，使掃描粘貼一體化，方便了檔案的調(diào)節(jié)、入庫(kù)的選擇。采用計(jì)算機(jī)模擬電子庫(kù)房，通過對(duì)庫(kù)房整理，使檔案位置清晰，便于精確定位，把編號(hào)與位置號(hào)碼對(duì)應(yīng)，有效地避免了檔案移庫(kù)，同時(shí)也節(jié)省了庫(kù)房的空間。把涉及的操作進(jìn)行日志式的整理，完備操作系統(tǒng)，保留操作痕跡，保障操作的安全性。通過數(shù)字和圖像掃描把檔案存儲(chǔ)在數(shù)字服務(wù)器上，減小翻閱紙張的不便，提高工作效率，方便業(yè)務(wù)的相互交流與溝通。利用先進(jìn)技術(shù)把圖片壓縮，一方面保護(hù)圖片質(zhì)量，另一方面大大的節(jié)約了圖片的存儲(chǔ)空間。

4、房屋管理系統(tǒng)的未來(lái)開發(fā)方向

4.1擴(kuò)展檔案規(guī)劃范圍

全面推進(jìn)檔案規(guī)劃是一場(chǎng)深刻的變革，是一項(xiàng)關(guān)乎技術(shù)應(yīng)用、信息整合的多方面相互配合的系統(tǒng)工程。檔案管理應(yīng)該詳盡記錄。換句話說(shuō)，原有的歸檔范圍既不能涵蓋其全貌，也不能用戶有全面確的了解。所以，當(dāng)前應(yīng)根據(jù)社會(huì)多樣需求的特點(diǎn)，補(bǔ)充、擴(kuò)大檔案歸案范圍。通過這些檔案材料真實(shí)反映其個(gè)性化發(fā)展特征，更好地服務(wù)社會(huì)。

4.2發(fā)揮創(chuàng)新潛能

創(chuàng)新是民族進(jìn)步的靈魂，是國(guó)家興旺發(fā)達(dá)的不竭動(dòng)力。檔案材料不僅要關(guān)注過去，而且要善于發(fā)現(xiàn)、詳盡記錄可能發(fā)展的潛能，特別要重視創(chuàng)新能力和實(shí)踐能力。情商檔案可以盡可能提供了心理健康資料，形成了更多關(guān)于情商方面的文字材料。筆者認(rèn)為，應(yīng)該注意收集和整理，形成能準(zhǔn)確反映多方資料的文字檔案，為社會(huì)提供多方面認(rèn)識(shí)世界的窗口。

第7篇：房產(chǎn)檔案管理范文

1.1工作負(fù)荷過大，工作成就感低

現(xiàn)在一般的房產(chǎn)管理部門的檔案管理人員既要完成對(duì)收集的檔案進(jìn)行分類、組合、排列、編目、歸檔上架，還要負(fù)責(zé)檔案查閱等工作。每天重復(fù)著大量繁瑣的工作，難免失去職業(yè)樂趣，容易形成工作倦怠感。一種職業(yè)的社會(huì)認(rèn)同和自我認(rèn)同感的產(chǎn)生，取決于它的職業(yè)聲望。檔案管理人員工作性質(zhì)是服務(wù)性的，社會(huì)對(duì)檔案管理工作不夠重視，一些人瞧不起檔案管理人員，不尊重他們的勞動(dòng)，容易被別人忽視。在編制上、行政上沒有適當(dāng)?shù)牡匚唬藛T配備、硬件設(shè)施、經(jīng)費(fèi)投入方面普遍存在緊縮現(xiàn)象，容易產(chǎn)生工作得不到認(rèn)可，缺乏成就感。久而久之，檔案管理人員的積極性、創(chuàng)造性必將受到打擊，對(duì)工作失去熱情和動(dòng)力,產(chǎn)生職業(yè)倦怠感。

1.2個(gè)人思想因素和檔案管理因素

由于多數(shù)房產(chǎn)管理部門從事房產(chǎn)檔案管理工作的人員來(lái)源復(fù)雜,自身又不重視檔案管理工作，認(rèn)為房產(chǎn)檔案管理任何人都可以做，缺乏技術(shù)含量,對(duì)房產(chǎn)檔案管理工作缺乏正確的認(rèn)識(shí)。房產(chǎn)檔案管理是一項(xiàng)繁瑣復(fù)雜、腦體并用的工作。不少房管部門不重視房產(chǎn)檔案管理工作，被視同簡(jiǎn)單的檔案保管工作，管理方式落后，檔案管理設(shè)備陳舊、落后，很大程度上還依靠傳統(tǒng)的手工操作進(jìn)行檔案的整理、分類、歸檔等工作，勞動(dòng)強(qiáng)度大，房產(chǎn)檔案管理人員往往容易產(chǎn)生工作倦怠感。

2預(yù)防及應(yīng)對(duì)措施

2.1加強(qiáng)房產(chǎn)檔案管理人員的教育學(xué)習(xí)

根據(jù)不同的人員情況進(jìn)行有針對(duì)性的教育學(xué)習(xí)，方式應(yīng)該靈活多變。最終提高房產(chǎn)檔案管理人員的專業(yè)水平，認(rèn)清自身的能力和目標(biāo)，正確的面對(duì)工作、生活和學(xué)習(xí)，并處理好人際關(guān)系。

2.2構(gòu)建激勵(lì)機(jī)制，提高檔案管理人員待遇

房產(chǎn)檔案管理工作是房產(chǎn)管理部門工作的一個(gè)重要組成部分，房產(chǎn)檔案管理工作的好壞直接影響到整個(gè)房產(chǎn)部門管理水平的提高，應(yīng)該重視房產(chǎn)檔案建設(shè)和發(fā)展，創(chuàng)造公平、公正、公開的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境,通過制定有效的政策、制度,使檔案人員的培養(yǎng)、晉升、評(píng)優(yōu)等系統(tǒng)化、科學(xué)化。嚴(yán)格執(zhí)行客觀公正、科學(xué)規(guī)范的晉升制度,讓其獲得心理上的平衡。其次,積極采取激勵(lì)措施,探尋并實(shí)施承認(rèn)其能力的替代方法,采取多種方式對(duì)其績(jī)效與工作努力程度進(jìn)行認(rèn)可。改善工作環(huán)境，提高工作愉悅感，使之熱愛本職工作，減輕職業(yè)倦怠感。

2.3改進(jìn)檔案管理手段

第8篇：房產(chǎn)檔案管理范文

1 加強(qiáng)基層房產(chǎn)檔案管理工作必須做到基層房產(chǎn)檔案不壞、不丟、不散、不亂

（1）基層房產(chǎn)檔案不壞，就是使基層房產(chǎn)檔案保管得完好無(wú)損，不致因各種不利因素而使基層房產(chǎn)檔案損壞。對(duì)已經(jīng)破損的基層房產(chǎn)檔案，要及時(shí)搶救。

（2）基層房產(chǎn)檔案不丟，就是使基層房產(chǎn)檔案保管得絕對(duì)安全，不致因工作疏忽而使基層房產(chǎn)檔案遺失或被竊，不僅保證基層房產(chǎn)檔案實(shí)體安全，也要保證基層房產(chǎn)檔案內(nèi)容的安全。

（3）基層房產(chǎn)檔案不散，就是要求基層房產(chǎn)檔案的保管相對(duì)集中，不致因基層房產(chǎn)檔案的分散保管而使基層房產(chǎn)檔案管理不便，甚至造成基層房產(chǎn)檔案損壞或丟失等嚴(yán)重情況。

（4）基層房產(chǎn)檔案不亂，就是要求基層房產(chǎn)檔案的保管工作有條不紊，基層房產(chǎn)檔案排架整齊規(guī)范，有規(guī)可循，有目可查。

2 加強(qiáng)基層房產(chǎn)檔案管理工作更要增強(qiáng)現(xiàn)代化意識(shí)、市場(chǎng)意識(shí)和法律意識(shí)

（1）加強(qiáng)基層房產(chǎn)檔案管理職業(yè)道德意識(shí)。基層房產(chǎn)檔案管理工作者必須維護(hù)基層房產(chǎn)檔案和歷史事實(shí)的原貌，既不能任意篡改和歪曲基層房產(chǎn)檔案的內(nèi)容和特征，也不允許主觀臆斷隨心所欲地鑒別基層房產(chǎn)檔案。無(wú)論在什么情況下，都要實(shí)事求是，堅(jiān)持據(jù)實(shí)立檔，據(jù)實(shí)用檔，尊重歷史，忠于職守，維護(hù)基層房產(chǎn)檔案的真實(shí)面貌。

（2）加強(qiáng)基層房產(chǎn)檔案管理信息化意識(shí)。需要基層房產(chǎn)檔案管理工作者增強(qiáng)其對(duì)信息性的認(rèn)識(shí)程度，提高鑒別水平和處理能力，增強(qiáng)開發(fā)基層房產(chǎn)檔案管理信息資源的意識(shí)，滿足各方面對(duì)基層房產(chǎn)檔案管理信息查詢的需求。

（3）加強(qiáng)基層房產(chǎn)檔案管理信息現(xiàn)代化。要求基層房產(chǎn)檔案管理工作者努力學(xué)習(xí)現(xiàn)代化設(shè)備的應(yīng)用技術(shù)，促進(jìn)基層房產(chǎn)檔案管理工作的發(fā)展跟上時(shí)代節(jié)拍。要求基層房產(chǎn)檔案工作者在履行服務(wù)職能時(shí)要有強(qiáng)烈的依法辦事意識(shí)。

3 加強(qiáng)基層房產(chǎn)檔案管理工作的創(chuàng)新與發(fā)展

（1）加強(qiáng)基層房產(chǎn)檔案管理工作的思想觀念創(chuàng)新。觀念創(chuàng)新是管理創(chuàng)新的前提，管理創(chuàng)新的過程將始終貫穿著觀念創(chuàng)新。工作創(chuàng)新必須在原有基礎(chǔ)之上進(jìn)行。我國(guó)檔案工作歷經(jīng)半個(gè)世紀(jì)的發(fā)展，形成了一整套理論、方法和工作經(jīng)驗(yàn)。檔案事業(yè)得到了較快發(fā)展，形成了獨(dú)具特色的工作體系，這些基礎(chǔ)對(duì)我們今后的工作仍具有較強(qiáng)的指導(dǎo)意義，是創(chuàng)新的根基。因此，基層房產(chǎn)檔案管理創(chuàng)新絕不能拋棄這個(gè)基礎(chǔ)，要在認(rèn)真研究、總結(jié)過去的基礎(chǔ)上，分析現(xiàn)在和將來(lái)的形勢(shì)，在發(fā)展中尋求新的突破。

（2）加強(qiáng)基層房產(chǎn)檔案管理創(chuàng)新與現(xiàn)實(shí)。工作創(chuàng)新不能脫離實(shí)際。當(dāng)前，基層房產(chǎn)檔案管理工作仍處于發(fā)展階段，在由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模式向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)模式的轉(zhuǎn)變過程中，許多問題沒有解決好，基層房產(chǎn)檔案管理工作還處于受多種條件限制發(fā)展較慢、社會(huì)檔案意識(shí)不強(qiáng)、檔案事業(yè)發(fā)展后勁不足狀態(tài)。創(chuàng)新就要重視現(xiàn)實(shí)，面向未來(lái)，從實(shí)際出發(fā)，圍繞如何解決現(xiàn)實(shí)存在的問題，在打好基礎(chǔ)、快速發(fā)展上求突破。

（3）加強(qiáng)基層房產(chǎn)檔案管理創(chuàng)新與學(xué)習(xí)、借鑒。學(xué)習(xí)是創(chuàng)新的基礎(chǔ)，借鑒是創(chuàng)新的階梯，創(chuàng)新是學(xué)習(xí)的動(dòng)力，也是學(xué)習(xí)的目的。基層房產(chǎn)檔案管理工作創(chuàng)新既要學(xué)習(xí)本行業(yè)專業(yè)知識(shí)，借鑒本行業(yè)成功的經(jīng)驗(yàn)和方法，又要學(xué)習(xí)相關(guān)專業(yè)、其他行業(yè)知識(shí)，借鑒其他行業(yè)和專業(yè)創(chuàng)新方法和成功經(jīng)驗(yàn)。

4 加強(qiáng)基層房產(chǎn)檔案管理工作的專業(yè)性

第9篇：房產(chǎn)檔案管理范文

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案、管理

前言：在我國(guó)的房地產(chǎn)交易中，其中對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案的管理工作是完成房產(chǎn)交易的重要基石。同時(shí)因?yàn)榉康禺a(chǎn)交易工作的數(shù)量劇增，交易環(huán)節(jié)結(jié)尾復(fù)雜，所以我國(guó)對(duì)于房產(chǎn)交易的流程上也呈現(xiàn)出一個(gè)規(guī)范化的趨勢(shì)，這項(xiàng)工作從意義本質(zhì)上是為了維護(hù)國(guó)家和人民群眾的利益，避免因?yàn)榉慨a(chǎn)交易中出現(xiàn)的問題而產(chǎn)生矛盾和糾紛，而這其中，如何做好房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案的管理是解決突況和應(yīng)對(duì)糾紛時(shí)的關(guān)鍵步驟。

房產(chǎn)的檔案管理同時(shí)也要與時(shí)俱進(jìn)，在這個(gè)科技飛速發(fā)展的時(shí)代，數(shù)據(jù)化的優(yōu)勢(shì)也慢慢領(lǐng)先紙質(zhì)化，特別是數(shù)據(jù)化的便捷性是紙質(zhì)化無(wú)法與之比較的，所以房地產(chǎn)檔案的管理工作同時(shí)也要緊跟時(shí)代的發(fā)展，本文旨在對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案管理工作上進(jìn)行研究。

房地產(chǎn)檔案整理

1 、房地產(chǎn)檔案種類

房地產(chǎn)檔案是指在一系列房產(chǎn)活動(dòng)當(dāng)中，形成的各種能夠決定產(chǎn)權(quán)人身份的房屋歸屬權(quán)，使用情況的，土地用途的各種文件，資料類的檔案，設(shè)立的本質(zhì)目的是為了在日益增多的房產(chǎn)交易中將房產(chǎn)交易變得規(guī)模化，有序化。因?yàn)樵诜慨a(chǎn)交易中，它的買賣，交換，贈(zèng)予等等權(quán)屬變更情況不斷在發(fā)生轉(zhuǎn)移和變化，所以房產(chǎn)檔案的管理也需要用更高效的方式才能確保房地產(chǎn)檔案時(shí)效性，真實(shí)性和連續(xù)性[1]。

2 、房地產(chǎn)檔案的建立

在房地產(chǎn)檔案管理中如何在確保真實(shí)性，可靠性的前提下建立起完善的房地產(chǎn)檔案是決定房地產(chǎn)檔案管理工作能否完善的基礎(chǔ)。

（1 ）在房地產(chǎn)檔案資料收集過程中，要保證對(duì)每次房產(chǎn)交易過程中登記、變更和實(shí)施一系列產(chǎn)權(quán)活動(dòng)的材料的完整，準(zhǔn)確，詳細(xì)，且每一份材料都必須要采用統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)格式，所有的指標(biāo)以及材料的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)都必須要做到一致化，特別是在現(xiàn)代化進(jìn)程的現(xiàn)在，要拒絕檔案單一的形式，重視其他能夠完成檔案材料的載體形式，例如光再提檔案與磁性載體檔案。

（2 ）在歸檔材料中，所有形式產(chǎn)權(quán)的文件和材料都一定要保證足夠完善和齊全。收集的范圍包括反映測(cè)繪工作的圖紙，產(chǎn)權(quán)登記證明，產(chǎn)權(quán)變更證明，產(chǎn)權(quán)來(lái)源證明，基礎(chǔ)建設(shè)拆遷審批工作的文件材料等等一系列的完善的材料。

（3 ）就歸檔時(shí)間而言，因?yàn)榉康禺a(chǎn)材料的特殊性，已經(jīng)完善的房地產(chǎn)資料和材料可以立即歸檔，尚未提交完全的房地產(chǎn)材料可以再資料完善后定期歸檔，為了方便這些材料的完整度，安全程度。所以在歸檔材料時(shí)間上，通常可以采用實(shí)時(shí)歸檔和不定時(shí)歸檔[2]。

3 、房地產(chǎn)檔案的整理和變更

房地產(chǎn)的整理工作就是將繁雜的房地產(chǎn)檔案進(jìn)行規(guī)范化，進(jìn)行重新分類，組合，將房產(chǎn)檔案的資料系統(tǒng)化，整潔化。這樣的作用是在調(diào)取或者需要相關(guān)資料證明時(shí)時(shí)能夠在第一時(shí)間進(jìn)行資料的提取工作。在整理過程中要做到材料的統(tǒng)一分類，細(xì)致排列，保管期限的具體時(shí)間等等。

在房地產(chǎn)檔案的整理工作中，有兩項(xiàng)工作是十分鐘重要的，首先是分類，它的目的是為了讓檔案系統(tǒng)更加的規(guī)范有序。在分類過程中，要充分考慮到房產(chǎn)交易的復(fù)雜性和種類性、以及分類完成后的嚴(yán)密性。將復(fù)雜的、繁多的檔案資料變得簡(jiǎn)潔化，簡(jiǎn)單化。其次是房地產(chǎn)檔案中的立卷工作，立卷的作用是對(duì)房地產(chǎn)檔案整理工作的再細(xì)致化，將每一份材料都更細(xì)致的分類，通過對(duì)文件的編號(hào)，目錄以及名稱的撰寫實(shí)施檔案的精細(xì)化管理。

房地產(chǎn)檔案的現(xiàn)代化管理

1 、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案管理的數(shù)據(jù)化，信息化

在這個(gè)時(shí)代的科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步當(dāng)中，數(shù)據(jù)化，信息化的技術(shù)也漸漸深入到人們的生活中，而它對(duì)于房地產(chǎn)檔案管理工作也具有較為深遠(yuǎn)的意義，所以在這樣的形勢(shì)下，如何將房產(chǎn)檔案管理工作與數(shù)據(jù)化，信息化的方式相結(jié)合，是我國(guó)房地產(chǎn)檔案管理工作的重點(diǎn)[3]。

在房地產(chǎn)檔案數(shù)據(jù)化過程中，要采用科學(xué)合理的方式，首先，要依照之前的檔案管理模式，把之前的房地產(chǎn)整理工作證的分類和分卷模式運(yùn)用到數(shù)據(jù)化當(dāng)中，然后將已經(jīng)完成的房地產(chǎn)檔案，采用統(tǒng)一的錄入方式集中錄入進(jìn)電腦系統(tǒng)中，將正在發(fā)生的，現(xiàn)行的房產(chǎn)資料檔案先進(jìn)行歸檔，然后在將其錄入進(jìn)現(xiàn)有房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案管理的規(guī)范化系統(tǒng)中，這樣的舉措可以有效避免在新的房產(chǎn)系統(tǒng)錄入的同時(shí)發(fā)生紊亂和不確定性。既能夠?qū)χ暗臋n案進(jìn)行合理的保護(hù)，又對(duì)新得檔案材料管理實(shí)施了規(guī)范化。能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)數(shù)據(jù)化，信息化技術(shù)的高效利用。

2 、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案的革新

在傳統(tǒng)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案管理當(dāng)中，往往是需要提供房產(chǎn)的目錄，然后才能進(jìn)行查詢和借閱服務(wù)，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較繁瑣。但是在現(xiàn)行的信息化和數(shù)據(jù)化的模式下，訪問者可以在網(wǎng)絡(luò)上完善自己身份信息證明后。能夠通過在房產(chǎn)交易中心進(jìn)行關(guān)鍵詞：的檢索服務(wù)，就可以快速高效的獲取相應(yīng)的文件材料。相較于之前的老舊管理模式，這樣的方式顯然更具有效率性。

3 、房地產(chǎn)檔案管理部門的作用

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案的管理工作是關(guān)系到房產(chǎn)交易的規(guī)范化，但是很多民眾有時(shí)候卻意識(shí)不到這一點(diǎn)，所以，房地產(chǎn)檔案管理部門，應(yīng)該做好自身的自省工作，從民眾出發(fā)，主動(dòng)的對(duì)民眾進(jìn)行宣傳工作，讓民眾更多的了解到房地產(chǎn)檔案管理的價(jià)值。另一方面，要從內(nèi)部出發(fā)，做好內(nèi)部管理的工作，為社會(huì)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)提供安全，高效的服務(wù)工作。

（1 ）在房地產(chǎn)權(quán)屬登記中，要牢記產(chǎn)權(quán)檔案的時(shí)效性，它是隨著所有權(quán)的變更而轉(zhuǎn)移。產(chǎn)權(quán)的歸屬問題是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理中最為權(quán)威的信息，也是房產(chǎn)交易中判決房地產(chǎn)交易過程是否合法的重要依據(jù)。

（2 ）在發(fā)生糾紛時(shí)，通常都以房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案管理中心的實(shí)際檔案材料為準(zhǔn)。特別是近幾年，我國(guó)的房產(chǎn)糾紛案件越來(lái)越多，而對(duì)法院最后的判決起決定性證據(jù)的往往就是房產(chǎn)管理中心的檔案材料為事實(shí)依據(jù)。

（3 ）從國(guó)家的宏觀政策上出發(fā)，為國(guó)家對(duì)于房產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)和住宅建設(shè)等等的經(jīng)濟(jì)上、規(guī)模上提供有效的信息。

（4 ）避免違法犯罪分子鉆漏洞，因?yàn)榉慨a(chǎn)交易管理中心的規(guī)范化，所以在現(xiàn)行的交易模式下，可以充分規(guī)避違法犯罪分子利用其中的漏洞造成房產(chǎn)交易的不穩(wěn)定現(xiàn)象。

房地產(chǎn)檔案工作的管理人員要求

因?yàn)榉康禺a(chǎn)檔案管理工作的特殊性，因此，對(duì)于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案中心的工作人員的素質(zhì)高低，是決定檔案管理工作能夠?qū)崿F(xiàn)有效化，高價(jià)值化的基礎(chǔ)與核心。

1 、檔案管理人員應(yīng)該具備一定的政治素養(yǎng)，具有良好的思想覺悟和自我反省意識(shí)，從行為上要規(guī)范自身，從思想上要嚴(yán)于律己，并且要肩負(fù)抱有責(zé)任心，充分的法律意識(shí)，要樹立起服務(wù)社會(huì)的新的理念。

2 、要能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)工作的細(xì)致化，做到工作當(dāng)中一絲不茍，把在檔案管理工作當(dāng)中出現(xiàn)問題的風(fēng)險(xiǎn)降低到最小化。同時(shí)一定要加強(qiáng)對(duì)自我知識(shí)體系的提高，以應(yīng)對(duì)社會(huì)高速發(fā)展帶來(lái)的各種變化。

3 、擁有數(shù)據(jù)管理經(jīng)驗(yàn)，相應(yīng)的計(jì)算機(jī)知識(shí)，網(wǎng)絡(luò)知識(shí)，對(duì)房地產(chǎn)材料的檔案整理歸類工作有一定的熟練度，要在傳統(tǒng)的檔案管理工作和數(shù)字化檔案管理工作中間切換自如。

結(jié)語(yǔ)：

為了維護(hù)我國(guó)房地產(chǎn)交易的穩(wěn)定性，為了完善我國(guó)房地產(chǎn)交易的便捷性，為了保證我國(guó)房地產(chǎn)交易的威嚴(yán)性，如何做好房地產(chǎn)檔案的管理工作是維持這些基本現(xiàn)象的基礎(chǔ)，也是根本。它對(duì)于規(guī)范化房產(chǎn)交易，推動(dòng)整個(gè)行業(yè)的發(fā)展起到一個(gè)重要的作用，因此，要在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案管理的過程中，早日實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化，數(shù)據(jù)化管理，提高管理水平，從而達(dá)到推動(dòng)我國(guó)現(xiàn)代化進(jìn)程發(fā)展的目的。

參考文獻(xiàn)

王潔.房地產(chǎn)檔案管理與利用研究(j).城建檔案.（2010 ）01-0141-03