居住區建筑設計精選(九篇)

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第1篇：居住區建筑設計范文

關鍵詞：居住區；建筑；設計規劃

居住區的建筑設計規劃是建筑專業的一個分支，通過科學的設計規劃，出具最為合理的戶型，能夠使城市的用地矛盾得到緩解，使居住區的環境得以優化。當前我國對居住區建筑設計規劃的研究及應用水平還有待提高，建筑設計師應看到設計規劃的重大意義，積極借鑒國外先進經驗，提升國內居住區的建筑設計規劃水準。

一、居住區建筑設計規劃的概念

居住區建筑設計規劃就是要求設計師從規劃目標出發，運用相關的設計規劃知識，遵循設計規劃原理，對項目環境和條件進行調查，并做出合理分析，出具科學的設計規劃方案，力求滿足投資方要求并兼具實現經濟、社會、環境效益。

二、居住區建筑設計規劃的具體內容

（一）居住區項目定位

建筑設計師首先要對項目所處的位置及配套設施做到心中有數，了解居住區內建筑的層數，明確需要設計規劃的建筑是多層建筑還是高層建筑，以此來推算建設周期和投資成本。另外還需對項目的建設檔次進行定位，明確住宅的消費群體和消費需求，將收集到的調查資料進行科學分析，以此為依據來做好居住區的檔次定位。

（二）居住區功能分析

對居住區進行功能分析意義重大，科學的功能分析能夠提升投資成功率。功能分析的內容包括：住宅用地分析、道路用地分析、公共設施用地分析、及綠地分析等。

（三）居住區環境分析

對居住區的環境分析應包括兩個方面，一是自然環境，如項目所在地的空氣狀況、日照強度、水質條件、生活私密性等等；二是社會環境，如交通條件、配套設施、物業水平及居住區的智能化程度等等。

（四）居住區建筑密度

居住區的建筑設計規劃還要處理好建筑密度的問題，設定合理的建筑密度能夠提升居民的生活舒適度，保證住戶的居住質量。通過實踐與調查可以得知，建筑之間設置25%左右的密度較為適合。

三、居住區建筑設計規劃的步驟和方法

（一）確定項目目標

開展設計規劃的第一步就是將項目目標確定下來，為后續工作的開展提供方向。首先，建筑設計師要做好項目定位，項目定位涉及的考慮因素包括：項目所處的地理位置、經濟環境、形象框架、價格定位、潛在優劣勢、盈利可能性等等。工作人員需要將項目的相關資料收集齊全，通過設計師的科學分析來明確項目的大方向。另外，設計師不能忽視投資方的利益，將投資方的經濟效益納入項目目標的確定當中，保證投資方能夠通過項目建設獲取最大利潤。同時，設計師還需在規劃階段進行社會產品的創造，履行設計師的職責。

（二）成立設計小組

居住區的建筑設計規劃工作非設計師一己之力就可以完成的，因而在明確了項目目標之后，就要組織成立設計規劃小組，由專門人員對各部分工作負責。組內除了主要的建筑設計師外，還需要市場調研人員、營銷人員、成本分析人員及設計規劃的總領導等。組內人員除了完成分內的工作之外，還應與其他部門的人員保持密切聯系，通過相互協調來提升設計工作質量。在小組成立及運行的過程中，要始終與投資商保持順暢的溝通，滿足投資商的要求，確保設計小組的構成和運作能夠發揮最大作用，使投資商獲得最大效益。

（三）收集規劃依據

收集規劃依據是一個較為復雜的過程，涉及的因素很多，需要規劃小組派駐專門人員來完成對自然環境、經濟環境、市場環境的調查。在自然條件方面需要了解項目所出位置的交通情況、未來規劃、植被現狀、主要風向、地質條件等等。從經濟環境方面來說，設計規劃小組要對項目周邊的經濟狀況有所了解，出具投資回報率、建設進度、基礎設施建設等方面的研究報告。另外還需做好項目市場環境的調查，市場調查的主要內容包括：居住區內現有建筑形式、消費者的購買需求、區域內的售價水平等等，對項目未來的市場前景做出預測。規劃小組還可根據自身能力開展更加深入的市場調研，對同區域內的戶型特點、裝修檔次、建筑形象、銷售周期等進行更加全面的了解。

（四）進行資料分析

完成資料收集工作之后，規劃設計小組就要對資料進行科學處理和分析，保證設計的合理性。首先，要了解資料的主要來源，通常以下幾種來源較為可靠：投資商提供的技術方面的資料、發表的專業設計論文及著作、從專業網站上查詢到的設計資料、自主調研獲得的數據等。其次，要對資料進行定性，考察資料的全面性，對設計規劃的重點進行分析，及時發現新問題，并迅速收集解決新問題的相關資料。第三，在完成基本的定性分析之后對資料進行量化計算，借用計算機等工具，確保計算結果的科學性和正確性。

（五）做出規劃決策

規劃決策是居住區建筑設計規劃的重點，需要考慮的主要環節包括以下幾個方面：首先是居住區的功能組成，通常居住區都會設有住宅、銀行、商超、居委會、醫院、學校等設施，規劃小組要從市場定位出發來劃定各類設施的面積及建筑類別，并將各項技術指標確定下來。其次，要規劃好居住區的交通組織方式。選用具有最佳停車效率和空間利用率的停車方式；地下人防的面積要控制在設計規范之內，位置的選擇則要力求經濟；有效節省停車空間，在滿足基本人車分流要求的基礎上，實現人車合道共存。

（六）出具設計方案

在完成了一系列的調查、分析、準備工作之后，規劃小組要輔助設計師出具設計方案，展示設計規劃的成果。方案中的應有條目包括：項目概況、分析結果、市場定位、布局規劃、開發分期、設計理念、投資估算、技術及設備要求、施工進度安排等等。力求在設計方案當中將項目涉及的各項工作和細節交代清楚，與投資方達成共識，為居住區的建設設計規劃工作畫上一個完美的句點。

結束語：

我國的居住區建筑設計規劃仍處于上升階段，建筑設計師應牢牢把握設計規劃的內容，在具體設計中按照正確步驟，采用科學方法來完成建筑設計規劃工作。力求通過設計規劃來求得最大的經濟、社會和環境效益。

參考文獻：

[1]姜勁松，林炳耀.對我國城市社區規劃建設理論、方法和制度的思考[J].城市規劃匯刊，2010（03）.

第2篇：居住區建筑設計范文

本文通過對幼兒教育理論與幼兒園建筑的探討與研究，提出了針對我國居住區幼兒園建筑的基本模式，著重探討居住區幼兒園建筑設計中存在的一些問題。對居住區幼兒園設計手法提出了總結，希望能為將來幼兒園建筑設計工作提供些有益的幫助。

【關鍵詞】：幼兒教育，居住區幼兒園，建筑設計，空間，心理

美國建筑大師路易斯.康說過：“建筑物必須有性格，有思想，有美麗的容貌。”過去幾十年我國正處于經濟快速發展期，建筑業的快速發展帶來了居住區幼兒園建筑的茁壯成長，對幼兒園建筑設計提出了新的要求，通過幼兒園建筑設計的發展變化的研究，對幼兒教育事業健康、快速、持續的發展具有重要意義。

一、居住區幼兒園建筑現狀

1、幼兒園設計的缺失

在當前普遍重“智育教育”輕視“素質培養”的社會背景下，對幼兒教育人們往往關心是他們對書本知識的掌握及學習，至于幼兒心理和行為發展是否正常、是否健康快樂、以及其它素質的培養提高都變成次要而不被重視。

（1）對幼兒園空間內涵認知不足

在幼兒園設計中，人們常常關心如何解決教學空間的不足、各類活動場地

不足、以及幼兒園設備、設施不足等，但這些硬件設施改善卻無法解決現在幼

兒園設計中長期存在的“不顧及幼兒個別差異”等問題，對幼兒園空間與幼兒行為發展、幼兒素質培養互動關系認識不足。

（2）冷漠的幼兒園學習、生活環境

傳統的幼兒園設計中提供給幼兒各班級活動單元及室外活動場地，幼兒在幼兒園中大部分時間是在其各自獨立的單元中渡過的。幼兒園內各活動場地之間缺乏有機聯系，無法滿足幼兒之間多層次交往對幼兒園活動空間的要求。

①忽視對幼兒心理、行為特征研究，過于專注各活動單元物理環境設計

幼兒園各活動單元是幼兒在園內學習、生活、游戲的主要場所，以往設計的重點放在各活動單元空間大小、內部空間組成分配、活動室設備、采光、通風等方面，但忽視了各單元用房對幼兒學習成果及幼兒行為發展的功能。

②多功能廳用房不足及缺乏

多功能廳是對現在特別教室用房的完善，又是新興學科用房的補充，還是高科技在幼兒園普及應用的場所。

二、幼兒園空間設計新需求

1、居住區幼兒園總體環境設計

新建的托兒所、幼兒園應該有獨立的建筑基地，并應根據城市建設規劃規范小區規劃中托兒所、幼兒園的合理布局進行設置。

2、基地選擇的基本原則應考慮：

（1）托、幼機構的服務半徑不宜過大，使家長接送兒童的路線短捷，并要考慮兒童步行的距離。適宜的服務半徑不超過500㎡；

（2）毗連地界的南側應無高大建筑物，以防遮擋陽光，保證日照充足，也便于綠化；

（3）周圍環境應無臭氣、毒氣以及噪聲等發生源；

（4）新建托、動機構應避免在交通繁忙的街道旁邊或建設等對環境的污染；

（5）基地應有供電、供水和排除雨水、污水的方便條件，以防止交通事故及噪音；

（6）基地應對總體布置中的合理功能分區，主次出入口的設置，游戲、活動、種植等場地的布置以及綠化等提供可能性的條件；

（7）基地必須與火災危險區.易燃易爆物品的生產和醚存區以及雷擊頻繁區有一定的安全距離，不得有高壓供電線路通過；

（8）當所在地段的地形復雜的情況下，應該加以充分利用，節約用地，減少投資；

三、總體環境設計

托、幼建筑的總體環境是城市及居住區整體環境的組成部分，它必須與街道及周圍環境相協調，使其與城市總體環境有機的結合。總平面內應有合理的功能分區，便于管理及家長接送兒童，建筑物布局、朝向、層數合理。有公用的體育游戲場地、綠化用地、及其它用地，管線、道路短捷，充分利用占主要兒童房間朝向。

1、幼兒園建筑的平面類型

幼兒園對幼兒來說，它包括若干班組的活動單元、各種公用的廳室、行政輔助用房以及綠地、庭院和游戲場。建筑平面構圖盡管不盡相同，其布局大致可以分為分散和集中兩種。

（1）分散式布局：

以班為單位每班占一棟，當為二層時，樓上樓下各為一個班。分散式布置一般適合于南方氣候條件。建筑物處于綠樹包圍之中與環境結合較好，相互間干擾少，有利于通風、日照，便于幼兒的戶外活動，便于分期修建。

（2）集中式布局：

常見的有分支式平面、長條型平面和院落式平面等，其中尤其以分支式平面最為普遍。由于幼兒活動室以及臥室均要求朝南，這種平面可以充分發揮其優點。即各南北向的“分支”作為幼兒單元，“主干”作聯系走廊或布置教職員所用的辦公用房。長條型平面一般單面布置房間，院落式平面由建筑物圍成院落形成一個比較親切的室外空間。集中式布局的優缺點正好和分散式相反，特別適合于北方氣候條件，因為它具有布局緊湊、管理方便、朝向合理、節省土地等優點。

2、根據己有幼兒園建筑實例，具體的平面構圖形式可分為以下幾種：

（1）并聯式 以樓梯或外廊將若干個活動單元并列連接，適用于東西向或斜向長條型用地，各個房間都可有良好的采光和通風，形成一字形或鋸齒形平面。

（2）串聯式 用連廊將行列的幾個活動單元串聯，活動單元可以在一側，也可以在兩側，連廊旁可設行政輔助用房。

（3）并串聯式 用連廊將幾個行列的并聯活動單元串聯，它具有以上兩式的特點。

（4）內院式 這種構圖方式其實是我國四合院建筑形式在幼兒園平面中的運用，用兩條連廊將兩列活動單元連接，就可圍成一進式或兩進式內院，也可將兩列串聯式的活動單元用環廊與公用輔助用房圍成大型內院。

（5）風車式 不同朝向的活動單元環繞中心廳室或樓梯間布置。

（6）圓環式 活動單元相互連接布置成圓環形，環內內院成為公用游戲場，環外外院成為班組游戲場。

（7）放射形 若干活動單元環繞著中心的多功能廳放射形布置。

（8）井字形 活動單元在四個象限內相互直角布置，井字中空設置多功能廳與其他服務用房，類似的變體平面如雙十字組合。

（9）自由式 為了體現幼兒園建筑與其中使用的主人性格相吻合的天真、活潑、可愛與好動，建筑師常將其設計成平面自由靈活。現在，自由式平面的幼兒建筑比比皆是，它們多在多層或者高層建筑群包圍著的街坊或居住小區內，也必將成為未來幼兒園設計的趨勢。

四、結語

在現行的教育體制下，對于幼兒園的設計者來說，我們不能等待自上而下的改變，我們自己在理解了正確的、先進的幼教思想和建筑思想之后，在社會所能接受的前提下，最大可能的去嘗試確定一些新的東西，反過來對幼教方式產生影響，從而由下而上地去為新的幼教理論的最終確立而努力。

參考文獻

【1】王志明主編·《幼兒園科學教育》·杭州大學出版社，1994年

【2】《托兒所、幼兒園建筑設計規范》JGJ39一87·中華人民共和國城鄉建設環

境保護部，中華人民共和國國家教育委員會標準，1987年

【3】彭一剛·建筑空間組合論〔M·中國建筑工業出版社，2003年

【4】劉振亞、林川·多為兒童們著想一一幼兒園設計若干問題初探·《建筑學

報》，1999年

第3篇：居住區建筑設計范文

關鍵詞：居住區體驗商業街；場地；空間；人員流動；設計

前言

人們的生活水平不斷提高，在工作之余外出消費成為了重要的活動，對于消費也提出了更高的要求，除了傳統的購物之外，還需要重視精神體驗，居住區體驗商業街能再現家居生活，讓消費者對其情感上認同。居住區體驗商業街是一種特色的模式，在居住地區建立商業街區，重視消費者的需求，進行相應的商品交易，這種商業模式能將多個消費項目合理整合到一起，滿足人們的消費期望。

1居住區體驗型商業街的場地設計

居住區體驗型商業街的場地設計，需要將設計內容和當地的自然環境、城市格局、風俗習慣等方面相結合，一般可以通過以下方式設計：

1.1內向型居住區體驗商業街

居住區體驗型商業街能將居住區和商業街的特點集中起來，居住區中發展商業，為居民提供消費便利，借助物業管理手段，降低對居住區內部環境的影響。設置步行街，優化消費環境，者就需要在居住區內實現人車分裂，建立商業步行街，保證行人在步行街內通過的安全。商業街一般設計在居住區中心，充分引導人流，并且可以對外開放，真正打造居住區內的標志性公共空間。

1.2外向型居住區體驗商業街

外向型居住區體驗商業街是最為常見的模式，一般選擇增加居住區入口面積，在入口處設計商業區域，方便居民區居民的購物，也能配以相關設施方便外來人員消費，同時還不會增加物業壓力，增加物業管理難度。

1.3集中型居住區體驗商業街

我國城市化進程的不斷深入，在城市中心形成了大年的住宅區域，容納了較多人口數量的居民，傳統的商業中心已經不能滿足人們的需求，因此為了方便居民的多樣化消費要求，建設了集中型的居住區體驗商業街。街道和廣場形成商業建筑區，加上一些景觀等，視覺效果較好，并且在居住區內中心區域，為居民區內居民提供服務，也能方便周圍民眾，然后借助道路景觀等手段分離商業區域和居住區域，以免影響到居民正常的居住。

1.4混合型居住區體驗商業街

一般會選擇一條貫穿整個居住區域中部的商業街，將居住區劃分成為兩個部分，但是在人口數量較多的居住區中，不能選擇在市中心要道上，以免人流增加阻礙到交通，影響周圍居民的正常通行。設計選擇建立一條新型商業街，整體面積較大，并且和周圍城市的主道路連接，吸引更多的外部購物者，能為居民區居民和外來人群提供服務，但是可能會影響到居民區環境。

2居住區體驗型商業街的空間設計

和一般意義上的購物中心不同，居住區體驗型商業街更加注重空間體驗，通過多種方式來展空間。其中“核”是向心性聚合位置，起到主導作用；“線”是線性方向，展現了“點”的分布狀態，也就是不同的節點空間狀態，規律性分布能更為合理的構建場所空間。

2.1“點和核”模式

（1）下沉商業街

在居住區體驗商業街建筑設計中，選擇退讓空閑方式，預先留出一部分區域，作為商業活動區域，然后改變地坪高度，形成不同的商業空間，給消費者以全新的感受，如圖1所示。

（2）結合公共空間

居住區體驗商業街為了展現居住區和商業街的共同特點，其生活性不可忽略，為了體現商業街的價值，需要充分吸引人流，將商業街和公共空間結合在一起，能擴大公共空間面積，也能更好的滿足居民的空間需求，吸引更多的消費者。

（3）中心島

一般居住區體驗商業街的面積較大，但是從居住區實際情況考慮，面積有限的狀況下，可以選擇中心島來解決面積問題，形成兩面單向車道，環繞成中心島，實現了人車分離，消費者的消費安全得到了保障，也能在中心島位置設計景觀、商業建筑以及公共空間，滿足消費者的精神需求。

2.2“線”模式

（1）半街道

在一些特殊的居住區環境下，可以選擇半街道樣式的體驗型商業街，最為常見的就是濱水居住區，不影響居民欣賞濱水景觀，在對面街道可以形成單向商業布局，避免了人流量集中影響到交通狀況，又不會影響到購物環境和景觀環境。

（2）立體商業街

顧名思義，將原本的平面線性商業街改變為立體形式，和地下通道、天橋等連接起來，可以實現地下和空中兩種體驗型商業街，然后增加扶梯、坡道等避免路程增加，也能提高土地面積的利用率，形成全新的商業空間模式。

（3）景觀商業街

為了滿足消費者的精神消費需求，選擇將景觀設計和體驗型商業街設計結合在一起，配以合理的景觀，增加居住區體驗商業街的觀賞性，也能讓購物環境更為舒適，避免過分強調商業，吸引更多的人流。

3居住區體驗型商業街的人員流動設計

居住區體驗型商業街的人員流動設計主要是利用店鋪、娛樂區域、餐飲區域、造景、停車場等區域控制人流量，讓人員分布在建筑的各個角落，避免出現店鋪死角。

3.1店鋪

一般情況下，居住區體驗型商業街會借助主流店鋪來吸引人流量，也可以引導人流，一般的主流店鋪為知名品牌，往往是在人員流動線路中斷，盡可能的延長人員流動線路。或者是將店鋪安排在人流兩段，中間設置一條較長的步行街，人們在兩端移動時，會穿過步行街，步行街兩側設置多家專賣店。

3.2娛樂區域

娛樂區域也是居住區體驗型商業街中不可忽視的重要吸引消費者的區域，多樣化的娛樂設施，滿足用戶的基礎娛樂區域，常見的包括電影院、KTV、游戲城、親子游戲、情侶游戲、情景游戲等，多種娛樂方式能吸引更多的人流。

3.3餐飲區域

餐飲區域是吸引消費者的重要方式，尤其是居住區體驗型商業街來說，居住局人們對于一般服裝或者零售的需求并不高，而對于餐飲區域卻有著較高的要求，這也是消費主力形式。餐飲區域可以選擇固定位置集合以及沿路小食，滿足消費者多樣化的餐飲消費需求。

3.4造景

中庭造景是居住區體驗型商業街中必不可少的組成部分，這也是營造良好購物環境的重要標準，也能在商業建筑中吸引更多的消費者駐足觀賞，美化購物環境，也能疏散人群，各個角落的造景也能讓多家購物場所映入消費者眼簾，更容易找到目的地。

3.5停車場

設計高質量的停車場能方便消費者的消費，甚至可以成為消費者消費的決定性因素，一般會在外部設置足夠的停車位，方便消費者停車，為了避免占用較大面積，往往會選擇地下停車場，這就需要合理設計車庫。同時，協調好貨車、人員、快遞、出租車、卸貨區域等多方面的場地和通道，盡最大可能實現人車分流。設計合理的入口數量和位置，技能方便消費者的停車，也能避免混亂，一般選擇街角位置。

4結語

綜上所述，在如今的社會背景下，人們生活水平的提高，也改變了傳統的消費觀念，原本的購物中心商業模式已經不能滿足人們日益變化的消費需求，而居住區體驗型商業街能將多種消費有效的結合，通過場地、空間、人員流動等多方面的設計，既能體現現代商業的功能，也能滿足消費者對于購物消費的物質和精神雙重要求。

參考文獻

[1]王馨.商業街建筑設計構想的探討[J].山東工業技術，2017（01）：106.

[2]許夢婕.居住區體驗型商業街建筑設計的探討[J].住宅與房地產，2017（17）：66.

第4篇：居住區建筑設計范文

關鍵詞：居住區，商業建筑；空間設計

一、引言

居住區商業建筑設計的關鍵在于兩個方面：一是如何最大限度的利用空間并創造出適合購物、休閑和交流的靈動空間；二是如何創造宜人的外部空間，吸引更多的顧客進入商業建筑中，并使商業建筑與居住區環境完美融合。可見，實現居住區商業建筑設計關鍵均與建筑的空間設計密不可分。

二　居住區商業建筑空間設計原則

(一)內部空間設計原則

序列性。人在商業環境中不僅涉及到空間變化的因素，還與時間因素發生關系，組織空間序列就是要把空間的安排和時間的先后有機的結合起來。另外，考慮到人們在運動中的視線要求，可借助古典園林中常用的對景、借景、框景、夾景等手法，使商業建筑內部空間設計達到步移景異的效果。

空間動態性。即商業空間原有結構具有內在的和潛在的多種功能，有著充分的彈性，當外部變化動因引起內部結構發生變化時，可以在結構不變的情況下，通過自發地調整空間組織內容和發揮多種功能潛能，取得與新功能相互適應地關系。

空間有效利用性。居住區商業建筑作為房地產開發的一個重要部分注定其必須在有限的空間內充分利用，實現商業空間的最大使用效率從而實現最大的利潤和價值。空間的有效利用可以通過多種設計手段達到。比如活動隔斷或者活動地面等形成流暢多變的內部空間。

(二)外部空間設計原則

注意空間的層次性。外部空間的出現使商業建筑內外空間的過渡具有豐富的層次感和空間的漸進感。通過它把居住區和城市空間引入到商業建筑空間中來，使商業空間得以擴大，有利于改善商業空間的尺度，減少人們在購物時的擁擠壓抑感，由此提高購物環境及商業空間的質量。

注意內外空間的交替。商業建筑外部空間呈現出來的融合、滲透、動態的空間形態往往為城市和商業建筑帶來異常生動的空間效果，營造出豐富多彩的空間氛圍。在外部空間設計中，應使使商業建筑內、外空間的交替趨于“柔和”，避免由于空間的“生硬”交替引起人們心理上的不舒服。

三、居住區商業建筑空間設計手法

建筑空間有內、外之分，內部空間主要是人們為了某種目的而用一定的物質材料和技術手段從自然空間中圍隔出來的，一般指由建筑實體如墻、屋頂、柱等結構構件圍合而成的空間，既包括建筑室內空間，也包括由建筑實體圍合而成的內庭院、內街市等，這種空間有一定的封閉性。外部空間則相對與內部空間而言，由建筑實體分隔出來的室外的、屬于城市公共部分的空間。

(一)內部空間設計

圍合與開敞的變換。在居住區商業建筑內部空間的具體設計中可以通過靈活隔斷的要素進行設計手法的變換。比如兩個或兩個以上的內部空間，中間用活動隔墻或隔斷進行靈活分隔：推開來、打通后，是一個連成一氣的整體空間；迭起來、收攏去，又成了各自獨立的幾個空間等等，并通過隔斷的高度和寬度及閉合關系的變化來適應居民在商業建筑中進行不同活動時的心理變化。

還可以通過室內活動部件、設施和家具來進行靈活分隔。另外，居住區商業室內設計應盡量縮小陳列面積，利用管材、板材和透明材料制作道具，在物理空間和視覺空間方面均強調其通透性、靈活性。為了適應居民消費需求和市場的不斷變化，居住區商業建筑應該在滿足功能使用的情況下盡可能的使空間的限定度小一些，創造活潑、通透、開敞的效果。

(二)豎向高差的變化

高差的設置是處理空間的一個行之有效的手段，高差可以用來區分不同的領域，地面標高的變化能突出及改變空間的特征，標明從一個空間進入另一個空間，在大空間內創造二次空間，但在視覺上和空間上保持其連續性。

在居住區商業建筑內部空間的設計中，可以采用多種高差設計手法來實現內部空間的二次劃分，達到特殊空間效果。如利用臺階處理地面高低變化，連接高低不同的空間，創造出動人的線造型。還可以講臺階作為休息設施，特別是在多功能空間和空間有限的地方。還可以利用坡道連接高差不同界面，坡道的優點是更人性化不僅滿足無障礙設計也可減緩居民購物的疲勞感，不足之處就是占據空間較大，在居住區集中式商業建筑中要慎用。

(三)注意空間層次變化

居住區商業建筑的規模雖然不大，但是內部空間也應該具有一定的層次感，使出現在人們眼前的空間畫面不過于簡單，而有近、中、遠的景致變化。通過隔斷、綠化、高差等的設置都可以增加空間的層次感，而達到“步移景異”的效果。

居民行為方式的連續性與復合性要求居住區商業建筑內部空間有連續性與滲透性。通過對內部空間的分隔與聯系，使若干空間相互滲透，豐富內部空間的層次變化。只有當內部充滿生活，外部才會有生命。在內部空間處理中可以把兩個空間中間設廊或門洞，使得空間形成滲透，產生層次豐富的空間。也可穿插使用綠化等軟化介質進行滲透，更好地創造多層次的空間相互滲透，而形成無限深遠的感覺。而利用高差變化也是形成豐富層次空間的手法，高差變化的空間改變了人的視線范圍與視覺心理，加大了空間的曲折感與神秘感。

(四)善于利用過渡空間

商業建筑內部的出挑空間、檐廊空間、檐下空間以及構架空間都屬于過渡灰空間．這類空間使建筑的內部空間產生向外的擴張力，而外部的空間產生對內的聚合力，加強了建筑內外空間的結合，使商業建筑的親和力大大加強。在居住區商業建筑設計中，尤其要注意灰空間的應用，加強內外空間的滲透，過渡空間作為居民購物的必經空間，不僅能導入居住區和城市景觀，吸引人流，還能成為居住區商業建筑向外延伸空間，衍生與擴展商業活動。可以誘發購物停滯行為和注意力，形成居住區商業建筑與居住區內部的互動，吸引居民進入商業建筑中，同時商業建筑與城市空間也有了對話，真正成為社區型的活動和交流的中心。

(五)外部空間設計

1　設置商業廣場

商業建筑如果位于道路的交匯邊沿，那么人流的集結與疏散、車流的導入與疏出、行車的交匯視距與交通安壘，要有適當的緩沖地段。可以利用地面的坡度、抬升或下降，結合人口空間形成入口商業廣場。商業廣場不僅用于人流集散，也是商業活動的舞臺，其氣氛輕松、形式活潑自由，可以舉行娛樂活動，超越了單純的商業功能而成為吸引顧客、增強城市活力的重要公共空間。

2　沿街退讓

緊臨道路而設的居住商業建筑可在沿街的邊緣地帶平行街道退出屬于建筑紅線范圍之內的“私有”塊狀或線狀空間，它是達成建筑與居住區和城市聯系的中介環境，同時也是由公共轉入“私有”的過渡性空間。

第5篇：居住區建筑設計范文

關鍵詞：居住小區，人性化設計，建筑設計

Abstract: China architecture is currently in a wandering stage, the traditional architectural faulting, and lack of Chinese modern architecture characteristics. China's building design need to break through the limitations, and expand the international outlook, more attention to detail and humanized design.

Keywords: residential area, humanization design, architecture design

中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號：

一、關于建筑人性化設計

1、人性化設計的定義

人性化設計是指在設計過程當中，根據人的行為習慣、人體的生理結構、人的心理情況、人的思維方式等等，在原有設計基本功能和性能的基礎上，對建筑和產品進行優化，使觀眾參觀起來非常方便、舒適，是在設計中對人的心理生理需求和精神追求的尊重和滿足，是設計中的人文關懷，是對人性的尊重。（1）形式：通過對形式的考究設計，例如造型、材質、色彩等，使人獲得積極的使用狀態和精神感受。阿爾托被公認為是最著名的人性化建筑師之一，在他的著名作品珊納特賽羅會議中心，把一個小小的門把手用藤條包裹起來，以免人們在寒冬中接觸金屬把手而感到不適，從中可見建筑師對人性化的追求。（2）功能：通過對功能設計的完善和開發，給使用者提供一些更加人道的方面，如公平、關愛、方便等。例如當前電腦手寫輸入成為現實，讓很多老年人也能方便地使用電腦。

2、人性化住宅的特征

概括來講，人性化的住宅具有幾個方面的特征：（1）充分滿足人生活方式的多重性，使建筑空間多義化；（2）強調人與生態自然的和諧；（3）尊重人與人的交往，增強鄰里居住文化。這三點均是以人為出發點，重視協調人與建筑、人與自然、人與人之間的關系，體現了以人為本的指導思想。

二、居住小區的建筑人性化設計與表現

1、建筑與環境的和諧

每一個建筑作品都有它自己的環境，建筑與環境發生著一種真正的交流，它是相互的，持續的，建筑風格應與環境相協調。目前，有些建筑畫師為了標新立異，為了表現而表現，把建筑通過二維的畫放置在虛擬的，隨意的假設環境里，完全地成為一幅畫，它的目是要打動人，而至于打動人們的是畫還是建筑，沒有人說得清楚。建筑竣工后，結果是風格，色彩都不符合周圍的環境。完全打破了原有的和諧，失去了建筑的真正定義，而環境是包含了遠古時期的艱難跋涉，包含了深藏在大地之中的鮮為人知的奮斗歷程，它是擺在每一個新工程面前的記憶，是工作中最重要的組成部分，是它們把我們帶入到必須面對的現實環境中，任何有關建筑的事物都能從它所處的環境中吸取營養。只有在這個意義上，作為歷史表現形成的建筑才能扮演一種積極的見證人的角色，目睹并承載屬于我們文化的靈感，焦慮和希望。

2、融入可持續發展的理念

住宅小區的環境質量是通過在好的規劃設計的指導下，科學合理的部署景觀環境設計來實現的。只有好的規劃設計，沒有好的景觀綠化設計，住宅小區的環境質量難以收到預期的效果；同樣，如果規劃設計未完善，勢必給后面的景觀綠化設計造成難以處理的問題，也不能很好的達到預期的效果。換言之，景觀設計可以在原規劃構思的基礎上錦上添花，進一步完善環境功能。通過植物的種植和小品的配置，綠化、美化生活環境，尤其對于重要公共空間的環境設計，首先應具有較強的功能性和參與性，為居民提供各種方便；其次要注意感覺效果，要讓大家喜歡和熱愛自己的家園。住區環境不同于公園或其它公共場所，它是小區居民重復使用的場所，如果缺少觀賞性和趣味性人們就不會有新鮮感，很少去。此外，景觀設計還要追求生態化。所謂生態住宅區就是指：在保證小區各項功能正常運行和維護小區內居民較好生活質量的前提下，盡量減少人均生態基區面積的居住小區。從規劃、設計和施工的角度出發，生態小區是指在居住區的建設中，通過規劃、設計和施工等方面的共同努力，盡量減少對自然的傷害，減少對環境的破壞，減少建設過程中的生態基區面積。生態居住區應該達到節能、節地、節約資源、節省材料、太陽能運用，無害化、減少廢棄物、注重材料、能量和資源的重復運用和循環運用等要求。生態居住區的目的，就是把可持續發展思想和生態學原理運用于居住社區的設計和規劃之中，盡量減少對大自然的破壞，達到人與自然的和諧共生。它既是時展的產物，更是時展的需要。

3、創設舒適的居住空間

住宅商品化之后人們非常重視居住空間的舒適性，“住得下，分得開”的簡單布置已不符合時代要求。要體現人性化建筑設計，應認真考慮：（1）各功能空間既要明確齊備又要保證各自的私密性。功能分區要明確齊備并有相對的獨立性而聯系又方便合理，滿足不同功能區的使用要求又保證各自的私密性。如客廳、餐廳設置應相對獨立，避免人員穿行的影響；客廳與臥室相對分離，臥室不直接對廳開門，避免客廳來客對臥室一覽無遺；衛生間不正對餐廳開門，以免引起不雅聯想；主房衛生間不正對臥室開門，消除心里的不良影響；房間通風順暢、平面交通便捷通順，面積緊湊實用率高等。建筑師要重視這些細節的處理，它往往是一個方案成功與否的關鍵。（2）重視空間的動感與靈活性。空間是住宅建筑的靈魂，它既是一個包容生活的容器，也是一個感受建筑魅力的主要場所。要提高現代住宅室內空間質量，必須在室內空間效果的趣味性和豐富性、空間的動感流暢、交通空間的定位以及室內自然光照環境設計等方面下功夫。1）注重室內空間效果的趣味性和豐富性，可以滿足居民對居住舒適度的心理需求。室內空間的高度、形狀，不同空間在平面及豎向上的聯系，開窗的位置及形式等在滿足相應法規的同時，可根據居住者的愛好加入更多的個性化因素。2）空間的動感流暢，通透靈活也是住宅室內空間設計的重要內容。可通過對戶內公共空間、私密空間、交通空間的巧妙布置，保證室內空間的通透流暢，使每個獨立空間的空間感都得到延伸和擴展，營造小中見大的空間視覺效果。3）交通空間在經濟型住宅中占有較大的比例，必須將其從僅僅滿足水平及垂直交通的簡單功能中解脫出來，賦予其組織空間序列的意義，使走廊、樓梯成為室內空間景觀的一部分，形成一條流動的景觀軸線。4）室內自然光照的綜合設計，是產生高質量空間氛圍的重要環節。以往室內設計多用人工光照渲染空間氣氛，但相對來說還是自然光更加親切自然，且易與建筑立面、形體密切結合，在創造豐富空間效果的同時，更體現了人與自然的交流。通過開窗方式（如頂窗，側窗，高窗，低窗，落地窗，轉角窗等）和采光材料（如透明玻璃，磨砂玻璃，玻璃磚，百頁等）的運用，形成光影豐富、多彩、明暗變化有致的室內空間。（3）空調機位置要結合外觀造型考慮。居住小區新建住宅樓應多利用外觀造型將室外空調機巧妙隱蔽，冷煤管就近接到外墻，由豎向預埋排水管排出，既保證墻面完整，在外觀設計上也能達到美觀的要求。

4、精心考慮住宅外觀設計

當今住宅的外觀設計經歷了一個由簡潔到豐富的演變過程，其處理手法大致歸納為三段式：（1）以厚重的石材飾面；（2）墻身，結合陽臺及窗戶，形成虛實和形體的變化，成為建筑的主體；（3）屋頂，這是建筑中最活躍的因素，屋頂通過造型、建筑用材、燈光等營造出各自獨特的風格，給人以耳目一新之感。優秀的住宅設計就其建筑外部而言，不僅要著眼于體型、色彩、比例、尺度，還應有合理的細部設計和環境設計來完善，通過細膩豐富的細部設計增強建筑物的整體藝術表現力，使建筑具有親切感和人情味。一是對建筑形體要大膽穿插變化，打破由于功能單調帶來的平板之感。二是對細部要精心處理，建筑細部往往能反映一個建筑師的修養水平，也是一個建筑能否成為精品的前提。住宅工程從露明水管的外在布置、空間擱板的設計、到窗臺線角、腰線裝飾線條，直到檐口大樣等每個細節都要做到精心設計。

三、對居住區人性化建筑設計的體會

設計一個具有人性化空間的居住小區，首先必須了解居住者的行為需求，生活習慣。居住環境是為人而創造的，是為滿足人的需求而設計的。在居住環境建設中，必須從滿足居民的各種需求出發，使環境具備一些基本的特征。如：安全性、文化性、生態型、識別性、多樣性、和諧型、舒適性、健康性。當滿足這些基本特征后，開始考慮何為人性化的居住區。當設計是為了生活、為了人內在的體驗，當設計師成為一個內在者而融入當地人的生活，當設計的對象具有功用和意義時，才能適合當今人們的生活需求。設計理念和精神中倡導一種人性化的現代居住文化，盡量讓人可以重歸于人性的場所，找回自然、回歸自我，這才是居住小區人性化建筑的靈魂所在、精妙所致。

參考文獻

1、張厚寶。建筑人性化設計的內涵和具體原則[J]，城市建設理論研究，2011年第15期

第6篇：居住區建筑設計范文

關鍵詞：居住小區 公共建筑

Abstract: the residential area is an organic part of a city. Residential area planning of urban planning is one of important contents, which is an important step of urban planning is to meet residents live, work, rest, cultural education and life service, transportation requirements of the comprehensive construction planning. It partly reflect a nation in different periods of social, political, economic, ideological and development of science and technology level. The plot public building into four categories: municipal utility class, the education conservation service class, the neighborhood truck class and municipal utilities classes. In the specific plan, we should according to different types of public buildings of the different characteristics between the characteristics of village, fully meets the demand of the residents' lives based on reasonable decorate.

Keywords: residential area, public buildings

中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號：

1 居住小區公共建筑的設計概念

公共建筑一般分為市政公用類、鄰里交往類、教育保育服務類、商業服務類等為住戶提供公共服務的建筑物。不同的服務要求有不同的設計要求，在進行居住小區的公共建筑設計時應充分考慮到小區的特點、人員、服務的類型，在合理的基礎上滿足居民的生活需求。

2 居住小區公共建筑的設計要點

2.1 公共建筑位置設計分析

公共服務設施應滿足城市居民日常生活、購物、教育、文化娛樂、游憩、社交活動等的需要。居住區內必須相應設置各種公共服務設施，其內容、項目設置必須綜合考慮居民的生活方式、生活水平以及年齡特征因素。在進行公共建筑設計時要考慮公共建筑所處的位置是否符合居民的的使用要求，日常產生的噪音、污染等是否會影響居民的生活，以及公共建筑本身的采光、日照、通風是否良好；位置的選擇是否有利于小區的安全。要明確的劃分公共區域與私有區域，對街道進行監視，看是否存在交通隱患等問題。公共建筑是為了方便住戶的日常生活，所以在設計時應做到流線清晰、合理，人流車庫盡量不交叉。住戶的共享和參與是公共建筑的最終目的。設計師在設計公共建筑時應對小區的公建等級以及配置作出能動性反應。居民的生活規律、活動路線、公建自身的效益對于公建的合理設置具有更大的作用。

2.2 公共建筑規劃布置的設計分析

2.1市政公用類

市政公用類的公建一般包括：公共衛生間、垃圾站、自行車庫等。公共衛生間的設計一般為輔助設計，不宜單獨設置，可以附在小區活動中心或商業設施里面。公共衛生間的設計位置應選在容易找到但又不影響衛生、環境的地方。垃圾站是每個小區內必不可少的設施，雖然它臟亂臭，惹人討厭，歷年來對于垃圾站的建設雖然都在改良當中，卻總是不盡如人意。自行車庫一直是公共建筑的難點所在，一般為分散、集中兩種布置方式。對于高層住宅，可以利用底層作為自行車的存放地點，如若集中存放應布置在出入口附近，這樣有利于存取車輛。

2.2 鄰里交往類

鄰里交往類的公共建筑物應選在小區中央位置，可以與商業服務類設施共同組成小區的公共建筑類中心。鄰里交往類公建為住戶提供的是精神環境，在日益發展的今天，對這類建筑物的需求也越來越大，其規模以及形式也在不斷變化中。鄰里交往類的公共建筑物一般為：居民活動中心、會所、俱樂部等，其功能大多是為了給住戶提供娛樂休閑的場所，是人情味的重點體現地。

2.3 教育保育服務類

教育保育服務類公共建筑一般指的是幼兒園、幼托中心或者青少年活動中心等。如果等級較高的小區，還有幼兒園、小學等。在這類建筑設計中，托兒所與幼兒園應聯合設計，這樣可以合理的利用場地，便于家長接送。在設計過程中，應考慮到幼兒的安全及健康成長，其位置應選在小區入口或中心位置，應有一定的室外場地可以供幼兒進行玩耍活動和游戲；周圍環境應該保持安靜，避免噪音的干擾。在進行小學建筑的設計時，應把小學生的噪音考慮在內，應選在小區的某一側，這樣就能更好的保證小學生的教學，降低對居民的影響。

2.4 商業服務類

商業服務類公建與居民的生活密切相關，如何合理的安排對百姓的生活具有重大的意義。商業服務類的公建選擇位置不應在小區中心，這樣不利于居民出行。在一些新建的比較成功的居住小區中，均將商業服務設施集中布置在小區的主要出入口處。至于商業設施的具體形式有以下幾種：沿街帶狀布置、成片集中布置、沿街帶狀和成片集中相結合布置。總之，商業設施分散布置的形式已逐漸淘汰，因為其沒有考慮到商業設施的聚集效應。另外，筆者將物業管理、衛生站也歸于此類公建。物業管理現在很大程度上取代了居委會的地位，為了方便聯系，比較適合將其布置于小區主要出入口處。而衛生站則適合與小區活動中心布置在一起。

3 居住小區公共建筑外部設計及形態設計分析

公共建筑的外部空間及形態設計應在滿足功能需求的前提下考慮更具人性化和藝術性的設計。在設計過程中，空間的大小雖不能帶給我們強烈的視覺沖擊，卻它的確存在于建筑物中，不同的空間會給我們帶來完全不同的感受。在一些設計比較陳舊的小區里的公共空間中，住戶是很難感覺到興奮或心情舒暢的。住戶在選購樓房時對于建筑外部結構的設計也越來越重視，這對我們設計人員提出了新的考驗，因此如何增強建筑物的識別性及歸屬感是一個好的設計必不可少的條件。越來越多的建筑物的設計講究個性化，這也是豐富空間的一個重要途徑。凸顯個性化的設計方法有很多，比如突出個性的造型，色彩的突破性運用，特殊材料的搭配等都可以體現建筑的個性。

4 總結

人是需要交流的動物，而公共建筑類建筑就是為住戶提供交流的場所，使得大家可以暢所欲言，對身邊的事情進行討論與分享。白天的時候老人或者孩子可以有地方打發閑暇時光，夜晚的時候一家人可以有地方增進感情。另外，在實際設計中，經常把一些小區公共建筑聯合設置，結合綠地構成小區公共綠地中心。它的意義遠不止功能層面，它能豐富小區的整體形象，使小區富有特征，從而產生可識別性和歸屬感，成為居民的活動場所。而在許多小區規劃中公建按其功能的不同被安置在不同的地塊里，而缺少形態方面的考慮。所以在規劃設計小區公共中心時，要有整體的概念，使其與整個小區環境有機結合，創造富有空間特色的小區公共空間。

參考文獻

【1】武嬋燕. 居住區交往空間環境設計研究[D]浙江大學 , 2005 .

第7篇：居住區建筑設計范文

關鍵詞：居住小區；公共建筑；設計

前言

目前在城市居住小區內，為了有效的滿足居民生活配套服務，對居住小區公共建筑進行合理配置和優化設計是必不可少的一個環節，目前在居住小區內的公共建筑設計大體分為教育保育類、商業服務類、鄰里交往類和市政公用類等四種類別，由于每種類別都具有各自的特點，所以需要在設計時以滿足居民生活需求為前提，從而對公共建筑進行合理的設計，確保居住小區整體質量水平的提升。

1 居住小區公共建筑設計的要求

經濟的快速發展，有效的帶動了人們物質文化生活水平的提升，人們已不再僅僅為了滿足溫飽而努力，對于生活的品質有了更高的要求，這首先就體現在居住要求的提升，人們不僅僅滿足于住戶的功能和面積，而且對居住小區的環境和配套設施都有了更高的要求，所以人們開始從原來的選擇居住小區即是選擇一種生活空間的層次開始上升到對小區的選擇即是塑造一種生活方式的要求上來，這就對居住小區內公共建筑服務設施是否完善了有更高的要求，這也成為人們選擇居住小區時的重要衡量標準。

1.1 對公建的衛生要求，不僅需要小區內垃圾站能夠更好的滿足小區生活垃圾的處理能力，而且對公共建筑本身的設計在日照、采光、和通風方面是否良好，是否有噪音及空氣污染產生，是否會對居民的正常生活產生影響等都有具體的要求。

1.2 公建的安全問題。公共建筑不僅要符合小區的安全要求，而且還要符合交通的安全，另外還要確保公共活動區域要與居住區域各自的領域具有明顯的界限劃分。

1.3 公建建筑的目的就是為居民生命提供完善的服務，所以其便利性具有十分重要的意義，這也是公共建筑存在的意義。所以在設計時不僅在確保公共建筑的多樣性，同時還要確保居住小區各居民到達公建的距離盡可能短，即需要對其位置進行合理的設計，確保服務半徑盡可有短，同時還要確保線路的順暢。

1.4 滿足居民的精神需要。居住小區內的公共建筑在滿足人們基本需求的基礎上，需要在滿足居民更高層次上的精神需求，即具有識別性和歸屬感。識別性可以通過公建功能上的多樣性實現其形式上的多樣性，從而使其具有可識別性。目前我國處于老齡化社會，小區內白天以老人和小孩居多，所以這些人在閑暇時間內渴望交流和有個可以坐下來休憩的地方，所以公共建設可以通過將功能集結在一起形成小區的中心特有環境，也可在小區街道、綠化和廣場共同構建起具有生活氣息的場所，從而使居民真正的想停留下來，不僅可以有效的提升小區的質量，而且也使居民具有較強的歸屬感，有利于居民生活質量的提高。

2 居住小區公共建筑設計方法

2.1 市政公用類公共建筑

2.1.1 車庫的問題。目前人們生活水平提升，家庭汽車保有量不斷增加，在這種情況下，進行車庫的設計對于居住小區來講必不可少，目前對于車庫的設計大體采用分散和集中布置兩種方式。多層住宅車庫多以底層為主，布置較為集中，而且在設計上要利于存、取車的便利。高層建筑車庫多以地下或是半地下為主，也有采取室外集中停車方式進行布置的，其通過高超的技術設計的車棚及外觀，不僅沒有破壞小區內的整體環境，而且形成小區內一道獨特的風景。

2.1.2 居住小區內的公共廁所在設置上需要與其他公建設施進行聯合設置，其位置不僅在相對隱蔽，而且還要容易找到，可以設置在沿街又不正面對街的地方，這樣再利用明顯的標志就容易找到。

2.1.3 垃圾站是居住小區不可或缺的設施，但人人都希望垃圾站能遠離自己，但卻又被時時需要，所以在進行垃圾站設計時，需要在每個住宅樓前都要進行設置，而且采用蓋式垃圾桶，這樣可以減少垃圾桶對周圍環境的污染，同時由物業管理部門進行統一收取，運送到垃圾站進行綜合處置。

2.2 商業建筑設計

居住小區內商業建筑設計近年來越來越受到大家的關注，因為對于居住小區來講，雖然商業建筑的規模較小，而且布局也較為分散，在小區內應該屬于從屬地位，但其卻與居民生活息息相關，為居民生活提供最為便利的服務，特別是對于一些新建的小區，由于離城市商業中心較遠，這種情況下，小區內的商業建筑則在居民生活中發揮著非常重要的作用。所以需要對小區內商業建筑設計進行科學合理的規劃和設計。首先，小區商業所包含的內容通常都是居民日常生活所需，諸如涉及面較廣的各類便利店、藥店、音像店、花店、面包屋、美容美發、書店、家居飾品、餐飲等等，這些商業服務場所往往由于規模小，所需的面積也較少。其次，為了給居民提供方便的服務小區商業要考慮合理的服務半徑，通常服務半徑不宜超過500m。另外社區商業作為整個房地產業的一部分，還要符合市場經濟的規律，即其本身作為商品也要做到商業價值的最大化，要能夠順利銷售或租賃出去。因此，要做好小區商業就必須對其內在規律有深入的了解和認知。

2.3 鄰里交往類公共建筑

這類公共建筑宜和小區中央綠地結合布置，并和商業服務設施共同構成小區公共中心。如果把居住小區看作城市的細胞，那么小區公共中心就是這個細胞的細胞核，為整個細胞提供養分。事實上，隨著生活水平的不斷提高，這類公建己顯得越來越重要。其規模應該擴大，形式應該多樣化。這一類公建供居民交往所用，它們有許多名稱：居民活動中心、俱樂部、會所、鄰里中心等。其功能、性質差不多，具有人情味是其規劃布置的重點。

2.4 教育保育公共建筑

這是幼兒受保養，青少年受基礎教育的場所。托兒所和幼兒園宜聯合設置這樣既可以節約住區用地也便于家長的接送。在規劃布置中，考慮到安全性和嬰幼兒的健康成長，托幼建筑應滿足以下條件：

（1）幼托宜布置在小區中心和入口位置，其服務半徑應控制在三百米以內，便于家長接送。

（2）幼托前應留有一定規模的場地以供幼兒室外活動之用，使其得到更多的陽光和新鮮空氣。

（3）幼托所處的環境應保持相對安靜，不能有噪聲干擾。

（4）當幼托聯合設置時也應相互隔開，避免互相影響小學在規劃布置時，應考慮到其本身也是一個噪聲源。若單純從服務半徑考慮，將其置于小區中心，對居民干擾就比較大。因此，許多居住小區將小學布置在小區翼側，這樣在合理的服務半徑下，就能保證小學對居民生活最小的干擾。另外小學規劃布置還應滿足以下條件：第一，學生上學不應穿越城市道路；第二，其服務半徑應控制在五百米以內，有方便的道路連接和明顯的出入口；第三，學校應有良好的日照和通風條件；第四，遠離鐵路、城市干道和其他噪聲源。

3 結束語

居住小區公共建設設計時要充分的考慮居民生活要求和行業軌跡，滿足服務半徑的要求，確保為居民提供便利的服務，使居住在居住過程中對小區具有良好的歸屬感，有效的提高居住的質量，確保生活空間和環境空間的良好性。

參考文獻

[1]何立冰.居住小區公共建筑設計淺析[J].科技風，2010，（15）.

第8篇：居住區建筑設計范文

關鍵詞：居住小區；公共建筑；設計

中圖分類號：TU文獻標識碼：A

居住小區作為城市居住區規劃的一種基本結構單元，小區的配套設施是其必不可少的組成部分。配套設施也可以說是居住小區內的公共建筑，目的是為居民日常生活提供便利服務，其合理配置和優化設計己成為衡量小區整體質量的一個重要標志。小區配套公共建筑可以分為四類：商業服務類、教育保育類、公共活動類和市政公用類。在具體設計中，我們應根據不同類別公建的不同特點，在充分滿足居民生活需求的基礎上進行合理布置和設計。

1居住小區配套設施設計的依據

如果說以前人們只是選擇一種生活空間，但是隨著社會的發展，人們對居住區環境的要求也越來越高。居住區環境的好壞不僅取決于住房的功能和面積，還取決于小區四周的環境建設，如商業服務設施、文化體育設施、老人與兒童活動設施、醫療服務設施、綠化景現及物業管理等綜合指標。現在的居住區設計不僅是單純的為人們設計生活空間，還在塑造一種生活方式。公共服務設施設計合理與否，亦成為建筑設計師值得注意的問題。

2居住小區配套公建設計時要注意以下幾個方面的問題：

1）衛生方面：配套設施設計時除了要考慮自身日照、采光、通風是否良好，還要其產生的噪聲、空氣污染是否影響居民的日常生活。

2）安全方面：公建的布置是否有利于小區的安全，J.Ja-cobs強調城市住區內要明確劃分公共活動區與私有區的領域界限，要對街道進行監視。另外還指在使用公建的過程當中是否有交通安全問題。

3）便利方面：公建的便利性既是居民對它的基本要求，也是它存在的目的。為了滿足這種要求，它必須具有多樣性和良好的可達性。而要實現公建良好的可達性就必須通過合理的布置使其服務半徑盡可能小、到達路線盡可能順暢。

4）識別性、歸屬感：可以通過公建功能的多樣性來形成立面的多樣性，以達到可識別性。可以通過其功能性而形成的小區中心，從而使居民產生歸屬感。

3居住小區公建設計中的重要環節

3.1.商業服務公共建筑的設計

商業服務設施是與居民日常生活關系最密切的公建類型。它不像是大型商業中心一樣服務的對象是一個居住區或者一個行政區的居民，需要的用地面積大建筑面積也大。居住小區的商業服務的只是本小區或者附近相鄰小區的住戶，小區商業所包含的內容通常都是居民日常生活所需，諸如涉及面較廣的各類便利店、藥店、音像店、花店、面包屋、美容美發、書店、家居飾品、餐飲等等，這些商業服務場所往往規模小，所需的面積也較少。在其位置選擇上，既要符合居民出行規律，滿足居民購物的方便，也要考慮到社區商業作為整個房地產業的一部分，使其商業價值最大化，提高經濟效益。商業建筑的布置在居住小區中無非兩種形式：布置在小區內部和小區的主入口。在本人的設計經驗和對多個小區的考察中，發現一些比較成功的都是將商業服務設施集中布置在小區的主要出入口，可以形成集聚效應。

3.2.教育保育類公共建筑的設計

幼兒園和小學是居住小區必配得教育類公建。在規劃布置中，考慮到安全性和嬰幼兒的健康成長，托幼建筑應滿足以下條件：幼托宜布置在小區中心和入口位置，其服務半徑應控制在三百米以內，便于家長接送。幼托前應留有一定規模的場地以供幼兒室外活動之用，使其得到更多的陽光和新鮮空氣。幼托所處的環境應保持相對安靜，不能有噪聲干擾。當幼托聯合設置時也應相互隔開，避免互相影響。小學在規劃布置時，應考慮到其本身也是一個噪聲源。若單純從服務半徑考慮，將其置于小區中心，對居民干擾就比較大。因此，許多居住小區將小學布置在小區翼側，這樣在合理的服務半徑下，就能保證小學對居民生活最小的干擾。另外小學規劃布置還應滿足以下條件：第一，學生上學不應穿越城市道路；第二，其服務半徑應控制在五百米以內，有方便的道路連接和明顯的出入口，第三，學校應有良好的日照和通風條件，第四，遠離鐵路、城市干道和其他噪聲源。

學校建筑設計應具有特色，以豐富小區的形象。協調不等于雷同，學校特有的功能本身決定了它的異質性。功能相對單一的住宅組成了小區同質的肌理，學校建筑可以很好地成為小區形態的活躍元素，甚至成為小區的標志性建筑。當然這種活躍應建立在整體協調的基礎上。

3.3.公共活動類建筑設計

作為鄰里交往類設施，這一類公建供居民交往所用，隨著生活水平的不斷提高，這類公建己顯得越來越重要，而且它們可以有許多形式：居民活動中心、俱樂部、會所、小區廣場等。這類公共建筑宜和小區中央綠地結合布置，或者和商業服務設施共同構成小區公共中心。如果把居住小區看作城市的細胞，那么小區公共中心就是這個細胞的細胞核，為整個細胞提供養分。商業服務設施提供的是物質養分，而鄰里交往類設施則提供精神養分。小區公共中心現在已形成一種模式：商業服務設施從小區主入口開始向小區內部縱深沿街展開直至小區公共活動中心，而且是連續布置，就如動脈和心臟相連。

3.4.市政公用類公共建筑

這類公共建筑是小區的基礎設施，如垃圾站、公共廁所、自行車庫、停車場等。

1）以前的住宅樓都是在樓梯內沿外墻做個垃圾道，這樣就造成了一層惡劣的環境，現在好的做法就是在每個單元門前設置一個有蓋垃圾桶，居民把垃圾扔進垃圾桶內，然后由物業管理部門統一收取，運至垃圾站。

2）公共廁所是居住小區必不可少的基礎設施，它體現著社會的文明程度。公共廁所不宜單獨設置，宜和其它類型的公建聯合設置，如商業服務設施、小區活動中心。它應布置在容易找到又相對隱蔽的地方。

3）隨著社會的發展，人們的生活水平也越來越高，買私家車的人也越來越多，所以停車場的設計就顯得越來越重要。既要考慮好小區行車的安全也要考慮停車的方便，對于現在的高層住宅來說，一般都是地下室設置停車場。私家車再多也要考慮非機動車的停放，本人認為采取室外分區集中停車的方式是比較好的，經過設計的車棚不僅不會破壞環境，其漂亮外觀還可以成為小區獨特的風景線。

4結束語

小區規劃應充分注意設置配套完善的公共服務設施，在布置上考慮居民生活要求和行為軌跡，分級設置，滿足服務半徑要求。把一些小區公共建筑聯合設置，結合綠地構成小區公共中心。它的意義遠不止功能層面，它能豐富小區的整體形象，使小區富有特征，從而產生可識別性和歸屬感，成為居民的休閑娛樂場所，同時也為鄰里之間提供相互認識相互了解的機會。總之，小區公共設施是解決小區居民日常生活活動需要的基本保證，也是小區穩定的物質基礎。

參考文獻：

第9篇：居住區建筑設計范文

關鍵詞：居住區；園林；規劃設計

中國的造園藝術，可謂博大精深，非常多的造園重要思想在其它領域都可以拿來應用。在西方國家，就連城市規劃這門學科也是在1907年從哈佛的景觀建筑學中分離出去的，由此可知，西方的景觀設計理論也必然在城市規劃學科中有所繼承和發揚。同時需要指出的是，在實際的工作實踐中，造園有“法”，而無“成法”，而園林設計理念運用于其它領域，要靈活變通，求新求變、符合實際情況，切不可“拿來主義”。

1 園林“三脈”理論的廣泛應用

園林規劃設計中有“三脈”的理論，即山水脈、綠脈、文脈：山水脈是地形和大環境的設計，猶如人的骨骼；綠脈是地表生態與植物的覆蓋，猶如人的肌膚；而文脈則是園林所需體現的精神和內涵，如同人的靈魂。三者之間是相互滲透、相互融合、和諧一體的關系。

1.1 山水脈

堆山理水是中國園林的傳統技法之一，有“一拳則太華千尋，一勺則江湖萬里”之說。而圓明園更是平地造園的典范，在大空間范圍內進行了山水地形改造，取得了極高的成就，具有積極的借鑒意義。在現今的城市居住區規劃設計中，山水地形改造的手法得到了廣泛的應用。利用建筑基底的挖土、人工湖的挖方，在北部堆山，不僅僅在場地內達成了土方的平衡，降低了工程造價，同時創造了一個山環水抱、景觀優美的空間，阻擋北方城市冬季寒冷的西北風，形成了局部優良小氣候，且利于雨水的收集循環使用。

1.2 綠脈

通常意義上，綠脈的設計在園林中指的是植物配置、種植設計。在大型居住區的規劃設計中，“脈”的意義則更加重要，尤其體現在綠色生態廊道的設置。居住區的規劃設計經歷了這樣一個歷程：過去強調功能忽視綠化，甚至沒有綠化，在北方的二三線城市，至今很多新建設的小區綠化仍然相當匱乏；隨后開發商開始做一些景觀“填空”，居住區內綠意開始蔓延；現今，生態人居變為一個“賣點”，“園林景觀大宅”等字眼在都市廣告牌上頻頻閃現，尤其一些高檔樓盤，在規劃之始，便有意識的保留生態廊道、開辟生態廊道，以利于生態小氣候的形成，切實做到生態優先、以人為本。

1.3 文脈

文脈所體現的某種人文精神和內涵，在園林設計中是至關重要的，造園必先立意，成為一條重要法則。園林中的文脈體現，和“意境”緊密相關，而意境的創造方法，張家驥老師用惲壽平（1633～1690）在《南田論畫》中的一句話來概括：“意貴乎遠，不靜不遠也；境貴乎深，不曲不深也”。這些經驗與方法，在居住區規劃設計中如能得到運用，再結合建筑元素、色彩、空間，中國傳統文脈的塑造將不再是難題，而變得精彩，毋需再照搬“西班牙風情”、“巴厘島風情”。居住區規劃的文脈塑造，較為精彩的案例便是萬科第五園，從中我們能夠看到一種久違的人文意境。

2 因地制宜的新解

園林設計中，因地制宜體現在方方面面，如“園地惟山林最勝，有高有凹，有曲有深，有峻而懸，自成天然之趣，不煩人事之工”、“高方欲就亭臺，低凹可開池沼”、“高阜可培，低方宜挖”等等，無不是此之意。這些理念在居住區的園林景觀設計中自然可用，但在居住區規劃設計之始，因地制宜更是重要的規劃指導思想。有些規劃的新理念，如“反規劃”理念：先保護住不該建設的地塊，再規劃建設用地，該做什么，不該做什么，最好做什么，其實根本思想也就是“因地制宜”。

我們在居住區規劃設計中，“因地制宜”一般體現在2個重要方面：首先對用地條件進行全面細致的分析，可建設用地、景觀用地、需要保護的用地，做到心中有數，“因地制宜”的進行規劃布局；其次對于可建設用地，根據其用地價值，劃分為不同的等級，“因地制宜”，用地價值高的土地，布置高尚住宅，銷售價格也高，或者用地價值高的地塊，布置高層，讓更多的居住者所使用，銷售總價值也高，從而通過“因地制宜”，謀求土地使用價值的最大化。

3 巧于因借的拓展

《園冶?興造論》中指出：“借者，園雖別內外，得景則無拘遠近，晴巒聳秀，紺宇凌空，極目所至，俗則屏之，嘉則收之……”園林設計中的借景手法，豐富多樣，遠借、近借、互相借資，不僅擴展了園林空間，在更深的層次還考慮了包涵時空融合、變動不居的動態概念。

現今的投資開發項目中，很多屬于大型綜合性開發項目，不僅僅有居住區，還常常包括有五星級酒店、高爾夫球場、商業街、公園等等。在這些綜合項目中，“巧于因借”、“互為借資”成為規劃設計中非常重要的原則。我們在某項目的綜合項目規劃中，規劃內容就包括有居住區、五星級酒店、高爾夫球場，用地本身大部分是坡地形，周邊是青山碧水。規劃中“互為借資”成為多方共贏的鑰匙：居住區外借青山碧水，內借高爾夫球場景觀，分享酒店商業街服務配套；五星級酒店臨主要交通干道，借外部交通之便利，借高爾夫球場之客源，借居住區之人氣；高爾夫球場借周邊優良山水環境，借用地本身形成山地高爾夫特色，共享酒店服務配套。整個規劃因“借”而達成資源整合配置的最優。

4 以曲為美

中國造園中另一個重要的思想方法是“曲”，曲則境淺意深，曲則視覺莫窮，《園冶》中論及“曲”處頗多：“郊野擇地，依乎平崗曲塢，疊隴喬林”；“約十畝之基，須開池者三，曲折有情，疏源正可”等等。園林種植中如植梅，以曲為美，直則無姿，正則無景，密則無態。中國人寫文章同樣如此，“文似看山不喜平”、“文以曲為美”；經卷中也曾云“曲成萬物而不遺”。

由此可知，中國人對“曲”似乎情有獨鐘，說話有時候都不“直來直往”，而需體味“弦外之音”。規劃設計層面，古時村鎮選址，講究山環水抱、藏風聚氣，顯見一“曲”字；有些戶型整體呈“S”曲線走向，通風條件好，望氣進宅，緩行慢聚。可以說居住區的規劃設計中，無論是整體布局、建筑布局、道路線形、甚至戶型的設計，都有非常多的“曲”之案例，更不說居住區的園林景觀設計了。在生態新城的規劃設計中，突破傳統的道路規則布局方式，采用曲線張力的布局形式，創造建筑更多理想朝向的機會，有利于建筑抗風，整體景觀自然更加優良。

5 結束語

隨著城市化的進程，生態環境日益受到重視，風景園林這門學科也得到了空前的發展，風景園林師從過去的配角“做填空”，到現在進入各個設計領域，甚至主導相關規劃設計工作，這是一個巨大的進步！也在不知不覺中，很多的園林設計理念，在不同的領域，如城市規劃與城市設計、居住區規劃設計、建筑設計中，得到外延和內涵的延伸拓展，學科的交叉滲透演變日趨明顯，理念的互為借鑒、相互變通、靈活運用更是常見。因此中國傳統園林設計理念在不同領域的拓展運用可以說古已有之，無論是園林設計理念，或者反應園林設計理念的常用園林規劃手法，在居住區規劃設計方面，都可以相互借鑒，有所啟發，形成思想上碰撞的火花，在實踐中得到運用。

參考文獻：

[1]劉楊亮.城市景觀園林設計的現狀與改進對策[J].黑龍江科技信息，2012，（10）.