水電安裝價格預算精選(九篇)
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第1篇：水電安裝價格預算范文
【摘 要】水電安裝工程是建筑工程中重要的關鍵環節，在安裝過程中工程的造價對整個工程項目的影響很大。為了杜絕水電安裝工程施工中常見的質量問題，應做好施工質量的全面控制工作。本文主要針對水電安裝工程相關問題進行探討，提出管理水電安裝工程造價的有效策略。
【關鍵詞】水電安裝 造價管理 造價控制
水電安裝工程造價管理與成本控制，直接影響著建筑工程的成本消耗，因此，它是整個建筑工程項目成本管理中最為重要的工作之一。只有針對管理控制中存在的問題，再結合實際情況，才能夠有效解決水電安裝工程造價管理問題，有效控制工程成本，降低工程造價，進而提高建筑工程企業的經濟效益。
1. 影響水電安裝工程造價的主要因素
1.1建筑工程造價的確定與控制
隨著社會的不斷發展進步，安裝工程材料、設備品牌、規格多，同一品牌不同規格型號及同一規格型號不同品牌的材料、設備價格差異很大。安裝工程時代感很強，所以安裝工程新工藝新材料不僅發展快，而且更新換代周期短，從材料的品種、規格、品牌、產地，國產的、進口的名目繁多。
如安裝工程中經常使用的閥門有閘閥、截止閥、蝶閥等等，規格從小到大不等，這些閥門在一些工程上任選一種都可使用，但根據其材質、連接方式及性能，其價格差距較大。即使同一規格型號的產品，其材質不同，價格差異也很大。
一些新型的安裝材料，其產品的物理性能、化學性能以及材質的優劣很難判定，產品說明書中內含著大量的廣告色彩。在安裝材料的質量上，以次充好，以假充真，造成市場價格的混亂。安裝材料價格的昂貴，是土建材料不可比擬的，其價格是否合理，直接影響著安裝工程的造價。因此， 逐步摸清這些新型材料的市場價格及施工工藝，加強安裝市場材料價格的管理是造價管理的重要環節。
1.2監理單位人員管理水平
在監理單位的現場，監理人員應替業主抓好現場管理，并控制好工程進度和造價，使預算不要盲目突破，對施工過程中的現場簽證、變更應認真核實并進行論證，經確定無誤后再簽字確認。有的監理單位監理人員甚至被項目經理收買，對一些簽證變更不經過認真核實就隨意簽字，從而造成費用增加而影響工程造價。因此，抓好現場監理人員的監督和管理，使其真正為業主服務，對控制工程造價十分有利。
2.水電工程造價管理存在的問題
2.1水電安裝工程造價管理落后
隨著我國經濟的不斷發展，市場競爭也在不斷加劇。現在我國的針對水電安裝工程的造價管理發展滯后。這種滯后使得對該項目的造價管理存在著網絡信息采集標準不統一，實時性差，網絡和市場中獲取的信息不能夠在造價管理中得到很好的利用。一些建筑工程企業在水電安裝過程中，并沒有嚴格按照工程規章制度施工，致使水電安裝工程的質量得不到保證。
一些軟件的功能開發也沒有實現對整個工程的全面支持，兼容性較差。另外還存在著管理系統的落后，電子技術應用少，認為的因素增多，導致了估算過程和實際支出的差異，往往造成了損失。管理模式不統一，不能實現工程造價全過程管理。
2.2計價方法沒有實現科學化
目前我國的此類工程多是采用預算來確定工程造價，通過利用一些標準和規定來實現工程造價的預算并以此指導工程實施過程中的資金管理。這種方法在沿用過程中主要的標準是額定的規范使用。建筑企業在進行水電安裝工程施工之前，必須要根據國家統一規定，對工程量的清單招標進行管理，其特點是“數量可以變化，但是設備價格不變”。
在一些建筑工程企業實際進行清單招標管理中，在安裝工程中人為工時的因素、材料因素、設備因素都與土建工程有所差別，在預算中很難完全適用規范和標準。還有的企業管理人員對市場實際發展狀況了解不清，對清單招標管理不科學，以致企業招標過程中，報價過高或者過低，這些都是不利于企業在水電安裝工程中工程造價的管理的。
2.3對工程造價管理的監督過程缺失
目前，社會上有一些專門的監督機構，以為建筑企業進行工程監督，對建筑企業工程造價的管理提供技術與人力上的支持。但水電安裝過程中往往為了競爭項目而造成了對造價管理監督的不規范，不按實際要求辦理，施工前盲目壓價，承諾工期時限，忽略質量承諾，以低價爭取工程；而開工后對工程實際完成卻提出了種種要求拖延工期、浪費材料、致使造價提高。
很多建筑企業對此的認識不到位，對專業的工程監督機構不信任，還有的建筑企業為了獲得更高的經濟利益，忽視水電安裝工程造價監督，按照用戶的一些不合理、不科學的要求施工，嚴重影響了水電安裝工程的效率，進而影響水電設備的使用效率。這些現象都是對工程造價監管不利所造成的不良后果。
3. 水電安裝工程造價管理策略
3.1完善工程造價監督機制
任何工程在施工過程中，都需要對工程投資、工期、質量三個方面進行嚴格的監管，這就需要企業建立完善的監督機制，以及詳細的監督目標與方案，才能夠達到監管工程有序、順利完工的目的。水電安裝工程同樣需要完善的監督機制，在監管工程投資、工期、質量三方面之外，還需要對工程造價進行有效地監管。
近年來，我國興起一些專門以工程監理為目的的機構，這些機構主要向企業提供人力、技術等支持，對企業的相關工程造價問題進行監督，以實現企業保證工程質量的同時，降低工程成本消耗的目的。因為成本的浪費往往在各個環節中，監管問題是首要的問題。管理的手段就是控制資源的使用，以免浪費。這樣才能保證工程造價管理的合理性。
責任成本核算是指將項目成本細化至每道工序，為完成工序所需的工料機費用組成責任單價，用該單價衡量施工隊的成本控制情況并兌現施工隊員工收入。其主旨精神是將工序工料機械成本捆綁在一起，促使材料及機械費用的節約，如超支則由工費中補償，員工收入則減少，節余則增加工費收入，員工收入則相應提高，以此來提高員工節約成本和提高工作效率的積極性。因此，企業在進行水電安裝工程時，除了自身建立完善的監督機制外，還可以借助這些專門的監督結構來實現提高經濟效益的目的。
3.2工程造價資料整理分析
工程造價資料是企業內部進行造價分析和管理、編制企業內部定額的依據，更是編制投標報價的基礎。工程造價資料整理的內容應包括：以往工程的投標報價資料、工程實施過程中產生的有關工程施工現場記錄、材料價格動態、結算依據及結算資料、價格指數信息、使用材料及單價、竣工結算等資料。對工程造價資料分析指的是，施工企業必須定期將竣工決算價與投標價、合同價、企業內部經濟考核指標、預算價進行分析對比，形成具有競爭力的企業內部定額和單價，從而真實反映出企業的施工能力和管理水平。因此，施工企業應對各種不同類型、各個階段的工程造價資料做好整理、分析工作。
4.結語
水電安裝具有較強的技術性、市場性等特點，致使水電安裝工程造價的管理具有一定的難度。造價的控制是一個動態的管理過程。在工程建設的各個階段，需要各方互相配合，用系統的、全面的觀點去分析各影響因素，利用科學管理方法和先進管理手段，并采取相應措施對各影響因素進行控制，才能達到控制水電安裝工程造價的目的。
參考文獻
[1]王正芬.淺談水電工程造價控制中若干問題及其控制措施[J].水利水電工程造價，2006，（1）：41-43
第2篇：水電安裝價格預算范文
關鍵字：水電安裝工程 ； 造價管理；現狀；對策Abstract: With the rapid development of economy, the development of the construction industry tends to the good situation, one of the important part of hydropower installation works as a construction project, also has a certain development trends. As an important component of hydropower installation engineering, cost management is directly related to the realization of cost benefit principle and economic interests, thus the installation engineering of water and electricity to do a good job cost management, so as to ensure the project smoothly at the same time, cost control, to realize the economic benefit maximum. In this paper, based on the practical work, starting from the present situation of project cost management of hydropower, puts forward some countermeasures to solve the engineering cost management, in order to water and electricity installation project cost control and provide new ideas.
Keywords: water and electricity installation engineering; cost management; current situation; Countermeasures
中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：文章編號:
引言
水電安裝工程是建筑工程的重要組成部分，做好水電安裝工程的造價管理工作是保證建筑發揮最大效用的方面之一。水電安裝工程造價管理要基于工程的具體實際，合理安排人、財、物的使用，從而控制成本，利用低成本取得最好的經濟效益，發揮工程造價管理的作用，保證安裝工程效益的取得。當前，水電安裝工程雖然涉及范圍較小，但是仍然對建筑本身產生重要影響，所以要在投資決策、設計和施工以及后期的工程運營階段做好全程控制，從而發揮造價作用，保證工程效益水平。
1 水電安裝工程造價管理現狀
水電安裝工程造價管理目前仍然發展緩慢，造價管理大多集中在施工階段的成本控制，而在前期以及后期造價方面缺乏必要的管理。所以，要解決造價管理中的問題，提高水電安裝工程造價管理的效果。
1.1 安裝工程設計階段缺乏造價控制意識
在水電安裝工程過程中，造價管理大多集中在施工階段，而對前期的設計階段缺乏足夠的造價控制和管理理念。工程設計階段對施工階段起著決定性的作用，在工程設計過程中，如果設計出現偏差，則會影響到后續施工中的材料使用和細節處理，由此會加大成本。當下，水電安裝工程的設計和施工階段出現脫節，設計人員參與施工階段的程度較低。設計人員在設計時盲目使用先進的工藝和材料，由此會加大施工難度和材料預算，導致造價得不到有效控制，加大了成本預算。
1.2 安裝工程施工階段材料成本控制薄弱
隨著市場經濟的發展，安裝工程材料層出不窮切，這就導致在市場上出現各種安裝工程所需材料和設備，型號不一、價格不一。每種材料根據不同規格發揮不同的作用，這就需要在材料采購和施工過程中對所需材料性能有清晰的認識，從而可以對材料基于成本控制原則進行選購，由此可以在同一性能材料作用發揮的基礎上使用最低的成本。當下，施工階段的材料采購造價控制薄弱，這主要是由于施工人員對材料了解不夠全面，或者是過于忽視造價管理的作用，從而造成了材料方面的成本超支或浪費，降低了工程的效益水平。
1.3 安裝工程缺乏造價管理專業人才
在水電工程安裝過程中，一些施工單位未能做到以單位利益為出發點，由此會忽視造價管理，缺乏控制成本的手段。除此之外，造價管理專業人才缺乏，一些造價人員僅僅以控制成本作為造價管理的核心，從而忽視了各種資源的調配和使用，降低工程標準，過分重視經濟效益。還有一些監理人員，在現場管理過程中，未能盡職盡責抓好現場管理，造成材料的浪費，增加了成本。或者是由于其管理水平有限，對造價缺乏認識，現場管理經驗匱乏，導致施工費用的增加，這些做法都會降低造價管理的效果。
1.4 安裝工程中缺乏現代化的管理手段
隨著現代化的不斷發展和電子計算機系統的日趨完備，造價管理軟件也日趨完善并發揮越來越重要的作用。但是一些企業由于資金或者是基礎管理薄弱的問題，對現代化管理手段應用能力不強，由此導致造價管理水平的低下，不能應用先進的科學方法提高造價管理效率，遠遠落后于信息化發展水平，增加造價管理的工作量，加大造價管理的成本。
2 水電安裝工程造價管理對策
2.1 增強水電安裝工程設計階段的造價管理
設計階段是工程項目最重要的階段，設計質量的好壞直接關系到項目后續的進行以及項目本身的效益。由此，在水電安裝工程的設計階段，要加強造價管理，引入成本控制原則，強化工程建設效益。具體來說，要首先對設計單位進行優選，通過招標方式擇優選擇設計單位，由此可以刺激各競標單位對設計方案進行多角化成本效益的控制和體現，從而幫助項目最優設計方案的實現。除此之外，要積極推動水電安裝工程限額設計，控制安裝工程造價，建立健全經濟責任制，把耗費控制在限額之內。同時要加強設計人員和其他相關人員的溝通，從而保證設計與成本耗費的統一。
2.2 加強水電安裝工程施工階段的造價管理
施工階段是水電安裝工程重要的階段，也是成本費用的使用階段。在這一階段，更要造好造價的管理和控制，降低材料成本，防止浪費現象的發生。具體來說，要完善內部控制制度，建立個人負責制，有效控制資金的運用。在現場管理方面要做好人盡其責，充分保證造價效果的發揮。在材料采購過程中，要嚴格控制材料價格，對設計階段材料的性能有一個明晰的認識，從而在成本要求范圍內擇優選擇成本最低的材料進入施工現場。要及時掌握市場情況和不同材料性能，爭取材料價格優勢。除此之外，要選擇專業的造價管理人員進行全程跟蹤，監理人員要做好現場控制，對一些材料浪費現象要及時處理，從而降低材料耗費，提高工程效益。
2.3 做好水電安裝工程竣工階段的造價管理
在水電安裝工程竣工階段，不能簡單地對工程進行結算。要在竣工階段做好造價控制，認真核實工程價款，對工程具體資本消耗有一個清晰的認識。要對工程中的各項結算數額與工程量進行核對，從而找出不符之處并進行處理。要對材料費的計算等環節做好對比，核算材料的使用和結余情況，做好資料搜集和整理，從而保證信息的完整，方便結算過程中造價的整理和匯總，保證造價的規范性。
2.4 積極引用現代化造價管理手段
造價管理是一個動態的過程，需要做好全程的跟蹤管理。隨著信息化社會的發展，就需要企業引入現代化的管理手段，積極應用造價管理軟件，提高造價管理的準確性和時效性，提高造價管理效率，降低工作量，降低造價管理的成本，增強水電安裝工程建設效益。
3 結語
水電安裝工程造價管理是一項重要的環節，是保證人力、財力、物力均衡使用的途徑之一。做好水電安裝工程的造價管理，就要加強管理的動態性和全程性，從安裝工程事前設計到施工過程以及后續的成本核算對造價有一個清晰的了解和認識，從而分析和評價造價管理的效果。在具體操作過程中，要采用科學和先進的管理手段，發揮造價管理人員的作用，從而實施對水電安裝工程造價的管理和控制，充分發揮工程建設效益，滿足人們日常生活需求。
參考文獻
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[3]梁綺玲.淺談水電安裝工程造價控制[J].大科技，2011（12）
第3篇：水電安裝價格預算范文
關鍵詞：水電安裝 工程造價 影響因素 控制措施
中圖分類號：TU723.3
一、 影響水電安裝工程造價的各種因素
1、建筑安裝工程材料及設備價格的確認。我國現行建筑安裝工程費用構成有：直接費、間接費、利潤、稅金，而直接費是指直接消耗在建筑安裝工程施工生產中，構成工程實體的人工，材料，機械等費用，以及措施費的總稱。據估計，其中建筑材料及設備費用占建筑安裝工程總費用約50～70%，因此對建筑安裝工程材料及設備價格的確認具有重要意義。
2、甲乙雙方人員素質和管理水平。個別施工企業盡量以最少的投入來獲取不合法的最大收入，內部質量技術及造價管理部門的設置不健全或設置健全但無具體的落實和監督措施。這種施工單位不是本著提高服務質量、為建設單位節約的原則，強化管理、內部挖潛、減少浪費、降低成本，而采用以下方法獲利，如：高套定額、曲解合同解釋、重復計算和多報工程量等。某些建設單位管理水平低，在工程施工過程中不經論證盲目修改設計文件，隨意提高工程標準，致使工程施工過程中發生很多設計變更及簽證現象，這些將直接影響水電安裝工程造價。
3、監理單位人員素質和管理水平。監理單位的現場監理人員應替業主抓好現場管理,并控制好工程進度和造價,使預算不要盲目突破,對施工過程中的現場簽證、變更應認真核實并進行論證,經確定無誤后再簽字確認。有的監理單位監理人員素質低,現場管理水平差，不是替業主抓好現場管理和工程進度控制,而是時時為施工企業著想,有的甚至被項目經理收買,對一些簽證變更不經過認真核實就隨意簽字,從而造成費用增加而影響工程造價。因此，抓好現場監理人員的監督和管理,使其真正為業主服務,對控制工程造價十分有利。
4、現代化管理落后。近年來，各種工程造價計價軟件日趨完善，隨之配套的各地市材料價格信息也逐步完善。某些單位由于資金、人才缺乏，基礎管理不強，不能趕上信息化時代步伐，工程造價計價軟件及材料價格信息更新速度慢，甚至不能更新，導致工作量加大，成本增加。
二、水電安裝工程造價的控制
1、設計階段的造價控制。設計階段是工程項目造價控制的關鍵與重點。一個項目設計質量的好壞直接影響建設費用和工期，并直接影響工程項目的投入和使用。實踐證明，初步設計階段對投資的影響約為20%，技術設計階段對投資的影響約為40%，施工圖設計準備階段對投資的影響約為25%。由此可見，在設計階段控制工程造價效果最顯著，設計階段的工程造價控制是整個工程造價控制的關鍵。主要包括：①實行設計招投標和設計方案競選，擇優選擇設計單位。通常通過報刊、網絡或其他媒體招標公告，吸引多家設計單位參加招標或設計方案競選，組織有關專家綜合評比各設計方案的優劣，從中選擇最優設計方案。這樣既可選出好的設計單位，又迫使競爭者對建設項目的有關規模、功能方案、設備選型和投資控制等方面做出全面地分析、比較，以技術先進、結構合理、滿足各種功能為要求，整體提高投資效益。②利用價值工程對設計進行優化。同一個建設項目，不同的設計方案，就會產生不同的工程造價。設計人員參與價值工程，就可以避免在設計過程中只重視功能而忽視成本的傾向，在明確功能的前提下，發揮設計人員的創造精神，提出各種實現功能的方案，從中選取最合理的方案。這樣既保證了用戶所需功能的實現，又有效地控制了工程造價。③積極推行水電安裝工程限額設計，有效控制水電安裝工程造價。積極推行限額設計，健全設計經濟責任制，使工程投資按計劃實現，保證投資限額不輕易被突破。在整個設計過程中，設計人員與經濟管理人員密切配合，做到技術與經濟的統一。
2、招投標階段的造價控制。招投標階段的造價控制主要應做好以下幾個方面：①參與施工招、投標文件的編制及招投標的組織管理。對影響工程造價的條文認真推敲、修改，不給施工企業留下可乘之機。②編制合理的工程量清單和招標控制價，對招標控制價要做好保密工作。③詳細分析各投標單位的投標書。詳細列出各投標書中存在的明顯低于市場價、漏項或標書中不明確內容，在詢標時寫下書面承諾，明確提出今后的結算方式。對明顯低于市場價及漏項項目應書面承諾以后的彌補方式，否則，可能為造價控制留下隱患，在此基礎上推薦真正低價并可行的預中標單位。④對預中標單位的標書進行審核。對預中標單位標書中的清單報價部分進行詳細審核，看是否有漏項及其它不明確內容，寫出書面承諾并簽字蓋章，明確以后的結算方式。
3、合同簽訂階段的造價控制。通過招投標擇優選定施工單位后，進入合同簽訂階段，此階段應明確雙方各自的權利和義務，應增強法律意識和工作責任感，按合同內容明確協議條款，對合同中涉及工程造價的條款，如：價款的結算方式、索賠與反索賠的處理、違約爭議處理等應有明確約定。同時，正確預測工程施工過程中可能引起索賠的因素，并在合同中進行約定，有效避免過多索賠事件的發生。
4、工程施工階段的造價控制。工程項目經批準新開工建設，項目即進入了施工階段。工程施工階段是工程造價控制的主要階段，也是資金控制風險最大的階段，既要加強實際成本控制，還要加強隱形成本控制。業主在施工階段對工程造價的管理除了加強合同管理和工程結算管理外，重點應加強施工現場管理，以杜絕投資浪費。主要做好工程付款控制、隱蔽工程及設計變更簽證控制、主要材料和設備價格控制及工程索賠控制等內容。
1）完善現場組織及內部控制制度，做到各負其責，從而有效控制投資。業主、施工單位及監理單位現場管理人員應增強主人翁意識，加強現場管理，抓好工程質量。
2）工程付款控制。在工程項目施工階段，工程付款包括工程預付款和進度款。工程進度款應嚴格按合同約定的支付時間進行支付，其計量方式為實際完成工程量乘以中標的綜合單價，并按合同約定比例進行支付。工程預付款按合同約定時間支付，并按合同約定的時間和比例在進度款中扣除。
3）嚴格控制安裝材料、設備價格。安裝工程由于系統多，材料設備的品種和規格多，用量大，其價格的高低直接影響到安裝工程的造價，所以嚴格控制安裝工程材料價格是降低安裝工程造價的有效手段。但對于某種造價的設備，如電梯，配電柜，中央空調，或者工程中使用量最大且有品牌要求的材料，如某供水管道工程的壓力供水管，10KV高壓架空四回路的塔材及電纜等，當出現這樣工程計價情況時，最好定價方式是直接到生產廠家去以買家身份落實材料及設備價格，因為該部份材料設備造價很大時，這樣花費時間及費用去落實材料價格是物有所值的。其余設備材料在保證檢驗合格的前提下，業主應通過招標或競爭性談判的方式努力爭取最低價，及時掌握建材市場價格變化規律，建立一個能及時反饋、靈活可靠、四通八達的信息網絡，使材料總費用降到最低水平，提前做好材料供應計劃， 掌握市場行情，爭取在材料價格波動的低谷時購進材料。
4）做好跟蹤審計，嚴格控制安裝工程造價。跟蹤審計是一項創新工作，是現代審計的一種嶄新的模式，逐步被越來越多的人所接受。跟蹤審計人員應經常深入施工現場，對現場發現的有關影響工程造價的因素及時反映給甲方管理人員，并提出改進意見，避免投資失控。
5、竣工結算階段的造價控制。做好安裝工程的竣工結算工作，是安裝工程造價控制的最后一道關。應根據合同、招標文件、投標文件、預算及費用定額、工程量清單計價規范、竣工資料及地方有關規定等，認真核實工程價款。由于工程實行跟蹤審計，審計人員在現場辦公，在施工過程中出現的各種變化，如材料變更、工程量的增減、隱蔽工程及設計變更等這些第一手結算資料，都比較了解，所以能又快又好的完成這項任務。具體應做到：（1）認真核實合同條款，看工程內容是否符合合同要求，是否經過驗收合格，只有按合同要求完成工程并驗收合格才能進行工程結算；（2）認真審核設計變更及簽證的準確性，看其簽字是否完整，數據是否正確；（3）核實隱蔽工程驗收記錄，看是否與工程施工過程中自己記錄的數據一致，內容是否屬實，若不一致應找出原因；（4）核實工程結算，結合施工企業每月工程款，核實工程量的計算是否正確，各種費用及系數的計取是否符合投標文件的規定，設備和材料費的計算是否正確，對設計變更和簽證的內容要認真核實綜合單價的計算是否正確，是否按合同約定的方式計算，是否有四方簽字等。只有這樣，才能比較完善地控制好安裝工程造價。
綜上所述，影響水電安裝工程造價的因素很多，其造價的控制是一個動態的管理過程。在造價的過程中，工程造價人員要考慮到設計、施工組織與技術、材料等建筑專業知識，還必須考慮到經濟市場行情和行業造價管理等方面的知識。因此，要真正做好建筑安裝工程造價管理工作，要有效的對工程造價進行合理的控制，就需要進行多方面的考慮，并按實際工程情況予以實施。
第4篇：水電安裝價格預算范文
關鍵詞：成本控制 水電安裝
Abstract: In order to improve the market competitiveness of enterprises and reduce the real estate development costs as well as to improve the economic efficiency of enterprises, the whole process of cost control and management has been imperative to engineering. The comprehensive cost control and management of construction and various factors are related to the whole process, involving the project, involving the relationship between the construction units, construction units, control is also uncertain. Events unforeseeable may occur at any time, therefore, reduce the cost of development, improve the benefit of investment is the concern and research topic of developers. In this paper, the author puts forward some real estate development enterprises generally exist in the cost control problems and countermeasures.
Keywords: installation of water and electricity; cost control;
中圖分類號：TV7文獻標識碼A 文章編號
工程建設前期及設計階段的成本控制
1.制定全面的機電安裝工程設計任務書.---一般而言，工程設計費用一般不足總費用的1％，但其對工程建設成本的影響卻占到75％以上， 故而在建設全過程成本控制中，工程設計尤其應該受到重視。設計任務書是設計的依據，只有設計任務書做到內容全面、科學合理，切實反映建設單位的意圖，設計人員才能準確提交設計成果，保證設計質量，使后期施工階段少變更、少浪費、少支出。根據公司產品定位及《機電及水電安裝工程項目建設標準》，結合同類型的在建、已建項目，組織制定較為詳盡的水電安裝設計任務書并較好的達到控制目標。
2.施工圖設計階段要加強設計過程監督管理, 注意如下幾點: ( 1) 材料設備高性價比控制: 根據項目或業態定位, 選用相應的材料設備品牌, 并關注環保節能要求。( 2) 充分了解地方法規及習慣, 避免重復施工或返工, 對圖紙外可能發生的費用做到心中有數。( 3) 充分了解項目的各項使用功能, 熟悉不同設計單位的圖紙, 避免功能重復或功能漏項。
二． 工程招投標階段及合同簽訂階段的成本控制
1.充分利用合理低價評標辦法，通過招投標選擇優秀的施工單位，能為業主節省大量建設資金，取得良好經濟效益。附屬于主體工程的水電安裝工程一般與土建主體工程一起招投標， 經常有個別施工單位為了中標， 采取壓低水電安裝工程的報價等不平衡報價等方式，造成日后水電安裝工程質量低劣，工期拖延，以至影響整個建設項目順利實施的嚴重后果。針對這一現象，有必要對水電安裝工程施工圖紙及工程量清單進行認真審查、對招標文件中有關條款進行認真推敲、對水電安裝工程主材和設備等擇優選擇三種品牌讓施工單位報價等辦法來
2. 成本管理和合同管理是工程項目管理的核心和主干,兩者存在著密切的關系。合同管理中需要有成本意識,要實現合同管理中的成本控制;同樣,成本管理也需要對合同進行規范,科學合理的合同管理有助于實現對工程成本控制的最終目標。所以,工程項目管理中必須要處理好成本管理與合同管理的關系,進而共同提升工程項目管理的水平。合理控制工程造價。
三．施工過程的成本動態管理及成本控制
施工過程中做好動態成本管理, 建立工程成本臺賬( 包括合同及無合同費用臺賬、設計變更臺賬、現場簽證臺賬和成本超支報警臺賬) ; 對施工過程中發生的現場簽證及設計變更, 一單一估算, 一單一確認, 并及時檢查現場施工情況, 盡量避免先施工, 后預算。每季度進行項目成本核算和經濟活動分析, 對目標成本的執行情況進行階段性檢查和總結, 分析成本發生的增減動態和趨勢, 并通過分析成本細項超支發生的原因, 及時制定控制成本的措施。對費用較大的項目進行現場復核或追蹤。
四．工程竣工決算階段的成本控制
只要只要做好上述三個階段的造價控制， 工程竣工決算階段的造價控制就能較好把握。在該階段，應強調對工程定額的理解， 防止施工單位將一項定額子目的內容拆分為多項計
算或高套定額等。例如在工程決算中，施工單位將增加普通穿墻套管項目按剛性防水套管定額項目套價， 實際上普通穿墻套管定額已有相應定額項目，而兩者價格相差懸殊，若對定額不熟悉，就容易被施工單位鉆空子，造成工程造價偏差。
結束語：
作為地產開發公司項目管理工作， 除了正常工程施工管理外，項目報建也是項目管理工作的重要組成。安裝工程項目中水電部分的報建除了項目初期配合土建進行施工圖審核， 消防工程圖紙審核，市政圖紙審核外，還包括供水、供電、燃氣、有線、電話寬帶等相關部門報建。水電安裝工程在項目報建情況的好壞直接影響工程的總體實施。做好此項工作的關鍵是項目報建工作的提前性及與相關部門的有效溝通。因市政報建工作主要面對市政相關部門， 這些部門都有自己的行業規程規范及地方習慣性做法，而這些規程又會經常發生變化，若不把此項工作提前，將給項目順利實施造成重要影響。
參考文獻:
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第5篇：水電安裝價格預算范文
近幾年來，國家對水利水電行業投資額逐年增加，水電項目的規模正逐年擴大。水電承包現象日益增多，水電承包合同怎么寫呢?以下是小編為大家整理的水電項目承包合同范文，感謝您的閱讀。
水電項目承包合同范文1甲方：(以下簡稱：甲方)
乙 方 ： (以下簡稱：乙方)
經甲、乙方雙方協商，乙方在甲方所承包的工程項目間提供勞務，為明確雙方權利和義務，本著平等自愿的原則，訂立本合同，本合同與勞務安全承包合同(二)共同構成一個完整的勞務安全承包合同，甲方與乙方的關系為民事合同關系，非勞務關系。乙方與其聘請的工人為勞動關系，甲方與乙方聘請的工人無民事法律關系，
一、工程概況：
1、甲方將
C棟 工程中的分部 給水、電器、消防、防雷、排水、現場機械、電器照明等 分項工程交由乙方負責提供勞務，包工 不 包料。
2、具體工作內容包括：圖紙要求全部做完，達到檢測要求。
3、給水室內全部管道安裝和衛生潔具安裝。
4、消防室內全部做完。
5、排水包括污水管、雨水管、空調管等管道安裝，安裝做到室外檢查井，所有管道做好預留孔洞，管道安裝完后應做澆補洞。
6、現場維護負責做好C棟機械用具，電器、照明的維護和維修，保證現場所有機器、照明、電器等正常運轉，(7)共用部分機具、電器由兩個班組共同維護。
二、工程質量
1、乙方所施工的分部分項工程質量要求為總承包方生產安全部和技術質量部按國家現行施工驗收標準進行評定，并接受有關質監部的監督和檢查。
2、乙方所施工的分部分項工程必須設置一名專職質量管理員，負責所施工的質量檢查，并與甲方以及施工單位有關管理人員進行質量管理和評定，并負責對質量不合格品進行整改。
三、承接項目工期：
1、乙方所承接的分部分項工程工期為：
由甲方對乙方的具體按排。
2、為保證工期，乙方派駐本項目的工人保證不得少于
工程量的 人，并服從甲方及施工單位管理人員的安排，保證本項目的能夠按期完工。
四、承接項目價款及結算辦法，付款方式：
1、項目價款：甲方按乙方所承接的項目工作量結算價款。
單價： 按建筑面積每平方按5、5元計算 。
2、付款方式：甲方按乙方所完成的工作量每月收方一次，每次付85%，主體未建之前每月暫借生活費，工程竣工驗收后一次性付清余款。
五、甲、乙雙方權利和義務
(一)甲方權利和義務：
1、權利：
(1)統一協調指揮乙方的工作，并對乙方各方面進行統一管理。
(2)檢查評定乙方的工程質量，對質量問題提出整改意見，交乙方執行。
(3)對乙方不服從甲方有關人員的管理，有權辭退乙方，乙方在三日內無條件退場。
(4)其它：
①要求乙方至少有一人隨時在工地對乙方人員進行管理，配合甲方工作。
②乙方所有人員應持證上崗，并收取乙方人員的辦證費。
③對乙方的工程進度按總計劃考核，且每10天應檢查一次分計劃。如連續兩次檢查沒達到，乙方無條件退場并不結算完成的工作量和不返還保證金。
④若屬乙方工作內容未及時按要求完成的，甲方可加行安排人員完成，其工資從乙方的工資中扣除。
2、義務：
(1)提供乙方施工所需的材料物資，內容包括： 塔機等所須物品。并對所提供物資質量負責。
(2)加強勞動保護，提供所需的安全設施。
(3)及時的組織收方和質量檢查、評定，及時的按約給付乙方勞務費。
(4)為乙方提供住宿，乙方按甲方有關規定支付臨時住宿費用。
(5)其它： 為乙方提供住宿所需的床和棕墊。
(二)乙方權利和義務：
1、權利：
(1)獨立的從事權。
(2)有按約定要求甲方支付勞務費的權利。
(3)對甲方有關質檢人員評定的質量不服，有向更高一級請求評定的權利;申請評定應以一次為限。
(4)其它：
2、義務：
(1)遵守國家有關法律、法規以及地方法律、法規，遵守施工現場勞動紀律，對違反法律、法規的人員負全權責任。
(2)服從甲方統一管理，對不服從甲方管理，野蠻施工，忽視安全操作規程造成的安全事故、質量事故負全權責任，
(3) 安全、文明、高效施工，使工程質量達到施工單位要求，如出現質量問題要及時的整改。
(4)自帶生活必需品。
(5)承接本項目的負責人代表必須進駐現場加強管理，且不能同時承接其它項目的施工。
(6)若圖紙變更和未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
(7)對甲方提供的材料物資不能任意損壞和浪費，如超定額用量，由乙方負責賠償。
(8)班長領料按照圖紙的用量定額發料，每月工作進度領用材料，布導線應盡量少彎曲在槽板內，到位線頭不要留長了，給排水管不要長材短用，膠水按定額耗量超出自行負責。
六、獎懲：
1、對質量達不到要求的分項工程，甲方扣減乙方本分項工程人工費的
10%;對質量不合格的分項工程，乙方必須返工重作，返工所需人工費、材料費、機械費等一切相關費用由乙方全權承擔，如確屬甲方提供材料不合格所致，可免乙方責任，但需經有關部門認定。
2、對工程質量特別好的獎勵辦法：
3、工期提前的獎勵辦法：。
工期延后的處罰： 計算方法由甲方確定。
4、承接本項目的負責人代表需離開現場時必須經施工單位項目經理、主管施工員批準。
擅自離開則視為乙方違約，立即退場，工程量不予結算。
七、違約責任：
1、甲方違約：如果甲方違約，賠償乙方造成損失。
2、乙方違約：如果乙方違約，乙方無條件退場，所做工程量辦理結算，并賠償甲方造成的一切損失。
八、其它：
乙方所有人員進入現場必須進行自身入場教育，進場后，遵守甲方有關現場以及公司的各項管理制度、規定和辦法。對違反現場各項管理制度以及公司的各項管理制度、規定和辦法所涉及的罰款概由乙方承擔，并由乙方全權承擔由此所造成的經濟支出。
九、本合同生效時間及份數：
本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，完工結清勞務費后失效。本合同一式四份，甲方執三份(其中經營產、生產安全部 重慶機場建設有限公司項目部各執一份)，乙方執一份，每份均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
水電項目承包合同范文2根據國家《建筑法》、《合同法》。平等、公開、公平、自由的原則甲方現將廣元利州區計生服務站綜合樓水電安裝承包于乙方，經雙方同意協議如下：
1.乙方應在甲方組織下按要求施工，如沒按圖紙和甲方要求造成一切損失費用乙方自理，如甲方失誤造成返工費用甲方負責，如圖紙不合理之處乙方應同甲方協商后才能施工，否則造成返工費用乙方自理
2.乙方應提前三天提出所需材料，乙方要本著實事求是提報，如果材料造成大于百分之三的損壞和浪費(不含提報數目誤差)，甲方有權追究賠償
3.乙方應做到每道工序完工場清，不能亂扔亂放，堆放到甲方指定位置。
剩余材料及時歸庫。材料到工地乙方自己負責下車，特殊情況可以大家協商
4.乙方應在保質保量的前提下按甲方要求準時完工，甲方應在合同簽訂日期起五個月內主體完工否則乙方有權追究誤工費用
5.乙方必須遵守甲方規章制度，文明施工、安全施工。
如果違章操作造成一切安全事故乙方自理
6.在工程中因停工、中途退出、不服從甲方管理清出場(乙方自身原因)。
甲方有權扣出所有工程款做為工程損失費用。
7.對于一切工具自己解決。
甲方提供的工具竣工必須完好退回，損壞自理
8.甲方有權要求乙方臨時調動，產生的工日，大工120元/日(8小時)付給乙方，外出用工甲方只負責車費，乙方應配合甲方調動
9.付款方式：
預埋件每層完工。甲方將一個星期內付每層工程款百分之三十。每層穿線、插頭、開關、箱子安裝完工，甲方將一個星期內付每層工程款另外百分之三十。余下百分之四十款項竣工驗收合格后一個月內付清價格：26元/㎡，(按實際收方的建筑面積)
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
水電項目承包合同范文3(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
茲甲方承建的 蓮東新區保障房F地塊1-1#樓、1-2#樓2-1#樓工程，其中水電安裝、消防分項工程以包工、包料形式由乙方承包施工。為明確甲、乙雙方權利和義務按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》原則，經雙方協商達成如下協議，供雙方遵照執行。
一、工程概況：
1、工程地點：
2、詳見施工圖紙及設計變更圖紙。
3、施工日期：以土建與建設單位簽訂合同工期為準。
4、質量達到優良。
5、十七層
6、工程合同(預算)
二、承包形式：水、電配套施工項目(如甲方承包室外工程及相關水電內容);包工包料(包
三、承包內容：
1、乙方應完成本程中甲方公司與建設單位簽定的建設工程施工合同(含補充協議)中水電安裝、消防分項工程所有條款的工作內容。
(含材料品牌、價格的結算辦法及竣工結算辦法的有關規定)。
2、水、電工程的驗收費用由乙方自行處理，水電施工中所產生的垃圾應及時清理，否則由甲方派人清理，發生的費用按兩倍計算由乙方承擔。
3、工期應嚴格按照項目部指定的施工進度計劃施工，必須滿足土建工程的進度要求。
乙方在施工中必須配合土建施工，服從甲方、監理、業主合理的指揮，不得延誤土建施工，預埋管線必須與鋼筋同時驗收，若因乙方的水電預埋、安裝而影響工期者，經項目部確定后，每天罰款1000元。由乙方在當月進度款中扣除償還甲方。除此以外，甲方另行派工人施工，其工、料費按兩倍計算由乙方承擔。交工前乙方無法按甲方要求的工期完成，逾期者每天罰款1000元。
四、工程結算方式及責任制約定：
1、依據甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同(含補充協議)條款規定。
水電安裝分項工程由乙方負責按實辦理工程竣工結算至終審完畢。
2、本工程所用的材料，其價格的確定按甲方公司與建設方的主合同規定的方式計算(甲方已提供壹份合同復印件給乙方作為本協議的組成部分)。
3、乙方應履行并分別承擔甲方與福建省華航建設工程有限公司簽訂的項目部責任內部管理合同(甲方已提供壹份合同復印件給乙方作為本協議的組成部分)。
4、甲方向乙方收取水電安裝分項工程管理費，按乙方完成的經有關部門審定結算總造價的12﹪(上交甲方的費用)歸甲所得。
其中含：配合費、垂直運輸、外架使用及少量的水泥、沙、石子、施工水、電和預埋用的少量鋼筋頭等，其他材料也不得有浪費現象，若發現浪費現象者
五、工程款支付方式：
4、依據甲方與建設方簽訂的主合同(含補充協議)，乙方必須在每月的15日前向建設方、監理、甲方提交當月完成的工程量報表及下月的進度計劃，并附工程量計算表，必要時應附簡圖。
5、每月的工程進度款按甲方與業主簽訂的承包合同撥款額度及撥付時間，從工程款轉入甲方帳戶后三天內扣除上交相關部門的稅、上交福建省華航建設工程有限公司的管理費及上交甲方的費用后余下部分為撥付給乙方的工程進度款。
6、乙方在收到甲方的工程進度款時，應保證按時足額支付農民工工資及材料款。
若拖欠工人工資及材料款嚴重者，憑乙方的欠條，由甲方先墊付償還，其補償金按日千分之三向乙方收取。
7、乙方對外的所有經濟往來由乙方自負，與甲方或福建省華航建設工程有限公司無關。
8、竣工結算審核完畢后預埋本工程水電安裝分項含稅工程造價的保修金(保修期限、責任以甲方與業主簽訂的主合同為準)(保修金以甲方與業主簽證的合同為準)，退還保修金的時間甲方與業主簽訂的主合同為準。
9、付款約定：以乙方的合同簽字人向甲方領取工程款，并提供40%的職工工資表和60%的正式稅務建材發票或收據(具體以甲方與福建省華航建設工程有限公司簽訂的項目部責任內部管理合同為準)。
七、質量與安全要求：
1、乙方在施工過程中應嚴格按圖和設計變更施工，按國家有關規定、規范及工程質量驗收標準施工，不得違章作業，不得亂打槽，亂鑿洞口，確保水電安裝分項工程質量達到合格以上和建設方的質量目標，絕對服從甲方、業主、監理及有關部門的管理指導，在施工中若出現達不到要求，除自費返工外，應賠償甲方相應的經濟損失。
乙方應負責本工程在施工中所有水電預埋孔洞、坑、槽的修補。
2、本工程在施工過程中乙方應嚴格按《安全管理條例》和文明施工的相關規定施工，因乙方違章施工造成的安全事故由乙自負。
3、發生安全事件時所產生的費用在兩萬內由乙方自行負責，當費用超出兩萬時超出部分由甲乙雙方各承擔50%.
八、其他約定：
1、的履約保金。
2、履約保證金的退還時間：正負零主體結構施工完成退還保證金叁拾萬。
其余保證金待水電穿線時退還。(乙方繳納的保證金均不計息)
3、乙方進場施工后，不得以(甲方原因除外)任何理由中途退場。
若退場由甲方派人繼續施工，乙方完成的工程量，按70%決算。
4、乙方施工人員的食、住由乙方自理，但甲方要提供一間辦公室和一間臨時倉庫及工人宿舍一間，并提供施工圖紙四套給乙方。
5、乙方工人應自行辦理好各種證件，自覺遵守國家和地方政府的各項法律規定，不能發生打架、斗毆、聚眾賭博等違法行為。
違者每人次罰款500元，情節嚴重的移送公安機關處理。
6、上級蒞臨工地檢查安全文明和竣工驗收前，應及時將本工地水電、消防施工的垃圾清理干凈，不得影響整個工地的文明施工和竣工驗收工作。
7、竣工驗收前十五天內，乙方必須整理一套完整的內業資料，一式
伍 份送監理審核。
8、乙方必須安規定及時編制、整理工程內業資料，在有關部門來工地檢查時，應積極配合并提供完整內業資料備查。
竣工驗收合格后30天內，按甲方與建設方簽訂的合同(補充協議)，乙方必須提供一套決算書、竣工圖及簽證等決算材料(一式四份)，給業方審核。
9、甲方應負責協調乙方與各工種班組間的施工進度和工序安排。
九、違約責任：
按主合同的有關條款約定，屬乙方的工作內容，而乙方沒有按規定時間完成者，所拖延的天數而引起撥付工程款的延誤者，其責任由乙方自負。
十、保修責任：自本工程交付業主使用后的保修期內，所發生的保修事件，乙方應在24小時內到位維修，否剛，由甲方派人維修，其工、料費按雙倍由乙方承擔，從乙方的保修金中扣除。
十一、本協議一式肆分，雙方各執貳份。自雙方簽字之日起生效，至辦好工程結算，付清工程尾款時自動生效。
訂立合同雙方：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
第6篇：水電安裝價格預算范文
乙方：
甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，甲方將_______環境景觀工程委托給乙方進行深化及施工，為了進一步明確雙方的責任，根據《中華人民共和國合同法》之規定，結合本工程的具體情況，達成如下合同條款，雙方共同遵照執行。
第一條 工程名稱：
第二條 工程范圍和內容
工程范圍：按甲方批準的施工圖為準。
工程內容包括：硬景（硬質鋪地、園林小品等）、軟景（喬木、灌木及草坪等）、水體、景觀照明等。
第三條 設計周期
本合同簽訂以后于______年______月______日前完成對擴初圖的深化設計，其中包括總平方案調整、硬景部分施工圖深化、材料替換、植物配置及水電安裝設計、，以求達到施工圖紙要求。設計內容需另行補簽設計合同。
第四條 設計價款及支付方式
該項目乙方按______萬元（大寫：______元正）人民幣包干進行設計取費。合同簽訂后三日內甲方支付乙方______萬元（大寫：______元正）人民幣的設計定金，乙方完成全部施工圖設計并經甲方認可后，甲方支付乙方剩余設計尾款即______元（大寫：______元正）人民幣。
第五條 施工工期
開工日期：以甲方批準的施工報告為準（開工時間最遲不超過______年______月______日）。
竣工日期：在有施工場地的條件下，工期為______天。
因甲方原因、重大設計變更及特殊天氣原因（如下大雨等）所耽誤的時間應不計工期，并作相應順延 .
第六條 取費原則
1、 本工程執行四川省建設工程造價管理總站發行的______定額：sgd1-2000至sgd7-2000，收費級別按四類工程二級檔。
2、 苗木部分由甲、乙雙方對苗木品質共同進行認定，乙方按苗木送到工地價的30%收取栽植、養護及包成活費用。乙方報送甲方的苗木報價表必須注明品種、規格、高度、冠幅、胸徑及數量等，大型喬木及價格高的植物在起挖栽植前須經甲方工程人員確認效果，并經價格確認。甲方對照驗收，數量按實收方結算。
乙方應嚴格按照施工圖進行施工，如甲方要求須增加預算范圍以外的工程量應另行辦理簽證。
3、 施工期間發生國家認可不可抗拒的自然災害所造成的損失，經雙方核實后協商解決。
第七條 工程施工價款及支付方式
1、 本工程總造價暫定為
萬元（大寫：
）人民幣，實際造價以甲、乙雙方共同審定的決算為準。
2、 本合同備料款為合同總價的______%，其中______%為乙方施工人員、相關機械、設備等進場三日后，甲方在三天時間內將該款項支付到乙方帳戶上。剩余______%作為在成都采購材料及苗木的材料款。由甲方匯同乙方直接支付給材料及苗木供應商，不足部分亦由甲方增補。
3、 乙方每月25號上報已完成的工程產值，甲方______日內審核并撥付乙方完成量的80%的工程進度款。
4、 工程竣工經甲方驗收合格后，雙方于______日內辦理完成決算，甲方扣除工程總價的10%的質保金，將剩余工程款支付給乙方。
5、 本工程質保金為工程總造價的______%，在相應項目質保期滿后，如未出現質量問題，甲方于2日內付清全部尾款，質保金不計利息。
第八條 材料供應
該工程所有材料原則上由乙方采購，甲方認質認價。乙方采購的材料必須先報甲方，按設計要求雙方進行封樣，作為乙方采購和甲方驗收標準。如甲方核定價格后，認為個別材料、設備或植物高于市場價，可提出要求，如乙方認為所認定的價格不能將材料、設備、植物購回，可書面通知甲方組織供應。
第九條 工程質量及質保期
1、由于景觀工程的特殊性，為確保美觀、經濟和適用，經甲方認可后，乙方在施工中可根據實際情況進行局部調整，所發生的費用按本合同第六條第一、二款執行。
2、乙方在施工中應加強質量管理，建立有效的質量控制和檢查制度，積極配合甲方、監理人員進行工程質量監督，若由于乙方施工原因造成部分工程質量不合格，乙方應在期限內進行修補或返工，其損失由乙方自行負擔。
3、質保期：質保范圍為乙方施工的全部工程，土建、裝飾、水電安裝一年、草坪養護______個月、灌木養護半年、喬木保活一年。
4、苗木在質保期內由乙方保活，若出現死亡，乙方無條件更換。乙方在接到甲方書面通知一星期內到現場向甲方以書面形式提出整改或更換時間，逾期甲方有權另行安排，費用在質保金中扣除。
第十條 雙方協作事項
1、乙方應嚴格按照施工圖進行施工，適用國家現行的該行業各項施工驗收規范，若施工中發現問題應及時與甲方協商，雙方及時處理。
2、甲方現場負責人
，乙方現場負責人
，負責處理施工中可能出現的問題及協調相關單位關系。
第十一條 甲方職責及義務
1、在施工期間甲方及時將設計變更、變更通知等以書面形式通知乙方，并做好現場簽證工作。
2、對乙方報送的材料樣品，______小時之內進行認質認價。
3、 對隱蔽工程______小時之內進行驗收。
4、 甲方負責提供與環境工程設計、施工相關的技術資料，指定臨設位置及負責現場三通一平工作。提供施工用的水源和電源，乙方按規定承擔相應費用。
5、 接到乙方交工驗收通知后，甲方應于______日內組織有關部門進行交工驗收工作，驗收合格后，辦好驗收手續。
乙方職責及義務：
1、乙方應認真保質、保量、準時完成工程。
2、乙方應對工程進度采取措施，發現影響工程進度因素在______小時內報甲方。
3、對已完工程在甲方驗收前，應做好保護工作。
4、乙方不得將工程轉包其他施工單位，一經發現甲方有權要求乙方整改，乙方經整改仍達不到要求，甲方有權解除合同，并由乙方承擔責任。
5、在施工過程中乙方應文明施工，做好安全防范，因乙方原因造成安全事故由乙方負責，若因乙方質量、進度、安全文明等乙方自身因素達不到合同和規范要求，甲方有權要求乙方進行整改，若整改后仍達不到要求，甲方有權解除合同。
6、交工前乙方產生的垃圾清運工作由乙方負責。
竣工驗收：
工程具備竣工條件后，乙方向甲方提交竣工報告；竣工驗收
合格后______日內乙方應向甲方提交工程技術資料、竣工圖紙一式兩套。
結算辦法：
1、本合同價款為暫定價。
2、結算范圍包含施工圖及設計變更所列的硬景、軟景、小品、水電等全部內容以及甲、乙雙方認可的圖紙會審紀要、設計變更、現場簽證、隱蔽紀錄等。
第十二條 違約責任
1、如果甲方未按期撥付工程進度款超過______日，乙方有權暫緩施工，施工工期順延。甲方每逾期一天付款按合同總造價支付乙方同期銀行利率的違約金。
2、因乙方自身原因未能按照合同工期完成施工，每逾期一天，按合同總造價支付甲方同期銀行利率的違約金。
第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。
第十四條 本合同經雙方簽字蓋章后生效，工程竣工并結清工程款后，本合同自行失效。
第十五條 本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。
發 包 人：（章）
承 包 人：（章）
法定代表人：
法定代表人：
委托人：
委托人：
電
話：
電
話：
傳
真：
傳
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地
址：
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開 戶 銀 行：
開 戶 銀 行：
賬
號：
賬
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郵 政 編 碼：
郵 政 編 碼：
簽訂合同地點：
簽訂合同日期：
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月
第7篇：水電安裝價格預算范文
戶口所在： 湖南 國 籍： 中國
婚姻狀況： 已婚 民 族： 漢族
培訓認證： 未參加 身 高： 176 cm
誠信徽章： 未申請 體 重： 72 kg
人才測評： 未測評
我的特長：
求職意向人才類型： 普通求職
應聘職位： 工程造價師/預結算經理：，公路/橋梁/港口/隧道工程：，預結算員：
工作年限： 8 職 稱： 中級
求職類型： 兼職 可到職日期： 隨時
月薪要求： 面議 希望工作地區： 廣州,廣東省,
工作經歷廣東旭日造價工作室（我自己成立的，本人專業兼職，不全職，專職承包造價業務。） 起止年月：2009-09-01 ～ 至今
公司性質： 私營企業 所屬行業：建筑與工程
擔任職位： 負責人
工作描述： 2009-09～至今我成立廣東旭日造價工作室，公司暫無資質，截止目前完成部分典型項目見后個人自傳。
一、公司簡介
本公司是由幾位長期在施工現場從事過造價工作，并有著多年施工企業、業主公司、造價咨詢企業擔任部門主管級別的、工作經驗豐富的造價人員組成。在廣東省內有過二廣高速、惠莞高速、碧桂園地產、雅居樂地產、北京華建聯廣東分公司甲級咨詢企業等公司擔任造價主管級別的工作經驗。早期在廣東省外有過川藏公路、中尼公路、青藏公路、青藏鐵路項目上從事造價工作的經驗。擅長于公路、市政、綠化、土建、裝飾、安裝、水利等工程的招標、投標、結算文件編制。
公司成立以來，涉及編制的工程類別有路基路面、橋梁、防護、給排水、路燈、交通設施、水利水壩、排澇站、辦公樓、小區樓、水電安裝、綠化、機電等招標投標結算的各個專業，部分項目還編制了技術標和施組。
二、業務開展流程
收到客戶意向→了解項目情況→評估項目完成時間等可行性→談定價格→談定支付時間及方式→簽訂合同→正式接單→開展工作→工作完成→做好后續服務工作→按約定價格和支付時間支付→工作全部結束。
三、客戶地域不限，具體面談
離職原因： 無 公司性質： 國有企業 所屬行業：房地產/建筑
擔任職位： 預結算主管
工作描述： 在成立造價工作室之前我在高速公路施工單從事預算工作3年，高速公路業主公司從事預算2年，房地產施工單位預算工作2年，自己開辦造價室一年多，本人精通高速公路、市政工程、建筑及裝飾工程、水利工程、園林綠化工程各類預算編制，實踐經驗豐富。目前已經出來創業，并獨立全職成立造價工作室，專門從事造價業務編制業務。
離職原因： 自己出來創業
教育背景畢業院校： 長沙理工大學
最高學歷： 本科 獲得學位: 工程管理學士學位 畢業日期： 2002-07-01
專 業 一： 交通土建 專 業 二： 經濟管理與計算機應用
起始年月 終止年月 學校（機構） 所學專業 獲得證書 證書編號 2008-07-01 2010-07-01 長沙理工大學 交通土建 本科畢業證及學位證 - 語言能力外語： 英語 一般 粵語水平： 較差
其它外語能力： 無
國語水平： 良好
工作能力及其他專長本簡歷為兼職簡歷,尋求業務合作，不全職，如有需要歡迎洽談。
一、工作技能：
1、精通路橋（高速公路）各類預算、結算、計量、招標、投標，清單等各類造價文件編制。
2、精通市政工程各類預算、結算、計量、招標、投標，清單等各類造價文件編制。
3、精通土建，裝飾工程各類預算、結算、計量、、算量、招標、投標，清單等各類造價文件編制。
4、精通水利工程各類預算、結算、計量、招標、投標，清單等各類造價文件編制。
5、精通園林綠化工程各類預算、結算、計量、招標、投標，清單等各類造價文件編制。
二、計算機能力：
1.熟悉Office（word、Excel）
2.熟悉AutoCAD制圖；
3.熟悉同望預算軟件
4.熟悉廣聯達全套，包括預算軟件和圖形、鋼筋算量軟件。
5.熟悉易達全套，包括易達水利水電預算軟件V6.5.0.
6.熟悉各類辦公自動化的計量軟件和竣工資料管理軟件；
詳細個人自傳本簡歷為專業兼職簡歷,專職承包造價業務。
下面是我公司做過的部分項目，只列出部分經典項目案例及其成就（版面有限不一一列出，出于對客戶資料保密項目名稱關鍵字眼以某字代替）：
招標類：
1、廣州市天河區某雨污分流排水改造工程，大致造價4000萬，一次性通過財局審查備案，質量優良。
2、《增城市某鎮某排澇站改建工程》水利項目，大致造價500萬和《增城市某鎮某道照明工程》，大致造價1200萬。該兩項目均面對控制價超概，與設計較量設計錯，最終業主要求設計修改方案和圖紙，體現我所做預算經得起推敲，技術，質量過硬。并順利通過財局備案。
3、廣州市東區某山體防護工程，審定大致造價2000萬。
4、廣州市某體育館土建招標，大致造價250萬，電子招標，所謂麻雀雖小，五臟俱全。同樣按時按質交貨，并順利通過財局備案。
投標類：
1、上海至成都高速公路湖北省某高速段交通設施某標，大致造價5586萬，中標。
2、大慶至廣州高速公路湖北省某高速段路面施工某標，大致造價2.6億，中標。
3、二廣高速某標機電標，大致造價1.7億，未中標，但也沒有廢標。
4、某二期商住樓土建項目投標，大致造價1.1億，中標。
5、某部隊綜合配套公寓樓，大致造價900萬，投標無清單，中標。
6、廣東某博物館配套項目園林二期綠化工程，大致造價140萬，投標無清單，中標。
7、陽西縣某水庫(水利項目)，大致造價500萬，是否中標未知，但未廢標。
8、陽東縣某鎮飲水安全工程(水利項目)，大致造價450萬，中標。
9、某高速連接線擴建市政道路工程，大致造價1500萬，是否中標未知，但未廢標。
10、某長話機樓消防改造，大致造價22萬，未中標，但未廢標。
11、元城區某公路擴建工程某合同段，大致造價8000萬，是否中標未知，但未廢標。
12、某污水處理廠工程，大致造價4000萬，電子標，是否中標未知，但未廢標。
雖然投標預算不能決定是否中標，但我們保證不因我們原因廢標。
結算類：
1、廣州市某區動物疫病預防控制中心土建項目結算審查，大致造價800萬，順利完成。3、某市一環高速14標結算二審，大致造價0.95億，與2相同，審核核減360多萬的造價。充分體現了我們技術超群和真正水準，并得到委托方高度贊揚。
第8篇：水電安裝價格預算范文
一、征收實施單位：縣房屋拆遷辦公室。
二、征收范圍：縣城建設路檢察院片建設項目地塊征地紅線圖內所涉及的單位用房和私人住宅。
三、征收補償方式：征收補償采取貨幣補償或產權調換的補償方式（單位用房采取貨幣補償方式）。
四、征收補償、面積差結算方法：
（一）選擇貨幣補償的，按以下標準給予補償：
1、征收磚混、框架、磚木結構房屋，根據實際測繪的套內面積，按征收地塊周邊地區的普通新商品房（不含電梯樓房、花園式樓房、別墅）的市場綜合價格確定。
2、征收商鋪、房屋附屬物（如籃球場、庭院、花園、門樓、圍墻、衛生間、雜物房等），根據實際測繪面積按照估價機構評估的價值給予貨幣補償。
3、征收房屋內（自然層高不少于4.6米）的技術層、夾層、人字形或斜面形閣樓，如屬于原建筑物整體結構和布局或者經報建批準層高超過2.2米，樓底高度不少于2.4米的，根據實際測繪面積，按1：1的比例按照評估機構的評估價格結合市場綜合價格予以貨幣補償；征收層高2.2米以下、1.5米（不含1.5米）以上的，根據實際測繪面積，按套內面積的50%折算補償；層高1.5米以下的，按照評估機構的評估價格結合市場綜合價格予以貨幣補償。
4、征收圍墻內的空地，有土地使用權的，根據實際測繪面積按1：0.5的比例調換房屋產權面積。
5、房屋裝修，按估價機構評估的價值給予貨幣補償。
（二）選擇產權調換的，根據實際測繪的套內面積，按以下標準進行調換和面積差結算：
1、征收商鋪，在被征收地塊的臨街按1：1的比例調換商鋪原有的套內面積。調換面積不得少于被征收商鋪面積。調換面積超過被征收面積的：商鋪長度10米以內的超出（套內）面積，按每平方米8000元計補償給征收人；商鋪長度10米以外的超出（套內）面積，按每平方米4000元計補償給征收人。
2、征收國有土地上的私人住宅，在縣城建設路（檢察院片）建設項目用地范圍內規劃的回遷區域新建的住宅樓中按1：1的比例調換產權套內面積。其中：調換步梯房的，征收補償合同約定的調換房屋套內面積超出被征收房屋套內面積的，超出被征收房屋套內面積10%以內的面積，乙方按縣政府公布的（同類型）最新的建筑工程成本預算市場平均參考造價補交給甲方；超出被征收房屋套內面積10%以外的面積，乙方按縣政府公布的（同類型）最新的新建住房與非住房交易平均價格補交給甲方；調換電梯房的，根據實際調換套內面積，從住宅第二層起按每層每平方米30元計交層高差價給甲方（具體按選擇的回遷房樓層計），征收補償合同約定的調換房屋套內面積超出被征收房屋套內面積的，超出的面積，乙方按縣政府公布的（同類型）最新的新建住房與非住房交易平均價格補交給甲方。
調換步梯房或電梯房：實際調換套內面積少于被征收房屋套內面積5平方米以內的面積，按征收地塊周邊地區的普通新商品房（不含電梯樓房）的市場綜合價格補償給被征收人；實際調換套內面積少于被征收房屋套內面積5平方米以上的面積，按征收地塊周邊地區的普通新商品房（不含電梯樓房）的市場綜合價格的雙倍補償給被征收人。
3、征收房屋的建筑附屬物，如籃球場、庭院、花園、門樓、圍墻、棚子、雜物房以及位于主房外的衛生間等不作產權調換，只按市場評估價作貨幣補償。
4、房屋裝修補償，按估價機構評估的價值給予貨幣補償。
5、征收房屋內（自然層高不少于4.6米）的技術層、夾層、人字形或斜面形閣樓，如屬于原建筑物整體結構和布局或者經報建批準層高超過2.2米，樓底高度不少于2.4米的，補償面積按1：1的比例調換產權，征收層高2.2米以下、1.5米（不含1.5米）以上的，可按套內面積的50%折算補償。層高1.5米以下的，按照評估機構的評估價格結合市場綜合價格予以貨幣補償。
五、回遷房交付期限及回遷房建設標準
（一）交房期限：從該建設項目地塊最后一戶被征收人移交被征收房屋給征收人之日起兩年內交付；
（二）商鋪建設標準：深度不超過12米，寬度不少于4米，高度不少于3.5米，安裝卷閘門，外墻按規劃設計要求裝修，內墻及天面水泥抹灰，樓地面為原設計結構面層，室內預留衛生間沉池及排污管道；水電安裝到戶（一戶一表），回遷前負責安裝到戶門口，并由征收人負責報裝及承擔費用；
（三）回遷住房建設標準：外墻貼瓷磚，鋁合金玻璃窗，預留門洞和衛生間沉池，內墻及天面水泥抹灰，樓地面為原設計結構面層；水電安裝到戶（一戶一表），并由征收人負責報裝以及承擔入戶費用；如原住宅安裝有燃氣管道的，回遷前負責安裝到戶門口，安裝費用由征收人負責。
六、征收安置
（一）征收安置的對象為被征收個人的房屋（商鋪）產權人，由被征收人自找房屋（商鋪）過渡，待回遷房（商鋪）建成后再遷入；
（二）被征收人搬遷時（含商鋪），由征收人一次性補償被征收人來回搬遷費（含有線電視、電話、網線等搬遷）2000元；
（三）屬住房的，被征收人搬遷后，由征收人先一次性補償被征收人18個月的房屋租金。房屋租金補助標準為每戶每月按套內面積每平方米5元計算，被征收人原產權套內面積在100平方米以內的，每月補足500元；被征收人原產權套內面積在100平方米以上的，則按實際套內面積進行計算。如征收人方面的原因造成回遷房超過18個月仍未能交付時，從第19個月起房屋租金（按月支付）補助標準調增至每戶每月按套內面積每平方米6元計算，被征收人的搬遷及臨時安置由其本人自理。房屋租金補助期限為：從被征收人移交原住房之日起至回遷房移交給被征收人之日另加3個月裝修期止；
（四）屬出租住房的，安置補助費按原租賃合同的租金額，由征收人按月付給房屋所有權人，租金補助期限為被征收人移交原住房之月起至回遷房移交給被征收人之月止。租賃關系在征收通告后建立的，按第六條第二、第三款進行補償；
（五）屬出租商鋪的，按原租賃合同的租金額由征收人按月付給房屋所有權人；屬產權人自己經營的商鋪，按被征收地塊周邊商鋪同等面積租金額由征收人按月付給商鋪所有權人；租金補助期限為被征收人移交原住房之月起至回遷房移交給被征收人之月止另加1個月（裝修期）租金；
（六）對住宅房屋選擇貨幣補償的，按被征收房屋產權套內面積每月每平方米5元計，給予3個月臨時安置補助費；對商鋪選擇貨幣補償的，按被征收地塊周邊商鋪同等面積租金額給予1個月的補償；
（七）被征收人搬遷后，及時將房屋交給征收人，并保證房屋設施的完整性，不得自行拆除房屋內的門窗、防盜網等設施；
（八）回遷房的《房地產權證》由征收人統一辦理，稅、費由征收人負責；被征收人回遷時，因分戶而超過原房屋套數的水電建設增容費由回遷戶負責；
（九）住房選擇產權調換的被征收人，一律由征收人安排到征收地塊紅線圖內統一規劃建設的回遷房入住；
（十）被征收人回遷后，不得損壞或擅自變動房屋承重結構、主體結構、和房屋外觀，不得違法搭建建筑物、構筑物。住戶按物價部門審核的價格自覺繳納物業管理費，平等享受小區的物業服務，服從小區物業管理。
七、其它規定
（一）房屋征收補償時，被征收人必須提供房屋所有權及土地使用權的有效證明；
（二）征收出租、有產權糾紛、產權不明或設有抵押權的房屋，在被征收人與承租人或相關部門協商解除租賃關系、抵押關系、解決權屬糾紛后給予補償；或者依照有關規定由征收人提出補償安置方案報縣住建局審核同意，并對被征收房屋作勘察記錄和辦理證據保全后實施征收；
（三）征收違章建筑物，一律不作補償；
（四）被征人領取征收補償后，應配合征收人到房屋、土地管理部門辦理房屋所有權和土地使用權變更手續；
（五）征收過渡期間，供水、供電、電話、網線、有線電視，管道煤氣等由被征收人自行到有關部門報停；
（六）被征收人應補交給征收人的回遷房超面積結算款，由征收人交付回遷房的《房地產權證》時一次性結清；
（七）征收補償簽約期限：自本補償方案實施之日起90天內簽訂征收補償協議。補償協議內容包括：補償形式、補償金額和支付期限，安置用房地點、面積，搬遷過渡方式和過渡期限，搬家補助費、臨時安置補償費及支付方法，違約責任，以及當事人認為需要訂立的其他條款。
補償協議簽訂后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提訟；
（八）房屋征收人與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收人報請縣人民政府依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的有關規定按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由縣人民政府依法申請人民法院強制執行；
（九）辱罵、毆打房屋征收工作人員，拒絕、阻礙征收工作人員執行公務的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰法》的規定處罰，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任；
（十）本方案由縣房屋拆遷辦公室負責解釋；
第9篇：水電安裝價格預算范文
本文研究了裝修工程設計與施工全過程BIM管理模式，在設計階段根據客戶需求，基于BIM技術建立裝修初步設計和水暖電設計方案，實現客戶可視化展現與交流，及模型調整與方案修正。在施工階段，應用BIM三維模型，實現施工模擬，消除裝修施工的管線與建筑結構碰撞問題。
關鍵詞：
裝修工程；BIM技術；設計；施工管理
建筑工程模型（BIM）技術以其凸顯的優勢，已在建筑領域得到越來越廣泛的認可。在我國一些重大工程項目中，基于BIM技術及管理方法，已經在管線碰撞檢測、工程施工模擬等方面實現了良好應用。但在建筑工程裝飾裝修領域，目前國內的應用尚屬少見，尤其是考慮裝修全過程管理的應用，還缺乏實際工程應用分析。建筑工程裝修是房屋建筑工程建設的重要環節，也是建筑施工轉讓建筑運營過程的關鍵節點。因此，開展建筑工程裝修設計與施工BIM技術的應用研究，能夠高效完成建筑裝修工程，保障后續房屋運維。
1住宅裝修信息化國內外研究現狀
國際上，如美國、日本、瑞典、法國、丹麥等國的住宅建筑發展已經比較完善，裝配式裝修模式已經發展成熟。在一些發達國家中沒有“毛坯房”的概念，裝修是房屋建筑設計的一個附屬部分，一體化裝修房占到了開發量的80%以上。美國和日本是裝配式住宅體系發展最為完善的國家[1]，美國的住宅建筑市場已經發育比較完善，住宅用構件和部品的標準化、系列化，及其專業化、商品化、社會化程度很高，幾乎達到100%。其住宅的特點是用戶按照提供的樣本或自己的設計方案，采用標準化、系列化的構件部品，在現場進行裝配施工[2]。目前，我國的裝修產業還普遍采用毛坯房二次裝修模式，這種分散、無序以及不規范的二次裝修，經常導致裝修過程中問題較多。如擅自拆裝承重墻體、更改給排水管線等行為影響建筑的正常使用壽命；施工不規范導致裝修質量得不到保障及長期無序的施工作業造成的擾民等，已經嚴重滯后了我國裝修產業的發展[3]。1999年原建設部《關于推進住宅產業化現代化提高住宅質量的若干意見》（國發辦（1999）72號文）首次以政府文件的形式提出要“加強住宅裝修的管理，積極推廣一次性裝修或菜單式裝修模式，避免二次裝修造成的結構破壞，浪費和擾民等現象。至此，住宅一次裝修到位提上我國住宅產業現代化的發展日程[4]。國內外學者對于裝修模式的探索開展了一系列的課題研究。E.F.Fursova研究了西伯利亞民間藝術：俄羅斯北部和烏拉爾的特別裝飾的傳統;[5]WeilinShen、QipingShen研究了以BIM技術為基礎的用戶活動的模擬和評價方法;[6]胡沈健針對目前我國現有的各種裝修模式分別論述了其實施策略[7]；蔡大衛從設計、選材及施工管理方面分析了我國建筑裝修工程中存在的問題，探討了未來裝修工程的發展方向[8]；曾超探索了利用BIM技術建立數據庫，同網絡技術進行結合，形成一個裝修網絡設計與采購體系，使客戶能夠直觀了解到裝飾裝修工程中任意構件的顏色，材質及價格等信息[9]；王廷魁探索了利用BIM技術與AR技術的結合，為買賣雙方提供溝通平臺，充分滿足購房者個性需求，促進全裝修房推廣[10]。
2在裝修工程中BIM技術的應用
2.1BIM技術在裝修工程中的優勢
應用BIM軟件進行室內裝修，可以快速建立內裝模型，表現設計意圖，并形象的展示給客戶，根據客戶深入要求，做出修改，減少溝通成本，更快的完成方案設計。
2.1.1參數化設計
參數化設計是BIM技術最大的特點。室內裝修設計中運用BIM技術，可以詳細記錄裝修工程中的各項工序，及其內部構造和材質。在完成室內三維模型的同時，也生成了各專業詳細的施工圖紙，并且可以快速的通過明細表功能進行工程量統計。
2.1.2協同化設計
通過建立工作集，各專業人員可以同時進行協同設計。1.可以協助各專業設計人員更好的完成設計，通過在一個工作集上進行協同設計，各專業設計人員能夠更加清楚直觀的理解每一個構件的空間幾何尺寸和邏輯關系，提高設計效率。2.可以解決各專業之間的碰撞問題，各專業設計師在進行設計時通過定時向服務器同步自己所設計的內容可以及時發現專業之間不協調及出現碰撞的地方，并及時解決。
2.1.3精細化施工
利用BIM技術可以進行裝修工業化，建筑工業化是指工廠預制和現場施工相結合的建造方式。BIM技術中，模型中所有構件都是由單一構件組成，其中有些構件可以在工廠進行數字化加工，準確的完成裝修中構件的預制。例如在鋪設地板之前可以通過BIM技術模擬出最優的鋪設樣式，提前預定各種規格大小的材料，這樣能夠避免在施工現場進行切割材料，減少施工現場的噪音污染、環境污染，提供工作效率。
2.1.4優化施工方案
在裝修施工階段中，利用BIM技術可以對項目進行虛擬施工，模擬施工方案、分析和優化，通過模擬發現施工中可能出現的問題，在施工之前提前解決這些問題，直到模擬出最佳的施工方案，盡最大可能實現“零碰撞、零沖突、零返工”，從而大大降低返工成本，減少資源浪費與沖突及安全問題，指導真實的施工。
2.1.5輔助功能分析
通過建立的BIM信息模型可以導入到相關的軟件中進行分析，例如可以將BIM模型轉換成GBXML格式導入到AutodestEcotect軟件中，進行室內溫度分析、采光分析、噪音分析等。為客戶提供一個更加舒適裝修方案。
2.2BIM技術在裝修工程設計階段應用
利用BIM技術進行裝修方案設計，通過其可視化功能及時將設計方案反饋給客戶，同客戶進行溝通交流，使設計方案更加高效合理。（1）產品定位，了解客戶對于裝修的大體要求包括功能要求、風格、布局、以及裝修預算費用等信息。（2）建立初始結構模型，結構設計人員根據已有的圖紙建立初始結構模型，模型的精度要符合本工程BIM項目標準。（3）設計初裝修方案，設計人員根據用戶的需求進行初始方案的設計。主要包括房屋的平面布局，功能分區，墻體的改造等，利用BIM技術的可視化功能，及時同用戶進行溝通交流，完成初裝修方案。（4）設計硬裝修方案，主要包括水暖電設計方案、門窗的安裝、地板的鋪設樣式、櫥柜衣柜的樣式以及吊頂的樣式，利用BIM技術協同性，各專業人員同時進行設計。通過BIM技術的可視化功能，及時反應出設計真實效果，以及設計進度。（5）進行輔助功能分析，主要包括能耗分析、房間舒適度分析、工程量清單統計等。（6）保存模型數據，完成最終裝修設計。
2.3BIM技術在裝修工程施工階段的應用
利用BIM技術所建立的三維信息模型，可在裝修施工的各階段進行施工動畫模擬，提前安排好最佳的施工方案，高效的指導施工。墻體改造工程，按照BIM模型中的拆墻砌墻的范圍，進行施工模擬，選擇施工順序和材料的進場順序以及堆放位置等平面布置。水電安裝工程，根據BIM技術相關軟件出的施工圖紙，結合三維立體圖對管線進行精確的定位，避免出現碰撞，對于一些特殊的部位可以通過提前模擬，三維漫游等功能指導水電安裝施工，節省施工工期。硬裝修工程，主要包括對于墻體的粉刷，地板的鋪設、門窗的安裝、櫥柜衣柜等木制品加工，吊頂的安裝等工程，通過已建立好的BIM模型效果圖，以及漫游技術，能夠更好指導施工。
3工程案例分析
3.1項目簡介
本文以永興和住宅樓J戶型裝修工程項目為例研究了BIM技術在裝飾裝修工程中的應用。該項目的建筑面積為65.74㎡，裝修規格為家庭普通精裝修樣板房。裝修內容包括墻頂底裝修、內門窗、廚具、潔具、各設備系統的布線圖，櫥柜設計圖、材料樣板等。裝修總預算費用為8萬元。
3.2建立初始結構模型
3.2.1工作集的建立
本項目采用工作集建模，由項目總工程師建立統一的中心文件，各專業的設計人員領取各自的工作權限，同時進行建模。工作之前，必須要載入最新的工作集，確定工作權限是本人，工作完成之后也必須進行同步保存，同時保留對工作集的權限，禁止他人對工作集的訪問權限。
3.2.2建立初始結構模型
結構設計人員首先應從服務器中下載本項目的中心文件，然后從本地打開該項目文件，在選項卡菜單中選擇常規選項卡子菜單，將系統默認的用戶名修改為自己的名字，點擊協作菜單下的工作集命令，在工作集菜單中找到結構設計項，將其改為可編輯狀態。拿到工作權限以后就可以進行結構建模，建模完成以后要及時進行同步保存。此模型要求與設計圖紙一致，并且建模的標準要符合本項目的建模標準。
3.3完成初步方案設計
室內設計師根據客戶的需要進行平面的初步布置，確定功能分區，結構設計師在項目工作集中結合原始結構模型，可以快速了解到結構的受力體系，在不影響結構安全的情況下，對墻體進行合理改造，包括對墻體的拆除、重建及圍護體系的建立，利用BIM技術的可視化功能進行精確定位。
3.4完成水暖電安裝設計
水暖電專業設計師在項目工作集中進行水暖電安裝方案設計，并且按時向服務器同步設計內容。設計師在設計的時候需要考慮到安裝施工過程中的預留尺寸，墻體開槽的模擬等。對于設計圖紙上存在的重大碰撞問題要及時跟業主進行溝通，妥善處理碰撞問題，完善水暖電專業的設計。本項目的建模精度要求與實際施工一致，水暖電設計所使用的材料要符合規范中的最低標準。
3.5完成硬裝方案設計
墻體改造階段和水電安裝階段的設計完成后，根據客戶的需求進行硬裝設計，主要包括墻體的粉刷，地板的鋪設、門窗的安裝、櫥柜衣柜等木制品加工以及吊頂的安裝等工程。在設計完成以后將模型導入到Lumion6.0進行動畫渲染及輸出,讓客戶能更加直觀了解裝修后的的效果，并且同客戶進行溝通,進一步優化設計方案。
3.6裝修完成后對于工程量的統計
在完成墻體改造、水電安裝及硬裝設計階段后，利用Revit軟件中的明細表功能可以快速的對本項目的工程量進行統計，形成統一的用料單據。客戶可以根據用料單據，選擇不同的材料，以便更好地控制成本。在進行BIM建模時，通常會對項目中的每一個構件進行項目編碼，在完成建模時，通過Revit明細表功能可以快速篩選出所需要的構件工程量。由于BIM建模是以族的形式建立的模型，即整個房屋模型都是通過相應的構件族來累加起來的，所以由BIM所建立的模型幾乎可以完全模擬出真實的建筑。因此，通過BIM模型所生成的工程量也更加接近真實建筑的工程量。當對模型進行修改時，其相對應的工程量也自動修改，能夠保證BIM模型中的所有階段工程量的準確性。
4結論
本文研究了BIM技術在裝修工程中的應用，分析了BIM技術應用于裝修工程的一些優勢，以及在裝修工程全階段的應用模式。為當前的裝修模式提供了一種新的方法。BIM技術應用于裝修，能夠實現參數化建模，協同化設計、及精確的工程量統計。利用其三維可視化模型能夠很好的解決規模化與個性化的良好結合，但是由于BIM技術是一種新型技術，在中國還沒有普及,所以BIM技術在裝修應用時也有一些不足的地方，例如，族群的缺乏，使得在裝修過程中，需要花費大量的時間去建立一些特殊的裝修族模型，在裝修施工過程中，利用BIM模型進行施工模擬所產生的的經濟效益還有待更深的研究。
作者：管昌生 毛延宗 譚獻良 盧藝偉 單位：武漢理工大學 湖南城市學院
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