精裝設(shè)計標準精選(九篇)

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第1篇：精裝設(shè)計標準范文

關(guān)鍵詞：精裝修；施工配合；重要性

引 言

精裝修工程是建筑工程一個重要組成部分，它的質(zhì)量直接影響工程的使用功能和觀感效果，本文從精裝修工程施工中常見的質(zhì)量問題入手，提出防治措施，并就如何與各專業(yè)配合施工及管理進行總結(jié)，使裝修工程與設(shè)計效果融為一體，達至美而無瑕。

1 建筑精裝修與施工配合的重要性

1.1 建筑精裝修的發(fā)展及其施工特點

相對于家庭裝修交付時間分散、相互干擾、施工周期長等問題，精裝修樓盤更加節(jié)約資源，符合現(xiàn)代城市的高速生活節(jié)奏。隨著精裝設(shè)計水平和技術(shù)標準的提高，其豐富的設(shè)備功能、人性化的裝修特色以及可靠的質(zhì)量越來越受到社會的關(guān)注。但與此同時，對于精裝修質(zhì)量、功能、個性化要求的提高也使精裝修工程向著系統(tǒng)化、裝配化、集約型的方向發(fā)展，作為工程管理人員必須在保證產(chǎn)品質(zhì)量的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)對施工成本與進度的嚴格控制。

1.2 采取施工配合的重要性

現(xiàn)代建筑除結(jié)構(gòu)、水電、采暖外，還包括通風、空調(diào)、消防、安保及多種智能化、個性化的配套設(shè)施，因此工程涉及的專業(yè)多、工種復雜，很多階段都需要多個專業(yè)施工單位進行交叉作業(yè)，如管道及預留、預埋等施工項目應在土建主體施工中配合進行，電氣專業(yè)階段性較弱、系統(tǒng)性強、周期長等，并在此基礎(chǔ)上，高效、合理、有序地安排各專業(yè)的作業(yè)時間與進度配合。除施工進度外，各專業(yè)間的施工配合還體現(xiàn)在設(shè)計協(xié)調(diào)、工藝溝通，以及標準的統(tǒng)一等方面，特別是開發(fā)商普遍采取專業(yè)分包的形式，涉及施工的單位較多、協(xié)調(diào)量較大，工程管理人員應積極參與溝通，使各方充分了解工種交叉密集的施工對象的設(shè)計布局和工藝標準，盡可能減少配合不當所導致的設(shè)計缺陷和施工矛盾。

2 樓地面工程

（1）樓地面工程施工前必須進行排磚和選磚，現(xiàn)場測量實際尺寸，確定好磚縫寬度、顏色，留出波打線寬度，大面必須整磚，不能出現(xiàn)“破活”，遇到轉(zhuǎn)角處地磚要進行45°套割；

（2）鋪地板磚時一定要嚴格按施工工藝進行，采取干硬性水泥砂漿，地板磚上滿刷素漿，用橡皮錘錘實，不要采用在水泥砂漿上“澆素漿”的作法，不然很容易鼓，返工損失很大。同時，注意按規(guī)范要求澆水養(yǎng)護，房間入口要進行封閉，不要過早上人；

（3）踢腳線：注意上部墻體刮膩子時預留出踢腳線的高度，否則使用水泥砂漿貼踢腳線，將來肯定空鼓；墻體下部的平整度要符合驗收標準，踢腳線出墻厚度要一致，花崗巖踢腳線上部要作成斜角，避免因出墻厚度過厚影響觀感。

（4）選磚：不論是地板磚還是石材，都要進行選磚：一是材質(zhì)顏色，一是截面尺寸，防止貼完后出現(xiàn)色差，板縫寬窄不均。

（5）樓梯：面層施工前必須清理干凈，防止空鼓，踏步的寬度、高度應符合設(shè)計要求，樓層梯段相鄰踏步高差不應大于10mm，每踏步兩端寬度差不應大于10mm。施工時，應先找好樓層休息平臺標高，均分計算好踏步的高度彈線施工。

3 內(nèi)墻工程

（1）優(yōu)選施工單位，選擇施工經(jīng)驗豐富的施工單位，采取“樣板引路”的質(zhì)量管理方法，現(xiàn)場做樣板，驗收合格后再進行施工。

（2）技術(shù)交底要到位，墻面精裝修和墻面刮白是兩個截然不同的概念，必須要在技術(shù)交底中明確，交到班組，交到每一個施工操作者。

（3）過程檢查要跟上，墻面工程最主要是刮膩子找平，前期施工不論是磚墻還是混凝土墻都不可避免存在問題，首先要找平，一遍不行兩遍、三遍，找平后用砂紙打磨平，不能有遺漏的地方，過程檢查要采用燈光照射或強光手電，逐面墻進行檢查，發(fā)現(xiàn)不平的及時修補和打磨，這一道工序最關(guān)鍵，一定要有專人檢查把關(guān)，合格后方可進行涂料施工。

（4）涂料施工，一般為兩遍乳膠漆，注意第二遍不要著急施工，一定要等吊頂、安裝、墻地面等裝修全部交活后再施工，尤其是電氣、弱電安裝工程，后期變更較多，一旦第二遍涂料完了就不能再進行改動了。涂料施工人員一定要細心、責任心強，一次刷好，一定要刷均勻，無色差、無流墜、無透底，梳子不到的地方要用刷子補刷。

（5）陰陽角處理要到位，一定要認真處理，上尺檢查，棱角順直分明。

（6）涂料顏色要一致，涂料分批進場顏色要一致，涂刷的時候現(xiàn)場專人檢查，一旦有問題立即停止施工，不能將就湊合，防止因色差影響墻面觀感質(zhì)量，造成不必要的返工損失。

（7）墻面穿墻桿眼要處理好，剪力墻施工留下的對拉螺栓眼要派專人認真封堵，不可忽視，無論是內(nèi)墻還是外墻都容易留下隱患（外墻滲漏，內(nèi)墻裂縫）。

4 精裝修與其他建筑項目的施工配合

4.1 與基本水電工程的施工配合

由于精裝施工往往與毛坯施工是不同的施工單位，而電氣工程與精裝施工的交叉作業(yè)較多，因此精裝人員必須與電氣施工人員積極溝通，協(xié)調(diào)好各工藝的順序及連接。筆者所在的工程中曾因考慮后期頂棚打吊筋對線路的影響、公共部位專業(yè)管線裝修單位無法接手更改等因素及為節(jié)省開關(guān)插座面板燈頭的費用，而選擇在裝修單位進場后再安排戶內(nèi)穿線，結(jié)果影響了工程的后期進度。

精裝修單位與建筑給排水的交叉作業(yè)主要集中在廚衛(wèi)施工方面，精裝技術(shù)人員應首先進行測量放線，并對給排水安裝人員予以技術(shù)指導，使其充分掌握安裝標準和設(shè)計要求，管道過墻、樓板及管道敷設(shè)標高位置等應在現(xiàn)場標注清楚，并配合給排水安裝人員進行開洞鑿槽工作。經(jīng)排水管通球及通水試驗，確定排水暢通無泄漏，再進行裝修找平防水等地面工作。

4.2 交接界線的把握

精裝修單位應做好建筑結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)、門窗工程、水電工程等各方面的交接工作，驗收時發(fā)現(xiàn)問題必須及時解決，避免各方相互推諉責任。根據(jù)不同建筑、不同工程，可設(shè)定不同的交接界線，以住宅房的水電交接為例，應做到以下幾點：給水管道每戶都需要與精裝修隊伍逐戶試壓交接，并且經(jīng)雙方、監(jiān)理、成品房工程現(xiàn)場、現(xiàn)場項目部人員確認。排水管道逐戶及雨水管道通水、通球、外觀全數(shù)檢查，各方共同確認交接。交接過程中應強調(diào)交接各功能實驗的真實性，精裝修單位必須抱著負責任的態(tài)度，逐戶過堂，不合格的絕不接手，對原施工方形成壓力，使之嚴格按照設(shè)計標準交付，避免后期作業(yè)中的潛在風險。

5 結(jié) 語

現(xiàn)代精裝修樓盤的建設(shè)是一個復雜的系統(tǒng)工程，土建、安裝、精裝各專業(yè)間聯(lián)系緊密、相互影響，實踐中必須從整個建筑的構(gòu)造特點和功能要求出發(fā)，結(jié)合各專業(yè)總量、各階段施工特點進行積極有效的協(xié)調(diào)溝通，形成各生產(chǎn)要素的優(yōu)化組合，以保證工程的整體質(zhì)量和進度，實現(xiàn)精裝修樓盤的經(jīng)濟價值和社會效益。

參考文獻

[1]王志永.精裝修住宅的特點及施工質(zhì)量控制淺析[J].科技資訊，2009，（15）.

第2篇：精裝設(shè)計標準范文

網(wǎng)絡系統(tǒng)）做了初步的探討，以期參考交流。

關(guān)鍵詞：高層建筑；電氣設(shè)計；動力及照明配電系統(tǒng)；

中圖分類號：TU97文獻標識碼： A 文章編號：

本項目為某33層高層住宅樓。地下 2 層，地上 33 層。地下 1 層為自行車庫，地下 2 層為儲藏間， 地上 1 層 ～33 層為住宅，總建筑面積為 34 517．21 m2，其中地下建筑面積為 2 008． 97 m2，地上建筑面積為 32 508．24 m2。

以下對該工程的各個系統(tǒng)進行分析介紹。

1、負荷分級、負荷計算

1．1 負荷等級

根據(jù) GB 50045-95( 2005 年版) 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范3．0．1 條和 9．1．1 條，本工程為一類高層建筑，其中消防電梯、潛污泵、正壓送風機、排煙風機、應急照明等消防負荷為一級負荷，其余均為三級負荷。一級負荷的用戶應由雙重電源供電。這里所說的雙重電源根據(jù) GB 50052-2009 供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范應是相互獨立的兩路電源，應分別來自不同電網(wǎng)，或者來自同一個電網(wǎng)但兩路電源的電氣距離比較遠，一路電源系統(tǒng)出現(xiàn)異?；蚬收蠒r，另一路電源仍能不中斷供電。

1．2 負荷計算

住宅類建筑的負荷計算一般采用需要系數(shù)法，用電設(shè)備的功率乘以需要系數(shù)和同時系數(shù)( 一般同時系數(shù)取 0．9) ，便可以直接求出計算負荷。

本工程的標準層包含有兩個戶型，戶內(nèi)使用面積分別為80．58 m2和 95．1 m2，每戶按6 kW 計算; 本工程共兩個單元，每個單元 132 戶，根據(jù)《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施節(jié)能專篇—電氣》中的“需要系數(shù)選擇表”查出需要系數(shù)取 0．4。本工程應急照明配電箱每 3 層設(shè)一個，每個按 3 kW 計算。則有功功率 Pjs=( 0．4 ×792 kW + 1 × 54 kW) × 0．9 = 333．72 kW; 計算電流: Ijs=Pjs/0．658 / cosΦ = 333．72 /0．658 /0．9 = 561．9 A。

2、配電系統(tǒng)

在小區(qū)地下車庫內(nèi)設(shè)一變配電室，本工程的供電電源由此變配電室沿車庫內(nèi)的橋架引至本工程地下 1 層配電室，供電電源電壓為380 V/220 V。由于是沿橋架敷設(shè)，則總進線選用 NH-YJV 電力電纜。

在本樓地下 1 層配電室分別設(shè)置兩臺照明配電柜及兩臺動力配電柜，以方便不同種類負荷的用電計量和電費收取。正常照明的配電系統(tǒng)采用了放射式與樹干式相結(jié)合的系統(tǒng)配電，配電干線采用 YDF-YJV 預分支電力電纜，在每層電表箱處做一個分支，電表箱為插卡式電表箱，設(shè)于電氣豎井內(nèi)，面向前室，方便用戶插卡取電。應急照明的配電系統(tǒng)采用樹干式系統(tǒng)配電，每個應急照明雙電源配電箱為樓梯間、電梯前室及地下 1，2 層走道的應急照明和燈光疏散指示供電，配電干線采用 NH-YJV 電力電纜。而對于正壓送風機、消防電梯等重要的消防設(shè)備則采用放射式系統(tǒng)配電，并且在末端配電箱處設(shè)置雙電源自動轉(zhuǎn)換裝置。

3、照明系統(tǒng)

照明設(shè)計包含有正常照明和應急照明兩類。根據(jù) GB 50034-2004 建筑照明設(shè)計標準 5． 1．1 條及 6．1．1 條的要求，居住建筑照明標準值及照明功率密度值為: 廚房、衛(wèi)生間照度值為 100 lx，臥室照度值為75 lx，餐廳照度值為150 lx，照明功率密度值為不大于7 W / m2; 由于不是按照精裝房設(shè)計，戶內(nèi)僅預留燈口位置，并且根據(jù)建筑專業(yè)家具擺放的位置確定插座及電視、電話、網(wǎng)絡出線口的位置。

在樓梯間、電梯前室、電梯機房、水箱間、自行車庫及地下2 層走道內(nèi)設(shè)置應急照明及燈光疏散指示標志，以便于在火災發(fā)生時能及時指引人群逃離火災現(xiàn)場，確保人員的人身安全。

4、火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)

本建筑屬于一類高層建筑，為一級保護對象，采用控制中心報警系統(tǒng)。在小區(qū)的消防控制室設(shè)置火災報警控制器、消防聯(lián)動控制設(shè)備和區(qū)域顯示器。本工程火災報警系統(tǒng)由火災自動報警系統(tǒng); 消防聯(lián)動控制系統(tǒng); 消防直通對講電話系統(tǒng); 應急照明控制系統(tǒng)組成。

在樓梯間、消防電梯前室、電纜豎井、電梯機房等處設(shè)置感煙探測器，在單元出入口、樓梯口等處設(shè)手動報警按鈕( 手動報警按鈕內(nèi)應設(shè)消防電話插孔) 、火災聲光報警器。本小區(qū)的消防控制室設(shè)在本樓 1 層，且有直接通向室外的門。消防控制室可以對整個小區(qū)的消防設(shè)備及需要防火的區(qū)域進行控制和監(jiān)視，且對消火栓泵、正壓送風機、排煙風機、電梯、應急照明等消防設(shè)備和非消防配電箱等設(shè)施進行手動和自動控制，并且能夠顯示其工作狀態(tài)

及故障狀態(tài)。

5、防雷保護及接地系統(tǒng)

根據(jù)該建筑物的長度、寬度及高度，計算出與該建筑物接收相同雷擊次數(shù)的等效面積

Ag= 0．048 4 km2，又查表得出該建筑物所處地區(qū)雷擊大地的年平均密度 Ng= 6．05 次 / ( km2·年) ，以及校正系數(shù)值 k =1，根據(jù)公式:

N = k × Ng× Ag。

計算出該建筑物的年預計雷擊次數(shù) N =0．3273 次/年。按照GB 50057-2010 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 3．0．4 條的規(guī)定: 本建筑物年預計雷擊次數(shù)大于 0．25 次/年，應按二類防雷設(shè)計。本建筑物外部防雷措施采用裝設(shè)在建筑物上的接閃網(wǎng)和接閃帶混合組成的接閃器方式，外部防雷措施:

1) 沿屋頂周邊的女兒墻敷設(shè)一圈接閃帶，并且在整個屋面裝設(shè)不大于 10 m × 10 m 的網(wǎng)格。凡是突出屋面的風管、放散管等在屋面接閃器保護范圍以外的非金屬物體需裝接閃器，并和屋面的防雷裝置連接; 金屬物體可不裝設(shè)接閃器，但應和屋面的防雷裝置連接。

2) 利用本建筑物剪力墻暗柱內(nèi)中的兩根不小于 Φ16 的鋼筋作為防雷引下線。

3) 外墻內(nèi)、外垂直敷設(shè)的金屬管道及門、窗、欄桿等金屬物的頂端和底端均應與防雷裝置連接。

4) 設(shè)均壓環(huán)，利用建筑物結(jié)構(gòu)圈梁中的鋼筋每三層連成一閉合回路，并應與防雷引下線連接。

內(nèi)部防雷措施: 在地下 1 層，將本建筑物的金屬裝置、建筑物內(nèi)系統(tǒng)及從外部引入該建筑物的金屬管線與防雷裝置連接，以實現(xiàn)等電位。

本工程接地系統(tǒng)為 TN-C-S 系統(tǒng)，接地電阻應不小于 1 Ω，當實際測量不滿足此要求時，需要增設(shè)人工接地極。本工程設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)，將樓內(nèi)電氣裝置外露可導電部分、穿線鋼管和橋架、支架、進出建筑物的金屬管道等部位進行聯(lián)結(jié)，以降低該建筑物內(nèi)間接接觸電壓和不同金屬體之間的電位差; 避免由建筑物外部經(jīng)過電氣線路或者金屬管道引入的故障電壓的危害。為防雷電波侵入及操作過電壓等引起的浪涌電壓，本設(shè)計在總配電柜處加裝過電壓保護。

6、樓宇可視對講系統(tǒng)

樓宇可視對講系統(tǒng)是一套現(xiàn)代化的住宅服務措施，提供了訪客和住戶之間的可視通話，從而增加了住戶的安全系數(shù)，節(jié)省了住戶的時間，提高工作效率。樓宇可視對講系統(tǒng)包括有單元門口的對講主機、住戶內(nèi)的對講分機及管理中心的管理員機，住戶可根據(jù)圖像和聲音來識別來訪的客人并控制門鎖，當遇到緊急情況時住戶可以向管理中心發(fā)送求助信號，管理中心也可以向住戶信息。提高了住宅小區(qū)的整體管理和服務水平，創(chuàng)造了安全社區(qū)的居住環(huán)境，是現(xiàn)代化小區(qū)不可缺少的配套設(shè)備。

第3篇：精裝設(shè)計標準范文

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū);電氣設(shè)計;整體規(guī)劃;用電安全;電氣防火

Abstract: the design of the residential area, the electrical design of very important part, in this part of the design, the designer should grasp the macro and pay attention to every detail. Grasp the key problems in the design and better designed more security livable communities.

Keywords: residential district; Electrical design; Overall plan; Electric safety; Electrical fire prevention

中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號：

0 前言：

住宅小區(qū)的電氣設(shè)計思路主要從合理設(shè)計、節(jié)能環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展、成本控制等多方面進行考慮，因此在進行小區(qū)的電氣設(shè)計的時候應當整體的把握并注意以下的幾點問題。

1. 注重整體規(guī)劃設(shè)計

1.1 從城市角度整體控制。根據(jù)項目所在的市政電源信號等條件，在明確小區(qū)定位的基礎(chǔ)上。合理的對小區(qū)內(nèi)的各類總機房、分機房、變電室等公共機房的面積以及位置進行確定。其中公共機房的位置的確定直接制約著小區(qū)的前期規(guī)劃方案和施工圖方案的確定。因此，在考慮的時候要特別的注意對建筑總平面的影響和建筑單體建筑的布局情況和相關(guān)的水暖機房的設(shè)置情況。如果各種機房集中布置，那么一定要綜合的考慮各類市政管線的進出路徑的布置，特別要注意室外交叉部位的設(shè)計。對于室內(nèi)有電氣相關(guān)設(shè)備的房間，要特別注意避免設(shè)置在用水房間的下部，同時應該在機房的周邊留有布置公共管線的空間，并且符合專業(yè)供電半徑或常規(guī)電纜的敷設(shè)距離，不宜太遠除非有很好的解決方案。

1.2 機房和各單體情況控制。在進行詳細設(shè)計時，我們應該根據(jù)單體的設(shè)計情況和規(guī)劃外線的走向，盡量的減少室外線路和管道的數(shù)量，盡量縮短檢修距離，減少故障點的數(shù)量。這樣以來可以既節(jié)約材料也對地面環(huán)境起到了有效的保護。在進行電氣設(shè)計的時候應該充分利用住宅樓中建設(shè)的地下車庫的情況下，充分利用此時地下車庫與各樓相同的便利條件，盡可能將強弱電的主干線路通過地下車庫采用內(nèi)吊裝線槽等方式直接引入各個單體建筑。避免或者盡量減少做室外管井，這樣既減少了與其他專業(yè)管井的交叉，又避免了對室外環(huán)境景觀的破壞。這樣減少工程量的同時也方便了日后的檢修與維護。

在單體的設(shè)計過程中應該注意集中設(shè)置強弱電的管路，可以減少強弱電管井的數(shù)量，但是這樣的做法還是要特別注意各地方弱電運營商的室外管線的敷設(shè)的要求以及各地供電局相關(guān)的要求。

1.3 與景觀設(shè)計結(jié)合設(shè)計

通常景觀中所需要的景觀水泵和景觀照明電源等都需要提前預留，因此電氣設(shè)計中要充分參考景觀設(shè)計的圖紙和相應的小區(qū)景觀方案。使得小區(qū)的景觀與電氣設(shè)計不會相互制約相互影響，還可以起到相得益彰的作用。

2. 注重住宅的單體設(shè)計

2.1在進行單體電氣設(shè)計之前，首先是要盡可能詳盡的了解相關(guān)專業(yè)的總體規(guī)劃設(shè)計的方案，建筑做法，結(jié)構(gòu)方案等，從而確定電氣設(shè)備的設(shè)置形式，安裝標高，接地形式等。此外水專業(yè)的消防泵房、中水泵房和生活泵房的位置及電機的容量、消防系統(tǒng)的形式以及主干管道的位置也會影響電氣供配電、消防和線路設(shè)計；暖通專業(yè)的空調(diào)形式，消防系統(tǒng)形式，采暖形式也會影響電氣供配電和線路設(shè)計。當電機的容量較大時也會影響到變配電室數(shù)量、容量和供電方案的設(shè)計。建筑外立面的設(shè)計以及屋面的設(shè)計也是會對防雷接地的設(shè)計起到一定的影響與作用的。特別注意的是在上人屋面以及坡屋面金屬扶手及金屬屋面的設(shè)計時需要嚴格的按照施工規(guī)范進行設(shè)計，盡量保證安全。

2.2在進行住宅單體的電氣設(shè)計過程中，盡量保證配電系統(tǒng)的簡潔，電氣機房接近負荷中心以及進線的位置，在多個單元樓體綜合考慮的時候，應該盡量減少配電柜的數(shù)量。主要的電氣強弱電干線路應該提前規(guī)劃。在此基礎(chǔ)上還要對電纜的數(shù)量，截面等參數(shù)，來確定電纜的保護方式，穿管保護或者是線槽保護。進而確定出合適的保護管保護線槽的規(guī)格和走向。在豎井內(nèi)進行設(shè)備布置和線槽管線的敷設(shè)的時候，要合理的選擇方式方法，避免浪費建筑面積。在進行結(jié)構(gòu)內(nèi)部穿管的時候要注意不要影響結(jié)構(gòu)樓板的厚度。

3. 細節(jié)設(shè)計是重要保障

3.1 在電氣管線設(shè)計過程中應該盡量的避免單元門出入口和重要的室外走道位置，這樣既保障了道路和景觀的完整性，又進一步滿足整體設(shè)計的美觀實用安全舒適的原則。

3.2在圖紙的過程中，設(shè)計圖紙的完整性是非常必要的，盡可能的將各種詳圖進行全方位的設(shè)計整合，只有這樣才能保證施工過程的順利進行。避免不必要的爭端產(chǎn)生。

3.3 在設(shè)計過程中每一個設(shè)計者處于設(shè)計的角度都希望能完整地參與一個項目，這樣既經(jīng)濟合理又能保證工程的一貫性，避免各種不理解的因素造成大額失誤，但是往往現(xiàn)實中諸多的因素不能如愿。常見的是在小區(qū)設(shè)計中不做精裝修設(shè)計，此時的很多東西我們可以不做具體的標示，比如電氣燈具的位置開關(guān)位置等。為了保障施工過程中的可實施性和美觀合理，我們也應該對各種電氣燈具插座等提出一定的要求，要有一定的綜合考慮。至少應該在圖例或者是設(shè)計說明中提及燈具，插座安裝方式，標注開關(guān)位置等重要的細節(jié)。

3.4 在進行弱電設(shè)計的過程中應該主動的迎合安裝需要進行管線位置預留盒的定位。不要隨意的將門磁等預留管道設(shè)置在結(jié)構(gòu)梁或者墻體上。這樣會導致安裝時出現(xiàn)很大的困擾，以至于需要鑿破墻體進行施工，很大程度的影響了美觀的要求。

4.住宅的弱電系統(tǒng)設(shè)計

弱電系統(tǒng)包含電視、電話、寬帶數(shù)據(jù)網(wǎng)、減災防盜報警等。

4.1基于弱電系統(tǒng)現(xiàn)狀的設(shè)計。目前固定電話通信和有線電視系統(tǒng)在城市中已得到普遍應用?；旧厦恳粋€家庭都擁有最少一臺電視，電視的覆蓋率可謂是近乎100%，目前，比較高端的餐廳，衛(wèi)生間，公寓等都設(shè)有有線電視終端，已投入使用的圖文電視就是它的初級應用。在住宅的建設(shè)過程中，有線電視系統(tǒng)的敷設(shè)應該力求完善，來滿足日常生活需要，并留有一定的發(fā)展空間。另外住宅中的有線電話系統(tǒng)不僅滿足對固定電話通信的需求，還可以作為網(wǎng)絡的接入口，滿足生活中對網(wǎng)絡的需求。它的設(shè)計一定要具有一定的前瞻性。目前網(wǎng)絡系統(tǒng)，計算機系統(tǒng)的不斷擴大，不斷地更新，使得生活中處處離不開網(wǎng)絡。因此在設(shè)計的過程中，不僅僅要在主要房間，留有電話插座，網(wǎng)線插座，還應該敷設(shè)的每一個角落包括衛(wèi)生間廚房。在局部的小區(qū)內(nèi)應該組成局域網(wǎng)，不僅僅是方便小區(qū)的管理，還更方便了居民的生活，比如提供管線的數(shù)據(jù)交換，實施遠程控制服務等。

4.2基于弱電系統(tǒng)的發(fā)展趨勢——智能型住宅。智能控制板是住宅智能化的核心，它大致由三個部分組成：通信網(wǎng)絡部分、設(shè)備自動化部分、安全防范部分

4.2.1通信網(wǎng)絡部分，包括電話、有線電視、計算機互聯(lián)網(wǎng)接口；

4.2.2設(shè)備自動化部分，包括照明、空調(diào)監(jiān)控、電器設(shè)備監(jiān)控、家庭能耗（水、電、煤氣）數(shù)據(jù)抄送；

4.2.3 安全防范部分，包括火災報警、煤氣泄漏、防盜報警、安全對講及緊急求救。智能化住宅在國外已得到了廣泛的應用，今后我們在進行住宅弱電系統(tǒng)的設(shè)計時要參照智能化住宅布線要求，對住宅智能化的發(fā)展趨勢要有預見性，選擇電器設(shè)備時應該適當?shù)某昂土粲幸欢ǖ纳壙臻g。

5 用電安全設(shè)計

確保用電安全是建筑電氣設(shè)計的根本原則，用電安全主要體現(xiàn)在用戶的人身安全，建筑物的安全和用電設(shè)備及線路自身的安全三個方面，具體如下： 用戶人身安全、防電氣火災、防雷電波侵入和過電壓保護。其中防止電氣火災備受關(guān)注。據(jù)統(tǒng)計，民用建筑火災的原因大多數(shù)是由電氣方面引起的，除了短路、過負荷、接觸不良外，接地電弧也是引起電氣火災的主要原因。因此，應根據(jù)實際情況，在住宅樓或住宅樓每單元的電源進線處，裝設(shè)漏電動作電流為300mA～500mA的漏電保護器，其延時動作應小于5s，以保證上下級漏電保護器的動作選擇性，這樣不但能有效地防止因漏電引起的火災，還可以作為下一級漏電保護器的后備保護。

6 結(jié)束語：

安全、方便、適用是城市住宅及小區(qū)電氣設(shè)計的首要任務，電氣設(shè)計應符合我國經(jīng)濟發(fā)展及居住環(huán)境不斷變化的需要，滿足城市住宅及小區(qū)各項電氣功能配置安全合理的要求，為人們營造一個良好的居住環(huán)境。

參考文獻：【1】 王海波 民用建筑電器節(jié)能設(shè)計 《科技傳播》2011年第17期；

【2】《建筑照明設(shè)計標準》GB50034-2004；

【3】《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005；

【4】《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50052-2009；