專業(yè)古建工程精選(九篇)

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第1篇：專業(yè)古建工程范文

伴隨著中國(guó)高等教育的不斷發(fā)展、以及社會(huì)對(duì)于高校人才培養(yǎng)要求的多元化，不斷提高辦學(xué)水平和教育質(zhì)量成為中國(guó)高校在新的戰(zhàn)略時(shí)期謀求更大發(fā)展的關(guān)鍵[1，2]。而專業(yè)作為高校的重要單元，其建設(shè)水平對(duì)于高校在該領(lǐng)域的人才培養(yǎng)與學(xué)科建設(shè)具有決定性作用[3，4]。近年來，作為促進(jìn)高校辦學(xué)水平提高、推動(dòng)中國(guó)高等教育領(lǐng)域綜合改革的重要內(nèi)容，教育部也在不斷大力推進(jìn)本科教學(xué)評(píng)估，并針對(duì)性的以專業(yè)為評(píng)估對(duì)象設(shè)立了校內(nèi)專業(yè)評(píng)估等具體形式，以使高校專業(yè)更好的實(shí)現(xiàn)自我評(píng)價(jià)和自我考核，科學(xué)衡量專業(yè)辦學(xué)達(dá)標(biāo)情況，發(fā)現(xiàn)人才培養(yǎng)過程中的不足，從而不斷改進(jìn)，以期更好的適應(yīng)不斷演進(jìn)的社會(huì)需求。

按照這一質(zhì)量控制架構(gòu)，東北大學(xué)秦皇島分校電子信息工程專業(yè)開始探索性的進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，這一評(píng)估過程自2016年起著手準(zhǔn)備并實(shí)施，在實(shí)施過程中基于電子信息工程歷年的數(shù)據(jù)報(bào)告為基礎(chǔ)，分別從專業(yè)定位與目標(biāo)、師資隊(duì)伍等三個(gè)方面進(jìn)行了梳理，形成了專業(yè)自評(píng)報(bào)告一套。本文即以此次評(píng)估工作，就電子信息工程專業(yè)的建設(shè)存在的典型現(xiàn)象、問題、經(jīng)驗(yàn)及應(yīng)對(duì)策略進(jìn)行分析與總結(jié)。

二、專業(yè)辦學(xué)定位與目標(biāo)

在評(píng)估工作中，專業(yè)辦學(xué)定位與目標(biāo)決定了專業(yè)的辦學(xué)層次和工作方向[5]。我校電子信息工程專業(yè)按照其涵蓋的學(xué)科范圍，結(jié)合本專業(yè)寬口徑的特點(diǎn)，確定專業(yè)定位如下：

1. 人才培養(yǎng)定位：培養(yǎng)具有電子系統(tǒng)分析與設(shè)計(jì)、信息分析與處理、計(jì)算機(jī)應(yīng)用能力并能適應(yīng)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的復(fù)合型高級(jí)工程技術(shù)人才，鼓勵(lì)與支持學(xué)生深造從事科學(xué)研究工作。

2. 服務(wù)面向定位：以國(guó)家、地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)對(duì)人才的需求為導(dǎo)向，結(jié)合京津冀一體化發(fā)展的要求，確定電子信息工程專業(yè)以秦皇島本地需求為依托，面向全國(guó)，重點(diǎn)服務(wù)京津冀電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展。面向電子信息領(lǐng)域的企事業(yè)單位、科研院所培養(yǎng)技術(shù)和管理人才。

3. 專業(yè)發(fā)展目標(biāo)定位：專注于電子信息領(lǐng)域人才培養(yǎng)，逐步提高專業(yè)水平并與東北大學(xué)整體水平相適應(yīng)。

在這一定位的基礎(chǔ)下，專業(yè)確定了面向社會(huì)發(fā)展需求，堅(jiān)持厚基礎(chǔ)、寬口徑、重實(shí)踐、求創(chuàng)新的人才培養(yǎng)方針，目標(biāo)確定為培養(yǎng)德智體全面發(fā)展，系統(tǒng)掌握電子技術(shù)和信息系統(tǒng)的基礎(chǔ)知識(shí)，具備良好的科學(xué)素養(yǎng)、寬厚的工科基礎(chǔ)知識(shí)和較強(qiáng)的實(shí)踐應(yīng)用能力，成為富有創(chuàng)新與協(xié)作精神的高素質(zhì)、復(fù)合型專門人才。

為更好實(shí)現(xiàn)上述辦學(xué)定位及目標(biāo)，落實(shí)人才培養(yǎng)的中心地位，電子信息工程專業(yè)采取了如下措施：

1. 校本科教學(xué)年會(huì)專業(yè)研討會(huì)從課堂教學(xué)、實(shí)驗(yàn)室教學(xué)、實(shí)踐教學(xué)、教學(xué)管理、學(xué)生管理、教學(xué)服務(wù)等多方面討論本科教學(xué)面臨的問題及解決措施。

2. 要求青年教師參加課堂教學(xué)競(jìng)賽要求每位青年教師需至少參加一次該競(jìng)賽，提高了青年教師對(duì)課堂教學(xué)的重視，促進(jìn)教學(xué)水平提高。

3. 實(shí)施大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目依托河北省電子信息本科教育創(chuàng)新高地指導(dǎo)學(xué)生開展大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，培養(yǎng)了學(xué)生的實(shí)踐能力、工程素質(zhì)與團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)。

4. 實(shí)施國(guó)際合作辦學(xué)項(xiàng)目和優(yōu)秀學(xué)生國(guó)際交流項(xiàng)目派遣學(xué)生參與美國(guó)伊利諾伊大學(xué)芝加哥分校（UIC）電氣與計(jì)算機(jī)工程碩士學(xué)位3+2聯(lián)合培養(yǎng)等項(xiàng)目，使優(yōu)秀學(xué)生有機(jī)會(huì)學(xué)習(xí)國(guó)外優(yōu)秀教學(xué)經(jīng)驗(yàn)。

5. 開設(shè)專題學(xué)術(shù)講座課程選拔博士及副高職以上教師開設(shè)的專題學(xué)術(shù)講座課程，講解相關(guān)領(lǐng)域的最新研究成果及研究方法，拓寬科學(xué)視野。

6. 實(shí)施專業(yè)導(dǎo)師制專業(yè)教師全程指導(dǎo)學(xué)生四年大學(xué)生活的專業(yè)問題，每學(xué)期定期與指導(dǎo)班級(jí)交流和提供專業(yè)指導(dǎo)。促進(jìn)了學(xué)生主動(dòng)學(xué)習(xí)。

在上述舉措的實(shí)施下，電子信息工程專業(yè)近年來的畢業(yè)生就業(yè)率、考研、出國(guó)率保持高水平，但隨著社會(huì)對(duì)人才需求的多元化，其仍然面臨著諸多問題需要解決，以保持本專業(yè)在相關(guān)領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，其中，關(guān)鍵性的問題主要包括：

1. 專業(yè)定位與培養(yǎng)目標(biāo)前瞻性問題電子信息工程人才長(zhǎng)期發(fā)展反饋周期長(zhǎng)，而電子信息領(lǐng)域技術(shù)更新速度快，為此應(yīng)及時(shí)跟蹤學(xué)生畢業(yè)后的發(fā)展?fàn)顩r，制定培養(yǎng)計(jì)劃時(shí)組織專家論證，保證其具有較強(qiáng)的前瞻性。

2. 專業(yè)與就業(yè)行業(yè)偏差電子信息工程專業(yè)是寬口徑專業(yè)，如何實(shí)現(xiàn)這些學(xué)生個(gè)人職業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展需要深入考慮。為此，應(yīng)鼓勵(lì)學(xué)生除廣泛參與科創(chuàng)項(xiàng)目外，吸納學(xué)生參加教師的科研項(xiàng)目，或開展實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目。

三、專業(yè)師資隊(duì)伍

建設(shè)一支素質(zhì)好、學(xué)術(shù)水平高、教學(xué)精湛的教師隊(duì)伍是提高本科教學(xué)質(zhì)量的關(guān)鍵。近年來，電子信息工程專業(yè)充分發(fā)揮學(xué)科優(yōu)勢(shì)，在培育和發(fā)展新興交叉前沿學(xué)科的同時(shí)進(jìn)一步優(yōu)化了本科基礎(chǔ)教學(xué)力量的配置，并通過以下舉措不斷改善師資隊(duì)伍的質(zhì)量：

發(fā)揮學(xué)科優(yōu)勢(shì)、培育和發(fā)展新興交叉前沿學(xué)科的同時(shí)，進(jìn)一步優(yōu)化了本科基礎(chǔ)教學(xué)力量的配置。發(fā)揮學(xué)科優(yōu)勢(shì)、培育和發(fā)展新興交叉前沿學(xué)科的同時(shí)，進(jìn)一步優(yōu)化了本科基礎(chǔ)教學(xué)力量的配置。

1. 限定教師最低本科教學(xué)工作量，為本科生開設(shè)高水平的專業(yè)選修課、專題研究課或負(fù)責(zé)組織編寫教材；教師完成教學(xué)任務(wù)的情況作為教師考核的重要內(nèi)容。

2. 聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)外知名學(xué)者舉辦系列學(xué)術(shù)前沿講座，鼓勵(lì)教師積極參加國(guó)內(nèi)外的重要的學(xué)術(shù)會(huì)議，了解最新的科研動(dòng)態(tài)，加快知識(shí)的更新。

3. 實(shí)行新進(jìn)教師、留校博士都必須承擔(dān)本科生課程的制度。給予新教師一定的備課時(shí)間，及時(shí)將其編入到課程組中，通過老教師的傳、幫、代，盡快達(dá)到上本科教學(xué)講臺(tái)的基本要求。

4. 做好青年教師的培養(yǎng)。根據(jù)教學(xué)和學(xué)科建設(shè)需要，有計(jì)劃的選派優(yōu)秀青年教師國(guó)內(nèi)進(jìn)修，參加學(xué)術(shù)會(huì)議、國(guó)外學(xué)術(shù)訪問研究或攻讀博士學(xué)位，聘請(qǐng)學(xué)術(shù)造詣高、教學(xué)經(jīng)驗(yàn)豐富、教學(xué)效果好的退休教師成立教學(xué)督導(dǎo)組，檢查和幫助指導(dǎo)任課教師，不斷改進(jìn)教學(xué)方法，提高教學(xué)質(zhì)量。

5. 對(duì)積極參與教學(xué)研究、改進(jìn)教學(xué)方法和采用先進(jìn)教學(xué)手段的教師，對(duì)努力提高教學(xué)質(zhì)量，在教學(xué)工作中業(yè)績(jī)突出的教師，給予榮譽(yù)和物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，在聘崗、獎(jiǎng)金分配、派出、評(píng)優(yōu)等方面予以傾斜。

經(jīng)過上述舉措，近幾年教師隊(duì)伍尤其是青年教師教學(xué)水平逐漸提高，教師教學(xué)評(píng)價(jià)情況良好，青年教師科研水平不斷提升。

在此次評(píng)估工作中，表現(xiàn)出的需要解決的師資隊(duì)伍方面存在的問題主要包括：

1. 專任教師人數(shù)不足通過大力引進(jìn)具有海外經(jīng)歷的人才，或者從國(guó)內(nèi)一流院校引進(jìn)人才、積極拓展對(duì)外合作，聘請(qǐng)海外講座教授等途徑，加強(qiáng)學(xué)科和專業(yè)師資力量，豐富專任教師的學(xué)緣構(gòu)成。

2. 教師投入教學(xué)的積極性沒有充分發(fā)揮加強(qiáng)新教育思想和理念的宣傳，鼓勵(lì)教師積極參加教學(xué)改革，快速轉(zhuǎn)變思想，開發(fā)教學(xué)資源，開展啟發(fā)式教學(xué)、討論式教學(xué)和案例教學(xué)等教學(xué)方法改革，促進(jìn)教學(xué)研討、教學(xué)經(jīng)驗(yàn)交流。充分發(fā)揮教研室在開展教學(xué)討論、交流教學(xué)經(jīng)驗(yàn)、研究教學(xué)改革中的作用。

3. 教師提升教學(xué)能力的途有限通過政策引導(dǎo)，拓展教師提升教學(xué)能力的途徑，提高青年教師進(jìn)修及出國(guó)學(xué)習(xí)的動(dòng)力，并安排青年教師參加有關(guān)學(xué)術(shù)講座，并派遣青年教師參加全國(guó)各地學(xué)術(shù)會(huì)議、課程論壇和短期培訓(xùn)班，加大青年教師參加國(guó)際研討會(huì)的機(jī)會(huì)，繼續(xù)積極推進(jìn)教師海外進(jìn)修項(xiàng)目。

第2篇：專業(yè)古建工程范文

【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)；評(píng)估；建筑工程及造價(jià)知識(shí)；運(yùn)用

房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過近10多年的高速發(fā)展，已經(jīng)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)重要的支柱產(chǎn)業(yè)之一，隨著國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控效果的逐步顯現(xiàn)，其暴利時(shí)代行將終結(jié)，該產(chǎn)業(yè)將步入一個(gè)穩(wěn)健的發(fā)展期，對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)的各項(xiàng)相關(guān)的技術(shù)要求也會(huì)越來越高，它包括對(duì)評(píng)估的工作質(zhì)量和評(píng)估人員的專業(yè)素質(zhì)也提出了較高的要求。如何從房地產(chǎn)評(píng)估的科學(xué)性和專業(yè)性角度來提高工作質(zhì)量，以適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，是我們需要認(rèn)真思考和研究的。

房地產(chǎn)地評(píng)估就是估價(jià)人員模擬市場(chǎng)形成價(jià)格的機(jī)制和過程，將客觀存在的房地產(chǎn)地價(jià)格或價(jià)值真實(shí)客觀地揭示、表達(dá)出來。房地產(chǎn)地評(píng)估需要運(yùn)用的知識(shí)面是多方面的，有資產(chǎn)評(píng)估方面的，它主要包括成新率和經(jīng)濟(jì)性貶值或功能性貶值還有比較修正等知識(shí)，。還有土地方面，主要是土地的分類與價(jià)格（價(jià)值）的關(guān)系等知識(shí)。還有一個(gè)比較核心的、涉及面較廣的知識(shí)點(diǎn)就是建筑工程技術(shù)及造價(jià)的專業(yè)知識(shí)，包括建筑物的功能、工程造價(jià)以及功能與造價(jià)的關(guān)系等知識(shí)。這也是本文著要重要討論的。

常用的房地產(chǎn)評(píng)估方法主要有：1.比較法；2.成本法；3.收益法；4.假設(shè)開發(fā)法；5.長(zhǎng)期趨勢(shì)法。

比較法是將估價(jià)對(duì)象與在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的近期有過交易的類似房地產(chǎn)進(jìn)行比較，對(duì)這些類似房地產(chǎn)的成交價(jià)格做適當(dāng)?shù)男拚源斯浪愎纼r(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法。該法在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)比較發(fā)達(dá)的西方國(guó)家應(yīng)用最多，是較為科學(xué)、比較符合市場(chǎng)實(shí)際情況的方法，也是今后我國(guó)房地產(chǎn)評(píng)估發(fā)展的方向，但它要求具備比較詳細(xì)的房地產(chǎn)實(shí)際交易數(shù)據(jù)，由于我國(guó)目前的房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)的資源共享性尚不夠理想，各地區(qū)和各部門的各自為政，在信息的公開性、共享性方面的公共交易網(wǎng)絡(luò)還沒有真正建立，所以應(yīng)用比較法受到了很大的局限性，此法適應(yīng)于交易案例比較容易取得的情況，如公寓和寫字樓等的評(píng)估。

收益法是求取估價(jià)對(duì)象未來的正常收益，選用適當(dāng)?shù)馁Y本收益率將其折現(xiàn)到估價(jià)時(shí)點(diǎn)后累加，以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法。它僅適用于評(píng)估對(duì)象有正常收益而且收益易計(jì)算的情況，應(yīng)用范圍比較有限。如商場(chǎng)和酒店等的評(píng)估。

假設(shè)開發(fā)法是求取估價(jià)對(duì)象未來開發(fā)完成后的價(jià)值，減去未來的正常開發(fā)成本、稅費(fèi)和利潤(rùn)等，以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法。它適用于估價(jià)對(duì)象具有投資開發(fā)或再開發(fā)的潛力。如待開發(fā)的土地和在建工程等的評(píng)估。

長(zhǎng)期趨勢(shì)法是運(yùn)用科學(xué)的有關(guān)理論和方法，特別是時(shí)間序列分析法和回歸分析，對(duì)房地產(chǎn)的未來價(jià)格作出推測(cè)、判斷的方法。它適用于估價(jià)對(duì)象擁有較長(zhǎng)時(shí)期真實(shí)歷史價(jià)格資料的情況。

成本法是求取估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的重新購建價(jià)格，然后扣除折舊，以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法。它的主要步驟為：1.現(xiàn)場(chǎng)勘查、收集評(píng)估資料；2.計(jì)算重置價(jià)；3.計(jì)算成新率；4.計(jì)算評(píng)估價(jià)，評(píng)估價(jià)=重置價(jià)*成新率；5.編寫評(píng)估說明

成本法適合于那些既無收益又很少發(fā)生交易的房地產(chǎn)的評(píng)估，如學(xué)校、圖書館、醫(yī)院、政府辦公樓、軍隊(duì)營(yíng)房、公園、廠房、碼頭、機(jī)場(chǎng)等等。從我國(guó)的實(shí)際情況看，特別是企業(yè)的改制、兼并和破產(chǎn)的評(píng)估中，應(yīng)用最多的還是成本法，它也是運(yùn)用工程技術(shù)及造價(jià)相關(guān)知識(shí)最多的房地產(chǎn)評(píng)估方法，是本文討論的重點(diǎn)。

1 用成本法進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估時(shí)的幾種具體作法分析比較

1.1 重編預(yù)算法

此法是根據(jù)待評(píng)估建筑物或構(gòu)筑物的竣工圖，按評(píng)估基準(zhǔn)日重編預(yù)算，運(yùn)用建筑工程技術(shù)的相關(guān)知識(shí)，根據(jù)國(guó)家的工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算圖紙的實(shí)際工程量，然后組合現(xiàn)行單價(jià)或根據(jù)現(xiàn)行定額價(jià)求取建筑安裝工程費(fèi)。

建筑安裝工程費(fèi)=∑【（實(shí)際工程量×現(xiàn)行組合單價(jià)或定額價(jià)）×（1+工程費(fèi)率）±材料差價(jià)】+按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的各項(xiàng)間接成本。

建筑物重置成本=取得的土地成本+土地開發(fā)成本+建筑安裝工程費(fèi)+其它費(fèi)用（如建設(shè)管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、投資利息、銷售稅費(fèi)等）+開發(fā)利潤(rùn)。對(duì)于合格的工程造價(jià)人員來說，編制一份預(yù)算就是其平時(shí)工作內(nèi)容的一部分，困難的是在評(píng)估階段，無論從評(píng)估收費(fèi)還是時(shí)間上來說，都不容許編制內(nèi)容較為復(fù)雜或數(shù)量較多的建筑物或構(gòu)筑物預(yù)算，故此方法僅適應(yīng)于一些構(gòu)造較為簡(jiǎn)單的構(gòu)筑物如道路、圍墻、設(shè)備基礎(chǔ)等的評(píng)估。

1.2 預(yù)結(jié)算調(diào)整法

預(yù)結(jié)算調(diào)整法是以待評(píng)估建筑物或構(gòu)筑物審核后的結(jié)算工程量為基礎(chǔ)，按評(píng)估基準(zhǔn)日期間的預(yù)算定額、費(fèi)用定額和上級(jí)主管部門的調(diào)價(jià)文件編成一份與上法相似的預(yù)算造價(jià)既建筑安裝工程費(fèi)。與上法的不同點(diǎn)只是預(yù)算工程量的來源不同而已。由于工程量可以直接取，故此法相對(duì)于重編預(yù)算法來說工作效率要高得多，但它要求委托方能夠提供比較完整的審核后工程結(jié)算資料。

1.3 價(jià)格指數(shù)及系數(shù)調(diào)整法

該法是以待評(píng)估建筑物或構(gòu)筑物審核后的結(jié)算造價(jià)為基礎(chǔ)，運(yùn)用建筑業(yè)產(chǎn)值價(jià)格指數(shù)或上級(jí)建筑業(yè)主管部門的不同時(shí)期的價(jià)格調(diào)整系數(shù)，通過系數(shù)調(diào)整求得建筑物基準(zhǔn)日的評(píng)估購建工程造價(jià)。

建筑業(yè)產(chǎn)值價(jià)格指數(shù)可從權(quán)威統(tǒng)計(jì)部門的統(tǒng)計(jì)年鑒中查出。

上級(jí)建筑業(yè)主管部門的不同時(shí)期的價(jià)格調(diào)整系數(shù)則是造價(jià)人員概預(yù)算編審日常工作中經(jīng)常用到的系數(shù)，只要查詢有關(guān)的造價(jià)文件就可得到。

不同性質(zhì)的價(jià)格指數(shù)，在計(jì)算價(jià)格變動(dòng)指數(shù)時(shí)的方法有所不同：（A）定基價(jià)格指數(shù)

價(jià)格變動(dòng)指數(shù)=（評(píng)估時(shí)點(diǎn)價(jià)格指數(shù)/建筑物購建時(shí)價(jià)格指數(shù)）×100%

（B）環(huán)比價(jià)格指數(shù)

X=（1-a1）（1-a2）（1-a3）……（1-an）×100%

X-----價(jià)格變動(dòng)指數(shù)

a------從建筑物竣工年度后第一年至評(píng)估基準(zhǔn)年度的各年的環(huán)比價(jià)格指數(shù)，i=1.2…n。

重置成本=賬面原值×價(jià)格變動(dòng)指數(shù)

在價(jià)格指數(shù)及系數(shù)調(diào)整法中技術(shù)難度和工作量最大的系數(shù)應(yīng)是最近期定額價(jià)與目前人、材、機(jī)市場(chǎng)價(jià)格之間的建筑工程造價(jià)調(diào)整系數(shù)的測(cè)定，這是一種動(dòng)態(tài)測(cè)定方法，它要根據(jù)不同時(shí)期（與評(píng)估基準(zhǔn)日相一致）、不同地區(qū)造價(jià)信息，運(yùn)用國(guó)家頒布的萬元定額或在評(píng)估中收集到的審核后結(jié)算中的含量進(jìn)行。在一般評(píng)估項(xiàng)目中，由于安裝工程造價(jià)（不含設(shè)備價(jià)）占建安造價(jià)的比例較小，而且歷年的安裝調(diào)價(jià)系數(shù)基本是以人工費(fèi)為基礎(chǔ)的，含材料費(fèi)的安裝造價(jià)系數(shù)較難確定，目前評(píng)估中常按安裝造價(jià)占建安價(jià)的比例確定安裝購建造價(jià)，故一般不進(jìn)行安裝造價(jià)系數(shù)的調(diào)整。

從以上成本法三種具體方法可以看出，無論是運(yùn)用第一種或運(yùn)用第二種方法編制工程預(yù)算，還是運(yùn)用第三種方法在已審定預(yù)算造價(jià)基礎(chǔ)上通過價(jià)格指數(shù)或系數(shù)調(diào)整求得評(píng)估購建重置價(jià)，都與工程造價(jià)人員目前從事的概預(yù)算編審工作密切相關(guān)。評(píng)估者可根據(jù)評(píng)估對(duì)象的不同條件靈活采用不同的評(píng)估方法。

評(píng)估重置價(jià)確定以后，評(píng)估人員還要運(yùn)用資產(chǎn)評(píng)估知識(shí)進(jìn)行成新率的計(jì)算，常用方法主要有： 1.3.1 使用年限法

按權(quán)威部門的建筑物耐用年限的規(guī)定，根據(jù)房屋的已使用年限既可求得尚可使用年限，最后求得建筑物的成新率。

建筑物成新率=建筑物尚可使用年限÷（建筑物實(shí)際已使用年限+建筑物尚可使用年限）×100%

1.3.2 打分法

根據(jù)國(guó)家有關(guān)部門的房屋完損等級(jí)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，由造價(jià)人員實(shí)地勘察的房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等部分的完損等級(jí)情況來確定相應(yīng)的成新率，然后根據(jù)不同類型房屋成新率的評(píng)分修正系數(shù)進(jìn)行修正得到最終成新率。

成新率=結(jié)構(gòu)部分合計(jì)得分×A + 裝修部分合計(jì)得分×B + 設(shè)備部分合計(jì)得分×C

A----結(jié)構(gòu)部分的評(píng)分修正系數(shù)

B----裝修部分的評(píng)分修正系數(shù)

C----設(shè)備部分的評(píng)分修正系數(shù)

3、綜合判定法

該法運(yùn)用管理科學(xué)的理論進(jìn)行調(diào)查，記錄每個(gè)建筑物或構(gòu)筑物在設(shè)計(jì)、施工、使用、維修及抗震等方面的真實(shí)情況，分別采用分?jǐn)?shù)來表示對(duì)建筑物或構(gòu)筑物成新率的影響程度，最后確定綜合成新率。

評(píng)估價(jià)一般按以下公式計(jì)算：

評(píng)估價(jià)=購建重置評(píng)估價(jià)×成新率

2 對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估人員的專業(yè)素質(zhì)要求

從以上用購建重置成本法進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的工作內(nèi)容和工作特點(diǎn)，我們不難看出對(duì)從事房地產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)人員提出了相應(yīng)較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)要求。一個(gè)合格的工程造價(jià)人員應(yīng)是房地產(chǎn)評(píng)估較為合適的潛在人選之一，因?yàn)槠涔こ碳夹g(shù)和經(jīng)濟(jì)方面的知識(shí)是符合重置成本法進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估專業(yè)素質(zhì)要求的，但是，要做一名合格的房地產(chǎn)評(píng)估師，僅僅滿足于具備合格的工程造價(jià)人員基本素質(zhì)也是不夠的，必須補(bǔ)上資產(chǎn)評(píng)估方面的理論知識(shí)和經(jīng)濟(jì)法規(guī)方面的知識(shí)，充分了解整體資產(chǎn)評(píng)估的構(gòu)成及運(yùn)用，并具有一定的財(cái)務(wù)評(píng)估和設(shè)備評(píng)估方面的相關(guān)知識(shí)和技能，經(jīng)過一定數(shù)量評(píng)估項(xiàng)目實(shí)踐的鍛煉，方可較為熟練地運(yùn)用成本法及其他方法進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估。

第3篇：專業(yè)古建工程范文

【關(guān)鍵詞】古建筑；文物保護(hù)工程；防雷

中國(guó)傳統(tǒng)古建筑多為全木結(jié)構(gòu)或磚木結(jié)構(gòu)。因被雷電擊中而造成直接破壞或引起火災(zāi)一直是傳統(tǒng)古建筑主要存在的安全隱患之一，歷史上因被雷電擊中而發(fā)生火災(zāi)至全部建筑被損毀殆盡的例子不在少數(shù)。為了盡量減少雷電對(duì)古建筑的破壞程度，現(xiàn)代古建筑保護(hù)工程均有防雷設(shè)計(jì)要求。一般的防雷處理方式是根據(jù)設(shè)計(jì)要求在建筑物屋面的翼角和屋頂正脊上安裝引導(dǎo)線，將雷電引至地面，從而達(dá)到保護(hù)建筑物本體的目的。其判斷依據(jù)是根據(jù)對(duì)建筑物周邊的接地電阻值進(jìn)行檢測(cè)，判斷是否達(dá)到國(guó)家及設(shè)計(jì)防雷要求。若測(cè)得接地值無法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，則要進(jìn)行升級(jí)處理方式，即防雷補(bǔ)充接地工程，直到接地電阻值達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范要求。本文以三峽工程湖北庫區(qū)最大的文物保護(hù)工程屈原祠仿古新建工程為實(shí)例，介紹并分析古建筑防雷保護(hù)工程。

1 建筑工程概況

屈原祠始建于唐代，是為紀(jì)念我國(guó)偉大愛國(guó)主義詩人屈原而建的紀(jì)念性祠堂。因興建三峽水利樞紐工程，位于秭歸縣歸州鎮(zhèn)的老屈原祠將于水位上漲至175米后被淹沒，屈原祠將以仿古新建形式建于秭歸新縣城茅坪鳳凰山。新建的屈原祠占地面積12500余平方米，建筑面積5800平方米，由山門、前殿、正殿、南配房、北配房、南碑廊、北碑廊、南陳列室、北陳列室、南廂房、北廂房、享堂、屈原墓冢、消防監(jiān)控室、衛(wèi)生間15座建筑組成，分為屈原祠、屈原墓兩部分。屈原祠以山門、前殿、正殿為中軸線對(duì)稱布局，屈原墓建于屈原祠東面，由神道、享堂、屈原墓冢組成。正殿、前殿、南、北廂房、享堂為木結(jié)構(gòu)建筑，屈原墓冢為石結(jié)構(gòu)建筑，其余為鋼筋混凝土仿古建筑。屈原祠仿古新建工程由國(guó)務(wù)院三峽工程建設(shè)委員會(huì)批準(zhǔn)立項(xiàng)，湖北省文物局負(fù)責(zé)具體組織建設(shè)。其主體工程于2006年底開始建設(shè)，2009年初建設(shè)完成并通過驗(yàn)收。同時(shí)，屈原祠所在秭歸縣鳳凰山古建筑群，被國(guó)家文物局批準(zhǔn)為第六批全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。因此，屈原祠仿古新建工程的建設(shè)意義十分重大，一直受到各級(jí)政府部門的高度重視和社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。

在屈原祠主體工程竣工后，建設(shè)單位邀請(qǐng)秭歸縣防雷控制中心對(duì)該建筑群防雷控制數(shù)據(jù)進(jìn)行檢測(cè)，具體是對(duì)建筑物接地電阻值進(jìn)行測(cè)量。經(jīng)過檢測(cè)，屈原祠最主要的正殿接地電阻值為15.4Ω，前殿接地電阻值為16.0Ω，均未達(dá)到《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-94（2000年版）的要求。因此，必須進(jìn)行防雷補(bǔ)充接地工程。而屈原祠主體工程施工單位不具備防雷補(bǔ)充工程施工資質(zhì)，建設(shè)單位另委托了宜昌市一家具有防雷工程專業(yè)資質(zhì)的單位承擔(dān)該工程的方案設(shè)計(jì)編制及施工。

2 環(huán)境及地質(zhì)勘察分析

防雷工程承擔(dān)單位首先對(duì)屈原祠建設(shè)環(huán)境及地質(zhì)情況進(jìn)行勘察分析。屈原祠建設(shè)新址鳳凰山面對(duì)三峽大壩。三峽大壩建成以后，鳳凰山成為長(zhǎng)江中的半島，屈原祠正好處于向東開口的喇叭型地形的尖端，當(dāng)西南暖濕氣流輸送到此將形成上升氣流，加上充足的水汽條件，極易出現(xiàn)雷暴天氣。據(jù)當(dāng)?shù)貧庀筚Y料統(tǒng)計(jì)，秭歸縣年平均雷暴日數(shù)大約為54天，因而雷電活動(dòng)較為頻繁。

由于茅坪鎮(zhèn)地區(qū)的地表為片麻巖角閃石風(fēng)化顆粒狀的沙石土層，其水分含量少，因此這種土壤的電阻率一般都很高。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察，屈原祠所處的地質(zhì)條件北面多為花崗巖石層，其他為強(qiáng)風(fēng)化砂地質(zhì)。由于這兩種土壤電阻率都很高，導(dǎo)電性能差，雷電過程會(huì)產(chǎn)生強(qiáng)大的閃電電流，當(dāng)建筑物落雷時(shí)，通過接閃器、引下線，接地體將雷電流擴(kuò)散于大地之中。土壤的電阻率越小，雷電流擴(kuò)散越快，越安全；土壤電阻率越大，雷電流擴(kuò)散越慢，越危險(xiǎn)。如果沒有良好的接地，就會(huì)直接危及建筑物的安全。綜合屈原祠所處的地理環(huán)境和地質(zhì)條件，簡(jiǎn)單的利用建筑物基礎(chǔ)接地是很難達(dá)到規(guī)范要求，必須增設(shè)補(bǔ)充接地設(shè)施才能達(dá)到防雷設(shè)計(jì)要求。

3 方案設(shè)計(jì)

針對(duì)屈原祠建設(shè)地址秭歸縣鳳凰山的地質(zhì)地貌情況，防雷工程承擔(dān)單位開始編制專項(xiàng)防雷工程設(shè)計(jì)方案。首先，屈原祠防雷施工方案主要設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收依據(jù)是：

⑴《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057-94）（2000版）

⑵《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》

⑶《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》

（GB50343-2004）

綜合考慮到屈原祠內(nèi)各建筑等級(jí)、結(jié)構(gòu)形式及工程預(yù)算，對(duì)院落內(nèi)規(guī)模最大、等級(jí)最高、受雷電影響最大的前殿和正殿兩棟建筑進(jìn)行防雷補(bǔ)充接地工程。

接地是防雷的重要環(huán)節(jié)，雷電防護(hù)的根本原理即是通過不同的方式將雷電流泄放引入大地，從而保護(hù)建筑物、人員或設(shè)備的安全。為了將來電氣設(shè)備、電子設(shè)備的工作接地和保護(hù)接地容易實(shí)施和達(dá)到規(guī)范要求的接地電阻值，該接地系統(tǒng)采用基礎(chǔ)接地與人工接地做為聯(lián)合接地裝置?；谇羲幍膬煞N地質(zhì)條件和各建筑物所處的位置，做防雷接地設(shè)計(jì)：

考慮到屈原祠內(nèi)各個(gè)建筑所處的位置及地質(zhì)條件，對(duì)屈原祠正殿、南北廂房、前殿設(shè)置一圈閉合環(huán)形接地網(wǎng)。

接地網(wǎng)具體做法是：距各建筑物基礎(chǔ)1-3米（因地質(zhì)條件限制可適當(dāng)放寬）處增加一圈水平接地體和垂直接地體，水平接地體采用40×4的熱鍍鋅扁鋼，垂直接地體視地質(zhì)條件而定，對(duì)土壤條件好的采用1.5米長(zhǎng)，50×50的熱鍍鋅角鋼；對(duì)是花崗巖地質(zhì)，我們采用鉆深孔，在孔內(nèi)各放置一根6米長(zhǎng)Φ65鍍鋅無縫鋼管做為垂直接地體，再灌注降阻劑填滿巖石與該鋼管接地體之間縫隙。水平接地體與垂直接地體焊接后，用高效無毒降阻劑和黃土回填來改變土壤結(jié)構(gòu)，使之接地電阻符合國(guó)家防雷規(guī)范要求R≤10Ω。

4 工程施工

方案確定后，防雷工程承擔(dān)單位立即組織人員開始施工。按照方案要求，施工人員在距離正殿建筑輪廓線4米，前殿建筑輪廓線3米外，按建筑物輪廓線開挖一閉合地槽。在開挖槽過程中，土壤多為三類黃土，未見花崗巖。將規(guī)格為40×4的熱鍍鋅扁鋼放置槽底，做為水平接地體。在建筑物防雷引導(dǎo)線接地點(diǎn)開挖一條地槽與外地槽相連，用同樣規(guī)格的熱鍍鋅扁鋼與水平接地體焊接成一體。根據(jù)地質(zhì)情況，選擇將1.5米長(zhǎng)，50×50的熱鍍鋅角鋼做為垂直接地體，與水平接地體焊接成型。通過監(jiān)理檢查驗(yàn)收后，灌注高效無毒降阻劑和回填黃土將槽填滿，以此來改變土壤結(jié)構(gòu)，分層夯實(shí)地面。以上防雷工程所用材料都有出廠證明和產(chǎn)品合格證，并嚴(yán)格通過監(jiān)理檢查驗(yàn)收后才能使用。經(jīng)過1個(gè)月的緊張施工，承擔(dān)單位完成全部防雷補(bǔ)充接地工程任務(wù)。經(jīng)再次檢測(cè)，正殿接地電阻值為3.9Ω，前殿接地電阻值為4.5Ω，達(dá)到防雷設(shè)計(jì)規(guī)范要求，并通過防雷檢測(cè)中心驗(yàn)收。

第4篇：專業(yè)古建工程范文

關(guān)鍵詞：仿古建筑；木結(jié)構(gòu)；混凝土結(jié)構(gòu)

中圖分類號(hào)：TU318

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：B

文章編號(hào)：1008-0422(2006)04-0121-02

收稿日期：2006-02-25

作者簡(jiǎn)介：鄧曉春(1973-)，女，1995年畢業(yè)于華中理工大學(xué)工業(yè)與民用建筑專業(yè)，湖南省建筑設(shè)計(jì)院內(nèi)聘高級(jí)工程師，一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師。

1 引言

中國(guó)古建筑雖然歷經(jīng)了數(shù)千年的演變，但其獨(dú)特的結(jié)構(gòu)方法和布置規(guī)模始終沒有改變，并且是世界上獨(dú)具風(fēng)格的一門建筑學(xué)科，是世界建筑藝術(shù)寶庫中的一顆璀璨明珠。中式傳統(tǒng)古建筑以木結(jié)構(gòu)為主，在材料選用、平面處理和藝術(shù)造型等方面都有許多自己的特點(diǎn)，但隨著社會(huì)的發(fā)展與進(jìn)步，傳統(tǒng)木結(jié)構(gòu)在防火與防腐方面的缺陷也日益明顯，新技術(shù)、新材料的運(yùn)用使仿古建筑的設(shè)計(jì)和建造成為可能，這也是對(duì)中國(guó)古建筑文化的繼承與發(fā)展?，F(xiàn)代仿古建筑以鋼筋混凝土為主體結(jié)構(gòu)，改變了傳統(tǒng)中國(guó)古建筑以木結(jié)構(gòu)組合為主的受力系統(tǒng)，吸收了傳統(tǒng)中國(guó)古建筑風(fēng)格的精華，在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，將傳統(tǒng)古建筑的造型、部件等，作為裝飾效果，從而達(dá)到建筑上的仿古目的。以下本文將就某工程實(shí)例對(duì)此種建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)談幾點(diǎn)體會(huì)，能為同行在設(shè)計(jì)工作中提供一些參考。

2 中國(guó)古代建筑的特點(diǎn)

中國(guó)古代建筑是以木構(gòu)架為主的一種結(jié)構(gòu)方式，平面布局內(nèi)向含蓄，層次豐富，均衡對(duì)稱，空間布局靈活，承重與圍護(hù)結(jié)構(gòu)分工明確；在建筑的設(shè)計(jì)和施工中很早就實(shí)行了模數(shù)制和構(gòu)件的定型化，對(duì)于建筑整體到局部的形式、尺度和做法都有相當(dāng)詳細(xì)的規(guī)定。中國(guó)古代建筑還獨(dú)創(chuàng)了斗拱的結(jié)構(gòu)形式，并充分運(yùn)用色彩的裝飾手段，使建筑物顯得莊重而華麗。

中國(guó)古代建筑的結(jié)構(gòu)方式有“疊梁式”、“穿斗式”、“井干式”三種，屋頂形式有硬山頂、懸山頂、廡殿頂、歇山頂、攢尖頂和復(fù)合頂。

3 仿古建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求

現(xiàn)階段的仿古建筑多采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)代替木結(jié)構(gòu)，為了達(dá)到油漆彩繪之后與木構(gòu)架相同的外觀效果，與傳統(tǒng)的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比，仿古建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)具有以下特殊要求：

3．1模數(shù)要求和構(gòu)件定型化

各受力構(gòu)件的規(guī)格需滿足古典建筑的模數(shù)要求，傳力體系的構(gòu)成極其各構(gòu)件的尺度和形體完全仿照古代木結(jié)構(gòu)中柱、梁、枋、檁的相應(yīng)做法。

3．2屋面造型要求

屋面變化顯著，造型要求高，構(gòu)架體系采用了步架和舉架的處理方法，使屋面坡度越往上越陡峻，越往下越平緩，形成了曲線優(yōu)美、出檐深遠(yuǎn)的特征，體現(xiàn)了我國(guó)古代建筑的造型特點(diǎn)。

3．3建筑中有大量的具有獨(dú)特裝飾作用的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，其中最具有代表性的是斗拱和雀替。

斗拱：斗拱中方型的底座叫做斗，上面錯(cuò)落搭建的船形木塊叫做拱。斗拱是中國(guó)傳統(tǒng)古建筑特有的型制，它位于木結(jié)構(gòu)梁和柱子之間，具有傳導(dǎo)屋面荷載、加大屋檐挑出長(zhǎng)度、縮短梁枋跨度、吸收地震能量等結(jié)構(gòu)作用和裝飾作用，是中國(guó)古代建筑中最具特色的部分之一。對(duì)于仿古建筑而言，因主體結(jié)構(gòu)為鋼筋；昆凝土，裝飾常常成為斗拱的主要作用。

雀替：用于額枋(檐枋)與檐柱相交處，近似于三角形，表面有雕刻裝飾的構(gòu)件?？梢钥s短梁枋的凈跨距離，具有輔助拉結(jié)和裝飾雙重功能。

4　工程實(shí)例

4．1工程概況

開福寺位于長(zhǎng)沙城北，它是一座殿字宏偉、氣勢(shì)非凡的千年古寺，具有“三湘名剎”之稱。開福寺始建于五代時(shí)期，距今已有一千多年的歷史，現(xiàn)有的寺院規(guī)模已不能滿足佛教事業(yè)的發(fā)展需要，自2004年開始修復(fù)擴(kuò)建，大悲殿的建設(shè)就是其擴(kuò)建工程子項(xiàng)之一。大悲殿為南方單層雙重檐仿古建筑，建筑面積1200m2，總高度25m，面闊七間，共37．8m，進(jìn)深六間，共30．6m。屋頂形式為歇山頂，黃色琉璃瓦鋪蓋，飛檐翹角，氣魄雄偉，檐下為七踩斗拱。室內(nèi)采用“露明造”，使空間更高大、更寬敞。該建筑采用了鋼筋；昆凝土仿木結(jié)構(gòu)。

4．2大悲殿的結(jié)構(gòu)體系

采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土仿木框架結(jié)構(gòu)，用SATWE程序進(jìn)行整體計(jì)算，主受力框架用PK程序復(fù)核計(jì)算配筋。結(jié)構(gòu)方式按照古建筑中的“疊梁式”，構(gòu)架體系采用了步架和舉架的處理方法，其傳力途徑也明顯不同于傳統(tǒng)鋼筋混凝土建筑，屋面荷載通過T形屋面板傳給屋面檁條梁，再由梁架逐層往下傳遞，最終通過最底層的梁傳給框架柱。主受力框架立面詳見圖1。由于大殿建成后需供奉大尊佛像，故殿內(nèi)抽掉了兩根里金柱，使相臨柱子間跨度分別達(dá)到了19．8m和18．6m。建筑平面圖詳見圖2。這么大的跨度在傳統(tǒng)古建筑中是罕見的，而為了保持室內(nèi)“露明造”的完整性，在15．5m標(biāo)高處設(shè)3根斷面為400x1200的交叉轉(zhuǎn)換梁(位于4軸、5軸、C軸上)，共同支撐其上的柱子和屋面梁架體系。

4．3屋面板的設(shè)計(jì)

木結(jié)構(gòu)的屋面木基層是由望板和椽組成的，這就使得仿古建筑的屋面板截面形式為T形，單向受力，板肋之間的距離很近、肋高較小見圖3，加上屋面陡峻圖4(大悲殿屋脊處為九五舉)、造型復(fù)雜，屋面一次性全現(xiàn)澆施工難度很大，支模困難，混凝土澆注質(zhì)量和外觀效果均難保證。故將屋面板設(shè)計(jì)成疊合板，先預(yù)制單塊的預(yù)應(yīng)力混凝土T形板(或幾塊T形板組合)作為底模，再在底模上綁扎鋼筋網(wǎng)，用細(xì)石混凝土澆注疊合層，完成后二者形成整體共同受力。設(shè)計(jì)時(shí)按疊合前和疊合后分階段對(duì)T形板進(jìn)行強(qiáng)度計(jì)算、抗裂驗(yàn)算、撓度驗(yàn)算。分別滿足施工階段和使用階段的受力要求。

4．4斗拱和雀替的設(shè)計(jì)

在主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土的仿古建筑中，斗拱是作為受力構(gòu)件還是純裝飾構(gòu)件?采用木結(jié)構(gòu)還是鋼筋；昆凝土結(jié)構(gòu)?這就值得探討了，筆者在考察其他仿古建筑時(shí)了解到其斗拱大多是采用鋼筋；昆凝土預(yù)制構(gòu)件，各級(jí)斗與拱之間通過預(yù)埋件焊接連接(尺度較大時(shí))或座漿連接(尺度較小時(shí))，斗拱在結(jié)構(gòu)中為受力構(gòu)件。這種做法的主要缺點(diǎn)是做工較粗糙、不美觀，而且前者由于構(gòu)件數(shù)量太多防腐和維修費(fèi)用較高，后者受力不太可靠。故本工程的斗拱采用木結(jié)構(gòu)，且僅作為裝飾構(gòu)件，不考慮其受力。屋檐荷載通過斗拱上方的現(xiàn)澆；昆凝土桃尖梁以及斗拱中間的現(xiàn)澆混凝土剪力墻傳給剪力墻下方的額枋，斗和拱在桃尖梁施工前安裝就位。

雀替僅作為裝飾部分，不考慮其受力，采用鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件，用定型模板在施工現(xiàn)場(chǎng)制作。主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)在相應(yīng)位置留設(shè)預(yù)埋件，預(yù)制的雀替通過預(yù)埋件與主體結(jié)構(gòu)的額枋(檐枋)和檐柱焊接連接。

木斗拱與混凝土的預(yù)制雀替都是作為裝飾構(gòu)件，與主體結(jié)構(gòu)不是一起現(xiàn)澆成型，但采取了上述方式與受力構(gòu)件連接后，再經(jīng)過油漆彩繪處理，整個(gè)建筑物渾然一體，完全達(dá)到了傳統(tǒng)木結(jié)構(gòu)的藝術(shù)效果。建成后的大悲殿入口屋檐照片圖4。

5　結(jié)束語

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的仿木仿古建筑，因組合形式變化大，構(gòu)件形狀復(fù)雜，其空間梁板的形狀定型和模板、鋼筋施工是最大的難題，給傳統(tǒng)的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)帶來了許多挑戰(zhàn)，本文探討了一些新的思路，力求用現(xiàn)代的構(gòu)造和裝飾處理，還原其傳統(tǒng)古代建筑的風(fēng)格。大悲殿于2004年4月完成設(shè)計(jì)，同年5月開工，2005年年底建筑竣工圖50

參考文獻(xiàn)：

[1]馬炳堅(jiān)．中國(guó)古建筑木作營(yíng)造技術(shù)．(第二版)．科學(xué)出版社，2003．

第5篇：專業(yè)古建工程范文

建筑是人類物質(zhì)文明與精神文明的產(chǎn)品，它代表了一種文化類型，它是一種歷史現(xiàn)象，也是一種地域現(xiàn)象，正是這樣，人類的建筑文化才是五光十色的。中國(guó)有著五千多年的文明吏，傳統(tǒng)建筑更是獨(dú)具一格，它是中國(guó)傳統(tǒng)文化寶庫中的瑰寶，這不得不讓我們把繼承傳統(tǒng)文化和爭(zhēng)取建筑文化創(chuàng)新放在首要的位置。而繼承和發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)建筑文化不舷停留于形式的模仿，而是要研究和認(rèn)識(shí)它的設(shè)計(jì)思想和藝術(shù)精神，真正理解中國(guó)傳統(tǒng)建筑文化的內(nèi)涵，并加以現(xiàn)代體現(xiàn)，以求得當(dāng)代建筑創(chuàng)新。

(摘自李清楠先生《感悟秦苑》)

2009年初，咸陽古建集團(tuán)3項(xiàng)施工工法被評(píng)為省級(jí)工法；另有一項(xiàng)被評(píng)為國(guó)家級(jí)工法，一項(xiàng)正在申報(bào)通過。這在陜西省民營(yíng)施工企業(yè)中首開先河。

2009年10月22日，中國(guó)?廣廈建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司總裁王嘉琳一行到訪古建集團(tuán)，李清楠董事長(zhǎng)與王嘉琳總裁一行進(jìn)行了友好而富有成效的交談。雙方就未來投資與合作以及施工技術(shù)等方面進(jìn)行了廣泛交流與交談。

2009年10月28日，古建集團(tuán)成功中標(biāo)28萬平方米的咸陽“華府御苑”房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，正式開工。

2009年，古建集團(tuán)與西安中登房地產(chǎn)開發(fā)公司成功簽約96萬平米建設(shè)項(xiàng)目，承建中登地產(chǎn)開發(fā)的地標(biāo)性建筑“蘇陜大廈”。

作為一個(gè)身處二級(jí)城市的民營(yíng)建筑企業(yè)，能引起中國(guó)t廣廈建設(shè)集團(tuán)的注意，而且在同一年度連續(xù)簽約，如此大項(xiàng)目、大手筆的動(dòng)作究竟是何原因?一個(gè)初冬的下午，記者如約見到古建集團(tuán)董事長(zhǎng)李清楠。

李清楠，一米八五的個(gè)頭，濃眉大限，年輕、陽光、帥氣，眉宇間透射出歷練后的沉穩(wěn)，談吐間又透出幾分儒雅。說起昔日古建筑藝術(shù)公司，債務(wù)累累，瀕臨破產(chǎn)，經(jīng)過近幾年大刀闊斧的改制、改革，已脫胎換骨成一家朝氣蓬勃、兵精將廣、實(shí)力雄厚的大型現(xiàn)代化民營(yíng)建筑企業(yè)集團(tuán)，李清楠臉上流露出自信。

咸陽古建集團(tuán)是集房屋建筑施工總承包、園林古建筑工程專業(yè)承包、文物保護(hù)工程建設(shè)、園林古建設(shè)計(jì)、新型建材生產(chǎn)及房地產(chǎn)開發(fā)于一體的大型現(xiàn)代化企業(yè)集團(tuán)。注冊(cè)資本金壹億元人民幣，年建筑安裝能力40萬平方米。下轄16個(gè)分公司。集團(tuán)現(xiàn)有各類高、中級(jí)專業(yè)技術(shù)人員310人，其中一級(jí)注冊(cè)建造師20人，二級(jí)注冊(cè)建造師30人，室內(nèi)裝飾甲級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理6人。

本著“誠(chéng)信鑄就品牌，精品源自敬業(yè)”的經(jīng)營(yíng)理念，古建集團(tuán)先后承建了甘肅天水伏羲廟國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)維修、甘肅天水龍園成紀(jì)殿、敦煌陽關(guān)古城和延安吳起勝利紀(jì)念園等古建園林、咸陽中華苑小區(qū)、高科花園小區(qū)、長(zhǎng)慶油田昌夢(mèng)園小區(qū)等多層建筑群，咸陽師范學(xué)院綜合樓、華宇?佳境天成、秦苑?古建大廈等高層建舡程。并有多項(xiàng)工程被評(píng)為國(guó)家新技術(shù)應(yīng)用示范工程獎(jiǎng)和省市多項(xiàng)大獎(jiǎng)。

2004年改制之后，古建集團(tuán)成功實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展。2004年完成建安產(chǎn)值2.97億元，實(shí)現(xiàn)利稅1257萬元；2007年完成建安總產(chǎn)值4.27億元，實(shí)現(xiàn)利稅1800萬元；2008年完成建安總產(chǎn)值4.12億元，實(shí)現(xiàn)利稅1700萬元。

2009年5月25日，古建集團(tuán)全面通過了ISO9001：2000質(zhì)量管理體系。ISO1400：20104環(huán)境管理體系和OHSAS1800：2001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。

從小立志　刻苦追求

李清楠從小受父親李成崗的耳濡目染，從父輩們的言談舉止中感受到中華傳統(tǒng)建筑的文化魅力，他漸漸熱愛上了建筑業(yè)。1994年他毅然報(bào)考西北建筑工程學(xué)院工業(yè)與民用建筑專業(yè)，立志做一名建筑師。畢業(yè)后，就職于咸陽古建筑藝術(shù)公司。他勤學(xué)好問，努力實(shí)踐，短短幾年時(shí)間，從一名技術(shù)員升任為工程師、項(xiàng)目部副經(jīng)理、項(xiàng)目部經(jīng)理、公司副總經(jīng)理。

隨著工作視角的開闊和對(duì)建筑行業(yè)市場(chǎng)的深入了解以及自己位置的轉(zhuǎn)變，他對(duì)工作有了更深刻的思考和想法，強(qiáng)烈感受到公司原有的經(jīng)營(yíng)方式、理念和管理制度已經(jīng)不適應(yīng)公司可持續(xù)發(fā)展的需要，管理體制上的深層次矛盾開始凸現(xiàn)出來，必須有所突破和創(chuàng)新。2000年，他遠(yuǎn)涉重洋去英屬哥倫比亞大學(xué)攻讀工商管理專業(yè)，學(xué)習(xí)國(guó)外的先進(jìn)管理理念和現(xiàn)代企業(yè)管理知識(shí)。2003年以優(yōu)異的成績(jī)?nèi)〉昧斯ど檀T士學(xué)位，而這時(shí)擺在他面前有兩條路：要么回國(guó)，要么留在國(guó)外。他知道國(guó)外就業(yè)發(fā)展的條件是很優(yōu)越、也是很難得的，但是回國(guó)創(chuàng)業(yè)機(jī)遇更難得，尤其是面對(duì)一個(gè)開放、發(fā)展中的市場(chǎng)，正是一個(gè)檢驗(yàn)自我水平與企業(yè)壯大可持續(xù)發(fā)展的絕好機(jī)遇。他選擇了回國(guó)!

學(xué)以致用　開拓創(chuàng)新

李清楠根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況積極推進(jìn)企業(yè)管理制度，把在國(guó)外學(xué)到的先進(jìn)管理理念與公司實(shí)際情況結(jié)合起來，多方調(diào)查，論證改制方案。2004年3月企業(yè)成功實(shí)現(xiàn)改制，為企業(yè)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展邁出了可喜的一步。

在學(xué)術(shù)研究方面，他不但堅(jiān)持學(xué)習(xí)研究行業(yè)學(xué)術(shù)理論，學(xué)習(xí)歷代中國(guó)建筑理論史料，研究歷代建筑作品及遺跡，并且總結(jié)歸納形成自己獨(dú)有的見解及理論。2005年李清楠主持公司全面工作的同時(shí)，積極協(xié)助其父李成崗、王錚先生收集中國(guó)古代建筑資料，組稿《中國(guó)古建筑繼承與發(fā)展》。

他經(jīng)常深入工地，與施工管理人員打成一片，及時(shí)了解和解決工程中出現(xiàn)的問題。2006年，李清楠親自擔(dān)任造價(jià)8000萬元，建設(shè)規(guī)模約26000平方米的咸陽秦苑-古建大廈工程項(xiàng)目經(jīng)理。一開始就把安全質(zhì)量放在第一位，以沖擊建筑業(yè)最高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)――魯班獎(jiǎng)為目標(biāo)。他親自擔(dān)任OC小組組長(zhǎng)，在工程上大量采用新技術(shù)、新工藝(如選取優(yōu)化了的CFG復(fù)合樁基技術(shù)、推廣采用新型TX-XPS外墻保溫材料及大模板內(nèi)置一次澆鑄施工技術(shù))，運(yùn)用現(xiàn)場(chǎng)信息化管理系統(tǒng)等，提高了工程的科技含量，不僅錘煉了施工隊(duì)伍，而且開啟陜西省民營(yíng)建筑施工企業(yè)先河，實(shí)踐總結(jié)的矩形無法蘭風(fēng)管連接制作安裝施工工法、逆施樁墻聯(lián)體防水施工工法、法拉基屋面系統(tǒng)施工工法等3部建筑施工工法被評(píng)為省級(jí)工法，一部被評(píng)為國(guó)家級(jí)工法，一部正在評(píng)審。

秦苑?項(xiàng)目落成后，先后獲得國(guó)家新技術(shù)運(yùn)用示范工程獎(jiǎng)、國(guó)家優(yōu)秀項(xiàng)目管理部、陜西省建筑優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎(jiǎng)、國(guó)家建筑施工企業(yè)QC質(zhì)量管理三等獎(jiǎng)、陜西省建筑施工企業(yè)0C質(zhì)量管理一等獎(jiǎng)、咸陽市科技進(jìn)步獎(jiǎng)等多項(xiàng)獎(jiǎng)項(xiàng)。

倡導(dǎo)管理理念　推廣企業(yè)文化

企業(yè)文化是一個(gè)企業(yè)的靈魂，是一種看不見、摸不著的資源。優(yōu)秀的企業(yè)文化對(duì)企業(yè)的各種活動(dòng)具有不可忽視的促進(jìn)作用。企業(yè)凝聚力的形成、品牌價(jià)值的提高，無形資產(chǎn)的積累等，企業(yè)文化都貫穿其中。――李清楠

古建集團(tuán)經(jīng)過三十年風(fēng)雨洗禮，已逐漸形成了自己獨(dú)有的企業(yè)風(fēng)格，是一個(gè)具有特殊文化底蘊(yùn)的建筑企業(yè)，是一個(gè)創(chuàng)建了現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)思路與理念的企業(yè)，它把一種建筑的“韻”提煉出來加以創(chuàng)新，形成一種全新模式下的建筑風(fēng)格、建筑思路、建筑理念一“古今之韻、建者立形”。

在建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的今天，企業(yè)如何做大做強(qiáng)，做到可持續(xù)發(fā)展，是所有企業(yè)都要面對(duì)和思考的一個(gè)問題。在這個(gè)問題上，李清楠提出了營(yíng)造企業(yè)文化、塑造企業(yè)形象、構(gòu)建現(xiàn)代企業(yè)管

理模式、打造時(shí)代精品的思路，積極倡導(dǎo)“誠(chéng)信鑄就品牌，精品源于敬業(yè)”的經(jīng)營(yíng)理念。他把企業(yè)的發(fā)展與科學(xué)發(fā)展觀緊密結(jié)合起來，他認(rèn)為一個(gè)企業(yè)的發(fā)展應(yīng)立足于合理、有序、和諧的科學(xué)發(fā)展基礎(chǔ)上，要用科學(xué)的管理理念、科學(xué)的企業(yè)文化打造一個(gè)企業(yè)團(tuán)隊(duì)。他非常重視企業(yè)文化的建設(shè)，建起了集團(tuán)網(wǎng)站，成立了翼虎籃球隊(duì)，開展書法興趣活動(dòng)，組織員工開展文藝活動(dòng)和參加拓展訓(xùn)練。

凡是新進(jìn)公司的員工都會(huì)得到李清楠贈(zèng)送的兩樣?xùn)|西：《古建藝術(shù)銘》―公司的誠(chéng)信建設(shè)綱領(lǐng)書。它從公司的經(jīng)營(yíng)理念、宗旨、指導(dǎo)思想、社會(huì)功能及發(fā)展到對(duì)人的價(jià)值觀、道德觀和誠(chéng)信品質(zhì)、中華傳統(tǒng)建筑的內(nèi)涵等方面部有一定的闡釋和解讀；

《員工行為規(guī)范》――公司員工職業(yè)要求的必讀手冊(cè)，它對(duì)員工職業(yè)道德、文明素質(zhì)規(guī)定了基本的要求，讓員工們一進(jìn)公司就能感受到企業(yè)特有的文化氛圍。

他還積極支持在公司設(shè)立黨團(tuán)組織和工會(huì)，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和文化建設(shè)上主動(dòng)接受黨團(tuán)和工會(huì)組織的建議和監(jiān)督，定期召開企業(yè)年、月會(huì)，通報(bào)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況，安排工會(huì)工作，討論企業(yè)文化建設(shè)方案等。通通各種文藝活動(dòng)、野外拓展訓(xùn)練加強(qiáng)了員工間的團(tuán)結(jié)互助、不怕困難、頑強(qiáng)拼搏的精神；通過工會(huì)、黨組對(duì)企業(yè)文化的學(xué)習(xí)，使企業(yè)迅速建立起一支誠(chéng)信、高效、干練、團(tuán)結(jié)、堅(jiān)強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)。

構(gòu)建和諧　提高素質(zhì)

深知文化重要性的李清楠，他知道建筑雖然是鋼筋水泥、磚木石頭堆砌起來的凝固體，但她是不同時(shí)期、不同年代、不同地域人類思想和生活水平的代表與體現(xiàn)，她有自己的靈魂。因此，建造者必須要有很高的文化素養(yǎng)及素質(zhì)，才能建造出更加精美的建筑，說到底就是人的因素，必須牢固的樹立和堅(jiān)持“以人為本”的理念和正確的科學(xué)發(fā)展觀。

在企業(yè)和諧發(fā)展和以人為本的實(shí)踐中，他從解決員工的后顧之憂做起。嚴(yán)格按照《勞動(dòng)合同法》，公司及時(shí)與每一位員工簽訂了勞動(dòng)合同，做到100％，為每一位員工交納“三金”并購買了工傷意外保險(xiǎn)，還向數(shù)十名家庭困難員工發(fā)放了5萬余元的救濟(jì)金。同時(shí)，根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)狀況的改善和發(fā)展，及時(shí)調(diào)整工資，實(shí)行績(jī)效工資，鼓勵(lì)多勞多得，能者上、平者讓、庸者下，員工工資收入五年翻了近一番，平均年收入由2004年的10200元提高到2008年的19200元。

在員工素質(zhì)的培養(yǎng)和提高上，他舍得投入，舍得下工夫。為了提升員工素質(zhì)，鼓勵(lì)員工學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，提高技能，公司拿出2萬元對(duì)11名堅(jiān)持自學(xué)考試的員工給予了獎(jiǎng)勵(lì)。出臺(tái)了《激勵(lì)員工在職學(xué)習(xí)和參加資格考試的決定》，把學(xué)習(xí)激勵(lì)機(jī)制常態(tài)化。

為了激勵(lì)員工，多年來堅(jiān)持在一線員工中選拔思想品質(zhì)好、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的業(yè)務(wù)骨干，委以重任，大膽放手讓他們從事現(xiàn)場(chǎng)施工組織工作，給他們提供施展才能的舞臺(tái)。列進(jìn)入公司的下崗失業(yè)人員，選送他們接受繼續(xù)教育，到友鄰單位參觀學(xué)習(xí)，組織開展上崗培訓(xùn)，提高他們的工作技能。通過幾年來的努力，公司高層管理人員均實(shí)現(xiàn)了本科以上學(xué)歷，中層管理人員均達(dá)到大專以上學(xué)歷，所有員工都得到了崗前培訓(xùn)，共有230名員工走上了獨(dú)立作業(yè)的崗位，累計(jì)投入各類培訓(xùn)費(fèi)用220萬元。2007年，咸陽市工會(huì)和勞動(dòng)與社會(huì)保障局舉辦的崗位技能競(jìng)賽中，員工楊昌寧、孫改改等4名農(nóng)民工取得高級(jí)技工資格證書，員工唐選選、楊超2人獲得了陜西省建筑崗位技術(shù)能手的稱號(hào)。古建集團(tuán)被評(píng)為全國(guó)“安康杯”競(jìng)賽優(yōu)勝單位獎(jiǎng)和陜西省職工競(jìng)賽崗位“示范崗”。

熱心公益　奉獻(xiàn)社會(huì)

衡量企業(yè)發(fā)展的好壞，不僅僅是看企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益如何，業(yè)績(jī)有多輝煌，同時(shí)也要看它的社會(huì)效益，看企業(yè)是否具有社會(huì)責(zé)任心，是否是一個(gè)敢于承擔(dān)社會(huì)責(zé)任的企業(yè)。

李清楠積極倡導(dǎo)“提供一個(gè)崗位，分擔(dān)一份憂愁，奉獻(xiàn)一片愛心，援助一個(gè)家庭”。三年來，平均每年安置下崗工人和大學(xué)畢業(yè)生100余人，共安置農(nóng)村務(wù)工者1300余人，平均每年為咸陽在外地掙回6000多萬元。

地處秦嶺南麓的柞水縣，是一個(gè)“九山半水半分田”的山區(qū)縣，經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)滯后，嚴(yán)重地制約了教育事業(yè)的發(fā)展。2003年得到這一消息后，他伸出了援助之手，通過陜西省工商聯(lián)合會(huì)向柞水縣高垣小學(xué)捐資5萬元人民幣。2007年又向該校捐贈(zèng)10臺(tái)電腦，建起了該校首個(gè)電教室。同年，他出資3萬元舉辦“古建心連心夏令營(yíng)”，邀請(qǐng)19名高垣小學(xué)師生到咸陽參觀游覽，開拓視野，培養(yǎng)孩子們自強(qiáng)不息的奮斗精神。

2004年，他將公司搞慶典的2075元錢節(jié)省下來，購買了200套防輻射服捐贈(zèng)給咸陽市實(shí)驗(yàn)中學(xué)。

2006年，他積極響應(yīng)黨的號(hào)召，以實(shí)際行動(dòng)支持新農(nóng)村建設(shè)，投資49.8萬元為禮泉縣烽火鎮(zhèn)劉家村、老坡頭、范寨村等村捐修了4.5公里的通村柏油路。

2008年“5?12”四川汶川大地震發(fā)生后，他又積極的伸出援助之手向?yàn)?zāi)區(qū)捐款10萬元。

一系列的公益活動(dòng)既實(shí)現(xiàn)了他服務(wù)社會(huì)、回報(bào)社會(huì)的心愿，又?jǐn)U大了公司的影響，同時(shí)也提高了企業(yè)的凝聚力，企業(yè)建設(shè)也進(jìn)八了發(fā)展的快車道。

付出心血　終結(jié)碩果

經(jīng)過幾年的努力，憑著對(duì)建筑事業(yè)的執(zhí)著追求，對(duì)社會(huì)的無限熱愛，李清楠一步一個(gè)腳印堅(jiān)實(shí)的走來，他所付出的心血與汗水得到了社會(huì)各界的肯定與好評(píng)。

2004年5月李清楠榮獲咸陽市十大杰出青年企業(yè)家、咸陽市青年突擊手；2005年6月被評(píng)為全國(guó)建設(shè)工程項(xiàng)目管理優(yōu)秀工作者和陜西省優(yōu)秀青年實(shí)業(yè)家；2007年5月被授予陜西省勞動(dòng)模范；2008年被評(píng)為咸陽市杰出民營(yíng)企業(yè)家、咸陽市首屆優(yōu)秀中國(guó)特色社會(huì)主義事業(yè)建設(shè)者、共青團(tuán)陜西省五四青年突擊手、陜西省建筑行業(yè)優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理；2008年被評(píng)為全國(guó)建筑業(yè)企業(yè)優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理；2009年榮獲“全國(guó)建筑業(yè)優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理”。

古建集團(tuán)連續(xù)六年被授予陜西省守合同重信用單位稱號(hào)，2006年被國(guó)家勞動(dòng)和社會(huì)保障部、中華全國(guó)總工會(huì)、中華全國(guó)工商業(yè)聯(lián)合會(huì)授予全國(guó)就業(yè)與社會(huì)保障先進(jìn)民營(yíng)企業(yè)，2007年被評(píng)為陜西省優(yōu)秀施工企業(yè)，2008年被評(píng)為國(guó)家AAA級(jí)誠(chéng)信企業(yè)。

談及古建集團(tuán)還存在哪些不足與缺憾，應(yīng)該如何去完善與彌補(bǔ)，更好地去適應(yīng)市場(chǎng)的發(fā)展和需要，李清楠沉思稍許，誠(chéng)懇與謙遜的談到：

人無完人，作為一個(gè)企業(yè)也是如此，古建這些年雖然發(fā)展速度與態(tài)勢(shì)非常好，但這只是一個(gè)良好的開端；總結(jié)起來還存在著不少的問題與不足。

體制問題。非公有制經(jīng)濟(jì)是建設(shè)有中國(guó)特色社會(huì)主義的重要組成部分，黨和國(guó)家極力扶持。幫助非公企業(yè)的發(fā)展；作為一家大型現(xiàn)代民營(yíng)企業(yè)，古建集團(tuán)要緊緊抓住這一歷史機(jī)遇，進(jìn)一步提高認(rèn)識(shí)，加深理解，發(fā)展自己。

人員素質(zhì)不到位。企業(yè)的再發(fā)展需要高水平、高素質(zhì)的人力資源，這對(duì)古建來說將是一個(gè)迫切需要改觀的現(xiàn)實(shí)問題，也將是古建追求的不變主題。

對(duì)社會(huì)資源不能很好的加以整合與利用。同樣的環(huán)境、同樣的時(shí)間、同樣的處境，面對(duì)社會(huì)上的優(yōu)勢(shì)資源古建沒有很好的加以整合、利用、發(fā)揮，這是一大失誤。

企業(yè)的發(fā)展，最重要的是與時(shí)俱進(jìn)，開拓創(chuàng)新，不然將會(huì)被社會(huì)所淘汰。古建集團(tuán)的這種精神與意識(shí)還不夠好，雖然也有，但是力度不夠。

沒有建立一種符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的企業(yè)管理制度與理念。

沒有學(xué)會(huì)“拿來主義”。古語云：三人行必有我?guī)煛Ｗ鳛槠髽I(yè)也是如此，古建要時(shí)刻心存謙遜，要虛心的學(xué)習(xí)同行業(yè)，要學(xué)會(huì)借鑒別人的長(zhǎng)處彌補(bǔ)自己的不足，要學(xué)會(huì)看明白別人的不足來警示自己，要本著自由的思想，吸納大膽創(chuàng)新的理念，要用一種謙虛的態(tài)度吸收、吸納一些社會(huì)上的全新理念，為己所用。

要沿著人文思想的脈絡(luò)，打造企業(yè)文化，讓企業(yè)形成一種合理、有度的經(jīng)營(yíng)環(huán)境；讓員工在古建工作要有歸屬感，與古建融為一體，員工和領(lǐng)導(dǎo)不僅僅是領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系，在古建大家是平等的，大家是肝膽相照、榮辱與共的和諧人文關(guān)系。

第6篇：專業(yè)古建工程范文

關(guān)鍵詞：園林工程；施工特點(diǎn)；快速施工；組織方式；平行施工

園林工程不論簡(jiǎn)單還是復(fù)雜，也不論是傳統(tǒng)還是現(xiàn)代，都有一個(gè)露天作業(yè)多、現(xiàn)場(chǎng)交叉作業(yè)多、手工勞動(dòng)及繁重體力勞動(dòng)多、生產(chǎn)工藝和方法多樣、施工條件受自然環(huán)境影響大、場(chǎng)內(nèi)人員流動(dòng)性大等特點(diǎn)，我們要想使園林工程施工處于可控狀態(tài)、順利完成施工任務(wù)，必須研究好華羅庚先生的統(tǒng)籌方法，充分利用有利的自然環(huán)境條件、摒棄不利的自然環(huán)境條件統(tǒng)籌安排每一道工序，使工程即節(jié)約成本、保證工程質(zhì)量又能按期完工。

一、園林工程施工特點(diǎn)

園林工程有些很簡(jiǎn)單、有些很復(fù)雜，簡(jiǎn)單的單獨(dú)綠化工程只包括綠化種植和種植土回填兩部分內(nèi)容，而復(fù)雜的綜合園林工程包括園林工程和園建工程兩大方面，而園林工程又包括土方工程（地形塑造）、水景工程、綠化工程、假山工程、鋪地工程、園林給排水工程、園林供電照明工程等工程； 園林建筑工程又包括地基與基礎(chǔ)工程、墻柱工程、地面與樓地面工程、屋頂工程、裝飾工程等工程。有些資料上還將園林工程分為硬質(zhì)工程和軟質(zhì)工程，有些園林工程如公園、廣場(chǎng)等還包括橋梁、道路、駁岸、水電暖衛(wèi)等典型的市政和安裝工程，園林工程中既有古代的木作工程、石作工程、磚細(xì)工程、油漆彩畫等古建筑和仿古建筑工程，又有張拉膜結(jié)構(gòu)的模構(gòu)亭、LED夢(mèng)幻彩燈等采用現(xiàn)代高科技材料和工藝所建造的景觀建筑。在建造師的執(zhí)業(yè)范圍劃分時(shí)將園林工程劃分成了兩部分，古建筑、仿古建筑部分劃到了建筑工程中，而綠化、假山、廣場(chǎng)、園路、園橋等部分劃到了市政公用工程中，園林工程是一個(gè)跨行業(yè)的邊緣專業(yè)，園林工程的項(xiàng)目經(jīng)理要想以建造師的名譽(yù)執(zhí)業(yè)必項(xiàng)同時(shí)注冊(cè)建筑和市政兩個(gè)專業(yè)。

二、園林工程快速施工組織方式的選擇

（一）園林工程快速施工組織方式。1.流水施工。流水施工具有以下特點(diǎn)：科學(xué)地利用了工作面，爭(zhēng)取了時(shí)間，總工期趨于合理；工作隊(duì)及其工人實(shí)現(xiàn)了專業(yè)化生產(chǎn)，有利于改進(jìn)操作技術(shù)，可以保證工程質(zhì)量和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率；工作隊(duì)及其工人能夠連續(xù)作業(yè)，相鄰兩個(gè)專業(yè)工作隊(duì)之間，可實(shí)現(xiàn)合理搭接；每天投入的資源量較為均衡，有利于資源供應(yīng)的組織工作；為現(xiàn)場(chǎng)文明施工和科學(xué)管理創(chuàng)造了有利條件。2.依次施工。依次施工組織方式具有以下特點(diǎn)：由于沒有充分地利用工作面去爭(zhēng)取時(shí)間，所以工期長(zhǎng)；工作隊(duì)不能實(shí)現(xiàn)專業(yè)化施工，不利于改進(jìn)工人的操作方法和施工機(jī)具，不利于提高工程質(zhì)量和勞動(dòng)生產(chǎn)率；工作隊(duì)及工人不能連續(xù)作業(yè)； 單位時(shí)間內(nèi)投入的資源量比較少，有利于資源供應(yīng)的組織工作；施工現(xiàn)場(chǎng)的組織、管理比較簡(jiǎn)單。3.平行施工。平行施工組織方式具有以下特點(diǎn)： 充分地利用工作面進(jìn)行施工，工期短；如果每一個(gè)施工對(duì)象均按專業(yè)成立工作隊(duì)，則各專業(yè)隊(duì)不能連續(xù)作業(yè)，勞動(dòng)力及施工機(jī)具等資源無法均衡使用；如果由一個(gè)工作隊(duì)完成一個(gè)施工對(duì)象的全部施工任務(wù)，則不能實(shí)現(xiàn)專業(yè)化施工，不利于提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和工程質(zhì)量；單位時(shí)間內(nèi)投入的勞動(dòng)力、施工機(jī)具、材料等資源量成倍地增加，不利于資源供應(yīng)的組織；施工現(xiàn)場(chǎng)的組織、管理比較復(fù)雜。

（二）園林工程快速施工組織方式的選擇。園林工程由很多不同單體工程構(gòu)成，它們所需的人工工種、材料種類、機(jī)械種類型號(hào)都不相同，并且有品種多數(shù)量少的特點(diǎn)，園林工程的施工人員非常希望園林工程的資源能夠集中供應(yīng)，那樣可以湊足一個(gè)經(jīng)濟(jì)批量節(jié)約成本，例如園林工程中的一個(gè)園林廁所所需的材料有上百種，其中數(shù)量最多的水泥、黃砂、碎石、紅磚等各種材料也只有 1噸～3噸，而現(xiàn)在的工程材料運(yùn)輸車輛都在20噸左右，如果不跟其他單體工程合起來去采購材料而單獨(dú)去采購園林廁所所需的材料，那么所需的材料采保、運(yùn)輸費(fèi)用比該種材料的買價(jià)還要高。

園林工程中所需的材料中數(shù)量最大的是土方，而土方又分為地型造型用土方和種植土土方，兩種土方的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和土質(zhì)要求完全不同，所需的施工工藝也完全不同，所以說兩種土方是兩種完全不同的材料，現(xiàn)在專做土方的車隊(duì)特別多，有很多可以在一天之內(nèi)組織上百輛運(yùn)輸車和挖掘機(jī)等配套車輛的車隊(duì)，如果環(huán)境條件允許他們能在幾天的時(shí)間內(nèi)就把一個(gè)園林工程的土方工作全部完成，如果土方工程量太大，可以將土方工程分段包給不同的土方施工隊(duì)，由于土方的來源地不同、運(yùn)輸路線不同、施工作業(yè)地點(diǎn)也不同，相互之間不產(chǎn)生干擾，施工速度非常之快。園林工程中所需的材料中第二多的是苗木，但是苗木是由不同品種、不同規(guī)格的苗木組成的，現(xiàn)代園林工程中一個(gè)工程只有一個(gè)品種一個(gè)規(guī)格的苗木的園林工程很少見，最少的也要有幾十個(gè)品種和規(guī)格，多的有上百甚至有幾百個(gè)品種和規(guī)格，而這些苗木大多都來源于不同的苗圃，有的甚至于來源于不同的省份，同時(shí)也很少有一個(gè)苗圃有能力生產(chǎn)出一個(gè)園林工程所需的全部苗木，除非園林工程很小所需的苗木的品種和規(guī)格也很少。與建筑工程所需的主要材料鋼筋、水泥等來源于不同廠家、不同批次的材料不能混用不同，苗木不管它來自何方都可以種在同一工程上，也就是說苗木可以根據(jù)不同的品種和規(guī)格分別組織起苗、運(yùn)輸和種植等施工工作，相互之間不產(chǎn)生干擾。苗木的總體數(shù)量看上去很大，但是這樣一分解開來組織施工，同品種同規(guī)格苗木的工作量就很小了。園林工程所需的人工工種非常多，有幾十種甚至上百種，在所有工種當(dāng)中，綠化工的需要量最大，而綠化工的主要工作是從事綠化種植工作，這與農(nóng)業(yè)種植對(duì)工人的技能要求是基本一致的，現(xiàn)在要找一個(gè)有農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗(yàn)的工人很容易，我們只要派一個(gè)經(jīng)過園林綠化工程專業(yè)訓(xùn)練的工人就可以拉起一個(gè)由幾十人組成的施工隊(duì)。由于園林工程組成的復(fù)雜性所需的機(jī)械設(shè)備的種類也非常之多，其中施工中必備的、最常用的、用途最廣的是小型挖掘機(jī)，現(xiàn)在有專門出租園林專用小型挖掘機(jī)的老板，他們手中少的也有十幾臺(tái)，多的有幾十臺(tái)小型挖掘機(jī)供給園林工程施工單位租用，并且配備司機(jī)，施工單位只要現(xiàn)場(chǎng)派一個(gè)人指揮就可以了，有誰需要使用挖掘機(jī)只要給老板打個(gè)電話他就會(huì)用拖車把挖掘機(jī)拖來，干完活以后他又會(huì)把挖掘機(jī)拖走，非常方便。

這樣一來平行施工對(duì)于建筑工程的兩個(gè)缺點(diǎn)：場(chǎng)地問題與資源供應(yīng)強(qiáng)度問題，對(duì)于園林工程來說反而是兩個(gè)有利的優(yōu)點(diǎn)，因此我們?cè)诮M織園林工程施工時(shí)要盡量采用平行施工的組織方式。

三、結(jié)束語

綜上所述，通過三種施工組織方式特點(diǎn)的比較分析，我們不難看出流水施工是比較適合于建筑工程和市政工程的。三種組織方式中，工期最短是平行施工、流水施工工期趨于合理、依次施工工期最長(zhǎng)，要想加快施工進(jìn)度必須采取最短的施工組織方式，那就是平行施工。

參考文獻(xiàn)：

第7篇：專業(yè)古建工程范文

按照建筑工程管理的實(shí)習(xí)計(jì)劃和日程安排，我們進(jìn)行了為期五天的認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)，其具體實(shí)習(xí)安排如下表： 時(shí)間

實(shí)習(xí)內(nèi)容

地點(diǎn)

實(shí)習(xí)學(xué)時(shí)

周一上午

四星級(jí)酒店參觀

施工工地

0.5

周一下午

看世界遺產(chǎn)錄像

多媒體教室

0.5

周二上午

電力大廈項(xiàng)目參觀

施工工地

0.5

周二下午

中國(guó)故宮圓明園錄像

多媒體教室

0.5

周三上午

運(yùn)城旅游景點(diǎn)古建筑參觀

永濟(jì)、解州

1.0

周三下午

周四上午

金鑫物業(yè)管理參觀

金鑫槐東花園

0.5

周四下午

看世界遺產(chǎn)長(zhǎng)城錄像

多媒體教室

0.5

周五上午

看北京鳥巢、水立方錄像

多媒體教室

第8篇：專業(yè)古建工程范文

【關(guān)鍵詞】土建施工；高層建筑；綠色施工；設(shè)計(jì)

1 前言

建筑物的發(fā)展隨著我國(guó)建筑業(yè)的不斷進(jìn)步和發(fā)展而進(jìn)步，并根據(jù)社會(huì)的需求不斷變化其形態(tài)。就我國(guó)目前建筑行業(yè)的中的高層建筑施工的特點(diǎn)而言，土建施工技術(shù)在其中已經(jīng)發(fā)揮著重要的作用，是我國(guó)高層建筑發(fā)展的重要內(nèi)容。

2 高層建筑行業(yè)發(fā)展新趨勢(shì)的原因分析

當(dāng)前我國(guó)各個(gè)建筑行業(yè)對(duì)于高層建筑的重點(diǎn)開發(fā)，讓我國(guó)建筑行業(yè)出現(xiàn)新的發(fā)展方向，其主要原因主要可以概括為以下幾個(gè)方面。

2.1 我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展不斷進(jìn)步，城市化的速度與人口壓力的增加及人們對(duì)生活要求的提高，給城市區(qū)域內(nèi)的建筑使用空間造成很大的壓力。為了獲取更大的建筑利益與滿足地少建筑量大的需求，高層建筑的開發(fā)和利用已經(jīng)被越來越多的建筑企業(yè)關(guān)注。

2.2 簡(jiǎn)單的建筑的建筑在當(dāng)前這樣的快節(jié)奏的生活方式中已經(jīng)不適應(yīng)時(shí)代環(huán)境的發(fā)展。人們對(duì)住宅和工作環(huán)境的改變，促使我國(guó)高層建筑的施工建設(shè)。

2.3 國(guó)家在政策方面對(duì)于解決人民租房的問題提出一系列有效的政策支持。相關(guān)的已出臺(tái)的政策方針很大程度的扶持高層建筑的施工建設(shè)。就以上幾個(gè)方面我們可以看出，建筑主體發(fā)展模式以高層建筑為主的模式。這種發(fā)展模式趨勢(shì)會(huì)繼續(xù)前進(jìn)且毋庸置疑。高層建筑作為現(xiàn)代建筑行業(yè)的新發(fā)展趨勢(shì)，在實(shí)際施工設(shè)計(jì)期間與建設(shè)作業(yè)期間出現(xiàn)的問題也是各種各樣的。比如：高層建筑在設(shè)計(jì)時(shí)期考慮的不單單是簡(jiǎn)單的單純追求高度，更多的是在于讓其整體形態(tài)美得到更高的追求。在達(dá)到形態(tài)美與立體感結(jié)合增強(qiáng)但是又對(duì)施工質(zhì)量不造成影響已經(jīng)成為建筑施工的難題。再如，隨著施工高度的不斷增加，就為在施工中人員安全、技術(shù)攻關(guān)等方面提出了更高的要求和新的挑戰(zhàn)。

3 土建施工技術(shù)在高層建筑中的應(yīng)用分析

現(xiàn)代高層建筑的不斷發(fā)展也帶來一系列的問題，相關(guān)的行業(yè)技術(shù)人員正在不算的進(jìn)行研究分析，希望將各種問題逐一破解，以確保高層建筑的施工質(zhì)量與安全。本文在高層建筑中的土建技術(shù)應(yīng)用及其相關(guān)問題進(jìn)行簡(jiǎn)單的分析論述。

3.1 地基建設(shè)的施工。高層建筑由于體積，其地基的承重性也很大，因此對(duì)其的地基施工技術(shù)的要求也比一般的建筑土建技術(shù)施工多。在開槽施工作業(yè)中，首先要對(duì)其結(jié)構(gòu)做出專業(yè)的分析，根據(jù)所在土地的屬性選擇相關(guān)地基建設(shè)方法，比如木樁或者是澆注樁。目的在于確保以后的施工建設(shè)中沉降或者傾斜現(xiàn)象的輕易出現(xiàn)。

3.2 澆注體施工作業(yè)。現(xiàn)代高層建筑物施工作業(yè)中采用的基本上都是整體澆筑施工方法，這種方法一方面可以相對(duì)降低施工成本，一方面也可以讓高層建筑的整體性機(jī)能得到保證。在實(shí)施整體建筑澆筑施工的時(shí)候要特別注意引導(dǎo)抗震措施，增加建筑物的抗震性能。

3.3 設(shè)計(jì)與應(yīng)用腳手架。施工范圍小、距離地面主干道近是普遍存在于高層建筑施工工程中的問題，這些問題不同程度的給建筑施工帶來一定的困難，因此必須根據(jù)工程實(shí)踐情況使用可靠并安全的腳手架和模板，讓施工作業(yè)人員進(jìn)行立體作業(yè)與攀爬作業(yè)，進(jìn)而減少因?yàn)閴蛴|不到而出現(xiàn)的問題。這樣施工作業(yè)才能順利的進(jìn)行，同時(shí)也可以顧及到鬧市區(qū)的安全。

3.4 加強(qiáng)隱蔽工程管理。高層建筑施工過程中存在著一些隱蔽工程，這些工程也是施工技術(shù)的一部分，并逐步受到人們的重視和關(guān)注，從設(shè)計(jì)到施工必須嚴(yán)格進(jìn)行把關(guān)，確保每一個(gè)工序都符合標(biāo)準(zhǔn)要求。比如說焊接鋼管，鋼筋替換、安裝提升架等等。

3.5 由于多層建筑的建筑造型或功能的設(shè)計(jì)施工需要，通常在結(jié)構(gòu)頂部設(shè)置鋼結(jié)構(gòu)塔桅。通常塔吊散裝和整體提升的方式在實(shí)際的施工中采用較為普遍，但由于其依賴于頂部的施工作業(yè)面和結(jié)構(gòu)形式，因此對(duì)于頂部施工作業(yè)要加大鋼筋的支撐力度，采用穩(wěn)固性較好的三角形作為其施工的主體設(shè)計(jì)面。

3.6 加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)意識(shí)，實(shí)行綠色施工模式。建筑施工尤其是多層建筑的施工通常是在主城區(qū)內(nèi)進(jìn)行的，因此或多或少都會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生噪聲、光、粉塵等的污染。因此，最大限度的施工過程中所產(chǎn)生的各種污染對(duì)周圍環(huán)境的影響也是施工的過程中要解決的技術(shù)難題之一。例如通過在臨近居民區(qū)的地方設(shè)置施工隔音層或壁設(shè)置隔離棚，將噪音進(jìn)行隔離；設(shè)立專門性的施工污水收集系統(tǒng)，將施工污水集中處理后在進(jìn)行排放，以達(dá)到降低對(duì)城區(qū)水污染的效果；建立健全節(jié)能降耗機(jī)制，對(duì)于建筑垃圾進(jìn)行回填或再次利用于路面等，減少建筑垃圾的污染等等。

3.7 高層建筑隊(duì)與混凝土的要求比較高，一般來說，高層建筑工程施工中的混凝土體積大，量多，因此，在澆筑工程過程中一般都采用泵送混凝土作業(yè)方法。因而，嚴(yán)格控制泵送混凝土搭配比例，以確保混凝土的均勻性及連續(xù)澆筑性。土建混凝土技術(shù)在高層建筑中的應(yīng)用在高層建筑的建設(shè)中已經(jīng)得到人們的認(rèn)可。其質(zhì)量的優(yōu)劣決定工程質(zhì)量的好壞。因此，一定要加強(qiáng)混凝土質(zhì)量控制。

4 結(jié)語：

高層建筑迅速發(fā)展，越來越多的施工技術(shù)問題需要我們的技術(shù)人員進(jìn)行逐一破解，確保高層建筑的安全和質(zhì)量得到提升和保障。隨著時(shí)代的發(fā)展前進(jìn)與科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，很多先進(jìn)的施工技術(shù)將在施工第一線得到普遍應(yīng)用，我國(guó)的土建施工技術(shù)也將在高層建筑施工工程中朝著更好的方向更好的發(fā)展前進(jìn)。

參考文獻(xiàn)：

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[2]殷傳林. 探討施工企業(yè)工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理[J]. 施工技術(shù), 2007,(S1)

[3]孫宏宇. 淺談建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的管理[J]. 職業(yè)圈, 2007,(07)

[4]陳增鐸. 工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理之我見[J]. 建材與裝飾(下旬刊), 2007,(10)

[5]洪煒 , 田建國(guó). 對(duì)古建施工質(zhì)量、成本與經(jīng)濟(jì)效益問題的思考[J]. 古建園林技術(shù), 2003,(04)

第9篇：專業(yè)古建工程范文

第一條為促進(jìn)城市園林綠化事業(yè)發(fā)展，改善城市生態(tài)環(huán)境，創(chuàng)造良好的人居環(huán)境，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市綠化條例》、《省城市綠化管理?xiàng)l例》等法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定適用于市市區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)園林綠化的規(guī)劃、建設(shè)、保護(hù)與管理。

本規(guī)定所稱城市園林綠化是指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的公園綠地、生產(chǎn)綠地、防護(hù)綠地、附屬綠地（含道路、居住區(qū)和單位附屬綠化，城市新改擴(kuò)建項(xiàng)目配套綠地）、其他綠地及各類規(guī)劃綠地。

第三條市園林管理局為市城鄉(xiāng)建設(shè)局管理的事業(yè)機(jī)構(gòu)，是市區(qū)城市園林綠化、風(fēng)景名勝區(qū)的主管部門（下稱“市園林綠化管理部門”）。其主要職責(zé)是：貫徹執(zhí)行和宣傳國(guó)家、省、市有關(guān)城市園林綠化、風(fēng)景名勝區(qū)的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策，制訂城市園林綠化發(fā)展戰(zhàn)略，組織修編城市園林綠化規(guī)劃，負(fù)責(zé)綠線和綠色圖章管理、城市園林綠化行政執(zhí)法管理、城市綠化行政許可管理、市本級(jí)園林綠化建設(shè)和養(yǎng)護(hù)管理，開展綠化達(dá)標(biāo)創(chuàng)建工作，制訂并組織實(shí)施園林綠化科技發(fā)展規(guī)劃和人才培養(yǎng)規(guī)劃，指導(dǎo)和規(guī)范城市園林綠化市場(chǎng)等。

市發(fā)改、財(cái)政、國(guó)土、規(guī)劃、住房保障房產(chǎn)管理、城管等相關(guān)部門依據(jù)各自職責(zé)，做好城市園林綠化相關(guān)工作。

第四條市轄各區(qū)應(yīng)當(dāng)明確本行政區(qū)域園林綠化管理部門，在市園林綠化管理部門的指導(dǎo)下，組織領(lǐng)導(dǎo)本轄區(qū)的城市園林綠化工作，并明確城市園林綠化管理機(jī)構(gòu)，落實(shí)工作經(jīng)費(fèi)，承辦城市園林綠化各項(xiàng)具體管理工作。

街道辦事處協(xié)助市轄各區(qū)園林綠化管理部門，督查轄區(qū)內(nèi)的居住區(qū)、單位綠化建設(shè)和管護(hù)工作，協(xié)助調(diào)查綠化違法事件。

第五條市區(qū)各建設(shè)主體應(yīng)當(dāng)建立健全城市園林綠化建設(shè)管理目標(biāo)責(zé)任制，保證城市園林綠化建設(shè)管理與城市建設(shè)同步發(fā)展。

第六條市區(qū)各單位和有勞動(dòng)能力的公民，應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定履行植樹或者其他綠化義務(wù)。任何單位和個(gè)人都有權(quán)制止損害綠化及綠化設(shè)施的行為。

第二章規(guī)劃與建設(shè)

第一節(jié)綠地系統(tǒng)規(guī)劃

第七條城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃由市規(guī)劃部門和市園林綠化管理部門等共同編制，并納入城市總體規(guī)劃。

第八條市園林綠化管理部門，應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)市及市轄各區(qū)、各建設(shè)主體制訂城市園林綠化建設(shè)計(jì)劃和指標(biāo)要求。市轄各區(qū)及各建設(shè)主體應(yīng)當(dāng)在近期建設(shè)計(jì)劃實(shí)施的上一年度擬定、匯總城市園林綠化年度建設(shè)項(xiàng)目，并經(jīng)市園林綠化管理部門審查后，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。

第九條市轄各區(qū)及市各建設(shè)主體應(yīng)當(dāng)根據(jù)年度建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃制訂年度項(xiàng)目實(shí)施方案和建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。年度項(xiàng)目實(shí)施方案須經(jīng)市園林綠化管理部門審查后，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。需變更的，應(yīng)當(dāng)按近期建設(shè)計(jì)劃明確的指標(biāo)要求調(diào)整，并按原程序報(bào)批。

第二節(jié)城市綠線

第十條城市綠線是指城市各類綠地范圍以及對(duì)城市生態(tài)和景觀產(chǎn)生積極作用的區(qū)域的管理控制線。

第十一條城市綠線規(guī)劃由市規(guī)劃部門會(huì)同市園林綠化管理部門，根據(jù)城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃組織編制，經(jīng)過專家論證后，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。

第十二條城市綠線劃定后，由市規(guī)劃部門和市園林綠化管理部門共同負(fù)責(zé)綠線的控制和管理，并按照各自的職責(zé)分工，對(duì)城市綠線的控制和實(shí)施情況進(jìn)行定期檢查。變更城市綠線，須經(jīng)市規(guī)劃部門和市園林綠化管理部門會(huì)審?fù)?，?bào)市人民政府批準(zhǔn)。

第十三條新建工程項(xiàng)目的用地選址，不得占用城市綠化用地。因城市規(guī)劃調(diào)整需要變更城市綠地的，必須征求市園林綠化管理部門的意見，并補(bǔ)償重建綠地的土地和費(fèi)用。

城市舊城區(qū)、城中村改造應(yīng)當(dāng)確定專門用于城市綠化建設(shè)的綠線控制區(qū)，確保綠地率不低于國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

第十四條市規(guī)劃部門在審定各類新、改、擴(kuò)建設(shè)項(xiàng)目總平面規(guī)劃方案，確定綠地指標(biāo)時(shí)，按省和市相關(guān)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)要求，確定項(xiàng)目配套的綠地率指標(biāo)和其他相關(guān)綠化要求，并征詢市園林綠化管理部門的意見。

第十五條在城市綠線范圍內(nèi)，不符合規(guī)劃要求的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施，應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃近期建設(shè)計(jì)劃和年度項(xiàng)目建設(shè)時(shí)序進(jìn)度，限期遷出。

第三節(jié)綠色圖章

第十六條城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，各類園林綠化工程和新、改、擴(kuò)建工程的配套綠化工程，按基本建設(shè)程序報(bào)批時(shí)，其園林綠化工程規(guī)劃方案和施工設(shè)計(jì)圖須報(bào)市園林綠化管理部門，按有關(guān)規(guī)定審查。

綠化工程設(shè)計(jì)審查實(shí)行分級(jí)管理。市本級(jí)所有綠化工程由市園林綠化管理部門審查。市本級(jí)及市轄各區(qū)范圍內(nèi)居住區(qū)綠化、單位綠化和5000平方米以上的公共綠地、主次干道綠化，須經(jīng)各轄區(qū)園林綠化管理部門初審合格后，報(bào)市園林綠化管理部門審查。審查合格的，審查單位簽署合格意見，加蓋“綠化審批專用章”。不合格的，簽署整改意見，建設(shè)單位整改后應(yīng)當(dāng)按原程序報(bào)審。

第十七條市規(guī)劃部門在辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)提供經(jīng)市園林綠化管理部門審查同意并蓋有“綠化審批專用章”的綠化工程規(guī)劃方案，否則不予辦理。

建設(shè)部門在辦理《建設(shè)工程施工許可證》時(shí)，建設(shè)單位須提供經(jīng)市園林綠化管理部門審查同意并蓋有“綠化審批專用章”的綠化工程設(shè)計(jì)施工圖，否則不予辦理。

第十八條園林綠化工程規(guī)劃方案審查的主要內(nèi)容：綠地四址和范圍、綠地率指標(biāo)、園林綠化工程的建設(shè)風(fēng)格、園林植物配置、園林植物多樣性和適生性、投資概算等。

園林綠化工程設(shè)計(jì)施工圖審查的主要內(nèi)容：與園林綠化工程規(guī)劃方案的一致性、園林植物清單（包括品種、規(guī)格、數(shù)量）、施工設(shè)計(jì)說明、園林小品（風(fēng)格、形狀、體量、色彩等）、工程預(yù)算。園林綠化工程中的建筑結(jié)構(gòu)、消防等按規(guī)定，由有關(guān)部門負(fù)責(zé)審查。

第十九條各類含有綠化的綜合用地折算綠化用地面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，由市園林綠化管理部門依據(jù)國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范制訂。

第二十條建設(shè)單位辦理園林綠化工程規(guī)劃方案審查時(shí)，須提供以下資料：

（一）園林綠化工程規(guī)劃方案審查申請(qǐng)表。

（二）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)相關(guān)文件。

（三）《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)》復(fù)印件一份。

（四）建設(shè)用地范圍紅線圖復(fù)印件一份。

（五）園林綠化工程規(guī)劃方案說明一份。

（六）園林綠化工程規(guī)劃方案藍(lán)圖二份（注明綠化指標(biāo)：總用地面積、凈用地面積、綠地面積、綠地率、植物品種），含光盤一份（用綠色多段線圍合綠地）。

（七）設(shè)計(jì)單位園林綠化設(shè)計(jì)資質(zhì)復(fù)印件一份。

以上資料是復(fù)印件的，應(yīng)提供原件核查。

第二十一條建設(shè)單位辦理園林綠化工程設(shè)計(jì)施工圖審查時(shí)，須提供以下資料：

（一）園林綠化工程設(shè)計(jì)施工圖審查申請(qǐng)表。

（二）經(jīng)審查通過的園林綠化工程規(guī)劃方案。

（三）施工圖設(shè)計(jì)說明。

（四）園林綠化工程施工設(shè)計(jì)藍(lán)圖二份（注明苗木清單：園林植物的品種、規(guī)格、數(shù)量等）。

（五）綠化工程預(yù)算。

第二十二條園林綠化工程應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)審查通過的規(guī)劃方案和設(shè)計(jì)施工圖實(shí)施，建設(shè)單位不得擅自變更。確需變更的，應(yīng)當(dāng)按照原程序重新報(bào)審。

第二十三條園林綠化工程的施工，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。園林綠化工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向園林綠化管理部門申請(qǐng)驗(yàn)收。

經(jīng)驗(yàn)收合格的，在綠化竣工圖上加蓋“綠化工程驗(yàn)收合格專用章”。驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位在限期內(nèi)整改后，按原報(bào)審程序辦理。

驗(yàn)收不合格的，該建設(shè)項(xiàng)目不得交付使用，相關(guān)部門不得辦理驗(yàn)收備案。

第二十四條建設(shè)單位申請(qǐng)綠化工程竣工驗(yàn)收時(shí)，須提供以下資料：

（一）園林綠化工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表。

（二）經(jīng)審查同意的園林綠化工程施工設(shè)計(jì)圖。

（三）園林綠化工程竣工圖二份（注明竣工綠化指標(biāo)：總用地面積、凈用地面積、綠地面積、綠地率、綠化覆蓋率；標(biāo)明植物清單：植物品種、規(guī)格、數(shù)量）。含光盤一份（用綠色多段線圍合綠地）。

（四）施工企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件。

第二十五條各級(jí)園林綠化管理部門應(yīng)當(dāng)建立園林綠化工程項(xiàng)目檔案管理制度，實(shí)行資料共享。

第二十六條園林綠化工程規(guī)劃方案和設(shè)計(jì)施工圖未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)施工的，由園林綠化管理部門責(zé)令停工、限期整改或者采取其他補(bǔ)救措施。

各級(jí)園林綠化管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)已驗(yàn)收的園林綠化項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤檢查。對(duì)破壞和擅自占用綠地的行為，應(yīng)當(dāng)提出限期整改要求，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。

第四節(jié)建設(shè)

第二十七條建設(shè)單位必須同時(shí)將配套園林綠化工程建設(shè)資金列入整體工程總概算，實(shí)行專款專用。園林綠化工程的投資應(yīng)當(dāng)與主體工程相適應(yīng)。

第二十八條政府投資和國(guó)有單位投資的園林綠化建設(shè)項(xiàng)目，必須嚴(yán)格執(zhí)行招投標(biāo)有關(guān)規(guī)定。

第二十九條園林綠化工程規(guī)劃方案和設(shè)計(jì)施工圖報(bào)經(jīng)審查同意后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一安排工程施工，保證園林綠化工程與主體工程同時(shí)完成。確因季節(jié)原因不能同時(shí)完成的，園林綠化工程竣工時(shí)間不得遲于主體工程建成后的六個(gè)月。

分期建設(shè)項(xiàng)目的配套綠化必須制定同期建設(shè)方案。

第三十條園林綠化工程（含單位和居住區(qū)綠化）開工前必須告知園林綠化管理部門。由園林綠化管理部門負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)。

第三十一條園林綠化工程包括施工期、成活率養(yǎng)護(hù)期和缺陷責(zé)任養(yǎng)護(hù)期三個(gè)階段。成活率養(yǎng)護(hù)為竣工初驗(yàn)后一年內(nèi)的養(yǎng)護(hù)管理，缺陷責(zé)任養(yǎng)護(hù)為根據(jù)合同約定對(duì)經(jīng)過成活率養(yǎng)護(hù)期后的綠地上的苗木養(yǎng)護(hù)管理。

園林綠化工程養(yǎng)護(hù)期（包括成活率養(yǎng)護(hù)期和缺陷責(zé)任養(yǎng)護(hù)期），一般為兩年，大樹為三年。

第三十二條自本規(guī)定頒布之日起，凡城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)有單位和居住區(qū)綠地率低于國(guó)家規(guī)定指標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)綠工作目標(biāo)計(jì)劃，采取相應(yīng)措施進(jìn)行拆違還綠、見縫插綠、硬地補(bǔ)綠、垂直綠化、屋頂綠化，逐步達(dá)到規(guī)定指標(biāo)。

第三十三條市區(qū)建成區(qū)內(nèi)閑置土地，應(yīng)當(dāng)限期綠化，對(duì)依法收回的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于城市園林綠化。

第三章管理與保護(hù)

第一節(jié)養(yǎng)護(hù)

第三十四條園林綠化養(yǎng)護(hù)單位應(yīng)當(dāng)按照《省仿古建筑與園林工程計(jì)價(jià)表》規(guī)定的養(yǎng)護(hù)內(nèi)容和省及本市有關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。市園林綠化管理部門負(fù)責(zé)對(duì)園林綠化養(yǎng)護(hù)的技術(shù)和管理工作進(jìn)行指導(dǎo)與監(jiān)督，并根據(jù)《省仿古建筑與園林工程計(jì)價(jià)表》及時(shí)不同養(yǎng)護(hù)等級(jí)的綠化養(yǎng)護(hù)定額價(jià)。

第三十五條市園林綠化管理部門負(fù)責(zé)劃定市區(qū)園林綠化養(yǎng)護(hù)等級(jí)，負(fù)責(zé)制訂市區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)檢查、考核、評(píng)比辦法標(biāo)準(zhǔn)。

第三十六條市轄各區(qū)應(yīng)當(dāng)實(shí)行園林綠化管養(yǎng)分離，市場(chǎng)化運(yùn)作，合理確定養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)，優(yōu)選養(yǎng)護(hù)隊(duì)伍。

第三十七條市園林綠化管理部門應(yīng)當(dāng)建立園林綠化應(yīng)急管理機(jī)制，對(duì)園林植物防汛抗臺(tái)、防寒越冬、病蟲測(cè)報(bào)、重大活動(dòng)保障提出科學(xué)的應(yīng)急措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。

第二節(jié)保護(hù)

第三十八條城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各類綠地及樹木不論所有權(quán)屬，任何單位和個(gè)人都不得擅自占用、移植、砍伐。臨時(shí)占用城市綠地，修剪、移植、砍伐城市樹木的，須經(jīng)園林綠化管理部門批準(zhǔn)。改變綠化規(guī)劃、綠化用地使用性質(zhì)，須經(jīng)市園林綠化管理部門審核后，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。

第三十九條根據(jù)有關(guān)法規(guī)，市轄各區(qū)園林綠化管理部門應(yīng)當(dāng)做好本轄區(qū)內(nèi)的園林綠化行政許可工作和執(zhí)法工作，并接受市園林綠化管理部門指導(dǎo)和監(jiān)督。

市園林、規(guī)劃、城管、公安等相關(guān)部門，在按照各自職責(zé)實(shí)施綠化執(zhí)法、處理綠化違法事件時(shí)，應(yīng)當(dāng)相互通報(bào)。

相對(duì)集中行政處罰權(quán)已有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三節(jié)資質(zhì)管理

第四十條市園林綠化管理部門對(duì)全市園林綠化設(shè)計(jì)、施工、養(yǎng)護(hù)、監(jiān)理等單位實(shí)行資質(zhì)管理。對(duì)相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)業(yè)績(jī)、信用等實(shí)行跟蹤管理，建立信用檔案。

第四十一條所有園林綠化工程的設(shè)計(jì)、施工、養(yǎng)護(hù)、監(jiān)理都必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。禁止無資質(zhì)的單位和個(gè)人從事園林綠化工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、養(yǎng)護(hù)、監(jiān)理等活動(dòng)。園林綠化工程的設(shè)計(jì)、施工、養(yǎng)護(hù)、監(jiān)理以及現(xiàn)有綠地的養(yǎng)護(hù)與監(jiān)理規(guī)范由市園林綠化管理部門制訂。

第四十二條市園林綠化管理部門應(yīng)當(dāng)建立和培育綠化工程相關(guān)的市場(chǎng)體系，規(guī)范園林綠化的花木生產(chǎn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工、工程監(jiān)理、養(yǎng)護(hù)管理、公園服務(wù)等行為的市場(chǎng)監(jiān)管。外省園林綠化企業(yè)進(jìn)入本地市場(chǎng)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。

第四十三條鼓勵(lì)有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)和專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)參加園林綠化規(guī)劃、建設(shè)、管養(yǎng)、保護(hù)等工作，提供有關(guān)專業(yè)服務(wù)。

第四章考核與獎(jiǎng)懲

第四十四條市人民政府對(duì)市轄各區(qū)和各居住區(qū)、單位行政主管部門的園林綠化工作實(shí)行行政領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，組織園林綠化考核，由市園林綠化管理部門負(fù)責(zé)提出具體考核辦法，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)，具體考核工作由市園林綠化管理部門組織，考核結(jié)果報(bào)市人民政府。

第四十五條市人民政府依據(jù)考核結(jié)果定期表彰一批城市園林綠化工作先進(jìn)集體和先進(jìn)個(gè)人，對(duì)園林綠化工作先進(jìn)集體和先進(jìn)個(gè)人的表彰辦法和名額分別由市園林綠化管理部門負(fù)責(zé)提出，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。