初步設計方案精選(九篇)
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第1篇：初步設計方案范文
3.5.1 在初步設計階段結構專業設計文件應有設計說明書和必要時提供結構布置圖。
3.5.2 設計說明書
1 設計依據
1）本工程結構設計所采用的主要標準及法規；
2）相應的工程地質勘察報告及其主要內容，包括： 工程所在地區的地震基本烈度、建筑場地類別、地基液化判別；工程地質和水文地質簡況、地基土凍脹性和融陷情況，著重場地的特殊地質條件分別予以說明： 當無勘察報告或已有工程地質勘察報告不能滿足設計要求時，應明確提出勘察或補充勘察要求；
3）采用的設計荷載，包含工程所在地的風荷載和雪荷載、樓（屋）面使用荷載、其他特殊的荷載；
4）建設方對設計提出的符合有關標準、法規的與結構有關的書面要求；
5）批準的方案設計文件。
2 設計說明
1）建筑結構的安全等級和設計使用年限、建筑抗震設防烈度和設防類別；
2）地基基礎設計等級，地基處理方案及基礎形式、基礎埋置深度及持力層名稱；若采用樁基時，應說明樁的類型、樁端持力層及進入持力層的深度。
3） 上部結構選型；
4） 伸縮縫、沉降縫和防震縫的設置；
5）地下室的結構做法和防水等級，當有人防地下室時說明人防的抗力等級；
6）為滿足特殊使用要求所作的結構處理：
7）主要結構構件材料的選用；
8） 高層建筑和大型公共建筑的主要結構特征參數和采用的計算程序及計算模型。
9）新技術、新結構、新材料的采用；
10） 采用的標準圖集；
11） 施工特殊要求；
12）其他需要說明的內容。
3 提請在設計審批時需解決或確定的主要問題。
3.5.3 設計圖紙（較復雜的工程提供）
1 標準層、特殊樓層及結構轉換層平面結構布置圖，注明定位尺寸、主要構件的截面尺寸；條件許可時提供基礎平面圖。
2 特殊結構部位的構造簡圖。
3.5.4 內部作業
1 與建筑及其他專業配合，確定結構型式及布置。
2 提出能為編制概算所需的結構簡圖及附加的文字說明。
3 對高層建筑、大型公共建筑和復雜的建（構）筑物應作必要的計算工作，計算書經校審后保存。
3.6 建筑電氣
3.6.1 初步設計階段，建筑電氣專專業設計文件應包括設計說明書、設計圖紙、主要電氣設備表、計算書（供內部使用及存檔）。
3.6.2 設計說明書
1 設計依據
1）建筑概況：應說明建筑類別、性質、面積、層數、高度等；
2）相關專業提供給本專業的工程設計資料；
3）建設方提供的有關職能部門（如：供電部門、消防部門、通信部門、公安部門等）認定的工程設計資料，建設方設計要求；
4） 本工程采用的主要標準及法規。
2 設計范圍
1）根據設計任務書和有關設計資料說明本專業的設計工作內容和分工；
2）本工程擬設置的電氣系統。
3 變、配電系統
1）確定負荷等級和各類負荷容量；
2）確定供電電源及電壓等級，電源由何處引來，電源數量及回路數、專用線或非專用線 、電纜埋地或架空、近遠期發展情況；
3）備用電源和應急電源容量確定原則及性能要求，有自備發電機時，說明啟動方式及與市電網關系；
4）高、低壓供電系統結線型式及運行方式：正常工作電源與備用電源之間的關系；母線聯絡開關運行和切換方式；變壓器之間低壓側聯絡方式；重要負荷的供電方式；
5）變，配電站的位置、數量、容量（包括設備安裝容量、計算有功、無功、視在容量、變壓器臺數、容量）及型式（戶內、戶外或混合）；設備技術條件和選型要求；
6）繼電保護裝置的設置；
7） 電能計量裝置：采用高壓或低壓；專用柜或非專用柜（滿足供電部門要求和建設方內部核算要求）；監測儀表的配置情況；
8） 功率因數補償方式: 說明功率因數是否達到供用電規則的要求，應補償量和采取的補償方式和補償前后的結果；
9） 操作電源和信號：說明高壓設備操作電源和運行信號裝置配置情況；
10）工程供電：高、低壓進出線路的型號及敷設方式。
4 配電系統
1）電源由何處引來、電壓等級、配電方式；對重要負荷和特別重要負荷及其它負荷的供電措施；
2） 選用導線、電纜。母干線的材質和型號，敷設方式；
3） 開關，插座，配電箱、控制箱等配電設備選型及安裝方式；
4） 電動機啟動及控制方式的選擇。
5 照明系統
1）照明種類及照度標準；
2）光源及燈具的選擇、照明燈具的安裝及控制方式；
3）室外照明的種類（如路燈、庭園燈，草坪燈、地燈、泛光照明、水下照明等）、電壓等級、光源選擇及其控制方法等；
4）照明線路的選擇及敷設方式。（包括室外照明線路的選擇和接地方式）。
6 熱工檢測及自動調節系統
1）按工藝要求說明熱工檢測及自動調節系統的組成；
2）自動化儀表的選擇；
3）儀表控制盤，臺選型及安裝；
4）線路選擇及敷設；
5） 儀表控制盤、臺的接地。
7 火災自動報警系統
1）按建筑性質確定保護等級及系統組成；
2）消防控制室位置的確定和要求；
3）火災探測器、報警控制器，手動報警按鈕，控制臺（柜）等設備的選擇；
4）火災報警與消防聯動控制要求，控制邏輯關系及控制顯示要求；
5） 火災應急廣播及消防通信概述；
6）消防主電源、備用電源供給方式，接地及接地電阻要求；
7） 線路選型及敷設方式；
8） 當有智能化系統集成要求時，應說明火災自動報警系統與其它子系統的接口方式及聯動關系。
9） 應急照明的電源型式，燈具配置，線路選擇及敷設方式，控制方式等。
8 通信系統
1）對工程中不同性質的電話用戶和專線，分別統計其數量；
2） 電話站總配線設備及其容量的選擇和確定；
3）電話站交、直流供電方案；
4） 電話站站址的確定及對土建的要求；
5） 通信線路容量的確定及線路網絡組成和敷設；
6）對市話中繼線路的設計分工，線路敷設和引人位置的確定；
7） 室內配線及敷設要求；
8）防電磁脈沖接地、工作接地方式及接地電阻要求。
9 有線電視系統
1）系統規模、網絡組成，用戶輸出口電平值的確定；
2）節目源選擇；
3）機房位置、前端設備配置；
4）用戶分配網絡、導體選擇及敷設方式，用戶終端數量的確定。
10 閉路電視系統
1）系統組成；
2） 控制室的位置及設備的選擇；
3） 傳輸方式、導體選擇及敷設方式；
4）電視制作系統組成及主要設備選擇。
11 有線廣播系統
1）系統組成；
2）輸出功率。饋送方式和用戶線路敷設的確定；
3）廣播設備的選擇，并確定廣播室位置；
4） 導體選擇及敷設方式。
12 擴聲和同聲傳譯系統
1）系統組成；
2）設備選擇及聲源布置的要求；
3）確定機房位置；
4） 同聲傳譯方式；
5）導體選擇及敷設方式。
13 呼叫信號系統
1）系統組成及功能要求（包括有線或無線）；
2） 導體選擇及敷設方式；
3）設備選型。
14 公共顯示系統
1）系統組成及功能要求；
2）顯示裝置安裝部位、種類、導體選擇及敷設方式；
3）顯示裝置規格。
15 時鐘系統
1）系統組成、安裝位置、導體選擇及敷設方式；
2）設備選型。
16 安全技術防范系統
1）系統防范等級、組成和功能要求；
2）保安監控及探測區域的劃分、控制、顯示及報警要求；
3） 攝像機、探測器安裝位置的確定；
4） 訪客對講、巡更、門禁等子系統配置及安裝；
5）機房位置的確定；
6）設備選型、導體選擇及敷設方式。
17 綜合布線系統
1）根據工程項目的性質、功能、環境條件和近、遠期用戶要求確定綜合布線的類型及配置標準；
2）系統組成及設備選型；
3）總配線架、樓層配線架及信息終端的配置；
4）導體選擇及敷設方式。
18 建筑設備監控系統及系統集成
1）系統組成、監控點數、及其功能要求；
2）設備選型；
3） 導體選擇及敷設方式。
19 信息網絡交換系統
1） 系統組成、功能及用戶終端接口的要求；
2）導體選擇及敷設要求。
20 車庫管理系統
1）系統組成及功能要求；
2） 監控室設置；
3） 導體選擇及敷設要求。
21 智能化系統集成
1）集成形式及要求；
2） 設備選擇。
22 建筑物防雷
1）確定防雷類別；
2）防直接雷擊、防側擊雷、防雷擊電磁脈沖、防高電位侵入的措施；
3）當利用建（構）筑物混凝土內鋼筋做接閃器、引下線、接地裝置時，應說明采取的措施和要求。
23 接地及安全
1）本工程各系統要求接地的種類及接地電阻要求；
2）總等電位、局部等電位的設置要求；
3） 接地裝置要求，當接地裝置需作特殊處理時應說明采取的措施、方法等；
4） 安全接地及特殊接地的措施。
24 需提請在設計審批時解決或確定的主要問題
3.6.3 設計圖紙
1 電氣總平面圖（僅有單體設計時，可無此項內容）
1）標示建（構）筑物名稱、容量，高、低壓線路及其它系統線路走向，回路編號，導線及電纜型號規格，架空線桿位，路燈、庭園燈的桿位（路燈、庭園燈可不繪線路），重復接地點等；
2）變、配電站位置、編號和變壓器容量；
3）比例、指北針。
2 變、配電系統
1）高，低壓供電系統圖：注明開關柜編號，型號及回路編號、一次回路設備型號、設備容量、計算電流、補償容量、導體型號規格、用戶名稱、二次回路方案編號；
2）平面布置圖：應包括高、低壓開關柜、變壓器、母干線、發電機、控制屏、直流電源及信號屏等設備平面布置和主要尺寸，圖紙應有比例；
3）標示房間層高、地溝位置，標高（相對標高）。
3 配電系統（一般只繪制內部作業草圖，不對外出圖）主要干線平面布置圖，豎向干線系統圖（包括西：電及照明干線、變配電站的配出回路及回路編號）。
4 照明系統 對于特殊建筑，如大型體育場館、大型影劇院等，有條件時應繪制照明平面圖。該平面圖應包括燈位（含應急”硼燈）、燈具規格，配電箱（或控制箱）位，不需連線。
5 熱工檢測及自動調節系統
1）需專項設計的自控系統需繪制熱工檢測及自動自動調節原理系統圖；
2）控制室設備平面布置圖。
6 火災自動報警系統 1）火災自動報警系統圖；
2）消防控制室設備布置平面圖。
7 通信系統
1）電話系統圖；
2） 站房設備布置圖。
8 防雷系統、接地系統 一般不出圖紙，特殊工程只出頂視平面圖，接地平面圖。
9 其他系統
1）各系統所屬系統圖；
2）各控制室設備平面布置圖（若在相應系統圖中說明清楚時，可不出此圖）。
3.6.4 主要設備表 注明設備名稱、型號、規格、單位、數量。
3.6.5 設計計算書（供內部使用及存檔）
1 用電設備負荷計算。
2 變壓器選型計算。
3 電纜選型計算。
4 系統短路電流計算。
5 防雷類別計算及避雷針保護范圍計算。
6 各系統計算結果尚應標示在設計 說明了或相應圖紙中。
7 因條件不具備不能進行計算的內容，應在初步 設計中說明，并應在施工圖設計時補算。
3.7 給水排水
3.7.1 初步設計階段，給水排水專業設計文件應包括設計說明書、 設計圖紙、主要設備表、計算書（內部使用并存檔）。
3.7.2 設計說明書
1 設計依據
1）摘錄設計總說明所列批準文件和依據性資料中與本專業設計有關的內容；
2）本工程采用的主要法規和標準；
3）其他專業提供的本工程設計資料，工程可利用的市政條件。
2 設計范圍
根據設計任務書和有關設計資料，說明本專業設計的內容和分工（當有其他單位共同設計時）。
3 室外給水設計
1） 水源：由市政或小區管網供水時，應說明供水干管的方位、接管管徑、能提供的水量與水壓。當建自備水源時，應說明水源的水質、水溫、水文及供水能力，取水方式及凈化處理工藝和設備選型等。
2）用水量：說明或用表格列出生活用水定額及用水量，生產用水水量，其他項 目用水定額及用水量（含循環冷卻水系統補水量，游泳池和中水系統補水量、洗衣房、鍋爐房、水景用水、道路、綠化灑水和不可預計水量等）；消防用水標準及用水量；總用水量（最高日用水量、最大時用水量）。
3）給水系統：說明生活、生產、消防系統的劃分及組合情況，分質分壓分區供水的情況。當水量、水壓不足時采取的措施，并說明調節設施的容量、材質、位置及加壓設備選型。如系擴建工程，還應對現有給水系統加以簡介。
4）消防系統：說明各類形式消防設施的設計依據，設計參數，供水方式，設備選型及控制方法等。
5）中水系統：說明中水系統設計依據，水質要求，工藝流程，設計參數及設備選型，井繪制水量平衡圖。
6）循環冷卻水系統：說明根據用水設備對水量、水質、水溫、水壓的要求，以及當地的有關氣象參數（如室外空氣干、濕球溫度和大氣壓力等）來選擇采取循環冷卻水系統的組成，冷卻構筑物、循環水泵的型號及穩定水質措施。
7）當采用重復用水的系統較大時，應概述系統流程，凈化工藝并繪制水量平圖。
8）管材、接口及敷設方式。
4 室外排水設計
1）現有排水條件簡介：當排入城市管道或其他外部明溝時應說明管道，明溝的大小、坡度，排入點的標高、位置或檢查井編號。當排入水體（江、河、湖、海等）時，還應說明對排放的要求。
2）說明設計采用的排水制度、排水出路。如需要提升，則說明提升位置、規模，提升設備選型及設計數據，構筑物形式，占地面積，緊急排放的措施等。
3）說明或用表格列出生產、生活排水系統的排水量。當污水需要處理時，應分別說明排放量、水質、處理方式，工藝流程、設備選型、構筑物概況以及處理效果等。
4）說明雨水排水采用的暴雨強度公式（或采用的暴雨強度）、重現期、雨水排水量等。
5）管材、接口及敷設方式。
5 建筑給水排水設計
1）說明或用表格列出各種用水量標準，用水單位數，工作時間，小時變化系數，最高日用水量，最大時用水量。
注：此項內容在第3.7.232）中表示清楚時，則此款可不表示。
2）給水系統：說明給水系統的劃分和給水方式，分區供水要求和采取的措施，計量方式，水箱和水池的容量、設置位置、材質，設備選型，保溫、防結露和防腐蝕等措施。
3）消防系統：遵照各類防火設計規范的有關規定要求，分別對各類消防系統（如消火栓、自動噴水、水幕、雨淋噴水、水噴霧、泡沫、氣體滅火系統）的設計原則和依據，計算標準，系統組成，控制方式，消防水池和水箱的容量、設置位置以及主要設備選擇等予以敘述。
4）熱水系統：說明采取的熱水供應方式，系統選擇，水溫、水質、熱源、加熱方式及最大小時用水量和耗熱量等。說明設備選型、保溫、防腐的技術措施等。當利用余熱或太陽能時，尚應說明采用的依據，供應能力，系統形式，運行條件及技術措施等。
5）對水質、水溫、水壓有特殊要求或設置飲用凈水、開水系統者，應說明采用 的特殊技術措施，并列出設計數據及工藝流程、設備選型等。
6）中水系統：說明中水系統設計依據，水質要求，工藝流程，設計參數及設備選型，并繪制水量平衡圖。
7）排水系統：說明排水系統選擇，生活和生產污（廢）水排水量，室外排放條件。有毒有害污水的局部處理工藝流程及設計數據。屋面雨水的排水系統選擇及室外排放條件，采用的降雨強度和重現期。 8） 管材、接口及敷設方式。
6 節水、節能措施：說明高效節水，節能設備及系統設計中采用的技術措施等。
7 對有隔振及防噪要求的建（構）筑物，說明給排水設施所采取的技術措施。
8 對特殊地區（地震、濕陷性或脹縮性土，凍土地區，軟弱地基）的給排水設施，
說明所采取的相應技術措施。 9 需提請在設計審批時解決或確定的主要問題。
3.7.3 設計圖紙
1 給水排水總平面圖
1）全部建筑物和構筑物的平面位置、道路等，并標出主要定位尺寸或坐標、標高，指北針（或風玫瑰圖）等；
2）給水、排水管道平面位置，標注出干管的管徑，流水方向、閘門井，消火栓井、水表井、檢查井、化糞池等和其他給排水構筑物位置；
3） 場地內給水、排水管道與城市管道系統連接點的控制標高和位置；
4）消防系統、中水系統、冷卻循環水系統、重復用水系統的管道的平面位置，標注出干管的管徑。 2 給水排水局部總平面圖
1）取水構筑物平面布置圖，如自建水源的取水構筑物距離較遠時，應單獨繪出取水構筑物平面，包括取水頭部（取水口）、取水泵房、轉換閘門井、道路平面位置、坐標，標高、方位等，必要時還應繪出流程示意圖，各構筑物之間的高程關系。
2）水處理廠（站）總平面布置及工藝流程圖。如工程設計項目有凈化處理廠（站）時（包括給水，污水、中水），應單獨繪出水處理構筑物總平面布置圖及流程標高示意圖。各構筑物是否要繪制單線條的平、剖面圖，可視工程的復雜程度而定。在上述圖中，還應列出建（構）筑物一覽表，表中內容包括建（構）筑物的平面尺寸、結構形式等。
3 建筑給排水平面圖
1）繪制給排水底層、標準層、管道和設備復雜層的平面布置圖，標出室內外接管位置、管徑等。
2）繪制機房（水池、水泵房、熱交換間 、水箱間，水處理間、游泳池、水景、冷卻塔等）平面布置圖（在上款中已表示清楚者，可不另出圖）。
3） 繪制給水系統、排水系統、各類消防系統、循環水系統、熱水系統、中水系統等系統原理圖，標注干管管徑，設備設置標高，建筑樓層編號及層面標高。
4）繪制水處理流程圖（或方框圖）。
注：對于簡單工程項目初步設計階段一般可不出圖。
3.7.4 主要設備表 按子項分別列出主要設備的名稱、型號、規格（參數）、數量。
3.7.5 計算書（內部使用）
1 各類用水量和排水量計算；
2 有關的水力計算及熱力計算；
3 設備選型和構筑物尺寸計算。
3.8 采暖通風與空氣調節
3.8.1 采暖通風與空氣調節初步設計應有設計說明書，除小型、簡單工程外，初步設計還應包括設計圖紙、設備表及計算書。
3.8.2 設計說明
1 設計依據
1）與本專業有關的批準文件和建設方要求；
2）本工程采用的主要法規和標準；
3） 其他專業提供的本工程設計資料等。
2 設計范圍 根據設計任務書和有關設計資料，說明本專業設計的內容和分工。
3 設計計算參數
1）室外空氣計算參數。
2）室內空氣設計參數（參見表3.8.1）。
表3.8.1 室內設計參數
夏季 冬季 房間名稱 溫度℃ 相對濕度% 溫度℃ 相對濕度% 新風量標準 m3/h·人 噪聲 db(a)
注：溫度、相對濕度采用基準值，如有設計精度要求時，按士℃、%表示幅度。
4 采暖
1）采暖熱負荷；
2）敘述熱源狀況、熱媒參數、室外管線及系統補水與定壓；
3）采暖系統形式及管道敷設方式；
4）采暖分戶熱計量及控制；
5）采暖設備、散熱器類型、管道材料及保溫材料的選擇。
5 空調
1）空調冷、熱負荷；
2）空調系統冷源及冷媒選擇，冷水、冷卻水參數；
3）空調系統熱源供給方式及參數；
4）空調風、水系統簡述，必要的氣流組織說明；
5）監測與控制簡述；
6）空調系統的防火技術措施；
7）管道的材料及保溫材料的選擇；
8）主要設備的選擇。
6 通風
1）需要通風的房間或部位；
2）通風系統的形式和換氣次數；
3）通風系統設備的選擇和風量平衡；
4）通風系統的防火技術措施。
7 防煙、排煙
1）防煙及排煙簡述；
2）防煙樓梯問及其前室，消防電梯前室或合用前室以及封閉式避難層（間）的防煙設施和設備選擇；
3）中庭、內走道、地下室等，需要排煙房間的排煙設施和設備選擇；
4）防煙、排煙系統風量敘述，需要說明的控制程序。
8 需提請在設計審批時解決或確定的主要問題。
3.9.3 設備表：列出主要設備的名稱、型號、規格、數量等（參見表3.8.3）。
表3.8.3 設 備 表 設備編號 名稱 型號、規格 單位 數量 備注
注：型號、規格欄應注明主要技術數據。
3.9.4 設計圖紙
1 采暖通風與空氣調節初步設計圖紙一般包括圖例、系統流程圖、主要平面圖。除較復雜的空調機房外，各種管道可繪單線圖。
2 系統流程圖應表示熱力系統、制冷系統、空調水路系統、必要的空調風路系統、防排煙系統，排風，補風等系統的流程和上述系統的控制方式。
注：必要的空調風路系統是指有較嚴格的凈化和溫濕度要求的系統。當空調風路系統、防排煙系統、排風、補風等系統跨越樓層不多，且在平面圖中可較完整地表示系統時，可只繪制平面圖，不繪制系統流程圖。
3 采暖平面圖 繪出散熱器位置，采暖干管的入口、走向及系統編號。
4 通風、空調和冷熱源機房平面圖 繪出設備位置、管道走向、風口位置、設備編號及連接設備機房的主要管道等，大 型復雜工程還應注出大風管的主要標高和管徑，管道交叉復雜處需繪局部剖面。
3.8.5 計算書（供內部使用） 對于采暖通風與空調工程的熱負荷、冷負荷、風量、空調冷熱水量、冷卻水量、管徑、主要風道尺寸及主要設備的選擇，應做初步計算。
3.9 概 算
3.9.1 設計概算是初步設計文件的重要組成部份。設計概算文件必須完整的反映工程 項目初步設計的內容，嚴格執行國家有關的方針、政策和制度，實事求是地根據工程所在地的建設條件（包括自然條件、施工條件等影響造價的各種因素），按有關的依據性資料進行編制。
3.9.2 概算的編制依據
1 國家有關建設和造價管理的法律、法規和方針政策。
2 批準的建設項目的設計任務書（或批準的可行性研究文件）和主管部門的有關規定。
3 初步設計項目一覽表。
4 能滿足編制設計概算的各專業經過校審并簽字的設計圖紙（或內部作業草圖）、文字說明和主要設備表，其中：
1）土建工程中建筑專業提交建筑平、立、剖面圖和初步設計文字說明（應說明或注明裝修標準、門窗尺寸）；結構專業提交結構平面布置圖、構件截面尺寸、特殊構件配筋率；
2）給水排水、電氣、采暖通風、空氣調節、動力等專業的平面布置圖或文字說明和主要設備表；
3）室外工程有關各專業提交平面布置圖；總圖專業提交建設場地的地形圖和場地設計標高及道路、排水溝、擋土墻、圍墻等構筑物的斷面尺寸。
5 當地和主管部門的現行建筑工程和專業安裝工程的概算定額（或預算定額、綜合預算定額，本節下同）、單位估價表、材料及構配件預算價格、工程費用定額和有關費用規定的文件等資料。
6 現行的有關設備原價及運雜費率。 7 現行的有關其他費用定額、指標和價格。
8 建設場地的自然條件和施工條件。
9 類似工程的概、預算及技術經濟指標。
10 建設單位提供的有關工程造價的其他資料。
3.9.3 設計概算文件分為三種：單位工程概算書；單項工程綜合概算書；建設項目總概算書。
總概算書由承擔建設項目總體設計的單位負責編制。只承擔單項工程設計而不承擔總體設計的單位，只編制單項工程綜合概算書。
建設項目若為一個獨立單項工程，則建設項目總概算書與單項工程綜合概算書可合并編制。
3.9.4 單位工程概算書 單位工程概算書是計算一個獨立建筑物或構筑物（即單項工程）中每個專業工程所需工程費用的文件，分為以下兩類： 1 建筑工程概算書；
2 設備及安裝工程概算書。 單位工程概算文件應包括：建筑（安裝）工程直接費計算表（見表3.10—2、3.10—3）、建筑（安裝）工程人工、材料，機械臺班價差表（見表3.10—4）、建筑（安裝）工程費用構成表（見表3.10—5）。
3.9.5 單項工程綜合概算書 綜合概算書是計算一個單項工程（獨立建筑物或構筑物）所需建設費用的綜合性文件。 綜合概算書由單項工程內各個專業的單位工程概算書匯總編制而成。
綜合概算文件應包括：編制說明（見3.9.7條）、綜合概算表（見表3.9—1）、有關專業的單位工程概算書（見3.9.3條）。
3.9.6 建設項目總概算書
1 總概算書由建設項目內各個單項工程的綜合概算書和其他費用概算表匯總編制而成。
2 總概算文件應包括：編制說明（見3.9.7條）、總概算表（見表3.9—1）、各 單項工程綜合概算書（見3.9.4條）、工程建設其他費用概算表（參照表3.9—5）、主要建筑安裝材料匯總表（見表3.9—6）。獨立裝釘成冊的總概算文件宜加封面、簽署頁（扉頁）和目錄。
3 總概算表的項目應按費用劃分為以下六個部分：
1）工程費用（建筑安裝工程和設備購置費用）
a） 主要工程項目：
b） 輔助和服務性的工程項目；
c） 室外工程項目（紅線以內），包括土石方、道路，圍墻、擋土墻、排水溝等各種構筑物、給排水管道、動力管網、供電線路、庭園綠化等工程；
d） 場外工程項目（紅線以外），包括道路、鐵路專用線、橋涵、給排水、供熱，供電、通訊等工程（與主要工程項目一并立項報建的才列入）。
2）其他費用 不屬于建筑安裝工程費和設備購置費的其他必要的費用支出，如土地使用費、建設單位管理費、研究試驗費、勘察設計費、人員培訓費、辦公和生活家具購置費、聯合試運轉費等等（具體內容按工程所在地區和主管部門規定執行）。
3）預備費用 a）基本預備費，指在初步設計及概算內不可預見的工程和費用；
b）價差預備費，是在建設期內由于人工、設備、材料、施工機械的價格及費率、利率，匯率等浮動因素引起工程造價變化的預測預留費用。此費用屬工程造價的動態因素，應在總預備費中單獨列出。
4） 固定資產投資方向調節稅。
5） 建設期貸款利息。
6）鋪底流動資金（生產或經營性建設項目才列入）。
3.9.7 主要建筑安裝材料耗用量,一般應提供鋼材、水泥（或商品混凝土）、木材和其它材料。
3.9.8 概算編制說明內容
1 工程概況：
2 編制依據。
3 編制方法。
4 其他必要的說明。
3.9.9 概算編制辦法
1 建筑工程概算
1）主要工程項目的建筑工程概算應根據初步設計圖紙計算主要工程量，按照工程所在地或主管部門規定的定額和取費標準編制；給排水、電氣、暖通與空調、熱能動力等專業的單位工程概算也可按類似工程預/概算、概算指標、技術經濟指標等汁價依據編制；
2）輔助、附屬或小型單項工程的建筑工程概算可按各類指標編制。
2 設備及安裝工程概算 1）主要設備的購置費（含工器具購置費）根據主要設備表的設備項目，按設備原價、運雜費率編制。其安裝工程費根據初步設計圖紙計算主要工程量，按主管部門規定的定額和取費標準編制；
2）其他設備的購置和安裝工程費可按類似工程預/概算、概算指標。技術經濟指標等計價依據及主要材料表進行編制。
3 工程建設其他費用概算 按當地和主管部門規定的指標，以及建設單位提供的資料編制。
4 預備費 1）基本預備費：以建筑安裝工程費、設備購置費、工程建設其他費之和為基數，乘以各地區或主管部門規定的費率計算；
2）價差預備費：價差預備費根據建設項目分年度投資額，按國家或地區建設行政主管部門定期測定和的年投資價格指數計算。
5 固定資產投資方向調節稅 按國家各時期的有關規定計算。
6 建設期貸款利息：根據建設項目投資的資金使用計劃，按建設單位提供或中國人民銀行規定的貸款利率計算。計息貸款額在貸款當年按50%計算，在其余年份按全額計算。
第2篇：初步設計方案范文
電氣方案說明
一、依據
根據建筑有關方案圖紙，國家有關規范設計。
民用建筑電氣設計規范（JGJ/T 16-92）
高層民用建筑設計防火規范（GB50045－95）
火災自動報警系統設計規范（GB50116-92）
二、范圍
本建筑電氣設計包括強弱電，其中強電包括10kV變配電站、照明系統、一般動力系統、空調系統、計算機UPS配電系統、防雷接地等。
弱電包括火災自動報警及消防聯動控制系統、PDS結構化綜合布線系統、保安監控系統和電纜電視系統等。
三、內容
按二級負荷供電，要求采用雙路電源。建筑物地下層設變配電室。
負荷密度按80W/m2考慮。選擇2臺800kVA干式變壓器。
弱電按綜合布線考慮，統一安排電視、電話、計算機插座。
本工程按二級保護對象設置火災自動報警和聯動系統。
按二類建筑屋考慮防雷措施。
初步設計說明
強電部分
一土建概況
圖書館建筑面積21681.29m2.地下一層（部分加設夾層），地上七層。歇山屋頂，正背高35.0m，檐口高24.2m，室內外高差600.結構為全現澆鋼筋混凝土框架剪力墻體系，厚板基礎。一至四層大部分采用無粘接預應力樓板，現澆板厚180.
二設計依據
民用建筑電氣設計規范（JGJ/T 16-92）
高層民用建筑設計防火規范（GB50045－95）
火災自動報警系統設計規范（GB50116-92）
初步設計有關批文及各專業所提資料
三設計范圍
電氣設計包括：10kV變配電站、照明系統、一般動力系統、空調系統、計算機UPS配電系統、防雷接地及人防工程配電；火災自動報警及消防聯動控制系統、PDS結構化綜合布線系統、保安監控系統和電纜電視系統。
四電源及負荷
1電源從北大35kV總降壓變電所引來，兩回線10kV供電線路至新館，南進戶，打開引入。
2本館負荷等級及分類如下：
一級負荷：消防動力，應急照明，計算機電源
二級負荷：客梯、樓梯照明及人員較密集的公共場所照明
三級負荷：空調及其它
3本館總設備容量為2231.4kW，
P=1673.4kW
Q=639.1kvar（補償后）
S=1791.3kVA
五供配電
1根據高校圖書館的特點，為節約能源、經濟運行，本樓工程選用廣東順干式變壓器三臺。其中630kVA，10/0.4kV兩臺，向一二級負荷供電，1250kVA 10/0.4kV一臺，專供空調負荷。變壓器自帶強迫通風和溫度保護裝置。
2高壓10kV兩路電源同時供電，單母線分段運行，母聯開關手動切換。高壓柜選用ABBZS1型，帶閉鎖及聯鎖裝置。一二級負荷低壓接線方式同高壓側，三級負荷低壓接線為單母線，低壓柜選用DOMINO開關柜。低壓按照明、空調、動力分別計量。高低壓柜均為上進上出方式、落地安裝。
3配電干線一般選用ZR-VV-1kV電纜，水平段沿托盤式橋架敷設，豎井內沿梯架垂直明敷。豎井內照明及消防干線采用封閉母線沿墻敷設，消防干線選用耐火電纜在橋架上明敷。照明動力支線一般采用BV-500V導線穿鋼管在板內或吊頂內暗敷。
4配電箱在豎井內明裝，在其它部位暗裝，下皮距地1.4m.燈具開關及插座為奇勝牌，暗裝，下皮分別距地1.4m，0.3m.
5為節約照明用電保護環境，從綠色照明的設計思想出發：閱覽室內采用北京四通松下電工有限公司生產的National熒光燈具，配36W細管徑燈管，小功耗鎮流器及電容無功補償。計算機房、機讀目錄廳、光盤檢索廳、多媒體閱覽室采用機房專用燈，以抑制眩光。書庫選用專用書庫燈，以增加垂直照度。古籍書庫采用濾紫功能燈具。筒燈配雙H型節能光源。同聲傳譯譯員室等場所采用無級調光開關。
六防雷接地系統
該建筑按二級設防。在屋頂易受雷擊的部位裝設避雷帶，利用結構柱內主筋作引下線，利用建筑物基礎作統一的接地裝置，要求接地電阻不大于1歐姆，做法詳“電”。若達不到加人工接地裝置，做法現場定。館內大于配電系統按三相五線制做好接零保護。
弱電部分
一、火災自動報警及消防聯動控制系統
1.在首層設消防控制中心，負責對全館（含會議中心）火災監測及消防聯動控制。
2.消防報警系統采用海灣公司設備。
3.消防回路為二總線制為ZRRVV-2X1.5，沿耐火橋架經過弱電豎井引至各層。聯動控制線采用NHBV-1.5mm2，消防廣播線采用RVS-2X0.8，均穿鋼管暗敷。
4.探測器部分采用煙溫感復合智能型，其他采用感煙探測器或感溫探測器，吸頂安裝，手動報警按鈕暗裝，下皮距地1.5m，消防模塊吊頂下明裝。
5.消防廣播揚聲器均為3W，有吊頂處用嵌入式，無吊頂處明裝箱式，下皮距地2.5m.
6.設消防電話。
7.凡是消防用電均采用雙路供電，末端切換，使用耐火或阻燃電纜，穿鋼管暗敷設。
8.設應急照明系統，包括疏散指示燈、出口指示燈和備用照明。均采用雙路電源切換，末端自投或自帶蓄電池。
9.活動中心采用消火栓控制按鈕起動消防泵。
二、結構化綜合布線系統
1.結構化綜合布線系統采用羅格朗DLP布線設備，該系統支持本館電話、計算機、保安監控及多媒體等多方面的自動化通訊服務。
2.信息插座一般為墻上型。暗裝，下皮距地0.3m，保安監控用信息插座為桌上型，吊頂內明裝。圖書館設信息點200個，會議中心設120個，共320個。
3.水平布線總系統全部采用五類八芯雙絞線，在吊頂內沿橋架，在墻內柱內穿鋼管暗敷。
4.樓內各層管理間與豎井兼用，在首層計算機房設總設備間。
5.垂直干線全部采用四芯光纜，在橋架上敷設。外網西進戶。
三、電纜電視系統和保安監控系統
1.本館電纜電視前端訊號由館外引來，東進戶，電纜引入。本館不設前端系統。
第3篇：初步設計方案范文
【關鍵詞】 消防鐵軍建設
隨著我國經濟社會快速發展,消防工作面臨著許多新情況、新問題,公安消防部隊在思想觀念、體制機制、方式方法、能力素質等方面還不能完全適應。建設現代化公安消防鐵軍,是消防部隊建設在全局和戰略的高度做出的重大決策,深刻反映了新形勢對消防部隊的新要求,集中體現了新時期人民群眾對消防部隊的新期待,對于公安消防部隊提高戰斗力、更好地履行職責意義重大。
1 當前建設現代化公安消防鐵軍存在的問題
1.1 消防鐵軍隊伍建設重視程度輕重不一
很多人錯誤的認為,由于各地經濟發展狀況不同,在消防鐵軍建設進度上,經濟欠發達地區,消防鐵軍隊伍建設進度可以緩慢一些,甚至認為以后再建設。目前,縣(市)中隊的消防鐵軍建設遠遠落后于市區中隊的消防鐵軍建設,投入的資金較少。
1.2 消防鐵軍訓練水平高低不一
各地消防鐵軍訓練的水平各地相差很大,為真正鍛造消防鐵軍,要做到強化訓練意識,將訓練提升到重要的議事日程,在訓練上加強人力、物力的投入。目前,欠發達地區及縣(市)中隊日常鐵軍訓練抓得還是不到位,訓練水平較低。
1.3 消防鐵軍訓練實戰能力轉化強弱不一
由于組訓方式簡單、模擬訓練及演練與實戰具有一定的差距,使得部分官兵在實戰中,很難將訓練成果轉化為實際戰斗力,并且各地實戰能力高低不一。
2 進一步加強現代化公安消防鐵軍建設的對策
2.1 把握機遇,逐步推進消防鐵軍建設
《建設現代化公安消防鐵軍規劃(2011-2015年)》(以下簡稱《規劃》)的頒布實施,為加快“十二五”期間消防事業發展指明了方向,提供了機遇。消防部隊要積極向地方黨委、政府匯報實施《規劃》的具體要求,以及當前消防工作的緊迫形勢和突出問題,提出加強和改進工作的意見建議,著力推動各級黨委政府和有關領導轉變抓消防工作的思想觀念,落實消防安全責任,傾力破解工作中的源頭性、根本性、基礎性難題。要立足現實斗爭,著眼長遠發展,緊密結合本地區、本單位實際,認真修訂本地區“十二五”消防工作規劃,調整相關內容和工作目標,確保近期和中、長期規劃緊密銜接、完整配套,并盡快提交政府審議通過。
2.2 著力加強科技鐵軍建設,提升消防鐵軍訓練水平
(1)加強攻堅專業力量建設。消防部隊要從執勤訓練、日常管理、裝備建設等幾個方面深化鐵軍隊伍建設。每個支隊至少組建2個化救攻堅組,每個中隊至少建成一個集滅火與救援職能為一體的攻堅組。總隊負責統一組織化救攻堅組業務培訓,支隊組織開展縣(市)中隊攻堅組業務集訓。各級還要建立健全指揮員和業務骨干輪訓制,提升訓練水平。
(2)強化實戰攻堅業務訓練。要結合轄區災害事故規律特點,在抓好基礎訓練的同時,依托訓練基地及各類模擬訓練設施,強化鐵軍業務訓練,突出體能、轄區情況熟悉、固定消防設施使用、裝備器材操作等基礎訓練,突出高溫、濃煙、黑暗等復雜條件下的適應性訓練,突出火情偵察、梯次掩護、生命搜救、強攻滅火、關閥堵漏、安全防護等實戰場景下的技能訓練,突出攻堅組實戰操法訓練和合成訓練,著力提升攻堅組在實戰中內攻滅火和攻堅救援的能力。建立完善鐵軍攻堅組隊員考核選拔機制,及時充實各個攻堅組力量。積極組織科技鐵軍業務比武競賽活動,調動官兵訓練積極性。
2.3 加快實戰能力轉化,發揮消防鐵軍作用
(1)狠抓指揮員隊伍建設,提升指揮水平。在支隊、大隊、中隊各級指揮員隊伍中,確實存在一批參加滅火救援戰斗少,指揮作戰經驗和能力相對薄弱,加之崗位不同、業務重點不同,在較大的災害事故現場,決策不果敢,果敢問題多,難以保障滅火救援任務的圓滿完成。因此,一方面使得術有專攻,精簡指揮人員。另一個方面加強現有指揮員隊伍指揮實戰演練,經常組織全勤指揮部和所屬部隊的各級指揮員經常性的開展扁平化作戰指揮演練,在訓練方式上,弱化計劃指揮、突出臨機模擬指揮,讓各級指揮員脫離腳本,不斷規范作戰指揮的層次和程序,熟練掌握通信用語,實現計劃指揮向臨機模擬指揮轉變,提高臨機處置能力。
(2)加快轉變戰斗力生成模式。以訓練實戰化為引領,以技能專業化為方向,以警務勤務信息化為支撐,不斷完善滅火救援預案數據庫,構建扁平化、一體化指揮體系,深入開展全員崗位練兵比武活動和實戰演練活動,大力加強鐵軍中隊、攻堅班組建設,強化滅火救援技戰術研究和戰斗力編成,不斷提高攻堅克火的實戰本領。
(3)開展實兵實裝實地演練。要結合轄區重大危險源分布,立足最復雜、最不利條件下的滅火與應急救援執勤作戰任務,從實戰出發,深入開展實兵實裝實地演練,突出119通信指揮一體化平臺應用,檢驗部隊應急響應、快速集結能力,檢驗各級指揮員現場研判、跨區域調度、臨機指揮能力,檢驗特勤隊伍、專業搶險救援隊伍、攻堅組等尖兵隊伍協同作戰以及攻堅作戰和搶險救援能力,檢驗各執勤單位滅火與應急救援實戰能力,檢驗各級單位戰勤保障能力,社會應急聯動機制建設成效,檢驗各類執勤裝備器材尤其是高精尖裝備的實戰效能。盡快實現部隊建設成果和訓練成績向戰斗力的轉變。
參考文獻:
[1]建設現代化公安消防鐵軍規劃(2011-2015年)》.
第4篇：初步設計方案范文
作為現代化進程的核心之一，電氣工程涉及的范圍也越來越廣，但是在質量管理和成本控制方面的弊端不斷顯現。探尋有效的成本控制和質量管理辦法成為目前電氣從業人員共同探討的問題。文章闡述電氣工程初步設計的概念，并分析了成本控制和初步設計的重要性，總結電氣工程初步設計的內容，旨在為相關從業人員提供參考意見。
關鍵詞：
電氣工程；成本控制；初步設計；重要性分析
電氣工程應用的領域非常的廣，包括常見的建筑領域、通訊領域、計算機領域等，因此在開展電氣工程的時候必須要在保證工程質量的前提下實現經濟效益的最大化。初步設計是電氣工程開展的基礎，設計人員在完成設計以后要將設計方案交付上級領導審批，方案通過以后方可進行后續工作，因此對于在初步設計階段控制電氣工程成本的分析具有重要的意義。
1電氣工程成本控制的意義
電氣工程成本的控制決定著電氣企業的市場競爭力，是電氣工程管理的核心內容，包括設計階段、施工階段、維護階段的成本控制，其中設計還可以繼續細化為初步設計、擴初設計、施工設計等環節。隨著市場經濟的快速發展，各企業之間的競爭越來越激烈，利潤空間逐漸降低，因此控制工程成本成為各個企業實現利潤提高的重要途徑之一。如果電氣工程沒有做好成本控制工作，勢必會造成工程成本超額，使得工程的經濟效益降低或者影響工程的質量，嚴重的還會造成企業的倒閉。因此要采取適當的辦法解決好電氣工程的成本管理問題，促進電氣工程的進步和發展。
2初步設計的概念
初步設計是最終成果的前身，相當于一幅圖的草圖，一般將定稿之前的設計統稱為初步設計。初步設計是在進行可行性研究之后進行的，能夠驗證項目在技術和經濟上的可行性與合理性。對于一些比較大的項目來說，后續還要進行擴大初步設計和再擴大初步設計，即在初步設計的基礎上優化一些細節方面的問題，最后再進行施工圖紙的設計。
3電氣工程初步設計的概念
就電氣工程來說，其初步設計的主要內容是指限額設計。限額設計包括兩方面，一方面是項目的下一階段需要按照上一階段的投資或造價限額來達到設計的技術要求；另外一方面就是項目局部按照設定投資或造價限額達到設計技術要求。電氣工程的限額設計可以從三個方面來入手：首先，進度控制，即按照工程順序從前往后依次進行限額設計，充分考慮各個階段可能面臨的問題；其次，設計人員的專業性，保證設計人員能夠真正了解電氣工程各個施工階段的工作，不出現遺漏、重復的情況，保證方案的科學性；最后，對參與工程人員的控制，即設計人員需要考慮后期施工人員的綜合素質，通過相應的約束手段（如建立考核、獎懲辦法等）來保證工程的質量，進而控制工程成本。
4電氣工程初步設計的重要性
4.1合理分配工程資金投入
所謂的初步設計就是需要根據任務書和投資估算來設計工程方案，同時出具工程設計圖紙，從而驗證工程的可行性。因此初步設計工作能夠明確工程的總工程量，同時將投資額度和工程量進行合理的融合分配，保證各個施工環節能夠在滿足使用功能的前提下，依據設計方案進行成本的優化，并嚴格執行，以降低工程的總投資。長期的實踐經驗證明，電氣工程的初步設計能夠明顯的改善工程的管理、優化成本控制、保證施工水平，實現電氣工程效益的最大化。
4.2保證電氣工程施工質量
電氣工程初步設計環節需要充分的考慮后期各個施工項目，而且該設計方案是按照國家相關標準來進行參考設計的，所以能夠對后期工程的施工起到引導作用；如果初步方案能夠通過審核，那么無論是后期的擴初設計還是施工方案設計都會以初步設計為基礎進行擴展，因此對于工程質量的把控標準就非常的嚴格；同時初步設計工作都比較細致，需要在該環節認真考慮工程可能出現的問題，因此能使設計方案規避更多的問題，進而有效的保證了電氣工程的質量。
4.3科學規劃工程施工工期
電氣工程的施工項目繁多，如何做好項目之間的交接是非常關鍵的，如果交接流程不合理或者是交接工作不到位的話勢必會延長工程的周期。初步設計能夠充分考慮交接工作的時機，并做好相應的設計部署，同時降低不必要的風險，極大的減少了工程的周期。
5電氣工程初步設計的內容
電氣工程初步設計的具體步驟主要包括收集資料并整理分析、找出主題、依據主題設計方案、根據實際用途和需要選出最合適的設計方案。電氣工程圖紙設計內容需要包括目錄、系統圖、供電總平面圖、變配電站、建筑防雷、各弱電項目系統圖、主要設備及材料表等。強電工程的初步設計要包括以下幾方面：供電設計，包括負荷等級、功率因素補償方式、供電電源及電壓、防雷與接地、系統、變配電站、繼電保護與計量、控制與信號、供電線路和戶外照明等；電力設計，包括電源、導線、接地系統、設備安裝、電壓和配電系統、電纜選擇及敷設方式、環境特征和配電設備等；照明設計，包括照明電壓、電源、容量、照明設備的接零或接地、光源及燈具的選擇及控制、照度標準及配電系統形式、配電設備的選擇及線路敷設方式等；自動控制與自動調節，包括控制原則、工藝要求、儀表和控制設備的選型等；其他方面的設計，包括人防地下室戰時電氣系統的供電電源和戰時照明、火災自動報警以及聯動控制系統、建筑物的防雷保護等。弱電工程常見于智能化建筑之中，其初步設計也相對簡單，主要包括樓宇自控系統的設計、電腦經營管理系統設計、停車場管理系統、保安電視監控系統、中央廣播音響系統、通訊設施系統、有線電視系統、綜合布線設計等。
6電氣工程初步設計階段的成本控制
電氣工程在工程建設中的成本及復雜程度都略高于其他部分的安裝工程，電氣工程的成本在初步設計階段得到有效控制亦會直接影響項目的安裝成本，對于電氣工程及智能化要求高的項目，甚至會影響整個項目的建設投資。在初步設計階段主要通過按照初設圖紙編制的初步設計概算作為控制依據，使其主要設備能在達到設計標準的前提下不浪費、不奢侈。并要求相關成本人員能做到實時了解市場行情，認真詢價，不脫離市場。如若初設概算后的造價過高，就要反推設計圖紙進行相應調整，以求滿足設計要求并達到限額設計的目的。
7結束語
第5篇：初步設計方案范文
【關鍵詞】限額設計；建筑工程；成本優化
前言
限額設計是在對項目批準的設計任務書進行初步評估的基礎上，根據工程施工圖要求的條件及工程功能要求，對工程造價或者投資概算所確定的造價限額進行設計的總稱。在建筑工程成本設計優化上應用限額設計方案對實現投資與成本的動態控制、提高項目的經濟效益具有重要的作用。筆者結合工作實踐，主要探討了限額設計在建筑工程成本設計優化上的應用。
一、在建筑工程成本設計優化中應用限額設計的重點
1、加強項目投資估算，合理確定項目投資限額
工程項目限額設計方案的推行主要是以設計任務書的項目總投資額來確定的。而加強項目投資估算的科學性和準確性是對項目投資限額進行合理確定的重要環節。建設單位在編制項目投資估算時，應對建設項目的當地環境、市場動態、行業趨勢等因素進行綜合分析，經過充分的研究和論證后，結合技術、經濟兩方面的系統考慮，設計合理的項目總投資標值，確定項目投資限額。
2、利用價值工程理念，優化投資限額分配
在保證項目建設功能需求的前提下，最大限度的降低工程成本是價值工程的根本理念。工程限額設計模式下，可運用價值工程理念，根據定性與定量相結合的原則對項目工程各模塊組成部分的功能進行量化分析，得出其價值系數。并以該價值系數為參數，進行各專業、各單位工程投資限額值的分配。該分配模式下，能夠最大限度的保證分配到各組成部分的成本比例與其功能的重要程度所占比例相近，即V=F/C=1。從而實現設計限額分配的最優化，保證工程投資比例分配的合理性。
3、控制限額設計于限額估算之內，選擇最優的設計限額方案
隨著項目進程的推進，設計工作逐步展開，限額設計應嚴格按照分配的投資限額進行，除了掌握每種編制方法的思路或步驟以外，更要注意它們各自的適用條件與特點，切實進行各個技術經濟方案關鍵設備、工藝流程、總圖方案、總圖建筑和各項經濟指標的比選，從中選出既能達到工程要求又不超過投資限額的初步設計方案設定為初步設計方案。
4、加強技術經濟分析，完善施工圖階段的限額設計
在施工圖設計階段，設計必須嚴格按照初步限額設計所確定的原則、范圍、內容、項目和投資額進行。同時，認真進行技術經濟分析，當建設規模、產品方案、工藝流程或設計方案發生重大變化時，必須重新編制或修改初步設計及其概算。施工圖設計階段的投資分解和工程量控制的項目劃分，應在與概算書要求相一致的前提下，由設計和技術人員協商并經總設計師審定。
5、控制設計變更于設計限額之內，減少變更對工程造成的損失
在初步限額設計階段，由于主觀認識的偏差以及工程外部條件的制約往往會導致施工圖設計階段或施工過程中概算價值變化的局部修改和變更。這些變更在工程建設的中是允許的，但設計部門要嚴格掌握施工圖設計造價變化情況，使造價嚴格控制在批準的概算以內，促進工程造價得到有效控制。
二、案例分析
1、項目概況
某項目工程，初步設計批復的建設規模及主要建設內容為：總建筑面積3.2萬平方米，主要建設內容為辦公用房、業務與技術用房以及配套工程用房。初步設計批復的概算總投資為1.4億元。為提高該項目建設的經濟效益，建設單位擬采用限額設計方案在確保建筑信息化、舒適、便利和人性化功能要求的基礎上，實現工程造價的高效控制。
2、限額設計在工程成本設計優化上的應用
（1）投資限額分配
通過上述項目工程各模塊功能評價系數的計算，計算出各模塊的目標成本，分別為：土建工程：3460.03萬元；裝修工程1266.3 萬元；水電暖工程955.15萬元；弱電工程370.16萬元；室外工程948.36萬元。
（2）選擇設計限額方案
在設計限額方案的選擇上，本工程主要采取以下策略（見圖2）：例：在本工程建筑外墻的裝飾上，外立面要做出石材的效果。根據限額設計的要求，此部分的投資限額為800萬元。初步設計構思是選用真石材料，于深色石材部分采用短槽式干掛做法，再通過不銹鋼蝶式安裝碼，將石材面板掛于鋼骨架上。通過對該方案下單項工程的造價分析，得出該方案總造價為1050萬元，遠遠超過了該單項工程的投資限額，因此，為了符合限額設計，必須探尋第二種更為經濟的方案。
首先，在石材的材料上控制造價，采用一種新的外墻裝飾材料，即真石漆。該材料與真石材的性能、外觀相差無幾，但單價要便宜甚多。其次，在安裝工程上，在保證工程質量的前提下適當將短槽式干掛改為部分人工安裝法，控制人工成本。綜合下來，該項目投資額由1050萬減少到785萬元。
同樣，在工程建設其他各模塊中，嚴格按照分配的投資限額進行設計限額方案的選擇。在綜合分析各個技術經濟方案的關鍵設備、工藝流程、總圖方案、總圖建筑和各項經濟指標的前提下，選出既能達到工程要求又不超過投資限額的初步設計方案設定為初步設計方案，實現工程造價的有效控制。
三、結語
工程造價的控制是保證工程項目建設經濟效益的關鍵，限額設計在建筑工程成本設計優化的應用中，應在優化投資限額分配的基礎上，嚴格按照工程各模塊分配的投資限額進行設計限額方案的選擇，并控制設計變更于設計限額之內，實現工程項目總體造價的控制，保證項目經濟效益。
參考文獻：
[1]胡火平，劉光紳.限額設計在控制造價工程中的應用研究[J].山西建筑，2007，33（2）
第6篇：初步設計方案范文
第一條為全面加強國家電子政務工程建設項目管理，保證工程建設質量，提高投資效益，根據《國務院關于投資體制改革的決定》及相關規定，制定本辦法。
第二條本辦法適用于使用中央財政性資金的國家電子政務工程建設項目（以下簡稱“電子政務項目”）。
第三條本辦法所稱電子政務項目主要是指：國家統一電子政務網絡、國家重點業務信息系統、國家基礎信息庫、國家電子政務網絡與信息安全保障體系相關基礎設施、國家電子政務標準化體系和電子政務相關支撐體系等建設項目。
電子政務項目建設應以政務信息資源開發利用為主線，以國家統一電子政務網絡為依托，以提高應用水平、發揮系統效能為重點，深化電子政務應用，推動應用系統的互聯互通、信息共享和業務協同，建設符合中國國情的電子政務體系，提高行政效率，降低行政成本，發揮電子政務對加強經濟調節、市場監管和改善社會管理、公共服務的作用。
第四條本辦法所稱項目建設單位是指中央政務部門和參與國家電子政務項目建設的地方政務部門。項目建設單位負責提出電子政務項目的申請，組織或參與電子政務項目的設計、建設和運行維護。
第五條本辦法所稱項目審批部門是指國家發展改革委。項目審批部門負責國家電子政務建設規劃的編制和電子政務項目的審批，會同有關部門對電子政務項目實施監督管理。
第二章申報和審批管理
第六條項目建設單位應依據中央和國務院的有關文件規定和國家電子政務建設規劃，研究提出電子政務項目的立項申請。
第七條電子政務項目原則上包括以下審批環節：項目建議書、可行性研究報告、初步設計方案和投資概算。對總投資在3000萬元以下及特殊情況的，可簡化為審批項目可行性研究報告（代項目建議書）、初步設計方案和投資概算。
第八條項目建設單位應按照《國家電子政務工程建設項目項目建議書編制
要求》（附件一）的規定，組織編制項目建議書，報送項目審批部門。項目審批部門在征求相關部門意見，并委托有資格的咨詢機構評估后審核批復，或報國務院審批后下達批復。項目建設單位在編制項目建議書階段應專門組織項目需求分析，形成需求分析報告送項目審批部門組織專家提出咨詢意見，作為編制項目建議書的參考。
第九條項目建設單位應依據項目建議書批復，按照《國家電子政務工程建設項目可行性研究報告編制要求》（附件二）的規定，招標選定或委托具有相關專業甲級資質的工程咨詢機構編制項目可行性研究報告，報送項目審批部門。項目審批部門委托有資格的咨詢機構評估后審核批復，或報國務院審批后下達批復。
第十條項目建設單位應依據項目審批部門對可行性研究報告的批復，按照《國家電子政務工程建設項目初步設計方案和投資概算報告編制要求》（附件三）的規定，招標選定或委托具有相關專業甲級資質的設計單位編制初步設計方案和投資概算報告，報送項目審批部門。項目審批部門委托專門評審機構評審后審核批復。
第十一條中央和地方政務部門共建的電子政務項目，由中央政務部門牽頭組織地方政務部門共同編制項目建議書，涉及地方的建設內容及投資規摸，應征求地方發展改革部門的意見。項目審批部門整體批復項目建議書后，其項目可行性研究報告、初步設計方案和投資概算，由中央和地方政務部門分別編制，并報同級發展改革部門審批。地方發展改革部門應按照項目建議書批復要求審批地方政務部門提交的可行性研究報告，并事先征求中央政務部門的意見。地方發展改革部門在可行性研究報告、初步設計方案和投資概算審批方面有專門規定的，可參照地方規定執行。
第十二條中央和地方共建的需要申請中央財政性資金補助的地方電子政務項目，應按照《中央預算內投資補助和貼息項目管理暫行辦法》（國家發展和改革委員會令第31號）的規定，由地方政務部門組織編制資金申請報告，經地方發展改革部門審查并報項目審批部門審批。補助資金可根據項目建設進度一次或分次下達。
第7篇：初步設計方案范文
關鍵詞 大型商業建筑；防火；性能化；步驟
中圖分類號 TU 文獻標識碼 A 文章編號 1673-9671-(2012)012-0168-01
1 大型綜合性商業建筑的火災危險性
1.1 火災荷載大
可燃商品多，多設有可燃物品庫房，局部裝修復雜，可燃裝修材料多，火災荷載大。用火用電用氣頻繁。建筑中設置的燃油燃氣供熱鍋爐、中央空調機組、餐廳及超市熟食品加工房均需使用柴油或天然氣，增大了燃燒和爆炸的火災危險性。
1.2 人員疏散困難
大型綜合性商業建筑通常可以容納幾千甚至上萬人，老人、小孩等自我疏散能力較差的人群占一定的比例。由于建筑體量大，疏散路線迂回曲折，疏散到室外安全區域的路徑較長，安全疏散通道及樓梯的寬度和疏散距離等難以滿足現行規范要求。大型超市由于平時經營管理的需要，往往將疏散門鎖閉或增加電控裝置，降低了疏散門開啟的可靠性，使疏散的安全性大打折扣。
1.3 難以形成可靠的防火分區
有的單層大型商業建筑層高較高，屋頂承重結構采用鋼梁或鋼網架結構體系，設置防火墻或防火卷簾較為困難；有的多層大型商業建筑設有較多中庭，或樓板設有較多開口，形成可靠的防火分區較為困難；有的在建筑物的同一軸線上連續設置幾十米甚至上百米長的防火卷簾，其動作的可靠性降低，若設為氣霧式防火卷簾，火災時其下降和簾面充水等所要求的保障條件更多，可靠性更低。
1.4 排煙的可靠性低
大型綜合性商業建筑外墻面多為實墻或固定玻璃幕墻，能向外開啟的外窗很少，遠不能達到規范所規定的自然排煙的要求。即使能達到自然排煙的開啟外窗的要求，但由于墻面內外大型廣告牌及商場內貼墻布置的大型貨架的遮擋，達不到自然排煙的效果。
2 性能化防火的形成與發展
2.1 現代防火方法存在的局限性
多年來，防火設計規范基本上是用指令性條文的形式給出的。這種規范對每項設計都詳細規定具體的參數和指標。例如建筑物的總平面布局、平面布置、防火間距、耐火等級、防火防煙分區、安全疏散、建筑消防設施的設置、裝修材料的選用與控制等都做出了具體的條文規定。建筑設計者只能依據所要設計的建筑物的狀況，結合本人的實踐經驗，從規范中直接選定設計參數和指標。現在人們一般稱這種規范為“處方式”設計規范，也有人稱這種規范為“規格式”規范，或“指令式”規范。
事實上，每座建筑物的建設地點、結構形式、使用性質、高度和體量、火災荷載、可燃物的性質等情況都不一樣，使用者的條件存在很大差異。因此按照這種規范統一給定的設計參數所作出的設計方案，并不一定是最科學、最合理、最有效的方案。 隨著城市化發展及生產經營的需要，建筑物的功能也越來越多樣化，尤其是大型綜合性商業建筑、高層建筑、地下建筑和大空間建筑迅速興起。根據以往的經驗為基礎整理制訂出來的處方式防火設計規范已難以適應這些新式建筑的需要，工程實踐中經常遇到許多建筑物的設計形式是現行規范適應范圍無法包括或規范的條文無法解釋的情況。
2.2 性能化防火設計方法
國際上建筑界與火災科研界的很多人士指出，應當以火災安全工程學的思想為指導，建立以火災性能為基礎的建筑設計防火規范。在國內通常稱這種規范為“建筑物的性能化防火設計規范”，簡稱“性能化設計規范”。建筑物的性能化防火方法涉及性能化防火分析、性能化防火設計和性能化設計規范三個基本方面。性能化防火分析是建筑火災風險分析的一種形式，它將根據建筑物的結構特點，通過定量計算，用某些物理參數描述火災的發生和發展過程，并分析這種火災對建筑內的人員、財產及建筑結構本身的影響程度，從而為采取合理的消防對策提供基本依據。 性能化防火設計是在性能化防火分析的基礎上所進行的建筑物各種火災防治系統的設計行動，它將綜合建筑物業主的安全要求、建筑物的現場條件和有關的安全規定等，做出建筑物防火系統的具體設計方案，并且對各種可采用的設計方案進行比較評估，從中選出最優的實施方案。
性能化防火分析還可為其他的火災防治目的服務，例如防火安全管理、火災安全教育及滅火預案的制訂等。性能化設計規范是指導按性能化方法進行建筑防火設計的法規文件，它對進行性能化設計中應當滿足的要求、應當遵守的規程和應當注意的問題等作出必要的規定。這種規范對于保證采用性能化設計方法的建筑達到預期的火災安全目標是十分必要的。
性能化設計方法可使建筑物的防火安全目標、火災損失目標和設計目標實現良好統一。與傳統的處方式設計方法相比，這種設計方法能夠大大改進建筑防火設計的科學性和合理性，從而可帶來良好的社會效益和經濟效益。
3 大型商業綜合建筑性能化防火設計的基本步驟
完整的性能化防火設計過程宜分為設計準備、定量評估和文件編制3個主要階段。設計準備階段包括3個步驟，主要是確定防火目的與火災風險承擔人可接受的防火目標，將其作為定量的、具體的損失目標。
1）估價所設計項目的狀況、設計參數，并確定在設計過程中的哪一階段上，需要把防火安全工程師包括進來。
2）確定特定建筑的防火目的（Fire Protection Goals）和火災風險承擔人可接受的防火目標（Acceptable objectives）。建筑物的火災風險承擔人指的是所有與該項目的利益密切相關的個人、團體或機構，包括建筑物的業主、股東，乃至某些管理部門的代表，以下將他們簡稱為承險人。
3）用適當的工程概念量化損失目標，即形成具體的設計目標（Design objectives），以便根據其評估防火設計方案。定量評估階段也包括3個步驟，主要是對所設置的火災場景、設定火災曲線及初步設計方案做出分析。通過對各個初步設計方案的比較和評估，選定最終設計方案。
4）設置火災場景（Fire Scenarios）和選擇設定火災曲線（Design FireCurves）。設定火災曲線指的是在所設的火災場景中，火源熱釋放速率的變化曲線。后面將利用設定火災曲線評估在性能化設計中提出的初步設計方案。在SFPE的《工程指南》中，將初步設計方案稱為嘗試設計（Trial Designs）。
5）評價和修正初步設計方案。這就是說，對于所提出多種設定火災曲線，至少有一種能獲得圓滿解決的設計方案，如果采納這些方案，就可以滿足具體的損失目標。
6）分析所提出的一種或幾種初步設計方案，從中選定最終的設計方案。文件編制階段包括2個步驟，主要是對選定方案的設計細節進行詳細的審查，并編寫方案中涉及的有關設備的技術文件。
7）為所選定的方案的設計過程編制說明文件，包括需使用的資料的說明、檢驗材料性能的方法說明等。
參考文獻
第8篇：初步設計方案范文
另外，盡管建設部自1988年開始在部分城市、部門組織開展建設監理工作，但是第一個有關建筑智能化系統工程法規1997年才頒布，即建設部建設 ［1997］290號文《建筑智能化系統工程設計管理暫行規定》（以下簡稱290號文）。所以，建筑智能化系統工程監理可以說是剛剛起步。在許多監理工作實用手冊中就是傳統弱電系統篇幅都很少，更談不上智能化系統了。本文總結設計監理工作中的經驗教訓，參與建筑智能化系統工程設計監理這一領域的交流。
一、建筑智能化設計中的各個階段以及組織格局
在我們討論建筑智能化系統工程設計中的監理之前，我們應先了解建筑智能化設計中各個階段以及組織格局的一些特點。
建筑智能化設計必須經過用戶需求分析、初步設計、系統工程設計以及深化設計等環節。涉及的單位有業主、監理、設計單位、系統集成商和各專業子系統分包商等。他們在設計的各個階段擔當各自不同的角色。如何確定設計的目標由誰來完成，各個參與單位在何時承擔什么任務，如何組織落實各階段的設計目標，從而保證建筑智能化設計中的質量、進度和投資三大目標。這是我們在從事這項監理工作之前首先應當明確的。
在建設部290號文中明確規定：“建筑智能化系統工程設計應由建筑物或建筑群的工程設計單位總體負責”，所以，設計的總體目標、投資規模應由設計單位和監理協調業主做好用戶需求分析，最終由業主確定。據此，由設計單位完成建筑智能化系統工程的初步設計。在這一階段應根據建筑類型、使用功能、物業管理的要求，受控機電系統的配置以及投資規模，確定智能化系統各子系統的組成以及各子系統應達到的功能，同時對系統集成做出總體要求。（圖1）
但對系統工程設計由誰承擔并完成，290號文中并沒有做出明確規定。顯然，在初步方案中，因未定各子系統的品牌，以及系統集成軟件平臺，所以達不到系統工程設計的深度。本文建議在設計單位完成初步設計的基礎上，編制系統工程設計的招標書，經監理由業主最終確認。之后，公開招標，擇優確定系統工程設計的方案以及系統集成商。同時，系統集成商為總包，其他各專業子系統可作為分包納入管理體系。在設計單位指導下，總包組織各分包單位完成深化設計。
二、建筑智能化設計各階段監理工作要點
（一）用戶需求分析和初步設計階段。建筑智能化系統工程是多學科、多技術綜合集成的新興事物，大部分業主對智能建筑缺乏一個全面的了解，而且建筑智能化涉及的諸多技術還在迅猛發展，產品和標準日新月異，這就使得業主對將來建成的建筑智能化系統功能很難有明確的需求。因此，在這一階段，配合設計單位，幫助業主明確建筑智能化系統工程的功能需求，顯得最為重要。
這一階段的監理工作主要有：（1）審查參與設計各單位的資質是設計階段監理的一個很重要內容。（2）通過詳細的用戶需求分析，協助確定合理的投資規模和建設等級標準。（3）跟蹤了解建筑智能化系統工程各專業和系統集成技術的最新發展，掌握與其相關的技術規范和政策法規，避免設計方案采用落伍的產品技術，或不符合最新的規范要求。（4）熟悉所建工程的建筑類型、建筑各部分的使用功能、機電系統的配置情況。審核各系統具體功能以及系統集成達到的目標。（5）強調與土建、水、暖、電等各專業系統工程的關系，明確各專業之間的接口要求。（6）對初步設計方案，重點審查其與建筑物或建筑群整體工程的協調性，所采用技術的可行性、可靠性和先進性，投資的經濟合理性。
（二）系統工程設計階段。采用何種技術、何種產品，選擇哪一種集成方案、哪一家集成商均在這一階段確定下來，所以這一階段的工作事關整個智能系統工程建設的成敗。建議在初步設計完成之后，應以招投標的方式確定系統集成商和系統工程設計方案。
這一階段監理工作主要有：（1）參與制訂招投標方案、審核招標文件、參與評標工作，審查系統集成商和各分包單位的專業資質。（2）系統工程設計首先應確定系統集成方案，而后考慮各子系統的合理配置。強調系統集成宜采用開放的通信協議和標準接口。（3）審核系統圖、平面布置圖和設備清單；審核技術要求和驗收標準，驗收標準應強調可操作性。系統設計方案應經會審后確定。（4）不僅要求確保系統集成方案在技術上的可行性，還應要求集成商與分包商之間建立合同制約、分清責任，避免扯皮，保證系統集成的順利實現。（5）工程設計應為將來的擴展預留合理的軟硬件接口。
（三）深化設計階段。系統集成商和各子系統分包單位在深化設計之前應對建筑物相關位置做實地測量，并了解水、暖、電等各專業系統工程設備具體型號。深化設計是在設計單位指導下，參照水、暖、電和建筑等各專業的圖紙，協調各相關單位，相互合作完成的。
這一階段監理工作主要有：（1）中心控制室關系到多個系統，敦促總包綜合考慮，避免各專業之間的沖突，避免設備的重復設置。（2）弱電管線管槽工程應在分包商設計方案基礎上，結合集成商做出綜合優化的弱電管線管槽圖，而最終方案應在匯同各相關單位意見，總體考慮建筑、水、暖、電等其他專業走線后確定。（3）審核各專業設備的安裝大樣圖，注意各專業的交接面是否有沖突之處，分清各專業的作業面，并提出相互配合的注意事項。（4）要求提供詳細接線圖，設備和接線端子應有統一的編號系統。（5）消防、安防子系統的設計方案應向當地主管部門報備，應注意當地與智能化系統工程建設的相關法規。（6）深化設計應附上施工組織計劃，將工程分解出詳細的工序、分項、分部工程，并在此基礎上由總包與其他各專業施工單位協調統一，作出施工進度網絡圖，以便于施工過程中的監理工作。
第9篇：初步設計方案范文
關鍵詞：工程設計；工程造價；管理
Abstract: Engineering design is the key to effective control of the project cost. Design quality meet the national standard functions meet the requirements, not only related to how much of the construction project is an investment, but also affects the completion of delivery of economic benefits of good play. Engineering design fundamentally determines the quality and cost of the entire construction project. Therefore, the multi-disciplinary approach to improve the quality of engineering design, and thus control the project cost.
Key words: engineering design; project cost; management
中圖分類號：TU71文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）
工程設計是有效控制工程造價的關鍵。設計質量是否達到國家標準,功能是否滿足使用要求,不僅關系到建設項目一次投資的多少,而且影響到建成交付使用后經濟效益的良好發揮。工程設計質量從根本上決定著整個建設項目的質量和造價,必須高度重視。為了更好地提高工程設計質量,控制工程造價，應從以下幾個環節做起。
第一，,要從項目可行性研究抓起。因為項目可行性研究報告是國家(或主管部門)下達實際任務書、核準投資額地重要依據,所以前期項目可行性研究工作要深入細致,估算準確,制定建設規模、標準要從實際出發,尊重科學,適當考慮遠期發展,不能過高或過低。
第二，要充分重視初步設計(或三階段設計中的擴大初步設計)階段。項目可行性研究報告一經批準,投資估算也就確定,它是投資的最高限額,初步設計概算不得超過投資估算。設計單位要認真研究已批準的項目可行性研究報告,確定項目在指定地點和規定的建設期限內,擬建工程項目在技術上的可行性和經濟上的可能性,保證正確選擇場地和主要資源,正確擬定項目建設的主要技術標準,合理地確定總投資和主要技術指標。初步設計質量越好,越深入細致,設計概算才能越準確越符合實際,才能真正起到控制預算的作用,才能有效地防止概算超估算。
1、提高總體設計的質量。設計單位要對工程項目進行深入細致的調查研究,多方案比選,達到優化設計方案,降低工程造價的目的。包括節約用地少占或不占耕地,確定合理的建筑密度和容積率。處理好節約用地和綠化及公共用地的關系。選擇工程地質、水文地質條件好的地段,避免斷層、熔巖、流沙層、有用礦床,以及洪水淹沒區、滑坡下,以減少基礎及其它地下工程的投資費用。合理確定建設規模、占地面積、工藝裝備、建筑標準、配套工程、勞動定員等方面的標準和指標。
2、提高各專業初步設計方案的質量。滿足適用、經濟、美觀、安全可靠等方面的要求。建筑方案要做到平面布置合理,功能分區明確,組織好工藝流程(人、物資的線路)等,確定合理的層高,優先采用自然采光,提高墻面、門窗、屋面的保溫性能,減少交付使用后的日常開支。裝修標準還必須考慮放火、耐久性及經濟性等因素,使裝修的總費用最低。建筑方案和結構方案要同時考慮,建筑師和結構師要密切合作,加強聯系,及時調整、不斷完善建筑結構方案。考慮結構方案時要特別注意抗震設計中概念設計的重要性,力爭做到在實現相同的使用要求,達到相同的結構可靠度時,結構的用料最省,費用最低。充分發揮造價工程師在方案比選和經濟分析中的重要作用。
第三，要做好施工圖設計。施工圖設計應嚴格按初步設計確定的原則、范圍、內容、項目和投資進行設計。建筑施工圖要做到尺寸完善準確,相互之間無矛盾。避免缺項漏項。提高結構施工圖的設計質量,關鍵在于進一步認真細致地貫徹執行抗震、高層、鋼筋混凝土等有關結構設計規范,按照規范要求的內容和深度進行驗算。要重視結構措施的重要性。處理好安全和經濟兩者之間的矛盾。克服類似“少動腦筋,多配鋼筋”的不良行為,減少人為的浪費。
第四，要嚴格控制施工過程中的設計變更,健全設計變更審批制度。在施工過程中克服施工與經濟的脫節現象,盡可能在設計之處將問題考慮全面,防止不合理的設計變更造成工程造價的提高。變更設計必須在設計單位同意、建設單位審批后方可進行。重大設計變更還須上報項目批準機關審批。
為了確保工程設計質量,降低工程造價,不但要了解每個控制環節,而且對保證工程設計質量,應采取必要的措施,具體措施有如下幾點:
1、提高工程設計質量,必須提高設計人員的專業素質。通過業務培訓,掌握新的設計規范、建設技術、設計手段、不斷更新知識。培養造就一批政治覺悟高、職業道德好、敬業愛崗、專業基礎扎實、有吃苦精神、能打硬仗的過硬的設計隊伍。
2、設計人員應與造價管理人員密切配合。在工程設計中不少設計人員缺乏經濟觀念,重技術,輕經濟,任意提高安全系數和設計標準,很多技術方案片面強調技術上的可行性,而對經濟上的合理性考慮極少,從而造成工程極大浪費。而造價管理人員是只管編制概、預算,不管技術,也不以工程造價來控制設計或約束設計。因此,形成了你搞你的設計,我搞我的造價,使技術和經濟嚴重分離,工程設計標準提高了,工程造價也大大地提高。為克服這個弊端,在工程設計過程中,設計人員既要重視技術,也要重視經濟。同樣,造價管理人員既要控制造價,又要控制設計,使兩者有機地結合起來,密切配合,提高工程設計質量,降低工程造價。
3、采用設計招投標和設計方案競選的方式優化設計方案。設計投標方案要有獨創之外,還要按照適用、經濟、美觀的原則,符合技術先進、結構合理、滿足建筑節能、環境等要求,同時,編制的的工程概預算切合實際,真實可靠,并能控制在批準的投資范圍內。評標小組專家,要有較教高的技術水平、豐富的實踐經驗,并能秉公辦事,評標小組采用科學的方法,綜合評定設計方案的優劣,擇優確定中標方案。
