辦公區(qū)域衛(wèi)生精選(九篇)

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第1篇：辦公區(qū)域衛(wèi)生范文

為了加強(qiáng)對開放式辦公環(huán)境的管理，明確辦公環(huán)境清潔、維護(hù)工作的責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)，使公司辦公環(huán)境保持舒適、整潔有序，樹立公司良好形象，特制定本規(guī)定。

2. 適用范圍

本制度適用于公司本部、東莞嘉霖和各項目部。

3. 名詞解釋

3.1. 辦公環(huán)境：公司范圍內(nèi)由辦公區(qū)域和公共區(qū)域共同構(gòu)成的區(qū)域。

3.2. 辦公區(qū)域：員工日常工作的場所。如：由標(biāo)準(zhǔn)辦公位組成的開放式辦公區(qū)。

3.3. 公共區(qū)域：公司內(nèi)的會議室、洽談室、門廳、走廊、過道、茶水間等公共場所。

4. 辦公環(huán)境管理責(zé)任劃分

4.1.1. 辦公環(huán)境由集團(tuán)辦公室行政崗位管理，負(fù)責(zé)監(jiān)督保潔人員進(jìn)行日常清潔工作，監(jiān)督公司員工共同維護(hù)公共區(qū)域環(huán)境整潔有序，指導(dǎo)公司各部門責(zé)任區(qū)域內(nèi)辦公環(huán)境的維護(hù)工作，制定辦公環(huán)境清潔、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，并定期組織檢查。

4.1.2. 各項目部辦公環(huán)境由指定人員協(xié)助集團(tuán)辦公室管理，按照公司要求負(fù)責(zé)項目部整體辦公區(qū)域內(nèi)辦公環(huán)境的日常維護(hù)工作，由集團(tuán)辦公室定期檢查。

4.1.3. 員工以個人辦公區(qū)域劃分責(zé)任區(qū)，負(fù)責(zé)個人辦公區(qū)域內(nèi)辦公環(huán)境的日常維護(hù)工作。各獨(dú)立辦公室的維護(hù)工作由集團(tuán)辦公室負(fù)責(zé)。

5. 衛(wèi)生清潔要求

集團(tuán)辦公室應(yīng)嚴(yán)格要求保潔人員按日常保潔要求執(zhí)行，保持地面、墻面、桌面、門窗、辦公家具、辦公設(shè)備、辦公器具等清潔、整齊。具體要求如下：

（1）辦公室地面每日早晚掃清拖凈兩次，達(dá)到無灰塵、無紙屑、無雜物、無廢棄物、無積水的要求；

（2）辦公室墻面每日擦拭一次，無污跡、無蜘蛛網(wǎng)，各類標(biāo)語無缺損并確保無灰塵、無污漬；

（3）辦公室桌椅、文件柜、沙發(fā)、飲水機(jī)、計算機(jī)、電話機(jī)、打印機(jī)和辦公卡座面等每日上班前擦拭一次，保證潔凈無灰塵、無污垢；

（4）辦公區(qū)域門、窗及窗臺等表面每日擦拭一次，保證潔凈明亮，無灰塵、蜘蛛網(wǎng)及污漬；

（5）辦公室的水盆、煙灰每天一倒不留過夜污水、煙灰，每天更換新水，保持室內(nèi)空氣清新無異味。辦公室內(nèi)垃圾桶每日一倒，公共區(qū)域的垃圾桶即滿即倒；

（6）衛(wèi)生間區(qū)域每日早晚清洗兩次，保證地面干凈無積水、無污垢，衛(wèi)生間內(nèi)無異味；

（7）拖把、抹布等衛(wèi)生用品使用完畢后需清洗干凈，擺放整齊有序；

（8）辦公室內(nèi)植物定期澆水淋花，確保植物良好生長，每日巡視辦公區(qū)域內(nèi)植物生長狀態(tài)，不得有枯葉，葉片上要無灰塵，如植物生長狀態(tài)不好，需告知集團(tuán)辦公室負(fù)責(zé)人，進(jìn)行更換；

（9）根據(jù)員工反饋，及時完成相應(yīng)區(qū)域的清掃，保證辦公室內(nèi)不得有任何衛(wèi)生死角。

6. 辦公環(huán)境維護(hù)要求

6.1. 員工個人辦公區(qū)域環(huán)境維護(hù)要求

員工應(yīng)注意保持所在辦公區(qū)域環(huán)境的整潔有序，保證所使用的辦公家具、辦公器具、辦公設(shè)備等完好無損，并有義務(wù)協(xié)助集團(tuán)辦公室維護(hù)公共區(qū)域環(huán)境的優(yōu)美整潔。具體要求為：

6.1.1. 愛護(hù)公司財產(chǎn)，小心使用辦公家具、辦公器具及辦公設(shè)備等，禁止一切會造成辦公家具、辦公器具及辦公設(shè)備等損壞的行為。

6.1.2. 員工應(yīng)自覺維護(hù)個人辦公區(qū)域的環(huán)境整潔，辦公桌面各種資料、文具、文件、配件等均應(yīng)分類放置，以整潔、整齊、有序?yàn)橹鳎坏秒S意堆放。辦公桌椅、辦公器具及辦公設(shè)備等按公司配置擺放合理整齊。個人物品如手機(jī)、錢包等請勿隨意放置，下班后個人貴重物品不得放在辦公室內(nèi)，以防被盜。涉及公司信息的機(jī)密性文件切勿亂丟亂放，嚴(yán)防泄密，離開時需放入文件柜并上鎖。

6.1.3. 下班時，應(yīng)整理干凈辦公桌上所用物品，并關(guān)閉辦公位所用的所有設(shè)備的電源，鎖好個人物品，座椅置于桌下，所有廢棄物品必須投入垃圾簍。

6.1.4. 參加會議（洽談）結(jié)束后，參會人應(yīng)自覺清理好自己的物品以及周邊雜物，垃圾投入垃圾簍內(nèi)，放置好自已的座位后離開。

6.1.5. 自覺保持辦公環(huán)境安靜、優(yōu)美，不在辦公環(huán)境內(nèi)大聲喧嘩；不在辦公室內(nèi)吸煙；不在辦公室內(nèi)焚燒雜物及紙張；廢物入簍，剩水、剩茶倒入指定地點(diǎn)；禁止以涂抹、刻畫、張貼等任何方式破壞公司辦公環(huán)境。

6.1.6. 員工不得隨意使用一次性水杯等會客用品，不得擅自取用或帶回公司物品。

6.1.7. 下班后各部門最后離開的員工負(fù)責(zé)個人及本部門區(qū)域的照明、空調(diào)關(guān)閉。下班后公司最后離開的員工離開時必須關(guān)鎖門窗，注意查看辦公室電燈、電腦、打印機(jī)、空調(diào)、電扇、飲水機(jī)等用電用水設(shè)施是否關(guān)閉，電源是否拔掉，水龍頭是否關(guān)閉，確認(rèn)無誤后關(guān)閉辦公室大門。否則出現(xiàn)安全事故由該部門人員承擔(dān)。

6.1.9. 用電安全：禁止私接電源；將多個電器插頭插在同一插座內(nèi)時，應(yīng)防止插座超負(fù)荷引起火災(zāi)；人離開時應(yīng)關(guān)閉電源開關(guān)，防止火災(zāi)、觸電等事故發(fā)生；長期無人（超過2天）時不僅要關(guān)閉電器開關(guān)，還應(yīng)拔掉插頭；下班時應(yīng)關(guān)閉電腦、打印機(jī)、飲水機(jī)等電器設(shè)備；

6.1.10. 提高自身保護(hù)環(huán)境、節(jié)水節(jié)電、愛護(hù)公共辦公設(shè)備的意識，并自覺遵照執(zhí)行。

6.2. 公司本部、東莞嘉霖和各項目部辦公區(qū)域環(huán)境維護(hù)要求

集團(tuán)辦公室各行政崗位或項目制定人員應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)各自辦公區(qū)域環(huán)境的整潔有序，保證使用的辦公家具、辦公器具、辦公設(shè)備等完好無損，并負(fù)責(zé)對公共區(qū)域環(huán)境的監(jiān)管工作。具體要求為：

6.2.1. 負(fù)責(zé)各辦公區(qū)域內(nèi)共用辦公家具、辦公器具、辦公設(shè)備等安全使用。

6.2.2. 保持各辦公區(qū)域內(nèi)共用的各種書籍、資料、文具、文件、配件等均應(yīng)放置整齊美觀，辦公區(qū)內(nèi)不得隨意堆放大宗資料、紙箱等物品，該類物品應(yīng)按類歸置到倉庫、檔案柜等相關(guān)儲存區(qū)域

6.2.3. 會議室會議結(jié)束后，應(yīng)負(fù)責(zé)清理遺留物品，放置好桌椅，關(guān)閉不需要的設(shè)備及電源，及時安排保潔人員進(jìn)行清潔，恢復(fù)會議室的潔凈有序。

6.2.4. 大件物品不得存放于工作場地，以免堵塞消防通道；各類消防器材、消防設(shè)施禁止隨便挪動。

6.3. 公共區(qū)域環(huán)境維護(hù)要求

6.3.1. 不得在公司就餐區(qū)外的其他區(qū)域進(jìn)食正餐，不得進(jìn)食刺激性、易散發(fā)氣味的食物；

6.3.2. 前臺區(qū)域不得喧嘩及聊天，保證前臺區(qū)域的安靜整潔；

6.3.3. 單面打印的紙張不得丟棄，以便充分使用；非特定文件，盡量提倡雙面打印，復(fù)印同理。禁止將涉及公司信息的機(jī)密性文件隨意丟棄在公共區(qū)域，作廢時請使用碎紙機(jī)粉碎處理。

7. 公共設(shè)備使用規(guī)定

7.1. 公共辦公設(shè)備由集團(tuán)辦公室統(tǒng)一管理，包括購置、維護(hù)、清潔、維修、報廢等。

7.2. 由集團(tuán)辦公室設(shè)定專人定期檢查公共辦公設(shè)備的性能，以確保設(shè)備正常可用。

7.3. 各部門、員工在使用公共辦公設(shè)備時，應(yīng)按規(guī)定的正確方法使用，對無意、故意、蓄意造成的公共辦公設(shè)備損壞，視情節(jié)輕重給予相應(yīng)賠償。

8. 辦公環(huán)境檢查

8.1. 集團(tuán)辦公室行政管理人員負(fù)責(zé)辦公環(huán)境管理工作，按本規(guī)定要求負(fù)責(zé)全公司范圍內(nèi)辦公環(huán)境清潔維護(hù)的指導(dǎo)和檢查工作，并有責(zé)任、有權(quán)利要求公司各部門遵循本規(guī)定的執(zhí)行。

8.2. 集團(tuán)本部、東莞嘉霖和各項目部負(fù)責(zé)人每日檢查辦公區(qū)域范圍內(nèi)的所有環(huán)境衛(wèi)生情況，對違反以上規(guī)定者，按照次數(shù)分別給予提醒（1次）、警告（3次），對多次違反的人員集團(tuán)辦公室將進(jìn)行通報批評。

9. 附則

第2篇：辦公區(qū)域衛(wèi)生范文

在****項目物業(yè)化管理的大背景下，我物業(yè)公司通過招標(biāo)的形式于2016年6月16日正式進(jìn)入貴公司***項目部，為項目部提供物業(yè)配套服務(wù)。我公司15號接到入場通知，16號正式入場進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作，為了能夠盡快適應(yīng)工作環(huán)境，完成業(yè)主要求的各項工作，我公司各部門工作人員迅速轉(zhuǎn)變思想觀念調(diào)整工作狀態(tài)，以積極飽滿熱情的工作態(tài)度投入到新的工作當(dāng)中，由于我公司與萬科物業(yè)為戰(zhàn)略合作伙伴，在各項物業(yè)管理以及物業(yè)工作當(dāng)中我們引進(jìn)了萬科先進(jìn)的管理方式與理念。通過兩個月的磨合以及貴公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)之下，我物業(yè)工作在穩(wěn)步順利的開展，現(xiàn)將兩月以來的物業(yè)工作情況匯報如下：

物業(yè)準(zhǔn)備工作：

一、工作區(qū)域劃分

    根據(jù)****公司招標(biāo)文件要求，我工作人員到達(dá)現(xiàn)場之后，針對現(xiàn)場情況進(jìn)行了二次評估。并對各區(qū)域的職能劃分以及工作區(qū)域劃分進(jìn)行了細(xì)致的分工，確保各個區(qū)域的工作能夠穩(wěn)步有序及時的完成，為及時對辦公區(qū)域以及生活區(qū)域進(jìn)行系統(tǒng)性衛(wèi)生清理，在入場前期我們每天至少保證不低于10人的保潔人員進(jìn)行工作。

保潔工作區(qū)域劃分；保安工作區(qū)域劃分；各區(qū)域職能范疇與工作分工，針對這個項目我們制定了物業(yè)工作內(nèi)容以及工作考核的標(biāo)準(zhǔn)；確保各環(huán)節(jié)準(zhǔn)確無誤的進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn)。

二、人員分工

    項目上我們以金字塔管理形式進(jìn)行人員管理，項目經(jīng)理下設(shè)兩名綜合管理人員，按照我物業(yè)公司相關(guān)規(guī)定，就兩名綜合管理人員進(jìn)行了細(xì)致的職能劃分，兩人分工明確，工作內(nèi)容詳細(xì)，責(zé)任到人，確保各個環(huán)節(jié)無漏洞可追溯。就保潔以及保安人員我們下設(shè)隊長以及組長，明確責(zé)任管理具體到個人，確保工作能夠及時完成。

為保證工作能夠盡快順利的開展，我們首先對須完成的工作進(jìn)行了梳理。在保潔人員方面，我們將保潔工作列為首要工作重點(diǎn)。我們以幫扶帶的工作模式，以經(jīng)驗(yàn)足的老員工帶入職的新員工，使新員工以最短的時間進(jìn)入角色，盡快融入到新的工作環(huán)境。

就保安的人員我們進(jìn)行了嚴(yán)格挑選，首先我們就保安的年齡進(jìn)行了嚴(yán)格限制；其次就保安進(jìn)行人員信息歸檔，每人出具無犯罪證明；再次我們的保安隊伍當(dāng)中超過總?cè)藬?shù)的40%為退伍軍人，保證了保安隊伍的紀(jì)律性以及高素質(zhì)。

所有工作人員須統(tǒng)一著裝，保證工作人員標(biāo)識的統(tǒng)一性與美觀性。

三、人員管理

    我方就進(jìn)場工作人員進(jìn)行了人員崗位設(shè)定，并按照公司制定的員工工作管理條例進(jìn)行人員分工與管理。各崗位人員工作分工明確細(xì)致，嚴(yán)格按照公司相關(guān)條例進(jìn)行人員管理的同時，就各工種人員還制定了一套績效考核辦法，對工作人員的工作完成情況進(jìn)行考核。 。

四、人員培訓(xùn)

    針對項目特殊性，我們制定了完善的人員培訓(xùn)計劃。每月就各工種人員由總公司派遣相關(guān)人員進(jìn)行技能培訓(xùn)與指導(dǎo)，聽取員工就項目工作提出的優(yōu)秀意見與建議。一是增強(qiáng)各工種人員的技能水平，二是通過培訓(xùn)交流尋找工作亮點(diǎn)，在公司內(nèi)部進(jìn)行推廣宣傳。

在加強(qiáng)優(yōu)秀員工的技能宣傳的同時，對提出合理化建議的員工給予獎勵，這樣做不但提高了員工的技能水平， 且大大的加強(qiáng)了員工的主人翁意識，樹立了員工榮辱觀念。

五、工作督導(dǎo)

 針對項目我們首次引入萬科物業(yè)管理體系，為確保各工作人員工作達(dá)標(biāo)率。就該項目會由萬科物業(yè)的專職督導(dǎo)人員進(jìn)行不定期的督導(dǎo)檢查，確保各項工作能夠及時細(xì)致的完成。并對各工作崗位的工作人員進(jìn)行考核，確立獎懲制度，對于抽查不符合規(guī)定的員工進(jìn)行警告甚至進(jìn)行辭退。

六、器具設(shè)備

    為了能夠保證各項工作的順利完成，后期保障工作的穩(wěn)定性是必不可少的。工欲善其事，必先利其器。

在入場的第一天針對每個工作環(huán)境所需要的器具我們進(jìn)行了充分的準(zhǔn)備，其中各規(guī)格的拖把5種，總數(shù)量30把；針對不同環(huán)境使用的抹布，規(guī)格有3種，總數(shù)量100余條，潔廁刷15把，三種不同規(guī)格的掃帚20余把，準(zhǔn)備各種84消毒液、消毒水、除臭液、檀香、洗衣粉20余箱。針對項目特殊性，我們在每個洗手間配備水缸一個，總數(shù)10個以備停水不時之需。針對以上器具以及損耗品我們進(jìn)行了充足的儲備。

在保安器材方面，我們的采購均從具有公安備案的專業(yè)公司進(jìn)行采購，確保每名保安1:1的保安器材使用比例，我公司保安器材均達(dá)到警用標(biāo)準(zhǔn)，以應(yīng)對平時的安保工作以及突發(fā)事件的發(fā)生。

物業(yè)具體工作：

一、保潔工作：

1、區(qū)域劃分，責(zé)任到人

我們針對保潔服務(wù)的兩大板塊進(jìn)行了劃分，針對各個區(qū)域的工作量以及工作內(nèi)容，我們進(jìn)行了保潔人員工作量合理化核定。對各工作區(qū)域進(jìn)行科學(xué)合理的人員安排， 各區(qū)域工作人員須在規(guī)定時間完成主管區(qū)域的工作任務(wù)。

2、建立保潔互動機(jī)制

雖然各板塊的衛(wèi)生區(qū)域已經(jīng)劃分，并且各板塊的保潔人員按照規(guī)定的時間內(nèi)完成工作。作為機(jī)場項目當(dāng)中的企業(yè)標(biāo)桿代表，貴公司的機(jī)場項目部的臨檢觀摩活動較多，為了能夠配合好業(yè)主做好各項活動。我們推出了保潔互動機(jī)制，多名保潔相互配合，隨時針對突發(fā)性活動進(jìn)行及時集中的合作配合，確保在最短的時間內(nèi)保質(zhì)保量的完成領(lǐng)導(dǎo)安排的各項任務(wù)。

3、科學(xué)合理化的保潔管理

作為臨建區(qū)的保潔工作其中存在許多特殊性。由于處于工地區(qū)域，周邊缺乏綠化以及遮擋；工人生活區(qū)居住人員繁雜，日垃圾產(chǎn)出量較大；施工現(xiàn)場揚(yáng)塵較多等一系列因素，針對上述問題我物業(yè)公司制定出了科學(xué)合理化的保潔管理方案。

針對辦公區(qū)衛(wèi)生，保潔人員在規(guī)定時間內(nèi)清理完衛(wèi)生之后，須要進(jìn)行二次巡查，查找保潔漏洞，在查找漏洞期間進(jìn)行人員崗位互換查找，確保保潔區(qū)域工作無漏洞。為確保貴公司員工能有一個舒適干凈的工作環(huán)境，辦公區(qū)域的保潔人員須在7:30分之前全部完成辦公區(qū)域的保潔工作。

工人生活區(qū)主要垃圾為白色垃圾以及泥土，我們采用人員分段分工式的保潔方案，保證生活區(qū)公共區(qū)域的整潔，定期對工會工作站進(jìn)行細(xì)致保潔消毒，確保內(nèi)部設(shè)施的整潔干凈。

現(xiàn)場保潔區(qū)域面積雖然較小，但是揚(yáng)塵較多，為保證現(xiàn)場會議室以及員工培訓(xùn)室的整潔，我們專門配置一名專職人員進(jìn)行不間段清掃，確保現(xiàn)場整潔。

二、保安工作

1、人員編織

在保安人員的選聘方面，我們優(yōu)先選用年輕的退伍軍人，確保保安隊伍的規(guī)范性與紀(jì)律性，既保證能夠完成日常安保工作的同時，又能夠有經(jīng)驗(yàn)應(yīng)對突發(fā)事件的發(fā)生。

所有入職的保安人員須出具無犯罪證明方可聘用。

2、加強(qiáng)人員日常培訓(xùn)

為提高保安業(yè)務(wù)工作能力，我公司針對這個項目特聘請?zhí)厍谕宋檐娙艘幻鳛楸０踩藛T日常訓(xùn)練的教練，日常培訓(xùn)涵蓋器材培訓(xùn)以及突發(fā)狀況應(yīng)對方案等，在經(jīng)過系統(tǒng)訓(xùn)練我保安業(yè)務(wù)水平明顯提升。

為了能夠更好的提升保安素質(zhì)以及工作能力。我們還聘請了具有多年維穩(wěn)經(jīng)驗(yàn)的特勤防暴現(xiàn)役武警作為顧問，隨時對我隊員進(jìn)行技術(shù)與器材指導(dǎo)。

3、安保制度

所有從業(yè)保安須要嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的該項目安保守則工作制度，并且嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的保安人員行為準(zhǔn)則，以準(zhǔn)則作為工作的依據(jù)，以準(zhǔn)則約束自己的行為。

4、安保跟隨

由于業(yè)主項目屬于機(jī)場眾多單位中標(biāo)桿企業(yè)，所以臨檢觀摩的活動比較多，我公司針對這一情況，制定了保安跟隨方案，就所有活動須有兩名保安跟隨，并在活動當(dāng)天至少有5－6名保安負(fù)責(zé)安保工作。

5、保安器材

我保安器材均選取專業(yè)安保公司進(jìn)行購買，所有配備設(shè)備均達(dá)到警用標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)有警用頭盔10頂，防暴盾牌3個，防暴叉3把，警用橡膠警棍10只，所有保安人員定期對器材進(jìn)行盤點(diǎn)保養(yǎng)，確保器材的最佳性，以備不時之需。

6、定點(diǎn)巡查

所有保安人員須在規(guī)定時間內(nèi)完成巡邏任務(wù)，并將巡邏結(jié)果告知保安隊長，及時發(fā)現(xiàn)安保漏洞。

三、其他工作

1、為迎接省領(lǐng)導(dǎo)觀摩，對觀景平臺進(jìn)行跪地式清掃。

2、為迎接臨檢對辦公區(qū)外圍道路進(jìn)行了多次大規(guī)模清掃以及垃圾清運(yùn)。

3、在沒有專業(yè)綠化人員的前提下，對施工現(xiàn)場的外圍停車以及內(nèi)部道路綠化進(jìn)行了大規(guī)模的清除雜草以及綠化保養(yǎng)工作2次，對辦公區(qū)所有雜草進(jìn)行了清理以及綠化保養(yǎng)，有步驟的對工人生活區(qū)進(jìn)行雜草的清理以及綠化保養(yǎng)，共服務(wù)綠化面積約4000平方米。

4、在為確定價格的前提下兩個月共清運(yùn)垃圾總計1400余桶（辦公區(qū)垃圾桶11個，生活區(qū)垃圾桶45個）。

5、進(jìn)行多次大型會議服務(wù)，并多次進(jìn)行小招的餐前餐后的衛(wèi)生打掃。

6、面對業(yè)主布置突發(fā)任務(wù)，在人員不足的情況多次從外部聘請人員完成工作，費(fèi)用均由我物業(yè)公司承擔(dān)。

7、完成業(yè)主要求的電視媒體宣傳任務(wù)，并多次協(xié)助業(yè)主完成相關(guān)活動的策劃。

8、協(xié)助業(yè)主完成了工人生活區(qū)規(guī)章制度的制定。

9、針對廁所水壓較低的問題，我單位特聘請專門人員進(jìn)行廁所的清理，并在每個廁所配備了相應(yīng)大水桶以備不時之需。

10、針對辦公區(qū)劃分專用停車位，對生活區(qū)的外來車輛進(jìn)行車輛管理，杜絕亂停車現(xiàn)象的發(fā)生。

四、關(guān)于物業(yè)工作開展的遇到困難與建議：

1、進(jìn)場兩個月至今未簽訂合同希望能夠盡快簽訂合同。

2、對于大型臨檢觀摩活動希望業(yè)主能夠提前告知，并提出工作內(nèi)容由我方完成，業(yè)主只需要進(jìn)行督導(dǎo)檢查確認(rèn)即可。

3、望貴公司能夠委派專職工作人員對我工作進(jìn)行督導(dǎo)，并對工作能夠提供合理化科學(xué)化意見與建議，對我物業(yè)工作能夠提供詳盡的工作指導(dǎo)，確保該項目物業(yè)化管理能夠樹立標(biāo)桿。

4、我公司希望能與業(yè)主合作，根據(jù)共同制定的工人生活區(qū)管理制度的相關(guān)條款，進(jìn)行生活區(qū)徹底物業(yè)化管理，并針對條款相關(guān)內(nèi)容確保實(shí)施到位。

5、由于辦公區(qū)域、現(xiàn)場區(qū)域、生活區(qū)域綠化面積較大，且綠化任務(wù)量較大，希望能夠在施工現(xiàn)場添置專業(yè)綠化人員1名，辦公區(qū)、生活區(qū)專業(yè)綠化人員2名。

6、根據(jù)業(yè)主監(jiān)理需要，我方以為監(jiān)理工作區(qū)域配備保安1名，保潔人員（男性）一名。

7、工人生活區(qū)的兒童數(shù)量逐漸增加，加之場區(qū)人員繁雜來往車輛較多，我方建議制定一系列的場區(qū)兒童管理制度進(jìn)行約束與管理。

8、就招標(biāo)文件當(dāng)中未確定的相關(guān)工作，望與貴公司進(jìn)行協(xié)商，盡快夯實(shí)相關(guān)未確定條款（垃圾清運(yùn)、污水處理、化糞池的清理等）。

9、由于相關(guān)器材、損耗等均有我公司承擔(dān)，，由于人員成本的不斷提高，且無其他費(fèi)用的補(bǔ)充，希望業(yè)主可否進(jìn)行適當(dāng)增加管理費(fèi)或者其他費(fèi)用。

10、望業(yè)主能夠在辦公區(qū)內(nèi)保安室設(shè)立視頻監(jiān)控點(diǎn)，加強(qiáng)安保工作。

第3篇：辦公區(qū)域衛(wèi)生范文

一、基本要求

全鎮(zhèn)農(nóng)村公路項目參建各方要對開工（復(fù)工）前的疫情防控和安全生產(chǎn)情況進(jìn)行自查。自查合格后，提交《項目施工工地開工（復(fù)工）企業(yè)疫情防控承諾書》，交由市交通運(yùn)輸主管部門驗(yàn)收后開工（復(fù)工）。

二、具體措施

（一）成立項目疫情防控領(lǐng)導(dǎo)小組

組長：

副組長：

成員：

（二）制定疫情防控工作方案和應(yīng)急處置方案

各工程項目建設(shè)單位必須制定疫情防控工作方案以及應(yīng)急處置方案。疫情防控工作方案要明確人員管控、現(xiàn)場管理、健康檢查、防疫消殺、環(huán)境衛(wèi)生、宣傳引導(dǎo)等工作的分工和責(zé)任人。應(yīng)急處置方案中必須明確疑似病例報告程序、時限及病例處置方式；明確距離項目最近的專門醫(yī)療機(jī)構(gòu)名稱、位置、聯(lián)系方式；明確疑似病例接觸者的隔離觀察等處置措施；明確應(yīng)急值守值班制度等。

三、施工單位、監(jiān)理單位職責(zé)

（一）嚴(yán)格進(jìn)行人員管控

1、實(shí)名登記

對所有進(jìn)出施工區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)人員進(jìn)行實(shí)名制管理，包括管理人員、勞務(wù)人員以及保安、保潔、食堂、小賣部等服務(wù)人員。實(shí)名登記內(nèi)容包括姓名、性別、身份證號、抵（返）介時間、來介途經(jīng)（車次、航班等）以及中轉(zhuǎn)信息、有無湖北等疫區(qū)嚴(yán)重地區(qū)接觸史、體溫測試等信息。

2、信息排查

施工單位必須對所有擬進(jìn)場施工人員進(jìn)行精準(zhǔn)排查，對來自疫情不嚴(yán)重區(qū)域的從業(yè)人員，要有本人所在地有關(guān)單位出具的無疫情病例情況說明。排查后，確定進(jìn)場人員名單，確保沒有湖北等疫情嚴(yán)重區(qū)域的從業(yè)人員或在疫情嚴(yán)重區(qū)域有過旅行史、生活史、與當(dāng)?shù)厝私佑|史的從業(yè)人員，以及與確診病例和疑似病例接觸過尚未解除隔離的從業(yè)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。

3、人員隔離觀察管理

外地施工人員進(jìn)場后，在工地設(shè)立的相對獨(dú)立的觀察區(qū)進(jìn)行隔離14天。觀察區(qū)應(yīng)相對獨(dú)立，可控制人員進(jìn)出，并嚴(yán)格限制居住人數(shù)。觀察區(qū)要配備專職的工作人員，在隔離期間，隔離人員不允許走出隔離區(qū)，生活保障和需求由施工單位派專人解決。隔離期間，每天進(jìn)行不少于兩次體溫監(jiān)測，隔離期滿，身體健康方可上崗作業(yè)。

4、防疫應(yīng)急人員管理

施工現(xiàn)場要配備專職防疫應(yīng)急人員。專職防疫應(yīng)急人員要熟悉

疫情應(yīng)急處置程序、個人防護(hù)措施、人員隔離措施等防疫應(yīng)急知識，確保疫情發(fā)生時有專職防疫應(yīng)急人員現(xiàn)場科學(xué)處置，并做好疫情及人員動態(tài)監(jiān)測統(tǒng)計上報工作。

（二）應(yīng)急隔離設(shè)施管理

施工場地內(nèi)要設(shè)立指定的隔離區(qū)域和完善的隔離設(shè)施。對出現(xiàn)發(fā)燒（體溫大于或等于37.3度）、咳嗽、乏力等疑似新型肺炎癥狀，立即有效隔離。隔離區(qū)域在施工場地單獨(dú)設(shè)置，和其他辦公、宿舍等房間距離2米以上，隔離設(shè)施包括不少于10平方米的單獨(dú)封閉房間，房間內(nèi)配置床、桌椅、消毒液、個人防護(hù)用品、飲用水、食品等滿足病人隔離后等待轉(zhuǎn)移期間單獨(dú)生活、休息需要的設(shè)施，確保一旦發(fā)現(xiàn)新型肺炎確診或疑似病例，能夠立即第一時間做好現(xiàn)場安全隔離、轉(zhuǎn)送最近定點(diǎn)醫(yī)院、精準(zhǔn)上報疫情信息。

（三）施工現(xiàn)場全封閉管理

有條件的項目支持實(shí)施封閉式管理，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)出。施工圍擋必須嚴(yán)密牢固，切斷工地與外界的直接接觸。施工現(xiàn)場和生活區(qū)、辦公區(qū)保留一個出口，其他出入口應(yīng)關(guān)閉，采取有效封閉措施。配送材料物資車輛進(jìn)場，車上人員必須配備口罩，不得離開駕駛室，材料物資由項目部安排廠內(nèi)人員接收和裝卸。施工單位要合理安排施工作業(yè)，優(yōu)化班組工作地點(diǎn)及內(nèi)容，避免有限空間內(nèi)進(jìn)行聚集作業(yè)。

（四）殺菌消毒措施管理

施工單位每天必須對辦公區(qū)、生活區(qū)、施工區(qū)通風(fēng)換氣，每天

三次以上，每次30分鐘以上，每天不少于2次全面消毒。消毒應(yīng)使用有效含氯不低于500mg/L消毒液，消毒30分鐘后清水擦凈。

（五）健康排查管理

每個項目都必須建立人員健康臺賬。所有工地進(jìn)出人員必須進(jìn)行體溫檢測登記，確保沒有體溫在37.3度以上和咳嗽、乏力、氣促等疑似癥狀的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。每天對施工現(xiàn)場人員體溫檢測不少于2次，逐一記錄并做好統(tǒng)計，及時掌握人員健康情況。一旦發(fā)現(xiàn)問題，務(wù)必做到早發(fā)現(xiàn)、早報告、早隔離。

（六）防疫物資管理

施工工地要配齊配足口罩、酒精、含氯消毒劑、溫度計等必備的防疫物資設(shè)備、個人防護(hù)用品、消殺設(shè)備等，儲備物資滿足至少項目所有人員2周需要。

（七）施工單位人員防護(hù)管理

1、施工單位要給工地所有人員配足口罩。

2、工地人員在施工期間必須正確佩戴口罩，并定期更換。

3、未佩戴口罩的人員，一律不得進(jìn)入辦公區(qū)、生活區(qū)、施工現(xiàn)場。

4、施工單位在辦公區(qū)、生活區(qū)指定地點(diǎn)位置設(shè)置專用垃圾桶，用于丟棄使用后的口罩。垃圾桶應(yīng)每天進(jìn)行清理消毒，并嚴(yán)格按照衛(wèi)生防疫要求處置廢棄口罩等醫(yī)用防護(hù)用品垃圾。

5、項目人員不允許參加聚集性活動，施工作業(yè)時，人與人之間必須保持1米以上距離，并佩戴好口罩。

6、辦公區(qū)、宿舍區(qū)、施工區(qū)人員出入口、衛(wèi)生間、食堂等要設(shè)置洗手點(diǎn)，配備洗手液（或肥皂）。

（八）居住環(huán)境管理

1、施工工地工人宿舍嚴(yán)禁使用通鋪。

2、宿舍必須設(shè)置可開啟式窗戶，經(jīng)常保持室內(nèi)通風(fēng)。

3、每間宿舍居住人員不得超過8人。

4、宿舍內(nèi)應(yīng)設(shè)置生活用品專柜、垃圾桶等生活設(shè)施，保持環(huán)境衛(wèi)生。

（九）用餐管理

1、食堂工作人員必須持證上崗，一律佩帶口罩，每日監(jiān)測體溫，監(jiān)測健康狀況。

2、嚴(yán)禁從無照無證餐飲單位和流動商販處訂餐。

3、工地食堂采取分時取餐、錯時用餐等措施，避免聚集排隊取餐。用餐時應(yīng)單向就坐，所有人朝同一方向，相隔距離不少于1米。

4、嚴(yán)格執(zhí)行食品采購、加工、儲存等衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求，確保食堂的米、面、油、肉、蛋、奶、蔬菜、水果的供應(yīng)以及自來水、開水供應(yīng)。

（十）宣傳教育

1、做好疫情防控宣傳引導(dǎo)工作，項目工地大門要有明顯的防疫警示標(biāo)志和宣傳標(biāo)語，辦公區(qū)、生活區(qū)、作業(yè)區(qū)要在醒目位置張貼疫情防控政策和個人防護(hù)知識宣傳標(biāo)語和圖冊。

2、對施工人員進(jìn)行疫病防控知識宣傳，教育提醒注意個人衛(wèi)

生，勤洗手、不隨地吐痰、打噴嚏等，幫助務(wù)工人員提高防范意識，了解防治知識，做好個人衛(wèi)生防護(hù)和環(huán)境防護(hù)，確保人人養(yǎng)成良好的個人衛(wèi)生習(xí)慣。

（十一）應(yīng)急處置

在施工期間，發(fā)現(xiàn)有發(fā)燒、咳嗽、氣促等疑似病例癥狀的施工人員，施工單位要第一時間將病人安置在工地指定的隔離區(qū)域，并做好隔離措施，同時第一時間報告鎮(zhèn)疫情防控部門和交通運(yùn)輸主管部門，立即停工并對施工現(xiàn)場進(jìn)行全部封閉，禁止人員出入，等待防控部門派人進(jìn)行疑似病例轉(zhuǎn)運(yùn)和人員隔離等現(xiàn)場處置工作。施工人員要積極配合防控部門的人員調(diào)查、隔離觀察等處置工作，實(shí)事求是反映情況，絕不能隱瞞和疫情有關(guān)的事實(shí)。

四、日常監(jiān)管

（一）每日巡查

建設(shè)單位牽頭組織施工工地疫情防控檢查組，每日進(jìn)行疫情防控巡查工作，對本項目疫情防控措施到位情況進(jìn)行全面檢查，及時整改檢查出的問題，確保疫情防控工作真正落實(shí)到位。

第4篇：辦公區(qū)域衛(wèi)生范文

一、領(lǐng)導(dǎo)重視，明確責(zé)任。

領(lǐng)導(dǎo)高度重視愛國衛(wèi)生工作，并把此項工作納入重要議事日程，成立了領(lǐng)導(dǎo)小組，落實(shí)責(zé)任，由局長親自抓，各股室積極配合，職責(zé)明確，并組織定期檢查。

二、認(rèn)真組織學(xué)習(xí)，加強(qiáng)宣傳力度，強(qiáng)化衛(wèi)生意識。

愛國衛(wèi)生月活動中，組織干部職工認(rèn)真學(xué)習(xí)了關(guān)于愛國衛(wèi)生方面的知識，使大家樹立了愛衛(wèi)生、重健康的意識。加強(qiáng)了對愛護(hù)環(huán)境衛(wèi)生、提高健康意識的宣傳，不僅在職工中廣為宣傳，同時以蟲草采挖季節(jié)法治宣傳為契機(jī)，加強(qiáng)對農(nóng)牧民群眾健康知識的宣傳，做到家喻戶曉，做到對衛(wèi)生工作常抓不懈，使大家牢固樹立起衛(wèi)生意識，取得了良好的效果。

三、制度健全，措施落實(shí)，將愛國衛(wèi)生工作落到實(shí)處。

一是努力加強(qiáng)有關(guān)衛(wèi)生工作的制度建設(shè)，要求職工每天打掃辦公區(qū)域，定期進(jìn)行一次大掃除，由辦公室組織檢查，對檢查情況做好記錄。

第5篇：辦公區(qū)域衛(wèi)生范文

一、“五包”內(nèi)容及責(zé)任人

(一)包環(huán)境衛(wèi)生

保持責(zé)任區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生干凈整潔，做到地面無痰跡、煙頭、紙屑、果皮，無散落或者懸掛的塑料袋等廢棄物，無污水污物，室內(nèi)辦公物品擺放有序，擦拭干凈。及時制止各類破壞環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施、工具和亂丟亂扔亂倒和隨地吐痰的行為。

辦公區(qū)公共區(qū)域責(zé)任人：

辦公區(qū)室內(nèi)責(zé)任人：各股室、大隊、中心負(fù)責(zé)人

公共區(qū)域責(zé)任人：

(二)包容貌秩序

各責(zé)任區(qū)域內(nèi)市容秩序的監(jiān)管和規(guī)范整治，確保不亂堆放雜物，不擺攤設(shè)點(diǎn)，不越門經(jīng)營，不亂擺燈箱、桌椅，不亂搭亂建，不亂停車輛，不占道裝修，不損毀路面，不違規(guī)開挖，不噪聲擾民，制止影響市容秩序的行為。禁止責(zé)任區(qū)內(nèi)亂寫、亂畫、亂貼等“牛皮癬”現(xiàn)象。

公共區(qū)域責(zé)任人：

(三)包綠化管護(hù)

協(xié)助市政設(shè)施管理機(jī)構(gòu)管護(hù)綠化、樹木花草，維護(hù)綠化設(shè)施，做到綠地內(nèi)無廢棄物，樹木上無拴、釘、刻、劃。制止攀登和踐踏花草樹木的行為。

責(zé)任人：

(四)包立面整潔

保持建筑物外觀完好，墻面立體、玻璃幕墻整潔美觀，櫥窗、店招、戶外廣告、欄桿、空調(diào)室外機(jī)等設(shè)置規(guī)范。制止破壞建筑物立面整潔美觀的行為。

責(zé)任人：

(五)包文明倡導(dǎo)

積極引導(dǎo)和制止市民不在人行道上打牌、下棋，不在人行道上上身乘涼、躺臥，發(fā)現(xiàn)看相算命、設(shè)賭騙財、打架斗毆等不文明行為。

責(zé)任人：機(jī)關(guān)全體干部職工

二、實(shí)施步驟

(一)宣傳發(fā)動。局機(jī)關(guān)專題動員部署本項工作，并利用機(jī)關(guān)工作會議、局機(jī)關(guān)網(wǎng)站進(jìn)行宣傳，營造濃郁氛圍，全面提高機(jī)關(guān)干部職工的思想認(rèn)識，主動參與“門前五包”活動。

(二)集中整改。對照“門前五包”的內(nèi)容，各責(zé)任股室、大隊、中心組織人員進(jìn)行全面整改，局班子成員要深入一線指導(dǎo)，確保整改工作有序推進(jìn)。

(三)持續(xù)改進(jìn)(長期)。整改到位后，局紀(jì)檢組將不定期對各責(zé)任區(qū)域落實(shí)“門前五包”的情況進(jìn)行全面督查，并對督查情況進(jìn)行通報。同時建立健機(jī)制，促進(jìn)持續(xù)改進(jìn)。

第6篇：辦公區(qū)域衛(wèi)生范文

關(guān)鍵詞 超高層建筑；辦公；酒店；商業(yè)餐飲；空調(diào)系統(tǒng)；豎向分區(qū)；燃?xì)鈩恿?/p>

0 引言

社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度很快，建筑行業(yè)在新時期也取得一定的發(fā)展。樓層建設(shè)的越來越高，一些超高層建筑被建設(shè)出來，而且與傳統(tǒng)的建筑相對比，使用功能更為全面。現(xiàn)在很多都是集辦公、酒店、商業(yè)區(qū)、餐飲于一體的綜合建筑。據(jù)相關(guān)資料說明至2013年底，全球已建成的超過200m的約870棟，超高層建筑的飛速發(fā)展，給勘察設(shè)計行業(yè)包括暖通專業(yè)在內(nèi)的各專業(yè)都帶來了許多新問題，對這些問題進(jìn)行深入研究，特別是對其中關(guān)鍵技術(shù)問題進(jìn)行研討與分析，具有非常重要的意義。相比常規(guī)項目，超高層建筑空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計將顯得更加重要，系統(tǒng)設(shè)計是否合理，將會對工程的安全性、節(jié)能性、經(jīng)濟(jì)性和運(yùn)行管理等產(chǎn)生重大的影響。本文就是通過對實(shí)際工程相比較，介紹常規(guī)200米至300米超高層建筑中暖通空調(diào)系統(tǒng)形式的設(shè)置。

1 建筑工程概述

1.1 江蘇省某工程，用地面積約15670平米，總建筑面積約149700平方米，地上總建筑面積約108700平方米，其中酒店建筑面積約42880平方米，辦公建筑面積約65820平方米，地下總建筑面積約41000平方米，建筑最高點(diǎn)高度238.8米。

1.2 河南省某工程，項目總用地面積29030平方米，總建筑面積約337750平方米，其中：地上約247300平方米，地下約90450平方米，建筑最高點(diǎn)高度286米。

本文中江蘇省建筑用S工程代替，河南省建筑工程用H工程代替。

2 冷熱源形式及參數(shù)設(shè)置比較

2.1 S工程介紹

辦公和酒店分別設(shè)置冷熱源，辦公冷源為電制冷冷水機(jī)組（變頻），熱源由當(dāng)?shù)卣羝麩峋W(wǎng)提供0.9MPa飽和蒸汽通過汽水螺旋螺紋管式換熱機(jī)組提供，水系統(tǒng)為一次泵變流量，辦公水管形式為兩管制。結(jié)合設(shè)備初投資以及建筑條件限制（避難層很難增設(shè)換熱站），辦公區(qū)域空調(diào)水系統(tǒng)不分區(qū)，地下室冷水機(jī)組、板換、水泵、附件以及首層末端設(shè)備承壓較高。酒店冷源為電制冷冷水機(jī)組（變頻），熱源采用燃天然氣燃輕柴油兩用承壓式熱水鍋爐提供，該鍋爐同時承擔(dān)給排水生活熱水負(fù)荷，熱水經(jīng)板式換熱器供空調(diào)用熱水及給排水專業(yè)生活熱水用。空調(diào)冷熱水系統(tǒng)為一次泵變流量，水管形式為四管制，酒店區(qū)域水系統(tǒng)分低區(qū)和高區(qū)，高區(qū)冷熱水板換設(shè)置在31F避難層，低區(qū)由冷水機(jī)組和板換直供。辦公冷凍水供回水溫度6℃/13℃，冷卻水供回水溫度32℃/37℃；酒店低區(qū)（B1-5F）冷凍水供回水溫度5℃/12℃，高區(qū)（31F-塔樓屋頂）冷凍水供回水溫度6℃/13℃。辦公二次側(cè)空調(diào)熱水供/回水溫度為60℃/45℃；酒店部分鍋爐供回水溫度95℃/70℃，二次側(cè)空調(diào)熱水供/回水溫度為60℃/50℃，首層和空中大堂地暖熱水供/回水溫度為50℃/40℃。

2.2 H工程介紹

商業(yè)裙房及T1塔樓樓辦公區(qū)、超市合用冷源，酒店單獨(dú)設(shè)置冷源，辦公冷源為電制冷冷水機(jī)組（變頻），熱源采用市政熱網(wǎng)提供高溫?zé)崴?jīng)熱水板換換熱后供空調(diào)使用，電影院設(shè)置獨(dú)立冷源系統(tǒng)，裙房屋面預(yù)留風(fēng)冷冷水機(jī)組等設(shè)備安裝位置，超市冷熱源與商業(yè)辦公合用，在主管處設(shè)能量計。商業(yè)裙房及T1塔樓樓辦公區(qū)水系統(tǒng)形式為一次泵變流量，辦公水管采用四管制，影院為兩管制。酒店冷源為電制冷冷水機(jī)組（變頻），熱源采用市政供熱和鍋爐相結(jié)合的方式，在市政供暖季，空調(diào)熱源采用市政供熱，鍋爐提供全年的生活熱水及非采暖季的空調(diào)用熱，裙房地下室酒店用房和高區(qū)酒店用房分設(shè)空調(diào)熱水板式換熱器。酒店空調(diào)水系統(tǒng)為一次泵變流量，水管形式為四管制。以末端設(shè)備承壓控制在1.0MPa以內(nèi)為分區(qū)原則，商業(yè)裙房及T1塔樓辦公分低、中、高三個區(qū)， 10F設(shè)置冷熱水板式換熱器分別供辦公中區(qū)和高區(qū)使用，10F以下由冷水機(jī)組和低區(qū)熱水板換直供。酒店部分分低區(qū)和高區(qū)，分別在地下室和T1塔樓34F設(shè)置冷熱水板式換熱器供低區(qū)和高區(qū)酒店使用。商業(yè)裙房及T1塔樓樓低區(qū)辦公區(qū)（B1-9F）冷凍水供回水溫度6℃/12℃，T1塔樓中高區(qū)（11F-46F）辦公區(qū)冷凍水供回水溫度7℃/13℃，冷卻水供回水溫度31℃/36℃；酒店低區(qū)（B1-6F）冷凍水供回水溫度6℃/12℃，高區(qū)（47F-塔樓屋頂）冷凍水供回水溫度7℃/13℃，冷卻水供回水溫度31℃/36℃。商業(yè)裙房及T1塔樓辦公區(qū)域一次市政熱網(wǎng)熱水供/回水溫度為130℃/65℃，二次空調(diào)熱水供/回水溫度為60℃/45℃；酒店區(qū)域鍋爐供回水溫度95℃/70℃，二次側(cè)空調(diào)熱水供/回水溫度為60℃/45℃，首層和空中大堂地暖熱水供/回水溫度為50℃/40℃。

以上兩項目水系統(tǒng)如下附圖（熱水系統(tǒng)參考冷水系統(tǒng)）：

3 空調(diào)系統(tǒng)末端介紹

3.1 S 工程介紹

辦公區(qū)大堂大空間區(qū)域采用全空氣處理系統(tǒng)，過渡季節(jié)可利用70%新風(fēng)運(yùn)行，標(biāo)準(zhǔn)層辦公以及其他小空間采用兩管制風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)處理系統(tǒng)，塔樓辦公新風(fēng)于設(shè)備層集中設(shè)置新風(fēng)機(jī)組，通過豎井輸送至每層辦公區(qū)域，辦公新風(fēng)采用轉(zhuǎn)輪熱回收。酒店部分中的的大堂、餐廳、宴會廳、多功能廳等大空間區(qū)域采用四管制全空氣處理系統(tǒng)，過渡季節(jié)可利用70%新風(fēng)運(yùn)行。酒店部分中的客房、會議室、健身房、SPA、后勤辦公等小空間區(qū)域采用四管制風(fēng)機(jī)盤管和新風(fēng)系統(tǒng)，客房新風(fēng)于設(shè)備層集中設(shè)置新風(fēng)機(jī)組，通過豎井輸送至每層客房，新風(fēng)采用熱管熱回收。酒店大堂、室內(nèi)游泳池池邊四周采用熱水地板輻射采暖系統(tǒng)，酒店泳池空調(diào)采用專用除濕熱泵（不需設(shè)遠(yuǎn)置冷凝器型）。

3.2 H 工程介紹

辦公區(qū)大堂大空間區(qū)域采用全空氣處理系統(tǒng)，過渡季節(jié)可利用70%新風(fēng)運(yùn)行，標(biāo)準(zhǔn)層辦公低區(qū)采用四管制風(fēng)機(jī)盤管加集中新風(fēng)處理系統(tǒng)，辦公中、高區(qū)采用變風(fēng)量全空氣系統(tǒng)（內(nèi)區(qū)單風(fēng)道，外區(qū)帶再熱并聯(lián)BOX），中、高區(qū)每層設(shè)置兩天變風(fēng)量空調(diào)機(jī)組，辦公新風(fēng)均于設(shè)備層集中設(shè)置新風(fēng)機(jī)組，通過豎井輸送至每層空調(diào)機(jī)房或辦公區(qū)域，由于設(shè)備層建筑空間限制，另此項目無綠建要求，辦公新風(fēng)未采用熱回收裝置。非酒店部分的大堂、商業(yè)回廊等大空間區(qū)域采用四管制全空氣處理系統(tǒng)，過渡季節(jié)可利用70%新風(fēng)運(yùn)行，商業(yè)、餐飲等面積較小區(qū)域采用四管制風(fēng)機(jī)盤管和新風(fēng)系統(tǒng)，于商業(yè)、餐飲內(nèi)預(yù)留空調(diào)水管支管、新風(fēng)支管及閥門，并標(biāo)注冷熱量及新風(fēng)量。酒店部分中的大堂、餐廳、宴會廳、多功能廳等大空間區(qū)域采用四管制全空氣處理系統(tǒng)，過渡季節(jié)可利用70%新風(fēng)運(yùn)行。酒店部分中的客房、會議室、健身房、后勤辦公、更衣室、公共衛(wèi)生間、員工餐廳等面積較小區(qū)域采用四管制風(fēng)機(jī)盤管和新風(fēng)系統(tǒng)，客房新風(fēng)于設(shè)備層集中設(shè)置新風(fēng)機(jī)組，通過豎井輸送至每層客房，新風(fēng)采用熱管熱回收。酒店大堂、室內(nèi)游泳池池邊四周采用熱水地板輻射采暖系統(tǒng)。酒店泳池空調(diào)采用專用除濕熱泵（不需設(shè)遠(yuǎn)置冷凝器型）。

4 設(shè)備、閥門及管道承壓及管材類型和連接方式

兩項目冷水機(jī)組、鍋爐、板換、冷熱水泵、管材管件承壓為1.6MPa-2.0MPa左右，S工程地下室和1F設(shè)備2.0MPa，其他1.6MPa，H工程商業(yè)、辦公末端設(shè)備1.0MPa，高區(qū)酒店1.6MPa，低區(qū)酒店1.0MPa。管材類型及連接方式為：辦公：P≤1.0MPa采用熱鍍鋅鋼管，螺紋連接，1.0

5 避難層（設(shè)備層）分布、功能及其層高比較

4.1 S 工程介紹

避難層分布：4層（避難層及辦公）標(biāo)高為15.000米，15層（避難層及設(shè)備層）標(biāo)高為61.500米，27層（避難層及辦公）標(biāo)高為111.000米，31層（避難層及設(shè)備層）標(biāo)高為126.600米，36層（設(shè)備層）標(biāo)高為154.800米，42層（避難層及客房）標(biāo)高為181.500米，屋面標(biāo)高為227.300米。避難層層高：4層4.5米，15層6.6米，27層3.9米，31層6.6米，36層7.2米，42層3.9米

4.2 H 工程介紹

避難層分布：T1塔樓：10層（避難層及設(shè)備層）標(biāo)高為44.600米，22層（避難層及設(shè)備層）標(biāo)高為94.570米，34層（避難層及設(shè)備層）標(biāo)高為146.410米，46層（避難層及設(shè)備層）標(biāo)高為198.430米，59層（避難層及設(shè)備層）標(biāo)高為251.530米，屋面標(biāo)高為279米。避難層層高：T1塔樓：10層4.32米，22層4.32米，34層4.5米，46層5.8米，59層4.32米；T2塔樓7層3.74米，20層3.74米，33層3.74米。

6 消防介紹

兩項目防煙樓梯間均根據(jù)主要避難層分段設(shè)置加壓系統(tǒng)，合用前室局部跨越避難層，但系統(tǒng)承擔(dān)層數(shù)少于20層，并且加壓送風(fēng)風(fēng)量放大1.3倍以上。S工程辦公采用電動排煙窗自然排煙，走道采用機(jī)械排煙、機(jī)械補(bǔ)風(fēng)，H工程辦公、走道均采用機(jī)械排煙、機(jī)械補(bǔ)風(fēng)，機(jī)械排煙系統(tǒng)、補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)根據(jù)主要避難層分段設(shè)置排煙系統(tǒng)，但系統(tǒng)承擔(dān)層數(shù)少于20層，并且系統(tǒng)風(fēng)機(jī)風(fēng)量放大1.3倍以上，避難層均采用機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。餐飲商業(yè)全部機(jī)械排煙，機(jī)械補(bǔ)風(fēng)至防火分區(qū)公共區(qū)域。酒店客房走道設(shè)置機(jī)械排煙、機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，考慮漏風(fēng)量較大，系統(tǒng)風(fēng)機(jī)風(fēng)量需放大1.3倍以上，其他區(qū)域根據(jù)萬豪及高規(guī)要求設(shè)置排煙系統(tǒng)。

7 總結(jié)

7.1 空調(diào)冷源均采用電制冷冷水機(jī)組，冷凍水供水溫度采用5～6攝氏度，供回水溫差為6～7℃，熱源可根據(jù)當(dāng)?shù)厥姓嵩唇Y(jié)合鍋爐供熱，酒店均需要設(shè)置鍋爐供熱；

7.2 兩項目塔樓下部均為辦公，上部為酒店，辦公豎向水系統(tǒng)可結(jié)合初投資、設(shè)備承壓、建筑條件、業(yè)主要求等綜合考慮是否分區(qū)。低區(qū)酒店分區(qū)參考辦公，高區(qū)酒店需要在中間設(shè)備層（通常在36F左右）考慮設(shè)置轉(zhuǎn)換板換；

7.2 根據(jù)末端承壓考慮水系統(tǒng)分段，辦公及裙房商業(yè)餐飲需要后期租戶采購及自行安裝風(fēng)機(jī)盤管區(qū)域建議采用承壓1.0MPa以下設(shè)備；

7.3 兩項目避難層高度相差懸殊，項目S部分避難層存在辦公或酒店功能房間，系統(tǒng)不能完全根據(jù)避難層設(shè)置。項目H避難層均無功能性房間，系統(tǒng)分段靈活，管線及設(shè)備相對項目S可減小，因此避難層高度較低。因此避難層高度需要根據(jù)建筑避難層分布以及避難層給予暖通專業(yè)使用面積對暖通風(fēng)系統(tǒng)和水系統(tǒng)分布的影響確定，避難層高度可高可低；

7.4 辦公及酒店是否考慮熱回收節(jié)能措施需要結(jié)合綠建節(jié)能、酒店管理公司等要求確定；

7.5 對于超高層辦公可采用機(jī)械排煙也可采用自然排煙，自然排煙采用電動排煙窗，酒店區(qū)域結(jié)合消防規(guī)范及酒店公司管理標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)置；對于豎向辦公及走道以及其他消防系統(tǒng)承擔(dān)樓層較多的排煙、補(bǔ)風(fēng)、加壓送風(fēng)系統(tǒng)，系統(tǒng)盡可能多分段，另風(fēng)機(jī)風(fēng)量、風(fēng)壓放大系數(shù)需要加大，充分考慮系統(tǒng)風(fēng)口、風(fēng)閥、風(fēng)管漏風(fēng)量以及管線安裝路由對風(fēng)機(jī)參數(shù)影響；辦公機(jī)械排煙系統(tǒng)立管可根據(jù)辦公凈高要求設(shè)置2―4個排煙豎井，盡量減小水平排煙主風(fēng)管路由。

7.6 燃?xì)夤芫畠身椖吭O(shè)置位置相差懸殊，所以其設(shè)置需要結(jié)合規(guī)范及當(dāng)?shù)匾笤O(shè)置，提前咨詢相關(guān)部門，以免后期更改影響較大。

參考文獻(xiàn)

[1] 陸耀慶.實(shí)用供熱空調(diào)設(shè)計手冊[M]. 2版.北京：中國建筑工業(yè)出版社，2008： 1220-1221.

第7篇：辦公區(qū)域衛(wèi)生范文

中央空調(diào)：中央空調(diào)至開始使用，我們就空調(diào)的使用效率做了一次全面的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)大樓共有60多臺空調(diào)風(fēng)機(jī)所送出的暖氣效果都不太理想，針對這一情況，我們就立刻通知空調(diào)維保單位，配合他們將有問題的風(fēng)機(jī)進(jìn)行了過濾網(wǎng)清洗，確保了空調(diào)的正常使用。今年的空調(diào)采暖又要來臨了，我們將一如既往地保障全大樓空調(diào)風(fēng)機(jī)的正常使用，讓全臺職工有一個溫暖的工作環(huán)境。

照明方面：為了避免資源浪費(fèi)，我們對大樓的辦公區(qū)域的照明進(jìn)行了一次改動，采取有人辦公的區(qū)域照明正常，無人辦公的區(qū)域照明全部將線拆除，做到既不影響員工正常工作又起到了節(jié)約電能的作用，經(jīng)這樣改動后每年可為大樓節(jié)省48000多度電量,節(jié)省電費(fèi)開支44600多元。

樓梯走廊：樓梯走廊的照明原來是采用開關(guān)面板控制，經(jīng)常是一亮就是一天，這樣不但降低了燈泡的使用壽命還造成浪費(fèi)，針對這一情況我們就將原開關(guān)都換成了聲光控制開關(guān)，當(dāng)有人經(jīng)過的時候燈就亮，沒人的時候燈就不亮，這樣既節(jié)約了電又減低了燈泡損壞的頻率，經(jīng)這樣改動后每年大約可為大樓節(jié)省10800多度電量，節(jié)省電費(fèi)開支10000元左右。

墻面裂縫：經(jīng)過一個冬天暖氣的烘烤，剛剛裝修好的墻面吊頂基本上是“體無完膚”，利用春季停用空調(diào)之際，我們也及時的聯(lián)系裝修公司對辦公區(qū)域的墻壁吊頂進(jìn)行了一次全面的修補(bǔ)。

公共區(qū)域及茶水爐：應(yīng)物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)的要求，對各樓層的公共走廊照明，男女衛(wèi)生間的照明及換氣扇，茶水爐由6樓監(jiān)控機(jī)房進(jìn)行定點(diǎn)定時的智能控制。接到任務(wù)后，我們就立即自行研制開發(fā)了一套完整的控制體系，之后就針對設(shè)備所需要的材料，線路的布置，控制器核心部分的制作（交由外單位加工），安裝各樓層的控制機(jī)盒及后期調(diào)試展開了工作，經(jīng)過兩個多星期的安裝及反復(fù)調(diào)試使用至今未出現(xiàn)任何問題，得到公司高層領(lǐng)導(dǎo)們的一致認(rèn)可，這一安裝工程使得大樓公用設(shè)施得到有效的管理，又消除了一部分消防安全隱患。

消防設(shè)施：大樓辦公區(qū)域各煙感因使用時間過長，煙感里面大多都積滿了灰塵，經(jīng)常會產(chǎn)生誤報警，針對這一現(xiàn)象我們發(fā)現(xiàn)一個就及時的清掃一個，防患于未然，杜絕“狼來了”的現(xiàn)象。

夜間保障：我部每晚都留有一人值夜班，主要負(fù)責(zé)大樓夜間用電的正常，對突發(fā)事件進(jìn)行及時處理。每晚8點(diǎn)關(guān)閉貨梯及一部客梯，這樣一是為了節(jié)約能源，二是為監(jiān)控室在夜間能更好的檢查進(jìn)出大樓人員提供安全保障。每晚10點(diǎn)我值班人員對大樓各樓層進(jìn)行一次消防，水電的安全巡樓，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時處理。

安裝水表：對大樓各樓層安裝獨(dú)立水表，適時監(jiān)控各樓層的用水情況，但因種種原因，現(xiàn)在只對江通動畫，總臺安裝了水表，下一步我們陸續(xù)將其它樓層的水表安裝到位。

安裝變壓器：為了保障大樓的正常播出不受到影響，原有的一路供電系統(tǒng)是絕對不夠的，只有再加一路構(gòu)成雙回路才能保證播出的正常。于是在樓加裝了一臺1000va變壓器,我們配合電力部門及安裝部門利用夜晚時間順利的將這臺變壓器安裝到位。利用這個時機(jī)我們還從5樓酒吧經(jīng)空中花園到一樓安裝了一條自來水管，供一樓澆花和保潔用。之后就開始穿電纜和在5樓12樓28樓安裝電力轉(zhuǎn)換柜，并且利用兩個夜晚的時間，三人同時配合安裝部門順利完成不間斷供電系統(tǒng)的安裝調(diào)試工作，確保了大樓工作的正常運(yùn)行。

鋪放絕緣膠：為了保障維修人員的自身安全，特為各樓層的強(qiáng)電井鋪設(shè)了絕緣橡膠和安全鐵架。

t5變壓器年度保養(yǎng)：今年的變壓器維護(hù)保養(yǎng)由我們配合電力部門進(jìn)行的，所保項目是檢查變壓器油是否正常，清掃變壓器上的灰塵，，檢測變壓器的對地相間阻值是否正常，緊固接口處的螺絲等等。

外墻滲水：每逢下雨我大樓就有部分樓層滲水，針對此情況我們做了一次統(tǒng)計，將統(tǒng)計結(jié)果報給公司領(lǐng)導(dǎo)，公司領(lǐng)導(dǎo)非常重視，立即找來外墻維護(hù)人員在我們的配合下進(jìn)行封堵，30樓樓頂滲水情況雖經(jīng)多次修補(bǔ)，仍然未得到徹底解決，公司領(lǐng)導(dǎo)也比較關(guān)注此事，估計很快就能得到解決。

水電統(tǒng)計：我們每月28號對大樓里外的水表，電表進(jìn)行一次全面統(tǒng)計，并將統(tǒng)計

結(jié)果制表分發(fā)給公司領(lǐng)導(dǎo)審核，讓公司領(lǐng)導(dǎo)做到心中有數(shù)。

后期裝修部分：11樓經(jīng)視直播，25樓人民日報及磁帶庫，26樓27樓總臺辦公區(qū)，7樓8樓9樓江通動畫屬后期裝修。

1、11樓經(jīng)視直播增加辦公室。因要移動辦公桌，我們將原有的電源線電話線都做了改動，并增加一些閉路電視插座和電視電源插座。新安裝了兩臺3匹柜機(jī)，還在

11樓強(qiáng)電井配電柜內(nèi)增加了一套空氣開關(guān)供空調(diào)使用，并配合安裝工將空調(diào)的排水管移接到中央空調(diào)的排水管上。

2、25樓磁帶庫裝修。將原有的靜電地板拆除，重新鋪上橡膠地板，新增了一條電話線，電源插座和祛濕機(jī)的排水管道。

3、

25樓人民日報裝修。健身房改人民日報辦公室，我們也積極的配合了裝修工人，將日報所屬部分的空調(diào)用電，照明用電，插座用電與原線路分開，并在25樓強(qiáng)電井內(nèi)還專門安裝了一塊電表供日報使用，還將公用走道照明，男女衛(wèi)生間的照明換氣扇，茶水爐插座用電統(tǒng)一進(jìn)新裝電表。日報水表還待裝。

4、

26樓27樓總臺辦公區(qū)裝修。自總臺辦公樓層開始裝修，我們就積極配合裝修部門一步一步的到裝修結(jié)束。裝修結(jié)束后還對各個辦公室的照明，電源插座，空調(diào)插座，地插，中央空調(diào)分機(jī)進(jìn)行一次全面檢查，直到?jīng)]有問題為止。之后又將配電盒上的空開進(jìn)行清理，哪個開關(guān)控制哪個辦公室插座及空調(diào)一一對應(yīng)并做了標(biāo)識。另外還為各個辦公室門鎖各配了一定數(shù)量的鑰匙。并為總臺的四扇大門安裝門禁系統(tǒng)等等。

重點(diǎn)部位的監(jiān)測：針對大樓的重點(diǎn)部位，如12樓制作機(jī)房，28樓直播機(jī)房，我們安排專人對其用電設(shè)備，強(qiáng)電井內(nèi)的電源倒換柜，消防設(shè)備進(jìn)行日常檢查，以便及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，堅決保障重點(diǎn)部位的工作正常。

停電報警系統(tǒng)：5樓空中花園新安裝的箱式變壓器因有時會突然停電，又因大樓的交流電使用的是不間斷形式，一旦停電我們就根本無法得知，因此我們也自行研制開發(fā)一套停電報警裝置，以便及時得知箱變的工作狀態(tài)，也為大樓用電的不間斷性提供了安全保障。

強(qiáng)電弱點(diǎn)分機(jī)井及安全通道：本來這些部分的門鎖和鑰匙都是一一對應(yīng)的，后因裝修鑰匙大部分都給搞亂了，有點(diǎn)甚至找不到鑰匙，有點(diǎn)鎖也有問題，我們就一層一層的將它們?nèi)啃藓门潺R鑰匙，并將鑰匙統(tǒng)一規(guī)劃，便于更好的管理和使用。

地下室車位：我們配合安裝部門對地下室的車位進(jìn)行了車位牌和車位鎖的安裝，并將車位鎖鑰匙統(tǒng)一管理起來。

樓層玻璃對開門：為了保障各樓層辦公區(qū)域的節(jié)假日安全，加強(qiáng)防盜意識，我們還專門為其門配備了一把外掛鎖，并叫來鎖匠配齊管理所需要的鑰匙分發(fā)給個部門的負(fù)責(zé)人。

臺長辦公室換門鎖：為了保障臺領(lǐng)導(dǎo)工作環(huán)境的舒適及安全，我們還專為他們的辦公室大門換鎖和安裝了掛衣架，掛字畫等等。

江通下水道改造：江通公司自搬進(jìn)我大樓以來，由于工作人員多且雜，管理起來比較復(fù)雜，在加上裝修公司留下來的一些隱患，致使我們對江通公司的維修不斷，特別是衛(wèi)生間，經(jīng)常是不是這個衛(wèi)生間堵就是那個衛(wèi)生間堵，不是這個衛(wèi)生間漏水就是那個衛(wèi)生間漏水。針對這些情況，我們也多次和該公司后勤管理人員聯(lián)系，制定出合理的管理方案，并將堵得比較嚴(yán)重的下水道進(jìn)行了徹底更換。

20樓字幕組：字幕組自搬進(jìn)來一直都是沿用裝修格局，經(jīng)過一段時間的使用發(fā)現(xiàn)原有格局以不能適應(yīng)現(xiàn)在的工作，決定對其辦公室的部分電源插座，閉路電視插座進(jìn)行移位改造，我們接到通知后就立即購買相應(yīng)的材料對字幕組進(jìn)行改造，并得到字幕組的認(rèn)可。

電梯：我大樓現(xiàn)有電梯三部，其中有客梯兩部，貨梯一部，由于全大樓的工作人員高達(dá)400多人，遇到上班和下班時間，電梯的使用率完全達(dá)到飽和，因此電梯的故障也時有發(fā)生，發(fā)現(xiàn)故障能夠自己處理的我們就自行處理，不能自行處理的我們就立即和電梯維保部門聯(lián)系，在半小時以內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場對電梯進(jìn)行及時的修復(fù)，確保了大樓員工上下班的秩序。

一樓崗?fù)ぃ簽榱吮阌诠芾泶髽情T前通道的次序，在通道（靠家樂福那邊）設(shè)置了一個崗?fù)ぁ榱吮Ｕ蠉復(fù)さ恼Ｊ褂茫绢I(lǐng)導(dǎo)還專為崗?fù)づ鋫淞丝照{(diào)及道閘，我們也為這些設(shè)施配套工程進(jìn)行了及時的處理，比如，給崗?fù)ぐ惭b了電源插座，空調(diào)插座，照明及道閘所需的配套電源。

大樓水池：為了保障大樓員工的日常生活用水的安全，我們也配合衛(wèi)生防疫站工作人員半年一次的對大樓水池進(jìn)行清洗消毒工作。

其它：對于一些日常維護(hù)及維修，比如辦公區(qū)域及樓道的照明（更換燈泡及燈管）。衛(wèi)生間大便池，小便池,面盆，拖把池及下水道（堵塞后進(jìn)行疏通）。茶水爐（水燒開后不斷電及水溫不達(dá)標(biāo)）。辦公區(qū)域電話，電源插座（電話線被老鼠咬斷或人為不小心弄斷，電源因裝修時線頭壓的不夠到位）。靜電地板（破裂，脫皮，下陷）。門禁（領(lǐng)導(dǎo)辦公室的門禁及公共區(qū)域的門禁）。電源（因短路，負(fù)荷過重及停電后又來電造成的跳閘）。領(lǐng)導(dǎo)辦公室內(nèi)的貨柜，書柜（使用過程中柜門變形脫落）。大樓外的宣傳欄（對燈具，線路進(jìn)行維護(hù)）等等。向這一類的維修及維護(hù)時有發(fā)生，接到電話后我們都進(jìn)行了及時的維修或更換。

存在的問題：

1、安全生產(chǎn)是工程建設(shè)的基礎(chǔ)性工作，是保證正常生產(chǎn)的重要舉措。作為特殊工種的我們應(yīng)該與時俱進(jìn)，開拓思想，實(shí)事求是，完善技術(shù)職業(yè)的自我修養(yǎng)，加強(qiáng)工作意識，將每一項工作積極認(rèn)真地開展下去。

2、人力的嚴(yán)重不足。我們的工作是環(huán)環(huán)相扣、互為條件、相互制約，工作量雖不大，但時間比較長，長期這樣容易使人產(chǎn)生疲勞和思想麻痹，對工作會造成一定的負(fù)面影響，望公司領(lǐng)導(dǎo)加以重視。

對下一年的工作目標(biāo)我們也制定出了以下的管理措施和崗位責(zé)任制度，具體如下：

安全管理目標(biāo)

1、無人員傷亡事故。

2、無火災(zāi)、爆炸和重大失竊事故。

3、無重大水電事故。

安全管理措施

1、經(jīng)常學(xué)習(xí)《勞動法》《消防法》《職工傷害事故處理辦法》等法律法規(guī)。

2、堅持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，履行安全工作責(zé)任，確保大樓水、電安全無事故。

3、主動參加水、電工專業(yè)知識培訓(xùn)，持證上崗，依法運(yùn)作。

4、定期不定期進(jìn)行檢查，及時排除隱患，落實(shí)防范措施，制定事故緊急處理預(yù)案計劃，做好檢查記錄。

5、抓好水、電工程線路器件檢測，檢測合格率為100。

安全承諾

1、定期檢查水、電安全，及時做好重大隱患的整改，對危及人員安全和健康的突出問題及時解決，并配合、支持安全監(jiān)管部門依法履行職能。

2、每周對大樓水、電進(jìn)行一次全面檢查，做好檢查記錄，及時向公司領(lǐng)導(dǎo)回報檢查情況，提出整改意見。

3、發(fā)生事故時，實(shí)施事故緊急處理預(yù)案計劃，同時盡快向公司領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門回報。

電工班(電工)安全生產(chǎn)責(zé)任制

1、學(xué)習(xí)、熟悉安全技術(shù)操作規(guī)程，遵守國家法令，執(zhí)行上級部門的建筑工程現(xiàn)場施工用電的規(guī)范和技術(shù)要求。

2、電工應(yīng)經(jīng)勞動局培訓(xùn)，考試合格后，持有效證上崗，不準(zhǔn)無證上崗作業(yè)。

3、嚴(yán)禁帶電作業(yè)和冒險作業(yè)，發(fā)現(xiàn)隱患立即整改，決不準(zhǔn)發(fā)現(xiàn)隱患不整改，不匯報造成后果。

4、在工程施工過程中，發(fā)現(xiàn)施工用電有隱患，需要工程停止施工的，立即通知施工人員停工，并立即匯報項目經(jīng)理處理，拉閘斷電，待整改好后再行送電。

5、提高增強(qiáng)自身技術(shù)業(yè)務(wù)水平，應(yīng)對工作負(fù)責(zé)，不準(zhǔn)馬虎和隨意作業(yè)，經(jīng)常檢查大樓用電狀況，及時完善整改，正確使用電工勞動保護(hù)用品。

第8篇：辦公區(qū)域衛(wèi)生范文

2019年縣行政審批局按照上級部門要求，結(jié)合“三城同創(chuàng)”工作實(shí)際，認(rèn)真開展城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理，切實(shí)提高了工作效率,轉(zhuǎn)變了工作作風(fēng),進(jìn)一步優(yōu)化了投資軟環(huán)境。現(xiàn)將我局2019年城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理工作開展情況總結(jié)如下：

一、成立組織機(jī)構(gòu)，落實(shí)具體責(zé)任

我局成立了城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)整個活動的組織領(lǐng)導(dǎo)。制定了符合本單位實(shí)際的切實(shí)可行的工作方案，明確了具體的責(zé)任人和工作完成時限。

二、加強(qiáng)宣傳教育，提高思想認(rèn)識

在本單位干部職工中廣泛宣傳并積極開展教育活動，做到全體干部職工對城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理工作知曉率、參與率達(dá)到100%，廣大干部職工充分了解城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理的意義、目標(biāo)任務(wù)、標(biāo)準(zhǔn)要求等，提高了環(huán)保意識和健康素養(yǎng)，從而自覺做好辦公區(qū)域及責(zé)任街區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生整治工作；按照縣委、縣府的要求，認(rèn)真組織參加了文明勸導(dǎo)活動；及時上報了城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理工作情況和信息。

三、加大治理投入，抓好工作落實(shí)

我局將此項工作納入了重要議事日程，對中心辦公區(qū)域進(jìn)行24小時保潔；每月集中組織兩次對辦公樓周邊環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行集中整治，開展一次“除四害”、治理“臟、亂、差”以及對不文明行為的勸導(dǎo)活動；大力開展節(jié)能降耗活動，增強(qiáng)干部職工節(jié)能降耗意識，有效降低了機(jī)關(guān)能耗；積極開展豐富多彩的精神文明創(chuàng)建活動和職工文體活動，自覺維護(hù)好公共環(huán)境衛(wèi)生；積極配合、協(xié)助社區(qū)抓好職工家屬區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生整治和保潔工作，確保中心辦公樓及周邊環(huán)境衛(wèi)生更加清潔、優(yōu)美。

四、明確目標(biāo)任務(wù)，做好對口幫扶

我局定期組織黨員干部深入對口幫扶村進(jìn)行健康知識及城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理宣傳教育，增強(qiáng)廣大群眾環(huán)保意識和健康素養(yǎng)，從而自覺做好“六順六凈”的整治工作。把群眾衛(wèi)生習(xí)慣教育作為城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理工作切入點(diǎn)，找出影響居民區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整治的癥結(jié)，提出建議及對策。

第9篇：辦公區(qū)域衛(wèi)生范文

關(guān)鍵詞：智能照明；聯(lián)網(wǎng)型探測器照明節(jié)能控制系統(tǒng)；獨(dú)立型探測器照明節(jié)能控制系統(tǒng)；EIB智能照明控制系統(tǒng)

前言

目前，辦公建筑中的照明系統(tǒng)基本采用人工開閉的方式，并且辦公區(qū)、走廊、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的照明燈光全天大部分時間都處于開啟狀態(tài)。因此，這些區(qū)域的照明系統(tǒng)節(jié)能空間是巨大的。

控制范圍及方式

對于本工程中不同區(qū)域的照明系統(tǒng)主要采用以下幾種控制方式：

辦公室：根據(jù)辦公室內(nèi)人員占用情況以及室外光線強(qiáng)弱自動控制房間內(nèi)照明燈具的開閉，最小控制范圍約為2～4個工位；

會議室：根據(jù)會議室內(nèi)人員占用情況自動控制房間內(nèi)照明總電源的通斷，并結(jié)合面板開關(guān)控制各組照明燈具的開閉；

走廊、電梯廳及衛(wèi)生間等公共區(qū)域：保證一部分照明燈具處于常明狀態(tài)，其余照明燈具在有人進(jìn)入時自動打開，無人時自動關(guān)閉；

餐廳：根據(jù)時間、餐廳內(nèi)人員占用情況以及室外光線強(qiáng)弱自動控制房間內(nèi)照明燈具的開閉。

方案一（聯(lián)網(wǎng)型探測器照明節(jié)能控制系統(tǒng)解決方案）

系統(tǒng)簡介

聯(lián)網(wǎng)型探測器照明節(jié)能控制系統(tǒng)一個由數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)連接的探頭組成的靈活并且互動的樓宇燈光管理系統(tǒng)，它具有以下功能：

通過充分利用環(huán)境光源和日光而帶來的能源節(jié)約；

場景設(shè)置；

一個手持紅外編程器即可進(jìn)行編程；

不需改變電線布局即可完成應(yīng)用空間中布局或功能改變的適應(yīng)。

設(shè)備配置方案

在辦公區(qū)、走廊、衛(wèi)生間配置紅外光感探測器、微波光感探測器，對這些區(qū)域內(nèi)的照明系統(tǒng)進(jìn)行自動控制，當(dāng)人員進(jìn)入房間后，房間內(nèi)傳感器感應(yīng)到人進(jìn)入并自動打開相關(guān)區(qū)域燈光，在房間內(nèi)辦公時可以保持燈光系統(tǒng)持續(xù)工作。每層每個辦公區(qū)內(nèi)燈光全部聯(lián)網(wǎng)控制，無人時自動關(guān)閉燈光。

安裝方案

總線布局

通過一套雙絞線數(shù)據(jù)總線可連接所有設(shè)備，他們之間能夠共享應(yīng)用信息；這個特性使得系統(tǒng)對現(xiàn)有環(huán)境的偵測得到大大增強(qiáng)，并簡單的實(shí)現(xiàn)了許多用戶友好性的控制。

總線電源

單個數(shù)據(jù)總線電源能夠與最多200個設(shè)備同步并為數(shù)據(jù)總線供電。它同時還能簡單地檢測數(shù)據(jù)總線完整性。通過連接到總線電源，不需要任何額外設(shè)備，系統(tǒng)就能建立遍布樓宇的一般控制區(qū)域。

方案二（獨(dú)立型探測器照明節(jié)能控制系統(tǒng)解決方案）

系統(tǒng)簡介

獨(dú)立型探測器結(jié)合了現(xiàn)有的3種主要環(huán)境監(jiān)測技術(shù)：無源式紅外線技術(shù)、超聲波技術(shù)和微波技術(shù)。每種技術(shù)都分別適合不同的應(yīng)用。有對小區(qū)域的照明控制、對組光源的照明控制以及大區(qū)域的照明控制。

設(shè)備配置方案

在本工程的衛(wèi)生間內(nèi)安裝獨(dú)立工作型微波光感探測器，在走廊和辦公區(qū)內(nèi)安裝獨(dú)立工作型紅外光感探測器，對這些區(qū)域內(nèi)的照明系統(tǒng)進(jìn)行自動控制，當(dāng)人員進(jìn)入房間后，房間內(nèi)傳感器感應(yīng)到人進(jìn)入并自動打開相關(guān)區(qū)域燈光，在房間內(nèi)辦公時可以保持燈光系統(tǒng)持續(xù)工作。

安裝方案

安裝

明裝紅外光感探測器外殼可以直接與硬質(zhì)表面固定。探測器裝入外殼后只需一個簡單的卡扣固定。

編程調(diào)試

在安裝后，通過手持紅外編程器系統(tǒng)即可本地試運(yùn)行。調(diào)試工程師能夠在試運(yùn)行的各階段接收到系統(tǒng)主動反饋各種數(shù)據(jù)。一個探頭的設(shè)置能夠在幾秒內(nèi)拷貝到另外一個控制相同組光源的探頭。

方案三（EIB智能照明控制系統(tǒng)解決方案）

系統(tǒng)簡介

EIB智能照明控制系統(tǒng)采用先進(jìn)的智能總線控制管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對公共區(qū)域照明的智能控制，總線控制技術(shù)符合EIB標(biāo)準(zhǔn)。系統(tǒng)采用完全分布式總線結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)內(nèi)各智能控制模塊不依賴于其他模塊而能夠獨(dú)立工作。模塊之間應(yīng)是對等關(guān)系，任何系統(tǒng)模塊的損壞不會影響到系統(tǒng)其他模塊和功能的運(yùn)行。

設(shè)備配置方案

在辦公內(nèi)內(nèi)，按照6米柱距的區(qū)域設(shè)置EIB的多功能探測器，此探測器具備人體紅外探測功能，對覆蓋區(qū)域內(nèi)人員的存在情況進(jìn)行探測。在會議室入口處安裝一個EIB存在感應(yīng)器，可控制會議室內(nèi)的燈光；在會議室門口處放置帶有遙控功能的面板，可以通過遙控器來控制燈光的場景功能。在走廊位于每個入口處安裝紅外存在移動探測器，當(dāng)有人通過走廊時該區(qū)域的燈光會自動點(diǎn)亮；無人走動時自動關(guān)閉燈光，這樣起到保護(hù)燈具、節(jié)約能源的目的。

安裝方案

5.3.1系統(tǒng)布線要求

EIB線為24V低壓信號線，需要單獨(dú)配管，且與強(qiáng)電管之間的間距應(yīng)≥50mm，可與強(qiáng)電管平行鋪設(shè)。

EIB線的連接結(jié)構(gòu)形式多種多樣，可選用星型、環(huán)型、總線型、網(wǎng)絡(luò)型等多種連接形式，也可以互相混合使用，只需將EIB線連接到每個開關(guān)、感應(yīng)器元件即可。

如需連接兩根或以上的EIB信號線，必須通過EIB智能面板上的總線連接端子連接。每個連接端子由分別為 “+”和 “-”兩個端子部件組成，每個部件均帶有4個適用于實(shí)心導(dǎo)線（直徑0.6至0.8mm）。

5.3.2 EIB配電箱要求

EIB配電箱可與強(qiáng)電配電箱混合使用，也可以單獨(dú)另置一個EIB專用電箱。EIB配電箱的尺寸大小，由EIB執(zhí)行器設(shè)備量以及空開斷路器數(shù)量的多少來決定。

EIB配電箱中，EIB信號線進(jìn)線孔應(yīng)與電器設(shè)備控制信號線分開。

EIB執(zhí)行器設(shè)備多數(shù)均采用DIN導(dǎo)軌方式安裝，尺寸均于普通斷路器相同，各DIN導(dǎo)軌的間距不應(yīng)小于160mm。

方案分析對比

方案一與方案二均采用探測器照明節(jié)能控制系統(tǒng)，控制原理基本相同，都是通過探測器直接控制照明燈具. 而方案一與方案二的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾方面：

聯(lián)網(wǎng)型探測器，每個探頭內(nèi)可以設(shè)置地址，也可以將兩個探測器設(shè)置同一地址進(jìn)行分組。獨(dú)立型控制器不能設(shè)置地址，也不能分組。如果空間使用功能發(fā)生變化，例如會議室改為辦公室，聯(lián)網(wǎng)型探測器只需要改變探測器地址就可以完成照明系統(tǒng)控制的改變。

聯(lián)網(wǎng)型探測器，可以設(shè)定公共區(qū)域與辦公區(qū)進(jìn)行聯(lián)動，并且可以隨意變更探測器地址，變換探測器地址，任意分組。獨(dú)立型探測器不能與其他探測器聯(lián)動。

聯(lián)網(wǎng)型探測器可以在通訊電源控制器上，強(qiáng)制打開所有照明燈，也可以強(qiáng)制關(guān)閉所有照明燈。通訊電源控制器上指示燈還可以顯示室內(nèi)是否有人存在，網(wǎng)絡(luò)通訊是否正常。

聯(lián)網(wǎng)型可以選裝照明監(jiān)控軟件，可以在服務(wù)器主機(jī)上監(jiān)測整個系統(tǒng)中的探測器的工作狀態(tài)，獨(dú)立型不可以。

方案三采用EIB智能照明控制系統(tǒng)，EIB系統(tǒng)是在配電箱中設(shè)置控制模塊，分回路控制，感應(yīng)器安裝在現(xiàn)場，探測信號需要通過線纜傳回控制箱中的控制模塊上，控制模塊再通過控制照明回路上的接觸器來控制燈具開關(guān)。

如果采用EIB系統(tǒng)，并細(xì)化至對每4個工位的燈光進(jìn)行分組控制，那么首先要從新劃分照明回路，從新對照明回路進(jìn)行設(shè)計改造。施工難度大，工程量大，并且需要停止正常的工作后才能施工。由于EIB系統(tǒng)的一個控制模塊控制多個照明回路，如果控制模塊發(fā)生故障將會造成大面積照明系統(tǒng)癱瘓。系統(tǒng)編程調(diào)試復(fù)雜，需要專業(yè)的工程師才能進(jìn)行調(diào)試，并且系統(tǒng)需要定期進(jìn)行維護(hù)。

以上3個方案都有各自的優(yōu)點(diǎn)和局限性，下表從8個方面對這3個方案特點(diǎn)進(jìn)行了分析、總結(jié)：

序號 對比項目 方案一 方案二 方案三

1 系統(tǒng)形式 聯(lián)網(wǎng)型探測器照明節(jié)能控制系統(tǒng) 獨(dú)立型探測器照明節(jié)能控制系統(tǒng) EIB智能照明控制系統(tǒng)

2 系統(tǒng)結(jié)構(gòu) 完全分散式控制，現(xiàn)場安裝探測器，如發(fā)生故障不會造成系統(tǒng)癱瘓。每個探測器可獨(dú)立工作，但可以通過總線監(jiān)測整個系統(tǒng)中的探測器的工作狀態(tài)。 完全分散式控制，現(xiàn)場安裝探測器，如發(fā)生故障不會造成系統(tǒng)癱瘓。每個探測器可獨(dú)立工作。 集中控制，配電箱中安裝控制模塊，如發(fā)生故障將造成整個系統(tǒng)癱瘓。控制模塊與探測器無法獨(dú)立工作，必須聯(lián)網(wǎng)工作。

3 工作方式 可聯(lián)網(wǎng)工作，也可獨(dú)立工作 只能可獨(dú)立工作 必須聯(lián)網(wǎng)才能工作

4 主要功能 根據(jù)人體、日光自動控制照明系統(tǒng)，也可以通過BMS系統(tǒng)根據(jù)實(shí)際需求集中控制照明。 根據(jù)人體、日光自動控制照明系統(tǒng)。 靠日程表控制照明，預(yù)先設(shè)定好運(yùn)行時間，需加裝探測器才能實(shí)現(xiàn)根據(jù)人體、日光控制照明系統(tǒng)。

5 改造工程量 不用改變原有照明回路，只需將被控?zé)艟唠娫淳€路接入探測器，并將探測器通過系統(tǒng)總線連接在一起，工程施工改造簡單可行。 不用改變原有照明回路，只需將被控?zé)艟唠娫淳€路接入探測器，工程施工改造簡單可行。 需要根據(jù)控制要求對原有的照明回路進(jìn)行重新的規(guī)劃設(shè)計，并對照明配電箱進(jìn)行改造，改造的工程量和難度都非常大。

6 編程調(diào)試 采用紅外遙控編程，容易掌握，物業(yè)人員經(jīng)過培訓(xùn)就可以進(jìn)行參數(shù)調(diào)整。 采用紅外遙控編程，容易掌握，物業(yè)人員經(jīng)過培訓(xùn)就可以進(jìn)行參數(shù)調(diào)整。 通過電腦主機(jī)編程，即使簡單的參數(shù)調(diào)整也需要專業(yè)的工程師進(jìn)行。

7 運(yùn)行維護(hù) 簡單，客戶可以根據(jù)自己需求自行進(jìn)行參數(shù)修改。 簡單，客戶可以根據(jù)自己需求自行進(jìn)行參數(shù)修改。 較為復(fù)雜，程序參數(shù)需要專業(yè)工程師才能調(diào)整。

8 節(jié)能效果 在控制要求及控制顆粒度相同的前提下，節(jié)能效果差異不大。

節(jié)電效果分析

根據(jù)對改造前和改造后的各類照明燈具開燈時間的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，對于本工程改造后的節(jié)電效果進(jìn)行了以下的計算分析：

序號 燈具名稱 燈具數(shù)量 單燈功率(W) 改造前 改造后 年總節(jié)電量(kWh) 年節(jié)電比例

年均開燈時間(h) 年總用電量(kWh) 年均開燈時間(h) 年總用電量(kWh)

1 熒光燈 7330 31 2640 599887 2035 462413 137474 23%

2 熒光燈 422 17 2640 18939 1793 12863 6076 32%

3 節(jié)能燈 400 16 960 6144 740 4736 1408 23%

4 節(jié)能燈 5589 22 2640 324609 1793 220464 104145 32%

5 其他燈具 877 10 1056 9261 814 7139 2122 23%

6 小計 958841 707615 251226 26%

本工程通過進(jìn)行照明智能控制改造后，比改造前每年可節(jié)電約26％。

參考文獻(xiàn)：

[1] 中國建筑東北設(shè)計研究院，主編.JGJ 16-2008民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范[S].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2008.