建設工程竣工驗收規程精選(九篇)
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第1篇：建設工程竣工驗收規程范文
【關鍵詞】房屋建筑；工程；驗收
根據建設部的[2000] 142號文《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》及建設部令第78號《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》，建設工程竣工驗收由核驗制改為備案制，沿用多年的由建設工程質量監督機構對竣工驗收的工程進行質量等級核定，改為由建設單位組織參建單位和有關專家組成驗收組對竣工工程進行檢查驗收，通過辦理備案手續得到確認。但在實際竣工驗收過程中，有些現場工程師還不了解竣工驗收的程序和內容，不熟悉《暫行規定》及《暫行辦法》，不清楚施工單位要做的工作以及要求施工單位提供的質量評估報告的內容，因此，很有必要對這一問題進行探討。
1. 工程驗收人員應遵循的幾個原則
每項工程完工后應及時組織有關人員對工程進行丈量、驗收。為工程決算提供第一手資料。作為一名合格的驗收人員，驗收時應注意以下幾個方面的問題：
（1）要有良好的職業道德，不徇私情，本著對雙方負責的態度，合理公正的驗收。要多用數據說話，能用尺子量的盡量用尺子丈量，盡量做到數據準確、資料齊全。
（2）驗收人員要具備一定的專業知識，對所驗工程要會用計算公式，做到合理計量，為臼后結算提供準確明了的計量依據。
（3）盡量多走驗收少走簽證。對于～ 些驗收時看不到的地基、拆卸等隱蔽工程，只能通過簽證結算。驗收時通過采取一定的方式對所謂的隱蔽工程盡量通過現場驗收獲得數據，以便將來定額結算。
（4）驗收員驗收時要多走細查、不厭其煩。對于一些零星、瑣碎的工程要多走細查、盡可能逐項查看，盡力做到丈量數據的準確性。對于不按圖紙要求施工的工程，要責令施工方返工整改，符合要求后再予驗收。
2. 竣工驗收階段施工單位及協助建設單位的職責
組織和整理工程技術資料，并對工程質量進行竣工預驗收。要求監理對工程質量進行評估，并在提交的工程竣工報告及工程竣工報驗單上簽署意見，參加由建設單位組織的竣工驗收。除此之外，在竣工驗收階段協助建設單位也應該積極地配合工作，需要做的工作是：就竣工驗收的程序和內容向建設單位提出建議及咨詢，協助建設單位制訂竣工驗收方案、確定驗收組成員名單及竣工驗收程序；協助取得城鄉規劃、公安消防、環保等部門的認可文件或準用文件；協助通知當地建設工程質量監督機構；協助組織竣工驗收；記錄、歸納建設、勘察、設計、施工、監理等參與各方的工程合同履約情況和執行法律、法規和標準等情況的匯總材料；協助審閱上述各參與方的工程檔案資料；協助組織實地工程質量查驗；協助建設單位對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和管理環節等方面做出全面評價，協調各方意見，起草竣工驗收意見；協助建設單位向當地建設行政主管部門報送竣工驗收備案文件。
3. 竣工驗收程序
3.1工程竣工之后，建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位分別書面匯報工程建設項目質量狀況、工程合同履約情況以及執行國家法律、法規和工程建設強制性標準情況。具體到房屋建設，在工程竣工后應做到八點：
（1）辦理雨污水管道接納手續。
（2）建設工程規劃驗收：委托具有資質的測繪勘察機構進行項目的測繪，根據項目所在地規劃局要求的出圖比例出具項目竣工地形圖；領取并填寫建設工程規劃、用地竣工驗收申請表，附建設用地規劃許可證、建設用地批準書、建設工程規劃許可證等資料，到項目所在地規劃局規劃管理科辦理規劃驗收手續，規劃管理科到現場驗收合格后出具建設項目竣工規劃驗收合格證。
（3）建設工程綠化驗收：根據規劃要求的綠化率并按綠化施工圖施工完成后，邀請項目所在地市政綠化管理處工作人員查看現場，確認綠化種植滿足要求后出具單項專業驗收證明。
（4）建設工程環衛驗收：根據規劃要求建設垃圾房后，邀請項目所在地市政綠化管理處工作人員查看現場，確認垃圾收集房建設滿足要求后，出具單項專業驗收證明。
（5）建設工程城管驗收：邀請項目所在地城市管理辦公室工作人員查看現場建筑垃圾清理情況及戶外廣告的設置是否符合要求，確認合格后出具單項專業驗收證明。
（6）建設消防驗收：配合工程部及檢測人員，現場進行建筑消防設施檢測。檢測合格后出具建筑消防設施檢測報告。
辦理建筑工程消防驗收意見書。
（7）建設工程環保驗收：到項目所在地環保局窗口領取并填寫基本建設項目環境保護竣工預驗收卡，準備雨污水接納申請表、建設項目環境影響報告審批意見提供給環保局，邀請相關工作人員到現場查看，驗收合格后出具建設項目環境保護竣工預驗收卡。
（8）建設工程文檔驗收：辦理建設工程竣工檔案驗收意見書，至項目所在地文檔中心領取并填寫建設工程檔案專項驗收申請表，并準備以下資料和施工單位、監理單位提供的資料經文檔中心驗收合格后，出具建設項目竣工檔案驗收意見書，辦理建設工程檔案接受證明書，領取房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表。
第2篇：建設工程竣工驗收規程范文
關鍵詞：電力工程建設；檔案管理
電力工程建筑物與電力工程檔案是電力資金投資后形成的兩個實體,電力工程檔案是企業生產、運行、維護的依據與憑證。工程檔案的質量不僅反映工程建設管理、施工管理、物質采購管理、工程質量管理的水平，而且關系到基建工程達標投產和工程竣工驗收是否能順利進行，甚至還影響到運行單位檔案現代化管理的水平和進度。目前，由于工程參建單位對各自的檔案管理職責不明確，檔案要求和管理模式及素質的不一致，導致電力工程檔案的管理混亂，其主要問題表現在：
其一：工程建設單位在工程檔案管理中缺乏對工程全過程中檔案業務的監管、指導、管理；
其二：設計單位游離于檔案工作之外。設計階段處于項目建設的前期，在正式開工前設計單位已開始工程運作，但設計單位沒有介入工程檔案的管理。設計技術聯系變更文件沒有使用統一文件編號，造成管理上無序；變更單上簽字不到位、隨意修改，為檔案永久保管埋下了隱患；
其三：監理單位未能切實履行監理職責。對監理文件歸檔范圍不明確，工程監理只注重工程質量的監督而忽略了工程檔案的監理，很多該歸檔的材料沒有歸檔。對竣工圖的編制不重視、不把關，竣工圖存在沒有按實際變更或變更方法錯誤等現象。與施工單位存在檔案提供概念上的模糊，造成施工、監理單位都沒有及時收集、整理工程建設過程中某些重要環節、部位的檔案資料；
其四：施工單位工程技術人員不穩定，對工程檔案質量的認識有差異，對檔案工作的的認識也良莠不齊，致使施工文件不同程度地存在一些問題：竣工圖編制不符合規范要求、設計變更與竣工圖不一致、簽字不規范、修改隨意性大、組卷分類不準確等。
要盡量避免在電力工程建設過程中出現的這些問題，我作為一名多年從事電力工程檔案管理的工作者，認為應該從以下幾個方面來解決：
一、建設單位落實管理
電力工程建設單位是項目建設的法人主體，是工程項目建設包括檔案工作在內的各項工作的組織核心。電力建設工程項目檔案從形成、整理、審核到移交，需要建設、設計、施工、監理、設備供應及安裝等參建單位來共同完成。從工程立項到工程竣工，各階段所形成的檔案材料呈多元化態勢和不確定性，檔案材料形成于不同的參建單位。但為了利用目的，要求檔案集中統一管理，因而建設單位要堅決貫徹執行《福建省電力有限公司輸變電建設項目文件歸檔與檔案整理規定》，從源頭抓起，將工程檔案的歸檔、質量要求納入計劃管理、財務管理、合同管理、工程質量管理、工程竣工驗收管理。一是在下達基建、技改、網改、科研等計劃的同時明確項目負責人是該工程檔案收集、整理、歸檔的責任人；二是與施工單位簽定合同時明確工程檔案的整理應符合國標GB/T11822―2000要求后歸檔，工程完工后檔案未歸檔不付工程尾款；三是與設計單位簽定委托出版竣工圖的合同時應明確設計單位提供竣工圖的電子圖檔及有關要求；四是檢查工程質量的同時檢查工程檔案；五是監理應負責工程檔案完整性、準確性的審核（包括竣工圖）；六是工程竣工驗收的同時驗收工程竣工檔案；七是無論外包工程還是公司三產的內包工程，都要施行誰形成的檔案誰負責收集、整理、歸檔的原則。
二、檔案人員全面參與工程建設
電力工程建設檔案工作要完全得到改善還需電力工程檔案管理人員真正做到對工程全過程、全方位的參與和控制。首先是前期信息的掌握和資料的搜集。從工程計劃到立項再到合同的簽訂，工程的可行性研究、選址、地質勘察、環境保護到工程正式開工前的各項請示、批復，都是建設工程的重要依據，工程建設項目的規劃許可、國土手續辦理等對這些重要文件材料的搜集是必不可少的一個環節。其次是中期管理。工程建設檔案要從形成到歸檔嚴把“五道關”：即施工中把好形成關。施工單位在施工過程中形成的文件材料應及時歸整，保證完整齊全；交工時把好歸檔關。項目部把好整理關。工程的零散文件材料應在工程項目部依據歸檔原則進行整理；監理把好質量關。工程項目部整理好的檔案資料監理單位要認真負責進行檔案資料的檢查，看竣工資料與設計變更的修改是否和現場實際相符，整理是否符合規范；最后建設單位要把好審核關。從工程檔案的完整、規范的角度進行審核。再次就是搞好工后控制，工后即指工程竣工驗收后到電力工程投運前這個期間，工程竣工驗收后有一個消除缺陷期，消缺期的觀測記錄、輔助建設項目及消缺記錄都是重要的工程文件資料，不論從哪個角度來說，工程竣工驗收并不意味著檔案工作的結束。所以要把好以上“五道關”，檔案人員要增強檔案法制觀念，依法管理檔案，根據本單位的基建投資計劃、大修及技改計劃制定本年度工程檔案歸檔計劃，根據省公司要求，公司按照統一領導、分級管理的要求，專職檔案員主動到現場、各個部門，對檔案管理工作、業務進行監督和指導工程檔案的收集、整理、匯總及竣工圖電子文件的采集與整篇工作，確保工程檔案的完整、準確和及時歸檔。
第3篇：建設工程竣工驗收規程范文
1、引言
建筑工程檔案是建筑建設活動中形成的原始的、圖物相符的、有保存價值的真實記錄和實際反映，它記載著建筑物、構筑物、地下管線敷設等建設活動，是建設項目管理如投資計劃、設計、施工、使用、維修及改建擴建等活動中形成的檔案文件。建筑工程資料是記載建筑工程施工活動全過程的一項重要內容，它是城建檔案的重要組成部分，是對工程進行檢查、驗收、移交、使用、管理、維修、改建和擴建的原始依據。
2、建筑工程檔案的特點
在工程建設過程中形成的各種形式的信息記錄，包括工程準備階段文件、監理文件、施工文件、竣工圖和竣工驗收文件，也可簡稱為工程文件。具有分散性、復雜性、繼承性、時效性、全面性、真實性、隨機性、多專業性、綜合性等特點。
2.1 復雜性。由于建筑工程建設的周期長，建設過程中階段性和季節性較強，涉及的建筑材料種類繁多，施工工藝比較復雜等，導致建筑工程文件和檔案資料的復雜性。
2.2 時效性。建筑工程文件和檔案資料具有很強的時效性，工程文件和檔案生成后，要及時移交到有關部門，否則如果有關部門可能不予認可。盡管隨著施工工藝、材料、設備的不斷更新，管理水平的不斷提高，文件和檔案資料的價值也會隨之衰減，但仍可以被借鑒，以避免再次出現類似問題。
2.3 真實性。真實性是對所有文件、檔案資料的共同要求，但對建設工程的文件和檔案資料來講，這方面的要求更為迫切。工程檔案材料是與該工程建設同步形成的，是該工程報批、施工、竣工過程的原始記錄，是該項工程實體的真實寫照。只有建設工程文件和檔案資料全面反映建設工程的各類信息，形成一個完整的系統，才更有實用價值。
2.4 綜合性。建設工程項目常常都是涉及建筑、消防、電力、電信、市政等多個專業、多個工種的綜合系統的工程，是多個專業和單位的文件檔案資料的集成，因此具有很強綜合性。
2.5 實用性。工程檔案是該工程最原始的記錄，所以有很大的使用價值，通過檔案，可以全面了解工程建設情況。
2.6 單一性。每個單項工程檔案資料都是唯一的，獨立的，不能與其他工程項目混淆使用，這是工程檔案最突出、最重要的特點。
3、建筑工程檔案管理中存在的問題
3.1 檔案材料不完整。工程項目歸檔率偏低，材料不完整，甚至部分工程項目根本就沒有工程檔案。
3.2 缺乏復合型檔案管理人員。檔案管理人員專業水平參差不齊，缺乏相關的業務知識，難以適應工作需要。
3.3竣工檔案移交不及時，不能夠及時將檔案資料移交給檔案管理部門。
4、建筑工程檔案有效管理的措施
4.1 思想上要重視。工程建設中普遍存在對工程檔案管理工作不太重視的情況，在工程即將交工驗收時，才開始應付整理，這給檔案整理帶來很大難度。資料整理瑣碎，不產生經濟效益，施工過程中現場又非常繁忙，施工人員絕大部分精力集中在工地，對資料整理一般都是被動應付。為此，我們必須加強對建筑行業的檔案管理的法制教育工作，認真進行督導檢查，加強業務指導，引起各有關方面的重視，避免大量工作的堆積及檔案的缺失。
4.2 建立健全檔案管理制度。為了加強對工程建設各階段檔案資料的有序管理，保證歸檔資料及圖紙的準確、齊全、規范，在工程立項開始就應制定相應的檔案管理制度、措施，明確工程項目管理人員及檔案人員在工程檔案形成過程中各自所應承擔的職責，規范檔案資料的收集、整理，以保證工程自立項開始與檔案跟蹤管理同步。
4.3 把好竣工驗收關。在進行工程竣工驗收時，把竣工檔案的驗收、移交作為整個工程驗收的一個重要環節和內容，做到工程竣工驗收與檔案驗收同步。工程竣工驗收時，嚴格按照建筑工程檔案歸檔范圍的要求，對工程建設中形成的全部文件進行全面的檢查、審核，發現問題及時解決，查遺補漏，使竣工材料做到真實、完備。不按規定移交檔案或移交的檔案不符合要求的，不予辦理竣工驗收備案手續。
4.4 提高檔案管理人員的素質。檔案管理人員的業務索質包括服務意識、服務質量、服務水平。檔案管理人員要增強服務意識，認清檔案工作的意義和重要性。努力提高服務質量和服務水平，要運用現代化的科學技術和設備，采用科學的管理方法，更好地服務于建筑工程檔案管理工作。檔案管理人員要更新觀念，提高認識，變被動為主動，認真領會和掌握有關法律、法規的內容及主管部門的有關規定，在工作中靈活運用；要有較強的責任心，嚴把工程檔案質量關。
4.5 充分利用現代化檔案信息管理手段。大力推行對縮微檔案、磁介質檔案、電子文件檔案在工程檔案中運用。由于目前光盤的刻錄技術已相當普遍，使得工程建設檔案管理中利用光盤塔或光盤庫載體進行檔案管理成為可能，也就成為項目檔案管理的一個發展方向。
4.6 及時做好變更記錄。在管理過程中，頻繁傳遞和變更，容易使檔案的完整性、有效性發生變化，各部門只有及時的對檔案的變更、修改、作廢等增減變動情況做出相關記錄，防止其丟失、損毀、失效，確保檔案的完整性和有效性。
4.7 強化開發利用。開發利用是城建檔案的價值所在，城建檔案的開發利用工作，就是通過各種有效的方式和方法，提供和開發城建檔案信息資源，充分發揮城建檔案的依據和查考作用，發揮城建檔案的技術效用、社會效用、經濟效用。
5、結束語
當前，我國的建筑市場面臨嚴峻的挑戰和激烈的競爭，管理體制必將漸進改革，建筑工程檔案管理也會涌現新情況，同時也存有較大的發展機遇和空間，為工程檔案管理工作提出了更高要求。我們應積極學習和借鑒先進建筑工程檔案管理經驗，充分發揚自身優勢，不斷總結建筑工程檔案管理的經驗，使建筑工程檔案更好地為我們的經濟建設和構建和諧社會服務。
參考文獻
[1]蔡金墀、張玉平主編：《建筑工程資料管理規程》DBJ01―51―2003。
[2]謝咸頌、陳錦平：《建筑工程資料管理》；化學工業出版社；2009年9月1版。
[3]中華人民共和國建設部；《建設工程文件歸檔整理規范》；中國建筑工業出版社；2002年5月。
[4] 陳淑義，徐素英《建設工程竣工資料質量問題與對策》，山東冶金。
第4篇：建設工程竣工驗收規程范文
工程名稱：
本人承諾在工程建設過程中和建筑物設計使用年限內，承擔因施工導致的工程質量事故或質量問題責任。在工程建設過程中認真履行下列職責：
1、嚴格遵守相關法律法規和規范標準，認真履行建設工程合同所規定的責任和義務。
2、保證在崗履職，不超范圍執業，不同時在兩個及以上的工程項目擔任項目負責人。
3、對工程項目施工質量負全責，負責建立質量管理體系，按要求配備施工現場管理人員，負責落實質量責任制、質量管理規章制度和操作規程。
4、負責組織編制施工組織設計，負責組織編制、論證和實施危險性較大分部分項工程專項施工方案，負責組織質量技術交底。
5、負責組織對進入施工現場的建筑材料、構配件、設備、預拌混凝土等進行檢驗，未經檢驗或檢驗不合格的不投入使用;對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料進行見證取樣檢測，保證送檢試樣的真實性和代表性，不篡改或偽造檢測報告，不明示或暗示檢測機構出具虛假檢測報告。
6、嚴格按照審查通過的施工圖設計文件和技術標準組織施工，負責組織做好隱蔽工程的驗收工作，參加地基基礎、主體結構等分部工程的驗收，參加單位工程和工程竣工驗收;在驗收文件上簽字，不簽署虛假文件。
7、不偷工減料，不使用國家明令淘汰、禁止使用的危及施工質量的工藝、設備、材料。
8、定期組織質量隱患排查，及時消除質量隱患;落實住房城鄉建設主管部門和工程建設相關單位提出的質量隱患整改要求。
9、組織對施工現場作業人員進行崗前質量教育，不允許未經質量安全教育和無證人員上崗。
10、按規定報告質量安全事故，及時啟動應急預案，保護事故現場，開展應急救援。
11、法律法規及標準規范規定的其他質量責任。
本承諾書一式四份，一份在辦理監督手續時提交質量監督機構，一份在建設工程竣工驗收合格后與檔案資料一并交城建檔案管理部門存檔，一份交建設單位，一份施工單位留存。
施工單位(公章)：
____年____月____日
建筑工程質量承諾書(勘察單位)
工程名稱：
本人承諾在該工程建設過程中和建筑物設計使用年限內，承擔因勘察導致的工程質量事故或質量問題責任。在工程建設過程中認真履行下列職責：
1、嚴格遵守相關法律法規和規范標準，認真履行建設工程合同所規定的責任和義務。
2、嚴格按照核定的工程勘察資質等級和業務范圍開展勘察業務，不超越資質等級許可的范圍承攬工程，不轉包或違法分包所承攬的勘察業務。
3、嚴格按國家強制性標準要求開展勘察工作，及時整理、核對勘察工作的原始記錄，確保取樣的真實性、代表性，保證勘察成果內容齊全、圖表清晰、數據準確、可靠，結論建議合理，相關的簽字、蓋章手續齊全，勘察文件滿足國家有關法律、技術標準和合同規定的要求。
4、及時解決施工過程中涉及到的勘察問題，積極參加地基驗槽、基礎驗收、竣工驗收等工作，保證簽署的驗收結論準確可靠，按規定提交工程質量檢查報告。
5、法律法規及標準規范規定的其他質量責任。
本承諾書一式四份，一份在辦理監督手續時提交質量監督機構，一份在建設工程竣工驗收合格后與檔案資料一并交城建檔案管理部門存檔，一份交建設單位，一份勘察單位留存。
第5篇：建設工程竣工驗收規程范文
關鍵詞：建筑工程資料；工程質量監督管理；“三同步”管理；“全過程”管理
中圖分類號：TU5 文獻標識碼：A
引言：
我國的社會生產力不斷的得到發展，科學技術也在不斷的進步，建筑工程的質量監督管理在此基礎之上也跟隨人們的要求不斷地規范化、系統化。工程質量作為建筑企業的生命，是決定整個工程成敗的關鍵因素。建筑工程質量問題隨著建筑施工建設量的增多已經引起社會各階層的普遍關注。因此，加強建筑工程質量監督管理成為當前提升建筑工程質量的必然要求之一，也是監管模式創新的重要舉措，是堅持建筑行業全面協調發展的具體表現形式之一。
建筑工程資料的重要性
1.明確工程資料與工程質量的關系
工程資料是工程質量的依據，工程質量離不開工程資料，二者相互依存。工程質量管理包含工程資料管理，工程質量監督管理是對包含工程資料在內的監督管理。從建設工程質量的監督模式來說，任何一個建設工程都有立項、可行性論證、勘察、設計、材料供應、施工、監理、驗收的過程，每一個步驟和環節都有它的記錄。工程記錄、竣工圖等經過整理、立卷、歸檔、形成建設工程資料，工程資料是反映工程內在質量的重要依據，所以工程資料質量與工程施工質量同等重要。也是追溯工程質量責任的重要依據之一。
2.建筑工程資料管理的作用
《建設工程質量管理條例》于2000年由國務院頒布施行，把建設項目文件資料的管理納入到建設工程質量管理的范圍，明確規定建設單位應嚴格按照國家有關檔案管理規定，及時收集和整理建設項目各環節的文件資料，建立、健全建設項目檔案，并在建設工程竣工驗收后，及時向建設行政主管部門移交建設項目檔案。
工程資料是工程建設的一個縮影，工程建設期間各個環節都會形成大量的文件、圖紙和資料，它們是工程建設的真實記錄和重要組成部分；是展示工程項目管理水平和體現規范標準的載體；是項目成果的重要展示形式；是工程建設及檢查驗收的主要內容和依據，也是對工程進行竣工驗收、交接、維護、管理、使用、改擴建、項目后評價和質量事故調查的重要原始憑證。由于檔案具有完整性、一致性、及時性、有效性以及可追溯性的本質屬性和職能，同步收集積累和整理編制好建設全過程產生的圖紙、文件資料，對工程建設有著重要的歷史價值和現實意義。
建筑工程資料管理中存在的問題
1.工程管理人員對工程資料作用的認識還需加強
隨著建筑業的迅猛發展，建設工程資料發揮著越來越重要的作用。但工程管理人員特別是施工單位項目管理人員對工程資料在工程建設中的重要作用還沒有十分清楚的認識，并存在職責不明、分工不清、管理混亂、閉門造車、收集及時性不強等現象。
2.工程質量管理人員業務素質及責任心還有待提高
建筑工程基層施工組織中的資料員肩負著重要的職責，資料員的工作在很大程度上制約著工程項目施工現場能否有序、高效、高質量的按期完成任務。但是目前建筑工程資料管理水平極不平衡。資料員對現行標準規范的了解程度不夠，缺乏必要的工程資料管理經驗；并且混崗現象較多，對種類繁多、數量巨大、來源廣泛、用途不一的工程資料無法科學的分類整理等，使施工技術資料的檢索和利用增加了難度。
3.地方性工程資料管理制度缺失
雖然國家有關建設工程技術資料管理的規范和標準不斷推陳出新，但結合建設工程中施工資料整理的標準或規范目前尚屬空白，許多建設單位或施工、監理單位都只能按照對國家規范規程的個人理解來開展工作。施工現場容易造成施工資料收集不全、歸類不清的現象，難以保證施工資料的規范完整。工程竣工驗收時，對竣工資料整理進行重復性、繁瑣性的拆卷、組卷工作，資料返工不僅造成大量的人力、物力和精力的浪費，也破壞了施工過程的原始性并降低了工程資料的真實性和有效性，不利于將來的檢索使用，也不利于保證工程檔案質量。更不利于工程后續發展的重要保證。
規范建筑工程資料管理及改進工程資料管理措施
1.提高認識，加強前端控制
提高工程管理人員對工程資料管理重要作用的認識，明確工程建設中形成的工程資料內容，掌握工程資料分類標準。從建設前期就對施工資料整理，分類設置歸類，保障將來收集施工資料的完整性，按照“三同步”的管理原則，保證施工資料管理與工程建設“同步收集、同步整理，同步竣工”，提高各參建單位資料員的工作效率和竣工資料整理的進度，避免因竣工資料整理不及時而影響工程竣工的現象。
編制《建筑工程資料管理規程》，提高各參建單位工程資料管理水平
《建筑工程資料管理規程》將密切結合施工過程的各種工藝工序要求，以及工程質量驗收要求，為廣大資料員提供切實可行的指導性條文，使資料員明確理解在工程建設中應該“做什么、怎么做”。通過提高資料員工作能力，保證工程資料的真實性和有效性，減少因工程資料不真實、不齊全，而不能真實反映工程建設實際情況的現象。
3.實現“工程項目文檔一體化”的工程資料管理模式
這是近年來國際先進工程公司普遍采用的項目文件控制理念。其核心思想是加強項目工程資料管理的前端控制，通過“資料形成、收集整理、編目歸檔”的3個階段管理，從“三同步”到“全過程”，加強資料員的工程技術知識和檔案管理知識，通過各種層次的檢查整改后，最后達到竣工資料直接歸檔入庫的標準。這樣，可以實現對工程質量的實時控制，提高了工作效率。
1）配備高素質的資料管理人員
①要定人定崗，勘察設計、檢測監測和施工、監理單位要明確資料管理隊伍，必須由項目總工或總監代表親自負責資料工作。資料管理人員應對工程整個過程有全面了解。
②要有專項資金安排，配備工作設備設施，確保資料管理人員能夠有效地開展工作。
③要加強業務培訓，落實工程資料管理工作責任制。
2）堅持“三同步”管理原則，實施分階段整編計劃
工程資料要按要求填寫，分類存放，施工原始資料要及時收集、專人保管，對設計圖紙和設計變更加強管理，做好登記，同時要實施每月、每周的分階段整理編目，甚至每天的工作都應詳實記錄收集。做到資料收集積累、整理移交與工程建設同步，使工程建設進展到哪一個階段，資料收集整編就完成到哪一個階段。
3）堅持全過程管理，竣工資料整編要列入施工進度計劃
結合施工進度安排，每個分部分項工程竣工文件質量檢查整理工作均應列入該項工程進度計劃中，并將其作為重要的時間節點來完成。發現問題，要及時研究給予解決。對不符合標準的文件要拒收，從源頭上保證整編資料的質量。確保工程竣工檔案資料質量，避免因竣工檔案質量而影響工程竣工驗收。
4）加強督促檢查，確保痕跡管理落到實處
要加大監督檢查力度，嚴格要求，規范參建單位切實做好工程資料管理工作。要保證工程資料管理工作與項目建設同步進行；要設專人負責、專門保管；要特別防止工程檔案的損壞和遺失，保證重大建設項目工程資料符合“檔案資源體系、檔案安全體系和檔案利用體系”三個體系中的安全保管要求。
結束語:
總而言之，工程建設過程中應高度重視工程檔案資料管理工作，確保實現工程檔案資料管理工作制度化、規范化和標準化。政府質量監督部門應該對工程檔案資料管理進行嚴格的監督，嚴把審查驗收關，確保竣工檔案資料的真實性和準確性，使竣工檔案資料真正發揮憑證作用。從而留下一套真實有效、系統和有價值的工程建設資料。
參考文獻：
第6篇：建設工程竣工驗收規程范文
關鍵詞：建筑質量監督；監督方式；監督機構的作用
中圖分類號：F253.3 文獻標識碼：A
1、建筑工程質量監督的發展
建立社會主義市場經濟體制,強化政府對建設工程質量監督,是在工程建設領域中對建筑市場的宏觀管理的重要手段。自20世紀80年代初,結合我國國情,參照國際慣例,政府對工程質量實行監督。
目前,由于設計市場、施工市場、建材市場的龐大且經營行為不規范,導致了市場的混亂,因此,只求利潤,缺乏質量意識的現象日趨明顯。如果我們的監督體系不重視質量,沒有一個強的質量意識,提高工程質量將成為一句空話。
2、開發商形成與質量監督的關系
開發商與承建商的形成與市場管理開發商是把資金投向工程建設市場的人，是工程建設市場的原動力，提高建設工程質量，他們也是最根本的動力。工程建設市場其實是一個簡單建設市場，只存在開發商和承包商，即市場上的買方和賣方，建設市場是賣方市場，開放商占主導地位，而現實的情況則是，承包商所掌握的質量信息要遠遠多于開發商，開發商出于一個不理選擇的市場，這種狀況很不利于開發商提高水平的承包商，不利于承包商水平的提高，不利于工程質量的提高。
3.工程質量滑坡的原因
(1)、隨著建設經濟的快速發展,城市建設的規模日益擴大。但是從總體方面來看,我國目前建筑工程質量的水平并不樂觀。這方面的問題歸納起來。有以下表現:
1)、相當一部分工程質量不合格,嚴重影響其使用功能; 2)、許多工程結構隱患嚴重,甚至導致建筑倒塌; 3)、裝飾工程質量低劣,給排水、電氣、燃氣、消防等設施不能滿足安全防護要求; 4)、尚未建立相應的機構與可行的運行程序。(2)、造成建筑工程質量滑坡的原因是多方面的:1)、 質量法不健全,執法力度不夠;2)、 建筑市場行為不規范,監督查處不嚴。有的建設單位將工程肢解多頭分包,有的過分壓低造價,有的購買質量低劣的建筑材料、設備并執意讓施工單位使用,有的施工單位層層轉包工程;3)、 企業經營思想不端正,放松管理,甚至偷工減料;4)、 不少質量低劣的建筑材料進入工地
5)、 質量監督檢查不嚴,有的監督站或監理公司人員素質不高;6)、 一些供電、供水、消防單位搞“行業壟斷”,名工種之間配合不協調。此外,還有規劃設汁配套設備方面存在的質量問題。幾乎每一宗質量事故均可找到技術、材料、工藝、設備等方面的具體原因,然而引起建筑工程質量滑坡的主要原因來自于質量監督體制的不完善。我國曾有一整套建筑工程質量管理辦法,但主要集中在政府監督和企業自我監督方面,缺乏的是用戶監督。
4、工程質量監督程序
(1)、辦理施工許可申請前，建設單位應到建設（建筑）工程質量監督站（以下稱監督站）申請辦理質量監督手續，提交全套地質勘察報告、施工圖及其他有關設計文件，《施工圖設計文件審查報告》，施工總承包、承包及分包合同副本，工程監理合同副本、資質證書和建設工程規劃許可證復印件等有關資料，（必要時應提供有關證書原件）并填報《建設（建筑）工程質量監督申請表》。
對提供各類證書原件的，監督站應及時安排有關質量監督工程師或監督員（簡稱監督人員），將原件與相應的復印件核對、驗證并退回報送單位，不得留置。
1)、監督站按《建設（建筑）工程質量監督申請核查表》規定的內容，對收到的資料進行核查，并自收到申請表之日起五個工作日內通知建設單位辦理結果。
①全部符合要求時，監督站通知建設單位按規定交納質量監督費。同時辦理質量監督手續，確定工程的監督注冊號（共十位數），由地市（質監站所在地）按行政區域號（四位數）、年號（二位數）加流水號（四位數）原則編。
②不符合要求時，監督站應按說明不符合項及原因，將資料退回建設單位，由建設單位按程序1要求重新申請。再次申請時，監督站在三個工作日內完成核查。
2）、監督站自辦理質量監督手續3日內，按《質量管理體系監督檢查紀錄》要求的內容，安排監督人員對受監工程的質量保證體系、參建各方主體的實際資質條件及的關質量文件進行審查。經審查，凡不符合規定要求的不準開工，并簽發《監督整改通知書》。
3）、監督站自辦理質量監督手續7日內，向建設（監理）、施工單位提交《建設（建筑）工程質量監督計劃》（以下稱《監督計劃》），明確監督人員及其證書號、聯系方法、監督重點、施工過程中的監督程序和參建各方主體的質量責任等。
（2）、工程施工中，各責任單位根據合同的要求，分階段及時對工程實物組織驗收，填寫相應的《工程驗收記錄》存檔并報監督站備查。
1)、工程施工中，由監督人員按《監督計劃》的要求，抽查工程建設各方主體的質量行為及質量管理體系的情況。并填寫《質量管理體系檢（抽）查紀錄》。抽查中，對監督單位要按《安徽省建設工程監理規程》的要求，檢查其監理規劃和監理實施細則中有關質量責任定位的內容，以及質量控制措施的有效性和實際執行情況。對不按《監理規程》的要求編制監理規劃和實施細則或不按規定的內容和要求實施監理的，監督人員應簽發《監督整改通知書》責其整改。
2)、監督人員必須按照《監督計劃》的要求，對涉及到地基和結構安全的關鍵部位進行重點抽查，并會同相關責任單位填寫《建設（建筑）工程質量監督抽查紀錄》。房屋建筑工程的關鍵部位主要是樁基、地基、地槽（坑）、基礎、主體結構等，其它特殊工程的關鍵部位，應根據工程的具體類型、特點在《監督計劃》中明確規定。
3)、除按《監督計劃》的要求進行重點抽查外，監督工程師和監督員還應隨機對受監的工程實施機動巡查，巡查的重點是參與工程建設各方主體的質量責任制落實情況、執行國家建設工程標準強制性條文及執行國家有關法律、法規的情況。
4)、在重點抽查和機動巡查時，監督站應根據需要，對地基和結構等關鍵部位進行必要的檢測。
5)、在監督過程中，發現質量問題時，由監督人員現場簽發《監督整改通知書》，并限期整改。整改完成并經施工單位技術負責人、質量部位簽認后，按《監督整改通知書》要求，由建設單位或監理單位對整改的情況進行驗收，并填寫《建設（建筑）工程監督整改驗收記錄》該表和相關的驗收資料存檔并報監督站備查。
①監督站如需要對整改后的工程實物再次檢查，并對整收后的驗收活動實施監督的，應在《監督整改通知書》中注明，在收到施工單位完成整改和約請監督驗收的通知后48小時內，到場監督有關單位驗收。
②整收后，經檢查合格時，由建設或監督單位對整改后的部位驗收，同時填寫《建設（建筑）工程監督整改驗收記錄》。監督人員對驗收活動實施監督，但對工程實物不予簽署肯定性驗收結論。《建設（建筑）工程監督整收驗收記錄》經各驗收方簽字后存工程檔案，并交一份由監督人員帶回監督站存檔備查。
③如整改后不符合要求的，監督人員可再次簽發《監督整改通知書》，重復執行程序。
6)、發現影響結構安全和嚴重影響使用功能的質量問題，要由監督人員報告站長，并由站長簽發《監督整改通知書》，責令停止施工或其相應部位停止施工，并限期整改。
①施工單位在接到該《監督整改通知書》后，應停止施工或停止相應部位的施工活動，并立即會同監理、設計單位提出調查報告及處理方案，報經建設單位同意后進行處理。處理結束后，符合要求的，按程序2.5.2辦理驗收簽證手續，報經站長批準后恢復正常施工。
②整改后仍不符合要求的，同監督人員再次簽發《監督整改通知書》，注明繼續整改，重復執行程序2.6.1—2.6.2.
7)、樁基礎、基槽（坑）、基礎、主體結構等關鍵部位，由建設（監理）單位組織勘察、設計、施工、檢測單位共同驗收，監督人員對驗收活動實施監督，但對工程實物不予簽署肯定性驗收結論。《驗收記錄》除存工程檔案外，交一份由監督人員帶回監督站存檔。
8)、在工程施工過程中，發現影響結構安全和使用功能的重大質量問題，以及發生重大質量事故，建設（監理）或施工單位應在規定的時間內通知監督站，并按規定的處理程序處理。
9)、監督人員在監督活動中，應按工程記錄監督日志。
(3)、工程完工后，施工單位將分項、分部、單位工程質量評定資料及質量保證資料提交監理（建設）單位審查，由監理（建設）單位組織設計、施工單位，按照企業自評、設計認可、監理評定的程序對工程質量等級進行評定。在評定前或評定過程中進行的有關主要功能性指標的測試或試驗應通知監督站參加。
(4)、經評定達到合格的工程，由建設單位組織監理、勘察、設計、施工單位及有關單位對工程進行竣工驗收，并共同簽署《建設（建筑）工程竣工驗收記錄》。
(5)、監督人員對竣工驗收活動實施監督，監督的重點是：驗收程序是否合法，應參加的人員是否全部到場、是否具有相應的資格，主要的資料、文檔是否齊備，是否有可見的工程質量異常、主要使用功能是否存在質量缺陷等。
(6)、工程竣工驗收合格后5日內，監督站應出具《工程質量監督報告》。
1)、監督站出具工程質量監督報告時，應具備以下條件：
①工程已按國家標準、設計文件、工程承包合同的內容施工完畢，有完整、真實、準確的工程交工技術資料（其中包括監理單位監理活動中產生的與工程質量有關的監理檔案資料）；
②分階段經勘察、設計、施工、監理單位簽署的各類質量驗收記錄；由各驗收單位加蓋公章的《建設（建筑）工程竣工驗收記錄》；
③附屬于房屋建設工程的人防、電梯、幕墻及其它有專項審查或檢測要求的工程，已經有關單位審查和檢測，并有相應的證明文件的檢測報告；
④《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》中規定的工程竣工驗收備案文件均已齊備；
⑤監督檔案資料齊全，并按規定整理成冊。
2）、監督站應當在工程竣工驗收之后5日內，對6、1所列的資料進行審查；
①全部符合要求的，編制《工程質量監督報告》。同時，通知建設單位到備案機關（委托監督站代為辦理的，即到監督站）辦理竣工驗收備案手續。
②經審查，不符合要求的，監督站應在三日內將有關資料退回建設單位，并簽發《竣工驗收整改通知書》。建設單位整改后，重復執行程序6—6、4，時間相應順延。
③《工程質量監督報告》由質量監督工程師簽署，經站長批準并加蓋監督站公章后生效。監督報告的編制原則是：依據國家及省、市有關工程建設法律、法規、規章、工程建設過程中監督人員實施監督所產生各類監督活動記錄、整改通知、檢測或測試報告等監督資料、工程的交工資料、各方主體參與建設活動時所應具備的資格證明文件、施工或監督單位提供的質量體系文件等進行歸納整理和綜合分析，根據其結果，對所監督的工程質量狀況，予以客觀地描述。但對工程質量狀況不作肯定性判斷或推斷。監督報告內容主要包括：
（一）工程名稱、地點、規模、類別、結構類型、開工及竣工驗收時間、參建單位及負責人等；
（二）建設工程規劃許可證號、施工許可證號、監督注冊編號；
（三）監督情況說明（如：監督部門、監督人員、監督起止時間）；
（四）建設工程質量的法規、規章、工程建設標準強制性條文的執行情況；
（五）地基、基礎、主體結構的抽樣測試和檢測情況；
（六）主要功能性測試或試驗的監督情況；
（七）工程交工技術資料的核查意見；
（八）有關工程分階段驗收及竣工驗收的監督情況；
（九）有關單位對工程質量狀況過高評價時，監督站提出的否定性意見；
（十）有關工程質量問題和質量事故處理的監督情況及處理結果；工程質量（非地基和結構安全性）遺留缺陷的監督意見；
（十一）工程驗收時，是否發現地基和結構有可見性工程質量異常、是否發現主要使用功能存在嚴重質量缺陷等結論性描述；
（十二）監督報告編制人、審核人、簽發人、簽發時間等。
④監督報告內容不應包括：
（一）對工程實物內在質量的肯定性結論意見；
（二）對有關工程質量問題和質量事故處理結果，具有肯定或鑒定性質結論；
（三）對施工或監理評定的工程質量等級（除否定性意見外）予以確認或提高的結論性意見；
（四）有關各方對工程質量評價出現爭議時，作出仲裁性結論；
（五）對工程實物質量評定有導向或暗示作用的意見或描述；
（六）依據有關檢測或測試數據，對工程的總體、有關部位或構件進行肯定性的判斷或推斷。
7）竣工驗收備案工作暫按《房屋建筑工程與市政基礎設施工程竣工備案辦法》執行。
5、加強建筑工程質量監督的對策
建立社會主義市場經濟體制，強化政府對建設工程質量監督，是在工程建設領域中對建筑市場的宏觀管理的重要手段，自20世紀80年代初，結合我國國情，參照國際慣例，政府對工程質量實行監督。相繼建立健全了工程質量監督機構，在全國形成了質量監督體系，有效地把工程質量納入法制管理軌道，加強了企業質量管理，促進了工程質量的穩定提高。
(1)、增強質量意識，提高人員素質
當前，我國的工程質量不斷提高，但仍存在許多令人擔憂的問題，倒塌事故及工程問題時有發生。這些工程質量問題的發生與我們的質量意識淡薄有很大關系。要振興建筑業，必須提高監督隊伍的質量意識。。
(2)、加強對項目法人行為的監督
項目法人是投資者的代表，對工程質量負總責。加強對項目法人行為的監督應注意：加強合同管理，加強對工程招投標的監督。
(3)、嚴格質量審查，把好建設市場準入關
各級建設行政主管部門應加強對參與基本建設全過程的各責氣單位的資質審查，嚴格建筑市場準入制度。
(4)、規范建設行政主管部門行為
建設行政主管部門是監督國家管理基本建設的各項制度執行的部門。如果這些部門不從嚴把關，違法辦事，國家對建設工程質量的強制性監督作用根本無法發揮。為加強對建設行政主管部門的監督，應指定嚴格的建設項目審批程序；建立建筑工程質量領導責任制，明確各級管理機構分管領導的質量責任。
(5)、用戶監督
用戶是建筑產品的最終消費者，建筑產品質量的好壞，直接關系到其人身財產安全，用戶出于自身利益，決不會聽任行賄、受賄、偷工減料等行為發生，吸收用戶參與基本建設全過程的質量監督，對提高建筑工程質量有很大的作用。
6、結束語
質量是建筑工程的生命，要提高建筑工程質量整體水平，其中一個很重要的工作就是要提高工程質量監督的整體水平。當前建筑工程質量監督工作所面臨的形勢下，依法進行建筑工程質量監督，加強對建設工程責任主體和工程實體的質量監督，同時要以人為本，加強人才培養和監理的作用，各方共同配合，共同協調，相互監督，將會使我國的建筑工程質量監督水平提高到一個新的水平。
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第7篇：建設工程竣工驗收規程范文
承包方（以下簡稱乙方）______________________
??經____________________批準，本工程于一九九 年 月 日公開招標、邀請投標、協商議標確定由乙方承建，按照《中華人民共和國經濟合同法〈修正〉》，國家工商管理局和建設部頒發的（gf—91—0201）《建設工程施工合同示范文本》，并結合深圳市有關規定以及本工程的具體情況，簽訂本合同。
??第一條 工程項目
??1.1工程名稱：________________________
??? 工程地點： ________________________
??? 工程內容：道路________m2、人行道________m2、排水管邊：規格________m、橋梁：部位_______________m2.
??承包范圍：________________________
??1.2工期
??（1）按定標（或議標、或約定）規定工期 （日歷）天。
??（2）開工日期：_______年______月______日
???? 竣工日期：_______年______月______日
??1.3質量等級：____________________________________
??1.4合同價款：____________________________________
??按定標價（或協商價）含____________費用，工程造價為人民幣（_______幣）_________元。
??全部工程等價按下列規定計算：
??第二條 甲方工程
??2.1開工前_______天辦妥建設許可證，開工證和施工臨時用地，占用道路等合法手續；
??2.2開工前_______天將水準點、座標控制點以書面形式提交乙方，并于現場交驗；
??2.3開工前_______天向乙方提供施工場地工程地質、地下管網線路資料、保證數據真實準確；
??2.4合同簽訂后_______天內組織乙方和設計、監視等單位進行圖紙會審、設計交底，做好會審、交底紀要，并按圖紙的份數發給乙方。
??2.5協調處理施工現場及周圍地下管線和臨近建筑物的保護，并承擔有關費用。
??第三條 甲方駐工地代表
??3.1甲方任命駐工地現場總代表及其委托的人，必須由具備相關專業知識的技術人員擔任地，若甲方代表易人，須提前七天通知乙方，其后任必須全面繼續承擔前任應負的責任。
??3.2甲方代表或其人的指令、通知須經其本人簽署并以書面形式遞交乙方代表，乙方代表在回執上簽署姓名，收到時間后生效。
??3.3甲方駐工地代表及委派人員名單：________________________________
??3.4委托____________監理公司進行工程監理，監理公司任命____________為監理工程師，其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方_________份。
??第四條 乙方工作
??4.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案或編制施工組織設計，施工總進度計劃，并送交甲方代表；
??4.2嚴格執行施工規范，安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄，參加竣工驗收，編制工程結算；
??4.3作好施工記錄、隱蔽工程記錄、匯集施工技術資料作交工文件移交甲方；
??4.4作好施工組織管理、維持現場整治，做到工完場清、道路暢通，達到創建衛生城市標準；
??4.5工程竣工未交給甲方之前，乙方負責保護、乙方保護期間發生損壞，乙方出資修復，甲方提前使用后發生的修理費由甲方承擔。
??4.6竣工后規定的保修期內，由于施工原因造成的質量問題，乙方于接到甲方通知的___天內無條件保修。屬設計或甲方使用及其它原因造成工程質量問題，乙方可給予返修，但返修費用由甲方承擔；
??4.7施工中發生的一切安全事故，除甲方人員自身責任外，均由乙方承擔全部責任，并立即報告甲方和建設主管部門。
??第五條 乙方駐工地代表
??5.1乙方任命的駐工地的總負責人或總代表，應書面通知甲方，若乙方代表易人，須提前七天通知甲方，其后任必須全面繼續承擔前任應負的責任；
??5.2乙方代表行使合同約定的權力、履行合同約定的職責，乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方代表簽后遞交甲方代表、甲方代表在回執上簽署 姓名和收到時間后生效。
??第六條 工期提前
??6.1工程若需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，乙方按提前竣工日期修訂進度計劃，報甲方批準。甲方在三天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議內容包括：提前的時間、乙方采取的趕工措施費用的承擔和提前竣工收益的分享等；
??6.2乙方按合同規定的工期提前竣工，每提前________天，甲方獎給乙方_______元。
??6.3無正當理由的工期拖延，每延期_______天，由乙方付給甲方罰金________元，罰金不超過合同總造價的________%。
??第七條 工期順延
??7.1以下原因造成竣工日期拖延，經甲方代表確認，工期相應順延：
??（1） 設計變更，工程量變化；
??（2） 不可抗力：是指戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責任造成的爆炸火災、水災，以及六級以上臺風、大雨、暴雨、地震等；
??（3） 甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進度；
??（4） 甲方資金不足，導致停工、窩工；
??（5） 甲方不按合同規定預付備料款和工程進度款而影響施工進度；
??（6） 甲方分包的工程，拖延了工程進度。
??7.2上述情況發生后兩天內，乙方就延誤的內容和因此發生的經濟支出，向甲方提出書面報告，甲方代表在收到報告后兩天內予以確認，答復。
7.3非7。1列出各種原因，工程未按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。
??第八條 工程質量等級
??8.1工程質量要求達到國家或專業的質量檢驗評定的_________標準。
??8.2工程質量經驗收評定為優良標準，并按合同工期竣工，甲方給乙方獎金________元。
??8.3工程質量不符合設計要求，質量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費用由乙方承擔，工期不予順延。
??8.4雙方對工程質量有爭議，由深圳市質量檢驗監督總站進行裁決，裁決費用及因此造成的經濟損失和工期拖延，由敗訴方承擔。
??第九條 合同價款及調整
??9.1合同價款為有條件之可調價款，有下列情況之一者可作調整：
??（1） 甲方代表確認的設計變更、修改和施工現場簽證；
??（2） 甲方代表簽認的工程量增減；
??（3） 建設主管部門公布的價格調整。
??9.2上述情況發生后，由乙方編制調整預（結）算書送甲方審核后，報送工程造價審查部門審定，確定合同價款的增減。
??第十條 工程預付款及竣工結算
??10.1合同生效后五天內，甲方付給預算價的_____%為工程預付款，計人民幣___________萬元。
??10.2乙方在向甲方遞交竣工驗收報告的同時，向甲方遞交竣工結算報告及完整的強算資料，甲方自簽收之日起十五天內將結算審核完畢，并報送造價管理部門審定，審定后的結算書作為雙方結算工程款的有效依據。
??10.3甲、乙雙方在工程竣工驗收后一個月內辦理完畢工程結算手續。
??10.4甲方未按合同約定將結算審核完畢并報送造價管理部門審定，或在簽收審定書后十五天內不支付工程結算款，則從甲方簽收審定書后第十六日起，按施工企業向銀行計劃外貸款利率向乙方支付拖欠款額的利息，并承擔每日按拖欠總額的萬分之三的罰金。
??第十一條 竣工驗收
??11.1乙方認為工程具備竣工驗收條件后，應于竣工驗收前十五天向甲方提供完整竣工資料（一式______份）和竣工驗收報告。甲方代表收到報告后十五天內組織有關部門驗收，并在驗收后五天內提出修改意見，乙方按修改意見修改，并承擔由乙方原因造成修改的費用。
??11.2甲方收到乙方竣工驗收報告后十五天內無正當理由不組織驗收或五天內不予批準且不能提出修改意見，則視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續。?11.3竣工日期的認定：竣工日期為乙方遞交竣工驗收報告中的日期，若要修改才能達到竣工要求的，應為修改后乙方重新遞交竣工驗收報告的日期。
??11.4甲方未按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管費用，工程保管費、每天按承包工程造價的萬分之八計醛?
??11.5經驗收符合國家質量標準，自驗收完畢起五天內，乙方向甲方移交完畢，若甲方未按時接管而導致已驗收工程損壞，造成經濟損失，由甲方承擔，驗收完畢若乙方在五天內未向甲方移交完畢（特殊情況除外）由此造成甲方的經濟損失，概由乙方承擔。
??11.6工程未經驗收，甲方擅自動用或提前使用，則自甲方動用（或使用）之日即為工程竣工日期，由此而發生的安全、質量責任問題及經濟支出或損失，概由甲方承擔。
??11.7工程竣工驗收符合國家質量標準，乙方不得因經濟糾紛而拒絕交付。
??第十二條 保 修
??12.1保修期限：分別以每個單位工程竣工驗收后格及甲方在驗收證書簽之日起計算，按國家規定的保修條款執行，瀝青砼路面及人行邊為一年，水泥砼路面為三年。
??12.2保修責任范圍：除甲方使用過程人為損壞，自然災害及人力不可抗力因素損壞外，凡屬乙方施工質量原因及驗收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位損壞、脫落、開裂等，均屬乙方保修責任范圍。
??12.3保修內容包括：合同價款（含補充合同價款）所包含的工程項目、設計變更、現場簽證或文約定，雙方或多方會議紀要約定的全部內容。
??12.4保修費用：從工程結算款中截留，即按合同總價款計算為3%，若發生的累計保修費超過保修費總額，超過部分仍由乙方支付。
??12.5保修期間：乙方應在接到甲方書面通知后，七天內派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費用在保修費內扣除，不足部分由乙方支持。
??12.6保修期滿后二十天內，甲方將剩余保修費和按保修期內銀行存款得率計算的利息一次付給乙方。
??第十三條 爭 議
??13.1履行合同過程中發生爭議，首先本著友好態度協商解決，若經協商仍不能解決，經雙方同意可選擇下列一種方式解決：
??1、 向市各級建設主管部門或其授權的造價管理部門申請調解；
??2、 向深圳仲裁委員會申請仲裁；
??3、 向人民法院起訴。
??13.2選擇上述第一種方式解決爭議雙方接受調解結果，應在調解結果作出后七天內執行，若對調解結果不能接受，或由于一方不執行調解結果等原因使調解結果無法執行，任何一方可在調解結果作出七天后請當地有管轄權的經濟合同仲裁機關仲裁或直接向人民法院起訴。
??第十四條 違 約
??14.1違約的處理：合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經濟損失，概由違約方承擔賠償、違約造成工期延誤責任分擔：甲方違約、工期相應順延；乙方違約，工期不得順延。
??14.2違約金的標準：合同履行中任何一方無正當理由而單方提出終止合同，均屬單方毀約，毀約方除承擔賠償因此造成對方的全部經濟損失外，還必須向對方支付合同價款_______%的違約金。
??14.3賠償經濟損失的范圍：
??（1） 甲方代表不按合同約定發出必要通知、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務，支付款項及發生其他使合同無法履行的行為而導致乙方經濟損失。
??（2） 乙方不按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規范的要求或發生其它使合同無法履行的行為導致甲方經濟損失。
??14.4損失的計算方法：實際直接損失加實際間接損失，再加上以經辦銀行計劃外貸款利率計算的利息。
??14.5除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔前述違約責任后仍必須繼續履行合同。
??14.6因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，須提前十天通知違約方并簽訂中止或解除原合同的協議書，報原合同審查（或簽證）部門審查后方可中止或解除合同，違約責任由違約方承擔。
??14.7因乙方原因中止合同時，甲方有權決定是否接受與本工程有關屬乙方在現場一切設施、材料、設備和器件的權利。
??第十五條 安全施工
??15.1乙方應按安全施工有關規定，采取嚴格、科學的安全防護措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和發生的費用。
??15.2若發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即報告建設主管部門并通知甲方代表。甲方為搶救提供必要條件，發生的費用由責任方承擔。
??15.3乙方在動力設備、高壓線路、地下管道附近及交通要道施工之前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。其防護費用由甲方承擔。
??第十六條 不可抗力
??16.1不可抗力原因和因素的認定標準：
??（1） 六度以上的地震；
??（2） 六級以上的持續一天臺風；
??（3） 30mm以上的持續24小時的大雨、暴雨；
??（4） _______年以上未發生過，接近或達到人體體溫持續二天的高溫天氣；
??（5） 自然原因發生的火災；
??（6） 其它不可抗力原因（包括因戰爭、動亂、空中飛行物墜落或非甲乙方責任造成的爆炸等）。
??16.2上述不可抗力因素出現，乙方應立即采取措施并向甲方報告損失情況和清理、修復的費用，若災害呈間歇形式發生，乙方應每隔三天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災情處理提供必須條件。
??16.3因16.1所列災害發生的費用由雙方分別承擔。
??（1） 工程本身的損害由甲方承擔。
??（2） 人員傷亡由其所屬單位負責并承擔相應費用；
??（3） 造成施工現場乙方臨時設施損壞和修復費用，由甲方承擔；
??（4） 乙方設備、機械、車輛等現場施工用具及人員停、窩工、機械、設備停置損失，由乙方承擔；
??（5） 清理、修理工作的責任與費用承擔，雙方另簽補充協議。
??第十七條 合同的生效與終止
??本合同自甲、乙雙方法人代表或其委托人簽并加蓋法人印章，送深圳市建設工程造價管理站或深圳市城市管理辦公室審查后生效。至辦完工程驗收交接和竣工結算后，除有關保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關保修條款終止。
??第十八條 合同份數
??本合同正本一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。副本一式_____份，甲、乙雙方各持_____份，建設主管部門，建設工程造價管理站，經辦銀行一份。均具同等效力。
??發包方（公章）??????????承包方（公章）
??地址：??????????????地址：
??法定代表人：???????????法定代表人：
??委托人：???????????委托人：
??電話：??????????????電話：
??開戶銀行：????????????開戶銀行：
??帳號：??????????????帳號：
??郵政編碼：????????????郵政編碼：
??合同訂立時間： 年 月 日
??合同簽地點：
??審查意見：
??經辦人：
??審查機關（公章）
日期
維修施工合同2017維修施工合同（2） | 返回目錄發包方（以下簡稱甲方）______________________
承包方（以下簡稱乙方）______________________
??經____________________批準，本工程于一九九 年 月 日公開招標、邀請投標、協商議標確定由乙方承建，按照《中華人民共和國經濟合同法〈修正〉》，國家工商管理局和建設部頒發的（GF—91—0201）《建設工程施工合同示范文本》，并結合深圳市有關規定以及本工程的具體情況，簽訂本合同。
??第一條 工程項目
??1.1工程名稱：________________________
??? 工程地點： ________________________
??? 工程內容：道路________M2、人行道________M2、排水管邊：規格________M、橋梁：部位_______________M2.
??承包范圍：________________________
??1.2工期
??（1）按定標（或議標、或約定）規定工期 （日歷）天。
??（2）開工日期：_______年______月______日
???? 竣工日期：_______年______月______日
??1.3質量等級：____________________________________
??1.4合同價款：____________________________________
??按定標價（或協商價）含____________費用，工程造價為人民幣（_______幣）_________元。
??全部工程等價按下列規定計算：
??第二條 甲方工程
??2.1開工前_______天辦妥建設許可證，開工證和施工臨時用地，占用道路等合法手續；
??2.2開工前_______天將水準點、座標控制點以書面形式提交乙方，并于現場交驗；
??2.3開工前_______天向乙方提供施工場地工程地質、地下管網線路資料、保證數據真實準確；
??2.4合同簽訂后_______天內組織乙方和設計、監視等單位進行圖紙會審、設計交底，做好會審、交底紀要，并按圖紙的份數發給乙方。
??2.5協調處理施工現場及周圍地下管線和臨近建筑物的保護，并承擔有關費用。
??第三條 甲方駐工地代表
??3.1甲方任命駐工地現場總代表及其委托的人，必須由具備相關專業知識的技術人員擔任地，若甲方代表易人，須提前七天通知乙方，其后任必須全面繼續承擔前任應負的責任。
??3.2甲方代表或其人的指令、通知須經其本人簽署并以書面形式遞交乙方代表，乙方代表在回執上簽署姓名，收到時間后生效。
??3.3甲方駐工地代表及委派人員名單：________________________________
??3.4委托____________監理公司進行工程監理，監理公司任命____________為監理工程師，其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方_________份。
??第四條 乙方工作
??4.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案或編制施工組織設計，施工總進度計劃，并送交甲方代表；
??4.2嚴格執行施工規范，安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄，參加竣工驗收，編制工程結算；
??4.3作好施工記錄、隱蔽工程記錄、匯集施工技術資料作交工文件移交甲方；
??4.4作好施工組織管理、維持現場整治，做到工完場清、道路暢通，達到創建衛生城市標準；
??4.5工程竣工未交給甲方之前，乙方負責保護、乙方保護期間發生損壞，乙方出資修復，甲方提前使用后發生的修理費由甲方承擔。
??4.6竣工后規定的保修期內，由于施工原因造成的質量問題，乙方于接到甲方通知的___天內無條件保修。屬設計或甲方使用及其它原因造成工程質量問題，乙方可給予返修，但返修費用由甲方承擔；
??4.7施工中發生的一切安全事故，除甲方人員自身責任外，均由乙方承擔全部責任，并立即報告甲方和建設主管部門。
??第五條 乙方駐工地代表
??5.1乙方任命的駐工地的總負責人或總代表，應書面通知甲方，若乙方代表易人，須提前七天通知甲方，其后任必須全面繼續承擔前任應負的責任；
??5.2乙方代表行使合同約定的權力、履行合同約定的職責，乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方代表簽后遞交甲方代表、甲方代表在回執上簽署 姓名和收到時間后生效。
??第六條 工期提前
??6.1工程若需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，乙方按提前竣工日期修訂進度計劃，報甲方批準。甲方在三天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議內容包括：提前的時間、乙方采取的趕工措施費用的承擔和提前竣工收益的分享等；
??6.2乙方按合同規定的工期提前竣工，每提前________天，甲方獎給乙方_______元。
??6.3無正當理由的工期拖延，每延期_______天，由乙方付給甲方罰金________元，罰金不超過合同總造價的________%。
??第七條 工期順延
??7.1以下原因造成竣工日期拖延，經甲方代表確認，工期相應順延：
??（1） 設計變更，工程量變化；
??（2） 不可抗力：是指戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責任造成的爆炸火災、水災，以及六級以上臺風、大雨、暴雨、地震等；
??（3） 甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進度；
??（4） 甲方資金不足，導致停工、窩工；
??（5） 甲方不按合同規定預付備料款和工程進度款而影響施工進度；
??（6） 甲方分包的工程，拖延了工程進度。
??7.2上述情況發生后兩天內，乙方就延誤的內容和因此發生的經濟支出，向甲方提出書面報告，甲方代表在收到報告后兩天內予以確認，答復。
7.3非7。1列出各種原因，工程未按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。
??第八條 工程質量等級
??8.1工程質量要求達到國家或專業的質量檢驗評定的_________標準。
??8.2工程質量經驗收評定為優良標準，并按合同工期竣工，甲方給乙方獎金________元。
??8.3工程質量不符合設計要求，質量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費用由乙方承擔，工期不予順延。
??8.4雙方對工程質量有爭議，由深圳市質量檢驗監督總站進行裁決，裁決費用及因此造成的經濟損失和工期拖延，由敗訴方承擔。
??第九條 合同價款及調整
??9.1合同價款為有條件之可調價款，有下列情況之一者可作調整：
??（1） 甲方代表確認的設計變更、修改和施工現場簽證；
??（2） 甲方代表簽認的工程量增減；
??（3） 建設主管部門公布的價格調整。
??9.2上述情況發生后，由乙方編制調整預（結）算書送甲方審核后，報送工程造價審查部門審定，確定合同價款的增減。
??第十條 工程預付款及竣工結算
??10.1合同生效后五天內，甲方付給預算價的_____%為工程預付款，計人民幣___________萬元。
??10.2乙方在向甲方遞交竣工驗收報告的同時，向甲方遞交竣工結算報告及完整的強算資料，甲方自簽收之日起十五天內將結算審核完畢，并報送造價管理部門審定，審定后的結算書作為雙方結算工程款的有效依據。
??10.3甲、乙雙方在工程竣工驗收后一個月內辦理完畢工程結算手續。
??10.4甲方未按合同約定將結算審核完畢并報送造價管理部門審定，或在簽收審定書后十五天內不支付工程結算款，則從甲方簽收審定書后第十六日起，按施工企業向銀行計劃外貸款利率向乙方支付拖欠款額的利息，并承擔每日按拖欠總額的萬分之三的罰金。
??第十一條 竣工驗收
??11.1乙方認為工程具備竣工驗收條件后，應于竣工驗收前十五天向甲方提供完整竣工資料（一式______份）和竣工驗收報告。甲方代表收到報告后十五天內組織有關部門驗收，并在驗收后五天內提出修改意見，乙方按修改意見修改，并承擔由乙方原因造成修改的費用。
??11.2甲方收到乙方竣工驗收報告后十五天內無正當理由不組織驗收或五天內不予批準且不能提出修改意見，則視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續。
??11.3竣工日期的認定：竣工日期為乙方遞交竣工驗收報告中的日期，若要修改才能達到竣工要求的，應為修改后乙方重新遞交竣工驗收報告的日期。
??11.4甲方未按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管費用，工程保管費、每天按承包工程造價的萬分之八計醛?
??11.5經驗收符合國家質量標準，自驗收完畢起五天內，乙方向甲方移交完畢，若甲方未按時接管而導致已驗收工程損壞，造成經濟損失，由甲方承擔，驗收完畢若乙方在五天內未向甲方移交完畢（特殊情況除外）由此造成甲方的經濟損失，概由乙方承擔。
??11.6工程未經驗收，甲方擅自動用或提前使用，則自甲方動用（或使用）之日即為工程竣工日期，由此而發生的安全、質量責任問題及經濟支出或損失，概由甲方承擔。
??11.7工程竣工驗收符合國家質量標準，乙方不得因經濟糾紛而拒絕交付。
??第十二條 保 修
??12.1保修期限：分別以每個單位工程竣工驗收后格及甲方在驗收證書簽之日起計算，按國家規定的保修條款執行，瀝青砼路面及人行邊為一年，水泥砼路面為三年。
??12.2保修責任范圍：除甲方使用過程人為損壞，自然災害及人力不可抗力因素損壞外，凡屬乙方施工質量原因及驗收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位損壞、脫落、開裂等，均屬乙方保修責任范圍。
??12.3保修內容包括：合同價款（含補充合同價款）所包含的工程項目、設計變更、現場簽證或文約定，雙方或多方會議紀要約定的全部內容。
??12.4保修費用：從工程結算款中截留，即按合同總價款計算為3%，若發生的累計保修費超過保修費總額，超過部分仍由乙方支付。
??12.5保修期間：乙方應在接到甲方書面通知后，七天內派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費用在保修費內扣除，不足部分由乙方支持。
??12.6保修期滿后二十天內，甲方將剩余保修費和按保修期內銀行存款得率計算的利息一次付給乙方。
??第十三條 爭 議
??13.1履行合同過程中發生爭議，首先本著友好態度協商解決，若經協商仍不能解決，經雙方同意可選擇下列一種方式解決：
??1、 向市各級建設主管部門或其授權的造價管理部門申請調解；
??2、 向深圳仲裁委員會申請仲裁；
??3、 向人民法院起訴。
??13.2選擇上述第一種方式解決爭議雙方接受調解結果，應在調解結果作出后七天內執行，若對調解結果不能接受，或由于一方不執行調解結果等原因使調解結果無法執行，任何一方可在調解結果作出七天后請當地有管轄權的經濟合同仲裁機關仲裁或直接向人民法院起訴。
??第十四條 違 約
??14.1違約的處理：合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經濟損失，概由違約方承擔賠償、違約造成工期延誤責任分擔：甲方違約、工期相應順延；乙方違約，工期不得順延。
??14.2違約金的標準：合同履行中任何一方無正當理由而單方提出終止合同，均屬單方毀約，毀約方除承擔賠償因此造成對方的全部經濟損失外，還必須向對方支付合同價款_______%的違約金。
??14.3賠償經濟損失的范圍：
??（1） 甲方代表不按合同約定發出必要通知、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務，支付款項及發生其他使合同無法履行的行為而導致乙方經濟損失。
??（2） 乙方不按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規范的要求或發生其它使合同無法履行的行為導致甲方經濟損失。
??14.4損失的計算方法：實際直接損失加實際間接損失，再加上以經辦銀行計劃外貸款利率計算的利息。
??14.5除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔前述違約責任后仍必須繼續履行合同。
??14.6因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，須提前十天通知違約方并簽訂中止或解除原合同的協議書，報原合同審查（或簽證）部門審查后方可中止或解除合同，違約責任由違約方承擔。
??14.7因乙方原因中止合同時，甲方有權決定是否接受與本工程有關屬乙方在現場一切設施、材料、設備和器件的權利。
??第十五條 安全施工
??15.1乙方應按安全施工有關規定，采取嚴格、科學的安全防護措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和發生的費用。
??15.2若發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即報告建設主管部門并通知甲方代表。甲方為搶救提供必要條件，發生的費用由責任方承擔。
??15.3乙方在動力設備、高壓線路、地下管道附近及交通要道施工之前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。其防護費用由甲方承擔。
??第十六條 不可抗力
??16.1不可抗力原因和因素的認定標準：
??（1） 六度以上的地震；
??（2） 六級以上的持續一天臺風；
??（3） 30MM以上的持續24小時的大雨、暴雨；
??（4） _______年以上未發生過，接近或達到人體體溫持續二天的高溫天氣；
??（5） 自然原因發生的火災；
??（6） 其它不可抗力原因（包括因戰爭、動亂、空中飛行物墜落或非甲乙方責任造成的爆炸等）。
??16.2上述不可抗力因素出現，乙方應立即采取措施并向甲方報告損失情況和清理、修復的費用，若災害呈間歇形式發生，乙方應每隔三天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災情處理提供必須條件。
??16.3因16.1所列災害發生的費用由雙方分別承擔。
??（1） 工程本身的損害由甲方承擔。
??（2） 人員傷亡由其所屬單位負責并承擔相應費用；
??（3） 造成施工現場乙方臨時設施損壞和修復費用，由甲方承擔；
??（4） 乙方設備、機械、車輛等現場施工用具及人員停、窩工、機械、設備停置損失，由乙方承擔；
??（5） 清理、修理工作的責任與費用承擔，雙方另簽補充協議。
??第十七條 合同的生效與終止
??本合同自甲、乙雙方法人代表或其委托人簽并加蓋法人印章，送深圳市建設工程造價管理站或深圳市城市管理辦公室審查后生效。至辦完工程驗收交接和竣工結算后，除有關保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關保修條款終止。
??第十八條 合同份數
??本合同正本一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。副本一式_____份，甲、乙雙方各持_____份，建設主管部門，建設工程造價管理站，經辦銀行一份。均具同等效力。
??發包方（公章）??????????承包方（公章）
??地址：??????????????地址：
??法定代表人：???????????法定代表人：
??委托人：???????????委托人：
??電話：??????????????電話：
??開戶銀行：????????????開戶銀行：
??帳號：??????????????帳號：
??郵政編碼：????????????郵政編碼：
??合同訂立時間： 年 月 日
??合同簽地點：
??審查意見：
??經辦人：
??審查機關（公章）
日期
校舍維修施工合同2017維修施工合同（3） | 返回目錄發包人：江蘇省東臺第二職業高級中學（以下簡稱甲方）
承包人：
甲方因校園建設需要，經東臺市教育局批準，決定對校舍維修工程實施建設，經公開招標，乙方以______元/m2的單價中標。依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它法律、行規法規，遵循平等的自愿、公開和誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：江蘇省東臺第二職業高級中學校舍維修工程
工程內容：見施工說明
承包方式：包工包料
二、工程范圍
浴室、伙房屋面清理、做sbs反光卷材（單層，－50），厚度為2.5mm。
三、工程期限
1、開工日期：XX年10月____日。
2、合同工期總日歷天數15天，提前不獎，如延誤工程，每推遲1天罰款100元。
四、質量標準：合格及合格以上。
五、工程價款
工程造價：根據工程內容 實際施工面積×____元/m2。
六、工程款支付
工程驗收合格后，付總價的50%，余款50%工程驗收合格后一年付清。
七、工程竣工驗收
工程竣工后施工單位提出書面申請，招標單位將組織有關部門對工程實施情況進行驗收，如施工質量驗收不合格，施工單位必須無條件返工并承擔一切損失。
八、安全生產及其它
1、承包人在施工過程中應按規范進行施工，對施工安全負全部責任。
2、建筑垃圾在工程竣工驗收前，必須清場退場完畢。
3、乙方做sbs反光卷材的材料的質量不得低于甲方提供的樣品質量，經甲方驗收同意后方可使用。
4、乙方施工必須服從甲方和有關部門的監督，每一道工序完成后經甲方負責人簽后方可進入下一道工序，否則甲方有權責令停工，由此引發的一切損失由施工單位承擔。若出現質量問題，造成工程隱患的，按國家有關規定追究乙方的責任。
5、其他未盡事宜以及在合同執行過程中如發生爭議，可協商訂立補充合同。
九、本合同自蓋章簽之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執壹份，會計室壹份。
發包人：江蘇省東臺第二職業高級中學 甲方代表：
承包人： 乙方代表：
見證方：東臺市教育局基建辦公室
XX年十月十五日
施 工 說 明
1、清理層面；
2、刷冷底子油一道；
3、用pvc油膏熱熔連接；
4、鋪sbs反光卷材－5度厚2.5mm
江蘇省東臺第二職業高級中學
原砼場地欄桿工程施工合同
發包人：江蘇省東臺第二職業高級中學（以下簡稱甲方）
承包人：
甲方因校園建設需要，經東臺市教育局批準，對學校原砼場地欄桿工程實施建設，經公開招標，乙方以欄桿116元/m的單價中標。依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它法律、行規法規，遵循平等的自愿、公開和誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：江蘇省東臺第二職業高級中學原砼場地欄桿工程
工程內容：見施工說明
承包方式：包工包料
二、工程范圍
施工說明中全部內容施工后雙方共同實際測量
三、工程期限
1、開工日期：XX年8月25日。
2、合同工期總日歷天數______天，提前不獎，如延誤工程，每推遲1天罰款200元。
四、質量標準：合格及合格以上。
五、工程價款
工程造價：欄桿實際施工長度×116元/m。
六、工程款支付
工程驗收合格后，付總價的90%，余款10%工程驗收合格后一年付清。
七、工程竣工驗收
工程竣工后施工單位提出書面申請，招標單位將組織有關部門對工程實施情況進行驗收，如施工質量驗收不合格，施工單位必須無條件返工并承擔一切損失。
八、安全生產及其它
1、承包人在施工過程中應按規范進行施工，對施工安全負全部責任。
2、建筑垃圾在工程竣工驗收前，必須清場退場完畢。
3、乙方購買熱鍍鋅鋼管時，必須請甲方參與，經甲方確認符合標準同意后方可購買，否則視乙方違約。
4、乙方施工必須服從甲方和有關部門的監督，每一道工序完成后經甲方負責人簽后方可進入下一道工序，否則甲方有權責令停工，由此引發的一切損失由施工單位承擔。若出現質量問題，造成工程隱患的，按國家有關規定追究乙方的責任。
5、其他未盡事宜以及在合同執行過程中如發生爭議，可協商訂立補充合同。
九、本合同自蓋章簽之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執壹份，會計室壹份。
發包人：江蘇省東臺第二職業高級中學 甲方代表：
承包人： 乙方代表：
見證方：東臺市教育局基建辦公室XX年八月二十五日
維修施工合同的范本維修施工合同（4） | 返回目錄發包方(以下簡稱甲方)______________________
承包方(以下簡稱乙方)______________________
??經____________________批準，本工程于一九九 年 月 日公開招標、邀請投標、協商議標確定由乙方承建，按照《中華人民共和國經濟合同法〈修正〉》，國家工商管理局和建設部頒發的(gf—91—0201)《建設工程施工合同示范文本》，并結合深圳市有關規定以及本工程的具體情況，簽訂本合同。
??第一條 工程項目
??1.1工程名稱：________________________
??? 工程地點： ________________________
??? 工程內容：道路________m2、人行道________m2、排水管邊：規格________m、橋梁：部位_______________m2.
??承包范圍：________________________
??1.2工期
??(1)按定標(或議標、或約定)規定工期 (日歷)天。
??(2)開工日期：_______年______月______日
???? 竣工日期：_______年______月______日
??1.3質量等級：____________________________________
??1.4合同價款：____________________________________
??按定標價(或協商價)含____________費用，工程造價為人民幣(_______幣)_________元。
??全部工程等價按下列規定計算：
??第二條 甲方工程
??2.1開工前_______天辦妥建設許可證，開工證和施工臨時用地，占用道路等合法手續;
??2.2開工前_______天將水準點、座標控制點以書面形式提交乙方，并于現場交驗;
??2.3開工前_______天向乙方提供施工場地工程地質、地下管網線路資料、保證數據真實準確;
??2.4合同簽訂后_______天內組織乙方和設計、監視等單位進行圖紙會審、設計交底，做好會審、交底紀要，并按圖紙的份數發給乙方。
??2.5協調處理施工現場及周圍地下管線和臨近建筑物的保護，并承擔有關費用。
??第三條 甲方駐工地代表
??3.1甲方任命駐工地現場總代表及其委托的人，必須由具備相關專業知識的技術人員擔任地，若甲方代表易人，須提前七天通知乙方，其后任必須全面繼續承擔前任應負的責任。
??3.2甲方代表或其人的指令、通知須經其本人簽署并以書面形式遞交乙方代表，乙方代表在回執上簽署姓名，收到時間后生效。
??3.3甲方駐工地代表及委派人員名單：________________________________
??3.4委托____________監理公司進行工程監理，監理公司任命____________為監理工程師，其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方_________份。
??第四條 乙方工作
??4.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案或編制施工組織設計，施工總進度計劃，并送交甲方代表;
??4.2嚴格執行施工規范，安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄，參加竣工驗收，編制工程結算;
??4.3作好施工記錄、隱蔽工程記錄、匯集施工技術資料作交工文件移交甲方;
??4.4作好施工組織管理、維持現場整治，做到工完場清、道路暢通，達到創建衛生城市標準;
??4.5工程竣工未交給甲方之前，乙方負責保護、乙方保護期間發生損壞，乙方出資修復，甲方提前使用后發生的修理費由甲方承擔。
??4.6竣工后規定的保修期內，由于施工原因造成的質量問題，乙方于接到甲方通知的___天內無條件保修。屬設計或甲方使用及其它原因造成工程質量問題，乙方可給予返修，但返修費用由甲方承擔;
??4.7施工中發生的一切安全事故，除甲方人員自身責任外，均由乙方承擔全部責任，并立即報告甲方和建設主管部門。
??第五條 乙方駐工地代表
??5.1乙方任命的駐工地的總負責人或總代表，應書面通知甲方，若乙方代表易人，須提前七天通知甲方，其后任必須全面繼續承擔前任應負的責任;
??5.2乙方代表行使合同約定的權力、履行合同約定的職責，乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方代表簽后遞交甲方代表、甲方代表在回執上簽署 姓名和收到時間后生效。
??第六條 工期提前
??6.1工程若需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，乙方按提前竣工日期修訂進度計劃，報甲方批準。甲方在三天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議內容包括：提前的時間、乙方采取的趕工措施費用的承擔和提前竣工收益的分享等;
??6.2乙方按合同規定的工期提前竣工，每提前________天，甲方獎給乙方_______元。
??6.3無正當理由的工期拖延，每延期_______天，由乙方付給甲方罰金________元，罰金不超過合同總造價的________%。
??第七條 工期順延
??7.1以下原因造成竣工日期拖延，經甲方代表確認，工期相應順延：
??(1) 設計變更，工程量變化;
??(2) 不可抗力：是指戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責任造成的爆炸火災、水災，以及六級以上臺風、大雨、暴雨、地震等;
??(3) 甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進度;
??(4) 甲方資金不足，導致停工、窩工;
??(5) 甲方不按合同規定預付備料款和工程進度款而影響施工進度;
??(6) 甲方分包的工程，拖延了工程進度。
??7.2上述情況發生后兩天內，乙方就延誤的內容和因此發生的經濟支出，向甲方提出書面報告，甲方代表在收到報告后兩天內予以確認，答復。
7.3非7。1列出各種原因，工程未按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。
??第八條 工程質量等級
??8.1工程質量要求達到國家或專業的質量檢驗評定的_________標準。
??8.2工程質量經驗收評定為優良標準，并按合同工期竣工，甲方給乙方獎金________元。
??8.3工程質量不符合設計要求，質量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費用由乙方承擔，工期不予順延。
??8.4雙方對工程質量有爭議，由深圳市質量檢驗監督總站進行裁決，裁決費用及因此造成的經濟損失和工期拖延，由敗訴方承擔。
??第九條 合同價款及調整
??9.1合同價款為有條件之可調價款，有下列情況之一者可作調整：
??(1) 甲方代表確認的設計變更、修改和施工現場簽證;
??(2) 甲方代表簽認的工程量增減;
??(3) 建設主管部門公布的價格調整。
??9.2上述情況發生后，由乙方編制調整預(結)算書送甲方審核后，報送工程造價審查部門審定，確定合同價款的增減。
??第十條 工程預付款及竣工結算
??10.1合同生效后五天內，甲方付給預算價的_____%為工程預付款，計人民幣___________萬元。
??10.2乙方在向甲方遞交竣工驗收報告的同時，向甲方遞交竣工結算報告及完整的強算資料，甲方自簽收之日起十五天內將結算審核完畢，并報送造價管理部門審定，審定后的結算書作為雙方結算工程款的有效依據。
??10.3甲、乙雙方在工程竣工驗收后一個月內辦理完畢工程結算手續。
??10.4甲方未按合同約定將結算審核完畢并報送造價管理部門審定，或在簽收審定書后十五天內不支付工程結算款，則從甲方簽收審定書后第十六日起，按施工企業向銀行計劃外貸款利率向乙方支付拖欠款額的利息，并承擔每日按拖欠總額的萬分之三的罰金。
??第十一條 竣工驗收
??11.1乙方認為工程具備竣工驗收條件后，應于竣工驗收前十五天向甲方提供完整竣工資料(一式______份)和竣工驗收報告。甲方代表收到報告后十五天內組織有關部門驗收，并在驗收后五天內提出修改意見，乙方按修改意見修改，并承擔由乙方原因造成修改的費用。
??11.2甲方收到乙方竣工驗收報告后十五天內無正當理由不組織驗收或五天內不予批準且不能提出修改意見，則視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續。
??11.3竣工日期的認定：竣工日期為乙方遞交竣工驗收報告中的日期，若要修改才能達到竣工要求的，應為修改后乙方重新遞交竣工驗收報告的日期。
??11.4甲方未按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管費用，工程保管費、每天按承包工程造價的萬分之八計醛?
??11.5經驗收符合國家質量標準，自驗收完畢起五天內，乙方向甲方移交完畢，若甲方未按時接管而導致已驗收工程損壞，造成經濟損失，由甲方承擔，驗收完畢若乙方在五天內未向甲方移交完畢(特殊情況除外)由此造成甲方的經濟損失，概由乙方承擔。
??11.6工程未經驗收，甲方擅自動用或提前使用，則自甲方動用(或使用)之日即為工程竣工日期，由此而發生的安全、質量責任問題及經濟支出或損失，概由甲方承擔。
??11.7工程竣工驗收符合國家質量標準，乙方不得因經濟糾紛而拒絕交付。
??第十二條 保 修
??12.1保修期限：分別以每個單位工程竣工驗收后格及甲方在驗收證書簽之日起計算，按國家規定的保修條款執行，瀝青砼路面及人行邊為一年，水泥砼路面為三年。
??12.2保修責任范圍：除甲方使用過程人為損壞，自然災害及人力不可抗力因素損壞外，凡屬乙方施工質量原因及驗收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位損壞、脫落、開裂等，均屬乙方保修責任范圍。
??12.3保修內容包括：合同價款(含補充合同價款)所包含的工程項目、設計變更、現場簽證或文約定，雙方或多方會議紀要約定的全部內容。
??12.4保修費用：從工程結算款中截留，即按合同總價款計算為3%，若發生的累計保修費超過保修費總額，超過部分仍由乙方支付。
??12.5保修期間：乙方應在接到甲方書面通知后，七天內派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費用在保修費內扣除，不足部分由乙方支持。
??12.6保修期滿后二十天內，甲方將剩余保修費和按保修期內銀行存款得率計算的利息一次付給乙方。
??第十三條 爭 議
??13.1履行合同過程中發生爭議，首先本著友好態度協商解決，若經協商仍不能解決，經雙方同意可選擇下列一種方式解決：
??1、 向市各級建設主管部門或其授權的造價管理部門申請調解;
??2、 向深圳仲裁委員會申請仲裁;
??3、 向人民法院起訴。
??13.2選擇上述第一種方式解決爭議雙方接受調解結果，應在調解結果作出后七天內執行，若對調解結果不能接受，或由于一方不執行調解結果等原因使調解結果無法執行，任何一方可在調解結果作出七天后請當地有管轄權的經濟合同仲裁機關仲裁或直接向人民法院起訴。
??第十四條 違 約
??14.1違約的處理：合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經濟損失，概由違約方承擔賠償、違約造成工期延誤責任分擔：甲方違約、工期相應順延;乙方違約，工期不得順延。
??14.2違約金的標準：合同履行中任何一方無正當理由而單方提出終止合同，均屬單方毀約，毀約方除承擔賠償因此造成對方的全部經濟損失外，還必須向對方支付合同價款_______%的違約金。
??14.3賠償經濟損失的范圍：
??(1) 甲方代表不按合同約定發出必要通知、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務，支付款項及發生其他使合同無法履行的行為而導致乙方經濟損失。
??(2) 乙方不按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規范的要求或發生其它使合同無法履行的行為導致甲方經濟損失。
??14.4損失的計算方法：實際直接損失加實際間接損失，再加上以經辦銀行計劃外貸款利率計算的利息。
??14.5除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔前述違約責任后仍必須繼續履行合同。
??14.6因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，須提前十天通知違約方并簽訂中止或解除原合同的協議書，報原合同審查(或簽證)部門審查后方可中止或解除合同，違約責任由違約方承擔。
??14.7因乙方原因中止合同時，甲方有權決定是否接受與本工程有關屬乙方在現場一切設施、材料、設備和器件的權利。
??第十五條 安全施工
??15.1乙方應按安全施工有關規定，采取嚴格、科學的安全防護措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和發生的費用。
??15.2若發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即報告建設主管部門并通知甲方代表。甲方為搶救提供必要條件，發生的費用由責任方承擔。
??15.3乙方在動力設備、高壓線路、地下管道附近及交通要道施工之前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。其防護費用由甲方承擔。
??第十六條 不可抗力
??16.1不可抗力原因和因素的認定標準：
??(1) 六度以上的地震;
??(2) 六級以上的持續一天臺風;
??(3) 30mm以上的持續24小時的大雨、暴雨;
??(4) _______年以上未發生過，接近或達到人體體溫持續二天的高溫天氣;
??(5) 自然原因發生的火災;
??(6) 其它不可抗力原因(包括因戰爭、動亂、空中飛行物墜落或非甲乙方責任造成的爆炸等)。
??16.2上述不可抗力因素出現，乙方應立即采取措施并向甲方報告損失情況和清理、修復的費用，若災害呈間歇形式發生，乙方應每隔三天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災情處理提供必須條件。
??16.3因16.1所列災害發生的費用由雙方分別承擔。
??(1) 工程本身的損害由甲方承擔。
??(2) 人員傷亡由其所屬單位負責并承擔相應費用;
??(3) 造成施工現場乙方臨時設施損壞和修復費用，由甲方承擔;
??(4) 乙方設備、機械、車輛等現場施工用具及人員停、窩工、機械、設備停置損失，由乙方承擔;
??(5) 清理、修理工作的責任與費用承擔，雙方另簽補充協議。
??第十七條 合同的生效與終止
??本合同自甲、乙雙方法人代表或其委托人簽并加蓋法人印章，送深圳市建設工程造價管理站或深圳市城市管理辦公室審查后生效。至辦完工程驗收交接和竣工結算后，除有關保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關保修條款終止。
??第十八條 合同份數
??本合同正本一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。副本一式_____份，甲、乙雙方各持_____份，建設主管部門，建設工程造價管理站，經辦銀行一份。均具同等效力。
??發包方(公章)??????????承包方(公章)
??地址：??????????????地址：
??法定代表人：???????????法定代表人：
??委托人：???????????委托人：
??電話：??????????????電話：
??開戶銀行：????????????開戶銀行：
??帳號：??????????????帳號：
??郵政編碼：????????????郵政編碼：
??合同訂立時間： 年 月 日
??合同簽地點：
??審查意見：
??經辦人：
第8篇：建設工程竣工驗收規程范文
關鍵詞：保障性安居工程；質量監督；問題；措施
保障性安居工程是國家改善的民生重點工程，是黨和國家作出的重大戰略部署和決策，是轉方式、調結構、惠民生的重大舉措。其工程質量和施工安全直接關系到人民群眾的利益，關系到社會穩定和健康有序的發展，其涉及面廣、公益性強、社會影響大。因此，要把保障性安居工程質量監督和安全放在第一位。
1當前保障性安居工程質量管理存在的問題
（1）部分建設單位不嚴格執行法定基本程序，以時間緊、任務重為理由，不進行建設工程招投標、質量報監、安全報監，不辦理施工許可證就開工建設。（2）部分保障性存在安居工程施工質量不高、質量保證資料缺失較多、“瘦身鋼筋”等是保障房建設中存在的通病。（3）企業質保體系不完善，管理制度不落實，部分項目管理人員（項目經理、項目總監）不到位，人員管理不規范等現象。（4）監督系統人才素質需要進一步提高。其質量監督隊伍中的人員素質和水平參差不齊，特別是在執法能力上特別薄弱，為搞好工程質量管理執法是監督的基礎。目前，在執法方面正在加強隊伍的培訓，努力解決這方面的問題。在安裝工程監管力量也嚴重不足。
2加強保障性安居工程質量監督管理的措施及對策
2.1依法對保障性安居工程質量進行監督管理
依法監督是工程質量與安全監督在整個建筑工程法律化的一個重要的保證，其它的主要依據與執行是法律法規和強制性標準。只有依法進行建筑工程質量與安全監督，才能提高在法律地位和法律效應，才更好的能保證建筑工程的質量與安全。保障性住房工程建設，必須嚴格執行工程招標投標、施工圖審查、施工許可、質量監督、工程監理、竣工驗收備案等建設程序，落實項目法人制、招標投標制、工程監理制、合同備案制等規定。全面實行住宅工程分戶驗收制度和有關標準，隨機抽查分戶驗收資料不得低于總戶數20%，對工程實體每幢揣測、抽查不低于總戶數的3%且每幢不少于3戶，未進行分戶驗收或分戶驗收不達標的，建設單位不得組織工程竣工驗收。同時，要嚴格執行工程建設標準及強制性條文，加大對工程巡查和抽查力度和頻率，突出以巡查和抽查為主的監督方式，組織定期不定期檢查。才更好的保證保障生安居工程質量與安全。
2.2加強對工程主體質量行為管理
加強對保障性安居工程主體質量行為監督，首先對勘察、設計單位質量行為的監督，對承攬工程的設計、勘察單位要有相應的資質且相符；主要項目負責人執業資格證書與承擔任務相符；勘察、設計人員簽字出圖章手續齊全；參與相關重要部位工程質量驗收和工程竣工驗收，簽署、出具報告等情況進行監督。對施工單位質量行為監督，主要包括對施工項目負責人、技術負責人和施工管理負責人等項目管理人員到位履職情況；按圖施工，施工檢（試）驗，質量問題整改（處理），工程質量控制資料收集整理，參加重要分部（子分部）驗收和工程竣工驗收，簽署、提交工程竣工報告等情況進行監督。對建設單位質量行為的監督，主要包括工程項目報建審批手續是否齊全和是否按規定進行了施工圖審查，以及涉及主體結構安全、主要使用功能和建筑節能等重大設計修改文件重新報審情況；委托工程監理，組織竣工驗收等情況進行監督。對監理單位質量行為的監督，主要包括總監理工程師和專業監理工程師等項目管理人員到位履職情況；取樣和見證送檢，旁站、巡視和平行檢驗等形式；質量問題通知單簽發及質量問題整改結果復查，監理資料收集整理，組織重要分部（子分部）驗收，出具工程質量竣工驗收評估報告等情況進行監督。對質量檢測單位質量行為的監督，主要包括檢測數據是否準確，結論是否正確，檢測報告簽字是否完整，以及不合格檢測結果上報監督機構等情況進行監督。
2.3加強對保障性安居工程竣工質量驗收
建筑工程質量竣工驗收是對項目施工階段的最后質量結果檢驗。由建設單位組織施工、設計、監理、質監站、勘察等5家單位到建筑工程施工現場進行驗收，是整個過程的最后一道防線，也是對建筑工程施工質量全面的、綜合考核。首先要嚴格按照驗收規程和標準來進行工程驗收，絕不放過任何質量問題和環節，有違反建筑強制性標準情形或技術資料的問題，應要求施工單位立即進行整改，監理和建設單位要對整改部位及時進行監督檢查和驗收，確保質量整改到位，保證建筑房屋交付業主使用。
2.4加強內部管理，嚴格工程質安監人員的監督責任
工程質量監督員正確履行自己監督職責，在工程開工前由監督單位填寫派遣單公布工程質監員姓名、崗位證書編號、業務職責，廉政紀律，供求社會各界人士監督和評價。定期做好工程質量監管情況書面報告制度，做到監督記錄規范化、全面化、制度化。工程質監工作做到勤檢查、勤督促、記錄完整、建立臺賬、監督到位，確保工程質量全面竣工驗收。
2.5加強對建筑工程材料的檢測和控制
對保障性居住工程所需的材料進行檢檢測、半成品的質量進行檢查和控制。首先對進場材料見證取樣檢測、強化原材料、預制構（配）件、商品混凝土進場驗收和復檢，確保見證取樣的真實性。要嚴格控制水泥、鋼筋、砌體材料和節能保溫材料等主要原材料和預制構（配）件、商品混凝土的進場驗收和比對抽檢環節，做到沒有檢驗合格的，不得進場，進場后抽驗不合格的不得使用。未經檢驗的材料絕對不允許用于工程，質量達不到要求的材料立即清退出場，并做好記錄將該生產單位列入黑名單，杜絕該單位的產品在工程上使用。施工過程主體結構主要是鋼筋原材的控制，由于受市場多種因素影響，建設工程鋼筋混凝土用鋼筋質量存在短斤缺兩現象，為了保證工程質量，根據滬建安質監2009第073號文關于強化施工現場鋼筋混凝土用鋼筋質量檢測管理的通知，鋼筋原材料從2009年8月1日的起增加鋼筋復試項目，在原有抗拉抗彎的基礎上增加對鋼筋外觀尺寸、重量偏差的檢測，取樣數量從原來的二長二短更改為15根50cm和6根30cm，通過更進一步的檢測要約束施工現場杜絕使用不符合要求的鋼筋，杜絕“瘦身”鋼筋和易燃保溫材料在保障性工程使用，要保證保障性建設工程建筑質量。
3結束語
質量、安全第一。在當今形式下把建筑工程質量與安全放在首位上，同時加強內部管理，提高監督人員水平和加強材料的檢測取樣。依法加強對保障性安居的監督管理，對建設工程各個環節的質量安全監督，確保保障性安居工程全面竣工驗收，只有才能建設出人民和政府滿意的惠民工程。
作者:程春艷 單位:重慶市潼南區建筑工程質量監督站
參考文獻
[1]王保安.大力推進保障性安居工程建設[J].求是，2011（22）.
第9篇：建設工程竣工驗收規程范文
關鍵詞：內蒙古 石油化學 管理規范 解讀
Abstract: For the petrochemical industry, construction engineering and technical data management practices "I conducted the analysis of interpretation.
Keywords: Inner Mongolia, petroleum chemistry, management practices, interpretation of中圖分類號：C931.2 文獻標識碼： A 文章編號：
一、起草過程
2005年，人民政府先后印發《關于加快化學工業發展的指導意見》和《關于建設大型重化工基地的指導意見》。在自治區各級政府高度重視和有關部門、企業的共同努力下，內蒙古的天然氣化工、煤化工、鹽化工得到了較快的發展。
隨著內蒙古石油和化工產業的不斷發展和工程項目的不多斷增加，加之新技術、新設備的出現和應用，對石油和化工交工技術資料的歸檔過程中，不適應新要求的諸多問題不斷出現。由于沒有一套完善的、適用的交工資料整理規范，使得在工程質量監督管理中，對交工資料歸檔的規范和明確，需要投入很大的精力，但最終的結果還是往往不如人意。為解決這一問題，內蒙古石油化工建設工程質量監督站組織各專業的專家組成編寫組，通過總結大唐多倫煤基烯烴項目、鄂爾多斯聯合化工項目、億利化學PVC項目等工程交工技術資料整理的經驗，參照HG20237-94《化學工業工程建設交工技術文件規定》和SH/T3503-2007《石油化工工程建設交工技術文件規定》，進行了大量的編寫修改完善和補充編寫，考慮到目前石油和化工工程特點以及智能化技術和設備的普遍采用，在保留原設備、管道、電氣、自動化儀表資料歸檔要求的基礎上，增加了智能化的歸檔要求。于2010年12月完成征求意見稿，并廣泛征求了石油化工建設、設計、施工和監理等相關單位以及其他有些省市化工工程質量監督部門和化學工業工程質量監督總站的意見。按照反饋的意見，經過認真討論和詳細修改，2011年4月底完成了送審稿。2011年6月18日，由自治區質量技術監督局召開了審定會，審定會專家一致認為：“該項標準科學、規范、操作性強，填補了自治區石油化工建設工程交工資料管理的空白，統一了石油化工工程交工資料的管理。”該標準經質量技術監督局批準為自治區地方標準，并經國家質檢總局批準，標準號DB15/T489-2011在全區執行。
二、編制的意義
1、適應內蒙古能源重化工基地建設的需要
自《建設工程質量管理條例》頒布實施以來，工程施工、驗收、管理都比過去有較大的改變，GB/T50328―2001《建設工程文件歸檔整理規范》的實施，建筑工程質量驗收方法和檔案文件的整理歸檔都發生了重大變化。由于石油和化工建設項目的特殊性，以市政民用土建項目為主的交工資料整理規范，不能滿足其安裝工程較多、施工驗收規范各異的要求；以傳統技術和設備為編制對象的原有化工項目交工資料整理規范也不適應目前石油化工工程新技術、新設備以及智能化技術和設備的普遍采用的現實。為了適應內蒙古能源重化工基地建設的需要，加強對石油和化工建設工程技術資料的管理，需要總結內蒙古多年來石油化學工業建設工程技術資料管理經驗，建立完善的管理體系，編寫標準以規范內蒙古能源重化工基地建設的行為。
2、促進工程資料管理標準化、信息化的需要
石油化學工業建設工程技術資料是在工程建設過程中形成的各種形式的信息記錄，內蒙古在工程技術資料管理上一直沒有全區統一的管理規程，過去各參建單位都是按照有關規范、規程和有關規定制定不同深度和內容的工程技術資料管理規定。但由于內蒙古地域遼闊，工程技術資料管理差異比較大，在以往全區工程質量監督檢查工作中這個問題比較突出。隨著網絡和電子技術在建設工程管理領域的廣泛應用，工程技術資料管理信息化也勢在必行，因此，必須規范和統一全區的石油化學工業建設工程技術資料管理，以適應信息化發展和要求。
3、提高工程管理水平和保證工程質量的需要
本標準主要內容是按照建設工程項目前期安裝開工階段開始到工程竣工驗收終止的順序進行編排，規范和完善全區工程技術檔案的編制方法和管理要求，規定了工程資料的分類、編號原則，完善了資料的整理順序，統一了安裝工程技術資料施工用表，明確了工程建設各責任主體的責任和工程報驗的原則。對于提高施工企業的檔案編制與管理水平，落實工程參建各方的質量責任，確保工程質量，具有積極而深遠的意義。
三、編制的依據
標準主要依據是《建設工程文件歸檔整理規范》、《工業安裝工程施工質量驗收統一標準》等現行國家規范標準，參考了《化學工業工程建設交工技術文件規定》、《石油化工建設工程項目交工技術文件規定》、《石油化工建設工程項目施工過程技術文件規定》等行業標準。同時也充分考慮了過去內蒙古各大石油和化工企業施工技術資料管理方面的一些習慣性做法和現行施工規范的要求。
四、編制的原則
標準的編制原則是落實責任、規范行為、過程控制、簡便易行、適應信息化管理。
落實責任：參建各方應將各自的質量責任落實在各種工程資料的填寫、收集、整理和審核中。
規范行為：工程參建各方在項目建設過程中，應遵循國家、自治區基本建設程序和工程質量管理的要求。
過程控制：資料的收集、整理、檢查、驗收，融入工程各個環節，貫穿于整個建設過程。
簡便易行：資料的管理應直觀、便于操作。
適應信息化管理：資料的管理應適應信息化發展要求，實現工程檔案電子化。
五、標準簡介
本標準是關于內蒙古石油化學工業安裝工程技術資料管理的地方標準，標準要素設置及構成主要是按照規范要達到的目的進行設立。標準由十一個一級要素組成，主要內容包括：
要素一：范圍
本要素意在闡明標準總的規定內容和適用范圍，是使用本標準的前提條件。
要素二：規范性引用文件
本要素給出了本標準應用的國家標準和行業規范等文件，這些文件對于本標準是必不可少。
要素三：術語和定義
本要素根據國家《標準化工作導則》對術語的要求，給出了20個術語，術語和定義是為了滿足標準在表達上的需要，幫助使用者準確地理解規程。這些術語均在有關章節中被引用，因此其主要作用是供標準使用。
要素四： 總則；
本要素由三個二級要素組成，反映的三方面的內容，是標準原則性的規定，反映了本規程制定的目標、統一性、規范性等要求。
要素五： 一般規定
本要素由二個二級要素組成，反映兩方面的內容。第一方面是對交工技術文件的填寫和整理作出了規定，提出了交工技術文件的整理應具有真實性、系統性、完整性和可溯性的具體要求。第二方面是對安裝工程的劃分進行規定，包括單位工程的劃分依據和構成、分部工程的劃分依據以及分項工程的劃分依據等。
要素六：管理與職責
本要素共設置了六個二級要素，明確了工程技術資料收集、整理的有關各個環節及有關人員的職責范圍，對工程技術資料形成應遵循的原則，建設、監理、施工單位、施工總包單位和分包單位的職責給出了明確的要求，也是本規程的綱領。同時考慮到施工現場的實際和工程技術資料的重要性，對施工現場資料員和工程監理人員提出持證上崗的要求。
要素七：安裝工程技術資料
本要素共設置了四個二級要素為石油化學工業建設工程技術資料的基本內容及整理要求。
“工程質量管理資料”明確了工程質量管理資料包括的內容。
“施工質量控制資料”一方面對工序質量控制表格進行了說明，并闡明了其使用要求，另一方面是對交工技術文件進行了分類，為了方便組卷，按照設備、管道、電氣、自動化儀表、智能化等分為六類并給出了整理要求。
“施工材料設備質量證明資料”闡明了施工材料設備質量證明資料包括的內容，即包括：進場驗收記錄、設備開箱檢驗記錄、合格證、質量證明書、廠家提供的性能檢驗報告、安裝使用說明書、進口設備、材料的商檢報告、材料復檢報告等。本要素還對質量證明文件原件提出了要求。
“工序質量控制表實施規定”，此部分內容主要是為了“保證工程質量”、為了滿足施工項目管理的需要而設置。本要素闡明了工序質量控制表分等級的規定，即分為A（或AR）、B（或BR）、C（或CR）三個等級，并提出相關要求。同時對工序質量控制表在填寫和使用、實施過程中作出了規定。
要素八：安裝工程交工驗收資料
本要素共設置了十三個二級要素，分為五個方面的內容進行闡述。
規定工程交接時工程承包單位向建設單位交付的施工技術文件的內容，即包括施工技術資料、竣工圖及所附設計變更以及質量驗收等技術文件。
規定施工技術資料應包括的內容，即包括各種材料、成品、半成品、設備、管道（件）及各種電儀器件等的質量合格證及相關復驗報告等。
規定了安裝工程質量驗收文件包括的內容及使用的表格。
規定了建設單位和各參建單位的相關報告及其內容要求，包括“勘察單位工程質量檢查評定報告”、“設計單位工程質量檢查評定報告”、“建設工程竣工報告”、“監理單位工程質量評估報告”、“竣工驗收通知書及附件（驗收組成員名單）”、“建設工程竣工驗收報告”。
規定了工程交接時向建設單位交付的其它技術文件，包括各職能部門的批復文件要求、工程質量保修書、其他工程竣工驗收所需文件、發生重大質量事故時的“重大事故報告”等。
要素九： 竣工圖
本要素共設置了六個二級要素，給出了竣工圖的概念、內容、整理、保管、繪制和圖章以及等要求。本要素還對一般設計變更和重大設計變更進行了規定。
要素十：安裝工程資料的立卷
本要素共設置了三個二級要素，為工程資料的立卷，給出了立卷的原則和方法、案卷編目、立卷要求等。
要素十一：安裝工程資料的歸檔
本要素共設置了三個二級要素，為安裝工程資料的歸檔，給出了歸檔的原則和方法，規定了歸檔的程序，給出了歸檔的范圍等。
另外，標準還列出了規范性附錄，對工程中使用的記錄表格進行了規定，包括：
附錄A：共用類交工技術格式文件目錄，從A.01至A.50共50個表格供安裝工程共用項目使用；
附錄B：設備交工技術文件格式目錄，從B.01至B.67共67個表格供設備安裝工程使用；
附錄C：管道類交工技術文件格式目錄，從C.01至C.19共19個表格供管道類安裝工程使用；
附錄D：電氣類交工技術文件格式目錄，從D.01至D.58共58個表格供電氣類安裝工程使用；
附錄E：自動化儀表類交工技術文件格式目錄，從E.01至E.33共33個表格供自動化儀表類安裝工程使用；
附錄F：智能化交工技術文件格式目錄，從F.01至F.12共12個表格供智能化類安裝工程使用；
附錄G：工業安裝工程施工質量驗收表格目錄，從G.01至G.05共5個表格供工業安裝工程驗收使用。
六．標準應用
本標準的適用范圍，規范明確了二點：其一，就工程項目而言，適用于新建、擴建、改建和技術改造等石油化工項目安裝工程；其二，從工程項目的專業角度就交工技術文件范圍而言，規定了設備、管道、電氣、自動化儀表、智能化等安裝工程交工技術文件的管理、格式和內容。
