建筑工程竣工驗(yàn)收總結(jié)精選(九篇)
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第1篇：建筑工程竣工驗(yàn)收總結(jié)范文
【關(guān)鍵詞】建筑工程檔案管理存在問題管理對策
中圖分類號：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號：
一．引言。
加強(qiáng)建筑工程檔案管理工作,建立完善的檔案管理制度是做好工程檔案工作的重要保證。隨著建筑工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等過程的進(jìn)行，建設(shè)工程檔案就要實(shí)時(shí)記錄，在建設(shè)工程檔案的整理過程中涉及到了眾多部門和人員，對日后工程維修、改建、擴(kuò)建起著十分重要的作用，所以說做好建筑工程竣工檔案管理工作是十分重要的。
二. 工程檔案資料的主要作用。
1. 反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要表現(xiàn)；
2. 工程施工過程的真實(shí)記錄；
3. 日后工程維修、擴(kuò)建、改造、更新的重要基礎(chǔ)資料；
4. 合理使用、保證結(jié)構(gòu)安全的重要依據(jù)；
5. 評定工程質(zhì)量等級，竣工驗(yàn)收的技術(shù)文件；
6. 工程決算、結(jié)帳的重要根據(jù)之一；
7. 是申報(bào)科技示范工程、優(yōu)質(zhì)工程必不可缺少的資料。
針對資料形成單位規(guī)定了“ 各負(fù)其責(zé)” 的原則， 即： 由一方單獨(dú)形成的資料， 由形成單位自己負(fù)責(zé)； 由兩方以上形成的資料， 按照“ 誰形成誰負(fù)責(zé)” 的原則， 由各方對自己簽署內(nèi)容的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。
三.建筑工程檔案資料的主要內(nèi)容。
1. 土建工程及水、電、設(shè)備安裝工程施工文件資料。主要包括開/竣工報(bào)告；圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底記錄及材料代用單等文件材料；項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)；監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)及工程例會(huì)紀(jì)要等；原材料、零部件、半成品及成品的質(zhì)量證明文件或試驗(yàn)資料；混凝土、砂漿等配合比及試驗(yàn)報(bào)告；隱蔽工程驗(yàn)收記錄；沉降拉移、變形等觀測記錄；工程質(zhì)量檢驗(yàn)及評定文件材料；工程質(zhì)量事故記錄及處理的文件材料；施工技術(shù)總結(jié)等。
2. 竣工圖等。主要包括總平面布置竣工圖；室外各種管線竣工圖；建筑工程竣工圖；裝飾工程竣工圖；結(jié)構(gòu)工程竣工圖；給水、排水工程竣工圖；強(qiáng)電弱電工程竣工圖；通風(fēng)、空調(diào)工程竣工圖以及其他特殊專業(yè)工程竣工圖。
3. 綜合性文件資料。主要包括上級批準(zhǔn)文件；計(jì)劃任務(wù)書；工程地質(zhì)、水文、氣象、地震等文件資料；征地、拆遷安置等文件資料；項(xiàng)目的方案及初步設(shè)計(jì)文件資料；規(guī)劃、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等政府部門的審批文件資料；工程施工、監(jiān)理中標(biāo)文件及有關(guān)合同、協(xié)議書；工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量鑒定文件資料；工程竣工結(jié)算及其審計(jì)報(bào)告等文件資料；工程有關(guān)的照片、錄像、錄音、光盤等。
四．當(dāng)前檔案管理存在的問題。
1. 近年來，隨著建筑市場的不斷規(guī)范化，國務(wù)院、建設(shè)部分別頒發(fā)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》，旨在增強(qiáng)建設(shè)單位和施工單位對工程竣工檔案管理的重要性，但是由于我國建筑企業(yè)的水平參差不齊，部分單位的管理人員檔案管理意識(shí)比較淡薄，致使工程竣工時(shí)不能整理出完整的竣工檔案，造成了工程竣工檔案不能及時(shí)的向城建檔案館報(bào)送，如一些建設(shè)單位注重工程進(jìn)度、重資金管理，忽視編制工程竣工檔案管理體系，在工程驗(yàn)收完成時(shí)，工程竣工檔案都無法正常完成，造成建設(shè)工程檔案移交滯后。
2. 檔案材料填寫不真實(shí)。
建設(shè)工程檔案由于其本身的復(fù)雜性、特殊性與多樣性，決定了在收集整理的過程中難度大，容易出現(xiàn)失誤等問題，加上有些建設(shè)單位未建立工程竣工檔案管理體系，很容易造成管理不嚴(yán)，或?qū)こ淌┕がF(xiàn)場不了解，根據(jù)建設(shè)單位提供不完整的資料編寫竣工檔案，這樣的檔案只是為了應(yīng)付交檔而做的，不能做到與工程同步進(jìn)行，所以往往采用虛假數(shù)據(jù)，導(dǎo)致建筑工程竣工檔案與事實(shí)不符，竣工圖產(chǎn)生誤差，由于不能與工程進(jìn)度同步，造成了各種建材的質(zhì)保書和合格證不全，不能全面的反映工程的建設(shè)和質(zhì)量。
3. 竣工檔案移交不及時(shí)。
由于施工到了后期，大多的技術(shù)人員都撤離到了別的地方，加上很多施工單位沒有按照竣工檔案管理的要求在施工中整理必要的資料，造成工程竣工后不能按時(shí)完成工程竣工檔案，造成工程竣工檔案移交不及時(shí)；有些建設(shè)單位、施工單位及建材供應(yīng)單位之間存在工程款拖欠的情況，致使工期延長，造成檔案歸檔停滯，材料殘缺不全，嚴(yán)重影響了工程竣工檔案的編制；有些施工單位在施工期間進(jìn)行部門重組，檔案管理人員更換，致使材料分散、缺失，在工程驗(yàn)收后無法收齊，這些原因都會(huì)造成了施工檔案移交不及時(shí)。
五.措施。
1. 建立健全檔案管理制度是做好建筑工程檔案管理的基礎(chǔ)。
為了加強(qiáng)對工程建設(shè)各階段檔案資料的有序管理，保證歸檔資料及圖紙的準(zhǔn)確、齊全、規(guī)范，建設(shè)單位在項(xiàng)目建設(shè)初期（從工程立項(xiàng)開始）就應(yīng)按照國家檔案管理的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合建筑實(shí)際情況，制定相應(yīng)的檔案管理制度、措施。同時(shí)要明確建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、招投標(biāo)機(jī)構(gòu)、施工單位、監(jiān)理單位等工程項(xiàng)目管理人員及檔案人員在工程檔案形成過程中各自所應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)，規(guī)范檔案資料的收集、整理，以保證工程自立項(xiàng)開始與檔案跟蹤管理同步。完整的先期文件很重要，在維護(hù)建設(shè)單位的合法權(quán)益方面有重要的依據(jù)、憑證作用。
2. 嚴(yán)格把好竣工驗(yàn)收檔案資料質(zhì)量關(guān),使工程竣工驗(yàn)收檔案充分發(fā)揮其憑證作用。
工程竣工驗(yàn)收時(shí),建設(shè)單位檔案管理人員要會(huì)同工程項(xiàng)目管理人員,按照建筑工程檔案歸檔范圍的要求,對工程建設(shè)中形成的全部文件進(jìn)行全面的檢查、審核,發(fā)現(xiàn)問題,及時(shí)解決,補(bǔ)缺補(bǔ)漏,務(wù)必使得竣工材料做到真實(shí)、完備、及時(shí),歸檔范圍符合要求,認(rèn)真貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《工程竣工驗(yàn)收備案制》的有關(guān)條文,把好竣工驗(yàn)收關(guān),把竣工檔案的驗(yàn)收、移交作為整個(gè)工程驗(yàn)收的一個(gè)重要環(huán)節(jié)和內(nèi)容,做到工程竣工驗(yàn)收與檔案驗(yàn)收同步。
3. 加強(qiáng)施工管理，強(qiáng)化檔案材料編制工作。按照標(biāo)準(zhǔn)編制工程檔案材料，是施工單位最基本的業(yè)務(wù)條件。一個(gè)施工隊(duì)不會(huì)編制工程內(nèi)業(yè)材料，就不具備承包工程的資格。工程檔案材料的質(zhì)量，關(guān)鍵在于編制形成過程。施工單位應(yīng)明確自己的責(zé)任，加強(qiáng)對施工技術(shù)人員編制檔案材料的訓(xùn)練，不斷提高編制工程檔案材料的業(yè)務(wù)水平。開發(fā)公司要加強(qiáng)對施工的監(jiān)督和管理，檢查工程檔案材料編制情況，按照標(biāo)準(zhǔn)形成檔案材料，給后人留下寶貴的財(cái)富。
4. 及時(shí)做好傳遞和變更記錄。在管理過程中，頻繁傳遞和變更，容易使檔案的完整性、有效性發(fā)生變化，各部門只有及時(shí)的對檔案的增減變動(dòng)及傳遞情況做出相關(guān)記錄（如傳遞情況記錄、變更情況記錄、修改情況記錄、作廢情況記錄等），才可能有效地了解檔案的來龍去脈，防止其丟失、損毀、失效。確保檔案的完整性和有效性，確保各部門獲取及時(shí)，有效檔案資料或信息。
5. 充分利用現(xiàn)代化手段,多角度、多層次開發(fā)建筑工程檔案信息資源,做好檔案信息統(tǒng)計(jì)工作。
六．結(jié)束語。
我們應(yīng)以積極學(xué)習(xí)和借鑒國外先進(jìn)建筑工程檔案管理經(jīng)驗(yàn)的態(tài)度，充分發(fā)揚(yáng)我們已有的優(yōu)勢，重視加強(qiáng)建筑工程檔案人才的培養(yǎng)和激勵(lì)機(jī)制的完善，不斷總結(jié)建筑工程檔案管理的經(jīng)驗(yàn)，使建筑工程檔案更好地為我們的經(jīng)濟(jì)建設(shè)和構(gòu)建和諧社會(huì)服務(wù)。
參考文獻(xiàn)：
【1】區(qū)慧萍 新形勢下建筑工程檔案管理之我見[期刊論文] 《城市建設(shè)理論研究（電子版）》 -2012年25期
【2】李苑 建筑工程檔案管理問題研究[期刊論文] 《科技資訊》 -2012年18期
【3】何慧 建筑工程檔案管理存在問題及處理措施[期刊論文] 《城市建設(shè)理論研究（電子版）》 -2012年17期
【4】呂艷 淺析如何做好建筑工程檔案管理[期刊論文] 《商品與質(zhì)量?建筑與發(fā)展》 -2011年5期
【5】田萍 田娥 建筑工程檔案管理存在的問題和對策研究[期刊論文] 《辦公室業(yè)務(wù)》 -2012年21期
第2篇：建筑工程竣工驗(yàn)收總結(jié)范文
關(guān)鍵詞：檔案管理；建筑工程；分析
Abstract: the construction project files management work is a part of construction project management, engineering archives management, good or bad, directly affects the quality of construction projects, or even affect the enterprise economic benefits. This paper focuses on the construction of the content files as well as the problems and analysis of the archives management of the specific measures, hoping to file management of construction projects to help.
Keywords: file management; Building engineering; analysis
中圖分類號：G271文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號：
建筑工程一般分為項(xiàng)目規(guī)劃、征地拆遷、勘測設(shè)計(jì)、土木施工、管線施工、設(shè)備安裝、內(nèi)外裝修、竣工驗(yàn)收等工程項(xiàng)目。這些工程項(xiàng)目的檔案材料就是建筑工程檔案，它記載著建筑物、構(gòu)筑物地下管線敷設(shè)等建設(shè)活動(dòng)，是建設(shè)項(xiàng)目管理如投資計(jì)劃、設(shè)計(jì)、施工、使用、維修及改建擴(kuò)建等活動(dòng)中形成的檔案文件，需要長期妥善地保存。在工程建設(shè)中，檔案管理工作起著非常重要的作用，它是加快城市現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程、構(gòu)建和諧社會(huì)的重要手段之一，認(rèn)真做好建筑工程檔案管理工作非常必要。應(yīng)制定一些具體的措施，嚴(yán)格落實(shí)有關(guān)的法律規(guī)章制度，確保建筑工程檔案管理步入良性循環(huán)的軌道。
一、建筑工程檔案的內(nèi)容
1.1工程準(zhǔn)備階段文件
主要包括：立項(xiàng)文件；計(jì)劃任務(wù)書；工程地質(zhì)、水文、氣象、地震等文件資料；建設(shè)用地、征地、拆遷文件；勘察、測繪、設(shè)計(jì)文件；招投標(biāo)文件；開工審批文件；建設(shè)、施工監(jiān)理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人；
1.2工程施工階段文件
1.2.1樁基工程資料。主要包括樁基工程施工、技術(shù)管理資料；樁基工程質(zhì)量控制資料；樁基子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收資料。
1.3土建（建筑與結(jié)構(gòu)）工程資料
1.3.1施工、技術(shù)管理資料。工程概況；開、竣工報(bào)告。
1.3.2工程質(zhì)量控制資料。圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄；工程定位測量、放線驗(yàn)收記錄；原材料出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告（鋼材；水泥；磚；外加劑、粉煤灰、砂、石；防水、隔熱保溫材料；其它建筑材料等）；施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測報(bào)告（配合比通知單；混凝土強(qiáng)度評定及試塊試驗(yàn)報(bào)告、砂漿強(qiáng)度評定及試塊試驗(yàn)報(bào)告；鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)告；土壤試驗(yàn)報(bào)告；外墻飾面磚樣板件黏結(jié)強(qiáng)度檢測報(bào)告）；預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證；隱蔽工程驗(yàn)收記錄（統(tǒng)表）；現(xiàn)場施工預(yù)應(yīng)力記錄、地基驗(yàn)槽和地基處理記錄；地基基礎(chǔ)、主體、結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測資料；工程質(zhì)量事故及調(diào)查處理資料；新材料廠、新工藝施工記錄。
1.4地建工程安全和功能檢驗(yàn)資料。屋面淋水、蓄水試驗(yàn)記錄；地下室防水效果檢查記錄；有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄；建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄；煙氣（風(fēng)）道工程檢查驗(yàn)收記錄；幕墻及外窗氣密性、水密性耐風(fēng)壓檢測報(bào)告；建筑物沉降觀測記錄；節(jié)能、保溫檢測報(bào)告；室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告。
1.5工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。質(zhì)量驗(yàn)收總表部分；地基基礎(chǔ)分部分項(xiàng)驗(yàn)收記錄；主體結(jié)構(gòu)分項(xiàng)驗(yàn)收記錄；裝飾分部分項(xiàng)驗(yàn)收記錄；屋面分部分項(xiàng)驗(yàn)收記錄；建筑給排水及采暖、消防工程資料；建筑電氣工程資料；幕墻與型材工程資料；鋼結(jié)構(gòu)工程資料；通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)狻⒔ㄖ悄芑㈦娞莨こ藤Y料；室外工程。
2竣工驗(yàn)收文件
主要包括：工程竣工總結(jié)；建設(shè)工程抗震設(shè)防、消防等驗(yàn)收意見；竣工驗(yàn)收報(bào)告；工程竣工驗(yàn)收證明書；工程竣工驗(yàn)收備案表（包括各專項(xiàng)驗(yàn)收認(rèn)可文件）；工程質(zhì)量保修書；工程竣工決算及審核結(jié)論；聲像電子檔案。
3竣工圖等
3.1綜合竣工圖
3.1.1綜合圖。總平面布置圖（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、綠化等）；豎向布置圖；室外給水、排水、熱力、燃?xì)獾裙芫W(wǎng)綜合圖；電氣（包括電力、電訊、電視系統(tǒng)等）綜合圖；設(shè)計(jì)總說明書。
3.1.2外專業(yè)圖（室外給水、雨水、污水、熱力、燃?xì)狻㈦娪崱㈦娏Α㈦娨暋⒔ㄖ∑贰⑾馈⒄彰鳌⑺啊⒌缆贰⒕G化）。
3.2專業(yè)竣工圖。建筑竣工圖；結(jié)構(gòu)竣工圖；裝修（裝飾）工程竣工圖；電氣工程（智能化工程）竣工圖；給排水工程（消防工程）竣工圖；采暖通風(fēng)空調(diào)工程竣工圖；燃?xì)夤こ炭⒐D；電梯工程竣工圖；幕墻工程竣工圖；鋼結(jié)構(gòu)工程竣工圖。
二、建筑工程檔案管理存在的問題
建筑工程檔案管理具有單一獨(dú)立性、真實(shí)性以及實(shí)用性的特點(diǎn)，在具體的操作過程中，存在以下問題：
1缺乏專業(yè)型檔案管理人員。在許多建筑項(xiàng)目中，對檔案管理的重視不夠，隨便招來一些沒有專業(yè)檔案管理背景的人員，既缺乏檔案管理業(yè)務(wù)知識(shí)，又缺乏相關(guān)的業(yè)務(wù)知識(shí)，很多詳細(xì)的工作做不到位。
2檔案材料不完整。目前，在建筑檔案管理中，資料的不完全是建筑工程檔案存在的主要問題。相對來說，重視得好的工程項(xiàng)目，歸檔率能達(dá)到80%左右，較差的單位情況就不同了。很多工程項(xiàng)目竣工后沒有檔案材料，或只有工程主體檔案，沒有配套工程檔案。
三、建筑工程檔案管理的措施
1重視工程檔案管理工作。在建筑工程中，很多管理者把重點(diǎn)放在具體的施工上，對于檔案資料的管理不重視，只有在驗(yàn)收的時(shí)候才應(yīng)付了事，相關(guān)管理部分應(yīng)該建立相關(guān)法律制度，進(jìn)一步加強(qiáng)對建筑行業(yè)的檔案管理的法制教育工作，也能便于在驗(yàn)收的時(shí)候省時(shí)省力。
2嚴(yán)格把控好竣工驗(yàn)收檔案資料質(zhì)量關(guān)，使工程竣工驗(yàn)收檔案充分發(fā)揮其憑證作用。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，建設(shè)單位檔案管理人員要會(huì)同工程項(xiàng)目管理人員，按照建筑工程檔案歸檔范圍的要求，對工程建設(shè)中形成的全部文件進(jìn)行全面的檢查、審核，把竣工檔案的驗(yàn)收、移交作為整個(gè)工程驗(yàn)收的一個(gè)重要環(huán)節(jié)和內(nèi)容，做到工程竣工驗(yàn)收與檔案驗(yàn)收同步。移交合格工程檔案的，由建設(shè)單位發(fā)給《建設(shè)工程檔案合格證》。不按規(guī)定移交檔案或移交的檔案不符合要求的，不發(fā)《建設(shè)工程檔案合格證》。
3加強(qiáng)對工程檔案管理人員培訓(xùn)的力度。檔案管理人員要增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，認(rèn)清檔案工作的意義和重要性。努力提高服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平，要運(yùn)用現(xiàn)代化的科學(xué)技術(shù)和設(shè)備，采用科學(xué)的管理方法，更好地服務(wù)于建筑工程檔案管理工作。檔案管理人員要更新觀念，提高認(rèn)識(shí)，變被動(dòng)為主動(dòng)，認(rèn)真領(lǐng)會(huì)和掌握有關(guān)法律、法規(guī)的內(nèi)容及主管部門的有關(guān)規(guī)定，在工作中靈活運(yùn)用；要有較強(qiáng)的責(zé)任心，嚴(yán)把工程檔案質(zhì)量關(guān)。
4及時(shí)做好傳遞和變更記錄。在建筑施工過程中，有些施工程序會(huì)有變更，這就要求檔案管理人員及時(shí)跟進(jìn)傳遞和變更相關(guān)資料，這樣才能保證檔案的完整性、有效性發(fā)生變化，各部門只有及時(shí)的對檔案的增減變動(dòng)及傳遞情況做出相關(guān)記錄，才可能有效地了解檔案的來龍去脈，防止其丟失、損毀、失效。確保檔案的完整性和有效性，確保各部門獲取及時(shí)，有效檔案資料或信息。
參考文獻(xiàn)
第3篇：建筑工程竣工驗(yàn)收總結(jié)范文
工程資料即在工程建設(shè)過程中形成的各種形式的信息記錄,包括基建文件、監(jiān)理資料、施工資料和竣工圖等。下面是編輯老師為大家準(zhǔn)備的試論加強(qiáng)建筑工程資料管理的思考。
在建筑工程中,工程資料是建設(shè)施工中的一項(xiàng)重要組成部分,是工程建設(shè)及竣工驗(yàn)收的必備條件,也是對工程進(jìn)行檢查、維護(hù)、管理、使用、改建和擴(kuò)建的原始依據(jù)。
主要包括上級批準(zhǔn)文件;計(jì)劃任務(wù)書;工程地質(zhì)、水文、氣象、地震等文件資料;征地、拆遷安置等文件資料;項(xiàng)目的方案及初步設(shè)計(jì)文件資料;規(guī) 劃、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等政府部門的審批文件資料;工程施工、監(jiān)理中標(biāo)文件及有關(guān)合同、協(xié)議書;工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量鑒定文件資料;工程竣工結(jié)算及其審計(jì)報(bào)告 等文件資料;工程有關(guān)的照片、錄像、錄音、光盤等。
主要包括開/竣工報(bào)告;圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底記錄及材料代用單等文件材料;項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì);監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)及工程 例會(huì)紀(jì)要等;原材料、零部件、半成品及成品的質(zhì)量證明文件或試驗(yàn)資料;混凝土、砂漿等配合比及試驗(yàn)報(bào)告;隱蔽工程驗(yàn)收記錄;沉降拉移、變形等觀測記錄;工 程質(zhì)量檢驗(yàn)及評定文件材料;工程質(zhì)量事故記錄及處理的文件材料;施工技術(shù)總結(jié)等。
主要包括總平面布置竣工圖;室外各種管線竣工圖;建筑工程竣工圖;裝飾工程竣工圖;結(jié)構(gòu)工程竣工圖;給水、排水工程竣工圖;強(qiáng)電弱電工程竣工圖;通風(fēng)、空調(diào)工程竣工圖以及其他特殊專業(yè)工程竣工圖。
第4篇：建筑工程竣工驗(yàn)收總結(jié)范文
關(guān)鍵詞：建筑工程；項(xiàng)目管理；質(zhì)量控制
隨著我國現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷發(fā)展，對建筑工程建設(shè)的質(zhì)量要求越來越高。質(zhì)量控制與管理始終是建設(shè)工程的重點(diǎn)和核心，建筑工程質(zhì)量管理重點(diǎn)應(yīng)從控制項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段、施工階段和竣工階段這三個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理人手，全面策劃，動(dòng)態(tài)管理，精心組織施工， 協(xié)調(diào)處理好與各專業(yè)施工單位之間的關(guān)系，重點(diǎn)控制過程質(zhì)量，保證整個(gè)工程的施工質(zhì)量達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)。本文基于實(shí)例對建筑工程項(xiàng)目管理的施工前、施工中及施工后等方面的質(zhì)量控制措施進(jìn)行探討。
1、工程概況
該商住樓主要由l#、2#樓共同組成，總建筑面積為46800m2，兩座樓均為有地下l層，地上均為l5層，為旋挖樁、承臺(tái)加箱形基礎(chǔ)，二層頂均為轉(zhuǎn)換層。其中，一二層均為框架結(jié)構(gòu)，而三層或三層以上均為框剪結(jié)構(gòu)。
2、建筑工程項(xiàng)目管理中的質(zhì)量管理
2.1質(zhì)量管理的重要性
基于新的建設(shè)工程質(zhì)量管理制度，對工程質(zhì)量的管理水平要求越來越高，因此需要對質(zhì)量管理方法與模式進(jìn)行改進(jìn)，以提高工程質(zhì)量管理工作的準(zhǔn)確性、科學(xué)性。要想提高工程項(xiàng)目的質(zhì)量，就必須在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過程中加強(qiáng)工程的質(zhì)量。由于建筑工程項(xiàng)目是一個(gè)復(fù)雜的綜合過程，其涉及到的專業(yè)知識(shí)面比較廣，再加上項(xiàng)目位置的固定、結(jié)構(gòu)類型、施工方法及質(zhì)量要求等因素。因此，必須基于“質(zhì)量第一”的觀念，全面推行質(zhì)量管理工作，以提高建筑工程的施工質(zhì)量。
2.2質(zhì)量管理的邏輯方法
在建筑工程項(xiàng)目管理中，其管理方法主要包括：（1）編制好施工組織計(jì)劃。在施工前先將根據(jù)工程情況編制科學(xué)的施工組織設(shè)計(jì)，并上交監(jiān)理工程師進(jìn)行審核，以保證施工的合理性。（2）充分做好施工準(zhǔn)備工作。根據(jù)有關(guān)技術(shù)規(guī)范，編制各工序的質(zhì)量保證措施，并做好圖紙會(huì)審與技術(shù)交底工作，并向施工單位提交建筑質(zhì)量技術(shù)交底。（3）嚴(yán)格按照施工程度完成隱蔽工程。隱蔽工程必須在監(jiān)理工程師通過、簽名后才能進(jìn)行施工。對工程質(zhì)量造成影響的施工部位要設(shè)置好質(zhì)量管理點(diǎn)。
3、施工前的質(zhì)量控制
在工程建筑建設(shè)中，必須要嚴(yán)格按照質(zhì)量保證體系進(jìn)行，同時(shí)加強(qiáng)對施工、采購及建設(shè)等方面的質(zhì)量管理，以提高工程的施工質(zhì)量。首先，要根據(jù)施工現(xiàn)場實(shí)際的情況進(jìn)行研究，對人員、資金、施工方法等進(jìn)行合理的規(guī)劃，并制定可行的施工組織設(shè)計(jì)，以做好工程施工工作：其次，為了更好地實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)，應(yīng)建立項(xiàng)目經(jīng)理部， 由項(xiàng)目經(jīng)理主持，并由總工程師協(xié)調(diào)施工工作，并設(shè)置技術(shù)部門與質(zhì)檢部門，主要負(fù)責(zé)旖工的全過程質(zhì)量管理。同時(shí)，還要制定與完善質(zhì)量管理制度，使質(zhì)量管理工作能實(shí)現(xiàn)計(jì)劃性、規(guī)范性地實(shí)施。然后，必須對施工設(shè)計(jì)圖進(jìn)行全方位的會(huì)審，以找出圖紙中問題，并將問題交到監(jiān)理單位、施工單位及設(shè)計(jì)單位進(jìn)行洽商，洽商由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙的修改，并在建立單位簽發(fā)后才能有效使用。最后，在建筑材料的采購中，必須要把好采購關(guān)、檢測關(guān)、運(yùn)輸保險(xiǎn)關(guān)及使用關(guān)。建筑工程施工的質(zhì)量與建筑材料的質(zhì)量具有相關(guān)關(guān)系。因此，要加強(qiáng)對施工單位進(jìn)場材料的檢查力度，要求材料必須要有技術(shù)合格證、出廠證明、質(zhì)量保證書及技術(shù)鑒定文件等，并對材料進(jìn)行抽檢。只有把關(guān)好建筑材料的采購關(guān)，保證材料的質(zhì)量，才能有效保證建筑項(xiàng)目的施工質(zhì)量
4、施工過程中的質(zhì)量控制
首先，在工程開工前必須要按照業(yè)主的要求與工程的實(shí)際情況確定工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)。并建立工程技術(shù)程序，將提高工程質(zhì)量作為技術(shù)管理的重點(diǎn)內(nèi)容，并實(shí)施技術(shù)管理責(zé)任制，嚴(yán)格要求自己，在認(rèn)真組織與會(huì)審施工圖及技術(shù)交底的前提下加強(qiáng)對工程整體技術(shù)工作的審核。其次，在施工質(zhì)量的重點(diǎn)控制措施中，必須要加強(qiáng)隱蔽工程的驗(yàn)收，并做好驗(yàn)收記錄與簽證工作，不僅能為經(jīng)結(jié)算提高合理地依據(jù)，還能提高建筑的可靠性。同時(shí)還要加強(qiáng)對鋼筋混凝土的施工管理。然后，對工程實(shí)施樣板的管理必須要做好體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖、選擇合適的技術(shù)工人施工、在施工前向操作者進(jìn)行技術(shù)交底及組織質(zhì)量專檢人員評定質(zhì)量等級等工作。做好樣板的管理工作，以為施工提供指導(dǎo)。最后，必須要嚴(yán)格按照施工進(jìn)度進(jìn)行質(zhì)量管理資料的收集與整理。每完成一項(xiàng)分項(xiàng)工程，就要做好該分項(xiàng)工程質(zhì)量的驗(yàn)收記錄；而完成一項(xiàng)分部工程，就要做好分部工程質(zhì)量的驗(yàn)收記錄，只有按照施工進(jìn)度進(jìn)行工程質(zhì)量管理資源的收集，才能保證工作資料的完整性。對采購環(huán)節(jié)的管理，應(yīng)落實(shí)各部門的責(zé)任，并建筑材料的供應(yīng)與管理進(jìn)行全面控制。同時(shí)實(shí)施綜合控制管理，也就是對項(xiàng)目目標(biāo)進(jìn)行協(xié)調(diào)、規(guī)范、對比、檢查、監(jiān)督、限制及糾正等活動(dòng)，其貫穿于項(xiàng)目管理的全過程。另外，要求項(xiàng)目管理人員必須要根據(jù)項(xiàng)目質(zhì)量的相關(guān)要求，做好質(zhì)量控制工作。
5、施工后的質(zhì)量管理
對竣工建筑的質(zhì)量管理要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定的質(zhì)量評定方法與標(biāo)準(zhǔn)對已完成的單位工程、分布工程及分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收。為了保證工程竣工驗(yàn)收的科學(xué)性，單位工程竣工驗(yàn)收必須會(huì)同相關(guān)的單位、部門嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。首先，在驗(yàn)收單位工程竣工前，必須先進(jìn)行單項(xiàng)工程的驗(yàn)收，如規(guī)劃、消防等方面的驗(yàn)收。其次，該工程在自檢合格的前提下， 由監(jiān)理單位嚴(yán)格按照相關(guān)的工程竣工驗(yàn)收規(guī)定進(jìn)行工程的預(yù)驗(yàn)收，將工程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等情況填入到工程竣工預(yù)驗(yàn)收意見記錄表中，并將整改時(shí)間與復(fù)檢時(shí)間明確，直到能滿足竣工驗(yàn)收的要求。最后，在工程預(yù)驗(yàn)收合格的前提下，向監(jiān)理單位報(bào)呈《工程質(zhì)量驗(yàn)收申請表》進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收的申請，再由各方組織驗(yàn)收小組驗(yàn)收與確認(rèn)工程實(shí)物質(zhì)量及工程資料等。
在工程竣工驗(yàn)收中，通常可分為兩步，也就是：（1）初步驗(yàn)收。通常，初步驗(yàn)收會(huì)安排在正式驗(yàn)收的前一周，由施工單位與建設(shè)單位共同進(jìn)行工程建筑的全面的檢查，并嚴(yán)格按照施工圖紙與工程承包合同的各項(xiàng)要求，將遺留工程質(zhì)量與不符合質(zhì)量要求的部分要進(jìn)行返工處理，并做好記錄，將其納到收尾工程計(jì)劃中，要求施工單位在指定的時(shí)間內(nèi)完成。（2）正式驗(yàn)收。由建設(shè)單位的領(lǐng)導(dǎo)主持，并要求旅工單位負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位及質(zhì)檢單位等相關(guān)人員參與， 以全面評價(jià)施工情況，且要召開竣工驗(yàn)收總結(jié)會(huì)。對需要返工處理的項(xiàng)目應(yīng)由施工單位在指定時(shí)間內(nèi)完成，以盡快將建筑物轉(zhuǎn)交給建設(shè)單位。
6、結(jié)束語
綜上所述，隨著人們對建筑施工質(zhì)量的要求越來越高，因此只有提高的建筑工程項(xiàng)目的施工管，才能保證建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量。工程項(xiàng)目施工就是將設(shè)計(jì)意圖建設(shè)成工程實(shí)體的一個(gè)過程，也是形成工程項(xiàng)目使用價(jià)值的重要階段 工程項(xiàng)目質(zhì)量的管理以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)工程項(xiàng)目決策等多決定的預(yù)期使用功能與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作為總目標(biāo)，對整改個(gè)建筑工程項(xiàng)目的投資價(jià)值與經(jīng)濟(jì)效益等都有極大的影響。因此，在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中，必須將施工管理目標(biāo)明確，貫徹全過程的管理觀念，并加強(qiáng)對施工全過程的質(zhì)量控制，運(yùn)用動(dòng)態(tài)控制原則，實(shí)現(xiàn)對建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量的有效控制。
參考文獻(xiàn)：
[1]張佳棟.建筑工程項(xiàng)目施工過程中質(zhì)量控制與安全管理措施分析探討[J]沖外建筑，2009（1）.
第5篇：建筑工程竣工驗(yàn)收總結(jié)范文
關(guān)鍵詞：建筑工程；施工質(zhì)量；控制措施
1.質(zhì)量控制五要素
1.1人的因素
人的因素主要指管理者的素質(zhì)，操作人員的理論技術(shù)、操作水平，生理缺陷、心理缺陷、違紀(jì)違章等。提高人員素質(zhì)，一是提高人們在工作中和實(shí)踐中加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)。二是通過定期培訓(xùn)和教育制度，崗位練兵制度，業(yè)務(wù)考核、考試制度。三是精神和物質(zhì)激勵(lì)的有機(jī)結(jié)合。
1.2材料因素
材料控制的要點(diǎn)有：優(yōu)選采購人員，掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家。合理組織材料供應(yīng)，確保止常施工。建立健全材料的檢查驗(yàn)收制度，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。抓好材料的現(xiàn)場管理，并做好合理使用。搞好材料的試驗(yàn)、檢驗(yàn)工作。
1.3方法因素
施工方法包含所采取的技術(shù)方案、工藝流程、組織措施、檢測手段、施工組織設(shè)計(jì)等。
1.4機(jī)械設(shè)備
施工階段必須綜合考慮施工現(xiàn)場條件、建筑結(jié)構(gòu)形式、施工工藝和方法、建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)等合理選擇機(jī)械的類型和性能參數(shù)，合理使用機(jī)械設(shè)備，正確地操作。操作人員必須認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，并加強(qiáng)對施工機(jī)械的維修、保養(yǎng)、管理。
1.5環(huán)境因素
要根據(jù)前邊工序分項(xiàng)、分部工程的工程質(zhì)量直接影響后續(xù)的分項(xiàng)、分部工程的工程質(zhì)量，各工程本身特點(diǎn)和現(xiàn)場具體條件，針對影響質(zhì)量的各種環(huán)境因素，采取有效的措施嚴(yán)加控制。
2.施工前的準(zhǔn)備工作
2.1熟悉工程項(xiàng)目的基本情況
對工程項(xiàng)目所在位置地形地貌、氣象條件、道路、管網(wǎng)線路、標(biāo)高、工程地質(zhì)等均要有一個(gè)概括的了解。對設(shè)計(jì)施工圖要求的基礎(chǔ)型式、主體結(jié)構(gòu)、建筑布置、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、給排水管網(wǎng)、線路照明、暖通、通信等均要逐一了解核對。對設(shè)計(jì)圖紙中涉及安全、使用功能、進(jìn)度、造價(jià)、設(shè)備選型安裝的主要問題和各專業(yè)間的沖突或錯(cuò)漏問題，要通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。
2.2全面編制“施工組織”設(shè)計(jì)
指導(dǎo)性好的施工組織設(shè)計(jì)文件，對項(xiàng)目施工、保證進(jìn)度、質(zhì)量和管理均起到重要的推動(dòng)作用。但也有一些施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，并不結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況，而是照抄照搬其他項(xiàng)目的內(nèi)容，所有這些都應(yīng)在編制施工組織時(shí)候要充分考慮。還要在監(jiān)理提出審查意見后，按要求補(bǔ)充、修改完善。
2.3建立完善的質(zhì)量保證體系
各分包項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)結(jié)合分包工程的范圍、特點(diǎn)，以及總包單位項(xiàng)目經(jīng)理部的具體要求，建立相應(yīng)的施工現(xiàn)場工程質(zhì)量保證子體系。
3.建筑工程施工階段的質(zhì)量管理
3.1事前質(zhì)量管理
指在正式施工前進(jìn)行的質(zhì)量管理，其管理重點(diǎn)是做好施工準(zhǔn)備工作，且施工準(zhǔn)備工作要貫穿于施工全過程中。施工準(zhǔn)備的內(nèi)容主要有：技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、組織準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備等幾項(xiàng)。
3.2事中質(zhì)量管理
工序交接有檢查；質(zhì)量預(yù)控有對策；施工項(xiàng)目有方案、技術(shù)措施有交底，圖紙會(huì)審有記錄；配制材料有試驗(yàn)；隱蔽工程有驗(yàn)收；計(jì)量器具校正有復(fù)核；設(shè)計(jì)變更有手續(xù)；鋼筋代換有制度；質(zhì)量處理有復(fù)查；成品保護(hù)有措施；行使質(zhì)控有否決；質(zhì)量文件有檔案。
3.3事后質(zhì)量管理
事后質(zhì)量管理指在完成施工過程形成產(chǎn)品的質(zhì)量管理，具體工作內(nèi)容包括：組織通電、試水；準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收資料，組織自檢和初步驗(yàn)收；按規(guī)定的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對完成的分項(xiàng)、分部工程，單位工程進(jìn)行質(zhì)量評定；組織竣工驗(yàn)收。
4.施工后質(zhì)量管理
單位工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)提前進(jìn)行單項(xiàng)驗(yàn)收。其次，本工程在自檢合格的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理單位按工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定的程序組織工程預(yù)驗(yàn)收，并對存在的工程質(zhì)量漏洞、質(zhì)量缺陷等不足之處，填入記錄表，并明確整改期限和復(fù)檢時(shí)間，直至滿足竣工驗(yàn)收條件。最后,在工程預(yù)驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上,將驗(yàn)收申請表報(bào)呈監(jiān)理單位申請工程竣工驗(yàn)收，再由各方組成的驗(yàn)收小組對工程實(shí)物質(zhì)量、工程資料進(jìn)行檢查驗(yàn)收和確認(rèn)。正式驗(yàn)收，有建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)主持,施工單位負(fù)責(zé)人、施工管理人員、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)檢單位等相關(guān)部門人員參加，對施工單位的情況進(jìn)行全面的評定，并召開竣工驗(yàn)收總結(jié)會(huì)。對需要返工或繼續(xù)完善的，限期由施工單位組織力量完成，以便盡快將建筑物移交給建設(shè)單位投入使用。
5.提高建筑工程施工質(zhì)量控制的幾點(diǎn)補(bǔ)充建議
5.1加強(qiáng)工程項(xiàng)目各方的協(xié)調(diào)工作
由于目前的建筑工程中普遍存在分包的現(xiàn)象，因此，項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段需要進(jìn)行必要的銜接，明確各方的權(quán)責(zé)和工作范圍，協(xié)調(diào)好材料供應(yīng)、人際關(guān)系、工序交叉以及技術(shù)交流等方面的工作。
5.2加強(qiáng)工程的成本控制
施工單位需要牢固地樹立成本觀念，將成本的控制滲透到工程項(xiàng)目的每一個(gè)環(huán)節(jié)之中；其次，還應(yīng)建立定期的成本分析制度，定時(shí)歸集單位工程的成本與預(yù)算成本的比較進(jìn)行核算分析，始終保證虧損因素處于可控狀態(tài)；最后，要結(jié)合企業(yè)的實(shí)際情況來建立合適的企業(yè)定額，保證企業(yè)在進(jìn)行項(xiàng)目管理或者施工質(zhì)量控制的時(shí)候做到心中有數(shù)。
5.3建立科學(xué)的管理和監(jiān)督機(jī)制
施工單位一方面要建立和完善工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，要按照“誰主管，誰負(fù)責(zé)的”原則層層落實(shí)工程質(zhì)量責(zé)任；一方面還要強(qiáng)化工程質(zhì)量的監(jiān)理工作，對施工的各個(gè)環(huán)節(jié)按照有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及合同規(guī)定的要求進(jìn)行全過程的監(jiān)督與驗(yàn)收。
6.結(jié)語
建筑工程管理及施工質(zhì)量的控制是一個(gè)系統(tǒng)化、動(dòng)態(tài)化、復(fù)雜化的過程，在質(zhì)量控制中尤其強(qiáng)調(diào)了對項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的建設(shè)和對“人”這一特殊因素的控制和重新認(rèn)識(shí)，應(yīng)認(rèn)真總結(jié)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位以及施工單位等各參建方的質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)，探討更加科學(xué)有效的措施和創(chuàng)新方法，努力把握每一步驟的細(xì)節(jié)，做到重細(xì)節(jié)方能出品質(zhì)。
第6篇：建筑工程竣工驗(yàn)收總結(jié)范文
關(guān)鍵詞: 建筑工程，技術(shù)資料，監(jiān)督，管理措施
中圖分類號：K826.16 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號：
工程施工技術(shù)資料是評價(jià)工程施工質(zhì)量的前提和基礎(chǔ)。工程施工技術(shù)資料來源于工程實(shí)際，收集與形成貫穿整個(gè)施工全過程，是工程施工現(xiàn)場質(zhì)量狀況的客觀反映。使工程施工質(zhì)量有可追溯性，來不得半點(diǎn)虛假。根據(jù)本人在本地區(qū)對一些企業(yè)所施工的項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)資料檢查發(fā)現(xiàn), 工程技術(shù)資料存在諸多問題和隱患, 這些都嚴(yán)重影響了工程質(zhì)量檢查評定, 不能如實(shí)反映出工程質(zhì)量狀態(tài), 甚至導(dǎo)致質(zhì)量事故, 造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。
一、施工技術(shù)資料存在的通病
1、一個(gè)資料員包攬多個(gè)工程項(xiàng)目，施工資料不能隨工程進(jìn)度同步形成，存在提前偽造和滯后補(bǔ)做現(xiàn)象不能保證資料的時(shí)效性；
2、監(jiān)理工程師、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)落實(shí)不到位，對施工技術(shù)資料的形成、積累、歸檔不進(jìn)行監(jiān)督、檢查；
3資料員不進(jìn)入施工現(xiàn)場，不了解施工動(dòng)態(tài)，只根據(jù)圖紙及常規(guī)做法打印資料，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人不能履行相應(yīng)職責(zé)，導(dǎo)致資料內(nèi)容與實(shí)際做法不符、內(nèi)容填寫不規(guī)范、實(shí)測數(shù)據(jù)及允許偏差等數(shù)據(jù)不真實(shí)；
4、同一施工工序、同一施工部位相互有關(guān)聯(lián)的質(zhì)量控制資料，時(shí)間不閉合、內(nèi)容不對應(yīng)，甚至內(nèi)容相互矛盾；
5、質(zhì)檢人員對質(zhì)量驗(yàn)收記錄中一般項(xiàng)目的數(shù)據(jù)任意填寫, 不能反映施工質(zhì)量真實(shí)數(shù)據(jù)。
二、做好施工技術(shù)資料監(jiān)督管理的措施
（一）、突出重點(diǎn)，齊抓共管，明確工程建設(shè)各方責(zé)任主體工程施工技術(shù)資料管理的職責(zé)。
1、施工技術(shù)資料地收集整理是一項(xiàng)復(fù)雜而細(xì)致的工作，涉及的項(xiàng)目和相關(guān)部門很多，要建立嚴(yán)格的崗位責(zé)任制，明確各部門人員的相關(guān)職責(zé)。施工企業(yè)要建立健全工程施工質(zhì)量管理體系，完善資料管理制度，落實(shí)工程質(zhì)量相關(guān)的崗位責(zé)任制度，工程施工項(xiàng)目經(jīng)理與專職質(zhì)量檢查員是單位工程的施工技術(shù)資料直接責(zé)任人。監(jiān)理單位應(yīng)對施工單位提交的報(bào)驗(yàn)資料認(rèn)真審查、復(fù)核。符合要求的應(yīng)及時(shí)簽認(rèn)，不得模棱兩可或事后補(bǔ)簽。對檢查發(fā)現(xiàn)的問題要及時(shí)用書面告知施工單位，督促其整改。對于檢查發(fā)現(xiàn)的重大工程質(zhì)量問題以及工程施工技術(shù)資料弄虛作假行為的，應(yīng)及時(shí)上報(bào)主管部門與當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。嚴(yán)禁工程材料未經(jīng)監(jiān)理報(bào)驗(yàn)進(jìn)入施工現(xiàn)場；嚴(yán)禁工程施工未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收進(jìn)入下道工序。建設(shè)單位要加強(qiáng)對施工的監(jiān)督和管理，檢查工程檔案材料編制情況，保證歸檔資料及圖紙的準(zhǔn)確、齊全、規(guī)范，建設(shè)單位應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)初期按照國家檔案管理的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合建筑實(shí)際情況，制定相應(yīng)的檔案管理制度、措施。
2、各參建單位必須確保各自資料的真實(shí)、有效、完整和齊全。工程檢查驗(yàn)收記錄任何單位和部門不得補(bǔ)簽與代簽。嚴(yán)禁工程檢驗(yàn)資料事先填好而不進(jìn)行實(shí)體質(zhì)量檢查；嚴(yán)禁工程檢查驗(yàn)評資料弄虛作假；嚴(yán)禁工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件未經(jīng)檢驗(yàn)與報(bào)驗(yàn)使用到工程實(shí)體中去。
3、嚴(yán)格把好竣工驗(yàn)收檔案資料質(zhì)量關(guān)，使工程竣工驗(yàn)收檔案充分發(fā)揮其憑證作用。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，建設(shè)單位檔案管理人員要會(huì)同工程項(xiàng)目管理人員，按照建筑工程檔案管理歸檔范圍的要求，對工程建設(shè)中形成的全部文件進(jìn)行全面的檢查、審核，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，補(bǔ)缺補(bǔ)漏，務(wù)必使得竣工材料做到真實(shí)、完備、及時(shí)，歸檔范圍符合要求，認(rèn)真貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《工程竣工驗(yàn)收備案制》的有關(guān)條文，把好竣工驗(yàn)收關(guān)，把竣工檔案的驗(yàn)收、移交作為整個(gè)工程驗(yàn)收的下一個(gè)重要環(huán)節(jié)和內(nèi)容，做到工程竣工驗(yàn)收與檔案驗(yàn)收同步。
二、 強(qiáng)化管理職責(zé)，采取有力措施，加大違法違規(guī)的查處力度，保障工程施工技術(shù)資料管理真實(shí)可靠。
1、建設(shè)行政主管部門應(yīng)加大對建設(shè)工程施工技術(shù)資料的監(jiān)督管理力度。對工程建設(shè)各方責(zé)任主體違法違規(guī)、降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程技術(shù)資料弄虛作假等質(zhì)量行為，要嚴(yán)格依照工程建設(shè)相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行立案查處。對有關(guān)責(zé)任單位和當(dāng)事人，嚴(yán)肅追究其行政與經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任，直至追究其刑事責(zé)任，決不姑息遷就。
2、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)要強(qiáng)化對工程施工技術(shù)資料的檢查力度。單位工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)監(jiān)時(shí)，實(shí)行項(xiàng)目“專職質(zhì)量檢查員”、“資料員”押證制度。凡在質(zhì)監(jiān)巡查、檢查驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量檢查員不在崗、未履行工作職責(zé)，施工技術(shù)資料有作假行為的，對姑息和慫恿作假行為的項(xiàng)目經(jīng)理和直接責(zé)任人，記不良記錄；情節(jié)嚴(yán)重的，報(bào)請上級主管部門吊銷其項(xiàng)目經(jīng)理與質(zhì)量檢查員的崗位資格證書。
3、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)在日常的工程質(zhì)量檢查、抽查、巡查中，加大對工程施工技術(shù)資料的檢查監(jiān)督力度。凡是經(jīng)檢測不合格的材料與項(xiàng)目，施工技術(shù)資料不齊全且弄虛作假的，必須對相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人嚴(yán)格追查。保證工程質(zhì)量問題及時(shí)得到解決，工程質(zhì)量不留隱患。
4、要建立有效的工程質(zhì)量舉報(bào)投訴機(jī)制，重點(diǎn)加大對工程施工技術(shù)資料造假、作弊、以及違規(guī)的打擊力度。設(shè)立工程質(zhì)量投訴舉報(bào)電話，公布投訴接待地址，鼓勵(lì)單位和個(gè)人對工程違法違規(guī)與弄虛假行為進(jìn)行舉報(bào)。舉報(bào)一經(jīng)調(diào)查核對確屬事實(shí)，將依照政策法規(guī)對相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人進(jìn)行嚴(yán)肅查處。
第7篇：建筑工程竣工驗(yàn)收總結(jié)范文
關(guān)鍵詞:質(zhì)量、管理、目標(biāo)、責(zé)任
建筑工程的質(zhì)量,是建筑企業(yè)在建筑市場的立足之本,是企業(yè)的信譽(yù)之源。為了確保工程質(zhì)量,提高企業(yè)信譽(yù),使企業(yè)在市場經(jīng)濟(jì)的環(huán)境下立于不敗之地,應(yīng)該依靠科學(xué)的管理、建立嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系和制度、責(zé)任落實(shí)到位、設(shè)立目標(biāo)考核、獎(jiǎng)罰明確,做到質(zhì)量第一,人人有責(zé)。
對于工程建筑各項(xiàng)條例、建筑施工規(guī)范、工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的執(zhí)行,保證工程質(zhì)量,必須要建立嚴(yán)格的質(zhì)量管理制度。為了確保質(zhì)量管理制度的執(zhí)行,必須建立公司、項(xiàng)目經(jīng)理部、施工現(xiàn)場三級質(zhì)量管理體系。其中,公司是企業(yè)質(zhì)量管理的最高領(lǐng)導(dǎo)和決策機(jī)構(gòu),對本公司的工程質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任,應(yīng)組織建立健全企業(yè)的質(zhì)量保證體系,貫徹執(zhí)行國家的質(zhì)量政策、方針、法令,并批準(zhǔn)本公司貫徹實(shí)施辦法,組織制訂企業(yè)質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃,組織討論或決定重大質(zhì)量決策;項(xiàng)目經(jīng)理部在公司的領(lǐng)導(dǎo)下,對確保本單位的工程質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任,認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和上級有關(guān)工程質(zhì)量的政策法令、規(guī)章制度、嚴(yán)格執(zhí)行施工驗(yàn)收規(guī)范、施工操作技術(shù)規(guī)程,質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn),堅(jiān)決做到不合格工程不交工;施工現(xiàn)場在公司和項(xiàng)目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)下,對所承擔(dān)施工的單位工程質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任,認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)說明,嚴(yán)格按圖施工,嚴(yán)格按工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文進(jìn)行施工,按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和施工組織設(shè)計(jì)中的質(zhì)量技術(shù)措施要求進(jìn)行施工。
對于確保工程質(zhì)量的三級管理體制的實(shí)施,要做到分工明確,責(zé)任落實(shí)到人。公司建立總經(jīng)理質(zhì)量責(zé)任制,及時(shí)掌握全企業(yè)的工程質(zhì)量動(dòng)態(tài),協(xié)調(diào)各部門、各單位的管理工作的關(guān)系。堅(jiān)持對職工進(jìn)行素質(zhì)教育,審批質(zhì)量管理部門提出的重大質(zhì)量獎(jiǎng)懲意見或報(bào)告;建立總工程師質(zhì)量責(zé)任制,組織審核本公司質(zhì)量計(jì)劃,并負(fù)責(zé)組織實(shí)施完成,組織單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定工作,參加單位工程竣工驗(yàn)收,嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān),凡不合格工程不得簽字交工驗(yàn)收;建立項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制,牢固樹立質(zhì)量第一的觀念,充分的發(fā)揮質(zhì)檢員的作用,組織單位工程的圖紙預(yù)審、會(huì)審、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,審核工程質(zhì)量等級,嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān),作到不符合要求的材料堅(jiān)決不用;建立施工員質(zhì)量責(zé)任制,組織分項(xiàng)工程的技術(shù)復(fù)合工作,隨時(shí)掌握各分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量情況,及時(shí)指導(dǎo)各班組按照條例、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工;建立質(zhì)量檢查員責(zé)任制,認(rèn)真實(shí)施公司有關(guān)規(guī)定,對本單位工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān),堅(jiān)持做到不符合質(zhì)量的工程不驗(yàn)收,不進(jìn)入下一作業(yè)環(huán)節(jié)的施工;責(zé)任和分工的明確,真正做到公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)全責(zé)、項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)大責(zé)、施工現(xiàn)場抓落實(shí)。
對于質(zhì)量管理體系的建立和各個(gè)責(zé)任制的實(shí)施,應(yīng)建立嚴(yán)格的目標(biāo)考核和獎(jiǎng)懲制度。建筑工程是市場經(jīng)濟(jì)中的特殊產(chǎn)品,他也同樣遵循著市場經(jīng)濟(jì)的規(guī)律來運(yùn)行,對于質(zhì)量管理制度的實(shí)施和執(zhí)行,對于各個(gè)責(zé)任制和責(zé)任人對管理制度的完成情況進(jìn)行考核的標(biāo)準(zhǔn)就是直接于經(jīng)濟(jì)掛鉤,作到“違必懲,行必獎(jiǎng)”。建筑企業(yè)應(yīng)在年初確定工程質(zhì)量目標(biāo)等級,建立定期和不定期的檢查標(biāo)準(zhǔn),確定獎(jiǎng)懲辦法。對完成定期和不定期檢查,完成質(zhì)量目標(biāo)等級的項(xiàng)目部,進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì),否則必罰;項(xiàng)目經(jīng)理部對于承建的工程,也要根據(jù)公司的目標(biāo)等級建立相應(yīng)的獎(jiǎng)懲標(biāo)準(zhǔn),對完成公司定期和不定期檢查,完成質(zhì)量目標(biāo)等級的責(zé)任人,進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì),否則必罰;施工員、質(zhì)量檢查員也要根據(jù)公司和項(xiàng)目經(jīng)理部的目標(biāo)等級,檢查標(biāo)準(zhǔn)對各個(gè)班組、分包隊(duì)建立獎(jiǎng)懲標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量目標(biāo)考核和獎(jiǎng)懲制度的落實(shí)和實(shí)施,是對建筑質(zhì)量管理三級體系的落實(shí)和執(zhí)行。
對于工程的質(zhì)量控制資料,從工程的招投標(biāo)開始到工程竣工驗(yàn)收,要做到:圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商手續(xù)完善;工程定位、放線測量數(shù)據(jù)要精確;材料合格證及抽樣檢測報(bào)告單要齊全;隱蔽工程記錄要真實(shí);施工記錄要詳細(xì);分項(xiàng)、分部工程交接驗(yàn)收數(shù)據(jù)要充分。真正的做到各個(gè)施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量都有數(shù)據(jù)可查,有數(shù)據(jù)可依,為工程竣工驗(yàn)收的質(zhì)量評定提供詳盡的科學(xué)依據(jù)。
建筑工程的質(zhì)量管理體系、責(zé)任制、獎(jiǎng)懲制度的落實(shí)和實(shí)施,還需要建筑工程所應(yīng)用的材料做基礎(chǔ)保證。為了確保建筑工程的質(zhì)量,公司、項(xiàng)目部、施工現(xiàn)場要建立材料管理制度,對進(jìn)場的每一品種的材料都必須要有出廠合格證;對主體建筑材料必須按照質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范做批量的檢測,并提供合格的檢測報(bào)告。真正做到質(zhì)量不合格的材料堅(jiān)決不進(jìn)場,堅(jiān)決不使用,為建筑工程質(zhì)量打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
為了確保建筑工程的質(zhì)量,還應(yīng)該建立質(zhì)量事故應(yīng)急措施和預(yù)案。對建筑工程施工檢查和驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和事故,要做到不瞞報(bào)、不淡而化之、不了了之。前面提到了建筑工程的質(zhì)量不單單是一個(gè)建筑企業(yè)的生命,他也同時(shí)直接關(guān)系到工程受益人的人身和財(cái)產(chǎn)的安全,如果發(fā)現(xiàn)了工程質(zhì)量問題和事故,不及時(shí)的處理,就會(huì)埋下更大的事故隱患。所以,建筑企業(yè)必須建立工程質(zhì)量事故應(yīng)急預(yù)案,及時(shí)對工程質(zhì)量問題、事故進(jìn)行整改,把隱患消滅于萌芽,對企業(yè)自身負(fù)責(zé)、對建設(shè)單位負(fù)責(zé)、對業(yè)主負(fù)責(zé)。
第8篇：建筑工程竣工驗(yàn)收總結(jié)范文
【關(guān)鍵詞】工程檔案；管理
我國建設(shè)事業(yè)在改革開放以來得到迅速發(fā)展，與此同時(shí)也形成了大量的業(yè)內(nèi)資料即工程檔案。工程檔案是建設(shè)活動(dòng)中形成的原始的，圖物相符的有保存價(jià)值的真實(shí)記錄和實(shí)際反映。工程檔案管理工作的好壞，直接關(guān)系到工程的質(zhì)量，影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。如何有序地管理好工程檔案既是工程本身的需要，也是檔案部門的要求。
一、 工程檔案資料的內(nèi)容
1.綜合性文件資料：包括上級批準(zhǔn)文件、計(jì)劃任務(wù)書、規(guī)劃、征地、消防、環(huán)保、工程地質(zhì)、水文、等審批文件資料；工程施工、監(jiān)理中標(biāo)文件及有關(guān)合同、協(xié)議書；工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量鑒定文件資料等。
2.土建工程及水、電、設(shè)備安裝工程施工資料： 包括開/竣工報(bào)告；圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底記錄等文件材料；項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工程例會(huì)紀(jì)要、混凝土、砂漿等配合試驗(yàn)報(bào)告；隱蔽工程驗(yàn)收記錄；工程質(zhì)量事故記錄及處理的文件材料；施工技術(shù)總結(jié)等。
3.竣工圖：主要包括總平面布置竣工圖、室外各種管線竣工圖、建筑工程竣工圖、結(jié)構(gòu)工程竣工圖、給水、排水工程竣工圖、強(qiáng)電弱電工程竣工圖、通風(fēng)、及其他特殊專業(yè)工程竣工圖。
二、 工程檔案管理的意義
工程檔案是指在城市規(guī)劃、建設(shè)及管理活動(dòng)中直接形成的對國家和社會(huì)具有保存價(jià)值的文字、圖紙、圖表、聲像等各種載體的文件材料。它是建設(shè)項(xiàng)目全過程的原始、真實(shí)記錄，是寶貴的信息資源，在城市建設(shè)活動(dòng)中起著非常重要的作用。
1.工程檔案是積累城市建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行城市技術(shù)建設(shè)技術(shù)儲(chǔ)備的手段。工程檔案真實(shí)地記錄了建設(shè)生產(chǎn)活動(dòng)的全過程，它是儲(chǔ)備工程技術(shù)、工程經(jīng)驗(yàn)的工具和手段。如果一個(gè)城市它擁有質(zhì)量較高、數(shù)量較多的工程檔案資料，在一定程度上標(biāo)志著它有比較雄厚的工程技術(shù)基礎(chǔ)。反之，城市建設(shè)會(huì)很多困難。
2.工程檔案是進(jìn)行城市規(guī)劃工件的基礎(chǔ)。城市規(guī)劃就是對城市、或城市中的各種要素，根據(jù)城市的現(xiàn)狀、條件和基礎(chǔ)、特色、各方面的動(dòng)態(tài)變化因素進(jìn)行全面的、綜合的、科學(xué)的、長遠(yuǎn)的預(yù)測和設(shè)想。在城市規(guī)劃中不僅形成了大量的工程檔案，而且工程檔案又是城市規(guī)劃的重要基礎(chǔ)。
3.工程檔案是城市建設(shè)和管理的重要依據(jù)。由于經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展城市現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，城市立體化程度越來越高，地下、地上、空間利用率越來越高，除現(xiàn)有的各種管線外，地下建筑物、構(gòu)筑物等各種隱蔽工程越來越多，面對這些工程的維護(hù)、管理、改建、擴(kuò)建，單靠所謂的活檔案---人的記憶是不行的。工程檔案是城市建設(shè)科學(xué)資源儲(chǔ)備的寶庫，是各種隱蔽工程的眼睛。只有以工程檔案為依據(jù)，才能進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃、建設(shè)和管理，才能克服盲目性，避免浪費(fèi)和損失。
4.工程檔案是城市防災(zāi)、減災(zāi)和戰(zhàn)后重建的重要依據(jù)。2008汶川大地震后的城市基礎(chǔ)設(shè)施的搶修、重建，工程檔案發(fā)揮了重要作用。
實(shí)踐證明，如果能合理、充分利用工程檔案，就可以對城市進(jìn)行合理開發(fā)，保證工程建設(shè)的合理設(shè)計(jì)、施工，充分發(fā)揮投資效益。
三、工程檔案的特點(diǎn)
1.單一獨(dú)立性。即一個(gè)單項(xiàng)工程竣工檔案的整體性。這是工程檔案最突出、最重要的特點(diǎn)。
2.真實(shí)性。工程檔案是該項(xiàng)工程實(shí)體的一面鏡子似的真實(shí)寫照。因?yàn)楣こ虣n案材料是與該工程建設(shè)同步形成的，是該工程報(bào)批、施工、竣工過程的原始記錄，與工程實(shí)體完全一致，是建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)。
3.實(shí)用性。工程檔案是該工程最原始的記錄，所以有很大的使用價(jià)值，即實(shí)際性。通過檔案，可以全面考核工程建設(shè)工作，檢查工程是否符合設(shè)計(jì)要求。
四、 工程檔案管理需要解決的問題
1.檔案材料不完整是建筑工程存在的主要問題。很多工程項(xiàng)目竣工后沒有檔案材料，或只有工程主體檔案，沒有配套工程檔案，鍋爐房、地下管線、園林綠化等檔案材料寥寥無幾。
2.缺乏統(tǒng)一的管理模式。從檔案管理機(jī)構(gòu)上看，有的單位成立了專門的檔案室，工程檔案管理較好。有的單位則不然，工程檔案由其他業(yè)務(wù)部門代管或文書檔案員兼管，形成的檔案材料五花八門。
3.缺乏復(fù)合型檔案管理人員。基層單位的檔案管理人員專業(yè)素質(zhì)較差，既缺乏檔案管理業(yè)務(wù)知識(shí)，又缺乏相關(guān)的業(yè)務(wù)知識(shí)，難以適應(yīng)工作需要。
五、 如何做好工程檔案的管理
1.思想上要重視工程檔案管理工作。工程建設(shè)中普遍存在著對工程檔案管理工作不太重視的情況，工程完工即將交工驗(yàn)收時(shí)，才開始應(yīng)付整理，這給檔案整理帶來很大難度。其主要原因在于工程建設(shè)管理過程中，企業(yè)對工程檔案在思想上重視程度不夠。由于資料整理瑣碎，不產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，施工過程現(xiàn)場又非常繁忙，施工人員絕大部分集中在工地，對資料整理一般都是被動(dòng)應(yīng)付。業(yè)內(nèi)資料應(yīng)定期或不定期檢查評比，引起各方面重視，避免大量的工作堆積。檔案管理部門應(yīng)該進(jìn)一步加強(qiáng)對本行業(yè)的檔案管理的法制教育工作。
2.建立健全檔案管理制度是做好工程檔案管理的基礎(chǔ)。為了加強(qiáng)對工程建設(shè)各階段檔案資料的有序管理，保證歸檔資料及圖紙的準(zhǔn)確、齊全、規(guī)范。建設(shè)單位在項(xiàng)目建設(shè)初期就應(yīng)按照國家檔案管理的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況，制定相應(yīng)的檔案管理、措施。
3.加強(qiáng)對工程檔案管理人員和有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)的力度。隨著建筑業(yè)的不斷發(fā)展，建筑檔案管理工作的特點(diǎn)是也有了新的變化，從而提高檔案干部隊(duì)伍的管理水平也更加重要。檔案管理人員要增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，更新觀念，提高認(rèn)識(shí)，認(rèn)真領(lǐng)會(huì)和掌握有關(guān)法律、法規(guī)的內(nèi)容及主管部門的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)清檔案工作的意義和重要性，在工作中靈活運(yùn)用，要有較強(qiáng)的責(zé)任心，嚴(yán)把工程檔案質(zhì)量關(guān)。
4.加強(qiáng)施工管理，強(qiáng)化檔案材料編制工作，嚴(yán)格把好竣工驗(yàn)收檔案資料質(zhì)量關(guān)，使工程竣工驗(yàn)收檔案充分發(fā)揮其憑證作用。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，建設(shè)單位檔案管理人員要會(huì)同工程項(xiàng)目管理人員，按照工程檔案歸檔范圍的要求，對工程建設(shè)中形成的全部文件進(jìn)行會(huì)面的檢查、審核，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，補(bǔ)缺補(bǔ)漏，務(wù)必使得竣工材料做到真實(shí)、完備、及時(shí)，歸檔范圍符合要求。
當(dāng)前，我國的建筑市場面臨嚴(yán)峻的打打挑戰(zhàn)和激烈的競爭，管理體制必將漸近改革，建筑工程檔案管理也會(huì)涌現(xiàn)新情況，同時(shí)也存有較大的發(fā)展機(jī)遇和空間。我們應(yīng)以積極學(xué)習(xí)和借鑒國外先進(jìn)建筑工程檔案管理經(jīng)驗(yàn)的態(tài)度，充分發(fā)揚(yáng)我們已有的優(yōu)勢，重視加強(qiáng)建筑工程檔案人才的培養(yǎng)和激勵(lì)機(jī)制的完善，不斷總結(jié)建筑工程管理的經(jīng)驗(yàn)，使建筑工程檔案更好地為我們的經(jīng)濟(jì)建設(shè)和構(gòu)建和諧社會(huì)服務(wù)。
參考文獻(xiàn)
[1]馮惠玲，張輯哲《檔案學(xué)概論》[M]，中國人民大學(xué)出版社，2001版。
第9篇：建筑工程竣工驗(yàn)收總結(jié)范文
關(guān)鍵詞：質(zhì)量管理；原因；策略
Abstract: With the rapid development of economy, construction is increasing, also constantly to meet the production and life, thus building engineering has brought great convenience to human. But in brings great convenience for mankind, the construction engineering has some quality problems. Under the current situation, the quality problem of construction project is increasingly widespread attention by society. In this paper, the factors affecting the quality of management, puts forward some optimization strategy of engineering quality management.
Key words: quality management; causes; strategy
中圖分類號：TU71
前言：建筑工程質(zhì)量管理與控制是保證工程質(zhì)量優(yōu)劣的首要前提，工程質(zhì)量的優(yōu)劣不僅關(guān)系到企業(yè)的生存發(fā)展，而且關(guān)系到國家和人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。因此，在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中必須要加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理。
一、影響工程質(zhì)量管理的原因分析
1、材料因素
建筑材料上如果出現(xiàn)了問題,那么建筑材料在建筑工程中顯得尤為重要,充當(dāng)著比較重要的角色,建筑材料是工程施工的物質(zhì)條件,建筑材料的質(zhì)量是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。那些豆腐渣工程就是因?yàn)椴牧仙系牟贿^關(guān)而引起的。如果建筑材料不能夠達(dá)標(biāo),那么在建筑工程質(zhì)量監(jiān)理部門監(jiān)理時(shí)也就難以通過質(zhì)量的檢測,最終工程質(zhì)量也就不可能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)前形勢下,我國的建筑工程在建筑材料方面的質(zhì)量問題比較突出,有不少建筑材料的質(zhì)量未能達(dá)到質(zhì)量要求。例如,目前的住宅工程中,有85%是磚混結(jié)構(gòu),其中以燒結(jié)粘土磚作為主墻體材料,據(jù)統(tǒng)計(jì),該類磚中有近50%是不合格產(chǎn)品。
2、人的因素
我們社會(huì)的人都具有主觀能動(dòng)性,能夠通過自己的思維去做一些事情。在建筑工程施工方面,人是主要的施動(dòng)者,也是策劃者。因此人的因素是建筑工程質(zhì)量問題中的一個(gè)核心的因素。人的因素主要包括施工人員的技術(shù)水平、工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的綜合素質(zhì)及職業(yè)道德。在我國的建筑工程施工中,大部分都是農(nóng)民工,而這些農(nóng)民缺乏建筑技能,沒有基本的建筑常識(shí),不懂施工過程中一系列的規(guī)范及準(zhǔn)則。這就必然會(huì)導(dǎo)致整個(gè)建筑工程質(zhì)量的下降。
3、方法因素
建筑施工過程中的方法包括整個(gè)建設(shè)周期內(nèi)所采取的技術(shù)方案、工藝流程、組織措施、檢測段、施工組織設(shè)計(jì)等。施工方法正確與否,直接影響工程質(zhì)量控制能否順利實(shí)現(xiàn),正確的施工方法是保證工程按期保質(zhì)完成的前提。例如,鋁合金門窗安裝中,門窗框與墻體接縫處按規(guī)范要求應(yīng)嵌填礦棉等彈性材料,其最外面的5mm厚度中應(yīng)注入密封膠,但現(xiàn)在很多建筑工程卻沒有按規(guī)范要求去做,而僅在接縫處嵌填水泥砂漿。不按規(guī)范要求施工的做法必然會(huì)導(dǎo)致建筑工程質(zhì)量的下降。
二、加強(qiáng)工程全過程質(zhì)量控制
1、施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制
施工組織設(shè)計(jì)是直接影響工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本和安全四大目標(biāo)能否順利實(shí)現(xiàn)的關(guān)健，應(yīng)根據(jù)質(zhì)量管理體系及標(biāo)淮、工程特點(diǎn)及施工條件和合同要求，結(jié)合工程實(shí)際, 從技術(shù)、組織、管理、工藝、操作、經(jīng)濟(jì)等方面進(jìn)行全面分析、綜合考慮, 力求方案技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理、措施得力、操作方便、確保工程質(zhì)量及安全加快進(jìn)度和降低成本。施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容包括：如何組建質(zhì)量管理體系，編制行之有效的施工組織設(shè)計(jì)及相關(guān)單項(xiàng)工程專項(xiàng)施工方案，制定質(zhì)量整體控制目標(biāo)及其分解目標(biāo)。施工組織設(shè)計(jì)及相關(guān)單項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案編制完畢后, 必須經(jīng)過企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批, 然后報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理單位審批后實(shí)施。
2、施工過程中質(zhì)量管理
（1）建立質(zhì)量保障體系。在建筑工程的施工過程中，各單位應(yīng)該嚴(yán)格遵守我國的相關(guān)法律法規(guī)，做好本職工作，保證建筑的質(zhì)量。施工單位須建立質(zhì)量保障責(zé)任制，要求施工單位實(shí)行工程質(zhì)量終身責(zé)任制。及時(shí)在交工后，如果發(fā)生重大工程質(zhì)量事故，相關(guān)負(fù)責(zé)人無論在職與否都必須擔(dān)負(fù)起應(yīng)付的責(zé)任。另一方面，鼓勵(lì)用戶對建筑工程提出建議，使施工隊(duì)伍能夠總結(jié)、歸納經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，并應(yīng)用在未來的工程中，從而實(shí)現(xiàn)全面提高建筑工程質(zhì)量。施工隊(duì)伍還可以開展QC小組負(fù)責(zé)解決質(zhì)量問題，在提高科技水平的基礎(chǔ)上提高工程的質(zhì)量。
（2）加強(qiáng)驗(yàn)收工作的頻率。在施工階段，施工單位應(yīng)該進(jìn)行自檢、專職質(zhì)檢員檢、交接檢，并且要經(jīng)過監(jiān)理人員的檢驗(yàn)，每個(gè)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程都須處在嚴(yán)格的監(jiān)控中。對于隱蔽工程項(xiàng)目，施工單位須組織相關(guān)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并做好檢查記錄，確保不存在質(zhì)量隱患。質(zhì)檢人員應(yīng)該做到隨時(shí)跟蹤檢查施工過程中的每一步，對于工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程，堅(jiān)決予以否認(rèn)，絕不可以姑息。末認(rèn)真履行監(jiān)管職責(zé)的人員必須進(jìn)行嚴(yán)厲的懲罰，后果嚴(yán)重的，追究其法律責(zé)任。
（3）提高施工人員素質(zhì)。建筑工程的質(zhì)量問題與工作人員息息相關(guān)。為了加強(qiáng)施工階段質(zhì)量管理的力度，建立一支專業(yè)技術(shù)強(qiáng)、政治素養(yǎng)高的建設(shè)隊(duì)伍是十分必要的。為此，施工單位須培訓(xùn)每一位參加施工管理和實(shí)際操作人員，提高施工現(xiàn)場的管理人員的綜合能力和實(shí)際操作人員的專業(yè)技術(shù)水平。作為管理人員，應(yīng)該有開拓進(jìn)取、敢于實(shí)踐的勇氣，要在失敗中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，并且能夠很快的吸收新鮮的事物，提升團(tuán)隊(duì)的綜合指數(shù)。管理人員也不應(yīng)該局限在驗(yàn)收、監(jiān)管等狹窄的空間中，而是應(yīng)該全面的參與到整個(gè)管理體系中去，嘗試指揮全盤的工作。
3、施工后質(zhì)量管理
單位工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)提前進(jìn)行單項(xiàng)驗(yàn)收。其次，本工程在自檢合格的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理單位按工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定的程序組織工程預(yù)驗(yàn)收，并對存在的工程質(zhì)量漏洞、質(zhì)量缺陷等不足之處，填入記錄表，并明確整改期限和復(fù)檢時(shí)間，直至滿足竣工驗(yàn)收條件。最后,在工程預(yù)驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上,將驗(yàn)收申請表報(bào)呈監(jiān)理單位申請工程竣工驗(yàn)收，再由各方組成的驗(yàn)收小組對工程實(shí)物質(zhì)量、工程資料進(jìn)行檢查驗(yàn)收和確認(rèn)。正式驗(yàn)收，有建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)主持,施工單位負(fù)責(zé)人、施工管理人員、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)檢單位等相關(guān)部門人員參加，對施工單位的情況進(jìn)行全面的評定，并召開竣工驗(yàn)收總結(jié)會(huì)。對需要返工或繼續(xù)完善的，限期由施工單位組織力量完成，以便盡快將建筑物移交給建設(shè)單位投入使用。
三、小組攻關(guān)，質(zhì)量評判
工程單位要想全面開展施工質(zhì)量控制工作，則必須要抓好施工項(xiàng)目質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，執(zhí)行QC小組攻關(guān)活動(dòng)，這對在改善施工項(xiàng)目實(shí)體質(zhì)量時(shí)作用顯著。項(xiàng)目經(jīng)理部需結(jié)合具體狀況是制定“QC小組管理制度”，以項(xiàng)目質(zhì)量控制為根本考慮質(zhì)量管理方式，并以班組為基礎(chǔ)而廣泛實(shí)施操作規(guī)范。遇到某些質(zhì)量通病則組織技術(shù)人員參加的“攻關(guān)型”活動(dòng)，將不斷改善工程質(zhì)量為目標(biāo)進(jìn)行措施商討。從取得成效看，這能顯著提升施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量管理效率。大力實(shí)施項(xiàng)目質(zhì)量承包以及質(zhì)量否決權(quán)制度，用簽訂責(zé)任狀的方式將質(zhì)量指標(biāo)作為否決指標(biāo)。此活動(dòng)關(guān)系到項(xiàng)目經(jīng)理部每位職工的切身利益，這對于提高他們加強(qiáng)質(zhì)量管理工作積極性很有幫助。
四、材料監(jiān)督，提供設(shè)施
按照國家對建筑行業(yè)制定的指標(biāo)文件，為實(shí)現(xiàn)房屋建筑工程質(zhì)量層次的提升，工程隊(duì)單位應(yīng)該把住“四關(guān)”，即采購關(guān)、檢測關(guān)、運(yùn)輸保險(xiǎn)關(guān)和使用關(guān)，對于工程使用到的材料全面監(jiān)督檢查，杜絕使用規(guī)格、型號、質(zhì)量不合要求的建筑材料。在房屋工程中實(shí)施綜合管理，主要是針對整個(gè)房屋工程的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行管理控制。一是采購員，應(yīng)不但改善他們的政治素質(zhì)和材料質(zhì)量鑒別水平，建筑單位要選擇誠實(shí)守信，事業(yè)心強(qiáng)的采購員，這樣能播種建筑材料質(zhì)量，并具有一定專業(yè)知識(shí)的人擔(dān)任。二是掌握信息，對社會(huì)上整個(gè)材料行業(yè)開展調(diào)查，及時(shí)收集記錄質(zhì)量、價(jià)格、供貨能力的信息，這樣既可控制材料質(zhì)量，還能顯著降低材料成本投資。建設(shè)、監(jiān)理、施工單位需聯(lián)合制定監(jiān)督方案，把握好施工各環(huán)節(jié)的控制。施工項(xiàng)目選擇的主材必須經(jīng)過專業(yè)審核，材料要配備符合規(guī)范要求的質(zhì)保書，對進(jìn)場材料需經(jīng)過多方檢測、鑒定。
