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總經理直屬下級:資產財務部副經理和各級主管聯系部門:各部門[崗位職責]負責全賓館的財務工作,包括:組織全賓館的經濟核算工作,控制財務收支、組織編制和審核會計報表、統計報表、預算報表,控制各種固定資產的購置和基建項目,組織編制資本支出計劃。負責督導財務人員的各種培訓。
[工作內容]
1、在總經理領導下,貫徹執行國家經濟政策,財經制度,財經紀律和企業財務會計制度,貫徹賓館經營方針、各項規章制度和領導決策,負責賓館資產財務部各項管理工作。
2、會同資產財務部副經理,建立健全賓館內部財務管理制度,負責賓館的全面經營核算,監督資金管理、成本管理、利潤管理和財產管理,組織賓館的經營活動分析,為賓館領導提供決策依據。
3、根據領導決策,分析市場環境和市場供求關系,擬定賓館預算原則和制度,審核部門預算方案,會同資產財務部副經理制定賓館的預算指標,確定各級、各部門的計劃任務,并在報總經理審批確定后,組織貫徹實施。定期向賓館總經理提出預算和決算報告,維護股東的經濟利益。
4、參與賓館基本建設投資,客房及餐廳的改造,經濟利益的分配,經濟合同的簽訂和重要決策。組織擬定經營預算,擬定可行性方案,組織資金籌措,監督資金使用。從經營管理的角度為領導決策提供參考數據,防止決策失誤。
5、擬定資產財務部內部的組織機構,提出各級主管人員的崗位職責,并會同資產財務部副經理,確定會計主管人員的人選,分配工作任務。監督各級主管會計人員的工作,及時、準確地完成財務會計報表。
6、組織財務收支核算工作,建立收入、成本、費用和利潤核算制度,擬定和審核會計科目,收入、成本、費用、利潤和專題分析會計報表,保證各級核算工作的正確性。
7、控制資金使用,審核各部門的設備和物質采購計劃和賓館開支計劃,并在報總經理批準后,監督貫徹實施,維護賓館經濟利益。
8、審核賓館的收益報告和利益分配報告,監督財稅計劃的貫徹實施,按期上交國家稅費,協調賓館與銀行、稅務等有關部門的關系。
9、負責資產財務部的日常行政管理工作。
[任職條件]
1、具有會計學、統計學、財務管理、國際金融、旅游服務企業會計等方面的專業知識,具有會計師技術職稱和大學以上學歷,連續從事會計工作十年以上,具有豐富的財務會計管理經驗。
2、具有管理學、市場學、經濟預測、經營決策、經濟活動分析等方面的專業知識,能夠結合賓館的實際,及時提出預測、決策和經濟活動分析方案。
3、具有賓館管理、客房管理、飲食管理、商品銷售等方面的專業知識。
4、具有較強的會計工作能力和組織領導能力,能夠根據會計工作需要,合理制定內部經濟責任制,全面組織經濟核算和經濟活動分析。
5、具有較高的政策理論水平,熟悉國家的財經制度、會計制度、財經紀律和企業法,堅持原則,廉潔奉公。
二、資產財務部副經理
[層次關系]
直屬上級:資產財務部經理
直屬下級:資產財務部各級主管
聯系部門:賓館各部門
[崗位職責]
協助資產財務部經理編制賓館各項財務報表,以及財務預算和短期預測,處理資產財務部一切行政事務和財會業務。
一、嚴格遵守財務管理制度和稅收法規,認真履行職責,組織會計核算
財務部的主要職責是做好財務核算,進行會計監督。財務部全體人員一直嚴格遵守國家財務會計制度、稅收法規、集團總公司的財務制度及國家其他財經法律法規,認真履行財務部的工作職責。從收費到出納各項原始收支的操作;從地磅到統計各項基礎數據的錄入、統計報表的編制;從審核原始憑證、會計記賬憑證的錄入,到編制財務會計報表;從各項稅費的計提到納稅申報、上繳;從資金計劃的安排,到各項資金的統一調撥、支付等等,每位財務人員都勤勤懇懇、任勞任怨、努力做好本職工作,認真執行企業會計制度,實現了會計信息收集、處理和傳遞的及時性、準確性。
二、以實施erp軟件為契機,規范各項財務基礎工作用
在經過兩個月的erp項目的籌建和準備工作后,財務部按新企業會計制度的要求、結合集團公司實際情況著手進行了erp項目銷售管理、采購管理、合同管理、庫存管理各模塊的初始化工作。對供應商、客戶、存貨、部門等基礎資料的設置均根據實際的業務流程,并針對平時統計和銷售時發現的問題和不足進行了改進和完善。如:設置“存貨調價單”,使油品的銷售價格按照即定的流程規范操作;設置普通采購訂單和特殊采購訂單,規范普通采購業務和特殊采購業務的操作流程;在配合資產部實物管理部門對所有實物資產進行全面清理的基礎上,將各項實物資產分為9大類,并在此基礎上,完成了erp系統庫存管理模塊的初始化工作。在8月初正式運行erp系統,并于10月初結束了原統計軟件同時運行的局面。目前已將財務會計模塊升級到erp系統中并且運行良好。
三、制訂財務成本核算體系,嚴格控制成本費用
根據集團年初下達的企業經濟責任指標,財務部對相關經濟責任指標進行了分解,制訂了成本核算方案,合理確認各項收入額,統一了成本和費用支出的核算標準,進行了醫院的科室成本核算工作,對科室進行了績效考核。在財務執行過程中,嚴格控制費用。財務部每月度匯總收入、成本與費用的執行情況,每月中旬到各責任單位分析經營情況和指標的完成情況,協助各責任單位負責人加強經營管理,提高經濟效益。
四、資金調控有序,合理控制集團總體資金規模
由于原材料市場的價格不穩定,銷售市場也變化不定,在油品生產與銷售方面需要占用大量的資金。為此,財務部一方面及時與客戶對賬,加強銷售貨款的及時回籠,在資金安排上,做到公正、透明,先急后緩;另一方面,根據集團公司經營方針與計劃,合理地配合資金部安排融資進度與額度,通
過以資金為紐帶的綜合調控,促進了整個集團生產經營發展的有序進行。
五、加強財務管理制度建設,提高財務信息質量
財務部根據公司原制定的《財務收支管理細則》的實際執行情況,為進一步規范本集團的財務工作、提高會計信息的質量,財務部比較全面的制定了財務管理制度體系,包括:財務部組織機構和崗位職責、財務核算制度、內部控制制度、erp管理制度、預算管理制度。通過對財務人員的職責分工,對各公司的會計核算到會計報表從報送時間及時性、數據準確性、報表格式規范化、完整性等方面做了比較系統的規定,從而逐步提高會計信息的質量,為領導決策和管理者進行財務分析提供了可靠、有用的信息。
平時財務部通過開展定期或不定期的交流會,解決前期工作中出現的問題,布置后期的主要工作,逐步規范各項財務行為,使財務工作的各個環節按一定的財務規則、程序有效地運行和控制。
六、開展了以涉稅業務和執行企業會計制度、會計法及其他財經法律、法規的自查活動
為了規范財務行為,配合年終與明年年初的匯算清繳的稽查與審計工作,財務部組織了在本集團公司內的2010年年終財務決算的財務自查活動,在年終決算之前清理了關聯企業的往來款項,檢查在建工程未作處理的項目,對已支付的財務利息費用及時追蹤開具了發票等等一系列的財務自查活動。騁請了稅務師事務所對XX年的帳務處理做了預審,對審計和自查中發現的問題及時地進行了整改,降低了涉稅風險。
七、組織財務人員培訓,提高團隊凝聚力
財務部組織了兩批財務人員培訓與經驗交流會,對整個財務系統做了工作總結和預期的工作計劃展望,將財務人員分成會計、出納和統計、收費兩組進行了分組討論,及時解決實際工作中存的問題。通過南峰會計師事務所對內部控制和稅務風險的專題講座,豐富了財務人員稅務知識。邀請了審計部、資金部、資產部和財務人員做了深入的交流。增強了整個財務鏈各部門工作的協作性,強化了各崗位會計人員的責任感,促進了各崗位的交流、合作與團結。
八、提出了全面預算管理方案,建立集團公司全面預算管理模式
根據2010年經營目標和各項成本核算指標的實現情況,財務部提出了全面預算管理的方案,全面預算管理按照企業制定的經營目標、發展目標,層層分解于企業各個經濟責任單位,以一系列預算、控制、協調、考核為內容建立起一整套科學完整的指標管理控制系統。在2010年數據和以前年度各項經營數據的基礎上制定了2010年度各單位的成本費用預算、銷售額預算、人員預算、目標利潤預算等一系列預算指標,希望通過“分散權力,集中監督”來有效配置企業資源,提高管理效果,實現企業目標。
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2010年,為實現本集團公司的全面預算管理和總體發展目標,財務部的工作任重而道遠。為此,需要在以下幾個方面繼續做好工作:
1、做好上半年和第一季度的所得稅匯算清繳工作,合理地降低各項稅務風險。
2、根據全面預算管理制度和預算管理指標跟蹤預算的執行情況,監控預算費用的執行和超預算費用的初步審核,按月準確及時地提供預算執行情況的匯總分析,為實現本集團和各單位的預算指標提出可行性措施或建議。
3、配合集團總部進行收入、成本、費用的專項檢查,加強非生產費用和可控費用的控制、執行力度,不能超支的絕不超支。
4、加強資金管理,統一調配,根據集團總部資金部的工作計劃安排,調控好各項經營用資金。
5、繼續完善各項財務管理制度和內部控制制度,如財務核算管理制度、銷售與收款、采購與付款內控制度、會計、統計、收費、出納等財務人員崗位考評辦法等。
財務部的主要職責是做好財務核算,進行會計監督。財務部全體人員一直嚴格遵守國家財務會計制度、稅收法規、集團總公司的財務制度及國家其他財經法律法規,認真履行財務部的工作職責。從收費到出納各項原始收支的操作;從地磅到統計各項基礎數據的錄入、統計報表的編制;從審核原始憑證、會計記賬憑證的錄入,到編制財務會計報表;從各項稅費的計提到納稅申報、上繳;從資金計劃的安排,到各項資金的統一調撥、支付等等,每位財務人員都勤勤懇懇、任勞任怨、努力做好本職工作,認真執行企業會計制度,實現了會計信息收集、處理和傳遞的及時性、準確性。
二、以實施ERP軟件為契機,規范各項財務基礎工作用
在經過兩個月的ERP項目的籌建和準備工作后,財務部按新企業會計制度的要求、結合集團公司實際情況著手進行了ERP項目銷售管理、采購管理、合同管理、庫存管理各模塊的初始化工作。對供應商、客戶、存貨、部門等基礎資料的設置均根據實際的業務流程,并針對平時統計和銷售時發現的問題和不足進行了改進和完善。如:設置“存貨調價單”,使油品的銷售價格按照即定的流程規范操作;設置普通采購訂單和特殊采購訂單,規范普通采購業務和特殊采購業務的操作流程;在配合資產部實物管理部門對所有實物資產進行全面清理的基礎上,將各項實物資產分為9大類,并在此基礎上,完成了ERP系統庫存管理模塊的初始化工作。在8月初正式運行ERP系統,并于**月初結束了原統計軟件同時運行的局面。目前已將財務會計模塊升級到ERP系統中并且運行良好。
三、制訂財務成本核算體系,嚴格控制成本費用
根據集團年初下達的企業經濟責任指標,財務部對相關經濟責任指標進行了分解,制訂了成本核算方案,合理確認各項收入額,統一了成本和費用支出的核算標準,進行了醫院的科室成本核算工作,對科室進行了績效考核。在財務執行過程中,嚴格控制費用。財務部每月度匯總收入、成本與費用的執行情況,每月中旬到各責任單位分析經營情況和指標的完成情況,協助各責任單位負責人加強經營管理,提高經濟效益。
四、資金調控有序,合理控制集團總體資金規模
由于原材料市場的價格不穩定,銷售市場也變化不定,在油品生產與銷售方面需要占用大量的資金。為此,財務部一方面及時與客戶對賬,加強銷售貨款的及時回籠,在資金安排上,做到公正、透明,先急后緩;另一方面,根據集團公司經營方針與計劃,合理地配合資金部安排融資進度與額度,通
過以資金為紐帶的綜合調控,促進了整個集團生產經營發展的有序進行。
五、加強財務管理制度建設,提高財務信息質量
財務部根據公司原制定的《財務收支管理細則》的實際執行情況,為進一步規范本集團的財務工作、提高會計信息的質量,財務部比較全面的制定了財務管理制度體系,包括:財務部組織機構和崗位職責、財務核算制度、內部控制制度、ERP管理制度、預算管理制度。通過對財務人員的職責分工,對各公司的會計核算到會計報表從報送時間及時性、數據準確性、報表格式規范化、完整性等方面做了比較系統的規定,從而逐步提高會計信息的質量,為領導決策和管理者進行財務分析提供了可靠、有用的信息。
平時財務部通過開展定期或不定期的交流會,解決前期工作中出現的問題,布置后期的主要工作,逐步規范各項財務行為,使財務工作的各個環節按一定的財務規則、程序有效地運行和控制。
六、開展了以涉稅業務和執行企業會計制度、會計法及其他財經法律、法規的自查活動
為了規范財務行為,配合年終與明年年初的匯算清繳的稽查與審計工作,財務部組織了在本集團公司內的20**年年終財務決算的財務自查活動,在年終決算之前清理了關聯企業的往來款項,檢查在建工程未作處理的項目,對已支付的財務利息費用及時追蹤開具了發票等等一系列的財務自查活動。騁請了稅務師事務所對07年的帳務處理做了預審,對審計和自查中發現的問題及時地進行了整改,降低了涉稅風險。
七、組織財務人員培訓,提高團隊凝聚力
財務部組織了兩批財務人員培訓與經驗交流會,對整個財務系統做了工作總結和預期的工作計劃展望,將財務人員分成會計、出納和統計、收費兩組進行了分組討論,及時解決實際工作中存的問題。通過南峰會計師事務所對內部控制和稅務風險的專題講座,豐富了財務人員稅務知識。邀請了審計部、資金部、資產部和財務人員做了深入的交流。增強了整個財務鏈各部門工作的協作性,強化了各崗位會計人員的責任感,促進了各崗位的交流、合作與團結。
八、提出了全面預算管理方案,建立集團公司全面預算管理模式
根據20**年經營目標和各項成本核算指標的實現情況,財務部提出了全面預算管理的方案,全面預算管理按照企業制定的經營目標、發展目標,層層分解于企業各個經濟責任單位,以一系列預算、控制、協調、考核為內容建立起一整套科學完整的指標管理控制系統。在20**年數據和以前年度各項經營數據的基礎上制定了20**年度各單位的成本費用預算、銷售額預算、人員預算、目標利潤預算等一系列預算指標,希望通過“分散權力,集中監督”來有效配置企業資源,提高管理效果,實現企業目標。
20**年,為實現本集團公司的全面預算管理和總體發展目標,財務部的工作任重而道遠。為此,需要在以下幾個方面繼續做好工作:
1、做好上半年和第一季度的所得稅匯算清繳工作,合理地降低各項稅務風險。
2、根據全面預算管理制度和預算管理指標跟蹤預算的執行情況,監控預算費用的執行和超預算費用的初步審核,按月準確及時地提供預算執行情況的匯總分析,為實現本集團和各單位的預算指標提出可行性措施或建議。
3、配合集團總部進行收入、成本、費用的專項檢查,加強非生產費用和可控費用的控制、執行力度,不能超支的絕不超支。
4、加強資金管理,統一調配,根據集團總部資金部的工作計劃安排,調控好各項經營用資金。
5、繼續完善各項財務管理制度和內部控制制度,如財務核算管理制度、銷售與收款、采購與付款內控制度、會計、統計、收費、出納等財務人員崗位考評辦法等。
把依法治軍的原則貫穿于工程建設經費管理實踐之中,使其沿著法制化、規范化的軌道運行,首先要解決執行中的偏寬、偏軟問題,真正做到有法可依。有法可依最基本的標志是建立能夠體現軍隊工程建設活動特點,客觀反映軍隊工程建設活動規律的軍隊工程建設經費管理法規制度體系。這是軍隊工程建設經費管理的一項基礎性工作,也是規范軍隊工程建設活動的可靠保證。因此,為規范軍隊工程建設經費管理,提高投資效益,應該考慮進一步建立健全軍隊工程財務法規制度。
二、充分論證項目,加強部門協調
在經費有限的情況下,要確保將有限的資金投放到重要方向、重點部隊、重點建設項目上。要通過周密的項目論證,解決盲目建設、重復建設的問題。要分清工程建設的輕重緩急,不同情況分別對待。對那些關系未來作戰勝負、平時戰備訓練又必不可少的工程項目,一定要優先安排,優先保障。同時還要對建設規模、建設地點、工藝設備、方案、投資估算等進行充分論證,力求軍事、技術上的可行和經濟上的節約,從而為決策機構提供準確可靠的判斷依據。由于工程建設涉及到作戰、財務、營房、審計等多個職能部門,因此必須明確職責分工,才能統一協調,整體籌劃。按照分工,作戰部門主要負責工程項目的整體規劃及具體項目的定點、立項工作;工程主管部門主要抓好建設項目的設計、施工和工程質量監管;財務部門主要負責工程經費的統籌安排和綜合平衡,審核、編制戰備工程建設經費概、預算和決算及其經費的請領、劃撥和結算,全程參與工程項目的定點、立項的論證,審計部門主要是加強工程建設經費使用和管理過程的監督檢查。因此,各有關部門必須各盡其職,互相協調,互相制約,杜絕互相推諉等現象。
三、實施全程監控,發揮職能作用
一是強化參與意識。經費管理貫穿于建設的全過程,作為工程建設經費主管部門的財務部門一定要增強主動參與意識,切實發揮職能作用,增強財務人員的管理能力。對工程項目計劃、設計、預算、標的、承包合同、工程結算等都要進行嚴格審查,切實把好關,提高經費使用效益。二是建立工程建設定期報告制度。各級后勤財務部門應定期向上級后勤財務部門上報工程開工、進度、撥款、經費開支等情況,及時反映工程經費保障中存在的問題,以便于上級財務部門及時掌握第一手資料,更有效地實施經費供應保障和管理工作。三是充分發揮工程財務監察組作用。改變過去單純審核工程造價的模式,變事后監督為事前、事中、事后全過程監督,對工程建設項目實行跟蹤問效、全程監控,隨時掌握工程建設情況第一手資料。要參與建設項目的設計方案及概算審查,參與招投標工作,審查標底造價,監督工程價款結算,審查年度財務決算,進行竣工決算審查。四是在財務部門建立工程建設項目資料庫。從工程的立項、初步設計、計劃實施,到最后的竣工驗收,從項目開工前的原貌、土石方等掩蔽工程的開展,到最終建成交付使用全過程的有關文件、數據、圖片整理歸檔,以備隨時調用,真正做到熟悉情況、心中有數。
四、做好經費保障,確保資金安全
軍事工程在時間、質量上要求都比較嚴格,資金能否及時保障到位,關系到工程能否按時保質順利完成。因此,財務部門應將資金的保障作為一項重要工作來抓。要確保經費供應,落實預算執行。在經費的供應上,各級、各部門要嚴格按照有關規定的要求,按照工程建設程序、批準指標、年度預算和實際施工進度掌握撥款。
工程資金保障量比較大,流動快,加強資金管理應注重抓好以下幾個方面:嚴格現金盤點和銀行對賬制度。堅持現金和銀行存款日記賬日清月結制度,每月堅持由財務主管、會計會同出納核對庫存現金和銀行存款,并簽名備案。認真落實內控制度。嚴格落實“四分”制度,即會計出納分設,支票印鑒分管,開票收費分開,結算報銷分審。做到相互牽制,全程監督資金運行,從根本上防范資金風險。嚴格提現和轉賬審批制度。填制“銀行業務受理通知單”,按照不同的審批權限由各級領導簽批后,方可到銀行辦理付款業務。與銀行共同監督資金。針對工程資金結存較多的特點,為防止銀行和部隊內部出現問題,可與開戶銀行簽訂《資金安全管理協議書》,通過銀行共同對資金進行監管,主要內容:協調銀行指定專柜負責部隊業務;辦理業務除出納外任何人員不得受理;銀行在辦理業務時,必須核對部隊出具的“銀行業務受理通知單”,核對預留的領導簽名及單位公章后,方可辦理取現轉賬業務;積極與銀行協調,采用高科技防范手段。
五、加強隊伍建設,夯實人才基礎
2011年以來,我國房地產行業的利潤率越來越低,與2011年前十年的高利潤率相比,房地產行業逐漸出現了各種微利項目,甚至是出現了一些虧損項目。從近期公布的房地產行業的142家上市公司2015年中期年報中可以看出,超過四成上市房地產企業的負債率超過了70%。房地產企業的凈利潤率僅僅有9%。上市公司的經營壓力已經如此明顯,中小型房地產企業更是處于生存的艱難期。在這種嚴峻的背景下,房地產企業應該考慮如何降低自身經營成本。然而,現階段,無論是土地成本,還是勞動成本以及建筑成本都缺乏下調的空間,因此,通過納稅籌劃來減少納稅成本成為了房地產企業提高競爭力,提高企業利潤率的重要手段。隨著我國經濟發展趨于穩定,我國稅收制度也逐漸完善起來。稅收籌劃這個概念漸漸為大眾所熟悉起來,然而我國的稅收相關法律法規也在不斷的完善,對房地產企業納稅籌劃的限制越來越多,如何合法的進行納稅籌劃,是房地產企業需要重點研究的問題。
二、我國房地產企業納稅籌劃目前面臨的困境
(一)房地產企業納稅籌劃人員素質不足
雖然納稅籌劃這個概念已經深入房地產企業管理者心中,然而,很少有房地產企業有具備完善專業素質以及綜合能力的納稅籌劃人員。一般,房地產企業的納稅籌劃人員僅僅由財務主管甚至是簡單的財務會計人員、辦稅員兼任。這些人員雖然可能具備足夠的財務知識,對稅務條款也有一定的認識,但是由于綜合能力不足,無法宏觀調控企業的發展與目前稅務的節約兩方面的利益情況,很可能造成目光短淺,為了短期節稅而影響企業戰略發展的情況。房地產企業缺乏高素質的納稅籌劃人員,是局限房地產企業納稅籌劃的重點問題之一。
(二)房地產企業納稅籌劃缺乏必要的配合機制
在大多數人眼中,稅務問題僅僅和財務部門有關,是財務部門一個部門的事情。因此,在房地產企業中,稅務籌劃工作全權交予財務部門負責。財務部門單純的依靠手中的賬目和報表進行納稅籌劃工作,與其他部門缺乏必要的溝通和配合。這樣的納稅籌劃方案在一定程度上可能無法與企業實際情況相匹配,在實施籌劃方案的過程中也較難完全精準的實施。
(三)納稅籌劃中可能面臨一定的風險
納稅籌劃具有一定的風險性,可能因為企業內外因而導致失敗。一是由于企業納稅籌劃人員對稅收政策解讀錯誤,與稅務主管部門溝通失敗,以致于納稅籌劃成為了偷稅漏稅的行為,最終將導致房地產企業受到稅務部門的處罰。第二,房地產企業可能無法徹底執行和運用稅務相關的各種優惠政策,導致納稅籌劃方案不完善。第三,房地產企業對稅收政策分析過于片面,無法系統的理解各項優惠的政策,最終造成納稅籌劃方案失敗。第四,企業在進行納稅籌劃的過程中,忽略了權衡納稅籌劃的成果和成本,最終可能造成成本超過收益的尷尬局面。
(四)營改增給房地產企業納稅籌劃帶來難度
我國房地產企業營改增推行的時間還不長,現階段,還存在很多不明朗的情況,無論是稅率還是抵扣項目都還不是很清晰。因此,目前很多房地產企業無法確定自身營改增后稅負的變化情況。由于目前情況的不確定,給房地產企業納稅籌劃帶來了一定的困難。
三、對房地產企業納稅籌劃的建議
(一)選擇合適的納稅籌劃人員
納稅籌劃是一項對專業素質要求非常高的工作,成功的納稅方案,不僅可以使得房地產企業的稅負最小,而且能夠顧全企業發展戰略全局,因此,專業的納稅籌劃人員首先必須具備專業的納稅籌劃水平,對收稅政策要有絕對的了解,能夠有效地分析收稅政策背后的每一個細節;還需要有良好的籌劃業務能力,依靠扎實的籌劃理論基礎以及豐富的籌劃經驗來制定籌劃方案。其次,專業的納稅籌劃人員還需要具備良好的溝通人力,保障納稅籌劃方案可以得到主管稅務機關的認可。最重要的是,納稅籌劃人員,必須要有高尚的職業道德,堅持納稅方案合法、合規,節稅不可凌駕于法律之上。
(二)整合企業各個部門進行納稅籌劃
因為稅務產生于房地產企業的日常經營,所以,為了確保納稅籌劃工作的真實、可實施,房地產企業在進行納稅籌劃應該從生產經營的角度進行。企業的不同的經營戰略,需要匹配不同的稅務籌劃方案,因此,納稅籌劃要需要從企業的預算、決策、執行、采購、生產、銷售、監督、核算等等各個工作環節中進行,并且需要企業各個部門協調統一。一個完善的納稅籌劃方案,首先需要通過財務部門完成整體方案的思路設計,然后提拆分并發放到各個具體的部門的主管手中進行實際情況的調整。調整后的各個子納稅籌劃方案,需返回財務部門整合協調,再交給企業的管理層審核,確定是否與企業長期經營戰略匹配后確定實施。在實施的過程中,還需要企業監督管理部門進行協調,保障房地產企業的營銷部門、工程部門以及財務部門能夠準確的實施籌劃的內容。
(三)盡量規避稅收籌劃的風險
納稅籌劃的風險性是無法消除的,但是房地產企業可以盡可能的規避納稅籌劃過程中產生的風險。首先,企業應該加強房地產行業相關的稅收政策的學習和解讀,盡可能的全面了解政策的內容,及時與相關稅務部門溝通,避免因為解讀錯誤造成納稅籌劃的失敗。其次,納稅籌劃人員應該積極學習,加強風險意識,不斷的更新自身稅務相關的知識,及時了解最新稅收政策,避免因為信息之后造成納稅籌劃的失敗。房地產企業也應該加強對納稅籌劃的重視,不間斷的對納稅籌劃人員進行相應的培訓,提高納稅籌劃人員的基本素質。此外,房地產企業的納稅籌劃方案還應該盡可能的靈活,以便適應環境的轉變。
(四)針對營改增做好納稅籌劃的基礎工作
營改增工作給房地產企業稅務帶來了很多的不明確,但是,在營改增試點初期,政府通常會對進項抵扣不足,資金周轉存在問題的企業一些扶持。在試點的過程中,房地產企業應該做好萬全的準備,盡快適應營改增這一政策。房地產企業應該盡可能的索要增值稅發票,保障進項稅額可以抵扣。例如,房地產企業可以通過增加精裝修房的比例來獲得增值稅發票,增加抵扣額。
四、結論
關鍵詞:工程建設;財務管理;效益
近年來,隨著我國經濟的迅猛發展,工程項目隨之不斷增多,財務管理作為工程項目建設中的核心工作之一,其質量優劣關系重大。然而,由于受各方面因素的影響和制約,使得工程建設中的財務管理存在一些問題。為此,應當對財務管理中的問題進行具體分析,并制定有效的措施加以解決,確保財務監督控制作用的發揮,為工程項目的順利進行提供保障。借此,本文就工程建設中財務管理存在的問題及應對措施進行淺談。
一、工程建設中財務管理存在的問題
(一)財務部門未全程參與項目管理
由于企業領導對工程項目的管理過于重視,而輕視了財務管理在工程項目中的作用,從而導致財務部門的監督職能未獲得充分發揮。具體體現在如下幾個方面:一是在工程前期階段,財務部門的參與積極性不高,未能主動參與到工程可行性研究、招投標等前期工作當中,由此很容易導致預算不合理、超預算等問題的發生。二是在工程實施階段,由于未對財務部門的權責加以明確,致使其事中控制與監督作用未能獲得有效發揮,從而導致工程成本增加,甚至還造成了一定的資金浪費。三是竣工驗收階段,因財務部門的管理缺位,使得資產管理不到位,加之效益分析工作的缺失,嚴重影響了投資決策考核與評價。
(二)建設資金管理不到位
在工程項目建設中,建設資金是否到位直接影響工程進展情況,因此對建設資金的管理是工程財務管理工作的重點。然而,由于各方面因素的存在,致使未能對建設資金進行有效的管理,具體體現在以下幾個方面:一是在使用自籌資金或是預算外資金進行項目建設時,未嚴格依據資金專戶存儲的規定要求將這部分資金直接存在基本賬戶當中;二是未按合同的規定要求及工程實際進度的需要進行付款,導致質保金無法預留;三是工程進度款支付過多,造成工程無法正常結算。
(三)會計核算欠缺規范性
會計核算規范性不足的問題主要體現在以下幾個方面:一是會計科目亂用,由此影響了各類成本的歸集;二是沒有對付款憑證進行嚴格審核,導致付款方式與合同規定要求不相符的情況,更為嚴重的是還存在錯付、漏付等情況;三是未對發票的審核工作進行嚴格把關,使得經常會出現以不合規的結算發票入賬的現象,如發票上所蓋的印章與合同中施工單位的印章不符等;四是對有關憑證的審核不到位,錯將報銷當成工程建設項目的憑證處理,引起工程建設成本虛增。
(四)財務人員專業素質不高
由于工程建設中涉及的環節較多,與之相應的核算工作也比較復雜,且與日常核算差異較大。然而,很多工程項目的財務人員都是由日常生產財務人員兼任,雖然他們也都有著較為豐富的工程財務管理專業知識,但實際的工作經驗卻比較缺乏,這就造成了在一些難度較大的事務處理上未能達到預期目標,這極不利于工程建設財務管理工作的開展。
二、加強工程建設中財務管理的措施
(一)實施全過程財務管理
1、可行性研究階段
財務部門應當結合企業的戰略規劃和現階段財務狀況及投資能力,對工程進行詳細的測算和評估,提出合理化建議,并通過對各種影響因素的綜合分析,擬定最佳的投資方案;參與工程可行性研究的估算審查,加大對投資估算的審查力度,看相關財務指標是否與規定要求相符;應加強對前期費用的管理,對前期費用支出進行嚴格審核,確保專款專用。
2、設計階段
財務部門應當積極參與到技術和經濟等方面的概算審查當中,借此來了解工程的具體情況,提升設計概算質量,為后續成本控制工作的開展奠定基礎;應加強對建設項目資金的撥付管理,并參與資產處置費用的核實,看相關的資產處置費用是否與財務規定相符,這樣能使工程成本管控前移。
3、招投標階段
財務部門應當做好招標文件、投標方資質的審查工作,可將審查的重點放在標書內容、標底、投標資質等方面,同時,還要做好商務條款中與財務有關內容的答疑解惑工作。此外,財務部門要積極參與評標過程,開標時,財務人員可以按照評標辦法對商務條款中與財務有關的指標進行計分,并在合同會簽時,及時收取履約保證金。
4、工程實施階段
財務部門應聯合其他業務部門,對工程執行概算的情況進行審核,以此來降低工程超概算風險,并加強工程資金的審核及支付管理,確保工程始終處于財務監控之中,防止投資風險的發生。此外,應對工程財務資金進行統籌管理,可結合工程實際情況,制定合理可行的融資計劃,然后擬定多套融資方案,從中選取最佳方案,降低融資成本,這樣能夠減少資金的機會成本,有利于資金使用效率的提升。
5、竣工驗收階段
財務部門應當積極參與工程驗收方案的編制,做好資產的清點及移交工作。若是竣工驗收時,仍有未建設完成的工程,財務部門應對這部分工程量進行核對,確定其真實性,并為其預留出相關的費用支出。6、竣工結算與決算階段在工程項目竣工結算結算,財務部門應參與竣工結算審核,發揮財務監督作用,并做好結算文件的會簽工作;在決算階段,財務部門應當認真核對應收和應付款項,確認工程成本,這有助于現金預算管理準確性的提升。同時,還應編制詳細的竣工決算,并辦理正式轉資。
(二)強化資金管理,提高資金使用效益
為了有效提高工程建設資金的使用效益,應當進一步強化資金管理。首先,應依據建設單位會計辦法的要求,對工程建設資金進行專戶存儲,并確保專款專用。所有列入計劃的建設資金應當統一由上級主管部門直接撥入到建設單位賬戶,減少撥款環節,以免資金被擠占和挪用。其次,要對資金撥付進行嚴格把關,進度款的支付必須按照施工合同的規定進行,同時要預留出足夠的質保金,避免工程決算前因進度款支付過多施工單位拖延結算時間的情況發生。再次,要確保充足的資金供應,應當對建設資金進行統籌安排,并制定合理可行的計劃,加大資金管理力度,避免供給不足的情況發生,保證資金的使用效益,為工程順利進行提供保障。
(三)規范會計核算,提高會計工作質量
為有效解決會計核算中存在的不規范問題,首先應對會計科目進行規范,確保其能夠全面、真實地反映出會計信息。其次,可將工程項目建賬歸入到單位賬當中,并進行統一核算,使建設投資于生產經營有機結合到一起,由此能夠防止企業將工程項目賬務作為利潤調節工具的現象發生。再次,要健全相關財務制度,為會計核算及財務管理工作的開展提供依據,如發票審核制度等等。最后,要做好納稅管理,可指派專門的會計人員進行此項工作,對符合規定要求的增值稅專用發票進行規范管理,并在及時認證的基礎上,完成抵扣,這有助于降低企業稅負。
(四)提高財務人員專業素質
在當前的形勢下,要讓財務人員緊跟時展的步伐,多了解并掌握新知識和新技能,不斷提升自身的綜合素質和專業水平,確保工程建設中財務管理工作的有序開展。首先,對于工程建設的財務人員而言,除了要掌握與財務有關的知識外,還應當結合工程特點,學習工程計量、相關法律法規及項目結算和決算等方面的知識,拓寬自己的知識結構,以勝任相關的業務工作。其次,要加大對財務人員的培訓力度,制定合理的培訓計劃,并將培訓的重點放在與工程建設有關的內容上,提高財務人員的個人能力,為工程建設中財務管理工作的順利進行打下堅實基礎。
三、結束語
總而言之,工程建設具有規模大、周期長、投資多等特點,一旦某個環節或是細節出現問題都可能影響到工程建設的順利進行。財務管理是工程管理的組成部分之一,其在整個工程建設中具有非常重要的作用,如果財務管理工作不到位,不但會使工程建設受阻,而且還可能導致收益降低。為此,必須發揮出財務管理在工程建設中的監督與控制作用,確保工程建設的有序開展。這對于企業經濟效益的提升具有重要的現實意義。
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1 市場部職能
2 市場部組織架構
3 市場部年度工作計劃
4 市場部11年度銷售工作計劃
實行精兵簡政、優化銷售組織架構
實行嚴格培訓、提升團隊作戰能力
科學市場調研、督促協助市場銷售
協調職能部門、樹立良好企業文化
把握市場機會、制定實施銷售推廣
信息收集反饋、及時修正銷售方案
一 市場部職能:
市場部直接對銷售總經理負責,是企業的靈魂,其工作職能在生產、銷售、服務中的作用十分重要,是銷售環節核心的組成部分,作為市場部,重要的工作是協助總經理收集、制訂、執行。衡量市場部工作的標準是:銷售政策、推廣計劃是否科學、執行力度是否嚴謹。
1.市場部作用:
直接對總經理負責,協助總經理進行市場策劃、銷售計劃的制定和實施。
督促銷售部年度工作計劃的進行事實。
全面協調各部門工作職能。
是企業的靈魂。
2.市場部工作標準:
準確性
及時性
協調性
規劃力
計劃性
執行力
3 市場部工作職能:
制定年度、季度銷售計劃、協助銷售部執行。
協調各部門特別是研發生產部的協調工作。
組織銷售部進行系列培訓。
監控銷售成本、對銷售區域人員指導性的增減、調控
制定、督促、實施必要的銷售推廣。
專賣店形象的管理、建設、導購、督導的培訓。
銷售客戶檔案統計、歸納、整理。
全面收集銷售、市場信息,篩選整理形成方案上交相關部門
二 市場部工作計劃
1 制定11年銷售工作計劃:科學嚴謹的剖析現有市場狀況和銷售狀況,揚長避短、尋求機會、制定2012年 市場部和銷售部工作任務和工作計劃。
2 實行精兵簡政、優化銷售組織架構:認真分析了解目前銷售部組織架構、根據市場情況合理性、在市場精耕的前提下,精兵簡政、調整局部人員、控制銷售成本、挖掘人員潛力、激發工作熱情、感受工作壓力、努力作好各自市場銷售工作。
3 嚴格實行培訓、提升團隊作戰能力:
集中培訓、努力使所有員工充分掌握公司銷售政策、產品知識、應用技術知識、營銷理論知識,形成學習型團隊、競爭型團隊、創新型團隊。
品知識系統培訓
銷知識系統培訓
業執行標準培訓
“從優秀到左卓越”--企業人在企業自律守則培訓
銷售人員職業道德培訓
銷售人員必備素質培訓
應用技術及公司產品培訓(應用中心或工程師培訓)
4 科學市場調研、督促協助市場銷售:
市場部的核心工作就是協助、指導銷售部和各區域不斷的提升品牌力、鞏固銷售力。因此,市場部只有不斷的了解市場、拜訪市場、調研競品、分析原因、找出差距、并針對各區域實際情況匯報總經理、并給予各區域給予明確的指導銷售思想、思路、方法。以上都以表格形式,各區域經理必須按月完成
5 協調部門職能、樹立良好企業文化:
行政人事部:行政人事部門的功能和職責就是直接對總經理負責、協調各部門工作、建立完整的人事檔案,制定科學的人才競爭獎懲機制,考察各部人員工作情況,在市場部的建議和科學的數字、事件、和市場情況下,不斷為企業儲備人才,挖掘銷售人員潛力,致力于銷售的提高和市場的發展。
研發部生產部:研發生產部門的職責是以市場需求為導向,通過市場需求,不斷優化產品結構和產品功能、把握產品質量、嚴格推行ISO- 2000質量體系,向市場推出競爭力產品。因此,市場部每月都會給出市場信息、競品信息、銷售情況信息,使該部門能及時、客觀、科學把握市場新動態、航標,在不斷調整自身產品不足之處的同時,并為企業研發、生產適合客戶和市場需求的好產品來贏得市場和客戶。
銷售部:銷售部是企業的先鋒部隊、是貼近市場的偵察兵、是企業發展的硬武器。他們的職責就是不斷的開拓銷售通路、尋求最適合企業發展的戰略合作伙伴,不斷的把企業的產品推向市場、同時向市場提供科學的前沿信息,而市場部在捕捉市場信息的前提下,結合企業實際情況,制定強有力的市場方案和銷售策略,最有力的樹立企業“靈魂”的作用。
財務部:直接對總經理負責,如果說市場部是“靈魂”、銷售部是“先鋒”、是“轟炸機”,那財務部則是企業的“大閘”、是企業運作、健康發展的“動脈”,它的職責是制定企業科學年度預算、結算,把屋企業的贏利,及時的為總經理提供合理的生產成本預算、市場推廣預算、銷售成本預算、風險和利益的客觀評估。作為市場部,在結合企業的實際情況、市場的實際情況、客戶的實際情況、制定合理的推廣方案和費用,上交總經理或與財務部進行溝通,使之切實可行,使企業發展利益的最大化。
市場留守、物流部:直接對銷售部負責,他們的職責就是及時了解定單信息,并及時轉交生產步,以最快的速度、最低的物流成本、安全的把產品送到目的地和客戶的手中,為銷售部作好最優質的服務。作為市場部,更應該建議、指導、督促、協助他們的工作。
1、督促各項費用及時進賬。為了保證會計信息的真實、準確、合法,我們嚴格地按照“科學、嚴格、規范、透明、效益”的原則加強財務核算管理,認真審核各種報帳單據的真實性和合法性,及時進行帳務處理,嚴格按財務預算計劃執行,按時完成公司下達的各項財務指標和工作任務,清理各項往來賬目及債權債務,做好財務的決算準備工作;及時抓好資金回籠,每月按目標要求督促各供電所按時結算電費,做好對各供電所和綜合部門的電費回收考核工作,到年終考核日止,全公司的電費回收率為100%,月底及時編制電費回收考核表和各項財務報表,組織財務人員開展財務分析工作,分析經營管理中存在的問題,隨時掌握各所生產經營動態和電費回收情況,給公司領導及時提供真實、全面、準確的財務信息和經營建議。
2、強化學習,ERP系統財務模塊成功上線。自公司召開企業資源管理系統(ERP)推廣實施工作動員會后,財務部與其余各骨干部門便全程參與項目建設,強化學習培訓,為本次成功上線提供了有力的技術支持,由財務部牽頭,抽調財務總監組成工作小組,帶領全體財務人員一起加班加點,放棄節假日休息,經過兩個多月的努力奮戰,按照國網公司對固定資產的最新分類要求,把原來張資產卡片拆分成張,并和設備一一對應,大大提高了資產管理的精細度。在省公司ERP工作例會中,公司資產清理工作多次得到表揚,資產清理進度與清理質量得到省公司的充分認可。在這段時間,財務部一邊要處理正常的業務,一邊要熟悉新系統的操作,同時還要對每一項財務數據進行清理、核實,對試運行過程中出現的問題拿出解決方案,工作量非常大,財務部的所有員工充分發揚蔡總倡導的“五加二,白加黑”的實干精神,在大家的共同努力下,確保新舊系統財務數據的平穩對接,ERP系統財務模塊成功上線。月初EEP上線后,為確保遠光系統與SAP系統正常運行,及時查找兩套報表差異原因,進行分析調整,使公司的管理和發展迎邁上了一個新的臺階。
3、做好年終決算工作。財務決算工作不僅是反映企業財務狀況和經營成果的基本手段,更是衡量企業經營管理水平,評價企業全年財務工作績效的重要依據,因此,財務部人員對本次財務決算工作高度重視,在迅速發出財務快報后,財務部人員分工明確、各司其職,報帳、銀行結算、報表、附注、財務情況說明書多管齊下,同時進行,為的就是將最準的數據在最短的時間內統計出來,在工作中高度集中精力,以百倍的熱情投入工作,不辭辛勞、加班加點,終于在審計人員進入前完成了財務決算的各項工作,經過與審計人員的溝通探討后,對個別數據進行了調整修正,在公司領導的指導下,經過財務部人員的共同努力,圓滿完成了2014年公司財務決算工作。
4、完善農網工程財務管理和資金管理。農網工程,管好物資是關鍵,為此,財務部在征得上級領導的意見后,制定了一套切實可行、嚴密完整的物資出入庫制度,建立健全了各類物資的管理制度和分類臺帳,對重要的、占用資金數額較大的物資進行重點管理,專庫存放,并嚴格按照計劃、履行主管負責人簽字審批手續后調撥領用。對所有物資的購進、出庫用計算機進行監控,確保物資出入庫的準確性,做好農網完善項目年底決算工作,并在開支上制定了環環相扣、上下監督、嚴審細查的工作制度,做到專項資金不挪、擠、占、混,在驗收上狠下功夫,以保證農網改造這項民心工程真正落到實處,用在老百姓身上,
5、認真籌備年度財務預決算會議。為了提前做好決算工作準備,未雨綢繆。同時,也為了了解各單位2014年度預計完成情況,布置2015年度預算工作,財務部認真組織召開了這次會議,會上匯報了本單位年度決算中的困難與問題、2014年預計完成情況以及2015年初步預算情況,確保了會議的正常有序進行,此次會議提高了財務人員應對困難的信心,提升了士氣。
二、2015年1月份工作計劃
1、在2015年結算工作中保質保量圓滿完成任務。
2、遵循省公司的要求并結合公司實際完成科目體系的轉換,并協助完成財務報表審計工作,全面推行電子版單據,基本實行“無筆化”辦公。
3、農網完善工程完成決算工作。
4、稅務方面完成12萬申報統計,全年個人所得稅工作已申報完成。
5、修訂物資和工資核算流程。修訂和合完善物資的入庫、出庫、保管、清庫盤點、盈虧處理及帳冊管理制度及工資核算流程,規范計劃成本核算,完善財務核算功能。
6、編制并下達2015年預算,繼續整理固定資產卡片。
7、大力宣傳貫徹ERP系統方案。大力宣傳,詳細講解ERP系統財務模塊的操作要點,充分溝通,有效解決在ERP系統使用中遇到的問題,提高工作效率,達到培訓目的,對ERP管理功能的開發和使用起到規范和積極的作用,為ERP更好地服務于企業起到很好的推動作用。
人力資源會計在建筑安裝企業中的定位
人力資源會計應用首先應探討的問題是:人力資源會計屬于財務會計還是管理會計。目前大部分研究認為人力資源會計應歸屬于財務會計,即將人力資源等同于物質資產直接引入財務會計系統,在現有的財務會計概念框架下對人力資源進行確認、計量、處理,并最終通過財務報告對外披露。目前比較成熟的人力資源成本會計等理論體系均是基于這一思路。然而,在實際應用中這一思路遇到了無法逾越的障礙,即上文所述四大難題:人力資源的計量及其資本化、人力資源折舊及分攤、人力資源的權益分派、人力資源在財務報表上的列示。所以,應將人力資源會計納入管理會計的范疇,理由如下:
(一)符合會計信息使用者的要求
人力資源會計的最終目的是為信息使用者決策提供幫助,所以明確誰是信息使用者是我們首先要解決的問題。會計信息使用者大體分為兩類———內部使用者和外部使用者。外部使用者主要包括投資者、債權人、政府和公眾。投資者關心投資能否得到預期的回報,債權人想知道是否可以按時收回本金和利息,政府想了解財務和其他統計數據的真實性,公眾想通過財務信息判斷該公司是否具有投資價值。他們關注的主要是企業的財務會計信息,而非人力資源信息。內部使用者主要是管理層,他們迫切需要人力資源價值信息作為其決策的科學依據。所以從會計信息使用者的角度來看,人力資源會計應定位于管理會計。當然,企業可以在財務報告附注中披露企業員工資質信息,如員工獲取中、高級職稱和專業認證資格的資質與數量。
(二)有利于增加人力資源會計的應用價值
將人力資源會計定位于財務會計會使其在應用中遇到一系列難以克服的問題,使會計信息的可靠性和相關性都得不到保證。但是,如果將人力資源會計定位于管理會計,則可在很大程度上避免上述問題,畢竟管理會計較少涉及人力資源的折舊、分攤和權益分派等問題,報告形式也較靈活,對人力資源價值計量的可靠性要求較低,只要能滿足管理者需求即可。所以將人力資源會計納入管理會計的范疇將大大增強其應用價值。
(三)有利于建筑安裝企業保護商業機密
對于建筑安裝企業來說,優質的人力資源是其核心競爭力和賴以生存的基礎,是最重要的商業機密。如果將人力資源會計定位于財務會計,則必須將這些機密信息公之于眾,對于具有強制信息披露義務的上市公司更是如此,這無疑會引起企業的強烈抵觸。即使企業迫于會計準則的壓力披露其人力資源信息,那么信息的可靠性也值得懷疑。
(四)符合人力資源會計與管理會計的學科關系
管理會計是會計的兩大分支之一,國際會計師聯合會下屬財務和會計管理委員會對管理會計的定義是:組織內部對管理當局用于規劃、評價和控制的(財務和經營兩方面的)信息進行確認、計量、積累、分析、處理、解釋和傳輸的過程,以確保其資源的利用并對它們承擔經管責任。從實際應用出發,人力資源的主要作用是為人力資源的獲得、配置、開發、保持、利用、評價以及勞動報酬等全部管理工作提供必要的信息。所以管理會計和人力資源會計存在目標、職能和程序等方面的一致性,人力資源應歸屬于管理會計,并且在財務和經營兩方面偏重于后者。
人力資源會計的實際應用
(一)人力資源會計應用的基礎
人力資源會計的應用簡單來說就是收集價值化的人力資源成本與收益信息,通過二者相互比較,為人力資源項目決策提供依據。
1.人力資源成本。人力資源的成本包括人力資源取得成本(招聘成本)、維護成本(工資福利、勞動保護及培訓)等。這些成本信息的收集有著多形式、多渠道、多部門的特點,需要人力資源、會計等部門的相互協作。人力資源成本信息收集應以作業成本管理為導向,經濟性為原則,選取企業運營中重要的施工項目或流程化作業中的重要節點為對象,針對性地歸集和處理相關成本信息。人力資源部門發生的業務費用也應系統地分攤。
2.人力資源收益。人力資源收益比其成本更加難以界定,它可能是跨會計期間、跨部門,而且并不直接表現為財務指標的改善和提高,或許表現為項目工期的縮短、企業資質的提升等方面。因此人力資源收益的分析包括兩步:第一,將人力資源投資產生的收益從企業整體改善中獨立出來;第二,將人力資源投資收益價值化。這需要人力資源部、財務部等部門的協作。
(二)人力資源會計應用案例分析
人力資源會計應用需遵循管理會計的一般原則,使用財務評價指標作為工具。例如,成本和收益在本年完全體現的項目應以凈收益等指標為標準;對于成本和收益跨年度的項目則應采用折現的凈現值、凈現值率、內部收益率等指標為標準。我們以D建筑安裝公司和E電力安裝市場為例,闡述員工招聘、培訓和激勵流程中人力資源會計的具體應用。
1.人力資源招聘決策應用
例1:D公司經過調研,決定進入E電力安裝市場,欲招聘E電力安裝市場項目總監一名,其中某候選者有相關經驗。人力資源部門會同財務部、營銷部協商后,認為該候選人的任職會使D公司順利進入該市場,且估計每年帶給公司的凈收益為100萬元。按照D公司的規定,項目總監職位為公司創造的凈收益不低于50萬元,且薪酬不得超過為公司創造凈收益的30%;假設該候選者要求年薪為20萬元,小于公司薪酬上限(100×30%=30萬元),同時為公司創造的凈收益大于職位下限(50萬元),所以該候選者符合公司要求。例2:接例1,D公司進入E電力安裝市場后,順利承接了E-1項目;總承包額100萬元,為期3個月。由于D公司缺乏這一方面的基層技術人員,故面臨兩個方案:方案一,招聘20名技術人員組建臨時項目部,項目結束后即解散;方案二,外包給其他公司。下面我們分析一下兩種方案的凈收益。方案一成本:招聘成本5萬元,預計項目期內20名員工的薪酬、福利和保險共計30萬元,材料耗費30萬元,其他成本5萬元,總成本70萬元;方案二成本:支付給外包公司80萬元,行政成本5萬元,總成本85萬元。通過分析,方案一凈收益為30萬元,方案二凈收益為15萬元。故應選擇方案一。