高品質社區打造方案精選(九篇)

前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的高品質社區打造方案主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。

第1篇：高品質社區打造方案范文

天洋廣場坐落于180萬平方米的中國溫哥華國際社區天洋城中心商街。它的崛起，將推動城市商業化的進程。隨著天洋城三期業主陸續收房，未來這里的居民將超過上萬戶，為打造區域首屈一指的商業中心提供了充分的客源條件。繁華的商業氛罔、同林景觀的實景呈現以及名校北大為明幼教的引入，以天洋城為中心的高尚生活圈正在加速成熟，這也必將提升整個區域的居住價值。商業：區域大型核心商圈――天洋廣場

天洋廣場，25萬平方米城市綜合體，升啟京東燕郊LIVING MALL時代。

12萬平方米天洋廣場購物中心，規模品質首開區域先河，服務京東執掌繁華之首；2萬平方米物美大賣場京東旗艦店，首創規模紀錄，燕郊物流基地迅捷服務，一站式購物輕松享受；6500平方米五星級星美影院是京東罕有含VIP廳的9廳國際影城，數字技術先進設備全城領銜，視聽體驗同步世界潮流；8000平方米品牌連鎖天洋電器，店面規模居燕郊之首，惠及全城力度無人企及；風情餐飲時尚街區，饕餮盛宴曠世禮遇；兒童體驗世界，孩子們的幸福樂同；主題休閑空間，舒享人生慢調生活。另外，天洋廣場配備近2000個停車位，邀您自由出入城市繁華。無論是規模還是品質，天洋廣場都無疑為區域翹楚，未來必將成為日益現代化、國際化發展的京東城市商圈核心。

天洋廣場招商工作已經展升，主力賣場、星級影院、品牌電器賣場入駐方案落定，諸多國內外大型品牌機構正在洽談之中。不久，這里將成為整個京東區域面積最大、最為集中的商業中心，城市生活將被繁華照亮，居住價值也將大幅提升。

園林：22萬平辦米北美風情園林

作為宜居品質大城，天洋城規劃了22萬平方米大尺度恢弘園林，邀請國際景觀大師scott Hosteder先生傾力打造，創舉性汲取了北美風情同林的精髓，呈現與北京同緯度的全球最宜居城市溫哥華的生態宜居特色，并重金全冠移植上萬棵原生態成樹，如紅楓、元寶楓、雪松、白蠟、銀杏等，設計出十余處特色水景天章，栽種數十萬株珍稀花卉灌木，營造出數十萬平方米的叢林綠茵公園意境。

與傳統住宅社區園林不同，天洋城最大的特色就是原生態，以大面積綠植美化環境、凈化空氣、疏解心情，一切都為增強居住的舒適感。這里的樹木、花卉、雕塑與建筑并非隨意搭配，而是充分考慮了人的視覺感受與參與性，形成相映成趣的立體景觀效果。隨著時間的流轉，社區愈加成熟，園林價值也體現得愈加淋漓。

天洋城一、二期景觀已全景呈現，樓宇間景觀迥異而又融為一體，水系相連、綠樹掩映，于不同節點設置的雕塑造型趣味橫生、恰到好處。如此大手筆杰作，當之無愧成為燕郊區域的代表名片，省市各級領導多次視察，并給予高度肯定。此外，天洋城作為行業典范數次接待業內團體參觀學習，并被中國指數研究院、中國房地產指數系統評為“中國首個原生態軟景價值典范樓盤”。

教育：北大為明幼兒園入駐社區

在品牌教育方面，天洋城始終致力于為業主提供高品質的教育服務，重金引入北大為明幼教，攜手打造“天洋城北大為明幼兒園”，為孩子營造陽光健康的成長環境，此舉在京東社區尚屬首次。

第2篇：高品質社區打造方案范文

一個品牌能風行幾百年，自有它獨特的文化內涵和設計理念。創建于1748年的德國唯寶，被譽于“德國衛浴國寶”，畢加索、塞尚、凡高都曾與之合作，被定位為供應全方位家居文化的先驅，深得歐洲皇室和貴族的青睞。

在簡約風盛行的今天，唯寶強調的是“第二眼的奢華”，憑借其風格各異的外觀造型、精心雕琢的細節，名師傾力打造的附加值，為奢華的衛浴產品帶來一種動人心魄的震撼。唯寶產品都是在歐洲生產，手工制作已是其必經的一道制作程序，在釉面的處理上，唯寶并不是簡單的涂層，而是經過幾遍烘焙而成，可以沿用幾十年而不損其自潔功能。

“我們的客戶在選擇唯寶時，大都被它悠久的歷史、精致的工藝和獨特的風格深深吸引。據我們的調查所知，在這些選用唯寶產品的工程或零售客戶中，首先打動他們的是品牌以及品牌體現的奢華標志?！毙熘居卤硎荆瑸榱税盐蘸弥袊@個新興的高端市場，唯寶在國內引進、上市的速度基本與歐洲同步，并將研發推出針對中國市場尺寸、風格的產品，以期提升國內樓盤的品質。

設計引導時尚

“在國內櫥柜行業，科寶?博洛尼第一的位置毋庸置疑，它的設計與產品質量甚至超過了許多歐美品牌?！笨茖?博洛尼營銷經理安衛對其產品高端的定位十分自信，因為在他看來，隨著國內財富階層的增加，不僅帶來了物質方面的需求，更帶來精神方面高層次的需要。

“我們銷售的是一種舒服美好的生活方式，博洛尼的核心是幫助顧客發掘內心鐘愛，”以先進設計與打造高品位生活見長的科寶?博洛尼遠在2002年品質白皮書問世的時候，就引來諸多廠家紛紛效仿。2004年，米蘭ing主題展廳的亮相也引起了國內櫥柜行業的矚目。如今，科寶?博洛尼開始倡導全方位家具設計的概念，即整體家裝的理念?！耙惑w化家裝設計是未來家居的趨勢，我們在生產設備上，就投資7千多萬元進行更新，以滿足整體家具的生產?！?/p>

與頂級的精裝修公寓的聯合，對于科寶來說，更是強強聯手，與科寶合作的樓盤項目至今超過了50余家。而且，科寶還與茂華集團、當代集團等大型集團簽署了戰略聯盟，即開發樓盤時優先選用科寶品牌,安衛說。

智慧構筑的居住夢想

保安系統、暖氣溫控系統、大廳音樂、視頻分布器、房門開關、窗簾系統由無線裝置控制。

因特網、DVD、視頻、電話線和閉路電視通過隱藏布線分布在各個房間，能遠程遙控，回家路上，用手機激活溫度控制開關、預熱房間。

一個真正意義上的智能住宅聽起來似乎遙遠，但對于霍尼韋爾智能家居來說，卻只是設計個解決方案的技術問題。

“智能住宅，是利用先進的計算機、網絡通信、綜合布線等技術，對家居生活進行網絡化的綜合智能管理，比如對家電、燈光、窗簾、防盜報警器、自動門、煙霧探測器、有害氣體檢測裝置、溫度和濕度控制器、風量調節器等的控制、調節和監測，”霍尼韋爾智能家層的技術總監張龍這樣介紹道，“如此一體化的頂級中樞控制器，為住宅帶來的不僅是智慧，也意味著一種安全、舒適、便利、節能的高品質數碼生活。”

第3篇：高品質社區打造方案范文

安徽馬鞍山市的潘善輝以前考察過不少項目，但直到最后也沒有找到一個合適的項目。當他通過媒體知道東升三齊的加盟政策時，敏銳地意識到：隨著人們生活水平和消費水平的不斷提高，人們對健康營養、具有保健功能的食品的要求一定會越來越強烈。海參這種高檔的營養食品，有著巨大的市場發展空間。因此，潘善輝決定做海參項目。可是考慮到有好多騙人的公司打著招加盟的幌子，撈一把就走的事情時有發生，出于穩妥起見，潘善輝決定親自到濟南東升三齊公司進行實地考察。

潘善輝來到公司，三齊公司的加盟政策讓他半信半疑。加盟后，總部將為加盟者提供全程保姆式跟蹤服務；不但幫助加盟者打市場，制定銷售方案，還會上門指導，駐店幫助加盟者打市場；如果效果還不理想，總部就會以6折優惠價回收產品，為加盟商分擔60%的投資風險，徹底解除加盟者后顧之憂……能有這樣的好事？為了驗證真假，潘善輝決定認真細致地考察。

專業化經營模式

讓他消除疑慮

2005年5月，潘善輝來到濟南。在三齊公司他親眼看到、親身感受了公司品牌建設是在產品銷售和顧客的消費過程中一步步實現的。為了確保海參產品的高品質，樹立起自己的優秀品牌，公司進貨的時候嚴把質量關，選擇最好的貨源，采用最科學的加工方法加工海參。為了讓每一位消費者都能吃到營養成分不流失的高品質的海參，即使顧客買的產品再少，哪怕只買一只海參，公司也會為顧客提供細致耐心的服務。只要是接到顧客的訂購電話，公司就會利用整整三天的時間，用專業科學的方法為消費者發制海參，直到把干參變成蓬松柔軟的鮮參，供顧客放心烹制食用。顧客購買產品再少，也要為顧客服務，為的就是讓消費者吃到高品質海參，從而樹立自己的品牌。因為如果發制干參方法不得當，或者只是單純地把干海參放在水中浸泡，發制出的海參不但硬不夠大，而且營養成分輕易流失。

潘善輝還看到，公司在終端銷售方面狠下了一番功夫。公司根據市場需求將產品劃分為大眾市場和禮品市場兩個方面：大眾市場主要面向城市高消費群體，作為日常保健食品。除了海參外，同時為消費者提供海參常識、如何鑒別劣質海參的辦法和數十種海參營養菜譜以及多種專業烹飪配料，讓消費者會買更會吃；禮品市場主要面向走親訪友的顧客群，通過水晶、仿古銅等精美的包裝和獨特的海參文化突出產品是目前最為時尚和高檔的饋贈佳品。在具體操作中，公司制定了以專賣店銷售為主，為星級酒店供貨、與酒店合作店中店、發展團購市場為輔的經營策略。其中，專賣店突出專業性和高檔次，店員全部經過嚴格培訓，店面設計以精致厚重為主要基調，全部采用開放式柜臺，并設真假海參展示柜，使消費者迅速形成專業的品牌認同。

面對東升三齊公司專業化經營模式、專業化接待流程、員工個個精神飽滿的工作狀態，以及公司高品質的海參產品，經過幾天深入考察，潘善輝心中的疑慮跑得無影無蹤。

全程保姆式跟蹤服務

讓他放心做加盟

考察期間，潘善輝看到公司不但為加盟者提供深入、細致、科學、實用的產品知識、店面管理、產品銷售等方面知識的培訓，而且當加盟商沒有時間到總部進行學習的時候，總部還會派老師到當地進行上門服務。對于每個加盟者，公司都會派營銷人員上門輔導加盟者進行店面選址、店內裝修設計和前期市場運作。如果加盟商經營情況不理想，公司就會安排經驗豐富的營銷專家駐店扶持經營一段時間。仍然打不開當地市場的情況下，公司將以6折的優惠價回收加盟商除首批進貨外的所有產品，為加盟者分擔60%的投資風險，徹底解除了加盟者的后顧之憂。

在營銷指導上，三齊公司會根據每一位加盟者當地的實際情況，為其制定相適應的營銷方案。首先，幫助加盟者選店址。由于海參產品有三種銷售途徑（海產品市場、大型超市、沿海城市的海參專賣店），但是這些途徑通常成本很高，為 了降低成本，公司幫助加盟者把店建在高檔的住宅小區這些目標客戶居住的地方，而不是把店建在繁華的商業區，商業區客流量雖然大，但是人們匆匆而過，真正能夠購買海參的人很少。不把店建在商業區，有效地為加盟者節省了經營成本和不必要的浪費。接下來，公司會幫助加盟商尋找當地的團購市場。具體到怎樣和企事業單位、軍隊、干休所、各大醫院的醫藥代表這些團購市場的負責人談業務的方法。

公司還會為加盟商提供怎樣和酒店、星級賓館這樣大的目標客戶合作的注意事項，怎樣和酒店商談“酒店出場地和器皿、自己出廚師和產品”合作“店中店”的方法，怎樣和當地的社區居委會合作，面向中老年人舉辦健康知識講座，宣傳產品的舉措……看到公司始終如一堅持為加盟商提供全程保姆式跟蹤服務，為的就是讓加盟商無后顧之憂，全力打造區域市場，幫助加盟商做大事業，潘善輝放心地和公司簽了加盟協議。

如今，潘善輝和許許多多的加盟商一樣，在公司的幫助下，把加盟店經營得紅紅火火。

地址：250014山東濟南市山大路201號創展中心828室

第4篇：高品質社區打造方案范文

――曼城置業(北京)有限公司常務副總經理劉璞

由曼城置業(北京)有限公司開發建設的阿爾法社區，根據年輕人的居住需要，營造出一個充滿溫馨、親情、和諧的理想社區，使得阿爾法社區一期在2007年7月～2008年6月這一房地產市場“拐點”時期內逆市熱銷，成為了通州區域當之無愧的銷售冠軍。為了解阿爾法社區為何能在京城樓市遇冷之際，依然能取得如此良好的銷售業績，以及阿爾法社區二期逸邦在建筑品質與和諧社區營造上有何進一步升級，《樓市》記者特意對曼城置業(北京)有限公司常務副總經理劉璞進行了專訪。

一切為客戶著想

初見曼城置業(北京)有限公司常務副總經理劉璞時，就讓人感受到他身上所散發出的睿智儒雅、平易近人的獨特氣質，而他所闡述的成功三重境界的定義，更讓記者感覺到他對于事物本質的深刻見解。在與記者的交流過程中，劉璞反復強調曼城置業經營管理團隊對于項目的嚴格要求以及完美主義的開結，才使得阿爾法社區成為了北京房地產市場領域內青年購房者交口稱贊的理想社區。

據劉璞介紹，在大量系統、詳細、有針對性的市場調研基礎上，阿爾法社區將65％左右的戶型都定位于經濟舒適的兩居室，并根據年輕人對于生活空間的個性化需求，制定了幾十套戶型方案，根據市場反饋反復討論，進行了幾十輪修改，以保證產品品質的精益求精。

“當時的通州區域住宅多以大戶型為主，但實際在此購房的置業人群，基本上是以在CBD工作的年輕白領為主。對于這些正處于事業發展期的城市精英而言，既希望所住的社區擁有良好居住氛圍，又希望購房成本在他們經濟實力可以承擔的范圍內。如果盲目建造大戶型社區，無疑將與客戶的實際需求大相徑庭。”劉璞表示，正是曼城置業“一切為客戶著想才有市場”的企業方針，讓曼城置業開發的阿爾法社區在年輕白領人群中得到了巨大共鳴，因而獲得了面市時購房人熱烈追捧的火爆行情。

除了在產品定位上符合市場需求外，阿爾法社區還在建筑品質上狠下工夫。對此，劉璞表示，為了實現項目“年輕人的家”的產品定位，阿爾法社區采用了47～130平方米不等的戶型設計，同時為提高居住的舒適性及性價比，他們與設計公司根據市場反饋，精心設計、反復研討，使戶型的使用率幾近極其少見的90％之高。另外，該項目當中的大部分戶型，都有露臺、退臺、綠地花園等贈送空間，尤其是小戶型大露臺的空間贈送，特別適合第一次置業者的生活需求。更為值得一提的是，阿爾法所有主力戶型都采用南北朝向的設計，充分保證了高品質的通風和采光效果。

“根據市場需求規劃產品的設計理念，將阿爾法社區定位于低密度的五至六層露臺花園洋房，并以價格適中的市場定位，贏得了年輕白領的青睞，實現了通州區域住宅品質的升級，使其成為名副其實的‘年輕人的家’?！?/p>

營造和諧社區生活

“就像做人要‘以品德服人’一樣，做產品也要‘以品質服人’，為此阿爾法社區無論是在建筑規劃、園林景觀，還是物業服務、社區文化建設上，都以精益求精的態度來為業主打造理想的生活家園?！眲㈣北硎镜馈?/p>

為此，阿爾法社區園林主打英式自然淳樸的原生態風格，景觀整體格調的定位是：流動、隨性；綠色、舒適；精致、品質。運用大量的、高密度的植物種植，提高人居環境的生命指數，增大居住環境的舒適度，用植物造景，摒棄為造景而造景的設計觀點，用各種細節彰顯品質生活，提升小區的居住品質，使阿爾法社區的居住密度降低到了普通住宅領域罕見的1.5。

“阿爾法社區一期已經入住的600多戶業主中，有80％左右是擁有‘三高’(即高學歷、高收入、高品位)的年輕白領人群，為他們建設與營造良好的居住氛圍，也是我們一直所努力的事情，”劉璞表示，“為了形成和諧的居住氛圍，開發商積極支持業主成立了社區足球隊、籃球隊、拉拉隊等，鼓勵他們對內對外都積極開展、參與有利于業主生活的文化娛樂競賽等各項活動，使整個社區充滿活力和朝氣，成為全體業主熱愛的時尚、動感、溫暖、活潑的富于良好生命力的青年社區。”

除此之外，曼城置業還在經濟及組織上，對阿爾法社區業主的休閑活動進行了有力支持。他們出資組織比賽和業主聯誼活動，如各種表演、舞會、游藝、茶藝、電影觀摩等豐富多彩的活動，不僅受到業主們的廣泛歡迎，也讓人們找到了大家庭的歸宿感和溫馨感。

品質促發展　細節定成敗

在與劉璞交談中，記者發現“心態決定命運，細節決定成敗”是他經常提到的一句話，正是因為有了“一切為客戶著想”的市場心態，才有了在阿爾法社區整體建設與服務中對于細節的精細研究與完美追求，才有了阿爾法社區二期逸邦尚未正式開盤，就得到眾多購房人關注的原因所在。

第5篇：高品質社區打造方案范文

訊：3月22日，京東開普勒項目官網(k.jd.com)正式上線。京東首次宣布面向移動應用開發者及合作伙伴全面開放強大電商能力，打造共贏的電商生態圈！

根據最新的京東2015年財報顯示，2015年京東全年交易總額同比增長78%。2015年的12個月期間，京東商城年度活躍用戶數達到1.55億，同比增長71%?，F在，保持著“強勁增長勢頭”的京東，將通過開普勒項目為合作伙伴提供商品精選、電商交易、物流配送、分傭結算、技術支持等完整的電商解決方案，與合作伙伴共同搭建基于場景化的移動購物體驗。

中國電子商務研究中心了解到，目前，京東開普勒項目主要面向三類合作伙伴開放邀請制注冊：(1)擁有流量，但是變現能力尚達不到預期的移動客戶端，例如：社交類、工具類App。京東能夠為他們提供億級京東賬戶、技術組件支持和閉環交易與完整的分傭模式；(2)擁有高粘性應用場景，但是不具備電商能力的移動客戶端，例如：垂直社區類或生活服務類應用。京東能夠提供的是針對應用場景的選品與交易支持，幫助其進一步提高用戶粘性，并實現靈活的支付結算體系，與合作伙伴共享平臺資源；(3)已經具備電商能力，但是想進一步升級的合作伙伴，例如垂直電商或積分商城類應用。京東能夠提供的支持是海量正品行貨和靈活的自建交易體系、特色倉配服務與開放的綜合實力。

目前已經接受邀請的移動應用有：什么值得買、墨跡天氣、買賣寶、下廚房、電信積分商城等移動應用界“大咖”?；诰〇|在供應鏈、技術、運營等電商全產業鏈上完整的綜合實力，開普勒項目將會在去中心化的移動互聯網大潮中，與合作伙伴共享京東高品質電商能力，為消費者構建場景化購物生活。(文/婧子）

第6篇：高品質社區打造方案范文

高起點

天津網通在科學管理、創新服務上的高起點，即與國際接軌的企業質量管理。這成為天津網通快速發展的一張“綠色”通行證。

天津網通早在2001年5月通過長城（天津）質量保證中心的質量管理體系認證，成為全國通信業第一個省級企業、天津市第一個獲此認證的企業。2002年通過認證單位通過GB/T24001-1996環境管理體系、GB/T28001-2001職業健康安全管理體系認證審核，取得認證。一系列科學管理、創新管理為企業發展打開了一道新的大門。為此，天津網通相繼取得天津市質量管理企業等榮譽稱號，2004年9月天津網通作為全國通信業中惟一一家通信企業，率先榮獲全國質量管理獎。

同時，天津網通十分看重員工培訓教育工作，早在2001年3月，公司就成立職工業校，在基層單位下設多個分校，廣泛開展員工培訓工作，多年來較好地發揮了學習型企業培訓員工的良好作用。2005年天津網通進一步加大員工培訓力度，對全體在崗員工提供培訓，培訓涉及多個領域。這種學習型企業的建立，為天津網通可持續發展增添了無形的動力。

高品質

電信級的通信網絡；專業化的通信員工隊伍；針對客戶對通信多元化的需求，不斷創新推出各種增值業務；24小時全天候的專業的通信服務……天津網通高品質的通信服務奠定了在天津處于信息化建設領頭羊的地位。

電信級的通信網絡。天津網通擁有完善的基礎通信設施，通信管道遍布全市18個區縣主要街道、所有住宅小區、公寓寫字樓、經濟技術開發區公司企業，全部可以實現地下通信管網接入服務。天津網通建成了覆蓋本地網范圍的用戶光纜網，能滿足任何地域客戶的光纖接入需求。天津網通規模龐大的ATM網、寬帶IP城域網、DDN(數字數據網)、FRN(幀中繼網)、VPDN等數據網和視頻服務系統，昭示著天津網通強大的網絡規模。如今，天津網通正努力將數據中心（IDC）打造成北方數據中心。

專業化的通信維護隊伍。天津網通擁有一支經驗豐富、技術精湛、業務全面的專業通信隊伍。維護人員在維護崗位上實現對通信網絡的實時監控，為客戶提供全天候的技術服務和技術支撐。服務于天津市千余個社區中的社區經理整日穿梭于各個社區，為住宅客戶提供日常的通信咨詢、電話、寬帶等預約服務，成為社區居民的通信顧問。

不斷創新的增值業務。天津網通結合通信客戶不斷增長的通信業務需求，相繼推出了小靈通悅鈴、小靈通短信、一鍵通、固網悅鈴等多項通信增值業務，為人們的生活增添了更多的現代氣息，使通信越來越成為人們身邊不可缺少的工具。

全天候的專業服務。天津網通10060作為天津市民最忠實的通信服務平臺，全天候為電話客戶提供咨詢服務。業務變更、新業務咨詢、業務受理方式等，10060總是把最新最快的信息，通過電話傳遞給每一位咨詢的客戶，并盡心盡力地幫助客戶解決著一個又一個通信問題。

全力配合市政工程建設。“十五”期間天津網通在配合市政工程中，投入了大量人力、物力，五年來為配合市政府道路改造工程、房屋設施遷移、通信線路上改下等共計投入3.8億元。

為重要通信提供保障。天津網通憑借電信級的通信網絡、優質的服務先后完成了在津舉辦的第43屆世界乒乓球錦標賽等國際大型賽事的通信保障工作。2005年較好地完成了天津迄今為止規格最高的國際會議――亞歐37國財長會議的通信保障任務，榮獲了“第六屆亞歐財長會議優秀服務單位”榮譽證書。此外，天津網通還完成了每年汛期的應急通信保障任務。

高效率

天津網通全力助推電子政務、企業信息化、農村信息化建設，多樣便利的信息化服務，為津門開啟了高效、時尚的“信息之窗”。

電子政務駛進“高速公路”。“十五”期間天津網通投資數十億資金投入天津信息化建設，2004年天津網通全力承攬了天津市電子政務專網建設工程，并為政府信息化建設提供了一攬子全方位、個性化的解決方案，構建了天津市黨政機關的網絡辦公平臺。2004年底天津電子政務網正式啟用，較國家電子政網建設提前近兩年時間。天津電子政務網平臺成功搭建后，充分發揮了網絡在電子政務建設中的基礎作用，為政府行業未來三級網的建設搭建了平臺，提供了高效、快捷的信息通道，也為天津電子政務網與未來的國家一級政網的連接奠定了良好基礎。

天津企業搭乘“信息快車”。天津網通將行業客戶劃分為金融、酒店服務等十二大行業。金融類客戶信息化解決方案、寬帶酒店解決方案等諸多行業解決方案一個又一個適時出臺，送到客戶手中。天津網通整合了通信及信息化產品，面向中小企業包裝推出了“寬帶商務”之暢行天下品牌，協同辦公、網絡安全等產品為中小企業搭乘信息化快車提供了高效的信息化工具。如今，僅以銀行類客戶來看，天津市40家銀行客戶，信息化普通率達100％，天津網通業務覆蓋率達100％。

數字農村建設讓農民走進信息時代。天津網通高度重視數字農村的建設，專門成立了農村信息化工作領導小組和工作小組，開展農村信息化工作。天津網通通過發展農村通信基礎網絡建設，在天津已經全部實現“村村通”，農話普及率達到70％以上。通過多種方式，為農民提供農業信息、醫療、教育等服務。并通過農村信息服務站等方式，使寬帶100％到鄉鎮、到自然村，目前，天津農村家庭寬帶普及率達到10％。為廣大農民朋友及時獲取農業資訊，天津網通利用語音服務平臺提供了“農時樂”等語音服務，助力農民靠信息致富。

建設數字濱海新區。天津網通全力配合“濱海新區”建設，在設立專門機構、在業務、資源等方面開綠燈提供完善的組織保障，大力發展濱海新區通信建設。目前在濱海新區，天津網通分別設有塘沽分公司、經濟技術開發區分公司、天津港保稅區分公司、漢沽分公司、大港分公司，服務和支撐當地經濟建設。天津網通堅持把最新的技術、最完善的網絡支撐、最強的技術人才儲備、最細致周到的服務奉獻給濱海新區，圍繞“濱海新區”戰略做足文章，促進天津經濟飛速發展。

第7篇：高品質社區打造方案范文

關鍵詞：規劃；設計；方案

Abstract: This article first elaborates the range and design of the Yinchuan silver set, Tang Yuan embankment project planning and design, and analyzes and discusses its design scheme.

Key words: planning; design; scheme

中圖分類號：F540.32文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2012）

隨著城市建設的發展，城市形象的提升日益重要。建筑設計不僅關注自身的功能，滿足國家規范，更多關注的是良好的社會效益、城市的整體形象建設、開放交流的環境和體現時代氣息的空間層次。

銀川市規劃建筑設計研究院發展公司開發的銀設?唐堤慧苑項目整體設計,定位為城市建設的樣板，是時代精神的匯聚之所，設計要求以簡潔現代的風格，表達現代建筑的本質。表現對城市、人文、自然環境的關注，提升城市品質，創造都市新型環境和交流的空間。

1.規劃范圍

銀設?唐堤慧苑項目位于銀川市金鳳區上海路北部，基地西鄰工人文化宮和口腔醫院，東靠唐徠渠及公園用地，北面與靜心苑相望。規劃總用地面積約為112.2畝。

根據分期建設計劃，銀設?唐堤慧苑基地西南角Ⅰ區規劃總用地面積為15568 m2 ，約合23.3畝,為代建辦公大樓用地。II區基地東南角的用地為設計院辦公用地，基地北部為住宅建設用地。

上海路寬50米，其兩側預留25米寬的防護綠地。本項目南側退讓上海路道路紅線25米，西側距用地紅線15米，東側距規劃6米，北側距用地紅線15米。地形呈緩坡狀。

2.現狀條件

2.1土地資源

基地內地形較為平坦、開闊，地區高程1108米左右，無拆遷。

2.2交通條件

基地周邊道路已建成，是若干條公交線路覆蓋區域，可以方便的通往市區各個地段，可達性十分好。

2.3景觀資源

上海路大道和塘徠渠將成為城市中不可多得的具有水文化特色的大型開放空間，是規劃基地值得依托的重要景觀資源，對于項目的居住質量和景觀品質而言，有著不可替代的作用。

3.規劃構思

3.1規劃定位

高起點、高標準、高品質建設，造就高素質的生態休閑社區和辦公環境。

3.2規劃理念

本規劃設計立足整體規劃，整合環境，功能分區，與基地整體環境、風格、綠地和工程設施統籌考慮。

規劃布局清晰，整體建設，建筑協調一致，安全環保。合理地使用土地和空間，合理組織豐富多彩的空間序列，考慮多樣化的景觀要求；充分體現人與自然和諧共生的可持續發展構想。

貫徹以人為本的思想，滿足多樣化的流線和交通要求，配套完善的服務設施和物業管理系統，創造具有文化內涵的標志形象區域。

4. 城市設計

4.1功能性

建筑總體布局依據建筑的性質和功能布置。上海路布置高層建筑綜合體和廣場形成沿街重要界面和景觀要素，主入口和主形象的展示面向南。充分利用塘徠渠設計高層景觀建筑。充分滿足周圍建筑要求，形成統一的城市建筑布局。

4.2完整性

由于建筑性質不一，體量各異，建筑統一考慮形象，形成震撼效果，沒有破碎感，完整的體量，改進了建筑的力度，創造統一宏大的氣勢。

4.3時代性

沿上海路和塘徠渠的建筑以簡潔的公建形象和親和的居住感覺，反映建筑的時代性。

4.4文化性

建筑主體形象是表現城市文化和民族文化的重要載體，建筑主體和細部塑造體現的淋漓盡致。

4.5開放性

本項目宛如城市的客廳，群眾集合的場所，具有極大的包容性和開放性，設計通過整體處理，建筑體量拉開后形成的內部“街道，庭院，廣場”，無不反映了建筑的公共性和開放性。

5.總體規劃設計方案

5.1其中南面由于屬性原因分為政府用地和開發用地,統一考慮布局。

南部基地規劃沿上海路由西向東布置25層100米辦公樓二棟，25層100米辦公式公寓一棟，12層55米設計院辦公樓一棟。建筑形式統一，層次變化有序。建筑出入口面南，總體退后沿街綠地25米以上，形成大面積景觀，滿足城市總體要求。設計追求簡潔大方的建筑風格，表現現代都市形象，在整體中求變化，不做夸張造型和突兀色彩，建筑細部精美，適當表現地方和文化特色。

5.2北部基地小區

5.2.1建筑布局

北部設七棟18--11層高層點式和板式住宅，保證總體開發建筑總量，建筑高低錯落，總體考慮日照和環境，保證建筑的居住品質，建筑布局充分利用城市景觀資源塘徠渠的優越環境展開。北西主入口處設計商業和公寓，有效地保證居民起居生活不受干擾。

5.2.2交通組織

共規劃三處出入口，南北西三個出入口分別與規劃路相連，便于小區內部的交通組織。機動車停車采用地上、地下停放相結合的方式，打造“人車分流”的安全社區。小區基地大部分為地下停車庫，地上停車位結合道路布置，方便居民使用，停車位共計1100位。

5.2.3景觀環境

小區設計多重內部大型空間院落，在中心綠地聚水成泊，注重塑造小區內部的空間形態和舒適宜人的尺度，復制公園的濕地環境于小區內。小區綠化分為中心綠地和院落綠地，形成點、線、面相結合的綠地系統。結合綠地布置活動場地、廣場、水景及建筑小品，完善小區景觀系統，給居住者創造一個環境優美、安全舒適、豐富多彩的生態住區景觀環境。小區綠地率達到35.5%(不包括城市綠化帶綠地面積)，人均公共綠地1.5平方米，著力打造最優居住品質。

5.2.4公建配套

小區公建配套齊全，綜合考慮了公建的使用特點、地段特點、服務半徑、景觀和防干擾等因素，將公建分為內向型公建和外向型公建，分別布置在小區的中心部位或沿街部位。小區會所與位于小區入口處的商業結合布置，其內部包括活動中心、居委會、物業管理用房等。在小區中心綠地設有兒童活動場。

5.2.5智能化設計

小區以科技為先導，具備基本智能化水平，智能化主要體現在以下方面：安全防范、物業管理、社區服務及信息通訊，為現代物業管理及用戶提供方便。

5.2.6無障礙設計

根據《城市道路和建筑物無障礙設計規范》

考慮到輪椅通行的寬度，建筑公共走道的寬度均大于1.5米，不同材料鋪裝的地面相互取平，室外平臺通過無障礙坡地與室外相連。 電梯內設置無障礙設施；樓梯底部及頂部平臺設有可觸覺的警告條。 綜合樓一層設置無障礙專用衛生間。 無障礙通路、建筑入口、殘疾人廁位等無障礙設施的位置及走向，均設置通用的無障礙標志牌。合理考慮老年人設施，為老年人和殘疾人的生活提供便利，全園區實施無障礙設計。

6.立面設計

本工程建筑造型設計旨在塑造一個現代化的，既簡潔大方又不失穩重典雅的建筑形象。沿街建筑拔地而起，性格鮮明地宣告自己的存在；大面積的石材與辦公空間的通透玻璃體形成了體型上的穿插，虛實對比的構圖效果，具有強烈的標志性與認同感。旨在利用最少的建筑語言，表達功能，體現其建筑的實用性。

本設計建筑住宅造型采用新中式風格，在設計中一直努力通過造型氣質體現地塊的價值，結合周邊的環境特點，建筑以一種更純潔、更高貴的氣質展現出來，建筑表里如一，完美的體現了建筑的簡約。七棟住宅縱向延伸，設計將陽臺板，空調器放置板和凸窗結合考慮，強調水平線條，并利用窗框和陽臺欄桿等元素加強了這一趨勢。立面的色彩上呈現三段式的特征，底部顏色較深，頂部顏色較淺，表現出建筑的穩重感，仿石面磚和涂料進行分隔，各部位以立體線條為分界，增強立面層次感，錯落有致的坡屋頂形態，配以精美的線腳裝飾，是整體設計穩重大方，樸實無華及富于變化，體現出高雅的建筑品質。

第8篇：高品質社區打造方案范文

一、堅持綠色低碳發展道路，突出規劃引領，全方位、立體式推進綠色生態示范城區建設

光明新區在成立之初，按照市委市政府的要求，在學習國內外先進發展理念時，明確提出新區發展的總體思路和辦法。

“一城兩輪”發展戰略

以綠色城市作為統覽目標，通過新型城市化加快建設綠色新城、新型工業化打造深圳綠谷的雙輪驅，以城市化引領工業化，以工業化促進城市化，走一條不同于傳統工業化拉動城市化發展的道路。

“五高”發展目標

即環境高品質、服務高水平、人口高素質、設施高檔次、項目高科技。其中，以高品質的環境為第一位，用城市建設引領產業發展。

“四先四后”開發建設時序

即先規劃后建設、先地下后地上、先配套后開發、先綠化后發展的原則，側重點放在四個“先”上。

“四個創新”發展舉措

即創新規劃理念、創新產業模式、創新管理體制、創新用人機制。按照發展思路，新區率先規模化發展綠色建筑，出臺了《綠色新城建設全方位指標體系》、《綠色新城建設行動綱領及行動方案（1+6文件）》，了《光明新區綠色建筑示范項目建設管理辦法》、《綠色建筑設計導則管理辦法》。

“六個率先”

按照綠色建筑要求及星級評定標準，新區實施“六個率先”，即率先提出綠色建筑示范區的基本概念；率先啟動編制綠色建筑示范區專項規劃；率先在保障性住房推廣綠色建筑標準；率先強制政府投資項目和一定規模的社會項目實施綠色建筑標準；率先規?；ㄔO綜合管溝；率先建設低沖擊開發雨水綜合利用示范區。

“四個百分百”

通過幾年的建設，新區在保障性住房、政府投資項目、城市更新項目、核心片區內社會投資項目4個方面，百分之百實現了綠色建筑標準。

“七個綠色”

包括綠色建筑、綠色產業、綠色交通、綠色空間、綠色社區、綠色生態系統和綠色城市形象7個方面。

經過5年多全方位、立體式的推進，新區綠色生態示范城市的建設成果顯著，綠色生態示范之路也越走越寬。在2008年第四屆綠博會上，光明新區成為首批國家綠色建筑示范區。2011年，又被評為“全國首個低沖擊開發雨水綜合利用示范區”，2013年第九屆綠博會上又獲得了“國家綠色生態示范區”的稱號，成為集三位國字號綠色招牌于一身的城區，實現了從單向的綠色向全面的綠色的巨大轉型，踐行了“從綠色建筑走向綠色生態城區”的理念。

二、以綠色建筑、綠色交通、綠色產業為支柱，光明新區正迅速發展成為一座蓬勃發展、充滿活力的綠色新城

光明新區以國家綠色建筑示范區、低沖擊開發雨水利用示范區和綠色示范城區為主要平臺，突出綠色建筑、綠色交通、綠色產業三大支柱，高起點規劃、高標準設計、高水平建設的一座“園在城中、城在園中、山清水秀、綠意盎然”的現代低碳城區正在初步形成。

首先，突出綠色建筑。

光明新區是深圳乃至全國綠色示范項目數量最多、規模最大、類型最全的城區。目前新區內按照綠色標準建設的項目有94個，總建筑面積400多萬平方米，其中16個項目已經通過國家和地方綠色設計標識認證，還有25個項目正在認證，認證的數量在全國和深圳都居于前列。

其次，突出綠色交通。

光明新區道路市政等基礎配套設施全部按照綠色標準施工建設。新區內主干道以及支線道路全部采用降噪材料，人行道采用透氣透水磚，以消除城市熱島效應。道路建設充分體現人文理念，建成了城市和郊野綠道161公里，基本實現了把鄉村引入城市、把市民送入田園的城市設想。同時，道路全部采用了LED照明，其中光明大道也是深圳的首條LED照明系統的綠色道路。目前共計9770盞LED路燈，每年可節約耗能482萬度，節約電費530多萬。除此之外，還充分利用太陽能技術產品，在新區所有公交車站推廣屋頂式太陽能照明，通過白天光伏發電，供給晚間照明，成為新區一道亮麗的風景線。

再次，突出綠色產業。

光明新區大力實施“三個三”計劃，打造三大千億優勢產業，培育三大新興產業，轉型提升三大傳統優勢產業，初步形成了平板顯示、LED和文化創意等“綠色產業集群”。通過產業結構的調整，綠色產業的發展，光明新區的經濟發展高速增長，新區成立以來，GDP突破500億元人民幣，固定資產投資突破200億元人民幣，規模以上工業總產值突破1200億元人民幣，國地兩稅收入突破50億元人民幣。在建區五年時，實現了“三年翻一番、五年翻兩番”的目標，成為整個深圳產業和經濟發展重要的支撐。

三、加快打造“深圳綠谷”，全面建設“綠色新城”，努力實現綠色城市夢想

光明新區按照國家、省、市以及國家綠色生態示范城區的要求，抓住契機，堅持科學規劃引領、示范項目帶動，加快打造“深圳綠谷”，全面建設“綠色新城”。

完善綠色規劃。出臺《光明新區國家綠色生態城區建設實施方案》，把規劃落實到每一個片區、每一寸土地，落實到具體項目中。

強化政策保障。堅持政府主導、市場運作模式，在強制推行綠色示范項目實施的同時，出臺《光明新區國家綠色生態示范城區專項資金管理辦法》，加大政策、資金獎勵和扶持力度。

創新發展模式。堅持功能分區、動靜分離，按照“高強度節點開發、低密度組團開發”的總體原則，對重要生態功能區和重點開發片區采取不同保護措施，最大限度地降低對生態環境的沖擊。

提升產業質量。以循環經濟、自主創新為核心，突出產業的科技+文化的內涵，大力發展平板、顯示等支柱產業，積極培育新能源、新材料、互聯網、電子信息等戰略性新興產業和文化創意、中小企業總部等高端產業，完善綠色產業鏈。

第9篇：高品質社區打造方案范文

繼通州、大興、房山之后，門頭溝區成為北京房地產投資增速最快的區域之一。政府投入超2000億元打造的首都西部綜合服務區（WSD），在交通、市政配套方面也迅捷升級。受WSD建設各項利好的影響，金泰地產集團、金地集團、中水電、住總集團、華潤、K2等眾多地產商均在積極開拓門頭溝市場。其中，以京西·金泰麗灣為代表的高品質產品帶動了區域置業的升級換代。

金泰地產集團旗下昊泰地產公司營銷總監、京西金泰麗灣營銷負責人黃凱旋十分看好門頭溝區域未來的發展。她認為，門頭溝作為首都西部綜合服務區，在北京建設世界城市的大背景下和政府的大力扶持下，隨著區域生態環境、道路交通、產業配套等各項設施的逐漸完善，再加上區域自身優越的自然資源和悠久的歷史人文環境，相信未來門頭溝區域的發展會備受矚目。

目前北京西部區域正處于加快轉型發展的關鍵時期，西部地區是當前首都經濟調結構、轉方式、上水平的關鍵區域，也是北京建設中國特色世界城市的重要承載地。北京市頒布的《關于加快西部地區轉型發展的實施意見》中，政府將投資2900億元，涉及生態環境、基礎設施、民生保障等領域的226項工程，將在京西逐步落地。京西戰略實施帶來的基礎設施改善、相關政策配套資金的支持以及大型產業項目的落地，將極大地拉動西部地區的經濟發展。金泰地產集團專注于京西區域運營符合加快西部發展戰略要求，也十分符合首都推進城市化進程的要求。

縱觀門頭溝區域住宅市場，區域亟須具有品質領先，能夠匹配門頭溝未來價值的宜居產品出現，提升區域人居環境。而京西·金泰麗灣的出現，恰好填補了這一市場空白，樹立了區域品質的標桿。

地段、交通得天獨厚

在黃凱旋眼里，京西·金泰麗灣最突出的優勢就是其珍貴的地段價值和優越的自然生態環境。京西·金泰麗灣位于門頭溝城區的核心地段，在前有政府扶持、后有巨頭進駐搶灘的情況下，位居門頭溝區域腹地的京西·金泰麗灣項目可謂寸土寸金，不可再現。

除此之外，京西·金泰麗灣還擁有“5分鐘醇熟生活圈”。項目位于門頭溝中心，東側即為三甲京煤集團總醫院、門頭溝中醫院等，醫療保障十分完備?！霸谏虡I配套方面，物美、京客隆、金春時代商城等近在咫尺，而京西·金泰麗灣項目自身也規劃了占地近1萬平方米的商業，未來將會引進一些餐飲、早教以及社區服務類的業態?！秉S凱旋表示。

孩子是家庭的未來，京西·金泰麗灣周邊的教育資源極為豐富，從幼兒園、小學到中學，十六年的全程教育為孩子提供優越的教育環境。同時，社區規劃有3700平方米的幼兒園，家門口的好學校讓業主的孩子贏在起跑線上，而京西·金泰麗灣項目也正在與北京的知名教育機構進行洽談中。

相比北京其他郊區縣來說，門頭溝是距離北京城市核心區最近的區域。項目依托了便捷的交通網通達城市核心，在項目周邊，阜石路、蓮石路、長安街西沿線構成項目的立體交通網絡，業主15分鐘即可直抵西四環，30分鐘可達西客站、金融街，盡享中心城的一切配套資源。除此之外，全國首條磁懸浮列車S1線接駁北京地鐵6號線西端，而項目附近的快速公交4線也已開通。

融合自然稀缺資源

地產市場調控政策相繼頒布后，資源性土地的禁止開發對資源性置業產品產生重大影響。在充分挖掘土地與資源潛力的另一面，是人們更好的居住和生活愿景。如何能在交通便捷并有利于健康的環境中生活，也成為了都市生活的全新議題。

在土地資源越來越稀缺的今天，擁有優越的自然生態環境、人文價值和人文景觀資源的住宅項目無疑成為了稀缺之中的稀缺。

西山人文貴地一脈相承，就大門頭溝區域而言，早有“先有潭柘寺后建燕京城”之說；還有隋代的古剎戒臺寺、桃花庵開山祖師塔等；門頭溝區首富村、馮村縱橫八百年深厚的文化底蘊滋養著一方水土?！岸覍Ρ本┒裕Ｄ瓿两陟F霾天氣的污染中，除了擁有醇熟生活配套外，自然環境也尤為重要。京西·金泰麗灣從擇址到規劃都尊重自然，享有醇熟配套的同時，坐擁不可復制的生態資源，傾盡全力為城市中產階級營造一座幸福家園。”黃凱旋指出，京西·金泰麗灣項目在建筑上盡可能地保持了建筑本身和原生態天然環境的對接。項目所在的門頭溝區域98.5%被山地森林所覆蓋，只有1.5%的土地可供開發，因此豐富的負氧離子聚集并形成了一個巨大的天然氧吧，為居住者的健康保駕護航。

除此之外，“一湖五水十園”如眾星拱月一般環繞著京西·金泰麗灣，東側的黑山公園更是北京市的精品公園?！艾F代與古風相融，人文與自然互動”。在這里，蜿蜒的水系、起伏的地形、層次豐富的坡地、珍稀的綠植等景觀元素相融，引景入室，移步換景。

精雕細琢出佳品

“金泰地產一直秉承著‘創造新品質，引領新生活’的企業宗旨，用心為客戶提供盡心盡力的人文關懷和盡善盡美的生活空間，這一理念也延續到京西·金泰麗灣項目?！秉S凱旋認為，“京西·金泰麗灣坐擁WSD稀缺核心地段，作為一家國企開發商，我們有義務發揮這塊地的最大價值，我們希望把它建設成為一個城市的精品?！?/p>

因此，京西·金泰麗灣項目團隊在締造精品的背后也付出了巨大努力?！霸谀玫刂?，我們做了大量的調研工作，首先是對客戶群的定位，我們做了大量的客戶分析。把我們的客戶群定位在石景山、海淀、西城、門頭溝這些北京西部區域的城市中產階級，并且對客群的偏好以及他們對居住環境的要求、消費習慣等做了大量的研究。基于這個研究，我們做了產品定位。在產品定位過程當中，方案也經過多次反復推敲。都是為了更好地契合目標客群的需求和審美偏好。”黃凱旋說，京西·金泰麗灣從項目整體規劃到園林景觀、戶型設計……無一不極盡考究。京西·金泰麗灣設計人車分流交通系統，不僅保證園區的靜謐和行人安全，更營造了尊貴、舒心的歸家體驗。在建筑風格上，京西·金泰麗灣擷取穩重而細膩的簡歐風格，既保留了古典歐式的典雅與尊貴，亦尊重現代生活的自然與舒適。18萬平方米建筑在豐沛植被的掩映下錯落有致，每棟建筑悠然生長于自然中，樓棟之間規劃72～100米的超大間距，將更多陽光和風景納入房間。

而在園林景觀打造上，注入了新古典主義的元素，并將中國山水元素融入其中，形成水景、小橋和迂回步道布景，充分彰顯中西合璧的簡約大氣風格。園區規劃為“一軸兩心多節點”的自然動線，以潺潺灣流，串聯社區園林主景觀軸、梯級綠化、運動專區、以及分散在樓棟間的點狀風景組團，豐富的坡地層次等景觀元素，營造自然的園香美境。步入京西·金泰麗灣園中，五重景觀層層變換，使四季的自然色彩呈現更有層次的律動與變化。另外，細節設計上，不僅充分考慮了景觀上的觀賞性，更充分考慮了居住者對于自然、親子、有氧運動、健身場地以及鄰里交流的需要，傾心打造了老人活動專區、兒童玩樂專區、休閑鍛煉專區等空間，為業主打造最美、最舒適的居住空間和休閑空間。