土地計(jì)算方法精選(九篇)

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第1篇：土地計(jì)算方法范文

關(guān)鍵詞：土方量；方格網(wǎng)法；斷面法；精度

一、前言

土地平整是建設(shè)穩(wěn)產(chǎn)高產(chǎn)農(nóng)田必不可少的重要措施。土地平整對(duì)合理灌排、節(jié)約用水、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、發(fā)揮機(jī)械作業(yè)效率，以及改良土壤、保水、保土、保肥等方面，都有重要的作用。土地平整作為土地開發(fā)整理的重要內(nèi)容，項(xiàng)目前期如何準(zhǔn)確地估算目土方量，對(duì)于開展項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和資金分配具有重要意義。土地平整中土方量計(jì)算方法主要有方格網(wǎng)法、橫斷面法、散點(diǎn)法和其它方法（調(diào)查法，實(shí)物工程量法，水庫積分法）。本文結(jié)合土地平整工程中常用土方量計(jì)算方法及使用范圍、具體計(jì)算步驟進(jìn)行探討。

二、土方量計(jì)算的常用方法

土方量計(jì)算的方法有很多種。最基本的計(jì)算方法有方格網(wǎng)法、斷面法、等高線法及基于數(shù)字地面模型（DTM）法等?，F(xiàn)在普遍使用的測(cè)繪軟件如南方公司的CASS ，瑞得公司的 RDMS ，清華三維公司的 EPSW系統(tǒng)等都有土方量計(jì)算功能。運(yùn)用相關(guān)的計(jì)算軟件來計(jì)算土方量有精度高、速度快，效率高等特點(diǎn)。但其運(yùn)算的原理，與傳統(tǒng)計(jì)算方法并無實(shí)質(zhì)性的區(qū)別，且必須有精度較高的地形圖或采集的數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)。

（一）方格網(wǎng)法

方格網(wǎng)法是土方量計(jì)算的最基本的方法之一，簡(jiǎn)便直觀，易于操作，在實(shí)際工作中應(yīng)用非常廣泛。其計(jì)算填挖方量的基本原理是：根據(jù)實(shí)地測(cè)定的地面點(diǎn)坐標(biāo)（X，Y，Z）和設(shè)計(jì)標(biāo)高，將方格的四個(gè)角上的高程相加（如果角上沒有高程點(diǎn)，通過周圍高程點(diǎn)內(nèi)插得出其高程），取平均值與設(shè)計(jì)高程相減。然后通過指定的方格邊長(zhǎng)得到每個(gè)方格的面積，再用長(zhǎng)方體的體積計(jì)算公式得到填挖方量，最后累計(jì)得到指定范圍內(nèi)填方和挖方的土方量，并繪出填挖方分界線。因此，用這種方法算出來的土石方量與用其它方法得出的結(jié)果會(huì)有較大的差異，一般說來，這種方法得出的結(jié)果精度不太高，這是由于這種方法"先天不足"-- 算法的局限性，但是方格網(wǎng)法簡(jiǎn)便直觀，加上土方的計(jì)算本身對(duì)精度要求不是很高，因此這一方法在實(shí)際工作中還是非常實(shí)用的。用方格網(wǎng)法算土方量，設(shè)計(jì)面可以是水平的，也可以是傾斜的。方格網(wǎng)法常用于土地平整，塘、河填挖土方計(jì)算。

（二） 斷面法

斷面法土方量計(jì)算是計(jì)算出兩個(gè)相鄰橫斷面的面積，根據(jù)它們之間的間距求得體積。斷面法土方量計(jì)算主要用在道路土方計(jì)算和區(qū)域土方計(jì)算。即道路斷面法土方計(jì)算和場(chǎng)地?cái)嗝娣ㄍ练接?jì)算。

（三）等高線法

等高線法計(jì)算土方量是計(jì)算任意兩條等高線之間的土方量，但所選等高線必須閉合。由于兩條等高線所圍面積可求，兩等高線之間的高差已知，可求出這兩條等高線之間的土方量。等高線法適用于將白紙圖掃描矢量化后可以得到圖形。但這樣的圖都沒有高程數(shù)據(jù)文件，所以無法用前面的幾種方法計(jì)算土方量。一般是對(duì)精度要求不高的情況下，對(duì)工程進(jìn)行概算時(shí)使用。

（四）數(shù)字地面模型（DTM）法

數(shù)字地面模型（DTM），是在一定區(qū)域范圍內(nèi)規(guī)格格網(wǎng)點(diǎn)或三角網(wǎng)點(diǎn)的平面坐標(biāo)（x，y）和其地物性質(zhì)的數(shù)據(jù)集合，如果此地物性質(zhì)是該點(diǎn)的高程Z，則此數(shù)字地面模型又稱為數(shù)字高程模型（DEM）。這個(gè)數(shù)據(jù)集合是從微分角度三維的描述該區(qū)域地形地貌的空間分布。

由DTM模型來計(jì)算土方量是根據(jù)實(shí)地測(cè)定的地面點(diǎn)坐標(biāo)（X，Y，Z）和設(shè)計(jì)高程，通過生成三角網(wǎng)來計(jì)算每一個(gè)三棱錐的填挖方量，最后累計(jì)得到指定范圍DTM 法土方計(jì)算共有兩種方法，一種是進(jìn)行完全計(jì)算，一種是依照?qǐng)D上的三角網(wǎng)進(jìn)行計(jì)算。DTM法常用在礦場(chǎng)開采等山地土方量計(jì)算。DTM法是計(jì)算機(jī)測(cè)繪軟件計(jì)算土方量的主要方法，精度高，計(jì)算方便。

（五）散點(diǎn)法

散點(diǎn)法又稱為算術(shù)平均法，原理簡(jiǎn)單，計(jì)算方便，適用于雖有起伏但變化比較均勻、不太復(fù)雜的地形，該方法的特點(diǎn)是測(cè)量不受限制，可以根據(jù)地形情況布置測(cè)點(diǎn)。根據(jù)地形情況布置測(cè)量點(diǎn)，考慮到計(jì)算的精確程度，應(yīng)在田面四角四邊、最高點(diǎn)、最低點(diǎn)、次高點(diǎn)、次低點(diǎn)以及一切能代表不同高程的各個(gè)位置上都均勻布置測(cè)點(diǎn)，將測(cè)點(diǎn)高程求算術(shù)平均值 Ha。

將各實(shí)測(cè)點(diǎn)高程與平均高程 Ha相比較，大于平均高程的為挖方，小于平均高程的為填方，等于平均高程的表示不挖不填，算出各點(diǎn)高程與平均高程的差值，將其中的正值求平均，可算出平均挖深 hc，負(fù)值求平均即為平均填高 hf。

在平整單元無土方進(jìn)出的條件下，根據(jù)挖填平衡，平均值 Ha 即為地面設(shè)計(jì)高程.挖填方面積及相應(yīng)的挖填方量用方程表示為：

挖方面積 ，填方面積 ，挖填方量 Vc=Vf=（Sa-S0）hfhc（hf+hc）；

式中：Sc――為挖方面積；Sf――為填方面積；S0――為不填不挖面積；Vc――為挖方量；Vf――為填方量；Sa――為土地平整總面積。

三、精度分析比較

現(xiàn)在普遍運(yùn)用計(jì)算機(jī)軟件計(jì)算土方量，計(jì)算時(shí)一般根據(jù)高程點(diǎn)文件或者圖面數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算。土方量的精度主要取決于采集數(shù)據(jù)的精度（地形圖的精度）和數(shù)據(jù)采集的密度。在采集數(shù)據(jù)時(shí)，應(yīng)注意地貌特征點(diǎn)，地形變換點(diǎn)，坎上與坎下，坡腳與坡頂。高程點(diǎn)分布要均勻，對(duì)高程不足的地方必須根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)注高程。

方格網(wǎng)法的精度取決于數(shù)據(jù)采集的密度大小，同時(shí)和方格網(wǎng)的大小有關(guān)。方格網(wǎng)越小，精度越高。使用計(jì)算機(jī)軟件時(shí)可以將網(wǎng)格大小設(shè)為10×10或5×5。

斷面法土方量計(jì)算要注意橫斷面數(shù)據(jù)選擇和計(jì)算，對(duì)地形起伏較大的地方要增加斷面數(shù)。

等高線法計(jì)算土方量的精度主要是由矢量化后可以得到圖形的精度決定。一般此方法求得的精度較差，僅做工程概算時(shí)使用。

DTM 法的精度在于地形特征點(diǎn)必須采集到。使用DTM法計(jì)算時(shí)要先根據(jù)采集的高程數(shù)據(jù)文件建立三角網(wǎng)，對(duì)已經(jīng)生成的三角網(wǎng)進(jìn)行必要的添加和刪除。

綜合上述幾種方法，從理論分析和實(shí)際工作檢驗(yàn)可知，方格網(wǎng)法計(jì)算土方簡(jiǎn)便直觀，易于操作但得出的結(jié)果精度不太高。DTM法計(jì)算土方量精度較高，運(yùn)用也較廣泛。

四、結(jié)論

在實(shí)際生產(chǎn)應(yīng)用中，不同的方法計(jì)算的同一場(chǎng)地土方量數(shù)量相差較大，所以，不同的方法計(jì)算的精度不同，適用的范圍也不同。從上述分析可知對(duì)平坦地區(qū)宜用方格網(wǎng)法計(jì)算，對(duì)起伏大的山地宜用DTM法計(jì)算。對(duì)帶狀地形宜用斷面法計(jì)算。對(duì)要求較高的工程應(yīng)使用兩種以上方法計(jì)算，土方量數(shù)量計(jì)算相差較大時(shí)，應(yīng)仔細(xì)分析其中原因，調(diào)整計(jì)算方案。以上是本人在工作實(shí)踐中對(duì)土方測(cè)量的一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，期望對(duì)測(cè)繪測(cè)量工作有所幫助，在實(shí)際工作中能根據(jù)地形情況選擇更加合理的計(jì)算方法來計(jì)算土方方量，提高土方量計(jì)算精度，盡量減少由土方計(jì)算帶來的各種損失，更好的為社會(huì)服務(wù)，也為我們測(cè)繪行業(yè)能有更好的明天而努力。

參考文獻(xiàn)：

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第2篇：土地計(jì)算方法范文

關(guān)鍵詞：強(qiáng)夯法；地基加固；土體；豎向位移計(jì)算

中圖分類號(hào)：TU47 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

強(qiáng)夯法是法國(guó)工程師L.Menard于1968年提出，后在地基加固施工中得到廣泛應(yīng)用。一般采用8t以上的夯錘，起吊6m以上后讓重夯錘自由下落，對(duì)土體進(jìn)行夯實(shí)。使用強(qiáng)夯法加固地基，相對(duì)樁基礎(chǔ)加固法能有效節(jié)省鋼材、水泥的建材，成本較低且施工速度快，操作簡(jiǎn)單。對(duì)地基采用強(qiáng)夯法加固，需要對(duì)地質(zhì)情況進(jìn)行分析，在地基夯實(shí)過程中，由于沖擊荷載大，土體會(huì)產(chǎn)生一定的豎向位移，下文具體解析了在正弦荷載和三角形荷載形式下的土體豎向位移計(jì)算方法。

使用夯錘對(duì)地基進(jìn)行加固時(shí)，夯錘作用于地基表面，在夯錘和地基的接觸面會(huì)接觸應(yīng)力，產(chǎn)生土體的豎向位移。夯錘對(duì)地基產(chǎn)生的沖擊荷載的曲線存在一定的波動(dòng)，但是通過研究分析，沒有明顯的第二應(yīng)力波，我們初步將沖擊荷載歸為半正弦荷載和三角形荷載兩類，以簡(jiǎn)化土體豎向位移計(jì)算。

一、豎向位移計(jì)算

在夯錘對(duì)地面產(chǎn)生沖擊荷載時(shí)，我們假定應(yīng)力時(shí)程為，假定土體豎向變形的速度時(shí)程為，則速度時(shí)程可以轉(zhuǎn)化為應(yīng)力時(shí)程。

（1）

應(yīng)力時(shí)程也可以轉(zhuǎn)換為速度時(shí)程

（2）

是土體介質(zhì)密度，是縱波波速，縱波波速的計(jì)算公式為

（3）

假定使用強(qiáng)夯法對(duì)地基加固時(shí)加荷歷時(shí)[0,T]，在這個(gè)時(shí)間段內(nèi)，某時(shí)刻t的變形速度為，將區(qū)間[,]內(nèi)的速度看做常數(shù)，那么在這個(gè)區(qū)間內(nèi)的土移公式為

（4）

就公式（2）帶入公式（4），則土體豎向位移計(jì)算為

（5）

在計(jì)算出沖擊荷載的動(dòng)應(yīng)力和土質(zhì)的密度后，可通過公式（5）計(jì)算出土體的豎向位移，土地的密度和彈性模量隨著夯實(shí)的次數(shù)而變化，根據(jù)公式（4）可以計(jì)算出每一次夯擊的夯沉量和總夯沉量。

二、正弦荷載形式下土體豎向位移計(jì)算

過去的正弦荷載形式下土體的豎向位移計(jì)算主要是對(duì)正弦荷載下的計(jì)算，忽略了阻尼對(duì)應(yīng)力的影響，我們綜合考慮加荷和卸荷兩個(gè)階段的阻尼，對(duì)半正弦荷載形式下的土體豎向移動(dòng)進(jìn)行計(jì)算，相對(duì)過去的計(jì)算方法更加科學(xué)、準(zhǔn)確。

（6）

是動(dòng)應(yīng)力最高峰值，T是加荷總歷時(shí)，既包括加荷歷時(shí)，也包括卸荷歷時(shí)。當(dāng)?shù)孛鏇_擊應(yīng)力最大時(shí)，土體豎向位移也達(dá)到最大，當(dāng)荷載減小時(shí)，土體產(chǎn)生一定的回彈，沉降量比沖擊應(yīng)力最大時(shí)少，最后沉降量計(jì)算公式為

（7）

為土體加荷彈性常數(shù)，為土體卸荷彈性常數(shù)，為加荷頻率，為夯錘與地面接觸的初速度。假定在加荷過程中，在某一時(shí)刻，殘余沉降量達(dá)到后穩(wěn)定，即沒有增加和回彈，則在時(shí)實(shí)際土移等于，則可以計(jì)算出時(shí)刻的應(yīng)力。

（8）

是夯錘的半徑?？紤]阻尼對(duì)應(yīng)力的影響，時(shí)應(yīng)力是在阻尼的影響下實(shí)際應(yīng)力，則此時(shí)的最大沖擊力該與相等。則土體的實(shí)際應(yīng)力應(yīng)為

（9）

卸荷時(shí)間對(duì)于土體豎向位移的整體計(jì)算結(jié)果影響極小，我們將卸荷歷時(shí)與加荷歷時(shí)等同計(jì)算，即都為，則總歷時(shí)

（10）

將公式（9）帶入公式（2）可以計(jì)算出速度時(shí)程

（11）

將公式（9）帶入公式（5）可以計(jì)算出土體豎向位移

（12）

（13）

將公式（10）和公式（13）帶入公式（12），進(jìn)行簡(jiǎn)化則土體豎向位移為

（14）

（15）

將公式（15）帶入（14）可以進(jìn)一步簡(jiǎn)化，則土體豎向位移為

（16）

三、三角形加荷形式下的土移計(jì)算

利用棟梁原理，我們對(duì)夯錘質(zhì)量，夯錘的底面積，夯錘自由落下的距離，夯擊的時(shí)間，進(jìn)行測(cè)量和計(jì)算，即可對(duì)沖擊應(yīng)力的峰值進(jìn)行計(jì)算

（17）

夯錘在靜止時(shí)和夯錘時(shí)的沖擊應(yīng)力不同，靜力部分的應(yīng)力峰值為

（18）

動(dòng)力部分的應(yīng)力峰值為

（19）

令 （20）

將（18）（19）（20）式帶入（17）則可以簡(jiǎn)化為

（21）

三角形荷載形式下的應(yīng)力函數(shù)可以表達(dá)為

（22）

為加荷階段歷時(shí)，加荷總歷時(shí)（包含加荷歷時(shí)和卸荷歷時(shí)）。將函數(shù)（22）帶入（5）計(jì)算出不同時(shí)段的土體豎向位移

當(dāng)時(shí)（23）

當(dāng)時(shí) （24）

則總土移 （25）

將（21）帶入（25）則 （26）

又，，，則（26）繼續(xù)簡(jiǎn)化為

（27）

結(jié)論

以半正弦荷載形式下計(jì)算土體豎向位移的方法為

（16）

以三角形荷載形式下計(jì)算土體豎向位移的方法為

（27）

參考文獻(xiàn)：

[1]劉漢龍，高有斌，曹建建，徐士龍.強(qiáng)夯作用下接觸應(yīng)力與土體豎向位移計(jì)算[J].巖土工程學(xué)報(bào),2009(10)

[2] 高有斌，劉漢龍，張敏霞，王博.強(qiáng)夯加固地基的土體豎向位移計(jì)算方法研究[J].巖土力學(xué),2010(08)

第3篇：土地計(jì)算方法范文

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；土地增值稅；清算

房地產(chǎn)開發(fā)是國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中興起的一個(gè)重要產(chǎn)業(yè)，其對(duì)拉動(dòng)內(nèi)需和促進(jìn)其他企業(yè)發(fā)展均有重要作用。按照相關(guān)法律法規(guī)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要在滿足相關(guān)條件后將土地增值稅相關(guān)資料和手續(xù)向國(guó)家稅務(wù)部門上交，并在準(zhǔn)確計(jì)算需上繳稅額后辦理土地增值稅清稅的相關(guān)手續(xù)。隨著房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地增值稅清算也出現(xiàn)了新的局面，財(cái)務(wù)人員也面臨著一些新問題[1]。

一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算的發(fā)展階段

從上個(gè)世紀(jì)九十年代開始，我國(guó)南方一些城市開始大規(guī)模興起房地產(chǎn)企業(yè)。房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)迅速發(fā)展?fàn)顟B(tài)，也出現(xiàn)了各種顯著的問題，其中各種炒買炒賣的問題尤為顯著，使得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地增值收益受損，社會(huì)的正常經(jīng)濟(jì)發(fā)展受到影響[2]。國(guó)家為了改善這樣的情況，制定了相關(guān)的政策。我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地增值稅清算規(guī)范也隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展一再調(diào)整。早期為初期減免稅政策，該階段國(guó)家剛剛開始對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行宏觀調(diào)控，征收土地增值稅也處于起步階段，面臨著各種阻力，因此最初未進(jìn)行清算處理。隨著國(guó)家政策的改變，房地產(chǎn)行業(yè)的迅速發(fā)展，國(guó)家的優(yōu)惠政策也在2000年結(jié)束。優(yōu)惠政策結(jié)束后國(guó)內(nèi)首次進(jìn)行了土地增值稅的清算。隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)政策的不斷調(diào)整和完善，經(jīng)濟(jì)水平的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)有了較為有利的發(fā)展環(huán)境[3]。房地產(chǎn)企業(yè)在該方面的投資額度增加，為了改善房?jī)r(jià)的不政策情況，稅務(wù)總局出臺(tái)了相關(guān)的文件，使得清算開始。到第三個(gè)時(shí)期，則是再次遭遇困難的時(shí)期。盡管開展了清算以后，有所改善，但房?jī)r(jià)依然難以控制到一個(gè)合理的水平。政府在土地增值稅清算過程中態(tài)度也缺乏堅(jiān)決性。上述諸多問題共同導(dǎo)致土地增值稅的清算受到極大阻礙，使得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的清算難以有效、順利的實(shí)施。

二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算的幾點(diǎn)問題

我國(guó)在土地增值稅清算方面的工作已經(jīng)逐步引起了相關(guān)部門的重視，其在促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展中的積極作用主要表現(xiàn)為：通過進(jìn)行稅務(wù)清算，有效規(guī)范了房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，對(duì)促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)的健康成長(zhǎng)具有重要意義。土地增值稅的清算，能夠在一定程度上對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生影響[4]。短期來看，對(duì)于房?jī)r(jià)，是有一定的抑制作用。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，則推動(dòng)了房?jī)r(jià)的上漲。具體概況如下。

首先，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要明確土地增值稅的意義，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行登記。但事實(shí)卻是其并未進(jìn)行項(xiàng)目的區(qū)別和分期備案，而在實(shí)際建設(shè)過程中，卻進(jìn)行了分期建設(shè)。那么，進(jìn)行土地的清算該按照哪種情況進(jìn)行，是整體清算還是分期清算，需要考慮[5]。按照規(guī)定上述自行分期建設(shè)行為不被承認(rèn)，不能夠進(jìn)行單獨(dú)的清算，同一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)的不同類別的商品房，也不能夠進(jìn)行單獨(dú)的清算。

其次，土地增值稅的繳納。房地產(chǎn)開發(fā)的尾房，其根據(jù)土地增值情況，對(duì)相關(guān)稅務(wù)進(jìn)行清算后，如果該開發(fā)商的尾房并未銷售完畢，那么久不可以在轉(zhuǎn)讓過程中實(shí)施單獨(dú)清算。相關(guān)文件已規(guī)定，對(duì)于在進(jìn)行土地增值稅清算的時(shí)候，沒有轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，需要繼續(xù)銷售，在銷售當(dāng)月進(jìn)行清算。

第三，房地產(chǎn)企業(yè)代收費(fèi)用是否需要繳納土地增值稅，算不算開發(fā)成本。房地產(chǎn)企業(yè)也會(huì)有公維、契稅等費(fèi)用代收的形式的收費(fèi)，雖然將該部分費(fèi)用計(jì)入扣除項(xiàng)目并在清算時(shí)進(jìn)行扣除，但其實(shí)并未減少計(jì)算的基數(shù)。相關(guān)文件規(guī)定，如果在銷售的時(shí)候，上述費(fèi)用納入房?jī)r(jià)中后，則將該部分費(fèi)用作為收入所得而進(jìn)行進(jìn)行計(jì)稅[6]。

第四，建筑安裝成本的扣除情況。在進(jìn)行清算的時(shí)候，建筑安裝成本要如何處理，質(zhì)量保證金如何扣除。相關(guān)文件規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)自己的建筑安裝發(fā)票開具的項(xiàng)目所在地進(jìn)行稅費(fèi)的繳納，只有均保持一致的情況下，才能夠進(jìn)行稅前扣除。

第五，房屋轉(zhuǎn)讓部分的土地面積如何清算。如果按照轉(zhuǎn)讓部分的土地面積進(jìn)行計(jì)算，則往往支付金額偏少。在實(shí)際計(jì)算中，應(yīng)該根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)際轉(zhuǎn)讓的土地面積進(jìn)行計(jì)算。根據(jù)相關(guān)的文件，按照不同的方式進(jìn)行計(jì)算，

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)于土地增值稅清算的應(yīng)對(duì)措施

土地增值稅是國(guó)家宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的一種工具。作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，要遵守國(guó)家政策，遵循相關(guān)的法律、法規(guī)[7]。房地產(chǎn)企業(yè)的綜合稅負(fù)水平高于土地增值稅預(yù)征情況下的稅負(fù)水平，項(xiàng)目增值額越大，房地產(chǎn)企業(yè)的綜合稅負(fù)水平的差別就越大。企業(yè)自身是追求利益最大化的，要在符合相關(guān)法律法規(guī)的情況下，爭(zhēng)取利潤(rùn)的最大化。因此，為了應(yīng)對(duì)土地增值稅清算對(duì)房地產(chǎn)的影響，采取集團(tuán)內(nèi)部轉(zhuǎn)移定價(jià)和縮短項(xiàng)目周期的方式，爭(zhēng)取利潤(rùn)的最大化。

目前，對(duì)已經(jīng)具備施工能力的集團(tuán)公司，由于工程施工由自身完成，因此建議采取內(nèi)部轉(zhuǎn)移定價(jià)的方式達(dá)到提高該項(xiàng)目施工的定價(jià)，以達(dá)到降低增值稅的目的，從而少繳納土地增值稅。另外，將項(xiàng)目建設(shè)的周期縮短、建設(shè)速度加快也是一個(gè)有效的辦法。該方法實(shí)現(xiàn)了資本的流動(dòng)，在短期資本快速流動(dòng)過程中實(shí)現(xiàn)增值，且流動(dòng)速度、周期與增值的幅度呈正比。目前的現(xiàn)狀是，未實(shí)施土地增值稅清算前，通過土地與房產(chǎn)的增值房地產(chǎn)企業(yè)獲得資本的增值，因此縮短項(xiàng)目周期并不會(huì)產(chǎn)生明顯效果；而實(shí)施土地增值稅清算后，土地與房產(chǎn)的增值在很大程度上被國(guó)家以稅收的形式收走。為了加快企業(yè)的開發(fā)建設(shè)，縮短項(xiàng)目周期的益處就十分明顯了。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地增值稅清算方面，根據(jù)自身的實(shí)際情況，選擇合適的應(yīng)對(duì)措施，爭(zhēng)取獲得最大的利潤(rùn)，促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

四、結(jié)語

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地增值稅清算方面，需要弄清楚清算程度，清算單位，清算條件，注意事項(xiàng)等，提供齊全的清算資料，了解清算標(biāo)準(zhǔn)等一系列問題。只有將這些問題均了解清楚，才能夠正確的進(jìn)行土地增值稅清算。雖然目前土地增值稅的清算形勢(shì)不佳，存在一些問題，也有了新的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)。但相信隨著文件的不斷健全，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地增值稅清算方面，將會(huì)越來越健全。

參考文獻(xiàn)：

[1]王曉艷.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算的幾點(diǎn)問題探討[J].企業(yè)改革與管理，2014， 8（2）： 145-146.

[2]夏Z華，朱文國(guó)，程春艷，等.土地增值稅清算中存在問題之管見[J].天津經(jīng)濟(jì)， 2014，4（8）： 59-62.

[3]王曉艷.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算的幾點(diǎn)問題探討[J].企業(yè)改革與管理，2014， 9（2）：145-146.

[4]勒楓林，李文，袁素娟，等.土地增值稅清算審核研究[J].統(tǒng)計(jì)與管理，2014，12（11）： 44-45.

[5]高秋豐，高麗麗，趙成濤，等.關(guān)于對(duì)天津市土地增值稅扣除項(xiàng)目核定標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算研究[J].天津經(jīng)濟(jì)，2012，11（3）： 54-59+62.

[6]吳曉玲，姚瑩穎.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅籌劃探析[J].財(cái)會(huì)通訊，2013，8（23）： 103-106.

第4篇：土地計(jì)算方法范文

本冊(cè)教材包括小數(shù)乘法、小數(shù)除法、小數(shù)四則混合運(yùn)算和應(yīng)用題、土地面積計(jì)算和簡(jiǎn)易方程。本冊(cè)教材的重點(diǎn)是小數(shù)乘除法計(jì)算和簡(jiǎn)易方程，難點(diǎn)是小數(shù)除法和列方程解應(yīng)用題。

小數(shù)乘法是整數(shù)乘法的擴(kuò)展和延伸。當(dāng)?shù)诙€(gè)因數(shù)是整數(shù)時(shí)，小數(shù)乘法的意義和整數(shù)乘法的意義相同；當(dāng)?shù)诙€(gè)因數(shù)是純小數(shù)時(shí)，小數(shù)乘法的意義有了擴(kuò)展，就是求一個(gè)數(shù)的十分之幾，百分之幾，千分之幾…….小數(shù)乘法的計(jì)算方法與整數(shù)乘法的計(jì)***算方法類似，只要掌握了積的小數(shù)點(diǎn)的定位方法，小數(shù)乘法的計(jì)算方法，應(yīng)刃而解，為此教材應(yīng)用積的變化規(guī)律，把小數(shù)乘法轉(zhuǎn)化為整數(shù)乘法進(jìn)行計(jì)算。

小數(shù)除法的意義與整數(shù)除法的意義相同，都是已知兩個(gè)因數(shù)的積和其中的一個(gè)因數(shù)，求另一個(gè)因數(shù)的運(yùn)算，小數(shù)除法的計(jì)算方法相對(duì)于小數(shù)乘法的計(jì)算方法則較為復(fù)雜。教材安排了兩個(gè)層次進(jìn)行教學(xué)：一是當(dāng)除數(shù)是整數(shù)時(shí)，計(jì)算方法與整數(shù)計(jì)算方法相同，只要弄清商里小數(shù)點(diǎn)的定位問題即可。二是當(dāng)除數(shù)是小數(shù)時(shí)，則根據(jù)商不變的性質(zhì)，把它轉(zhuǎn)化為除數(shù)是、整數(shù)的除法進(jìn)行計(jì)算。

小數(shù)四則混合運(yùn)算的運(yùn)算順序與整數(shù)四則混合運(yùn)算的運(yùn)算順序相同，通過教學(xué)和訓(xùn)練，提高學(xué)生計(jì)算的準(zhǔn)確性和熟練程度，培養(yǎng)學(xué)生靈活***應(yīng)用規(guī)律，簡(jiǎn)便合理的進(jìn)行計(jì)算的能力。本冊(cè)教材的應(yīng)用題主要是整、小數(shù)的三步計(jì)算應(yīng)用題。通過教學(xué)，讓學(xué)生掌握分析應(yīng)用題數(shù)量關(guān)系的基本方法，學(xué)會(huì)列綜合式解答應(yīng)用題，提高學(xué)生分析問題和解決問題的能力。

土地面積計(jì)算，教材主要安排了直線的測(cè)定、測(cè)量和土地面積單位的認(rèn)識(shí)、土地面積的計(jì)算等內(nèi)容。通過實(shí)踐操作，使學(xué)生掌握測(cè)量和的方法。

簡(jiǎn)易方程是讓學(xué)生掌握一些簡(jiǎn)單的代數(shù)知識(shí)，學(xué)會(huì)用字母表示數(shù)，表示常見的數(shù)量關(guān)系、運(yùn)算定律、平面圖形的面積和周長(zhǎng)計(jì)算公式等，理解方程的意義，學(xué)會(huì)接需兩、三不計(jì)算的 方程，并能列方程解應(yīng)用題。通過兩種方法的比較，體會(huì)到用方程解應(yīng)用題的優(yōu)越性，滲透數(shù)學(xué)思想。

二、學(xué)生情況的分析

本年級(jí)有300名學(xué)生。從能力上看，大部分學(xué)生能夠較好的接受課本上的新知識(shí)，勇于發(fā)表自己的意見，聽取和尊重別人的意見，獨(dú)立思考，掌握學(xué)法，大膽實(shí)踐，并能自評(píng)、自檢和自改。也有少數(shù)同學(xué)在解法上表現(xiàn)出自己獨(dú)到的見解，但存在的問題也有不少，如個(gè)別同學(xué)接受能力差或主動(dòng)性不強(qiáng)，需要在教學(xué)中加以引導(dǎo)。還有個(gè)別學(xué)生比較聰明，但學(xué)習(xí)不勤奮，成績(jī)不理想。此外，在創(chuàng)造性方面也還需要進(jìn)一步加強(qiáng)。

 

三、教學(xué)目標(biāo)G

1、掌握小數(shù)乘除法的計(jì)算方法，能比較熟練地進(jìn)行計(jì)算。會(huì)用四舍五入法取積和商的近似數(shù)。

2、掌握小數(shù)四則混合運(yùn)算的運(yùn)算順序，并能正確地進(jìn)行計(jì)算。

3、會(huì)用分步列式或列綜合式解答整數(shù)、小數(shù)的三步計(jì)算應(yīng)用題。

4、會(huì)用簡(jiǎn)單的測(cè)量工具或步測(cè)、目測(cè)測(cè)定直線，認(rèn)識(shí)土地面積單位，并能進(jìn)行簡(jiǎn)單的土地面積計(jì)算。

5、能夠用字母表示數(shù)，表示常見的數(shù)量關(guān)系，運(yùn)算定律和公式，初步理解方程的意義，會(huì)解簡(jiǎn)易方程，會(huì)列方程解應(yīng)用題。

6、會(huì)使用計(jì)算器。

四、教學(xué)措施

在教學(xué)中不僅要使學(xué)生扎實(shí)的掌握每一個(gè)知識(shí)點(diǎn)，同時(shí)還要注重學(xué)生情感的發(fā)展，把數(shù)學(xué)自身的特點(diǎn)和學(xué)生的學(xué)習(xí)規(guī)律有機(jī)的結(jié)合起來，必須做到以下幾點(diǎn)：

1、加強(qiáng)學(xué)習(xí)目的性教育，充分挖掘?qū)W生的潛能，發(fā)揮學(xué)生的主體作用。

2、增強(qiáng)學(xué)生的動(dòng)手實(shí)踐能力，培養(yǎng)學(xué)生的空間觀念。

3、加強(qiáng)個(gè)別輔導(dǎo)，提高學(xué)困生的成績(jī)。對(duì)學(xué)困生要付出更多的關(guān)心和愛心，作業(yè)適當(dāng)降低要求。

4、多創(chuàng)設(shè)學(xué)習(xí)情景，大膽放手讓學(xué)生自學(xué)，解疑問難，發(fā)展學(xué)生的個(gè)性特長(zhǎng)。

5、注意加強(qiáng)數(shù)學(xué)與實(shí)際生活的聯(lián)系，讓學(xué)生在生活中解決數(shù)學(xué)問題，感受、體驗(yàn)、理解數(shù)學(xué)。

五、教學(xué)進(jìn)度表

周次起訖

日期教學(xué)內(nèi)容課時(shí)安排備注18、31―9、1預(yù)備周29、4-9、10小數(shù)乘法539、11-9、17積的近似值和簡(jiǎn)便計(jì)算6以上為第一單元 4小數(shù)除法1059、25-10、1同上610、2-10、8國(guó)慶放假710、9-10、15商的近似值及復(fù)習(xí)5以上是第二單元8小數(shù)四則混合計(jì)算59應(yīng)用題121010、30-11、5同上以上是第三單元 1211、6-11、12土地面積計(jì)算和測(cè)量5第四單元 1311、13-11、19用字母表示數(shù)及簡(jiǎn)易方程12 14同上

第5篇：土地計(jì)算方法范文

關(guān)鍵詞：高速公路；路基沉降；沉降計(jì)算

1．前言

在公路施工過程中，為了控制施工進(jìn)度，指導(dǎo)后期的施工組織與安排，同時(shí)保證路基的穩(wěn)定與適用，需要對(duì)路基的最終沉降量進(jìn)行計(jì)算預(yù)測(cè)。高速公路對(duì)地基要求甚高，為了實(shí)現(xiàn)其“安全、舒適、高速”的服務(wù)目的，在使用年限內(nèi)不應(yīng)出現(xiàn)較大的工后沉降，同時(shí)還應(yīng)避免不均勻沉降的發(fā)生。隨著我國(guó)“五縱七橫”高速公路網(wǎng)的全面展開，高填方路堤和軟土路基也越來越多，如何準(zhǔn)確地預(yù)測(cè)它們的沉降量將會(huì)是高速公路建設(shè)中的一個(gè)重要課題。目前用于計(jì)算沉降的方法很多，主要有傳統(tǒng)計(jì)算方法、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)資料推測(cè)的經(jīng)驗(yàn)公式法、數(shù)值計(jì)算法等。本文擬在對(duì)傳統(tǒng)的計(jì)算方法作一總結(jié)的同時(shí)，側(cè)重于對(duì)新的計(jì)算方法作一介紹。

2．傳統(tǒng)計(jì)算方法

經(jīng)典的沉降計(jì)算方法將沉降分為瞬時(shí)沉降、固結(jié)沉降和次固結(jié)沉降三部分。瞬時(shí)沉降包括兩部分：由地基的彈性變形產(chǎn)生的和由地基塑性區(qū)的開展，繼而擴(kuò)大所產(chǎn)生的側(cè)向剪切位移引起的。對(duì)于固結(jié)沉降的計(jì)算，主要采用分層總和法。次固結(jié)沉降常采用分層總和法根據(jù)里蠕變?cè)囼?yàn)確定參數(shù)求解。最終沉降量的計(jì)算通常采用固結(jié)沉降值乘以經(jīng)驗(yàn)系數(shù)的方法。

2.1分層總和法

分層總和法是先求出路基土的豎向應(yīng)力，然后用室內(nèi)壓縮曲線或相應(yīng)的壓縮性指標(biāo)，壓縮系數(shù)或壓縮模量分層求算變形量再總和起來的方法，這種方法沒有考慮路基土的前期應(yīng)力。e-lgp曲線法可以克服這個(gè)不足，能夠求出正常固結(jié)、超固結(jié)和欠固結(jié)情況下路基土的沉降。但這兩者都是完全側(cè)限條件下的變形計(jì)算方法，所以司開普頓和比利提出利用半經(jīng)驗(yàn)的方法來解決這個(gè)問題。關(guān)于分層總和法的介紹比較多，這里不再贅述。使用該方法有一點(diǎn)必須引起重視，就是壓縮層深度的選擇，這可以從位移場(chǎng)角度和應(yīng)力場(chǎng)角度加以考慮，具體可參見參考文獻(xiàn)[1]。

2.2應(yīng)力路徑法[2]

直接用有效應(yīng)力路徑法來計(jì)算沉降的步驟是：①在現(xiàn)場(chǎng)荷載下估計(jì)路基中某些有代表性(例如土層的中點(diǎn))土體單元的有效應(yīng)力路徑；②在試驗(yàn)室做這些土體單元的室內(nèi)試驗(yàn)，復(fù)制現(xiàn)場(chǎng)有效應(yīng)力路徑，并量取試驗(yàn)各階段的垂直應(yīng)變；③將各階段的垂直應(yīng)變乘上土層厚度即得初始及最后沉降。

有效應(yīng)力路徑法可以克服估計(jì)初始超孔隙壓力以及固結(jié)沉降的街接上存在不夠合理的地方這個(gè)缺點(diǎn)，但它無法避

免用彈性理論來計(jì)算土體中的應(yīng)力增量。

3．現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)資料推測(cè)沉降

由于荷載作用下路基沉降需要一段時(shí)間才能完成，所以通過前期的沉降觀測(cè)資料可以推算路基的最終沉降量。

3.1對(duì)數(shù)配合法

由路基固結(jié)度常用式U=1-ae-bt及其定義式，在實(shí)測(cè)的初期沉降-時(shí)間曲線上任意取3點(diǎn)且使它們之間的時(shí)間間隔相等，可得最終沉降量。為了使推算結(jié)果精確一些，時(shí)間間隔值盡可能取大一些，這樣對(duì)應(yīng)的沉降差值就要大一些。

3.2雙曲線配合法

該法認(rèn)為時(shí)間沉降量為一雙曲線，可由此確定路基的沉降量。但用該公式的計(jì)算結(jié)果與實(shí)測(cè)比較后發(fā)現(xiàn)偏離較大[3]，推算的最終沉降量也偏大，如果沉降過程的觀測(cè)歷時(shí)較長(zhǎng)，而且在求算最終沉降量時(shí)著重于后一階段的沉降曲線的話，就可得到較好的結(jié)果。　雙曲線配合法模型簡(jiǎn)單實(shí)用，預(yù)測(cè)值較實(shí)測(cè)值稍微偏大，偏于保守，但對(duì)工程沉降預(yù)測(cè)有利。

3.3指數(shù)函數(shù)配合法

指數(shù)函數(shù)配合法即在沉降時(shí)間關(guān)系曲線上，取最大橫載段內(nèi)的三點(diǎn)，并使三點(diǎn)的時(shí)間間隔相等，將三點(diǎn)的時(shí)間與相應(yīng)的沉降代入固結(jié)度的常用式U=1-ae-bt即可得指數(shù)函數(shù)配合法的具體表達(dá)式，由于上述方法中采用了實(shí)測(cè)的三點(diǎn)時(shí)間和對(duì)應(yīng)沉降值，該方法又稱三點(diǎn)法，三點(diǎn)的選擇以沉降曲線趨于穩(wěn)定的階段，且三點(diǎn)間隔盡可能大最為有利，此時(shí)推算的沉降值最準(zhǔn)確。

4．其他計(jì)算方法

4.1原位試驗(yàn)法[4]

通過原位試驗(yàn)來確定沉降量的方法主要有：平板載荷試驗(yàn)法、靜力觸探法、標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)法和旁壓試驗(yàn)法。其中平板載荷試驗(yàn)法主要適用于砂土地基，該方法是對(duì)一定面積逐級(jí)施加荷載增量，并測(cè)量由這些增量所引起的沉降，可得到荷載與沉降的關(guān)系曲線，該方法通常要進(jìn)行尺寸效應(yīng)修正。靜力觸探法如標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)法是利用由大量的資料分析所得到的這些試驗(yàn)結(jié)果與土的壓縮性指標(biāo)之間的關(guān)系來計(jì)算沉降。旁壓試驗(yàn)法是用旁壓試驗(yàn)得到的模量應(yīng)用彈性理論得到預(yù)估沉降量，該方法將沉降分為二部分：由球形應(yīng)力張量引起的沉降和由偏斜應(yīng)力張量引起的沉降。

4.2有限單元法[5]

有限單元法是將地基和結(jié)構(gòu)作為一個(gè)整體來分析，將其劃分網(wǎng)格，形成離散體結(jié)構(gòu)，在荷載作用下算得任一時(shí)刻地基和結(jié)構(gòu)各點(diǎn)的位移和應(yīng)力。該方法可以將地基作為二維甚至三維問題來考慮，反映了側(cè)向變形的影響。它可以考慮土體應(yīng)力應(yīng)變關(guān)系的非線性特性，采用非線性彈性的本構(gòu)模型，或者彈塑性本構(gòu)模型。目前用得最廣的是鄧肯-張雙曲線模型。它可以考慮應(yīng)力歷史對(duì)變形的影響，還可以考慮土與結(jié)構(gòu)共同作用，考慮復(fù)雜的邊界條件，考慮施工逐級(jí)加荷，考慮土層的各向異性等。從計(jì)算方法上來說，是一種較為完善的方法。它的缺點(diǎn)是計(jì)算工作量大，參數(shù)確定困難，要做三軸排水試驗(yàn)，目前主要用于重要工程、重點(diǎn)地段的計(jì)算。

4.3反分析法

反分析法是依靠在工程現(xiàn)場(chǎng)獲取位移量測(cè)信息反演確定各類未知參數(shù)的理論和方法[6]。在反分析確定了路基參數(shù)后再根據(jù)所選擇的模型能準(zhǔn)確地求出路基的沉降量。進(jìn)行反分析計(jì)算要注意的問題有：一個(gè)可靠的反分析必須依靠一套可靠和完整的數(shù)據(jù)測(cè)定；在反算某些參數(shù)時(shí)，總要對(duì)其他一些輔助參數(shù)進(jìn)行實(shí)測(cè)，有時(shí)還需要估計(jì)；進(jìn)行反分析首先要對(duì)整個(gè)數(shù)學(xué)模型某種假定，這些假定的可靠度將影響反分析的適用性；在反分析的模型選擇、介質(zhì)特性假定等方面，經(jīng)驗(yàn)的工程判斷將起到重要作用。

第6篇：土地計(jì)算方法范文

關(guān)鍵詞：深厚軟土；現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試試驗(yàn)；壓縮層厚度；沉降

中圖分類號(hào)：TU473 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

1 引言

目前，樁基礎(chǔ)的沉降變形已成為設(shè)計(jì)的關(guān)鍵，深厚軟土地基中樁基沉降變形計(jì)算已成為樁基礎(chǔ)研究的關(guān)鍵問題?，F(xiàn)行常用于確定的群樁沉降計(jì)算方法主要有等代墩基（實(shí)體深基礎(chǔ)）法、明德林-蓋得斯法、等效作用法等三種[1]。

壓縮層厚度是沉降計(jì)算的重要參數(shù)，是直接影響沉降計(jì)算準(zhǔn)確性的關(guān)鍵。目前，工程界用于確定群樁基礎(chǔ)樁端壓縮層厚度的方法主要有：基礎(chǔ)寬度確定法[2]、應(yīng)力控制法[3~5]及變形控制法[2,6]等3種[7]。

本文以京滬高速鐵路滄德特大橋D48#及D49#墩為例，對(duì)壓縮層厚度及群樁沉降計(jì)算方法進(jìn)行研究，計(jì)算結(jié)果與現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)實(shí)測(cè)值對(duì)比分析，從而給出適合計(jì)算深厚軟土地基樁端壓縮層厚度及群樁沉降的方法。

2 壓縮層厚度確定方法

目前國(guó)內(nèi)規(guī)范用于確定壓縮層厚度分別為： 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）[2]規(guī)定，無相鄰荷載影響，基礎(chǔ)寬度在1m~30m范圍內(nèi)時(shí)，可按基礎(chǔ)寬度法進(jìn)行計(jì)算?！督ㄖ痘夹g(shù)規(guī)范》（JGJ94-2008）[3]樁基沉降計(jì)算深度應(yīng)按應(yīng)力比0.2法確定?！渡虾Ｊ械鼗A(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（DGJ08-11-1999）[4]和《鐵路特殊路基設(shè)計(jì)規(guī)范》（TB10035-2006）[5]軟土地基沉降量計(jì)算時(shí)，沉降計(jì)算深度從計(jì)算點(diǎn)所處樁位的樁端平面開始，至土層附加應(yīng)力等于土層自重應(yīng)力的10%處。 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）[2]和《鐵路橋涵地基和基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（TB10002.5-2005）[6]規(guī)定地基變形計(jì)算深度應(yīng)變形控制法確定。

3 群樁沉降計(jì)算方法

目前，群樁沉降確定方法主要有：等代墩基（實(shí)體深基礎(chǔ)）法、明德林-蓋得斯法、經(jīng)驗(yàn)法、等效作用法等。

《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）[2]采用實(shí)體深基礎(chǔ)法，通過沉降經(jīng)驗(yàn)系數(shù)加以修正?！渡虾Ｊ械鼗A(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（DGJ08-11-1999）[4]樁基最終沉降量計(jì)算采用Mindlin應(yīng)力公式為依據(jù)，引入了樁基沉降經(jīng)驗(yàn)系數(shù)。采用單向壓縮分層總和法計(jì)算?！督ㄖ痘夹g(shù)規(guī)范》（JGJ94-2008）[3]采用等效作用法計(jì)算群樁沉降。對(duì)于樁中心距不大于6倍樁徑的樁基，其最終沉降量計(jì)算可采用等效作用分層總和法。

4 工程實(shí)例分析

4.1 工程概況

京滬高速鐵路線北段滄德特大橋DK240工點(diǎn)處，土層特點(diǎn)是天然含水率高、孔隙率大、強(qiáng)度低、靈敏度高、透水性弱、壓縮性大、流變性強(qiáng)、變形因素復(fù)雜性等，工程性質(zhì)不良，其沉降計(jì)算和控制困難。

承臺(tái)尺寸為10.4m×5.0m×2.0m，鉆孔灌注樁直徑1.0m，樁長(zhǎng)48m，共8根。

試驗(yàn)段處地質(zhì)情況及物理力學(xué)指標(biāo)見表1。

表1土層的物理力學(xué)指標(biāo)

4.2 試驗(yàn)布置及結(jié)果

采用單點(diǎn)-液位沉降計(jì)聯(lián)合測(cè)試法，測(cè)樁端壓縮層厚度和樁頂沉降。表2給出了兩墩單點(diǎn)和液位沉降計(jì)布置。圖1為液位沉降計(jì)和樁端不同深度處單點(diǎn)沉降計(jì)平面布置圖。液位沉降計(jì)位于承臺(tái)頂部。

表2 單點(diǎn)及液位沉降計(jì)布置

圖1單點(diǎn)及液位沉降計(jì)平面布置

表3給出了各墩位單點(diǎn)沉降計(jì)具體埋設(shè)深度。

將兩墩位單點(diǎn)沉降計(jì)測(cè)量數(shù)據(jù)聯(lián)合分析，深度樁端下0.5m～20m。兩墩的時(shí)間-壓縮量曲線（見圖2）和時(shí)間-沉降曲線（見圖3）。

圖2 時(shí)間-壓縮量曲線

從圖2中可以看出，土層壓縮量隨時(shí)間增加，逐漸增加，且隨埋設(shè)深度增加而減小。根據(jù)圖2給出的單點(diǎn)沉降計(jì)測(cè)得壓縮量，計(jì)算每延米壓縮量，采用相鄰兩測(cè)點(diǎn)間土體每延米壓縮量小于0.1mm的判別標(biāo)準(zhǔn)，確定兩墩樁端壓縮層厚度為8.2m。

圖3 時(shí)間-總沉降曲線

從圖3中可以看出，隨時(shí)間增加，沉降逐漸增加。最終沉降量分別為：D48#墩總沉降量7.9mm，D49#墩總沉降量為7.2mm。

下文將以D48#墩為例進(jìn)行群樁總沉降計(jì)算方法對(duì)比分析。

4.3 樁端壓縮厚度計(jì)算結(jié)果分析

按上述三種確定方法計(jì)算樁端壓縮層厚度。表4給出了樁端壓縮層厚度計(jì)算結(jié)果。

表4 樁端壓縮層厚度計(jì)算結(jié)果

從表4中可知，變形比控制法計(jì)算結(jié)果約為實(shí)測(cè)值的2.04倍，基礎(chǔ)寬度法1.13倍，應(yīng)力比0.1法1.17倍，應(yīng)力比0.2法0.77倍。由此可知，應(yīng)力比0.1法與基礎(chǔ)寬度法計(jì)算結(jié)果與實(shí)測(cè)值較接近，應(yīng)力比0.2法計(jì)算結(jié)果小于實(shí)測(cè)值，在實(shí)際工程中偏于不安全。故應(yīng)力比0.1法確定深厚軟土地基樁端壓縮層厚度較為合理。

4.4 群樁總沉降計(jì)算結(jié)果分析

采用三種沉降計(jì)算方法來確定樁基總沉降，承臺(tái)中心點(diǎn)處為沉降計(jì)算點(diǎn)。表5給出三種計(jì)算方法確定的D48#墩沉降值。

表5 三種方法確定總沉降

從表5中可以看出，等代墩基法計(jì)算結(jié)果較大，明德林-蓋得斯法次之與實(shí)測(cè)值較為接近，等效作用法最小。等代墩基法計(jì)算結(jié)果較實(shí)測(cè)值偏大。

當(dāng)壓縮層厚度取表4中的結(jié)果時(shí)，表6為三種方法計(jì)算總沉降。

表6 三種方法沉降計(jì)算結(jié)果

從表6中可以看出，總沉降隨壓縮層厚度的增大而增大。等代墩基法計(jì)算結(jié)果最大，等效作用法次之，明德林-蓋得斯法最小。

實(shí)測(cè)壓縮層厚度為8.2m時(shí)，等效作用法計(jì)算總沉降為8.12mm約為實(shí)測(cè)值的1.03倍。采用應(yīng)力比0.1法計(jì)算的壓縮層厚度9.65m時(shí)，明德林-蓋得斯法計(jì)算總沉降7.93mm約為實(shí)測(cè)值的1.004倍。說明，在此條件下，可分別采用等效作用法和明德林-蓋得斯法計(jì)算樁基沉降。

5結(jié)論

通過對(duì)DK240工點(diǎn)樁端壓縮層厚度和群樁沉降計(jì)算結(jié)果的對(duì)比分析，得出如下結(jié)論：

1、應(yīng)力比0.1法和基礎(chǔ)寬度法確定的壓縮層厚度與實(shí)測(cè)結(jié)果較為接近，可用于確定高速鐵深厚軟土地基橋梁樁端壓縮層厚度；

2、應(yīng)力比0.1法確定壓縮層厚度時(shí)，明德林-蓋得斯法估算深厚軟土地基樁基沉降較為合理；

3、現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)確定壓縮層厚度時(shí)，等效作用法估算樁基沉降較為合理。

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第7篇：土地計(jì)算方法范文

關(guān)鍵詞：土地增值稅；節(jié)稅籌劃

近年來，國(guó)家相繼制定出臺(tái)了一系列配套管理措施和相應(yīng)的稅收優(yōu)惠政策。房地產(chǎn)企業(yè)在遵守現(xiàn)行稅收法律法規(guī)的前提下，利用好這些優(yōu)惠政策進(jìn)行合理籌劃，通過對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)籌資，開發(fā)和利益分配等活動(dòng)的調(diào)整，尋求企業(yè)收益和稅收負(fù)擔(dān)的最佳配比，從而達(dá)到降低土地增值稅稅收成本，進(jìn)一步提高投資效益的目的，從而實(shí)現(xiàn)稅后收益最大化。

土地增值稅是以增值額與扣除項(xiàng)目金額的比率，即增值率的大小按照適用的稅率累進(jìn)計(jì)算征收的，增值率越大，使用的稅收率越高，那么繳納的稅款就越多。合理地增加扣除項(xiàng)目金額可以降低增值率，使其適用較低的稅率，從而達(dá)到降低稅收負(fù)擔(dān)的目的。

改變?cè)鲋德实姆椒ㄓ袃煞N；一是合理定價(jià)，如在銷售過程中當(dāng)增值率略高于兩級(jí)稅率檔次交界的增值率時(shí)，可通過適當(dāng)降低價(jià)格減少增值額，降低土地增值稅的適用稅率，從而減輕負(fù)擔(dān)。二是增加扣除額，主要是通過加大投入來提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。如加大公共配套設(shè)施投入，改變小區(qū)環(huán)境，提高房屋質(zhì)量；調(diào)控土地增值稅的扣除項(xiàng)目金額，杜絕違法虛開發(fā)票，建安發(fā)票，虛構(gòu)零星工程項(xiàng)目和工程量等行為。

一、 選擇多元化方式處置開發(fā)產(chǎn)品

多元化方式處置開發(fā)產(chǎn)品的方式包括；銷售，出租，售后返租，股權(quán)投資，改售為租、投資聯(lián)營(yíng)方式，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，專做經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)（開發(fā)產(chǎn)品自用自營(yíng)）等。

土地增值稅的征稅范圍不包括未轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的行為。因此房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)完成后，可以出租的形式收回資金。出于沒有發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，只需繳納出租房產(chǎn)稅。這樣大大地節(jié)省了企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)，為企業(yè)創(chuàng)造了節(jié)稅收益。

房地產(chǎn)企業(yè)將開發(fā)的部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為企業(yè)自用或用于出租等商業(yè)用途時(shí)，如果產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收土地增值稅，在稅款清算時(shí)不列入收入，不扣除相應(yīng)的成本和費(fèi)用。這標(biāo)志著長(zhǎng)期持有物業(yè)，開發(fā)商可免交土地增值稅。而這一因素或可導(dǎo)致未來大量開發(fā)商將物業(yè)變出售為自持。房地產(chǎn)開發(fā)公司可以根據(jù)自己的發(fā)展戰(zhàn)略和實(shí)際情況來進(jìn)行相應(yīng)的策劃，降低土地增值稅的稅負(fù)或合理延遲土地增值稅的納稅時(shí)間。

首先，將自己開發(fā)的房地產(chǎn)商品的用途改變?yōu)樽杂米誀I(yíng)，即可享受不征收土地增值稅的稅收優(yōu)惠。據(jù)了解，有的公司可能計(jì)劃將一些商鋪留在自己的手里，不租也不賣，不形成收入，這樣做既可以不超過85%以上已銷售的門檻，還可以坐享房產(chǎn)升值。這一籌劃思想首先要服從于企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃和現(xiàn)實(shí)，不賣改自用、自營(yíng)，這種情況在實(shí)際工作中可行性并不是很強(qiáng)。

其次，要從延緩繳納土地增值稅的時(shí)間上考慮，因?yàn)閷?duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，自用房產(chǎn)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)仍然要征繳土地增值稅。特別值得注意的是，這里既要考慮由此延緩繳納土地增值稅所獲得的資金時(shí)間價(jià)值，也要預(yù)測(cè)資金的風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值，同時(shí)還應(yīng)兼顧再轉(zhuǎn)讓時(shí)的房產(chǎn)市值以及舊房扣除額的收益等。

二、利用預(yù)提費(fèi)用的稅前扣除政策

稅法允許三項(xiàng)預(yù)提費(fèi)用預(yù)提時(shí)依法在所得稅前扣除的規(guī)定對(duì)納稅人比較有利，也在一定程度上突破了以票控稅的機(jī)械性規(guī)定。除以下幾項(xiàng)預(yù)提（應(yīng)付）費(fèi)用外，計(jì)稅成本均應(yīng)為實(shí)際發(fā)生的成本：第一，出包工程未最終辦理結(jié)算而未取得全額發(fā)票的，在證明資料充分的前提下，其發(fā)票不足金額可以預(yù)提，但最高不得超過合同總金額的10%；第二，公共配套設(shè)施尚未建造或尚未完工的，可按預(yù)算造價(jià)合理預(yù)提建造費(fèi)用。此類公共配套設(shè)施必須符合已在售房合同、協(xié)議或廣告、模型中明確承諾建造的條件。第三，應(yīng)向政府上交但尚未上交的報(bào)批報(bào)建費(fèi)用、按規(guī)定應(yīng)由企業(yè)承擔(dān)的物業(yè)管理基金、公建維修基金、其他專項(xiàng)基金等物業(yè)完善費(fèi)用可以按規(guī)定預(yù)提。

但土地增值稅清算時(shí)，不允許扣除任何預(yù)提費(fèi)用，所有扣除項(xiàng)目必須提供發(fā)票或合法憑據(jù)。

三、地下停車場(chǎng)作為公共配套設(shè)施處理

當(dāng)一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目存在地下車庫時(shí)，地下室車位面積能否計(jì)入可售面積？實(shí)際中對(duì)此尚存有不同看法。

有些地方稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定，地下車庫應(yīng)計(jì)入可售面積，并且該項(xiàng)地下室成本并不能全部一次性結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本，而是進(jìn)入計(jì)算可售面積時(shí)單位工程成本的總成本，當(dāng)期實(shí)際銷售車位面積計(jì)入已售面積，結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本，與當(dāng)期實(shí)現(xiàn)的車位銷售收入形成配比。企業(yè)單獨(dú)建造的停車場(chǎng)所，應(yīng)作為成本對(duì)象單獨(dú)核算。而利用地下基礎(chǔ)設(shè)施形成的停車場(chǎng)所，則作為公共配套設(shè)施進(jìn)行處理。

四、選擇有利的增值額核算方式

一個(gè)開發(fā)項(xiàng)目既建有普通住宅，又建有商業(yè)用房，從房地產(chǎn)開發(fā)成本核算上講，通常是以單棟為核算對(duì)象一個(gè)建筑商所承攬工程為核算對(duì)象。如何計(jì)算扣除項(xiàng)目的復(fù)雜性，計(jì)算方法有先按基本核算項(xiàng)目計(jì)算再按收入或面積分?jǐn)偪鄢?xiàng)目的方法，還有先按面積分?jǐn)偪鄢?xiàng)目再按規(guī)定計(jì)算的方法，而且不同的計(jì)算方法會(huì)產(chǎn)生迥然不同的結(jié)果。

計(jì)算方法一：住宅和商業(yè)用房分別計(jì)算土地增值稅。

計(jì)算方法二：住宅和商業(yè)用房合并計(jì)算土地增值稅。

《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財(cái)稅字【1995】048號(hào)）中規(guī)定，對(duì)納稅人既建普通標(biāo)準(zhǔn)住宅又搞其他房地產(chǎn)開發(fā)的，應(yīng)分別核算增值額。不分別核算增值額或不能準(zhǔn)確核算增值額的，其建造的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅不能適用《土地增值稅暫行條例》第八條（一）項(xiàng)的免稅規(guī)定（即納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超出扣除項(xiàng)目金額20%，免征土地增值稅）。

該文件要求分別是核算增值額，但怎樣核算并未做具體要求?，F(xiàn)實(shí)工作中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的會(huì)計(jì)人員在賬務(wù)處理時(shí)，基本沒有分樓層進(jìn)行成本核算的。計(jì)算方法一是分別核算，確切的講是分?jǐn)偤怂?；?jì)算方法二是以整棟樓為單位進(jìn)行核算。

五、充分運(yùn)用加計(jì)扣除政策

開發(fā)單位費(fèi)用是指直接組織、管理開發(fā)項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用，包括工資、職工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)，水電費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷等。其屬于開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施費(fèi)，應(yīng)全額計(jì)入扣除項(xiàng)目金額，在計(jì)算土地增值稅時(shí)有效地扣除；同時(shí)這部分費(fèi)用房地產(chǎn)企業(yè)還可以享受0%的加計(jì)扣除。由于界限劃分不是很明確，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在會(huì)計(jì)賬務(wù)處理時(shí)，很容易把這項(xiàng)費(fèi)用的一部分計(jì)入管理費(fèi)用或銷售費(fèi)用。

利用費(fèi)用遷移進(jìn)行節(jié)稅

房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用即期間費(fèi)用（管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷售費(fèi)用）不以實(shí)際發(fā)生數(shù)扣除，而是根據(jù)利息是否按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傋鳛橐欢l件，按房地產(chǎn)項(xiàng)目直接成本的一定比例扣除。納稅人可以通過事前籌劃，把實(shí)際發(fā)生的期間費(fèi)用轉(zhuǎn)移到房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目直接成本中去，例如屬于公司總部人員的工資、福利費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)等都屬于期間費(fèi)用的開支范圍，由于它的實(shí)際發(fā)生數(shù)不會(huì)增加土地增值稅的扣除金額，因此，人事部門可以不影響總部工作的同時(shí)把總部的一些人員安排或兼職于每一個(gè)具體房地產(chǎn)項(xiàng)目中，那么這些人的有關(guān)費(fèi)用就可以分?jǐn)傄徊糠值椒康禺a(chǎn)開發(fā)成本中。期間費(fèi)用少了不影響房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除，而房地產(chǎn)的開發(fā)成本卻增大了。 也就是說房地產(chǎn)開發(fā)公司在不增加任何開支的情況下，通過費(fèi)用遷移法，就可以增大土地增值稅允許扣除項(xiàng)目的金額，從而達(dá)到節(jié)稅的目的。

管理費(fèi)用及銷售費(fèi)用在土地使用權(quán)所支付的金額和開發(fā)土地、新建房及配套設(shè)施之和的5%以內(nèi)計(jì)算扣除（或財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用在土地使用權(quán)所支付的金額和開發(fā)土地、新建房及配套設(shè)施之和的10%以內(nèi)計(jì)算扣除）。如果管理費(fèi)用及銷售費(fèi)用總和超過了此限額，計(jì)入管理費(fèi)用和銷售費(fèi)用的開發(fā)單位費(fèi)用，在計(jì)算土地增值稅時(shí)就不能全額扣除，會(huì)多交土地增值稅。這些費(fèi)用如果正確歸集到開發(fā)單位費(fèi)用中，不僅可以全額扣除，還能享受20%加計(jì)扣除。所以企業(yè)對(duì)開發(fā)單位費(fèi)用歸集時(shí)要謹(jǐn)慎，用足、用好相關(guān)土地增值稅的相關(guān)稅收優(yōu)惠，企業(yè)在進(jìn)行納稅籌劃時(shí)要充分運(yùn)用加計(jì)扣除政策。

六、用巧特殊扣除項(xiàng)目規(guī)定

財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實(shí)扣除，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的金額。其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用，按土地成本與建筑安裝成本金額的5%以內(nèi)計(jì)算扣除。凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用按土地成本與建造安裝成本金額之和的10%以內(nèi)計(jì)算扣除。

第8篇：土地計(jì)算方法范文

【關(guān)鍵詞】軟土；路基；沉降計(jì)算

1引言

隨著我國(guó)“五縱七橫”高速公路網(wǎng)的全面展開，高填方路堤和軟土路基越來越多，如何準(zhǔn)確地預(yù)測(cè)它們的沉降量將會(huì)是高速公路建設(shè)中的一個(gè)重要課題。本文就軟土路基的沉降計(jì)算問題做一些探討。

2軟土路基的沉降計(jì)算

2.1沉降的組成

在軟土地區(qū)修筑高速公路，必然導(dǎo)致路基的下沉。通常認(rèn)為沉降是由瞬時(shí)沉降、主固結(jié)沉降與次固結(jié)沉降三部分組成。即

S=Sd+Sc+Ss

式中：Sd—瞬時(shí)沉降，由于土體的側(cè)向變形引起的附加沉降；

Sc—主固結(jié)沉降，是加荷后土體的體積壓縮變形引起的沉降；

Ss—次固結(jié)沉降，由于土體蠕變而發(fā)生的沉降；

由于土體側(cè)向變形引起的那部分沉降，其實(shí)并不是瞬時(shí)發(fā)生的，它在沉降的整個(gè)過程顯示出其影響，文獻(xiàn)[1]對(duì)此作了詳細(xì)的論證。因此將瞬時(shí)沉降分量稱為不排水沉降更為合適。

2.2路基沉降計(jì)算方法

2.2.1常規(guī)計(jì)算方法

這是工程中最為常用的計(jì)算方法，按分層總和法計(jì)算最終沉降，采用一維固結(jié)理論計(jì)算沉降速率。計(jì)算分層沉降時(shí)考慮不排水沉降Sd、主固結(jié)沉降Sc和次固結(jié)沉降Ss三部分沉降。不排水沉降Sd用彈性理論或一些經(jīng)驗(yàn)公式計(jì)算，較好經(jīng)驗(yàn)公式有：我國(guó)《鐵道工程設(shè)計(jì)技術(shù)手冊(cè)》中推薦使用的公式，張誠(chéng)厚、戴濟(jì)群（1993年）根據(jù)實(shí)測(cè)側(cè)向位移建立的半經(jīng)驗(yàn)公式；主固結(jié)沉降Sc的計(jì)算可用一維的e-p曲線法或考慮土體應(yīng)力歷史的e-lgp曲線法，也可用黃文熙提出的三維分析法（1957年）或Skempton和Bjerrum法（1957年）；次固結(jié)沉降Ss，采用次固結(jié)系數(shù)計(jì)算。工程實(shí)際中經(jīng)常采用主固結(jié)沉降乘以一個(gè)修正系數(shù)ms的辦法來計(jì)算總沉降量。沉降速率則根據(jù)Terzaghi（1923年）一維固結(jié)理論或Gibson（1967年）一維有限非線性應(yīng)變固結(jié)理論，有限非線性應(yīng)變固結(jié)理論考慮了土體壓縮性和滲透性與孔隙比的非線性變化，以及土體自重應(yīng)力等方面的因素，較Terzaghi一維固結(jié)理論合理。

2.2.2應(yīng)力路徑法

軟粘土受荷載作用后，往往有兩個(gè)過程：首先是形變，然后是體變。加荷初始，孔隙水一時(shí)來不及排出，孔隙水壓力上升，這就相當(dāng)于固結(jié)不排水過程，體積不變。隨著孔隙水壓力的消散，體積壓縮，有效法向應(yīng)力增加，而偏應(yīng)力不變，這相當(dāng)于固結(jié)排水過程。因此，沉降就可分成兩部分計(jì)算，通過模擬現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際加荷條件，進(jìn)行室內(nèi)固結(jié)不排水和固結(jié)排水試驗(yàn)，分別量測(cè)不排水應(yīng)變和排水應(yīng)變，由此求得不排水沉降與固結(jié)排水沉降。

2.2.3有限單元法

有限單元法是將路基和路堤作為一個(gè)整體來分析，將其劃分網(wǎng)格，形成離散體結(jié)構(gòu)，在荷載作用下算得任一時(shí)刻路基和路堤各點(diǎn)的位移和應(yīng)力。其中路基頂面的豎向位移就是所要求的沉降。

2.2.4曲線擬合法

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)前期實(shí)測(cè)沉降資料，用曲線擬合法，可以預(yù)測(cè)沉降發(fā)展規(guī)律，推算最終沉降量，由此確定路面鋪筑時(shí)間。曲線擬合法有指數(shù)曲線法、雙曲線法、高木俊介法或曾國(guó)熙1975年提出的高木俊介改進(jìn)法等。高速公路軟土路基沉降隨時(shí)間的關(guān)系一般較符合雙曲線形式[2]。

2.2.5反演分析法

反演分析法是近十幾年發(fā)展起來的一項(xiàng)新技術(shù)、它通過已有的沉降觀測(cè)資料，反演得到正分析中的某些輸人參數(shù)，使正分析得到的結(jié)果與實(shí)測(cè)沉降充分接近。如可以通過反演分析確定原位固結(jié)系數(shù)，再根據(jù)Terzaghi的一維固結(jié)理論推算最終沉降量及沉降發(fā)展過程[3]。

2.2.6人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)法

人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)法具有集體運(yùn)算和自適應(yīng)能力，善于聯(lián)想、綜合與推斷，能夠?qū)β坊捌诔两蒂Y料進(jìn)行分析，記憶存儲(chǔ)路基填土的基本性質(zhì)，通過模擬填土性質(zhì)、加載與變形之間的復(fù)雜的函數(shù)關(guān)系，就可以進(jìn)行路基沉降的預(yù)測(cè)。

2.2.7遺傳算法[4]

同常規(guī)的優(yōu)化方法相比，遺傳算法不直接和模型參數(shù)打交道，而是處理代表參數(shù)的編碼，遺傳算法在整個(gè)操作過程中，同時(shí)控制著一個(gè)解群，而不是局限于一個(gè)點(diǎn)。這就大大提高了搜索效率，并避免陷入局部極值；求解時(shí)，不計(jì)算目標(biāo)函數(shù)的微分，故對(duì)目標(biāo)函數(shù)和約束條件沒有苛刻要求，這在處理高度非線性問題方面與傳統(tǒng)方法比較，具有明顯的優(yōu)勢(shì)。

2.3沉降計(jì)算方法討論

以上介紹的七類方法中，前三類為沉降及沉降速率的預(yù)估，用于施工前的設(shè)計(jì)，而后四類根據(jù)前期沉降實(shí)測(cè)資料進(jìn)行后期沉降的推算，指導(dǎo)后續(xù)施工，確定路面的最佳鋪筑時(shí)間，減少工后沉降量。目前，工程中最為常用的沉降預(yù)估還是采用常規(guī)計(jì)算方法，沉降推算采用曲線擬合法，這是由于這兩類方法較其它方法來得簡(jiǎn)單，工程技術(shù)人員便于應(yīng)用。雖然其它方法可能精度更高，但由于過于復(fù)雜，對(duì)試驗(yàn)技術(shù)和參數(shù)選取的要求過高或需要高深的數(shù)學(xué)理論，因此即使在將來，也不會(huì)在工程中完全替代常規(guī)分析法。

3沉降計(jì)算中的一些問題

3.1土體自重應(yīng)力的計(jì)算

軟土地基中的地下水位通常很高，對(duì)于地下水位以下的土體，當(dāng)其液性指數(shù)為0

3.2沉降系數(shù)ms

影響軟基沉降計(jì)算值的因素很多，由地形、軟基特征、設(shè)計(jì)與施工等多方面因素組合的情況十分復(fù)雜，因此沉降計(jì)算值與實(shí)測(cè)值之間的誤差不可避免。綜合考慮這些因素而提出的沉降系數(shù)ms經(jīng)驗(yàn)值的變化范圍從

3.3壓縮層計(jì)算深度

國(guó)內(nèi)許多高速公路工程的觀測(cè)研究表明，軟土層的壓縮沉降可達(dá)地基總沉降的80%以上，是沉降的關(guān)鍵土層。因此，沉降計(jì)算應(yīng)選擇軟土層為主要壓縮層。當(dāng)軟土層厚度相對(duì)較小，其下有可忽略其壓縮沉降的硬層時(shí)，可以軟土層底面為計(jì)算壓縮層的下限。當(dāng)軟土層厚度大時(shí)，如采用以壓縮層下限處附加應(yīng)力為基底原有應(yīng)力的10%來控制壓縮層計(jì)算深度。對(duì)于填土低的情況計(jì)算值可能偏小，而填土高、軟土層相對(duì)較薄時(shí)計(jì)算值將偏大。由于地基沉降主要發(fā)生在基底以下15～20m深度范圍，因此，以壓縮層下限處分層的壓縮值占總沉降2.5%以下作為控制壓縮層深度較為合理。

4小結(jié)與建議

（1）目前工程中常用的軟土路基沉降計(jì)算方法含有許多簡(jiǎn)化假定，與實(shí)際情況不完全符合。

（2）用來計(jì)算路基沉降的e-lgp曲線法與e-p曲線法相比可以考慮土體的應(yīng)力歷史，在計(jì)算精度上有了進(jìn)一步的改善，但二者都無法考慮土體側(cè)向變形對(duì)沉降的影響，僅僅用修正系數(shù)加以校正，將會(huì)帶來設(shè)計(jì)沉降量與實(shí)測(cè)路基沉降之間的偏差。

（3）由于高速公路路堤的設(shè)計(jì)一般以變形控制為主，對(duì)工后沉降量的要求很高。因此有必要建立高速公路專家設(shè)計(jì)系統(tǒng)，指導(dǎo)信息化施工，有效地控制工后沉降量。

參考文獻(xiàn)：

[1]周鏡.軟土沉降分析中的某些問題.中國(guó)鐵道科學(xué)，1999.

[2]趙九齋.連云港軟土路基沉降研究.巖土工程學(xué)報(bào)，2000.

第9篇：土地計(jì)算方法范文

【關(guān)鍵字】軟土地基，深基坑，支護(hù)，土壓力

中圖分類號(hào)：TU4 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

前言

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市中的用地越來越緊張，這突出表現(xiàn)在密集型的大城市，所以改造開發(fā)大型的地下空間來解決用地緊張的問題在這幾年已經(jīng)逐漸成為一種趨勢(shì)，隨著這種趨勢(shì)的愈演愈烈，地下空間的開發(fā)愈來愈大，開挖深度也逐年加深，對(duì)深基坑支護(hù)技術(shù)的需求日益旺盛，要求也越來越高。同時(shí)，高樓越蓋越高，高樓的穩(wěn)固與深基坑技術(shù)也密不可分。現(xiàn)在，在全國(guó)的不同地區(qū)，在不相同的地質(zhì)條件下，深基坑支護(hù)技術(shù)已經(jīng)取得不少的成功經(jīng)驗(yàn)，但是仍存在一些問題需進(jìn)一步改進(jìn)或提高，以適應(yīng)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)建設(shè)的需要。比如在軟土上進(jìn)行基坑建設(shè)所要面臨的一系列問題就是我們必須盡快解決的問題。假如在設(shè)計(jì)時(shí)稍有不慎，在施工過程中不僅會(huì)危及基坑本身安全，可能還會(huì)殃及臨近的建(構(gòu))筑物或各種地下設(shè)施，從而造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失和不良的社會(huì)影響。因此，在軟土地基上進(jìn)行支護(hù)工程設(shè)計(jì)時(shí)必須充分考慮軟土的工程特性和深基坑工程的復(fù)雜性，確?；拥姆€(wěn)固安全。其中對(duì)土壓力的研究是極為重要的。

什么是軟土地基深基坑支護(hù)建設(shè)中的土壓力

所謂土壓力，就是在工程建設(shè)中，作用在支護(hù)結(jié)構(gòu)和土體界面上的壓力，是作用于擋土支護(hù)結(jié)構(gòu)中的主要荷載，它的形成是由土層的自身重量，土層所承受的長(zhǎng)期的壓力所產(chǎn)生的。在大型的深基坑工程建設(shè)中，很重要的一項(xiàng)工作就是準(zhǔn)確的估算土壓力，這對(duì)整個(gè)基坑建設(shè)的順利圓滿完成具有不可忽視的重要作用。根據(jù)擋土墻的位移情況和墻前土體所處的應(yīng)力狀態(tài)，傳統(tǒng)土壓力分為靜止土壓力、主動(dòng)土壓力、被動(dòng)土壓力三種(圖2-1)。

對(duì)影響軟土地基深基坑支護(hù)中土壓力影響因素的分析

土壓力的大小和分布的規(guī)律是同支護(hù)結(jié)構(gòu)的水平位移方向和大小、土的性質(zhì)、開挖深度及支護(hù)結(jié)構(gòu)物的剛度等眾多的影響因素相關(guān)，具體的來說。我們可以把它分為以下幾種：

一是深基坑建設(shè)場(chǎng)地的巖石、土壤的成分狀態(tài)及其性質(zhì)特點(diǎn)。不同的地區(qū)的土地因?yàn)槭懿煌臍夂颦h(huán)境，地理環(huán)境，人為因素的影響會(huì)產(chǎn)生不同的巖石和土壤。它們的組成成分，結(jié)構(gòu)構(gòu)造，水分含量等等都是各不相同的，對(duì)基坑建設(shè)中所產(chǎn)生的土壓力自然也有著不同的影響，從而產(chǎn)生不同的土壓力。

二是不同施工單位在建設(shè)基坑支護(hù)時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)參數(shù)的選取和測(cè)試方法的不同所產(chǎn)生的影響。不同的建設(shè)單位有著不同的水平和高度，對(duì)建設(shè)工程所抱有的理念和設(shè)計(jì)思想也是不一樣的，他們?cè)诮ㄔO(shè)工程的過程中，依據(jù)自身的經(jīng)驗(yàn)在設(shè)計(jì)時(shí)所選取的參數(shù)和測(cè)試的方法是不一樣的。并且，試樣都是從建設(shè)施工區(qū)域的局部取出來的，不同的單位會(huì)選取不一樣的區(qū)域。這就導(dǎo)致對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的巖石和土壤的測(cè)試所得到的指標(biāo)是不一樣的，這為接下來工程建設(shè)所提供的資料和信息也是不一樣的，從而使得在施工的時(shí)候，采取不一樣的施工方式，所產(chǎn)生的土壓力也就必然是不一樣的了。

三是施工現(xiàn)場(chǎng)的深基坑支護(hù)產(chǎn)生的土壓力的計(jì)算方法的影響。土壓力的計(jì)算方法有很多，除了Rankine和Coulomb土壓力理論外，目前具有代表性的一些研究成果有：考慮施工過程的土壓力增量分析計(jì)算方法；考慮開挖深度變化的土壓力計(jì)算公式；根據(jù)樁身彎矩反分析土壓力的數(shù)值分析方法；考慮時(shí)間因素和擋墻位移變化的土壓力計(jì)算方法等等。不同的計(jì)算方法極有可能得到不一樣的土壓力值，可見，對(duì)計(jì)算方法的選取也是一件相當(dāng)重要的事情。

四是基坑的施工現(xiàn)場(chǎng)支護(hù)體與土體之間的摩擦力也會(huì)對(duì)土壓力的分布和大小產(chǎn)生影響。不同的支護(hù)體與土體之間的接觸方式是不一樣的，抵抗土壓力作用的位置和強(qiáng)度也就是不一樣的，支護(hù)的剛度、形狀、和坑體作用力都會(huì)使兩者之間的摩擦力產(chǎn)生變化，從而導(dǎo)致土壓力的大小和分布情況產(chǎn)生變化。

五是各種其他因素之間的相互作用的影響，包括周圍建筑物，施工的時(shí)間長(zhǎng)度，施工人員的經(jīng)驗(yàn)，能力和素質(zhì)以及各種天氣等等因素都時(shí)時(shí)刻刻的對(duì)基坑的施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生影響，是土壓力的大小和分布發(fā)生變化。

對(duì)軟土地基的基坑建設(shè)中的土壓力的一些看法和相關(guān)解決措施

一是切實(shí)加強(qiáng)對(duì)土壓力相關(guān)問題的理論研究。理論永遠(yuǎn)是實(shí)踐最好的指明燈，當(dāng)然也不是空泛的探討理論，要結(jié)合基坑建設(shè)的具體實(shí)踐，配合長(zhǎng)期的觀察，資料統(tǒng)計(jì)來進(jìn)行研究，爭(zhēng)取在計(jì)算方法上能有新的更好的突破，對(duì)水土本身特征的了解，對(duì)壓力相關(guān)知識(shí)的研究等等也必須是相伴的，只有在這些小的細(xì)節(jié)，各個(gè)單元部分上有所掌握和思考，才有可能在整體上找到突破。

二是建立區(qū)域性巖土信息管理系統(tǒng)。借助地理信息技術(shù)和數(shù)據(jù)庫技術(shù)，建立全國(guó)范圍內(nèi)，尤其是大中城市區(qū)域性的巖土信息管理系統(tǒng)。該信息系統(tǒng)主要包括地層、水系的賦存特征，巖土的結(jié)構(gòu)、組成、力學(xué)指標(biāo)、流場(chǎng)的變化等。信息來源可通過大量已建在建工程的勘探、施工、監(jiān)測(cè)結(jié)果，外加適當(dāng)?shù)难a(bǔ)勘成果。擬建工程，可查詢相關(guān)區(qū)域工程特性信息并做必要的補(bǔ)勘修正即可，不僅工程類比性好，且可減小巖土區(qū)域性和個(gè)性的影響。

三是盡量采用擾動(dòng)較少的原位測(cè)試法獲取設(shè)計(jì)參數(shù)，并選擇有代表性的區(qū)域進(jìn)行實(shí)際土壓力的監(jiān)測(cè)，利用這些實(shí)測(cè)的土壓力反分析設(shè)計(jì)參數(shù)，并和原位測(cè)試獲得的設(shè)計(jì)參數(shù)對(duì)比，建立其試驗(yàn)參數(shù)的修正關(guān)系。

四是加強(qiáng)基坑建設(shè)過程中的監(jiān)測(cè)力度和水平，要實(shí)時(shí)的動(dòng)態(tài)的監(jiān)測(cè)現(xiàn)場(chǎng)施工的流程和情況變化，對(duì)每個(gè)階段完成后的土壓力及與其相關(guān)的因素都做細(xì)致的研究，一段發(fā)生變化，及時(shí)反映情況，做出應(yīng)對(duì)舉措，并把參數(shù)變化的結(jié)果記錄在案，為以后的土壓力研究提供實(shí)際的有效的參考資料和數(shù)據(jù)，為下一次的工程建設(shè)提供參考意見和指導(dǎo)。

五是采用動(dòng)態(tài)支護(hù)技術(shù)的變形控制理念。基坑工程是一個(gè)典型的不確定性系統(tǒng)工程，受不確定因素影響顯著” 。完全考慮到所有可能的影響因素并準(zhǔn)確度量各因素可能的影響大小是非常困難的。設(shè)計(jì)中只能做到向真實(shí)土壓力的無限接近，工程中只能借助于足夠安全可靠的支護(hù)措施。但不確定因素引起的土壓力變化既可能增大，也可能減小，不能一味采用安全系數(shù)很大的支護(hù)方法，浪費(fèi)成本和延長(zhǎng)工期。實(shí)踐中可考慮采用能隨土壓力增減變化而相應(yīng)動(dòng)態(tài)調(diào)節(jié)支護(hù)能力的支護(hù)工藝。

五．結(jié)語

基坑開挖與支護(hù)技術(shù)的發(fā)展水平，在一定程度上標(biāo)志著一個(gè)國(guó)家工業(yè)建設(shè)和建筑水平的高度，它從一個(gè)側(cè)面反映了這個(gè)國(guó)家城市建設(shè)人員的能力和素質(zhì)水平。從整個(gè)全球的發(fā)展和趨勢(shì)看，我國(guó)工程建設(shè)技術(shù)，尤其在基坑支護(hù)水平上，還是有所欠缺的，為了適應(yīng)經(jīng)濟(jì)的告訴發(fā)展水平，還必須繼續(xù)深入研究和開發(fā)這方面的技術(shù)。軟土地基不僅在空間上發(fā)生了變化，而且隨著時(shí)間的變化其性質(zhì)也在發(fā)生變化。眾多不確定因素的影響，造成了理論分析結(jié)果與實(shí)際的差異。因此，在處理軟土地基時(shí)，應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查，重視施工過程中的動(dòng)態(tài)觀測(cè)，隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整。軟土地基的處理一定要遵照“因地制宜、綜合考慮”的原則進(jìn)行。在基坑開挖與支護(hù)領(lǐng)域中，人們已應(yīng)用各種手段和技術(shù)措施，集中解決了一個(gè)又一個(gè)工程問題和難題。相信今后在不斷完善、認(rèn)識(shí)和提高深化的過程中，必定會(huì)將這一工程領(lǐng)域的技術(shù)水平推向更新的高度，為巖土工程總體增添更加豐富的內(nèi)容。通過本文，對(duì)軟土地基深基坑支護(hù)中的土壓力做了相應(yīng)系統(tǒng)而又全面的介紹，對(duì)其產(chǎn)生原因和解決措施探討的比較深入。然而，土壓力相關(guān)的問題不僅僅只有這些，各方面的看法和理解也是各不相同的，鑒于土壓力問題在基坑建設(shè)中的重要地位，對(duì)其的研究是不能停止的，各個(gè)研究者的相互交流探討也是相當(dāng)重要的。希望土壓力的研究在未來的幾年時(shí)間內(nèi)能有長(zhǎng)足的進(jìn)步，為基坑建設(shè)提供更好的參考依據(jù)。

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