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阜平縣城廂中學八年級一班 張澤
俗話說:“狗拿耗子——多管閑事。”可我以為:狗拿耗子——理所當然。不信,就看我家的小狗——歡歡大戰(zhàn)鼠王。
今天是個好天,風和日麗的。我一早起來給歡歡準備了早飯,并放在了臺階上,想一會兒喂它。于是,我回到屋里,隨即聽見狗不斷的叫,就從窗口向外看,看見一只老鼠正在吃小狗的飯,小狗發(fā)瘋似的沖上去,但由于拴著鏈子,阻止它無法前進!無奈的小狗發(fā)出警告,但老鼠并不理會,還是大口大口的吃!小狗似乎在大聲喊到:“快住口,那是我的飯,不要將我的飯吃完,否則你完了!”此時老鼠抬起頭,看了小狗一眼好像在說:“你算老幾,我就吃你的飯,你又不是貓,我才不怕你!”然后又埋頭吃。這時,小狗發(fā)出低沉叫聲,兩只眼充滿了仇恨和憤怒,眼睛中充滿血絲,嘴向上翹,露出了一對犬齒,那犬齒白如冰,亮如銀,寒光閃閃露示出殺氣!
小狗前腿向前一撲,后腿一跳,只聽“啪”一聲,鏈子斷了!小狗如魚得水,沖向老鼠,老鼠見小狗沖了上來,以下來了一個360度的轉身,小狗撲了個空。老鼠急中生智,玩了命似的跑,小狗在后面窮追不舍。沒幾步,小狗就追上了老鼠,小狗似乎說:“小耗子,看你往哪跑,這次你死定了,看我如來神掌!”說時遲,那時快,小狗一掌打下去,老鼠快步一閃,又躲過一難!
這時,小狗和老鼠相對而坐,眼睛看著對方,擺出一副拼命的樣子!老鼠那小眼中顯現(xiàn)出拼命到底,死不后退的精神!小狗眼中顯現(xiàn)出保衛(wèi)領土,死不后退的精神!老鼠先發(fā)制人,想小狗沖上去。我心想:“可憐的小狗,剛滿月,大小和老鼠差不多,這下可完了!”看見老鼠沖上來,小狗兩只耳朵豎起來,向前沖!狗和老鼠撞在一起,老鼠被撞飛了!小狗乘勝追擊,飛來“鐵掌”招呼老鼠,然后用利牙殺死老鼠!這場激戰(zhàn)結束,老鼠只能駕鶴西去,小狗對著死老鼠還在狂叫,仿佛在說:“怎么樣,有本事在來呀!我是天下無敵的!”
一天夜里,我把書包掛在墻上,第二天上學時,我發(fā)現(xiàn)書包被耗子咬了一個大洞,書包里的書也被咬得破破爛爛,七零八碎。更可氣的是,耗子還留下許多屎“回報”我,我不由得大哭起來……
下午放學回到家,一只小狗出現(xiàn)在我眼前,我驚喜地問:“哪來的小狗?”媽媽說:“我們家的那只母狗不是生崽了嗎?滿月了,我把其他的小狗送給了鄰居,咱們家就留下了這只胖乎乎的小狗。”我仔細地打量著小狗:它雪白的絨毛中零星地點綴著一些黑色和棕色的毛,花花的,煞是好看;一雙眼睛圓溜溜的,炯炯有神。見了誰它都歡歡喜喜地、不停地搖著小尾巴,用舌頭輕輕地舔你的手,用頭、用身子溫柔地在你腿上來回地蹭;或是咬著你的褲管,“嗯嗯嗯”地和你說話;或是把脖子伸出來,讓你給它撓癢癢……真是太惹人喜愛了!因此,我給它取了一個特別好聽的名字――“花喜”。
這以后,我每天都精心飼養(yǎng)花喜,連我最愛吃的雞腿、鴨腿、排骨也讓給它吃。它漸漸長大了,我開始對它進行一些技能訓練。它的悟性相當高,每當我吃飯時,把筷子豎起來,它就知道收起兩只前爪,將自己的身子直立起來,用兩條后腿走路;我用筷子畫個圈,它就會在原地轉上兩圈,然后迅速地在地上打一個滾,再立馬翻身站起來;我若是用筷子畫一個大大的弧形,它就會挺直身子往上一跳,快速、敏捷地往遠處撲去……它的這些精彩表演經(jīng)常引得我們笑得直不起腰來。它給我們帶來了許多歡樂,簡直就是家里的開心果。因此,它也獲得了許多獎賞……
花喜懂得知恩圖報。白天,它盡心盡力看守家門;晚上,它盡職盡責捕捉耗子。每天,家里一有響動,它就立刻撲上去,把耗子逮個正著。有時耗子逃進了洞里,它就屏息凝視,蹲守在洞口,一蹲就是幾個鐘頭,不逮住耗子決不罷休!有時花喜捉到耗子后,并不會立即把它咬死,而是把耗子放在地上,沖它“汪汪汪”地叫,好像在說:“如果你能改邪歸正,我就放了你……”自從它“上崗”以來,我家的東西即使沒有收拾,耗子也不敢亂來了!
我不知道花喜為什么會捉耗子,更不知道它為什么如此執(zhí)著地捉耗子,我只知道,自從花喜開始捉耗子,我家就安靜多了,耗子也明顯減少了。可鄰居家的糧食衣物就遭殃了。一天晚上,我同學林豎山畫的科幻畫被耗子咬了個稀爛,他哭得比我還厲害。我真替他難過。
那天晚上,我對媽媽說,我們讓花喜到鄰居家去捉耗子吧。媽媽問:“為什么?”我說:“耗子到處都有,我們可不能只顧自己,也讓花喜為鄰居們除害吧!”媽媽高興地同意了。
從此,我家的花喜活躍在左鄰右舍,它嚴肅認真地捕捉耗子。鄰居們都說,自從花喜來了,耗子就不再逞兇了。我非常愛我們家的花喜,可也有人說,狗拿耗子,多管閑事!同學們,你們說呢?難道狗拿耗子,真的是多管閑事嗎?
什么是自由持有式獨立屋
自由持有式獨立屋翻譯自英文Single family(Freehold),其真實含義是:自由持有的可供一戶家庭居住的獨立屋。
與共管式獨立屋的區(qū)別
除自由持有式的獨立屋外,加拿大還有另外一種形式的獨立屋――共管式獨立屋,即Single Family (Strata),它與自由持有式獨立屋有4點區(qū)別:
第一,持有費用不同。前者除了每年需要向政府繳納房地產(chǎn)稅之外,不需要繳納其他費用。而后者除了需要繳納房地產(chǎn)稅,還需要向小區(qū)的物業(yè)管理部門繳納月費。
第二,地權不同。前者屋內的建筑用地和屋外院子用地均歸業(yè)主所有。后者屋內的建筑用地歸業(yè)主所有,屋外的院子用地和小區(qū)公共用地通常歸整個小區(qū)的業(yè)主集體所有。
第三,服務不同。前者需要自己打理院子、繳納上下水的費用、垃圾費和更換屋頂,而后者則由物業(yè)管理屋外的一切。但是,如果物業(yè)管理不善,當共管式獨立屋小區(qū)需要統(tǒng)一進行大規(guī)模整修(比如更Q屋頂),那么物業(yè)管理部門可能會向所有的產(chǎn)權持有者額外收取一筆一次性維護費。
第四,權利不同。只要符合法律規(guī)定,自由持有式獨立屋的所有者可以任意處置自己的房屋,比如養(yǎng)寵物、停房車、出租、出售等。而共管式獨立屋則不同,往往有嚴格的管理規(guī)定,并且會定期召開全體業(yè)主參加的會議,按照多數(shù)表決的原則決定是否通過某一項需要由所有人共同遵守的決定。例如,有些小區(qū)規(guī)定,該小區(qū)內可供自由出租的共管式獨立屋數(shù)量只能占總數(shù)的5%;還有些小區(qū)規(guī)定本小區(qū)只給55歲以上的老人居住,未來出售的時候也只能賣給55歲以上的老人。
綜合以上的情況,可以看出與共管式獨立屋相比,自由持有式獨立屋擁有更大的靈活性,而且無須繳納管理費用。因此,在資產(chǎn)增值上,自由持有式獨立屋往往也會更加迅速一些。
與國內別墅的區(qū)別
此外,中國投資者往往容易將自由持有式獨立屋和國內的別墅混為一談。實際上兩者也有較大區(qū)別,主要有5點:
第一,稅收不同。前者要繳納房地產(chǎn)稅,后者不需要。
第二,物業(yè)費不同。前者不需要繳納物業(yè)費,后者需要繳納物業(yè)費。
第三,地權不同。前者的土地永久所有,后者的土地有70年的使用期限。
第四,樓層數(shù)量不同。前者除了2層樓的樣式之外,也會出現(xiàn)一些只有一層樓的平層結構,這些平層的獨立屋往往會受到一些腿腳不便的老年人的喜愛。而國內的別墅通常以2層樓較為常見。
第五,庭院的面積不同。前者往往在房子之外有較大的前院和后院,有些莊園式獨立屋的院子里會有樹林、河流、山丘,甚至湖泊。而后者的院子規(guī)模往往相對狹小,甚至沒有自己獨立的庭院。
價格百年增值千倍
自由持有式獨立屋,因為其所擁有的土地是永久所有的,所以具有極大的增值、保值能力。
1912年,大溫高貴林地區(qū)的一塊建設用地只需要250加元,西溫同樣大小的建地也僅需要550加元。時至今日,這樣的建設用地需要多少錢呢?目前,高貴林一塊編號為R2096587的普通地塊正在出售,面積為663平方米,可以蓋一個獨立屋,售價為109.99萬加元,是1912年的4399.6倍。西溫一塊編號為R2134160的普通地塊也在出售,面積為655平方米,同樣可以蓋一個獨立屋,售價為297.5萬加元,是1912年的5409倍。
1922年的溫西, Hornby街上一棟有14個房間的獨立屋開價僅4750加元,灰岬區(qū)(Point Grey)一棟平房只要3950加元,桑拿斯(Shaughnessy)一棟全新獨立屋也開價7900加元。溫西的這3處房產(chǎn)平均價格為5533加元。2017年3月,溫立屋的平均售價為346.17萬加元,是1922年的625.65倍。
1932年,正處于全球經(jīng)濟大蕭條期間,溫市房價下跌,本拿比Capital Hill一棟小房子只需550元,溫東維多利亞街與24街路口一棟五房的獨立屋,也要價1000元。2017年3月,本拿比北獨立屋均價為151.87萬加元,是1932年的2761倍;溫東獨立屋均價145.22萬加元,是1932年的1452.2倍。
第二次世界大戰(zhàn)結束后,溫哥華自由持有式獨立屋價格繼續(xù)波段式前進,總體趨勢持續(xù)上行至今。雖然2016年的海外買家稅讓溫哥華房價出現(xiàn)下跌趨勢,但2017年3月的數(shù)據(jù)顯示,大溫哥華地區(qū)獨立屋均價仍高達148.94萬加元,位居加拿大第一。
獨立屋在主要房產(chǎn)類型中漲幅最優(yōu)
加拿大的房屋類型主要有3種:獨立屋、聯(lián)排房(國內被稱為聯(lián)排公寓)和公寓(通常為四層以上的樓房)。從單位面積所擁有的土地數(shù)量來看,這3種房型大小排序為獨立屋>聯(lián)排房>公寓。在升值能力上,這3種房型也往往會如此依次排列。
大多倫多和大維多利亞的平均房價,緊隨大溫哥華之后,分列加拿大城市的第2和第3名。表1和表2分別給出了2005年1月―2017年3月,大多倫多和大維多利亞的獨立屋、聯(lián)排房與公寓的價格對比情況。長期來看,獨立屋漲幅明顯優(yōu)于聯(lián)排房,而聯(lián)排房漲幅又優(yōu)于公寓。
“可以!那我們就開始吧!”狗說。
于是他們就開始比賽了。
狗驕傲的說:“有了我可以防盜,上次我們家來了個小偷,他還沒進來,我聽到了他的聲音,一只汪汪地叫,把小偷嚇跑了!”
小貓說:“這有什么了不起?我可以捉老鼠,為人除害!你會做得到嗎?”
狗說:“我如果這樣做,別人會說我狗拿耗子——多管閑事,但是我的耳朵很靈敏,嗅覺也很靈敏,我還很聽主人的話,能聞出有毒的東西,還能抓兇手呢!”
貓說:“我能爬樹,有一個故事說貓還是老虎的老師呢!”
狗說:“我是十二生肖里的一種!”
貓說:“這有什么了不起!”貓接著又說:“人們還把你形容成狗急跳墻,狗仗人勢,狗改不了吃屎什么的,等等!對了,還有你剛才說的,狗拿耗子——多管閑事呢!
對了,你聽說過藍貓?zhí)詺馊枂幔控堖€是排在第一位的呢!形容我們貓詞都沒有,怎么樣
知道我們貓了不起了吧!”
狗說:那些形容我們的詞語,都是人類瞎編的,我像那樣子嗎?”
“我不管,我的本領大!”貓說。
“我的本領大”“我的……”“我的”“我的”“……”
“你們都不要吵了。”小鳥說,“其實你們的本領一樣的大的,各有各的不同,我們既然都為人類服務,為什么還要吵呢?那我們同心協(xié)力地為人類服務吧!!
貓和狗聽了,臉紅著說:“對不起,我們知錯了,我們以后再也不比本領了!”
我姑姑家就養(yǎng)了一只貓和一條狗。貓是一只不滿一歲的小貓,圓溜溜的眼珠,尖尖的下巴,是標準的“瓜子臉”。狗呢,是一條老狗, 皮毛黑得發(fā)亮,黃綠色的眼珠子,挺兇,挺嚇人的。
看門是狗的職責,所以狗整天被拴在門口的柱子上,它的活動范圍就是以兩米長的狗繩子為半徑畫圓。貓呢,它的活動范圍可比狗大多了, 一會兒跳上沙發(fā),一會兒跳上主人的膝蓋,還能成天在外面游蕩,甚至夜不歸宿。
一天,姑姑去趕集,中午沒有回家,下午四五點鐘才往家趕,姑姑一邊趕路一邊念叨著:“壞了,中午沒喂狗,都這個時候了狗還不得餓死了呀!”可姑姑回家一看,狗正在啃骨頭。咦?這可怪了,誰給狗的骨頭?晚飯時姑姑問遍了全家所有的人,都說沒有給狗骨頭。這可把大家納悶壞了。第二天午后,全家人都午睡了,我在院子里玩。突然,我看見貓回來了,嘴里還叼著什么東西,我正吃驚,只見貓吐出了嘴里的東西,我走近一看,是個雞爪子,這時,狗慢慢湊上來,頭一歪一歪地吃起了雞爪子。這時的貓,并沒有嫌棄狗搶了它的食物,相反,眼神很溫和,仿佛是特意給狗帶回的食物。看到這里,我驚得合不上嘴巴,趕忙把這一重大發(fā)現(xiàn)告訴了姑姑。姑姑聽了,說:“原來是這樣啊,貓可能是從咱家對面的飯館里叼回的東西。”我說:“不是說貓和狗是冤家嗎?”姑姑說:“它們倆在咱家住了這么長時間了,有感情了吧。”我對姑姑的話半信半疑,可是有一天晚上,我竟然發(fā)現(xiàn)狗和貓睡在一個窩里,還睡得很香呢。
狗捉老鼠
從前貓和老鼠是天敵,老鼠看到貓就會嚇的魂飛魄散。
貓和狗是一對好朋友。它們都是主人的寵兒,它們分工明確,狗負責看門,貓負責捉老鼠。貓把老鼠看得很緊,老鼠連走出洞口一步也不敢,老鼠一連幾天都沒有吃飯,餓的筋疲力盡。
一天,貓和狗在洞口輪流值班,老鼠想出去找點東西吃可是怕被捉到,就在貓和狗換崗的時候跑了出來。它看到主人廚房里有那么多好吃的東西,高興極了!它拿一塊蛋糕急忙往回跑,可剛到洞口被守候在那的狗兒一口咬住了,主人看見很是高興,對狗是大力夸獎,給了它很多的好吃東西。狗在貓面前很是神氣,對貓說:“你那點本事誰不會啊!”貓很氣憤地回敬它說:“你這叫狗拿耗子——多管閑事。”
從那以后,貓和狗就成了一對冤家對頭。
狗捉老鼠
從前貓和老鼠是天敵,老鼠看到貓就會嚇的魂飛魄散。
貓和狗是一對好朋友。它們都是主人的寵兒,它們分工明確,狗負責看門,貓負責捉老鼠。貓把老鼠看得很緊,老鼠連走出洞口一步也不敢,老鼠一連幾天都沒有吃飯,餓的筋疲力盡。
一天,貓和狗在洞口輪流值班,老鼠想出去找點東西吃可是怕被捉到,就在貓和狗換崗的時候跑了出來。它看到主人廚房里有那么多好吃的東西,高興極了!它拿一塊蛋糕急忙往回跑,可剛到洞口被守候在那的狗兒一口咬住了,主人看見很是高興,對狗是大力夸獎,給了它很多的好吃東西。狗在貓面前很是神氣,對貓說:“你那點本事誰不會啊!”貓很氣憤地回敬它說:“你這叫狗拿耗子——多管閑事。”
從那以后,貓和狗就成了一對冤家對頭。
狗仔?名字很像西部牛仔,很帥氣是不?可是本只狗呢?年歲倒已是老八十了。不過,管它老八十,老九十的,我都喜歡我的狗仔。
狗仔的毛色搭配的那個亂啊!背是黑色,肚皮是白色,活像藍鯨。頭是黑的,兩腮又添了點紅色,活像醉漢。唉!!
狗仔雖然已經(jīng)老八十了,可膽子那個小啊,小的讓人配服的五體投地。就說新年那次放煙火吧!我老爸把給我買的摔炮摔的啪啪響,我搶也搶不到,一賭氣,一轉身,俺找狗仔玩去了!!一到狗仔窩前,俺伸頭一瞧,天!!狗仔這干嘛呢?渾身上下抖呀抖。眼神呆呆的,還略帶著一絲恐懼,咱的了這是??不會是被炮火給嚇的吧?我立馬讓老爸“停火”。一會兒,狗仔又昂首闊步的出來了。
狗仔還好多管閑事,咱家本來有只大黃貓,我在<傻大貓>上介紹過的呦!因為怕老鼠,捉老鼠這活兒也被狗仔給搶去了。只見老鼠探頭探腦的出來了,狗仔后腿一叉,前腿一按,用它那鋒利的牙咬啊咬。唉!真是狗拿耗子——多管閑事!
唉!我那可愛的狗仔呀!!
狗的名字叫“小黑”,因為它渾身長著像黑緞子似的毛,沒有一點兒雜色,連眼珠也是漆黑發(fā)亮的。小黑個頭不大,但很結實,這種品種的狗,大概長到四五歲時,就不長了。
小黑平時性情溫馴,人情味兒十足。最有趣的是它的耳朵,它的耳朵很長,像兔子的耳朵一樣。
記得有一次,我們在吃午飯,它在睡覺。它可能是聞到骨頭的香味了,立馬醒來,跑到我跟前望著我。我知道它餓了,便丟了根骨頭過去,誰知骨頭還沒落地,它卻一口接住了……
每當我在樓下騎自行車時,它總跟在我的后面。
小黑除了會看家,還有一個本領就是會捉老鼠。別人都說狗拿耗子多管閑事,可小黑不管那一套,每天晚上,它都能抓住一兩只大老鼠,早上便拖著我去檢查它的“戰(zhàn)利品”。我就用一個大筒子骨頭去鼓勵它。