公積金繳存基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)精選(九篇)
前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的公積金繳存基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。
第1篇：公積金繳存基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)范文
[關(guān)鍵詞]公積金政策；信息管理；住房制度
[DOI]1013939/jcnkizgsc201707102
1 高校公積金政策執(zhí)行存在的問(wèn)題
（1）繳存基數(shù)構(gòu)成項(xiàng)目多，實(shí)際操作存在困難。一般地區(qū)文件規(guī)定本年度住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上個(gè)年度工資總額的月平均工資數(shù)。工資總額應(yīng)根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》規(guī)定執(zhí)行。職工工資收入包括工資、獎(jiǎng)金津貼等。一般規(guī)定了繳存基數(shù)或者繳存額上下限。在實(shí)際執(zhí)行中，這一刀是很難切得齊的。因?yàn)楦咝?shí)行績(jī)效管理，不同職務(wù)、職稱(chēng)及工作年限的人工資總額不同，相同職務(wù)、職稱(chēng)和工作年限的人工資總額也不盡相同。由于科研等工作量及其他成果影響，月平均工資差異較大。如此一來(lái)，高校就處于兩難的境地。如果按照涵蓋所有收入項(xiàng)目的工資口徑來(lái)確定繳納基數(shù)，不僅操作煩瑣，還可能會(huì)導(dǎo)致職工收入差距進(jìn)一步拉大、激化矛盾。如果按月工資結(jié)構(gòu)中固定項(xiàng)目來(lái)確定繳納基數(shù)，操作簡(jiǎn)便，但可能會(huì)導(dǎo)致政策執(zhí)行不徹底，并且沒(méi)有完全體現(xiàn)出與工資收入對(duì)應(yīng)的公積金收入水平，而只是體現(xiàn)了同樣職務(wù)、職稱(chēng)和工作年限職工公積金繳納水平一致原則。
（2）繳存比例的規(guī)定在執(zhí)行中的人為差異。文件中規(guī)定了年度住房公積金繳存單位和職工最低、最高比率。當(dāng)期在任決策者對(duì)政策彈性理解和合理執(zhí)行偏差，可能使同一座城市的不同高校中，各種相關(guān)因素相同的職工，公積金標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生差異。
（3）公積金繳費(fèi)基數(shù)調(diào)整每年一次性與每年高校調(diào)資多時(shí)點(diǎn)產(chǎn)生矛盾。職工調(diào)資有常規(guī)工資調(diào)整，國(guó)家統(tǒng)一政策性工資調(diào)整，職務(wù)、職稱(chēng)晉升調(diào)整等。時(shí)間點(diǎn)分布全年上、下半年都有，但公積金基數(shù)調(diào)整只能一年一次。高校在接到基數(shù)調(diào)整文件后，要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，及時(shí)完成報(bào)批等相關(guān)流程。無(wú)論將基數(shù)調(diào)整時(shí)間定在哪個(gè)月，都存在職工基數(shù)調(diào)整滯后于公積金工資調(diào)整的情況。而對(duì)職工而言補(bǔ)交為補(bǔ)救性保障措施。但實(shí)際情況是，相關(guān)文件規(guī)定補(bǔ)交情況只適用于單位集體。那么，在兩年調(diào)整日之間職務(wù)職稱(chēng)晉升的職工，工資上漲的差額部分不能及時(shí)上調(diào)公積金基數(shù)，在大于一個(gè)月小于十一個(gè)月的月份區(qū)間內(nèi)，他們的工資收入和公積金賬戶收入是不匹配的。這樣使這部分職工利益受損。而這種利益受損有違公平原則。
（4）地區(qū)間公積金繳存標(biāo)準(zhǔn)及與公積金關(guān)聯(lián)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)存在差異?，F(xiàn)在實(shí)行的住房公積金管理是市屬地為單位原則，在不違背國(guó)務(wù)院統(tǒng)一《住房公積金條例》的前提下，各地區(qū)從實(shí)際出發(fā)，制定適應(yīng)本地區(qū)的住房公積金管理辦法。那么就為坐落在不同地區(qū)的高校，在繳存基數(shù)及比例上的差異提供了存在的可能性。比如省屬高校單位按屬地原則，執(zhí)行所在地市文件標(biāo)準(zhǔn)。使地區(qū)間原本薪資收入差距進(jìn)一步放大。導(dǎo)致在職職工心理變化，同時(shí)，也是未來(lái)潛在的入職職工在選擇時(shí)的權(quán)衡點(diǎn)。實(shí)際情況是，城市房?jī)r(jià)的快速上漲的現(xiàn)今，在一所高校里，公積金繳存標(biāo)準(zhǔn)未來(lái)縱向空間和眼下橫向比較，時(shí)常是職工之間的熱點(diǎn)話題。因?yàn)檫@與個(gè)人購(gòu)買(mǎi)力正相關(guān)。
另外，還有1998年12月1日前后參加工作的新老職工個(gè)人賬戶構(gòu)成不同導(dǎo)致的問(wèn)題。1998年12月1日實(shí)行住房分配貨幣化以后參加工作的新職工，單位為其交納的住房公積金是包含住房補(bǔ)貼的，并且其比率同步上調(diào)。對(duì)應(yīng)地，1998年12月1日前參加工作的老職工（含離退休人員）按月在工資表中發(fā)放的房租補(bǔ)貼比例一般未作說(shuō)明，或說(shuō)明按另外相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。這就為老職工房租補(bǔ)貼的不同步上調(diào)打下伏筆。這里要說(shuō)的是，老職工房租補(bǔ)貼與住房公積金、購(gòu)房補(bǔ)貼同屬于住房補(bǔ)貼范疇。從目前情況看，按屬地原則，由于歷史的原因和客觀因素，不同歸屬市的高校，基數(shù)和比例是不一樣的。歸口管理的相關(guān)部門(mén)也有它們的苦衷，同市范圍內(nèi)效益各異的單位中，由于單位決策者出于本單位利益的考慮，對(duì)政策持不同態(tài)度，有些單位連實(shí)行住房分配貨幣化時(shí)制定的政策中初始比率執(zhí)行都難。然而一部分城市已經(jīng)出臺(tái)相關(guān)文件，基數(shù)構(gòu)成的工資項(xiàng)目按現(xiàn)有工資結(jié)構(gòu)作了增加，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，比率提高5%～8%不等。這種不同所在市高校之間房租補(bǔ)貼的差距導(dǎo)致不同城市間老職工收入差距。影響職工工作積極性和人才流動(dòng)趨向。
（5）高校日常公積金信息管理的問(wèn)題。一般規(guī)定柜面拷貝導(dǎo)盤(pán)相關(guān)數(shù)據(jù)信息或者網(wǎng)廳辦理。對(duì)高校來(lái)說(shuō)，這兩種方法都離不開(kāi)本單位信息系統(tǒng)與公積金管理中心信息系統(tǒng)信息對(duì)接。一般高校公積金在人事或財(cái)務(wù)部門(mén)歸口管理。隨著信息技術(shù)的發(fā)展，高校的數(shù)據(jù)信息化管理水平日益提高。公積金基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生來(lái)源于職工工資，而工資管理通過(guò)應(yīng)用軟件實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)導(dǎo)入導(dǎo)出，每一位職工有一個(gè)對(duì)應(yīng)的身份識(shí)別號(hào)。公積金管理中心信息系統(tǒng)導(dǎo)入導(dǎo)出以個(gè)人公積金賬號(hào)為準(zhǔn)。所以，在具體操作中容易產(chǎn)生這樣那樣的問(wèn)題。
2 對(duì)于以上問(wèn)題的改進(jìn)建議
第一，對(duì)于繳存基數(shù)構(gòu)成項(xiàng)目多，實(shí)際操作存在困難的問(wèn)題，同一所在地高校之間相互學(xué)習(xí)，取長(zhǎng)補(bǔ)短，探討出一種可行性方案，在當(dāng)?shù)卣呖蚣芊秶鷥?nèi)，在嚴(yán)格執(zhí)行最低限額規(guī)定，保證低收入群體的利益的前提下，建立薪資數(shù)據(jù)歸集平臺(tái)，做好薪資統(tǒng)計(jì)工作。將月固定工資以外的收入劃分區(qū)間，參照個(gè)人所得稅納稅機(jī)制，建立與個(gè)人所得稅納稅反向的超額累減機(jī)制。實(shí)行高收入?yún)^(qū)間采用低系數(shù)，低收入?yún)^(qū)間采用高系數(shù)。即通過(guò)系數(shù)加權(quán)的方法，累加進(jìn)公積金基數(shù)。這種機(jī)制的意義在于，既將職工的全部收入與公積金基數(shù)掛鉤，又科學(xué)節(jié)制地縮小差距，同時(shí)能更好地執(zhí)行公積金政策文件精神，還能刺激職工的積極性，促進(jìn)高校的發(fā)展。
第二，對(duì)于繳存比例的規(guī)定在執(zhí)行中的人為差異的問(wèn)題。2012年11月29日，財(cái)政部以財(cái)會(huì)〔2012〕21號(hào) 印發(fā)《行政事業(yè)單位內(nèi)部控制規(guī)范（試行）》。無(wú)論從事業(yè)單位的穩(wěn)步發(fā)展和確實(shí)保障職工利益等角度，在單位內(nèi)部建立健全適應(yīng)本單位情況的內(nèi)控制度。建立健全集體研究、專(zhuān)家論證和技術(shù)咨詢于一體的議事決策機(jī)制，都是必需的。
第三，對(duì)于公積金繳費(fèi)基數(shù)調(diào)整每年一次性與高校調(diào)資多時(shí)點(diǎn)矛盾導(dǎo)致的問(wèn)題。建立公積金基數(shù)調(diào)整與職工收入水平實(shí)時(shí)對(duì)應(yīng)機(jī)制。信息技術(shù)高度發(fā)達(dá)的當(dāng)代，不同于以往手工操作。對(duì)于兩個(gè)年度調(diào)整日之間，工資上漲的職工公積金基數(shù)的上調(diào)，在遵照前一年度既定規(guī)則的前提下，充分利用信息技術(shù)，及時(shí)調(diào)整差額部分對(duì)應(yīng)基數(shù)，從技術(shù)層面應(yīng)該是可以的，當(dāng)然，這需要政策的首肯和多方面多層次的配合才能得以實(shí)現(xiàn)。
第四，對(duì)于地區(qū)間公積金繳存標(biāo)準(zhǔn)及老職工房租a貼標(biāo)準(zhǔn)存在差異的問(wèn)題。建議在矛盾相對(duì)突出、有內(nèi)在需求的地區(qū)，相關(guān)主管機(jī)構(gòu)積極調(diào)研，尋求差別化管理途徑，可實(shí)行不同性質(zhì)的單位的差別化政策。經(jīng)濟(jì)環(huán)境是不斷變化的，具有適應(yīng)性的政策才具有生命力。在繳存比率方面，比如江蘇鹽城2016年住房公積金繳存比例的政策是這樣的：機(jī)關(guān)事業(yè)單位及其職工、企業(yè)及其職工、城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇用人員和自由職業(yè)者的繳存比例分別為12%、5%～12%、20%。部分城市在老職工房租補(bǔ)貼上，也可考慮實(shí)行不同性質(zhì)單位的差別化政策。
第五，對(duì)于單位在日常公積金數(shù)據(jù)管理方面的問(wèn)題。建立以公積金個(gè)人賬號(hào)為準(zhǔn)的個(gè)人各項(xiàng)收入備查數(shù)據(jù)簿，以保證公積金日常事務(wù)的方便和基數(shù)調(diào)整的及時(shí)準(zhǔn)確性。
3 結(jié) 論
各地公積金政策是在實(shí)踐中不斷完善的，執(zhí)行者是在政策的不斷完善中規(guī)范自身行為并不斷受益的。這種良性互動(dòng)，是我國(guó)住房市場(chǎng)發(fā)展的助推劑。
參考文獻(xiàn)：
第2篇：公積金繳存基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)范文
第一條 為進(jìn)一步完善住房公積金制度，充分發(fā)揮住房公積金制度的保障作用，提升住房公積金支持解決低收入家庭住房問(wèn)題的力度，借鑒外地先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第一條 為進(jìn)一步完善住房公積金制度，充分發(fā)揮住房公積金制度的保障作用，提升住房公積金支持解決低收入家庭住房問(wèn)題的力度，借鑒外地先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱(chēng)個(gè)人住房貸款貼息，是指青島市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市住房公積金管理中心）對(duì)享受城市居民最低生活保障、有個(gè)人住房貸款的住房公積金繳存職工，按照規(guī)定給予一定的貸款利息補(bǔ)貼，以減輕借款人家庭還貸壓力的惠民措施。
第三條 同時(shí)符合以下條件的，可以申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款貼息：
（一）享受青島市城市居民最低生活保障；
（二）屬于住房公積金貸款職工或未曾辦理過(guò)住房公積金貸款、有尚未結(jié)清銀行個(gè)人住房貸款的住房公積金繳存職工；
（三）所購(gòu)房屋為借款人家庭唯一住房；
（四）申請(qǐng)銀行個(gè)人住房貸款貼息的職工應(yīng)為借款人，在貼息申請(qǐng)日前應(yīng)當(dāng)正常繳存住房公積金。申請(qǐng)住房公積金貸款貼息的職工除以下兩種情況外，在貼息申請(qǐng)日前應(yīng)當(dāng)正常繳存住房公積金：
1.與原工作單位解除勞動(dòng)合同后未重新就業(yè)的；
2.已達(dá)到法定退休年齡并辦理正常退休手續(xù)的。
（五）應(yīng)當(dāng)正常償還貸款本息，在貼息申請(qǐng)日之前一年內(nèi)未發(fā)生連續(xù)三期或累計(jì)六期以上逾期償還貸款本息及其他違反借款合同約定的行為，且貼息申請(qǐng)日無(wú)逾期貸款本息。
第四條 提出個(gè)人住房貸款貼息申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)提供以下材料：
（一）《青島市住房公積金管理中心個(gè)人住房貸款貼息申請(qǐng)審批表》；
（二）申請(qǐng)人及配偶的身份證、戶口簿、婚姻關(guān)系證明；
（三）青島市城市居民最低生活保障證明；
（四）申請(qǐng)人及其家庭成員的住房情況證明；
（五）住房公積金聯(lián)名卡；
（六）核查需要的其他相關(guān)材料。
銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)貼息的，還需提供銀行出具的申請(qǐng)人還款明細(xì)和銀行借款合同原件。
第五條 貼息按下列程序辦理：
（一）提出申請(qǐng)。借款人持有關(guān)材料向市住房公積金管理中心管理處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)管理處）提出貼息申請(qǐng)。
（二）管理處初審。管理處查詢申請(qǐng)人住房公積金月繳存基數(shù)（月繳存基數(shù)是單位申報(bào)的上年度月均工資收入），若家庭人均月繳存基數(shù)超過(guò)低保家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的，初審不予通過(guò)，管理處應(yīng)向申請(qǐng)人說(shuō)明理由并退還申請(qǐng)材料；符合要求的，管理處根據(jù)需要到城市低保管理部門(mén)、房地產(chǎn)登記管理部門(mén)、貸款銀行、借款人所在街道社區(qū)及相關(guān)部門(mén)核實(shí)申請(qǐng)人信息，提出初審意見(jiàn)連同貼息申請(qǐng)材料一并報(bào)送市住房公積金管理中心貸款處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款處）。
（三）貸款處復(fù)審。貸款處負(fù)責(zé)對(duì)管理處報(bào)送的貼息申請(qǐng)材料進(jìn)行核查，出具復(fù)審意見(jiàn)并將復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)的貼息申請(qǐng)材料提交市住房公積金管理中心貼息審核委員會(huì)；復(fù)審未通過(guò)的，通過(guò)管理處向申請(qǐng)人說(shuō)明理由并退還申請(qǐng)材料。
（四）貼息審核委員會(huì)審核。市住房公積金管理中心成立由分管副主任為負(fù)責(zé)人，相關(guān)處室負(fù)責(zé)人為成員的貼息審核委員會(huì)，對(duì)貸款處復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)的貼息申請(qǐng)進(jìn)行審核。
（五）主任審批。市住房公積金管理中心主任對(duì)貼息審核委員會(huì)審核通過(guò)的貼息申請(qǐng)進(jìn)行審批。
（六）社會(huì)公示。市住房公積金管理中心將擬貼息人員名單通過(guò)門(mén)戶網(wǎng)站、管理處營(yíng)業(yè)廳、繳存單位、街道社區(qū)等途徑公示一周，接受社會(huì)公眾監(jiān)督。對(duì)經(jīng)公示無(wú)異議的，由市住房公積金管理中心在《青島市住房公積金管理中心個(gè)人住房貸款貼息申請(qǐng)審批表》上簽署“公示無(wú)異議”的意見(jiàn)；對(duì)公示期間有異議的，及時(shí)核實(shí)情況并予相應(yīng)處理，對(duì)違反規(guī)定的申請(qǐng)人取消貸款貼息資格。
（七）發(fā)放貸款貼息資金。市住房公積金管理中心按公示通過(guò)的貼息對(duì)象名單，在每年的3月31日前和9月30日前將貼息資金發(fā)放至借款人住房公積金聯(lián)名卡賬戶。
第六條 貼息申請(qǐng)每年度受理兩次，每半年為一個(gè)貼息期。上半年貼息的申請(qǐng)時(shí)間為當(dāng)年7月1日至7月31日；下半年貼息的申請(qǐng)時(shí)間為次年1月1日至1月31日。在貼息申請(qǐng)期內(nèi)未提出申請(qǐng)的借款人，視同放棄該貼息期的個(gè)人住房貸款貼息申請(qǐng)資格。
第七條 個(gè)人住房貸款貼息按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
（一）住房公積金貸款貼息額度按申請(qǐng)人貼息期內(nèi)住房公積金貸款利息支出的80%計(jì)算。
銀行個(gè)人住房貸款貼息額度按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：銀行貸款執(zhí)行利率低于貸款基準(zhǔn)利率的，按貸款執(zhí)行利率與相同期限住房公積金貸款利率的利息支出差額貼息；貸款執(zhí)行利率高于或等于基準(zhǔn)利率的，按基準(zhǔn)利率與相同期限住房公積金貸款利率的利息支出差額貼息。
貸款貼息期內(nèi)，因申請(qǐng)人未按時(shí)歸還貸款本息，造成貸款逾期而出現(xiàn)的貸款罰息，不予貼息。
（二）年度貸款貼息最高額度為3600元。貸款貼息計(jì)算額度超過(guò)3600元的，按3600元貼息，月貼息額最高為300元/月。
申請(qǐng)個(gè)人住房貸款貼息的，自2012年1月起開(kāi)始計(jì)算貼息。在貼息期內(nèi)申請(qǐng)貸款或貸款結(jié)清的，按已還款月份據(jù)實(shí)計(jì)算貼息；在貼息期取得低?；蛲顺龅捅５?，按享受低保月份據(jù)實(shí)計(jì)算貼息。
（三）所購(gòu)住房面積未超過(guò)90平方米的，按上述規(guī)定計(jì)算貼息額度；所購(gòu)住房面積超過(guò)90平方米的，按上述規(guī)定計(jì)算的貼息金額×90平方米占所購(gòu)住房總面積的比例計(jì)算貼息額度。
第八條 個(gè)人住房貸款貼息資金在住房公積金業(yè)務(wù)支出中列支。
第九條 申請(qǐng)人提供虛假材料，或采取其他非正常手段騙取貸款貼息的，收回貼息資金，取消其以后年度貸款貼息資格，同時(shí)納入人民銀行征信系統(tǒng)。
第十條 本辦法自2012年9月1日起施行，有效期至2015年12月31日。
第三條 同時(shí)符合以下條件的，可以申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款貼息：
（一）享受**市城市居民最低生活保障；
（二）屬于住房公積金貸款職工或未曾辦理過(guò)住房公積金貸款、有尚未結(jié)清銀行個(gè)人住房貸款的住房公積金繳存職工；
（三）所購(gòu)房屋為借款人家庭唯一住房；
（四）申請(qǐng)銀行個(gè)人住房貸款貼息的職工應(yīng)為借款人，在貼息申請(qǐng)日前應(yīng)當(dāng)正常繳存住房公積金。申請(qǐng)住房公積金貸款貼息的職工除以下兩種情況外，在貼息申請(qǐng)日前應(yīng)當(dāng)正常繳存住房公積金：
1.與原工作單位解除勞動(dòng)合同后未重新就業(yè)的；
2.已達(dá)到法定退休年齡并辦理正常退休手續(xù)的。
（五）應(yīng)當(dāng)正常償還貸款本息，在貼息申請(qǐng)日之前一年內(nèi)未發(fā)生連續(xù)三期或累計(jì)六期以上逾期償還貸款本息及其他違反借款合同約定的行為，且貼息申請(qǐng)日無(wú)逾期貸款本息。
第四條 提出個(gè)人住房貸款貼息申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)提供以下材料：
（一）《**市住房公積金管理中心個(gè)人住房貸款貼息申請(qǐng)審批表》；
（二）申請(qǐng)人及配偶的身份證、戶口簿、婚姻關(guān)系證明；
（三）**市城市居民最低生活保障證明；
（四）申請(qǐng)人及其家庭成員的住房情況證明；
（五）住房公積金聯(lián)名卡；
（六）核查需要的其他相關(guān)材料。
銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)貼息的，還需提供銀行出具的申請(qǐng)人還款明細(xì)和銀行借款合同原件。
第五條 貼息按下列程序辦理：
（一）提出申請(qǐng)。借款人持有關(guān)材料向市住房公積金管理中心管理處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)管理處）提出貼息申請(qǐng)。
（二）管理處初審。管理處查詢申請(qǐng)人住房公積金月繳存基數(shù)（月繳存基數(shù)是單位申報(bào)的上年度月均工資收入），若家庭人均月繳存基數(shù)超過(guò)低保家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的，初審不予通過(guò)，管理處應(yīng)向申請(qǐng)人說(shuō)明理由并退還申請(qǐng)材料；符合要求的，管理處根據(jù)需要到城市低保管理部門(mén)、房地產(chǎn)登記管理部門(mén)、貸款銀行、借款人所在街道社區(qū)及相關(guān)部門(mén)核實(shí)申請(qǐng)人信息，提出初審意見(jiàn)連同貼息申請(qǐng)材料一并報(bào)送市住房公積金管理中心貸款處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款處）。
（三）貸款處復(fù)審。貸款處負(fù)責(zé)對(duì)管理處報(bào)送的貼息申請(qǐng)材料進(jìn)行核查，出具復(fù)審意見(jiàn)并將復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)的貼息申請(qǐng)材料提交市住房公積金管理中心貼息審核委員會(huì)；復(fù)審未通過(guò)的，通過(guò)管理處向申請(qǐng)人說(shuō)明理由并退還申請(qǐng)材料。
（四）貼息審核委員會(huì)審核。市住房公積金管理中心成立由分管副主任為負(fù)責(zé)人，相關(guān)處室負(fù)責(zé)人為成員的貼息審核委員會(huì)，對(duì)貸款處復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)的貼息申請(qǐng)進(jìn)行審核。
（五）主任審批。市住房公積金管理中心主任對(duì)貼息審核委員會(huì)審核通過(guò)的貼息申請(qǐng)進(jìn)行審批。
（六）社會(huì)公示。市住房公積金管理中心將擬貼息人員名單通過(guò)門(mén)戶網(wǎng)站、管理處營(yíng)業(yè)廳、繳存單位、街道社區(qū)等途徑公示一周，接受社會(huì)公眾監(jiān)督。對(duì)經(jīng)公示無(wú)異議的，由市住房公積金管理中心在《**市住房公積金管理中心個(gè)人住房貸款貼息申請(qǐng)審批表》上簽署“公示無(wú)異議”的意見(jiàn)；對(duì)公示期間有異議的，及時(shí)核實(shí)情況并予相應(yīng)處理，對(duì)違反規(guī)定的申請(qǐng)人取消貸款貼息資格。
（七）發(fā)放貸款貼息資金。市住房公積金管理中心按公示通過(guò)的貼息對(duì)象名單，在每年的3月31日前和9月30日前將貼息資金發(fā)放至借款人住房公積金聯(lián)名卡賬戶。
第六條 貼息申請(qǐng)每年度受理兩次，每半年為一個(gè)貼息期。上半年貼息的申請(qǐng)時(shí)間為當(dāng)年7月1日至7月31日；下半年貼息的申請(qǐng)時(shí)間為次年1月1日至1月31日。在貼息申請(qǐng)期內(nèi)未提出申請(qǐng)的借款人，視同放棄該貼息期的個(gè)人住房貸款貼息申請(qǐng)資格。
第七條 個(gè)人住房貸款貼息按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
（一）住房公積金貸款貼息額度按申請(qǐng)人貼息期內(nèi)住房公積金貸款利息支出的80%計(jì)算。
銀行個(gè)人住房貸款貼息額度按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：銀行貸款執(zhí)行利率低于貸款基準(zhǔn)利率的，按貸款執(zhí)行利率與相同期限住房公積金貸款利率的利息支出差額貼息；貸款執(zhí)行利率高于或等于基準(zhǔn)利率的，按基準(zhǔn)利率與相同期限住房公積金貸款利率的利息支出差額貼息。
貸款貼息期內(nèi)，因申請(qǐng)人未按時(shí)歸還貸款本息，造成貸款逾期而出現(xiàn)的貸款罰息，不予貼息。
（二）年度貸款貼息最高額度為3600元。貸款貼息計(jì)算額度超過(guò)3600元的，按3600元貼息，月貼息額最高為300元/月。
申請(qǐng)個(gè)人住房貸款貼息的，自2012年1月起開(kāi)始計(jì)算貼息。在貼息期內(nèi)申請(qǐng)貸款或貸款結(jié)清的，按已還款月份據(jù)實(shí)計(jì)算貼息；在貼息期取得低?；蛲顺龅捅５?，按享受低保月份據(jù)實(shí)計(jì)算貼息。
（三）所購(gòu)住房面積未超過(guò)90平方米的，按上述規(guī)定計(jì)算貼息額度；所購(gòu)住房面積超過(guò)90平方米的，按上述規(guī)定計(jì)算的貼息金額×90平方米占所購(gòu)住房總面積的比例計(jì)算貼息額度。
第八條 個(gè)人住房貸款貼息資金在住房公積金業(yè)務(wù)支出中列支。
第3篇：公積金繳存基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)范文
這次個(gè)人所得稅的征收調(diào)整，將讓你實(shí)際發(fā)到手的工資有一定的變化。尤其對(duì)白領(lǐng)和高收入者來(lái)說(shuō)，如果具有良好的合法避稅意識(shí)，通過(guò)制定好個(gè)人稅務(wù)籌劃進(jìn)行合理避稅，確實(shí)可以得到不少實(shí)惠。
誠(chéng)然，依法納稅是公民應(yīng)盡的義務(wù)，但在履行義務(wù)的同時(shí)，我們不妨通過(guò)稅務(wù)籌劃合理合法地有效避稅。
怎樣才能合法避稅呢？一些理財(cái)專(zhuān)業(yè)人士總結(jié)了兩種有效的避稅方法――投資避稅和收入避稅。
巧選投資品種
合理合法避稅可以充分利用國(guó)內(nèi)針對(duì)個(gè)人投資的各種稅收優(yōu)惠政策來(lái)操作。
“實(shí)際上，目前很多投資者已經(jīng)開(kāi)始運(yùn)用各種投資方式避稅，主要的手段有基金、教育儲(chǔ)蓄、保險(xiǎn)產(chǎn)品以及銀行推出的本外幣理財(cái)產(chǎn)品等投資品種。”太平人壽銀行保險(xiǎn)部培訓(xùn)專(zhuān)家陸炯介紹。
這其中最為投資者所熟悉的就是基金。由于基金獲得的股息、紅利以及企業(yè)債的利息收入，已經(jīng)由上市公司在向基金派發(fā)時(shí)代扣代繳了20％的個(gè)人所得稅，所以基金向個(gè)人投資者分配紅利的時(shí)候不再扣繳個(gè)人所得稅。而股票型基金、債券型基金和貨幣型基金等開(kāi)放式基金派發(fā)的紅利都是免稅的?！皩?duì)于那些收入較高、資金狀況良好、追求穩(wěn)定收益的投資者而言，利用基金投資避稅是最佳的途徑?！标懢紡?qiáng)調(diào)。
除此之外，家有“讀書(shū)郎”的高收入家庭，利用教育儲(chǔ)蓄合理避稅也是一種不錯(cuò)的選擇。相對(duì)普通的銀行儲(chǔ)蓄，教育儲(chǔ)蓄是國(guó)家為了鼓勵(lì)城鄉(xiāng)居民積累教育資金而設(shè)立的，其最大的特點(diǎn)就是免征利息稅，因此教育儲(chǔ)蓄的實(shí)得收益比其他同檔次儲(chǔ)蓄高出5％。但教育儲(chǔ)蓄并非是人人都可以辦理的，其對(duì)象僅僅針對(duì)小學(xué)四年級(jí)以上（含）的在校學(xué)生。
隨著中國(guó)進(jìn)入加息通道，本外幣理財(cái)產(chǎn)品的投資收益開(kāi)始水漲船高，其避稅功能也逐漸顯現(xiàn)出來(lái)。由于監(jiān)管部門(mén)還未出臺(tái)代扣代繳個(gè)人所得稅的政策，因此這類(lèi)理財(cái)產(chǎn)品暫時(shí)也是可以避稅的。
因?yàn)閲?guó)內(nèi)的稅法規(guī)定“保險(xiǎn)賠款免征個(gè)人所得稅”，所以在這些常見(jiàn)的投資理財(cái)產(chǎn)品之外，投資者還可以通過(guò)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)來(lái)進(jìn)行合理避稅。目前市場(chǎng)上的分紅險(xiǎn)、養(yǎng)老險(xiǎn)、意外險(xiǎn)，在獲得分紅和賠償?shù)耐瑫r(shí)，被保險(xiǎn)人都不需要繳納個(gè)人所得稅。因此，對(duì)于高收入人群來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)也是一個(gè)不錯(cuò)的理財(cái)方法，在獲得所需保障的同時(shí)還可合理避稅。
合理安排收入
除了投資避稅之外，還有一種稅務(wù)籌劃方法經(jīng)常被人忽視，那就是收入避稅。
國(guó)內(nèi)《個(gè)人所得稅法》中規(guī)定，勞務(wù)報(bào)酬、稿酬、特許權(quán)使用費(fèi)、利息、股息、紅利、財(cái)產(chǎn)租賃、轉(zhuǎn)讓和偶然所得等均屬應(yīng)納稅所得。由于國(guó)家政策――如產(chǎn)業(yè)政策、就業(yè)政策、勞動(dòng)政策等導(dǎo)向的因素，國(guó)內(nèi)現(xiàn)行的稅務(wù)法律法規(guī)中有不少稅收優(yōu)惠政策。作為納稅人，如果充分掌握這些政策，就可以在稅收方面合理避稅，降低自己的稅費(fèi)支出。
交通銀行白金理財(cái)師田暉認(rèn)為，“只要掌握好國(guó)家對(duì)不同收入人群征收的稅基、稅率有所不同的政策，就可以巧妙地節(jié)稅。”
從3月1日開(kāi)始，在工資收入所得扣除2000元的標(biāo)準(zhǔn)后，對(duì)于500～2000元的部分征收的稅率是10％，2000元以上部分征收的稅率是15％。
舉例說(shuō)明，宋先生是北京某IT公司研發(fā)部的總經(jīng)理，年薪近35萬(wàn)元，但2007年僅個(gè)人所得稅就繳納了近8萬(wàn)元。田暉為宋先生給出了節(jié)稅的建議。
“按照國(guó)家的稅法，宋先生年薪近35萬(wàn)元，其適用的最高稅率高達(dá)45％，如果年薪年底一次性領(lǐng)取，宋先生一年就要交76300元的所得稅。假如將年薪改為月薪的話，月薪降為2萬(wàn)元，年終獎(jiǎng)為10萬(wàn)元、且分10個(gè)月領(lǐng)取，每次領(lǐng)1萬(wàn)元（總收入沒(méi)變），宋先生的所得稅就降為58860元，少交17440元，節(jié)稅的金額是相當(dāng)可觀的?！?/p>
除分期領(lǐng)取工資外，根據(jù)我國(guó)個(gè)人所得稅征收的相關(guān)規(guī)定，每月所繳納的住房公積金也是從稅前扣除的，也就是說(shuō)住房公積金也是不用納稅的。
《公積金管理辦法》表明，個(gè)人是可以繳納補(bǔ)充公積金的，因此投資者可以通過(guò)增加自己的住房公積金來(lái)降低工資總額，從而減少應(yīng)當(dāng)繳納的個(gè)人所得稅。
住房公積金由單位繳存和個(gè)人繳存兩部分構(gòu)成，其中單位繳存部分為繳存基數(shù)乘以單位的繳存比例；個(gè)人繳存部分則為繳存基數(shù)乘以個(gè)人的繳存比例，單位、個(gè)人繳存比例最高均不得超過(guò)工資總額20％。
第4篇：公積金繳存基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)范文
關(guān)鍵字：住房公積金；內(nèi)控制度；社會(huì)保障制度；監(jiān)管
一、我國(guó)住房公積金制度的基本特點(diǎn)
住房公積金是我國(guó)在城鎮(zhèn)住房制度改革當(dāng)中，學(xué)習(xí)新加坡中央公積金制度的經(jīng)驗(yàn)并結(jié)合國(guó)情應(yīng)用的一種義務(wù)性長(zhǎng)期儲(chǔ)蓄制度。住房公積金作為一種專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)的住房基金，住房公積金的本質(zhì)屬性是工資性。單位按職工工資的一定比例，為職工繳存住房公積金，實(shí)質(zhì)是把低工資時(shí)單位用于住房實(shí)物分配的工資，以貨幣形式分配給職工，從而達(dá)到轉(zhuǎn)換住房分配機(jī)制的目的。住房公積金是一種義務(wù)性的長(zhǎng)期儲(chǔ)蓄，實(shí)行住房公積金辦法的職工個(gè)人按月繳交占工資一定比例的公積金，單位亦按月提供占職工工資一定比例的公積金，兩者均歸職工個(gè)人所有。住房公積金存款要記入單位名下的職工個(gè)人公積金存款賬戶。
二、我國(guó)住房公積金制度運(yùn)行存在的問(wèn)題
雖然我國(guó)住房公積金制度實(shí)行順利，發(fā)展迅速、成績(jī)顯著，但在住房公積金制度運(yùn)行中仍存在著一些普遍的不容忽視的問(wèn)題，應(yīng)予以重視并加以規(guī)范和解決。
1、公積金發(fā)展不平衡
不同繳存單位存在著繳存比例、計(jì)繳工資基數(shù)差距大，繳存額懸殊大等情況：在繳存比例上，壟斷行業(yè)、垂直部門(mén)普遍高于地方機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位，個(gè)人、單位最高為30％，最低為10％：在計(jì)繳工資基數(shù)上，壟斷行業(yè)、垂直部門(mén)因效益好、經(jīng)費(fèi)多有意將一些補(bǔ)貼、津貼等應(yīng)稅福利打入計(jì)繳工資基數(shù)，而地方機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位則普遍以其基本工資作為計(jì)繳基數(shù)，企業(yè)繳存則更少，低收入群體很難享受這一住房保障制度帶來(lái)的好處。
2、公積金的內(nèi)控制度、風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制不夠健全，決策、監(jiān)督工作不到位，違規(guī)發(fā)放貸款、擠占挪用資金的行為仍然存在
第一，內(nèi)控制度不健全。住房公積金管理中心未能真正作為“不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位”運(yùn)行，個(gè)別地方資金管理分散。有過(guò)分追求自身利益的現(xiàn)象：公積金管理中心缺乏嚴(yán)格的內(nèi)控制度，通過(guò)內(nèi)部調(diào)賬、補(bǔ)簽合同、修改合同等方式違規(guī)使用資金的情況比比皆是。甚至也不乏某些公積金管理人員卷款而逃、海外旅游，甚至豪賭、抵押挪用公積金投資炒股等現(xiàn)象。
第二，財(cái)政、銀行監(jiān)督形同虛設(shè)。按照《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，對(duì)公積金的提取和使用，不僅有著嚴(yán)格的審批程序要求，而且明確規(guī)定，財(cái)政部門(mén)有“對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金歸集、提取和使用情況”進(jìn)行監(jiān)督的職責(zé)。但事實(shí)上，財(cái)政部門(mén)或暗渡陳倉(cāng)或明目張膽挪用公積金的事情屢屢發(fā)生。銀行以吸儲(chǔ)為中心的考核機(jī)制，監(jiān)管不力甚至不管，主客觀上都為住房公積金被挪用留下了缺口。
第三，住房公積金管理和使用不規(guī)范，甚至違規(guī)操作，使公積金的運(yùn)行隱含較大風(fēng)險(xiǎn)。大多數(shù)住房公積金管理中心尚未建立起有效的崗位責(zé)任制度和內(nèi)部審計(jì)制度，缺乏內(nèi)部管理，資金管理分散；少數(shù)城市住房公積金管理中心坐吃利差?；虬炎》抗e金大量用于城市建設(shè)，或挪用到與住房無(wú)關(guān)的項(xiàng)目上，有的則交給證券公司進(jìn)行委托理財(cái)或購(gòu)買(mǎi)國(guó)債，由于證券公司的倒閉而造成難以挽回的損失。
3、部分公積金管理機(jī)構(gòu)管理手續(xù)繁雜，提取難、貸款難等現(xiàn)象還比較普遍
來(lái)自建設(shè)部的資料顯示，截至2005年末，全國(guó)公積金運(yùn)用率僅58％，其沉淀資金達(dá)1656億元人民幣，也就是說(shuō)，住房公積金貸款“叫好不叫座”，全國(guó)將近一半住房公積金在銀行里“睡覺(jué)”，并產(chǎn)生負(fù)收益。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一方面手續(xù)繁瑣、審批時(shí)間長(zhǎng)，貸款條件多，讓許多前來(lái)辦理個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的人煩不勝煩，是影響職工使用公積金貸款積極性的重要原因；另外一些地方房產(chǎn)管理部門(mén)在辦理房產(chǎn)抵押、評(píng)估等業(yè)務(wù)時(shí)設(shè)置障礙較多，公積金管理中心個(gè)人住房貸款基本采取繳存人聯(lián)保方式放貸，貸款余額及規(guī)模受到較大限制。三、我國(guó)住房公積金制度的規(guī)范化管理策略
1、擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋范圍
惠及更多就業(yè)群體加強(qiáng)宣傳，擴(kuò)大住房公積金覆蓋面。公積金制度應(yīng)有針對(duì)性地采取措施，突出重點(diǎn)，全面推進(jìn)歸集及擴(kuò)大應(yīng)用面工作，并體現(xiàn)公平、互助原則，堅(jiān)決清理、糾正不符合國(guó)家規(guī)定的繳存政策，制止壟斷部門(mén)高收入群體的公積金福利化傾向。逐步取消現(xiàn)行繳存政策中對(duì)戶籍、身份的限制，無(wú)論是城鎮(zhèn)何種形式的就業(yè)群體，均應(yīng)納入繳交范圍。嚴(yán)格執(zhí)法和監(jiān)督，采取多種措施，努力提高住房公積金的歸集率，督促有關(guān)單位按時(shí)足額繳存住房公積金，維護(hù)職工合法權(quán)益。凡用人單位招聘職工，單位和職工個(gè)人都須承擔(dān)繳存住房公積金的義務(wù)。對(duì)不辦理住房公積金繳存登記或不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)、不繳或少繳住房公積金的單位，住房公積金管理機(jī)構(gòu)要根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，并可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
2、提高服務(wù)質(zhì)量，擴(kuò)大公積金用途和提高公積金利用率
我國(guó)的公積金制度應(yīng)積極拓寬公積金的使用范圍，使公積金的功能進(jìn)一步完善和多元化，不僅用于購(gòu)房貸款，還可用于還貸、醫(yī)療、養(yǎng)老、補(bǔ)充失業(yè)金等方面。現(xiàn)階段為確保儲(chǔ)戶利益，減少資金沉淀，提高公積金使用效率，應(yīng)放寬或取消公積金使用和提取限制。加大對(duì)中低收入職工住房消費(fèi)的支持力度，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，積極穩(wěn)妥的擴(kuò)大公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，降低貸款門(mén)檻，豐富貸款品種，簡(jiǎn)化貸款程序，提高辦事效率和服務(wù)質(zhì)量。最大限度的發(fā)揮公積金的保障和互助功能。
3、強(qiáng)化管理中心監(jiān)督機(jī)制，建立有效的風(fēng)險(xiǎn)防范體系
住房公積金中心要加強(qiáng)內(nèi)部管理，建立和完善各項(xiàng)內(nèi)控制度，進(jìn)一步加強(qiáng)管理監(jiān)管和內(nèi)部審計(jì)，提高工作效能，防范資金放貸風(fēng)險(xiǎn)，確保住房公積金的安全和增值；對(duì)已被擠占挪用的公積金要采取有力措施，認(rèn)真清理予以追回，并追查有關(guān)人員責(zé)任。財(cái)政、審計(jì)等職能部門(mén)要加強(qiáng)經(jīng)常性審計(jì)監(jiān)督，住房基金中心要主動(dòng)接受和配合財(cái)政、審計(jì)部門(mén)的審計(jì)監(jiān)督，共筑資金安全的防火墻。具體而言，一是建立嚴(yán)密的內(nèi)審管理制度和內(nèi)控制度。對(duì)管理中心職責(zé)履行、權(quán)力運(yùn)用、行為規(guī)范等方面進(jìn)行動(dòng)態(tài)持續(xù)監(jiān)督，對(duì)信貸、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等重要崗位人員合理分工、輪換檢查，明確獎(jiǎng)懲制度，防止亂用職權(quán)。二是建立恰當(dāng)?shù)呢?zé)任分離制度、完善的崗位責(zé)任制度和規(guī)范的崗位管理措施。住房公積金管理中心要全面推行內(nèi)部工作目標(biāo)管理，按照不同的崗位，明確工作任務(wù)，制定出完善的崗位責(zé)任制度、嚴(yán)格的操作程序和合理的考核標(biāo)準(zhǔn)。三是健全外部控制監(jiān)管制度。相關(guān)監(jiān)管部門(mén)必須各施其職，在公積金管理的審慎性、適應(yīng)性、有效性、嚴(yán)肅性上采取有效措施，確保公積金規(guī)范運(yùn)作。四是要完善信息披露制度，按照省住房公積金監(jiān)管辦要求的信息披露的原則、標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容、形式和責(zé)任人，在當(dāng)?shù)刂髁髅襟w上，及時(shí)、充分、客觀地披露自身組織結(jié)構(gòu)變動(dòng)，特別是對(duì)其業(yè)績(jī)、流動(dòng)性、風(fēng)險(xiǎn)、控制權(quán)、戰(zhàn)略發(fā)展有重大影響的信息，提高運(yùn)作的透明度。充分發(fā)揮會(huì)計(jì)師事務(wù)所、資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所、律師事務(wù)所、資信評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)等中介機(jī)構(gòu)的力量，提高社會(huì)公眾對(duì)信息披露的參與程度與監(jiān)督力度，以更客觀、全面、真實(shí)地反映住房公積金整體風(fēng)險(xiǎn)、收益。
第5篇：公積金繳存基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)范文
一、目前現(xiàn)狀
住房公積金制度1991年在上海開(kāi)始建立,隨著我國(guó)房改的深入和房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷完善,1994年國(guó)務(wù)院將住房公積金制度作為房改基本內(nèi)容全面推行,1999年國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》），住房公積金制度步入法制化階段，20__年，國(guó)務(wù)院修訂《條例》，印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》，住房公積金管理進(jìn)一步規(guī)范，業(yè)務(wù)加快發(fā)展。__市住房公積金管理中心自1993年成立以來(lái)，在《條例》精神正確指引下，始終執(zhí)行“嚴(yán)肅紀(jì)律、嚴(yán)格監(jiān)督、規(guī)范運(yùn)作、強(qiáng)化服務(wù)、防范風(fēng)險(xiǎn)”的工作方針，嚴(yán)格遵循“管委會(huì)決策、中心運(yùn)作、銀行專(zhuān)戶存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督”的工作原則，牢固樹(shù)立“歸集是基礎(chǔ)，貸款是重點(diǎn)、核算是關(guān)鍵、制度是保障”的經(jīng)營(yíng)理念，不斷加強(qiáng)住房公積金管理工作，促進(jìn)了住房公積金事業(yè)健康發(fā)展，取得了一些成績(jī)。截止去年底，全市實(shí)繳存單位1197個(gè)，實(shí)繳存70855人，覆蓋率分別占應(yīng)繳單位和應(yīng)繳職工的87%和85%,累計(jì)歸集住房公積金121512萬(wàn)元,歸集余額89658萬(wàn)元;累計(jì)發(fā)放住房公積金貸款90612萬(wàn)元,貸款余額34262萬(wàn)元;累計(jì)提取住房公積金31854萬(wàn)元。20__年雖然超額完成了目標(biāo)任務(wù)，發(fā)展形勢(shì)很好，但是住房公積金制度的覆蓋面較低，仍然是目前面臨的重要問(wèn)題之一。
二、存在的問(wèn)題及原因
1、住房公積金政策的宣傳力度、深度、廣度還不夠。在現(xiàn)實(shí)工作中，相當(dāng)一部分職工包括一些領(lǐng)導(dǎo)干部，對(duì)《條例》不太了解、不太關(guān)心，對(duì)住房公積金制度的性質(zhì)、意義和作用認(rèn)識(shí)不足，一些職工對(duì)住房公積金政策的認(rèn)識(shí)水平偏低，住房公積金政策還沒(méi)有真正深入人心、家喻戶曉，這在一定程度上制約了我市住房公積金制度的全面推行。
2、住房公積金歸集面窄、覆蓋率低，發(fā)展不平衡。全市機(jī)關(guān)事業(yè)單位落實(shí)住房公積金政策方面做得比較好，繳存率達(dá)到100%，繳存比例由7%提高到10%，同時(shí)擴(kuò)大了繳存基數(shù)，為全市公積金擴(kuò)面工作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。而國(guó)有大中型企業(yè)住房公積金繳存率為65%，非公有制企業(yè)住房公積金繳存率僅為6%，而且繳存比例偏低，大部分是5%—7%左右，只有個(gè)別企業(yè)達(dá)到10%以上，有的個(gè)別企業(yè)按5元、10元、20元不等的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行繳存，有的甚至只為中層以上管理人員、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行繳存的現(xiàn)象，還有相當(dāng)一部分單位沒(méi)有參加到制度中來(lái)，造成在非公有制企業(yè)建立住房公積金制度還比較困難，難以取得突破性進(jìn)展，明顯制約著公積金繳存覆蓋面的擴(kuò)大，嚴(yán)重存在繳存難、不愿繳存的現(xiàn)象。青銅峽市鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院到目前為至還未建立住房公積金制度，不僅直接影響到鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院職工的切身利益，而且職工享受住房公積金制度的合法權(quán)益也無(wú)法得到保障，對(duì)住房公積金歸集拓面造成了一定影響。另外，一部分壟斷行業(yè)為單位職工繳納住房公積金較高，有些企事業(yè)單位為職工繳納住房公積金較低，又在找理由停繳、緩繳，形成了明顯的落差，造成了繳存不公平的問(wèn)題，使不少非公有制企業(yè)的中低收入職工，合法權(quán)益得不到保障；低收入職工購(gòu)房能力差，繳存額低，很少享受低息貸款優(yōu)惠政策，存在利益受損問(wèn)題。同時(shí)，受金融危機(jī)的影響，個(gè)別單位欠繳、停繳或不按規(guī)定比例和基數(shù)繳存等現(xiàn)象也比較普遍。這些問(wèn)題解決不好，制度就不能為多數(shù)職工服務(wù)，其制度的功能就無(wú)法廣泛、持久地實(shí)現(xiàn)。
3、行政執(zhí)法力度不強(qiáng)，使一些工作抓而不實(shí)。住房公積金制度已實(shí)行多年，但仍有部分單位有條件建繳而不建繳，部分企業(yè)消極觀望，特別是部分非公有制企業(yè)強(qiáng)硬抵制繳存住房公積金。雖然《條例》中規(guī)定了罰則，但實(shí)際工作中行政執(zhí)法難以組織實(shí)施，形同虛設(shè)，處出癱瘓狀態(tài)。住房公積金管理機(jī)構(gòu)缺乏專(zhuān)門(mén)性、系統(tǒng)性的程序和法律賦予的強(qiáng)制執(zhí)行手段和必要的檢查審核權(quán)、調(diào)查取證權(quán)。管理部門(mén)仍然依靠政策、行政命令與指示辦事，處于“軟法”階段，執(zhí)行的權(quán)威性不高。無(wú)形之中為有的人以言代法、以權(quán)代法找到了十足的理由。當(dāng)企業(yè)以效益差、不具備條件為由打“球”拒不建立住房公積金制度時(shí)，住房公積金管理機(jī)構(gòu)沒(méi)有權(quán)力去企業(yè)查帳核實(shí)，罰款更是乏力。正是由于還沒(méi)有建立健全完整的行政執(zhí)法體系，缺少?gòu)?qiáng)有力的法律支撐，行政執(zhí)法強(qiáng)制性不足、力度不大，執(zhí)行起來(lái)比較困難，職工的合法權(quán)益很難通過(guò)法律救濟(jì)途徑得到保障，對(duì)住房公積金擴(kuò)面工作產(chǎn)生極大的負(fù)面影響。
三、解決問(wèn)題的建議和對(duì)策
住房公積金制度是黨和國(guó)家關(guān)注民生問(wèn)題的一項(xiàng)重要舉措，是國(guó)家為解決住房問(wèn)題而建立的一項(xiàng)公共住房政策，事關(guān)廣大干部職工的切身利益。只有在制度擴(kuò)面上做文章、下功夫，才能推動(dòng)住房公積金事業(yè)更好發(fā)展，才能發(fā)揮住房公積金制度的更大作用。
1、加大政策宣傳力度，建立引導(dǎo)機(jī)制。圍繞提高廣大職工對(duì)住房公積金的思想認(rèn)識(shí)，全面實(shí)施《條例》和相關(guān)政策的宣傳引導(dǎo)工程，全方位、大范圍、多形 式宣傳住房公積金制度的重大意義，全面介紹有關(guān)政策和法規(guī)，讓住房公積金制度真正深入人心、家喻戶曉、人人皆知。一是向繳存或未繳存的職工宣傳住房公積金與商業(yè)銀行在住房貸款上的優(yōu)惠政策，宣傳建立住房公積金制度給自己帶來(lái)的益處；二是提請(qǐng)人大代表宣傳，讓他們關(guān)注監(jiān)督執(zhí)行這一制度，代言群眾呼聲；三是向財(cái)政、紀(jì)檢、審計(jì)、工會(huì)、社保、經(jīng)委等重要職能部門(mén)宣傳，形成職能聯(lián)動(dòng)機(jī)制；四是通過(guò)電視、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)刊、橫幅標(biāo)語(yǔ)、宣傳菜單等方式，形成有利的社會(huì)輿論氛圍。通過(guò)宣傳，明確住房公積金繳存人的權(quán)利和義務(wù)，強(qiáng)化單位為職工建立住房公積金的責(zé)任意識(shí)和職工的維權(quán)意識(shí)，讓更多的職工了解公積金政策、享受公積金帶來(lái)的實(shí)惠，使住房公積金制度真正植根于民、惠及千家萬(wàn)戶。住房公積金制度作為一項(xiàng)民生保障制度，它的使命是讓更多普通職工特別是中低收入家庭解決住房問(wèn)題或改善居住條件，實(shí)現(xiàn)“住有所居”。要實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，擴(kuò)大制度覆蓋面是基礎(chǔ)，也是重中之重?！稐l例》明確規(guī)定，住房公積金實(shí)行屬地化、社會(huì)管理。因此，推行住房公積金制度，維護(hù)城鎮(zhèn)職工的合法權(quán)益，還需要各級(jí)政府的全力支持。
2、強(qiáng)化歸集工作，擴(kuò)大覆蓋面。歸集是住房公積金事業(yè)發(fā)展前進(jìn)的基石，是整個(gè)住房公積金體系的核心。所以要想擴(kuò)大歸集工作，必須在歸集工作上功夫、求突破、尋發(fā)展，才能不斷擴(kuò)大歸集面和覆蓋率，尋求新的增長(zhǎng)點(diǎn)。一是積極研究，努力挖掘歸集增長(zhǎng)點(diǎn)，要在維持并提高原有住房公積金歸集面的基礎(chǔ)上，認(rèn)真排查，查找漏洞，梳理歸集的空白點(diǎn)和薄弱環(huán)節(jié)，選準(zhǔn)突破口，加大工作力度，不斷擴(kuò)大歸集覆蓋面，努力實(shí)現(xiàn)歸集工作新的增長(zhǎng)點(diǎn)。二是要抓住《勞動(dòng)合同法》施行的契機(jī)，積極協(xié)同勞動(dòng)、人事、工商、稅務(wù)等部門(mén)，及時(shí)掌握企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體等組織的設(shè)立、登記、分立、重組等情況，督促建立住房公積金制度，盡可能將應(yīng)建未建的單位納入繳存軌道。三是考慮大多數(shù)單位經(jīng)濟(jì)困難，采取降低門(mén)檻的方式，不論繳存比例和額度，只要繳交可以進(jìn)入，試行先進(jìn)入，后規(guī)范的管理模式。四是許多單位在建立住房公積金制度時(shí)，由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展問(wèn)題，繳存比例較低，經(jīng)過(guò)幾年努力，經(jīng)濟(jì)狀況有了好轉(zhuǎn)，有了規(guī)范繳交的愿望和可能。在要求其提高繳存比例，并允許將以前少繳部分補(bǔ)足，試行先低存、后補(bǔ)繳政策，逐步實(shí)現(xiàn)覆蓋繳存。
第6篇：公積金繳存基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)范文
一、審批窗口設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)
（一）各市區(qū)管理部在經(jīng)辦銀行營(yíng)業(yè)廳外要懸掛“市住房公積金管理中心XX管理部營(yíng)業(yè)廳”牌子，大廳內(nèi)要設(shè)置醒目的“住房公積金審批窗口”標(biāo)志。
責(zé)任科室：“營(yíng)業(yè)廳牌子”制作由辦公室負(fù)責(zé)，大廳內(nèi)“住房公積金審批窗口”的設(shè)置由各管理部負(fù)責(zé)與經(jīng)辦銀行協(xié)調(diào)落實(shí)。
（二）各管理部審批窗口要集中受理繳交、提取、貸款3項(xiàng)行政審批項(xiàng)目，實(shí)行“一個(gè)窗口對(duì)外”，不能讓申請(qǐng)人在管理部前臺(tái)、后臺(tái)“兩頭跑”。
責(zé)任科室：各管理部
（三）各管理部審批窗口至少要設(shè)2個(gè)以上柜臺(tái)，并原則上要求由一名中心正式工作人員任窗口負(fù)責(zé)人(窗口負(fù)責(zé)人可實(shí)行定期輪崗)，授予窗口負(fù)責(zé)人相應(yīng)的權(quán)限和責(zé)任。
責(zé)任科室：各管理部
（四）住房公積金自動(dòng)查詢機(jī)應(yīng)就近設(shè)置在審批窗口，便于申請(qǐng)人查詢使用、咨詢和窗口工作人員管理維護(hù)。
責(zé)任科室：各管理部
二、審批窗口業(yè)務(wù)授權(quán)內(nèi)容
（一）直接辦理的業(yè)務(wù)
1．匯繳業(yè)務(wù)：?jiǎn)挝簧暾?qǐng)正常開(kāi)戶、匯繳；單位申請(qǐng)變更繳存和封存（包括職工新增、調(diào)入、啟封、正常補(bǔ)繳、封存、調(diào)出、銷(xiāo)戶）；單位變更登記信息（包括變更單位名稱(chēng)、地址、法人等繳存登記信息和變更職工姓名或身份證號(hào)碼）；單位在規(guī)定的范圍內(nèi)調(diào)整繳存基數(shù)和繳存比例；職工轉(zhuǎn)移個(gè)人公積金。
2．提取業(yè)務(wù)：職工離休、退休、償還公積金貸款本息、死亡或被宣告死亡、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的。
3．貸款業(yè)務(wù)：不需要提取公積金提前償還部分貸款的。
（二）需領(lǐng)導(dǎo)審批后辦理的業(yè)務(wù)
1．匯繳業(yè)務(wù)：5人以下單位申請(qǐng)開(kāi)戶；超過(guò)或低于規(guī)定繳存基數(shù)和繳存比例申請(qǐng)開(kāi)戶或調(diào)整；申請(qǐng)?zhí)厥庋a(bǔ)繳的；不在規(guī)定的時(shí)間(1月或7月)調(diào)整繳存基數(shù)和繳存比例的；單位每年調(diào)整基數(shù)不只一次的。
2．提取業(yè)務(wù)：購(gòu)買(mǎi)自住住房、償還商業(yè)性住房貸款本息、房租支出超過(guò)家庭工資收入30%、下崗失業(yè)生活困難、戶口遷出本市或出國(guó)定居的。
3．貸款業(yè)務(wù)：除借款人申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€部分貸款的其它所貸款業(yè)務(wù)都需領(lǐng)導(dǎo)審批后才能辦理。
對(duì)其它暫未明確規(guī)定的特殊匯繳、提取、貸款業(yè)務(wù)，需逐級(jí)報(bào)市中心分管領(lǐng)導(dǎo)審批。
三、審批窗口政務(wù)公開(kāi)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
（一）繳交、提取、貸款三項(xiàng)審批事項(xiàng)、依據(jù)、承諾時(shí)限、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)等主要內(nèi)容，審批窗口工作紀(jì)律、工作制度、服務(wù)規(guī)范、市中心和監(jiān)察部門(mén)的監(jiān)督電話等制成看板在審批窗口張掛，并在明顯位置設(shè)置意見(jiàn)箱。
責(zé)任科室：看板由辦公室統(tǒng)一負(fù)責(zé)制作，看板內(nèi)容的調(diào)整變更由各管理部負(fù)責(zé)。
（二）繳交、提取、貸款三項(xiàng)審批事項(xiàng)名稱(chēng)、依據(jù)文件、審批條件、申報(bào)材料、審批程序、承諾時(shí)限、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)內(nèi)容，制成明白卡在窗口公開(kāi)。
責(zé)任科室：明白卡內(nèi)容由各管理部結(jié)合各市區(qū)實(shí)際進(jìn)行調(diào)整，由辦公室統(tǒng)一印制。
（三）貸款審批項(xiàng)目所涉收費(fèi)依據(jù)文件在查詢機(jī)公開(kāi)。
責(zé)任科室：辦公室
（四）所有審批事項(xiàng)申請(qǐng)書(shū)示范文本在窗口顯明位置公示，格式文本和受理、不受理、補(bǔ)辦等書(shū)面憑證在窗口公示備用。
責(zé)任科室：各管理部
（五）窗口工作臺(tái)面上放有窗口工作人員姓名、編號(hào)、相片的工作牌。同時(shí)，窗口工作人員的照片、編號(hào)要在自動(dòng)查詢機(jī)專(zhuān)欄公示。
責(zé)任科室：各管理部
四、窗口工作人員服務(wù)行為標(biāo)準(zhǔn)
（一）窗口工作人員要統(tǒng)一著裝，掛牌上崗，保持衛(wèi)生整潔，辦公用品擺放整齊，沒(méi)有與工作無(wú)關(guān)的物品，工作人員在辦公時(shí)不得在窗口吸煙、吃零食，與工作無(wú)關(guān)人員不進(jìn)入窗口內(nèi)工作區(qū)域。
（二）窗口備有紙、筆、修正液、老花鏡等便民用品。
（三）接待服務(wù)工作主動(dòng)熱情，舉止禮儀得體，用語(yǔ)規(guī)范文明，不使用服務(wù)忌語(yǔ)。
（四）實(shí)行首問(wèn)負(fù)責(zé)制，如服務(wù)對(duì)象咨詢或辦理的事項(xiàng)不屬于本窗口受理的，必須主動(dòng)告知并引導(dǎo)或指導(dǎo)到相關(guān)窗口或部門(mén)辦理。
（五）實(shí)行一次性告知制，受理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)一次性明確告知申請(qǐng)人辦理事項(xiàng)的依據(jù)、需要提交的有關(guān)材料、辦理程序、承諾時(shí)限、收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)等。申請(qǐng)人要求查閱相關(guān)內(nèi)容的，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確地提供查閱的途徑和方法；要求提供文字資料的，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)文字資料。
對(duì)申請(qǐng)人提供的申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)出具蓋有審批專(zhuān)用章和注明日期的補(bǔ)正告知書(shū)，一次性列明需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。
責(zé)任科室：各管理部
（六）受理制度。受理申請(qǐng)人行政審批項(xiàng)目后，工作人員應(yīng)向申請(qǐng)人出具加蓋專(zhuān)門(mén)章和注明日期的受理告知書(shū)和書(shū)面收文憑證。
不予受理行政許可，應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人出具加蓋專(zhuān)用章和注明日期的不予受理行政許可告知書(shū)，說(shuō)明不予受理的理由。
責(zé)任科室：各管理部
五、實(shí)施方法和步驟
為保證各管理部窗口建設(shè)活動(dòng)的有序開(kāi)展，具體負(fù)責(zé)督導(dǎo)窗口建設(shè)工作。
(一)學(xué)習(xí)培訓(xùn)(4月20前完成)?？偟闹笇?dǎo)思想是“以會(huì)代訓(xùn)”，組織召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，邀請(qǐng)市政府法制辦領(lǐng)導(dǎo)講解窗口建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求，參觀市行政審批中心達(dá)標(biāo)窗口和市中心營(yíng)業(yè)廳，統(tǒng)一思想，明確目標(biāo)。
(二)分步實(shí)施。
1．在學(xué)習(xí)培訓(xùn)的基礎(chǔ)上，4月30日前，各市區(qū)管理部要按照窗口建設(shè)的要求，結(jié)合各自實(shí)際，認(rèn)真梳理查找存在問(wèn)題，制定窗口建設(shè)實(shí)施計(jì)劃，并報(bào)市中心領(lǐng)導(dǎo)小組。
第7篇：公積金繳存基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)范文
采用收付實(shí)現(xiàn)制進(jìn)行會(huì)計(jì)核算的缺陷
1收付實(shí)現(xiàn)制不能真實(shí)地反映公積金管理中心的負(fù)債情況
住房公積金管理中心歸集的資金是各公積金繳存職工繳存的資金，是廣大職工的錢(qián)，這就對(duì)資金的安全性以及核算計(jì)量的準(zhǔn)確性提出極高的要求。對(duì)于公積金管理中心而言，繳存資金記為會(huì)計(jì)主體的負(fù)債，準(zhǔn)確記錄管理中心負(fù)債總額以及每位繳存職工的負(fù)債數(shù)額極為重要。然而，收付實(shí)現(xiàn)制下的財(cái)務(wù)事項(xiàng)只包括現(xiàn)金實(shí)際收付的部分，不能反映那些本期雖已發(fā)生但尚未支付的債務(wù)。尤其是繳存掛賬資金的存在。繳存掛賬是指期末繳存單位已將應(yīng)繳資金繳存到歸集銀行，但因人員變更、基數(shù)調(diào)整、補(bǔ)繳等原因清冊(cè)未及時(shí)到達(dá)，無(wú)法將金額分配到每個(gè)職工賬戶，從而管理中心無(wú)法進(jìn)行賬務(wù)處理，暫時(shí)將資金作為繳存掛賬資金存放在歸集賬上。按照收付實(shí)現(xiàn)制，由于繳存掛賬資金已經(jīng)到達(dá)銀行，收到的資金記錄為管理中心的負(fù)債。但是，由于該資金沒(méi)有計(jì)入各繳存職工的賬戶，整個(gè)歸集過(guò)程沒(méi)有完成，繳存職工無(wú)法使用該資金，沒(méi)有形成繳存職工的債權(quán)，管理中心也并沒(méi)有形成實(shí)際的負(fù)債。最終，導(dǎo)致實(shí)際負(fù)債數(shù)據(jù)與賬面記錄不符，按照收付實(shí)現(xiàn)制不能準(zhǔn)確的記錄管理中心應(yīng)負(fù)擔(dān)的負(fù)債。
2收付實(shí)現(xiàn)制不利于公積金管理中心準(zhǔn)確核算成本
無(wú)可否認(rèn)，收付實(shí)現(xiàn)制在現(xiàn)金支出信息的控制方面有優(yōu)勢(shì)，但在許多情況下，按照收付實(shí)現(xiàn)制進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，管理中心不能將成本費(fèi)用與當(dāng)期收入合理有效進(jìn)行配比，難以真實(shí)、準(zhǔn)確地反映管理中心當(dāng)期的成本耗費(fèi)。
3收付實(shí)現(xiàn)制不利于對(duì)公積金管理中心進(jìn)行績(jī)效評(píng)價(jià)
在收付實(shí)現(xiàn)制下，記錄的成本以及收入信息失真，如果用這些信息評(píng)價(jià)管理中心的工作效率和風(fēng)險(xiǎn)程度，結(jié)果將產(chǎn)生偏差。尤其每年公積金繳存職工的繳存額以億計(jì)算，大量資金的實(shí)際支付時(shí)間可能與權(quán)責(zé)歸屬期不同，按照收付實(shí)現(xiàn)制會(huì)使大量的負(fù)債沒(méi)有在賬面上記錄，使得對(duì)管理中心財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估偏低、財(cái)務(wù)指標(biāo)的計(jì)量也變得不準(zhǔn)確。
4收付實(shí)現(xiàn)制不利于公積金管理中心會(huì)計(jì)信息比較
按照收付實(shí)現(xiàn)制，管理中心會(huì)計(jì)賬簿賬面記錄的收入以及費(fèi)用與現(xiàn)金收支時(shí)間一致，與權(quán)責(zé)歸屬期不同，這就導(dǎo)致有些屬于本期的經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)沒(méi)有在本期的賬面中記錄，而本期記錄的會(huì)計(jì)事項(xiàng)不一定都屬于本期的業(yè)務(wù)。從而，對(duì)不同管理中心同一期間會(huì)計(jì)信息的橫向比較以及同一管理中心不同期間會(huì)計(jì)信息的縱向比較就沒(méi)有任何意義。
采用權(quán)責(zé)發(fā)生制進(jìn)行會(huì)計(jì)核算的缺陷
第8篇：公積金繳存基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)范文
工作目標(biāo)是新增和凈增繳存人數(shù)分別超3萬(wàn)人和1.25萬(wàn)人，年末月應(yīng)繳額力爭(zhēng)達(dá)8000萬(wàn)元，發(fā)放貸款力爭(zhēng)達(dá)3.3億元。
1.鞏固并完善行政推動(dòng)建制擴(kuò)面工作機(jī)制，實(shí)現(xiàn)各鎮(zhèn)區(qū)主抓建制擴(kuò)面常態(tài)化。調(diào)整完善鎮(zhèn)區(qū)建制擴(kuò)面考核辦法和統(tǒng)計(jì)口徑。履行市考核領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室職責(zé)，發(fā)揮各鎮(zhèn)區(qū)工作網(wǎng)絡(luò)作用，加強(qiáng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)，強(qiáng)化檢查、督促和考核，建立鎮(zhèn)區(qū)工作例會(huì)制度。加強(qiáng)信息溝通，抓好推進(jìn)進(jìn)度，確保完成年度建制擴(kuò)面考核任務(wù)。
2.抓月度穩(wěn)定歸集和單位新業(yè)務(wù)的推廣，不斷提高整體繳存水平。繼續(xù)大力推廣單位辦理網(wǎng)上業(yè)務(wù)和繳存托收業(yè)務(wù)，努力提高單位網(wǎng)上業(yè)務(wù)的使用率。在新建制企業(yè)中繼續(xù)倡導(dǎo)按實(shí)計(jì)繳，努力提高繳存水平。開(kāi)展好年度基數(shù)調(diào)整工作，扎實(shí)做好調(diào)整人員數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，對(duì)通過(guò)網(wǎng)上實(shí)施調(diào)整的單位進(jìn)行監(jiān)控，突出有效性、時(shí)效性，力爭(zhēng)當(dāng)年基數(shù)調(diào)整覆蓋面超上級(jí)考核指標(biāo)值10個(gè)百分點(diǎn)。
3.提升應(yīng)變能力，進(jìn)一步發(fā)揮好資金效用。面對(duì)今年宏觀調(diào)控不放松，開(kāi)展市場(chǎng)趨勢(shì)的調(diào)研分析，做好各銷(xiāo)售樓盤(pán)的對(duì)接工作，主動(dòng)深入房源單位和職工購(gòu)房潛力大的單位做好使用政策宣傳輔導(dǎo)，引導(dǎo)職工充分利用公積金。加大高層次人才使用的宣傳與服務(wù)，貫徹落實(shí)做好上級(jí)差別化貸款使用政策，關(guān)注政府民生工程，積極探索農(nóng)宅拆遷安置職工使用公積金、集宿樓職工提取公積金等政策，制訂購(gòu)經(jīng)適房職工的公積金貸款貼息方案并組織實(shí)施。重視抓好一期還貸逾期戶的催收，特別關(guān)注借款職工因工作、收入、婚姻不穩(wěn)定等原因?qū)е碌挠馄凇?/p>
4.以維權(quán)維穩(wěn)促和諧為導(dǎo)向，妥善處理維權(quán)投訴。根據(jù)職工投訴的不同情況和單位實(shí)際狀況，切實(shí)發(fā)揮鎮(zhèn)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)和公積金律師咨詢服務(wù)處的作用，積極穩(wěn)妥處置各類(lèi)維權(quán)事宜。對(duì)于發(fā)生或職工持續(xù)投訴的單位，要充分依托鎮(zhèn)區(qū)的力量，在第一時(shí)間共同深入當(dāng)事單位，并力求在企業(yè)內(nèi)部協(xié)商解決。按照有訴必查的要求，對(duì)一般性的投訴立足于采取約談的方式處理。
第9篇：公積金繳存基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)范文
關(guān)鍵詞：住房公積金 管理制度 會(huì)計(jì)核算
住房公積金的財(cái)務(wù)管理是住房公積金制度的核心。按照《住房公積金管理?xiàng)l例》中相關(guān)規(guī)定：住房公積金屬于職工個(gè)人，是暫存資金并非投資資金，由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存，職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存入職工個(gè)人住房公積金賬戶。住房公積金的管理模式有兩種：1、住房公積金管理中心承擔(dān)住房公積金的收繳、管理以及核算、提取等全部工作；2、各大銀行代辦住房公積金收繳業(yè)務(wù)，管理中心利用銀行網(wǎng)點(diǎn)多的優(yōu)勢(shì)，將銀行網(wǎng)絡(luò)與中心網(wǎng)絡(luò)連接起來(lái)，把住房公積金賬目核算到職工個(gè)人。
一、現(xiàn)行制度在財(cái)務(wù)管理方面存在的問(wèn)題
1、住房公積金制度中，關(guān)于對(duì)增值收益分配項(xiàng)目以及比例規(guī)定不完善不合理。在《住房公積金財(cái)務(wù)管理辦法》和《住房公積金會(huì)計(jì)核算辦法》里住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金的提取比例太高，對(duì)住房公積金管理中心的管理費(fèi)用提取比例卻沒(méi)有具體規(guī)定[1]。按照規(guī)定：不低于住房公積金增值收益的60%可以核定為貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金，或者不低于年度住房公積金貸款余額1%來(lái)核算。其中：不低于1%表述不清，造成各地管理中心的標(biāo)準(zhǔn)不一。
2、住房公積金的計(jì)息期間是每年的7 月1 日至次年的6 月30 日，但是住房公積金的會(huì)計(jì)核算年度是每年的1月1日到12月31日，由于計(jì)息期間與核算年度不一致，使管理中心關(guān)于應(yīng)付利息與應(yīng)收利息的核算產(chǎn)生偏差，使得當(dāng)年的增值收益不準(zhǔn)確[2]。其中：應(yīng)收利息是住房公積金在運(yùn)作過(guò)程，例如委托貸款等發(fā)生的各項(xiàng)應(yīng)收但是未收的利息。應(yīng)付利息則是住房公積金在運(yùn)作過(guò)程發(fā)生的，如計(jì)提的職工住房公積金賬戶利息等應(yīng)付但未付的利息。這種計(jì)息辦法不能反映當(dāng)期真正的損益情況，不符合收支配比的原則。
3、住房公積金貸款業(yè)務(wù)上存在的風(fēng)險(xiǎn)。主要表現(xiàn)在貸款資金供需缺口、受益人群小等問(wèn)題。一方面是因?yàn)楣e金制度本身問(wèn)題，貸款資金來(lái)源較為單一。住房公積金的歸集是按月進(jìn)行的小額繳納，而貸款則是大額一次性供給[3]。資金歸集與供給之間的流動(dòng)性時(shí)差，必然導(dǎo)致時(shí)間上出現(xiàn)缺口。另一方面，職工收入的增長(zhǎng)無(wú)法與房?jī)r(jià)增長(zhǎng)同步。住房公積金的繳納在比例上做出了限定，但是并未與職工的繳納額度和繳存余額掛鉤，造成低收入的職工因首付不足，承受貸款的壓力太大而無(wú)法依靠住房公積金買(mǎi)房子。
4、住房公積金使用條件受限制太多、核算程序復(fù)雜。住房公積金購(gòu)房貸款申請(qǐng)條件受到區(qū)域的限制，造成住房公積金對(duì)一些購(gòu)房者來(lái)說(shuō)沒(méi)有太大的實(shí)際用處。管理中心與受委托辦理住房公積金的銀行同時(shí)登記單位、個(gè)人賬戶信息，存在業(yè)務(wù)重復(fù)現(xiàn)象。不僅造成人力、財(cái)力的浪費(fèi)，而且管理中心每年支付銀行的受理手續(xù)費(fèi)，增加了住房公積金的成本。
二、完善現(xiàn)行制度規(guī)定的建議
1、需要對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理中心管理費(fèi)用的提取比例做出明確規(guī)定，以及準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用的使用范圍和管理方法。這樣既可以降低過(guò)高的貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金的提取，又可以調(diào)動(dòng)管理中心單位員工的工作積極性以及責(zé)任心。對(duì)于貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金的提取比例可以參考當(dāng)期增值收益來(lái)定，在保證貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備充足的情況下，可以參照社保資金的管理辦法，對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金的上限為貸款余額的50%，不足時(shí)可以補(bǔ)提[4]。公積金管理中心的管理費(fèi)用，如果是獨(dú)立的自收自支的單位，可以適當(dāng)比全額撥款的單位高一些。
2、統(tǒng)一規(guī)定住房公積金結(jié)息年度與會(huì)計(jì)核算年度一致，即每年的1月1日到12月31日，這樣便于計(jì)算當(dāng)期的損益，減少不必要會(huì)計(jì)科目入賬的麻煩。即使結(jié)息日期仍按照原來(lái)的6月30日，住房公積金的繳存年度也要為每年的1月1日到12月31日，各單位的住房公積金的基數(shù)調(diào)整也要在每年1月份進(jìn)行。
3、對(duì)住房公積金管理制度的完善，一是對(duì)管理中心的職位進(jìn)行規(guī)范化、職責(zé)的明確化、工作的精細(xì)化，權(quán)責(zé)分明[5]。二是住房公積金作為一項(xiàng)重要的住房保障制度，中央應(yīng)制定統(tǒng)一的政策，完善各項(xiàng)法律法規(guī)，實(shí)施規(guī)范化管理。
4、做好內(nèi)部控制制度，監(jiān)督住房公積金的歸集和使用，加強(qiáng)內(nèi)部崗位的責(zé)任制度。各個(gè)住房公積金單位應(yīng)結(jié)合本單位的管理模式，健全內(nèi)部監(jiān)控制度，針對(duì)會(huì)計(jì)報(bào)表核實(shí)、票據(jù)的確認(rèn)、會(huì)計(jì)核算和檔案管理等一些流程，確保住房公積金管理中心職位的權(quán)責(zé)，使住房公積金工作順利開(kāi)展。
5、簡(jiǎn)化辦理程序，減免不必要的中間環(huán)節(jié)，方便單位的辦理，節(jié)約人力資源。逐步弱化銀行在中間的環(huán)節(jié)的作用，使單位直接面對(duì)管理中心辦理住房公積金，住房公積金管理中心的模式實(shí)現(xiàn)從審核、審批、記賬、結(jié)息、支取的一條龍程序。
總結(jié)：住房公積金是我國(guó)社會(huì)保障體系的重要組成部分，明確住房公積金管理中心職位之間的權(quán)責(zé)，加強(qiáng)內(nèi)部監(jiān)控，規(guī)范對(duì)住房公積金的管理，來(lái)實(shí)現(xiàn)公積金業(yè)務(wù)的科學(xué)發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
[1]張春芳 孫文.理順住房公積金財(cái)務(wù)管理體制[J].科技咨詢導(dǎo)報(bào).2007（06）
[2]周中明.關(guān)于完善我國(guó)住房公積金制度的探討[J].海南金融.2012（12）
[3]王鳳濤.住房公積金貸款管理問(wèn)題分析與對(duì)策[J].河南財(cái)政稅務(wù)高等專(zhuān)科學(xué)校學(xué)報(bào).2011（25）
[4]遲炳乾.淺談完善住房公積金會(huì)計(jì)核算制度[J].科技資訊.2010（09）
