自然資源與土地規(guī)劃精選(九篇)

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第1篇：自然資源與土地規(guī)劃范文

【關(guān)鍵詞】土地規(guī)劃；土地私權(quán)；干預(yù)；正當性

一、土地規(guī)劃干預(yù)土地私權(quán)的背景分析

土地作為民法上的不動產(chǎn)，曾經(jīng)是個人財產(chǎn)的最主要形式，土地權(quán)利的確認是法律上所有權(quán)制度的起源，長期以來一直受到私法（主要是民法）的有力保護。政府的基本職能是保護私人財產(chǎn)，包括私人擁有的土地，因此政府對土地的使用不加限制。即使有對個人土地所有權(quán)或其它土地上權(quán)利的限制，也純粹是出于私法上的權(quán)利相互性要求，因為權(quán)利從來就不是絕對的。這讓人們相信私法對土地權(quán)利的一定限制是正當而合法的，而政府則不得限制私人土地權(quán)利。

但自19世紀末以來，公法不斷侵入傳統(tǒng)的私法領(lǐng)域，幾個世紀以來法律確認的不受公法干涉的私人權(quán)利無一例外地都受到公法上的限制，尤以財產(chǎn)權(quán)最為顯著。反映到立法上的變遷是土地法從民法中獨立出來成為公私交融的特別法。此時，施于土地上的限制不再只是為了其它私人利益，而且還包括國家為了社會公共利益甚至國家利益，通過權(quán)力的強行介入和干預(yù)來限制土地權(quán)利，土地規(guī)劃就是這種國家權(quán)力干預(yù)土地私權(quán)的體現(xiàn)。

到20世紀60年代，情況又發(fā)生了變化。接二連三的大規(guī)模的公害事件在許多國家發(fā)生，環(huán)境保護運動開始風起云涌。人們開始認識到土地不僅僅是財產(chǎn)，更是人類賴以生存和發(fā)展的自然資源和環(huán)境要素，并且它不可再生。為了保護環(huán)境和自然資源，政府開始對土地開發(fā)利用活動實施進一步規(guī)范和控制，土地規(guī)劃已經(jīng)具有新的政策目標：保護有限的土地資源特別是耕地資源，保護生態(tài)環(huán)境；80年代以來它又注入了“可持續(xù)發(fā)展”的理念，從而成為實現(xiàn)社會、經(jīng)濟和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的政策工具。

二、土地規(guī)劃對土地私權(quán)的具體影響

（一）對權(quán)利取得的影響

在城市市區(qū)及其它土地屬于國有的地區(qū)，由于土地完全屬于國家所有，而我國由于禁止土地買賣，因此個人（包括自然人、法人或其它組織）只能取得國有土地的使用權(quán)。要取得這種權(quán)利必須經(jīng)過土地規(guī)劃部門以及其它相關(guān)部門的審批。在實體上，申請還必須符合政府部門的土地規(guī)劃，否則就不能獲得批準，從而不能取得國有土地使用權(quán)。

（二）對權(quán)利內(nèi)容及其行使的影響

由于國家土地規(guī)劃的對象包括集體土地，因此集體的土地所有權(quán)不再具有傳統(tǒng)意義上完整的所有權(quán)權(quán)能，它的所有權(quán)自由已經(jīng)受到土地規(guī)劃的限制：它不能只占有而不使用或不授予他人使用；它的使用必須符合相關(guān)規(guī)劃要求；不得隨意變化其土地用途；更不得將所有權(quán)移轉(zhuǎn)個人或其它集體經(jīng)濟組織。個人同樣如此，個人取得了國有土地或集體土地的使用權(quán)后，必須按照政府規(guī)劃部門批準的土地位置、面積、用途以及其它規(guī)定使用。

（三）對權(quán)利處分的影響

土地使用權(quán)人不僅失去了權(quán)利行使上的完全自由，在權(quán)利處分方面更是舉步惟艱。土地所有權(quán)不得處分自不必說（集體土地變?yōu)閲宜械耐恋爻猓?，土地使用?quán)的流轉(zhuǎn)亦受到極為嚴格的限制。

（四）對土地收回或征收的影響

對出讓或劃撥的國有土地，國家可以為了國家利益或社會公共利益或其它原因而隨時收回。收回程序也沒有明確的法律規(guī)定。實體上除了法律規(guī)定的少數(shù)情形以外，國家并不給權(quán)利人適當?shù)难a償。

三、土地規(guī)劃干預(yù)私權(quán)的正當性反思

（一）土地規(guī)劃的制定：抽象行為還是具體行為

將行政行為區(qū)分為抽象行為和具體行為具有多方面的法律意義，其中很重要的一點在于確認它們不同的法律效力并進而對其設(shè)計不同的法律規(guī)制方式包括私權(quán)受害的救濟方式。

一般看來，抽象行為是指針對不特定對象作出的具有普遍約束力的法律一般法律行為，主要是行政立法行為；具體行為是指針對特定對象作出的只對該對象具有約束力的個別法律行為，如行政處罰等。按我國《土地管理法》的規(guī)定，土地規(guī)劃是行政行為當屬無疑。但該法沒有明確它是抽象行為還是具體行為。從土地規(guī)劃的效力范圍來看，國家、省級、市級、縣級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、城市和村莊都有自己的土地規(guī)劃，不同級別的土地規(guī)劃，其效力范圍大小不一。一方面土地規(guī)劃在各處區(qū)域內(nèi)具有普遍的執(zhí)行力，（該法第21條第五款），另一方面一些局部土地規(guī)劃如城市、村莊等規(guī)劃它所約束的對象又是非常狹小而明確的。土地規(guī)劃的不同層次很容易模糊其法律定位。

本人以為，由于政府制定土地規(guī)劃的初衷在于為整個社會的土地開發(fā)利用活動提供規(guī)范，因而它具有廣泛而深刻的社會影響，故而應(yīng)將土地規(guī)劃的制定定位于抽象行為，以與其廣泛的效力范圍相符。至于有些土地規(guī)劃涉及的地域非常狹小，但政府制定它時并非直接針對該地域內(nèi)的特定人，故它仍然是該地區(qū)內(nèi)的“普遍”規(guī)范。實際上，大陸法系的許多國家包括德國正是把政府的規(guī)劃行為作為抽象行政行為看待，它不具有可訴性。

（二）土地規(guī)劃內(nèi)容的科學性與公正性

第2篇：自然資源與土地規(guī)劃范文

摘要：土地是農(nóng)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，環(huán)境是人類生存的基礎(chǔ)，土地合理科學地規(guī)劃對環(huán)境有著深遠的影響。本文試從目前我國土地資源利用的類型出發(fā)，分析土地規(guī)劃對城鄉(xiāng)區(qū)域環(huán)境的深刻影響，并提出一些有效的措施。

關(guān)鍵詞：土地規(guī)劃；社社會環(huán)境問題；影響；措施

我國是一個資源少、人口多的發(fā)展中大國，農(nóng)業(yè)是國民經(jīng)濟的基礎(chǔ)，而土地又是農(nóng)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)。隨著社會經(jīng)濟的不斷進步，環(huán)境問題也日益突出，而土地規(guī)劃不合理造成的環(huán)境問題也占有很大比重。土地是環(huán)境的一部分，與環(huán)境的變化息息相關(guān)。土地得到科學合理的規(guī)劃對實現(xiàn)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、統(tǒng)籌區(qū)域發(fā)展、統(tǒng)籌人與自然和諧發(fā)展有著重大的作用；但同時如果土地得不到合理充分的利用，也將會帶來嚴重的社會環(huán)境問題，影響人們的日常生產(chǎn)生活和社會經(jīng)濟的發(fā)展。

一、 土地規(guī)劃不科學合理造成的環(huán)境問題

由于我國的土地規(guī)劃理論起步晚、基礎(chǔ)薄弱，導(dǎo)致在實際的操作過程中出現(xiàn)一系列的問題，土地主要分為農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地、城鄉(xiāng)居民點用地、水利設(shè)施用地、生態(tài)用地等，而不科學合理地規(guī)劃土地，會給社會環(huán)境帶來一系列的問題，阻礙社會經(jīng)濟的發(fā)展，加劇人與自然的矛盾。

1、 制約農(nóng)業(yè)發(fā)展

我國是一個農(nóng)業(yè)大國，但隨著現(xiàn)代化建設(shè)事業(yè)的蒸蒸日上，農(nóng)業(yè)在國民經(jīng)濟中的比例下降，工業(yè)對國民經(jīng)濟的貢獻增多。農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)地位一直薄弱，加之越來越多的土地規(guī)劃不合理導(dǎo)致農(nóng)業(yè)環(huán)境問題也逐漸突顯。近年來，城市建設(shè)用地的大幅增長，致使農(nóng)業(yè)用地減少，農(nóng)用地大量流失。農(nóng)村大量人員進城務(wù)工，使大量土地荒廢，土地遭到嚴重的浪費。土地的不合理利用不僅導(dǎo)致了土地資源的浪費，更長遠的影響是致使農(nóng)村生態(tài)環(huán)境的惡化，從而影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，最終導(dǎo)致城鄉(xiāng)差異更加擴大，“三農(nóng)“問題更加嚴峻。

此外，在1986年之前，我國的土地規(guī)劃還沒有明確的規(guī)定，后國家土地管理局成立才頒布了《中華人民共和國土地管理法》，開始了我國的土地管理規(guī)劃。但是從實際的實施情況來看，管理法并沒有得到切實有效的執(zhí)行，它的作用沒有得到真正的發(fā)揮，土地規(guī)劃問題嚴重制約著農(nóng)業(yè)的發(fā)展。因此，必須在正確的土地規(guī)劃思想的指導(dǎo)下，優(yōu)化土地資源配置，合理開發(fā)利用土地，強化土地資源的管理與監(jiān)督。

2、 增加交通問題

經(jīng)濟社火的發(fā)展促使城市進程的加快，而城市的發(fā)展又帶來了城市的交通問題。城市交通問題的出現(xiàn)，是做種因素同時作用的結(jié)果，但一定程度上與城市土地規(guī)劃有著密切聯(lián)系。對城市交通問題的認識不足，沒有從長遠的角度來考慮規(guī)劃土地，缺乏科學的預(yù)見性。城市“攤大餅“的發(fā)展模式，使得交通用地不足，交通擁擠越來越突出。而且隨著人們生活水平的提高，私家車已成為人們出行的又一大交通工具，在擁擠的馬路上排放著熱氣濃濃的尾氣，給城市環(huán)境造成了嚴重的污染。

3、 加重污染問題

目前環(huán)境污染問題越來越嚴重，除了大氣污染、水污染、噪聲污染、固體廢棄物污染，還有土壤污染。由于對各種工業(yè)用地不合理地布局，造成了大氣污染和水污染。而土壤污染除了大量使用農(nóng)藥，還有就是對土地的規(guī)劃不夠科學合理。在2003年之前，我國還未對土地規(guī)劃的環(huán)境影響進行評價，只對大的建設(shè)項目進行評價，結(jié)果是無從評估各項項目對環(huán)境的作用與效應(yīng)。從2003年9月1日起，《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》正式實施，該法明確規(guī)定對土地規(guī)劃的環(huán)境影響進行評價，從而使土地規(guī)劃的環(huán)境影響有法可依。

4、 加劇生態(tài)環(huán)境惡化

我國的地形以山區(qū)為主，山地面的占了總面積的2/3，生態(tài)環(huán)境本身脆弱不堪。目前我國的生態(tài)環(huán)境在某些地區(qū)得到改善，但總體上卻呈現(xiàn)惡化趨勢。農(nóng)業(yè)的發(fā)展大國，人口的居住大國，糧食的需求大國，這些都需要在土地上得以實現(xiàn)。但由于我國長期以來沒有重視對土地的合理規(guī)劃，或者規(guī)劃了但沒有有效實施，人們?yōu)榱艘患褐?，去毀林開荒、圍湖造田、破壞濕地和灘涂，使環(huán)境變得更為不堪一擊，一遇到洪水災(zāi)害，就出現(xiàn)泥石流、水土流失、山體滑坡、土地板結(jié)、土地鹽堿化等派生的自然災(zāi)害。而更多的土地荒漠化、沙化問題也越來越嚴峻。人們對土地的破壞，嚴重影響到生存的自然環(huán)境，而且遭到了自然的無情懲罰，環(huán)境問題是全球問題，也是我國越來越重視的問題。

5、 加劇區(qū)域發(fā)展不平衡

土地總體規(guī)劃使得土地的需求與供給達到平衡，從經(jīng)濟發(fā)展與自然條件整體出發(fā)，全面考慮土地資源在時空結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上的合理配置，對土地的開發(fā)、使用、整治與保護進行科學布局。但是由于我國的規(guī)劃是以行政單位為標準展開的。不同的行政單位為了自身的利益，采取有利于本單位的規(guī)劃策略，這樣使規(guī)劃變得分散，難以協(xié)調(diào)，使各個單位間產(chǎn)生明顯的差異，加劇了區(qū)域間發(fā)展的不平衡性。

二、 土地合理規(guī)劃的若干有效措施

土地規(guī)劃對環(huán)境有著深刻的影響，因此為了社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，為了使環(huán)境為人們帶來更多的福利，必須對土地進行合理的規(guī)劃。下面提出一些自己的見解：

1、 保護特色土地

特色土地在一定程度上代表了一個地方或者區(qū)域的特色，是一個區(qū)域歷史象征性的標志，具有重大的意義?，F(xiàn)在很多地方為了獲得商業(yè)效益，在進行新的土地規(guī)劃時，把那些具有地方和區(qū)域特色的土地排除在外，例如摧毀一些歷史遺址、文物古跡等。作為一個地方標志性的土地，具有歷史文化的內(nèi)涵，這些場所、地形、地貌、遺址等屬于不可再生資源，遭到破壞后無法恢復(fù)。

2、保護開放空地

在農(nóng)村和城市都有開放空地，很多城市里已經(jīng)不存在開放空地了，因為開放空地已經(jīng)被高樓大廈、公路鐵路所占用。高樓林立、工廠增多，不僅帶來了環(huán)境污染，也帶來了人們精神上的壓力。而農(nóng)村中，則是缺乏對開放空地的保護，農(nóng)民盲目開墾或者任意荒廢土地，都造成了土地的浪費和環(huán)境的破壞。因此，需要加大對農(nóng)村開放空地利用的指導(dǎo)與保護，促進開放空地的有效配置永久保護。

3、控制城市增長邊界

城市的發(fā)展并不是對土地的擴張而是對土地資源的合理配置。確定城市的增長邊界，把邊界控制在一定的范圍內(nèi)，是提高土地資源的利用率的有效途徑。城市的發(fā)展來自于對土地資源的高效利用，防止盲目以地域面積為標準的城市發(fā)展觀念。

4、完善土地規(guī)劃制度和規(guī)劃方法

沒有規(guī)矩，不成方圓。土地規(guī)劃需要有章可循、有法可依。完善相關(guān)的土地規(guī)劃制度，并在實際的執(zhí)行過程中不斷檢驗制度的可行性，及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。政府是土地資源的最高所有者，應(yīng)該根據(jù)變化了的實際，不斷完善土地規(guī)劃的法律法規(guī)，強化土地規(guī)劃的監(jiān)督機制。針對農(nóng)村與城市的具體用地情況，辦法具體適應(yīng)的規(guī)定政策。

同時，正確的土地規(guī)劃方法也至關(guān)重要。土地規(guī)劃是對土地使用情況的提前預(yù)測估算，需要有正確的思想方法為指導(dǎo)，采取詳細可行的規(guī)劃方法是實現(xiàn)土地合理規(guī)劃的前提。土地規(guī)劃除了采用定性分析方法，還可以創(chuàng)新定量與定性綜合分析的方法。在動態(tài)觀測中分析而不僅僅采用靜態(tài)分析。通過科學合理的規(guī)劃，使土地資源得到充分有效的利用，同時也能同時獲得經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益。

三、結(jié)束語

我國的基本國情要求我們土地資源必須得到合理科學的規(guī)劃，才能實現(xiàn)環(huán)境與經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，進而保證國家的長治久安。我國經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展，也對土地規(guī)劃提出越來越高的要求，只有制定出與時俱進、實事求是的土地規(guī)劃制度，嚴格執(zhí)行土地規(guī)劃實際操作過程中各個環(huán)節(jié)，才能實現(xiàn)科學發(fā)展與可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻：

[1]鄭華.關(guān)于土地規(guī)劃對社會環(huán)境所構(gòu)成的影響研究[J].華章，2012（35）.

第3篇：自然資源與土地規(guī)劃范文

土地規(guī)劃環(huán)境影響

1我國土地規(guī)劃利用現(xiàn)狀

我國土地利用可分為農(nóng)用地和非農(nóng)用地，兩者是此消彼長的關(guān)系。隨著經(jīng)濟、教育、科學技術(shù)的發(fā)展，農(nóng)村人口大量涌向城鎮(zhèn)，農(nóng)用地規(guī)?？s小，而用以城鎮(zhèn)建設(shè)的土地必然增加。其主要表現(xiàn)在：1優(yōu)質(zhì)農(nóng)用地數(shù)量驟減：自上個世紀八十年代中期以來，在農(nóng)業(yè)發(fā)展措施上，不宜耕作的土地退耕還林還牧，而一些適宜耕種的地區(qū)卻在經(jīng)濟利益的驅(qū)動下，大規(guī)模進行農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，占用耕地種果植桑、養(yǎng)魚飼畜，或者是農(nóng)民大量流入外地打工而荒廢了肥沃農(nóng)田。同時在大城市周邊地區(qū)，農(nóng)用地成為城市建設(shè)和市場經(jīng)濟發(fā)展的犧牲品?！?非農(nóng)建設(shè)用地規(guī)模盲目擴張。非農(nóng)建設(shè)用地主要包括居民點及獨立工礦用地、交通設(shè)施用地和水里設(shè)施用地。隨著城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展、城鎮(zhèn)化過程加快使我國城鎮(zhèn)數(shù)量顯著增長，政府為了短期經(jīng)濟利益而把土地作為一種資產(chǎn)迅速流入市場，缺乏整體規(guī)劃思路，造成土地資源的浪費和對社會環(huán)境的破壞。

2土地利用規(guī)劃對社會環(huán)境的影響

2.1土地利用規(guī)劃對自然環(huán)境的影響

2.1.1耕地數(shù)量減少

隨著我國市場經(jīng)濟的發(fā)展和城鎮(zhèn)化進程的加快，全國大大小小城鎮(zhèn)數(shù)量驟增，有些地方政府為標榜績效，快速發(fā)展本城鎮(zhèn)經(jīng)濟，大規(guī)模征收農(nóng)用地用以房地產(chǎn)開發(fā)或者交通運輸建設(shè)，直接造成耕地數(shù)量的減少。而圍繞在大城市周邊的城郊地區(qū)，本能被好好利用作農(nóng)用地，為城市發(fā)展提供糧食需要，卻由于農(nóng)村人口的大量涌入城市，城市規(guī)模向周邊的城郊地區(qū)擴散，也造成耕地被建設(shè)用地占據(jù)或由于城市建設(shè)而遭到破壞。

2.1.2土壤功能轉(zhuǎn)變或喪失

一方面，由于城市用地迅速擴張，大量農(nóng)用地被新建住宅、廠房、道路、休閑和娛樂設(shè)施占用，成為城市建設(shè)的支撐基礎(chǔ)，喪失原有的種植功能。另一方面，為供應(yīng)城市建設(shè)所需建材，在城市周邊地區(qū)采掘砂礫和取土制磚，土壤失去原有的生產(chǎn)力功能。

2.2土地利用規(guī)劃對人文環(huán)境的影響

近年來我國經(jīng)濟發(fā)展迅猛，政府提倡改善民生，開發(fā)農(nóng)村市場，大力建設(shè)新農(nóng)村或村落城鎮(zhèn)化，使大量土著住房拆遷，城鎮(zhèn)或者部落的原來相對開放的布局被現(xiàn)代化高層鋼筋水泥建筑替代。同時被建房布局改變的是傳統(tǒng)居民之間的鄉(xiāng)鄰感情，共同居住在一堵墻下的城市居民成為陌生人，不同區(qū)域的民族特色也逐漸趨于同一風格。這些歷史留下的珍貴遺跡，是研究環(huán)境變遷和人類文明進化的“示蹤元素”，一旦遭到破壞就是永恒性的，無法彌補。

2.3土地利用規(guī)劃對生態(tài)系統(tǒng)的影響

現(xiàn)代化建設(shè)是在土地資源的基礎(chǔ)上對自然資源開發(fā)利用，必然會改變周邊的生態(tài)環(huán)境。工業(yè)化過程中，化工廠數(shù)量增多規(guī)模越來越密集，生產(chǎn)過程中排放的廢氣廢水廢渣等有害物質(zhì)大量富集，超出環(huán)境自凈能力的界限，水土質(zhì)量破壞，大量水土生物適應(yīng)不了這種有毒環(huán)境而滅絕或瀕臨滅絕，造成生物種群的單一化。同時城市日常生活排放的垃圾堆放在城郊而未能及時有效處理，又滋養(yǎng)出許多新型怪異物種或病菌，給人類綠色生活埋下極大隱患。

3面對土地規(guī)劃對環(huán)境破壞的解決策略

3.1土地統(tǒng)籌利用規(guī)劃

土地統(tǒng)籌利用即在特定區(qū)域內(nèi)遵照一定指導(dǎo)原則和方法，統(tǒng)籌兼顧，統(tǒng)籌區(qū)域內(nèi)社會經(jīng)濟發(fā)展與土地資源優(yōu)化配置和合理利用，實現(xiàn)區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。主要包括兩個方面的統(tǒng)籌：一，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)用地，限制城鎮(zhèn)用地盲目擴張，保護農(nóng)地是實現(xiàn)社會可持續(xù)發(fā)展的重要前提；二，統(tǒng)籌用地結(jié)構(gòu)和用地方式，規(guī)定土地利用和排除不當利用行為，保護和改善環(huán)境從而提高人們生活質(zhì)量。

3.2土地利用專項規(guī)劃

土地利用專項規(guī)劃是為最大限度提高土地產(chǎn)出率與利用率。包括兩方面的專項規(guī)劃：一，基本農(nóng)田保護區(qū)規(guī)劃。嚴格土地規(guī)劃審批和用途管制，建立目標責任制，加強對基本農(nóng)田的保護宣傳和質(zhì)量監(jiān)測；二，土地開發(fā)整理復(fù)墾規(guī)劃。對于人為破壞還具有一定土地肥沃力或較好土地結(jié)構(gòu)和利用條件的土地，采用生物技術(shù)、工程技術(shù)進行整治，使土地恢復(fù)到可利用狀態(tài)。

3.3強化對耕地和優(yōu)質(zhì)農(nóng)用地的保護

國家糧食要安全，社會要長期穩(wěn)定平衡發(fā)展，必須保證耕地在數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃布局上的安全。強化基本農(nóng)田保護，建立旱澇保收糧食穩(wěn)產(chǎn)高產(chǎn)基地，開展農(nóng)田標準化建設(shè)，控制建設(shè)占用基本農(nóng)田，同時保護適量優(yōu)質(zhì)園地、草地、林地和養(yǎng)殖水面，用以提高農(nóng)用地的利用率和經(jīng)濟效益。在農(nóng)村集體所有的土地上，嚴格宅基地指標批準，防止村民隨意占據(jù)耕地建設(shè)房屋。

3.4土地資源生態(tài)規(guī)劃

對土地資源進行生態(tài)規(guī)劃管理是可持續(xù)發(fā)展理念的必然執(zhí)行。土地資源生態(tài)規(guī)劃對人們的土地利用行為進行調(diào)整、控制和引導(dǎo)，不僅追求土地自然狀況的生態(tài)化，還應(yīng)該保持自然環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境和社會環(huán)境的和諧統(tǒng)一，要求人們在土地上進行的一切活動要遵照土地利用的生態(tài)規(guī)律，保持水土生態(tài)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和功能的可持續(xù)性，真正滿足公共健康與安全的需要。

3.5土地保護區(qū)規(guī)劃

土地保護區(qū)規(guī)劃實質(zhì)就是對一些重要卻容易遭到破壞的區(qū)域進行專項規(guī)劃管理，按照土地用途區(qū)分，可以建設(shè)基本農(nóng)田保護區(qū)、名特優(yōu)新農(nóng)產(chǎn)品保護區(qū)、風景旅游區(qū)和自然保護區(qū)，防止土地使用者由于缺乏一個全局的政策引導(dǎo)而人為破壞土地生態(tài)系統(tǒng)。以風景旅游區(qū)的建設(shè)來說，旅游區(qū)一項基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)對山體和植被的破壞往往是其基本建筑面積的幾倍甚至幾十倍。這就要求土地規(guī)劃者協(xié)調(diào)經(jīng)營者的經(jīng)濟利益和維持土地生態(tài)系統(tǒng)的生態(tài)整合性關(guān)系，開發(fā)建設(shè)與景觀破壞的關(guān)系，以及合理規(guī)劃景點、服務(wù)設(shè)施的空間分布和建設(shè)。

4結(jié)語

人多地少是當下我國社會發(fā)展面對的一個重大問題，如何正視和突破這個瓶頸，關(guān)系到我國自然、經(jīng)濟和社會的發(fā)展是否可持續(xù)。政府作為土地的管理者，其每一個政策的出臺與變化，都會引導(dǎo)人們?nèi)绾巫屓バ袆?，所以政府對土地利用必須有一個合理科學的規(guī)劃，同時人們在活動時也要落實合理利用和有效保護有限土地資源的意識。全民行動，社會發(fā)展必定更加全面更加和諧。

參考文獻：

[1]張正峰.土地資源管理學[I].中國人名大學出版社，2008.

第4篇：自然資源與土地規(guī)劃范文

關(guān)鍵詞：多規(guī)合一 旅游區(qū)規(guī)劃 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃

引 言：我國城市建設(shè)的目標已經(jīng)從擴大城市規(guī)模、提高人居適宜指數(shù)發(fā)展到了實現(xiàn)智慧型城市建設(shè)這樣一個新的角度，即城市建設(shè)即要符合符合人民生活發(fā)展需要，又要顯示出環(huán)保、經(jīng)濟等多方面的發(fā)展。因此，在城市建設(shè)過程中，進行旅游區(qū)建設(shè)成為一個熱門項目。而旅游區(qū)規(guī)劃如何能夠達到多種建設(shè)效果，是值得我們思考的問題。

1. “多規(guī)合一”的規(guī)劃背景

1.1 “多規(guī)合一”的基本含義

“多規(guī)合一”并不是多個規(guī)劃合并成一個規(guī)劃，而是把各項規(guī)劃涉及到相同內(nèi)容統(tǒng)一起來，落實到一個共同的空間規(guī)劃平臺上，各規(guī)劃仍按各自相關(guān)專業(yè)要求編制完成，以滿足提交人大審核或向上級報批的要求。通過“五個一”，即“一張圖”、一個信息平臺、一個協(xié)調(diào)機制、一個審批流程、一個監(jiān)督體系，達到“多規(guī)合一”。從旅游區(qū)規(guī)劃的文件中體現(xiàn)的多規(guī)合一是規(guī)劃項目的綜合設(shè)計，而在旅游區(qū)實際規(guī)劃過程中體現(xiàn)的多規(guī)合一，則是旅游區(qū)規(guī)劃本身帶來的城鄉(xiāng)建設(shè)、經(jīng)濟建設(shè)、環(huán)境建設(shè)的綜合發(fā)展。

1.2 “多規(guī)合一”的發(fā)展狀況

2014年8月，國家發(fā)改委、國土部、環(huán)保部、住建部四委、部聯(lián)合發(fā)文開展經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃（簡稱環(huán)保規(guī)劃）“多規(guī)合一”試點工作。目前開展“多規(guī)合一”就是發(fā)展規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地規(guī)劃和環(huán)保規(guī)劃“四規(guī)合一”。廣州市是廣東省率先進行“多規(guī)合一”建設(shè)的城市，在短短數(shù)年時間內(nèi)，廣州市通過一系列城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃，實現(xiàn)了城市旅游產(chǎn)業(yè)、環(huán)境保護、市民宜居指數(shù)和土里利用率的共同發(fā)展，成為“多規(guī)合一”的典型。在這一系列規(guī)劃中，圍繞著旅游區(qū)發(fā)展的多規(guī)合一取得了巨大的成效，值得我們借鑒和學習。

2. 多規(guī)合一背景下的旅游區(qū)規(guī)劃

2.1 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與土地規(guī)劃結(jié)合

湛江市是廣東省重要的沿海城市之一，漫長的海岸線和島嶼資源成就了湛江市的漁業(yè)發(fā)展，為湛江市南三島東部濱海旅游度假區(qū)開發(fā)提供了充足的土地資源條件。在旅游度假區(qū)規(guī)劃中，對旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)劃應(yīng)與湛江市土地資源應(yīng)用規(guī)劃向結(jié)合，以旅游業(yè)的發(fā)展促進土地資源的合理利用，使土地資源規(guī)劃更加科學。旅游規(guī)劃區(qū)位于南三島的東部，是湛江灣的外海岸線區(qū)。整個規(guī)劃區(qū)呈南北狹長的條帶狀，南北向長約8km，東西向陸域縱深在1―1.9km之間，它北起南三島大辣村，南至南三鎮(zhèn)沙頭寥村，東臨南海，西接南三鎮(zhèn)田頭圩，規(guī)劃總用地面積約為10.49km2 。規(guī)劃區(qū)的建設(shè)用地約77.18公頃，約占規(guī)劃區(qū)的7.54%（紅色圖斑）；風景旅游用地166.55公頃，約占規(guī)劃區(qū)的16.27%（深藍色圖斑）；一般農(nóng)地286.59公頃，約占規(guī)劃區(qū)的28%（淺黃色圖斑）；生態(tài)環(huán)境安全控制區(qū)（防護林）約46.45公頃，占規(guī)劃區(qū)的4.54%（深綠色圖斑）；自然保留地約98.24公頃，占規(guī)劃區(qū)的9.6%（灰色圖斑）。為了使旅游產(chǎn)業(yè)能夠可持續(xù)發(fā)展，南三島土地規(guī)劃形成了交通用地、農(nóng)業(yè)用地、旅游區(qū)用地和自然資源保留用地的立體型規(guī)劃布局，以旅游區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主線的交通用地同時也能夠滿足農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要，而自然資源保留地也可以作為旅游區(qū)產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展的資源。

2.2 建設(shè)規(guī)劃與生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃結(jié)合

南三島旅游區(qū)的建設(shè)規(guī)劃可以反映出對區(qū)域生態(tài)環(huán)境保護的作用。規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀排水體制主要為為雨污合流制，無系統(tǒng)性的排水設(shè)施，大部分以明溝形式排放，溝渠走向隨意性大，排水斷面較小。蝦場通過管道向海灘排放污水，已對周圍環(huán)境以及近海水體造成了一定污染。遇到排污量大，潮水頂托，污水不易擴散，引起“黑潮”現(xiàn)象；村民生活垃圾以丟棄至海灘，或小規(guī)模堆放，定期焚燒為主。無統(tǒng)一固定收集點，通常散布于路邊及水塘邊，對規(guī)劃區(qū)的土壤及沙灘造成了一定的污染。旅游區(qū)的建設(shè)規(guī)劃中明確指出要進行一系列居民生活基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與市政工程建設(shè)，包括居民垃圾投放點、排污管道修建、水利設(shè)施修建等，這些建設(shè)項目的主要目的是服務(wù)于旅游區(qū)發(fā)展，便于濱海度假村的日常經(jīng)營，但是，這些建設(shè)項目一定會給附近居民生活帶來一定的便利，有效減少由于居民隨意丟放廢水和廢棄物造成的污染；另外，旅游區(qū)建設(shè)規(guī)劃中還包含了退蝦場為休閑海濱或自然保留區(qū)等項目，這是對粗放農(nóng)業(yè)濫用環(huán)境資源的控制，也是對生態(tài)環(huán)境的恢復(fù)過程。

2.3 旅游區(qū)發(fā)展規(guī)劃與鄉(xiāng)村經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃結(jié)合

湛江市南三島旅游區(qū)的近期發(fā)展規(guī)劃是構(gòu)建濱海休閑度假、親水娛樂、溫泉療養(yǎng)、冬休、漁島生活、文化體驗幾大功能板塊，樹立湛江濱海旅游產(chǎn)業(yè)的龍頭地位、實現(xiàn)創(chuàng)建國家5A級旅游景區(qū)的目標，建成國內(nèi)知名的海洋生態(tài)旅游度假目的地，攜手湛江市其他旅游景區(qū)， 創(chuàng)建國內(nèi)重點濱海旅游城市。在這個過程中，一系列的旅游設(shè)施的建設(shè)和旅游企業(yè)的進駐，將為南三島的農(nóng)村居民帶來更多的就業(yè)機會，參與旅游區(qū)開發(fā)是農(nóng)村居民創(chuàng)收的主要途徑；而南三島旅游度假區(qū)的長期發(fā)展目標則是通過進一步完善配套設(shè)施，拓展宗教朝覲、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌板塊的旅游服務(wù)，延伸旅游服務(wù)鏈條，建成國家級濱海旅游示范區(qū)、中國南方冬休度假基地、湛江旅游產(chǎn)業(yè)的龍頭和彰顯湛江旅游形象的代表作。這樣一個長遠的旅游區(qū)發(fā)展規(guī)劃目標，將促使湛江市及附近鄉(xiāng)村的居民和各類社會組織都積極投入到旅游區(qū)建設(shè)當中，其中，以漁業(yè)文化為主線的旅游文化建設(shè)，將吸引大批資金的投入，使鄉(xiāng)村經(jīng)濟徹底脫離傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟形勢，轉(zhuǎn)而以農(nóng)業(yè)文化發(fā)展為主的經(jīng)濟增長形式。

3. 多規(guī)合一背景下的旅游區(qū)規(guī)劃的實際價值

通過湛江市南三島旅游區(qū)規(guī)劃我們可以看出，旅游區(qū)規(guī)劃實際上實現(xiàn)了多規(guī)合一的規(guī)劃目的，即將湛江市南三島地區(qū)的土地資源規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃和鄉(xiāng)村經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃在旅游區(qū)規(guī)劃表達出來。在這樣的多規(guī)合一背景下，旅游區(qū)規(guī)劃的實際價值表現(xiàn)在實現(xiàn)鄉(xiāng)村經(jīng)濟與人居環(huán)境發(fā)展的高度結(jié)合的方面，而旅游區(qū)規(guī)劃在促進城鄉(xiāng)發(fā)展高度統(tǒng)籌的同時，也是在踐行低碳經(jīng)濟的發(fā)展思路。

4. 結(jié)語

綜上所述，在多規(guī)合一背景下，旅游區(qū)發(fā)展規(guī)劃從表面上看來是以旅游經(jīng)濟發(fā)展為主的產(chǎn)業(yè)性規(guī)劃，但實際上，旅游區(qū)規(guī)劃實現(xiàn)了對規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類社會、經(jīng)濟、環(huán)境資源的綜合性協(xié)調(diào)和部署，能夠起到全面改善地區(qū)建設(shè)面貌的作用，是城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃的科學模式，值得我們進行實踐和探索。

參考文獻：

[1]廉軍偉.智慧城市背景下實現(xiàn)“多合一”的策略研究[C].城鄉(xiāng)治理與規(guī)劃改革――2014中國城市規(guī)劃年會論文集，2014年9月：133-136.

第5篇：自然資源與土地規(guī)劃范文

【關(guān)鍵詞】土地利用；規(guī)劃

一、土地規(guī)劃認知

土地規(guī)劃指的是一國或一定地區(qū)范圍內(nèi)，按照本國的經(jīng)濟發(fā)展的前景和需要，對土地的合理使用等，所作出的長期安排的活動。土地規(guī)劃的目的在于保證土地的利用，同時能滿足國民經(jīng)濟各部門按比例發(fā)展的要求?，F(xiàn)有自然資源、技術(shù)資源、人力資源的分布和配置狀況是土地規(guī)劃的依據(jù)，最終使得土地得到充分、有效的利用，而不因人為的原因造成土地資源的浪費。

二、我國土地利用規(guī)劃的現(xiàn)狀及存在問題

城市以土地為載體，它是具有多種功能的人口聚集地，不言而喻，城市規(guī)劃與土地利用總體規(guī)劃有著密不可分的聯(lián)系。在我國，城市規(guī)劃主要是根據(jù)城市的客觀條件而因地制宜，在合理統(tǒng)籌安排部署下，使得其余的各個方面都能得到均衡協(xié)調(diào)地發(fā)展，但是，對于土地利用中的總體規(guī)劃來講，其主要關(guān)注的是耕地數(shù)量的保護以及城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模的控制，對于產(chǎn)業(yè)用地布局分散在農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、工業(yè)園區(qū)規(guī)劃以及旅游發(fā)展等規(guī)劃在次要等級的規(guī)劃之中。目前，我國社會主義初級階段，各領(lǐng)域的現(xiàn)代化建設(shè)都處在一個漸進的過程之中。自土地使用制度改革后，我國政府不斷進行著土地利用相關(guān)制度的建設(shè)，同時也頒布、修訂了諸多的法律及法規(guī)，使得土地利用規(guī)劃受到了整個社會的普遍重視，與之相應(yīng)的，各級政府按照規(guī)劃規(guī)劃使用、管理土地的意識大大的增強。但是，就目前而言，我國整體的土地利用規(guī)劃中實踐仍然不盡協(xié)調(diào)。對比我國土地利用總體規(guī)劃，以及城市規(guī)劃的本質(zhì)概念、特征屬性兩個方面，不難發(fā)現(xiàn)，城市規(guī)劃作為土地利用規(guī)劃的一種，其與總體規(guī)劃具有密切的聯(lián)系。但是在土地利用規(guī)劃的實踐中，由于我國土地利用規(guī)劃體系的不完善性，使得規(guī)劃實施環(huán)節(jié)容易造成脫節(jié)，導(dǎo)致土地利用方面出現(xiàn)整體與個體利益相悖、總體規(guī)劃與城市規(guī)劃的關(guān)系脫節(jié)問題產(chǎn)生。其只要表現(xiàn)在以下幾個方面。

1、土地利用規(guī)劃的種類較多，分工不明確。土地利用規(guī)劃三大類包括土地利用總體規(guī)劃、土地利用詳細規(guī)劃與土地利用專項規(guī)劃。土地利用總體規(guī)劃體系又分為五級，分別是國家、省、市、縣、鄉(xiāng)五級，按理說是層次完整的，但是，由于我國目前各級總體規(guī)劃職能分工的不明確性，以及內(nèi)容相似雷同，其他專項規(guī)劃的編制則相對缺乏，致使詳細的方案規(guī)劃活動不能夠積極地去開展。但是，相對于其他國家的土地利用規(guī)劃而言，國外最高級別的土地利用規(guī)劃，往往是比較宏觀的，只是對下一級別的規(guī)劃，單方面的具有一定指導(dǎo)作用，在其他的地方制定的土地利用規(guī)劃則上，內(nèi)容詳實，分類細致，有的甚至是圖文并茂的形式呈現(xiàn)。

2、土地利用總體規(guī)劃體系的不完善。土地利用總體規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃以及城市規(guī)劃等等方面各成體系，土地利用總體規(guī)劃，基本上無法有效發(fā)揮對于區(qū)域內(nèi)社會經(jīng)濟發(fā)展對于土地利用需求的整合作用。同時，土地利用的總體規(guī)劃，一般是屬于計劃性規(guī)劃，其出發(fā)點是土地供給，前提是上級下達的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地控制指標，重心在控制，有效引導(dǎo)需求；而城市規(guī)劃，則是按城市在市場經(jīng)濟條件下發(fā)展的客觀規(guī)律編制來進行，著眼于發(fā)展。二者在規(guī)劃的目標、時間、部門職能分工以及編制規(guī)劃所依據(jù)的技術(shù)標準等等的方面存在比較大的差異，最終導(dǎo)致了城市發(fā)展規(guī)模不斷的突破各種規(guī)劃的失靈現(xiàn)象。其次，土地利用總體規(guī)劃的內(nèi)部體系，在目前而言，仍然存在協(xié)調(diào)性與銜接性差、形式死板的缺陷，這些原因?qū)е峦恋乩每傮w規(guī)劃對城市用地規(guī)模的控制規(guī)劃失靈。

3、政府規(guī)劃干預(yù)政策存在缺陷。政府干預(yù)政策的存在的原因是市場失靈，而政府干預(yù)手段的一種體現(xiàn)即是土地利用規(guī)劃的編制和實施。政府規(guī)劃干預(yù)措施雖然取得一定成效，但是往往也存在缺陷，比如規(guī)劃指標下達依據(jù)不充分、規(guī)劃指標設(shè)定不科學等等的因素造成非農(nóng)建設(shè)用地量稀缺導(dǎo)致城市規(guī)劃與總體規(guī)劃相悖以及缺乏公共參與等。

4、激烈競爭。激烈競爭導(dǎo)致了城市間沖突和區(qū)域性矛盾不斷地加劇，在全球化的背景之下，國家、區(qū)域、城市越來越受到重組化的影響。尤其改革開放以來，我國的經(jīng)濟體制產(chǎn)生了巨大的變化，加之市場化和全球化改革進程的不斷加快，使得我國地方政府之間開始存在愈發(fā)激烈的競爭關(guān)系，地方政府的首要任務(wù)由原先變成了發(fā)展地區(qū)經(jīng)濟、增強城市競爭力，由于城市之間競爭的關(guān)系的進一步加劇了，在一定程度上也導(dǎo)致了城市間區(qū)域性的矛盾激化。

三、應(yīng)對措施

1、規(guī)劃編制。強調(diào)的保護基本農(nóng)田、維持耕地總量動態(tài)平衡和控制非農(nóng)建設(shè)用地規(guī)模等方面，向全面保護國土資源方向轉(zhuǎn)變，最終目的是達到我國經(jīng)濟社會的可持續(xù)性發(fā)展，理想是保障區(qū)域發(fā)展的公平性和人與自然共存的和諧性。

2、轉(zhuǎn)變控制體系。我國土地利用規(guī)劃的體系，應(yīng)當由以指標控制體系為主向，同時結(jié)合以宏觀控制手段為主、與空間布局相結(jié)合的概念轉(zhuǎn)變，弱化單純的指標控制、分配作用，不斷地加強產(chǎn)業(yè)布局優(yōu)化、用途管制的規(guī)模等，做到少說假大空話，一定要切中要點，提高土地利用規(guī)劃體系的效率。

3、保證指標設(shè)置的彈性化。在規(guī)劃編制的過程中，指標的控制是無可避免的，因此，規(guī)劃的制定必須要保證指標設(shè)置的彈性化，其目的是降低信息不完整的特點帶來的規(guī)劃制定不科學，以及脫離實際情況的帶來的風險。

4、引入適當?shù)墓妳⑴c機制。我國土地利用規(guī)劃制度在制定過程中，可以適當?shù)囊牍妳⑴c的機制，其目的是為了推動土地利用規(guī)劃在土地資源配置，使其發(fā)揮更積極的作用。

5、規(guī)劃實施。構(gòu)建規(guī)劃管理信息系統(tǒng)，保證各級規(guī)劃在實施過程中的信息數(shù)據(jù)的透明化。同時，實施保護規(guī)劃的價格屏障，加強重視價格機制，以期完善土地利用總體規(guī)劃與城市規(guī)劃間的空白。此外，還應(yīng)該不斷的提升土地利用規(guī)劃的法律地位，相關(guān)配套的政策措施，保證從土地利用總體規(guī)劃到城市規(guī)劃、甚至其他的下級規(guī)劃，在各級政府單位的職責范圍內(nèi)都能夠得到順利的實施。

參考文獻

第6篇：自然資源與土地規(guī)劃范文

[關(guān)鍵詞]土地利用 環(huán)境 體系建構(gòu)

中圖分類號：F301.2 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2015）22-0099-01

我國土地利用規(guī)劃帶來的環(huán)境問題主要體現(xiàn)在我國現(xiàn)有土地利用和可持續(xù)發(fā)展目標之間的矛盾，在土地利用過程中，要與生態(tài)經(jīng)濟協(xié)同發(fā)展，就需要建立一套環(huán)境指標評價體系，制定具體的內(nèi)容、程序、方法來實現(xiàn)這一戰(zhàn)略目的。

一、我國土地利用規(guī)劃現(xiàn)狀

我國土地利用的總體規(guī)劃是由國家、省、市、縣、鄉(xiāng)至上而下的完整體系，針對土地利用的某一方面分為開發(fā)、利用、治理、保護等不同內(nèi)容。目前，土地利用規(guī)劃已經(jīng)不局限于以經(jīng)濟發(fā)展為單一目標，在人口、資源、環(huán)境和經(jīng)濟等領(lǐng)域呈多目標的發(fā)展態(tài)勢。我國土地管理已經(jīng)傾向于對基本農(nóng)田和生態(tài)型土地多加保護，汲取西方國家經(jīng)驗，引入人工生態(tài)設(shè)計，成立自然保護區(qū)、森林公園，設(shè)置緩沖帶、護林帶因地制宜的對土地進行合理安排，確定生產(chǎn)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品布局，充分考慮到自然資源的承受能力，在能源和資源的開發(fā)利用上維護生態(tài)平衡，區(qū)別對待可再生資源和不可再生資源，確保生態(tài)系統(tǒng)良性發(fā)展。

二、我國土地利用規(guī)劃中存在的問題

第一，土地利用目標的理性追求程度不夠。土地利用不僅要考慮經(jīng)濟問題，還要考慮資源問題和環(huán)境問題，我國目前的土地利用規(guī)劃仍然受到傳統(tǒng)資源配置的理念限制，容易忽視環(huán)境目標，在土地適宜性評價中只提供土地布局的依據(jù)，缺少土地資源宏觀調(diào)控與生態(tài)環(huán)境的評價指標。第二，土地利用規(guī)劃對代際公平考慮欠缺，沒有從長遠利益著眼，對后代的土地利用缺少動態(tài)的平衡標準。土地利用規(guī)劃思維僵化，始終停留在占一補一的層面，對土地開發(fā)的代際時間問題缺少研究，沒有形成系統(tǒng)科學的土地開發(fā)時間規(guī)劃。第三，現(xiàn)行的土地利用規(guī)劃大多按照行政區(qū)域進行劃分，沒有從資源環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的角度對土地進行合理的優(yōu)化布局，缺少對資源、生態(tài)、污染控制的整體性宏觀規(guī)劃。第四，目前的土地利用規(guī)劃缺少上下的過度銜接，由于自上而下的規(guī)劃控制指標和口徑有區(qū)別，不能按照同一種戰(zhàn)略思路或綱要進行土地規(guī)劃。國家或省級的土地規(guī)劃對地方的實際情況考慮不周，不符合地方發(fā)展實際，操作性差，落實難度高。第五，土地規(guī)劃思路不連貫，缺少及時的信息反饋和變化更新。由于土地規(guī)劃自身具有不確定性，合理的土地規(guī)劃需要按照實際情況來調(diào)整和完善，規(guī)劃者的考慮不周比如對環(huán)境的評估錯誤容易導(dǎo)致主客觀相悖。第六，社會接受性不高。目前的土地利用規(guī)劃決定權(quán)主要在國土規(guī)劃部門，缺少公眾參與和公眾監(jiān)督，信息渠道不暢通，導(dǎo)致不同利益主體之間的調(diào)配失衡，浪費土地資源。

三、土地利用規(guī)劃環(huán)境指標體系的建構(gòu)

土地利用規(guī)劃是經(jīng)濟、社會、環(huán)境相互反饋的復(fù)雜的有機系統(tǒng)，建構(gòu)土地利用規(guī)劃的環(huán)境指標體系能夠解決目標失衡問題。環(huán)境評價可以作為土地利用規(guī)劃控制系統(tǒng)中的一個目標控制矢量，通過環(huán)境評價的約束可以起到規(guī)范土地利用規(guī)劃向環(huán)境友好方向發(fā)展的目的。因此，引入土地利用規(guī)劃的環(huán)境影響評價制度是規(guī)范土地利用規(guī)劃的可持續(xù)性的必要措施。進行土地利用規(guī)劃的生態(tài)環(huán)境影響評價的戰(zhàn)略目標是追求土地利用過程中的生態(tài)經(jīng)濟協(xié)同發(fā)展。具體的目標就是要節(jié)約、保護資源，通過生產(chǎn)關(guān)系的調(diào)整提高資源產(chǎn)出率，增加資源有效量。目前土地利用規(guī)劃成果的依據(jù)只是土地適宜性評價和簡單的人口發(fā)展與土地供需預(yù)測，只有將生態(tài)環(huán)境影響評價整合人土地利用規(guī)劃體系，才能實現(xiàn)可持續(xù)的土地利用規(guī)劃。

土地利用總體規(guī)劃可以利用SEA內(nèi)容與程序。引入戰(zhàn)略環(huán)境評價（SEA）體系可以解決傳統(tǒng)EIA難以體現(xiàn)生態(tài)環(huán)境影響的擴散、累積及協(xié)同等效應(yīng)的困境，在規(guī)劃的全過程實施控制，從而可以從前端主動地控制規(guī)劃的生態(tài)環(huán)境影響效果。SEA工作的內(nèi)容包括：闡述并分析戰(zhàn)略的內(nèi)容及其替代方案；準確、科學、及時預(yù)測環(huán)境影響；列出環(huán)境影響因子并確定各自的權(quán)重值；確定單項環(huán)境影響及總的環(huán)境影響；提出SEA結(jié)論，提出建議。土地利用總體規(guī)劃的SEA工作程序應(yīng)包括3個環(huán)節(jié)：評價方案的制定、評價實施和評價總結(jié)。SEA評價指標體系的內(nèi)容應(yīng)包括資源、環(huán)境、經(jīng)濟、社會指標4個層次。一般依照區(qū)域性特點，SEA指標分為全球性指標（不可再生資源耗竭速率、生物多樣性減少速率、森林覆蓋率等）、區(qū)域環(huán)境狀況指標（自然保護區(qū)面積、土壤質(zhì)量、人文景觀等）和當?shù)丨h(huán)境質(zhì)量指標（水、氣、聲質(zhì)量、人均綠地面積等）。戰(zhàn)略替代方案應(yīng)在土地利用現(xiàn)狀、生態(tài)環(huán)境敏感區(qū)、資源供應(yīng)、區(qū)域生態(tài)環(huán)境容量、區(qū)域污染總量控制要求等

限制基礎(chǔ)上，采用費用效益分析、費用效果分析等方法選擇出最佳土地利用方案。而環(huán)境戰(zhàn)略減緩措施是指用來避免、降低、修復(fù)和補償戰(zhàn)略環(huán)境的措施，應(yīng)該包括避免措施、最小化措施、減量化措施、補救重建措施等”。

戰(zhàn)略環(huán)境影響的一般預(yù)測方法包括Delphi法、回歸分析法等，但由于戰(zhàn)略本身的不確定性，采用新發(fā)展起來的灰色預(yù)測、混沌預(yù)測及模糊預(yù)測前景更佳。如采用協(xié)同學的模型可以定量考察土地利用系統(tǒng)空間、時間配置的有序度”。采用熵定律來解釋土地利用規(guī)劃與可持續(xù)發(fā)展之間的相互關(guān)系，而土地利用規(guī)劃與管理作為系統(tǒng)輸入的負熵，可以有效地抵制系統(tǒng)自身發(fā)展帶來無序度加大。戰(zhàn)略環(huán)境影響評價的方法可采用加權(quán)比較法、逼近理想狀態(tài)排列法、費用效益分析法、有無對比法、可持續(xù)發(fā)展能力法等。土地利用規(guī)劃的多目標決策中，采用逼近理想解的排序方法（TOPSIS模型），將方案解與多目標決策問題的“理想解”和“負理想解”的距離排序，擇優(yōu)錄取，通常能有較好的效果。而采用可持續(xù)發(fā)展能力評估是目前土地利用規(guī)劃評價的大勢所趨。

目前在進行環(huán)境影響評價的方案因受自然因素、投資因素等眾多因素的限制，存在風險與不確定性，方案若不經(jīng)處理，難以體現(xiàn)方案的真實效益。如采取敏感性分析，將人口、資源、環(huán)境等要素的變化影響考慮進決策體系中去，加大可信度；當然，如果對方案進行蒙特卡羅模擬，對規(guī)劃的效用（效益）進行概率分布模擬和風險評估，可以克服決策對方案發(fā)生幾率沒有考慮的局限性，但無形中加大了工作難度。國內(nèi)已有不少研究將GIS技術(shù)應(yīng)用于土地利用總體規(guī)劃信息系統(tǒng)中，這樣不僅可以實現(xiàn)土地信息的實時更新和土地利用的動態(tài)監(jiān)測，而且可以根據(jù)決策部門的要求，快速提供多種土地利用及規(guī)劃方案供領(lǐng)導(dǎo)部門選擇，為土地資源調(diào)查、制圖、土地統(tǒng)計、土地利用動態(tài)監(jiān)測、土地資源分析及評價等提供必要的技術(shù)支持。

參考文獻

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第7篇：自然資源與土地規(guī)劃范文

關(guān)鍵詞：總體規(guī)劃 城市用地 存在問題 解決辦法

一、土地利用規(guī)劃與城市規(guī)劃的關(guān)系

（一）土地利用規(guī)劃與城市規(guī)劃

城市用地包括兩個方面，一是城市區(qū)域內(nèi)已經(jīng)被建設(shè)、被利用的土地資源，二是已經(jīng)被有關(guān)部門批準，列入了城市規(guī)劃的區(qū)域范圍之內(nèi)，有待于開發(fā)、建設(shè)的土地資源。另外，需要指出的一點就是，按照我國城市規(guī)劃法中所規(guī)定的城市區(qū)域內(nèi)的所有非建設(shè)的用地，象山石、樹林、池水等占用的那部分土地資源，也屬于廣泛意義上的城市用地。

改革開放以來，我國社會主義建設(shè)高速發(fā)展，土地利用的總體規(guī)劃與城市規(guī)劃的關(guān)鍵性和重要性日益凸顯。土地利用規(guī)劃和城市規(guī)劃既有兼容性，互有側(cè)重又互為彌補，同時還具有矛盾性。它們在規(guī)劃法律依據(jù)、指導(dǎo)思想、理論依據(jù)上有矛盾之處，給社會主義建設(shè)的發(fā)展帶來了一些困難。

（二）兼容性：互有側(cè)重、互為彌補

從社會主義建設(shè)的全局來看，土地利用的總體規(guī)劃與城市規(guī)劃都是區(qū)域規(guī)劃的組成部分之一，二者雖然側(cè)重點不同，但是它們是互相補充、缺一不可的兩部分。

土地利用總體規(guī)劃的立足點是一個地區(qū)乃至一個國家的遠景發(fā)展和統(tǒng)籌發(fā)展，側(cè)重點不僅是科學分析城市用地的范圍和規(guī)模，還有保證城市用地和其他用地的平衡、保護地球自然資源，注重整體性原則和堅持可持續(xù)發(fā)展。

（三）矛盾性：供需矛盾、過分擴張

現(xiàn)在我國建設(shè)用地規(guī)劃把人均建設(shè)用地指數(shù)作為標準，好像很合理，實際上忽略了很多因素，比如區(qū)域與城市之間的關(guān)系、城市中建設(shè)用地急劇擴張的原因等等，從而直接或者間接地影響了建設(shè)用地規(guī)劃管理的效果。

幾十年的社會主義建設(shè)中，土地利用總體規(guī)劃中的城市用地顯得很重要，現(xiàn)代化城市的建設(shè)和發(fā)展需要很多的土地，國家相關(guān)部門雖然嚴格控制城市的建設(shè)用地，但是城市土地規(guī)劃往往只是從城市的建設(shè)和發(fā)展出發(fā)，不把全局的土地資源供需考慮在內(nèi)，土地利用總體規(guī)劃對城市用地規(guī)劃沒有起到限制作用，城市建設(shè)的用地不合理地擴張，侵占了耕地，給生態(tài)環(huán)境造成了破壞。

二、總體規(guī)劃中的城市用地存在問題

（一）發(fā)展定位不當

因為土地利用總體規(guī)劃的立足點是最大限度地對資源進行保護，然而城市建設(shè)用地的規(guī)劃的立足點是追求城市的現(xiàn)代化發(fā)展，一般情況下會為了城市的發(fā)展，想盡辦法調(diào)動區(qū)域范圍內(nèi)一切可調(diào)動的資源，有時候還會利用本城以外的各種資源來為城市建設(shè)服務(wù)，二者在在這一層面上是矛盾的。

現(xiàn)階段我國城市的現(xiàn)代化建設(shè)的實施很少受到土地利用總體規(guī)劃的制約，城市建設(shè)用地有過度擴張的情況，這對城鄉(xiāng)一體化建設(shè)用地的規(guī)劃管理有不良的影響，它使城鄉(xiāng)一體化偏離了正確的方向，保護資源成了迫切的任務(wù)。應(yīng)該從理性的角度，準確定位，綜合考慮經(jīng)濟發(fā)展、人口資源增長、城鄉(xiāng)流動等因素，根據(jù)城鄉(xiāng)一體化的發(fā)展目標，能提出建設(shè)性的策略。

（二）布局不合理

城市并不等于工業(yè)基地，那是工業(yè)革命時代的標志，近代以來，城市的發(fā)展就往往和工業(yè)聯(lián)系在一起了，一提到城市的時候，就會使人們聯(lián)想到工業(yè)基地。

然而，城市不能局限于發(fā)展工業(yè)，還有更多的功能，現(xiàn)代化的城市是金融、商貿(mào)、科技、信息交流都很發(fā)達的地方，土地利用總體規(guī)劃中的城市用地規(guī)劃也應(yīng)該充分考慮到這一點，認識不到這一點，不能兼顧城市各種功能的開發(fā)，城市朝著片面的方向發(fā)展，將導(dǎo)致資源浪費和行業(yè)發(fā)展缺陷，不利于社會的發(fā)展和文明的進步。

三、具體解決辦法

（一）堅持可持續(xù)發(fā)展

《中華人民共和國土地管理法》中第二十二條明確規(guī)定：“城市建設(shè)用地規(guī)模應(yīng)當符合國家規(guī)定的標準，充分利用現(xiàn)有建設(shè)用地，不占或者盡量少占農(nóng)用地。城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，應(yīng)當與土地利用總體規(guī)劃相銜接，城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃中建設(shè)用地規(guī)模不得突破土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模。”

把可持續(xù)發(fā)展的理念運用到土地利用總體規(guī)劃中的城市用地規(guī)劃，就是注重提高土地規(guī)劃的科學性和合理性，立足于城市的全局發(fā)展和社會的整體發(fā)展，注重土地資源的可持續(xù)利用。在發(fā)展經(jīng)濟、滿足人民日益增長的物質(zhì)需要和精神需要的同時，要以土地資源的可持續(xù)利用和良性循環(huán)為目的，增長經(jīng)濟、開發(fā)資源要和協(xié)調(diào)發(fā)展、環(huán)境保護齊步進行。

（二）資源保護與發(fā)展優(yōu)先并重

現(xiàn)階段我國城市的現(xiàn)代化建設(shè)的實施很少受到土地利用總體規(guī)劃的制約，城市建設(shè)用地有過度擴張的情況，不顧耕地資源的流失，優(yōu)先發(fā)展經(jīng)濟是不可取的做法。

要兼顧優(yōu)先發(fā)展和保護資源，正確處理城市發(fā)展建設(shè)用地和耕地資源保護之間的矛盾，城市建設(shè)用地規(guī)劃要和土地利用的總體規(guī)劃大方向上一致。在土地利用總體規(guī)劃發(fā)揮了應(yīng)有功能基礎(chǔ)上，靈活地科學地規(guī)劃城市建設(shè)用地，環(huán)境開發(fā)、資源利用、把市場需求、保護治理要統(tǒng)一發(fā)展。

（三）各類規(guī)劃管理部門協(xié)作

城市規(guī)劃部門和土地管理部門應(yīng)該加強業(yè)務(wù)上的互通有無和日常工作上的協(xié)調(diào)合作，既保證發(fā)展又保護資源。加強部門之間的溝通和合作應(yīng)該從以下幾方面入手：土地利用總體規(guī)劃的制定人員應(yīng)當充分考慮，使規(guī)劃能夠充分反映現(xiàn)代化城市的發(fā)展要求，自覺實行局部服從全局的原則，工作中的協(xié)調(diào)和調(diào)整應(yīng)該以土地利用總體規(guī)劃為標準；城市用地建設(shè)項目預(yù)審的時候，凡是超過了土地利用的總體規(guī)劃制定的用地規(guī)模的項目，要以總體規(guī)劃為標準。各部門協(xié)調(diào)工作，共同努力，才能建設(shè)節(jié)約型社會，促進社會快速發(fā)展。

參考文獻：

第8篇：自然資源與土地規(guī)劃范文

2019年9月20日，由中國城市規(guī)劃學會城市總體規(guī)劃學術(shù)委員會主辦，銀川市自然資源局、中規(guī)院（北京）規(guī)劃設(shè)計公司聯(lián)合協(xié)辦的“2019年中國城市規(guī)劃學會城市總體規(guī)劃學術(shù)委員會年會”在寧夏銀川市成功舉辦。來自重慶、成都、武漢、深圳、銀川、青島等市縣自然資源部門負責人、同行業(yè)界及專家學者近400人出席會議。

在中央提出建立“全國統(tǒng)一、責權(quán)清晰、科學高效的國土空間規(guī)劃體系”的背景下，總體規(guī)劃如何明確自身定位，推進自身理論和技術(shù)體系的深刻變革，已成為規(guī)劃學界關(guān)注的焦點問題。本次學委會年會以“新空間 新總規(guī)”為主題，旨在探索新的國土空間規(guī)劃體系下市縣層面總體規(guī)劃的理論與實踐。針對“新”的會議主題，各發(fā)言人分別從各自角度進行了回應(yīng)，“新”主要體現(xiàn)在四個方面：落實了新時代的新發(fā)展理念，貫徹了構(gòu)建國土空間規(guī)劃體系的新任務(wù)，體現(xiàn)了構(gòu)建國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化的新要求，回應(yīng)了人民群眾對美好生活的新期待。

國土空間改革是國家系統(tǒng)性、整體性、重構(gòu)性改革的重要組成部分，將對城市發(fā)展產(chǎn)生深遠影響。市縣國土空間規(guī)劃作為落實國家、省級空間規(guī)劃的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，如何組織開展規(guī)劃編制工作，是當前的焦點問題，也是難點問題?，F(xiàn)將此次參會培訓(xùn)的心得體會匯報如下：

一、對表看齊，理清我區(qū)國土空間規(guī)劃編制思路

在本次會議上，重慶、成都、武漢、深圳、銀川等市自然資源部門負責人先后分享了各自國土空間規(guī)劃編制的最新成果。匯報內(nèi)容涉及城鄉(xiāng)規(guī)劃轉(zhuǎn)型、國土規(guī)劃體系構(gòu)建、生態(tài)空間格局構(gòu)建、國土空間用途管制和國土規(guī)劃數(shù)據(jù)支撐等多個方面的積極探索。我區(qū)應(yīng)高水平高標準編制和實施新區(qū)國土空間規(guī)劃，全面提升新區(qū)規(guī)劃水平，科學引領(lǐng)城市發(fā)展和品質(zhì)提升。

    二、瘦身總規(guī)，建立我區(qū)新的國土空間規(guī)劃體系

按照“管什么就批什么”的原則，對市縣國土空間規(guī)劃，側(cè)重控制性審查，重點審查目標定位、底線約束、控制性指標、相鄰關(guān)系等，并對規(guī)劃程序和報批成果形式做合規(guī)性審查。上位規(guī)劃是通過下位規(guī)劃貫徹、體現(xiàn)和傳遞，而不應(yīng)直接拿上位規(guī)劃來管理和督查，新的體系應(yīng)是分級審批、分級授權(quán)、分級督查，真正對建設(shè)情況的督查依據(jù)應(yīng)該是詳細規(guī)劃。建議在新區(qū)的國土空間規(guī)劃編制過程中適當簡化原城市總體規(guī)劃（眉山環(huán)天府新區(qū)經(jīng)濟帶規(guī)劃）中規(guī)劃部分的內(nèi)容，為專項規(guī)劃留下接口。

    三、多規(guī)合一，構(gòu)建我區(qū)高水平空間規(guī)劃管理體制

    新的國土空間規(guī)劃編制應(yīng)該是“合一”的，且須把握四個原則：一是深入淺出。變革過去不同類型規(guī)劃“深入深出、淺入淺出”的問題。規(guī)劃內(nèi)容應(yīng)深入，深研問題、找準方法、明確路徑；規(guī)劃成果要淺出，要言不繁、大道至簡；二是發(fā)揮優(yōu)勢。過往不同類型規(guī)劃有不同的特點與優(yōu)勢，要發(fā)揮城鄉(xiāng)規(guī)劃深入研究城市問題的能力，發(fā)揮國土規(guī)劃強化管控和約束傳導(dǎo)的體制優(yōu)勢，揚長棄短、優(yōu)勢互補，提升綜合水平；三是補齊短板。無論城鄉(xiāng)規(guī)劃還是土地規(guī)劃，都不能認為用過去的“兩把刷子”就可以承擔起新的國土空間規(guī)劃編制任務(wù)，多規(guī)是“合一”而不是“拼一”，“合”是內(nèi)外互通，是以生態(tài)文明的新思想、新理念、新理論，內(nèi)外一致地指導(dǎo)規(guī)劃編制；四是突出特點。不突出特點的規(guī)劃是沒有價值的，合一的規(guī)劃還應(yīng)凸顯城鄉(xiāng)規(guī)劃的精髓，突出城市發(fā)展的特色。

四、要素創(chuàng)新，制定適宜我區(qū)發(fā)展的國土空間政策

第9篇：自然資源與土地規(guī)劃范文

Abstract:The circulation economy is the international society advances the sustainable development one kind of preference pattern, utilizes the land utilization entire process the circulation economical idea, the safeguard land resource sustainable use, realizes the land resource sustainable use choice inevitably.

關(guān)鍵詞:循環(huán)經(jīng)濟 土地資源持續(xù)利用

Key words:Circulation economical land resource Continually use

作者簡介:陳文瑞,(1971.10-)男,福建省莆田市國土資源地籍調(diào)查隊,本科,房地產(chǎn)經(jīng)濟師、土地管理工程師。研究方向:不動產(chǎn)經(jīng)濟,國土資源開發(fā)

【中圖分類號】F301 【文獻標識碼】A【文章編號】1004-7069(2009)-09-0060-01

一、循環(huán)經(jīng)濟的內(nèi)涵闡釋

“循環(huán)經(jīng)濟”一詞,是由美國經(jīng)濟學家K?波爾丁在20世紀60年代提出的。循環(huán)經(jīng)濟不同于傳統(tǒng)經(jīng)濟,傳統(tǒng)經(jīng)濟是一種“資源-產(chǎn)品-污染排放”的單向流動的線性經(jīng)濟,其特征是高開采、低利用、高排放。而循環(huán)經(jīng)濟是對資源與物質(zhì)閉循環(huán)流動型經(jīng)濟的簡稱,實質(zhì)上是一種生態(tài)經(jīng)濟。它要求遵循生態(tài)經(jīng)濟規(guī)律,合理利用自然資源和環(huán)境容量,在物質(zhì)不斷循環(huán)利用的基礎(chǔ)上發(fā)展經(jīng)濟,使經(jīng)濟系統(tǒng)和諧地納入到自然生態(tài)系統(tǒng)的物質(zhì)循環(huán)過程中,實現(xiàn)經(jīng)濟活動的生態(tài)化。循環(huán)經(jīng)濟體現(xiàn)了人與自然和諧發(fā)展的理念。循環(huán)經(jīng)濟倡導(dǎo)在經(jīng)濟活動的源頭注意節(jié)約資源和減少污染,要求盡量延長產(chǎn)品的使用期及服務(wù)的時間強度,通過再次利用,防止物品過早成為垃圾,抵制一次性用品的泛濫,同時它要求產(chǎn)品完成其使用功能后能重新變成可利用的資源。循環(huán)經(jīng)濟為土地資源由傳統(tǒng)利用方式轉(zhuǎn)向可持續(xù)發(fā)展利用方式提供了戰(zhàn)略性的理論范式。在發(fā)展思路上徹底改變重開發(fā)、輕節(jié)約,重速度、輕效益,片面增加建設(shè)用地、忽視資源和環(huán)境的傾向。

二、土地資源可持續(xù)利用的必要性及意義

首先,我國人均耕地少,加之長期以來許多地方只強調(diào)經(jīng)濟建設(shè),忽視耕地資源保護的重要性,土地資源的嚴峻形勢直接威脅到我國的糧食安全和經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。我國人口眾多,土地資源相對匱乏,人地矛盾日益尖銳。為了保持經(jīng)濟的快速增長,必須轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式,循環(huán)經(jīng)濟就成為必然選擇。發(fā)展以循環(huán)經(jīng)濟為中心的可持續(xù)土地利用規(guī)劃是徹底解決人地矛盾的現(xiàn)實途徑。

其次,土地資源是一個民族賴以生存的最基本條件,土地資源的多寡和優(yōu)劣都是決定一個國家安全程度的重要因素。目前,我國土地資源十分匱乏,但在土地資源開發(fā)利用中,因土地退化、損毀嚴重引起的環(huán)境問題卻日益嚴重。隨著城鎮(zhèn)化和工業(yè)化進程的加快,我國在今后相當長的一個時期內(nèi)將會保持較高的用地需求,土地供需矛盾將會進一步加劇。緩解土地資源緊缺的壓力,循環(huán)經(jīng)濟能極大限度地提高資源的利用率,將可以節(jié)省量的地球資源以備后代人發(fā)展使用。

最后,中國是一個人口眾多、人均資源相對貧乏的發(fā)展中國家,在土地利用中發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟,才可以在滿足人類對土地需要的同時,維護自然界的平衡。要改變那些只管建設(shè)、不管保護,濫開發(fā)、少治理,只重局部利益、輕視整體利益,只顧眼前利益、缺乏長遠打算的錯誤做法,促進經(jīng)濟發(fā)展和人口、資源、環(huán)境的協(xié)調(diào),走上生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕和生態(tài)良好的文明發(fā)展之路。

三、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟,確保土地可持續(xù)利用的措施

改革開放以來,我國經(jīng)濟發(fā)展雖然保持了高速增長,卻是以自然資源的超常規(guī)利用和污染物的超常規(guī)排放為代價的。而發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟,走資源可持續(xù)利用之路是從根本上減緩?fù)恋刭Y源的超常規(guī)利用及減輕環(huán)境污染的有效途徑。

(一)推進循環(huán)經(jīng)濟的自覺性和主動性,牢固樹立重復(fù)循環(huán)利用的新理念

土地循環(huán)利用是在土地利用中發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的關(guān)鍵環(huán)節(jié).當前,面對土地資源對我國人口增長、經(jīng)濟發(fā)展的約束,我們必須強化憂患意識,在土地資源可持續(xù)利用中積極推行循環(huán)經(jīng)濟理念。要運用各種手段和輿論傳媒加強對循環(huán)經(jīng)濟和土地資源持續(xù)利用的宣傳教育,增強國民的參與意識,樹立全民的循環(huán)經(jīng)濟理念。

(二)樹立新的規(guī)劃觀,用循環(huán)經(jīng)濟理念指導(dǎo)土地利用總體規(guī)劃

城市土地資源屬于不再生資源,城市規(guī)劃編制中應(yīng)該樹立節(jié)約用地的規(guī)劃觀.盡可能地節(jié)約土地資源,提高土地利用的綜合效率.在土地利用規(guī)劃上,由單一的資源利用機制向綜合利用機制轉(zhuǎn)變,以提高土地資源綜合利用率。土地規(guī)劃必須立足于地區(qū)實際,對區(qū)域用地進行合理的布局。要合理規(guī)劃城市規(guī)模,在功能區(qū)布局、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面,要考慮城市間的銜接和環(huán)境容量的大小,加強規(guī)劃的戰(zhàn)略性與科學性。

(三)完善土地資源循環(huán)利用法規(guī)體系,加強執(zhí)法監(jiān)督

土地利用的法律與法規(guī)是整個土地資源可持續(xù)利用系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)的基本保障。土地資源可持續(xù)利用不僅涉及到各部門之間利益的調(diào)整與重新分配,而且涉及到資源價值的均衡代際轉(zhuǎn)移,在目前資源及環(huán)境違法成本低的情況下,難免有些單位和個人只顧個人利益與眼前利益,而犧牲整個社會的長遠利益。因此,要加強和完善土地資源節(jié)約與綜合利用等循環(huán)經(jīng)濟立法,充分利用法律手段來規(guī)范人們的土地利用行為,構(gòu)建循環(huán)經(jīng)濟的土地資源利用的新模式。建立土地使用的節(jié)約評價機制,要明確對資源綜合利用、提高資源回收率的要求,把實現(xiàn)資源充分利用和控制環(huán)境污染、保護生態(tài)環(huán)境作為重要法律目標。

(四)加強土地資源的整理復(fù)墾, 用技術(shù)推進我國土地資源可持續(xù)利用的新動力

土地資源要真正實現(xiàn)循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展模式,必須通過農(nóng)用地的整理,在農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)條件較差的地區(qū)加強農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),提高耕地質(zhì)量,改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件,把退化了的自然生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)、發(fā)展到良性循環(huán)狀態(tài)。另外,發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟,促進土地資源可持續(xù)利用,一定要有相關(guān)的技術(shù)作支撐。要推進新技術(shù)、新方法在土地資源開發(fā)利用中的應(yīng)用,如引進土地復(fù)墾的景觀設(shè)計技術(shù)、加強土地整理和生態(tài)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計技術(shù)開發(fā)等。

參考文獻: