裝飾公司管理精選(九篇)

前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的裝飾公司管理主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。

第1篇：裝飾公司管理范文

一、財務管理和會計核算的概念

(一)財務管理

財務管理是企業對下一階段的任務進行規劃，并設定出具體的目標，預先對企業固定資產的購置、資金的匯集、營運利潤的分配等進行規劃和管理，確保企業經濟運行的有序性。企業財務管理是一項重要的管理制度，需要以國家相關法律法規作為基礎，促進企業經濟活動的實施。

(二)會計核算

會計核算是會計工作的基本職能，會計核算時需要以《會計法》作為法律基礎，主要對企業的貨幣進行計量，以便對企業經濟活動進行核查。會計核算對企業所有產生貨幣流動的活動都會進行跟蹤和調查，保證企業每一個經濟活動都可以按照正確的財務計劃進行，會計核算的主要方法涉及到企業賬簿的設置、經濟記錄的填制、經濟成本核算、企業財產清查、繪制報表等等。

二、裝飾企業的財務特點

(一)事先能動性

裝飾企業的財務管理與一般的會計核算不同，一般的會計核算只是簡單的對財務發生過程進行記錄和總結，體現出事后管理的狀態。但是某些裝飾公司規模比較大，項目投資動輒就是幾千萬的資金，所以需要先對財務狀況進行分析預算，加強財務管理的事先能動性，再進行裝飾工程后續施工。

(二)裝飾公司的資金周轉緩慢

很多大型裝飾公司的經營項目施工周期比較長，資金周轉比較緩慢，在該項目裝飾基本完成的時候，裝修款只能部分到賬，因為每個施工項目都有質保期，質保期大多在兩年左右，質保期的裝修款押金大多為整個工程項目結算款的5%-10%之間，公司收到該項目的初期款項之后又把資金投入到了下個項目的資金預付中，所以資金流轉性對于裝飾公司的財務管理非常重要，加快資金周轉，盡量避免項目對公司資金的長期占用更有利于裝飾公司的生存和發展。

(三)裝飾公司施工項目動態跟蹤性強

因為裝飾公司的施工項目需要按照設計圖紙進行，所以為了保證最終的施工效果，要在整個工程施工的過程中進行實時監督，發現有不足的地方及時進行控制和調整，不能對裝飾項目的施工采取放任不管的態度，施工項目在裝飾的過程中，隨時會產生動態變化，為了避免施工成本的較大改變，財務管理的動態跟蹤性要強，避免施工項目中的不確定因素對項目利潤的影響。

三、給裝飾公司財務管理創新及其會計核算的相關建議

(一)建立審計機構和制衡機制，明確財務部門職責分工，加強對財務部門的監管

裝飾公司在經營的過程中不可避免地會產生錯誤，所以要設置監管部門進行查漏補缺，對財務運行管理狀況進行監督，幫助裝飾公司實現預定的發展目標，而且內部審計機構對財務部門的監管可以保證財務信息和會計資料的真實性和準確性。裝飾企業財務部門的崗位設定要遵循制衡原則，對會計職務進行分離，相互制衡，保證會計信息的真實、準確、完整。

(二)裝飾公司要對所有財務活動進行統一管理，并對會計核算制度進行完善

大型裝飾公司內部組織機構設置比較復雜，會有許多子公司、分公司、多個項目部和職能部門。裝飾公司想要完成一項裝飾任務時往往需要各個子公司、分公司、多個項目部和職能部門的協作配合，但目前裝飾公司的會計核算制度相對來說存在著多樣化，缺乏對財務活動的統一管理，并且在各個組織部門協作配合上沒有有效的管理機制，出現部分部門不配合的情況，所以需要對所有財務活動進行統一管理，并對會計核算制度進行完善。裝飾公司的會計賬目和財務信息關系到公司未來的發展，所以管理層要定期的對公司財務賬目進行核對，避免出現錯賬、漏賬現象，賬目核對可以使公司各類項目的款項回收更加及時，避免了資金損失。公司管理層也可以根據財務信息來制定完善的發展計劃，保證公司在未來的發展過程中，抗風險能力得到有效的提高。財務部要及時的了解裝飾公司各個部門的資金周轉狀況，實現各部門對資金使用的共同監督，對資金使用的盲目性和局限性進行修改，促進企業資金的流轉速度。另外還要實行經濟責任制的考評，對回款資金、利潤收入、資金占用等與企業內部的考核機制掛鉤，提高項目回款的及時率，提高裝飾公司經濟效益。

(三)對財務報表的編制進行規范，對原始憑證信息進行加密保存

為了避免財務人員對財務信息進行擅自修改，要對原始憑證信息進行加密保存，沒有相應權限不得修改。對財務報表的編制進行規范，保證報表信息的統一，確保報表能夠真實反映出裝飾公司的財務狀況、經營成果和現金流量，有效地提高會計信息的整體水平。

四、結束語

第2篇：裝飾公司管理范文

任何裝飾工程公司，都應該有自己的架構，同時，如果主營業務是自營施工的話，也必將有一個項目管理辦法.但一不小心，包括不少經營者都將項目管理辦法和公司架構混為一談。或者說，即使沒有混淆，但是由于沒能很好給員工做解釋，就導致中層執行者、管理者缺乏大局意識而導致行動上的猶豫遲緩，最終阻礙了項目的管理，阻礙了企業的健康發展。下面來看兩個架構圖：

兩個架構圖有什么區別嗎？好像有，又好像沒有。都能反映一個項目施工需要的主要環節。但是，如果我們將架構圖1展開形成下面這個架構圖3，區別就出來了。

這就很明顯了，原來架構圖3反映的是一個成熟企業的組織架構（先排除行政、后勤、財務體系）。從架構圖1反映大內容到架構圖3反映的內容，正反映了一個施工企業從小發展壯大的結果。但是，初期，正如我們公司現在所處的局面，沒有這么多骨干的管理力量，也沒有那么厚的底蘊，甚至資金也是一個因素，所以也沒有辦法設置足夠充實飽滿的部門。所以，謎底揭曉了：并不是經營者將公司架構與項目管理架構混為一談。而是，這是企業發展的必經階段，是企業原始積累的起步階段。積累了足夠的管理骨干、管理團隊、管理資源，自然而然部門設置就將提到議事日程。管理的金字塔結構就將建成。現在是精簡的人事設計，而導致企業扁平化管理的必然結果。創業初期的企業，轉制后的企業，她的文化和現有業務沒有足夠大的承載力可以吸引并留住關鍵崗位人才，急劇的膨脹，必然導致迅速的衰落。三個留人要素：待遇、文化、事業，目前全部缺失，這是企業現實。

那為什么會出現架構圖2呢？這并不是項目管理中心的組織模式，而是我們項目管理辦法，我們的主營業務是施工，施工管理必須要有辦法和流程（先不談標準）。它和我們的架構設計是不一樣的。就算是我們有一個很完善的組織架構了（如架構圖3描述的那些部門），對待具體的一個項目也要采用一個項目管理辦法。只不過那些部門將從各自職能角度對項目進行管控和干預。

下面這張圖是形象的表示方式（多個項目為例子）

所以項目管理中心架構是圍繞項目管理設置，但項目管理模式并不是公司組織模式。

歷史選擇了精簡管理層，選擇了扁平化管理，歷史也選擇了這代管理層面臨的挑戰和機遇。

扁平化管理，意味著很多事情管理者都將親力親為，意味著現階段項目管控辦法和中心組織模式都可能并軌運行一段時間。意味著現階段員工可能會有誤解甚至意見，認為經營者沒有思路和想法。混為一談絕不是經營者的初衷和最終設計目標，但達到目標就需要現在這個過程。

架構有了，項目管理辦法有了，但這只是有了一個殼。此組織還不能發揮作用，因為它缺少靈魂和血液。這血液是什么？是管理團隊，這靈魂是什么？是因為團隊而產生的企業文化。

我理解，企業之間的競爭，最本質其實就是人之間的競爭。接洽項目時是投標團隊的競爭，施工管理期間是項目團隊的競爭。所有競爭力的表象就是團隊能力、品質的一個競爭。所有競爭力的結果就是企業在項目上實現了多少經濟效益和社會效益，而最終企業是否走的更長，走的更遠，走的更高。

把握企業現狀，把握企業管理層所構成團隊（包括項目管理層）的特點，將對企業經營者采取何種管理模式，形成何種管理風格，甚至鑄就何種企業文化至關重要。

按照團隊的四個階段劃分：成形、型成、加強規范、成熟，每個階段對應的狀況列表引用描述如下：

引用大量有關團隊特點的描述，其實就是一個目的，幫助經營者、管理層厘清我們現在處于什么階段，基于所處階段達成高度共識，在共識基礎上采取適合所處階段特點的管理行為。

具體到我司現狀，改制剛結束，所有權剛明晰，不少老一輩的管理人員紛紛到了退休年齡，或者選擇兌現股份而離開企業，新入職的人員經驗欠缺，少有人可以傳、幫、帶。改制后遺留的管理骨干畢竟是少數，而且也是因為歷史的原因，他們與競爭市場脫節太久，與工程公司管理特點疏離太久。總之，管理斷檔，管理人員缺乏，技術人員缺乏，規則沒有，意識混亂。這是最壞的時代，也是最好的時代。這是挑戰，但更是個機遇。

基于對企業現狀的分析和對團隊建設理論的研判，我認為企業現在最重要的是重建秩序，塑造規則，通過制度引人、用人、管人。建立秩序與規則的過程，是制訂企業短期、中期管理目標的過程，也是為了實現目標而制訂發展步驟和策略的過程，更是不斷吸引人才、使用人才、培養人才、留住人才的過程。上述行為，累積了諸多的制度、人才、管理活動、市場競爭活動、產品，才可能形成企業的文化基石，奠定企業文化內涵。這一切，最終鑄就了企業的靈魂。當靈魂附體那一刻，就形成了企業造血機制，最終演變成企業發展的良性循環。百年老店原來正走在路上。

為了分析什么樣的文化，還是要從團隊的特點來說。

我制作了一個幻燈片文件，來描述公司的團隊現狀與未來。我做了如下比喻：

電源：業務

主板：團隊

CPU：文化

內存：七項紀律

硬盤：九項注意

鍵盤、鼠標、顯示器、顯卡、聲卡、打印機：個體成員

讓員工來選擇，我們處于電腦的何種發展階段。還好，員工比較理性，沒有選擇筆記本、一體機，他們選擇目前應該是處于老式臺式機狀態：可以發揮一定的運算功能，但性能很差，一不小心要被淘汰。

下面這個圖片，其實是我內心對企業團隊的真實看法：松散、無虛，如果沒有有效組合，注定退出歷史舞臺。

所以，現階段企業，我認為需要的文化是協作，是聯合。至少形成臺式機，具備基本運算功能，以后才可能進一步發展。打仗，首先建制要存在，否則勝利就是奢談。

協作的基礎是什么？是業務（電源，這樣才有奮斗目標和努力方向）、是制度約束（硬盤：七項紀律；內存：九項注意）、是個體存在。

協作的結果是什么？剛才提到了狼性文化、信任文化。我認為這就是結果，是協作文化發展之后的必然。

只有通過協作精神聯合在一起的群體，才能成為團隊，只有具備了協作精神的團隊才能共同有效的實施一個項目，只有經過數個項目的歷練成就的團隊，才具備相當強的競爭力和戰斗力，就形成了我們說的狼性團隊，而這樣的團隊才能在市場競爭日益嚴重的今日立足。而狼性團隊對外展現的是團結、協作、冷酷、直接等形象，但狼性團隊內部，我們知道，是彼此之間的信任。真正自然界的狼群建立信任的基礎是血緣、是基因、是共同的目標、是嚴酷的生存環境。而現實中，我們企業中狼性團隊建立信任的基礎就是制度激勵與約束、是共同目標、是彼此能力與品質的認可。共同目標就是我們的業務，是團隊存在的前提。激勵與約束制度，就是我們在管理企業與項目中第一要務需要制訂和完善的要務，也是現今企業尤其需要應對和建設的薄弱環節。如果業務可以依靠老板的個人關系，但激勵與約束制度，就要依靠團隊內部人員形成管理共識而共同搭建并切實遵守，形成企業員工的自我管理，最大程度的調動企業員工的積極性與主動性。如果初始業務來源不成問題，如果制度建設已經在解決，那么，企業文化最終問題就是最后對彼此能力與品質的認可。需要經過若干個項目的共同實施，需要經過一年兩年甚至多年的磨合，這個階段需要優勝劣汰，需要梯隊的建設，需要內部人才的培養，需要外來人才的引進與吸收。而最終彼此能力與品質的認可最終造就了企業信任文化的內核。

所以，一切都沒有問題。只是，我們現在需要的是正確的步驟與合理的時間。

第3篇：裝飾公司管理范文

[關鍵詞] 公路施工企業財 財務管理 現狀 思考

【中圖分類號】 F285 【文獻標識碼】 A 【文章編號】 1007-4244（2013）12-251-1

公路施工企業的財務管理，是企業日常運行中一項重要的工作，它能夠保證企業各項工作有序進行，可以說公路施工企業財務管理對施工企業建設的成敗，甚至社會建設的成敗有著十分重要的作用。施工企業的財務管理工作，包括了企業的成本收入確認、企業的成本核算和控制、項目部的成本考核等方面的內容。做好公路施工企業財務管理工作有利于完善企業的管理狀況，進而保證施工工程有效合理地展開。

一、公路施工企業財務管理的現狀

（一）管理制度缺失。我國的公路施工企業在項目建設中會有很多的資金投入，并且資金的收益周期會比較長，在這一過程中有十分復雜又艱巨的資金管理工作需要跟進。但現實的狀況是，一些施工企業在會計核算工作方面的認識不足，沒有十分有效、規范的管理制度，財務管理中缺乏切實可行的依據，因而施工企業在財務管理方面存在很多不足。管理機制的缺失同時又導致了監管工作的困難，進而影響到施工企業的施工進度和財務狀況。

（二）成本的核算與控制存在不足。在公路施工企業運行的過程中，項目是企業的價值來源，每個項目都可以稱作是一個成本中心。在市場競爭中，施工企業為了獲得項目，往往會努力壓低價格，甚至出現不考慮成本、相互壓價的情況。

（三）企業缺乏內部控制。公路施工企業的工程建設工作，基本上不需要財務部門參與決策，這樣的情況下可能會造成工程建設資金的使用缺少監督，時常出現浪費和隨意挪用資金的情況。內部財務控制狀況不佳，會導致公路施工企業處理業務時缺少來自財務方面的可靠數據支持。

（四）財務管理工作人員素質有待提高。公路建設是一項技術含量較高并且投資規模很大的項目，它對項目的財務管理工作者提出了較高的職業能力要求。可是，由于相關工作人員的管理上存在著一定的不足，不少公路施工企業的會計工作者人手不足，并且很多財會工作人員的專業背景不高。

（五）項目預算不合理。公路施工企業的工程預算是企業進行經濟核算的重要基礎，施工企業的財務預算要以追求企業利潤為根本目標。在制訂預算時，一些沒有充分考慮到企業的現實情況，不能合理分配預算，造成了一定的成本浪費，影響了企業施工工作有序進行。

二、加強施工企業財務管理工作的有效對策

（一）完善公路施工企業財務管理制度。要想保證企業向著健康有序的方向發展，一定要加強企業財務管理的制度建設，建立健全管理機制，保證財務管理過程中的各項工作都在合理的制度框架下進行，充分發揮財務管理對企業的重要作用。公路施工企業要在實踐工作中進行自我完善，對存在的問題進行及時糾正，保證企業各項事業在健全的制度框架下合理運行，保證企業工作的有序進行。

（二）加強成本的核算與控制。公路施工企業要加強成本的核算與控制。首先，要有明確的成本管理標準和管理目標進行說明，并按照標準實行，不可工程完工后才算賬。公路施工企業在施工的過程中要做好財務分析與檢查工作，及時發現與目標的差異，進而采取措施保證取得良好的施工效果。公路施工企業要做好采購工作和材料消耗的記錄工作，防止采購人員盲目采購造成的材料堆積，并且要做好核查工作，避免做假賬的情況出現。

（三）加強公路施工企業的內部控制。公路施工企業要不斷加強自身的內部建設，落實項目責任制，使財務部門參與到投資決策中來，充分發揮財務部門的的作用，為決策進行獲得更多的數據支持。同時，要發揮財務部門在成本預算和控制中的作用，合理利用企業資金，優化公路施工企業的資源配置。

（四）提高公路施工企業財務管理人員職業素養。公路施工企業的工程建設技術含量高并且投資規模大，對社會和企業自身都有著十分重要的意義。施工企業財務管理人員職業素養的高低，對企業財務管理狀況的好壞有著十分重要的影響。因此，公路施工企業要嚴格財務管理人才的選拔工作，充分重視工作人員專業能力、理論知識的同時，要重視工作人員的思想道德品質。嚴格人才選拔標準，對人才進行必要的入職培訓，使他們充分意識到工作的重要性，遵守企業的規章制度，依章辦事，杜絕違法亂紀現象出現。

（五）合理進行企業的內部預算。公路施工企業要不斷完善自身進行預算和預算的能力。企業要不斷摸索降低成本、增加利潤的方法，完善外務部門的監督職能，使其發揮擁有的作用。

總之，公路施工企業的工程建設技術含量高并且投資規模大，對社會和企業自身都有著十分重要的意義。本文對當前公路施工企業財務管理的現狀進行了簡要的分析，并就公路施工企業財務管理存在的相關問題提出了一些建議，希望對從事相關行業的朋友有所幫助。雖然公路施工企業財務管理的過程中依然會有這樣那樣的問題出現，但筆者相信，公路施工企業財務管理狀況會越來越好，為社會做出應有的貢獻。

參考文獻：

[1]邱賽萍.如何搞好公路施工企業財務管理工作的探討[J].中國西部科技，2010，（18）.

[2]牛文君.公路施工企業發揮財務管理職能要做好的幾項基礎工作[J].交通財會，2007，（10）.

[3]郭東燕.淺談公路施工企業的內部財務控制措施[J].經營管理者，2010，（21）.

第4篇：裝飾公司管理范文

【關鍵詞】 管理層薪酬激勵;平均薪酬;上市公司

隨著市場經濟的發展,管理層薪酬激勵越來越受到各利益相關者的關注,其重要性日益突出。我國大部分上市公司是由國有企業改制而來,在其管理層薪酬激勵發展過程中,大致經歷了負責制、年薪制、股票期權制三種形式。上個世紀80 年代初,國有企業普遍推行廠長負責制,完成了建國以來我國企業領導體制最重大的變革。1992年國有企業開始進行年薪制試點,年薪的構成分為基本薪酬和效益薪酬。1997年,部分國企開始實行股票期權制度,并在隨后的十幾年里逐步得到健全和完善,管理層長期薪酬激勵改變了管理層決策的視野,使得管理層更加關注公司長期的利益。

在學術研究方面,從20世紀90年代開始,研究上市公司管理層薪酬激勵問題的專家學者逐漸增多,研究主要從以下幾個角度展開:管理層薪酬激勵與公司績效、管理層薪酬激勵與公司價值、管理層薪酬激勵與會計信息質量;管理層舞弊和管理層職務消費。為完成對企業管理層激勵機制的系統研究,本文主要針對我國上市公司管理層薪酬激勵的現狀進行初步分析。

在收集、整理了滬深兩市和中小企業板塊上市公司2007年A股年報中管理層薪酬相關數據,并剔除ST公司和部分信息披露不夠完整的公司的基礎上,本文共選取了1 178家上市公司作為研究樣本,其中滬市670家,深市308家,中小企業板塊200家,以上市公司前三名管理層薪酬總額的平均值為切入點,從以下四個角度對上市公司管理層薪酬激勵的現狀進行分析。

一、管理層薪酬激勵的水平差異

實行年薪制以前,上市公司管理層薪酬與一般員工薪酬水平差距不大。從21世紀開始,在經歷了長期的與經濟發展水平不平衡的背離后,管理層薪酬水平迎來了一個高速增長的時期。據統計,從2002年到2007年的6年間,上市公司管理層薪酬水平逐年上升,2002年到2006年5年間年增長幅度在20%左右,2007年增長幅度較大,為34.97%,見圖1。

據統計,2007年上市公司管理層薪酬人均為48.86萬元,比2006年的人均36.2萬元有明顯增長,這表明越來越多的上市公司開始關注企業管理層人力資本價值的實現,期望通過給予管理層與其人力資本價值相匹配的薪酬來激勵和保留人才。2007年,上市公司管理層薪酬最高達3 976.73萬元,最低為3.94萬元,平均在10-40萬元的有704家,占樣本總數的60%,400萬元以上的僅8家(見圖2),管理層薪酬差距懸殊,兩級分化現象嚴重。

二、管理層薪酬激勵的行業差異

近年來,隨著中國資本市場的不斷發展,金融等第三產業發展迅猛,國家信息化的進程也同時帶動了信息技術等高科技行業的發展,從而給這些行業管理層帶來了高薪。而一些傳統產業如農、林、牧、漁業的管理層薪酬則仍處于較低水平,這也反映出資本市場、人才市場對夕陽產業的一種反饋。薪酬最低的農、林、牧、漁業,平均薪酬僅為22.76 萬元,薪酬最高的金融、保險業,平均值為416.95萬元,遠遠高于其他行業。薪酬最高的行業與薪酬最低的行業薪酬差額為394.19萬元,最高薪酬是最低薪酬的18倍。以2007年為例,各行業管理層薪酬水平內部比較也有很大差異,見表1。

從表1可以看出,薪酬水平較高的行業,其行業內的薪酬差異更為顯著。薪酬標準差最大的金融、保險業為764.46,遠高于其他行業;行業內的薪酬差異最小的是農、林、牧、漁業,其薪酬標準差僅為20.24。最高年薪與最低年薪差距最大的前兩個行業,分別是金融、保險業和制造業,其最高薪酬分別是最低薪酬的117倍和93倍,相比之下,電力、煤氣業的最高年薪僅是最低年薪的9倍多。金融、保險業管理層有如此高的薪酬水平,對其貢獻最大的金融業是深發展(000001)和保險業的中國平安(601318)。據統計,2005年,深發展董事長法蘭克?紐曼年度稅前薪酬高達903萬元;2006年,其稅前薪酬飆升到1 485萬元,漲幅高達64.45%;2007年,其稅前薪酬再次上升到2 285萬元,漲幅53.87%。2006 年中國平安(601318)董事長馬明哲、總經理張子欣稅前薪酬分別達到了1 997萬元和1 664萬元,2007年馬明哲的薪酬更是超過6 600萬元,該公司2006年共有7人稅前年薪過千萬,國內上市公司中無人能比。

三、管理層薪酬激勵的地域差異

從上市公司所在的地域來看,開放的、經濟發達的以及市場化程度較高的地區(如北京、廣東),上市公司管理層薪酬較高;相反,經濟相對落后地區(如寧夏、)上市公司管理層薪酬相對較低,而且落差較大。本文按照國家在西部大開發中關于東、中、西部的劃分,對上市公司管理層薪酬從地域角度進行了分析,見圖3。

圖3顯示,上市公司管理層薪酬存在明顯的地域差異。東部發達地區的上市公司占樣本總數近50%,平均薪酬為52.15萬元,其管理層平均薪酬幾乎等于中部和西部地區管理層平均薪酬之和,這一特點與地區經濟發展水平不平衡相統一,具有其合理性。

從標準差統計結果來看,東部地區薪酬差異十分顯著,明顯高于中部和西部地區;各地區最高薪酬與最低薪酬差距懸殊,其中東部地區最高與最低年薪差1 000多倍;各地區最低薪酬均不高,且相差不大。

四、管理層薪酬激勵的期限結構差異

一般來說,管理層薪酬激勵主要有四個組成部分。第一是基本工資,這是固定不變的、不會隨管理層的業績變化而變化的一部分現金收入;第二是年度獎金,是與年度業績相關的一部分浮動現金收入;第三是福利,包括醫療、住房、公積金等;第四是股票期權、限制性股票、股票增值權等。前三個部分屬于短期激勵,第四部分屬于長期激勵。

在英、美等市場經濟發達國家,基本工資、獎金和股票期權所占比重大體在16%、12%和65%左右,前兩者占28%。相比之下,國內上市公司的薪酬激勵形式比較單一,長期薪酬激勵所占比重太小,單一的薪酬結構不利于管理層承擔經營風險和行為長期化,使得薪酬激勵大打折扣。2007年,國內1 178家上市公司管理層的薪酬構成中僅有31家實施了股票期權等長期激勵機制,平均薪酬為238.4萬元,是短期薪酬激勵(43.76萬元)的5倍多。實施了管理層長期薪酬激勵的上市公司所屬行業及地域見圖4、圖5。

圖4和圖5表明,2007年管理層實施長期薪酬激勵的上市公司集中在制造業的有16家,占樣本總數的50%;集中在東部發達地區的有26家,占樣本總數的84%。由此可見,上市公司所屬行業和地區的發達程度直接影響公司對管理層薪酬激勵所采取的方式。

綜上所述,2007年上市公司管理層薪酬激勵有以下特點:與以前年度相比,管理層薪酬激勵水平有了明顯的提高,但薪酬差距懸殊、兩級分化現象嚴重;管理層薪酬激勵的行業差異和地域差異顯著,金融行業的管理層薪酬明顯高于其他行業,東部沿海地區管理層薪酬明顯高于中部和西部地區;管理層薪酬激勵的期限結構不合理,長期薪酬激勵所占比重過小。管理層薪酬激勵的水平和期限結構受行業、地域等多重影響,薪酬水平高的上市公司,往往集中在行業景氣度高的行業、經濟發達及市場文化程度較高的地區,也更多采用長期薪酬激勵。

【參考文獻】

[1] 鄭向杰,淡華珍.我國企業高管人員激勵機制研究[J].產業與科技論壇,2008(2):220-222.

第5篇：裝飾公司管理范文

關鍵詞：建筑工程 裝飾 管理

1、 建筑裝飾工程質量監督與管理

在工程建設中裝修施工質量的好壞，不但對企業信譽和工程質量評優影響很大，對使用及居住也有很大的影響。而裝飾裝修工程的整改和修復，也會給使用單位及業主單位帶來很大的麻煩。在施工監督管理中，如何確保裝飾裝修工程的施工質量顯得特別重要。

裝飾裝修工程中的質量控制監督管理工作必須采取主動控制，實施全方位、全過程的有效控制措施。

裝飾裝修工程開工前，實行圖紙會審制度，圖紙未經會審，堅決不允許施工，做到盡可能地減少圖紙上存在的錯、漏、碰、缺，實行圖紙質量連帶責任制。

對裝飾裝修工程關鍵工序施工，制訂專項的監督實施細則，并要求施工單位編制專門的施工方案。

嚴格按《工程質量通病防治手冊》要求的內容，對容易出現的各種質量通病問題進行專項技術交底。從制度上規范運作，做到先樣板后鋪開作業。

做好裝飾裝修工程材料的控制工作，裝修工程一般所涉及的材料品種較多，所確定的材料的規格、品種、制作應符合設計圖紙和施工驗收規范的要求，特別是要求滿足國家《民用建筑室內環境污染控制規范》要求，達到綠色環保標準的材料。對主要的原材料的進行監理的控制手段可在如下四個階段過程中進行控制：一是定貨前的控制；二是進貨后的控制；三是現場配制材料的控制；四是現場使用材料的控制。

明確裝修工程質量控制目標，嚴格按合同要求質量目標要求，從每個工序的質量控制入手，組織建立質量控制小組來組織開展工程質量的各項管理工作。同時還有針對性地加強對新技術新工藝的應用、控制和監督，確保質量目標的全面實現

2 、安全管理是裝飾裝飾工程的重要一環

重視安全，防患未然。在教育培訓上，教育管理和操作人員牢記安全就是效益的觀念，要做好三級安全教育、崗前培訓和崗前安全技術交底，培訓持證上崗；在組織上，要從組織建設到監督檢查形成一套制度。首先組織建設上，從公司、分公司設立專職安全員，到項目部和班組建立安全員，形成安全網絡，層層有人抓，每個環節，每道工序有人管，把事故隱患消滅在萌芽狀態中；在監督工作上，企業做好每月安全工作隨機檢查。分公司每周檢查，班組天天檢查，針對各項目工程特點具體提出安全防范措施，發現問題及時發出整改通知書，確保各項安全工作和措施到位；在安全投入上，舍得投資，有舍就有得，購置符合國家標準的安全物品。

3、 建筑裝飾工程管理三個基本原則

（1）經濟效益原則

（2）科學合理原則

（3）標準化、規范化原則

4、 建筑裝飾工程管理的內容

（1）加強質量意識：思想上領先，行動上才能落實，特別是項目領導班子成員的質量意識，要認識到“質量第一是個重大政策”，樹立對業主、對人民負責的高度責任感和事業心。

（2）建立全面、合理的質量體系：全面、合理的質量體系是保證工期質量的前提。它使參與施工的單位、部門、個人的質量職責明確，管理實現程序化，以優異的管理質量實現工程的實際質量。

①設計控制；

②施工班組選擇；

③物資控制；

④檢驗狀態控制；

⑤強化獎罰力度，使工程質量與經濟密切掛鉤；

⑥認真組織全體施工人員學習規范、標準，強化教育，促進各項制度的認真貫徹；

⑦做好工程協調工作。

（3）建立安全管理體系：

①健全組織

②形成安全管理網絡

③培訓指導

④監督檢查

⑤落實制度

5、 建筑裝飾工程管理措施

施工過程質量的優劣是影響整體工程質量的關鍵因素，只有實現過程精品方能創造裝飾精品。

充分、全面地理解設計文件和有關工程資料，編制各類工程管理文件、方案、計劃，嚴格執行有關報批程序。

完成質量安全的各類交底工作，將業主意圖、施工要求等信息全面、準確地下達至項目部和班組，保證工程實現既定要求和目標。

實行樣板制，在分項工程正式施工前根據情況完成施工樣板，待通過有關方驗收后進行施工。

施工過程實行檢驗制，保證每個工序、每項分項工程的質量優良。

嚴格執行有關工程驗收程序，對關鍵工序特別是隱蔽分項和專項施工的分項加大檢查力度，提出質量和安全驗收標準，確保分項工程及整體工程質量優良、安全可靠。

制定全面細致的成品保護措施，并嚴格按照程序對施工過程中已完成的裝飾產品進行妥善保護，避免污染和破損。都認真做好各類資料、標識、記錄、臺帳及憑證。保證突發問題的可追溯性，當出現工程質量問題時，可依據問題的工程部位、施工日期、使用材料，按物資臺帳、領料憑證及進貨單據對物資進行追溯；也可因為發現物資使用問題時施工過程進行追塑。

6、 建筑裝飾工程管理的控制

工程管理以合同為依據，項目為中心，實行目標管理，按目標法管理施工，強調“凡事有章可循、凡事有人負責、凡事有人監督、凡事有據可查”。 一個工程的總質量是分項工程的總和，所以抓質量要從分項抓起，注重每個環節的質量意識，要把標準意識貫穿質量管理工作的始終，建立質量管理的各項制度。

“百年大計，質量第一”，在施工過程中，始終以工程質量為中心環節，在工期、成本、質量管理三者矛盾時，首先必須保證質量，絕不能為了減少開支僥幸過關。

在安全方面建立健全安全管理制度，做到獎罰分明，變要你安全為我要安全。

7、 建筑裝飾工程管理的幾點建議

7.1 對設計的質量進行抽查與評定，審批設計和更改

定期與不定期進行圖紙設計抽查，對已竣工的圖紙設計分為優、良、可、差四級評定，促進設計質量的提高。業主、現場或設計需要的設計變更，匯總不同的變更原因，找出設計問題，提高設計質量。

對安全制度的執行重在落實，對獎罰情況重在落實，對監督檢在整改到位，決不能停留在嘴上而不落實在行動上。

7.2 施工組織設計和工程技術交底

好的施工組織設計和工程技術交底，是有效控制施工質量、進度、成本的先決條件；因此對其科學合理和嚴密可行的要求很高，不同的環境、條件、技術含量和工期要求，以及不同的地區、季節等因素，都是施工組織設計和工程技術交底的依據。稍有疏漏將會出現失誤，從而影響施工作業的順利實施，規范施工組織設計和技術交底已成為企業招投標與施工準備的重要運作環節。因此，其編制的科學合理和嚴密可行，能夠指導施工是得到審批的必備條件。

7.3 施工過程中技術資料和工程質量的檢查

施工過程中技術資料是否齊備，工程質量是否達標，是衡量企業和項目經理管理水平高下的關鍵，是質檢部門評定質量的依據。

總之，施工現場的管理與質量安全控制監督是較為復雜的工作，必須全力以赴精心計劃精心組織精心施工，以高效管理完好履約，維護建設方與施工方的最大利益，實現共贏的目的。

參考文獻

第6篇：裝飾公司管理范文

關鍵詞：高校；公共管理實驗室；現狀

引言

實驗教學作為高校教學的一個重要環節，可以有效地提高學生的實踐能力與創新能力，信息技術日益廣泛應用于政府與其它行政機構，電子政務、計算機輔助社會調查技術等相關先進公共服務技術手段的發展。

一、公共管理實驗室傳統管理模式及其弊端

長期以來， 高校的實驗教學都是依附于理論教學， 僅作為課程理論教學的驗證， 實驗室的建設和管理也是基本上附屬于教研室或課題組， 由教師直接進行建設和管理。因此， 實驗室的傳統管理模式是分散型的， 其特點是專業分得過細， 專業面窄， 一個實驗室僅為一門專業課程服務， 依附于課程， 歸教研室管理。例如在學校的公共管理實驗室中， 外語語音室一般歸屬于外語系或外語教研室， 而計算機中心又歸計算機系或計算機教研室管理。這種模式有明顯不足和弊端：實驗室規模小， 功能單一，處于從屬地位， 不僅人員、設備、房屋的使用效益低下， 管理水平也低。

我校公共管理類實驗室的硬件設備多為計算機， 各個不同的專業學科基礎教學實驗僅僅是基于不同的軟件環境，所以以上傳統實驗室管理模式所暴露的問題尤其突出， 具體表現為：

（1）實驗室功能單一， 實驗設備利用率不均衡， 難以形成教學和科研的整體優勢

在實驗室建設中， 各實驗室只考慮局部利益，盲目爭要經費， 使有限的經費被分割， 重復建設情況嚴重。例如會計實驗室僅僅是在普通機房中安裝會計電算化實驗軟件。由我校實驗室的實際使用情況顯示， 單個實驗室的使用率僅在20%以上， 一部分公共實驗室超負荷運行， 而另一部分實驗室長期空置或僅被少數人占用， 造成很大的資源浪費。同時也不利于實驗技術水平地提高。

（2）實驗技術隊伍參差不齊， 實驗技術人員專長得不到發揮， 積極性難以調動

由于管理體制原因， 實驗室被分割過細、過小，實驗技術人員不能統籌安排， 工作任務不均。各實驗室人員之間溝通少， 很少共同研討實驗教學的機會， 造成實驗技術人員專長得不到發揮， 影響了業務水平的提高。其次， 實驗室歸教研室管理， 而教研室較注重理論教學， 缺乏對實驗室的長遠和整體規劃， 實驗技術人員在教研室中往往處于從屬、被動的地位， 積極性、主動性難以調動。第三， 由于管理體制不合理， 實驗室留不住優秀人才， 加上環境、待遇等諸因素的影響， 無法形成合理的梯隊結構。

（3）不利于實驗室對外開放和交流

由于實驗室和人員方面的制約， 很多實驗室不能做到全天候開放， 不能給學生提供充分的實驗機會。

二、充分利用校園網絡環境， 建立開放式的公共管理實驗室管理模式

信息技術的高速發展使得高校數字化校園建設日益成熟， 而校園網的建成給新的公共管理實驗室集中管理和統一開放式模式的實現提供了一個很好的網絡平臺， 在新的實驗室的管理體制的支持下， 能夠通過計算機軟件技術的手段較好地實現實驗中心下面各個實驗室的統一開放和管理， 一方面能夠充分實現新的集中管理模式所體現的優越性，另一方面能提高實驗室的管理水平和效率， 保證各個實驗室在滿足基礎教學實驗需求的情況下， 對外開放， 充分滿足師生的需要。

2.1統一管理， 實現開放式管理運行模式

公共管理實驗室實行教育超市的開放運行模式， 在時間、資源、管理方式和服務等方面實現全方位的開放。根據學校教學科研計劃， 通過實驗室管理系統統一安排教學實驗及科研實驗計劃， 高效合理地利用實驗設備， 資源共享， 最大限度提高實驗室的有效利用率。

2.2提高實驗室管理水平， 機動靈活管理， 充分滿足師生實驗需求

實驗室管理系統通過校園網向全校師生提供開放式的平臺， 各級用戶可以通過網絡隨時瀏覽公共實驗室管理系統主頁， 查詢開放時間、管理規定、使用辦法， 對相關實驗設備信息進行檢索、查看， 并可和實驗管理人員進行交流。同時， 實驗室管理系統可根據需要給相應高端用戶授權， 使這些用戶可以根據實驗計劃自行對實驗的設備和時間進行預約， 這樣， 可以既充分保證重要的實驗和科研項目的順利進行， 又給師生提供了最大的方便。實驗管理人員也可以通過網絡及時了解設備使用情況， 并及時進行維護和管理。

2.3量化實驗室工作量， 提供實驗技術人員工作考核的有效依據

根據實驗室管理系統的相關運行數據， 可以做到均衡分配實驗工作量， 另外， 改革實驗室人員的管理體制和分配機制， 給實驗人員的工作業績衡量提供科學準確的有效依據。根據實驗教學和科研實驗計劃的需求， 合理劃撥經費到實驗室， 做為實驗人員的業績津貼， 可以起到提高積極性， 鼓勵積極提高業務水平， 使實驗室更能得到有效的利用，在實驗室的開放、提高實驗室水平、實驗人員工作業績和收入上形成良性循環。

2.4及時準確提供公共實驗室運行的各項數據， 給實驗室的建設提供依據

實驗室管理系統可以對實驗室的開放、使用率、實驗設備的各項數據、設備的使用情況自動做出統計， 這樣， 管理人員可以充分了解需求， 給今后實驗室的規劃和建設提供準確的依據， 避免建設和管理的脫節， 有效利用學校的建設資金。

2.5利用校園網絡平臺， 拓展實驗室新空間

建設基于校園網絡的虛擬實驗室， 將部分實驗項目統一放到公共管理實驗中心服務器， 全校學生可以從校園網內任何工作站登錄虛擬實驗服務器，通過用戶驗證后下載實驗教程到本地工作站進行實驗。這樣， 公共實驗室的時間和空間都得到了極大的擴展。

三、存在的問題

高校建設公共管理實驗平臺是發展趨勢， 實驗室集中統一管理體制的建立是利用技術手段實現公共實驗室管理新模式的前提和保證， 而基于校園網的實驗室管理系統是集中統一管理模式的技術實現。但實驗室管理運行模式的改革是個復雜的問題， 特別是體制的改革會涉及到很多方面的利益。

3.1首先要統一思想， 學校領導重視， 充分認識建立公共管理實驗平臺和新的管理模式的重要性和迫切性。從教學改革的層面設定目標， 制定改革計劃。

3.2在建設公共管理實驗室平臺的過程中應該循序漸進， 應與教研室相互協調， 在具體實驗教學環節上應該和教研室加強聯系和合作， 避免因體制上的差異和管理上的獨立使教研室和實驗室之間、理論課教師和實驗教師和技術人員之間產生脫節和各行其是的局面。

3.3基于校園網的公共實驗室管理系統也是在不斷發展和完善的新生事物， 在這個系統應用推廣過程中一定會出現各種各樣的問題， 在實現過程中要充分考慮到系統冗余， 因為管理運行方案是建立在網絡基礎上， 要避免因網絡和技術故障影響實驗室的正常管理和開放。

四、結束語

由于各學校自身的情況不同，學校可以根據自身的特點和專長，選擇適合自己情況的公共管理實驗室管理方向。公共管理實驗室的管理是公共管理教學改革的重要組成部分。

參考文獻：

[1]李艷秋.高職院校公共管理實驗室建設的探索與思考[J].安徽農業大學學報（社會科學版）.2010（03）

第7篇：裝飾公司管理范文

關鍵詞：建筑裝修；施工技術；管理

中圖分類號：TU74文獻標識碼： A

引言

改革開放極大的促進了社會經濟的提高，人民對物質生活的需求自然也不斷提高。近幾年，我國城市化進程中房建工程的數量不斷增加，建筑結構也越趨多樣化，房建工程的諸多也帶動了裝修業的進步，為裝修業的發展提供了良好的發展契機。但我們也不能忽略發展過程中存在的問題，這些問題可能對整體裝修質量有極惡劣的影響。

一、當前我國建筑裝修施工技術管理的現狀

在建筑裝修施工技術的管理中，最重要的就是確保施工技術能夠滿足既定的標準。當前，我國的建筑裝修市場的競爭比較激烈，同時施工技術有高有低，施工技術的管理水平也是參差不齊，建筑裝修施工技術管理的現狀不容樂觀。首先主要表現在建筑裝修施工技術管理方面還沒有建立起一套完整的管理體系，沒有一個統一的標準; 其次是裝修的技術還有待提升，一些施工人員的素質過低，又沒有接受相關的培訓; 再者，在管理上，還是沿用的比較陳舊的管理方法，沒有將最新的管理理念應用到建筑裝修施工技術管理中去。

二、加強建筑裝修施工技術管理的意義

建筑施工裝修技術的高低，關系著建筑裝修的質量的高低，而施工技術的管理水平則是保證裝修質量的關鍵。因此，其意義主要表現在以下兩個方面：

（一）加強建筑施工技術管理可以有效的對建筑裝修進行控制。施工技術管理作為建筑裝修工程管理的重要組成部分，是決定建筑裝修質量的關鍵。因此，它是建筑裝修最基礎性的工作，在管理中，不但要進行全面和系統的管理，還應該對一些重點部位進行管控。要根據實際情況，具體問題具體分析，對于各個方面的技術管理進行有效的協調，進而為建筑裝修提供更加優質的服務。

（二）加強建筑裝修施工技術管理是提升企業競爭力的需要。當前市場環境下，建筑裝修市場的競爭非常激烈，如何從激烈的競爭中站穩腳跟是每個建筑施工企業都必須思考的問題。目前，一些以企業的經濟實力以及技術實力都非常強，但是如果沒有較高的管理水平，公司制定的各項管理制度在日常的公司運營中無法落實到位的話，是無法確保其在激烈的市場競爭中脫穎而出的。因此，強化對建筑裝修施工技術的日常管理，是促進企業不斷實現快速發展的需要，是不斷提升企業競爭力的需要。

三、強化建筑裝修企業施工技術管理水平的主要措施

（一）完善企業的質量管理。首先要做的是對質量、環境以及職業安全管理等各項體系進行認證，然后再對企業管理中所存在的一些不足進行調查，同時要結合所遇到的問題的實際研究制定相關的解決方法。與此同時，還要對出問的環節進行長期有效的監督，這樣做可以確保企業管理體系逐漸走向規范化，確保問題得到長久的解決。第二要完善設計，要結合企業的實際情況，強化對設計部門的管理力度。在設計的時候，要依據具體的工程特點以及性質，從而選擇合適的設計師，對建筑的整體裝修設計方案進行優化。同時，還要根據業主對于裝修的喜好進行設計風格的制定。最后，加強對崗位職責理念的理解，根據實際情況，將崗位的職責落實到個人身上。另外，要對施工人員按照每個人的專業和擅長進行分工，盡量使得他們都能夠各盡其能。與此同時，還應該強化對管理人員以及施工人員基本技能的培訓，使他們能夠更好的勝任工作，并且還要大力招聘技術水平優異的管理人才，進而確保企業技術管理層的先進性。

（二）優化管理制度。在建筑裝修施工技術方面，首先應該依據國家的相關的規定，對相關的成果進行落實，同時還要依據企業制定的質量制度，對施工技術進行有效的提升。先進的管理技術，可以非常有效的實現對人員的管理，確保員工工作的積極性。另外，在進行施工技術管理的過程中，要嚴格落實質量交底的相關工作，盡可能的運用檔案對質量進行管理。在每一項工作完成之后，工作人員都應該依照要求，對在裝修過程中使用的資料進行歸檔。裝修企業的技術人員應該具有很高的技術水平，這樣可以在建筑裝修的過程中，對于存在問題能夠及時的發現并能夠及時的進行解決。最后，建筑裝修施工中，必須按照施工的要求進行，不能脫離規范，盲目施工，這樣很容易造成質量問題。另外，在施工之前，建筑企業應該對裝修企業進行技術交底，對于一些需要注意的細節一定要提前告知，這樣可以確保施工的專業化程度更高。

（三）優化建筑裝修材料。在深入貫徹科學發展觀的大背景下，目前的建筑更傾向于對環保材料的追求。在裝修的過程中，也需要增強環保意識，在全面貫徹科學發展觀的同時能夠獲取最大的經濟效益。所以，在進行建筑裝修施工時，對于原材料的采購一定要注意，盡量選擇環保型材料，增強環保意識，做到綠色采購，保護環境。其次，是要不斷加強建筑裝修施工技術管理人員的綠色環保意識，加大對環保型材料的采購力度;第三，每個企業都應該具備環保的理念，并將理念作為作為座右銘，深入人心，同時，在這個基礎上，還要嚴格依據國家和各個地方的采購制度，確保采購到的材料具有物美價廉的特性。

（四）對裝修工程的施工工序進行優化

裝修工作設計的步驟繁多且環環相扣，這眾多步驟雖然繁瑣但卻是整體施工質量的保證，這些步驟做好了，將有助于提高裝修質量和裝修效果，反之，則會對裝修質量造成惡劣的影響。所以，有關人員在對裝修質量進行檢測控制時，一定不能忽略每一個細小的環節，這樣才能保證整體的裝修質量。做好這眾多裝修步驟主要應從以下幾方面進行：

1.嚴格按照規定的施工步驟進行，以裝修技術作為裝修施工的主要依據，這樣才能保證施工中每一個環節的嚴密性，保證每一環節的高質量；

2.在進行各個施工步驟的質量控制時一定要占據主動地位，嚴格把關質量的同時還要不間斷的進行質量檢測，對施工進度、效果進行實時的綜合分析，更好的把握整個工程進展。進行質量檢測的過程中，一旦發現質量問題，必須第一時間采取應對措施，以不耽誤正常的工期，同時保證各個步驟的施工都符合有關規定，符合業主的需求；

3.要對每個工序中的重點、難點、易忽略點進行明確的劃分，這樣可以使整個裝修過程中主次分明，工作任務的目標性強，有效提高工作效率的同時使裝修過程都在工作者的控制之中。在這個環節的工作中，還要結合具體的施工環境，制定最適宜的質量控制點和質量檢測。確定好質量控制點后，還要詳細分析這一點可能存在的質量隱患，并在查明原因之后及時制定行之有效的應對措施。在整個裝修工作中，科學合理的制定質量控制點，可以最有效的避免裝修過程中質量問題的出現。

結束語

在建筑裝修施工中，施工技術的管理工作對于保證裝修的質量具有十分重要的影響。針對當前裝修施工技術出現的一些問題，本文提出了一些解決措施: 完善質量管理、優化制度、優化建筑材料以及加強對施工現場的管理。通過這些措施，建筑裝修施工技術管理水平必將有一個很大的提升，同時也能更好的促進我國建筑裝修質量的提高。

參考文獻：

[1]廖忠勇.低碳裝飾裝修工程施工及評價體系的研究[D].昆明理工大學,2012.

[2].山東省建筑裝飾裝修管理辦法[J].山東政報,2009,02:15-18+14+1.

第8篇：裝飾公司管理范文

一、建設現狀

近年來，我們堅持以科學發展觀統領市政建設與管理各項工作，強化配套設施建設，重點加強城市生態環境、道路交通、城市亮點建設等民生工程，為提高城鄉建設水平，為推進經濟又好又快發展開好了局。

1、以生態環保為重點，著力改善城市人居環境。實施生態環保工程，完成了污水處理廠、垃圾填埋場建設，實現了污水達標排放和垃圾無害化處理。截止20__年底，我縣城區污水集中處理率達到了65.39%，污水處理費征收率達到了98%，城區垃圾處理率達到了100%，城市生活垃圾無害化處理率達到88.11%，同時興建了生態觀光景區桃花島和集防洪、蓄水發電、改善城區生態等諸多功能于一體的橡膠壩。還對城區的南城壕、北城壕和雙利大溝進行綜合整治，開發建設了城南商業步行街。

2、以道路改造為重點，著力優化經濟發展環境。實施道路綜合改造工程，完成了鳴鳳大道、安泰大道、沮陽路、鳳翔路、大橋路、解放路北段、西門路、東門路等主要街道設施綜合改造，改造道路總長4.9公里。在改造路段，構筑了寬闊的地下通道，所有管線全部下埋；人行道鋪設全部用青石板鋪設，并增設了文化板和專用盲道板；配套完善了交通監控指揮系統、視頻監控系統；路面刷黑全部以玄武巖和改性瀝青為材料，路面使用性能和使用壽命全面改善，徹底解決了鳴鳳城區主干道路基礎軟化、路面破損、年年開挖、重復建設以及市政建設部配套、不協調等一系列問題。

3、以改善民生為重點，著力豐富城市綜合功能。實施了城市供水、燃氣、公交客運、背街小巷道路等一系列惠民利民工程。截止目前，新建輸水管道4100米，擴建了凈水構筑物、加藥間及配套的工藝和電氣設備，擴建和改造了部分配水干管和管網，在鳴鳳城區形成了三回路供水，日供水能力達到2.8*104m3/d ，城區供水普及率達到98.21%，水質綜合合格率達到99.11%，管網漏網率降低到12.44%，安全用水普及率達到100%，燃氣普及率達到90.5%；每萬人擁有公交車輛9.82標臺；完成了鳴鳳山路、園林路等7條斷頭路的建設和18條背街小巷道路的硬化，新增道路面積1.7萬平方米。

4、以綠化亮化為重點，著力完善城市基礎設施。實施了城區增綠補綠工程、景觀亮化工程。完成了世紀廣場、桃花島、地稅小游園、棲鳳園等公共綠地建設項目；實施了鳴鳳大道、安泰大道、臨沮大道等城區道路的綠化改造。；結合城區道路綜合改造，對城區主干道路的路燈進行了全面改造和更新；以消除鳴鳳城區“摸黑路”為重點，對城區27條背街小巷和部分居住區統一架設公共照明設施。目前，我縣公共綠地面積達到49.94公頃，人均公共綠地面積達到11.15平方米，建成區綠地率達到37.15%，街道綠化覆蓋率達到30.24%，城區主干道路及背街小巷的裝等綠達到了100%，亮燈率保持在98%以上。

二、存在問題及原因

1、資金瓶頸有待突破。我縣市政設施建設投資單一，缺乏穩定、規范的建設資金來源渠道，沒有形成多元化的城市公用設施建設融資新機制，造成城市公用設施建設滯后于城市建設發展。目前，我縣城市市政公用設施的建設、管理，都是以政府投資為主，加之財政投入有限，有心而力不足，相對于城鎮化快速發展的要求，城市市政公用設施的投資總量不足，人均享用的設施水平不高，特別是與生態環境相關的城市園林綠化總量不夠，規劃、配套設施不足，僅靠政府籌集建設資金難以滿足實際需求。

2、管理體系有待完善。市政設施管理體制不順，我縣城市管理在市容市貌、環境衛生、市政秩序的管理上還是“城建獨唱”，沒有各職能部門的全程支持配合；管理方法主要方法還是突擊整治。為“管”而管，沒有處理好“先管人”、“后管物”的關系，綜合執法體系有待健全，例如城區路燈管理維護方面，在燈具損壞、或群眾投訴時，未能做到及時修復、及時回復；重要街道的亮燈時間未能按照季節更替規律進行科學的計劃、安排；市政下水道承包管理還須進一步規范、完善；損壞路面修復如何在未影響正常的交通秩序下進行等問題等等。

3、共建共管格局有待加強

由于我縣是偏遠山區，市民群眾的社會公共意識與其他發達城市有一段距離，認為市政設施的好壞與自身利益關系不大，市民參與市政公用設施建設的積極性沒有廣泛調動起來，沒有真正形成“人民城市人民建，人民城市人民管”的共建局面。因此而存在部分市民隨手摘花、踐踏綠地、雜物扔進雨水管等破壞現象。對于破壞市政設施行為也沒有形成及時制止、檢舉的意識。

三、對策與思考

1、拓寬融資渠道，強化資金監管

資金是市政建設的瓶頸，在依靠政府投入的基礎上，通過多渠道增加公共設施建設、維護經費的投入，同時加強資金的監管力度，確保“有錢辦事、多辦事、辦好事”，提高設施的配套水平和質量，不斷推進“百姓路”、“百姓燈”等各項工程的建設力度。

一是吸引民間資金。積極吸引民資參與城市建設。充分利用縣內部分民間資本實力雄厚的優勢，按照“誰投資

、誰建設、誰受益”的市場化運作方式，積極引導縣內建筑企業和房地產企業參與城市公用設施建設。另外，也可以通過其他多種靈活的資產運作方式，如租賃等形式，引入民間投資，建立市場化的經營機制。

二是要盤活存量資產，提高城建投入效益。要把可以投入市場流動的城市基礎設施項目，如收費道路、污水處理廠、自來水廠、公交線路等的使用權和經營權，逐步推向市場，或將某個市政企業的全部或部分股權向民間投資者包括上市公司有償轉讓，經營性地增加收入，從而更好的服務于市政設施建設。

三是加強對城建稅、城市建設管理費、城市公用事業附加以及國債資金等資金的管理，保證資金專項用于城市維護以及道路、污水垃圾處理、供熱等基礎設施建設，杜絕非法挪用、占有或者用作他用的現象。

2、推進管理創新，提升管理效能。

通過建立聯動機制，變城市管理由“城建獨唱”為“城建領唱、大家合唱”。

一是強化部門責任管理。切實貫徹“統一領導、分級負責、條塊結合、以塊為主，兩級政府、三級管理、四級網絡”的要求，科學劃分各職能部門、社區、居委會的管理目標、責任、權限，同時將城市市政公用設施建設管理納入“門前四包”責任，由各責任單位負責，推進管理重心下移，社區、居委會負責次街、背街及各自轄區道路的市政設施管理維護，分解市政公用設施管理壓力，降低管理成本，提升效率。

二是強化協調聯動管理。建立市政設施維護、監督、管理協調聯動機制，設立“城市管理110”熱線，統一接納市政設施等方面的舉報和咨詢，根據職責分工進行責任分配，及時對破損公用電話等有礙觀瞻的市政設施進行“舊改新”、“丑改美”、“壞改好”維護改造，大力促進管理審批手續、流程“慢改快”、“繁改簡”。

三是強化精細化管理。建立健全“橫向到邊、縱向到底”的責任體系，職責到人，具體到“具體路段誰負責、采取什么方式、達到何種程度”等，都一一定性定量，切實提升管理效果。

3、堅持以人為本，營造共建共管氛圍。

堅持以人為本，通過傾聽群眾呼聲，貼近群眾需求，滿足群眾意愿，幫助弱勢群體解決生計問題，讓市民從心底理解、支持市政設施建設、管理，積極主動的參與市政設施建設管理。

一是提高市民參與城市管理的意識，培養人民城市人民建，人民城市人民管”的管理氛圍。將城市管理、公民道德、相關法規的宣傳與落實納入政府各部門目標管理，確保層層宣傳教育到位。調動所有宣傳教育資源，通過長時間、全覆蓋來擴大影響，對一些不文明、違反城市管理規章制度的行為進行曝光，營造自覺愛護城市、主動參與管理的氛圍，潛移默化的培養市民的城市情結，提升市民的社會公德意識，使城市管理得到市民的真切理解、廣泛支持。

二是強化聯合執法。加大對破壞、盜竊市政公共設施行為的打擊整治力度，公安、工商、交警等部門要加強與城市管理部門的配合，依法依規處罰。

第9篇：裝飾公司管理范文

【關鍵詞】建筑裝飾；工程項目；成本控制；經濟核算

0.引言

改革開放以來，隨著經濟形勢的不斷變化，建筑市場的競爭日益加劇，利潤逐年下降，低價微利現象屢見不鮮，且施工隊伍素質良莠不齊，導致惡性競爭時有發生。面對這樣的局面，要在現時低迷的市場環境下求得生存和發展，只有將競爭機制引入企業管理中，通過建立完善的、符合本企業特點的管理體制，才能發揮企業自身的實力和優勢，調動各方面的積極性。在社會主義市場經濟下，企業自主經營，自負盈虧，只有加強成本控制與管理，才能適應現時市場經濟的競爭，獲得良好的經濟效益。因此，工程成本控制與管理也就顯得相當重要。

1.裝飾項目成本控制與“三級”成本控制

根據已會審和優化的施工圖紙，完善、可行、可操作性強的施工組織設計和施工方案，用工程量清單固定單價法，編制出工程項目的成本計劃，并將其細化分解到各分部分項工程上去，建立總體工程總成本、分部工程成本、分項工程成本三級制成本控制網絡制度，套入現時相應的市場單價（包括人工、材料、機械臺班單價），從而將整個工程的計劃成本價定出，同時與施工圖預算價對照，測算出工程利潤空間。落實崗位經濟責任制，權力、利益具體化。在具體施工實施過程中，不斷優化三級制成本控制網絡制度。同時，制定出按年度、季度、月度或按相應的實際施工進度計劃審核時段，不斷將實際成本與計劃成本進行對比，考核工程項目成本計劃的執行和完成情況是否與預期目標有偏差，及時發現和調整修正成本指標。

2.建立建筑裝飾工程項目與經濟核算制度

建筑工程項目的經濟核算是指對施工中發生的直接成本，例如人工、材料、機械的消耗量和間接成本進行定性量化分析研究，從而發現施工中存在的問題，尋求合理的解決的辦法，挖掘企業內部潛力，提高工程項目的管理水平，以最少的成本取得最佳的經濟效益。

2.1建立施工圖預算和實際成本結算對比

把施工圖預算與項目現場實際發生的成本結算對比，是項目管理中一種常用的、實際操作性強且比較直觀的經濟核算方法，也是項目成本控制的主要措施之一。通過對具體工程項目的工程數量，人工、材料、機械臺班耗用量的差異進行對比研究，可以及時發現問題、查找原因、防止多算、漏算、提高現場結算的準確度，從而使企業對單項工程的收支情況做到一目了然。利于降低成本，以獲得更好的經濟效益。

2.2建立工程項目成本核算與分析制度

工程項目的成本包括直接成本和間接成本，直接成本又包括人工費、機械費、材料費及其他直接費（即直接應用于工程生產中的其它費用）。對成本的核算與分析歸納起來就是對工、機、料及管理費的核算，在施工圖預算與現場實際結算對比的基礎上，制定各工程項目初步的利潤目標，在工程實施過程中對工、機、料的消耗進行量化分析，每月、每季按施工進度實際消耗量與施工圖定額預算消耗量相對比，采取措施節省開支，及時杜絕不必要的浪費。如出現超支現象，要及時查找超支的原因，從而尋求出一套符合現場實際情況的、能有效地降低成本的途徑和措施，挖掘企業內部潛力，爭取最大限度地降低成本。例如：針對具體工程項目的特點，制定合理的項目部組織架構，確定現場管理人員人數和工資總額。按照工程的定額工日總量，制定出現場實際工時消耗量總量計劃）對單位工程各類材料消耗量與定額材料消耗量進行核算對比，對機械設備實際使用臺班和維修保養費用進行準確的統計。通過建立上述一系列成本核算與分析制度。從而可以及時、準確、客觀地測算出工程項目的實際成本。

3.裝飾工程成本控制和管理制度

在建立“三級”成本控制網絡制度和工程項目經濟核算制度的基礎上。采用科學的管理方法來達到控制工程成本的目的。利用成本分析方法找出計劃成本與實際成本間的偏差并分析產生偏差的原因與變化發展趨勢。進而采取相應措施以減少或消除不利偏差，通過分解構成建筑工程項目成本的各要素。

3.1裝飾工程材料成本的控制與管理

在建筑工程項目中。材料成本占總成本造價的60%以上。因此材料成本控制與管理是項目成本動態控制與管理的重要環節，對項目成本控制的成敗有決定性的影響。因此，要根據施工圖預算編制出該項目材料的計劃總使用量。材料員要根據項目施工進度計劃及上月剩余的材料量。編制下周、下月材料用量計劃、用款計劃及材料進場計劃。當實際材料與計劃用量有偏差，要及時查找原因。是工程實際進度與計劃進度不符，還是由于施工管理不善或是計劃考慮不周。要及時找出原因并將原因歸納整理，上報公司成本核算部門。其次，要加強材料使用管理制度。建立完善可行的領料用料制度，降低材料現場損耗量，項目部各施工作業班組應按計劃領料。如果發生工程量變更，項目計劃員要及時將材料變化量報送材料主管部門，同時要防止建筑材料失竊問題的出現，避免由于保管不當造成不必要的損失。降低材料損耗是控制材料成本偏差的主要手段，材料損耗包括材料運輸損耗及施工工序損耗，因此應從這兩個環節入手，加強管理。除在施工工序中不可避免的損耗部分外。應事先做好施工放樣、選材準備，避免返工而造成不必要的浪費。施工前應先計算好建筑尺寸模數，下料計算要準確無誤。此外，也可以使用添加劑和采用先進的施工工藝等方法，提高材料的利用率。

3.2裝飾工程工資成本與控制管理

根據各工程結構特點。把工程分解為各分部工程。例如前期準備工程、土石方工程、基礎工程、主體工程、裝修裝飾工程、設備安裝等，再把各分部工程再分為各分項工程。例如把主體工程分為鐵工、木工、砼工、瓦工等。從而把一個工程項目細化成若干個施工工序。結合現時各工序的市場單價。測算出實際人工工資總額。與施工圖預算定額人工總工資作比較。確定出整個工程項目實際人工工資指標，選擇技術好。有實力的施工作業班組，對每個施工工序都嚴格把關。減少不必要的返工和重復浪費，每月統計工人工資是否超計劃。如是。應及早找出原因。采取相應措施糾正偏差，如出現窩工、停工現象要及時作合理安排。

4.結語

成本控制與管理是一個動態過程。需要不斷核算、對比、分析、優化。及時發現問題。查找原因。糾正偏差，任何一個環節出現漏洞，都可能使企業陷入無法經營的局面。因此，作為項目管理，應該把成本動態控制和管理工作放在第一位，在日常工作中真抓實干，避免流于形式。只有這樣，工程項目才會有良好的經濟效益，才能增強企業的經濟實力，拓寬企業生存和發展的空間。

【參考文獻】