住宅和公共建筑的區別精選(九篇)

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第1篇：住宅和公共建筑的區別范文

Abstract: analyse unitized curtain wall’s merits and demerits by analysing the features of sideslip type and transverse lock type,and also consider the joints between components, to apply the knowledge in the practical design work.

關鍵詞：建筑幕墻單元幕墻特點橫滑式結構橫鎖式結構

Keywords: curtain wall, unitized curtain wall features, sideslip type, transverse lock type

中圖分類號：TU3文獻標識碼： A 文章編號：

一、單元式幕墻的特點

單元式幕墻是國際上近年出現的高檔建筑護系統，是建筑產品工廠化的產物，代表著建筑護系統的未來發展方向，單元幕墻是在工廠中制成一單元組件，一個單元組件就是一個受力單元。安裝速度快，施工周期短，特別適用于現代化高層建筑。

1．所有單元組件在工廠加工完畢，加工精度高，單元組件精度高。

2．采用插入式結構，在對插處形成對插豎框或對插橫框，實現定位安裝，板塊安裝精度高，幕墻表面平整度高，內外視效果好。

3．采用機械設備安裝，方便快捷，安裝速度快，施工周期短，適合現代化建筑的需要。安裝不需要腳手架和吊籃，節省安裝開支和減少與土建配合上的環節。

4．利用等壓腔原理，實現結構防水，采用多道密封，使氣密性、水密性更加可靠。

5．采用干法施工，避免了使用傳統打膠而吸附灰塵污染幕墻表面的缺點，保證了幕墻表面長期保持潔凈。

6．利用特殊的排水結構及連接方式，使水密性和抗變形性更加可靠安全。幕墻具有呼吸功能，可保持幕墻內部干燥。

7．具有自清洗功能。由于采用結構防水原理，對插處以密封膠條代替現場打硅酮密封膠（干法施工），因而大大減少了接縫處的灰塵吸附量。同時由于合理的排水渠道設計，使幕墻內部排出的水不流往玻璃表面，通過橫縫和豎縫向下排出。不會在玻璃表面存留污垢。因此，通過雨水沖刷，可以使幕墻表面得到自身清潔，整潔美觀，幕墻清洗周期大大延長。

8．單元式幕墻，其玻璃板塊應可單獨拆卸，破損后維修更換方便。（國內外多數產品均未解決此問題）

9．結構上使所有型材均為柔性接觸，從根本上消除了熱變形伸縮產生的噪音。

10．連接結構為螺栓連接，三維調整范圍大（＞±50mm），因而該系統有很強的變位吸收能力?？拐鹉芰姡捎行У匚諏娱g變位和溫度變形。同時，使得該系統能更好適應土建偏差較大的情況。

11．密封膠條全部采用純三元乙丙（EPDM）膠條，具有很高的耐高、低溫性能和耐老化性能，從而保證了幕墻整體具有很長的使用壽命。

12．價格上比框架式幕墻高。

二.橫滑式單元幕墻同橫鎖式幕墻的結構、性能區別：

按單元組件接縫處的處理方法可分為：橫滑式和橫鎖式兩種，下面闡述在這兩種處理方法的特點，以便根據工程實際情況再建筑幕墻設計中選用。

橫鎖式單元幕墻同橫滑式單元幕墻的結構區別主要在于單元對插處的結構連接形式。（橫滑式單元幕墻在四個單元板塊交接位置采用橫向封口板將幕墻內外隔開，以實現幕墻內外封閉，保證幕墻氣密，水密性能。

橫鎖式單元幕墻在四個單元板塊交接位置采用多功能插芯實現封口板功能，同時多功能插芯還有上下板塊間導向、定位、排水的功能。由于設置了多功能單元插芯，橫鎖式單元幕墻的氣密、水密性能也表現的優于橫滑式結構。（如世界排位第三，國內第一高的上海金茂大廈，某境外公司設計時按業主要求采用了橫滑式結構，幕墻水密性不過760pa，相當于國標Ⅳ級標準。而同一公司設計的上海埔東國際金融大廈，由于采用了橫鎖式結構，幕墻水密性超過了1600pa，水密性能達到國標Ⅱ級以上。）

由于結構的不同，在主體結構受到外部荷載或作用發生變形時，兩種結構的單元幕墻也有不同的表現；當主體采用可變形較大的鋼結構時，差異就更明顯：主體結構變形時，橫滑單元板塊呈現無序的變形，變形后板塊間互相的間隙變化是無序和無規律的，變形后幕墻配合間隙不易恢復間隙，對保證幕墻整體的氣密、水密性能影響較大。主體結構變形時，橫鎖單元板塊呈現有序的變形，變形后板塊會在插芯的作用下很好的恢復間隙及配合，有利于保證幕墻整體的氣密、水密性能影響。

三.結語

幕墻作為建筑的重要部分，其結構設計尤為關鍵。因為它幾乎含概了幕墻設計的所有內容。優秀的結構形式將對幕墻及建筑主體的裝飾性、功能性和經濟性產生至關重要的影響。這也是業主與承建商共同關心的問題。本文參照我司單元幕墻結構形式，對投標過程中如何根據業主的需要選擇基本結構提出了一些建議，希望對大家有所幫助。

參考文獻：

[1] JGJ102-2003．玻璃幕墻工程技術規范．中國建筑工業出版社，2003．

[2]張寶鵬，劉洪軍．現代幕墻設計對于節能技術的要求與未來發展趨勢[J]．重慶建筑學報，2006，(8)

第2篇：住宅和公共建筑的區別范文

【關鍵詞】：綠色建筑、節能技術、可持續發展

中圖分類號： S210.4 文獻標識碼： A

首先簡單介紹兩個位于英國倫敦地標性建筑，也從中領略一下現代綠色建筑的時尚與魅力。那是位于倫敦泰晤士河南岸，與古老的倫敦塔橋隔河相望的倫敦市政廳，它與歐洲常見的古老建筑截然不同，無論從哪個角度來看都是一座標新立異的建筑。它的建筑特點是：1、傾斜的半球形：大樓整體向南傾斜3度，這是為了使日照面積減到最低，從而節省了樓內空調的費用。這一設計的另外一個好處是市政廳幾乎沒有在地面造成投影，從而使得建筑北側泰晤士河邊的人行道總是陽光普照。2、全透明：建筑外墻全部是透明的玻璃，在廣場游覽的公眾可以直接看到市政廳大樓里的每一處細節。在建筑內部，多數區域也是透明的，傳達了政府“透明執政”的理念。3、節能環保：倫敦市政廳以采取多種環保節能措施和資源再利用著稱，據說這座大樓的能耗只相當于同等規模建筑的1/4。另一個就是英國的瑞士再保險總部大樓，它是一座精心設計的環保智能型建筑。它獨特的螺旋式外觀，從頭到腳都是渾圓形狀，外立面上沒有標志性的大門、窗戶，從各個角度看上去都沒有什么區別，給人一種毫無方向感的迷茫印象，疏離于周圍狹窄的街道與古老的建筑。但這一形狀符合空氣動力學原理，站在大廈下會發現，這里完全不會產生其它高樓下的強烈陣風。它通過自然通風，使用節能照明設備，采用被動式太陽能供暖設備等方式來節能。這樣的節能方式使摩天大樓比普通的辦公大樓要節省50%的能源損耗。同時，它也是由可再利用的建筑材料建造而成。它為了盡量縮小外墻表面積，以減少冬天熱量損失和夏天熱量增加。最大限度的使用玻璃幕墻能讓陽光盡可能進入室內，實現自然照明。建筑物內良好的通風設計減少了空調的使用負荷，具有超前的環保理念。它不但外型優雅，而且講求高科技與環保，可說是未來綠色建筑的典范。

由此可見，發展零能耗建筑或可持續建筑是歐洲等發達國家的發展趨勢，而英國為了發展綠色節能建筑、最大限度實現建筑零能耗目標的決心與努力確實讓人欽佩。零能耗建筑不是不耗能建筑，而是在采用各種先進節能技術盡可能降低建筑能耗的基礎上，僅利用可再生能源滿足建筑使用過程中的能耗需求，實現消耗化石燃料為零的建筑。英國強調采用“整體系統”的設計方法，即從建筑選址、建筑形態、保溫隔熱、窗戶節能、系統節能與控制等方面去整體考慮建筑的設計方案。

雖然歐洲國家的綠色建筑已成為人與自然共生共融、建筑與藝術相得益彰的核心理念，但中國近幾年的綠建發展也毫不遜色。作為經濟迅速發展的天津，提到綠色建筑就不得不聯想到“中新天津生態城”，它已經成為了綠色生態建筑開發的競技場，也開創了全國大規模綠色建筑建設的先河。

在生態城建設發展過程中，綠色建筑不僅僅是一個評價標準，而是通過從設計、施工、運營管理到金融工具、政策工具、居民行為準則的一系列手段，使生態城里的建筑從設計、建設和使用都能達到綠色。天津生態城在綠色建設與發展方面的核心是：從城市基礎設施層面入手，實現資源的節約和高效利用；優先發展被動式節能，合理選用其他綠色建筑技術；建立完善的綠色建筑管理體系，保障綠色建筑實施；基于生態城目標和要求，建立綠色建筑評價體系；制定綠色建筑相關政策，充分利用各種激勵措施和資金支持；利用數字城市系統，實現建筑的“綠色”監管；圍繞生態城發展定位，大力發展綠色建筑產業。

以中新天津生態城建設為契機，作為引領綠色建筑的“先鋒派”――天津市建筑設計院開始了綠色建筑在設計實踐中的推廣應用，率先開展區域能源規劃和集中能源站設計，從而在工程實踐中不斷推廣運用綠色、節能設計技術，并且越來越多地應用到現實房地產市場中。作為一名與時俱進的工程師，如何將低碳建筑節能技術運用到設計中，下面介紹幾種常用的設計方式。

（一）關于圍護結構節能技術

低碳建筑充分利用天然因素：自然光、太陽能、自然通風、雨水回收利用等。此次考察發現對歐洲低碳建筑有幾點關注：首先圍護結構外墻厚度達70厘米，由兩層厚磚砌成，中間還有一層保溫層，保溫層厚度10～15厘米；采用三玻節能窗，顯著地提高了建筑的氣密性，減少了室內熱量的散失，降低了建筑主動采暖需求，依靠室內人體和設備散熱就可以滿足冬季室內80%的采暖負荷；采用有效的遮陽系統，降低夏天制冷負荷；屋頂還設有花園，保證室內四季如春。這些零能耗的標準住宅的人性化設計方法與可持續發展社區的建造方式，增加了住宅的舒適性。此外，零能耗建筑以就地取材、建筑產品標準化以及對環境低影響的綠色生活方式等特點大力宣傳推廣零能耗建筑開發。由于低碳建筑采用的都是先進的節能技術和產品，因此造價較高。在我國，需要考慮選用經濟性合理的先進適用技術和產品，盡可能降低建筑成本，才能有效地推進低能耗、低碳建筑的發展。

(二)關于節能通風技術

在我國北方采暖地區，除了圍護結構的散熱損失以外，人為的換氣通風造成的損失難以估計。對于中央空調系統，通風換氣系統對于節能和人體健康非常重要。此次考察，英國的住宅和公共建筑的節能換氣技術令人印象深刻。Bedzed建筑采用的換氣系統是將進氣和排氣從一個管道走，進入的空氣和室內熱/冷空氣進行隔離式的換熱，熱能利用可達70%%。當然這個換氣“煙囪”的設計也非常別致，進氣口一定是對著風向，出氣口一定是背著風向，全靠可轉動的導向板（風向板），換氣量的控制與室內溫度調節等都得到很好的控制。由此，采用熱回收通風系統可以通過熱交換器將廚房和臥室的廢氣中的熱量用于加熱新風，從而減少了換氣熱損失和對采暖負荷的需求，從而保證了健康環境的要求。

（三）關于可持續發展技術

我國應該加強對被動式低碳建筑的研究和示范，利用可再生能源，如太陽能光熱光電技術、地源熱泵技術，降低空調采暖對化石能源的消耗；采用智能化信息和控制技術，讓住戶能了解家里每日、每周各種能源的消耗情況，室內的溫度、濕度等，遙控家里的照明和電器，享受便捷的生活方式。將辦公區和居住區配套規劃建設有利于改善交通環境，減少交通能耗及排放。采用雨水收集及回收利用系統，屋頂綠化蓄水、中水回收技術等實現建筑環境的可持續發展。特別是社區的規劃、節能技術和系統的集成優化，擴大可再生能源與建筑一體化的設計與利用，充分利用雨水收集、中水回用、景觀綠化等綠色技術，實現建筑的可持續發展。

進入21世紀,人們對建筑的要求不再局限在使用功能上,崇尚藝術、追求綠色和建筑智能化將成為建筑師們設計的主流思想。世界各地都要求建筑向智能化發展，并引領著建筑走藝術化、綠色化和智能化的道路,可以想象未來建筑將為人們提供一個人性化的生態環境。

參考文獻:

[1]李華東.高技術生態建筑[M].天津:天津大學出版社,2002.

[2]張九根,丁玉林.智能建筑工程設計[M].北京:中國電力出版社,2007.

第3篇：住宅和公共建筑的區別范文

Abstract: Green building is an inevitable chocice that will reduce the buildings energy-consuming and promote the continuous development of our country. However, whether the methord of the investment decision of green building is justified or not directly affects the choice of the real estate developers. The paper points out the irrationality of the traditional financial analysis that only considers the direct economic benefits and ignores the full life-cycle cost of the green buildings, preliminarily establishes the investment decision-making system based on value engineering, provides a set of simple and feasible method of investment decision of green building for enterprises.

關鍵詞： 綠色建筑；價值工程；投資決策

Key words: green building；value engineering；investment decision

中圖分類號：[TU-9]文獻標識碼：A文章編號：1006-4311（2011）01-0026-02

0引言

目前，在社會經濟快速發展和人們生活水平不斷提高的同時，全球也面臨著嚴重的資源短缺和環境污染問題。在我國，隨著城市化腳步的加快，盛況空前的大規模建設活動使得原本嚴峻的生態環境和能源緊缺問題雪上加霜。據統計，我國現有建筑在建造和使用過程中直接消耗的能源約占全社會總能耗的30%，所使用建材的生產能耗約占16.7%，用水量約占城市用水的47%，使用鋼材量約占全國用鋼量的30%，水泥占25%[1]。此外，由建筑活動所帶來的揚塵、噪音、眩光以及其產生的大量建筑垃圾都在威脅著人類生存的環境。面對這種情況，建筑的可持續發展理念應運而生，而綠色建筑作為既滿足居住健康舒適要求又提高了資源利用效率并減少環境影響的建筑產品，是可持續發展的必然要求，具有重大的意義。

根據《綠色建筑評價標準》中的定義，綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材）、保護環境和減少污染（包括一氧化碳排放），為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑[2]。但由于目前多數企業缺乏對綠色建筑從全壽命周期成本角度進行認識的正確理念，在投資決策時只考慮直接經濟收益，忽略建筑功能價值和全壽命經濟效益提高的重要性，導致綠色建筑的應用和推廣舉步維艱。從項目全壽命費用角度出發，引進價值工程理論，為企業提供一套客觀、定量、簡單易行的綠色建筑投資決策應用系統，將對我國社會和經濟的可持續發展起到積極的推動作用。

1價值工程在投資決策中的應用

1.1 價值工程概述價值工程起源于美國，1978年傳入中國。發展至今，價值工程已被公認為是一套成熟有效的降低成本、提高經濟效益的管理技術。價值工程在管理科學中所處的地位極高，是現代企業管理中不可缺少的內容。價值工程的應用十分廣泛，凡是有資源消耗的地方都可以應用[3]。

價值工程中的價值是作為一種尺度提出來的，即評價事物有效程度的尺度。價值是指費用對功能的關系。這種關系可以寫成如下的表達式：V=F/C（1）

式中：V-價值；F-功能；C-費用。式（1）為評價產品的價值提供了科學的標準，也為衡量功能與成本是否適當，做到用最低的費用實現必要功能提供了依據。

價值工程的實施過程，實質上就是分析問題、發現問題和解決問題的過程，其中功能分析是價值工程的核心，是價值工程能取得良好效果的最重要因素。產品功能的大小是消費者所承認、所需要的必要功能，而不是生產者主觀想象的，它只有在使用過程中才能體現出來，因此，價值工程中的價值要求從消費者的角度來考察。此外，公式中的費用既不是產品的價格，也是不是生產成本，而是產品的壽命周期費用，即產品從研制、設計、制造、使用，直至報廢為止的產品周期所花費的全部費用。

1.2 價值工程用于投資決策的必要性傳統的投資決策較多采用直接的經濟評價方法，將工程項目的“所得”與“所費”進行比較分析，得出項目在經濟上是否可行的結論。財務評價是大多數企業采用的經濟評價方法，是根據國家現行財稅制度和價格體系，分析計算項目直接發生的財務效益和費用，計算評價指標，考察項目的盈利能力，據以判斷項目的經濟可行性[4]。對于企業來說，項目全壽命周期成本，即產品交付給客戶后的使用費用并不在投資決策考慮的范圍內，他們更關心的是財務凈現值、凈年值、財務內部收益率和動態投資回收期等盈利能力指標的大小。由于只計算項目的建造成本，而忽略產品交付后的使用成本以及產品對于環境和能源的影響，單純應用財務分析方法進行綠色建筑的投資決策是有很多局限性和不合理性的，是違背綠色建筑的社會價值和內涵的。在對綠色建筑進行投資決策時，更應該選擇考慮項目全壽命周期費用的技術方法，價值工程可以從項目全壽命費用角度出發，綜合考慮綠色建筑的功能和費用，進行全面、客觀的決策選擇。

設計階段的多方案比選是整個投資決策程中的重中之重。資料顯示，盡管設計費一般只占工程總費用的1.5%~2%,但設計階段對工程造價的影響可達75%以上[5]。應用價值工程，可以在建設標準和效率目標統一的前提下，從多個可行方案中選出全壽命成本最低的投資方案，抑或綜合權衡各方案的效率和全壽命成本，從中選出費用效率值較高的方案，以實現科學合理的成本控制，同時價值工程全面考慮了消費者的需求以及環境和社會需求，避免一味追求高標準而造成的功能浪費。大量的實踐證實了價值工程在降低工程項目成本方面的獨特功效。美國的統計結果顯示：一般情況下應用價值工程可以降低整個建設項目初始投資5%~10%，同時可以降低項目建成后的運行費用5%~10%，有時甚至高達35%，然而整個價值工程研究的投入經費僅為建設成本的0.1%~0.3%。

2綠色建筑投資決策系統工作程序及數學模型

2.1 目標成本的估算估算項目工程的目標成本是對項目做出正確投資決策的有利參考，是新項目價值工程中必不可少的工作。它對項目設計和實施階段中進行價值分析起著控制、指導作用。在我國，綠色建筑的發展還處于起步階段，影響其成本的因素有許多不確定性。在實際運用中，往往因為設計圖紙、綠色技術不完善、材料變更及綠色建材市場價格不定而難于對工程的目標成本進行合理估算。模糊模式識別是一種通過在采集相似模糊樣本基礎上進行識別分類的一種模糊數學方法。此方法對歷史統計資料與待測事物的相似性進行識別，進而達到估算的目的，對目前綠色建筑的成本估算有一定的適用性。

模糊識別方法是指模糊模型1，2，…n是論域U上的幾個模糊子集，被識別對象也是模糊的，需要計算與每個i（i=1，2，…，n）的貼近程度（，i），計算得出和哪一個模糊子集貼近度最小，則認為它們屬于一類。其步驟如下：

①已知1，2，…n是論域U上的幾個模糊子集，依據專家評估法分別確定1，2，…n的隸屬函數。

②計算各貼近度（，i）（i=1，2，…，n）。

③按照擇近原則，即（，i）=（，i），對進行歸類、識別。

在進行綠色建筑投資決策時，首先采集以往具有相似特征的綠色建筑資料，取特征指標例如結構特征（磚混、現澆框架、內澆外砌等）、護結構（普通混凝土空心砌塊、加氣混凝土空心砌塊等）、可再生能源的利用（太陽能熱水器、空氣源熱泵熱水器、太陽能燈具等）、節能技術（節水龍頭、節水座便器等）、層高、總面積等作為論域U，將所有采集的綠色建筑作為U上的模糊子集1，2，…n，根據專家評估法按照一定的評估原則，確定出各因素的隸屬函數，再根據最小最大貼近度識別出與待估算項目最貼近的三個項目，這三個工程單方造價的加權平均值即為新項目的目標成本估算值。

2.2 功能要素權重的確定綠色建筑在設計階段中的功能指標有很多，這些指標的權重具有一定的模糊性。功能評價的優劣往往取決于其設計階段中各項指標重要程度的分配。好的設計應該是既能滿足客戶合理要求，同時也能是合理確定各項指標權重比例的設計。價值工程中的功能評價系數是各項功能評價值的加權平均，評價功能越重要，其權重就越大。此類權重的量化確定較為復雜且難以進行精確的數學描述，模糊綜合評判是研究和解決此類問題的重要手段。模糊綜合評判是根據評判對象的特性求出一個評判矩陣，通過評判函數給每個對象確定一個評判指標，再據此排序擇優。模糊綜合評判可以對綠色建筑的功能進行全面、合理、定量的評價，從而為正確決策提供依據，其步驟如下：

①找出因素集U，即功能指標的合集。U=u，u，…，u

②建立權重集。由于各個因素的重要度不同，為反映各個因素的重要度，對各個因素賦予相應的權數ai（i=1，2，…，m），由權數組成的集合，即為權重集=（a1，a2，…，am）。

③建立評價集V。評價集是指評價者對評價判對象可能做出的各種的評價結果組成的集合V=（v，v，…，v）。

④確定單因素評判矩陣。根據V對各個因素所作的評判可用模糊集合i=++…+表示，i為單因素評判集，各個因素的單因素評判集如下：

1r，r，…，r

2r，r，…，r

┆

mr，r，…，r

將各因素評判集組成為矩陣形式，即為：=rr…r…………rr …r

⑤模糊綜合評判。i僅僅反映了一個因素對評判對象的影響，這是不夠的，模糊綜合評判需要綜合考慮所有因素的影響，得出正確的評判結果。模糊綜合評判可表示為：

==a，a，…，arr…r…………rr …r=b，b，…，b

其中：bj為模糊綜合評判指標，bj=a•rj=1，2，…，n；為模糊綜合評價的結果，是n維模糊行向量；為模糊評價因素權重集合，是一維模糊行向量；為從U到V的一個模糊關系，它是一個（m×n）的矩陣。

⑥模糊綜合評判集的歸一化。b=b1+b2+…+bn=bj

歸一化：=b/b，b/b，…，b/b=b，b，…，b

把模糊關系看成“模糊變換器”，則為輸入，為輸出。

若已知和求，即已知輸入和變換器求輸出，是綜合評判；若已知和求（或已知、求），則是綜合評判的逆問題。評判的逆問題的解法有許多種，這里介紹比較選擇方法，其步驟如下：

首先確定若干個權重集A1，A2，…，Am，再分別根據=•求出各自的模糊綜合評判B1，B2，…，Bn。

根據和的內容和外積概念，可知，若•是論域U上的兩個模糊子集，記為：•=u（x）∧u（x），=u（x）∨u（x），

其中•和分別叫做與的內積和外積，，=•+1-，則，稱之為和的貼近度。

然后按模糊集的擇近原則，求出與最貼近的模糊集j，即若j，=max1，，…，n，，則稱與j最貼近，擇近原則就是滿足以上公式的極大化原則，j所對的權重集j即為較理想的權分配方案[6]。

通過模糊綜合評判，可以得出功能分析中各項指標例如經濟性、適用性、節能性等功能指標的合理權重，為下一步的價值工程提供有效基礎。

2.3 價值工程法的決策模型綠色建筑在工程設計階段面臨著許多方案選擇，價值工程法可以綜合權衡評價對象的技術性和經濟性，通過功能分析和造價控制，選擇出技術性和經濟性較優的方案，進行正確的決策，具體做法如下：

2.3.1 由客戶、設計師、專家等相關人員組成的價值工程小組對各個評價對象的技術分數和經濟分數進行評定。技術分數和經濟分數的高低顯示著該對象技術性和經濟性的好壞，分數的得出是由各項評價指標得分與其權重加權所得。

2.3.2 計算各評價對象的技術指數和經濟指數。技術指數Tl=TSTS（i=1，2，…，m），式中Tl是第i個對象的技術指數；TS是第i個對象的技術評分；i是對象的序號，m為對象個數。經濟指數El=C-CC-C（i=1，2，…，m），式中El是第i個對象的經濟指數；Ci是第i個對象的工程造價；C0是目標成本估算值。

計算各評價對象的幾何平均值，從中進行比較擇優。

在評價對象時，幾何平均值最大的對象就是最優選擇對象，幾何平均值采用下式計算：K=Tl×El（i=1，2，…，m）式中，Ki是第i個評價對象的幾何平均值[6]。

3結語

節約能源是我國的基本國策，而有效控制和減少建筑能耗是貫徹該基本國策的必經之路。綠色建筑的推廣是促進我國可持續發展、建設節能型社會的重要保證，對于綠色建筑投資決策的研究要區別于傳統建筑，不僅要考慮建筑的建設成本，還要考慮建筑的使用成本以及對環境的影響。價值工程的應用是以扎實的調查研究、全面深入的分析、各個部門及專家的合作為基礎的。隨著社會各界對綠色建筑關注度的提高，價值工程在綠色建筑投資決策中的應用會更加深入和完善。

參考文獻：

[1]汪光燾.建設節約型社會必須抓好建筑“四節”――關于建設節能省地型住宅和公共建筑的幾點思考[J].土木工程學報，2005，38（4）：1-4.

[2]梁開明.國內綠色建筑造價成本分析[J].中國房地信息，2009,(5):52-53.

[3]蔣俊，李志廣，蘭庭武.價值理論[A].四川科學技術出版社，1985.

[4]侯江麗.基于價值工程的改擴建項目投資決策研究[D].西安：西安建筑科技大學，2005.