公共建筑的定義精選(九篇)

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第1篇：公共建筑的定義范文

關鍵詞：建筑工程；樓頂施工；施工解決方法

【分類號】TU753

在工程項目的建設過程當中，樓頂?shù)氖┕そㄔO對于整個工程的質量來說是非常重要的。由于其具有抵抗外界風沙雨雪、惡劣天氣的作用，同時又對建筑物的頂層做到了良好的覆蓋，因此，做好屋頂施工的部分，將有利于提高房屋建筑的質量安全，確保其具有一定的使用價值。

一、建筑屋頂工程的概述

正所謂對于一件事情首先要深刻了解其含義，才能做到心中有數(shù)，進而想出解決的辦法。在建筑領域里，這個道理同樣適用。若想做好屋頂工程的施工工作，首先必須要了屋頂及屋頂工程的真正概念，這樣才能做到有的放矢，更好地把握施工技術管理的方向。

1.建筑屋頂?shù)慕榻B

建筑屋頂通常又稱作屋面，是房屋屋蓋的一個重要組成部分，是在房屋最頂部起到覆蓋作用的承重結構。建筑屋頂在房屋系統(tǒng)中起著重要的作用。它不但可以有效抵御外界的風雪、雨林，避免日曬，而且有利于房屋屋頂?shù)谋亍⒏魺帷⒎浪⒎阑稹６课菸菝姘凑掌湫问娇梢苑譃槠轿蓓斘菝婧推挛蓓斘菝妫@是由于不同的排水坡度所決定的。而依據(jù)功能來劃分，又是由上人屋面和非上人屋面構成的。此外，屋面的防水工程又依據(jù)防水材料的不同，分為剛性防水屋面、柔性防水屋面、復合防水屋面。

2.建筑屋頂工程的介紹

在充分理解了建筑屋頂?shù)母拍钪螅瑢τ诮ㄖ蓓敼こ叹透谜J識清楚了。首先，屋頂工程屬于建筑工程的一個分部工程，是整個工程中不可分割的一部分，指的是屋蓋面層的所有施工內容。其次它是由屋面的防水工程和屋面的保溫隔熱工程組成的，具體結構分為屋面找平層、隔氣層、保溫隔熱層、防水層、保護層以及使用面層。最后，它的施工質量好壞會直接影響到建筑物的質量安全和使用壽命，具有非常重大的施工意義。

二、建筑屋頂工程的施工發(fā)展現(xiàn)狀

以前，我國在建筑屋頂?shù)脑O計中一直采用的是坡屋面，比如存在雙面坡、四面坡等。這種設計的好處是使屋面坡度很大，更有利于排水，伸縮自如，防水效果出色。但后來的技術發(fā)展、結構需要，使得我國采用了鋼筋混凝土平屋面。由于這種平屋面自身構造簡單、生產成本低，而且施工起來簡單方便，因此被廣泛實行了應用。盡管我國的建筑發(fā)展并不是十分久遠，但是隨著整個社會的經濟文明建設，建筑工程行業(yè)的技術水平的確有了明顯的提高。但是，在競爭壓力與日俱增的情況下，建筑施工企業(yè)難免會讓質量和經濟兩者不能兼得，這便造成了嚴重的工程質量問題。例如：據(jù)統(tǒng)計調查，目前我國的房屋建設中普遍存在著屋頂滲漏問題，其發(fā)生率竟然達到了總調查統(tǒng)計的37%，每年因為這方面的維修花費超過13億元。由此可見，房屋的屋頂滲漏問題成為了當前屋頂工程建設的重要問題，相關企業(yè)部門必須加大力度提高屋頂防水工程的建設，以減少漏水現(xiàn)象給國家人民帶來的經濟損失。

三、建筑屋頂工程施工中出現(xiàn)的問題及解決方法

（一）施工不規(guī)范，不符合設計和圖紙要求

在建筑屋頂工程的施工當中，很多施工人員憑借著自身多年的施工經驗，想當然地自行施工，沒有仔細參照圖紙和施工規(guī)范的要求，不及時與設計人員和建設單位交流溝通，結果在施工過程中出現(xiàn)了嚴重的質量問題。尤其以屋頂漏水問題為主，造成了不可估量的經濟損失。更有甚者，已經發(fā)現(xiàn)施工錯誤了，卻沒有端正態(tài)度，轉變觀念，及時補救，而是一意孤行，極度忽視，這樣必然會使建筑的工程質量整體下降一個檔次。那么，如何有效改善這種現(xiàn)象呢？首先，一定要讓施工人員仔細閱讀施工圖紙，反復研究琢磨，找出設計人員的設計意圖和施工重點，及時做好圖紙會審工作，在會議過程中，多多交流溝通，找出施工難點并有效解決。其次，對于施工人員的素質教育和工作態(tài)度上仍要加大力度提升，定期做思想工作匯報，制定崗位責任制度和獎罰條例，從根本上轉變企業(yè)人員的思想觀，增強其責任感。最后，多為施工人員提供學習交流的平臺，可以請專業(yè)工程師講解屋頂工程中的一些常見技術問題，達到擴展知識水平，提高業(yè)務能力的目的。例如：像屋頂防水工程中應采取哪些有效措施來保證質量，有無新型材料可代替；后澆帶、結構縫等位置的設置等圖紙上沒標明做法的問題，可以讓經驗豐富的技術人員來做普及講解，從而進一步提高人員的整體技術能力。

（二）建筑屋頂施工的防水問題

1.防水施工方案不合理，防水材料質量不合格

在建筑屋頂工程的施工過程中，屋頂?shù)姆浪┕な钦麄€屋頂工程的重中之重，必須加以充分重視。在進行建筑屋頂?shù)姆浪┕ぶ埃┕挝煌ǔ１灰蟊仨氈贫ㄒ环菰敿殰蚀_的防水施工方案，來有效指導施工工作。但是施工單位往往不夠重視，認為是書面上的東西，敷衍了事。結果常常方案做的不夠具體，施工技術雷同，不符合工地的現(xiàn)場施工情況，因而，自然在實際施工中出現(xiàn)質量問題。與此同時，進場的防水材料很多不符合要求，質量不達標，甚至是劣質的產品，這樣的材料必然無法通過實驗檢測，造成防水質量的大打折扣。對于這種情況，施工單位必須對防水施工方案進行精心合理的編制，給予充分的重視，達到有效指導施工的目的。而進場材料要進行嚴格的審查，生產廠家、質量合格證等都不能少，確保監(jiān)理、實驗單位檢測合格后，才可投入現(xiàn)場使用。

2.屋頂細部構造造成防水滲漏的問題

在屋頂?shù)氖┕そㄔO當中，諸如屋頂變形縫、女兒墻、后澆帶、穿墻管、雨水口等屋頂細部構造是最容易造成屋頂漏水的部位，而在實際工程中，這些地方又往往是施工人員可能忽視的細節(jié)位置，結果造成了嚴重的滲漏問題。例如：由于溫度引起的雙向變形，會使屋頂?shù)年庩柦俏恢锰幍姆浪聿陌l(fā)生褶皺、開裂，這種情況下，可以把找平層的垂直面與水平面處做成直徑為100-150毫米的圓弧線。而針對以上細部構造位置由于施工失誤與不合理形成的漏水隱患，可以在驗收處理完后澆帶模板、變形縫止水帶、穿墻管固定等問題后再進行混凝土的澆筑。同時做好附加層、節(jié)點以及排水的集中處理，對女兒墻泛水高度等進行嚴格的檢查。

（三）建筑屋頂施工中的其它問題

在建筑屋頂?shù)氖┕ぶ校顺霈F(xiàn)防水措施不當，發(fā)生屋頂滲漏的情況之外，還會形成其它的問題。比如：天溝部位沒有設置伸縮縫，從而使基層、面層、保溫無法對天溝起到加厚的效果，形成開裂的現(xiàn)象。這時，施工人員應該在天溝的兩邊找坡位置上做留縫處理。再如：保溫板的鋪設尺寸不夠，沒有做到緊密牢固，形成了較大縫隙。面對此情況。在處理時要保證保溫板與基層緊密粘結牢固，同時對在面層同一位置預留的伸縮縫用保溫漿料鋪滿，彌補縫隙。在上人貼磚屋面的面積過大時，需要調整伸縮縫的尺寸和位置，來避免開裂形成。

總結

總之，為了不斷提高工程項目的施工質量和經濟效益，做好建筑工程中的樓頂施工工作是非常重要的，它關乎到整個工程項目的建設質量。本文通過對建筑屋頂施工中常見問題的闡述，提出了一些有效的解決方法，進而幫助廣大建筑施工人員進一步提高自身的專業(yè)水平，更好的完成工作任務，提高工程質量。

參考文獻：

[1]易思銘. 關于房屋屋頂施工技術的探討[J]. 陜西建筑，2011，02：13-16.

第2篇：公共建筑的定義范文

（1.云南省紅河州屏邊縣新華鄉(xiāng)獸醫(yī)站 661200；2.云南省紅河州屏邊縣畜牧獸醫(yī)局 661200；3.云南省紅河州屏邊縣新現(xiàn)鄉(xiāng)獸醫(yī)站 661200）

生豬屠宰定點屠宰檢疫是為了避免私自屠宰，讓健康豬肉進入市場，給社會群眾提供放心肉、健康肉，杜絕動物疫病的傳播和蔓延，讓養(yǎng)殖業(yè)能夠進入健康、穩(wěn)定的發(fā)展軌道。根據(jù)目前的基層生豬定點屠宰場檢疫工作來看，有較多的問題存在，筆者就自身的工作體會進行了闡述，希望能為改善基層生豬定點屠宰檢疫工作提供幫助。?

1 屠宰檢疫含義?

屠宰檢疫是對動物屠宰后并進行檢疫的工作，屠宰檢疫的動物必須是接受過檢疫的、健康的活物，屠宰后，對動物的肉、內臟、蹄等部分進行檢疫工作。屠宰檢疫實行駐廠同步檢疫，即由當?shù)貏游镄l(wèi)生監(jiān)督機構向轄區(qū)內的定點屠宰廠派駐官方獸醫(yī)，由駐廠官方獸醫(yī)在屠宰現(xiàn)場實行與屠宰工藝流程同步的檢疫。為保證屠宰檢疫質量，要有與生產規(guī)模相適應的官方獸醫(yī)，設立足夠的檢疫崗位，落實檢疫工作崗位責任制。為了確保肉類等動物產品的安全衛(wèi)生，做好對進廠生豬等動物檢疫狀況、廠區(qū)動物防疫條件和不合格動物、動物產品無害化處理的監(jiān)督。?

2 常見問題?

檢疫人員缺乏法律意識。屠宰批發(fā)商有很多之前都是個體經營戶，其自身的文化水平可能較低，缺乏足夠的法律意識。部分屠宰批發(fā)商因為想要節(jié)約成本，只考慮個人利益，從農村中收購生豬，避開檢疫部門，不能夠提供檢疫證明；某些批發(fā)商為了謀取暴利而不惜購買病豬、死豬，無視法律法規(guī)，拒絕接受檢疫。消費者自身對于定點屠宰檢疫沒有重視，缺乏較強的肉產品合格檢疫意識。?

官方獸醫(yī)技術水平不高。一些屠宰場的官方獸醫(yī)對待工作不認真，沒有責任心，不根據(jù)《生豬屠宰檢疫規(guī)程》來開展工作，檢疫過程的設備不全。宰前不進行檢查，對可疑的病害肉沒有處理就讓其出廠，這是官方獸醫(yī)的工作失責，導致不合格肉產品以合格肉產品的身份流入市場。?

屠宰場的設施和位置達不到動物防疫的標準。現(xiàn)在的基層生豬定點屠宰場因為很多是從肉聯(lián)廠和食品站演變而來，其設施比較久，衛(wèi)生環(huán)境不樂觀，相關的消毒設備和無害化處理設備缺乏，不符合《動物防疫法》和《動物防疫條件審查辦法》等對于屠宰場的要求，導致防疫和檢疫工作受到影響。?

檢疫執(zhí)法主體不合法。《動物防疫法》第四十一條第二款規(guī)定：動物衛(wèi)生監(jiān)督機構的官方獸醫(yī)具體實施動物、動物產品檢疫。目前在基層生豬定點屠宰場從事動物、動物產品檢疫工作的大多數(shù)仍是鄉(xiāng)鎮(zhèn)動物防疫檢疫站（鄉(xiāng)鎮(zhèn)畜牧獸醫(yī)站）的動物檢疫員，有的甚至是臨時聘用人員，不具備執(zhí)法資格。?

檢疫設備落后。不少的屠宰場檢疫設施缺乏，官方獸醫(yī)檢疫以視覺、嗅覺、觸覺等主觀感受作為檢疫評價標準，人為因素較大，科技含量低，無法確保檢疫質量。?

宰后同步檢疫沒有認真貫徹。宰后同步檢疫是為了讓動物食品更加安全，可是因為經費問題，這項要求往往等同于虛設，不能夠嚴格的執(zhí)行，導致安全性問題得不到保障。?

各部門不能夠配合相互的工作。現(xiàn)在的生豬屠宰檢疫工作是畜牧部門的管轄范圍，而肉品檢驗是屠宰企業(yè)負責，屠宰監(jiān)督受到商務部門的管理，導致各流程的管理部門比較多，相互配合和溝通不善，引起制度不完善以及工作不全面，容易發(fā)生錯誤。?

3 加強基層檢疫工作的綜合措施?

第3篇：公共建筑的定義范文

一學期來，本人認真?zhèn)湔n、上課、聽課、評課，及時批改作業(yè)、講評作業(yè)，做好課后輔導工作，廣泛涉獵各種知識，形成比較完整的知識結構，嚴格要求學生，尊重學生，發(fā)揚教學民主，使學生學有所得，從而不斷提高自己的教學水平和思想覺悟，并順利完成教育教學任務。一下就是我對自我的工作鑒定：

首先要提高教學質量，關鍵是上好課。為了上好課，我做了下面的工作：

課前準備。備好課：認真鉆研教材，對教材的基本思想、基本概念，每句話、每個字都弄清楚，了解教材的結構，重點與難點，掌握知識的邏輯，能運用自如，知道應補充哪些資料，怎樣才能教好;了解學生原有的知識技能的質量，他們的興趣、需要、方法、習慣，學習新知識可能會有哪些困難，采取相應的預防措施;考慮教法，解決如何把已掌握的教材傳授給學生，包括如何組織教材、如何安排每節(jié)課的活動。

課堂上的情況。組織好課堂教學，關注全體學生，注意信息反饋，調動學生的有意注意，使其保持相對穩(wěn)定性，同時，激發(fā)學生的情感，使他們產生愉悅的心境，創(chuàng)造良好的課堂氣氛，課堂語言簡潔明了，克服了以前重復的毛病，課堂提問面向全體學生，注意引發(fā)學生學數(shù)學的興趣，課堂上講練結合，布置好家庭作業(yè)，作業(yè)少而精，減輕學生的負擔。

其次要提高教學質量，還要做好課后輔導工作。小學生愛動、好玩，缺乏自控能力，常在學習上不能按時完成作業(yè)，有的學生抄襲作業(yè)。針對這種問題，抓好學生的思想教育，并使這一工作貫徹到對學生的學習指導中去，還要做好對學生學習的輔導和幫助工作，尤其在后進生的轉化上，對后進生努力做到從友善開始，比如，握握他的手，摸摸他的頭，或幫助整理衣服。從贊美著手，所有的人都渴望得到別人的理解和尊重，所以，和差生交談時，對他的處境、想法表示深刻的理解和尊重，還有在批評學生之前，先談談自己工作的不足。

然后積極參與聽課、評課，虛心向同行學習教學方法，博采眾長，提高教學水平。

第4篇：公共建筑的定義范文

關鍵詞：建設工程；固定總價；合同；問題

中圖分類號： TU198 文獻標識碼：A

固定總價合同作為建設工程施工承包合同三大計價方式之一，目前在建筑市場上的簽訂的施工合同中占有很大比例。固定總價是指在施工圖范圍內的內容合同總價一次包死，固定不變。這類合同中，承包商承擔了大部分價格風險和工程量風險，加上此類合同結算簡單、易于控制投資，所以成為業(yè)主普遍喜愛的一類施工合同。由于目一些發(fā)包方或承包方合同意識比較薄弱，未認識到該合同的局限性，在簽訂固定總價合同中概念混淆，約定不明，同時加上當?shù)亟ㄔO主管部門的合同備案工作把關不嚴最終往往導致大量的合同爭議和糾紛問題在竣工決算中由審計部門提出疑問后才暴露出來。這些合同糾紛時有發(fā)生，而一旦發(fā)生糾紛，往往涉及爭議數(shù)額比較大，雙方都將面臨著巨大的利益風險。這就要求在固定價合同的簽訂過程中，工程管理人員要深刻認識此類合同的各個方面，盡可能避免后期合同糾紛的發(fā)生。下面以幾個常見的誤區(qū)為例簡要分析一下簽訂固定總價合同時應注意的幾個問題：

一、分清固定總價合同的適用范圍

固然固定總價有利于發(fā)包方規(guī)避風險和控制投資，但發(fā)包方務必要分析，現(xiàn)有的資源是否適用于固定總價合同？合同工期較短且工程總價較低的工程，可以采用固定總價合同方式。這里的工期短是指大致在一年左右（材料價格漲幅不大的時間段），工程總價較低是指工程量小，是在圖紙詳細完整，工程量、承包范圍明確的情況下。一些跨年的大型工程，需要考慮通貨膨脹的風險，合理約定調整因素分清雙方的權利和義務是必要的，需要簽訂可調價合同。而施工圖在招標前未審查完成則不能簽訂固定價合同，因為合同價款無法精確確定，此類情況適合簽訂費率合同。

二、固定總價并不是總價固定不變不可調價

若在施工中發(fā)包方不改變合同約定的施工內容，這種理想情況下自然合同約定的固定價款就是承發(fā)包雙方最終的結算價款，總價固定不變。而多數(shù)情況下，不超概算僅按施工圖內容結算的工程比較少見，以下兩種情況是常見的固定總價合同價款可調的情形：1、原設計圖紙之外的工程量變化，即出現(xiàn)設計變更的情形下工程款總額＝合同包干固定總價＋增補工程量款，2、雙方簽訂合同時約定了可調范圍，比如：國家政策調整時主材的價差調整，還約定了材料價格調整的風險范圍，以甘肅本地規(guī)定為例：甘建價[2008]302號文件中規(guī)定“施工合同采用固定價格的工程，合同中約定了風險范圍和風險費用計算方法，以及明確了風險范圍以外單價調整方法的工程，按合同約定調整價差。”

三、固定總價合同中風險并不是全由承包方承擔，發(fā)包方同樣承擔著風險

據(jù)研究表明，發(fā)包人在固定價合同中承擔著約20%的風險，主要有以下幾個方面：1、材料漲落，跌價的風險。在不約定調價范圍的情況下如果材料價格漲了，自然承包商要承擔漲價損失，而如果材料價格跌了，若事先未約定，則仍按投標時的單價核算那么對發(fā)包方來講是有損失的。以甘肅本地規(guī)定為例：甘建價[2008]302號文件中同時規(guī)定“合同中未約定風險費用額度以及風險范圍意外單價調整的，材料價差由發(fā)包人承擔。”2、工程量的風險。固定總價合同不一定是最經濟的，也會產生超概算的風險，不利于發(fā)包方的投資控制。許多工程由于急于開工，招標時的施工圖紙設計不夠全面，后期設計變更量大，這就導致了招標時施工企業(yè)低價中標，竣工決算時高價結算現(xiàn)象的產生。同時多數(shù)施工企業(yè)投標時采用不平衡報價有一定陷阱，發(fā)包商會因為增量的施工內容以當時的較高的單價結算而蒙受損失。還有部分施工企業(yè)在投標預算中故意漏項，也會造成此類風險，這一類風險可以通過及時的清標方式及早予以避免。

理解合同的組成部分，分清合同的優(yōu)先解釋權

建設工程施工合同示范本中規(guī)定，除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1）本合同協(xié)議書 2）中標通知書 3）投標書及其附件4）本合同專用條款 5）本合同通用條款6）標準、規(guī)范及有關技術文件 7）圖紙8）工程量清單9）工程報價單或預算書。合同履行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分合同的組成文件是竣工決算中的必備資料，效力與施工合同等同，特別提醒的是會議紀要，甲乙雙方簽訂的材料價差確定文件，補充合同都屬于洽商的內容，即合同的組成部分。

理解以上內容可以幫助解釋一些合同糾紛常出現(xiàn)的一些疑問，比如以下案例：

在某工程的審計決算過程中審計部門提出疑問：招標文件中的招標方式為“采用固定總價，一次包死”，而施工合同中約定合同計價方式為“采用固定總價合同，約定了材料價差調整的調整因素和風險范圍”， 招標文件和施工合同條款有不一致的問題。承包商要求按照合同調整主材價差，審計部門經尋求司法解釋后予以批準。原因如下：由于招投標文件不屬于合同的組成部分，同時合同的優(yōu)先解釋順序首先就是本合同協(xié)議書，所以應以合同約定為準。而招標文件的條款不完善，未約定風險范圍，雖然不符合地方法規(guī)的文件規(guī)定，但不影響將施工合同中價款調整因素作為補充內容對合同進行完善。

結束語：

建議承包方和發(fā)包方雙方在簽訂固定總價合同過程中重視其中的隱藏風險，從自身利益出發(fā)完善施工合同條款，充分協(xié)商，合理分配合同中的風險、義務和責任，切實避免合同簽訂出現(xiàn)錯誤或爭議而引起的索賠問題及利益損失。

參考文獻：

[1]葛昆。淺談建設工程合同管理[J].甘肅水利水電技術。2003

第5篇：公共建筑的定義范文

[關鍵詞] 造價 確定 控制

1.前言

在工程項目管理中，建筑工程造價管理是其中一個重要方面。建筑工程造價，一般是指進行某項工程建設所花費的費用，即從籌建到竣工驗收交所使用的全部費用。它由建筑安裝工程費，設備工器具購置費，工程建設其它費和預備費及稅金組成。對于建筑工程造價的管理，其主要的內容就是以工程項目造價為核心對象，造價的確定以及控制為主要研究方向，涉及面之廣覆蓋了整個建筑工程的技術流程、經濟活動流程以及項目的經營管理方面。可以說對于建筑過程造價的管理關乎整個項目工程經濟效益的好壞。所以有必要通過科學合理有效的造價方案來確定以及控制造價，以此增強企業(yè)的經濟效益與工程質量，提升企業(yè)的信譽度，增強企業(yè)的市場競爭力，擴大市場份額。

2.工程造價的確定與控制

2.1工程造價的確定

工程造價的確定在于合理分析項目建設的各個流程，通過科學有效的計算以及來自實際工程現(xiàn)場的第一手數(shù)據(jù)作為計價來源，對于不同階段包括投資估算、設計估算、施工圖估算、承包合同估算以及竣工結算等等一系列的工程款項進行預先概算。明確了各個階段的工程款項的數(shù)目，對于整個工程的造價也就有了清楚的了解，在各階段相當于設立了一個科學、合理的價格尺度，在分別執(zhí)行每個分工程時就會考慮是否逾越。對于促進施工人員的積極性與主動性有極大幫助，還能夠防止公款濫用，降低成本。

2.1工程造價的控制

工程造價的控制不僅僅局限在一開始的確定造價，而是在后續(xù)的各個階段包括投資、設計、施工、承包和竣工都要求將建筑工程的經費、投資有效、合理的控制在既定的范圍內，以最低的成本保證整體項目工程目標的實現(xiàn)。不但在建造工程中充分利用已有的人力資源、物力資源、財力資源，還要將技術管理、經濟管理的效益最大化。通過對每一階段的嚴格控制達到最終合理確定工程造價的目的。

3.工程造價確定與控制中存在的問題

我國目前在工程項目造價管理體制方面和對工程項目造價管理理論與方法的研究、推廣和應用方面，仍沿襲傳統(tǒng)的較為落后的做法，導致工程造價估價失真與控制失靈。

3.1工程造價對限額依賴過大

現(xiàn)在的普遍情況是工程計價模式對定額的依賴過大，對于一個建筑工程項目而言，其持續(xù)周期長，涉及部門廣、突況頻發(fā)的特點注定了工程造價不可能在一開始就能完成。建筑材料和勞動力供應的市場化使得其價格不停上下波動，導致了一開始制定的限額已經滯后于市場。造成了工程造價限額的確定反而限制了建筑工程項目各個階段的不斷推進，無法完成從粗略到精細的逐步深入。

3.2各階段主次不分

工程造價控制策略的執(zhí)行不僅僅局限于一開始的投資決策階段，而應該作為一種戰(zhàn)略貫穿于整個建筑工程項目實施過程，然而在這個過程中大多數(shù)企業(yè)沒有突出主次。將精力耗費在施工階段是多數(shù)企業(yè)的選擇，可是事實上施工階段對于整個工程的影響因子遠遠低于投資決策與設計階段。毫無疑問投資決策以及設計階段決定了后續(xù)工程建造的方向和目標，其影響程度遠遠大于施工階段。但是現(xiàn)在投資決策階段還沒有引起高管的足夠重視，導致在后續(xù)的施工階段發(fā)生各種不必要的麻煩。

3.3被動控制

之前的控制一直以來等同于修正目標值與實際值之間的偏差，使得實際值向既定的目標靠近。一般情況下當偏差出現(xiàn)時人們才來得及反應，分析其中的原因，制定相應的對策。但是這種控制往往在事后才來補救，對于已經造成的影響無法消除，屬于被動、消極的控制。現(xiàn)在社會的控制理論要求我們在事先就要預測偏差的發(fā)生，并及時糾正，避免偏差的發(fā)生，可是現(xiàn)實生活中的工程造價還無法做到。

3.4技術與經濟分離嚴重

現(xiàn)在工程管理部門對于有效控制工程造價的措施還是停留在管理者個人通過思考以及決策層共同商議的初級階段。沒有意識到技術這個巨大的工具性手段在工程造價管理中所發(fā)揮的巨大作用。通常被管理者看中的只是施工階段所要求的建筑技術。其實在整個工程造價流程中所需要的信息技術、設計技術還沒有充分發(fā)揮作用。技術與工程造價的管理高度分離，大大降低了造價的效益和工程項目的效率。

3.5造價管理人員綜合素質較低

造價管理人員的整體綜合素質仍較低，他們在造價確定和控制方面缺少動態(tài)管理知識，目前很難達到對工程項目進行動態(tài)準確估價所需的水平。

4.對于建筑工程造價確定與控制的建議

4.1改變現(xiàn)行定額計價的管理模式

現(xiàn)在建筑工程行業(yè)里面提倡報價方法是工程量清單報價法，其主要內容是由發(fā)包人將工程量統(tǒng)一計算完畢后注明在報價清單上，然后有各個工程企業(yè)根據(jù)各自的情況來制定每個單項的單價。當前的建筑行業(yè)政策是由國家規(guī)定了直接費定額、間接費定額和相應的手續(xù)費用，這些費用包括了建筑工程的大部分費用，剩下留給企業(yè)自己制定利潤的空間也就不多。因此造成企業(yè)間相互壓價，惡性競爭不斷循環(huán)，甚至發(fā)展到利用不正當手段來彌補損失，造成整個建筑工程市場發(fā)展不健康。要想改變這種現(xiàn)狀，企業(yè)自主報價是關鍵。而工程量清單報價法則不失為一種解決辦法。其主要內容是由發(fā)包人將工程量統(tǒng)一計算完畢后注明在報價清單上，然后有各個工程企業(yè)根據(jù)各自的情況來制定每個單項的單價。由政府的直接干預轉變?yōu)楹嗛g接干預，將指令性計價改為指導性計價。工程量清單報價保證了企業(yè)公平競爭，提高了企業(yè)的核心競爭力，優(yōu)化了市場環(huán)境。

4.2區(qū)別政府投資和非政府投資工程

建筑工程在分類上有政府投資和非政府投資工程兩種，由于這兩種投資主體的不同，在實施工程中的要求也就不盡相同。因此有必要對于這兩種工程進行區(qū)別定價。首先在確保計算規(guī)則與消耗標準的統(tǒng)一的前提下，對于政府投資工程采取指導性價格，而對于非政府投資工程則是實行市場價格。

4.3建立工程造價管理信息網絡

建筑市場現(xiàn)在沒有形成一個完整、暢通的信息網絡，造成了建筑市場混亂的結果。而要減少交易成本就必須降低信息成本，信息越不暢通，信息獲取的成本就越高，對于建筑工程造價的控制也就越困難。只有建立起來統(tǒng)一的工程造價信息網絡才可以保證信息暢通，才能推動工程造價管理的科學化、國際化。

4.4工程造價管理人員的培養(yǎng)

任何領域的競爭歸根結底都是人才的競爭，要想讓我國工程造價的確定與控制達到國際一流水平，就必須重視工程造價管理人員的培養(yǎng)。要想在競爭激烈的國際市場占得一席之地，擴大市場份額就必須得到擁有先進的國際工程造價理論，廣闊的國際視野、技術綜合能力強的的專業(yè)人員。只有這樣才能使我國的工程造價管理工作提高到一個新的水平，真正做到工程造價管理為投資效益服務， 推動我國工程造價整體行業(yè)的發(fā)展。

5.結語

建筑工程造價的核心在于造價的確定與控制。掌握這二者的關鍵思想，結合現(xiàn)有的國際先進理論，我國的工程造價管理必然有一個質的飛躍。

[參考文獻]

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第6篇：公共建筑的定義范文

【關鍵詞】日益增多的高層建筑；大體積混凝土；特點；施工技術

一、高層建筑結構中大體積混凝土的特點分析

較普通體積混凝土結構而言，大體積混凝土具有如下方面的特點：一是體積相對較大，且塊體相對較厚。二是混凝土結構所需連續(xù)澆筑量相對較大，且其結構對于整體性方面的要求也相對較高，較普通混凝土來說，大體積混凝土水化熱會導致混凝土的內部溫度更高。三是若混凝土的厚度大于1.5m，則必須對水平分層施工的設置進行考慮，以更好地降低水化熱對大體積混凝土結構所帶來的不良影響。四是對于高層建筑結構而言，其大體積混凝土結構通常埋于地下，主要用于基礎結構中，因而其所受外界環(huán)境溫度改變的影響相對較小，但是，對于抗?jié)B方面的性能要求相對較高，因此，進行高層建筑大體積混凝土的施工過程中，必須重點考慮進行水化熱的影響以及混凝土結構自防水等相關問題的分析。

二、高層建筑結構中大體積混凝土的施工要求分析

對于高層建筑而言，其基礎形式通常都離不開大體積混凝土底板或承臺，因而大體積混凝土結構對于高層建筑而言具有十分重要的意義。進行高層建筑的實際施工過程中，由于進行大體積混凝土結構的處理過程中所采取的處理方法不盡相同，因而通常需要充分考慮各種可能出現(xiàn)的情況和問題。對于大體積混凝土而言，各國的規(guī)定也各不相同，我國就高層建筑混凝土而言，在相關行業(yè)標準中規(guī)定“大體積混凝土其內部與表面之間的溫度差，以及外表面同環(huán)境之間的溫度差都不可以超過25℃”。

三、高層建筑工程中大體積混凝土的施工技術分析

（1）材料的控制技術

對于高層建筑中大體積混凝土的材料控制技術而言，其主要應注意如下方面的問題：一是確保材料的質量，二是注意對混凝土溫度進行控制。對于大體積混凝土的材料質量而言，進行施工前必須先要對混凝土進行有效的攪拌，以確保不同強度的建筑均可滿足其要求。對于柱子混凝土來說應盡可能減少水泥、水灰的用量，同時加大石子的用量，對粉煤灰及外加劑的配合比進行調整，以更好地控制混凝土的強度。對于混凝土溫度的控制而言，則應注意進行碎石的澆水過程中藥確保溫度的適宜，同時確保通風良好，這樣方可實現(xiàn)混凝土裂縫情況的有效避免。

（2）澆筑技術

混凝土的澆筑技術一直以來都是建筑工程施工過程中必不可少的關鍵環(huán)節(jié)之一，對于混凝土的澆筑技術而言，其需要注意澆注的種類及其澆筑方量等問題。進行澆注的過程中必須嚴格遵守澆注順序，根據(jù)核心筒墻、柱、梁、板混凝土的澆筑依次進行施工。對于墻體澆筑時應確保其厚度維持在5cm，而高度維持在45cm最佳，對于澆筑的間隔時間來說應盡量保持在2h之內。對于柱的澆筑過程而言應進行鋼絲網片的設置。進行梁、板混凝土的澆筑時應注意采取相同的坡度，等到筏板凝固后再進行二次澆筑，以確保澆筑環(huán)節(jié)的質量。

（3）溫測技術

混凝土的溫測技術是確保大體積混凝土質量的重要技術之一，對混凝土的溫度進行控制可以有效防止底板產生裂縫。混凝土溫測過程中必須對其各土層的溫度都進行測量，并就其溫度特性分別進行分析。對于溫度傳輸器而言，通常采用的是電阻型溫度計，進行溫度的測量時應注意測溫點以及測溫線的分步進行，先進行位置的選定，并進行記號的編訂和定位，然后再進行溫度的測量。此外，應確保測溫線同鋼筋之間的合理接觸，以確保測量過程的精確性，防止混凝土內部溫度應力的出現(xiàn)。

（4）養(yǎng)護技術

待大體積混凝土施工結束后，還應對其進行養(yǎng)護。混凝土養(yǎng)護的主要目的是為了實現(xiàn)對混凝土溫度的有效控制，以降低其內外溫差，并滿足混凝土抗力方面的相關要求。進行混凝土的澆筑時應進行塑料布的覆蓋，并在塑料布的基礎上進行防寒氈的覆蓋，以做好保溫保濕工作，避免混凝土的表面由于脫水而導致裂縫的產生。此外，還要注意設置隔熱層，以實現(xiàn)混凝土內部溫度的有效降低。

第7篇：公共建筑的定義范文

關鍵詞：公共建筑； 暖通空調系統(tǒng)； 能效

中圖分類號： TU831.3+5 文獻標識碼:A

能源問題一直是全世界備受關注的問題，其主要經歷了四個階段，即能源節(jié)約、能源守恒、能源有效利用、能源的可持續(xù)利用。為了能夠更好的實現(xiàn)能源的可持續(xù)利用，公共建筑的供暖系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)開始不斷的進行完善，使其減少能耗，提高能源的利用率。隨著生活水平的不斷提高，建筑耗能所占的比重不斷增加，特別是通暖空調系統(tǒng)，其耗能占據(jù)了總耗能的60%之多，并且在夏、冬季的用電高峰期，暖通空調系統(tǒng)極大的增加了其負荷度，如果能夠提高公共建筑暖通空調系統(tǒng)的能效，尤其是夏、冬兩季高峰期的暖通系統(tǒng)能效，那么將對于建設資源節(jié)約型社會有著重要意義。

一、公共建筑暖通空調系統(tǒng)的應用分析

公共建筑是人們進行各種公共活動的場所，包括辦公建筑（寫字樓、政府辦公大樓）、商業(yè)建筑（商場、百貨、娛樂場所）、旅游建筑（名勝古跡）、科教文衛(wèi)建筑（學校、醫(yī)院）、通信建筑（郵電局、廣播用房）、交通運輸建筑（車站、機場）等。從物理學的角度來定義能效就是指發(fā)揮作用與實際能耗的能源量之比。從消費觀的角度來定義能效為終端用戶提供的服務與所消耗的總能源量之比。現(xiàn)代意義的節(jié)約能源并不是強制地去減少使用能源，降低生活品質，而應該是如何提高能效，降低能源消耗，講的通俗點也就是“該用則用、能省則省”。公共建筑的能耗包括大樓所消耗的電資源、水資源、大氣資源等。而在這些能耗中，又以耗電所占的比例最高，因為在公共建筑中，人員較為密集，人流量相對而言比較有規(guī)律性，且在公共建筑中，公共通道、走廊等所占面積較大，門、窗的開關十分頻繁，其與居住建筑相比，需要設置全年性的供暖、通風系統(tǒng)，而且室內環(huán)境參數(shù)的標準較高，所以電的能耗也很高。根據(jù)筆者的實際調查發(fā)現(xiàn)，商場的耗電指標在230-340 kWh/mZ之間浮動，酒店的耗電指標在50-150 kWh/mZ，綜合性商業(yè)大樓的耗電指標在50-250kWh/mZ之間，其中空調和照明系統(tǒng)耗電比重較大，特別是空調系統(tǒng)，其耗電占據(jù)了50%之多，想要做好公共建筑的節(jié)能，空調節(jié)能是主要的切入口。目前在公共建筑暖通空調系統(tǒng)中的問題主要表現(xiàn)在設備的效率與額定值相差較大，冷水機組的冷量配備往往在設計時都選擇偏大的機型，從而造成無形的浪費，以及能源的損失。

二、公共建筑暖通空調系統(tǒng)提高能效的對策分析

（一）優(yōu)化空調系統(tǒng)的設計

《公共建筑節(jié)能設計標準》于2005年7月頒布，該標準中對公共建筑的通風、供暖以及空調設計都提出了十分明確的設計要求。在設計階段進行創(chuàng)新，來降低空調的能耗，是從源頭來控制節(jié)能，一個設計完全的空調系統(tǒng)對于節(jié)能、省電有著十分重要的影響。在進行設計的時候，對室內設計的溫、濕度和建筑冷熱負荷進行合理的確定以及精準的計算，這樣能夠更好的優(yōu)化系統(tǒng)的形式。以建筑的實際負荷變化為基礎，來進行冷水機組裝機容量和臺數(shù)的配備，完善輸配系統(tǒng)，能夠更好的提升暖通空調系統(tǒng)的效用。

第一，計算出全年不同時段的動態(tài)負荷量，負荷指標是空調設計中一個重要依據(jù)，每個工序的冷、熱負荷的確定都要根據(jù)負荷指標來確定，但是用負荷指標所推斷出的冷源安裝容量與實際需求還是存在了一定的差距，一般要大了三分之一左右。當然在《公共建筑節(jié)能設計標準》中也對該項內容作了詳細的規(guī)定，如果是建筑的能耗與標準的剛性需求還存在一定差距時，就必須計算出全年的動態(tài)負荷量，其中包括冷負荷、熱負荷以及全年的能耗。目前技術該數(shù)值的軟件也較為成熟，例如常用的DeET ，DOE-2等，根據(jù)軟件計算出來的數(shù)據(jù)能夠更加準確的把握全年各個時段冷、熱負荷的累計規(guī)律，進而在優(yōu)化熱源設備的控制策略上更具針對性。

第二，有效的提高輸配系統(tǒng)的效率，輸配系統(tǒng)最主要的用途就是將冷熱量和新風從空調機房傳送至房間。公共建筑與一般的住宅不同，在60-70%的電力耗量都在分配與輸送冷量的過程中流失了，其中風機水泵在傳輸?shù)倪^程中所耗費的電量就占據(jù)了10%之多，但是在這一部分降低耗能的可能性往往是最大的，也是公共建筑節(jié)能應該把握的重點。

（二）室內環(huán)境的設計標準更加合理化

目前很多房屋的業(yè)主在選取室內環(huán)境的設計參數(shù)時，往往不是很合理，例如夏季室內溫度過低，冬季室內溫度過高。這種設計就使得暖通空調系統(tǒng)的冷熱源設備裝機容量很大，而且風機水泵的選型上也很大。這樣在投資的初始階段，費用就很高，能耗就很大。

有關的專家通過計算發(fā)現(xiàn)，只要將供暖的溫度降低8度左右，就能夠節(jié)約5%-10%的能源，供冷的溫度提高8度左右，就能節(jié)約8%-10%的能源，而且在這種經過調整后的溫度下，對人體的健康也是更加有利的。所以在進行室內溫度以及濕度的指標設計時，必須科學合理，不得盲目選擇。人類對于空調舒適度的感受是可以控制在一個范圍之內的，只要沒有超出這個區(qū)域，那么人體的舒適感就不會受到影響，所以只要保持在這個范圍之內，冬季適當?shù)慕档褪覂葴囟龋募镜臅r候適當?shù)奶岣呤覂葴囟龋寄軌蛟诓挥绊懭梭w舒適度的情況下獲得很好的節(jié)能效果。

同時，在進行新風處理的過程中，能量的耗費也是十分巨大的，盲目的增加新風量只會造成能源的浪費。所以應該在衛(wèi)生條件合理的情況下，盡量減少新風量的產生，當然，在過渡季節(jié)段還是應該加大新風量的產出，盡可能多的利用天然能源。對于新風量的標準在《公共建筑節(jié)能設計標準》中也做出了具體的規(guī)定。

（三）完善運行過程中的節(jié)能措施

做好公共建筑暖通空調系統(tǒng)的運行管理，也是實現(xiàn)節(jié)能控制的關鍵環(huán)節(jié)，而且還能夠在一定程度上彌補設計上的缺陷，提高對于整個設備運行的管理控制，更加合理的利用能源。例如在目前空調控制的系統(tǒng)中，主要使用的節(jié)能運行措施包括對供水系統(tǒng)壓力的控制、對設備運行臺數(shù)的控制、對最合適的啟動/停止控制、焙值控制等，這些措施的使用都能夠降低約30%的耗能，當然目前最為理想的節(jié)能控制手段當屬通過完善建筑的自控系統(tǒng)來實現(xiàn)能源節(jié)約。該系統(tǒng)最主要的功能在于，通過在建筑內安置的各種設備來進行監(jiān)管和測量，進而來保證設備的安全運行，節(jié)省大量的人力、物力與財力。所以引入樓宇自控系統(tǒng)，對于建筑的節(jié)能管理有著不可忽視的作用。但是從目前公共建筑的現(xiàn)狀來看，樓宇的自控化程度不高，自控系統(tǒng)也不夠完善，管理能力不足，使得建筑設備的運行還存在著諸多問題。在筆者的實際調研中不難發(fā)現(xiàn)，在新老建筑中，其自控能力都較差，更不談系統(tǒng)化程度，基本都是依靠人為判斷來進行機組運行監(jiān)管的，另外也沒有明確的管理制度，大部分的管理人員并不具備空調制冷的專業(yè)知識，雖然公共建筑內的負荷在發(fā)生實時變化，但是并沒有根據(jù)負荷的變化情況來調節(jié)空調的運行系統(tǒng)。這樣樓宇自控系統(tǒng)的缺乏逐漸成為了阻礙空調節(jié)能的重要因素。另一方面，雖然有些公共建筑已經開始建設樓宇的自控系統(tǒng)，但是由于部分設計人員的專業(yè)素質不強，對工藝設備的控制流程把握不到位，另外生產廠商也并未提供完備的使用資料，使得其樓宇自控系統(tǒng)未能得到充分全面的應用。根據(jù)上述的調研現(xiàn)狀，必須完善運行管理與控制，根據(jù)建筑能耗基礎數(shù)據(jù)以及負荷的變化情況更好的實現(xiàn)節(jié)能效果。

（四）健全與完善節(jié)能管理制度

由于公共建筑在規(guī)模、類型以及區(qū)域上都存在著一定的差別，所以在能耗以及變化規(guī)律上都不盡相同。根據(jù)筆者的調研發(fā)現(xiàn)，目前政府在公共建筑節(jié)能標準的規(guī)定上并不完善，所以各級政府必須依據(jù)各地的具體情況，盡早的制定符合本地特點的節(jié)能標注以及新建筑的施工方案。尤其是在公共建筑的運行管理中，要嚴格的按照相關規(guī)定執(zhí)行，進而控制住公共建筑的運行能耗。另外，公共建筑的管理部門還要依據(jù)相關的規(guī)章制度的要求來轉變運行管理人員的思想觀念，培養(yǎng)其節(jié)能意識，使得節(jié)能工作能夠更加長期有效的進行，如此一來，不僅能夠更好的推動政府節(jié)能措施的實行，也能夠更好的降低能源使用成本。筆者認為可以引入定額用能的管理制度，可以根據(jù)能耗統(tǒng)計的資料與信息，并綜合各項指標，來對公共建筑的耗能進行測算，并根據(jù)地域、規(guī)模以及功能的差異來制定不同的定額標準，如此一來，實現(xiàn)公共建筑的節(jié)能工作將更將有效，并且簡便易行。

結束語

公共建筑可謂是所有建筑中的用電大戶，加強公共建筑暖通空調系統(tǒng)效能的提高將有著十分重要的意義。當然暖通空調系統(tǒng)的設計優(yōu)化也要根據(jù)具體的情況采取不同的策略，例如在新建筑中，主要是調整室內的設計參數(shù)，使其更加科學合理，并且在準確把握建筑負荷變化規(guī)律的基礎上，引入一些節(jié)能技術，在節(jié)能功效上將起到事半功倍的效果。在已有的建筑中，主要是根據(jù)收集到的基礎信息，并優(yōu)化負荷系統(tǒng)的運行管理，來彌補已有設計上的缺陷，實現(xiàn)能源有效的節(jié)約與控制。當然在推進節(jié)能事業(yè)的進程中，還離不開政策的鼓勵與扶持，尤其是公共建筑的耗能中，必須有相關的條例或者法規(guī)來進行約束，才能更好的控制能耗。最后，每一個建筑中還應根據(jù)自身的特點，完善其內部管理制度，重視工作人員節(jié)能意識的樹立，并引入能源消耗的定額標準，通過多種途徑的結合，更好的優(yōu)化公共建筑暖通空調系統(tǒng)，推進資源節(jié)約型社會的建設。

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第8篇：公共建筑的定義范文

關鍵詞：綠色公共建筑；建筑科學；建筑設計；綠設計標準；節(jié)能材料

Abstract: the energy conservation, emissions reduction and sustainable development has become the consensus of the social from all walks of life. Actively guide construction industry research on green public buildings the scientific research be inline insight common understanding. This paper in the area of research present situation and green building evaluation system with the correct green public building scientific development road between the internal logic of perspective, probes into how to lead the related research paper analyses, calling on the scientific research personnel to participate in, to try to realize the construction science great-leap-forward development.

Keywords: green public buildings; Building science; Architecture design; The green design standards; Energy-saving materials

中圖分類號：TU2文獻標識碼：A 文章編號：

一、 綠色建筑和綠色建筑科學的定義

建筑從最初的遮風雨、避嚴寒逐漸發(fā)展到現(xiàn)今的智能化建筑，人們對建筑的需求從最基本的使用需求上升到美學、生態(tài)學等多方面的需要。專家學者們越來越重視建筑與周圍環(huán)境的和諧相處問題。有鑒于此，業(yè)內學者提出了“綠色建筑”的理論。“綠色建筑”象征著健康、環(huán)保、高效、節(jié)能的環(huán)境，是以美學、生態(tài)學、人文科學等多學科交叉理論來指導實踐，并實現(xiàn)人與自然協(xié)調互動、良性發(fā)展的建筑環(huán)境，是一種能夠滿足人群生存與發(fā)展需要的理想建筑。

目前比較流行的對綠色建筑的闡釋是從建筑的生命周期的角度，即從建筑的設計規(guī)劃， 到后期的建設施工、運營和建筑的報廢、拆除的整個生命周期，特別是在建筑的建設施工、運營、報廢拆除等階段存在的資源和能源的輸入輸出，各種廢氣、廢水和廢棄物的排放處理問題，都要符合綠色環(huán)保的理念，充分考慮其行為對周圍環(huán)境的影響。所以，綠色建筑是指在規(guī)劃設計階段考慮并運用周圍的環(huán)境要素，在施工的過程中對周邊環(huán)境的負面影響降至最低，在運營階段為使用者提供低耗、舒適、健康、無害的空間，在拆除后對周圍環(huán)境的影響降低最小的建筑。在整個建筑的生命周期中，通過一系列的科學手段減少對資源及能源的浪費，控制廢氣、廢水等廢棄物，從而建設出人與自然和諧共存的綠色公共建筑。

而對建筑整個生命周期中涉及的綠色設計理念和技術手段總結與研發(fā)、可再生材料和能源的研究、對廢棄物的回收利用技術的研制等方面的探索都可以歸類于綠色建筑科學的范疇。

二、 我國綠色公共建筑科學的發(fā)展現(xiàn)狀

我國的建筑等相關學科起步晚，起點低。同國際先進的學術水平還有著不小的差距。雖然很多的理工科院校都加強了建筑相關學科的專業(yè)體系建設，但是普遍存在著教師學術科研能力不高，學生學術素養(yǎng)水平低的情況。產學研脫節(jié)現(xiàn)象嚴重，在校學習的技術滯后于當今技術發(fā)展水平。研究內容過于理論化，研究成果沒有有效的渠道轉化為實際的生產力等諸多亟待解決的問題。中國的綠色公共建筑科學的發(fā)展還有很長的路要走。

三、 促進綠色公共建筑科學發(fā)展的有效途徑

對于促進綠色公共建筑科學的發(fā)展，我們要明確清晰的認識。即要明確綠色公共建筑的評價體系，只有確定了發(fā)展的目標，才能清楚如何做，以及圍繞評價體系開展相關的科研工作。綠色公共建筑科學的發(fā)展同樣離不開國家、相關產業(yè)協(xié)會和科研高校的支持。只有在相關方面的共同努力下，促進綠色公共建筑科學的發(fā)展。

（一） 積極構建綠色公共建筑綜合評價體系，推動建筑科學的發(fā)展

1、綠色公共建筑綜合評價體系的組成

綠色公共建筑綜合評價體系是一項系統(tǒng)工程，有很多的因素構成。所以，要界定公共建筑是否符合綠色公共建筑的標準，科學研究是否符合綠色公共建筑的需求，首先就需要明確構成評價體系的主要因素。綠色公共建筑綜合評價體系的主要評價因素如下幾個方面：

（1） 清潔能源。由于公共建筑的能耗較大，所以優(yōu)良的清潔能源系統(tǒng)能夠有效的避免環(huán)境污染和節(jié)能減排目標的實現(xiàn)。所謂清潔能源系統(tǒng)是指充分利用環(huán)境友好能源，如光能、生物能等可再生能源作為公共建筑的動力源。減少火電、地下水開采等對自然生態(tài)環(huán)境破壞較大的能源。在內部結構設計方面，要盡可能的采用輻射供暖措施，從而減少對能源的需要；優(yōu)化設計外墻體和窗口，充分利用光照和自然風，實現(xiàn)低能耗的需求。

（2）建筑材料。公共建筑自身的定位決定了其對于建筑材料的選擇上有著不同于住宅建筑的需求，所以建筑材料的選取決定著公共建筑是否符合綠色公共建筑的標準。在選擇建筑裝飾材料時，要選取在生產過程中對環(huán)境污染少，安裝使用后對人體無負面影響的健康材料。提倡優(yōu)先選用再生材料和可循環(huán)材料，提倡綠色辦公理念。

（3）室內聲學系統(tǒng)。由于公共建筑的職能決定了此類建筑對聲學有著獨特的需求。首先，由于公共建筑多選址在人流車流密集的地段，所以對于屏蔽室外噪音的能力要明顯高于住宅建筑。其次，公共建筑經常用來舉行大型活動，這就要求在室內設計過程中和室內裝飾材料的選擇上要保證觀眾對聲音清晰、愉悅、不失真等方面的需要，同時還要不能對周邊環(huán)境造成不良影響。

（4）環(huán)衛(wèi)方面。公共建筑的人流量大，產生的廢棄物也較多。所以，滿足廢棄物排放需求，并且不對環(huán)境造成過分影響的環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)就顯得極為重要。綠色的公共建筑應當配有完善的環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)。能夠實現(xiàn)垃圾的有效收集和無害化處理，并能夠實現(xiàn)廢物的回收再利用。

2、綠色公共建筑評價體系的構建原則

綠色公共建筑評價體系是一個有機的整體，就需要按照一定的構建原則進行組合。基于綠色環(huán)保理念和公共建筑的特點，綠色公共建筑評價體系應當秉持可持續(xù)發(fā)展理念，堅持全面性原則，在科學規(guī)劃施工的基礎上，有可操作性及層次性的設計建設。并要充分考慮當?shù)氐莫毺貍€性，因地制宜的靈活處理綠色公共建筑的共性與當?shù)刈匀弧⑷宋牡拳h(huán)境的個性關系。

3、綠色公共建筑綜合評價體系

綠色公共建筑綜合評估體系主要有以下四個評價流程：規(guī)劃設計階段、建設施工階段、驗收運行階段和報廢拆除階段。在每個評價階段，都要從能源、材料、聲學系統(tǒng)、環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)等角度制定對應的評價依據(jù)和評估體系，對評估對象的各個階段做全方位的考察，只有評估各階段都滿足綠色公共建筑的要求，才能開展實際的施工操作。只有通過對各環(huán)節(jié)的準確控制，才能有效保證綠色公共建筑標準的實施。

（二） 國家政策支持，健全法律法規(guī)和激勵性政策

我國現(xiàn)有體制的特殊性，決定發(fā)展促進綠色公共建筑科學發(fā)展必須要依靠政府的扶持政策。前幾年，中國政府修改了《中華人民共和國節(jié)約能源法》，并制定一系列的法律文本，形成完善的法律體系。同時出臺相關激勵政策，扶持綠色建筑產業(yè)的研發(fā)建設。這一系列的促進政策有利于實現(xiàn)產學研的統(tǒng)一，促進科研成果的轉化，將科學研究從圖書館搬到社會實踐的方方面面，有利于理論與實踐的相互促進，相互發(fā)展。2005年正式公布的《公共建筑節(jié)能設計標準》也為綠色公共建筑科學的發(fā)展明確了研究的方向。

（三） 加強宣傳教育，促進公眾參與

綠色公共建筑科學的發(fā)展也離不開人民群眾的參與和支持。人民群眾才是公共建筑的使用者和評價者。只有科學的發(fā)展?jié)M足人們的需求才是正確的發(fā)展道路。所以，要加大宣傳力度，促進公眾的參與程度，將建筑科學的發(fā)展同人民的需求結合起來，從而保證科學發(fā)展目標的正確性和前瞻性。

四、 結論

綠色公共建筑科學的發(fā)展有利于國計民生，符合國家可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，符合建筑發(fā)展的潮流。作為建筑研究者和從業(yè)者要充分認識到這一發(fā)展趨勢，在工作中圍繞這一中心，切實的開展工作，促進中國綠色公共建筑科學的飛速發(fā)展。但是我們要清醒的認識到科學的發(fā)展不是一朝一夕的事情，要堅持從實際出發(fā)，踏實肯干，促進我國建筑科學在正確的發(fā)展道路上不斷前進。

五、 參考文獻

[1] 西安建筑科技大學綠色建筑研究中心. 綠色建筑[M].北京:中國計劃出版社, 1999. 47- 49

[2] 顧國維.綠色技術及其應用[M].上海:同濟大學出版社.1995.

第9篇：公共建筑的定義范文

關鍵詞：公共建筑；綠色設計；措施

在我國的經濟發(fā)展中建筑行業(yè)起到了舉足輕重的作用，其中大型公共建筑的發(fā)展帶動了周邊地區(qū)的發(fā)展。對促進工商業(yè)和農業(yè)也起到了積極的作用。同時也帶來了巨大空間的就業(yè)機會。

1 發(fā)展綠色建筑的必要性

隨著綠色生活理念的日益普及，人們開始向往在綠色建筑中輕松愉快地生活、工作，但對什么樣的建筑才算“綠色”，學術界、產業(yè)界始終沒有定論。中國《綠色建筑評價標準》中定義綠色建筑是“在建筑的全壽命周期內，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水，節(jié)材）、保護環(huán)境和減少污染（簡稱“四節(jié)-環(huán)保”），為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

雖然建筑行業(yè)能夠顯著的促進經濟的發(fā)展，但是我們也要注意到一直以來的建筑行業(yè)的粗放的發(fā)展模式。大量的建筑工程消耗掉了過多的能源資源，并且在是施工過程中造成了一定的環(huán)境污染。有統(tǒng)計資料表明目前我們國家的建筑行業(yè)的耗能已經占到了社會各個行業(yè)耗能總量的30%左右。在未來一段時間內，我們國家的建筑行業(yè)還將保持一個積極發(fā)展的態(tài)勢，建筑面積也將不斷的增加，如果不對傳統(tǒng)的建筑行業(yè)進行變革和創(chuàng)新，每年的建筑工程將會消耗掉更多的能源。所以綠色發(fā)展是建筑行業(yè)的必由之路，是我們國家可持續(xù)發(fā)展的保障。

2 綠色建筑的特點和發(fā)展規(guī)律

2.1綠色建筑的特點

1）綠的建筑強調的是全壽命周期念，它主要強調的是建筑在使用壽命時間內對環(huán)境的影響。從項目選址、規(guī)劃、設計、施工到運營的整個過程我們都可以稱之為建筑物的壽命的組成部分，要在建筑物的這個使用壽命這個時間段內段環(huán)境的影響進行全面的估算。同時也要考慮到建筑對環(huán)境的影響并不僅僅是發(fā)生在建筑物存在的這一時期里面，綠色建筑的全壽命周期就是在這個的基礎之向前后不斷的擴展，要皆可能多的考慮到與建筑相關的各個環(huán)節(jié)。往前可以追溯到建筑材料的開采、運輸和生產的環(huán)節(jié)，往后可以考慮到建筑在被拆除后產生的垃圾進行自然降解和有選擇的回收利用的過程。采用全壽命周期的概念就意味著從原材料采購環(huán)節(jié)就要入手分析其對環(huán)境造成的影響程度，盡量就進取材，減少運輸能耗，采用先進的生產工藝，淘汰落后的、耗能高的生產工藝和設備，建材的選擇要具有前瞻性，盡量選擇可循環(huán)再利用的建材。所以全壽命周期的概念在建筑的前期建造過程中就要充分的被重視起來。

2）要在最大程度上節(jié)約能源資源，做好對環(huán)境的保護，盡量減少建筑物對周圍環(huán)境造成的污染。建設部對建筑工程提出了“四節(jié)一環(huán)保”的要求，也就是用來強調節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和保護環(huán)境。

3）要保證建筑根本的功能需求。保證建筑使用人員的健康是最基本的要求，節(jié)約能源資源不能建立在犧牲人的健康的基礎上。同時要盡可能的降低成本，在綠色建筑的建造而后使用過程中堅決不能出現(xiàn)奢侈與浪費的現(xiàn)象。

4）建筑要與自然做到和諧統(tǒng)一。我們大力提倡發(fā)展綠色建筑的最終目的就是要實現(xiàn)人、建筑和自然的協(xié)調統(tǒng)一。做到和諧發(fā)展的目的。

2.2綠色建筑的發(fā)展規(guī)律

要統(tǒng)籌兼顧好綠色建筑的生產與經濟建設和資源開發(fā)利用的問題，全面安排。既要保證經濟效益又要有社會效益。建筑業(yè)與經濟發(fā)展是相互制約的關系，經濟發(fā)展的落后也會影響到建筑業(yè)的發(fā)展，反之建筑業(yè)的不合理發(fā)展也會阻礙經濟的長期發(fā)展。

綠色建筑要遵循自然界的普遍規(guī)律，綠色建筑的發(fā)展要遵循與自然環(huán)境相適應的規(guī)律。要做好環(huán)境與經濟的協(xié)調發(fā)展要滿足以下幾方面，一是使得環(huán)境與經濟協(xié)調，保持經濟的穩(wěn)定性和連續(xù)性，二是處理好環(huán)境與經濟的關系。人類的發(fā)展是一方面要做好各個利益方之間的平衡，另一方面也要在成本--收益的基礎上追求經濟效益。綠色建筑是人類社會進步的組成部分，同樣需要與各利益方在結構上平衡、在發(fā)展上協(xié)調統(tǒng)一。

3 公共建筑綠色設計

3.1公共建筑的規(guī)劃和選址

選址是建筑設計的第一步，公共建筑的位置要跟城市的整體規(guī)劃想適應，要考慮對周圍環(huán)境、交通、通信等的影響程度，最大程度的將公共建筑的作用最大化。公共建筑的選擇位置不應對原因的水體、土壤、植被等有大的破壞。同時加強區(qū)域內的生態(tài)環(huán)境的保護。對于區(qū)域內有價值的歷史遺跡要做好保護和傳承。

3.2建筑室外和室內環(huán)境設計

對于公共建筑的設計要處理好社會因素和自然因素兩者之間的關系。要重點關注室外的環(huán)境，主要包括：光、風、聲、熱等方面。要充分利用好日然光，門窗是采光的主要通道，要根據(jù)不同地區(qū)合理的選擇一些節(jié)能措施來進行調節(jié)。要消除公共建筑玻璃幕墻和場地照明帶來的光污染。選擇好照明方式和設備。在公共建設場地內不應設計強噪聲源，同時對周圍的噪音源做好遮擋等處理措施。城市的熱島效應日益明顯，在公共建設的設計過程中要合理的設計集合外型和總體布局，最大程度的減小熱島效應的影響。

在室內裝飾過程中要選擇低毒和低污染的建筑材料，利用好自然風來凈化空氣質量。要采用必要的隔離技術來消除室內的噪音污染。室內照明要盡量選擇自然光，人工照明作為補充，要選擇節(jié)能燈具，室內的照明系統(tǒng)要和諧統(tǒng)一。

3.3技能措施的采用

建筑外墻面積大，做好外墻的節(jié)能尤為重要。墻體材料的選擇要采用復合材料來代替燒磚。復合墻體材料能夠提供更好的保溫，另外要盡量減少窗墻的比例，這樣可以做大程度的減少熱、冷負荷。

公共建筑的面積大，其采暖的負荷極易受到外界氣溫的影響。要做好廢熱的重復利用。對公共建筑中不同功能的房間，要合理的劃分成不同的功能區(qū)間，采取不同的空調、才能系統(tǒng)。最大程度上節(jié)約能源的消耗。

要利用好太陽能資源，使其服務于熱水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、空調系統(tǒng)和發(fā)電系統(tǒng)之中。太陽能熱水系統(tǒng)目前已經得到了廣泛的應用，但是要處理好用地面積活動面積之間的關系。太陽能采暖主要是通過合理的設計利用公共建筑物自身來實現(xiàn)集熱、儲熱和釋熱的過程 。太陽能空調系統(tǒng)是將光能合理的轉化為其他的形式。太陽能光伏系統(tǒng)可以充分的利用公共建筑的大表面積，節(jié)約電量的損失，綠色環(huán)保無污染。

3.4節(jié)水措施

公共建筑的節(jié)水的關鍵是提高水資源的利用率，對不同等級的水都要加以利用。要合理的選擇供水的方式，采用氣壓或者是變頻供水系統(tǒng)，減少供水過程中的二次污染。將生活用水和消防用水區(qū)分開。綠化用水要盡量采用雨水或者是處理后的中水。設置必要的節(jié)水水龍頭和節(jié)水便器。

結論

公共建筑的大量涌現(xiàn)，代表了城市發(fā)展步伐的不斷加快，代表了經濟實力的不斷增強。但在公共建筑的發(fā)展過程中也暴露出能源消耗大、利用率低等問題。伴隨著可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的深入人心，實現(xiàn)公共建筑的綠色發(fā)展也迫在眉睫。我國的綠色建筑起步較晚，還需要進一步的發(fā)展和完善我國的綠色建設設計體系。

參考文獻

[1]安黎明.擁有“綠色”的未來[J].經濟師.2006（05）

[2]孫藝榕.現(xiàn)代室內設計中的綠色設計[J].消費導刊.2008（17）