高層建筑檢查重點(diǎn)精選(九篇)

前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的高層建筑檢查重點(diǎn)主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。

第1篇：高層建筑檢查重點(diǎn)范文

【關(guān)鍵詞】高層建筑；土建施工；電氣安裝工程；施工配合；要領(lǐng)

建筑施工中各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)與配合是至關(guān)重要的，如果協(xié)調(diào)的不好，不僅影響施工進(jìn)度，更直接影響工程的質(zhì)量與品質(zhì)。因?yàn)槊恳粋€(gè)專業(yè)既有自己的特定的位置空間和技術(shù)要求，同時(shí)又必須滿足其他專業(yè)施工的時(shí)間順序和空間位置的合理需求。如果在技術(shù)上不能充分全面考慮，特別是在一些交叉部位的細(xì)節(jié)，極易產(chǎn)生問(wèn)題，將出現(xiàn)誤工、返工等情況，影響工期和建筑質(zhì)量，造成工程投資的浪費(fèi)，嚴(yán)重的還會(huì)造成安全隱患。目前高層建筑工程的施工相對(duì)比較復(fù)雜，它包括土建、給排水、采暖通風(fēng)、電氣安裝專業(yè)等。在施工中，如果某一專業(yè)或工種只考慮本身的工作，勢(shì)必影響其他工種的施工，而且本專業(yè)或工種的工作也難以做好，所以說(shuō)各個(gè)不同工種間的配合作業(yè)至關(guān)重要，本文就土建與電氣安裝工程的施工配合技術(shù)做詳細(xì)介紹。

一、施工前的準(zhǔn)備工作

在工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，由電氣設(shè)計(jì)人員對(duì)土建設(shè)計(jì)提出技術(shù)要求，例如開(kāi)關(guān)柜的基礎(chǔ)型鋼預(yù)埋；電氣設(shè)備和線路的固定件預(yù)埋，這些要求應(yīng)在土建結(jié)構(gòu)施工圖中得到反映。土建施工前，電氣安裝人員應(yīng)會(huì)同土建施工技術(shù)人員共同審核土建和電氣施工圖紙，以防遺漏和發(fā)生差錯(cuò)，電氣工人應(yīng)該學(xué)會(huì)看懂土建施工圖紙，了解土建施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方法，尤其是梁、柱、地面、屋面的做法和相互間的連接方式，并仔細(xì)地校核自己準(zhǔn)備采用的電氣安裝方法能否和這一項(xiàng)目的土建施工相適應(yīng)。施工前，還必須加工制作和備齊土建施工階段中的預(yù)埋件、預(yù)埋管道和零配件。

二、基礎(chǔ)階段的工作

在基礎(chǔ)工程施工時(shí)，應(yīng)及時(shí)配合土建做好強(qiáng)、弱電專業(yè)的進(jìn)戶電纜穿墻管及止水擋板的預(yù)留預(yù)埋工作。這一方面要求電專業(yè)應(yīng)趕在土建做墻體防水處理之前完成，避免電氣施工破壞防水層造成墻體今后滲漏；另外一方面要求格外注意預(yù)留的軸線，標(biāo)高、位置、尺寸、數(shù)量用材規(guī)格等方面是否符合圖紙要求。進(jìn)戶電纜穿墻管和預(yù)留預(yù)埋是不允許返工修理的，返工后土建二次做防水處理很困難也不易，所以電專業(yè)施工人員特別留意與土建的配合。按慣例尺寸大于300mm的孔洞一般在土建圖紙上標(biāo)明，由土建負(fù)責(zé)留，這時(shí)電氣工長(zhǎng)應(yīng)主動(dòng)與土建工長(zhǎng)聯(lián)系，并核對(duì)圖紙，保證土建施工時(shí)不會(huì)遺漏。配合土建施工進(jìn)度，及時(shí)做好尺寸小于300mm、土建施工圖紙上未標(biāo)明的預(yù)留孔洞及需在底板和基礎(chǔ)墊層內(nèi)暗配的管線及穩(wěn)盒的施工。對(duì)需要預(yù)埋的鐵件、吊卡、木磚、吊桿基礎(chǔ)螺栓及配電柜基礎(chǔ)型鋼等預(yù)埋件，電氣施工人員應(yīng)配合土建，提前做好準(zhǔn)備，土建施工到位及時(shí)埋入，不得遺漏。根據(jù)圖紙要求，做好基礎(chǔ)底板中的接地措施，如需利用基礎(chǔ)主筋作接地裝置時(shí)，要將選定的柱子內(nèi)的主筋在基礎(chǔ)根部散開(kāi)與底筋焊接，并做好顏色標(biāo)記。

三、結(jié)構(gòu)階段的工作

根據(jù)土建澆筑混凝土的進(jìn)度要求及流水作業(yè)的順序，逐層逐段地做好電管暗敷工作，這是整個(gè)電氣安裝工程的關(guān)鍵工序，做不好不僅影響土建施工進(jìn)度與質(zhì)量，而且也影響整個(gè)電氣安裝工程的后續(xù)工序的質(zhì)量與進(jìn)度，應(yīng)引起足夠的重視。現(xiàn)澆混凝土樓板內(nèi)配管時(shí)，在底層鋼筋綁扎完后，上層鋼筋未綁扎前，根據(jù)施工圖尺寸位置配合土建施工。注意不要踩壞鋼筋。土建澆筑混凝土?xí)r，電工應(yīng)留人看守，以免振搗時(shí)損壞配管或使得燈頭盒移位。遇有管路損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。對(duì)于土建結(jié)構(gòu)圖上已標(biāo)明的預(yù)埋件如電梯井道內(nèi)的軌道支架預(yù)埋鐵等以及尺寸大于300的預(yù)留孔洞應(yīng)由土建負(fù)責(zé)施工，但電氣工長(zhǎng)也隨時(shí)檢查以防遺漏。對(duì)于要求自己施工的預(yù)留孔洞及預(yù)埋的鐵件、吊卡吊桿，木磚、木箱盒等，電氣施工人員應(yīng)配合土建施工，提前做好準(zhǔn)備，土建施工一到位就及時(shí)預(yù)埋到位。配合土建結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度，及時(shí)做好各層的防雷引下線焊接工作，如利用柱子主筋作防雷引下線應(yīng)按圖紙要求將各處主筋的兩根鋼筋用紅漆做好標(biāo)記。繼續(xù)在每層對(duì)該柱子的主筋的綁扎接頭按工藝要求作焊接處理，再用φ12鍍鋅圓鋼與柱子主筋焊接引出女兒墻與屋面防雷網(wǎng)連接。

四、裝修階段的工作

在土建工程砌筑隔斷墻之前應(yīng)與土建工長(zhǎng)和放線員將水平線及隔墻線核實(shí)一遍，因?yàn)樗请姎馊藛T按此線確定管路預(yù)埋的位置及確定各種燈具、開(kāi)關(guān)插座的位置、標(biāo)高。在土建抹灰之前，電氣施工人員應(yīng)按內(nèi)墻上彈出的水平（50線）、墻面線（沖筋）將所有電氣工程的預(yù)留孔洞按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求查對(duì)核實(shí)一遍，符合要求后將箱盒固定好。將全部暗配管路也檢查一遍，然后掃通管路，堵好管盒。抹灰時(shí)，配合土建做好配電箱的貼門(mén)臉及箱盒的收口，箱盒處抹灰收口應(yīng)光滑平整，不允許留大敞口。配合土建安裝輕質(zhì)隔板與外墻保溫板，在隔墻板與保溫板內(nèi)接管與安裝線盒時(shí)，應(yīng)使用開(kāi)口鋸，盡量不開(kāi)橫向長(zhǎng)距離槽口，而且應(yīng)保證開(kāi)槽尺寸準(zhǔn)確合適。

電氣施工人員應(yīng)積極主動(dòng)和土建人員聯(lián)系，等待噴漿或涂料刷完后進(jìn)行照明器具安裝；安裝時(shí)，電氣施工人員一定要保護(hù)好土建成品，防止墻面弄臟碰壞。當(dāng)電氣器具已安裝完畢后，土建修補(bǔ)噴漿或墻面時(shí)，一定要保護(hù)好電氣器具，防止器具污染，一個(gè)建筑物的施工質(zhì)量與內(nèi)裝修和墻面工程有很大關(guān)系，內(nèi)線安裝的全面施工雖然應(yīng)在墻面裝飾完成后進(jìn)行，但一切可能損害裝飾層的工作都必須在墻面工程施工前完成。因此，必須事先仔細(xì)核對(duì)土建施工中的預(yù)埋配合、預(yù)留工作有無(wú)遺漏，暗配管路有無(wú)堵塞，以便進(jìn)行必要的補(bǔ)救工作。如果墻面工程結(jié)束后再鑿孔打洞，則會(huì)留下不易彌補(bǔ)的痕跡，對(duì)建筑物以后的使用產(chǎn)生不利影響，所以統(tǒng)籌安排好各不同工種之間的施工程序，對(duì)建筑物的質(zhì)量與使用均有積極意義。

結(jié)語(yǔ)：施工不同工種的協(xié)調(diào)工作不僅要從技術(shù)下功夫，更要建立一整套健全的管理制度系統(tǒng)地進(jìn)行管理，通過(guò)管理以減少施工中各專業(yè)的配合問(wèn)題，建立以甲方、項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理為主的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，由專人統(tǒng)一指揮，解決各環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)工作，作為施工管理人員、監(jiān)理人員，首先要全面了解、掌握各專業(yè)的工序、設(shè)計(jì)的要求。這樣才有可能統(tǒng)籌各專業(yè)的隊(duì)伍，保證每個(gè)階段每一個(gè)環(huán)節(jié)有序到位。通過(guò)各部門(mén)的認(rèn)真檢查，防止問(wèn)題的出現(xiàn)。建筑質(zhì)量的好壞與從業(yè)人員的水平素質(zhì)密不可分。在做好管理的同時(shí)，加強(qiáng)施工管理人員的技術(shù)培訓(xùn)，專業(yè)水平的提高，以及對(duì)新技術(shù)產(chǎn)品的了解掌握。培養(yǎng)施工人員的敬業(yè)精神與細(xì)致的工作作風(fēng)。強(qiáng)調(diào)各專業(yè)協(xié)調(diào)對(duì)施工的重要性，加強(qiáng)技術(shù)責(zé)任的協(xié)調(diào)管理，才有可能把問(wèn)題和隱患消滅在萌芽狀態(tài)，保證工程質(zhì)量。

一項(xiàng)優(yōu)質(zhì)的建筑是集多專業(yè)、多工種、多單位密切配合、共同創(chuàng)造的智慧結(jié)晶。為保質(zhì)、保量、如期完工，各專業(yè)交叉的協(xié)調(diào)管理不容忽視。只有建立科學(xué)的管理體系，運(yùn)用有效的管理手段，解決多工種交叉施工中存在的問(wèn)題，才能夠全面提高管理水平，保證工程建設(shè)質(zhì)量，確保工程的順利完成。

參考文獻(xiàn)：

[1]趙培森.《建筑給水排水暖通空調(diào)設(shè)備安裝手冊(cè)》[M].中國(guó)建筑工業(yè) 出版社.2007.

[2]孫凱.《施工中如何搞好土建與安裝的配合》[J].安裝培訓(xùn)教材. 2008

[3]杜宇新、楊麗麗.《電氣安裝工程與土建工程的施工配合》[J].河南機(jī)電高專學(xué)報(bào)，2005.

第2篇：高層建筑檢查重點(diǎn)范文

關(guān)鍵詞:高層消防安全防范高層明火消防工具

前言：我國(guó)的消防安全工作在，近年內(nèi)取得了很大的進(jìn)步和發(fā)展。但隨著社會(huì)的發(fā)展，新的消防問(wèn)題也不斷的產(chǎn)生。隨著居民向高層建筑的大量遷入，高層消防安全的防范問(wèn)題也逐漸顯著起來(lái)。同時(shí)，近幾年來(lái)高層火災(zāi)事件頻繁發(fā)生，嚴(yán)重威脅到高層居民的人身、財(cái)產(chǎn)安全。因此，針對(duì)高層建筑消防安全的防范工作，越來(lái)越受到廣大人民群眾的關(guān)注。

1.高層建筑的消防安全中存在的問(wèn)題

僅今年年初到現(xiàn)在哈市就已經(jīng)發(fā)生了多起高層居民樓房失火事件，這為我們消防安全部門(mén)敲響了警鐘，高層建筑的消防安全存在著以下幾個(gè)問(wèn)題：

1.1消防設(shè)施成為擺設(shè)，嚴(yán)重妨礙了滅火工作的進(jìn)行。

2011年哈市道外區(qū)的一棟居民住宅于2月12日的凌晨起火，消防人員接到通知后快速的趕到事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)，正準(zhǔn)備利用樓道內(nèi)的消火栓滅火時(shí)發(fā)現(xiàn)，消火栓的箱中僅有一個(gè)缺少連接卡口的消火栓，而水帶和水槍早已失去蹤影；同年的3月12日，在南崗區(qū)的一棟居民住宅的第20層的陽(yáng)臺(tái)失火，消防官兵趕到事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)后，竟然找不到一處有水的消火栓；哈市道里區(qū)新陽(yáng)路上的一棟高層居民住宅于3月15日發(fā)生火災(zāi)，趕到現(xiàn)場(chǎng)的現(xiàn)房人員竟無(wú)法在大樓內(nèi)找到可是使用的消火栓。這是由于部分高層建筑只是為了應(yīng)付消防檢查，設(shè)置消防樣品。樓內(nèi)的消防這三次起火事件反映出了高層建筑的消防安全工作的一大缺點(diǎn)，就是高層建筑的消防檢查不徹底，大樓內(nèi)的消防設(shè)施不完備。在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，無(wú)法發(fā)揮其作用。

1.2高層內(nèi)缺乏對(duì)于消防安全設(shè)施的管理

居民曾反映，高層建筑最初的消防設(shè)施是齊備的，但由于管理不嚴(yán)，致使水槍、水帶等消防工作丟失的事件時(shí)有發(fā)生。

在道里區(qū)經(jīng)緯街的一棟高層居民樓內(nèi)的每個(gè)樓層均有6個(gè)消防栓，但是沒(méi)有一個(gè)里面有水帶、水槍以及卡口的，經(jīng)調(diào)查，該樓在年初時(shí)的消火栓箱內(nèi)的各項(xiàng)消防設(shè)備還是齊全的，但再前一段時(shí)間一樓的防盜門(mén)毀壞后未進(jìn)行維修的期間，消火栓箱內(nèi)的消防工作遭到盜竊，居民還曾抓到過(guò)偷水槍的賊。但是由于樓內(nèi)的消防設(shè)施沒(méi)有專人管理，致使消防工作被竊至今一直無(wú)人問(wèn)津。

2.高層建筑中應(yīng)具備的消防設(shè)施的大概種類

高層居民住宅正常情況下，必備的高層消防設(shè)施有滅火器、疏散指示系統(tǒng)、消火栓以及消防電梯等，同時(shí)，消火栓箱內(nèi)應(yīng)具備水槍、水帶（水帶應(yīng)有連接卡口）、報(bào)警器等。一旦有火災(zāi)發(fā)生，消防戰(zhàn)士可以利用樓層內(nèi)的消火設(shè)施進(jìn)行火災(zāi)救援工作。現(xiàn)在打多數(shù)的高層建筑的消防設(shè)施不完善、消防設(shè)施丟失并缺少專人管理，這都為消防戰(zhàn)士的救援工作造成了較大的困難。

3.對(duì)高層消防安全防范的具體措施

消防工作不應(yīng)有任何的馬虎，因?yàn)樗苯雨P(guān)系到人民群眾的生命安全。高層建筑的消防安全應(yīng)在以下幾方面進(jìn)行重點(diǎn)防范。

3.1加強(qiáng)對(duì)于高層建筑的開(kāi)發(fā)商的消防設(shè)施檢查的力度

開(kāi)發(fā)商在消防驗(yàn)收工作中大動(dòng)手腳，為了應(yīng)付消防檢查從其他樓盤(pán)中借用消防設(shè)施，在檢查完畢時(shí)，有將其還回去。為了防止這種事情的發(fā)生，消防驗(yàn)收人員應(yīng)對(duì)高層建筑的消防設(shè)施實(shí)行不定期不定時(shí)的檢查。一旦發(fā)現(xiàn)有開(kāi)發(fā)商利用手段蒙混過(guò)關(guān)的現(xiàn)象應(yīng)予以進(jìn)行嚴(yán)懲或限期令其進(jìn)行消防整改。

3.2加強(qiáng)高層建筑自身對(duì)于消防設(shè)施的管理

高層居民住宅應(yīng)安排專人對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行管理和定期檢查，確保高層建筑內(nèi)的消防設(shè)施的可利用性。高層住宅的管理層應(yīng)嚴(yán)格按照消防設(shè)施的相關(guān)規(guī)定，由物業(yè)部門(mén)與房管單位對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行管理，并定期組織防護(hù)檢查，將火災(zāi)隱患降到最低，為居民創(chuàng)造一個(gè)良好安全的生活環(huán)境。同時(shí)，還應(yīng)定期更換使用期限較短的消防工具、設(shè)置消防相關(guān)的安全標(biāo)志，定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查和檢修，確保消防工具和器材的完好與有效。如沒(méi)有及時(shí)履行的單位或沒(méi)有履行消防安全職責(zé)的，相關(guān)監(jiān)督部門(mén)可以按照《消防法》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)直接負(fù)責(zé)的管理者和與其相關(guān)的其他具有直接責(zé)任的人員依法給予該人員行政處分或警告處理。

同時(shí)，為了保障廣大人民和國(guó)家的財(cái)產(chǎn)安全，各地區(qū)的公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)于高層建筑的消防安全的監(jiān)督工作，督促和指導(dǎo)相關(guān)部門(mén)對(duì)高層住宅消防安全環(huán)境進(jìn)行改善。

3.3提高居民的逃生知識(shí)

通常火災(zāi)發(fā)生時(shí)，居民進(jìn)行盲目的逃離，導(dǎo)致人多擁擠互相踩踏死亡的是火災(zāi)中人員傷亡較多的原因之一。因此，增強(qiáng)居民的火災(zāi)逃生意識(shí)是極為重要的。

3.3.1利用高層建筑的設(shè)施進(jìn)行逃生。

我國(guó)的消防建筑規(guī)范中明確要求超過(guò)50米的高層建筑必須設(shè)有緊急避難所，一旦災(zāi)難發(fā)生時(shí)，人們可以進(jìn)入避難所進(jìn)行躲避、等待疏散與救援等。但在火災(zāi)發(fā)生時(shí)不應(yīng)乘坐普通電梯，可以乘坐專門(mén)的消防電梯或者通過(guò)樓梯進(jìn)行逃生。一般情況下，高層建筑至少要設(shè)立兩道或兩道以上的逃生樓梯，就是為預(yù)防火災(zāi)發(fā)生時(shí)，普通電梯不能使用時(shí)，人們逃生使用的。逃生過(guò)程中應(yīng)及時(shí)關(guān)閉防火門(mén)，防止煙霧侵入。

3.3.2等待人員救援或者進(jìn)行自救。

在高層建筑內(nèi)的人們，遇到火災(zāi)發(fā)生不要慌張輕易跳樓。在較高樓層的人們應(yīng)盡量躲避在暴露且容易被發(fā)現(xiàn)的地方，等待救援。被困在底層的人員（一般指三樓以下的）可以將床墊或者被子等柔軟的物品拋出，再?gòu)年?yáng)臺(tái)跳至柔軟物上，或者可以將床單、窗簾等物品鏈接起來(lái)，從陽(yáng)臺(tái)懸垂自救。

3.3.3火災(zāi)逃生時(shí)應(yīng)盡量向下逃生。

火災(zāi)一般會(huì)產(chǎn)生大量的濃煙，并且濃煙與火勢(shì)會(huì)很快向上蔓延，所以人們逃生時(shí)應(yīng)用濕毛巾捂住口鼻、用濕衣物或濕棉被包裹住身體，貓腰并使頭部貼近地面向下方進(jìn)行逃生，如果必要也可以匍匐前進(jìn)。

4.正確的滅火方法有：將燃燒出附近的可燃性物品移走，關(guān)閉燃?xì)忾y門(mén)；利用滅火器或者水來(lái)滅火，但油切忌使用水來(lái)?yè)錅纾焕媒竦拿薇换蛘咛鹤拥葘⑷紵锔采w滅火；對(duì)于火災(zāi)面積小的情況，可以利用衣物等撲打，但不可使用含有絮狀物的衣物或物品撲打；如果是在面積小并且封閉條件較好的小房間內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，在沒(méi)有滅火準(zhǔn)備的條件下，要將門(mén)窗關(guān)閉，并向門(mén)上澆水；關(guān)閉電源。

結(jié)束語(yǔ)：

做好高層建筑的消防安全，消除明火安全隱患是，保證人民生命、財(cái)產(chǎn)安全的重要措施。因此，在日常工作中，我們應(yīng)該加大力度完善高層建筑中的消防設(shè)施，普及居民的防火意識(shí)與逃生知識(shí)。同時(shí)，高層的消防安全工作的有效實(shí)施也需要政府、消防部門(mén)以及廣大人民群眾的共同努力。

第3篇：高層建筑檢查重點(diǎn)范文

關(guān)鍵詞：高層建筑，灰色預(yù)測(cè)，質(zhì)量控制

一、高層建筑施工管理的特點(diǎn)和重點(diǎn)

（一）高層建筑施工特點(diǎn)

由于高層建筑結(jié)構(gòu)規(guī)模龐大、功能繁多、系統(tǒng)復(fù)雜、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高，所以其施工具有非常鮮明的特點(diǎn)：一、規(guī)模龐大，工期成本高；二、基礎(chǔ)埋置深，施工難度大。三、結(jié)構(gòu)高，施工技術(shù)含量高。高層建筑較其它建筑最為顯著的區(qū)別是高度大。四、作業(yè)空間狹小，施工組織難度高。五、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高，材料設(shè)備來(lái)源廣。六、工期長(zhǎng)，冬雨季施工難以避免。

（二）高層建筑施工質(zhì)量控制的重點(diǎn)

第一，高層建筑“三線”控制。對(duì)高層建筑來(lái)說(shuō)，“三線”的控制是高層建筑的一大難點(diǎn)，也是其控制的重點(diǎn)。“三線”主要指: 垂直度的控制；軸線的控制；標(biāo)高線的控制。

第二，高層建筑的強(qiáng)度控制。高層建筑由于混凝土用量大，施工周期長(zhǎng)，氣候及工作條件影響因素多，有時(shí)會(huì)發(fā)生混凝土強(qiáng)度離散性大，甚至不合格，而混凝土的強(qiáng)度又直接關(guān)系到整個(gè)高層建筑結(jié)構(gòu)的可靠性，因此對(duì)混凝土強(qiáng)度的控制就顯得尤為重要。

第三，高層建筑裂縫的控制一般來(lái)講，高層建筑中的混凝土強(qiáng)度偏高、量較大、且?guī)в械叵率遥粤芽p產(chǎn)生的可能性更大。

第四，高層建筑鋼筋質(zhì)量控制高層建筑工程體量大，框架、剪力墻節(jié)點(diǎn)多，且節(jié)點(diǎn)鋼筋相互交叉錯(cuò)綜復(fù)雜，而這些節(jié)點(diǎn)是高層建筑結(jié)構(gòu)的重要部位，應(yīng)當(dāng)引起參建各方的高度重視。

二、建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制

（一）工程項(xiàng)目質(zhì)量控制的過(guò)程

工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理是從工序質(zhì)量到分項(xiàng)工程質(zhì)量、分部工程質(zhì)量、單位工程質(zhì)量的系統(tǒng)控制過(guò)程也是一個(gè)對(duì)投入原材料的質(zhì)量控制開(kāi)始，直到完成工程質(zhì)量檢驗(yàn)為止的全過(guò)程的系統(tǒng)過(guò)程。

（二）工程項(xiàng)目質(zhì)量控制的依據(jù)和程序

1.工程項(xiàng)目質(zhì)量控制的依據(jù)

(1)共同性依據(jù)，共同性依據(jù)是指適用于施工階段、且與質(zhì)量管理有關(guān)的通用的、具有普遍指導(dǎo)意義和必須遵守的基本條件。主要有: ①工程承包合同文件。工程施工承包合同文件中，分別規(guī)定了參建各方在質(zhì)量控制方面的權(quán)力和義務(wù)條款，有關(guān)各方必須履行在合同中的承諾。②設(shè)計(jì)文件，包括設(shè)計(jì)總說(shuō)明及分部說(shuō)明，施工圖紙及標(biāo)準(zhǔn)圖集；設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審記錄，設(shè)計(jì)修改及技術(shù)變更。③國(guó)家和政府有關(guān)部門(mén)頒布的與質(zhì)量管理有關(guān)的法律和法規(guī)性文件，如《建筑法》、《質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。

（2）專門(mén)技術(shù)性法規(guī),包括各種有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及定額等，是針對(duì)不同專業(yè)、不同性質(zhì)質(zhì)量控制對(duì)象制定的各類技術(shù)法規(guī)性的文件。有以下幾類：①工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。②有關(guān)工程材料、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量控制方面的專門(mén)技術(shù)法規(guī)性文件。③有關(guān)材料驗(yàn)收、包裝和標(biāo)志等方面的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。④施工工藝質(zhì)量等方面的技術(shù)文件。⑤有關(guān)新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備等質(zhì)量規(guī)定和鑒定意見(jiàn)。

2.工程項(xiàng)目質(zhì)量控制的工作程序

在工程項(xiàng)目的施工階段，為了保證工程施工質(zhì)量，應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目的施工生產(chǎn)進(jìn)行全過(guò)程、全面的質(zhì)量監(jiān)督、檢查與控制，即包括事前的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作質(zhì)控制，施工過(guò)程中的控制，以及各單項(xiàng)工程及整個(gè)工程項(xiàng)目完成后，對(duì)建筑施工及安裝產(chǎn)品質(zhì)量的事后控制。

3.質(zhì)量控制的內(nèi)容與常用方法

（1）事前控制

事前控制一方面強(qiáng)調(diào)質(zhì)量目標(biāo)的計(jì)劃預(yù)控，另一方面是按質(zhì)量計(jì)劃對(duì)質(zhì)量活動(dòng)前的準(zhǔn)備工作進(jìn)行控制，它是整個(gè)質(zhì)量控制的關(guān)鍵。建筑工程質(zhì)量控制的事前控制主要包括以下幾個(gè)方面:(1)對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量審查控制；(2)對(duì)工程參建各方主體質(zhì)量行為的控制；(3)對(duì)工程所需的材料的質(zhì)量控制；(4)對(duì)工程施工用機(jī)械、設(shè)備的審查；(5)對(duì)施工方法、方案和工藝進(jìn)行審查；(6)審查與控制施工環(huán)境與條件方面的準(zhǔn)備工作情況；(7)組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，并下達(dá)各部位的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；(8)把好開(kāi)工關(guān)，以上事前控制工作需要施工、建設(shè)、監(jiān)理及設(shè)計(jì)等單位的密切配合才能完成，達(dá)到事半功倍的效果。

（2）事中控制

在工程項(xiàng)目的質(zhì)量形成過(guò)程中，事中質(zhì)量控制一般包括以下幾個(gè)方面:

一是工序的質(zhì)量控制。每道工序開(kāi)始前及施工過(guò)程中都要對(duì)影響工序質(zhì)量的條件或因素進(jìn)行控制，完成后要運(yùn)用一定的檢測(cè)手段對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)，確保能夠達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二是質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置及工程質(zhì)量的預(yù)控。通過(guò)質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置，質(zhì)量控制的目標(biāo)及工作重點(diǎn)就能更加明晰。三是施工過(guò)程的質(zhì)量檢查。質(zhì)量管理人員主要采用的檢查方法有目測(cè)法、儀測(cè)法、實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)法等。四是問(wèn)題的處理。

（3）事后控制

事后質(zhì)量控制一般有以下內(nèi)容: (1)對(duì)整個(gè)施工階段的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收； (2)審核提交的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及技術(shù)性文件；(3)審核提交的竣工圖；(4)對(duì)于工業(yè)建筑還要組織聯(lián)動(dòng)試車(chē)，直至其功能可以滿足使用要求為止；(5)整理各分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收數(shù)據(jù)及報(bào)告，按照國(guó)家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行等級(jí)評(píng)定；(6)建筑工程項(xiàng)目的技術(shù)檔案應(yīng)齊全完整。

三、高層建筑施工質(zhì)量的預(yù)防措施

一、加強(qiáng)人的控制，發(fā)揮“人的因素第一”的主導(dǎo)作用，把人的控制作為全過(guò)程控制的重點(diǎn)。二、加強(qiáng)施工生產(chǎn)和進(jìn)度安排的控制，會(huì)同技術(shù)人員合理安排施工進(jìn)度，在進(jìn)度和質(zhì)量發(fā)生矛盾時(shí)，進(jìn)度服從于質(zhì)量。三、加強(qiáng)施工物資的質(zhì)量控制。原材料、成品、半成品的采購(gòu)必須認(rèn)真執(zhí)行《采購(gòu)工作程序》，建立合格供應(yīng)商名冊(cè)，并對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行評(píng)價(jià)。四、嚴(yán)格檢查制度，所有施工過(guò)程都要按規(guī)定認(rèn)真進(jìn)行檢驗(yàn)，未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求必須返工，所有工序都必須經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后才能轉(zhuǎn)入下道工序。五、堅(jiān)持樣板引路制度。各道工序或各個(gè)分項(xiàng)、檢驗(yàn)批在施工前必須做樣板，有關(guān)人員進(jìn)行監(jiān)控指導(dǎo)。

參考文獻(xiàn)：

第4篇：高層建筑檢查重點(diǎn)范文

 

關(guān)鍵詞：高層建筑　消防設(shè)施　管理

人民網(wǎng)重慶視窗2008年l1月9臼電記者今天從重慶市消防總隊(duì)獲悉，重慶全市高層建筑消防安全檢查目前已經(jīng)結(jié)束，其中有5650棟高層建筑存在隱患，已超過(guò)全市高層建筑總數(shù)量的一半。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前，重慶已經(jīng)建成投入使用的高層建筑總共有8664棟．?dāng)?shù)量?jī)H次干上海，位居全國(guó)第二。在這些建筑中，高度超過(guò)l00米的就有84棟。在今年下半年，重慶開(kāi)始了有史以來(lái)最大規(guī)模的高層建筑消防安全夫檢查。在歷經(jīng)近半年的檢查中發(fā)現(xiàn)，有565O棟高層建筑存在火災(zāi)隱患22706條。

以上報(bào)道只是重慶市的現(xiàn)狀，這種現(xiàn)狀在全國(guó)其他城市也是會(huì)存在。今年國(guó)外和國(guó)內(nèi)也發(fā)生了幾起高層建筑火災(zāi)，所幸沒(méi)有造成大量人員傷亡，這是一種僥幸，只要高層建筑的火災(zāi)隱患不徹底解決，火災(zāi)隨時(shí)會(huì)發(fā)生。

1高層建筑消防設(shè)施的常見(jiàn)問(wèn)題

(1)消防設(shè)施配備不符合規(guī)范要求。依據(jù)高層建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范，高層建筑在建設(shè)時(shí)，應(yīng)設(shè)有較完善的消防設(shè)施，以便為火災(zāi)預(yù)防和火災(zāi)撲救、自救工作提供有利條件。但是，在工程竣工驗(yàn)收或日常監(jiān)督檢查中經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)，高屢建筑或多或少存在著消防設(shè)施欠缺、質(zhì)量性能低劣和功能全等違規(guī)行為。有些建筑由于缺少對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、事內(nèi)消火栓等消防設(shè)施的經(jīng)常性維修保養(yǎng)工作導(dǎo)致了部分消防設(shè)施長(zhǎng)期處于故障或癱瘓狀態(tài)，不能正常使用。

(2)擅自降低消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，將按規(guī)范要求應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的高層建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋頂水箱以及聯(lián)動(dòng)控制裝置的設(shè)置，僅靠市政室內(nèi)消火拴管網(wǎng)，更有甚至靠生活用水管網(wǎng)供水，根本不考慮系統(tǒng)的可靠性，導(dǎo)致消防水源、工作壓力無(wú)保障。有的管道材質(zhì)、管徑不符合要求。部分自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管道未按國(guó)家規(guī)范要求采用熱鍍鋅鋼管。有的連接方式不規(guī)范，自動(dòng)噴水系統(tǒng)未按規(guī)范要求采用絲接或構(gòu)楷式機(jī)構(gòu)連接，而是大量焊接，未對(duì)焊接處進(jìn)行二次鍍鋅。更嚴(yán)重的是部分場(chǎng)所出現(xiàn)“假噴淋”現(xiàn)象，將噴頭置于吊頂而不與供水管網(wǎng)連接；有的受管道材質(zhì)和施工質(zhì)量影響，產(chǎn)生漏水，業(yè)主干脆將其關(guān)閉。

(3)應(yīng)設(shè)控制中心報(bào)警系統(tǒng)的高層建筑改設(shè)集中報(bào)警系統(tǒng)或區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)，有的根本不設(shè)火災(zāi)向動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。有的高層建筑消防水泵、防排煙設(shè)施、消防電梯、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和電動(dòng)的防火門(mén)、窗、防火卷簾、以及非消防電源的切換等無(wú)法實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)控制。

(4)消防電源無(wú)法保證消防用電設(shè)備需要。按照設(shè)計(jì)規(guī)范要求，應(yīng)設(shè)計(jì)滿足電力負(fù)荷的高層建筑，不考慮消防控制室、消防水泵、防排煙設(shè)施、消防電梯、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和電動(dòng)的防火門(mén)、窗、防火卷簾，以及其它消防用電設(shè)備的消防用電；個(gè)別高層建筑在無(wú)自備發(fā)電設(shè)備的情況下，都僅有一路供電；且消防用電線路的敷設(shè)未按要求，應(yīng)穿管保護(hù)的消防用電線路，穿管不到位，造成大量的線路裸露。

(5)防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工隨意性大。按照規(guī)范要求，一些本應(yīng)設(shè)置機(jī)構(gòu)加壓送風(fēng)防煙設(shè)施的不具備自然排煙條件的防煙樓梯問(wèn)、消防電梯間前室或合用前室，其不具備自然排煙條件的前室，卻不設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)；有些雖然設(shè)置了機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，但防火門(mén)未安裝或損壞嚴(yán)重，達(dá)不到防煙樓梯間壓力要求。

(6)消防電梯功能不具備。消防電梯的消防電源、消防電源線路敷設(shè)、末端自動(dòng)切換、消防電梯前室設(shè)置、消防電梯載質(zhì)量、消防電梯運(yùn)行速度、井底排水和電梯門(mén)擋水設(shè)施以及前室內(nèi)的室內(nèi)消火栓、應(yīng)急照明或正壓送風(fēng)系統(tǒng)等不滿足規(guī)范。消防電梯缺少上述條件，不能起到保護(hù)作用，會(huì)危及消防隊(duì)員生命安全。

(7)防火門(mén)、防火卷簾材質(zhì)各異。一些防火門(mén)、防火卷簾門(mén)的填充材料違規(guī)采用可燃材料；一些防火門(mén)的木制品只經(jīng)過(guò)了的阻燃浸泡處理，耐火極限達(dá)不到規(guī)定要求；有的防火門(mén)裝飾面層未經(jīng)過(guò)阻燃處理，采用普通油漆，降低防火門(mén)耐火極限；閉門(mén)器回彈力度不夠，導(dǎo)致無(wú)法正常關(guān)閉；復(fù)合防火卷簾達(dá)不到背火面溫升要求采用噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行保護(hù)時(shí)，未設(shè)置獨(dú)立的噴水保護(hù)系統(tǒng)；用作防火分區(qū)的防火卷簾無(wú)消防電源和聯(lián)動(dòng)控制裝置，發(fā)生火災(zāi)斷電后只能靠人為手動(dòng)關(guān)閉。

2產(chǎn)生問(wèn)題的根本原因

導(dǎo)致上述問(wèn)題產(chǎn)生的根本原因：一是建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位和業(yè)主消防安全意識(shí)不夠，對(duì)高層民用建筑防火一無(wú)所知。二是經(jīng)濟(jì)制約了消防安全的發(fā)展。為了“節(jié)約”成本，降低消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，將應(yīng)當(dāng)按規(guī)范要求設(shè)置消防設(shè)施大量節(jié)儉，埋下大量火災(zāi)隱患。三是執(zhí)法不嚴(yán)，不廉，給少數(shù)人可乘之機(jī)

3高層建筑消防設(shè)施管理整改對(duì)策

加強(qiáng)高層建筑消防工作必須把重點(diǎn)放在管理措施的落實(shí)上。

(1)全面落實(shí)消防安全責(zé)任制。新《中華人民共和國(guó)消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》60號(hào)令等法律法規(guī)，就消防安全責(zé)任作了具體的規(guī)定，任何單位和個(gè)人應(yīng)嚴(yán)格遵守，自覺(jué)履行法律規(guī)定的消防安全艾務(wù)，努力提高全體人員消防安全意識(shí)，增強(qiáng)抗御火災(zāi)整體能力。高層建筑涉及多家產(chǎn)權(quán)位，承包、出租或委托經(jīng)營(yíng)時(shí)，又涉及多家使用單位。各產(chǎn)權(quán)單位、租賃單位在房地產(chǎn)商簽訂購(gòu)買(mǎi)租賃合同時(shí)，必須與房地產(chǎn)商簽定相應(yīng)的消防安全責(zé)任，明確各自責(zé)仟，共同維護(hù)高層建筑消防安全。房地產(chǎn)商應(yīng)提供符合消防安全要求的建筑物．產(chǎn)權(quán)單位與使用單位應(yīng)在訂立合同中明確備方消防安全責(zé)任，特別是各產(chǎn)權(quán)單位在消防車(chē)通道、涉及公共消防安全的疏散設(shè)施和其他建筑消防設(shè)施方面明確管理責(zé)任。同時(shí)，針對(duì)高層建筑的管理特點(diǎn)，產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和物業(yè)管理單位要細(xì)化消防安全管理，落實(shí)自主管理，嚴(yán)格日常檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患，確保高層建筑安全。

(2)建立健全各項(xiàng)管理制度，并嚴(yán)格落實(shí)，針對(duì)高層建筑內(nèi)部功能復(fù)雜、使用單位人員多、消防設(shè)施多、危險(xiǎn)性大、火災(zāi)后果嚴(yán)重的特點(diǎn)，督促高層建筑產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)重點(diǎn)要抓好規(guī)章制度的建設(shè)落實(shí)，消防安全人員值班、培訓(xùn)制度，消防設(shè)施的檢杏保養(yǎng)制度和應(yīng)急預(yù)案必須落實(shí)。同時(shí)，高層建筑產(chǎn)權(quán)單位還要組織人員加強(qiáng)對(duì)那些已投入使用消防設(shè)施維修和保養(yǎng)，提高消防設(shè)施整體安全系統(tǒng)使用性能。

第5篇：高層建筑檢查重點(diǎn)范文

關(guān)鍵詞:高層建筑;消防安全;管理

我國(guó)城市建設(shè)發(fā)展迅速,現(xiàn)在高層建筑與日俱增.雖然高層建筑各項(xiàng)消防設(shè)施配置不斷強(qiáng)化,但是由于各方面因素的制約和影響,高層建筑消防安全面臨的形勢(shì)依然嚴(yán)峻,存在著眾多方面的問(wèn)題.因此,加強(qiáng)高層建筑的消防安全工作顯得十分重要.

1高層建筑消防安全方面存在的主要問(wèn)題

(1)消防防范措施不到位.由于高層建筑從設(shè)計(jì)到施工,不但要求高,而且環(huán)節(jié)多.由于眾多因素影響,導(dǎo)致工程竣工時(shí)留下先天性火災(zāi)隱患.主要表現(xiàn)在:一是在實(shí)際施工過(guò)程中,個(gè)別單位為了趕時(shí)間,省資金,搶工期,未能?chē)?yán)格依據(jù)相關(guān)規(guī)范施工,致使消防設(shè)施達(dá)不到規(guī)定要求,留下了很多隱患.二是在防火分區(qū)、分隔設(shè)施,隱蔽工程和材料使用上不符合規(guī)范要求.如有的使用大量可燃、易燃材料,有的防火分區(qū)過(guò)大,有的電纜井、管道井、空調(diào)系統(tǒng)穿過(guò)各樓層未封堵等.三是有的高層建筑工程在消防審核后的建筑施工、設(shè)備安裝、室內(nèi)裝潢、項(xiàng)目監(jiān)理過(guò)程中,由于經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)或進(jìn)貨、監(jiān)理等制約措施不嚴(yán),往往出現(xiàn)偷工減料、使用偽劣產(chǎn)品的現(xiàn)象.個(gè)別單位未經(jīng)消防部門(mén)審核驗(yàn)收而擅自改建項(xiàng)目并投入使用,導(dǎo)致了高層建筑在整體布局、防火分區(qū)、消防設(shè)施、消防通道等方面造成了難以整改的火災(zāi)隱患.

(2)消防設(shè)施配備不到位.依據(jù)《高層建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》,高層建筑在建設(shè)時(shí),應(yīng)設(shè)有較完善的消防設(shè)施,以便為火災(zāi)預(yù)防和火災(zāi)撲救工作提供有利條件.但是,公安消防監(jiān)督執(zhí)法人員在工程竣工驗(yàn)收或日常監(jiān)督檢查中會(huì)經(jīng)常發(fā)現(xiàn),高層建筑普遍存在著消防設(shè)施“短斤缺兩”、質(zhì)量性能差和功能不全等先天性火災(zāi)隱患.此外,一些單位由于缺少對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓等消防設(shè)施的經(jīng)常維修保養(yǎng)工作,導(dǎo)致了大部分消防設(shè)施長(zhǎng)期處于故障或癱瘓狀態(tài)而不能正常使用.一是個(gè)別單位建筑消防設(shè)施損壞、故障.例如火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的部分探測(cè)器失效、防排煙系統(tǒng)某個(gè)送風(fēng)口打不開(kāi)或風(fēng)量不足、報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)故障、消防水泵不能啟動(dòng),一旦發(fā)生火災(zāi),消防設(shè)施形同虛設(shè);二是設(shè)施停用.一種是故意停用的,如火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)因經(jīng)常誤報(bào)而被業(yè)主嫌煩關(guān)掉的,娛樂(lè)場(chǎng)所為降底照明度而關(guān)閉出口燈、指示燈,為使用方便而常開(kāi)防火門(mén)、常閉排煙窗的,另一種則是無(wú)意停用的,如消防水泵出水口閥門(mén)關(guān)閉,氣體滅火系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)、水泵被停電的;三是設(shè)施缺少.一種是歷史遺留的大問(wèn)題,如缺少自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng),室內(nèi)消防栓系統(tǒng),因此整改難度相當(dāng)大,另一種是被拆除的表層設(shè)施,如防火門(mén)、應(yīng)急燈等;四是消防設(shè)施質(zhì)量不過(guò)硬.一種是隱蔽工程類,如某高層建筑裝修改造時(shí)發(fā)現(xiàn),吊頂內(nèi)自動(dòng)噴水系統(tǒng)支管通過(guò)橫梁時(shí),需繞梁彎曲,施工人員為安裝方便,把支管斷開(kāi),橫梁兩邊支管相互不通,導(dǎo)致每層有一半?yún)^(qū)域的噴水頭無(wú)水.第二種是消防產(chǎn)品的質(zhì)量問(wèn)題,如應(yīng)急燈的照明時(shí)間、防火門(mén)的耐火極限與實(shí)際不符.

(3)消防安全責(zé)任制不落實(shí).一是目前的高層建筑多為合用建筑,產(chǎn)權(quán)單位多,使用單位更多,因此造成了各單位在消防安全管理上各自為政、多頭管理現(xiàn)象的出現(xiàn),也在一定程度上導(dǎo)致了高層建筑的消防安全管理責(zé)任主體不明確,消防安全制度不落實(shí).二是部分高層建筑產(chǎn)權(quán)單位和使用單位思想上認(rèn)識(shí)不夠,缺乏消防安全意識(shí).主要表現(xiàn)在:有的單位任意封堵室內(nèi)消防通道,對(duì)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)制度不落實(shí);有的沒(méi)有消防應(yīng)急預(yù)案;有的消防安全責(zé)任制不落實(shí),消防安全管理人員配備不到位.

(4)安全管理人員整體素質(zhì)還有待進(jìn)一步提高.高層建筑消防安全管理人員和消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)人員的培訓(xùn)率仍不高.另一方面這些人員的消防安全知識(shí)水平也普遍不高.通過(guò)檢查發(fā)現(xiàn),現(xiàn)在很多高層建筑的管理人員都在很大程度上存在著業(yè)務(wù)不規(guī)范、操作不熟練、責(zé)任心不強(qiáng)、值班期間擅離職守等現(xiàn)象.

2高層建筑消防安全問(wèn)題整改

高層建筑的增多是時(shí)展的必然,絕不可能因其火災(zāi)的嚴(yán)重性而停止建設(shè),關(guān)鍵在于如何預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生、降低火災(zāi)的損失.因此,本人認(rèn)為,加強(qiáng)高層建筑消防工作必須把重點(diǎn)放在高層建筑防范措施的落實(shí)上.

(1)高層建筑單位制度要健全、管理要跟上,做到軟件不軟.1)內(nèi)部建立責(zé)任制,落實(shí)責(zé)任人,按“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”原則來(lái)管消防設(shè)施.一是明確責(zé)任人,落實(shí)責(zé)任人.單位法人代表是第一責(zé)任人,分管領(lǐng)導(dǎo)是具體責(zé)任人,管理使用者是直接責(zé)任人.二是簽訂責(zé)任狀.主管部門(mén)同所屬單位簽訂,法人代表與分管領(lǐng)導(dǎo)簽訂,分管領(lǐng)導(dǎo)與具體責(zé)任人簽訂,一級(jí)管一級(jí),一層抓一層,級(jí)級(jí)負(fù)責(zé)、層層落實(shí).三是賦予責(zé)和利,每個(gè)管理者既要承擔(dān)責(zé)任又要有相應(yīng)權(quán)利,尤其要明確獎(jiǎng)懲措施,做到獎(jiǎng)優(yōu)罰劣,賞罰分明.2)建立一檔二薄三查制.一檔,即是防火檔案,按照重點(diǎn)單位管理做法,建立消防設(shè)施防火檔案.二薄,即設(shè)立日查登記薄、月查登記薄,每個(gè)單位每日都應(yīng)進(jìn)行檢查,并認(rèn)真填寫(xiě)登記,也作為值班記錄.月查登記薄一式兩份,一份送當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督部門(mén)備查,一份送本單位領(lǐng)導(dǎo)審查.三查,即實(shí)行日查、周查、月查.針對(duì)不同規(guī)模和不同類型的消防設(shè)施,由單位消防負(fù)責(zé)人制定相應(yīng)的日查、周查、月查的內(nèi)容和方法,并組織實(shí)施.

(2)消防監(jiān)督部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)高層建筑監(jiān)督檢查的力度和監(jiān)督手段.切實(shí)有效的消防監(jiān)督也是保證高層建筑消防安全的一個(gè)重要因素.作為消防監(jiān)督部門(mén)的一個(gè)監(jiān)督重點(diǎn),消防部門(mén)必須花較大精力監(jiān)督各高層建筑單位消防設(shè)施的管理情況.消防監(jiān)督部門(mén)對(duì)消防安全有效監(jiān)督,必須注重提高業(yè)務(wù)水平、宣傳指導(dǎo)、依法處理三個(gè)環(huán)節(jié).1)提高業(yè)務(wù)水平.高層建筑消防設(shè)施擁有較高的技術(shù)含量,要加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施的監(jiān)督,就必須首先提高消防監(jiān)督人員的自身業(yè)務(wù)素質(zhì).消防監(jiān)督人員要通過(guò)各種渠道,積極主動(dòng)地不斷學(xué)習(xí)新知識(shí),掌握新技術(shù),努力提高自己的業(yè)務(wù)技術(shù)水平.不能想象,面對(duì)蘊(yùn)含消防技術(shù)的消防設(shè)施,一個(gè)知之甚少、甚至一無(wú)所知的人是如何去監(jiān)督指導(dǎo)的.事實(shí)上,當(dāng)前消防部門(mén)還不可否認(rèn)地存在著整體監(jiān)督水平欠高的不足,因此,尤其有必要強(qiáng)調(diào)提高業(yè)務(wù)技術(shù),提高監(jiān)督能力,為加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施的監(jiān)督打下扎實(shí)的基礎(chǔ).2)宣傳指導(dǎo).不懂消防設(shè)施的先進(jìn)技術(shù),是導(dǎo)致維護(hù)保養(yǎng)差的一個(gè)主要方面.為此,消防監(jiān)督部門(mén)在對(duì)高層建筑消防設(shè)施實(shí)施監(jiān)督的同時(shí),還必須對(duì)相應(yīng)的管理隊(duì)伍加強(qiáng)培訓(xùn),實(shí)現(xiàn)建筑消防設(shè)施操作管理持證上崗.3)依法監(jiān)督.在監(jiān)督單位自查自改的同時(shí),公安消防機(jī)構(gòu)也應(yīng)加強(qiáng)檢查,加大執(zhí)法力度.每次消防設(shè)施監(jiān)督檢查要盡可能全面,特別是聯(lián)動(dòng)、啟動(dòng)風(fēng)機(jī),水力警鈴和雙電源切換等單位消防員日常不敢自查的設(shè)施,更應(yīng)認(rèn)真檢查.嚴(yán)格落實(shí)專業(yè)檢測(cè)制度,每年按期上交檢測(cè)報(bào)告.對(duì)建筑消防設(shè)施有重大缺陷的單位,應(yīng)建立專檔,跟蹤督查,做到不消除隱患不銷(xiāo)檔.對(duì)那些消防，如需轉(zhuǎn)載，請(qǐng)注明出處。

設(shè)施方面存在隱患又拒不整改的單位和個(gè)人,要充分履行監(jiān)督職能,堅(jiān)持以事實(shí)為依據(jù),按照消防法規(guī)和有關(guān)規(guī)定堅(jiān)決懲辦.

第6篇：高層建筑檢查重點(diǎn)范文

【關(guān)鍵詞】高層建筑；消防給排水；問(wèn)題；關(guān)鍵技術(shù)；實(shí)例分析

近年來(lái)，隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷加快，為了促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展及節(jié)約城市用地，高層建筑成為了每個(gè)城市不可缺少的組成部分，而近年來(lái)，高層建筑火災(zāi)頻繁，高層建筑的消防安全問(wèn)題，成為了關(guān)系民眾生命安危的重中之重。因此，如何做好高層建筑給排水消防設(shè)計(jì)工作，掌握設(shè)計(jì)中一些關(guān)鍵技術(shù)成為了設(shè)計(jì)人員首要的任務(wù)之一，同時(shí)也具有重要的研究意義。

1 高層建筑給排水消防設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題分析

目前，在高層建筑給排水消防設(shè)計(jì)過(guò)程中，有些設(shè)計(jì)人員不僅缺乏全面考慮的觀念以及消防宣傳力度不足，而且在技術(shù)上仍然存在一些問(wèn)題。具體主要包括以下幾個(gè)方面：（1）缺乏對(duì)高層建筑周邊給水系統(tǒng)的了解，設(shè)置消防水池或中間轉(zhuǎn)輸水箱時(shí)未能滿足規(guī)范要求，水泵接合器的供水能力不能滿足壓力要求，以及室內(nèi)室外消火栓配備不夠，或在設(shè)計(jì)中用水量過(guò)小，從而不能滿足滅火需求。（2）排水管布置不合理，消防泵房和電梯等位置出現(xiàn)大量積水，消防排水量出現(xiàn)超過(guò)平時(shí)排水現(xiàn)象，同時(shí)消防排水與平時(shí)排水的結(jié)合不夠。（3）在布置室內(nèi)室外消火栓時(shí)，不能根據(jù)消火栓在滅火時(shí)所需要的位置和數(shù)量進(jìn)行合理布置，而是憑借設(shè)計(jì)或施工方便進(jìn)行布置。（4）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的設(shè)置不符合滅火需求，應(yīng)用效果不佳。（5）不及時(shí)維護(hù)設(shè)備，真正需要時(shí)難以投入使用。根據(jù)以上問(wèn)題分析，最主要的原因是在進(jìn)行消防設(shè)計(jì)時(shí)不能按照規(guī)范要求和脫離實(shí)際，未能掌握關(guān)鍵技術(shù)而引起的。

2 高層建筑給排水消防設(shè)計(jì)要求

（1）消防給水設(shè)計(jì)。高層建筑相對(duì)于普通建筑物來(lái)說(shuō)，一旦發(fā)生火災(zāi)，其滅火難度較大，少則幾倍，多則十幾倍。目前而言，我國(guó)多是以人員的自我救助為主，消防給水系統(tǒng)只是為了延緩火災(zāi)的發(fā)展，因此，在高層建筑物消防給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)過(guò)程中，需要按照不同的需求，功能及高度設(shè)計(jì)出不同的滅火設(shè)施。

（2）消防排水設(shè)計(jì)。消防排水的作用是將滅火產(chǎn)生的大量水排出建筑物，以預(yù)防大量水給逃生路徑帶來(lái)阻礙，同時(shí)防止其他財(cái)產(chǎn)受到水的浸泡而損壞。如果只是依靠雨水排除管道，即很難達(dá)到理想的效果，雨水管道的使用雖較為簡(jiǎn)單，但在消防重點(diǎn)防護(hù)區(qū)域的使用中，由于滅火所需的用水量比普通區(qū)域的用水量大很多，因此解決這個(gè)問(wèn)題需要設(shè)計(jì)專用的排水管道。與此同時(shí)，高層建筑內(nèi)通常會(huì)發(fā)生上層水滲透到下層水的情況，所以在進(jìn)行消防排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)考慮到相應(yīng)的預(yù)防措施，以防止雨水系統(tǒng)出現(xiàn)倒灌現(xiàn)象。

3 高層建筑給排水消防設(shè)計(jì)關(guān)鍵技術(shù)

3.1 消防供水技術(shù)

根據(jù)GB50045-95《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（2005版）（以下簡(jiǎn)稱《高規(guī)》）及GB50974-2014《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱《消規(guī)》）的要求，室外消防給水管道應(yīng)布置成環(huán)狀，其不宜少于兩條，并宜從兩條市政給水管道引入。筆者之所以提出關(guān)于規(guī)范對(duì)這一點(diǎn)的要求，是因?yàn)樵诠ぷ髦杏龅胶涞貐^(qū)的工程時(shí)，應(yīng)考慮到天氣對(duì)室外管道及閥門(mén)等配件的影響。如在設(shè)計(jì)時(shí)注明閥門(mén)井采取防凍措施；室外管網(wǎng)埋深應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貎鐾临Y料，應(yīng)敷設(shè)在冰凍線以下等。若實(shí)在無(wú)法滿足，應(yīng)對(duì)管道進(jìn)行保溫。且消火栓系統(tǒng)的頂部環(huán)管，應(yīng)設(shè)置在室內(nèi)，防止冰凍。

高層建筑消防供水需要結(jié)合高層建筑情況進(jìn)行計(jì)算設(shè)計(jì)。根據(jù)《消規(guī)》第4.3.1條及《高規(guī)》第7.3.2條規(guī)定，在應(yīng)設(shè)置消防水池的工程中，消防水池的有效容積應(yīng)根據(jù)室外、室內(nèi)消火栓用水量及火災(zāi)延續(xù)時(shí)間來(lái)確定。建筑物的室內(nèi)、室外消火栓用水量及火災(zāi)延續(xù)時(shí)間可由《消規(guī)》表3.3.2、表3.5.2及表3.6.2分別得知。在高層建筑中應(yīng)確保高層建筑每隔一個(gè)避難層布置中轉(zhuǎn)輸水箱，每?jī)蓚€(gè)避難層布置變頻泵加壓供水。

3.2 消火栓布置技術(shù)

消火栓的數(shù)量要按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)還要結(jié)合實(shí)際需求進(jìn)行考慮。室外消火栓的數(shù)量應(yīng)根據(jù)室外消火栓設(shè)計(jì)流量和保護(hù)半徑經(jīng)計(jì)算確定，保護(hù)半徑不應(yīng)大于150.0m，每個(gè)室外消火栓的出流量宜按10L/s～15L/s計(jì)算。此外，室外消火栓可利用市政消火栓。在嚴(yán)寒地區(qū)，應(yīng)考慮天氣的影響，可增設(shè)消防水鶴。若消火栓的取水口在冰凍線以上時(shí)，應(yīng)采取保溫措施。

室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)采用獨(dú)立消防給水系統(tǒng)，保證兩股充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)同層室內(nèi)任何部位。為保證消防管道在發(fā)生火災(zāi)時(shí)能及時(shí)供給消防正常用水及保證本建筑不受臨近火災(zāi)的威脅，在屋頂設(shè)置1個(gè)試驗(yàn)消火栓。室內(nèi)消防栓設(shè)置在樓梯附近、走道等明顯且便于取用的地方。當(dāng)室內(nèi)消火栓采用二次加壓，配合高壓或者臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)時(shí)，超壓后用減壓穩(wěn)壓消防栓。消防電梯的前室應(yīng)設(shè)消火栓，消防電梯前室消火栓可計(jì)入室內(nèi)消火栓布置數(shù)量。消火栓的布置位置應(yīng)基于充實(shí)消火栓水柱長(zhǎng)度的計(jì)算結(jié)果，為考慮走道、門(mén)窗的影響，消火栓保護(hù)的區(qū)域應(yīng)采用水管長(zhǎng)和水柱的水平投影。消火栓栓口靜水壓力大于0.8MPa時(shí)應(yīng)考慮分區(qū)給水，大于0.5MPa時(shí)應(yīng)設(shè)置減壓裝置。

3.3消防設(shè)備維護(hù)

對(duì)于消防設(shè)備的維護(hù)工作而言，需要按照規(guī)范和結(jié)合實(shí)際情況制定維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃和維護(hù)內(nèi)容，除此之外，還要注意以下幾方面的事項(xiàng)：

1）嚴(yán)格檢查消防控制主機(jī)供電、斷電、備用直流電源；

2）火災(zāi)探測(cè)器運(yùn)營(yíng)兩年后應(yīng)每季度都要進(jìn)行清洗和抽檢；

3）定期檢查給水水池，確認(rèn)是否被他用，以及測(cè)試給水能力、補(bǔ)水措施；

4）消防管路定期進(jìn)行末端放水時(shí)放水量要確保高于20%；

5）如果發(fā)現(xiàn)消火栓有損壞、遺失的情況發(fā)生，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)齊；

6）重點(diǎn)部位消火栓的出水檢查需要達(dá)到100%，非重點(diǎn)部位要達(dá)到10%～20%。除了檢查自動(dòng)滅火系統(tǒng)的質(zhì)量外，要確保噴頭的每種數(shù)量大于10個(gè)，比例要高于總數(shù)1%的備用品。

4 實(shí)例分析

某高層商住樓建筑，主要水消防設(shè)計(jì)內(nèi)容如下。樓頂配置存水量18立方米的且有抽水增壓泵的水箱，同時(shí)設(shè)置了中間水箱并聯(lián)轉(zhuǎn)輸供水；室外地上布置了四組地上式消防水泵接合器。每層布置了消火栓箱，其下布置2具儲(chǔ)壓式滅火器。在泵房集中設(shè)置噴淋加壓泵，并設(shè)置了噴淋穩(wěn)壓泵和穩(wěn)壓罐。在樓層的管道井內(nèi)布置12套濕式報(bào)警閥，每套噴頭控制數(shù)在800內(nèi)。噴頭動(dòng)作溫度公共場(chǎng)合設(shè)為68℃，廚房設(shè)為93℃。噴頭與墻柱最大間距1.7m，采用正方形布置。水泵房布設(shè)了集水坑，電梯口設(shè)置了擋水設(shè)施。另外，制定了定期保養(yǎng)維護(hù)制度。經(jīng)過(guò)測(cè)試和消防演習(xí)得知，其消防效果良好。

5 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，在高層建筑消防給排水設(shè)計(jì)過(guò)程中，需要考慮到控火及滅火的安全性及投資的合理性。本文通過(guò)消防給排水工程設(shè)計(jì)中關(guān)鍵技術(shù)進(jìn)行分析，并結(jié)合工程實(shí)踐進(jìn)行了論述，實(shí)踐結(jié)果表明，大廈的消防給排水系統(tǒng)的用地以及工程造價(jià)都達(dá)到了最省方案，具有非常明顯的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

【參考文獻(xiàn)】

[1]王德欣，齊龍哲.高層民用建筑消防給排水設(shè)計(jì)常見(jiàn)問(wèn)題探討[J].民營(yíng)科技，2010。

[2]林德生.關(guān)于高層商用建筑消防給排水設(shè)計(jì)的探討[J].科技傳播，2007。

第7篇：高層建筑檢查重點(diǎn)范文

關(guān)鍵詞：高層建筑；施工；安全管理

中圖分類號(hào)：TU714 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

一、 引言

現(xiàn)代建筑業(yè)的快速發(fā)展規(guī)模，使得建筑工程日益向著高空化的方向發(fā)展。這是因?yàn)橥恋厥怯邢薜模瑸榱烁玫慕鉀Q人民群眾的居住問(wèn)題，建筑工程就不得不往更高的樓層發(fā)展。一般來(lái)說(shuō)，高層建筑具有結(jié)構(gòu)造型復(fù)雜化和功能實(shí)用化的特點(diǎn)，其實(shí)際施工過(guò)程中的難度也就偏大些，往往需要更高標(biāo)準(zhǔn)的施工技術(shù)來(lái)建設(shè)高層建筑。同時(shí)，即使是再先進(jìn)的施工技術(shù)來(lái)建設(shè)高層建筑，其施工現(xiàn)場(chǎng)仍然會(huì)存在很多危險(xiǎn)性因素和安全隱患，因此，我們必須加強(qiáng)對(duì)于高層建筑的安全管控，盡可能的保證生產(chǎn)中的一切人、物、環(huán)境處于動(dòng)態(tài)的安全管理之下，強(qiáng)化施工人員的安全管理意識(shí)，嚴(yán)控高層建筑的安全問(wèn)題，保障高層建筑的建設(shè)質(zhì)量。

二、 高層建筑的施工特點(diǎn)分析

一般來(lái)說(shuō)，高層建筑指的就是建筑高度在十層以上的住宅或者商用樓，還包含一些總建設(shè)高度超過(guò)二十四米的公共建筑和綜合性建筑。有些人簡(jiǎn)單的認(rèn)為，高層建筑只是低層和多層建筑的疊加，事實(shí)并非如此，它的樓層多，高度大，有著非常復(fù)雜的建筑結(jié)構(gòu)，多元化的使用功能需求，在其具體施工過(guò)程中，應(yīng)該具有高度的連續(xù)性、整體性和高質(zhì)量，因此，其施工技術(shù)和組織管理也顯得更為復(fù)雜化，高層建筑的施工現(xiàn)場(chǎng)往往有著較多的安全隱患和危險(xiǎn)因素存在。

三、 高層建筑施工安全問(wèn)題及其原因分析

高層建筑施工過(guò)程中，存在著不少安全隱患和危險(xiǎn)因素，一方面主要是由于高層建筑自身的建筑特點(diǎn)決定的，另外一方面就是具體的施工單位安全管理和控制措施沒(méi)有做到位導(dǎo)致的。具體來(lái)說(shuō)，高層建筑施工安全問(wèn)題表現(xiàn)如下：

(1)高層建筑自身的特點(diǎn)引發(fā)的安全問(wèn)題。高層建筑的基礎(chǔ)深，往往采用不同的支護(hù)方式，一旦處理不當(dāng)，就會(huì)嚴(yán)重危及施工人員的生命安全。高層建筑的基礎(chǔ)開(kāi)挖深度非常深，也容易造成坑邊物體落下及坑的坍塌，從而危及施工人員的安全。高層建筑的高度非常高，最低的由 24 米，最高的達(dá)到 400 米，因此，高層建筑的施工往往以高空作業(yè)為主，需要把很多建筑材料和設(shè)備進(jìn)行垂直運(yùn)輸，一旦管理不善，就容易發(fā)生高空落物的安全事故。此外，由于高層建筑施工過(guò)程中，交叉作業(yè)較多，容易導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。高層建筑的施工由于受季節(jié)變化的影響較大，所以其實(shí)際的施工工期較長(zhǎng)，從而導(dǎo)致了一些施工設(shè)備容易產(chǎn)生安全隱患，造成潛在的危險(xiǎn)因素。一般來(lái)說(shuō)，高層建筑施工特點(diǎn)容易導(dǎo)致的安全事故有：觸電事故、高處墜落事故、物體打擊事故、坍塌事故、起重機(jī)械傷害事故等五大類。

(2)高層建筑施工過(guò)程中，施工人員的安全意識(shí)還不夠強(qiáng)。在高層建筑的現(xiàn)場(chǎng)施工中，有些人對(duì)于施工安全的認(rèn)識(shí)還不夠完整，也不夠科學(xué)，有時(shí)為了求得一時(shí)的速度而蠻干亂干，使得工程質(zhì)量得不到必要的保障。我們應(yīng)該在現(xiàn)場(chǎng)施工中充分認(rèn)識(shí)到安全施工的重要性和必要性，使得施工安全與施工進(jìn)度保持正比例關(guān)系。也有的時(shí)候僅僅是為了節(jié)省成本而偷工減料，從而獲得更大的利潤(rùn)空間。但是，這種行為往往會(huì)造成更大的安全隱患與財(cái)產(chǎn)損失。

(3)高層建筑施工安全問(wèn)題還包括了在安全管理和安全控制措施實(shí)施不到位，普遍存在著法規(guī)滯后或者執(zhí)法不力的現(xiàn)象。具體來(lái)講，高層建筑的施工安全立法滯后于建筑市場(chǎng)的發(fā)展，建筑安全管理機(jī)制和管理辦法落后，人員素質(zhì)普遍偏低，安全意識(shí)差。這些都導(dǎo)致了高層建筑的安全管理、施工工藝、設(shè)備設(shè)施和施工環(huán)境等不符合安全要求，比如說(shuō)招投標(biāo)市場(chǎng)不夠規(guī)范，施工人員大膽妄為，偷工減料，特殊工種不培訓(xùn)、不考核，無(wú)證上崗現(xiàn)象嚴(yán)重，機(jī)械設(shè)備不按規(guī)定方案實(shí)施，現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)環(huán)境復(fù)雜，埋下了不小的安全隱患。

四、 高層建筑施工安全的管控措施分析

鑒于高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)中的安全隱患較多，我們有必要采取相應(yīng)的措施來(lái)強(qiáng)化安全管理工作，保障施工現(xiàn)場(chǎng)中一切人、物和環(huán)境的安全。具體來(lái)講，筆者認(rèn)為，我們可以從以下幾個(gè)方面來(lái)強(qiáng)化管控措施：

(1)首先，我們要做好高層建筑施工過(guò)程中的安全管理工作。具體來(lái)講，在進(jìn)行高層建筑的現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中，要牢固樹(shù)立全員安全生產(chǎn)第一的方針，全面增強(qiáng)施工人員的安全意識(shí)，引導(dǎo)他們提高自我防范能力，明確在安全中的自我責(zé)任和權(quán)力，并用典型的安全事例來(lái)教育他們，努力營(yíng)造出健康安全的施工文化氛圍。在具體生產(chǎn)過(guò)程中，還要明確高層建筑工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)專項(xiàng)責(zé)任人。并制定出明確的安全管理工作的要點(diǎn)，不斷完善安全保證體系。此外，在高層建筑的施工安全管理中，還要切實(shí)抓好施工前與施工中的安全管理，秉著以“預(yù)防為主”的原則，做好事前準(zhǔn)備工作，并做好事中的監(jiān)督與管理工作，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)排除安全隱患，并做好相關(guān)記錄以示警戒。

(2)其次，我們要使用科學(xué)的方法來(lái)做好高層建筑施工過(guò)程中的事前預(yù)控和過(guò)程控制工作。在高層建筑的施工人員招聘中，就要嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，聘用有資質(zhì)的施工人員，用工手續(xù)也要齊備，在實(shí)際開(kāi)工之前，也要制定并逐步完善相關(guān)的安全生產(chǎn)細(xì)則，這些細(xì)則必須是可靠的、安全的、可執(zhí)行的，逐步形成一個(gè)安全管理的網(wǎng)絡(luò)和監(jiān)控體系，并把具體的責(zé)任落實(shí)到人，嚴(yán)格考核制度和準(zhǔn)入制度。在相關(guān)的工序巡查過(guò)程中和交接過(guò)程中，施工人員應(yīng)該充分了解施工狀況，認(rèn)真檢查安全情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)立即排除并重點(diǎn)防范，重視各個(gè)施工過(guò)程中的安全防范和糾正措施，保障安全管理的實(shí)施效果；

(3)再次，針對(duì)高層建筑的施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理問(wèn)題，我們應(yīng)該要嚴(yán)格執(zhí)行安全經(jīng)費(fèi)專款專用，設(shè)立獨(dú)立的資金賬戶，確保專項(xiàng)費(fèi)用的正常實(shí)施使用。制定并切實(shí)落實(shí)建設(shè)工程意外傷害保險(xiǎn)制度，大力加強(qiáng)項(xiàng)目經(jīng)理的安全意識(shí)教育，促進(jìn)安全生產(chǎn)與施工的自覺(jué)性、主動(dòng)性和積極性。在高層建筑具體施工過(guò)程中，要落實(shí)項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任制，以“管產(chǎn)必須管安全”和“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”為安全管理的原則，嚴(yán)格考核，獎(jiǎng)懲分明，從而不斷提高施工人員的安全意識(shí)，提高自我保護(hù)意識(shí)，加強(qiáng)施工機(jī)具的安全性能，確保現(xiàn)場(chǎng)施工條件的安全可靠；

(4)重視施工過(guò)程的事前預(yù)控和過(guò)程控制，所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員都必須符合國(guó)家省市有關(guān)部門(mén)頒布的各項(xiàng)安全規(guī)程的規(guī)定，用工手續(xù)要完備；施工單位在開(kāi)工前要建立完善的安全生產(chǎn)責(zé)任制，建立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)組織機(jī)構(gòu)，編制安全管理網(wǎng)絡(luò)，使之成為整個(gè)工程的完整體系；嚴(yán)格實(shí)行書(shū)面安全交底，施工單位安全部門(mén)應(yīng)編制教育計(jì)劃大綱，編制相應(yīng)的安全知識(shí)考試，每個(gè)參與工程施工的新進(jìn)場(chǎng)人員均要進(jìn)行安全考核，嚴(yán)格控制施工人員準(zhǔn)入制度。同時(shí)，施工單位專職安全人員應(yīng)巡查工地，隨時(shí)了解施工過(guò)程，檢查施工中的防范措施是否按施工組織設(shè)計(jì)去執(zhí)行，檢查安全制度情況，督促施工單位對(duì)施工機(jī)械設(shè)備加強(qiáng)平常的檢查和維護(hù)保養(yǎng)工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除隱患，。

(5)最后，我們?cè)谶M(jìn)行高層建筑施工過(guò)程中，還要規(guī)范安全施工技術(shù)文件的編制與實(shí)施，主要是針對(duì)施工用電、模板工程、腳手架工程、臨邊及洞口工程、起重吊裝施工井字架等來(lái)編寫(xiě)相應(yīng)的施工方案，使得技術(shù)性很強(qiáng)的安全技術(shù)交底工作能夠做到位。比如說(shuō)做好觸電安全防護(hù)措施，實(shí)行一機(jī)一閘一箱一漏一保護(hù)，嚴(yán)禁一箱多機(jī)。又比如說(shuō)起重吊裝安全方面，我們要檢查機(jī)械保險(xiǎn)、限位裝置是否有效，并做試吊，并選擇身體健康的施工人員進(jìn)行高空作業(yè)。在模板承重架方面，我們應(yīng)該了解到造成安全事故的原因所在，比如說(shuō)施工方案問(wèn)題和材料問(wèn)題以及搭設(shè)問(wèn)題，然后重點(diǎn)做好施工方案的審批、支模架所用鋼管、扣件的進(jìn)場(chǎng)檢查及現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)質(zhì)量等方面的工作，能夠有效預(yù)防安全事故的發(fā)生。此外，高層建筑施工過(guò)程中，還要做好施工技術(shù)的控制，保障混凝土配置材料的質(zhì)量，控制混凝土材料的配置比例，嚴(yán)格混凝土配制澆筑的程序，加強(qiáng)混凝土構(gòu)件的早期養(yǎng)護(hù)，從而做好高層建筑施工技術(shù)中的混凝土強(qiáng)度控制。還要做好高層建筑垂直度的控制、軸線的控制、標(biāo)高線的控制。

五、 結(jié)束語(yǔ)

總之，高層建筑施工安全問(wèn)題是一項(xiàng)技術(shù)性很強(qiáng)的工作，關(guān)系到施工質(zhì)量和水平，關(guān)系到社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和個(gè)人生命安全。因此，我們必須切實(shí)采取措施來(lái)保障高層建筑的施工安全，盡可能的減少甚至避免人為因素及客觀因素、環(huán)境因素等的不良影響，提高施工人員的安全意識(shí)，創(chuàng)建文明施工現(xiàn)場(chǎng)，并根據(jù)施工企業(yè)的實(shí)際情況，制定并實(shí)施安全施工檢查制度、施工現(xiàn)場(chǎng)安全、規(guī)范用電措施，并堅(jiān)持安全管理六項(xiàng)基本原則，堅(jiān)持預(yù)防為主的方針和“四全”動(dòng)態(tài)安全管理。

參考文獻(xiàn)

[1]蔣曉光.高層建筑施工安全管理存在的問(wèn)題及建議[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品,2010(19).

第8篇：高層建筑檢查重點(diǎn)范文

【關(guān)鍵詞】 高層建筑 消防安全 防火對(duì)策

當(dāng)前性能化建筑防火設(shè)計(jì)水平不斷提高，在消防安全工作中，各類科研機(jī)構(gòu)都相繼探索出有效的人員疏散模型，這為建筑消防安全設(shè)計(jì)提供了可操作性的規(guī)范依據(jù)。在高層建筑中，因受到建筑功能、高度的影響，安全疏散及防火難度相對(duì)較大，如何建立有效的高層建筑消防安全機(jī)制已成為高層建筑設(shè)計(jì)管理單位需要面臨的重大課題。因此，加強(qiáng)有關(guān)高層建筑消防安全分析及防火對(duì)策的探討，對(duì)于改善高層建筑消防安全質(zhì)量具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

1 高層建筑消防安全分析

1.1 可燃物多

在科研樓、辦公樓、高級(jí)旅館等高層建筑內(nèi)，通常存在著大量易燃的室內(nèi)裝修家居和材料等，一旦起火，則很容易造成火災(zāi)迅速蔓延。根據(jù)測(cè)定，在火災(zāi)初期，高層建筑由于空氣對(duì)流在水平方向上引發(fā)的煙氣擴(kuò)散速度可達(dá)0.3m/s；在風(fēng)道、管道井、排風(fēng)道、樓梯間、電纜井等豎井管道部位，若防火處理或防火分隔處理不善，一旦出現(xiàn)火災(zāi)，則很容易成為火勢(shì)蔓延的途徑，如一座高度在100m左右的高層建筑，煙氣在豎井管道內(nèi)僅半分鐘就能達(dá)到頂部。在燃燒階段，煙氣順著豎向管井和樓梯間擴(kuò)散的速度可達(dá)4m/s；而在高溫條件影響下，熱對(duì)流導(dǎo)致的水平方向煙氣擴(kuò)散速度可達(dá)0.8m/s。另外隨著建筑物高度的增加，風(fēng)速也會(huì)相對(duì)增大，其對(duì)于煙氣的擴(kuò)散將會(huì)產(chǎn)生非常直接的影響。[1]

1.2 局部空間容易發(fā)生爆燃

因可燃物發(fā)生起火后，密閉建筑內(nèi)部溫度升高速率很快，高溫?zé)釟狻煔獾瓤衫酶黝愅緩较蚴彝膺M(jìn)行擴(kuò)散。而現(xiàn)代高層建筑中大多數(shù)適應(yīng)集中空調(diào)系統(tǒng)，獨(dú)立空間相對(duì)封閉，在火災(zāi)爆發(fā)后，材料燃燒過(guò)程中會(huì)消耗大量的氧氣，同時(shí)燃燒形成的大多數(shù)熱氣無(wú)法排散；氧氣的減少會(huì)導(dǎo)致材料燃燒不充分，當(dāng)不完全燃燒的產(chǎn)物同空氣相互混合并增加到一定濃度時(shí)，一旦遭遇火源，則可在瞬間內(nèi)出現(xiàn)爆燃問(wèn)題，爆燃會(huì)引發(fā)空間內(nèi)部溫度驟然上升，給人員疏散及火災(zāi)補(bǔ)救帶來(lái)較大安全隱患。

1.3 安全疏散難度大

高層建筑的垂直距離通常會(huì)比較長(zhǎng)，人員相對(duì)集中，疏散至地面需要的時(shí)間也較多，疏散過(guò)程中很容易發(fā)生擁擠、踩踏問(wèn)題。根據(jù)火災(zāi)案例分析發(fā)現(xiàn)，在高層建筑中，被煙熏導(dǎo)致的死亡的人數(shù)占火災(zāi)傷亡總?cè)藬?shù)的50%以上。在實(shí)際高層建筑運(yùn)行中，疏散通道及電梯前室的防火門(mén)通常處于開(kāi)啟狀態(tài)，因此在火災(zāi)發(fā)生時(shí)煙氣會(huì)立即涌入疏散通道，造成人員喪失方向辨別能力，人員疏散的難度會(huì)大幅度增加。另外在較短時(shí)間內(nèi)由于人員很難全部撤離危險(xiǎn)區(qū)域，疏散中還容易導(dǎo)致人員摔死、踩踏及跳樓等事故問(wèn)題。

1.4 撲救風(fēng)險(xiǎn)高

高層建筑出現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的熱輻射較強(qiáng)，煙霧濃度高，火勢(shì)向上蔓延的方式多、速度快，在火勢(shì)擴(kuò)大到一定程度時(shí)，消防人員難以實(shí)施堵截。室內(nèi)消防水量較低，在出現(xiàn)大面積火災(zāi)事故時(shí)，消防人員配備的滅火救援設(shè)施通常很難達(dá)到建筑高度。在撲救高層火災(zāi)問(wèn)題時(shí)，需使用消防車(chē)由室外進(jìn)行補(bǔ)給，消防水袋耐壓性能完全不能滿足實(shí)際需要，而只能通過(guò)室內(nèi)消防給水設(shè)施予以彌補(bǔ)。另外，若建筑內(nèi)未安裝消防電梯，因各類約束條件的影響，消防隊(duì)員通過(guò)樓梯進(jìn)行撲救的難度較大，且撲救效率低，消防器材補(bǔ)充容易發(fā)生間斷。[2]

2 高層建筑防火對(duì)策

2.1 提高高層建筑消防用水供水能力

在高層建筑整體規(guī)劃時(shí)，可依據(jù)需要建設(shè)相應(yīng)的消防水池，供水過(guò)程中，應(yīng)使用大功率水罐車(chē)，通過(guò)水泵接合器進(jìn)行供水。當(dāng)前某城市通過(guò)自主研發(fā)，專門(mén)制備了一種用于高層建筑供水的水帶垂直吊升機(jī)，該設(shè)備主要通過(guò)固定設(shè)備的絞盤(pán)、支架和配套部件構(gòu)成，可將水帶由地面吊升至100m以上，且用時(shí)僅在15min以內(nèi)，同時(shí)具有高度的拆裝靈活性，可適用于各類高層建筑消防救火等。另外，通過(guò)對(duì)建筑室內(nèi)應(yīng)急干式消防給水系統(tǒng)試驗(yàn)發(fā)現(xiàn)，大功率消防車(chē)采用逐步加壓方式通過(guò)干式應(yīng)急干管可將消防用水供給到93m左右的建筑頂層，且能保證10m以上的充實(shí)水柱，可充分提高滅火實(shí)際效果。對(duì)于應(yīng)急干式消防給水豎管，可將橫向與豎向分區(qū)供水相配合，在各層消防電電梯間均安置獨(dú)立的應(yīng)急消火栓，且消火栓采用雙發(fā)雙出口型，可有效改善高層消防供水能力。

2.2 優(yōu)化建筑消防設(shè)計(jì)

在高層建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)綜合分析防火安全，依據(jù)建筑各類功能需求，加強(qiáng)防火設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)消防設(shè)計(jì)中，應(yīng)以高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范作為基本標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)防火分區(qū)進(jìn)行科學(xué)劃分，并保證總體布局安全暢通；采用可靠先進(jìn)的自動(dòng)智能化報(bào)警系統(tǒng)，且應(yīng)恰當(dāng)選擇安裝位置及聯(lián)動(dòng)控制功能；設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)盡可能做好建筑隔斷、家具、內(nèi)部裝修及陳設(shè)的難燃處理或不燃處理，以確保火災(zāi)發(fā)生時(shí)分區(qū)的隔火能力和結(jié)構(gòu)的耐火支持能力，降低火災(zāi)過(guò)程中煙氣的蔓延速度，且要嚴(yán)格控制可燃物的堆放數(shù)量；構(gòu)造設(shè)計(jì)時(shí)采用的結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)具備高強(qiáng)的耐火極限，確保消防用水量和薄弱點(diǎn)的滅火設(shè)備所需水壓充足，加強(qiáng)建筑消防給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。

2.3 強(qiáng)化消防設(shè)備及裝備更新

（1）應(yīng)深化配置各類高層建筑滅火救援設(shè)備，如采用水泵出口壓力在3.5MPa以上的、流量高于25L/s的高層供水消防車(chē)，高壓供水配件及工作壓力為4MPa的消防水帶，和相應(yīng)運(yùn)送設(shè)備等；（2）對(duì)于存在大量易燃易爆危險(xiǎn)品的大空間大跨度商業(yè)建筑，應(yīng)適時(shí)采用高性能的消防設(shè)備，如多劑聯(lián)用舉高噴射消防車(chē)、防化洗消消防車(chē)、遠(yuǎn)程大流量泡沫消防車(chē)、化學(xué)事故搶險(xiǎn)消防車(chē)、大流量拖車(chē)消防炮、大型排煙消防車(chē)、大跨度作業(yè)臂架破拆消防車(chē)，及堵漏、偵檢滅火救援設(shè)備等；對(duì)于大空間及大跨度建筑應(yīng)優(yōu)先選用高層拆樓工程機(jī)械及運(yùn)輸車(chē)車(chē)輛，以應(yīng)對(duì)建筑易垮塌的難題；在處理地下建筑火災(zāi)事故時(shí)，應(yīng)配置排煙量在50萬(wàn)m3/h以上的正負(fù)壓排煙消防設(shè)備、強(qiáng)性能呼吸保護(hù)設(shè)備、高倍數(shù)泡沫消防車(chē)及地下臨時(shí)組網(wǎng)的通信設(shè)備等裝備；（3）應(yīng)健全消防設(shè)備長(zhǎng)期經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制，不斷增加維持性經(jīng)費(fèi)投入比重；健全淘汰老化設(shè)備更新經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制，依據(jù)消防設(shè)備使用年限依年度設(shè)置相應(yīng)的設(shè)備更新經(jīng)費(fèi)，以保證消防設(shè)備能夠得到及時(shí)補(bǔ)充。[3]

2.4 做好建筑消防設(shè)備保養(yǎng)管理

（1）對(duì)于排煙送風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)以月為單位進(jìn)行定期檢查，對(duì)建筑內(nèi)部各區(qū)域的排煙系統(tǒng)排煙狀況及送風(fēng)系統(tǒng)增壓狀況均應(yīng)綜合檢測(cè)，確保系統(tǒng)抽風(fēng)量及送風(fēng)速度滿足設(shè)計(jì)要求；（2）對(duì)于自動(dòng)滅火系統(tǒng)，特別是噴水系統(tǒng)，應(yīng)防水檢測(cè)消防水池水流指示器的報(bào)警靈敏度；觀察穩(wěn)壓泵安置位置是否符合消防規(guī)定，若位置不當(dāng)應(yīng)將其設(shè)置在高位水箱上部；（3）對(duì)于供水系統(tǒng)應(yīng)按月例行檢查，重點(diǎn)檢查供水的穩(wěn)壓泵及主泵是否運(yùn)行正常，觀察建筑上下層的是否滿足設(shè)計(jì)指標(biāo)，且應(yīng)嚴(yán)格區(qū)分高層建筑水壓與一般建筑水壓；（4）應(yīng)分別以月和周為單位對(duì)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，檢查應(yīng)包含聲音感應(yīng)報(bào)警系統(tǒng)、煙感應(yīng)報(bào)警系統(tǒng)、光感應(yīng)報(bào)警系統(tǒng)、溫度感應(yīng)報(bào)警系統(tǒng)和流水制報(bào)警系統(tǒng)等，避免系統(tǒng)誤報(bào)漏報(bào)問(wèn)題，當(dāng)發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)性能出現(xiàn)異常時(shí)應(yīng)及時(shí)予以更換或升級(jí)；（5）對(duì)于備用發(fā)電機(jī)應(yīng)每月檢查一次，檢查時(shí)可先斷開(kāi)發(fā)電機(jī)電源，檢測(cè)發(fā)電機(jī)能否在15s內(nèi)進(jìn)行應(yīng)急供電；對(duì)于鋼瓶壓力表應(yīng)以周為單位進(jìn)行檢查，重點(diǎn)對(duì)閥門(mén)、開(kāi)關(guān)、管道和瓶體等進(jìn)行泄漏檢測(cè)及外觀觀察，如檢查瓶體是否發(fā)生變形或銹蝕等。

2.5 恰當(dāng)選擇高層建筑地址

（1）高層建筑應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的環(huán)形消防車(chē)道，且建筑應(yīng)與城市主次干道相互貫通，確保消防車(chē)輛可在較短時(shí)間內(nèi)到達(dá)火場(chǎng)；（2）建筑應(yīng)禁止靠近危險(xiǎn)性為甲、乙類的廠房，可燃?xì)怏w與甲、乙、丙類液體儲(chǔ)罐及可燃擦材料堆放場(chǎng)地；（3）應(yīng)對(duì)裙房位置進(jìn)行恰當(dāng)布局，避免設(shè)置高度在5m以上、進(jìn)深高于4m的裙房，且在相應(yīng)范圍內(nèi)應(yīng)安置與室外相同的樓梯間出口，以方便消防隊(duì)員實(shí)施滅火救援；（4）高層建筑應(yīng)與附近建筑保持適當(dāng)?shù)姆阑痖g距，且防火間距設(shè)定要綜合考慮撲救標(biāo)準(zhǔn)、火災(zāi)過(guò)程中建筑輻射熱對(duì)附近建筑影響等因素。

3 結(jié)語(yǔ)

建筑消防安全管理質(zhì)量及將直接關(guān)系著高層建筑的功能使用及運(yùn)行質(zhì)量，因此，相關(guān)技術(shù)與研究人員應(yīng)加強(qiáng)有關(guān)高層建筑消防安全分析及對(duì)策研究，總結(jié)高層建筑防火要點(diǎn)及關(guān)鍵部位防火技術(shù)措施，以逐步改善建筑消防水平。

參考文獻(xiàn)：

[1] 婁樹(shù)立.淺談高層建筑的火災(zāi)特點(diǎn)及預(yù)防對(duì)策[J].四川建筑科學(xué)研究，2011（35）：57-58.

第9篇：高層建筑檢查重點(diǎn)范文

（一）各部門(mén)要根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《*市消防條例》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》、《*市住宅物業(yè)消防安全管理規(guī)定》、《*市建筑消防設(shè)施管理規(guī)定》等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”、“誰(shuí)出租、誰(shuí)負(fù)責(zé)”、“誰(shuí)受益、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，督促高層建筑物業(yè)管理等單位建立和落實(shí)消防安全責(zé)任制。同時(shí)，要將高層建筑消防安全工作納入逐級(jí)簽訂世博群防群治安全責(zé)任書(shū)的重要內(nèi)容，逐級(jí)落實(shí)消防安全工作責(zé)任。

（二）各街道辦事處要建立并完善轄區(qū)內(nèi)高層建筑消防安全工作臺(tái)帳制度，指導(dǎo)轄區(qū)有關(guān)單位建立并落實(shí)消防安全工作責(zé)任制，并切實(shí)加強(qiáng)督促檢查。

（三）各居委會(huì)要制定區(qū)域內(nèi)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，組建義務(wù)消防員和消防志愿者隊(duì)伍；經(jīng)常性開(kāi)展防火安全教育、防火和滅火演練，組織高層建筑居民簽訂防火公約，并對(duì)火災(zāi)隱患進(jìn)行自查整改。

（四）物業(yè)服務(wù)企業(yè)要明確消防安全責(zé)任人和專（兼）職消防安全員及其工作職責(zé)，落實(shí)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及物業(yè)服務(wù)合同中約定的消防安全管理服務(wù)職責(zé)；按照有關(guān)法律、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)展消防設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)管理工作，發(fā)現(xiàn)損壞的消防設(shè)施設(shè)備要及時(shí)告知物業(yè)所有人或相關(guān)單位進(jìn)行維修，發(fā)現(xiàn)破壞消防設(shè)施設(shè)備的行為要及時(shí)制止，并報(bào)告區(qū)公安分局消防支隊(duì)。高層建筑的物業(yè)服務(wù)企業(yè)要協(xié)助區(qū)公安分局消防支隊(duì)落實(shí)建筑消防設(shè)施的年檢制度。

（五）房屋產(chǎn)權(quán)單位出租的建筑物必須符合消防安全要求，并在合同中明確各方的消防安全責(zé)任。對(duì)同一高層公共建筑內(nèi)有兩個(gè)以上使用單位的，要成立由產(chǎn)權(quán)單位牽頭、使用單位法定代表人和消防安全責(zé)任人組成的消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組，制定消防安全責(zé)任管理、檢查督促、值班值守、應(yīng)急處置等工作制度。高層公共建筑的產(chǎn)權(quán)單位要依法落實(shí)建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)和年檢制度，也可委托建筑的建設(shè)、使用或者物業(yè)管理等單位實(shí)施。

（六）燃?xì)饧肮╇姴块T(mén)要定期檢查高層建筑燃?xì)夤艿馈x表、閥門(mén)、報(bào)警裝置及電線電路，并及時(shí)維修更換損壞的部件，解決私拉亂接電線等問(wèn)題。對(duì)高層建筑內(nèi)涉及房屋產(chǎn)權(quán)單位安裝的燃?xì)庑孤﹫?bào)警儀、管道自動(dòng)切斷閥等設(shè)備，要委托有資質(zhì)的第三方每年作一次強(qiáng)制檢測(cè)。

（七）區(qū)公安分局消防支隊(duì)和區(qū)綜治辦要將高層建筑消防安全隱患整改情況列入平安小區(qū)和安全大樓評(píng)比考核工作的主要內(nèi)容，切實(shí)加強(qiáng)監(jiān)管、檢查。區(qū)公安分局消防支隊(duì)、各派出所要依法加強(qiáng)對(duì)高層建筑的分級(jí)監(jiān)督檢查，及時(shí)糾正違反消防法律、法規(guī)的行為。

（八）區(qū)規(guī)劃土地局要嚴(yán)格按照有關(guān)法律、法規(guī)的要求，嚴(yán)把高層建筑項(xiàng)目審批關(guān)。在審批高層建筑項(xiàng)目時(shí)，要充分征求和聽(tīng)取區(qū)公安分局消防支隊(duì)的意見(jiàn)。同時(shí)，要嚴(yán)把高層建筑項(xiàng)目驗(yàn)收關(guān)，加強(qiáng)對(duì)在建高層建筑的監(jiān)督檢查，對(duì)不符合規(guī)劃許可核準(zhǔn)要求的不予驗(yàn)收。

二、加強(qiáng)高層建筑消防安全整治與管理

（一）對(duì)存在火災(zāi)隱患的高層建筑，由區(qū)公安分局消防支隊(duì)依法開(kāi)具《責(zé)令改正通知書(shū)》，明確整改責(zé)任主體及整改措施、要求、期限，并抄送區(qū)政府和區(qū)人民法院。期滿復(fù)查發(fā)現(xiàn)隱患仍未整改的，依法實(shí)施處罰，視情采取有關(guān)強(qiáng)制措施。對(duì)隱患整改確有困難的，報(bào)請(qǐng)區(qū)政府協(xié)調(diào)解決。

（二）對(duì)存在火災(zāi)隱患且因維修資金缺少等原因一時(shí)難以落實(shí)整改的高層居住建筑，由區(qū)政府籌措資金落實(shí)整改，或列為區(qū)政府平安工程督辦項(xiàng)目加以推進(jìn)，確保及時(shí)消除隱患。

（三）對(duì)存在火災(zāi)隱患且因業(yè)態(tài)多、產(chǎn)權(quán)單位多導(dǎo)致消防管理責(zé)任主體不明的高層公共建筑，由區(qū)政府協(xié)調(diào)建筑產(chǎn)權(quán)單位或其上級(jí)主管部門(mén)，明確整改責(zé)任和整改資金來(lái)源，確保整改工作落地見(jiàn)效。

（四）區(qū)建設(shè)交通委、規(guī)劃土地局、住房保障房屋管理局、安全監(jiān)管局、工商分局、質(zhì)量技監(jiān)局等部門(mén)要在各自職責(zé)范圍內(nèi)，抓好高層建筑消防設(shè)施管理的監(jiān)督。對(duì)高層建筑的產(chǎn)權(quán)單位未按規(guī)定落實(shí)建筑消防設(shè)施維修、保養(yǎng)、檢測(cè)等職責(zé)的，區(qū)公安分局消防支隊(duì)要依法實(shí)施處罰。

三、加強(qiáng)消防安全宣傳教育與培訓(xùn)

（一）區(qū)教育局、區(qū)人力資源社會(huì)保障局、職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)要將消防知識(shí)納入教育、教學(xué)、培訓(xùn)的內(nèi)容，督促高層建筑產(chǎn)權(quán)或使用單位認(rèn)真落實(shí)貫徹《消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》等法律、法規(guī)，增強(qiáng)責(zé)任單位主體意識(shí)，自覺(jué)做好本單位的消防安全工作；加強(qiáng)消防志愿者隊(duì)伍建設(shè)，積極開(kāi)展消防志愿宣傳服務(wù)活動(dòng)，形成全社會(huì)參與、推動(dòng)消防宣傳工作的格局。

（二）區(qū)公安分局消防支隊(duì)要會(huì)同區(qū)人力資源社會(huì)保障局以高層建筑的物業(yè)安保經(jīng)理、建筑消防設(shè)施操作人員等為重點(diǎn)，組織開(kāi)展針對(duì)性的消防安全知識(shí)培訓(xùn)，確保高層建筑從業(yè)人員能夠熟練操作建筑消防設(shè)施設(shè)備，提升高層建筑的消防安全管理水平。

四、加強(qiáng)高層建筑消防應(yīng)急管理

（一）各部門(mén)要切實(shí)將高層建筑消防應(yīng)急管理工作納入綜合應(yīng)急管理體系，加強(qiáng)對(duì)火災(zāi)等公共安全突發(fā)事件的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和預(yù)案編制，加大公共消防設(shè)施和消防裝備投入力度，落實(shí)應(yīng)急知識(shí)普及、社會(huì)動(dòng)員等工作。要統(tǒng)籌、整合各類資源，做好突發(fā)事件應(yīng)急處置過(guò)程中的人員疏散、安置等保障工作。

（二）區(qū)公安分局消防支隊(duì)要繼續(xù)加強(qiáng)高層建筑火災(zāi)的滅火救援準(zhǔn)備工作，熟悉各類高層建筑的消防安全狀況，加強(qiáng)滅火力量編成、組織指揮、現(xiàn)場(chǎng)組網(wǎng)、戰(zhàn)術(shù)運(yùn)用、站斗展開(kāi)、供水組織、疏散救人等措施，開(kāi)展針對(duì)性的模擬訓(xùn)練、實(shí)地拉動(dòng)和實(shí)戰(zhàn)演練，不斷提升處置高層建筑火災(zāi)等災(zāi)害的能力。