裝配式建筑工業(yè)化的核心精選(九篇)

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第1篇：裝配式建筑工業(yè)化的核心范文

關(guān)鍵詞：裝配式建筑；教學(xué)方法；土木專業(yè)

一、裝配式建筑的特點(diǎn)

與傳統(tǒng)建造方式相比，裝配式建筑建造速度快，構(gòu)件工廠化制作受環(huán)境條件影響小。裝配式建筑的大力發(fā)展促使原有的部分手工勞動(dòng)建筑工人轉(zhuǎn)變?yōu)闄C(jī)械流水線操作工人，實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)無粉塵作業(yè)，節(jié)省勞動(dòng)力，節(jié)約時(shí)間和降低能耗成本，提高建筑質(zhì)量與效率。裝配式建筑構(gòu)件通過工廠化生產(chǎn)，產(chǎn)品將更加標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，提升建筑構(gòu)件的精確度，保證建筑整體偏差縮小。預(yù)制裝配式建筑能夠縮短施工現(xiàn)場(chǎng)用時(shí)，對(duì)建造工期有更高的可控性。通過工業(yè)化與信息化集成設(shè)計(jì)，裝配式建筑有利于研究發(fā)展綠色、環(huán)保、低碳、節(jié)能型建筑。裝配式建筑的抗震性能、耐火性能、隔音效果可以通過模塊化設(shè)計(jì)與檢驗(yàn)得到顯著改善。工廠化生產(chǎn)的建筑外墻板不但可以達(dá)到質(zhì)輕、高強(qiáng)與節(jié)能，經(jīng)過引進(jìn)工藝，可使建筑物的外觀像其他工業(yè)產(chǎn)品一樣美麗多彩。

二、裝配式建筑的技術(shù)人才需求

裝配式建筑將是未來建筑業(yè)發(fā)展的主流，對(duì)手工勞動(dòng)和勞動(dòng)技能過分依賴的傳統(tǒng)建筑崗位將出現(xiàn)大幅縮減。這給傳統(tǒng)的建筑專業(yè)技術(shù)人員提出新的挑戰(zhàn)。為此，高校需要培訓(xùn)建筑工程人員從傳統(tǒng)的勞動(dòng)方式向新的勞動(dòng)方式的轉(zhuǎn)變。目前，裝配式建筑相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的軟硬件基礎(chǔ)薄弱，工程建設(shè)從業(yè)人員缺乏工業(yè)化的管理思維。對(duì)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)化從前期策劃管理到技術(shù)支撐能力與工程實(shí)施經(jīng)驗(yàn)存在認(rèn)識(shí)不足。構(gòu)件化的裝配式設(shè)計(jì)流程、裝配式的施工過程給設(shè)計(jì)、施工提出了新的技術(shù)挑戰(zhàn)。建筑行業(yè)BIM技術(shù)的應(yīng)用發(fā)展迅速，對(duì)于BIM人才的需求愈發(fā)急切，加快培養(yǎng)掌握BIM技術(shù)、了解裝配式建筑的設(shè)計(jì)、施工工藝技術(shù)的技術(shù)研發(fā)人才迫在眉睫。土木工程專業(yè)在裝配式建筑的教學(xué)內(nèi)容上，就技術(shù)研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工及維護(hù)方面應(yīng)加大教學(xué)工作量，積極探索優(yōu)質(zhì)高效的教學(xué)模式，解決我國在這方面專業(yè)技術(shù)人才短缺問題。

三、房屋建筑學(xué)課程應(yīng)補(bǔ)充的內(nèi)容

為順應(yīng)裝配式建筑的發(fā)展需要，土木工程專業(yè)應(yīng)推動(dòng)建筑構(gòu)造教學(xué)內(nèi)容的改革與補(bǔ)充。為建筑業(yè)輸送具有裝配式建筑方面知識(shí)和能力的應(yīng)用型人才。在房屋建筑學(xué)課程教學(xué)中，在以下幾個(gè)方面進(jìn)行調(diào)整，補(bǔ)充相關(guān)的教學(xué)內(nèi)容。1.裝配式建筑設(shè)計(jì)原理內(nèi)容。在房屋建筑學(xué)課程教學(xué)中，通過對(duì)教材內(nèi)容的補(bǔ)充，以了解裝配式建筑設(shè)計(jì)的基本原理為教學(xué)核心，圍繞這一核心建構(gòu)一套課堂教學(xué)，與房屋建筑學(xué)課程設(shè)計(jì)相結(jié)合，鼓勵(lì)學(xué)生在裝配式建筑設(shè)計(jì)方面進(jìn)行創(chuàng)新構(gòu)想，把房屋建筑學(xué)課程設(shè)計(jì)變?yōu)榈谝淮窝b配式建筑設(shè)計(jì)的起點(diǎn)，著力培養(yǎng)學(xué)生裝配式建筑的設(shè)計(jì)能力。2.裝配式建筑構(gòu)造內(nèi)容。裝配式建筑通過形式創(chuàng)想與精細(xì)化設(shè)計(jì)將會(huì)出現(xiàn)許多實(shí)用的新型構(gòu)造。從內(nèi)部結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)連接到復(fù)合多層裝修構(gòu)造等，專業(yè)教學(xué)一定要緊跟發(fā)展需要，及時(shí)總結(jié)，把成熟、可靠、適宜的內(nèi)容補(bǔ)充到教學(xué)之中。要充分利用國標(biāo)與地方標(biāo)準(zhǔn)圖集中有關(guān)裝配式建筑構(gòu)造內(nèi)容。裝配式建筑構(gòu)造教學(xué)中應(yīng)積極推廣三維仿真培訓(xùn)系統(tǒng)的使用，應(yīng)用三維仿真軟件進(jìn)行教學(xué)，為學(xué)生提供空間的直觀感觸。3.裝配式建筑工業(yè)化與智能化內(nèi)容。在房屋建筑學(xué)課程的教學(xué)內(nèi)容中重新加入關(guān)于裝配式建筑工業(yè)化的教學(xué)章節(jié)。裝配式建筑工業(yè)化應(yīng)包含：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件工廠化、施工機(jī)械化與管理科學(xué)化?，F(xiàn)在被大家熱談的BIM技術(shù)在裝配式建筑中即將發(fā)揮重要作用，利用BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì)、構(gòu)建、施工、運(yùn)營的全專業(yè)全過程的管理，為裝配式建筑信息化運(yùn)作提供數(shù)據(jù)支撐。裝配式建筑適合實(shí)現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)，裝配式建筑的發(fā)展成為我國建筑工業(yè)化發(fā)展的重要標(biāo)志。

四、裝配式建筑的實(shí)踐教學(xué)

認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)是學(xué)生獲得感性認(rèn)識(shí)的主要實(shí)踐環(huán)節(jié)，通過參觀調(diào)查裝配式建筑，學(xué)生對(duì)裝配式建筑有一個(gè)概況及入門的認(rèn)識(shí)，給學(xué)生以具體豐富的感知。在認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)教學(xué)中，教師要引導(dǎo)學(xué)生自主搜集材料，鼓勵(lì)學(xué)生帶著資料參觀建筑。組織學(xué)生合作探究裝配式建筑構(gòu)造，提供豐富的輔導(dǎo)資料與教學(xué)答疑為學(xué)生開闊眼界。在專業(yè)教學(xué)過程中，適時(shí)開展裝配式建筑的實(shí)地調(diào)研，促使學(xué)生把課堂學(xué)到的概念和實(shí)際的建筑實(shí)體對(duì)應(yīng)起來，學(xué)習(xí)被調(diào)研建筑中的一些建筑設(shè)計(jì)策略和裝配式建筑技術(shù)。

五、專業(yè)教師的教學(xué)水平提高

第2篇：裝配式建筑工業(yè)化的核心范文

江蘇省住建廳副巡視員當(dāng)前主要建立三個(gè)體系，即建筑工業(yè)化的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系、市場(chǎng)應(yīng)用體系和質(zhì)量監(jiān)管體系，并定期建筑工業(yè)化技術(shù)公告。

建筑業(yè)是江蘇的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)和富民產(chǎn)業(yè)。2014年，據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，江蘇建筑業(yè)總產(chǎn)值2.75萬億元，同比增長18.5%，建筑產(chǎn)值規(guī)模居全國前列。但總體上看，江蘇建筑工業(yè)化水平還不高，存在建設(shè)周期較長、資源能源消耗較高、生產(chǎn)效率、科技含量和標(biāo)準(zhǔn)化程度較低等問題。在新一輪發(fā)展中，住建部明確江蘇省為建筑工業(yè)化試點(diǎn)省，江蘇以此為契機(jī)，以建筑工業(yè)化為引領(lǐng)，改革創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型升級(jí)，推動(dòng)江蘇建筑業(yè)再上新臺(tái)階。

總體設(shè)計(jì)、分步實(shí)施、有序推進(jìn)

總體設(shè)計(jì)。江蘇建筑工業(yè)化起步較早。2007年制定了《江蘇省建筑工業(yè)化細(xì)則》，成為全國第個(gè)在省級(jí)層面上進(jìn)行工業(yè)化技術(shù)規(guī)范指導(dǎo)的省份。2011年《關(guān)于城鄉(xiāng)發(fā)展體化為引領(lǐng)，全面提升城鄉(xiāng)建設(shè)水平的意見》明確提出加快建筑工業(yè)化和住宅工業(yè)化進(jìn)程，堅(jiān)持以建筑工業(yè)化為抓手促進(jìn)建設(shè)生產(chǎn)的節(jié)約實(shí)效。建造過程中低碳環(huán)保，將推進(jìn)建筑工業(yè)化作為衡量建筑企業(yè)資信的重要因素。2014年10月，江蘇省政府又出臺(tái)了《關(guān)于加快推進(jìn)建筑工業(yè)化促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的意見》，對(duì)推進(jìn)建筑工業(yè)化的指導(dǎo)思想、目標(biāo)任務(wù)、政策扶持、保障措施、實(shí)施路徑作了明確規(guī)定，并由省政府成立建筑工業(yè)化推進(jìn)小組對(duì)全省進(jìn)行指導(dǎo)。

分步實(shí)施。江蘇明確了以綠色建筑為方向、建筑工業(yè)化為手段、住宅工業(yè)化為重點(diǎn)的實(shí)現(xiàn)路徑，并根據(jù)省情制定了“三步走”戰(zhàn)略。第一步試點(diǎn)示范期（2015～2017年），主要是推動(dòng)建筑工業(yè)化示范基地建設(shè)，培養(yǎng)龍頭企業(yè)，建立建筑工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)和質(zhì)量等體系框架。第二步推廣發(fā)展期( 2018～2020年)，主要形成產(chǎn)業(yè)集群和產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，全面構(gòu)成現(xiàn)代化生產(chǎn)體系，建筑工業(yè)化技術(shù)、產(chǎn)品和建造方式產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，全面構(gòu)成現(xiàn)代化生產(chǎn)體系，建筑工業(yè)化技術(shù)的產(chǎn)品和建造方式，推廣至全部省轄市。第三步普及應(yīng)用期( 2021～2025年)，即到2025年來，也就是用10年左右時(shí)間，使建筑工業(yè)化建造方式成為主要建造方式。

有序推進(jìn)。在住建部和江蘇省政府指導(dǎo)下，各級(jí)政府推動(dòng)建筑工業(yè)化的熱情很高、力度很大。部分企業(yè)也積極引進(jìn)國外技術(shù)和設(shè)備，投資建筑工業(yè)化生產(chǎn)基地。對(duì)全省建筑工業(yè)化基地進(jìn)行了合理布局，防止像光伏企業(yè)一樣一哄而上、一哄而下。一些地方政府也積極出臺(tái)文件，如揚(yáng)州市政府就明確規(guī)定，全市規(guī)劃投資2~3個(gè)建筑工業(yè)化生產(chǎn)基地，從而確保了建筑工業(yè)化基地的健康發(fā)展。

推動(dòng)建筑工業(yè)化和信息化的融合發(fā)展

沒有信息化，就沒有建筑產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化。要充分應(yīng)用信息技術(shù)提升建筑產(chǎn)業(yè)在勘察設(shè)計(jì)、生產(chǎn)施工、運(yùn)營維護(hù)等環(huán)節(jié)的信息化水平。鼓勵(lì)企業(yè)加快推廣信息領(lǐng)域的最新成果，加大建筑信息模型(BIM)技術(shù)、智能化技術(shù)、虛擬仿真技術(shù)、信息統(tǒng)籌技術(shù)在建筑業(yè)中的研發(fā)、應(yīng)用和推廣。鼓勵(lì)建筑企業(yè)利用大數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)營銷自己的建筑產(chǎn)品，推廣金螳螂利用020模式，從工裝到家裝跨界發(fā)展的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。金螳螂在2014年5月收購了家裝驛站，建立了電商平臺(tái)。家庭裝飾可以在互聯(lián)網(wǎng)上訂購，然后工廠化生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)裝配，目前在50個(gè)城市展開，以后將逐步發(fā)展到200個(gè)城市。這種做法，對(duì)利用信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)來推動(dòng)建筑工業(yè)化有很好的示范意義。

充分發(fā)揮企業(yè)在建筑工業(yè)化中的主力軍作用

企業(yè)是建筑工業(yè)化的主力軍。目前江蘇省有10多家大型建筑企業(yè)進(jìn)行建筑工業(yè)化的嘗試，比較具有代表性的有中南集團(tuán)的框架體系、大地集團(tuán)的世構(gòu)體系、鎮(zhèn)江威信模塊的鋼混體系、蘇州皇家木結(jié)構(gòu)體系等。但江蘇建筑企業(yè)總體上科技創(chuàng)新能力不足，在房建領(lǐng)域的企業(yè)較多，處于建筑行業(yè)的低端，軌道交通，橋梁，港口等建設(shè)能力不足?，F(xiàn)在江蘇6個(gè)城市在建地鐵600公里，市場(chǎng)基本被大企業(yè)壟斷。江蘇要全面提升企業(yè)的自主創(chuàng)新能力，像南京一樣，由市政府牽頭，組建大的企業(yè)集團(tuán)向地鐵等高端市場(chǎng)邁進(jìn)。要組建一批工程研發(fā)中心、行業(yè)協(xié)同創(chuàng)新中心，加強(qiáng)對(duì)建筑工業(yè)化研究，重點(diǎn)開展裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、鋼混結(jié)構(gòu)體系的創(chuàng)新研發(fā)，盡快形成設(shè)計(jì)技術(shù)、部品生產(chǎn)建造技術(shù)、裝配施工與集成技術(shù)、成品住宅技術(shù)等一批擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的核心技術(shù)。

加強(qiáng)制度創(chuàng)新。建筑企業(yè)要改變項(xiàng)目部大包干的舊的管理模式，加強(qiáng)企業(yè)總部對(duì)項(xiàng)目部的指導(dǎo)。企業(yè)總部是決策中心、金融中心、安全生產(chǎn)和工程質(zhì)量的控制中心，是機(jī)械設(shè)備和人力資源的調(diào)度中心。一個(gè)項(xiàng)目用什么新技術(shù)，新材料、新工藝，都由總部通過信息化系統(tǒng)加以指導(dǎo)，從而真正提高我們的科技水平。這是歐、美、日等發(fā)達(dá)國家的通行做法。江蘇建筑企業(yè)在2000年前后，大部分改為股份制企業(yè)和民營企業(yè)，經(jīng)過多年發(fā)展，許多企業(yè)成為集團(tuán)化的大公司，下面有分公司、子公司、項(xiàng)目部，現(xiàn)在是怎么調(diào)動(dòng)各個(gè)層次積極性的問題。有些企業(yè)已進(jìn)行了大膽嘗試，比如南通二建進(jìn)行了項(xiàng)目部公司化運(yùn)營的探索，賦予項(xiàng)目部更多的權(quán)力；南通四建進(jìn)行了股權(quán)流轉(zhuǎn)的革新，對(duì)企業(yè)發(fā)展起了很好的推動(dòng)作用。

加快人才培養(yǎng)。要開展多層次的建筑工業(yè)化知識(shí)培訓(xùn)。使行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)干部、企業(yè)負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)和經(jīng)營管理人員通過培訓(xùn)，更快掌握相關(guān)的前沿知識(shí)，提高科學(xué)管理和技術(shù)水平。特別是要加強(qiáng)工人隊(duì)伍的培訓(xùn)和教育。當(dāng)前建筑工人主體仍然是農(nóng)民工，要以住建部實(shí)施新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)為契機(jī)，努力把建筑工人培育成職業(yè)化的產(chǎn)業(yè)工人。整合力量、加大扶持建筑工業(yè)化發(fā)展力度

加大政府扶持力度。2014年10月份，江蘇省政府出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)建筑工業(yè)化、促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的意見》，加大財(cái)政對(duì)建筑工業(yè)化、工業(yè)化基地和企業(yè)的支持力度，在稅收、土地、科技和人才方面給予優(yōu)惠政策。各市縣政府也紛紛出臺(tái)文件，加大對(duì)建筑工業(yè)化的支持。

加大對(duì)建筑工業(yè)化基地扶持。動(dòng)員建筑企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)、建材企業(yè)、設(shè)計(jì)企業(yè)以及大投資集團(tuán)，投資建設(shè)建筑工業(yè)化生產(chǎn)基地、積極參加建筑工業(yè)化聯(lián)盟。

加大建筑工業(yè)化產(chǎn)品的宣傳、提高群眾的認(rèn)知度。積極宣傳建筑工業(yè)化、建筑產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)，提高美譽(yù)度和知名度。建設(shè)主管部門加強(qiáng)對(duì)建筑工業(yè)化的引導(dǎo)

加強(qiáng)技術(shù)指導(dǎo)。省住建廳成立由主管部門、企業(yè)、高等院校、科研機(jī)構(gòu)專家組成的建筑工業(yè)化專家專業(yè)委員會(huì)，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)編制、項(xiàng)目評(píng)審、技術(shù)理論、性能論定等方面的技術(shù)把關(guān)和服務(wù)指導(dǎo)。當(dāng)前主要建立三個(gè)體系，即建筑工業(yè)化的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系、市場(chǎng)應(yīng)用體系和質(zhì)量監(jiān)管體系，并定期建筑工業(yè)化技術(shù)公告。

第3篇：裝配式建筑工業(yè)化的核心范文

關(guān)鍵詞：新型建筑建筑工業(yè)化 環(huán)保建筑

中圖分類號(hào)： [F287.8] 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

Abstract: in recent years, as construction and system reform and the scale of building the continued expansion, resource and energy consumption was also increasing, if not effectively change the status quo, development and at the same time also will pay a huge waste of resources and environment of the destruction of the price and take a new road to industrialization residential construction is development construction and protect the environment and save energy in an effective way.

Keywords: new building construction industrialization environmental protection building

隨著低碳、綠色、環(huán)保等建筑風(fēng)氣盛行，對(duì)于采用粗放式半機(jī)械化半手工建筑建造方式的我國房地產(chǎn)行業(yè)而言，壓力越來越大，如何改變勢(shì)在必行。近年來，由于我國建筑業(yè)依然存在勞動(dòng)生產(chǎn)率提高幅度低，建筑品質(zhì)得不到保證，整體技術(shù)進(jìn)步緩慢等問題，急需進(jìn)行結(jié)構(gòu)和技術(shù)革新，大力發(fā)展工業(yè)化住宅建設(shè)，是發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的必然要求和趨勢(shì)。

一 新型建筑工業(yè)化住宅概念

建筑工業(yè)化是以構(gòu)件預(yù)制化生產(chǎn)，裝配式施工為生產(chǎn)方式，以設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件部品化、施工機(jī)械化為特征，能夠整合設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工等整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品節(jié)能、環(huán)保等性能，全生命周期價(jià)值最大化的可持續(xù)發(fā)展的新型建筑生產(chǎn)方式，用新型建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式生產(chǎn)的住宅稱為新型建筑工業(yè)化住宅。

二 我國目前建筑行業(yè)現(xiàn)狀

目前我國建筑行業(yè)的現(xiàn)狀不容樂觀，建筑行業(yè)的勞動(dòng)生產(chǎn)率總體偏低，資源與能源消耗嚴(yán)重，建筑環(huán)境污染問題突出，建筑施工人員素質(zhì)不高，待遇差，勞動(dòng)力資源卻日益短缺，成本升高，建筑壽命短，建筑工程的質(zhì)量與安全存在諸多問題，這些問題的產(chǎn)生都與我國建筑業(yè)一直以來是勞動(dòng)密集型行業(yè)，多采用傳統(tǒng)現(xiàn)澆技術(shù)進(jìn)行生產(chǎn)有關(guān)。所以，建筑行業(yè)需要一種更為先進(jìn)的生產(chǎn)方式來改變現(xiàn)狀。而建筑工業(yè)化與傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)方式相比有著明顯的優(yōu)勢(shì)。所以說，建筑行業(yè)應(yīng)該在更大的范圍內(nèi)采用工業(yè)化的生產(chǎn)方式，以進(jìn)一步促進(jìn)建筑業(yè)的發(fā)展。

2007年，城鎮(zhèn)單位使用農(nóng)村勞動(dòng)力年末人數(shù)為1900萬人 ，而其中建筑業(yè)約424萬人，占總?cè)藬?shù)的22%。而2007年末建筑業(yè)職工人數(shù)961.6萬人，建筑業(yè)專業(yè)技術(shù)人員只有193.4萬人，只占全部職工人數(shù)的20% ，其余均為農(nóng)村勞動(dòng)力?？梢?，無論是絕對(duì)數(shù)量還是在建筑業(yè)職工人數(shù)中的相對(duì)數(shù)量，農(nóng)村勞動(dòng)力都較多。

從教育程度上看，建筑業(yè)就業(yè)人員教育程度較低，普遍是小學(xué)和初中文化；從工作時(shí)間上看，建筑業(yè)就業(yè)人員周工作時(shí)間都在48小時(shí)以上，屬于超負(fù)荷作業(yè)。

此外，隨著農(nóng)民工工資水平絕對(duì)值和增加幅度的逐年提高和農(nóng)村剩余勞動(dòng)力資源的大幅減少，建筑業(yè)作為勞動(dòng)密集型行業(yè)，人力成本已經(jīng)大幅提升，目前僅力工日工資標(biāo)準(zhǔn)就已經(jīng)達(dá)到100元/日以上，技術(shù)工種則更高，甚至600元/日以上，人工成本的上升必然會(huì)引起建筑業(yè)建造成本升高。

由于近年來，中國新農(nóng)村的建設(shè)和發(fā)展，部分大型企業(yè)為了節(jié)省人力成本以及解決用人荒的問題（尤其是過年長假時(shí)間），把目標(biāo)投放到農(nóng)村人口相對(duì)密集的城市或城鎮(zhèn)，在這些地方建設(shè)科技園區(qū)，吸引大量當(dāng)?shù)氐氖Ｓ鄤趧?dòng)力。對(duì)當(dāng)?shù)厥Ｓ鄤趧?dòng)力來說既能有錢賺，又能解決諸如空巢老人和孩子教育等問題，兩全其美。這也是大中型城市建筑行業(yè)人力資源短缺的原因。例如，富士康科技集團(tuán)鄭州科技園2010年9月建立，預(yù)計(jì)將使河南農(nóng)民工外出減少約80萬。

根據(jù)最新人口普查結(jié)果，中國社科院人口與勞動(dòng)經(jīng)濟(jì)研究所所長蔡在2011年5月舉辦的“諾獎(jiǎng)中國周”北京站論壇上表示，在2015年的時(shí)候，全國的勞動(dòng)年齡人口增量等于零，此后會(huì)變?yōu)樨?fù)增長?！叭丝诩t利”在“十二五”末或?qū)⒂瓉砉拯c(diǎn)。這種影響主要來自于兩個(gè)方面，一個(gè)是勞動(dòng)力供求關(guān)系的改變，不但以技師、技工為代表的中高級(jí)勞動(dòng)力供給不足的局面仍將持續(xù)，而且一般素質(zhì)的勞動(dòng)力也將出現(xiàn)供給不足的情況。另一個(gè)是勞動(dòng)力成本的上升，原來依靠廉價(jià)勞動(dòng)力或者勞動(dòng)密集型的行業(yè)將面臨勞動(dòng)力成本上升或勞動(dòng)力短缺的狀況。改變這一狀況的出路在于產(chǎn)業(yè)升級(jí)，通過投資來提高資本構(gòu)成的比例和相關(guān)產(chǎn)品的升級(jí)換代，加快生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變。

三 工業(yè)化住宅的優(yōu)點(diǎn)

預(yù)制建筑構(gòu)件工業(yè)化生產(chǎn)，將農(nóng)民工轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)工人，隨著產(chǎn)業(yè)進(jìn)步，改善了工作條件。工廠集中生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)了生產(chǎn)資源的循環(huán)利用，降低了能源的消耗?，F(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)的減少，使裝配式施工大大降低了施工噪音及施工粉塵對(duì)施工周邊環(huán)境的影響，有效減少了建筑垃圾，實(shí)現(xiàn)了建筑與環(huán)境相協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展。工廠化生產(chǎn)和機(jī)械化安裝，提高了產(chǎn)品質(zhì)量，降低了安全隱患，提高了建筑物的有效使用壽命。通過技術(shù)創(chuàng)新，特別是外墻夾心保溫體系，外墻防滲漏體系，建筑外墻安裝體系等新技術(shù)和新工藝的發(fā)展應(yīng)用，提高建筑物隔音、保溫、防火等多種使用性能，便于系統(tǒng)的維護(hù)，耐久性好。建筑建設(shè)周期的縮短，提高了經(jīng)濟(jì)效益，降低了社會(huì)成本和環(huán)境成本，加快了企業(yè)資金的回收和利用。

在經(jīng)濟(jì)效益方面，分工更明確，更加專業(yè)化，能實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益，省去中間交易費(fèi)用和各專業(yè)對(duì)接縫隙產(chǎn)生的費(fèi)用，從而達(dá)成企業(yè)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)乃至整個(gè)行業(yè)整體經(jīng)濟(jì)效益的提升 。與傳統(tǒng)生產(chǎn)方式比較，建筑工業(yè)化作為一種新型建筑生產(chǎn)方式能滿足建筑產(chǎn)品在整個(gè)生命周期內(nèi)經(jīng)濟(jì)效益的提升，尤其體現(xiàn)在建筑產(chǎn)品在生命周期內(nèi)的成本的降低。

在環(huán)境效益方面，由于生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變，標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì)、工廠化的生產(chǎn)，機(jī)械化的施工，使得工業(yè)化生產(chǎn)從露天作業(yè)更多的轉(zhuǎn)向室內(nèi)工廠生產(chǎn)、從施工現(xiàn)場(chǎng)手工操作轉(zhuǎn)向機(jī)械化施工，標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)則可以從初步設(shè)計(jì)開始就更為全面地綜合考慮住宅產(chǎn)品全壽命周期環(huán)境效益。從住宅建設(shè)過程和使用過程方面，可以較大限度的實(shí)現(xiàn)土地資源、建筑材料和建筑用能源的節(jié)省。

在社會(huì)效益方面，工業(yè)化住宅建設(shè)會(huì)使與之相關(guān)的經(jīng)濟(jì)增長方式、就業(yè)、收入分配效益、居民經(jīng)濟(jì)生活、利益相關(guān)群體、文化教育、科技進(jìn)步等等產(chǎn)生影響，因此，對(duì)社會(huì)效益的評(píng)價(jià)是整個(gè)工業(yè)化體系評(píng)價(jià)的重要方面。

四 我國目前新型工業(yè)化住宅發(fā)展趨勢(shì)

目前我國新型工業(yè)化住宅建設(shè)的發(fā)展勢(shì)頭較好，南方有萬科集團(tuán)領(lǐng)頭，積極推進(jìn)工業(yè)化住宅建設(shè)進(jìn)程，并開展試點(diǎn)工程建設(shè)。早在2008年就修訂了中長期發(fā)展規(guī)劃，明確將卓越綠色企業(yè)作為發(fā)展遠(yuǎn)景，并逐步實(shí)現(xiàn)引領(lǐng)房地產(chǎn)行業(yè)，將新型工業(yè)化住宅建造模式全面升級(jí)和推廣。深圳從2009年11月1日起實(shí)施了《預(yù)制裝配整體式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，此規(guī)范為我國第一部預(yù)制技術(shù)方面的規(guī)范。此后，上海市也推出了《裝配整體式住宅混凝土構(gòu)件制作，施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》，以此推動(dòng)工業(yè)化住宅的發(fā)展。在北方，黑龍江宇輝建設(shè)集團(tuán)與哈爾濱工業(yè)大學(xué)進(jìn)行了住宅工業(yè)化項(xiàng)目的密切合作，結(jié)合中國住宅設(shè)計(jì)應(yīng)用的實(shí)際特點(diǎn)，提出了采用〈約束漿錨鋼筋搭接連接〉的核心技術(shù)，通過科學(xué)的試驗(yàn)研究和理論分析，在保證連接可靠性前提下，使施工難度降低，并降低了成本，這也開創(chuàng)了我國自主研發(fā)裝配整體式住宅核心技術(shù)的先河，擺脫了住宅工業(yè)化發(fā)展中核心技術(shù)完全依賴國外經(jīng)驗(yàn)的束縛。沈陽現(xiàn)代化建筑產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)，大力發(fā)展現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)，是沈陽市委，市政府著眼于優(yōu)化工業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，大力培育新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，在充分調(diào)研論證的基礎(chǔ)上作出的重大決策。產(chǎn)業(yè)園內(nèi)引進(jìn)了以日本鹿島建設(shè)，積水置業(yè)及中國的沈陽萬科，長沙遠(yuǎn)大為代表的技術(shù)體系，不斷滿足各類建筑形式和不同層次的市場(chǎng)需求，為今后推廣住宅工業(yè)化奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，并將逐步形成多體系，多模式競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)，為我國現(xiàn)代化建筑產(chǎn)業(yè)工作提供了寶貴經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)支持。還有長沙遠(yuǎn)大住工、合肥西偉德、北京金隅集團(tuán)、南京大地等眾多企業(yè)也都已經(jīng)介入到了研究和發(fā)展工業(yè)化住宅建設(shè)領(lǐng)域，并已經(jīng)取得了一定成效。

總之，住宅建筑工業(yè)化是一個(gè)系統(tǒng)性、綜合性、方向性問題，堅(jiān)持這一發(fā)展方向，不僅有助于提高生產(chǎn)效率，提高住宅質(zhì)量和品質(zhì)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)進(jìn)步和實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的目標(biāo)，而且有助于統(tǒng)一科研設(shè)計(jì)、開發(fā)、生產(chǎn)、施工等各方面的認(rèn)識(shí)，明確目標(biāo)，協(xié)調(diào)行動(dòng)。在今年“十二五”開局之年，認(rèn)真貫徹中央以科學(xué)發(fā)展為主題，以轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式為主線的精神，從實(shí)際出發(fā)，因地制宜，通過不斷的技術(shù)學(xué)習(xí)和創(chuàng)新，努力探索發(fā)展建筑工業(yè)化的道路，是轉(zhuǎn)變目前建筑市場(chǎng)現(xiàn)狀的最佳途徑。

第4篇：裝配式建筑工業(yè)化的核心范文

論文關(guān)鍵詞：裝配式建筑,預(yù)制,施工

從古至今，蓋房屋都離不開磚瓦砂石，在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行人工砌筑或澆注，也就是說，房屋是現(xiàn)場(chǎng)建造出來的。其缺點(diǎn)很多：建筑工人勞動(dòng)強(qiáng)度大，生產(chǎn)效率低，施工速度慢，建設(shè)周期長，材料消耗多……，這一系列問題已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)對(duì)住宅的需求。因此，要使建筑工業(yè)適應(yīng)現(xiàn)代化的需要，就得開創(chuàng)新路，采用新型建材，用新技術(shù)建房，于是裝配式建筑就應(yīng)運(yùn)而生。

所謂裝配式建筑就是用預(yù)制的構(gòu)件在工地裝配而成的建筑。它采用最新的冷壓輕鋼結(jié)構(gòu)以及各類輕型材料組合房屋的各個(gè)部分，使其具備卓越的保溫、隔音、防火、防蟲、節(jié)能、抗震、防潮功能。這種建筑的優(yōu)點(diǎn)是建造速度快，受氣候條件制約小，節(jié)約勞動(dòng)力并可提高建筑質(zhì)量。

裝配式建筑歷史悠久，17世紀(jì)向美洲移民時(shí)期所用的木構(gòu)架拼裝房屋，就是一種簡(jiǎn)單的裝配式建筑。1851年倫敦建成的用鐵骨架嵌玻璃的水晶宮是世界上第一座大型裝配式建筑。第二次世界大戰(zhàn)后，歐洲國家以及日本等國房荒嚴(yán)重，迫切要求解決住宅問題，促進(jìn)了裝配式建筑的發(fā)展。到19世紀(jì)60年代，裝配式建筑在國外得到大量推廣。

1分類

裝配式建筑按結(jié)構(gòu)形式和施工方法一般分為五種。

1.1砌塊建筑

用預(yù)制的塊狀材料砌成墻體的裝配式建筑，適于建造3～5層建筑。砌塊建筑適應(yīng)性強(qiáng)，生產(chǎn)工藝簡(jiǎn)單，施工簡(jiǎn)便，造價(jià)較低，還可利用地方材料和工業(yè)廢料。建筑砌塊有小型、中型、大型之分。小型砌塊適于人工搬運(yùn)和砌筑，工業(yè)化程度較低，靈活方便，使用較廣；中型砌塊可用小型機(jī)械吊裝，可節(jié)省砌筑勞動(dòng)力；大型砌塊現(xiàn)已被預(yù)制大型板材所代替。

砌塊有實(shí)心和空心兩類，實(shí)心的較多采用輕質(zhì)材料制成。砌塊的接縫是保證砌體強(qiáng)度的重要環(huán)節(jié)，一般采用水泥砂漿砌筑，小型砌塊還可用套接而不用砂漿的干砌法，可減少施工中的濕作業(yè)。有的砌塊表面經(jīng)過處理，可作清水墻。

1.2板材建筑

由預(yù)制的大型內(nèi)外墻板、樓板和屋面板等板材裝配而成，又稱大板建筑。它是工業(yè)化體系建筑中全裝配式建筑的主要類型。板材建筑可以減輕結(jié)構(gòu)重量，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，擴(kuò)大建筑的使用面積和防震能力。板材建筑的內(nèi)墻板多為鋼筋混凝土的實(shí)心板或空心板；外墻板多為帶有保溫層的鋼筋混凝土復(fù)合板，也可用輕骨料混凝土、泡沫混凝土或大孔混凝土等制成帶有外飾面的墻板。建筑內(nèi)的設(shè)備常采用集中的室內(nèi)管道配件或盒式衛(wèi)生間等，以提高裝配化的程度。大板建筑的關(guān)鍵問題是節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。在結(jié)構(gòu)上應(yīng)保證構(gòu)件連接的整體性（板材之間的連接方法主要有焊接、螺栓連接和后澆混凝土整體連接）。在防水構(gòu)造上要妥善解決外墻板接縫的防水，以及樓縫、角部的熱工處理等問題。大板建筑的主要缺點(diǎn)是對(duì)建筑物造型和布局有較大的制約性；小開間橫向承重的大板建筑內(nèi)部分隔缺少靈活性（縱墻式、內(nèi)柱式和大跨度樓板式的內(nèi)部可靈活分隔）。

1.3盒式建筑

從板材建筑的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的一種裝配式建筑。這種建筑工廠化的程度很高，現(xiàn)場(chǎng)安裝快。一般不但在工廠完成盒子的結(jié)構(gòu)部分，而且內(nèi)部裝修和設(shè)備也都安裝好，甚至可連家具、地毯等一概安裝齊全。盒子吊裝完成、接好管線后即可使用。盒式建筑的裝配形式有：

（1）全盒式，完全由承重盒子重疊組成建筑。

（2）板材盒式，將小開間的廚房、衛(wèi)生間或樓梯間等做成承重盒子，再與墻板和樓板等組成建筑。

（3）核心體盒式，以承重的衛(wèi)生間盒子作為核心體，四周再用樓板、墻板或骨架組成建筑。

（4）骨架盒式，用輕質(zhì)材料制成的許多住宅單元或單間式盒子，支承在承重骨架上形成建筑。也有用輕質(zhì)材料制成包括設(shè)備和管道的衛(wèi)生間盒子，安置在用其他結(jié)構(gòu)形式的建筑內(nèi)。

盒子建筑工業(yè)化程度較高，但投資大，運(yùn)輸不便，且需用重型吊裝設(shè)備，因此，發(fā)展受到限制。

1.4骨架板材建筑

由預(yù)制的骨架和板材組成。其承重結(jié)構(gòu)一般有兩種形式:一種是由柱、梁組成承重框架，再擱置樓板和非承重的內(nèi)外墻板的框架結(jié)構(gòu)體系；另一種是柱子和樓板組成承重的板柱結(jié)構(gòu)體系，內(nèi)外墻板是非承重的。承重骨架一般多為重型的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，也有采用鋼和木作成骨架和板材組合，常用于輕型裝配式建筑中。骨架板材建筑結(jié)構(gòu)合理，可以減輕建筑物的自重，內(nèi)部分隔靈活，適用于多層和高層的建筑。

鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系的骨架板材建筑有全裝配式、預(yù)制和現(xiàn)澆相結(jié)合的裝配整體式兩種。保證這類建筑的結(jié)構(gòu)具有足夠的剛度和整體性的關(guān)鍵是構(gòu)件連接。柱與基礎(chǔ)、柱與梁、梁與梁、梁與板等的節(jié)點(diǎn)連接，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的需要和施工條件，通過計(jì)算進(jìn)行設(shè)計(jì)和選擇。節(jié)點(diǎn)連接的方法，常見的有榫接法、焊接法、牛腿擱置法和留筋現(xiàn)澆成整體的疊合法等。

板柱結(jié)構(gòu)體系的骨架板材建筑是方形或接近方形的預(yù)制樓板同預(yù)制柱子組合的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)。樓板多數(shù)為四角支在柱子上；也有在樓板接縫處留槽，從柱子預(yù)留孔中穿鋼筋，張拉后灌混凝土。

1.5升板和升層建筑

板柱結(jié)構(gòu)體系的一種，但施工方法則有所不同。這種建筑是在底層混凝土地面上重復(fù)澆筑各層樓板和屋面板，豎立預(yù)制鋼筋混凝土柱子，以柱為導(dǎo)桿，用放在柱子上的油壓千斤頂把樓板和屋面板提升到設(shè)計(jì)高度，加以固定。

外墻可用磚墻、砌塊墻、預(yù)制外墻板、輕質(zhì)組合墻板或幕墻等；也可以在提升樓板時(shí)提升滑動(dòng)模板、澆筑外墻。升板建筑施工時(shí)大量操作在地面進(jìn)行，減少高空作業(yè)和垂直運(yùn)輸，節(jié)約模板和腳手架，并可減少施工現(xiàn)場(chǎng)面積。升板建筑多采用無梁樓板或雙向密肋樓板，樓板同柱子連接節(jié)點(diǎn)常采用后澆柱帽或采用承重銷、剪力塊等無柱帽節(jié)點(diǎn)。升板建筑一般柱距較大，樓板承載力也較強(qiáng)，多用作商場(chǎng)、倉庫、工場(chǎng)和多層車庫等。

升層建筑是在升板建筑每層的樓板還在地面時(shí)先安裝好內(nèi)外預(yù)制墻體，一起提升的建筑。升層建筑可以加快施工速度，比較適用于場(chǎng)地受限制的地方。

2特點(diǎn)

裝配式建筑有以下特點(diǎn):

（1）設(shè)計(jì)多樣化

裝配式住宅，采用大開間靈活分割的方式，根據(jù)住戶的需要，可分割成大廳小居室或小廳大居室。住宅采用靈活大開間，其核心問題之一就是要具備配套的輕質(zhì)隔墻，而輕鋼龍骨配以石膏板或其它輕板恰恰是隔墻和吊頂?shù)淖詈貌牧稀?/p>

（2）功能科技化

外墻有保溫層，最大限度地冬季采暖和夏季空調(diào)的能耗；提高墻體和門窗的密封功能，保溫材料具有吸聲功能，避免外來噪音的干擾；使用不燃或難燃材料，防止火災(zāi)的蔓延或波及；大量使用輕質(zhì)材料，降低建筑物重量，增加裝配式的柔性連接；外觀不奢，但立面清晰而有特色，長期使用不開裂、不變形、不褪色；為廚房、廁所配備務(wù)種衛(wèi)生設(shè)施提供有利條件；為改建、增加新的電氣設(shè)備或通訊設(shè)備創(chuàng)造可能性。

（3）生產(chǎn)工廠化

裝配式建筑外墻板通過模具，機(jī)械化噴涂、烘烤工藝就可以輕易做到這點(diǎn)；木窗，鋼門窗，薄壁鋁門窗日漸淘汰。塑鋼門窗正在興起，其制造工藝也更為先進(jìn)；散裝保溫材料完全被板、氈狀材料所替代；屋架、輕鋼龍骨、各種金屬吊掛及連接件，尺寸精確，都是機(jī)械化生產(chǎn)；樓板屋面板為便于施工亦應(yīng)工廠預(yù)制；室內(nèi)材料如石膏板、鋪地材料、天花吊板、涂料、壁紙等等都要經(jīng)過復(fù)雜的生產(chǎn)流水線才能制造出來。況且，工廠在生產(chǎn)過程中，材料的性能諸如強(qiáng)調(diào)，耐火性，抗凍融性，防火防潮，隔聲保溫等性能指標(biāo)，都可隨時(shí)進(jìn)行控制。如果把房屋看作設(shè)備，現(xiàn)代化的建筑材料就是這臺(tái)設(shè)備的零部件。這些零部件經(jīng)過嚴(yán)格的工業(yè)生產(chǎn)可以保證其質(zhì)量，組裝出來的房屋才能達(dá)到功能要求。

（4）施工裝配化

裝配化施工具有下列優(yōu)點(diǎn)：進(jìn)度快，可在短期內(nèi)交使用；勞動(dòng)力減少，交叉作業(yè)方便有序；每道工序都可以像設(shè)備安裝那樣檢查精度，保證質(zhì)量；施工現(xiàn)場(chǎng)噪音小，散裝物料減少，廢物及廢水排放很少，有利于環(huán)境保護(hù)；施工成本降低。

3總結(jié)

裝配式建筑工地現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料完全是由工廠運(yùn)來的半成品，施工單位在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)地勢(shì)做一定處理后，將半成品進(jìn)行房屋的組裝。建筑工地不再把瓦工、木工、鋼板工等工種分得那么細(xì)，建筑工人由過去那種復(fù)雜的多工種角色，轉(zhuǎn)變?yōu)閱我坏谋酬D射釘槍，電鉆等工具的裝配工角色。這種裝配化制造房屋已經(jīng)避免了傳統(tǒng)建房的缺點(diǎn)，施工速度非?？?，可在短期內(nèi)竣工。房屋制造對(duì)企業(yè)來說，工人勞動(dòng)強(qiáng)度大幅度減少，交叉作業(yè)方便有序；房屋裝配中的每道工序都可以像設(shè)備安裝那樣檢查其精度，以確保房屋制造的質(zhì)量；施工時(shí)的噪音降低，物料堆放場(chǎng)地減少，有利于環(huán)境的保護(hù)；由于工廠化的生產(chǎn)和現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)裝配，使房屋制造成本降低，并容易滿足室內(nèi)設(shè)備安裝和裝飾裝修的要求。因此，裝配式制造房屋的許多優(yōu)點(diǎn)是傳統(tǒng)房屋建造方法無法比擬的。

目前我國鋼產(chǎn)量較大，價(jià)格也不高，完全可以在建筑市場(chǎng)上大量使用。如果采用鋼結(jié)構(gòu)，配以石膏板、輕鋼龍骨、巖棉、GRC彩色外墻板、塑鋼門窗、彩鋼復(fù)合板等材料制造裝配式房屋。無論從價(jià)格上還是從功能和舒適性上，都將優(yōu)于現(xiàn)在的磚混和混凝土結(jié)構(gòu)房屋。因此，我們相信本世紀(jì)裝配式建筑在我國大有可為，會(huì)成為住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化中的生力軍。

參考文獻(xiàn)

第5篇：裝配式建筑工業(yè)化的核心范文

關(guān)鍵詞：建筑行業(yè)；綠色；節(jié)能減排；信息化發(fā)展；建筑新材料；建筑工業(yè)化

中圖分類號(hào)：TE08 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

一、發(fā)展綠色節(jié)能型建筑業(yè)

1、政府推動(dòng)，加速節(jié)能減排速度

數(shù)據(jù)顯示，全世界建筑能耗占到總能耗的40%，我國建筑能耗約占30%左右。而在城市中更為嚴(yán)重，建筑物維持功能上的碳排放達(dá)到了60%。2012年中國經(jīng)濟(jì)總量占世界的比重為11.6%，但消耗了全世界21.3%的能源，不可再生且非環(huán)保的化石燃料在能源消費(fèi)的比重近70%，發(fā)展方式依然粗放。此外，與發(fā)達(dá)國家建筑相比，我國建筑的壽命較短，拆除周期短，建筑能耗比重較高。目前我國新建建筑已經(jīng)基本實(shí)現(xiàn)按照節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，但施工階段按照標(biāo)準(zhǔn)施工的施工企業(yè)比例卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，為扭轉(zhuǎn)這一局面，政府意識(shí)到建筑節(jié)能規(guī)章制度從建筑的設(shè)計(jì)到施工都必須完善并且強(qiáng)制實(shí)施?！笆濉币詠恚瑖也粩喑雠_(tái)建筑業(yè)節(jié)能減排具體措施和法規(guī)，完善環(huán)保建筑工程標(biāo)準(zhǔn)，制定了一系列關(guān)于建筑業(yè)節(jié)能減排的具體發(fā)展規(guī)劃，對(duì)于建筑業(yè)的節(jié)能減排起到巨大的政府推動(dòng)作用，高能耗、低效率的建筑施工企業(yè)將不再適應(yīng)社會(huì)發(fā)展，而遵守法規(guī)制度并參與節(jié)能減排將是建筑企業(yè)發(fā)展的出路。

2、綠色建筑理念的推廣和發(fā)展

綠色建筑提出的“四節(jié)一環(huán)保”的各項(xiàng)措施以節(jié)能為出發(fā)點(diǎn)，倡導(dǎo)建筑應(yīng)盡可能從耗能向產(chǎn)能轉(zhuǎn)變，雖然目前建筑還沒有實(shí)現(xiàn)，但從長遠(yuǎn)來看，這是將來建筑發(fā)展的必然趨勢(shì)。在中國北方，建筑采暖耗能占據(jù)了總耗能的65%，采暖耗能不僅消耗了不可再生的資源，而且對(duì)大氣環(huán)境造成污染。綠色生態(tài)建筑已經(jīng)深入人心并得到廣泛共識(shí)，未來綠色建筑將持續(xù)向無污染零排放方向發(fā)展，例如太陽能、地?zé)崮艿刃屡d能源經(jīng)過設(shè)計(jì)完全可以應(yīng)用于建筑中，在滿足建筑基本供能需求的同時(shí)將多余的產(chǎn)能儲(chǔ)存并應(yīng)用，因此建筑零排放甚至產(chǎn)生能源是可行可實(shí)現(xiàn)的，是建筑業(yè)發(fā)展的方向之一。

二、建筑業(yè)信息化的加速發(fā)展

隨著社會(huì)的進(jìn)步和網(wǎng)絡(luò)的快速發(fā)展，信息化在建筑業(yè)中扮演著越來越重要的角色。建筑在設(shè)計(jì)階段、建設(shè)階段、還是最后的決策階段都需要大量的信息作為依據(jù)，信息化平臺(tái)不僅可以提供共享資源和管理信息，而且能夠極大提高工作效率。當(dāng)前我國建筑業(yè)信息化水平雖然飛速發(fā)展，但與發(fā)達(dá)國家仍有較大差距，建筑行業(yè)信息化覆蓋率和應(yīng)用程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，而信息化對(duì)于建筑業(yè)發(fā)展的貢獻(xiàn)有目共睹，因此再次提速我國建筑行業(yè)信息化整體進(jìn)程勢(shì)在必行。近年來，政府不斷推進(jìn)建筑業(yè)電子政務(wù)信息化，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)招投標(biāo)平臺(tái)，建立健全城市規(guī)劃監(jiān)督管理信息系統(tǒng)等一系列措施，積極引進(jìn)國外先進(jìn)信息化平臺(tái)，將先進(jìn)的信息化軟件加以推廣，推動(dòng)建筑業(yè)的更好更快發(fā)展。如2008年以來，在引進(jìn)了包括BIM技術(shù)在內(nèi)的一系列先進(jìn)信息化平臺(tái)技術(shù)后，建筑業(yè)新增固投已經(jīng)達(dá)到29.31%,充分表明了先進(jìn)且成熟的信息化技術(shù)可以很好的促進(jìn)建筑業(yè)的快速發(fā)展。對(duì)于建筑施工企業(yè)而言，工程項(xiàng)目是建筑業(yè)的核心，信息化對(duì)于工程項(xiàng)目則必不可少，建筑企業(yè)對(duì)于包括信息化在內(nèi)的技術(shù)的投入加大表明企業(yè)對(duì)于信息化已經(jīng)有良好的認(rèn)識(shí)。2012年，中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)通過調(diào)研結(jié)果顯示，92%的建筑企業(yè)在將會(huì)在未來四年內(nèi)應(yīng)用或者加大對(duì)信息化技術(shù)的投入。此外，隨著科技的快速進(jìn)步，手機(jī)、平板等電子產(chǎn)品軟硬件的不斷增強(qiáng)對(duì)于信息化軟件的支持越來越強(qiáng)，移動(dòng)信息化已經(jīng)深入了人們生活的各個(gè)方面，移動(dòng)信息化對(duì)于建筑業(yè)同樣適用。

三、建筑業(yè)新材料的推廣應(yīng)用

綠色新型材料在建筑中的使用，一方面提高了建筑物的耐久性和結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，而且部分材料已經(jīng)接近零排放，新型材料在環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排方面具有不可磨滅的作用。適用范圍的多樣化、全壽命周期經(jīng)濟(jì)性和節(jié)能環(huán)保、可循環(huán)再生利用成為了綠色新型材料的發(fā)展的趨勢(shì)。時(shí)代在發(fā)展，人們對(duì)于更高的生活質(zhì)量也在不斷追求，保健養(yǎng)生成為我們耳熟能詳?shù)脑掝}。在此推動(dòng)下，帶有零污染、凈化空氣等對(duì)人體有益功能的新材料逐漸涌現(xiàn)?？咕牧?凈化空氣材料,防噪音、防輻射材料和產(chǎn)生負(fù)離子材料等綠色建筑材料初現(xiàn)端倪。舒適性建筑材料諸如調(diào)溫材料在日本已經(jīng)推廣并應(yīng)用起來，效果顯著，我國已經(jīng)啟動(dòng)此類舒適性材料的研究，不久以后也將嘗試使用此類材料。全壽命周期性材料諸如輕鋼建筑結(jié)構(gòu)材料已經(jīng)應(yīng)用成熟，不僅從供材、結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、工期還是環(huán)?？苫厥绽眯缘确矫娑加泻芎玫男Ч蘸笃占奥蕦?huì)不斷提高。此外，建筑廢料的可回收利用是新材料需重點(diǎn)考慮的問題，環(huán)保且可回收也是建筑業(yè)新材料的發(fā)展方向之一。

四、建筑工業(yè)化的必然發(fā)展

建筑工業(yè)化是指按照設(shè)計(jì)，通過現(xiàn)代化的生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝和合理的科學(xué)管理的工業(yè)的運(yùn)作模式，來代替?zhèn)鹘y(tǒng)建筑業(yè)中分散的、低水平的、低效率的手工業(yè)生產(chǎn)方式.建筑業(yè)工業(yè)化建造，最先進(jìn)的高度工業(yè)化方法為全預(yù)制裝配建造工藝，效率高且建筑物建造合理標(biāo)準(zhǔn)。其次為中等工業(yè)化方法為工地預(yù)制,構(gòu)配件需在移動(dòng)式預(yù)制加工廠生產(chǎn)制作,最后吊裝完成施工。再次為改進(jìn)傳統(tǒng)工藝的工業(yè)化方法，即采用工具式模板工藝、空心砌塊工藝、工業(yè)化加工石材工藝等方法。但是，就目前我國建筑業(yè)整體水平來說，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)化還需要很長一段路來走，技術(shù)方面，在理論、試驗(yàn)、設(shè)計(jì)、加工制作、安裝等多方面缺乏專業(yè)的支持；規(guī)范方面，工業(yè)化技術(shù)和國內(nèi)現(xiàn)行的規(guī)范、建筑標(biāo)準(zhǔn)不兼容，使得設(shè)計(jì)、審批、驗(yàn)收無據(jù)可依，即使試驗(yàn)數(shù)據(jù)完整，但是需要反復(fù)論證，大規(guī)模推廣進(jìn)度緩慢；企業(yè)發(fā)展層面上，企業(yè)不愿投入資金方面用于未知的工業(yè)化效益，不愿打破現(xiàn)行建筑方法。對(duì)此，國家正在努力推進(jìn)建筑工業(yè)化的制度發(fā)展，建立健全建筑工業(yè)化的制度和評(píng)價(jià)體系，建立工業(yè)化裝配式施工的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。未來我國將按計(jì)劃踏實(shí)推進(jìn)建筑工業(yè)化，逐步由勞動(dòng)密集型向技術(shù)密集型轉(zhuǎn)型。建筑工業(yè)化已經(jīng)逐步形成了一套從構(gòu)配件生產(chǎn)、機(jī)械化施工到科學(xué)管理的體系。未來建筑工業(yè)化將會(huì)步入一個(gè)快車道，這是包括中國在內(nèi)的全球建筑行業(yè)都必須發(fā)展的方向。

第6篇：裝配式建筑工業(yè)化的核心范文

關(guān)鍵詞：保障性住房；工業(yè)化設(shè)計(jì)

中圖分類號(hào)：S611 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

1保障性住房工業(yè)化設(shè)計(jì)的意義

隨著我國經(jīng)濟(jì)快速增長，城市化速度逐步加快，導(dǎo)致了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下房?jī)r(jià)的過快增長，背離了廣大居民的實(shí)際購買能力。為改善我國中低收入者的居住環(huán)境，我國政府提出了大力建設(shè)保障性住房的政策。在住房建設(shè)過程中，依托工業(yè)化方式進(jìn)行建造能夠進(jìn)一步提高施工效率和建造質(zhì)量，降低能源消耗和環(huán)境污染，加快資金流轉(zhuǎn)。保障性住房是以政府為主導(dǎo)的小面積住宅戶型，其在資金調(diào)配，資源管理，建設(shè)執(zhí)行方面有著無可比擬的優(yōu)勢(shì)，利于系列化設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)化部品設(shè)計(jì)應(yīng)用和工業(yè)化建造的實(shí)施。

由于生產(chǎn)力、經(jīng)濟(jì)條件、政府政策等因素的限制，我國的住宅工業(yè)化并未得到有序的發(fā)展?！笆濉逼陂g，全國計(jì)劃新建保障性住房3600萬套，約是過去10年建設(shè)規(guī)模的兩倍，為推進(jìn)我國住宅工業(yè)化提供了一個(gè)良好的契機(jī)，而目前所做的的研究，大多是針對(duì)保障性住房設(shè)計(jì)乃至政策方面的研究；或者是對(duì)工業(yè)化住宅的設(shè)計(jì)和技術(shù)等方面的探索，真正針對(duì)保障性住房這一特殊住房的性質(zhì)進(jìn)行工業(yè)化設(shè)計(jì)研究的文獻(xiàn)卻是少之又少，大多是在會(huì)議紀(jì)要上提出，或是房地產(chǎn)集團(tuán)自行開發(fā)的保障性住房工業(yè)化的實(shí)踐項(xiàng)目介紹，對(duì)保障性住房的工業(yè)化設(shè)計(jì)系統(tǒng)的、完善的分析研究尚處于空白狀態(tài)。因此，結(jié)合我國的實(shí)際情況，進(jìn)行保障性住房工業(yè)化設(shè)計(jì)的系統(tǒng)研究顯得尤為重要。

隨著社會(huì)的發(fā)展，我們所生活的環(huán)境中工業(yè)化程度一直在提高，但在建筑行業(yè)工業(yè)化的發(fā)展卻是幾乎沒有實(shí)質(zhì)性的進(jìn)步。采用工業(yè)化建造方式同傳統(tǒng)的建造方式相比，能夠提高效率，節(jié)約資金，減少勞動(dòng)力，節(jié)能環(huán)保，住宅建筑具有規(guī)?；鸵讟?gòu)件的特征，適宜進(jìn)行工業(yè)化住宅建筑類型進(jìn)行研究，保障性住房是以政府為主導(dǎo)的小面積住宅戶型，其在資金調(diào)配，資源管理，建設(shè)執(zhí)行方面有著無可比擬的優(yōu)勢(shì)，便于進(jìn)行系列化、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的應(yīng)用以及工業(yè)化建造實(shí)施，可作為住宅工業(yè)化建造的先行探索。

保障性住房建設(shè)過程中運(yùn)用工業(yè)化設(shè)計(jì)，在滿足人們的基本需求基礎(chǔ)上，結(jié)合可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)理念，進(jìn)行彈性化，個(gè)性化設(shè)計(jì)，打破“舊工業(yè)建筑”單調(diào)，呆板的固有形象，更好的體現(xiàn)多樣化和人性化的城市住宅形象。而住宅標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)化的生產(chǎn)方式，對(duì)于提升住宅品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)“住有所居”住房保障目標(biāo)有著絕對(duì)性的優(yōu)勢(shì)。

我國大力推進(jìn)保障性住房建設(shè)是我國政府的重大決策，研究保障房建設(shè)過程中適宜的工業(yè)化設(shè)計(jì)模式，高質(zhì)、經(jīng)濟(jì)、安全和環(huán)保的進(jìn)行保障房建設(shè)，從而加快促進(jìn)我國住宅工業(yè)化的發(fā)展和住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。由政府主導(dǎo)的在全國范圍內(nèi)進(jìn)行保障房工業(yè)化建設(shè)，符合我國現(xiàn)在的低價(jià)高質(zhì)的保障房建設(shè)思路。住宅彈性化，個(gè)性化，多樣化的設(shè)計(jì)理念在很大程度上滿足不同業(yè)主個(gè)性化的需要，可以進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)需求，符合可持續(xù)發(fā)展的理念，未來的市場(chǎng)前景遠(yuǎn)大。

2工業(yè)化住宅概述

工業(yè)化住宅是指住宅建設(shè)由傳統(tǒng)的以手工操作為主的小生產(chǎn)方式向社會(huì)化大生產(chǎn)方式過渡，將住宅分解為構(gòu)件和部品，釆取大工業(yè)化生產(chǎn)方式，最后現(xiàn)場(chǎng)組裝在一起的住宅建筑。工業(yè)化住宅以科學(xué)技術(shù)為指導(dǎo)，采用先進(jìn)、適用的裝備，在住宅標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上研制建筑部品和配件，帶動(dòng)了相關(guān)企業(yè)和服務(wù)部門的發(fā)展，是住宅發(fā)展走向?qū)I(yè)化和社會(huì)化的道路。

3保障性住房的工業(yè)化設(shè)計(jì)研究

3.1以裝配整體式的工業(yè)化主體結(jié)構(gòu)體系為支撐

裝配式住宅是把需要大量建造的住宅，采用標(biāo)準(zhǔn)化系列化的住宅部品，按照工業(yè)化生產(chǎn)住宅部品，通過機(jī)械化施工及科學(xué)的組織管理，使之形成具有優(yōu)良品質(zhì)的住宅的產(chǎn)業(yè)化全過程。裝配式住宅具有生產(chǎn)系統(tǒng)之分割的特質(zhì)，即結(jié)構(gòu)體系統(tǒng)與內(nèi)裝體應(yīng)分開的前提下，再進(jìn)行進(jìn)一步的分割，使其確保生產(chǎn)的獨(dú)立性，從而滿足工業(yè)化生產(chǎn)的組織專業(yè)化、施工工業(yè)化、部品預(yù)制化的要求。

3.2裝配整體式的鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)技術(shù)集成

建筑主體結(jié)構(gòu)采用了集成建筑的裝配整體式鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)技術(shù)體系。該體系在充分吸納國外先進(jìn)理念與技術(shù)的基礎(chǔ)上，自主創(chuàng)新，解決新技術(shù)與高成本的矛盾，創(chuàng)新研發(fā)出符合中國國情的、集多項(xiàng)專利與核心技術(shù)為一體的、基于裝配式剪力墻體系的多層和基于現(xiàn)澆剪力墻體系的結(jié)構(gòu)體系，可大幅度縮短施工周期、提升建筑質(zhì)量、控制建筑成本、節(jié)能環(huán)保低碳。

集成住宅結(jié)構(gòu)體系一是一種等效現(xiàn)澆跨框架—剪力墻結(jié)構(gòu)體系。該體系的豎向承重結(jié)構(gòu)體系如柱、剪力墻（短肢剪力墻）采用現(xiàn)澆方式，水平結(jié)構(gòu)體系則采用由疊合梁和疊合板組成的疊合現(xiàn)澆樓蓋體系。內(nèi)部預(yù)制輕質(zhì)填充墻采用與疊合梁下懸拉接方式。護(hù)墻體全部采用了預(yù)制鋼筋混凝土外掛板，上部設(shè)拉接筋與疊合樓板現(xiàn)澆部分整體現(xiàn)澆，下部?jī)H設(shè)螺栓固定點(diǎn)作為自由活動(dòng)端，其受力獨(dú)立于與主體之外，完全不起承重作用。按照這種方式建造的集成住宅結(jié)構(gòu)體系，本質(zhì)上是一種等效現(xiàn)澆跨框架—剪力墻結(jié)構(gòu)體系，可以按照現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行受力計(jì)算。

這種裝配整體式住宅技術(shù)體系的主要特點(diǎn)有，適應(yīng)建筑主體的傳統(tǒng)體系和新型結(jié)構(gòu)體系；以模數(shù)協(xié)調(diào)、模塊集成、技術(shù)優(yōu)化為基礎(chǔ)；以大工廠流水線生產(chǎn)、大裝備成批量制造、大規(guī)模市場(chǎng)定制為工業(yè)化手段；以機(jī)械化作業(yè)和裝配施工為作業(yè)方式；以功能完備、節(jié)能環(huán)保、價(jià)廉物美為產(chǎn)品特性。同時(shí)，沒有一味追求不切實(shí)際的預(yù)制化率，而是基于國內(nèi)相關(guān)技術(shù)與現(xiàn)行規(guī)范的實(shí)際情況，開展切實(shí)可行的工業(yè)化技術(shù)的研究與實(shí)際應(yīng)用。

3.3以標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)與統(tǒng)領(lǐng)

3.3.1實(shí)施貫穿全過程的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)和模數(shù)化控制

工業(yè)化建筑設(shè)計(jì)除了需要關(guān)注專業(yè)之間協(xié)作之外，尤其需要重視工業(yè)化建造全過程各環(huán)節(jié)的要求。比如，相比傳統(tǒng)建筑，需要考慮構(gòu)件和部品的生產(chǎn)環(huán)節(jié)和運(yùn)輸環(huán)節(jié)、施工條件（如吊裝機(jī)械和場(chǎng)地等）、土建裝修裝修一體化設(shè)計(jì)以及相應(yīng)的對(duì)內(nèi)裝部品的選擇與設(shè)計(jì)、設(shè)備與管線設(shè)計(jì)等。設(shè)計(jì)除了應(yīng)能夠施工順利安裝并保證品質(zhì)外，很重要的一個(gè)考量因素即是成本的降低，這也是工業(yè)化建筑的生命力所在。

國內(nèi)外經(jīng)驗(yàn)證明，在工業(yè)化住宅設(shè)計(jì)中，以模數(shù)控制為基礎(chǔ)，以標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)為主體，才能統(tǒng)領(lǐng)上下游各環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)構(gòu)件部品的工廠化制作和現(xiàn)場(chǎng)的裝配式安裝，達(dá)成工業(yè)化建造。在標(biāo)準(zhǔn)化模數(shù)化基礎(chǔ)上，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)規(guī)?；土慨a(chǎn)化，才能充分發(fā)揮工業(yè)化大生產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)，保證品質(zhì)降低成本。因此實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化和模數(shù)化是工業(yè)化住宅設(shè)計(jì)的核心和基礎(chǔ)，統(tǒng)領(lǐng)著全過程。

3.3.2土建裝修一體化設(shè)計(jì)

由于使用功能的要求和環(huán)保的要求，公共租賃住房一般要求實(shí)現(xiàn)住宅內(nèi)裝全裝修，有別于傳統(tǒng)的主體完工之后再進(jìn)行二次裝修。而工業(yè)化預(yù)制裝配式建造由于構(gòu)件精度高，有利于實(shí)現(xiàn)一體化裝修，同時(shí)將傳統(tǒng)內(nèi)裝分解為部品化的集成設(shè)計(jì)與組裝，實(shí)際上僅在現(xiàn)場(chǎng)完成工業(yè)化部品的組裝。

3.4以部品化生產(chǎn)采購和裝配式干式工法為特征

運(yùn)用工業(yè)化的理念，采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)基礎(chǔ)之上的部品化建造的住宅工業(yè)化為主線，應(yīng)該是系統(tǒng)的、且有完整的生產(chǎn)產(chǎn)品架構(gòu)；在建立標(biāo)準(zhǔn)體系基礎(chǔ)上，把住宅部品化，即將住宅分成不同的模塊，然后組成一個(gè)系統(tǒng)，最后形成架構(gòu)。從工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、耐久化、環(huán)保化四大主題來打造公租房住宅，力求在住宅筑全生命周期中實(shí)現(xiàn)持續(xù)高效的利用資源、最低限度地影響環(huán)境，積極推動(dòng)住宅工業(yè)化體系的形成和住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。本項(xiàng)目即是在結(jié)構(gòu)體系統(tǒng)與內(nèi)裝體分開的前提下，具體實(shí)施部品化制造安裝和裝配式干式工法施工。

4結(jié)語

住宅工業(yè)化是伴隨住宅建設(shè)發(fā)展的必然趨勢(shì)?；仡櫸覈▏詠碜≌I(yè)化的發(fā)展路程，從結(jié)構(gòu)體系設(shè)計(jì)、構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化、政策支持等方面發(fā)展住宅建筑工業(yè)化，但沒有發(fā)展大生產(chǎn)方式的大批生產(chǎn)力，完成半手工半機(jī)械方式向大生產(chǎn)模式的轉(zhuǎn)變，是整個(gè)住房建設(shè)過程形成一個(gè)完整的系統(tǒng)，在政府和市場(chǎng)的共同協(xié)調(diào)下，從而帶動(dòng)建筑領(lǐng)域的經(jīng)濟(jì)增長。

我國在住宅工業(yè)化發(fā)展過程積累了相當(dāng)多的經(jīng)驗(yàn)，但是我國還處于住宅工業(yè)化的初期階段，在吸取國外經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)時(shí)，應(yīng)根據(jù)我國具體情況進(jìn)行分析釆納。從我國當(dāng)前的狀況來看，發(fā)展住宅工業(yè)化應(yīng)該注意一下五個(gè)方面：第一，加快我國住宅工業(yè)化生產(chǎn)的制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的建立，促進(jìn)工業(yè)化良性發(fā)展，保證住宅質(zhì)量；第二，注重住宅的配件的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，增強(qiáng)通用性，降低成本；第三，建立優(yōu)惠的市場(chǎng)政策，鼓勵(lì)開發(fā)商進(jìn)行工業(yè)化住宅建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)踐，加快工業(yè)化技術(shù)發(fā)展；第四促進(jìn)我國住宅工業(yè)化建設(shè)的試點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)，探尋適宜我國本土情況的技術(shù)體系。在住宅工業(yè)化發(fā)展的理念指導(dǎo)下，進(jìn)行住宅體系及技術(shù)轉(zhuǎn)型和創(chuàng)新的發(fā)展，探索集約、開放、多樣的住宅建設(shè)，促進(jìn)我國住宅生產(chǎn)方式的根本性轉(zhuǎn)變。

參考文獻(xiàn)

[1]劉康,壽青云.日本工業(yè)化住宅發(fā)展的研究與分析[J].住宅科技,2002(02)

第7篇：裝配式建筑工業(yè)化的核心范文

關(guān)鍵詞：住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展；問題；對(duì)策

中圖分類號(hào)：C35文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

我國正處于全球有史以來最快的城市化進(jìn)程中，隨著居民對(duì)住宅面積、住宅環(huán)境、舒適度等條件要求的逐步提高，建筑能耗和排放將持續(xù)上升，是未來一段時(shí)間我國能耗和排放的主要增長點(diǎn)。由此可見，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化有其現(xiàn)實(shí)的研究意義和發(fā)展空間。

1、推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化是促進(jìn)住宅生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變的必由之路

所謂住宅產(chǎn)業(yè)化，即住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的簡(jiǎn)稱，就是讓住宅納入社會(huì)化大生產(chǎn)范疇，以住宅成品為最終產(chǎn)品，做到開發(fā)規(guī)?；?、配套化，設(shè)計(jì)的多樣化、標(biāo)準(zhǔn)化，施工的機(jī)械化、裝配化，住宅部品的通用化、系列化，以及住宅管理的專業(yè)化、規(guī)范化的生產(chǎn)和經(jīng)營的組織形式。具體來說就是利用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工業(yè)化生產(chǎn)、裝配式施工和信息化管理等方法來建造、使用和管理住宅的生產(chǎn)建設(shè)管理活動(dòng)。住宅產(chǎn)業(yè)化的最終目標(biāo)是提高品質(zhì)，減少消耗；提高效率，減少投入。其根本標(biāo)志是標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化和專業(yè)化，標(biāo)準(zhǔn)化是前提，工業(yè)化是根本，專業(yè)化是途徑。其特征表現(xiàn)：生產(chǎn)方式上表現(xiàn)為從現(xiàn)場(chǎng)到工廠、手工作業(yè)到機(jī)械安裝、單件生產(chǎn)到技術(shù)集成；生產(chǎn)狀態(tài)上表現(xiàn)為無序到有序、離散到集約、個(gè)體生產(chǎn)到社會(huì)化協(xié)作。住宅產(chǎn)業(yè)化是新型工業(yè)化發(fā)展的必然趨勢(shì)，是加快推進(jìn)住宅建設(shè)節(jié)能減排發(fā)展綠色建筑、轉(zhuǎn)變城鎮(zhèn)化建設(shè)模式、全面提升建筑品質(zhì)的有效途徑。

2、住宅產(chǎn)業(yè)化面臨四大機(jī)遇

一是勞動(dòng)力成本提高助推住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。近年來，勞動(dòng)力成本逐年增高。從2012年起，勞動(dòng)力供給開始呈逐步減少的趨勢(shì)，引發(fā)勞動(dòng)力價(jià)格的持續(xù)高漲，同時(shí)要助力大型住宅產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的形成和壯大，從而大大促進(jìn)住宅工廠化生產(chǎn)，以大幅度降低勞動(dòng)力成本。

二是建筑節(jié)能減排要求日益嚴(yán)格。當(dāng)前，國家對(duì)建筑施工過程中的節(jié)能減排要求日益嚴(yán)格。中央作出承諾，每年P(guān)M2.5及PM10遞減10%。減少空氣污染的長期戰(zhàn)略目標(biāo)以及住宅建設(shè)的節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材、節(jié)水、環(huán)保，都要通過工廠化生產(chǎn)和現(xiàn)場(chǎng)裝配化施工，即走住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展之路來實(shí)現(xiàn)。

三是國家加強(qiáng)住宅和建筑質(zhì)量管理。我國正面臨產(chǎn)業(yè)全面轉(zhuǎn)型升級(jí)，也是從數(shù)量擴(kuò)張轉(zhuǎn)向?qū)|(zhì)量嚴(yán)格要求的階段。隨著對(duì)住宅質(zhì)量要求的日益嚴(yán)格，特別是“百年建筑”目標(biāo)的提出，也要求我們走住宅產(chǎn)業(yè)化道路，實(shí)現(xiàn)部件工廠化生產(chǎn)裝配化施工，保證建筑質(zhì)量。

四是新型建材催生住宅產(chǎn)業(yè)化。越來越多的新型建材包括復(fù)合材料、綠色建材的出現(xiàn)，使一些以前無法實(shí)現(xiàn)的結(jié)構(gòu)得以輕而易舉地實(shí)施，為建設(shè)低碳節(jié)能、抗震性強(qiáng)、長壽命的住宅奠定了基礎(chǔ)，成為我國住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新的有力支撐。

3、住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展問題

3.1、住宅產(chǎn)業(yè)化與綠色建筑結(jié)合不夠緊密

綠色建筑發(fā)展了10年，今年將達(dá)到新增1.5億平方米綠色建筑的目標(biāo)，相當(dāng)于住宅總量的10%左右。住宅產(chǎn)業(yè)化比綠色建筑發(fā)展更早，已有16年的發(fā)展歷程，去年卻僅占住宅總量的1%。當(dāng)前，應(yīng)該將住宅產(chǎn)業(yè)化納入到綠色建筑的優(yōu)惠政策體系中去，享受同等優(yōu)惠。要通過住宅產(chǎn)業(yè)化這個(gè)捷徑來推動(dòng)綠色建筑的快速發(fā)展。

3.2、消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)業(yè)化住宅持懷疑態(tài)度

就目前的情況，我國還沒有大力的推廣產(chǎn)業(yè)化住宅，其是一種比較新型的建造模式和經(jīng)營的方法，因此住宅產(chǎn)業(yè)化還沒有完全的進(jìn)入到消費(fèi)者的生活中。所以對(duì)于對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化的相關(guān)概念很多的消費(fèi)者不是很清楚，不了解新技術(shù)、新材料的應(yīng)用成果，也沒有切身的體會(huì)到產(chǎn)業(yè)化住宅所帶來的好處。所以對(duì)此是處于一個(gè)比較懷疑的態(tài)度，從而阻礙了住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

3.3、政府的推廣力度不夠

政府在制定土地、財(cái)稅、金融、技術(shù)等相關(guān)政策上的失職。就目前的情況，我國在土地、財(cái)稅、金融、技術(shù)等方面還沒有比較完善的優(yōu)惠政策，所以使得很多的開發(fā)商不全心的投入于住宅產(chǎn)業(yè)中，阻礙了住宅產(chǎn)業(yè)化的推廣。但是相關(guān)的實(shí)踐證明，住宅產(chǎn)業(yè)化能夠大力推進(jìn)主要還是適當(dāng)?shù)慕鹑诤拓?cái)政政策的支持，政府的經(jīng)濟(jì)政策支持才能夠使其得到保障，進(jìn)一步的推廣住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。

2）政府的宣傳力度不夠。消費(fèi)者是市場(chǎng)需求的載體，只有讓消費(fèi)者真正地認(rèn)識(shí)到產(chǎn)業(yè)化住宅的優(yōu)勢(shì)所在，才能保證住宅產(chǎn)業(yè)化的可持續(xù)發(fā)展。而提升消費(fèi)者對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化的信心是與政府的宣傳力度息息相關(guān)的。

3.4、住宅開發(fā)量分散

目前國內(nèi)住宅的需求量非常大，但是開發(fā)量卻非常分散，整個(gè)住宅產(chǎn)業(yè)集中度不夠，缺乏整合。企業(yè)規(guī)模較大，才有雄厚的實(shí)力進(jìn)行相關(guān)的科研，容易和相關(guān)供應(yīng)商達(dá)成合作，進(jìn)而使企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)成為供應(yīng)商的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并帶動(dòng)整個(gè)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。全球最大的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)萬科雖然表示要在2014年全面實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化，但對(duì)于龐大的市場(chǎng)還是缺乏只手遮天的能力，有人稱萬科是“打算以一己之力，憑空打造一條產(chǎn)業(yè)鏈”。

3.5、關(guān)鍵技術(shù)創(chuàng)新不足

推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化離不開部品、部件的技術(shù)創(chuàng)新和生產(chǎn)。其核心問題是部件生產(chǎn)的規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)裝配、組合的技術(shù)和規(guī)范。目前，少數(shù)領(lǐng)先企業(yè)在此方面作出了成績(jī)，但總體上推進(jìn)力度仍不足。住宅關(guān)鍵技術(shù)的創(chuàng)新，依靠一家企業(yè)很難做到，必須要聯(lián)合起來，成果共享，共同向市場(chǎng)推廣。

4、加快住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的政策建議

4.1、鼓勵(lì)國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈形成，優(yōu)化整合資源。培育和發(fā)展一批龍頭企業(yè)，拓展建筑產(chǎn)業(yè)鏈，帶動(dòng)行業(yè)健康發(fā)展，促進(jìn)符合“四節(jié)一環(huán)?！保ü?jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)）要求的建筑工業(yè)化成套技術(shù)與建筑體系在我國的研發(fā)、生產(chǎn)、應(yīng)用，逐步提高我國建筑工業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化水平，促進(jìn)建筑建設(shè)方式的轉(zhuǎn)變。

4.2、提升住宅品質(zhì)方面

一是是智慧，要讓我們建造的建筑跟上信息化時(shí)代、云時(shí)代、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代、物聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的步伐，成為未來智慧城市的一個(gè)細(xì)胞。二是長壽，即延長建筑的壽命，現(xiàn)在我們城市里高層住宅越來越多，許多項(xiàng)目的容積率已經(jīng)接近了極限，未來不可能再通過市場(chǎng)的力量進(jìn)行改造了。因此應(yīng)當(dāng)倡導(dǎo)提高主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限，包括主動(dòng)采用高于現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定的荷載取值，采取高于規(guī)范規(guī)定的抗震構(gòu)造措施，提高混凝土的耐久性，增加鋼筋保護(hù)層厚度等，使建筑物的使用壽命得以延長。四是適老，就是要適應(yīng)老年人的居住要求，包括室內(nèi)外無障礙設(shè)計(jì)、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的配套等。去年我國60歲以上老年人口已經(jīng)突破2億，老齡化率達(dá)到14.9%，預(yù)計(jì)2025年我國60歲以上的老年人口將突破3億，因此，我們的住宅建設(shè)必須適應(yīng)人口老齡化快速到來的形勢(shì)。

4.3、制訂推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的相關(guān)經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策

綜合運(yùn)用財(cái)政、稅收、投資、信貸、價(jià)格、收費(fèi)、土地等經(jīng)濟(jì)調(diào)控手段，鼓勵(lì)和扶持技術(shù)研發(fā)、部品生產(chǎn)、住宅開發(fā)等大型企業(yè)集團(tuán)，激發(fā)市場(chǎng)主體推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的積極性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性。完善推進(jìn)工業(yè)化裝配式住宅、全裝修成品房的經(jīng)濟(jì)鼓勵(lì)政策。加快項(xiàng)目建設(shè)體制改革，創(chuàng)造有利于裝配式住宅、全裝修成品發(fā)展的市場(chǎng)環(huán)境。

4.4、培養(yǎng)消費(fèi)者產(chǎn)業(yè)化住宅的消費(fèi)理念

市場(chǎng)需求的載體是消費(fèi)者，但目前消費(fèi)者對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化的理解還僅僅停留在其表面意思上，更加關(guān)心的只是地段、房型、環(huán)境等問題，并不十分在意住宅的整體使用性能，而對(duì)于工業(yè)化住宅運(yùn)用新技術(shù)所帶來的實(shí)際好處缺乏親身體會(huì)。并且，相對(duì)于傳統(tǒng)住宅，產(chǎn)業(yè)化住宅的成本較高，這也是不利于產(chǎn)業(yè)化住宅推廣的原因。所以除了制定以上相關(guān)金融優(yōu)慧政策之外，政府還應(yīng)該積極開展各種形式的宣傳活動(dòng)，把房屋建筑設(shè)計(jì)知識(shí)、產(chǎn)業(yè)化住宅新技術(shù)新材料以及產(chǎn)業(yè)化住宅的優(yōu)勢(shì)等普及到廣大消費(fèi)者中來，從而積極推動(dòng)產(chǎn)業(yè)化住宅的消費(fèi)。同時(shí)，針對(duì)我國住宅產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)階段的發(fā)展?fàn)顩r，政府應(yīng)積極開展相應(yīng)的預(yù)測(cè)和調(diào)查工作，如：對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景的預(yù)測(cè)、對(duì)我國住宅市場(chǎng)現(xiàn)狀的調(diào)查評(píng)價(jià)、對(duì)住宅需求額的預(yù)測(cè)、對(duì)住宅建設(shè)技術(shù)的評(píng)價(jià)和預(yù)測(cè)等。

4.6、建立綠色建材產(chǎn)品市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管

應(yīng)盡快建立、改革、完善適應(yīng)住宅產(chǎn)業(yè)化和綠色建筑發(fā)展需要的市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，以及相應(yīng)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，建立綠色建筑產(chǎn)品、技術(shù)認(rèn)證體系。嚴(yán)把市場(chǎng)準(zhǔn)入關(guān)。鼓勵(lì)支持應(yīng)用綠色建筑部品認(rèn)證的產(chǎn)品進(jìn)入住宅建設(shè)中，逐步提高市場(chǎng)準(zhǔn)入的門檻。在政府組織建設(shè)的保障性住房中率先推行。限制淘汰不符合節(jié)能減排的落后技術(shù)和產(chǎn)品。加強(qiáng)全過程監(jiān)管職責(zé)，建立全過程監(jiān)管、考核、獎(jiǎng)懲的有效機(jī)制，加大監(jiān)管和執(zhí)法的力度。

結(jié)束語

面向21世紀(jì)，各國都在展望住宅產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展，中國住宅產(chǎn)業(yè)逐漸的從傳統(tǒng)、落后的粗放型生產(chǎn)加工方式向集約化生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變，對(duì)于發(fā)展中存在的問題要采取相應(yīng)的措施解決，走住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展道路，提高中國住宅的建設(shè)水平，更好地適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]歐陽新.中國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的制約因素及其對(duì)策研究[D].河海大學(xué),2006.

第8篇：裝配式建筑工業(yè)化的核心范文

【關(guān)鍵詞】BIM住宅產(chǎn)業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)化 預(yù)制裝配式

中圖分類號(hào)： F287.8文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

1、國內(nèi)住宅產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)狀

住宅產(chǎn)業(yè)化是我國于1994年正式提出的。其實(shí)在此之前我國已兩次建筑工業(yè)化。但與一些住宅產(chǎn)業(yè)化程度高的國家比我們還是落后很多的，這也與我們?cè)诩夹g(shù)和管理上的落后有關(guān)。現(xiàn)在伴隨著住宅產(chǎn)業(yè)化的推進(jìn)，我國在住宅產(chǎn)業(yè)的關(guān)鍵技術(shù)和基礎(chǔ)技術(shù)的研究取得一定進(jìn)展。在建筑材料、結(jié)構(gòu)體系及施工工藝等方面都取得了一定的研究成果。但總體上說我國住宅產(chǎn)業(yè)的研究成果數(shù)量不多，層次水平不高，住宅的工業(yè)化生產(chǎn)體系尚未形成。建筑的部品化、標(biāo)準(zhǔn)化和通用化水平都很低。住宅的建造方式仍以現(xiàn)場(chǎng)施工為主。

2、BIM技術(shù)

BIM（Building Information Modeling建筑信息模型）是20世紀(jì)70年代由美國喬治亞理工大學(xué)建筑與計(jì)算機(jī)學(xué)院的查克伊士曼博士提出，是以建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎(chǔ)，進(jìn)行建筑模型的建立，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實(shí)信息。它將數(shù)字化的三維建筑模型作為核心應(yīng)用于建筑工程的設(shè)計(jì)、施工等過程中的工作方法。它是用協(xié)調(diào)一致的信息對(duì)建筑全周期進(jìn)行管理，對(duì)建筑物進(jìn)行分析、模擬、可視化、統(tǒng)計(jì)、計(jì)算等工作，從而很好的降低生產(chǎn)成本，大幅的縮短建設(shè)周期，并減少對(duì)資源的浪費(fèi)的。

3、BIM在住宅產(chǎn)業(yè)化中應(yīng)用及優(yōu)勢(shì)

住宅產(chǎn)業(yè)化的應(yīng)用對(duì)我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有重大的意義。住宅產(chǎn)業(yè)化不僅改變了傳統(tǒng)建筑業(yè)的生產(chǎn)方式，而且采用工業(yè)化的生產(chǎn)方式建設(shè)建筑，能夠降低成本、提高效率、保證質(zhì)量。住宅產(chǎn)業(yè)化已經(jīng)成為建筑業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)和必然，并為保障性住房的建設(shè)提供了契機(jī)。下面以某民用住宅樓群為例說明BIM在住宅產(chǎn)業(yè)化中的應(yīng)用過程，并闡明其優(yōu)勢(shì)

3.1 單元式住宅設(shè)計(jì)體系

由于民用住宅可視為簡(jiǎn)單的單元重復(fù)，其具有房型簡(jiǎn)單、可模塊化等特點(diǎn)，通過標(biāo)準(zhǔn)化地創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)戶型單元，利用單元組合的方式進(jìn)行設(shè)計(jì)，這使得BIM建模工作的難度降低，

可以實(shí)現(xiàn)快速設(shè)計(jì)快速出圖。如這個(gè)民用住宅樓群在方案設(shè)計(jì)時(shí)按要求設(shè)計(jì)了四種主要的戶型，利用BIM設(shè)計(jì)軟件先建立四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化的房間，然后拼裝成一個(gè)樓。

3.2部品庫的建立

住宅部品定義是出自“ISO/FDIS6707-1(2002E)房屋和上木工程處---詞匯---第一部分”中有關(guān)建筑材料一節(jié)中,對(duì)建筑材料的通用名稱，給出了材料(Material)、部品(Component)和產(chǎn)品(product)三個(gè)定義，其中component最接近于我們理解的建筑部品,可譯為:“制成為一個(gè)獨(dú)立部件的產(chǎn)品,用于完成一種或多種功能?！弊≌a(chǎn)業(yè)化的實(shí)現(xiàn)必然對(duì)住宅建筑的標(biāo)準(zhǔn)化以及生產(chǎn)的工業(yè)化程度提出要求,而部品就是標(biāo)準(zhǔn)化與工業(yè)化相互作用的產(chǎn)物。住宅部品的特征：標(biāo)準(zhǔn)化、通用化、系列化，規(guī)?；?、工業(yè)化的生產(chǎn)。

根據(jù)部品的特征，建立部品庫，部品庫主要包括建筑材料庫，預(yù)制構(gòu)件庫（預(yù)制梁、預(yù)制板、柱、欄桿、門、窗等），家具庫（桌椅，廚衛(wèi)，潔具，燈具等）。建立BIM模型時(shí)可以利用存在的部品庫而搭建標(biāo)準(zhǔn)層。在建立部品庫時(shí)，要完善每個(gè)部品的信息。信息包含：部品的編號(hào)，部品的構(gòu)造信息，部品的位置信息，部品的廠家信息。

圖一 構(gòu)件的屬性

3.3BIM專業(yè)施工圖體系

利用BIM可以做到建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、管線設(shè)計(jì)。還可以利用BIM進(jìn)行建筑物的性能分析，如：日照性能分析，采光性能分析，能耗性能分析，結(jié)構(gòu)性能分析等。最優(yōu)于傳統(tǒng)設(shè)計(jì)方法是使用BIM時(shí)?？梢岳肂IM軟件進(jìn)行碰撞檢測(cè)。使建筑物還沒有在還沒有施工前就解決現(xiàn)場(chǎng)可能出現(xiàn)的沖突和碰撞。這樣利用BIM出的圖可以達(dá)到零碰撞。并且通過BIM模型可以自動(dòng)生成平立剖專業(yè)施工圖，這樣不僅可以避免重復(fù)工作還可以避免很多錯(cuò)誤。利用BIM優(yōu)化施工圖設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)無錯(cuò)設(shè)計(jì)。

圖二管線無碰撞

3.4施工進(jìn)度模擬

BIM模型是虛擬的建筑，通過這個(gè)虛擬建筑，可以把工程現(xiàn)場(chǎng)在計(jì)算機(jī)里展現(xiàn)出來。在計(jì)算機(jī)里面進(jìn)行模擬和分析，如果發(fā)現(xiàn)問題可以方便解決，這樣可以減少施工過程中的返工次數(shù)，這樣避免了資源的浪費(fèi)。還可以對(duì)不同的施工方案進(jìn)行對(duì)比選出最優(yōu)。這些過程由于只是計(jì)算機(jī)計(jì)算模擬，所以不會(huì)浪費(fèi)太多時(shí)間更不會(huì)浪費(fèi)資源。在3D的基礎(chǔ)上又用4D更進(jìn)一步模擬施工。4D是指在BIM的3D模型的基礎(chǔ)上增加時(shí)間的維度，可以對(duì)施工方案和工序進(jìn)行檢測(cè)，確保工程正常有序的進(jìn)行。

3.5工程量統(tǒng)計(jì)

BIM模型不光可以進(jìn)行4D的施工模擬還可以在4D模型的基礎(chǔ)上增加成本的維度建立5D模型，通過5D模型可以實(shí)現(xiàn)精細(xì)化的預(yù)算和項(xiàng)目成本的可視化，通過對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行5D仿真模擬，得到所有建筑構(gòu)件的準(zhǔn)確工程量，實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制。

通過BIM模型可以了解到以下幾方面

1、預(yù)制構(gòu)件建筑材料統(tǒng)計(jì)

2、鋼結(jié)構(gòu)統(tǒng)計(jì)

3、機(jī)電設(shè)備統(tǒng)計(jì)

4、精裝修構(gòu)件統(tǒng)計(jì)

5、幕墻及所有預(yù)制構(gòu)件精確統(tǒng)計(jì)，包含所有輔料和五金配件等

圖三 內(nèi)墻明細(xì)表

4結(jié)語

住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展有利于提高工作效率、推進(jìn)建筑節(jié)能和提高住宅的綜合性能。住宅產(chǎn)業(yè)化的推行主要是部品庫的建立，要根據(jù)現(xiàn)有的一些企業(yè)部品庫建立國家的部品庫，使部品能做到標(biāo)準(zhǔn)化，系列化。這樣才有利于住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，也有利于BIM技術(shù)的應(yīng)用，最終實(shí)現(xiàn)住宅的“四節(jié)一環(huán)?！?。

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第9篇：裝配式建筑工業(yè)化的核心范文

關(guān)鍵詞裝飾工廠化優(yōu)勢(shì)對(duì)策

1我國裝飾行業(yè)施工技術(shù)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)

我國建筑裝飾施工技術(shù)的發(fā)展經(jīng)歷了五千多年的歷史，但作為一個(gè)行業(yè)，裝飾施工技術(shù)的興起得益于改革開發(fā)時(shí)期深圳特區(qū)的建設(shè)，以香港為代表的國際先進(jìn)施工技術(shù)的涌入帶來了嶄新的施工理念、方式方法和科學(xué)的控制手段、以及一系列先進(jìn)的施工機(jī)具、技術(shù)設(shè)備，大大推動(dòng)了我國裝飾行業(yè)的發(fā)展。到21世紀(jì)初，已經(jīng)出現(xiàn)了國內(nèi)領(lǐng)先、接近或達(dá)到國際先進(jìn)水平的工藝技術(shù)。然而我國裝飾行業(yè)的施工技術(shù)大部分還停留在流動(dòng)的手工作坊階段，傳統(tǒng)的人工操作與手工組裝方式仍主導(dǎo)著整個(gè)裝飾施工過程。由于作業(yè)手段原始，分工方法混亂而又缺乏專業(yè)性，造成我國裝飾行業(yè)包括整個(gè)建筑業(yè)幾乎沒有市場(chǎng)準(zhǔn)入門檻。從業(yè)人員素質(zhì)普遍偏低，行業(yè)科技含量明顯不足。

裝飾施工工業(yè)性技術(shù)滯后的現(xiàn)象與時(shí)展嚴(yán)重脫節(jié)，缺陷是明顯的，表現(xiàn)為勞動(dòng)生產(chǎn)率低下，施工工期長；產(chǎn)品質(zhì)量難以控制，精度不足；污染環(huán)境且嚴(yán)重?cái)_民。限制了整個(gè)行業(yè)的發(fā)展。而隨著科技的進(jìn)步和物質(zhì)文化生活水平的提高，人們對(duì)生活和工作環(huán)境的要求已經(jīng)從生存型、功能型向舒適型轉(zhuǎn)變，生活質(zhì)量也不斷提高，這就要求我們裝飾行業(yè)的生產(chǎn)方式從勞動(dòng)密集型向資金集約型轉(zhuǎn)變，講品牌、講環(huán)境、講質(zhì)量、講效率。傳統(tǒng)的施工方式已不能滿足社會(huì)的要求，工廠化裝飾的生產(chǎn)方式也就隨著社會(huì)的發(fā)展應(yīng)運(yùn)而生。

2工廠化裝飾的含義及優(yōu)勢(shì)分析

2.1工廠化裝飾的含義

工廠化裝飾是指將裝飾工程所需的各種構(gòu)配件的加工制作與安裝，按照體系加以分離，構(gòu)配件完全在工廠里加工和整合，形成一個(gè)或若干部件單元，施工現(xiàn)場(chǎng)只是對(duì)這些部件單元進(jìn)行選擇集成、組合安裝。其核心是以工業(yè)化為手段，強(qiáng)調(diào)注重個(gè)性化。如同汽車制造，各主要部件是由各專業(yè)工廠提供的系統(tǒng)集成產(chǎn)品，汽車裝配線只是將各種部件進(jìn)行整合裝配，而內(nèi)飾、無線定位等均可按客戶個(gè)性需要進(jìn)行選配。工廠化裝飾強(qiáng)調(diào)部品的后工廠化、現(xiàn)場(chǎng)裝配化，要求產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、系列化。隨著工廠化的推廣，由單一材料的組合可發(fā)展為不同材質(zhì)、不同產(chǎn)品復(fù)合集成，路子將更寬。多元化組合在工廠完成，減少了現(xiàn)場(chǎng)的組合次數(shù)增強(qiáng)了組合體的完整性。

目前，我國已有一些裝飾企業(yè)對(duì)工廠化裝飾進(jìn)行了一些有益探索和實(shí)踐，但大多數(shù)僅限于木裝修工廠化。木裝修工廠化是工廠化裝飾的一部分，工廠化裝飾是木裝修工廠化的發(fā)展和延伸，它應(yīng)覆蓋裝飾工程的所有內(nèi)容。當(dāng)然，工廠化裝飾并不一定要求裝飾公司什么都做，裝飾公司可以是一個(gè)能夠承擔(dān)起總承包任務(wù)的的設(shè)計(jì)者、組織者、總調(diào)度，是工廠化裝飾的總裝車間,是牽頭人的角色，主要負(fù)責(zé)做好組織協(xié)調(diào)管理工作，而把各單元部件交由各專業(yè)公司或廠家進(jìn)行加工整合。

2.2工廠化裝飾的可行性

目前，在木裝飾、石材飾面、幕墻、整體廚衛(wèi)、金屬飾面、玻璃飾面乃至面磚飾面等方面推行工廠化裝飾在技術(shù)上已取得一些突破性進(jìn)展，許多新材料新技術(shù)都可以直接或間接應(yīng)用于工廠化裝飾之中。加上各種高性能的彈性粘結(jié)劑的問世，徹底改變了傳統(tǒng)的釘銷連接方式。只要我們?cè)黾蝇F(xiàn)場(chǎng)精度控制、加強(qiáng)施工深化設(shè)計(jì)。全面推行工廠化裝飾已不再是可望而不可及的事情。

2.3推行工廠化裝飾的意義

（1）有利于建筑現(xiàn)代化、住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。要實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)的現(xiàn)代化，必須依靠科技進(jìn)步，實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化、部品標(biāo)準(zhǔn)化、施工機(jī)械化、裝飾工廠化、企業(yè)信息化；而住宅產(chǎn)業(yè)化就是實(shí)現(xiàn)住宅建設(shè)的連續(xù)化、標(biāo)準(zhǔn)化、集團(tuán)化、規(guī)?；?、一體化、機(jī)械化。工廠化裝飾正是順應(yīng)了這一發(fā)展的需要。同時(shí)建筑的工業(yè)化又有利于裝飾工廠化的進(jìn)一步發(fā)展。

（2）有利于我國裝飾行業(yè)的發(fā)展。我國裝飾行業(yè)科技含量低，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)基本上是處在同一層面上的競(jìng)爭(zhēng)，缺乏有序性，產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重。推行工廠化裝飾有利于優(yōu)化行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)，提高產(chǎn)業(yè)集中度水平，使市場(chǎng)份額的分布趨于合理，社會(huì)資源配置得以優(yōu)化；有利于提高裝飾行業(yè)科技含量，進(jìn)而帶動(dòng)相關(guān)科技應(yīng)用水平，以提高全行業(yè)的科技含量；有利于國家強(qiáng)化規(guī)范裝飾市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勝劣汰，使我國裝飾行業(yè)得以健康發(fā)展。

（3）有利于提高裝飾工程質(zhì)量。工廠化裝飾克服了人工制作的隨意性和某些技術(shù)上的不可操作性，其加工精度和粘結(jié)度是人工制作難以達(dá)到的。施工質(zhì)量和精度的提升空間都會(huì)大幅提高。以木裝修工廠化為例，采用木飾向工廠化裝飾能夠創(chuàng)造超長無接縫的全新裝飾效果，飾面精度從毫米級(jí)提升到微米級(jí)；高壓無氣噴漆將油漆與空氣有效分離，飾面光潔，基層木材真空蒸汽干燥，進(jìn)口設(shè)備齒接，30年不起鼓、不開裂、不變形。

（4）有利于提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。構(gòu)配件的生產(chǎn)全部在工廠里進(jìn)行，采用機(jī)械化操作，其加工制作速度和質(zhì)量是手工操作無法比擬的，部件的集成整合與安裝分開，又大大提高了專業(yè)化程度，勞動(dòng)功效大幅提高。工廠化裝飾是以機(jī)械化、專業(yè)化、批量化為基礎(chǔ)，各環(huán)節(jié)的工作又可同步進(jìn)行，可大大縮短施工時(shí)間。木裝修工廠化的實(shí)踐已證明其工期可縮短1/3以上。

（5）有利于滿足個(gè)性需要。通過研究開發(fā)并不斷豐富完善，依據(jù)消費(fèi)者不同品位和個(gè)性差異，可實(shí)現(xiàn)高科技工廠化生產(chǎn)與個(gè)性化有機(jī)結(jié)合，提供多種材料、式樣、顏色和檔次產(chǎn)品代用戶選擇。

（6）有利于解決傳統(tǒng)操作所帶來的污染和擾民問題。現(xiàn)行裝飾采用的飾面板等大都?xì)埩粲写罅考兹?，現(xiàn)場(chǎng)刷漆、刷膠所帶來的苯、二甲苯、甲醛等揮發(fā)性的有毒物質(zhì)會(huì)在相當(dāng)長的時(shí)期內(nèi)不斷釋放。手工過程中必然會(huì)產(chǎn)生大量噪音、垃圾，污染環(huán)境擾民嚴(yán)重。而工廠化裝飾要求全部使用環(huán)保材料且生產(chǎn)時(shí)粘合劑用量少，產(chǎn)品后場(chǎng)化，現(xiàn)場(chǎng)只是拼裝，施工期間少有錘釘?shù)仁┕ぴ胍艉屠粫?huì)有甲醛和油漆等氣味，完工后即可使用。

（7）有利于降低成本。采用工廠化生產(chǎn)，材料的邊角料可以得到充分利用，材料利用率提高，批量化、流水化生產(chǎn)，可以達(dá)到降低成本的規(guī)模效應(yīng)；機(jī)械化操作優(yōu)勢(shì)又可使基層與面層、部件與部件的連接方法更為簡(jiǎn)便經(jīng)濟(jì)；加上勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高等因素的影響，成本可大幅降低。木裝修工廠化的實(shí)踐證明其綜合成本可降低20%左右。

3推行工廠化裝飾存在的問題及對(duì)策分析

3.1加強(qiáng)部件的模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化研究

工廠化裝飾要求部品件的配套性、通用性強(qiáng)，要求部件小型化。這樣部品件的加工制作運(yùn)輸、安裝均可輕便靈活，而且標(biāo)準(zhǔn)單元的組合靈活機(jī)動(dòng)，可大可小，創(chuàng)造思維的空間被充分?jǐn)U大，應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化的能力也就增強(qiáng)。這就要求我們采用“模數(shù)化協(xié)調(diào)”原則和方法，去制定各種部品件的規(guī)格尺寸，以滿足各類設(shè)計(jì)需求，使其能準(zhǔn)確無誤的安裝到指定的部位，且不同企業(yè)生產(chǎn)的部品件可互換。使之形成產(chǎn)品是標(biāo)準(zhǔn)化的，裝飾是多樣化的。

而目前我國的裝飾部品配套性、通用性還很差，只有少量的部品件能滿足要求，更多的沒有達(dá)到系列化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；囊蟆＿@就要求我們大力開展裝飾部品件的定型化、配套化、標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化、系列化的研究，提高產(chǎn)品的可選擇性和互換性，做到配置合理，接口方便，能與建筑部品件相配套，并實(shí)現(xiàn)規(guī)?；a(chǎn)。

3.2加強(qiáng)行業(yè)技術(shù)政策的研究

一種新的施工方式的出現(xiàn)，最需要的是國家技術(shù)政策的引導(dǎo)和支持、行業(yè)的激勵(lì)與輿論支持。國家要制定與推行工廠化裝飾相關(guān)的優(yōu)惠政策和目標(biāo)，編制相關(guān)發(fā)展規(guī)劃，組織工業(yè)化體系的分類研究與攻關(guān)，編制工廠化裝飾的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程、規(guī)范行業(yè)術(shù)語，推廣工廠化裝飾的示范工程，建一套完善的工廠化裝飾的理論體系，提高整個(gè)行業(yè)的發(fā)展水平，同時(shí)要逐步完善大批量的材料配送體系。

3.3企業(yè)要加強(qiáng)工廠化裝飾的技術(shù)策劃

要制定全面實(shí)現(xiàn)工廠化裝飾的宏觀規(guī)劃，確定發(fā)展目標(biāo)，分析目前推行工廠化裝飾所存在的障礙，組織技術(shù)攻關(guān)。加強(qiáng)信息的搜集，搜集那些能直接或間接用于工廠化裝飾的新技術(shù)、新材料、新方法，對(duì)實(shí)踐中所創(chuàng)造的標(biāo)準(zhǔn)模塊加以整理與推廣。注重設(shè)備配置的轉(zhuǎn)化，重點(diǎn)關(guān)注工廠化配套所需的大型加工設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量，發(fā)展新型、快捷、精確的現(xiàn)場(chǎng)裝配設(shè)備，組織研究裝飾單元部件的整體吊裝技術(shù)，采取措施提高設(shè)計(jì)人員的配套設(shè)計(jì)能力，培訓(xùn)現(xiàn)場(chǎng)組裝工人的裝配意識(shí)，與行業(yè)之外的專業(yè)廠家合作，建立設(shè)計(jì)配合、定制供貨、物流配送等一系列的組織協(xié)調(diào)機(jī)制。

3.4建筑裝飾專業(yè)的人才培養(yǎng)目標(biāo)應(yīng)相應(yīng)調(diào)整

工廠裝飾施工方式要求技術(shù)人員以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、收集數(shù)據(jù)、并根據(jù)數(shù)據(jù)進(jìn)行施工深化設(shè)計(jì)為主，將復(fù)雜的現(xiàn)場(chǎng)情況轉(zhuǎn)化為可加工的工廠標(biāo)準(zhǔn)。通過他們完成相關(guān)的單元部件配合數(shù)據(jù)收集、委托加工部件設(shè)計(jì)、安裝順序設(shè)計(jì)、安裝過程調(diào)節(jié)余量設(shè)計(jì)以及設(shè)計(jì)結(jié)果的外加工清單編制等工作，項(xiàng)目管理也重點(diǎn)轉(zhuǎn)向施工深化設(shè)計(jì)和供應(yīng)商配套、組織協(xié)調(diào)工作。

由于現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理內(nèi)容、方式與傳統(tǒng)管理方式完全不同，對(duì)技術(shù)人員包括設(shè)計(jì)師基本技能的要求也有很大轉(zhuǎn)變，除了要熟悉和掌握現(xiàn)有的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工方法、工藝以及以前的預(yù)制裝配式方法之外，更要熟悉和了解相關(guān)機(jī)電專業(yè)的配套，對(duì)工廠化產(chǎn)品的性能、規(guī)格、安裝方法、質(zhì)量控制、施工配合協(xié)調(diào)知識(shí)等也有比較深刻的了解，還要能針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的不同情況創(chuàng)造新的工廠化裝飾模塊和裝配方法。

對(duì)相關(guān)專業(yè)的高等院校來說，在人才培養(yǎng)上、目標(biāo)上也應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。除了要增加開設(shè)有關(guān)工廠化裝飾的設(shè)計(jì)、構(gòu)造與施工、管理等課程外，還應(yīng)有選擇地開設(shè)諸如機(jī)電、模具設(shè)計(jì)等與工廠化產(chǎn)品相關(guān)的生產(chǎn)知識(shí)、安裝知識(shí)、質(zhì)量檢測(cè)知識(shí)。特別是對(duì)裝飾構(gòu)造與施工等課程的教學(xué)在內(nèi)容、形式及觀念上應(yīng)進(jìn)行深層次變革，同時(shí)加強(qiáng)工廠化裝飾理論的課題攻關(guān)。

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