超高層建筑消防要求精選(九篇)
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第1篇：超高層建筑消防要求范文
關鍵詞：超高層建筑；存在問題；解決對策
中圖分類號：TU972+.9文獻標識碼：A
近些年來，我國超高層建筑取得了快速的發展，比如長沙天空城市項目設計總高度838米，較目前世界第一高樓——迪拜哈利法塔還高出10米。地下6層，地上202層，其建筑面積105萬平方米，但基底面積只占0.9萬平方米，也即樓面占地率僅為1%。而擁有202層的高樓，由下至上將包括寫字樓、小公寓、高檔公寓、豪華公寓及酒店等物業形態，可容納30000人以上。隨著社會的發展，超高層建筑物可以稱為科學技術的體現和城市的標志等，對城市的經濟發展起到巨大的促進作用，同時需要耗費大量的人力、物力和財力需要很多的資金維護。但是，超高層在使用過程中會出現很多問題，比如安全與管理的問題，環境心理問題以及火災發生時，人員疏散比較困難等，在很大程度上限制了超高層建筑的發展，因為樓層越往上，需要考慮的抗震、抗風以及防火等因素會越多，難度也越大。
一、超高層建筑在使用過程中存在的問題
在城市超高層（建筑建成投付）使用過程中，都會存在（一系列復雜的問題），給超高層建筑的（運營使用）帶來了巨大的隱患和困擾，包括人流動線、車流動線、消防安全，智能物業管理，電梯運行，外立面清潔，綠色環保等等大量的細節問題?，F就以超高層建筑中比較突出與引起爭議的三個方面來做簡要的介紹：
（一）防火疏散問題
與其他不同建筑相比，超高層建筑一旦發生火災，就會造成很大的危害性，救援的難度十分巨大，消防撲救困難。因為在超高層建筑中，含有很多的可燃物質，同時在火災發生時，超高層建筑的垂直管道會形成天然的煙筒，而且高度越高，抽力越大，煙筒的效應比較明顯，比如在央視附樓失火中，火勢迅速蔓延，由于處于施工階段的央視配樓尚未開啟防火系統，缺乏自救措施，在一定程度上增加了火災撲救的難度；另外，由于消防設備有限，消防車的水槍很難達到80到100米高的樓頂，反映了消防救援能力與超高層建筑快速發展的失衡。超高層建筑在火災發生時，人員疏散比較困難，在高空救火過程中，大面積的玻璃墻在高溫的炙烤下，很容易形成爆炸的碎片，導致消防員無法接近。在“9·11”事件中，由于于高度比較高，人口的密度很高，空間狹小，增加營救的困難，無法將樓層內的人員安全撤離；另外，因為建筑內部的鋼結構遭大火高溫炙烤，上部結構不穩定向下塌落，導致紐約世貿中心倒塌，甚至在撲滅火災之前，無法有效疏散人群，造成巨大的傷亡。
（二）安全管理問題
由于超高層建筑采用智能化系統和設備，對其中的管理水平提出了更高的要求。但是在現實管理過程中，智能化超高層管理的專業人才比較短缺，這在很大程度上限制了超高層建筑的安全使用，專業化管理人才已經成為比較的突出的問題。高層管理認識存在偏差，在一部分的管理人員和保安中，認為高智能管理系統十分先進，就會產生依賴心理，這就給超高層安全管理留下了隱患。另外，一些超高層建筑的消防安全責任制度不健全，沒有建立相應的應急預案，對管理人員的安全管理培訓要求不健全，許多的安全制度和操作流程流于形式，沒有真正落到實處，為超高層建筑留下了安全隱患。
（三）環境心理問題
超高層建筑在一定程度上會對人產生一些一些環境和心理方面的影響，下面就做一個簡單地論述。
1、心理問題。
超高層建筑的大量興建，改變了城市的格局和環境，也深刻的影響著人們的生活方式。它切斷了傳統的民居組團式，巷弄式，圍合式的鄰里關系，過于理性化的門牌編號和電梯，面積較小不夠集中的公共空間，使得居住在高層建筑里的人日漸冷漠疏遠。對高空領域的征服是人類長期的追求，飛機，衛星和摩天樓也是人類挑戰自我局限的智慧結晶，但是對于長期在超高層建筑中生活和工作的人們而言，或許給自身帶來了更多的局限。在100米以上的豪宅居住，在200米以上的辦公室工作，在300米以上的餐廳用餐和娛樂，遠離地面難以逃脫摩天樓的不安感，密閉空間給人們的孤獨感，都值得人們反思，我們是否適合高空生活？
2、噪音問題。在高程建筑中，會出現一些不可避免的噪聲，電梯、空調、排水等設備帶來的噪聲污染，需要采取更多的減振和隔聲措施。隨著超高層建筑物的高度不斷增加，風速就會越來越大，對建筑物產生的撞擊聲音也就越來越大。而且在密集的高層建筑中，很容易形成峽谷，因為城市交通和生活產生的噪聲，受到超高層建筑的影響就會不容消失，同時也會由于高層建筑的玻璃和輕質金屬的外裝對聲音進行反射形成回聲，在心理上容易使人產生焦躁和煩亂的情緒。
3、振動問題。超高層建筑的強風振動會給人帶來極為不舒適的感覺，影響到人們的正常的工作，處在最高幾層的大廈會產生劇烈的搖動和扭曲。對周圍的環境也會產生一定的不利影響，容易形成強勁的地面風流，對附近行人行走產生不利影響。因為高寬比極大，成為柔性結構，在風力作用下會產生晃動，從而給人帶來不適感。更大的危險是共振問題，如果它的自振頻率與風頻或地震波接近而產生共振的話，就會給結構帶來極大的危險。
二、超高層建筑在使用過程中存在問題解決的對策
在城市超高層建設過程中，對城市發展產生了重要的影響，不僅在很大程度上改變城市的面貌，也改變了生活在城市的生活方式和心理。同時，在超高層的使用過程中，也會產生巨大的負面作用，對人們的正常生活產生不利影響。因此，針對超高層建筑在使用過程中存在問題，要采取科學合理的措施進行處理，促進城市的良性發展。
首先，要對超高層建筑的建設進行限制
超高層建筑的數量不是越多越好，會產生許多的負面問題。因此，要采取有效措施對超高層建筑進行限制，主要包括對指定區域、高度以及選址三個方面進行限制；通過建筑容積率控制高層建筑的密度；如果超高層建筑發展過快，就會嚴重導致建筑密度過大，容易形成畸形的環境；在超高層建筑設計過程中要注意建筑的“容積率”和“空地率”，保證超高層建筑有足夠的空間和余地；要從城市的可持續發展進行規劃，對整個建筑環境進行合理設計，在超高層建筑周圍建綠化地、水池以及小品等，保證與附屬的裙房營造出比較適宜的城市環境。另外，為了保證超高層建筑的環保節能，在設計和建設過程中，要不斷降低能耗，實現超高層建筑的低碳運行和可持續發展。
其次，超高層建筑防火設計
在超高層建筑消防防火設計中，要適當增肌安全通道的數量，避免在火災發生后，出現人員擁堵的現象，還要保障消防通道具有密封性，有效防止火災煙霧彌漫議案想消防通道的效果；同時還要適當的增加消防專用電梯數量，提高高電梯的安全性能和安全系數；對于超高層建筑的消防設備要設置完備，要重點監控危險系數高的樓層和單元；同時對于防火分區，要進行科學合理的布局。在進行超高層建筑安全管理過程中，要提高管理人員安全防范意識，盡量把火災安全隱患降低到最低點。
最后，對超高層建筑的垂直交通進行合理的設計
電梯垂直交通設計對于超高層建筑正常運營發揮著重要作用，電梯的安全和穩定運行是保障高層建筑功能性的核心，是維護整個建筑整個建筑正常運營的關鍵。因此電梯的臺數、容量和控制方式非常重要，而且一旦使用，就很難進行更新換代，在進行電梯配置設計中要引起足夠的重視。如果發生電梯事故，很容易導致超高層建筑癱瘓，導致困在電梯里面的人產生恐慌，威脅人身安全；在很大程度上降低了超高層建筑的運行效率和服務質量，
由于建筑高度影響，很容使電梯井和電梯設備內形成強大的垂直氣流，對建筑安全構成一定的危害。所以可在建筑設計過程中，對電梯進行分段式設計，降低空氣抽力，提高超高層建筑的安全性。為了能夠將超高層的乘客以最快的速度運輸到目標樓層，可以適當將超高層建筑每30～35層設置為一局部區域。在實際的應用過程中，超高層建筑采用多梯系統，為了提高電梯的使用效率，不斷滿足超高層建筑乘客的需要，為此應采用先進的微機電梯控制系統，這樣就可以通過計算機控制系統及時接收和處理大量的服務信息，同時對各站臺的呼叫信息以及電梯的位置、方向、開閉、轎廂內呼叫等各種狀態做出準確的判斷，不斷提高電梯的運送能力。
綜上所述，超高層建筑在對城市發展過程中產生了重要的作用，節省了土地資源，一定程度上緩解了人地資源緊張的狀態，但同時也面臨著許多的問題。因此，在進行超高層建筑建設過程中，要遵循可持續發展的原則，在實踐中不斷積累和總結經驗，通過科學合理的設計和規劃，揚長避短，實現超高層建筑的經濟效益和社會效益。
參考文獻：
[1] 龔強.超高層建筑的人性化尺度研究[D].中南大學2009
第2篇：超高層建筑消防要求范文
關鍵詞：超高層建筑；防火設計；問題探討
引言
隨著經濟的不斷發展，科學技術也在不斷進步，這帶動了超高層建筑的崛起。值得一提的就是，150米以上的建筑本身的火災發生系數比較大，這就對這種建筑的防火系統要求更加嚴格，設計更加先進。防御火災目的就是保證人們的人身安全，而對于超高層建筑來講，它本身就存在一定的危險系數，再加上防火設計的高層要求，那對于超高層建筑的設計就更加嚴格。
1超高層建筑的火災危險性
1.1火災來源多
火災來源不僅指火源數量多，種類也很多。在超高層建筑中，人員數量肯定是很多的，這就使得火源數量增多。再有，在超高層建筑中，電器設備的使用種類較多，量大，這就使得火災發生的概率增加，例如電線的漏電現象，車庫漏油現象，吸煙引火現象等等，這些火源數量上的增多，也會相應增大火災發生的概率。
1.2豎向管井較多，易形成煙囪效應
超高層建筑內部的陳設和裝修材料大多是可燃、易燃物品，一旦發生火災，容易沿著樓梯間、電梯井、管道井、電纜井、排氣道、垃圾道等各類豎向管井蔓延。而這些豎向管井就像一座座高聳的煙囪，容易形成煙囪效應，煙火流動速度快，加上高樓受氣壓和風速的影響，“風助火勢，火借風威”，使火勢更加猛烈，蔓延更加迅速。
1.3人員疏散困難，容易造成重大傷亡
40層以上超高層建筑著火時，要使人員迅速疏散到地面或避難空間十分困難。由于垂直疏散距離長，疏散時間也要長許多。據消防部門測試，一名消防戰士從40層150m的位置下到第一層用了十幾分鐘；如果是建筑內普通人員或是老人、小孩、殘障人員，需要的疏散時間就會更長。而煙氣的垂直流動速度為2～4 m/s，在垂直方向1min可蔓延幾十層?？梢?，人員疏散速度比煙氣流動速度要慢100多倍，而且人的疏散方向與煙火蔓延方向相反，進一步增加了人員疏散的艱難和危險性。
1.4裝備要求高，滅火救援難度大
超高層建筑與普通建筑相比，火災撲救難度相對較大。從國內現有的超高層建筑來看，建筑外墻大多采用玻璃幕墻，破碎后極易造成地面人員傷亡，破壞地面的消防車輛及供水器材，加上外墻采用固定窗，消防人員難以接近起火點，無法從外部進行射水滅火，影響滅火救援。再者，消防裝備遠遠無法滿足建筑快速發展的需要，目前消防登高車的最大救援高度約為100m，消防車供水的有效射程也不超過150m，很多城市沒有配備消防直升機。因此，超過150m的樓層無法通過消防車實施人員營救，撲滅高層建筑火災主要依靠建筑內部自身的消防設施來保障。
1.5超高層建筑火災持續時間長
由于超高層建筑內部材料較多，各種結構也較復雜，所以如果遇到火災情況，就更會增加火災時間，甚至會出現二次燃燒。另外，由于樓體結構大都是由鋼筋混凝土構成，這樣的材料在高溫灼燒之下會出現變形，其承受能力減弱，就會出現樓體坍塌，再加之樓體很多材料都是板材和塑料，這樣就加劇了燃燒的速度和火勢，各種因素加在一起，就導致火災持續時間更長，救援更困難，人民群眾的生命更加危險。所以十分有必要對超高層建筑進行防火保護。
2超高層建筑防火設計方法
2.1合理設計高層建筑的防火間距
為了更好的防止超高層火災的發生，需要在各個方面都做足功課。比如，在超高樓層設計規劃之初，就需要將防火通道設計入內，并通過模擬火災逃生狀況對設計內容進行反饋和修改，以保證之后超高層建筑的安全使用。為了防止火勢蔓延，超高層建筑間的距離一定要符合國際標準，不能因為利益誘惑而違背規定。比如，應該在面積較大的公共空間安裝防火卷簾，以供給火災發生時群眾進行躲避，對防火卷簾門的材料也需要選用非常高級的防火材料，必須有符合國家標準的耐火系數，另外在樓體防火墻內不建議增設門窗，因為一旦火勢來臨，煙霧就會隨著防火墻進入保護區，這就又給公眾的逃生帶來了很多阻礙。
2.2疏散安全保障
首先，是設計消防電梯，在發生火災時消防電梯用來運送消防人員、消防器材和搶救傷員。因為發生火災時為保障消防人員安全，必須切斷電源，平時使用的工作電梯全部停止運轉，只有靠消防電梯才能及時進行撲救活動。同時在設計時還可置安全輔助設施如疏散陽臺，高空救生緩降器等。其次，是避難層的設置，超高層建筑必須設置避難層，每 15 層就得有一個避難層，當火災發生時，低層避難層的人如果不能及時疏散，可以依靠消防車疏散，避難層的設置除了要考慮到設置規范，還要充分考慮到超高層建筑的現有狀況，以及消防設備的限制，根據環境特點，設置相應的避難層，如果發生火災，消防車完全可以第一時間到達避難層實施營救。最后，超高層建筑的“煙筒效應”是很難克服的，但在建筑設計上，要盡可能將這種風險降到最低。超高層建筑的疏散問題必須提高重視，這樣可以大大降低人員傷亡，在建立疏散層之外，還應設置足夠寬度的樓梯，目前，很多學者已將目光轉移到如何利用已有設備進行火災人員疏散問題上了，電梯的作用也是很大的，可以大大提高疏散效率，但電梯的性能必須充分保證。
2.3劃分防火分區
防火分區是指建筑內部通過各種防火設備將空間分隔開來，每一個空間都是由防火材料包圍而成，這樣在火災發生時，可以有效的防止火勢的蔓延。防火分區是有防火、耐火的分隔材料分隔而成，防火墻在其中也充當了重要的角色，而且防火分區的設置與劃分也要根據建筑的類型、特點設定。不同建筑功能的防火分區均有具體要求，要根據建筑本身的特性而定。防火區域的劃分不但能有效防止火災的發生，更重要的是，在火災發生時，能有效控制火勢，有利于更好的進行火災營救。
2.4設備設置齊全
火災設置系統的全面設置，一定不能離開設備方面的支撐。一個完善的防火系統一定要包含自動報警系統和自動噴淋系統兩大部分，其中自動報警系統主要是指探測器、區域報警器和集中報警器三部分，在此之外還可以設置其他功能的報警系統，這樣有利于當火災發生時，能及時與外界聯系，及時借助外界的力量將火災消除。自動噴淋是指超高層建筑自救的一種方法，是自防自救的一種手段，例如在很多地區，大部分超高層建筑都是用了玻璃分隔材料，這不僅僅是防火系統建設的需要，在外觀上來看，也是非常美觀的，在分隔空間的兩側，大都有自動噴頭，避免火災發生時，不能自營自救。
結語
綜上所述，超高層建筑的火災危險性不容樂觀，從分析超高層建筑的火災特點入手，注重源頭設計，杜絕先天性火災隱患。超高層建筑防火設計在滿足規范要求的前提下，更應該根據建筑的實際情況和當地消防裝備的實際水平，在防火分區、安全疏散等方面進行合理的個性化設計。
參考文獻
[1]胡成.超高層建筑火災人員疏散動態誘導系統[J].安全.2014（02）.
[2]張梅紅，趙建平.超高層建筑防火設計問題探討[J].建筑防火設計，2010，29（3）.
[3]趙富國.淺談高層建筑防火系統[J].中國新技術新產品，2012，29（13）.
第3篇：超高層建筑消防要求范文
超高層建筑由于用途多及功能復雜，導致的火災可能性較大，且撲救難度也較大。因此，超高層建筑應立足于自防自救，采取可靠的防火措施，保障人們的生命安全，達到預防火災的目的。本文根據多年的工作實踐，超高層火災的誘因及特點進行分析，并就超高層建筑的建筑防火設計進行探討。
關鍵詞:超高層建筑防火設計思路
中圖分類號：TU97文獻標識碼： A
引言
隨著社會經濟的發展，各地相繼建設了不少高層建筑，由于導致高層建筑發生火災的因素較多，撲救難度大，因此高層建筑應立足于自防自救，采取可靠的防火措施，達到預防火災的目的?，F行《高層民用建筑設計防火規范》對高層民用建筑防火設施作了嚴格規定，對建筑高度超過100M的高層建筑，即所謂超高層建筑，在遵守一般高層建筑的通用防火規定外，增加了合理的防火技術要求。建筑高度超過250M的民用建筑采取的特殊防火要求，要提交國家消防主管部門組織專題研究論證。超高層建筑發生火災，撲救難度更大，成災后果嚴重。在超高層建筑防火設計過程中，隨時會出現一些新的問題。所以正確運用規范，采用先進的防火技術，保證超高層建筑的防火安全至關重要。
一、超高層建筑火災的危害性分析研究
1、火勢蔓延快。高建筑物的排氣道、電纜井、樓梯間等豎向井道中，若忽略防火分隔，或方法處理不當，產生火災時，災情短時間內會迅速擴大。據測定，火災剛發生時，因空氣對流在水平方向造成的煙氣擴散速度為0.3m/s，火勢猛烈后，由于高溫狀態下的熱對流而造成的水平方向煙氣擴散速度為0.5～0.8m/s，煙氣沿樓梯間或其他豎向管井擴散速度為3～4m/s。如一座高度為 100m的高層建筑 ，如無阻擋，只要半分鐘即可將火勢引至頂層，造成嚴重影響。風對高層建筑火災有較大的影響，測定顯示，當建筑物10m高處的風速為5m/s時，在30m高處為8.7m/s，60m高處為12.3m/s，90m高處為15m/s，由于風速增長，導致火勢的蔓延，因此更加難以控制和撲滅。
2、疏散困難。高層建筑的特點：一是層數多，疏散到地面時間長；二是人員較多，不易疏散；三是高層建筑火勢蔓延極快，增加了疏散困難，甚至威脅到生命安全，火災案例分析表明，在火災中有一半人數以上是被煙熏死的。
3、撲救難度大。高層建筑起火時，受到多種因素的影響，撲救十分困難。例如：熱輻射強、煙霧濃、火勢向上蔓延的速度快，消防隊員難以堵截；消防隊使用的滅火及救護設施高度有限，因此室內消防給水設施是撲救高層建筑火災的主要設施。當火勢擴大，形成大面積火宅時，室內消防水量不足，需要利用消防車向高樓供水，但消防水帶耐壓能力常常不能適應需要，此外，建筑物如果沒有安裝消防電梯，消防隊員因攀登高樓體力不夠，不能及時達到火層進行撲救，消防器材也不能隨時補充，均會影響撲救。
4、火險隱患多。高層建筑通常功能多元化，易燃物多，若管理不當，發生火災可能性很大。特別是一些面積大、超高層建筑，情況更為復雜，一旦發生火宅，后果不堪設想。
二、超高層建筑防火設計
1.總平面布置
總平面布置是建筑設計中的第一要素，超高層建筑防火設計中總平面的布置則是首先需要考慮的重要因素之一。合理的總平面布置，不但有利于火災撲救，而且對人員疏散及消防救援有極大幫助。《高層民用建筑設計防火規范》（以下簡稱“高規”）規定：高層建筑的周圍，應設環形消防車道。當設環形車道有困難時，可沿高層建筑的兩個長邊設置消防車道。高層建筑的底邊至少有一個長邊或周邊長度的1/4且不小于一個長邊長度，不應布置高度大于5.00m、進深大于4.00m的裙房，且在此范圍內必須設有直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口。消防車道距高層建筑外墻宜大于5.00m。消防車道與高層建筑之間，不應設置妨礙登高消防車操作的樹木、架空管線等。
該項目四周設置環形消防車道，消防車道距離外墻5～10米，車道寬度為6米，其中1#塔樓消防登高面分段設計，位于西邊與北邊轉角處，并設置消防登高操作場地，以利于大型消防車進行火災撲救。消防登高范圍內設有直通室外的樓梯間出口。1#塔樓核心筒樓梯間門至室外不超高15米。
“高規”對于登高車操作場地沒有作出規定，但其在高層建筑火災撲救中起到很關鍵的作用，南寧市消防局根據結合實際情況，針對高層建筑消防撲救場地設計作出了具體規定。龍光世紀在總平面布置中不但嚴格按照“高規”中關于總平面的相關規定進行設計，而且還根據南寧市消防局的相關規定進行了調整設計。
2.避難層設計
“高規”規定：建筑高度超過100米的公共建筑，應設避難層（間）。避難層是高層建筑中專供火災時人員臨時避難用的樓層。避難層可以采用全敞開式、半敞開式、封閉式三種類型。全敞開式避難層為不設圍護結構的全敞開空間，一般設在建筑物的頂層或屋頂上。半敞開式避難層四周設有高度不低于1.2m的防護墻，上部設有可開啟的封閉窗，采用自然排煙方式，可防止煙氣的侵害。封閉式避難層為設有耐火的圍護結構，室內具備應急照明、獨立的空調和防排煙系統，門窗為防火門窗。
設置的避難層應滿足下列要求：1、避難層的設置數量和兩個避難層之間的高度，應滿足人員疏散時間的要求，充分考慮建筑面積、使用功能、人數、人流速度及火災蔓延情況，自建筑首層至第一個避難層或兩個避難層之間，不宜超過15層；2、通向避難層的防煙樓梯應在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開，但人員必須經避難層方能上下；3、考慮人體體型特點，在不致過分擁擠的情況下，避難層的凈面積宜按每平米5人計算；4、避難層可兼作設備層，但設備、管道宜集中布置；5、避難層設消防電梯出口和消防專用電話，其它客貨梯不得在避難層處設出口。 本工程1#塔樓結合各功能分區，在5層、24層、43層及62層共設置了4個避難層，避難區的間隔為18超出“高規”要求的15 層間隔要求。本工程核心筒共設置了3部疏散樓梯，能更快的進行人員疏散，并在屋面設置了專供消防使用的直升機停機坪；同時在5層避難層設有通往裙樓屋面的連通口，將裙樓屋頂作為第 1 個避難層，裙房屋頂平臺面積大，屋面樓板具有一定的耐火極限，在火災情況下，可作為避難安全區域，對于安全疏散及施救都有一定的作用。結合國內目前一些超過300m超高層的設計案例，如：同在南方區域的深圳京基100（441.8m）、廣州西塔（437.5m）、深圳平安大廈（660m）等均按每隔18～22層設置避難層，參照同區域及均為300米以上同類建筑設置1#塔樓的避難層的位置。因此經消防部門的論證會議，通過了本工程的避難層設置方案。
3.標準層防火疏散設計
辦公標準層防火分區的劃分盡量按每層為1個分區，但本項目每層辦公面積的超出成為防火分區設計重點和難點，具體分析如下：《高規》規定，高度超過50m或重要辦公樓（一類高層），每個防火分區最大面積為2000平米（設置自動滅火系統），本項目辦公層每層建筑面積約為2470平方米，扣除結構部分及核心筒內封閉不用的穿越井道等，面積約為2000平方米左右，按規范需將辦公層每層劃分為兩個防火分區，核心筒內均勻設置3部疏散樓梯，并在走道中間設置特級防火卷簾，這樣既不影響辦公空間的靈活布置，又滿足了防火分區及疏散要求。辦公平面呈環形布置，保證人員雙向疏散及疏散距離的要求。辦公層的最大建筑面積為2500平方米，按每人建筑面積10平方米計算，辦公層的最多人數為250人，所需的疏散寬度為2.5m，本工程設計了3部疏散樓梯，且均勻分布于辦公層，總疏散寬度為3.6m，大于疏散要求的寬度。對于辦公樓超過每層2000平方米的要求，通過以上設計措施及論證，有擴大標準層面積的可行性和有利措施。
4.屋頂停機坪設計
超高層建筑宜設屋頂直升飛機停機坪。發生火災時，將在樓頂部躲避火災的人員用直升飛機疏散到安全地區，具體設置的技術要求有： 1、停機坪與設備機房、電梯機房、水箱間、共用天線等突出物的距離不應小于5m；2、出口不少于2個，每個出口寬度不小于0.9m，以保障同時有兩股人流出入；3、在停機坪的適當位置消火栓；4、停機坪四周圍設置航空障礙燈。本項目的屋頂停機坪采用鋼桁架結構，頂板為直徑為24米的航空鋁合金甲板，屋頂設置兩部疏散樓梯與停機坪連接。屋頂立面造型獨特，女兒墻的設計上順應立面連續的花瓣造型起落，屋頂四角突起的構架對飛機坪的設置有影響，屋頂停機坪的設計既要考慮停機坪的疏散要求，又要考慮立面造型及屋頂擦窗機的設計互不影響是本項目的又一重點及難點之一。
結語：
超高層建筑的火災危險性是顯而易見的，筆者從分析超高層建筑的火災特點和危險性入手，在參考超高層建筑防火設計在滿足規范要求的前提條件下，更應該根據超高層建筑的實際情況和當地消防實際水平在人員施救、防火分區、安全疏散等方面進行合理的個性化設計。
并隨著科學技術和世界經濟的迅猛發展，為超高層建筑防火設計尋找新思路，增加建筑防火設計的靈活性和多樣性顯得越來越重要。
參考文獻：
[1]李引擎 .建筑防火工程 [M].北京 ：化學工業出版社
第4篇：超高層建筑消防要求范文
關鍵詞：超高層建筑；火災自動報警；系統設計
中圖分類號：TU97文獻標識碼： A
引言
國際上通常將高度超過100m的高層建筑定義為超高層建筑。近幾年來，由于經濟快速增長和城市土地資源日漸稀缺，大量興建超高層建筑成為解決城市化對空間需求的有效手段，我國超高層建筑的迅速發展也給火災防控帶來了隱患和難題。在同等條件下，超高層建筑與一般低層建筑有很大的不同，其發生火災時的危險性也比較嚴重。2009年央視大火發生后，超高層建筑的防火工作成為城市消防工作的重中之重，然而仍難以杜絕此類事故的發生。近年來國內外超高層建筑火災事故頻繁發生，暴露出超高層建筑缺乏針對性防火規范和科學客觀的防火設計等一系列問題，也再次引發了大眾對超高層建筑消防安全的審視。因此，對超高層建筑火災的特點和存在的隱患進行研究，探討超高層建筑的消防安全預防措施，也就具有十分重要的現實意義。
一、火災自動報警及聯動控制系統概述
火災自動報警及聯動控制系統，主要是利用探測器中的火焰、溫度、敏感元件、自動檢測區域內火災發生時的火焰、煙霧等信號，同時將這些信號轉變為電信號。根據建筑物的使用性質、火災危險性、疏散及撲救難度，依據防火和設計規范確定建筑物保護對象的級別，系統采用的形式及需設計的內容、要求。一般情況下，火災自動報警及聯動控制系統具有兩種功能，即探測警報和聯動控制，只有當某些小型建筑物沒有聯動控制的需求時，才會發揮出探測報警器其中的部分功能?；馂淖詣訄缶奥搫涌刂葡到y分區域報警系統、集中報警系統、控制中心報警系統三種；二級保護對象可采用區域報警系統或集中報警系統；一級保護對象可采用集中報警系統或控制中心報警系統；特級保護對象應采用控制中心報警系統。早期火災自動報警及聯動控制系統大部分采用多線制，控制系統線數多、系統大，控制器需要分別單獨與各控制執行機構或探測器實施機構連線，其使用、布線、維護及施工非常繁瑣復雜。再加上系統的故障率和誤報率較高，因此，控制器還需要設立專門的端子箱。
二、超高層建筑火災的特點
1、管井多，煙囪效應顯著，火災蔓延速度快
超高層建筑內部有大量的管道、豎井、樓梯間、電梯井、排氣道等各種管井和通道。這些通道從地面一直通到最高層。一旦發生火災，這些部位就成了一座拔風的“煙囪”，加速火勢的蔓延。這也就是超高層建筑著火的最大特點――“煙囪效應”。建筑物越高，“煙囪效應”越明顯。消防部門曾做過實驗，一座高度為100m的超高層建筑，在無阻擋的情況下，煙氣順著豎向管井擴散至頂層只需要30s。30s的時間，整幢建筑即可形成“立體火場”。
2、建筑物高、人員密集、疏散距離長
疏散速度慢高層樓宇特別是超高層，普遍存在人員結構復雜，疏散意識不強，逃生能力差等問題。超高層建筑因樓層高，垂直疏散距離遠，需要疏散的時間長?；馂闹?，人流疏散速度遠慢于煙氣流動速度，加之疏散方向與煙火蔓延的方向、救援人員的前進方向相反，增加了疏散的困難和危險。由于人員高度集中而疏散設施少，造成人流密度過大，影響疏散速度?！陡邔用裼媒ㄖO計防火規范》第6.1.13.1條規定，建筑高度超過100m的公共建筑，自高層建筑首層至第一個避難層或兩個避難層之間，不宜超過15層。一棟120m的超高層建筑，以兩個避難層間隔15層計算，假定樓梯間長度為5.8m，層高3.6m，疏散人員要步行160多米的水平距離才能到達下一個避難層，垂直高差達到50m?；馂臅r，要在5~7min內，讓各樓層特別是高樓層的人員全部安全疏散出去，并離開建筑物，幾乎是不可能的。
3、使用功能復雜、起火因素多
火災撲救難度大超高層建筑入駐單位多，綜合性較強，大多集餐飲、娛樂、商場、酒店、辦公于一體。特別是一些建筑面積較大、層數較多的超高層公共建筑，內部功能更為復雜，用電設備繁多，管理相對混亂，存在大量可燃物和著火源。一旦發生火災，火場熱輻射強、煙霧濃、火勢向上蔓延速度快、途徑多，消防隊員難以有效滅火。目前的超高層建筑基本都在150m以上，而最高的消防舉高車也只有101m。況且超高層建筑一般都是各地方地標建筑，位于城市繁華地帶。如果受報警晚、首批力量調集不及時、道路擁堵、消防官兵對轄區和重點單位情況不熟悉、作戰任務分工不明確、技戰術訓練不到位，以及單位內部固定消防設施故障等多重因素的影響，則火災不受控制的發展時間可能更長，撲救難度也就更大。
三、火災自動報警及聯動控制系統組件的確定
1.火災自動報警系統組件的確定
火災自動報警系統組件包括火災探測器、手動報警按鈕、火災報警控制器、火災警報器及具有其他輔助功能的裝置等組成，以完成監測火情并及時報警的任務。
1.1火災探測器的設置
火災探測器按火災自動報警系統對象可分為感煙火災探測器、感溫火災探測器、感光火災煙溫復合式火災探測器以及氣體火災探測器，按其測控范圍又可分為點型火災探測器和線型火災探測器兩大類。在選用火災探測器時應按照國家標準《火災自動報警系統設計規范》和《火災自動報警系統施工驗收規范》的有關要求來進行。建筑物內需設置火災探測器的部位、房間，根據房間的使用功能、建筑高度來選擇火災探測器的種類。有的建筑物空間大，房間高度過高，不適合點式火災探測器，可采用對射式紅外光束感煙探測器；可能產生油類火災且環境惡劣的場所，不宜安裝點式火災探測器的夾層、悶頂宜采用空氣管式線型差溫探測器；電纜井、電纜隧道、電纜夾層、電纜橋架、配電裝置、變壓器等場所部位宜選擇纜式線型定溫探測器。
1.2火災報警系統配套設備的設置
火災報警系統配套設備包括手動報警按鈕、消火栓報警按鈕、現場模塊、火災顯示盤、聲光訊響器以及CRT報警顯示系統等。其中，每個防火分區至少設置一個手動火災報警按鈕，并宜設置在公共活動場所的出入口處。高規中規定臨時高壓給水系統的每個消火栓處應設直接啟動消防水泵的按鈕，并應設有保護按鈕的設施，消火栓按鈕一般設在消火栓箱內，具有動作地址編碼，能直接聯動起動消防水泵。
1.3火災報警控制器的設置
火災報警控制器按其用途不一樣，可分為區域火災報警控制器、會集火災報警控制器和通用火災報警控制器三種根本類型。區域火災報警控制器的首要特點是控制器直接銜接火災探測器，處理各種報警信號，是構成主動報警體系最常用的設備之一；集中火災報警控制器的首要特點是通常不與火災探測器相連，而與區域火災報警控制器相連，處理區域級火災報警控制器送來信號，常使用在較大型體系中；通用火災報警控制器的首要特點是它兼有區域、會集兩級火災報警控制器的兩層特點。經過設置參數既可作區域級使用，銜接探測器；又可作會集級使用，銜接區域火災報警控制器。
1.4火災警報裝置、火災應急廣播及消防通信系統的設置
未設置火災應急廣播的系統應設置火災警報裝置，每個防火分區至少設一個火災警報裝置，其位置宜在各樓層走道靠近樓梯口處。一般在區域報警系統中面積大、人員少的倉庫、車庫等場所，不需設應急廣播，設置聲光火災警報裝置?！痘馂淖詣訄缶到y設計規范》第5.4.1條規定:控制中心報警系統應設置火災應急廣播，集中報警系統宜設置火災應急廣播。高層建筑和大型民用建筑內人員較多，火災影響面大，為了疏散又便于統一指揮，一般都應設應急廣播系統。消防水泵房、消防控制室、發電機房、配變電室、主要通風、空調機房、消防電梯機房等其他與消防聯動有關的且經常有人值班的機房應設消防專用電話分機；現在手動報警按鈕通常帶電話插孔，無須再設專門的電話塞孔。消防專用電話線路為獨立消防通信系統，消防控制室應設置可直接報警的119外線電話，不能通過建筑物內部的總機。
結束語
火災自動報警系統在火災早期有預警作用。早一分鐘報警，就多一分鐘逃生時間，這對于疏散難度很大的超高層建筑來說就多提供了一份生存的機會。根據不同的使用功能，不同的建筑形式，發生火災的不同反應程度，設置適合的火災報警探測器，是每一個設計人員的責任。另外，對于超高層建筑，由于火災蔓延速度極快，第一時間控制火勢不僅為人員疏散爭取了時間，同時也降低了消防隊趕來時對火災撲救的難度。超高層建筑面積龐大、功能復雜、人流密集，采用火災自動報警系統與安防監控系統、門禁系統等聯動，可以根據實時狀況疏導組織人員的疏散，降低扎堆現象，減少疏散盲目性。從長遠的角度來看，今后安防系統和消防系統整合將有效的提高超高層樓宇的安全等級。
參考文獻
[1]鄭付.淺談火災自動報警及聯動控制系統[J].現代經濟信息,2014,（20）.
第5篇：超高層建筑消防要求范文
員疏散困難、火災蔓延迅速、組織救援與實施滅火都相對困難。如何合理地設計給排水及消防
系統，對超高層建筑日常運行的經濟性，以及消防時的安全性和可靠性是高層建筑給排水設計
最主要的問題。文章結合筆者的工作實踐，對超高層建筑給水及消防的設計談談自己的心得。
關鍵詞：超高層建筑；給水設計；消防設計
Abstract: in the ultra-high buildings, crowded conditions, relatively concentrated cloud, a fire hazard and more, once the fire, buildings evacuate difficulties, fire spread quickly, organization and implementation of the fire rescue is difficult. How to reasonably and drainage and fire fighting system design system, the tall building daily operation of the economy, and fire control safety and reliability is high building drainage design to the main problem. Combining with the author's working practice, and high building fire and water supply to the design of the talk about their experiences.
Keywords: tall building; Water supply design; Fire fighting design
中圖分類號： TU97 文獻標識碼：A 文章編號：
近些年，在國內土地供應緊張的大型城市如上海、重慶、北京、廣州、深圳高層和超高層建筑保持著快速增長的勢頭，超過100米以上的公共建筑屬于超高層建筑。筆者作為一名建筑給排水設計師，根據工程實際設計經驗與體會，結合國家規范要求，對超高層建筑給水系統設計、消防系統設計展開探討。
一、給排水及消防設計中應注意的幾個重點問題
超高層建筑有別于普通高層、低層建筑，具有層數多、高度大、振動源多、用水要求高、排水量大等特點，因此，對建筑給水排水工程的設計施工材料及管理方面都提出了新的技術要求。必須采取新的技術措施，才能確保給水排水系統的良好工況，滿足各類高層建筑的功能要求。超高層建筑給排水及消防設計中應注意的幾點問題：
1）生活給水系統豎向分區。
合理劃分生活給水系統豎分區，也是生活變頻調速供水設備節能的重要因素，分 區內層數較多，則會造成變頻設備設計流量加大，在用水量較小的情況下，需開啟水泵的負荷增加。另外，由于分區內系統壓力較高，入戶管設置減壓閥的層數增加，能耗也更大。 超高層建筑每個分區獨立設置一套變頻調速供水設備，這樣可以減少設置減壓閥的層數，同時可以降低給水主立管的壓力，增加供水的安全性和可靠性。
2）噴頭設置問題
根據《高層民用建筑設計防火規范》GB50045-95(2001年版)中7.6.1要求，建筑高度超過1OOm的高層建筑，除面積小于5．Om 的衛生間、廚房和不宜用水撲救的部位外，均應設置自動噴水滅火系統。
3)減少減壓閥在消防系統中的使用，增強系統可靠性。
高層建筑消防立足于自救，提高消防系統的可靠性是高層建筑火災自救的關鍵所在，超高層建筑在條件許可的情況下，最好每個分區獨立設置加壓設備，減少減壓閥在消防系統中的使用。如因建設初期資金限制或泵房面積所限等問題采用一套加壓設備，高區利用加壓設備直接供水，中、低區經減壓閥減壓后供水時，減壓閥應考慮并聯設置兩套，一用一備，以增加系統的可靠性。
4）底層排水通氣管設置問題
建筑內部的排水系統直接影響著人們的日常生活和生產，在設計過程中應首先保證排水的通暢和室內良好的居住環境，避免疾病的傳染。尤其對于高層建筑的排水立管，因排水量大，建筑高度高，合理的設置排水通氣系統和消能裝置，對增加立管排水流量，保證排水系統的通暢有著重要的意義。
超高層建筑生活污水立管應設置專用通氣立管，從最高層算起，污水管道每隔六層設置一消能裝置，每隔三層設結合通氣管同主通氣立管相連接。對于高層和超高層建筑排水立管底部應增加結合通氣管，底層排水管及通氣管設計時應注意一下幾點：①排水立管的底部應設置結合通氣管②接入排水立管最低的排水橫支管下增設一個結合通氣管；③底層單獨排水支管應直接接入轉換層內排水主橫管，或按照圖1所示設計；當底層單獨排水支管連接排水器具較多的時候，應設置環形通氣管同主通氣立管相連。
圖1
5）管材的選擇
超高層建筑給排水管道承受的壓力高，相應的管道材料應做多方面比較和選擇。室內消火
栓系統和自動噴水滅火系統一般選用內外壁熱鍍鋅鋼管；生活給水系統承壓較高的主管建議
采用鋼塑復合管，既保證水質又能延長給水管壽命。供水主管承受很大壓力，采用無縫鋼管，
法蘭連接；普通高層建筑一般采用UPVC管或卡箍式排水鑄鐵管，超高層建筑因較高故排水鑄
鐵管接口不實，容易造成底層水壓過大而漏水等現象，應采用柔性接口機制排水鑄鐵管；轉
換層內的排水橫管可采用柔性接口機制排水鑄鐵管。
6)集水井、潛污泵的設置。地下停車庫低于室外地面，其污水不能自流排人市政排水管網，
在地下室設置集水井，通過潛污泵提升至室外。潛污泵流量的選用考慮到：a．地下停車庫洗
地排水量Q1 ；b．車道出入口處的雨水量Q2；c．火災消防用水的排水量Q3。對于與車道出人
口集水溝相連的集水井，其排水量取Q2與Q3中的大者，泵房集水井考慮消防試泵時的排水
量，其潛污泵的流量應滿足消防試泵的要求，其余集水井取Q3。而Q1不與Q2及Q3同時發生，
且其值較小，可略去不計。每個集水井均設置兩臺潛污泵，電氣均考慮兩臺同時工作，平時
一臺工作。如果水位達到報警水位，則兩臺泵同時工作，以便及時排除地下室積水。
二、 超高層各系統設計的典型案例分析
1、工程概況
天津渤海銀行大廈位于天津市，是一座集辦公、會議及接待等多功能于一體的現代城市超
高層建筑。分為地上和地下兩部分，其中地上51層，地下部分共3層，地下1、2層為設備用房（發電機房）及一類地下停車庫（停車>300輛），地下3層平時為設備用房（水泵房）和一類地下停車庫（停車>300輛），戰時為六級人防。總建筑面積約18.7萬m2, 總建筑高度約250米,定性為一類高層建筑，其19層、33層設置避難層。
2、 給水系統
2.1 室外給水設計
本工程由兩路市政預留口接入本項目給水管網，并于室外成DN300環狀布置，環網上每隔100米左右設室外消火栓。最高日用水量約284m³/天。
2.2 室內給水設計
對于超高層的建筑物，如何合理的對給水系統進行分區，在滿足使用要求的大前提下，更好的節約能源，方便管理是設計的重點。本工程根據大廈的用水要求和用水特點，在豎向上分區供水，而各分區又根據各特點采用不同的給水方式。具體的給水系統分區如下：
1區:-3~2層：市政管網供水；
2區:3~8 層：由設在19層生活水箱重力供水。
3區: 9~15 層：由設在19層生活水箱重力供水。
4區: 16~22 層：由設在33層生活水箱重力供水。
5區: 23~29 層：由設在33層生活水箱重力供水。
6區:30~38層：由設在屋面的辦公生活水箱供水。
7區:39~46層：由設在屋面的辦公生活水箱供水。
8區:47~51層：由設在屋面變頻供水設備供水。
各個分區的供水點壓力，在局部樓層設置支管減壓閥。本工程最高日用水量約為284m3/d， 地下三層生活水池容積為50m3；避難層的生活轉輸水箱共2個，分別設于19層及33層避難層，容積均為30m3；屋面設高位水箱1個，容積為12 m3；系統圖如圖2所示：
圖2 生活給水系統圖
3、消防給水設計
合理的選擇消防水滅火系統，是超高層建筑消防水設計的關鍵。什么地方需要什么樣的滅火系統，對于火災時的撲救起著至關重要的作用。本工程除了常見的消火栓系統和濕式自動噴水滅火系統以及氣體滅火系統（氣體滅火系統本文不再贅述）外，在空間凈高大于12米部位設置智能水炮滅火給水系統（消防水炮）。
本工程的消防水量如下：室外消火栓30L/s，火災延續時間3h；室內消火栓40L/s，火災延續時間3h；自動噴水系統35L/s，火災延續時間1h，智能水炮30L/s，火災延續時間1h。地下三層消防水池儲存消防延續時間內，室內消火栓用水量和自動噴水滅火用水量，共計650m³，分成2格設置。
3.1 消火栓系統設計
本工程室內消火栓系統設3個區：
1區（地下3層~19層）：環網設在地下三層頂板下和18層頂板下；
2區（20～33層）：環網設在20層避難層頂板下和32層頂板下；
3區（34～51層）：環網設在34層頂板下和最高天面屋面；
地下室消防水泵房設消火栓提升泵，提升消防水至19、33層消防轉輸水箱，然后由本層的消火栓給水泵（2臺）加壓。出水口成環后供給各區消火栓，各區消火栓底部消火栓經減壓閥減壓后成環供給。當消火栓栓口的出水壓力大于0.50MPa時，采用減壓穩壓消火栓。
屋頂設18m³消防水箱一座，另設置消火栓系統增壓裝置一套，以滿足最不利點消火栓靜
壓要求。
3.2 自動噴水滅火系統
自動噴水滅火系統對于撲滅建筑火災的重要性和有效性，已經得到了廣泛的認可。根據規范
要求，建筑高度超過100m的高層建筑及其裙房，除游泳池、溜冰場、建筑面積小于5.00m2的
衛生間、不設集中空調且戶門為甲級防火門的住宅的戶內用房和不宜用水撲救的部位外，均
應設自動噴水滅火系統。本工程的地下室，商業裙房，辦公區，公寓均設置了自動噴水滅火
系統。地下汽車庫按中危II設計，辦公區及公寓均按中危I設計。
本工程的自動噴水滅火系統共分3個區：
1區（地下3層~14層）濕式報警閥設在地下3層水泵房；
2區（15～32層）濕式報警閥設在19層避難層；
3區（33～51層）濕式報警閥設在33層避難層；
地下室消防水泵房設自噴系統提升泵，提升消防水至 19、33層消防轉輸水箱，然后由本層的自噴系統給水泵（2臺）加壓。出水口成環后供給各區報警閥，保證閥前壓力不大于1.20MPa。轉輸水箱出水管2條，保證報警閥前環狀供水。屋頂設18m³消防水箱一座，另設置自噴系統穩壓裝置一套，以滿足最不利點噴頭水壓要求。
3.3自動跟蹤定位射流滅火裝置（消防水炮）
本項目室內凈空高度超過12m的部位采用智能水炮滅火給水系統（消防水炮），設計流量為30L/s，火災延續時間時間為1h，噴頭水壓不少于0.6MPa?；馂南烙盟坑稍O于33層消防水箱（110m3）供給，33層消防水箱至水炮安裝高度幾何高差不小于60米。
三、 結束語
超高層建筑是一個城市發展水平的體現，也是一個城市的重要名片。從工程角度來說，它功能較多，結構更為復雜。它的給排水及消防設計，除滿足功能上的需求外，如何更好的安排系統的合理性以利于節能及后期管理，也應該是我們每一個設計人員所要注意的問題。
作者簡介：陳明文（1980年3月―），男，身份證：440823198003141113，2004年6月
第6篇：超高層建筑消防要求范文
關鍵詞 高層住宅 建筑結構 適用性原則
一、高層建筑結構設計體系與技術應用
1.高層建筑結構設計中基于抗震設計技術的應用
當前來看，減震控制技術研究與應用在我國高層建筑中有了較大進展。隔振技術較為成熟，在工程中有一定應用，主要用于高烈度的多層、小高層建筑，如北京通惠家園地鐵樞紐建筑，甘肅隴南將橡膠隔振墊用于磚混結構樓房。目前，多項采用隔振技術的房屋建筑正在設計建造中。
消能減震技術近年來在新建高層建筑工程中開始得到應用，如北京銀泰中心主塔樓、上海世貿國際廣場、深圳大梅沙酒店等采用了黏滯流體阻尼器，主動控制技術在我國超高層建筑中首次得到應用是上海環球金融中心第90層兩臺各重250噸的質量阻尼器，它將有效地減小建筑結構在風和地震時的反應。
2.高層建筑結構設計中基于抗風設計技術的應用
隨著高層建筑高度的增加，結構對風荷載更加敏感，在不少地區，抗風研究和設計已經成為控制結構安全性和實用性的關鍵因素。我國目前的建筑荷載規范尚不能完全滿足實際工程的需要，應增加橫風向響應和等效靜力風荷載、干擾效應、居住者舒適度判據等內容。
3.高層建筑結構設計中基于消防設計技術的應用
一個常識是，按照設計標準，高于24米的建筑屬于高層建筑，高于50米的建筑屬于超高層建筑。曾有城市安全部門做過一個試驗，讓一名身強體壯的消防員從第33層跑到第1層，用了35分鐘。如果是一名身體素質一般的人員或老人、小孩，所需時間肯定會更長。而火借風勢，30秒內就可以從第1層到達第33層。這樣算來，在高層、超高層建筑中人們跑到樓外逃生的可能性幾乎為零。因此，基于超高層建筑結構體系中抗高溫、防火方面的設計成為最重要的一個指標（以下以北京國貿三期工程為例）。
國貿三期。該工程總建筑面積54萬平方米，主塔樓總高330米，地上層數為74層，地下為4層，鋼結構截面大、單件重、連接復雜，總用鋼量達5萬多噸，抗震等級8級，設計難度和施工難度為世界超高層建筑結構領域所罕見，是目前北京的第一高樓。美國“911”事件后，施工承建方：“中建一局集團建設發展有限公司”對國貿三期設計方案作了相應調整。為了保證建筑物未來的安全性，在經過論證和修改后，該樓的建筑方案采用了4萬噸鋼筋、18萬立方米混凝土與5.5萬噸鋼結構組合形成的鋼骨型鋼混凝土結構，并采用耐燃時間高達3小時的防火涂料對鋼結構進行防火處理。這樣設計的結果是，大樓能夠有效地減少飛行器撞擊所帶來的損害，提高大樓自身的耐火性能。而按照此前的設計方案，該大樓全部由鋼結構組成，一旦遇到同樣問題，鋼結構會因高溫快速熔化，導致主樓快速坍塌。
二、高層建筑住宅結構設計面臨的挑戰
隨著住宅產業化形勢的不斷發展，隨著我國超高層住宅的響應政策的出臺，未來，無疑會給本土設計行業及承建方帶來了巨大的挑戰。隨著經濟社會的發展，作為二三線城市出現的一幢幢拔地而起的超高層建筑。這種建筑不僅對開發商是一種全新的挑戰，對房地產這條產業鏈上的設計行業、承建行業也將帶來全新的改變。
1.未來住宅產業化下高層建筑結構設計技術亟待提升
相對高層住宅而言，超高層住宅設計復雜，對項目設計及管理水平要求嚴格；超高建筑物中每隔一定距離須加設避難層；在施工設計上的要求更加嚴格，尤其是對消防、防震、防風的指標要求很高，例如對玻璃等建筑材料的選擇格外嚴格，同時由于高處的濕度、風力影響等特殊要求，也給設計、施工帶來了很高的難度。
由于超高層住宅建筑結構的特殊性，建筑內部的梁柱將會不可避免地存在，在結構設計中一方面考慮異型柱的使用，另一方面在戶型設計中要充分全面考慮梁柱的影響、規避及利用。再有，高層建筑與其它建筑之間的最大區別，就在于它有一個垂直交通和管道設備集中在一起的、在結構體系中又起著重要作用的“核”。而這個“核”也恰恰在形態構成上舉足輕重，決定著高層建筑的空間構成模式。
2.高層建筑結構抗震、風設計專業性人員缺失、經驗嚴重缺乏
近年來，雖然國內外對高層和超高層建筑鋼結構、混凝土結構和鋼混凝土結構的抗震設計理論均進行了一些研究，也已取得了一批較深入和較實用的研究成果。但是，由于地震作用、各類結構體系的空間作用、彈塑性性能以及“大震”作用的破壞機理等方面的復雜性，使得對超高層建筑抗震設計理論還需要從許多方面進行深入研究。這種復雜性在我國各大城市尤其突出。超高層建筑的出現，無疑將我國的抗震研究工作推上了一個全新的領域?！爸半m然很多建筑設計公司也將抗震作為建筑設計中的重要部分，但隨著超高層建筑的出現，不得不迫使建筑設計和承建行業以及相關的地震研究機構發生變革?！币驗槲覈慕ㄖv史上沒有超高層住宅且經驗還尚淺，尤為二三級城市，政府出臺的相關超高層政策對我國的建筑設計行業、建筑業、地震研究等有關地產的所有產業都將起到劃時代的推進，它將被載入史冊。隨著高速發展的中國住宅產業化進程不斷推進，太需要這方面的經驗了。
三、高層建筑結構設計未來的展望
由于高層住宅不但在結構設計、基礎工程設計、主體結構設計、建筑設備安裝工程設計方面，給排水工程、通風空調系統、建筑消防等方面都在一定程度上提高了難度和復雜程度。超高層建筑的問世，必將給我國的設計行業，尤其是承建行業帶來全新的格局。盡管目前還達不到洗牌的程度，但也將是一場殘酷的淘汰賽。而要改變這樣的局面，求變將是唯一的出路。
依舊以國貿三期工程為例，國貿三期屬于超高層建筑，構件有大型化、異型化的特點，致使施工技術和施工精度要求都非常高。工程的施工遇到并解決了許多普通超高層鋼結構施工中沒有出現過的問題，尤其是針對傾斜結構的安裝、鋼板墻的安裝、腰桁架的安裝等一系列施工技術，是對我國復雜高層鋼結構施工技術的有力補充，同時對國內建筑結構設計行業的持續發展起到了積極作用。
參考文獻：
第7篇：超高層建筑消防要求范文
摘 要：電氣消防是高層建筑設計中，重要的設計項目，而隨著建筑設計理念的不斷改變，電氣消防技術所占的比重逐年下降，尤其給超高層建筑添加了諸多的安全隱患，因此本文就超高層建筑消防電氣技術的主要應用展開探究，并總結出電氣技術在超高層建筑消防中的重要作用及意義。
關鍵詞：超高層建筑；消防；電氣技術；應用
可使用土地的逐漸減少，使建筑不斷向高層及超高層發展，但近年來，高層建筑屢屢發生火災險情，降低火災概率，減少火災損失，成為高層建筑設計的主要難題，而電氣技術的應用有效的解決了以上問題，讓高層建筑的安全性得到顯著提升，為保證高層建筑的可持續利用與發展奠定了堅實的基礎。
一、火災自動報警系統及配置
1.消防控制中心
消防控制中心，是消防系統的核心力量，在發生火災時，可有效的對火災區域的人員進行預警與提示，并及時安排相關的人員展開滅火與救援工作，同時有效阻隔火勢蔓延，對火災中的救援指揮與人員疏散工作提供幫助，積極采取有效措施，遏制火情發展，消防控制中心，是超高層建筑中，獨立運行的火災預警控制系統，因而不受外來因素的干擾，在火災發生時，起到有效的輔助作用。
2.消防設施的布置
當前，消防設施布置不合理，是多數超高層建筑所存在的普遍問題，由于對建筑的整體了解過于片面，沒有深入的仔細研究，使消防設施的布置即使達到相關的標準，但依舊存在設計缺陷，整體結構參差不齊，無法做到物盡其才，使消防設施的消防功能與效果大打折扣?；馂淖詣訙缁鹌髋c火源探測器是主要的消防設施之一，火災自動滅火裝置與火災探測器的距離不應超過三米，而且每一對火災自動滅火與探測設備的安裝，需要按照一比一的比例進行，每對設備的間距距離，不得超過自動滅火器滅火直徑的兩倍，在相關電氣設施與電梯旁，必須設有特殊的滅火設備，而且在不同角度要求配備兩枚以上的火源探y器。以確保能夠全方位的對火災進行預警。
3.漏電報警系統
漏電是引起火災的主要原因，漏電警報系統的安裝可有效降低火災引起的損失，按照一定的漏電數值，對漏電警報系統進行設置，在超過規定危險數值后，需要及時的對電源進行切斷，并將相關信息及數據位置，傳輸至消防控制中，以便能夠在最快的速度安排相關的專業人員，對漏電位置進行檢修與查看，降低火災的觸發幾率。
4.消防廣播系統
消防控制中心不僅要配備齊全的消防電氣設備，還要設置消防廣播系統。在各個樓梯口、電梯、走到以及寫字間都要設置廣播，一般要求一個樓層安裝七個廣播，將全部樓層的廣播與控制中心相連，通過對全部樓層的統一廣播，對人群進行有效的疏散指揮。另外，在廣播中要設置強制轉換功能，當火災出現時，對背景音樂進行強制性關閉，從而播放火災報警信號，方便人群可以及時知道火災的情況以及逃離路線。
二、消防電氣自動聯動控制
消防電氣自動聯動控制是火災自動報警器的命令執行者，當有火災出現時，消防控制中心在接到火災信息時可以根據火災現場的實時信息發出相應的控制指令，而消防電氣自動聯動控制就是實施這些指令的設備。為了更好地實施指令，通常情況下，消防電氣自動聯動控制必須具備以下幾種配置：
1.室內消火栓系統
在超高層建筑各層的樓梯間與走廊通道等處配備消火栓系統。通常情況下，一個樓層要求配備5個消防栓。當發生火災之后，要及時使用消防栓進行滅火，因為整個建筑內部的消防栓系統就是滅火水源的來源。只有通過消防栓系統才可以更好地解決建筑內部救援問題。
2.自動噴淋系統
目前，自動噴淋系統已經開始被廣泛應用。在寫字間、樓梯口等處必須要安裝自動噴淋系統。自動噴淋系統的噴淋頭玻璃球是通過高溫下爆碎的，引出水源的，達到自動噴淋的目的，可以減緩火災的勢頭，起到滅火的作用，方便救援工作的有效進行。
3.防排煙系統
在排煙風機安裝排煙閥，平時處于關閉狀態，一旦出現火災，消防控制中心將排煙風機的排煙閥打開，保證濃煙可以有效往室外排放，以便人員的安全撤離。當火勢得到控制時，閥門就會將信號反饋到消防控制中心，將閥門關閉，以便下次使用。
4.防火閥
防火閥安裝在空調的送風系統管道中，通常處于開啟狀態，一旦出現火災，防火閥會通過閥門感應器將閥門關閉，切斷火源，從而保證設備的安全。當火勢得到有效控制之后，閥門傳感器會再次將閥門打開，以便下次有效使用。
5.電梯系統。
在超高層建筑設計的過程中，必須將電梯系統劃分為普通電梯和消防電梯兩種形式，其控制方式也要進行不同設置，以便使用。一旦出現火災時，消防控制中心就會向普通電梯發出指令，要求全部在一樓下降，并自動打開電梯門，方便人們有效疏散。然后在普通電梯電源切斷被切斷的同時啟動消防電梯，將高層被困的人群安全輸送至地面，方便救援工作的有效進行。
6.氣體滅火系統
氣體滅火系統是消防電氣聯動設備中重要的系統配置，一旦出現火災，火災報警系統就會發出緊急火災警報，消防控制中心就會發出指令啟動氣體滅火系統，使氣體滅火系統可以在短時間能發揮滅火的功能，特別是火災剛出現時，氣體滅火系統就可以有效控制火情。當火勢得到控制時，氣體滅火系統就會將信號反饋給消防控制中心，關閉氣體滅火系統。
7.緊急廣播
高層建筑必須在樓道、電梯等處安裝緊急廣播。一旦出現火災，探測感應器就會發出緊急信號，指導人群有效疏散，方便救援工作的有效進行。
8.非消防電源的切斷。
當火災出現時，為了避免電路線路在火災中造成各種的不良影響，必需通過消防控制系統將非消防電源進行有效切斷，避免了電路電線造成的二次破壞。同時，消防控制中心還要將應急照明燈與指示燈打開，方便被困人群在建筑內部可以按照指示進行疏散，方便人群逃離火災現場。
三、提高火災報警系統的措施
相對于火災報警系統的內部來說，超高層建筑選取智能型地址編碼探測器，每條報警回路要留出30%左右的探測器數量裕量。相對于火災報警系統外部來說，智能化就是指系統聯動。當火災剛發送時，火場的攝像機就可以把現場的實時畫面快速輸送到中心控制室，通過實時畫面和存儲的火災圖形進行比較，發出報警提示，值班人員可以快速確認火災還是探測器誤報。消防控制中心可以第一時間將信號發送到其他防火系統中，有效控制火勢的發展以及人員的疏散。
四、結語
火災始終是影響超高層建筑安全使用的主要因素，火災的引起也是由多個方面原因而促成的，其中最為主要的是建筑的設計與消防設施的制備方面，建筑的設計缺陷，使火災發生時，無法有效保障的人員的生命安全，對于人員撤離也有重要影響，在消防設施的制備方面，由于種種原因，設備使用周期過長，沒有及時的更替，火災發生時，不能發揮出應有的作用，嚴重阻礙火災的撲滅與救援工作，而良好的建筑設計與消防設施的制備，將有效降低火災發生的可能性與火災發生造成的損失。
參考文獻：
第8篇：超高層建筑消防要求范文
關鍵詞：超高層建筑；監理；工作；問題；發展
前言
近年來隨著城市化進程的加快，高層建筑日益增多，而且很多超高層建筑異軍突起。高層建筑相對普通低層建筑對監理工作提出更高的要求，這些都將服務于業主今后的使用安全。因此，深入開展超高層建筑的監理工作具有重要意義。
1 超高層建筑的主要特點
超高層建筑當前已成為城市的一大亮點，但超高層建筑工程施工難度大。這是因為，超高層建筑樓層很多，建筑整體高度突出，工程施工一般要經歷較長的周期。其間要涉及地基、鋼筋混凝土結構、電梯、避雷、防火等基礎安全設施的建設，如果遇到大型公用建筑，還要增加監控、中央空調、電視等綜合使用設施布局。所以超高層建筑從工程開始至最后竣工交付使用，需要設計單位、施工單位、監理單位的密切配合，以確保建筑工程的安全可靠，防止投入運營后存在建筑安全隱患。例如，超高層建筑的抗震安全保障、應急救援安全保障、地基與鋼結構安全保障等，都是監理工作的重點?；诔邔咏ㄖ奶攸c，其施工過程不僅要遵守基本的建筑工程安全操作規程，而且必須根據建筑本身的特點，制定安全施工的管理措施。
2 當前超高層建筑監理工作存在的問題
當前，超高層建筑監理工作在實踐中仍然存在一定的問題，主要體現在：
第一，超高層建筑監理的法律法規不夠健全。超高層建筑的監理因其建筑難度的影響，具體監理工作需要有詳細的技術參數和質量控制要求。但是城市建筑的發展與監理的法律法規建設之間存在“脫節”。以建筑中的防火管理為例，《高層民用建筑設計防火規范》中對防火建筑的要求體現在登高面，但是登高操作場地的規定實際還是比較模糊。而規范中要求第一避難層和第二避難層之間的距離不應超過十五層，這也必須根據建筑本身和地區實際情況而具體實施。所以法律法規的不足直接影響到監理工作的參照標準和法律依據，在實際施工過程中，監理人員就現有法律法規中較為模糊的問題容易與施工方產生意見分歧。
第二，超高層建筑監理對工程不同階段的重視程度不同。長期以來建筑監理往往比較側重對工程施工過程的監督管理，而對工程開工前期的監理重視不足。施工過程的確是超高層建筑工程的核心，但工程不同階段實際都暗含一定的質量風險和成本風險。監理單位必須對超高層建筑的工程質量進行嚴格管理，控制預算執行，所以對工程前期監理的重視不足也會導致風險因素的蔓延。例如，超高層建筑墻體使用的新型材料，鋼結構是否耐火等，都不應在開工后再重新討論。很多問題的爭議就是因為前期監理工作的欠缺引發。
第三，超高層建筑監理工作的實施流程比較混亂。超高層建筑的監理涉及多方面的內容，如建筑原材料、建筑主體抗震結構、轉換層結構、鋼筋混凝土質量、防火結構、給排水、電梯等實施安裝、防雷和接地、節能等，而且監理不僅是對現場施工過程的監督管理，對相應的憑證、票據等也應一并審核，所以這些具體的監理工作既要隨超高層建筑的施工進度配合進行，又會涉及一定的交叉關聯，日常監理工作的流程容易發生混亂，導致質量控制出現漏洞，憑證票據不齊。
第四，超高層建筑監理工作部分參與人員素質不高。監理單位應當秉承客觀、公正、嚴謹的原則開展工作，確保超高層建筑的安全穩固，節約工程成本。但由于超高層建筑的監理工作更加復雜，且超高層建筑正在逐漸增多，在此領域具備豐富監理經驗的專業人員非常緊缺，很多參與監理的工作人員經驗多集中于普通建筑。此外，監理人員的責任態度、與施工方是否存在相互包庇的可能，也會影響到超高層建筑的施工進展、工程質量及工程成本。
3 超高層建筑監理工作發展的舉措
針對超高層建筑監理工作的現狀，今后的發展應著力推進以下舉措：
第一，建立健全相關法律法規。由于不同省市地理條件、建設規劃都具有一定的地域特色，法律法規的完善也應從地區實際出發，由地方政府部門參照國家統一的法律法規指導，制定實施細則，以彌補法律法規中的模糊環節。政府部門應根據不同類型超高層建筑，對建筑的地基、主體結構、墻體材料、防火救援、配套設施、節能環保指標等做出更為詳細的規定，尤其是要充分考慮到超高層建筑投入使用后的安全需求，切實從法律法規層面為監理單位的工作提供更有力的依據。例如，上述消防工作的監理盲點，政府部門在制定實施細則時就應全面考慮本地區消防車型號、登高操作的現場需求。
第二，落實工程不同進展階段的監理職責。監理單位應從超高層建筑工程的整體出發，充分認識施工前期監理的重要性。監理單位應以前瞻性為原則，加強事前風險管控。首先，施工前期的監理職責應側重對圖紙和施工要求的分析研究。監理單位應綜合以往的工作經驗，深入分析超高層建筑的設計圖紙，如果發現問題，應及時向設計和施工單位反饋，避免開工后再重新追溯問題的根源。在這種情況下，即使需要涉及工程圖紙的變更，其成本投入也遠小于開工后再進行反復修改。所以前期監理對超高層建筑工程的經濟性、安全性都具有積極意義。其次，進入施工階段后，監理單位要側重對原材料、鋼筋混凝土結構、配套設施、安全防護設施進行監督。超高層建筑的地基與樓層建設首要的是確保材料合乎要求；而鋼筋混凝土結構是超高層建筑的核心，監理人員要認真審核其中的暗柱焊接、鋼筋位置、混凝土澆筑質量等，以保證樓體本身的堅固；配套設施應符合超高層建筑的特點，對供水、供電、監控等都應以節能環保為方向；安全防護應對防火、防電、防震等全面考察。
第三，規范超高層建筑監理工作的流程。監理單位在承接超高層建筑工程的監理任務后，應立即組建項目團隊，然后按照科學的流程實施監理工作。首先，監理團隊應與設計、施工單位召開項目整體研討會，熟悉圖紙和建設要求，并對其中可能存在的問題加以溝通解決。其次，監理團隊應細分工程施工的各項監理工作，安排部署專人專崗。每一項監理工作負責人員進入施工現場后應與施工人員定期召開會議，根據工程進展探討相應的問題，做好會議紀要。超高層建筑對工程成本、質量、進度的控制非常嚴格，專人專崗監理執行和流程規范是嚴格監理的基礎，同時監理團隊應明確不同監理工作交叉問題的處理流程，理清原先較為混亂的管理局面，以崗位責任制進行考評和管理，從而嚴把質量關、效益關。最后，監理團隊應設立專門的檔案收集管理崗位，負責對每項監理工作的憑證、資料集中收集管理，進而為工程竣工驗收和交付使用奠定基礎。
第四，打造超高層建筑監理的專業化團隊。監理單位應緊跟時展步伐，吸收具備超高層建筑監理經驗，且具備高度責任感和使命感的專業人才加入到工作隊伍之中，凝聚人才優勢，打造專業化團隊。而且隨著專業人才的聚集，監理單位內部也可開展培訓拓展工作，由超高層建筑監理領域的資深人士為其他監理人員提供系統培訓，從而不斷提升單位內部監理人員的能力和素養。
4 總結
超高層建筑監理是一項系統而復雜的工作，隨著城市超高層建筑的不斷增加，工程監理也應與時俱進發展，切實保證超高層建筑內部各項質量、安全指標的合規，從而為工程投入使用奠定堅實的基礎。
參考文獻
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[2]朱友欣，巫磊.淺談高層建筑監理控制要點[J].建設監理，2011（11）
第9篇：超高層建筑消防要求范文
1超高層建筑電氣設計特殊要求
針對超高層建筑的特點，現對超高層建筑電氣設計要點和注意事項解析如下。
1.1供電電源的高可靠性《供配電系統設計規范》GB50052-2009第3.0.2要求：“一級負荷應由雙重電源供電，當一個電源發生故障時，另一個電源不應同時受到損壞?！边@一規定是基于城市電網完好，兩個電源不致同時發生故障的情況，沒有考慮到城市電網發生重大故障導致全面癱瘓的可能。雖然規范3.0.3明確：一級負荷中的特別重要負荷（如計算機信息系統用電、安防系統用電、消防用電等）除應由雙重電源供電外，尚應增設應急電源，但對非消防一級負荷（如走道照明、客梯用電、生活水泵、排污泵用電等）未明確是否增設第三電源。超高層建筑通常為地標式建筑，為提高上述非消防一級負荷的供電水平，亦應為其設置自備應急發電機組作為第三電源，以確保城市電網癱瘓時大廈的基本運營，將經濟損失減少到最低程度。同時設置不間斷電源裝置UPS、應急電源裝置EPS，為智能化信息系統、應急照明系統等提供第四電源。
1.2配電系統主接線的安全可靠性變壓器總容量為15000kVA及以上，宜采用20kV及以上電壓等級供電；變壓器總容量在15000kVA及以下，宜采用10kV及以上電壓等級供電。具體情況需與當地供電部門協商。兩回10（20）kV中壓電源應采用同時工作、互為備用、單母線分段運行方式。消防負荷、非消防負荷在0.4kV低壓母線段處嚴格分開，彼此獨立、互不干擾，并分別設置消防負荷、非消防一級負荷（保證負荷）專用應急母線段，以確保消防負荷供電的安全可靠性。低壓配電系統采用單母線分段運行方式，干線系統采用放射式、樹干式或二者兼用的混合式。垂直干線電纜配電，按每條電力電纜干線供電負荷不超過8層設置（一般每隔15層45m設一避難層，即兩個避難層之間同類別負荷干線為2條及以上，對提高供電可靠性有利）。
1.3分區設置變配電所的合理性應根據不同性質用電負荷分布密度，將變配電所設置于各功能區段，如冷凍站與泵站地下區、低中區、中高區、超高區的負荷中心（如地下層、避難層、中間設備轉換層、頂層）。低壓出線柜至末端配電箱線路的最大供電半徑控制在（200-50）x0.8=120m以下（末端配電箱至用電設備的線路長度控制在50m以下）。低壓供電線路的總長度具體應按照總電壓降不超過5%的要求確定。為了設備運輸和檢修方便，變壓器最大單臺容量地下層控制在2500kVA及以下，電抗率8%；地上避難層、設備層、頂層控制在1000kVA及以下，電抗率6%。當專用運輸梯的載重量達4.9（5.0）t時，地上設備層可放寬到2000kVA及以下。從節省設備用房占地面積、節省線材造價的角度考慮，10kV高壓開關柜與變壓器相距不宜過遠，盡量靠近，0.4kV低壓開關柜與變壓器盡量靠近，間隔0.8~1.0m為宜，必要的時候亦可選用緊湊型組合式變配電站。
1.4自備應急電源（發電機、UPS、EPS）的合理選取與配置200m及以下區段宜選用0.4kV發電機組，400m以上區段應選用10kV發電機組，將應急電源直接饋送至各功能區段的負荷中心，降低能耗和節省線材。亦可通過技術與經濟合理性比較，均選用10kV或0.4kV發電機組。同時分區設置專用的UPS、EPS機房（需考慮結構荷重），為智能化信息系統、應急照明系統等提供不間斷電源。
1.5防雷接地的特殊重要性現代超高層建筑大量采用鋼結構、鋼筋混凝土結構，本身引雷能力強，遭受雷擊的概率增大，且外立面多采用帶金屬構件的玻璃幕墻，設計時應綜合考慮外部防雷和內部防雷，兼顧各種用途的接地需要，把防雷接地的各要素與結構鋼筋、金屬構件等有機結合，構成統一協調、安全可靠的防雷接地體系。
1.6電氣火災防范與智能疏散的極端重要性根據超高層建筑內部的不同功能分區，分別設置消防控制分控中心，各功能分區自成系統，獨立運行，以實現風險分擔。同時，大廈首層（或地下一層）設置消防控制主中心，可實現監控各分控中心的狀態，全面提高電氣火災防范的安全可靠性。除了常規火災自動報警及消防聯動控制系統外，超高層建筑還應設置電氣火災監控系統（多級防火剩余電流動作報警、過電流超溫報警系統）、氣體滅火控制系統、固定消防炮滅火控制系統、消防水泵定期自動巡檢系統、空氣采樣早期煙霧探測系統等多種特殊且必需的系統。同時，需設置應急照明智能疏散逃生系統，這是因為超高層建筑內人員流動大、密集度高、疏散通道復雜。為了做到“安全、準確、迅速”逃生，須引入智能化動態疏散的理念，以火災現場即時的、真實的信息為依據，根據預設的疏散方案進行局部疏散路徑的動態調整、優化，從而有效解決安全、準確快速疏散問題。
1.7避難層的供電、火災應急廣播及消防通信的特殊要求避難層內除空調機房外，其他動力、照明等配電干線須單獨設置，不應與其他層公用，且均應采用消防雙電源供電并在末端自投，以確保避難層電氣消防的獨立性和可靠性。
1.8航空障礙燈設置的特殊要求應標志出超高層建筑的最高點和最邊緣（即視高和視寬），并應在中間層加設障礙燈，中間層的距離必須大于45m并盡可能相等，水平距離亦不大于45m；按規范在不同高度選用不同光強、不同類型的障礙燈，確保在不同高度的障礙燈數目及排列，應能從各個方位都能看到超高層建筑的輪廓，并且考慮障礙燈的同步閃爍，以達到明顯的警示作用。
1.9電氣節能與環保技術應用、綠色建筑創建的必要性超高層建筑的使用功能非常復雜、用電量負荷極大，電氣節能與環保技術應用的潛力巨大，效果明顯。首先應深入研究、全面優化其高、低壓變配電系統和應急電源系統的設計方案，并設置綜合能耗計量與運營管理系統，從系統配置和管理上為節省電能創造有利條件。同時，應充分開發與利用可再生能源，積極采用綠色照明、太陽能光伏發電技術、風力發電和風光互補發電技術及其他各種有效的電氣節能技術；積極采用環保型發電機、無煙無鹵清潔型電纜及其他各種有效的電氣環保技術；設置智能照明控制系統、各種機電設備的自動監控系統（BAS）、綜合能耗獨立分項計量與運營管理系統等。從設備選型、系統配置和運營管理等各個環節多管齊下，最大限度地節約能源、保護環境、減少污染，力爭達到國家標準《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006中的“三星”或“二星”等級?！熬G色建筑”指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材）、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。綠色建筑對住宅建筑而言，要求公共場所和部位的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮流器等附件，并采取其他節能控制措施，在有自然采光的區域設定定時或光電控制。智能化系統定位正確，采用的技術先進、實用、可靠，達到安全防范子系統、管理與設備監控子系統與信息網絡子系統的基本配置要求。綠色建筑對公共建筑而言，要求各房間或場所的照明功率密度值不高于現行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034規定的現行值。新建的公共建筑，冷熱源、輸配系統和照明等各部分能耗進行獨立分項計量。建筑室內照度、統一眩光值、一般顯色指數等指標滿足《建筑照明設計標準》GB50034中的有關要求，建筑智能化系統定位合理，信息網絡系統功能完善。建筑通風、空調、照明等設備自動監控系統技術合理，系統高效運營。
1.10智能化系統的復雜性與功能完備性超高層建筑智能化系統極其復雜，功能要求非常完備，主要系統有：火災自動報警系統與消防聯動系統（含眾多子系統）；通信網絡系統；計算機網絡系統；辦公自動化系統（含入侵報警系統、視頻安防監控系統、出入口控制系統、電子巡更系統、停車庫管理系統等子系統）；有線電視與衛星電視接收系統；VSAT衛星通信系統；無線信號增強系統（無線對講系統）；IC卡一卡通綜合業務管理系統；廣播、擴聲與同聲傳譯系統；多媒體數字會議系統；電子信息顯示系統；建筑設備監控系統（BA）（能耗遠傳自動計費系統等）；智能化系統集成；信息機房工程。
1.11需專項研究內容城市電網（外部供電電源）供電電壓等級的調查研究；自備應急發電機組的電壓等級選擇研究；發電機冷卻方式比較研究；電氣消防性能化評估；太陽能光伏發電、風力發電與風光互補發電技術研究；智能化系統集成技術研究等。
2結語