建筑工程經濟的概念精選(九篇)
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第1篇：建筑工程經濟的概念范文
關鍵詞：建筑造價 施工管理 有機結合
中圖分類號：TU71 文獻標識碼： A
前言
每一個建筑工程的施工和建造，都要科學地進行施工管理，高效地運用現有的資金，從而實現項目工程的效益最大化。建筑造價的管理貫穿于整個施工過程，也是建筑施工管理的核心內容。施工管理和建筑造價的有機結合是項目工程開展的重要保證。本文對現有的建筑施工管理和工程造價管理之間存在的問題進行了分析，為了使建筑造價和施工管理更好地結合，針對結合存在的問題提出了相應的解決措施，保障建筑施工按期完成，從而取得較好的社會效益和經濟效益。
一、施工管理和建筑造價概念
1、施工管理的概念
施工管理從概念上可以分為狹義和廣義兩個方面。施工管理的狹義概念就是工程建設的施工方在施工階段所進行利益管理行為和服務于項目整體利益。一般來說，狹義的施工管理目標主要包括施工質量目標、施工進度目標、施工成本目標等三個方面的內容，涉及建筑工程設計準備階段，建筑施工設計階段，動用前準備階段，保修階段等四個階段。施工管理廣義的概念是指建筑工程從施工開始到項目工程完工，所有工程項目的參與者（包括施工方）通過工程項目開展和策劃，使質量目標、進度目標、費用目標能夠得到實現的管理行為。廣義的施工管理也可以理解為為了達到目標，對項目進行管理行為的總和，作用于項目的全過程，主要包括協調和組織、信息管理、合同管理、質量管理、進度控制、投資價格管理、安全管理等。無論是哪一種施工管理概念，都會對建筑工程建設的質量有著至關重要的影響與作用。
2、建筑造價概念
建筑造價可以簡單地說就是建筑工程從籌劃到完工整個工程所花費的所有費用。從建筑工程性質來看，可以將建筑造價分為建設項目總造價、單項工程綜合造價、單位工程造價等三大類。而從工程資金費用在使用的工程部分不同可以將建筑造價分為稅金、預備費、工程建設其他費用、設備工具購置費、建筑安裝工程費等。對于施工企業來說，都是為了追求經濟利益，因此在建筑造價方面，要認真進行全面的測算和評估，對工程施工費用進行計算。在實際的工程建設中，要開展竣工決算、施工圖預算、項目概算工作。
二、建筑工程施工管理與建筑造價之間的關系
建筑工程施工管理和工程造價之間的關系是相互制約、相互影響，密不可分的。建筑工程施工管理與建筑造價之間的關系主要體現在以下幾個方面：
1、建筑工程造價科學合理的確定是將施工技術和經濟管理相統一
建筑工程造價科學合理的確定是將施工技術和經濟管理相統一，也屬于工程管理的范疇。認真做好施工管理也是建筑工程造價一個非常重要的內容，施工管理與建筑造價之間相互滲透、相互影響。業主方在建筑施工的過程中，要避免不必要的浪費，加強施工現場管理，同時還要加強對工程結算管理和合同內容管理。因此，建筑造價的科學管理對于施工企業來說是非常重要的。
2、科學有效地進行工程造價是建筑施工管理的重要部分
很多專家都認為要對項目施工前期部分進行科學地監控，隨后采取限額設計的方法，這不但是一個經濟問題，而且還對工程造價的控制起著非常重要的作用，屬于技術經濟問題。施工者的目的就是建筑非常實用的建筑，因此，要明確監督人員的責任以及設計人員的責任，這樣就避免了因責任人不明確所造成的一些利益損失，也有利于對相關責任人的責任追究。
3、對建筑工程造價進行有效地控制
對建筑工程造價的控制應當從多方面采取綜合性措施：從經濟上對實際支出資金與計劃資金進行比較，嚴格按照施工設計進展情況進行施工方案和設計的調整，對建筑施工過程中的各種支出費用進行嚴格的審查；從技術方面來說，應當認真研究節約資金、減少投資的方式，對設計方案的審查可以采取技術經濟的概念，同時還應當對施工的各階段進行科學嚴格的監督；從組織方面來說，將工程各部分的造價確定專門的負責人，明確具體任務以及建筑工程造價部門，明確項目組織的結構。
4、對建筑工程造價控制需要注意的兩個方面
需要將施工技術和經驗、自身的設備設施、現場施工的具體情況、施工圖紙和合同、投標文件等結合起來，制定具有科學性和可行性的施工方案。施工方案一旦確定就盡可能地不要進行更改，如果實際情況需要進行一定的修改，應當對修改后的施工方案進行經濟、技術分析，確定施工方案合理后才能進行具體的實施。在施工過程中，建筑工程造價人員應當把機械管理員、材料、施工的技術人員聯系起來，遵照經營管理的核心理念加強彼此溝通，從而真正實現節約成本的目的。其次是積極推行“工程量清單”計價方法，該方法是采取所有工程量由投標人完成后所需要的全部費用，這些費用主要包括稅金、其他項目費、措施項目費、各項工程費等費用進行估算。工程量清單計價方式是招標人委托相關中介機構或者自行編制工程量清單，以此來反映措施性消耗和工程實體消耗狀況，投標人以此作為依據進行自主報價。建筑造價的控制和管理是屬于一個動態的過程，建筑工程造價人員要將施工、監理、設計等各方面密切配合，緊密聯系起來，為項目的把關而共同努力，業主方對工程造價的監督要貫穿于施工項目的整個過程，在工程施工建設的不同階段，要優化工程施工管理，加強造價管理，避免建設資金的不必要的浪費。要認真把握施工管理和建筑造價之間的關系，及時解決存在的問題，抓住工程的關鍵階段，達到降低工程造價的目的。
三、施工管理與建造造價進行科學有效結合的方法
通過對施工管理和建筑造價概念比較，對施工管理內容以及施工管理與建筑造價的關系分析，可以發現施工管理與建筑造價始終都在工程項目的全過程發揮著作用。施工管理和建筑造價有著非常重要的密切關系，建筑造價可以對施工管理提供一些非常重要的參考數據。同時施工管理科學有序地開展可以驗證建筑施工造價的合理性和科學性，也有利于建筑造價目標的實現。基于上述認識，可以采取以下措施來實現施工管理和建筑造價的有效結合。
1、將建筑工程的統計和收集工作放在重要環節
建筑工程應當對工程特點、地質環境、地理環境等情況，了解施工的基本知識，能夠理解和運用《施工合同》和《工程招標書》中的工作標準和工作內容，并且對預算有關的知識要認真掌握。只有做好上面的工作，認真與預算人員做好密切的配合，一旦發現可以索賠的因素，就要認真做好統計工作。
2、要努力構建優秀的造價管理系統
造價管理部門還要與其他部門認真做好配合，生產計劃安排、施工方案、技術交底、工程變更、發票復印件、材料采購清單等資料要做到準確及時向造價管理部門進行遞交。然后再由造價管理部門進行認真比較分析，然后進行定期核算，一旦發現實際用量與預算用量有很大差別時，就應當對其原因進行分析，并且從施工管理和預算管理兩個方面找出解決辦法。
3、認真做好施工管理和建筑造價的互相監督工作
在建筑工程的施工過程中，一方面，施工人員要將建筑造價內容認真掌握，將實際施工與建筑造價相結合，同時進行科學的驗證和對比，如果存在阻礙施工進展或不符合實際施工的情況，要設法保留一些相關的證據，通過內部申述或者仲裁進行自身權益的保護。
4、認真做好技術和經濟的科學有效地結合
技術與科學屬于兩個不同范疇的完全不同的學科，在建筑施工過程中，經濟與技術能否進行科學有效地結合，對社會效益和經濟效益有著重要的影響。施工單位要認真做好保證建設工期和提升工程質量，同時還應當注重建設單位的經濟效益，如果不考慮經濟效益，就很容易出現虧損狀況，甚至還要面臨生存的危險，技術的發展也得不到保證。
結束語
總之，控制工程造價，不僅要防止投資突破限額，還要促進建設單位、施工單位及設計單位加強管理，合理使用有限的人力、物力和財力資源，取得最佳的經濟效益和社會效益。同時，在施工階段，必須重視造價管理的重要性，并采取有效的措施加強造價管理。施工階段的造價控制與施工質量、工程進度，材料和人力的合理利用密切相關，需要建設單位和施工單位協力合作，才能實現工程的順利進行，控制好工程造價。
參考文獻
[1] 唐暉. 建設工程造價存在的問題及解決對策探討[J]. 中國住宅設施. 2010（01）
[2] 常建. 建筑施工企業如何加強工程造價管理[J]. 科技信息（科學教研）. 2007（29）
第2篇：建筑工程經濟的概念范文
關鍵詞：土木工程；建筑節能；節能設計；重要性
一、土木工程建筑節能概述
建筑節能強調既要保證居住建筑室內的環境舒適宜人，又要實現能源節能的目標。具體的建筑節能可以利用先進的環保材料、先進的環保技術、合理的經濟結構等實現整體的建筑節能。譬如新的保溫材料作為建筑室內構造的原料，從而做到建筑的長遠保溫，減少建筑室內居住的能耗。一般建筑節能是針對門窗、屋頂、外墻這些地方升級圍護結構的密閉性或熱阻值，實現建筑保溫，從而達成減耗的最終目的。國內自1996年起，頒布了要求未來的住宅占據50%是節能住宅。隨后2000年中后旬，國家強制要求采暖住宅建筑工程嚴格遵守50%節能的規范標準開展居住建筑施工，在國家相繼推出的居住建筑節能要求的政策下，節能住宅開始在全國各個省市內出現甚至是普及，大大推動了國內節能建筑材料以及節能技術的蓬勃發展。不可否認的是，居住建筑節能依然存在下列問題：
（一）對節能住宅的真正含義認識
不少的項目開發商對節能住宅建設的認識不到位，忽略了節能住宅對日后能源乃至社會的重要性。不少的住宅項目開發商基于自身經濟利潤，片面追求建設千奇百怪的建筑造型，或者盲目跟風，高薪聘請西方建筑大師建造歐美風格的住宅，導致這些住宅在當地建筑群內格格不入，同時建筑不適應當地自然環境，加劇了建筑能源的消耗，從而造成節能住宅難以落實。
（二）現有設計單位體制及管理上存在的不足
目前，國內的建筑設計單位對于建筑節能設計認識不足，且設計單位體制和管理存在嚴重落后性，居住建筑的節能設計是一項綜合其他學科的高難度、復雜的系統工程，需要依靠設計人員及其單位的多專業領域的統籌協作下才能得以完成。譬如設計出采暖居住型的住宅，則需要掌握暖通專業的設計人員執行熱工計算，但是暖通專業的設計員對于各個專業節能要求的技術指標掌握不到位的情況下，增加了節能住宅設計的難度，造成不少節能住宅的熱工計算難以落實于實際的設計施工環節中。
（三）當今節能技術本身還存在一定的不足
國內的節能住宅觀念和發展的起步較晚，同時我國的建筑節能技術和西方國家相比存在嚴重落后性，同時國內的建筑節能領域的理論尚為稀缺，專業的建筑氣候科研人員、建筑熱工計算科研人員相對匱乏，得到的對應的建筑節能成果也相對少，缺失了一套節能建筑的系統體系，是當下國內節能住宅發展的主要阻力。國內的節能建筑的節能技術發展有限也是約束節能住宅發展的重要因子。當下墻體保溫技術，運用該技術于建筑外墻設計中，實現建筑外墻的保溫功能，但是該外墻保溫系統內部構造節點復雜，要求施工作業者擁有超高的技術水平，這是其中的一大局限；除外，外墻保溫效果受到當地氣候、外墻質量的影響，假設外墻有縫隙或裂痕，則保溫效果會大大降低，保溫材料本身也會導致裂縫的產生。最后，外墻保溫系統的使用壽命和建筑竣工后的使用壽命保持一致，后期建筑完工后的維護、保養成本高昂。
二、土木工程建筑節能的重要性
（一）緩解能源危機
近些年，國內建筑工程不斷涌現，尤其是住宅建筑其數量增速呈現大幅度上漲，同時建筑能耗問題也越來越突出，能源消耗量也呈現逐年增長的趨勢，為了順利應對上述能源消耗的問題，國內必須將緩解能源危機的議題落實到實處。據一項調查研究顯示，如果現有建筑物實行全面的節能措施，土木工程建筑每年可在原基礎上節省約45%的能耗，這是個非常可觀的數字，這樣一來，就能達到緩解能源危機的目的.其次，對舊的能源消耗量大的建筑物實行改造，同時配合一些綠色建筑理論實踐，也可以達到一定的減排節能效果.最后，還要將綠色建筑&的理念融合進建筑物中，綠色環保型建筑強調利用各種先進技術，栽種綠化植物，滿足住戶綠化環境要求外還做到節能減耗，兩者相得益彰。根據上述論點清楚得知，土木工程建筑節能實現建筑能源節約外還滿足社會其他需求，符合社會經濟的規律。
（二）節能理念推動人類社會發展的需要
當下，節能減排的綠色型環保概念盛行，成為社會經濟發展、各行各業發展的重要指標。也是維護國家資源、能源的重要觀念。我國屬于發展中國家，人口基礎大，人均資源占比稀少，為此土木工程建筑作為主要的能源消耗行業，其消耗的能源份額占比大，特別是土木工程的建筑工程環節使用的鋼筋數量、水泥消耗量都是全球屈指可數的，儼然上述材料的建筑工程消耗量我國遠遠超出西方發達國家，但是長久下去，國內建筑行業過度消耗能源，造成整體能源余量的逐年下降，最終極快加速國內資源消耗過度的情況，造成資源枯竭的惡果。根據資料統計可知，建筑工程年平均耗費的磚頭數量整體面積相當于十幾畝良田，尤其是沙土水的能源消耗數量更為嚴重，為了保證國家國民經濟的長遠發展、為群眾提供舒適宜人的居住環境、升級人類生活物質水平等要求下，采取節能環保型的建筑材料，節能住宅的建筑設計觀念以及運用節能住宅概念大力整改不合規的舊房、老房等。在建筑材料的選擇上要用新型的建筑材料代替傳統能耗較大的材料，在選擇環保材料的同時還要對其進行科學的設計和規劃，通過技術上的設計使新型建筑材料的效能發揮到最大，以便盡可能的減少建筑材料的耗能量；在建筑環境的設計上，要針對不同的環境做出不同的規劃和改造，從而在一定水平上為提高人們生活水平做出貢獻.因此，節能理念是促進人類社會發展的需要，土木工程建筑節能勢在必行。
（三）建筑節能有利于建筑行業的發展進步
最初期的土木工程建筑施工環節中，人類片面追求工程數量，忽略了工程質量，在建筑土木工程時，加大了能源的耗費，導致如今能源枯竭日益突出的重要環境問題。目前，雖然土木工程開始著重建造節能型的建筑工程，但是如今仍然存在土工工程能源利用率較低的顯著問題。為了加大力度推廣建筑節能技術的革新及其應用，要求在實際的建筑工程中注重建筑節能技術的革新，升級施工速度，促進建筑工程的保質保量的順利竣工。為此，大力推崇建筑節能技術，培養高素質的建筑節能施工人才是當下實現節能建筑的基本要求，也是符合社會需求的必然結果。將建筑節能技術應用于建筑工程方案設計和施工環節中，發揮技術的節能減排的功效，加快建筑速度，減少施工時間，從而減少了施工耗費的人力物力財力，保障工程建筑的高質量竣工，充分體現了建筑能源的節約成效。為此，加大力度集中建筑節能工程的升級發展，促進建筑業持續健康發展，拉動國民經濟綠色增長。
（四）節能技術是土木工程建筑施工過程中必不可少的方式
土木工程建筑是為了更好地實現建筑資源的科學配置和開發，利用當下先進的節能建筑技術將其應用于實際的土木工程建筑中，節能技術是土木工程建筑施工不可或缺的重要步驟。具體的節能技術應用，可以從土木工程節能建筑的外墻、室內、門窗等平面選用環保型建筑材料，另外對于建筑物和建筑物間的布局、間隔也進行合理的綠化種植設計；其次，在建筑物的外形選擇和圍護結構的選擇方面，節能技術可以幫助設計師在確保其美觀、安全的前提下，盡可能的提高其的節能效果；最后，在建筑物的屋頂設計、建筑節能玻璃的選擇、樓地面的選擇方面均有非常大的幫助作用。特別是對于建筑住宅的市內采光、照明的設計，應該選用節能照明技術以及安裝節能照明裝置，隨著當下人類居住環境對于照明有著越來越高的照明要求下，選擇節能環保型的照明裝置，減少建筑電能的耗費量，而且大大減少了非工業耗電量，促進建筑節能發揮的效益。因此，減少建筑物中好命的耗電量就成了建筑節能的重要內容；其次，對建筑照明節能不僅能夠減少電力的損耗，還能在一定的程度上節約由于照明設備損壞引起的維修費用；最后，為了減少照明對電力的損耗，可以加大可持續能源太陽能的使用.太陽能是一種取之不盡，用之不竭的能源，如果在建筑施工中加大對于太陽能的使用，例如安裝強功能的太陽能熱水器，不僅能夠節約能源，還能減少城市污染。
三、結語
總的來說，低碳節能成為當代人類生活的追求方向，所以面對建筑工程領域，將低碳節能的概念引入建筑工程施工中去，保障建筑工程質量和舒適度的前提下對建筑節能有了更高的要求，同時建筑節能是目前解決社會資源緊缺問題的最主要手段，從建筑工程做起，做到節能建筑，減少社會能源消耗，維護當下能源持續發展，同時極大推動了建筑節能施工技術水平，相對地促進了國民經濟的綠色增長，促進國民經濟結構的合理化和科學化的發展。
參考文獻：
第3篇：建筑工程經濟的概念范文
【關鍵詞】市場經濟；建筑經濟；成本管理；建筑企業
1建筑經濟成本管理概述及原則分析
1.1成本管理概念。建筑經濟成本管理就是建筑企業應用多種有效手段，降低建筑工程建設的成本投入，以提升建筑企業經濟效益為目的管理工作。成本管理包含內容眾多，其中包括建筑工程建設成本預算、成本核算、成本分析、成本考核等眾多內容。通過各項管理工作開展，對建筑工程建設的實際情況進行全面了解，及時發現建筑工程建設中存在的不良問題，避免資源浪費，對建筑企業的經濟效益造成不良影響。成本管理涉及到人力資源管理、資金投入管理等等，人、物、財之間存在著非常復雜關系，只有建筑企業創建合理、科學的成本管理模式，才能使得成本管理工作開展取得良好成效。1.2成本管理原則。建筑企業成本管理工作開展過程中需要堅持以下幾個原則，首先需要講述的就是可控制原則，成本管理工作人員可以對建筑工程建設的資源投入進行有效調節，優化資源配置，提升資源的應用效率。其次就是權力、責任、義務相結合的原則，各個部門在建筑工程項目建設過程中都需要明確自身承擔的成本管理責任，良好行駛部門權力，并且對管理成效進行審核，依據審核結果給與相應的懲罰和獎勵。最終需要堅持的就是開源與節流結合原則，成本管理人員需要在保障建筑工程項目建設施工質量的基礎上，加強成本控制，縮減建筑工程項目建設成本投入。不能以降低建設質量標準，縮減工程建設成本投入。不僅需要提升企業的市場份額與產值，還需要加強建筑企業內部控制，避免對建筑企業的經濟效益造成損害。
2市場經濟條件下建筑企業活動成本存在的問題分析
在建筑企業經濟實務實際開展過程中，很多企業的管理人員和財務管理工作人員都沒有樹立良好的成本管理意識。很多管理人員在思想上認為，只有將銷售方面的工作做好，就可以為建筑企業贏得更多地精力效益，從而避免建筑企業面臨財務風險，成本管理工作開展的重要性被減弱。建筑企業只有考慮如何將財務管理工作人員工作的積極性和主動性充分調動起來，樹立良好的成本管理意識，才能保證建筑企業成本管理工作開展取得良好成效，促進企業市場核心競爭力提升。但是實際中，成本管理工作人員工作主動性和積極性較差，企業經濟活動開展缺乏有效控制和監督，不能明確時間價值和風險價值，不能對可能發生的風險進行有效預防。建筑企業需要從企業長遠發展角度分析，不能只是為了追求現階段的經濟利益苛刻基本生產的成本投入，要依據成本構成有針對性的落實成本控制工作。
3推動建筑經濟成本管理的措施
3.1建筑工程項目決策階段的成本控制。建筑工程項目決策階段對于成本控制有著較深影響，這一工程成本控制階段，相關工作人員做好相應的準備工作，對眾多信息數據進行采集，其中包括建筑工程項目施工設備的運行情況，工程項目建設過程中可能遇到的眾多問題，以及工程項目建設能夠獲得的經濟效益等眾多內容。工作人員對眾多信息數據進行收集和整理的基礎上，進行項目建設可行性報告的編制。編制過程中需要對建筑市場需求進行深入調查，科學、合理的控制建筑工程項目建設規模和建設標準，爭取早日確定建筑工程項目建設。建筑工程項目投資預算編制要全面、細致、準確，依據工程項目建設的實際情況進行預算編制，還需要注重建設施工材料的價格浮動范圍，使得建筑工程項目建設資金投入可以控制在規定范圍內。3.2建筑工程項目設計階段成本控制。建筑工程項目決策階段過后，就會進行建筑工程項目設計工作開展，建筑工程項目設計是建設施工工作開展的基礎所在。通過科研人員長時間調查發現，雖然建筑工程項目設計經費只是占據工程項目建設總投入中的一少部分，但是對于建筑成本影響可以達到百分之五十以上。所以加強建筑工程設計階段成本控制是非常必要的，以往建設單位只是重視建筑工程項目施工階段造價成本控制，對于設計階段成本控制常常采取態度。建設單位必須要對自身的成本控制理念進行轉變，提升設計階段成本控制的重視程度。在建筑工程項目設計工作完成后，建設單位需要組織專業人員對設計進行審查，全面審核設計方案的經濟性、合理性，保證建筑工程項目設計方案滿足建設單位的經濟效益追求。3.3工程項目實施階段的成本控制。我國建設單位在工程項目實施階段成本控制的最佳手段，就是建立科學、完善的工程項目招投標體系。建設單位需要對招投標過程應用文件質量進行嚴格把控，其中不能存在模糊概念，對于數字內容必須要多次進行審核。建設單位需要不斷加強施工現場的管理力度，除了聘請專業建筑工程項目監理人員之外，還需要由建設單位派遣專業人員常駐施工現場，對建筑工程項目施工企業進行監督，要求建設施工企業嚴格依據設計方案進行施工工作開展。常駐施工現場的監管人員需要對各項施工內容進行準確記錄，對于建筑工程項目地基處理、設計變更等內容都需要嚴格監督，避免因為建筑工程項目施工現場管理力度較差，對于成本控制控制造成不利影響。
參考文獻
第4篇：建筑工程經濟的概念范文
一個優秀的建筑師,其素質要求綜合而全面,不僅要有過硬的設計能力,而且要具備一定的項目管理能力和建筑經濟知識。建筑經濟與管理是研究建筑業、建筑工程經濟與施工企業管理的基礎理論、基礎知識的綜合性學科,是建筑學專業的一門專業基礎課。本課程的主要目的,是為建筑學專業學生擴大知識面、拓展專業相關輔助知識。通過本課程的學習,讓學生了解到建筑工程經濟的概念、觀點及方法;結合建筑工程經濟的內容和分析方法,使學生初步掌握建筑經濟與管理的基本理論、基本技能、基本知識,并了解其主要業務知識,講求經濟效益,培養學生具有初步的科學管理能力,為更好地在今后工作中應用相關知識打好基礎。
一、課程內容和教學對象的特點
1.課程內容的特點。建筑經濟與管理是由技術科學、經濟學與管理科學等相互融合滲透而形成的一門綜合科學,是介于自然科學和社會科學之間的一門邊緣科學。本課程的教學,使學生建立起正確的經濟觀點,較系統地掌握技術經濟分析方法,學會工程管理的基本理論與方法論,并對建筑工程具有初步的科學管理能力。該課程包含“三大特征”,具體內容如下:(1)基礎弱、跨度大。建筑學學生認為,建筑是一門藝術,建筑設計是學習的核心,重設計、輕技術,在學習上表現為重視建筑構造、建筑設計等專業主導課程,忽視建筑結構、建筑經濟與管理等專業基礎課程。另外,建筑學學生的高等數學和建筑結構基礎相對較弱,對運用高等數學、建筑結構等知識來支撐的建筑經濟與管理課程的學習,有一定難度。而建筑經濟與管理課程內容銜接不緊密、跨度大,知識點瑣碎,這就要求學生有較強的思維轉換能力。(2)理論精、實用強。地方性本科院校建筑學專業培養的目標是適應社會發展的現場工程師,強調理論與實踐并重的培養方式,在教學過程中用理論解決實際工程問題,用實際工程問題來驗證理論知識。這就需要學生既要有廣泛的基礎理論知識,又要運用理論知識解決實際問題。而且,建筑經濟在非專業的實際生活中應用廣泛,管理知識與多種專業發生關聯,滲透到生活中的多個方面。(3)課時少,容量大。隨著科學技術突飛猛進的發展,使多學科交叉融合、綜合化的趨勢日益增強。厚基礎、寬口徑成為高校追求的教學目標。為提高學生的實踐能力以及拓寬學生的自由發展空間,各大高校開始嘗試教育改革,實行“3+1”教學模式,即用三年時間完成共性教育,一年時間進行個性化培養,這就不得不壓縮理論課教學的學時。建筑經濟與管理課程包括工程經濟與管理兩大部分內容,而課時安排僅為16個學時,形成課時少、容量大的突出特點。
2.教學對象的特點。大學生正處于血氣方剛的年齡,思維活躍,但自我意識較強,主張“我就是我”。“建筑是藝術”的觀念主導著建筑學專業學生的思想,忽視了建造的技術和藝術的密切相關,建筑學是技術和藝術相結合的學科。重設計、輕技術,在教學中的具體體現就是“理念”、“想法”勝于一切,過于重視“理念的創造”,過度追求“靈感”,重視圖面的表達而忽視了方案后期的技術性細節以及經濟合理問題。在正常教學過程中,出現了許多學生為完成建筑設計作業而通宵達旦,在經濟、建筑結構等技術類課堂教學中經常缺席。
二、教學內容調整
建筑經濟與管理課程內容涉及面廣、學科跨度大以及課時量較少,必須根據建筑學專業的特點對課程教學內容進行調整。在完成課程教學目標的同時,注重建筑經濟與管理知識與其他學科的銜接和聯系,結合注冊建筑師職業考試知識內容,增加學生學習的興趣。另外,教材內容具有一定的局限性和滯后性,課程內容還需根據國家法律法規、規范規程等政策的變化而及時更新和補充。
根據建筑學專業的課程體系及培養目標,課程內容安排應以應用為主,簡明而實用是本課程內容的特色。對教學內容采取“需要、夠用”的原則,刪除一些與建筑學專業工作關系較小或無關的內容,著重選擇與專業工作或實際生活結合緊密的內容。根據實際工作需要以及職業資格考試的要求,著重保留“資金的時間價值和等值計算”、“基本建設投資經濟效果分析”、“建筑工程技術經濟分析”、“建筑工程概預算和建筑工程項目管理”等內容,而且對每一章節的內容也有調整。例如,建筑工程概預算的章節,主要講解建筑面積的計算、基本建設費用組成以及建筑投資估算和建筑概算文件的編制,建筑工程定額、工程量清單計價等部分與建筑學專業的實際工作聯系不大,可簡單介紹或不做講解,刪除“價值工程”、“工程承包合同和房地產開發項目”等與建筑學行業發展關系不大的內容。
三、教學方法和手段改進
隨著高等教育的發展需要,人才培養應以素質和能力培養為主線,適應職業需求為目標。教師應改變“主宰者”、“統治者”的地位,真正做到以學生為中心,充分調動學生的積極性和能動性,從而培養學生創新意識和個性發展。
1.討論式教學。傳統的教學方法是以教師主體,以講授理論為主,學生被動接受知識的“灌輸式”教學方法。該教學方法課堂氛圍單調,學生積極性不高,教學效果不佳。教師與學生之間缺少互動的氛圍和反饋的渠道,不僅學生獨立思考、發現問題和解決問題的能力未得到任何的培養和提高,而且限制了學生個性發展的空間。
討論式教學起源于我國古代孔子以及古希臘哲學家蘇格拉底的思想[2]。美國哈佛大學流傳著這樣一句名言:教育的真正目的就是讓人不斷提出問題。愛因斯坦說過:提出一個問題往往比解決一個問題更重要。[3]可見,在高等教育中重在培養學生提出問題、解決問題的能力。討論式教學是以啟發式教學思想為基礎,讓學生主動地進行學習,在學習的過程中充分表達個人的見解,實現自身的個性展示。討論方式可以是小組討論或自由討論,然后由小組或集體推薦一名學生走上講臺將問題的討論結果進行講解和分析,充當教師的職責。通過討論,學生可以充分發揮自己的個性特點和創新思維,將學生之間的想法與能力進行結合,有效地培養了學生的團隊精神;還可以提高學生的表達能力,使學生主動地參與到課堂教學中;另外,讓學生走上講臺,體驗師生角色互換,感受教師工作的艱辛,自覺增強課堂紀律觀念。教師也能對學生的認知能力和特長進行全面的了解,調整教學內容的難度,并能因材施教,讓學生各盡其才,共同進步。
2.案例式教學。針對本課程實用性強、課時量少的特點,課堂教學采取少而精的授課原則,宜采用案例式教學方法。案例式教學就是把工程實踐或實際生活中的具體問題模擬成為教學過程所需要的教學案例,不僅能體現理論與實際相結合的教學過程,通過一系列的案例情節,使學生在獨立思考和集體討論中做出是非判斷,從而達到活躍思維、融會貫通的教學目的。例如,在講授資金的時間價值時,引入一些生活中的住房貸款利息計算案例,其中不僅包含了利息、利率基本概念,還體現了復利的計算方法以及名義利率和實際利率的實質。案例分析和計算,能使學生在教學過程中感受到理論與實際的結合,認識到課程學習的真實意義。
3.充分利用多媒體。傳統的黑板、粉筆教學手段,已經不能適應學時少、內容多的課程改革趨勢,必須根據學校實際情況,利用現有的現代教育技術改進和更新教學手段。隨著現代科學技術和信息技術的迅猛發展,多媒體教學已經成為各大高校主要的教學形式之一。多媒體教學集圖像、聲音、圖片、動畫等多種媒體為一體,圖文并茂,聲像俱佳,直觀生動,動態過程的演示和模擬,為學生提供了真實的情景模擬空間,增強了學生對抽象事物與過程的認知和理解。但是,傳統的教育模式不會隨著現代教育技術的發展和革新而逐漸被淘汰,在實際教學過程中,應根據課程教學內容的特點,選取相應的教學手段和教學方法,所謂教無定法,應使多媒體教學與傳統教學手段有機地結合起來,取長補短,充分發揮各自的優勢,提高課堂教學效果。
第5篇：建筑工程經濟的概念范文
一、低碳建筑的概念
“低碳建筑”是近幾年才提出來的概念，在國內外還沒有統一的認識和明確定義。同濟大學教授龍惟定認為低碳建筑是指二氧化碳排放量低的建筑。上海師范大學教授粟慶提出，低碳建筑指在建筑材料與設備制造、施工建造和建筑物使用的整個生命周期內，減少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。中國社科院研究員莊貴陽認為，低碳建筑是節能建筑和可再生能源建筑的結合體。綜合以上觀點，鑒于低碳建筑是由低碳經濟延伸出來的子概念，是實施低碳經濟的重要組成部分和領域，考慮到低碳建筑不單單強調的是二氧化碳排放量的降低問題，為此，可以對低碳建筑作如下定義：低碳建筑是一種正在興起的建筑發展模式，其核心是在市場機制基礎上，通過制度創新、技術創新和人類生存發展觀念的根本性轉變，推動提高能效技術、節約能源技術、可再生能源技術和溫室氣體減排技術的開發和運用，促進建筑業在滿足功能需求的情況下，在整個生命周期內朝向高效能、低能耗和低碳排放轉型，以適應“兩型社會”建設要求的可持續發展模式。因此，研究低碳建筑工程項目管理，對于推進建筑業結構高級化、發展模式低碳化等建筑業發展方式轉變意義重大。
可以看出：第一，低碳建筑是保持經濟和社會可持續發展的一種經濟形態，是對傳統建筑發展模式和管理模式的變革， 是倡導新生活理念和文化的重要載體，是人類正在積極探索的重大工程。第二，低碳建筑是一種新的建筑理念和新的建筑管理模式。低碳建筑與其他相關概念區別在于：建筑節能主要是從節約的角度出發的，核心是節約資源和降低能耗；“生態建筑”是從社會可持續發展角度出發的，側重于“生態”，主要強調建筑與自然的融合；“可持續建筑”主要是考慮資源的高效利用和保持環境的可持續性；“綠色建筑”包含了節能、生態、可持續概念所包含的全部內容，并更強調生態與環境保護，實現環保和健康的目標。低碳建筑除了強調節能、高效、可持續和綠色發展外，是包含范圍更廣的建筑發展理念和管理模式，側重于低碳排放但又不僅僅指低碳排放。現階段，低碳建筑是建設美麗中國的重要組成部分，是建立在建設“兩型社會”理念上的，需要通過建立在低碳理念基礎上的合理的規劃設計、先進的低碳建筑技術和現代化的低碳建筑管理來實現，以滿足人們不斷增長的建筑需求。從這一意義上講，在研究低碳建筑工程項目管理時，應該圍繞建設“美麗中國”“兩型社會”大目標，強調經濟、技術、管理、法律的融合，牢牢把握運用市場機制、政府推動、制度創新、技術創新、管理創新等工具，從滿足工程項目全生命周期的功能需求，實現高效能、低能耗和低碳排放出發，在傳統管理基礎上，以高效能、低能耗和低碳排放為約束條件，與現代管理相結合，確立低碳型現代管理理念和方式，以管理過程的低碳化來實現建筑產品的低碳化的過程。
二、低碳建筑工程項目管理
第6篇：建筑工程經濟的概念范文
關鍵詞：建筑 工程 管理 現狀 改進
中圖分類號：TU198文獻標識碼： A
正文：
目前我國建筑行業市場的競爭越來越激烈，建筑施工企業面對同行業的激烈競爭，只有增強創新、轉變觀念，以創新的施工管理提升施工質量，在規定的工期內能夠高質量的完成建筑項目，并增強建筑產品質量，才能夠在當下激烈的市場競爭環境下取得先機，占據優勢，從而在整個建筑施工行業中占有一定的市場份額和地位。
一、建筑工程管理內容
1.質量管理，這是建筑工程管理的重要內容。建筑工程質量好壞不僅影響社會活動各個方面，而且能綜合衡量工程管理水平的高低。通過控制工程質量要進行質量管理，進而確保工程產品質量滿足規范要求。
2.安全管理建筑業是安全事故的多發行業，建筑工程安全管理不僅關系到施工企業的市場形象、建筑資質、經濟效益，也關系到人民的生命財產安全，如何在確保工程質量、成本、進度的前提下，實施全過程安全控制與管理，成為擺在建筑領域里的一項重要任務。對于安全管理，各級領導應該以身作則，成立安全小組，針對實際情況制定規范的操作制度，安排專門技術人員對所有現場工作人員進行統一的培訓并且落實到位，這樣可以提高整體質量水平，以確保工程項目順利安全完成。
3.進度管理，通過管理工程進度能有效保證工程各個環節的順利進行，進而確保工程按期完成。若不加強工程進度管理，就容易出現進度拖延現象，進而導致不能按期完工或應趕工期造成的工程質量下降。因此科學合理的進度管理能有效地指導具體進度計劃及實施；
4.投資控制。每個建筑工程較敏感內容都是資金，因此需科學規劃及統計工程設計預算，必須重視資金涉及的每個環節，統一歸納和統一決策涉及的預算問題。
二、建筑工程管理現狀
1.管理模式的現狀；目前我國建筑工程管理最突出的現狀就是不合理的管理模式，當前的工程管理模式中仍然存在很強計劃經濟的色彩，管理方法主要是行政與硬性指令，這點明顯地體現在我國大型建筑企業中。
其一，制定工期方面，主要表現在不夠重視工程的總體規劃，制定的很多計劃不符合實際且不科學，通常是依靠積累經驗確定工期。一旦遇到的工程項目是新結構形式的，有關人員往往會不知所措，也僅僅依靠依靠主觀臆斷來制定措施，導致措施的不得當。
其二。采購材料方面，現在大多數的建筑企業采購方式是大批量的集中采購。在工程項目到手后才聯系供應商，建設單位和供應商沒有建立長期穩定的一種合作關系，使得采購方式比較僵硬，缺乏靈活性。一次購入大量的材料，不僅占用資金而且又占場地，還有對于零星材料需頻繁地采購，從而增加工程采購的成本，最終導致資金浪費。
其三，控制方面，主要表現在企業內部未足夠重視工程控制，同時缺乏完善的工程控制體系，僅僅依靠主觀臆斷和經驗積累。一般檢查工作代替了大部分控制的控制內容。而只有等結束任務后才能進行檢查，只是事后控制，沒有統計分析及量化計算，未足夠重視事前和事中控制。
2.人員素質的現狀。目前我國建筑企業的隊伍整體普遍素質較低，且結構層次不合理。首先是缺乏高學歷人員，大多數人員學歷較低；其次是較重視工程的技術人員，而輕視專業的管理人員，嚴重缺乏合格的工程管理人員。尤其目前我國建筑業作為勞動密集型的一個行業，其一線操作工的技能水平低，尤其是農民工素質需要提高，這也是導致工程質量問題的主要因素，很多的操作工沒有經過任何的培訓，進而不僅嚴重影響工程的質量，而且易發生安全事故。
3.缺乏建筑工程管理意識
從我國蓬勃發展的經濟看來，當前我國還需要加大基礎工程的建設，因此建筑業仍然是我國經濟支柱產業之一，而建筑工程管理就顯得更加重要。但是，從當前我國建筑工程管理的實際看來，大多數建筑企業管理人員對建筑工程管理不夠重視，工程管理意識淡薄，重技術、輕管理思想現象仍然占據主導地位，對項目管理的優勢認識不足，認為只要在技術上解決問題就可以保證項目的順利實施。同時，有些項目建設沒有專門的項目管理人員，只是依靠行政手段來進行兼管，完全沒有認識到工程管理的作用。
4.當前我國建筑工程管理最為突出的表現是管理模式不合理，仍然受到國內計劃經濟體制的嚴重影響，以行政的硬性指令替代科學的管理方式。在建筑工程材料管理中，建筑企業通常都是以大批量的集中采購，與供應商建立長期穩定的合作關系，這種采購方式由于購入量大而占用了資金和場地，使采購成本急劇增加，缺乏一定的靈活性。在工期制定過程中，大多數建筑企業不重視對工程的總體規劃，所定計劃只靠以往的經驗，沒有科學依據，同時還缺乏實際性的考慮。
三、建筑工程管理改進措施
深入改革建筑工程的管理模式，其一是改革管理觀念，目前我國是社會主義市場經濟的體制，與傳統的工程管理觀念不同，現在企業經營管理的目標是追求盈利，特點是科學地決策管理，同時追求創新發展。企業生存發展的決定因素是經營觀念，只有轉變經營觀念才能順應新經濟形式要求，促進企業的發展壯大。其二是改革管理體制，具體包括分離總承包人施工管理和作業職能，彈性的用工制度，設置總公司的組織結構要符合市場要求，有效地結合集權和分權，組織機構要機動靈活等。其三是改革管理技術。要采用科學、量化和先進的管理技術，如借助網絡技術管理工程，確保工期進度，借助數據統計技術利用工程資金，建立績效的考核制度等，有效地指導工作。
對于任何企業來說，及時的管理創新都能夠保持企業的生機和活力，建筑施工企業也不例外。建筑施工企業要根據企業自身的發展情況，靈活的企業的相關機構進行調整，對相關的工作人員的才能以及特長進行詳細而深入地了解，從而做到人盡其用。要積極學習和探討國外先進的管理經驗并結合企業自身實際情況，靈活的加以運用到自身的施工管理當中，切忌生搬硬套，盲目的套用國外經驗。施工企業應該建立自己的企業文化氛圍，使施工人員能夠處于一種有利的氛圍當中，在不知不覺當中受到教育和感染，有利于管理工作的開展。在管理過程當中應該積極采用先進的技術，如新型的計算機信息技術等，從而提高管理的效率，降低施工管理的工作量，從而取得更好的效果。
在現代社會中，可持續發展的概念一直是當代社會的主題。隨著時代的進步，可持續發展不僅是一個社會發展方式，對于建筑施工企業更是如此，因此綠色施工管理將是未來施工管理創新及施工企業發展的方向。我國是一個發展中的國家，正處于經濟快速發展的階段，建筑行業的發展在我國的經濟發展中占有很大的比重。目前，我國在快速發展的進程中，同樣面臨著資源緊缺，環境與生態不斷惡化的現狀。這些現狀明顯會制約我國經濟的發展。為了適應當下環境帶來的影響，我國勢必要大力推進綠色技術，尤其是在我國現階段生態環境日益惡化的趨勢尚未得到有效控制的情況下，是非常必要的。只有通過綠色建筑施工管理過程的控制，改革生產工藝，合理利用資源，開展清潔生產.盡量減少廢物和污染物的產生和排放，促進現場施工與環境相協調，才能使環境資源可持續下去。
結語：
建筑工程管理對建筑項目的實施十分重要，貫穿工程建設的全過程，因為傳統管理體制對我國建筑工程項目影響較大，對現代經濟發展環境不太適應，極大地阻礙了我國建筑業的發展。所以，在建筑工程項目期間結合建筑工程特點以及現代經濟體制，使管理模式實現現代化，使建筑工程管理理念得到創新，增強建筑工程實體質量監督力度，在項目實施的各階段進行質量控制，進而確保項目建設達到良好的控制效果。
參考文獻
[1]孫濤，王慧.淺析我國建筑工程管理的現狀及對策[J].城市建設理論研究（電子版）, 2012(23).
第7篇：建筑工程經濟的概念范文
關鍵詞：工程造價 現狀 規范措施
中圖分類號：TU723.3文獻標識碼：A 文章編號：
隨著我國經濟的快速發展與社會的不斷進步，作為國家支柱產業的建筑業也得到了持續迅猛發展，這也就在一定程度上造成了我國的建筑市場的競爭越來越激烈，于是各個建筑企業都在很大程度上加大了建設工程的造價管理，以此來降低建設工程的成本，提高企業的競爭力。并且隨著我國社會主義市場經濟制度的確立和發展與世界經濟全球化的速度不斷加快，那種傳統的工程造價管理模式已經不能適應建筑行業的發展，同時在工程造價管理中也出現了一些問題，嚴重影響了工程造價管理的質量。因此工程造價管理必將伴隨著國家經濟體制改革和工程建設管理體制的不斷完善而發展變化
1、工程造價的重要性
工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用，其核心內容是投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、工程結算、竣工決算等等，它是項目決策與制定投資計劃和控制投資的依據，同時還是評價建設工程投資效果的重要指標。通過對工程造價的控制可以有效降低建設工程的成本，進一步擴大建筑企業的盈利空間，進而提高建筑企業的競爭力，有效保證建筑企業在競爭比較激烈的建筑市場上保持穩步快速的發展。
2、工程造價的特點
2.1 工程造價的大額性
由于建筑工程的建造價值比較大，因此在建筑市場上投資一項建設工程項目需要花費大量的人力、物力與財力，這就決定了建筑工程造價具有大額性的特點。
2.2 工程造價的動態性
雖然我國經濟的不斷發展進一步促進了建筑市場的不斷完善，但是建筑行業不斷激烈的市場競爭進一步導致了建筑企業的經營環境的復雜多變性，因此在建設工程的實際施工中存在著很多影響工程造價的因素，例如建筑原材料價格的變動、建筑設備的租賃價格等等，這也就決定了工程造價具有動態性的特征。
2.3 工程造價的階段性
一般情況下，工程建設的項目從開始到結束都需要經歷工程項目投資預算、工程項目投標與招標、工程設計、工程項目施工以及工程竣工結算，其中每個階段的任務又是不相同的，因此建設工程不同階段的工程造價也是不相同的，這就決定了工程造價具有階段性的特點。
2.4 工程造價的復雜性
一個工程項目建設往往涉及到許多領域，它可能涉及到技術領域、管理領域等，同時工程項目還經常是由多個部門共同協作完成的，這就進一步導致影響建設工程造價的因素復雜多變，加大了建設工程造價的難度。
2.5 工程造價的差異性
由于不同的建筑物具有不同的功能，而功能的不同又對建設工程的結構、空間配置等都有著具體的要求，進而致使不同建筑工程之間具有很大的差異性，最終產品的差異性導致了工程造價的差異性。
3、工程造價現狀
3.1 工程造價管理體制落后
在計劃經濟體制下,我國的工程造價管理體制是一個高度集中統一的，由計劃定額、計劃價格確定工程造價的管理模式，但是隨著我國經濟的發展，計劃經濟體制下的工程造價管理體制已經不能滿足建筑市場的發展要求了。但是到目前為止，我國還沒有建立與完善適合社會主義市場經濟體制的工程造價管理體制，進而無法對建筑企業的工程造價管理提供有效的指導。與此同時我國在建筑工程造價管理人員的培養上缺乏必要的投入，進而造成目前取得造價工程師資格的人數遠遠滿足不了建筑市場的需要。
3.2 工程造價方面的法律法規不完善
由于我國的工程造價起步比較晚，建筑市場上還缺乏相應的法律法規，雖然隨著我國經濟的發展與建筑市場的不斷完善，我國陸續出臺了相關的法律、法規和條款，對建筑行業的工程造價問題進行規范。但是這些法律法規中很好涉及到影響工程造價因素方面的內容，再加上由于各種各樣的原因，這些法律法規在落實中被大打折扣，這在很大程度上降低了法律法規的效力。再則就是，雖然我國頒布了一系列工程造價方面的法律法規，但是對于建筑市場上違反工程造價法律法規的懲處力度還是不夠，這在很大程度上降低了工程造價的效力，進而影響了建設工程造價的真實性與合理性。
3.3 工程造價管理觀念落后，政府過度干預
隨著我國經濟的不斷發展與建筑體制改革的不斷深入，作為工程管理工作中比較重要的工程造價管理也在逐步發展著，傳統的工程造價管理觀念已經不適合逐步完善的建筑市場了。但是在實踐中發現，很多建筑企業受計劃經濟的影響，在工程造價上存在著觀念成就，思想落后，對建筑工程造價缺乏整體概念和認識的問題，這就導致很多建筑企業的工程造價管理工作并不能根據建筑工程施工環境的變化而進行動態管理，進而降低了工程造價的成效。雖然我國的建筑市場逐步完善，但是由于建筑自身的一些特性導致建筑市場的自身調節機制不能完全實現市場資源的有效配置，這就需要國家采取適度的措施對工程造價進行干預，但是有的地方政府受計劃經濟的影響對工程造價采取了過度的干預，導致建筑工程造價的真實性、及時性以及有效性。
3.4 工程造價確定的方法缺乏科學性
到目前為止，我國的工程造價確定方法還是工程造價管理人員首先根據設計人員提供的工程設計圖紙計算出建設工程量，然后在套用建設工程概預算定額，進而確定建設工程的直接成本，接著在此基礎之上依據費用定額的相關系數，計算建設工程的間接成本，在社會主義市場經濟體制下，種工程造價確定方法存在一定的滯后性，同時計算出的建設工程量與定額并不一致，這就無法保證建設工程造價的真實性。再則現行的工程造價定價方法中工程概預算定額是由國家主管部門統一編制的，并且國家主管部門在編制時未能及時反映市場的變化，不能反映供求關系的變化，進而使現行的建設工程造價定價方法難以反映市場的供求關系，從而致使建設工程企業不能合理的確定建設工程造價。
3.5 工程造價管理從業人員素質低下
由于建筑工程造價管理是一種技術性比較強、工程造價設計的范圍比較廣，因此對于建設工程造價管理人員的要求比較高，但是由于我國在早期對工程造價管理工作人員的培訓方面的投入不足，因此到目前為止，國工程造價管理工作人員基本上都是大專、電大、函大畢業，那些正規高等院校工程造價管理專業畢業工作人員很少，同時一些高學歷的工程造價管理人員都是與工程造價相近的專業畢業，進而致使很多建筑工程造價工程師的專業技能水平低，無法做好工程的造價管理與控制工作。還有的一些建設工程造價管理人員的職業素養比較低，在建設工程造價管理中可能會受到巨額利益的誘惑與其他人員串通，不按照工程造價的相關制度進行合理的工程造價管理，在造價管理和控制過程中中飽私囊，這些都在很大程度上影響了建筑工程造價的真實性與有效性。
4、規范工程造價的有關措施
4.1 深化建設工程造價管理改革
隨著經濟的發展我國也完成了由計劃經濟到社會主義市場經濟的轉變，因此工程造價管理體制也必須要加強改革力度，在借鑒計劃經濟體制下工程造價管理體制的經驗的基礎之上，建立與健全符合社會主義市場經濟體制的工程造價管理體制，進而保證建設工程造價管理的真實性與合理性。
4.2 進一步完善工程造價方面的法律法規
隨著市場經濟的發展與建筑市場的不斷完善，為了進一步保證我國建筑市場的發展，我國的有關部門必須要進一步建立與完善建設工程造價方面的法律法規，并且要將法律法規的內容涉及到影響工程造價因素等方面。與此同時還要進一步加強法律法規的執法效果，盡可能的將工程造價法律法規落實到實處，為建設工程企業的工程造價提供法律依據。最后還要加大違反工程造價法律法規的懲處力度，進而保證工程造價的真實性。
4.3 樹立全過程工程造價理念
工程造價不僅僅是局限于某一個階段的工程造價，而應該貫穿于建設工程的整個過程，因此建設工程造價管理人員必須要樹立全過程工程造價理念，加強建設工程項目決策階段、設計階段、施工階段以及竣工階段的工程造價管理，進而保證工程造價的合理性。
4.4 加大建設工程造價人員的培訓力度
建設工程造價的復雜性與多變性決定了建設工程造價管理工作是一項比較復雜的技術性工作，對工程造價管理人員的要求比較高，因此有關部門必須要進一步加強工程造價管理人員的培訓工程。首先國家應該在各大高校開設工程造價管理專業，為工程造價培養高學歷的工程造價人員，其次建筑工程企業還應該采取各種各樣的形式提高工程造價管理人員的技能，例如可以技能考核，每月大比等形式提高工程造價人員的技能。最后還要加強工程造價人員的職業素養培訓，避免工程造價中現象的存在。
參考文獻：
第8篇：建筑工程經濟的概念范文
關鍵詞：工程造價 控制 問題策略
建設工程造價是對建設工程施工項目的經濟效益指標和社會效益指標的綜合反映，而對建設工程造價的合理確定以及科學有效的控制與管理，則是優化工程建設項目管理的一項重要手段。本文試圖從工程造價的概念、構成和特點等方面出發，分析探討建筑工程造價控制中存在問題，研究提出相關控制策略。
一、建筑工程造價的概念、特點及其作用
1.1建筑工程造價的概念
建筑工程造價，一般是指進行某項工程項目建設所要花費的費用，即從籌建到竣工驗收所使用的全部費用。它由建筑安裝工程費，設備、器具購置費，工程建設其他費和預備費及稅金組成。
1.2 建筑工程造價的特點
1) 工程造價具有巨額性。建筑工程造價具有巨額性，這是指任何一項建筑工程，其實物形體都很龐大，造價極其昂貴，它對人類社會生活和國家宏觀經濟都會產生重大的影響。
2) 工程造價具有差異性。每項工程的具體結構、造型、空間分割、設備配置和內外裝飾都有其具體要求，所以，工程內容和實物形態都具有個別性、差異性。
3) 工程造價具有動態性。任何一項工程都有一個較長的建設期，在預計工期內存在著影響工程造價的很多動態因素，比如材料、設備價格波動等。
4) 工程造價具有層次性。由于工程本身有不同層次，建筑工程造價也具有層次性。一般來說，工程造價有三個層次: 建設項目總造價、單項工程造價和單位工程造價。
5) 工程造價具有兼容性。工程造價的兼容性首先表現在它具有兩種含義，其次表現在工程造價構成因素的廣泛性和復雜性。
1.3建筑工程造價的作用
1) 能決定建筑工程項目的投資費用
建筑工程投資一般都很大，建筑物使用周期一般也很長，所以，建筑項目的決策顯得非常重要。工程造價決定著建筑項目的投資費用，是項目決策中需要考慮的主要問題。
2) 能幫助制定建筑工程投資計劃
工程投資計劃是按照建筑工期、工程進度和工程價格等逐年分月加以制定的，依據工程造價制定正確的投資計劃有助于合理、有效地使用建筑資金。
3) 能幫助投資者從多方面籌集建筑資金
建筑工程投資都有很大的特點，要求建筑項目需要充足的資金供應作保證，工程造價有助于投資者從多方面籌集建筑資金。
4) 能評價建筑工程項目投資效果
建筑工程造價是一個包含著多層次工程造價的體系，各層次造價都形成了自身的指標要求，所以它能夠為建筑工程投資效果提供多種評價指標。
二、建筑工程造價控制的含義
工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用。工程造價是一個廣義概念，在不同的場合，工程造價含義不同。工程造價有如下兩種含義:一是是指建設項目一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用。從這個意義上來講，工程造價就是工程投資費用，建設項目工程造價就是建設項目固定資產投資。二是指工程價格，也就是工程承發包價。承發包價格是工程造價中一種重要的，也是最典型的價格形式。
所謂建筑工程造價控制，實際上就是指建筑企業對某工程項目所確定的工程成本管理目標。保證在工程管理的過程中對工程中成本的超支或者預支問題可以得到及早的控制和解決，在實現成本控制的優化管理的同時，保證建筑企業能產生經濟效益上的最大值。
三、建筑工程造價控制存在問題分析
1) 建筑工程造價控制主動性太差。不少建筑企業在工程項目實施中，不能夠主動地對工程造價進行控制，總是事后被動地控制，給工程造價超投資限額提供了條件。
2) 工程造價控制缺乏市場機制。長期以來，建筑業市場競爭很不規范，沖擊了正常的工程造價管理; 再就是建筑市場透明度差、缺乏公平競爭性，影響工程造價形成的合理性。
3) 行業壟斷抬高了工程造價。
4) 造價咨詢機構缺乏有效管理。近年，從事工程造價咨詢的中介機構發展很快，而相應的管理制度卻不配套，業務行為不規范，不公平競爭較突出。
5) 工程造價人員專業素質不高。目前，工程造價人員素質參差不齊，不少造價人員并不具備工程技術、工程經濟、合同管理能力，造價人員在許多重要的造價管理環節缺位，致使工程造價的全過程管理基本處于失控狀態。
6) 不重視項目全過程造價控制。全過程造價控制是在建設工程前期決策、設計、招投標、施工、竣工驗收等各階段進行造價控制。不少企業不重視項目全過程造價控制，給企業帶來了許多不應有的經濟損失。
四、建筑工程造價控制的策略
4.1 加強工程造價管理法制建設
面對我國經濟快速發展的新形勢，必須健全法制、完善法規，為公平競爭的市場環境提供必要的保障。
4.2 切實建立起市場價格管理體系
必須切實建立起以市場為取向的工程造價管理體系，推行市場經濟的計價模式，制訂全國統一的工程量計算規則，以工程合同使報價合法化，對工程建設項目全過程實行有效控制、動態管理。
4.3 規范造價咨詢服務機構
要規范造價咨詢服務，就要不斷開展業務培訓，制定咨詢服務行為規范，加強職業道德和法制教育，以優質的服務做好工程造價服務工作。
4.4 確定建筑工程造價控制目標
根據工程項目招投標中的實際情況實現對成本控制目標的確定，保證成本控制目標實現的可操作性和現實性。
4.5 提高工程造價人員專業技術
建筑工程造價控制涉及多個環節和專業，
每個環節都需具有專業技術的人去高質量完成。所以，要采取多種形式，積極培養專業工程造價人員，使他們在建筑成本、價格、財務和法律等方面均具備專門知識。
4.6 注重項目實施中各環節成本控制
1) 從決策上控制造價。必須首先建立工程項目控制制度。做好投資決策階段的基礎資料收集工作; 并做好市場調研，優化建設方案。還要做好投資估算的編制，做到工程內容和費用構成齊全，計算合理，使投資估算真正起到控制項目總投資的作用。
2) 從設計上控制造價。規范設計概算辦法，合理選定工程建設標準、限額設計標準; 優化工程設計方案，編好、定好概算，提高工程的綜合效益。
3) 從合同上控制造價。在招標過程中，應遵循公平、公開、公正、誠信的原則，并做好招標文件的編制工作。最后要做好合同的簽訂工作。
4) 從施工上控制造價。首先是要嚴格控制材料用量，合理確定材料價格; 其次是要建立工程項目概預算控制制度; 另外就是要加強工程進度款的支付控制與管理。
5) 從竣工上控制造價。認真審核工程款，使審核后的結算真正體現實際造價。
五、結語
在建筑企業管理中，只要我們勇于探索，主動轉變觀念，積極創造條件，把合理確定和有效控制工程造價當作企業頭等大事來抓，一定能夠讓建筑工程造價得到有效控制，從而使企業在激烈的市場競爭中贏得生存與發展。
參考文獻:
第9篇：建筑工程經濟的概念范文
關鍵詞：工建筑工程；抗震結構；設計
Abstract: In recent years the quality requirements for construction projects showing increased year by year trend, especially in the construction of related facilities for construction projects, is to become the focus of attention, the earthquake construction of the building construction project is one of the important part. This paper will combine with many years of practical experience, civil engineering seismic analysis focus on the simple exposition, for reference.Key words: construction work projects; seismic structure; design
中圖分類號：TU3文獻標識碼： A 文章編號：2095-2104（2012）06-0020-02
0引言
由于我國處于地殼運動中的兩條地震帶上，導致我國相關城市經常會遭受到地震災害的影響，從上世紀六、七十年代的幾次地震中足以看出，因建筑物倒坍、傾斜等而造成的人員傷亡和財產損失占到了整體災害損失80%左右，因此，加強對建筑工程抗震結構施工，從而提高建筑項目的穩定性能已刻不容緩。
加強對建筑工程的抗震結構建設，首先需要對建筑結構進行抗震結構分析工作，以使其在建設施工過程中抗震效益得到最大程度的發揮，因此起初的設計分析工作尤為關鍵。當然，在對建筑工程進行抗震結構設計時，應充分對相關的影響因素進行考慮，使其整體概念符合設計施工的標準規范。簡言之，抗震結構概念設計是指在特定的建筑空間及地理條件下，通過整體概念對結構的總體方案進行分析，依據結構總體系與分體系之間的力學關系、結構破壞機理、震害、試驗現象和工程經驗所獲得的基本設計原則和設計思想，從整體的角度來確定建筑結構的總體布置和抗震細部構造措施的宏觀控制。概念設計受到國內外工程界的普遍重視，并將發揮更大的作用。
1概念設計的重要性和必要性
隨著社會經濟的發展和生活水平的提高，人們對建筑結構設計也提出了更高的要求。發展先進計算理論，加強計算機的應用，加快新型高強、輕質、環保建材的研究與開發，使建筑結構設計更加安全、適用、可靠、經濟已成為當務之急。而且針對建筑結構設計的現狀，提倡采用概念設計思想來促進結構工程師的創造性，推動結構設計的發展，是非常有必要的。這就需要工程界和教育界共同的努力，而推廣概念設計思想是一種有效的辦法，分析如下：
1.1建筑抗震設計規范（GB50011-2001）（以下稱新抗震規范）
以可靠度理論為基礎，吸收了延性設計的思想。但對于一些具體問題，例如“中震可修”的設防目標等，規定相當模糊。所以我們不能盲目地照搬照抄規范，應該把規范作為一種指南和參考，并在實際工程應用中作出正確的選擇。這就要求我們對整體結構體系與各基本分體系之間的力學關系有透徹的認識，把概念設計應用到實際工作中去。
長期以來，人們認為結構設計很簡單，只需遵循規范和手冊，等建筑師完成建筑設計后，使用計算機就可以完成結構設計。但這不能充分地運用結構設計者的知識和技能，而且還會與建筑設計方案產生分歧和矛盾。所以我們應考慮在結構設計中如何運用概念設計，比如結構的抗風設計與抗震設計，抗震設計要求能消減外荷載，吸收或轉換震動的能量；而抗風設計則要求結構在風的作用下動力效應較小，剛度較大。這一矛盾必然影響結構體系的抗風和抗震性能。為了彌補這一缺陷，需要合理的概念設計與延性構造措施來加以保證。
1.2概念設計的重要性，還體現在方案設計階段。初步設計過程是不能借助計算機來實現的，這就需要結構工程師綜合運用結構概念，選擇最為可靠、經濟的結構方案。為此，需要工程師不斷地豐富自己的設計理念，深入了解各類結構的性能，并能有意識地、靈活地運用它們。運用概念性近似估算方法，可以在設計方案階段迅速、有效地對結構體系進行構思、比較與選擇。所得方案往往概念清晰、定性準確，避免后期設計階段一些不必要的繁瑣運算，具有較好的經濟可靠性能。同時，這也是判斷計算機內力分析輸出數據可靠與否的主要依據。美國一些著名學者和專家曾說過：“誤用計算機造成結構破壞而引起災難只是一個時間的問題。”計算軟件的選擇和使用不當，也會造成結構設計的不合理，甚至影響到建筑物本身的安全性。應用概念設計的思想，可以避免此類情況的發生。
1.3新抗震規范提出了在建筑物內設置地震反應觀測系統的要求，并提出了結構兩個主軸方向的動力特性（周期和振型）相近的抗震概念。所以在結構概念設計中還應該注意結構與場地的共振問題。例如在唐山地震時，天津塘沽地區的7-10層框架結構房屋破壞嚴重，而3-5層的磚混結構住宅卻只有輕微損壞。后來經調查發現，框架房屋的自振周期和場地的卓越周期一致導致共振，而3-5層磚混住宅的自振周期遠低于場地的卓越周期，因此破壞較輕。
1.4建筑結構的抗震設計，存在著許多模糊而且不確定的因素。例如地震作用是一種隨機性很強而且循環往復的荷載，建筑物的地震破壞機理又十分復雜，要準確計算或預測建筑物所遭遇的地震特性和參數，還難以做到。風荷載的脈動性與渦流作用情況也是如此。因為建筑物受到的地震作用難以確定，所以適用、安全、經濟的結構體系必須注重概念設計。
2概念設計的理解及應用
結構抗震設計的目的是使結構在強度、剛度、延性以及節能等方面取得最佳，從而滿足“小震不壞，中震可修，大震不倒”的要求。在當前的科技水平和經濟條件下，為了保證結構具有可靠的抗震性能，概念設計應充分考慮以下因素：場地條件和場地土的穩定性，建立結構計算模型，抗震結構體系的選取，材料效用，風作用、溫度作用以及結構的空間作用等。
2.1現行抗震計算模型的理解和應用
新抗震規范規定：一般情況下，應允許在建筑結構的2個主軸方向分別計算水平地震作用并進行抗震驗算，各方向的水平地震作用應由該方向抗側力構件承擔。而實際結構難以實現強柱弱梁的主要原因則是計算模型問題。即：僅僅對相互正交的2個主軸方向進行內力分析和強度設計，不能真實反映結構的空間作用。所以，應用概念設計的原理，結合大量震害和試驗研究成果，所得出的結論是：構件的最不利受力狀態隨著構件和地震作用方向而變化。當地震作用方向與結構主軸方向一致時，梁處于最不利受力狀態；當地震作用與結構的主軸方向呈45度時，大多數柱處于最不利受力狀態。
2.2結構薄弱部位抗震構造措施的理解和應用
結構薄弱部位的處理，如建筑平面外墻轉角處的轉角窗，限制了角部結構豎向抗側力構件的設置，如果采用概念設計，解決這一問題的方法是2豎向構件間應設厚板、暗梁等可靠拉結。再如，由于節點部位的重要性，所以引入抗裂性的概念，以此來比較梁、柱節點偏心所引起的節點性能的變化。建議在地震區，不宜采取梁柱偏心過大的節點形式，而且構件節點的承載力不應低于其連接構件的承載力。
3建筑結構抗震設計的前景展望
結構抗震體系由傳統的以“硬抗”為主的抗震體系向以“柔抗”為主的結構減震控制體系發展。結構減震體系采用的是以“柔”克剛的新概念，它通過調整結構動力特性、隔震、減能或控制來達到抗震的目的，在未來的工民建中結構抗震的思路將向著減輕危害的方向發展。
4總結
經過多年的抗震探索和研究，設計中引入了概念設計的設計新理念。這種設計理念從宏觀角度對建筑抗震結構進行設計，在某些方面彌補了以往設計思路對抗震結構思考的不足之處，為今后的工民建結構抗震設計開辟了新路。
參考文獻：
[1] 楊星;;地下室結構的分析與設計探討[A];計算機技術在工程建設中的應用――第十三屆全國工程建設計算機應用學術會議論文集[C];2006年
