建筑防水工程精選(九篇)

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第1篇：建筑防水工程范文

建筑防水工程合同范文1 建設單位：(以下簡稱甲方)

施工單位：以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國經濟合同法》與《建筑法》之規定經雙方協商一致特定立此合同，本合同依法成立。即具有法律約束力，當事人必須全面履行合同規定的義務，任何一方不得擅自變更或解除。

第一條：工程名稱與地點

第二條：工程造價

決算總計人民幣：

第三條：結算方式及期限質保金，壹年后無質量問題無息付清。

第四條：材料供應

第五條：工程質量及驗收

1、 工程質量：已方根據甲方要求進行施工。

2、 驗收方式：

甲、 乙雙方共同驗收，必須達到甲方要求。

第六條：工程期限： 自合同簽訂之日起十日內日完工。

第七條：包修期限： 包修期為三年。

第八條：工傷事故： 本工程所發生的所有工傷事故由乙方自己負責。

本合同一式兩份自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑防水工程合同范文2 立合同單位： (簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

甲方因承建玉環縣坎門蘇泊爾紫桂苑工程項目需要。甲方將此工程委托乙方施工，雙方經過協商，共同簽訂合同如下，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協商確定如下合同條款共同遵守執行：

1、防水材料的價格：

(1)、甲方將BAC自粘防水卷材包工、包料給乙方施工，國標價格 元/m2，企標價格 元/m2。

(2)、其它防水材料價格另定，同價格優先考慮。

(3)、計算方法按實際施工的面積計算《按2003年浙江省建筑工程預算定額》。

2、工程質量：工程質量確保工程達到合格標準，防水工程現行有關標準及規范施工，保修責任由乙方委托的人全權負責，人必須精心施工，確保工程質量，按照建設部的規定保證此工程從完工之日起五年內免費保修，若工程質量、安全施工等影響工程拖延時間，保修期限另外協商解決。如人為損壞或整體工程質量出現問題造成滲漏，人在五年內保證維修只收成本費。

3、雙方責任：

(1)、應提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準交乙方施工。

(2)、配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。

(3)、甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，提交乙方限時整改。

(4)、聽候甲方通知，即時將防水材料進場，提交防水材料合格證、檢測報告，由甲方負責人抽檢合格后使用，必要時由甲方抽送有檢驗單位檢驗合格后使用。

(5)、應遵守施工現場的各項規章管理制度，不得有違規行為，否則甲方有權處罰乙方。

(6)、應嚴格按防水工程標準規范施工，發現問題，及時協商解決，確保工程質量，及時進行維修。

4、結算方式及付款辦法：

(1)、以包工包料計算，防水面積按實結算。材料進入施工現場按工程量進行結算，每月按工程量70%進行付款，中間結構驗收后6個月內付到90%，余款到竣工驗收后付到97%，其余3%作為保修金，二年內付清。(保修金在工程竣工驗收合格后二年無息返還給乙方)。

(2)、乙方在收取工程款前，需提供收款額等額的稅務發票，否則甲方有權拒絕付款。

5、本修路同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，待五年保修期滿，甲方支付余款后，合同自動失效。未盡事宜雙方共同協商解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑防水工程合同范文3 甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑防水施工工程驗收標準規范》及有關規定，為確保工程質量和進度順利完工，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守執行。

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

第二條：承包方式、范圍

乙方承包的防水工程，采取包工、包料、包運輸、包驗收的方式。

第三條：工程造價

1、工程防水面積約為2，每平方米造價按 19 元人民幣包干計算(此單價含剛性防水屋面外加劑)，總價款約為 元人民幣(大寫： )。完工綜合驗收合格各方認可后，按實際收方面積結算。

2、伸縮縫嵌油膏，蓋條(350mm寬)，按元/m計算，完工后按實際施工數量計算(含玻纖布、防水涂料、人工等費用)。

第四條：付款、結算方式

1、付款方式：

(1)付款方式：乙方施工完成并經各方驗收合格，甲方上報建設單位月進度工程款，按上報的單項工程款項的75%支付給乙方，工程竣工后建設單位付足甲方90%款項后，甲方付足乙方90%單項工程款，其余10%作為保修金。保修金從房屋綜合驗收合格之日起，滿貳年退乙方余額的一半，滿伍年后退清余款。

(2)甲方款項只能以轉帳支票或電匯方式支付，并填寫支付乙方單位名稱。

(3)特殊情況，乙方人員收取現金或現金支票款項，需持乙方公司出具有效證明文件并法定代表人簽字認可后才行。

(4)付款時，乙方必須開齊有效的發票交甲方財務。

2、結算方式：

按驗收合格的原則，按甲方現場施工人員指導所施工的部位，按實際施工的面積進行結算。

第五條：施工工期

1、本工程合同工期為天。(注：以乙方接到甲方通知后經乙方施工員現場勘驗基層，確認符合施工要求之日起計算)

2、如遇下列情況，經甲方負責人同意、認可簽字后，工期可作相應順延，天數以甲方確定為準。

(1)甲方提供的施工現場，不具備安全施工條件，存在事故隱患，且電源等不通，施工現場讓乙方無法施工。

(2)因不可抗拒的自然氣候條件或災害影響施工進度的。(如：雨季、水災、火災、停電等)

(3)甲方更改或修訂施工方案，影響施工進度。

3、如乙方未按甲方要求工期完工，甲方將處予500元/天的罰款。

第六條：質量及施工要求

(一)甲方：

1、施工面應用水泥砂漿找平，表面要求抹平壓光，不應有起砂、掉灰等缺陷存在，含水率不得大于10%。

2、找平層的陰陽角應抹成均勻光滑的圓弧。

3、防水施工材料進場后，必須對材料進行現場抽樣送檢(見證取樣)，送檢試驗室必須是經甲乙雙方共同指定認可試驗室。費用由乙方全部承擔。

4、防水層施工完成，經乙方自行自檢合格后，乙方通知甲方及監理進行做工質量及厚度檢測。符合要求后，同意乙方作灌水試驗，水位至甲方指定位置，灌水時間48小時后再通知甲方和監理驗收。無滲水現象后，定為施工合格。

5、甲方澆筑細石混凝土保護層時，應避免損壞已施工完成的防水層。嚴格加強成品保護工作。

(二)乙方：

1、本工程采用材料進行施工，乙方必須確保進場材料質量符合設計要求，符合國家及行業、企業相關檢測指標和驗收標準，并向甲方提供相應產品的檢測報告、推廣許可證、出廠合格證及生產廠家的授權證明書等相關資料。

2、涂刷厚度3、乙方按性能特點進行施工，并按建筑施工規范的防水分項工程檢驗標準進行驗收。

第七條：權利與責任

(一)甲方：

1、如因乙方不按本合同要求，無法保證進場材料質量、施工厚度等重要指標，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應的經濟損失。

2、甲方有權對乙方施工過程和質量進度進行檢查監督，及時提出施工意見和整改要求，并為乙方施工提供方便。

3、甲方應對乙方施工實行安全交底，乙方必須按安全操作規程施工，否則一切責任由乙方全部承擔。

(二)乙方：

1、乙方必須嚴格按甲方要求施工，聽從甲方指揮和安排。

2、乙方有權對甲方提供的施工操作環境提出合理化要求，確保乙方施工安全和工期順利進行。

3、乙方進場前，提供施工方案，經報審批準后方可按施工方案進行施工

4、若非甲方原因，乙方在施工期間由于未按工地規章制度和安全操作規程施工出現的任何安全事故，由乙方自行負責全部責任。

5、乙方施工及驗收程序：

乙方施工完成后，先自檢符合相關要求后，再通知甲方及監理檢查，施工質量及厚度都符合要求后，乙方自行進行關水試驗，關水時間48小時。乙方自行檢查無滲水現象，再通知甲方及監理檢查驗收，符合相關標準，定為施工合格。若第一次試水有滲水現象，由乙方無條件返工至符合要求，再試水有滲水現象，乙方無條件支付甲方水電費，且無條件返工至符合要求。若因乙方施工問題造成甲方受罰，其所有責任由乙方全部承擔，甲方在乙方工程款中直接扣出，乙方必須接受。若因乙方材料及施工質量問題而造成甲方的一切經濟損失全部由乙方承擔。經試水符合要求的部分，乙方將水清理基本干凈后交甲方進行下道工序。

6、乙方有責任監督甲方進行下道工序施工，以便掌握成品保護情況和進行施工指導。

7、甲方每次組織驗收，需作試水工作時，乙方必須配合驗收工作，否則費用在乙方工程款中扣出支付。

第八條：保修期

保修期為 五 年，在此期間若出現滲漏，由乙方負責免費維修，并在甲方通知24小時內必須到達滲漏現場，逾期未到，甲方有權安排處理，在乙方保修金中支付。若保修金不足以支付保修中的費用，乙方無條件出資履行保修責任。

第九條：其它

1、本合同自簽訂之日起生效，合同履行完畢自行失效，在合同執行期間，雙方不得隨意更改和解除合同，如一方提出修改或停止執行，須經雙方協商一致，才能生效，否則應承擔違約責任，給付違約金 ，如由此而造成的損失則應賠償損失。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份。

3、如有未盡事宜，由雙方協商解決。

第十條：合同糾紛解決的方式：當地法院

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

第2篇：建筑防水工程范文

關鍵詞：建筑；防水工程；新工藝

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A

1.引言

在建筑工程中造成漏水的原因比較多，如因材料的質量、設計、施工技術工藝、后期的管理維護等等都是會影響到建筑工程防水整體質量的重要因素。所以，要想提高建筑工程的防水質量，除了之前的說的以材料為基礎，設計為前提，施工技術工藝為關鍵以外，還要對那些容易被損壞或者一些建筑的薄弱環節部位進行加強，如設置加強層等，以此來提高防水層的防水能力，延長防水層的使用壽命。

2.建筑工程中新技術和工藝的運用

2.1新型防水卷材的應用

新型防水的卷材是有一定的長寬厚比的柔性材料，其原料可以分為兩大類別：一是合成高分子的卷材；二是由高聚物改變其性質后得到的瀝青類卷材。

2.1.1合成高分子卷材

①主要內容

合成樹脂卷材：是以聚烯烴類為主的片材，已經形成了如以HDPE為主的LDPE、ECB、EVA等一系列的防水片材還有像PVC、TPO等卷材。這些樹脂防水卷材的特點是強度高且耐磨性強，在建筑工程施工中多是采用空鋪法，對于接縫一般熱焊接，完整性好且比較安全。

合成橡膠卷材：這其中最為典型的就要屬三元乙丙橡膠卷材，它的特點就是彈性好、強度高且延展性大，抗氧化能力強，使用壽命長，在建筑防水工程中一般采用膠粘帶和冷粘法。

②適用范圍地點

合成樹脂類卷材主要適用于水利、土木和建筑工程中的防水設施。

合成橡膠類卷材比較適用于工業和民用的建筑屋面和地下防水。對于露天可選取耐磨性高的三元乙丙橡膠防水卷材。

③實際案例

據初步統計，合成高分子防水卷材每年的使用量高達4000~5000萬m2。如在中央電視塔德平臺防水設計，十三陵水庫的地下龍宮、地鐵和垃圾填埋場等等。

2.1.2高聚物改變其性質后得到的瀝青類卷材

①主要內容

其主要是以改變性質的瀝青為覆蓋物，再以聚酯胎、玻纖胎等為胎體，表面覆以如鋁箔膜、沙粒等進行防水加固。相關的品種有㈠塑性體改變性質后的瀝青這其中又分為APAO和APO兩種卷材。㈡SBS改變性質后的瀝青這其中又分為SBR和EPDM兩種卷材。我們知道，對于SBS防水卷材是可以耐低溫的，如可以在零下25攝氏度的溫度下保持良好的性能，此卷材耐高溫性也可達到90~100攝氏度。APP防水卷材低溫可在零下10~15攝氏度，耐高溫性也可達到110~130攝氏度不會融化。也較適用在溫度較高的環境下使用。

②適用范圍地點

改變性質后的防水卷材適用于工業和民用的建筑工程屋面及地下防水設施。

③實際案例

就SBS防水卷材的使用程度上，我國的年消耗量在6000~7000萬m2。如中關村、首都新聞中心、中央黨校和首都機場航站樓地下防水等。

2.2新型防水涂料的應用

①主要內容

建筑工程中的防水涂料是可流動的粘稠液體，經過涂刷固化后形成無縫的防水層。它具有防水性能好且方便易于操作，能夠很好地滿足防水施工中復雜的狀況，便于后期維修等特點，也因此，其應用是十分廣泛的。比較典型的如聚合物水泥防水涂料，可在潮濕的基層表面進行施工；丙烯酸酯類涂料，適用于建筑主體面的防水，具有很好的耐候性；聚氨酯類涂料，其是一種反應型固化涂料，具有強度高，延展性大，密封性好等特點；無機型防水涂料這類涂料主要是以石英粉和水泥為主材料，摻入多種活性化學物質再經過調配攪拌而獲得，此涂料粘性較好，可使混凝土不宜開裂，常常用在迎水面和背水面。

②適用范圍地點

建筑工程中防水涂料適合用在地下、屋面廁所間以及對外墻的防水。

③實際案例

中糧的地下車庫、北京開發區的體育看臺、中國大飯店的廁所間等等。

3.加設增強層

由于建筑工程中會存在一些應力較為集中，易產生變形的部位，加上外界的雨水沖刷或者是外力作用都會使其遭受損壞，最終導致防水層漏水。所以，針對這一現象要在設計和建設施工中加強對薄弱環節的加固，增強其使用壽命。通常情況下，我們需要加強的部位有過水孔，天、檐溝、排水口、分格縫、壓頂、陰陽角板端縫隙等。具體的可根據實際情況，選擇材料，具體的工藝可采取以下幾種方法。

①過水孔、地漏等都是位于材料交接處的部位，由于砂漿和混凝土兩種脹縮程度不同，就會使這些部位的周邊易產生裂縫，最終導致漏水。所以，現在多采用的工藝是在這些部位多設防和做多個節點進行密封，并且要預留10公分的余量。

②屋面天、檐溝這些部位雖然不易變形但是會長時間的受到雨水沖刷，這樣就會因長期積水或者干濕交替而造成損壞。這里我們知道，由于溝沿和溝中是最易滲水的地方，但是由于平面多變且工作面小的特點，卷材不易在這里使用，宜采用涂膜來進行防水，即是在天、檐溝交角處或者整體涂上涂料，再鋪上加強胎體，大概在1~2mm厚。如再遇到斷面的形狀比較復雜，可采取空鋪層處理或者是在涂抹抗裂膠、隔離劑后再作加強層。

③分格縫可分為全、半分格、塑料模條分格等，其作用就是將變形集中在縫隙中。由于縫隙的大小會隨著時間變化，因此要在縫中填充高性能的密封材料，在其表面再涂上胎體加以覆蓋。

④壓頂是處于屋面的最高處，暴露在周圍環境中，會受到氣候和縱向墻體溫差的影響，同時結構受力也會使混凝土干縮變形的程度加大，因此即使是混凝土壓頂，在橫向上裂縫也是會可能發生的。一般情況下，3到5年內裂縫會有明顯的出現，這樣雨水就會順著縫隙透過防水層流到室內，所以壓頂加強防水是至關重要的，現在多采用的工藝材料是將聚合物水泥砂漿和涂料混合使用增強其防水性能，但是比較新的工藝技術是采用卷材涂刷和粘貼。

⑤陰陽角。主要包括屋平面和立面的交叉角以及立面和立面之間形成的陰陽角等，這些陰陽角常會因砂漿和混凝土干縮以及溫差不同而引起開裂?，F今，較為先進的工藝就是在陰陽角處粘貼厚度在100~150mm寬的卷材條，這其中對于那些難以鋪平的交角可涂上相同卷材的膠體。但是需要我們注意的是在對胎體鋪貼時不可大力拉緊，保持松弛不皺的程度為宜，對于三個面的交角處可用涂料進行增強，這樣得到的效果會更好。

⑥板端縫。即是指在樓板和屋面間支撐板的縫隙。施工中都會出現一些因過載而引起的負彎曲，造成板面的上下端開裂，再加上外界氣候以及混凝土和砂漿本身的影響，都會使板子端產生較大的裂縫。所以，要求在此處做防水層就必須要有較強的適應基層變形的能力，可采?、逋磕?，即加胎體防水涂料，主要是采用與相對大面積的防水材料相容的高分子涂料和聚合物改變性質后得到的瀝青涂料。具體的做法是在板端縫隙周圍200~300mm范圍內涂上150~250mm的隔離層如石蠟、石灰水等，待干燥以后再逐層涂上防水的涂料，一般采用的是一布三涂法或者是二布四涂法，最后可再慢慢加大防水層面積。㈡卷材加強。多是采用空鋪的方法，多采用改變性質后的瀝青卷板依單邊粘貼板端處，完后再逐漸加大防水層面積。

4.結束語

在房屋建筑工程中，要做好規劃設計，制定出一套切實可行的方案，結合相關的實際情況，在施工過程中要讓土建和防水工程建設相互配合，達到真正的防水目的，徹底解決建筑工程的漏水問題，并形成良好的防水系統。

參考文獻

【1】王文.探究建筑工程防水的新工藝[J].城市建設.2011(1)1~10.

【2】張家輝.淺析防水工程工藝[J].城市建設.2001（12）5~12

【3】許釗.研究建筑防水工程[J].城市建設.2011(10)6~15.

第3篇：建筑防水工程范文

關鍵詞:材料;設計;防水

屋面工程包括屋面結構層次以上的屋面找平層、隔氣層、保溫層、保護層和使用面層,是房屋建筑的一項重要分部工程,其施工質量的優劣,不僅關系到建筑物的使用壽命,而且關系人們正常的生活和生產活動,直接影響人們的使用功能。建筑物的滲漏需要花費大量的資金和勞力進行返修和治理,許多滲漏返修需要花費的資金和勞力比新建工程要麻煩的多,因此屋面的防水就顯得優為重要。

1屋面防水應該注意的問題

1.1要分清工程防水等級。如果對設計防水等級不清楚,設防要求不明確,會造成一般建筑物重復防水設防,并使用高檔防水材料,提高成本,造成浪費,而對于一些高級的建筑可能進行簡單防水設防,使用低檔材料,又難以滿足設計要求。比如:降水量多的南方地區對于防水的級別就比少雨的北方要求高,分清這些可以選擇合適的防水級別。要按照不同的地區進行防水。因為不同的地區降水量不同,自然條件和經濟條件不同,對設防的要求就不同。

1.2不同的防水材料施工要求不一樣。改性瀝青類防水卷材的溫度敏感性強,溫度過低使卷材柔度降低,變硬變脆,不易開卷;合成高分子防水卷材冷粘貼施工時,溫度過低會使粘接劑稠度增大,不利于涂刮,并且溶劑很難揮發,影響卷材粘結;水乳型、溶劑型涂料會在零度以下時受凍破乳;反應型材料在低溫時反應過慢,成膜差;熱熔型防水涂料若在低溫條件下降溫過快,難以涂刮,難以保證質量。

1.3屋面防水要按“先高后低”和“先遠后近”的順序施工,不按“先高后低”和“先遠后近”的順序施工,容易在后續施工過程中損壞先期完成的防水層,從而導致屋面滲漏。

1.4屋面防水層完成后,要進行成品保護,如安裝天線、廣告牌、水箱等,都要注意,否則造成局部防水層破壞而喪失了防水層的整體性,導致屋面滲漏。

2常用防水材料施工注意問題

2.1卷材防水屋面工程施工注意問題

卷材防水屋面是采用粘接劑粘貼卷材或采用帶底面粘接膠的卷材進行熱熔或冷粘貼于屋面基層進行防水的屋面。屋面卷材防水層是一個綜合體,各構造層次互相依存,各負職責,互相制約,共同設防,以確保屋面的防水耐用年限,各構造層的組成如圖所示。

2.1.1卷材防水要對屋面進行清理,做好基層準備。

基層質量必須達到《屋面工程技術規范》規定。鏟除基層面的灰疙瘩,清掃干凈,基層表面如果不平或有砂石等雜物,都對防水層施工有影響,因此卷材防水一定要在經過驗收合格的平層上進行,如有不平就用摻有聚合物的水泥砂漿修補填平,必要時用高壓機進行清理,以保持基層表面干凈。在干燥的基層上噴涂基層處理劑,待表干后,接好找平層面的標準線,在基層面做好標準塌餅。

2.1.2卷材防水是屋面要保持干燥。

在潮濕的基層上鋪設卷材,一方面使粘接劑與基層脫離,不能粘貼牢固,另一方面在防水層下面的水分在陽光照射下蒸發形成水蒸氣,發生膨脹,使卷材防水層鼓起,容易產生滲漏。因此雨后或雪后或早晨基層潮濕的情況下不能鋪設卷材防水,鋪設屋面卷材防水層時,基層必須干燥,控制基層含水率和當地濕度相平衡。

2.1.3卷材防水涂刷基層處理劑要均勻。

基層表面未涂刷基層處理課劑或涂刷過厚、堆積、漏涂等,都會影響卷材與基層的粘接效果使防水卷材與基層不能粘接牢固,封閉不嚴,達不到滿粘法鋪貼卷材防水層的目的。因此涂刷基層處理劑前,先用毛刷對陰陽角、水落口、管子根部等屋面節點部位先行涂刷,然后進行大面積涂刷或噴涂處理,要求均勻一致,不得過厚,堆積露白見底,待基層處理劑完全干燥之后,及時進行鋪貼卷材。

2.2涂膜防水層面工程施工注意問題

涂膜防水層是指在屋面基層上,抹壓或涂布具有防水能力的流態或斗流態物質,經過溶劑、水分蒸發固化或交鏈化學反應,形成具有相當厚度并有一定彈性的無接縫的完整薄膜,從而達到防水目的一種防水屋面形式。

2.2.1涂防水層前,對基層必須認真檢查和必要的處理,要求基層表面平整、光潔、干燥,不得有酥松、起砂起皮等現象。如果找平層平整度超過規定要求,則應將凸起部位鏟平,低凹處用摻有乳液的水泥砂漿修補填平或用聚合物水泥漿涂刷;起砂、起皮處應將表面清除,用聚合物水泥漿涂刷并抹壓光。對基層驗收合格后,涂刷與所用涂料材性相容的基層處理劑一道,以增強涂料與基層的粘接。

2.2.2防水涂料涂刷前,基層上未先涂刷基層處劑或基層處理劑未燥及進行施工?；鶎由鲜就克⒒鶎犹幚韯?基層上存在的毛細孔未被堵塞,使基層上的潮汽向上滲入到涂膜中,使涂膜發生鼓泡,同時還會降低涂層與基層的粘接力。因此為了增強涂層與基層的粘接力,在涂料涂布前,必須對已干燥的基層先刷一道基層處理劑,涂刷時要用力薄涂,使基層處理劑滲入基層毛細孔中,使之與基層牢固結合,同時要等基層處理劑干燥后方可進行涂膜施工。

2.2.3冬期施工時,涂料不加溫即進行施工。冬期進行涂膜防水施工,由于氣溫低防水涂料稠度大,涂料流動性差,對胎體增強材料浸潤性能減弱,涂刷時很難保證涂層的均勻一致,將直接影響防水涂膜的耐用年限和防水功能。因此冬期施工時要把涂料放在保暖倉庫隨取隨用,或者進行加熱,另外也要選用負溫性能好的防水涂料。

2.3剛性防水屋面工程。

剛性防水屋面是批利用剛性防水材料作防水屋的屋面,主要有細石混凝土防水屋面和補償收縮混凝土防水屋面。

2.3.1剛性防水屋面在施工要注意普通細石混凝土的配合比例要適當。如果不適合,比如水灰比過大,水泥用量過小,含砂率、灰砂比不當等均會影響到混凝土自身的密實程度和抗滲功能,達不到防水混凝土的要求。

2.3.2剛性防水所選用的水泥、精、細骨料等原材料要符合要求。如果采用火山灰質水泥澆筑細石混凝土水性大、抗滲性差、碳化速度快;采用普通硅酸鹽水泥或硅酸鹽水泥雖然好,但水泥強度等級過低;或者采用過期或變質的水泥都會影響防水抗滲效果。

2.3.3剛性防水屋面一般常用地平屋面工程,一般坡度不能過大,但如果沒有坡度或坡度過小,容易出現倒坡造成積水,從而增加了剛性防水屋面發生滲漏的機率。

2.4瓦屋面防水工程。

瓦屋面防水是我國傳統的屋面防水技術,它采取以排為主的防水手段,將雨水迅速排走,并采用具有一定防水能力的瓦片搭接進行防水。主要有平瓦屋面,油氈瓦屋面和金屬板材屋面三種。

2.4.1平瓦屋面及其脊應邊緣整齊,表面光潔,不得有分層、裂紋或露砂等缺陷,平瓦的瓦榫和瓦槽的尺寸應配合適當。坡度較大或較小的屋面,要采用固定措施,否則易被風掀起,甚至造成墜落。

2.4.2油氈屋面鋪設時,基層就平整,基層上的灰塵,雜物必須清掃干凈。油氈為薄而輕的片狀防水材料,油氈鋪在木基層上時,應先鋪一層瀝青防水卷材作墊氈。否則容易固定不牢,被大風吹起,導致屋面滲漏。

2.4.3金屬板材屋面適用于防水等級為1-3級的屋面。板材形式多種多樣,應用廣泛。金屬板材屋面防水安裝時相鄰兩塊壓型鋼板要順主導風向寬度搭接,而且寬度要足夠,否則密封不嚴,刮風時冷空氣容易貫入室內;下雨時,容易沿著搭接縫隙滲入室內。

3屋面防水后期補漏

屋面防水工程做好之后,如果有滲漏,要對屋面防水工程進行補漏。屋面漏水有很多原因,屋面防水工程出現滲漏進行維修時,首先要檢查建筑物有關防水工程的原始資料,檢查防水設計的合理性和可靠性,對未設防水屋單位重新進行防水設計。對由于施工質量或忽視維修管理造成的局部破損、裂縫等造成的滲漏應采取局部維修方案,翻修時應使用與原防水原料相同種類的材料,如果使用與原防水屋不同材料時,必須做相容性試驗。

建筑防水工程是一個系統工程,它涉及到材料、設計、施工管理等各個方面,建筑防水工程的任務就是綜合諸多的因素進行全方位的評價,選擇符合質量要求的防水材料,進行可靠、耐久、合理、經濟的設計,精心組織施工,完善維修,保養管理制度,以滿足建筑物及構筑物的防水耐用年限和使用功能,并使之具有良好的技術經濟效益。

參考文獻:

第4篇：建筑防水工程范文

關鍵詞：建筑工程 質量 防水 措施

一般建筑工程防水，都是為防止水對建筑物某些部位的滲透而從建筑材料上和構造上所采取的措施。防水多使用在屋面、地下建筑、建筑物的地下部分和需防水的內室和儲水構筑物等。按其采取的措施和手段的不同，分為材料防水和構造防水兩大類。防水工程在建筑工程中是重要組成的部分。因為建筑物的使用壽命和它有直接的關系。造成防水工程滲漏的直接原因是防水工程質量的優劣。本文通過總結施工經驗結合相應理論，從各個方面對防水工程的實施提出建設性意見。

一、 防水工程工程中常見的滲漏的形式

引起房屋工程滲漏的原因很多，有設計失誤、選材不當、施工工藝不規范、細部做法不認真、交付使用后裝修不當、自然環境條件的影響等因素造成建筑工程中地面或墻裂縫引起的滲漏。而最為常見的外墻滲漏，外墻上有貫通的裂縫，就會出現滲漏、地基不均勻沉降、溫度變形、干濕變形都有可能引起外墻開裂，具體有以下常見的形式：磚混結構外墻裂縫引起的滲漏；砌體外墻縫隙引起的滲漏；混水墻外粉刷分格縫破損引起的滲漏；門窗洞口周邊封堵不嚴引起的滲漏；細部構造不當引起的滲漏；外墻安裝空調器、商業廣告牌等引起的滲漏；外墻裝飾面施工質量不良引起的滲漏；預制鋼筋混凝土外墻板板縫滲漏。除此之外，外墻雨落管設計及維護問題；外墻的預留孔密封不良；基礎不均勻沉降引起墻體開裂；房屋在二次裝修階段，亂打濫建改變結構引起墻體開裂和房屋頂面外墻溫度裂縫，也都引起滲漏。

二、 防水工程中主要采取的措施

防水工程在建設工程中占有十分重要的地位，其質量受多方面因素的影響，因此治理措施也應該是綜合性的，其中建筑物的滲漏問題是工程施工中較為突出的問題之一，我們主要在以下幾個方面采取措施：

1． 防水材料方面。防水材料指防止雨水、地下水、工業和民用的給排水、腐蝕性液體以及空氣中的濕氣、蒸氣等侵入建筑物的材料。任何一種防水材料都有它的獨特性、適用性?！耙粍┲伟俨　钡挠^念是錯誤的。每一種防水材料以其特有的材性在建筑物不同部位發揮防水功能。換言之，任何一種材料都不是萬能的。鑒于有些材料營銷人員在認識上的不足或是出于商業目的，片面夸大材料的功能，使得設計人員或施工人員不能全面了解材料的性能，在使用這些材料或施工方法后，工程的防水質量不能達到要求。防水工程對各種類型的防水材料的技術性能要高標準嚴要求，只有滿足這些標準和要求，才允許在屋面防水工程中使用。并且只有通過檢驗的產品才允許進入“市場”。

2. 防水的基層機構設計方面。主體結構基層是防水工程的重點，必須控制好基層質量。它直接影響防水層質量，主體結構和找平層的剛度，平整度，強度，表層坡度大小，表面完善無起砂、起皮、有縫隙，基層含水率合格都是保證防水層質量的關鍵。設計人員“應根據工程特點、地區自然條件等，按照防水等級的設防要求，進行防水構造設計，重要部位應有詳圖”。

3 .防水工程施工質量方面。在防水工程施工中只有抓好施工質量，做好防患工作，才能真正成為好設計的堅強后盾，保證工程的總體質量。施工單位在防水工程施工前應掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求，防水工程的施工方案或技術措施也應編制好。防水工程施工中，應按施工工序、層次進行檢驗，合格后方可進行下道工序、層次的作業。只有設計、材料、施工、管理維護各個環節都作好了，才能保證和延長建筑防水工程的使用年限。

三、 防水工程的常見和重點部位加強

建筑防水工程主要集中在四個常見部位：屋面、地下室、外墻和衛浴間。屋面防水工程在實施過程中，重點關注水落口、排氣孔、上入孔、卷材在兒女墻以及在突出屋面建筑在墻體上的收頭處等位置。這些位置的防水工程，適宜采用高分子防水卷材和改性瀝青防水卷材。建筑工程防水層在某些位置上由于應力集中，變形頻繁，雨水沖刷嚴重或外力損害，會較早地出現局部損壞，導致整個防水層未到耐用年限即需返修。因此，在防水工程設計和施工中，對容易造成局部損壞的薄弱部位應設置增強層，以提高防水層的整體設防能力，延長整個防水層的使用壽命。需增強部位有：水落口、過水孔、防水層收頭、天溝、檐溝、排水口、穿過防水層管道、分格縫、壓頂、出入口、陰陽角、板端縫和外墻等。我主要從其中5個方面進行簡單介紹：

1 .過水孔、水落口、地漏。由于混凝土和砂漿干縮和兩種材料的脹縮不同，這些部位又處在兩種材料交接處，會使水落口、地漏、過水孔的周邊產生裂縫。另外它也是雨水集中且容易積水的部位，而且所處位置工作面狹小，施工工序又多，施工質量難以保證。

2. 穿過防水層的管道和預埋件。由于管道或預埋件和周圍混凝土脹縮系數的不同，在管道和預埋件周圍就會開裂發生滲水。因此抹找平層時管道根部應高出屋面并增設二布五涂的涂膜附加層。

3. 陰陽角。陰陽角由屋面的平面與立面交角處、地下室底面與墻面內外交角處、檐口與天溝交接處、天溝轉角處、兩個立面轉角處形成。這些部位常由于混凝土、砂漿干縮和溫差變形產生應力集中導致開裂，有些裂縫寬度可擴展到5mm。所以在交角處往往采用涂料加增強胎體布作為增強層，即在交角處涂150～200mm寬、厚1～2mm的加胎體的涂層。

第5篇：建筑防水工程范文

 

關鍵詞：建筑　防水　材料　監控 

建筑防水工程的屋面防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術，是建筑工程的重要組成部分，它對提高建筑物的使用功能和壽命、改善人居環境等，起著至關重要的作用。 

一、建筑防水工程的重要性分析 

（一）建筑防水工程直接關系到建筑使用和功能 

建筑防水工程的施工，是建筑施工技術的重要組成部分，也是保證建筑和構筑物不受浸蝕，內部空間不受危害的分項工程施工。通過防水材料的合理應用，可防止浸水和滲漏的發生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。 

（二）建筑防水工程直接關系到經濟發展和人民的生命安全 

我國改革開放以來，經濟建設蓬勃發展。建筑工程防水施工任務不斷增加。防水施工的任務是必須保證防水工程無滲漏，質量優良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產、生活、工作的正常進行。嚴重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至會造成較大的經濟損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質量，是防水工作者的重大責任，其中防水工程的規范作業和精心設計、精心施工顯得尤為重要。 

（三）建筑防水工程的施工直接關系建筑的質量和安全 

防水工程最終是通過施工來實現的，而目前建筑防水施工多以為手工作業為主，稍一疏忽便可能出現滲漏，國內外滲漏工程的調查結果都證明了這一點。我國前幾年從各地收回的80多份調查表統計中顯示，造成滲漏的原因，施工占45%，材料占22%，設計18占%，管理占15%。這說明施工是主要方面，是關鍵。 

二、建筑防水工程中存在的主要問題 

（一）無科學管理制度，不按防水基本程序運作 

按防水施工程序要求，專業隊必須先領會設計意圖，并事先溝通審查圖紙，確定防水做法。了解現場條件，掌握防水與其他工序，針對工程對象不同提出全面的防水施工方案。經建設方、設計方、總包等幾方確認后再開工。而有的防水施工企業不研究，無方案不具備開工條件。只顧搶工期，就盲目作業，必然造成建筑漏水。 

（二）建筑防水材料質量不高或材料選擇存在問題 

據統計，由于建筑材料質量的問題，影響建筑防水的就占到了22%。下階段，不僅要從施工工藝對建筑防水進行細致研究，更要從源頭上保證建筑防水材料的質量，確保建筑材料的質量不給建筑防水帶來新的問題。 

（三）防水專業隊伍混亂，且違規操作國家規范規定 

防水工程必須由防水專業隊或防水工施工，嚴禁非防水專業隊伍或非防水工進行施工。但目前市場上仍有既無防水資質的隊伍，又無上崗培訓合格書的防水工，靠不正當的手段或掛靠某資質企業承攬工程任務，導致剛竣工不久的建筑即發生滲漏。 

三、進一步加強建筑防水工程建設，提高建筑防水質量 

根據屋面防水現狀和自己長期的工作實踐，我認為屋面防水應從設計、材料、施工、管理等方面進行監控，多管齊下，從而提高屋面防水效果。 

（一）轉變防水觀念、精心設計，加強監管，從源頭防漏 

1.增強防水意識，提高防水監管力度 

設計人員應提高對防水重要性的認識，糾正低標準低造價防水設計；工程監管部門要制止防水工程的低價發包，杜絕由此帶來惡性的壓價競爭和犧牲工程質量的怪圈；通過相關法律法規來更加完善和推行質量保證期制度，從而更有利于解決防水市場混亂、工程質量下滑、管理失控等一系列問題。 

2.提高設計人員的防水設計水平 

設計人員應具備防水設計資質，并徹實執行防水技術規范，特別是強制性條文的各項規定；設計人員應堅持不懈地學習，掌握不斷出現的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。 

第6篇：建筑防水工程范文

[關鍵詞]建筑防水工程,建筑施工,應用

[Abstract] : In the whole construction, waterproof project system plays an important role in, building waterproof construction had also is an important part of the construction of the building, it is to guarantee the overall construction and buildings from erosion and internal space is not an essential part of the infringement. From building waterproof materials on look, in case the penetration and erosion is given priority to, of course, building waterproof is also a recent problems in building construction appears more, the influence of building quality one of the key problems. The waterproof building from the analysis of the importance of the speaking of, the current building engineering construction waterproof the problems for analysis, and to put forward countermeasures.

[Keywords] building waterproof engineering, construction, application

中圖分類號：TU7文獻標識碼： A 文章編號：

建筑防水在整個工程體系中具有舉足輕重的作用，隨著我國城鎮化建設的發展，建筑行業得到了較好發展，但隨之出現的是各種工程問題，其中建筑滲透式常見的問題之一，尤其是在招投標建筑中，建筑滲透已經成為影響整個建筑質量的重點問題之一。為何建筑防水會頻繁出現多種滲透問題呢？原因除了施工方對建筑防水工程重要性的認識不足，在施工中重視程度不夠也是關鍵問題之一。

一、建筑防水工程的重要性

建筑工程防水對建筑功能、使用壽命、改善人居環境等方面都起著重要作用，尤其是在保證整體建筑質量方面，其決定作用更不言而喻。

首先，直接影響建筑使用功能。建筑防水工程是整個建筑工程的重要組成部分，是保證建筑不受侵蝕，內部空間不受危害的重要項目之一。在建筑工程施工中，建筑材料的合理選擇和使用將直接影響著建筑工程的滲透問題，一旦建筑防水工程出現問題，整個建筑工程的使用功能將嚴重受損，使用壽命也會隨之下降。因其次，影響人民的生命財產安全。我國在推進城鎮化建設的過程中，建筑行業得到了蓬勃發展，2005年開始了新農村建設，建筑行業的再次發展獲得了新的生機。建筑防水工程在建筑行業的發展中也得到了相應的發展，建筑防水也越來越受到重視。建筑防水的任務就在于保障建筑工程的無滲透。上文說到建筑防水將直接影響到建筑整體的使用功能和使用壽命，一旦建筑工程中出現滲透，影響的不僅是建筑功能和壽命，還將直接影響到人民的生命財產安全，尤其是對人民的生活、工作的正常進行都會直接造成影響。因此，在建筑工程施工中，防止滲透出現，提高工程質量是對人民生命財產安全的直接保證，這需要的不僅是在建設施工中提高安全觀念，更需從材料選擇、工程設計、工程施工等方面進行。

最后，影響建筑的整體質量。從影響建筑滲透的各種因素看，其中因施工原因造成的約占45%左右，選材方面的原因則占20%左右，因設計和管理而造成的原因約占30%左右，從上述數據不難看出，造成建筑滲透最重要的原因為施工，也就是說，要提高建筑工程質量，防止工程滲透，就得從施工上著手，當然，材料的選擇和設計、管理也是不可或缺的因素。

二、當前建筑防水中存在的主要問題

就上述分析來看，影響建筑工程滲透的主要原因一方面是建筑施工技術、另一方面是材料選擇，還有建筑設計和管理三個原因。而建筑防水工程中出現問題也主要在這幾方面。

首先，在建筑施工技術上，因建筑施工隊沒有完全領會建筑施工設計的意圖，在施工中也沒有完全對圖紙進行審查，導致防水施工技術沒有按預期設計進行。在實際的建筑防水施工中，有的承建方為干工期、搶進度，只按自己意圖進行施工，忽視了設計方和總包方的意見，盲目作業而造成了建筑工程的滲透。

其次，在材料選擇上，有的承建方為獲得多效益，在施工中沒有完全按照規定的材料選擇，而以低廉和沒有得到認證的材料進行施工而導致滲透現象出現。

最后，因放水施工隊在管理和技術上的缺失而導致了建筑滲透現象的出現。在建筑防水施工中經常發現，很多承建方會將防水工程交由防水施工隊進行，而所謂的防水施工隊又沒有專業資質，基本是考掛靠或不正當手段而獲得施工權，這樣必然導致防水施工工程質量的下降，滲透現象出現也就不可避免。

三、預防建筑工程中滲透的對策分析

建筑防水工程是一項系統的工程，要保證工程質量，還得從管理理念、材料選擇和施工技術等方面進行。

首先，要轉變防水觀念，精心設計，加強監管，從源頭上做好防水管理工作。防水施工始終是由建筑人員完成，因此，設計人員就必須在觀念上進行改變，糾正低標準低造價的防水設計；工程監管部們則要方式防水工程的低價發包，杜絕因非法發包或掛靠而造成的工程滲透出現。同時也要以法律手段來完善工程質量，防止防水工程市場的混亂。在防水設計上，則要嚴格按照防水技術規范進行，不斷提高對新材料的了解能力和使用能力，讓防水施工技術不斷發展。在設計程序上，要嚴格按照設計人員的權限根據防水等級及防范要求進行防水材料選擇，并按設計圖紙對材料的廠家、標準號和施工中應注意的事項進行了解，如存在意義，則要通過承建方、施工方和總包方三方討論確定。

其次，在防水材料的選擇上，要逐步推廣和應用防水新材料，要防止不符合規范和劣質的防水材料進入到施工中。在建筑防水施工中，要嚴格按照國家標準和行業標準對防水建筑材料進行產品檢驗，采取預防為主，防控結合的原則來保證材料的可靠性。

其三，在施工技術上，要從設計的實施、施工進度、質量控制等方面做好充分準備條件，尤其是在施工隊伍的選擇，圖紙的會審等方面要進行全面準備。對建筑防水層及層次的要求則要根據結構呈的剛度、整體性、穩定性等因素采用澆板、混凝土板等方式進行，如采用預制裝配式板，板縫宜采用C20細石混凝土填嵌密實，細石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當板縫寬度大于30mm或上窄下寬時，板縫內必須配置構造筋。采用涂膜防水層時，板縫上部凹槽應嵌填密封材料。防水層則要從選材和施工技術上嚴格控制。

最后，建筑工程在完工后，因受溫度、風、光等因素影響會加速老化，這就涉及到保養問題。合理的保養不僅有利于延長建筑的使用壽命，對防止滲透也有較好作用。通常在保養中要做到定期打掃，包括對建筑屋面落葉、青苔、雜草、積水、積雪等的清掃，同時要及時對下水道進行疏通，保證防水設施的通常運行。當然，定期對建筑中的防水系統進行檢查也是必不可少的環節。在檢查中要對相應的需要大修、中修或小修的建筑結構進行登記，及時進行維修。其次，管理也尤為重要。對那些不合理的荷載及破壞性的操作要及時進行整改，如私搭亂建、侵蝕性液體流入等。

建筑防水工程是提高建筑質量，保證人民生命財產安全的關鍵，在建筑施工中，要從施工意識、施工技術、材料選擇、管理等方面進行防控，最終實現建筑質量的提高。

參考文獻：

[1]、王興啟：探析建筑防水工程在建筑施工中的應用[J]，黑龍江科技信息，2012年17期。

第7篇：建筑防水工程范文

甲方（發包方）：_________________ 合同編號：___________________

法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________

乙方（承包方）：_________________ 簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則,經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，就建筑防水工程施工事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。

第一條 工程項目

1．工程名稱：____宿舍樓防水涂料工程。

2．工程地點：________________________。

3．工程承包范圍：衛生間的防水工程及保養保修。

4．施工面積及工程量：衛生間____㎡ (以實際發生的工程量為準)。

第二條 合同工期

1．規定總工期約為____（日歷）天。

2．開工日期：____年____月____日。

3．竣工日期：____年____月____日。

4．因甲方原因、工程量的增減、不可抗拒的因素引起的誤工，竣工時間予以順延。

第三條 質量標準

必須達到國家或行業的質量檢驗評定的________標準。

第四條 工程造價

每平方米人民幣元整（大寫：______）（不含稅），合計工程款為：人民幣元整（大寫：______）（以實際工程量為準）。

第五條 承包方式

1．乙方按包人工、包材料（運輸）、包工期、包質量和安全的方式承包，水電費由乙方支付。

2．合同約定的工程項目，未經甲方同意，乙方不得將工程分包給第三方。

第六條 甲方義務

1．按時開放施工現場給乙方使用。

2．指定相應的施工員監管施工工作。

3．按時足額支付工程款項。

第七條 乙方義務

1．按甲方要求進場施工，以質量第一安全生產為宗旨，精心組織施工。

2．按甲方要求保證工程進度、按時完成竣工驗收后交給甲方使用。

3．不允許偷工減料，凡因違章操作造成返工的一切損失由乙方自負。

4．在施工時乙方不能損壞甲方財物。

5．乙方工作人員應聽從甲方施工員的工作指示。

6．乙方要服從甲方的工地管理制度。

7．在施工過程中發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。

第八條 安全施工

1．乙方在組織施工中必須堅持：“質量第一”的方針，要根椐國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準，以及施工要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。

2．乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按合同標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

3．乙方在開工前應負責編制施工組織設計或施工方案，安排施工總進度計劃，儲備材料、加工構件，做好一切施工準備。

4．甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工。乙方也有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。

5．若發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。雙方對事故責任有爭議時，應本善友好態度協商解決。

6．在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構件的倒運等損失，均由乙方自行負擔。

第九條 工程款支付

工程全部完工后支付總工程款的____％，在____年期滿后付至____％，其余____％待____年期滿后全部付完。

第十條 竣工驗收

1．工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整的竣工驗收報告。甲方收到竣工驗收報告后組織有關單位驗收，并在驗收后給予認可或修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

2．工程竣工驗收通過后，乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改后提交甲方驗收的日期。

3．乙方按合同約定的內容和時間完成以下工作：

（1） 按施工總說明、國家現行有關規定作好自檢工作。

（2） 做好施工記錄、隱蔽工程記錄、匯集施工技術資料交甲方。

（3） 做好施工組織管理、維持現場整潔、道路暢通。

（4） 工程竣工未交付甲方之前，乙方負責已完工程的保護，保護期間發生損失，乙方自費予以修復。

（5） 工程竣工后清理現場（包括建筑材料、垃圾、生產和生活用臨時設施拆除），做到工完場清。

4．乙方在施工現場生產、生活臨時設施，應在送交竣工報告____天內全部撤離，做到工完場清，若工完不清場，甲方以每日____元每㎡的標準向乙方收取地租費，此費用在工程結算款或余留款中扣留。

5．甲方驗收合格并確認竣工結算報告后，按付款方式向乙方支付工程竣工結算價。

第十一條 保修

1．在國家規定的工程合理使用期限內，乙方確保承包工程的質量。因乙方原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，乙方承擔損害賠償責任。

2．本工程在竣工驗收完成后，交付甲方使用起，保證____年內無滲漏水，保修期為____年，保修期內免費保修。

3．保修期間，確定因施工責任造成的質量問題或質量事故，應由乙方負責修理，并負擔全部修理費用和相關責任。

4．保修期間，屬于保修范圍和內容的項目，乙方應在接到甲方修理通知之日____天內派人修理。發生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。

第十二條 違約

1．合同雙方之任何一方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其它情況，均屬違約，由違約方承擔違約責任，賠償因其違約造成的損失，并支付合同價款____％的違約金。

2．乙方不按合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工，工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。由于乙方未能按合同規定日期竣工，每延誤1天則罰款____元，處罰金從工程款項內扣除（由于甲方原因造成工期延誤除外）。

第十三條 補充與變更

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十四條 爭議的解決

本合同書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十五條 生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同—式____份，具有相同法律效力。各方當事人各執____份，其他用于履行相關法律手續。

甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

授權人：（簽字）______________ 授權人：（簽字）______________

單位地址：________________________ 單位地址：________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

聯系電話：________________________ 聯系電話：________________________

傳真：____________________________ 傳真：____________________________

電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

第8篇：建筑防水工程范文

1.防水設計的原則。防水工程設計應遵循“迎水面設防”、“以防為主,防排結合”的原則,并采用“多道設防”、“剛柔并濟”、“節點密封”等措施,根據不同的環境,因地制宜,利用各種手段進行綜合治理以確保達到預期的防水效果。

2.防水材料的選型。目前,建筑市場上的防水材料多種多樣,大體上可分為五個大類,即防水卷材、防水片材、防水涂料、密封材料及防滲堵漏等特種用途的防水材料。而每一大類中又可進行細分,如防水卷材可分為瀝青類、橡膠類、高分子類;防水涂料可分為水泥基類、復合類和高分子類等等。每種材料都各有其特性,因此必須根據防水工程的部位、所處的環境、設計防水等級和功能需要等,選用合適的防水材料,充分發揮各類材料的特性,以期獲得最佳的防水效果。

(1)屋面:屋面因其長期暴露,陽光、雨雪可直接侵蝕,季節、晝夜的溫度變化也會使屋面板產生伸縮,因此應優先選用耐久性好、抗老化性能力強,且具有一定的延伸性、耐熱度高的防水材料,如聚脂胎改性瀝青防水卷材、PVC防水卷材、三元乙丙防水片材或防水瀝青油氈等。

(2)地下:由于地下工程長期處于潮濕的狀態,溫差變化也較小,因此除了需采取“剛柔并濟”的多道設防外,還應選用耐腐蝕性好、使用壽命長的柔性防水材料,如玻纖胎、聚脂胎改性瀝青卷材等。

(3)廁浴間:廁浴間一般面積不大,但是陰陽角很多,而且各種穿樓板管道也多,防水卷材、片材施工起來比較困難,一般選用防水涂料為宜,施工簡便快速,且其涂層可形成整體的無縫涂膜,質量也可以得到保證,如聚合物水泥防水涂料、改性瀝青涂料、聚氨脂防水涂料等。

以本人參與管理的一個工程實例,來具體來說明防水材料的選型問題:該工程的屋面為鋼結構屋面,屋面雙向跨度均比較大(約180m),屋頂設置了縱橫交錯的供排水及檢修用的天溝,因此鋼板連接的拼縫和螺栓節點較多,經過反復研究,最終確定采用丁基橡膠防水膠帶、單組分聚氨酯防水涂料、單組分聚氨酯密封膏等多種材料來對節點防水進行處理。

(1)接縫處防水節點。對于接縫處,先用30mm寬丁基橡膠防水膠帶沿接縫部位粘貼,然后再在密封膠帶部位涂刷300mm寬、1.5mm厚的單組分聚氨酯防水涂料。待接縫處防水涂料干燥成膜后,再鋪設保溫板,熱合一層PVC防水卷材。

(2)螺栓連接處防水節點。螺栓連接處的防水做法比較困難,用一般的材料都不容易達到理想的效果,而且如果該處產生變形,螺栓很容易將防水層戳破,導致滲漏現象的發生。對此,我們考慮先用單組分聚氨酯密封膏將螺栓整個包裹住,并做成圓弧狀。這樣既可以避免發生較大變形時,螺栓可能對防水層產生的損壞,同時也便于上層單組分聚氨酯防水涂料的施工,并保證防水涂膜的質量。

(3)適用性分析。丁基橡膠防水膠帶是由丁基橡膠與聚異丁烯共混而成,它是一種無溶劑環保型密封粘結材料,主要具有以下特點:①優異的機械性能:粘接強度、抗拉強度、延伸率和彈性都非常好,對于界面形變和開裂適應性強;②化學性能非常穩定:具有優異的耐化學特性,耐候性、耐老化性和耐腐蝕性都很強,耐老化性時間可長達20年;③可靠的應用性能:具有優異的粘接力,尤其是防水性、密封性、耐低溫性是普通密封條無法比擬的。

二、做好施工前的準備工作,為后續防水的施工創造條件

1.基層處理。防水層是依附于結構基層的,其質量好壞將直接影響防水層的質量,因此在防水層施工之前應先對基層進行處理。一般基層應做到堅實、平整、表面無起砂、起皮、裂縫和積水,含水率符合規范的要求,轉角部位還應做成圓弧,陰角直徑宜大于50mm,陽角直徑宜大于10mm。對于卷材等需要涂刷基層處理劑的,應控制基層處理劑涂刷的時間,一般之允許提前半天進行。

2.防水材料的準備。我們應該在施工前嚴格對防水材料的質量進行把關。優先選用廠家信譽好、材料品質好的企業來供應防水材料,而不能貪圖便宜,使用劣質的防水材料,到頭來反而得不償失。防水材料使用前,還必須要按照國家相應規范的要求對防水材料的強度、延伸率等性能進行抽檢,以確保防水材料的質量。

3.實行技術交底和樣板施工制度。(1)施工前,應對施工作業人員進行全面的技術交底,使施工作業人員對防水施工的工藝和重點部位的處理措施都有所了解。(2)大面積正式施工之前,還應先進行樣板的施工,使施工作業人員對施工工藝有更深的認識,并在樣板的施工中提前發現問題,預防預控,以免影響整個防水工程的質量。

三、按照施工工藝的要求嚴格控制施工過程的質量

僅以聚合物水泥防水涂料為例,說明其質量控制要點:

(1)材料配置:嚴格按照廠家提供的配合比,把液料、粉料加水進行調制,水的填加量可適量調節,以調整涂料的粘稠度,以滿足立面和平面不同施工部位的施工要求。漿液須攪拌均勻,保證無結塊,拌和好的漿液應在3h內用完。各層涂料應分別按照對應的配比進行配置,不得混淆使用。

(2)細部附加層施工:應先做細部附加層的施工,然后再進行大面防水涂料的施工。細部施工時應先對管根等部位的凹槽內嵌填密封膏,密封材料應壓嵌嚴密,并與縫壁粘結牢固,不得有開裂、鼓泡和塌陷的現象。在地漏、管根、陰陽角和出入口等易發生漏水的薄弱部位,應加一層胎體增強材料,材料寬度不小于300mm,搭接寬度不小于100mm。

(3)施工時應注意每次涂刷的時間間隔,須待前一次涂刷的漿體干燥后方可進行下一次涂刷,一般為8小時左右。多遍涂刷,直到達到設計要求厚度,每遍涂刷方向應與前一遍涂刷方向垂直。

四、重視細部節點部位的防水施工

細部節點主要包括后澆帶、變形縫、陰陽角、穿墻、樓板的管根或洞口等,它是防水工程中的最薄弱的環節。由于其數量眾多,且施工起來比較困難,如果防水收頭沒有封閉,很容易會引起滲漏的發生。根據以往工程的經驗,很多滲漏的原因都是節點部位的防水出了問題,而越是這樣,我們更應該對節點部位的防水施工引起重視。《地下工程防水技術規范》(GB50108-2008)和《地下建筑防水構造》(國家建筑標準設計圖集02J301)中對一般細部節點的構造均有明確的做法和要求,我們只要嚴格按照執行,就可以確保細部節點的防水質量,從而保證工程的正常使用和耐久性。下面我選取兩個比較典型的細部節點,說明其防水做法和質量控制要點。(1)底板與側墻交接部位。由于底板與側墻不是同時澆筑的,因此如何做好防水卷材的保護和搭接是該部位防水施工的重點。施工時,可采用砌筑永久性保護墻(磚胎模)的方式,先空鋪施工防水卷材附加層,然后在附加層上再做一層防水卷材,兩層防水卷材之間采用滿粘法。在結構底板標高的位置先甩出卷材接茬的長度,一般不小于300mm,并采取覆土或虛砌3皮磚的方式對防水卷材進行保護。底板施工完畢后,將甩茬的防水卷材表面清理干凈,再與上部防水卷材進行搭接,搭接長度不小于100mm。(2)地下室外墻后澆帶。后澆帶防水是外墻防水施工的關鍵,如果措施不當,將對整個外墻的防水質量產生很大的影響?？刹捎迷诤鬂矌Р课患釉O預制鋼筋混凝土蓋板的方式,將防水材料施工于蓋板上,從而使防水層形成一個整體。

五、防水層完成后嚴格進行質量檢查,提前發現問題,予以處理

質量檢查是我們能“亡羊補牢”的最后一道工序。一旦保護層施工完成,再想要尋找防水層的滲漏點,那是相當困難的。這就要求我們必須嚴格按照規范的要求進行質量檢查的程序,爭取能提前發現防水施工中的不足之處,對可能存在滲漏隱患的地方進行修補。

一般的質量檢查工作包括外觀、搭接長度、防水層厚度等的檢查和閉水試驗。

六、加強成品保護,及時完成保護層的施工

成品保護的工作是防水施工中最容易被忽略的一個環節,但是成品保護的好壞卻也最直接影響著防水工程的質量。防水層整個施工過程中,應注意對其進行保護;閉水試驗完成后,應及時完成保護層的施工,以免防水層被破壞。

1.施工作業人員須穿軟底鞋,嚴禁穿帶釘子或尖銳突出的鞋進入現場,以免破壞防水層。

2.施工過程中,質檢員應隨時、有序的進行質量檢查,如發現有破損、扎壞的地方要及時組織人員進行正確、可靠的修補,避免隱患的產生。

3.不得在已驗收合格的防水層上打眼鑿洞,如必須穿透防水層時,應先與技術管理人員溝通,以便提出合理的修補措施并及時進行修補。

4.鋼筋綁扎和模板支設時應盡量減少對防水層的沖擊,必要時可加設柔性材料進行隔離。嚴禁拋擲鋼管、鋼筋、扳手等材料和工具,以免破壞防水層。

第9篇：建筑防水工程范文

關鍵詞:防水工程;增強層

 

 

增強層是指對防水設防中的薄弱節點作增強處理的層次,《屋面工程技術規范》中提到增強層有卷材增強層、涂膜增強層和密封增強層,需增強部位有:陰陽角、板端縫、天溝、檐溝、水落口、過水孔、排水口、防水層收頭、出入口、穿過防水層管道、壓頂、分格縫、后澆縫、樁頭、排水溝、集水坑、門窗框、腰線、設施基座、結構混凝土的裂縫等。 

根據結構和選材,增強層設置可有下述幾種作法。 

 

1陰陽角 

 

屋面的平面與立面交角處、地下室底面與墻面內外交角處、檐口與天溝交接處、天溝轉角處、兩個立面轉角處形成陰陽角。這些部位常由于混凝土、砂漿干縮和溫差變形產生應力集中導致開裂,有些裂縫寬度可擴展到5mm。陰陽角的增強層可采用卷材條,即在交角處鋪貼1層100～150mm寬的卷材條予以加強。但由于卷材較硬挺,在交角處難以鋪平、鋪實,往往采用涂料加增強胎體布作為增強層,即在交角處涂150～200mm寬、厚1～2mm的加胎體的涂層。胎體鋪貼時切忌拉緊,應松弛不皺。在3面交角處采用涂料增強,效果就更好了。 

 

2 板端縫 

 

屋面、樓板支承端的板縫稱板端縫。不管是現澆還是裝配結構板,由于荷載作用產生板端負彎矩,板面下撓而板端上部裂開,再加上混凝土、砂漿的干縮和溫差變形的影響,會使板端產生較大的板端裂縫。裝配式板的板端裂縫更為明顯,根據推算,6m大型屋面板的板端將產生12mm左右的裂縫,實地調查中5～8mm的預制大型屋面板的板端裂縫是常見的?，F澆結構板由于鋼筋連續,裂縫要小得多,但一般二三年后都能發現可見的板端裂縫。因此,板端縫的增強層應有較強的適應基層變形的能力,可采用以下方法處理: 

2.1 卷材增強層 

采用卷材作增強層應采取空鋪的方法?？刹捎?00～300mm寬、1.2mm厚的高分子卷材或3mm厚改性瀝青卷材單邊點粘在板端處,或用壓敏型粘結劑,然后鋪貼大面積防水層。 

2.2 涂膜增強層 

采用加胎體的防水涂料作增強層,涂料可采用與大面積防水層相容的高分子涂料或聚合物改性瀝青涂料。其作法是,在板端縫處200～300mm寬范圍先涂刷隔離層150～250mm(如石灰水、石蠟或壓敏型抗裂膠),干燥后逐層涂刷防水涂料,鋪設胎體,一般一布三涂或二布四涂,然后再施工大面積防水層。 

 

3 屋面天溝、檐口 

 

天溝、檐溝和檐口處不但容易變形,而且受雨水嚴重沖刷,溝中也常常因長期積水、干濕交替而對防水造成嚴重破壞。很多工程的防水層,首先是溝中或溝沿防水層提早失效而發生滲漏,因此應在這些部位作增強層。由于天溝平面多變,施工工作面小,采用卷材是很不利的,當今許多設計以涂膜防水予以配套,這完全是正確的。對于天溝、檐溝和水落口處一般都作涂膜增強,有一布三涂和二布四涂作法,即在天溝交角處或者整個天溝和檐口先涂涂料,再鋪增強胎體,再涂涂料1～2mm厚;在檐口處,構件斷面形狀復雜,可采取增強空鋪層處理,或先涂隔離劑或壓敏型抗裂膠后再作增強層。 

 

4 水落口、地漏、過水孔 

 

這些部位處在兩種材料交接處,由于混凝土和砂漿干縮和兩種材料的脹縮不同,會使水落口、地漏、過水孔的周邊產生裂縫。另外它也是雨水集中且容易積水的部位,而且所處位置工作面狹小,施工工序又多,施工質量難以保證。根據節點設防原則,應進行多道設防和節點密封處理,所以在水落口、漏斗和套管的周邊,預留10mm。 

 

5 防水層收頭 

 

柔性柔性防水層的末端(卷材和涂膜)收頭處,由于防水層的收縮,再經雨水和風力作用,常常提前翹邊、脫層,在大面防水層之前滲漏。因此規范規定在卷材收頭處必須用壓條釘壓固定,再用密封材料封口;在磚泛水處預留凹槽,收頭壓入槽中,再用水泥砂漿保護;混凝土泛水處理,收頭上部要用卷材或金屬覆蓋保護;涂膜的收 

頭,則要求每遍涂膜層錯開,不可集中于一處。 

 

6 穿過防水層的管道和預埋件 

 

由于管道或預埋件和周圍混凝土脹縮系數的不同,在管道和預埋件周圍就會開裂發生滲水。因此抹找平層時管道根部應高出屋面并增設二布五涂的涂膜附加層。 

地下室及水池穿過防水層的管道周圍應留槽并用密封膠密封,管子中部加1圈遇水膨脹橡膠條。

7 屋面出入口 

 

屋面出入口因人們活動頻繁會造成提早破損,出入口處防水層收頭應處理妥貼,除外,應適當作增強層,并要求表面作保護層,如水泥砂漿保護層等。 

 

8 壓頂 

 

壓頂處于屋面的最高處,直接暴露于自然環境中,受氣候影響大,受整個縱向墻體溫差、結構受力變形及墻體混凝土與砂漿干縮變形的影響也很大,因此即使是配筋混凝土壓頂,其橫向裂縫也是不可避免的。一般在3～5年內裂縫均會明顯地開展,配筋混凝土壓頂,在5～8m之內就會有1條裂縫開展,不配筋混凝土在1m左右就有1條裂縫。雨水順裂縫到墻內,繞過防水層漏到室內,所以壓頂必須作柔性材料增強層。一般是作在壓頂下,如果選材不當,可能會造成壓頂與女兒墻分層,目前只有聚合物水泥基涂料和聚合物水泥砂漿可以用于此處防水;另一種是將防水層作在壓頂上面,采取卷材粘貼或用涂料涂刷。

9 分格縫 

 

為避免剛性防水層或找平層干縮和溫差造成開裂而預先設置分格縫,分格縫有全分格、半分格(誘導縫)、埋置塑料模條分格等,作用是將塊體的變形集中于縫中?？p的大小隨時間經常在變化,因此必須在縫中嵌填高性能彈性密封材料,表面再用涂料加胎體覆蓋。 

 

10 樁頭