工程造價的了解精選(九篇)
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第1篇：工程造價的了解范文
關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價；管理控制
0. 前言
為了避免不必要的損失，加強(qiáng)工程造價的管理與控制，主要從建筑工程的設(shè)計階段、施工階段及竣工階段進(jìn)行控制，對工程建設(shè)全過程進(jìn)行有效的監(jiān)控，保證工程造價的準(zhǔn)確，保證建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)企業(yè)的長久發(fā)展。
1. 工程造價管理的含義
工程造價是指建設(shè)某項(xiàng)工程項(xiàng)目所花費(fèi)的全部費(fèi)用。工程造價管理的基本內(nèi)容是合理確定，提高效益，有效控制。多年來，我國的建設(shè)項(xiàng)目普遍忽視了項(xiàng)目建設(shè)前期階段的重要性，造價控制的重點(diǎn)主要放在項(xiàng)目建設(shè)的后期階段甚至在工程決算階段，因此經(jīng)常出現(xiàn)投資超限的現(xiàn)象。工程造價管理是遵循工程造價的規(guī)律和特點(diǎn)，運(yùn)用科學(xué)、技術(shù)原理和經(jīng)濟(jì)及法律等管理手段，解決工程建設(shè)活動中的工程造價確定與控制，技術(shù)與經(jīng)濟(jì)，經(jīng)營與管理等實(shí)際問題，達(dá)到提高投資效益的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動。合理有效的工程造價管理與控制，可以避免不必要的浪費(fèi)，節(jié)約建設(shè)成本，保證建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。
2. 建筑工程造價管理存在的問題
2.1虛報造價現(xiàn)象嚴(yán)重
工程造價貫穿整個工程建設(shè)中，工程造價的主要支出包括施工設(shè)備、工程安裝、工程建設(shè)、投資調(diào)節(jié)稅等費(fèi)用。而這些工程造價費(fèi)用都是有施工單位上報的，施工設(shè)備和施工材料的都購買，工程的安裝所需的費(fèi)用支出，工程建設(shè)施工費(fèi)用等都由施工單位進(jìn)行管理和計算。由于建筑企業(yè)沒有對工程造價進(jìn)行有效的管理與控制，為一些不良的施工單位提供了貪污的機(jī)會。一些施工單位為了謀取利益，制造各種名目，提高施工費(fèi)用，虛報工程造價，以從中獲取經(jīng)濟(jì)利益。虛報造價現(xiàn)象越來越嚴(yán)重，對工程造價造成了很大的影響，導(dǎo)致企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益受損。
2.2工程造價缺乏全程的管理
工程造價應(yīng)該做到全面性、系統(tǒng)性的管理與控制，全面了解整個工程的造價情況，保證工程造價的準(zhǔn)確性。對建筑工程的設(shè)計、施工及竣工三個階段進(jìn)行控制，一些企業(yè)往往只注重竣工階段的造價審計和核對，對工程的設(shè)計階段和施工階段的造價沒有進(jìn)行有效的管理，導(dǎo)致造成造價的超支，造成建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。對工程招標(biāo)和投標(biāo)過程中，沒有進(jìn)行有效的控制，導(dǎo)致工程造價被不斷壓低，工程施工時間被縮短，再加上施工管理混亂，建筑工程的質(zhì)量沒有保障，復(fù)工反而延長了施工的時間，提升了工程造價，造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
2.3工程造價審計問題嚴(yán)重
工程造價審計工作是工程造價的重要部分，由于各種因素工程造價審計存在著許多的問題，對工程造價有很大的影響，造成工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)對工程造價審計工作不重視，對工程造價審計風(fēng)險缺乏意識，導(dǎo)致工程造價審計問題的出現(xiàn)。審計人員只是把審計工作作為一種形式，沒有實(shí)際的審計意義。審計組織與工程項(xiàng)目組織缺乏有效的溝通，不積極參與審計工作，造成審計工作難以進(jìn)行。
2.4工程造價人員素質(zhì)不佳
工程造價涉及的內(nèi)容很多，計算起來十分的繁雜，需要工程造價人員有很好的耐心和與預(yù)結(jié)算能力，同時要必須掌握建筑方面的相關(guān)知識。而且面對復(fù)雜多變的市場經(jīng)濟(jì)，工程造價人員還有深入市場，了解工程造價有關(guān)內(nèi)容的價格定位，才能在工程造價預(yù)結(jié)算中游刃有余。然而大多數(shù)的造價人員對建筑工程的相關(guān)知識并不熟悉，沒有進(jìn)行市場調(diào)查，造成工程造價存在嚴(yán)重偏差。
3. 建筑工程造價的管理與控制
3.1工程設(shè)計階段的管理與控制
工程設(shè)計對工程造價的影響最大，所以做好工程設(shè)計很重要。工程設(shè)計的造價管理主要表現(xiàn)在工程設(shè)計招標(biāo)和投標(biāo)、工程造價的限額及工程設(shè)計的審核三個方面。（1）工程設(shè)計招標(biāo)和投標(biāo)。工程設(shè)計是有效控制工程造價的最好時期，所以工程管理人員要做好工程的招標(biāo)和投標(biāo)工作。工程設(shè)計的招標(biāo)要將工程投資、工程造價及設(shè)計質(zhì)量相結(jié)合，設(shè)計出科學(xué)合理的招標(biāo)方案。（2）工程造價限額的規(guī)定。對工程造價進(jìn)行限額控制，保證造價的充分運(yùn)用，保證工程造價支出的合理性。為了有效的完善工程造價的限額制度，要保證工程預(yù)結(jié)算的正常進(jìn)行。認(rèn)真分析和控制工程投資的相關(guān)費(fèi)用，做到經(jīng)濟(jì)效益化投資。加強(qiáng)工程造價人員的培訓(xùn)和考核，提高工程造價人員的整體素質(zhì)，保證工程造價的順利進(jìn)行。（3）工程設(shè)計審核。工程設(shè)計結(jié)算后，工程建設(shè)重要負(fù)責(zé)人要對工程設(shè)計進(jìn)行嚴(yán)格的審核，及時發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計中存在的問題，并采取相應(yīng)的解決措施。完善工程設(shè)計，有效控制工程造價，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。
3.2工程施工階段的管理與控制
3.2.1施工組織的優(yōu)化
建筑工程組織與工程造價有著重要的聯(lián)系，優(yōu)化施工組織能有效控制工程造價，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。要優(yōu)化施工組織就必須先做要組織的策劃。施工組織的策劃內(nèi)容包括建筑工程的施工概況、施工方案、施工時間及施工條件等。在進(jìn)行施工組織策劃的時候，要將施工設(shè)備、施工材料、勞動力、施工費(fèi)用等結(jié)合起來，以保證施工組織策劃的科學(xué)合理，保障企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。工程施工的設(shè)備、材料、方案等選擇對工程造價都有很大的影響。
3.2.2保證施工進(jìn)度
施工的進(jìn)度對建筑工程的施工有重要的影響，保證施工的進(jìn)度，可以節(jié)省工程施工的預(yù)算，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。工程管理人員要完善施工合同，確定施工的時間。施工時間主要是指施工電位從正式施工到施工完成投入使用的整個過程的所用時間。如果因?yàn)楣こ塘康母鼡Q或者其他因素，導(dǎo)致施工時間的延長，施工單位可以要求合理延長施工時間。有些施工單位為了趕工期，造成施工質(zhì)量問題，反而加長了施工的時間，造成很大的經(jīng)濟(jì)損失。所以既要保證施工的進(jìn)度，又要保證施工的質(zhì)量。
3.3工程竣工階段的管理與控制
工程竣工階段的造價管理與控制，主要是對工程建設(shè)整個過程的造價預(yù)結(jié)算進(jìn)行審計和核對。首先造價人員要認(rèn)真審查工程施工的相關(guān)合同及其附件，了解建筑工程項(xiàng)目合同中，工程企業(yè)承包的范圍、施工合同形式及造價預(yù)結(jié)算方法。工程造價預(yù)結(jié)算方法主要包括實(shí)價結(jié)算法、調(diào)價文件計算法、調(diào)價公式結(jié)算法等，造價人員要按照不同的施工要求選擇相應(yīng)的結(jié)算方法。其次，清楚了解工程施工和竣工的時間，實(shí)際施工時間和合同施工時間是否一致。
認(rèn)真審核施工設(shè)備和材料的價格，對工程造價有很大影響的施工材料和設(shè)備要進(jìn)行市場調(diào)查，防止虛報價格現(xiàn)象的出現(xiàn)。再者，造成造價人員要對各種施工技術(shù)書進(jìn)行審核，包括施工的設(shè)計圖紙、施工方案、施工變更書等，了解施工中的造價情況。最后，還有詳細(xì)了解施工合同的條款，完善施工合同，避免施工糾紛的出現(xiàn)。
4. 結(jié)語
工程造價對整個建筑工程有著重要的意義，面對現(xiàn)今建筑工程造價管理存在的問題，制定有效的工程造價管理措施，對建筑工程的造價進(jìn)行全面的控制，防止各種浪費(fèi)現(xiàn)象的出現(xiàn)，節(jié)省施工成本，保正企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)企業(yè)的快速發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
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第2篇：工程造價的了解范文
關(guān)鍵詞：工程造價資料；收集途徑；積累運(yùn)用
工程造價資料積累是工程造價管理的一項(xiàng)重要的基礎(chǔ)性工作，也是改進(jìn)工程管理工作的重要組成部分。通過對已完和在建工程造價資料的積累和分析，可以建立起較為完善有效的工程造價資料體系。下面就怎樣做好工程造價資料積累及運(yùn)用，略談淺識。
一、工程造價資料的含義
工程造價資料是指已建成竣工和在建的有使用價值的代表性的工程設(shè)計概算、施工預(yù)算、工程竣工結(jié)算、竣工決算、單位工程施工成本以及新材料、新結(jié)構(gòu)、新設(shè)備、新施工工藝等建筑安裝工程分部分項(xiàng)的單價分析資料。
二、工程造價資料積累
工程造價資料積累的范圍，一方面包括工程造價建設(shè)項(xiàng)目各階段的造價資料，反映建設(shè)項(xiàng)目工程造價全過程造價資料。另一方面要體現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目組成的特點(diǎn)，應(yīng)包括建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程的造價資料，也包括有關(guān)新材料、新工藝、新技術(shù)部分分項(xiàng)工程造價資料，并且造價資料的積累，不僅要有價，而且還要有量，其具體內(nèi)容一般有如下幾點(diǎn)：
1.各項(xiàng)工程的基本情況
工程名稱、地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)類型、建設(shè)單位、設(shè)計單位、主要施工單位、開竣工日期、占地面積、建筑面積、資金來源等。這些內(nèi)容是各類工程共有的，每個工程都進(jìn)行登記，可按不同類型以參數(shù)形式存儲。
2.各項(xiàng)工程造價情況
工程造價既包括整個建設(shè)工程造價，也包括各單項(xiàng)工程和單位工程的造價。前者主要包括：投資估算、設(shè)計概算、建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)、工器具購置費(fèi)、其他費(fèi)用以及美中費(fèi)用的具體組成。后者主要包括：施工圖預(yù)算及其具體組成、工程結(jié)（決）算數(shù)據(jù)及其具體構(gòu)成。對于發(fā)生竣工決算超施工圖預(yù)算、施工圖預(yù)算超設(shè)計概算、設(shè)計概算超投資估算的現(xiàn)象和內(nèi)容，必須說明其原因，長期積累，可以作為類似工程估價參考。
3.不同類型工程的組價結(jié)構(gòu)
對于不同類型的工程，應(yīng)分別列出它們所包含的單項(xiàng)工程和單位工程，這樣分好之后，工程的造價才便于管理，也便于查找和運(yùn)用。
4.主要材料的用量情況及價格
材料的支出在整個工程造價中占60%比例，其中主要的工程量、主要的材料量和主要設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等，必須存儲它們的用量價格，掌握了材料的用量就可以隨時套用最新價格，從而得到材料的支出的最新估價。這一估價和原價格體系作出的估價相比較，可以看出材料價格的變化情況。
5.“四新”技術(shù)應(yīng)用
先進(jìn)的施工技術(shù)，施工工藝，新型材料和新設(shè)備（四新技術(shù)）的使用和技術(shù)創(chuàng)新，是優(yōu)質(zhì)高效地完成工程任務(wù)，創(chuàng)造過程精品、保證工程質(zhì)量，加快工程進(jìn)度、縮短施工周期.極其有效地降低工程造價，完全實(shí)現(xiàn)建筑物設(shè)計風(fēng)格使用功能的關(guān)鍵之所在。同時，也就需要整理收集新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)分部分項(xiàng)工程的人工工日、主要材料用量、機(jī)械臺班用量及安裝工程費(fèi)。
6.工程造價調(diào)價情況
主要指設(shè)計變更、施工過程中出現(xiàn)的問題、材料供應(yīng)價變動所引起的造價變化，國家政治經(jīng)濟(jì)形勢所引起的造價變化等，存儲這些變化資料，有助于在計劃其他項(xiàng)目時參考，也有助于在建工程本身的造價管理。
重中之重，積累工程造價資料要講質(zhì)量。資料積累工作不僅僅是原始資料的收集，還必須經(jīng)過加工、整理，使資料具有真實(shí)性、合理性、具有重復(fù)使用的價值。
三、工程造價資料的收集途徑
工程造價是完成一個建設(shè)項(xiàng)目所需要的用的總和，包括建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)以及其他的相關(guān)費(fèi)用。圍繞著工程造價各類要素構(gòu)成，造價資料的收集途徑主要有以下幾個方面：
1.向市場收集
設(shè)計階段的工程造價需要注意時效性，因此，向建筑材料、機(jī)械租賃等供應(yīng)單位收集。這些單位直接面對市場，最了解建筑市場的動態(tài)可以提供大量的市場信息，從供應(yīng)的角度；來豐富工程造價管理資料，同時也可以通過了解已的工程造價信息，來提高在市場競爭中的地位。
2.網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)
現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)也可以收集到大量的信息，有很多有關(guān)建筑工程材料、設(shè)備價格信息網(wǎng)站及造價工作者交流經(jīng)驗(yàn)的網(wǎng)站平臺可以為設(shè)計單位提供豐富、便捷的造價資料信息來源。
3.深入施工現(xiàn)場，掌握工程第一手資料
工程預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性與了解現(xiàn)場的施工條件、施工方法、施工機(jī)械、有關(guān)設(shè)計變更、簽證項(xiàng)目有密切的聯(lián)系。而要如實(shí)掌握這些資料必須深入施工現(xiàn)場。目前，甲、乙雙方之所以在工程竣工結(jié)算經(jīng)常發(fā)生爭議，很多方面就是因?yàn)闆]有深入施工現(xiàn)場，收集不到準(zhǔn)確的情況，而乙方提供的資料又被甲方認(rèn)為不實(shí)。深入施工現(xiàn)場，即可獲得真實(shí)的第一手資料，又能協(xié)助現(xiàn)場管理人員做好簽證工作，提高結(jié)算的準(zhǔn)確性，減少甲、乙雙方的爭議。同時深入施工現(xiàn)場，容易使施工圖紙與實(shí)際建筑物相聯(lián)系，對避免多算漏算，提高預(yù)結(jié)算能力等都有一定的作用。
4.向?qū)I(yè)設(shè)計人員收集
工程造價專業(yè)人員欲提高造價工作質(zhì)量，對設(shè)計工藝流程、設(shè)計思維、設(shè)備參數(shù)等要盡量深入地了解，才能理解好設(shè)計者的意圖，收集到更為準(zhǔn)確的造價資料，做好設(shè)計階段的投資估算、概預(yù)算工作，因此，對其他工藝專業(yè)的基本工藝流程、設(shè)備參數(shù)信息也要系統(tǒng)地收集整理，成為造價資料的基本信息。
5.向工程造價咨詢單位收集
工程造價咨詢單位是建筑市場改革發(fā)展的產(chǎn)物，它們在經(jīng)營活動中積累了大量的工作經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，經(jīng)過整理是非常寶貴的資料，通過不斷地總結(jié)消化不僅為自身的發(fā)展積累資本，而且可以提供工程建設(shè)地區(qū)在不同時間段的各種工程造價指標(biāo)為工程結(jié)算提供參考和比較的依據(jù)。
6.關(guān)注各地域的工程造價部門頒布的工程造價資料
各地區(qū)、各行業(yè)工程造價管理部門各自都有自己的工程造價信息刊物，向社會各類工程造價信息及國家的有關(guān)建設(shè)工程管理的法律法規(guī)等文件，設(shè)計單位可借此了解最新的行業(yè)動態(tài)，以指導(dǎo)造價工作的方向。
在收集信息工作中，要注意以下幾點(diǎn)：
要注意信息的準(zhǔn)確性，信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確，這是首要的目標(biāo)。要注意信息的代表性，信息越是出自典型工程的典型指標(biāo)，對今后的借鑒和指導(dǎo)作用越大。信息收集要講整體性和層次性，工程總體本身就是若干個單項(xiàng)工程、單位工程、分部分項(xiàng)工程組成、信息的收集必須注意整體性和層次性相結(jié)合，才能全面真實(shí)的反映工程建設(shè)的方方面面。注意信息的針對性，工程建設(shè)具有單件性的特點(diǎn)，工程建設(shè)目標(biāo)和建設(shè)條件錯綜復(fù)雜，不同的工程間項(xiàng)目差別很大，要對適用范圍、前提條件進(jìn)行詳細(xì)分析，才能對信息靈活運(yùn)用，更好地發(fā)揮積累信息的作用。注意信息的時效性，工程現(xiàn)場千變?nèi)f化，施工技術(shù)、新材料也日新月異，目前非常經(jīng)濟(jì)有效的工藝、技術(shù)等，可能會很快落伍而被淘汰，因此，信息收集對時效性要求特別注重。
四、工程造價資料的運(yùn)用
工程造價資料積累的主要目的就是為了對其進(jìn)行分析和使用，為工程造價宏觀管理、決策提供重要的技術(shù)數(shù)據(jù)；為制定和協(xié)定投資估算指標(biāo)，概預(yù)算定額和其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以及研究工程造價變化規(guī)律提供技術(shù)服務(wù)；為編制、審查、評估項(xiàng)目建議書，可行性報告投資估算，審計方案比選，編制設(shè)計概算，投標(biāo)報價提供有關(guān)數(shù)據(jù)。
1.工程造價資料積累是編制工程造價計價的依據(jù)和其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基礎(chǔ)，是制定有關(guān)工程造價管理政策和法規(guī)的基礎(chǔ)
投資估算指標(biāo)，概算定額、預(yù)算定額、工期定額及價差調(diào)整辦法等是工程造價計價依據(jù)的主要內(nèi)容，新工藝和新材料出現(xiàn)時，需要從積累到的資料中獲得編制新增定額的有用信息，還有對已完工程造價的分析、總結(jié)，才能發(fā)現(xiàn)同類工程造價的變化規(guī)律，分析其中存在的問題及影響工程造價不合理的因素，為工程造價管理部門制定有關(guān)工程造價管理政策和法規(guī)提供依據(jù)。同時，也為預(yù)算造價指數(shù)，人工、材料、機(jī)械費(fèi)勇直屬等其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)提供基礎(chǔ)資料。
2.可作為編制固定資產(chǎn)投資計劃的參考，用作建設(shè)成本和進(jìn)行單位生產(chǎn)能力投資分析
3.可用作編制投資估算的重要依據(jù)
在建設(shè)項(xiàng)目前期，利用積累的工程資料，采用類比的方法，得出工程的投資估算。
4.可用做標(biāo)底和投標(biāo)報價的參考資料
工程造價積累資料可以向業(yè)主和承包商指明類似工程造價及變化規(guī)律，使得雙方都可以對未來將發(fā)生的造價進(jìn)行預(yù)測和準(zhǔn)備，從而避免標(biāo)底和報價的盲目性。
5.做好工程造價的積累工作，是工程造價管理人員義不容辭的責(zé)任和義務(wù)，是提高工程造價專業(yè)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)的有效途徑
無論是造價管理部門，還是建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、造價咨詢單位等，加強(qiáng)對造價資料積累工作，充分利用這一知識資源，對提高工作效率，提高專業(yè)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)將起到質(zhì)的飛躍。
6.可用作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)資料
由于造價信息不斷及時反饋，使得業(yè)主和承包商都可以盡早的發(fā)現(xiàn)問題，并及時給予解決，這正是對造價的控制由靜態(tài)轉(zhuǎn)入動態(tài)的關(guān)鍵所在。
7.可用作編制初步設(shè)計概算和審查施工圖預(yù)算的重要依據(jù)
在初步設(shè)計階段，利用所積累的造價資料能更深入細(xì)致地編制初步設(shè)計概算，為限額設(shè)計和利用價值工程進(jìn)行設(shè)計方案優(yōu)化提供基礎(chǔ)依據(jù)，確保設(shè)計概算控制在投資估算內(nèi)。施工圖預(yù)算完成后，用類似的工程造價資料進(jìn)行比較，判斷其準(zhǔn)確性，并找出偏差的原因，及時修改施工圖紙，同時，對不可遇見性的因素所帶來的造假的變化進(jìn)行準(zhǔn)確的預(yù)測分析，有效地控制施工圖預(yù)算在設(shè)計概算之內(nèi)。
結(jié)束語：
總之，工程造價資料的積累是工程造價管理的基礎(chǔ)。只有不斷收集，科學(xué)地整理工程造價資料并形成體系，才能做好這項(xiàng)工作，以便更好地適應(yīng)建筑市場的發(fā)展需要。
參考文獻(xiàn)：
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第3篇：工程造價的了解范文
關(guān)鍵詞：工民建 施工過程 總價控制 主要問題 解決措施
1、 前言
工民建工程施工造價管理貫穿于整個工程項(xiàng)目，施工過程造價管理不僅為了降低工程施工費(fèi)用，而且對工程設(shè)計施工單位的資源優(yōu)化配置，提高資源的利用率。工民建的工程造價管理是非常必要的，作為工民建工程建設(shè)中的一個重要環(huán)節(jié)，有著承上啟下的作用。有效的提高了工民建施工預(yù)算管理水平，對于工程施工質(zhì)量及施工管理的要求更高，以提高工民建工程預(yù)算造價管理水平，保障工民建工程施工質(zhì)量。
2、 工民建工程施工造價控制的主要問題
2.1 缺乏完善的工程造價管理體制
工民建工程施工過程中的造價控制存在一些問題，其中比較根源性且影響范圍大的問題就是缺乏完善的工程造價管理體制，給工民建造價控制的順利實(shí)施帶來了一定的困難。建立完善的工程造價管理體系，各建筑單位在管理中的要求是不一樣的，否則會造成工程造價控制不能達(dá)到應(yīng)有的效果。影響造價控制的的決定因素有很多，而這些造價都是人為因素比較多，導(dǎo)致工民建工程施工過程中的造價數(shù)據(jù)不夠精確。
2.2 對工程造價控制的意識不夠
工民建施工過程中造價控制的另外一個問題，就是參與人員對工程造價控制的意識不夠，認(rèn)識不到進(jìn)行工程造價的必要性和重要意義。在工民建工程施工中，建設(shè)單位對工程質(zhì)量的重視程度較高，管理辦法也不能得到有效的實(shí)施。施工人員在施工過程中不能進(jìn)行自我約束，工民建工程造價控制和管理就流于形式，對工民建工程預(yù)算造價不重視，不能正確認(rèn)識工程造價的重要性，影響工程的實(shí)際經(jīng)濟(jì)效益。
2.3 施工中對材料設(shè)備缺乏有效的管理
工民建施工過程中的造價控制問題，還表現(xiàn)在施工中對材料設(shè)備缺乏有效的管理，材料設(shè)備成本占據(jù)工程造價的主要組成部分，所以加強(qiáng)對材料等費(fèi)用的控制是非常必要的。從目前工民建工程建設(shè)中來看，在設(shè)備管理過程中對一次不使用的設(shè)備也進(jìn)行購買，造成工程造價的提高和資金的浪費(fèi)。工民建施工過程中機(jī)械設(shè)備一般都是使用很多次，機(jī)械設(shè)備需要定期進(jìn)行檢修和維修。
2.4造價控制專業(yè)技能知識水平不高
工民建施工過程中工程造價控制問題，除了表現(xiàn)在上述三個方面外，還有造價控制人員的專業(yè)技能知識水平不高，對造價就會缺乏全方位的了解和控制，對工民建施工過程中的所有工序活動不能做到熟悉和了解，影響工民建造價的質(zhì)量和效率和經(jīng)濟(jì)效益。工民建工程施工過程的造價需要實(shí)際的跟蹤、監(jiān)督和管理，要有一定的依據(jù)和憑證，根據(jù)造價的依據(jù)和憑證行控制的。
3、 有效控制工民建工程施工造價控制與管理的措施
3.1健全工民建施工過程的造價控制制度
為了解決工民建施工過程中的造價控制問題，首先需要建立健全相關(guān)的造價控制制度，這對于工民建工程施工來講是非常關(guān)鍵的，能夠使工民建工程順利發(fā)展和壯大力量。造價控制和管理的工作人員的責(zé)任進(jìn)行明確劃分，并采取有效的監(jiān)督措施?，F(xiàn)場管理人員首先必須十分熟悉招標(biāo)文件施工合同內(nèi)容，在遇到問題實(shí)際簽證時避免重復(fù)簽證和計算。只有做到對工民建工程施工過程中的造價控制體制健全，才能從根本上解決造價控制問題，有效實(shí)現(xiàn)降低投資和成本的目標(biāo)。
3.2全面提高工作人員對工程造價控制的意識
為了解決工民建施工過程中參與人員工程造價控制意識不足的問題，還需要提高工作人員的造價控制意識，對施工人員的施工行為進(jìn)行有效的管理，減少返工現(xiàn)象的發(fā)生，從而降低施工中的費(fèi)用支出。作為業(yè)主的主要職責(zé)是督促承包商、監(jiān)理、設(shè)計各方如何認(rèn)真履行自己的職責(zé)，必須制定并給出造價控制的標(biāo)準(zhǔn)或要求。在工程進(jìn)度審核時，做到嚴(yán)格把關(guān)，逐項(xiàng)審查，合理使用廣告策劃，減少占道費(fèi)、綠化賠償和其他賠償，確保工程順利進(jìn)行。
3.3 加強(qiáng)對施工中材料設(shè)備的造價控制
為了解決工民建施工過程中材料設(shè)備的工程造價控制問題，需要加大對其造價控制的力度，對材料和設(shè)備中的支出費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格的控制。從材料費(fèi)用的控制中來說，需要對工程施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行研究，不能在材料購買中一味追求高端，采購人員要對建材市場中的情況進(jìn)行全面的了解，價格較低的供應(yīng)商供應(yīng)材料。要不斷進(jìn)行質(zhì)量檢查，避免出現(xiàn)大的質(zhì)量問題，給工程造價造成不可挽回的損失，機(jī)械設(shè)備要嚴(yán)格按照使用說明書的要求使用。
3.4提高工民建工程施工過程造價控制人員的專業(yè)知識
為了使工民建施工過程中造價控制進(jìn)一步優(yōu)化，還需要加強(qiáng)其造價控制的專業(yè)技能培訓(xùn)，適應(yīng)信息化時代的需要，科學(xué)管理是現(xiàn)在所有的工民建工程造價都提倡的管理模式，造價控制的專業(yè)程度是關(guān)鍵的。工民建工程施工過程中造價控制能夠?qū)崿F(xiàn)有效監(jiān)督是非常必要的，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量，確保施工順利進(jìn)行。工民建工程施工造價管理是貫穿于整個工程項(xiàng)目的全過程中，而且也能對工程設(shè)計、施工單位的各種資源進(jìn)行優(yōu)化配置，從而提高資源的利用率，提高工民建施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。
4、總結(jié)
綜上所述，加強(qiáng)工民建工程施工中的造價管理，合理利用施工中的各種資源，是有效降低工程施工中的各種費(fèi)用必經(jīng)之路。對工民建工程預(yù)算造價管理的控制分析，有利于提高工民建工程預(yù)算造價管理水平，確保工民建工程良好的經(jīng)濟(jì)效益。針對項(xiàng)目施工中存在的各類問題，合理確定工程造價，采取行之有效對策顯得尤為重要。
參考文獻(xiàn)：
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第4篇：工程造價的了解范文
關(guān)鍵詞：工程造價；資料的積累
中圖分類號：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：
Brief on how to accumulate data of engineering cost estimate
LiLi
(Sinopec Ningbo Engineering Company Lt.d Shanghai Branch, 200030)
Abstract: data accumulation of engineering cost estimate is basic for management on engineering cost estimate, it plays important role on strengthening the whole nation’s engineering cost estimate management and reasonable fixing and effective controlling engineering cost estimate. Only engineering cost estimate personnel persistently collect, scientifically sort out and improve engineering cost estimate data system, it can provide more accurate and reliable reference to demanded party.
Key word: engineering cost estimate data accumulation
工程造價資料是工程造價宏觀管理、決策的基礎(chǔ)；是制定修訂投資估算指標(biāo)，概預(yù)算定額和其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以及研究工程造價變化規(guī)律的基礎(chǔ)：是編制審查、評估項(xiàng)目建議書、可行性研究報告和投資估算，設(shè)計方案比較，編制設(shè)計概算、投標(biāo)報價的重要參考；也是作為核定固定資產(chǎn)價值，考核投資效果的參考。因此，要提高工程造價的編制水平，無論是組織還是個人，都必須十分重視資料的積累與整理分析。在發(fā)達(dá)國家，各種造價基礎(chǔ)資料，包括人工、材料、機(jī)具的消耗量及價格、甚至土地價格、籌資利率、各方利潤等一般不搞統(tǒng)一規(guī)定或定額，完全由市場或?qū)嶋H需要來決定，由造價管理專業(yè)人員來分析。我們完全應(yīng)該借鑒并開發(fā)出適合我國國情的資料積累體現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目組成的特點(diǎn)。
工程造價資料積累的內(nèi)容
對于不同類型的工程，分別列出工程項(xiàng)目所包含的單項(xiàng)工程和單位工程
工程的基本情況。一部分為工程名稱、地點(diǎn)、類型、建設(shè)工期、占地面積等等任何項(xiàng)目都共有的資料。另一部分：應(yīng)對不同類型的工程按參數(shù)形式記錄。如化工建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)能力、生產(chǎn)方式、管線的長度以及配套公用工程等設(shè)施的資料。
各項(xiàng)工程的組成結(jié)構(gòu)的單項(xiàng)工程、單位工程的主要參數(shù)。
各項(xiàng)工程造價的情況。即單項(xiàng)工程造價資料和單位工程的概算、預(yù)算、結(jié)算的數(shù)據(jù)，若出現(xiàn)“三超”現(xiàn)象，則應(yīng)注明分析原因，供以后工程項(xiàng)目使用參考。
主要的設(shè)備、材料的用量及價格。
各單位工程中的主要分項(xiàng)工程量。因?yàn)楣こ塘肯鄬r格更為穩(wěn)定，更利于以后的項(xiàng)目替換。
二、造價資料積累的途徑
工程造價是完成一個建設(shè)項(xiàng)目所需費(fèi)用的總和,包括建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)以及其他的相關(guān)費(fèi)用。圍繞著工程造價各類要素構(gòu)成,造價資料收集途徑主要有如下幾個方面:
1、向施工企業(yè)收集。施工企業(yè)是工程造價資料使用最頻繁、最直接的單位,施工企業(yè)各項(xiàng)工程的竣工決算資料是造價工作中最為寶貴的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的積累,對施工企業(yè)的已完工程造價資料進(jìn)行收集分析,可以得出一定時段、條件下最為接近市場價格水平的各類造價指標(biāo),為造價工作提供重要的參考。
2、向市場收集。設(shè)計階段的工程造價需要注意實(shí)效性,因此,向建筑材料、機(jī)械租賃等供應(yīng)單位收集。這些單位直接面對市場,最了解建筑市場的動態(tài)可以提供大量的市場信息,從供應(yīng)的角度來豐富工程造價管理資料,同時也可以通過了解已的工程造價信息,來提高在市場競爭中的地位。
3、關(guān)注各地域的工程造價部門頒布的工程造價資料。各地區(qū)、各行業(yè)工程造價管理部門各自都有自己的工程造價信息刊物,向社會各類工程造價信息及國家的有關(guān)建設(shè)工程管理的法令法規(guī)等文件,設(shè)計單位可借此了解最新的行業(yè)動態(tài),以指導(dǎo)造價工作的方向。
4、向?qū)I(yè)設(shè)計人員收集。工程造價專業(yè)人員欲提高造價工作質(zhì)量,對設(shè)計工藝流程、設(shè)計思維、設(shè)備參數(shù)等要有盡量深入的了解,才能理解好設(shè)計者的意圖,收集到更為準(zhǔn)確的造價資料,做好設(shè)計階段的投資估算、概預(yù)算工作,因此,對其他工藝專業(yè)的基本工藝流程、設(shè)備參數(shù)信息也要系統(tǒng)的收集整理,成為造價資料庫基本信息。
5、網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)?，F(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)也可以收集到大量的信息,有很多有關(guān)建筑工程材料、設(shè)備價格信息網(wǎng)站及造價工作者交流經(jīng)驗(yàn)的網(wǎng)站平臺可以為設(shè)計單位提供豐富、便捷的造價資料,隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的普及,網(wǎng)絡(luò)將成為造價資料信息來源的重要途徑。
三、工程造價資料積累的原則 造價資料的信息繁雜，資料多樣，設(shè)計人員對造價資料的收集應(yīng)遵循以下原則，對資料進(jìn)行收集、分析、整理，有助于選擇出高質(zhì)量的造價資料，提高資料的可借鑒性。
1、造價資料的收集必須選擇符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展方向的工程項(xiàng)目，使資料具有重復(fù)使用價值。 2、工程造價資料的積累必須有量有價，區(qū)別造價資料業(yè)務(wù)對象的不同，做到有粗有細(xì)，所收集的造價基礎(chǔ)資料應(yīng)滿足工程造價動態(tài)分析的需要。 3、在收集工程建設(shè)各階段的造價時，應(yīng)注意收集整理完整的竣工決算資料，以反映全過程價管理的最終成果。 4、造價資料的收集、整理應(yīng)做到規(guī)范化，標(biāo)準(zhǔn)化。各行業(yè)、各地區(qū)應(yīng)區(qū)別不同專業(yè)工程做到：工程項(xiàng)目劃分、設(shè)備材料目錄及編碼、表現(xiàn)形式、不同層次資料收集深度和計算口徑的五統(tǒng)一，并與估算、概算、預(yù)算等有關(guān)規(guī)定相適應(yīng)。 5、既要注重工程造價資料的真實(shí)性，又要做好科學(xué)的對比分析，反映出造價變動情況和合理造價。 6、積極推廣使用計算機(jī)建立數(shù)據(jù)庫，開發(fā)通用程序，以提高資料的適用性和可靠性。
總之，工程造價資料的積累是工程造價管理的基礎(chǔ)，只有不斷的收集、科學(xué)的整理工程造價資料，并形成制度，才能做好這項(xiàng)工作。我國加入WTO，新形勢對這項(xiàng)工作的要求將更高。因此，我們工作在造價管理崗位上的同仁應(yīng)更加重視這項(xiàng)工作，以便更好的適應(yīng)建筑市場的發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
［1］唐惠芳 武漢市建設(shè)工程造價管理站 2007.9
［2］蔣傳輝南方冶金學(xué)院 北京：中國計劃出版社，2003,4
第5篇：工程造價的了解范文
關(guān)鍵詞：建筑工程；造價預(yù)算；造價管理
中圖分類號：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
引言：
我國的建筑行業(yè)在近年來，取得了非常迅速的發(fā)展，其中在企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益中建筑工程中的工程造價管理有著非常大的影響。如何有效對投入建設(shè)工程的人力、財力、物力進(jìn)行利用，以盡量少的物質(zhì)消耗和勞動，取得非常好的社會效益和經(jīng)濟(jì)，是一個十分重要的工程項(xiàng)目管理問題。建筑工程造價預(yù)算管理就是為了合理的管理工程造價，提高工程的經(jīng)濟(jì)效益，對工程項(xiàng)目的各項(xiàng)支出進(jìn)行合理有效的安排。為了避免造價預(yù)算超標(biāo)的情況，這就要求從事造價預(yù)算管理的工作人員要有相當(dāng)高的專業(yè)素養(yǎng)，深入研究建筑工程造價預(yù)算管理方面的相關(guān)問題，結(jié)合實(shí)踐，提出切實(shí)可行的有效措施對建筑工程造價預(yù)算進(jìn)行合理管理。
一、分析超預(yù)算建筑工程造價的原因
建筑工程造價是通過計價程序，以貨幣指標(biāo)表示的從工程項(xiàng)目籌建到竣工驗(yàn)收的全部建設(shè)費(fèi)用。在建筑工程項(xiàng)目中，工程造價往往會因?yàn)槭艿绞袌?、管理、環(huán)境等因素的影響而出現(xiàn)超預(yù)算的現(xiàn)象，不利于建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。只有當(dāng)工程造價預(yù)算與其支出持平時，才能充分利用資金，使建筑工程項(xiàng)目能夠達(dá)到理想的經(jīng)濟(jì)和社會效益。建筑工程造價超預(yù)算的原因主要有以下幾個方面。
（一）、工程造價預(yù)算編制不合理
科學(xué)合理的工程造價預(yù)算編制是十分重要的，是能夠有效管理工程造價的前提條件。工程造價預(yù)算的編制應(yīng)結(jié)合實(shí)踐，做到實(shí)事求是，真實(shí)的反映工程項(xiàng)目中的各項(xiàng)支出。但在工程項(xiàng)目造價預(yù)算的編制過程中，可能會因?yàn)槿狈?shí)踐調(diào)研，對工程了解不夠深入，從而使制定的造價預(yù)算編制不能反映工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，使預(yù)算編制失去了原有的預(yù)測和指導(dǎo)作用。這都會導(dǎo)致建筑工程項(xiàng)目在建設(shè)過程中的資源浪費(fèi)，最后使得工程造價超預(yù)算的情況出現(xiàn)。
（二）、工程變更對造價預(yù)算的影響
在建筑工程實(shí)施的過程中，受到環(huán)境、市場等因素的影響往往會出現(xiàn)工程變更的情況，而工程變更會對造價預(yù)算產(chǎn)生影響工程變革必須要得到適當(dāng)?shù)毓芾恚驗(yàn)楣こ套兏鼤绊懝こ痰倪M(jìn)度，對工程設(shè)計也會進(jìn)行相應(yīng)的改變，自然會使得原有的造價預(yù)算出現(xiàn)誤差。而且目前有些施工單位和建設(shè)單位對于工程變更的管理過于忽視，隨意允許出現(xiàn)工程變更的情況出現(xiàn)，導(dǎo)致了工程造價預(yù)算很難與實(shí)際的施工情況相符合，如果加上施工設(shè)計前的合同標(biāo)明不合理就會使得施工單位的資金嚴(yán)重超長預(yù)算。
（三）、環(huán)境與市場等因素的影響
建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)工期一般比較長，并且涉及的范圍比較廣，在這個時期內(nèi)，可能會因?yàn)槭袌觥⑽飪r等的影響而導(dǎo)致原材料的價格以及工人的工資出現(xiàn)波動。建筑工程造價預(yù)算編制一般會考慮這些影響因素，但不可能準(zhǔn)確無誤。在施工期間，如果原材料的價格以及工人的工資上漲，這都會導(dǎo)致工程造價的成本增大，工程造價超預(yù)算也就無可避免。
（四）、開發(fā)商對工程項(xiàng)目的管理不合理
開發(fā)商對工程項(xiàng)目科學(xué)合理的管理是保證工程質(zhì)量以及施工正常進(jìn)行的前提。由于建筑工程的建設(shè)工期長范圍廣，如果沒有科學(xué)合理的管理，施工效率以及施工質(zhì)量得不到保證，施工過程中出現(xiàn)的問題也不能及時解決，這些都會增加工程造價的成本。
（五）、開發(fā)商忽略工程造價預(yù)算的管理
工程造價預(yù)算是一個動態(tài)的過程，要想實(shí)現(xiàn)預(yù)算與支出的持平，必須使工程造價預(yù)算的管理貫穿于工程的各個階段。但開發(fā)商一般只重視招投標(biāo)和竣工階段造價預(yù)算管理，忽略了策劃、施工等階段的管理，從而導(dǎo)致工程造價增加超過造價預(yù)算。
二、建筑工程造價預(yù)算有效管理措施
在建筑工程實(shí)踐中，工程造價常常會因?yàn)楦鞣N影響而出現(xiàn)超預(yù)算的現(xiàn)象。如何有效管理工程造價預(yù)算，使預(yù)算與支出持平，以最小成本獲得最大經(jīng)濟(jì)社會效益是我們不得不解決的問題。本文綜合以往的建筑工程實(shí)踐以及造價預(yù)算管理方面的理論知識，提出了以下幾方面的有效管理措施。
（一）、做好建筑工程施工階段的預(yù)算管理
建筑工程項(xiàng)目的資金主要是用在了施工階段。開發(fā)商往往會忽略施工階段的造價預(yù)算管理，主要是因?yàn)檫@個階段為了保證工程質(zhì)量，能夠節(jié)約的資金很少。但如果不進(jìn)行造價預(yù)算管理，浪費(fèi)的資金卻可能很多。因此，在建筑工程施工階段，預(yù)算人員要落實(shí)合同中的每項(xiàng)內(nèi)容，并監(jiān)督各項(xiàng)支出的使用情況，避免不必要的花費(fèi)。
（二）、程序化工程造價預(yù)算編制
建筑工程的造價預(yù)算編制時建筑工程的重要環(huán)節(jié)，科學(xué)合理的預(yù)算編制時有效管理工程造價的前提。要想較好的完成工程造價預(yù)算編制方面的工作，需要從以下幾個方面著手：
1）預(yù)算編制人員在進(jìn)行預(yù)算編制之前要詳細(xì)了解建筑工程的實(shí)際情況和施工組織特點(diǎn)。做好前期準(zhǔn)備工作，收集地形測量圖以及設(shè)計圖紙等資料，到現(xiàn)場進(jìn)行勘察，調(diào)查施工環(huán)境，并進(jìn)行施工方案的研究。同時，要了解建筑工程造價預(yù)算定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并統(tǒng)一工程計算量規(guī)則以及材料的預(yù)算價格；
2）在施工之前，要先了解施工設(shè)計圖紙，精確計算工程量和套用定額單價。預(yù)算人員要認(rèn)真熟悉設(shè)計圖紙，了解設(shè)計意圖，準(zhǔn)確做出預(yù)算編制分析。計算工程量，熟練套用單價，避免出現(xiàn)漏記、錯套等錯誤；
（三）、提高工程造價預(yù)算管理人員的素質(zhì)
工程造價預(yù)算管理人員素質(zhì)、技術(shù)水平、管理水平是直接影響工程造價的重要因素,因此使造價預(yù)算管理人員技術(shù)進(jìn)步和管理水平提高,從而達(dá)到降低成本的目地是十分可行的。編制人員必須精通預(yù)算編制的方法,熟悉最新的政府收支分類科目,熟悉各種定額標(biāo)準(zhǔn),特別要熟悉項(xiàng)目支出中每個費(fèi)用類別,這樣才能編制出正確的項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)預(yù)算。同時,預(yù)算管理人員應(yīng)具有的技術(shù)水平和工作能力,包括稽核、查帳能力；財務(wù)分析能力；編制財務(wù)預(yù)算能力；運(yùn)算能力；管理貨幣資金和各類資產(chǎn)、工資核算的能力；處理公共關(guān)系能力等?？傊?高素質(zhì)的預(yù)算管理人員是最為關(guān)鍵的,他們不僅僅是各部門的佼佼者,熟悉各自的專業(yè)領(lǐng)域,同時更需要具有一定的管理技術(shù)專業(yè)能力。
（四）、項(xiàng)目變更的預(yù)算管理
在建筑工程的施工過程中，往往會出現(xiàn)項(xiàng)目變更的情況。而項(xiàng)目的變更往往會帶來工程造價的增加，因此，預(yù)算人員應(yīng)該最大限度的減小項(xiàng)目變更對造價的影響。造價預(yù)算人員要先對項(xiàng)目變更部分進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，盡量縮小設(shè)計變更引起的造價超支。要嚴(yán)格管理工程造價調(diào)整的審批，加強(qiáng)事前審批，事中監(jiān)督，事后審查，將項(xiàng)目變更的影響降到最低。
（五）、實(shí)行全方位合同管理
工程實(shí)施階段合同管理是工程造價控制的關(guān)鍵。在全面充分地考慮可能發(fā)生的費(fèi)用和分歧索賠問題，同時應(yīng)簽訂施工承包合，避免因合同條款不明確結(jié)算時產(chǎn)生糾紛。同時，還要明確規(guī)定文件、時期和計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。全方位的合同管理一定要從合同簽約、談判時做起。合同條款必須完備，合同必須嚴(yán)格規(guī)范化，雙方義務(wù)、權(quán)利一定要對等，在現(xiàn)場管理中語言表達(dá)嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確，不僅要使概預(yù)算人員和項(xiàng)目經(jīng)理熟悉合同，設(shè)備材料管理人員、工程技術(shù)人員、財務(wù)人員也一定要熟悉合同，這樣才可以確保合同的全面履行，減少不必要的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證和材料費(fèi)用等現(xiàn)象的發(fā)生，做好反索賠和索賠準(zhǔn)備工作。
結(jié)語：
我國經(jīng)濟(jì)體制不斷深入改革，工程造價應(yīng)用在建筑工程管理技術(shù)中也變得特別重要。工程造價是投資的最主要的內(nèi)容，其中囊括了從工程項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計階段到建設(shè)完成所需要花費(fèi)的所有費(fèi)用。價格機(jī)制是管理工程造價應(yīng)用的核心，通過良好的造價管理，可以使企業(yè)的造價管理在水平上得到提高，也可以提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，從而使得工程造價在建筑工程管理中發(fā)揮重要的作用。因此，對工程控制中存在的各個施工要點(diǎn)綜合性進(jìn)行控制，對建筑工程造價管理中各階段的控制性工作的加強(qiáng)，才可以使得工程造價管理控制工作能夠在現(xiàn)代社會下，更好地開展管理控制工作。
參考文獻(xiàn)
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第6篇：工程造價的了解范文
關(guān)鍵詞：工程造價；動態(tài)控制；建筑工程
中圖分類號：TU723 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
工程施工過程中要對施工項(xiàng)目做好工程造價的動態(tài)管理，控制好影響工程施工的各種因素，提高工程造價的效率。企業(yè)要認(rèn)識到工程造價的動態(tài)管理重要性，能夠總結(jié)分析工程造價動態(tài)管理中存在的問題，采取有效地措施加強(qiáng)工程造價的動態(tài)管理質(zhì)量，保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益最大化。
1、建筑工程圖紙設(shè)計中進(jìn)行造價動態(tài)管理
1.1 限額設(shè)計，夯實(shí)造價動態(tài)管理基礎(chǔ)
建筑企業(yè)在進(jìn)行施工時，設(shè)計方案是否具有可行性直接關(guān)系到施工的造價，因此在進(jìn)行建筑施工時，為了保證建筑工程能夠高質(zhì)量、按時高效的完成，要盡可能的降低工程的造價。施工造價的工作人員要和圖紙的設(shè)計人員進(jìn)行協(xié)商，了解建筑施工的條件和需要的工藝設(shè)備等，制定限額設(shè)計。限額設(shè)計主要是依據(jù)投資估算和設(shè)計任務(wù)書，設(shè)計整個施工項(xiàng)目，根據(jù)計算得到了總體的工程量，將每個施工項(xiàng)目的資金使用金額分配到相應(yīng)的施工團(tuán)隊(duì)中，控制好總體上的資金使用情況。只有每個組織都能夠?qū)⑹┕さ脑靸r控制好限額之內(nèi)，才能夠保證整體上的施工項(xiàng)目在合理的要求中。限額設(shè)計能夠控制好施工的整體造價，是施工造價動態(tài)管理中的重要步驟。
1.2 利用價值，做好工程價值的動態(tài)管理
工程造價進(jìn)行了限額設(shè)計之后，要在價值工程的掛念中進(jìn)行工程造價的動態(tài)管理。主要是將建筑的價值放在產(chǎn)品的工程分析中，讓建筑物功能能夠順利的實(shí)行，讓工程產(chǎn)品的造價放在最低的位置。要將建筑物的價值和限額設(shè)計進(jìn)行結(jié)合，在保證工程和質(zhì)量的前提上減少成本。工程造價的動態(tài)控制中，設(shè)計人員要做好建筑功能的保證，能夠選擇合理的設(shè)計方案，保證建筑的質(zhì)量，提高建筑的動態(tài)工程造價的基礎(chǔ)。
2、建筑工程編制合同中工程造價動態(tài)管理
建筑施工合同是施工雙方權(quán)益的保證，也是發(fā)生糾紛的依據(jù)。因此在簽合同之前，建筑企業(yè)就要了解合同的相關(guān)內(nèi)容，找到合同中不利于自身的條款，和對方及時的進(jìn)行協(xié)商。在簽合同之前，施工企業(yè)就要進(jìn)行造價管理，能夠從動態(tài)的眼光看待合同中涉及的金額，計算出自身的利益，做好風(fēng)險估計，最大程度的控制好工程造價。建筑企業(yè)要做好施工的動態(tài)管理，及時的和對方進(jìn)行溝通，減少不必要的誤會和損失。例如有些合同中寫明，合同變更之前必須告知對方，雙方協(xié)商同意之后才能夠變更設(shè)計的項(xiàng)目。但是有的施工企業(yè)在施工的時候并沒有告知對方私自進(jìn)行了設(shè)計變更，造成了嚴(yán)重的損失，對企業(yè)的工程造價也產(chǎn)生了很大的影響。正確的做法是：若是項(xiàng)目出現(xiàn)了設(shè)計變更的時候，建筑企業(yè)就要及時的和對方聯(lián)系，表明設(shè)計變更的原因以及變更之后的形式，同時做好自身的造價動態(tài)管理，和對方協(xié)商造價方面的條款。協(xié)商之后不能停留在口頭上，而是要形成書面的文件，作為之后的造價變更保證。
3、建筑工程施工過程中工程造價動態(tài)管理
3.1 認(rèn)識到造價動態(tài)管理的重要性
建筑工程的造價動態(tài)管理在施工中發(fā)揮著重要的作用，但是受到了傳統(tǒng)管理理念的影響，我國的很多建筑企業(yè)都是進(jìn)行的粗放式的管理模式，并沒有認(rèn)識到工程造價管理的重要性。很多企業(yè)不了解動態(tài)造價管理的模式，對于動態(tài)管理理念也存在著排斥，因此動態(tài)管理造價理念受到了很大的阻隔。在這種情況下，我國的建筑企業(yè)應(yīng)該轉(zhuǎn)變這種管理意識，認(rèn)識到造價動態(tài)管理的重要性，加強(qiáng)對造價的動態(tài)管理模式。
3.2 對原材料進(jìn)行施工動態(tài)管理
原材料的質(zhì)量和價格直接影響到企業(yè)的工程造價。因此在進(jìn)行工程造價動態(tài)管理的時候，要加強(qiáng)對原材料的控制。首先要了解原材料市場的價格和品質(zhì)的波動，并且對未來的原材料價格做出預(yù)測，能夠及時的采購原材料，減少價格波動引起的損失。在進(jìn)行動態(tài)管理中，要對材料的差額進(jìn)行處理，在調(diào)整原材料的價格和工程造價預(yù)期值時，要充分的考慮到市場價格的波動，能夠根據(jù)材料的費(fèi)用和控制價格調(diào)整價差。其次若是建筑企業(yè)的施工周期比較短，建筑企業(yè)在調(diào)整原材料價差的時候可以和業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，避免出現(xiàn)采購價格太高的情況。在進(jìn)行原材料預(yù)測的時候，若是確定未來的市場價格會上漲，就要及時的囤積原材料的數(shù)量，購買合適的類型和規(guī)格，減少原材料引起的利益損失。
3.3 加強(qiáng)工作人員的造價動態(tài)意識
建筑工程進(jìn)行原材料動態(tài)管理的時候，要加強(qiáng)工作人員的動態(tài)管理意識，讓工作人員能夠使用先進(jìn)、科學(xué)的觀點(diǎn)看待問題。造價管理人員能夠主動的學(xué)習(xí)動態(tài)管理理念，加強(qiáng)動態(tài)管理的知識，提高動態(tài)管理的成本意識。工作人員在進(jìn)行造價預(yù)結(jié)算時，要將施工期間可能出現(xiàn)的動態(tài)因素綜合的考慮進(jìn)去，從多角度、多方位進(jìn)行思考，強(qiáng)化動態(tài)管理意識。
3.4 使用新技術(shù)新工藝降低成本
在進(jìn)行施工的時候，通常會不斷的出現(xiàn)新技術(shù)、新工藝，這些都是動態(tài)造價管理需要注意的問題。在施工中，新工藝的出現(xiàn)有可能會提高施工的質(zhì)量，甚至是降低施工的成本，因此若是出現(xiàn)了新的工藝、新的材料，施工企業(yè)就要做好造價的動態(tài)管理，分析新工藝帶來的造價影響，和對方協(xié)商之后制定合理的施工方案。施工方案的變化就會帶動著工程造價的變化，因此工作人員就要及時的修改施工造價，這樣能夠有效地降低施工的成本，提高企業(yè)的效益。
建筑工程工期通常較長，在前期制定的工程造價會隨著市場的變化而發(fā)生改變，因此進(jìn)行工程造價的動態(tài)管理非常有必要。在進(jìn)行動態(tài)管理時，需要綜合的考慮多方面的因素，原材料的價格、施工機(jī)械的租金、人工的費(fèi)用變化等，設(shè)計發(fā)生變更之前要及時的調(diào)整工程的造價，根據(jù)動態(tài)造價進(jìn)行施工的調(diào)整，減少資金的浪費(fèi)，提高企業(yè)的效益。
【參考文獻(xiàn)】
[1] 張煥韜.工程造價動態(tài)管理的現(xiàn)狀及對策探討[J].價值工程，2012，（5）：52-53.
第7篇：工程造價的了解范文
【關(guān)鍵詞】土木工程 工程造價 分析與總結(jié)
引言
在經(jīng)濟(jì)全球化的大背景下，我國的市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境也逐漸成熟。在建筑行業(yè)中，土木工程造價預(yù)算是土木工程中十分重要的一個環(huán)節(jié)。其實(shí)土木工程具體的貨幣表現(xiàn)，也是用直接、形象的方式反映出在工程建設(shè)中所花費(fèi)消耗的所有費(fèi)用。工程造價是投資企業(yè)進(jìn)行階段性投資的重要依據(jù)。土木工程造價在工程建設(shè)中起著十分重要的作用，但是由于其往往會受到市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律作用與人為因素的影響，導(dǎo)致土木工程造價預(yù)算準(zhǔn)確度較低，時常出現(xiàn)超預(yù)算現(xiàn)象。超預(yù)算現(xiàn)象的出現(xiàn)不單單給工程造價管理增加了難度，更為重要的是其在一定程度上阻礙了建筑行業(yè)的發(fā)展。
一、造價超預(yù)算原因
（一）工程預(yù)算編制存在缺陷。
在進(jìn)行工程預(yù)算編制時，一部分預(yù)算編制工作人員對工程建筑的施工等一系列問題沒有進(jìn)行深入調(diào)查，導(dǎo)致其所編制的預(yù)算存在缺項(xiàng)、漏項(xiàng)等不準(zhǔn)確、不完整的現(xiàn)象，最終致使預(yù)算編制失去了其本身的價值，無法直觀的反映、科學(xué)的預(yù)測工程建筑過程中費(fèi)用使用情況。由于預(yù)算編制本身就存在缺陷，失去了應(yīng)有的真實(shí)性與合理性，使得其原有的指導(dǎo)意義沒有充分體現(xiàn)，建筑單位不得不出現(xiàn)超預(yù)算行為。
（二）外界環(huán)境對工程造價的影響。
由于土木工程的施工周期較長，工程施工所涉及的范圍較大，導(dǎo)致其往往受到市場環(huán)境、材料價格波動等因素的影響。雖然工程造價具有一定的風(fēng)險預(yù)留性，但是市場經(jīng)濟(jì)的波動是難以預(yù)測的，所以出現(xiàn)工程造價超預(yù)算也是在所難免的。
（三）忽略了施工階段的造價控制。
目前，大多數(shù)建筑單位僅僅只是對招投標(biāo)工作以及工程竣工結(jié)算階段的造價預(yù)算加以重視，將工程造價預(yù)算當(dāng)做一個獨(dú)立的、靜止的過程。但是工程造價預(yù)算是貫穿在整個工程建設(shè)中的，從工程建設(shè)的招投標(biāo)，工程施工期間到工程竣工結(jié)算階段都需要進(jìn)行工程造價控制。由于建筑單位往往忽略了在工程施工階段的造價控制，所以工程造價超預(yù)算現(xiàn)象時有發(fā)生。
二、工程造價預(yù)算控制方法
（一）消除造價預(yù)算編制缺陷。
工程造價預(yù)算編制在工程造價管理中起著十分重要的指導(dǎo)作用，也是對工程造價進(jìn)行控制的基礎(chǔ)。編制合理、科學(xué)的預(yù)算表對工程造價管理有十分積極的影響。要消除造價預(yù)算編制中存在的缺陷主要可以從以下幾個方面入手：（1）增強(qiáng)預(yù)算編制人員對施工現(xiàn)場的了解。在進(jìn)行預(yù)算編制時，預(yù)算編制人員應(yīng)該熟悉掌握施工現(xiàn)場的具體實(shí)際情況，在對施工組織特點(diǎn)充分了解的基礎(chǔ)上，充分考慮多方面因素后再進(jìn)行預(yù)算編制。另外，預(yù)算編制人員除了在充分了解施工情況之外，還應(yīng)該做足前期準(zhǔn)備工作。例如，對施工設(shè)計圖紙、勘察報告、地形測量圖等進(jìn)行深入研究，并且根據(jù)實(shí)際施工情況與施工環(huán)境情況，進(jìn)而對土木工程的預(yù)算評估、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料價格等進(jìn)行預(yù)算。（2）提高預(yù)算編制人員對相關(guān)資料數(shù)據(jù)的熟悉程度。首先預(yù)算編制人員應(yīng)該對施工圖紙進(jìn)行反復(fù)閱讀并分析，直到正確理解施工圖紙設(shè)計者的設(shè)計意圖，并且在研究圖紙的過程中熟悉工程、審核圖紙，進(jìn)而最大程度的提高預(yù)算編制的準(zhǔn)確程度，細(xì)化預(yù)算編制的分項(xiàng)，計算施工工程量，最終達(dá)到控制預(yù)算編制科學(xué)性、準(zhǔn)確性的目的。（3）客觀對待價格因素。工程建設(shè)過程中所使用的建筑材料與施工設(shè)備品種較多、涉及范圍較廣、價格層次差異較大，而工程中材料與設(shè)備的費(fèi)用在預(yù)算造價中占有一半以上的比重。基于這種情況，預(yù)算編制人員就應(yīng)該對材料、設(shè)備的規(guī)格、性能、價格等因素客觀對待。
（二）加強(qiáng)工程施工階段的預(yù)算控制。
土木工程項(xiàng)目的施工部分是資金消耗最大的一個環(huán)節(jié)。其不單單是建筑招投標(biāo)工作的延續(xù)，也是實(shí)現(xiàn)合同擬定內(nèi)容的具體過程。據(jù)有關(guān)科學(xué)調(diào)查顯示，在土木工程施工階段對工程造價的影響程度較低，只有10%左右，因此在施工階段是很難實(shí)現(xiàn)資金成本節(jié)約的。因此，大多數(shù)施工單位往往忽略了在工程施工階段的造價控制。雖然很難在施工階段節(jié)約投入資金，但是增加費(fèi)用、提高生產(chǎn)成本的可能性較大。在工程實(shí)施階段增加資金的投入的主要原因有以下兩個：（1）外界因素。工程造價人員無法控制和預(yù)測的外界環(huán)境變動，例如自然災(zāi)害、社會不穩(wěn)定等情況；（2）內(nèi)部因素在施工過程中由于管理人員或施工人員的失誤、合同變更等。因此，造價預(yù)算工作人員要對合同造價內(nèi)的預(yù)算內(nèi)容切實(shí)實(shí)施。
（三）降低項(xiàng)目變更的影響程度。
在具體的施工過程中，時常會由于各種原因出現(xiàn)項(xiàng)目變更。其中包括設(shè)計圖紙缺陷、業(yè)主要求、外界環(huán)境因素等等。從某個角度來說，項(xiàng)目變更就意味著工程造價的增加，所以造價預(yù)算控制人員應(yīng)該盡量降低由項(xiàng)目變更帶來的影響。造價預(yù)算人員應(yīng)該在充分考慮項(xiàng)目變更帶來其他影響的情況下，嚴(yán)格控制造價審批，強(qiáng)化批準(zhǔn)、監(jiān)督、審查環(huán)節(jié)，加強(qiáng)工程超量、超價部分的審核。
三、結(jié)束語
土木工程造價預(yù)算控制是土木工程造價管理中十分重要的環(huán)節(jié)之一。實(shí)現(xiàn)建筑工作造價預(yù)算控制能夠有效的對工程造價進(jìn)行管理，進(jìn)而節(jié)約工程建設(shè)成本，提高土木工程的經(jīng)濟(jì)效益。要實(shí)現(xiàn)土木工程造價預(yù)算的有效控制就應(yīng)該明確工程造價預(yù)算的意義以及其重要性，針對目前造價預(yù)算中預(yù)算編制存在缺陷、忽視工程實(shí)施階段的造價控制等一系列原因，總結(jié)出相應(yīng)的解決措施，最大程度的提高預(yù)算編制的質(zhì)量，對工程實(shí)施階段的造價進(jìn)行控制。有關(guān)工程造價人員應(yīng)該在實(shí)際的工作過程中秉持著嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)的工作態(tài)度，逐漸完善土木工程造價預(yù)算，最終使得工程建設(shè)目標(biāo)能夠高質(zhì)量、高效率的完成。
參考文獻(xiàn)：
[1] 趙會德，華成禹. 論工程變更與造價控制[J].遼寧建材.2011，（08）.
第8篇：工程造價的了解范文
【關(guān)鍵詞】概預(yù)算 編制 對工程造價 影響
中圖分類號：TU723文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
工程造價是動態(tài)的，任何一項(xiàng)工程從決策到竣工交付使用，都有一個較長的建設(shè)期間，而且由于不可控因素的影響，在工期內(nèi)，許多影響工程造價的動態(tài)因素必然會影響到造價的變動。所以工程造價在整個建設(shè)期中處于不確定狀態(tài)，形成一個不斷修改、補(bǔ)充、調(diào)整、控制和反饋的過程，直至竣工決算后才能最終確定工程的實(shí)際造價。因此工程造價和預(yù)算工作是一項(xiàng)對技術(shù)性、政策性要求較高的經(jīng)濟(jì)工作，隨著市場經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，工程建設(shè)投資越來越大，對工程造價預(yù)算人員的要求也越來越高。在工程建設(shè)中不可避免的要遇到市場、人為因素等風(fēng)險，使預(yù)算超出投資控制，這明顯不利于工程整體建設(shè)。只有提高概預(yù)算編制質(zhì)量、合理確定工程造價，做好工程造價的動態(tài)管理，控制風(fēng)險投資，改進(jìn)和完善工程投資估算，實(shí)行全過程的控制和管理才能良好的完成工程造價概預(yù)算工作。
1：做好工程造價預(yù)算的編制.控制工作
建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的編制是一項(xiàng)很煩瑣而又必須很細(xì)致地去對待的技術(shù)與經(jīng)
濟(jì)相結(jié)合的核算工作，要求編審人員具有一定專業(yè)技術(shù)知識，還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。但在實(shí)際工作中，不論水平好壞，難免會出現(xiàn)這樣或那樣的差錯。如定額換算不合理，由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn)導(dǎo)致定額缺項(xiàng)或需要補(bǔ)充的項(xiàng)目與內(nèi)容也不斷增多。然而因缺少調(diào)查和可靠的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，致使決算定額或補(bǔ)充定額含有較多的不合理性；其次高估預(yù)算現(xiàn)象在結(jié)算時較普遍，一些施工單位為了獲得較多收入，不從改善經(jīng)營管理、提高工程質(zhì)量、創(chuàng)造社會信譽(yù)等方面入手，而采用多計工程量、高套定額單價、巧立名目等手段人為提高工程造價?？刂坪霉こ淘靸r預(yù)算。特別要注意對工程總造價影響較大的樁基工程和相對復(fù)雜的保溫防腐項(xiàng)目工作內(nèi)容漏項(xiàng)問題。嚴(yán)格按照清單計價范圍，掌握項(xiàng)目施工過程，完善工作內(nèi)容總價的有效控制。另外由于工程造價構(gòu)成項(xiàng)目多，且變動頻繁，使計算程序復(fù)雜，計算基礎(chǔ)不一等均易造成錯誤。
2、工程造價預(yù)算的控制要點(diǎn)
工程概預(yù)算是工程造價管理的基礎(chǔ)，它貫穿于工程建設(shè)的全過程，即可行性研究及設(shè)計任務(wù)書的投資估算初步設(shè)計概算施工圖預(yù)算施工預(yù)算完工結(jié)算竣工決算。
2.1.設(shè)計方面控制預(yù)算
建設(shè)工程概預(yù)算編制工作首先要從經(jīng)濟(jì)角度影響設(shè)計,由工程造價人員對每個設(shè)計方案作出估價，通過編制施工圖紙設(shè)計預(yù)算來衡量和控制施工圖紙設(shè)計，在不影響功能的情況下，盡可能地降低造價，提出合理化建議，最終在此基礎(chǔ)上推選出最佳設(shè)計方案。改變設(shè)計人員的經(jīng)濟(jì)觀念，要克服當(dāng)前某些設(shè)計中不結(jié)合地域?qū)嵡?，片面追求高?biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象。因此搞好概預(yù)算編制和審核，才能保證工程設(shè)計質(zhì)量，降低工程造價,達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全實(shí)用的目的。
2.2做好工程造價預(yù)算的編制工作控制預(yù)算
工程量是影響工程造價預(yù)算的首要原因之一，正確恰當(dāng)計算將給工程造價指標(biāo)帶來很大影響。在綜合考慮工程的施工組織特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，應(yīng)先做好前期準(zhǔn)備工作，收集工程勘查報告、地形測量圖、施工設(shè)計圖紙、各類標(biāo)準(zhǔn)圖集等相關(guān)資料，深入現(xiàn)場勘察、調(diào)查施工環(huán)境并進(jìn)行施工方案研究，了解現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一工程量計算規(guī)則及材料預(yù)算價格。盡可能多的掌握工程建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場第一手資料，控制好工程造價預(yù)算。對工程總造價影響較大的樁基工程和相對復(fù)雜的保溫防腐項(xiàng)目，特別要注意工作內(nèi)容漏項(xiàng)的問題。嚴(yán)格按照清單計價范圍，掌握項(xiàng)目施工過程，完善工作內(nèi)容，盡可能的避免施工過程中增加項(xiàng)目變更，保證預(yù)算造價的有效控制。
2.3.掌握要素價格市場動態(tài)
建筑工程建設(shè)所需要的設(shè)備與材料品種多、價格不一，購置設(shè)備材料的費(fèi)用在造價構(gòu)成中占有很大的比重，材料、人工費(fèi)占總價的比例一般為60％～80％。因此價格在市場中的動態(tài)變化直接影響到工程的預(yù)算，也是合同風(fēng)險中相當(dāng)重要的因素，建設(shè)單位應(yīng)重點(diǎn)注意其動態(tài)變化而帶來的風(fēng)險。要求工程造價編制人員對設(shè)備材料的品種、規(guī)格、性能和價格做到心中有數(shù)。在投標(biāo)報價時必須及時了解市場價格，預(yù)測其變化趨勢，使報價準(zhǔn)確合理，減少風(fēng)險的潛在因素。在實(shí)施中更應(yīng)密切關(guān)注，搞好動態(tài)分析，及時根據(jù)市場變化調(diào)整材料訂貨，確定合理要素價格，減少風(fēng)險。尚未實(shí)現(xiàn)的產(chǎn)品的成交價，只有竣工工程的結(jié)算造價才能真正代表市場價格。因此，在資料收集方面，工程造價人員對具體工程的造價指標(biāo)進(jìn)行預(yù)測分析、對合同中工期、質(zhì)量、造價三要素的控制要求及相應(yīng)違約責(zé)任要做到心中有數(shù)，為合同的實(shí)施創(chuàng)造有利條件。
3.加強(qiáng)概預(yù)算編制對工程造價的具體措施
3.1了解項(xiàng)目工程現(xiàn)場情況和施工組織的特點(diǎn)
掌握工程建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場的第一手資料，并考慮可能采取的施工方法和措施是編制好設(shè)計概預(yù)算的必要環(huán)節(jié)。如工程中的砂石料需求量較大，其價格對工程造價影響較大，故需深入現(xiàn)場了解施工場地布置情況、砂石料開采條件以及場內(nèi)交通運(yùn)輸條件和運(yùn)輸方式。根據(jù)現(xiàn)場布局確定材料構(gòu)件及設(shè)備存放點(diǎn)，據(jù)此計算是否需二次搬運(yùn)及運(yùn)距等。
3.2熟悉設(shè)計圖紙，充分理解設(shè)計意圖，正確計算工程量
概預(yù)算編制人員必須充分熟悉各定額冊說明、總說明、章說明、節(jié)說明及定額所含工作內(nèi)容，熟悉設(shè)計圖紙、設(shè)計說明以及二者之間的關(guān)系。閱讀圖紙應(yīng)從設(shè)計說明和總平面圖開始，要清楚工程的性質(zhì)、類型、規(guī)模，依次閱讀平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法，了解各類圖紙所示部位和它們之間的關(guān)系，然后進(jìn)行工程量計算。正確合理地套用定額，力爭做到定額項(xiàng)目和實(shí)際相符，不重復(fù)計算、不漏算。概預(yù)算編制人員要依據(jù)設(shè)計圖紙準(zhǔn)確地計算出與設(shè)計圖紙相對應(yīng)的工程量，這要求編制人員有較強(qiáng)的專業(yè)知識及豐富的現(xiàn)場施工經(jīng)驗(yàn)。施工經(jīng)驗(yàn)表現(xiàn)在編制人員對施工組織設(shè)計及施工工藝的把握上。如各種施工機(jī)械的性能與特性，以及建筑工程本身特點(diǎn)及施工中的特殊要求等。
3.3提高工程造價預(yù)算管理人員的素質(zhì)
建筑工程造價預(yù)算對造價預(yù)算管理人員提出了較高的要求，造價預(yù)算管理人員要掌握工程預(yù)算的專業(yè)知識、相關(guān)的法律法規(guī)政策，對設(shè)計、材料設(shè)備采購、現(xiàn)場工藝、工程整體結(jié)構(gòu)、投資分析控制等方面的知識應(yīng)熟悉。工程造價預(yù)算工作又是一項(xiàng)工作時間長、工作內(nèi)容項(xiàng)目繁多，要求非常細(xì)致的工作。就是對造價預(yù)算熟悉的人員，也難免有疏漏和難以處理的棘手問題，加上現(xiàn)在新材料、新技術(shù)不斷出現(xiàn)，必須要不斷學(xué)習(xí)才能較好地完成工作任務(wù)。對圖紙、當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)文件、地方特色一定要了解透。造價預(yù)算管理人員還要深入工程第一線，因?yàn)楝F(xiàn)場的實(shí)際情況和圖紙上的有時候差別很大。如孔樁下面如有溶洞，就需要用填充材料進(jìn)行處理，溶洞的大小、地質(zhì)情況都是決定用料多少的決定性因素。對工程建設(shè)全過程中的項(xiàng)目可行性研究、初步設(shè)計、全面設(shè)計、工程施工等工作都要了解掌握。所以工程造價預(yù)算管理人員要有過硬的專業(yè)基本功，并具備良好的職業(yè)道德。用人單位要關(guān)心人才的培養(yǎng)，為造價預(yù)算管理人員的深造和提高搭建平臺。
4.結(jié)束語
工程概預(yù)算編制的質(zhì)量水平直接影響到最終的工程造價成本，隨著我國經(jīng)濟(jì)技術(shù)水平的快速發(fā)展，建筑工程造價已經(jīng)進(jìn)入了一個改革和完善的新時期，這就要求概預(yù)算編制工作不斷提高和完善。要做到結(jié)合工程各方面需求，掌握影響工程造價的各個因素，編制出一套合理、準(zhǔn)確的概預(yù)算方案，保證工程整體施工的正常運(yùn)行。
參考文獻(xiàn)：
第9篇：工程造價的了解范文
工程造價預(yù)算控制對建筑工程的影響是重大的，建筑工程的造價超預(yù)算是建筑工程中常見的現(xiàn)象，基于此，建筑企業(yè)必須掌握造價預(yù)算的控制要點(diǎn)。
1、建筑工程造價預(yù)算的概述
對于建筑工程造價來說，指的是項(xiàng)目工程建設(shè)所需的總金額，具體來說包括機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用、工程建設(shè)費(fèi)用以及其他安裝費(fèi)用等。而對于建筑工程造價預(yù)算控制來說，即采取相應(yīng)有效的技術(shù)和管理方法，在明確造價控制和管理目標(biāo)、分配好管理任務(wù)的基礎(chǔ)上，對工程造價進(jìn)行的統(tǒng)一化控制和管理。進(jìn)行建筑工程造價預(yù)算控制，是為了提升項(xiàng)目建設(shè)效益，提升工程建設(shè)質(zhì)量。建筑工程造價預(yù)算控制往往是以貨幣形式來反映工程建設(shè)所需總和的，屬于一種貨幣體現(xiàn)。如果無法落實(shí)好建筑工程造價預(yù)算工作的話，不僅會導(dǎo)致預(yù)算管理超支，還會損害建設(shè)投資雙方的利益。
2、建筑工程造價預(yù)算偏差原因
2.1造價預(yù)算人員水平
工程造價的預(yù)算比較復(fù)雜，這需要工程造價預(yù)算人員對整個工程項(xiàng)目進(jìn)行深入的分析和研究，還要對工程項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查，包括建筑材料使用和購買，這都是需要工程造價預(yù)算人員考慮的問題。在實(shí)際的工作中一些工程造價預(yù)算人員職業(yè)素質(zhì)不高，在做工程造價預(yù)算的時候沒有對工程進(jìn)行深入的調(diào)查，只是根據(jù)自己的工作經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行的估算。由于經(jīng)濟(jì)市場的波動，建筑工程使用的材料的價格不停的在發(fā)生著變動，如果工程造價預(yù)算人員沒有進(jìn)行深入的研究，就會造成工程造價與工程預(yù)算出現(xiàn)偏差的現(xiàn)象。
2.2對圖紙的理解程度
建筑圖紙作為施工過程中的主要指導(dǎo)文件，它的作用不僅是對建筑工程意義重大，對于工程造價預(yù)算也是十分重要的。但是在我們的實(shí)際生活中，許多的工程造價預(yù)算人員往往忽略了建筑圖紙的重要性，他們中有的工作人員片面的認(rèn)為了解搞懂建筑工程圖紙是建筑施工人員的事情，跟他們沒有太大的關(guān)系，這種想法是錯誤的，也是片面的。
2.3市場不停發(fā)生變化
建筑工程項(xiàng)目一般都是大型的工程項(xiàng)目，一般工時都比較長，涉及到的范圍也比較廣泛，所以在建筑工程項(xiàng)目開發(fā)的過程中發(fā)生的事情都是難以預(yù)料的，所以工程造價預(yù)算可能會因?yàn)槭袌龅牟▌咏档土嗽靸r預(yù)算的合理性。而且市場的變化受很多因素的影響，所以難以控制，所以很難保證建筑工程在建設(shè)的整個過程中都按照工程造價預(yù)算的計劃進(jìn)行，有的時候出現(xiàn)工程造價與造價預(yù)算之間的偏差是在所難免的，這就需要工程造價預(yù)算人員在編制造價預(yù)算報表的時候自己把握中間的偏差。
3、建筑工程造價預(yù)算控制的要點(diǎn)
3.1做好工程資料完善
要想從根本上落實(shí)好建筑工程造價預(yù)算控制工作，必須首先落實(shí)好預(yù)算編制工作。在實(shí)際的建筑工程造價預(yù)算編制過程中，必須提前預(yù)測工程項(xiàng)目，且要進(jìn)行科學(xué)性預(yù)測。在進(jìn)行建筑工程造價預(yù)算編制之前，相關(guān)人員要全面了解現(xiàn)場施工的情況，還要從根本上掌握施工工藝，確保施工材料以及相關(guān)設(shè)備等充足，這樣才能保證預(yù)算編制的可行性。
3.2全面了解施工圖紙
對于建筑工程施工來說，是不離開施工圖紙的，該圖紙是主要的參考資料。要想從根本上控制好建筑工程造價預(yù)算，必須在進(jìn)行預(yù)編控制之前，認(rèn)真研究施工圖紙，全面掌握施工圖紙內(nèi)容，了解圖紙設(shè)計人員的設(shè)計理念，一旦發(fā)現(xiàn)錯誤的話，要及時提出并及時解決，從根本上避免設(shè)計變更問題出現(xiàn)，降低超預(yù)算問題產(chǎn)生率。
3.3準(zhǔn)確計算工程量
在進(jìn)行建筑工程造價預(yù)算控制的過程中，準(zhǔn)確計算建筑工程量是非常重要的，在進(jìn)行工程量計算的過程中，必須考慮相應(yīng)的計算規(guī)格，還要落實(shí)好以下工作。第一，在落實(shí)工程造價預(yù)算工作前，必須明確工程量計算的順序，且要保證順序安排合理性。一般情況下，往往要按照從地下到地上、從內(nèi)部到外部、從主體到裝飾的順序計算工程量，在計算分布工程量的時候，要按照先計算混凝土工程量，再計算砌體、屋面等工程量的順序。第二，要提前確定計算項(xiàng)目，在相關(guān)部位注明最初數(shù)據(jù)的時候，必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定明確計算項(xiàng)目，必須保證所填名稱的完整性，還要保證所填名稱和定額名目名稱一致。在具體的圖紙設(shè)計過程中，必須在各部位標(biāo)明對應(yīng)信息的來源以及介紹，為后期工程量的有效核校奠定堅實(shí)基礎(chǔ)。
3.4合理確定預(yù)算定額
在落實(shí)好工程量計算以及核校對工作之后，必須把分部工程對應(yīng)的工程量應(yīng)用到對應(yīng)的評估表里，還要在明確定額基價的基礎(chǔ)上做出計算，把其相乘、累加，分項(xiàng)工程也是如此。最后要把兩者工程量的清單計價相加，得出相應(yīng)的結(jié)果。但需要注意的是，在使用定額前，應(yīng)當(dāng)全面了解對于定額以及兩大工程的說明以及規(guī)定。在明確定額編制的相應(yīng)范圍后應(yīng)當(dāng)使用，且必須有相應(yīng)的依據(jù)。在這個基礎(chǔ)上，必須全面了解定額項(xiàng)目和計量單位的知識點(diǎn)，還要掌握兩者相換算的方法以及范圍。
4、建筑工程造價預(yù)算加強(qiáng)措施
4.1加強(qiáng)預(yù)算人員素質(zhì)
建筑工程造價預(yù)算工作需要很強(qiáng)的專業(yè)性，所以相關(guān)的工作人員應(yīng)該不停的學(xué)習(xí)自己的專業(yè)知識，提高自己的能力，建筑企業(yè)也應(yīng)該加強(qiáng)對工程造價預(yù)算人員的專業(yè)素養(yǎng)進(jìn)行培養(yǎng)，對相關(guān)的工作人員進(jìn)行集中的技術(shù)培訓(xùn)，多學(xué)習(xí)，多實(shí)踐，多反思，對工作人員定期的進(jìn)行專業(yè)知識和能力的考評，激發(fā)工作人員的工作熱情和責(zé)任心。
4.2加強(qiáng)圖紙審核工作
建筑圖紙關(guān)系著建筑的質(zhì)量安全，也關(guān)系著施工企業(yè)與建筑企業(yè)之間的經(jīng)濟(jì)利益，所以施工圖紙的質(zhì)量一定要得到有效的保證。而且建筑圖紙也關(guān)系到建筑施工期間的設(shè)計變更的概率和工程造價預(yù)算計劃的參考價值工程造價預(yù)算不僅是對工程資金的運(yùn)算，也包括工程施工的進(jìn)度。如果建筑工程在施工的過程中造價預(yù)算是工程造價之間出現(xiàn)了嚴(yán)重的偏差，工程造價預(yù)算人員應(yīng)該及時的對工程進(jìn)行分析研究，找出問題所在，及時的調(diào)整解決。
4.3加強(qiáng)現(xiàn)場變更管理
在實(shí)際的建筑工程施工當(dāng)中，往往會出現(xiàn)現(xiàn)場變更問題和經(jīng)濟(jì)簽證問題，這些問題是比較常見的，也是很正常的。但對于建筑工程造價控制和管理人員來說，必須提前采取有效的預(yù)防措施，從根本上避免相關(guān)問題的出現(xiàn)。對于造價控制和管理人員來說，必須提前審核好施工圖，避免施工圖有漏洞，對于那些無法避免的設(shè)計變更來說，要盡力提前變更，把變更損失控制在最小程度上。
4.4加強(qiáng)市場變化控制
在建筑工程實(shí)際施工的過程中，經(jīng)常會受到施工圖紙存在不足、施工的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、以及建筑企業(yè)盲目的追求經(jīng)濟(jì)利益最大化等一些不穩(wěn)定的因素的影響，結(jié)果導(dǎo)致了出現(xiàn)工程在施工階段發(fā)生改變的情況。這些事情在實(shí)際生活中經(jīng)常出現(xiàn)，所以建筑工程造價預(yù)算人員在實(shí)際的工作中，應(yīng)該考慮到這些可能發(fā)生的或者是潛在的一些問題，對工程造價預(yù)算做出合理的調(diào)整，不然可能就會出現(xiàn)建筑企業(yè)與施工企業(yè)之間的經(jīng)濟(jì)糾紛。
