工程造價的要點精選(九篇)

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第1篇：工程造價的要點范文

【關鍵詞】水暖工程造價；造價控制；水暖成本；管理人員素質；工程質量

前言

水暖工程造價事關工程價格的管理和控制，同時也對工程投資費用有著監督的職責，是控制工程、協同施工，實現科學化、系統化管理的重要工作，作為建筑工程發包方、水暖施工隊伍和管理人員必須對水暖工程造價工作加強重視，以恰當的水暖工程造價控制實現對整體工程施工的管理，進而實現水暖工程造價的基本職能。水暖工程造價控制中人力、物資、資金、設備的費用、開支和支出是主要的環節和方面，應該將上述項目的花費納入水暖工程造價的管理和控制之中，提高造價管控的有效性，降低施工過程中對于人力成本、資金成本、時間成本、設備成本的浪費，在確保水暖工程造價有效控制的前提下，保障水暖工程的順利完成，不斷發揮造價水暖造價控制的功能，提高建筑整體的建筑質量和效益，使施工單位能夠更好地完成建筑目標。科學地展開對水暖工程造價控制的討論是做好水暖工程造價控制工作的基礎，要明確水暖工程造價控制的相關概念，做好水暖工程造價控制的行業描述，在加強水暖工程造價特點分析的前提下，對水暖成本控制、管理人員素質、設備費用控制、工程質量控制、人工費用控制等關鍵環節進行深入研究和探討，在細節和管理的層面上提升水暖工程造價控制工作的質量和有效性，進而達到促進水暖工程總體施工任務和管理目標的實現。

1、水暖工程造價的界說

1.1水暖工程造價的概念

水暖工程造價在建筑水暖行業有雙重的含義，一種是水暖工程投資費用的管理；另一種是水暖工程價格的管理。一般來看水暖工程造價屬于建設投資和建設管理的范疇，是指為了實現水暖工程投資的預期目標，在設計方案的基礎上，預測、計算、確定和監控工程造價及其變動的系統活動。

1.2水暖工程造價的特點

首先，水暖工程造價具有權變性，水暖工程造價從項目立項到最后的竣工過程的時間跨度大，影響因素眾多，這就使得水暖工程造價工作必須堅持動態管理和應變處理的方式，提高水暖工程造價控制的權變性。其次，水暖工程造價具有特異性，水暖工程造價主要針對水暖工程的材料、技術、結構和設備，具有與其他工程和工作差異較大的特點。最后，水暖工程造價具有復雜性，水暖工程造價與其他施工項目有高度的相關和前后制約的影響，因此展開水暖工程造價工作要注意造價的復雜和多變的特點。

2、水暖工程造價控制的要點

2.1水暖工程成本控制的要點

水暖工程成本控制應該重點對消耗的人力資源、物質資源和費用開支等方面加強管理，及時糾正浪費現象，制止將要發生和已經發生的偏差，將水暖工程的各項費用控制在計劃范圍內，消除施工中的損失浪費現象，進而實現經濟效益的獲得。

2.2水暖工程管理人員的素質

水暖工程管理人員要在發揮專業能力、基本素質和工作水平的基礎上做好水暖工程管理，要本著認真和負責的態度、高度的敬業精神，提高對工程技術、進度、質量等等重要施工環節的控制，形成一種各工種、施工單位、施工單位與監理單位之間良好的互動氛圍，在提升素質的基礎上，實現水暖工程造價的有效控制。

2.3水暖工程施工機械設備費用的控制

加強水暖工程施工的機械設備管理，既是水暖工程順利施工的保證，又是控制機械設備方面費用的基礎，要在提高機械設備工作效率、降低機械故障和事故發生、節約機械費用增加等關鍵環節下功夫，以有效的措施降低水暖工程的設備費用。

2.4水暖工程施工材料費用的控制

在水暖工程材料的采購過程中應該采用招標的方法選擇出合格的供應商，確保材料質量，降低材料價格，使材料采購真正透明，避免“暗箱操作”。水暖工程施工材料運到施工現場的材料要依據進料計劃、送料憑證、產品合格證進行驗收并辦理手續。應該根據水暖工程材料設備、施工預算和承包計劃工作量等規范性文件簽發材料使用計劃。水暖工程施工作業班組根據工程材料單限額領料。水暖工程的庫存材料要做到定期清查盤點，做到帳物相符。建立“節獎超罰”的考核辦法和制度體系，鼓勵節約用料，杜絕浪費。

2.5水暖工程施工的質量控制

要把握事前控制和事中控制以及材料、設備的控制。工程上用的材料、設備的質量直接影響工程質量的優劣。對于水暖工程施工重要的設備，采用招標方式采購，既降低造價又保證質量。

2.6水暖工程人工費用的控制

采用施工定額的發放進行水暖工程成本控制管理，把一定數量的生產任務包給水暖工程施工作業班組，對完成任務的期限、質量標準和工資總額作出規定，以便控制人工費用。

3、結語

總而言之，水暖工程造價控制是做好建筑水暖工程的基礎，是管理水暖工程施工相關工作的基本方法和措施，也是水暖工程施工單位獲得經濟效益、社會聲譽的方式保證，因此必須加強對水暖工程造價控制工作的重視程度。要將水暖工程造價控制工作與對內挖掘管理潛力，提高施工單位核心競爭力，提升水暖工程質量等一系列目標相互聯系起來，通過水暖工程造價控制工作的統合作用，充分利用水暖工程造價控制的協同功能，確保水暖工程施工單位經驗的積累、管理的加強和利益的取得。發揮水暖工程造價控制工作一舉多得作用的方式還有很多，希望大家能夠在自身水暖工程造價控制工作基礎上，加強研究和探索的力度，更好地豐富和發展水暖工程造價控制的工作方法和體系。

參考文獻：

[1]付玲玲，尹經盛.談施工企業水暖工程造價控制[J].價值工程.2010（04）

[2]張鳳.施工組織設計對工程造價的影響[J].中國商界（下半月）.2008（04）

[3]龐曉.工程造價失控原因分析與控制措施[J].現代經濟信息.2011（01）

第2篇：工程造價的要點范文

建設工程造價的審查是一項技術與經濟相結合的核算工作，必須達到一定的精準度，因此審查人員要具有建筑設計、施工技術等一系列系統的建筑工程知識和較高的預算業務素質，才能完成這項煩瑣而細致的工作。但在實際工作中，總是難免會出現這樣或那樣的差錯，因為一手數據資料不夠準確而使工程量的計算有較大誤差，或施工單位為了增加收入而改立名目、無中生有虛報費用導致結算時出現高估冒算的現象，又或因為計算基礎不同等，都會導致審核失誤的發生。在此，就建設工程項目造價審核工作中的一些經常要注意的方面進行討論，以幫助提高審核工作的效率和質量。

一、工程造價審核的內容及方法

工程造價審核的內容主要包括：1）工程量的審核：完全按理論計算的工程量與實際工程量的差別；計算范圍是否準確，如磚石工程中基礎與墻身的劃分等；分清限制范圍，如建筑樓層高大于3.6米時頂棚需要裝飾方可計取滿堂腳手架費用，現澆鋼筋混凝土構件方可計取支模超高增加費等。2）套用單價的審核：所采用的項目名稱與內容與設計圖紙標準是否要求一致；換算的單價是否正確；補充定額是否符合編制原則等。3）有關費用項目計取的審查：措施費的計算是否符合有關規定標準，費率的計取基礎是否正確，價差調整的材料是否符合文件規定等。4）工程造價審核方法主要有全面審查法、標準預算審查法、分組計算審查法、對比審查法、篩選審查法、重點抽查法、利用手冊審查法、分解對比審查法。

二、投標報價審查、工程預算審查、工程竣工結算審查———各階段審查要點

（一）投標報價審查報標報價正確與否直接關系到投標的成敗，除注重投標策略加強報價管理，還應采取對策從宏觀角度對承包工程總報價進行控制。1）核算單位工程造價：計算出房屋工程的平方米造價、公路每公里造價、橋梁每橋面平方米造價等，參照對比多個省和地區的同類型建筑項目的單位工程造價，來衡量報價的高低。2）單位工程用工用料的正常指標：統計分析單位工程的用工用料，與房建部門的房建工程每平方米建筑面積所需勞力和各種材料的數量進行對比。3）各分項工程價值正常比例：例如房建工程各分項工程中，主體結構工程約占55%，水電工程占10%，其余分項工程合計價值約占35%。

第3篇：工程造價的要點范文

【關鍵詞】　建筑工程；工程造價；管理要點

在建筑工程施工單位進行造價管理，不僅是提高工程經濟效益的關鍵途徑，同時有效的工程造價管理也是反映施工單位綜合實力的重壓指標，是施工單位參與市場競爭并取得勝利的重要保障。因此，建筑工程施工單位必須提高對工程造價管理的重視，將造價管理貫穿于整個建筑工程施工全過程中，從建筑工程招標一直到施工竣工的驗收階段，都需要進行合理的預算與嚴格的管理，從而在保證施工質量的基礎上，有效地控制建筑工程的成本花費，提高工程造價管理水平。

一、建筑工程造價管理中存在的問題

第一，建筑工程招標秩序混亂。嚴格來說，建筑工程造價管理是從招標階段開始的。但是很多施工單位并未認識到招標階段工程造價管理的重要性，而是為了競標，爭相壓低工程報價，出現惡性競爭現象，導致工程招標秩序混亂。工程招標秩序混亂將放過來制約施工單位工程造價管理措施的有效實施，從而影響建筑工程造價管理水平的提高。

第二，工程設計施工標準控制不嚴。不同功能的建筑工程，其工程設計施工標準是不同的。因此，在建筑工程設計過程中，設計人員需要詳細了解工程概況，以為規定工程施工標準做準備。但是一些工程設計人員受到自身觀念與素質的影響，人為地提高工程施工質量標準或者安全標準，致使工程施工出現浪費現象。還有部分的設計人員延長設計時間，增加工程設計階段的成本花費，進而影響了整個建筑工程的造價管理效率。

第三，工程施工預算方案不嚴密。建筑工程施工單位要想有效地進行工程造價管理，需要根據工程實際施工情況，結合各種影響工程質量、進度等的因素，全面地進行工程施工預算，制定嚴密的工程預算，以為工程有序進行提供指導，也為工程結算提供參考。但是一些施工單位的準備工作不足，制定工程預算方案時，沒有進行全面的考查與分析，致使預算方案不嚴密，存在漏洞，也影響工程造價管理水平的提高。

第四，對施工變量的控制力度不夠。工程造價管理并不是一個靜態的工作，它受到各種因素的影響，尤其是建筑工程施工中施工技術、施工監理與現場管理效率、生態環境等因素，都將對工程造價管理效率產生嚴重影響。一些施工單位對這些變量的控制力度不夠，致使工程施工中出現各種突發狀況，嚴重影響工程的有序進行，也影響工程造價的有效管理。

二、建筑工程造價管理的要點

建筑工程造價管理作為工程管理中的重要內容，對工程效益的提升具有重要的作用。但是現階段，建筑工程施工單位對工程造價的管理中存在著以上幾個方面的問題，需要施工單位提高重視，結合工程施工的實際情況與工程造價管理要點，制定科學、合理的工程造價管理方案，以為提高工程施工質量、造價管理水平以及施工企業的經濟效益提供保證。

第一，重視招標階段工程報價的真實性。為了保證我國建設市場的有序發展，相關部門必須提高重視，針對不同的建筑工程、施工材料等制定不同的市場價格標準，統一市場價格，以規范招標過程與建設市場的有序發展，為建筑工程造價管理提供良好的市場環境。另外，施工單位也必須依據自身綜合實力與市場發展等因素，為招標方提供真實、合理的工程量清單，以供招標方擇優定標。這不僅施工單位實力的體現，同時也規范了工程造價管理。

第二，結合工程實際情況，合理規定施工標準。建筑工程設計人員在設計施工圖紙之前，必須對工程實際情況進行詳細的了解，以便能夠全面分析工程施工的影響因素，從而規定適宜的、科學的工程施工質量標準與安全標準等。因此，在工程設計過程中，設計人員需要更新觀念，改革設計方法，合理規定施工標準，以提高設計的效率，降低工程設計成本，以提高工程造價的管理水平。

第三，建立完善的工程預算體系，為工程造價管理提供參考。工程預算作為工程造價管理的基礎，必須受到高度的重視。因此，施工單位必須建立完善的工程預算體系，根據工程所需制定預算定額，嚴格規定施工材料、施工設備等的成本花費，以提高施工材料、施工設備等的利用效率。另外，施工單位還需要針對施工變量對工程的影響程度，規定成本的范圍，以提高工程造價管理的效率。

第四，加強工程施工變量的控制，有效提高工程造價管理效率。隨著我國建筑事業的不斷發展，建筑工程造價管理手段也在不斷地創新，施工單位在傳統造價管理手段的基礎上，加強了對工程施工變量的控制與管理，針對施工質量通病、可能發生的意外事故等情況制定詳細的防治措施，以提高問題解決的效率，為建筑工程有序進行提供保證，同時也為工程造價的管理提供有效助力，促進工程造價管理效率的提高。

結語：綜上所述，在建筑工程造價管理過程中，施工單位必須認識到造價管理的重要性，并從招標工作、設計工作、施工工作、驗收工作等方面，全方位、多層次地對建筑工程的造價進行科學管理，以在保證建筑工程保質、按時、安全完工的基礎上，最大限度地降低工程成本花費，從而有效地管理工程造價，提高施工單位的經濟效益、社會效益以及生態效益，為施工單位在激烈的建設市場競爭中取得勝利奠定基礎。

參考文獻

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第4篇：工程造價的要點范文

【關鍵詞】政府投資；工程造價；審計要點

[Abstract] the good project cost audit is an important means to ensure that government investment projects to achieve the desired effect. According to the process perspective, in the whole project cost audit process, special attention should be paid to the document review, engineering quantity and fixed Zimu, confirm the validity, applicability and visa material price audit audit procedures, and on this basis to verify the correctness of the cost calculation. These points covering the key areas of the audit process, is the successful completion of the project audit focus.

[keyword] government investment; project cost; the point of audit

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼： A 文章編號：

隨著各級政府對基礎設施和社會公益投資力度的加強，公共性建筑工程突飛猛進發展，對工程造價審計也需要不斷提高質量和速度。工程造價審計就是審計機構按照相關法律法規和行業的規范，從工程技術的角度出發，經過對工程施工合同、補充協議、招投標文件、工程量、定額、材料價格等因素的審計，對工程投資建設資金進行審核與監督。經過這種審計監督，保證建設項目投資的真實性、準確性和竣工結(決)算編制方法的合法合規性。它是一種重要的監督活動，通過對建設工程造價的分析來確定和評價是否帶來預期經濟和社會效果。本人根據多年審計工作的觀察和實踐，按照審計流程視角，總結出若干關于公共工程造價審計的關鍵領域和主要風險點。

一、施工合同及招投標文件審核

對項目有關的施工合同、補充協議、招投標文件等資料進行審核，是成功實施工程造價審計的前提。首先應該明確的是工程價款和結算方式，這就需要研讀甲方、乙方、監理方的各項合同、協議、招投標文件，仔細研究調價條款，根據結算調價條款進行工程價款審計。除此之外，在價款方面，不同的計價方式又有不同的分類：合同細分為總價合同、單價合同、成本加酬金合同。其中，總價合同包含固定總價合同和調價總價合同；單價合同包含估計工程單價合同、純單價合同和單價與包干混合式合同。隨著人們法律意識和自我保護意識的增強，在工程合同簽訂后，甲乙雙方還可能另外簽訂工程合同的補充協議。這種補充協議主要是指當事人對于合同中的內容沒有約定或者約定不明確的，而達成的協議。根據2005年1月1日最高人民法院出臺《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，可分析判斷補充工程合同條款是否有效。按照規定，補充條款是否有效有不同的種類劃分：（1）補充條款只是對合同主條款和招投標文件內容進行補充或做一些次要內容的更改，這時應視補充條款有效；（2）補充條款是對合同主條款或招投標文件內容進行了較大的更改，甚至完全違背了主合同和招投標文件含義，我們對這種情況的合同為“陰陽合同”，即二者相互矛盾，這種情況被視為無效。這種判斷的做出不能僅僅依據審計機構的工作人員和工程項目的法務人員，應該咨詢相關法律部門，這樣的判斷才會有可操作性。

二、工程量審定

工程量就是施工方的工作量。對于施工方來說，只有施工量大才能取得更高的利潤。這就造成了施工單位為了獲得更多的利潤而想方設法增加虛工作量。從這個意義上說，工程量審定是工程造價審計的根本。要對工程量作出準確的審計，首先，必須對施工圖紙十分熟悉，在結合工程設計變更通知單、工程節點相關圖集和技術規范，按照工程量計算規則計算工程量。其次，在進行工程量的審核之前審計人員一定要深入現場進行審計，確認施工現場與施工圖紙是否相符，工程變更是否屬實，觀察工程周邊的環境、地理位等，在圖紙不明確的地方進行詳細審核。再次，審計方法十分重要，采用合理的審計方法不僅能提高審計的效率，而且也嚴把審計的質量關。在對審計項目總體了解之后，再因地制宜，結合實際，采取不同的審計方法。工程量審計方法主要有以下幾種：全面審核法、重點審核法、對比審核法、分組計算審核法、篩選法等。在應用之前一定要清楚具體工程的特點，這樣才能達到事半功倍的效果。

三、定額子目套用的審核

對于施工單位提高工程造價的行為，審計部門一定要明確施工單位所用的幾項措施：調整定額子目、高套定額、重復套用定額、補充定額子目。在審核套用預算單價時要特別注意同一工程項目是否重復套用在不同的分類中，重復計算費用的現象十分普遍。這不僅和總包、分包有關，而且和施工方的職業道德和素質有關系。如塊料面層下找平層、瀝青卷材防水層、瀝青隔氣層下的冷底子油、預制構件中的鐵件、屬于建筑工程范疇的給排水設施等。有的額定單價允許換算，有的額定單價不允許換算，在審核換算的定額單價時一定要注意。一般情況下，定額中的人工、材料或機械是允許換算的內容，在換算時要注意換算對象是否正確、換算的方法、系數是否合理。

四、材料價格的審核

材料價格是工程造價組成的直接要素，價格市場價格的波動將影響著工程造價的高低。所以材料價格也是項目各參與方最關心的內容。因而,審計部門審核應該嚴格審核工程的材料價格。在對材料價格進行審核時，我們要嚴格按照合同文本的規定來調整，合同約定予以調整的，審計時依據相關規定預以調整；合同約定不予調整的，審計時也不要調整；合同約定按施工期間市場價格調整的，審計時應該根據施工日記和施工技術材料確、施工期間材料的市場價格等因素來確定調整。此外，隨著社會的發展和科技的進步，越來越對的新科技和新工藝應用在建筑材質上，我們在價格審定時一定要充分考慮各個因素，要進行充分的市場調查，必要時，可以三方一起商量確定材料的價格。

五、簽證手續的審核

對簽證的審核是工程造價審計的最終保證。不管是工程的開發商還是施工方，都是為了自身的利益，在利益得不到滿足的時候，施工方往往會采取隱蔽的方式來達到獲取利潤的目的。這里很常見的一種情況就是，施工單位在投標中采取低價中標，在中標之后的具體施工階段，再通過反復施工或者額外施工，來增加工程的工程量，這樣工程造價必然會相應地提高，從而獲取利潤。鑒于這一點，審計部門在審計過程中，必須重視工程的合同價和最終結算價的差別量。那么，對于審計部門來說，怎么樣檢查簽證是否真實、有效、合法呢？首先，檢查手續，這里主要看兩點，其一是手續是否符合程序的要求，其二，簽字是否有效，有無越級代簽現象；其次，看內容，看內容主要是指具體內容在各個條款上是否合理，是否符合實際情況，是否能夠在操作中具體實施；最后，看計算方法，方法正確與否、工程量是否和實際一致、材質的單價是否符合市場規律等。

六、費用的審核

對費用的審核是工程造價審計的最終關口。我們知道取費并不僅僅是簡單的費用支付，而要根據工程造價管理部門頒發的費用定額、文件和規定，結合具體項目工程的相關文件(合同、招標投標書等資料)來確定費率。對審計部門來說，審核時要特別注意取費文件是否在時效范圍內，是否與工程性質一致，費率的計算是否正確、材料和人工費用的調整是否和市場變動一致，是否及時等。

總之，工程造價的審計不是工程某一方面的審計，涉及到工程的各種因素的綜合，它不僅僅是檢驗工程造價的真實性，更重要的是能夠通過審計部門的審計，維護國家財經秩序，對審計發現的問題，分析原因，提出改進建議促進其健全制度，加強管理，提高效益。所以，作為審計人員，在工作中一定要做到嚴絲不茍，用自己的實際行動為公共工程的發展貢獻自己的力量。

（作者簡介：李翠平，女，1983年生，廣西壯族自治區平南縣政府投資審計辦公室。）

參考文獻：

[1] 秦茂玲. 建設工程造價控制的研究與應用[D]. 重慶大學, 2008, (05) .

[2] 李茂濤. 我國建設工程造價管理改革研究[D]. 重慶交通學院, 2008, (07) .

[3] 王偉. 基于全過程造價管理理念下的施工階段工程造價動態控制研究[D]. 昆明理工大學, 2008, (09) .

第5篇：工程造價的要點范文

關鍵詞:工程造價；特點；工作要點

中圖分類號：TU723文獻標識碼： A

前言

建筑工程造價就是對建筑工程施工中所產生的全部費用進行計算，其中包括建設費用、施工材料的費用、人力及物力費用、設備使用費用、安裝費用等等。為了保證建筑工程施工質量，就要細化建筑工程造價的流程和工作要點，那么具體怎樣實施呢？以下是筆者的觀點和看法，以供參考。

一、工程造價的特點分析

首先是個體性，受到工程環境、使用功能等方面的限制，決定了建筑工程項目差異很大，因此不管是市政道路、工民建還是商業建筑在工程的結構、平面布置、裝飾裝修以及設備選擇等方面要求都不一樣。與此同時，工程在建設過程中，隨著內容和實物的逐漸成形，也會做出不同程度的調整，因此對于工程造價而言，沒有固定的模板或者公式進行套用，使其具有個體性。其次是大額性。對于一般工程來講，整個建設過程從開始到實物逐漸成形，整體工作量是比較龐大的，因此會產生比較高額的造價，工程造價具有大額性還涉及到很多方面的經濟原因，因此對于社會的宏觀經濟體系也會產生一定的影響。第三是層次性，一般情況下，工程項目都會包含若干個分部分項工程，這些工程往往單項存在，包含零星的個體工程很多，因此決定了工程造價應該具有一定的層次性，一般情況下，主要由工程總造價、分項工程造價和單位工程造價組成，三者相輔相成。由于工程具有周期長、規模大、造價高的提點，所以應該更加注重造價的逐步進行，在各個階段都應做好計價工作。最后就是動態性。建設工程從開始策劃設計到最后竣工驗收，投入使用，往往要經歷很長的時間，并不是一朝一夕能夠成型的。在這段漫長的建設期間，材料的價格浮動、工藝變更產生的額外費用、利率和費率的變化，無論哪方面出現細微的變化，都可能產生蝴蝶效應，對工程的造價造成最

終影響，所以，如果建設周期較長，施工價格必然會存在一定的不穩定因素，這就進一步的體現了工程造價的動態性。

二、工程造價的工作要點探析

1.必須將前期的準備性工作做好

（1）要認真收集資料。一方面要對建筑工程的施工圖紙和涉及的工程變更資料進行收集，這樣可以為建筑工程的預結算創造便利條件；另一方面，還要對施工的組織方案進行收集，同時還要對施工現場環境有所了解。另外，要事先對甲方所承包的工程意圖有所掌握。

(2)掌握施工圖紙，能夠對工程量進行準確計算。在進行建筑工程造價編制時，離不開施工圖的作用，熟練掌握施工圖紙的具體內容是至關重要的一個環節，尤其在設計過程中顯得更為明顯，一名優秀的建筑工程預算員，能夠將施工設計的意圖很清晰的展現在人們面前，只有建筑工程預算員的工作能力強，才能減少不必要的問題發生，才能做到有針對性，在預算工作中才不會出現漏項、失真的情況。

(3)預算項目的確定。結合建筑工程實際，使用科學合理的施工組織方案，這樣才能將預算項目真正確定下來。

2.計算工程量時必須遵循科學合理的原則

(1)計算的主要順序要科學合理。計算工程量時一定要按照一定的順序進行。在通常情況下，在計算的過程中常常是首先對地下進行計算，其次對地上進行計算，再次是對底層進行事先計算，然后在對上層進行計算，也就是抓住計算的重點。然而對于較大工程的工程量進行計算，主要是按照順時針的計算方法來進行，包括對區域進行劃分，對區號進行編輯，計算分區等。此外，還有一種方法就是首先計算橫向的工程量，然后在計算豎向的工程量，可以對上面的工程量進行事先計算，然后再計算下面的工程量，也可以先從左邊開始計算工程量，然后再計算右邊的工程量。以上幾種計算方法對工程預算人員是很有作用的，然而對于經驗非常豐富的建筑工程造價師來說，這些只是建筑工程工程量計算最基本的內容，這就要求建筑工程預算人員在計算工程量時逐漸摸索計算規律，切記不能盲目的看圖紙就進行計算，必須將一些能夠進行重復利用的數據找到。

(2)要掌握工程量計算表格及計算手冊的使用方法。我國一些地區為了在預算編制方面得到方便，通常都根據本地區的實際情況對建筑工程工程量手冊進行合理編制，這樣就使手算的方式開始向查表方式進行轉化，不僅節省了工程計算量的時間，而且還給工程量計算帶來了方便，也使工程量計算速度得到了提升。

(3)對計算數據進行靈活應用。對內外墻的凈長線進行合理運用。在對外裝修和保溫計算時，要使用凈長線；在對墻體抹灰及用涂料時要用到內墻凈長線。

(4)合理計算樓地底面積。對屋內的地板磚進行單獨計算，如果地面鋪磚時需要填土，那么還要在填土后計算一下屋內的面積然后再確定所需要的地磚數量。

3.套用定額時要科學合理

其一，對于定額單價進行直接套用的，應該從項目名稱和內容方面考慮是否能夠滿足施工圖紙的要求，比如說，斷面強度等級，同時還要了解定額主要涵蓋哪些工作內容，這樣可以防止出現重復套用項目費用的現象。

其二，如果遇到材料的具體種類、材料的名稱及材料的具體規格等和定額不相同時，那么在允許定額換算時，依據材料庫里與之相應的材料進行單價計算，比如說，對門料進行換算。

其三，從建筑工程項目的實際情況出發，要認真觀察有些項目是需要對系數進行適當調整的，以方便計算。

4.確定標準的費用

取費應該按照規定的取費文件進行，同時還要以施工合同為標準，而且還要參照相關的招標文件來對費率進行合理確定。另外取費文件必須具備很強的實效性，對于變動的文件必須及時進行調整，對取費的動態要隨時掌握，做到這些菜能使費用符合標準化要求。

5.全面提高建筑工程造價人員素質

作為建筑工程造價人員應該加強學習，不僅要學習造價管理方面的知識，而且還要努力學習工程量計算相關知識，只有自身的素質提高了，才能在工作中準確的計算工程量，避免出現缺項和漏項的情況，隨著建筑工程量的逐漸增多，建筑施工企業對工程造價人員素質要求越來越高，造價人員自身素質對日常的工作態度和工作質量起著決定性作用。所以，新時期的建筑工程造價人員應該深感自身責任的重大，努力學習新知識和新技術，為了我國的建筑事業健康穩定的發展，奉獻出自己的一份力量。

6.加強造價人員和其他人員的溝通

我們知道建筑工程中各個環節、各個工作之間是保持著密切的聯系，由于工程造價貫穿于建筑工程的整個過程，那么加強造價人員和其他人員之間的溝通是非常必要的。工程造價人員在計算工程量時，需要事先對建筑工程實際施工情況有所了解，這就要和施工人員打交道，在計算工程材料使用費用時，也要和工程材料管理部分聯系，整個工程量的計算過程都少不了與人溝通，和他人保持溝通和聯系，不僅可以使造價人員更好的開展工作，還能夠在工作中感到輕松和快樂。總而言之，加強建筑工程造價人員和其他人員的溝通，有利于保證工程造價工作有序進行，從建筑工程大的環境方面來說，工程造價環節是非常重要的，可以確保工程質量，滿足人們的需求，避免工作錯誤的發生。

結語

隨著我國建筑行業的快速發展，人們對居住質量要求越來越嚴格，為了滿足人們的居住要求，作為新時期的建筑工程造價人員就應該在日常工作中努力學習科學文化知識，不斷的學習新技術，在實踐中不算的總結工作方法和工作經驗，由于建筑工程造價的流程是比較復雜的，每一個流程的工作都需要工程造價人員進行認真的計算，切記工作的疏忽大意，要增強自身的責任感和使命感，在工作中不斷的提高自身的業務水平，從工程施工的實際出發，做好前期的準備工作，按照科學的方法對工程量進行合理計算，以不斷提高建筑工程工作質量和工作效率，以發揮工作實效。

參考文獻:

[1]張福龍.關于建筑工程造價預結算審核問題研究[J].魅力中國,2011(08).

第6篇：工程造價的要點范文

【關鍵詞】工程造價預決算；編制要點；問題；改善措施

工程建設的順利進行與資金鏈的供應是密切相關的，因此預決算控制與管理尤為重要。工程造價預決算是決定和控制工程項目投資的重要措施和手段，是進行招標、考核企業經營管理水平的依據，也是審查機關掌握投資狀況，監督經濟活動的重要依據。

一、工程造價預決算中常見的問題

（1）有的工程地理環境復雜，地質勘探不準確，設計深度達不到相應水平，使得施工中設計變更多，現場簽證和技術核定多，加之竣工資料做得較差，致使施工單位預算員在編制結算時，易出現工程量的重復計算或漏算。

（2）對工程量重復計算，施工單位預算員在編制結算時，常將定額項目中已包括了的工作內容重復計算。還有一些調試，按規范要求應做，而實際卻沒做，施工單位也給編入結算。

（3）施工單位在套定額時往往就高不就低，低工程套高價定額子目。還有的定額項是以組、系統作計量單位的，施工單位采取以小組套大組，以小系統套大系統，謀取非法所得。

（4）由于當前我國對預結算編制誤差的獎罰管理不完善，建設單位對編制報表的誤差無有效的約束機制，加上施工隊伍素質的參差不齊，思想動機不純，觀念的錯誤，這是造成施工單位對工程量多估冒算的主要原因，有的單位錯誤的認為工程預決算不是施工單位算倒建設單位，就是建設單位算倒施工單位，由此多算糊算的報表，隨處可見。建設單位如審查不到，施工單位就謀取非法之財，因此出現將工程量拋高計算是較為普遍的。

（5）甲、乙雙方訂立合同時，由于條款不嚴格、不完善，缺乏約束性、規范性，是引起施工單位多算、冒算的又一原因。尤其是在包干工程項目中，對包干范圍及調整和調整方式等沒有明確規定，其結果是包干項目包不死，成為按實結算。

（6）材料價格管理問題。建筑材料的市場化促進了建筑材料的繁榮，但也帶來了市場管理的混亂和建筑材料價格漲浮的失控現象。現行工程造價的構成中材料費幾乎占工程60%―70%。材料費在工程造價構成中占有核心地位，因此，控制材料價格對有效的控制和降低工程造價，提高建設投資效益具有重要意義。工程材料的供應一般分為兩部分，一部分由銷部門供應；另一部分由施工單位自購，供銷部門認價。供銷部門供應的材料除三大材料的價格在一定時期是統一的外，其余材料價格均是供銷部門根據各種情況進行劃價的，這就出現了同一型號、規格的材料價格相差甚遠的現象，給施工單位造成可乘之機，以高價調撥單代替低價調撥單進行結算。

二、工程造價預決算編制要點

2.1重點看圖修正圖紙

按圖紙會審記錄的內容和設計變更通知單的內容修改、訂正全套施工圖，以避免事后改變圖紙造成重復計算。

2.2充分利用工程量計算手冊和計算表格

這種手冊是將本地區常用的定型構件、常用系數統計整理匯總而成。通過查表形式可大大加快計算速度，如磚基礎中的大放腳、土方中的放坡等。還可以將自己從實踐中精確計算過的數據標在標準圖集上，以備日后查用。建筑工程項目多、小而雜，通過列表形式可以提高準確性和工作效率。有的表格可以做成標準格式打印出來，供反復使用。如獨立基礎工程量計算表、土方工程量計算表、門窗表等。記住常用數據和公式，靈活運用土建項目中經常要進行抽筋計算，如圓鋼筋的變量換算，可以通過已簡化過的公式來計算。

2.3靈活運用“統籌法計算”原理

“統籌法計算”是人們按統籌原理規定參數的計算范圍、計算規則，為達到簡化計算、化繁為簡的目的，而確立的一種近似計算方法。這種方法通過一系列經驗數據和手冊為預決算工程量的簡化計算開辟了一條新路，該原理可靈活運用，按需摘用，以達到事半功倍的效果。

三、工程造價預決算常見問題的改善措施

3.1工程造價預算的改善措施

（1）根據實際情況編制建筑工程預算定額體系。針對建筑工程預算定額過程中的借用問題，建設單位在進行工程預算的時候，可以考慮根據建筑工程的地域分布和類型以及施工技術水平等因素，結合實際情況，制定出一套較為完整的預算編制定額體系。在進行預算編制的時候，可以根據建筑工程的地域差異和實際施工水平，按照定額進行靈活調整，即在工程預算基礎定額基礎上，根據工程的施工難易程度，設置難易系數，從而最大提高施工的經濟效益，創造更多的固定資產，而且也要對技術發展和工藝進步所帶來的定額變化進行及時調整，不斷進行補充，控制部分工程造價失控問題。（2）提高工程造價計算方法的準確度。在進行工程造價預算的時候，常常會因為計算方法的失誤，導致工程施工過程中，材料的實際價格因為市場需求和國家宏觀調控政策的影響，而和工程預算價格不符合，最終造成工程造價失控。針對這種狀況，首先需要建設單位在進行工程造價預算的時候，盡可能增加預算的材料種類，減少材料費，另外一方面，需要建設單位能夠利用行業協會或者管理部門的作用，更廣泛手機材料的市場價格信息，針對不同的時間和區域，材料價格變動的周期性信息，制定出建筑工程調價系數。（3）準確計算施工期的人員數量。由于建安投資和臨時房屋建筑工程投資之間很難通過一個簡單公式就把二者聯系起來，因此，在進行施工項目預算編制的時候，應該盡可能按照實際施工狀況去計算施工期的人員數量，然后計算臨時性房屋的建筑面積和室外的工程量，最后再以相應的定額標準計算出較為準確的工程造價，從而避免由于公式的錯誤而導致的工程預算計算誤差。

3.2工程造價決算的改善措施

（1）對于建筑工程決算中存在的高套定額的現象，我們要根據高套定額的不同，實施分類審核的方法，審核人員不僅要能夠熟練掌握工程組計算的規則，而且也要掌握建筑項目施工的要求和竣工圖紙，只有這樣，才能達到知己知彼。（2）嚴格控制決算，避免重復計算。對于一些建筑工程在決算中重復計算的問題，最為根本的控制方法就是要嚴格控制決算中的計算方法。例如，首先要加強審計人員的工程量計算技能，并且要達到熟練掌握的程度，其次是要 求項目主管部門有嚴格的隱蔽工程現場簽到和記錄制度，達到有證可查。

四、結束語

在工程建設過程中，由于預決算編審工作的性質，要求預決算人員應不斷加強知識、技術培訓，不斷提高業務水平與技能，使用先進的技術手段，只有這樣才能保證所編制的預決算合理、準確；使基本建設資金做到合理分配和合理投向，充分發揮投資效益，維護國家和企業的基本利益。

參考文獻：

第7篇：工程造價的要點范文

【關鍵詞】：工程造價管理成本控制技術策略

中圖分類號： TU723.3 文獻標識碼： A 文章編號：

引言

工程項目的成本管理水平直接關系到工程項目所取得的經濟效益的高低，在項目管理的過程中加強項目管理工作及成本控制是保證項目效益最大化的關鍵及基本的保障。在工程項目的各個階段，諸如決策、設計、施工以及結算等階段都需要對項目的成本進行認真的管理及控制，這個過程需要對項目進行有計劃的組織、控制和協調，盡可能的降低成本費用。在項目管理的過程中，如何有效的避免工程造價管理過程中的相關不利因素，減少項目管理中由于疏忽而帶來的損失成為了工程造價管理及成本控制工作的重要方向。

一、建筑工程造價管理與成本控制的含義

現代建筑工程造價管理與成本控制，是指企業為了保證業務活動的有效進行和資產的安全與完整，發現和糾正錯誤與弊端，保證會計資料的真實、合法、完整從而制定和實施的政策、措施及程序。工程造價管理工作涉及到工程項目的全過程，通常可以分成投資決策階段、工程設計階段、工程投標階段、工程實施階段、竣工驗收階段這五個階段。工程造價管理工作具有不確定性因素，會出現許多不可預見的事，而對這些事項的防范，不僅要靠投資的控制，更需要工程造價的成本管理。工程造價成本控制是在項目運作的過程中把建設工程造價的發生控制在批準的造價限額以內，隨時糾正發生的偏差，以保證項目管理目標的實現，以求在各個建設項目中能合理使用人力、物力、財力，取得較好的投資效益和社會效益。

二、投資決策階段的成本控制

大多數造價管理實際操作過程中，還很少有人細致地考量造價費用在投資決策階段的影響。但實際情況是，投資決策階段的造價費用對于整體項目造價管理有著相當大的影響。所以說，在決策設計階段進行各種財務評價和社會效益評價時，要加大運營維護階段的計算的關注力度。

三、項目設計階段的造價管理與成本控制

1、做好項目預算進行項目決策前必須要做好預算工作，對工程所在地的地質環境、水電供應情況、交通狀況、現場周邊環境等提前進行實地考察，收集盡量多的資料。認真做好可行性分析研究報告，所要進行的項目在技術、工程、經濟上是否合理及能否順利施工。國家規定，初步設計總概算和可行性研究報告的投資估算，出入不大于10％，否則，要對擬建項目重新預算。

2、做好預算的工程限額設計預算工程限額設計必須有掌握預算知識的專人負責，限額設計人員要熟悉掌握所要進行限額設計的工程的預算定額和相關費用，并熟悉所采用的各種材料的預算單價及其近年來的變動情況，然后對其進行科學合理的預算，最后根據這個預算的結果對施工圖紙及費用進行控制。因此施工單位的各個部門需要合理的對投資限額進行分解和使用，并且科學的將施工圖和預算進行一體化設計。

3、嚴格控制設計變更，避免施工方或其他各方隨意對施工圖紙進行變更。以保證施工限額和費用的穩定性，設計階段預算審核完畢以后，要和施工部門簽訂合同，通過采用合同這種具有約束力的方式來明確如果必須對工程進行變更或者是修改時的注意事項，以更好的完成項目設計階段的造價管理和成本控制。

四、招投標階段的造價管理與成本控制

招標過程中注意招標工作的公平、公開和公正，避免串標、圍標情況的發生，同時避免無資質的單位進行工程的設計。可以在招投標過程中采取訂單招標模式，這種模式是由招標的單位統一提供文件，在文件中對所要施工工程的工程量、工程中各項施工內容、范圍、工程達標質量標準等進行明確規定，然后將招標文件交給各個投標方。投標方按照上級建設行政主管部門的工程消耗量定額及造價管理機構規定的工程項目的各項市場價格信息及取費標準進行標書的制定工作。通過采用這種訂單式的招標模式可以從整體上對工程造價管理及成本進行控制。當投標方根據招標方提供的招標文件進行工程報價時，投標單位應該在規定的時間內向招標單位提供詳細的投標書，以便投標方及時組織工程評標專家對投標方的標書內容、公司單位資質等進行審核。

五、工程施工階段的造價管理與成本控制

1、材料成本及機械費用控制在工程施工的過程中，材料的費用是工程項目費用的一個重要的組成內容，必須嚴格控制施工過程中的材料費用。首先施工單位必須按照施工相關單位的合同中的材料用量進行材料的購買和使用，施工單位和現場監理人員須對每日所進出材料清單進行監管，對使用的材料用量進行監管，避免超額領料浪費。其次施工單位和現場監理人員應當關注建筑市場行情，及時掌握材料費用的市場價格變化情況，及時選擇合適的材料供應商。最后是材料的選用問題，在進行材料的選用中，可以綜合考慮選用新型節能環保材料，以降低在工程施工過程中的成本及社會資源的消耗量。同時做好施工過程中的材料的統計核算工作，這對工程竣工時進行工程決算也有很大幫助。另外在施工過程中要應用到很多大型機械，需要對其費用進行控制，合理安排機械使用時間和頻次，或者和施工現場內其他單位聯合使用，都能夠合理有效的降低大型機械的使用費用。

2、工程量的科學統計。工程量的統計非常重要，是工程造價管理及成本控制的最基本也是最繁瑣的一項工作。施工項目工程量的統計應指定專人負責，要求進行工程量統計的人員需要有相關的專業知識，熟悉工程現場的施工情況以及具有工程概算和工程預算方面的專業知識，這樣可以有效避免工程量計算錯誤的現象發生。并且工程量統計人員要經常和工程設計進行聯系，如果發現工程中的異常情況要及時進行溝通、協調與處理。

3、嚴格控制項目施工過程中的工程變更，由于一些不確定的因素比如工程地形、地質變化及一些其他不可預知的情況經常會發生圖紙變更。因此在項目施工的過程中，要嚴格對工程變更進行控制。堅決避免為了達到擴大設計規模、增加建設項目等非預算范圍內的工程變更。對于一些必須要進行圖紙變更的項目，必須進行由項目設計人員、監理單位和工程專家參加的論證會，一致通過后方可進行工程變更。這樣同時也可以避免由于工程圖紙變更帶來的工程費用的增加和施工材料的浪費。

4、建立科學的造價管理和成本控制系統。工程造價的管理和成本控制在工程施工中處于一個非常重要的位置，必須建立一個完善的、規范的造價管理和成本控制系統。這個系統需要施工項目的各個職能部門的參與。對于在施工過程中圖紙變更、施工方案修改及其他一些更改事項等都應及時報呈造價管理和成本控制部進行核算。該系統人員通過相應的科學合理的核算方法進行認真的處理，從而得出一個合理的結論，以減少由此引起的各項費用的增加。

六、工程竣工階段的造價管理與成本控制

工程竣工后要注意做好工程的決算工作，利用施工過程中收集整理好的決算資料，對人工、材料、機械費用及變更、索賠等項目進行決算，要特別注意在以前期書面材料為根據的前提下做到不要漏項、增項，尊重各方之前的勞動成果。此時施工現場各職能部門可只保留必須的工作人員和設備，以減少開支、降低管理成本。

結束語

建筑工程造價的管理和控制不僅是為了防止投資突破工程預算，更重要的是要為了從工程造價方面有效促進工程的施工管理，唯有將工程施工與工程造價兩方面進行全過程緊密結合，工程施工過程中涉及到的人力、物力、財力才能得到充分而有效的利用，從而取得最佳的經濟和社會效益。

參考文獻：

[1]胡烈任.工程造價管理和成本控制的若干問題探討[J].廣東科技.2010,19(10).

第8篇：工程造價的要點范文

引言

當前，建筑工程造價預結算審核仍然存在著一些問題與不足，主要表現為：工程量計算有誤，定額套用不合理，漏算、重算現象依然存在。這些問題的存在不僅影響了預結算審核的合理性，還制約了對建筑工程造價的有效控制。今后必須改變這種情況，把握相應的審核要點，準確核定工程造價，提高建筑工程建設效益。

建筑工程造價預結算審核的工作要點

1.做好相關資料的收集工作。在預結算審核工作中，為確保其科學性和合理性，一定要注意全面收集資料，為審核提供科學合理的依據。主要資料包括：工程承發包合同、圖紙及圖紙會審記錄、投標報價、合同價或原預算、旋工組織設計、施工記錄、原始票據、施工進度及現場照片等、有關定額、費用調整的文件規定、經審查批準的竣工圖、工程竣工驗收單、竣工報告等。另外還要考慮以下內容：政策性變化引起的費用調整；投標時按常規計算，結算時需如實調整的費用；設計變更、簽證、監理指令等導致增加的費用；施工索賠費用；合同規定的有關獎勵費用；由于變更刪項，導致原讓利優惠部分的退還費用。只有在資料完整的基礎上，并對其它費用進行全面考慮，才能提高預結算審核水平。

2.重視工程量的審核。為了準確的核實各分部分項工程量，要熟練掌握的工程量計算規則，熟悉工程設計施工圖紙、施工組織設計、施工方案，參加施工圖紙會審，全面搜集隱蔽工程驗收記錄，全面核準工程量。同時，還要把握以下要點：第一、保證細目一致。審核工程量時注意審查施工圖列出的工程細目與預算定額中的工程細目，看其是否一致，只有一致才能套用預算定額中的預算單價。如建筑工程預算定額中的某些工程細目已經包括了安裝費或刷素水泥漿，計算工程量列工程細目時，要包括這些內容。如果預算定額中沒有包括安裝費或刷素水泥漿，那么在計算這部分工程量時，應另列項目計算。第二、確保計量單位一致。要注意審查施工圖列出的計量單位是否與預算定額中的計量單位一致，只有一致才能套用預算定額中的預算單價。如，電氣設備安裝工程預算定額中的計量單位，有些用“臺”，有些用“組”；管道安裝工程預算定額的計量單位，有些用“10m”，有些用“100m”等。應區分這些單位，避免影響工程量審核的準確性。另外，建筑工程量的審核方法有經驗審查法、重點審查法、全面審查法、篩選審核法、標準圖審核法等，要根據具體情況合理選用，提高審核水平。

3.材料價差審核。建筑工程材料費占造價的比例相當高。為此，材料審核要把握以下要點：審查安裝工程材料的規格與型號、數量是否符合圖紙規定，建筑工程材料種類、數量是否按定額分析出來的數量計收；材料價格是否符合當地有關文件規定；審核材料價是否符合當時市場行情，是否含運雜費、采保費，如果有些工程復雜，施工周期長，材料隨市場波動大，必須按施工進度分期核定材料價格或按情況加權平均，按實找差，提高審核水平，合理控制材料費用。

4.取費及執行文件審核。費用定額是否與采用的預算定額相配套；取費標準的取定與地區分類及工程類別是否相符；取費基數是否正確；按規定有些簽證應在獨立費中的費用，是否放在了定額直接費中取費計算；有無不該收取的費率，費用的計列是否有漏項；預結算中是否按國家或地方有關調整文件規定收費。

5.設計變更、現場簽證審核。設計變更和現場簽證與施工企業成本核算和結算投資密切聯系，在整個工程投資中占有相當的比重。一些施工單位由于利益的驅使，常常出現盲目簽證的情況。因而審核人員必須嚴格把關，認真審查工程現場簽證的工作內容是否包括在預算定額內，是否符合相關規定。還要注意變更中所調整的內容，在預結算書中是否已做修正，對不合理、不符合有關政策規定的簽證費用一律予以核減。審核時要把握以下要點：現場簽證必須具備甲方駐工地代表和施工單位現場負責人雙方簽字或蓋章，有監理單位的還須總監簽字或蓋章，否則無效，口頭承諾不能作為結算的依據；現場簽證的內容、項目必須清楚，沒有工作內容和數量，只有金額，手續不完備的簽證不能作為結算憑證；現場簽證不符合相關政策的規定或者是不切合實際的，重復多算的堅決核減；對于那些預算中未包括的，但實際工作中確實發生的，該增加的一定要計入結算，如墻體、樓板的鑿洞，鋼筋接頭的氣壓焊或電碴壓力焊等，從而提高審核水平，促進設計變更和現場簽證的合理進行。

6.提高工作人員的綜合素質。預結算審核工作人員需要嚴格按照相關規定，履行好自己的職責，做好預結算審核工作。重視引進高素質的工作人員，培養員工遵紀守法、愛崗敬業的工作精神和工作態度，并完善獎懲激勵機制，促進他們更好的完成各項工作，促進預結算審核工作順利完成，提高預結算審核水平。

結束語

第9篇：工程造價的要點范文

1 引言

城市軌道交通作為大中城市綜合實力的重要標志，能夠充分展現地方經濟的建設水平，有效化解城市發展之中的交通堵塞，成為大中城市興建基礎設施的首選之路。

城市軌道交通的工程造價非常高昂。如B市地鐵9號線長約17公里，全線基本屬于地下線路，建設周期約為5年，工程造價約為128億元，折合每正線公里造價約7.5億余元，平均每年投資約25.6億元，對地方政府和財政支出造成較大的經濟壓力。

2 城市軌道交通工程造價簡述

2.1 工程造價內容

城市軌道交通工程造價包括三大部分，分別為工程費用、工程建設其他費用、預備費等。

工程費用是城市軌道交通工程造價的核心部分，具體而言包括建筑工程費、安裝工程費、設備購置費、工程建設其他費用等。工程主要指車站工程、區間工程、軌道工程、通信系統、信號系統、供電系統、車輛基地、人防工程等。

工程建設其他費用是城市軌道交通工程造價的重要組成，包括建設用地費、臨時設施費、建設管理費、前期工作費、研究試驗費、勘察設計費、聯合試運轉費、專利及專有技術使用費、生產準備及開辦費、保險費等。

預備費用則是城市軌道交通工程造價的補充部分，包括基本預備費和價差預備費。

2.2 工程造價控制重點

工程費用占據城市軌道交通工程的核心部分，是工程造價控制的重中之重。以B市6號線一期工程造價為例，工程費用占據工程全部造價比重約49%，其重要性可見一斑，對此費用建設單位應當給予充分重視。

工程費用就其詳細組成而言，各個工程的造價比重依次為：車站工程19.07%、區間工程9.35%、供電系統5.23%、車輛段與綜合基地3.50%、通信系統1.87%、信號系統1.76%、軌道工程1.71%、人防工程1.12%等。

根據上述工程造價及其比重，城市軌道交通工程造價控制的重點應為工程費用，具體控制造價目標依次則為：車站工程、區間工程、供電系統、車輛段與綜合基地等，基本屬于土建施工范圍。

3 工程造價控制的基本原則

3.1 主動控制與被動控制相結合

城市軌道交通的工程造價巨大，加上涉及因素龐雜，僅僅采用單一的主動控制或者被動控制方法均不足以進行有效控制。建設單位應以主動控制為主、被動控制為輔，兩者密切結合，從而控制環節的造價控制目標不偏不離，符合投資計劃要求。

城市軌道交通工程造價的主動控制內容較多，如工程量清單的準確編制，招標控制價的合理水平，計量支付的程序控制，變更索賠的審批程序及其要點，關鍵節點工期和誤期賠償標準，合同價款調整范圍及其方法，風險范圍及其費用歸屬等，均可以有效的控制工程造價。

建設單位進行工程造價的被動控制時，如澄清投標報價，組織人員履約考評，審核變更索賠證據資料，積極防范合同風險等。

3.2 科學合理確定招標控制價格

城市軌道交通工程編制招標控制價時，應當依據地方和行業有關規定，科學合理確定。組價原則應當優先選用地方的相關定額、費用標準和工程造價信息，以市場價格為主要導向，根據項目實際情況選定人工、材料和機械臺班價格，并應綜合考慮工期安排、質量要求等對工程造價的重要影響。

招標控制價中的不可競爭費用，包括安全文明施工措施費、規費、稅金等應當按照地方造價部門規定的費率標準計入，不能擅自增加或者削減。建設單位審核招標控制價時，可以參照既往城市軌道交通項目的工程造價指標進行審核，但應符合工程地質、施工工法和項目其他情況等。

3.3 業務部門全員參與造價控制

城市軌道交通工程是項技術性復雜的工作，其合同范圍、工期安排、工藝要求、實施方案、安全文明均能顯著影響工程造價。為能合理控制工程造價，建設單位應當組織業務部門全員參與，各負其責，如合約管理部門、工程管理部門、技術管理部門、質量管理部門、安全管理部門等。

工程造價的控制應以合約管理部門作為主導，其他業務管理部門等作為輔助，多個部門之間積極配合、主動介入各項管理工作，實現業務部門全員參與工程造價控制的良好局面。

3.4 工程造價控制應當主次分明

城市軌道交通的工程造價構成比較復雜，一般包括：施工準備、土建工程、軌道工程、供電系統、通信系統、信號系統、通風空調系統、自動售檢票系統、火災自動報警系統、給排水消防與氣體滅火系統、環境設備監控系統、自動扶梯及電梯系統、安全門系統、其它設備系統、車輛購置等眾多投資構成因素。

城市軌道交通工程造價比重因城市、線路不同而略有差異。如B市地鐵5號線，其土建工程造價比重為47.9%，車輛購置的造價比重約為15.8%；地鐵4號線的土建工程造價比重則為48.8%，車輛購置的造價比重則為17.5%。

綜合分析城市軌道交通工程造價，其控制工作應當主次分明。如土建工程的造價比重約為48%，是控制工作的重中之重；車輛購置的造價比重約為17%，顯然屬于控制重點對象；供電、通信、信號、通風空調、扶梯電梯等系統工程，屬于工程造價控制的關注對象等。

3.5 引入造價咨詢公司專業力量

城市軌道交通工程造價控制如由建設單位獨立承擔，工作難度非常之大，應當引入社會造價咨詢公司的專業力量進行輔助，配合建設單位合約部門開展工作，能夠產生良好的造價控制效果。

通常而言，參加城市軌道交通工程造價咨詢工作的主要以甲級資質公司為主。工程造價咨詢機構具有一定的優勢，如各類專業配置齊全、法律政策嫻熟應用、市場行情掌握及時、注冊人員技能專業，同類項目經歷豐富、服務意識積極到位等，能夠有效地控制工程造價目標。

4 工程造價控制的實施要點

4.1 依據項目情況，合理確定標段規模

城市軌道交通工程由于投資巨大、施工困難，不宜按照普通市政工程確定標段規模。在具備大量人員進場的條件下，建設單位應當優先采用大標段的劃分方式，盡量加大每個標段的投資規模，利用規模效應引發價格優勢，為控制投資和保證質量打下堅實的物質基礎。

大標段的劃分方式，將使招標工作明顯減少，有效地節約招標投標成本和相應的工程實施費用等；由于標段投資規模大幅提升、標段界面交接減少，能夠降低建設單位的協調管理難度及其成本，在標段內平衡利用各項資源，大幅減少窩工停工現象，有效地控制成本和節約投資。

4.2 按照計價規范，精心編制工程量單

城市軌道交通的工程造價控制要點之一為工程量清單的編制審核。與普通市政工程不同，城市軌道交通工程量清單的特點一是涉及專業多；二是工程數量大，清單項目多；三是項目特征描述困難，由于采用初步設計圖紙編制清單，一些詳圖、節點或者做法不明，應當根據工程經驗綜合描述項目特征，盡量減免實施期間因為特征不符引發的費用變更。