高層建筑的施工管理精選(九篇)

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第1篇：高層建筑的施工管理范文

設的主體。

關鍵詞：高層建筑施工； 技術問題改善措施施工管理

隨著現在社會經濟體制的進一步完善、國家對建筑工程質量的要求也是有所加大，建筑施工技術也是競爭強烈。項目經理如何組織、管理施工過程，以及如何提升施工質量，也就直接決定了新時期項目工程的整體質量。在以前的施工中，項目經理的思想都是相對有些落后，創新的理念也是缺乏，所以使多部分的建筑工程的質量都存在著缺陷，從而使整個項目的質量出現下滑，使開發商的效益受到嚴重的影響。

1 施工過程存在的管理與技術問題

1.1 重施工，輕管理

事實上，在一個建筑項目的施工過程中，項目的管理人員的每一個施工方案、施工操作人員的每一步操作，倘若沒有按照項目實施的相關規定與前期的施工計劃來進行操作，都直接影響著整個項目的質量。而很多承包商，僅僅只是象征性的將一些規章制度與技術手則掛在墻上，做做形式，沒有實際作用。項目相關管理人員，沒有完全盡其責，放縱施工人員違章操作，更沒有嚴格的進行安全施工，科學施工。從而導致安全事故經常發生，工程質量下滑等一系列問題的發生。

1.2 施工人員技術面較窄

目前，國內大部分的建筑施工人員多是外出務工的農民工，由于其對施工技術只是略懂一二，作業時考慮不周到，缺乏施工的科學意識。加之開發商施工設備較落后，造成許多項目工程不合格，導致工程返工，加大了原材料的使用，提升了工程材料與時間的利用。從不同角度的使開發周期加長，開發經費提高。

1.3 安全意識缺乏，安全管理不到位

雖然，政府部門一直將施工安全問題放在首位。但現在許多施工單位在施工時，項目的安全負責人只是列在了項目方案之上，有其名，無其實。施工人員本身安全意識相對較低，加之許多安全負責人，沒有定期對施工人員進行正式的施工安全培訓，施工時不注意安全細節，大大提升了施工安全隱患。從某種角度來說，這也是降低施工質量、加大施工成本的原因之一。

1.4 結構設計安全設置水平

建筑工程結構安全性體現在結構構件之承載能力的安全性、結構的整體牢固性、而久性等緒多方面，而國內多數水平不如國外。

1.4.1 結構構件的承載能力設置要求

決定結構構件安全水平主要有荷載標準值與荷載分項系數與材料強度分項系數值，而荷載值是確定結構構件的作用時，將荷載標準值加以放大的一個系數值。荷載系數與材料強度分項系數值是計算確定結構構件其固有的承載能力時，將構件材料的強度標準值加以縮小的一個系數值。而這二個用量值表示的系數直接體現了結構構件在給定標準之荷載作用下的安全程度，在安全系數設計的方法之中稱為安全系數，其體現了安全儲備的需要。但在可靠度設計方法中稱為分項系數，其體現了一定的名義失效概率或者可靠指標。安全系數或分項系數越大，表明其安全程度越高。

1.4.2 結構之整體牢固性

在第1.4.1 點的二個決定值基礎之上，結構物還需要有整體的牢固性。結構的整體牢固性是結構出現某處局部破壞但卻不至于導致大范圍的連續破壞倒塌的能力，或說是結構不應該出現與其原因不相稱的破壞后果。結構的整體牢固性主要依靠結構有良好的延性與必要的冗余度，其用來對抗地震、爆炸等災害荷載或因人為的差錯導致的災難后果，可以減少災害損失。汶川大地震造成的巨大傷亡與當地房屋的結構缺乏整體牢固性有著莫大的關系。

1.4.3 結構的耐久安全性

根據我國的土建結構的設計與施工規范要求，重點放在各種荷載之作用下的結構強度要求，對環境因素下的耐久性要求相對考慮甚少。混凝土結構因鋼筋銹蝕或者混凝土腐蝕導致的結構安全事故，其嚴重程度已經遠遠超過因結構構件承載力安全水準設置偏低所帶來的危害，因而這個因素必須引起高度重視。保護好鋼筋免遭銹蝕的混凝土保護層最小厚度和混凝土的最低強度等級，都顯著低于國外規范。損害結構承載力的安全性只是耐久性不足的后果之一；提高結構構件承載能力的安全設置水準，在一些情況下也有利于結構的耐久性與結構使用壽命。

2 針對施工過程的不足的改善措施

2.1 認真落實施工規章制度與技術規范

組織中的管理人員要全面的完整與總體計劃，認真的執行《建筑工程施工技術規范》貫徹《建筑法》要從源頭抓起，認真的落實、組織好圖紙的會審、工程的洽商工作，施工過程中一定要嚴把每一道工序的操作規程。組織者要對高層綜合樓的整體結構進行分析，要按規范操作嚴把質量關，提高大項工程的合格率。像土方工程與鋼筋工程、混凝土的工程、模板工程、砌體的工程每個地方都要責任到人，強制性的實施。除落實規范工作、編制施工組織的設計和施工技術方案外，應該從監理單位的負責人管理，實施與建立材料管理的制度，杜絕劣質材料流入到施工現場。材料管理的制度就是建立確保工程質量和工期的主要之一。

2.2 嚴格執行安全生產，提高工程質量

項目負責人要必須認真學習《安全生產的條例》，對操作人員要加強安全思想教育，樹立“安全第一，預防為主”的主導思想，加強管理手段，監督施工過程的安全生產，糾正違章行為，保證各類機械的安全運行，消防設備齊全，腳手架的搭設、架體和建筑物的拉結、防護攔都要組織驗收，合格后方能施工。

2.3 加大成本控制與施工周期

高層綜合的樓施工前應以工程造價，在嚴格執行規章制度及操作的規程同時，還要考慮成本的控制，應把工程分成若干分項和分部工程，如土方與基礎工程、地下結構工程、主體結構工程、裝飾、裝修工程等，進行評估預算成本，利潤較高、潛力較大的工程(如裝修、裝飾工程)盡量降低成本，可又不影響工程質量的途徑。施工進度的控制也就是組織者在施工中的主要部分。確定好目標編制施工進度計劃，以施工內容的多少、施工的工期長短，根據施工中的合同、施工目標、施工部署及施工方案等，有計劃的合理發揮成本控制和施工進度控制的有機結合。

2.4 改進施工設備，提高施工技術

即使有很好的施工管理，手工操作的滯后仍會影響工程質量的提高，與先進的施工技術不可比擬。如混凝土的人工振搗，因為操作人員的松懶、懈怠，所以就造成一些結構中振搗不密實，直接就影響工程質量，而使用自動化高拋免振搗方法施工，再輔助人員處理，使振搗效果更好。又如鋼筋工程中許多都是人工處理，生銹的鋼筋也應用到工程中，施工鋼筋和混凝土結構脫落也是會影響質量。只要合理的使用先進的施工技術，再加上一些先進的機械化設備的引進，既可以節省人力，還能降低成本，加快工程的進度是當今組織應該采納的途徑之一。

2.5 加大施工管理強度與人才引進工作

施工過程中，質量管理是施工管理的根本，保證質量實現工程目標，必須重視施工管理水平的提高，為此應該建立施工管理體系。管理人員的自身素質及管理水平也決定著質量的好壞。組織者必須要經常性培訓管理人員的基礎理論及專業的知識提升，組織操作人員的安全技術等各方面的培訓，積極引進人才做好人才的儲備與開發，才能有更好的工程質量保證和業務的發展，才能打造精品。

2.6結語

隨著我國現代經濟的發展和生活水平不斷的提高,土建工程特別是重大基礎設施工程出現事故所造成的風險損失后果將愈益嚴重，而為了提高工程安全程度所需要的經費投入在整個工程（特別是建筑工程）造價中所占的比重現在已愈來愈低，材料供應也十分充裕。過去的低安全水準只是適應了以往短缺型計劃經濟年代的需要，但決不是沒有風險，如果規范的安全水準較高，有些安全事故本來是可以避免的。現在所建的工程要為以后的現代化社會服務, 安全性上必須要有高標準。低的安全質量標準在參與以后的國際競爭中也是難以被承認，即使結構設計的安全設置水準能夠提高到與發達國家一樣，因為我們的施工質量整體較差，結構的安全性也就依然會有差距。

參考文獻

［1］ 王維建.工業廠房地基基礎與樁基礎土建施工技術探討[J].黑龍江科技信息,2010(16).

第2篇：高層建筑的施工管理范文

【關鍵詞】建筑工程；項目管理；工程管理；規范化

【 abstract 】 from the high building construction preparation phase to the end of the project completed all need standardization of the management, can be sure the high-rise building construction management smoothly. For the enterprise's economic and social benefits for, construction management role indelible. This paper is mainly to the high building engineering safety, contract, design, information, construction site, the management of the quality of the corresponding discussion, and to explore how to do the standardized management of the high-rise building construction.

【 key words 】 building engineering; Project management; Engineering management; standardization

中圖分類號：[TU208.3]文獻標識碼：A 文章編號：

隨著我國經濟的發展，建筑行業已經朝著多元化方向發展，建筑行業在我國經濟發展中起著非常重要的作用。而高層建筑工程管理工作是否做得規范化直接關系到工程的質量、成本管理、人員的安全、企業的經營效益，甚至關系到企業的生死存亡。思想是行動的先導，要進行管理改革，就要解放思想，轉變觀念，建立一套有效的管理體系。

一、高層建筑項目安全的規范化管理

安全生產責任制是做好項目安全工作中的前提條件，作為安全管理的主體，建筑施工企業的主要管理對象是來至于四面八方的農民工。因此，在管理的過程中，就需要針對他們的被動防護以及自我的保護意識作為規范化管理的目標，應該對他們進行份計劃的教育與負責。

農民工剛剛轉入建筑工人的行業，對工程安全制度管理還不是很明確。因此，管理者應該對新入農民工進行安全化的基礎教育教育，并且制定出相應的制度，從根本上保證了農民工的安全。特別是在進行高層建筑的施工的時候，考慮到施工危險性大，因此要加強安全的規范化管理。

雖然國家明文規定安全事故的處理及分類，但安全事故還是層出不窮，主要原因就是沒能夠做好規范化管理，導致安全防護措施沒有到位，導致了一些不安全事故的發生。

安全管理不僅需要提高農民工的自我保護的安全意識，還要施工企業建立安全的防護體系，才能從根本上降低安全事故的發生，才能夠做好規范化的安全施工管理。

二、高層建筑項目合同的規范化管理

加強合同的規范化管理符合了社會主義市場經濟的要求，采用法律的手段保護合同當事人的權益。可以有效的運用合同對建筑市場進行正確的管理與引導，能夠應用一定程度的經濟、法律法規手段來調解市場的發展變化[1]。現在的市場當中的主體需要符合市場發展規律的基本要求，將各項高層建筑的內部管理制度加以健全。

高層建筑工程管理的核心是合同管理，工程管理都以圍繞這個核心開展，對于合同的管理屬于動態的一個過程，而在進行合同管理中，需要講求技巧，注重方式與方法。所以，對于高層建筑的合同規范化的管理需要在了解了其基礎的情況下，從實踐中歸納與探索，在歸納與總結當中找尋到新的問題與新的方法，從而有效的降低建筑企業在市場當中的風險，做好市場秩序的維護，確保高層建筑施工能夠順利的進行下去，才能夠實現高層建筑規范化的合同管理。

三、高層建筑工程信息的規范化管理

現代社會逐步進入了高科技的信息化時代，把信息化技術融入工程的管理，實現現代化管理。目前計算機已成為企業管理現代化的重要工具。工程從中標到收工驗收，不僅要具備較高的施工技術，還要采用以信息結合先進的施工管理手段來提高企業管理水平。信息化管理系統能夠為企業施工管理提供其所需的各種信息以及為管理人員組織生產提供輔助決策手段，這也是信息化管理系統的最大優點[2]。利用現代化的信息技術對施工企業管理水平的提高、投資效益的改善、工程質量的保證等有著重大的作用。采用新的經營管理模式,提高產品的市場競爭力。在強有力的創新技術的支持下，項目施工管理的有效運作,是建筑施工企業的生命。施工才能得以順利實施才能獲取最大經濟效益，信息的規范化管理才能夠做到最好。

四、高層建筑工程成本的規范化管理

成本管理工作是一項復雜的系統工程，在高層建筑的項目管理當中想要做到規范化，成本的有效管理必不可少。很多建筑施工企業往往重視在施工當中的成本管理，忽略了配合施工的輔助事項的成本管理。本，明確成本管理責任制度，樹立管理者的成本管理意識，務必做到精打細算。要想改善成本，做到先進的規范化管理，在管理當中真正的實現全方位、全過程以及全員參與的管理，才能夠真正的取得成本方面的效果。在技術管理的創新，科學規劃施工現場，實現文明施工，增強自身的技術優勢，減少施工中多余程序，以減短工期，達到了節約成本的目的；在機械設備管理，適當添加一些先進的機械設備，在施工中要嚴加保護機械，對一些設備老化的機械淘汰處理；材料的管理，材料費占工程成本的70％，是工程的直接費的主要組成部分。在材料采購上，應找長期合作大批采購，若離材料市場近，還可以采用信息化系統，這樣不僅能夠將使用的資金成本降至最低，還能夠確保企業不會因為積壓而造成風險，進而實現了規范化的成本管理。

五、高層建筑施工的現場規范化管理

為了保證高層建筑工程的有效進行，符合規范化的要求，制定相關的現場管理措施：其一，當施工進入了一期改造的時候，施工人員需要佩戴好有效的胸卡才能夠從專用的通道進入施工現場；其二，進行現場施工的工作人員必須佩戴好安全帽，在高層建筑當中，需要施工人員佩戴好安全帶，防止高空墜落；其三，對于施工的時間需要嚴格的規定，如果需要加班，需要聽從上級的安排，做好提前的通知；其四，在進行施工時，需要聽從管理人員的指揮調配，嚴格遵守施工現場當中樹立的標語、標志警示牌；其五，施工現場嚴禁著裝不整；其六，不管是施工員還是管理層，都需要認真、仔細的工作態度，嚴禁施工場所的大聲喧嘩以及追逐嬉鬧，尤其是在高層施工中，因為危險性較高，需要尤為注意；其七，⑦嚴禁在施工場所吸煙，若施工現場需要明火作業時，要通過上級動火審批，得到同意后方可進行，施工區可配備必要的滅火設備，樹立施工員安全和保護意識。

六、高層建筑施工階段的規范化管理

(一)施工操作需要事先進行指導，提前預防質量控制

在進行施工的人員配備中，對于加強管理需要從程序的檢測、手段、方法等等環節上進行控制，將施工技術標準以及材料的質量規范要求進行詳細的了解。在施工過程中必須由質檢部門在每道工序上執行“三檢”制，才能簽字驗收。管理人員隨時對施工現場巡查、平行檢查、跟班旁監，不定時的抽查，徹底消除工程質量管理。

(二)動態控制，事中認真檢查

在現場的管理當中，需要做到“五勤”：眼勤，對于現場的實際情況做好詳細的了解，多多查看現場的施工設計圖紙，抓住重點部位；手勤，詳細的記錄發現的施工問題以及需要緊急處理的問題；腿勤，有事沒事多倒施工現場轉轉，了解現場情況；口勤，對施工常出現的質量隱患問題多加提點，互相交流工作經驗；腦勤，多動腦筋想措施來保證工程質量[3]。在工作方式上要做到嚴、準、細，監理工程師須24小時跟班旁監，發現問題及時給予處理。考慮到高層建筑工程的規模，需要從實際出發，針對工程的技術與特點來進行項目的管理。作為管理人員需要多進行現場的巡視，通過現場的 與結果的測量來判斷出工程的質量。

(三)落實設計變更

設計變更在施工過程中是無法避免的問題，管理者配合好設計單位進行設計變更，再把變更的設計圖下發給施工單位，做好監督管理。

(四)事后驗收，及時處理質量問題

若在事后驗收時發現質量的問題，馬上通知負責人停工，對施工單位進行整頓。并根據問題制定相關解決措施，嚴密處理問題，與現場管理員、施工員密切配合，共同提高工程質量，避免因為工程質量影響工程進度，造成經濟損失。

(五)改進現有施工現場質量體系

施工單位要重視內審和內審員的培訓，內審工作每年進行一次，對內審后出現的問題，給予持續改進，制定目標管理量化考核制度。為了控制工程質量，應重視新技術、新工藝的先進性、適用性。在施工的全過程中，要建立符合技術要求的工藝流程、質量標準、操作規程，建立嚴格的考核制度，不斷地改進和提高施工技術和工藝水平，確保工程質量。

【參考文獻】

[1]王琦.《建筑工程管理探析》.現代商貿工業.20123

[2]徐立強.《探索建筑工程管理的創新》.建工論壇.20123

第3篇：高層建筑的施工管理范文

【關鍵詞】高層建筑；施工管理；措施；問題

在高層建筑業日益繁榮的今天，施工效率和質量也在日益完善，但在實際管理操作中也存在諸多問題，一方面是施工自身的主觀因素，另一方面是施工過程中的安全管理問題，這些不確定因素都有可能導致高層建筑施工的失敗，甚至威脅到施工人員的生命安全。在這種情況下，應當摒棄不良管理習慣，逐一排除不確定因素，加強施工管理，確保施工質量。而 施工管理貫穿于施工全過程，施工管理者應明確不同階段的工作重點和具體管理內容。

1 高層建筑施工過程中存在的諸多問題

高層建筑施工難度大，要求連續性較高，參與者眾多，所以高層建筑施工過程中具有如下幾個特點：

1.1施工量較大，施工程序繁雜，各方面工序較多。在土方、夯土、配筋、裝修和埋線等各方面都需要各種施工專業交叉作業，對于技術層面和組織管理層面提出了更高更多的要求。

1.2施工前期準備較復雜。在高層建筑施工現場，需要大量的材料、機械設備以及材料采購的運輸和處理，并且需要大量的勞動力和技術人才，還有各個階段的詳細負責人和管理者，同時也要有足夠的項目資金來保證施工工作的順利進行。因此，施工之前的技術準備、物資儲備還有技術人才的招納都是應當考慮在內的。施工管理者應當根據施工實際施工情況來合理分配和協調各方面的共同作業，保證施工在計劃的時間內順利完成。

1.3高層建筑施工工期較長，由于要求連續性較高所以對工作效率要求較高。一般獨棟建筑工期平均要3年，在這種情況下就需要在各種環境氣候條件下進行施工作業，并要有高水平的技術支持和設備協調。這是就要求施工管理者合理安排施工作業實踐和進度，合理分批各個階段的施工進程和任務，保證施工順利進行，盡量縮短工期，縮減造價，并且需要一系列的防范措施來確保施工安全。

1.4 高層建筑自身特點來說，有基礎深、地基處理復雜的問題，大多數高層建筑都有地下室設計，所以施工安全和施工技術層面上要求都較高，例如地基深層排水、土方開挖、基坑施工等方面，這些都影響著施工進度和造價，應當尤其注意。

1.5 高層建筑施工過程中高處施工作業較多，建筑材料的垂直運輸量較重，因此應當解決好垂直運輸過程中的人力、物力等問題，對于運輸設備的選擇，運輸材料的選擇原則以及運輸供給等都應當提前規劃，以保證在計劃的時間內完成，保證工期。

1.6在高層建筑施工過程中，一般情況下由于是垂直作業，所以施工現場空間不甚寬敞，或者多處作業交叉施工，都會發生難以預料的危險。在這種情況下應當做好高處作業防范措施，保證施工安全，同時對于施工安全防范也應當投入更多的資金來保證施工安全進行。

1.7 對于高層建筑內部的簡裝修或者精裝修施工，都會有一系列標準要求來保證施工質量。特別熟地下室地墻面、衛生間和廚房等地方管線的防水處理，對于水電、消防和燃氣、暖通等方面的質量要求也越來越高，在這種情況下就需要嚴格控制施工質量，不斷更新施工工藝，采用新的施工材料和技術，保證施工質量和進度，力求精益求精。

1.8施工過程由于參與者較多，施工較復雜，所以需要多方面的協調作業和平行施工，在這種情況下施工管理者就需要合理搭配施工進程和步驟，保證施工現場有條不紊地進行的同時把施工工期縮短到最短。

2 施工質量管理控制

2.1施工圖紙的準備和檢查。施工項目的參照標準就是施工圖紙，圖紙的設計質量是整個施工質量水平的決定性因素。所以管理者在施工圖紙的設計環節一定不能放松防范，選擇有保證的施工設計單位，同時對于施工造價也要考慮在內，避免設計單位的不合理收費或者設計造價的不合理，嚴格監控施工設計單位的任何一項支出或者要求，對于指定材料應當事先考察，對于建材部門進行實地走訪和調研，避免被騙或者材料超支，從根本上杜絕任何狀況的發生。

2.2施工團隊的技術控制。施工團隊技術水平是施工質量的主觀影響因素，施工項目的建設應當對施工隊伍的質量和人員水平進行嚴格考核和審查，對施工單位的技術力量儲備、技術人才的水平資歷以及施工單位以往的施工項目進行考核調研，認真聽取甲方使用單位對該施工團隊的技術評價，力求保證施工隊伍的質量水準。另一方面應當嚴格杜絕任何形式的徇私或者私下因為“場面交情”來決定施工隊伍。

2.3施工合同的相關規范和注意事項：施工隊伍選擇下來以后，應當盡快與其進行相關協議合同的簽訂流程，合同內容必須符合相關法律規范，并且對于施工各方面，例如施工責任明細、施工任務和手續、費用條款等都應當做好相關明文規定，對于合同必須經過雙方閱讀統一并簽字。簽訂之前必須有相關法律公證部門提供法律監督和協調工作，并向自己的相關上級部門報告情況，身為管理方應當對相關資料進行自詳細備份和管理。

2.4對整個施工過程中質量的全程監控。在施工過程中，應當建立全面的施工質量監督報告系統，提高執法嚴度，做到施工項目質量的可預見性的同時，保證意外情況發生時可以及時采取事先計劃過的措施進行補救。對于施工過程應當加強監督力度，盡量做到權威性地管理，從而在施工現場通過強制性的監督管理來提高施工質量。

2.5相關質量控制：保證施工目標質量水平的情況下，需要實施動態監控或者分段監控。高層建筑施工現場，必然會發生很多不確定意外，需要根據實際施工特點進行實際更改，并保證不影響施工進度。對于施工所用材料應當滿足國家相關硬性指標，嚴禁使用不達標的建筑材料，對于材料的驗收和采購應當加強監督，避免出現問題；對于建筑的主體質量也應當嚴格控制，建筑質量不僅關系到項目組的團隊名譽，更重要的是關系到人民的生命安全，所以，確保主體結構的質量是迫切需要的。

2.6施工竣工后的驗收交底工作。施工驗收是施工竣工之后的最后一道工序，工程竣工之后必須保證在規定的時間內要求項目監督人和甲方對項目進行相關質量驗收和交底工作，并移交部分施工資料，力求做到施工過程透明化。對于驗收標準應當參考國家相關的工程驗收標準規范，并記錄驗收時間、地點和相關驗收技術人員的詳細資料。驗收結束通過之后，應當將驗收報告送至備案部門進行相關資料備案記錄。在此環節嚴禁任何形式的忽視或者紕漏。以免以后發生不必要的糾紛。

3 總結

對于民生建筑來說，建筑質量是最重要的環節，它關系到施工人員和使用者的生命安全，所以建設者應當從思想上樹立起安全防范意識，本著對建筑工程高度負責的態度來進行安全施工和相關管理工作。我國建筑業已經日益成為民生行業，占據著越來越重要的地位，在施工過程中，高層施工的管理占據著主要地位，是一個協調者和監督者的角色，所以應當在安全管理、技術管理、質量管理、結構管理、造價管理等各方各面采取最平衡的協調模式。筆者在自己的高層建筑實際施工管理經驗中，列舉出可能遇到的管理問題，并對可能遇到的問題提出了相關的管理措施，以求提高業內施工管理質量水準，以供相關項目借鑒和參考意義。

參考文獻

[1] 閔再勝. 高層建筑施工管理存在的問題及對策[J]. 技術與市場, 2011, 18(12): 257.

[2] 楊育君. 對高層建筑施工技術管理的探討[J]. 建材發展導向, 2011, 9(21): 27-28.

[3] 崔軍. 對某高層建筑工程施工安全管理的思考[J]. 建材與裝飾：下旬, 2010, (1): 10-11.

第4篇：高層建筑的施工管理范文

關鍵詞：高層建筑；施工管理；質量

引 言

隨著我國建筑工程的發展，超高層建筑施工在城市建設中發揮著越來越重要的作用。由于高層建筑結構具有一定的復雜性，工程造價高，涉及程序多，給建筑施工帶來相當大的困難，在建筑施工過程中探討合理的施工管理方法對提高建筑質量，減少建設時間以及控制施工成本都有至關重要作用。

1 超高層建筑結構特點

超高層建筑由于體量大，層數多，選擇地基必須達到足夠的承載力才能承受頂部結構的載荷，因此高層建筑基礎多為深基礎，持力層一般應嵌入微風化巖層。高層建筑要滿足人限制面積和停車位數量等建筑功能方面的要求，同時還要解決施工過程中的結構抗浮等問題，這就要求采用深基坑建造多層地下室，深基坑的建設必然涉及基坑防護、防水等較為復雜的具有安全性問題的影響。高層建筑性能復雜，子系統多，建造工程量大，要求精度高。大量采用新技術、新材料、新工藝，對施工管理和施工技術的協調要求較高。

2 超高層建筑工程質量存在的問題分析

質量是建筑的核心，也是建筑事業的核心，質量重于泰山。各級建設系統要牢固堅定質量第一的最終目的，樹立對國家、對人民、對后代高度負責的思想，把提高工程質量作為今后建設系統工作的重中之重。我國建筑業以其巨大的推動力帶動著相關行業的發展。然而建筑業的發展也存在著嚴重的質量問題：血的教訓、一樁樁、一件件性質惡劣、損失巨大的建筑工程質量事故時常發生。

（1）違背建設規范。如果沒有經過合格的認證，不作調查分析就拍板定案；沒有搞清楚工程地質環境、水文環境就倉促開工；無證設計、無施工詳圖，任意設計，不按圖紙方程式；工程竣工不進行試車運轉，不經驗收就交付使用等盲干，致使不少工程項目留有嚴重安全難題，如房屋倒塌事故也時常有發生。

（2）設計計算問題。設計考慮不全面，結構不合理，計算簡圖不正確，計算荷載取值錯誤，內力分析有誤，沉降縫及伸縮縫設置不當懸挑結構未進行搞傾扭驗算等，都是誘發質量問題的隱患。

（3）工程地質勘察原因。不按要求進行地質勘察，提供地質資料、數據有誤；地質勘察時，鉆孔間距太大，不能全面反映土地基地實際情況，如當基巖地面起伏變化較大時，土層厚薄相關亦甚大，地質勘察鉆孔深度不夠，沒有查清地下軟土層、滑坡、墓穴、孔洞等地層構造；地質勘察報告不詳細、不準確等，均會導致采用錯誤的基礎方案，造成地基出現不均勻沉降、失去穩固性現象，使上部結構及墻體容易發生開裂、破壞、倒塌。

（4）未加固處理好地基。對軟土、充填土、雜填土、濕陷性黃土、膨脹土、巖層出露、溶巖、土洞等不均勻地基未進行加固處理或處理不當，均是導致重大質量事故的原因。必須根據不同地基的工程特征，按照地基處理應與上部結構相結合，從地基處理、設計措施、結構措施、防水措施、施工措施等方面綜合考慮治理。

（5）自然條件影響。施工項目周期長、露天作業多，受自然條件影響大，溫度、溫度、日照、雷電、供水、大風、暴雨等都能造成重大的質量事故，施工中應特別重視，采取有效措施予以預防。

（6）建筑結構使用問題。建筑物受力不夠，也容易造成質量問題。如沒有經過審核、驗算，就在原有建筑物上任意加層；使用荷載超過原設計的容許荷載；任意開槽、打洞、削弱承重結構的截面等。

（7）建筑材料成品及半成品不合格。如：鋼筋的力學性能不符合標準，水泥受潮、過期、結塊、安定性不良，砂石級配不合理、有害物含量過多，混凝土配合比不準，外加劑性能、摻量不符合要求時，均會影響混凝土強度、和易性、密實性、抗滲性，導致混凝土結構強度不足、裂縫、滲漏、蜂窩、露筋等質量問題；預制構件斷面尺寸不準，支承錨固長度不足，未可靠建立預應力值，鋼筋漏放、錯位，板面開裂等，必然會出現斷裂、垮塌。

（8）施工和管理問題。工程質量問題時常由施工和管理不當造成。例如圖紙不熟悉，盲目施工，未經圖紙會審，倉促施工或不按圖施工。不按有關規范及規定施工。

3 提高超高層建筑工程質量的措施

（1）工程圖紙設計。一個項目工程的建設首先是施工圖紙設計，設計的好壞直接影響工程的整體質量。因此一定要選擇相應資質的設計單位，同時還要計劃好設計經費。在市場經濟條件人才市場競爭激烈，以免造成設計中的質量問題，還要注意有些設計單位為了多收設計費，故增加材料用量或有關系的材料加以設從而提高工程造價，所以必然把好施工圖紙設計關，防止工程還沒建，就從根里帶來許多問題。

（2）做好施工階段的進度控制。由于現代高層建筑具有規模龐大，工程結構與工藝復雜，建設周期長及相關單位多等特點，決定了工程進度將受到許多因素的影響，要想有效地控制工程進度，就必須對影響進度的有利因素和不利因素進行全面、細致的分析和預測。這樣一方面可以促進對有利因素的充分利用和對不利因素的預防；另一方面也便于來制定預防措施，事中采取有效對策，事后進度妥善補救，以縮小實際進度與計劃進度的偏差，實現對高層建筑進度的靜態控制和動態控制。高層建筑施工進度是一個動態實施過程。施工進度計劃在實施過程中，會因為新情況的產生，各種干擾因素和風險因素的作用而發生變化，使人們難以在執行過程中檢查工程項目實際進度發展情況，并將實際狀況與計劃安排進度做一對比，從中得出偏離計劃的信息，然后在分析偏差及其產生原因的基礎上，通過采取組織、技術、經濟等措施維待原計劃的正常實施。如果采取措施后不能維待原計劃，則需要對原計劃進度調整和修正，再按照新的進度計劃實施。

（3）嚴格控制高層建筑的工程變更。由于建筑設計與工程實際情況不可能完全一致，設計人員的技術水平和工作能力使設計圖紙未達到開發商的要求和施工的深度，開發商根據實際情況對工程的修改或補充等原因致使工程變更和設計變更在所難免。而這些變更必然會帶來工程量的增減和工程造價的變化，極端情況下會出現工程造價難于控制的局面。因此在設計部門應切實做好調研工作，弄清開發商真實意圖，對施工場地進行詳細踏勘。在施工過程中應嚴格控制工程量，力求變更最少。

（4）做好高層建筑施工監理工作。高層建筑施工監理十分重要，它是監督工程質量、確保工程進度、控制工程造價的重要環節。監理工程師在施工階段關系到是否要設計變更和工程變更的決定時，他們往往能根據自身的技術優勢做出合理正確的選擇，這一點許多建設方代表因其經驗、閱歷及技術受各方面的條件制約而無法做到。再者，在施工過程中，甲、乙兩方因各自的立場、觀點不同，有時會出現一些影響施工正常進行的情況，監理單位作為公正的第三方，在施工過程中協調雙方關系，確保工程施工正常進行，這樣能為完成工程造價控制提供有利條件。

4 結 語

超高層建筑施工項目的成功管理不僅對項目、對企業有良好經濟效益，對國家也會產生良好的社會效益。成功的施工管理，能促進高層建筑和企業的發展，能推動建筑市場不斷前進。開拓創新，總結經驗，在高層建筑的實踐中不斷摸索，最終創造出一條高層建筑施工項目管理的成功之路。

參考文獻

[1]姚藝.淺論民用建筑施工管理.科技風[J].2009（11）.

第5篇：高層建筑的施工管理范文

【關鍵詞】高層建筑；施工管理；問題研究

1、引言

我國對高層建筑的定義是綜合與公共建筑超過24米，住宅建筑超過十層，在這樣的高度條件下不僅施工工藝變得極為復雜，對于施工技術和工期的要求也隨之提高。要想保證施工管理工作的順利進行和最終管理目標的實現，離不開原則性的指導和對難點的充分認識。

2、基本原則的介紹

首先施工管理應該從高層建筑的工程特點出發，具體包括施工前的準備工作較多、工序和工種間的配合復雜、基坑和支護的處理難度較大、安全防護等級較高和高空作業較為頻繁等。如果出現施工工期較短或整體施工周期較長的情況，整體施工的機械化水平和交叉作業強度還會增加，所以施工管理人員應該在充分了解項目施工情況的基礎上，合理、科學、完整的進行管理工作安排。

其次施工管理應該保證施工進度的順利進行，這不僅是管理的最終目的，同時也是評價管理人員水平和管理手段科學性的決定性因素。按照施工組織計劃認真的做好階段性管理目標的劃分，可以在保證施工順利進行的基礎上，實現偏差控制和管理手段的及時調整。此外加強施工現場的施工管理組織劃分，明確管理職責和實現統一的權威領導也是保證施工進度的重要措施。

最后施工管理應該做好環境保護和安全管理工作，其中環境保護是我國的基本方針，高層建筑在注重實用性的同時還應保證與城市發展和周圍環境的和諧統一，而安全管理一直是各項生產注重的關鍵，“安全第一”不僅要深入到施工人員的心里，同時還應從防護措施的到位、勞保用品的配備、安全施工的培訓和安全管理機制的建立等全方位、多角度進行維護。

3、管理難點的分析

目前我國高層建筑施工管理的難點主要集中在組織協調和安全施工兩方面，首先對于組織協調的難點是不僅要求管理人員具備豐富的實踐經驗，同時還應掌握良好的溝通方法兼顧各方利益，在高層建筑施工中的協調工作主要包括資金、質量和進度等三方面。其中資金是決定項目平穩運行的基礎，只有協調好資金的來源和使用，才能促進甲方與施工方的順利配合，尤其是在前期進行機具設備、材料和構配件的準備時對于資金的占用率較大，應該進行格外的關注。而高層建筑的施工質量問題主要是因為技術上的累計偏差、工序上的協調配合及工期限制等原因造成的，施工管理人員應該在促進溝通的基礎上，加強自身及監理的監督職責，如果出現質量問題，還應幫助進行責任方的確定和解決方案的提出等。此外對于進度工作的協調主要是指監督各施工執行方的工作安排，幫助提供必要的空間和時間需求，指正建設方或甲方施工規劃中的不合理要求，盡量在保證安全和質量的前提下壓縮工期和減少費用支出。

其次對于安全施工的管理難點主要體現在小高層的地下施工、外墻保溫施工和腳手架的使用安全等幾方面，其中小高層的基坑深度和上層建筑高度增加，在施工之前應該有相應的專家進行論證，超過5米的開槽還應設置護坡，在施工安全管理的過程中應該給與重視，否則不僅會導致重大安全事故，同時還會增加出現重大危險源的機率。高層建筑的外墻保溫施工一般與剪力墻施工同時進行，由于現場人員較多且屬于高處作業，應該充分注意材料的易燃性和做好火災預防與安全教育工作。此外高層施工腳手架應該按要求張掛兜網且施工層應該鋪滿腳手板，連墻桿件也應確保牢固和滿足數量要求，如果腳手架與鋼梁之間的約束不足不僅會對員工的生命安全造成威脅，同時還會影響施工的順利進行，所以管理人員應該針對這幾方面進行特殊的嚴格控制和管理。

4、施工管理的要點

4.1 施工準備階段

施工準備階段的管理要點包括對施工圖紙的設計和審核、施工隊伍的選擇和施工合同的簽訂等三方面，其中圖紙的設計和審核是保證高層建筑整體質量的關鍵和根本，如果出現設計單位為了自身經濟利益增加材料用量或推薦未經驗證的新技術或新材料時，管理人員應該給予充分重視和嚴格把關。再者施工隊伍的專業性和綜合素質的高低也是影響施工管理質量的關鍵，在進行選擇的過程中可以采取一聽、二看、三查和四訪等一系列方法來進行控制。其中一聽是指聽取施工人員的技術、資金與安全管理介紹，二看是對施工隊伍已經交付或正在施工的工程進行細致的觀察，三查是指對施工單位的資格證書、信譽口碑、管理能力和技術力量等進行考察，四訪是指要本著對工程負責的態度征求施工隊伍以前用工單位的意見，充分了解其信譽和能力。最后施工合同簽訂應該保證內容嚴密、責任明確和要求合理等條件，簽訂之前應該向上級主管進行報告，簽訂之后應及時進行公證和留存。

4.2 施工進行階段

施工進行階段的管理重點應該包括嚴把材料質量、確保工期目標和加強監督管理等三方面，其中建筑材料無論是主體結構，還是內部裝飾和外部保溫均應滿足設計要求和基本的國家標準，做好材料的驗收和使用管理。工期目標的保證應該從嚴格遵守進度計劃要求，和實行動態與分段控制等方面入手，在保證施工強度和工程質量的前提下完成總體規劃。最后加強監督管理不僅是對施工管理人員自身來講，同時還包括第三方監理的投入度，兩者應該共同促進和協調，建立健全質量監督告知制度和提升監督工作和預見性，并最終實現監督工作的權威性和有效性。

4.3 工程驗收階段

驗收階段的管理重點是嚴格按照相關的標準和規范進行，避免偷項、漏項現象的出現，驗收過程應由甲方、監理和施工方共同參與，驗收合格后，建設單位應該對驗收報告進行及時的審核和備案。

5、結語

通過上文對高層建筑施工管理基本原則的簡單介紹，不僅加深了對施工管理重要性的理解，同時也更加深刻的認識到施工管理中的難點與不足。雖然目前我國對于高層建筑的施工管理已經進入到基本成熟的階段，但是無論是從管理制度的完善，還是管理方法的創新角度均應得到進一步的加強。

【參考文獻】

第6篇：高層建筑的施工管理范文

關鍵詞:高層建筑；管理；施工；技術

Abstract: according to the current development of the high-rise building construction, and high building its own characteristics, will demand in the construction of high precision, need to adopt new technology, new material and new technology. The success of the construction management, and can promote the development of the high-rise building and enterprise, the author, based on his experience for many years, in high-rise building construction characteristics of the high-rise building construction process of the common problems and solving measures put forward some opinions.

Keywords: high building; Management; The construction; technology

中圖分類號：[TU208.3]文獻標識碼：A 文章編號：

1 高層建筑結構特點及施工特點

高層建筑指超過一定高度和層數的多層建筑。其樓層多、高度大，但并非是低、多層建筑的簡單疊加，而是從建筑結構和使用功能等方面，針對高層建筑的特點，提出了一些新的要求。

高層建筑要求施工具有高度連續性和高質量，施工技術和組織管理復雜， 除具有一般多層建筑施工的一些特點外，還具有以下施工特點：工程量大、工序多、配合復雜；施工準備工作量大；施工周期長、工期緊；基礎深、基坑支護和地基處理復雜；高處作業多、垂直運輸量大；層數多、高度大，安全防護要求嚴；結構裝修、防水質量要求高，技術復雜；平行流水、立體交互作業多，機械化程度高。

目前，我國高層建筑的類型多為賓館、寫字樓、商場綜合樓、住宅等。從其建筑功能特性來看，高層建筑一般可分為以下幾大部分：①地下室（設備層、人防）；②裙房（公共場所）；③轉換層（技術層）；④標準層（寫字、客房、庫房等）；⑤非標準層（樓頂餐廳、屋頂機房等）。從工程特性來看，高層建筑有如下特點：①施工場地狹小；②專業工種多，交叉頻繁；③預埋、預留作業量大；④吊頂、管井內施工多；⑤材料、設備吊運量大。高層建筑的建設工程，一般由土建施工、裝修施工、安裝施工幾大項目組成。其中安裝施工主要由管道工程施工、電氣工程施工、空調通風工程施工、設備工程施工所組成。

2 高層建筑施工設計與技術要求

高層建筑施工設計要保證高層建筑工程施工設計圖紙的完整性，一方面要求設計圖紙數量的完整性；另一方面要求設計圖紙內容的完整性。例如涵蓋建筑工程主體施工、電氣工程施工、給排水工程施工、防雷消防工程施工等方面。在電氣工程施工平面圖、給排水及防雷消防設備工程公共平面圖中，都要標出與土建工程施工的相關內容。例如墻、柱間尺寸、柱的編號；還應說明各房間的各個名稱及屋內層高、開門的位置、開門的方向等，以便施工時的協調配套和方便。

高層建筑工程施工設計圖紙，要充分體現施工設計圖的系統性、協調性和有效性。系統性則要求圖紙是系統的圖紙，系統的圖紙能概略表明各項工程施工的組成系統及聯系關系。協調性則要求各項工程圖紙之間能相互說明，互為解釋。有效性則必須在設計單位的資格證書允許范圍內的設計，這樣才是有效合法的設計施工圖紙，才可成為施工結算的有效依據。

施工技術是完成高層建筑的重要保障之一。對高層建筑全盤及施工各階段進行認真切實的技術管理，全面科學組織施工，依據設計和國家施工規范技術標準，完成高層建筑的施工任務，需要做好以下工作：施工組織設計分基礎部、主體部和裝飾部三大部分獨立設計，指導施工全過程。認真做好圖紙會審和復核工作， 認真按設計圖紙和施工規范要求施工，程序銜接科學化。高新技術認真把握，重要新技術項目要制定相應的有效技術措施。做好測量工作。測量工作是確保建筑產品按圖施工的基礎性工作，在高層建筑施工中尤為突出。制定完整的技術措施，從標準上、工藝上知道施工，以確保工程質量和工期要求。

3 高層建筑施工中的問題及原因

（1）技術質量方面

現代建筑科技含量高，每一個專業既有自己的特定位置空間、技術要求，同時又必須滿足其他專業施工的時間順序和空間位置的合理需求。如果在技術上未能充分全面考慮， 特別是一些交叉部位的細節考慮不周，則極易產生問題。現代建筑的個性化導致每一棟建筑都是一件特有的產品，每一條管線、設備都有特定的要求，這在客觀上

增加了技術工作難度，增加了各專業之間出現矛盾和問題的可能性。同時由于新技術、新產品的不斷出現和應用，施工人員不能及時掌握，也會帶來意想不到的問題。

（2）管理方面

在現行管理體制下，施工單位分包現象普遍存在， 分包單位在工作范圍的界定上很難做到明確具體。往往造成工序上的遺漏，人為帶來一些問題，增加了協調管理的復雜性。此外，施工組織管理不健全，施工人員、管理人員的水平素質參差不齊，會給施工中各專業的協調工作帶來困難與不便，也是產生問題的重要原因。

4 高層建筑施工管理措施

（1）做好施工預案

施工單位應針對高層建筑的特點編制嚴謹、詳盡的施工組織和管理方案，用來指導整個施工過程，對易出現的質量問題提出預控措施，制定出保護措施等。

（2）做好施工階段的進度控制

由于現代高層建筑具有規模龐大，工程結構與工藝復雜，建設周期長及相關單位多等特點，要想有效地控制工程進度，就必須對影響進度的有利因素和不利因素進度全面、細致的分析和預測。這樣一方面可以促進對有利因素的充分利用和對不利因素的預防；另一方面也便于制定預防措施，事中采取有效對策，事后進度妥善補救，以縮小實際進度與計劃進度的偏差，實現對高層建筑進度的靜態控制和動態控制。施工進A度計劃在實施過程中，會因為新情況、各種干擾因素和風險因素而發生變化，使人們難以在執行過程中檢查工程項目實際進度發展情況，并將實際與計劃做一對比，從中得出偏離計劃的信息，然后再分析偏差，通過采取組織、技術、經濟等措施，對原計劃進度調整和修正，再按照新的進度計劃實施。

實施進度控制的目標就通過有效的進度控制工作和具體的進度控制措施，在滿足投資和質量的前提下，以保證高層建筑按期完成。在高層建筑計劃階段所確定的工期目標，往往是綜合考慮各個方面的因素而確定的合理工期，故時間上的任何變化，無論是進度拖延還是超前，都可能造成其它目標的失控。因此，如果高層建筑實施過程中出現進度超前的情況，進度控制人員必須綜合分析進度超前對后續工作產生的影響，提出合理的進度調整方案，以確保工期總目標的順利實現。

（3）嚴格控制高層建筑的工程變更

由于建筑設計與工程實際情況不可能完全一致，設計人員的技術水平和工作能力使設計圖紙未達到開發商的要求和施工的深度，開發商根據實際情況對工程的修改或補充等原因致使工程變更和設計變更在所難免。而這些變更必然會帶來工程量的增減和工程造價的變化。因此設計部門應切實做好調研工作，弄清開發商真實意圖，對施工場地進行詳細踏勘。在施工過程中應嚴格控制工程量，力求變更最少。

（4）做好高層建筑施工監理工作

施工監理是監督工程質量、確保工程進度、控制工程造價的重要環節。監理工程師在施工階段關系到是否要設計變更和工程變更的決定時，往往能根據自身的技術優勢做出合理的選擇。再者，在施工過程中，甲、乙兩方因各自的立場、觀點不同，有時會出現一些影響施工正常進行的情況， 監理單位作為公正的第三方，在施工過程中協調雙方關系，確保工程施工正常進行，這樣能為完成工程造價控制提供有利條件。

5 高層建筑施工安全要求

高層建筑作業是存在危險源較多、風險較大的工序，作好高處作業的安全防護工作及安全管理、安全監護工作極為重要。高處作業應結合工程特點，以及在建工程周邊的環境，制定相應的安全防護措施，并嚴格執行。

深基礎施工。由于高層建筑的地基是整個建筑體的基礎，所有要根據土質情況，采取有效的支護措施，所有措施要進行設計計算，對已挖完成部分基坑，在雨后、解凍或復工前，均要觀察土的情況，發現問題要及時解決，排除險情后方可施工。高空作業。高空作業涉及的安全技術范圍較為廣泛，既有一般要求，也有各種專項安全防護措施。施工時應嚴格執行安全防護措施，堅持“以人為本”的原則，在確保施工人員安全的前提下方可作業。

6、結束語

第7篇：高層建筑的施工管理范文

關鍵詞：高層建筑；施工管理；存在問題；相應措施

中圖分類號：TU208文獻標識碼： A

高層建筑工程項目普遍具有周期長、成本高、結構復雜、工程量大等特點，在施工管理中應綜合考慮各方面存在的問題，并且堅持科學、合理、有效的管理原則，不斷加強施工管理措施，才能達到預期的管理目標。

一、高層建筑施工的特點分析

在我國建筑行業中，通常將10層以上或總體高度超過24m的建筑稱為高層建筑，城市內的住宅、商業樓、寫字樓、辦公樓普遍采用高層建筑的形式，其主要目的是進一步節約土地資源，并且優化建筑的整體功能布局。與多層建筑相比，高層建筑在施工中，對于工藝、技術、質量、進度、安全的要求更為嚴格，國家建筑主管部門也制定了一系列有針對性的管理規范措施。從專業技術的角度進行分析，高層建筑施工主要包括：基礎施工、主體結構施工、電氣安裝、裝飾施工、室內（外）給排水等基本項目。每一具體施工項目都涉及到多個專業，而且對于施工技術的要求也較為復雜，因此，在高層建筑施工管理中，項目管理人員一定要堅持綜合考慮、全面分析的態度，將所有常見及潛在的問題進行歸納，才能不斷完善施工管理措施。

二、高層建筑施工管理中存在的問題

目前，在國內的高層建筑工程項目建設中，常見的施工管理問題主要表現在：管理、質量與技術等方面，如果項目管理人員不能對相關問題進行認真的分析和總結，極有可能在施工中出現較大的管理漏洞。

1. 高層建筑施工存在管理問題

在我國現行的高層建筑施工管理體制下，建設單位、施工單位、監理單位之間普遍存在管理職責不清的問題，施工單位作為施工管理的主體，其在部分事項的決策時多受到建設單位的干擾，以至于其管理職能難以全面履行。而監理單位作為施工管理的獨立第三方，其具有對施工全過程進行監督和管理的職能，但是由于監理體制的不完善，往往導致監理單位的工作難以全面開展和進行。同時，在國內現階段的高層建筑施工管理中，由于施工單位組織的不完善，以及管理人員缺乏專業技能和管理經驗等問題的存在，有可能在施工管理中出現各項工作協調困難的弊端，導致各單位、各部門形成“各自為戰”的狀態。

2. 高層建筑施工存在技術與質量方面

隨著國內高層建筑建設中對于施工工藝和技術要求的不斷提高，尤其是智能化、節能化建筑施工理念的推行，都增加了高層建筑施工中技術與質量管理的難度。在進行某一項目的施工管理時，一定要注意對于技術方案的嚴格審核，特別是要保證各種交叉技術的合理選擇和應用。在高層建筑施工管理中，進度、質量與安全之間潛在的矛盾是不容忽視的，而施工質量則是最為重要的，這不但關系到工程項目整體建設目標的實現，更是施工單位樹立社會形象的重要保障。

三、加強高層建筑施工管理的相應措施

為了有效解決高層建筑施工管理中普遍存在的弊端與問題，一定要加強對管理模式與機制的構建，并且對于施工作業進行全過程、動態的監督與控制。同時，施工單位應協同建設單位、監理單位等加強對于施工質量、進度、成本與安全的管理，進而才能保證高層建筑施工按照規范的工藝與技術流程進行。

1. 施工質量管理措施

高層建筑施工管理中，應堅持以“質量”為核心的基本原則，并嚴格把握工程項目的質量關。在施工方案的制定與實施中，應該明確各道工序的先后次序，以及各個專業間交叉作業的程序，避免出現返工現象。高層建筑施工管理中相關部門和人員要注重對各具體施工環節和流程的嚴格監控，尤其是在主體結構、電力安裝、給排水等項目的施工管理中，必須按照設計圖紙和規范的工藝、技術流程進行質量管理。在高層建筑施工中一旦發現質量問題，項目管理人員應及時將相關信息進行匯總并上報到項目部，協同設計單位、建設單位、施工單位等共同制定有效的解決方案。

2. 施工進度管理措施

由于高層建筑工程項目普遍具有周期長的特點，對于施工進度的管理容易受到較多的主客觀因數的影響，進面增加了施工進度管理的難度，高層建筑施工的進度管理是一項較為復雜的工作，多個部門及全體人員的共同參與，而且要對施工現場的各類資源、條件等進行合理的調配和使用，施工進度的管理效果將直接關系到高層建筑工程項目能否按時完工，而且對于施工單位的經濟效益也具有重要的影響，必須引起施工單位的高度重視。為了保證高層建筑施工并且達到預期的目標，施工單位首先要制定明確、合理的施工進度計劃，尤其是對于重點施工項目的進度更要進行具體劃分，并且嚴格按照合同相關規定不斷對施工進度計劃進行調整。同時，高層建筑施工的進度管理不是獨立進行的，而是要建立保證施工質量和安全的基礎上，并且盡量降低工程項目的成本投入。

3. 施工成本管理措施

高層建筑工程項目的建設中，成本管理作為施工項目管理的核心內容，其重要性是不容忽視的，而且是施工單位獲取經濟效益增強競爭力的基礎條件。在高層建筑施工中，成本管理涉及到的項目較多，其中主要包括：人工費用、材料費用、機械與設備費用、其他費用等項目，施工單位應該在施工前期就制定科學的成本控制計劃，并且形成相應的審核與監督機制，保證施工成本管理的有序進行。在高層建筑施工成本管理中，建筑材料費用在總成本中所占的比例較大，是施工單位進行管理的重點項目之一，施工單位應合理制定建筑材料的采購計劃，盡量避免因大量材料規程而造成資金周轉困難的問題。

4. 施工安全管理措施

在高層建筑施工中，由于安全管理措施不到位而造成重大安全事故發生的現象較為常見，這是國內建筑行業中急需解決的關鍵問題，而且早已引起了政府、建設主管部門及社會的高度重視。在高層建筑施工的安全管理中，施工單位必須制定嚴格的安全管理制度，尤其是對電力、高空、基礎的安全隱患較大的作業項目進行嚴格的控制。另外，加強施工人員的安全教育也是極為重要的，只有不斷提升施工人員的安全意識，才能保證安全管理制度的全面實施。

第8篇：高層建筑的施工管理范文

關鍵詞：高層施工特點；質量控制；安全管理

1 高層建筑的施工特點

施工的工藝和流程決定了高層建筑的要求完全有別于普通多層建筑的要求。高層建筑的施工要求必須是連續的和高質量的，同時高層建筑的工程規模決定了施工技術和組織管理復雜，除具有一般多層建筑施工的特點外，其獨有的施工特點：工程量大、工序多、工種配合復雜；施工準備工作多；施工周期長、工期要求短；基礎深、基坑支護和地基處理復雜；高空作業多、垂直運輸量大；層數多、高度大，安全防護要求高；結構裝修、防水質量要求嚴格，技術復雜；平行流水作業、立體交插作業多，機械化作業程度高。

2 高層建筑中質量管理應注意的事項及對策

2.1強度控制及管理注意事項

強度主要是指混凝土的強度。高層建筑混凝土用量巨大，施工時間間隔長，氣候及工作條件影響因素明顯，發生混凝土強度離散的可能性大大增加，甚至導致質量不合格。克服客觀因素的影響，控制好混凝土的強度是高層施工中的首要問題。要解決好強度控制問題應從以下角度出發：

2.1.1嚴格控制配比

工程施工前期，均要按設計要求配制不同強度等級的混凝土，并都要送到法定試驗機構做級配試驗，待級配報告出來后，根據級配做配合比試驗（實驗室配比），最后得到認可后才能在實際施工時執行改設計配比。管理的關鍵就是，級配確定后與現場施工過程中是否能夠一致，所以在配比選定后必須要在施工管理中嚴格控制這個配比的實際應用，同時在實際的管理中建立完善的配比監管和審核制度，做到專人專管。

2.1.2嚴格控制養護

高層建筑多采用泵送混凝土進行澆注和施工。泵送混凝土的好處是縮短施工周期，某種程度上改善混凝土的施工性能。但在實際的應用過程中某些工程在配比、原材料、振搗控制嚴格的情況下，還是會出現混凝土強度下降的情況。造成這種情況的原因，就是養護時間不足。所以在高層建筑施工管理中要有專門的制度嚴格控制養護的時間，做到養護開始到結束都有專門的人員負責、確認。

2.1.3控制混凝土批次檢驗制度

每個驗收批的混凝土是由強度等級相同、齡期相同，生產工藝條件和配比基本相同的混凝土組成。具體施工中，施工人員會根據相應條件選定混凝土，在這里就會有一個標準差異的問題。高層建筑特點決定了其施工周期、混凝土的澆筑、養護等氣候條件等存在前后期的差異，所以混凝土試驗值的差異性較大，即形成的標準也具有差異，籠統地使用一個批次來評定，勢必會有不合格的可能發生，因此應分批，按條件基本相同的施工情況來劃分批次并進行評定，這樣做既符合國家規范要求，也符合現場實際。

2.2高層建筑裂縫的控制管理事項

骨料凝固過程中產生微觀的裂縫是必然的，對于裂縫可以分為運動、不穩定、穩定、閉合、愈合等幾大類型。高層建筑混凝土強度標準較高、混凝土使用的量大且都帶有地下室和深層地基，無論是材料的凝固和地基的沉降都可能產生裂縫，但從質量角度考慮，高層建筑施工中應盡可能避免。

在高層建筑施工中一般的控裂方法有：

2.2.1“放”的措施

砌筑填充墻至接近梁底，留一定高度，砌筑完后間隔至少一周，后補砌擠緊；合理分縫分塊施工；在柱、梁、墻板等變截面處宜分層澆搗等。

2.2.2“抗”的措施

（1）盡量避免使用早強高的水泥，積極采用摻合料和混凝土外加劑，降低水泥用量。

（2）選擇合理的最大粒徑砂石，這樣可減少水和水泥用量，減少泌水、收縮和水化熱。

（3）在施工工藝上，應避免過振和漏振，提倡二次振搗、二次抹面，盡量排除混凝土內部的水分和氣泡。

（4）現澆板中的線盒置于上、下層筋中間，交叉布線處采用線盒。

2.2.3“放”、“抗”相結合的措施

在混凝土裂縫的防控中，對新澆混凝土的早期養護十分重要。減少收縮是早期澆筑的混凝土的防裂根本，這里主要要控制好構件的濕潤養護，因為表面水分蒸發過快，引起較大的收縮，再加上受到內部約束的作用，這樣就會導致開裂。還有，對于大體積混凝土而言，應采取有效措施，避免水化熱的情況集中和同時出現，在養護過程中應時時對表面、中間、底部溫度進行跟蹤監測。對于混凝土澆筑后的內部最高溫度與氣溫宜控制在25℃以內，否則溫差過大就會產生混凝土裂縫。總體看，在高層建筑施工中要結合實際的施工環境和進度，采用多種技術手段，減少質量問題的形成。管理中針對不同的防患方式要制定相應的管理流程和制度。針對可能的問題施工質量管理中應做好多個預案的準備，方法采用的不同，操作規程和管理方法也相應改變，做到動態管理是高層建筑質量控制管理的重要對策。

3 高層建筑施工中的安全管理應注意的事項

3.1高層建筑作業高度高

高層建筑大量的施工作業都是在高空進行的，50 m以上的高空與10多m高度的作業有質的不同。高層建筑樓面預留洞墜人致死更是常有發生，平時不大注意的小石塊從百米高空下落可以砸死人。

3.2高層建筑施工交叉作業多

高層建筑層數多，作業立體化，在一個垂直空間許多層次上都要進行工作，上下層次互相造成傷亡事故時有發生。如高層建筑工程，中間作業面有人想看看升降機在哪里，當頭探到井道口，而下面正好把升降機開上來，一下子把人軋死。高空落物砸死下面人員的事故就更多了。高層建筑施工不可避免交叉作業，所以必須有可靠的安全措施來防范可能發生的事故。

4 高層建筑施工安全管理的相應對策

4.1全面增強施工人員的安全意識

安排安全管理的制度為內容的培訓，增強施工人員的安全意識，明確安全生產的責與權，分解安全管理的內容，讓全體人員明白自身崗位對施工安全的作用，從而達到施工安全管理的預期。培訓內容可以是：專業安全知識、崗位安全職責、技術操作的規范、安全事故的講解等，通過對人員的管理、機制的建立、系統的完善來樹立起施工人員的安全意識。

4.2施工前與施工中的安全管理

施工前，針對現場的地形、地物、地貌進行勘查、記錄，及時發現可能造成安全隱患的因素，并依據實地記錄。按照記錄設計規程建立相應的安全管理制度，并在現場建立安全警示設施，從軟件到硬件都要做到細致、全面。施工中，搭建各種基礎設施要遵循“按設計”的原則，充分了解、掌握設計要求及安全技術措施的內容。保證各項安全防護及支撐系統的按設計正確搭建并正常工作，特別是井支架、腳手架、各類支撐等。此外，卸料平臺等經常性活荷載受力的部位，要按照安全設計好的模式進行搭建，充分保證施工過程中輔助設施的安全。

4.3加強施工中的人員控制和安全考核

所有進入施工現場的人員都必須符合國家省市有關部門頒布的各項安全規程的規定，用工手續要完備；施工單位安全部門應編制培訓大綱和相應的安全知識考試題目，對每個參與工程施工的進場人員均要進行安全考核，嚴格控制施工人員的基本素質。

5 結束語

高層建筑施工的特征明顯，施工中的難點多、周期長給高層建筑施工管理帶來了很大的難度。找出問題的主要矛盾是解決問題的關鍵，高層施工管理中的質量和安全就是管理中的主要矛盾，只有從這兩方面出發找出關鍵的注意事項，并加以解決才能在高層建筑施工管理中提高管理效率。

參考文獻:

1 李志偉.淺論高層建筑工程中的混凝土施工技術［J］.科協論壇，2009.1

第9篇：高層建筑的施工管理范文

關鍵詞：深基坑注意問題過程控制

前言

隨著我國社會經濟的高速發展，城市高層建筑越來越多，城市用地也越來越緊張，建筑深基坑工程也大量出現，使得深基坑的設計計算思路和施工管理得到了不斷的完善。深基坑工程施工過程中，由于氣象條件的變化、基坑周邊的堆載、施工機具的振動、開挖順序的改變都可以引發基坑工程的突發事件。所以基坑工程是關系到人民生命財產安全的重大隱患。以下從具體深基坑工程的施工管理方面出發，對深基坑工程的施工管理進行了分析。

1、工程概況

江蘇省某工程地上15層，地下一層,建筑面積為43000 m2,建筑結構類型:現澆框剪結構。該工程的深基坑沉池基底標高為-19.9m，上開口尺寸為40 m×44m，下開口尺寸為26m×24m。沖渣溝基坑開挖深度為(-10.1)m×(-13.55)m，上口寬14m，下口寬4.4m，長度約89m。由于場地有限，不能進行放坡開挖，故擬采用有支護系統的開挖方式進行深基坑設計和施工。該場地原始地形起伏較大，高程在+25m~+10m之間，土層分布由上至下分別為素填土(1m～2.5m厚)、粉質粘土(2m～2.5m厚)、泥質砂巖(4m～7m厚)。該場地屬于長江階地及階地坳溝地貌。地下水類型為上層滯水(階地區)和潛水(階地坳溝區)，地下水位埋深-2.2m~-2.9m。

2、土釘墻支護實施

2.1施工工藝流程

該深基坑支護工程的主要施工工藝流程：

土釘制作置土釘第一次拌漿扎鋼筋網片噴第一次混凝土面層第二次伴漿噴第二次混凝土面層。

土釘墻的主要特點是邊開挖邊支護，而不象其他的支護方式是預先進行支護結構的施工。這樣可以大大節省工期，加快進度。土釘墻采用二次噴漿的方式保證土釘結構的整體性、面層的強度和防滲性能。

2.2支護施工注意的問題

2.2.1開挖與修坡

土方的開挖采用機械作業，施工中應注意盡量少擾動坡壁的原土層，一次開挖深度根據設計的土釘垂直距離、地質條件以及施工機械的作業能力等綜合條件來確定，開挖后，用人工及時修整。

2.2.2初噴混凝土

邊坡修整后，立即噴射第一層混凝土，其厚度根據設計要求為50mm~80mm。

2.2.3土釘施工

每一層土釘施工按成孔、注漿、編鋼筋網、二次噴漿的工作流程進行。首先用鉆機成孔，注意減少土體的擾動和鉆進過程中未明物體的阻擋。按設計規定的孔徑、孔距及傾角成孔。成孔后及時將土釘(連同注漿管)送入孔中，沿土釘長度每隔2m設置一對中支架。注漿時先高速低壓從孔底注漿，當水泥漿從孔口溢出后，再低速高壓從孔口注漿。其次是編鋼筋網，焊接土釘頭。層與層之間的豎筋用對鉤連接，豎筋與橫筋之間用扎絲固定，土釘與墊板施焊。最后是按設計要求噴射第二層混凝土。這樣一層土釘墻就施工完畢，繼續開挖第二層土方，按此循環直至坑底標高。

2.2.4過程控制

在連鑄工程中，土方開挖由另一家單位施工，因此與支護施工如何協調非常關鍵。避免出現超挖或支護跟不上的情況，如果做不到先撐后挖，稍有疏忽就會出事。實際條件根據現場部分雜填土、大量砂質泥巖及施工區域狹小的情況，采用挖掘機、鑿巖機施工，開設出土坡道口，機械倒運、出土。根據支護每一層的施工周期、機械的作業范圍，組織開挖。每一次開挖深度嚴格控制在2m范圍以內，要求基底平整，以便與支護機械水平作業。

對施工區域有影響的管道、構建物的資料必須收集齊全，提前編制保護或清除方案。保證施工作業過程中不出現由于地下管道、構建物的問題而引發的工程事故或誤工。施工過程中出現了由于總包提供的資料不全，原出土方案中出土口位置有地下生產管道，出土口必須另設，結果增大了施工成本和難度。

土釘墻支護施工中成孔是關鍵。目前國內土層錨桿專用機械基礎是由鉆機改裝的，XU-300型、600型K舳75A電動巖石機。施工中應根據施工進度的要求，調整施工設備的數量及作業時間，確保工程進度。從鉆孔的特點來分，又有干鉆和濕鉆之分，干鉆主要適用于巖層、砂土層，施工速度較慢；濕鉆主要適用于粘土層，施工速度較快。在該基坑支護工程施工中，由于地形起伏較大，因此兩種方式均有使用，效果也較理想。但是對雜填土層，由于較松散，孔隙較多，濕鉆成孔質量很難保證，容易出現塌孔，后來采用干鉆成孔，質量基本能滿足施工要求。

土釘的制作與安裝是保證土釘正常有效工作的關鍵之一。土釘的制作應嚴格按圖紙設計、施工規范要求驗收，分批驗收合格后才可以安裝。土釘安裝過程設專人驗收，合格后方可進行下道工序，這樣可以避免出現偷工減料，達不到設計要求。土釘的安裝要及時、合理，以防成孔后，不立即安裝，這樣容易出現塌孔的現象，影響質量和進度。同時加強對現場材料的管理、控制，支護施工完成后，通過現場確認工程量進行工料分析，與實際使用材料相比較，誤差基本控制在5％以內。

注漿的質量控制也是保證土釘能正常工作的必要環節。在施工中，第一次注漿采用水泥砂漿，配比為水泥：砂：水=1：0.5：0.45，注漿壓力為0.2Mpa~0.5MPa。在第一次注漿結束后2h進行第二次注漿。第二次注漿選用純水泥漿，配合比為水泥：水=1：0.45，注漿壓力為1.5Mpa~2.0MPa，使漿液沖破封口薄膜及初凝砂漿，漿液注入到砂漿和土體之間，達到控制壓力1min~2min即可結束注漿。施工中必須設專人監測注漿及壓力表數值，并簽字確認，才能確保注漿質量。

鋼筋混凝土面層施工要嚴格按圖紙設計、施工規范要求驗收，要求邊坡平整，噴射厚度均勻，可通過定點抽查混凝土層厚度來提高質量。面層施工完后須上層土釘注漿體及混凝土面層達到設計強度的70％后，方可進行下層土方開挖，切忌提前開挖。待上層混凝土面層強度達到70％后，按要求將土釘與墊板進行固定，使土釘與混凝土面層、土體形成一個整體，提高整體穩定性的效果。

降水和排水是深基坑支護施工過程中的難題，效果不理想會給施工帶來很大難度，施工周期也會延長。在本次施工中，由于地下水位較低，因此采用坑內明排水的方法。首先做好坡面壓頂及排水溝系統，要求平整，排水暢通，做到即使雨季地表水也不能流滲到坑內。另外，還在坑內設簡易排水溝及集水井，兩臺大功率、高揚程水泵及時排水，確保支護施工不受影響。

安全監測環節是指導深基坑支護正常施工、避免事故發生的必要措施，在該工程的施工中采用水平位移觀測的方式，基坑四周布設觀測點，隨著基坑深度的增大，調整觀測周期，收集信息，及時進行安全分析。尤其雨季施工階段，進行24h安全監測，對邊坡有無裂縫、滲漏點進行檢查，及時修復，以防出現滑坡、坍塌，確保施工安全。

采用信息化施工的模式對施工過程中發現地質情況與勘察報告不符、墻體變形過大或按設計施工困難等情況及時與設計、勘察單位聯系、溝通，及時修改、加固或補救。充分利用外部資源來完善、指導施工。因此，支護工程從施工質量、安全性論證都得到了充分的肯定。在主體結構施工完成后，對支護部分的材料進行回收利用，降低施工成本。

3、結語

通過對該連鑄工程深基坑支護的施工與管理，發現有不少跟土釘墻有關的問題需要注意，在總結教訓的同時，也積累了經驗，這些積累不僅對該工程的工程質量和施工管理提供了良好的保障，也希望這些經驗能為將來類似的工況提供有價值的借鑒。

參考文獻：