幕墻工程監理細則精選(九篇)
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第1篇：幕墻工程監理細則范文
等內容、監理工作流程、方法及措施、運用動態控制原理，做到事前、事中、事后的監理控制要點，簡要深刻的闡述了建筑裝飾裝修工程監理工作。
〔關鍵詞〕建筑裝飾裝修工程；監理工作流程、方法及措施、原理等。
中圖分類號：TQ174.6+4 文獻標識碼：A
首先要找準監理工作的依據：經審查合格的設計文件（設計施工圖紙，設計交底和會審紀要，設計變更和技術核定）；本工程施工合同、協議等資料；本工程《監理規劃》；經批準的工程施工組織設計、專項施工方案；經批準的《監理實施細則》；本工程適用的建筑裝飾裝修工程相關現行法律法規、技術標準規范及圖集等資料。
其次，要了解建筑裝飾裝修工程概況，比如：建筑項目類型，占地面積及其輔助構筑物的面積，結構形式，樓層高度以及本工程所處地區（比如:中國東、南方地區，屬夏熱冬冷等）環境影響情況；本合同內容包括的建筑裝飾裝修工程內容;地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質隔墻、飾面板(磚)、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細部、配電與照明、監測與控制共計十二個子分部工程等等。
再次，根據本裝飾裝修專業工程，依據監理實施細則等監理依據，確定監理工作的特點、難點以及監理質量控制點：建筑裝飾裝修分部工程是建筑工程的第三個分部工程。含有基層，水泥混凝土面層，水泥砂漿面成，水磨石面層，防油滲面底，水泥鋼(鐵)屑面層，不發火(防爆的)面層；磚面層(陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層)，大理石面層和花崗巖面層，預制板塊面層 (預制水泥混凝土、水磨石板塊面層)，料石面層(條石、塊石面層)，塑料板面層、活動地板面層，地毯面層；木竹面層：實木地板面層(條材、塊材面層)、實木復合地板面層(條材、塊材面層)，中密度(強化)復合地板面層(條材面層)，竹地板面層、一般抹灰，裝飾抹灰，清水砌體勾縫、木門窗制作與安裝，金屬門窗安裝，塑料門窗安裝，特種門安裝， 門窗玻璃安裝、暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂、板材隔墻，骨架隔墻，活動隔墻，玻璃隔墻、飾面板安裝，飾面磚粘貼、玻璃幕墻，金屬幕墻，石材幕墻、水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術涂飾、裱糊、軟包、櫥柜制作與安裝，窗簾盒、窗臺板和暖氣罩制作與安裝，門窗制作與安裝，護欄和扶手制作與安裝，花飾制作與安裝等分項工程。綜合上述監理質量控制點有：保溫棉的設置及熱橋的處理；審核設備、儀表的有關參數是否符合設計要求；材料進場審核作為質量控制重點之一，尤其是復試檢驗報告指標是否齊全、參數是否符合設計要求，另外還需按照規范進行材料見證取樣送檢；施工現場應明確劃分固定動火作業、易燃易爆材料存放、易燃廢品集中站、臨時辦公區和生活區等區域。
然后，根據監理實施細則規定的監理工作流程，運用動態控制原理，將建筑裝飾裝修工程：施工階段監理程序，施工方案審核程序，分包單位資格審核程序（若有），施工質量控制流程，工程驗收流程，變更工程控制程序等等，做到事前、事中、事后的控制，發現問題及時糾偏，確保本工程監理工作目標值的實現。
下面將建筑裝飾裝修分部工程監理工作方法及措施作簡要的闡述：
1 審查內容：審查建筑裝飾裝修設計圖審手續是否完善；如有較大變更批準手續是否齊全。
2 審查承包單位的質量保證體系、安保體系是否健全。
3 本工程開工前，總監理工程師組織專業監理工程師審查承包單位報送建筑裝飾裝修專項施工方案和技術措施，提出審查意見。
4 審核承包單位報送的擬進場的建筑節能工程材料/構配件/設備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗、采暖系統、照明設備等）及其質量證明資料，具體如下：質量證明資料（保溫系統和組成材料質保書、說明書、形式檢驗報告、復驗報告，如保溫板等，）是否合格、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符。產品說明書和產品標識上注明的性能指標是否符合建筑節能標準；是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備；有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。
5 當承包單位采用建筑裝飾裝修新材料、新工藝、新技術、新設備時，應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。
6 總監理工程師應審查建設單位或施工單位承包單位提出的工程變更，是否會影響建筑節能；總監理工程師應檢查工程變更是否遵循原審查途徑進行了工程變更的申報和審查。發現有違反建筑節能標準的，應提出書面意見加以制止。
7對承包單位報送的建筑節能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，審核和檢查建筑節能施工質量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。
8旁站：監理人員對在涉及結構和使用安全的重點施工單位和隱蔽工程及影響工程質量的特殊過程和關鍵工序進行旁站；本項目建筑裝飾裝修工程監理旁站部位主要包括：對易產生熱橋的部位以及墻體、屋面保溫層隱蔽前的施工；其他：在旁站過程中，如發現有不按照規范和設計要求施工面影響工程質量時，應及時向施工單位負責人提出口頭或書面整改通知，要求施工單位整改，并檢查整改結果；對于無法及時整改事項，應在事后進行專項檢測或經設計復核以滿足要求；否則要求施工單位采取修復或返工并達到要求，將結果報告建設單位。
9 平行檢驗：建筑裝飾裝修工程平行檢驗涉及到建筑工程施工過程控制和驗收控制，通過對驗收批和中間驗收層次及最終驗收單位的確定，實施對工程施工質量的過程控制和終端把關，確保工程施工質量達到要求的標準。
10巡視檢查內容：為了加強施工過程的控制力度，現場監理人員巡視的內容主要有：檢查施工人員情況；檢查施工工藝、順序、方法；檢查施工質量情況，檢查安全文明施工情況等。巡視的重點內容有：所有保溫層的基層隱蔽，所有保溫層隱蔽，管線安裝。
11現場協調方式：會議室建設工程監理中最常用的一種協調方法，常用的會議協調包括第一次工地會議、監理例會、專題監理會議、施工現場會議等。
12 其他監理方法：施行樣板間制度，樣板間驗收合格后進行大面的施工；通過對平行檢驗、見證取樣數理統計分析裝飾裝修工程施工質量的情況。
13裝飾裝修節能檢測內容：熱工性能、外墻現場裝飾裝修節能構造檢測、外窗氣密性檢測、通風與采暖、配電與照明等系統節能性能檢測等。
14驗收：裝飾裝修工程的檢驗批驗收和隱蔽工程驗收由監理工程師主持，施工單位相關專業的質量檢查員與施工員參加；裝飾裝修分項工程驗收由監理工程師主持，施工單位項目技術負責人和相關專業的質量檢查員、施工員參加；必要時可邀請設計單位相關專業的人員參加；裝飾裝修分部工程驗收應由總監理工程師主持，施工單位項目經理、項目技術負責人和相關專業的質量檢查員、施工員參加；施工單位的質量或技術負責人應參加；設計單位節能設計人員應參加。建筑裝飾裝修分部工程的質量驗收，在檢驗批、分項工程全部驗收合格的基礎上，進行外墻裝飾裝修構造實體檢驗，外窗氣密性現場檢測，以及系統節能性能檢測和系統聯合試運轉與調試，確認建筑裝飾裝修工程質量達到驗收條件后方可進行。
第2篇：幕墻工程監理細則范文
關鍵詞：玻璃幕墻；施工監理；有效控制
Abstract: In recent years, with the rapid development of construction technology, glass curtain wall of this new technology to obtain the application effect is more widely in china. Glass curtain wall is a very distinctive exterior decoration method, it can well cover in the position of building wall, there is a strong decorative effect, the construction method of operation is also relatively simple, convenient installation, modeling chic, widely used in modern building construction field. This paper will combine the construction supervision and control work of the instance and analyse the construction curtain wall glass.
Keywords: glass curtain wall; construction supervision; effective control
中圖分類號：TL372+.3
一、引言
玻璃幕墻作為現代化建筑的一項重要構成內容，其有著十分顯著的運用優勢，譬如說，保溫、裝飾性能好、自身重量輕、絕熱以及可以實現光控、有效隔聲等等。在我國的很多大型公共建筑中，均可以看到玻璃幕墻結構的身影，其具備有良好的裝飾效應與功能，玻璃幕墻可謂是將建筑技術以及建筑藝術有機的融合在一起進行合理使用。近年來，隨著我國經濟水平的不斷攀升，城市化發展進程逐步加快，相應的城市規模正處于快速擴張的階段，玻璃幕墻項目工程施工日益增多，為了針對具體的工程質量實施合理監督與控制，則需在施工過程當中開展有效的施工監理工作，其重要性不容忽視。
二、工程情況概述
某建筑幕墻工程中，其幕墻結構構建的安全等級是二級，設計使用年限為二十五年，幕墻的抗震設防裂度是七級，相對于地面來說，幕墻工程中主樓工程最高高度是115m，裙樓最高為22.7m。在實際的工程設計與施工中，主樓外墻選用的玻璃幕墻，其有著很強的裝飾效果，技術要求水平較高，施工環節較為緊湊，需針對該工程合理地進行施工監理控制。
三、建筑玻璃幕墻施工監理控制措施
1.在施工前期階段應有效地實施監理
鑒于單元式幕墻的施工難度大和專業性強的特點，需要采取相應的管理措施，可以通過幕墻工程的監管小組，做好組織工作。相應的工程監理單位應該積極參與到建筑玻璃幕墻施工中的合同談判、起草以及修改、審查的過程當中，并詳細考察施工方單元板塊的加工基地，確保其的玻璃合片設備以及機具、鋁型材加工均充分滿足相應的精度需求，使得全部量具都必須符合最為適應的精度要求，保障其可以在計量認證的相應有效期限中進行適用，相關生產方應積極配合業主以及監理人員的考察以及檢查工作。
與此同時，監理部門需針對管理體系以及施工組織設計實施有效審查。其中，在就管理體系實施審查的時候，具體的審查內容包括有審核施工方的質量管理保證體系以及技術管理體系是否符合相應的施工需求；在就工程項目施工組織設計實施合理審查的時候，應針對施工現場的幕墻安裝方案與單元板塊的廠內加工工作、工藝流程以及操作設備進行著重審查，特別是對關鍵工序的質量保證以及控制。
其次還需要做好技術的準備工作。這就需要幕墻設計人員對技術工作進行交底處理，并組織技術人員進行相應的技術學習，然后根據單元式幕墻的特點編寫專項監管的細則，為單元式幕墻的施工提供技術支持和保證。在單元式幕墻設計方案中，必須對技術措施、質量保證措施、安全保證措施以及施工進度計劃做詳細的規劃，同時根據工程的特點進行優化和調整。
除此之外，施工監理部門應在充分結合實際工程專業特征的相應基礎上，嚴格遵守工程驗收要求與標準規范，進行具備有一定可操作性以及能夠跟相應的建立規劃需求相符合的項目工程施工細則；然后，針對具體的工程施工實施合理的設計交底以及圖紙會審，其重點內容為查看與審核設計圖紙能夠嚴格遵循我國的強制性技術規范要求以及規范，其能否充分滿足先進、合理以及安全的技術原則，并審查整個施工的節約性、便捷性以及合理性，要確保設計單位就重點施工部分的設計意圖以及質量保證需求、技術要點與難點清晰地交底給監理單位以及施工建設單位。
2.針對施工材料實施嚴格的質量驗收把關
在該工程玻璃幕墻項目施工中，選擇質量優良的施工材料是保障建筑幕墻安全性能以及整體質量的相關物質基礎，所以，應嚴格審查已經進入施工場地的玻璃幕墻材料，當這些材料均符合標準規范以后才可以進行適用，具體來說，針對建筑玻璃幕墻材料實施有效質量控制與監理主要涵蓋有以下幾個方面：（一）檢查與驗收預埋特件，查驗其是否具備有材料合格證與校驗報告，并查看其數量以及外觀、長度、錨筋質量、尺寸是否能夠與施工規范要求相符合，此外，還需查驗預埋的鐵件表面是否實施過熱鍍鋅處理措施；（二）審核與檢查建筑玻璃幕墻的鋁合金材料，這就需要查驗所使用的鋁合金材料是否具有產品準用證以及出廠合格證、產品生產許可證、力學性能檢測報告以及化學成分檢測報告等等證件，同樣也應該針對鋁合金材料的色澤、尺寸、外觀、顏色均勻度實施檢查，并檢驗材料表面的保護膜以及氧化膜的完好程度；（三）查驗玻璃，在進行這個項目的檢查的時候，需查看玻璃產地和品種跟合同要求是否相同，并檢查審核其的產品合格證以及相應的性能檢測報告、產品準用證、產品生產許可證等等，查驗玻璃材料的實際厚度能夠符合相應的設計需求以及玻璃外觀鍍膜的完好程度，同時，還要檢查玻璃是否實施過邊緣處理；（四）檢查建筑密封膠以及結構硅酮膠材料，主要的檢查內容包括查看其的灌裝地點以及生產廠家、型號能否符合合同要求，其是否具備相應的出廠合格證、商檢報告、產地證書以及耐用年限合格證，審核能夠在所規定的有效期限內完成使用。
第3篇：幕墻工程監理細則范文
關鍵詞：建筑節能監理工程師監理措施
節能迫在眉睫，在能源形勢日益緊張的今天，建筑耗能已與工業耗能、交通耗能并列，成為我國能源消耗的三大“耗能大戶”。在中國城鄉430億平方米的既有建筑中，95%以上是高能耗建筑。單位建筑面積能耗是歐美國家的3到4倍 , 建筑節能已成當務之急。自2004年以來，國家、地方和行業部門建筑節能的相關法律、規范和部門規章相繼出臺，并加大了執法力度，為建筑節能打下良好的市場環境。建筑節能工作涉及到建設主管部門、房屋建造業主、設計單位、施工單位及工程監理單位，而工程監理單位對實施建筑節能工作起著關鍵作用。本人結合某工程談談監理工程師在建筑節能工程中質量控制工作。
1某建筑工程節能設計概況
某建筑工程位于羅湖區金稻田路，有兩層裙樓和兩棟33層塔樓組成，總建筑面積約64000平方米，建筑節能工程包括：墻體節能工程；幕墻節能工程；門窗節能工程；屋面節能工程；地面節能工程；通風與空氣調節節能工程；空調與采暖系統冷熱源及管網節能工程；配電與照明節能工程；監測與控制節能工程。
2施工階段建筑節能工程監理工程師質量控制內容
結合本工工程的節能特點，為了進行有效的節能控制，主要的監理工作宜細致如微，具體概括起來， 包括以下幾方面的內容：
2.1指定專人監理建筑節能設計內容的施工，而相關監理人員應進行建筑節能標準與技術等專業知識的培訓， 使其具有進行質量控制的專業知識和能力。
2.2 嚴格執行《建設工程監理規范》，制定符合建筑節能特點的監理實施細則，并嚴格按照實施細則的要求進行工程施工過程的監理。
2.3在工程開工前，項目部總監要組織監理人員認真閱讀設計文件， 明確本工程建筑節能的設計要求， 參加設計交底，釋疑有關不明確的問題， 正確督察施工單位嚴格按設計進行施工。
2.4收集與本工程有關的建筑節能的法律、法規、規范、標準等依據文件資料, 并認真學習， 掌握強制性的質量標準條文。
2.5要求承建施工單位編制建筑節能專題性的施工組織設計(方案)， 經施工單位上級主管部門審核簽字后，報監理單位進行審核。專業監理工程師應對施工組織設計(方案) 的符合(符合設計、規范要求) 、針對性(針對本工程的內容) 、合理性(工藝、工序等) 、保證性(質量、功能、安全等) 進行審核，并簽署審核意見，在要求修改補充時應予落實，并有書面整改資料。
2.6合理制定節能工程各分項工程、檢驗批、隱蔽工程項目的劃分，明確質量驗收標準，經施工單位認可共同實施。
2.7對設計單位提供的施工圖紙要認真落實。要嚴格材料和設備的檢驗制度和見證抽樣送樣制度，嚴格工程材料的審核把關，確保材料的品種、規格、性能符合設計要求，材料的產品合格證、檢測報告齊全。
2.8合理制定監理旁站工作計劃安排，認真實施旁站監理并留下記錄資料。外墻、屋頂隔熱材料施工時，監理部門應監督做好屋頂各層隱蔽工程紀錄。外窗工程施工時，監理部門應監督做好外窗安裝工程施工紀錄。
2.9工程質量驗收報驗，要求施工單位先行自查合格，完善相應自查資料，填報驗收申請，監理單位經驗收合格予以簽認。監理核查施工質量符合設計要求時才能進入下一道工序， 上述核查項目全部符合設計要求時工程合格。
2.10在分部分項施工前組織實施本細則規定節能部件的抽檢。墻體工程驗收時應核查墻體構造做法的隱蔽工程紀錄和隔熱材料、填充材料的送檢報告。外窗工程驗收時應對照施工圖核查窗構造、窗傳熱系數、特殊品種玻璃的送檢報告。外窗工程驗收時應對照施工圖紙核查外窗可開啟構造。
3建筑節能工程不同階段的監理要點
建筑節能控制宜貫穿于結構施工的不同階段，包括施工準備階段的監理工作、施工階段的監理工作以及竣工時的監理工作，其中前兩階段的監理起到核心作用，其要點表現如下：
3.1施工準備階段的監理工作。對從事建筑節能工程監理的相關從業人員進行建筑節能標準與技術等專業知識的培訓；在建筑節能工程施工現場，應備有國家、省、市有關建筑節能法規文件及本工程相關的建筑節能強制性標準；建筑節能工程施工前，總監理工程師應組織監理人員熟悉設計文件、參加施工圖會審和設計技術交底；建筑節能工程施工前，總監理工程師應組織編制建筑節能監理實施細則。按照建筑節能強制性標準和設計文件，編制符合建筑節能特點的、具有針對性的監理實施細則；建筑節能工程開工前，總監理工程師應組織專業監理工程師審查施工單位報送建筑節能專項施工方案和技術措施，提出審查意見。
3.2施工階段的監理工作。監理工程師應按下列要求審核施工單位報送的擬進場的建筑節能工程材料、構配件、設備報審表(包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統、照明設備等) 及其質量證明資料；當施工單位采用建筑節能新材料、新工藝、新技術、新設備時，應要求施工單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認；督促檢查施工單位按照建筑節能設計文件和施工方案進行施工；對施工單位報送的建筑節能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對施工單位報送的建筑節能分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，應審核和檢查建筑節能施工質量驗評資料是否齊全, 符合要求后予以簽認; 對建筑節能施工過程中出現的質量問題,應及時下達監理工程師通知單，要求施工單位整改，并檢查整改結果。
4質量驗收程序及要求
4.1 驗收小組由建設單位牽頭組織，由設計、施工、監理單位專業技術負責人參加共同檢查驗收，并形成驗收意見。
4.2節能工程施工完成后施工單位事先進行自查與復驗合格后，提出質量驗收申請報監理單位驗收。
4.3建筑節能質量驗收作為單位工程的組成部分, 在單位工程質量評估報告中應有建筑節能部分的專題性質量評估意見。
4.4由監理單位項目部總監理工程師組織各專業監理工程師進行質量驗收, 對存在不合格質量問題提出書面整改通知單, 施工單位整改合格回復后, 由各專業監理工程師進行復驗, 均達到合格要求后, 報建設單位組織驗收小組進行檢查驗收。
4.5做好建筑節能質量控制監理資料的完善和歸檔工作。
5結束語
第4篇：幕墻工程監理細則范文
（新疆石油工程建設監理有限責任公司 新疆 克拉瑪依 834000）
【摘要】建筑節能有效促進經濟和社會可持續發展，從施工監理角度，分析介紹節能工程施工過程中對質量的監控措施。
關鍵詞 建筑節能；監督管理；事前控制；工程驗收
近年來，建筑節能已成為社會關注的焦點。它不僅能帶來社會效益、經濟利益，還能有效促進經濟和社會可持續發展，帶動整個建筑業發展。為加強對建筑節能工程施工的監督和管理，現行的《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411-2007），是我國第一部以達到建筑節能設計要求為目標的施工質量驗收規范，將節能工程作為一個分部工程納入建筑節能分部工程。結合多年工程實踐經驗，從施工監理角度，介紹建筑節能工程的施工質量監控措施，供大家參考。
1.建筑節能工程一般性要求?
1.1建筑施工單位須具備相應的資質，施工現場應建立、健全相應的質量管理體系、施工質量控制和檢驗制度，并具有相應的施工技術標準。?
1.2圖紙須符合建筑節能要求，設計變更不得降低建筑節能效果。當設計變更影響建筑節能效果時，須經原施工圖紙設計審查機構審查，在實施前辦理設計變更手續，并獲得監理或建設單位的確認。建筑節能工程應按照審查合格的設計文件和審查批準的施工方案施工。?
1.3節能保溫工程應選用經過技術鑒定并推廣應用的建筑節能技術和產品以及其他性能可靠的建筑材料和產品，嚴禁采用明令淘汰的建筑材料和產品。?
1.4建筑節能材料和設備等進場驗收時，要進行外觀檢查、質量證明文件核查和進場材料抽樣復驗（見證取樣送檢），復驗項目應按《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411-2007）的要求進行。?
1.5建筑節能工程應單獨組卷。建筑節能分項工程和檢驗批的驗收應單獨填寫驗收記錄。建筑節能分部工程質量驗收合格的條件是：?(1）分項工程全部合格，質量控制資料完整；?(2）外墻節能構造現場實體檢驗結果符合設計要求；?(3)嚴冬、寒冷和夏熱冬冷地區的外窗氣密性現場實體檢測結果合格；?(4）建筑設備工程系統節能監測結果合格。建設單位負責撰寫《節能工程專項驗收報告》及填寫《北京市民用建筑節能專項驗收備案登記表》上報建設主管部門；?（5）單位工程驗收應在建筑節能分部工程驗收合格后進行。節能保溫施工質量驗收不合格的居住建筑工程不得進行竣工驗收、不得交付使用。
2.建筑節能工程事前控制?
（1）資質審查制度：承擔建筑節能工程的施工單位，須具有相應的專業資質和安全生產許可證，項目部管理人員應有相應的資格證書，特種作業人員須持證上崗。?
（2）施工圖檢查：建筑節能工程施工前，監理單位各專業的監理工程師要認真學習圖紙，熟悉圖紙內容、掌握工程情況，參加施工圖設計交底和圖紙會審，與《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411-2007）對照，提出問題和建議，檢查圖紙是否符合建筑節能規范規定和強制性標準條文要求。檢查圖紙是否通過施工圖審查單位審查，檢查節能使用的材料和設備是否符合現行國家規范的規定。?
（3）建筑節能專項施工方案審查：建筑節能工程是一個整體系統工程，總監理工程師要組織各專業監理工程師對各項節能施工方案從建筑、結構、通風與空調、水電安裝等方面對照工程實際，審查節能范圍是否確定，材料和設備復驗是否明確，主要施工方法和措施是否符合建筑節能要求。?
（4）編制建筑節能工程監理實施細則監理單位要依據《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411-2007）和設計文件，結合節能工程特點，編制切實可行的建筑節能工程監理細則，明確建筑節能監理流程。制訂建筑節能監理專項制度，包括施工圖審查制度、節能工程設計變更制度、節能材料驗收制度和復驗見證試驗送檢制度、節能工程隱蔽驗收制度、節能檢驗批驗收制度和節能工程驗收制度，明確節能監理人員的職責。當節能工程有設計變更時，監理應針對設計變更內容修改監理細則。
3.施工全過程控制?
凡進入施工現場的主要材料、建筑構配件、器具和設備，都要進行驗收。材料、設備是節能工程的物質基礎，既要符合設計要求，又要符合國家相關標準、規范、規程和強制性條文規定。尤其是建筑節能保溫材料和采暖、空調等機電設備的技術性能參數對節能效果的影響較大，須嚴格把關。對進場材料進行復驗時，其批量劃分、試件數量、抽取方法、質量指標確定等，都須按產品相應標準規定執行。建筑節能采用的材料、設備等進場時應對下列性能進行復驗（見證取樣送檢），達不到復檢合格要求的堅決不允許用于工程，并徹底清除出施工現場。?
（1）墻體節能工程：包括保溫材料的熱導率、密度、抗壓強度或壓縮強度，粘結材料的粘結強度，增強網的力學性能和抗腐蝕性能；?（2）幕墻節能工程：包括保溫材料的熱導率、密度，幕墻玻璃的可見光透射比、傳熱系數、遮陽系數、中空玻璃露點，隔熱型材的抗拉強度和抗剪強度；?（3）3門窗節能工程：包括嚴寒、寒冷地區門窗的氣密性、傳熱系數和中空玻璃露點，夏熱冬冷地區門窗的氣密性、傳熱系數、玻璃遮陽系數、可見光透射比和中空玻璃露點，夏熱冬暖地區門窗的氣密性、玻璃遮陽系數、可見光透射比和中空玻璃露點；?（4）屋面節能工程：包括保溫隔熱材料的熱導率、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能；?（5）地面節能工程：包括保溫材料的熱導率、密度、抗壓強度或壓縮強度；?（6）采暖節能工程：包括散熱器的單位散熱量、金屬熱強度；保溫材料的熱導率、密度、吸水率；?（7）3通風與空調工程：包括風機盤管機組的供冷量、供熱量、風量、出口靜壓、噪聲及功率，絕熱材料的熱導率、密度和吸水率；?（8）空調與采暖系統冷熱源及管網節能工程：包括絕熱材料的熱導率、密度和吸水率；?（9）配電與照明節能工程：包括電纜、電線的截面和導體電阻值。
4.建筑節能工程驗收?
4.1建筑節能工程的施工質量驗收應在施工單位自行檢查評定合格的基礎上進行，由建設單位（監理單位）按檢驗批、分項、分部工程的順序進行，參加施工質量驗收的各方人員應具備規定的資格。建筑節能分部工程驗收前應進行實體檢驗，即通過外窗氣密性現場檢測、圍護結構墻體節能構造實體檢驗、系統功能檢驗，確認節能工程質量達到設計要求和符合規定的合格標準。建筑節能工程驗收時應對下列資料核查，并納入竣工技術檔案：?
（1）設計文件、圖紙會審記錄、設計變更和洽商；?（2）主要材料、設備和構件的質量證明文件、進場檢驗記錄、進場核查記錄，進場復驗報告、見證試驗報告；?（3）隱蔽工程驗收記錄和相關圖像資料；?（4）3分項工程質量驗收記錄，必要時應核查檢驗批驗收記錄；?（5）建筑圍護結構節能構造現場實體檢驗紀錄；?（6）嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區外窗氣密性現場檢測報告；?（7）風管及系統嚴密性檢驗紀錄；?（8）現場組裝的組合式空調機組的漏風量測試記錄；?（9）設備單機試運轉及調試記錄；?（10）系統聯合試運轉及調試紀錄；?（11）系統節能性能檢驗報告；?（12）其他對工程質量有影響的重要技術資料。?
4.2通過上述淺述可知，為盡快實現我國建筑節能目標，必須按國家相關法律、法規的規定，采用節能型的建筑材料、產品和設備，提高建筑物圍護結構的保溫隔熱性能，減少建筑使用過程中的采暖、制冷、照明能耗，合理有效地利用能源。同時大力發展保溫材料，使其具有優異的保溫隔熱性能、耐火性能并在建筑中廣泛應用，盡快同世界先進水平看齊。
參考文獻
［1］GB50411-2007，建筑節能工程施工質量驗收規范［S］.
［2］DBJ01-97-2005，居住建筑節能保溫工程施工質量驗收規程［S］.
［3］DB11/729-2010，外墻外保溫工程施工防火安全技術規程S］.)
第5篇：幕墻工程監理細則范文
關鍵詞：建筑節能；監理控制；施工階段
前言
目前,我國建筑業是能耗大，增長快，能源浪費最嚴重的行業，建筑節能已經提到嚴格執法高度要求 ,建筑節能是貫徹落實科學發展觀的一項重要舉措,對于促進國家能源資源節約和合理利用,緩解我國能源供應與經濟社會發展的矛盾,保障國家能源安全、保護環境、提高人民生活質量具有舉足輕重的作用。建筑節能已引起各級政府高度重視,受到全社會的普遍重視。工程監理作為建筑實施的一個重要過程,是建筑節能監控的一個重要的環節。那么,監理在整個建筑施工環節中如何做好節能的控制與監督。
首先,作為監理人員必須熟悉和掌握《建筑節能工程施工質量驗收規范》(GB50411-2007以下簡稱《規范》)與節能專業技術知識,并對這些法規與文件耳熟能詳;其次,監理人員能正確運用節能專業技術知識,準確地執行國家和地方有關建筑節能的規定。針對監理工作的特點,筆者認為主要應從以下幾個方面做好節能監理工作。
1.施工準備工作階段的監理工作
1. 1監理單位應針對與項目建筑節能相關的行政法規、規章、規范規程、技術標準對從事工程監理的人員進行培訓,監理人員應熟悉建筑節能政策、規范規程及技術標準。
1. 2施工圖會審及建筑節能設計交底
應審查建筑節能設計是否是有“節能設計專篇”,“節能設計表”,“建筑節能計算報告書”;該設計圖紙是否已經過施工圖審查單位審查,審查結果是否合格,未經審查或審查不符合強制性建筑節能標準的施工圖不得使用。同時,設計人員要對有關節能設計的指導思想和對施工過程中要注意的問題進行說明。總監理工程師及監理工程師應按時參加建設單位組織的設計交底及施工圖紙會審,圖紙會審、設計交底形成紀要,總監理工程師應對建筑節能設計交底會議紀要進行簽認。
1. 3編制建筑節能監理細則
總監理工程師應依據建筑節能的強制性標準、《規范》和設計文件,結合本工程節能的特點主持編制切實可行的建筑節能監理細則。監理細則的具體內容應包括以下幾點: (1)建筑節能專業工程的特點(如本工程圍護結構采用的是內保溫還是外保溫、所使用的材料;空調系統選用的是組合式空調機組還是單元式空調機組等等)。(2)建筑節能監理工作的流程。(3)建筑節能監理工作的控制要點和目標值。(4)建筑節能監理工作的方法及措施。
1. 4審查節能施工單位的資質
承擔節能工程施工的企業必須具有相應的專業資質和安全生產許可證,監理應審查施工單位的現場質量管理體系、施工質量控制和檢驗制度及其相應的施工技術標準。總之,做好施工準備階段的監理工作,是做好工程項目節能施工監控的前提和保障,也是監理工程師做好節能施工質量控制的基礎。
1. 5審查承包單位報送的建筑節能專項施工方案
總監理工程師組織專業監理工程師審查建筑節能專項方案的技術及安全措施的針對性、可行性、可靠性,提出審查意見。例如有采暖節能要求的工程在質量控制點中,明確的溫度調控裝置和熱計量裝置的安裝是否滿足設計要求的功能;室內溫控裝置的傳感器安裝位置是否符合規范要求。
1. 6核查承擔建筑節能工程檢測的機構
項目監理機構應對承擔建筑節能工程檢測機構進行核查,檢測機構應具備見證檢測資質和節能試驗項目的計量認證。
2.施工階段的建筑節能監理工作
2. 1擬進場材料與設備的控制
材料與設備是節能工程的物質基礎,既要符合設計要求又要符合國家有關強制性標準的規定,即對節能材料與設備的質量實施“雙控”。尤其是采暖、空調等機電設備的技術性能參數對節能效果的影響較大,更應嚴格控制。
質量材料供應商必須具有相應的生產經營業務的資質,其出廠的材料設備須通過相應的省或市建委批準備案,且抄送省或市建設工程質量監督站并領取建設工程產品質量監督登記表。保溫材料的規格等級應與本工程的要求相適應,若科技推廣中心的回復單中注明該保溫材料應用條件和范圍,則使用過程中千萬不要打破這一清規戒律。上述條件均滿足后對進場材料設備還應做好以下工作: (1)首先按設計及合同仔細核對材料設備的品種、規格,按要求進行包裝及外觀檢查:包裝要完整,具有完整的出廠質量文件; (2)仔細審核承包單位報送的擬進場的建筑節能材料、構配件、設備報審表的質量證明資料(建筑節能的十個分項:墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖通風及空調、配電與照明、檢測與控制節能工程均要填報此表)。質量證明資料主要有出廠合格證、中文說明書及相關性能檢測報告、型式檢驗報告(進口材料還要有出入境商品檢驗證明);任何材料必須在產品有效期內使用;注意查看型式檢驗報告中安全性和耐候性、含水率是否符合設計要求;按規范附錄A內容要求做好材料的現場抽樣復驗,監理必須見證取樣并送檢。(3)現場配制的材料要求按設計或試驗室給出的配合比配制,例如,保溫砂漿的拌制。總之嚴格把好材料設備進場關是做好施工質量事前控制的基礎,應按規范、強制性標準及設計文件的要求把好質量的第一關。(4)凡《建筑節能工程施工質量驗收規范》(GB50411-2007)規定施工現場復驗的材料和設備,應按有關規定進行見證取樣送檢,專業監理工程師核查復驗報告。(5)檢查是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、設備、構配件。
2. 2施工質量的控制
建筑節能設計文件及承包單位上報的施工方案是節能工程的指導文件,施工過程中要以設計文件為依據,以相關規范為準繩,按方案對施工質量進行過程控制和檢查,嚴格控制施工中出現的變更。若工程變更違反規范及強制性標準或施工操作工藝特點,違背審批過的施工方案,則項目監理部應提出書面意見加以制止。
做好過程控制與工序驗收相結合:加強現場巡視檢查,做好每道工序施工過程中的質量控制,及時發現問題及時要求進行整改;對違反設計規范及強制性標準的要及時制止并書面要求停止該違規操作;對需現場進行的試驗要做好見證,如:保溫板材與基層的粘結強度的拉拔試驗等。對于關鍵的質量點要進行旁站,做好工程質量驗收及隱蔽前的質量把關工作,嚴格按設計文件規范進行驗收。例如在墻體保溫施工中基層表面處理對于保證安全和節能效果很重要,而基層表面處理屬于隱蔽工程,在施工中容易被忽略,事后也無法檢查。故在施工過程中應全數檢查,驗收時則應核查所有的隱蔽工程驗收記錄。
在空調系統中設置自控閥門和儀表是實現系統節能運行的必要條件。若自控閥門和儀表的進出口方向和安裝位置不符合產品及設計的要求,將導致空調系統無法進行節能運行和水力平衡及冷(熱)量計量,耗能及運行費用大大增加,與節能的要求背道而弛。所以安裝過程的控制尤為重要。同時對有些工程為了盲目降低造價,不考慮使用的節能效果和節約運行費用,未經設計人員同意,擅自去掉一些自控閥門和儀表或將自控閥門更換為不具備節能功能的手動閥門,對此監理工程師必須敢于行使“否決權”。
嚴格工序驗收制度,對未經監理驗收或驗收不合格的工序,不得進入下道工序的施工,以保證各個工序質量處在監控狀態。對施工單位按規范要求劃分的建筑節能分項工程及檢驗批進行驗收,及時審核和檢查節能隱蔽、工程檢驗批和分項工程質量驗評資料,
并審核和檢查建筑節能施工質量驗評資料是否齊全,符合要求后予以簽認。對隱蔽工程的驗收還要有圖像資料,該圖像資料與文字資料一同歸檔。
3.竣工驗收階段的監理工作
在這個階段的監理工作是: (1)及時參加建設單位委托建筑節能測評單位進行的節能能效測評; (2)審查承包單位報送的建筑節能工程竣工資料。具備驗收條件時及時組織包括建筑節能在內的預驗收,對預驗收中存在的問題,督促承包單位做好整改工作,整改完畢并合格后簽署建筑節能工程竣工報驗單。
建筑節能分部工程質量驗收合格應符合下列規定:分項工程全部合格;質量控制資料完整;外墻節能構造現場實體檢驗結果符合設計要求;嚴寒、寒冷地區的外窗氣密性現場實體檢驗結果合格;建筑設備工程系統節能性能檢測結果合格。最后還要出具工程監理單位蓋章的建筑節能質量評估報告。
4.結語
總之,以規范指導具體工作,做好事前、事中的過程控制,以動態控制為主;實現工作的預見性、計劃性和指導性,形成科學的控制方法;嚴格執行監理程序,使施工過程中各主要環節、主要工序處于受控制狀態,從而把握住施工過程中活動脈搏;及時發現問題及時解決問題;通過控制的程序化、標準化和科學化,做好質量的過程控制,實現該工程的質量目標,從而圓滿的完成工程節能監理任務。
參考文獻:
[1]黃朝輝.節能工程施工監理若干問題的思考及對策.建設監理, 2006.
第6篇：幕墻工程監理細則范文
關鍵詞：節能；監理；工作
Abstract: In recent years, the construction cause development is rapid in our country, the building energy consumption is growing rapidly, therefore, controlling the building energy consumption, constructing the energy-efficient construction have become the national building enterprise development basic strategy, this article will elaborate the importance of building energy saving project and how to do well the energy-saving project supervision work.
Key words: energy conservation; supervision; work
中圖分類號：TU7文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）
1 建筑節能工程的概述及重要性
建筑節能工程是指在建筑物的規劃、設計、新建（改建、擴建）、改造和使用過程中，執行節能標準，采用節能型的技術、工藝、設備、材料和產品，提高保溫隔熱性能和采暖供熱、空調制冷制熱系統效率，加強建筑物用能系統的運行管理，利用可再生能源，在保證室內熱環境質量的前提下，減少供熱、空調制冷制熱、照明、熱水供應的能耗。我國是一個發展中大國，又是一個建筑大國，每年新建房屋面積高達17-18億平方米，超過所有發達國家每年建成建筑面積的總和。隨著全面建設小康社會的逐步推進，建設事業迅猛發展，建筑能耗迅速增長。我國既有的近400億平方米建筑，僅有1%為節能建筑，其余無論從建筑圍護結構還是采暖空調系統來衡量，均屬于高耗能建筑。單位面積采暖所耗能源相當于緯度相近的發達國家的2~3倍。所以節約能源、保護環境、堅持可持續發展、提高建筑物的舒適度。這與我國提倡的科學發展觀、建立和諧社會的目標是一致的，推行建筑節能工作對于我國可持續發展至關重要、對于創建資源節約型和創新性社會具有重要意義。
2 我國建筑節能工程的發展
2007年我國推出《建筑節能施工驗收規范》GB50411-2007，建筑節能設計標準、材料標準等一系列規范標準正式，已將建筑節能情況作為工程驗收和評優的重要內容，同時加大了節能標準實施的監管力度，建筑節能的質量控制已具有強制性，必須按照規范施工。
3 建筑節能工程對于監理的要求
監理作為建設工程的行為主體之一，是做好建筑工程質量控制的重要參與方，對于建筑節能工程，監理也應做好質量控制，在《民用建筑節能工程質量管理規程DGJ32/TJ106-2010》當中，明確了建筑節能工程對監理的相關要求，其中一般規定要求：
3.1 項目監理機構應當依照法律、法規以及建筑節能標準、節能設計文件、建設工程施工合同及監理合同對節能工程建設實施監理。
3.2 項目監理機構應根據委托監理合同約定的服務內容、服務期限、工程類別、規模、技術復雜程度、工程環境等因素，確定項目監理機構的組織形式和人員數量，配備熟悉建筑節能質量控制方法的監理工程師。
3.3 項目監理機構應監督施工單位按照民用建筑節能強制性標準進行施工。施工單位違反節能強制性標準且拒不改正的，工程監理單位應及時向建設單位和有關主管部門報告。
3.4 項目監理機構應根據建筑規模、技術復雜程度等因素，配備滿足建筑節能監理工作需要的常規檢測設備和工具。
4 建筑節能工程監理的工作
4.1 施工前期監理
4.1.1 項目監理機構在編制項目監理規劃時，應明確項目節能監理工作目標、程序和措施，并報送建設單位。
4.1.2 監理過程中，若項目節能設計發生重大變更，監理單位應及時調整監理規劃，并報送建設單位。
4.1.3 專業監理工程師應組織編制建筑節能專項監理實施細則，內容應包括：
a.建筑節能分部工程概況和編制依據。
b.建筑節能監理工作的流程。
c.建筑節能監理工作的控制要點和質量目標值。
d.建筑節能監理的方法和措施。
e.監理組織。
4.1.4 項目監理機構應組織召開建筑節能工程專題例會，明確節能工程的監理要求和程序。
4.1.5 項目監理機構應檢查施工單位員工對本項工程所涉及節能技術的學習培訓情況，審查施工單位的資質資料、建筑節能施工管理人員和作業人員的資格證、上崗證。符合要求后，總監理工程師予以簽認。
4.1.6 項目監理機構應組織專業監理工程師審查施工單位報送的建筑節能專項施工方案，明確建筑節能重點部位、關鍵工序的施工工藝和確保工程質量的措施，提出審查意見。
4.2 施工過程監理
4.2.1 項目監理機構應根據設計文件、建筑節能專項施工方案進行監理。在施工過程中，若節能設計文件發生修改，監理單位應要求施工單位對已批準的原建筑節能專項施工方案進行調整完善，符合要求后，總監理工程師予以簽認。
4.2.2 當施工單位采用建筑節能的新材料、新工藝、新技術、新設備時，專業監理工程師應要求施工單位按本規程第5．1．6條執行。
4.2.3 項目監理機構應對施工單位報送的擬進場建筑節能材料、構配件、設備的證明資料進行審核，并對進場的實物按照委托監理合同約定或有關工程質量管理文件規定的比例，采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢。
4.2.4 項目監理機構應查驗工程使用的墻體材料、保溫材料、門窗部品、幕墻部品、采暖制冷系統、冷熱水供應系統、配電照明設備和可再生能源利用系統設備是否符合設計文件和相關標準的要求。
4.2.5 對易產生熱橋和熱工缺陷部位的施工，以及墻體、屋面等保溫工程隱蔽前的施工，監理單位應指定專人采取旁站式監理。
4.2.6 未經監理人員驗收或驗收不合格的建筑節能材料、構配件、設備，監理人員應拒絕簽認，并應通知施工單位限期將不合格的材料、構配件、設備撤出現場。
4.2.7 項目監理機構應根據施工單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結果進行現場復查簽認。未經復查或驗收不合格的工序，不得進入下道工序。
4.2.8 項目監理機構應對施工單位報送的建筑節能分項、分部工程質量驗評資料進行審核，符合要求后分別由專業監理工程師和總監理工程師予以簽認。
4.2.9 總監理工程師應在《工程質量評估報告》中明確建筑節能標準的實施情況。
4.3 監理過程中節能施工容易出現的問題及建筑節能監理工作的重心
監理過程中發現的節能施工容易出現的問題:
4.3.1 資料上：節能方案未見或內容不全，缺機電、幕墻部分的節能施工方案，格式未按省標化要求編寫，門窗洞口陽臺等細部構造與設計不符，現場門洞周邊使用普通砂漿收邊； 交底資料滯后或未見； 建筑節能施工方案未經施工單位技術負責人審批；未見建筑節能施工方案等問題；
4.3.2 材料報驗：保溫體系推廣認定書中材料，除保溫板外其他材料（膠漿、網格布、錨栓）與現場不符；保溫材料出廠質保資料不全，部分內容與現場材料不符，推廣認定書現場未見，合格證信息不全；報驗滯后；保溫原材料送檢，報告未出、滯后。材料報驗審批不規范；保溫板推廣認定書未見，隱蔽驗收資料不全，檢驗批報驗資料填寫不規范；型材出廠合格證無效，玻璃委托檢測指標僅有結露點，無遮陽系數、隔熱系數等；玻璃質保資料與現場材料不符等情況；
4.3.3 隱蔽驗收、工序驗收：隱蔽報驗資料未見或未按層次順序報驗；檢驗批報驗表格填寫不規范；拉拔試驗等因齡期關系未做，但抗裂砂漿，涂料等已開始施工等情況；
4.3.4 施工現場：通風機和空調機組等設備單機試運轉和調試未完成；總風量與設計風量的允許偏差未測定；風管橡塑保溫不連續；局部保溫墊木過短，影響保溫效果等問題；
針對上述容易出現的問題，監理應明確以下節能施工過程中監理的工作重心
a.審查節能資料（如方案、材料進場合格證、節能參數是否符合設計及規范要求等）；
b.督促總包單位匯總關于節能的相關資料；
c.督促總包單位做好主要熱工性能檢測項目：熱阻檢測、隔熱性能測試、冷橋檢測、門窗氣密性檢測
4.3.4 待資料及現場實體監理核查符合要求后及時通知節能辦至現場進行節能驗收工作，為竣工驗收提供必要條件。
第7篇：幕墻工程監理細則范文
【關鍵詞】高層；住宅建筑；結構施工；監理；質量控制
隨著我國城市化的快速發展，城鎮建設用地的數量越來越多，大量的耕地被占用，導致城鎮用地越來越少。而在這種情況下，城鎮住宅建筑技術也在不斷的發展，高等建筑、超高層建筑越來越多。而為了保證城市建設用地的，提高城市建筑的容積率，現在在城市發展規劃當中將高層建筑和超高層建筑作為城市住宅建筑的主要模式。而高層建筑對施工質量有著更高的要求，高層建筑結構施工具有“高、難、險”的特點，這無疑又增加了施工質量控制的難度。而在施工質量控制當中，監理無疑是最重要的一環，在高層建筑結構工程施工當中，要想做好質量監理，除了做好監理的基本要求之外，還注意高層住宅建筑監理的一些重點問題，只有這樣才能保證高層住宅建筑結構的施工質量。
一、工程簡介
XXX高層住宅小區位于與江蘇省昆山市，是香港XX置業公司開發，上海XXX建筑公司和江蘇XXX建筑公司共同承建的高檔住宅建筑項目。該項目共有11棟27層高層住宅，總建筑面積29萬平方米，全部為地上27層，地下一層，其中地下一層為車庫。該項目設計抗震等級為三級，抗震設防烈度為7度，建筑高度為78.3m。建筑主體結構均為剪力墻結構，底板厚度1.4m，基礎混凝土屬于大體積混凝土。為了保證工程建設質量，XX置業公司委托上海XXX建設監理公司負責項目的監理工作，上海XXX建設監理公司根據監理合同要求組建了項目監理部。
項目監理部在接受高層住宅建設工程監理任務以后，詳細了解該項目的施工特點和要求，在此基礎上制定了詳細的監理規劃和監理實施細則，作為監理工作的主要依據、標準和知道。在制定的過程中堅決避免照抄照搬，而是根據該項目的施工方案和建設特點有計劃、有重點的突出與其它項目不一樣的重點環節，將控制好施工質量監理的作為重目標。同時，在編制監理規劃和實施細則的過程中，所編制的規劃和實施細則具有可行性和可操作性的特點，其中所強調的一些監理方法和監理內容與工程要求相符，能夠盡快的運用于工程監理當中，在監理計劃當中重點強調了工地巡視、旁站部位、平行檢驗及見證抽樣試驗和簽發指令文件的適用范圍等各項制度，體現出高層住宅項目施工質量控制的一般要求。同時在工程例會上，監理部、將監理程序、巡視及旁站部位、地方相關規定向施工單位進行書面交底和監理技術交底，讓施工單位充分了解施工質量方面的監理要求，規范施工單位的施工行為。
二、高層住宅建筑結構工程施工質量監理控制的一些措施
針對高層住宅建筑結構施工的特點和要求，以及施工質量監理工作的特性，項目監理部在監理工作當中采取了以下幾點措施：
1．重點做好施工材料的質量檢驗工作
相比多層建筑，高層住宅建筑對施工材料的質量要求更高，從這一角度來看建筑材料的質量對高層住宅建筑施工質量有著直接的影響，如果建筑材料達不到施工要求將會直接影響高層住宅建筑結構施工的質量。因此，在本項目當中監理人員將建筑材料的質量檢驗作為監理工作的主要內容，在工作當中要嚴把鋼材、水泥、砼、砌體材料、防水材料、門窗和幕墻及安裝工程等建筑材料的質量關，要求施工單位在大批量采購之前必須提供相應建筑材料的產品合格證和質量檢驗證明，在材料和配件的入場之間質檢部門要進行嚴格的檢驗，保證入場材料和配件的質量。監理人員進行定期或不定期抽檢建筑材料和配件的出廠合格證、質量檢驗證明等材料，詳細驗證器規格、型號和性能是否符合高層住宅建筑結構施工的要求。在抽檢過程中，嚴格按照抽檢標準取樣，保證抽檢結果的準確性、科學性，增強質量監理結果的可信度。對于有著使用次數要求的材料和配件，進行相應次數的實驗，確保質量不合格的建筑材料與配件不會進入施工現場。尤其針對鋼筋進行嚴格的控制，2011年國家對GB50204-2002《混凝土結構工程質量驗收規范》進行了修訂，要求對一、二、三級抗震等級的框架和斜撐構件中的縱向受力鋼筋，其強屈比≥1.25，超強比≤1.3，均勻伸長率實測值≥9%，并增加了鋼筋重量偏差檢驗，監理部嚴格按要求進行進廠抽檢，對不符合要求的鋼筋采用清退出場的辦法，共清退9批共360多噸鋼筋。同時該工程使用的鋼筋大部分為HRB400級，冷拉率按國標不得大于1%，監理部針對部分鋼筋外加工的情況，建立了鋼筋外加工進場檢驗臺賬，對每批進場的成型鋼筋進行現場抽檢，凡鋼筋直徑不符合要求的采用清退制度，符合要求的再采用二次驗收和復試，經檢測合格后才能投入使用，共清退3個批次60噸鋼筋，有效的消除了工程的質量隱患。
第8篇：幕墻工程監理細則范文
【關鍵詞】建筑監理；節能；重點
1建筑設計中建筑節能措施應用的重要意義
在建筑設計中合理的運用建筑節能措施意義重大，這種重要性主要體現在以下三個方面：
1.1首先是對于我國當前較為嚴峻的能源短缺現狀來說，進行建筑節能極為必要，我國就是能源小國，能源短缺問題極為嚴重，基于此，我們必須加強對于節能的重視，在各個領域、各個行業內做好相關的節能措施，建筑設計中應用建筑節能措施也是重要的一個組成部分。
1.2其次，對于建筑行業來說，在建筑設計中采用節能措施極為必要，建筑行業是當前我國能耗最多的一個行業，針對這一現狀，如果能夠在建筑行業內做好節能措施，那么其作用就是極為明顯的，而在建筑行業內進行節能措施的應用，就必須首先在建筑設計中做好相關的節能措施設計。
1.3最后，在建筑設計中采用建筑節能措施還是當前諸多建筑企業的共識，建筑行業的繁榮也促進了建筑企業的發展，尤其是當前建筑企業的數量越來越多，這無形中就造成了當今建筑行業內的競爭壓力越來越大，對于建筑企業來說，要想提高自身的競爭力就必須在技術或者成本上作出一定的突破，而建筑設計中節能措施的
應用就能夠在很大程度上節約施工成本，并且能夠在建筑物后期的使用中減少能源的使用，頗受消費者歡迎，對于建筑企業來說這就是最為關鍵的一點。
2建筑監理中建筑節能的作用
2.1建筑節能
隨著建筑節能強制性標準與建筑節能法律法規的不斷完善，施工單位越來越重視建筑節能施工，進而在工程造價中的地位也越來越重要。建筑節能施工中，因建筑節能工程具有較高的功能性需求，進而增加了建筑施工的難度。作為一個系統性工程，節能建筑施工要求各個部門做好配合工作，并對總承包單位的組織管理能力具有較高的要求。
2.2施工監理
作為一項具有較高技術性及政策性的系統工程，建筑節能工程在我國全面實施的時間較短，整體來講，還處于初步發展階段。隨著建筑節能體系的不斷完善，國家與各級地方政府對建筑節能工作了一系列有關文件、規范及管理措施等，同時在建筑節能施工中對監理工作也提出了明確的要求。如對建筑節能設計圖紙審核，設計文件合理性的分析，建筑節能指標的確定等，同時監理工作人員還必須進行建筑節能施工技術方案的審查，并進行建筑節能監理實施細則的編制等。
3建筑節能工程中監理工作的重點
3.1基層與隔熱保溫層是建筑屋面節能隔熱保溫層的主要組成部分。通常情況下基層混凝土厚度應控制在110毫米，并將防水層覆蓋在其上面，確保基層和防水層結構的穩固性是監理控制的要點，設計中應選用復合防水層。在防水層上進行排水層的設置，并結合屋頂雨水管道，排除多余的水分，進而對防水層的負擔減輕。一般情況下選用陶粒等材料作為排水層。作為屋頂綠化設計的核心內容，防水施工必須重視其材料的選擇，并作出合理化的設計，把好質量關。必須確保基層混凝土屋面表層具有良好的清潔度、平整性等。一般在防水層上鋪設隔熱保溫層，應確保防水層粘貼的平整性與密實度，尤其是防水卷材，不能有褶皺、空鼓、氣泡等情況出現在粘貼表面，確保其符合施工要求后，才能進行施工。
3.2門窗、空調暖通、水電安裝等節能隔熱材料選擇時，產品質量是監理工作的重點，在對產品說明、性能、質量等進行認真檢驗后，應確保產品性能與規格與施工規定符合后，才能進行施工。
3.3、灰砂磚、粉煤灰砌塊、加氣混凝土等都是建筑節能墻體隔熱保溫常用的材料。在施工前期，監理工作人員應認真審核隔熱保溫材料的規格、密度、強度等，確保其符合施工要求，才能用于建筑節能施工。在墻體節能隔熱保溫材料選用中，監理工作必須重視砌體和結構柱之間的關系。根據設計規定進行拉結筋位置的確定，并對門窗聯接位置預埋件混凝土塊的用量進行確定，同時在聯接砌體和頂面梁是應進行10到25毫米的預留，填充作業應在砌筑完成2周后進行。
4建筑節能監理實施過程
4.1施工準備階段
建筑節能貫穿于整個建筑施工過程，是建筑監理工作開展的重點內容。因建筑節能監理具有較強的專業性，施工操作時必須選用專業知識技術較高的工作人員，基于此，工程建設監理單位必須對節能監理工作人員進行建筑節能標準、技術專業知識等內容的培訓，確保其監理工作水平符合建筑節能施工要求。工程監理項目節能監理職責的履行應從和業主合同簽訂后進行。在監理規劃中必須完全涵蓋節能監理工作內容，也可以在投標監理文件中進行節能計劃的合理制定，建筑節能項目中應確保所有監理人員都必須對監理規劃、監理細則中相關建筑節能控制內容進行充分了解，同時確保設計文件的合理性，并對節能工程各子分部、分項工程、隱蔽工程進行合理規劃，并進行質量檢驗標準的確定。
4.2節能建筑的施工環節
（1）對原材料及施工設施設備的進場嚴格把關對所有原材料及設施設備的規格、品種及質量等各方面內容嚴格審核，以保證其能滿足節能的目標。材料及設施設備在進場前，需接受檢測機構的檢測，并要求出具檢驗報告。
（2）規范節能工程項目驗收工作建筑節能監理方應根據建筑施工方的節能施工方案及驗收質量標準則對項目進行驗收。
（3）加強建筑節能施工關鍵點控制建筑節能施工關鍵技術或分部工程需要
監理方在旁指導，并做好相應監理記錄。
（4）嚴控建筑節能項目變更建筑節能項目施工的變更需經過建筑節能設計部門、施工圖紙設計審查部門及建筑節能專項監理單位的共同同意及確認后方可執行，任何一方不得擅自變更審查完畢的建筑節能設計項目。
（5）質量通病專項檢查對于外墻保溫系統、新型節能型墻體墻面開裂、窗腳和窗臺滲水、幕墻工程中的連接點及斷熱節點安全隱患進行專項檢查，發現的問題要求施工單位統一按照防治措施要求進行整改預防。
4.3節能建筑的竣工環節
對于工程的施工驗收工作來講，是由很多有序的步驟所組成的，當項目建設完成以后，由總監理工程師帶隊，對各建設工程進行驗收以及審核，并且在進行項目驗收的過程中要求節能建筑的設計單位、建設單位、施工單位以及監理單位的相關負責人員都要參加，并且對建筑的建設質量進行客觀、科學、準確的評價。同時還需要注意在進行項目驗收的過程中，需要認真填寫節能建筑的驗收報告。對于建筑監理人員來講，還需要認真地做好建筑節能工作的階段性總結工作，同時將施工過程中的資料、文件進行分類整理，并且為今后的建筑監理工作打下堅實的基礎。此外，建設單位與施工單位應負責落實環保部門的環保要求及環保措施，加強環境管理，防止對自然環境造成不應有的破壞。
5結語
通過本文以上的論述，我們認識到在建筑節能方面，大部分國家都明文規定了其標準與實施方式。監理工作作為建筑節能工程施工的重要組成部分，只有做好監理工作，才能實現建筑節能事業的快速發展。
參考文獻：
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[2]佟輝.建筑節能工程施工監理質量控制分析[J].城市建設理論研究，2012（24）.
第9篇：幕墻工程監理細則范文
1熟悉有關工程建設和監理方面的法律、法規、標準；掌握與本工程建設有關的文件。
監理工程師工作應以有關工程建設和監理方面的法律、法規為準繩，以合同為依據。因此監理工程師必須認真學習《建筑法》、《合同法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程強制性條文》等有關工程建設和監理方面的法律、法規、政策和技術管理制度；掌握《建設工程監理規范》及有關技術標準、規程、規范；熟悉有關合同法規和監理企業的質量體系文件。熟悉、以及監理行業規定，這是做好監理工作的首要條件。其次必須掌握與本工程建設有關的文件。主要包括施工圖，招、投標文件及答疑，施工圖審查意見書及回復意見，地勘報告，施工、監理合同等，掌握了這些文件才能對本工程的監理做到心中有數，處理問題有理有據，事半功倍。
2建立完善的內部管理體系
監理機構內部必須建立完善的管理體系，主要目的有兩方面：一方面是落實崗位、責任到人；另一方面就是強調團隊精神、加強責任感。以規范為依據，建立起以項目總監理工程師為主要責任人的層層崗位責任制，各級監理人員明確自身的權力和義務，各施其責、各盡其責，責任范圍既不重疊，也不空缺。有利于機構內部的管理與協調。另外強調監理機構內部人員必須有良好的團隊精神和高度的責任感和責任心。監理工作往往是由各個專業多個監理工程師協同完成的，監理工程師的責任心和協作精神就顯得尤為重要，因為每位監理工程師的工作成果都與其他監理工程師的工作有密切聯系，任何一個環節的脫節都會給整個監理工作帶來嚴重后果，因而每位監理工程師都必須確保自身監理工作質量，并對自己的工作負責，才能確保整個監理機構的工作質量。
3事前控制是監理工作的關鍵環節
工程建設中很多事情和問題在實施之前雖無法檢查，但是工程中常犯的通病卻是可以預先防范的，因此我們必須力求主動，要防范于未然，事前控制是關鍵：
3．1認真閱圖，參加本專業的設計交底，組織施工圖會審，了解工程特點和設計意圖，工程關鍵部位的施工方法、質量要求、明確在施工過程中可能會出現的問題或難題，以提交多方協商處理；同時對發現圖紙中存在的設計錯、漏、碰、缺，通過建設單位積極主動向設計部門聯系，及時將圖紙中存在的問題消滅在萌芽中。
3．2審查施工單位提交的《施工組織設計》，重點審查是否具有可操作性和針對性，是否結合本工程特點，是否突出關鍵工序，對特殊要求的工序是否有專項的施工方案。目前很多施工單位編制的《施工組織設計》存在普遍的模式化、樣本化，因此我們必須加強審查，提出中肯意見，使其更加完善，真正讓施工組織設計成為切實可行具有指導意義的操作藍本。
3．3根據己批準的監理規劃、有關圖紙資料以及施工組織設計，及時編制各專業具體詳細的監理實施細則，明確監理工作的流程、控制要點、目標值以及具體方法和措施，用于指導各專業自始至終目具體的監理業務，確保各項工作按規范程序進行，使各項工作都處于受控狀態。
3．4強調先自檢后報驗。目前很多承建單位不加強自身的檢查，配的質安員形同擺設，把監理工程師當成他們的質安員，_T序一完甚至沒有完不經過自檢就報驗要求監理工程師檢查驗收。省略了很重要的一個環節，致使出現問題責任不清，造成施工單位一種依賴心理，施工時麻痹大意、隨心所欲，容易出現問題。所以我們就必須要求施工單位先自檢自查，合格后再報驗。層層把關、事前控制，不容易出現問題，丁程質量才有可靠的保證。
3．5定期主持召開工地例會，針對過去發生的問題作總結對今后可能會出現的問題和下一步工作的難點進行充分的交流溝通，研究處理的對策。
4加強安全監理
施工單位是現場安全管理責任主體。要求施工單位按照《建筑施工安全檢查標準JGJ59—99》搞好安全生產，必須建立安全管理保證體系。監理重點：安全管理體系、管理措施和資金投人監控。首先施工單位要建立健全安全生產責任制、各工種安全技術操作規程、安全生產管理目標及事故預防、應急救援預案等各項管理制度，做到有章可循。其次建立以項目經理為責任人的項目經理部對各工種班組縱橫向安全管理組織。隨著工程進展，建立完善總包對分包管理、分包自行安全管理的二級安全管理體系，并組成由總包和各專業分包單位(水電安裝、消防采暖通風、幕墻、裝飾裝修)專職管理員和安全員參加的項目安全管理組織，增強安全管理力量。在管理措施上制訂了總、分包安全管理規定。組織定期或不定期的以安全臺帳資料、上崗人員資質、施工用電、機具管理、消防安全為主要內容的現場安全檢查。對檢查發現的不安全因素、隱患、違章違約等采取書面形式及時反饋到各專業分包單位責令專項整改，并與安全保證金掛鉤進行獎罰。
5重視協調管理
監理規范中監理工作內容包括了“一協調”的工作，這一點在工程的實際管理中也顯得尤為重要。因為監理工作不是單一的技術管理，而是要求綜合能力高的“多面手”。協調工作貫穿于建設T程的全過程。組織協調好參與工程建設各方面的關系，使參建各方的能力最大程度地發揮，是監理工程師能力的體現。監理工程師作為合同各方的紐帶和橋梁，做好協調工作，為各方營造一個良好的合作氛圍。組織協調不僅是方法、技術問題，更多地是交流溝通的技巧、語言藝術問題。高超的組織協調能力則往往能起到事半功倍的效果。監理工程師及時主持召開工地例會也是協調工作一種常見形式。
6注意索賠管理
索賠是目前工程建設中往往容易被忽視的問題，做為監理工程師應該注意建設單位和自身被承建商索賠，在這方面我認為應該注意以下幾個方面：其一、注意時效性。就是承建商提交的要求復函的各種文件必須在規定(規范)、合同要求的時限內書面回復以避免必要的麻煩。其二、注意多用書面指令。監理工程師對于工程監理過程中發現的重要或重大問題指令和確認，必須采用書面形式，這不僅可以使問題得到及時解決，而且是重要的監理原始資料。在起草文件、下達指令、請示答復、作出決定時，由于涉及到當事各方的責任和經濟利益應注意其正確性、完整性和嚴密性。其三、注意原始數據的收集和有關各方的及時簽證。確保數據的真實性、完整性，避免索賠處理無依據。
