加油合同精選(九篇)

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第1篇：加油合同范文

乙方（承租人）：石油化工公司法定代表人（負責人）：

合同簽訂地點：

合同簽訂時間：20 年 月 日根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方加油站事宜達成如下合同：

第一條 加油站基本情況：

甲方所有的金泉加油站（以下簡稱加油站）坐落于山西省，具體情況為：

1、土地情況。占地面積為708.04平方米，土地所有權(quán)狀況為：【集體】；土地使用權(quán)取得方式為：批準拔用企業(yè)用地；土地使用權(quán)人為太谷縣任村鄉(xiāng)東賈村；宗地編號為：0060120001；證件名稱為“土地證” ；證件號碼為太集用（2006）第060號。

在本合同簽訂之前，甲方須提供土地所屬方出具的“同意加油站租賃及所占用土地轉(zhuǎn)租意見書”。

2、房屋情況。房屋共5間，150平方米；

3、該站共有加油機4臺，加油槍4支；油罐100立方（20立方兩個，30立方兩個，共四個油罐）。

4、雨棚一個264平米，室內(nèi)暖氣設(shè)備一套，10千瓦發(fā)電機一臺及配套設(shè)施一套。

第二條 租賃期限租賃期共計五年，從20 年1月1日起，至20 年12月30日止。

第三條 用途加油站經(jīng)營、成品油銷售以及其他在乙方營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)的合法經(jīng)營活動和為經(jīng)營而進行的管理活動。

第四條 租金及支付方式該加油站的年租金為凈5萬元（人民幣）（不含水、電、取暖費）。

租金付款以下列方式執(zhí)行：

按年度支付：每年租金一次性支付，支付時間：第一年租金在交付加油站前支付，以后年度租金提前一個月支付。

支付方式：現(xiàn)金或支票甲方收到租金時，必須出具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。無租賃業(yè)發(fā)票的，乙方可拒付租金。

第五條 水電費及其他費用甲方保證現(xiàn)在正常運轉(zhuǎn)的水電暖設(shè)施交付乙方使用，乙方使用后發(fā)生的費用由乙方負擔。

由甲方免費向乙方提供獨立的供電水計量設(shè)施。

水電費由乙方交付，水電費的基數(shù)以水電表記載的經(jīng)雙方核實并簽字蓋章認可后的數(shù)字為準。

甲方應(yīng)當繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅項由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能產(chǎn)生的土地合法化涉及土地方面的或者其他方面的一切費用和責任由甲方自行承擔。

雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)當自行按照土地管理法律的要求辦理相關(guān)登記備案、變更手續(xù)，并自行交納有關(guān)費用和收益，由此產(chǎn)生的責任和費用甲方自行承擔與乙方無關(guān)。

第六條 甲方向乙方聲明并承諾如下：

1、甲方是依照中國法律設(shè)立的企業(yè)法人，依據(jù)中國法律具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施的資格。出租該加油站的行為如果需要股東或董事會批準，已經(jīng)得到股東或董事會的書面同意，甲方保證該書面同意的真實性，并將該書面同意作為合同的附件。

2、甲方對出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施享有完全的所有權(quán)，對于出租房屋占用范圍內(nèi)土地已經(jīng)獲得出讓的國有土地使用權(quán)（或其他合法的土地使用權(quán)）。

3、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國有土地使用權(quán)（或其他合法的土地使用權(quán)）之上未設(shè)置抵押權(quán)、典權(quán)以及其他形式的物權(quán)。

4、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國有土地使用權(quán)（或其他合法的土地使用權(quán)）之上沒有司法機關(guān)、行政機關(guān)查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。

5、如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國有土地使用權(quán)為甲方與其他人的共有財產(chǎn)，則甲方出租該不動產(chǎn)的行為已經(jīng)獲得其他共有人的書面同意。甲方保證該書面同意的真實性，并將該書面同意作為合同的附件。乙方向甲方交付價款，視為向該不動產(chǎn)所有的權(quán)利人交付價款。甲方保證已經(jīng)獲得其他共有人的書面授權(quán)，由其代為受領(lǐng)價款。甲方保證該書面授權(quán)的真實性，并且將該書面授權(quán)作為合同附件。

6、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施系合法建筑，已經(jīng)獲得相應(yīng)政府主管部門的批準。出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國家及地方有關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生、市容、消防等方面的規(guī)定。如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施因甲方的原因而被罰款，甲方承擔交付罰款的義務(wù)，并且有義務(wù)使出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合有關(guān)規(guī)定，免于以后被處罰。

7、甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國家安全規(guī)定，并且符合加油站營業(yè)的安全要求。

第七條 加油站及附屬設(shè)施的修繕經(jīng)雙方協(xié)商，租賃期內(nèi)，現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施非磨損性毀壞的維修由甲方負擔，經(jīng)營過程中，磨損性損壞的維修費用由乙方負擔。房屋、雨棚等建筑物非人為因素造成房屋裂縫、地基下陷由甲方負責，發(fā)生其它問題由乙方負責。

租賃期內(nèi)，油罐、輸油管道乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時與甲方協(xié)商解決。加油站及其附屬設(shè)施的修繕義務(wù)和費用承擔按照下列第3種方式確定：

1、涉及出租加油站房屋主體結(jié)構(gòu)、用電線路、上下水管道的維修保養(yǎng)以及出租加油站油罐、加油機、管線等主要經(jīng)營設(shè)施維修，維修費用由甲方承擔，組織維修由甲方或乙方進行，從甲方交給乙方的履約保證金中直接扣除或乙方從應(yīng)付甲方的租金扣減。

2、涉及出租加油站房屋主體結(jié)構(gòu)、用電線路、上下水管道的維修保養(yǎng)以及出租加油站油罐、加油機、管線等主要經(jīng)營設(shè)施維修，維修費用由乙方。

3、其他方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致時，按第一種方式執(zhí)行。

第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方有按照合同收取租金的權(quán)利；

2、甲方在本合同期滿后，如無違反合同的情形有權(quán)要求乙方返還履約保證金（無利息）。

3、甲方應(yīng)按照合同約定履行對出租加油站的修繕義務(wù)或承擔修繕費用。

4、除因不可抗力致使租賃合同無法繼續(xù)履行外，甲方變更或解除合同的應(yīng)當承擔違約金，如果因此而給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)當負責賠償。

5、必須征得甲方同意后，乙方甲方允許乙方不必征得甲方的同意即可對租賃加油站進行改造、重修、擴建，只要這種改造、重修、擴建是乙方經(jīng)營管理的需要否則不可動工。

6、甲方允許乙方不必征得甲方的同意可以將承租加油站直接轉(zhuǎn)租別人或承包給別人，但轉(zhuǎn)租后甲方仍與乙方直接結(jié)算租賃費，不與轉(zhuǎn)租人發(fā)生關(guān)系，由于轉(zhuǎn)租發(fā)生的責任和刑事事故由乙方負責。

7、甲方不得繼續(xù)從事與乙方經(jīng)營項目雷同的經(jīng)營活動。

8、甲方應(yīng)當為乙方提供加油站經(jīng)營管理所需要的各種正常手續(xù)，并應(yīng)乙方要求辦理變更手續(xù)。具體證照清單見本合同第十條。

第九條 乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方享有出租加油站及其附屬設(shè)施完全的使用權(quán)。按照乙方規(guī)劃與安排使用出租加油站。

2、乙方有無權(quán)對出租加油站進行改造、重修、擴建；乙方有權(quán)對出租加油站進行站容、站貌、設(shè)施、環(huán)境等進行改造和維修；有權(quán)更換該站名稱，懸掛“中國石化+朝陽圖案”的標識，乙方的該項權(quán)利不必須征得甲方同意，只要這種改造、重修、擴建是為了使加油站和附屬設(shè)施適合經(jīng)營管理的需要。

3、由于上述改造、重修、擴建而給出租加油站增加價值的，在出租期滿后，按照下列第3種方法處理：

（1）繼續(xù)租賃加油站的，新增財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無償歸甲方所有，但是不得因此而提高租金；

（2）新增財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無償歸甲方所有，由甲方折價予以補償。

（3）由雙方協(xié)商解決。

4、乙方有權(quán)在出租加油站內(nèi)外設(shè)立自己的形象標識，有權(quán)以加油站及其附屬設(shè)施作為廣告的載體。

5、乙方有權(quán)使用構(gòu)成出租房屋主體的設(shè)施及附屬設(shè)施。

6、乙方可依據(jù)自己的安排設(shè)立安全保衛(wèi)設(shè)施。

7、乙方可以將承租加油站轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租不必征求甲方的同意，但是，轉(zhuǎn)租期限到期日應(yīng)在本合同租賃期間屆滿前。

8、租賃期滿，乙方有優(yōu)先承租加油站的權(quán)利。

9、在租賃期間或者租賃期滿兩年內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓出租加油站的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

10、乙方應(yīng)當向甲方如數(shù)按時交付租金，但依據(jù)本合同做出扣減的除外。

11、乙方在出租加油站內(nèi)依法經(jīng)營，不得進行非法活動。

13、租賃期間，不得自行完全拆除租賃加油站。

14、嚴格執(zhí)行消防安全有關(guān)規(guī)定，健全防火、防盜措施。租賃期間由于經(jīng)營不善引起的火災，造成的損失全部由乙方承擔。租賃期間，加油站的安全防范，刑事責任事故由乙方負責與甲方無關(guān)。

15、水、電、煤氣、暖氣、電話、有線、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用，由乙方按規(guī)定自行承擔。

16、乙方要在租賃期冬天下雪時，要對國家批準和公路兩邊進出口甲方硬化路面及罐區(qū)共計2160平米的積雪進行清理，否則由于積雪造成的損壞和在租賃期乙方的人為損壞完全由乙方負責維修費用。

第十條 加油站資產(chǎn)、證件完善本合同簽訂前，甲、乙雙方對該加油站所有資產(chǎn)登記填表，經(jīng)乙方對所有財產(chǎn)進行驗收，不符合加油站建設(shè)或設(shè)計規(guī)范的，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)按照乙方要求進行整改，該站財產(chǎn)以雙方簽字確認的登記表為準。

本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)對該加油站經(jīng)營應(yīng)具備的各種資料、證件原件、附件等有關(guān)證照進行清點，證照包括但不限于：

租賃加油站需備手續(xù)表（其中*是必備的）

經(jīng)甲乙雙方對證照進行清點后，認為甲方應(yīng)當在本合同簽訂后60天內(nèi)，對下列的證照進行完善，并將完善后的證照交付乙方，由此產(chǎn)生費用乙方不承擔任何給付義務(wù)。

需要完善的證照清單：1、 2、 3、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方委托甲方將下列證照變更至乙方名下，甲方協(xié)助辦理，費用由甲乙方承擔，該委托事項應(yīng)當在本合同簽訂后30 天內(nèi)無償辦理完畢。

需要委托甲方予以變更的手續(xù)有：1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（正副本）2、稅務(wù)登記證（國稅正副本）3、稅務(wù)登記證（地稅正副本）4、危險化學品經(jīng)營許可證 5、消防驗收合格證 6、成品油零售經(jīng)營批準證書 7、企業(yè)法人代碼證第十一條 加油站資產(chǎn)和證照的交接本合同簽訂后3日內(nèi)，雙方對該加油站進行交接，交接包括財產(chǎn)交接和證照交接，交接中形成的《財產(chǎn)交接清單》和《交接紀要》等文件屬于本合同的附件。

當甲方交付的加油站財產(chǎn)和證照不符合合同約定時，乙方有權(quán)拒絕支付其余款項，并且該拒付行為不構(gòu)成本合同項下的違約。乙方隨時有權(quán)要求其補齊，且該項權(quán)利屬于不可抵消的乙方單方享有的獨立的權(quán)利，無論合同各方是否有其他違約責任。

第十二條 水、電加油站交付后，甲方應(yīng)保障為乙方提供加油站運營所需的水、電等全部配套設(shè)施，確保水、電的暢通使用；水源、電源應(yīng)當接入國家供水、供電部門的統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)。

如因甲方原因致使乙方在本合同簽訂后無法正常使用水、電而導致該站無法正常經(jīng)營，由此給乙方造成的損失全部由甲方承擔，該情況持續(xù)超過15天，乙方有權(quán)要求甲方增補

租賃時間、承擔違約責任、賠償損失并單方解除本合同。

第十三條 租賃期滿后事宜1、租賃期滿后，加油站的不動產(chǎn)歸甲方所有；動產(chǎn)部分屬乙方投資的歸乙方所有，其余部分歸甲方所有。

2、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營，同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先與乙方續(xù)簽轉(zhuǎn)讓加油站經(jīng)營權(quán)合同；如乙方不愿繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)將加油站移交給甲方，并保證其連續(xù)性。

3、租賃期滿后，如果乙方不再繼續(xù)租賃加油站且甲方?jīng)]有違反合同情形，乙方應(yīng)當在加油站交回甲方后10日內(nèi)返還履約保證金。

租賃期滿后，如果乙方不再繼續(xù)租賃時，乙方有權(quán)拆除“中國石化+朝陽圖案”標識。

第十四條 違約責任下列行為構(gòu)成本合同項下的違約行為：

1、甲方未按合同規(guī)定向乙方交付符合合同約定的加油站財產(chǎn)和證照；或未按照合同規(guī)定的時間向乙方交付加油站。

2、乙方未按合同規(guī)定及時足額交付租金。

3、甲方未按合同規(guī)定履行證照的完善、變更、代辦義務(wù)，致使乙方不能正常使用加油站的。

4、甲方違反本合同第六條規(guī)定，作出虛假聲明或未履行承諾。

5、甲方違反本合同約定，未辦理土地合法化手續(xù)，影響加油站正常經(jīng)營的。

6、雙方違反合同其他規(guī)定的。

違約救濟措施：

1、一方違約的，另一方有權(quán)要求違約方停止違約行為并采取補救措施。

2、違約方，向另一方支付違約金。

3、一方根本違約，造成另一方履行合同對自己重大不利的，另一方可解除合同。

4、一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)當向另一方賠償因此而受到的實際損失。

5、雙方特殊約定的違約責任和違約金：

（1）違約金：由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金10000元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金10000元。

第十五條 保密義務(wù)本合同的條款內(nèi)容和合同任一方提供的與本合同有關(guān)的非公開的商業(yè)信息和技術(shù)信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”），只能由本合同各方及其人員為本合同目的而使用。除本合同另有規(guī)定外，對于本合同的條款內(nèi)容和合同任一方提供的保密信息，未經(jīng)合同雙方或提供方的書面同意，合同各方及其知悉保密信息的人員均不得直接或間接地以任何方式提供或披露給任何第三方。

如相關(guān)政府部門或監(jiān)管機構(gòu)要求本合同一方披露合同內(nèi)容或任何保密信息，接受方可在該政府部門或機構(gòu)要求的范圍內(nèi)做出披露而無需承擔本合同項下的責任，但披露方應(yīng)盡商業(yè)上合理的努力確保該等被披露的信息獲得有關(guān)政府機關(guān)或機構(gòu)的保密待遇。

在任何情形下（其中包括本合同終止、解除的情形），本條所規(guī)定的保密義務(wù)應(yīng)永久持續(xù)有效。

第十六條事前事項本合同簽訂前，甲方因該加油站與其他法人、自然人發(fā)生的一切未盡債務(wù)關(guān)系，均由甲方自行承擔，乙方對此不承擔任何責任。

乙方接管該加油站后，由于甲方事前原因（如：未結(jié)民事糾紛、未結(jié)行政處罰等）致使該加油站無法正常經(jīng)營，甲方對此負有排除義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方增補租賃時間、承擔違約責任、賠償損失。

第十七條 不可抗力或政府行為1. “不可抗力” 是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：天災、水災、地震或其他災難，戰(zhàn)爭或暴亂，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類似事件。

2.由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)在通知可能的情況下立即通知對方，并在不可抗力發(fā)生后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門簽發(fā)的證明文件，以便其他各方審查、確認。

3.發(fā)生不可抗力事件終止或消除后，受不可抗力影響的一方，應(yīng)立即通知對方， 發(fā)生不可抗力事件終止或消除后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門簽發(fā)的證明文件確認不可抗力事件的終止或消除。

4.如果不可抗力的影響持續(xù)超過1個月，受不可抗力影響的一方應(yīng)與對方取得聯(lián)系，以便解決進一步履行合同的問題。如果不可抗力的影響持續(xù)超過6個月，任何一方都有權(quán)終止全部或部分合同。

5.因地震、戰(zhàn)爭、洪水、火災等不可抗力原因，造成一方不能履行合同的，免除違約責任。甲方按照實際租賃加油站的時間收取乙方租賃費，多收部分，由甲方退回乙方。

6.經(jīng)營期間，如遇國家規(guī)劃、拆遷、政府征收等政府行為導致合同目的無法實現(xiàn)，，甲乙雙方應(yīng)解除合同，互不承擔違約責任，政府拆遷補償費歸甲方所有，經(jīng)營補償費（至合同到期日剩余日期的經(jīng)營補償費）歸乙方所有。同時，甲方按本合同規(guī)定的租賃期限減去乙方的實際租賃期限，退還乙方剩余年限的租賃費。

第十八條 協(xié)助義務(wù)乙方在經(jīng)營過程中，如遇到需要使用加油站鄰近馬路、場地時，甲方應(yīng)給予及時協(xié)助幫助處理好相鄰關(guān)系。

第十九條 通知在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點、方式等）在特殊條款中訂明。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。

第二十條 爭議解決方式在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向有關(guān)部門申請調(diào)解爭端；若調(diào)解無效，雙方同意按照下列第2種方式解決，在調(diào)解和仲裁、訴訟過程中，雙方應(yīng)保證本合同正常履行。

1、 由仲裁委員會仲裁；

2、由所在地人民法院解決。

第二十一條 合同的生效、變更1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

2.雙方應(yīng)按本合同書全部條款所約定的事項完整全面地履行合同。

3.如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議應(yīng)當以書面方式送交另一方作應(yīng)有的考慮。

4.如果本合同書需延長（不可抗力等），甲乙雙方應(yīng)簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

5.合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。

第二十二條 本合同一式六份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)四份。

第二十三條 甲、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準確的理解，并應(yīng)對方要求作了相應(yīng)的說明，簽約雙方對本合同的含義認識一致。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

第2篇：加油合同范文

甲方：大河北 XX 村村民委員會（以下簡稱甲方） 

乙方：     

為保證雙方合法權(quán)益，甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)平等協(xié)商一致同意簽訂本合同。  

一、 甲方愿將位于  XX組的XXX村村辦糧油加工廠承包給乙方經(jīng)營。

二、 承包期及租金

承包期從 2017年 10 月  1日到2018 年 10月1日，為期1年；承包金每年一萬五千元，小寫  15000 .00元。乙方應(yīng)于2017年10 月 1 日前繳清租金，如逾期不繳,按月加收5%滯納金；逾期2月不交，甲方有權(quán)收回經(jīng)營權(quán)另行發(fā)包，并要求乙方賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負責為乙方提供廠房、機器設(shè)備（榨油機、碾米機、粉碎機及成套設(shè)施）、供電等加工廠必備生產(chǎn)要素及提供給乙方前期辦理營業(yè)執(zhí)照所需相關(guān)材料。

2.甲方有義務(wù)幫助乙方做好廠房周邊治安管理，維護乙方正常生產(chǎn)不受干擾。

3.乙方承包加工廠后自主經(jīng)管，自負盈虧。

4.乙方自行支付加工廠用電費用。

5.乙方承租期內(nèi)負責保護和維修甲方的廠房及機器設(shè)備，如有損壞和丟失，按價賠償。

四、違約責任

租賃期間乙方有下列違約行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，且不因此承擔違約責任：

1．未經(jīng)甲方同意擅自將加工廠轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)變用途。 

2．未經(jīng)甲方同意擅自更改加工廠廠房及設(shè)施。

3. 存放違法違規(guī)物品。

4. 拖欠承包金，經(jīng)甲方催告一次以上不支付的。

五、其它事宜

1.合同期滿后，同等條件下，乙方可優(yōu)先承包，合同期未滿若中途終止本合同，提出方需提前3個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方認可同意可終止合同，并補償對方10%承包金，作為造成對方的經(jīng)濟損失補償。

2. 因國家建設(shè)征地拆遷或土地權(quán)屬變更需要，雙方可提前終止合同，甲方投資購置的廠房、設(shè)備、裝修補償款等歸甲方所有；乙方后期自行投資的設(shè)備及設(shè)施歸乙方所有。

3.如遇自然災害不可抗拒造成的合同被迫終止或經(jīng)濟損失，雙方互不追究責任。 

4.本合同有未盡事宜，甲乙雙方通過協(xié)商另行補充協(xié)議。  

本合同自甲乙雙方代表簽字之日起生效，本合同一式叁份，甲乙雙方各持一份，鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站備案一份。  合同一年一簽。

甲方：XXX村民委員會

負責人：（簽字）

乙方：

第3篇：加油合同范文

乙方： 法人簽章：

一、加盟合作要求：

1、加盟合作對象：

(1)具備一定實力，有民事能力的法人或自然人;

(2)有發(fā)展前景的幼兒園。

2、加盟合作硬件要求：

(1)辦園建筑面積符合國家標準;

(2)園所符合國家辦園標準;

(3)具備合法辦園資格;

(4)具備與辦園規(guī)模相應(yīng)的資金;

(5)辦園定位屬本區(qū)域較實力園;

3、加盟合作軟件要求：

(1)有良好的投資教育心態(tài);

(2)在加盟合作區(qū)域具有相應(yīng)的社會基礎(chǔ);

(3)能夠嚴格遵守教育道德和行業(yè)規(guī)范;

(4)接受鶴立教育理念，教學方法等;

(5)具有嚴格遵守合同的意識。

二、加盟合作政策：

政策序號

條件

招生(幼師專業(yè)，

大中專)

費用

1

未招生

交納費用5000元/年

2

每年招學生1名

交納費用4000元/年

3

每年招學生2名

交納費用3000元/年

4

每年招學生3名

交納費用xx元/年

5

每年招學生4名

交納費用1000元/年

6

每年招學生5名

免收加盟費

7

每年招學生超過五名

免費加盟，另每超過1名獎勵價值1000元的教材、玩具等

加盟單位，每推薦兩名學生可以再委托培養(yǎng)一名學生，并計入每年的總招生數(shù)量當中，學習期滿可返回推薦單位上班

三、加盟合作流程：

第一步：項目了解;第二步：對加盟單位驗收;第三步：洽談加盟事宜;第四步：簽訂合同、交納加盟費用;第五步：甲方開始服務(wù);第六步：學期末總結(jié)，進行資金返和獎勵。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方有每兩周對乙方開一次網(wǎng)絡(luò)會議，每月集中培訓一次，兩個月去檢查指導一次的義務(wù)

2、甲方有對加盟園所進行評價，并根據(jù)加盟合作政策進行資金返還及獎勵的權(quán)利和義務(wù)

3、合同期滿甲方有吸納和辭退乙方加盟的權(quán)利

4、甲方有每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展一家加盟單位的權(quán)利

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方有接受甲方服務(wù)指導的權(quán)利和義務(wù)

2、乙方有對甲方的服務(wù)提意見和建議的權(quán)利

3、乙方有到甲方參觀學力的權(quán)力

4、乙方有根據(jù)加盟合作政策和加盟時間長短交納加盟費，并享受資金返還和獎勵的權(quán)利和義務(wù)

5、合同期滿乙方有申請再加盟的權(quán)利

六、此合同一式兩份，雙方各持一份，一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴格遵守，發(fā)生異議，雙方可自行協(xié)商，協(xié)商不成可有仲裁機關(guān)解決。

甲方：鄭州鶴立中等專業(yè)學校 乙 方： 幼兒園

法人簽章：

地址：鄭州市中原區(qū)鄭上路801號 地 址：

第4篇：加油合同范文

一、家長要加強兒童的早期培養(yǎng)

1、培養(yǎng)孩子良好的學習習慣。教育孩子做什么事都要一心一意，培養(yǎng)孩子認真聽講，愛提問題的習慣，將學到的知識能主動運用到生活實際中去。

2、培養(yǎng)孩子對學校產(chǎn)生興趣。家長可以經(jīng)常帶孩子到小學熟悉校園的環(huán)境、條件，了解小學生是怎樣具體上課和在學?；顒拥摹?/p>

3、生活中注意培養(yǎng)孩子的注意力?？梢杂幸庾R的讓孩子集中精力做一件事，開始要求的時間不要太長，以幾分鐘為宜，逐步延長，直到可以認真完成20分鐘內(nèi)的事情，如：聽故事、拼圖、繪畫、寫字等。

4、讓孩子學會承受挫折，學會和小朋友團結(jié)。在幼兒園因為沒有什么任務(wù)，老師更多的事對小朋友的鼓勵，上學以后由于學習壓力加重，難免受到老師的批評，如果缺乏承受挫折的能力，容易產(chǎn)生抵觸的心理，不利于孩子的學業(yè)的完成和健康成長。

5、培養(yǎng)孩子參加體育活動的興趣。孩子健康的體魄，是今后學習的保證，很多孩子平時只是散散步，很少參加體育活動，家長可以帶孩子參加孩子年齡所能承受的體育活動，增強孩子的耐力。如：跳繩、跑步、游泳、球類運動等。

二、幼兒園要注重兒童良好習慣的養(yǎng)成和能力培養(yǎng)

1、可以結(jié)合游戲活動有意識地延長活動時間，向小學一節(jié)課時間過渡，使孩子盡早適應(yīng)小學的作息時間，讓他感覺到小學和幼兒園沒有太大的區(qū)別。

2、在幼兒的一日活動中多組織進行同伴間交流，學會傾聽同伴的見聞，使聽說能力得到訓練。教師可以開始選擇兒童感興趣的話題組織交流，鼓勵參與的積極性。

3、注重幼兒自理能力和交往能力的培養(yǎng)。可以通過大小班之間的合作完成，如：大孩子幫小孩子穿衣服、系扣子、整理用品、共同繪畫等，活動中小孩子的自理能力得到提高，大孩子照顧小的自身有一種成功感，彼此都愿意進行交往。

第5篇：加油合同范文

1、國度指政治地理意義上的國家，不具有鮮明的階級性質(zhì)。不管什么階級性質(zhì)的國家，均由人口、領(lǐng)土、主權(quán)、政權(quán)等幾個要素構(gòu)成的。

2、國家具有鮮明的階級性質(zhì)，是一個階級壓迫另一個階級的機器。

3、國家離不開國度，又不同于國度。

4、國家是按階級性質(zhì)來劃分的，而國度則是按政治地理意義來劃分的。

第6篇：加油合同范文

【關(guān)鍵詞】 高效；課堂；教學；和諧；魅力

一、引 言

教學是一門藝術(shù)，它是藝術(shù)性與科學性的有機結(jié)合，有效的教學不僅是傳授知識，更要將新知識與具體特定的情境相聯(lián)系. 在教學過程中，學生心智的變化、情感的特點、學習愿望的培養(yǎng)、意志力的鍛煉，都是實現(xiàn)有效教學的靈魂. 一位具有人格魅力的優(yōu)秀教師，一場場生動、精彩、科學、創(chuàng)新、有創(chuàng)造力的教學講解，是在完成基本教學活動基礎(chǔ)上，實現(xiàn)高效教學成果的根本價值所在.

二、通過教學交互提高駕馭課堂的能力

（一）“關(guān)注”是高效教學的基礎(chǔ)

1. 對預習的關(guān)注

這是打造高效課堂、教師了解學情的重要途徑. 通過對學生預習作業(yè)的批改、課堂檢測練習來關(guān)注學生的學情，著重培養(yǎng)學生對重點、難點、易錯點知識的關(guān)注敏感度，對規(guī)律、方法、竅門的歸納總結(jié)能力，是實現(xiàn)學生自主、高效學習的有效方案.

2. 對合作的關(guān)注

提倡學生以合作小組、結(jié)對子等方式進行自主學習與競賽，讓學生有一雙發(fā)現(xiàn)問題的眼睛，有解決問題的能力，有努力奮斗的目標，力爭開辟一條積極主動學習的道路.

3. 對情感的關(guān)注

這是教師因材施教的前提，了解每一個學生的學習狀態(tài)，深入學生內(nèi)心感受學生的情感狀態(tài)，在教學評價中多以表揚、鼓勵、激勵等方式，讓學生對教師更加信任、更加依賴，能夠輕松愉快地投入到學習中.

4. 對達成的關(guān)注

對達成的關(guān)注即在每一階段的學習結(jié)束后，帶領(lǐng)學生及家長一同進行階段成果數(shù)據(jù)分析，通過對各分數(shù)段間名次差異、各分數(shù)段學生數(shù)量、各分數(shù)段目標達成率，肯定進步學生的努力及付出，檢討學習中存在的問題和不足，調(diào)整下一階段的教學方法、奮斗目標、努力方向，刺激學生樹立更高的學習目標.

（二）“駕馭”是人格魅力的真實體現(xiàn)

人格魅力是教師魅力的核心，是教師對待學生、教學事業(yè)、為人處世的態(tài)度在其言行中的真實反映. “駕馭”的能力，最終體現(xiàn)的是教師的人格魅力. 教師的人格魅力體現(xiàn)在淵博的知識、靈動的智慧上，體現(xiàn)在堪為人師的高尚品德上，體現(xiàn)在誠摯博大的無私愛心上. 一個能讓學生發(fā)自內(nèi)心真正喜愛的教師，必如慈母般用真摯的情感去感染學生，愿意為學生的成長而鞠躬盡瘁，才能贏得學生的信任和愛戴，才會對學生有強烈的感召力和凝聚力，才會帶給學生以震撼人心的影響和沖擊.

尊重學生、信任學生、關(guān)愛學生，對待每一名學生都付出同等的真誠、同等的關(guān)心、同等的重視，對待每一位家長都保持積極的溝通、誠實的反饋、熱情的幫助，才能抓住每一位學生、每一位家長的心，才能實現(xiàn)家校合一的合力.

三、努力創(chuàng)建數(shù)學教學的民主、和諧與統(tǒng)一

在學?；A(chǔ)教育改革中，實現(xiàn)和諧教育是一個關(guān)鍵的過程，是建設(shè)高效課堂的前提與基礎(chǔ). 數(shù)學科學是一門研究客觀世界中數(shù)量關(guān)系與空間形式的學科，愛因斯坦稱數(shù)學學科為一種“神秘的和諧”，正說明創(chuàng)設(shè)生命化的課堂氛圍，構(gòu)建民主、輕松、和諧的教學環(huán)境對數(shù)學教學具有舉足輕重的作用. 教師應(yīng)該具有創(chuàng)造和諧統(tǒng)一的能力，應(yīng)該掌握培養(yǎng)和諧性思維的理論和方法，力爭使整個教學過程充滿活力、充滿激情，通過精彩生動的引導，收獲最高效的教學成果.

（一）依托教材引導學生步入和諧

教材是學生學習時的媒介物，是聯(lián)系師生情感的紐帶，優(yōu)秀的教師會引用教材中包含的情感因素作為原動力進行授課，這是師生之間產(chǎn)生情感共鳴的重要物質(zhì)基礎(chǔ). 初中新數(shù)學教材蘊含了豐富的情感因素，從生活中的實際入手，有較強的生活氣息，能夠引起學生的強烈好奇心和探索知識的欲望. 有了豐富的知識背景，余下的工作便是教師進行情感因素的認真挖掘，通過教材去點亮學生智慧的火花.

（二）模擬情境帶領(lǐng)學生感受和諧

學生是情境模擬教學中的主體，生動具體的情境對于學生具有很強的感染力，它可以強化學生對于情感體驗的感受，是課堂教學的有效手段. 教師應(yīng)該依據(jù)教材內(nèi)容進行情境的創(chuàng)設(shè)，根據(jù)學生的特點和能力，進行適當?shù)男畔⒁龑?、有效協(xié)調(diào)，使學生在積極參與中探索知識的奧妙，進而產(chǎn)生強烈的學習欲望. 情境教學既能夠使師生間的情感得到交流，又可以將知識自然而然地印在學生的心坎.

（三）平等待生帶動學生共享和諧

積極的情感交流是建立師生感情的內(nèi)驅(qū)力，師生之間交流是否順暢決定了課堂氣氛是沉悶還是活躍. 教師對學生的愛是開啟學生心靈的金鑰匙，只有對每一位學生都傾注同樣的愛，為學生創(chuàng)造一種平等樂學的環(huán)境，把愛、寬容、鼓勵、微笑帶進課堂，發(fā)揮“親其師而信其道”的心理作用，才會使學生充滿自信、心情愉悅、積極主動地參與到知識形成的過程中去.

傳統(tǒng)教學往往忽視后進生，而這部分學生恰恰需要更多的關(guān)注與關(guān)愛，絕不能加以歧視放任不管. 教師應(yīng)該根據(jù)學生個體差異因材施教，循循善誘，個別輔導，使每個學生都得到不同程度的進步和提高. 在整個教學過程中建立深厚的師生情、同學情，達到師與生、生與生的完美和諧.

（四）教學相長師生合力共建和諧

學生從不知到知的過程真實地體現(xiàn)著教與學的和諧統(tǒng)一. 一方面教師的成長造就了學生的成長，另一方面，學生強烈的求知欲望激勵教師不斷提高授課技能，是學生的成長刺激了教師的成長. 科學研究證明，在沒有壓力，沒有負擔的教學環(huán)境中，在情緒飽滿、心情舒暢的教學氛圍里，大腦皮層最易產(chǎn)生興奮，此時的思維最活躍，實踐力最強. 所以，教師要注重教學環(huán)境和課堂氣氛的和諧，發(fā)揮師生間的積極效應(yīng)，增加課堂的開放性、趣味性、挑戰(zhàn)性，使不同的學生在數(shù)學上有不同的收獲與發(fā)展.

四、結(jié) 語

綜上所述，在具體的教學中，必須遵循以人為本的內(nèi)在尺度，以價值關(guān)懷為主線貫穿教學的全過程. 通過關(guān)懷學生發(fā)展的內(nèi)在需求，并從需求出發(fā)進行科學有效的教學設(shè)計，引導學生進行創(chuàng)造性的學習. 數(shù)學學科的有效教學與其他各門學科一樣，應(yīng)該是一個民主平等、取長補短的平臺，而以創(chuàng)造性學習為核心的課堂，才能成為充分尊重和保護學生創(chuàng)造力的精神家園.

【參考文獻】

[1]裴娣娜，等.發(fā)展性教學論.沈陽：遼寧人民出版社，1998.

[2]王岳庭，等.數(shù)學教學研究與論文寫作.杭州：杭州大學出版社，1992.

[3]讓.迪厄多內(nèi).當代數(shù)學為了人類心智的榮耀.上海：上海教育出版社，1999.

[4]居祖純.高級漢英語篇翻譯.北京：清華大學出版社，2000.

[5]蔣大成.用四個“狀態(tài)關(guān)注”打造高效課堂[J].江蘇教育學院學報，2011，27（2）.

[6]聶東明.論數(shù)學課堂教學的交互[J].數(shù)學教育學報，2003，12（1）.

致 謝

本論文是在校領(lǐng)導的悉心指導下完成的.校領(lǐng)導深厚的專業(yè)知識，嚴謹?shù)闹螌W態(tài)度，精益求精的工作作風，誨人不倦的高尚師德，嚴以律己、寬以待人的崇高風范，樸實無華、平易近人的人格魅力對我影響深遠.

本論文的順利完成，離不開各位老師、同事的關(guān)心和幫助，更離不開在教學過程中全力配合的每一名學生及家長，離不開身邊所有人對我的支持和包容，在此表示深深的感謝，謝謝你們.

第7篇：加油合同范文

分手后，我還認識你，不過不想再見你，你過的好，我不會祝福你，你過的不好，我不會嘲笑你。因為我們從此陌生。你的世界不再有我，我的世界不再有你。我不能再珍惜你，抱歉，我失去的，也是你失去的······

很偶爾的，你會找我，聯(lián)系我，你的突然出現(xiàn)，還是會挑撥我的心弦。只是，我也學會對你偽裝了，不冷不熱，不咸不淡，笑得沒心沒肺，也不會再流那廉價的眼淚了。然后聽你輕輕地說：“你變了?！?/p>

我們總要等到過了很久，總要等退無可退，才知道我們曾親手舍棄的東西，在后來的日子里，再也遇不到了。

再見了，我那么那么愛你，雖然笨拙，但也努力做了好多，所以我不遺憾了。現(xiàn)在，我把愛情還給你，你把我僅有的一點點驕傲還給我好不好？

我還是會相信愛情，只是不會再相信愛情能永遠。

你突然點醒我，我們相識的時間能夠以年計算了，你找到了你愛的，而我，還在原地徘徊著。

我們再也不會像以前那樣，以彼此為不可替代；我們再也不會像以前那樣，那樣用力的愛，直到哭了出來。

一天，我終于不再思念他，因為他離開太久了，我的習慣已經(jīng)不再是習慣。

一直固執(zhí)的以為面對什么事情我都能夠坦然的微笑，可是，終于在你轉(zhuǎn)身決定離去的一剎那，我淚如泉涌，不可抑制。這是，過往的幸福嘲笑著心中的疼痛，原來，世界上最痛的痛是離開。

我贏了所有人，卻輸?shù)袅四恪?/p>

最浪漫的情話，是當那個已經(jīng)跟你分手了的情人打電話來問：“你好嗎？”你稀松平常的回答：“我很好?！倍鋵嵞氵€愛著他，你一點也不好。

有天當你想起我，時間已擺平所有的錯，也學會不再問為什么。直到有一天，面對愛情開始吝嗇，會不會懷念當初的炙熱？一路上經(jīng)過各自曲折，直到有一天，選某個人相濡以沫。

當看破一切的時候，才知道，原來失去比擁有更踏實。

有一個人，教會你怎樣去愛了，但是，他卻不愛你了。

與其到處找借口，不如直接說一句我不愛了。

沒有他我不會不習慣，因為我從來沒有習慣擁有他。

忘記那個人，不如忘記自己，告訴自己，不是怕他忘記，而是怕他有一天重新把你想起。歲月帶走的是記憶，但回憶會越來越清晰。真的有一天，他回過頭來告訴你，他一直在惦記你，千萬不要相信，因為，他已經(jīng)不是原來的他，而你，也不再是過去的你。

我再也不會奮不顧身的去愛一個人了，哪怕是你。

我心里一直有你，只是比例變了而已。

現(xiàn)在終于到了要分別的時候，他比我先走，我反而覺得有點欣慰。這樣的悲傷，遲早會讓我們其中一個人單獨體會，就讓我來承擔好了。

望著你離開的背影，我告訴自己要堅強，不哭，是因為愛你，更是因為懂你。

我們都這樣離散在歲月的風里，回過頭去，卻看不到曾經(jīng)在一起的痕跡，盡管，曾今那么用力的在一起過。

轉(zhuǎn)彎只為遇見你，卻忘記了，你也會轉(zhuǎn)彎。

總以為，在最初的地方，有一個最原來的我，就也會有一個最原來的你。

你有新歡了，我連舊愛都不是。

也許有一天，你回頭了，而我卻早已，不在那個路口。

。忘記你，是為了證明我可以忘記你。

撕心裂肺的挽留，不過是心有不甘的表現(xiàn)。

第一次的愛，始終無法輕描淡寫。

沒有什么忘不了的，總會在以后的時間忘了你，先忘了你的樣子，再忘了你的聲音，忘了你說過的話，現(xiàn)在不行，以后也可以。

似乎等待了一百年，忽然明白，即使再見面，成熟的表演，不如不見。

第8篇：加油合同范文

出售人：_______________

人：_______________

買受人：_______________

（以下簡稱甲乙方）

雙方根據(jù)《上海市優(yōu)惠價房出售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。

1．甲方同意將坐落在上海市_______________區(qū)（縣）_______________街道（鎮(zhèn)）__________路_______（新村弄）_____________支弄_______________號_______________室計建筑面積_______________平方米的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方。

2．上開房屋按住房綜合造價的___________％___________年每平方米建筑面積_______________元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計算，每平方米建筑面積售價___________元，共計售價（大寫）____________元。

3．乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。

4．乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購房款，甲方給予__________％優(yōu)惠，乙方實付價款（大寫）_______________元。

5．乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款________％，計（大寫）________元。余額計（大寫）__________元，分_______________年付清，月利率__________‰，余額款本息共計（大寫）__________，每月月底前交付（大寫）________元，最后在__________年________月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購房款。

6．乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設(shè)債券。預付維修費按已支出的維修費用結(jié)算，多退少補。

7．乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世，由其人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《繼承法》向法院申請按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由接管單位補交。

8．甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。

9．甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費和產(chǎn)權(quán)登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。

10．甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅_____％（高層住宅_____％），提取維修費（大寫）_______________元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅_______％（高層住宅________％）預付維修費（大寫）___________元，落實維修單位，負責修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。

11．上開房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。

12．乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項法規(guī)和規(guī)定，按時向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費用。

13．本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。

14．本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。

甲方（簽章）：_______________

乙方（簽章）：_______________

代表人（簽章）_______________

第9篇：加油合同范文

文章關(guān)鍵詞: 成本加酬金合同成本酬金特定支付獎懲

合同是聯(lián)系工程各參與方的要約和目標，業(yè)主和項目承包商之間簽訂一份帶有激勵性質(zhì)的合同是項目成功地關(guān)鍵，也是順利、按時或提前完成承包任務(wù)，并達到承包方利益最大化的關(guān)鍵之一。成本加酬金合同是順應(yīng)目前建筑市場，帶有激勵性質(zhì)模式合同，在國際上，許多項目管理合同、咨詢服務(wù)合同等也多采用成本加酬金合同方式。

一、成本加酬金合同的含義

成本加酬金合同也稱為成本補償合同，這是與固定價格價合同（固定價格合同：包括總價固定價格合同和單價固定價格合同兩種，總承包方和分包方約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在合同約定的風險范圍內(nèi)包干施工，合同價款不再調(diào)整。僅對風險范圍以外的，如設(shè)計變更等，另行約定此部分合同價款調(diào)整方法。）正好相反的合同，即按成本取費合同，這是承包人要發(fā)包人償付工程實際成本加一定酬金的合同。其中酬金由管理費、利潤及獎金組成。酬金按實際成本一定百分率計算的，稱為成本加按百分率確定酬金的合同；酬金按一筆固定數(shù)額償付的，稱成本加固定酬金合同。

二、成本加酬金合同的特點和適用條件

通常情況，成本加酬金合同適用于施工條件不正常的情況。如：

1、工程特別復雜，工程技術(shù)、結(jié)構(gòu)方案不能預先確定，或者盡管可以確定工程技術(shù)和結(jié)構(gòu)方案，但是不可能進行競爭性的招標活動并以總價合同或單價合同的形式確定承包商，如研究開發(fā)性質(zhì)的工程項目；

2、時間特別緊迫，如搶險、救災工程，來不及進行詳細的計劃和商談。

在特定的情況下，某些具有新技術(shù)性質(zhì)的企業(yè)，也要求采取這種合同。對施工承包企業(yè)，這種合同可以確保企業(yè)的利潤。

三、成本加酬金合同的運用優(yōu)缺點

1、采用這種合同，承包商不承擔任何價格變化或工程量變化的風險，這些風險主要由業(yè)主承擔，這對業(yè)主的投資控制很不利；而且，這種合同比固定總價的風險低，利潤比較有保證，承包商有積極性；

2、可以減少承包商的對立情緒，承包商對工程變更和不可預見條件的反應(yīng)會比較積極和快捷；

3、可以利用承包商的施工技術(shù)專家，幫助改進或彌補設(shè)計中的不足；

4、業(yè)主可以根據(jù)自身力量和需要，較深人地介入和控制工程施工和采用多元化管理；

5、通過確定最大保證價格約束工程成本不超過某一限值，從而轉(zhuǎn)移一部分風險；

6、在施工中，承包商會主動創(chuàng)新施工工藝、積極調(diào)整施工方案、縮短租賃機械時間、合理減少工期等。

四、成本加酬金合同采用方式

1、成本加固定百分比酬金：按成本加約定的酬金百分比結(jié)算總價。這種承包方式往往難于鼓勵承包單位節(jié)約成本，由此導致總價難于控制的局面。為了控制成本，發(fā)包者常采 取以下補救措施：1）、指定承包企業(yè)，使承包 企業(yè)的代表參加發(fā)包方共同管，以求承發(fā)包雙 方利益的一致性。2)、在協(xié)議中列出“會計公 開”的條款，以便發(fā)包人員參與審查實際成 本。3）、加強發(fā)包單位咨詢力量、檢查力雖和 信息的交流，以便在情況發(fā)生異常時及時作出選擇。

2、成本加固定酬金：成本按實際計算，酬金是一筆商定的總額。這種承包方式不利于承包單位為降低成本而作出努力。

3、成本加浮動酬金：酬金浮動一般按一定比例，隨著成本遞增，成本酬金比逐步遞減。

4、目標成本加獎懲：目標成本由雙方協(xié)商確定，按商定的 百分比計取目標成本的酬金，實際成本低于目標成本時，降低成本按商定的百分比計獎，原目標酬金不變；超過目標成本時，按同一百分比計罰，原酬金則不能保證。

5、此外還有工期的獎罰合同，適應(yīng)建設(shè)單位對工期特殊要求，提前工期或延長工期按商定的辦法獎罰。

五、成本加酬金合同的運用中注意事項

1、必須有一個明確的如何向承包商支付酬金的條款，包括支付時間和金額百分比。如果發(fā)生變更和其他變化，酬金支付如何調(diào)整。

2、應(yīng)該列出工程費用清單，要規(guī)定一套詳細的工程現(xiàn)場有關(guān)的數(shù)據(jù)記錄、信息存儲甚至記賬的格式和方法，以便對工地實際發(fā)生的人工、機械和材料消耗等數(shù)據(jù)認真而及時地記錄。應(yīng)該保留有關(guān)工程實際成本的發(fā)票或付款的賬單、表明款額已經(jīng)支付的記錄或證明等，以便業(yè)主進行審核和結(jié)算。

3、事先商定一個目標成本，實際成本低于目標成本，則按照實際成本的比例支付酬金，當實際成本超過目標成本時，超過目標成本部分的實際成本不再按比例計算酬金，即酬金不再增加；如果實際成本低于目標成本，除了支付合同規(guī)定的酬金以外，將另外給承包商一定比例的獎勵；也可以采取成本加固定額度酬金的辦法，即規(guī)定固定的酬金，酬金不隨實際成本的變化而調(diào)整。

4、成本加酬金合同必須建立在相互誠信基礎(chǔ)上，互惠互利。