建筑工程施工預(yù)算精選(九篇)

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第1篇：建筑工程施工預(yù)算范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工圖；預(yù)算內(nèi)容；編制

中圖分類號：F23 文獻標識碼：A doi：10.19311/ki.1672-3198.2016.07.051

1 建筑施工圖預(yù)算內(nèi)容概述

施工圖設(shè)計預(yù)算主要是指相關(guān)的承包商或建筑施工企業(yè)完成對工程施工圖紙的合理設(shè)計后，結(jié)合工程施工圖設(shè)計內(nèi)容、現(xiàn)行計價定額及材料、人工、機械設(shè)備等所需費用的整體預(yù)算，在科學(xué)分析的基礎(chǔ)上，編制并確定的積極技術(shù)文件，簡稱為施工圖預(yù)算。從實質(zhì)上講，施工圖預(yù)算為建筑工程量計算實施完成后，根據(jù)預(yù)算定額中所規(guī)定的分項工程內(nèi)容與已形成的設(shè)計圖紙要求，進行預(yù)算單價的合理套用與換算，結(jié)合所得數(shù)據(jù)，計算出工程的直接費用，再遵循相關(guān)取費標準，將建筑工程中需投入的間接費用、利潤等準確計算出來，最終形成工程預(yù)算的整體造價。

2 建筑工程施工圖預(yù)算書的主要構(gòu)成

（1）封面。在建筑施工圖預(yù)算上，首先為反映工程概況的封面。在封面中涵蓋了建設(shè)單位編制單位及工程的名稱、工程結(jié)構(gòu)類型、工程造價預(yù)算、建筑面積、編制人員與日期、審核人員與日期以及預(yù)算書編號等建筑工程編制的大致信息。

（2）編制說明。編制說明最主要作用是補充說明預(yù)算編制中未能反映出來的信息或內(nèi)容，以確保相關(guān)審核單位與審核人員能對預(yù)算編制形成全面的了解與認知，為其審核工作提供便利。在編制說明中，涉及到編制依據(jù)、工程預(yù)算范圍、施工圖紙與現(xiàn)場存在的說明不符狀況，以及相關(guān)材料的處理、后期圖紙改動、特殊項目編制依據(jù)、計算及其他事項說明等。

（3）費用匯總表。費用匯總表為建筑工程預(yù)算造價費用更新計算的整體匯總表。在匯總表內(nèi)涵蓋了工程基價直接費、相關(guān)費用、利潤、材料價差變動、各項稅金等等。

（4）分部分項工程預(yù)算表。該表為施工圖預(yù)算書中不可缺少的一部分，主要用來計算各分部分項工程的直接費用。分部分項工程預(yù)算表內(nèi)還包含了分部分項工程名稱、工程數(shù)量、計量單位、定額編號、預(yù)算單價等相關(guān)信息。通常情況下，一些單位為了便利匯總后其他各項費用的計算，也會將相關(guān)的材料費、機械費、人工費等內(nèi)容納入表中。

（5）工料分析表。在這一分析表中，主要是將分析計算出的分部分項工程中的人工、機械人工、材料消耗量呈列出來。工料分析表往往與分部分項工程表緊密聯(lián)系，在表內(nèi)不僅涵蓋了分部分項工程預(yù)算表中內(nèi)容，還反映出了其預(yù)算定額工料消耗量指標及計算所得的工料消耗數(shù)量。

（6）材料匯總表。其主要是為單位工程提供所需材料方面信息，呈列出的材料匯總表。在材料匯總表內(nèi)，包含了材料的規(guī)格、數(shù)量、材料名稱及單位等信息。

3 建筑工程施工圖預(yù)算的作用分析

建筑工程施工圖預(yù)算中工程量的計算，是在施工現(xiàn)場情況與施工圖紙基礎(chǔ)上進行的，其中的人工、材料消耗則是依據(jù)預(yù)算定額用量分析計算所得，能在很大程度上反映出當(dāng)前社會的平均消耗量。因此，對于建筑工程中施工統(tǒng)計、施工備料、用料計劃、人工勞動計劃以及工程結(jié)算等各項事務(wù)的編制上，都可將分析計算出的較為科學(xué)的工程量及勞務(wù)消耗量作為其編制依據(jù)。作為建筑施工企業(yè)的生產(chǎn)消耗費用標準，施工圖預(yù)算內(nèi)的直接費與綜合費為企業(yè)的經(jīng)濟核算提供了可靠的參考依據(jù)。

（1）在建設(shè)施工項目招投標中，施工圖預(yù)算不僅為招標單位的編制工程標底提供有效的依據(jù)，還為投標單位的投標報價奠定了基礎(chǔ)。

（2）施工圖預(yù)算是進行固定資產(chǎn)投資計劃編制及修改的主要依據(jù)，而業(yè)主也是在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，進行工程決算。

（3）施工圖預(yù)算在很大程度上影響著單位工程造價的計算與確定。

（4）在建筑工程造價與施工圖設(shè)計上，施工圖預(yù)算作為重要依據(jù)，有助于保障其處在設(shè)計概算范圍內(nèi)。

4 施工圖預(yù)算的合理編制

4.1 施工圖預(yù)算的編制原則

作為建筑工程概算審核的重要依據(jù)，施工圖預(yù)算是一項極為復(fù)雜的工作，具備較強的技術(shù)性、政策性以及實效性，并且工作任務(wù)量較為繁重。由于施工圖編制預(yù)算對建筑工程的整體造價與后期管理有著至關(guān)重要的影響作用，因而在進行施工圖預(yù)算時，必須遵循相關(guān)原則，以確保施工圖預(yù)算的科學(xué)、準確。第一，對建筑工程造價的計算必須建立在實事求是的基礎(chǔ)上，秉持認真負責(zé)的態(tài)度，盡可能實現(xiàn)計算的準確、無漏缺；第二，深入實際，在進行工程量計算之前，了解清楚施工現(xiàn)場的具體狀況，以做到計算準確，合理套用定額；第三，遵循國家頒發(fā)的相關(guān)法律法規(guī)，確保與預(yù)算編制相關(guān)的各項政策得到貫徹落實。

4.2 施工圖預(yù)算編制的具體實施

（1）熟悉工程的相關(guān)情況。在進行編制預(yù)算前，必須先查看施工圖紙，掌握圖紙設(shè)計內(nèi)容、施工說明等各方面信息，熟悉建筑施工工程的全貌，并對圖紙進行全面的分析，將其中存在的疑點與問題羅列下來，為后期的圖紙會審做好充足的準備，以更好地解決問題，了解透徹施工圖紙的設(shè)計意圖。同時，相關(guān)人員還需進行施工現(xiàn)場調(diào)研，掌握現(xiàn)場詳情及相關(guān)信息，以更有效地確定分項工程項目與預(yù)算單價。

（2）計算工程量。作為施工圖預(yù)算會變質(zhì)的基礎(chǔ)工作之一，工程量計算是預(yù)算編制中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，直接影響到預(yù)算編制水平的高低。在預(yù)算編制的全過程中，投入精力最多、花銷最大的便是工程量計算。工程量計算需要以“工程量計算表”的形式，并遵循相關(guān)的工程量計算規(guī)則，施工圖紙要求、施工組織設(shè)計規(guī)定及預(yù)算定額項目內(nèi)容，來開展計算工作。工程量計算的效率與準確度，在很大程度上影響到預(yù)算編制的結(jié)果，因而必須認真落實工程量計算工作。

（3）套用定額。在完成工程量計算后，需遵循預(yù)算定額分部分項的操作流程，將其規(guī)范地一一填入工程預(yù)算表內(nèi)，并合理套用定額單價及對應(yīng)的工料消耗指標，以分項工程單價乘以相應(yīng)分項工程量的模式，科學(xué)計算出分項工程直接費及工料消耗費。

（4）計算工程綜合費。在工程綜合費用的計算中，涵蓋了企業(yè)財務(wù)費、現(xiàn)場管理費、臨時設(shè)施費用以及其他直接費。通過對全部分項工程的合價統(tǒng)計，計算出建筑施工工程的直接費，再根據(jù)相關(guān)部門所規(guī)定的費率，以規(guī)范化的計算模式計算出工程的綜合費。

（5）計算勞動保險費。在計算出工程綜合費之后，還需進行勞動保險費的計算，其計算模式主要為定額直接費乘以所在地區(qū)相關(guān)部分頒發(fā)的最新勞動保險費費率。

（6）計算利潤。利潤計算也是施工圖預(yù)算編制中，不可缺少的環(huán)節(jié)。它主要以定額直接費乘以相應(yīng)的利潤費率，便能合理計算出其基本利潤。

（7）計算其他費用。在工程造價中還包含材料差價調(diào)整、定額測定費、稅金等其他各項費用。

第2篇：建筑工程施工預(yù)算范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；預(yù)算；施工

一、建筑工程預(yù)算的編制

（一）收集各種編制依據(jù)的相關(guān)資料。依據(jù)資料所包含施工方案、施工圖紙、現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算定額、取費標準、統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則和所在地區(qū)的材料、人工預(yù)算價格與調(diào)價規(guī)定等等。

（二）熟悉施工圖紙與定額。為了準確的計算工程量，來合理地編制出施工圖預(yù)算，只有對預(yù)算定額和施工圖有全面詳細的了解才能做到。

（三）工程量的計算。在整個預(yù)算過程中是最不可缺少、工作量最大的一個重要環(huán)節(jié)就是工程量的計算，既影響預(yù)算的及時性，最重要的是還影響預(yù)算造價的準確性。所以，為了確保預(yù)算質(zhì)量，我們必須在工程量計算上下更多時間。計算工程量按下列步驟進行：

1.根據(jù)施工圖示的工程內(nèi)容和定額項目 ，列出計算工程量分部分項工程；

2.根據(jù)一定的計算順序和計算規(guī)則，列出計算式；

3.根據(jù)施工圖示尺寸及有關(guān)數(shù)據(jù)，代入計算式進行數(shù)學(xué)計算；

4. 按照定額中的分部分項工程的計量單位對相應(yīng)的計算結(jié)果的計量單位進行調(diào)整，使之一致。

（四）套用定額的預(yù)算單價。 工程量核對沒有錯誤后，用得到的數(shù)據(jù)分部分項工程量套用單位估價表中的定額基價，相乘后再相加匯總，就能得出單位工程的直接費用。套用單價時應(yīng)該注意幾點：

1．分項工程量的名稱 、計量單位、規(guī)格一定和預(yù)算定額或單位估價表保持一樣，要不然錯套、漏套等預(yù)算基價都會引發(fā)直接工程費的偏差，導(dǎo)致施工圖預(yù)算的造價出現(xiàn)錯誤。

2．當(dāng)施工圖紙的設(shè)計要求與定額單價的不相符合時 ，必須根據(jù)定額使用說明對定額基價來換算或調(diào)整。

3．當(dāng)施工圖紙的有些設(shè)計與定額單價相差較遠 ，既不能換算調(diào)整也不能被直接套用時，必須編制補充單位估價表或補充定額。

（五）編制工料分析表。 根據(jù)相應(yīng)定額中項目的用工時長及材料數(shù)量和每個分項工程的實物工程量，計算出各分項工程所需要的人工和材料數(shù)量，把數(shù)據(jù)相加便可得出該單位工 程所需要的人工和材料的數(shù)量。

（六）匯總造價和計算其他各項應(yīng)取費用。 按照建筑安裝單位工程造價構(gòu)成的規(guī)定費用項目、費率及計費基礎(chǔ)，分別計算出直接工程費、措施費、規(guī)費、企業(yè)管理費、利潤和稅金。單位工程造價=直接費+間接費+利潤+稅金。

（七）在工程預(yù)算編制中運用計算機可量化工程量的自動計算。人們利用計算機進行工程預(yù)算的編制已有很多成熟的軟件和實踐經(jīng)驗。如按預(yù)先收集的預(yù)算工程量信息表，利用數(shù)據(jù)庫（如Access）技術(shù)，就可將工程預(yù)算工程量形成可量化的計價依據(jù)數(shù)據(jù)源。再利用數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)的函數(shù)功能，將系統(tǒng)工程量清單變量賦值給所匹配的工程造價預(yù)算管理清單變量，實現(xiàn)對工程預(yù)算量的自動求和、統(tǒng)計和計算，解決工程預(yù)算過程中的人工計算繁瑣、效率低、修改校對工作量大問題運用工程預(yù)算軟件。國內(nèi)套價軟件使用已經(jīng)很普遍，功能也從單一的套價、出預(yù)算書向多方擴展，一是向上擴展，增加了工程管理功能，可以同時處理多個工程和一個工程的各階段數(shù)據(jù)，貫穿從估算、概算、預(yù)算、階段結(jié)算和竣工決算。

（八）取費標準的確定。在預(yù)算編制期間，施工單位還沒有選定，在既保障建設(shè)單位利益，又能維護施工企業(yè)的合法權(quán)益的同時，該怎么樣選擇取費標準？這就要求我們從實際情況出發(fā)，全面了解工程對施工單位的吸引力或參加工程競標隊伍的真實能力，通過對工程項目的重要認識，努力做到公正、公平、合理計費工作。

（九）復(fù)核。 工程預(yù)算編制完善后，有關(guān)人員應(yīng)該對工程預(yù)算進行檢查核對，以便提高預(yù)算質(zhì)量。

（十）編制說明。 編制說明是編制者向?qū)徍苏咛峁┚幹品矫嫦嚓P(guān)情況的說明書，包括：工程性質(zhì)、內(nèi)容范圍，編制依據(jù)、所用預(yù)算定額編制年份（即價格水平的相關(guān)年份）、有關(guān)部門的調(diào)價文件，套用單價或補充單位估價表方面的情況等以及其他需要說明的問題。

（十一）制定封面。封面填寫應(yīng)寫明工程名稱、工程編號、預(yù)算總造價及單位造價、編制單位名稱及負責(zé)人和編制日期，審查單位名稱及負責(zé)人和審核日期等。

二、建筑施工圖結(jié)算超預(yù)算的原因

1．編制依據(jù)不同。 建筑施工圖預(yù)算是在最初狀態(tài)下編制出來的，是依據(jù)建筑施工圖紙和說明、預(yù)算的定額、材料預(yù)算的價格、費用定額等很多原始數(shù)據(jù)來編制的。 而結(jié)算的編制另外還包括建筑施工的組織設(shè)計、圖紙會審紀要、建筑設(shè)計的變更、現(xiàn)場簽證、建筑材料價差、政策性調(diào)價等實際發(fā)生的全部費用。

2．編制時間的不同。 建筑預(yù)算是在設(shè)計最初階段編制，而結(jié)算則是在建筑工程過程中編制，兩者絕對存在著時間差。

3利稅和計算其他各項費用匯總的不同。預(yù)算不具備這種預(yù)見性，常常會導(dǎo)致結(jié)算超預(yù)算。

4. 計算預(yù)算建筑工程量誤差。建筑工程量計算在整個預(yù)算過程中起著關(guān)鍵作用，建筑工程量計算準確性的基礎(chǔ)是建筑施工圖紙是否正確、清晰明了。在預(yù)算工程項目中，材料用量表及工程量表，會在圖紙中明確指出。材料用量表及工程量表，是否符合工程量的計算規(guī)則，需要預(yù)算人員復(fù)核后才可以投入使用。

5.建筑設(shè)備材料價格的誤差。在我國，同一種型號設(shè)備存在多家廠商激烈的競爭，報價不統(tǒng)一，沒有規(guī)范市場，使得設(shè)備材料與預(yù)算價格相同，但結(jié)算結(jié)果會相差很大。

四、預(yù)算最終報價的調(diào)整

1．通過招投標參加競選。以法定方式吸引工程承包單位參與競爭，選擇條件優(yōu)秀者完成建筑工程建設(shè)的任務(wù)。在招標過程中，招標單位可以從眾多投標者中選出社會信譽好、裝備精良、 技術(shù)過硬、價格合理的先進優(yōu)秀的施工隊伍，來為建筑工程的投資控制打下良好的基礎(chǔ)。

2．實行工程造價全過程、全方位的控制。 建筑工程費用自始自終應(yīng)用于建筑工程項目，從建筑工程項目預(yù)算書開始至竣工投產(chǎn)，決策階段在整個建設(shè)階段過程中最重要，要把握決策階段，抓住重點，選擇最優(yōu)的設(shè)計方案。要保證施工項目保修期的質(zhì)量，發(fā)掘竣工試運行的潛力，作好各方面協(xié)調(diào)工作，預(yù)防和減少索賠情況，倡導(dǎo)勤儉節(jié)約，防止各個方面可能出現(xiàn)的浪費。

五、結(jié)束語

總之, 在市場經(jīng)濟快速發(fā)展的形勢下，加強建筑預(yù)算的管理，可以提升工程預(yù)算的正確度，降低成本，為后來的新項目積累原始資金，確保建筑工程的可持續(xù)發(fā)展。我們要努力提升預(yù)算編制質(zhì)量和控制工程的造價, 提高建筑工程預(yù)算編制水平，有效控制建筑工程造價投資，必須牢牢樹立起為工程服務(wù)的敬業(yè)精神,各方面嚴格把關(guān), 把每一處細節(jié)都做到位，在努力維護建設(shè)單位利益的同時更保護施工企業(yè)合法權(quán)益。

參考文獻

[1]楊曉林、許程潔、冉立平主編 造價工程師實用手冊 哈爾濱2000

[2]邱國林 主編 建筑工程造價吉林科學(xué)技術(shù)出版社 2003

[3]《建筑施工手冊》編寫組 建筑施工手冊（第四版縮印本）北京中國建筑工業(yè)出版社 2003

第3篇：建筑工程施工預(yù)算范文

[關(guān)鍵詞]建筑 施工圖 方法

中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2014）24-0000-01

1 單價法編制施工圖預(yù)算的方法

單價法編制施工圖預(yù)算.就是利用爭先編制好的地區(qū)統(tǒng)一綜合基價定額中的各分項工程綜合單價.乘以相應(yīng)的各分項工程的工程量并匯總.得到單位工程的人工費、材料費、機械使用費之和；再加上技規(guī)定程序計算出來的措施費、間接費、利潤和稅金，即可得到單位工程的施工圖預(yù)算。

單價法編制施工圖預(yù)算的步驟

（1）搜集各種編制依據(jù)資料。各種編制依據(jù)資料包括施工圖紙從設(shè)計說明、圖紙會審記錄.設(shè)計變更通知，施工組織設(shè)計或施工方案，現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算定額、取費標準.統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，預(yù)算工作手冊和工程所在地區(qū)的人工、材料、機械臺班預(yù)算價格與調(diào)價規(guī)定等。

（2）熟悉施工圖紙及預(yù)算定額。編制施工圖預(yù)算前，應(yīng)對施工圖及設(shè)計說明書和預(yù)算定額有全面詳細的了解.這樣才能全面難確地計算出工程量，進而合理地編制出施工圖預(yù)算造價。

（3）計算工程量。計算工程量工作在整個預(yù)算編制過積中是最繁重、花費時間最長的一個環(huán)，它直接影響預(yù)算的及時性同時，工程量是預(yù)算的主要數(shù)據(jù)，它的淮確與否又直接影響預(yù)算的準確性。因此，必須在工程量計算上狠下工夫，才能保證預(yù)算的質(zhì)量。

計算工程量一般按下列具體步驟進行：①根據(jù)施工圖示的工程內(nèi)容和定額項目，列出計算工程量分部分項工程；②根據(jù)一定的計算順序和計算規(guī)則，列出計算式③根據(jù)施工圖紙上的設(shè)計尺寸及有關(guān)數(shù)據(jù)，代入計算式進行數(shù)值計算；④對計算結(jié)果的計量單位根據(jù)定額中的分部分項工程的計量單位進行調(diào)整，使之與定額中的計量單位保持一致。

（4）套用預(yù)算綜合單價。工程量計算完畢，經(jīng)反復(fù)核對確定無誤后.用所得到的各分部分項工程量與單位綜合基價中的對應(yīng)分項工程的綜合單價相乘，并把各相乘的結(jié)果相加，求得單位工程的人工費、材料費和機械使用費之和。

（5）編制工料分析表。施工圖預(yù)算工料分析的內(nèi)容主要包括分部分項工程工料分析表、單位工程工料分析匯總表和有關(guān)文字說明。施工圖預(yù)算工料分析是根據(jù)各分部分項工程項目的實物工程量和相應(yīng)定額中項目所列的人工、材料、機械臺班的數(shù)量，計算出各分部分項工程所需的人工、材料、機械臺班數(shù)量，進行匯總計算后，即得出該單位工程所需的各類人工、各類材料及機械臺班的總消耗數(shù)量。

（6）計算其他各項費用、利稅并匯總造價。根據(jù)建筑安裝單位工程造價構(gòu)成規(guī)定的費用項目、費率和相應(yīng)的計費基礎(chǔ)，分別計算措施費、間接費、利潤和稅金。把上述費用相加，并與前面套用綜合基價算出的人工費、材料費和機械使用費進行匯總而求得單位工程的預(yù)算造價。

單位工程造價=直接費（直接工程費+措施費）+間接費+利潤+稅金

（7）復(fù)核。單位工程預(yù)算編制后，應(yīng)由有關(guān)人員對單位工程預(yù)算進行復(fù)核，以便及時發(fā)現(xiàn)差錯，及時修改以利于提高預(yù)算質(zhì)量。復(fù)核時應(yīng)對項目填列、工程量計算公式和結(jié)果、套用綜合基價、各項費用的取費費率及計算基礎(chǔ)和計算結(jié)果、材料和人工預(yù)算價格及其價格調(diào)整等方面是否正確進行全面復(fù)核。

（8）編制說明、填寫封面。編制說明是編制者向?qū)徍苏呓淮幹品矫嬗嘘P(guān)情況，包括編制依據(jù)，工程性質(zhì)，工程范圍，設(shè)計圖紙?zhí)?，所用預(yù)算定額編制年份，承包方式，有關(guān)部門現(xiàn)行的調(diào)價文件號，套用單價或補充單位估價表方面的情況及其他需要說明的問題。

封面填寫應(yīng)寫明工程名稱、工程編號、工程量（建筑面積）、預(yù)算總造價及單方造價、編制單位名稱及負責(zé)人和編制日期、審查單位名稱及負責(zé)人和審核日期等。

總之，單價法是目前國內(nèi)編制施工圖預(yù)算的主要方法，主要是采用了各地區(qū)、各部門統(tǒng)一制定的綜合單價，具有計算簡單、工作量較小和編制速度較快，便于工程造價管理部門集中統(tǒng)一管理的優(yōu)點，但由于是采用事先編制好的統(tǒng)一的單位綜合基價，其價格水平只能反映定額編制年份的價格水平。在市場經(jīng)濟價格波動較大的情況下，單價法的計算結(jié)果與實際價格水平往往會造成偏離，雖然可采用調(diào)價，但調(diào)價系數(shù)和指數(shù)從測定到頒布又滯后而且計算也較繁瑣。

2 實物法

實物法編制施工圖預(yù)算的方法

實物法是首先根據(jù)施工圖紙分別計算出各分項工程的實物工程量，然后套用相應(yīng)預(yù)算定額計算人工、材料、機械臺班的定額用量，再分別乘以工程所在地當(dāng)時的人工、材料、機械臺班的實際單價，求出單位工程的人工費、材料費和施工機械使用費，并匯總求和，進而求得直接工程費，然后按規(guī)定計取其他各項費用，匯總就可得出單位工程施工圖預(yù)算造價。

實物法編制施工圖預(yù)算，其中直接工程費的計算公式為：

單位工程直接工程費=（工程量×人工預(yù)算定額用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)厝斯べM單價）+（工程量×材料預(yù)算定額用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)夭牧腺M單價）+（工程量×機械預(yù)算定額用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)貦C械費單價）（0.2）

實物法編制施工圖預(yù)算的步驟

實物法編制施工圖預(yù)算的步驟如圖2所示。

從圖2可以看出，實物法編制施工圖預(yù)算的首尾步驟與單價法是相同的。另外，實物法和單價法在編制步驟中最大的區(qū)別在于中間的步驟，也就是計算人工費、材料費和施工機械使用費及匯總?cè)哔M用之和的方法不同。

1）搜集各種編制依據(jù)及編制資料。針對實物法的特點，在此階段中需要全面地搜集各種人工、材料、機械臺班當(dāng)時當(dāng)?shù)氐膶嶋H價格。獲得的各種實際價格要求全面、系統(tǒng)、真實、可靠。

（2）熟悉施工圖紙和定額。參照單價法。

（3）計算工程量。本步驟的內(nèi)容與單價法相同。

（4）套用預(yù)算定額計算人工、材料、機械臺班定額用量。

（5）計算單位工程所需的各類人工工日的消耗量、材料消耗量、機械臺班消耗量并匯總。根據(jù)定額求出各分項工程人工、材料、機械臺班消耗的數(shù)量并匯總單位工程所需各類人工工日、材料、機械臺班的消耗量。各分項工程人工、材料、機械臺班消耗數(shù)量由分項工程的工程量分別乘以預(yù)算人工定額用量、材料定額用量、機械臺班定額用量而得出的，最后匯總便可得出單位工程各類人工、材料、機械臺班的消耗量。

（6）根據(jù)當(dāng)時、當(dāng)?shù)厝斯?、材料和機械臺班單價，匯總?cè)斯べM、材料費和機械使用費。在市場經(jīng)濟條件下，人工、材料和機械臺班單價是隨市場供求情況變化的，而且它們是影響工程造價最活躍、最主要的因素。因此，為能較好地反映實際價格水平可采用工程所在地的當(dāng)時人工、材料、施工機械臺班的價格。用此工料機單價乘以相應(yīng)的工料機消耗量，即可得單位工程人工費、材料費和機械使用費。

（7）計算其他各項費用，匯總造價。

（8）復(fù)核。要求認真仔細檢查人工、材料、機械臺班的消耗量計算是否準確無誤。復(fù)核內(nèi)容可參考單價法相應(yīng)步驟的介紹。

（9）編制說明、填寫封面。本步驟的內(nèi)容與單價法相同，這里不再重復(fù)。

總之，采用實物法編制施工圖預(yù)算，由于所用的工料機的單價都是當(dāng)時當(dāng)?shù)氐膶嶋H價格，所以編制出的預(yù)算能比較難確地反映實際水平，誤差較小，這種方法適合于市場經(jīng)濟條件下價格波動較大的情況。因此，實物法是與市場經(jīng)濟體制相適應(yīng)的預(yù)算編制方法，更符合價值規(guī)律。

參考文獻

第4篇：建筑工程施工預(yù)算范文

關(guān)鍵字：建筑工程土建預(yù)算審查技巧

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A

引言：

工程預(yù)算是確定工程造價和工、料消耗的文件，是考核工程投資經(jīng)濟合理的依據(jù)。所以做好工程預(yù)算的審查工作，將有利于提高設(shè)計水平和投資效益。預(yù)算的審核主要是按照工程設(shè)計圖紙、施工合同、招標文件、圖紙會審及會議紀要、工程變更簽證、材料設(shè)備價格簽證、隱蔽工程驗收記錄、工程地質(zhì)勘察資料、補充合同及有關(guān)協(xié)議等資料,根據(jù)國家和地方現(xiàn)行有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件及行業(yè)規(guī)定要求和相應(yīng)的標準、規(guī)范、技術(shù)文件要求,審核工程量是否正確、套用單價是否合理、取費是否符合合同規(guī)定的標準等,秉承誠實信用、講求信譽、公正、公平、公開執(zhí)業(yè)的原則進行計算核實,確保計算無誤、計價正確、深度符合規(guī)定要求、計算和結(jié)論清楚合理。

1.建筑工程施工圖預(yù)算審查的組織形式

1.1單獨審查。

所謂的單獨審查，其實是在編制單位對施工圖預(yù)算自審后，將預(yù)算書送交建設(shè)單位或者是相關(guān)部門進行審查，當(dāng)建設(shè)單位和有關(guān)部門，在相關(guān)的技術(shù)規(guī)范支撐下，完成相應(yīng)的審查后，再根據(jù)審查的結(jié)果，對相關(guān)問題與施工單位交換意見，同時按照相關(guān)程序協(xié)商解決。

1.2會審。

會審，也口語稱為聯(lián)合審查。一般來說，結(jié)構(gòu)復(fù)雜.造價較高.建設(shè)規(guī)模大的工程項目，都不應(yīng)該采用單獨審查和委托審查的審查方式，而是應(yīng)該采取設(shè)計.建設(shè).施工單位會同有關(guān)部門一起審查的方式。

1.3委托審查。

委托審查，通常是指建設(shè)單位或者相關(guān)部門自身技術(shù)能力有限，無法獨立完成審查，因此，需要委托具有審查資格的咨詢機構(gòu)代其進行審查。機構(gòu)在審查中發(fā)現(xiàn)的問題，將由委托方.建設(shè)方與施工單位，進行三方協(xié)商定案。

2.建筑工程土建預(yù)算的審查方法2.1土建預(yù)算審查的一般方法（1）重點審查法 指審查人員重新編制新的施工圖預(yù)算，側(cè)向于造價高或者功能多的重點分項工程。通常是用于施工單位審核的的設(shè)計單位的預(yù)算和建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算。跟前一種方法相比，這種方法工作量比較少，但是效果沒有前者好，通常還需要重復(fù)編制預(yù)算。（2）全面審查法 這種方法也是重新編制預(yù)算，一般這種重新編制的預(yù)算包括：新學(xué)者審核的施工圖預(yù)算、像維修這類投資不多的工程項目、像擋土墻圍墻和道路這類比較簡單的工程項目、由施工單位審核的的設(shè)計單位的預(yù)算或者建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算。這中審查方法的優(yōu)勢是預(yù)算的精度高，缺點就是重復(fù)工作，浪費資源。

（3）常見病審查法預(yù)算的編制受人為因素的影響較大，不同的人有不同的看法，在審核時也常出現(xiàn)一些不同程度的常見病。一些施工單位審核的施工圖預(yù)算的常見病有：工程量計算出現(xiàn)正誤差、定額單價高套正誤差、項目重復(fù)正誤差和綜合費用計算正誤差。對于預(yù)算初學(xué)者和工作人員常犯的常見病有：工程量計算出現(xiàn)負誤差、預(yù)算項目遺漏負誤差。審核施工圖預(yù)算時要時刻注意這些常見病，找出不合理的地方，補充完善的預(yù)算內(nèi)容，統(tǒng)計實際的工程量和合理的定額單價以便確定合理的工程造價。（4）分析比較審查法 該方法是對比前兩種方法工作量大和周期長的缺點的基礎(chǔ)上摸索出來的，即在分析總預(yù)結(jié)算材料時，總結(jié)出同種工程的造價和工料消耗的規(guī)律性，理清各自用途的不同。采用單方造價、各種結(jié)構(gòu)比例、分項工程比例、專業(yè)投資比例和工料消耗五個指標來對不同的對象進行審核對比，對于不符合規(guī)律的分項工程，進行重點審核，找出差異的原因。3.建筑工程土建預(yù)算的審查技巧

3.1工程量和單價審查。

在工程量和單價審查時應(yīng)注意：

（1）編制預(yù)算時所使用的預(yù)算定額是否適用于本工程；

（2）確保預(yù)算書中沒有重復(fù)綜合定額中的工程量；

（3）是否按定額規(guī)定的規(guī)則計算工程量；

（4）禁止 出現(xiàn)錯套單價的現(xiàn)象。

3.2各分部分項工程預(yù)算的審查技巧。

（1）基礎(chǔ)分部。

審查時要分別標明各類樁基對應(yīng)的機械組裝、拆卸費用和進、出場費用；要注意看像鉆孔樁、人工挖孔樁和灌注樁之類的低于lm的坎樁頭費用是否在定額中已包含，若包含則不得重計，超過lm的坎樁頭費用和機械使用費要計算進去；計算人工挖孔樁的工作量時要計算棄土工程量，不得重算已在定額中包列的擴孔5cm混凝土工程量。

（2）土石方分部。

計算運土量時要查看是否把回填土數(shù)量包含進去；對于有地下室的土石方工程量計算時，要計人工作面的土方量，注意要把承臺和混凝土基礎(chǔ)的挖、填和運土量扣除；計算挖土的高度時，應(yīng)扣除原先的泥土皮線標高，二不能把承臺的標高作為挖土高度；對于不同的挖土類型要分別計算，不能套錯單價；在高地下水壓的地區(qū)的計算要包含排水費用。

（3）柱、梁、板分部。

計算柱、梁、板的工程量采用的是計算圖標尺寸的實際體積的計算方法。審查時注意過梁、板與平板、梁板之間的分界線，對于懸挑梁高度在lm以上的鋼筋混凝土要按鋼筋混凝土墻計算，高度在1m以下的按鋼筋混凝土天溝計算；計算梁板時要扣除板厚、主梁要扣除柱位、次梁要扣除主梁的寬度；鋼筋混凝土的計算量不能按投影面積計算，應(yīng)按實際體積計算。

（4）墻體、門窗分部。

應(yīng)熟悉墻身和墻基的分界線規(guī)定，對于非平墻應(yīng)按每立方米增加1.4工作日計算，對于不同部位的墻應(yīng)分別計算，計算墻體工作量時不能把窗cu、門和體積大于3.3m3的孔洞算進去，并且不能把異形門窗和門連窗看成是規(guī)則的矩形去除掉;計算墻身的長度時，應(yīng)扣除框架間墻的柱位、墻頂梁的梁高和墻頂板的板厚。門、窗的工作量應(yīng)與墻體計算時扣除的面積相等，審查門窗時要注意門窗數(shù)量是否與平面圖中的數(shù)量相符，還要審查對應(yīng)的玻璃種類和厚度，如果與定額不一致則必須換算。

（5）腳手架分部

審查時應(yīng)注意滿堂腳手架的計算有否漏計增加層，綜合腳手架的折層是否漏計。6層以上或檐高達20rn以上應(yīng)計算高層建筑超高增加費。

（6）屋面分部

因屋面的防水必須用到防水粉，所以防水粉的用量已經(jīng)在定額里面，若實際情況不同時要進行換算；設(shè)計采用的屋面與定額規(guī)定的不同時要進行換算；屋面的總的面積之和應(yīng)約等于一層的建筑面積。

（7）構(gòu)配件分部

審查構(gòu)配件分部時要計算面層的裝飾工程量；不能套用欄桿單價的方法把陽臺臺板及墻合并計算，防止增大造價。

（8）裝修分部

審查時要注意計算勒腳裝修；能判斷不同級別的抹灰，按不同的套價進行計算;涂刷水泥漆時要扣除定額內(nèi)的石灰漿含量；快料的面層要按照實鋪的面積計算；外墻如噴塑則要增加打底子項。

3.3各項費用審查。

各項費用計取基數(shù)是按人工費和機械費之和計算。查看工程類別、工程所在地，上述兩項會影響企業(yè)管理費和稅金。對無定額可套而用市場造價套價的特殊材料項日只能計取規(guī)費和稅金。審查建筑工程其他項日費、勞務(wù)分包企業(yè)的取費要根據(jù)承、發(fā)包雙方簽訂的合同。

3.4做好復(fù)核工作。

完成預(yù)算審查之后，為了檢驗審核成果的可行性，必須采用類比法。即利用工程所在地的類似工程的技術(shù)經(jīng)濟指標進行分析比較，進行可行性判斷。如差距過大，應(yīng)尋找原因，如設(shè)計錯誤，應(yīng)予糾正。預(yù)算審核是一項細致的技術(shù)經(jīng)濟工作，雖有技巧，但應(yīng)在正確的工作方法和豐富的業(yè)務(wù)知識指下，才能收到事半功倍的效果。

結(jié)束語：

在社會高速發(fā)展的今天,建筑行業(yè)已經(jīng)顯得越來越加的重要,在這樣的背景之下,建筑工程的土建施工的預(yù)算與審核便更成為了重中之重.因為建筑工程土建施工的預(yù)算和審核功能不單單可以對整個工程的造價做出確定,還能夠?qū)⒄麄€工程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)確定出來,以達到科學(xué)合理地提升整個工程的工作效率。此外,工程預(yù)算還能夠?qū)⒐こ淘靸r和工程用料的消耗做出確定,對于考核一個工程的投資來說,是一種比較合理的依據(jù)。

參考文獻：

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[2]于明輝.淺談審核建筑工程土建預(yù)算的注意事項[J];科技信息;2009年25期

[3]洪理紅.芻議建筑工程土建施工的預(yù)算審核技巧[J];門窗;2013年02期

[4]康永寧.建設(shè)工程預(yù)結(jié)算審核方法分析[J];內(nèi)蒙古科技與經(jīng)濟;2012年21期

第5篇：建筑工程施工預(yù)算范文

關(guān)鍵詞：建筑工程;成本管理;施工預(yù)算;有效作用

由于中國社會與經(jīng)濟的飛速發(fā)展，使得建筑行業(yè)隨之處于繁榮發(fā)展階段。對于建筑工程的施工的各項工作而言，成本管理是十分關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)，而施工預(yù)算便是其中的一項重要工作?？茖W(xué)合理的施工預(yù)算，能夠為建筑工程中的施工提供更為強而有力的保障，有助于提升企業(yè)的整體經(jīng)濟收益。

1 施工預(yù)算對于建筑工程施工的重要意義

首先，施工預(yù)算可以于建筑工程施工實施前，將多項因素和以往的歷史經(jīng)驗相結(jié)合，從而制定出科學(xué)合理的費用清單。通過和最后的工程消耗做出比較，可以明確得到建筑工程不同費用消耗所占的比例和變化，還能夠以最終的工程消耗為依據(jù)，對建筑工程符合經(jīng)濟標準與否做出判斷。

其次，與建筑工程施工的過程里，施工預(yù)算能夠根據(jù)施工的具體進展情況而作出相應(yīng)的合理改變，同時還是建筑工程完成之后，為工程做出結(jié)算的一項關(guān)鍵依據(jù)。此外，合理的施工預(yù)算的編制能夠使得建筑工程的施工方案質(zhì)量得到明顯提升，同時還可強化對成本的管理，令工程施工效率和實現(xiàn)組織收益目標的速度得到盡可能地提升。

2 當(dāng)前施工預(yù)算現(xiàn)狀及存在問題

第一，目前，于我國建筑工程的成本管理中的施工預(yù)算之中，對于整體預(yù)算的過程及范圍缺少動態(tài)的管理。由于我國的房地產(chǎn)行業(yè)繁榮發(fā)展，使得建筑業(yè)得到了相應(yīng)發(fā)展，而異地的承包與跨行業(yè)的承包也應(yīng)運而生。不過不少地區(qū)仍舊應(yīng)用預(yù)算定額的管理方式，這會對跨區(qū)域的建筑工程產(chǎn)生不良影響。并且目前眾多企業(yè)于施工預(yù)算的管理中都存在靜態(tài)且滯后的問題，這會令建筑工程的預(yù)算與收費產(chǎn)生差異，從而令建筑工程的施工進度受到阻礙。

第二，于思想層面上，眾多管理者并未給予重視。對于建筑工程的施工，不少人因為自身條件形成限制以及企業(yè)發(fā)展過程中所產(chǎn)生的歷史因素，導(dǎo)致其通常在思想層面上便對施工預(yù)算較為忽略，沒有意識到施工預(yù)算的重大作用，還認為施工預(yù)算對于工程的整體施工不存在太大影響，這樣的錯誤意識會令此項工作難以得到順利開展，從而令建筑工程的施工無法實現(xiàn)迅速發(fā)展。

第三，施工預(yù)算的相關(guān)工作者的專業(yè)能力與素養(yǎng)不過關(guān)，呈現(xiàn)出良莠不齊的現(xiàn)象。建筑工程成本管理中的施工預(yù)算的工作性質(zhì)具備較強的專業(yè)性，這就要求與之對應(yīng)的工作者也要具備相應(yīng)的專業(yè)能力與素養(yǎng)。不過，不少企業(yè)由于企業(yè)實力的限制，無法吸引高素質(zhì)的工作者，或是市場上勞動力水準參差不齊所導(dǎo)致，使得不少外行人或不合格者在做著要求如此嚴格與專業(yè)的工作。上述問題會導(dǎo)致其工作質(zhì)量低下，還會使得預(yù)算管理無法切實執(zhí)行。

3 使得施工預(yù)算作用在建筑工程施工得以發(fā)揮的方案

第一，建立科學(xué)合理的施工預(yù)算的管理體系。現(xiàn)如今，仍有不少企業(yè)由于受到陳舊的機器設(shè)備、技術(shù)水平或思維理念的限制，使得其成本管理的施工預(yù)算也沒能做到與時俱進，無法滿足企業(yè)自身以及市場的發(fā)展需要。若要使得施工預(yù)算能夠合理高效，便要構(gòu)建并完善其管理體系，應(yīng)緊密結(jié)合企業(yè)的具體狀況，以及建筑工程施工的實際狀況來應(yīng)用具有針對性的創(chuàng)新方式，同時還要對預(yù)算編制的方法做出改進，從而使得施工預(yù)算的編制質(zhì)量有所提升，進而令施工預(yù)算工作能夠?qū)崿F(xiàn)有效的推進。

第二，企業(yè)應(yīng)以自身優(yōu)勢吸引專業(yè)人才，使其施工預(yù)算的工作團隊得到優(yōu)化。若想令企業(yè)中的施工預(yù)算團隊水平能夠得到持續(xù)的提升，便需要對其作出合理優(yōu)化，這樣可以令此團隊的專業(yè)性與人事結(jié)構(gòu)更具備優(yōu)越性。除此之外，企業(yè)還應(yīng)對相關(guān)從業(yè)者的薪酬作出必要的改革，應(yīng)該為其提供既合理又有吸引力的工資待遇，不僅僅要滿足其物質(zhì)層面的需求，對于其精神層面的需要也要予以高度重視及回饋，企業(yè)應(yīng)努力提升自身的綜合實力與競爭力，這樣有利于吸引勞動力市場中真正高精尖的人才，令自我價值得以實現(xiàn)，同時為企業(yè)創(chuàng)造更大效益。還要強化相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)，使相關(guān)工作者的專業(yè)水平能夠得到持續(xù)提升。

第三，應(yīng)在意識層面予以重視。于建筑工程的前期施工之中，其管理者應(yīng)以現(xiàn)代化的管理思維作為指導(dǎo)，為相關(guān)工作者提供相應(yīng)的專業(yè)培訓(xùn)。此外，還應(yīng)令相關(guān)工作者能夠真正的了解到施工預(yù)算的意義，令全員對此項工作擁有一個良好的意識，并將這種意識應(yīng)用于施工預(yù)算之中。同時還要使監(jiān)督與指導(dǎo)的職能得以真正實現(xiàn)，進而令建筑工程中的成本管理得以切實加強。

4 結(jié)語

綜上所述，于建筑工程的成本管理中，施工預(yù)算占有極高地位，若能做到科學(xué)、合理的施工預(yù)算，則可為建筑工程施工的順利進行提供更為強而有力的保證，同時還可為整個建筑工程創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益，從而令企業(yè)的整體經(jīng)營收益得到提高，進而為推動我國建筑行業(yè)的快速、良好發(fā)展提供力量。雖然我國目前建筑工程施工行業(yè)的整體發(fā)展態(tài)勢較為良好，不過其施工預(yù)算工作中仍存在一些亟待解決的問題。針對這些問題，筆者提出了一些有效的解決辦法，可有效改變現(xiàn)有的不良現(xiàn)狀。

參考文獻：

[1]張扣存.建筑工程成本管理中施工預(yù)算的有效作用[J].門窗，2012（10）.

[2]王界華.建筑工程成本管理中施工預(yù)算的作用探討[J].山西建筑，2013（36）.

第6篇：建筑工程施工預(yù)算范文

【關(guān)鍵詞】建筑工程；預(yù)算施工；問題；對策

加強建筑工程施工超預(yù)算控制工作不僅可以節(jié)約資源，降低成本，還可以提升建筑單位的經(jīng)濟效益。在市場經(jīng)濟體制下，建筑施工單位要提升自身的綜合實力就必須要做好建筑工程預(yù)算，這樣才能夠控制好工程的成本，使建筑工程能夠在合理的成本范圍之內(nèi)開展起來。

一、建筑工程預(yù)算施工存在的問題

1、預(yù)算編制的問題。預(yù)算編制人員在編制工程預(yù)算時沒有對工程的實際情況進行深入的調(diào)查以及研究，致使編制出來的建筑工程預(yù)算價格存在著漏項以及缺項等差錯，進而不能全面細致地反映與正確預(yù)測出建筑工程實際施工過程中需要的費用支出狀況。因此缺乏合理性以及科學(xué)性的工程預(yù)算不能在實際建筑施工過程中發(fā)揮其指導(dǎo)意義。

2、預(yù)算執(zhí)行的問題。內(nèi)控制度不完善，執(zhí)法不嚴肅，是造成預(yù)算支出嚴重超支的主要原因。編制部門預(yù)算，就是要使各預(yù)算部門的工作按照預(yù)算來安排，但實行部門預(yù)算以來，一些單位沒有按要求從完善內(nèi)部控制制度入手，加強支出管理，嚴格控制支出，仍按照以往的經(jīng)驗管理和使用預(yù)算資金，花錢大手大腳，支出隨意性較大，造成部門預(yù)算執(zhí)行不實，既影響到部門預(yù)算編制工作的嚴肅性，也弱化了預(yù)算約束的剛性.

3、監(jiān)理不到位引發(fā)的超預(yù)算的問題。在建筑工程施工過程中因為監(jiān)理不到位而造成超預(yù)算的情況也很普遍。比如，監(jiān)理人員應(yīng)在審查施工單位的施工方案時，要求其在保證質(zhì)量的前提下，力求用較少的機械、人力消耗完成施工任務(wù)，想方設(shè)法減少和避免無效管理和無效勞動。

4、設(shè)計變更過多的問題。在實施的過程中設(shè)計變更比較多。目前，有很多工程正是由于前期設(shè)計出了問題而造成工程造價超預(yù)算價。出現(xiàn)這種現(xiàn)象主要有以下幾種情況：①由于設(shè)計單位沒有對項目進行全面的了解，只是按照建設(shè)單位的主觀意愿來理論化設(shè)計，因此，設(shè)計圖和客觀條件存在著較大的出入，對于這種現(xiàn)象通常是邊施工邊修改。②建設(shè)單位和設(shè)計單位的溝通不足，致使設(shè)計意圖不明確，在施工的過程中圖紙的變更比較大。③個別建設(shè)單位為了使所爭取的建設(shè)項目能夠得到批準，在報批的過程中故意把投資額改小。④部分建設(shè)單位在招標時為了壓低其造價，通常會搞一些不切合實際的標準比較低的設(shè)計，在施工的過程中設(shè)計的變更比較大。

4、工程實施過程中管理不善的問題。一般建筑工程項目的工序比較多、施工時間比較長、場面比較大，在施工的過程中如果管理不善，那么實際的施工情況就不能夠得到比較及時與準確的反饋，管理人員就很難對施工過程中的造價進行有效的監(jiān)控和調(diào)整。在這種情況之下，很容易出現(xiàn)資金浪費現(xiàn)象，這樣就會引發(fā)工程造價超預(yù)算問題。

二、加強建筑工程預(yù)算施工的對策

1、建立健全工程造價控制體系。建立健全建筑工程的預(yù)算模式下的造價控制體系是促進建筑工程順利完成的關(guān)鍵，企業(yè)進行工程造價的管理也是要在有一個健全的預(yù)算控制體系下才能展開，這樣才能提高建筑企業(yè)的管理水平。因此建筑企業(yè)需要不斷的建立健全科學(xué)的預(yù)算管理體系，合理的管理工程的造價。

2、重視建筑工程造價預(yù)算編制工作。工程造價預(yù)算編制工作對整個建筑工程造價的實現(xiàn)極其重要，要做好工程造價超預(yù)算控制工作就必須要編制出合理科學(xué)的工程預(yù)算。要做好該工作： ①預(yù)算編制工作人員必須要對項目施工現(xiàn)場的實際情況有一個全面的了解，同工程預(yù)算管理工作是時還要對建筑工程施工組織的特點進行綜合考慮，然后在這個基礎(chǔ)上開展預(yù)算編制工作，在開展預(yù)算編制工作之前還要做好前期的準備工作，要注意收起建筑工程的勘察報告、施工設(shè)計的圖紙、各類標準圖集以及地形測量相關(guān)圖紙等有關(guān)的資料，并深入到施工現(xiàn)場進行勘察與調(diào)查施工現(xiàn)場的環(huán)境，然后對建筑施工方案進行研究，同時還要對現(xiàn)行的建筑工程的取費標準、預(yù)算定額、材料預(yù)算價格以及統(tǒng)一工程量的計算規(guī)則等有一個全面的了解。 ②還要熟悉建筑工程的施工圖紙，對套用定額單價以及工程量進行精確的計算，在編制預(yù)算造價的過程中還要對設(shè)計圖紙進行反復(fù)的閱讀，直到真正領(lǐng)會了設(shè)計者的設(shè)計意圖，把閱讀圖紙、熟悉工程以及審核圖紙等過程充分結(jié)合起來，這樣才能夠做出比較準確的工程預(yù)算編制的分項，并計算出相應(yīng)的工程量，編制人員才能夠?qū)蝺r熟練套用，進而最大限度地避免產(chǎn)生錯套、漏記以及重記等失誤的出現(xiàn)。 ③還要對價格因素進行客觀的分析，給價差的調(diào)整留有足夠的余地。這主要是因為建筑工程建設(shè)需要的材料以及設(shè)備的品種比較多并且價格多樣，設(shè)備及材料購置的費用在工程造價中占據(jù)著較大的比例，因此，工程造價編制工作人員必須要對材料設(shè)備的價格、性能、規(guī)格以及品種等有一個細致、全面的了解。

3、對工程造價進行主動控制，減少項目變更。建筑工程均要在經(jīng)過規(guī)劃、設(shè)計以及實施這三個階段，在工程的實施階段出現(xiàn)了預(yù)算，但是在實際施工的過程中項目設(shè)計經(jīng)常會出現(xiàn)變更，其中主要包括客觀條件發(fā)生變化所引發(fā)的變更、設(shè)計缺陷所引發(fā)的變更以及業(yè)主意愿引發(fā)的變更等等，工程項目出現(xiàn)變更就意味著工程造價的變化，因此工程實施前，對工程造價進行主動、積極的控制是十分必要的。而控制工程造價最有效的手段，是技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合，克服長期以來技術(shù)與經(jīng)濟相分離的現(xiàn)象。即工程招標前，造價人員了解建設(shè)單位對工程的質(zhì)量、工期、資金投入的情況，綜合考慮建設(shè)環(huán)境、建筑市場和建筑企業(yè)的各種因素，第一時間查看圖紙問題，向設(shè)計人員提出圖紙不完善、不合理的地方等等，進而修正工程預(yù)算價，盡可能減少項目實施后的設(shè)計變更。

4、注重工程預(yù)算的控制工作。想要提高建筑工程造價控制的水平，首先需要提高對預(yù)算工作重要性的認知。建筑企業(yè)需要全面的提升建筑工程預(yù)算管理工作的重視程度，充分的認識到建筑工程預(yù)算管理的重要作用，才能在實際工作中正確的指導(dǎo)建筑工程的展開，合理的控制企業(yè)的資金。通過自身對預(yù)算管理工作的認識之后帶動企業(yè)中的工作人員樹立科學(xué)的認知態(tài)度，企業(yè)中所有的工作人員共同努力才能保證建筑工程中的預(yù)算控制合理的展開。其次，關(guān)注建筑工程的預(yù)算控制工作，需要加強工程的預(yù)算編制工作。

結(jié)束語

建筑工程造價預(yù)算對建筑工程施工的造價管理具有十分重要的影響，造價預(yù)算容易受到自然因素、人為因素以及社會因素的影響。出現(xiàn)先期預(yù)算偏差，從而導(dǎo)致超預(yù)算現(xiàn)象的出現(xiàn)。隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的快速推進，市場經(jīng)濟的不斷完善發(fā)展，促進了建筑行的高速發(fā)展，為了提高建筑企業(yè)效益及其市場競爭力，必須加強建筑工程造價預(yù)算。

參考文獻

[1]嚴 芳.建筑工程造價超預(yù)算控制措施分析[J].科技風(fēng)，2011（12）.

第7篇：建筑工程施工預(yù)算范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工；總造價預(yù)決算；控制措施

建筑工程實施受市場經(jīng)濟的影響和約束較大，且建筑工程實施過程總造價的預(yù)算較為復(fù)雜，建筑工程一般情況下都存在著工程外部施工壞境較為繁雜，工程投資大以及工程施工時間長等問題，因此，通過適宜的方法進行資金分配在建筑工程中較為重要，在建筑工程實施過程中，合理控制和管理總造價預(yù)算是非常重要的。

1 建筑工程預(yù)決算

（1）工程投資估算。在建筑工程施工過程中，對于工程施工投資估算十分重要的，因為施工初期對于建筑數(shù)據(jù)不能準確詳細的進行評估，因此，需要通過現(xiàn)有的建筑資料和數(shù)據(jù)對建筑工程總造價進行計算和評估。（2）工程設(shè)計概算。在工程實施中，設(shè)計概算在投資估算的控制下，主要是根據(jù)建筑工程設(shè)計單位初步設(shè)計圖紙，各項費用標準和概算定額等，通過科學(xué)合理的方法計算以及確定工程實施過程中的工程建設(shè)項目費用，并且將項目費用經(jīng)濟文件給予工程施工方。一般情況下，工程設(shè)計概算被視為建筑工程建設(shè)實施投資的主要根據(jù)。（3）工程實施圖預(yù)算。建筑工程實施圖預(yù)算的主要根據(jù)是工程實施預(yù)算指標，建筑工程收費文件，工程預(yù)算指標和工程實施合同等等，工程實施預(yù)算是指建筑工程實施圖紙的設(shè)計階段，根據(jù)工程實施單位以及建筑工程設(shè)計預(yù)算負責(zé)人協(xié)助，從而得到建筑工程實施造價，并且建筑工程實施圖預(yù)算是建筑工程實施總造價的關(guān)鍵憑證。（4）建筑工程竣工決算。建筑工程竣工決算，實際上是等建筑工程完工并且驗收之后，工程建筑實施方通過把建筑工程總造價的具體文件和數(shù)據(jù)直接提供給工程建設(shè)方，然后建筑工程建設(shè)方則通過建筑工程總造價文件和數(shù)據(jù)對整個建筑工程實施項目進行評估驗收，然后再對整個工程實施進行認同和確定。

2 建筑工程施工中總造價預(yù)決算存在的問題

2.1 完善建筑工程造價概預(yù)算編制

目前，建筑工程造價概預(yù)算仍然不過完善，存在很多不合理的地方，一些工程實施單位對于工程建筑規(guī)定尚不夠了解，且對于建筑工程造價概預(yù)算認識不足，編制過程中經(jīng)常會遺漏很多東西，對于市場信息不能及時進行反饋以及獲取，從而導(dǎo)致建筑工程造價預(yù)算編制在工程造價管理實施過程中失去了主導(dǎo)作用。與此同時，一部分建筑工程造價概預(yù)算編制管理人員本身素養(yǎng)較低，對于與概算編制認識仍存在一定的缺陷，對于實時市場經(jīng)濟動態(tài)不夠了解，并且于工程造價制定編制過程中未能對建筑工程整體狀況深入調(diào)查，對于建筑工程實施的經(jīng)濟支出未能準確預(yù)測和反映，從而導(dǎo)致造價概預(yù)算編制存在較大的問題。

2.2 缺少動態(tài)的全過程的工程造價管控

對于建筑工程實施前期的招投標以及工程竣工結(jié)算階段的造價管理控制沒有引起重視，建筑工程實施主要是將工程造價控制的重心放在工程實施階段上，并且對于建筑工程招投標階段以及建筑工程設(shè)計階段的造價缺少管理控制。招投標階段以及工程實施設(shè)計階段在建筑工程實施過程中占據(jù)重要地位，建筑工程實施主要是通過工程設(shè)計圖進行實施的，為了有效控制工程實施預(yù)算，就必須對建筑工程設(shè)計階段進行合理的造價管理控制，從而保障工程造價的合理性，如果工程設(shè)計階段遠遠超過了預(yù)算，則施工過程中的工程預(yù)算也無法控制，可能會導(dǎo)致預(yù)算超過概算，預(yù)算超過估算和預(yù)算超過預(yù)決算等問題。少數(shù)招投標的工程大多是走形式，因此可能導(dǎo)致甲方壓乙方標底，進行將綜合費率壓至最低額度。然后乙方可能為了工程順利實施，不得不接受甲方的不合理條件。進而在工程實施過程中，可能出現(xiàn)各種糾紛從而導(dǎo)致工程延期，工程停工等情況。因此，導(dǎo)致建筑工程無法按照指定期限竣工，而造價也無法進行管理控制，對工程實施過程中造成很大的影響。

2.3 工程竣工決算大于工程實施圖預(yù)算

建筑工程實施編制的時間，途徑和主要根據(jù)等都有所不同，而絕大多數(shù)工程實施圖預(yù)算都處于理想狀態(tài)，從而導(dǎo)致建筑工程材料預(yù)算，工程實施圖，預(yù)算額度和經(jīng)濟費用額度存在時間和價格差異，為了避免施工圖預(yù)算低于竣工決算，有關(guān)人員在工程編制過程中，需要對時間差和價格差進行認真考慮，以防出現(xiàn)施工圖超標等問題。

3 建筑工程施工中總造價預(yù)決算的控制措施

3.1 合理編制概預(yù)算

合理編制概預(yù)算關(guān)鍵是要提升相關(guān)預(yù)算編制人員的素養(yǎng)。預(yù)算編制人員應(yīng)該是能熟練應(yīng)用工程預(yù)算知識的專業(yè)化人才，對相關(guān)法律法規(guī)有所了解，并且編制人員應(yīng)該了解工程經(jīng)濟，機械設(shè)備，工程實施材料等相關(guān)知識，熟悉工程概預(yù)算編制方法及規(guī)定。并且，提高預(yù)算編制人員對工程實施的責(zé)任感。預(yù)算編制人員應(yīng)該對工程勘察報告進行探討，對于工程施工圖紙進行詳細了解，通過實施圖紙計算各個定額單價。并且及時與設(shè)計人員溝通，熟悉設(shè)計圖各項內(nèi)容，從而制定出合理的預(yù)算編制。而預(yù)算編制人員應(yīng)該對施工現(xiàn)場進行了解，通過施工方案對施工環(huán)境進行全面了解。

3.2 增強工程造價的管控

對工程設(shè)計階段以及工程招投標階段的造價進行嚴格管控。在工程項目確定后，相關(guān)單位及部門應(yīng)該組織工程進行初步設(shè)計，概預(yù)算人員以及組織設(shè)計人員應(yīng)該及時溝通，且必須按照工程設(shè)計任務(wù)書制定的投資估算。然后，嚴格進行工程造價審核。然而，如果設(shè)計投入比預(yù)算投入大時，應(yīng)該對超支部分進行重新設(shè)計，并且確保整個工程設(shè)計預(yù)算小于或等于總體投入預(yù)算。最后，為了避免超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生，就必須對工程招標階段嚴格管理控制，從而增強工程造價的管控。

3.3 提高建筑工程決算階段的管理力度

在建筑工程的竣工結(jié)算階段，竣工時，必須及時進行資金對賬，而新建工程應(yīng)該及時進行竣工辦理，進而保障賬面數(shù)據(jù)和資產(chǎn)實物一致。相關(guān)人員應(yīng)該嚴格執(zhí)行合同對資金進行決算審計，并且熟悉工程造價合同。在決算過程中，為了確保工程量產(chǎn)生誤差等狀況，相關(guān)決算人員應(yīng)該通過建筑工程竣工圖和工程實施場所，從而進行專業(yè)化審核，確保建筑工程竣工決算的準確。

4 結(jié)束語

總而言之，建筑工程實施所需經(jīng)濟費用較大，為了提高建筑工程效率，應(yīng)該及時對工程總造價進行合理管理和控制，避免工程建筑成本的增加。為了確保建筑工程實施符合當(dāng)前我國工程革新制度和管理制度，保證建筑工程的順利進行，就應(yīng)該對建筑工程實施過程中的總造價預(yù)算管理和控制進行研究探討。建筑工程實施總造價在工程實施過程中占據(jù)著重要地位，建筑工程預(yù)決算是建筑工程實施總造價監(jiān)督管理的主要部分，提高建筑工程預(yù)決算的管理力度，從而保證建筑工程的順利進行。

參考文獻：

[1]周永娜，侯全新.有效進行工程結(jié)算審核工作的見解[J].內(nèi)蒙古科技與經(jīng)濟，2014，（08）.

[2]王東，王暉，李君睿，張晶.談工程項目的預(yù)決算控制[J].中小企業(yè)管理與科技（上旬刊），2013，（04）.

第8篇：建筑工程施工預(yù)算范文

俗話說的好，“三軍未動，糧草先行”，建筑施工也是如此，相關(guān)管理人員只有對建筑工程施工的各個項目都進行大量科學(xué)的預(yù)算，才能讓每一個施工環(huán)節(jié)可以有序進行。由于在施工預(yù)算當(dāng)中不止有資金的考慮，還有很多的資源，比如人力、材料、機器設(shè)備等，所以在施工之前對他們進行合理地安排和編制，既可以為工程指明降低成本的方向，也從另一方面促進了工程質(zhì)量的提高，使工程效率實現(xiàn)了最大化。

二、充分發(fā)揮施工預(yù)算的有效性

正如前文所說，施工預(yù)算是建筑工程成本管理中的重要組成部分，它對整個的施工工程也是影響巨大的，因此，我們一定要重視施工預(yù)算，充分發(fā)揮施工預(yù)算的作用，加強建筑行業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展。以下就如何提高施工預(yù)算的效率提出個人的幾個意見。

1.遵循政府和國家政策，建立科學(xué)的管理體系

眾所周知，目前建筑業(yè)的信息還不是很透明，一些國家政策和法規(guī)也不明確，所以建筑單位的管理團隊一定要仔細認真研究這些建筑方面的政策，以它們?yōu)橐罁?jù)，并結(jié)合本公司自身的實際情況，對每個項目也進行綜合全面的考察，建立一個科學(xué)的成本管理體系，促進施工計劃的有效進行。

2.樹立預(yù)算意識，關(guān)注市場變動

據(jù)相關(guān)研究顯示，很多施工單位的管理人員對施工預(yù)算的重視度不高，對工程造價的變動了解不深。因此筆者認為，首先該施工單位要成立一個專門進行科學(xué)預(yù)算的專業(yè)小組，這些專業(yè)人士都通過成本管理教育，預(yù)算意識深入腦髓。讓他們通過對材料市場的認真考察，掌握市場價格變動的規(guī)律，建立建設(shè)目標，明確各個細節(jié)的標準，整理好工程建設(shè)的內(nèi)容，并制定精細化的采購目標，從而提高預(yù)算水平，降低施工的成本，減少施工成本管理的困難程度，有利于為工程的各個項目有序進行打下了堅實的基礎(chǔ)。

3.注重交流與溝通

前面談到過，施工預(yù)算包括施工項目設(shè)計階段與竣工結(jié)算的預(yù)算，而且這是一個信息化的時代，所以交流與溝通在施工預(yù)算當(dāng)中也顯得尤為重要。項目設(shè)計階段，施工單位需要找專業(yè)的設(shè)計師對建筑進行設(shè)計，沒有設(shè)計圖，就沒有施工，也沒有建筑，所以在這個階段，施工單位應(yīng)該積極尋找與設(shè)計師或是工程師進行有效溝通，告知企業(yè)的真實承受能力，讓他們設(shè)計出最實用的圖紙，從而既減少材料的浪費，又保證了預(yù)算的合理化。施工預(yù)算在建筑工程中的重要性是不言而喻的，當(dāng)然，通過以上的描述，我們也了解到施工企業(yè)現(xiàn)在也很重視，所以都在采取有效的措施，最大限度的挖掘有利于進行工程預(yù)算的因素，提高施工的整體水平和施工單位的利益。

三、結(jié)語

第9篇：建筑工程施工預(yù)算范文

前言

隨著國有經(jīng)濟體制的不斷深化與改革，在追求高速發(fā)展的同時，卻出現(xiàn)了諸多行業(yè)漏洞與失誤，作為主體經(jīng)濟的動脈之一的工程預(yù)算和結(jié)算也是如此，在建筑工程迅猛發(fā)展的同時，出現(xiàn)了許多問題與弊端，如果得不到及時的發(fā)現(xiàn)與解決，那么將造成建筑工程的巨大經(jīng)濟損失，另外也會拖帶國有經(jīng)濟的遲滯甚至是下滑。

一、建筑工程預(yù)結(jié)算

要想建筑行業(yè)經(jīng)濟平穩(wěn)快速的發(fā)展，首先就要從建筑行業(yè)經(jīng)濟的根本問題出發(fā)，只有預(yù)算與結(jié)算問題進行及時的發(fā)現(xiàn)與改正，才能使建筑行業(yè)得到更加有序的發(fā)展。因此為了更好的從經(jīng)濟源頭進行治理，那么就要深入了解和掌握預(yù)算與結(jié)算的基本概念以及涉及內(nèi)容，這樣才能使建筑經(jīng)濟體制得到更加高效的管理。

（一）預(yù)算

工程預(yù)算是指；在對建筑進行施工前，用以衡量自身價值標準，同時也是作為所耗費的物力、人力、財力的計算依據(jù)，由此，根據(jù)與工程相關(guān)的建筑工程設(shè)計圖紙、建筑工程預(yù)算定額、費用定額（即間接費定額）、建筑材料預(yù)算價格以及與其配套使用的有關(guān)規(guī)定等都記作預(yù)算范圍之內(nèi)，預(yù)先進行量與價的估算，采用的一些列措施統(tǒng)稱為工程預(yù)算。工程預(yù)算分為初步設(shè)計概算和施工圖預(yù)算兩種，預(yù)算作為建筑成的編制和工程項目所需費用的依據(jù)之一，是建筑工程中不可或缺的一部分。

（二）工程結(jié)算

工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位（業(yè)主）辦理工程價清算的經(jīng)濟文件。根據(jù)工程的工期以及耗費的資金等各方面賬目的管理需要對工程價款進行中間結(jié)算（進度款結(jié)算）、年終結(jié)算，全部工程竣工驗收后應(yīng)進行竣工結(jié)算，工程結(jié)算工作的進行主要是有會計人員統(tǒng)一負責(zé)。工程結(jié)算主要包括：工程定期結(jié)算、工程階段結(jié)算、工程年終結(jié)算、工程竣工結(jié)算幾項內(nèi)容，工程結(jié)算工作是對整個工程資金情況的匯總，對于經(jīng)濟的得失以及運轉(zhuǎn)起著至關(guān)重要的作用。

二、工程預(yù)結(jié)算中出現(xiàn)的問題

對于建筑工程來說，預(yù)算與結(jié)算可不是件小事，它們能否精確的實施，直接決定著整個工程項目的資金運用以及流轉(zhuǎn)，因此在工作過程中只有及時進行有關(guān)問題的發(fā)現(xiàn)和改進，才不會讓經(jīng)濟上造成更大的損失。為此特對工程預(yù)結(jié)算的相關(guān)問題進行了總結(jié)，大致分為以下幾點。

（一）估算過高

從目前的形勢看，我國在預(yù)結(jié)算編制上管理還過于寬松，沒有進行有效的約束和限制，而且整個預(yù)結(jié)算編制體質(zhì)還并不完善和健全，這也就造成了很多施工單位以及建設(shè)部門動機不純，對賬目管理和回報上存在欺騙、交底不詳甚至是混淆是非，進行賬目上的私自改動，這就造成了開支上的浪費或者是資金上的無節(jié)制，從而造成經(jīng)濟上的損失。而且大多數(shù)人動用無法對所報數(shù)據(jù)進行審核的心理，因而從中進行肆意添加，致使結(jié)預(yù)算遠遠超出工程成本，最終工程被迫停工或者是繼續(xù)遭受損失。

（二）清單標列不祥

工程清淡作為工程開銷的主要憑證之一，很多建設(shè)部門不能將清單工作細致化，就是因為很多清單羅列的項目過于模糊，或者是標記不清，有因為工程量的好大，憑借著渾水摸魚的心理，一來二去就是資金變相流失，最終卻無據(jù)可查，使得建設(shè)財務(wù)審核部門一頭霧水，這就是工程清單標列不想所造成的后果，久而久之，就是國家經(jīng)濟在不明不白之間承受著巨大的財產(chǎn)損失。

（三）工程量混淆是非

實際工程施工過中，通常會出現(xiàn)工程量重復(fù)計算的問題。比如說：毛石、鋼筋混凝土基礎(chǔ) T 形交接重疊處重復(fù)計算；樓地面孔洞、溝通所占面積不扣；墻體中的圈梁、過量所占面積不扣；接地面、墻面各種抹灰重復(fù)計算等等，這樣一來就使結(jié)算資金變?yōu)閮杀?，致使資金無疑流失。

三、工程預(yù)結(jié)算中存在問題的處理措施

通過上面的分析不難看出，在工程結(jié)預(yù)算過程中存在著諸多問題和弊端，如果不能得到有效的制止和改正，那么就將使有關(guān)建設(shè)財政審核部門蒙受經(jīng)濟上的損失，更讓國有經(jīng)濟變得空虛，從而導(dǎo)致國民經(jīng)濟持續(xù)下滑就此，提出以下幾點相關(guān)解決措施。

（一）采用市場審核制度

根據(jù)材料價格、用工價格以及技術(shù)。價格等有關(guān)工程報價，應(yīng)該進行有序的排查審核制度，針對市場的價格定為計算標準，統(tǒng)一進行標價，對于價格的回落狀況要有一個清晰的了解和掌控，隨時根據(jù)市場變動實施價格上的管理，這樣就不會出現(xiàn)報價與事實不符，或者是杜絕私自變動差價因而產(chǎn)生資金流失的現(xiàn)象發(fā)生。

（二）計算規(guī)格統(tǒng)一化

對于定額被過高套用問題實施統(tǒng)一化、系統(tǒng)化管理，針對相關(guān)的定額計算方法采取統(tǒng)一的計算標準，比如說現(xiàn)澆鋼筋砼樓板30平方米，厚度為10厘米，層面用大理石作為鋪墊，套現(xiàn)澆平板，直接費則計算為 30×0.10×455.289=1365.87元；那么高套現(xiàn)澆鋼筋砼樓梯直接費通過計算為為30×105.088=3152.64 元，直接費相差1786.77元。套大理石樓地面，直接費為30×138.55=456.50 元；高套大理石樓梯，直接費為30×206.23=6186.90 元，直接費相差 2 030.40 元。兩者相比較來看，顯而易見，套高了定額，工程造價同時也隨之增高，這樣一來就避免了費用過高的問題的出現(xiàn)。

（三）工程量定額

首先建設(shè)單位現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人應(yīng)了解定額，懂預(yù)結(jié)算的知識，每次變更不是單純的說事，應(yīng)考慮到每次變更最終還要歸結(jié)到結(jié)算，結(jié)算就要涉及到項目、材料價格等問題，所以，變更時應(yīng)一一明確。