前言:一篇好文章的誕生,需要你不斷地搜集資料、整理思路,本站小編為你收集了豐富的監理工作總監總結主題范文,僅供參考,歡迎閱讀并收藏。
xx年年10月,我從神華煤直接液化項目調到神華寧煤集團二甲醚項目,擔任計劃控制監理工作,至今工作已有兩年了。兩年來在一直以良好的職業道德和較強的責任心認真細致的進行工作,現對二年來的工作情況和體會做如下總結。
到現場后,在項目負責人崔景華總監的領導下,了解了我單位所監理范圍(水處理系統、循環水系統、空壓站、火車罐裝站、火炬、主管廊、甲醇罐區、鍋爐及發電裝置、凈化合成等裝置)后抓緊時間熟悉施工圖和各種相關資料,在最短的時間內了解工地狀況,很快的進入了監理日常工作。
因工程進度涉及到業主和承包人的重大利益,是合同能否順利執行的要害。同時也是監理工作“四控兩管一協調”中主要工作之一。所以在施工監理工作中,我把計劃進度和實際工程進度間的平衡作為控制進度和計劃治理的要害環節。只有在工程實施過程中密切注視工程實際進度與計劃進度間可能出現的差距,及時地督促承包單位加快工程進度,才能保證按照計劃完成工程。
在項目實施過程中,我首先對整個工程進行了專業分析,建立工程分項的月、旬進度控制圖表,以便對分項施工的月、旬進度進行監控。其圖表采用能直觀的反映工程實際進度的形式,如形象進度圖等,可隨時把握各專業分項施工的實際進度與計劃間的差距。當出現差距時及時向承包單位下發監理工程師通知單,要求承包單位采取措施,加快施工進度。同時要求施工單位提供相關資料,以供我對工程實際進展情況進行綜合評價。假如承包單位實際施工進度確實影響到整個工程的完工日期,立即要求承包單位調整施工進度計劃,以保證工程在合同規定的期限內順利完成。
其次采用網絡法制定施工計劃和控制工程進度,因為網絡法可以使工序安排緊湊,便于抓往關鍵,保證施工機械、人力、財力、時間均獲得合理的分配和利用,承包單位在制定工程進度計劃時,采用網絡法確定本工程關鍵線路是相當重要的。我除要求承包單位制定網絡計劃外,隨時用網絡計劃檢查工程進度。
我在檢查工程進度的每項工程完成時,在網絡圖上以不同顏色數字記下實際的施工時間,以便與計劃對照和檢查。如果關鍵線路上某項工程的施工時間比計劃增加,這說明會使整個工期延長,此時就要求承包單位對以后的關鍵線路上的工程采取加快施工進度或增加施工力量、縮短施工時間的有效措施,以彌補工程進度與計劃進度的差距,使工程進度與計劃進度保持平衡。如果關鍵線路上某項工程的實施時間比計劃縮短,這說明對縮短工期有利,就可以根據整個工程實際進度情況和工程本身的需要并與業主協商,以確定本工程有無必要提前完成,并將決定意見通知承包單位,不論何種情況都要求承包單位重新編制以后的網絡計劃,并檢查關鍵線路有無變化,作好編制以后施工計劃。
在日常工作中我每天巡視現場對進度進行跟蹤,檢查偏差并及時的匯總到監理日志中。經過業主、監理公司及施工單位的共同努力,截止到目前以完成的節點如下:
序號
裝置名稱
施工單位
計劃完成時間
實際情況
1
環循水
六化建
20xx年4月10日
按期完成
2
水處理
萬邦達(epc)
20xx年4月30日
按期完成
3
鍋爐及發電裝置
東華科技有限公司
20xx年7月31日
按期完成
4
主管廊
中油一建
20xx年7月31日
按期完成
5
甲醇罐區
三化建
20xx年7月31日
按期完成
6
火車罐裝站
中油一建
20xx年7月31日
按期完成
7
凈化、合成
華陸科技有限公司
20xx年5月30日
此外,本人在這二年來的監理工作中,共整理了97次監理例會紀要,同時還幫肋資料員進行監理內部資料及施工單位報審資料的整理歸檔。因我單位監理范圍廣、裝置多,施工單位中有三家epc(承包商)、有三家e+p+c(施工單位),資料員要接收六家施工單位的資料報送,同時還要報送監理對業主方的資料,工作任務較大。
首先感謝深圳市中弘策工程顧問有限公司給了我這個機會,讓我有幸成為其中的一員,在將近三個月的工作中,我學習到很多以前沒有有接觸過得知識,同時公司也給了我一個鍛煉和成長的過程。
來中弘策這個大家庭工作已有三個月了,在這三個月的時間里,公司領導和各部門同事對我熱心幫助,使我倍感親切,迅速的適應了新的工作環境。初來公司應聘,人事部劉經理同志就帶我了解公司的發展歷史、企業精神和文化,增強了我對公司的歸屬感,讓我在今后工作里面肯定不公司所托把工作做好。
根據公司的安排在2018年9月6日分配到海匯路、海城及云匯路新建工程監理項目部。本工程為海匯路、海城路及云匯路三條道路的監理服務,1、海匯路(海云路-南環路西延段)該道理全長3.047km,等級為城市主干路;2、海城路(海云路-南環西延段)該道路全長2.801km,等級為城市支路;3、福海街道云匯路(海云路-海匯路)該道路全長280m,等級為城市支路。
首先總監讓我看了很多監理資料員的管理手冊、監理規范、監理實施細則、監理計劃,使我對監理工作有了初步的認識和了解。其次我又學習了監理工作的依據:⑴工程施工圖紙、技術說明及設計交底、會審紀要;⑵監理合同及經建設方同意的《監理規劃》;⑶監理合同、總承包合同及分包合同(包括業主與各方簽訂的各種協議);⑷政府有關政策、法令、監理法規等;⑸其它有關文件國家法律、法規、建設單位與施工單位簽定的施工合同或協議。后來總監又幫我講解了監理的主要工作內容:三控、兩管、一協調,在現場控制工程的質量、進度、投資;進行合同、信息管理;積極協調參建各方的關系。為了保證工程又快又好的完成,監理人員還會采取必要的措施:
1、對于關鍵部位、重要工序進行現場旁站監理,檢查符合有關規定后,才允許進行下一道工序的施工;
2、對于施工中重要建筑材料,在進入現場時必須檢查產品出廠合格證書,或者進行見證取樣,送到有相關資質的檢測單位進行檢驗;
3、做好監理日志,詳細記錄每一天工程所發生的事情,以防工程出現質量問題,從而能夠有依可查。
在試用期的時候,總監對于我的疑惑不解總是耐心講解,并帶領我進行監理資料員的實際操作。在這三月的工作中,我學到了很多課本之外的知識,明白了在課本上永遠無法理解的東西,有了很大的進步。在大學里,我的專業是工程造價,所涉及的對于資料方面的知識較少。剛接觸資料員的時候,現場項目總監、專監給予我大力的支持和幫助,教我學習了很多崗位知識。而我自己通過翻閱以前的資料、仔細閱讀監理規范、閱讀公司的質量、環境和職業健康安全方面的指導書、通過詢問專業監理工程師和總監理工程師來學習監理的崗位知識,了解監理工作。之前工作過我就具備一定的電腦應用功底,而現場文字資料的編輯對電腦編輯及文學功底又有更高的要求,我通過互聯網查詢,對自己的知識進行補充。例如最初寫會議紀要時,即使會議上所說的話全部記錄,但是對專業術語還不是掌握,不能夠寫出一份合格到位的會議紀要,直到經過了一個多月的學習與鍛煉,到現在已能獨立編寫大部分文字資料。
我的主要工作就是及時接收業主、總包、分包及相關單位有關部門下發的各種文件、資料,并進行登記、存檔,寫工程例會會議紀要,然后準確地將各種重要信息傳達給各項目部;并及時完成總監代表交代的各項任務。在實習的過程中,我越來越覺得溝通的重要性。而溝通最重要的是首先要尊重人,無論是一線工人還是項目經理,都要謙遜對待,其次是自己要主動交流自己的想法,這樣才能第一時間糾正自己錯誤的理解。同時我在監理工作實踐中,對監理的作用,監理的地位,監理的現實問題進行了思考,每天堅持寫實習日記,記錄了很多資料,表達了自己對于這些新鮮經歷的感想,也表達我對工作端正態度和對監理資料員工作更深層面的思考。
我以工作切身的體會到作為一名合格的信息資料員,必須要具有以下的素質:
1、仔細縝密。每天對著大量的數據,必須要有仔細認真的態度來對待現場監理反映的數據。
2、工程情況,進度要牢記于心。這樣也就更利于開展工作,例如周報的編寫。
3、工程具體情況要深入了解清楚,信息資料員必須主動了解導致工程沒進度的原因,并積極協調解決問題。
4、資料的匯報要清晰,明了,及時。信息資料員不但是一個中繼,不能單單擔當橋梁的作用,必須還起到聚光鏡的作用。數據是零散的,各方各面的,資料到了信息資料員這里不能出現失真的現象,要象聚光鏡一樣,把資料的重要方面更加突顯,起到一個加強的作用。信息資料員必須把數據、資料概括,匯總,進行逐項分析,反映在匯報的資料當中。
作為一名資料員,細心是很重要的,項目上上下下的文件,發放文都要做好記錄,除此以外,還要熟悉word excel等辦公軟件的應用,因此,作為一名資料員,還要經常制表,例如:下派到工地的工程師、總監、監理員名單一覽表(包括姓名、性別、職稱、專業、聯系方法等),還有,得把收集的文件資料、監理月報、各單位往來發放文件分類放入相應的檔案盒,把各個檔案盒里面的資料名稱打進電腦制成目錄,附在各個檔案盒內,以便查找。此外,打字速度也要快、準才行,因此有許多東西要制成電子文檔資料的形式。要求資料員要熟悉網絡搜索。遇到政府部門、建設單位公司要檢查,各項工作都要重新補缺查漏。
在這三個月的工作中也看到我一些不足的地方:資料的組織、分析力度不夠,專業知識不夠扎實,資料的匯報還不夠及時,對資料的整理收集工作還不夠熟練。在接下來的工作當中,我會針對不足的地方,加強專業知識的學習;明確信息資料員的工作重點,向項目部的人多學習,取長補短,加強資料的組織能力;匯報的資料重點標識,做到及時匯報,全面匯報。在今后的工作中,我要更加嚴格的要求自己,積極主動地去工作,獨立地處理一些事務,改正不足多學好問,不斷充實自己,干好自己的本職工作,提高業務水平和工作能力,為項目部的發展貢獻一份自己的力量。
今年初按照投資中心統一部署我被安排在××咨詢公司從事代建工作,一年來,在中心及公司××經理的正確領導下,我認真領會上級意圖,積極主動創造性地開展工作;認真履行崗位職責,努力學習代建方面知識,較好地完成了上級領導安排的工程代建及工程監理任務。現將本人一年來的工作總結如下:
××××年工程代建及工程監理工作總結
今年初按照投資中心統一部署我被安排在××咨詢公司從事代建工作,一年來,在中心及公司××經理的正確領導下,我認真領會上級意圖,積極主動創造性地開展工作;認真履行崗位職責,努力學習代建方面知識,較好地完成了上級領導安排的工程代建及工程監理任務。現將本人一年來的工作總結如下:
一、代建工作:
(一)×××街改建工程
今年市政管委重點工程項目開工的數量較多,管委工程科的工作量較大,為了更好的加強對各工程項目的管理工作,管委工程科×××科長決定,由我負責×××街改建工程,主抓該工程現場施工管理及各參建單位協調工作,×××街改建工程于×月××日召開了開工動員會議,并于×月××日正式動工。
在此期間,我編制完成了×××街改建工程項目管理規劃,認真熟悉×××街改建工程設計圖紙,對工程的質量、進度、投資等要求做到了如指掌;加強對外協調工作。督處配電房占施工場地拆除、橡膠二廠圍墻拆除及路邊樹木伐移工作;對內協調工作。安排市政公司清理施工場地,臨建、圍擋搭設工作;施工現場安全文明施工標牌設計制作宣傳工作;催促電信工程施工隊伍盡快進場施工,以確保整個工程項目如期完工。
×月××日組織召開了第一次工地會議,會議上對各管線工程的工期進行安排,會同施工、設計單位對各管線橫穿過路的位置高程進行協商,并決定有關過路橫穿問題,根據實際情況現場解決。與各施工單位簽訂安全文明施工責任書。與電信工程負責人商定加快施工進度的措施,為市政雨污水管線工程提前開工創造條件。
在×××街工程實施過程中,我組織認真各參建單位進行施工圖審核及工程中間驗收工作,協調各參建單位施工工序搭接等具體工作,為了使本工程能如期保質保量的完成,我做了大量的內外部相關單位的協調工作,具體工作內容如下:
I. 外部協調工作:
①協調×××公司臨時供電站拆除工作,橡膠二廠圍墻拆除工作,園林中心樹木伐移工作,使得施工單位能如期進場,掃除障礙,給施工單位提供工作面。
②協調種植中心、區教委二單位南門封閉改由其它出口出行以避免影響工程施工。
③協調質量監督站報質量監督手續、交通大隊辦理斷路導行手續等。
④配合施工單位做好圍擋宣傳牌圖案,標語設計并與城管大隊協調。
⑤協調怡馨家園北側停車場石材鋪裝方案、簽訂鋪裝協議及工程款支付等工作。
II. 內部協調:為了保證各管線工程施工工序合理,避免各工序施工互相干擾或重復施工情況發生,對各參建單位做了大量的內部協調工作:
①協調電力、電信、歌華有線、燃氣、自來水、熱力等管線安裝單位進場施工順序,并督促各施工單位按期進場施工
②協調電力、電信舊有架設線纜入地工作,為道路施工按期開工創造先決條件。
③參與監理單位組織的單位工程驗收工作,與質量監督站聯系,邀請相關人員參與雨污水工程驗槽、污水管道閉水試驗,道路鋪油檢驗等工作。
④協調各施工單位文明施工、成品保護工作,因施工現場地處市區中心,覆土遮蓋、撒水降塵工作顯得尤為重要,為此經常督促×××市政公司,要求做好現場文明施工工作。
⑤因協調各管線施工單位縱向及橫穿管線位置及時,未發生各管線施工時互相碰撞及挖掘過程破壞已建成管線情況。
⑥多次與市政設計所聯系施工圖紙更改事宜,參與制定人行步道鋪裝方案。
⑥協調路燈、廣告燈箱安裝,參與確定安裝平面位置,聯系垃圾桶廠家,并現場安排安裝等工作。
在×××街改建工程實施過程中,工程質量、進度、投資管理顯得尤為重要,為此我做了大量的工程管理工作:
Ø 質量控制方面:
×、在進行質量控制的過程中,遵循堅持質量第一原則、堅持以人為控制核心的原則、堅持預防為主的原則、堅持質量標準的原則和科學、公正、守法的原則,根據相關的國家及政府有關部門頒布的有關質量管理方面的法律、法規性文件,工程承包合同文件,施工規程、
本工程有關的檢驗評定的標準和方法以及設計圖紙,確定質量控制工作程序;采取事前、事中、事后控制相結合的質量控制方法,對投入的物質資源的質量控制、施工過程的質量控制和工程產品質量的控制,以工序質量控制為重點、以保證分項工程質量和單位工程質量,進而確保工程項目質量。共5頁,當前第1頁1
其中:事前控制:要求現場監理工程師確定質量標準、建立質量監理體系、施工現場的驗收、審查審批各分包單位資質,督促承建單位和完善質量保證體系、檢查工程所用的原材料和半成品質量、施工機械質量控制、審查審批施工單位的施工組織設計、施工方案和開工報告,組織圖紙會審和技術交底的工作,審查施工單位管理人員,特別是項目經理、質量檢驗員、施工員和特殊工種人員的資格,以確保工程投入環節的質量。
事中控制:要求監理工程師通過對施工過程質量的工序控制、工序交接檢查、隱蔽工程檢查驗收;中間產品質量控制;分項工程質量評定驗收;設計變更及技術洽商的處理;監理指令、支付的質量認證工作,以確保工程轉換環節的質量。
事后控制:配合監理工程師通過對單位工程的竣工初驗收、項目工程的質量評定、審核竣工資料確保工程項目的質量。
×、在進行事前控制和事中控制時,始終通過對影響質量的人、材料、機械、方法和環境這五大質量影響因素的控制,確保工程投入物和產出品的質量。
其中:對人的質量控制,嚴格要求監理工程師檢查各類人員的上崗證和制止違章操作;對材料的質量控制主要是對通過書面檢驗進場材料的材料質量證書、對進場材料進行外觀檢驗、對材料抽樣的一般試驗項目和部分的其它試驗項目進行理化檢驗,把好原材料和半成品的質量關;對施工方法的質量控制主要配合監理工程師對施工采用的技術方案、工藝流程、組織措施、檢測手段、施工組織設計進行控制,重點是對施工組織設計的審批;對混凝土攪拌機、砂漿攪拌機、壓路機等施工機械的質量控制主要是對設備選
型、主要性能參數和使用操作要求要滿足工程的需要進行控制;對環境因素的質量控制主要是對工程技術環境,工程管理環境和勞動環境進行控制,重點是對工程的管理環境中的質量保證體系進行控制。
×、質量控制的主要方法
(×)嚴格工序質量控制
要求監理工程師根據工序的重要性設置質量控制點,對質量進行預控和重點控制,在施工過程中監理工程師進行質量監控,控制的重點包括:路床分層回填碾壓,路床軟基處理,路床與基層的密實度,瀝青路面彎沉;排水溝槽地基承載力,溝槽回填分層夯實及密實度;基坑地基承載力,路燈接地電阻等,現場監理人員在施工現場實行旁站控制,隨時監督施工單位在施工過程中可能出現的不合格工序,預測施工過程中可能影響工序質量的因素,對各工序進行質量預控。同時重點控制工序活動條件和工序活動效果,嚴格按照工序報檢程序進行驗收,堅持在施工單位報驗的基礎上進行工序質量驗收檢查,經驗收檢查合格的工序方可進行下道工序的施工,對不合格品嚴格要求返工處理,保證了工程質量目標的實現。
(×)根據路床碾壓密實度試驗結果,確定挖方地段預留碾壓高度,杜絕超挖回填現象。
(×)針對雨季施工的特點,提出調整二灰基層的粉煤灰、石灰拌和比例,保證基層質量。
(×)采用平行檢測的方法檢測路床和基層密實度,平行檢測混凝土路面的抗折強度,平行檢測路床、基層面層的高程。
(×)清淤地段采取旁站監督,對清理到原土即要求施工單位停止清淤工作,避免不必要的浪費。
Ø 進度控制方面:
本項目道路工程合同工期為××天,工程于××××年×月××日開工,××××年×月××日完工,總工期×× 天,滿足合同工期的要求。由于影響工程進度的因素很多,有工程建設相關單位的影響,設計變更的影響,施工條件的影響,承包商自身管理水平的影響和各種風險因素的影響等相當多的影響因素。因此,要求本工程項目的監理機構進度控制的重點是對本工程的進度進行檢查、評估和對局部具備施工條件的項目施工進度進行監督,消除承包商自身管理水平的影響。在消除承包單位自身管理水平的影響時主要采用技術措施和合同措施,通過及時處理工程所遇到的技術問題盡可能地為施工單位創造施工條件;通過監理指令督促施工單位增加資源的投入,改進施工工藝,加快施工進度。
配合監理單位進行進度控制的主要工作有:
×、組織專業監理工程師審核施工單位提交的施工總進度計劃,使總進度計劃與合同總工期有一定的富余時間,使各分項工程的施工時間安排相互之間協調一致,同時符合工期總目標的要求。
×、協助督促承建商實施進度計劃,隨時檢查施工進度計劃的關鍵控制點,動態了解進度計劃實施情況。
×、檢查和審核施工單位提交的月度及周進度計劃,同時按照周進度計劃嚴格進行進度核查,隨時進行進度調整。
×、根據工程特點設置節點重點進行控制,為了保證工程總工期目標的實現,把總進度分為兩個階段,×月××日前要求施工必須完成排水工程施工及道路路床下基層的施工,按照此目標要求進行進度的控制。共5頁,當前第2頁2
×、組織召開現場進度專題會、工地例會。對現場存在的影響進度的各種問題及時召開進度專題會、及時分析、通報工程施工進度情況,提出改進措施,協調承包商不能解決的工程
×、協助施工單位完善和提高進度計劃管理水平。定期及隨時進行進度完成情況檢查對比,同時把我們的看法和意見經常與施工負責人進行交換,共同解決存在的進度問題。
Ø 投資控制方面:
×、本工程計劃投資×××萬元。
×、工程實際造價:
道路、人行步道鋪裝、排水工程、熱力、燃氣、給水、電信、有線電視、電力、路燈、綠化、交通等工程約一千余萬元。
超出部分是由于工程設計變更造成的,例如:原人行步道鋪裝設計為普通水泥方磚,現改為×?厚花崗巖機刨石等。
×、投資控制主要方法:
(×)嚴把設計變更關:對工程變更、設計修改等事項,首先進行技術經濟合理性預分析,確實必要時經施工、設計、監理三方同意并報送業主審批后方可實施,當發現與原投資控制計劃有較大差異時,及時向業主報告,并與業主及設計人員協商處理。
(×)嚴格控制費用的簽證:凡設及經濟費用支出的簽證認真進行審核,并要求附上原始依據,同時會同業主核簽后才能生效。
(×)作好工程計量工作:
①按照工程計量程序進行工程計量。
②要求監理人員熟悉每一份施工合同條款內容,掌握工程計量原則和條件,避免工程量的交叉重復計量。
③認真復核、審核各種計量原始資料及表據,要求監理工程師要與承包商共同進行現場測完計量,確保計量的準確性。
④做好每月的進度完成工程量審核工作。
⑤嚴把沒有進行工序驗收合格的項目不予計量的原則,由于施工單位自身原因導致的工程技術處理措施工程量不予計量。
Ø 安全文明施工方面:
本工程項目管理部堅決貫徹“安全第一、預防為主”的安全生產
方針,加強現場安全文明施工的管理,監督參與本工程建設的各方認真貫徹國家關于建設施工項目的安全管理規定及項目法人對安全施
工的有關規定,采取有效措施,杜絕重大人身傷亡事故、重大設備安全事故,營造一個安全文明的施工環境,實現創建安全文明施工工地的目標。
×、安全工作重點:
①建立、健全安全生產制度,結合生產現場特點,開展各項檢查;督促個施工單位對生產現場安全文明施工增加投入,使安全防護欄桿布置符合安規要求,安全標示牌醒目,各種物質、材料堆放有序,標識清楚,文明施工場地面貌煥然一新,文明施工井然有序;
②充分發揮《工地安全例會》的作用。主持召開工地安全生產會議,在會上各施工單位認真回顧本單位安全工作,總結經驗,找出不足,大家暢所欲言、取長補短,交流、學習、溝通、協調,達成共識,統一意見,對今后安全工作計劃抓住重點,以點帶面,統籌兼顧。做到有布置、有檢查、有總結。
×、開展安全生產及文明施工安全檢查。本工程自開工以來,配合項目監理部積極主動地進行施工現場安全檢查活動,對各單位工程安全生產及文明施工大檢查× 次,組織施工單位進行施工用電、挖掘機械、特殊工種證件、起重工器具、消防設施、人員行為規范、空洞蓋板及臨邊防護、班組安全活動等各類安全專項檢查××次,發現和糾正了很多隱患。由于堅持
了事前控制,把事故消滅在萌芽狀態,有效地確保了本工程開工以來的長周期安全文明施工;
×、嚴格審大項目、重要工序、危險作業和特殊作業的安全施工措施。嚴格審查施工單位的施工組織設計及重大技術及現場總平面布置所涉及的安全文明施工、危險源和環境保護措施。參加重大項目、重要工程、危險項目、特殊作業的會審,提出安全管理修改意見或建議,使施工方案更合理、更科學、更便于可操作性。共審查施工方案及安全措施×份;
×、加強安全文明施工檢查,要求施工現場定置化管理,必須做到施
工安全通道暢通,物料擺放整齊,小型工器具安全操作規程、材料標示牌醒目清晰,臨邊防護、孔洞蓋板齊全、色澤鮮明,生產場地基本達到“工完料盡場地清”;
×、監督檢查施工單位現場安全文明施工狀況,發現問題及時督促整
改。始終堅持安全監理為現場服務,監督、幫助施工單位安全設施到位,規范施工人員行為,安全先行,搞好安全文明施工,安全與施工進度齊頭并進,實現工程安全生產。在安全管理中,重點抓住安全帽、的使用。
×、加強現場巡視,發現違章作業,及時制止,發現安全隱患及時要求監理人員下達監理工程師通知單或工作聯系單限期整改。對于嚴重違規,嚴重威脅人身安全的隱患,開具《違章施工罰款通知書》進行處罰。共5頁,當前第3頁3
×、加強現場文明施工管理,督促施工單位做好施工現場覆土苫蓋及灑水降塵工作,基本做到施工現場無覆土裸露情況,無揚塵情況發生;現場渣土均能及時外運,施工現場物料堆放整齊,道路整潔,施工現場秩序井然。
工程竣工驗收移交使用單位是考核代建工作績效的最后一關,因此,做好工程竣工驗收工作是代建工作的關鍵。為了做好此項工作,我做了大量準備工作:
×、安排竣工驗收日期,通知各相關參驗單位,明確驗收標準,審核施工單位工程技術資料,編繪竣工圖紙;
×、編制西街工程竣工總結報告等。
(二)×××垃圾中轉站、垃圾房及廢品回收間工程
×××區人民政府為了迎接奧運會,改善×××區農村人民的生活環境,決定在×××區××個鎮,近×××個村建設垃圾房×××余座,垃圾中轉站××座,該項工程投資××××余萬元。該項工程在×月×日開始籌劃,并于×月××日進行各鎮垃圾中轉站選址開始,相關施工單位進行開工建設,工期初步設定本年年底。
為做好本工程的代建工作,我認真研究施工圖紙,熟悉工程概況。由于本工程建于各鄉鎮,需要協調各鄉鎮政府相關人員、各施工單位、監理公司及業主(市政管委)等,因此,協調工作量巨大。
在做好大量的協調工作情況下,我編制了《垃圾轉運站及垃圾房工程項目建設管理措施》,并報市政管委及×××咨詢公司審批通過執行。
在進行項目建設管理工作時,我做了大量的相關工作,特別是垃圾中轉站工程,因沒有詳細施工圖紙及總圖,現場圍墻、路面、外網、門衛房等具體工程均為我及施工項目經理現場確定,并得到業主的一致贊許,為簽訂代建合同打下良好的基礎。積極巡視檢查各村垃圾房建設進度及質量情況,每周以工程簡報的形式按時向市政管委市容科呂科長匯報工程實況,協助監理公司做好工程量計量工作,對已完成垃圾房建設的各鎮組織竣工驗收,目前已完成×個鎮的垃圾房工程驗收工作,預計在××月中旬完成剩余××鎮的垃圾房驗收工作。
二、監理工作:
因監理公司專業人員緊缺,總公司為使監理委托方滿意,優化配置資源,派我兼任×××區垃圾填埋場工程監理項目部總監工作。
順義區垃圾填埋場工程建于×××區×××鎮,占地××公頃,日處理垃圾×××噸,使用年限××年,投資×億元人民幣。
在擔任本工程總監過程中,我詳細了解工程情況,安排監理工程師編制監理細則,組織監理項目部內部工作會議,檢查專業監理工程師監理工作情況,及時發現并解決監理工作中的一些實際問題;每周按時主持工地建立例會,協調業主及施工各方關系,為工程建設順利實施創造有利條件;認真檢查監理內業資料,努力做到工程資料與施工同步,為工程竣工順利移交做好準備工作;認真審核施工單位施工組織設計,對不合理及不符合施工規范情況及時提出,責成施工單位修改后報審;積極進行施工現場巡視檢查工作,保證每周×日在施工現場巡視檢查施工情況,做到對工程進度、質量等情況了如指掌,為進行三控兩管一協調工作打下良好基礎。
在任總監工作期間,能較好的完成本崗位工作任務,履行崗位職責,使業主滿意。
三、其他工作
在努力完成公司下達的各項任務的同時,我積極參與為公司創收活動,完成×××區×××座標志物鋼結構設計工作,為公司創收×萬余元。
參加公司辦公室組織的繼續教育活動,努力提高專業素質,為今后更好的做好代建工作積蓄能量。
四、經驗教訓
代建制作為一種新型的管理模式,于××××年在全國推行,首先因其體現了“投資、建設、管理、使用”職能的彼此分離,可以有效避免擅自擴大建設規模,提高建設標準,增加建設內容等行為,以及“概算超估算、預算超概算、結算超預算”的三超問題,達到提高投資效益和管理水平的目的。
其次,代建單位專業性強,工作效率高。代建法人由于專業從事工程建設,有一支專業化隊伍,他們熟悉業務,熟悉市場,成本節約意識強,這種內行管內行,既提高工作效率,又節約成本,它使工程監管更“專”。
再次,它使權力分置更“明”。說到底,全部資金由財政部門及國庫統一管理撥付,業主方既不管錢又不管建,代建單位也是看不見一分錢,所建項目又不是自己用,真正做到“量體裁衣”,從而防止工程越建越大,克服了投資、建設、管理、使用“多位一體”的弊端,四權分立且相互制衡,對腐敗的免疫力自然倍增。
從上述幾個角度來說,“代建制”的建設管理還是比較有生命力的。實踐證明,實行“代建制”,將政府投資項目進行適當的集中、統一管理,有利于提高政府投資項目管理的專業化水平,對于控制投資和提高投資效益可以發揮積極作用。為此,《國務院關于投資體制改革的決定》提出:對非經營性政府投資項目加快推行“代建制”。共5頁,當前第4頁4
×××工程管理有限公司在這樣的大環境進行代建工作,足以看出決策者的英明所在。但是,由于本公司初涉代建工作,還存在代建工作經驗少,在工程管理過程中及內外部協調等方面不到位等諸多問題,公司員工專業化程度不
高,分工不細等現象。因此,在本年度代建工作中出現了一些失誤,例如:我在×××街改建工程代建工作中,在各管線工程施工程序安排、進場順序及工期安排等方面就有許多不合實際情況現象,特別是電力工程,因其自行設計自行施工,獨立性較強,在協調時我們疏忽了箱變、開閉器位置擺放問題,結果出現由于箱變、開閉器擺放位置不合理而返工重做現象,造成了不必要的浪費。
為了做好政府投資工程項目的代建工作,我們在工作時必須做到細致入微,對工程項目的范圍、工期、質量等方面的要求應全面了解掌握,認真分析各單位工程之間的關系,合理安排施工順序,注重各施工單位的協調工作,使工程項目在保質保量的情況下順利實施,并按計劃工期完工。同時我們還應努力學習工程項目管理方面的知識,提高業務水平,運用科學技術、經濟管理、工程管理等多方面的知識和信息做好項目代建工作。
分戶驗收、建筑節能分部
監
理
工
作
總
結
XX建設監理有限公司
二0一一年X月
XX工程分戶驗收、建筑節能分部
驗收監理工作總結
一、工程概況
1、工程名稱:XX街工程
2、建設單位:XX置業有限公司
3、設計單位:XX省城鄉綜合設計院有限公司
4、勘察單位:XX省工程物探勘察院
5、質監單位:XX市建筑工程質量監督站
6、施工單位:XX建設有限公司
7、監理單位:XX工程建設監理有限公司
8、結構類型:框架結構
9、層次:五層
10、建筑面積:3#地塊為17539.74㎡,4#地塊為11238.96㎡
二、分戶驗收情況
根據《XX市住宅工程質量分戶驗收實施細則》及《XX市住宅工程質量分戶驗收操作指南》的要求,監理單位會同建設單位、施工單位對工程住宅進行了工程質量分戶驗收。
1、分戶驗收數量
3#地塊共驗收114套,其中3-4#樓驗收28戶,3-5#簡陋驗收14戶,3-6#樓驗收16戶。
4#地塊共驗收92套,其中4-1#樓驗收28戶,4-2#樓驗收16戶,4-3#樓驗收24戶,4-4#樓驗收24戶。
2、分戶驗收內容
樓地面、墻面和天棚面層質量,門窗安裝質量,欄桿安裝質量,防水工程質量,室內空間,構件尺寸,給排水系統安裝質量,室內電氣工程安裝質量等。
3、分戶驗收資料
XX市住宅工程室內空間尺寸質量分戶驗收記錄表;XX市住宅工程門窗、欄桿安裝質量分戶驗收記錄;XX市住宅工程樓地面,墻面與天棚抹灰質量和防水質量分戶驗收記錄表;XX市住宅工程給排水安裝質量分戶驗收記錄表;XX市住宅工程電氣安裝質量分戶驗收記錄;XX市住宅工程質量分戶驗收記錄了;XX市住宅工程分戶驗收匯總記錄等均齊全且符合要求。
三、建筑節能工程概況
1、墻體節能工程
墻體保溫采用外墻內保溫系統,保溫層材料為聚合物無機清集料保溫砂漿,保溫層厚度為25㎜。
外墻內保溫自內而外分別為:混凝土(磚)墻面;界面砂漿;二遍保溫砂漿;第一遍抗裂砂漿+網格布+第二遍抗裂砂漿;內墻飾面。
2、門窗節能工
外窗采用“百合花”牌88系列塑鋼推拉窗,玻璃采用XX東玻玻璃有限公司生產的5+9A+5普通中空玻璃。
3、屋面節能工程
屋面保溫層采用擠塑式聚苯乙烯保溫板,保溫板厚度為40㎜。
瓦屋面自下而上分別為:現澆鋼筋混凝土結構;水泥砂漿找平層;SBS防水卷材;擠塑聚苯板保溫層;40×40杉木順水條;30×30掛瓦條;水泥彩瓦。
平屋面自下而上分別為:現澆鋼筋混凝土結構;水泥砂漿找平層;SBS防水卷材;擠塑聚苯板保溫層;無紡布一層;40厚C30細石混凝土防水層。
四、監理依據和工作范圍
(一)監理依據:
1、監理合同和建筑工程承包合同;
2、國家現行的法律、法規及技術規范;
3、設計圖紙及聯系單;
4、監理規劃、監理細則。
(二)監理工作范圍
本工程房屋施工階段的質量、投資、進度控制和合同管理,重點是質量控制和資料管理。
五、監理實施
根據本工程結構特點,我公司采用總監負責制,成立項目監理機構,明確職責,按《監理規劃》要求制定《監理細則》,按照工序質量管理要求,對各階段工程質量控制具體如下:
(一)旁站監理
1、屋面防水工程;
2、樓地面工程;
3、門窗安裝工程。
(二)檢查巡視,發現工序質量問題及時糾正。
(三)試驗
1、對原材料進行抽樣并送市檢測中心試驗。
2、監督施工方按規范要求制作試塊。
(四)測量檢查
1、對室內空間、構件尺寸進行測量。
2、對沉降觀測簽證、記錄。
3、隱蔽工程驗收。
六、質量控制情況
本工程資料基本齊全,各種報驗程序,質保資料基本完好。
1、施工單位資質證書、營業執照、主要技術人員上崗證,規劃許可證、施工許可證、施工合同等資料齊全;
2、建筑節能工程專項施工方案基本符合設計及施工規范要求。
3、材料設備及構配件進場有質保書及復試報告。
4、沉降觀測:
3-1#樓沉降觀測點共設10點,第一次觀測時間是2009年9月13日,最后一次觀測時間是2010年6月13日,共測11次,累計最大沉降量為19㎜,最小沉降量為15㎜。
七、工程安全和功能檢驗情況
1、墻體保溫原材料檢測試驗報告4份,墻體保溫厚度現場檢測報告10份,墻體保溫砂漿同條件試塊報告4份。
2、門窗物理性能檢測報告1份,中空玻璃露點檢測報告1份,外墻保溫檢測報告1份,建筑外窗現場檢測報告1份。
八、監理結論
本工程在施工方的努力下,業主的大力支持及質監部門檢查和監理人員的督促下,工程質量總體較好,保證資料基本齊全。經監理人員根據施工質量控制過程,本工程分戶驗收、建筑節能分部的評定及觀感質量為合格。
XX建設監理有限公司
新技術在烹調中的使用有其互依存、相互貫穿的互補關系,新設備的使用會帶來烹調的便利,提高了事情服從,促使操縱技藝的改變和創新。如本公司客歲和本年推出的大“鍋”全勝蒸汽大鍋,以往火鍋菜式都是用卡式爐氣或電,這款蒸汽火鍋是利用蒸汽發生器的原理,成本費用不但比用氣或用電節約,水溫保持在100℃,灼出的食物非常嫩滑,長時間加溫都不會偏激,公司利用這款新意火鍋加以包裝宣傳,推出后收到非常可觀的經濟效益。
自己xxx,高中畢業,自幼愛好烹飪,曾在各酒店、酒樓擔任總廚,對粵菜、潮洲菜、日本菜有深切認識和經驗,現任廣州科達飲食辦理無限公司出品總監。自2005年考取技師證后,2006年代表廣州科爾海悅酒店參加廣州番禺旅游文化美食節多款菜式得到金獎、廣州雙匯杯美食烹飪優秀獎、廣州十大名雞評選得到特色獎。
另一款利用新技術的食品就數碼煲仔飯,以前在酒店或大酒樓點菜食煲仔飯,出品質量都不夠穩定,出品時間起碼要30分種,并且這款菜式點擊率越高,廚房的負荷越大。但自從引進這臺數碼煲仔飯機后,一次可同時煮六煲飯,時間只需十一分鐘,大小節省了人力,出品穩定、時間也節省了。
從近幾年餐飲業發展,消費者的需求,菜肴的創新發展照舊有范圍性,擴展思維進行菜肴創新。我個人認為要在菜式聲、法、量、質、數等方面進行創新是很有必要的。
1、聲:即聲音嘹亮,就餐時菜肴的聲音,能調治就餐氛圍,也能使就餐者感觸菜肴的熱度,有意識的制造一些到有聲音的菜肴是可以吸引一些食客。如以前“鍋巴蝦球”就因其在上桌后有滋滋響聲,而榮獲天下第一菜的殊榮,。根據這一原理創制出現時流行的“桑拿”、“石燒”等菜肴帶有響聲的菜肴風魔一時。
2、法:即要領,菜肴的創新可以使用擴張法、縮減法、借鑒法等,中國菜肴的烹調技法多種多樣,各有特色,要在這些傳統要領上創新,以吸引寬大消費者的新睞,如傳統菜肴紙包炸,選用的是玉扣紙、宣傳等作為包裹用品,如今選用錫鉑紙、糯米紙、網絲皮等進行制菜,結果更佳、更能引人入勝。
3、量:即制作菜肴的尺度投量,可以將大的原料改為精美小巧的形態,也可以將小形品種串聯擴大,這樣都會呈現創新的意境,使就餐者浮想聯翩,達到創新結果。同時考慮到創新菜肴的規范與尺度,這樣才能使創新菜肴定型以贏得顧客的青睞。
4、質:即品質以及菜肴的營養價值,創新的菜肴要有利于人體消化吸取,掌握好菜肴的熟、嫩、脆、爛的火候水平,合乎殺菌消毒的衛生要求,確保人體營養的需求與膳食的平衡,這是在制作創新菜肴時必須注重的準繩。
5、數:是指菜肴品種的花樣,在接待顧客時,要盡量做到每只菜肴量要少,讓顧客品嘗到即可,數目要多,也就是品種要多,確保顧客好吃,每個品種能嘗到,以品嘗到更多的品種與滋味。
如今連鎖餐飲企業群體成為餐飲業最具競爭力、最具活力的部分,本公司短短幾年開了8間分店,為了公司能在市場中保持競爭能力,增加餐飲人力資本的競爭力,自己作為八間店出品總監,除了要整合餐飲資源,形制品牌效應外,減低經營成本,所以我堅持以人為本,加強屬下各店員工素質培訓:①加強廚房各線人員的綜合素質。②提高各線技術人員的專業知識與技藝。③拓寬各崗位員工的知識面,員工知識面的拓寬無形從中提升企業的品牌抽象,同時也體現企業的檔次與品位。
作為現時科達飲食公司八間分店的出品總監,控制出品是緊卡“出品質量尺度”,就是將每一個菜的制作流程記載于注銷表中,下面記載了每一個菜式的選料、初加工、烹調關鍵、裝碟方式。要求每線人員在事情過程中對每一個出品保持尺度和規范,另每日開市運作廚房部都設立一個質檢員(人選輪流交換)與每店總廚一起站在出菜口,查抄每一個出品是否符合要求,如不符合要求這個菜就會被打回廚房重做。質檢員并記載這道菜有那邊不符合要求,待每天班后總結會上檢討與總結。根據這種要領,一天我要跑2間店,每一周一家分店至多也能巡查兩次,并且每次巡查的時間不同,不定期抽查菜點質量,發現不足的中央改進,對菜品出現投訴等質量問題時,實行嚴格的責任處罰。
每間分店建立新品研發制度,對點單率較高的菜點要鞏固、保持和不斷提高,使這成為本公司的招牌菜。定期派出廚師到別的餐飲店對流,積極引進新菜。組織各店總廚和主干,定期研發推出新菜,準繩上一個月一次。試制新菜準繩上首先以書面形式報自己同意,并注明菜名,烹調時間、味型、成本、然后由我與各店總廚統一擺設試制,并經董事會及樓面部長級以上品嘗,提出改進意見,再決定是否推出。目的是對癥下藥,不至于菜譜上相同口味型的菜過濫,降低整體結果,另對創新菜的廚師點菜率予以獎勵,對付2個月以上無新菜推出者予以通報并且工資浮下一定的比例。
辦理方面:自己自95年加入南崗海鮮城當時只有一間店,發展自今已有八間分店。廣州現時餐飲競爭已趨白熱化,進入了“春秋戰國時代”,餐飲面臨重新洗牌!部分企業將在這次機遇脫穎而出,更加壯大。很多中小型酒樓由于自身內部辦理不善,競爭力不強,抗危害能力差等緣故原由,將會面臨被市場鐫汰出局的危機。企業效益來源于科學辦理。從開第三間分店時,我就和公司董事局提出現時本公司的廚房辦理體制已不適應市場經濟要求,缺少當代型、復合型。為了提高競爭力,降低成本,充分利用公司資源,建立“中央配送中心”,中心廚房的消費加工使烹調操縱規范化、規模化、尺度化,即減輕了手工烹調繁重的膂力休息,節省人力,又使大批量的食品品質更加穩定,特別有利于多分店多酒樓。將各分店廚房每日所需的各種原料總量匯集,根據每日消費任務環境統一負責訂料,并根據各種菜式的加工、規格統一,不但節省人力,并且將原料合理分配、分檔。最大限度地利用原料減少浪費和損耗,保證了質量,也方便廚房內部辦理,原料質量與價格由加工中心與采購洽談,設立價格審核小組,與多家提供商報價,觀察行情。這樣各部門之間相互監督,將原料價格控制在最低點。
各位董事、各位股東:
上半年,公司全體員工在公司董事會的正確領導下,在各股東的全力支持下,公司各項工作取得了較好的成績。現我代表經營班子向各位股東匯報監理公司的工作:
一、 各項工作完成情況:
、公司資本結構方面:年初按照公司股東大會決議精神,順利地完成了公司股份改制的各項工作,原始股東河南局、某省局、三門峽管理局和上中游局的股份全部退出,公司管理層和員工受讓的股份全額繳納到賬,完成了股份改制后工商局注冊登記工作。
、項目管理方面:為加強對監理項目的控制,積極探討項目的管理辦法,公司與各部門經理和各項目部總監簽訂了目標責任書,把崗位責任制落實到工程項目的每個環節,對各部門、項目部實行了成本核算;上半年公司主要業務集中在黃河堤防工程、小北干流放淤試驗、水保生態工程建設河南四個項目區和委棟高層住宅樓建設等,目前工程總體進展順利,監理工作成績明顯。 月日,公司對各項目總監、監理工程師、監理員進行了中期考核,并簽訂了工程安全目標責任書。
、人力資源管理方面:目前公司員工已達到多人,為公司長期健康穩定發展著想, 公司已于月與河南省人事廳簽訂了人事合同,在鄭州市社保中心辦理了社保體系賬號,已經為名聘用員工購買了社會養老保險;公司今年接受新畢業大中專學生 名,為名大學生提供了實習機會。上半年公司人參加了國家安全局舉辦的安全評價人員培訓班,人參加了建設部監理員培訓,人參加了水利部水利工程施工監理規范培訓,人參加了水利部水利監理工程師培訓,今年引進監理工程師以上的骨干人員人;
、資質方面: 月份,公司順利通過了ISO:質量體系認證復查工作;上半年,申報了水利部移民工程監理資質、水土保持生態建設監理資質、國家安全生產監督局的安全評估資質和工程咨詢資質;目前移民和水保資質已通過。國家安全生產監督局專家對安全評估資質資料進行了審核并通過。工程咨詢資質初審通過但終審沒有通過。建設工程招標資質申報工作正在進行中。
、安全生產方面:上半年無重大傷亡事故或同等責任的重大交通事故發生;員工無嚴重違紀現象發生;、主要經濟指標:截至到月底今年新簽合同個,其中水利工程 個、水土保持生態建設工程 個,信息系統工程項目 個,公路工程 ,房屋建筑工程 個,合同額. 萬元。上半年完成產值萬元,固定資產投入萬元,利潤萬元。
二、 存在問題處理情況:
公司在運作中,今年也出現一些問題,而且對公司產生較大的影響,現將處理的情況做簡單匯報:
、處理長江項目監理人員弄虛作假問題
公司年~年共承擔荊南長江干堤加固工程建設監理個標段,其中第五標段黃水套至鄭家河頭段護岸工程于年月日開工,年月日完工。年月日通過單位工程驗收。合同價.萬元。監理費用約萬元。
經審計部門審計和經檢察機關偵察,發現承擔第五標段監理任務的我公司員工韓尚學等五人經不起金錢的誘惑,喪失監理工程師職業道德,收受賄賂,參與弄虛作假,違法亂紀,其中韓尚學已被檢察機關逮捕。
事件發生后,公司非常重視,積極做好善后處理工作,一方面配合審計部門和檢察機關查清問題;另一方面,在查清造假后,公司立即派駐監理人員組織施工單位制定補拋方案,并及時實施補拋,消除了工程質量缺陷,保證了工程質量。
由于此事件的公開曝光,對公司各方面造成很大壓力,在如何應對水利部主管部門的處罰上,公司董事長等公司領導多次赴某省做解釋工作,要求在處罰中考慮長江事件純屬監理人員
、分公司運作的情況:今年年初,公司籌劃在內蒙組建分公司,并開始試運作,截至到目前,內蒙分公司運行情況良好,已簽合同額近萬元,其中某省呂梁市橫泉水庫項目對公司提高知名度很有好處。月份開始籌劃組建寧波分公司,其工作正在進行中。個人行為的因素。但水利部的堅持處罰,其決定近期可能下發,對公司罰款萬元,取消兩年內參加堤防加固加高工程的投標資格。
長江事件的發生暴露出公司在管理上的漏洞,忽視了對員工思想品質的培養和教育。公司及時召開監理人員會議,以此事作為反面教材,對全體員工進行教育,使員工樹立正確的世界觀和良好的職業道德,增加抵御不良誘惑的能力。公司對當事人韓尚學等五人依據公司管理制度給予開除和分別罰款元、元的處分(處罰)。
、社保基金的繳納問題
今年鄭州市在社保基金的繳納方面做出了新的規定,企業繳納社保基金按企業上年度工資總額的%繳納,照此計算,公司每年工資總額近萬元,每年需要繳納~萬,這是公司無法承受的。在委人勞局的幫助下,經過多次做工作,社保中心已同意把事業單位的人員和退休人員剔除,此項工作難度也很大,要涉及去年財務賬目和會計報表,修改有一定難度,其結果還無法確定,但我們還要繼續做工作,力爭減免多一點。共2頁,當前第1頁1
三、今后的工作打算:
面對新的形勢,公司經營班子多次開會討論,大家認為今后要抓好以下幾項工作:
、繼續抓好人才的引進和員工隊伍建設
要繼續加強職工隊伍的建設,雖然經過多年的努力,職工隊伍建設有了很大的成績,隊伍壯大了,素質提高了,但技術骨干的缺少是公司以后發展的障礙,目前,公司主要缺乏具有大型水利工程施工經驗的專業技術人員,引進和培養各個相關專業的技術人才是公司長期的任務,要制定符合實際的人才發展戰略,要建立靈活的用人機制。要建立好自己的人才庫。要培養自己的企業文化,培養員工建立正確的價值觀,使員工自覺地擺正企業與個人利益的關系,忠于企業、盡心企業。要抓緊成立工會組織,增加溝通渠道,營造企業團結奮進的新氣象。
、加大開發市場力度
開發市場手段不多,過分依靠黃委系統內任務是目前公司經營的現狀。下階段一方面繼續鞏固公司在黃河系統建設的主力軍位置,以免隨著系統內各監理企業的發展被邊緣化。另一方面對外要加大市場開發力度,加快引進經營型人才;制定好經營方針、經營目標、經營策略和配套的經營管理辦法,經營人員的工資要和獎金與經營業績掛鉤。抓住南水北調工程和黃土高原淤地壩工程建設的契機,增加外面市場的份額。要選擇一些大中型水利工程為突破口,爭取在監理能力上有所
突破。
、全力投入黃河堤防建設
今后一段時間黃河標準化堤防建設依然是公司監理業務的重頭戲,近期黃河堤防建設有加快的趨勢,今年公司與新鄉和荷澤所簽亞行項目監理費萬元(其中菏澤項目萬元,新鄉萬元),菏澤項目要在明年月底前完成,時間安排緊任務較重,公司必須加強組織和管理能力,發揚團結一致,頑強拼搏的精神,認真履行職責,要很好地完成了監理任務。
、運作好河南大河工程建設管理有限公司
由于黃河監理公司受到水利部的處罰,對今后黃河監理公司的運作造成一定的困難,故對黃河監理公司技術力量進行整合,由黃科院和黃河監理公司出資注冊新公司河南大河工程建設管理有限公司,注冊資金萬元。營業執照已經辦妥,申請水利甲級資質得到水利部建管司的支持,近期可能拿到。由于新公司剛剛開始,會遇到不少的困難,我們的總體思路是,近期要運作好新公司,以新公司開展業務,建管司也同意將水保和移民資質放到新公司。待消除處罰的影響后,再進行重組或合并。
各位股東,盡管前進的道路困難重重,但前途依然光明,我們堅信在董事會的正確領導下和各股東的全力支持下,通過我們努力工作,不負重托,一定會完成今年的經營目標,使企業發展更強大。
謝謝各位!
隨著時間的推移20xx年即將過去,在這年終歲末之時回首過去一年工作,平下心來,總結自己工作成績和收獲,從而找出自身的不足之處,以利于今后的工作,總結過去一年工作,誠懇希望大家對本人總結不當之處給予提示,對我來說是莫大的幫助,過去的一年里,在公司和項目部的領導大力支持和關心下,我的認真堅持“預控、規范、科學、優質的工作指導思想牢固樹立”,確保每個業主滿意的服務宗旨,盡心盡職,努力工作,下面談談我在20xx年的工作。
一、對工程施工建設的質量控制,在事前控制中所做的工作,在收到工程設計施工圖紙后,我就先進行熟悉圖紙后,了解設計意圖,明了施工過程的主要工藝流程,工程特點,對施工圖紙上所存在的導議之處,采用書面形式進行記錄,采取相應的措施運用于施工現場,并做好相關工程的抽檢資料。
二、對現場所有進場材料、人員、機械設備進行記錄核查,對質量上不符合要求杜絕用入工程中,針對在工程關鍵部位的施工時,做到提前到達旁站位置,檢查施工準備工作是否到位,并旁站施工全過程,及時的做好書面旁站記錄。
三、對各施工過程中的巡視、檢查所發現的問題時及時采用口頭或書面形式通知施工單位項目管理部,并向駐地監理工程師匯報,并監督施工單位落實整改及進行再次復核,檢查,盡自己努力做好現場監理工作。
本人于2008 年6 月畢業于揚州環境資源職業技術學院建筑工程技術專業,畢業后一直從事現場監理及資料管理工作,已有10 年多時間了。在此期間工作任勞任怨、恪盡職守,不斷汲取知識、豐富工作經驗,通過10 年的實踐工作以及自身不懈努力的學習,現已能夠很好的完成監理各項工作,專業知識、業務技能以及自身的綜合素質都有了很大的進步。
2008 年剛剛畢業的我進入鎮江江大工程建設監理有限公司并參加鎮江丁卯污水處理廠工程的監理工作,從一個沒有工作經驗的我,在工地從事監理員的崗位,由于剛接觸工程管理,無現場實踐經驗,基本上對工程施工技術及工程管理一竅不通,總是有點力不從心,在領導和同事的指導和幫助下,刻苦學習專業知識,每天堅持在工地上向同事們請教學習,努力提高自己的專業知識和業務技能,盡自己最大的努力盡職盡責的去完成每一項工作,做到事前控制,盡可能的提高工作效率。經過幾個工程的實踐,現已能夠獨立的完成現場監理工作和項目資料管理工作。在工作之余,自己注重專業知識的學習,積極參加各類知識教育培訓。
2010年由于家庭的原因,辭去鎮江的工作前往鹽城并進入大豐惠安工程建設監理有限公司并參加大豐第四中學綜合辦公樓的監理工作。2010 年可以說是我工作生涯的一個轉折點。第一次自己帶工程而且是在總監、總監代表不在場的情況下。為了積極配合學校領導
的工作,本人幾乎將03G101 的圖集給背了下來。這也為我以后的工作奠定的牢固的基礎。隨著大豐第四中學綜合辦公樓工程的順利完成,本人的專業技術也有了飛速發展,已經能夠獨立管理現場。隨后的大豐花都美食新天地一期、二期工程、大豐豐惠蝴蝶灣二期工程全部由我一個人單獨監理并順利完成。這些工程的監理工作順利完成也使得我專業技術有了一個更高層次的發展。
2014年初為了使自己專業素質更上一層樓,我回到了南京繼續參加監理并進入南京包強工程建設監理有限責任公司,恰好趕上青奧會舉辦,六合經濟開發區湖蕩路改造及綠化施工的監理工作使我由土建監理轉變成市政道路及綠化監理,使自己專業素質能夠更加全面的發展。
2015 年是一個新的開始,為了不斷提高自己,我辭去了南京包強工程建設監理有限責任公司的監理工作并進入技術力量更全面的江蘇順悅工程咨詢有限公司并參建南京雅居樂濱江花園的監理工作。由于機緣巧合剛剛進入雅居樂濱江花園工程即被安排負責G40地塊1、3 棟住宅的土建工程,兩棟32層的高層建筑土建部分均由我一人負責,在此過程中積極配合甲方完成現場管理。同時也得到公司及現場領導的認可,隨即將G40地塊6、7、8、10棟住宅、1#車庫及配套商業(二)工程交于我管理,由于我工作任勞任怨且專業知識扎實,隨后開工的G41地塊18、19、20、22棟住宅、2#車庫及配套商業(二),G41地塊27 棟住宅、G41 地塊17、21 棟住宅均有我的參與。在雅居
我所實習的科利公司,隸屬于第一航務工程局第二工程公司。第一航務工程局第二工程公司成立于1953年,是以水工、市政、工民建、路橋、安裝工程等為主要經營項目的國有大型骨干建筑施工企業,具有航務工程總承包一級、房建二級、市政、水利水電三級、地基與基礎一級、鋼結構一級、機電設備安裝一級、商砼與預制構件二級、勘察設計甲級、計量二級、建筑材料試驗甲級等資質。公司現有正式職工3000余名,先進的工程技術裝備千余臺;擁有2.6萬平方米的高層辦公樓和30多萬平方米的生產基地;近700米的工作船碼頭和4萬余平方米的海域,固定資產達3億多元。公司于1998年通過了ISO9002質量體系認證;1999年通過了ISO10012國際標準認證,取得了"計量保證確認合格證書";2001年通過了ISO9001國際質量管理體系認證。
回顧實習生活,感觸是很深的,收獲是豐碩的。實習中,我采用了看、問等方式,對科利公司的日常管理工作的開展有了進一步的了解,分析了公司業務開展的特點、方式、運作規律。同時,對公司的“澆注明天”的服務品牌,"構筑精品,造福社會"的企業使命,"務實求新、敢爭一流"的企業精神有了初步了解。
一、堅持以經營為龍頭,不斷開拓山東地區傳統施工領域
搶抓水工市場快速發展的良好機遇,進一步加大了對青島港、煙臺港、日照港等大型水工工程的跟蹤公關力度,認真作好了北船重工搬遷、奧運基礎設施建設的經營工作,承攬到北船重工大塢、煙臺港三期二階段、奧運會青島國際帆船中心標段、日照港區東部岸線等工程,確保了傳統市場戰略項目不丟失。同時,發揮地域優勢廣攬信息,積極跟蹤,承攬到東營港擴建和蓬萊國電等工程,在開拓傳統工程領域發面取得了新進展。
二、強化三標一體管理體系運行,有效的促進了企業管理水平的提高
切實加大三標一體管理體系運行力度,進一步強化了體系檢查、文體整改和業務指導,對內審發現的問題及時進行了整改追蹤檢驗,建立了基層單位與機關部室雙向評價體系,不合格報告同比降低了50%,符合率和得分率較前年有了增長,三標一體管理體系得到有效的運行。
三、堅持以經營為龍頭,積極實施“1433”經營舉措,促進經營持續發展。
2005年公司經營工作思路確定為“1433”,即要成立一體化經營領導小組,建立四個經營分公司運行體制,堅持三位一體的經營原則,充分發揮經營工作的三個積極性,不斷開拓山東地區、南方、樁基和陸域市場。
“1433”經營思路具體內容是:公司成立一個精干高效、信息反饋迅速的公司經營領導小組,切實加強對經營工作的領導;建立經營分公司、廈門分公司、上海分公司和陸域經營分公司四個經營分公司的經營運行體制,增強開拓市場的能力;堅持以市場價中標,不投虧損標,誠信合作、互惠共贏三項經營原則;充分調動公司經營部、經營分公司和經營人員三方面經營積極性。
在新的經營思路指引下,公司將繼續加大對山東地區傳統市場的開拓力度,全力以赴地做好前灣港、日照港、煙臺港新建碼頭、黃島招商國際碼頭、青黃復線、青黃隧道、東營港后續工程等工程項目的跟蹤公關工作,緊盯不放,志在必得,鞏固傳統市場,力爭在承攬特大型工程項目上有所突破。繼續堅定不移地開拓南方市場,干好廈門、溫州、海南等在建項目,贏得業主滿意,樹立企業形象。發揮經營分公司的作用,加大對重點工程的經營公關力度,做好投標工作,確保目標工程不丟失。以項目為依托,在開拓新的市場上有所作為,保持南方地區經營產值持續增長。堅定不移地開拓樁基市場,切實加大樁基設備投入,鍛煉樁基施工隊伍,進一步增強樁基施工能力。堅持水陸并進,提高規模效益。利用房建施工總承包一級資質,認真總結路橋施工經驗、教訓,加大陸域市場開拓力度,實現陸域市場的穩步發展。
同時通過實習我發現第一航務工程局第二工程公司附屬單位科利公司也存在問題:
1、市場觀念和經營體制不適應公司快速發展的要求,市場開拓的步伐與企業快速發展的要求有差距;經營體制還不完善,經營隊伍、經營人員的責權利還有待于進一步提高。
2、施工組織管理觀念有待進一步轉變,在施工過程中按照施工合同要求進行施工組織管理的意識不強,施工管理現狀與施工管理科學化、規范化存在較大差距,只是我們有的項目在開工初級階段和施工過程中難以進入狀態,不能滿足業主要求。
3、成本意識不強,成本控制水平不高,個別項目不存在管理粗放、施工大手大腳的現象,向管理要效益、向科技創新要效益的意識還沒有牢固樹立起來,以至于我們的成本控制與先進的施工企業還存在較大的差距,市場競爭力不強。
4、對分包隊伍的管理制度和管理程序化還不完善,,在分包合同管理發面存在程序不銜接、管理不閉合的現象;項目部對分包隊伍達管理的重視程度不夠,在管理手段和制度落實上存在薄弱環節。
5、依法治企、依法維權和自我保護意識不強,不能夠充分運用法律手段維護企業利益,特別是領導干部的法律知識和依法治企的意識還不適應市場經濟的要求。
對此,我提出了我的有關建議和對策:
一、進一步強化生產是經營繼續的觀念。
企業的發展取決于經營的質量和效果,只有廣開源頭,多攬工程,企業發展才有保障。隨著市場競爭的日益激烈,干好在建工程是承攬后續工程、開辟新市場的必然要求和前提條件。因此,我們要進一步強化生產是經營繼續的觀念,干精品、打品牌,樹立一流的企業形象。
二、樹立“零缺陷、低成本”向精細化管理要效益的觀念。
效益是企業生存和發展的根本,只有實施“零缺陷低成本”戰略,才能適應市場的激烈競爭,獲得更大的贏利空間,加快企業的發展。因此,企業上下必須以效益為中心,在廣大職工中不斷深化“零缺陷低成本”向精細化管理要效益的觀念,努力降低成本,提高效益。
三、進一步推進和規范項目管理
通過對資金管理、勞務層管理、物資管理、,加強項目基礎管理,結合“三標一體”管理體系運行,完善項目管理,加大監控檢查整改力度,達到閉合管理。建立公司綜合考評體制,加大對工程質量、安全、文明工地的檢查力度,抓好整改落實,促進施工管理水平的提高。
四、推進依法治企,維護企業合法權益。