產權相關法律法規精選(九篇)

前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的產權相關法律法規主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。

第1篇：產權相關法律法規范文

關鍵詞：科技管理；知識產權維護；法律法規

近年來，我國的科技水平飛速發展，科技成果不斷涌現，與此同時，知識產權保護問題也越來越突出。主要有三個原因：一是侵權者的私心作祟；二是持有者維權意識的薄弱；三是相關法律法規沒有落到實處。因此，只有解決這三個問題，才能為國家科技管理營造一個良好的環境。

一、維護科技管理中的知識產權的意義

1.有利于社會和諧穩定地發展

如果對侵犯知識產權的行為采取放任的態度，那么將嚴重影響科技的發展和社會的穩定。如果人們普遍認為侵犯知識產權不是錯誤的事，長此以往，新的科研成果在這樣的環境下將很難有生存的空間，國家的創新能力也會受到影響。

2.有利于激發國家的創新活力

創新是國家可持續發展的動力之源，創新的主體是人。我國要想從制造業大國轉變成創新強國，首先要做到的就是維護好科技管理的知識產權。當知識產權維護體制建立完善的時候，國內外的優秀人才才會選擇在中國開展科技研究，因為這是基本保障。

3.有利于為個人提供堅實的保障

國家目前正在為知識產權相關法律條文的完善而不斷做出努力，這是為科研工作者營造的堅實保障。與此同時，科學管理中對知識產權的保護也越來越嚴格，為維護個人權益提供了堅實的保障。

二、如何加強科學管理中的知識產權維護

1.界定好知識產權保護的范圍

世界上不存在沒有范圍的權利，知識產權只是一個泛泛的概念，需要填充具體內容。因此，界定好知識產權的范圍是重中之重的任務。既不能擴大，也不能縮小它的范圍，錯誤的界定會被利用。尤其是企業在簽訂合同的過程中，必須仔細審查好每一項條文，一旦稍有疏漏，就有可能造成巨額損失。在具體的交易過程中，要有靈活應變的能力，一定要結合具體的生產實踐，秉承著自愿、誠實守信的原則達成交易，不要因為自己一時不查而蒙受不必要的損失。

2.厘清各自的權利和義務

沒有任何一個自然人或法人只享有權利而不承擔義務。在交易科技成果的過程中，首先應該做的就是分擔好各自應該承擔的責任和享有的權利，這樣才能在最短的時間內做出應急反應，大家分工合作，把損失降到最低。同時，對方公司在使用己方公司研究成果時才會格外注意保密工作，不會發生技術泄露等類似的惡性事件。權利與義務的明確將會減少很多可能出現的麻煩，這一切的前提建立在對科研成果進行評估的基礎上，利潤是企業的根本目標，只有確定了利益才能更好地進行接下來的合作，即使在此過程中發生了惡性事件，也可以訴諸法律渠道，避免使自己的利益受到損害。

3.不斷完善相P法律法規

隨著科技的不斷進步，國家已經日益認識到知識產權的重要性。目前不是沒有保護知識產權的法律，而是存在幾個問題，如法律規定不明確，相關部門的職責規定不明確等，這樣很難讓受害者找到專門負責這件事的部門來解決問題。即使“有法可依”，最后的落實也存在著極大的阻力。基于此，我們可以借鑒西方發達國家的知識產權保護體系，在交流的過程中找到符合中國國情的發展道路，不斷完善相關的法律法規。

綜上所述，科學管理中的知識產權維護問題只要找出癥結所在，并在科學研究的基礎上結合實際，借鑒國外相關成熟模式，不斷完善相關法律法規，才能解決這個問題，保障我國科技事業健康有序地發展。

參考文獻：

[1]王炎坤，吳佐明，馮楚健.加強我國科技活動中知識產權保護的若干思考[J].研究與發展管理，2003（1）.

第2篇：產權相關法律法規范文

旅游房地產；發展現狀；解決措施

[中圖分類號]F293.3[文獻標識碼]A[文章編號]1009-9646（2011）08-0088-02

隨著我國社會經濟不斷進步，居民消費觀念和消費模式改變，旅游業迅速發展壯大，與房地產業結合形成新型的旅游房地產業，受到專家學者廣泛關注。因此，有必要深入分析研究旅游房地產業在我國的發展現狀與相應對策，為國家規范其發展、企業與公眾對其理性投資提供科學依據。

一、旅游房地產涵義與類型

1.旅游房地產的涵義

旅游房地產是以旅游資源為核心的房地產差異化經營模式，是以其所在區域的旅游功能開發為依托，并期望獲得物業的增值，最終用于銷售的房地產項目[1]。一般研究對象為與旅游業緊密相關的房地產業。

2.旅游房地產的類型

旅游房地產主要具有商業和居住兩種性質。目前比較主流的分法是將旅游房地產按照所有權與使用權分為以下幾種類型：一是分時度假，即客戶支付一定費用即可享受一定時段的使用權，但不具有所有權；二是產權酒店，即將酒店按單位分別出售給投資人，投資人具有所有權，可委托酒店管理公司或分時度假網絡進行管理，用于營業，獲取一定投資回報，同時投資人享有一定時間的免費入住權利；三是主題社區和景觀住宅，主要是將旅游休閑設施與住宅兩大塊拼湊在一起，區別在于前者不出賣產權及使用權給個人，后者實際是商品住宅，可以購買完全產權。

二、我國旅游房地產的發展現狀

近年來隨著我國經濟快速發展，人們的生活水平逐漸提高，且國家出臺一系列政策扶持旅游業發展，同時民眾對生活質量的追求也推動了旅游業發展。因此，與旅游緊密相關的房地產也在我國迅速發展壯大，成為社會熱點。我國的旅游房地產業具有以下幾個鮮明特點：

1.發展迅速，但經驗不足

旅游業的快速發展，使市場對旅游房地產的需求逐漸擴大，需求決定供給，因此眾多房地產開發商紛紛投資其中，使旅游房地產業發展迅速，成為新興的熱門產業。

但是，作為新興產業，沒有豐富的經驗作為指導，在發展過程中不可避免的的出現許多問題。例如旅游房地產對于住房結構的設計與傳統住房設計相比具有明顯差異性，旅游房地產的設計應該更適應旅游顧客的需求；旅游地產的市場營銷也應打破常規，將旅游應用于營銷中，從而吸引以旅游、投資為目的的消費者；由于旅游房地產的顧客流動性大等特點，該種房地產的后期物業管理也不同于傳統物業管理。這些都會對旅游房地產業發展造成不良影響。

2.國家機構、企業相關部門管理不完善

目前國家對于旅游房地產業這一新興的行業未予以足夠重視，因此未設計相關機構來維持該產業的正常運行。當某一項目出現問題時，各部門例如旅游部門與房地產部門之間會以“踢皮球”的方式互相推卸責任，使問題得不到有效解決。

開發旅游房地產的企業同樣由于經驗不足，管理不夠完善，出現眾多問題。不僅資源的不到有效利用，人才得不到有效發展，甚至會影響到社會的和諧穩定，造成不容忽視的后果，從而影響旅游房地產業及其相關產業鏈的發展。

3.相關法律法規不健全

我國關于旅游業與房地產業的法律法規目前比較完善，而將二者結合在一起形成的房地產業的法律法規并不完善。例如，對于產權酒店型的旅游房地產，與國家明確規定的房地產企業不得采取范本銷售或變相范本銷售方式銷售商品房[2]的法律相違背，這就否定了旅游房地產業中產權酒店類型的存在。由于法律法規不健全，不僅無法確保旅游房地產的消費者權益，出現問題后，國家無法根據明確的法律法規做出合理解釋與處理，結果必然是同時損害了多方的利益。

三、針對我國旅游房地產業發展現狀的解決措施

我國旅游房地產業的發展速度快、范圍廣、力度大，但也存在諸多問題，只有及時發現問題并針對問題采取切實可行的策略，才能不斷提高產業發展，使其走上規范之路。針對我國房地產業發展現狀及存在的以上幾點問題，提出如下對策：

1.審視問題，總結經驗教訓

企業在發展旅游房地產的同時，應該將出現的問題分析總結，從而完善旅游房地產業。從社會的可持續發展上，應該在發展過程中注意資源的節約集約利用；從質量上，應加大對旅游房地產的建筑質量、物業管理質量等方面的改善，從人力資源方面，應該注重培養開發、設計、影響旅游房地產方面的專業人才。同時，在開發旅游房地產的同時，還應該注意對旅游業的保護，例如在自然風景區中，應該注意不破壞自然生態環境；在歷史文化保護區中，應該注意開發與使用過程中對文物古跡的保護等。

2.規范機構設置、加強行業管理

針對國家，應設置與旅游房地產業相關的機構和部門來管理相關事務，并對人員配置進行嚴格要求，選擇具有行業素養的專業人才進行管理。針對企業，應加大旅游房地產的開發、營銷等部門的管理力度使整個行業能夠健康有序的發展，使我國的旅游房地產業走上規范化進程。

3.健全法律，加大執法力度

針對目前我國對于旅游房地產業的相關法律法規不健全、出現許多問題難以解決、企業和個人的權益都無法得到合法保障的現狀，國家應該出臺關于相關法律來切實解決這些問題。根據我國發展的實際情況，結合其他法律法規，盡快健全有關旅游房地產的法律法規，不僅要對行政管理部門做出規定，還要對企業行為與個人行為做出保障與約束。隨著問題的不斷出現，應該不斷更新法律法規，以適應旅游房地產業在我國的發展需要，規范行業秩序，保護企業和個人的權利。

綜上所述，面對我國旅游房地產業的現狀，正面看待出現的問題，并找到對策來積極應對，一定會使我國的旅游房地產業健康發展。

[1]黃亮,李剛.旅游房地產概念解析及相關問題探討[J].生產力研究,2011(1).

第3篇：產權相關法律法規范文

1.1網絡基礎設施落后

自改革開放以來，我國不斷經濟社會建設方面取得新的成就，但是由于我國在科學技術以及經濟實力方面的原因，使得我國在網絡技術方面的投入難以有效提高，網絡基礎設施建設還相對落后，網絡技術的自主創新能力較差，現有的網絡基礎設施難以滿足旅游業網絡營銷的需要。雖然近些年來我國電信網絡基礎設施處于快速發展階段，網絡用戶不斷增加，但是依舊與發達國家存在較大的差距，這對我國旅游業網絡營銷的發展造成了較大的阻礙，這是我國旅游網絡營銷在未來發展過程中面臨的重要問題之一。

1.2相關法律法規不完善

我國電子商務還處于起步階段，網絡平臺建設顯得十分落后，沒有形成統一的網絡交易規范，網絡交易的安全性和誠信意識還存在較大的問題。由于網絡交易存在很強的虛擬性和不確定性，因此旅游企業和消費者之間在交易的過程中存在很大的時空差，因此一系列法律問題就此產生。我國在網絡交易方面的相關法律法規還存在很大的不完善之處，消費者的個人信息以及隱私會被盜用，電子發票沒有得到法律認定，這在很大程度上影響了消費者與旅游業之間的發展。同時，在旅游業網絡營銷發展過程中相關知識產權沒有得到有效保護，相關的交易合同容易泄密，這些問題都是由于旅游網絡營銷相關法律法規不健全導致的。

1.3企業之間合作能力較差

旅游產業具有整體性，其發展涵蓋了多個方面，但是我國旅游企業之間和行業之間還缺乏必要的合作意識，使得網絡旅游營銷的發展受到較大的阻礙。我國旅游企業還缺乏相互合作和競爭的意識，沒有形成一個強大的旅游聯盟，在發展過程中各自為戰，大多在價格方面進行競爭。難以形成有效的服務網絡，使得旅游者在實際旅游過程中難以得到便捷的旅游服務。同時，我國旅游企業與政府、旅游景區、交通等行業的企業缺乏網絡營銷方面的有效合作，沒有形成有效的營銷聯盟，這不僅使得旅游網絡營銷的成本難以有效降低，還使得網絡營銷的效果難以有效顯現，使得我國旅游業網絡營銷的發展不斷受阻。

2.旅游業網絡營銷發展的對策建議

2.1加快網絡基礎設施建設

網絡基礎設施是旅游業發展網絡營銷的重要基礎條件，但是由于現階段我國網絡基礎設施建設還存在較大的滯后性，因此必須結合我國旅游業的發展實際，加大網絡基礎設施建設的投入力度，不斷完善相關基礎設施建設，提高網絡運行速度，進一步開放網絡市場，使得旅游企業能夠利用便捷的網絡科技開展一系列的網絡營銷活動，為旅游業的網絡營銷提供堅實的發展基礎。同時，大力進行網絡基礎設施建設也是現階段我國各行各業在發展過程中的必然要求之一，是進行國家現代化建設的重要標志，因此旅游業的網絡營銷必須要依托于完善的網絡基礎設施。

2.2完善相關法律法規

網絡技術在給企業和消費者帶來便捷性的同時也帶來了很大的困擾，這就需要不斷完善網絡相關的法律法規，為旅游業網絡營銷的發展提供安全防線。國家要鼓勵和支持網絡企業不斷進行創新，完善網絡安全防范系統，強化網絡安全意識，減小消費者和旅游企業在網絡交易過程中的隱患。另外，國家要對現階段網絡發展面臨的問題進行調查和研究，出臺相關的法律法規為旅游企業的網絡營銷行為提供法律依據，同時，要根據現階段我國電子商務的發展現狀，盡快制定和實施相關的法律文件，建立和完善網絡誠信及時，強化對違法違規行為的處罰力度。

2.3加強企業之間的合作

企業之間的有效合作是旅游企業進行網絡營銷的必要手段，隨著經濟社會的發展，旅游企業之間的聯系不斷強化，因此必須要打破原有的格局，促使企業之間進行深入的合作，建立完善相關的旅游保障體系，共同開發區域內的旅游市場，建立企業之間的合作聯盟，同時進行統一的網絡營銷工作。只有不斷強化企業之間的合作，才能真正促進旅游網絡營銷的發展。

3.總結

第4篇：產權相關法律法規范文

關鍵詞：工程項目；采辦管理；策略解析

采辦對于業主方而言起著重要的作用，它主要管理項目費用、工期以及質量的控制。一個大的工程項目在實施的過程中，需要考慮的問題以及采辦管理都是比較繁瑣的，采辦策略是采辦管理的關鍵，依法合規則是采辦管理的前提，而它們都是工程項目能否獲得成功的重要因素。工程項目還可以采用國產設備，不僅能夠減少項目的資金投入，還能支持國內產品，推進國內市場的發展；對承包商和供應商的各自招標策略進行整合設計以及舉辦設備交貨期管控的承包商交流會，從而全方位地落實工程項目計劃。

1依法合規是保障工程項目采辦管理順暢推行的基礎

(1)項目制度要與國家以及地方的法律法規相一致大型的工程項目所涉及的采辦管理較復雜，所接觸的范圍也較廣。工程項目在采辦時，由于受到當地法律法規以及政策的限制，并且公司對采辦具有一定的管理制度，這樣大大阻礙了采辦的順暢推進。針對這一問題，為了讓采辦能夠順暢推進，項目制度必須要遵循當地的法律法規，以防在采辦時出現一些違規現象，不利于項目的進展，同時也會受到一些懲罰。在項目采辦之前，要先制定采辦計劃，根據法律法規的具體要求，制定合理且行的策略，明確采辦目標，讓采辦人員嚴格遵循項目制度做事。(2)理清相關法律法規層級關系為了讓項目工程采辦能夠順利實施，并且切實有效，必須理清相關法律法規的層級關系。在項目制度遵循法律法規時，要采取上一級法則，比如國家制定的法律法規與地方的法律法規相比，要遵循國家制定的法律法規。因為當國家制定的法律法規發生變化時，地方法律法規也會跟著改變政策。為了讓項目工程在采辦時具有高效性，必須先了解層級關系，我國法律法規的層級關系主要分為四個階級，由高到低分為法律、行政法規、各類規章、地方性法規和規章，這四個層級也對應了相應的審批機構。由于地方政府直接管轄工程項目的招標，目前主要還是以遵循地方性法規和規章為主，方便于工程項目的開展以及進度。同時也要重視上一層級的法律法規以及執行公司的采辦管理制度，當它們存在沖突時，公司要去地方進行溝通并采取合理的解決措施。

2選聘承包商的采辦策略

(1)邀請招標再招標的采辦策略在進行承包商選聘時，工程項目管理者可采用邀請招標再招標的采辦策略。工程項目可以邀請多家有能力、有財力、有信譽的意向承包方參加項目活動，這樣不僅能招賢納士，還能進行技術交流，對項目的進展有利。工程項目可以讓多家承包商進行項目競爭，做出合理的設計方案以及項目財務預算，同時讓公司內部的承包商也參與到項目活動中，這樣做不僅能學習新的設計知識以及財務管理知識，還能在承包商們競爭中節省項目投入資金，以防承包商抬高價錢。對于隊中沒有中標的承包商給予一定的知識產權的設計資金補償，以防因知識產權而產生的法律糾紛。(2)對于陌生項目采用分段招標以及整合設計再招標的策略針對陌生項目選擇承包商時，由于不確定因素較多，因此對項目要進行分段招標以及整合再招標的策略，這樣不僅能減少工程項目的風險，還能擴寬承包商的選擇范圍，對于工程項目的發展是有益的。分段招標就是選擇曾在國內外有過這類陌生項目相關業績的多個承包商進行技術交流以及設計方案的了解和業績的考察，再對這些承包商層層選撥，最終邀請三四家綜合實力較強的承包商參加項目活動，從而節省項目的招標時間。

3國產設備能夠推進采辦順暢的實施

在工程項目中需要使用大量的設備，如果使用大量的進口設備，不僅增加工程項目的資金投入，也會因為進口設備采辦周期長以及手續繁瑣，而耽誤項目的進程，加大項目工期。因此，項目使用國產設備不僅解決資金投入以及工期長等問題，還能推動國內市場的發展。(1)工程項目提供國產設備的市場機會在工程項目實施的過程中，采辦人員要根據項目實際需要，采辦合適的國產設備，同時也要選定長期合作的國產設備廠商，以便于以后項目的合作。同時采辦人員也不能僅限于國內的部分設備廠商，主要以能力與實力并存的廠商為主，開發新的設備廠商，拓寬國內市場。(2)國內廠商提高研發能力國內的廠商應該注重提高研發能力，多家國內廠商之間相互合作，形成比較系統的國內市場，從而提高國產化水平。研發與創新是國產化設備成功的主要因素，這些需要研發人員與企業共同努力，共同成長，才會使市場變得越來越成熟。企業在國產化設備研發與創新方面，必須要重視人才的培養，并且要付出行動，落到實處，這樣才能促進國內廠商與項目工程的長期發展。

4結語

工程項目采辦管理能夠順暢推進，項目制度必須要根據當地的法規和規章以及理清相關法律法規層級關系；同時項目組采取選聘承包商的采辦策略，選擇實力較強的承包商進行合作。項目采辦人員要采辦國產設備，不僅能節省設備資金投入，減少項目工期；還能使國內廠商提高研發能力，促進廠商與工程項目的合作和發展。

參考文獻：

[1]李莉.工程項目采辦綜合管理實踐[J].河北企業，2013,(2).

第5篇：產權相關法律法規范文

【關鍵詞】知識產權；保護意義；圖書情報工作；影響

一、知識產權的概述

（一）知識產權定義。知識產權指人按其智力勞動所獲得成果依據相關法律享有的權利，一般是指國家賦給創造者對其智力所獲的成果享有在一定時期內的專有權。知識產權從根本上來說是一種無形的財產權，一種沒有具體形狀的精神類財富，一種創造性的依靠智力勞動取得的成果。

（二）知識產權的類型。知識產權可以分為兩大類：一類是版權和工業產權。版權指自然的個人和法人對科學、文學和藝術的相關作品依照法律獲得的財產權利以及精神權利；工業產權指農業、林業，商業、工業以及其他產業有實用的經濟意義無形的財產權。一類是人身權利和財產權。人身權利指權利和獲得智力勞動成果的個人不可相互分離，在相關法律上的一種反映；財產權指所取得智力成果得到法律承認后有關權利獲得人使用所獲得智力勞動成果得到獎勵的權利。

二、圖書情報領域受知識產權不斷加大的保護的影響

“保護知識產權的制度意在讓知識產權的所有者獲得保護并且促進加快形成文獻的情報信息充分的利用及公開化”。而圖書情報工作一直以來盡最大可能的挖掘文獻資料滿足讀者的需要，通過對大量文獻資料的收集、整理、進一步加工以及傳播用來為人們提供服務為主，它對知識的傳播具有廣泛性以及無償性的特點。在現在網絡發達的環境下，圖書情報又具有了共享性，但是，這就與保護知識產權的限定性和有償性產生了必然矛盾。因此，知識產權不斷加大的保護對圖書情報工作必定會帶來影響且深刻。

（一）受知識產權保護影響之文獻收集及復制。對于圖書情報部門，文獻是其物質基礎，沒有文獻圖書情報將無法進行服務工作。以前圖書情報工作通過復制等手段進行收集，當著作權出臺以后對復制進行了嚴格的限制：（1）必須是館內藏書；（2）復制數量限制了最低限制。

（二）受知識產權保護影響之文獻加工。什么是圖書情報工作？就是讓情報信息保證流暢的工作，通過對情報信息進行選擇的加工，傳給需要相關情報的用戶手中。但圖書情報的工作加工對象，基本都享有著作權，如果稍微處理不好，就可能侵犯到著作權中的規定。

（三）受知識產權保護影響之咨詢服務。圖書情報工作中的服務基本是無償的，很少牽連到知識產權方面的問題。但是在為用戶提供一些項目的分析評價報告、可行性論證、專題技術調查等咨詢的服務時，如果工作人員不了解所需資料是不是在知識產權保護法狀態以及合理的文獻資料使用期限，就極有可能侵犯到知識產權。

三、知識產權保護下圖書情報工作的應對方法

面對保護知識產權制度的不斷完善，對圖書情報工作來說有挑戰同時也是機遇，只有不斷地學習、探索，才能更好的進行圖書情報工作。

（一）突破觀念，提高保護知識產權的意識。我們國家保護知識產權的法律確立時間還不是不長，有相當一部分還沒有意識到科學技術之間的最終歸根到知識產權上的競爭。應當明白，世界上沒有國家會把自己國家投入大量的物力、財力、人力所獲得的有核心競爭力的成果白白地讓別人分享。如果這樣做，不但會影響知識成果所有人的創作積極性，還會對圖書情報工作中的收集文獻信息造成混亂，甚至造成科學技術以及社會文化在較低的水平上徘徊不前。保護知識產權法律法規的建立和不斷完善，可以極大地提高作者的創作熱情，有益于作品創作在社會上的傳播，對促進經濟、文化、以及科學技術的進步有巨大的作用。從事圖書情報的工作人員應該放眼大局，深切的意思到保護知識產權的重要性及必要性，以更好更快地適應保護知識產權中的諸多要求。

（二）加大力度宣傳，增強讀者的法律意識。圖書情報工作人員要盡自己的職責，積極的宣傳保護知識產權的法律法規，使讀者有保護知識產權的概念。同時圖書情報有關部門應該專門開設相應的宣傳保護知識產權對的陣地，以多種多樣的宣傳方式，向廣大讀者傳播保護知識產權相關法律。能讓讀者進入到圖書情報的機構，首先看到的就是知識產權的相關信息；讓他們明確的認識到知識產權以及相關的法律法規，能自主的去遵守有關的知識產權法，正確的使用他們自己的權利。

（三）圖書情報工作人員應加強學習。隨著世界經濟逐步趨向一體化以及新技術革命的快速興起，知識產權所面臨的問題變為了國際文化交流、科學技術及經濟秩序的重要部分。因此作為文獻收集及傳播知識方面產品來自圖書情報領域的工作人員，就需要努力學習相關知識，提高自我的業務上的素質，以用來適應新形勢下的發展需要。認真學習保護知識產權的相關法律法規，這樣圖書情報工作的工作人員方能熟練地了解并掌握：（1）著作權保護的范圍、地域及期限；（2）圖書館的文獻中，哪些文獻是受到著作權所保護的，哪些文獻不屬于以及哪些文獻是到或者超過保護期限的；（3）知道合法的復制和侵權復制的不同；（4）對于侵犯文獻著作權應需要承擔的相關法律責任等。圖書情報工作的工作人員了解、掌握了以上這些，將對提高圖書情報的工作人員的服務質量大有裨益。

四、結語

綜上所述，網絡的快速發展改變了圖書情報工作中的服務方式，用網絡化的方式傳播信息，讓讀者得到快速，便捷，充足的信息服務。但其中涉及到知識產權的保護問題，需要法律界以及圖書情報領域雙方的共同努力，不斷探索，才能在充分保護知識產權的前提下，為我國的圖書情報工作注入新的活力，使其得到快速發展。

參考文獻

第6篇：產權相關法律法規范文

針對上述關于我國當前城市建筑管理工作存在的問題，筆者提出以下幾個方面的對策：

（一）加大相關法律法規的宣傳力度，增強廣大人民群眾的法律意識。

筆者認為，加大法律宣傳力度，增強群眾的法律意識應當做好以下兩個方面的工作：一方面，政府有關部門應當針對城市建筑管理相關部門的管理人員定期開展法律法規方面的培訓工作，使城市建筑管理工作者充分意識到法律法規在城市建筑管理中的重要性，從而確保其在處理城市建筑管理相關問題時能夠堅持依法辦事的原則，有效避免違法違規現象的出現。另一方面，應當積極拓展多個渠道對廣大人民群眾進行城市建筑相關法律法規的宣傳，增強社會公眾的法律意識，使其能夠運用法律武器維護自身的合法權益，通過法律途徑解決城市建筑過程中的侵權問題。

（二）進一步規范城市建筑許可審批程序及管理體制。

要使我們城市建筑管理工作符合城市發展的客觀規律，首先應當具備一整套規范性的審批程序。完善城市建筑行政許可聽證制度，才能有效防止決策的片面性，降低審批過程中的隨意性。除此之外，還應當加快管理體制改革，有效發揮城市建筑管理的重要作用。要改革規劃行政管理體制，對于城市建筑區的土地利用和各項建設活動也要以有關的城市建筑管理法規為依據，使城市建筑管理的各項工作任務都有明確具體的責任主體，對違背城市建筑管理法規的行為要追究當事人法律責任。

（三）城市建筑管理必須具有科學性與前瞻性。

城市規劃管理直接影響著城市的長遠發展。要堅持生態的、可持續發展、以人為本的理念。城市建筑管理應該充分考慮城市發展所面臨的不確定性因素，統籌考慮全市的職能分工、功能布局，城市建筑管理不但要處理好自己后續發展的問題，還應該注意處理好與周邊城市及農村的相互發展關系，使城市經濟、社會、人口、資源、環境協調發展。

二、結語

在我國經濟社會飛速發展的今天，城市建筑管理工作的重要性也日益凸顯出來，已經成為推動城市發展的重要動力。

第7篇：產權相關法律法規范文

[論文摘要]土地是農民賴以生存的根本，近年隨著經濟的發展，土地流轉逐漸興起，其有其必然性，但也給農民的權益帶來了一些傷害，因此為了社會與經濟的持續穩定發展，探討土地流轉情況下農民權益的保障迫在眉捷。

一、農民權益受侵害的表現

由于我國原來實行的是，它在一定時期對農村生產力的提高起到了積極作用，但其自身的缺陷如經營規模小、土地條塊分割等，農業難以形成規模經濟，與國際競爭漸漸處于不利地位。因此，農村土地流轉成為現代農業發展的必然。同時，隨著我國經濟的發展與農村經濟及個體企業的增多，農民不再專業務農，一些農村勞動力開始轉向其他產業，農村的產業、就業結構發生了改變，而非農業的收入與農業相比是比較客觀的，因此土地流轉使無力或無心經營土地的農民可以轉出土地。此外，目前的三農問題亟待解決，土地流轉可以促進農民增收，為三農問題的解決創造了良好的條件。因此，農村土地流轉是大勢所趨。但在土地流轉中也出現了一些對農民權益侵害的情況，具體有以下幾方面：

（一）操作不健全侵害了農民利益

目前的土地流轉的操作還很不規范，個別干部自以為是，認為自己是土地所有者的代表，濫用行政權力，強行流轉，或私下與承租者達成交易，對農民的土地承包權造成了很大的損害。且在手續上沒有正式規范的合同，僅以口頭協議或承諾，對往后的糾紛埋下了隱患。

（二）擅改土地的農業用途農民合法權益無保障

一些干部為了招商引資，在沒有得到農戶同意的情況下擅自與投資者簽訂土地包租合同。有的濫用權力，隨意變更承包合同，把農民的土地強行收回轉讓與出租，且租金非常低廉。而一些投資者在受到損失時會拖欠農民費用或消失，農民無法得到應有的利益，此外由于租賃土地的期限較長，投資者有的建造了固定建筑物，徹底改變了土地的用途農民的長遠利益得不到保障，這些都使農民的合法權益受到了極大的侵害。

（三）政府行政干預侵害農民利益

目前我國各地的土地流轉正在興起，呈現快速增長的勢頭，這是農村經濟發展的結果。但土地流轉可能會使某些人得到一些利益，個別基層干部有時會議行政手段干預。據相關調查顯示，政府干預的土地流轉占到了四成之多，而有村級組織干預的近六成。這原本該由農戶自主、自由的，但基層的行政干預剝奪了農戶應有的權益，使農民的合法權益經濟利益受到極大侵害。

二、農民權益受侵害的原因

（一）土地產權不明

我國的土地產權制度還很不完善，存在著缺陷。一個健全的產權應由所有權、使用權、收益權和處置權組成，但我國農村的土地集體所有，農民只有使用權。但對土地的主題、農戶使用權的保護等相關問題沒有做出明確規定。這就使基層政府濫用行政手段提供了可乘之機，理論及法律的難點與缺陷為鄉鎮政府、村級干部的侵權提供了便利，鄉、鎮、村基層組織常常以土地所有權者的身份自居，做出土地流轉的決策，而不考慮、尊重農民的意志，無視農民的合法利益，而實踐中農戶亦無力抗拒各級所謂的土地所有者對土地流轉中收益權的恣意分享。這些都損害了農戶的合理權益。

（二）相關法律法規未建立完善

目前，我國對土地流轉的相關法律法規尚未建立完善，對流轉的范圍、條件、主體、收益分配等都沒有明確的規定，這很大程度上對土地流轉的健康發展產生了障礙，且成為農民權益受侵害的原因之一。由于法律法規的缺失，使得個別基層干部，大鉆法律漏洞，以土地流轉為名，中飽私囊，大大侵害了農戶合法權益。也使土地流轉處在價格不確定、效率不高的怪圈中，對土地流轉的正常運行帶來了障礙。

（三）政府職能未轉變

由于受原來計劃經濟時代的影響，政府職能還未完全轉變，但在目前的市場經濟下，這種情況已不能適應經濟的發展。此時，政府主要是為經濟發展創造良好的條件，在一定情況下進行調控。但在農村土地流轉中，政府沒有發揮其應有的作用，對該管什么，不該管什么沒有明確的定位，造成行政混亂。也為一些基層干部、投資者謀取私利、非法轉讓、擅變土地用途創造了條件。

三、對農民權益保障的對策

農村土地流轉是農村經濟發展的產物，是為了農戶更好地生活。面對土地流轉中的問題，今后的土地流轉要堅持自愿、效率及公平的原則，對農民的合法權益要保障，為了保障農民的合法權益，使得土地流轉健康發展，今后要做好以下幾個方面的工作：

（一）健全相關法律法規及土地政策

今后要對相關土地政策及法律法規進行建立完善，并對承包權進行明確規定，農民在承包期內的土地權益不會因其是否主要從事農業而改變動放棄的除外，任何單位或個人都不得以任何手段讓農戶失去承包土地。土地政策中也要對農戶的土地權利進行規定，使農民擁有占有、使用、收益與處分的權利，這將是土地政策繼法律法規在不斷完善中需要解決的重要方面。

（二）完善土地流轉市場

由于目前土地流轉中沒有統一規范的組織及協調機構，土地流轉效率低下、秩序混亂，因此要建立土地資源優化、低成本高效益、規范化的流轉市場來解決。這就需要建立土地流轉中介服務組織，讓農戶了解并與之交易，這樣可以使談判等費用得到合理的下降，而中介機構要培育其農戶的信任，把農戶的土地集中并推進農民土地租賃市場。這可以由土地管理部門牽頭，建立如土地流轉委托中心等中介機構，由他們直接負責接受農民委托，并把要求流轉的土地資料存檔，建立土地流轉交易信息網絡，及時登記匯集可流轉土地的數量、價格等，動員相鄰地塊的農戶自愿流轉或調換土地，進而使可供調整的地塊成片化，以提高土地流轉的成功率促進土地市場的完善發育。

（三）政府要做好職能定位

在今后的土地流轉中，政府要找到合適的定位，做好服務工作，改變過去以行政手段進行干預的做法。農戶應是土地流轉的主體，在市場經濟下要遵循自愿的原則，一些地方政府不能，以替農戶流轉或管理為借口去分享地租，損害農戶利益。但這不代表政府就放開，不用做好相關的服務。基層組織在土地流轉中要做好資格審查、資料管理、監督、合同簽證等服務工作，并做好與中介、投資者等的協調以及做好土地長期規劃，為流轉創造條件。

（四）弱化農村土地保障功能

目前土地是農民的最基本的生產要素，還有社會保障的功能。在此功能沒有弱化的條件下，農戶很難愿意放棄承包權，有時候農戶寧可荒廢土地也不放棄，這就對土地的規模經營及農村經濟的發展帶來的阻礙。因此，要改變土地作為農村社會保障的過渡形式，它難以充分盡到保障的功能。所以，今后政府要下氣力在農村建立起養老、醫療等保險保障、最低生活等救濟措施等保障體系來全面保障農戶，使農民可以享有與城市市民一樣地權利及社會經濟發展的帶來的益處。

參考文獻

[1]周慶．農業現代化進程中農村土地流轉經營思考[J]．湖南農業大學學報，2005，(02)

[2]王西玉．新形勢下農民同土地關系的再認識[J]．中國農村經濟，2003，(10)

第8篇：產權相關法律法規范文

一、不動產統一登記的作用

1.實行不動產統一登記可以使登記過程更加便捷

將過去需要在幾個部門進行的產權受理、辦證、入檔、發證等流程整合為一站式服務，提高登記效率的同時也減少了工作中人為錯誤的可能，降低了政府的行政成本，社會公眾也因此節省了時間。

2.實行不動產統一登記可以使登記信息更加透明

實行不動產統一登記之后能真實快速地查詢不動產信息，降低偽造證件、偷稅漏稅、詐騙等違法行為的發生，同時對腐敗有很好的警示和調查作用，讓社會的公正性得以體現，提高政府公信力和公示力。

3.實行不動產統一登記可以使登記成果更加統一

雖然我國法律法規越來越完善，但這些法律法規在處理問題時不盡相同。隨著《不動產登記暫行條例》的實施，可以避免因法律法規間的互相沖突而帶來的社會矛盾。登記檔案也可以按照統一規則重新編碼分門別類，提高登記的工作正確性。

二、不動產統一登記推進中的阻力

不動產統一登記實行中，會涉及到諸多部門的整合，關系到與之相關的利益劃分，其相關人員的人事調動不可避免，工作業務需要重新認識，資料整合的工作量相當巨大，相關法律法規要重新把握，工作流程也要慢慢熟悉，社會公眾也需要一段時間來接受。

不動產統一登記實行后，因其自身整合以后，一次性需要的受理資料比之前分開部門單獨受理的量要多，這就要求社會公眾需要全部收集資料后才能辦好證，而不是一個證辦好再辦下一個證，其對資料的完整性、正確性要求比之前更高。

三、實行不動產統一登記時需要的相關測繪工作

1.制定相關法律法規，統一測量工作準則

在國家統一使用2000國家大地坐標系的今天，房產測繪部門還在沿用1985國家大地坐標系，部分城市仍采用自己建立的城市獨立坐標系，高程系統也不統一，導致同一個不動產單元在地籍部門和房產部門有著兩套坐標值和高程值。坐標、高程等測繪數據的不統一，導致相互間信息不能共享共用，房產面積、房屋門牌號、房屋權屬人、宗地編號、土地面積等屬性信息不能關聯，阻礙了不動產統一登記的整合進程。只有有法可依，有統一測量的準則，房屋信息才能互聯互通。當測繪數據相互統一整合后，不動產統一登記的工作才能順利開展。所以，制定關于不動產統一登記測繪方面的法律法規并統一工作準則十分必要。

2.提高工作意識，培養測繪技能

在測繪方式和工作流程上，房產測繪和地籍測繪不盡相同，一方面致使測繪工作內容數量加大，而另一方面數據質量要求更加嚴格。這就要求測繪工作者在不動產統一登記下提高測繪工作意識，培養測繪技能，提高房產測繪、地籍測繪、工程測繪等測繪知識，才能保證不動產統一登記中不動產數據的準確性和完整性。不動產單元信息的準確和完整對以后不動產其他數據信息的關聯將起到至關重要的作用。

3.建立完善統一的地理信息系統

不動產統一登記的目標是實現登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺的“四統一”， 而長期以來各個部門遵守著各自系統的法律法規，工作環節也相對獨立，需要搭建統一的地理信息系統來整合多個部門。

第9篇：產權相關法律法規范文

    一.新形勢下影響會計人員職業素養的幾大因素

    隨著企業產權制度改革的不斷深化,會計工作處于各單位經濟管理工作的前沿。但同時,會計造假、會計信息失真的現象也日益嚴重,幾乎成為一種較為普遍的現象。其主要表現在以下幾個方面:

    (一)會計造假普遍存在

    作為經濟社會發展中不可缺少的一部分,會計人員關系著我國經濟社會的發展秩序及企事業單位的發展。在利益誘惑下,部分會計人員因無法抵擋經濟利益的誘惑,逐漸喪失了基本的職業道德。

    (二)缺乏科學完善的法律制度

    法規往往滯后于現實,對會計人員與會計工作的監督管理功能未能有效實現。有些會計人員在平時的會計工作中唯領導命令是從,在面臨授意、指使、強令其偽造、變造會計資料時,放棄自身的職業道德精神,丟失一個會計人員最基本的道德原則。

    (三)會計職業環境復雜多變

    在當前經濟社會的影響下,部分會計人員職業素養意識薄弱,在抵擋不住金錢誘惑的情況下,借工作之便偽造、變造、隱匿、毀損會計單據并從中獲利,甚至直接出謀劃策,參與到貪污、挪用公款等違法違紀行為,給國家和單位造成巨大的損失。如被稱為“新疆第一貪”的新疆生產建設兵團的侯俊杰,他利用手中職權,采用銷毀原始憑據重新做賬等手段,將巨額國有資產化為烏有。這些嚴重違法行為雖然是少數會計人員所為,但也反映出在市場經濟條件下,在會計隊伍中確有一部分人會計職業道德淪喪,走上法制的道路。

    (四)會計人員專業知識不足

    我國會計人員隊伍中,受教育資源及社會因素的影響,普遍存在著會計人員業務水平低下、缺少會計專業基本的業務素質、業務知識貧乏或老化、對會計法規以及財務規章制度知之甚少、缺乏積極進取精神等現狀,再加上某些單位忽視了會計人員的專業培訓與學習,導致部分會計人員理論水平、操作能力和電算化能力薄弱,無法較好的適應信息社會的發展趨勢。

    二.經濟背景下會計人員職業素養的建設途徑

    (一)樹立正確的職業道德觀

    會計教育應堅持以人為本,把職業道德教育融進每一名會計人員內心,引導會計人員嚴格遵守會計職業道德規范,提高職業道德自律能力,通過自我教育、自我提高,把職業道德原則轉化為自己的職業道德品質,形成一種內在的精神力量。

    (二)提高會計人員法律意識

    市場經濟環境下,經濟業務受到法律法規的約束,必須在會計工作中體現、落實相關財經法律。這需要會計人員具備法律意識,不僅要積極接受相關培訓,更要自覺學習相關法律法規和會計制度,懂法依法辦事,敢于與各種不良行為抗爭,維護各方的合法權益。

    (三)加強會計人員政治教育

    隨著社會經濟的發展,會計人員工作中需要投入的時間、精力也遠遠大于從前,且肩負的責任也越來越大。這就要求會計人員能夠在日常工作中重視提高自身的政治素養,積極學習政治理論知識,提高自身的道德水準和社會責任感,強化法律意識。這樣一來,可以在很大程度上確保會計人員嚴格按照規定做事,長此以往,就可以提高整個會計界的職業道德風尚。

    (四)健全會計監督機制

    每個人的自覺性是存在很大差異的,僅僅依靠會計人員的自覺,無法全面提高會計人員的職業道德素養,因此有必要建立相關的監督機制:①內部監督機制,加強對會計工作的審計,進而及時的發現會計人員做出的違規現象,及時進行糾正,并建立一套獎罰機制,將監督機制與獎罰機制聯合使用,促進會計人員道德水準的提高,同時,發動單位員工對會計人員進行監督,擴大監督面和透明度,增強會計內部監督工作的力度;②稅務、工商、財政、審計等部門要加強對會計人員的監督管理,做到各個部門密切配合,一旦發現會計人員有違法亂紀行為,要堅決予以處理,同時,依靠社會中介服務機構對會計行為進行監督、查驗、評估。只有全面有效的約束會計人員的行為,才能保證會計人員的職業道德素質得到全面提高。

    (五)完善法律法規

    要全面提高會計人員的職業道德素養,還需要完善相關的法律法規,例如,要進一步健全現行的《會計法》等相關法律,提高相關法律法規的可操作性、科學性、全面性。同時,還要強化相關法律法規中對會計人員違規行為的打擊力度,讓會計人員認識到會計工作的嚴肅性,嚴禁那些職業道德較差的會計人員在會計崗位上“渾水摸魚”,要做到“有法可依、執法必嚴”,一旦發現會計人員做出失信行為,堅決嚴肅處理,只要有了法律作為依據,就方便了有關部門對會計人員的工作進行管理,久而久之,在法律的制約下,會計人員的職業道德水平就會有很大的進步。