房屋拆除施工合同精選(九篇)
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第1篇：房屋拆除施工合同范文
裝飾裝修設(shè)計合同范本甲方應(yīng)將設(shè)計要求準(zhǔn)確、簡明扼要的告之乙方設(shè)計人員，并不得隨意變更(除了合理的變更)。甲方變更設(shè)計委托事項(xiàng)或因提交的資料錯誤，或?qū)λ峁┵Y料作較大修改，造成乙方設(shè)計返工，除雙方需協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同(或另訂合同)，重新明確有關(guān)條款
商鋪裝修合同樣本裝修合同為了保障發(fā)包方的利益，雙方應(yīng)在合同中明確約定保修期，保修期在驗(yàn)收合格后起算，雙方可在驗(yàn)收合格后填寫工程保修單。下面是商鋪裝修合同樣本，歡迎閱讀!【商鋪裝修合同樣本(一)】ktv裝修合同發(fā)包人：_________承包人：_________
辦公室裝修合同常用版訂立裝修合同時，建議發(fā)包方根據(jù)實(shí)際情況對工程概況、違約責(zé)任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。
包工包料裝修合同范本裝修合同中有的客戶會提一些條件，比如包工包料的，這樣的裝修合同就會一點(diǎn)不一樣。下面是由整理的包工包料裝修合同范本，歡迎閱讀。下面是關(guān)于包工包料裝修合同范本，歡迎閱讀!【包工包料裝修合同范本(一)】甲方(業(yè)主)(全稱)： (以下簡稱
室內(nèi)裝修設(shè)計合同范本本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章并在甲方向乙方支付定金當(dāng)日生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。下面是關(guān)于室內(nèi)裝修設(shè)計合同范本，歡迎閱讀!【室內(nèi)裝修設(shè)計合同范本(一)】工 程 名 稱： 室內(nèi)裝修設(shè)計工 程 地 點(diǎn)：合 同 編 號：委 托 人：設(shè)
裝修保修合同范本裝修需要保質(zhì)，所以一般情況下需要簽訂保修合同，小編整理了兩篇相關(guān)合同范本供您參考。下面是由整理的裝修保修合同范本，歡迎閱讀?！狙b修保修合同范本(一)】甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)根據(jù)甲、乙雙方充分協(xié)商以及遵守國
室內(nèi)裝修合同范本房屋裝修的常見盲點(diǎn)1.木工：可能很多朋友對于木工工作檢查還不是了解，我們驗(yàn)收木工師傅的技術(shù)好壞就要觀察交圈收口處，比如看柜體的邊緣是否平整，收口留縫是否嚴(yán)實(shí)。
南京裝修合同范本第一：概況1.甲方裝飾住房系合法居住。 乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人2.裝飾施工地點(diǎn)：_________________________________3.住房結(jié)構(gòu)：________房型________房________
裝修公司公裝合同范本公裝裝修合同范本發(fā)包人:營業(yè)地址:委托人:營業(yè)執(zhí)照號:電話:法定代表人:電話:承包人:委托人:電話:本工程設(shè)計人:電話:施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:電話:依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就
廣州裝修合同范本施工方(甲方)：承包方(乙方)：為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《省保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國
樓房裝修合同范本樓房裝修合同范本發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________承包方(簡稱乙方)：_________________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵
廣東省室內(nèi)裝飾裝修合同范本廣東省室內(nèi)裝飾裝修合同范本合同編號：_________甲方(發(fā)包人)：_________法人執(zhí)照號碼：_________法定代表人：_________地址：_________委托人：_________身份證號：_________聯(lián)系電話：_________乙方(承包人)：_________營業(yè)執(zhí)照號碼
房屋裝修預(yù)算清單范本房屋裝修預(yù)算清單范本一 拆除工程1 拆除鋼門窗(單、雙扇) 樘 10.002 拆除鋼門窗(三、四扇) 樘 15.003 拆除鋼門窗(四扇以上) 樘 30.00 高層建筑按50元計取4 拆除鋁合金窗 樘 8.00 陽臺封閉式鋁合金窗另議5 拆除木門窗樘 樘 10.006 拆除磚墻
酒吧裝修合同范本以下是由查字典站為您整理的酒吧裝修合同范本，希望對您有所幫助。酒吧裝修工程承攬合同書發(fā) 包 方(簽章)： (以下稱甲方)地址：聯(lián)系電話：承 包 方(簽章)： (以下稱乙方)地址：聯(lián)系電話：乙方承包甲方( )裝修工程，為了明確雙方責(zé)任及
上海辦公室裝修合同范本上海辦公室裝修合同范本業(yè)主 (以下簡稱甲方)：聯(lián)系電話：施工隊(duì)(以下簡稱乙方)： 聯(lián)系電話：甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下辦公室裝修合同范本一、 工程概況工程地址：二、 價格清包
福建裝修施的工合同范本甲方(業(yè)主)：_________乙方(施工方)：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2019)、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-2019)，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一
房屋裝修合同范本word房屋裝修合同范本委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。
家裝施工監(jiān)理合同范本甲方： (以下簡稱業(yè)主)乙方： (以下簡稱監(jiān)理人)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、 監(jiān)理概況1、 業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程(以下簡稱本工程)概況如下： ① 工程名稱： ② 監(jiān)理范圍：A家裝施工合同以內(nèi)的項(xiàng)目預(yù)計 元 B主材 預(yù)計 元 C安裝廚
機(jī)器維修合同范本一、經(jīng)雙方友好協(xié)商_________(以下簡稱甲方)與_________(以下簡稱乙方)就甲方的____機(jī)維修事宜特簽定本合同。二、____機(jī)狀況機(jī)型：_______________________計數(shù)器讀數(shù)：___________________安裝日期：_______________________維修電話：_
裝飾工程合同范本發(fā)包方(簡稱甲方)：_______________承包方(簡稱乙方)：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價格法》、《長春市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，
最標(biāo)準(zhǔn)的房屋裝修合同范本委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
委托物業(yè)的裝修合同范本甲方：______________物業(yè)管理有限公司乙方(業(yè)主)：丙方(施工單位)：茲就乙方委托丙方在甲方管理的_______花園社區(qū)內(nèi)進(jìn)行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書，具體條文如下，系叁方共同遵守：1.應(yīng)注意之事項(xiàng)___________
最新全包裝修合同范本全包裝修合同范例(一)委托方(甲方)：____________承接方(乙方)：____________工程項(xiàng)目根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則， 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同，以便共同遵守。
最新清包裝修合同范本清包即包清工，也就是業(yè)主自行購買所有材料，找裝修公司或裝修隊(duì)來施工的一種工程承包方式，裝璜公司最多采購一些釘子之類的小件消耗品。由于材料和種類繁多，價格相差很大，有些人擔(dān)心別人代買材料可能會從中漁利，于是部分家裝業(yè)主采用
最新裝修施工合同范本結(jié)合本工程具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下裝修施工合同。裝修施工合同(一)(發(fā)包方)甲方：______(承包方)乙方：______按照《中華人民共和國合同法》、《全國室內(nèi)裝飾設(shè)計，施工企業(yè)管理規(guī)定》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)
最新建筑水電裝修合同水電裝修合同(一)甲方： (以下簡稱甲方)乙方： (以下簡稱乙方)甲方將 工程的水電安裝工程發(fā)包給乙方施工，為明確雙方職責(zé)，在經(jīng)過友好協(xié)商,平等互利的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議：一、工程概況二、承包方式包工包料(含所有輔助材料)、包設(shè)備、包
最新衛(wèi)生間裝修合同衛(wèi)生間裝修合同(一)發(fā)包方(甲方)：____________承包方(乙方)：____________按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
最新酒店賓館裝修合同簽訂裝修合同前注意事項(xiàng)第一條：裝修公司至少是要賺20%的(全包)，人工費(fèi)、材料費(fèi)單價甚至數(shù)量必定會飄高，與實(shí)際工程量和他進(jìn)價肯定不符，所以即使你網(wǎng)上查這個哪個，在市場上東問西問，盯著它工程量清單或預(yù)算書，橫算豎算，都是白搭，因
辦公樓裝修合同合同一甲方：(以下簡稱甲方)：______________乙方：(以下簡稱乙方)：______________依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：一、 工程概況及承包方式1、 工程名稱：_
廣東室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同甲方(發(fā)包人)：__________________法定代表人：___________________地址：_________________________身份證號：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方(承包人)：__________________法定代表人：___________________地
家庭居室裝修施工合同發(fā)包人(簡稱甲方)：_____________承包人(簡稱乙方)：_____________依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則
家庭裝修合同家庭裝修合同范本一委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
簡單房屋裝修合同簡單房屋裝修合同(1)發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________承包方(簡稱乙方)：_________________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同
最新家庭裝修合同范本家庭裝修合同范本1合同編號：_________甲方(發(fā)包方)：_________單位名稱：_________住址：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________乙方
怎么簽訂裝修合同簽訂裝修合同的幾個注意事項(xiàng)注意一：思考是不是已經(jīng)到達(dá)簽合同的階段由于各方面的原因，很多消費(fèi)者在家庭裝修的談判過程中簽合同之前往往比較仔細(xì)，節(jié)奏也比較慢;但是一旦這個過程接近面臨簽合同時，消費(fèi)者就開始急躁，希望盡快和裝飾公司
最新室內(nèi)裝修合同范本裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程
裝修合同樣本裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程
家庭裝修合同范本裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程
裝修合同范本房屋裝修合同簽訂注意事項(xiàng)第一、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。
住房裝修合同樣本住房裝修合同樣本(1)發(fā)包方(甲方)：___________________承包方(乙方)：___________________合 同 編號: _______________________使 用 說 明1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。
最新房屋裝修合同范本房屋裝修合同是裝修單位(發(fā)包方)與裝修公司(承包方)簽訂的就發(fā)包方的房屋的裝修事項(xiàng)而達(dá)成的協(xié)議。房屋裝修合同范本(1)委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項(xiàng)目：住房裝修甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。
最新深圳房屋裝修合同樣本合同簽訂前7項(xiàng)原則1、應(yīng)查看裝修公司是否具有資質(zhì)證書;2、除簽訂合同以外，還需要有第三方認(rèn)證，如果裝修公司沒有辦理這方面事情，您可要謹(jǐn)慎;3、應(yīng)讓裝修公司先出設(shè)計草圖;4、考察裝修公司用的是否是北京市工商局頒發(fā)的裝飾工程施工合同
最新工程裝修合同樣本裝修又稱裝潢或裝飾。是指在一定區(qū)域和范圍內(nèi)進(jìn)行的，包括水電施工、墻體、地板、天花板、景觀等所實(shí)現(xiàn)的，依據(jù)一定設(shè)計理念和美觀規(guī)則形成的一整套施工和設(shè)計方案。
最新房屋裝修合同樣本簽訂裝修合同是日常生活中一項(xiàng)重要的法律活動，合同條款是否完善直接關(guān)系到發(fā)包方的切身利益。為了盡可能保護(hù)發(fā)包方在裝修合同中的合法、合理利益，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以在簽訂合同時，一定要謹(jǐn)慎。
杭州市房屋裝修合同依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議就是裝修合同。
最新商場裝修合同范本裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當(dāng)所有的設(shè)計和工程預(yù)算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù)。目前，裝修管理較為成熟的城市的建委或者建設(shè)局都制定有標(biāo)準(zhǔn)合同。
酒店裝修合同樣本所謂酒店設(shè)計，顧名思義就是對酒店的布局進(jìn)行設(shè)計，包括外部怎么裝修和室內(nèi)怎樣布局。既然要對酒店進(jìn)行設(shè)計，那么就要把酒店裝修得能夠吸引顧客，有人曾經(jīng)說過，酒店設(shè)計好，酒店才能經(jīng)營好!因此酒店設(shè)計在酒店經(jīng)營中也是非常重要的。
第2篇：房屋拆除施工合同范文
一、審計范圍
凡由醫(yī)院開支、應(yīng)列入醫(yī)院資產(chǎn)的下列工程項(xiàng)目，均屬審計范圍：
（一）新建、擴(kuò)建、改造、大修工程項(xiàng)目；
（二）房屋、建筑物新建、改造工程；
（三）預(yù)算額在萬元以上的維修工程；
（四）其他審計的項(xiàng)目。
二、審計內(nèi)容
（一）開工前審查的內(nèi)容：
1、工程項(xiàng)目有無計劃和審批手續(xù)；
2、施工、監(jiān)理單位有無資質(zhì)證書；
3、概（預(yù)）算的編制是否符合有關(guān)規(guī)定；
4、資金來源是否足額，是否符合財務(wù)制度規(guī)定；
5、有無招標(biāo)文件、議標(biāo)合同，標(biāo)的確定是否合理、合法，議標(biāo)合同是否符合程序并經(jīng)集體研究；
6、施工單位投標(biāo)文件的有效性、合規(guī)性；
7、施工單位提供的施工圖預(yù)算是否符合規(guī)定要求；
8、其它須審查的內(nèi)容。
（二）建設(shè)過程中審查的內(nèi)容：
1、內(nèi)部控制制度是否健全、有效，有關(guān)法律、法規(guī)的貫徹執(zhí)行情況；
2、施工記錄、施工合同、監(jiān)理記錄是否完整、真實(shí)；
3、概（預(yù)）算的控制情況；
4、預(yù)付款和工程結(jié)算款等資金的管理、使用情況；
5、工程成本管理和控制情況；
6、對于隱蔽性工程，如土方工程、設(shè)備基礎(chǔ)工程、房屋、建筑物的基礎(chǔ)工程等，審查是否符合施工圖要求，施工記錄、監(jiān)理記錄是否完整、真實(shí)；
7、改造、擴(kuò)建工程中拆除的廢舊材料物資的回收情況，審查是否按醫(yī)院規(guī)定進(jìn)行處理，有無擅自變賣、處理情況；
8、工程變更是否有詳細(xì)說明及經(jīng)過審批；
9、其它須審查的內(nèi)容。
（三）竣工決算過程中審查的內(nèi)容：
1、工程決算的真實(shí)性、合規(guī)性及完整性，套用定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行文件規(guī)定；
2、概算執(zhí)行情況和工程造價的控制情況；
3、審查工程造價是否超出計劃，超出計劃的原因及在實(shí)施過程中是否經(jīng)過審批；
4、通過竣工決算審計對工程項(xiàng)目進(jìn)行總體評價。
三、審計程序和方法
1、工程項(xiàng)目開工前七天，由施工管理部門向?qū)徲嬁茍笏褪┕D紙、概（預(yù)）算、施工合同、施工、監(jiān)理單位的資質(zhì)證書、招、投標(biāo)文件等資料，由審計科審查確認(rèn)。
2、建設(shè)過程中，由施工管理部門將施工記錄、監(jiān)理記錄、工程變更說明等資料及時報送審計科，以便審計科及時掌握、了解工程進(jìn)度。對于隱蔽性工程，施工管理部門應(yīng)及時通知審計科進(jìn)行現(xiàn)場審查，核實(shí)工程量，并由三方（施工管理部門、施工單位、審計科）在有關(guān)記錄上簽字后各存一份，方可作為決算依據(jù)。
3、對于預(yù)算額在萬元以上的維修工程，要將醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的計劃、預(yù)算等資料報送審計科，由審計科審查確認(rèn)。
4、工程項(xiàng)目完工后，由醫(yī)院驗(yàn)收小組驗(yàn)收合格后，由施工管理部門和施工單位將驗(yàn)收報告、決算書等資料報送審計科，審計科現(xiàn)場核實(shí)工程量，進(jìn)行決算審計，審查確定工程造價，經(jīng)施工管理部門和施工單位認(rèn)可，報送醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，然后送交財務(wù)部門進(jìn)行辦理結(jié)算、轉(zhuǎn)資手續(xù)。
四、對有關(guān)事項(xiàng)的處理
（一）對于資質(zhì)不合格的施工、監(jiān)理單位，審計科有權(quán)提請醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)予以更換；對于施工單位層層轉(zhuǎn)包、未實(shí)行監(jiān)理或監(jiān)理中不嚴(yán)格把關(guān)、使用質(zhì)次、價高設(shè)備、材料等問題，審計科發(fā)現(xiàn)后要及時提請醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)予以制止和糾正；對于資料不齊全、內(nèi)容不完整、數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確、手續(xù)不完備、格式不規(guī)范的決算報告，審計科應(yīng)提出修改意見。
（二）對于隱蔽性工程，未及時通知審計科進(jìn)行現(xiàn)場審查，影響工程質(zhì)量的問題，對有關(guān)單位和個人給予通報批評，情節(jié)嚴(yán)重的，追究有關(guān)人員責(zé)任。
第3篇：房屋拆除施工合同范文
甲方(發(fā)包人)：_________
法人執(zhí)照號碼：_________
法定代表人：_________
地址：_________
委托人：_________
身份證號：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方(承包人)：_________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
法定代表人：_________
地址：_________
委托人：_________
身份證號：_________
聯(lián)系電話：_________
行業(yè)準(zhǔn)入證號碼：_________
工程設(shè)計師：_________
身份證號：_________
施工負(fù)責(zé)人：_________
身份證號：_________
丙方：_________
社團(tuán)登記證號碼：_________
地址：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
委托人：_________
身份證號：_________
合同簽訂地址：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部第110號令)及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點(diǎn)，三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1 施工地點(diǎn)：_________。
1.2 工程裝飾裝修面積：_________。
1.3 工程戶型(以房管局登記備案為準(zhǔn))：_________。
1.4 施工內(nèi)容及做法(見附件1：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同施工項(xiàng)目確認(rèn)表》、附件2：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程內(nèi)容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》)。
1.5 工程承包方式，經(jīng)商定采取下列第_________種方式：
(1)乙方(承包人)包工、包全部材料(見附件4：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料、設(shè)備明細(xì)表》);
(2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(發(fā)包人)提供其余部分材料(見附件4及附件5：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表》);
(3)乙方(承包人)包工、甲方(發(fā)包人)提供全部材料(見附件5)。
1.6 工程期限：
開工日期：_________年_________月_________日;
竣工日期：_________年_________月_________日。
1.7 工程款：本合同工程造價為人民幣_________元，金額大寫：_________(見附件6：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程報價單》)。
若變更施工內(nèi)容或材料等，變更部份對應(yīng)的工程款按實(shí)際發(fā)生另計。
第二條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
2.1 本工程質(zhì)量執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)gb50096-1999《住宅設(shè)計規(guī)范》、gb50327-XX《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、gb50210-XX《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2.2 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行g(shù)b50325-XX《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)。
2.3 其它約定標(biāo)準(zhǔn)(在"是"或"否"對應(yīng)的""中打"√"或填寫其它標(biāo)準(zhǔn))：
(1)gb/t18883-XX《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》是否執(zhí)行;
(2)_________。
第三條 丙方的責(zé)任
3.1 根據(jù)甲方的需要，負(fù)責(zé)組織不少于_________家具備資質(zhì)的裝飾裝修設(shè)計和施工單位為甲方進(jìn)行工程方案的設(shè)計與工程報價，供甲方擇優(yōu)選擇;若甲方對以上丙方組織的設(shè)計和施工單位均不滿意時，丙方有義務(wù)再次組織新的設(shè)計和施工單位與甲方接洽。在甲方與設(shè)計施工單位接洽過程中，丙方可向甲方提供中立的免費(fèi)咨詢服務(wù)，以協(xié)助甲方挑選實(shí)用、符合甲方需求的設(shè)計和施工方案，并在可能的情況下，爭取設(shè)計施工單位的免費(fèi)設(shè)計。甲方亦可另尋設(shè)計單位或自帶設(shè)計方案。由甲方與設(shè)計單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托設(shè)計合同》，約定具體事宜。
3.2 根據(jù)甲方的需要，組織材料供應(yīng)商為甲方配售建筑裝飾材料，同時組織具備資質(zhì)的檢測實(shí)驗(yàn)室對以上材料進(jìn)行免費(fèi)驗(yàn)收，確保達(dá)到相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的要求。甲方亦可自行選購材料，并選擇丙方組織的檢測實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行有償驗(yàn)收。
材料驗(yàn)收單位為_________，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程材料委托驗(yàn)收合同》(合同編號：_________)。
3.3 根據(jù)甲方的需要，組織具備資質(zhì)的工程監(jiān)理單位有償為甲方作工程投資、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的監(jiān)理和驗(yàn)收服務(wù)。由監(jiān)理單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》，約定具體事宜。
工程監(jiān)理單位為_________，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》(合同編號：_________)。
3.4 根據(jù)甲方的需要，在本工程竣工后，組織具備資質(zhì)的檢測實(shí)驗(yàn)室對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行有償檢測驗(yàn)收，以確保達(dá)到gb50325-XX《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》及其它約定標(biāo)準(zhǔn)的要求。丙方保證其所組織的檢測實(shí)驗(yàn)室檢測收費(fèi)不高于市場平均價。由環(huán)境檢測驗(yàn)收單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》，約定具體事宜。
環(huán)境檢測單位為_________，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》(合同編號：_________)。
3.5 對檢測驗(yàn)收室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的項(xiàng)目，丙方應(yīng)督促乙方進(jìn)行治理或返工，直至達(dá)標(biāo)為止。
3.6 合理監(jiān)控工程款，向甲方保證工程款的安全;在乙方順利履行職責(zé)時，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料;工程款有結(jié)余時，及時同意甲方取走工程結(jié)余款。在施工項(xiàng)目變更時，負(fù)責(zé)督促甲方補(bǔ)交增加項(xiàng)目對應(yīng)的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現(xiàn)糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達(dá)成統(tǒng)一意見并提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩余的工程款(具體可參見4.1款)。
3.7 負(fù)責(zé)與合同有關(guān)事項(xiàng)的組織協(xié)調(diào)工作。當(dāng)甲方委托丙方組織相關(guān)建材配售、工程監(jiān)理及環(huán)境監(jiān)測單位或委托丙方組織工程驗(yàn)收時，丙方應(yīng)及時履行職責(zé)，以不影響工期為準(zhǔn)。因丙方原因造成工程延期的，責(zé)任由丙方承擔(dān)。
第四條 甲方責(zé)任
4.1 本合同簽定后_________日內(nèi)，甲方需將全部工程款項(xiàng)存繳于丙方指定的特約帳戶，并由甲方和丙方共同監(jiān)管和發(fā)放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認(rèn)可，甲方或丙方無權(quán)單方面提取款項(xiàng)。
若甲方委托乙方購買材料，則乙方購買材料對應(yīng)的款項(xiàng)屬本工程款的一部分，應(yīng)一同繳存于以上特約帳戶。若變更施工，增加工程對應(yīng)的材料和施工等費(fèi)用款項(xiàng)應(yīng)一同繳存于以上特約帳戶;但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應(yīng)的費(fèi)用款項(xiàng)不得提前從該特約帳戶提出，須等工程完工后再返還甲方。
本工程款項(xiàng)特約帳戶為：
開戶名：_________
開戶行：_________
帳號：_________
4.2 開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采用保護(hù)措施。若甲方自帶設(shè)計方案，在現(xiàn)場交底前還應(yīng)向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或施工說明文件_________份。
4.3 向乙方提供施工所需水、電等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)，水電費(fèi)用由_________方承擔(dān)。負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續(xù)及應(yīng)當(dāng)由甲方支付的相關(guān)費(fèi)用。
4.4 遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
4.5 甲方不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
(2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)夤艿涝O(shè)施。
(5)強(qiáng)令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。
4.6 凡涉及4.5款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房管部門批準(zhǔn)。
第4篇：房屋拆除施工合同范文
撰寫人：___________
日
期：___________
2021年城鎮(zhèn)建設(shè)拆遷安置工作總結(jié)
__年以來，漢源縣向何城鎮(zhèn)建設(shè)工作指揮部在縣委、縣政府的堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，在縣級各部門和各相關(guān)單位的支持下，緊緊圍繞“一城兩區(qū)、雙核帶動”的城鄉(xiāng)發(fā)展戰(zhàn)略，堅持“一年打基礎(chǔ)，二年大建設(shè)，三年見成效，五年換新貌”的工作規(guī)劃，奮力推進(jìn)和協(xié)助推進(jìn)向何項(xiàng)目區(qū)內(nèi)各項(xiàng)目建設(shè)，較好地完成了縣委、縣政府下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)，工作進(jìn)展明顯，現(xiàn)做總結(jié)如下。
一、迎難而上，啃拆遷工作“硬骨頭”
拆遷安置作為向何城鎮(zhèn)建設(shè)的基礎(chǔ)工作，工作量大、矛盾集中，涉及向何鎮(zhèn)新建市政道路環(huán)線工程（梨花大道）、漢源縣向何片區(qū)城鎮(zhèn)危舊房棚戶__改造建設(shè)項(xiàng)目、川向何農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項(xiàng)目、漢源縣向何汽車站建設(shè)項(xiàng)目、漢源縣向何石牌坊保護(hù)區(qū)工程、漢源縣甘溪壩工業(yè)園區(qū)至雅西高速公路連接線工程等___余個項(xiàng)目用地上的共___戶房屋。已簽訂協(xié)議___戶，其中貨幣安置___戶，產(chǎn)權(quán)置換___戶，劃地自建安置___戶；拆遷房屋___戶，剩余的零星搬遷戶的拆遷工作正抓緊開展，確保工程建設(shè)順利推進(jìn)。
完成了新簽訂協(xié)議和已簽訂協(xié)議增加拆除房屋面積搬遷戶的實(shí)物調(diào)查結(jié)果的錄入、核對、公示、復(fù)核。
完成了向何高速公路收費(fèi)站___漢源縣度假酒店項(xiàng)目上___戶人住戶搬遷和簽訂協(xié)議工作。確保了該地塊的順利出讓。
二、積極謀劃、嚴(yán)格管理，盡快推進(jìn)安置
自建房安置進(jìn)展明顯。已妥善完成木槿、大木、石牌坊、周家安置點(diǎn)抓鬮工作，且建房如火如荼開展。加強(qiáng)對自建房屋管理，確保符合規(guī)劃按設(shè)計圖紙施工。
其中，木槿安置點(diǎn)___戶自建戶已開工建設(shè)___戶，其中一層在建___戶，二層在建___戶，挖好房屋基礎(chǔ)的___戶；大木安置點(diǎn)___戶自建戶已開工建設(shè)___戶，其中一層在建___戶，二層在建___戶，三層在建___戶，主體完工___戶；石牌坊安置點(diǎn)___戶自建戶，動工___戶，一層在建___戶，二層在建___戶，基礎(chǔ)施工___戶。
統(tǒng)建房分房時間可期。現(xiàn)大木、木槿、石牌坊安置點(diǎn)統(tǒng)建房建設(shè)進(jìn)展良好。現(xiàn)正對初驗(yàn)發(fā)現(xiàn)問題進(jìn)行整改，預(yù)計__月前完成檢測、驗(yàn)收、價格評估，并實(shí)現(xiàn)分房。
三、主動作為，做好各項(xiàng)工程協(xié)調(diào)
妥善處理村民與施工單位之間糾紛，處理好臨時占地、設(shè)施損壞等工程糾紛，積極協(xié)調(diào)梨花大道（C段、D段、接線段、A段）川向何市場、公園__號、向何汽車站等在建項(xiàng)目各種矛盾糾紛___余起，積極參與工程零星征地，確保各在建項(xiàng)目順利推進(jìn)。
四、履職盡責(zé)，推進(jìn)工程建設(shè)
向何城鎮(zhèn)建設(shè)工作指揮部負(fù)責(zé)推進(jìn)的項(xiàng)目有向___建市政道路環(huán)線工程（梨花大道）、向何初級中學(xué)災(zāi)后重建配套道路工程（育才路）、川向何農(nóng)貿(mào)商城規(guī)劃道路、清泉市政道路和向何片區(qū)城鎮(zhèn)危舊房棚戶__改造建設(shè)項(xiàng)目。
1.向何鎮(zhèn)新建市政道路環(huán)線（梨花大道）工程
梨花大道全線建設(shè)中，B、D段已經(jīng)完工，C段、B段至G___線接線段、A段在建，項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。其中，一期B段、二期D段分別于__年__月、__年__月完工并投入使用。
道路工程：截止__年__月，二期C段完成形象進(jìn)度___%，B段至G___線接線段完成形象進(jìn)度___%，三期A段完成總工程量的___%。
路燈工程：截止__年__月，B段、D段路燈工程已全面完工；C段、接線段、A段路燈正與道路建設(shè)部分同步施工。
梨花大道預(yù)計__年前全面完工并投入使用。
2.向何初級中學(xué)災(zāi)后重建配套道路工程（育才路）
完成工程地質(zhì)勘察、施工圖設(shè)計、施工圖___、清單編制、財政評審、招標(biāo)等相關(guān)工作。目前已與漢源向何建筑___工程有限責(zé)任公司簽訂《建筑工程施工合同》。已落實(shí)監(jiān)理，正在辦理報建手續(xù)，準(zhǔn)備開工。
3.清泉村市政道路工程（一期）
工程已于__年__月__日開工，已完成表土開挖清運(yùn)，路基挖方外棄，雨水管___米，雨污水___米，完成總工程量的___%，預(yù)計__年底完工。
4、川農(nóng)貿(mào)商城規(guī)劃道路
完成工程地質(zhì)勘察、施工圖設(shè)計、施工圖___、清單編制、財政評審、招標(biāo)等相關(guān)工作。目前簽訂《建筑工程施工合同》，已落實(shí)監(jiān)理，正在辦理報建手續(xù)，施工單位進(jìn)場放線后發(fā)現(xiàn)按原有設(shè)計無法施工，目前正在調(diào)整設(shè)計。
5.向何片區(qū)棚戶__改造建設(shè)項(xiàng)目
大木安置點(diǎn)：本工程已完成總合同約___%投資任務(wù)。其中，統(tǒng)建房已完成全部土建、___、裝飾工程，正在進(jìn)行消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試與設(shè)備檢測。預(yù)計__月完成安置房成本價格評估與統(tǒng)建房甩項(xiàng)驗(yàn)收工作。統(tǒng)規(guī)自建區(qū)已完成全部場平、擋墻工程，___%自建戶已啟動自建房施工，預(yù)計___月底可完成自建房主體施工。
木槿安置點(diǎn)：本工程已完成總合同約___%投資任務(wù)。其中，統(tǒng)建房已完成全部土建、___、裝飾工程，正在進(jìn)行消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試與設(shè)備檢測。預(yù)計__月完成安置房成本價格評估與統(tǒng)建房甩項(xiàng)驗(yàn)收工作。統(tǒng)規(guī)自建區(qū)已完成全部場平、擋墻工程，___%自建戶已啟動自建房施工，預(yù)計___月底可完成自建房主體施工。
石牌坊安置點(diǎn)：本工程已完成總合同約___%投資任務(wù)。其中，統(tǒng)建房已完成全部土建、裝飾工程，正在進(jìn)行永久性用水、用電接入工程。預(yù)計__月完成統(tǒng)建安置房成本價格評估與統(tǒng)建房甩項(xiàng)驗(yàn)收工作。統(tǒng)規(guī)自建區(qū)已完成全部場平、擋墻工程，___%自建戶已啟動自建房施工，預(yù)計___月底可完成自建房主體施工。
堰坪安置點(diǎn)：本工程已完成總合同約___%投資任務(wù)。
第5篇：房屋拆除施工合同范文
首先，我向榮獲"綿州杯"優(yōu)質(zhì)工程獎的單位、向____年度建筑施工安全生產(chǎn)管理先進(jìn)企業(yè)及優(yōu)秀項(xiàng)目部、向全市第五屆建筑職工崗位技術(shù)練兵和技術(shù)大比武活動獲獎個人及優(yōu)秀組織單位、榮獲國家和省建筑裝飾工程獎的單位表示熱烈的祝賀！希望獲獎單位和個人要戒驕戒躁，繼續(xù)努力，做出更好的成績；同時要求被通報批評的單位務(wù)必要深刻總結(jié)教訓(xùn)，制定措施，認(rèn)真整改，在新的一年里要徹底改變現(xiàn)狀，并爭取在____年取得好的成績。
今天市建委在這里召開全市工程建筑管理工作會議，其主要內(nèi)容是總結(jié)我市____年建筑管理工作，研究部署____年建筑管理的主要工作。會議的主題是，繼續(xù)圍繞工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)、進(jìn)一步整頓規(guī)范建筑市場秩序、清理拖欠民工工資及促進(jìn)建筑行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。下面我講幾點(diǎn)意見：
一、____年建筑管理工作取得的新進(jìn)展
____年，我市建筑管理工作以"三個代表"重要思想為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹黨的十六屆四中全會精神，按照加強(qiáng)黨的執(zhí)政能力建設(shè)的要求，遵循依法治業(yè)的原則，整頓規(guī)范建筑市場秩序，深化建筑安全生產(chǎn)工作，加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)格從業(yè)資格管理，規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理制，認(rèn)真開展解決建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款工作。
據(jù)統(tǒng)計預(yù)報，____年實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)總產(chǎn)值54億元，建筑業(yè)增加值11億元，利稅總額1.1億元；城建勞務(wù)輸出3.1萬人次。保持建設(shè)項(xiàng)目報建率100％，應(yīng)招標(biāo)工程招標(biāo)率100％,應(yīng)監(jiān)理的工程監(jiān)理率為100，工程質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格率100％；安全施工達(dá)標(biāo)合格率90％以上；創(chuàng)"綿州杯"優(yōu)質(zhì)工程7個，"天府杯"工程5個；建筑裝飾工程獲家國獎1個、獲省獎3個；全年未發(fā)生一起三級以上重大建筑質(zhì)量或安全事故。
(一)建筑執(zhí)法工作取得成效
----建筑市場、工程質(zhì)量及安全生產(chǎn)執(zhí)法力度加大。____年市建委對違法違規(guī)行為作出行政處罰共110件，其中建筑市場方面5件、質(zhì)量方面75件、安全文明施工方面30件。發(fā)出責(zé)令整改通知書共95份，其中質(zhì)量整改22項(xiàng)、安全整改47項(xiàng)、勞務(wù)用工整改17項(xiàng)、監(jiān)理整改9項(xiàng)。因安全問題發(fā)出停工通知書3份。不執(zhí)行法定建設(shè)程序的行為大大減少，違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為較多的局面得到扭轉(zhuǎn)。
----實(shí)施建設(shè)資本金制度。按照宏觀調(diào)控政策要求，對建設(shè)工程項(xiàng)目，特別是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，要求資本金不得低于國家規(guī)定的比例。年內(nèi)城區(qū)有20多家建設(shè)單位因建設(shè)資本金未達(dá)到規(guī)定比例，被暫停辦理施工許可證。
----工程合同管理收到效果。通過對建筑施工合同實(shí)行備案審查，實(shí)施履約動態(tài)監(jiān)督，有力防止了嚴(yán)重拖欠工程款和民工工資等行為的發(fā)生。年內(nèi)備案合同101份，其中，責(zé)令糾正問題合同12份。
----認(rèn)真貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，推進(jìn)建設(shè)工程計價改革。7月20日，市建委組織召開了全市建設(shè)工程實(shí)施工程量清單計價工作會議，目前，工程量清單計價方式已在我市全面推廣應(yīng)用。
----加強(qiáng)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理。今年3月，市建委會同房管部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)住宅室內(nèi)裝飾裝修監(jiān)督管理的通知》，對住宅室內(nèi)裝飾裝修的承接和委托、施工活動等予以了規(guī)范，實(shí)施了登記制度，維護(hù)了廣大消費(fèi)者的利益。
（二）工程質(zhì)量監(jiān)督得到加強(qiáng)
----監(jiān)督執(zhí)法成效明顯。通過改進(jìn)質(zhì)量監(jiān)督工作方式，質(zhì)量監(jiān)督工程師樹立了依法管理質(zhì)量的意識，在城區(qū)基本建立起"違法必究"的執(zhí)法氛圍。
----質(zhì)量投訴受理查處工作落實(shí)。全年共受理了6件工程事故隱患投訴和72件工程質(zhì)量投訴，每件投訴都及時按程序進(jìn)行了調(diào)查處理，件件有回復(fù)，及時消除了隱患。
----評選出一批優(yōu)質(zhì)工程。按照行業(yè)自我推薦、自我評審，采取網(wǎng)絡(luò)公示和現(xiàn)場公示相結(jié)合，評選"綿州杯"優(yōu)質(zhì)工程7個，推薦"天府杯"優(yōu)質(zhì)工程獎5個。
----建筑職工崗位練兵和技術(shù)大比武活動取得成果。全市有江油、三臺、鹽亭、梓潼、安縣等5個縣（市）以及綿陽城區(qū)共38家建筑施工企業(yè)組隊(duì)參加，共有134人報名參賽。建筑職工崗位技術(shù)練兵和技術(shù)大比武活動，掀起了全行業(yè)比質(zhì)量、比技能的熱潮。
（三）施工安全生產(chǎn)形勢繼續(xù)好轉(zhuǎn)
----通過知識講座、組織培訓(xùn)、發(fā)放宣傳材料、辦板報等多種方式和手段，把《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的學(xué)習(xí)宣傳工作引向深入；全市建筑企業(yè)都依法設(shè)置了專職的安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，充實(shí)了專職安全管理人員，建立了責(zé)任制度；
----依法落實(shí)了安全施工措施備案、塔式起重機(jī)登記、安全教育培訓(xùn)考核、施工安全評價、安全生產(chǎn)監(jiān)理等5項(xiàng)制度；改進(jìn)建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督方式，實(shí)行大檢查和日常巡查相結(jié)合，強(qiáng)化日常監(jiān)
管。
----建筑安全培訓(xùn)考核工作進(jìn)展順利。市建委及時對建筑企業(yè)"三類人員"安全考核工作作了規(guī)定，通過采取企業(yè)自主培訓(xùn)和辦學(xué)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)考核相結(jié)合的方式，合理加快了建筑安全考核工作進(jìn)度；同時市建委采取統(tǒng)一建立考試題庫、嚴(yán)格考試制度等一系列措施，確保了建筑安全考核質(zhì)量；為解決建筑行業(yè)"三類人員"的工學(xué)矛盾，安全培訓(xùn)考核班辦到了基層、辦到了企業(yè)。目前，全市已培訓(xùn)考核合格施工安全責(zé)任人4426人，其中企業(yè)主要負(fù)責(zé)人426人、項(xiàng)目經(jīng)理3105人、專職安全員895人?？己撕细衤蕿?3。
----安全生產(chǎn)許可證申報受理工作全面鋪開。市建委于11月專門召開了實(shí)施安全生產(chǎn)許可證工作會議，進(jìn)行了專項(xiàng)布置。在申報材料的核驗(yàn)、受理、審查、報送、監(jiān)督、管理各環(huán)節(jié)認(rèn)真抓落實(shí)，加大服務(wù)力度，加強(qiáng)依法行政。截止目前，全市已受理近100家企業(yè)申報。
----專項(xiàng)治理工作效果明顯。針對安全管理的薄弱環(huán)節(jié)，市建委開展了"防坍塌、起重機(jī)械、防墜落、防護(hù)用品"專項(xiàng)整治工作，開展了專項(xiàng)檢查，發(fā)出整改通知書11份、停工通知書2份。
----房屋拆除安全管理得以加強(qiáng)。市建委實(shí)行了房屋建筑工程拆除施工備案制度，開展拆除工地執(zhí)法檢查，努力扭轉(zhuǎn)過去野蠻施工、安全隱患多的局面。
----文明施工水平有所提高。今年重點(diǎn)加強(qiáng)了建筑散體建材及建筑垃圾運(yùn)輸管理工作，通過強(qiáng)化巡查、逗硬管理，違規(guī)運(yùn)輸行為大大減少。同時嚴(yán)格控制城區(qū)夜間施工管理，夜間施工得到有效控制。
（四）利用資質(zhì)管理扶優(yōu)清劣
----認(rèn)真開展資質(zhì)年檢工作。全年在網(wǎng)上年檢建筑業(yè)企業(yè)314家，其中，合格282家、基本合格31家、不合格1家。對受表彰的25家先進(jìn)企業(yè)的資質(zhì)年檢實(shí)施了"綠色通道"，有11家企業(yè)資質(zhì)升級，12家企業(yè)資質(zhì)增項(xiàng)。同時，對全市16家監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行了年檢。
----加強(qiáng)從業(yè)人員資格管理。全年復(fù)查項(xiàng)目經(jīng)理2674名，其中，合格1921人，不在崗651人，不合格75人、取消資質(zhì)24人、降低資質(zhì)等級3人。同時，對778名項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行了繼續(xù)教育。____年共審查批準(zhǔn)過渡期內(nèi)小型工程項(xiàng)目經(jīng)理330名，考核認(rèn)證一級建造師3人。
（五）建設(shè)監(jiān)理行為進(jìn)一步規(guī)范
通過嚴(yán)格實(shí)施旁站監(jiān)理和監(jiān)理評價制度，狠抓監(jiān)理行為規(guī)范；市建委加大監(jiān)督執(zhí)法力度，全年開展2次專項(xiàng)檢查，共查項(xiàng)目監(jiān)理部97個，發(fā)出整改通知書12份；并建立起工程質(zhì)量安全事故隱患監(jiān)理報告制。
（六）清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資工作取得階段成效
----高度重視，積極推動。對清欠工作，市建委高度重視，把此項(xiàng)工作作為____年的一項(xiàng)重要工作在抓。籌辦了9月17日和12月10日兩次政府組織召開的全市清欠工作會議，有力推動了全市清欠工作。
----落實(shí)了統(tǒng)計制度。建立以工程項(xiàng)目為單位，由各建筑企業(yè)通過中國工程建設(shè)信息網(wǎng)上傳方式進(jìn)行統(tǒng)計匯總的制度。
----明確了清欠目標(biāo)。市建委代市政府制定了《綿陽市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款工作目標(biāo)責(zé)任書》，按照"條塊結(jié)合、以塊為主"的原則，將清欠工作任務(wù)層層分解到各縣（市、區(qū)）政府和各開發(fā)園區(qū)，進(jìn)一步明確了清欠責(zé)任。
----督查工作全面鋪開。把拖欠數(shù)額大、拖欠時間長的項(xiàng)目作為清欠的重點(diǎn)對象，動態(tài)跟蹤督辦；對工程結(jié)算不確認(rèn)、確認(rèn)了不簽訂還款協(xié)議等行為進(jìn)行專項(xiàng)整治；對清欠工作中措施不力、進(jìn)展緩慢的地區(qū)和單位進(jìn)行專項(xiàng)督辦。
----民工投訴受理工作辛苦而有成效。____年，市建委共接待受理民工投訴事件1350余件，接待民工2900余人，協(xié)調(diào)解決民工工資4000多萬元。對建設(shè)部、省建設(shè)廳轉(zhuǎn)來的45件民工投訴事件，都在規(guī)定時間內(nèi)及時辦理。
----建筑勞務(wù)用工管理"三項(xiàng)制度"基本落實(shí)。一年來，共開展"三項(xiàng)制度"檢查5次，查建筑工地672個次，建筑勞務(wù)用工管理"三項(xiàng)制度"基本上普遍得到執(zhí)行。
（七）以行風(fēng)評議，促行政效能建設(shè)
----服務(wù)質(zhì)量提高。一是建立和實(shí)施審查意見公示制度，對涉及到建筑企業(yè)切身利益的行政管理行為及時通過綿陽建設(shè)網(wǎng)進(jìn)行公示；二是逗硬實(shí)施工作首問制度；三是堅持坐班告示制度；四是建立了與管理對象舉行座談會制度。通過這些制度的實(shí)施，增加了行政管理的透明度，進(jìn)一步強(qiáng)化了服務(wù)意識。
----加強(qiáng)監(jiān)督執(zhí)法隊(duì)伍建設(shè)。通過建立健全監(jiān)督制約機(jī)制，加大法律法規(guī)教育培訓(xùn)力度，加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，監(jiān)督執(zhí)法隊(duì)伍素質(zhì)和執(zhí)法水平明顯提高。
----建筑對外勞務(wù)輸出成績顯著。____年有98家建筑企業(yè)在市外承攬工程，成建制勞務(wù)輸出3.1萬人，市建委獲省政府"全省勞務(wù)開發(fā)先進(jìn)單位"榮譽(yù)稱號。
----建筑管理逐步網(wǎng)絡(luò)化。全市所有建筑業(yè)企業(yè)和監(jiān)理企業(yè)及相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格人員數(shù)據(jù)庫已經(jīng)基本建起，網(wǎng)上投標(biāo)、網(wǎng)上辦理施工許可證等電子政務(wù)即將開通。
二、存在的一些問題
1、工程質(zhì)量水平與廣大消費(fèi)者的要求還存在著差距，商品房屋質(zhì)量投訴率呈現(xiàn)上升趨勢。
2、安全生產(chǎn)管理有待進(jìn)一步深化。去年全市安全事故共死亡5人，城區(qū)建筑施工安全不合格率為8.5％，各縣不合格率更高。今年上班的第一天（1月4日）城區(qū)就發(fā)生兩起安全事故，死亡2人，這兩起安全事故雖奇特偶然，但給我們再次敲響了安全生產(chǎn)的警鐘，安全生產(chǎn)管理工作容不得絲毫懈怠。
3、建筑市場惡性競爭愈演愈烈。從近期幾個工程招投標(biāo)情況看，有的工程報價已低于招標(biāo)控制價的20％。這些工程的質(zhì)量、安全很讓人擔(dān)憂。
4、一些行政管理部門重審批、輕監(jiān)管。有的地方只辦證不監(jiān)管，甚至把施工許可證辦給無資質(zhì)的施工單位。
5、存在工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行不力的問題。工程質(zhì)量、施工安全、法定建設(shè)程序方面存在的違反建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為，或多或少未得到應(yīng)有的處罰。
6、工程承發(fā)包仍然有不規(guī)范行為。有的施工單位重投標(biāo)、輕合同，施工合同簽訂不規(guī)范，引發(fā)合同糾紛；有的施工企業(yè)，特別是個別市外入綿的企業(yè)，憑借高資質(zhì)等級，搞掛靠、搞戴帽；有的建設(shè)單位，在工程定標(biāo)后提出一些背離招投標(biāo)文件的要求，迫使施工單位簽定不合理的合同條款。
上述問題既有長期積累的，也有發(fā)展過程中產(chǎn)生的，有指導(dǎo)思想上的偏差，還有工作不到位的原因。要解決這些問題，我們必須牢固樹立"建設(shè)工程百年大計"的意識，牢固樹立科學(xué)發(fā)展觀，從整頓規(guī)范建筑市場秩序，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督、強(qiáng)化安全管理，深入開展清理拖欠工程款和民工工資工作，深化行政效能建設(shè)等各方面加強(qiáng)管理。
三、認(rèn)真做好____年各項(xiàng)工作
（一）進(jìn)一步整頓規(guī)范建筑市場秩序
----繼續(xù)深入開展執(zhí)法監(jiān)察工作。按照依法治業(yè)方針，結(jié)合行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，針對建筑市場出現(xiàn)和存在的問題，進(jìn)一步加大執(zhí)法監(jiān)察 工作力度，切實(shí)糾正和查處建筑市場各方主體的違法違規(guī)行為。
----嚴(yán)格市場準(zhǔn)入清除制度。按照總承包做大做強(qiáng)、專業(yè)承包做專做精的思路，積極推動行業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展。同時做好建造師注冊管理和項(xiàng)目經(jīng)理等從業(yè)人員考核工作，加大動態(tài)管理。
----規(guī)范工程承發(fā)包行為。通過加強(qiáng)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督，防止串通投標(biāo)、明招暗定、弄虛作假騙取中標(biāo)等行為；通過建筑施工合同和勞務(wù)分包合同備案管理，防止拖欠工程款和民工工資等行為。
----積極推行工程擔(dān)保制度。建立實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主工程款支付擔(dān)保制度、建筑企業(yè)履約擔(dān)保制度、總承包企業(yè)對分包企業(yè)工資支付連帶責(zé)任制，為民工工資發(fā)放提供保證。
----規(guī)范專業(yè)承包和勞務(wù)分包市場。加大對無資質(zhì)、越級、越范圍分包等違法違規(guī)行為的查處力度，鼓勵專業(yè)承包和勞務(wù)分包隊(duì)伍發(fā)展，完善市場體制。
----建立和完善建筑市場信用體系。以工程質(zhì)量、安全管理、守合同講信用為主要內(nèi)容，建立建筑市場各方主體信用檔案。采取制定量化考評辦法，全面實(shí)施信用評價。
----加強(qiáng)市外企業(yè)入綿管理。繼續(xù)全面開放建筑市場，進(jìn)一步規(guī)范市外企業(yè)入綿驗(yàn)證工作，嚴(yán)格持證上崗管理，加強(qiáng)業(yè)績考核，防止掛靠、戴帽。
（二）強(qiáng)化工程質(zhì)量管理
----繼續(xù)加大質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法力度。在深入貫徹《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，完善工程質(zhì)量巡查制度，依法查處違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的行為。
----開展建設(shè)工程質(zhì)量專項(xiàng)治理工作。針對近幾年來出現(xiàn)的質(zhì)量通病問題，從技術(shù)方案、施工工藝、工法和質(zhì)量控制等方面著手，積極開展施工質(zhì)量專項(xiàng)治理。同時做好____年7月1日起在綿陽城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)限制使用預(yù)應(yīng)力空心板的技術(shù)轉(zhuǎn)變工作。
----加強(qiáng)工程質(zhì)量檢測檢驗(yàn)工作。以地基基礎(chǔ)、建筑結(jié)構(gòu)安全、室內(nèi)空氣質(zhì)量為重點(diǎn)，認(rèn)真實(shí)施工程質(zhì)量檢測、檢驗(yàn)工作。同時加強(qiáng)對檢測行為的監(jiān)管，督促檢測機(jī)構(gòu)獨(dú)立、合理、公正執(zhí)業(yè)。
----完善建設(shè)工程質(zhì)量投訴管理工作。進(jìn)一步完善工程質(zhì)量投訴受理查處機(jī)制，對工程質(zhì)量保修行為進(jìn)行動態(tài)監(jiān)督，督促企業(yè)積極開展建筑工程質(zhì)量回訪，落實(shí)工程質(zhì)量保修制度。
----做好工程質(zhì)量抓典型、樹樣板工作。繼續(xù)開展"綿州杯"評選和"天府杯"推薦工作，堅持把企業(yè)工程質(zhì)量管理情況作為企業(yè)投標(biāo)、資質(zhì)審查、信用評價等重要考核內(nèi)容，大力引導(dǎo)企業(yè)提高建設(shè)工程質(zhì)量。
（三）依法加強(qiáng)施工安全管理
----強(qiáng)化意識，明確責(zé)任。要把強(qiáng)化安全生產(chǎn)意識作為建筑企業(yè)"三類人員"安全考核的重要內(nèi)容；要依法建立完善安全事故應(yīng)急預(yù)案、塔式起重機(jī)等自升式架設(shè)設(shè)施登記、安全施工措施備案等制度；未取得安全生產(chǎn)許可證的企業(yè)不能承包工程。
----加強(qiáng)安全執(zhí)法監(jiān)督。進(jìn)一步完善監(jiān)督工作方式，以消滅建筑施工安全不合格工地為目標(biāo)，加大執(zhí)法力度，對違反安全強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，必須依法查處。
----繼續(xù)開展建筑施工安全專項(xiàng)整治。針對安全生產(chǎn)薄弱部位和環(huán)節(jié)，圍繞"施工機(jī)械傷害"、"高空墜落"、"坍塌"、"落物打擊"等事故隱患開展專項(xiàng)治理，進(jìn)一步加強(qiáng)洞口臨邊防護(hù)的管理，大力開展安全操作規(guī)程的教育和檢查工作。
----加強(qiáng)房屋建筑拆除施工安全管理。繼續(xù)開展房屋建筑拆除施工安全專項(xiàng)整治工作，嚴(yán)格實(shí)施從業(yè)資格管理，加大執(zhí)法檢查力度，規(guī)范文明施工行為，切實(shí)消除房屋拆除施工安全隱患。
----嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程項(xiàng)目施工安全評價制度。開展企業(yè)安全業(yè)績考核，加大對施工安全的動態(tài)管理，進(jìn)一步落實(shí)施工企業(yè)、項(xiàng)目經(jīng)理、安全員以及監(jiān)理公司、監(jiān)理工程師在施工安全方面的責(zé)任。
（四）推進(jìn)建設(shè)監(jiān)理工作
----嚴(yán)格監(jiān)理從業(yè)資格管理。對監(jiān)理企業(yè)及監(jiān)理人員從業(yè)資質(zhì)加強(qiáng)動態(tài)管理，完善清除準(zhǔn)入制度。全面實(shí)行工程監(jiān)理持證上崗。切實(shí)開展旁站監(jiān)理工作，規(guī)范監(jiān)理企業(yè)及監(jiān)理人員的從業(yè)行為。
----完善評價制度。將評價結(jié)果作為監(jiān)理企業(yè)以及總監(jiān)、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等監(jiān)理人員業(yè)績記載，納入日?？己?、市場競爭及資質(zhì)審查。同時，實(shí)施好質(zhì)量安全事故隱患報告制度，防止事故發(fā)生。
----推動監(jiān)理行業(yè)向高層次發(fā)展。從資質(zhì)審查、人員培訓(xùn)考核、信用管理、行業(yè)自律等多方面入手，促進(jìn)行業(yè)內(nèi)部整合，優(yōu)化資源配置，提高隊(duì)伍整體素質(zhì)，推動監(jiān)理行業(yè)走出資質(zhì)低等級、價格低水平、工作低效力的困境。
（五）繼續(xù)開展清理工程款和民工工資拖欠工作
----建立聯(lián)動機(jī)制，開展綜合監(jiān)管工作。積極會同政府督查、計劃發(fā)展、財政、勞動保障等部門，建立聯(lián)系制度，實(shí)行聯(lián)動執(zhí)法，努力推動建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款問題得到有效解決。
----逗硬實(shí)施防止新拖欠工程款的各項(xiàng)措施。項(xiàng)目資本金不按規(guī)定到位的，不辦理施工許可證；凡有拖欠工程款行為的建設(shè)單位，不辦理新項(xiàng)目的施工許可證；新完工工程，建設(shè)單位必須要按合同約定結(jié)清工程款，否則不辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。
----嚴(yán)格實(shí)施建設(shè)單位信用獎懲制。把建設(shè)單位特別是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)履約支付工程款的情況，記入信用檔案，與申報建設(shè)、開發(fā)新的工程項(xiàng)目直接掛鉤。同時，把工程按約支付工程款和辦理工程結(jié)算情況，納入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)資格管理，實(shí)行一票否決。
----加強(qiáng)建筑勞務(wù)用工管理。完善勞務(wù)用工管理"三項(xiàng)制度"，大力發(fā)展和扶持勞務(wù)企業(yè)，實(shí)施勞務(wù)承包；加大對施工企業(yè)和建筑工地檢查力度，動態(tài)監(jiān)督民工工資發(fā)放情況，杜絕拖欠民工工資行為。
----嚴(yán)格實(shí)施建筑從業(yè)資格獎懲制。把用工管理和民工工資發(fā)放情況納入建筑企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理從業(yè)資格管理，對導(dǎo)致民工反復(fù)上訪或群體上訪的建筑企業(yè)，取消其承建新項(xiàng)目資格。
（六）進(jìn)一步轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，加強(qiáng)執(zhí)行力
----結(jié)合黨員先進(jìn)性教育工作，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)。按照加強(qiáng)執(zhí)政能力建設(shè)的要求，牢固樹立科學(xué)發(fā)展觀，注重轉(zhuǎn)變行政職能和管理方式，建立和完善精簡高效的工作制度，提高建筑業(yè)管理工作效力。
----認(rèn)真貫徹《行政許可法》，依法行政。繼續(xù)做好監(jiān)督執(zhí)法隊(duì)伍自身建設(shè)，建管、質(zhì)量監(jiān)督、工程報建、招標(biāo)監(jiān)管、城建監(jiān)察及造價管理等部門，要嚴(yán)格履行職責(zé)，全面推進(jìn)建筑業(yè)管理工作。
----加快網(wǎng)上政務(wù)建設(shè)。要充分利用信息技 術(shù)手段，大力推行網(wǎng)上發(fā)文、網(wǎng)上公示，啟用建筑企業(yè)"三類人員"安全考核系統(tǒng)，實(shí)行施工許可網(wǎng)上申報、網(wǎng)上投標(biāo)報名、網(wǎng)上評標(biāo)等網(wǎng)上政務(wù)。
----繼續(xù)大力推動建筑對外勞務(wù)輸出。今年要開展專項(xiàng)工作，認(rèn)真研究辦法，大力開展建筑施工作業(yè)人員技能培訓(xùn)和認(rèn)證，采取有力措施，積極幫扶支持本地企業(yè)對外開拓，加大建筑對外勞務(wù)輸出力度。
第6篇：房屋拆除施工合同范文
1、應(yīng)查看裝修公司是否具有資質(zhì)證書;
2、除簽訂合同以外，還需要有第三方認(rèn)證，如果裝修公司沒有辦理這方面事情，您可要謹(jǐn)慎;
3、應(yīng)讓裝修公司先出設(shè)計草圖;
4、考察裝修公司用的是否是北京市工商局頒發(fā)的裝飾工程施工合同;
5、應(yīng)查看裝修公司是否有工商營業(yè)執(zhí)照;
6、審核報價，看一看裝修公司執(zhí)行的是否是北京市行業(yè)指導(dǎo)價，否則不要輕易簽訂;
7、詢問裝修公司施工期間他們自己是否有質(zhì)檢員到施工現(xiàn)場巡檢，能否提供質(zhì)檢記錄。
房屋裝修合同樣本1
甲方：
乙方(房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人)：
乙方房屋的基本情況：房屋位置：________________ 建筑面積：_____ ㎡
為規(guī)范上述房屋的裝飾裝修行為，保證房屋的整體質(zhì)量和使用安全，保障全體物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及萬達(dá)·江畔人家《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》約定，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 乙方承諾裝修房屋時，遵守國家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)萬達(dá)·江畔人家《業(yè)主手冊》中裝修有關(guān)管理規(guī)定。
第二條 乙方裝修房屋前，須填寫《業(yè)戶裝修施工申報審批表》報甲方審核，辦理施工許可證、裝修人員施工卡后，方可施工。施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場后，應(yīng)當(dāng)首先安裝大便器，嚴(yán)禁隨地大小便。
第三條 凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)、非承重墻體和明顯加大荷載的(如改裝地?zé)峁┡?，乙方須自行到吉林市房屋安全行政主管部門審批后，方可施工，改裝地?zé)岜仨毘サ孛婺ɑ覍?，以減輕樓體負(fù)荷。
第四條 乙方裝飾裝修房屋時，禁止下列行為：
1、超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載。
2、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間。
3、拆改或損壞原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。
4、搭建建筑物或構(gòu)筑物，改變住宅立面(如封閉陽臺等)。
5、侵占公共空間，損害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線、通訊、煙道、通風(fēng)口、下水管等公共設(shè)施，取消進(jìn)戶總閥門。
6、安裝太陽能熱水器、燃?xì)鉄崴骱臀窗匆?guī)定位置安裝空調(diào)。
7、擅自刨鑿樓板，切斷樓板中受力鋼筋、變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。
8、擅自在墻上開門窗等洞口或擴(kuò)大墻上原有的門窗等洞口尺寸。
9、封閉主下水管線檢查口及衛(wèi)生間棚面下水檢查口。
10、拆除自來水表防盜環(huán)。
11、未經(jīng)甲方許可私自攀登屋面，破壞屋面防水和安裝設(shè)施、設(shè)備。
12、其他影響建筑結(jié)構(gòu)安全、使用安全、周圍房屋使用和損害公共利益的行為。
如確需拆改自用供暖、供用燃?xì)庠O(shè)施，乙方應(yīng)自行到相關(guān)部門或單位辦理審批手續(xù)，供用燃?xì)庠O(shè)施改造必須由燃?xì)夤芾韱挝恢付ǖ膶I(yè)施工隊(duì)伍施工，并將審批手續(xù)復(fù)印件交甲方存檔。
第五條 乙方應(yīng)當(dāng)保證其所聘請的承擔(dān)裝修義務(wù)的公司及相關(guān)人員遵守國家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的相關(guān)條款，否則因違章裝修造成甲方損失，甲方有權(quán)依據(jù)損壞程度直接追究乙方賠償責(zé)任并有權(quán)向吉林市房屋安全行政主管部門申請追究賠償金。
第六條 乙方辦理入伙手續(xù)時，同意委托甲方有償清運(yùn)裝修垃圾，并向甲方繳納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)每戶2元/平方米(按建筑面積)，如果改做地?zé)峁┡?，另繳納2元/平方米(按建筑面積)。裝飾裝修房屋所產(chǎn)生的裝飾裝修垃圾由乙方負(fù)責(zé)裝袋后，自行清運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)，由甲方統(tǒng)一進(jìn)行有償清運(yùn)。
第七條 裝修人員施工卡，由乙方或裝修公司負(fù)責(zé)人持裝修施工人員的照片2張、身份證(外地人員持公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的暫住證)及復(fù)印件1張到甲方服務(wù)中心登記辦理，并交納施工卡工本費(fèi)(每卡3元)，裝修結(jié)束后必須交還甲方;如遺失所帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。裝修施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須佩帶施工卡，否則甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)入本小區(qū)。乙方必須向裝修施工人員詳細(xì)介紹本小區(qū)的有關(guān)管理規(guī)定。如裝修施工人員違章作業(yè)造成損失，由乙方和裝修公司承擔(dān)連帶責(zé)任。裝修全過程應(yīng)無條件接受當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)和甲方工作人員的監(jiān)督、檢查，無身份證、無暫住證、無固定住址等“三無”人員不得在本小區(qū)內(nèi)進(jìn)行裝修施工。
第八條 乙方裝修時不得使用超過環(huán)保所規(guī)定的高噪音設(shè)備，裝修施工時間為每天上午8：00時至11：30時、下午13：00時至18：00時，拆打時間為每天上午8：30時至11：30時、下午14：00時至17：00時(周六、周日和重大節(jié)假日施工禁止擾民)，其他時間不得施工。
第九條 乙方裝修期間，施工現(xiàn)場必須配備滅火器并采取必要的安全防火措施。
第十條 乙方在裝修期間，進(jìn)入小區(qū)的散裝材料(如水泥、沙子、鵝卵石、紅磚等容易污染環(huán)境的物料)須由運(yùn)入人員到服務(wù)中心交納保證金500元，并簽定《協(xié)議書》后放行;在本小區(qū)公共區(qū)域裝卸此類物料，需鋪墊布和遮蓋布，搬運(yùn)后需立即清掃干凈。材料按《協(xié)議書》規(guī)定運(yùn)入裝修單元后，由房管員根據(jù)《協(xié)議書》規(guī)定檢查合格后，返還保證金本金;如有違約情況，按《協(xié)議書》規(guī)定辦理;其它裝修材料和工具進(jìn)入，保安員將根據(jù)《業(yè)戶裝修施工申報審批表》內(nèi)容給予放行;物品外搬必須有甲方開具的《放行條》。
第十一條 乙方裝修時，必須保證房屋及其附屬設(shè)施的安全和毗鄰住戶的正常使用，房屋共用設(shè)施設(shè)備(如上下水主管線、天然氣、供熱管線、排煙道、排風(fēng)道、智能化系統(tǒng)等)及與此相關(guān)的設(shè)施設(shè)備(如上水閥門、下水檢查口等)，不得進(jìn)行封閉式裝修，否則當(dāng)進(jìn)行設(shè)施維修時，如需拆除裝修，其損失由乙方自行承擔(dān)。
第十二條 因乙方裝修造成下水道堵塞、滲漏、停電、停水、火災(zāi)及損壞他人物品等，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償所造成的一切損失。
第十三條 因乙方在裝修過程中對房屋共用部位和設(shè)施設(shè)備造成損壞的，乙方應(yīng)按要求予以恢復(fù)或賠償損失。逾期未完成，甲方有權(quán)要求其停止施工;如由甲方恢復(fù)，所需一切費(fèi)用由乙方賠償給甲方。
第十四條 乙方裝修過程中，如在包窗口時除去窗口保溫沙漿，造成窗口透風(fēng)、透寒、返潮、霉變等后果，由乙方自行負(fù)責(zé)。
第十五條 乙方在安裝窗臺板時，不能去除窗臺保溫沙漿，否則發(fā)生窗臺漏水、返水、玻璃結(jié)露等現(xiàn)象，由乙方自行負(fù)責(zé)。
第十六條 乙方在本小區(qū)的公共部位一律不準(zhǔn)從事裝修、堆放等活動，如不遵守此規(guī)定，甲方有權(quán)要求其停工，并由乙方賠償所造成的一切損失。
第十七條 乙方違章裝修的必須予以恢復(fù)，并承擔(dān)違約責(zé)任，同時甲方可根據(jù)情節(jié)做如下處理：
1、要求停工;
2、要求恢復(fù)原狀;
3、報請吉林市房屋安全行政主管部門處理;
4、向乙方追索賠償金;
5、向人民法院提起訴訟，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。
第十八條 乙方裝修完畢后，應(yīng)向甲方申請核驗(yàn)，甲方將在接到報驗(yàn)后的3日內(nèi)進(jìn)行初驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題告知業(yè)主整改;3個月后，乙方提出終驗(yàn)要求，甲方會同吉林市房屋安全行政主管部門對裝修工程進(jìn)行終驗(yàn)。
1、終驗(yàn)后確定無違反國家關(guān)于裝修的有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程，視為驗(yàn)收合格。
2、有違反國家關(guān)于裝修的有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追索賠償金。
3、甲方應(yīng)將賠償金作為本物業(yè)的房屋維修費(fèi)用，專款專用。
第十九條 本協(xié)議未盡事宜均遵照萬達(dá)·江畔人家《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第二十條 本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方簽章：_______________ 乙方簽章：_____________
代表人：_____________ 人：_____________
_______年____月 ____日
房屋裝修合同樣本2
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一、 工程概況及承包方式
1、 工程名稱：____________
2、 工程地點(diǎn)：________________________
3、 工程承包方式：包工包料
4、 工程概況：建筑面積______平方米。
二、 工程裝修內(nèi)容
綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
三、 工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);
工程造價為：￥_________元。(以甲方認(rèn)定的單價為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計為準(zhǔn))
四、 工程期限
工程開工日期：_______年____月 ____日
工程竣工日期：_______年____月 ____日
五、 質(zhì)量要求
按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。
六、 付款方式
1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的
2、工程進(jìn)展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的
3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的
4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清。
七、雙方責(zé)任
1、 甲方：負(fù)責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整。
2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。
八、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。
2、 本工程報價外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認(rèn)定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。( 如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。)
3、 工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準(zhǔn)。
4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
5、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方單位名稱：____________ 乙方單位名稱__________
法人代表：____________ 法人代表：____________
第7篇：房屋拆除施工合同范文
現(xiàn)將《北京市城鎮(zhèn)房屋修繕管理規(guī)定》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。
北京市城鎮(zhèn)房屋修繕管理規(guī)定
（一九九四年九月二十九日）
第一條 為貫徹實(shí)施建設(shè)部《城市房屋修繕管理規(guī)定》，加強(qiáng)本市城鎮(zhèn)房屋修繕管理，保障房屋住用安全，保持和提高房屋的完好程度與使用功能，制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定適用于本市已接管驗(yàn)收，并經(jīng)房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的城鎮(zhèn)房屋的修繕管理。持有該房屋所有權(quán)證的房屋所有人（法人或自然人）、受權(quán)管理國有房屋的房屋產(chǎn)權(quán)人（以上統(tǒng)稱房屋所有人），房屋管理經(jīng)營單位、自管房單位（以上統(tǒng)稱修繕責(zé)任人）及房屋使用人（單位或個人），均應(yīng)遵守本規(guī)定。
第三條 本規(guī)定所稱房屋修繕是指對已建成的一般民用房屋及其設(shè)備進(jìn)行拆改、更新、翻修和維護(hù)。
房屋修繕應(yīng)符合本市的城市總體規(guī)劃和修繕規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。對有特殊要求的房屋修繕，可參照本規(guī)定，并按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四條 北京市房地產(chǎn)管理局是本市城鎮(zhèn)房屋修繕管理的主管機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)按照國家有關(guān)房屋修繕的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)編制或修訂本市城鎮(zhèn)房屋修繕的管理規(guī)定、辦法和實(shí)施細(xì)則等文件；區(qū)（縣）房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)本區(qū)（縣）范圍內(nèi)城鎮(zhèn)房屋修繕管理工作。
市、區(qū)（縣）房地產(chǎn)管理局在實(shí)施城市房屋修繕管理時，按照權(quán)限分工主要履行下列職責(zé)：
（一）貫徹實(shí)施國家和本市有關(guān)房屋修繕的方針、政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并對房屋所有人、修繕責(zé)任人的實(shí)施進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督；
（二）組織編制房屋修繕的規(guī)劃、計劃，指導(dǎo)督促房屋所有人、修繕責(zé)任人落實(shí)房屋的查勘鑒定、保養(yǎng)修繕、安全渡汛和修繕資金；
（三）指導(dǎo)各管房單位的房屋修繕管理工作，督促有關(guān)技術(shù)、施工管理規(guī)定的實(shí)施，對房屋修繕投資進(jìn)行監(jiān)控，對修繕工程質(zhì)量、修繕工程定額使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理；
（四）推廣房屋修繕的新技術(shù)、新材料、新工藝，組織業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)和信息交流；
（五）依法調(diào)解和處理有關(guān)房屋修繕的爭議和糾紛。
第五條 房屋經(jīng)營管理單位和自管房單位的房屋修繕管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)，由其主管部門制定。其房屋修繕管理工作，由所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)指導(dǎo)與監(jiān)督。
第六條 依照國家和本市有關(guān)規(guī)定修繕房屋，是房屋所有人、修繕責(zé)任人應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。
房屋所有人、修繕責(zé)任人每年最少對房屋進(jìn)行一次安全檢查，掌握房屋完損狀況，按照修繕標(biāo)準(zhǔn)，有計劃地修繕房屋，做好防汛工作，發(fā)現(xiàn)房屋險情及時搶險修復(fù)。
第七條 房屋承租人或共有產(chǎn)權(quán)的使用人應(yīng)遵守租賃合同和其他有關(guān)規(guī)定，愛護(hù)房屋及其設(shè)備，未經(jīng)房屋所有人、產(chǎn)權(quán)人或共有產(chǎn)權(quán)的其他所有人同意，不得拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，不得改變房屋使用性質(zhì)或超載使用。如確屬需要，應(yīng)按規(guī)定辦理申請、審批手續(xù)。
第八條 其它修繕責(zé)任按下列規(guī)定劃分：
（一）租賃房屋的修繕，由租賃雙方約定修繕責(zé)任；
（二）委托管理房屋的修繕，由受托人依委托合同承擔(dān)修繕責(zé)任；
（三）代管房屋的修繕，由代管人依有關(guān)規(guī)定承擔(dān)修繕責(zé)任；
（四）房屋所有人、修繕責(zé)任人與專業(yè)管理部門對水、電、污水、煤氣、供熱等其它設(shè)備的修繕范圍和責(zé)任的劃分，按有關(guān)文件界定。
（五）因建設(shè)、綠化、人防、市政、電訊、供電、燃?xì)?、自來水等專業(yè)部門的工程作業(yè)，影響現(xiàn)有房屋的安全和使用時，上述專業(yè)部門應(yīng)與房屋所有人、修繕責(zé)任人簽定協(xié)議，按照協(xié)議由負(fù)有修繕責(zé)任的一方承擔(dān)責(zé)任；
（六）在已經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋或已確定危舊房改造地段內(nèi)的房屋，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)變更的房屋修繕，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)；產(chǎn)權(quán)尚未變更的房屋修繕，仍由原房屋所有人、修繕責(zé)任人承擔(dān)；
（七）在保修期內(nèi)的房屋修繕，按保修合同，由負(fù)有修繕責(zé)任的一方承擔(dān)；
（八）異產(chǎn)毗連房屋的修繕、公有住宅售后的修繕、私有房屋的修繕及經(jīng)房屋安全鑒定站（室）確認(rèn)為危險房屋的修繕，按有關(guān)規(guī)定處理。
第九條 在房屋修繕時，該房屋的使用人和相鄰人必須給予配合，不得借故阻礙。規(guī)劃、綠化、市政、人防等有關(guān)部門，應(yīng)按照規(guī)定給以積極配合和提供方便。有礙房屋修繕的違章建筑由建造者負(fù)責(zé)拆除。
第十條 市、區(qū)（縣）房地產(chǎn)管理局應(yīng)根據(jù)房屋安全普查狀況，編制房屋修繕長期規(guī)劃和年度計劃，并指導(dǎo)自管房單位編制年度房屋修繕計劃和制定房屋修繕管理制度，按規(guī)定事項(xiàng)監(jiān)督檢查其執(zhí)行情況。
第十一條 房屋修繕長期規(guī)劃和年度計劃的制定應(yīng)包括下列內(nèi)容：
（一）按房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、用途分別統(tǒng)計的管房基數(shù)；
（二）房屋及設(shè)備大、中修面積、受益戶數(shù)及主要修繕項(xiàng)目的工程量；
（三）房屋及設(shè)備大修、中修、小修分類修繕投資的情況與分析；
（四）在規(guī)劃或計劃期內(nèi)改善房屋完損狀況的使用條件的總目標(biāo)及實(shí)施步驟。
第十二條 自管房單位及房產(chǎn)經(jīng)營管理單位應(yīng)在每年三月份以前報送本年度的房屋安全普查匯總、年度房屋修繕計劃及房屋修繕投資與主要修繕工程量完成情況統(tǒng)計表。
城市私有房屋安全檢查匯總及修繕完成統(tǒng)計表，由所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)匯總上報市局。
第十三條 房屋修繕資金投入必須滿足房屋安全住用和基本使用條件的需要，在條件允許的情況下，盡量改善居住條件。公有房屋修繕應(yīng)建立房屋修繕基金制度，修繕資金需多方籌措，按照現(xiàn)行財務(wù)制度和有關(guān)規(guī)定分別列支，嚴(yán)禁挪用。房屋修繕基金主要的籌措途徑是：
（一）房租收入或經(jīng)營收入中按照規(guī)定應(yīng)提取的維修費(fèi)、折舊費(fèi)；不收租金的房屋，亦按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)提取維修費(fèi)、折舊費(fèi)；
（二）地方、上級財政或本單位應(yīng)給予的政策性補(bǔ)貼；
（三）出售住宅樓房的維修基金；
（四）新接管房屋的返修費(fèi)或甩項(xiàng)工程的補(bǔ)修費(fèi)；
（五）本單位多種經(jīng)營收入的部分盈余；
（六）國家和本市法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)政策規(guī)定用于房屋維修的其他資金。
第十四條 私有房屋的修繕資金，由房屋所有人負(fù)責(zé)解決。用于出租私有房屋的修繕資金，按照本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十五條 北京市房屋修建工程質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)本市城鎮(zhèn)房屋的改建、擴(kuò)建、翻建等修繕工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。其主要職責(zé)是：貫徹實(shí)施國家和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)；依法辦理房屋所有人、修繕責(zé)任人的工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記，并對工程設(shè)計、修繕單位的資質(zhì)與營業(yè)范圍進(jìn)行核查；對修繕單位的質(zhì)量管理和工程質(zhì)量進(jìn)行巡回監(jiān)督、重點(diǎn)抽查、竣工工程質(zhì)量核定。
第十六條 房屋修繕單位應(yīng)有健全的質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定組織施工，服從主管部門的監(jiān)督、檢查，工程質(zhì)量合格后方可交付使用，并按合同實(shí)行工程質(zhì)量保修制度。
房屋修繕單位在施工中發(fā)生重大質(zhì)量事故，須在24小時內(nèi)上報，聽候調(diào)查解決，不得私自處理。
第十七條 北京市房屋修繕工程定額管理處，負(fù)責(zé)本市房屋修繕定額的編制、修訂、補(bǔ)充，并對定額使用情況及修繕工程造價進(jìn)行監(jiān)督管理。
第十八條 各類房屋修繕工程均應(yīng)執(zhí)行修繕工程定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定計算工程造價。實(shí)行招投標(biāo)的房屋修繕工程，招標(biāo)單位亦應(yīng)按上述規(guī)定編制標(biāo)底。
第十九條 房屋修繕工程的發(fā)包和承包雙方，必須依法簽定施工合同，按合同要求組織施工。
施工合同要執(zhí)行全市統(tǒng)一的合同文本。
第二十條 對違反本規(guī)定的，視情節(jié)輕重，按下列規(guī)定處理：
（一）房屋所有人、修繕責(zé)任人，不按國家或本市有關(guān)規(guī)定修繕房屋，導(dǎo)致房屋及其設(shè)施發(fā)生危險的，由房地產(chǎn)管理局給予書面通知，限期修繕。逾期不修發(fā)生事故的，由責(zé)任者負(fù)賠償責(zé)任；
（二）因阻礙房屋修繕造成損失的，由阻礙者負(fù)賠償責(zé)任；
（三）因使用不當(dāng)或人為過失造成房屋損壞的，由責(zé)任人負(fù)責(zé)修復(fù)或負(fù)賠償責(zé)任；
（四）房屋修繕單位在施工中出現(xiàn)工程質(zhì)量事故或?qū)Ψ课?、他人財產(chǎn)造成損失的，應(yīng)予賠償；
第8篇：房屋拆除施工合同范文
認(rèn)真貫徹中央、省、市各級領(lǐng)導(dǎo)同志重要批示精神，充分認(rèn)清當(dāng)前安全生產(chǎn)嚴(yán)峻形勢，始終把人民生命安全放在首位，通過扎實(shí)開展建筑施工安全生產(chǎn)大檢查，進(jìn)一步筑牢建筑施工安全生產(chǎn)責(zé)任網(wǎng)、監(jiān)督網(wǎng)、保障網(wǎng)，積極預(yù)防和有效遏制建筑安全生產(chǎn)事故，確保我市建筑安全生產(chǎn)形勢持續(xù)穩(wěn)定。
二、組織領(lǐng)導(dǎo)
成立市住建局建筑施工安全生產(chǎn)大檢查工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組成人員如下：
三、檢查內(nèi)容
㈠企業(yè)主體責(zé)任
企業(yè)法定代表人及分管負(fù)責(zé)人、安全管理人員各崗位安全生產(chǎn)責(zé)任制是否健全完善；安全生產(chǎn)責(zé)任是否層層落實(shí)到一線、落實(shí)到基層、落實(shí)到每一個崗位、落實(shí)到每一名干部職工，是否實(shí)現(xiàn)全員、全過程、全方位的安全管理；各類安全生產(chǎn)管理制度是否健全完善；安全管理、標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)、安全科技應(yīng)用推廣、教育培訓(xùn)、持證上崗、應(yīng)急管理、職業(yè)危害防治等安全生產(chǎn)基礎(chǔ)工作是否落到實(shí)處。
㈡重點(diǎn)區(qū)域?qū)ｍ?xiàng)整治
⒈建筑起重機(jī)械專項(xiàng)整治。整治內(nèi)容是塔式起重機(jī)、物料提升機(jī)、人貨兩用電梯等起重機(jī)械設(shè)備安全運(yùn)行情況。重點(diǎn)是起重設(shè)備裝拆方案、塔吊基礎(chǔ)、各種起重機(jī)械的安裝、頂升環(huán)節(jié)、使用中的安全裝置及安裝隊(duì)伍資質(zhì)和操作人員的持證上崗情況。
⒉危險性較大分部分項(xiàng)工程整治（深基坑、高支模、腳手架）。重點(diǎn)是基坑支護(hù)設(shè)計方案、基坑放坡、邊坡支護(hù)、基坑邊沿臨時設(shè)施距離及物料堆放等是否達(dá)到國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求；模板支撐體系的設(shè)計、施工方案、支撐體系的基礎(chǔ)、支撐體系所用材料的材質(zhì)及搭設(shè)過程中的安全操作是否達(dá)到國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求；工具式腳手架、附著式升降腳手架、高處作業(yè)吊籃、外掛防護(hù)架的設(shè)計、制作、安裝、拆除、使用及安全管理，以及高處作業(yè)安全防護(hù)、“三寶”的使用、洞口臨邊防護(hù)等是否達(dá)到國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求,嚴(yán)防高空墜落、物體打擊、觸電、坍塌等事故。
⒊“一區(qū)四園”工程管理。“一區(qū)四園”工程管理職能部門落實(shí)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局《關(guān)于開展各類開發(fā)區(qū)建設(shè)工程安全監(jiān)管專項(xiàng)檢查的通知》和我局《關(guān)于“一區(qū)四園”建設(shè)工程安全監(jiān)管專項(xiàng)檢查情況的通報》（泰住建〔2013〕68號)工作要求情況。
⒋房屋拆除的專項(xiàng)管理。建設(shè)單位是否具備房屋拆遷許可證，施工單位是否具有資質(zhì)，是否簽訂房屋拆除施工合同；房屋拆除施工組織設(shè)計是否經(jīng)施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批并經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)；施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場管理人員是否具備相應(yīng)的資格證書；是否具備擬拆除房屋及可能危及毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地上地下管線的說明；施工作業(yè)人員人是否辦理身意外傷害保險；施工現(xiàn)場周圍是否設(shè)置了不低于高度2.2米的遮擋圍墻或者硬質(zhì)遮擋圍護(hù)。施工單位是否在施工現(xiàn)場顯著位置設(shè)置施工單位告示牌、房屋拆除安全生產(chǎn)牌和文明施工牌，標(biāo)明工程項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位和施工單位名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和監(jiān)督投訴電話等內(nèi)容；是否根據(jù)施工組織設(shè)計要求，劃定施工危險區(qū)域，拆除工程施工前，是否對沿道路兩側(cè)和居民住宅區(qū)周圍的拆除房屋使用腳手架和密目網(wǎng)進(jìn)行封閉圍護(hù)，在危險部位設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，做好安全防護(hù)工作；夜間作業(yè)是否設(shè)置警示燈光，采取必要的安全防護(hù)措施。
⒌新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目執(zhí)行安全設(shè)施“三同時”制度情況。
㈢“打非治違”專項(xiàng)行動
⒈非法違法行為
⑴建設(shè)工程項(xiàng)目不辦理施工許可等法定建設(shè)手續(xù)，擅自開工的。
⑵施工企業(yè)無相關(guān)資質(zhì)或超越資質(zhì)范圍承攬工程的；無安全生產(chǎn)許可證，擅自進(jìn)行施工活動的；違法分包、轉(zhuǎn)包工程，托管、代管、掛靠的。
⑶施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員無安全生產(chǎn)考核合格證書，特種作業(yè)人員無操作資格證書，從事建筑施工活動的。
⑷建設(shè)工程項(xiàng)目施工、監(jiān)理單位等責(zé)任主體，對建設(shè)行政主管部門下達(dá)的安全檢查整改通知，不認(rèn)真落實(shí)的。
⒉違規(guī)違章行為
⑴未建立安全組織機(jī)構(gòu)，未按規(guī)定配備專職安全人員的。
⑵項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)、專職安全人員長期脫崗，未嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人帶班制度的。
⑶作業(yè)人員未經(jīng)安全教育或安全教育不到位的。
⑷臨時用電未按有關(guān)規(guī)范編制方案和實(shí)施的。
⑸安全防護(hù)不到位，存在安全隱患的。
⑹未建立消防組織，未按規(guī)定配備消防設(shè)備、設(shè)施的。
⒊危險性較大分部分項(xiàng)工程安全專項(xiàng)施工方案的編制、審查、論證、實(shí)施及驗(yàn)收各環(huán)節(jié)未嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定的行為
⑴高支模工程安全技術(shù)交底無針對性，未按規(guī)定進(jìn)行模板支撐系統(tǒng)搭設(shè)、驗(yàn)收及使用，混凝土澆筑作業(yè)順序不合理，所采用的鋼管、扣件等配件不滿足設(shè)計要求。
⑵建筑起重機(jī)械備案登記、安裝、拆除、驗(yàn)收、使用和維修保養(yǎng)等各環(huán)節(jié)不符合有關(guān)規(guī)定及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。
⑶深基坑工程未按照有關(guān)建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行土方開挖、基坑支護(hù)、臨邊防護(hù)、變形監(jiān)測等。
⑷腳手架工程的作業(yè)人員未持有效證件上崗，安全技術(shù)交底無針對性，腳手架搭設(shè)、驗(yàn)收、使用和安全防護(hù)不滿足有關(guān)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，所采用的鋼管、扣件等配件不滿足設(shè)計要求。
⒋建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)條件降低行為
⑴安全生產(chǎn)許可證過期從事施工的。
⑵企業(yè)資質(zhì)等級、增項(xiàng)發(fā)生變化后安全相關(guān)人員配備不足的。
⑶安全生產(chǎn)制度、機(jī)構(gòu)未健立健全的。
⑷施工現(xiàn)場存在降低安全生產(chǎn)條件等行為的。
㈣安全事故查處
按照“四不放過”和“科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、依法依規(guī)、實(shí)事求是、注重實(shí)效”的原則，認(rèn)真組織開展事故調(diào)查。嚴(yán)格事故責(zé)任追究，尤其是對責(zé)任企業(yè)和人員的處罰。認(rèn)真落實(shí)省住建廳《關(guān)于加強(qiáng)全省建筑安全生產(chǎn)責(zé)任追究若干意見的通知》（蘇建質(zhì)安〔2011〕847號），通過嚴(yán)厲處罰違法違規(guī)企業(yè)和個人，切實(shí)起到震懾和警示作用，提高安全監(jiān)管的權(quán)威性和有效性。
㈤汛期隱患排查
⒈施工現(xiàn)場排水。根據(jù)施工總平面圖、規(guī)劃和設(shè)計排水方案及設(shè)施，利用自然地形確定合理排水方向；指定專人負(fù)責(zé)疏浚排水系統(tǒng)，確保施工現(xiàn)場排水暢通。
⒉邊坡基坑支護(hù)。及時清除溝邊多余棄土，減輕坡頂壓力；雨后及時對坑、槽、溝邊坡和固壁支撐結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查；加大對基坑周邊的監(jiān)控，配備足夠的潛水泵等排水設(shè)施，確保排水及時，防止基坑坍塌。
⒊腳手架工程。落地式鋼管腳手架立桿底端周圍應(yīng)設(shè)置排水措施，防止雨水浸泡腳手架；懸挑架和附著式升降腳手架要有加固措施，將架體與建筑物按照架體的高度設(shè)置連接件或拉結(jié)措施。
⒋施工臨時用電。施工現(xiàn)場落實(shí)臨時用電的各項(xiàng)安全措施；檢查各類臨時用電線路有無漏電、腐蝕、松動等現(xiàn)象；現(xiàn)場電氣設(shè)備的接零、接地保護(hù)措施是否牢靠，漏電保護(hù)裝置是否靈敏，電線絕緣接頭是否良好。
⒌宿舍、辦公室等臨時設(shè)施。臨時設(shè)施在大風(fēng)、大雨前應(yīng)整修加固；大風(fēng)和大雨后應(yīng)當(dāng)檢查臨時設(shè)施地基和主體結(jié)構(gòu)情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；汛情期間應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)，實(shí)行晝夜值班，遇有險情立即采取應(yīng)急措施。
⒍臨時圍墻。位于學(xué)校、集貿(mào)市場、城區(qū)人行路邊等人口密集地段的施工現(xiàn)場臨時圍墻，存在不安全隱患的要立即采取除險加固措施，對不能保證人身安全的，要堅決予以拆除。
四、方法步驟
建筑施工安全生產(chǎn)大檢查工作以“一區(qū)四園”、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）工程管理職能部門、施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)自查為主。各地、各單位應(yīng)根據(jù)建筑施工安全工作特點(diǎn)，加大明查暗訪和重點(diǎn)督查的力度，切實(shí)排除建筑施工安全生產(chǎn)隱患。具體分四個階段組織實(shí)施。
㈠企業(yè)自查自糾與上級督查相結(jié)合階段（6月17日-8月10日）。“一區(qū)四園”、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）工程管理職能部門、市建設(shè)工程安全監(jiān)察站要督促（查）各施工、監(jiān)理單位根據(jù)安全生產(chǎn)大檢查總體要求，結(jié)合自身實(shí)際，迅速動員部署，全面開展自查自糾工作，及時治理糾正非法違規(guī)行為，消除安全隱患。排查出的問題要逐一登記，建檔立案，落實(shí)整改。各施工單位要認(rèn)真填寫《安全生產(chǎn)大檢查企業(yè)自查表》（附件1），由企業(yè)法定代表人簽字并加蓋單位公章后，于8月9日前同時報送所屬園區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）和市建設(shè)工程安全監(jiān)察站。
㈡安全檢查督查與嚴(yán)格執(zhí)法相結(jié)合階段（8月11日-8月31日）。我局將依照“誰檢查、誰簽字、誰負(fù)責(zé)”的原則，對監(jiān)管檢查和執(zhí)法檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患和問題，堅持“零容忍”現(xiàn)場作出處理，并跟蹤督查整改。
㈢巡查與抽查相結(jié)合階段（9月1日-9月30日）。我局將組成安全專項(xiàng)檢查組，采取抽查、巡查、明察暗訪等方式，對所轄企業(yè)（項(xiàng)目部）進(jìn)行檢查，重點(diǎn)檢查隱患整改情況。在此期間，各單位要做好迎接國務(wù)院、省、市人民政府以及上級主管部門的專項(xiàng)督查準(zhǔn)備。
㈣推動整改與標(biāo)準(zhǔn)化創(chuàng)建相結(jié)合階段（6月17日-9月30日）。強(qiáng)化督查督辦，落實(shí)整改責(zé)任，確保安全事故隱患和問題及時整改到位，推動企業(yè)加強(qiáng)安全生產(chǎn)基礎(chǔ)建設(shè)和標(biāo)準(zhǔn)化創(chuàng)建工作。
五、工作要求
㈠強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)?！耙粎^(qū)四園”、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）工程管理職能部門，各施工、監(jiān)理單位要充分認(rèn)識本次安全生產(chǎn)大檢查的重要性，結(jié)合本地區(qū)、單位實(shí)際，精心組織、周密部署，切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。大力宣傳建筑施工安全生產(chǎn)大檢查工作的重要性和緊迫性，把本次大檢查的目的、要求和內(nèi)容傳達(dá)到所轄企業(yè)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。施工和監(jiān)理單位要結(jié)合企業(yè)特點(diǎn)深化完善本單位檢查方案，并落實(shí)到每個施工現(xiàn)場，督促各項(xiàng)目部嚴(yán)格按要求進(jìn)行自查和整改。對查出的隱患，要制定切實(shí)可行的整改措施，明確責(zé)任人，限期進(jìn)行整改。
㈡強(qiáng)化教育培訓(xùn)。加強(qiáng)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和安全員的培訓(xùn)教育，提高施工現(xiàn)場安全管理水平。加強(qiáng)對現(xiàn)場工人的培訓(xùn)教育，提高建筑從業(yè)人員的安全意識和技術(shù)素質(zhì)，增強(qiáng)從業(yè)人員的自我防護(hù)能力。
第9篇：房屋拆除施工合同范文
一,思想工作方面
一年來,我按照黨委宣傳部學(xué)習(xí)計劃和要求,正確處理好學(xué)習(xí)與工作的關(guān)系,組織全處干部職工認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨的路線,方針,政策,通過進(jìn)一步加強(qiáng)自身理論學(xué)習(xí),提高了自己的思想政治素質(zhì),決策水平,管理能力.學(xué)習(xí)與工作并舉,收到了良好的效果,達(dá)到了提升基建管理工作水平的目的.從而,使自己樹立起了干事創(chuàng)業(yè)的信心和決心,增強(qiáng)了事業(yè)心和責(zé)任感.同時注意調(diào)動發(fā)揮大家的工作積極性,以飽滿的工作熱情,主人私翁的無私精神投入到基本建設(shè)管理工作中去.
二,廉政建設(shè)方面
針對基本建設(shè)管理工作的性質(zhì)和特點(diǎn),我始終把反腐倡廉宣傳教育放在首位,并融入到深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀的活動之中.一是結(jié)合工作實(shí)際,不斷完善和充實(shí)廉潔自律等一系列規(guī)章制度,以嚴(yán)格的制度來約束每個人的工作行為,使其牢固樹( ）立起良好的職業(yè)道德風(fēng)尚,二是提高建筑工程和甩項(xiàng)材料,產(chǎn)品招投標(biāo)的透明度,面向社會公平招標(biāo).這樣,既杜絕了暗箱操作,違紀(jì)違法現(xiàn)象的發(fā)生;又降低了工程成本.三是加強(qiáng)各項(xiàng)施工環(huán)節(jié)中的管理和監(jiān)督,規(guī)定每項(xiàng)工程的工程變更,工程量簽證,必須有跟蹤審計,工程監(jiān)理,工程管理,工程施工等多家多人簽字,方可生效,避免工程管理人員個人行為,造成經(jīng)濟(jì)損失.
三,完成的主要工作
1,為迎接我院本科教學(xué)工作水平評估,積極建言獻(xiàn)策,按照尚缺9m2的校舍評估指標(biāo),組織有關(guān)人員在學(xué)校占地面積緊缺的情況下,進(jìn)行實(shí)地調(diào)研,測量,選址.做到既不影響原規(guī)劃的整體效果;又能進(jìn)行插建項(xiàng)目的建設(shè),提出可行性建設(shè)方案,報市建設(shè)工程項(xiàng)目管理委員會,論證研究一次性通過.
2,兩工程項(xiàng)目施工前期工作,一是我們首先進(jìn)行了工程規(guī)劃,設(shè)計,勘探,以及各種施工手續(xù)的辦理,安排有專人協(xié)調(diào)辦理完成了所有施工手續(xù),節(jié)約了80多萬元資金.
3,為積極籌建二期教工公寓.一年來,通過我們多次與市政府,岱岳區(qū)政府,粥店辦事處,常家莊村委聯(lián)系,對接,協(xié)商.目前建設(shè)基地9萬多方村民的石頭已運(yùn)出60%以上;1800多平米的房屋,計劃月底全部拆除.同時,我們克服外部惡劣環(huán)境,完成了該基地的東圍墻,北圍墻工程建設(shè),為下一步開工建設(shè)創(chuàng)造條件.二是因二期建設(shè)基地地界變化,道路變更,我們對二期教工公寓規(guī)劃方案又進(jìn)行了調(diào)整,并經(jīng)市建設(shè)工程項(xiàng)目管委會研究通過.
4,已建成的二期教工公寓維修工作,因涉及多戶教工的切身利益,我們特別重視,并召開專題會議,安排有專人負(fù)責(zé)維修事宜.凡是職工提出的問題,我們都逐一安排解決.
5,完成了辦公室的各項(xiàng)工作職責(zé).一是完成了工程中對內(nèi)對外的對接座談,方方面面的大量協(xié)調(diào);二是完成了大量施工合同的審閱,簽證,報送以及建設(shè)工程中各項(xiàng)招標(biāo)文件的審核;三是對工程圖紙,工程資料,工程簽證,合同文本,定案報告等逐一進(jìn)行整理,搜集,分類,編目,成冊,歸檔,報送.
6,我們與泰安市環(huán)山路建設(shè)工程指揮部,共同完成了校園北圍墻,臨時房屋,樹木草坪的清點(diǎn)測量,簽約補(bǔ)償?shù)裙ぷ?完成了占用土地的置換,學(xué)校出入口的選址定位等大量的對接協(xié)調(diào)工作.
7,為保證本科教學(xué)水平工作評估中的校舍占地和校舍面積指標(biāo),我們多次與三德旅游學(xué)校進(jìn)行了學(xué)校占地,建筑規(guī)劃等方面的工作對接,座談,提前介入,為下一步的規(guī)劃,設(shè)計,建設(shè)創(chuàng)造條件.
