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自從2011年10月以來(lái),北京市海淀區(qū)中關(guān)村西區(qū)的一家咖啡館,一直被社會(huì)熱議成北京的“車(chē)庫(kù)咖啡”廳,稱(chēng)其為“草根創(chuàng)業(yè)集中地”,并引起市、區(qū)政府的高度關(guān)注。為此,我們專(zhuān)門(mén)對(duì)“車(chē)庫(kù)咖啡”廳進(jìn)行了實(shí)地走訪(fǎng),對(duì)其經(jīng)營(yíng)情況及現(xiàn)狀進(jìn)行了調(diào)查了解。
“車(chē)庫(kù)咖啡”經(jīng)營(yíng)模式
“車(chē)庫(kù)咖啡”的工商注冊(cè)名為“北京創(chuàng)業(yè)之路咖啡有限公司”,其法定代表人蘇說(shuō):“公司創(chuàng)辦的初衷本是為初期創(chuàng)業(yè)者著想,一天下來(lái)能夠賣(mài)幾杯咖啡并不重要,重要的是能夠?yàn)樗ㄋ﹤兲峁┮粋€(gè)免費(fèi)的辦公環(huán)境”。
經(jīng)了解,北京創(chuàng)業(yè)之路咖啡有限公司的經(jīng)營(yíng)模式正如其字號(hào)一樣,除正常經(jīng)營(yíng)咖啡廳業(yè)務(wù)外,經(jīng)營(yíng)理念主要定位在“創(chuàng)業(yè)之路”上,并圍繞著這一定位開(kāi)展了非常有特點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)策劃和宣傳。我們了解到,它不僅為初期創(chuàng)業(yè)者提供辦公場(chǎng)所和為創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目與投資人提供交流平臺(tái),也成為了草根創(chuàng)業(yè)集中地。車(chē)庫(kù)咖啡廳就是創(chuàng)業(yè)者的辦公室,到這里來(lái)辦公的創(chuàng)業(yè)者,只需每人每天單點(diǎn)一杯咖啡,就可以享受一天的辦公環(huán)境,包括共享無(wú)線(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)和各種辦公設(shè)施。
我們也了解到,由于收費(fèi)較低等原因,盡管車(chē)庫(kù)咖啡廳里每天“高朋滿(mǎn)座”,但卻不能帶來(lái)滾滾財(cái)源。目前基本處于收支平衡狀態(tài)。
“車(chē)庫(kù)咖啡”現(xiàn)象效應(yīng)
車(chē)庫(kù)咖啡廳創(chuàng)新的經(jīng)營(yíng)模式對(duì)于中關(guān)村西區(qū)聚集的創(chuàng)業(yè)者們來(lái)說(shuō)不亞于雪中送炭。創(chuàng)業(yè)者們不缺乏思想,因?yàn)樗枷氲陌肯杩梢允顾麄兂錆M(mǎn)了創(chuàng)新的激情,但是他們知道做事是要成本的。于是有了車(chē)庫(kù)咖啡廳讓他們可以集中精力地去思想,有了車(chē)庫(kù)咖啡廳中天使投資給他們的思想插上翅膀,使他們的思想在創(chuàng)業(yè)中成長(zhǎng)。當(dāng)創(chuàng)業(yè)者們的思想聚合而形成團(tuán)隊(duì),當(dāng)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)得到了天使投資的青睞,當(dāng)創(chuàng)新項(xiàng)目走上正軌,勢(shì)必使更多的懷揣夢(mèng)想的有著思想躁動(dòng)的年輕的創(chuàng)業(yè)者們被吸引到中關(guān)村西區(qū),更多的天使投資者們也從全國(guó)各地被吸引到中關(guān)村西區(qū),于是車(chē)庫(kù)咖啡廳終于從最初開(kāi)業(yè)的門(mén)可羅雀變成了如今的門(mén)庭若市。那些因?yàn)橛啿坏轿坏牟荒軌蜻M(jìn)入車(chē)庫(kù)咖啡廳的創(chuàng)業(yè)者們和天使投資們只好在中關(guān)村西區(qū)尋找類(lèi)似的去處。果然,嗅覺(jué)靈敏的企業(yè)家門(mén)抓住了契機(jī),于是車(chē)庫(kù)咖啡現(xiàn)象便發(fā)生了連鎖效應(yīng)?!柏愃Х取薄ⅰ?W咖啡”等咖啡廳也在差不多同一時(shí)間段在中關(guān)村西區(qū)開(kāi)業(yè)。
2011年12月15日,中關(guān)村管委會(huì)在車(chē)庫(kù)咖啡廳舉辦了中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)“金種子”工程會(huì)。會(huì)上,扶持促進(jìn)創(chuàng)新型科技初創(chuàng)企業(yè)的“金種子”工程正式啟動(dòng)。成為金種子工程項(xiàng)目的企業(yè)則將獲得政府在選址,融資,創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師等方面的支持。在這次會(huì)上,車(chē)庫(kù)咖啡獲得了政府頒發(fā)的第2張國(guó)家創(chuàng)新型孵化器牌匾。首塊牌匾獲得者為創(chuàng)新工場(chǎng)。
“車(chē)庫(kù)咖啡”現(xiàn)象思考
應(yīng)當(dāng)肯定的是,“車(chē)庫(kù)咖啡”作為咖啡廳中的“孵化器”,其經(jīng)營(yíng)模式確實(shí)是創(chuàng)新的。我們知道,經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的“孵化器”概念,是指一個(gè)集中的空間,能夠在企業(yè)初期發(fā)展時(shí)提供各項(xiàng)援助和支持,對(duì)高科技成果和創(chuàng)意產(chǎn)品進(jìn)行孵化,使其更快更好進(jìn)入市場(chǎng)。從這個(gè)廣義的孵化器概念上講,“車(chē)庫(kù)咖啡”作為咖啡廳中的“孵化器” 與中關(guān)村軟件園孵化器、中關(guān)村國(guó)際孵化園、創(chuàng)新工場(chǎng)等沒(méi)有不同之處,但是在對(duì)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)初期發(fā)展時(shí)提供各項(xiàng)援助和支持的角度上卻各有不同。
譬如,由國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)資金和政策支持的中關(guān)村軟件園孵化器、中關(guān)村國(guó)際孵化園等孵化器的經(jīng)營(yíng)管理模式是引進(jìn)國(guó)內(nèi)大學(xué)或者科研機(jī)構(gòu)創(chuàng)業(yè)人才和出國(guó)留學(xué)人員回國(guó)創(chuàng)業(yè)人才,進(jìn)入孵化器通過(guò)提供科技企業(yè)孵化貸款貼息、信用貸款扶持資金、小額擔(dān)保貸款無(wú)償資助項(xiàng)目,以及提供一定期限的免租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、減免稅收等資金和政策支持,促其科技成果或者創(chuàng)意產(chǎn)品更好更快地進(jìn)入市場(chǎng)。
又譬如,融資16443.737 萬(wàn)元民營(yíng)資本投資成立的有限合伙企業(yè),被稱(chēng)為“微型硅谷”─“創(chuàng)新工場(chǎng)”的北京創(chuàng)新工場(chǎng)投資中心,它的經(jīng)營(yíng)模式則是通過(guò)自行投資管理來(lái)促進(jìn)創(chuàng)新工場(chǎng)的孵化工作的――助跑計(jì)劃,給那些未創(chuàng)過(guò)業(yè)的人3個(gè)月時(shí)間證明自己;加速計(jì)劃,給有過(guò)創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的人6個(gè)月時(shí)間,投錢(qián)加速他們創(chuàng)業(yè);基金計(jì)劃,給做得最好的項(xiàng)目9個(gè)月時(shí)間,投入創(chuàng)新工場(chǎng)基金。據(jù)了解,截止到今年年初有170余人與創(chuàng)新工場(chǎng)簽約,他們中多數(shù)是剛剛畢業(yè)的大學(xué)生、研究生或者工程師,創(chuàng)新工場(chǎng)在母體平臺(tái)上能夠?yàn)樗麄兊膭?chuàng)新團(tuán)隊(duì)提供行政、法務(wù)、財(cái)務(wù),以及產(chǎn)品規(guī)劃發(fā)展等服務(wù)?!氨觇F馬日夜兼程創(chuàng)新思,曲水流觴榮光綻放夢(mèng)工廠(chǎng)”,這幅創(chuàng)新工場(chǎng)的對(duì)聯(lián),證明了民營(yíng)資本是如何讓創(chuàng)新工場(chǎng)這個(gè)獨(dú)特的創(chuàng)新孵化器集聚人才和激發(fā)創(chuàng)意的。所以創(chuàng)新工場(chǎng)率先獲得了國(guó)家創(chuàng)新型孵化器首塊牌匾
那么同樣是民營(yíng)資本投資創(chuàng)辦的車(chē)庫(kù)咖啡廳,則是通過(guò)提供近乎免費(fèi)的辦公場(chǎng)所和設(shè)施來(lái)援助和支持高科技成果和創(chuàng)意產(chǎn)品進(jìn)行孵化的。它的包容性,即“來(lái)者不拒”,是為車(chē)庫(kù)咖啡廳被草根創(chuàng)業(yè)者追捧的關(guān)鍵特征。“用每天一杯咖啡錢(qián)的成本,為創(chuàng)業(yè)者提供場(chǎng)地,以及共享各種辦公所需的設(shè)備和資源,把早期創(chuàng)業(yè)者的投入降至最低”,這是車(chē)庫(kù)咖啡的經(jīng)營(yíng)理念,其定位更加靠前。創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)來(lái)車(chē)庫(kù)咖啡廳的目的,就是可以節(jié)約創(chuàng)業(yè)初期成本,就這么簡(jiǎn)單。車(chē)庫(kù)咖啡廳的經(jīng)營(yíng)者認(rèn)為,與美國(guó)相比,中國(guó)從來(lái)不缺創(chuàng)業(yè)者,但缺乏讓他們開(kāi)放式聚集在一起的場(chǎng)所。作為孵化器,據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),車(chē)庫(kù)咖啡廳里創(chuàng)業(yè)者團(tuán)隊(duì)之間聯(lián)合的已經(jīng)有了近20家,獲得機(jī)構(gòu)投資的也有了近20家,其中有15個(gè)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的創(chuàng)新項(xiàng)目獲得了100萬(wàn)元以上的機(jī)構(gòu)投資。
2012年2月29日下午,證監(jiān)會(huì)主席郭樹(shù)清、北京市市長(zhǎng)郭金龍等一行十余人在考察過(guò)中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)展示中心后,也特意到車(chē)庫(kù)咖啡廳進(jìn)行調(diào)研,此舉再次將車(chē)庫(kù)咖啡廳創(chuàng)新型孵化器模式推向了社會(huì)輿論熱議的前沿。
車(chē)庫(kù)咖啡廳經(jīng)營(yíng)模式的成功,在于其以鮮明的主題性和明確的指向性圈定了存在需求的受眾群體,形成群聚效應(yīng),同時(shí)放大了咖啡廳本身作為信息交流場(chǎng)所的功能,并取得了與創(chuàng)新、創(chuàng)意相關(guān)的人群的認(rèn)可。車(chē)庫(kù)咖啡廳的經(jīng)營(yíng)模式不僅通過(guò)成功營(yíng)造的群聚效應(yīng)促成了創(chuàng)新型企業(yè)的成長(zhǎng),也有效地吸引了眼球,得到了社會(huì)各方的關(guān)注和支持,甚至為自身發(fā)展贏得了一定的政策資本。這一創(chuàng)新型的企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式,在一定程度上輔助了政府工作,彌補(bǔ)了政府部門(mén)條框過(guò)多、模式僵化、反應(yīng)速度慢的缺點(diǎn),起到了促進(jìn)和活躍行業(yè)創(chuàng)新的作用。向大處著眼,車(chē)庫(kù)咖啡廳的發(fā)展方式在大方向上與中關(guān)村西區(qū)改善環(huán)境、調(diào)整業(yè)態(tài),進(jìn)而吸引科技創(chuàng)新型企業(yè),提升地區(qū)價(jià)值和競(jìng)爭(zhēng)力的大理念不謀而合,值得我們進(jìn)一步調(diào)研和大力引導(dǎo)。
在為獲得“創(chuàng)新型孵化器”牌匾的車(chē)庫(kù)咖啡廳的企業(yè)注冊(cè)提供綠色快捷通道服務(wù)的同時(shí),我們也應(yīng)當(dāng)注意到,任何新生事物的出現(xiàn)都不可能是完美無(wú)缺的。以車(chē)庫(kù)咖啡廳的經(jīng)營(yíng)模式來(lái)看,其經(jīng)營(yíng)者自身的經(jīng)歷、自律和素質(zhì)以及對(duì)場(chǎng)所內(nèi)創(chuàng)業(yè)者和投資人的專(zhuān)業(yè)篩選和意見(jiàn),都是其經(jīng)營(yíng)模式不走彎路的重要保證??梢韵胍?jiàn),車(chē)庫(kù)咖啡廳出名之后隨之而來(lái)的必定是更多創(chuàng)業(yè)者和投資資本的追捧和涌入,加之“創(chuàng)新型孵化器”等等政府可能給予的政策光環(huán),和車(chē)庫(kù)咖啡廳經(jīng)營(yíng)模式本身的可復(fù)制性,極有可能在短時(shí)間內(nèi)涌現(xiàn)出更多新“車(chē)庫(kù)”。“眾則不齊”,如無(wú)必要的引導(dǎo)規(guī)范,良莠混雜的“車(chē)庫(kù)”們很可能因經(jīng)營(yíng)者的急功近利轉(zhuǎn)變?yōu)椤皥?zhí)照工廠(chǎng)”。因此,認(rèn)真研究解決車(chē)庫(kù)咖啡廳經(jīng)營(yíng)模式的發(fā)展方向和運(yùn)行規(guī)范,保證這一新興商業(yè)模式的健康發(fā)展,是政府及其相部門(mén)在給予企業(yè)大力協(xié)助的同時(shí)需要認(rèn)真思考和研究的問(wèn)題。
“流轉(zhuǎn)式辦公”設(shè)想
通過(guò)對(duì)“車(chē)庫(kù)咖啡”廳現(xiàn)象的調(diào)查與思考,我們能夠感受到創(chuàng)辦者們?yōu)榱藢?shí)現(xiàn)車(chē)庫(kù)咖啡廳“創(chuàng)業(yè)之路”的開(kāi)辦宗旨敢想敢做,將經(jīng)營(yíng)獲得的收入大部分用于在中關(guān)村西區(qū)吸引更多的創(chuàng)業(yè)者,并為他們進(jìn)而能夠成長(zhǎng)為科技創(chuàng)新型企業(yè)提供力所能及的幫助。但是,一個(gè)企業(yè)如果不能夠通過(guò)正常的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)盈利,是不可能在市場(chǎng)中生存的。如何才能夠幫助車(chē)庫(kù)咖啡廳找到一種更加合理的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)模式,以擺脫其不能夠盈利的困境,從而繼續(xù)更好地發(fā)揮其創(chuàng)新型孵化器的作用呢?
在調(diào)查走訪(fǎng)中,車(chē)庫(kù)咖啡廳的經(jīng)營(yíng)者曾經(jīng)提出轉(zhuǎn)型為集中辦公區(qū)的設(shè)想。但經(jīng)過(guò)我所實(shí)地調(diào)研,該企業(yè)目前實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積800平米左右,除了四個(gè)不到十平米的小會(huì)客間、一個(gè)十余平米的會(huì)議室和一個(gè)幾十平米的書(shū)房以外,其余都作為咖啡廳的開(kāi)放式經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。這樣的辦公場(chǎng)所格局并不能符合現(xiàn)有集中辦公區(qū)的設(shè)立條件。
通過(guò)進(jìn)一步研究,我們與車(chē)庫(kù)咖啡廳的經(jīng)營(yíng)者討論提出,在政府給予拓展辦公場(chǎng)所的前提下實(shí)行“流轉(zhuǎn)式辦公”的思路,即在現(xiàn)有車(chē)庫(kù)咖啡廳經(jīng)營(yíng)模式的基礎(chǔ)上,在政府支持下劃出一定面積作為流轉(zhuǎn)式辦公場(chǎng)所。在流轉(zhuǎn)式辦公場(chǎng)所內(nèi)分割出可供辦公使用的最小面積的辦公隔間,根據(jù)隔間數(shù)量確定享用流轉(zhuǎn)式辦公的經(jīng)營(yíng)主體存量上限,并由經(jīng)營(yíng)者統(tǒng)一提供公共前臺(tái)、公共會(huì)議室、公共辦公設(shè)備、企業(yè)展示廳等共享辦公條件,以及工商、稅務(wù)、會(huì)計(jì)、公關(guān)、融資、法律等專(zhuān)業(yè)服務(wù)。流轉(zhuǎn)式辦公區(qū)內(nèi)同時(shí)注冊(cè)企業(yè)數(shù)量不超過(guò)主體存量上限,但注冊(cè)后的企業(yè)根據(jù)不同的創(chuàng)業(yè)階段只有3到9個(gè)月的孵化期。在此期間,或者項(xiàng)目成功獲得融資,通過(guò)工商變更搬到正式的辦公場(chǎng)所;或者不能通過(guò)投資市場(chǎng)的檢驗(yàn)被自然淘汰退出市場(chǎng)。由流轉(zhuǎn)式辦公場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者協(xié)同投資人負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入企業(yè)的專(zhuān)業(yè)審查、與政府有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入企業(yè)的信譽(yù)擔(dān)保并最終負(fù)責(zé)監(jiān)督被淘汰企業(yè)的清退工作。而中關(guān)村西區(qū)工商所則通過(guò)網(wǎng)絡(luò)管理加強(qiáng)與車(chē)庫(kù)咖啡廳的聯(lián)系,特別是要對(duì)其注冊(cè)總量實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控,并根據(jù)車(chē)庫(kù)咖啡廳報(bào)送的經(jīng)營(yíng)主體存量上限數(shù)據(jù),提供經(jīng)營(yíng)主體注冊(cè)、變更、注銷(xiāo)等綠色通道服務(wù)。
也許是“笨手偶得”吧,我的“蝸居”居然有這么一個(gè)小院。小院真的太小,不到50平米,沒(méi)有陶淵明“方宅十余畝,草屋八九間,榆柳蔭后檐,桃李羅堂前”詩(shī)化般的田園美景,卻也曲徑亦通幽,綠葉映斜陽(yáng),人居花草處,夜靜月如霜。
說(shuō)來(lái)也是天意。那年買(mǎi)房,我和妻看中一個(gè)樓盤(pán),訂房時(shí),三、四、五樓的房子全售完了,只剩下六樓(頂樓)和二樓的房子??紤]到將來(lái)接父母來(lái)住,太高不方便,我便訂了二樓西邊靠新華書(shū)店的那套房,因?yàn)槲蚁矚g讀書(shū),也喜歡與書(shū)為伴。
交付樓房時(shí),我驚奇地發(fā)現(xiàn):樓梯口離套房大門(mén)口居然有四五米的距離,加上寬近十米,而且就是我二樓才有的一個(gè)平臺(tái)空間。原來(lái),平臺(tái)下面是住戶(hù)的車(chē)庫(kù),車(chē)庫(kù)樓頂就是我的小院。
這時(shí),樓上的鄰居陸續(xù)下來(lái)了,有的說(shuō)這個(gè)小院好打牌(估計(jì)是一個(gè)牌迷);有的說(shuō)來(lái)客了好在小院擺幾桌酒席(估計(jì)家里親戚多);還有的說(shuō)好搭建一個(gè)涼棚……我拱拱手,打趣地說(shuō):“各位高鄰,我這陋室可是你們挑揀不要的哦。呵呵,今有緣相處,往后承蒙各位關(guān)照。”說(shuō)真的,我們這棟樓院,大家相處和諧,還真的是文明樓院呢。
入住后,我把小院看成家的有機(jī)組成部分,每天清晨把小院打掃得干干凈凈,然后呼吸不含尾氣的新鮮空氣,抬頭仰望深藍(lán)的天空,伸伸懶腰,動(dòng)動(dòng)筋骨。有時(shí)端一把竹椅,泡一杯清茶,拿一本雜志,沉醉于文字之中;有時(shí)鋪三尺毛宣,潑墨揮毫,尋跡王柳,練習(xí)書(shū)法藝術(shù)……就這樣,時(shí)間悄然而逝,我好像神游于天地之間,真是快哉!
還是妻懂得生活,她不知從哪弄來(lái)一些花草,知名的和不知名的,竟有十多種之多。我和妻到郊外的菜園地里弄些園土,買(mǎi)些花盆,種上花草,放在小院里。澆水、施肥、除草,花草在妻的精心侍弄下,竟也長(zhǎng)的郁郁蔥蔥。這些花草,高的如白楊挺立,柔的如細(xì)柳扶腰,紅綠相間,參差不齊,在陽(yáng)光下,在春風(fēng)里,葳蕤生輝。從此,小院多了一些綠色,也多了幾分生機(jī)。王安石詩(shī)曰:“茅檐長(zhǎng)掃靜無(wú)苔,花木成畦手自栽”,寫(xiě)得就是我的小院吧。
第二年初春,有一天,我忽然發(fā)現(xiàn)幾枝鵝黃的小花,競(jìng)吐芬芳,迎春開(kāi)放。那些小黃花飽吸朝露,在綠色的“瀑布”叢中,分外顯眼。妻告訴我,這是迎春花,春天開(kāi)放最早的花。哦,我的小院終于迎來(lái)春天。自從離開(kāi)故鄉(xiāng),來(lái)到城市,我還從未如此近距離感受春天,春天,終于駐足在我的門(mén)前。接著,花兒像六七十年代趕集似的,次弟開(kāi)放,熱鬧極了。那是茶花吧,一簇一簇,碩大鮮艷,像一團(tuán)火,點(diǎn)綴小院;四月杜鵑開(kāi)了,紫色的花朵,一朵兩朵,靜靜地開(kāi),給小院帶來(lái)喜悅與歡樂(lè);更有幽蘭梔子,白色小花,楚楚臨風(fēng),清香四溢,令人心曠神怡。
一天清晨,幾聲嘰嘰喳喳的鳥(niǎo)鳴,驚醒我的睡夢(mèng)。我來(lái)到小院,看到幾只麻雀在覓食。這些可愛(ài)的小精靈,它們時(shí)而啄食,時(shí)而跳躍,時(shí)而從欄桿飛到花叢,時(shí)而呼朋引伴,唱著清脆的歌,它們看著我,看到我沒(méi)有傷害之意,膽子似乎大起來(lái),放肆地在小院里歡叫。妻和女兒也出來(lái)了,我用手示意她們輕些,再輕些,我怕驚動(dòng)它們。看著看著,我不禁又想起了兒時(shí)的故鄉(xiāng):水村山郭,斜風(fēng)細(xì)雨,春燕銜泥,綠竹吟風(fēng),花香鳥(niǎo)語(yǔ),滿(mǎn)院清香,多么和諧的世界,和諧就是幸福的源頭吧。
我沉思良久。“無(wú)可奈何花落去,似曾相似燕歸來(lái)”,花草亦生命,所謂人生一世,草木一秋,花開(kāi)花落,規(guī)律所在,何來(lái)無(wú)奈,這也許是文人多愁善感的心對(duì)自然的傷感。我倒覺(jué)得,死與生一樣的美,一樣是生命的軌跡,正如莊子所說(shuō):能知死才能悟生,淡然死亡才能更好的生活。花落了,還有青青葉,燕歸來(lái),還會(huì)東南飛,一切皆因緣啊。居鬧市處尚有一方靜地,于高樓間喜獲一片綠蔭,家雖貧卻藏古今詩(shī)書(shū),此乃人生之幸。
有年春節(jié),我曾為陋室擬寫(xiě)了一幅對(duì)聯(lián):
院生幽蘭清香遠(yuǎn)
室藏詩(shī)書(shū)德藝馨
是的,幸福與快樂(lè)是精神的世界,與貧窮無(wú)關(guān)。感知幸福的是心,而不是欲;帶來(lái)幸福的是和,而不是爭(zhēng)。
一、聯(lián)合收割機(jī)的正確使用要點(diǎn)
1、發(fā)動(dòng)機(jī)啟動(dòng)前,應(yīng)將拖拉機(jī)的變速桿及動(dòng)力輸出操縱手柄置于空檔位置。
2、收割機(jī)正確作業(yè)時(shí)的行走方法有3種:(1)順時(shí)針向心回轉(zhuǎn)法。(2)反時(shí)針向心回轉(zhuǎn)法。(3)梭形收割法;在具體作業(yè)時(shí),操作手應(yīng)根據(jù)地塊實(shí)際情況靈活選用。
3、田間作業(yè)時(shí),機(jī)組限坐駕駛員1人、接糧員2人,嚴(yán)禁超員。
4、始終采用大油門(mén)作業(yè),不可用減小油門(mén)來(lái)降低前進(jìn)速度,因油門(mén)愈小,收割機(jī)的收割和脫粒部分各工作機(jī)構(gòu)運(yùn)動(dòng)節(jié)奏愈慢,可降低作業(yè)質(zhì)量甚至堵塞收割臺(tái)或滾筒。大油門(mén)作業(yè)后切忌立即關(guān)機(jī)。
5、收割幅寬大小要適當(dāng),在收割機(jī)技術(shù)狀態(tài)完好的情況下,盡可能進(jìn)行滿(mǎn)負(fù)荷作業(yè),但喂入量不能超過(guò)規(guī)定的許可值,在作業(yè)時(shí)不能有漏割現(xiàn)象,割幅掌握在割臺(tái)寬度的90%為好。
6、收割作業(yè)時(shí),機(jī)器應(yīng)盡量走直線(xiàn),保持勻速作業(yè),根據(jù)負(fù)荷的狀況調(diào)節(jié)好油門(mén),避免因負(fù)荷大小變化突然增、減速,更不能突然拐彎,以免影響作業(yè)質(zhì)量。
7、工作時(shí),駕駛員要集中精力、謹(jǐn)慎駕駛,時(shí)常觀察、傾聽(tīng)機(jī)器各部件的運(yùn)行情況,根據(jù)負(fù)荷大小掌握好油門(mén),及時(shí)調(diào)整前進(jìn)速度,力求將堵塞故障消滅在萌芽狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)機(jī)器故障或異常響聲,應(yīng)及時(shí)脫開(kāi)動(dòng)力擋,停車(chē)排除故障,以免損壞機(jī)器。
8、把握好行駛的方向,聯(lián)合收割機(jī)的前進(jìn)方向宜順著作物的播種方向,力求保持直線(xiàn)行駛,只允許微量糾正方向。若作物有倒伏現(xiàn)象,則宜從倒伏的側(cè)向進(jìn)行收割,以減少割臺(tái)損失。
二、聯(lián)合收割機(jī)的保養(yǎng)
1、使用后維護(hù)
(1)完成收割工作后要清掃所有部位的泥土和稻草,打開(kāi)機(jī)器各部位的檢視孔蓋,拆下所有的防護(hù)罩,清除滾筒室、過(guò)橋輸送室內(nèi)的殘存雜物,清除小抖動(dòng)板、風(fēng)扇蝸殼內(nèi)外、變速箱外部、割臺(tái)、駕駛臺(tái)、發(fā)動(dòng)機(jī)外表等部位殘存的秸桿雜草和泥土雜物等。清掃完畢后,要啟動(dòng)機(jī)器,讓各個(gè)工作部件轉(zhuǎn)運(yùn)3-5min≥盡所有的殘存物質(zhì)。
(2)聯(lián)合收割機(jī)在日常工作中,要定期進(jìn)行保養(yǎng),檢查各部件的技術(shù)狀態(tài)。對(duì)工作負(fù)荷大、轉(zhuǎn)速高、振動(dòng)大的部件要重點(diǎn)檢查保養(yǎng)。當(dāng)某一部件出現(xiàn)損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)更換,切不可將就使用,這樣做不僅可延長(zhǎng)機(jī)器的使用壽命,還可減少事故發(fā)生,降低作業(yè)成本和提高工作效率。
2、存放維護(hù)
(1)電瓶應(yīng)經(jīng)常充電,夏季為每2個(gè)月、冬季為每3個(gè)月充電一次。
(2)燃油箱內(nèi)加滿(mǎn)油,以防止產(chǎn)生水銹。
(3)將收割機(jī)存放于干燥通風(fēng)、地高堅(jiān)硬的車(chē)庫(kù)內(nèi),并用木墩在輪胎附近的機(jī)架堅(jiān)固處加以支撐,4個(gè)支撐點(diǎn)應(yīng)在同一水平面上,以免機(jī)架變形。支撐高度以輪胎離地面20~50毫米為宜,放出輪胎內(nèi)的2/3氣體,以免輪胎過(guò)早老化。把收割臺(tái)放下,用枕木墊起,使液壓油缸的柱塞桿完全收縮進(jìn)液壓缸內(nèi),讓液壓泵卸下負(fù)荷。將收割臺(tái)緩沖彈簧調(diào)整螺栓擰松,使其處于自由狀態(tài)。存放場(chǎng)地應(yīng)遠(yuǎn)離火源,并配備滅火器。沙土、鐵鍬等,以防不測(cè)。
三、聯(lián)合收割機(jī)使用的注意事項(xiàng)
1、作業(yè)前應(yīng)按照使用說(shuō)明書(shū)要求對(duì)聯(lián)合收割機(jī)進(jìn)行全面檢查,換去損壞的零件,調(diào)整傳動(dòng)零件間隙,機(jī)件的摩擦表面。檢查收割機(jī)傳動(dòng)鏈和傳輸皮帶等的防護(hù)罩(蓋)、操縱臺(tái)的扶梯護(hù)欄、扶手、踏板等是否完整、牢固可靠,操縱臺(tái)欄桿下是否設(shè)有檔板等。
2、膠履帶在日常使用中要多注意防護(hù),如跨越高于10cm的田埂時(shí)應(yīng)在田埂兩邊鋪放稻草或搭橋板,在砂石路上行走時(shí)應(yīng)盡量避免急轉(zhuǎn)彎等。
3、不要隨意拆卸全液壓轉(zhuǎn)向器,若必須拆卸時(shí),一定要注意清潔,千萬(wàn)不要?jiǎng)潅浜媳砻妗?/p>
4、作業(yè)中禁止清理割臺(tái)、輸送帶、行走系統(tǒng);禁止用手或腳往輸送帶上推送禾物;對(duì)收割機(jī)進(jìn)行保養(yǎng)、檢修、排除故障時(shí),必須切斷動(dòng)力或在發(fā)動(dòng)機(jī)熄火后進(jìn)行。切割器和滾筒同時(shí)堵塞或發(fā)生故障時(shí),嚴(yán)禁同時(shí)清理或排除,在清理切割器時(shí)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)動(dòng)滾筒。禁止在排除故障時(shí)起動(dòng)發(fā)動(dòng)機(jī)或接觸動(dòng)力檔,禁止在停機(jī)時(shí)直接將手伸入出糧口或排草口排除堵塞。
關(guān)鍵詞:智能建筑 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 應(yīng)對(duì)之策
1、智能建筑火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)概念
目前,火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)有智能型、全總線(xiàn)型以及綜合型等。隨著智能建筑的發(fā)展,火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)通過(guò)現(xiàn)代通訊、信息集成、軟件操作、自動(dòng)控制等技術(shù)與智能建筑的各項(xiàng)子系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)集成。消防報(bào)警系統(tǒng)主要由傳感器、控制器、聯(lián)動(dòng)設(shè)備及獨(dú)立的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)和布線(xiàn)系統(tǒng)組成,其運(yùn)行機(jī)制是當(dāng)報(bào)警區(qū)域內(nèi)發(fā)生情況時(shí),系統(tǒng)依靠高效可靠的探測(cè)方法,通過(guò)火災(zāi)探測(cè)器收集報(bào)警區(qū)域內(nèi)發(fā)生的火情信息,經(jīng)消防控制中心的報(bào)警控制器準(zhǔn)確判斷災(zāi)區(qū)面積及險(xiǎn)情級(jí)別后,根據(jù)預(yù)先編好的邏輯程序,發(fā)出相應(yīng)的警報(bào)信號(hào)并聯(lián)動(dòng)相關(guān)的消防控制設(shè)備。譬如,通過(guò)消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)啟動(dòng)聲光報(bào)警、火災(zāi)應(yīng)急廣播、消防水泵、排煙風(fēng)機(jī)等設(shè)備工作,控制電動(dòng)防火門(mén)、防火卷簾動(dòng)作分隔火災(zāi)區(qū)域,防止火災(zāi)蔓延等。除此之外,結(jié)合現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù),進(jìn)行互聯(lián)網(wǎng)通訊連接,還可以向當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)發(fā)出救災(zāi)請(qǐng)求,實(shí)現(xiàn)城市火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)遠(yuǎn)程監(jiān)控功能。
2、智能型火災(zāi)探測(cè)器的信息采集及分類(lèi)
2.1 探測(cè)器的工作原理
火災(zāi)探測(cè)器是火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的重要組成部分,是系統(tǒng)的“感覺(jué)器官”。探測(cè)器對(duì)報(bào)警區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)視。出現(xiàn)火情時(shí),空間內(nèi)必然會(huì)產(chǎn)生煙霧、火焰和熱量,探測(cè)器對(duì)這些火災(zāi)的特征物理量十分敏感,內(nèi)部感應(yīng)元件與它們接觸后,引起電流、電壓值變化或金屬器件發(fā)生形變。將火災(zāi)參數(shù)轉(zhuǎn)換成電信號(hào)后,把這些微弱電信號(hào)進(jìn)行放大,并迅速向火災(zāi)報(bào)警控制器發(fā)送報(bào)警信號(hào)。對(duì)火災(zāi)早期產(chǎn)生的煙、溫、光、火焰輻射、氣體濃度等參數(shù)進(jìn)行報(bào)警的探測(cè)器,其分類(lèi)大致如下:
(1)按結(jié)構(gòu)造型分為:點(diǎn)型探測(cè)器、線(xiàn)型探測(cè)器;
(2)按響應(yīng)參數(shù)分為:感煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器、火焰探測(cè)器、可燃?xì)怏w探測(cè)器和復(fù)合探測(cè)器;
(3)按工作原理分為:離子型探測(cè)器、光電型探測(cè)器、線(xiàn)性探測(cè)器;
(4)按編碼形式分為:編碼式、非編碼式;編碼式分為電子編碼和撥碼開(kāi)關(guān)編碼。
2.2 探測(cè)器的正確選擇及應(yīng)用場(chǎng)所
由于探測(cè)器在整個(gè)消防報(bào)警系統(tǒng)中起到“先知先覺(jué)”的作用,因而能否以最快的速度,準(zhǔn)確發(fā)現(xiàn)智能建筑內(nèi)的早期火災(zāi),合理選擇探測(cè)器是關(guān)鍵。在選擇火災(zāi)探測(cè)器種類(lèi)時(shí),確定探測(cè)區(qū)域內(nèi)物體燃燒特性是第一步。其次,火災(zāi)的初期形態(tài)和發(fā)展趨勢(shì),室內(nèi)高度、環(huán)境條件以及可能引起誤報(bào)的原因都是重要考慮因素。在智能建筑內(nèi),要有針對(duì)性的根據(jù)不同場(chǎng)所選擇合適的火災(zāi)探測(cè)器。
(1)在陰燃階段,生成大量的煙和少量的熱的場(chǎng)所,如飯店、旅館、教學(xué)樓、辦公室、電子計(jì)算機(jī)房、電梯機(jī)房、封閉樓梯間、防煙樓梯間前室、消防電梯前室、消防電梯與防煙樓梯間合用前室、走道、坡道等,宜選擇感煙探測(cè)器;
(2)在迅速燃燒階段,產(chǎn)生大量熱、煙的場(chǎng)所,如大型室內(nèi)停車(chē)庫(kù)、廚房、發(fā)電機(jī)房、吸煙室等,宜選擇感溫探測(cè)器;
(3)在迅速燃燒階段,有強(qiáng)烈的火焰輻射和少量的煙、熱的場(chǎng)所,應(yīng)選擇火焰探測(cè)器;
以上只列舉部分應(yīng)用實(shí)例??傊?,火災(zāi)探測(cè)器的設(shè)置應(yīng)與智能建筑的保護(hù)對(duì)象相適應(yīng),才能發(fā)揮出最佳的探測(cè)效果。
3、智能建筑中火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的分析
3.1 系統(tǒng)形式的選擇和設(shè)計(jì)要求
火災(zāi)報(bào)警控制器是火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的核心部分,相當(dāng)于人的大腦,起著指揮所有消防設(shè)備的重要作用。設(shè)計(jì)過(guò)程中,既要嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范的技術(shù)條文,又要考慮智能建筑的實(shí)際需求,所以選擇何種形式的報(bào)警系統(tǒng),是能否充分發(fā)揮其功能的關(guān)鍵。
隨著電子信息技術(shù)在消防報(bào)警系統(tǒng)中的迅速發(fā)展,火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)、形式漸趨靈活多樣,若繼續(xù)以幾種固定的模式去組建系統(tǒng),顯然不合理。設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)時(shí),要根據(jù)不同保護(hù)對(duì)象的級(jí)別和范圍,分別構(gòu)建區(qū)域型、集中型或控制中心型報(bào)警系統(tǒng)形式,也可對(duì)這幾種形式進(jìn)行深化和擴(kuò)展,組合成“個(gè)性化”系統(tǒng)。不同的系統(tǒng)形式在設(shè)計(jì)中具體要求有所不同,特別是對(duì)聯(lián)動(dòng)功能要求有簡(jiǎn)單、較復(fù)雜和復(fù)雜之分。
3.2 報(bào)警控制器的容量
完成消防報(bào)警系統(tǒng)的初步設(shè)計(jì)后(即完成探測(cè)器、編碼按鈕、模塊等電子設(shè)備的布置),下一步便要對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器的容量進(jìn)行選擇。為便于日后的系統(tǒng)擴(kuò)容和管理維護(hù),有必要留有一定余量。統(tǒng)計(jì)出火災(zāi)探測(cè)器、編碼點(diǎn)、各種模塊的數(shù)量后,與容量備用系數(shù)K(一般取0.8~0.85)進(jìn)行比值,就可以得出火災(zāi)報(bào)警控制器的額定容量。這個(gè)操作看似簡(jiǎn)單,但只要考慮不慎,往往會(huì)為將來(lái)實(shí)際施工、系統(tǒng)的擴(kuò)展等留下較棘手的困難。譬如,施工過(guò)程中遇到的室內(nèi)布局改變而引起監(jiān)測(cè)點(diǎn)增加而超出控制器容量的情況。
3.3 先進(jìn)的智能化系統(tǒng)技術(shù)及改進(jìn)意見(jiàn)
智能建筑的人性化設(shè)計(jì)理念,促使火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)由傳統(tǒng)型向智能型發(fā)展。在組建智能型消防報(bào)警系統(tǒng)時(shí),應(yīng)運(yùn)用最新的火災(zāi)智能算法,使得系統(tǒng)的可靠性和智能化大大提高。經(jīng)過(guò)多年的技術(shù)積累,消防報(bào)警系統(tǒng)現(xiàn)以一個(gè)嶄新的姿態(tài)展現(xiàn)在智能建筑中。
增加屏幕顯示內(nèi)容。目前的智能型火災(zāi)報(bào)警控制器均配置有LCD 屏幕顯示,并能與火災(zāi)報(bào)警顯示盤(pán)或彩色CRT 連接進(jìn)行外部顯示擴(kuò)展,使操作人員能直觀地通過(guò)控制器了解報(bào)警區(qū)域內(nèi)的情況。即便如此,仍局限在二維顯示層面,操作人員只能得到某位置是否發(fā)生火情的單一報(bào)警內(nèi)容,但物體燃燒情況,著火面積大小,是否有人員被困等其他信息便無(wú)法獲知,因而降低了救災(zāi)效率。通過(guò)對(duì)報(bào)警區(qū)域進(jìn)行全方位三維建模,在控制器存儲(chǔ)模塊內(nèi)置火災(zāi)狀態(tài)數(shù)據(jù),由中央處理器分析現(xiàn)場(chǎng)采集數(shù)據(jù)并運(yùn)行相關(guān)軟件模擬現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境,當(dāng)某區(qū)域發(fā)生情況時(shí),控制器通過(guò)高分辨率LCD 或CRT 屏幕把現(xiàn)場(chǎng)災(zāi)情立刻顯示出來(lái),讓操作人員做好充分救災(zāi)準(zhǔn)備。
關(guān)鍵詞:臨夏保安族;傳統(tǒng)聚落;特色建筑;三維模型
中圖分類(lèi)號(hào):TU17
文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:B
文章編號(hào):1008-0422(2013)05-0055-04
1 立項(xiàng)背景及3D MAX軟件的優(yōu)勢(shì)
1.1立項(xiàng)背景
當(dāng)今我國(guó)經(jīng)濟(jì)正處于高速發(fā)展?fàn)顟B(tài),大規(guī)模建設(shè)突飛猛進(jìn),城鎮(zhèn)化進(jìn)程正迅速地改變著城鄉(xiāng)面貌,傳統(tǒng)聚落正處于解體的邊緣,現(xiàn)存的大量遺存也有衰敗之危。在這樣的背景下,我們更不應(yīng)該丟棄前人千百年來(lái)營(yíng)造家園的歷史經(jīng)驗(yàn),而須記錄、整理、借鑒那些正在消失的財(cái)富,領(lǐng)悟其聚落生成與基地整合等方面的深層內(nèi)涵,推敲其中成功的特征。為了盡可能地掌握第一手資料,使研究工作能有更直接的線(xiàn)索,2012年暑假期間課題組多次赴實(shí)地考察了歷經(jīng)滄桑的傳統(tǒng)聚落,為研究提供了大量珍貴的素材。
1.23DMAx軟件的優(yōu)勢(shì)
3D MAx是建筑工程及其各專(zhuān)業(yè)應(yīng)用最廣泛的軟件之一,是建設(shè)主管部門(mén)、設(shè)計(jì)院、建設(shè)單位等廣為接受的軟件。其形象逼真的建筑效果圖為管理、設(shè)計(jì)等帶來(lái)較好的空間效果。
充分運(yùn)用三維繪圖軟件的優(yōu)勢(shì),將傳統(tǒng)聚落特色建筑展現(xiàn)出來(lái),把保安族傳統(tǒng)聚落形態(tài)還原成一種符合人文精神的、體現(xiàn)地域文化特色的三維模型,能更直觀的了解保安族的民族建筑特色,也為日后少數(shù)民族的研究提供了重要依據(jù)。
2 大墩村簡(jiǎn)介
大墩村是保安族地區(qū)特色鮮明的村落,隸屬甘肅省臨夏回族自治州積石山保安族東鄉(xiāng)族撒拉族自治縣大河家鎮(zhèn),位于甘肅西南部,東南與甘肅臨夏市接壤,西與青海循化撒拉族自治縣毗鄰,北與青海省民和縣隔河相望,具有“融合性”、“復(fù)合性”特點(diǎn)。(如圖1)地勢(shì)平坦,氣候溫煦,適合農(nóng)業(yè)畜牧業(yè)發(fā)展,曾經(jīng)是古絲綢之路上的重要通道。其特有的傳統(tǒng)村寨民居,獨(dú)具特色,有“多元一體,和而不同”這樣的特點(diǎn),使這些地區(qū)的文化經(jīng)久不衰、獨(dú)樹(shù)一幟。
2.1空間景觀
大墩村坐落于積石山下,大河家鎮(zhèn)以南,方圓數(shù)十里,一面臨水,三面環(huán)山,整體布局西南高,東北低,距鎮(zhèn)中心約三公里,出行較為便利。當(dāng)?shù)鼐用耖g“高墻連房”(如圖2),村寨坐落于一起。數(shù)十里的村寨被一條條小巷穿插交錯(cuò)連在了一起。村寨中心建有一座清真寺,其周?chē)拿窬觿t圍繞清真寺而建,清真寺是這一區(qū)域的中心,也是地標(biāo)建筑,體現(xiàn)了信仰的向心力(如圖4)。房屋多為土木結(jié)構(gòu)的平頂房,筑墻圍院,多為合院,院內(nèi)種植果木花卉,開(kāi)雙扇木質(zhì)大門(mén)。
2.2特色建筑
保安族是一個(gè)信仰伊斯蘭教的民族,因此保安族的傳統(tǒng)建筑營(yíng)建及裝飾風(fēng)格體現(xiàn)了以伊斯蘭文化為本,以中國(guó)傳統(tǒng)建造技術(shù)為用的原則。在當(dāng)?shù)兀饕慕ㄖ锍嗣窬又?,便是清真寺。民居一般為合院式院落,由堂屋,居室、沐浴室、灶房,圈舍組成,從整體來(lái)看,院落結(jié)構(gòu)緊湊,設(shè)施齊全,整潔而寬敞(如圖3);清真寺多采用中國(guó)式樣的歇山大屋頂勾連搭形式,內(nèi)部裝飾雅潔、肅穆。不論是民居還是清真寺,在建筑的裝飾裝修上,嚴(yán)格按照宗教的要求進(jìn)行,使建筑充滿(mǎn)了伊斯蘭情調(diào)。
對(duì)當(dāng)?shù)靥厣ㄖ臏y(cè)繪,主要以清真寺為測(cè)繪中心,并在一定范圍內(nèi)對(duì)民居進(jìn)行粗略的測(cè)量,最終在CAD中繪制成圖(如圖4)。
2.2.1清真寺
清真寺是聚居區(qū)的中心,是伊斯蘭教穆斯林舉行禮拜、宗教功課、舉辦宗教教育和宣教等活動(dòng)的中心場(chǎng)所,也是附近村民平日做禮拜的地方。早期清真寺的建筑簡(jiǎn)樸無(wú)華,主要由圍墻圈成院落供禮拜,房頂供喚拜,再設(shè)一簡(jiǎn)單講臺(tái)供宣教即可。其后隨著穆斯林建筑藝術(shù)的發(fā)展,結(jié)構(gòu)嚴(yán)整、雄偉壯麗和帶有裝飾藝術(shù)的建筑群相繼出現(xiàn)。布局合理,外形獨(dú)具特色,宏偉大氣,各種雕刻、彩繪十分精致。無(wú)論從外形還是內(nèi)部陳設(shè),處處都體現(xiàn)著宗教的神圣,從村民平日準(zhǔn)時(shí)前來(lái)做禮拜,可以看出信仰的向心力和凝聚力。
圖5、9為CAD繪制的禮拜堂和邦克樓;圖6、7、8、10為3DMAX軟件效果圖、線(xiàn)框圖。
2.2.2傳統(tǒng)民居
保安族民居以其因地制宜和獨(dú)具匠心的營(yíng)建方式,向人們展示著保安族勞動(dòng)人民的智慧和獨(dú)特的民居文化。保安族的傳統(tǒng)民居總體布局可概括為“高墻連房”(如圖2),房屋多為土木結(jié)構(gòu)的土平房。保安族在青海同仁和遷到甘肅積石山后的很長(zhǎng)一段時(shí)間里,一般是整村連房密集居住,一家一院,平頂,高墻,墻體厚實(shí),形成房連房、墻連墻的陣勢(shì)。保安族把居住的家院叫莊窠,莊窠墻用土夯筑,受傳統(tǒng)居住習(xí)俗影響,莊窠墻較高,多在丈八左右。屋檐有出檐和挑檐之分,出檐房比挑檐房多一道檁柱,比較寬敞。正房坐北向南,一門(mén)兩窗。一般北房為上房,俗稱(chēng)堂屋,三間或五間組成,規(guī)格有大五架、大七架等,有的飾以鵓鴿頭、描檁花嵌等精美木雕,多“虎抱頭”式,即中間的一間(或三間)從檐柱下隔為檐廊,兩邊出檐的地方建兩個(gè)土炕。上房常由家中老人居住,堂屋中間置八仙桌子。保安人喜睡熱炕,炕上多鋪毛氈,炕墻周?chē)b板、掛炕圍,炕上要放炕柜和板箱,裝衣服雜物。備有炕桌,供吃飯、喝茶、待客用。由于伊斯蘭教的教義反對(duì)偶像崇拜,房屋內(nèi)部忌有人或動(dòng)物形狀的裝飾,因此房?jī)?nèi)多貼字畫(huà),以揮灑自如的阿文對(duì)聯(lián)和“克爾白圖”最為常見(jiàn)。如今,仍可看到這種形制的民居,但大多已改變。保安族庭院較大,院內(nèi)一般都辟有花園和菜地,種植果樹(shù)、花卉和蔬菜。這不僅滿(mǎn)足了家庭部分食用,也美化了庭院。保安族院落的大門(mén)大多高大素雅,單檐起瓦,檐下雕刻有精美的花卉圖案。大門(mén)多木制雙扇門(mén),立柱用青磚砌成,并飾以磚雕。
圖11、12為3D MAx軟件繪制堂屋效果圖及線(xiàn)框圖;圖13為當(dāng)?shù)匾话倌旯耪梦莸目偲矫鎴D;圖15為西房?jī)?nèi)部陳設(shè)效果圖。
2.3內(nèi)部陳設(shè)
保安族的建筑宏偉大氣,但內(nèi)部陳設(shè)簡(jiǎn)單而富有特色。就所測(cè)繪的百年古宅而言,印象最深的是大門(mén)上的木雕,當(dāng)然不只是大門(mén),鏤空的窗戶(hù),房檐等都有精致的木雕,但不比其大氣。堂屋坐北朝南,是整個(gè)民居的主體,左右兩邊的房間稱(chēng)為東房和西房,拐角處設(shè)廚房和廁所置于兩邊,院子或閑置或種菜,進(jìn)入大門(mén)一面是一個(gè)簡(jiǎn)單的車(chē)庫(kù),另一面則是羊圈?;久總€(gè)房間里都有土炕。根據(jù)輩分不同,保安族的居住也有一定的講究。堂屋由家里的老人居住,一般有三間和五間的,中間常設(shè)為客廳,左右兩邊兩個(gè)房子,房子布局簡(jiǎn)單,多的面積均為土炕,炕長(zhǎng)三米有余,比普通北方的炕要大得多。炕囤也有精美的木雕,鏤空地方的圖案栩栩如生。堂屋相對(duì)簡(jiǎn)單,只是在客廳擺放常用的家具,如炕桌、木柜、冰箱等。東西房也是每個(gè)房間都置有土炕,常是由年輕人居住,建筑也顯得不那么陳舊,不再有太多的木結(jié)構(gòu),房間的地面和墻壁都是磚混結(jié)構(gòu),但屋檐仍是保持原有那種出挑的木結(jié)構(gòu)。
虛擬少數(shù)民族建筑模型,運(yùn)用三維虛擬技術(shù)將少數(shù)民族傳統(tǒng)民居的設(shè)計(jì)意念表現(xiàn)得酣暢淋漓,讓人們不用親赴實(shí)地就能感受到少數(shù)民族傳統(tǒng)建筑的獨(dú)特風(fēng)格及簡(jiǎn)樸生活方式。逼真的三維模型充分的展示保安族的民族建筑特色以及當(dāng)?shù)卮迓涞恼w規(guī)劃布局,也為日后少數(shù)民族的研究提供了大量珍貴的素材。
關(guān)鍵詞:電氣設(shè)計(jì);火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警;聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)
0 引 言
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)火災(zāi)隱患,肩負(fù)安全防范重任,是現(xiàn)代建筑中建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)(CBS)的重要組成部分。建筑中的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)首先必須符合GB50116-98《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求,同時(shí)也要適應(yīng)現(xiàn)代建筑的特點(diǎn),合理選配產(chǎn)品,做到安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。
1 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)簡(jiǎn)介
建筑中火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)計(jì)必須遵循國(guó)家有關(guān)方針、政策、規(guī)范和公安消防部門(mén)的有關(guān)法規(guī),針對(duì)保護(hù)對(duì)象的特點(diǎn),做到安全可靠、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、使用方便。首先要明確建筑本身的建筑和功能特點(diǎn),了解與火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)有關(guān)的相關(guān)專(zhuān)業(yè)的硬件設(shè)施,尤其是設(shè)備通風(fēng)、給排水專(zhuān)業(yè)對(duì)于電氣專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)要求,然后根據(jù)有關(guān)規(guī)范確定消防報(bào)警系統(tǒng)的總體結(jié)構(gòu)形式。
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)是為了早期發(fā)現(xiàn)并及時(shí)通報(bào)火災(zāi),以便采取有效措施,使火災(zāi)得以控制和撲滅而設(shè)置在民用建筑內(nèi)的一種自動(dòng)消防設(shè)施。當(dāng)某一探測(cè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生火情時(shí),該處探測(cè)器采集現(xiàn)場(chǎng)信號(hào),并立即把信號(hào)發(fā)回控制中心的控制器,控制器對(duì)此信號(hào)進(jìn)行判斷。確認(rèn)著火后.向火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)和播放疏散指令。另外,聯(lián)動(dòng)控制向需要聯(lián)動(dòng)的消防設(shè)備發(fā)出控制信號(hào),包括點(diǎn)燃應(yīng)急照明和疏散指爪器照明;啟動(dòng)消防泵和正壓送風(fēng)機(jī);啟動(dòng)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的排煙風(fēng)機(jī),打開(kāi)相關(guān)的排煙口和防火閥;迫降電梯停于首層,并使消防電梯處于待命狀態(tài);切斷非消防電源,進(jìn)行初期火災(zāi)防范。
2工程概況
該工程為商住樓,總建筑面積為39391m2,地下1層,主要為車(chē)庫(kù)(部分設(shè)備房)。地上30層,其中1~4層為裙樓,主要為商業(yè)及管理用房 , 5~30層為住宅。
根據(jù)GB 50045―1995《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和GB 50116―1998《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》,該工程屬于一類(lèi)高層建筑,是一級(jí)保護(hù)對(duì)象。其建筑消防報(bào)警系統(tǒng)采用二總線(xiàn),主要由以下幾部分構(gòu)成。
(1)消防控制室。設(shè)于一層,配有火災(zāi)報(bào)警控制器、總線(xiàn)聯(lián)動(dòng)控制盤(pán)、多線(xiàn)聯(lián)動(dòng)控制盤(pán)、消防專(zhuān)用電話(huà)總機(jī)、火災(zāi)應(yīng)急廣播、圖文監(jiān)控電腦、打印機(jī)等設(shè)備。
(2)報(bào)警設(shè)備。報(bào)警設(shè)備包括感溫探測(cè)器、感煙探測(cè)器、消火栓按鈕、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕、水流指示器和濕式報(bào)警閥等。
(3)傳輸線(xiàn)路。為了保證供電的安全可靠,消防設(shè)備的配電線(xiàn)路應(yīng)選用防火耐熱的銅芯絕緣導(dǎo)線(xiàn)銅管敷設(shè)。導(dǎo)線(xiàn)截面的選擇應(yīng)適當(dāng)放寬,因?yàn)樵诨馂?zāi)發(fā)生時(shí)有可能因?qū)Ь€(xiàn)受熱而使回路電阻增加。如果線(xiàn)路敷設(shè)于非燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi),保護(hù)層厚度不應(yīng)小于30mm,明設(shè)時(shí)應(yīng)在鋼管上采取防火保護(hù)措施。通常把消防水泵的配電線(xiàn)路埋入地坪或樓板內(nèi),樓梯的事故照明則埋設(shè)在剪刀墻或樓板內(nèi)。
(4)聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備。聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備包括消防水泵、噴淋泵、正壓送風(fēng)機(jī)、防排煙風(fēng)機(jī)、排煙閥、消防廣播、消防電梯、切斷非消防電源等消防措施。地下層、商場(chǎng)、住宅部分的公共走廊、電梯前室和疏散樓梯等應(yīng)設(shè)應(yīng)急照明和疏散指示照明。
3 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)
3.1 消防供電
該建筑為一類(lèi)防火建筑,設(shè)計(jì)時(shí)與供電部共同研究確定兩個(gè)獨(dú)立的供電電源回路,以保證消防用電,并備有柴油發(fā)電機(jī)作為應(yīng)急電源。消防用電設(shè)備的配電按防火分區(qū)進(jìn)行,從配電箱至消防設(shè)備應(yīng)是放射式配電。每個(gè)回路的保護(hù)應(yīng)分開(kāi)設(shè)置,以免相互影響。配電線(xiàn)路不設(shè)剩余電流保護(hù)裝置,可根據(jù)需要設(shè)置單相接地報(bào)警裝置,以便監(jiān)測(cè)電路發(fā)生接地故障。
消防系統(tǒng)接地利用大樓共用接地裝置作為其接地極,引下線(xiàn)利用建筑物鋼筋混凝土柱內(nèi)兩根ф16mm以上主筋通長(zhǎng)焊接。在消防控制室設(shè)置專(zhuān)用的接地端子板引至接地極,專(zhuān)用接地下線(xiàn)應(yīng)采用銅芯絕緣導(dǎo)線(xiàn),其芯線(xiàn)截面積不應(yīng)小于25mm2。專(zhuān)用接地十線(xiàn)宜穿硬質(zhì)塑料管埋設(shè)至接地極,要求其共用接地電阻小于lΩ。由消防控制室接地端子板引至各消防電子設(shè)備的專(zhuān)用接地線(xiàn)應(yīng)選用銅芯絕緣導(dǎo)線(xiàn),其芯線(xiàn)截面積不應(yīng)小于4mm2。
3.2 探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警按鈕的設(shè)置
依據(jù)GB 50116一l998《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》,該工程均采用感煙探測(cè)器。具體而言,根據(jù)探測(cè)區(qū)域面積、樓層高度,采用公式N= (K取0.9)汁算出應(yīng)設(shè)置探測(cè)器的數(shù)量,然后根據(jù)每個(gè)探測(cè)器的保護(hù)半徑將這些探測(cè)器合理放置。手動(dòng)報(bào)警按鈕每個(gè)防火分區(qū)至少設(shè)置一個(gè),并滿(mǎn)足從一個(gè)防火分區(qū)內(nèi)任何位置到最鄰近的一個(gè)手動(dòng)報(bào)警按鈕的距離不大于30m。需要強(qiáng)調(diào)的是,手動(dòng)報(bào)警按鈕應(yīng)設(shè)置在公共活動(dòng)場(chǎng)所出入口的明顯位置,高度為1.3~1.5 m。
3.3 火災(zāi)應(yīng)急廣播
該工程為一級(jí)保護(hù)對(duì)象,按規(guī)范宜沒(méi)置火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)。具體而言,火災(zāi)應(yīng)急廣播平時(shí)兼作背景音樂(lè)和正常廣播用,共用一套播音設(shè)備。在走道和大廳等公共場(chǎng)所設(shè)置了揚(yáng)聲器,每個(gè)揚(yáng)聲器功率不小于3W,其數(shù)量應(yīng)能保證從每個(gè)防火分區(qū)內(nèi)的任何部位到最近一個(gè)揚(yáng)聲器的距離不大于25m,走道內(nèi)最后一個(gè)揚(yáng)聲器至走道末端的距離不大于12.5m。消防控制室內(nèi)設(shè)置火災(zāi)廣播備用擴(kuò)音機(jī),其容量不應(yīng)小于火災(zāi)時(shí)需同時(shí)廣播的范圍內(nèi)火災(zāi)應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器最大容量總和的1.5倍。
3.4 消防專(zhuān)用電話(huà)
按照規(guī)范,在消防水泵房、變配電室、電梯機(jī)房、消防電梯轎廂、備用發(fā)電機(jī)房、通風(fēng)和空調(diào)機(jī)房、值班室、消防控制室設(shè)置了消防電話(huà)分機(jī);在各層的手動(dòng)報(bào)警按鈕和消火栓報(bào)警按鈕處設(shè)置電話(huà)插孔。消防電話(huà)總機(jī)與電話(huà)分機(jī)和電話(huà)插孔之間可以直接呼叫。在消防控制室內(nèi)設(shè)置向公安消防部門(mén)直接報(bào)警的外線(xiàn)電話(huà)“119”。
3.5 消防聯(lián)動(dòng)控制
按照規(guī)范,消防水泵、噴淋泵、排煙風(fēng)機(jī)等重要消防設(shè)備的起??刂撇捎每偩€(xiàn)編碼模塊控制,并在消防控制室內(nèi)設(shè)置獨(dú)立于總線(xiàn)的專(zhuān)用控制線(xiàn)路,應(yīng)能手動(dòng)直接控制。消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的動(dòng)作狀態(tài)信號(hào)均應(yīng)送至消防控制室。在對(duì)火災(zāi)確認(rèn)后,消防控制室應(yīng)能立即采取控制消防水泵、防煙和排煙風(fēng)機(jī)的起停,切換消防廣播,迫降所有電梯停于首層,啟動(dòng)應(yīng)急照明,切斷非消防電源等消防措施。消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的可靠性直接關(guān)系到消防滅火工作的成敗。所有消防用電設(shè)備均采用雙路電源供電,并在末端設(shè)自動(dòng)切換裝置。消防控制設(shè)備還要求設(shè)置蓄電池作為備用電源。
4 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)配置方案
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)結(jié)構(gòu)示意圖如圖1所示。
圖1 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)結(jié)構(gòu)示意圖
4.1 火災(zāi)報(bào)警控制器
根據(jù)全樓編碼點(diǎn)情況,設(shè)計(jì)選用JBF―TG一11S型火災(zāi)報(bào)警控制器(聯(lián)動(dòng)型)。該控制器最大容量可擴(kuò)展至64個(gè)回路,每個(gè)回路報(bào)警加聯(lián)動(dòng)共200點(diǎn),可帶15臺(tái)火災(zāi)樓層顯示器,完全滿(mǎn)足工程需要。
4.2 消防廣播設(shè)備
設(shè)計(jì)選用120V定壓輸出的消防廣播設(shè)備(包括1只播音話(huà)筒、1只錄放機(jī)卡座、1只功率放大器),采用總線(xiàn)制結(jié)構(gòu),在樓層通過(guò)消防廣播切換模塊控制樓層廣播。
4.3 消防電話(huà)主機(jī)
設(shè)計(jì)選用JBF一11S/TC型多線(xiàn)制消防電話(huà)主機(jī)。每個(gè)固定消防電話(huà)分機(jī)采用HGT211A型,獨(dú)占一個(gè)消防電話(huà)主機(jī)中的一路,每層消防電話(huà)插孔BN一2714并聯(lián)占用一路。
4.4 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)接線(xiàn)
聯(lián)動(dòng)設(shè)備通過(guò)總線(xiàn)編碼模塊JBF一141F-N與探測(cè)器掛在同一總線(xiàn)上,實(shí)現(xiàn)全總線(xiàn)控制方式,通過(guò)聯(lián)動(dòng)邏輯關(guān)系實(shí)現(xiàn)對(duì)聯(lián)動(dòng)設(shè)備的自動(dòng)控制。在總線(xiàn)制聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)中,報(bào)警控制器和控制模塊之間為二總線(xiàn),由報(bào)警控制器發(fā)出啟動(dòng)命令,控制模塊動(dòng)作啟動(dòng)相關(guān)聯(lián)動(dòng)設(shè)備。
消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備除采用火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)傳輸總線(xiàn)編碼模塊控制起停外,還要求能手動(dòng)直接控制。選用JBF一11S/CD8多線(xiàn)制控制盤(pán),用于控制消防泵、噴淋泵、排煙風(fēng)機(jī)等重要消防設(shè)備的起停。
用作防火分隔的防火卷簾門(mén),在感煙探測(cè)器動(dòng)作后下降到底。疏散通道上的防火卷簾門(mén),在其兩側(cè)設(shè)置煙感、溫感探測(cè)器組,分兩步控制下降到底。感煙探測(cè)器動(dòng)作后,卷簾下降距地(樓)面1.8m;感溫探測(cè)器動(dòng)作后,卷簾下降到底。
應(yīng)急照明平時(shí)作為正常照明的一部分,燈具內(nèi)置蓄電池,火災(zāi)時(shí)自動(dòng)點(diǎn)亮。
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)在功能上表現(xiàn)為:前者的功能是在火災(zāi)初期傳送火災(zāi)探測(cè)報(bào)警信號(hào),火災(zāi)確認(rèn)后發(fā)出聲光報(bào)警,并指示出發(fā)生火警部位;后者的功能是在火災(zāi)報(bào)警后,傳輸聯(lián)動(dòng)控制信號(hào),并聯(lián)動(dòng)相關(guān)消防設(shè)備動(dòng)作,避免火勢(shì)蔓延和及時(shí)滅火。
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和聯(lián)動(dòng)傳輸線(xiàn)路的選擇和敷設(shè)要求如圖2所示。
圖2 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)接線(xiàn)圖
5 結(jié) 語(yǔ)
該系統(tǒng)采用模塊化組件技術(shù)、液晶顯示、全中文菜單操作、探測(cè)曲線(xiàn)屏幕動(dòng)態(tài)顯示,整個(gè)系統(tǒng)易于安裝、使用和維護(hù),可隨時(shí)查看每個(gè)探測(cè)點(diǎn)的火災(zāi)參數(shù)變化。自投入運(yùn)行以來(lái),運(yùn)行正常,穩(wěn)定性好。
節(jié)儉圣人成龍,盡管連續(xù)幾年蟬聯(lián)港臺(tái)明星收入的冠軍,在拍戲時(shí)卻會(huì)叮囑劇組的成員,在洗手間衛(wèi)生紙不要兩張疊起來(lái),要用單張。生活中的成龍也沒(méi)有什么名牌的包裝,常常是一身仔服或一襲唐裝。但成龍還不是新節(jié)儉主義的代表,因?yàn)樗墓?jié)儉不過(guò)是一種苦孩子出身養(yǎng)成的習(xí)慣。
新節(jié)儉主義的幸福男女,其實(shí)是選擇一種眼睛向內(nèi)的生活。他們認(rèn)定,幸福如同穿鞋子,擠不擠腳是自己最該關(guān)心的事。不能因?yàn)樽非笊萑A或外人的羨慕就把水晶鞋套在自己的腳上。在家有余糧之后,一類(lèi)人選擇的是買(mǎi)兩碗豆?jié){,喝一碗倒一碗,誰(shuí)叫咱家有錢(qián);或者咱要告訴人家咱們有錢(qián)。而新節(jié)儉主義的幸福男女選擇的是要將手中的這一碗豆?jié){喝出更多的滋味;或者換成牛奶,徹底當(dāng)小資。當(dāng)然,是否換牛奶,也是視自己的胃口而定,與別人無(wú)關(guān)。
新節(jié)儉主義的幸福男女,在許多時(shí)候其實(shí)并不是精明的人。他們會(huì)干出一根火柴掉在地上,接著再劃一根火柴把掉在地上的撿起來(lái)的傻事。節(jié)儉對(duì)這些幸福男女而言首先是一種行為方式,而不是處心積慮的算計(jì)。因此,他們也就成為了染上先鋒色彩的另類(lèi)。
其實(shí),在經(jīng)濟(jì)生活的進(jìn)化中,節(jié)儉正成為一種健康的力量。就像我們現(xiàn)在很難接受滿(mǎn)嘴大金牙的美容,我們對(duì)浪費(fèi)資源的奢侈也開(kāi)始愈加地反感。
在“二戰(zhàn)”結(jié)束后的經(jīng)濟(jì)蕭條中,為了刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),英國(guó)豪華游輪“伊麗莎白”皇后號(hào)開(kāi)始了當(dāng)時(shí)著名的浪費(fèi)之旅。每次橫跨大西洋的航程結(jié)束后,船主就將船上的被單和桌布扔進(jìn)大海,以保證一些工廠(chǎng)可以繼續(xù)開(kāi)工。這樣的浪費(fèi)當(dāng)時(shí)贏得了世人的稱(chēng)贊。后來(lái),有經(jīng)濟(jì)學(xué)家對(duì)這樣的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式提出了質(zhì)疑,難道真的是消費(fèi)制造了需求,需求制造了增長(zhǎng)?高消費(fèi)真的是經(jīng)濟(jì)高增長(zhǎng)的發(fā)動(dòng)機(jī),而對(duì)資源的消耗我們可以忽略不計(jì)?
新節(jié)儉主義者理性的背后實(shí)際上是經(jīng)濟(jì)理論的進(jìn)化,但是,許多的幸福男女對(duì)此也許并不知情。他們并不關(guān)心自己的行為是否符合經(jīng)濟(jì)學(xué)的邏輯,他們關(guān)心的是自己能否始終如一地把握住自己,只把錢(qián)花在刀刃上,而不是刀身,更不是向別人炫耀的刀鞘。
正是為了提升和鞏固這樣的理性,錢(qián)經(jīng)人為新節(jié)儉主義的幸福男女總結(jié)出省錢(qián)的十大原則。這一方面是要讓還沒(méi)有邁入新節(jié)儉主義大門(mén)的“不幸者”窺視到屋內(nèi)的人究竟如何幸福;另一方面也是在幫助屋內(nèi)幸福的人更加地幸福。尤其在新春之際,這也是我們錢(qián)經(jīng)人的祝福。
要成為新節(jié)儉主義的幸福男女,全靠我們自己。
幸福10原則
曾有這樣一個(gè)故事:老神仙可以提供很多很多的黃金,但聰明的年輕人卻只要他那根點(diǎn)石成金的手指。學(xué)案例、聽(tīng)故事固然重要,而掌握原理、方法,學(xué)會(huì)舉一反三,更重要。這也是人們通常說(shuō)的,“授人以魚(yú),不如授人以漁”。
我們最初的想法是,為讀者提供盡可能多的關(guān)于省錢(qián)的故事和案例,比如“省錢(qián)100招”,可以去借鑒和模仿。但后來(lái)發(fā)現(xiàn),這樣的故事無(wú)法窮盡,即使是1000招、10000招,也難以保證對(duì)讀者全部有用。
于是,又回到對(duì)省錢(qián)這種理財(cái)行為最核心、最智慧的東西的追求,總結(jié)出省錢(qián)的原則。如果這些理念深植于心,如有意識(shí)地?cái)U(kuò)大消費(fèi)量,瞅準(zhǔn)消費(fèi)時(shí)機(jī),變換消費(fèi)地點(diǎn)、方式,反規(guī)律逆向消費(fèi)等,您會(huì)有更多的創(chuàng)造性的省錢(qián)故事。
原則一 長(zhǎng)短搭配 組合消費(fèi)
長(zhǎng)短搭配 組合消費(fèi)
數(shù)學(xué)原理告訴我們,兩點(diǎn)之間直線(xiàn)最短。當(dāng)然,除了直線(xiàn)還會(huì)有折線(xiàn)、曲線(xiàn)等,只不過(guò)直線(xiàn)距離花的時(shí)間最短,而其他線(xiàn)路看的風(fēng)景更多。但如果這些線(xiàn)路間有交點(diǎn)的話(huà),就有了多種組合、多種異曲同工的方式。
對(duì)消費(fèi)而言,也是如此。同樣能達(dá)到消費(fèi)目標(biāo)的多種消費(fèi)模式,自然也各有優(yōu)劣。比如,用全球通手機(jī),信息覆蓋面寬,但話(huà)費(fèi)昂貴;小靈通話(huà)費(fèi)便宜,但信號(hào)較差,手機(jī)經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。常言道,“魚(yú)與熊掌,不可兼得”。選擇一種消費(fèi)方式,自然也就意味著對(duì)另一種方式的放棄。
是不是有一種方式既保證一定的消費(fèi)水準(zhǔn)又能省錢(qián)呢?顯然是有的,那就是把多種消費(fèi)方式組合起來(lái),取其比較優(yōu)勢(shì),最后達(dá)到各方面因素的平衡。
組合消費(fèi)有幾個(gè)前提,那就是:存在多種不同的消費(fèi)方式,且這些方式的差異性(尤其是費(fèi)用)很大;不同消費(fèi)方式間可以自然轉(zhuǎn)換(如高速路的中間出口等);這種消費(fèi)大都是低耗、重復(fù)性消費(fèi),這樣更能顯現(xiàn)出組合的省錢(qián)優(yōu)勢(shì)。
案例1:高速路與國(guó)道組合出行
駕車(chē)出門(mén),完全走高速公路,體驗(yàn)的是“時(shí)間就是金錢(qián)”的道理;走國(guó)道則是省錢(qián)、耗時(shí)。如果您對(duì)路況比較熟的話(huà),高速公路與國(guó)道的組合應(yīng)是個(gè)不錯(cuò)的選擇,可以達(dá)到費(fèi)用與時(shí)間的平衡。
下面給出的是北京和廣州一南一北兩個(gè)例子。在第一個(gè)例子中,如果家住北京通州,每天到市區(qū)上班,一個(gè)月下來(lái),B方案要比A方案省錢(qián)300元。
為我們提供第二個(gè)例子的、廣州的劉小姐感嘆道:“開(kāi)私家車(chē),一起步就要花錢(qián),當(dāng)然要精打細(xì)算;不過(guò),老是捺著性子等紅綠燈也不爽,因此,只能比較著走,看哪條路既快又省錢(qián)。”
案例2:小靈通與手機(jī)一起使用
對(duì)很多雙機(jī)族(擁有一部手機(jī)、一部小靈通),以下方式將為您節(jié)省電話(huà)費(fèi)。
(1) 在市內(nèi)將手機(jī)呼叫轉(zhuǎn)移至小靈通,您每月將節(jié)省一半以上的電話(huà)費(fèi)。
(2) 在市外或未覆蓋地區(qū),可通過(guò)將打入小靈通的電話(huà)呼叫轉(zhuǎn)移至手機(jī)或固話(huà)。
(3) 離開(kāi)家里或辦公室時(shí),可將固定電話(huà)呼叫轉(zhuǎn)移到小靈通,方便接聽(tīng)來(lái)電。
(4) 使用17909打長(zhǎng)途電話(huà)方便又省錢(qián)。
下面,對(duì)比一下手機(jī)與小靈通組合的省錢(qián)方式。
原則二 團(tuán)體購(gòu)買(mǎi) 分割消費(fèi)
“團(tuán)購(gòu)”是近年來(lái)新興的流行語(yǔ),買(mǎi)房、買(mǎi)車(chē),似乎什么商品都可以團(tuán)體購(gòu)買(mǎi)。這樣,數(shù)量擴(kuò)大,增強(qiáng)了價(jià)格談判能力,自然能夠省錢(qián)。
實(shí)際上,“團(tuán)購(gòu)”對(duì)我們來(lái)說(shuō)并不陌生,它與通常所說(shuō)的批發(fā)非常相似。只不過(guò),批發(fā)常用于渠道商或是團(tuán)體消費(fèi)者,“團(tuán)購(gòu)”則是把本不相干的若干消費(fèi)者集合起來(lái),最后享受到適用于渠道商、團(tuán)體消費(fèi)者的批發(fā)價(jià)格。
如果細(xì)究批發(fā)價(jià)為何比零售價(jià)低,這是因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)量擴(kuò)大后,加快了商家的資金流轉(zhuǎn)速度,可以提高資金使用率。一般應(yīng)當(dāng)注意的是,最好隨身攜帶航空公司的會(huì)員卡。因?yàn)槁猛局泻芸赡芫陀幸庀氩坏降捏@喜和便利,比如免費(fèi)送至機(jī)場(chǎng)、免費(fèi)攜帶額外行李,讓你省下小小一筆計(jì)劃內(nèi)的開(kāi)支。許多商品的批發(fā)零售差價(jià)多為10%~20%,副食品甚至超過(guò)了30%。
“團(tuán)購(gòu)”還有一種特殊形式,那就是:對(duì)那些可以集合消費(fèi)(沒(méi)有排他性)的商品,可以團(tuán)購(gòu)然后按人數(shù)均攤費(fèi)用,以達(dá)到省錢(qián)的目的。這種形式追求的是人均費(fèi)用的下降,而非像前面那樣取得一個(gè)較低的批發(fā)價(jià)格。
案例3:團(tuán)購(gòu)住房
陳名就是團(tuán)購(gòu)的受益者,他參加的是一家銀行組織的一次團(tuán)購(gòu)活動(dòng),活動(dòng)期內(nèi)凡是從該行辦理住房貸款的購(gòu)房人,由銀行出面組織貸款人和房產(chǎn)商談判,使貸款購(gòu)房者享受優(yōu)惠的團(tuán)購(gòu)價(jià)格。最終陳先生以低于市面8%的價(jià)格買(mǎi)到了房子,你可別小看這8%,一套40萬(wàn)元的房子等于省了3.2萬(wàn)元。
一般情況下,住宅房團(tuán)購(gòu)與零售的差價(jià)在200~380元/平方米之間,商業(yè)房團(tuán)購(gòu)與零售的差價(jià)在500~1000元/平方米。
住房團(tuán)購(gòu)的方式有很多,比如可以參加單位或銀行組織的團(tuán)購(gòu),也可以參加親朋好友或網(wǎng)友們自發(fā)組織的團(tuán)購(gòu);另外,許多地區(qū)的公積金管理中心也可以為公積金貸款者集中辦理團(tuán)購(gòu)住房,這種方式可以達(dá)到貸款省錢(qián)(公積金利率比商貸低)、購(gòu)房省錢(qián)的雙重省錢(qián)效果。
不過(guò),一定要警惕住房團(tuán)購(gòu)的“托兒”。有些房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)是房產(chǎn)公司的“托兒”,或是房產(chǎn)公司自辦的,表面上以折扣較高的優(yōu)惠價(jià)來(lái)吸引你參加,實(shí)際上卻設(shè)置了先提價(jià)后為團(tuán)購(gòu)打折的陷阱,參加這樣的團(tuán)購(gòu)不但達(dá)不到省錢(qián)的目的,有可能還要多花冤枉錢(qián)。
案例4:兩人合購(gòu)化妝品
張小姐是北京市某機(jī)關(guān)的職員,自從一家商場(chǎng)推出買(mǎi)200元商品贈(zèng)等值消費(fèi)券的活動(dòng)后,她就開(kāi)始琢磨與人合伙消費(fèi)了。一次和同事逛商場(chǎng)時(shí),兩人同時(shí)看上了一套800多元的化妝品,此時(shí)商場(chǎng)正在舉行購(gòu)物200元以上返贈(zèng)200元禮券的促銷(xiāo)活動(dòng),如果用800元現(xiàn)金購(gòu)物會(huì)得到800元禮券,可這800元禮券卻只能在化妝品柜臺(tái)使用,如果兩人聯(lián)手則等于半價(jià),于是兩人結(jié)成消費(fèi)同盟,各自用400元就買(mǎi)到了心儀的化妝品。此后,張小姐對(duì)聯(lián)合消費(fèi)喜愛(ài)有加,且在購(gòu)買(mǎi)商品時(shí)和同事屢次實(shí)踐,“感覺(jué)還真是省了不少錢(qián)。”
案例5:上下班搭順風(fēng)車(chē)
時(shí)下住在郊區(qū)的上班族特流行搭小區(qū)的順風(fēng)車(chē)上班,這樣,車(chē)主也能分?jǐn)偲唾M(fèi),它們常在社區(qū)網(wǎng)站上尋找順風(fēng)車(chē)消息。
王雨就是這樣一人。王雨家住通州區(qū)的一個(gè)小區(qū)――時(shí)尚街區(qū),在北京王府井上班。正常情況下,如果坐公交車(chē)上下班,王雨每天來(lái)回需要10元,這樣,一個(gè)月也要220元左右,再加上平時(shí)偶爾打車(chē),每月綜合路費(fèi)開(kāi)銷(xiāo)就要400多元,但自從王雨與同住本小區(qū)的幾個(gè)人一起共乘一輛車(chē)(搭順風(fēng)車(chē),費(fèi)用分?jǐn)偅┲?,它每月只需要交給車(chē)主300多元汽油費(fèi)即可,這樣,王雨上下班既省錢(qián)又免受擠公車(chē)之苦。
原則三 回頭顧客 定點(diǎn)消費(fèi)
商家最喜歡的是回頭客,我們看那么多品牌廣告不停地在媒體上出現(xiàn),正是為了培養(yǎng)顧客對(duì)自己的忠誠(chéng)度。所以,商家對(duì)回頭客也往往會(huì)采取讓人眼花繚亂的優(yōu)惠活動(dòng),如打折、積分抽獎(jiǎng)等。
對(duì)消費(fèi)者而言,有一條省錢(qián)秘籍,那就是:認(rèn)準(zhǔn)某個(gè)商家(聯(lián)盟)或某個(gè)品牌,重復(fù)消費(fèi),做個(gè)忠實(shí)的顧客。這種回頭客,可以是有意為之,單次結(jié)算;也可以是一次性批量購(gòu)買(mǎi),然后分次消費(fèi)。
定點(diǎn)消費(fèi)與團(tuán)購(gòu)在道理上是一樣的,都是擴(kuò)大了購(gòu)買(mǎi)量,從而增強(qiáng)了價(jià)格談判優(yōu)勢(shì)。只不過(guò),團(tuán)購(gòu)是同一時(shí)點(diǎn)上通過(guò)更多人的加入擴(kuò)大購(gòu)買(mǎi)量,它是橫向的;而定點(diǎn)消費(fèi)是不同時(shí)點(diǎn)的累積消費(fèi)擴(kuò)大了購(gòu)買(mǎi)量,它是縱向的。
案例6:鎖定航空公司
申請(qǐng)加入某家航空公司俱樂(lè)部,成為其會(huì)員。在這家航空公司累積的里程達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)可以換取免費(fèi)機(jī)票、免費(fèi)升艙等多種獎(jiǎng)勵(lì)。
在不影響日程安排的前提下,盡量“鐘情”于一家航空公司,辦理這家航空公司的會(huì)員卡享受艙位升級(jí)、貴賓室休息等各種優(yōu)惠。你的專(zhuān)一好處體現(xiàn)在里程積分上,除航空旅行外,無(wú)論住宿酒店、租用汽車(chē)、購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)以及使用信用卡簽賬,均可累積里程,達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)即可獲得這家航空公司的免費(fèi)機(jī)票。
應(yīng)當(dāng)注意的是,最好隨身攜帶航空公司的會(huì)員卡。因?yàn)槁猛局泻芸赡芫陀幸庀氩坏降捏@喜和便利,比如免費(fèi)送至機(jī)場(chǎng)、免費(fèi)攜帶額外行李,讓你省下小小一筆計(jì)劃內(nèi)的開(kāi)支。
案例7:選擇定點(diǎn)餐廳
現(xiàn)代都市人下班后攜家人在外就餐的機(jī)會(huì)大大增加,尤其是“丁克”家庭。如果能為自己選擇幾家合口味的定點(diǎn)餐廳,可以享受老顧客的折扣和優(yōu)惠。
現(xiàn)在餐飲業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)非常的激烈。如果你是經(jīng)常在外就餐的人,就可以在合適自己口味的餐廳中選擇幾家定點(diǎn)餐廳。按照北京目前的行情,老顧客一般能享受到八折左右的優(yōu)惠。如果你全家人在外就餐的費(fèi)用為每月2000元,一年下來(lái),你就可省去4400元。
案例8:買(mǎi)公園月票
公園月票的持有者可以隨時(shí)出入公園,相比每次購(gòu)買(mǎi)門(mén)票,顯然便宜很多,這是有效的健康省錢(qián)方式之一。
公園月票絕對(duì)不是退休老年人的專(zhuān)利,在公園里悠閑地散步是非常好的休閑方式。放松緊張的工作,三五好友相約或一家同行,選擇一個(gè)離家比較近的公園,或者是交通方便的公園,邊欣賞著園林四時(shí)變化的景色邊談?wù)劯髯缘男睦镌?huà),這樣的交流伴隨著些許的浪漫與愜意,且不經(jīng)意間還有了減肥的收獲。
公園月票一般都是四五塊錢(qián),只相當(dāng)于一次的門(mén)票票價(jià)。像天壇公園這樣的世界遺產(chǎn),每個(gè)月也不過(guò)15元。每個(gè)月的月末帶上一張證件照就可以購(gòu)買(mǎi),就這么簡(jiǎn)單。
案例9:買(mǎi)一張地區(qū)博物館通票
博物館通票是那些歷史文化古跡較多的地區(qū),對(duì)大眾推出的一項(xiàng)優(yōu)惠措施。買(mǎi)上一張地區(qū)博物館通票,在一年的時(shí)間內(nèi)慢慢逛博物館,對(duì)于喜歡逛博物館的人來(lái)說(shuō)最劃算。
以北京地區(qū)為例,納入通票網(wǎng)點(diǎn)的博物館138家,其中免票3人次的50家,免票1人次的50家,共計(jì)免票點(diǎn)100家;半價(jià)或提供特別優(yōu)惠的38家。門(mén)票減免總價(jià)值達(dá)5000元以上,但通票售價(jià)僅為80元。
購(gòu)買(mǎi)通票可以通過(guò)中國(guó)票務(wù)網(wǎng)等網(wǎng)站訂購(gòu),這些網(wǎng)站在某個(gè)區(qū)域內(nèi)都是免費(fèi)送貨上門(mén)的。通票以彩色門(mén)票書(shū)冊(cè)的形式發(fā)行,頁(yè)面印有場(chǎng)館地址、精品圖片、聯(lián)系電話(huà)、開(kāi)放時(shí)間、乘車(chē)路線(xiàn)、參觀副券等,不亞于一本導(dǎo)游手冊(cè)。
原則四 把握規(guī)律 逆向消費(fèi)
價(jià)格的高低,是由市場(chǎng)供求決定的。所謂“谷賤傷農(nóng)”,正是因?yàn)樵谛枨罅炕静蛔兊那疤嵯拢┙o增加,價(jià)格必然下跌。反過(guò)來(lái)講,在供給基本不變的時(shí)候,需求量上漲,自然會(huì)帶動(dòng)價(jià)格上揚(yáng)。別的不說(shuō),單舉眼下的春運(yùn)期間火車(chē)票漲價(jià),就是一個(gè)有目共睹的例子。
很多商品的消費(fèi)都是用周期性的,有淡季、旺季之分。因此,掌握這樣的價(jià)格規(guī)律,理性消費(fèi),就能達(dá)到省錢(qián)的目的。當(dāng)需求高漲價(jià)格上揚(yáng)的時(shí)候,不要跟風(fēng)消費(fèi);而反其道行之,等市場(chǎng)清淡的時(shí)候,既不用為擁擠問(wèn)題苦惱,又能大幅節(jié)約費(fèi)用。
當(dāng)然,逆向消費(fèi)也有一個(gè)制約條件,那就是:你的消費(fèi)時(shí)間能與別人的錯(cuò)開(kāi);或是你耐心購(gòu)物后留待以后使用,又不計(jì)較到時(shí)是否會(huì)與潮流不符。
案例10:淡季婚禮
現(xiàn)在連結(jié)婚都時(shí)興扎堆,在結(jié)婚的旺季,各種費(fèi)用也是水漲船高的,龐大的開(kāi)支常常超出新人們的預(yù)算。既體面而又不會(huì)浪費(fèi)的辦法就是將時(shí)間避開(kāi)高峰再加上精明的籌劃。
許多新人大多會(huì)把婚期安排在5月、9月、“十?一”、元旦、春節(jié)前后,相對(duì)的,宴會(huì)場(chǎng)地、婚紗禮服、禮車(chē)以及捧花的價(jià)格也會(huì)隨之飆升。如果你不想因此多花錢(qián),建議你不妨選在結(jié)婚淡季,如3、4、7、8月。不但能夠享受較好的品質(zhì),而且可以減少一些不必要的開(kāi)銷(xiāo)。
案例11:淡季裝修
如何降低家庭裝修成本成了許多購(gòu)房者所面臨的一個(gè)共同的問(wèn)題。當(dāng)然,降低成本并不意味著要刻意地省錢(qián),而是指在充分滿(mǎn)足生活舒適度的情況下,盡量合理地安排裝修支出。選擇淡季裝修不啻為符合這一條件的明智之舉。
新房買(mǎi)好之后,裝修的問(wèn)題緊接著就要被提上“議事日程”。在裝修上要花的錢(qián)對(duì)于大多數(shù)人的壓力也是不小。但你是否知道,家庭裝修的確有淡季、旺季之分?炎熱的夏天和寒冷的冬天,一般人都不會(huì)考慮在自己的住所大興土木。家裝市場(chǎng)此時(shí)就進(jìn)入了淡季,裝修的人少了,買(mǎi)材料的人也少了,很多商家會(huì)開(kāi)展一些淡季促銷(xiāo)活動(dòng),對(duì)產(chǎn)品做些調(diào)整,該處理的就在這個(gè)時(shí)候處理了。如果您有足夠多的時(shí)間各處轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),這對(duì)您來(lái)說(shuō)肯定是個(gè)好消息。
當(dāng)然,各地的裝修淡季也隨各地不同的時(shí)令而不盡相同。江南特有的黃梅天、北方的寒冷季節(jié)都應(yīng)是你淘寶的好時(shí)令。選擇淡季裝修不僅價(jià)格可以講得更低些,也會(huì)使承包商設(shè)計(jì)施工前耽擱的時(shí)間減少。
原則五 避開(kāi)名牌 平實(shí)消費(fèi)
人常說(shuō),“平平淡淡才是真”。名牌商品包含著很大一部分的廣告推廣費(fèi)用和品牌價(jià)值,因此,必然比普通商品要價(jià)格更高。而普通商品中很多功能不相伯仲,但卻物美價(jià)廉得多。
根據(jù)自己的實(shí)際情況,在消費(fèi)水準(zhǔn)并不降低的前提下,適當(dāng)?shù)乇荛_(kāi)名牌,平實(shí)消費(fèi),可以說(shuō)是一條不錯(cuò)的省錢(qián)建議。
案例12:小病選擇小醫(yī)院
對(duì)感冒、頭痛等常見(jiàn)病來(lái)說(shuō),不同醫(yī)院、不同醫(yī)院采取的治療手段可謂大同小異。但醫(yī)院級(jí)別不同,看病所花的費(fèi)用可就不一樣了。
大醫(yī)院的特長(zhǎng),應(yīng)當(dāng)是在診斷大病、疑難雜癥上,而收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也與其名氣密切相關(guān)。但很多患者,一味地青睞大醫(yī)院,即使是小病,也希望到大醫(yī)院掛個(gè)專(zhuān)家號(hào)。
據(jù)廣州醫(yī)保中心公布的2003年社保年度廣州醫(yī)保病人住院醫(yī)療費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),醫(yī)保病人格外相信三級(jí)醫(yī)院。比如,廣東省中醫(yī)院,在整個(gè)社保年度中,共結(jié)算了5901名社保病人,廣州市第一人民醫(yī)院、廣州醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院等,也分別結(jié)算了5646、5258人次,人數(shù)眾多。相比之下,規(guī)模較小的一級(jí)醫(yī)院很少得到參保病人青睞,像白云區(qū)人和華僑醫(yī)院,全年只有兩名醫(yī)保病人光顧。
由于三級(jí)醫(yī)院的收費(fèi)較高,在統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中,三級(jí)醫(yī)院的人均住院醫(yī)療總費(fèi)用多在萬(wàn)元以上。其中像廣東省人民醫(yī)院、廣州市腫瘤醫(yī)院等,平均費(fèi)用分別達(dá)到了3.3、2.1萬(wàn)元,數(shù)額不低。而一級(jí)醫(yī)院的平均費(fèi)用要少得多。
在三級(jí)醫(yī)院中,參保病人的自費(fèi)比例較高,一般都在20%以上。也就是說(shuō),在三級(jí)醫(yī)院看病的醫(yī)保病人,開(kāi)銷(xiāo)多在2000元以上,而在一、二級(jí)醫(yī)院,自費(fèi)比例多為5%~10%,病人開(kāi)銷(xiāo)多在500元左右。
因此,對(duì)人們來(lái)說(shuō),小病選擇小醫(yī)院會(huì)更劃算。
案例13:巧用停車(chē)場(chǎng)
在自己的辦公樓和常去的商業(yè)設(shè)施,尋找廉價(jià)甚至是免費(fèi)的停車(chē)場(chǎng)所。請(qǐng)相信一句老話(huà)“不怕賊偷,就怕賊惦記”。只要你有心,就一定會(huì)有所收獲,而日積月累,這也是一筆不小的費(fèi)用。
在養(yǎng)車(chē)的費(fèi)用中,停車(chē)費(fèi)是殺人不見(jiàn)血的軟刀子。仔細(xì)算下來(lái)其實(shí)是一筆可以與油費(fèi)相媲美的數(shù)千元級(jí)的費(fèi)用。
居住小區(qū)要買(mǎi)車(chē)位(如果你沒(méi)有車(chē)庫(kù)),這是一筆錢(qián)你必需的支出。如果你要省,就只有在流動(dòng)車(chē)位上想辦法,在許多小區(qū),流動(dòng)車(chē)位比固定車(chē)位便宜1/3左右,如北京的中檔小區(qū)的固定車(chē)位每年3600元,而流動(dòng)車(chē)位的價(jià)格只有2400元。但并不是所有的小區(qū)都有流動(dòng)車(chē)位的設(shè)置。
工作的辦公樓也需要買(mǎi)車(chē)位,如果你的級(jí)別不足以讓公司為你買(mǎi)單,這時(shí)你就需要?jiǎng)幽X筋。檔次越高的寫(xiě)字樓,車(chē)位費(fèi)越貴,尤其是地下車(chē)庫(kù)。如果地面有停車(chē)位,可以算作你次佳的選擇。最省錢(qián)的辦法是在辦公區(qū)周?chē)鷮ふ冶阋说耐\?chē)場(chǎng)所,如立交橋下、居民小區(qū)、有免費(fèi)或低價(jià)停車(chē)場(chǎng)的商業(yè)設(shè)施等。你一定能找到合適的車(chē)位。關(guān)鍵要調(diào)整自己的心態(tài),不要為圖方便和氣派每天增加一二十元的支出。停車(chē)稍遠(yuǎn)一點(diǎn),每次三五分種的路程,對(duì)開(kāi)車(chē)的你也是一個(gè)鍛煉。想想比爾?蓋茨,他也沒(méi)有固定的車(chē)位,去晚了他也需要滿(mǎn)場(chǎng)轉(zhuǎn)悠尋找自己的位置。
在繁華的商業(yè)街區(qū),常常過(guò)一條街,就有B類(lèi)的停車(chē)場(chǎng),價(jià)格也只是A類(lèi)場(chǎng)所的一半甚至2/5。當(dāng)然,你千萬(wàn)不能為了把費(fèi)用降至為零而違章停車(chē),因?yàn)閮H僅算經(jīng)濟(jì)賬,罰金就是你正常停車(chē)費(fèi)的10~20倍。
案例14:使用小運(yùn)營(yíng)商的IP卡
現(xiàn)在大家都知道打電話(huà)用IP卡比較省錢(qián),但使用不同的IP卡的花費(fèi)不同,如果能對(duì)IP卡做到精挑細(xì)選,同樣也能更省錢(qián)。
同樣是IP,網(wǎng)通的就要比中國(guó)電信的便宜那么一些,鐵通的更便宜,但安裝的城市并不是太多。每個(gè)城市的電信還有各種的99XXX特服號(hào)碼,有些需要預(yù)付費(fèi),有的限定撥打時(shí)間,這些都是要注意的。
另外,IP卡在郵幣市場(chǎng)上買(mǎi)還能打折,有的折扣還挺可觀,所以,只要你用心學(xué)習(xí),打IP省錢(qián)也簡(jiǎn)單。
案例15:向當(dāng)?shù)厝舜蚵?tīng)實(shí)惠餐館
既然為了一飽口福,并且還要好吃不貴,那就不妨多動(dòng)動(dòng)嘴,向當(dāng)?shù)厝舜蚵?tīng)一下“哪兒有什么好吃的”;然后,再動(dòng)動(dòng)腦筋,做出自己的分析判斷,那吃飯與省錢(qián)就兩不誤了。
旅游時(shí)品嘗當(dāng)?shù)孛朗?,是必不可少的。但大多聲名在外的餐館又價(jià)格不菲,像北京的“全聚德”、西安的“老孫家”等。不久前,筆者到上海出差,慕名前往城隍廟的綠波廊,一桌難求,最后與幾位素昧平生的老外一同進(jìn)餐。幾道小吃下來(lái),已是百元開(kāi)外,卻依然饑腸轆轆。
如何才能既好吃又省錢(qián)呢?一位經(jīng)常外出旅游的朋友,為我們推薦了一個(gè)好方法。據(jù)說(shuō),此招屢試不爽。
那就是向當(dāng)?shù)厝舜蚵?tīng)餐館。旅游“打的”與司機(jī)攀談時(shí),不妨問(wèn)一下“如果您賺了錢(qián)想帶家人出去吃飯,會(huì)去哪兒呢?”然后,以同樣的問(wèn)題向當(dāng)?shù)氐碾s貨店老板或是其他人詢(xún)問(wèn)。綜合這些人的答案,被共同推薦的那家餐館,放心地去就是了。
案例16:修車(chē)不去4S店
私家車(chē)的保養(yǎng)與維修,要去你座駕的專(zhuān)修店,而不是派場(chǎng)頗大的4S店,一般你能節(jié)省到一半以上的費(fèi)用。
養(yǎng)車(chē)的費(fèi)用與購(gòu)車(chē)的費(fèi)用相當(dāng)。而養(yǎng)車(chē)的費(fèi)用中,車(chē)輛保養(yǎng)和維修的費(fèi)用又占據(jù)了很大的部分。
第一次買(mǎi)車(chē)的人,由于對(duì)車(chē)輛缺少常識(shí),在4S店度過(guò)了幾個(gè)月的免費(fèi)保養(yǎng)期后,無(wú)論是出于習(xí)慣還是求穩(wěn)妥的心態(tài),一般都會(huì)接著在自己已經(jīng)熟悉的4S進(jìn)行車(chē)輛保養(yǎng)與維護(hù)。如果你沒(méi)有去過(guò)其他的維修店,這時(shí)候你對(duì)4S店收取你的高額費(fèi)用并不敏感,以為養(yǎng)車(chē)就該如此。其實(shí),在非4S店,如果你完成同樣的項(xiàng)目,往往只需要支付一半的費(fèi)用。原因是4S店的管理成本大,店面的日常維護(hù)成本也高。
去非4S店,你可能遇到的最大障礙是害怕修車(chē)工手藝不好,并為你使用了偽劣的零配件。應(yīng)對(duì)第一個(gè)障礙,你可以選擇你座駕的專(zhuān)修店,如桑塔納專(zhuān)修店、寶來(lái)專(zhuān)修店,這里的修車(chē)工見(jiàn)多識(shí)廣,其實(shí)也非常的專(zhuān)業(yè)。而應(yīng)對(duì)第二個(gè)障礙,有人的建議是你可以自己去購(gòu)買(mǎi)正品的零配件?!跺X(qián)經(jīng)》人認(rèn)為,這不現(xiàn)實(shí),因?yàn)槌顺R?guī)的保養(yǎng),一般情況下你不會(huì)事先知道需要什么樣的配件,除非你對(duì)車(chē)真的很了解。而且,這還需要你花費(fèi)不少的時(shí)間,這也不符合《錢(qián)經(jīng)》人的省錢(qián)原則。其實(shí),你完全可以向店家表明,一旦發(fā)現(xiàn)用上了偽劣的零配件,他們不僅會(huì)失去你這個(gè)回頭客,而且還面臨著雙倍索賠的風(fēng)險(xiǎn),因?yàn)槠?chē)零配件的偽劣是非常容易舉證的。當(dāng)然,每次更換的機(jī)油除外,這需要你給予格外的關(guān)注。
車(chē)輛越到后期,維修的費(fèi)用越高,當(dāng)然,你對(duì)車(chē)的性能也就越了解。因此,在4S店完成了免費(fèi)保養(yǎng)后,你就可以向一個(gè)與你開(kāi)同樣車(chē)的老手打聽(tīng),確定下你座駕的專(zhuān)業(yè)維修點(diǎn)。這樣的節(jié)省,最終能累積到萬(wàn)元級(jí)的份量。
案例17:在社區(qū)和學(xué)校健身
我們能去的健身場(chǎng)所,如游泳館,各類(lèi)球類(lèi)館,一般可分為兩大類(lèi)。一類(lèi)是純商業(yè)運(yùn)營(yíng)的體育中心,一類(lèi)是高檔社區(qū)和機(jī)關(guān)單位的文體中心。如果你選擇了后者,將為你的健康花費(fèi)節(jié)省下一筆不菲的錢(qián)財(cái)。
三年前,有關(guān)部門(mén)出于全民健身的考慮,曾要求機(jī)關(guān)單位、學(xué)校的文體中心向全社會(huì)開(kāi)放。而現(xiàn)在許多的高檔社區(qū)也建有各種運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所。由于這些機(jī)構(gòu)與純商業(yè)運(yùn)營(yíng)的體育中心享有稅收等方面優(yōu)惠,而且其收入只是“增收”,而不是需要通過(guò)商業(yè)運(yùn)營(yíng)來(lái)支付整個(gè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用,因此,它們的價(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)的行情。如北京純商業(yè)運(yùn)營(yíng)的體育館羽毛球場(chǎng)地在黃金時(shí)段的費(fèi)用是每小時(shí)50元,而高校在同樣時(shí)段的費(fèi)用只有15元。而且,高檔社區(qū)和機(jī)關(guān)單位的文體中心在硬件設(shè)施上都有不小的投入,其環(huán)境決不亞于純商業(yè)運(yùn)營(yíng)的機(jī)構(gòu)??紤]到健身是一種細(xì)水長(zhǎng)流的支出,選擇明智的場(chǎng)地應(yīng)該會(huì)為你節(jié)省下一筆不小的費(fèi)用。
原則六 尋尋覓覓 伺機(jī)消費(fèi)
現(xiàn)實(shí)生活中,存在著許許多多的優(yōu)惠時(shí)機(jī),如新店開(kāi)業(yè)酬賓、商場(chǎng)返券、樓盤(pán)節(jié)日打折等。因此,瞄準(zhǔn)優(yōu)惠時(shí)機(jī),適時(shí)消費(fèi)就成為省錢(qián)的一條原則。
伺機(jī)消費(fèi)與前面的逆向消費(fèi)比較相似,都是把握住時(shí)機(jī)理性消費(fèi);而兩者的不同之處在于:前者是被動(dòng)的、隨遇性的,只有等商家推出優(yōu)惠活動(dòng),消費(fèi)者才能行動(dòng);后者則是主動(dòng)的,消費(fèi)者完全可以通過(guò)對(duì)市場(chǎng)規(guī)律的把握,合理安排自己的消費(fèi)時(shí)間和計(jì)劃。
這里需要提醒的是:伺機(jī)消費(fèi)首先要考慮自己的需要,如果因?yàn)樨澅阋硕?gòu)買(mǎi)了自己并不需要的東西后積壓在家,其實(shí)是不明智的。
案例18:購(gòu)房折上折
在房展會(huì)前夕定購(gòu)下你看中的樓盤(pán),巧妙利用地產(chǎn)銷(xiāo)售商兩個(gè)部門(mén)追求經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和銷(xiāo)售人員獲取業(yè)務(wù)提成的心態(tài),你可能享受到購(gòu)房二次打折的優(yōu)惠。
房展會(huì)一般提前一兩個(gè)月就會(huì)做出公告和宣傳,這時(shí)候是你購(gòu)房享受二次打折的好時(shí)機(jī)。
在你看中的樓盤(pán)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng),先以不太經(jīng)意的口吻,問(wèn)明他們是否會(huì)參加最近的房展。如果是新樓盤(pán),一般參展的幾率很高。在確定他們參展后,你先交付小定金。需要掌握的火候是你交大定金的一定要在房展會(huì)開(kāi)幕的兩天以后。在購(gòu)房現(xiàn)場(chǎng),你一般都能享受到經(jīng)銷(xiāo)商為你提供的第一次打折優(yōu)惠,如9.8折。
然后,你去房展會(huì)找到你交付定金的樓盤(pán)的展位。經(jīng)銷(xiāo)商一般也會(huì)為展會(huì)購(gòu)房者提供一個(gè)優(yōu)惠,可能還是9.8折。你向展會(huì)的銷(xiāo)售人員表明你想通過(guò)展會(huì)定房并享受優(yōu)惠,但你原來(lái)在購(gòu)房現(xiàn)場(chǎng)原來(lái)已經(jīng)享受到了9.8折的優(yōu)惠。如果你不能再次享受到展會(huì)的優(yōu)惠,你將轉(zhuǎn)選你在展會(huì)上看中的其他樓盤(pán)。這時(shí)候,展會(huì)的銷(xiāo)售人員為了提升自己的業(yè)績(jī),會(huì)極力留住你這樣一個(gè)顧客。他會(huì)盡力去協(xié)調(diào)此事,并告訴主管,你還有退訂的可能,因?yàn)槟愠蔀榱爽F(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售人員和展會(huì)銷(xiāo)售人員爭(zhēng)奪的對(duì)象。按照《錢(qián)經(jīng)》人實(shí)戰(zhàn)的經(jīng)驗(yàn),他們會(huì)通過(guò)兩個(gè)部門(mén)經(jīng)理級(jí)人物的協(xié)調(diào),讓你在展會(huì)上交付大定金,并再次享受折讓優(yōu)惠。如9.8折基礎(chǔ)上的9.9折,即你實(shí)際享受的折讓為97.02折。由于購(gòu)房是幾十萬(wàn)元,甚至是百萬(wàn)元級(jí)的消費(fèi),你爭(zhēng)得一個(gè)點(diǎn)的折扣,就意味著你省下了幾千甚至上萬(wàn)元。
案例19:尾房淘金
尾房或清盤(pán)房就是樓房賣(mài)到最后剩下的少數(shù)幾套房,一般尾盤(pán)期也會(huì)發(fā)現(xiàn)保留的好房且折扣甚低,如能從中挑選出一套中意的房子,應(yīng)該說(shuō)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
購(gòu)買(mǎi)尾房還是有諸多好處的。一般來(lái)說(shuō),尾房所屬的社區(qū)早已實(shí)現(xiàn)入住,因此各種生活配套比較成熟。房屋已經(jīng)建成,沒(méi)有晚交樓和爛尾的風(fēng)險(xiǎn);而且,清盤(pán)房?jī)r(jià)格基本回落到了實(shí)處,開(kāi)盤(pán)售樓前期的轟轟烈烈的炒作造成的價(jià)格虛高也已經(jīng)不復(fù)存在了。
不過(guò),購(gòu)買(mǎi)尾房的關(guān)鍵是多看多問(wèn),避免發(fā)生不愉快和糾紛。獲取準(zhǔn)確的信息是購(gòu)買(mǎi)的第一步,而察看房屋狀況也是購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中最重要的環(huán)節(jié)。尾盤(pán)的產(chǎn)生會(huì)有很多原因,通常,消費(fèi)者自己觀察很難發(fā)現(xiàn)全部問(wèn)題。因此要采取觀察和詢(xún)問(wèn)兩者結(jié)合的方法查驗(yàn)房屋實(shí)際狀況,切勿盲目倉(cāng)促地做出決定。
案例20:書(shū)市購(gòu)書(shū)
書(shū)價(jià)飛漲是書(shū)蟲(chóng)們最為頭痛的事,到書(shū)店買(mǎi)最多憑會(huì)員卡得到少許優(yōu)惠,到網(wǎng)上買(mǎi)可能折扣多一點(diǎn)但也不夠盡興。其實(shí),大城市中每年舉辦數(shù)次的書(shū)市、書(shū)會(huì)倒是一個(gè)實(shí)惠購(gòu)書(shū)的好去處,出版社齊齊亮相,帶來(lái)參展的書(shū)就沒(méi)準(zhǔn)備拖回去,正版多,新書(shū)多,成套的書(shū)多,豪華精裝書(shū)多,關(guān)鍵是折扣誘人,收市前夕,低至二、三折的好事不難遇上。
在書(shū)市上,三聯(lián)書(shū)店、商務(wù)印書(shū)館、中華書(shū)局的攤位應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注,他們的名著經(jīng)典、工具書(shū)、古籍書(shū)質(zhì)量很好,經(jīng)常會(huì)有意外的折扣。
提醒書(shū)蟲(chóng)們,平時(shí)可以開(kāi)列待購(gòu)書(shū)單,最流行的、最經(jīng)典的、最厚實(shí)的……都留待書(shū)市入貨。屆時(shí)目標(biāo)明確,下手準(zhǔn)、狠、快,省錢(qián)省得心花怒放,幾趟下來(lái),攢下的書(shū)足夠打發(fā)休閑時(shí)光。
案例21:到劇院現(xiàn)購(gòu)票
要想在劇場(chǎng)買(mǎi)到好票,首先要選好時(shí)間點(diǎn),演出開(kāi)始前45分鐘左右抵達(dá)比較好,這樣就有充足的時(shí)間挑選。此外最好從普通的退票人手里買(mǎi)票,與職業(yè)票販子不同,這些人的票多半是別人所贈(zèng),不會(huì)太計(jì)較價(jià)錢(qián)。此時(shí),往往就是以五折以上的優(yōu)惠買(mǎi)到好票的機(jī)會(huì)。
一位朋友從前每次都是事先訂票,然后再去看演出。有一次不小心錯(cuò)過(guò)了訂票時(shí)間,只好去劇院門(mén)口等票,卻出乎意外地買(mǎi)到很劃算的票。從那以后,他再也沒(méi)有事先訂過(guò)票。經(jīng)歷了多次劇院門(mén)口等票的鍛煉,他最劃算的一筆交易是,開(kāi)演前十分鐘,以150元的優(yōu)惠買(mǎi)到原價(jià)800元的演出票。
應(yīng)當(dāng)注意的是,不一定非要花重金買(mǎi)前幾排的票。如大場(chǎng)面的音樂(lè)劇《貓》,離舞臺(tái)太近反而難以看全"貓"的強(qiáng)大陣容,有點(diǎn)兒類(lèi)似"只緣身在此山中"的道理。再比如京劇,如果是武戲,前幾排吃塵土是避免不了的。
原則七 鎖定風(fēng)險(xiǎn) 計(jì)劃消費(fèi)
有計(jì)劃地提前為自己的未來(lái)消費(fèi)做好籌劃,這樣可以規(guī)避未來(lái)的漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)還能享受一定的折扣,一般的預(yù)訂業(yè)務(wù)都有折扣優(yōu)惠,提前的時(shí)間越長(zhǎng),優(yōu)惠越多。
計(jì)劃消費(fèi)的原理類(lèi)似于期貨,提前把以后的消費(fèi)行為安排好,自然縮定了價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。至于為何計(jì)劃消費(fèi)比實(shí)時(shí)消費(fèi)更省錢(qián),一方面是因?yàn)橄M(fèi)行為的規(guī)劃更合理,避免了實(shí)時(shí)消費(fèi)有可能價(jià)格較高的風(fēng)險(xiǎn);另一方面則是商家得到了未來(lái)消費(fèi)的保證,可以更合理地安排資源,所以給一個(gè)角低的價(jià)格。
計(jì)劃消費(fèi)存在的問(wèn)題是,必須為消費(fèi)行為可能發(fā)生的改變預(yù)留下退定或轉(zhuǎn)變的空間。
案例22:鮮花期貨
每逢節(jié)假日,玫瑰花價(jià)格就會(huì)飛漲,《錢(qián)經(jīng)》人發(fā)現(xiàn),為避免這“溫柔的一刀”,其實(shí)可以做鮮花“期貨”。
所謂“期貨”,就是花商估計(jì)出節(jié)假日那天的花價(jià),買(mǎi)花的人現(xiàn)在只下訂金,可到節(jié)假日那天再取花。
“期貨”雖然比眼下的市價(jià)要貴,但與節(jié)假日當(dāng)天的暴漲相比,至少可省錢(qián)一半。以玫瑰為例,目前,頗有看相的超級(jí)玫瑰每枝零售價(jià)多在3元以下,而期貨價(jià)格多在4元以上。一捧11枝扎在一起的玫瑰,連配花和包裝用紙一道,買(mǎi)現(xiàn)貨只需40元,期貨則需70元左右。
但如果到了節(jié)假日臨時(shí)購(gòu)買(mǎi),同樣的花最少要漲到120元。
案例23:提前訂機(jī)票
在旅游旺季或是節(jié)假日,大部分國(guó)內(nèi)航線(xiàn)機(jī)票價(jià)格都會(huì)至少上漲。面對(duì)票價(jià)全線(xiàn)上浮,有出行打算的人一定要注意了,采取提前購(gòu)票,或同時(shí)購(gòu)返程票的方法可以為你降低費(fèi)用。
一般來(lái)說(shuō),飛機(jī)艙位票價(jià)都是根據(jù)往年的數(shù)據(jù)制定的,比如說(shuō),艙位6折的票有20張,售完后票價(jià)自然就會(huì)上漲到7折,7折的票售完,票價(jià)就繼續(xù)上漲到8折甚至全價(jià)。從以往經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,提前3天購(gòu)票最容易拿到最低折扣的機(jī)票。而且,如今一些航空公司為了攬客做出提前預(yù)訂機(jī)票可享受優(yōu)惠的規(guī)定,且預(yù)定期越長(zhǎng),優(yōu)惠越大。與此同時(shí),也有購(gòu)?fù)灯钡奶厥鈨?yōu)惠政策。
在預(yù)訂飛機(jī)票上如此,在預(yù)訂火車(chē)、汽車(chē)票上也有優(yōu)惠。如預(yù)訂火車(chē)票,票買(mǎi)得早,可免去臨時(shí)買(mǎi)票的各種手續(xù)費(fèi)用。
原則八 節(jié)約成本 網(wǎng)上消費(fèi)
現(xiàn)在越來(lái)越多的人選擇在網(wǎng)上消費(fèi),小到一本書(shū)、大到數(shù)碼相機(jī)、筆記本電腦。這種購(gòu)買(mǎi)的優(yōu)勢(shì)在于,它能讓消費(fèi)者舒舒服服地坐在家里,隨心所欲地買(mǎi)到所需的商品,當(dāng)然,價(jià)格也會(huì)是比較經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。
網(wǎng)上消費(fèi)因?yàn)闆](méi)有物理環(huán)境,沒(méi)有中間環(huán)節(jié),可以節(jié)約很多因中間環(huán)節(jié)而附加的成本,所以網(wǎng)上的商品相對(duì)會(huì)比較便宜。另外,由于信息技術(shù)使企業(yè)提高了勞動(dòng)生產(chǎn)率,也相應(yīng)地降低了勞動(dòng)的單位成本。
因此,嘗試網(wǎng)上消費(fèi)不僅僅時(shí)尚,更重要的是還很省錢(qián)。
案例24:網(wǎng)上訂餐
網(wǎng)絡(luò)訂餐是一件新鮮事,大部分人不知道,外出吃飯前,可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)選定心儀的餐館,并且事先在餐館訂好位置。通過(guò)這種方法,可以獲得相當(dāng)?shù)膬?yōu)惠折扣。
網(wǎng)絡(luò)上有許多美食網(wǎng)站(如北京地區(qū)很有人氣的飯統(tǒng)網(wǎng)等),它們網(wǎng)羅了城市中的大小餐館,并且附帶業(yè)余食客以及老饕們有趣的點(diǎn)評(píng)。通過(guò)這些評(píng)論我們可以獲得餐館的許多信息,如菜的價(jià)格、代表菜、地理位置以及有無(wú)停車(chē)位等等,為食客的選擇提供重要指導(dǎo)。
最重要的是,通過(guò)這些網(wǎng)站提前訂餐,在餐館用餐完畢結(jié)賬時(shí),可以獲得不同的折扣。當(dāng)然啦,這些折扣在網(wǎng)站上也是明白標(biāo)示的。
通過(guò)網(wǎng)絡(luò)訂餐主要有兩個(gè)途徑,一是直接在網(wǎng)上提交預(yù)訂表格;二是撥打網(wǎng)頁(yè)上的訂餐電話(huà)。這兩種辦法都是簡(jiǎn)單可行的。
案例25:網(wǎng)上買(mǎi)基金
一般來(lái)說(shuō),不同渠道買(mǎi)基金的花費(fèi)是不同的,通過(guò)基金公司的直銷(xiāo)渠道購(gòu)買(mǎi)就要比銀行或券商的代銷(xiāo)渠道便宜,網(wǎng)上直銷(xiāo)渠道又要比柜臺(tái)直銷(xiāo)渠道便宜。投資者應(yīng)該充分利用網(wǎng)上渠道,享受快捷、便宜的服務(wù)。
以華安公司的“銀基通”與“銀聯(lián)通”業(yè)務(wù)為例,通過(guò)這兩個(gè)交易渠道,購(gòu)買(mǎi)基金的申購(gòu)費(fèi)都是4折,如買(mǎi)華安現(xiàn)金富利基金(申購(gòu)費(fèi)為零)之外的其他幾只基金,每萬(wàn)元就可省下近90元。買(mǎi)的金額越大,買(mǎi)的次數(shù)越多,省得也越多。
案例26:網(wǎng)上匯款
出差在外,子女到外地上學(xué),隨身攜帶一大筆錢(qián),無(wú)論放在什么地方,總之都是不安全的。而無(wú)論是郵匯、電匯,還是異地通過(guò)ATM取款,都得交不菲的手續(xù)費(fèi)。有一種方式既省錢(qián)又安全,那就是網(wǎng)上匯款。
老王的兒子過(guò)些天要去北京上大學(xué),一個(gè)學(xué)期的學(xué)費(fèi)與生活費(fèi)加起來(lái),可是個(gè)不小的數(shù)目。這筆錢(qián)隨身攜帶自然不安全,但按照傳統(tǒng)方式,無(wú)論郵寄還是轉(zhuǎn)賬,都得交納一筆手續(xù)費(fèi)。
而老王自己受單位所派,要去上海接受為期一個(gè)月的培訓(xùn)。他再次面臨著同樣的煩惱:培訓(xùn)費(fèi)與差旅費(fèi)如何才能很好地帶過(guò)去?
很多銀行近年來(lái)推出的網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù),很好地幫了他的忙。老王只需在某一銀行開(kāi)通網(wǎng)上銀行服務(wù)(當(dāng)然,選擇銀行時(shí)要看網(wǎng)上銀行服務(wù)費(fèi)率,有的銀行是免費(fèi)的,有的銀行則收取0.2%的手續(xù)費(fèi)),兒子到北京后,只要在同一系統(tǒng)銀行開(kāi)戶(hù),然后打電話(huà)把賬號(hào)告訴父親,老王通過(guò)網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬即可。
老王去上海培訓(xùn),匯款的方式也大同小異。提醒注意的是,在外地上網(wǎng),如果是在網(wǎng)吧,一定要及時(shí)刪除上網(wǎng)記錄,以維護(hù)數(shù)據(jù)的安全。
原則九 精心對(duì)比 異地消費(fèi)
異地消費(fèi)是指在居住地以外、價(jià)格更低的地方消費(fèi)。因?yàn)楦鞯氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、市場(chǎng)供求關(guān)系等不同,所以會(huì)出現(xiàn)價(jià)格差別??吹竭@種價(jià)差,是省錢(qián)邁出的第一步。
異地消費(fèi)一般有兩種:一是產(chǎn)地消費(fèi),顧名思義就是到產(chǎn)品的產(chǎn)地進(jìn)行消費(fèi),這樣一般會(huì)降低產(chǎn)品的流通成本,從而達(dá)到省錢(qián)的目的。
北京人到天津去吃海鮮,天津臨海,海鮮比較便宜,而如果把海鮮運(yùn)到北京再加工,顯然會(huì)增加成本,據(jù)到天津吃海鮮的人介紹,同樣檔次,在天津消費(fèi)海鮮比在北京要便宜1/3左右。
另外一種就是相同的商品盡量到經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)的地域去買(mǎi)。比如,西門(mén)子同型號(hào)的熱水器在北京城區(qū)的國(guó)美店賣(mài)是1500元,而在郊區(qū)的通州卻只賣(mài)1400元。
案例27:北京人在杭州拍婚紗照
現(xiàn)在,越來(lái)越多人對(duì)筵席的興趣不大,相應(yīng)地,異地旅游結(jié)婚成為年輕人的首選。這種方式既不浪費(fèi)精力又節(jié)省了開(kāi)支,同時(shí)還增添了不少浪漫情調(diào)。
在婚假期間,吳莉莉邀請(qǐng)家人和密友舉行簡(jiǎn)樸的儀式后,便兩人怡然自得地出門(mén)旅游慶祝一番。她說(shuō),結(jié)婚應(yīng)該花費(fèi)在自己最在意的方面。吳莉莉自行安排旅游線(xiàn)路,住宿、交通費(fèi)用則由當(dāng)?shù)芈眯猩绨k。由于提前就有出游結(jié)婚的決定,她也有了將異地山水帶入了婚紗照的打算。北京的物價(jià)高不說(shuō),環(huán)境也沒(méi)有新鮮感,算下來(lái)去外地拍婚紗照還可省下地區(qū)差價(jià)。小莉在杭州玩上三天,同時(shí)在當(dāng)?shù)剡x擇影樓拍婚紗照,價(jià)格自然比北京大為縮減,一套在北京標(biāo)價(jià)3800元的婚紗照,在杭州只花了2500元,結(jié)果至少省了千余元,更有著西子湖畔的波光漣漪襯托,心情自然不差。
原則十 多看多學(xué) 知性消費(fèi)
知性人群,是指有知識(shí)、有品位的消費(fèi)人群,而知性消費(fèi)就是有知識(shí)、有品位的消費(fèi)人群把經(jīng)濟(jì)學(xué)的知識(shí),主要指金融學(xué)的知識(shí)運(yùn)用到消費(fèi)中去,并通過(guò)精確的計(jì)算對(duì)消費(fèi)商品進(jìn)行甄選。
這一類(lèi)消費(fèi)不一定是流行的、時(shí)尚的,但卻一定是務(wù)實(shí)的,比較常見(jiàn)的有保險(xiǎn)的技巧,房貸的竅門(mén)等,而且這些有時(shí)并不為大家所注意。
知性消費(fèi),強(qiáng)調(diào)的就是活學(xué)活用。
案例28:申請(qǐng)“直客式房貸”
“直客式房貸”是指借款人在繳納一定比例的首期款后,剩余款項(xiàng)按照“先貸款、后購(gòu)房”的方式由貸款銀行發(fā)放貸款,購(gòu)買(mǎi)所需房產(chǎn)。房貸比例最高不超過(guò)80%,最長(zhǎng)30年,按照住房貸款利率執(zhí)行?!爸笨褪椒抠J”不需要開(kāi)發(fā)商擔(dān)保,而需要銀行指定的擔(dān)保公司擔(dān)保,購(gòu)房貸款除須交納正常按揭貸款的有關(guān)費(fèi)用外,還須根據(jù)擔(dān)保公司的要求交納約8‰的擔(dān)保費(fèi)用。
陳先生買(mǎi)了一套總價(jià)約為50萬(wàn)元的現(xiàn)房,因?yàn)槭俏卜壳灞P(pán),開(kāi)發(fā)商給出了不錯(cuò)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠,并且承諾如果一次性付款的話(huà),優(yōu)惠折扣則更高。
于是,陳先生在銀行辦理了“直客式房貸”。這樣,通過(guò)這種貸款,他用分期付款的方式享受一次性付款的折扣優(yōu)惠,同時(shí)可以免去公證費(fèi)、工本費(fèi)等支出。因?yàn)榭梢砸淮涡灾Ц度抠?gòu)房款,所以,王先生享受到了6%的購(gòu)房?jī)?yōu)惠,使這套原價(jià)近50萬(wàn)元的房子,優(yōu)惠了差不多3萬(wàn)元,減去8‰的擔(dān)保費(fèi),還是節(jié)省了2萬(wàn)多元。
“直客式房貸”帶給購(gòu)房者的優(yōu)惠顯而易見(jiàn),不過(guò),購(gòu)房者要想獲得此類(lèi)貸款卻并非易事。一般只有像國(guó)家公務(wù)員、教育、醫(yī)療、新聞出版等事業(yè)單位或優(yōu)秀企業(yè)、金融行業(yè)的正式職員等優(yōu)質(zhì)客戶(hù)才可以申請(qǐng)“直客式房貸”。另外,銀行對(duì)按揭的樓盤(pán)也有要求,必須是銀行認(rèn)定的優(yōu)質(zhì)樓盤(pán),即指那些開(kāi)發(fā)商信譽(yù)度高,經(jīng)營(yíng)正常,項(xiàng)目資金已到位,已取得土地、規(guī)劃、建設(shè)、施工和預(yù)售證書(shū)(五證),銷(xiāo)售情況良好,無(wú)完工風(fēng)險(xiǎn)(現(xiàn)房)的樓盤(pán)。
案例29:量身定做買(mǎi)車(chē)險(xiǎn)
喜歡買(mǎi)“全?!钡娜擞捎趯?duì)車(chē)險(xiǎn)不夠了解,白白交了很多保費(fèi)。北京的王先生三年前購(gòu)買(mǎi)了一輛價(jià)值30多萬(wàn)元的私家車(chē),當(dāng)時(shí)他為愛(ài)車(chē)買(mǎi)了“全?!?,三年下來(lái),平均每年才獲賠500多元的車(chē)損險(xiǎn),其他的自燃損失險(xiǎn)、新增設(shè)備損失險(xiǎn)、車(chē)上人員責(zé)任險(xiǎn)以及無(wú)過(guò)失責(zé)任險(xiǎn)等附加險(xiǎn)根本沒(méi)有出險(xiǎn)。
其實(shí),王先生買(mǎi)的“全?!敝杏卸囗?xiàng)對(duì)他來(lái)說(shuō)沒(méi)有必要,如王先生購(gòu)車(chē)主要是自家人用,一家人已買(mǎi)了人身意外傷害險(xiǎn),那么,車(chē)上人員責(zé)任險(xiǎn)也可以不買(mǎi);新車(chē)自燃的可能性很小,自燃損失險(xiǎn)也可以不買(mǎi)等等。
案例30:用出行險(xiǎn)替代航空意外險(xiǎn)
您也許并不經(jīng)常坐飛機(jī)出行,但我們身邊的確有這樣一群人總是飛來(lái)飛去。他們被稱(chēng)為“飛行人”,本刊2004年第10期就曾關(guān)注過(guò)《飛行人的理財(cái)百寶箱》。
每次乘機(jī),很多人都不忘為自己買(mǎi)一份航空意外險(xiǎn),保費(fèi)20元,保額是20萬(wàn)元,有效期也就幾個(gè)小時(shí)。經(jīng)常坐飛機(jī),這可也是一筆不小的費(fèi)用。如50次保費(fèi)就是1000元。
但若是買(mǎi)一份出行險(xiǎn),有效期為一年,整體保費(fèi)開(kāi)支也大大降低。比如,太平洋保險(xiǎn)公司的“世紀(jì)行”,50元保50萬(wàn)航空險(xiǎn)、30萬(wàn)火車(chē)險(xiǎn)和10萬(wàn)汽車(chē)險(xiǎn),一年內(nèi)有效,不限出行次數(shù)。再如,中國(guó)人保財(cái)險(xiǎn)廈門(mén)分公司前不久推出的“航空旅客人身意外傷害年度保險(xiǎn)”,保費(fèi)為100元/年,保額則高達(dá)80萬(wàn)元。
但必須注意的是,保單最多可以買(mǎi)兩張,否則有劫機(jī)的嫌疑。
活學(xué)活用信用卡
信用卡,即通常所說(shuō)的貸記卡,可以先消費(fèi)后還款,根據(jù)申請(qǐng)狀況透支3000元―2萬(wàn)元。如果將信用卡僅僅當(dāng)做消費(fèi)卡,那就太浪費(fèi)了。有時(shí)你急用大額資金,可以利用信用卡進(jìn)行短期借貸,如“預(yù)借現(xiàn)金”和“抵押借款”; 銀行為鼓勵(lì)刷卡消費(fèi),常推出多種優(yōu)惠或是抽獎(jiǎng),再加上聯(lián)名卡提供的回饋積分方案,你又還可以省下一些花費(fèi);充分利用好信用卡的免息還款期和商戶(hù)聯(lián)名功能,你甚至是在“賺錢(qián)”。
免費(fèi)獲保險(xiǎn)
通過(guò)辦理銀行信用卡,就可以免費(fèi)獲得銀行贈(zèng)送的各種各類(lèi)的保險(xiǎn)。
很多銀行的信用卡都將保險(xiǎn)公司的意外險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)作為促銷(xiāo)優(yōu)惠送給持卡客戶(hù),客戶(hù)只要辦理了相應(yīng)的信用卡就可以獲得巨額的保險(xiǎn)。例如中信實(shí)業(yè)銀行推出的STAR高爾夫信用卡,申領(lǐng)者可免費(fèi)獲得最高200萬(wàn)元全球旅游交通意外保險(xiǎn)、24小時(shí)免費(fèi)意外入院醫(yī)療保險(xiǎn)等。對(duì)持卡人而言,這既擁有了一張高爾夫的特許消費(fèi)卡,又是一張免費(fèi)的保險(xiǎn)卡。
免息分期付款買(mǎi)數(shù)碼
想要提前擁有心儀已久的數(shù)碼產(chǎn)品,可以通過(guò)信用卡向銀行貸款,而且是免息的,最長(zhǎng)貸款期限為12個(gè)月。
為促銷(xiāo)數(shù)碼產(chǎn)品,各大IT公司紛紛與銀行聯(lián)合推出免息分期付款。筆記本計(jì)算機(jī)、數(shù)碼相機(jī)、MP3、投影儀、無(wú)繩電話(huà)、冰箱……以購(gòu)買(mǎi)筆記本計(jì)算機(jī)為例,萬(wàn)元左右的名牌計(jì)算機(jī)分12期還款,一次性只需支付830元左右,然后再每月定期繳款。
招商銀行、廣發(fā)行和中信實(shí)業(yè)銀行的信用卡部都推出了與IBM、東芝、明基、海爾或華碩等名牌筆記本合作的分期付款活動(dòng),每次新活動(dòng)的資訊都會(huì)在相關(guān)網(wǎng)站上登出,你可以在網(wǎng)上進(jìn)行申請(qǐng)或到營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)填寫(xiě)申購(gòu)單,一般15個(gè)工作日你就可以知道自己是否通過(guò)了購(gòu)買(mǎi)審批。招商銀行的申請(qǐng)比較容易通過(guò),廣發(fā)行的申請(qǐng)則需持卡一年以上,信用額度也要比較大才可。廣發(fā)行和招商銀行的促銷(xiāo)活動(dòng)相對(duì)比較多,可選余地也比較大。
分期付款出國(guó)游
商業(yè)銀行推出各種針對(duì)旅游服務(wù)的免息分期付款,千元左右的首付款將圓你出國(guó)旅游夢(mèng),而不需為此支付任何額外的利息和費(fèi)用。
很多商業(yè)銀行推出了旅游免息分期付款服務(wù),持信用卡的客戶(hù)分期付款的總金額與一次性付款的金額一樣,客戶(hù)并不需要為此支付額外的利息和費(fèi)用。
招商銀行和廣發(fā)行在全國(guó)推出了旅游免息分期付款,旅游線(xiàn)路有“南非豪華高爾夫之旅”、“德國(guó)阿爾卑斯山滑雪與匈牙利溫泉之旅”和“日本北海道豪華冰雪之旅”等。如擁有一張招商銀行的信用卡,無(wú)須任何擔(dān)保,就可到招商國(guó)旅全國(guó)各營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)參加旅游熱點(diǎn)國(guó)家的分期付款線(xiàn)路,現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng),現(xiàn)場(chǎng)即可獲得審批結(jié)果。一般的旅行線(xiàn)路價(jià)格都在8000元至18000元左右,分12期付款一般只需首付1200元。
無(wú)本免息買(mǎi)基金
充分利用信用卡20天到50天的免息期,做一次無(wú)本投資。透支投資貨幣基金,到期贖回,還款后再購(gòu)買(mǎi),不僅省錢(qián)還可以賺錢(qián)。
使用信用卡消費(fèi),一般都有20天到50天的免息期,在這個(gè)免息期內(nèi),您可以將這筆錢(qián)投資貨幣市場(chǎng)基金,貨幣市場(chǎng)基金的收益一般在2.7%左右,相當(dāng)于現(xiàn)在3年定期存款的稅后利息,高過(guò)活期儲(chǔ)蓄利息近4倍。
現(xiàn)在許多基金公司的開(kāi)放式基金,都可以通過(guò)電話(huà)或網(wǎng)絡(luò)買(mǎi)賣(mài),甚至可以預(yù)約交易。比如華安基金管理有限公司與民生銀行、興業(yè)銀行推出的“銀基通”,只要去民生銀行或興業(yè)銀行的網(wǎng)點(diǎn)一次性辦好資金轉(zhuǎn)入、銀基通簽約、開(kāi)通手續(xù),就可通過(guò)網(wǎng)上或電話(huà)購(gòu)買(mǎi)基金。另外,許多基金公司推出的“銀聯(lián)通”,也可以使買(mǎi)賣(mài)基金變得很方便。需要提醒的是:贖回貨幣基金的資金要一到兩個(gè)工作日才到賬,千萬(wàn)計(jì)算好贖回的日期,否則誤了還款就不劃算。
出國(guó)留學(xué)匯款免匯費(fèi)
很多人都出國(guó)留學(xué)或做投資,有時(shí)需要國(guó)內(nèi)匯款。如果有一張子母卡,就可以省卻很多國(guó)際匯兌費(fèi)。
持子母卡出國(guó)可避免匯兌差。目前,不少城市的中信、廣發(fā)等銀行都推出了外幣卡。經(jīng)常出國(guó)的人,不妨到銀行辦一張適合自己的外幣卡。雖然有的銀行會(huì)收取一定的年費(fèi),但基本不會(huì)超過(guò)300元人民幣。對(duì)于有子女在國(guó)外讀書(shū)的,可以自己在國(guó)內(nèi)持有主卡,子女持有副卡。這樣,主卡在國(guó)內(nèi)存款無(wú)須手續(xù)費(fèi),小孩的副卡在國(guó)外消費(fèi)也無(wú)須支付手續(xù)費(fèi),免除了匯款環(huán)節(jié),幾年節(jié)省下的費(fèi)用很可觀。
出國(guó)消費(fèi)免去匯差損失
出國(guó)旅游不可避免要進(jìn)行貨幣兌換,如果要去多個(gè)國(guó)家,就不得不面對(duì)多重匯兌的損失。持有一張國(guó)際幣種的信用卡,只需一次匯兌,還降低了現(xiàn)金攜帶的風(fēng)險(xiǎn)。
以萬(wàn)事達(dá)卡為例,帶著一張萬(wàn)事達(dá)卡出國(guó),如果是屬于國(guó)際卡或是雙幣卡,無(wú)需事先去兌換外幣,帶著卡片就可在全球100多個(gè)國(guó)家和地區(qū)近3000萬(wàn)個(gè)商店消費(fèi)。
一般而言,信用卡的匯率結(jié)算都是以國(guó)際信用卡組織大筆購(gòu)匯的匯率為基準(zhǔn),即使加上1%~2%的匯兌手續(xù)費(fèi),多數(shù)都還是比個(gè)人購(gòu)匯所用的匯率合算,如果是去多個(gè)國(guó)家,更可以減少多重的匯兌損失。事實(shí)上,無(wú)論是使用現(xiàn)金或旅行支票,都會(huì)有匯兌差價(jià)或手續(xù)費(fèi),許多時(shí)候,信用卡比這兩種支付工具更劃算。
再次還可降低風(fēng)險(xiǎn):攜帶你的萬(wàn)事達(dá)卡,出國(guó)無(wú)須再攜帶大筆現(xiàn)金,可以減少人在異地被搶、被偷的風(fēng)險(xiǎn)。
小額貸款的特定商場(chǎng)大額消費(fèi)
到商場(chǎng)買(mǎi)東西,首付只需通過(guò)信用卡支付1/6、1/12甚至1/24的款項(xiàng),就可將自己喜歡的大件搬回家,剩余的款項(xiàng)可等額分期償還,且不需支付任何分期付款的利息。減少了一次性支出的資金壓力。
以往利用信用卡通過(guò)銀行購(gòu)買(mǎi)商品,只能買(mǎi)一些指定的規(guī)格統(tǒng)一、標(biāo)準(zhǔn)明確的商品,?,F(xiàn)在很多銀行為了彌補(bǔ)商品種類(lèi)的不足,開(kāi)始推出與大型商場(chǎng)聯(lián)合的購(gòu)物免息分期付款服務(wù)。消費(fèi)者只需通過(guò)信用卡償付1/6、1/12甚至1/24的款項(xiàng),剩余的款項(xiàng)可等額分期償還,且不需支付任何分期付款的利息。全國(guó)連鎖大型商場(chǎng)百盛、上海家飾用品連鎖店HOLA特力屋都推出了這種“商場(chǎng)分期”服務(wù),7000平方米營(yíng)業(yè)面積內(nèi)所有商品都可用招商銀行信用卡免息分期購(gòu)買(mǎi)。
買(mǎi)書(shū)送禮又返點(diǎn)
持信用卡到書(shū)店買(mǎi)書(shū),書(shū)店不僅打折,還會(huì)送禮。到了一定積分,銀行也會(huì)送禮。真是買(mǎi)書(shū)省錢(qián)還有禮。
貝塔斯曼書(shū)友會(huì)是目前國(guó)內(nèi)最大的中外合資圖書(shū)俱樂(lè)部,貝塔斯曼書(shū)友信用卡專(zhuān)為愛(ài)書(shū)人士度身定造??蛻?hù)在貝塔斯曼網(wǎng)站和專(zhuān)賣(mài)店可直接用卡付款,而且貝塔斯曼書(shū)友會(huì)還會(huì)贈(zèng)送更多的禮品。持該聯(lián)名卡在貝塔斯曼書(shū)友會(huì)、21世紀(jì)錦繡圖書(shū)連鎖會(huì)員店及貝塔斯曼在線(xiàn)消費(fèi)還可享有獎(jiǎng)勵(lì)雙倍招行積分的禮遇。
消費(fèi)返點(diǎn)送機(jī)票里程
信用卡日常消費(fèi)可以累積航空公司的飛行里程,攢到相應(yīng)里程航空公司將免費(fèi)贈(zèng)機(jī)票。
信用卡消費(fèi)可以累積航空公司的飛行里程,累積到相應(yīng)里程航空公司將免費(fèi)送機(jī)票。如果作為貴賓卡的持有者,還可以享受免費(fèi)使用機(jī)場(chǎng)貴賓室、更多免費(fèi)行李額、優(yōu)先更換登機(jī)牌、機(jī)場(chǎng)優(yōu)先候補(bǔ)等多項(xiàng)貴賓待遇。招商銀行和廣發(fā)行都推出了此類(lèi)專(zhuān)屬信用卡,廣發(fā)行還贈(zèng)送百萬(wàn)元的航空意外險(xiǎn)。
如李先生與李太太申領(lǐng)了一張航空公司信用卡主卡和附屬卡。9月份,李先生因公務(wù)乘坐國(guó)航飛機(jī)往返上海和北京3次,每次均用航空公司信用卡支付機(jī)票款(2000元/次)。李先生在北京期間入住的是北京航空公司合作酒店,同樣用信用卡支付了住宿費(fèi)(1500元/次)。此外,李太太當(dāng)月還用信用卡消費(fèi)人民幣3000元、美元1000元。由于張先生持有信用卡主卡,故張先生當(dāng)月可累積里程為:
5折辦車(chē)險(xiǎn)外加各種優(yōu)惠
有車(chē)一族要充分利用銀行的信用卡服務(wù),不僅可以5.5~7折優(yōu)惠買(mǎi)車(chē)險(xiǎn),而且還可以免費(fèi)得到價(jià)值100萬(wàn)元的交通意外險(xiǎn)及加油優(yōu)惠等。
中國(guó)建設(shè)銀行推出了中國(guó)第一張汽車(chē)金融信用卡――龍卡汽車(chē)卡。這種汽車(chē)卡擁有龍卡的所有金融功能,包括一卡雙幣、全球通用、先消費(fèi)后還款等。另外,持卡人在購(gòu)買(mǎi)車(chē)險(xiǎn)時(shí),還可以享受5.5~7折優(yōu)惠,并得到價(jià)值100萬(wàn)元的交通意外險(xiǎn)及加油優(yōu)惠等。當(dāng)然,要享受這些服務(wù),持卡人須每年繳納200元的年費(fèi),而且該信用卡只面向私家車(chē)主,車(chē)的排氣量必須達(dá)到1.省略或通過(guò)和訊理財(cái)頻道提供的專(zhuān)用郵箱發(fā)給我們。