產業市場分析精選(九篇)

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第1篇：產業市場分析范文

**市畜牧獸醫局

（2019年10月10日）

近年來，**市認真貫徹落實省委省政府關于構建生態產業體系推動綠色發展崛起的決策部署，堅持把做大做強以牛產業為重點草食畜作為發展循環農業的主抓手，以建設“百萬頭優質肉牛基地”、“百萬畝優質牧草基地”為目標，不斷調整優化產業結構，推動糧經飼統籌、種養加一體、一二三產業融合發展，加快畜牧產業轉型升級，相繼被列為國家級糧改飼、草牧業、區域循環農業試點和全省現代畜牧業全產業鏈試點市，**、**、高臺被列為牛產業發展大縣，全市牛產業發展走上良性循環軌道。據市畜牧部門調查分析，預計2019年全市牛產業增加值39.4億元，占農業增加值的17.8%，比上年同期增長8%，農民人均純收入來自養牛的收益達到6277元，占全市農民人均純收入的42.1%。

一、牛產業發展現狀

（一）產業基地扎實，發展優勢明顯。**地處“北緯38度”農畜產品黃金帶，年可利用飼草資源總量約390萬噸，

可滿足195萬頭牛全年的飼草需求。目前全市人工種草面積達136萬畝，年產優質青干草約100萬噸，建成秸稈青貯窖池300萬立方米，年秸稈青貯190萬噸，秸稈飼料化利用率達到65%。建成了以300多個標準化規模養殖場為主的養殖基地，形成了**區現代循環畜牧產業園區、高臺縣“六園一廊四帶”產業帶、**縣高效繁殖園區等不同特色的產業園區，全市牛產業呈現出健康發展的良好勢頭。

（二）養殖規模逐漸擴大，發展前景廣闊。通過大力實施“百萬頭肉牛基地”建設，探索形成了“龍頭企業+飼草基地+規模養殖場區+養殖大戶+營銷組織”和“政府抓良種、農戶抓繁殖、小區吊架子、大戶抓育肥、協會抓流通、企業抓加工、站所抓防疫的發展模式”。全市建成牛標準化養殖示范鄉12個，示范村168個，示范戶5837個。存欄牛5頭以上的養殖戶3.8萬戶，百頭以上養殖場311個，千頭以上規模養殖場44個，萬頭以上規模養殖場4個，規模化養殖占飼養總量的75%以上。截至今年9月底，全市牛飼養量和出欄量分別達到76.59萬頭和17.99萬頭，牛存欄數量總體呈穩步上升態勢。牛飼養產值占牧業產值的比重達到27%，生產總量排名全省第三。

（三）品種改良成效顯著，品牌打造不斷提升。經過40年不間斷黃牛凍配改良，形成了以西門塔爾為主的高代雜交種群，全群基礎母牛32萬頭。在總結凍配改良經驗的基礎上，建立新品種育種群10000頭，核心母牛群2500頭，為培育擁有自主知識產權的“甘牛”新品種奠定了基礎。全市累計創

建省部級牛標準化示范場20家，省級牛產業化龍頭企業6家，牛產業良種率達到96%。“三品一標”認證率占全市飼養總量的70%，**肉牛、肅南牦牛成功注冊為國家地理標志證明商標。

（四）產業鏈條逐步延伸，企業規模不斷壯大。在項目、資金、用地、稅收、信貸等方面給予了大力支持，培育建成肉牛現代化屠宰加工企業3家，肉食品加工企業7家，形成了年屠宰60萬頭的加工生產線；打造祁連牧歌等畜產品品牌30多個，在全國設立直銷點40個、超市直銷專柜150家，建成畜產品電商平臺27家，初步建立了“產、供、銷”一體化產業體系。建成亞盛田園牧歌、山丹潤牧等草產品生產加工企業28家，年加工能力達65萬噸，實現了秸稈飼料專業化生產、產業化經營。“三元雙向”循環農業初建成效，建成機肥生產企業14家，有機肥生產能力達到80萬噸，糞污轉化利用示范點300多個，糞污資源化利用率達到75%以上，

（五）堅持強生產嚴管理，產品質量更高更優。按照“品種良種化、養殖設施化、生產規范化、防疫制度化、糞污資源化”要求，全面推行標準化規模養殖，提高產出水平。建立各環節無縫對接的監管制度，健全質量安全追溯體系，落實產品質量安全主體責任，全面加強動物防檢疫、養殖、屠宰、運輸、加工及畜禽交易等重點環節的日常檢疫監督，使產品質量更高、品質更優。

二、存在的主要問題

（一）母牛繁育動能不足,自給保障能力較弱。母牛養殖相對周期長、資金周轉慢、比較效益低，潛在疫病風險大，

規模養殖場戶為規避自繁自育的成本壓力和養殖風險，更注重采取購入牛犢或架子牛短期育肥獲利的生產模式，母牛養殖積極性不高。加之近年來，周邊省市在精準扶貧中對基礎母牛補貼力度較大如新疆（5000元/頭）、寧夏（3000元/頭），導致**基礎母牛存欄呈逐年下滑趨勢，嚴重影響了母牛群體穩固和牛產業發展基礎。

（二）標準化水平不高，飼養管理方式落后。雖然大型規模場標準化養殖水平較高，但從總體看養殖規模呈現“金字塔”形式，中小規模養殖仍然是主流，標準化水平仍然較低，雖然有豐富的秸稈資源，但秸稈飼料利用率與全國相比還相對較低。

（三）龍頭企業帶動不強，產業鏈條延伸較弱。龍頭企業與養殖戶沒有建立起合作共贏的利益聯結機制，養殖場戶大多選擇將牛賣給販賣經紀人外調，不愿賣給屠宰企業，導致屠宰企業牛源不足，實際屠宰加工能力僅有實際產能的10%。加之加工鏈條短，高附加值產品生產能力弱，產品同質化嚴重，皮毛骨血等副產品尚未得到開發利用，綜合效益不高。

（四）產業發展資金短缺，阻礙產業擴大發展。牛產業屬高投入、且周期長的重資產行業，全市80%的養殖專業合作社和養殖大戶，受貸款手續多、額度小、成本高、期限短以及缺抵押、擔保等問題困擾，融資難問題十分突出。20%的養殖場因銀行斷貸、抽貸，資金鏈斷裂瀕臨破產。

（五）品牌競爭力弱，抵御風險能力不強。養殖農戶和專業合作社等市場主體缺乏標準化、品牌化、產業化、規模化、市場化等現代農業發展理念；培育品牌主動性不強、投入力度不大，現有品牌市場影響力弱、占有率低；產品

以售賣活牛和初級牛肉產品為主，終端產品在全國的市場份額與現有養殖規模極不匹配。

三、對策與建議

（一）以《規劃》為引領，打造百億級牛產業體系。全力推進《**市牛產業發展規劃（2019－2023）》和肉牛扶持政策落地落實，構建大數據信息管理平臺及“活牛交易中心”和“牛肉交易中心”（線上+實體），打通產業鏈各環節信息壁壘，拓展線上和線下融合、產地和銷地匹配的銷售新通道；緊盯產業發展的短板弱項，在新品種培育、良種繁育、母牛保護、培育壯大龍頭企業、加強防檢疫體系建設等關鍵環節持續用力，全力打造高品質“甘牛”品牌。圍繞《規劃》實施，爭取從國家和省級層面得到更多政策、項目、資金、技術等方面支持，集聚產業發展的動力源，創建西北地區最大的肉牛綠色養殖基地、肉牛集散中心、優質牧草種植加工基地和重要的綠色有機牛肉生產加工中心。

（二）強化政策資金扶持，推動產業持續健康發展。對鼓勵發展的龍頭企業、基地建設、鏈條延伸給予優惠政策支持、項目傾斜和獎勵補助，制定獎補政策，對肉牛產品研發、企業技創技改和獲獎的品牌產品、著名商標的企業實行重獎重補，對產業鏈條上影響產業發展的薄弱環節及時調整政策給予扶持。探索資產資金轉股、眾籌眾建，合作共贏、風險共擔的現融資模式，引導企業建立以龍頭支持為導向、農民自籌為主體、銀行貸款為補充、吸收社會其它資金為輔助的多層次、多渠道、多方位的投融資機制。創新金融產品，探索養殖場飼草基地經營權抵押、牛只保險抵押等金融鏈供機制，破解融資難問題。

（三）做大做強龍頭企業，積極發揮輻射帶動作用。政府要在“引、扶、建、組”上下功夫。“引”就是下大氣力引進實力雄厚、影響力大、輻射帶動強的企業，引領牛產業發展。“扶”就是落實中央和省市產業發展政策，扶持有資質、有潛力的現有企業做大做強。“建”就是利用產業、人才、技術資源，鼓勵新建一批科技含量高、發展前景好的企業，加快牛產業發展步伐。“組”就是充分發揮政府引導作用，對規模小、互補性強、產業鏈條短、前景好的企業實行兼并重組、改造升級，提升龍頭功能。企業要在“做市場、做基地、做生產、做品牌、做文化”上下功夫，放眼國內國際兩個市場，采用現代經營理念模式，不斷拓展銷售市場。采用先進生產工藝，嚴格畜產品生產加工標準，提高產品質量，實現生產環節收益的最大化。用心做品牌，力爭培育在全國叫得響的名牌產品，爭創馳名商標。用文化的力量凝心聚力，打造企業形象，增強企業創新發展的軟實力。

（四）強力推進全產業鏈，促大數據智慧平臺建設。嚴格按照生產高效、環境友好、產品安全、管理先進的標準化生產要求，建設集約化、設施化、智能化、自動化水平高的規模養殖場，淘汰落后的養殖方式；加強疫病綜合防控，確保產品質量安全。規范企業、基地、中介組織、農戶等各環節上的經營行為，保持產業鏈穩固穩定發展。

第2篇：產業市場分析范文

關鍵詞：肉桂；東盟；市場需求；發展；建議

中圖分類號：S667.2 文獻標識碼：A 文章編號：1003--4374（2012）02-0093-03

肉桂（cinamomum Cassia Presl）屬樟科樟屬，是我國南亞熱帶地的一個重要經濟樹種，是醫藥上的珍品。桂皮和桂油是我國的傳統出口商品，遠銷至世界五大洲40多個國家和地，享有盛名。我國肉桂生產具有得天獨厚的位優勢，國際貿易具有悠久的歷史，隨著中國―東盟自由貿易的發展，全面了解我國肉桂出口東盟貿易現狀，趨利避害是將這種優勢充分轉變為現實的市場優勢、促進我國肉桂產業健康發展的關鍵。

1.國內外肉桂生產現狀

世界肉桂種植主要集中于亞洲的印度尼西亞、中國、斯里蘭卡、越南和非洲的塞舌爾、馬達加斯加等幾個國家和地。肉桂的栽培品種和野生品種較多，現在國際市場上的肉桂，實際上主要指樟科樟屬肉桂組21種樹種中的中國肉桂與錫蘭肉桂，兩者雖屬不同的樹種，但都可做為香料用。我國是肉桂原產地和主產國，大面積人工種植的主要是中國肉桂，包括產地不同的防城桂和西江桂兩大類。我國還少量種植越南肉桂。錫蘭桂只是引種試種。越南種植的肉桂多數是中國肉桂。我國學者將越南清化桂、安南桂、芒羅桂等皮層和含油量都高于中國肉桂的品種統一定名為南肉桂，認為是中國肉桂的大葉變型，但這些品種的種植面積和產量十分有限。

據不完全統計，2009年我國肉桂保有面積約為33多萬hm2，桂皮產量4萬多t，桂油產量1000多t。我國肉桂主產是廣西、廣東、云南和福建省等。廣西是肉桂的重要產，肉桂保有面積16.7萬hm2，桂皮產量2萬～3萬t，桂油600～700t，桂皮產量約占全國總產量50%，桂油產量約占全國的60%。國家質檢總局于2008年9月公告批準對廣西肉桂實施地理標志產品保護，廣西的防城港市防城、東興市、上思縣；梧州市蝶山、蒙山縣、藤縣、岑溪市、蒼梧縣；玉林市福棉、博白縣、容縣、北流市、興業縣、陸川縣；貴港市平南縣、桂平市、百色市那坡縣；賀州市昭平縣等18縣（市、）的肉桂主產被列入保護范圍，是目前廣西保護地域范圍最廣的地理標志產品。廣東是我國肉桂生產發展較大的一個省，其主要分布在西南部的西江流域。近年來，在肉桂產品加工業上，由于產品多渠道出口和中小企業的崛起，各產地都興辦一些桂皮和桂油加工廠。據不完全統計，目前我國桂皮加工廠約60家，桂油加工廠約20家，桂類加工廠約15家。

肉桂是天然香料的主要原料。近年來，世界香料工業發展迅速，全球香料香精銷售額年平均增幅保持在6%～8%之間，而我國消費量更為迅猛，年均增長率達11，5%。目前世界桂皮的需求量約4萬t～6萬t，桂油需求量1500t；據業內人士估計，我國市場每年桂皮和桂類需求量8000～10000t，銷售市場以北方為主，70%作為香料，30%作為藥用。每年桂油需求量1000t左右，以輕化、食品工業和藥用為主。近幾年來，國內市場桂類產品的銷售形勢一直較好，價格穩中有升，桂皮由2005年的市場收購價0.8萬元/t上升到2010年的1.3萬元/t；桂油2005年的市場價8萬元/t上升到2010年的14萬元/t，隨著中國―東盟自由貿易的發展和人民生活水平的提高，國內肉桂產品的需求量必定增加。

2.我國對東盟國家肉桂出口的市場分析

2.1桂皮與東盟國家的貿易現狀

我國的桂皮大致是80%出口，20%為國內銷售。桂皮產品是我國傳統的出口物資之一，國際市場上90%的桂皮用作香料，用于藥用的10%只限在日本、南韓等使用中藥的國家和地。2009年我國桂皮出口貿易數量4.18萬t，貿易額4069萬美元，平均出口單價0.97美元/kg，出口銷售量前十名的國家和地有：印度、孟加拉國、阿拉伯聯合酋長國、巴基斯坦、沙特阿拉伯、蘇丹、日本、新加坡、香港、也門。這前十名國家和地的出口貿易數量約占全年總出口量的90%左右。香港、阿拉伯聯合酋長國和新加坡三個國家和地是桂皮國際貿易的中轉站。

從近幾年我國桂皮出口東盟國家的貿易數量上看（見表1），一是每年出口東盟國家的貿易數量約在90萬kg以上，平均占當年桂皮出口貿易總量的2.5%左右，市場總的有波動，出口東盟國家貿易數量最多是2005年和2010年，突破100萬kg大關。二是主要出口在馬來西亞、新加坡這二個東盟國家，占出口東盟貿易量的90%以上。從表2上看，除了2006年外，2010年我國桂皮出口東盟國家貿易額從2007年的89.2萬美元上升到135.86萬美元。主要原因有兩方面：一是我國桂皮每年出口東盟國家貿易數量有所增加；二是開放了桂皮產品市場，已經基本與國際市場接軌。從我國桂皮出口東盟國家平均價格上看，2010年我國桂皮出口東盟國家平均價格由2006年的0.862美元/kg上升到1.339美元/kg，總的趨勢是價格不斷上漲。

2.2桂油與東盟國家的貿易現狀

我國桂油銷路為國內占60%左右，出口占40%左右，主要銷往歐洲、亞洲和北美洲等20個國家和地。2009年我國桂油出口數量為26.922萬kg，金額為47.5847億美元。平均出口單價為17.68美元/kg。出口國家和地數量為20家，其中前10名的國家和地有：英國、墨西哥、日本、美國、新加坡、香港、荷蘭、德國、法國、印度尼西亞。

從近幾年我國桂油出口東盟國家貿易數量上看（見表3），一般趨勢是桂油出口東盟市場占當年出口貿易總量的5%左右，出口東盟市場不穩定，有波動，需求量最大的是2006年4.8萬kg，占當年出口貿易總量的8.62%；主要出口在新加坡、印度尼西亞這二個東盟國家，占出口東盟貿易量的90%以上。從近幾年我國桂油出口東盟國家貿易額（見表4）上看，市場也波動較大，出口貿易額最大的是2006年突破62萬美元。從桂油出口東盟國家平均價格上看，2006年我國桂油出口東盟國家平均價格為12.946美元/kg上升到2010年的19.911美元/kg，價格上漲了50%多。

綜上所述，我國桂皮出口東盟國家的市場貿易量占當年出口貿易總量的2，5%左右，桂油占當年出口貿易總量的5%左右，市場有波動。

3.對今后我國肉桂產業發展的幾點建議

3.1加強肉桂品種選育種研究，提高肉桂種管水平和品質

一是加強肉桂品種選育種研究，以提高其品質和產量。二是因地制宜，適地適種，建設好肉桂種苗生產基地，為生產提供良種壯苗。三是依靠科技興林，大力推廣應用先進技術。四是適當延長采收時間。這是提高肉桂產品質量的一個重要條件，要保留一部分桂樹在樹齡8～10年甚至更長時間再采收。這樣可以提高產品的品質，調整等級結構，提高產品在國際市場上的競爭力。五是注意施用化肥、農藥的殘留問題，使產品質量和衛生標準符合國際要求，發展肉桂綠色食品。六是加強對肉桂病蟲害的研究和預防工作。做好肉桂病蟲害的預測預報工作，發展肉桂混交林生產，提高林地生態綜合防治功能，使損失減輕到最低限度。

3.2提高肉桂產品加工水平，增加肉桂產品的附加值

一要不斷開發肉桂系列產品深度加工和綜合利用，不斷擴大肉桂產品的應用領域，尤其是在食品、醫藥、保健品等領域的應用。二要對肉桂產品進行分級包裝并向高檔化發展。三要主動尋求國際合作，借助國外的資金、先進的生產技術和科學的管理經驗，使我國肉桂產品的加工水平和開發能力盡快上一個新臺階。

3.3制定優惠政策，推進肉桂產業化經營

一是制定一套鼓勵和扶持改良低產肉桂林、淘汰更新落后桂油蒸餾設備的優惠政策；建立政府對肉桂產業的信貸扶持和優惠利率貸款政策；提供低息貸款，協助桂農改善生產、加工和經營條件，提高效益。二是推進肉桂產業化經營。目前，桂農與市場之間還沒有建立起穩定的聯系，買難賣難、資金短缺、缺乏技術指導等常困擾著桂農，如何將桂農引向市場，把千家萬戶分散經營與統一大市場聯接起來，是生產上急需解決的問題。因此，肉桂產各級政府應進行引導和組織，采取“公司加農戶”的現代化經營管理模式，公司提供資金、技術、加工、銷售、信息等服務，桂農提供土地、勞力，二者結合起來，實現林工貿一體化、產供銷一條龍的生產經營格局，為實現肉桂產業化經營創造了條件。

第3篇：產業市場分析范文

關鍵詞：產業地產 發展現狀 定位 對策

1.引言

2010年，隨著全球性經濟危機的解除，全球經濟正在實現全面復蘇，在城市與工業實現蓬勃發展的同時，與住宅地產、商業地產并稱為房地產市場三駕馬車的產業地產也取得了突飛猛進的發展，傳統的工業園區正逐步向產業地產全面戰略轉型。復地、綠地、富力、陸家嘴、合生創展、珠江投資等內資房地產巨頭紛紛搶先進入產業地產領域，而嘉民集團、AMB、蓋世理、普洛斯以及新加坡豐樹等地產開發商也開始集中介入內地市場，產業地產即將迎來歷史性的發展良機。但是在我國產業地產迅速興起的過程中，也出現了盲目投資開發熱、采用傳統的房產開發模式來運營產業地產、照搬流行概念進行炒作等諸多問題，對產業地產的長遠發展造成了極為不利的影響。

西北國際機械貿易港”是一個專業市場復合型產業地產項目，位于陜西省咸陽市，由陜西昊實業有限公司運作開發。陜西昊母公司四川昊三農有限公司是一家整合大農機市場資源，主要從事農機有形市場和農機電子商務平臺投資建設與運營的專業性市場開發公司，與中國最大的上市農機流通企業吉峰農機是戰略合作伙伴。

作為一個以農機機電專業市場為主體的產業地產項目，它與傳統的住宅房地產開發的理念和模式完全不同，與一般的商業地產開發相比，又有它自己的特點，許多過去從事傳統房地產開發的開發商進入產業地產領域后，仍然照搬房產開發那一套理論和模式，結果得到了失敗的經驗教訓。產業地產開發在項目的產業定位以及市場定位、經營定位等顯得特別重要，甚至可以說產業定位的準確與否，是產業地產項目開發成敗的關鍵性決定因素。以該項目為例，下面對產業地產項目的市場定位進行分析。

2.項目定位應遵循的原則

2.1符合項目所在城市的社會經濟狀況及未來發展方向

西安是陜西省省會，經濟發展水平高，經濟輻射能力強，已經形成了門類齊全的工業體系和城市服務體系，是西北地區最大的經濟、商貿、金融、信息、文化中心和國際旅游熱點城市。但西安在城市基礎設施投資以及商貿物流等第三產業發展方面相對滯后，至今沒有一家上規模上檔次的機械設備專業市場。

近年來，西安提出了構建區域性商貿物流會展中心的目標，西咸新區的五大新城之一的空港新城，規劃范圍141平方公里，重點發展空港物流、大型商貿、現代服務業等產業。

大西安及咸陽片區，專業市場整體整合程度不高，開發強度和水平參差不齊，為項目走產業鏈整合，專業市場集群化的方向帶來機會。

2.2充分結合企業自身的資源優勢，選擇符合國家產業政策方向的產業

以專業市場開發為主的產業地產項目開發，在進行產業方向和產業業態選擇時，必須把握兩個重要的產業選擇原則：一是產業選擇必須和企業自身的商業資源優勢相結合；二是產業選擇必須符合國家的產業政策方向。

產業方向選擇要結合開發企業的商業資源優勢，在于商業競爭既講規模化，更講求專業化，開發商如果沒有自己的商業資源，就無法深度整合項目產業鏈上的一些優質資源，因而很難取得項目的核心競爭力。

產業方向選擇要符合國家產業政策方向，一方面，產業地產項目通常投資規模大，投資周期一般都較長，少則三、五年，多則七、八年，甚至更長，這就要求在產業選擇上必須相當慎重，符合國家產業扶持的行業，市場風險相對較小，也利于項目的長期持續經營；另一方面，從事國家產業政策支持的行業，能得到許多的優惠政策，乃至取得國家的各種補貼，從而有利于增加企業的經濟效益，化解和降低經營壓力。

2.3項目的外部市場條件是進行項目定位的重要參考因素

前面兩個依據基本上決定了項目定位的產業方向問題，而項目定位的其他方面如項目的功能定位、客戶定位、產品定位等一系列的問題，必須通過對外部市場的調研和分析來確定。

項目的市場外部條件主要包括幾個方面：一是競爭者的狀況，二是潛在的目標客戶群體的狀況，三是消費者購買習慣的偏好。

在外部市場條件的幾個因素中，競爭者的狀況決定了項目的總體定位和功能定位，目標客戶群體的狀況決定了項目的產品定位等方面。

3. 項目定位所參照的幾大基本因素

3.1項目所處區位

立足咸陽空港區位，彼鄰省會西安，西接楊凌國家農業高新技術產業示范區，是西北地區交通要塞，交通條件十分便利，區位優勢突出。

3.2城市社會經濟發展

咸陽是陜西重要的工業城市，處西咸新區的核心地帶，西安是西北地區的經濟中心，未來的發展空間十分廣闊。

3.3產業優勢

西安是國家重要的產業裝備制造基地，有陜西重型卡車制造廠，陜西達剛路機股份有限公司等大型機械制造企業，陜西也是西北地區較大的農業大省，農機產業基礎良好，項目開發公司的戰略合作伙伴吉峰農機在農機流通行業有強大的商業資源，國家實行農機購機補貼政策的產業扶持政策對項目構成利好。

3.4競爭性專業市場

西安、咸陽兩地的專業市場呈現分布散，產業化程度不高的特點，既有市場升級換代帶來的機會，又有政府規劃，商家意愿，行業特點等不確定性因素，西安、咸陽目前的專業市場規劃落后，層次較低，這給新興市場的建設提供了機會。

3.5潛在的目標客戶

本項目客戶分為消費者、經營者、投資者。消費者為市場后期的終端用戶，經營者為市場后期入駐的農機機電設備經銷商，投資者是對項目看好，購買項目的商鋪的客戶群體，分享項目后期成長收益

3.6同業競爭者

首先從區域上講，在項目的開發周期內將面臨咸陽汽車產業園的直接競爭，同時在招商方面，也將和西咸兩地的其他產業地產項目有競爭，如西安華南城，西安灃東國際車城、揚凌農機城等。因此合理的產業規劃是項目定位的重點。

4.項目定位的基本結論

項目定位的總體思路：落位西咸新區整體規劃，提升區域城市形象，立足大農機產業，樹立高端形象，做行業標桿，差異化發展，做區域專業市場的領跑者。

4.1產業定位

依據項目所處城市的社會經濟狀況、產業發展狀況結合項目公司戰略合作伙伴吉峰農機的商業資源優勢，同時依托地方政府支持第三產業發展和國家農機購機補貼政策的產業政策。

4.2該項目的產業定位

建設大農機機電專業市場為其主導的產業方向，鑒于比鄰空港的區位優勢，園區部分土地建設機械機電總部辦公基地，為給專業市場和總部基地配套，再輔助建設商業商務配套設施。

4.3客戶定位

傳統的商業地產項目的客戶主要是經營者、投資者、消費者，但對于一個以專業市場為主體的產業地產項目，還有兩類重要的客戶：地方政府和為項目配套的社會中介組織。地方政府主要是指市區兩級政府，他們為搭建政府服務平臺提供支撐，其他社會中介組織，主要是指銀行等金融機構和物流企業。

4.4經營業態與產品定位

第4篇：產業市場分析范文

摘 要 常州市社會和經濟發展水平高，具備發展休閑體育產業的軟硬件基礎條件，本文從以下幾個方面來進行分析：自然物質基礎雄厚，經濟發展快速，產業政策支持力度大，健身行業從業人員數量不斷壯大，群眾參與休閑體育的意識強烈等，通過這些分析闡述常州市發展休閑體育產業的優勢所在。

關鍵詞 常州市 休閑體育產業 產業政策 優勢分析

常州市地處長三角經濟發達地區，在滬寧線的中間，自古就是江南水鄉，社會與經濟發展水平一直處在全國大中城市的前列，是全國公共體育服務先進城市。隨著常州市民假日和自由時間日益增多，生活水平的顯著提高，休閑需求也愈來愈強烈。休閑體育在我國正處在高速發展的階段，常州市發展休閑體育產業有著諸多的優勢，現從以下幾個方面進行分析，為休閑體育產業的發展和常州市經濟發展提供理論依據。

一、獨特的自然資源優勢，為常州市休閑體育產業的發展提供自然物質基礎

常州市是全國園林城市和全國文明城市，眾多的市區公園和園林、恐龍園、嬉戲谷、茅山風景區、天目湖風景區、度假山莊、其他風景名勝區的眾多自然資源豐富，為常州休閑體育產業最基本的自然物質基礎。常州市的地形特點突出，市區河道縱橫，平攤無山，園林覆蓋率高，植被豐富，很多市民利用空閑時間在這些場所中休閑鍛煉，常州市的兩個郊縣溧陽和金壇則有很多山區丘陵地帶，水庫和大型湖泊縱橫，風光秀麗，有多處國家4A級以上的風景名勝區，吸引了大量的本外地客人來觀光休閑。此外，常州市投資開發的恐龍園、嬉戲谷及淹城野生動物園等游玩場所近年來也成為成熟的娛樂休閑場所。隨著常州市政府大力打造的西太湖休閑旅游圈的進一步開發，常州市發展休閑體育產業的物資基礎將越來越穩固。

二、經濟的快速發展和產業政策的傾斜扶持，為南京的休閑體育產業發展提供經濟支撐

（一）經濟高速發展對南京休閑體育產業的拉動

近些年來，江蘇省的經濟總量一直位居全國第二，常州市雖然經濟總量上在省內已經被南通等地區超越，但是人均GDP還是位居前五，而且呈現出產業布局日趨合理和增長勢頭明顯的特征，經濟的高速發展勢必為帶動常州市休閑體育產業的發展。

（二）產業政策對南京市休閑體育產業的支持

從2011年開始，常州市政府就制定文件，要把提高公共體育服務水平和大力發展體育產業作為政府工作的重要組成部分。并做到產業統計標準化、市場行為規范化、龍頭產業規模化、產業結構高級化、場館經營效益化。而且，要求體育產業的增加值應該穩固在GDP的4%以上，體育產業的從業人員要逐步增加，體育系統公共體育場館的經營收入要達到千萬元以上的級別。另外，還規定要開展多種形式的公共體育賽事的外包和承接活動，豐富市民生活，提高體育產業活力。

三、體育健身休閑服務組織及服務人員不斷壯大，為南京休閑體育產業提供人員組織保障

據相關報道的統計和實地的市場調查，目前常州市健身場所呈現出逐年增加的態勢，目前有近百家各類健身場所，還存在大量的體育培訓機構，體育健身和培訓機構的從業人員正在大幅度的增長。

四、市民休閑觀念的進步及積極參與休閑體育運動，為休閑體育產業做出行動上的努力

（一）人們對休閑觀念的認識發生了質的變化

以前有相當多的公眾對休閑價值缺乏正確認識，認為“休閑”是在浪費生命，唯有工作才能體現人的存在價值。由此，面對這些錯誤的休閑觀念，常州市通過各種宣傳途徑加以科學引導，讓人們認識到休閑在日常生活中的重要價值和潛在意蘊，領會到它作為“人類美麗的精神家園”真正內涵，領略到豐富的物質生活并不能全面提升自己的生活質量，只有與高尚的精神生活相和諧才能達到完美的人生境界，也只有物質生活與精神生活的真正契合才能體驗到人生的意義與價值。人們還認識到，休閑不等于消費，真正的休閑狀態并非只是物質的滿足，而應看成生命活動的積極準備，正是這些可喜的變化，為常州開展休閑體育產業提供思想基礎。

（二）人們積極主動地參與休閑體育實踐活動

1.休閑體育消費投入不斷增大

休閑體育消費是一種“從文化環境和物質的外在壓力下解脫出來的一種相對自由的生活。近些年來，常州市民無論在休閑體育消費的吃穿住用行，還是在高層次的情感式體驗式消費中都不斷增加消費之處，為拉動休閑體育產業經濟做出了貢獻。

2.休閑體育生活方式業已成常B生活化

休閑體育生活化對于休閑體育市場消費需求開發的助推作用。一方面，休閑體育生活化的實現是休閑體育市場消費需求開發的有效途徑。“休閑體育生活化”表現為越來越多的都市居民在日常生活中不斷加大休閑體育參與的廣度和深度，拉動了休閑體育市場消費需求的開發；再有就是休閑體育生活化的實現是休閑體育市場消費需求開發的最佳狀態之一。“休閑體育生活化”強調一種以休閑體育為主要內容和特征的生活方式。在這種方式下，居民將自覺地視休閑體育為日常生活中必不可少的組成部分，亦將維持和加大休閑體育參與廣度和深度，推動休閑體育市場開發的良性循環，加速休閑體育產業發展。常州較之其他地區的經濟社會條件更為優越，居民的休閑體育意識更高，休閑體育在優越的經濟環境下更容易轉化為市場需求的現實條件。

參考文獻：

第5篇：產業市場分析范文

【關鍵詞】戰略；市場細分；房地產企業；影響

一、房地產市場細分的概念

市場細分的概念是美國市場學家溫德爾?史密斯于20世紀50年代中期提出來的。將他所提出的市場細分概念具體到房地產市場，我們可以總結出所謂房地產市場細分，是指人們在目標市場營銷觀念的指導下，根據消費者的需要、欲望、購買行為和購買習慣，將房地產市場整體分為若若干個具有相似需求和欲望的房地產消費者群的市場分類過程，其中每個消費者群即為一細分市場，亦稱“子市場”或“亞市場”，每一個細分市場都是具有類似需求傾向的消費者構成的群體。

二、房地產市場細分的基本依據

1.根據地理細分。地理細分就是按照地理變量來細分房地產市場，即根據消費者所在的地理位置、城鎮大小、自然環境等變量的差異來細分市場。

2.根據人口細分。按人口因素細分，就是按年齡、性別、職業、收入、家庭人口、家庭生命周期等變量來繼續市場細分。

3.根據心理細分。按心理因素細分，是將消費者按其生活方式、性格、購買動機、態度等變數細分成不同的群體。

4.根據行為細分。按行為因素細分，是按照消費者對住宅產品的使用態度或者反應進行市場細分，主要包括兩個方面：待購階段和追求利益。

三、市場細分的必要性分析

（一）房地產產品的多樣性，決定了產品細分的必要性。隨著時代的發展，人們對居住條件的要求越來越高，而在這個個性突出的年代，人們對住房產品的需求也呈現出越來越明顯的差異性。因此，房地產產品也不再像以前那樣大同小異，從小區景觀，樓房外觀，建筑風格到住房面積、戶型甚至是陽臺、飄窗都是各不相同，追求產品特色。在這種形勢下，要想在市場中脫穎而出，做好市場細分，找準定位，針對自己的目標客戶群突出自己樓盤的特色優勢非常必要。

（二）項目資金和規模的有限性，使得單個企業無法滿足所有市場需求。房地產項目資金需求量大并且具有異質性，任何一個企業，任何一個樓盤，很難涵蓋所有的優勢把每一項都做的最好，即使做到最好也無法滿足所有消費者多元化的住房需求，也許還會因為價格因素讓大多數消費者無法接受。做好市場細分，在資金預算的范圍內，把一部分客戶的需求做到最優，才是房地產企業的明智選擇。

（三）市場細分是STP戰略的重要步驟。市場營銷戰略有4C戰略、4P戰略、STP戰略等等。STP營銷戰略包括市場細分、選定目標市場以及市場定位。它是戰略營銷的核心內容，市場細分作為STP戰略的第一步，對于整個營銷的成敗有著至關重要的作用，市場細分做到不到位，后面做的再好也只能事倍功半。

四、市場細分對房地產企業的影響

（一）選準目標，明確企業戰略定位。波特在《競爭戰略》一書中，明確地提出了三種競爭戰略思想：總成本領先戰略、差異化戰略以及專一化戰略。總成本領先戰略顧名思義是通過采用先進技術、材料等等盡量降低企業成本，取得成本優勢。差別化戰略是將產品或公司提供的服務差別化，樹立起一些全產業范圍中具有獨特性的東西。專一化戰略是主攻某個特殊的顧客群、某產品線的一個細分區段或某一地區市場。市場細分顯然屬于擇專一化戰略，但是選擇專一化并不意味著完全放棄差異化和低成本。市場細分的特征是同中求異，選擇以市場細分為前提的專一化戰略，不僅企業或者可以通過滿足特殊對象的需要而實現了差別化，或者在為這一對象服務時實現了低成本，甚至可以二者兼得。這樣的房地產企業可以使其贏利的潛力超過行業的普遍水平。因此，市場細分會使房地產企業選擇最優的專一化戰略。

（二）集中優勢，形成企業核心競爭力。任何一個企業的人力、物力、資源以及營銷能力相對于整個房地產市場來說都是有限的，通過市場細分，首先可以確定自己的目標市場，把自己的優勢集中在目標市場上，這些優勢保護公司抵御各種競爭力量的威脅。其次，在市場細分之后，企業可以更清晰地看到每一個子市場中的競爭者的優勢與劣勢，有利于企業揚長避短，更好地發揮優勢，避免企業在競爭激烈的房地產市場中喪失優勢，遭受失敗。在一個或者幾個針對自己目標市場開發的項目成功之后，企業可以在此基礎上逐步向外推進、延伸，通過其他開拓新的目標市場，開啟新的項目模式。一步步使自己針對不同客戶群的項目都獲得消費者的認可，擴大企業的影響力，從而擴大市場的占有率，使項目特色成為企業的核心競爭力。

（三）做到最優，樹立良好品牌形象。一個項目無法涵蓋所有項目的優勢，更不可能獲得所有消費者的好評，甚至可能每個人的需求都滿足了一點，結果到最后所有人都不滿意。通過市場細分之后，針對目標客戶群所專門設計的項目，努力滿足目標客戶群的所有要求，并且將他們最迫切、最在意的需求做到最優。這樣，看似只滿足了少部分人的需求，實際上會使購買樓盤的消費者的滿意度達到最高。相關調查顯示，親朋好友的評價與推薦是對購買房地產相關產品的消費者影響最大的因素，可見一個好的口碑，不僅可以增加樓盤的銷量，更重要的是可以為房地產企業樹立良好的品牌形象，為企業積累寶貴的無形資產。

（四）發現機會，找準未來發展方向。房地產企業通過市場細分，可以深入了解不同子市場的消費者的不同需求，這樣可以更好地分析市場中的需求哪些已經得到了滿足，哪些還沒有完全得到滿足，還有哪些潛在需求可以去發掘。也就是說市場細分可以幫助房地產企業發現房地產市場中的新的潛在機會，以及把握未來的需求趨勢，從而結合企業自身的經營目標、資源情況、特色優勢等等正確制定企業的戰略計劃，保證企業能夠長遠發展的經營方向。

（五）風格多變，增強企業生存能力。房地產項目在地段與面積一定的情況下，關鍵就是靠設計。做好市場細分，根據不同的客戶群設計不同的風格與戶型，可以避免一成不變，使企業的樓盤更具創新性。這樣才能在增強房地產企業的生存能力，在當前復雜多變的房地產形勢中走的更穩、更遠。

（六）增強自信，提高企業檔次。首先，通過市場細分獲得了更高的客戶滿意度，使企業的員工更加自信、老板更加自信，企業的精神面貌煥然一新，呈現出一種積極向上的企業形象。這樣的企業必然會逐步向更高的目標邁進，有著更好的發展前景。其次，現在的高檔樓盤，除了有名牌企業開發的以及地段優勢很強的項目之外，大多有自己明確的定位與獨特的設計。而明確定位與獨特設計的前提正是市場細分，因此，做好市場細分，有利于企業提升樓盤檔次，從而提高企業檔次。

【參考文獻】

第6篇：產業市場分析范文

關鍵詞：房地產業；金融市場；帶動；房地產熱

中圖分類號：D912.6 文獻標識碼：A 文章編號：1672―7355（2012）03―0―02

當前，中國正處于城市化和工業化發展的新階段，與國外發達國家不同，目前我國的城市化水平還不到50%，而且每年以大約2%的速度增加，城市化帶來的結果就是房地產業的持續發展。房地產業是當前及今后相當長一段時期內國民經濟重要的支柱產業，其發展必須持續、健康、穩定才能為中國經濟與社會的進步保駕護航。在此前提下，房地產業每年的銷售金額增長至少要與GDP的增持平。在實現該項增長的過程中，量價齊增是必然結果；且隨著大量人口進入城市，原住居民改善型需求的放亦是重點。

而國房地產環境，對于消費者和銀行界已經形成了一個普遍的共識：住房金融的發展是推動中國住宅與房地產市場啟動的關鍵環節。在區域經濟發展過程中，房地產行業是最有代表性的產業之一，同時也是最具有現實意義的行業。房地產的發展一方面能夠促進經濟繁榮，帶動相關行業的發展，另一方面對地區形象的良好促進、對土地資源需求的不斷提升，又會帶動房地產的更大發展。

一、房地產業與金融業的互生共存

房地產與金融業是相互促進、相互支持的共生關系。一方面，房地產市場的發展離不開金融業的支撐。房地產是一種投入大、價值高的資產，是典型的資金密集型行業，因此，無論是房地產的開發環節、銷售環節還是改善型釋放的環節，都需要大量資金及金融信貸業務的介入與支持。另一方面，金融業的成長離不開房地產市場的繁榮。由于房地產業的特殊性，房地產企業往往需要依靠貸款來開發盈利，與此同時，金融機構也需要依靠房地產信貸業務獲得快速發展。根據國內幾大上市銀行披露的最新年報顯示，其主要貸款中與房地產直接相關的貸款， 包括開發貸款和個人住房抵押貸款兩大類， 占據貸款總額的近三成，房地產貸款業務已經成為各家銀行爭相搶奪的重要市場。房地產市場的持續繁榮發展，會引導銀行業貸款大量流入房地產市場，銀行貸款融資項目將日益增長， 從而房地產市場的繁榮間接促進了金融市場的繁榮。反之，房地產市場一旦陷入低迷，與之相關的金融業的發展也將面臨不利局面，甚至對金融業的發展造成沖擊，引發金融危機。因此，從某種程度上說，房地產業的發展已經與金融業的發展相互捆綁，形成了互惠互利、共存共榮的關系。

二、房地產市場加速資金流動的作用分析

房地產因為具有虛擬資產和實物資產的雙重特征，具備保值增值性，所以成為游資青睞的對象。民間游資以“炒房團”的形式大舉進入房地產銷售市場，對需求產生直接刺激，必然引起房價飆升，最終導致房地產過熱；而當游資撤離時，房地產表面上的虛假繁榮將崩潰，不僅危及房地產市場的健康發展，甚至可能造成國家金融風險。正是由于房地產市場投資者的投機心理，從而加速了民間資本的迅速流動。

（一）房地產業加速資本流動的原因

1. 房地產虛擬性

無論是何種資產，一旦以資本化的方式確定價格，它便具有虛擬資產的運行特征。房地產的建筑部分為實體產品，而土地具有虛擬資產的特點，這種虛擬資產和物資形態運行結合在一起的方式，使得房地產采用資本化定價方式。其次，強波動性是虛擬資產的重要特征。由于土地自然總供給無彈性，所以土地價格決定于土地特殊的供求關系，其中土地需求具有決定性作用。這就意味著需求增加時，房地產通過價格上漲來達到市場均衡。所以說，對房地產需求進行刺激，能直接導致房價的波動。房地產行業呈現的這種價格強波動性和資本定價方式，決定了整個房地產行業具有虛擬性。

2.買房的保值心理

房地產雖然具有虛擬資產的特性，但同時也是一種實物資產，用于實際的生產和消費，具有保值性。在市場形勢良好的情況下，游資進一步把房價炒高，從中獲取高額的非正常溢價。而在市場形勢不利的情況下，投機者也能擁有切實的實物資產，使損失大大減小。隨著人口增加和社會經濟發展，對土地資具有顯著的增值性。

3. 資本市場不發達，投資渠道缺乏

進入2000年，我國基尼系數基本上在0.4以上的水平發展，2006 年則高達0.496，已經超過警戒線0.4，說明我國貧富差距懸殊，導致了10%-20%的高收入群體掌握了社會80%-90%的財富總量。由于我國低迷、不發達的資本市場導致這些富裕階層的大量閑散資金缺少合適的投資渠道，自然就會尋找像房地產這樣有益于保值增值的資產[5]。而房地產企業缺乏直接融資渠道，民間資本無法找到合適的渠道來投資迅速發展的房地產市場，于是通過炒房來分享房地產發展帶來的豐厚利潤，造成房地產市場的過熱。

4.實業投資回報低，資本市場低迷

由于2008年金融危機的影響，實業投資回報率一直處于較低水平同時資本市場也比較低迷，股市和歷史高位還存在很大的差距。而房地產作為一個資金密集型行業，高投資、高回報是其特點。2009年地王頻現，房價突飛猛進，不斷刷新歷史高位。在這種高回報預期下，許多本來服務于再生產過程的生產資本從生產過程中游離出來，進入房地產業，甚至開發商和炒房團共同合作，謀取高利。

（二）房地產加速資金流動的作用

經濟全球化、金融自由化產生的一個效果就是全球資本自由流動。我國加入WTO以后,資本管制制度也逐漸放松,正在逐步實現資本自由流動。由于短期資本流動對一國的沖擊比較大,因此,研究短期資本流動對我國經濟的促進作用和產生的負面影響,以及探討應對風險的措施,對我國的金融市場甚至整個經濟市場都具有重要的意義。

1.房產市場加速資本流動的正面作用

（1）資本流動有利于全球經濟一體化的實現

首先，國際資金流動表現為短期貿易資金的流動。與短期貿易資金流動相對應的是商品和服務的國際貿易。商品和服務的國際貿易產生了資金的國際間流動,是資本國際流動的原動力;反過來,資本的國際間流動也促進了商品和服務的國際貿易。其次,資本流動也包括經營外匯業務的銀行在國際市場上的操作資金。經營外匯業務的銀行在國際貨幣市場和金融衍生品市場進行套利、套匯、掉期、短期拆放、頭寸抵補和調撥等操作,以滿足本國銀行沖銷風險和獲取利潤的需要。再次,投機性的短期資金也是短期流動資金的重要組成部分。短期投機資金因較強的避險性和趨利性而具有較高的流動性,并且規模日趨擴大。因此, 有利于國際金融市場的完善,同時也加強了各國金融市場之間的聯系。

（2）有利于資本輸出國的經濟利益

首先,本國短期資金投資國際市場,可以增加輸出國資金的投資收益渠道。本國輸出短期流動資金,在國際市場上頻繁獲得套利套匯利潤,使資本迅速增值,增加了輸出國的經濟利益; 同時,由于短期資金投資分散于國際市場的不同區域,減小了投資過于集中所承擔的系統風險,增加了收益機會。

其次,作為貿易用途的短期流動資金,促進輸出國的出口貿易。例如資本輸出國發放出口信貸貸款,即貸款給國外進口商,有利于促進本國的出口貿易;出口貿易的發展反過來促進了貿易資金的流動,形成良性循。不僅發展本國的對外貿易,也促進了本國商品和服務市場與國際市場的聯系,有利于本國吸取先進技術經驗,改善本國市場的不足。同時,作為銀行資金來說,輸出國可以通過經營外匯業務提高輸出國的的經濟地位。輸出國可以對外匯銀行業務進行宏觀調控,從而擴大本國在國際經濟市場的影響力。例如,輸出國可以通過擴大短期資本拆出增加拆入國對輸出國的資本依賴,或者通過注入短期資金的方式加強各國之間的經濟聯系和政治聯系,增加本國對外國經濟的影響,提高本國的經濟影響力。

2.房產市場加速資本流動的負面效應分析

(1) 資本流動對世界經濟的負面影響

雖然短期資本流動促進了經濟全球化的進程,但是如果各國或者國際金融機構管理措施缺失或者體系不完善,也會給世界經濟帶來嚴重消極影響。規模的國際流動資本在實現了國際資源有效配置的同時也埋下了引發經濟危機的隱患。當國際經濟形勢出現變化,引起大量國際資金尤其是短期資金投資流向迅速逆轉,會導致資本投資國的金融動蕩,金融自由化使各國的經濟聯系越來越緊密,因此危機會從一個國家迅速蔓延到國際市場,引起大范圍的金融危機。

（2）資本流動對資本輸入國的影響

大量的流動資本流入國內,對輸入國國內經濟產生了很大壓力,主要體現在以下幾個方面:

首先，大量的外資流入影響了貨幣政策的制定和實施效果。外資的大量流入會增加本國國內的貨幣供給量,不僅使金融流通的供給量轉化為產業流通的供給量,還會影響銀行的儲備資金和儲備比率,從而通過銀行體系的貨幣創造效用,增加整個市場上的流動性,使輸入國發生通貨膨脹。其次，大量流動資金流入容易形成資本市場泡沫。一般具有豐富投資經驗的國際短期資金的投資者具有信息和經驗優勢,他們比容易獲得有效信息并且具有豐富的投資經驗,但是國內投資基金經理尤其是小基金經理容易受“噪聲信息”的影響,同時缺乏投資經驗容易產生集體非理性的羊群行為,容易跟隨大趨勢進行決策。

（3）資本流動對資本輸入國的影響

對施行浮動匯率制度的國家,資金的大規模外逃,使本幣在外匯市場上貶值,本幣的貶值會增加進口型企業進口原料成本,還債負擔加重,又由于國內銀行系統出現呆壞帳增加和流動性危機的情況,壓縮貸款規模,進口導向型企業面臨成本增加和資金來源的雙重困境。同時由于出現本幣貶值的趨勢,引起國際游資通過操縱遠期和期貨等衍生工具對本幣的惡意攻擊, 故意拋售本幣加劇本幣貶值的趨勢而從中獲利,進一步貶值增加了國內市場的悲觀預期,資本繼續外流,形成循環貶值,并從匯率市場迅速傳導到證券市場和貨幣市場,甚至快速影響實體經濟,引發全面的經濟衰退。

三、促進房地產業穩定健康發展對金融業的對策建議

畸形房地產熱的直接后果，就是房地產市場滋生大量泡沫，在京滬廣深四大城市表現得最為明顯，房價的上漲速度遠遠超過了國民收入的增長速度。房價泡沫嚴重，大大增加了商業銀行的信貸危機與金融風險，因為一旦泡沫破裂，商業銀行信貸危機、金融危機就很可能產生，將給國民經濟發展帶來困境。因此，要使房地產業與金融業和諧共存，保持持續、穩定、健康的發展，有效地規避房地產熱引致的金融風險至關重要。

第一，在房地產需求結構方面，要區分不同層次的需求，將房地產需求劃分為首次購房需求、改善型需求和投資性需求，以制定相應的宏觀調控政策。一般情況下，我們簡單地將房地產市場中的住宅市場當成一個整體，而沒有有效區分首次購房需求、改善型需求和投資性需求。這就易于造成一旦打壓投資性需求，往往容易誤傷包括首次購房和改善型購房在內的自住需求，代價過大；而一旦鼓勵自住需求，由于經濟實力懸殊，往往真正得利者卻是投資客。這就需要設計一套能有效區分不同需求層次的政策體系，進而才能針對不同層次的需求制定相應的宏觀調控政策。

第二，建立合適的房地產信托交易平臺，以正確引導房地產投資行為，優化房地產市場的投資結構。當前，我國房地產市場的需求主體幾乎完全是個人，也即個人在憑不完全的信息進行消費和投資，這就難免被虛假信息和輿論誤導。個人投資者和自住客混在一起，難以有效區分，增加了政策的實施難度。由于個人是樓市需求的主體，而個人的能力和信息都相對有限，因此在缺乏機構投資者護盤的條件下，容易放大市場短期的波動。

第三，必須調整和完善當前房地產產品供應結構。如前已述，房地產市場的需求應該劃分為不同的層次，這些不同的需求層次對于房地產產品的要求是不一樣的。當前，房地產市場產品供應存在嚴重不合理現象。在巨大經濟利益的刺激下，房地產產品供應趨于高端化， 大戶型和別墅產品占主導，而真正購買高端產品用于自住的購買者則是少數；適合中等收入家庭的中小戶型供應不足；住宅與非住宅產品的供應比例也不夠合理。

參考文獻：

[1]華偉，楊伯理.如何應對“房地產熱” 對金融的影響,上海： 200241

[2]吳詩女曼李智強.淺析房地產市場中對民間游資的引導 ,會科學出版社,2009.

第7篇：產業市場分析范文

［關鍵詞］P2P產業 商業化 利益 產業化

一、P2P陷入盈利圍城

P2P的下載應用離不開流媒體網站，但是部分的流媒體網站經營者，目前還是依靠有限的廣告盈利。一位這個行業的網站經營者表示：“盜版泛濫、服務器帶寬成本居高不下，現在只能勉強維持開支平衡。”

除了P2P的盈利模式尚處在無法驗證的摸索過程以外，P2P本身也存在著許多亟待克服的困難：如每一個提供文件共享服務的P2P公司都不得不認真審視P2P網絡面臨的版權問題。另外，P2P網絡的精髓在于其“烏托邦”式的管理方式，這種方式給了用戶更多的自由，但是缺乏管理的P2P網絡將會成為病毒、不法內容的溫床。許多P2P公司打算通過P2P網絡開展電子商務，但是付費問題、流量計算、商品價值的驗證等等都是一時很難克服的困難。

P2P雖然面臨諸多困境，但是，這正是需要業界群策群力的時刻。隨著微軟、英特爾、思科等公司在技術上的努力，P2P應用不斷向企業延伸，再加上固網運營商自救的努力，P2P帶來的新的技術革命會現出曙光。

二、P2P拖運營商盈利后腿

北京郵電大學教授舒華英指出，電信產業目前形成所謂的“比特悖論”，即使用帶寬越寬的業務，平均收入越低，使用帶寬越低的業務，平均帶寬收入越高。在中國城市寬帶網絡基本建設成型后，運營商們發現了兩大問題：一是建設網絡投入的巨大成本難以獲得理想產出比例，而寬帶使用率提高要求他們繼續投入巨大成本進行擴容。

另一方面，互聯網沖擊電信運營商原有的盈利體系，固話語音業務占的帶寬很低、收入很高，寬帶互聯網需要巨大的帶寬和資源卻沒帶來理想的收益。此外，運營商們新開發一些付費的寬帶增值服務如影視點播等卻乏人問津，進一步影響運營商的根本利益。

三、P2P該不該為運營商利益讓路

信產部電信管理局副局長韓夏在談到互聯網快速發展帶來的挑戰之時表示，“現在以P2P技術為特征的互聯網技術占用大量的帶寬和資源，致使其它業務難以開展”。在講話中有這樣一句，“互聯網用戶的使用和消費習慣制約了一些電信新業務的順利開展”。這讓人頗為不解，電信業務的發展，難道不應該是迎合大眾需要的嗎？兩者之間難道還存在沖突？如果從信產部“阻礙”的角度來看，“使用習慣”和“新業務”兩者最終是誰給誰讓路的？政府部門就P2P為代表的新技術給出指導性意見，是非常必要的，如果講話的出發點是討論P2P對帶寬資源的占用，而妨害其他網民使用、進而影響到社會公平的問題，得出結論要對P2P的使用進行管制，雖然這個結論未有數據支持，但想必大多數網民都能理解。

如果說運營商要出于耗帶寬的商業考慮限制P2P，不少網友也是為了P2P使用才把帶寬從516K擴到2M，此事在國外也有先例。但頗為不同的是，此次信產部官員講的是和諧問題，該官員在開始提到，“有的企業普遍關注自身利益，缺少網絡平衡能力考慮，在一定程度上制約了互聯網持續健康展”。

互聯網自由擴張的特質，與運營商的商業利益之間是存在矛盾的，因此，信產部的領導站出來呼吁和諧、讓互聯網企業考慮平衡，為運營商的商業利益前奔后突的良苦用心昭然。從用戶角度說，我每個月交了上百元的寬帶上網費，只要未違反與運營商的合約、不影響社會公德，我有義務要確保運營商新業務順暢發展嗎？

既然“互聯網用戶的使用習慣制約了電信新業務的發展”，你讓運營商想方設法、發展點迎合用戶使用習慣的、有中國特色的新業務不就得了。前后兩者正是互聯網與電信國企思維方式的區別，前者因為資源有限總是想辦法開路、挖路，后者要是上路，看不得其他人跟自己搶路，也許就是因為有這樣的警察，才會有這樣的司機。

四、P2P產業化的砥柱――點石

事實上，現在網絡上普遍使用的即時通軟件，如OICQ、MSN、網易泡泡、新浪了了吧等都是基于P2P技術的應用。現在，更多的P2P軟件更是融合了搜索、下載、聊天等功能，因此有專家預測，P2P技術將有可能成為繼E-Mail、BBS、Web之后的重要應用。在中國已經有10多種基于P2P技術的應用軟件，且不斷有廠商涌入這個新興領域。據了解，OP（Openext Media Desktop）Napster的后繼者，是現在使用率最高P2P軟件之一。OP具有簡單而快速的文件搜索、分類下載、預覽播放、共享管理等功能，能以最直接的方式找到用戶想要的音樂、影視、軟件、游戲、圖片、書籍以及各種文檔，共享數以億計“百萬音樂、十萬影視、千萬圖片”文件；OP整合了Internet Explorer、Windows Media Player、RealOne Player及ACDSee功能于一體，目前已經擁有300多萬收費寬帶用戶。而Op的制造者，深圳點石軟件，是一家專業P2P技術應用開發商，為電信運營商、傳統行業及電子商務企業開發基于P2P技術的軟件產品。

點石，推動P2P產業化。P2P技術有與生俱來的優勢，已經被廣泛關注和應用。它能幫助企事業單位節約大筆費用，不必花大價錢購買昂貴服務器等軟/硬件，能幫助用戶獲得全面的資訊娛樂服務。

軟件巨人Microsoft已公布了Windows XP這個編程工具使得在Windows XP上開發P2P應用更為容易。Sun領導開發的Jxta軟件，是一種支持P2P技術推廣的開發工具。說明了P2P技術正在受到前所未有的重視和推動。

點石軟件了解到自己的力量只能推動其P2P產品實現商業，而要推動整個P2P行業實現產業化，還需要廣泛結盟。因此，點石軟件已經聯合如中國電信、長城寬帶、太平洋網站、《傳奇3》、首信易支付、P2P.TM、Intel、深圳市公安局等，囊括通信運營商、門戶網站、支付渠道、寬帶接入、游戲廠商、技術支持、硬件廠商和信息安全機構近60家國內外眾多的合作伙伴，形成了一個強大的P2P產業化推動聯盟，借各方力量共同推動P2P實現產業化。

五、P2P市場綜述

P2P的點播始終存在著技術門檻。所以目前大多數的P2P廠家都還沒有正式其點播業務。但也有不少在這方面顯示了一定的成績，如SNS、原力等。但一個好的技術在發展過程中更需要宣傳的配合。P2P流媒體廠家很多都是技術主導型團隊，更堅信酒香不怕巷子深，但現代社會，好貨也得靠吆喝。產業日新月異，話語權和技術都很重要。雖然，技術是最后的決定籌碼，但合適的推廣方式可以由你找客戶到客戶找你，從而掌握更多主動性。另外，P2P作為一種新興的技術應用，也存在著良莠不齊的現象。目前的評價更多還只能針對運營和市場能力。對于其真正的技術優劣，我們期待著大規模測試后的說服力。

參考文獻：

［1］中國科學論壇.中國科技文化出版社.

［2］電腦報2006年合訂本（上下冊附光盤）.西南師范大學出版社.

［3］電腦愛好者.中華工商聯合出版社.

第8篇：產業市場分析范文

關鍵詞：信用卡；雙邊市場；跑馬圈地

1我國信用卡跑馬圈地的現狀

自從1985年6月中國銀行珠江分行在國內發行第一張信用卡（中銀卡）以來，由于其方便快捷，受到公眾客戶的青睞。我國的信用卡業務得到了長足的發展。麥肯錫日前公布的信用卡調研報告顯示，中國信用卡卡量進一步加速增長，主要來自于向大眾市場客戶的滲透。信用卡發卡數已從2003年中的300萬張，2005年中的1200萬張，增長到了2007年中的4300萬張，規模每年翻一番。超過40%的信用卡持卡人持有一張以上的信用卡，目前中國的個人信用卡持卡人數量已接近3000萬。

在西方發達國家，信用卡業務是許多國際大銀行的主要業務和主要利潤的來源。如花旗銀行的信用卡業務收益就占其利潤總額的三分之一，美國運通公司的運通卡業務利潤業務更占了其公司全部利潤的7成。因此，國內各商業銀行為了搶占信用卡市場的份額，紛紛推出刷卡面年費、積分送禮等優惠措施，吸引消費者辦卡。許多人認為商業銀行這種“跑馬圈地”的策略是粗放型的，存在很多弊端。比如，總行對下屬分支行主要考核發卡數量，一些銀行分支機構由于沉重的發卡任務壓力，而省略了許多必要的客戶信息審核，一些銀行甚至直接把發卡業務外包給其他的銷售公司這使得信用卡發卡風險驟增。同時，由于各銀行發行的信用卡在功能上幾乎完全相同，使得多數信用卡成為睡眠卡，據報道這一比例高達80%。

2從美國經驗看“跑馬圈地”

美國是信用卡業務發展最早也是最成熟的國家，在他們的信用卡發展史上也曾出現過我國現今的跑馬圈地和負盈利的狀況。20世紀60年代后期，美國銀行為開展銀行卡業務，將其從精英階層推廣到普通群眾，進行了大規模的宣傳推廣活動，它們采取的主要形式為大規模郵寄免年費的信用卡。銀行的郵寄名單一般來自存款客戶以及按揭放貸和分期付款的客戶。此種方式雖然能吸引足夠多的持卡人，但銀行也為此付出了巨大的代價。由于受到免年費郵寄卡的消費者數量十分巨大，銀行也急于趕超其他競爭者，銀行常常只做基本的信用審查，甚至有些連信用審查也不做。而且，銀行也不能保證卡片郵寄的安全性，很多卡片在郵寄的過程中被偷盜、轉賣。因此，70年代初，信用卡業務的欺詐率和壞賬率非常高。直到1972年，信用卡發卡機構才開始擺脫虧損，但仍然難以獲得與其他業務相同的收益，究其根本，信用卡信貸本身就屬于無擔保的貸款，它的風險無疑比其他銀行業務要大得多。

從美國的經驗看，在信用卡市場完全成熟之前，損失是不可避免的，跑馬圈地的行為也并非是無效的，雙邊市場經濟學告訴我們，為了能讓一方或雙方都參與到這個平臺上來，投資是必須的；我們不知道銀行是否還有其他辦法既可以啟動信用卡運營平臺，同時又可以避免大量損失。則何為雙邊市場經濟學，它又怎樣對信用卡業務的現狀進行解釋呢？

3雙邊市場經濟

兩組參與者需要通過中間層或平臺進行交易，而且一組參與者(最終用戶)加人平臺的收益取決于加入該平臺另一組參與者(最終用戶)的數量，這樣的市場稱作雙邊市場。雙邊市場涉及到兩種類型截然不同的用戶，每一類用戶通過共有平臺與另一類用戶相互作用而獲得價值。

雙邊市場在現實中存在較為廣泛。許多傳統的產業如媒體、中介業和支付卡系統均為典型的雙邊市場。隨著信息和通訊技術的迅速發展與廣泛應用，又出現了多種新類型的雙邊市場形式，如操作系統、B2B、門戶網站等。下面將主要就雙邊市場的定價戰略及業務模式兩方面進行探討3.1雙邊市場的定價戰略

在單邊市場中，價格一般與產品的成本和需求密切相關。而在雙邊市場中，由于不同客戶群體之間存在反作用效應，因此產品定價要復雜的多。一般情況下，企業會向雙邊市場中的一方或幾方采取低價（甚至向他們付費）。舉例來說，微軟的操作系統是一個工作平臺，它為兩大類客戶群體（電腦使用者和程序開發者）提供一個相互認知的機會。比爾•蓋茨發現，向軟件開發商免費提供微軟的操作系統接口，便于他們的軟件能與Windows操作系統兼容，鼓勵開發商為開發更多的應用軟件；另一方面，向使用操作系統的最終用戶，即普通購買者收取比較高的費用。從而，將兩個群體吸引到它的平臺上，也為自己創造了巨大的財富。

3.2雙邊市場業務模式

雙邊市場的一個重要特征是：不管你的價格如何，如果市場的這一邊沒有需求，那另一邊的需求也將消失。就如上面的例子中，如果電腦用戶沒有應用軟件可以使用，那他們就不需要操作系統。雙邊市場兩個群體之間的相互產生效應就類似于“雞生蛋還是蛋生雞”的難題。而解決這一難題的一種方法是向市場的一邊免費提供服務（甚至向他們付費），以吸引足夠多的用戶；另一種方法是：對某一邊的市場進行投資，以降低該邊消費者的成本，通過對市場一邊制定較低價格或者采用成本轉移的方式，能有效的鼓勵收益群體的參與熱情，從而幫助雙邊市場平臺解決“雞生蛋還是蛋生雞”的難題。

4用雙邊市場經濟解釋銀行行為

回到我們要討論的重點，很顯然信用卡業務屬于雙邊市場的范疇，它的兩類群體分別為信用卡的持有者（消費者）和簽約商戶。信用卡的主要收入則來源于商戶（即持卡人消費的一定比例，VISA規定1.7%），而持卡人付費很少（如年費）甚至不用付費，同時還能像免息期及消費積分等優惠。收入來源于商戶這一傳統來源于信用卡創始人麥克納馬拉先生所開創的定價模式。美國運通大概有65%-75%的收入來源于商戶，對VISA和萬事達的會員來說，這一比例為60%-75%。因此，從雙邊市場角度看，持卡人這一群體天生就享受著近似于免費的服務，美國60年代通過郵局寄送免年費的信用卡的案例說明了這一點。也因此，我們了解到，培養持卡人、搶占市場份額是破解“雞生蛋還是蛋生雞”魔咒的關鍵。所以，現在國內各商業銀行信用卡部門“跑馬圈地”的現象實屬正常，也是在借鑒國際經驗基礎上，發展我國信用卡市場畢竟的一步。

但任何問題都有一個度的概念，雖然圈地是正常的，但絕對要避免“卡吃人”的現象。在亞洲金融危機后，韓國政府為了振興經濟，強力推動信用卡產業的發展，力圖通過消費信貸拉動和刺激消費需求。在短短兩三年間，韓國信用卡業務飛速發展，2001年一舉成為亞洲最大的信用卡市場。15歲以上的韓國人平均擁有4張信用卡，韓國國內需求迅速取代出口成為經濟增長的第一驅動力。2002年后，過度的信用消費逐漸露出端倪，信用卡滯付率不斷上升，滯付金額越滾越大，最終釀成危機，造就了無數卡奴。前車之鑒提醒我國商業銀行要重視信用的審查，在發卡時要慎重。2005年銀監會下發的《商業銀行外部營銷業務指導意見》一定程度上軌法了銀行發卡的步驟，整頓了發卡亂的現象，這是值得肯定的。但切不可因噎廢食，從輿論或政策方面對“跑馬圈地”進行打壓，就像水患，只可疏不可堵。

5啟示

根據雙邊市場理論，各商業銀行在信用卡發展中的圈地運動是可行的，甚至是必然的。通過搶占市場份額，拉攏簽約客戶，是銀行的最佳選擇。但與此同時，韓國的信用卡危機也警示我們，圈地是可以的，但不問土地是否貧瘠，閉著眼只顧搶地盤是絕對錯誤的。各銀行應把好信用審查這一關，同時加強信用卡的創新，這樣才能以最小的損失換來業務最大的利潤。

參考文獻

第9篇：產業市場分析范文

關鍵詞：牛羊肉；養殖業；市場價格；產業

中圖分類號：F326.3文獻標識碼：A 文章編號：1009-9107（2014）05-0056-04

一、我國肉牛、肉羊產業發展現狀

（一）牛、羊存欄量逐年下降

據國家統計局數據顯示，2000～2013年，我國肉牛存欄量從9 657萬頭下降至不足6 300萬頭，降幅高達35%。河南、山東、河北和安徽是我國肉牛產業大省，但是該地區肉牛存欄量在近10年來出現加速下滑勢頭，由四省形成的“中原肉牛產業帶”也已名存實亡。其中山東、河北和安徽三省的肉牛存欄量在10年前均在1 000萬頭左右，而現在三省的肉牛存欄量分別僅剩400萬、150萬和120萬頭；河南肉牛的存欄量連續20年高居全國榜首，而如今已從2009年的1 045萬頭降至860萬頭。此外，近年來由于缺乏對基礎母牛群的保護，全國基礎母牛群每年的下滑幅度在15%以上，有些地方甚至高達30%[1]。另外，目前，全國能繁母牛數量已不足2 100萬頭，后備力量薄弱，由此可見，我國的肉牛產業發展現狀不容樂觀。另外，在過去的10年內，我國肉羊總體數量一直在2.8億只左右，2010年為28 087.9萬只，比2009年下降了1.2%，但是面對市場需求的不斷快速增加，國內肉羊產業發展一直停滯不前甚至衰退的局面也同樣令人擔憂。

（二）牛羊肉產量增長緩慢

近10年來，我國牛羊肉產量總體呈現緩慢增長趨勢。從2003年到2012年，我國牛肉產量由542萬噸增加到662萬噸；羊肉產量由309萬噸增加到401萬噸，平均年增長2.5%和3.3%（見表1）。

我國牛羊肉產量增長的內在原因主要有兩個方面，一是出欄率增高：國內牛羊肉市場價格的不斷飆升促使“殺青弒母”現象愈發普遍和嚴重，因此，整體出欄量呈上升趨勢。2011年，我國肉牛、肉羊出欄率分別為45.1%和94.4%；二是得益于單產的提高：通過推廣和普及人工授精、短期育肥等實用養殖技術，2011年我國肉牛、肉羊平均胴體重分別比2005年增長1.2%和1.5%。

二、牛羊肉價格變化特點

（一）牛羊肉價格整體持續上漲

圖12003～2014年全國牛羊肉平均價格變化情況

從圖1中可以看出，近10年來，全國牛羊肉價格分別從2003年初的每公斤15元和16元一直上漲至2014年初的64元 和66元 （來源：農業部畜牧業司），平均年增長32%和30%。牛羊肉價格在2006年之前一直處于低價平穩增長中，但在2007年和2012年分別有兩次大的漲幅，尤其在2012年，牛肉價格漲幅達36%。與此同時，牛羊肉價格攀升波及與牛羊肉相關的食品價格，牛肉面等下游產品價格小幅上漲。而據國家統計局有關數據顯示，2003～2013年，我國居民消費價格指數（CPI ）年平均增長約3%[2，3]，總體來看，我國牛羊肉價格增長趨勢一路高過CPI的增長（見圖2）。另外，雖然近10年我國人均GDP穩步增長（見圖3），由2003年的1 742美元增至2013年的6 363美元，年平均增長率為15%，人民生活水平逐漸提高，但牛羊肉價格的飆升幅度更大，2007年后尤為明顯。

（二）牛羊肉價格存在季節性波動規律

我國牛羊肉消費逐漸趨于全民化、常態化、年輕化，但仔細分析全年牛羊肉價格規律發現，每年價格變化都存在一定的季節性波動：牛羊肉價格會在春節期間出現高漲，但回落兩、三個月后會迅速回漲，整體仍呈上升趨勢。就最新統計的2013年全國牛羊肉價格變化情況（見圖4）來說，隨著我國農歷新年的到來，1～2月份牛羊肉價格大幅增高，2月份牛羊肉平均價格分別為57.89和61.46元/公斤，又創歷史新高。春節過后，3月份牛羊肉價格開始回落，到4月份分別為56.99和60.18元/公斤，同比分別上漲34.9%和22.1%，然后開始反彈，一直上漲。

圖42013年全國牛羊肉價格變化情況

三、近幾年牛羊肉價格持續上漲的原因及未來走勢分析

眾所周知，在市場經濟中供需關系決定市場價格。同樣，在牛羊肉市場中也不例外，近年來牛羊肉供需失衡導致了肉產品價格不斷持續走高。

（一）肉牛、肉羊存欄量下降，供不應求

1.養殖成本增加，效益降低。近年來，我國出臺了一系列生態環境保護政策，加大了退耕還林、退耕還草和禁牧力度，給養殖戶帶來一定壓力。養殖模式由散養加圈養結合轉向單一舍飼，主要依靠玉米、麩皮等飼料。玉米價格由2005年的1元/公斤左右漲到2013年的平均2.3元/公斤，麩皮由2005年的均價0.9元/公斤漲至2011年的1.4元/公斤，青貯飼料也達到0.3元/公斤左右，苜蓿等其他飼料也都有不同程度上漲。此外，隨著人們生活水平的不斷提高，養殖所需的人工費用也不斷提高，目前養殖工人工資需60～80元/天。眾多因素導致了牛羊養殖成本的大幅增加。但是從出售方面來講，由表2對2009～2013年全國活畜平均收購價格情況統計可見，活牛、活羊的收購價格一直很低，且漲幅不大。因此，在養殖成本增加的情況下，牛羊養殖效益不容樂觀，據鄭州統計信息網2013年調查統計數據顯示，農民出欄一頭肉牛僅獲利1 800元左右，出欄一只肉羊可獲利500元左右。養殖成本增加，效益降低，一些養殖企業、特別是養殖戶紛紛退出，最終導致了牛羊的存欄量下降，牛羊肉市場供不應求，價格上漲進一步加劇。

2.能繁母畜數量急劇減少，限制了產業發展。由于城鎮化步伐的加快、機械水平的提高，更重要的是受牛羊肉價格上漲的誘使，很多地區“殺青弒母”現象日益嚴重，能繁母畜數量急劇下降，造成群體結構不合理，出現了后備母畜青黃不接的現象，產業發展陷入惡性循環。據統計[4]，“十一五”期間，全國牛羊能繁母畜存欄量分別下降10.2%和5.4%。由于肉牛、肉羊生產周期長、需要的資金大，所以在未來3～5年內我國牛源緊缺的狀況難以改變，產業發展受到嚴重制約。

（二）牛羊肉需求量增加，求大于供

隨著人們生活水平的不斷提高，合理、健康的飲食結構日益受到人們的重視。盡管豬肉一直是我國居民肉類消費的“主力軍”，但是牛羊肉以其蛋白質含量高、脂肪含量低、味道鮮美而越來越受到人們的青睞。牛羊肉的消費已從先前的部分群體消費逐漸趨于全民性消費，從時令性消費變為周年性消費。目前，我國牛羊肉消費量約占肉類消費總量的20%，所占比重還將繼續增加，逐步向國際三三制過渡（豬肉、牛羊肉、禽肉各占三分之一）[5]。預計2015年全國人均牛肉、羊肉消費量為5.19公斤和3.23公斤，分別比2010年增加0.32公斤和0.22公斤，年均增長1.28%和1.42%，按全國有13.9億人口算，2015年我國牛肉、羊肉需求量將分別達到721萬噸和450萬噸[4]，市場對于牛羊肉的剛性需求勢必促使價格持續上揚。

（三）中間流通環節成本增加

從牧場到餐桌，牛羊肉生產普遍經過飼養、運輸、檢疫、屠宰加工、批發、銷售等多個過程[6]，但是由于燃油費、土地成本、人工報酬等的上漲，每多一個環節，成本就增加一次，中間環節產品價格的節節提高，最終也使得終端鮮肉的價格持續攀升。

綜合各方面因素分析，我國牛羊肉供需失衡問題還將持續，而且在短期內難以改觀，因此，牛羊肉市場價格回調空間有限，預計未來10年牛羊肉價格總體上仍將在高位運行。

四、 我國肉牛、肉羊產業發展對策

（一）繼續加大畜牧業的政策扶持和資金投入力度

牛和羊的生產周期長，飼養成本高，養殖收益難以保障。因此，需要盡快建立肉牛、肉羊補貼制度，按照機會均等原則，補貼飼養優質肉用牛、羊的農牧民，提高他們的生產積極性。各地應結合“菜籃子”生產扶持等項目，加大對肉牛肉羊生產大縣支持力度，特別是加強對基礎母畜飼養的支持，提高基礎母牛、母羊的存欄量，穩定市場供應。另外，國家在禁牧的同時應出臺發展草業的優惠政策，要對飼草生產給予良種補貼和生產資料綜合補貼，以提高牧草質量和養殖戶種植牧草的積極性，逐漸地改“糧-經”二元為“糧-經-草”三元種植模式，確保牛羊發展的飼料供給。

（二）抓好牛羊肉市場調控

首先，要加強牛羊肉供求、價格、銷售量等市場信息監測，健全監測預警和信息制度。加強牛羊肉市場監管，嚴厲打擊走私、販賣、私屠亂宰、串謀欺詐等不法行為，維護養殖戶和消費者的切身利益。其次，建立牛羊肉活畜儲備和凍肉倉儲制度，當市場牛羊肉價格漲幅過快時，應投放儲備肉，穩定牛羊肉價格，緩解價格上漲對人們生活消費造成的壓力。另外，要大力推動產、加、銷銜接，建立和規范各地區活畜交易市場，鼓勵批發市場、屠宰加工公司以及養殖企業建立長遠穩定的合作關系，減少中間環節和流通成本，實現企業增效、農戶獲益的和諧發展。

（三）加快牛羊良種繁育體系建設

一是各肉牛肉羊繁育場要嚴格開展品種登記、性能測定、遺傳評估和疫病防疫監測等工作，加強種公畜站的建設，保證良種供應；二是要在加強國內優良品種的保護及利用的同時，適當引進國外優良品種，有計劃地開展雜交改良工作，培育一批適應性強、產肉性能高、肉質好的新品種（系）；三是龍頭企業要拓展產業鏈，提質增效，將部分收益用于優良母畜基地建設，保障和促進產業可持續發展。

（四）充分發揮龍頭企業、協會組織和專業合作社的作用

龍頭企業是產業發展的“火車頭”，是帶動產業前進的核心動力。因此，要支持企業投資興建集約化、標準化養殖示范基地，通過基地的運作帶動周圍農戶進行合理、科學的規模化養殖。同時，還要發揮協會組織的職能，做好服務工作，大力推廣“公司+協會組織/合作社+基地+農戶”運作模式，推動龍頭企業和養殖戶通過利益機制實現產銷和服務對接，提高農戶牛羊肉養殖水平和組織化程度。

（五）切實加強牛羊產業科技創新和技術推廣工作

鼓勵相關企業廣泛投資牛羊繁育方面的科學研究，推廣產學研合作發展模式，充分發揮科研單位和大專院校的作用，理論與實踐相結合，著力加大牛羊產業科技創新和實用先進技術的研發，并提高科研成果的轉化率。研發適宜本地推廣的優質牧草，培育高產優質的牛羊新品種，運用各種科技方法提高牛羊的存活率和產肉率等，最終促進我國肉牛、肉羊產業健康持續發展。

（六）鼓勵多元化投資，提高肉牛規模化養殖水平

要在落實國家現有良種補貼、規模養殖等扶持政策的基礎上，各地應繼續完善產業幫扶政策，鼓勵金融機構和保險企業加大支持力度，形成多元化投融資渠道，著力引導工商資本進入肉牛、肉羊生產領域，為牛羊產業持續健康發展不斷注入活力，促進肉牛、肉羊產業朝規模化、集約化方向發展。

參考文獻：

[1]昝林森.中國肉牛產業發展存在問題與應對方略[J].飼料與畜牧，2013（4）：1.

[2]陳成忠，林振山.中國居民消費價格指數波動的周期性及其驅動因素研究 [J].經濟問題探索，2009（8）：17.

[3]王昱焱，任龍，周升起.中國 2008～2012 年 CPI 指數變化及影響原因探析[J].經濟研究導刊，2013（7）：48.

[4]全國牛羊肉生產發展規劃（2013～2020年）[R].2013.