建筑工程項目生產管理精選(九篇)

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第1篇：建筑工程項目生產管理范文

【關鍵詞】建筑工程項目；創新；項目管理

當前，建筑工程項目管理模式不斷發展，工程項目管理是根據經濟發展的客觀規律實現建筑工程項目的全過程管理，這種管理活動是有組織、有目的、有計劃的進行協調和控制，始終秉持著創新的信念開展項目管理工作。工程項目管理模式就是將管理對象以系統的形式進行組織管理，保證系統的正常運行，從而實現其目標[1]。建筑工程項目管理模式應與我國的建筑工程的實際情況相符合，解決項目管理中的失誤與偏差，促進經濟以及社會效益的實現。

一、建筑工程項目生產管理的計劃

為了更好地促進建筑工程項目生產管理的順利進行，應做好項目生產管理的計劃，由項目計劃人員對工程項目生產管理的實施計劃進行編寫，應完善生產管理的相關責任與工作程序，從而實現建筑工程項目的全方位的管理與控制。項目計劃人員需要根據《項目策劃書》以及實際的施工現場進行施工準備計劃的執行，明確施工準備的方案。在項目經理領導下，認真、嚴格的落實《建筑法》、《建筑工程質量管理條例》、《建筑工程施工質量驗收規范》[2]，保證建筑工程項目能夠按照設計圖紙、施工組織設計、施工操作規程科學、有效地進行。

二、加強項目管理保證項目總計劃的實現

要使項目能夠嚴格按照總的項目計劃進行，就需要加強項目管理控制，按照項目計劃對各項管理活動進行嚴格的監控。通過項目計劃對項目的計劃參數值，如計劃進度、項目成本、工作量、資源使用以及項目管理人員的素質能力，根據項目計劃明確施工部門是否按照承諾完成項目施工建設，事先確定的風險能否降到最低。按照項目計劃收集、管理的數據對工程建設的進度進行評審[4]，如果存在重大的問題需要進行報告，保證問題解決。

項目計劃執行過程中只依靠最初建立的計劃是不夠的，需要根據工程項目的任務明確其特點，在項目執行過程中，需要在適當或者必要的時候對項目工程進行變更控制，收集項目進展情況，將實際的進展與計劃進展相對比，如果存在差距，就需要采取有效地措施進行預防。

三、建筑工程項目管理模式的創新策略

1、項目成本管理

在建筑工程項目管理過程中，需要加強成本控制工作，將成本消耗降到最低，強化項目成本的有效控制。項目計劃人員應協助項目經理將成本控制責任落實到各個崗位以及人身上，實現全員的動態化管理控制。同時成本控制也需要有科學的工程流程，完善管理機制與制度，實現作業秩序的穩定，保證成本控制的科學進行。施工過程中也需要采取措施降低成本，做好經濟技術分析，借助信息化與數字化技術來加強項目管成本管理，借助信息化系統管理模式來提高成本管理效率。明確施工的方法，選擇和比較施工的材料，在滿足功能需要的前提下減少材料的消耗，使用最合適的機械設備，根據工程項目的自然地理條件減少運輸的成本。做好成本的預測和計劃，根據成本的特點確定科學的成本計劃，明確成本的使用計劃，對于各種變更需要做好增減賬，保證工程款結算的及時進行。合同中需要明確影響成本的因素，尤其是潛在的風險，需要對引起成本變動的風險因素進行有效地識別，采取有效的風險措施，需要將這些內容體現在合同中。

2、項目進度管理

工程項目進度的糾偏應根據工程網絡計劃的方法編制進度計劃，并進行有效地控制，如果進度出現偏差會使網絡計劃中的活動邏輯關系被改變，將工作包合并，局部調整實施過程的人、物等配置，從而實現工期的縮短。項目計劃人員需要科學的編制與進度計劃相適應的資源、資金需要計劃，了解進度計劃編制的可能性，并及時對進度計劃進行調整。在工程預算中需要明確提高施工進度應增加的資金。對施工方案進行科學的檢查，充分考慮其經濟性以及技術性，工程進度受到影響時需要明確是否存在影響施工技術的因素，根據施工進度進行科學的管理，促進進度控制目標的順利實現。

3、 項目施工管理

項目計劃人員要組織施工現場的準備工作，當施工現場的道路、臨時水、點、辦公設施、生活設施、保安等工作滿足開工需要時向企業申請開工建設。開工前，項目計劃人員需要協助項目經理召開技術人員、項目工程部共同參與的工程施工交底會議，實現施工人員的技術交底工作，由質量以及安全管理人員開展質量安全教育，并提出施工建設中的相關注意事項。項目計劃人員需要對建筑工程項目施工所使用的材料、設備等進行質量監督管理，嚴格審查進入施工現場材料、機械設備的質量、規格以及型號等，做好檢驗工作，禁止不合格的材料進入施工現場，影響建筑工程項目的施工質量。

在施工過程中，項目計劃人員需要經常到施工現場進行巡視，檢查施工班組有沒有嚴格按照工程建設的設計圖紙、施工的具體操作規范以及驗收質量標準等進行施工建設，如果發現施工中存在的問題要及時進行糾正，并匯報給建筑工程項目的負責人。對于建筑工程項目施工過程中的違規作業、野蠻亂干等行為，項目計劃人員可以責令其立即停工，并且有權根據項目部的考核規定對有責任的施工班組進行經濟上的處罰[3]。項目計劃人員需要嚴格按照工程項目建設的驗收標準和規范對工程項目進行監督和檢查，同時做好相關的實際測量工作，按照相關的要求將表格填寫完成，對于不符合工程建設需要以及標準的工作要及時提出，并要求施工部門進行返工、返修，保證建筑工程項目建設的高質量、高標準。同時，應積極的推廣性的施工技術以及工藝，對于建筑工程項目存在的質量問題要及時提出合理化的意見和解決措施，保證質量管理控制措施的落實，促進建筑工程項目施工質量的提升。同時，項目計劃員需要對本項目的施工質量檢查負責，參加工程質量事故的分析并提出處理意見。

4、項目安全管理

安全是建筑工程項目管理中應關注的重點問題，完善安全管理的目標以及制度，避免工程建設中安全事故的發生。項目計劃人員需要協助項目經理做好施工安全管理的糾偏工作，提高糾偏意識，完善安全管理的措施。安全管理應注重施工過程的控制，項目計劃人員應與安全管理人員合作，共同發現問題、找到出現問題的原因，并進行糾偏，保證建筑工程的安全、高質量建設。

結束語：

建筑行業是國民經濟發展的重要支柱力量，建筑工程的項目管理的對于工程建設的成敗有著十分重要的影響，應提高對工程項目管理的重視，運用創新性的方式來加強項目管理，采取有效的措施促進工程項目管理模式的完善，實現高效的工程建設。

參考文獻：

[1]李娟. 淺談工程建設項目管理創新問題[J]. 建筑設計管理，2013，12：47-49.

[2]葉有泉. 大型建設工程項目管理模式創新分析研究[J]. 中外建筑，2011，06：132-134.

[3]李益民. 巨化股份有限公司重大工程建設項目管理模式的探索[J]. 中國管理信息化，2011，14：95-96.

第2篇：建筑工程項目生產管理范文

精益建設理念來源于精益生產，是上世紀70 年代日本企業提出的。其目的在于充分發揮人的作用，利用更科學的手段與技術提高資源配置效率，實現經濟效益最大化。精益理念是一種新的管理模式，更加符合我國現代社會環保的要求，對于改變傳統的粗放式的建筑行業具有著重要的作用。目前在我國一二線等大城市中，精益建設已經得到了普遍的認同，它能夠在節約資源的同時為人們提供高品質的建筑項目。下面我們來具體了解下關于精益建設在建筑工程項目中的應用情況。

1、精益建設的理念

精益建設目前在國際層面上還沒有一個具體的確切定義，只是在Construction IndustryInstitute 的一份研究報告中指出：精益建設是一個在項目執行中滿足或超越所有顧客的需求，消除浪費，以價值流為中心追求完美的連續過程。目前國內的很多學者認為精益建設就是一種基于生產的管理理論，其宗旨在項目建設過程中以價值流為中心，運用科學專業的技術與手段，實現顧客利益的最大化和浪費的最小化的一種建筑項目生產管理模式。

2、精益建設在建筑工程項目中的具體應用

精益建設是當前建筑工程項目管理中的一種先進方法，它能夠有效的改變傳統粗放式的建筑模式，減少不必要的浪費，提高建筑的質量與效果，增強企業經濟效益。從目前來看，精益建設理念在建筑工程項目管理中的應用主要表現在以下兩個方面：

2.1 精益建設用于建筑工程項目設計

顧客的需求與滿意是建筑設計的主要任務，其價值意義最終也由顧客的滿意度來衡量。在傳統的設計中，往往為了滿足業主追求成本的最低化目標，生產者就想方設法的尋找各種低價手段，這可能就會犧牲業主的一些滿意度為代價，但是最終業主的不滿意又會降低建筑的價值，這造成了一個矛盾的循環。在精益建設理念下，我們要改變這二者之間的錨段，在追求成本最低化的同時又滿足客戶的最大化需求，這就需要建筑設計師在設計的過程中更加注重“藝術”，將精益建設理念融入到設計階段，以為建筑施工提供更好的方案。

例如，某高檔家具展示廳建設，按照業主的要求，外立面需要使用進口的砂巖石，內里面使用進口的壁紙，顯然進口材料的成本是非常高的，而且比起花崗巖來說，砂巖石更容易風化。因此為了能夠降低建筑成本，設計師就提出使用國產的花崗巖和壁紙來替代，但是經過討論后，業主為了達到奢華精美的目標，不同意采用國產花崗巖，仍使用進口的砂巖石，但對于壁紙可以采用顏色、材料相近的國產產品。在這一要求和前提下設計師按照要求進行了設計，最終交付使用的時候家具展廳的業主對建筑設計的效果非常的滿意。

在這個設計的過程中就充分的利用了精益建設的理念，外立面的砂巖石是建筑的整體形象，砂巖石的應用可以更好的體現家具品牌的價值和優勢，提高家具品牌的檔次。內里的壁紙是局部的設計，只要顏色、材料能與展示家具完美結合就能達到效果，因此采用了國產的壁紙。這種優化成本的精益設計即達到了業主的需要，又為業主節省了成本，所以得到了業主的極大贊譽。這得出的結論是在整體的功能與效果滿足于業戶的最大化價值的基礎上，局部的設計可以根據最小化成本的目標進行優化，從而達到精益設計的目標。

2.2 精益建設用于建筑工程項目施工

建筑施工是建筑項目中時間最長、投入最多的一個重要環節，在這個環節中突發事情較多，工程的連續性較差，因此相比較其工業生產來說，在建筑工程施工中最大化的實現資源的有效整合是一個非常困難的任務。將精益化建設用于施工過程中，就要達到成本投入的最小化，提高企業的施工效益，但是片面的追求成本最小化，可能會犧牲項目的進度與質量，因此在施工過程中，要有效的解決成本與質量等方面的矛盾，就需要借鑒“TFV”理論，將施工流程的各個環節進行整合，從而有效的實現進度、成本、質量三大目標的最大化平衡效益。從施工流程的特點看，達到這一目標關鍵要做好以下三點：

一是作業流程標準化，這是精益化施工的基礎。在當前的建筑施工過程中，人們施工的依據主要還是老工人的經驗，沒有形成一套標準化的施工流程，這給工程施工帶來很大的隨意性，但是有一些施工程序又接近標準化水平，比如吊裝、混凝土使用等等，因此為了能夠有效的提高建筑施工的精益化程度，我們需要對流程不標準的那些過程進行優化整合，使建筑施工的整個過程到達到標準化要求。

二是動態的優化作業流程，這是精益化施工的保障。建筑項目完全的工業化生產還處于一個探索的階段，因此在建筑現場，我們要以建筑施工現場的情況為依據，根據突發性的事故及時的優化作業的流程，降低工程的損失，從而保證建筑施工的進度與質量都能夠有效的實現。

三是做到科學物流管理，這是精益化施工的手段。“零庫存”的物流管理是精益建設理念中的重要內容，在施工現場中，在有限的場地上可以不專門為材料的堆放設置倉庫，就可以減少現場上的管理人員，留出更多的場地組織物流交通，這樣從理論上可以降低工程成本，有效的提高施工的效率。

3、提高建筑工程項目精益建設理論應用效率的建議

在建筑行業中的精益建造不同于工業生產行業的精益生產，我們要在掌握精益生產精髓的基礎上，結合建筑工程項目的特點，對整個工程項目的建造過程進行整合改造，使其成為一個功能性十分完善的項目系統。總的來說，有效提高建筑工程項目精益建設理念應用的有效措施包括以下幾個方面：

（1）完善管理制度，提高建筑施工管理水平。隨著我國社會經濟的迅速發展，基礎建筑行業的數量、從業人員人數也在急劇增長，但是由于增長速度過快，后續的管理理念跟不上增長的速度，因此目前我國建筑行業的整體管理水平相較于國際標準來看還差有很大的距離。精益建設理念是當前國際社會推崇的一種建筑管理模式，我們將其應用到建筑行業中有利于督促建筑企業改變傳統的管理模式，注重提倡項目管理人員從管理工作的小問題著手，通過循序漸進的方式改變長時間來管理上存在的不足與問題，將一些建筑工程中沒有兼職價值的任務轉移出去，從而使得建筑企業獲得最大化的收益，推動我國建筑行業的施工水平向著國際化、標準化方向發展。

（2）提高成本管理，節約建筑企業生產成本。相比較國際化的建筑生產成本而言，目前我國建筑行業的大部分企業在經營管理過程中的應用成本都是比較高的，在市場經濟條件下，這種模式在競爭上沒有價格優勢，會在一定的程度上增加企業的成本，造成企業效益縮小。將精益建設納入到建筑工程項目管理中，可以根據精益理念整合相關的制度、技術和信息，從而制定出最具有經濟價值的人、財、物分配方案，使建筑企業獲得最大化的經濟效益。另外，精益建設有利于促進我國傳統的建筑企業組織結構逐步的轉向以價值流為基礎的組織機構，從根本上上杜絕浪費問題的發生。

（3）加強人員培訓，提高施工管理人員的素質。施工管理人員素質不高是當前建筑行業遇到的重要瓶頸，要想有效的提高建筑施工管理工作人員的素質需要企業的努力培養。精益建設提出企業內部的各個部門、各項活動都要按照精益原則進行設立實施，對于企業內部的人員也要按照精益原則不斷的轉變自己的工作理念和工作方式，以實現企業利益的最大化作為自我工作的目標，不斷的完善自我工作的方式，提高工作效率。同時為了能夠有效提高施工管理人員的工作能力，建筑工程施工單位要注重人才的培養，定期定時的對施工管理人員組織培訓，提高他們的業務能力與水平，從而保證其在建筑施工的過程中能夠真正的發揮作用。

（4）注重國際地位，提升建筑行業的國際競爭力。一直以來，我國建筑行業都以其低廉的勞動力成本優勢參與國際市場的競爭，這種競爭模式在改革開放的初期確實占有很大的優勢，但是隨著我國經濟水平的提高，勞動力成本優勢在不斷的削弱，在這種情況下，如何在國際建筑行業中占據一定地位就成為了一個問題。而精益管理模式的有效實施，使得建筑企業工程項目管理中創造的價值在不斷的提升，為企業帶來了更大的經濟效益，同時精益建設的應用，可以大大的提高建筑質量和水平，有效的縮短工程的周期，減少施工人員的投入，降低施工安全事故發生幾率，大大的提升企業的市場應變力，從而使其在國際市場競爭中占有更大的優勢。

第3篇：建筑工程項目生產管理范文

關鍵詞：工程管理；質量管理；施工企業；施工技術

1、建筑工程施工質量管理的實施狀況

把管理作為一門科學進行系統的歸納總結和分析研究，是最近一二百年的事，而建筑工程項目生產管理的實踐卻幾乎和人類的歷史一樣悠久。可以說，對項目的管理是人類最古老、最值得尊敬的成就之一。工程項目管理作為現代管理科學的一個重要分支學科，1982年引進到我國，1988年在全國學習推廣魯布革工程管理經驗，進行工程項目管理體制改革的應用試點，至今己有20多個年頭了。縱觀我國工程項目管理的實施、完善和發展過程，對工程項目的質量管理越來越受到各方面重視。同志曾經在《表彰為研制“兩彈一星”做出突出貢獻的科技專家大會上的講話》中也談到：實踐證明，越是關系到經濟命脈和國防安全的重大科技與建設項目，越要實施嚴格的科學管理，始終注重質量管理，這樣才能取得成功。我國目前的大多數建筑施工企業的主營業務是建筑工程項目的承攬建設。因此，工程項目自然而然就成為各建筑施工企業的利潤中心，而工程項目的質量管理則是樹立建筑施工企業信譽的窗口，也是建筑施工企業一切管理工作的落腳點。建立并在具體實施的工程項目中推廣應用一套完善的質量管理標準體系也就成為每個建筑施工企業最基本的要求。我國的大部分建筑企業于20世紀90年代引進了ISO 9002國際質量標準體系，結合企業自身條件和工程項目產品的特殊性，逐步建立了企業的質量管理體系，并相繼通過ISO 9002國際質量標準體系認證，從而使企業走上了科學管理。

2、建筑工程施工質量管理的具體措施

建筑施工企業一方面要承受我國加入WTO后大型施工企業擴張市場的壓力；另一方面又面臨異軍突起的村鎮集體勞務分包隊伍所帶來的競爭，挑戰與機遇并存。建筑施工企業必須通過管理創新和技術創新，進行規范化項目管理運作，才能不斷提升施工項目管理水平。

建筑施工企業質量控制的具體措施主要從以下兩方面進行分析。

2.1 從施工技術方面分析

由于現代建筑的科技含量越來越高，涉及的專業也越來越多，同時安裝的質量技術要求也越來越高。每一個專業既有自己的特定位置空間、技術要求，同時又必須滿足其他專業施工的時間順序和空間位置的合理需求。如果在技術上不能充分全面考慮，特別是一些交叉部位的細節，如果考慮不周，則極易產生問題。

1）機械設備的質量控制。設備的安裝要符合有關設備的技術要求和質量標準，在安裝過程中，要對每一個分項、分部工程和單位工程進行檢查驗收和質量評定。在設備安裝檢驗合格后，必須進行試壓和試運轉，這是確保配套投產正常運轉的重要環節。機械設備的選擇，應本著因地制宜，按照技術上先進、經濟上合理、生產上適用、性能上可靠、使用上安全、操作和維修上方便等原則。機械設備的主要性能參數是選擇機械設備的依據，要能滿足施工需要和保證質量的要求。如起重機的性能參數，必須滿足構件吊裝中的起重量、起重高度和起重半徑的要求，才能保證正常施工。

2）施工方法的質量控制。在每一分項工程施工之前，做到“方案先行，樣板先行”。施工方案必須實行分級審批制度。方案審完后，做出樣板，反復對樣板中新存在的問題進行修改，直至達到設計要求方可執行。對于技術交底，應將其分成兩個部分：一般性的分部工程技術交底和關鍵過程、特殊過程的技術交底。在工程實施過程中，要進行連續的監控，并應有實施記錄。針對施工過程中出現的新問題、新情況，需要對施工方案進行修改，必須要制定程序化的制度文件，使施工方案的實施處于受控狀態。

3）施工工序的質量控制。在施工中要建立嚴格的交接班檢查制度，根據“下道工序就是用戶”的觀點，在工序交接時進行簽證，如果質量不符合標準，可以拒簽，并向質監員或項目經理反映，在做出仲裁后方可施工。質監員應嚴格依據國家現行建筑工程質量檢驗評定標準，對分部分項及單位工程進行質量檢驗。班級實行自檢互檢制，并執行按質量標準施工的操作紀律和班組分項工程質量不合格便返修的制度。對于那些質量容易波動的工序或對工程質量影響比較大的關鍵工序檢測手段或檢測技術比較復雜而靠班組自檢互檢不能保證質量的工序，最后交工前的檢查更要嚴格把好質量檢驗關。

2.2 從施工管理方面分析

由于現行的管理體制，施工單位的分包現象普遍存在，分包單位在工作范圍的界定上很難做到十分明確。主觀上各單位在利益的驅使下，總希望相關單位承擔更多的工作，往往造成工序上的遺漏，人為地帶來一些問題，增加了協調管理的復雜性。此外，施工組織管理不健全，存在著人員責任不明確，或者是專業人員思想麻痹，認為這么大的工程項目，出現一些小問題，返返工是正常的，沒什么大不了，反正以后總有辦法補救處理；加之施工人員、管理人員的水平素質參差不齊，都會給施工中各專業的協調工作帶來困難與不便，這也是產生問題的重要原因；由于各專業的分工協調不盡人意，每一個專業的技術管理人員，對其他專業的工作、工序以及技術、質量要求很難全面了解和掌握，這也給協調工作帶來更多的問題。

要做好協調工作，必須充分認識協調工作的重要性。作為工程的建設者、管理者，從設計、監理到施工的各單位首先要從對業主、用戶負責的角度認識問題，要從履行合同中自己的責任義務的角度，認真對待協調問題。同時，從提高行業標準、施工和管理水平上講，做好各專業的協調工作也是十分必要的。

總之，只有通過對工程施工質量的認真管理，以質量求生存，以管理出效益，進行規范化項目管理運作，才能不斷提升施工項目管理水平，最終為企業贏得良好的社會聲譽和經濟效益。

參考文獻

[1] 黃有良.建筑工程的質量控制[ J].中國西部科技，2014（10）：89-90.

第4篇：建筑工程項目生產管理范文

關鍵詞：建筑工程；施工項目；管理；措施

中圖分類號：TU761文獻標識碼： A 文章編號：

項目管理是施工企業其他各項基礎管理工作的出發點和落腳點， 是建筑施工企業經濟效益和社會效益的源泉。項目施工水平的高低、施工質量的優劣、文明施工的好差， 與項目管理有直接的關系， 所以，建筑企業應把項目管理作為企業管理的重中之重。

一、建筑工程施工項目管理的內容和特點

項目生產要素的管理，主要包括以下的四個方面的內容：

第一，優化配置生產要素，即根據施工需要，適時、適量的投入生產要素。

第二，優化組合生產要素，即指在施工過程中，投入施工的生產要素應適當搭配，讓其發揮最大的效能。

第三，動態管理生產要素。只有在項目管理中運用動態管理的方式才可以保證生產要素的優化配置與組合的實現。所謂動態管理生產要素，指的是依照項目的內在規律要求，對生產要素進行有效的計劃、協調、組織和調整。

第四，高效合理利用資源，以達到項目管理效益的提高。作為項目管理而言，它是一個整體，其主要包括三個方面的分系統，分別為技術分系統、社會分系統、經濟分系統。它們三個系統分別反映了項目管理的一個側面，但這三者之間又是相互作用、相互影響的。

1、技術系統

作為施工項目的管理，在擁有先進的技術系統，因在要在規定時間內高質量的完成工程目標，就要有先進的技術系統做為依托，才能保證工程的順利完成。所以，從這個層面上來說，技術系統在三個分系統中處于核心地位。

2、社會系統

因為施工項目歸根結底最后還是由人來操作完成的，因而必然在社會系統中完成。經理作為施工項目的第一負責人，他要協調各種關系以保證工程的正常完成，因而也就要求項目經理具有較高的綜合素質———較高的政治素質、較高的領導組織能力、全面的施工技術知識。只有在這樣的氛圍中，施工人員才會充分的發揮自己的能動性，這也是保證工程進度和質量的關鍵。

3、經濟系統

在項目管理系統中，經濟系統占據著十分重要的地位。因為工程項目管理就是對項目施工過程中的資金投入進行合理的規劃、計算。通過這種經濟系統使項目可以實現獲得經濟效益的既定目標。作為經濟系統并不是獨立存在而發生的，其存在總是伴隨著技術系統和社會系統。經濟系統主要涉及投入和產出，施工的每個環節都不可避免的要通過資金投入、合理的成本管理，并對每個生產要素進行合理配制，只有這樣，才有可能實現低投入、高產出。

二、建筑工程施工項目管理的措施

1、建筑工程項目施工進度管理控制

對建筑工程項目施工進度產生影響的因素較多，涵蓋外因與內因等，例如施工方因素、環境天氣因素、設計因素等，為確保建筑工程項目合理按照施工進度開展，我們應采取有效的控制管理措施。首先我們應合理編制施工進度計劃，確保其切實可行，包含一定的前瞻性與預見性，并能夠充分考慮人為因素與天氣因素，令計劃施工進度有效符合實施條件的變化。同時我們應在熟悉與了解工程施工圖紙基礎上，展開編制工作，為促進安裝與土建工程的有效配合，我們可聘請安裝人員參與編制進度計劃，依據相應計劃具體進行人數配置、合理選擇設備機械與周轉材料，進而令建筑工程施工進度得到良好的保障。為令建筑工程規范有序，建設方對每一項合同要求應嚴格執行，按照其規定進行工程進度款的及時支付進而確保良好的建筑工程建設進度，同時施工方也應由合同規范要求保證建筑工程施工質量及建設進度。在實施建筑工程施工建設進程中，其完成工程的實際時間通常與計劃安排包含一定出入，遇到該類情況我們應依據具體差異變化，在保持不對工程總體計劃進度影響的前提下及時、合理的調整與修正建筑工程進度計劃，進而通過動態控制優化施工建設效果。

2、建筑項目工程施工成本的科學控制

為有效控制建筑項目工程施工建設成本，我們應通過良好的組織措施實施，令各部門相互協調、全面合作，項目經理應全面組織監督成本管理具體工作，及時分析與掌握工程具體盈虧狀況并采取有效適應性解決措施。建筑工程相關技術部門是負責整體項目工程進度與施工技術機構，因此其應在確保如期完工、優質施工質量的基礎上盡可能應用現代化先進技術，進而控制工程建設成本。同時主管合同實施經營部門應全面負責工程項目進度款的催款與申報工作，合理處理相關賠償問題，注重預算合同管理的強化，進而提升建筑工程總體預算收入。建筑工程財務部門負責整體項目的財務管理工作，其應及時動態的對工程項目收支財務狀況進行細化分析，并對資金款項進行合理調度。同時項目經理部門的他類班組、機構應精心組織并做到盡職盡責的合理節支增收。在建筑工程技術管理措施層面施工方案應涵蓋施工方式的確定、安排施工順序、選擇施工機具與組織流水施工等內容，通過方案的合理選擇有效降低施工建設成本，確保工程進度的順利進行。為降低施工進程消耗、有效提升施工效率，我們在施工實際進程中應科學采用新工藝、新技術與新材料措施，嚴格實施質量把關，提升質量標準要求，抑制不良返工現象，有效縮短驗收工程時間并顯著節約相關費用開支。

3、建筑項目工程質量管理的策略

為全面提升工程質量管理水平，我們應從建筑工程項目的事前、事中與事后全過程制定優化管理策略，在事前控制階段我們應全面掌握熟悉總包與分包合同，明晰相關質量要求，熟悉施工圖集與圖紙，準確掌握施工評定規范標準。再者我們應做好會審圖紙工作，對圖紙包含的疑問應及時提出并全面記錄會審，針對各工序制定完善的控制質量計劃，并設置管理質量點，確保責任落實到位。事中控制階段我們應認真對待每道工序，如果無法較好預測工程施工存在的質量問題并在事前進行有效控制，我們則應在事中實施有效控制，避免不良質量問題繼續擴大，造成無法挽回的重大經濟損失。管理中我們應將各類造成工序質量影響的因素均引入管理狀態中，及時審核統計質量相關資料與控制質量圖表。事后控制階段我們應完善驗收檢查，對不符合相應合同要求與質量標準的工程應不予審核通過，并應責令相應部門及時整改，盡早通過驗收審查。

4、重視施工安全控制

安全生產對于施工項目管理而言一方面確保了建設的穩定性，另一方面也是確保工程進度的關鍵。為了解決施工安全控制的問題，施工項目管理必須要做到：第一，增強管理意識，從企業領導開始建立起全員生產安全網絡，從制度建設、全面宣傳到現場實際監督必須做到全面安全網絡建設，并隨時以預防為主，設立更為穩定化的安全施工氛圍。第二，要建立專門的安全施工領導管理小組，并設立專門的現場安全控制人員。在施工項目部設立現場安全部門經理，經理以下應該分設安全主管和健康主管，安全主管主要是針對現場施工安全進行控制協調；健康主管主要是針對施工環境對工人的健康安全影響進行控制協調。第三，要保證對危險源的識別和控制，對危險源進行準確及時地識別，做到事先做好準備，然后才能進行有效的控制。

綜上所述，我國建筑工程項目管理工作應該明確問題，找準切入點，有根有據地開展全面管理工作，從進度管理、成本管理、施工質量管理、安全生產管理三大方面進行全面的實效控制。

參考文獻：

第5篇：建筑工程項目生產管理范文

關鍵字：裝飾工程；成本控制；進度控制

Abstract: the architectural decoration project as a division of the construction engineering, with the rise of modern architecture and vigorous development also make it got more powerful development and progress. At the same time with the progress of science and technology and new technology and new material also forced people to the emergence of architectural decoration project of the function and the beautiful and the demand of the higher standard, it also makes the construction decoration personnel in constantly updated and understand adornment material, performance and process, and on the basis of for decoration engineering cost and schedule control well sure. This paper briefly introduces the function of the architectural decoration project, on the basis of how to decoration engineering cost and schedule control and puts forward some Suggestions and the related problems are discussed.

Key word: decoration engineering; Cost control; Schedule control

中圖分類號：F406.72文獻標識碼：A 文章編號：

1 引言

建筑裝飾工程作為建筑工程中的一個分部工程，是建筑工程完工后為使建筑達到某一標準使用要求進行的再加工項目。隨著建筑業的興起和蓬勃發展，人們對于建筑裝飾工程的要求不再停留在滿足建筑功能和美觀需求上，同時還對舒適性和經濟性提出來更高的要求，這就使得現代的裝飾工程師不僅能夠對工程項目進行很好的進度控制還能對降低裝飾成本進行很好的控制。

2 建筑裝飾工程成本控制的要點分析

關于建筑裝飾工程的成本控制可以按照施工時間的角度進行事前、事中和事后管理三部分來進行，下面就各階段中需要注意的要點進行簡要的分析。

2.1事前成本控制應做好預測

關于建筑裝飾工程的事前成本控制首先應該對工程可能影響工程成本的因素進行充分的分析并做好成本預測；其次成本預測應該從工程實際出發以工程施工條件和工程目標為基礎，運用科學合理的預算方法來進行成本控制；最后優秀的成本預測方案是影響施工中成本控制的重要因素，同時成本預算還應代表一定時期或項目的成本水平及項目預見。

2.2 事中成本控制是核心環節

對于項目成本的實質性控制毫無疑問是從項目正式開始進行時起的，對于項目的控制應該符合工程施工和管理的特點，確保在各個環節都能夠進行準確的把握。

1）項目中勞動成本的投入

建筑裝飾工程的項目勞動成本投入包括管理和現場施工兩方面。成本的控制主要是針對施工勞動成本，在組織進行施工時應充分調動員工的工作積極性、提高效率。裝飾工程中的勞動成本大概占總成本的1/5，如果實際預算超過該份額項目生產管理人員應該及時分析原因、糾偏并進行認真總結。

2）關于材料費用的控制

裝飾工程的材料使用費大概占總成本的3/5左右，是成本控制的關鍵，在進行材料的選購和使用時應在滿足設計要求的基礎上盡量選擇環保經濟型的建材。

3）施工中可能產生的質量和安全費用

工程的質量和安全一直是施工中需要控制和關注的要點，做好安全防護和質量管理工作，不僅能夠降低公司的風險成本，同時還能增加企業的信譽。在項目進行中適當增加安全生產的投資，將風險和事故控制在萌芽狀態是成本控制的重要方面。

2.3 對于工程的事后結算控制

當項目進行到最終的竣工驗收階段時，應該組織專業人員進行工程量和工程實際成本的計算和核實，同時還應做好預算成本與實際成本的對比工作并認真全面的進行核實工作，避免發生漏項或重項的現象。在結算工作完成后對工程進行項目成本核算和分析將為新項目的成本控制積累寶貴的經驗和依據。

3 建筑裝飾工程進度控制的要點分析

分析完項目的成本控制下面我們來簡要分析一下工程在進行進度控制時需要注意的問題和重點把握的關鍵點。

3.1 從管理的角度對進度進行控制

在工程項目建設過程中，由于種種因素的影響，工程項目的實際進度往往不能按計劃進度實現，實際進度與計劃進度存在一定偏差。為確保項目進度的全面有效進行首先應該加強項目管理人員的業務素質，認真分析各種因素對工程進度目標的影響程度并加以控制，使工程進展具有連續性和均衡性，達到縮短或保證合同工期。其次還要根據合同中對于項目工期的要求制定詳細完善的項目運行計劃并嚴格按照計劃表中的時間安排對工程進行進度控制。最后在項目運行中還應努力做好各個部門和各個工種之間的業務聯系工作，對于涉及到工程責任劃分的項目除進行口頭通知外還應下發正式的書面通知避免出現扯皮和推卸責任的現象，確保工程項目的進度控制。

3.2 確保材料和資金滿足進度的需求

關于工程材料的采購和供應以及材料準備時間和數量的準確性直接影響到工程的質量和進度，在進行材料的采購時應該選擇責任心和業務素質強并具有一定經驗的人員來進行，材料進場后應該配備專人進行看管和保存。工程項目進度對于資金的需求應該滿足收取、使用和調度三方面工作，在收取工程價款時應做到實事求是，在使用工程價款時應做到專款專用，在調度工程價款時應做到及時到位。

4 結語

通過上文對裝飾工程成本和進度控制的簡單介紹，使我們對建筑裝飾工程及其發展方向有了更深的了解，雖然在進行裝飾工程成本和進度控制時還有很多需要改進和提升的方面，但我們有理由相信隨著科技的進步和更新，建筑裝飾工程的成本和進度控制會向著更加專業化和合理化的方向更近一步。

參考資料：

［1］李濤.關于建筑工程裝飾預算審核的思考［J］. 會計之友，2010，(17):58-59.

第6篇：建筑工程項目生產管理范文

關鍵詞：建筑工程；機電安裝；管理；問題

前言：作為建筑施工項目中不可缺少的一個環節，建筑機電安裝工程在建筑工程項目施工的整個過程中都存在著，建筑機電安裝工程的質量會對整個工程造成巨大的影響，建筑工程項目的整體經濟效益及社會效益，不僅與工程項目的安全運行、能耗節約以及投入使用后其功能的發揮等有著密切的聯系，同時還與建筑機電安裝工程項目的施工管理有著重要的關系。它是以滿足建筑物的使用功能為出發點和最終目標，主要包括設備采購、安裝調試、生產運行以及竣工驗收等階段。科學、完善的機電安裝工程施工管理體系，不僅可以大大地節約整個建筑工程項目的成本，同時還可以創造出精品工程，從而給施工企業帶來很大的社會效益。

一、我國建筑機電安裝工程施工管理的相關影響因素

就目前看來，影響當前建筑機電安裝工程施工管理的因素很多，主要分為以下幾點：

1、管理水平落后，工程設計不科學

目前，在建筑機電安裝工程施工管理的過程中，相關的管理水平較為落后。首先，許多企業合同管理人員對相關專業了解不夠，思想認識不足，導致對工程項目合同的擬定和管理不嚴格、不合理，最終不僅損失了企業的經濟利益，同時還損害了企業的信譽度。其次，隨著信息時代的到來，大多數企業的管理觀念還比較傳統，跟不上信息化管理的步伐，導致工程造價管理信息獲取渠道單一、處理不及時以及分類不合理等，無法體現市場的需求。從而造成機電安裝的工程量較大，工程成本較高。另外，工程的設計將直接影響到工程的造價。如果工程設計不科學，將會導致材料和設備的選用不合理從而使造價失去控制。一些設計人員往往受自身利益的影響而為用戶推薦指定的施工單位，甚至工程設計方案未經過嚴格的論證與會審。這樣將會導致工程結束后的工作量統計不準確。

2、造價管理混亂，安裝不規范

由于施工單位的技術水平低，以及造價管理不規范，甚至有些施工企業為了追求利益最大化而違規簽訂合同，從而導致工程造價遠遠超過項目的預算。除此之外，一些施工企業在對工程項目進行決算時，故意通過擴大定額工程量的評定手段來提高項目的套價。在安裝工程項目的實施過程中，有些施工企業甚至購買價格高昂但質量低下的產品，這樣不僅增加了工程的安裝造價，同時還給工程質量帶來了很多隱患。近年來，許多企業在建筑機電安裝工程的施工過程中，嚴重違背了相關設計規范明確提出的保證可用性和維修性的基本要求―――“設備吊裝及運輸方便”。這樣將會給今后的設備更換及檢修等帶來諸多問題。

3、設計不夠規范，缺乏協調配合

我國自改革開改以來，工業有了很大的發展，各種型號規格的機電產品琳瑯滿目，國家很難對產品的型號作統一的規定。因此，對各種機電設備材料的型號和規格參數進行設計標明顯得十分重要，這是施工單位進行機電設備材料采購的重要依據。然而，當前許多機電設備材料的型號及廠家產品編號設計都不夠規范，往往造成因設計標注不清而引起訂貨錯誤，必須重新采購或更換。目前，許多施工圖只在電氣圖中有防雷接地圖，并只是簡略地標注和說明而已，而在建筑施工圖中沒有相關的詳細說明和標注。這樣不論是給工程監理還是施工都帶來很大的困難，且配合不當將會造成施工錯漏。

二、建筑機電安裝工程施工管理措施

針對當前建筑機電安裝工程施工管理中所存在的問題，研究和探索相應的管理措施具有十分重要的現實意義。

1、施工合同管理

施工單位要在接到客戶的招標文件后，根據用戶的要求組織合同造價人員并結合自己的主客觀條件嚴格評審合同內容，要對工程的實物量進行嚴謹的核實，合理評估施工過程中可能發生的工程變更和相關的成本支出、機械設備的使用、勞動力調配、材料供應、質量要求和工期目標等方面的內容。對施工圖的預算要科學、合理地編制，并對招標文件和合同內容進行深入研究，充分考慮合同規定的各項定額補貼等可能發生的費用，并將其納入施工圖預算。工程管理人員必須在合同簽訂后，根據相關的規定辦理工程項目的開工手續，并按照用戶的要求結合實際情況確定開工和竣工時間，制定具體的施工計劃和安全技術措施。

2、施工材料管理

施工材料是工程項目的重要基礎條件，對施工材料進行科學、合理的管理是保證工程質量的前提。時代的發展對建筑材料提出了更高的要求，不僅要求滿足其相應的功能性指標，同時還要耐用、節能環保、節地節水以及符合社會可持續性發展的要求。為此，首先必須對施工材料的采購進行嚴格把關，要根據不同項目的具體要求，并綜合考慮經濟效益和社會效益，以保證選用優質的材料。其次，根據國家有關施工技術規范實事求是地嚴格執行材料的檢驗和試驗工作，以保證施工材料的質量。再次，認真做好材料的現場管理并全程監督，及時發現問題及時處理，要嚴格對工程實踐中的進場材料的外觀和特征等進行甄別，嚴禁使用明顯不符合要求的材料。

3、施工技術管理

建筑機電安裝工程的施工技術管理主要包括工藝、方案、技術措施、組織設計以及檢測手段等整個建設周期內所必須采取的方法和手段。由于施工環境隨著建筑工程的不同而產生較大的差異。因此，相關技術人員必須嚴格按照國家現行的技術規范和標準對圖紙進行認真的自審和會審，并制訂出包括施工方法的確定、施工工具的選擇、施工的組織以及施工順序的安排等內容的科學合理的施工方案。

4、施工質量管理

工程的最終質量取決于工序的質量，以及分項和分部工程的質量。因此，在建筑機電安裝工程的施工管理中，必須具備科學完善的質量管理體系。從工程的實體形成到具體施工的各個層次，都要對其質量進行全面策劃和全程控制。尤其要重點加強對施工中容易產生質量問題的環節的全程監控，認真做到及時發現問題及時解決。隨著科技的不斷進步，質量監控的方法和手段也將隨之日益提高和完善。在具體施工實踐過程中應充分利用現代科技的優勢，并注意抓好技術復核、隱蔽工程驗收、抽檢、班組自檢以及設置質量管理點等方面的工作。

5、施工完成后的驗收管理

在建筑機電安裝工程項目根據合同及批準的設計文件中所規定的內容完成后，并經相關部門檢查驗收達到設計要求、工業項目能夠生產合格產品，以及民用項目可以正常使用系統功能之后，即可辦理移交手續。建筑機電安裝工程項目的竣工驗收依據包括可行性研究報告、設備說明書、國家現行的標準和規范、設計及其變更通知書、工程總承包合同等內容。工程的驗收標準不僅要符合國家現行的施工驗收規范，而且還要符合合同規定和國際文件要求。

結束語：總而言之，在建筑施工項目里，建筑機電安裝工程的作用性不言而喻，我們一定要予以高度的重視，找出影響建筑幾點安裝工程管理的影響因素，并采取相應的措施，解決問題，如此，才能從根本上提高建筑幾點安裝工程管理的質量，使建筑工程項目的質量得到整體提升。

參考文獻：

[1]王星志.住宅小區開發建設中機電安裝工程需要注意的問題和對策[J].科協論壇（下半月），2009（3）

第7篇：建筑工程項目生產管理范文

關鍵詞： 建筑工程 施工措施 管理

一、建筑施工管理的特點

施工管理是由建筑施工企業對施工項目進行的管理，它主要有以下特點：

（1）施工項目的管理者是建筑施工企業。設計單位和建設單位都不進行施工項目管理。監理單位只把施工單位作為監督對象，雖與施工項目有關，但不能算作施工項目管理者。

（2）施工項目管理的對象是施工項目。施工項目管理的周期也就是施工項目的生命周期，包括工程投標、簽訂工程項目承包合同、施工準備、工程施工及交工驗收等。施工項目具有的固定性、多樣性及龐大性的特點給施工項目管理帶來了特殊性，主要特殊性是生產活動與市場交易活動同時進行；先有交易活動，后有產成品，買賣雙方都投人生產管理，生產活動和交易活動很難分開。所以施工項目管理是對特殊的商品特殊的生產活動，在特殊的市場上，進行的特殊的交易活動的管理，其復雜性和艱難性都是其它生產管理所不能相比的。

（3）施工項目管理的內容是在一個長時間進行的有序過程之中按階段變化的。每個工程項目都必須按建設程序和施工程序進行，管理者需根據施工項目管理時間的推移帶來的施工內容的變化，從而作出科學可行的、相應的、有針對性的動態管理，并使資源優化組合配置，以提高施工效率和企業效益。

（4）施工項目管理要求強化組織協調工作。由于施工項目的生產活動的單件性，參與施工人員流動性大，組織量很大，又由于施工在露天進行，工期長，需要資源多，還由于施工活動涉及到復雜的經濟關系、法律、行政、技術和人際關系，行政施工項目管理中的組織協調工作最為艱難復雜，必須采取強化組織協調的辦法才能保證施工順利進行，主要強化方法是優選項目經理、建立調度機構、配備稱職的人員、建立動態的控制體系。

二、加強工程項目管理分析

2.1建好項目管理層

（1） 要實行項目經理職業化管理。項目經理應從受過正規培訓、具有項目經理資格證書的人員中選拔。 要制定項目經理任用制度， 健全項目經理管理制度， 明確項目經理的責、 權、 利、 險， 遏制不良現象。同時要加強項目經理后備人選的培養和作風建設，讓他們有機會在項目經理、 項目副經理、 項目經理助理或見習項目經理崗位上鍛煉。并不斷提高其思想政治水平和職業道德水平， 提高業務素質。

（2） 要堅持精干高效， 結構合理、 “一崗多責、 一專多能” 的原則，做到對項目機構的設置和人員編制彈性化，對項目部管理層人員要根據項目的不同特點和不同階段的要求，在各項目之間合理組合和有效流動， 實行派遣與聘用相結合的機制， 根據項目大小和管理人員性格、 特長、 管理技能等因素合理組合。 防止項目經理自由組閣，形成獨立 “王國” 保證項目部管理層整體合作的有效發揮。

2.2深化責任成本管理

（1） 建立健全項目責任成本集約化管理體系。體系應包括責任、策劃、 控制、核算和分析評價五方面內容。

①要明確成本費用發生的項目部門、 分隊 （班組） 和崗位應負的成本效益責任， 使成本與經濟活動緊密掛鉤；

②要分時段對成本發生進行預測、 決策、 計劃、 預算等方面的策劃。制定成本費用管理標準；

③要綜合運用強制或彈性糾偏手段，圍繞增效及時發現和解決偏離管理標準的問題；

④要認真加工和處理成本會計信息， 以期改善管理、 降本增效；在要按期進行成本偏差和效益責任的分析評價，嚴格業績考核和獎懲兌現。

（2） 堵住 “四個漏洞” ， 實行 “六項制度” 。即： 堵住工程分包、 材料采供、 設備購管和非生產性開支等效益流失渠道。 實行工程二次預算分割制、 材料采供質價對比招標制、 購置設備開支計劃審批制、 管理費用開支定額制、主辦會計委派制和項日經理對資金回收清欠終身負責制， 杜絕項目資金沉淀和挪用。

（3） 切實轉變觀念， 強化成本意識：

①要樹立 “企業管理以項目管理為中心，項目管理以成本管理為中心” 的經營理念；

②要樹立集約經營， 精耕細作和挖潛增效的觀念；

③要樹立責任、 成本、效益意識，營造企業整體重視．項目部全員參與， 施工生產全過程控制成本費用的良好氛圍。

2.3施工企業要想保證項目生產經營的良性運轉和健康發展，必須發揮好企業管理層調控和服務的兩大職能， 建立健全有效的激勵、 約束、 調控機制。為此， 應著重做好以下 3 個方面的工作：

（1） 全面推行項目考核制度。要根據項目經營承包合同書，做好項目年度和終結考核工作。對實現經營目標和超額盈利的，要嚴考核、 硬兌現， 最大限度地調動積極性； 對出現項目虧損、 發生重大質量安全事故和經營越權行為等責任問題的，要給予相應的經濟、 行政或法律的處罰。 真正形成企業與項目之間的經濟責任監督與執行關系，以保證項目高質量、 高效益地運行。

（2） 實行嚴格的審計監督制度。要在管理辦法可行、 組織制度健全、 任務責任明確的基礎上， 重點抓好在建、 竣工、 分包項日的審計，對規模大、 工期長的項目實行年度和終結審計， 以及項目經理調離和項目部解體審計， 重點是做好經營責任與效果、 經營活動合法性和財經紀律等重大問題的審計工作。

2.4項目評估、合同簽訂

當前不少施工企業對項目評估、 測算的地位和作用認識不足： 有的評估、 測算的權限不明確， 方法不科學； 有的評估、 測算滯后， 激勵、約束不到位，缺乏動態跟蹤考核， 造成項目管理失控，項目盈虧到竣工時算總賬。為解決好這個問題， 筆者認為， 必須抓好四個方面的工作：

①要提高認識。在思想上切實把項目評估、 測算作為加強項目管理的基礎， 堵塞效益流失的第一道關口來認識。 自覺地搞好評估和測算。

②要加強評估、 測算的組織領導，要成立專門的領導小組， 有專人負責。有科學的評估、 測算指標體系。

③要依法簽訂承包經營合同， 上繳風險保證會、 委派主辦會計。

④要認真進行項目運行中的監督、 檢查、 指導和考核。幫助項目經理及時糾正經營管理偏差，確保項目目標實現。

三、項目施工管理的創新

工程項目的施工管理需在實踐中不斷創新，才能適應市場經濟需要和生產力發展。施工管理創新需從觀念、技術及組織機構等方面進行觀念創新，就是要據建筑施工企業的實際情況和項目施工管理內在要求不斷尋求符合實際的模式并進行完善，探索符合市場規律的施工管理模式。技術創新就是企業應用創新的知識和新技術、新工藝、新裝備，采用新的生產方式和經營管理模式，提高產品技術含量、附加值和市場競爭力，占據市場并實現市場價值。工程項目施工由建筑企業承擔。所以，建筑企業的組織機構對項目施工管理具有重要影響。一些組織機構仍沿襲舊的做法，即在項目施工管理中，把項目定義為合同簽訂后，合同里明確的范圍作為項目，然后對此項目進行管理。項目部代表建筑施工企業，但它本身又并不是企業，因此無法承擔這一明確的有界限的責任，項目部在工程施工中往往只考慮自身的局部利益，不能將項目部運作與企業發展聯系起來，給企業留下潛在隱患。建筑施工企業一般同時進行數個項目的工程施工，企業、項目、職工三者間的利益關系很難協調，這些是需要不斷創新加以解決的問題。建筑工程項目施工管理的創新對建筑施工企業的生存與發展起著越來越重要的作用，因此項目施工管理方案的不斷創新是建筑施工企業發展的根本方法。

四、結束語

總而言之，建筑工程的施工管理是一項復雜的工程，要做好這項工作，需要建筑施工企業認真分析自身的特點，充分利用自己的長處，采取科學的方法提高施工管理素質。同時，在施工的全過程中，不斷改進和提高越工技術和工藝水平，這樣建筑施工企業才能給自身的經濟效益、社會效益帶來不可估量的回報。

第8篇：建筑工程項目生產管理范文

關鍵詞：建筑；機電安裝；管理

中圖分類號： TU85 文獻標識碼： A 文章編號：

引言

建筑機電安裝工程是建筑施工項目中不可或缺的重要組成部分之一，它貫穿于整個建筑工程項目的施工過程中，并對整個工程有著重要的影響。建筑工程項目的整體經濟效益及社會效益，不僅與工程項目的安全運行、能耗節約以及投入使用后其功能的發揮等有著密切的聯系，同時還與建筑機電安裝工程項目的施工管理有著重要的關系。

1 影響當前建筑機電安裝工程施工管理的主要因素

影響當前建筑機電安裝工程施工管理的因素很多，主要表現為以下幾個方面：

1.1 管理水平落后，工程設計不科學

目前，在建筑機電安裝工程施工管理的過程中，相關的管理水平較為落后。首先，許多企業合同管理人員對相關專業了解不夠，思想認識不足，導致對工程項目合同的擬定和管理不嚴格、不合理。最終不僅損失了企業的經濟利益，同時還損害了企業的信譽度。其次，隨著信息時代的到來，大多數企業的管理觀念還比較傳統，跟不上信息化管理的步伐，導致工程造價管理信息獲取渠道單一、處理不及時以及分類不合理等，無法體現市場的需求。從而造成機電安裝的工程量較大，工程成本較高。另外，工程的設計將直接影響到工程的造價。如果工程設計不科學，將會導致材料和設備的選用不合理從而使造價失去控制。一些設計人員往往受自身利益的影響而為用戶推薦指定的施工單位，甚至工程設計方案未經過嚴格的論證與會審。這樣將會導致工程結束后的工作量統計不準確。

1.2 造價管理混亂，安裝不規范

由于施工單位的技術水平低，以及造價管理不規范，甚至有些施工企業為了追求利益最大化而違規簽訂合同，從而導致工程造價遠遠超過項目的預算。除此之外，一些施工企業在對工程項目進行決算時，故意通過擴大定額工程量的評定手段來提高子項目的套價。在安裝工程項目的實施過程中，有些施工企業甚至購買價格高昂但質量低下的產品，這樣不僅增加了工程的安裝造價，同時還給工程質量帶來了很多隱患。近年來，許多企業在建筑機電安裝工程的施工過程中，嚴重違背了相關設計規范明確提出的保證可用性和維修性的基本要求―――“設備吊裝及運輸方便”。這樣將會給今后的設備更換及檢修等帶來諸多問題。

1.3 設計不夠規范，缺乏協調配合

我國自改革開改以來，工業有了很大的發展，各種型號規格的機電產品琳瑯滿目，國家很難對產品的型號作統一的規定。因此，對各種機電設備材料的型號和規格參數進行設計標明顯得十分重要，這是施工單位進行機電設備材料采購的重要依據。然而，當前許多機電設備材料的型號及廠家產品編號設計都不夠規范，往往造成因設計標注不清而引起訂貨錯誤，必須重新采購或更換。目前，許多施工圖只在電氣圖中有防雷接地圖，并只是簡略地標注和說明而已，而在建筑施工圖中沒有相關的詳細說明和標注。這樣不論是給工程監理還是施工都帶來很大的困難，且配合不當將會造成施工錯漏。

2 建筑機電安裝工程施工管理措施

針對當前建筑機電安裝工程施工管理中所存在的問題，研究和探索相應的管理措施具有十分重要的現實意義。

2.1 施工合同管理

施工單位要在接到客戶的招標文件后，根據用戶的要求組織合同造價人員并結合自己的主客觀條件嚴格評審合同內容，要對工程的實物量進行嚴謹的核實，合理評估施工過程中可能發生的工程變更和相關的成本支出、機械設備的使用、勞動力調配、材料供應、質量要求和工期目標等方面的內容。對施工圖的預算要科學、合理地編制，并對招標文件和合同內容進行深入研究，充分考慮合同規定的各項定額補貼等可能發生的費用，并將其納入施工圖預算。工程管理人員必須在合同簽訂后，根據相關的規定辦理工程項目的開工手續，并按照用戶的要求結合實際情況確定開工和竣工時間，制定具體的施工計劃和安全技術措施。

2.2 施工材料管理

施工材料是工程項目的重要基礎條件，對施工材料進行科學、合理的管理是保證工程質量的前提。時代的發展對建筑材料提出了更高的要求，不僅要求滿足其相應的功能性指標，同時還要耐用、節能環保、節地節水以及符合社會可持續性發展的要求。為此，首先必須對施工材料的采購進行嚴格把關，要根據不同項目的具體要求，并綜合考慮經濟效益和社會效益，以保證選用優質的材料。其次，根據國家有關施工技術規范實事求是地嚴格執行材料的檢驗和試驗工作，以保證施工材料的質量。再次，認真做好材料的現場管理并全程監督，及時發現問題及時處理，要嚴格對工程實踐中的進場材料的外觀和特征等進行甄別，嚴禁使用明顯不符合要求的材料。

2.3 施工技術管理

建筑機電安裝工程的施工技術管理主要包括工藝、方案、技術措施、組織設計以及檢測手段等整個建設周期內所必須采取的方法和手段。由于施工環境隨著建筑工程的不同而產生較大的差異。因此，相關技術人員必須嚴格按照國家現行的技術規范和標準對圖紙進行認真的自審和會審，并制訂出包括施工方法的確定、施工工具的選擇、施工的組織以及施工順序的安排等內容的科學合理的施工方案。

2.4 施工質量管理

工程的最終質量取決于工序的質量，以及分項和分部工程的質量。因此，在建筑機電安裝工程的施工管理中，必須具備科學完善的質量管理體系。從工程的實體形成到具體施工的各個層次，都要對其質量進行全面策劃和全程控制。尤其要重點加強對施工中容易產生質量問題的環節的全程監控，認真做到及時發現問題及時解決。隨著科技的不斷進步，質量監控的方法和手段也將隨之日益提高和完善。在具體施工實踐過程中應充分利用現代科技的優勢，并注意抓好技術復核、隱蔽工程驗收、抽檢、班組自檢以及設置質量管理點等方面的工作。

2.5 施工完成后的驗收管理

在建筑機電安裝工程項目根據合同及批準的設計文件中所規定的內容完成后，并經相關部門檢查驗收達到設計要求、工業項目能夠生產合格產品，以及民用項目可以正常使用系統功能之后，即可辦理移交手續。建筑機電安裝工程項目的竣工驗收依據包括可行性研究報告、設備說明書、國家現行的標準和規范、設計及其變更通知書、工程總承包合同等內容。工程的驗收標準不僅要符合國家現行的施工驗收規范，而且還要符合合同規定和國際文件要求。

3 結語

建筑機電安裝工程是建筑施工項目中不可或缺的一個重要組成部分。它不僅直接關系到人民生活質量的提高，同時還影響到社會經濟的發展。因此，機電安裝工程對于提高建筑的安全性、舒適性和高效性顯得尤為重要。然而，建筑機電安裝工程施工管理是一個動態的管理過程，不僅涉及的專業領域多，而且技術更新快和復雜。為此，我們應充分利用現代科技的優勢，走現代化和專業化的管理之路，并充分發揮管理人員的積極性和智慧，切實提高管理水平，從而全面提高機電工程項目的經濟效益和社會效益。

［參考文獻］

［1］王星志.住宅小區開發建設中機電安裝工程需要注意的問題和對策［J］.科協論壇（下半月），2009（3）

第9篇：建筑工程項目生產管理范文

一、我國建筑工程施工中安全管理現狀

隨著我國《建筑法》于1998年頒布實施，國家建筑施工安全管理走上了法制軌道，相繼確立了建筑施工安全技術的標準體系，基本形成建筑安全監督管理體系，并初步實現了安全工作信息化管理和對施工現場實施安全管理體系評價。雖然有這樣一部專業的法律在規范施工，但由于多方面原因，當前在建筑安全管理工作中仍存在著以下不足：

1、經常性安全意識淡薄。建設行政主管部門和建筑企業中的部分領導不能妥善處理速度、效益、穩定的關系，對安全生產工作的重要性重視不夠，不能持之以恒地抓好日常的安全生產工作，平時過分強調生產進度指標，而漠視工人合法的勞動保障權益。往往是事故發生后才突擊抓安全，日常的安全管理流于形式。加上部分工人自身素質不高、維權意識不強，存在僥幸心理和麻痹思想，從而也會淡化安全意識，違章指揮與操作、違反勞動紀律而造成安全事故。

2、安全管理基礎薄弱。具體表現有：一是建筑安全技術研究工作基礎比較薄弱，無法很好地解決在建筑工程施工中遇到的有關安全生產的關鍵性技術問題；二是我國安全防護技術、用具和機械設備與國際水平相比還相對落后，標準化、定型化和工業化程度較低；三是建筑施工企業安全管理人員和施工隊伍整體素質普遍偏低，缺少足夠的職業技能型勞動者，無法有效地對施工隊進行規范管理。

3、建筑安全法律法規體系不夠完善。我國雖然頒布了《建筑法》、《勞動法》等一些有關建筑業的安全施工、勞動保護、文明施工等方面的法律、法規，但與之配套的規章、規范性文件不完備，而且現行的建筑安全管理規定對規范建筑市場主體的各種安全行為與責任存在一定的局限性，較為抽象，操作性不強，存在著重復和交叉管理的問題。另外，現行的建筑安全生產技術標準規范不夠健全、完善，還有相當多的技術標準尚未制定。這都造成了施工人員的人身安全無法得到充分保障。

4、建筑安全生產監管機制還不健全。我國對建筑安全生產進行有效監督管理的機制尚未形成，監管監察隊伍建設仍需加強。例如，目前一些地區和城市仍沒有設立安全監督管理機構和配備專職建筑安全監督執法人員，現有的一些安全生產監管機構和人員職能定位不明確等，致使建筑安全技術的法規和標準在一些建筑企業無法真正貫徹執行。同時，安全監督方式和管理手段也無法適應日益增大的建設市場規模，難以有深度地開展建筑安全監督工作。

二、建筑項目施工安全管理存在的問題原因分析

1、作業過程復雜等施工特點決定了建筑項目安全管理難度較大。建筑施工過程由多項施工工序和復雜的作業過程所構成。在施工過程中，需要將不同功能的施工機械、多樣的建筑材料、大量多工種的作業人員和各種各樣復雜的施工工序有機結合起來，統籌進行生產組織，而且工作人員的作業面和工作平臺在地下、地表及高空不斷改變，勞動強度較大，安全管理環節多。復雜的作業結構和作業過程是導致建筑業事故頻發的原因之一。

2、工程項目的生產是動態化過程，施工環境處于不斷變化當中。在整個建筑施工生產過程當中，涉及的要素較多：施工環境、施工人員素質、工程進度、地質條件、天氣狀況、交通情況以及施工場地周邊大環境、治安狀況等各方面因素對建筑安全生產都有較大影響，各種不同因素相互干擾構成了一個復雜的施工環境。安全管理需要對項目生產中的一切人、材、物、環境等進行動態管理與控制，復雜的、不斷變化的施工環境要求對安全管理措施作出相應的調整和安排，稍有疏忽項目安全管理便可能出現漏洞，這也是導致建筑安全事故發生的一個重要原因。

3、項目分包運作模式造成建筑市場秩序混亂，安全生產主體責任難以落實。目前，建筑市場層層分包，以包代管現象嚴重，業務主體對建筑安全管理缺乏足夠重視。總包單位只關心具體的對外分包業務，工程分包出去后，認為安全生產與己無關，忽視對安全生產的監督；分包單位承攬到業務后，只關心業務的經濟效益，不愿對安全生產過多投入，缺少應有的防護措施和裝備，大多施工現場的安全生產規章制度對施工人員缺乏約束力，違章作業現象時有發生。

三、關于建筑施工安全管理與組織工作對策建議

1、立足源頭，強化安全防范意識。為普及安全第一、注重預防的安全管理理念，可以通過各種形式的宣傳教育和安全生產正、反兩方面案例研討，總結經驗教訓，促使建筑工程項目管理的各級領導和全體管理人員，樹立高度的風險意識和危機意識，變被動抓安全生產為自覺主動地抓安全生產。尤其是要引導基層領導和項目負責人形成正確的安全生產觀，這是搞好施工安全管理的根本所在。

2、禁止掛靠施工，加強市場監督。首先，從招投標開始，嚴格審查承建資格，不準超范圍施工；其次，政府主管理部門實行定期與不定期相結合的監督檢查，凡是掛靠、私自分包的工程一經查出，堅決依法依規嚴肅查處；再次，建立健全群眾舉報制度，實行社會監督。只有消除這類現象，才能從根本上杜絕不具備資質的人員非法承包工程，以有效減少安全事故發生。

3、完善教育培訓機制，提升施工人員素質。目前，農民工的安全教育主要由企業負責。由于勞務市場具有很強的流動性，農民工素質參差不齊，為提高農民工的就業競爭力，政府應勇于承擔起農民工的職業技能和安全基礎教育的責任。輸出勞務的當地政府應該大力培育專業勞務公司，對輸出勞務人員進行初級培訓教育，通過勞務公司建立起一支穩定的勞務隊伍，使農民工了解基本的安全政策法規，掌握一定的專業安全技術知識等。

4、推廣先進適用技術，創新安全管理手段。鼓勵有條件的企業利用建筑安全管理評價系統加強建筑安全管理。根據安全管理評價體系，建立相應的安全管理制度。例如，對安全技術管理方面，首先是要強化防止人失誤的技術措施和方法，使得員工不發生失誤或者即使發生失誤也不會產生嚴重的后果。在施工現場，可用不同的形狀、尺寸或顏色的標識物防止安裝、連接操作失誤，采用連鎖裝置強制性地防止誤操作，采用誤動自鎖裝置使人失誤無害化等等。其次采用冗余設計技術，提高系統可靠性。例如在危險崗位由雙人操作，或人機并行，采用備用系統等。