留學貸款精選(九篇)

前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的留學貸款主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。

第1篇：留學貸款范文

澳洲留學貸款的擔保抵押有以下三種:

1、房產(chǎn)抵押:貸款最高額不超過經(jīng)貸款人認可的抵押物價值的60%。

2、質押(國債、本行存單抵押):貸款最高額不超過質押物價值的80‰

3、信用擔保:以第三方提供連帶責任保證的,若保證人為銀行認可的法人,可全額發(fā)放;若是銀行認可的自然人,貸款最高額不超過20萬元人民幣。借款人到銀行指定的分支機構領到申請審批表(一式兩份),并按申請表要求如實填寫,經(jīng)簽字蓋章后交給銀行。

借款人為澳洲留學人員本人須提供如下材料:

1、已辦妥擬留學學校所在國入境簽證手續(xù)的中華人民共和國護照;

2、借款人及配偶的身份證、結婚證、戶口簿或有權機構出具的有效居留證件原件及復印件;

3、擬留學學校出具的入學通知書、接受證明信及其他有效入學證明資料及有關必需費用證明,同時提供本人學歷證明資料:

4、提供具有安全民事行為能力的中國公民作為借款人的國內人,并提供其國內人的身份證,有關居住證明及通訊地址:

5、以財產(chǎn)抵押或質押的,應提供抵押物權屬證明或質押物正本,單據(jù)和有權處分人(包括財產(chǎn)共有人同意抵押或質的證明,必要時應提供有權部門出具的抵(質)押物估價證明;

6、若擔保人為法人,應出具保證人同意擔保的書面文件(擔保人為法人的分支機構的,應同時出具法人授權擔保文件)、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)審計的上年度和近期財務報表及有關資信證明材料;如擔保人為自然人,應提供保證人的身份證、戶口薄、收入或財產(chǎn)證明及其他資信證明;

7、銀行要求提供的其他資料:

第2篇：留學貸款范文

2、領取就讀學校下發(fā)的國家助學貸款申請書。

3、填寫申請書，并且把申情書和需要提供的資料一起提交給就讀學校。

4、學校對申請學生進行資格審查。

5、審查通過將資料遞交給經(jīng)辦銀行。

6、經(jīng)辦銀行審核批準后，銀行與學生簽定貸款合同。

第3篇：留學貸款范文

出國留學第一步，個人購匯有講究。經(jīng)常會聽出國留學的朋友抱怨，每一次換匯都要跑銀行，填匯款申請，比較麻煩。其實在2008年，工行已獲得外管局批準，成為目前業(yè)內唯一一家可在全行開辦個人網(wǎng)銀售匯業(yè)務的商業(yè)銀行。因此，準備出國留學的朋友完全可以通過安全便捷的網(wǎng)絡，免去往返奔波的辛勞和煩瑣手續(xù)的困擾。工行網(wǎng)銀柜面注冊客戶只需在登錄網(wǎng)銀后點擊“個人外匯業(yè)務”欄目的“小額購匯”一項即可實現(xiàn)美元、港幣、日元、歐元、英鎊、澳大利亞元、加拿大元、新加坡元、瑞士法郎九個幣種的換匯業(yè)務，每個客戶在每個公歷年度可購買5萬美元的等值外幣?？蛻敉ㄟ^網(wǎng)銀購買外匯便捷高效，無須往返柜面，免去辦理購匯申請煩瑣手續(xù)；并且不受網(wǎng)點營業(yè)時間限制，在外匯交易時間內選擇目標貨種匯率相對較低時出手購匯，這里可以參照基金定投的原理，在外匯匯率相對較低時分批購進。通過多次購買來弱化市場波動影響，從而有效的降低購匯成本。

出國留學第二步，申請學校繳費用。在我們選定留學國家和高校后向學校提出申請，許多學校要求交納報名費。交納方式按照國外學校的要求主要有兩種，您可根據(jù)具體情況進行選擇。如果對方學校對報名費到賬時間要求很高，并且您已知曉收款人名稱、賬號及收款銀行信息等，您可以通過工行“全球快匯”業(yè)務，也就是通常所說的“電匯”，直接將報名費匯至學校收款賬戶。正常情況下，匯出款項可在24小時內到達指定的收款銀行。在工行分支機構之間的匯款，客戶資金到賬速度可進一步提高。

如果學校對報名費的到賬時間沒有特殊要求，或者您僅知道學校名稱，而不知道賬戶和開戶銀行信息，再或您希望費用支出相對較少，就比較適合辦理票匯，以學校為收款人開立外幣銀行匯票，并將匯票寄往境外學校完成報名費的繳納。

電匯速度較票匯快，但收費比票匯高；票匯速度較電匯慢，但有一定成本優(yōu)勢。到底選何種繳費方式客戶可以根據(jù)自己的具體需求來靈活選擇。

出國留學第三步，順利獲簽有保障。在您順利獲得學校錄取通知書后，就要向目的地國家申請簽證時，對方使領館通常要求您提供證明經(jīng)濟實力或信用狀況的相關證明。各個國家對存款證明的時間要求不盡相同，其中加拿大的要求最為嚴格，不僅對存款證明的時間要求在18個月以上，而且這筆存款證明的資金量最好在60萬元以上；美國、澳大利亞、日本等國家一般需要6個月以上的連續(xù)存款，開立存款證明的金額最少是學費和平均生活費的總和。中國工商銀行是世界500強企業(yè)中排名第四，設有多家海外分支機構，憑借工行雄厚的實力和卓越的市場聲譽，由工行簽發(fā)的資信證明，將大大提高您的資金實力和守信情況證明的可信度和說服力。辦理簽證前，您只要帶好本人有效證件來工行網(wǎng)點，工行客戶經(jīng)理將根據(jù)您的需求，出具中英文對照的個人資信證明，如實證明您在工行的金融資產(chǎn)的數(shù)量及與工行業(yè)務往來情況，包括活期存款、定期存款、教育儲蓄、通知存款以及憑證式國債、儲蓄式國債，以及個人購買各類理財產(chǎn)品、基金、黃金和信用卡守信證明等。如果您是工行的理財金賬戶客戶，還可以享受手續(xù)費50％的優(yōu)惠。

對于那些一時現(xiàn)金流上稍有困難無法立即籌集充足留學資金的家長而言，還有利用留學貸款的這條路可走。工行全新推出的個人出國留學貸款業(yè)務，主要用于幫助海外學子支付在留學過程中所需的學雜費用、生活費和其他合理費用。此貸款具備貸款對象廣泛、貸款用途多樣、擔保方式多樣、還款方式靈活等特點，您可以通過質押、抵押及個人信用等方式獲取一定金額的貸款資金，幫助您的孩子支付貸款保證金或在留學過程中所需的其他費用。同時您可以簽訂“存貸聯(lián)結通”協(xié)議綜合管理存貸賬戶，靈活運用留學保證金，最大限度地減少貸款利息支出。例如：如：客戶張某以房產(chǎn)抵押的方式辦理了一年期留學貸款(利率5.31％)50萬元，以活期存款的形式開立存款證明，并與我行簽訂存貸聯(lián)結通理財協(xié)議，則客戶每月可獲得1，188元理財收益和150元的活期利息，即客戶每月實際支付的貸款利息為874.50元，籌資成本較之前降低60.48％。

第4篇：留學貸款范文

近期，一些大型的出國留學咨詢活動紛紛在各地開展。盡管受到了經(jīng)濟危機的影響，但是家長送子女海外留學的熱情并沒有減退。

因應家長的熱情，不少銀行也在不斷豐富出國金融服務的內容。光大銀行上海分行今年就把出國金融服務作為個人業(yè)務的一項重點推介內容。在其“一站式”出國金融服務的基礎上，全面推出“出國通”出國金融服務品牌。事實上，作為具備傳統(tǒng)出國業(yè)務優(yōu)勢的中國銀行、中信銀行等，也在不斷提高其一站式出國金融服務的內容。同時，在海外擁有較多網(wǎng)點及合作優(yōu)勢的外資銀行，它們所推出的出國金融服務也具有一定的亮點。

在傳統(tǒng)的出國金融服務基礎上，如除了留學貸款、存款證明、個人購匯等業(yè)務之外，越來越多的銀行推出了“預開境外銀行賬戶”的業(yè)務，通過海外分支機構網(wǎng)點或是境外合作機構，出境前就可以預開設境外銀行賬戶，留學資金可直接存入賬戶中，大大方便了出國留學生的使用。目前，前往美國、加拿大、英國、新西蘭、澳大利亞等國家留學，都可享受到這一服務。

海外賬戶提前安排

在獲得簽證之后，如何將留學所需要的學費、生活費匯至海外?以前，比較普遍使用的是匯票或是旅行支票，到達留學所在地之后，在當?shù)氐你y行將匯票或是旅行支票進行解付，將資金存入新開設的銀行賬戶中。

但是，由于在境外開設銀行賬戶，往往需要一定的時間和流程，這就給初到異國的留學生帶來一些不便。如果能在出境之前，就可以提前安排好海外賬戶，無疑會便利很多。同時，在辦理留學手續(xù)的過程中，一些申請表上可能需要預留銀行賬戶信息，預先進行海外賬戶的申請之后，就可以提前為留學生活做好準備。

境外賬戶的“預開設”業(yè)務，又稱作“見證開戶”業(yè)務，也就是說，通過銀行與海外分支機構或是海外合作伙伴所建立起的合作關系，提前在境內進行境外賬戶的申請，并由申請人遞交一部分資料，由境內的銀行負責進行資料的傳送，待境外的分支機構或是合作網(wǎng)點進行審批通過后，留學生就可以提前獲得自己的相關賬戶信息。像海外留學時需要使用的學費、生活費等等，就可以先轉入這個賬戶。待親自到達留學目的地后，賬戶通過一定的激活手續(xù)就可以正式啟用，包括資金提取、支付、開設當?shù)氐慕栌浛?、開具支票等。

目前已經(jīng)有多家銀行開設有“預開境外賬戶”的業(yè)務。像中行、匯豐等，主要是利用自己的海外網(wǎng)點優(yōu)勢，可進行其海外分支行賬戶的預開設；招行、光大、中信、渣打等銀行的留學服務中，則主要采用的是與海外機構合作的方式，代見證其海外賬戶的開設業(yè)務。對于有出國留學需要的人來說，可以根據(jù)自己的目的地城市，選擇對應的銀行服務。

中國銀行：見證開戶業(yè)務最全

自開設赴英國留學見證開戶業(yè)務后，去年年末開始，中國銀行又推出了赴澳大利亞、美國、加拿大三國留學的見證開戶業(yè)務。中行的主要模式是，通過境內的見證開戶網(wǎng)點，將資料傳遞至中行在澳大利亞、美國、加拿大、英國的分支機構網(wǎng)點，進行賬戶的預開設。

對于留學生來說，在境內中行的見證開戶網(wǎng)點辦理賬戶預開設業(yè)務后，到達留學目的地后，就可以與當?shù)氐闹行芯W(wǎng)點進行聯(lián)系，提供相關的入境資料后，就可以進行賬戶的激活。同時，在境內還可進行借記卡、網(wǎng)銀等業(yè)務的申請，到達留學地并進行賬戶的激活后，銀行會將借記卡、網(wǎng)銀服務密碼等郵寄給你，開通后就可以進行使用。

此外，通過與蘇格蘭皇家銀行的合作，中行還可辦理蘇格蘭皇家銀行RBS學生賬戶的見證開戶。蘇格蘭皇家銀行是英國最大的學生服務銀行之一，擁有眾多的網(wǎng)點和分支機構。

匯豐銀行：信用記錄轉移服務

憑借自身的網(wǎng)點資源優(yōu)勢，外資銀行所提供的留學金融服務頗具有自身的特色。如在匯豐中國的“一站式海外留學金融服務”中，就可為留學生進行海外賬戶的預約開立。

據(jù)匯豐(中國)介紹，申請人已經(jīng)獲得留學簽證，就可到匯豐的境內網(wǎng)點進行目的國匯豐卓越理財賬戶的預約，目前匯豐在85個國家和地區(qū)擁有環(huán)球網(wǎng)絡和卓越理財服務。經(jīng)過目的地網(wǎng)點的審核批準后，3個工作日的時間內申請人就可以獲得新的賬戶號碼，待到達目的地之后就可以激活使用。

值得一提的是，匯豐在其海外留學金融服務中還引入了“信用記錄轉移”和“聯(lián)名賬戶共享”兩項服務。信用記錄轉移是指銀行將客戶在境內的信用文件與海外的匯豐網(wǎng)點共享，作為客戶的資信證明，這樣在申請信用卡、甚至是當?shù)氐淖》抠J款時，都不再需要長期的信用積累期，可以快速地進行相關業(yè)務的申請。對于留學生來說，可以在較短的時間內申請到信用卡。

而“聯(lián)名賬戶共享”是指本地的匯豐卓越理財客戶，也可以獲得匯豐海外理財網(wǎng)點的專業(yè)服務。對于家長來說，可以通過與子女建立聯(lián)名賬戶的形式，幫助留學生提前獲得卓越理財客戶的資格。這樣，到達留學地后，可以獲得當?shù)氐你y行工作人員提供的多種服務。

光大銀行：賬戶遙控管理

在光大銀行近期升級的“出國通”業(yè)務中，也對見證開戶業(yè)務進行了拓展。光大引入了巴克萊銀行、澳新銀行、華美銀行作為自己的合作機構，對于希望前往英國、澳大利亞和美國留學的留學生來說，可以通過光大銀行的網(wǎng)點辦理賬戶的“預開設”業(yè)務。

在光大銀行與英國巴克萊銀行進行的國內提前開戶業(yè)務中，賬戶開設成功后，留學生還可以獲得兩項特色服務。一是在由光大銀行初審合格后就可以辦理一張巴克萊銀行的白金學生信用卡，享受到“白金級”的服務。第二項服務則針對年齡低于18周歲的低齡留學生，他們可以辦理一個“巴克萊家庭賬戶”，家長和留學生各擁有一個賬戶。留學生出國后，家長可以對子女的資金使用實現(xiàn)“遠程遙控”――只要通過巴克萊銀行的網(wǎng)上銀行就可以定期地將資金轉到子女的賬戶上，以防止低齡留學生缺乏對資金的掌控能力而導致財務失控。

而在澳新銀行開設的賬戶中，也可根據(jù)家長的要求，提供賬戶托管服務，按月向留學生發(fā)放生活費，起到了遠程遙控管理的作用。

南商(中國)推出全新“置理想”房貸理財省利賬戶助客戶節(jié)省更多

南洋商業(yè)銀行(中國)有限公司(簡稱“南商(中國)”)宣布推出“置理想”房貸理財省利賬戶，為客戶提供綜合財務方案，不但為客戶節(jié)省利息支出，更縮短供款年期，助客戶輕松達到置業(yè)安居的夢想。

在南商(中國)指定分支行辦理房屋按揭貸款的客戶，可同時申請開立“置理想”房貸理財省利賬戶。房貸按揭客戶只要在理財賬戶中存入閑置資金，就猶如償還貸款的本金，卻無須支付提前還款的罰息。南商(中國)相關業(yè)務負責人表示，由于按揭利息是根據(jù)貸款凈結余(按揭貸款結余減去存款結余)計算，“置理想”房貸理財省利賬戶不僅能為客戶節(jié)省利息支出，還能縮短還款年期。存入“置理想”理財賬戶的資金越多，客戶就能越早結清貸款，大大縮短還款年期。

此外，客戶可靈活配合個人財務需要，隨時提取或存入“置理想”理財賬戶的存款，既可運用閑置資金提前清還貸款，減少利息支出，又可充分利用該賬戶的活期賬戶的特性，保持資金的靈活性，客戶可隨時從賬戶中提取部分或全部存款，把握財富增值的機會。

南商(中國)“置理想”理財賬戶無須任何手續(xù)費及年費。此外，對于首次利用貸款購買自住房的優(yōu)質客戶，南商(中國)更提供低至基準利率七折的優(yōu)惠利率，讓客戶節(jié)省更多。

南商(中國)“置理想”房貸理財省利賬戶備有人民幣、港幣和美元，供房貸按揭客戶選擇，滿足客戶不同的理財需要。

第5篇：留學貸款范文

怎樣為孩子準備充組的留學資金？并且放心孩子在國外的生活？中信銀行總行營業(yè)部出國金融中心經(jīng)理馬巖女士和信誠人壽保險有限公司北京分公司資深顧問甄瑞安先生近日在接受本刊記者采訪時，分別從短期和長期的不同角度，講解了出國留學如何應對留學換匯、出國保障等眾多“錢緊”難題。

怎樣儲備足夠的留學資金

在為孩子“飛躍重洋”做準備的過程中，最大的難題就是巨額的資金從何而來？據(jù)中信銀行馬巖介紹，如果留學資金儲備不足時，目前有兩種辦法可以解決，一種是留學貸款，一種是銀行存款理財升值。留學生憑借身份證、學校錄取通知書填寫貸款申請表，然后憑借《個人出國留學貸款通知書》就可以到使館進行預簽證，成功后即可辦理正式貸款手續(xù)。中信銀行在這方面與相關使領館合作時間較長，有著豐富的經(jīng)驗和良好的信譽，開具的留學保函認可度很高。

曾在英國留學的信誠人壽甄瑞安顧問，則根據(jù)自己的親身經(jīng)歷建議說，可以用保險賬戶來為孩子儲備留學資金。因為很多出國留學的孩子都是初次獨立生活，缺乏理財知識，消費自制力有限，容易造成“經(jīng)濟危機”，而保險賬戶正好能解決這個問題。保險賬戶是鎖定的，只能定期撥出一部分，存取信息完全由父母掌握，對孩子起到管束和安定作用。據(jù)介紹，保險賬戶能保證最低2%的年收益，按月結算，還能通過復利升值，相對來說比較安全。

另外，保險賬戶還能靈活地多用途使用。如果專門為孩子設立的留學賬戶里的錢沒花完，那么，每年仍然可以獲得固定收益，就可以接著作為養(yǎng)老投資使用。“不把所有的希望賭在孩子身上，自己解決養(yǎng)老問題，一來可以讓孩子放心去奮斗，二來自己也落得老來無憂，何樂而不為呢？”

大額外匯如何兌換

只要出國，就難免碰到兌換外匯問題。國家規(guī)定的年度額是每人等值2萬美元，對于出國留學來說，大部分情況下是不夠的?！叭绻浅^年度總額的購匯，留學申請人應先使用本人身份證或護照購買學習所需生活費，然后再使用學校提供的錄取通知書或收費通知辦理學費的購匯手續(xù)，這樣可以避免因為先換學費后無法提供生活費證明，難以準備足夠的生活費用，”馬巖建議道，“如果某銀行推出某項外匯產(chǎn)品，也可將外匯轉存進行買賣，畢竟外匯的收益比大部分國內理財產(chǎn)品要高?！?/p>

至于換匯途徑，馬巖認為應到正規(guī)銀行去辦理。“到銀行兌換外匯，能保證錢是真的，匯兌符合國家政策，還能直接替你匯到指定的銀行賬戶。如從黃牛黨手里換匯，風險大不說，至少要承擔相對高的費用?！?/p>

據(jù)了解，中信銀行目前可以辦理包括美國、英國、澳大利亞、新西蘭、加拿大、法國、德國等十幾個國家的出國手續(xù)，服務項目包括簽發(fā)外幣銀行匯票、國際速匯金匯款、境外電匯、出國留學保函、出國留學助學貸款、簽證、個人因私購匯、代售、代兌旅行支票、簽發(fā)外幣攜帶證等。

出國人身保障怎樣做

孩子遠渡重洋后，萬一在國外生病住院，遠在千里之外的家長將鞭長莫及，這時怎么辦？針對這個父母最擔心的問題，甄顧問舉出了一個真實的例子：“2005年4月25日，大連人劉小姐在泰國突發(fā)車禍，不省人事。當時劉小姐的同伴向信誠的全球救援機構撥出了求救電話。由于劉小姐購買了保險，信誠立即派出包括一位醫(yī)療專家和一名護士攜帶藥品在12小時內趕到泰國，為她交納住院押金后安排入院治療，然后其家屬又赴泰國探望照顧，來回的旅費、酒店住宿等均由信誠承擔?！?/p>

據(jù)甄顧問介紹，由于信誠是由英國保誠集團和中信集團合資成立的。客戶在國外實際上享受的是英國保誠在全球非常廣泛的緊急救援體系。如果孩子在國外出險，只要撥打保險公司“寰宇卡”上的免費電話，就可以享受住院押金保證、出院后療養(yǎng)住宿、派遣醫(yī)生、遞送必需的藥物和醫(yī)療設備等全球緊急17項援助。

有問有答：

1、我孩子申請出國被拒簽了，大使館給的理由是“個人資信不能達到要求”，請問該怎么解決？

馬巖：很多國家的大使館，都非常認可銀行開具的《儲蓄存款證明書》，對于存款時間較短、個人資信不能達到使館的要求的留學簽證申請人，銀行出國留學保函及個人留學貸款資信證明業(yè)務將是個不錯的選擇。通過銀行的資信，提升申請人的資信水平，也就是替你告訴大使館，這錢已經(jīng)審核過了，不用擔心。

2、我孩子即將出國留學，請問萬能險和其他險種如何搭配合適呢？

甄瑞安：最好是將大部分的資金用于投資目的的萬能險，首先確保每年2%以上的收益，再用少部分靈活搭配其它險種，例如醫(yī)藥保險。在國外醫(yī)藥住院保險，團體購買都非常便宜，而且保得范圍很全面。在國內購買醫(yī)藥保險，保的是孩子回國探親期間。我不建議你把全部的錢放到保險賬戶里，但保險的確能在很大程度上幫到你。

第6篇：留學貸款范文

關鍵詞：留創(chuàng)企業(yè)；融資；融資渠道

目前，由留學歸國人員創(chuàng)辦的企業(yè)已經(jīng)成為一種新興的經(jīng)濟實體，據(jù)初步統(tǒng)計。至2006年12月，北京市以留學人員名義在國內注冊創(chuàng)辦的企業(yè)有1641家，累計實現(xiàn)收入為110億元，累計實現(xiàn)利潤約5.95億元，累計上繳稅費4.53億元。留創(chuàng)企業(yè)的快速發(fā)展，推動了國內在新經(jīng)濟、新技術等很多領域的發(fā)展，但是長期以來，由于融資渠道不暢通，沒有適時、適量的資金供給。融資問題一直困擾著留創(chuàng)企業(yè)，解決融資問題已經(jīng)成為其經(jīng)營活動的重要組成部分。

一、留創(chuàng)企業(yè)的融資渠道及存在的問題

目前，留學生創(chuàng)業(yè)企業(yè)的融資渠道主要有以下幾種：

(一)個人與親屬直接投資

初創(chuàng)階段，啟動資金一般來源于留學生本人或其親屬，投資金額一般為幾十萬元，資金規(guī)模小，僅能用于注冊企業(yè)及維持企業(yè)的短期運營。

(二)政府的專項資金投入

從北京市了解的情況。目前，留創(chuàng)企業(yè)可以申請的政府專項資金主要包括以下幾種：

1.留學人員創(chuàng)業(yè)企業(yè)資助資金：由中關村管委會設立的專項資金，對具有良好發(fā)展前景的留學人員創(chuàng)辦的企業(yè)，給予最高額度為10萬元人民幣的小額創(chuàng)業(yè)資金支持。

2.留學人員科技活動擇優(yōu)資助經(jīng)費：由人事部統(tǒng)一管理的經(jīng)費，主要資助留學人員從事國家重點攻關項目、重大技術改造等項目，額度最高為20萬元。

3.科技部中小企業(yè)創(chuàng)新基金：主要支持科技型中小企業(yè)進行風險較大、技術尖端的技術創(chuàng)新。資金支持方式：(1)政府直接注入資本金。(2)政府無償撥款。(3)貸款貼息。

4.北京市科技型中小企業(yè)技術創(chuàng)新資金：是科技部創(chuàng)新基金的地方支持資金，主要支持技術處于國內領先水平的項目，支持方式有無償資助、貸款貼息兩種。

5.海淀區(qū)重大產(chǎn)業(yè)專項資金：海淀區(qū)對符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢、市場前景廣闊。對提升行業(yè)技術水平產(chǎn)生重大影響的項目給予資金支持，最高支持金額300萬元。

從目前的情況看，為了吸引留學人員回國發(fā)展，各級政府出臺了很多政策措施，但是這些政策措施的制定。往往以學歷或科研成果作為標準，較少考慮科研成果轉化和市場需要。全國還沒有真正建立一個國家級的留學人員回國創(chuàng)業(yè)計劃，各部門的零星創(chuàng)新基金及當?shù)卣糠峙涮踪Y金缺乏統(tǒng)籌規(guī)劃。在實施的過程中。各地有限的資金往往平均分配給企業(yè)；而且由于缺乏科學的評估體制，資金甚至被分配給不適合的創(chuàng)業(yè)計劃。這在很大程度上也影響了國家政策的支持力度。

(三)銀行貸款

目前北京市的留創(chuàng)企業(yè)可通過中關村的綠色通道獲得銀行貸款。中關村綠色通道是由中關村科技擔保公司對符合條件的留創(chuàng)企業(yè)進行擔保，在其合作的銀行取得貸款，由中關村管委會給予50％的貸款貼息。補貼全額保費，評審費由企業(yè)負擔，留創(chuàng)企業(yè)通過綠色通道取得的貸款一般不超過100萬元。

目前中國的金融機構大多為國有銀行，銀行發(fā)放貸款的門檻很高，對規(guī)模小、無擔保、處于初創(chuàng)的留學生創(chuàng)辦的企業(yè)，由于缺乏個人信用記錄和企業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗，在向銀行貸款時會遇到重重阻力。

(四)民間資本

留創(chuàng)企業(yè)融資渠道的方式之一是與民營企業(yè)合作，共同開發(fā)項目，由民營企業(yè)提供資金。留創(chuàng)企業(yè)提供技術。

民間融資具有融資速度快、資金調動方便、門檻低等特點，但是由于國家宏觀調控及相關政策制度的滯后、法律法規(guī)不完善等原因，民間融資還存在著金融欺詐行為，具有較大的融資風險。另一方面，民間資本一般是在留創(chuàng)企業(yè)技術成熟，企業(yè)步入穩(wěn)定期后才進入，而且合作的條件較為苛刻，因為資本的趨利性，民間資本不可能扶持留創(chuàng)企業(yè)長期發(fā)展。

(五)風險投資

留創(chuàng)企業(yè)還可以通過與風險投資機構對接，獲得風險投資，以滿足資金的需求。

目前我國的風險投資還處于起步階段，尚未形成成熟的投資機制。這種不成熟性表現(xiàn)在：(1)資金來源渠道有限，風險投資規(guī)模不足。(2)缺乏健全的風險投資機制。利用風險投資來促進高科技的發(fā)展，需要一整套完整、健全的機制來保證，而我國保證風險投資活動順暢運行的人才、政策、金融、市場等條件都還有待于進一步成熟與完善。(3)我國風險投資的產(chǎn)業(yè)領域還相對局限，風險投資關注的多是低風險的傳統(tǒng)項目。

二、留創(chuàng)企業(yè)存在的融資問題的成因

(一)從留創(chuàng)企業(yè)自身特點分析

第一，多數(shù)留創(chuàng)企業(yè)規(guī)模小，企業(yè)經(jīng)營的變數(shù)大、風險高，難以吸引投資者的注意。

第二，留創(chuàng)企業(yè)的資產(chǎn)少，負債能力低，資金需求一次性量小、頻率高，不僅加大了融資的復雜性，也增加了融資的成本和代價。

第三，留創(chuàng)企業(yè)的管理者缺乏管理企業(yè)的知識與經(jīng)驗，很多留創(chuàng)企業(yè)因為沒有一個高效的管理團隊而無法吸引風險投資。

第四，留創(chuàng)企業(yè)與投資者、銀行等金融機構的信息溝通不暢。一方面很多回國創(chuàng)業(yè)的留學生多為技術出身，在融資方面缺乏經(jīng)驗；另一方面投資者、銀行等金融機構也很難深入了解留創(chuàng)企業(yè)。

(二)從外部環(huán)境因素分析

第一，從法規(guī)建設上來看，我國對包括留創(chuàng)企業(yè)在內的中小企業(yè)融資的法規(guī)建設還很不完善，不能完全做到有法可依。

第二，從金融政策上來看，還未形成完整的扶持留創(chuàng)企業(yè)發(fā)展的政策體系，致使留創(chuàng)企業(yè)的融資和貸款仍然受到束縛和影響。

第三，從金融機構的設置來看，缺乏專門為留創(chuàng)企業(yè)這樣的中小企業(yè)服務的政策性銀行。

第四，從銀行的經(jīng)營理念來看，其穩(wěn)健性原則與利潤最大化原則和留創(chuàng)企業(yè)的融資特點存在著矛盾。

三、解決留創(chuàng)企業(yè)融資難問題的策略建議

(一)留創(chuàng)企業(yè)應提高企業(yè)自身素質

留創(chuàng)企業(yè)應充分認識到：企業(yè)融資難的原因有企業(yè)自身的因素。因此，企業(yè)應塑造良好的自身形象、樹立企業(yè)誠信，搭建一流的、有效的管理團隊，研發(fā)設計技術領先、合乎未來市場發(fā)展要求的產(chǎn)品，制定合理、可行的商務計劃，加強財務管理、提高資金利用率等。只有這樣，企業(yè)才能贏得持續(xù)的外源資金，從而真正走出融資困境。

(二)搭建服務平臺，使技術與資金對接

從目前國內的情況看，資本與技術的對接存在很大的困難。原因之一是留創(chuàng)企業(yè)大部分是種子企業(yè)，其未來的發(fā)展具有很大的不確定性，投資風險很大，很多投資者為規(guī)避風險，寧可將資金閑置；另一方面，投資者與留創(chuàng)企業(yè)之間往往存在信息不對稱的問題。因此在資本與技術的對接方面急需搭建一個溝通交流的平臺。發(fā)展專業(yè)化的留創(chuàng)園是解決這一問題的途徑之一。一方面，作為幫助留學人員開創(chuàng)和發(fā)展企業(yè)的專業(yè)化管理與服務組織，留創(chuàng)園對于入園的留創(chuàng)企業(yè)會有較為深入的了解。另一方面，專業(yè)化的留創(chuàng)園在園區(qū)內形成產(chǎn)業(yè)集群效應，利用產(chǎn)業(yè)互補效應促進彼此間的技術創(chuàng)新和市場拓展。吸引風險資本的注入。

(三)完善留創(chuàng)企業(yè)融資的法律金融環(huán)境

由于多數(shù)留創(chuàng)企業(yè)規(guī)模較小，基礎薄弱，籌資渠道狹窄，在其發(fā)展初期，政府必須予以政策性扶持，為留創(chuàng)企業(yè)構建一個良好的融資環(huán)境和金融服務框架。(1)政府應盡快制定和頒布實施支持包含留創(chuàng)企業(yè)在內的中小企業(yè)融資的法規(guī)和條例，為留創(chuàng)企業(yè)融資提供良好的法律保障。(2)建立健全中小企業(yè)融資的信用評價體系和信用擔保體系。一方面建立中小企業(yè)信用等級制度，客觀評價中小企業(yè)的信貸風險，合理確定其信用等級，以信用等級作為判斷貸款信用可信度的標準，并將企業(yè)的信用信息提供給銀行等機構。另一方面構建多層次的信用擔保體系，建立健全針對中小企業(yè)的信用擔保機構。完善擔保機構的運行機制，突出解決包含留創(chuàng)企業(yè)在內的中小企業(yè)擔保難問題。(3)通過出臺一系列政策，引導金融機構為包含留創(chuàng)企業(yè)在內的中小企業(yè)提供融資服務。

(四)建立以政府為主導的創(chuàng)業(yè)投資機制

創(chuàng)業(yè)投資機制是一種以成長導向型和風險承受型企業(yè)為服務對象，能夠把資本與科技進行有效鏈接的金融制度安排。它首先要解決的是普通資金如何向創(chuàng)業(yè)資本轉化的問題。由于資金永遠遵循向高效獲利方向流動的規(guī)律。因此不能指望這一轉化能自發(fā)實現(xiàn)，政府應在創(chuàng)業(yè)投資機制中起主導作用，建立能夠對資金流動產(chǎn)生足夠激勵的誘導機制。

在建立以政府為主導的創(chuàng)業(yè)投資機制中，政府可以選擇三種途徑：一是政府出臺一系列優(yōu)惠政策，主要是以稅收優(yōu)惠的政策抵補企業(yè)的風險成本與投資損失，間接增加其收益，以吸引資本向創(chuàng)業(yè)投資領域發(fā)展；二是政府建立新興的資本市場，如創(chuàng)業(yè)板市場，為創(chuàng)業(yè)資本的退出與贏利的實現(xiàn)提供便利，以穩(wěn)定的退出預期吸引資本向創(chuàng)業(yè)投資行業(yè)大量流入；三是由政府直接投資，將各個部門的閑散資金整臺在一起，建立以政府投資為主的留學人員創(chuàng)業(yè)基金，完善風險投資機制，提供信譽保障，有效吸引民間資本參加，完全進行市場化的運作。

(五)大力發(fā)展資本市場，積極拓寬融資渠道

在明確政府定位的基礎上，進一步突破資本形式和融資渠道的單一性，全面調動國內外資本市場、國內產(chǎn)權市場和其它要素市場，建立多層次、多渠道的資本市場，通過積極發(fā)展證券市場及為高新技術企業(yè)融資服務的創(chuàng)業(yè)板，辦好作為股份代辦轉讓系統(tǒng)的三板市場，建立創(chuàng)業(yè)投資和風險投資基金，發(fā)展地方性產(chǎn)權交易市場，為不同類型和不同階段的留創(chuàng)企業(yè)開辟直接融資渠道。

參考文獻：

[1]趙峰，北京市留學人員創(chuàng)業(yè)國十年發(fā)展概述//2008中國留學人員創(chuàng)業(yè)年鑒[z]中國財政經(jīng)濟出版社，2008

第7篇：留學貸款范文

畢業(yè)后就出國

“考不上好大學，就到國外念?！?月高考季結束之后馬上就迎來了申請出國留學的一個高峰。據(jù)教育部統(tǒng)計，2006年中國留學人數(shù)在14萬左右，比2005年增加30%。這其中，應屆高中生占了很大的比例，有明顯上升趨勢。

促使留學不斷升溫的主要原因有以下幾點：一，目前國外院校、專業(yè)的選擇非常多，學生可以選擇自己喜歡的專業(yè)和學校；二，去海外留學可以開拓學生的視野，獲得國際工作經(jīng)驗，將來回國工作起點更高；三，一些沒有考上大學的學生，獲得進入高校學習的機會。

澳德華公司的留學專家建議高中生及其家長，留學之前要作好充分準備，最好在高考前一年就和留學顧問了解相關的事宜，不然會耽誤學生的學業(yè)，也可能會申請不到心儀的學校和專業(yè)。

學生決定留學哪個國家要綜合考慮多個因素，主要有成績、興趣、專長、家庭經(jīng)濟情況、能否申請到獎學金等。雖然外國院校錄取標準不完全是根據(jù)學生的高考成績，但是高考成績好的學生具備了競爭外國優(yōu)秀院校的資格。有些中外合作辦學項目也只有達到重本線的學生才有機會申請。那些分數(shù)在?？贫位蚋偷膶W生，申請留學時應考慮以下一些問題：哪些是不需要高考分數(shù)，不需要嚴格考試，不需要很好語言基礎的國家，如馬來西亞、韓國、俄羅斯、愛爾蘭、新西蘭等國家，學校通常沒有名額限制，留學條件較寬松。在選擇好留學國家之后，如果高中畢業(yè)生是語言成績沒有達到要求還要加讀配套語言課程。下面是幾個主要留學國家可供高中畢業(yè)生參考的學習計劃：

美國：高中學歷達到TOEFL 500分以上或IELTS 5.5分以上，可直接申請就讀美國大學本科；沒有語言成績，或語言成績不足，可選擇申請語言+專業(yè)雙錄??；另一種方式：語言+2年?？疲⊿BCC）+2年本科（UCSB）；

英國：高中畢業(yè)生可申請大學預科課程； 加拿大：沒有語言要求，可選擇語言+專業(yè)雙錄取，也可以選擇2年大專課程+1年工簽+2年大學課程（即加拿大留學+移民計劃“2+1+2”工程），預科+本科課程；

澳大利亞：高三畢業(yè)，IELTS 5分可攻讀快捷課程，通常三年本科畢業(yè)；高中畢業(yè)生IELTS 6分也可直讀大學一年級課程。有部分學?？梢悦饪佳潘迹?/p>

法國：申請者應具有中國大學的錄取證明并附全國統(tǒng)一高考的成績單或是大學本/?？频脑谧x或畢業(yè)生。法語具有一定基礎，有500學時法語證明；

新加坡：高中畢業(yè)，高考達到一定成績，參加學校在中國的招生考試，直接就讀大專或大學；

新西蘭：高中畢業(yè)生可申請大學預科課程，每年的二月、七月，語言生隨時入學；

韓國，高中畢業(yè)，無須語言基礎，如讀語言學校，語言經(jīng)考核合格后，可升入大學。

如果是專程到國外去學習語言的話，必須要多加留意，中國教育部今年就曾多次發(fā)出留學預警。申請英國的語言學校課程，必須注意該學校是否獲得英語語言學校協(xié)會或者英語文化委員會認可。赴新加坡留學，建議學生選擇獲得“消協(xié)保證標志”和“素質級標志”雙重認證的學校。到新西蘭留學也要謹慎選擇學校，建議選擇通過“新西蘭資格認證局”（NZQa）審批的學校。到日本留學需要更加留意，因為在去年日本很多語言學校由于經(jīng)營不善都倒閉了，很多中國學生的學業(yè)被迫中止。

先在國內讀國外大學預料

何為預科？

根據(jù)西方大多數(shù)國家的教育體系，海外高中生如欲進入澳大利亞、新西蘭、加拿大及歐洲各國大學讀本科，必須先通過該大學1年的預科課程，即大學前準備課程，才能獲得入學資格，而不需要參加大學統(tǒng)考。預科學校與預科課程設計由國外大學提供，除了過語言關，預科生還必須學習所讀大學專業(yè)的預科課程，各科成績考試合格、獲得預科文憑后，才能就讀國外的大學。目前國內市場上的預科可分為大學（本科生）預科和研究生(碩士、博士)預科。

辦理預科的機構也有多種，有的是國外機構和中國院?；蛘呓逃龣C構合作，也有的預科是留學中介機構介紹到國內，或是國外院校和國內院校的合作項目等。

很多人分不清預科學校和語言學校，也給了辦學機構一些可乘之機。語言學校的大多數(shù)課程只是語言培訓，而在預科學校語言學習只是一部分。讀完預科再留學就是幫助學生在專業(yè)知識、學習方法和心理適應上做好充分準備。

在國內讀預科的好處：

一、省錢省時：在國內讀預科有經(jīng)濟上的優(yōu)勢。據(jù)有關專家介紹，大多數(shù)高中生去國外留學，在讀大學之前先得花一兩年時間學習語言或讀預科學校，每年的學費、生活費至少需要10萬元甚至高達20萬元以上。而在國內的預科學校學生每年的學費和生活費加起來一般在10萬元左右，因為國內預科課程大大縮短了學生的學習時間，例如中外合作大學預科課程一般是將國外長達1年半至2年的基礎英語和預科課程濃縮為8至10個月左右。通過在國內授課，使學生接受與國外同步的高等教育，能夠有效地節(jié)省國外就學的支出和時間。

二、為外國學習生活預熱：像表演需要排練一樣，到外國生活也需要預先演練。有關專家以及預科學校認為，預科課程可以為留學生提供一個緩沖的環(huán)境，能給學生提供一個心理上以及思維模式上的過渡空間。由于國內外教育體系存在很大差異。國外是“開放式教育”，老師先給學生開好書目，然后學生課后閱讀、課堂討論。而在國內傳統(tǒng)教育教育模式下，學生們習慣被動式的教育模式，學習往往缺少主動性。

異議

雖然國內很多教育機構都在支持這種學生在國內讀國外大學預科的做法，但是也有權威教育專家認為，預科結束之后，學生的學習很難達到過度和銜接的標準。也就是說學生到了國外以后還要有一個轉換和適應的過程。有些學生因為最后沒有很好的過度或適應國外的生活和學習而放棄了學業(yè)。所以預科課程需要一分為二地看待。

目前，外國的學校不斷在中國開設各種各樣的預科課程。據(jù)有關媒體報道，目前，廣州已經(jīng)出現(xiàn)了至少30個海外留學預科項目。北京更是各種預科學校的大本營，歐洲一些小語種國家也在北京設立了留學生語言教育基地，比如德國、波蘭、荷蘭等。

學生在選擇預科的時候要注意一些什么呢？

一、先選國家再選學校和專業(yè)。國內很多預科項目把國外名牌大學介紹進來，但是選擇預科時不能只看國外學校是不是名牌。選擇預科首先要選國家，根據(jù)要去的國家選擇預科提供的大學，同時要注意看預科課程的設置以及將來升入大學的情況以及專業(yè)。

二、看預科的認可程度。有些大學接受預科學生是有條件的，并不是所有預科的學生都能符合。選擇預科時要注意詢問：今后留學的學校對預科的認可程度以及依據(jù)是什么，有多大的錄取可能性。國外院校不只看重一次考試成績，而要衡量高中階段的綜合素質。同時選擇預科將來的院校還要和今后的留學相結合。

三、看將來出路?？疾祛A科項目的一個重要標準是看畢業(yè)以后的出路如何。有的預科針對一所國外大學，有的預科是國外大學聯(lián)合承認的。有的學生讀完預科可以申請一個國家的多所大學，有的項目可以申請多個國家的多所大學。如果是一對一的大學預科，想讀其他大學要重新申請，其他大學對你選讀的預科要審核，在學術審核嚴謹?shù)挠?，這是一個漫長的過程，也是留學生不想遇到的。讀完預科的出路越多，將來升入國外大學的機會就越多，不被錄取的風險就越小。很多學生預科學完后遇到的問題是不能順利拿到簽證，不能被國外大學錄取等。

對于已經(jīng)考上大學但經(jīng)濟條件較差的學生，建議可以先在國內讀完大一，等到出國后可以直接上大學課程。因為除美國之外的很多外國高校都是三年制，我國高中畢業(yè)生過去讀書不能直接上大學，必須先上一年預科課程，預科合格后才能上大學。高中畢業(yè)生讀完大一再出國有很多好處：

讀完大一再出國

一、獲得好的語言成績爭取上名牌大學

對于考上大學的這批學生，英語應該已經(jīng)達到一定的水平，如果還沒有語言成績的話，可以在學校先考雅思，因為雅思開考時間非常頻繁，而且雅思在國際上認可度高。

澳大利亞的大學已經(jīng)不承認托福成績，只承認雅思成績，而且要求也有所降低，從原來大學錄取的最低分數(shù)6.5分降到5.0分。荷蘭留學申請只承認雅思成績，而且自2006年起，雅思成績5.0分的學生需在荷蘭接受一年的預科學習，達到6.0分后方有資格進入本科階段的學習，荷蘭各大學的申請時間多為2月至4月。加拿大目前已知的有60多所大學機構認可雅思成績。在美國已有包括哈佛、耶魯在內的800多所大學機構承認雅思成績。赴英國讀本科雅思成績必須在6.0以上，成績越高申請獎學金的機會越大。

另外許多國家雖然沒有規(guī)定進入哪一所大學哪個專業(yè)需要什么樣的語言成績，但是由于申請者眾多，在其他條件都相當?shù)那闆r下學校也會把語言作為評判的標準，所以如果想進入名牌大學的話還是得提供優(yōu)秀的語言成績。

對于想要留學法國、德國等不是以英語為官方語言的國家的學生們，可以在大學的時候參加一些教育機構開辦的培訓課程，如果語言達到申請學校的要求就可以順利拿到簽證。

二、有充分時間做好經(jīng)濟擔保

在經(jīng)濟擔保方面，學生們也可以事先作好工作。有的國家有具體的數(shù)字，有的國家只是提供一個參考范圍。證明你有穩(wěn)定可靠和足夠的經(jīng)濟資助來源的方法是很多的。大體上有以下幾種：

1)提供足夠的現(xiàn)有銀行存款證明。具體的數(shù)目是：“你的學費 + 你的生活費”X 你的留學年限+ 旅行費用。注意：你在使用以上的方法計算銀行存款時必須做到的是：你的存款已經(jīng)在銀行至少存有六個月以上的時間，而且這存款是必須你自己的，或者是你的父母，兄弟姐妹，或者是你的配偶的，或者是你的（外）祖父母的。

第8篇：留學貸款范文

其中，澳洲國立大學位居全澳第一，全球第25位；墨爾本大學、悉尼大學分別位居全澳第二位、第三位，全球第33位、第37位。其余入選前100位澳洲大學還包括（由高到低排名）：昆士蘭大學（第43位）、新南威爾士大學（第48位）、莫納什大學（第70位）、西澳大學（第89位）、阿德萊德大學（第100位）。澳洲國立大學副校長Margaret Harding認為，澳洲聯(lián)盟院校全部入選該榜前100名，顯示出澳洲高校在教育方面所做的努力，也反映了澳洲擁有非常優(yōu)秀的學生。

對此，海外房產(chǎn)權威機構澳信集團的資深留學專家表示，作為最熱門的留學目的國之一，澳大利亞由于享譽世界的教育質量、優(yōu)質的自然環(huán)境和社會環(huán)境、寬松的留學及移民政策，吸引了很多中國留學生。澳大利亞政府最近公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至今年5月的過去12個月中，中國赴澳留學生已達到15萬人，占澳洲外國留學生總人數(shù)的28.5%?！爸袊匀皇前闹拮畲蟮牧魧W生來源國。近期，受澳元大幅下跌影響，希望到澳就讀的中國留學生人數(shù)可能將繼續(xù)增加?！?/p>

“最近幾年，眾多澳洲高校開始認可中國高考成績，為中國學子大開方便之門?！卑男刨Y深留學專家告訴記者，“中國學生憑高考成績，只要雅思過關，就可以申請包括澳洲國立大學、悉尼大學等澳大利亞聯(lián)盟院校（墨爾本大學除外）的大學本科一年級，直升這些全球頂尖學府。絕大部分院校的申請標準只需達到中國各省的一本線即可。澳洲是個移民國家，學有專長的留學生，留在澳洲工作的機會非常大。澳信留學專家還介紹道，“今年3月前，澳洲只允許高中學生赴澳留學。3月起，澳洲移民局調整了簽證等級風險，中國學生從初中一年級（澳洲七年級）就可以赴澳大利亞留學了。”這一調整，擴展了中國赴澳洲留學的市場。

澳信資深房產(chǎn)投資專家證實了這一觀點。“有意向到澳洲就讀的留學生人數(shù)不斷增加。與留學市場表現(xiàn)一致的是，由于子女留學而選擇在澳洲投資購房‘以房養(yǎng)學’的留學生家庭也更多了。澳信最近推出的一些臨近知名學府（如Melbourne Grammar School、Camberwell Grammar School、Brighton Grammar School等）的項目，詢盤量和成交量均有所上升?！彼瑫r表示，業(yè)內人士將“以房養(yǎng)學”視為最值得借鑒、最精明、最合算的澳洲房產(chǎn)投資方式。一些有眼光的全球房產(chǎn)投資者，也從留學生住房市場中窺見了商機。好學區(qū)聲名在外，租賃需求尤為旺盛（澳洲整體住房空置率約為2%），升值表現(xiàn)也較為突出，促使好學區(qū)出現(xiàn)“一房難求”的局面?！坝性S多國內投資客戶直接點名要買某某學區(qū)的房子，一部分為純投資，另一部分則帶有投資和方便孩子將來留學的雙重目的?！?/p>

當然，“以房養(yǎng)學”概念紅極一時，也伴隨著諸多質疑。最常見的問題是，“以房養(yǎng)學”是否具有可行性以及孩子畢業(yè)后房子該如何處理。帶著這兩個疑問，記者深入咨詢了澳信資深房產(chǎn)投資專家。他解釋道，在澳信近20年的澳洲房產(chǎn)投資經(jīng)驗中，有不少“以房養(yǎng)學”的成功案例。許多留學生家庭之所以選擇“以房養(yǎng)學”，主要還是基于以下幾點考慮：

其一，留學生購房自住無疑可以擁有更為舒適的居住和學習環(huán)境；

其二，“以房養(yǎng)學”門檻并不高。澳洲允許海外人士在澳洲購買新房，首付僅10%，可以享受和當?shù)匾粯拥馁J款權利，沒有收入的留學生可以以父母作為擔保人，最高可以申請到80%的貸款；

其三，學區(qū)房周邊的租賃市場好，可以將多余的房間分租出去，用于還貸或是貼補生活，當然，其中涉及房屋的出租等諸多問題，個人想要解決這些問題較為復雜，可以交由專業(yè)的機構比如澳信打理；

其四，澳洲房產(chǎn)市場是世界第一類“高度透明”的房地產(chǎn)市場，過往40多年的數(shù)據(jù)顯示，澳洲房產(chǎn)持續(xù)增值，其間或許有輕微的浮動，但平均每年升值7%～10%（學區(qū)地段優(yōu)質項目升值更為明顯）。換而言之，學生畢業(yè)后房產(chǎn)已經(jīng)大幅升值，升值部分大致可以抵扣留學開支。

而如果不選擇“以房養(yǎng)學”，留學生赴澳的一切費用都將是純花銷。因此，具備一定財富和投資理念的家庭都會選擇“以房養(yǎng)學”。

子女完成學業(yè)后，房子如何處理？針對這一問題，澳信資深房產(chǎn)投資專家指出，一種情況是子女留在澳洲繼續(xù)居住，支付和租房費用相差無幾的貸款額，最終能得到的是一套永久產(chǎn)權的房產(chǎn)（澳洲房產(chǎn)的持有成本較低，沒有物業(yè)稅、遺產(chǎn)稅）；另一種情況是子女回國，將房產(chǎn)出售，在升值基礎上可以得到一大筆凈收入，相當于花很少錢或是“免費留學”。鑒于已有成功投資經(jīng)驗，即使子女回國了，長期持有該房產(chǎn)也是有利可圖的。澳信建議客戶每三年貼現(xiàn)一次，通過銀行杠桿將部分升值貼現(xiàn)，用于再投資。

第9篇：留學貸款范文

三名美國富二代的窮生活

第一次見到T的時候，他開著一輛二手豐田，身上穿的是一件一看就知道穿了多年的校名衫，干凈利落的小寸頭與一副典型理工男眼鏡。T從小生長于美國東部，是畢業(yè)于麻省理工的學霸。除了是學霸，T還是鐵人三項好手，曾代表美國出戰(zhàn)倫敦奧運會。

第二次見到T，是一個月之后，他因為運動不慎摔傷，我們兩家離得較近，他就請我開車載他去沃爾瑪買衣服。買……衣服？我在電話那一頭差點叫出來，買衣服不是應該去商場嗎？后來，我果真帶著T去沃爾瑪買了一些生活用品及一件毛衣。此后我暗中觀察，T的生活果然異常節(jié)儉，不僅買超市便宜衣服，甚至每周二還會固定去吃1美元一個的墨西哥卷，能省則省。自此，T在我的腦海中就是一個來自工薪階層，奮發(fā)圖強的有為青年。

無獨有偶，上班后第一次做志愿者，我又遇到了一位類似的好青年。我的搭檔B是一位自幼生長在本地的金發(fā)美女。早晨她來接我，是一輛破舊無比的手動擋本田。車一發(fā)動，整個車都抖了起來，害得我一路魂飛魄散。那天的志愿者活動是幫助福利社區(qū)搭房子，只見這位妹子褲腿一卷，一個人扛著一大塊木板叮叮當當釘了起來，那熟練程度，跟一名專業(yè)的裝修工并無二致。 B邊釘邊和我聊天，說自己小時候就最喜歡做手工，經(jīng)常和爸爸一起修正家里的院子，因為在美國請工人維修太貴了。我還得知，早晨我坐的本田已經(jīng)跟了她10年。她說，等她還完學生貸款就可以換車了?？粗劾锱d奮的光，我忽然覺得很感動：任何一個普通人，只要夠勤勞夠努力都可以實現(xiàn)自己的美國夢。

后來，上班越來越久，我發(fā)現(xiàn)身邊有不少這樣的勤奮節(jié)儉好青年。他們都一樣不貪戀名牌，不愛炫耀，工作踏實肯干，待人熱情友善，有自己的小夢想且講到夢想的時候會兩眼發(fā)光。每次我聽到他們的故事，我都會想象：有一天他們“發(fā)達”了，爸媽臉上會是怎樣開心的笑容。

可是，與這些“草根青年”接觸多了，我越來越感到不對勁。隨著大家彼此熟悉，他們開始提起自己的父母，他們的描述，讓我怎么也無法與原以為的“工薪階層”四個字聯(lián)系起來。比如T說自己的父母坐著私人飛機去印度考察，還買了幾個當?shù)氐牟蛷d。B說自己的爸媽在南卡州有一家高爾夫俱樂部，且這只是她們產(chǎn)業(yè)的一部分。而我的理發(fā)師家里有個高大上的賽馬俱樂部，自己卻經(jīng)營著一個小發(fā)廊。

后來我才得知，我熟識的這三位“窮青年”，個個都大有來頭。T是傳說中的“Trust Fund Baby”（享受托管基金的孩子），B的父母則是美國南部有名的地產(chǎn)商，而我的理發(fā)師，家里經(jīng)營著許多高檔會所……

他們?yōu)楹瘟R中國富二代留學生

這三位美國富二代，讓我想到了我身邊的中國留學生們。近年來，在美國讀書的小留學生不乏家境殷實之輩，他們一度最典型的特征就是男孩開豪車，女孩背香奈兒。仿佛這些已成為中國富二代來美留學的“標配”。有一次，接連被幾輛寶馬超速超過后，B突然對我說，“你知道嗎，很多美國人都覺得你們很‘stupid rich’?！蔽业拿褡逯髁x情緒急速飆升，卻又啞口無言。其實開一部好車并不是問題的關鍵，只要遵守交通規(guī)則、遇人禮讓，一樣會得到尊重。只可惜有的小留學生從小含著金湯勺長大，還沒有來得及明白這些道理便來到美國，又急于證明自己不一樣，所以只好通過這樣招搖的方式。

殷實的家境當然是天大的好事，它可以使人擁有更豐富的資源，得到更好的教育，也擁有更多的人生選擇。在第一經(jīng)濟大國美國，自是不乏從小含著金湯匙長大的孩子。然而這些孩子的家庭教育第一課通常都是“自己動手，豐衣足食”。美國很多學生從高中起就會去打零工，讀大學幾乎人人都會申請助學貸款。即便家里負擔得起，很多學生還是會選擇自己畢業(yè)以后慢慢償還貸款。美國助學貸款利息高，很多剛畢業(yè)的年輕人往往需要3年到5年才能完全還清。

中國留學生的全新面貌

在很多場合，我們可能越來越多地看到和聽到“仇富”二字，但可能很多人仇的不是財富本身，而是痛恨這些財富缺乏精神養(yǎng)分，痛恨以富欺貧、以強凌弱。不過，值得欣慰是，近幾年在美國，我看到喜歡炫富的中國留學生開始減少?！?5后”的新一代中國留學生，正以全新的面貌來到美國，積極融入，努力打拼。我越來越多地接到電話問：“暑假有哪些好的義工可以做”而不是以往的“暑假我去哪個國家玩比較好”。