高層住宅建筑施工精選(九篇)

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第1篇：高層住宅建筑施工范文

關(guān)鍵詞：高層房屋建筑；施工技術(shù)；現(xiàn)狀及對(duì)策

1高層房屋建筑施工的特點(diǎn)

高層房屋建筑施工的高空作業(yè)較多?！案摺笔歉邔臃课萁ㄖ^(qū)別于普通房屋建筑的首要特征。因此也決定了高層建筑的施工過程中會(huì)有很多高空作業(yè)，而要確保施工中高空作業(yè)的安全性，就必須要處理好施工機(jī)械設(shè)備、施工原材料以及人員的垂直運(yùn)輸?shù)墓ぷ?。施工時(shí)，要對(duì)高空作業(yè)的安全防護(hù)、臨時(shí)廁所、用電、用水、防火及通訊等問題進(jìn)行妥善的安排和處理，同時(shí)加強(qiáng)施工人員以及管理人員的安全意識(shí)，在最大程度上避免安全事故的發(fā)生，降低工程損失。高層房屋建筑基礎(chǔ)埋置的位置更深。高層房屋建筑的使用有一個(gè)很高的要求，那就是建筑整體的穩(wěn)定性，因此高層房屋建筑的埋深是有明確規(guī)定的：一般情況下，其埋置的深度不得低于地下5米，而超高層的房屋建筑埋深則要求更嚴(yán)，其基礎(chǔ)埋置深度不能小于地下的20米。高層建筑結(jié)構(gòu)的地基處理因埋置深度的問題而具有一定的難度，特別是遇到軟土層的時(shí)候，無論選擇哪種施工技術(shù)，都會(huì)給施工帶來一定的難度，影響施工進(jìn)度，增加施工成本。所以，對(duì)于深基礎(chǔ)開挖支護(hù)技術(shù)的研究具有重要意義。高層房屋建筑的施工周期較長(zhǎng)。由于高層房屋建筑施工時(shí)間較長(zhǎng)，最長(zhǎng)的甚至?xí)^2年，因此通常來說，高層建筑施工周期都會(huì)經(jīng)歷至少一個(gè)夏季和一個(gè)冬季。在施工中，為了縮短施工工期，加快施工進(jìn)度，施工企業(yè)一般都會(huì)選擇縮短裝飾和結(jié)構(gòu)施工周期的方法，在結(jié)構(gòu)施工中，縮短工期又能夠滿足承載力要求的最合適的就是現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)。所以，為了加快主體結(jié)構(gòu)的施工進(jìn)度，減少工程造價(jià)，可以制定一個(gè)科學(xué)合理的模板體系。高層房屋建筑施工的工程量大。邊設(shè)計(jì)、便準(zhǔn)備、邊施工是當(dāng)下很多高層房屋建筑工程施工時(shí)采用的方法，它要求工程項(xiàng)目相關(guān)施工單位必須通力合作，相互配合，這就使得高層房屋建筑在施工管理、組織、規(guī)劃等工作中難度加大，因此集中管理是必須處理的一項(xiàng)工作，同時(shí)為了減少施工時(shí)間，可以采用平行流水立體交叉的作業(yè)方式。

2高層房屋建筑施工技術(shù)的現(xiàn)狀

2.1支護(hù)技術(shù)

城市化進(jìn)程的不斷加快，人口的大量涌入導(dǎo)致的城市用地緊張，促使了城市建筑物的高度不斷增加，這使得高層建筑施工尤其是確保土地穩(wěn)定性的難度越來越大。而傳統(tǒng)的施工已經(jīng)無法滿足高層建筑施工的高要求，研發(fā)一種更加安全而和實(shí)用的支護(hù)技術(shù)成了當(dāng)下亟待解決的一個(gè)問題。目前，應(yīng)用較廣泛的支護(hù)結(jié)構(gòu)是鉆孔灌注樁、鋼板樁等，但是在具體施工過程中，應(yīng)立足于施工地區(qū)土壤的地質(zhì)、基坑大小以及相鄰建筑的結(jié)構(gòu)等實(shí)際因素，來選擇合適的支護(hù)方式，從而確保施工質(zhì)量和減少建筑施工的造價(jià)。

2.2預(yù)應(yīng)力技術(shù)

近些年，一種全新的建筑施工技術(shù)——預(yù)應(yīng)力技術(shù)悄然興起。預(yù)應(yīng)力技術(shù)有三個(gè)特點(diǎn)：首先，橫截面上的混凝土更小，體積更輕；其次，對(duì)剛度和抗裂變度的強(qiáng)度要求更高；最后，具有更高的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和效益。因?yàn)檫@些特點(diǎn)，預(yù)應(yīng)力技術(shù)得到了很快的發(fā)展和普及，其優(yōu)勢(shì)在高層建筑施工中更為明顯。當(dāng)前，普遍應(yīng)用于高層房屋建筑中的是后賬無粘結(jié)的預(yù)應(yīng)力技術(shù)，該技術(shù)近年來發(fā)展較快。

2.3鋼筋連接技術(shù)

鋼筋連接技術(shù)是高層房屋建筑施工一個(gè)關(guān)鍵的技術(shù)問題。由于在建筑高層房屋時(shí)會(huì)使用大量變形鋼筋，這使得鋼筋的接頭不斷增加，因此需一項(xiàng)接頭性能良好、質(zhì)量較為可靠、操作設(shè)備簡(jiǎn)單以及施工周期較短這些優(yōu)勢(shì)的技術(shù)，而帶肋鋼筋套擠壓的連接技術(shù)就具備這些特點(diǎn)，這也是人們普遍使用的一項(xiàng)技術(shù)。到目前為止，我國(guó)高層房屋施工技術(shù)水平大體上可以滿足高層建筑施工的要求。但我國(guó)進(jìn)入工業(yè)化時(shí)間不長(zhǎng)，高層房屋建筑施工的技術(shù)水平還遠(yuǎn)不及西方發(fā)達(dá)國(guó)家。因而，為了縮短和發(fā)達(dá)國(guó)家之間的差距，立足于現(xiàn)有的技術(shù)水平，不斷革新房屋建筑技術(shù)，加強(qiáng)對(duì)施工技術(shù)的管理是十分必要的。

3高層住宅的施工技術(shù)

在高層建筑施工中，想要提高施工效率，除了高效的施工管理之外，最主要的就是對(duì)施工技術(shù)的科學(xué)選擇以及及時(shí)更新，從而，加快高層建筑施工進(jìn)度，提高施工質(zhì)量。

3.1控制垂直度的技術(shù)

垂直度是衡量高層建筑施工質(zhì)量的重要指標(biāo)之一，關(guān)系著高層建筑的使用壽命。在施工過程中，施工人員要使用激光儀、經(jīng)緯儀以及加重錘等先進(jìn)儀器，在內(nèi)外實(shí)行雙向控制，盡量減少施工誤差，提高垂直精確度；還可以通過引進(jìn)新技術(shù)新設(shè)備的方法，對(duì)建筑垂直度進(jìn)行控制。

3.2控制標(biāo)高的技術(shù)

在建筑工程施工中，標(biāo)高的控制具有十分重要的意義，比如如果結(jié)構(gòu)標(biāo)高控制不當(dāng)，就會(huì)影響后續(xù)的裝飾裝修施工，甚至有可能影響建筑的使用功能。一般情況下，在標(biāo)高控制中，施工人員最常用的儀器就是水準(zhǔn)儀，在標(biāo)高控制施工中，對(duì)樓層或是基坑進(jìn)行標(biāo)高，并且引測(cè)紅樁點(diǎn)。在基礎(chǔ)施工中，用軸線上的四個(gè)洞進(jìn)行引測(cè)以及標(biāo)高。在進(jìn)行標(biāo)高復(fù)核時(shí)，保證統(tǒng)一樓層的4個(gè)標(biāo)高點(diǎn)在統(tǒng)一平面內(nèi)。

3.3高層住宅房建的防裂縫技術(shù)

在高層住宅房建工程中常常會(huì)因?yàn)闇囟葢?yīng)力作用的影響而出現(xiàn)頂層裂縫的情況。因此，在施工過程中要注意兩個(gè)問題：①在砌筑完墻體之后，鑲嵌瓷磚要隔一定的時(shí)間，另外，在抹灰之前，應(yīng)該在不同材料間的接縫處加一條鋼絲網(wǎng)帶；②控制樓板混凝土澆筑質(zhì)量，保證樓板強(qiáng)度，澆筑完成后加強(qiáng)混凝土的養(yǎng)護(hù)，避免早期裂縫的產(chǎn)生?？傊?，裂縫的控制能夠有效提高高層建筑的施工質(zhì)量，延長(zhǎng)建筑使用壽命，做好了上述幾點(diǎn)，及可以滿足人們的住房需求。

4結(jié)束語

總而言之，在高層房屋建筑工程建設(shè)的過程中，工程的整體質(zhì)量受到了施工技術(shù)的絕對(duì)影響。因此，只有不斷地改善工程施工技術(shù)，加大資金投入和研發(fā)力度，才能從根本上提高高層住宅方建工程的質(zhì)量、安全性以及整體的施工水準(zhǔn)，推動(dòng)建筑工程行業(yè)的蓬勃發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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第2篇：高層住宅建筑施工范文

關(guān)鍵詞：高層住宅建筑；施工管理；涵義；對(duì)策

中圖分類號(hào)：TU97文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

引言

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展，城鎮(zhèn)化發(fā)展的不斷推進(jìn)，建筑市場(chǎng)持續(xù)火爆，房地產(chǎn)的蒸蒸日上，帶動(dòng)了建筑施工企業(yè)的發(fā)展，一座座摩天大樓拔地而起，承載著無數(shù)人的心血和智慧，當(dāng)然與施工企業(yè)的關(guān)系最為密切，而施工企業(yè)的管理則是建筑成功的關(guān)鍵。城市中的土地資源日益緊張，城市中的高層建設(shè)已經(jīng)成為建筑市場(chǎng)的主流，對(duì)于高層建筑質(zhì)量國(guó)家極為重視，關(guān)系到業(yè)主的利益，關(guān)系到開放商的利益，關(guān)系到施工企業(yè)的信譽(yù)和市場(chǎng)形象，所以做好高層建筑的施工管理至關(guān)重要。

一、高層住宅建筑施工管理的涵義

高層住宅建筑施工管理包含著很多內(nèi)容，質(zhì)量管理、材料管理、安全管理、成本管理、進(jìn)度管理、技術(shù)管理等等。建筑是一個(gè)多專業(yè)和多種工藝集合的一門施工技術(shù)，因此管理上也顯得復(fù)雜和縝密。

1.1 高層住宅建筑施工中的質(zhì)量管理

質(zhì)量是建筑企業(yè)的生命力，高質(zhì)量的建筑施工管理是一種責(zé)任和使命。建筑是百年大計(jì)，是一次性、唯一性、不可逆性的一種施工勞動(dòng)。做好質(zhì)量管理是建筑管理的重要環(huán)節(jié)，質(zhì)量是產(chǎn)品使用壽命的保證，也是提業(yè)主和開發(fā)商負(fù)責(zé)的表現(xiàn)，所以施工管理要把質(zhì)量管理放在管理的首位，這是施工企業(yè)發(fā)展和壯大的保證。首先是目標(biāo)管理，管理者應(yīng)該對(duì)分部工程進(jìn)行目標(biāo)分解，以加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，分項(xiàng)進(jìn)行目標(biāo)的確定，確保分部、分項(xiàng)工程合格率，順利實(shí)現(xiàn)工程的質(zhì)量目標(biāo)。其次是加強(qiáng)預(yù)控，在施工項(xiàng)目開工之初，要組織技術(shù)人員編制項(xiàng)目策劃、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃等施工方面的策略，在這種科學(xué)規(guī)范的計(jì)劃中，有序開展施工質(zhì)量的管理。加強(qiáng)對(duì)圖紙、規(guī)范的學(xué)習(xí)，提高技術(shù)會(huì)審質(zhì)量，力爭(zhēng)使參與施工的管理人員和施工人員做到熟悉圖紙，明確規(guī)范要求，規(guī)范施工科學(xué)管理。建立項(xiàng)目部的質(zhì)量管理組織和管理責(zé)任制，責(zé)任到人。工程質(zhì)量人人管，人人管工程質(zhì)量，每一個(gè)人、每一個(gè)施工環(huán)節(jié)都有專人負(fù)責(zé)。

1.2 高層住宅建筑施工中材料的預(yù)備

材料是施工的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是質(zhì)量的保證。俗話說，巧婦難為無米之炊，沒有高質(zhì)量的材料，便沒有高質(zhì)量的工程。所以材料的采購(gòu)和質(zhì)檢，是一道重要的關(guān)口，把不好關(guān)，就容易出現(xiàn)質(zhì)量問題。施工過程中應(yīng)對(duì)入場(chǎng)的建筑材料、構(gòu)配件、成品、半成品、水衛(wèi)電氣材料及新材料等的質(zhì)量把關(guān)最為重要，相關(guān)人員要進(jìn)行重新檢驗(yàn)，不合格材料堅(jiān)決不循序進(jìn)場(chǎng)，及時(shí)退換。建立施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)驗(yàn)室，及時(shí)監(jiān)控施工中的混凝土質(zhì)量，對(duì)原材料試驗(yàn)和配合比試驗(yàn)進(jìn)行層層把關(guān)，檢查施工人員是否按規(guī)定取制試塊和按規(guī)定計(jì)量拌合，及時(shí)檢查試塊強(qiáng)度等級(jí)試驗(yàn)報(bào)告及鋼筋焊接送檢報(bào)告。

1.3 高層住宅建筑施工中的技術(shù)管理

施工技術(shù)是保證產(chǎn)品質(zhì)量的核心，沒有一批優(yōu)秀的技術(shù)人員，就沒有高質(zhì)量的建筑工程。在高層住宅建筑施工過程中，技術(shù)管理是質(zhì)量保證的核心，做好技術(shù)管理工作主要由監(jiān)理單位、建設(shè)單位及施工單位根據(jù)建筑物的特點(diǎn)進(jìn)行具體協(xié)調(diào)，并在施工過程中，及時(shí)糾正出現(xiàn)的一些質(zhì)量問題。之前的圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)、監(jiān)理幾方面的因素都影響著技術(shù)的開展及施工中的保證，對(duì)于施工中出現(xiàn)的疑難問題做專題研究。例如:外墻面開裂、柱鋼筋偏移、負(fù)鋼筋保護(hù)層過大、墻地面空鼓等質(zhì)量通病；找出影響質(zhì)量的主、次原因，總結(jié)出應(yīng)對(duì)手段，防止問題重復(fù)出現(xiàn)。另外，在高層住宅建筑基槽放線也是一項(xiàng)高精技術(shù)，設(shè)計(jì)人員、監(jiān)理工程師、地質(zhì)勘察人員應(yīng)進(jìn)行基槽驗(yàn)線、驗(yàn)槽工作，建設(shè)方和監(jiān)理方要對(duì)軸線的位置、標(biāo)高、基礎(chǔ)埋深進(jìn)行檢測(cè)驗(yàn)收，不合格不予驗(yàn)收簽單，出現(xiàn)問題，返工，直到合格為止。

二、高層住宅建筑施工管理的對(duì)策

2.1 施工計(jì)劃管理

計(jì)劃管理是一項(xiàng)全面的和綜合性的管理工作,具有系統(tǒng)性,全過程和全員管理的特點(diǎn),即全面計(jì)劃管理。結(jié)合高層住宅建筑規(guī)模大、基礎(chǔ)深、層數(shù)高和間距較密的特點(diǎn),做好計(jì)劃管理能更有效地推進(jìn)高層項(xiàng)目的順利施工。

2.2 合理制定科學(xué)的施工方案

高層住宅建筑施工涉及面廣、專業(yè)性強(qiáng)，所以在施工前必須制定科學(xué)合理的施工方案，明確先后工序及各工種間交叉作業(yè)的程序，才能按部就班地進(jìn)行施工。建筑項(xiàng)目施工前，技術(shù)人員應(yīng)對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核，指出圖紙中存在的疑問和問題，并與設(shè)計(jì)單位及時(shí)溝通，盡量避免因圖紙問題而給施工造成不必要的影響。對(duì)于重點(diǎn)、關(guān)鍵部位應(yīng)該編制專項(xiàng)施工方案，比如深基坑施工、大體積混凝土施工、防水混凝土施工、地下柔性防水施工、腳手支架搭設(shè)等。編制施工方案時(shí)，應(yīng)該盡可能地考慮周全，將施工過程中可能出現(xiàn)的各種情況綜合考慮到位，對(duì)于容易出現(xiàn)的問題制定預(yù)控措施。

2.3 加強(qiáng)質(zhì)量管理

加強(qiáng)質(zhì)量管理應(yīng)該包括以下幾個(gè)方面：首先，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。材料要符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格執(zhí)行材料驗(yàn)收制度，并且加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控。其次，選擇高水平的施工隊(duì)伍。施工隊(duì)伍素質(zhì)的高低直接影響著工程質(zhì)量的好壞，一個(gè)項(xiàng)目工程建設(shè)立項(xiàng)批準(zhǔn)之后，必然要經(jīng)過招投標(biāo)或者議標(biāo)選擇施工隊(duì)伍。在整個(gè)選擇的過程中，建設(shè)單位不僅要聽取施工單位介紹技術(shù)力量、設(shè)備、資金情況以及擬承擔(dān)工程所采取的措施，還要看其正在施工和已經(jīng)竣工交付使用項(xiàng)目的施工質(zhì)量和現(xiàn)場(chǎng)管理，同時(shí)還得考察施工單位的設(shè)備、技術(shù)力量、企業(yè)等級(jí)、資格證書并且了解其信譽(yù)度等。

2.4 做好施工進(jìn)度控制

由于高層住宅建筑具有規(guī)模大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，建設(shè)周期長(zhǎng)，所以施工進(jìn)度會(huì)受到多方面因素的影響。要想有效的控制施工進(jìn)度，就必須在制定施工方案時(shí)全面細(xì)致的分析預(yù)測(cè)對(duì)進(jìn)度有影響的有利和不利因素，制定科學(xué)合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并且在施工中嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行。需要時(shí)刻監(jiān)督工程進(jìn)度，一旦工程進(jìn)度偏離原計(jì)劃，要馬上采取措施維持原計(jì)劃進(jìn)行，因?yàn)橐粋€(gè)工期的拖延會(huì)直接影響下個(gè)工期的展開實(shí)施。如果確實(shí)不能維持原計(jì)劃，要立刻修改施工進(jìn)度計(jì)劃，以確保工期總目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

2.5 做好高層住宅建筑施工監(jiān)理管理工作

高層住宅建筑施工監(jiān)理是監(jiān)督工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)。但是許多建筑方因?yàn)樽陨砑夹g(shù)經(jīng)驗(yàn)等條件的限制無法每次都作出正確的工程變更決定，在這種情況下，可以請(qǐng)監(jiān)理單位代為監(jiān)理。監(jiān)理工程師經(jīng)驗(yàn)更豐富，在技術(shù)方面更有優(yōu)勢(shì)，因而他們往往能夠作出正確的判斷和決定。要做好高層住宅建筑施工管理工作，就要組建優(yōu)秀的管理隊(duì)伍，就要從技術(shù)，人事制度上建立更加有效，更加科學(xué)的管理體制，明確每一個(gè)施工人員的目標(biāo)責(zé)任。企業(yè)法人代表和項(xiàng)目經(jīng)理要對(duì)所承擔(dān)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)，要依法管理企業(yè)，做好人員、材料、設(shè)備、工序、工藝、技術(shù)措施的監(jiān)督管理工作。同時(shí)施工管理人員要加強(qiáng)國(guó)家相關(guān)施工項(xiàng)目的規(guī)范的學(xué)習(xí)管理和對(duì)規(guī)范的執(zhí)行力度，確保項(xiàng)目施工的質(zhì)量，提高建筑工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度和質(zhì)量。

結(jié)束語

高層住宅建筑的建設(shè)的特點(diǎn)及施工中存在的問題，決定了施工管理的綜合性、復(fù)雜性、系統(tǒng)性。高層住宅建筑的建設(shè)，需要采取合理科學(xué)的施工質(zhì)量的管理與控制，在施工中要時(shí)刻注意影響施工質(zhì)量的各個(gè)隱患，對(duì)施工中的各個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一管理和控制，確保工程施工的質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

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第3篇：高層住宅建筑施工范文

關(guān)鍵字：高策住宅建筑；施工管理；有效策略

前言：高層住宅建筑施工管理方案是保證施工進(jìn)程質(zhì)量的重要保證，對(duì)相關(guān)的施工人員起到一定的指導(dǎo)性作用，在運(yùn)行過程中發(fā)揮著舉足輕重的作用。高層住宅建筑施工管理措施是整個(gè)工程的重要內(nèi)容，針對(duì)施工中存在的問題，做出相應(yīng)的解決方案，確保高層住宅建筑的工程質(zhì)量成為當(dāng)務(wù)之急。

一、高層住宅建筑施工管理的重要性和必要性

改革開放以來，我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速穩(wěn)定發(fā)展，建筑行業(yè)的發(fā)展也呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中扮演著重要作用，經(jīng)濟(jì)地位組建加強(qiáng)，成為我國(guó)重要的典型性產(chǎn)業(yè)。在看到建筑業(yè)快速發(fā)展的同時(shí)，在高層住宅建筑施工管理方面也給予高度重視。高層住宅建筑具有連續(xù)性和高度性的雙重特點(diǎn)，因此，加強(qiáng)高層住宅建筑施工管理的有效安排不容小覷。一方面，施工管理措施對(duì)整個(gè)工程起到積極有效的指導(dǎo)性作用，可以保證施工的有效進(jìn)行，一旦發(fā)現(xiàn)施工問題，可以及時(shí)、快速、準(zhǔn)確的采取有效措施解決問題，保證高層住宅建筑的施工質(zhì)量[1]。另一方面，加強(qiáng)高層住宅施工管理的有效解決，可以保證施工人員、建筑材料等多種資源的有效配置，合理優(yōu)化資源結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)各個(gè)工種的緊密聯(lián)系和配合。

二、高層住宅建筑施工管理的問題

（一）施工安全管理制度不完善

高層住宅建筑具有樓層多、高度好的主要特點(diǎn)，正因?yàn)檫@些特點(diǎn)從而增加了高層建筑的施工難度。所以，安全問題成為施工過程中的重中之重。首先，工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人忽視對(duì)施工安全的有效管理，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的競(jìng)爭(zhēng)加劇，部分相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)工程的生產(chǎn)成本過于重視從而忽略了安全的生產(chǎn)的重要性，使施工安全管理缺乏有效的實(shí)質(zhì)性管理。其次，施工過程中的技術(shù)質(zhì)量管理不過關(guān)，高層住宅建筑重要的是施工品質(zhì)和質(zhì)量，這是施工管理的核心所在。但是由于在施工過程中各個(gè)專業(yè)人員缺乏溝通配合，技術(shù)能力不過硬，對(duì)施工施工質(zhì)量造成了一定程度的影響。最后，施工人員的安全意識(shí)不到位，大部分從事高層住宅建筑施工都是農(nóng)民工，缺乏基本的文化素質(zhì)和法律常識(shí)，甚至?xí)l(fā)成違章作業(yè)的現(xiàn)象。

（二）施工生產(chǎn)材料體制存在不足

高層住宅建筑需要用到大量的建筑材料，建筑材料的質(zhì)量直接影響影響整個(gè)住宅的質(zhì)量。但是在實(shí)際工作和生產(chǎn)中，施工生產(chǎn)材料體制存在明顯不足。例如，缺乏施工材料的管理，監(jiān)督人員在建材和設(shè)備的選擇和監(jiān)督上不到位，流于表面和形式，沒有真正的把監(jiān)督的力度落實(shí)到位；存儲(chǔ)和供放材料設(shè)備的庫(kù)房不合格，致使材料的質(zhì)量大打折扣；工程的負(fù)責(zé)人希望趕超進(jìn)度超額完成工作量，致使設(shè)備超負(fù)荷工作，增加設(shè)備的損耗程度，并且不重視其保養(yǎng)和維修，存在嚴(yán)重的安全隱患。

（三）施工質(zhì)檢體系不到位

施工質(zhì)檢部門是確保高層住宅建筑質(zhì)量合格的關(guān)鍵部門，但是部分施工的質(zhì)檢部門缺乏嚴(yán)格的監(jiān)管體系，導(dǎo)致高層住宅建筑在質(zhì)量檢測(cè)方面缺乏嚴(yán)格的把關(guān)，質(zhì)量不過硬，檢測(cè)結(jié)果缺乏真實(shí)性[2]。再加上，施工項(xiàng)目的相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)質(zhì)檢體系的工種缺乏應(yīng)有的重視程度，為施工質(zhì)量埋下安全隱患。

三、高層住宅建筑施工管理的有效策略

（一）建立行之有效的高層建筑施工安全管理體系

安全管理體系的建立對(duì)于施工管理具有積極意義上的指導(dǎo)作用。明確分工，安全生產(chǎn)施工的相關(guān)負(fù)責(zé)人權(quán)責(zé)分明，強(qiáng)化其責(zé)任體制，由強(qiáng)化制度上的責(zé)任到加深對(duì)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)者的思想意識(shí)上的責(zé)任感。加強(qiáng)施工人員之間的聯(lián)系，做到工作鏈接無漏點(diǎn)，提高工作效率，加強(qiáng)各個(gè)工種之間的協(xié)調(diào)性，達(dá)到人員的優(yōu)化配置。施工的事前控制和過程控制是高層住宅建筑施工安全管理體系的重要組成部分，加強(qiáng)兩者的強(qiáng)化能力。提高施工人員的安全意識(shí)，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，做到工作人員違規(guī)作業(yè)零現(xiàn)象[3]。

（二）強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)管體系

加強(qiáng)企業(yè)法人和相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)高層住宅建筑的質(zhì)量監(jiān)管，做到明確職責(zé)，將自己的工作責(zé)任落實(shí)到位，做到工程監(jiān)管無盲點(diǎn)。質(zhì)檢負(fù)責(zé)人要特別加強(qiáng)對(duì)高層住宅建筑的驗(yàn)收工作，作為工程的收尾工作，必須對(duì)質(zhì)檢進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，做到自我檢查自我完善。

（三）完善生產(chǎn)材料的管理制度

對(duì)于生產(chǎn)材料的管理制度必須規(guī)范化、合理化和制度化，加強(qiáng)生產(chǎn)材料管理規(guī)范的制定。在材料管理上，管理人員必須實(shí)事求是，及時(shí)做好生產(chǎn)材料的存放和取拿工作，加強(qiáng)材料信息的管理方法的科學(xué)化和技術(shù)化，做記錄時(shí)要真實(shí)詳細(xì)，確保工程的質(zhì)量。材料的管理人員要認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有專業(yè)化的知識(shí)水平和專業(yè)技能，明確責(zé)任，一旦發(fā)現(xiàn)材料問題或設(shè)備故障及時(shí)向相關(guān)管理人員反映問題，不拖沓。

（四）提高管理人員的綜合素質(zhì)

一方面，加強(qiáng)對(duì)管理人員的培訓(xùn)，提高他們的專業(yè)素質(zhì)和法律意識(shí)，從而提高管理人員的綜合素質(zhì)，在管理工作中做到安全規(guī)范，嚴(yán)格要求自己，履行自己的工作責(zé)任和義務(wù)，保證搞成住宅建筑施工的有序進(jìn)行。另一方面，建立合理有序的激勵(lì)機(jī)制，做到獎(jiǎng)懲分明，對(duì)于工作態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真負(fù)責(zé)的管理人員，應(yīng)該給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)，樹立典型，對(duì)其他相關(guān)管理人員起到示范到頭作用，提高積極性。對(duì)于不能很好履行職責(zé)的負(fù)責(zé)人進(jìn)行一定的處罰，促使其更好的工作。最后，管理人員要增強(qiáng)對(duì)緊急事件和突況的應(yīng)急能力，及時(shí)做出應(yīng)急方案。

總結(jié)：高層住宅建筑施工管理是一個(gè)全面、細(xì)致并且復(fù)雜性的工作，圍繞于整個(gè)施工過程，貫穿始終，是一項(xiàng)長(zhǎng)期負(fù)責(zé)的工作。根據(jù)綜上所述，施工管理過程中存在安全管理制度不完善、施工生產(chǎn)材料體制不合理、之間體系不到位的問題，真對(duì)于這些問題提出了見了行之有效的高層建筑施工管理安全體系、墻掛質(zhì)量監(jiān)管體系、完善生產(chǎn)材料的管理制度和加強(qiáng)對(duì)管理人員綜合素質(zhì)的提高等四大策略，減少施工過程中的安全隱患，提高施工和高層住宅建筑的質(zhì)量，為大眾的人身安全和生活質(zhì)量打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)：

[1]康以強(qiáng).高層住宅工業(yè)與民用建筑施工管理策略探析[J].江西建材，2014，08：295.

第4篇：高層住宅建筑施工范文

關(guān)鍵詞：高層住宅建筑；給排水施工；工藝；方法；要點(diǎn)

Abstract: with the rapid development of our social economy, urban construction speed to speed up, then more and more high building arises at the historic moment. Professional, reasonable construction of the water supply and drainage is to ensure that the quality of the high-rise building construction is one of key factors, so do the high-rise building water supply and drainage construction to have the important meaning. This paper in the construction of the high-rise building water supply and drainage construction process related, this paper analyzes and discusses the high-rise building water supply and drainage engineering construction method and points, to effectively ensure the high quality of the high-rise building water supply and drainage construction.

Keywords: high-rise residential buildings; Water supply and drainage construction; Technology; Methods; points

中圖分類號(hào)：U215.14文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

近年來，由于城市建設(shè)的不斷深入與發(fā)展，高層住宅建筑應(yīng)用而生。在現(xiàn)實(shí)的給排水施工過程中，通常會(huì)出現(xiàn)由于缺乏與土建施工的相互配合而導(dǎo)致的不良問題的出現(xiàn)，如預(yù)留預(yù)埋洞口不準(zhǔn)確、打鑿洞口質(zhì)量不好等。這些問題的出現(xiàn)，將在一定程度上影響到整個(gè)給排水工程的高質(zhì)量、有效施工，并且還會(huì)引起建筑結(jié)構(gòu)的沉降，因此切實(shí)地做好高層住宅建筑的給排水施工具有重要意義。本文就高層住宅建筑給排水施工的工藝流程、施工方法好施工要點(diǎn)進(jìn)行了相應(yīng)的分析與探討，以確保給排水施工的合理性、有效性。

一、高層住宅建筑給排水施工工藝流程

高層住宅建筑給排水施工的工藝流程，包括施工前準(zhǔn)備、測(cè)量放線、溝槽開挖和溝底處理等多項(xiàng)施工工序，具體可用下圖1表示，如下：

二、高層住宅建筑給排水施工方法

本文就高層住宅建筑給排水施工中預(yù)留預(yù)埋、分區(qū)施工、樣板層和成品保護(hù)的施工方法進(jìn)行分析與論述：

1、預(yù)留預(yù)埋的施工方法

給排水施工過程，預(yù)留預(yù)埋施工是確保整個(gè)工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵性問題，其中包括預(yù)留預(yù)埋空洞、套管和管井正確性與合理性。采用正確的施工方法進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋施工，可對(duì)日后可能發(fā)生的問題進(jìn)行事前控制，即可有效避免施工后鑿孔、預(yù)埋管道偏移和繞滲等問題的產(chǎn)生，從而確保構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)的完整性?；诖?，給排水施工人員在進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋施工前，應(yīng)充分了解圖紙，掌握?qǐng)D紙的設(shè)計(jì)意圖，與此同時(shí)還應(yīng)掌握設(shè)備、潔具及管道配件等的安裝尺寸和安裝工藝。在熟悉和掌握上述信息數(shù)據(jù)后，應(yīng)對(duì)給排水預(yù)留預(yù)埋施工的各項(xiàng)因素進(jìn)行綜合性的開率與分析，對(duì)于重點(diǎn)、難點(diǎn)部位預(yù)先做出施工組織設(shè)計(jì)，并按照統(tǒng)計(jì)表的信息數(shù)據(jù)進(jìn)行核查，以此來保證預(yù)留預(yù)埋位置的準(zhǔn)確性。最后，對(duì)預(yù)留孔和預(yù)留管道周邊部位加強(qiáng)振搗，以有效避免套管周圍出現(xiàn)繞滲或套管發(fā)生偏移。歸根結(jié)底，做好預(yù)留預(yù)埋施工具有重要意義，關(guān)系到整個(gè)給排水施工的效果和質(zhì)量。

2、分區(qū)安裝的施工方法

通常，高層住宅建筑具有垂直高度高、面積大計(jì)施工組織難度大等特點(diǎn)，所以通常采用分區(qū)的施工方法進(jìn)行給排水施工。分區(qū)施工具有諸多優(yōu)點(diǎn)，不但可以有效利用高程建筑的垂直空間，而且還能有效避免施工作業(yè)混亂和縮短工期，此種施工方法更便于施工管理。一般講，給排水分區(qū)施工方法是有一定的原則的，如可按建筑樓層分區(qū)，分為上、中、下三個(gè)區(qū)，或者是上、下兩個(gè)區(qū)；又如可按給排水安裝密度分，分為衛(wèi)生家區(qū)、浴室區(qū)等。

3、設(shè)置樣板層

高層住宅給排水施工過程中，之所以設(shè)置樣板層，其目的是為了確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)層每層管道的安裝尺寸、形式、各類管道配件及位置等的布置形式。高層住宅建筑層數(shù)較多，對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)層給排水的施工大致是相同的，因此在施工的過程中可任選一層作為樣板層。設(shè)置樣板層的施工方法具有諸多優(yōu)勢(shì)，由于給排水的施工管線較差較為復(fù)雜，通常會(huì)導(dǎo)致漏項(xiàng)、細(xì)節(jié)不到位的問題的產(chǎn)生，從而給施工帶來困難。而樣板層的給排水施工，是經(jīng)過建設(shè)單位。設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位等共同檢查驗(yàn)收的，可有效保證樣板層給排水施工的正確性、有效性?；诖?，設(shè)置樣板層可有效避免上述問題的出現(xiàn)，并方便于其他樓層施工后的比對(duì)核查工作，從而使其他樓層的給排水施工有據(jù)可依。

4、成品保護(hù)

高層住宅建筑給排水施工中的成品保護(hù)，即對(duì)衛(wèi)生潔具、管道配件和管道，以及表面光潔度等的保護(hù)措施。

三、高層住宅建筑給排水施工要點(diǎn)

高層住宅建筑給排水施工要點(diǎn)，可從施工難點(diǎn)、安裝技術(shù)要點(diǎn)和施工質(zhì)量重點(diǎn)三方面做起，具體闡述如下：

1、高層住宅建筑給排水施工難點(diǎn)

（1）、土建施工階段。土建施工階段應(yīng)積極做好建筑物各樓層管道井、衛(wèi)生間、排雨水口、廚房及各種介質(zhì)穿墻的預(yù)留孔工作。其主要作業(yè)內(nèi)容主要為確保預(yù)留孔洞模具的結(jié)實(shí)性和可重復(fù)使用性，從而避免給排水施工中預(yù)留孔準(zhǔn)確、少留或漏埋等問題的出現(xiàn)。

（2）、高層住宅建筑地下施工階段。高層住宅建筑，一般建有地下倉(cāng)庫(kù)、設(shè)備安裝層內(nèi)或停車場(chǎng)等。此處的給排水施工，通常具有管線排布密集、管線交叉碰壁等特點(diǎn)，由此容易造成構(gòu)建空間降低問題的產(chǎn)生，從而對(duì)其的使用功能造成不良影響。鑒于此，施工人員應(yīng)在施工前仔細(xì)并反復(fù)核對(duì)圖紙，以便于做好事前控制。

（3）、標(biāo)準(zhǔn)層施工階段。高層住宅建筑中首層、標(biāo)準(zhǔn)層和躍層給排水施工難度較大，應(yīng)確保與標(biāo)準(zhǔn)二層的給牌施工布置的一致性，以確保施工質(zhì)量。

2、高層住宅建筑給排水管道安裝技術(shù)要點(diǎn)

首先，確保給排水管材料的優(yōu)良質(zhì)量。通常情況下，多數(shù)給排水施工單位施工中，給水管材料多選用PP-R管，其連接方式分為熱熔連接和螺紋連接，經(jīng)實(shí)踐證實(shí)，熱熔連接的PP-R管的安全可靠性較高；而排水管材料多選用UPVC螺旋消音排水塑料管，此種管材是用專用膠粘進(jìn)行連接的，具有水流阻力小、衛(wèi)生安全和使用壽命長(zhǎng)等特點(diǎn)。此外，在進(jìn)行給水管、排水管連接的過程中，應(yīng)注意操作方法的合理性，以確保連接的可靠性和有效性。

其次，給水管道的試壓。在給水管道安裝完畢后，施工人員應(yīng)對(duì)其的管、閥門和連接處等關(guān)鍵位置進(jìn)行再次核查，以確保安裝的質(zhì)量和正確性。在給水系統(tǒng)進(jìn)行試壓的過程中，應(yīng)注意觀察，并考慮可能發(fā)生意外的應(yīng)急措施，一旦發(fā)現(xiàn)有異常情況，應(yīng)立刻停止試壓，并采取相應(yīng)應(yīng)急措施進(jìn)行核查、改正。

3、高層住宅建筑給排水管道的質(zhì)量重點(diǎn)

（1）、施工前的質(zhì)量要點(diǎn)。高層住宅建筑給排水施工前，為確保其施工質(zhì)量，相關(guān)人員應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行嚴(yán)格的抽檢、試驗(yàn)，以杜絕質(zhì)量不合格、不達(dá)標(biāo)的材料進(jìn)場(chǎng)。除了對(duì)材料的質(zhì)量的嚴(yán)格管理外，還應(yīng)積極加強(qiáng)對(duì)施工人員的崗位技能性培訓(xùn)，以確保施工人員能夠掌握施工技術(shù)，從而提高施工人員的作業(yè)水平。

（2）、施工過程中的質(zhì)量要點(diǎn)。給排水的施工過程的質(zhì)量是整個(gè)給排水工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。對(duì)于給排水施工過程的質(zhì)量管理與控制，包括預(yù)留孔、預(yù)留洞和預(yù)埋件的位置和尺寸、鋼套管在鋼筋上的固定、室外排水管標(biāo)高，以及管道、設(shè)備的防雷接地焊接質(zhì)量等。因此要切實(shí)地做好給排水施工過程的質(zhì)量管理與控制，就應(yīng)全面的做好上述部分的施工。

（3）、隱蔽檢查制度。由于高層住宅建筑的給排水管線及設(shè)備多而負(fù)責(zé)，出現(xiàn)錯(cuò)誤操作的可能性較大，因此必須按著相關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求，通過監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。在確定上個(gè)施工環(huán)節(jié)合格以后，方可進(jìn)入下一個(gè)施工環(huán)節(jié)，同時(shí)做好相關(guān)的檢查記錄。

綜上文所述，給排水施工是整個(gè)高層住宅建筑施工的重要組成部分，因此做好給排水施工對(duì)于整個(gè)給排水施工，甚至整個(gè)高層建筑都有著重要意義。高層住宅建筑的給排水施工，首先應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)的施工工藝流程進(jìn)行施工，其次選擇合理、有效的給排水施工方法，最后切實(shí)地做好給排水施工的重點(diǎn)、難點(diǎn)和要點(diǎn)環(huán)節(jié)的施工，以此來確保給排水施工的有效性、合理性及質(zhì)量，并達(dá)到使用壽命長(zhǎng)和美觀舒適的施工效果。

參考文獻(xiàn)：

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[2] 高峰.淺談高層建筑給排水系統(tǒng)施工工藝.建材發(fā)展導(dǎo)向.2011年07月.

[3] 鄭曉宇.高層住宅給水排水設(shè)計(jì)及施工技術(shù)探討.《城市建設(shè)與商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)》.2009年28期.

[4] 李嘉.對(duì)高層建筑給排水施工方法的探討.《建筑與裝飾》.2007年08月.

第5篇：高層住宅建筑施工范文

關(guān)鍵詞 中高層住宅 高層住宅 建筑施工 施工管理 控制要點(diǎn)

縱觀建筑業(yè)會(huì)發(fā)現(xiàn)這樣一個(gè)現(xiàn)象，目前，為了充分發(fā)揮土地的綜合利用率，中高、高層住宅建筑日益成為城市建設(shè)的主體。但是，由于中高、高層住宅建筑的投入相對(duì)多，且施工周期長(zhǎng)，加之混凝土澆筑量大及工程施工技術(shù)、質(zhì)量、安全與成本管理方面均有其特殊性，這就要求務(wù)必對(duì)其加強(qiáng)施工管理，才能確保其施工質(zhì)量及使用的安全性。

一、中高、高層住宅建筑施工管理的特殊性

1.局部質(zhì)量問題等同于全部質(zhì)量問題。中高、高層住宅工程涉及到眾多住戶的個(gè)人利益，在施工中，即使工程質(zhì)量控制得很好，但若在一處出現(xiàn)小小失誤，對(duì)住戶來說，就是全部的問題。這就要求管理需過細(xì)、過硬。

2.各工種相互制約問題。中高、高層住宅工程施工中，一個(gè)環(huán)節(jié)考慮不周就會(huì)產(chǎn)生連鎖反應(yīng)影響另一個(gè)環(huán)節(jié)，或更多的環(huán)節(jié)，繼而產(chǎn)生難以控制的負(fù)面效應(yīng)。例如，若工序先后問題處理不當(dāng)，就會(huì)影響成品保護(hù)，甚至給整個(gè)工程質(zhì)量帶來隱患。

3.施工面過于分散。中高、高層住宅工程施工中，由于墻體、房間較多，當(dāng)施工洞堵住以后，會(huì)導(dǎo)致同一樓層不相通，往往造成對(duì)某處施工管理不到位，從而出現(xiàn)問題。

二、中高、高層住宅建筑施工管理的控制要點(diǎn)

1.混凝土的強(qiáng)度控制。由于混凝土用量大，施工周期長(zhǎng)，氣候及工作條件影響因素多，有時(shí)會(huì)發(fā)生混凝土強(qiáng)度離散性大，甚至不合格。

（1）配合比的影響。工程開工前，一般均按設(shè)計(jì)要求到法定試驗(yàn)機(jī)構(gòu)做級(jí)配試驗(yàn)，出具實(shí)驗(yàn)配合比，在實(shí)際施工時(shí)照此執(zhí)行，但問題在于級(jí)配與現(xiàn)場(chǎng)施工過程中是否相符。有資料統(tǒng)計(jì)顯示，若砂率下降2%～3%，則混凝土強(qiáng)度將下降15%～20%；水灰比多增l%，混凝土強(qiáng)度降低5%～10%。由此可見，影響較顯著，應(yīng)采取相應(yīng)措施加強(qiáng)施工配合比的調(diào)整。

（2）嚴(yán)格養(yǎng)護(hù)制度。在某些工程上的使用表明，在配合比、原材料、振搗控制嚴(yán)格的情況下，仍會(huì)出現(xiàn)混凝土強(qiáng)度不足現(xiàn)象，原因多為養(yǎng)護(hù)時(shí)間嚴(yán)重不足造成的。據(jù)有關(guān)專家測(cè)試強(qiáng)度比的結(jié)果，全濕養(yǎng)護(hù)28 d全濕養(yǎng)護(hù)3d空氣中養(yǎng)護(hù)28 d = 2∶1.5∶1，由此可見加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)的重要性。

（3）加強(qiáng)混凝土強(qiáng)度評(píng)定。剔除試塊制作的不規(guī)范現(xiàn)象。當(dāng)混凝土試塊的強(qiáng)度測(cè)試大于設(shè)計(jì)強(qiáng)度時(shí)，并不表示強(qiáng)度評(píng)定合格?！痘炷翉?qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，混凝土強(qiáng)度應(yīng)分批進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定。一個(gè)驗(yàn)收批的混凝土應(yīng)由強(qiáng)度等級(jí)相同、齡期相同以及生產(chǎn)工藝條件和配比基本相同的混凝土組成。

由于施工周期、混凝土的澆筑、養(yǎng)護(hù)等氣候條件相差大，混凝土試驗(yàn)值的標(biāo)準(zhǔn)差過大，如籠統(tǒng)地作為一批來評(píng)定，很可能不合格，因此應(yīng)分批，按條件基本相同的劃為一批進(jìn)行評(píng)定，這樣做既符合國(guó)家規(guī)范要求，也符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際。

2. 從人、材、機(jī)三方面對(duì)質(zhì)量進(jìn)行控制管理。（1）人的控制。首先，選擇合適的人，做到精簡(jiǎn)高效。其次，可通過責(zé)權(quán)利結(jié)合、實(shí)行獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，充分調(diào)動(dòng)員工積極性。

（2）材料的控制。材料控制是全過程的控制，材料成本一般占項(xiàng)目成本的55%以上。因此，需從材料采購(gòu)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存和使用的過程進(jìn)行控制。同時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持“貨比三家”的買賣原則，采用“總量訂貨，分批采購(gòu)”的方式（避免積壓和浪費(fèi)），以減少損耗。

（3）機(jī)械的控制。在開工前，對(duì)機(jī)械是購(gòu)買、租賃或者繼續(xù)使用原有機(jī)械進(jìn)行評(píng)估。同時(shí)，應(yīng)根據(jù)每部機(jī)械的不同特點(diǎn)制定不同的養(yǎng)護(hù)方案，并由專人負(fù)責(zé)。

3. “三線”控制。（1）軸線、標(biāo)高、垂直度 “三線”的控制是中高、高層住宅建筑的一大難點(diǎn)。

（2）豎向構(gòu)件的位置差異、垂直度的偏差，對(duì)結(jié)構(gòu)的承載能力影響極大，在施工中應(yīng)根據(jù)平面形式、層數(shù)、高度等編制施工測(cè)量方案，并對(duì)測(cè)量精度、使用的儀器等予以明確的規(guī)定。

（3）此外，除定專人負(fù)責(zé)，定期核查軸線、標(biāo)高的檢測(cè)資料外，還應(yīng)主動(dòng)提請(qǐng)甲方聘請(qǐng)有測(cè)量資質(zhì)的單位進(jìn)行軸線、標(biāo)高檢測(cè)，并定期對(duì)水準(zhǔn)點(diǎn)的平面位置和高程進(jìn)行復(fù)核。值得一提的是，所有的檢測(cè)均要收集原始的觀測(cè)讀數(shù)和閉合差的計(jì)算資料。

4. 建筑裂縫的控制。（1）積極采用摻和料和混凝土外加劑，降低水泥用量。實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)表明，每立方米混凝土的水泥用量增加10 kg，其水化熱將使混凝土的溫度升高1 ℃。選擇合理的最大粒徑砂石，可減少水和水泥用量，減少泌水、收縮現(xiàn)象和水化熱。資料顯示：用5 mm～40 mm碎石，比用5 mm～25 mm碎石，可減少用水量6 kg/m3～8 kg/m3，降低水泥用量15 kg/m3。另外，在施工工藝上應(yīng)避免過振和漏振，加強(qiáng)二次振搗、二次抹面，盡量排除混凝土內(nèi)部的水分和氣泡。

（2）重點(diǎn)控制新澆混凝土的早期養(yǎng)護(hù)。為使早期盡可能減少收縮，需主要控制好構(gòu)件的濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)，避免表面水分蒸發(fā)過快，產(chǎn)生較大收縮的同時(shí)，受到內(nèi)部約束而易開裂。

三、中高、高層住宅建筑的施工管理措施

1.做好施工方案的編制。要針對(duì)整個(gè)工程的特點(diǎn)編制有針對(duì)性的施工方案。應(yīng)包括：關(guān)鍵部位的施工方法，工序的安排，不同工種的插入時(shí)間，對(duì)易出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出預(yù)控措施，制定出成品保護(hù)措施等。工程管理中，要抓住關(guān)鍵問題，使管理處于“受控”狀況，才可能達(dá)到工期縮短、質(zhì)量提高、經(jīng)濟(jì)效益增長(zhǎng)的效果。

2.嚴(yán)格控制工程的變更。工程簽證和設(shè)計(jì)變更的造價(jià)占整個(gè)工程造價(jià)的近10%，有時(shí)甚至更多，搞好工程簽證和設(shè)計(jì)變更工作是控制工程造價(jià)的重要措施。

在施工過程中，各方均可能會(huì)提出各種各樣超出原設(shè)計(jì)圖紙的要求，或者由于設(shè)計(jì)考慮不周造成與實(shí)際情況不符等，就會(huì)出現(xiàn)工程變更和設(shè)計(jì)變更，而這些變更有些將會(huì)帶來工程造價(jià)的增加。施工管理中應(yīng)對(duì)工程變更分類，制訂不同的變更處理程序，采用合適的控制方法，進(jìn)行有效的控制。同時(shí)，加強(qiáng)工程技術(shù)人員的素質(zhì)，將工程變更所引發(fā)的一系列問題解決好，并將其所引發(fā)的影響造價(jià)部分及時(shí)進(jìn)行簽認(rèn)。最終實(shí)現(xiàn)工程順利推進(jìn)與投資控制相結(jié)合，真正體現(xiàn)項(xiàng)目管理水平。

3.做好施工工程成本控制工作。在抓進(jìn)度、質(zhì)量的同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)抓施工成本核算管理。工程成本控制需多部門相互配合，技術(shù)、材料、財(cái)務(wù)、綜合任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)紕漏，都會(huì)給項(xiàng)目帶來損失。

項(xiàng)目施工開始前，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目施工成本控制確立目標(biāo)。目標(biāo)的確定應(yīng)注意其合理性，目標(biāo)太高則易浪費(fèi)，太低則難保證質(zhì)量。如目標(biāo)成本確定合理，項(xiàng)目施工的實(shí)際成本就應(yīng)與目標(biāo)成本相差不多，相差太多，不是目標(biāo)成本確定有問題，就是項(xiàng)目施工有不善的地方（如偷工減料或材料質(zhì)量不合格）。

4.加強(qiáng)安全管理。要訂立安全責(zé)任書，發(fā)生安全事故，各級(jí)責(zé)任人和班組都要承擔(dān)一定經(jīng)濟(jì)責(zé)任。同時(shí)，確保安全設(shè)施投資到位。在此需強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，安全設(shè)施投入不能省，這是因?yàn)橐坏┌l(fā)生安全事故，造成的損失要比安全投入的費(fèi)用大得多，且造成的負(fù)面社會(huì)影響會(huì)很大。

第6篇：高層住宅建筑施工范文

關(guān)鍵詞：高層建筑；建筑住宅；外墻保溫；施工技術(shù)

中圖分類號(hào)：TU208文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

建筑技術(shù)中，外墻保溫技術(shù)是重要的組成部分，不論是在工業(yè)化推進(jìn)過程中，還是城市建設(shè)過程中，它都為工業(yè)用房的建設(shè)、人均住房的建設(shè)提供了相應(yīng)的技術(shù)支持。新時(shí)期，我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展的比較良好，進(jìn)行建筑施工的過程中，為了對(duì)建筑內(nèi)部的溫度進(jìn)行有效維持，對(duì)建筑的內(nèi)部環(huán)境進(jìn)行調(diào)整，這樣有利于我國(guó)建建筑物質(zhì)量的提升，符合人們生產(chǎn)、生活的需要。在建筑技術(shù)中，外墻保溫技術(shù)是比較成熟的保溫技術(shù)之一，加上在技術(shù)施工中，外墻保溫技術(shù)簡(jiǎn)便可行，對(duì)資金等操作也比較簡(jiǎn)單，再加上保溫質(zhì)量良好，其被廣泛的應(yīng)用在高層建筑中。

一、外墻保溫施工技術(shù)

在我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速增長(zhǎng)下，能源短缺問題越來越嚴(yán)重，雖然我國(guó)有著廣闊的土地面積，能源儲(chǔ)備量也比較豐富，但是由于我國(guó)人口數(shù)量多，人均資源仍然十分短缺，而且在現(xiàn)代化社會(huì)建設(shè)發(fā)展的過程中，能源危機(jī)的不斷加重，也對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展造成了嚴(yán)重的制約和影響，所以，在工程建筑施工的過程中，要把節(jié)能環(huán)保作為工程建設(shè)的重點(diǎn)。作為近年來才提出的一個(gè)新概念，節(jié)能建筑受到了施工單位和企業(yè)的青睞。但是在實(shí)際的工程建設(shè)過程中，由于施工理念和施工技術(shù)等方面的因素，導(dǎo)致這種施工方式還存在一些問題。其中作為節(jié)能建筑重要構(gòu)成部分的外墻保溫技術(shù)，在施工的過程中，通過不斷的使用新方法和新技術(shù)，并總結(jié)和分析了工程的狀況，已經(jīng)成為了目前行業(yè)研究和探討的重點(diǎn)工作，通過使用外墻保溫施工技術(shù)，不僅能防止建筑外墻在受冷后出現(xiàn)凍結(jié)、裂縫的情況，而且還可以防止熱橋現(xiàn)象的產(chǎn)生，極大的提高了建筑的使用年限，阻止了熱量的損耗。

二、建筑墻體保溫的重要性

1.外墻體保溫的研究

在外墻體的保溫系統(tǒng)中，可以分為XPS板薄抹灰系統(tǒng)、現(xiàn)澆混凝土復(fù)合無網(wǎng)EPS板系統(tǒng)、EPS板薄抹灰系統(tǒng)、膠粉EPS顆粒保溫漿料系統(tǒng)四種。這四種系統(tǒng)具有不同的特點(diǎn)，但施工都會(huì)形成脫落、防火性與耐久性不高、開裂等缺陷，因此要保證保溫質(zhì)量，就要對(duì)新的保溫方法進(jìn)行研究。

2.合適的建筑墻體保溫的方法能夠節(jié)省資源

一般來說，保溫施工中，對(duì)絕緣材料的使用會(huì)消耗2.4kg左右，對(duì)保溫技術(shù)進(jìn)行推廣，就能夠有效的進(jìn)行能源的結(jié)緣，達(dá)到降低能耗的目的。

3.有助于環(huán)境的保護(hù)

實(shí)踐證明，絕熱節(jié)能材料每使用1噸，就能節(jié)約3噸標(biāo)準(zhǔn)煤。相應(yīng)的一氧化碳、二氧化碳、二氧化硫等有害氣體的排放也能夠有效的減少，這對(duì)促進(jìn)環(huán)境保護(hù)有一定的積極作用，因此對(duì)建筑的節(jié)能工作要積極的展開，這樣能夠?qū)崿F(xiàn)能源的可持續(xù)發(fā)展。

三、節(jié)能保溫墻體施工技術(shù)的分類

節(jié)能保溫墻體技術(shù)主要分為外墻內(nèi)保溫兩類。

1.外墻內(nèi)保溫技術(shù)與特點(diǎn)

外墻內(nèi)保溫施工，在外墻結(jié)構(gòu)的內(nèi)部加做保溫層。內(nèi)保溫施工速度快，操作方便靈活，可以保證施工進(jìn)度。內(nèi)保溫應(yīng)用時(shí)間較長(zhǎng)，技術(shù)成熟，施工技術(shù)及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)是比較完善的。但內(nèi)保溫會(huì)多占用使用面積，“熱橋”問題不易解決，容易引起開裂，還會(huì)影響施工速度，影響居民的二次裝修，且內(nèi)墻懸掛和固定物件也容易破壞內(nèi)保溫結(jié)構(gòu)。內(nèi)保溫技術(shù)上的不合理性，決定了其必然要被外保溫所替代。

2.外墻外保溫技術(shù)與特點(diǎn)

外保溫是目前大力推廣的一種建筑保溫節(jié)能技術(shù)。外保溫與內(nèi)保溫相比，技術(shù)更合理，有其明顯的優(yōu)越性。使用同樣規(guī)格、同樣尺寸和性能的保溫材料，外保溫比內(nèi)保溫的效果好。外保溫技術(shù)不僅適用于新建的結(jié)構(gòu)工程，也適用于舊樓改造，外保溫在主體結(jié)構(gòu)的外側(cè)，能夠保護(hù)主體結(jié)構(gòu)，延長(zhǎng)建筑物的壽命，有效減少建筑結(jié)構(gòu)的“熱橋”，增加建筑的有效空間，同時(shí)消除了冷凝，提高居住的舒適度。

四、外墻外保溫技術(shù)的不足

1.施工難度較國(guó)外大

我國(guó)的建筑結(jié)構(gòu)比較多，近年來更是出現(xiàn)了很多高層建筑，人口居住密度較高，國(guó)外則多層建筑比較少，低層別墅比較多，現(xiàn)澆混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)的高層住宅建筑比較少。因此跟國(guó)外相比，我國(guó)的建筑外墻保溫技術(shù)的難度比較大，施工的難度也比較高。

2.產(chǎn)品技術(shù)不過關(guān)

目前我國(guó)的保溫施工，大風(fēng)天氣時(shí)保溫層就有可能被吹落，一旦破壞要修復(fù)的難度是比較大的，出現(xiàn)的裂縫修補(bǔ)工作技術(shù)難度比較大，這對(duì)整個(gè)外墻的保溫推廣工作是非常不利的。因此關(guān)于外保溫產(chǎn)品的施工與技術(shù)方面都應(yīng)該按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行細(xì)化，對(duì)保溫的質(zhì)量進(jìn)行加強(qiáng)，對(duì)相應(yīng)的審批制度進(jìn)行嚴(yán)格。

五、高層建筑外墻保溫施工技術(shù)分析

1.關(guān)于選擇保溫材料

截止到目前，在現(xiàn)有的施工建筑物當(dāng)中，我們應(yīng)用到外墻的外保溫材料的主要使用的是擠塑板、聚苯板。這兩種材料應(yīng)用的最為廣泛，擠塑板它的優(yōu)點(diǎn)是密度大、導(dǎo)熱系數(shù)小的優(yōu)點(diǎn)，它的導(dǎo)熱系數(shù)是其它的32倍。我們提到的另一個(gè)材料聚苯板，它的導(dǎo)熱系數(shù)是抗裂砂漿導(dǎo)熱系數(shù)的22倍。所以說擠塑板與聚苯板相比較的話，它的抗裂的能力是弱于聚苯板的。

2.關(guān)于選擇外保護(hù)層材料

選擇良好的保溫材料是整個(gè)施工技術(shù)的關(guān)鍵一環(huán)，我們?cè)?jīng)使用的傳統(tǒng)水泥砂漿，它具有強(qiáng)度高、收縮性大的特點(diǎn)，但是它的柔韌性的變形不夠，一旦將其直接的作用在整個(gè)保溫層的外面，就會(huì)引起很大的安全隱患，可能會(huì)造成墻體的脫落，所以要采用專用的抗裂砂漿并輔以合理的增強(qiáng)網(wǎng)來作為外墻的保溫材料，還要注意的是要在砂漿中加入一些適量的纖維，還可以在抗裂砂漿中加入一些鋼絲網(wǎng)片。這些都利于增加強(qiáng)韌度，并且不易脫落。由圖1看出，在夏季，抹石蠟微膠囊外墻保溫砂漿房間外墻內(nèi)、外表面溫度和室內(nèi)溫度都明顯低于抹普通砂漿房間相應(yīng)部位溫度，而且其溫度波動(dòng)平緩，幅度較小，石蠟微膠囊外墻保溫砂漿的保溫隔熱效果優(yōu)于普通砂漿。

3.處理網(wǎng)格布引起的裂縫

通過對(duì)外墻裂縫出現(xiàn)的主要原因進(jìn)行分析不難看出，網(wǎng)格布搭接不到位是引起裂縫的一個(gè)主要原因，對(duì)于這個(gè)問題，首先要徹底的對(duì)砂漿層的表面進(jìn)行清理，完全將搭接不到位的地方露出來，然后再進(jìn)行裂縫的修復(fù)工作，在修復(fù)的過程中，可以在網(wǎng)格布中重新嵌入抹面砂漿，新帖上的網(wǎng)格布要和原來網(wǎng)格布搭接8cm以上。除了這種方法以外，還可以先對(duì)墻面進(jìn)行清潔，在清潔完成后，使用防水抗裂的膠水對(duì)裂縫進(jìn)行處理，將加強(qiáng)超薄的抗裂布?jí)旱街虚g。和第一種方法相比，這種方法修復(fù)效果不如第一種好，無法對(duì)裂縫進(jìn)行比較徹底的修復(fù)。

對(duì)保溫層的材料進(jìn)行選擇性優(yōu)化的同時(shí)，施工管理人員還應(yīng)在實(shí)際工作中，確認(rèn)材料的強(qiáng)度和收縮性，如水泥泥漿擁有較高的強(qiáng)度，較大的收縮性，若不能保證其良好的柔韌性，在施工作業(yè)的就會(huì)有很多困難，同時(shí)其耐溫性也較差，很容易造成工程裂縫。為了提升工程質(zhì)量，施工人員應(yīng)采用專門的抗裂砂漿和增強(qiáng)網(wǎng)進(jìn)行合理使用，將適量纖維加入砂漿中，降低抗裂上將的壓折比。提升體系的穩(wěn)定性可以采用無空腔構(gòu)造，并在設(shè)計(jì)中應(yīng)用聚苯板作為外墻保溫，風(fēng)壓和中立是保溫層的主要受力形式，而聚苯板的強(qiáng)度限制，會(huì)造成保溫層裂開，甚至脫落，所以應(yīng)進(jìn)行提高粘結(jié)面積，并采取無空腔，不讓保溫外墻被風(fēng)壓破壞。

4.外墻保溫施工中的材料選取

進(jìn)行高層建筑保溫材料的選用時(shí)，要保證以下幾個(gè)方面符合要求：第一，對(duì)選取的材料要保證耐暑、耐寒、抗風(fēng)化、耐凍、抗降解、耐老化等性能；第二，要有良好透氣性、耐火、耐水；第三，要保證材料具有比較大的柔性，抗沖擊能力較好、抗震、熱穩(wěn)定性較好、導(dǎo)熱系數(shù)低、變形適應(yīng)性強(qiáng)的材料。進(jìn)行保溫墻體的施工之前，對(duì)基層墻體的施工質(zhì)量要進(jìn)行驗(yàn)收，保證合格之后才可以進(jìn)行保溫層的施工，進(jìn)行檢查之前，對(duì)墻面清理工作、墻面的平整度等要進(jìn)行檢查，按照具體的施工流程進(jìn)行施工，保溫的漿料、保溫層壓入玻纖網(wǎng)格布的質(zhì)量，抗裂防護(hù)、抗裂防護(hù)層驗(yàn)收、保溫層整體驗(yàn)收等。

5.復(fù)層涂料的科學(xué)施工

復(fù)層外墻涂料，也稱浮雕噴塑涂料或凹凸花紋涂料，以往強(qiáng)調(diào)復(fù)層涂料施工時(shí)，凹凸感要強(qiáng)，顆粒要大，面對(duì)當(dāng)前環(huán)境污染比較嚴(yán)重的情況，現(xiàn)在稍有凹凸感的外墻涂料比較均勻、顆粒小比較流行。因此，外墻涂料主涂層的施工呈桔皮狀：主涂層也稱骨料，反應(yīng)固化型的應(yīng)采取隨配隨用的方式，不能長(zhǎng)久的進(jìn)行保存，要由專門的人員進(jìn)行配料，保證配料比例的準(zhǔn)確性，進(jìn)行涂料施工時(shí)，要采用機(jī)械噴涂的方式，進(jìn)行施工之前要進(jìn)行試噴，對(duì)噴槍種類、涂料勁度、槍口氣壓、槍嘴直徑、墻面與噴槍的角度和距離等都要進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié)，要先進(jìn)行樣板的噴涂，大面積施工在樣板噴涂檢查合格后進(jìn)行，陰陽角分隔線處應(yīng)加以遮擋，噴槍的行走路線可上下或左右進(jìn)行，不均勻處可補(bǔ)噴，保證整體噴涂均勻。

6.外墻保溫施工的注意事項(xiàng)

第一方面要求每個(gè)分格單元都應(yīng)該一次性的施工，要一鼓作氣，絕對(duì)禁止出現(xiàn)一個(gè)分格內(nèi)有接槎的現(xiàn)象；第二點(diǎn)就是要在接近分格條的邊緣進(jìn)行施工時(shí)，都要注意應(yīng)該有效的加細(xì)處理，在使用新抹的砂漿時(shí)應(yīng)該注意不能把它抹到鄰近的板塊，在進(jìn)行打磨的過程中，也能出現(xiàn)二次打磨的情況；第三方面要注意一個(gè)高度的問題，就是在水平分格縫的位置上的距離，要保證每步腳手架的高度都不少于0.3米；第四方面要注意的是關(guān)于遮陽和防風(fēng)的措施，整個(gè)施工的墻面都要采取這種措施，當(dāng)完成這幾點(diǎn)的時(shí)候，要特別引起注意的是在24小時(shí)之內(nèi)，要避免雨水的沖刷。

綜上所述，外墻保溫技術(shù)發(fā)展離不開建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的日益提高，當(dāng)建筑節(jié)能注重發(fā)展新型外墻保溫技術(shù)時(shí)，另一方面外墻保溫技術(shù)的發(fā)展注重建筑節(jié)能時(shí)，會(huì)發(fā)揮出最大的作用。所以在當(dāng)前一些建筑節(jié)能的政策與法規(guī)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，其理念不斷深入人心的基礎(chǔ)上，才會(huì)體現(xiàn)出外墻保溫技術(shù)的優(yōu)越性。在當(dāng)前著重發(fā)展外墻保溫技術(shù)的同時(shí)也應(yīng)注意大力推廣建筑節(jié)能的政策、法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)的一系列宣傳與落實(shí)的工作，才可以實(shí)現(xiàn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展與建筑節(jié)能政策。

參考文獻(xiàn)：

[1]錢剛.建筑外墻保溫施工技術(shù)與能源使用效率提高措施[J].神州,2012,30:44.

第7篇：高層住宅建筑施工范文

【關(guān)鍵字】高層住宅；施工技術(shù)；施工質(zhì)量

【 abstract 】 this paper discusses high-rise residential and industrial and civil building project construction management status and the analysis of existing problems, contrast, and puts forward practical management, high-rise residential construction technology and the matters needing attention and the existing problems.

【 keywords 】 high-rise residential; Construction technology; Construction quality

中圖分類號(hào)：TU241.8文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

工民建是指工業(yè)與民用建筑專業(yè)開設(shè)的專業(yè)課程有建筑材料學(xué)、建筑力學(xué)、建筑制圖、建筑構(gòu)造、建筑結(jié)構(gòu)、地基與基礎(chǔ)、建筑工程測(cè)量、建筑施工技術(shù)與機(jī)械、施工組織與管理、建筑工程法規(guī)、綜合實(shí)習(xí)等，而工民建工程施工管理作為一門應(yīng)用管理學(xué)科，其理論研究和實(shí)際應(yīng)用都得到長(zhǎng)足的發(fā)展和提高，它涉及的內(nèi)容非常廣泛，需要處理大量的復(fù)雜問題，耗費(fèi)大量的人力、物力以及動(dòng)用大量的設(shè)備。為了保證施工按質(zhì)按時(shí)順利進(jìn)行，必須對(duì)工程施工進(jìn)行有效的科學(xué)管理，以及在現(xiàn)代化高層建筑中的應(yīng)用提供理論支持與安全保障。

1 工民建工程施工管理現(xiàn)狀分析

施工管理的安全意識(shí)不到位。安全是做好建筑施工管理的關(guān)鍵，尤其是現(xiàn)場(chǎng)施工管理，關(guān)系到整個(gè)工程進(jìn)程。但是很多部門施工現(xiàn)場(chǎng)的管理人員未能將這一思想意識(shí)放在戰(zhàn)略高度強(qiáng)調(diào)，使得許多施工人員未能充分認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)，很多人在現(xiàn)場(chǎng)施工不帶安全帽，安全措施和意識(shí)極其淡薄，這種只重視經(jīng)濟(jì)效益，而對(duì)安全方面的忽視和壓縮，從而導(dǎo)致施工管理出現(xiàn)安全隱患。施工資料管理不到位。工民建工程施工管理作為一個(gè)完整的系統(tǒng)，除了材料、施工、技術(shù)、人員的管理識(shí)別，還有個(gè)不容忽視的問題就是資料的管理。當(dāng)前，很多建筑企業(yè)都把施工管理資料當(dāng)做可有可無的事情，只有上級(jí)部門來檢查的時(shí)候，才臨時(shí)應(yīng)付，或者等一項(xiàng)工程竣工后，開始補(bǔ)所有的資料，從而使得在施工管理過程中，不能有效按照計(jì)劃行事，往往靠經(jīng)驗(yàn)來衡量，而非科學(xué)依據(jù)，資料只是形式，脫離實(shí)踐現(xiàn)實(shí)。施工管理人力不到位。建筑行業(yè)作為勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，在建筑現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，往往勞動(dòng)力投入較多，故難以對(duì)每個(gè)施工人員實(shí)現(xiàn)有效控制。

2 工民建工程施工管理應(yīng)對(duì)措施

2.1 強(qiáng)化意識(shí)加強(qiáng)施工安全管理

建筑企業(yè)應(yīng)該高度重視建筑現(xiàn)場(chǎng)施工的安全管理，堅(jiān)持以人為本，安全第一的原則，實(shí)現(xiàn)“零事故”。工民建工程施工管理要注重細(xì)節(jié)，尤其是關(guān)于防火等相應(yīng)的施工安全問題，需設(shè)立專門的安全小組日日抓，天天講，多培訓(xùn)學(xué)習(xí)，防患于未然。

2.2 規(guī)范制度加強(qiáng)施工材料管理

資料管理是工民建工程施工管理中不可或缺的一部分。建筑項(xiàng)目工程的資料管理從開始就應(yīng)該走向正規(guī)化，每一個(gè)環(huán)節(jié)都嚴(yán)格控制，從而使得我們的計(jì)劃和實(shí)際之間如果發(fā)生偏差，可以及時(shí)糾正。另外，質(zhì)量管理是個(gè)長(zhǎng)期的任務(wù)，要落實(shí)到每個(gè)人身上，因此，資料管理可以在一定程度上為明確職責(zé)，落實(shí)責(zé)任提供真實(shí)可信的依據(jù)。

2.3 提高素質(zhì)加強(qiáng)從業(yè)人員培養(yǎng)

工民建施工人員總體上可以分為決策層、管理層和作業(yè)層三個(gè)層面。針對(duì)不同崗位，對(duì)人員的素質(zhì)要求不同，但總的來說，都要求參與施工活動(dòng)的人群具有決策能力、管理能力、經(jīng)營(yíng)能力、控制能力、作業(yè)能力及道德品質(zhì)等諸多方面的能力。要求其從業(yè)人員具有相應(yīng)的“資格”。我國(guó)目前工民建筑工程領(lǐng)域，從業(yè)人員素質(zhì)相對(duì)比較低下，實(shí)踐有余，但理論不足，不能很好地從高度上把握和指導(dǎo)施工管理。現(xiàn)代企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，歸根結(jié)底是人才的競(jìng)爭(zhēng)，對(duì)于工民建工程企業(yè)來說，人是決定工程成敗的關(guān)鍵。所有的工程項(xiàng)目均是通過人將材料組織而創(chuàng)造的。只有擁有一支富有創(chuàng)造力、紀(jì)律嚴(yán)明的施工隊(duì)伍才能完成一項(xiàng)質(zhì)量?jī)?yōu)良的工程項(xiàng)目。因此，工民建工程企業(yè)要在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地，就必須提高從業(yè)人員的素質(zhì)，把培養(yǎng)人才作為一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)來抓。

3 高層住宅的施工特點(diǎn)以及面對(duì)的問題

高層住宅的大量建設(shè)，極大地改變了人們的生活方式，并深刻地影響傳統(tǒng)城市的居住格局和景觀，形象。近年來，高層住宅如雨后春筍般大量涌現(xiàn)，開發(fā)強(qiáng)度和開發(fā)數(shù)量不斷提高，許多城市宣稱進(jìn)入了“高層時(shí)代”。與此同時(shí)，學(xué)術(shù)界對(duì)高層住宅也非常關(guān)注，并對(duì)高層住宅的大量建設(shè)展開討論，而這些爭(zhēng)議主要來源于高層住宅的自身特性。發(fā)展高層住宅面臨的問題；高層住宅是多層住宅建筑向上層空間的變化延伸，其中最主要的特點(diǎn)就是高，并由此對(duì)居民生活、城市環(huán)境產(chǎn)生了深刻的影響，在發(fā)展過程中也面臨一系列的問題，有些屬于住宅建設(shè)的共有問題，有些屬于高層住宅面臨的特殊問題。

3.1 建筑設(shè)計(jì)難度大高層住宅標(biāo)準(zhǔn)層的公共交通和設(shè)備管井占用較大空間，每戶公攤面積較多，得房率低于多層住宅。高層住宅（尤其是塔樓），戶型設(shè)計(jì)難度較大，無法保證每個(gè)套型朝向的均好性，北邊住宅的朝向、采光、通風(fēng)較差。此外在高層住宅設(shè)計(jì)中還需要著重考慮豎向交通、消防疏散等問題，并要考慮設(shè)置防止高空墜物的措施。

3.2 建設(shè)成本高高層住宅投資大，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，需要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道、疏散樓梯等，因此高層住宅的技術(shù)難度和建設(shè)投資要遠(yuǎn)高于多層住宅，建設(shè)費(fèi)用高、建設(shè)周期長(zhǎng)，也是高層建筑層數(shù)多、面積大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜等原因造成的。

3.3 公共交往空間不足通常居民習(xí)慣于在地面上進(jìn)行互動(dòng)交流，隨著高層建筑在城市中普及，人們遠(yuǎn)離大地，獨(dú)居在自家的小空間內(nèi)，缺乏戶外活動(dòng)的激情，減少了彼此交往的機(jī)會(huì)。

4 工民建施工質(zhì)量控制的注意事項(xiàng)

4.1 推行工民建施工目標(biāo)責(zé)任管理

工民建施工是一項(xiàng)十分復(fù)雜龐大的系統(tǒng)工程，不僅工作量大，而且周期一般比較長(zhǎng)。這就要求工民建施工單位必須推行目標(biāo)責(zé)任管理，層層落實(shí)責(zé)任，抓好各個(gè)環(huán)節(jié)之間的互相銜接，確保整個(gè)工民建施工工程的全面推進(jìn)。由于目標(biāo)責(zé)任管理是順利完成工民建施工項(xiàng)目指標(biāo)與質(zhì)量的根本保證，因而必須下大力氣抓好落實(shí)。要善于針對(duì)整個(gè)工民建施工各個(gè)環(huán)節(jié)的技術(shù)、質(zhì)量、要求和難易程度，結(jié)合施工管理和技術(shù)人員的實(shí)際情況，嚴(yán)格目標(biāo)責(zé)任管理，職責(zé)明確，分工協(xié)作，確保質(zhì)量管理與控制的重點(diǎn)范圍，最終達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。

4.2 健全工民建施工監(jiān)督監(jiān)管機(jī)制

監(jiān)督監(jiān)管機(jī)制是確保工民建施工工程質(zhì)量的關(guān)鍵，也是對(duì)工民建施工質(zhì)量進(jìn)行有效控制的關(guān)鍵。近年來，先后出現(xiàn)了很多工民建施工安全與責(zé)任事故，給國(guó)家和人民造成了巨大的財(cái)產(chǎn)損失，在社會(huì)上造成了不良的影響，然而，其最根本的原因就是監(jiān)督監(jiān)管不夠到位造成的。可見，健全工民建施工監(jiān)督監(jiān)管機(jī)制已經(jīng)刻不容緩、勢(shì)在必行了。工民建施工單位建立健全監(jiān)督監(jiān)管機(jī)制，并落實(shí)到整個(gè)工民建施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，確保取得實(shí)效。同時(shí)，要把對(duì)工民建施工的監(jiān)督監(jiān)管作為一項(xiàng)長(zhǎng)期的工作扎實(shí)抓緊抓實(shí)，保證建筑工程質(zhì)量得到有效控制。

4.3 全面推廣工民建施工高新技術(shù)

高新技術(shù)是保證工民建施工質(zhì)量、加快建筑施工進(jìn)度的最主要因素之一，在工民建施工的質(zhì)量控制中具有極為重要的作用。對(duì)此，工民建施工單位一定要深入踐行科學(xué)發(fā)展觀，加快引進(jìn)先進(jìn)、高效的高新技術(shù)、設(shè)備、工藝、材料等，積極運(yùn)用工民建施工的各個(gè)環(huán)節(jié)中，真正，做到現(xiàn)代化、專業(yè)化、機(jī)械化，達(dá)到資源配置的最優(yōu)化，著力提高工民建施工效益與質(zhì)量。同時(shí)，應(yīng)積極創(chuàng)造條件，鼓勵(lì)、支持和幫助工民建施工單位運(yùn)用高新技術(shù)，不斷提高工民建施工單位的能力和水平，進(jìn)而提高工民建施工的質(zhì)量控制。

5 結(jié)語

第8篇：高層住宅建筑施工范文

關(guān)鍵詞：高層住宅；施工技術(shù)；管理

隨著我國(guó)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，建筑技術(shù)和建筑科學(xué)也得到了迅猛的發(fā)展。特別是在城市中，由于土地的緊缺以及土地的綜合利用率的提高，城市建筑的主體已成為高層建筑。高層建筑所需要的資金較多，建設(shè)周期長(zhǎng)，而且需要大量的混凝土進(jìn)行澆筑，對(duì)于施工質(zhì)量和施工安全有其特殊要求，只有提高高層建筑的施工技術(shù)管理的質(zhì)量，才能有效的控制項(xiàng)目的進(jìn)度，成本以及施工安全?，F(xiàn)結(jié)合施工過程中的具體實(shí)踐和幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)的施工措施進(jìn)行優(yōu)化選擇和施工措施進(jìn)行簡(jiǎn)單的闡釋。

1高層建筑施工要求

1.1 高層建筑對(duì)設(shè)計(jì)及施工技術(shù)的要求

高層建筑建設(shè)施工中建筑設(shè)計(jì)的作用非常重要，設(shè)計(jì)質(zhì)量直接關(guān)系到施工的進(jìn)展。所以，在設(shè)計(jì)時(shí)要嚴(yán)格遵守完整性原則，設(shè)計(jì)方要對(duì)地質(zhì)勘探數(shù)據(jù)進(jìn)行詳細(xì)的分析，充分的掌握所需建筑材料的性能特點(diǎn)，建立高質(zhì)量的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，設(shè)計(jì)方案要科學(xué)，以確保設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容的完整性，將高層建筑的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)在設(shè)計(jì)中體現(xiàn)。而且，也要充分體現(xiàn)施工設(shè)計(jì)圖的協(xié)調(diào)性和系統(tǒng)性。

優(yōu)質(zhì)的施工技術(shù)能夠確保高層建筑的順利竣工，為了及時(shí)高效的完成施工任務(wù)，建筑施工技術(shù)的各個(gè)階段的都要進(jìn)行有效的管理，依據(jù)施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，科學(xué)的對(duì)施工各個(gè)階段進(jìn)行組織。高層建筑施工中測(cè)量工作是非常重要的，測(cè)量工作是建筑產(chǎn)品的基礎(chǔ)性工作的主要方面。為了保證高層建筑的施工質(zhì)量和進(jìn)度應(yīng)提前做好工藝和施工的技術(shù)方案。

1.2 高層建筑施工管理要求

計(jì)劃管理（進(jìn)度控制）。由于高層建筑具有規(guī)模大，層數(shù)高，間距密度以及基礎(chǔ)深的特點(diǎn)，因此良好的項(xiàng)目管理能夠更有效地促進(jìn)高層項(xiàng)目的順利建設(shè)。

質(zhì)量管理。質(zhì)量管理主要是為保證產(chǎn)品質(zhì)量而做出的規(guī)劃，協(xié)調(diào)，組織和控制。物料管理（成本管理）。所有進(jìn)場(chǎng)的材料都要及時(shí)的進(jìn)行驗(yàn)收，由項(xiàng)目部技術(shù)人員，物料人員一起進(jìn)行驗(yàn)收，嚴(yán)格把關(guān)，以保證所有材料的質(zhì)量和數(shù)量。

1.3 高層建筑施工安全要求

高層建筑的作業(yè)是比較危險(xiǎn)的，良好的工作保障，有效的安全管理以及及時(shí)的安全監(jiān)測(cè)是非常重要的。高處作業(yè)要根據(jù)工程特點(diǎn)及建筑周圍的環(huán)境，提出有效的安全管理辦法和安全防護(hù)措施，執(zhí)行過程要嚴(yán)格。

2在高層建筑施工中存在的問題

2.1技術(shù)質(zhì)量方面

由于科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展，科學(xué)技術(shù)在現(xiàn)代建筑施工中的應(yīng)用不斷增加。每種技術(shù)都有其適用的空間和相應(yīng)的技術(shù)要求，所以施工時(shí)，對(duì)于各類專業(yè)技術(shù)施工的時(shí)間順序和空間位置要充分考慮。為了有效的避免建設(shè)問題的出現(xiàn)，充分考慮各專業(yè)技術(shù)，特別是當(dāng)專業(yè)技術(shù)運(yùn)用較多時(shí)。各個(gè)高層建筑都具有獨(dú)特的地方，建設(shè)里的管道鋪設(shè)和設(shè)備的應(yīng)用都有限制，工作過程中的難度增強(qiáng)，相對(duì)簡(jiǎn)單的建筑而言，高層的建筑存在的技術(shù)方面的問題較多。工作人員不能夠及時(shí)的掌握出現(xiàn)的新技術(shù)和新產(chǎn)品，在建設(shè)過程匯總就會(huì)遇到很多問題，這也是導(dǎo)致技術(shù)質(zhì)量問題的主要原因。

2.2管理方面

施工單位普遍存在分包的現(xiàn)象。然而，分包單位的工作范圍并不是非常具體的，所以就會(huì)出現(xiàn)施工錯(cuò)誤，人為造成的一些問題以及遺漏工序等現(xiàn)象，而且分包現(xiàn)象使得管理的復(fù)雜性和難度提高了。建筑公司沒有完善的建設(shè)管理法規(guī)，管理人員和施工人員缺乏專業(yè)的知識(shí)和技術(shù)，這就導(dǎo)致了高層建筑施工難度的增加，這也是高層建筑中容易出現(xiàn)問題的重要原因。

3高層建筑施工的管理方法

3.1做好圖紙審查和施工預(yù)案工作

確保高層建筑施工質(zhì)量首先就要保證高層建筑的設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量。為了避免因設(shè)計(jì)原因影響施工進(jìn)度，企業(yè)就要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行嚴(yán)格的審核，并及時(shí)對(duì)存在的問題提出解決方案，如：施工不能完成，設(shè)計(jì)不合理或施工質(zhì)量無法保證，結(jié)合施工過程的實(shí)際情況進(jìn)行修改避免隱患的發(fā)生。建設(shè)的重要階段之一是設(shè)計(jì)，建筑的質(zhì)量直接受設(shè)計(jì)的影響。為了確保施工過程的順利開展，施工企業(yè)需要根據(jù)高層建筑的特點(diǎn)，制定出嚴(yán)謹(jǐn)，周密的組織和管理計(jì)劃。并提出相應(yīng)的措施來避免易發(fā)生問題的出現(xiàn)。

3.2控制好施工的進(jìn)度

現(xiàn)代高層建筑具有建設(shè)周期長(zhǎng)，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，建設(shè)規(guī)模大和參與的施工單位多等特點(diǎn)。為了能夠?qū)ㄖ┕みM(jìn)度進(jìn)行有效的控制，施工單位就要對(duì)預(yù)先對(duì)影響施工進(jìn)度的因素進(jìn)行全面的預(yù)測(cè)，這樣即能夠充分利用有利優(yōu)勢(shì)，而且可以有效地避免不利因素。為了保證施工的順利進(jìn)行，企業(yè)在施工前要采取有效的預(yù)防措施，對(duì)施工過程匯中的影響因素采取有效的補(bǔ)救措施。高層建筑施工的過程匯中，許多新的情況和干擾因素會(huì)出現(xiàn)，導(dǎo)致施工過程出現(xiàn)偏差。因此為了減少偏差的發(fā)生，對(duì)高層施工進(jìn)度的動(dòng)態(tài)進(jìn)行有效控制，將施工計(jì)劃于實(shí)際的情況進(jìn)行比對(duì)，分析出現(xiàn)偏離的原因，然后采取有效的補(bǔ)救措施進(jìn)行修復(fù)，如果有必要可以對(duì)原施工進(jìn)度進(jìn)行合理的調(diào)整。

3.3提高工作人員專業(yè)素質(zhì)，完善管理制度

提高高層建筑的施工管理質(zhì)量最重要的就是不斷提高員工的素質(zhì)，讓企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者，經(jīng)營(yíng)者明確施工管理的重要性。企業(yè)需要籌建具有高素質(zhì)，技術(shù)過硬的團(tuán)隊(duì)，以提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)而提高建筑施工的質(zhì)量。高層建筑的順利施工，需要施工單位不斷地完善管理體系，對(duì)領(lǐng)導(dǎo)者、組織者和工作人員的行為進(jìn)行規(guī)范。高層施工管理是一個(gè)系統(tǒng)的過程，它涉及比較多的員工和部門，因此就必須要有一套完善的管理系統(tǒng)。

3.4提高安全責(zé)任意識(shí)

在施工管理過程中，做重要的是安全管理。而且安全管理是有效地提高項(xiàng)目的質(zhì)量的保障。各單位對(duì)于“安全生產(chǎn)條例”要認(rèn)真學(xué)習(xí)，對(duì)操作人員的安全思想教育要及時(shí)進(jìn)行，將“安全第一，預(yù)防為主”的思想貫徹始終，加強(qiáng)管理，全面監(jiān)督施工的過程，保證施工安全，及時(shí)糾正不當(dāng)行為，確保各類機(jī)械的合理使用，配備齊全消防設(shè)備，腳手架與建筑連接要可靠，這些方面驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行施工。

3.5合理安排施工工序

施工工序在施工的過程中要合理安排，要有的放矢，工作避免盲目，有效的節(jié)約工程成本。高層建筑施工作業(yè)面廣，持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)，占用空間大，所以，為了確保按時(shí)完成建設(shè)，管理人員就要制定合理的工作流程圖，加強(qiáng)管理。對(duì)于施工時(shí)間和空間要充分利用，合理的安排施工人員進(jìn)行立體交叉作業(yè)，最大限度地?cái)U(kuò)大工作面，從而加快施工速度，縮短工期，滿足分區(qū)分期交付驗(yàn)收使用的要求，為軟開業(yè)提供必要的條件。

3.6做好高層建筑施工監(jiān)理工作

施工監(jiān)理在高層建筑是非常重要的，是確保項(xiàng)目進(jìn)度，監(jiān)督工程質(zhì)量，項(xiàng)目成本控制的重要方面。在工程變更設(shè)計(jì)和施工時(shí)，監(jiān)理工程師通常可以根據(jù)自身的技術(shù)來決定是否進(jìn)行變更，很多的建筑方代表受其經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)和閱歷的影響無法做出決定。此外，由于施工的過程中，甲、乙雙方的立場(chǎng)，觀點(diǎn)不同，就會(huì)影響施工的進(jìn)展，監(jiān)理單位作為第三方，能夠多雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，從而確保施工過程正常進(jìn)行，這也為項(xiàng)目成本控制提供了幫助。

總體來看，施工工藝的有效管理不僅能保證高層建筑施工的順利進(jìn)行，同時(shí)也促進(jìn)了建筑市場(chǎng)的不斷進(jìn)步，同時(shí)對(duì)于建筑企業(yè)的發(fā)展也是有利的。所以我們要開拓創(chuàng)新，不斷進(jìn)去，推動(dòng)高層建筑施工技術(shù)管理的完善。

參考文獻(xiàn)：

[1] 符欣.建筑施工中各專業(yè)成功協(xié)作的方法[J].才智，2011（10）：253.

第9篇：高層住宅建筑施工范文

關(guān)鍵詞：高層建筑 框剪結(jié)構(gòu) 施工管理 質(zhì)量管理

1 工程概況

本工程為高層住宅工程，結(jié)構(gòu)類型采取框剪結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為26層，施工工期從2009年12月1日至2011年12月29日。工程采用樁基礎(chǔ)工程，預(yù)應(yīng)力混凝土管樁為C80，工程所采用的樓板厚度100～150mm，構(gòu)件所采用的混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為C25～C45。

2 技術(shù)管理措施

鑒于本工程屬于高層建筑，而且結(jié)構(gòu)類型為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，其技術(shù)管理要求嚴(yán)格，對(duì)于其測(cè)量技術(shù)管理以及施工試驗(yàn)等都作了詳細(xì)安排。同時(shí)鑒于本工程為高層建筑，涉及到的工期較緊以及材料量較大，為此從技術(shù)管理角度來節(jié)約材料以及縮短工期是本工程進(jìn)行技術(shù)管理的成功實(shí)踐。

2.1 測(cè)量管理措施

在施工現(xiàn)場(chǎng)本工程技術(shù)負(fù)責(zé)人和專職測(cè)量員會(huì)同建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)做好軸線測(cè)點(diǎn)交接手續(xù)。量人員及時(shí)妥善保護(hù)好各種標(biāo)樁，認(rèn)真復(fù)測(cè)并定期巡視標(biāo)樁的保護(hù)情況。

本工程的測(cè)量放線遵循“先整體、后局部”的原則，樓層測(cè)量放線先放控制軸線，經(jīng)檢查準(zhǔn)確無誤后，再放軸線，墻柱邊線，模板控制線；高程測(cè)量先從+0.5M線處利用經(jīng)檢定的鋼卷尺沿鉛直線往上量距，利用水準(zhǔn)儀復(fù)核無誤后再將此標(biāo)高放樣。當(dāng)測(cè)量完成后，堅(jiān)持測(cè)量復(fù)核、步步有校核的原則，樓層測(cè)量、高層測(cè)量及所有測(cè)量?jī)?nèi)業(yè)計(jì)算資料必須兩人復(fù)核，同時(shí)流水施工時(shí)必須復(fù)核段與段之間的軸線及高程符合。平面控制除校核軸線間距外還應(yīng)檢查對(duì)角線及90°直角。測(cè)量誤差遵循“平均分配”的原則，樓層測(cè)量放線，標(biāo)高抄測(cè)在確保其誤差在規(guī)定范圍內(nèi)后進(jìn)行平均分配，避免誤差積累。

2.2 施工試驗(yàn)管理措施

由于本工程的工程量較大，更有必要正確地進(jìn)行施工試驗(yàn)，為此本工程所采取施工試驗(yàn)管理措施

2.2.1 在技術(shù)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下項(xiàng)目部設(shè)專職試驗(yàn)員，以加強(qiáng)施工材料試驗(yàn)管理工作。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼材、水泥、磚、砂、石，按進(jìn)場(chǎng)的批量取樣、測(cè)試，及時(shí)收集原材料成品、半成品的合格證，檢驗(yàn)報(bào)告等出廠質(zhì)量證明文件，做好砼試件，砂漿試塊檢測(cè)，并將試驗(yàn)結(jié)果及時(shí)交資料員整理。

2.2.2 管理措施。各種材料取樣及時(shí)準(zhǔn)確，用于承重結(jié)構(gòu)試件、鋼材和連接接頭試件、磚、水泥、砂漿試塊等必須按規(guī)定見證取樣。另外，各種試驗(yàn)資料及時(shí)收集整理，做好各種試驗(yàn)臺(tái)帳。

2.3 施工資料管理措施

鑒于本工程的工程量較大，必然導(dǎo)致工程資料較多，為此采取切實(shí)可行的施工資料管理措施：

2.3.1 設(shè)專職資料員負(fù)責(zé)收發(fā)圖紙、技術(shù)文件等，并建立相應(yīng)臺(tái)帳。工程所有技術(shù)、質(zhì)量、測(cè)量、材料檢驗(yàn)，專業(yè)管理人員必須相互配合，按要求進(jìn)行資料的收集整理。在收集整理過程中，要及時(shí)發(fā)現(xiàn)資料中的問題，按專業(yè)系統(tǒng)、時(shí)間、內(nèi)容做好交接檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。

2.3.2 收集的資料要妥善保存，防止丟失和損壞，并隨時(shí)整理，建立目錄組卷，做到和施工進(jìn)度同步到位。

2.4 技術(shù)節(jié)約管理措施

鋼筋、模板加工前堅(jiān)持放樣制度，減少返工；鋼筋現(xiàn)場(chǎng)加工充分利用下腳料；本工程施工時(shí)合理劃分流水段，加快施工進(jìn)程，減少各項(xiàng)費(fèi)用支出。結(jié)構(gòu)工程提高模板設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量，確保樓板不進(jìn)行抹灰，減少材料用量及抹灰用工，確保結(jié)構(gòu)砼清水化，減少剔鑿用工及由此產(chǎn)生的材料浪費(fèi)。技術(shù)人員熟悉圖紙及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，采取按工種定人、定崗、定質(zhì)量。“三定”措施，掌握建設(shè)物的各細(xì)部做法。同時(shí)要求做好技術(shù)交底，并把交底內(nèi)容傳達(dá)到班組，現(xiàn)場(chǎng)跟班檢查，使之貫徹執(zhí)行。

3 施工質(zhì)量管理措施

3.1 質(zhì)量管理控制措施

本工程成立質(zhì)量管理體系，由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人，總工長(zhǎng)、工長(zhǎng)、質(zhì)檢員、技術(shù)員、施工班組組長(zhǎng)組成，質(zhì)量管理體系對(duì)工程分部、分項(xiàng)工程有否決權(quán)。施工中堅(jiān)持加強(qiáng)人的控制，發(fā)揮“人的因素第一”的主導(dǎo)作用，把人的控制作為全過程控制的重點(diǎn)。在編制施工計(jì)劃時(shí)，全面考慮各種因素，對(duì)工程質(zhì)量的影響和人與任務(wù)的平衡。加強(qiáng)施工生產(chǎn)和進(jìn)度安排的控制，會(huì)同技術(shù)人員合理安排施工進(jìn)度，在進(jìn)度和質(zhì)量發(fā)生矛盾時(shí)，進(jìn)度服從于質(zhì)量，合理安排勞動(dòng)力。

3.2 質(zhì)量技術(shù)控制措施

3.2.1 鋼筋工程。本工程所采用的原材料必須通過試驗(yàn)關(guān)，確保鋼筋性能符合設(shè)計(jì)要求，不合格者一律清退。鋼筋品種、規(guī)格、型號(hào)和搭接長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度、接頭位置符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。當(dāng)砼澆筑前重新對(duì)鋼筋進(jìn)行復(fù)查，澆筑期間設(shè)專人監(jiān)督。

3.2.2 模板工程。本工程施工中考慮模板及早拆功能兩大因素，本工程墻體采用組合多層板，確保其整體剛度和撓度，拆模后要認(rèn)真除灰塵和涂刷隔離劑，增加模板周轉(zhuǎn)次數(shù)，保證砼表面平整。

3.2.3 樓板、樓梯模板與舊砼接觸面陰角處統(tǒng)一粘貼海綿條，確保陰角方正，順直且砼表面平整，多層板拼縫處貼紙膠帶防止漏漿。

3.2.4 砼工程。在本工程澆筑砼前須填寫報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部后方可施工。為了防止砼粘連，在合模前設(shè)專人對(duì)模板的清理進(jìn)行驗(yàn)收，符合要求后涂刷隔離劑，并保證均勻不遺漏。澆筑時(shí)保證下灰均勻一致，并設(shè)振搗尺采用分層澆筑，每層砼澆筑高度不超過振動(dòng)棒有效長(zhǎng)度的1.25倍，且振搗時(shí)插入下層砼中50mm，以保證上下層時(shí)間間隔在初凝前進(jìn)行。振動(dòng)要做到“快插慢撥”，防止砼發(fā)生分層離析現(xiàn)象和振動(dòng)棒抽出時(shí)造成的空洞。

3.3 完善施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄，做好資料管理

本工程把施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄工作作為一項(xiàng)嚴(yán)肅的技術(shù)工作來抓，要有計(jì)劃、有步驟地做好質(zhì)量控制資料的建立、收集、整理工作，明確專人負(fù)責(zé)，做到與工程進(jìn)度同步，并保證及時(shí)、準(zhǔn)確、系統(tǒng)、完整。總之、控制好施工中的每個(gè)環(huán)節(jié)，加強(qiáng)三檢制，把隱患消除在萌芽狀態(tài)。

4 施工現(xiàn)場(chǎng)管理措施

4.1 安全防護(hù)措施

本工程專門建立健全組織機(jī)構(gòu)并配備合格安全員，制定各項(xiàng)安全管理措施。施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須三級(jí)安全教育，教育率達(dá)到100%.電工、電氣焊工、架子工等特種作業(yè)人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，取得合格證書后方允許操作。

4.2 臨時(shí)用電管理措施

加強(qiáng)施工用電管理，對(duì)施工人員進(jìn)行安全用電教育?，F(xiàn)場(chǎng)各種電氣設(shè)備未經(jīng)檢查合格不準(zhǔn)使用，使用中的電氣設(shè)備應(yīng)保持正常的工作狀態(tài)，嚴(yán)禁帶故障運(yùn)行。露天使用的電氣設(shè)備搭設(shè)防雨罩；凡被雨淋的電氣設(shè)備應(yīng)進(jìn)行必要的干燥處理。施工現(xiàn)場(chǎng)照明線路的敷設(shè)除護(hù)套外，分開設(shè)置或穿管敷設(shè)，辦公室照明燈設(shè)開關(guān)控制，工作柵、場(chǎng)地分路控制。

4.3 機(jī)械管理措施

本工程建立健全機(jī)械設(shè)備管理制度和臺(tái)帳，各種資料齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。塔吊的安全裝置，必須齊全、靈敏、可靠。各種機(jī)械設(shè)備的操作處懸掛操作規(guī)程牌，警告和負(fù)責(zé)人牌，落實(shí)定人、定機(jī)、定崗位責(zé)任的“三定”規(guī)定，專人負(fù)責(zé)。

參考文獻(xiàn)：

1、顏耀武.淺析土木工程建筑施工管理[J].中小企業(yè)管理與科技（上旬刊），2009，31（11）：101～102.

2、邱凱.淺談建筑工程施工管理及質(zhì)量控制措施[J].科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào)，2010，21（11）：113～115.

作者簡(jiǎn)介：