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一、院第xx屆田徑運動會圓滿完成
院第xx屆田徑運動會在經過緊張而激烈的角逐后成功落下帷幕,在經過一個多月的艱苦訓練下,我系運動員在賽場上充分展示了我土木亮劍銳不可當的風采,發揚拼搏奮斗的體育競技精神,加上方隊那整齊而矯健的步伐,啦啦隊活力四射的舞蹈,最終為我系奪得了“精神文明獎”的榮譽。
二、首屆宿舍文化節靚麗登場
為了建設健康向上的寢室文化,豐富大學生活,提高宿舍公德意識,活躍校園文化。,我系首屆寢室文化節于4月25日拉開幃幕,宿舍間拔河比賽、疊被子、三分投籃各個項目都在順利進行中。26號上午我系在下沉廣場組織了宿舍友誼拔河賽,下午疊被子比賽也在5號樓前悄然展開,經過緊張的單局淘汰賽最終花開有果。"寢室設計"評比、"我愛我家"征文評比及展出、"活力杯"寢室乒乓球賽、象棋比賽系列活動將在以后相繼進行。
三、第七屆大學生科技文化藝術節
為了組織、引導廣大學生積極參與科技活動,培養青年學生創新意識、創新能力,進一步提高人才培養質量,增強學生的綜合素質,一年一度的科技文化藝術節如期舉行,首先是校園主持人大賽的精彩比賽,我系三名選手成功入圍并取得優異的成績,彰顯了我系風采。科技文化藝術節活動項目之一的健美操大賽也在學院禮堂舉行,雖然我系未進入前三,但那曼妙的舞姿洋溢著青春的活力,詮釋了健康與和諧的時代主題。
四、第二屆“土木杯”知識技能應用大賽
學生會辦公室聯合學習部籌備的第二屆“土木杯”知識應用技能大賽現已全面啟動。本次大賽一改去年比賽的專一,在去年比賽形式的基礎上分百科競賽組、結構設計組、力學基礎知識組三個小組同時進行比賽,比賽的宣傳、報名工作在本月月末畫上了圓滿的句號。
五、心理健康月
一、在本月內進一步健全以責任制為中心的課堂查到制度,加強課堂出勤的考核,更有效的促進理學院的學風建設,抓好學生晚自習的管理和考核工作。
學習部成員必須如質如量的完成每周至少兩次課堂出勤檢查和三次晚自習出勤檢查的工作任務。注重部門團隊精神建設,充分調動部成員的工作積極性和提高辦事能力,強調內部的團結性,共同朝著統一的目標為學院和部門的工作服務
二、建立健全例會制度,發揮好學習部在學習方面的橋梁和紐帶作用。
1.學習委員例會
定期召開學習委員例會,從各班學習委員那里獲得各班學習情況的第一手資料,幫助大家端正學習態度,樹立信心,營造理學院良好的學習氛圍,及時把校、系的各項活動通知傳達到同學們那里,充分體現我們學習部的服務功能。
2.學習部例會
堅持學習部內部例會制度,每周一次。了解每個成員各自分配的任務的進展情況,有什么問題或困難,以及活動結束后的總結,包括成績和不足,對不足進行改進。對提出的問題全體成員集思廣益,爭取把工作做得更好,把最好的服務獻給大家。
三、為豐富學生的課余生活,讓同學更好的融入到大學生活中去,展現當代大學生的精神風貌,學習部決定月末在大一新生中舉行一次演講比賽。
在10號前,全體學習部成員必須擬定一份演講比賽的策劃書,對整個活動進行周密的安排,括演講主題,參賽人員,評委以及其他工作人員及其職責。做好此次活動的宣傳工作,調動同學們參加的積極性,同時,活動后做好工作總結。協調團總支學生會,溝通和交換意見。明確部各成員在此次活動中的工作任務,各司其職,爭取讓這次活動成為同學展現自我,超越自我的機會。
xx白露杯校園征文(名稱有待商榷)
二,活動理念:
希望可以舉辦出屬于內蒙古師范大學文學特色的征文活動品牌,以此來挖掘更多對于文學有個人借鑒和創作突破的學生作家。同時為學校各大報刊的作品刊登,提供更多的新生力量,并且真正的落實到80,90大學生的“我手寫我心”用我們自己的筆觸,來感知來自學生們最底層的呼喊。
這次的活動也可以豐富大家的課余生活,為屬于我們自己的青春,增添不一樣的光彩。
與此同時,通過這次活動的舉行,可以為我們提供第一手的資料,讓我們可以從中真正的感受到學生們的所需,所想,所感。更加有利于老師們今后工作的開展,可以讓老師的教學理念適應此時學生們不同的需求,以便于提高教學的質量,并且增加學生對于文學的認知和感受。
三,前期準備:
1, 此次活動由內蒙古師范大學文學院學生會,內蒙古師范大學盛樂校區各大學生報刊以及學校兩個文學社團承辦,由內蒙古師范大學文學院學生會信息采集部主辦。
2, 由盛樂校區各大報刊進行前期的活動宣傳,并且預計在10月中旬,將會在餐廳西門等地方進行進一步活動的宣傳。在10月底,會以通知的方式將具體的參賽細則發往學校各院系的學工辦以便供各院同學進行咨詢和參與。
3, 此次活動的贊助工作,將有文學院學生會社團部及信息采集部共同完成。而全部流程的攝像,和跟進性的報道將由“文苑記者站”承擔。至于入選的名單由文學院宣傳部最終進行張榜公示。
四,活動流程:
1, 文學院信息采集部,進行前期與各大報刊的接觸和商洽活動的改進。
2, 由文學院學生會各部室,在餐廳西門進行前期的征文報名的宣傳工作。并且各報刊通過其方式在報刊上刊登活動信息。
4, 在10月底,正式進行征文的海選階段。(海選采用的賽制:由同學直接向文學院相關部門遞交自己的文學作品,然后由各大報刊所選出的同學進行前期初賽的審稿工作。該次活動為保證公平,公正,將采用密封的方式進行審查)
5, 在11月10號左右,將會選出進入第二輪的名單,屆時會張榜公告。并且進入第二輪的征文比賽(第二輪征文比賽預計將會選出200——100個名額,并且進行現場命題,限時的征文創作。而它后期稿件的審查由各報刊主要負責人進行,并且會邀請部分老師進行指導,以確保本活動的權威性)
6, 在11月15日會公布最終進入決賽的50個同學的名字,隨后進入決賽(決賽的題目由老師現場擬題,由同學進行創作,后期的稿件由老師進行全部專業性的審查)。最終公布一等獎一名,二等獎兩名,三等獎三名。而獲獎同學的作品將在各校報刊登,第一,二名的同學將有機會在校園報刊中開辟專欄。
7, 在11月末,將進行隆重的征文頒獎晚會,此次的晚會可以由文學院文藝部和各大學校社團一同承辦完成。
五,活動總結:
1, 通過這次活動的舉行,可以發現一批創作性的人才,并為校園報刊們提供作品來源,以此改變現在校園報刊“無人問津”的尷尬局面。
2, 經過此次活動可以讓同學的心聲得到更好的反應,讓老師增加對于現在學生狀況的了解,以此使得同學和老師可以融洽的相處,生活,學習。
3, 我也相信通過這次活動的舉辦,讓我們學生會內部各部室之間的配合更加密切,和諧。同樣有利于我們文學院和學校各個社團,報刊組織的交流,以便于為我們的學生提供更多文學創作的空間和便利條件,從而促進我們同學專業水品的提升。
4, 當然,這樣活動的舉行,可以拓展文學院信息采集部的工作方向,并能夠讓我們掌握第一手,關于其他部門的信息,有利于我們的更好的發展。
文學院信息采集部策劃
關鍵詞:大學生二手商品 回收 銷售
1 大學生二手商品情況概述
1.1 大學生二手商品的定義
大學生二手商品特指在大學生活中產生的,用于大學生學習、生活,具有一定的使用價值,可用于交易、交換的物品。
大學生二手商品涵蓋的范圍很廣,從用途上看,包括學習用品、生活用品、交通工具、電子產品、文化產品等;從價值上看區間較大,低至幾元錢的生活用品,高至數千元的數碼產品均很常見;從使用人群來看,涵蓋老、中、青等不同年齡的人群,受眾較廣。
1.2 大學生二手商品的產生模式
當代大學生的生活和消費觀念與過去相比已經發生了很大的改變,目前、衣物、書本、電子產品是大學生消費的主要方向,大學生在書本,衣物上的支出已經超越了總支出的比例20%以上,隨著物品的不斷淘汰與更新,至畢業季,累積產生的衣物和書本的數量是十分驚人的。據筆者在東北石油大學地球科學學院對500名學生的調查顯示,超過79.3%的學生擁有不再需要的物品,其中書本,衣物及部分通訊設備占據50%以上的比重。
1.3 大學生二手商品的處理模式
就大學生如何處理廢舊物品的調查顯示:只有不到10%的學生表示會將物品帶回家送人,或自行保存,大多數學生往往選擇把物品作為垃圾扔掉或廢品賣掉。筆者發現:由于校內只有一家二手書店進行舊書的買賣,而且地點比較偏遠,部分學生不知道有這樣的一家書店提供販賣舊書的服務;同時,該書店經營業務單一,對除書籍以外的物品無法進行有效且廣泛的回收。導致大量生活用品、電子產品等物品無法得到回收。目前校園內最流行的二手物品處理方式是大學生“跳蚤市場”,這種市場是大學生自發組織形成的,一般產生在每年大學四年級學生畢業前一個月左右,銷售方以大四學生為主,一般在學生宿舍樓、廣場、食堂等地自發聚集產生,銷售二手商品種類多且價格低廉。
1.4 大學生二手商品交易中產生的問題
1.4.1 交易情況過于分散,交易量較小
大學生二手商品的交易受商品種類和價格的影響巨大,課本、考研復習資料、書籍、自行車等物品較受學生歡迎,二手衣物、生活用品、電子產品、自行車等較受社會低收入人群歡迎,消費人群的興趣過于集中,導致交易量不平衡;且商品過于分散,顧客尋找商品往往比較費時費力,導致交易量小。
1.4.2 產生浪費
大學生自發的交易行為往往并非出于商業目的或賺取利潤,而是將其作為社會實踐進行體驗,對銷售狀況往往并不重視,且熱門商品過于分散,導致學生手中相當一部分商品不易出售,最終仍被作為廢棄物品丟棄,產生浪費。
1.4.3 對學生利益、校園安全形成隱患
校園自發交易市場缺乏校方的管理與引導,其開放性大量吸引社會人員,學生對商品經營方面的知識、技能掌握有限,容易在交易中出現被欺騙、蒙蔽等情況,造成損失;且大量社會人員進入校園易對校園的安全、穩定工作形成隱患。
2 校園二手商品回收再銷售的模式研究
二手商品的回收再利用、回收再銷售的模式并非新鮮事物,例如在湖南省,從事拾荒行業的人有超過20萬人之多,就目前建設資源節約型、環境友好型社會的背景來看,二手商品的回收再銷售是受到公眾廣泛認可的。
基于校園二手商品的價值及二手商品交易市場的弊端,筆者認為:可以嘗試以大學生創業團隊的形式,從著眼于整個校園的角度出發,對校園二手商品進行集中的回收與整理,并進行統一銷售,以上過程以大學生為主體,兼顧校園二手商品的回收與銷售,聯系大學生創業訓練與社會實踐,實現校園二手商品處理的規范化與科學化。
2.1 就二手商品交易的模式和價值看
校園內雖然設有一家二手書銷售處,然而由于地處偏遠,很多學生不愿意為了一點點微薄的收益專門跑一趟,寧愿隨手扔在附近的垃圾箱內。基于此,可以對每一個寢室樓進行“地毯式搜尋”,及時將學生不需要的物品回收、整理、再銷售,方便其他學生購買,并提供上門服務,為學生節省時間,獲得理解與支持。
另一方面,在大多數學生的眼里,回收二手商品進行再銷售不僅具備社會實踐性,同時具備一定的公益性。隨著交易模式的不斷規范,產生的利潤可以捐助給學習和生活中有經濟困難的學生,對構建校園貧困助學體系、倡導勤奮自強、無私奉獻的道德風尚有積極作用。
2.2 就人力資源的可行性看:
可以就二手商品交易成立專門的創業團隊,設立市場部、銷售部、財務部和人力資源部。以市場部負責尋找商機,通過深入宿舍了解二手商品狀況,同時了解學生的需要,使工作更具有方向性;銷售部負責深入寢室,將二手商品回收后,送入專門的存放地點,并定時的進行銷售;財務部在每個月末做出月總結和下一個月的財政預算,并對創業團隊公開;人力資源部以志愿服務的形式對學生進行倡導,爭取學生以志愿者的身份加入項目,對人員進行調配,在解決人力資源問題的同時倡導志愿服務精神,并加強對項目的推廣。
2.3 從資金的可行性
本項目以公益服務為宗旨,以大學生群體為主要對象,可以用較低的收購價格降低運營成本,同時結合市場需要,適當制定價格進行銷售以獲得資金,不斷增加回購物品的數量與質量,擴大資金鏈。同時與校外商業機構進行合作,如舉辦“特賣會”籌集資金。同時爭取學校對大學生創業的支持。
從學校的角度來講,現階段,校園內的在校生對于二手商品的處理過于隨意,對校園環境產生破壞。回收二
手商品可以有效喚起學生的環保意識,創造和諧綠色校園。
參考文獻:
[1]《人力資源管理:管理學與心理學的整合應用》,2014.
中介月末工作總結范文一
時間過得真快,轉眼間我加入福家房產有限公司已經有2個月左右了。現在實習也即將結束,我也即將正式工作。新的工作意味著新的起點、新的機遇、新的挑戰.在大浪淘沙中讓自己能夠找到自己屹立之地。
三年的大學生活即將圓滿的劃上最后一筆,這最后的一筆是我們面對未來,回顧過去的見證.它就是畢業實習.畢業實習是學校培養方案和教學計劃的重要環節,它是所學理論知識與工程實踐的統一,也是學生從學校走向社會的一個不可缺少的過度階段。
在我看來實習是每一個大學畢業生必須擁有的一段經歷,它使我們在實踐中了解社會、在實踐中鞏固知識;實習又是對每一位大學畢業生專業知識的一種檢驗,它讓我們學到了很多在課堂上根本就學不到的知識,既開闊了視野,又增長了見識,為我們以后進一步走向社會打下堅實的基礎,也是我們走向工作崗位的第一步。
路漫漫其修遠兮,吾將上下而求索。
房產中介所是一家為房產買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構,并有為買賣雙方保證安全交易的義務。房產中介的具體事務就是幫賣房人登記房源信息、宣傳并且保證房源真實有效;幫買房人尋找推薦合適、理想房源,并帶領買房人實地看房,加以引導,促使成交;房產中介的經濟收入主要是收取中介服務傭金,以目前市場慣例中介服務傭金為2%(購房戶按房屋成交價1%和售房戶按房屋成交價1%組成)。主要業務流程為:房客源開發、房客源登記,信息回訪反饋,帶看客戶、三方談判、簽約、過戶貸款、物業交割等等。我在中介中前期主要做一些柜員的工作:打印合同材料、整理房源資料、更新液晶屏滾動的信息等等,而到了中后期則在領導的帶領下參加具體的帶客戶看房、談判、簽約、過戶貸款、物業交割等靈活性的工作。
現在來回頭總結我的實習報告,感到十分的欣慰。它使我在實踐中了解了社會,讓我們學到了很多在課堂上根本就學不到的知識,也打開了視野、增長了見識,為我即將走向社會打下堅實的基矗基本上達到了學校要求的實習目的。并且在這段工作期間能與眾多經驗豐富、年富力強的專業人士共事使我受益非淺,從中增長了很多實踐工作經驗與專業知識。
俗話說:“隔行如隔山”。我的專業是房地產經營與估價,也算是與房地產經營相關,但以前從來沒有接觸過房產這個行業,說實話雖學此專業,但在剛開始的時候心里根本沒底。但是通過這么長時間的工作后,我已經充分認識到自己的一些經驗欠缺與不足,以后更要加強學習專業知識與管理知識,并努力提高自我。
為了表達自己收獲的喜悅,我們將分開幾個部分講一下自己的感受,報告實習的情況。
廈門搏源房產信息有限公司經營范圍主要是二手房買賣,房屋租賃,房屋、中介,居民貸款擔保、代辦交易手續,全資收購房屋、咨詢等,有關房屋的一切問題,貸款擔保、代辦手續費用最低,我公司與中國建設銀行、中國工商銀行、光大銀行等聯合推出房屋貸款擔保,我公司一直得到客戶的一致好評。公司積極參與社會公益活動,為社會就業作出了貢獻。
房地產業,這一關系到消費者切身利益——衣、食、住、行中的“行業”,正快速融入信息時代。小區智能化、小區局域網、項目網站和開發商網站等紛紛出現,充分體現出房地產與網絡的有機結合正逐步完善。
隨著經濟的發展,城市人口的增多,房子的需求越來越緊張,人們沒有大量的時間為了尋求房屋信息而奔走。而網絡能大大減少時間和財力,所以說網上房產中介的產生為大家帶來了便利。
隨著信息時代的到來,企業必將不可抗拒的加速進入信息網絡時代。企業需要建設具有本企業特點的,業務過程自動化和管理現代化的信息網絡。企業信息工作,就是把企業物流的管理提高到對企業信息流的管理來控制企業的運作,及時提供給領導決策所需的多方面的信息。在現代化企業中,信息管理工作在企業中已發揮越來越重要的作用。
本文以一個房產中介管理系統的開發為實例,對網絡信息管理系統的開發進行了初步的探討。它利用出國留學網的網絡這種先進的手段,使人們能夠更好、更快的了解房產的信息,實現了房屋開發商與客人的雙向溝通,具有很多的優點。
出國留學網上房產中介系統具有節省時間,快捷方便,信息準確及時等特點。房產中介管理系統是基于網絡的管理信息系統,包括前臺應用程序的設計和后臺數據庫的開發。它要求數據庫具有數據一致性好,前臺應用程序的界面簡潔友好而且功能完善等特點
通過房產中介系統,用戶可以房屋出售出租及需求信息,同樣也可以查詢其它用戶的房屋相關信息。使用該網上房產中介管理系統,可以實現統一的信息、瀏覽、維護等多項功能。使房產中介擺脫大量的手工書寫操作,快速、準確、方便的提供各類統計信息,充分發揮計算機網絡的優勢,實現資源共享和協同工作,使房產中介管理工作達到現代化、規范化、科學化,為廣大用戶的使用帶來更多的方便!
系統開發的總體任務是實現信息管理的系統化、規范化和自動化。房產中介管理系統的目標是提高房產管理員工作的效率,具有對房源的出售、出租、需求、區域等信息進行管理及維護的功能。普通注冊用戶可以通過此系統出售、出租、求租、求購信息以及刪除自己的需求信息功能,并能進行個人信息的修改。
房屋信息管理系統的功能需求描述如下: 按每個用戶的用戶名和密碼進行登錄,以管理員身份登錄后則可以對普通用戶的房源信息進行管理;新樓盤的出售信息以普通用戶身份登錄后則可以看到自己的注冊信息和需求信息,可以進行需求信息的,修改個人資料操作。
1.認真起草各類文件。作為助理,起草、印發綜合文件是我的本職工作。因為公司習慣于每個星期開2次會議,主要是督促大家鼓勵大家。
5.仔細搞好會議材料。這些材料一般都是我們一個一個地方去踩盤問人才能知道一點點的,為了得到我們想要的一些關于樓盤的資料,大多都是一些口頭上的信息,所以要進行整理和分類。其中的信息包括,樓盤的地理位置,周圍的商業概況及配套設施,戶型,主力戶型。容積率,銷售狀況,空置率,車位的問題等等都是我們所要了解的信息。其中有的信息是口頭收集來的,需要我們去通過一些渠道去辨別真偽。
6.還有就是銀行的借貸問題。所以對于銀行的一些專業術語,以及銀行對信貸的控制流程是要掌握的。因為每次和銀行的人員去打交道的時候,銀行的人員都會和我們講一些銀行的專業層面的術語,很多一部分都是我在學校的時候學習過,但是沒有實際掌握并靈活運用。如果能熟練的掌握并靈活的運用,就能使我們在商談中更加游刃有余,就能使我們站在比對方更高的層面去看清這些事情。對于銀行信貸內部的控制流程之前不是很熟悉,也是這一方面我之前不是很了解的,通過這一段時間的了解對了這些方面有了簡單的認識。
7.通知客戶來辦理相關手續也是我的工作之一。因為時間的不一致,安排大家見面也是需要相互通知的。
還有很多相對于煩瑣一些的小事情就不一一闡述了其實正所謂“天下難事始于易,天下大事始于細”。這也讓我體會到了實際的工作與書本上的知識是有一定距離的,并且需要更加努力的再學習,并且要有更多的細心和耐心。有些時候也會辦錯事情,我知道自己還有很多的不足,所以將來就要更加的勤奮工作。我相信勤能補拙,每天都要進步一點,為公司盡自己的一份力量。在今后的學習和工作中,我要更進一步的嚴格要求自己,虛心學習,爭取在各個方面取得更大的進步。俗話說,千里之行始于足下,這些最基本的業務往往是不能在書本上徹底理解的,所以基礎的實務尤其顯得重要,從這次實習中,我體會到,如果將我們在大學里所學的知識與更多的實踐結合在一起,用實踐來檢驗真理,使一個專科生具備較強的處理基本實務的能力與比較系統的專業知識,這才是我們學習與實習的真正目的。
中介月末工作總結范文二
四月的稅改給五月的行情帶來了無限的期望,畢竟,大盤這幾個月的走勢有些太熊了。行情似冰,可我卻沒有停下手上的工作,我開始帶起了自己的團隊,也開始找到了不一樣的酸甜與苦辣。
年后的兩個月,我承認我與客戶之間的溝通少了一些,一方面因為市場的持續冷淡。我了解大家的心情,雖然在下跌的過程中從未間斷的給大家做出提醒,但是收效甚微,好多人都是抱著XX年持股才能掙錢的心態堅守到了現在,換來的卻是市值攔腰斬半的慘痛代價。另一方面,我一直在有條不紊的進行著營銷團隊的管理工作。
首先,從XX年的2月18日開始的有獎開戶活動告一段落,這一次的活動依然是公司統一在全國范圍內開展的,而且營業部還制定了對營銷團隊開發客戶的獎勵方案,對銀行網點銀行員工介紹客戶的獎勵方案。我首先的工作就是統技所有的數據。在這次活動中,截止到5月1日,所有營銷代表8名開戶數共計199戶,其中有效戶100戶,入金量472,7829元,在統計完每一個營銷代表所開發客戶的情況后,與經理核對,我又將銀行員工介紹的客戶挑選出來,按戶進行現金獎勵。其中,獎勵的發放工作已經和經理共同發放完畢。
因為客戶經理的離職,我去了農行進行駐點工作。在那里,我也深深的體會到了一名營銷代表的內心感受。其實營銷就是一種溝通,溝通的方式,溝通的時宜都需要自己去把握。盡量將客戶對自己的反感程度降至最低,這樣才能把握機會,讓他樂意接受我們的產品。然而大家在溝通上或許表現的并不是很到位,有自尊心方面的原因,有性格上面的局限,有節奏上把握的不準,所以很多人并沒有去有效的溝通,可能與之交流的僅僅只是一張無聲的宣傳單。有了這次的經歷,再有自己的思索,因而也在后來交行的駐點工作中切實用到了。
服務部新入一名營銷代表,培訓工作開始了。除了每天下午對她進行基礎培訓之外呢,我想,(出國留學網小編)我更多的是在向她傳遞我們這一行所需要的職業操守和對工作的態度。在每一次接聽咨詢電話,在每一次接待客戶的工作當中,讓她正真意義上的理解自己的工作是一種服務性質的工作。后來,我還單獨帶她進駐交行。和她分享我工作上的一些心得:什么樣的客戶有潛力,什么樣的客戶不值得去發掘,什么樣的年齡層客戶我們需要等等,在這些時間里,除了傳授,我也通過了實踐掌握了很多更深更實際的方法。
應全營業部號召,我們將盡量的安排客戶遷往家中進行網上交易。開始時,只是采取閉市后教學的方式,很多人都是隔夜就忘,工作進展很慢。后來經過與營業部人員的溝通后,根據現有的條件,我們將現在的大戶室單獨辟出一間,起名為“網上交易實戰室”,選在每天開市時間進行真實環境的培訓,充分的調動了客戶的積極性。目前,所有的培訓工作仍然在繼續,我手上的數據中也抓到了一些想回家的客戶的信息。因此,六月份我將工作的重點放在了和這些客戶的溝通上,讓他們滿意并且放心的回家做網上交易。
寫工作總結的時候,正趕上央行繼續加存款準備金率1個百分點,而且美國市場在油價飆升10美元的消息下出現暴跌,心情真的很沉重。但不管怎樣,工作還是要繼續,路還是要走下去。
中介月末工作總結范文三
年初,可算是我工作上另一個轉折點,更是一個新的開始——加入深圳中原發展,成為其中一員。不知不覺,入職已有半年了,在這個月里收獲的實在太多了,說也說不完,要多謝的不單只是一兩個人,更不是一句“謝謝”就能簡單了事的。
之前在龍崗有做過三級市場,對龍崗和售樓這個行或多或少也有些了解。賣一手樓是我一直向往的工作,謝謝我的經理給了我這個發展的好機會,踏入銷售這一行列中,認識一班好同事,學到的不再是書本那枯燥無味的知識。
記得我來時的運氣比較好,第二天本項目就開盤了,開盤對我這個新人來說是一件很迷茫的事,很多同事都在忙著收獲,當時我在想我要努力學習,考過就可以接客戶了,由半知半解的我到現在對銷售流程有一定的了解,學到了不少的東西,當然也少不了同事之間的幫助。 深入售樓工作之后才發現其實很多事情要做,要學的卻是無比的多,銷售知識永遠是個無底深淵,但正因如此,我樂此不疲,越來越喜歡這份工作。
前二個月,都是擔任見習置業顧問,一邊協助同事做好銷售工作,
一邊學著自己接待客戶。在這里,同事都很好,很愿意去教我知識,也很放心讓我去做,去試。慢慢地,接待客戶、跟蹤客戶、簽定合同、售后工作、銀行相關規定各方面都開始有一定的認識。
雖然剛開始還有點不習慣,因為正是樓盤旺季,工作比較多,但心里不斷告訴自己,不斷想,付出多少,收獲多少,只是時間問題。即使往后不在這行業上工作,現在學到的這些我相信以后絕對用得上。 4月份,正式升上為實習置業顧問。開始真真正正接待客戶,獨立一人將所有的工作完成。挑戰性很大,一向帶點自負的我也充滿信心。接著,不斷遇到過問題,但在同事跟經理的協助下,都能順利將工作完成。業績嘛!這半年來還算一般般,稱不上好,總銷售24套,轉介成交5套。總金額19491369.5萬元。對入行不久的來說還算是對自己有個馬馬虎虎的交代,也或者算是一種鼓勵吧。
其實,總的來說,太多的不足之處了,未能一一說明。但最顯然而見的,銷售技巧,自身的應變能力,國家政策各方面還有待加強。總之,要學得多得是,雖然自己還年輕,但心態還是要擺得正,主動點,積極點,去學,去做。記得剛入職,經理曾說過“多去問,多去做,不要怕虧,反正做了就沒錯的”!
下個月,也是新的開始。同樣的,對于未來,我充滿了期待,希望自己還能一如既往地用心去學,去做,甚至做得更好,更精。
看了“中介月末工作總結”的人還看了
1.房產中介新人月度總結
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3.房產經紀人月工作總結范文3篇
送走了丹桂飄香的金秋十月,,我們將以飽滿的熱情來迎接充滿激情的十一月,我們的活動安排也將更豐富,具體工作如下:
生活部:
1、宿舍衛生檢查
本月將正式開始檢查宿舍衛生,評比文明宿舍,例行宿舍衛生檢查,每月進行一次大檢查,二到三次的抽查
2、重建女生小組
女生小組將招新成員,繼續為女生服務,進一步豐富同學們的課余生活,并于本月開展一次美容講座
3、召開生活委員會議
安排06、07屆生活委員會議,并互相交流
4.食堂勤工儉學
安排部分大一新生到食堂勤工儉學,減輕家里負擔
5.“diy”作品的征集
女生小組未雨綢繆,為年終“天使之翼”慈善晚會活動做準備,想全院征集“diy”作品
學習部:
一、常規工作:
1、認真收集各班反饋表,積極反映老師在教學中出現的問題,提高教學質量。
2、積極完成本月團情速遞的收集改正工作。
二、特色活動:
1、開展各專業新老生交流會。
2、配合院里校慶專題演講比賽,選拔出一些優秀人才。
3、開展蘇農百年校慶“吉祥物”征集活動。
4、召開第一次大一各班學習委員會議
體育部:
為十一月的運動會做好準備,了解大一新生,特別是有體育特長的,記下其聯系方式及其班級。
本月中旬分項目進行初步篩選,基本確定院運動會參賽名單。
月末,舉辦系內大一足球賽,為我系組建自己的男子足球隊做準備。
外聯部:
1、走訪院內各系,交流經驗
2、走訪各院校,加強聯系,交流心得
3、積極貫徹勤工儉學的活動
4、我部將繼續鍛煉新干事,選出精英
5、繼續做好新老干事的磨合工作
6、為下個月的運動會做好準備工作
7、為我系啦啦隊爭取贊助服裝
網絡部:
培養新干事獨立處理部里事情的能力,新干事對部里事情要了解。
我部做好迎百年校慶、校運動會的準備工作,配合各部做好迎接百年校慶和校運動會的工作。
信息稿及時上傳,計劃、總結及時上交。
月底召開一次內部會議,對本月工作進行總結,并對下個月的工作進行討論規劃。
文藝部:
1、召開經貿系各班文藝委員會議,目的是為了能夠與各班同學做進一部的交流,讓每位同學都能夠很好的了解文藝部,便于以后節目征集。
2、開展新干事交流會,能夠為各干事之間交流提供一個很好的平臺,為以后工作上更好的合作提供機會!
3、為校慶準備質量高的節目,同時開始落實籌辦“天使之翼”大型慈善晚會,希望能夠將熱情,愛心推廣至社會。
4、組建一支充滿朝氣的啦啦隊,為參加各項活動的同學加油、打氣,激發他們的團隊意識,參與人員可以從舞蹈隊隊員中選取或從各班進行選拔。
5、為了提高運動會的氣氛,我們將排練一場健美操表演,使運動會更能展現出大學生的青春與活力!
宣傳部:
1、召開經貿系各班宣傳委員會議,目的是為了能夠與各班同學做進一部的交流,讓每位同學都能夠很好的了解宣傳部,便于以后活動開展。
2、開展新干事交流會,能夠為各干事之間交流提供一個很好的平臺,為以后工作上更好的合作提供機會!
創新機制激發活力 立足營銷加快發展
——**支行201x年度工作總結
201x年,我行在上級行的正確領導下,認真貫徹落實省、市分行工作會議精神,緊緊圍繞我行“****”的總體指導思想,一切圍繞扭虧為盈的奮斗目標,轉變經營理念,強化市場營銷,加強內控管理,積極開展業務營銷;一手抓非典防治,一手抓業務發展,各項工作取得了前所少有的成績,尤其是業務經營取得了歷史性突破,實現封閉盈利,一舉摘掉近**年來虧損的帽子。截止12月末,各項存款余額***萬元,較年初凈增**萬元,同比多增**萬元,在四家國有商業銀行中余額占比35.38%,排名第1位,凈增額占比36.02%,排名第1位。其中,儲蓄存款余額**萬元,較年初凈增**萬元,完成市分行調整任務**萬元的153.25%,同比多增**萬元,凈增額同業占比35.60%,排名第2位;對公存款余額**萬元,較年初凈增**萬元,完成市分行調整任務**萬元的130%,同比多增**萬元,凈增額同業占比37.63%,排名第2位;貸款余額**萬元,貸款凈投放**萬元;全年實現利息收入**萬元,完成全年任務**萬元的102.51%,其中:清收現金**萬元,完成市分行調整任務**萬元的100%;實現中間業務收入**萬元,完成市分行全年任務**萬元的108.43%,同比多收**萬元;實現經營利潤**萬元,實現封閉利潤**萬元。全年安全無事故,無案件、無重大業務差錯。今年8月份被**省委、省政府命名為“省級文明單位”。
一年來,我行緊緊圍繞扭虧為盈的總目標,堅持“六個堅定不移”,主要做了如下工作:
(一)堅定不移抓改革,創新機制增活力。
1、以市場客戶為中心,改革內設管理機構。
一是對機關內設機構進行了業務及職能的優化整合,突出業務工作中的重中之重,將信貸不良資產管理和清收處置從信貸部單列出來,設置資產風險管理中心,實行“四專”管理工作機制,專司清收、處置、核銷、保全之職。二是重視對公司業務的拓展,設立公司業務部,將對公存款和信貸營銷、信貸管理納入到公司業務部統一協調管理,集中對外營銷公司及機構公司。三是將原存款部更名為個人金融業務部,專門負責儲蓄存款及銀行卡營銷、個人綜合貸款營銷及個人客戶管理。四是注重將內控管理落到實處,設立會計結算中心,將會計、出納、儲蓄基礎工作、事后監督納入統一管理。
2、以加快業務發展為宗旨,創新用人機制。
一是在全行選拔了一批年輕有為的中層干部(讓位6名,提拔9名),充實一線擔當重任,優化了我行干部結構,增強了工作活力;二是提倡“從管理看水平、以業務論英雄”的觀念,靠工作贏得重視,靠業績取得職位,靠作風鞏固地位。
3、以增加活力為核心,完善考核機制。
一是以實干、業績為原則,調整和完善績效工資考核辦法,促進各項工作任務的完成;二是對二次分配方案加進業務量的考核權重,鼓勵員工多辦快辦業務,促進臨柜人員自覺提高業務技能,解決柜面服務效率低下問題;三是對聘任的客戶經理直接進行績效工資考核,促進客戶經理努力進行業務營銷。
通過以上三大機制的改革創新,有效地解決了人氣不足、員工無活力和中層干部結構斷層的問題,使干部結構得到優化,工作活力得到增強,出現人氣旺盛的良好局面,為全面超額完成各項工作目標任務奠定了堅實的基礎。
(二)堅定不移抓營銷,爭戶攬存促發展。
1、切實轉變經營觀念,積極開展全員營銷和**活動。一是通過進行“**”教育、“十字”行風主題教育和**管理方法的學習,促進了全員經營觀念的轉變。自3月底支行召開全員業務營銷動員大會以來,全行全員全方位業務營銷的經營觀念逐步確立,市場競爭意識逐步形成,員工經營理念發生了根本轉變:即由單一業務營銷服務型向以客戶為中心的綜合服務型轉變,由純粹完成計劃任務向市場要份額轉變。員工自覺營銷的意識明顯增強,尤其是臨柜人員變單一營銷為綜合營銷,做到了兩個結合:把營銷與新業務品種和中間業務營銷相結合,把走出去營銷與柜面營銷、大堂經理營銷相結合。二是召開全員客戶經理動員大會和客戶經理聘任會暨客戶經理例會等專題會議,讓全員感受到了競爭的氛圍和積極營銷、爭搶業務市場的緊迫形勢,使全員由“嘴難開”、“手懶伸”的坐商行為,逐步向“三勤”(腿勤、嘴勤、手勤)的行商行為轉變。三是為了推進**工作,專門出臺了“****”勞動競賽活動的實施方案,明確專門的部門負責**工作的推動、督促、監督、考核和管理。經過廣泛動員、全方位營銷理念的確立及督辦到位,**工作取得實效。截止12月末,全員**7*戶,余額**萬元;機關人員業余攬存2800萬元。
2、落實六大增存措施,實施對公存款大會戰。一是機制增存。繼續深化客戶經理考評機制,將每位客戶經理的對公存款及其他各項營銷任務直接與工效掛鉤,真正形成按勞分配、任務自擔、整體公關、多方突破的工作格局。二是“***”增存。一方面督促全體客戶經理走出家門,把手伸向外地,利用“三緣”關系抓大戶,找小戶,另一方面發動全行、全員整體綜合營銷,將“***”做成全行性的日常工作,以此來促進我行對公存款的穩步增長。三是做好招商引資項目的開戶工作,以信息增戶增存。至目前已有9戶新引資企業在我行開立了帳戶,并力促與這些企業建立長期合作關系。四是以評級授信為契機,將一批民營企業網羅到我行,發揮營銷的整體功能,靠客戶增加現金流量增存款。五是抓大不放小,確保基本戶的穩存增存。對公司類客戶,我們在貨款歸行、貸款營銷、用款調劑方面做好穩存增存工作;對機構類客戶,我們依托重點戶的杠桿作用來做畫龍點睛的文章,通過最優質的服務,贏得客戶的支持;對中小客戶加強感情聯絡,發揮我們**支行撿芝麻的精神,從小做起,逐步壯大。六是深入研究行業競爭的態勢,摸清他行增存的路子,尋找我行的增存對策,以競爭增存。正是靠扎實有效的工作作風和良好的敬業精神,才使得我行自9月份以來對公存款增量從原來的倒數第一躍居同業第1名,對公存款創紀錄地實現了總量和增量均居同業第一。
3、做大做強亮點業務,不斷爭搶儲蓄市場。一是召開好每月一次的儲蓄存款工作例會,通過同業占比的分析查找自己的差距,從差距中找市場、從差距中爭份額,追趕同業。二是發揮一線臨柜人員的綜合營銷作用,主動向客戶宣傳推銷銀行卡、話費代收等業務,以此促進存款快速增長。三是發揮個人客戶經理的作用,我行在各網點聘任了客戶經理,明確了目標任務,使各網點從傳統的柜臺營銷走出去面向廣大客戶延伸服務,為存款的增長起到了促進作用。四是積極發行**卡,為儲蓄存款的穩步增長和長遠發展奠定了基礎。五是開展“人包門店所包社區(街)道”的爭戶攬存活動,開辟個人金融業務的儲源。正是由于我行運用“**論”和“**論”,緊盯同業競爭態勢,積極尋找對策,才不斷縮小與同業的差距,如兩項存款凈增額(與**行相比)由5月份相差**萬元,追趕縮小到11月份的**萬元,我行多爭回**萬元的市場份額,其中儲蓄存款從相差(與*行比)10個百分點到目前僅相差6個百分點。至9月末我行兩項存款增量首次超過1億元,提前實現了***行長*月*日來我行現場辦公時提出的全年兩項存款保**萬、力爭**個億的奮斗目標,存款實現了三超:超歷史、超同期、超同業。
4、抓住地方經濟結構變化特點,做好有**特色的信貸營銷工作。一是針對地方民營、個體經濟較活躍的實際,我行加大了對民營企業的投放力度。對全市民營企業進行篩選調查,確定了**戶優質客戶,并全部進行了信用等級評定(A級5戶,AA級8戶)。至12月末,已向民營企業投入貸款**萬元,發放個人綜合消費貸款**筆,金額**萬元。二是靠全方位的優質服務競爭他行優質客戶,我行與**股份公司建立了良好的業務關系,對該公司營銷貸款**萬元,營銷網上銀行等電子產品,辦理了貸記卡,目前該戶存款余額已達**萬元。三是針對票源少、金額小的實際,積極開展爭票源揀芝麻活動,至12月末,共辦理貼現**筆,金額 **萬元,其中:金額最小的5萬元,金額最大的100萬元。
5、全力以赴,打好壓降不良貸款攻堅戰。一是實行行長掛帥出征,一方面實行行領導包戶掛點;另一方面采取親自督辦的工作方式,加大清收處置工作力度,確保工作成效。二是主攻大戶清收。如,集中力量處置**,共清收現金**萬元;同時在上級行的大力支持下,對**集團的破產進入程序給予了積極支持。三是抓好抵貸資產的處置。如,對**商場進行拍賣,收回現金**萬元。四是抓住時機進行訴訟清收。如,起訴4家企業,清收本息**多萬元。五是抓劃轉資產的清收。如,清收人行劃轉企業現金**萬元。至12月末,累計清收現金**萬元,不良貸款占比較年初下降**個百分點。
6、強化管理,多途徑拓展中間業務。建立“****”的業務管理體制和科學合理的中間業務考核體系,將中間業務收入作為考核目標的一項重要內容納入各科室處所的年度承包合同中,每月與績效工資掛鉤考核,同時加強協調督辦是我行中間業務取得好成績的重要舉措。我們一是做好電子銀行業務營銷工作。二是大力開展**卡的營銷活動,重點做好大學生使用**卡的宣傳營銷工作,適時推出卡折合一的儲蓄帳戶,既滿足大學生及其家長方便匯款和消費,又能讓家長及時了解孩子的消費情況,適時控制孩子在外的消費量,深受客戶歡迎。三是開展移動話費及固定話費代收業務,在柜面代收的同時,還積極與聯通和移動公司協商代售移動、聯通充值卡業務(手續費為*%—*%),既擴大了市場份額,又提高了中間業務收入。至12月末,全員代收手機話費金額**萬元,代收固定話費**戶;營銷分紅保險**萬元;發行基金**萬元;營銷銀行卡**張。四是針對工資收費難度較大的現狀,一戶一戶地進行公關,突破工資由無償服務向有償服務的轉變。至目前已有**個單位實現了工資的收費。五是與自來水公司協商達成代收水費收費,在市分行系統率先實現水費業務收費的突破。
(三)堅定不移調目標,不斷更新勇攀高。
今年年初,我們根據***行長提出的要克服“恐高癥”、“基數論”、“留一手”的不良傾向,提出了2014年**支行的工作指導思想,即“****”,明確制訂今年總體目標是實現封閉利潤**萬元。我們在緊緊圍繞這個目標開展工作的同時,時刻注意嚴峻形勢的分析,在激烈的市場競爭中不斷加快發展步伐,乘勝前進,不斷自加壓力,不斷調整更新目標,向更高的目標乘勝邁進。今年以來,我們多次刷新目標,譬如,兩項存款目標一再更新,儲蓄存款任務從**萬元到**萬元,再到**萬元、**萬元,至目前已超過**萬元;公存款任務從**萬元到**萬元,再到**萬元、**萬元,至目前已超過**萬元。我行今年各項業務發展的歷程實際上是不斷調整更新目標的過程,更是具體運用****管理方法指導工作實踐的結果。年初我們自報**萬元封閉利潤目標時,感到能否完成任務心中底數不大,現在看來,我們大大超額完成了既定任務,回想起來,我們如果僅僅完成既定任務,我們與同業的差距就會越來越大,與兄弟行的差距就會越來越大。運用****管理方法最大的收獲,就是我們信心倍增,過去連想都不敢想的事,現在都做到了。至12月末,已我行實現封閉利潤**萬元。
(四)堅定不移抓落實,督辦到位出效果。
一是在督辦機制上,實行行長縱向督辦到底,副行長橫向督辦到邊的督辦工作機制;二是充分發揮辦公室整體協調督辦作用,全面履行行務會督辦職能,一月一通報,一季一分析;三是以總支會或行長辦公會、行長周碰頭會、月度行務例會、月度專業例會(存款、收息、中間業務)、客戶經理工作例會、月度考評分析會、不定期行長現場辦公會等形式予以督辦,一步一個腳印,確保月度工作進度任務的完成。
(五)堅定不移抓管理,精細內控顯成效。
一是創新基礎工作管理方法,深入開展“**工程”。采取蹲點式幫扶整改措施,使“**”網點內控管理質量穩步提高。二是加快核算一體化改革進程,將營銷和管理分開,使網點資源得到整合,競爭能力得到提升。三是加大對安全保衛的環節、細節的清理整改,確保不留死角。四是對綜合網點實行總會計委派制,明確總會計職責,真正為業務發展保駕護航。
(六)堅定不移抓創建,促進素質大提高。
1、繼續鞏固文明創建成果。抓住今年8月份我行被**省委、省政府評為省級文明單位的契機,進一步強化員工服務技能和服務藝術的提高,以鞏固我行文明創建成果。
2、抓學習促觀念轉變。在全行開展“**”教育、“十字”行風主題教育學習和“****管理方法”的學習、討論活動,促進了全員經營觀念更新。在“****管理方法”的學習活動中,我行從三個層次加強學習:首先抓好支行中心組的學習;其次,通過行務會形式,組織中層干部尤其是部門負責人學習****管理方法,清除部分中層干部思想上存在的“*癥”、“*論”、“留一手”的錯誤認識,解決貫徹實施****管理方法的思想障礙問題;第三,通過職工大會和每周四的學習、討論,讓員工真正領會****管理方法的深刻涵義及在我行貫徹實施的重大意義。通過學習,大部分員工掌握了“方法”的基本精髓和實質,為指導工作實踐奠定了良好的思想理論和群眾基礎。
3、加大對外宣傳力度塑**新形象。今年我行在省級以上報刊(臺)發表文章***余篇,通過多角度、多途徑、全方位地宣傳報道,極大地提升了我行社會形象。
4、加強黨風廉政建設。認真落實案件防范工作責任制和黨風廉政建設責任制,層層簽訂責任狀,確保兩個責任制得到落實。
5、充分發揮工會組織的橋梁作用,重視職工民主生活建設。適時開展喜聞樂見的活動,豐富職工業余生活。
6、在加強物質文明和精神文明建設的同時,認真做好政治文明建設。今年在發生非典疫情的嚴重時刻,我行高度重視,認真組織落實防范非典工作措施,確保疫情防治和業務發展兩不誤。
【論文關鍵詞】:大學生;理財
一、大學生理財的必要性
1.什么是理財
市場經濟時代,“財富”觀念已經深入人心,“理財”這一以前聞所未聞的新鮮事物也如雨后春筍般遍地開花,銀行、網絡中到處可見“理財”這一名詞。相對“財富”而言,很多人認為理財就是生財、發財,是一種投資增值,只有那些腰纏萬貫家底殷實既無遠慮又無近憂的人才需要理財,在自己沒有一定財富積累的時候還很難涉及理財。其實這是一種狹隘的理財觀念,生財并不是理財的最終目的。理財的目的在于學會賺錢、花錢和管錢,使個人與家庭的財務處于最佳的運行狀態,從而提高生活的質量和品位。
2.大學生為什么要理財
理財是一輩子的事,人生階段包括單身期、家庭形成期、家庭成長期、子女大學教育期、家庭成熟期和退休期。而大學時代是人生中重要的階段,它屬于單身期。大學時代應該是理財的起步階段,也是學習理財的黃金時期。對于沒有收入來源(大多數依靠父母提供)的大學生來說,大學階段的財商培養只是訓練和演練,在日常的生活中養成一種理財的習慣,而不是看重輸贏結果的比賽。美國的愛默生在其《處世之道》中說到“財富就是將智慧運用于自然;致富的藝術不是勤奮,而是選擇合適的方法、合適的時機和合適的地點”。因此在大學階段的理財訓練包括養成良好的心態、成熟的心智;培養全面的專業素質;獲得人生和工作的經驗、職業技能的學習;制定明確的目標、生涯的規劃。系統的進行理財訓練,將幫助大學生無論今后從事什么職業都會受用終生。在大學時代應培養主動理財的意識,形成一個良好的理財習慣,掌握一些必需的理財常識。
二、大學生如何理財
1.教育策劃
對于教育策劃,很多人認識這不是理財,其實那是一個誤區。不是只有炒股、買基金才是投資,教育也是一種投資。完成大學學業或者獲得相應的學歷學位,都有利于大學生在畢業后能順利找到工作。目前很多大學生還是把畢業工作后的第一份薪水看作是第一桶金。因此順利完成學業,是保證理財資金的前提。當然,提高外語水平、增強計算機能力和取得各種有用的相關證書也是當今社會必不可少的教育投資。這些方面的投資已經引起了一些大學生的重視,他們把平時節省的錢,在放假的時候用到新東方等培訓機構學習IELTS、GMAT等外語課程。也有不少同學熱衷于考各類證書,如會計師、物流師、理財師和咨詢師等等。以上的這些都是理財的基礎,是幫助大學生在將來獲得持續穩定現金流的途徑。另外各個大學都設有不菲的獎學金制度,一般一等約3000元,二等約2000元,三等約1000元。另外許多公司設立的專項獎學金金額更大,一等有的高達數萬元。所以努力學習,做好教育策劃,爭取獲得獎學金也是理財的一個主要方式,畢竟大學時代,學習知識是最主要的。
2.投資策劃
(1)投資工具風險比較
(2)主要投資工具
①投資定期存款是節流的第一步
學生也可以開一個個人儲蓄賬戶,采用跟銀行約定的零存整取的方式,每月定期從生活費中拿出幾十元存入銀行,或者將每個月用剩的錢全部存入銀行,這樣一學期下來也有百來元的結余。這種零存整取的方式對學生存錢有一定約束力,也有利于養成節儉的好習慣。
②投資保險,實現保障增值
保險向來就是理財的重要工具,因為它本身就具有保障的功能,而且它投資起來非常方便,也不需要花太多的時間去打理。最近幾年,隨著金融行業的發展,中國保險市場上推出了結合投資和保障雙重功能的險種。比如說,中國平安推出的平安萬能險,除了能保障重大疾病以外,還有上不封頂,最低1.75%的保底收益,與銀行單利計息的投資收益相比,此險種的還有每月收益復利計息的優點。因此,大學生平時學習之外也沒有多少時間和經歷,適當的投資這樣的保險,不僅能保障自己的人生安全,還能獲得比定期存款更高的投資收益。
③嘗試基金定投,學會資金開源
對于具備賺錢能力或資金富裕的學生,不妨嘗試投資一些小額基金,在“實戰”中逐漸提升個人理財的能力。目前,購買基金的最低金額都在1000元左右,國債、貨幣基金的風險相對較低。一些大學生選擇了投資基金。基金是專家理財,比較穩定。大學生小郭已經投資基金2個多月,他說“基金定期定額的投資方式,類似于銀行的零存整取,收益卻比銀行利率大得多”。
④適度的投資股票,不要走進理財誤區
現在越來越多的大學生正在加入炒股的行列。許多學生看到最近兩年行情不錯,也想積累一些實戰經驗為今后考注冊金融師打基礎,沒想到卻走上了一條苦澀的路。去年,大學生小A花了1萬多元,買了1000股某藥業公司的股票,結果幾天下來賺了2000多元。嘗到甜頭的他于是一狠心又將父母給的大四學年的學費全部投進了股市。不知道是自己炒得不好還是運氣不好,現在已經虧了近萬元了。眼看著要畢業了,學校也開始催繳學費,如果不繳清學費的話,就拿不到畢業證,也就沒辦法出去找工作。因此,建議大學生適度的投資股票,畢竟對于大學生來說,股票屬于高風險的投資工具,少量的參與但不要影響學業。
3.財務策劃
(1)合理使用信用卡
“沒有信用卡,出了校門我就不能瀟灑了!”大學生小王毫不掩飾自己對信用卡的依賴。調查發現,時下大學生手持多張信用卡的現象十分普遍,少則一兩張,多則七八張。不少大學生已成為“卡奴”。
部分大學生將擁有信用卡視為邁入社會的"第一步",有的甚至把擁有一張高透支額度的信用卡看作富裕的標志、成功的象征。而有了信用卡之后,他們對透支已經習以為常。月光光,月月光,月光一族在當代大學生中可謂陣容龐大,時至今日,其勢頭依然有增無減。父母原本給我們的生活費已經夠用,但很多人卻沒有認真對自己的金錢做預算,有些同學每個月的前十天吃香的喝辣的,春風得意容光煥發!可到后十天卻只好饅頭加白開水勉強度日。為了生活,于是只好舉借外債。各大銀行也許正是掌握了這個商機而紛紛推出刷卡超支消費業務,來賺取我們"看不見"的鈔票,因此我們很多朋友的財政赤字月月攀升。盲目辦卡、高額透支消費的不理性不僅讓自己成為"負翁",受卡所累,而且造成"子債父還"的情況。大學生的每筆透支與償還都會在信用檔案上留下記錄,而隨著個人信用信息系統的全國聯網,惡意欠款行為將會在信用檔案中留下''''痕跡'''',不僅影響未來就業,還會影響工作后申請房貸車貸,所以大學生透支消費應理性。
(2)學會記賬,建立個人現金流量表和資產負債表
張同學是去年踏進大學的,是個典型的"月光公主"。她說:"我從來都沒有記賬的習慣,錢都是稀里糊涂地花,等去ATM機取款時才知道已經沒錢了。每個月近1000元的生活費往往熬不到月末,最后只好向家里''''求救''''。"據調查,目前在各高校,半數以上的大學生都存在"錢不夠花"的現象。大學生應該有自己的"賬簿",養成記賬的習慣,按月份和類別,簡單記錄每天的開支情況,合理分配生活費用;將生活費用按所需分成若干部分,留一部分作課外學習輔導,留一部分作后備資金。
(3)兼職是一種理財經歷
據美國的大學一份調查顯示,約有56%的大學生有較為穩定的兼職工作,曾經或打算兼職的同學超過了90%。從經濟投資學來說,兼職是一項不需要預付任何資本的純增值方式,而且幾乎沒有什么風險性。找一份合適的校外兼職,會進一步擴充自己的財務本金。這種理財"增值"方式,應該成為大學生理財的一個重要組成部分。
總結
21世紀的大學生不應該僅僅只有"智商",還應該具備一定的"財"商,在大學時代就應該養成很好的理財習慣,為自己在現在和將來精打細算,這樣對于以后走向社會收益巨大。
參考文獻
[1]王品文,李冠瑩.《大學生,你理財了沒?》,大學報,2007-12.
2012年,作為農村合作金融機構行業管理部門的江蘇省農村信用社聯合社,在江蘇省委組織部的大力支持下,打開大門納賢才,聯合招聘優秀大學生村官的專項招聘信息,并著手制定培養計劃,引導全省各地農村合作金融機構,虛席200多個工作崗位,以待優秀大學生村官。目前,筆試、面試、體檢已基本完成,集中培訓工作即將舉行。
農村中小金融機構為何青睞大學生村官,轉崗后的大學生村官有多少最終能在農村留下來?留下來的,他們又干得怎樣?8月,記者深入江蘇農信社系統以及社會各個層面尋找答案。
留村、留行、留社都是“留下來”
近年,大學生村官話題持續升溫。社會關注的焦點是最終有多少村官能扎根農村、真正留下來?“下得去,待得住,干得好,流得動”,是社會對大學生村官的普遍期望。然而,市場經濟條件下,人的發展需求不可忽視,并不是所有的大學生都能干一輩子村官。
以農商行、農合行、農信社為代表的基層農村合作金融機構招聘期滿大學生村官,無疑為大學生村官有序流動、多元發展以及吸引他們留在農村開辟了又一條道路。有高校學者指出:離鄉不離土,轉崗不轉型,村官留村、留農商行、農合行、農信社都是留在基層,都是服務社會主義新農村建設,只不過所處工作崗位、服務方式不同而已。
在東臺農商行,現就職于市場營銷部的前村官——25歲的王春梅向記者道出心聲:幾年與農民直接接觸,了解到廣大農民在創業致富過程中最為棘手的就是資金短缺問題,加入走在支農最前沿的信合團隊,既能利用所學給予廣大農民技術支持,同時熟悉當地情況,又能有效引導信貸資金向那些資金困難的農戶傾斜,真正起到帶動農村全民創業致富的作用。
付晶晶是2007年首屆省聘大學生村官。2007年至2009年,她在宿遷市宿城區屠園鄉擔任村委會主任一職。2010年,憑借優異的成績,她被宿遷民豐農商行吸收,并被分配在原任職鄉的屠園支行。該行在轄區內實施“陽光信貸”工程時,她有效發揮了對當地人熟、地熟、情況熟的優勢,保證了屠園鄉7929戶農戶“陽光信貸”基礎經濟檔案資料的準確采集以及準確授信。
“當村委會主任也好,進銀行也好,晶晶都好比俺自家閨女!”在屠園鄉,提起付晶晶,40多歲的農民陳茂松贊不絕口,“閨女年紀雖不大,俺家幾口人、種幾畝地、主要收入來源,說得比我這掌家的還利索!過去到村里辦事找過她,現在借貸款,我還是找她辦手續!”看出記者的不解,陳茂松補充道,“熟俺家情況,辦手續來的快。”
新崗位發揮“老經驗”、新挑戰展示好品質
近年,江蘇省農信社系統致力于推廣“陽光信貸”工程和構建農村快速支付系統,在覆蓋千家萬戶的支農、便農、惠農服務中,村官憑借熟知民情、民意,工作如魚得水。
東臺農商行市場營銷部共46人,平均年齡30歲。在27名近年新進大學生中,19名前村官的營銷業績均在中等以上,余金杭、孟銀銀等甚至名列前茅。一年多來,僅經余金杭一人之手發放的貸款就已經達到167筆,金額4454萬元,且無一筆逾期;組織的存款達2288萬元,手頭萬元以上的高端客戶資源超過200人。問及他們的業務拓展“秘笈”,余金杭說:“兩年在農村工作,讓我混了個‘一厚’、‘三熟’!”看到記者疑惑的目光,一旁的孟銀銀笑著解釋:“臉皮厚+人熟、地熟、情況熟唄!因為人熟、地熟、情況熟,放貸款,多了‘二郎神’的天眼,所以貸款的針對性、安全性、效益性更高;因為皮厚,吸存攬儲上,嘴甜腿勤,贏得老百姓的信任與好感,所以儲蓄資源更豐厚。”
余金杭、孟銀銀說的優勢其實只是他們在農村一線任職實踐中積累的部分工作經驗。在分析村官勝出的原因所在時,東臺農商行市場營銷部經理曹小勇認為,“相比普通高校畢業生,大學生村官身上更為可貴的是吃苦耐勞、樂于奉獻的良好品質以及服務‘三農’,帶動廣大農民創業致富的熱情,因為這點,他們工作更專注,更有韌性和活力。”
“同樣是剛進銀行搞營銷,相對普通高校畢業生,大學生村官的語言溝通能力、獲得客戶認同能力要強很多。”經過兩年的人才任用,宿遷民豐農商行的有關負責同志得出這樣的結論。
“經過農村基層實踐鍛煉,我們知道老百姓需要什么、關心什么,我們知道怎樣與老百姓聊,才會讓他們愿意聽你說話、愿意和你說話。”江都農商行丁溝支行行長助理——前大學生村官陳志強是系統內遠近聞名的“馬大姐”,由他出面,曾多次化解老百姓對制度執行的不理解、抱怨和投訴。
農村中小金融機構的服務定位是農村和農民,有豐富的農村行政管理服務工作經驗,能很好地溝通、協調、處理人際關系,主動融入、適應社會能力強是大學生村官得到基層農村合作金融機構青睞的又一原因。
用得當,干得好,留得住
江蘇省農村信用社聯合社人力資源部總經理王必武介紹:從決策招募大學生村官的那一日起,江蘇各地農商行、農合行、農信社已經著手建立配套機制。
在東臺農商行,所有新進村官全部通過公開招聘擇優錄用。上崗之前組織系統的金融專業知識和職業技能培訓,所有村官全部安置在營銷崗位。優先配備筆記本電腦等工作設備,制定落實持續培訓和新老員工結對“傳幫帶”制度。“扶上馬再送一程”,在實踐中幫助盡快完成從村官到“銀行人”的角色轉型。
宿遷民豐農商行重視正向激勵,特別出臺了專門針對入行后大學生村官學習的學費報銷優惠政策,鼓勵他們參加銀行、會計專業資格以及更高等級學歷考試、學習、培訓。為了把村官培養成“下得去、呆得住、干得好、流得動”的優秀人才,該行還實施“有上有下,再上再下”的培養模式,安排他們在農村——城區——農村網點進行循環工作,既讓他們把握農村市場,又讓他們熟悉城區復雜的業務品種,全面了解、掌握金融業務知識與技能,更好地服務縣域和農村地區客戶。
重視人才的培養和使用,江都農商行2011年招聘的8名前大學生村官如今已有4人被破格提拔為支行行長助理。
翻看東臺農商行的人事檔案:2010、2011兩年招聘的20名大學生村官,除一人因家庭原因辭職回鄉外,其余19名均信心百倍、熱情洋溢地戰斗在農村合作金融第一線上。另外,該行提供的一組分析數據也顯示:到2012年7月末,19名前大學生村官的各項存、貸款余額已經分別達11961萬元和80926萬元;而2011年,這些招聘進入該行的前大學生村官年平均收入已經超過9萬元,其中業績好的收入達到17萬元。
用得當,就能激勵大學生村官干得好;發展得好,找到實現個人價值的平臺,自然能將他們留得久。
在總結各地農商行、農合行、農信社探索成功經驗的基礎上,2012年8月份,江蘇省聯社在全省系統全面啟動招聘大學生村官工程,統一計劃、筆試,全面組織面試、培訓等工作,并配套出臺考核激勵機制,面向社會廣招大學生村官賢才……
“這里是競爭激烈的職場,更是成就事業的舞臺。無微不至的關懷無時無刻不環繞在我們身邊,工作的壓力不知不覺中化為服務‘三農’和爭先創優的動力。”余金杭在日記中如此寫道。