工程機(jī)械融資租賃精選(九篇)

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第1篇：工程機(jī)械融資租賃范文

1 工程機(jī)械融資租賃交易關(guān)系的習(xí)慣模式

融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇，向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。但是，工程機(jī)械融資租賃交易實(shí)踐則更為復(fù)雜，在法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)化融資租賃模式的基礎(chǔ)上產(chǎn)生了很多變化。這些變化，給涉及融資租賃交易的各方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的認(rèn)定帶來(lái)了一定的難度。這就是本文所稱(chēng)的融資租賃關(guān)系的異化。下面，以某品牌挖掘機(jī)融資租賃交易關(guān)系為例，將其法律關(guān)系構(gòu)建過(guò)程大致劃分為三個(gè)步驟進(jìn)行分析。[1]

1.簽訂《融資租賃合作協(xié)議》。該《協(xié)議》由融資租賃公司（出租人）和經(jīng)銷(xiāo)商（出賣(mài)人）簽訂，對(duì)融資租賃公司為向經(jīng)銷(xiāo)商的用戶(hù)（承租人）提供設(shè)備融資租賃服務(wù)時(shí)，雙方之間的合作條件進(jìn)行約定。為了保障融資租賃公司的利益，經(jīng)銷(xiāo)商要為承租人支付租金承擔(dān)連帶還款保證擔(dān)保責(zé)任，并還需要在每一個(gè)融資租賃合同簽署之前按照融資金額的N%[2]向出租人支付保證金。

2. 簽訂《工程機(jī)械買(mǎi)賣(mài)合同》。該《合同》由承租人（買(mǎi)方）與經(jīng)銷(xiāo)商（出賣(mài)人）簽訂，在“價(jià)款支付”中約定“買(mǎi)方支付首付款后剩余的金額，由出賣(mài)人協(xié)助買(mǎi)方向融資租賃公司申請(qǐng)辦理融資租賃”，其中會(huì)約定貸款（融資）保證金為N%。承租人（買(mǎi)方）根據(jù)該協(xié)議支付首付款、保證金等費(fèi)用；經(jīng)銷(xiāo)商（出賣(mài)人）則依約定交付標(biāo)的工程機(jī)械。

3.簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》和《融資租賃合同》。經(jīng)銷(xiāo)商（出賣(mài)人）按照融資租賃公司（出租人）的要求對(duì)承租人（用戶(hù)）進(jìn)行資信調(diào)查，收集資料，并提交給融資租賃公司。其中，包括一份已經(jīng)由承租人和出賣(mài)人（經(jīng)銷(xiāo)商）簽署確認(rèn)，待買(mǎi)方（融資租賃公司）簽署確認(rèn)的《買(mǎi)賣(mài)合同》，此時(shí)該合同的標(biāo)的工程機(jī)械已經(jīng)在第二步階段交付給承租人（用戶(hù)）；一份由承租人（用戶(hù)）簽署確認(rèn)，待出租人（融資租賃公司）簽署確認(rèn)的“融資租賃合同”。融資租賃公司（出租人）審核承租人（用戶(hù)）的資信狀況和證明文件，同意出租的會(huì)簽署該《買(mǎi)賣(mài)合同》和《融資租賃合同》，并返還給經(jīng)銷(xiāo)商和用戶(hù)（承租人）。

應(yīng)當(dāng)注意的是，《融資租賃合同》約定的首期租金，與第二步中承租人（買(mǎi)方）與經(jīng)銷(xiāo)商（出賣(mài)人）簽訂《工程機(jī)械買(mǎi)賣(mài)合同》約定的首付款一致，由經(jīng)銷(xiāo)商代為收取，然后支付給融資租賃公司。

對(duì)融資租賃公司審核未通過(guò)的客戶(hù)，經(jīng)銷(xiāo)商會(huì)與之協(xié)商變更交易方式為全款或者分期付款；達(dá)不成一致意見(jiàn)時(shí)，經(jīng)銷(xiāo)商會(huì)解除與其簽訂的《工程機(jī)械買(mǎi)賣(mài)合同》，收回標(biāo)的工程機(jī)械。

2 工程機(jī)械融資租賃交易關(guān)系的厘清

（一）工程機(jī)械融資租賃關(guān)系的表現(xiàn)形式及其邏輯關(guān)系

在工程機(jī)械融資租賃交易關(guān)系實(shí)務(wù)中，前三個(gè)階段至少要簽訂四個(gè)合同，即融資公司與經(jīng)銷(xiāo)商之間的《融資租賃合作協(xié)議》、經(jīng)銷(xiāo)商與承租人之間的《買(mǎi)賣(mài)合同》、融資公司與承租人和擔(dān)保人之間的《融資租賃合同》、經(jīng)銷(xiāo)商與融資租賃公司和承租人之間的《買(mǎi)賣(mài)合同》。這些合同通常涉及四方當(dāng)事人，但是一般又不是由各方共同簽訂的。大多數(shù)情況下，合同是兩兩背靠背簽訂，各合同之間在內(nèi)容上相互聯(lián)系，有時(shí)從形式上看甚至還會(huì)相互沖突，比如經(jīng)銷(xiāo)商與承租人之間，經(jīng)銷(xiāo)商與融資租賃公司和承租人之間的兩份《買(mǎi)賣(mài)合同》，均是針對(duì)同一標(biāo)的工程機(jī)械設(shè)備，很容易讓人誤認(rèn)為是“一物二賣(mài)”，但實(shí)際上三方《買(mǎi)賣(mài)合同》是對(duì)兩方《買(mǎi)賣(mài)合同》的具體履行。這四個(gè)合同在邏輯上和時(shí)間上是相互銜接的關(guān)系：先有《合作協(xié)議》，再有雙方《買(mǎi)賣(mài)合同》，然后為了履行該《買(mǎi)賣(mài)合同》關(guān)于“融資租賃”交易方式的約定，又簽訂了《融資租賃合同》和三方《買(mǎi)賣(mài)合同》。這四個(gè)合同之間出現(xiàn)沖突時(shí)，對(duì)相互之間效力有約定的，按約定辦理；沒(méi)有約定的，按照后合同優(yōu)于先合同，后約定覆蓋先約定的原則處理即可。由此，方才構(gòu)成完整的工程機(jī)械融資租賃交易關(guān)系。

（二）工程機(jī)械融資租賃交易關(guān)系當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

1.經(jīng)銷(xiāo)商。一是履行“買(mǎi)賣(mài)合同”出賣(mài)人的義務(wù)，行使向出租人（融資租賃公司）收取剩余價(jià)款的權(quán)利，代出租人（融資租賃公司）收取首期租金（首付款）；二是履行“合作協(xié)議”，對(duì)承租人進(jìn)行資信調(diào)查，提交并在場(chǎng)簽署融資租賃交易文件并轉(zhuǎn)交融資租賃公司，上門(mén)向承租人催收租金，必要時(shí)按照出租人的要求收回設(shè)備，向出租人支付N%的保證金，符合約定條件的向出租人墊付承租人拖欠的租金履行擔(dān)保責(zé)任；三是發(fā)生追索拖欠租金訴訟時(shí)，第一種方式是直接以出租人（融資租賃公司）的名義起訴承租人，對(duì)實(shí)現(xiàn)的訴訟請(qǐng)求款項(xiàng)由雙方協(xié)商處理；第二種方式是履行擔(dān)保代償責(zé)任后以自己的名義提起擔(dān)保追償之訴。

2.融資租賃公司。一是履行支付標(biāo)的工程機(jī)械設(shè)備價(jià)款的買(mǎi)方義務(wù)；二是行使收取租金的權(quán)利，一般的方式是通過(guò)短信通知的方式向承租人提醒，必要時(shí)要求經(jīng)銷(xiāo)商催收或者代償，其中首期租金（首付款）委托經(jīng)銷(xiāo)商代收。

3.承租人。一是履行與經(jīng)銷(xiāo)商簽訂的“工程機(jī)械買(mǎi)賣(mài)合同”的買(mǎi)方義務(wù)，支付首付款（首期租金）、貸款（融資）保證金、保險(xiǎn)費(fèi)、融資管理費(fèi)等的費(fèi)用；二是履行分期支付租金的義務(wù)。

第2篇：工程機(jī)械融資租賃范文

另外,經(jīng)營(yíng)租賃(不是出租服務(wù))具有融資租賃和出租服務(wù)兩者的優(yōu)點(diǎn),用戶(hù)支付租金的業(yè)績(jī)被出租人認(rèn)可,在租期結(jié)束后,可以?xún)?yōu)惠的價(jià)格對(duì)租賃物件選擇:續(xù)租、退租和留購(gòu),客戶(hù)的選擇性極強(qiáng),是未來(lái)租賃的發(fā)展方向。由此,以銷(xiāo)售為主的租賃份額將會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大。在發(fā)達(dá)國(guó)家,80%以上的工程機(jī)械設(shè)備都是通過(guò)租賃來(lái)購(gòu)買(mǎi)的,我們這個(gè)比例只有20%。工程機(jī)械租賃今后的發(fā)展方向已經(jīng)非常明確,以廠商銷(xiāo)售為主的融資租賃將成為工程機(jī)械行業(yè)租賃的主流。出租服務(wù)公司只有依托在廠商租賃的旗幟下,才有生存的機(jī)會(huì),否則會(huì)因?yàn)椤白詺ⅰ毙詯盒愿?jìng)爭(zhēng)自己消亡。

為了進(jìn)一步理解廠商租賃,我們先從租賃公司的種類(lèi)說(shuō)起。目前租賃公司從股東結(jié)構(gòu)來(lái)劃分共有五大類(lèi):一是純粹為提供租賃服務(wù)而設(shè)立的服務(wù)類(lèi)租賃公司。這類(lèi)公司資本一般都不太大,從外部購(gòu)入設(shè)備后再提供租賃服務(wù)。二是以銀行等金融機(jī)構(gòu)為主要股東的租賃公司,主要目的是降低設(shè)備貸款的風(fēng)險(xiǎn);三是以投資機(jī)構(gòu)為主要股東的獨(dú)立租賃公司,主要通過(guò)融資租賃得到資金上面的收入;四是以知本為主要股東的咨詢(xún)類(lèi)租賃公司,通過(guò)對(duì)租賃的理解整合社會(huì)資源,促進(jìn)融資租賃業(yè)務(wù)成交;五是以租賃物件制造廠商為主要股東的廠商類(lèi)租賃公司,不管是租賃還是融資租賃,廠商的最終目的都是銷(xiāo)售。

第一類(lèi)因?yàn)槭褂米约旱馁Y金購(gòu)買(mǎi)設(shè)備去出租,不涉及“融資”,對(duì)內(nèi)資企業(yè)不設(shè)任何門(mén)檻,特別是在工程機(jī)械領(lǐng)域,發(fā)展得非常迅速。目前出現(xiàn)的困境更多的是因?yàn)闊o(wú)序競(jìng)爭(zhēng),租賃公司過(guò)多、多濫造成的,但對(duì)我國(guó)建筑施工領(lǐng)域的貢獻(xiàn)是不可磨滅的。

第二類(lèi)由于我國(guó)目前的金融體系是分業(yè)經(jīng)營(yíng),租賃因?yàn)榭缳Q(mào)易和金融兩個(gè)行業(yè),因此不允許銀行直接開(kāi)展融資租賃業(yè)務(wù)。加上歷史的原因,外商投資的融資租賃公司和部分內(nèi)資金融租賃公司都有銀行的股權(quán),因租賃公司經(jīng)營(yíng)不善損失了許多股東貸款,銀行股東基本上對(duì)這些租賃公司失去信心,談租色變,不愿意繼續(xù)給股東貸款。第二類(lèi)以金融資本設(shè)立的租賃公司在中國(guó)基本上不存在。

第三類(lèi)主要是內(nèi)資金融租賃公司。盡管是“金融機(jī)構(gòu)”,但股東基本上是戰(zhàn)略投資機(jī)構(gòu),原來(lái)的銀行股東能退出的都已退出。目前這類(lèi)股東既沒(méi)有資金來(lái)源也沒(méi)有產(chǎn)品。在以融物的方式達(dá)到融資的目的為依托的融資租賃業(yè)務(wù),當(dāng)失去資金來(lái)源又不與廠商聯(lián)合時(shí),只能茍延殘喘。只有當(dāng)中國(guó)資本市場(chǎng)和二手市場(chǎng)極為發(fā)達(dá)時(shí),獨(dú)立資本類(lèi)的租賃公司才有生存之機(jī)。

第四類(lèi)主要以知識(shí)為本的咨詢(xún)類(lèi)租賃公司。實(shí)際上,我國(guó)第三類(lèi)租賃公司更像目前的第四類(lèi)租賃公司,而第四類(lèi)租賃公司似乎還沒(méi)有問(wèn)世,不過(guò)據(jù)了解,已經(jīng)有人開(kāi)始籌辦。融資租賃是知識(shí)密集型和資金密集型產(chǎn)業(yè),但人們往往把注意力集中在資金而忽略了知識(shí),盡管有錢(qián),但真正敢用錢(qián)來(lái)玩租賃的企業(yè)并不多,都想用外部資金做實(shí)驗(yàn),“鍛煉隊(duì)伍”。因此,對(duì)咨詢(xún)類(lèi)租賃公司人們是不感興趣的,這類(lèi)公司本身是否有能力幫助企業(yè)策劃一個(gè)好的租賃結(jié)構(gòu)也受到質(zhì)疑。

前幾類(lèi)租賃公司大都在中國(guó)“水土不服”,致使融資租賃在我國(guó)發(fā)展20多年,至今沒(méi)有太大起色。惟有廠商租賃“一枝獨(dú)秀”成為現(xiàn)代中國(guó)租賃的領(lǐng)頭羊,讓人們不得不研究為什么廠商租賃在中國(guó)能生存得比較自在?

融資租賃起源于信用銷(xiāo)售,廠商做租賃的主要?jiǎng)訖C(jī)是銷(xiāo)售產(chǎn)品,因此和租賃本身的特性非常吻合,是銷(xiāo)售方式的一種補(bǔ)充。而其他類(lèi)別的租賃公司因經(jīng)營(yíng)目的不明確,動(dòng)機(jī)不純,受到“圈錢(qián)”嫌疑,在準(zhǔn)入門(mén)檻上和提供資金上遇到嚴(yán)重障礙。

都是“廠商租賃”,但感受也不完全一樣。有的廠商租賃經(jīng)營(yíng)的紅火,有的廠商租賃經(jīng)營(yíng)的困難重重。之所以這樣是因?yàn)閺S商也有各種形態(tài):有的廠商是以銷(xiāo)售自己的產(chǎn)品為主要業(yè)務(wù),有的廠商是以銷(xiāo)售他人設(shè)備為主要業(yè)務(wù);有的廠商是以出租服務(wù)為主,有的廠商是以銷(xiāo)售為主,還有的廠商是兩者兼顧;有的廠商有金融機(jī)構(gòu)提供資金,有的廠商沒(méi)有金融機(jī)構(gòu)提供資金,完全憑自己的實(shí)力開(kāi)展業(yè)務(wù),因此規(guī)模做不大;有的廠商在完整的產(chǎn)業(yè)鏈上運(yùn)作,有的廠商純粹為租賃而租賃;在中國(guó)還增加一條:有的租賃公司有融資租賃經(jīng)營(yíng)資質(zhì),有的沒(méi)有融資租賃經(jīng)營(yíng)資質(zhì)但在打政策的球。

目前經(jīng)營(yíng)最紅火的廠商租賃公司是有融資租賃經(jīng)營(yíng)資質(zhì),有資金的融資渠道(股東或集團(tuán)貸款),銷(xiāo)售自己的產(chǎn)品,在一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)鏈上運(yùn)作(銷(xiāo)售、租賃、融資、二手翻新再銷(xiāo)售)的企業(yè)。反之就是目前經(jīng)營(yíng)最困難的廠商租賃公司。當(dāng)然也有些中間層,受環(huán)境因素影響,經(jīng)營(yíng)得時(shí)溫時(shí)火,目前不同程度地遇到困境。

從上面的分析看,僅有“廠商租賃”的概念,并不能解決融資難和銷(xiāo)售難的問(wèn)題。換句話(huà)說(shuō),就是廠商不是引入融資租賃就可以解決“兩難”問(wèn)題。盡管商務(wù)部開(kāi)始內(nèi)資企業(yè)的融資租賃試點(diǎn)工作,但是自身的條件取決定因素,不是一有牌照什么問(wèn)題都能解決。

第3篇：工程機(jī)械融資租賃范文

[關(guān)鍵詞]常林股份；籌資；策略

[中圖分類(lèi)號(hào)]F832 [文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼]A [文章編號(hào)]1005-6432（2013）13-0057-02

籌資戰(zhàn)略是根據(jù)企業(yè)內(nèi)外環(huán)境的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)，為適應(yīng)企業(yè)整體發(fā)展戰(zhàn)略（包括投資戰(zhàn)略）的要求，對(duì)企業(yè)的籌資目標(biāo)、原則、結(jié)構(gòu)、渠道與方式等重大問(wèn)題進(jìn)行長(zhǎng)期的、系統(tǒng)的籌劃?；I資應(yīng)遵循低成本原則、穩(wěn)定性原則、可得性原則、提高競(jìng)爭(zhēng)性原則等。

1 常林股份公司概況

常林股份前身為原林業(yè)部常州林業(yè)機(jī)械廠，始建于1961年，1996年改制為上市公司（股票代碼：600710），目前由中國(guó)機(jī)械工業(yè)集團(tuán)有限公司所屬中國(guó)國(guó)機(jī)重工集團(tuán)有限公司管理。公司是國(guó)家大型企業(yè)、國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)、全國(guó)質(zhì)量效益型先進(jìn)企業(yè)、國(guó)家首批制造業(yè)信息化工程示范企業(yè)、江蘇省工業(yè)化與信息化兩化融合示范企業(yè)，在行業(yè)內(nèi)率先通過(guò)了ISO 9001質(zhì)量管理體系、ISO 14001環(huán)境管理體系和ISO 18001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。近年來(lái)持續(xù)保持健康、快速的發(fā)展勢(shì)頭，至2011年年末，擁有總資產(chǎn)3188億元、凈資產(chǎn)2096億元，在職員工1537人。

2 可以拓寬的幾種籌資渠道

2.1 股票增發(fā)配售

股票增發(fā)配售是已上市的公司通過(guò)指定投資者（如大股東或機(jī)構(gòu)投資者）或全部投資者額外發(fā)行股份募集資金的融資方式，發(fā)行價(jià)格一般為發(fā)行前某一階段的平均價(jià)的某一比例。發(fā)行對(duì)象為境外戰(zhàn)略投資者的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)國(guó)務(wù)院相關(guān)部門(mén)事先批準(zhǔn)。

為了提高公司競(jìng)爭(zhēng)力，加快公司的發(fā)展，常林股份于2010年12月15日經(jīng)2010年第2次臨時(shí)股東大會(huì)通過(guò)，并經(jīng)中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)證監(jiān)許可〔2011〕703號(hào)文核準(zhǔn)，于2011年5月實(shí)施向特定對(duì)象非公開(kāi)發(fā)行股票4737萬(wàn)股，每股價(jià)值人民幣1090元，共募集資金人民幣51633.30萬(wàn)元，主要投向：

（1）系列高性能裝載機(jī)及高檔傳動(dòng)件產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目人民幣3400000萬(wàn)元。

（2）市政專(zhuān)用車(chē)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項(xiàng)目人民幣10 00000萬(wàn)元。

（3）海外營(yíng)銷(xiāo)平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目人民幣7633.30萬(wàn)元。

各主要競(jìng)爭(zhēng)公司為了提升銷(xiāo)售和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，建立研發(fā)中心，建立生產(chǎn)制造中心，和提升在全球的競(jìng)爭(zhēng)力，近幾年基本都進(jìn)行了股票再融資。

2.2 發(fā)行公司債券

根據(jù)國(guó)務(wù)院《企業(yè)債券管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，企業(yè)債券是指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有法人資格的企業(yè)在境內(nèi)依照法定程序發(fā)行，約定在一定期限內(nèi)還本付息的有價(jià)證券。順暢的外部融資是上市公司得以迅速發(fā)展壯大的關(guān)鍵，在我國(guó)，股票融資、債券融資以及銀行貸款是當(dāng)前上市公司進(jìn)行外部融資的主要途徑。

由于常林股份資產(chǎn)負(fù)債率在同行中不高且保持穩(wěn)定狀態(tài)，近幾年維持在50%左右，主流競(jìng)爭(zhēng)公司最低也在60%左右，屬于較低水平，表明長(zhǎng)期償債能力較強(qiáng)，所以公司在下一步的發(fā)展過(guò)程中可以適時(shí)抓住機(jī)遇發(fā)行公司債，用于諸如注入集團(tuán)公司其他優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，發(fā)展特種車(chē)、挖掘裝載機(jī)等公司急需發(fā)展的多功能產(chǎn)品項(xiàng)目，發(fā)展科研中心項(xiàng)目等。

2.3 銀團(tuán)聯(lián)合現(xiàn)金池的建立

現(xiàn)金池（Cash Pooling）也稱(chēng)現(xiàn)金總庫(kù)。最早是由跨國(guó)公司的財(cái)務(wù)公司與國(guó)際銀行聯(lián)手開(kāi)發(fā)的資金管理模式，以統(tǒng)一調(diào)撥集團(tuán)的全球資金，最大限度地降低集團(tuán)持有的凈頭寸。集團(tuán)現(xiàn)金池業(yè)務(wù)，就是指屬于同一家集團(tuán)企業(yè)的一個(gè)或多個(gè)成員單位的銀行賬戶(hù)現(xiàn)金余額實(shí)際轉(zhuǎn)移到一個(gè)真實(shí)的主賬戶(hù)中，主賬戶(hù)通常由集團(tuán)總部控制，成員單位用款時(shí)需從主賬戶(hù)獲取資金對(duì)外支付。這種形式主要用于利息需要對(duì)沖。

2.4 按揭貸款銷(xiāo)售

“按揭”具有抵押及分期還款兩層含義。它是指按揭人將物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓于按揭受益人（銀行）作為還款保證，還款后，按揭受益人將物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓回給按揭人。

工程機(jī)械按揭貸款的擔(dān)保方式比較靈活：以所購(gòu)車(chē)輛設(shè)定抵押，并由經(jīng)銷(xiāo)商提供全程保證，由保險(xiǎn)公司提供履約保證保險(xiǎn)；以所購(gòu)車(chē)輛設(shè)定抵押，并由生產(chǎn)廠商提供全程回購(gòu)擔(dān)保或以銀行認(rèn)可的足額財(cái)產(chǎn)（包括房產(chǎn)和有價(jià)單證）作為抵、質(zhì)押。

光大銀行是工程機(jī)械按揭貸款業(yè)務(wù)在國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的銀行，借款人可采取等額本息還款法和等額本金還款法兩種按月還款方式。貸款利息根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定。

現(xiàn)在常林股份按揭貸款銷(xiāo)售占比不超過(guò)50%，而競(jìng)爭(zhēng)公司中領(lǐng)先的企業(yè)按揭加融資租賃銷(xiāo)售已超過(guò)90%，公司可以與光大銀行協(xié)商取得至少?lài)?guó)內(nèi)銷(xiāo)售總收入10億元中80%額度即8億元規(guī)模額度，這樣可以大大加快資金流轉(zhuǎn)速度，減少應(yīng)收賬款額（2011年已超過(guò)4億元），提高應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率，使公司收賬款周轉(zhuǎn)率從處于行業(yè)中等水平達(dá)到業(yè)內(nèi)最高柳工和山推水平即超過(guò)80。

2.5 融資租賃銷(xiāo)售

融資租賃是指出租人對(duì)承租人所選定的租賃物件，進(jìn)行以其融資為目的購(gòu)買(mǎi)，然后再以收取租金為條件，將該租賃物件中長(zhǎng)期出租給該承租人使用。

目前開(kāi)展工程機(jī)械設(shè)備融資租賃的公司主要有兩類(lèi)：一類(lèi)是以廠商為主要股東的廠商類(lèi)租賃公司，另一類(lèi)是獨(dú)立的投資人為主要股東的資本類(lèi)租賃公司。前者因?yàn)閷?duì)行業(yè)非常熟悉，屬于專(zhuān)業(yè)租賃公司，在操作和運(yùn)行上比較簡(jiǎn)單，是工程機(jī)械租賃的主力軍。后者屬于綜合性租賃公司，對(duì)行業(yè)不太熟悉，因此操作和運(yùn)行過(guò)程相對(duì)復(fù)雜。

為適應(yīng)目前工程機(jī)械行業(yè)銷(xiāo)售模式及發(fā)展趨勢(shì)，進(jìn)一步促進(jìn)常林股份產(chǎn)品的銷(xiāo)售和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)，加快公司銷(xiāo)售資金回籠，常林股份擬與國(guó)機(jī)財(cái)務(wù)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)機(jī)財(cái)務(wù)”）及相關(guān)常林股份經(jīng)銷(xiāo)商合作開(kāi)展工程機(jī)械產(chǎn)品融資租賃業(yè)務(wù)。

常林股份董事會(huì)已授權(quán)公司經(jīng)理層具體辦理相關(guān)事宜。公司將與國(guó)機(jī)財(cái)務(wù)選擇符合條件的相關(guān)公司經(jīng)銷(xiāo)商開(kāi)展融資租賃業(yè)務(wù)，并采取必要風(fēng)險(xiǎn)防范措施控制風(fēng)險(xiǎn)。2012年常林股份已向國(guó)機(jī)財(cái)務(wù)申請(qǐng)融資租賃額度授信總額為4億元。但是考慮到公司按揭加融資租賃銷(xiāo)售占比不到50%而同業(yè)已有超過(guò)90%的，又按揭會(huì)受制于銀行額度、投放結(jié)構(gòu)、國(guó)家政策等不確定因素影響，所以應(yīng)增加融資租賃額度授信總額以期能完全覆蓋上述風(fēng)險(xiǎn)，總量上應(yīng)達(dá)到銷(xiāo)售金額的20多億元的80%即16億元才是安全和可靠的。

2.6 倉(cāng)單融資

貸款按照有無(wú)擔(dān)保一般分為信用貸款和擔(dān)保貸款，其中擔(dān)保貸款又分為保證貸款、抵押貸款和質(zhì)押貸款。

倉(cāng)單融資實(shí)質(zhì)是一種存貨抵押融資方式，通過(guò)銀行、倉(cāng)儲(chǔ)公司和企業(yè)的三方協(xié)議，引入專(zhuān)業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)公司在融資過(guò)程中發(fā)揮監(jiān)督保管抵押物、對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估、擔(dān)保等作用，實(shí)現(xiàn)以企業(yè)存貨倉(cāng)單為抵押的融資方式。

工程機(jī)械也可以取得銀行倉(cāng)單融資的機(jī)會(huì)。開(kāi)展倉(cāng)單融資對(duì)常林股份的作用：

通過(guò)以存貨作抵押，解決了常林股份固定資產(chǎn)作抵押、擔(dān)保難的問(wèn)題，盤(pán)活了存貨資金；存貨資金的盤(pán)活，使企業(yè)的存貨周轉(zhuǎn)速度加快，有助于企業(yè)獲取采購(gòu)的主動(dòng)權(quán)，同時(shí)能夠使企業(yè)增加銷(xiāo)售客戶(hù)，擴(kuò)大市場(chǎng)份額；存貨資金的盤(pán)活，也就是經(jīng)營(yíng)資金的節(jié)約；通過(guò)與銀行的融資活動(dòng)，能夠?yàn)楹罄m(xù)的融資活動(dòng)奠定良好的基礎(chǔ)。

由于工程機(jī)械銷(xiāo)售季節(jié)性很強(qiáng)，春季、秋季為旺季要銷(xiāo)售全年目標(biāo)的70%以上，而夏季、冬季為淡季，在旺季由于出庫(kù)量巨大資金回籠壓力很大，所以，公司應(yīng)與銀行協(xié)商，對(duì)公司對(duì)商的批量銷(xiāo)售先從銀行倉(cāng)單融資，公司對(duì)不能及時(shí)出庫(kù)的裝備以回購(gòu)擔(dān)保的形式向銀行托底，以最大金額、最快速度回籠資金，加速周轉(zhuǎn)，搶占市場(chǎng)，提高經(jīng)營(yíng)效率。

27 保理、應(yīng)收款質(zhì)押融資

國(guó)內(nèi)保理是指保理商為國(guó)內(nèi)貿(mào)易中以賒銷(xiāo)的信用銷(xiāo)售方式銷(xiāo)售貨物或提供服務(wù)而設(shè)計(jì)的一項(xiàng)綜合性金融服務(wù)。賣(mài)方將其與買(mǎi)方訂立的銷(xiāo)售合同所產(chǎn)生的應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓給保理商，由保理商為其提供貿(mào)易融資、銷(xiāo)售分戶(hù)賬管理、應(yīng)收賬款的催收、信用風(fēng)險(xiǎn)控制與壞賬擔(dān)保等綜合性金融服務(wù)。

常林股份應(yīng)收賬款融資是指企業(yè)以自己的應(yīng)收賬款作抵押向銀行申請(qǐng)貸款，銀行的貸款額一般為應(yīng)收賬款面值的50%～90%。

保理、應(yīng)收款質(zhì)押融資對(duì)銀行而言風(fēng)險(xiǎn)小于運(yùn)營(yíng)資金貸款，因?yàn)閷?duì)銀行而言以規(guī)避了采購(gòu)、生產(chǎn)、找客戶(hù)等一系列風(fēng)險(xiǎn)，銀行只要承擔(dān)收款這一最后環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)，而且銀行可以根據(jù)市場(chǎng)形勢(shì)迅速撤出貸款，比鋪底貸款安全很多。

對(duì)常林股份而言可以增加授信額度，可以隨時(shí)貸款，而不必找擔(dān)保，不需評(píng)估抵押資產(chǎn)，可以提高效率節(jié)省財(cái)務(wù)費(fèi)用。常林股份可以以4億元左右應(yīng)收款中選擇資產(chǎn)質(zhì)量較好的50%即2億元與銀行協(xié)商辦理授信額度。

第4篇：工程機(jī)械融資租賃范文

關(guān)鍵詞：融資租賃；轉(zhuǎn)融資租賃；經(jīng)營(yíng)租賃；售后回租

融資租賃（FinancialLeasing）又稱(chēng)設(shè)備租賃（EquipmentLeasing）或現(xiàn)代租賃。融資租賃業(yè)不僅可以拉動(dòng)消費(fèi)，促進(jìn)資源利用，還具有融資功能，利于企業(yè)資本流動(dòng)與周轉(zhuǎn)。業(yè)內(nèi)形象地將融資租賃比喻為“借雞下蛋，賣(mài)蛋買(mǎi)雞”。當(dāng)前，華爾街百年一遇的金融風(fēng)暴，瞬間席卷全球市場(chǎng)。這場(chǎng)金融風(fēng)暴對(duì)世界經(jīng)濟(jì)造成嚴(yán)重的影響，公司紛紛裁員，失業(yè)率不斷提高，企業(yè)由于融資困難瀕臨倒閉。此時(shí)，結(jié)合我國(guó)的金融實(shí)際，應(yīng)大力發(fā)展現(xiàn)代融資租賃業(yè)，使融資租賃可以真正發(fā)揮其有別于銀行等機(jī)構(gòu)的獨(dú)特作用，為投資者提供一個(gè)具有更高收益的安全投資渠道。更成為企業(yè)解決資金瓶頸，特別是化解中小企業(yè)融資難問(wèn)題的一個(gè)重要途徑

一、融資租賃的意義

第二次世界大戰(zhàn)后，第三次科技革命引起了發(fā)達(dá)資本主義國(guó)家原有工業(yè)部門(mén)大批設(shè)備相對(duì)落后，同時(shí)也產(chǎn)生了以資本和技術(shù)密集型為特點(diǎn)的耗資巨大的新興工業(yè)部門(mén)，使得這些國(guó)家固定資本投資規(guī)模急劇擴(kuò)大，設(shè)備更新速度空前加快，造成企業(yè)一方面急需大量資金購(gòu)置設(shè)備，另一方面又要承擔(dān)因新技術(shù)運(yùn)用設(shè)備無(wú)形損耗加快的風(fēng)險(xiǎn)，在這種背景下，以融資為核心機(jī)能的現(xiàn)代融資租賃業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，解決了企業(yè)面臨的上述兩難困境

融資租賃（FinancialLeasing）是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。在融資租賃中，承租人不僅考慮在租賃期內(nèi)使用出租人的資產(chǎn)而且在意租賃期滿(mǎn)時(shí)獲得資產(chǎn)的所有權(quán)，它的租賃期較長(zhǎng)甚至長(zhǎng)于資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命，融資租賃類(lèi)似于購(gòu)買(mǎi)其租金總額一般接近于甚至等于租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，它的租賃合同除特殊情況外通常是不可撤銷(xiāo)的。它與經(jīng)營(yíng)租賃是不同的，經(jīng)營(yíng)租賃是純粹的傳統(tǒng)意義上的租賃，在經(jīng)營(yíng)租賃中承租人租賃資產(chǎn)的目的僅限于使用資產(chǎn)，在租賃期滿(mǎn)時(shí)一般將資產(chǎn)歸還出租人，而不考慮最終取得資產(chǎn)的所有權(quán)，它的租賃期較短通常遠(yuǎn)遠(yuǎn)短于資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命，經(jīng)營(yíng)租賃的租金額往往只占租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的一小部分，并且經(jīng)營(yíng)租賃的承租人有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前，撤銷(xiāo)租賃合同。

融資租賃它的具體內(nèi)容是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人購(gòu)買(mǎi)租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿(mǎn)，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。由于其融資與融物相結(jié)合的特點(diǎn)，出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時(shí)對(duì)企業(yè)資信和擔(dān)保的要求不高，所以非常適合中小企業(yè)融資。此外，融資租賃屬于表外融資，不體現(xiàn)在企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表的負(fù)債項(xiàng)目中，不影響企業(yè)的資信狀況。這對(duì)需要多渠道融資的中小企業(yè)而言是非常有利的。

1952年，第一家融資租賃公司在美國(guó)成立，掀開(kāi)現(xiàn)代融資租賃業(yè)的發(fā)展進(jìn)程，截止2000年，據(jù)《世界租賃年鑒》統(tǒng)計(jì)，全世界租賃成交額1978年是410億美元，1987年是1038億美元，2000年達(dá)到5000億美元，平均每年以30％的速度增長(zhǎng)，成為僅次于銀行信貸的第二大融資方式；從融資租賃在設(shè)備購(gòu)買(mǎi)的市場(chǎng)滲透率（租賃交易總額占固定資產(chǎn)投資總額的比率）來(lái)看，美國(guó)為30％，德國(guó)為18％，日本為8％，發(fā)達(dá)國(guó)家平均的市場(chǎng)滲透率在15-30％；從融資租賃對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)來(lái)看，美國(guó)租賃業(yè)對(duì)GDP的貢獻(xiàn)已超過(guò)30％?，F(xiàn)代融資租賃在從無(wú)到有的50多年歷史中，取得突飛猛進(jìn)的發(fā)展

二、國(guó)外融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)展?fàn)顩r

1、融資租賃公司三分天下。以美國(guó)為例，截止2000年底，具有廠商背景的占25％，具有銀行背景（銀行直接或透過(guò)其子公司、附屬公司從事租賃業(yè)務(wù)）的占35％，獨(dú)立的租賃機(jī)構(gòu)占40％。從美國(guó)租賃業(yè)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，廠商從事租賃業(yè)務(wù)可以提供專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)，商業(yè)銀行從事租賃業(yè)務(wù)具有資金和成本優(yōu)勢(shì)，而獨(dú)立的租賃公司則可以提供設(shè)備選擇的咨詢(xún)、選定、租后服務(wù)等一系列的綜合，三者各有優(yōu)勢(shì)，支撐起美國(guó)租賃業(yè)在世界租賃市場(chǎng)上的霸主地位。

2、融資租賃創(chuàng)新產(chǎn)品不斷出現(xiàn)。一開(kāi)始是簡(jiǎn)單的融資租賃業(yè)務(wù)，承租人和出租人簽訂不可撤銷(xiāo)的融資租賃合同，出租人承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)設(shè)備的全部?jī)r(jià)款，承租人以年金的方式等額定期支付租金，出租人不提供除出租以外的其他服務(wù)。隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，新的租賃品種不斷出現(xiàn)，如杠桿租賃，出租人承擔(dān)設(shè)備成本的20-40％，剩余部分由銀行等金融機(jī)構(gòu)提供，出租人把租賃物的所有權(quán)，租賃合同的擔(dān)保收益權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)給金融機(jī)構(gòu)，金融機(jī)構(gòu)對(duì)出租人無(wú)追索權(quán)，該種租賃方式一般用于購(gòu)置成本特別高的飛機(jī)、衛(wèi)星通訊設(shè)備等，杠桿租賃在美國(guó)租賃業(yè)占有相當(dāng)重要的地位；轉(zhuǎn)融資租賃，出租人從另一家租賃公司租入設(shè)備然后轉(zhuǎn)租給承租人使用，出租人扮演一個(gè)類(lèi)似證券經(jīng)紀(jì)人的角色，該種租賃方式一般用于跨國(guó)租賃；售后回租，設(shè)備擁有方先把設(shè)備出售給租賃公司獲取業(yè)務(wù)發(fā)展所需要的資金，再把該設(shè)備從租賃公司租回按期支付租金，該種方式可以改善承租人（即出售方）的財(cái)務(wù)狀況，盤(pán)活其存量資產(chǎn)；此外還有合成租賃、風(fēng)險(xiǎn)租賃等方式。多種租賃產(chǎn)品滿(mǎn)足了不同承租人的需要，活躍了租賃市場(chǎng)。

3、政府優(yōu)惠政策和完善的法律法規(guī)。融資租賃的一個(gè)顯著特點(diǎn)就是稅收優(yōu)惠，可以說(shuō)沒(méi)有政府的稅收優(yōu)惠等一系列扶持政策，美國(guó)的融資租賃業(yè)就不會(huì)有那么快速的發(fā)展。這些優(yōu)惠扶持政策包括：美國(guó)的《投資稅扣除法》規(guī)定出租人投資用于租賃的設(shè)備按其購(gòu)置成本的10％減稅，出租人可以將這一優(yōu)惠通過(guò)優(yōu)惠租金的方法轉(zhuǎn)移給承租人，租賃雙方特別是出租人的稅收優(yōu)惠構(gòu)成美國(guó)租賃業(yè)的一個(gè)重要特征。另外，會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，租賃公司計(jì)提折舊可以在直線(xiàn)折舊法、雙倍余額折舊法以及150%折舊法中自主選擇，呆帳準(zhǔn)備金比例自定，允許承租人把租金計(jì)入成本，這使得租賃雙方應(yīng)納稅所得減少，從而減少了所得稅費(fèi)用。

4、融資租賃觀念深入人心。美國(guó)人習(xí)慣“把明天的錢(qián)拿到今天來(lái)花”，這促使其消費(fèi)信貸得到長(zhǎng)足發(fā)展，并推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。二戰(zhàn)后，“收益來(lái)源于財(cái)產(chǎn)的使用而非擁有”這一觀念成為美國(guó)企業(yè)人的經(jīng)營(yíng)理念，從而推動(dòng)了美國(guó)現(xiàn)代融資租賃業(yè)務(wù)的快速發(fā)展。

三、我國(guó)融資租賃業(yè)的狀況

我國(guó)的現(xiàn)代融資租賃業(yè)出現(xiàn)在上世紀(jì)80年代，在當(dāng)時(shí)資金嚴(yán)重短缺，先進(jìn)設(shè)備急需的情況下依照日本租賃業(yè)模式成立的融資租賃公司，在引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備和技術(shù)，發(fā)展我國(guó)工業(yè)化的過(guò)程中發(fā)揮了重要作用，但由于監(jiān)管不利及其對(duì)該新生事物的不了解，許多租賃公司目前不良資產(chǎn)比例大，經(jīng)營(yíng)陷入困境。

1、從租賃公司的類(lèi)型看，我國(guó)目前由中國(guó)人民銀行監(jiān)管的金融租賃公司有15家，由商務(wù)部（原外經(jīng)貿(mào)部）監(jiān)管的中外合資租賃公司143家，還有原國(guó)內(nèi)貿(mào)易部監(jiān)管的幾百家內(nèi)資租賃公司，但是能合法開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)的僅僅是前面兩種類(lèi)型。廠商背景和銀行背景的融資租賃公司在我國(guó)是一片空白，現(xiàn)有的這些獨(dú)立融資租賃公司規(guī)模都比較小。

2、從融資產(chǎn)品看，我國(guó)目前開(kāi)展的僅僅是以使用設(shè)備為目的的簡(jiǎn)單融資租賃，對(duì)于技術(shù)要求高、程序復(fù)雜、涉及當(dāng)事人廣的杠桿租賃和售后回租等租賃方式還沒(méi)有涉及。

3、從政府優(yōu)惠政策和法律法規(guī)看，我國(guó)目前還缺乏對(duì)融資租賃業(yè)在政策上的優(yōu)惠扶持措施?，F(xiàn)行會(huì)計(jì)制度把融資租賃設(shè)備等同于企業(yè)自有固定資產(chǎn)，租金不列入成本，稅收優(yōu)惠方面則僅對(duì)中外合資的租賃公司和開(kāi)發(fā)區(qū)的租賃公司給予比例很小的減稅政策，其他租賃公司無(wú)法得到稅收減免；在信貸政策上，租賃公司自己承擔(dān)信用風(fēng)險(xiǎn)；租賃公司市場(chǎng)準(zhǔn)入條件嚴(yán)格，《金融租賃公司管理辦法》規(guī)定金融租賃公司最低資本金為人民幣5億元，經(jīng)營(yíng)外匯業(yè)務(wù)的租賃公司還應(yīng)有不低于5000萬(wàn)美元的外匯資本金，這一規(guī)定使得許多想?yún)⑴c融資租賃業(yè)的公司心有余而力不足。

4、從租賃觀念來(lái)看，重購(gòu)買(mǎi)輕租賃的觀念始終根植于我國(guó)企業(yè)人的經(jīng)營(yíng)理念中，加上對(duì)融資租賃具體操作的陌生，使得我國(guó)的融資租賃業(yè)發(fā)展緩慢

四、融資租賃方式在企業(yè)中發(fā)揮的作用

1、為企業(yè)解決資金瓶頸，特別是化解中小企業(yè)融資難問(wèn)題的一個(gè)重要途徑

對(duì)企業(yè)即承租人而言，融資租賃給予承租人選擇設(shè)備類(lèi)型和廠家的自，掌握設(shè)備隨時(shí)更新的主動(dòng)權(quán)，這在新技術(shù)發(fā)展迅速的今天有利于降低承租人技術(shù)更新、設(shè)備無(wú)形損耗加劇的風(fēng)險(xiǎn)；融資租賃使承租人無(wú)需一次支付巨額資金購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，而是按期支付租金，這可以降低承租人在固定設(shè)備上的資金投入，把資金投向收益率更高的其他資產(chǎn)，提高資金的使用率和收益率；融資租賃的標(biāo)的物通常是技術(shù)含量高，價(jià)格高昂的設(shè)備（如醫(yī)療設(shè)備、信息處理設(shè)備，飛機(jī)等），大部分需要進(jìn)口，由出租人購(gòu)買(mǎi)則可以避免承租人的利率、匯率風(fēng)險(xiǎn)；最后，因融資租賃有租賃標(biāo)的物作為擔(dān)保，它的手續(xù)要比銀行貸款簡(jiǎn)單。

2004年北京新奧混凝土有限公司和北京新航建材有限公司因?yàn)閰⑴c奧運(yùn)、地鐵、首都機(jī)場(chǎng)三期建設(shè)等重大工程建設(shè)，急需添加價(jià)值6000萬(wàn)的建筑運(yùn)輸設(shè)備。這么多資金從何而來(lái)，傳統(tǒng)的方法都已經(jīng)用遍了，仍然沒(méi)有效果，萬(wàn)般無(wú)奈的時(shí)候，找到了北京國(guó)際信托投資有限公司，雙方達(dá)成了這樣的協(xié)議：北京國(guó)際信托公司出資從北京中聯(lián)建設(shè)機(jī)械租賃公司“購(gòu)買(mǎi)”7臺(tái)混凝土輸送泵，60臺(tái)混凝土攪拌車(chē)，租給北京新奧和北京新航使用。6000萬(wàn)元融資項(xiàng)目得到了圓滿(mǎn)的解決。

大企業(yè)如此，中小企業(yè)也一樣?！叭谫Y租賃能在一定程度上幫中小企業(yè)解決資金壓力。某工廠手上有業(yè)務(wù)訂單，卻沒(méi)有足夠的資金增加設(shè)備，這時(shí)，工廠可以讓融資租賃公司出資來(lái)購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，工廠則以支付租金的形式向融資租賃公司租用設(shè)備，分期付款。在此之前，雙方約定好付款年限和付款方式，也可以協(xié)商滿(mǎn)年限后設(shè)備的產(chǎn)權(quán)是否轉(zhuǎn)移。通過(guò)這種形式進(jìn)行融資，工廠不會(huì)因資金壓力用不起設(shè)備而停產(chǎn)，同時(shí)，也不必在短期內(nèi)承受高額設(shè)備購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用，在很大程度上減輕了中小企業(yè)的融資負(fù)擔(dān)。對(duì)生產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)一臺(tái)設(shè)備付出的成本很高，而以融資租賃的形式使用設(shè)備，租賃費(fèi)用還可以作為費(fèi)用支出進(jìn)行抵稅?！?/p>

嘗到融資租賃甜頭的一位民企負(fù)責(zé)人說(shuō)，“在融資困難的情況下，中小企業(yè)通過(guò)融資租賃的方式，只需少量資金就可以取得所需的先進(jìn)技術(shù)設(shè)備，然后邊生產(chǎn)、邊還租金，大大緩解了大部分中小企業(yè)面臨的技術(shù)改革中的資金緊張問(wèn)題，促進(jìn)了中小企業(yè)設(shè)備的更新?lián)Q代?！?/p>

2、為投資者提供一個(gè)具有更高收益的安全投資渠道。對(duì)投資者即出租人而言，租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)在租期內(nèi)是分離的，這有利于融資租賃風(fēng)險(xiǎn)的鎖定、分擔(dān)和控制，若承租人無(wú)法按期支付租金，出租人可收回租賃設(shè)備，并依據(jù)與供貨人的回購(gòu)協(xié)議處理設(shè)備，因此是一種安全的投資方式。據(jù)中國(guó)設(shè)備租賃專(zhuān)業(yè)委員會(huì)會(huì)長(zhǎng)覃業(yè)竣介紹，目前工程機(jī)械設(shè)備的采購(gòu)，40%~50%是用來(lái)租賃的，個(gè)別設(shè)備比例可以達(dá)到70%。如果按照年800億元采購(gòu)額計(jì)算，用來(lái)租賃的設(shè)備至少320億元，比金融租賃全行業(yè)總資產(chǎn)200億元還多120億元。事實(shí)上，設(shè)備租賃的利潤(rùn)率是非常高的，有的設(shè)備半年就可以收回投資，最長(zhǎng)的也就一年半，而一般設(shè)備的經(jīng)濟(jì)使用壽命最少在五年以上，工程機(jī)械設(shè)備壽命就更長(zhǎng)了。

3、使融資租賃可以真正發(fā)揮其有別于銀行等機(jī)構(gòu)的獨(dú)特作用。對(duì)于融資租賃，一位業(yè)內(nèi)人士打了個(gè)形象的比喻：融資租賃就是“借雞下蛋，賣(mài)蛋買(mǎi)雞”。如果你剛創(chuàng)辦了一家小企業(yè)，需要一臺(tái)設(shè)備，可這臺(tái)設(shè)備的價(jià)錢(qián)較高，而手頭上現(xiàn)有資金不夠的情況下怎么辦？那么，融資租賃就能很好的解決這個(gè)問(wèn)題。租賃公司根據(jù)你選定的設(shè)備生產(chǎn)廠商，同廠家簽訂購(gòu)買(mǎi)合同，并從銀行融資向生產(chǎn)廠商全款購(gòu)買(mǎi)，然后再出租給你，當(dāng)你所付租金到達(dá)合同額時(shí)，設(shè)備產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給你。與傳統(tǒng)的銀行按揭方式相比，融資租賃，多了個(gè)租賃公司，正是這多出來(lái)的中間環(huán)節(jié)，給銀行和用戶(hù)帶來(lái)了好處。銀行不再是面對(duì)眾多分散的用戶(hù)而是相對(duì)集中的租賃公司，這既為用戶(hù)以較少的投入而迅速獲得設(shè)備使用權(quán)提供了便利，又為銀行及其資金提供了一條安全的放款通道。

4、對(duì)供貨商而言，融資租賃是一種促銷(xiāo)方式。融資租賃可以擴(kuò)大其產(chǎn)品的銷(xiāo)售范圍，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

徐工集團(tuán)近年來(lái)就采取了這種經(jīng)營(yíng)方式。

徐工集團(tuán)作為國(guó)內(nèi)工程機(jī)械行業(yè)龍頭企業(yè)，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)設(shè)備買(mǎi)不如租的觀念正逐漸深入人心，為了適應(yīng)市場(chǎng)需求，他們改變經(jīng)營(yíng)理念，為抓住工程機(jī)械租賃市場(chǎng)機(jī)遇，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，將融資租賃作為一種促銷(xiāo)方式。在四川發(fā)生地震后，中交橋梁技術(shù)有限公司擬購(gòu)買(mǎi)十八米橋檢車(chē)，是根據(jù)四川省政府要求，在二個(gè)月之內(nèi)用于四川災(zāi)區(qū)的所有橋梁的檢測(cè)，時(shí)間緊，任務(wù)重。十八米橋檢車(chē)是隨車(chē)起重機(jī)公司生產(chǎn)的專(zhuān)用于橋梁檢測(cè)的高端產(chǎn)品，該產(chǎn)品單位價(jià)值高。而該客戶(hù)此次購(gòu)買(mǎi)該設(shè)備由于時(shí)間緊迫，資金沒(méi)有籌措到位，有心辦理銀行按揭貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)，但該貸款目前只對(duì)個(gè)人客戶(hù)，并不針對(duì)于企業(yè)，怎么辦？就在客戶(hù)憂(yōu)心重重時(shí)，徐工租賃融資租賃部人員給客戶(hù)介紹了新型的銷(xiāo)售模式——以租代售。即在對(duì)客戶(hù)進(jìn)行嚴(yán)格的資質(zhì)評(píng)審后，客戶(hù)先行支付設(shè)備總額一定比例的首付款后，既可以實(shí)現(xiàn)該設(shè)備的使用，并在以后的一定期限內(nèi)逐月償還租金，期滿(mǎn)后，設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移。在充分的對(duì)該客戶(hù)進(jìn)行資質(zhì)評(píng)質(zhì)評(píng)審確定等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)可行后，公司與用戶(hù)簽訂以租代售合同、設(shè)備的保險(xiǎn)、合同的公證、等等，諸多的手續(xù)一天之內(nèi)辦妥，第二天，披戴紅綢的橋檢車(chē)就奔赴災(zāi)區(qū)。

5、降低風(fēng)險(xiǎn)。任何一項(xiàng)投資都是有風(fēng)險(xiǎn)的，融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源于許多不確定因素，是多方面并且相互關(guān)聯(lián)的，在業(yè)務(wù)活動(dòng)中充分了解各種風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)，才能全面、科學(xué)地對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，制定相應(yīng)的對(duì)策。通過(guò)融資租賃公司可以降低了貸款人和出租人的風(fēng)險(xiǎn)。今年上半年，長(zhǎng)江租賃有限公司與國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行簽署了10架ERJ145飛機(jī)項(xiàng)目借款合同。在這個(gè)項(xiàng)目中，中國(guó)信保的介入功不可沒(méi)。在傳統(tǒng)的融資租賃項(xiàng)目中，承租人的違約風(fēng)險(xiǎn)需要出租人獨(dú)自承擔(dān)。而在這個(gè)項(xiàng)目的操作結(jié)構(gòu)中，中國(guó)信保充分發(fā)揮其在信用風(fēng)險(xiǎn)管理方面的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，利用其推出的租賃保險(xiǎn)業(yè)務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行承保?？梢哉f(shuō)，這個(gè)飛機(jī)租賃融資項(xiàng)目開(kāi)創(chuàng)了國(guó)內(nèi)飛機(jī)融資的新模式，既解決了承租人融資難的問(wèn)題，又有效地降低了貸款人和出租人的風(fēng)險(xiǎn)。

總之，租賃成企業(yè)融資新選擇，在目前中小企業(yè)融資依然比較困難的情況下，融資租賃是解決中小企業(yè)融資困難、促進(jìn)中小企業(yè)設(shè)備升級(jí)更新最便捷的渠道之一。融資租賃資產(chǎn)是金融資產(chǎn)中安全度相對(duì)較高的資產(chǎn)之一。采取融資租賃方式，會(huì)使承租人提高資金使用效率、會(huì)使出租人獲取安全性較高的投資方式、同時(shí)也會(huì)使供貨商擴(kuò)大銷(xiāo)售渠道。目前，國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家融資租賃業(yè)發(fā)展比較成熟，而我國(guó)對(duì)融資租賃的認(rèn)識(shí)和利用上還不成熟。因此，在當(dāng)前全球的金融危機(jī)中，我們應(yīng)該借鑒國(guó)外的成功經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我國(guó)的金融實(shí)際，大力發(fā)展現(xiàn)代融資租賃業(yè)，促使我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展盡快走出低谷。

參考文獻(xiàn)：

第5篇：工程機(jī)械融資租賃范文

【關(guān)鍵詞】工程機(jī)械設(shè)備；投資決策；經(jīng)濟(jì)壽命；投資回收期；凈現(xiàn)值

中圖分類(lèi)號(hào)：G267文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

一、 前言

工程機(jī)械設(shè)備是施工企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的基礎(chǔ)資產(chǎn)，工程機(jī)械設(shè)備大部分價(jià)值較高，并且隨著工程施工機(jī)械化水平的提高，施工中采用的機(jī)械設(shè)備的種類(lèi)和數(shù)量越來(lái)越多，機(jī)械設(shè)備投資占工程總投資的比重也越來(lái)越大，投資決策的正確與否，將直接影響企業(yè)的生存與發(fā)展。因此，必須嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真做好投資決策分析，使工程機(jī)械設(shè)備投資實(shí)現(xiàn)最大效益。

二、 工程機(jī)械設(shè)備投資的技術(shù)性分析

企業(yè)應(yīng)進(jìn)行機(jī)械設(shè)備投資的技術(shù)性分析，即機(jī)械設(shè)備的選型和配置，投資購(gòu)買(mǎi)的機(jī)械設(shè)備必須和企業(yè)的施工現(xiàn)狀和發(fā)展情況相適應(yīng)。機(jī)械設(shè)備選型必須適用于生產(chǎn)，根據(jù)施工特點(diǎn)、生產(chǎn)需要及企業(yè)具體情況選擇適當(dāng)?shù)臋C(jī)械設(shè)備，既要符合企業(yè)裝備結(jié)構(gòu)合理化的要求，又要適合于施工需要，使設(shè)備充分發(fā)揮投資效果。機(jī)械設(shè)備選型必須技術(shù)先進(jìn)，技術(shù)先進(jìn)是以生產(chǎn)適用為前提，以獲得最大經(jīng)濟(jì)效益為目的。既不可脫離企業(yè)的實(shí)際需要而片面追求技術(shù)上的先進(jìn)，也要防止購(gòu)置技術(shù)上已經(jīng)或即將落后的機(jī)型。機(jī)械設(shè)備選型還必須考慮可靠性、維修性和環(huán)保性。可靠性指機(jī)械設(shè)備在規(guī)定的時(shí)間和條件下，無(wú)故障地完成規(guī)定功能的能力。維修性指機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)和維修的難易程度，維修性好的機(jī)械設(shè)備可延長(zhǎng)修理周期，減少維修時(shí)間和修理勞動(dòng)量，降低維修成本。環(huán)保性指機(jī)械設(shè)備的噪聲、氣體排放、粉塵污染等監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)是否符合法定環(huán)保要求。工程機(jī)械設(shè)備選型配置的目的在于提高設(shè)備的先進(jìn)性，改變擁有量的構(gòu)成，提高效率，同時(shí)也要根據(jù)項(xiàng)目的工作性質(zhì)、工程量和施工條件，認(rèn)真審核不同品牌，不同型號(hào)設(shè)備的優(yōu)缺點(diǎn)和適用條件，選擇恰當(dāng)?shù)钠放菩吞?hào)，并配備合適的數(shù)量。

三、 工程機(jī)械設(shè)備投資的經(jīng)濟(jì)性分析

1、分析方法

工程機(jī)械設(shè)備投資的經(jīng)濟(jì)性分析首先要計(jì)算出機(jī)械設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命和投資回收期，然后將二者進(jìn)行比較，如果投資回收期小于經(jīng)濟(jì)壽命，則此設(shè)備可列入購(gòu)買(mǎi)候選名單。從候選名單中選擇投資回收期相對(duì)較小而經(jīng)濟(jì)壽命相對(duì)較長(zhǎng)的設(shè)備，即選擇投資償還速度快，資金占用時(shí)間短，能較好的發(fā)揮資金使用效果的設(shè)備。

2、經(jīng)濟(jì)壽命

機(jī)械設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命指設(shè)備從投入使用開(kāi)始，到繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合理而被更新所經(jīng)歷的時(shí)間。它是由維護(hù)費(fèi)用的提高和使用價(jià)值的降低決定的，是從經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn)確定設(shè)備更新的最佳時(shí)間。機(jī)械設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的計(jì)算方法有靜態(tài)計(jì)算法和動(dòng)態(tài)計(jì)算法兩種方法。

1）靜態(tài)計(jì)算法

靜態(tài)計(jì)算法是不考慮資金的時(shí)間價(jià)值的計(jì)算方法。

P－設(shè)備購(gòu)置費(fèi)Cj－第j年的運(yùn)行成本

n－使用年限Ln－第n年末的殘值

n年內(nèi)設(shè)備總使用成本TCn=P－Ln＋j

n年內(nèi)設(shè)備平均使用成本ACn=TCn /n=（P－Ln）/n＋j

其中（P－Ln）/n為設(shè)備的平均年度資產(chǎn)消耗成本，j為設(shè)備平均年度運(yùn)行成本。

在所有的設(shè)備使用期限中，能使設(shè)備年平均使用成本ACn最低的那個(gè)使用期限就是設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。如果設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命為m年，則m應(yīng)滿(mǎn)足如下不等式條件：

ACm-1≥ACn ，ACnm+1≥ACn

2）動(dòng)態(tài)計(jì)算法

動(dòng)態(tài)計(jì)算法為考慮資金的時(shí)間價(jià)值的計(jì)算方法。

i－折現(xiàn)率

TCn=P－Ln（P/F，i，n）＋ j（P/F，i，n）

ACn=TCn（A/P，i，n）

3、投資回收期

投資回收期是使累計(jì)的經(jīng)濟(jì)效益等于最初的投資費(fèi)用所需的時(shí)間。按是否考慮資金時(shí)間價(jià)值，分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。

1）靜態(tài)投資回收期計(jì)算方法

靜態(tài)投資回收期計(jì)算又分以下兩種情況：

機(jī)械設(shè)備投產(chǎn)后各年的凈收益（即凈現(xiàn)金流量）均相同，則靜態(tài)投資回收期的計(jì)算公式為：Pt=K/A（其中K為設(shè)備投資額，A為使用新設(shè)備后年凈收益額）

機(jī)械設(shè)備投產(chǎn)后各年的凈收益不相同，則靜態(tài)投資回收期可根據(jù)累計(jì)凈現(xiàn)金流量求得，也就是在現(xiàn)金流量表中累計(jì)凈現(xiàn)金流量由負(fù)值轉(zhuǎn)向正值之間的年份。其計(jì)算公式為：Pt＝累計(jì)凈現(xiàn)金流量開(kāi)始出現(xiàn)正值的年份數(shù)-1+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量的絕對(duì)值/出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量

2）動(dòng)態(tài)投資回收期

動(dòng)態(tài)投資回收期就是凈現(xiàn)金流量累計(jì)現(xiàn)值等于零時(shí)的年份。

動(dòng)態(tài)投資回收期的計(jì)算在實(shí)際應(yīng)用中根據(jù)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表，用下列公式計(jì)算：P/t ＝累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對(duì)值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

例：某露天礦山開(kāi)采項(xiàng)目需要采購(gòu)一臺(tái)30噸挖掘機(jī)，經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)查，A、B兩個(gè)品牌性?xún)r(jià)比都較高，挖掘機(jī)每天工作20小時(shí)，全年工作約300天，A挖掘機(jī)價(jià)格為196萬(wàn)元，使用年限為7年，預(yù)計(jì)殘值為14萬(wàn)元，B挖掘機(jī)價(jià)格為177萬(wàn)，使用年限為6年，預(yù)計(jì)殘值為12萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)哪一個(gè)品牌比較好，這就需要比較二者的經(jīng)濟(jì)壽命和投資回收期。

A挖掘機(jī)的有關(guān)資料如下表：

設(shè)備年度收入

A挖掘機(jī)在不同使用年限的靜態(tài)年平均成本 單位：萬(wàn)元

從上表中可看出，A挖掘機(jī)第4年的年平均運(yùn)行成本最低，則A挖掘機(jī)的經(jīng)濟(jì)壽命為4年。

A挖掘機(jī)現(xiàn)金流量表單位：萬(wàn)元

A挖掘機(jī)靜態(tài)投資回收期為2－1+ 80.16/（190.08－83）=1.8年

B挖掘機(jī)的有關(guān)資料如下表：

B挖掘機(jī)在不同使用年限的靜態(tài)年平均成本 單位：萬(wàn)元

使用

年限

n 資產(chǎn)消耗

成本

P-L 平均年資產(chǎn)消耗成本

從上表中可看出，B挖掘機(jī)第4年的年平均運(yùn)行成本最低，則B挖掘機(jī)的經(jīng)濟(jì)壽命為4年。

B挖掘機(jī)現(xiàn)金流量表單位：萬(wàn)元

使用年限 現(xiàn)金流入

(收入) 累計(jì)

現(xiàn)金流入 現(xiàn)金流出

(支出) 累計(jì)

現(xiàn)金流出 累計(jì)凈現(xiàn)金流（凈收入）

B挖掘機(jī)靜態(tài)投資回收期為

3－1＋24.72/（144－80）= 2.4年

A挖掘機(jī)與B挖掘機(jī)比較，二者經(jīng)濟(jì)壽命相同，但A挖掘機(jī)投資回收期比B挖掘機(jī)短，因此選擇購(gòu)買(mǎi)A挖掘機(jī)。

四、工程機(jī)械設(shè)備投資的方式

1、企業(yè)自有資金采購(gòu)

主要來(lái)源于企業(yè)每年的盈余利潤(rùn)，企業(yè)對(duì)其擁有完全支配權(quán)，但資金數(shù)額有限。

2、分期付款或按揭貸款采購(gòu)

分期付款是賣(mài)方向買(mǎi)方提供的一種貸款，買(mǎi)方在只支付一小部分貨款后就可以獲得所需的貨物，余款在一定期限內(nèi)分期向賣(mài)方支付。機(jī)械設(shè)備按揭貸款是指銀行向企業(yè)發(fā)放的專(zhuān)用于購(gòu)買(mǎi)機(jī)械設(shè)備,并以該機(jī)械設(shè)備作抵押的人民幣或外幣貸款，企業(yè)在按揭期限內(nèi)每月等額還本付息。分期付款和按揭貸款采購(gòu)機(jī)械設(shè)備通常用于企業(yè)資金困難的情況下，分期付款和按揭貸款最終支出都要大于一次性付款的支出，多支出的部分主要是貸款利息。

第6篇：工程機(jī)械融資租賃范文

[作者簡(jiǎn)介] 程百川（1985 ―），安徽歙縣人，農(nóng)業(yè)部產(chǎn)業(yè)政策與法規(guī)司，研究方向：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策與農(nóng)村金融理論。

一、引 言

我國(guó)已進(jìn)入農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)關(guān)鍵時(shí)期，亟需加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式和進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，而這都需要多渠道資金和技術(shù)裝備的大力支持。一方面，由于現(xiàn)金流季節(jié)性強(qiáng)、信息不對(duì)稱(chēng)、擔(dān)保和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)措施缺失等問(wèn)題，農(nóng)業(yè)融資能力的提高歷來(lái)是一個(gè)難題。根據(jù)《中國(guó)統(tǒng)計(jì)年鑒-2014》的數(shù)據(jù)，2013年我國(guó)農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的固定資產(chǎn)投資的到位資金中，國(guó)家預(yù)算內(nèi)資金9.87%，國(guó)內(nèi)貸款4.98%，利用外資占0.40%，三項(xiàng)合計(jì)15.25%，自籌資金占比達(dá)到78.92%，延續(xù)了自籌資金占比上漲的趨勢(shì)。另外，我國(guó)政策性銀行扶農(nóng)貸款的中長(zhǎng)期余額占比較低，2012年該比例僅為4.5%，而美國(guó)為29%。另一方面，從機(jī)械化率和科技貢獻(xiàn)率來(lái)看，我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化水平還不高，相比于發(fā)達(dá)國(guó)家的基本全程機(jī)械化和70%以上的科技貢獻(xiàn)率，我國(guó)2014年的農(nóng)作物耕種收綜合機(jī)械化水平僅為61%、科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率僅為56%。目前分散經(jīng)營(yíng)、小農(nóng)經(jīng)濟(jì)仍然是我國(guó)農(nóng)業(yè)的重要特征之一，大量涌現(xiàn)的新型經(jīng)營(yíng)主體大部分還處于初始發(fā)展階段，缺乏重視技術(shù)裝備的意識(shí)和資金。

農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)中資金和技術(shù)裝備的制約，帶來(lái)了對(duì)兼具“融資”和“融物”功能的融資租賃業(yè)務(wù)的迫切需求。融資租賃可以有效緩解傳統(tǒng)信貸供求的矛盾，并且對(duì)設(shè)備投資、技術(shù)進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有顯著的促進(jìn)作用。目前融資租賃在我國(guó)的發(fā)展還處于相對(duì)初級(jí)的階段，農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的應(yīng)用更是剛剛起步，融資租賃在我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程中有著廣闊的空間。

二、融資租賃服務(wù)農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢(shì)

現(xiàn)在常見(jiàn)的融資租賃有兩種形式，直接租賃和售后回租。與國(guó)外直接租賃是主流的情況不同，售后回租在我國(guó)的融資租賃市場(chǎng)始終占據(jù)主導(dǎo)地位。相比于傳統(tǒng)信貸，融資租賃服務(wù)農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢(shì)具體體現(xiàn)在以下方面。

1. 還款設(shè)計(jì)減輕農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體壓力。租賃一般按月歸還租金，租金包含了本金和利息，將還款壓力平攤到每個(gè)月，這樣的節(jié)奏有利于主體更好地安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和控制現(xiàn)金流，降低違約風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。

2. 期限符合農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體成長(zhǎng)特點(diǎn)。租賃期限一般都在3年以上，長(zhǎng)的可至10年，從期限和方式來(lái)說(shuō)，融資租賃是一個(gè)更適合交易雙方共同成長(zhǎng)的金融形式，可以先進(jìn)行直接租賃支持主體初期發(fā)展，成長(zhǎng)到一定階段后再開(kāi)展售后回租增強(qiáng)主體流動(dòng)性，遇到技術(shù)設(shè)備的瓶頸期再進(jìn)行直接租賃促進(jìn)主體轉(zhuǎn)型升級(jí)，推動(dòng)租賃公司和農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體實(shí)現(xiàn)滾動(dòng)發(fā)展、不斷壯大。

3. 有效減輕信息不對(duì)稱(chēng)問(wèn)題。高頻率的租金歸還，讓租賃公司能更及時(shí)地了解到主體的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況，在主體經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)困難時(shí)能更有效地采取相應(yīng)措施，支持主體度過(guò)難關(guān)或盡可能地降低公司損失；可以實(shí)時(shí)監(jiān)控，租賃公司對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況的了解都是比較清楚的，直接提高了監(jiān)管的效率。

4. 構(gòu)建了堅(jiān)實(shí)的信用結(jié)構(gòu)。在租賃結(jié)束之前，設(shè)備所有權(quán)都是掌握在租賃公司手中，是一種無(wú)形的抵押。直接租賃搭配上廠商的回購(gòu)承諾和承租人及其配偶的連帶責(zé)任保證擔(dān)保，信用結(jié)構(gòu)已經(jīng)相當(dāng)完備。售后回租的整體資產(chǎn)抵押加上一定比例的股權(quán)質(zhì)押，以及法人、其他保證人的連帶責(zé)任保證擔(dān)保，構(gòu)成了十分堅(jiān)實(shí)的信用結(jié)構(gòu)。

5. 解決了風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)缺失的問(wèn)題。直接租賃和售后回租，都要求廠商或承租人購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，包括了財(cái)產(chǎn)綜合險(xiǎn)、機(jī)器損壞險(xiǎn)和地震險(xiǎn)等險(xiǎn)種，并要將出租人設(shè)定為第一受益人或被保險(xiǎn)人，為出租人建立了堅(jiān)實(shí)的風(fēng)險(xiǎn)屏障。

6. 平滑經(jīng)濟(jì)周期的影響。農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備，未來(lái)一個(gè)較長(zhǎng)的時(shí)期，需求將始終處于穩(wěn)中有升的趨勢(shì)當(dāng)中。只要糧食安全不放松，一二三產(chǎn)業(yè)融合繼續(xù)推進(jìn)，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的步伐不放慢，農(nóng)機(jī)、加工設(shè)備和倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)備的需求就不會(huì)減少，融資租賃的空間就越來(lái)越大。

綜上，融資租賃天然具有適合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的特性，農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)又能推動(dòng)融資租賃不斷發(fā)展壯大，兩者可以互動(dòng)產(chǎn)生良好的協(xié)同效應(yīng)，共同形成穩(wěn)定長(zhǎng)效的增長(zhǎng)機(jī)制。

三、融資租賃服務(wù)農(nóng)業(yè)的方式

在當(dāng)前農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)方式調(diào)結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵時(shí)期，伴隨著多種形式適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)的推進(jìn)，發(fā)展融資租賃就要牢牢把握住新型經(jīng)營(yíng)主體這一載體，充分發(fā)揮融資租賃在解決“誰(shuí)來(lái)種地”和促進(jìn)一二三產(chǎn)業(yè)融合等方面的巨大潛力。根據(jù)對(duì)象特點(diǎn)和成長(zhǎng)周期，融資租賃服務(wù)農(nóng)業(yè)的方式主要有以下三種。

（一）直接租賃方式

一是通過(guò)直接租賃向?qū)I(yè)農(nóng)機(jī)手提供多種農(nóng)業(yè)機(jī)械。近年隨著跨區(qū)作業(yè)的普遍，專(zhuān)業(yè)農(nóng)機(jī)手的業(yè)務(wù)范圍得到很大拓展，作業(yè)效益穩(wěn)步提升。二是租賃公司和生產(chǎn)組織開(kāi)展合作。生產(chǎn)組織是破解“誰(shuí)來(lái)種地”難題的有生力量，扶持它們的發(fā)展必將是一個(gè)大方向。另外，直接租賃可以促進(jìn)以龍頭企業(yè)為代表的新型經(jīng)營(yíng)主體技術(shù)裝備升級(jí)，促進(jìn)我國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、物流、倉(cāng)儲(chǔ)和營(yíng)銷(xiāo)的技術(shù)裝備水平的全面提檔。

（二）售后回租方式

售后回租，主體將擁有的資產(chǎn)整體打包出售給租賃公司，獲得流動(dòng)資金補(bǔ)給。一般是整體資產(chǎn)租賃，倉(cāng)儲(chǔ)物流等配套設(shè)施也應(yīng)納入租賃物價(jià)值計(jì)算，即它賦予了農(nóng)業(yè)配套設(shè)施以融資功能，這是傳統(tǒng)金融難以做到的，這可以讓新型經(jīng)營(yíng)主體更有動(dòng)力去建設(shè)配套設(shè)施，促進(jìn)我國(guó)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的完善。

（三）分成租賃方式

在對(duì)主體足夠了解和有充分信心的基礎(chǔ)上，租賃公司適當(dāng)降低租金的標(biāo)準(zhǔn)，再根據(jù)租賃設(shè)備產(chǎn)生的實(shí)際效益進(jìn)行分成，即租賃雙方共擔(dān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)、共享農(nóng)業(yè)高成長(zhǎng)性的收益。分成租賃讓租賃公司有更充足的動(dòng)力、更通暢的渠道去深入了解承租人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況，進(jìn)一步降低了信息不對(duì)稱(chēng)，表面上看是共擔(dān)了風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)質(zhì)上提高了對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的反應(yīng)速度，更有利于化解風(fēng)險(xiǎn)。

我國(guó)租賃市場(chǎng)一直由售后回租為主，直接租賃占比一直不高，分成租賃更是個(gè)新事物，這種結(jié)構(gòu)的失衡限制了融資租賃在促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)所能發(fā)揮的巨大作用。

四、融資租賃服務(wù)農(nóng)業(yè)的制約因素

（一）政策因素

稅負(fù)差異是融資租賃存在的基礎(chǔ)，稅收政策是影響融資租賃發(fā)展的最重要因素。我國(guó)目前已經(jīng)從生產(chǎn)性增值稅向服務(wù)性增值稅轉(zhuǎn)型，融資租賃適用于差額營(yíng)業(yè)稅，在試點(diǎn)地區(qū)適用于增值稅，這已經(jīng)是一個(gè)很大的突破，但距離國(guó)外推動(dòng)融資租賃的稅收優(yōu)惠政策還有很大差距。

加速折舊，這種節(jié)稅手段的應(yīng)用受限是另一個(gè)主要問(wèn)題。據(jù)我國(guó)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)――租賃》規(guī)定：“承租人應(yīng)當(dāng)采用與自有固定資產(chǎn)相一致的折舊政策計(jì)提租賃資產(chǎn)折舊。無(wú)法合理確定租賃期屆滿(mǎn)時(shí)能夠取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃期與租賃資產(chǎn)使用壽命兩者中較短的期間內(nèi)計(jì)提折舊”。融資租賃大多伴隨著租賃期滿(mǎn)時(shí)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的約定，根據(jù)上述會(huì)計(jì)規(guī)定，承租人對(duì)租賃資產(chǎn)計(jì)提折舊應(yīng)當(dāng)與其自有固定資產(chǎn)的折舊政策相一致，由于加速折舊在我國(guó)應(yīng)用較少，導(dǎo)致融資租賃應(yīng)用加速折舊受到嚴(yán)重限制。

另外，我國(guó)對(duì)以融資租賃獲得農(nóng)機(jī)的方式給不給補(bǔ)貼、補(bǔ)貼該給誰(shuí)等一系列問(wèn)題尚無(wú)明確規(guī)定，導(dǎo)致相比直接購(gòu)買(mǎi)，租賃公司輸在“起跑線(xiàn)”上，成本競(jìng)爭(zhēng)處于嚴(yán)重劣勢(shì)，業(yè)務(wù)發(fā)展受到極大阻礙。

（二）租賃價(jià)格因素

對(duì)承租人而言，融資租賃的綜合成本是比較高的。單看租金率并不高，一般是同期限銀行貸款基準(zhǔn)利率或上浮5%～10%，但因?yàn)榇嬖诔跏急ＷC金和每年收取的手續(xù)費(fèi)等支出，租賃的年化成本一般不會(huì)低于10%。這個(gè)價(jià)格實(shí)際上并不高于農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體從銀行獲得融資的價(jià)格（存在擔(dān)保費(fèi)支出、配套存款要求等增加資金成本的因素），但對(duì)許多處于發(fā)展初期、投入較大的新型經(jīng)營(yíng)主體來(lái)說(shuō)，仍然是一筆壓力頗大的花費(fèi)。

（三）籌資渠道因素

長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)融資租賃公司的發(fā)展受到資金來(lái)源渠道狹窄的限制，往往只能依靠銀行授信和經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)再投入，登陸一級(jí)市場(chǎng)對(duì)大多數(shù)民營(yíng)租賃公司更是奢望，導(dǎo)致租賃公司自身難以利用杠桿實(shí)現(xiàn)資本實(shí)力的快速增長(zhǎng)。租賃公司的資金來(lái)源又主要以短期資金為主，而使用上則以中長(zhǎng)期投放居多。這種期限上的錯(cuò)配加大了租賃公司的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，容易造成資金鏈的緊張，也讓租賃公司不敢進(jìn)入一些不確定性強(qiáng)、回報(bào)周期長(zhǎng)的新興產(chǎn)業(yè)，限制了業(yè)務(wù)開(kāi)拓。

五、政策建議

在國(guó)務(wù)院、監(jiān)管部門(mén)和地方政府相繼出臺(tái)利好政策的激勵(lì)下，融資租賃行業(yè)在2014年實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展：據(jù)統(tǒng)計(jì)截至2014年底，全國(guó)融資租賃合同余額約3.2萬(wàn)億元人民幣，比2013年底增加1.1萬(wàn)億元，增幅52.4%。

融資租賃的制度環(huán)境和市場(chǎng)環(huán)境的穩(wěn)定向好令人欣喜，但我們也應(yīng)該清醒認(rèn)識(shí)到，農(nóng)業(yè)還沒(méi)能成為這股發(fā)展大勢(shì)中的主角。在傳統(tǒng)金融領(lǐng)域，農(nóng)業(yè)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后，補(bǔ)齊“四化同步”中“農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化”這一短板，亟需積極開(kāi)闊眼界、主動(dòng)用好新的金融工具。為使融資租賃更好地服務(wù)于農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)，特提出以下建議。

（一）由重視直接投資轉(zhuǎn)到重視引導(dǎo)撬動(dòng)社會(huì)資本

為促使我國(guó)經(jīng)濟(jì)更好轉(zhuǎn)型升級(jí)，需要充分認(rèn)識(shí)到引導(dǎo)撬動(dòng)社會(huì)資本的意義，利用財(cái)稅政策起到“四兩撥千斤”的效果。以農(nóng)業(yè)融資租賃為例，對(duì)它在稅收、折舊和購(gòu)機(jī)補(bǔ)貼上的支持不需要財(cái)政掏錢(qián)，但卻可以有力支持它的發(fā)展，進(jìn)而促進(jìn)新型經(jīng)營(yíng)主體在生產(chǎn)、一二三產(chǎn)業(yè)融合、技術(shù)裝備水平提升和信息化建設(shè)等農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)各方面取得突破。簡(jiǎn)單直接的投資可以維持一時(shí)的GDP和農(nóng)民收入增長(zhǎng)，而以融資租賃為代表的引導(dǎo)撬動(dòng)，起到的是轉(zhuǎn)方式調(diào)結(jié)構(gòu)的作用，更容易成為一種長(zhǎng)效機(jī)制，形成內(nèi)生動(dòng)力。

（二）完善政策支持

需要明確兩種政策，一是推廣以稅收優(yōu)惠為代表的補(bǔ)貼，二是鼓勵(lì)加速折舊的應(yīng)用。稅收優(yōu)惠和加速折舊，本質(zhì)上都是節(jié)稅手段，前者直接，后者間接。融資租賃和銀行貸款的互相替代性很強(qiáng)，在目前我國(guó)銀行貸款占據(jù)主導(dǎo)地位的金融市場(chǎng)中要想迅速成長(zhǎng)，來(lái)自政策的支持必不可少。發(fā)達(dá)國(guó)家大多經(jīng)歷過(guò)大力運(yùn)用投資減稅和加速折舊手段支持融資租賃發(fā)展的階段，加上農(nóng)業(yè)的弱質(zhì)性，我國(guó)農(nóng)業(yè)融資租賃對(duì)政策支持的需求更加迫切。目前，我國(guó)進(jìn)行的增值稅“擴(kuò)圍”嘗試具有形成稅負(fù)差異、促進(jìn)融資租賃發(fā)展的功能，應(yīng)該進(jìn)一步擴(kuò)大試點(diǎn)區(qū)域，同時(shí)，借鑒國(guó)外經(jīng)驗(yàn)出臺(tái)更多針對(duì)農(nóng)業(yè)融資租賃的直接減稅政策，并簡(jiǎn)化農(nóng)業(yè)融資租賃應(yīng)用加速折舊的程序。

（三）大力推廣廠商租賃

從工程機(jī)械租賃的成功經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，廠商租賃是一個(gè)有效促進(jìn)租賃發(fā)展的形式。廠商租賃的模式是由設(shè)備廠商向租賃公司推薦承租人，同時(shí)廠商提供擔(dān)?；蚧刭?gòu)承諾。這種模式可以實(shí)現(xiàn)廠商、租賃公司和承租人的“三贏”，廠商加快了銷(xiāo)售進(jìn)度，租賃公司降低了經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，承租人節(jié)省了搜尋出租人的時(shí)間和精力，這在信息不對(duì)稱(chēng)問(wèn)題嚴(yán)重的農(nóng)業(yè)融資市場(chǎng)尤為重要。

第7篇：工程機(jī)械融資租賃范文

關(guān)鍵詞：船舶融資租賃 風(fēng)險(xiǎn) 模糊判斷矩陣

我國(guó)航海業(yè)的迅猛發(fā)展以及海上運(yùn)輸交易量的急劇增加，多樣的船舶交易模式應(yīng)運(yùn)而生，尤其是船舶融資租賃更是在傳統(tǒng)的租賃形式基礎(chǔ)上逐漸發(fā)展起來(lái)。目前，我國(guó)尚處于起步階段，專(zhuān)門(mén)從事船舶融資租賃的公司很少，發(fā)展空間巨大。同時(shí)，船舶融資租賃作為一項(xiàng)龐雜的系統(tǒng)工程，所面臨的風(fēng)險(xiǎn)是不容小覷的，如何對(duì)船舶融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測(cè)分析，以便各利益相關(guān)方進(jìn)行有效的風(fēng)險(xiǎn)管理，是我們必須研究解決的問(wèn)題。本文從系統(tǒng)觀念出發(fā)，運(yùn)用模糊矩陣的模型方法，對(duì)此進(jìn)行探討研究。

1、船舶融資租賃的概念和特殊性

1.1 船舶融資租賃的概念解釋

船舶融資租賃是一種特殊性質(zhì)的融資租賃，根據(jù)我國(guó)《合同法》對(duì)融資租賃的定義，船舶融資租賃可以歸納為：指租賃公司作為出租人按照承租人（通常是航運(yùn)企業(yè)）的指示，出資向承租人選擇的造船廠購(gòu)買(mǎi)承租人指定的船舶并將其租給承租人使用，由承租人分期支付租金，在租期屆滿(mǎn)以后，承租人可以選擇購(gòu)買(mǎi)船舶，使船舶真正成為自己的船舶，也可以以象征性的租金繼續(xù)租用船舶的一種融資方式。

1.2 船舶融資租賃的特殊性

船舶融資租賃不同于普通的融資租賃，其業(yè)務(wù)涉及面極廣，牽涉金融、國(guó)貿(mào)、法律、保險(xiǎn)以及物資供應(yīng)等許多方面，其特殊性主要體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：

（1） 船舶融資租賃是以購(gòu)買(mǎi)為目的的，與普通租賃的最大區(qū)別在于：融資租賃結(jié)束后承租人可以獲得所有權(quán)，而普通租賃則不能。

（2） 船舶融資租賃具有多方性、復(fù)雜性。涉及到兩個(gè)合同、三方當(dāng)事人——購(gòu)買(mǎi)合同和租賃合同，出賣(mài)人、出租人、承租人。船舶融資租賃所涉及到的各方面的關(guān)系如下圖所示。

圖1 船舶融資租賃所涉及到的各方面的關(guān)系

（3）船舶融資租賃合同的租期較長(zhǎng)，并且合同一般不可撤銷(xiāo)。融資租賃的出資人一般是公司或銀行，他們將買(mǎi)船作為一種投資而無(wú)意涉足航運(yùn)業(yè)務(wù)，對(duì)租賃船舶并沒(méi)有任何興趣，但標(biāo)的物船舶涉及的資金卻是巨大的。

（4） 船舶融資租賃權(quán)利義務(wù)不對(duì)等。船舶購(gòu)買(mǎi)合同和船舶融資租賃合同的雙方當(dāng)事人之間的權(quán)力義務(wù)并不是一一對(duì)應(yīng)的，而是相互交錯(cuò)的。

2、船舶融資租賃的主要風(fēng)險(xiǎn)

船舶融資租賃業(yè)務(wù)是一種融物與融資相結(jié)合的特殊金融業(yè)務(wù)，不但具有一般金融風(fēng)險(xiǎn)的特征，而且有其自身的一些特殊的風(fēng)險(xiǎn)特征，其主要風(fēng)險(xiǎn)有以下幾種。

2.1信用風(fēng)險(xiǎn)

信用風(fēng)險(xiǎn)是指船舶融資租賃合同及相關(guān)合同所涉及的各方當(dāng)事人不履行約定義務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。船舶融資租賃交易的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)實(shí)質(zhì)上就是承租人的信用風(fēng)險(xiǎn)。承租人拒不支付租金是出租人面臨的最大風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)樽饨鸬闹Ц吨苯雨P(guān)系到出租人融資租賃合同目的的實(shí)現(xiàn)。此外，由于租賃物（船舶）的所有權(quán)與使用權(quán)相分離，租賃物在租期內(nèi)處于承租人的實(shí)際支配下，承租人可能會(huì)做出危害出租人所有權(quán)和處分權(quán)的行為。因此，考核承租人的信用風(fēng)險(xiǎn)可從承租人的公司屬性、公司規(guī)模、業(yè)務(wù)范圍、經(jīng)營(yíng)能力、財(cái)務(wù)狀況等方面來(lái)入手。

2.2航運(yùn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

近年來(lái)，受全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響，國(guó)際貨運(yùn)量急劇下滑，這對(duì)國(guó)際造船業(yè)和航運(yùn)企業(yè)造成了嚴(yán)重影響，使得船舶融資租賃市場(chǎng)也變得更為微妙，出租方的風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)自于承租方對(duì)所租船舶的苛刻性方面。這主要表現(xiàn)在：1）市場(chǎng)運(yùn)力的情況。由于市場(chǎng)運(yùn)力嚴(yán)重過(guò)剩，某些船型將面臨無(wú)人承租、租金降低以及棄租的風(fēng)險(xiǎn)；對(duì)于在建造中的船舶而言，承租方以各種借口延緩接船等，造成出租人的損失。2）特定航線(xiàn)的船型需求度，比如，從巴西到中國(guó)航線(xiàn)的VLOC礦石船的需求程度；3）船舶的經(jīng)濟(jì)性。船舶的經(jīng)濟(jì)性主要表現(xiàn)在裝貨量、航速、油耗等指標(biāo)方面；4）船型節(jié)能環(huán)保程度。目前，國(guó)際海事組織、歐盟等不斷的提高船舶污染排放標(biāo)準(zhǔn)，某些船只因無(wú)法滿(mǎn)足要求而禁止停靠（或支付高昂罰款）。因此，節(jié)能、環(huán)保的綠色船舶越來(lái)越受承租方的青睞。

2.3金融風(fēng)險(xiǎn)

（1）利率風(fēng)險(xiǎn)

利率風(fēng)險(xiǎn)一般是指由于利率的不確定性所導(dǎo)致的金融風(fēng)險(xiǎn)。在船舶融資租賃中，船舶本身的高價(jià)值性，決定了出租人為取得購(gòu)買(mǎi)或建造船舶的巨額資金而需要向第三方籌集，當(dāng)融資租賃的租金率固定時(shí)，一旦利率頻繁變動(dòng)，必將導(dǎo)致某一方當(dāng)事人利益受損，從而出現(xiàn)較大的貸款利率風(fēng)險(xiǎn)。融資租賃公司作為區(qū)別于銀行的一種特殊的金融中介機(jī)構(gòu)，一方面向外通過(guò)租賃的形式提供融資，另一方面也要通過(guò)各種渠道籌措資金，因此融資租賃公司面臨的利率風(fēng)險(xiǎn)是不可小覷的。

（2）匯率風(fēng)險(xiǎn)

所謂匯率風(fēng)險(xiǎn)，是指船舶融資租賃主體在融資租賃的過(guò)程中，以外幣定值或衡量的資產(chǎn)與負(fù)債、收入與支出以及未來(lái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)可望形成的現(xiàn)金流的本幣價(jià)值，因有關(guān)貨幣匯率的上下波動(dòng)而產(chǎn)生損益的可能性。目前，國(guó)際金融形勢(shì)愈發(fā)不穩(wěn)定，各國(guó)中央銀行原則上不再承擔(dān)維護(hù)匯率穩(wěn)定的義務(wù)，而是根據(jù)外匯市場(chǎng)的供求關(guān)系自行調(diào)整本幣匯率。在這種金融環(huán)境下，租賃當(dāng)事雙方如果收入所得貨幣與債務(wù)貨幣幣種不同，當(dāng)匯率升降浮動(dòng)比較大時(shí)，作為中長(zhǎng)期融資的船舶項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)就尤為突出。

2.4出租人面臨的特殊風(fēng)險(xiǎn)

（1）船舶優(yōu)先權(quán)風(fēng)險(xiǎn)

船舶優(yōu)先權(quán)是《海商法》設(shè)的法定擔(dān)保物權(quán)，其無(wú)需登記或占有即可有效成立，是以船舶為標(biāo)的用于擔(dān)保法定債權(quán)的，使債權(quán)人就船舶所賣(mài)價(jià)款依照法定獲得優(yōu)先受償權(quán)。由于其具有秘密性、優(yōu)先性、不滅性、法定性等，從而給船舶融資租賃活動(dòng)帶來(lái)了特殊風(fēng)險(xiǎn)。由于融資租賃中的船舶的經(jīng)營(yíng)完全處于承租人的占有和控制下，船舶優(yōu)先權(quán)的產(chǎn)生對(duì)出租人來(lái)說(shuō)具有隱秘性，一旦發(fā)生海事債權(quán)時(shí)，這種擔(dān)保物權(quán)就相應(yīng)產(chǎn)生而無(wú)需公示，且優(yōu)先于一般債權(quán)、抵押權(quán)、留置權(quán)而受清償。另外，船舶優(yōu)先權(quán)產(chǎn)生后，即依附于產(chǎn)生優(yōu)先權(quán)的船舶，并隨船舶轉(zhuǎn)移（除非船舶本身滅失或被法院強(qiáng)制拍賣(mài)），這就大大增大了出租人實(shí)現(xiàn)債權(quán)利益的風(fēng)險(xiǎn)。

（2）船舶留置權(quán)風(fēng)險(xiǎn)

船舶留置權(quán)是指造船人、修船人在合同另一方未依約履行合同時(shí)，可以留置所占有的船舶，以保證造船費(fèi)用或者修船費(fèi)用得以?xún)斶€的權(quán)利?！逗Ｉ谭ā窙](méi)有規(guī)定留置的船舶是否屬于債務(wù)人自身所有。在船舶融資租賃中，當(dāng)承租人不支付船舶修理費(fèi)用，修船廠就可根據(jù)留置權(quán)留置船舶。修船廠一般會(huì)給船舶承租人寬限通知，所以很可能直到船舶被折價(jià)、變賣(mài)或拍賣(mài)時(shí)，出租人才知曉這一情況，這就給出租人帶來(lái)很大的風(fēng)險(xiǎn)。

（3）船舶污染侵權(quán)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)

出租人在船舶融資租賃中面臨著一個(gè)更大的風(fēng)險(xiǎn)就是可能面對(duì)船舶發(fā)生油污損害而產(chǎn)生的巨額賠償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)。據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，油污損害的賠償者是船舶所有人。通常，因租賃船舶的使用侵犯第三人權(quán)益的責(zé)任一般由承租人承擔(dān)，但對(duì)于船舶油污損害賠償來(lái)說(shuō)，船舶所有人就要作為第一責(zé)任人承擔(dān)損害賠償責(zé)任，不是自己經(jīng)營(yíng)船舶的融資租賃出租人要承擔(dān)比融資金額高出幾倍甚至數(shù)十倍的油污損害賠償，這樣風(fēng)險(xiǎn)是不言而喻的。

（4）船舶造成第三人人身傷害的風(fēng)險(xiǎn)

在船舶融資租賃中，船舶造成第三人人身傷害大體有兩種原因：一是承租人運(yùn)營(yíng)船舶不當(dāng)；二是船舶本身存在瑕疵。根據(jù)海商法的相關(guān)規(guī)定，人身傷害應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事船舶及其所有人負(fù)責(zé)。此時(shí)，作為船舶實(shí)際所有人的出租人將面臨著人身?yè)p害賠償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)。

（5）沉船強(qiáng)制打撈清除風(fēng)險(xiǎn)

在船舶融資租賃期間船舶被承租人占有、使用，如果發(fā)生沉船事故，打撈的責(zé)任首先應(yīng)由承租人承擔(dān)。但當(dāng)沉船的存在危害了社會(huì)秩序和公共利益而承租人又怠于履行打撈義務(wù)時(shí)，主管機(jī)關(guān)會(huì)使用行政權(quán)力對(duì)沉船進(jìn)行強(qiáng)制性的打撈，此時(shí)無(wú)論沉船狀態(tài)的出現(xiàn)是由于不可抗力的原因所造成，還是完全由第三人的過(guò)失行為造成的，船舶所有人應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)排除妨害的義務(wù)，從而成為沉船打撈的責(zé)任主體。

2.5不可抗力風(fēng)險(xiǎn)

在船舶融資租賃合同的履行過(guò)程中，通常會(huì)遇到戰(zhàn)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)和政治風(fēng)險(xiǎn)。比如，臺(tái)風(fēng)、冰雪或海嘯等自然災(zāi)害，港口國(guó)發(fā)生罷工、、戰(zhàn)爭(zhēng)、海盜劫持以及政策變化等政治原因，均可能導(dǎo)致船舶損害或無(wú)法使用、收益，因此而存在的風(fēng)險(xiǎn)都是不可忽視的風(fēng)險(xiǎn)形式。

綜上所述，船舶融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)是多方面相互作用的結(jié)果，可用圖1來(lái)表示。

圖2 船舶融資租賃主要風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)價(jià)指標(biāo)

3、船舶融資租賃風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)體系分析模型的構(gòu)建

3.1船舶融資租賃中各風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)及因素

根據(jù)影響船舶融資租賃主要風(fēng)險(xiǎn)的指標(biāo)因素，建立全面評(píng)價(jià)指標(biāo)因素集，如下表所示。

表1 船舶融資租賃風(fēng)險(xiǎn)因素表

表2 重要性標(biāo)度含義表

按最大隸屬原則得到船舶融資租賃合同的某階段風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)值，值越大表明風(fēng)險(xiǎn)程度越大，反之亦然。

4、結(jié)語(yǔ)

船舶融資租賃是一個(gè)具有特定風(fēng)險(xiǎn)性的行業(yè)，通過(guò)本文所建立的模糊矩陣模型可對(duì)船舶融資租賃的主要風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)評(píng)判和預(yù)測(cè)，為各利益相關(guān)方在前期決策、履約期中的風(fēng)險(xiǎn)防范和控制提供科學(xué)的依據(jù)。尤其是在航運(yùn)市場(chǎng)低迷階段，可根據(jù)量化的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)采取簽訂協(xié)議等針對(duì)性措施來(lái)分散風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)企業(yè)的生存和發(fā)展具有現(xiàn)實(shí)的指導(dǎo)意義。

參考文獻(xiàn)：

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第8篇：工程機(jī)械融資租賃范文

關(guān)鍵詞：盾構(gòu)機(jī)；租賃；中鐵盾構(gòu)租賃網(wǎng)

前言

盾構(gòu)機(jī)作為裝備制造業(yè)的標(biāo)志性產(chǎn)品，它是一種集機(jī)、電、液、激光、傳感、測(cè)量、控制、信息、計(jì)算機(jī)技術(shù)等為一體專(zhuān)用于地下隧道工程施工的技術(shù)密集型重大工程裝備，具有開(kāi)挖掘削土體、渣土輸送、隧道襯砌拼裝、測(cè)量導(dǎo)向糾偏等功能，廣泛用于地鐵、鐵路、公路、市政、水電隧道等工程領(lǐng)域。隨著我國(guó)基建大規(guī)模進(jìn)行以及城鎮(zhèn)化建設(shè)、南水北調(diào)等重大工程戰(zhàn)略的實(shí)施。軌道交通、公路、水利建設(shè)等工程都將有大幅增長(zhǎng)，越來(lái)越多的工程建設(shè)單位在隧道施工中首選更為安全高效的盾構(gòu)機(jī)，這也讓國(guó)內(nèi)盾構(gòu)機(jī)租賃市場(chǎng)前景相當(dāng)廣闊。

1 市場(chǎng)前景

我國(guó)已形成一個(gè)世界上規(guī)模最大、發(fā)展最快的軌道交通建設(shè)市場(chǎng)。隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)實(shí)力及社會(huì)安全意識(shí)的提升，盾構(gòu)機(jī)逐漸成為主流的隧道施工設(shè)備。截止到2014年末，我國(guó)累計(jì)有22個(gè)城市建成投運(yùn)城軌線(xiàn)路101條，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)符合國(guó)家建設(shè)地鐵標(biāo)準(zhǔn)的城市有39個(gè)。至2016年中國(guó)將新建軌道交通線(xiàn)路89條，總建設(shè)里程達(dá)到2500公里，總投資約8820億。到2020年估計(jì)達(dá)到50個(gè)，我國(guó)城市軌道交通累計(jì)運(yùn)營(yíng)里程預(yù)計(jì)將會(huì)超過(guò)8500公里，而到2050年規(guī)劃的線(xiàn)路將會(huì)增加到289條，總里程將達(dá)11700公里，目前中國(guó)軌道交通建設(shè)約800公里，2010年至2016年間，軌道建設(shè)將以每年17%左右的速度增長(zhǎng)。

若隧道掘進(jìn)全部采用先進(jìn)的盾構(gòu)機(jī)掘進(jìn)工藝，則僅此一項(xiàng)的盾構(gòu)機(jī)租金市場(chǎng)容量就達(dá)1200億元人民幣?？v觀我國(guó)地鐵、輕軌發(fā)展動(dòng)態(tài)，未來(lái)5-10年間，中國(guó)城市軌道交通運(yùn)輸和其設(shè)備制造市場(chǎng)及機(jī)械租賃行業(yè)前景廣闊。

2 國(guó)內(nèi)外盾構(gòu)制造企業(yè)

2.1 國(guó)外

當(dāng)前盾構(gòu)產(chǎn)業(yè)主要有兩大技術(shù)流派：

歐美：耐用但相對(duì)成本高，在復(fù)合地層時(shí)顯出很強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)。以自身為投標(biāo)主體。以海瑞克（德國(guó)）、羅賓斯（美國(guó)）、羅瓦特（加拿大）、法馬通（法國(guó)）為典型。

日本：滿(mǎn)足設(shè)計(jì)壽命，相對(duì)成本低，復(fù)合地層時(shí)顯的力量不足，但在軟土軟巖地層優(yōu)勢(shì)明顯，控制技術(shù)先進(jìn)。以日立造船、石川島、川崎、三菱、小松為典型。

2.2 國(guó)內(nèi)

我國(guó)政府從十五規(guī)劃開(kāi)始，非常重視城市地鐵隧道建設(shè)。2006年《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快振興裝備制造業(yè)的若干意見(jiàn)》正式出臺(tái)，《意見(jiàn)》中第10條指出：“滿(mǎn)足鐵路、水利工程、城市軌道交通等建設(shè)項(xiàng)目的需要，加快大斷面巖石掘進(jìn)機(jī)等大型施工機(jī)械的研制，盡快掌握關(guān)鍵設(shè)備制造技術(shù)”。2009年5月關(guān)于2009-2011年《裝備制造業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》出臺(tái)，進(jìn)一步明確將大型隧道全斷面掘進(jìn)機(jī)作為產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興的主要任務(wù)之一。

中鐵工程裝備集團(tuán)與上海隧道股份是國(guó)家“863”隧道掘進(jìn)機(jī)產(chǎn)業(yè)化基地，上海隧道股份2004年研發(fā)了具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的6.2米土壓平衡盾構(gòu)機(jī)，2008年底完成了11.88米泥水平衡式盾構(gòu)機(jī)研發(fā)與制造。中鐵工程裝備集團(tuán)2008年4月中旬在河南新鄉(xiāng)下線(xiàn)的“中國(guó)中鐵號(hào)”盾構(gòu)機(jī)目前也已成功用于城市地鐵施工。2013年11月26日中國(guó)中鐵工程裝備集團(tuán)與德國(guó)維爾特公司正式簽署硬巖掘進(jìn)機(jī)及豎井鉆機(jī)知識(shí)產(chǎn)權(quán)收購(gòu)協(xié)議，收購(gòu)?fù)瓿珊?，中鐵工程裝備集團(tuán)將成為世界上能獨(dú)立生產(chǎn)硬巖掘進(jìn)機(jī)（TBM）、并具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的三大企業(yè)之一。

3 盾構(gòu)租賃模式

盾構(gòu)租賃模式可分為兩種：經(jīng)營(yíng)服務(wù)租賃和融資性租賃。經(jīng)營(yíng)服務(wù)型租賃中盾構(gòu)制造廠商和盾構(gòu)機(jī)類(lèi)型均由出租人確定，盾構(gòu)機(jī)的物產(chǎn)權(quán)屬于出租人。融資性租賃中盾構(gòu)機(jī)廠商和盾構(gòu)機(jī)類(lèi)型又承租人確定，盾構(gòu)機(jī)廠商直接將盾構(gòu)機(jī)交付承租人，盾構(gòu)機(jī)物產(chǎn)權(quán)最終轉(zhuǎn)移于承租人?；谖夜緸楣こ萄b備制造企業(yè)，本文從兩種不同的租賃模式介紹現(xiàn)階段我國(guó)盾構(gòu)機(jī)租賃的現(xiàn)狀。

3.1 經(jīng)營(yíng)服務(wù)租賃模式

作為國(guó)內(nèi)最大的掘進(jìn)機(jī)研發(fā)制造和技術(shù)服務(wù)企業(yè)的中鐵工程裝備集團(tuán)，根據(jù)盾構(gòu)的非標(biāo)定制型產(chǎn)品的特性，結(jié)合我國(guó)成為世界上規(guī)模最大、發(fā)展最快的軌道交通建設(shè)市場(chǎng)，中鐵裝備積極及時(shí)地拓展盾構(gòu)租賃業(yè)務(wù)。我們創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)租賃方式，著力為盾構(gòu)租賃行業(yè)立標(biāo)，經(jīng)過(guò)前期準(zhǔn)備中鐵盾構(gòu)租賃網(wǎng)于2015年7月上線(xiàn)。此租賃網(wǎng)中的“平臺(tái)動(dòng)態(tài)”模塊廣集了中鐵所屬盾構(gòu)機(jī)的實(shí)時(shí)狀態(tài)，根據(jù)盾構(gòu)機(jī)“使用中”、“制造”、“維修”、“閑置”等四種狀態(tài)，用戶(hù)可直觀地參看各臺(tái)盾構(gòu)狀態(tài)，見(jiàn)圖1。

需求信息模塊實(shí)時(shí)更新行業(yè)中從盾構(gòu)生產(chǎn)廠商、盾構(gòu)再制造企業(yè)、隧道施工單位、盾構(gòu)使用單位等盾構(gòu)相關(guān)部門(mén)的需求信息，從盾構(gòu)整機(jī)、各結(jié)構(gòu)件、后配套設(shè)施等盾構(gòu)全方位的需求信息都有。各盾構(gòu)相關(guān)企業(yè)或者個(gè)人可根據(jù)這些信息及時(shí)提取自己所需。中鐵盾構(gòu)租賃網(wǎng)從客戶(hù)的角度出發(fā)，為盾構(gòu)行業(yè)發(fā)展考慮，創(chuàng)新盾構(gòu)租賃方式，搭建了盾構(gòu)租賃信息交互的平臺(tái)。

3.2 融資性租賃模式

當(dāng)企業(yè)需要籌措盾構(gòu)設(shè)備時(shí)，當(dāng)由于資金等原因不能全款購(gòu)買(mǎi)時(shí)，可以考慮融資性租賃模式。采用較長(zhǎng)期租賃盾構(gòu)設(shè)備的融無(wú)方式代替融資購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，來(lái)解決企業(yè)面臨的融通資金問(wèn)題。此方式能夠使施工單位以較短時(shí)間和少量資金獲得盾構(gòu)的使用權(quán)，完成施工任務(wù)。例如中鐵盾構(gòu)租賃網(wǎng)提供的融資租賃模式：中鐵工程裝備集團(tuán)機(jī)電工程有限公司與金融租賃公司簽訂盾構(gòu)買(mǎi)賣(mài)合同，金融租賃公司與施工方簽訂盾構(gòu)租賃合同，中鐵工程裝備集團(tuán)機(jī)電工程有限公司、金融租賃公司、施工方共同簽訂三方協(xié)議。租賃期限為2年，金融租賃公司按設(shè)備價(jià)值進(jìn)行出租，施工方按租賃合同約定按季度支付租賃費(fèi)，共計(jì)12期，2年租賃期滿(mǎn)后，獲得設(shè)備的所有權(quán)。

結(jié)束語(yǔ)

現(xiàn)階段我國(guó)處于高速發(fā)展時(shí)期，尤其是城市軌道交通建設(shè)以及城市地下空間開(kāi)發(fā)更是急需發(fā)展。盾構(gòu)生產(chǎn)產(chǎn)量、制造工藝、結(jié)構(gòu)創(chuàng)新都會(huì)有所突破。國(guó)內(nèi)盾構(gòu)技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)是：適應(yīng)各種復(fù)雜地層、超大斷面、復(fù)雜斷面、長(zhǎng)距離掘進(jìn)、高速施工要求，基本上是一機(jī)多用，故國(guó)內(nèi)盾構(gòu)租賃業(yè)務(wù)大有可為。所以，作為世界上能獨(dú)立生產(chǎn)硬巖掘進(jìn)機(jī)（TBM）、并具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的三大企業(yè)之一的中鐵工程裝備集團(tuán)，以及國(guó)內(nèi)其他大型裝備制造企業(yè)要認(rèn)清形勢(shì)，創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)模式，努力做好盾構(gòu)租賃服務(wù)，為我國(guó)甚至是國(guó)際的軌道交通建設(shè)貢獻(xiàn)自己的力量?！?/p>

參考文獻(xiàn)

第9篇：工程機(jī)械融資租賃范文

國(guó)內(nèi)外先進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施融資方式介紹

國(guó)內(nèi)外先進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資采取的方式概括起來(lái)主要有發(fā)行市政債券、發(fā)行股票上市、資產(chǎn)證券化、建立投資基金、開(kāi)展融資租賃以及BT、BOT、TOT模式等等。

（一）市政債券

市政債券（即地方政府債券），是指由有財(cái)政收入的地方政府及地方公共機(jī)構(gòu)發(fā)行的，承諾在一定期限內(nèi)還本付息的債券。允許地方政府發(fā)行債券，是實(shí)行分稅分級(jí)財(cái)政體制國(guó)家的普遍做法。當(dāng)?shù)胤秸愂帐杖氩荒軡M(mǎn)足其財(cái)政支出需求時(shí)，地方政府可以發(fā)行債券為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及公共產(chǎn)品籌資，如英國(guó)、美國(guó)、德國(guó)和日本等國(guó)家，地方政府債券在其財(cái)政收入及債券市場(chǎng)體系中都占有重要地位。

（二）股票上市

隨著資本市場(chǎng)的迅猛發(fā)展，發(fā)行股票上市融資已成為我國(guó)公路企業(yè)融資的有效途徑。高速公路股份制在全國(guó)迅速推行，定向募集和公開(kāi)上市發(fā)行股票，使民間資金進(jìn)入高速公路行業(yè)有了一個(gè)全新的渠道。

（三）資產(chǎn)證券化

ABS模式即“資產(chǎn)評(píng)估—收益保證—債券融資”模式，是“資產(chǎn)證券化”的簡(jiǎn)稱(chēng)。其核心內(nèi)容就是只要某項(xiàng)非流動(dòng)性資產(chǎn)在未來(lái)能夠產(chǎn)生穩(wěn)定的現(xiàn)金流，那么非流動(dòng)性資產(chǎn)的所有者就能夠以未來(lái)現(xiàn)金流為基礎(chǔ)，將該資產(chǎn)打包成某種形式的債券，通過(guò)向資本市場(chǎng)出售債券而收回流動(dòng)性資金。在西方，ABS模式廣泛應(yīng)用于排污、環(huán)保、電力、電信等投資規(guī)模大、資金回收期長(zhǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)項(xiàng)目。

（四）投資基金

投資基金本質(zhì)上說(shuō)是一種利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的集合投資制度，它能夠匯集社會(huì)各方投資者手中的小額閑散資金，組合形成一筆大額資金進(jìn)行投資，不僅能夠有效地分散投資風(fēng)險(xiǎn)，還節(jié)約了單位投資的管理成本。產(chǎn)業(yè)投資基金作為投資基金的一種，一般投資于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)或者是有效率的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，如城市公共設(shè)施、收費(fèi)路橋、電力建設(shè)等，既滿(mǎn)足了民間資本尋求新的投資渠道的需求，又極大緩解了城市建設(shè)資金的不足。

（五）融資租賃

融資租賃在國(guó)際上已經(jīng)成為僅次于銀行信貸的第二大融資方式，是指由出租人（一般為融資租賃公司）出資購(gòu)買(mǎi)承租人指定的標(biāo)的物，然后再以收取租金為條件，將該租賃物中長(zhǎng)期出租給該承租人使用，待租賃期滿(mǎn)時(shí)，承租人可以選擇向出租人購(gòu)買(mǎi)租賃物件的所有權(quán)或者續(xù)租。融資租賃方式在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域具有廣闊的應(yīng)用前景，它主要適用于純經(jīng)營(yíng)性基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)，其中設(shè)備等固定資產(chǎn)占整個(gè)項(xiàng)目投資的比重較高，固定資產(chǎn)的壽命周期較長(zhǎng)，設(shè)備維修、維護(hù)費(fèi)用較低。如城市燃?xì)狻崃凸┡潘墓芫W(wǎng)設(shè)備，地鐵、輕軌等軌道交通項(xiàng)目的交通設(shè)備，污水處理、垃圾處理及環(huán)境污染治理設(shè)施設(shè)備等均可采取融資租賃方式。

（六）其他方式

如BT模式、BOT模式、TOT模式、PPP模式、PFI模式等。BT模式適用于必須由政府直接運(yùn)營(yíng)的一些關(guān)鍵設(shè)施；BOT模式適用于能源、交通、通信、環(huán)保等政府力量占主導(dǎo)的經(jīng)營(yíng)性基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；TOT模式適用于收費(fèi)路橋等純經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目以及部分準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目；PPP模式適用于道路、學(xué)校、水資源等使用費(fèi)偏低、資金回報(bào)率較低的大型項(xiàng)目等。

“十二五”天津市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資方式的探討

根據(jù)“十二五”期間天津市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目安排，天津城投集團(tuán)、天津鐵路建設(shè)投資集團(tuán)、天津港集團(tuán)等紛紛提出了相應(yīng)的資金籌措思路。例如，天津城投集團(tuán)正研究采用市政債券和在港發(fā)行人民幣債券方式開(kāi)展融資；天津鐵路建設(shè)投資集團(tuán)探索發(fā)行鐵路債券、“杠桿租賃”和建立產(chǎn)業(yè)投資基金等方式籌集鐵路建設(shè)資金；天津港集團(tuán)則建議將保險(xiǎn)資金作為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的一個(gè)主要融資渠道等。結(jié)合天津市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投融資現(xiàn)狀，借鑒國(guó)內(nèi)外先進(jìn)城市新型融資方式的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，“十二五”期間，天津市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資方式可以在發(fā)行地方債券、設(shè)立產(chǎn)業(yè)投資基金、信托投資、融資租賃等5種方式上創(chuàng)新，下面筆者就對(duì)這幾種方式進(jìn)行深入探討。

（一）發(fā)行地方政府債券融資

近年來(lái)，隨著天津市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，投資額逐年增加，城市建設(shè)資金的供求矛盾不斷加劇。除現(xiàn)有的財(cái)政投入、銀行貸款和國(guó)家政策性資金支持等渠道外，還需進(jìn)一步尋求新的融資渠道。此外，由于地方融資平臺(tái)一般只能提供3年～5年期限的債務(wù)支持，而基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是需要長(zhǎng)期投入的，從債務(wù)期限上說(shuō)，也需要相匹配的中長(zhǎng)期債務(wù)類(lèi)型。因此，無(wú)論從解決建設(shè)資金缺口、推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的角度，還是從防范金融風(fēng)險(xiǎn)、債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)政風(fēng)險(xiǎn)的角度，發(fā)展較長(zhǎng)期的地方債都是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資的必然探索。2011年11月，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)粵、滬、浙、深四省市試點(diǎn)自行發(fā)債，為歷史首次。據(jù)了解，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的2012年全國(guó)地方政府債券總規(guī)模為2500億元，其中上海市、廣東省、浙江省、深圳市共308億元債券由四地政府自行發(fā)行，其余省份的地方政府債由財(cái)政部發(fā)行。當(dāng)然，由于相關(guān)法律、法規(guī)和政策框架的限制，市場(chǎng)化的運(yùn)作機(jī)制和風(fēng)險(xiǎn)防范體系的不完善，在實(shí)行地方發(fā)債探索的初期，還是應(yīng)該堅(jiān)持審慎原則，量力而為。通過(guò)建立規(guī)范的地方發(fā)債制度，采取市場(chǎng)監(jiān)督與政府監(jiān)管相結(jié)合的手段約束地方政府舉債行為，同時(shí)配套相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)約束機(jī)制和運(yùn)作規(guī)則，逐步擴(kuò)大地方政府自行發(fā)債試點(diǎn)范圍，最終實(shí)現(xiàn)“信息透明、監(jiān)管到位、風(fēng)險(xiǎn)可控”的可持續(xù)自主發(fā)債狀態(tài)。

（二）設(shè)立基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)業(yè)投資基金

由于基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)資產(chǎn)一般質(zhì)地優(yōu)良，收益穩(wěn)定，易受追求長(zhǎng)期投資收益的產(chǎn)業(yè)投資基金的偏愛(ài)。無(wú)論是通過(guò)長(zhǎng)期持有獲得分紅，還是通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓獲得資產(chǎn)溢價(jià)，都具有較低風(fēng)險(xiǎn)和穩(wěn)定收益的預(yù)期特點(diǎn)。2006年，國(guó)內(nèi)首只在境內(nèi)注冊(cè)的以人民幣募集資金的產(chǎn)業(yè)投資基金———渤海產(chǎn)業(yè)投資基金在天津正式掛牌成立，總規(guī)模200億元，存續(xù)期15年。基金投資人包括全國(guó)社會(huì)保障基金理事會(huì)、國(guó)開(kāi)金融有限責(zé)任公司、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行有限責(zé)任公司、天津市津能投資公司、中銀集團(tuán)投資有限公司、中國(guó)人壽保險(xiǎn)（集團(tuán)）公司、中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司、天津城投集團(tuán)有限公司和渤海產(chǎn)業(yè)投資基金管理有限公司。該基金主要按照國(guó)家對(duì)天津?yàn)I海新區(qū)的功能定位，重點(diǎn)投資于具有自主創(chuàng)新能力的現(xiàn)代制造業(yè)，擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的高新技術(shù)企業(yè)，能源、交通等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，以及符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的其他項(xiàng)目。此外，2009年由新加坡世紀(jì)資本伙伴有限公司在天津投資設(shè)立的公眾伙伴資本（天津）股權(quán)基金管理公司正式成立，該基金是內(nèi)地首只投資于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域的私募股權(quán)基金。該基金的資金來(lái)源為國(guó)外的養(yǎng)老金和社保基金，主要投資于高速公路、機(jī)場(chǎng)、港口、電力等領(lǐng)域。未來(lái)，天津還要進(jìn)一步加快基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)業(yè)投資基金試點(diǎn)的制度建設(shè)和退出渠道的拓寬等方面的研究。

（三）信托投資基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

信托參與城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的方式有3種：1.信托貸款。信托公司以發(fā)行集合資金信托計(jì)劃的方式接受投資者信托，匯集受托資金，分賬管理，集合運(yùn)用，通過(guò)貸款的方式對(duì)城市市政道路、管網(wǎng)建設(shè)、水務(wù)、污水處理等城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目提供支持。2.股權(quán)融資。信托公司以發(fā)行集合資金信托計(jì)劃的方式接受社會(huì)投資人信托，以直接增資擴(kuò)股或購(gòu)買(mǎi)股權(quán)等方式將信托資金投入城建項(xiàng)目中去。3.權(quán)益融資。信托公司集合社會(huì)投資者的資金，以購(gòu)買(mǎi)城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的某種權(quán)益的方式將信托資金投入項(xiàng)目中去，如污水處理費(fèi)、道路收費(fèi)等收費(fèi)權(quán)，公共設(shè)施項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)以及股權(quán)收益權(quán)等。

（四）開(kāi)展基礎(chǔ)設(shè)施融資租賃

我國(guó)的融資租賃起步于20世紀(jì)80年代，1981年4月中國(guó)東方租賃有限公司的成立開(kāi)創(chuàng)了我國(guó)的融資租賃業(yè)務(wù)。近年來(lái)，我國(guó)融資租賃發(fā)展迅速，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及民航、海運(yùn)、工程機(jī)械、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等所需的設(shè)備和設(shè)施。根據(jù)《中國(guó)融資租賃業(yè)發(fā)展報(bào)告（2011）》，截至2010年底，全國(guó)在冊(cè)運(yùn)營(yíng)的各類(lèi)融資租賃公司共有182家，分布在北京、天津、上海、杭州等29個(gè)城市，天津有27家。天津市濱海新區(qū)成立的渤海租賃有限公司，是國(guó)內(nèi)一家最為專(zhuān)業(yè)和最具創(chuàng)新力的基礎(chǔ)設(shè)施租賃服務(wù)提供商，主要從事各種先進(jìn)或適用的生產(chǎn)設(shè)備、通信設(shè)備、科研設(shè)備、檢驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備、工程機(jī)械、交通運(yùn)輸工具（包括飛機(jī)、汽車(chē)和船舶）等及其附帶技術(shù)的融資租賃業(yè)務(wù)。2009年4月，渤海租賃公司與中國(guó)光大銀行天津分行操作完成8億元天津保稅區(qū)投資服務(wù)中心辦公大樓融資租賃項(xiàng)目，預(yù)計(jì)租賃期內(nèi)可實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)超過(guò)7億元。未來(lái)，天津市還將繼續(xù)拓展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程等大型設(shè)備、設(shè)施的租賃業(yè)務(wù)，打造以融資租賃業(yè)為軸心，以天津市市政和其他重點(diǎn)項(xiàng)目為契機(jī)，聯(lián)結(jié)制造業(yè)及其相關(guān)上下游產(chǎn)業(yè)和其他金融服務(wù)業(yè)在內(nèi)的完整的產(chǎn)業(yè)鏈。