書面合同精選(九篇)
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第1篇：書面合同范文
性質：_________
地址：_________
法人代表（單位負責人）_________
乙方（勞動者）_________
性別：_________
年齡：_________
常住戶口地址：_________
甲方因生產（工作）需要，經勞動部門批準，同意招用乙方到本企業工作，根據國家和省的有關規定，經雙方自愿協商同意訂立本合同。
第一條 合同期限
合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第二條 生產（工作）任務
乙方同意服從甲方的生產（工作）需要，在_________崗位，承擔_________生產（工作）任務。
第三條 生產（工作）條件
根據工作崗位需要，并參照國家和省的有關規定，甲方應配備必要的安全防護設施：_________，并發給乙方勞動保護用品：_________，保健食品費：_________.
第四條 勞動紀律
甲方應依據國家和省的有關規定制定各項規章制度；乙方應自覺遵守國家和省規定的有關勞動法律、法規和企業的各項規章制度，服從管理，積極做好工作。
第五條 勞動時間與勞動報酬
勞動時間：甲方實行每周_________日工作制，每日_________小時制，因生產（工作）需要加班時，每月加班不得超過_________小時。確需超過，須經乙方及企業工會同意方能安排加班。
勞動報酬：按國家有關規定和單位的實際，根據乙方崗位和承擔的任務定為每月（日）_________元。加班工資：法定休假日為_________元，休息日為_________元，平日為_________元；夜間工作的，每晚（班）發給乙方夜餐費用_________元；獎金根據單位效益和乙方勞動貢獻定為每月_________元至_________元。在合同期間，如發生停工待料，甲方每天發給_________元。作為基本生活費用。甲方每月_________號定期足額發放工資。如超過規定日期，從第6日起計算拖欠的天數，甲方每天按拖欠工資額的1%支付給乙方賠償金。
第六條 社會保險福利待遇
1.在本合同期內，甲乙雙方應按勞動保險規定，向省勞動保險機構繳(文秘站:)納養老保險金，乙方負擔金額，由甲方按月在乙方當月工資中扣繳。乙方符合招工條件，單位又有指標，可招為勞動合同制工人，所繳納的養老保險金可隨同轉移，合并計算投保時間，其在本單位的工齡可連續計算。
2.乙方因工死亡待遇及因工負傷在醫療期內的待遇與合同制工人相同。因工負傷醫療終結，由縣、市勞動能力鑒定委員會確定其傷殘程度。完全喪失勞動能力的，與合同制工人同等對待；部分喪失勞動能力的，企業應當安排力所能及的工作，合同期滿，根據其傷殘程度，由甲方按照省人民政府確定的具體辦法辦理。
3.乙方患病或非因工負傷，醫療期最長不超過三個月。醫療期內待遇與合同制工人同等對待，傷病假期間由甲方的酌情發給生活補助費。乙方在甲方工作半年以上，醫療期滿后不能從事原工作也不能從事另行安排的工作被解除勞動合同的，由甲方應發給一次性醫療補助費_________元。乙方死亡的，甲方應發給喪葬補助費_________元，一次性發給供養直系親屬救濟費_________元。
4.乙方在甲方工作一年以上，重新簽訂合同時，甲方應按國家規定安排乙方探親，服務每滿一年假期為_________天，乙方如遇婚、喪，女工懷孕、分娩、哺乳，甲方應按規定安排假期。上述假期為有薪假期，超出規定日期的，經批準按事假處理。
第七條 合同的變更、終止、解除
1.甲方因轉產，調整生產項目或者由于情況變化，經乙方同意可以變更合同的相關內容。
2.合同期滿勞動合同即行終止，應辦理終止合同手續。如生產（工作）需要，甲方繼續招用乙方，需經乙方同意，并經勞動部門批準，雙方重新簽訂勞動合同。
3.在合同期內，有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
（1）患病或非因工負傷，醫療期滿后不能從事原工作也不能從事另行安排的工作的。
（2）按照《國營企業辭退違紀職工暫行規定》屬于應予辭退的。
（3）甲方宣告破產，或者瀕臨破產處于法定整頓期間的。
（4）被依法追究刑事責任的。
4.在合同期內，甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同：
（1）經國家有關部門確認，勞動安全衛生條件惡劣，無有效保護措施，嚴重損害工人身體健康的；
（2）甲方不按合同約定發放工資或連續兩個月不支付工資的；
（3）甲方不履行勞動合同，或違反國家勞動法規、政策、侵犯工人合法權益的。
5.在合同期內，乙方有下列情況，甲方不得解除合同：
（1）合同期未滿，又不符合本條第3款規定的；
（2）患職業病或因工負傷并經縣、市勞動能力鑒定委員會鑒定的；
（3）患病或非因工負傷，在規定的醫療期內的；
（4）女工在孕期、產假和哺乳期間的。
6.一方要求解除合同，必須提前30日通知對方。
7.乙方被開除、勞動教養或判刑的，勞動合同自行解除。
8.解除勞動合同時，乙方如不屬違紀的，應允許其另找工作。
如屬違紀或本人愿意回原籍的，甲方必須收回《勞動手冊》、《外來人員就業證》及《暫住證》，并出具證明領回其全部保險金。所交的養老保險金，乙方屬城鎮戶口的，保險關系予以保留；農村戶口的，除開除、自動離職、勞教、勞改的以外，年投保險在扣除5%的管理費后，一次性全部退還本人作為還鄉補助費，不再享受其它補助金。
第八條 違約責任
任何一方違反勞動合同，給對方造成經濟損失的，應當依照國家和省的有關規定給予對方經濟補償。
第九條 因履行本勞動合同發生的爭議，當事人應在爭議發生15日內向本企業勞動爭議調解委員會申請調解，調解無效，可在60日內向當地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第十條 本合同條款現國家和省新頒布的法律、法規、規章有抵觸的，按新的法律、法規、規章執行。
第十一條 雙方需要約定的其他事項_________.
第十二條 本合同自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙雙方各持一份，鑒證機關保留一份。涂改或未經合法授權代簽無效。
甲方（蓋章）_________
乙方（簽字）_________
法定代表（簽字）_________
_________年____月____日
第2篇：書面合同范文
根據法律的有關規定，商品房預售合同必須采取書面形式。
在實踐中，商品房預售合同一般采取標準合同的形式，具體條款由預售方事先擬定，主要內容包括：雙方當事人的情況;預售商品房的基本情況;預售商品房的價格及支付辦法、期限;交付房屋的日期;違約責任及免責條件;糾紛的解決方式等。
【法律依據】
根據《城市商品房預售管理辦法》第10條規定：商品房預售，開發經營企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。
（來源：文章屋網 ）
第3篇：書面合同范文
關鍵詞：英國法；違約；補救措施
中圖分類號：F74
文獻標識碼：A
文章編號：1672-3198（2013）15-0070-02
英國作為傳統的海洋國家，擁有健全的海商法律制度，而《聯合國國際貨物銷售合同公約》卻未得到英國政府的批準，本文著眼于賣方書面文件違約情況下的補救措施，試圖找到《聯合國國際貨物銷售合同公約》與英國法律的不同之處。下面將以有關CIF合同的書面文件義務，這是因為CIF合同是主要的合同類型，涵蓋所有各種書面文件義務。在CIF合同范圍內，實際的實體交付僅僅是第二步，而按照書面文件履行合同則是主要的步驟。按照英國法律，根據CIF合同，買方針對賣方的違約救濟包括拒收權，就書面文件違約或未交付貨物要求賠償，就延遲航運和延遲提交要求賠償，以及就貨物缺陷要求賠償。
1 英國法律規定的賣方書面文件違約的補救措施
按照英國法律，首先，如果賣方提交的書面文件打印錯誤，或書面文件的細節與合同不符，或書面文件不正確，CIF合同中的買方可拒絕賣方提交的書面文件。其次，即使買方沒有拒絕書面文件，按照第13條所述，當貨物運抵時，貨物與合同描述不符，或按照第14條所述，因標準差強人意，貨物質量可被接受，即使按照第15A（1）條，如果違約情節輕微，可被視為違反保證，即買方可不被拒絕。這兩項單獨的權利被稱為買方的違約救濟的二重性，意為放棄一項權利并不影響其他權利。討論二重性的首要個案是CHAO公司訴英國交易人和航運人有限公司案（Chao v British Traders & Shippers Ltd） 以及詹姆斯·芬利公司（James Finlay &Co.）訴KwikHoo Tong H.M.公司案在CHAO公司訴英國交易人和航運人有限公司案中，根據Devlin J.的判決，一方面，即使買方接受賣方偽造的海運提單，買方仍享有拒收貨物的權利；另一方面，未能拒收貨物并不影響就因未能拒絕書面文件造成權利喪失要求足夠的損害賠償的權利。實質上，賣方提供合乎航運書面文件的義務可被視為合同的一項條件條款。
毫無疑問，當賣方違反合同書面文件規定的條件條款時，買方可行使拒收貨物權。然而，買方應在合理時限內行使拒收貨物權，該合理時限應依具體情況而定，實際的情況十分復雜。正如特雷特爾教授（Professor Treitel）在本杰明指出，僅僅由于確定書面文件是否有缺陷的標準，或確定書面文件中包含的缺陷數量的標準是否遠遠高于合同的規定，這份證書就不是一個好的證書。因此，買方不能因為書面文件顯示有缺陷的條件就簡單地拒絕書面文件。但是，如果一個書面文件披露有缺陷貨物的數量達到違反條件的程度，你可以拒絕該書面文件。如TradaxInternacional SA訴 Goldschmidt SA案所述，買方不可因缺乏違反條件而拒收貨物，沿用同一理由，買方不能拒絕書面文件。
要求賠償是賣方違反其義務時買方享有的其他權利。在賣方未能提交有效的和合法的書面文件或交付貨物的情況下，買方享有要求賠償的權利。根據第51（3）條規定，賠償的尺度應與貨物的合同價格與其當前市場價格的差價相關聯。關于這一事項的討論也存在若干主要的案例，例如Co訴Nosawa and Co.案，以及Garnac Grain Inc訴Hmf Faure and FaircloughLtd.案。在Co訴Nosawa and Co.案中，法庭認定，在CIF銷售合同中，書面文件提交后應當開始履行。此外，在延遲發運或延遲提交書面文件情況下，買方亦可向賣方要求賠償。發運日期和按時提交書面文件的義務是合同的條件。
一般來說，賣方的書面文件義務受到英國法律的嚴格限制，這意味著買方的書面文件權利將受到適當的保護。例如，在Hansa Nord[1976]案中，根據Roskill L.J.的判決詞， 該等義務作為證據的不可侵犯性，使CIF銷售合同的買方在貨物中存在缺陷，但其不能直接拒收貨物時有權拒絕書面文件。
2 《銷售公約》規定的賣方書面文件違約的補救措施
《銷售公約》采用的違約救濟與英國法律的違約救濟完全不同。《銷售公約》最重要的違約救濟是迫使賣方履行，在某種程度上這一違約救濟是由民法原則所致，即受損害的一方有權要求另一方履行合同。但是，第28條也使實踐中一項更重要的原則成為可能，如果某一特定的銷售合同超出《銷售公約》的管轄范圍，法院基于其國內法律可能不會就強制履行做出判決。但是關于書面文件違約的具體違約救濟，在這方面沒有什么詳細的規定。可能依賴第7（2）條，即關于彌補差距的規定，作出解決。按照這一重要的規定，關于書面文件違約的違約救濟可被視為有關貨物的違約原則的違約救濟。
根據《銷售公約》，這些規定中包含的措施與處理關于貨物的違約有關，根據第46（2）條，其要求提供替代貨物，根據第46（3）條，要求修復，以及根據第50條降低價格。顯然，沒有取消合同的自動權利，只有發生根本違約情況下才能行使一項權利，該權利受第49（1）（a）條管轄。但是，在實踐中，書面文件違約可能被視為根本違約。如果書面文件與合同不符，其可被視為一項有關貨物質量的缺陷，如果此種缺陷限制了買方的計劃，其可被視為一項根本違約。此外，《銷售公約》中關于貨物的違約救濟，存在有關發出不符通知的要求。按照雅各布·齊格爾教授（Professor Jacob Ziegel）關于第7條基礎的論點，在書面文件違約情況下也應提出通知要求。
3 結語
英國法律和《銷售公約》關于賣方書面文件違約時的履行違約救濟是不同的，這可能是其具有不同的出發點和不同的強調重點。根據英國法律，由于有關書面文件的違約是違反合同的條件條款，買方自動有權終止合同。但根據《銷售公約》，買方必須事先發出不符通知，然后可能要求提供替代貨物、要求修復，要求降價。買方僅在存在根本違約時可取消合同，否則，買方可迫使履行。雖然根據《銷售公約》，關于書面文件違約有許多有效的違約救濟，以避免走到導致合同失效和無效的地步，但“由于公約起草時缺乏精確性”，《銷售公約》的條款可能在書面文件銷售方面引起極大的不確定性。根據英國法律，可供買方選擇的關于書面文件銷售的違約救濟并不多，但是按照英國法律規則，買方可明確和輕易地取得一個可預料的結果。
參考文獻
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[2]M. Bridge.International Private Commodity Sales[J].Canadian Business，Law Journal，1991.
[3]Indira Carr.International Trade Law，4th edn[M].Oxon： Routledge-Cavendish，2010.
[4]Michael G Bridge.Stipulated Method of Performance Impossible[J]. Benjamin's Sale of Goods，8th edn，（London：Sweet & Maxwell，2010）.
[5]Treitel，Remedies for Breach of Contract[M].Oxford： Oxford University Press，1988.
[6]The Buyer's Right to Avoid the Contract In Case Of Non-Conforming Goods or Documents[J]. CISG Advisory Council Opinion No. 5.
第4篇：書面合同范文
承租方（以下稱乙方）：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
一、 房屋地址甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。
二、 租賃期限雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；
2、 水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院。
十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方（蓋章）： ____________ 承租方（蓋章）： ____________
法定代表人（簽字）：____________ 法定代表人（簽字）：____________
聯系電話： ____________ 聯系電話： ____________
聯系地址： ____________ 聯系地址： ____________
身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________
第5篇：書面合同范文
承租方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
甲方將其合法擁有的座落于________市_______ _____門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米；
二、租賃房屋用途
1．乙方租賃房屋作為商業門面使用；
2．乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。支付方式：
五、甲方的權利與義務
1．甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；
2．甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；
3．在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛；
4．在甲方將房屋交付給乙方使用之前，店面及店門必須完好，店內必須配備照明設施燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有；
5．甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議；
6．租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施應相互協商同意處理。
六、乙方的權利與義務
1．乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任；
2．乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；
3．在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔；
4．按本協議約定支付租金。
六、房屋使用要求和維修責任
1．在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；
2．乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；
3．乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責；
4．在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；
5．乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
八、房屋返還時的狀態
1．除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意/:請記住我站域名/逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；
2．乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1．在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；
2．乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、合同的變更和解除
1．乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
（1） 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的；
（2） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的；
（3） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；
（4） 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2．甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的；
（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的；
（4） 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3．在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同；
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的；
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；
（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
4．在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的；
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（四）甲
方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。 十一、其他條款
1．在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方；
2．甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。
3．本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
十二、其他約定
租賃期間的水費、電費（其中水____元/噸 ，電____元/度）無特殊情況約定不變。
出租方（甲方）：____________ 承租方（乙方）：____________
聯系地址：__________________ 聯系地址：__________________
電話：______________________ 電話：______________________
證件號：____________________ 證件號：____________________
第6篇：書面合同范文
承租方（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
1、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內附屬設施：（或附表）
2、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
3、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
4、租金及支付方式
第1年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。第2年租金經雙方協商約定________________________ .租金支付方式_________________
5、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第3者；或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成1致協議。
6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________ .乙方應在租賃期滿后15日內搬離。
6、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。
4、按本協議約定支付租金。
6、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
7、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
8、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
9、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
2、 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
10、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之1的，甲方有權解除合同；
（1） 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。
（2） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
（3） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
（4） 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之1的，乙方有權解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第3方發生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第3方的。
（4） 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協商1致，書面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
（1）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；
（2）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征
用的或者拆遷的。
（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（4）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
101、違約責任及賠償
1、符合本合同第9條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
102、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金） 的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式 份。其中，甲乙雙方各執 份，均具有同等效力。
103、其他約定
租賃期間的水費、電費（其中水元/噸 ，電 元/度）無特殊情況約定不變。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
聯系地址： 聯系地址：
電話： 電話：
證件號： 證件號：
產權證號： 代表人/人：
第7篇：書面合同范文
公司名稱： 公司名稱：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
一、甲方將位于 市 區 號門面店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的店鋪房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租店鋪作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。
四、甲方為乙方提供的店鋪內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。
第四條 雙方的權利和義務
九、甲方
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。
(三) 負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五) 在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。
(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條 續租
十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條 違約責任
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
第十條 合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
第8篇：書面合同范文
地址：_________郵政編碼：_________
聯系人：_________聯系電話：_________
手機：_________傳真：_________
承運方：_________
地址：_________郵政編碼：_________
聯系人：_________聯系電話：_________
手機：_________傳真：_________
根據全國棉花交易市場(以下簡稱交易市場)《關于交易商將存放在_________內的棉花直接用于交割的通知》[全棉市管字(xx)26號]精神和國家有關運輸規定，經雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 本合同所指托運方即指通過交易市場商品棉電子撮合交易預售棉的出賣方。
第二條 運輸棉花的品名、等級、數量、貨款金額
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│品名│ 產地 │ 批號 │ 等級 │數量(噸)│貨款金額(萬元)│
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第三條 包裝要求：托運方必須按照規定的棉花包裝標準進行包裝，非規定標準的，承運方拒絕承運。
第四條 棉花起運地點為_________監管倉庫，發運車站為_________火車站;棉花到達倉庫為_________交割倉庫，到達站為_________火車站(如托運方無特定要求，到達交割倉庫及火車站名稱由承運方與交易市場協商確定)。托運方在棉花運達內地指定交割倉庫前，要及時向到達交割倉庫出具提貨委托書原件。
第五條 托運方將棉花運抵交易市場_________監管庫的時間不遲于_________年_________月_________日;托運方將棉花按時運抵監管庫后，承運方必須在_________年_________月_________日前將棉花發運結束。
第六條 托運方將棉花運抵監管庫后，雙方應對棉花的數量、包裝等是否符合交易市場交割規定進行入庫驗收，經驗收合格后由承運方辦理有關運輸手續，并在有關運輸手續辦理完畢后的_________日內將棉花起運相關事項通知托運方。承運方須對棉花運輸的質量和安全全程負責。
第七條 承運方負責聯系交易市場內地指定交割倉庫的接收、入庫等工作，交易市場負責協調。指定交割倉庫于貨物到達后的1個工作日內書面通知交易市場、承運方和托運方。
第八條 本合同所指棉花僅限于鐵路運輸。棉花從運抵_________監管庫至運至內地指定交割倉庫所發生的費用實行包干，包干費用包括：棉花進入_________監管庫后發生的出入庫、短運、中轉裝車、鐵路運輸、保險以及進入交易市場內地交割倉庫后的鐵路入庫等費用，具體標準按交易市場[全棉市管字(xx)26號]通知附件3的規定執行。
上述費用由托運方承擔，交易市場代收代付。
實行費用包干后，棉花從運至_________監管庫起到運抵內地指定交割庫過程中的保險由承運方負責代辦，保管過程中的保險價值按_________元/噸、運輸過程中的投保價值按_________元/車在包干費用中列支。實行費用包干后，托運方將這部分棉花用于交易市場商品棉電子撮合交易的交割時，如發生運費補償，由承運方承擔。
第九條 各方的權利和義務
一、托運方的權利和義務
1、要求承運方按照合同規定的時間、地點，將約定的棉花運到交易市場內地指定交割倉庫。
2、托運方對要求承運的棉花應按照國家規定的標準進行包裝，遵守有關危險品運輸的規定，按照合同中規定的時間和數量交付被運棉花。
二、承運方的權利和義務
1、通過交易市場向托運方收取運輸包干等費用，包括在_________監管庫發生的入庫、保管、保險及運往內地的鐵路運輸期間發生的各項費用。
2、在合同規定的期限內，將棉花運到內地指定交割倉庫(內地指定交割倉庫按時向托運方和交易市場發出到貨通知)。承運方對委托運輸的棉花要負責安全，保證貨物無毀損、滅失，無人為變質(包括但不限于運輸及裝卸過程中導致的包裝破損、棉包污染、雨淋、霉變等)，如有上述問題，承運方應對托運方的實際損失承擔賠償責任。在貨物到達相關站點后，承運方負責聯系內地指定交割倉庫，交易市場負責協調。
3、在運輸及裝卸期間，嚴禁吸煙和使用裸露燈具，嚴格控制火種，嚴禁裝運潮濕、油污和破損包件。
第十條 違約責任
一、托運方責任
1、托運方不應超過協議規定的數量向承運方交運棉花，承運方不承諾超過協議規定數量的棉花的運輸。因托運方運至_________監管庫的棉花數量低于協議約定數量95%部分而造成承運方運能浪費的，托運方給予承運方每噸80元補償。
2、托運方應將交運棉花的原始碼單、質檢證書隨棉花一并交_________監管庫，棉花發運后由承運方及時寄往內地收貨指定交割倉庫，以便指定交割倉庫驗收和提供公檢使用。原始碼單、證書不全或沒有的，承運方不安排發運，由此而造成損失的，托運方自行承擔。
二、承運方責任
1、承運方不按合同規定的時間和要求配車、發運，影響托運方在交易市場交割并造成損失的，承運方應按交易市場核定的標準償付托運方損失(如因人力不可抗拒的因素及鐵路部門限制運輸、編組等原因，造成運輸受到影響，承運方應在得知情況的當天，依據鐵路運輸部門出具的相關書面證明，以電話或傳真方式及時告知交易市場和托運方，以便交易市場及時調整運輸流向或通知交易商采取其他措施，避免違約)。
2、運輸過程中，造成棉花的滅失、短少、變質、污染，承運方應負責向鐵路部門申請開具貨損、貨差證明，并負責向保險公司辦理理賠手續，承運方也可委托內地指定交割倉庫作為收貨人，負責協調、辦理險內理賠事宜，托運方應對此提供必要的協助。
第十一條 準用條款
本合同未盡事項或約定不明確的事項，準用交易市場《關于交易商將存放在_________區內的棉花直接用于交割的通知》的相關規定。
本合同正本一式二份，合同雙方各執一份。雙方簽字蓋章后，由托運方傳真至全國棉花交易市場備案。
托運方(蓋章)：_________ 承運方(蓋章)：_________
代表：_________代表：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
傳真：_________傳真：_________
開戶行：_________ 開戶行：_________
賬號：_________賬號：_________
第9篇：書面合同范文
乙方：
第一條本合同所指標的為：深圳市寶安區福永街道興圍社區興圍第一工業區興華路北第17棟第七層7232號。
第二條租賃期限、租金和租金的交納期限：租賃期共1年，甲方從 2014年4月23號 起將出租房屋交付乙方使用，至 2015年4月23日收回。
該間房屋的租金為：1580元（押金會在合租關系正常中止時退還）。
支付形式為：付2押1租 并在下次交納房租日的前 15天支付（第二次支付房租日期為2014年 5月1 5日），第三條甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有房間的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋并不退房屋押金：
1、乙方擅將房屋轉租，轉讓或轉借的；
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、乙方拖欠租金累計達半個月的；
4、嚴重影響他人生活的；
5、故意拖欠應繳費用的。
如乙方將屋內物品或設施等毀壞照價賠償（房東物品將按其要求賠償）。乙方需退房的話，應提前6個月告知甲方，否則押金不退。租住不滿一月，租金按一個月收取。合同期滿后，如乙方到期確實無法找到房屋搬家，甲方可酌情與房東協商延長租賃期限。如乙方逾期不搬遷，甲方可視其屋內物品為丟棄物，甲方有權將該屋內物品采取丟棄處理，甲方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，押金退還須等甲方與房東結算后，再與之結算，雙方不提前結算。合同期滿后，如甲方仍與房東續租此房屋，乙方享有優先權。
第四條合租期間共同利益
1、合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。
2、在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第五條本合同自訂立之日起，即告生效。
第六條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
第七條其他事項可另附合同后，與此合同同等有效。
甲方簽字：創業城物業文秘站:管理公司
乙方簽字：_________________身份證號：_________________
聯系電話：_________________ 聯系電話_________________
