小區設計精選(九篇)

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第1篇：小區設計范文

關鍵詞:建筑電氣；消防；設計

中圖分類號：F470.6 文獻標識碼：A

0 引言

電氣消防設計是住宅小區設計中相當關鍵的一節，作為電氣工程師，針對建筑電氣消防系統所做出的有效且安全性能高的設計方案是其份內的責任。一套完備的住宅小區電氣消防系統可以降低火災發生概率，提前預報安全隱患，即使發生火災也會將損失降低到最低限度。

1、住宅小區電氣消防設計遵循的規范

《高層民用建筑設計防火規范》（GB50045-95-2005年版）、《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》（GB50067-97）、《建筑內部裝修設計防火規范》（GB50222-95-2001年版）、《自動噴水滅火系統設計規范》（GB50084-2001-2005年版）、《火災自動報警系統設計規范》（GB50116-98）、《建筑滅火器配置設計規范》（GB50140-2005）等。

2、消防聯動系統設計

2.1消火栓系統

消火栓是建筑物最基本的消防設備,消火栓系統能否正常使用,是滅火能否順利進行的重要因素。消火栓系統電氣設計應嚴格按照《報警規范》要求,滿足下列幾點要求:無論采用哪種形式的消火栓系統,接線都應能啟動消防水泵；消防水泵啟動后,本單體內的所有消火栓按鈕處的指示燈點亮；消控中心內的集中報警控制器上能反映出哪一個單體消火栓按鈕動作；消控中心可以顯示消防水泵的運行狀態、故障狀態；通過消控中心的手動直接控制盤控制消防水泵的啟、停。

2.2自動噴水(噴淋)系統

按現行《自動噴水滅火系統設計規范》的規定,住宅小區內的一類高層住宅的走道,帶商鋪的一、二類高層住宅的商鋪,汽車庫(停車數超過10輛)等場所均需設有自動噴水滅火系統。自動噴水(噴淋)系統電氣設計應嚴格按照《報警規范》要求,滿足下列幾點要求:壓力開關啟動噴淋水泵；消控中心內的集中報警控制器上可以反映出哪一個單體壓力開關動作；消控中心能顯示噴淋水泵的運行狀態、故障狀態；通過消控中心的手動直接控制盤控制噴淋水泵的啟、停。

2.3火災報警系統

包含防煙樓梯機械正壓送風系統、機械排煙系統、電動擋煙垂壁、常開防火門等。住宅小區內有不同類型的住宅建筑單體,同樣根據單體內有無火災自動報警系統,則按《報警規范》要求進行以下面兩種方式考慮:1)當發生火災后,火災自動報警器通過控制總線、輸出模塊立即打開相關的排煙閥(口),同時自動啟動排煙風機,開啟著火層及上、下層的正壓風口,同時自動啟動正壓風機,為前室及樓梯間加壓,阻止煙氣串入。2)如果單體內無火災自動報警系統,那么當單體內地下層設有排煙風機時,則主要采用現場手動控制風機的啟動；另外如果地下層設有噴淋系統,則可以采用噴淋系統中的水流指示器的動作信號作為排煙風機自啟動的一個信號,這樣控制可以適當彌補由于手動現場控制造成的風機啟動的時間延誤。

3、工程案例分析：

本工程主要由7棟單元式高層住宅樓及一座地下停車場組成。住宅樓地上21層-25層，高度61米-75米，地下兩層為儲藏室，總建筑面積88600平方米；地下停車場建筑面積6900平方米，設計停車位270個。

3.1建筑防火設計

本工程住宅樓為一類高層，設計耐火等級為一級，每單元每層為一個防火分區，地上部分不超過1000m2，地下儲藏室不超過500平方米。每單元設剪刀樓梯間一座，消防電梯一部，剪刀樓梯的梯段之間采用耐火極限為2.00小時不燃燒墻分割，并分別設置前室，其中一前室與消防電梯合用。疏散樓梯在首層采用內墻或極限不低于2小時的隔墻與地下室分割開，隔墻上開設乙級防火門，疏散樓梯均通至屋頂，并設乙級防火門，所用疏散門均向疏散方向開啟。地下停車場為Ⅱ類汽車庫，設計耐火等級為一級，分成兩個防火分區，每個防火分區均有一處汽車出入口及4處人員出入口，防火分區間采用特級防火卷簾分割。

3.2給排水設計

1）消防用水量

本工程室外消防用水量為15L/S，室內消火栓系統消防用數量為20L/S，地下汽車庫自動噴水用水量為30 L/S，消防用水貯存于室外430 立方米的消防水池內。共用消防水箱設在25層住宅樓屋頂，儲有消防初期用水18立方米。

2）室外消火栓系統

在小區四周DN250給水環狀管網上按間距不超過120米設置SS100-1.6地上式消火栓13套，泵房內設置室外消火栓加壓泵兩臺，以保證消火栓出口壓力。

3）室內消火栓系統

每座單體建筑均需設置室內消火栓系統。室內消防給水管道在地下室頂板與頂層連接成環狀。消防泵房內設置室內消火栓加壓泵2臺，以保證最不利點消火栓出水壓力，平時消火栓管網壓力由屋頂消防水箱維持。對栓口出水壓力〉0.5MPa的消火栓采取減壓措施。室外分別設置兩套ZSZ150消防水泵接合器與給水管網相連。

4）自動噴水滅火系統

在地下停車場按中危險Ⅱ級設置自動噴水滅火系統，采用公稱動作溫度為68℃直立型灑水噴頭，水泵房內設噴淋泵2臺，水泵出水管在濕式報警閥前連成環狀，配水管前壓力大于0.4MPa時采用減壓孔板減壓，平時噴淋管網壓力由屋頂消防水箱維持，室外設置兩套ZSZ150消防水泵接合器與給水管網相連。火災時噴頭噴水，水流指示器動作并向消防控制室報警，同時報警閥動作，擊響水力警鈴，啟動噴淋泵。

3.3通風及防排煙設計

1）通風系統

地下停車場設機械進排風系統，排風量按換氣次數6次/小時計算，進風機按送風量的50%計算，并利用車庫出入口進行補風。

2）防排煙系統

小區內的每棟住宅樓的合用前室均設置了加壓送風系統，每層合用前室設一個電動加壓風閥，火災時由設在小區會所內的消防控制中心自動打開著火層及上下層的電動加壓風閥，并聯動設在樓頂的加壓風機向合用前室送風。另一前室及樓梯間均設有對外的窗，采用自然排煙。地下停車場設有排煙及相應的補風系統。火災時由消防控制中心自動打開著火區域的排煙防火閥，并聯動排煙風機開啟排煙；當排煙溫度達到280℃時，排煙風機前的防火閥自動關閉，并聯動排煙風機關閉。

3.4電氣消防

消防控制室、消防水泵、消防電梯、防煙排煙風機等消防設備用電按一級符合要求采用雙電源供電，并在最末一級配電箱處設置自動切換裝置。

本工程在小區會所內設置消防控制室，對整個小區消防報警系統進行控制。在地下停車場內設置消防報警系統及火災應急廣播，報警系統采用離子感溫探測器。在地下停車場及住宅樓樓梯間、前室、配電室、消防控制室等處設置應急照明，在疏散走道及安全出口處設置燈光疏散指示標志。

結語

消防電氣設計的目的是防患于未然。設計人員應該本著認真負責的態度,杜絕僥幸心理，設計出較為完善的電氣消防系統。本文通過實例講解消防電氣設計，希望能給設計人員提供參考，以減少火災，使人民的生命、財產得到保障。

參考文獻：

[1]GB50016-2006,建筑設計防火規范[S].

[2]GB50045-95,高層民用建筑設計防火規范[S].

[3]GB50368-2005,住宅建筑規范[S].

第2篇：小區設計范文

關鍵字：居住小區，綠化設計

Abstract: with the improvement of living standards, people for life and the environment has become increasingly strict requirements, residential area of afforestation how much has become an important index of evaluation of environmental quality. Emerge in endlessly garden type development by its graceful environment and the natural landscape to attract people's eyeballs.

Key word: residential area, green design

中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號：

居住區綠化是城市綠化的重要組成部分，它對提高居民生活環境質量，增進居民的身心健康至關重要。居住小區的綠化水平是體現城市現代化的一個重要標志。隨著城市現代化進程的加快，居住區的綠化水平也相應的提高，以更好的滿足人們對環境質量的不同要求。因此，加強居住區綠化建設首要的任務是必須做好設計。

小區綠化環境的標準

小區要封閉管理。保證小區綠化環境是為所在小區居民服務的，增進居民的領域感，保證小區環境的安全與安靜。

要有足夠的綠化面積。新區住宅建設的綠地率不低于30％，舊區不低于26％。

綠地應接近居民住宅，以便觀賞使用。

綠地空間應包含一定數量的活動場地（如兒童游戲場、老年人活動場），并布置坐凳、鋪裝地石等設施，以滿足居民休息、散步、運動、健身的需要。

綠化樹種的選擇

喬木的選擇

喬木是小區空間里豎向構圖最顯眼的因素，它們構成了共享空間的骨架。高大的落葉遮陰喬木如銀杏、梧桐等控制著居住區共享空間的輪廓和形式，樹干可以給共享空間提供強烈的垂直線條，它們的樹冠又可提供一個曲線或直線的遮陰傘。裝飾性的觀花喬木比遮陰樹矮小，種植這類樹木主要是為了觀花。這些樹的花朵、樹葉和果實，控制著設計上的線條、色彩和造型。小區綠地常用的喬木有泡桐、欒樹、臭椿、龍柏、云杉、紫穗槐、雪松等。

灌木的選擇

常綠灌木可作樹籬的屏障，保護小區的私密性。它們的青枝綠葉提供了美觀的背景，有的灌木在春夏季提供了色彩豐富的花朵，很多灌木的葉子和果實又給秋天提供了嬌艷的色彩。在通盤考慮小區空間設計選擇灌木時，應當仔細考慮灌木的葉子、枝干的形狀質感、形態等要素，以便擇優選用。小區綠地常用的灌木有大葉黃楊、小葉黃楊、金葉女貞、紫葉小檗、劍麻等。

地被植物的選擇

在小區空間里不受踐踏的地方所生長的地被植物顯得矮小，像地毯式的鋪蓋在地面上。它們可以代替維護費用很高的草坪，基本上不需要修剪，還可以給小區空間里提供一個開闊的視覺空間。地被植物生長迅速、外形美觀，長在坡地上還可以防止水土侵蝕。小區綠化常用的地被植物有麥冬、鳶尾、玉簪、石竹等。

攀援植物的選擇

攀援植物可以用它們美麗的花朵和綠色的葉子將它們所攀附的主體如籬笆、涼亭、棚架、墻體等遮掩住一部分，造成一種美麗的景觀。它們常常躍然而出，將它們所攀附的硬質景觀弱化、美化。小區綠化常用的攀援植物有爬山虎、紫藤、葡萄、扶芳藤等。

植物配置

居住區綠地的植物配置是構成居住區綠化景觀的主題，它不僅起到保持、改善環境，滿足居住功能的要求。居住區綠化時植物配置還應該以生態園林的理論為依據，模擬自然生態環境，利用植物生理、生態指標及園林美學原理，進行植物配置，創造復層結構，保持植物群落在空間上、時間上的穩定與持續。

按滿足居住綠化功能分類居住區綠化分幾種類型：綠籬設置、宅旁綠化、道路景觀綠化、平臺綠化、屋頂綠化、停車場綠化。

綠籬以行列式密植植物為主，分為整形綠籬和自然綠籬。整形綠籬常用生長緩慢、

分支點低、枝葉結構緊密的低矮類灌木，適合人工修剪整形，自然綠籬選用植物體量要求相對較高大。

宅旁綠地包括宅前、宅后、住宅之間及建筑本身的綠化用地，是居住區中最常使用的休息場地，在居住區分布最廣，對居住環境質量影響最為明顯。通常宅旁綠地在居住區總用地中占35％左右的面積。

宅前、宅后綠地的植物景觀設計注意私密性和通風、采光相結合，既不能太郁閉，也要注意私密性的保護【1】。應考慮建筑物的朝向。在近窗不宜種高大灌木，以免影響采光；而在建筑物的西面，需要種高大闊葉喬木，對夏季降溫有明顯的效果，在冬季則可以享受溫暖的養管，宅旁綠地也應設計方便居民行走及滯留適量硬質鋪地，并配置耐踐踏的草坪，而且在蔭影區宜種植耐蔭植物。

居住區道路兩側應栽種喬木、灌木和草本植物，以減少交通造成的灰塵、噪音及有害氣體，有利于沿街住宅室內保持安靜和衛生，行道樹應盡量選擇植冠水平伸展的喬木，起到遮陽降溫的作用。公共建筑與住宅之間應設置隔離綠地，多用喬木和灌木構成濃密的綠色屏障，以保持居民區的安靜，居住區的垃圾站、鍋爐房、變電站、變電箱等欠美觀地區可用灌木或者喬木加以隱蔽。

平臺綠化一般要結合地形特點及使用要求設計，平臺下部分空間可作為停車庫、輔助設備用房、商場或活動健身場地等；平臺上部空間作為安全美觀的行人活動場所。要把握“人流居中、綠地靠窗”的原則。即將人流限制在平臺中部，以防止對平臺首層居民的干擾；采用綠地靠窗設置，并種植一定數量的灌木和喬木，減少戶外人員對室內居民的視線干擾。

屋頂綠化分為坡屋面綠化和平屋面綠化兩種，應根據上述生態條件種植耐旱、耐移栽、生命力強、抗風力強、外形較低矮的植物。坡屋面多選擇貼伏狀藤木或攀援植物。平屋頂以種植觀賞性較強的花木為主，并適當配置水池、花架等小品，形成周邊式和庭院式綠化。總的來說，居住區美化選用樹木花草的品種，宜求精而忌繁雜。在植物的配植上，應根據栽植的目的和生長的習性，盡量做到喬、灌、地被相結合，要突出“草鋪底、喬遮陰、花藤灌木巧點綴”的公園式綠化特點。

停車場綠化設計有利于汽車集散，人車分流，特別是夏季要有利于人、車遮陰，保證安全和夜間燈光照明等。在停車場用綠色的草坪植物綠化不僅可以形成開闊的草坪景觀，而且更有利于生態環保。在間隔帶中間種植喬木，可以更好地為停車場庇蔭，不妨礙車輛停放，有效的避免夏季車輛暴曬。停車場園林植物景觀設計對提高居住區綠化覆蓋率和改善居住區生態環境都具有重要作用。

在設計上可采用喬灌草相結合的造景方式，用金葉女貞、紅葉小檗等較低矮的彩籬把停車場與小區的其它部分隔開，籬高較沿街綠籬要低一些，最好不要高于1m；如有足夠的空間，可用花灌木、草本花卉及彩葉植物進行模塊造型；停車場地可采用草坪磚鋪裝，種植一些耐踐踏的草坪品種，用于保濕，以降低夏季地表高溫對車輛的蒸曬。

停車場的園林樹木一般使用深根性、樹冠大、蔭濃、分支點高達3-6m的喬木，如懸鈴木、白蠟、槐樹等，這些樹種成形后，樹形擴展，枝條茂密，可減輕日光對車輛的曝曬。

其高度要求以車輛大小不同而定，小型汽車為2.5m；中型汽車為3.5m；載貨汽車為4.5m.

第3篇：小區設計范文

關鍵詞:遠大美域規劃設計

遠大美域項目位于珠海市唐家灣鎮，環境優美，氣候宜人，距珠海市中心區僅十五分鐘車程，是從中心城區到珠海高新技術開發區和京珠高速的必經之地，交通出行便捷，地理位置優越，也具有良好的城市界面來展示小區形象。

項目地處珠海，環境優美，地理位置優越，自然景觀良好，氣候宜人。地塊南高北低，植物品種豐富，可通過景觀設計營造形成良好的景觀面。

地下車庫的局限，形成景觀空間整體地勢平坦高層不大，容易出現空洞、一馬平川的空間感受。滿足消防、入口通道、私家花園等硬要求，各個組團的綠地空間十分有限，容易缺乏空間層次感和尊貴感。同時4M消防道路路面處理不好容易割裂景觀的連續性，產生生硬感，成為景觀建設的一個難點。以目前景觀市場行情，工程造價在(四期)270/平方米，（五期）100/平方米，對景觀軟硬造景元素的選擇限制較大。

一、設計構思；

1.項目建筑以簡歐式為主，采用簡約的線條和立面構成來展現時尚簡約的住居空間，同時行列圍合式布局形成了一個大內庭園和各個宅間庭園，為景觀營造寧靜、舒適、自然、親切的庭園空間提供了良好的基底。

2.《周易》云；“仰則觀象于天，俯則觀法于地。”體現在景觀上便是“天人合一”，既建筑與環境可以相互交流，和諧共生。如何協調景觀環境與居住空間的關系，在尊重場地空間布局及景觀特質的前提下塑造高品質社區，成為設計師始終貫穿整個作品的設計哲學。

將建筑和景觀在空間、尺度、風格、形式、材質、色彩等方面進行統一協調，從居住的舒適性、空間的私密性、景觀的相融性等方面營造一個融洽和諧、生態休閑的社區氛圍，達到以人為本的三個界面的和諧，即住戶與被改造過的自然和諧；在園區內部人與人之間交流的和諧；人與自身精神境界的和諧（人在所改造環境里面心情舒暢）。

二、設計理念；

經過以上分析，我們將本項目主題定位為；“藝術時尚園林景觀，現代生態休閑生活”

經過多年的市場錘煉，做園林就是在做空間，注重對人空間的切身感受，因此空間是本項目的設計重點，在處理空間的表現手法上重點是怎樣利用高差、植物層次、風情構架營造精致的藝術觀賞空間和活動參與空間、公共空間和私密空間。

注重觀賞性和參與性相結合，運用現代簡潔的設計手法與精致趣味的造景元素符號來造就現代時尚的居住景觀環境。

設計極力尋求每個細部、節點、甚至每棵樹、每個鋪裝都做到完美，經典藝術小品、特色景觀構筑物無不為小區環境起到畫龍點睛的作用，空間的有收有放無不為景觀增添了趣味性，水的處理、細部的處理、植物的搭配與建筑單體相輔相成，為人們提供了不同的心靈感受。

三、設計原則；

1.人性化原則

在院落式組團需要充分的“綠”適當的活動、休閑空間，同時注重空間開放性和私隱性、觀賞性和參與性的不同特點，滿足不同年齡層人們的不同需求。

2.生態化原則

人回歸綠色自然的心是不可逆的發展趨勢，設計通過綠色植物，適當營造微地形、空間分割等手法隔離城市喧嘩，親近自然，使人的視覺和心里感受是處在生態環境之中。

3.簡潔美原則

借鑒中國園林小中見大、曲徑通幽、植物造景等處理手法，以空間營造為靈魂，運用現代設計手法及理念通過最簡潔的元素力求達到具備風情園林的雅韻，又體現后現代主義的簡練。營造恬淡雅致的居住休閑環境，與自然完美交融，令人很容易產生共鳴，從而得到精神上的放松。

4.經濟性原則

設計充分考慮了工程造價投入的費用，又考慮了日后養護管理的費用。在設計過程中，尋求合理地利用各種景觀資源以實現景觀可持續發展，做到盡可能少投入人力物力財力，而獲得最大的景觀效果，主要表現在施工材料的選擇與節約、選擇合適的鄉土樹種、日后綠地養護管理的節約等方面。

四、設計特色

設計力求把握時尚、現代、生態的景觀特點，同時融入強烈的藝術性，追求藝術化和空間的趣味性，在呼應現代簡約藝術氣息的同時，運用了步移景異、植物圍合等營造手法，營造出豐富的景觀序列空間，通過地形塑造出層層遞進的空間感受，營造出圍合的或隱蔽的多樣空間，以靜止的空間組合場景，以流動的時空牽動游人的步伐，讓景物依次展開。利用植物、水景、鋪裝、小品等營造空間，并通過有趣味性的路徑相連，為居民提供休息、活動、健身等不同功能的活動場所。

五、交通分析設計

小區內景觀部分平時實行無車化管理，通過地下車庫入口和小區行車道組織行車，保證小區內部良好的步行環境。按建筑消防要求，結合各個入戶通道，將小區主要步行通道設置隱性消防車道，最大限度減小消防車道的生硬感，提升小區景觀的連續性。同時設計注重入戶通道的景觀焦點處理，并圍繞主體園路合理布置了停留休憩空間。

六、標高設計

------依據現狀地形，營造立體式景觀，建設體驗式園林

1.堆坡造景，創造步移景異；營造微地形，運用植物造景劃分空間，讓人有步移景異之感。

2.營造靈動多變空間；通過開敞空間和私密空間的結合與變換，并結合多層次植物的圍合，以擴大景觀空間感。

3.構建景觀立面構架，增加空間立體層次感。

七、景觀空間分析；

結合建筑的整體布局，景觀設計采用了動態的空間組織形式，通過南北縱向主景觀軸和東西橫向次景觀軸將小區的各個組團聯系起來，在實現便捷交通聯系的同時，創造一個充滿生機的、有藝術文化韻味的庭院景觀空間。同時考慮到成本的控制和日后的物業管理，在本次方案中我們只在主入口和會所前廣場設計了點式的水景，無論有無或無水都具良好的景觀效果。

架空層作為室內空間和室外空間的過渡，集休閑，娛樂，鄰里交流于一體，充分完善社區的活動場地，進上一步體現社區的活力與動感。

同時設計上以魯班文化、老莊文化、儒家文化或以《紅樓夢》、《水滸》、《三國演義》、《西西游記》四大名著為主要內容，取其語言優美，影響廣泛，用雕塑、裝飾畫、書法（節選小說的精彩片段）等形式展示書本的精華。精選詩詞曲賦的優秀篇章，結合蘭花藝術，營造優雅的架空層環境。結合中國結藝，布置歷代散文和小品文（如《陋室銘》、《滕王閣序》等。體現小區的文化內涵，彰顯高貴的品味。

八、種植設計

植被是影響景觀效果的關鍵因素之一，它不但組成了場地的綠化結構，而且創造著 場地四季變幻的色彩。因此，搞好種植設計不僅關系大場地綜合功能的發揮，園林藝術的審美效果，而且影響到綠化工程的投資與經濟效益。

種植設計從實際出發，因地制宜，適地適樹，旨在建立一個景觀多樣性和整體性相結合的種植框架，為場地創造自然生態植物群落，形成層次豐富的景觀效果，以群植物、、散植、孤植、列植相結合，形成多種趣味和視覺效果。種植設計遵循以下的原則；

1.體現植物多樣性原則。

2.以鄉土樹種為主，適當選用少量經過長期考驗的外來樹種作為骨干樹種的原則。

3.構筑喬、灌、地被、草復合群落，提高群落乃至場地景觀穩定性原則。

4.充分發揮植物造景作用的原則，將植物所擁有的形態、季相、色彩等特點完美體現出來，讓人們能夠真正集中體驗到大自然中的植物之美。

第4篇：小區設計范文

【關鍵詞】小區；智能化；設計

智能小區是在智能化大樓的基礎上擴展和延伸出來的，它通過對小區建筑群四個基本要素（結構、系統、服務、管理以及它們之間的內在關聯）的優化考慮，提供一個投資合理，又擁有高效率、舒適、溫馨、便利以及安全的居住環境。

一、智能小區系統總體目標和任務

（一）總體目標

在先進的計算機技術、通信技術、控制技術及IC卡技術基礎上，采用系統集成的方法，逐步建立一個溝通小區內部住戶與住戶、住戶與小區綜合服務中心、住戶與外部社會的多媒體綜合信息交互系統，為住戶提供一個安全、舒適、便捷、節能和高效的生活環境，實現以家庭智能化為主的、可持續發展的智能化小區。

（二）智能小區系統的組成

按照智能小區的總體目標進行分解，小區智能化系統可具體分解成以下幾個子系統，其每個子系統均具有一項具體功能：家庭智能化系統；小區綜合布線系統；小區網絡、通訊系統；小區CATV系統；小區設備自控（BA）系統；小區安全防范系統；小區對講系統；小區智能三表抄表系統；小區物業管理及一卡通消費系統；小區停車庫管理系統；小區增值服務管理系統。

（三）智能小區系統的設計原則

1．可行性和適應性。系統要保證技術上的可行性和經濟上的可能性。

2．實用性和經濟性。系統建設應始終貫徹面向應用、注重實效的方針，堅持實用、經濟的原則。

3．先進性和成熟性。系統設計既要采用先進的概念、技術和方法，又要注意結構、設備和工具的相對成熟。不但能反映當今的先進水平，而且具有發展潛力，能保證在未來若干年內占主導地位。

4．開放性和標準性。為了滿足系統所選用的技術和設備的協同運行能力，系統投資的長期效應以及系統功能不斷擴展的需求，必須追求系統的開放性和標準性。

5．可靠性和穩定性。在考慮技術先進性和開放性的同時，還應從系統結構、技術措施、設備性能、系統管理、廠商技術支持及維修能力等方面著手，確保系統運行的可靠性和穩定性，達到最大的平均無故障時間。

6．安全性和保密性。在系統設計中，既考慮信息資源的充分共享，更要注意信息的保護和隔離，因此系統應分別針對不同的應用和不同的網絡通信環境，采取不同的措施，包括系統安全機制、數據存取的權限控制等。

7．可擴展性和易維護性。為了適應系統變化的要求，必須充分考慮以最簡便的方法、最低的投資，實現系統的擴展和維護。

二、智能小區系統及技術概要

（一）智能小區系統簡介

1．設備自動化系統（BAS）。小區設備自動化是以計算機控制、管理為核心，并帶有各種傳感器和執行機構的綜合監控性系統，主要是對小區內的電力、照明、電梯、給排水、防盜和火警等設施進行檢測、分散控制和集中管理以達到安全、節能、經濟和舒適的目標，實現一體化的監測和控制。

小區自控系統的基本要求：BA中央監控系統提供與小區網絡系統接口；供配電監控；給排水監控；公共照明：包括小區公共場所照明及泛光照明和樓道照明（聲控／紅外感應／時間表／照度）的控制；背景音樂及緊急廣播：要求與安保、消防聯動；電梯運行監測；噴泉設施控制。

2．通信自動化（CAS）。小區通信自動化系統是智能小區的中樞神經系統，包括電話通信、計算機網絡、衛星電視和閉路電視接收系統，它是小區實現對外界聯系、獲取信息、感知外部世界、抒感和加強信息交流的關鍵系統。

小區網絡系統基本要求：小區網絡系統是小區綜合信息服務中心的基礎平臺，其設計應充分考慮小區信息流量的需求，以滿足寬帶多媒體信息交互的要求，同時網絡應具備可管理性、可擴展性和可維護性。

3．小區綜合布線系統。為實現小區管理自動化、通信自動化、控制自動化，保證小區內各類信息傳送準確、快捷、安全，最基本的設施就是小區綜合布線系統，實現這個系統的實質是將小區中計算機系統、電話系統、自控、監控系統、保安防盜報警系統和電力系統合成一個體系結構完整、設備接口規范、布線施工統一和管理協調方便的體系。

小區綜合布線系統設計必需綜合考慮BA、CA、SA、CATV、計算機網絡等系統的信息交互需求，采用先進的、高性能的、靈活的、經濟的結構化布線設備，充分利用線纜資源，并合理設計。系統目的是將小區中計算機、電話，自控安防、電力和照明等系統統一在一個子系統下，形成設備接口管理協調完整的布線體系。

（二）智能小區的基本內容

1．家庭生活智能系統：安保智能；消防報警；電器（設備）控制管理；廚房智能化；家庭保健護理系統（家庭遠程醫院）。

2．小區管理智能系統：車輛管理及收費；給排水控制；保安人員巡更系統；人員進出管理（門禁系統）；電視監控及周邊紅外監控系統。（下轉第177頁）

（上轉第170頁）

3．通信自動化：小區局域網和小區程控電話交換機；衛星及閉路電視網；有線電視系統、CATV可尋址收費管理系統。

（三）智能小區的關鍵技術

智能小區的關鍵技術包括：綜合布線技術、自動控制技術、現代通信技術、計算機網絡技術、信息管理技術、多媒體技術和系統集成技術。

三、智能小區基本功能介紹

近年來隨著我國國民經濟的發展和國家住房制度的改革、人們生活水平和自身素質的提高以及信息化社會日益逼近，必將導致人們在家庭住房需求概念上的徹底變革。從以往追求居住的物理空間和豪華的裝修向著享受現代化精神內涵與浪漫生活情趣的方向發展，以追求更高的層次和境界。智能化家庭所提供的是：人們足不出戶就可以進行電子購物。網上醫療診斷、參觀虛擬博物館和圖書館、點播VOD家庭影院，甚至于在數千里之外遙控家里的空調設備進行溫度調節和家庭電器的控制，以及照明的亮度調整；當家庭中發生安全報警(包括：盜警、火警、煤氣泄漏以及疾病緊急呼救等)，在外的家庭成員可以在接到報警信息以后，通過電話線路或互聯網查詢和確認家庭中的安全狀況。

四、結 語

為適應國家加快住宅建設發展的形勢，增強小區住宅建設的科技含量，我們有必要在結合國內外智能住宅現狀和發展趨勢的基礎上，集成國內外先進的監測、控制和布線產品設備，推出適合我國國情的住宅小區智能化管理系統。此類系統既考慮智能小區的現行建設和長遠的發展，也考慮了小區管理系統的靈活性、安全性、市場適應性和住房經濟性。 【參考文獻】

第5篇：小區設計范文

關鍵詞：居民小區配電；供電線路；接線方式；配電房地址

中圖分類號：S611文獻標識碼： A

1.概述

隨著國民經濟的快速發展以及社會水平的不斷快速提高，人們對生活質量的需求也越來越高，冰箱、空調等各種現代化的電器成為居家必需品，逐漸在千家萬戶中普及開來。然而，家用電器的增多提高人們生活質量方便人們生活的同時，也為居民小區的電力系統提出了更大的挑戰，需要居民小區的電力配電系統更加簡單靈活可靠才能滿足居民用電的最終需求。居民小區的配電系統，不僅能夠滿足居民小區用電的負荷特征，適應小區用電的建設規模以及總體規劃，還要以美化小區為準，通過科學規范的原則來合理布局，并且具有強大的兼容性，能夠在不進行二次實施的前提下滿足新增居民用電需求，避免資源浪費，確保小區配電系統安全可靠高效地運行。所以，對居民小區的配電系統的設計的學習與研究，對于滿足小區居民安全用電和高質量用電、美化小區形象建設來說具有非常重要的現實意義。

2.居民小區供電分析

當前居民小區正朝著智能化的方向發展，大量的電器設備應用在小區的建設和居民的生活中，生活電器的種類和樣式也逐漸多樣化。此外，一些高檔小區內，還有會配套的物業會所、水泵房、鍋爐房等配套設施以及停車場、小區幼兒園等相應區域建設。小區居民的用電不僅包括了日常的住宅的照明、取暖、給排水等設施的用電，還包括了公共區域如停車場、樓道以及小區景觀點的照明用電，所以，整個居民小區的供電系統的負荷相對比較復雜。對于不同的建筑用電，我們可以采用不同的指標來計算其整個建筑的用電負荷，并以建筑的單位面積用電負荷來對整個居民小區進行配電系統的預測。假如單位面積的用電負荷為Pn，Sn則表示地塊n的規劃用地面積，Kx為系數，則居民小區整個用電負荷為P的計算公式為：

小區每年用的總電量A為：

其中，Tmax為小區內最大負荷下使用電的小時數，而不同的建筑用電的許用系數則不同，如居民住宅需用系數K為0.85，而道路的需用系數則為1。

3.居民小區配電系統的設計

對于居民小區的配電系統的設計，不同的用電負荷區域采用的供電方式也有所不同，總的來說，小區的配電系統的建設應該以小區綜合布線系統為基準，輔助小區內的計算機網絡來配置小區內的各個功能的子系統，從而實現小區建筑內的通信系統、居民住宅內空調、給排水、照明以及小區的供熱、變配電、電梯、消防等公共問題綜合供電管理。為了確保居民小區的用電質量，應該采用兩條電源線進行獨立供電，對于小區內消防、電梯等比較重要的公共設施，應該配備相應的應急發電機組、穩壓裝置以及USP電源，從而確保在異常情況下的主要公共設施的安全運行。對于小區內用電要求一般的建筑，可在配電箱內設置電量計量總表以及分支路開關，并以樹干式配電的方式對建筑的單元配電箱和各個樓層的配電箱進行電路布置，并在每個樓層內為每家住戶安裝相應的配電開關，以放射式配電的方式為每個住戶居民進行配電。對于用電負荷較高的居民建筑，可以采用單回路或者雙回路專用線路輔助公共單干線或公共雙干線為居民建筑進行供電，并采用樹干式、格式或者環式的配電方式為樓層的每家住宅用戶進行配電。

此外，對于整個小區的電源接入方式，供電線的連接方式，配電房的線路走廊和配電系統電氣設備的選擇等方面都需要進行相關的設計，從而確保居民小區配電系統的安全性和高效性。

3.1.電源供電接入設計

居民小區的電源供電的接入線路和相應的電纜，應該以城市的基本建設規劃為依據，在對小區內的總的用電負荷以及小區內用電負荷性質進行確認后，應該向當地的供電部門提交用電申請，并在申請批復下來之后實施居民小區的配電系統的建設。小區配電系統用電申請時，應該考慮小區周邊的環境，如果在相應區域沒有相應的供電變電站，那么在居民小區建設時，應該對整體的供電系統進行規劃，為供電變電站的建設預留相應的區域和建設通道，從而確保小區的正常用電。在用電申請批復之后，應該根據電力系統的實際情況指定具體的供電方案，并根據供電公司的《高壓供電方案通知單》對居民小區的主供電源、變壓器容量，電力系統保護裝置，備用電源，以及電量使用的計量裝置進行設計和建設。特別的，如果條件允許，應該為居民小區從相鄰的兩個供電變電站引出兩條主供電源為小區用電進行供電，確保一條供電線路故障或維修時另外一條供電線路能夠正常工作，從而確保了小區配電系統的可靠性。

3.2.供電接線方式設計

居民小區的供電線路接線方式應該滿足小區內部建設的配電要求，應該根據當前居民小區的實際情況，來確定小區開閉所（總配電房）的地點，選擇配電房供電以及歐式箱供電等不同的供電方式，并確定供電線路環網變或環網柜等不同的 聯接方式，從而確保小區居民的安全用電。整個住宅區的高壓供電的方式，最好采用配電站和開關站進行供電，對于多層住宅小區來說，供電方式應該選擇歐式箱進行住宅用電供電，并以環網柜和分支箱的方式進行連接，而小高層的住宅小區的供電方式以配電房供電方式為宜。同時，為了能夠降低配電系統建設成本，配電房或歐式箱的建設應該接近電纜井或則單元口，從而減少供電電纜長度。小區內的低壓供電線路應該本著配電系統安全美觀、接線方便簡單的原則進行連接，供電線路的長度盡量控制在250米以內，對于小區內的高層住宅來說，低壓供電線要盡量減小分線箱體積，從而節約低壓分線箱的占地面積。同時，應該采用多點及末端接地的方式對低壓供電線路進行接地處理，并使其接地電阻小于10歐姆，從而確保小區住宅的低壓供電的安全性。

小區內的供電線路接線方式，對于小型的配電站來說，可以選用單母線的接線方式進行供電，而中大型的小區的大型配電站，則要配合母聯開關，選用單母線分段接線方式位小區進行供電，從而進一步確保居民小區配電系統的可靠性。

3.3.配電房地址選擇與線路設計

居民小區內的配電系統的配電房地址選擇以及線路走廊的設計也是小區配電需要考慮的問題。居民小區配電系統的配電室、箱室變壓器的地址選擇以及配電電纜管道的走向應該在小區建設進行總體規劃伊始就應該考慮，小區配電系統的配電房最好能夠在一個單獨的建筑內，或者與小區的主體建筑結合，但要在獨立的樓層，如小區主體樓房的一層或負一層等，從而避免影響小區居民的正常生活。當配電房在負一層等位置較低的樓層時，應該做好配電房的防潮和防水工作，避免由于配電設備受潮濕環境的影響而使配電系統的絕緣設備受損，為小區安全用電埋下隱患。總之，小區配電房地址要盡量做好配電房的防水防潮以及排水、通風、除潮等工作，從而確保居民小區配電房的安全性和可靠性。

配電房的電纜輸出和電路走向設計應該與小區建設的積水、煤氣、通信網絡等其他管線進行統籌規劃，并將電力電纜和輸電線路的設計方案上報規劃部門進行審批并辦理相關的配電系統《規劃許可證》，并根據批準的建設方案進行線路走廊的施工和建設。

4.總結

居民小區的配電設計，主要是針對小區內的總用電負荷進行計算和預測，并對不同區域和建筑采用不同的接線方式對其進行供電，要完成小區配電房以及相關配電設備的建設和放置設計，從而使居民小區的配電系統能夠安全穩定高效地運行，為居民提供高質量的電能服務。

參考文獻

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[2] 蘇劍.城市居住區供配電系統設計研究[J]. 供用電. 2010(02)

[3] 劉志雄.近代居民小區配電設計研究[J]. 科技風. 2013(16)

[4] 紀丹. 居民小區供配電系統分析[J]. 電大理工. 2012(04)

第6篇：小區設計范文

關鍵詞：綠色小區；環境；設計

1　居住區的綠色環境

隨著社會與經濟的發展，人們越來越關心自己的生存環境，居住小區作為我們賴以生存的生活空間，其環境設計也逐漸成為人們關注的重點。沒有綠色環境，就沒有人類居住賴以生存的氧氣。怎樣創造一個優美安靜和舒適的居住環境，這是每個規劃設計者應該認真探索的問題。20世紀70年代末我國引進組團綠化概念，20世紀80年代末，開始學習國外規模綠化概念。20世紀90年代，隨著人們生活品味的提高和對生活環境要求的不斷提高，越來越多的人在選擇住房時開始強調一個新的尺度：景觀環境，亦即住宅小區內及其周邊的自然景觀和人文景觀是否豐富、是否和諧、是否綠意盎然、是否富有活力。這種現代居住觀，給小區環境設計注入了新的內容，同時，也向小區環境設計提出了更高的要求。因此，居住區綠色規劃設計的重要性也開始日益受到關注，小區環境設計進入穩步發展的階段。

2　綠色小區對城市生態環境的影響

建筑離不開花木，花木相伴建筑。中外好的建筑莫不是如此。“建筑在綠色之中，綠色在建筑之中”，這是提高生態環境質量所需要的，是人與自然結合所追求的。居住區綠地是城市綠地重要組成部分，是城市中分布最廣、最接近市民、最為居民所經常使用的環境空間。居住區綠地在生態、美學、心理以及經濟效益等方面都發揮著明顯作用。不僅美觀，還可以平衡生態環境的需要，可使大氣清新、降溫濕潤、防止塵污，它可調節光、溫度、濕度和空氣，改善氣候，并且防風等作用。此外，優美景觀環境在起到賞心悅目效果的同時，還能消除都市的喧囂、身心的疲憊，松弛神經。安撫情緒，從而有利于居住者的身心健康。因此，居住區綠地不僅影響居住區的環境質量，還影響到整個城市環境和景觀的質量。總之小區居住環境對綠色的要求，就是要我們的規劃師、建筑師、園林師必須發展生態建筑這一理念。同時居住區的園林綠化搞好了，將對改善城市生態質量起著重要的調節和示范作用。

3　綠色小區環境設計

3.1綠色小區的概念

“綠色小區”，就是資源有效利用的小區，簡單地說就是通風換氣、搞綠化、盡量用綠色資源和可循環再生資源。綠色小區也可稱作生態可持續性建筑，即在不損害基本生態環境的前提下，使建筑空間環境得以長時期滿足人類健康地從事社會和經濟活動的需要。綠色小區不僅與減少能源消耗有關，同時還涉及減少淡水消耗、降低材料及資源使用、減少廢物、提高空氣及燈光質量、處理及保留雨水用以補充地下水、恢復自然環境、減少依賴汽車等等的同類問題。

3.2綠色小區的特點

區在綠中，綠在區中。綠色小區的建筑能促進經濟的發展，社會的進步。綠色小區的發展更能夠促進經濟、社會的可持續發展。良好的小區環境營造能給人以美的享受，陶冶人的情操，為社會穩定提供基礎。規劃師、設計師、園林師必須具有崇高的社會責任感和強烈的社會責任心。綠色小區以生態的觀點，追求人與自然環境的和諧共生，互動發展。規劃師、設計師、園林師必須了解和尊重當地的特定地理環境，地形地貌，特定的氣候特點，特定的人文環境，盡量減少對現有生態和人文環境的破壞。

綠色小區設計盡可能減少能源和其他資源消耗，建筑使用過程中盡可能不產生廢料及污染物。最大限度采用可循環、可重復使用的材料，減少不可再生能源消耗，充分利用太陽能、風能、地熱等綠色環保的清潔能源。

綠色小區環境設計應以建筑為主體。在住宅室外環境設計中。所有室外構筑的設計都應圍繞主體建筑來考慮。當它們的尺度、比例、色彩、質感、形體、風格等與主體建筑相協調，形成有機的統一狀態時，住宅的室外環境設計才能達到環境的整體和諧。

環境設計以滿足使用功能為本。室外環境設計是一種“以人為本”的設計，因此，首先考慮滿足人在物質層面上對于實用和舒適程度的要求。所有附屬于建筑的設施必須具備相應的齊全的使用功能，環境的布局要考慮人的方便與安全。

設計綠化小區時是優化室外空間的重要因素。住宅環境綠化是指在居住區用地上栽植樹木、花草而形成綠地。居住區綠地的功能有兩種：一種是構建戶外生活空間，滿足各種休閑環境的需要。另一種是創造自然環境，通過景觀小品等手段創造優美的室外環境設施。

綠色小區居住外環境中還應有不可缺少的點綴。在居住區室外環境中，絕不能忽視景觀小品的設置，如雕塑、水景、燈具、桌椅、凳、階梯扶手、花架等，它們既給居住生活帶來了便利，又給室外空間增添了豐富的情趣。

綠色小區環境設計中應特別注意生態保護工作：生態保護工作。一方面在遏止有毒有害物質的使用，另一方面在保護自然資源的工作中，環境設計中利用綠色植物來美化環境，而其本身就是一種自然資源，居住區綠地種植正是擴展了自然資源的范圍。

小區綠地設計應從居民的安全、衛生、清潔、改善城市小氣候出發，通過建設高質量的綠色空間環境，創造一個舒適、美觀、有益于身心健康、充滿大自然氣息的城市人居生態環境。在現代居住小區設計中，一般而言，綠化比率應占30％，高檔住宅區甚至高達50％。小區綠地中，植物景觀是主體，樹種的選擇要遵循“適地適樹”的生態學原理，此外，根據小區綠化設計及建設實際情況，應注意如下問題：

單一草坪與植物群落在住宅區的綠化上，目前有一種過分追求大面積草坪的傾向，單一大規模進行草坪建設并不科學，草坪相對群落而言，觀賞性強、實用性弱。植物群落是創建綠色空間環境的基礎，因此，應以喬木、灌木、草本來組成群落為綠化的基本單元。城市綠地中人工植物群落，應模擬自然，將不同種類的喬木、灌木、藤本和草本栽植在一起，營造適合本地區自然地理條件、結構配置合理、層次豐富、物種關系協調、景觀自然和諧的園林植物群落，這樣才能充分利用空間，使光照、水分、養分、空氣等各種資源得到充分合理的利用。同時，隨著季節變化，其姿態、葉色、花色都會呈現不同的景觀效果，既有四季景觀，又能加強生態效益。在經濟方面，單一草坪的管理費用是一般喬、灌、藤、草組合綠地的3～5倍，而其發揮的生態效益則是同樣面積復合群落的1／4。

第7篇：小區設計范文

關鍵詞:住宅;江南水鄉古鎮;場所;形象;氣質;品質

提起江南水鄉古鎮,自然的想起了小橋流水人家的場景——縱橫蜿蜒的河道、河上架起的拱橋、嘈雜的街市、伴水而居的人家、幽深的巷院。這些歷史環境要素存留在人們的記憶中,存留在古鎮的片斷里,成為江南特有的文化景觀和場所價值。作為江南水鄉的文化景觀,2001年甪直和其它五個古鎮一并,被正式列入世界遺產預備清單。

現代的居住方式的改變,土地資源的短缺,人們不再回到低層簡陋的人家中,然而文化精神可以傳承。歷史中上江南水鄉中交通便利的河道帶動了商業的繁華,聚集居民而形成古鎮,是人類聚居自發性的生長蔓延。期待中現代江南古鎮的房子,也應該如此質樸的在環境中生長,生于斯,長于斯。

1工程概況

龍潭苑小區位于蘇州甪直甫澄東路東側,振興路北側。基地東北側隔田渡港與甪直古鎮相望,東側為預留居住用地,西北側為已開發的商業小街,生活便利,景觀環境具古鎮特色。總規劃用地18365m2,總建筑面積為18255m2,共包括8棟多層建筑,容積率0.99。

由于地處古鎮風貌區周邊,所以整個工程設計重點是充分體現對地域文化和場所精神的尊重,追求傳統與現代的結合,追求山水、建筑與市井的交融,追求小橋流水人家的意境。

并在住宅經濟性與舒適性結合、節約資源,環境協調等方面,創造好的社會,經濟和環境效益。

龍潭苑小區2007年1月開始設計,2009年5月建成并通過竣工驗收。由蘇州甪直房地產開發公司開發建設,本院承擔從規劃方案到施工圖設計。小區投入市場后,銷售情況火爆,開盤不久即售磬,為當地市場的認可度很高的多層社區。

2場所意境

田渡港:對于因水興鎮的甪直鎮來說,田渡港只不過是那星羅棋布河道中的一條,但它卻為小區帶來了古鎮的靈魂,也為小區以水為景觀中心找到了依據。田渡港位于基地北側,小區北側住宅能將田渡港景色盡收眼底,類似于滄浪亭中的借景,反之對于田渡港和古鎮來說,小區也成為他們新的景觀。江南水鄉流水人家的意境,已經書寫在這悄然無息時代的變遷中。

甫澄東路:從小鎮中心到小區入口必經的甫澄東路,這條路在經過田渡港的時候,化身為港上的一座橋。這座橋因為功能的原因,尺度略微偏大,然而它傳承了江南水鄉中橋的基因,它讓水陸無阻的連接,同時還連接了繁華的商業與相對寧靜的住區。通過這座橋,也就離家不遠了,過橋成為愉悅的體驗,成為人們生活中的標記。

入口門庭:位于小區西側的入口是內外部空間交接的重點。從入口看去縱深尺度上有門庭空間作為前景、中心廣場作為的中景,最后則是住宅側向大面積的實墻面,作為這些景觀最好的背景墻。門庭處入口廣場由門衛、花雕界定而成。廣場縱向伸展,北側巧妙的將地下水泵房藏匿其中,疊山造坡名曰“峰冷夕照”,坡下有小景“月影桂香”。南側則為大面積的水體名曰“荷香池塘”,結合疏朗的草坪,令身處其中的人們遐想無限。門衛別具特色,簡潔的盒子與另一側三片取材于坡屋面意向的斜墻分列于入口兩側,相映成趣。斜墻上嵌入的蘇式繁復精致的窗欞格和斜墻前的竹子小景都是開發商的創意,入口由此更平添了幾分大戶人家的貴氣,讓人不由得感慨:一方水土養一方人,江南人是水鄉古鎮的創造者。

小區內部:外部豐富的江南水鄉元素激發了設計的靈感,小區內部的空間組織是設計的靈魂。基地采用“一環一軸一庭兩院”的總體空間布局:

一環:古鎮因水而興,歷史上水作為古鎮便捷的交通聯系,如今,水的交通功能已經退化,取而代之的是結合步行系統設計的景觀功能。立足于保證小區中部景觀的完整性基礎上,我們設計了始與小區主入口處的環行車道,能從場地周邊便捷的連接所有住宅,同時兼作消防車道。對于如此規模不大的小區,不過分強調人車分流,反而能提高土地的使用效率。

一軸:古鎮沿水而建是一種舒適宜人的居住模式,水上人家那特有的生活氛圍和歸屬感是古鎮的靈魂。水景是整個小區的中心所在,小區中部的南北向景觀軸線也是沿水而生,住宅的圍繞在水景周圍,形成了一個向心內聚“眾星拱月”般的格局,如此使得每棟住宅都有了依水之勢,水景駁岸曲折蜿蜒,上架小橋,邊置亭子,周植樹木,中部的景觀區形成了一條環繞水體的觀景路線,多處架橋又增加了路線的可選擇性,讓原本規模不大的小區有行回不盡之致。亭子、橋、廊架這些景觀元素就是空間中的點,當人們沿水步行時,這些點也在視野中行進移動,形成一幅幅優美的江南水鄉古鎮的構圖,豐富了步行者的空間感受。散步于住區有云水相忘之樂,“奧如曠如,殆兼得之”;而從戶內觀景,每一扇窗戶都是不同的風景,別具小橋流水人家的情致。

一庭兩院:古鎮的家也許臨水而建,也許小巷深處,家對于每個人來說其實是身心皆自在處,每個人的家都有不同的小景,有各自的識別性。從開放的門庭入口廣場到景觀軸線中部的小區中心廣場,再進入半開放的組團院落,直至住宅底層的門廳空間,其實是逐漸接近家的過程。門庭入口廣場以開放的姿態迎接小區住戶,而以小區中心廣場為界兩側的南北兩個組團院落,公共性全不如門庭空間那樣開闊疏朗,它們垂直于入口方向,無法從入口直接窺視,且兩組團院落略微錯位,通過中心廣場似有對話,但又為各自得家人存著一份私密。兩組團院落尺度宜人,結合綠化水景、景觀小品和建筑的底層廊架,塑造了親切的富有生活氣息的場所。真是園中有園,景中有景,充滿庭院深深深幾許的意境。

第8篇：小區設計范文

隨著時代的進步、經濟的發展，人們越來越注重自身的生活環境。特別是居住在大中城市里的居民，在購房時，除了關注房型、面積、采光要求外，也特別關注住宅小區綠化質量。能夠居住在綠色生態住宅小里成為每個城市人的夢想。在小區建設中應本著“以人為本、回歸自然”的設計理念，充分利用小區內的有限空間，實施綠化、造景，力求營造“綠樹成蔭、花木扶疏、鳥語花香、緩坡清流、陽光草坪、生機盎然”的人間仙境。

2、主體

2.1 小區綠化建設的意義

近年來隨著城市化進程的加快，各地居住區用地不斷增加。居民的生活質量不再局限于房子的檔次與質量，他們對戶外環境質量的要求逐漸提高。居住小區綠化是建立居住小區眾多因素中不可缺少的組成部分。它是利用植物的獨有特色形成一個既有統一又有變化、既有節奏感又有韻律感、既有相對穩定性又有生命力的生活空間，對城市面貌和城市人工生態系統平衡起著非常重要的作用，是衡量居住小區居住環境質量的重要標志，對居民的身心健康有著不可估量的影響。居住區綠地規劃設計的優劣，將直接關系到居住區環境的好壞。

2.2 國內外小區綠化的發展

2.2.1 國外小區綠化的發展

居住區綠化設計最早發展于西方發達國家，上世紀四、五十年代，工業的迅猛發展，破壞了生態環境，帶來一系列嚴重后果，迫使相關國家開始重視環境設計。70年代，日本率先制定了改善居住環境的方針政策，提出了居住環境設計的基本要求：舒適、優美、安全、衛生、方便。80年代，英國在新城市和居住區建設中提出“生活要接近自然環境”的設計原則，得到社會廣泛認可。

2.2.2 國內小區綠化的發展

我國住宅環境設計則從上世紀 70年代末引進組團綠化概念。80年代末，開始學習國外居民社區集中綠地、規模綠化概念90年代，尤其是近年來，隨著取消福利分房，房地產開發業蓬勃興起，人們環保意識日益增強和對生活質量要求的不斷提高。在購房時，越來越多的人開始重視住宅小區景觀環境的豐富、和諧和活力。人們生態的居住觀，給小區綠地環境設計注入了新的內容，同時也向小區綠化設計提出了更高的要求。現在人們的住房消費更趨于時代性，人們追求的是高品位的家園，居住區及周圍環境在人們的心目中占據主導地位， 居住區綠化設計日益受到關注并進入穩步發展的階段。

2.3 國內外小區綠化的實施現狀

縱觀世界小區園林景觀設計，可以簡單歸納為四種類型，這四種類型在一定程度上也代表了小區綠化景觀設計不斷發展進步的四個階段。

2.2.1 點綴型園林景觀：小區中的一抹綠意

這種園林——如果可以稱之為園林的話，一般出現在早期的商品房住宅小區里。在排列式的樓與樓之間，沿墻角多有一排矮灌木，或是沿小區的主要出入口有幾顆大樹。

2.2.2 綠化型園林景觀：以大面積綠地草坪為主

最初的園林形式多以大面積綠地體現，間或布置少量假石、花壇、回廊和一個簡易的兒童游樂場。現在看來，這種環境景觀設計過于平淡、簡單，缺乏變化，僅僅保證了小區的綠化率而已。這種作品在1999年和2000年建成的小區中極為普遍。這些綠地為小區景觀設計的進一步發展尊定了良好的基礎。

2.2.3 觀賞型園林景觀：只可遠觀不可褻玩

這類園林有一種缺陷是顯而易見的，那就是幾乎所有的小區園林中的綠地都是封閉式的，圈起來美則美矣，卻無法親近。一旦兒童“闖入”，輕則被教育不要踩壞了花花草草，重則訓之以罰款。為保持其持久的觀賞性，而拒絕敞開胸懷，親近居民，真是 “只可遠觀不可褻玩” 焉。

2.2.4 參與性園林景觀：從觀賞到參與

參與式園林則是觀賞性園林的升華。參與式園林景觀首先強調的是人與環境的相互參與、互動，即讓人與景觀和諧相處，形成生態式家園的一道美麗風景。參與式園林規劃不僅是指人和自然的相互參與，還指社區小園林“參與”區域大景觀，相互融合，形成更大的景觀。它注重的是總體景觀設計層次分明，大小空間與建筑物的布局和美協調，住宅小環境與周邊大環境融為有機的一體，形成獨具特色的開放式園林。 從而為住戶提供一個十分愜意的生活空間。

2.4 我國小區綠化存在的不足

2.4.1 建筑密度大，樓層高。

2.4.2 住宅小區內人口密度大，年齡結構及受教育程度參差不齊。

2.4.3 人均綠地占有率低。

2.4.4 住宅小區內小氣候明顯。住宅小區的四周多為高層建筑，形成“周邊高、中間低”的“盆地”結構，故而小區內小氣候十分明顯。這種小氣候對綠化樹種的選擇會造成一定的影響。尤其是建筑墻體，居民樓外多為彩色裝飾，有的表面加貼墻磚、瓷磚，封閉陽臺以及窗戶等采用大量的玻璃，使陽面光照更大，背陰面也不再是濃蔭，對樹種選擇造成影響。

2.5 小區綠化設計的基本原則

2.5.1 綠地覆蓋面積標準

新區住宅建設的綠地率不低于30%，舊區不低于25%，綠地指標組團不低于0.5平方米/人，小區不小于1平方米/人。

2.5.2 功能與形式統一

園林綠地設計是一種多維立體空間藝術的設計，是以自然美為特征的空間環境設計，同時又是把植物、建筑、小品等綜合在一起的造型藝術。綠化要有統一的形式，在統一的形式中再求得各個部分的變化。要充分利用對比與調和、韻律節奏、主從搭配等設計手法以及平面綠化與立體綠化相結合等多種綠化手段的運用來達到最佳的生態和美化作用。在合理運用植物、園林小品、園路和鋪裝等前提下，特別要強調園林景觀與生活、文化的緊密聯接，在空間組織上達到一步一景，景隨步移的效果。住宅園林景觀環境必須同時兼備觀賞性和實用性，在綠地系統中形成開放性格局，布置文化娛樂設施，使休閑、運動、交流等人性化的空間與設施融合在園林景觀中，營造有利于發展人際關系的公共空間。

2.5.3 設計需經濟實用

居住區綠化是以滿足居民生活、為生活在喧鬧都市的人們營造接近自然、生態良好的溫馨家園為宗旨，本著經濟適用的原則，因地制宜，巧于因借，充分利用原有地形地貌，盡量減少土方工程。適地適樹，選擇耐貧瘠、抗性強、管理粗放的鄉土樹種為主，可適當選取用一些適應性強、觀賞價值高的外地植物，改善住宅小區的植物種植結構。結合種植速生樹種，保證種植成活率和環境及早成景。用最少的投入、最簡單的維護、達到設計與當地風土人情及文化氛圍相融合的境界。

2.5.4 居住區綠地規劃應以人為本

小區綠地最貼近居民生活，規劃設計不僅要考慮植物配置與建筑構圖的均衡，以及對建筑的遮擋與襯托，更要考慮居民生活對通風、光線、日照的要求，花木搭配應簡潔明快，樹種選擇應按三季有花，四季常青來設計，并區分不同的地域，因地制宜。人們進入綠地是為了休閑、運動和交流，因此， 園林綠化所創造的環境氛圍要充滿生活氣息， 做到景為人用， 富有人情味。人們能在樹蔭下乘涼、聊天、散步，天真活潑的孩子們能在泥土和石縫中尋找小動物；老人們買菜回來能有個歇腳的地方。因此在住宅入口，直到分戶入口，都要進行綠化，使人們盡量多接觸綠色，多看到園林景觀，可以隨時隨地地享受到新鮮空氣、陽光雨露、鳥語花香以及和諧的人際關系。另外以人為本并非一味迎合目前人們的趣味，更重要的是通過環境影響人、造就人、提高人的層次和品味。

2.5.5 強調以綠為主園林綠化生態效益的發揮。主要由樹木、花草的種植來實現，因此，以綠為主是住宅小區綠化的著眼點。目前有些設計過分強調標志性建筑，占用過多的宛若間建造園林小品，使原本不多的綠化面積更加可憐。事實上，喬木下面有灌木，灌木下面有花草的復層種植結構，是強調以綠為主的具體體現，是增加綠量的基本保證。良好的植物景觀往往作為園林小品、甚至鋪裝、坐凳的獨特背景，通過色彩、質感等方面的對比突出園林小品以及鋪裝、坐凳所處的特定空間，起到點景的作用。以綠為主的另一層含義是住宅小區的園林綠化不僅要平面化，而且要提倡“林蔭型”的立體化模式。利用墻壁種植攀緣植物，可以弱化建筑形體生硬的幾何線條，使這部分空間增加美化、彩化效果，從而提高住宅小區的生態效益。

2.5.6 弘揚歷史文化，創建地方特色景觀。崇尚歷史、崇尚文化是近年來居住區景觀設計的發展趨勢。為了創造出具有高品位和豐富美學內涵的居住小區景觀，在進行設計時，硬軟景觀要注意美學風格和文化內涵的統一。開發商和設計師不應機械地割裂居住區建筑和環境景觀，在文化背景下進行居住小區的規劃和策劃，通過建筑與環境藝術來表現歷史文化的延續性。我國幅員遼闊，自然區域和文化地域的特征相差較大，居住小區景觀設計要把握這些特點，營造出富有地方特色的環境景觀。

2.5.7 強調創新。住宅小區園林綠化設計與其它設計一樣，要不斷創新，切忌在不同的環境中作出相同的設計來。住宅小區的園林綠化設計不同于公園的設計，它應以自然為主線，開拓人與自然充分親近的生活領域，使身居鬧市的人們能獲得重返自然的美好享受。

2.6 小區綠化設計中幾個技術問題的解決

2.6.1 合理的組織空間

居住區綠化同居民的日常生活關系密切，更具有功能性和實用性。居住區綠化主要采取分割與滲透的手法來組織空間。

2.6.1.1 空間的分割

綠化空間的分割要滿足居民在綠地中話動時的感受和需求。當人處于靜止狀態時，空間中封閉部分給人以隱蔽、寧靜、安全的感受，便于休憩；開敞部分能增加人們交往的生活氣息。當人在流動時，分割的空間可起到抑制視線的作用。通過空間分割可創造人所需的空間尺度，豐富視覺景觀，形成遠、中、近多層次的空間深度，獲得園中園、景中景的效果。

用墻體、綠籬和攀緣植物分割 當分割體的高度在30厘米至60厘米時，空間還是連續的，人坐著也能向外觀賞，沒有封閉感，但空間是隔開了。當分割體高度在0.9米至1.7米以上時，視線受阻，出現封閉感。隨著高度的增加，封閉感增強。

用水面、山石、樹叢、花架、小品等分割水面如處理得當能拓寬空間，將有限的距離拉大。山石如砌筑得法，配以樹叢能增加空間層次。花架能使空間隔而不斷，但要注意比例和尺度。過于粗壯則有堵塞感，過于纖細起不到分割作用。

地面高差和鋪裝的變化根據不同的使用功能，改變地面高差來分割空間也是常用的手法。同時，地面鋪以質感不同的材料效果更為顯著。硬質鋪地磚同草皮形成質感的對比，綠地底界面高差的變化增加了深度感。采用下沉式或上升式廣場給人一種獨特的領域感。廣場沿街邊界可用灌木、綠籬分割內外空間。

2.6.1.2 空間的滲透

空間的滲透與聯系同空間的分割是相輔相成的。單純分割而沒有滲透和聯系的空間令人感到局促和壓抑，通過向相鄰空間的擴展、延伸，可產生層次變化。常用手法有：

用門窗、花格墻和植物框景在設置分割物時，可利用門洞等手法使被分割的空間既保持它的獨立，讓人們有場所感，又與外界聯系緊密，相互滲透。

巧用花架居住區綠地中的花架不但可分割空間，還能使兩側的景物互為因借，彼此襯托。花架在這里作為中景，使空間具有遠、中、近3個層次，產生空間延伸的效果。

居住區庭院式綠化以綠為主，以美取勝，小同大異，各具特色，立意明確，回味無窮，融園林藝術、文化藝術、美術藝術、書法藝術為一體，寓教育于游樂之中。庭院式綠化小區中的組團式小游園，服務半徑小，供居民茶余飯后休息游樂，人稱“袖珍花園”。是利用“分、隔、擋、通”的園林藝術手法，挖掘住宅樓區土地潛力，以擴大綠化面積，彌補綠化用地的不足的一種綠化形式。用裝飾花墻和景門將樓區封閉成不同的庭院，打破了樓群“一字形”、“行列式”呆板布局，形成了幢幢有院、院院有景，景景相連的舒適、整潔、美麗、幽雅的生活空間，改變居住區的生態環境。

2.6.2 現代住宅小區綠化樹種的選擇和配置

住宅小區綠化樹種選擇總的原則有：

2.6.2.1 是應充分考慮植物的生物學特性，做到“適地適樹”。即根據氣候、土壤、水分等自然條件來選擇能夠健壯生長的樹種，通常的做法是選用鄉土樹種和地方品種 .

2.6.2.2 是能最大限度地發揮其使用功能，滿足人們生活、休息的需要。

2.6.2.3 是綠化樹種種植設計應考慮到園林藝術構圖的要求。根據住宅小區的各種小環境，如陰面、陽面、山墻、屋頂、陽臺等 ，選擇植物應做到：

無污染、無刺激氣味、無傷害性。住宅小區所選的植物本身不能產生污染，忌用有毒、有刺尖、有異味，易引起過敏的植物，而應選無飛毛、飛絮、少花粉，物候期一致的樹種。

抗污染 住宅小區的污染主要來自鍋爐煤煙、生活污水、污物、污氣 （CO2、NOX）以及周邊社區、街道內揚起的粉塵。故應選有較強抗污染特性的植物，如：女貞、金邊水蠟、迎春、刺柏、大葉黃楊、海桐、廣玉蘭、臭椿、蘇鐵、龍柏、灑金柏等。

少常綠、多落葉，以闊葉為主。住宅小區是人們生活、游憩的場所，但由于樓房的相互遮擋，采光必然不足，特別在冬季，光照減弱，光照時間短，故要多選落葉樹，如黃花槐、香椿、香樟、懸鈴木等。

住宅小區的綠地形式多樣，故在植物配置上應靈活多變，切忌單調而呆板，主要配置形式有以下幾種：

點、線、面相結合，這里的點是指住宅小區的公共綠地，平面配置形式以規則式為主的混合式為好，植物配置宜突出“草鋪地、喬遮蔭、花藤、灌木巧點綴”的公園式綠化特點，植物多用叢植、孤植、坪植、壇植和棚架結合等。線是指住宅小區的道路、圍墻綠化，可栽植樹冠寬闊，枝葉繁茂，遮蔭效果好的小喬木、小灌木或藤木，如臭椿、櫻花、石楠、法國冬青、爬墻虎、炮仗花、三角梅、雪松等。面是指宅旁綠地，是住宅小區綠化的基本單元。

充分利用建筑面積，稿好空間（立體 ）綠化。綠色植物可以吸收 70%的直射光，將 20%的直射光反射回去，因而好的立體綠化可以提高空氣濕度，減弱光污染 .住宅小區由于建筑密度大，一方面地面綠地相對少，限制了綠量的擴大。但另一方面，多建筑又創造了更多的再生空間（即建筑表面積），為立體綠化開辟了廣闊的前景 .攀援植物除綠化作用外，其優美的葉型、繁茂的花簇、艷麗的色彩，迷人的芳香及累累果實等都具有獨特的觀賞價值。利用住宅區外高中低的結構特點，低層建筑可實行屋頂綠化、山墻、圍墻可用垂直綠化，不僅增添了綠意，顯得富有生機，有些藤本植物與墻面在色彩上還會形成一定的反差對比，景觀極具美感。小路和活動場所可用棚架綠化，陽臺可以擺放花木等，以提高生態效益和景觀質量。

模擬自然，疏密有致。住宅小區的綠化規劃及種植設計應做到疏密有致，創造鳥語花香之意境。“搜盡奇峰打草稿”，多接近自然，遵循自然規律，多動腦筋 ，創造和諧、優雅的居民生活、休息場所。在植物栽植上，除需要行列式栽植外，一般都避免等距、等高的栽植，可采用孤植、對植、叢植等，適當運用對景、框景等手法，植物種類不宜繁多，但也要避免單調和雷同，創造出優美的景觀，打破建筑群體的單調和呆板感。

3、總結

居住小區綠化規劃，是一個綜合性的課題。它能反映出不同時期的社會經濟、文化特點。社會的發展和形勢的需要向我們提出了更高的要求，需要我們用發展的眼光去研究探索這門學問。通過建設具有較高水平的現代居住小區綠色空間環境，以達到改善城市生態質量和人居環境的目的，在人與自然相互依存的條件下，開拓人與自然充分親近的休憩生活境域，使久居鬧市的居民獲得重返自然的身心享受，這是人們共同追求的理想，是實現城市可持續發展的必然要求。

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[17]居住區詳細規劃課題研究組編，居住區規劃設計。北京：中國建筑工業出版社

第9篇：小區設計范文

【關鍵詞】住宅小區；規劃設計；空間；環境

0.前言

隨著我國社會經濟的快速發展，物質、文化生活等領域發生著深刻的變化，我國的住宅小區也得到了前所未有的飛躍發展， 無論在數量上還是質量上都有了很大的提高。住宅小區不再是單純的為住人而住人，人們對生存環境的關注．從基本的生理需求的滿足逐步向心理文化的更高領域遞進。

如何為居民提供一個安全、舒適、易于社會交往、能得到更多娛樂和學習機會的生活場所， 這在很大程度上取決于住宅小區規劃設計的優劣。近幾年來，住宅小區規劃設計在理論和實踐中都取得了很多成績，主要體現在住宅小區規劃設計中的以下幾方面。

1.住宅小區人性化設計

“人性化” 一詞已成為一個時髦的詞語，在當前住宅小區的環境設計中考慮人性、人情、感受人格的尊重， 已成為重中之重。在進行住宅小區設計時，應充分考慮到住宅小區環境的使用對象是特定的該小區的居民，而不是全市的居民，進而分析各類戶外景觀環境的不同使用對象、不同使用人群及行為方式的特點。避免將城市設計的一些手法運用到小區的設計中， 如將城市公園、廣場等設計手法用于小區的環境設計，從而導致住宅小區環境尺度過大，過分追求圖案化，或布置大型的噴泉廣場，造成硬質景觀過多，偏離了住宅小區的設計方向。

在關注人性化的設計中，要強調住宅小區環境資源的均好性。戶戶共享，使每戶都能獲得良好的日照、通風和采光， 同時考慮到隔聲和最好朝向的問題；還要強調居民歸屬感的創造，使每家每戶都能分配到一個較貼近的領域空間， 即強化空間的圍合性，但注意創造形態各異、環境元素豐富、安靜、安全的院落空間，達到歸屬領域好和人際關系融洽的效果。

2.構筑有序的空間

住宅小區內根據居民的室外活動內容和室外空間安全防衛的要求， 按照不同領域的各自屬性和室外空間層次劃分， 組織由外向內、由動到靜、由公共性質向私密性質漸進、符合行為邏輯的良好空間序列， 由此把室外空間劃分為公共空間、半公共空間、半私密空間、私密空間四種。在構筑空間序列時要突出功能性、觀賞性、經濟性及生態性的特點。住宅小區級公共空間為開敞的多形態空間， 也是多數人群的集聚場所、鄰里交往的場所， 在設汁時應注意動靜態結合，配以不同個性的小品及鋪裝等，但應避免尺度過大，過分追求氣勢的做法。組團級的半公共空間為半開敞、半圍合的空間， 主要提供戶外健身、休閑與交往等活動。組團往往由若干個院落組成，院落屬于半私密性空間，是中國傳統民居的布局特點，較為封閉圍合，能很好地體現傳統的重視鄰里交往的住宅特點，具有領域感和歸屬感，并且提高門外場地的使用效率和安全性，擴大住戶的活動范圍。住宅內的空間是家庭成員的私密空間，家人可憑借這個空間進行休閑、健身與交往等活動。

3.組織便捷的交通

從機動交通進入到住宅區的第一天起，交通安全以及噪音尾氣排放等方面的問題就引起人們的關注。為了減少其負面影響，在住宅區交通流線的設計中，往往根據不同情況采取各種人車分流的手段，對住宅小區內的交通進行嚴格分級。這樣的做法雖然減少了對步行者的傷害風險，但是居民喪失了交流往來最適宜的道路交通空間，只能被動地集中在公共活動空間和步行空間中。同時也造成了交通空間使用的單一化，也增加了道路交通面積。

為了解決上述矛盾，有些學者提出了適度“人車合流” 的模式。適度的“人車合流” 可以通過各種技術手段達到人車和諧共處的局面。諸如道路斷面通過具體線形設計或設置中間島、突起、路口中心隔離帶等方式使得汽車的行駛速度得到控制，增加了小區內道路的變化及景觀設計的豐富，從而保證住宅小區內行人的安全與舒適。從20世紀9O年代以來，私人小汽車以驚人的速度進入到普通居民的家庭中，既給居民生活帶來了極大的方便，同時住宅小區內停車場地的設計也就成為了一個難點。解決停放車輛問題主要集中在兩點：

（1）滿足用戶的使用要求，既方便又要安全。

（2）場地的制約條件，主要從節地、防干擾、經濟適用等方面考慮。

規劃設計的難點就是在這二者之間找到平衡點。在設計中根據住宅小區的實際情況分別選擇地面、地下和室內等不同的方式合理停車。地面停車場既方便管理．而且建設費用又比較低，在現今仍多有應用，但從可持續發展來看，這種方式用地較大，不宜過多采用；路旁就近停車最為方便，但不利于交通安全和管理，同時占地較多，污染環境，所以這種方式可作為臨時緊急停車或其他停車方式的補充。地下停車庫、半地下停車庫可以與地面建筑或體育場地、集中公共綠地、人防建筑結合，做到功能多樣化，提高土地的綜合利用，但地下車庫上面必須采取隔音、隔氣和防火、防爆的措施。高層建筑下的車庫可以與樓內的電梯相通，實現最短路線的“門對門”的立體分流。住宅底層停車相對于其他方式不占用公共空間，但其容量小，一般適用于高檔別墅區或小汽車擁有率低于0.3的情況。從可持續發展的觀點出發，小區停車場的設計應結合地形特點。因地制宜，兼顧近期和遠期，要留有發展的余地。

4.創建文明環境

文明環境包含有文化教育建筑、老齡化設施、體育休閑設施等，通過各種教育手段提高人的精神文化素質，就是創建文明環境的目的。小區中的教育設施包括幼兒園、中小學校。

1）在這些設施布置時應注重環境質量，保證相應的綠地、建筑朝向和充足的采光，設施配套要齊全。

2）住宅區教育設施還應承擔不同層次的社區教育活動，擴大至開放性、綜合性的社區教育機構和場所。學校的教育設施利用節假日或晚上等時間對居民進行各類教育培訓，如就業教育補充教育、老年教育等。體育休閑設施對于增強居民體質、豐富文化生活、提高身心健康水平有著重要意義

設計要求：

（1）住宅小區的體育休閑設施要考慮不同年齡層次的人群的使用要求，設立文體活動中心、健身俱樂部等活動場所，為居民提供豐富多彩的體育活動。

（2）可以和中小學校的體育設施進行資源共享，學校的體育設施在保證學校的正常教學的前提下，可以適當對居民開放或有償服務．從而提高學校設施的使用率和小區體育設施的總體數量和質量。我國在1999年就跨人了老齡化社會，老齡化社會通常指的是60歲及60歲以上的老年人口總數超過社會總人口的10％ 。因此在住宅小區規劃設計時應考慮老年人的生理和心理的需求。老齡化設施主要有老年人活動中心、老年公寓、老年醫療設施等。住宅小區應盡可能地為老人提供更多的余暇活動內容和開展活動的場所，同時應將這些老齡化設施結合設置，創造一個清靜、潔凈、健康和優美的環境。