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我鎮(zhèn)以工代賑易地扶貧移民項目工程于2001年10月啟動實施,在縣局和鎮(zhèn)人民政府組織領導下,鎮(zhèn)移民辦會同相關部門緊緊圍繞移民扶貧這個目標任務,嚴格按照政策規(guī)定和工程實施的各項要求,克服了種種困難,解決了項目實施過程中出現(xiàn)的種種問題,確保了工程得以順利實施,圓滿完成了項目目標任務。現(xiàn)將三年來實施該項目做如下總結。
一項目主要建設內容完成情況
共建成老安坪和新街移民安置點2個,完成移民搬遷51戶191人,其中:老安坪安置點16戶62人,新街安置點35戶129人,2個安置點都實現(xiàn)了水、電、路三通。具體建設內容如下:
1、房屋建設情況。搬遷和新修房屋51幢,其中老安坪安置點16幢,新街安置點35幢,老安坪點房屋為木結構,新街點房屋為磚混結構;房屋總建筑面積6472m2,其中住宅5992m2,生產用房及附屬建筑480m2,移民人均占有住宅31.37m2,搬遷后新修房屋估算價值達210萬元。
2、道路建設情況。建成主要道路2條,總長580米,其中新街公路為水泥路面,長420米,寬7.5米,建筑方量為2360m3;老安坪通寨公路長160米,寬6米,為砂石路面。
3、輸電線路建設情況。架設10KV輸電線路560米,低壓線路800米,改造低壓線路200米,實現(xiàn)移民戶家家通電。
4、新鋪設老安坪自流引水管道1.8千米,日可供清潔飲用水達30噸;改造自來水工程一座,包括改造輸水主管路300米和新建提水站1座。5、建成沼氣池17口,均能順利產氣。老安坪點移民戶家家用上了沼氣灶和沼氣燈。
6、參資建成新街精神文明活動中心,解決了新街移民集會、議事和學習場所。
二項目資金使用情況
國債資金使用包括四大塊。一、移民建房50萬元;二、水、電、路393090.65元;三、沼氣工程16480元和精神文明中心建設工程15萬元;四、管理費用857元。項目工程共投入資金215萬元,其中以工代賑國債資金96萬元,移民自籌資金109萬元,鎮(zhèn)人民政府匹配資金10萬元。
三、項目實施效果
項目實施以來,我們經常到移民戶家中了解其生產生活情況及思想動態(tài),認為,項目實施效果明顯,表現(xiàn)在以下方面:
1、改善了項目區(qū)遷出地的生態(tài)環(huán)境。51戶移民戶來自10個村生態(tài)條件惡劣的16個村寨,人地少,坡耕地比例高。遷出部分人口后,一定程度上緩解了生態(tài)壓力,特別是大溪溝16戶整體搬遷后,生態(tài)得以恢復。借退耕還林東風,16個移民村寨因遷出人口而增加退耕還林面積170畝,荒山造林200畝。
2、因為項目的實施,遷入地實現(xiàn)水、電、路三通,移民生產生活條件極大改善,生產成本降低,生產效率提高,為穩(wěn)步增收奔小康提供了基礎。
3、拓寬了移民就業(yè)領域。兩個安置點處在或靠近工礦區(qū),70%以上移民勞動力由原來單純從事農業(yè)轉向從事二、三產業(yè),沒有出現(xiàn)因耕地減少而返貧的現(xiàn)象,相反因勞動時間增加了,收入提高了。
4、移民經濟結構發(fā)生變化,收入穩(wěn)步提高。搬遷前,移民戶人均年純收入不足600元;搬遷后,由于勞動力轉向報酬高的工礦業(yè)和服務業(yè),人均收入大幅增加,2004年前10個月,51戶移民戶人均收入達1000元,最高達2500元,最低達900元。總收入中,來自二、三產業(yè)的收入比例由搬遷前的10%提高到70%以上。
5、移民思想觀念發(fā)生改變,由過去的得過且過的懶散習氣變?yōu)楝F(xiàn)在勤儉節(jié)約,努力創(chuàng)收奔小康的好風尚,人人都在找致富路子,家家在尋生財之道,移民安置區(qū)呈現(xiàn)出一派團結、競爭、奮發(fā)向上新氣象。
實施項目的經驗教訓移民搬遷工作在我鎮(zhèn)是一項全新的工作,我們的體會是:
1、必須因地制宜、因事制宜。我鎮(zhèn)移民搬遷51戶,只有大溪溝村民組實現(xiàn)整體搬遷,其余35戶移民來自9個村15個自然寨,我們的工作原則是移民對象起碼應具備3個基本條件:一是居住地自然環(huán)境惡劣,是扶貧對象;二是有強烈的搬遷愿望;三是能夠承擔一定搬遷費用。如當初確定移民對象時不堅持原則,則可能出現(xiàn)搬富不搬窮,出現(xiàn)困難退回去,搬遷后無法生存造成社會不穩(wěn)定等負面影響。
2、必須動員社會力量參與。土地協(xié)調,就業(yè)安置,水源分配等等問題,那個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題都可能造成人心不穩(wěn),關系到移民工作成效。做好宣傳發(fā)動,為移民工作營造寬松社會環(huán)境非常重要,可以事半而功倍。
3、必須解決“住得下,穩(wěn)得住,能致富,不返貧”問題。要使移民“住得下”,就業(yè)問題是核心,能否就業(yè)實際上就是能否解決生存的物質基礎。如果只有住的而沒有吃的、穿的,或者吃穿來源不能長期穩(wěn)定,就不可能實現(xiàn)“住得下”,更談不上穩(wěn)得住,能致富,不返貧。
一、領導重視、精心組織、強化監(jiān)管。
根據有關要求,市衛(wèi)生局認真組織,有力地保障了項目工作的順利進行。年9月18日-9月21日,市衛(wèi)生局對市屬各醫(yī)院實施衛(wèi)生工程項目的4個縣級醫(yī)院和8家鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院工作開展情況,赴實地進行了專項的督導檢查,并對各醫(yī)院人員派出情況進行了調查核實。全年不定期利用電話巡防、督查的方式,對工作人員的在崗情況進行督查。
二、深入開展、扎實推進、取得實效。
市屬各醫(yī)院與受援單位簽訂了對口支援協(xié)議書,并針對受援鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院的需求,選派了一批業(yè)務素質好、熱心為廣大農民群眾服務的醫(yī)生下鄉(xiāng)工作,在支援醫(yī)院與對口縣醫(yī)院、鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院間建立起了對口支援關系。各醫(yī)療隊員結合受援衛(wèi)生院的實際情況和當地農民群眾的醫(yī)療衛(wèi)生需求,在確保醫(yī)療質量和醫(yī)療安全的前提下積極幫助受援單位開展農村常見病、多發(fā)病的診療服務和公共衛(wèi)生服務,并開展了教學查房、手術示范、專題講座、技術培訓等工作。
1、教學查房制度得到落實。對口醫(yī)院嚴格按照支援工作要求結合本院實際,本著注重實效的目的,積極建立教學查房制度,提高醫(yī)務整體水平。如市第一人民醫(yī)院積極開展專業(yè)技術指導,通過規(guī)范查房、專業(yè)知識講座、疑難病例討論、手術帶教等方式,逐步提高專業(yè)科室技術水平。市第二人民醫(yī)院在骨科頸椎病、肩周炎、腰椎間盤突出癥等常見病、多發(fā)病方面開展教學查房,并對查房的形式、內容進行規(guī)范,提高了鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院的綜合素質。市第三人民醫(yī)院與支援鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院的醫(yī)務人員共同開展了農村常見病、多發(fā)病、老年病、慢性病的防治工作,建立并完善了查房制度。市中醫(yī)醫(yī)院與海原縣中醫(yī)醫(yī)院積極溝通,建立相應教學查房制度,進行中醫(yī)臨床、護理教學查房,完成教學查房79人次。
2、手術示范工作順利開展。市第一人民醫(yī)院幫助受援醫(yī)院加強專業(yè)科室建設,以普外科、骨科等專業(yè)為主,幫助受援單位開展了適宜的新技術項目,如手外傷指殘端修復術-vy皮瓣修復、手外傷肌腱改良縫合術、椎體球囊成形術等。
3、專題講座收到成效。針對“缺什么、補什么,補什么、用什么”的基本要求,提高業(yè)務素質。如市第二人民醫(yī)院開展了《頸椎病診療的新進展》、《天灸治療支氣管哮喘》、《心肺復蘇》、《骨科常見骨折的處理原則》等專題講座。市第三人民醫(yī)院對急診急救知識、常見病診治等方面進行培訓,還根據不同季節(jié)、不同人群的發(fā)病特點開展了18次的專題講座。
4、技術培訓取得成果。市屬醫(yī)療機構積極研究分析農村適宜臨床技術的需要,通過傳幫帶的方式,努力做好對口支援衛(wèi)生院適宜技術的培訓工作。如市婦幼保健醫(yī)院對受援衛(wèi)生院的醫(yī)護人員進行院內感染知識、規(guī)范無菌操作技術及“三基”、合理使用抗生素培訓等培訓。市第二人民醫(yī)院開展了以中醫(yī)推拿、按摩、拔火罐等中醫(yī)藥特色療法為主的技術培訓,規(guī)范了無菌技術、清創(chuàng)縫合術、換藥術等常見診療技術,得到當地衛(wèi)生院及群眾的好評。
三、存在的主要問題
1、培訓指導效果不顯著,受援單位的病歷、處方書寫和抗生素、激素使用等仍發(fā)現(xiàn)有較多不規(guī)范的問題。
2、部分受援單位對派駐的醫(yī)務人員管理比較松懈。
四、下一步的工作
1、加強與受援單位的聯(lián)系溝通,及時協(xié)商解決工作中存在的問題,加強對派駐醫(yī)務人員的管理。
思想上,自覺遵守公司的的規(guī)章制度,堅持參加公司的每次的培訓。要求積極上進,愛護公司的一磚一瓦,一直嚴謹的態(tài)度和積極的熱情投身于學習和工作中,雖然有成功的淚水,也有失敗的辛酸,然而日益激烈的社會竟爭也使我充分地認識到成為一名德智體全面發(fā)展的優(yōu)秀工作者的重要性。
在學習上,嚴格要求自己,端正工作態(tài)度,作到了理論聯(lián)理實際;從而提高了自身的一專多能的長處及思想文化素質,包括生活中也學到了養(yǎng)成良好的生活習慣,生活充實而有條理,有嚴謹的生活態(tài)度和良好的生活作風,為人熱情大方,誠實守信,樂于助人,擁有自己的良好做事原則,能與同事們和睦相處。
工作上,無論在公司、還是在項目上,都是對自己的工作認真負責,盡量將領導安排的工作高效的完成好,不拖延。公司還給我們提供了廣聯(lián)達鋼筋和土建算量、計價軟件的操作技能的培訓,既花時間,又花精力的培養(yǎng)我們,在項目上安排了老師帶我們學習日常工作的學習。在平時工作上更是嚴格要求自己,刻苦鉆研業(yè)務,憑著這樣一種堅定的信念,爭當行家里手。為我以后的工作順利開展打下了良好的基礎。
1、制定實施方案。根據各幫扶單位的特點,結合鄉(xiāng)鎮(zhèn)的實際情況,以組織建設、項目實施和活動開展等方面的工作為重點,選好點,搞好規(guī)劃,制定切實可行的工作方案。主要內容包括幫助進行村級團組織標準化建設和關愛留守兒童、青年等,結合“五位一體”幫扶單位的幫扶計劃,組織開展一系列的活動,弄清楚我鎮(zhèn)留守兒童、青年的現(xiàn)狀,并盡力提供一些幫助;扶持農村青年創(chuàng)業(yè),以技術支持等形式,為農村青年創(chuàng)業(yè)提供幫助。
2、抓活動及項目建設。將對口幫扶工作落實到具體的活動和工作項目上,把各項服務措施轉化為實實在在的工作項目,以項目運作的方式,促進結對幫扶取得實效。同時突出重點,根據各幫扶單位的工作特點和優(yōu)勢,有針對性地爭取開展幫扶活動,突出重點,集中資源,形成規(guī)模效應。到目前為止,已經開展了三次相關活動,為留守平困學生發(fā)放了2000多元的助學獎學金。開展青年創(chuàng)業(yè)交流會活動,鼓勵創(chuàng)業(yè)成功的青年去幫扶有創(chuàng)業(yè)愿望的青年,給他們提供技術、市場等方面的服務。
3、做好工作服務。定期與各幫扶單位聯(lián)系,反饋信息,溝通工作,同時做好鎮(zhèn)有關單位和相關村場的工作,取得其支持,使幫扶工作能夠順利開展。目前已與武大團委和三峽總公司團委建立了良好的互動關系,保證了活動的順利開展。
項目實施以來,我鎮(zhèn)的村級團組織建設進一步完善,村級組織覆蓋率達到80%,一改以往村級組織渙散的面目,同時通過“田園小康”和“青年誠信創(chuàng)業(yè)計劃”項目的實施,扶持了一批農村青年致富帶頭人,調動了農村青年的創(chuàng)業(yè)積極性,也使得他們能更積極的參與共青團的各項活動,促進了共青團在基層的發(fā)展。幫扶單位開展的“送教下鄉(xiāng)”、“文化下鄉(xiāng)”等活動豐富了農村群眾的文化生活,使鄉(xiāng)村文化進一步活躍,文化檔次也進一步提高。
項目從以下幾個方面改善了鄉(xiāng)鎮(zhèn)共青團的工作:首先是建立起了完善的基層團組織,使鄉(xiāng)鎮(zhèn)團委有了抓手,各項工作能夠順利開展;其次是扶持聯(lián)系了一大批農村青年創(chuàng)業(yè)致富能手,為共青團工作的開展提供了豐富的資源,能夠有效的調動廣大青年的積極性;再次是建立了一批青年活動基地,豐富了農村青年的業(yè)余活動,有助于從正面去引導青年提高其文化修養(yǎng),建立正確的價值觀念,全面促進農村青年自身發(fā)展。
在過去的一年里,我們沖破層層阻力,臨滄機場高速施工項目部竣工資料成功收尾,合同與計量工作也基本接近完成;積極參與了香德路面二標竣工資料的整理及歸檔;還參與了景文高速竣工圖的部分繪制;完成了香格里拉新項目的投標文件編制。一切開始得那么完美,也劃上了一個圓滿的記號。
工作的過程就是學習的過程,在整個一年里,我除了學習到工作中的知識外,還學習了新版評定標準,學習了招投標知識,學習了竣工資料編制指南,學習了造價相關知識,學習了咨詢工程師相關知識。雖然我懂得的知識還相差很多,但我會在平時的工作中積累經驗,一步一個腳印,俗話說,“不積跬步,無以至千里;不積細流,無以成江海。”相信我在以后的工作中一定會做得更好。
總結在公司的工作學習,發(fā)現(xiàn)自己的工作仍存在很多問題和不足,有待于向其他同事學習,爭取在以后的工作中取長補短。在平時的工作中會有以下心得體會。
一、理論與實際的差距
“紙上得來終覺淺,絕知此事要躬行”,對于學過的知識,運用能力還有待提高。在平時工作中會發(fā)現(xiàn),很多地方的知識都曾經學過,但在實踐時卻大多都忘卻了,或者即使沒有忘記,也很難運用到實際工作中。這就需要在平時的工作中多注意總結,爭取縮短理論與實際的差距。
二、要保持隨時溝通
大家在同一片藍天下,互相的幫助與溝通是不可缺少的,沒有完美的個人,只有完美的團隊,有時候光靠自己的努力是不夠的,要依靠大家共同的關注。為了能將工作做的更好,我也會注意平時的一言一行,為他人提供力所能及的幫助。
三、工作要仔細、不得馬虎
在工作期間,我一直努力告誡自己,做事要專心、仔細。在完成一項工作后都要再檢查一遍,以防止出現(xiàn)錯誤。但有時候還是會出現(xiàn)漏洞,認真只能把事情做對,用心才能把事情做好。
四、對事情要有長遠的計劃
處理問題的時候,總覺得有什么就做什么,而不對可能發(fā)生的事情有什么提前的計劃,所以常常使自己陷入被動的局面,影響事情的解決能力。所以在日常的工作和生活中,注意養(yǎng)成科學的思維方法,養(yǎng)成提前規(guī)劃的習慣,用發(fā)展的眼觀看問題,充分估計和分析事物發(fā)展的結果,使得自己能夠從整體上把握事情的發(fā)展。
五、對事情要有積極的態(tài)度
在工作中對待事情的態(tài)度非常重要。在我看來,態(tài)度決定一切,個人的工作態(tài)度比工作能力更加重要,工作態(tài)度作為工作的內在心理動力,能影響對工作的知覺與判斷,并可以促進學習、提高工作的忍耐力等。其實,個人工作能力的大小,需要經過長時間的接觸才能發(fā)覺,但工作態(tài)度的好壞,一眼就能可得出來.
六、明年的工作計劃
1、加強自身修養(yǎng)。認真學習理論,不斷提高自我修養(yǎng)的自覺性。理論是行動的指南,思想是行動的先導,理論越徹底,認識越正確,進行修養(yǎng)的自覺性就越高,在實踐中的盲目性就越少,就能及時地識別錯誤傾向,少走彎路,免遭挫折。在新的一年里,我將加強對評定標準、竣工資料編制范本等相關規(guī)范、標準的學習,用理論正確的引導自己的實踐,同時報名考試咨詢工程師,努力提升自己。
2.切實強化宣傳,營造發(fā)展氛圍。在顯要位置,制作永久性固定標語,將以工代賑惠民政策和項目建設內容上墻宣傳,共張貼宣傳標語80張(幅);在去年3月份由主要負責人分別帶隊分社、分院壩多次召開示范村建設宣傳發(fā)動會,在家群眾參加面100%,同時充分尊重老百姓選擇項目的意愿,集聚民心、凝聚民力;多層次、多形式的宣傳,最終形成了社會關注、群眾理解支持以工代賑的良好氛圍,有力地促進了項目建設的順利推進。
3.“一事一議”解難,集聚建設合力。在以工代賑示范村建設中,我們優(yōu)先組織本地貧困群眾參與建設,從中獲取勞務報酬,并嚴格按規(guī)定兌現(xiàn),切實體現(xiàn)了以“勞務”代“賑濟”的政策。以工代賑是一項扶貧性、補工程,嚴格按照政策和程序組織群眾實施,對一些需要群眾籌資投勞的事采取“一事一議”,積極投勞籌資,投身于項目建設中去,受益農戶積極響應,勇躍支持;針對現(xiàn)在外出務工人員較多的現(xiàn)象,我們已通過其家人用電話、信函等方式取得聯(lián)系,得到了他們的大力支持,紛紛表示要抓住機遇,積極參與改善家鄉(xiāng)貧窮落后面貌,部分全家外出家庭也返回家鄉(xiāng)投身到這項群眾完全受益的工程中。
4.突出工作重點,打造建設形象。我們以核心區(qū)的東王廟、桂花屋基、田家上院子、上溝等為重點,著力改善基礎設施條件,以解決“路、水、土”為前提,著力以“二池三改”為重點改善民居條件;以解決“臟、亂、差”為抓手,著力構建無公害特色蔬菜示范展示區(qū),以解決“無、劣、差”為目的,真正把核心區(qū)建成以工代賑示范片建設的靚點,以此帶動全鄉(xiāng)各村的整體提升。
5.實施一村一品,夯實發(fā)展后勁。突出蔬菜產業(yè)發(fā)展,在蔬菜產業(yè)上,邱家坪村民已形成了種植高山蔬菜的良好習慣,以桂花屋基和田家上院子的示范園為帶動,以引進業(yè)主租地種植為主,推廣聯(lián)戶連片種植的方式形成規(guī)模,主要種植反季節(jié)的蔥、蒜、四季豆、豇豆、包包菜、香菜、黃瓜、辣椒等,帶動和影響相鄰社及其他村,輻射全鄉(xiāng),盡快占領XX以及周邊地方的蔬菜市場,其中示范園500畝已落實到戶到地塊。同時采取與公司聯(lián)姻、業(yè)主示范等方式,繼續(xù)加大畜禽業(yè)發(fā)展,促農增收。
6.規(guī)范管理方式,保證工程質量。在建設中嚴把材料設備、施工隊伍、質量監(jiān)督關,積極配合協(xié)調上級部門抓好工程質量監(jiān)管,堅持基本建設程序,認真實施項目,財政認真加強資金規(guī)范管理,保證項目資金專款專用到項目工程上,促進項目建成后發(fā)揮最大的扶貧、社會和發(fā)展效益,確保有限的資金用在刀刃上。
通過上述活動的開展,進一步統(tǒng)一了全體鄉(xiāng)、村、組干部和廣大村民的思想,明確了工作任務,使示范村項目建設家喻戶曉、人人皆知,極大地轉變了干群的思想觀念,從“要我建設”、“要我發(fā)展”變?yōu)椤拔乙ㄔO”、“我要發(fā)展”,使大家積極投入示范村建設之中。
二、強化組織領導,確保責任落實。
1.建立和健全工作機構。成立了由鄉(xiāng)黨委書記童小佳任組長,鄉(xiāng)長李作文和分管副鄉(xiāng)長汪維懷為副組長,相關部門主要負責人為成員的以工代賑項目示范村建設領導小組,同時下設產業(yè)發(fā)展、基礎設施建設、社會事業(yè)、民居環(huán)境改造、項目資金管理、黨建等6個工作小組。黨政主要負責人率先垂范,多次深入邱家坪村召開專門會議聽取各方意見,解決各種問題,指導檢查項目進度和質量,極大地帶動了全體鄉(xiāng)村干部投身于示范村建設的積極性。
2.確保責任層層落實。將責任層層分解落實到鄉(xiāng)、村、組干部頭上,實行嚴格的目標管理責任制,將其納入各級干部年度考核的重要內容,與其福利待遇、職務晉升和獎勵工資融為一體,嚴格考核,逗硬獎懲。
一、各專業(yè)工作完成情況
電力專業(yè):低壓電纜線路完成5km,高壓電纜線路完成8.9km;既有貫通線路改造,投光燈塔基礎及燈塔組立4座,箱變安裝1座;單桿變臺安裝7座,雙桿變臺1座;
信號專業(yè):區(qū)間信號工程:完成區(qū)間信號電纜敷設工程;完成信號機組立11架;完成區(qū)間既有線過道開挖、鋼軌打眼及補償電容安裝施工。
二、后勤管理工作情況
1,食堂管理。安排項目正式職工專人負責食堂管理,每日采購新鮮蔬菜和肉制品,做好采購物品登記和驗收臺賬,積極與廚師溝通改善伙食,協(xié)助廚師完成每日飯菜的準備工作,保障職工吃飽吃好。
2,保障職工日常生活舒暢,及時解決分部人員生活中遇到的各種瑣碎問題;教育分部職工嚴格遵守請銷假制度、工作作息時間制度等日常管理規(guī)定,落實情況整體良好。
三、存在的主要問題
1、各項施工任務能夠按照項目部下達的施工計劃有效推進和完成,但在安全管理上問題比較突出,安全管理不到位,執(zhí)行力不強,安全技術交底流于形式。沒有切實落實“管生產必須保安全”的管理理念,施工負責人責任心不強,盯控不到位,施工人員安全意識淡薄,存在僥幸心理,未能嚴格按照安全操作規(guī)程施工,安全考核針對性不強,沒有起到警示和教育作用。2、施工計劃存在誤報虛報現(xiàn)象,計劃施工內容不嚴謹及施工方案不嚴密。現(xiàn)場施工技術人員責任心和執(zhí)行力不強,成本意識淡薄,施工所要的人、材、機安排不合理,導致成本增加。工程資料不能隨工推進,簽認工作滯后。
四、2019年下半年工作計劃
1、根據生產任務,充分調動人員的工作積極性。控制工程數量,全面了解工程根據施工實際情況科學組織,合理安排。協(xié)調各專業(yè)之間施工資源的配備和有效利用,確保年度施工任務圓滿完成。
2、嚴格落實項目部的各項規(guī)章制度,通過落實制度來發(fā)揮制度的保障作用。從而增強施工人員的工作熱情、責任心和執(zhí)行力,確保工作有安排,有落實,有評比、有考核。
3、進一部加強人員教育培訓工作,嚴格把關考試與考核,保證學習效果;以全面提高安全意識和質量意識,提高業(yè)務水平與安全操作技能。
4、強化現(xiàn)場管理。一方面給現(xiàn)場負責人壓擔子,強化施工生產的過程控制,來實現(xiàn)安全質量生產全過程控制,另一方面要加強文明施工管理和安全質量生產管理;確保項目安全質量“零事故”。
首先,感謝您們能給我機會xx物業(yè)管理公司工作成長學習的機會。在我試用期一個月時間里,我主要的工作是環(huán)境、人員、制度流程的熟悉了解,通過學習,我熟悉了公司項目的整個操作流程。工作中,我一直嚴格要求自己,認真及時做好領導交代的每一項任務,同時主動為領導分憂及提出好的建議;項目方面不了解的問題虛心向同事學習請教,不斷提高充實自己,希望能盡早融入到工作中,為公司做出更大的貢獻,公司領導的幫助下全體員工的協(xié)作下已工作了1個多月,對這段期間的工作匯報如下:
一、全面熟悉公司、項目人員環(huán)境、制度流程,感悟公司企業(yè)文化:
本人加入公司時,全體公司員工在老總的帶領下,滿腔熱情,積極進取,呈現(xiàn)出勃勃向上的公司氛圍。在這種良好的公司文化感召下,我很快全身心地投入工作中。
二、糾正錯誤、合理建議:
由于前期多種原因,造成物業(yè)管理服務中心工作滯后,特別是工程維修方面,通過努力逐一處理,充分調查研究,科學合理執(zhí)行公司領導的交代的各種事宜;合理結合農民安置房物業(yè)管理特性;在參考同行業(yè)操作規(guī)律的前提下,對本項目物管工作進行了調整。
三、規(guī)范管理制度、提高項目執(zhí)行能力:
接手xx項目后,逐個與部門員工交談,增進了解,利用例會、臨時會議進行培訓,包括物業(yè)管理法規(guī)條例、裝飾裝修、建筑物質量標準、保質期限等國家省市標準。在工作中發(fā)現(xiàn)存在的問題隱患,及時的講解學習消除,同時在利用好原有制度的基礎上完善建立了一些規(guī)章制度:
1.裝修裝飾巡查制度;
2.保安部周勤務執(zhí)行制度;
在領導的關懷和指導下,在同事的相互協(xié)助下,完成了各項工作任務。下面將2018年的工作情況做以下總結:
1. 入職以來潮汕地區(qū)的新盤猛增,在做好展示區(qū)搶工的同時及時的跟進前期合同、目前在建合同以及新增補合同的流程情況,共簽回合同8個,分別是汕頭北片區(qū)碧桂園云海項目售樓部智能化系統(tǒng)工程、汕頭碧桂園貨量區(qū)智能化施工合同、汕頭碧桂園智能化施工合同(擴標)、汕頭市IEC森林城市展廳智能化系統(tǒng)工程、馨園貨量區(qū)智能化工程施工合同、碧桂園·天璽灣展示區(qū)智能化工程、碧桂園·瑞馨府展示區(qū)智能化工程、饒平黃岡碧桂園展示區(qū)智能化系統(tǒng)工程,金額共9442996.62元;
2. 2018年在領導同事的幫助下、在施工單位的積極配合下,在汕頭碧桂園、澄海碧桂園、谷饒碧桂園、潮陽碧桂園都有產值確認,共有產值6132777.58元,目前正在積極推進回款中;