建筑智能化系統(tǒng)精選(九篇)

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第1篇：建筑智能化系統(tǒng)范文

【關(guān)鍵詞】建筑智能化；設(shè)計(jì)分析；通信系統(tǒng)

當(dāng)前智能建筑的顯著特征是向以太網(wǎng)傳輸技術(shù)和IP應(yīng)用技術(shù)靠攏，這給設(shè)計(jì)者提供了更寬廣的設(shè)計(jì)思路和更多樣的技術(shù)手段，選擇更為合適的技術(shù)路線來實(shí)現(xiàn)建筑物的實(shí)際功能需求。

1 建筑通信系統(tǒng)

作為超高層建筑的通信系統(tǒng)，因其規(guī)模龐大，一般由當(dāng)?shù)仉娦胚\(yùn)營商承擔(dān)建造，提供語音、數(shù)據(jù)、視頻、傳真、因特網(wǎng)互聯(lián)等多媒體綜合傳輸業(yè)務(wù)。在建筑物內(nèi)設(shè)置的用戶電話局是城市級別的通訊網(wǎng)絡(luò)的一部分，設(shè)計(jì)者應(yīng)考慮預(yù)留物理上分開的雙通信接入系統(tǒng)路由，以滿足如城市SDH（同步數(shù)字體系）光纖通信傳輸網(wǎng)絡(luò)的應(yīng)用需求。

在超高層建筑物內(nèi)應(yīng)根據(jù)不同的使用功能和豎向分區(qū)的特點(diǎn)，分別采用分級和分區(qū)的設(shè)計(jì)措施：

1）按照使用功能的不同，宜建立兩級的通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。一級通信系統(tǒng)由提供建筑物整體業(yè)務(wù)的中心程控交換機(jī)等局端設(shè)備組成。在不同使用區(qū)域構(gòu)建二級通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，如辦公、酒店、商業(yè)等區(qū)域，采用網(wǎng)絡(luò)型程控交換機(jī)，分別提供各類業(yè)務(wù)需求。

2）可考慮如圖1所示以無源光網(wǎng)絡(luò)等通信接入技術(shù)在建筑物內(nèi)的應(yīng)用?？蓪⒐饩W(wǎng)絡(luò)單元（ONU）部署在避難層的電信小室內(nèi)，管理避難層之間功能區(qū)的數(shù)據(jù)、語音業(yè)務(wù)。

通信系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)組成方式需要結(jié)合當(dāng)?shù)仉娦胚\(yùn)營商的本地資源情況進(jìn)行部署，因其組成方式直接影響建筑物內(nèi)的綜合布線系統(tǒng)的拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，因此設(shè)計(jì)者應(yīng)立足于超高層建筑的特點(diǎn)，與當(dāng)?shù)剡\(yùn)營商盡可能早地共同制定出網(wǎng)絡(luò)方案，才能更好地把握設(shè)計(jì)品質(zhì)。

2 構(gòu)建控制網(wǎng)絡(luò)的統(tǒng)一通信平臺

超高層建筑宜根據(jù)建筑物的規(guī)模和功能需求構(gòu)建控制網(wǎng)絡(luò)，并以此作為智能化系統(tǒng)的統(tǒng)一通信平臺。

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控點(diǎn)數(shù)量可在萬點(diǎn)以上，采用RS485總線式傳輸系統(tǒng)，從中心向外輻射的總線數(shù)量將會超過10條以上，總線之間不能統(tǒng)一利用和備份。

安防系統(tǒng)中視頻監(jiān)控系統(tǒng)前端攝像機(jī)可在千臺左右，采用數(shù)字IP網(wǎng)絡(luò)化監(jiān)控系統(tǒng)能有效削減線路敷設(shè)成本。

廣播系統(tǒng)的分區(qū)可在百個左右，尤其是背景音樂兼作消防廣播系統(tǒng)時，如不采用數(shù)字式系統(tǒng)，其系統(tǒng)的構(gòu)成將相當(dāng)復(fù)雜。

如上子系統(tǒng)中采用數(shù)字式網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)不僅更有利于建筑物建造，其占用機(jī)房面積更小、線路敷設(shè)成本更低、功能調(diào)整靈活，降低后期維護(hù)，而且數(shù)字式網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)可以更好地提高系統(tǒng)品質(zhì)，提供備份傳輸機(jī)制，軟件控制替代部分硬線控制，后期維護(hù)和功能調(diào)整相對簡單等。為了進(jìn)一步發(fā)揮數(shù)字網(wǎng)絡(luò)的優(yōu)勢，需要將如上子系統(tǒng)的傳輸部分統(tǒng)一整合成一個獨(dú)立的網(wǎng)絡(luò)，控制網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，如圖2所示。

控制網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)應(yīng)具備：

1）采用兩層網(wǎng)絡(luò)體系，網(wǎng)絡(luò)的核心設(shè)備部署在總控機(jī)房內(nèi)。核心層設(shè)備采用穩(wěn)定的雙機(jī)熱備系統(tǒng)，與接入層交換機(jī)采用千兆連接。考慮到技術(shù)的發(fā)展以及需求的變化，主干網(wǎng)采用可升級至萬兆傳輸?shù)奈锢韨鬏斀橘|(zhì)。

2）每臺核心交換機(jī)內(nèi)還應(yīng)提供多層次的冗余，包括引擎冗余、電源冗余以及支持模塊和端口的冗余分布，保障業(yè)務(wù)的無縫切換。

3）接入層設(shè)備選用百兆端口的交換機(jī)，分布部署在各樓層弱電機(jī)房內(nèi)。多臺樓層交換機(jī)級聯(lián)后，通過雙上聯(lián)端口與核心交換機(jī)互聯(lián)。

4）按照服務(wù)區(qū)域及系統(tǒng)服務(wù)類型進(jìn)行VLAN劃分和Trunk連接。

5）網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)具備數(shù)據(jù)包級別區(qū)分、標(biāo)識、帶寬控制、隊(duì)列管理等功能，支持各類服務(wù)質(zhì)量措施。

6）與其他網(wǎng)絡(luò)互連時，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采用設(shè)置防火墻、AAA認(rèn)證方式等措施以確保網(wǎng)絡(luò)的安全。

7）配置網(wǎng)絡(luò)管理軟件，便于網(wǎng)絡(luò)管理員的系統(tǒng)維護(hù)。

統(tǒng)一的控制網(wǎng)絡(luò)通信平臺不僅可將應(yīng)用于建筑物內(nèi)的各類基于IP技術(shù)的智能化子系統(tǒng)從形式上集成起來，而且可將控制網(wǎng)絡(luò)進(jìn)一步擴(kuò)展到智能化集成系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、智能一卡通應(yīng)用系統(tǒng)等信息應(yīng)用系統(tǒng)的構(gòu)建中。

3 系統(tǒng)互聯(lián)

超高層建筑宜根據(jù)建筑物的規(guī)模和功能需求選擇適宜的智能化子系統(tǒng)并建立互聯(lián)機(jī)制。

超高層一般都有兩個及以上的功能分區(qū)，如辦公、酒店、商業(yè)等功能分區(qū)。首先，對于不同的功能分區(qū)即有不同的運(yùn)營、管理及維護(hù)部門，必須為其設(shè)置相對獨(dú)立的子系統(tǒng)，確保不同管理部門的各子系統(tǒng)獨(dú)立管理和操作；其次，對于不同管理部門的同一子系統(tǒng)應(yīng)能實(shí)現(xiàn)各功能分區(qū)的子系統(tǒng)之間信息互聯(lián)互通。但其互聯(lián)的機(jī)制應(yīng)結(jié)合功能的需要和子系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，分別建立主從式、對等式和分立式互聯(lián)方式。

一般來說，通信系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等宜統(tǒng)一設(shè)置設(shè)備總機(jī)房，在各功能分區(qū)設(shè)置設(shè)備分中心設(shè)備，屬主從式互聯(lián)方式。

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BA）、安全技術(shù)防范系統(tǒng)（SA）、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)（FA）宜采用對等式互聯(lián)方式，各功能區(qū)共享功能通過系統(tǒng)軟件的權(quán)限劃分來確定。

在不同功能區(qū)子系統(tǒng)存在異構(gòu)形式或不需要共享功能的，如會議系統(tǒng)、擴(kuò)聲系統(tǒng)等宜采取物理上分開的分立方式。

4 系統(tǒng)集成

超高層建筑智能化系統(tǒng)集成宜根據(jù)建筑物的規(guī)模和功能需求建立縱橫式集成方式。

目前較為常見的系統(tǒng)集成方式為建筑設(shè)備管理系統(tǒng)（BMS），對建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BA）、安全技術(shù)防范系統(tǒng)（SA）、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)（FA）實(shí)現(xiàn)設(shè)備狀態(tài)、控制指令、歷史數(shù)據(jù)的動態(tài)圖形顯示；根據(jù)決策預(yù)案實(shí)現(xiàn)各子系統(tǒng)的聯(lián)動。

超高層建筑智能化系統(tǒng)集成宜從子系統(tǒng)和功能分區(qū)兩個層面考慮：一方面，不同功能分區(qū)的同一子系統(tǒng)(如BA、SA、FA)宜采用對等式互聯(lián)方式，通過用戶權(quán)限設(shè)置等手段實(shí)現(xiàn)信息共享；另一方面，同一功能分區(qū)內(nèi)的BA、SA、FA子系統(tǒng)進(jìn)行集成（BMS）。其系統(tǒng)構(gòu)架如圖3所示。

5 結(jié)語

智能化建筑是將信息技術(shù)與建筑藝術(shù)有機(jī)地結(jié)合在一起，以其信息管理科學(xué)、設(shè)備高度自控以及使用靈活方便等特點(diǎn)，成為建筑設(shè)計(jì)的新亮點(diǎn)，智能建筑將成為能夠使用信息化社會發(fā)展需要的現(xiàn)代化新型建筑。文章中對建筑智能化系統(tǒng)的分析說明，希望可以為相關(guān)專業(yè)人士提供參考。

參考文獻(xiàn)

[1]吉星；趙飛.智能化的建筑設(shè)計(jì)理念分析.大慶市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院【期刊】黑龍江科技信息2010-05-15.

第2篇：建筑智能化系統(tǒng)范文

關(guān)鍵詞：智能建筑；建筑智能化系統(tǒng)；設(shè)計(jì)與應(yīng)用

智能建筑和建筑智能化系統(tǒng)的發(fā)展歷史比較短暫，其概念和定義有很多，但它們所描述的核心理念都是一致的，都是基于智能化的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)安全、舒適、信息化、集成化的目標(biāo)，同時能夠完成一定的智能化功能?，F(xiàn)階段，智能化設(shè)備子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及其應(yīng)用的數(shù)量和規(guī)模都有了很大程度上的增長，能夠滿足一定的智能化要求，但是我們也必須承認(rèn)這些獨(dú)立的子系統(tǒng)在集成設(shè)計(jì)和集成功能的管理上還有一定的困難。

1 建筑智能化系統(tǒng)的特點(diǎn)

簡單來說，建筑智能化系統(tǒng)有如下幾個特點(diǎn)： 注重建筑安全。采用技術(shù)手段，在保證居民生命安全和財(cái)產(chǎn)安全的同時，也保護(hù)了居民的通信安全和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)安全； 強(qiáng)調(diào)建筑的舒適性能。建筑智能化在設(shè)計(jì)時考慮到了現(xiàn)階段下人們工作的效率問題，對辦公環(huán)境和居住環(huán)境如室內(nèi)溫度、空氣濕度等加強(qiáng)了控制，突出心理舒適和生理舒適的雙重體驗(yàn)； 智能化建筑實(shí)現(xiàn)了對機(jī)電設(shè)備等的能源節(jié)約化的要求，通過利用信息技術(shù)、智能化技術(shù)實(shí)現(xiàn)對建筑中設(shè)備的最佳調(diào)節(jié)，在保證人們?nèi)粘９ぷ餍枰蜕钍孢m度的同時，滿足資源節(jié)約的新型建筑要求； 除以上所介紹的優(yōu)點(diǎn)之外，智能化建筑的優(yōu)點(diǎn)主要體現(xiàn)在安裝在其中的各種智能化設(shè)備，比如：辦公與通信自動化系統(tǒng)、智能門禁系統(tǒng)、建筑供暖系統(tǒng)等，這其中綜合利用了傳感器技術(shù)、圖像處理技術(shù)、現(xiàn)代化的通信技術(shù)等等，實(shí)現(xiàn)建筑的自動綜合監(jiān)控、各類狀態(tài)參數(shù)的實(shí)時控制與動態(tài)監(jiān)視、設(shè)備不正常工作狀態(tài)下的自動報(bào)警等智能化功能。

2 建筑智能化系統(tǒng)的集成模式設(shè)計(jì)

智能建筑是信息時代下的新的建筑設(shè)計(jì)理念，這種理念涉及的核心方法是智能子系統(tǒng)的科學(xué)集成，實(shí)現(xiàn)各個分布式功能模塊的協(xié)調(diào)運(yùn)作，以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的綜合共享、對局部或者全局事件的快速響應(yīng)、一體化資源和服務(wù)的科學(xué)管理。

現(xiàn)在討論基于智能子系統(tǒng)平等方式集成的模式設(shè)計(jì)。這種集成模式的設(shè)計(jì)是以智能系統(tǒng)的功能組件、基于通用標(biāo)準(zhǔn)的開放平臺作為設(shè)計(jì)基礎(chǔ)，各個功能子系統(tǒng)的管理控制系統(tǒng)的接口模塊以功能組件的形式加入進(jìn)來，同時按照接口模塊的標(biāo)準(zhǔn)定義來確定自己的接口。然后集成平臺通過這些已經(jīng)定義好的接口與功能子系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)交換和通信控制，協(xié)同實(shí)現(xiàn)建筑的智能化要求。在整個智能集成模式設(shè)計(jì)中，集成平臺處于重要的地位，是智能體系的管理控制者，一方面收集子系統(tǒng)的通信數(shù)據(jù)，另一方面負(fù)責(zé)基于系統(tǒng)通信的決策控制。同時，在整個集成系統(tǒng)的設(shè)計(jì)中需要考慮軟件技術(shù)、數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)組織和數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)、模塊接口設(shè)計(jì)、平臺的子系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)等諸多技術(shù)問題，但是其核心的模式設(shè)計(jì)主要是子系統(tǒng)的功能集成和系統(tǒng)的信息共享，功能集成體現(xiàn)在所有子模塊的功能都要被集成平臺管理和控制，并為平臺的決策提供支持；信息共享主要是解決模塊間的通信問題，保持工作的協(xié)同性。

3 建筑智能化系統(tǒng)的集成模式應(yīng)用

IBMS也叫智能建筑管理系統(tǒng)，是整個建筑智能化系統(tǒng)的數(shù)據(jù)總站和決策機(jī)構(gòu)，對功能子系統(tǒng)起到控制、維持和調(diào)度的作用，IBMS 通過自身的功能平臺，將整個智能化系統(tǒng)集成整合在一起，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的信息共享和功能控制功能，這也體現(xiàn)了IBMS 的核心理念。所以，接下來的問題就是將子系統(tǒng)通過標(biāo)準(zhǔn)定義的數(shù)據(jù)接口進(jìn)行接入的問題。

目前，通用的智能控制設(shè)備的集成方案是采用OPC（OLEfor process control）技術(shù)，這種技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)在于可以避免智能系統(tǒng)建設(shè)時由于設(shè)備的生產(chǎn)廠家不一致導(dǎo)致的設(shè)備費(fèi)用和維護(hù)的問題。OPC 技術(shù)的本質(zhì)在于采用了微軟公司定義的分布式組件對象模型，實(shí)現(xiàn)功能子系統(tǒng)或者軟件的復(fù)用和互操作，同時這種技術(shù)自身提供了標(biāo)準(zhǔn)的、可擴(kuò)展的、基于面型對象技術(shù)的通用通訊協(xié)議，以O(shè)PC計(jì)算機(jī)服務(wù)器的形式，解決軟硬件不兼容的問題，完成子系統(tǒng)的集成實(shí)現(xiàn)，所以利用上述的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，就可以實(shí)現(xiàn)OPC 的應(yīng)用技術(shù)概念模型，主要包括：數(shù)據(jù)通信層、分析控制層和輔助決策層。數(shù)據(jù)通信層主要由BAS 客戶端接口、CAS 客戶端接口以及OAS 客戶端接口等組成，具體采用OPC技術(shù)與子系統(tǒng)模塊進(jìn)行信息交互，其主要的功能包括采用數(shù)據(jù)接口收集子系統(tǒng)對象的技術(shù)參數(shù)、系統(tǒng)日志等，完成與子系統(tǒng)的信息交互。分析控制層的主要作用是對數(shù)據(jù)通信層收集得到的信息和數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、建模和分析，最終生成反映分析結(jié)果的數(shù)據(jù)報(bào)表、系統(tǒng)日志。輔助決策層的主要功能是針對信息共享的數(shù)據(jù)流協(xié)調(diào)的對功能對象進(jìn)行管理，同時在數(shù)據(jù)分析和信息挖掘的基礎(chǔ)上提供一定的輔助決策能力。此外，子系統(tǒng)模塊要和OPC 客戶接口、OPC服務(wù)器接口進(jìn)行數(shù)據(jù)交流，從而滿足系統(tǒng)的管理要求。

4 結(jié)語

縱觀我國智能化建筑的產(chǎn)生和發(fā)展歷程，其設(shè)計(jì)水平和推廣范圍已經(jīng)有了一定的進(jìn)步和提高，廣大業(yè)主、房地產(chǎn)開發(fā)商以及智能化建筑的從業(yè)人員已經(jīng)逐漸的認(rèn)識、了解、關(guān)注到了這個新的設(shè)計(jì)理念，并逐漸重視起來，現(xiàn)階段，黨和政府不斷提倡的可持續(xù)發(fā)展理念為未來建筑的發(fā)展道路指明了方向。至此，智能化建筑發(fā)展的階段目標(biāo)就是將建筑智能子系統(tǒng)的合理集成，提高建筑智能化的水平和檔次。本文討論了建筑智能化系統(tǒng)的主要特點(diǎn)，簡單的明確和分析了智能系統(tǒng)集成設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容和主要模式，希望對推動我國的建筑智能化發(fā)展有所幫助。

參考文獻(xiàn)：

第3篇：建筑智能化系統(tǒng)范文

是與其它施工單位溝通的主要原因。

6．團(tuán)隊(duì)內(nèi)部的溝通

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)是一個臨時性的組織，團(tuán)隊(duì)的凝聚力是項(xiàng)目成功的關(guān)鍵。項(xiàng)目經(jīng)理通過溝通能了解團(tuán)隊(duì)成員的工作狀態(tài)、責(zé)任心、積極性等各種與項(xiàng)目有關(guān)的因素。項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)威不僅僅來自企業(yè)賦予的權(quán)力，更重的是他的人格。項(xiàng)目經(jīng)理既是團(tuán)隊(duì)成員的領(lǐng)導(dǎo)，也是團(tuán)隊(duì)的成員。

7．與供方的溝通

智能化系統(tǒng)通常采用成熟的、主流的產(chǎn)品和系統(tǒng)，供方是技術(shù)信息的直接提供者。項(xiàng)目經(jīng)理與供方的廣泛交流，能獲得項(xiàng)目最重要的技術(shù)目標(biāo)線索。

項(xiàng)目經(jīng)理需要溝通的環(huán)節(jié)還有許多，如相關(guān)職能單位、其它與項(xiàng)目有關(guān)的非直接供應(yīng)商等。溝通的過程就是信息收集的過程。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)收集足夠的信息為項(xiàng)目服務(wù)。所有這些信息通過甄別利用于項(xiàng)目，以便更有效地進(jìn)行項(xiàng)目管理、計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)和控制工作。

4 項(xiàng)目的目標(biāo)

項(xiàng)目是一個特殊的將被完成的有限任務(wù)。它是在一定時間內(nèi)，滿足一系列特定目標(biāo)的多項(xiàng)相關(guān)工作的總稱。也就是說，項(xiàng)目是有地點(diǎn)、時間、資源、及規(guī)定要求（如性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)指標(biāo)等）限制的多項(xiàng)具體的工作目標(biāo)的集合。因此，必須對項(xiàng)目進(jìn)行有效的策劃，利用這此資源達(dá)到預(yù)定的目標(biāo)。

建筑智能化項(xiàng)目有四個周期性階段：概念階段、開發(fā)階段、實(shí)施階段和結(jié)束階段。

在概念階段中，承建商應(yīng)根據(jù)客戶的要求進(jìn)行項(xiàng)目的方案規(guī)劃和招投標(biāo)，以確定項(xiàng)目的目標(biāo)：在開發(fā)階段中，承建商應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)，并制定項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃；在項(xiàng)目的實(shí)施階段，承建商應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行計(jì)劃控制和調(diào)整；在項(xiàng)目結(jié)束階段，承建商應(yīng)積極組織完成項(xiàng)目的竣工交接。項(xiàng)目經(jīng)理在此過程中始終擔(dān)當(dāng)主導(dǎo)角色。

項(xiàng)目經(jīng)理在項(xiàng)目管理中必須明確項(xiàng)目的目標(biāo)。

目標(biāo)最基本的三方面內(nèi)容如下：

1．項(xiàng)目的最終交付物符合預(yù)定的各項(xiàng)要求，提供一套滿足客戶預(yù)定需求的、客戶滿意的建筑智能化系統(tǒng)。

2．項(xiàng)目的時間目標(biāo)。弱電項(xiàng)目的進(jìn)度必須符合總體進(jìn)度要求。

3．項(xiàng)目的成本目標(biāo)。項(xiàng)目必須規(guī)定的成本范圍內(nèi)完成。

項(xiàng)目經(jīng)理要完成這個目標(biāo)并非是輕而易舉的，必須進(jìn)行有效的策劃、管理與控制。目標(biāo)管理的主要內(nèi)容是合同管理。項(xiàng)目經(jīng)理必須明確合同的各項(xiàng)規(guī)定以及法律法規(guī)的規(guī)定。

如何確定建筑智能化系統(tǒng)的項(xiàng)目的目標(biāo)呢？答案只有一個：溝通。

由于智能化系統(tǒng)還處于了個持續(xù)發(fā)展階段，即使主流產(chǎn)品和系統(tǒng)，其規(guī)格、種類繁多，功能和價格也有很大的差別，客戶對智能系統(tǒng)的了解也只是表面的或概念性的。作為弱電總包商，有責(zé)任讓客戶全面了解建筑智能化系統(tǒng)的特點(diǎn)、功能以及會產(chǎn)生的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。

1．通過書面或口頭的方式和向客戶介紹建筑智能化系統(tǒng)的基本構(gòu)成、功能和盜用；

2．通過溝通向客戶了解客戶的現(xiàn)實(shí)需求和潛在需求，在公正的、非利益驅(qū)駛前提下，提供針對性的方案策劃，論證系統(tǒng)的可行性和必要性。

3．為客戶提供系統(tǒng)的應(yīng)用實(shí)例并進(jìn)行詳細(xì)的介紹，使客戶對智能化系統(tǒng)有感性上的認(rèn)識。

4．為客戶提供初步的針對性系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案，較詳細(xì)地描述系統(tǒng)的預(yù)期的各種功能、系統(tǒng)的特點(diǎn)、設(shè)備的配置要求、對建筑物環(huán)境平臺的要求、系統(tǒng)的合理造價等等客戶關(guān)心的內(nèi)容。

通過廣泛的溝通和必要的競爭程序，以合同形式確定建筑智能化系統(tǒng)的總體目標(biāo)。

5 項(xiàng)目的計(jì)劃與控制

項(xiàng)目管理最關(guān)鍵的階段是項(xiàng)目的開發(fā)階段和實(shí)施階段，也是執(zhí)行合同的主要階段。開發(fā)階段的關(guān)鍵性是項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的組建、系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)和組織項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；實(shí)施階段的主要工作是計(jì)劃的實(shí)施和控制。

建筑智能化系統(tǒng)的計(jì)劃主要進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、采購計(jì)劃、施工計(jì)劃、檢驗(yàn)計(jì)劃等等。計(jì)劃是控制的基礎(chǔ)。項(xiàng)目實(shí)施的過程就是項(xiàng)目的計(jì)劃的實(shí)施、檢查和分析、調(diào)整和再計(jì)劃不斷循環(huán)的過程。

5．1 項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃

項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃歷來是建筑項(xiàng)目最關(guān)心的內(nèi)容之一，因?yàn)檫M(jìn)度和項(xiàng)目成本緊密相關(guān)。項(xiàng)目經(jīng)理在進(jìn)度檢查中同樣最關(guān)心：進(jìn)度是否滯后？投入成本是否超出預(yù)算？

1．根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)確定項(xiàng)目的工作范圍

智能化項(xiàng)目同樣具有項(xiàng)目的多目標(biāo)屬性。項(xiàng)目經(jīng)理在確定工作范圍時應(yīng)根據(jù)合同和客戶的需要初步確定項(xiàng)目最終預(yù)期的成果和交付物的清單，還應(yīng)考慮各種制約因素及項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素，同時要關(guān)心其它分項(xiàng)工程的影響及歷史的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)等。

2．工作分解

把一項(xiàng)復(fù)雜的項(xiàng)目工作分解為簡單的、可操作的工作任務(wù)是項(xiàng)目計(jì)劃中有效的手段。我們把這種方法稱為工作分解結(jié)構(gòu)（WBS）。通過工作分解可以得到兩項(xiàng)可操作的結(jié)果：一是通過項(xiàng)目工作由粗到細(xì)的分解過程，得到可操作的簡單任務(wù)，二是能夠落實(shí)各項(xiàng)工作的具體責(zé)任部門和人員。

3．工作排序和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

工作分解可按交付成果劃分，也可按工作過程劃分。在智能化項(xiàng)目管理中，我們常采用按工作過程劃分的方法，更符合弱電系統(tǒng)的體系結(jié)構(gòu)和工作思路。

一般說來，工作排序的確定首先分析確定工作之間本身存在的邏輯關(guān)系，在此基礎(chǔ)上再加以分析，以確定各工作間的組織關(guān)系。

工作排序的最終結(jié)果就是網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃是復(fù)雜工程中常用的計(jì)劃方式之一。在國際上通常采用先后關(guān)系圖法（PDM），也稱單代號網(wǎng)絡(luò)圖，是一種使用節(jié)點(diǎn)表工作、箭線表示工作排序的項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)圖。在我國通常采用箭線圖法（ADM），也稱雙代號網(wǎng)絡(luò)圖，是一種用箭線表示工作、節(jié)點(diǎn)表示工作排序的網(wǎng)絡(luò)圖。還有一些更復(fù)雜的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃方法。

4．工作時間估計(jì)

網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中只表示出工作間的關(guān)系，并沒有工作的延續(xù)時間。智能化系統(tǒng)項(xiàng)目是分項(xiàng)工程，需要配合工程的主體進(jìn)度。因此，項(xiàng)目經(jīng)理必須獲得與本工程相關(guān)的全面主體工程和配合工程進(jìn)度計(jì)劃數(shù)據(jù)，并根據(jù)本工程進(jìn)度經(jīng)驗(yàn)以及人力、物力資源情況作出各工作的延續(xù)時間估計(jì)，通過網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃計(jì)算方法，獲得關(guān)鍵路徑、總工期、各項(xiàng)工作最早開始時間、最遲開始時間、最早完成時間、最遲完成時間、工作總時差、自由時差等數(shù)據(jù)。

5．制定進(jìn)度計(jì)劃表和項(xiàng)目預(yù)算

進(jìn)度計(jì)劃表能直觀反映項(xiàng)目的進(jìn)度要求，并方便于進(jìn)度的跟蹤。國內(nèi)最常用的進(jìn)度計(jì)劃表稱為橫道圖，廣泛用于項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃。進(jìn)度計(jì)劃表是網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃計(jì)算的最終結(jié)果，作為項(xiàng)目的基準(zhǔn)計(jì)劃，以便于在項(xiàng)目實(shí)施過程對計(jì)劃進(jìn)行檢查、分析、調(diào)整和控制。

根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃合理配備人力、物力資源，進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)算。合理指的預(yù)算必須符合智能化工程的本身特點(diǎn)，如基本上屬于配合工程、集中投入人力和物力、技術(shù)施工人員的要求等。 5．2 項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃控制

計(jì)劃的目的是進(jìn)行有效的管理，進(jìn)度基準(zhǔn)計(jì)劃是項(xiàng)目進(jìn)度控制的基礎(chǔ)。

如何做好項(xiàng)目的進(jìn)度控制呢？

首先，明確控制的目的，加強(qiáng)來自各方面的綜合、協(xié)調(diào)和督促，要建立項(xiàng)目管理信息制度，責(zé)任主管應(yīng)及時間項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)工作執(zhí)行情況，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)定期向客戶報(bào)告，并隨時向協(xié)調(diào)項(xiàng)目資源；其次，預(yù)測項(xiàng)目未來的進(jìn)展情況，對當(dāng)時情況的衡量、預(yù)測情況和當(dāng)時情況的比較，及時制定實(shí)現(xiàn)目標(biāo)、進(jìn)度或預(yù)算方案的修正。

5．3 項(xiàng)目的質(zhì)量計(jì)劃與控制

質(zhì)量是項(xiàng)目的關(guān)鍵要素之一，也是建筑施工企業(yè)的生命線。成功的項(xiàng)目管理企業(yè)必須有一套完整的質(zhì)量管理體系和控制體系，弱電總包商也不例外。質(zhì)量要求貫穿整個項(xiàng)目的始終，也是驗(yàn)證項(xiàng)目成敗的最直觀、最主要的因素。

隨著我國的市場經(jīng)營體制進(jìn)一步溶入國際社會，企業(yè)越來越重視項(xiàng)目的質(zhì)量。國際標(biāo)準(zhǔn)ISO9000系列全面質(zhì)量管理體系已被越來越多的企業(yè)作為質(zhì)量管理方法，作為企業(yè)的質(zhì)量管理制度來實(shí)行。

弱電總包商對智能化項(xiàng)目的質(zhì)量管理也應(yīng)按ISO9000全面質(zhì)量管理的要求來實(shí)行。質(zhì)量管應(yīng)重視以下幾方面的內(nèi)容：

1．以客戶為中心。項(xiàng)目經(jīng)理在質(zhì)量管理過程中必須樹立以客戶為中心的思想，保證項(xiàng)目達(dá)到客戶滿意。

2．向客戶明確項(xiàng)目質(zhì)理管理的體系及項(xiàng)目質(zhì)量控制規(guī)程，提供質(zhì)量保證措施。

3．按項(xiàng)目質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)體系和管理流程的規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目的質(zhì)量控制。

4．注重項(xiàng)目過程中關(guān)鍵點(diǎn)的質(zhì)量檢查和工藝操作規(guī)程。

5．明確各部門和人員的管理責(zé)任，注重記錄和文件管理。

項(xiàng)目的質(zhì)量計(jì)劃、檢驗(yàn)計(jì)劃都圍繞保證項(xiàng)目質(zhì)量，保證客戶滿意這個目標(biāo)進(jìn)行。

檢驗(yàn)計(jì)劃是保證項(xiàng)目質(zhì)量一項(xiàng)重要措施。智能化項(xiàng)目的檢驗(yàn)包括產(chǎn)品或系統(tǒng)的進(jìn)場檢驗(yàn)、安裝過程中的過程檢驗(yàn)和項(xiàng)目完工后的最終質(zhì)量檢驗(yàn)三部分。檢驗(yàn)方法按ISO9000全面質(zhì)量管理體系的規(guī)定執(zhí)行。

圖2 項(xiàng)目計(jì)劃控制流程圖

5．3 項(xiàng)目的預(yù)算和成本控制

項(xiàng)目的預(yù)算和成本控制是承建商和客戶共同的內(nèi)容，也是項(xiàng)目管理的重點(diǎn)內(nèi)容之一。成本控制包含在項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃控制之中。

成本控制的主要方法常采用掙值分析法，具有步驟如下：

1．根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃安排人力資源和物力的投入，繪制資源負(fù)荷圖；

2．編制預(yù)算，并繪制項(xiàng)目預(yù)算曲線；

3．定期對項(xiàng)目進(jìn)行檢查，記錄實(shí)際發(fā)生費(fèi)用及工程的實(shí)際進(jìn)度百分比；

4．用掙值分析法檢查項(xiàng)目進(jìn)度、費(fèi)用來預(yù)算的差別。

掙值分析法可以比較直觀地反映工程的進(jìn)度和費(fèi)用。項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)分析得到的結(jié)果來調(diào)整項(xiàng)目的人力和物力分配，以便于工程按計(jì)劃進(jìn)行。

5．4 項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制

項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)是造成項(xiàng)目達(dá)不到預(yù)期目標(biāo)甚至失敗的可能性，項(xiàng)目是風(fēng)險(xiǎn)和利益并存的。建筑智能化項(xiàng)目同樣存在來自多方面的風(fēng)險(xiǎn)，如合同不利帶來的風(fēng)險(xiǎn)，技術(shù)設(shè)計(jì)和產(chǎn)品帶來的風(fēng)險(xiǎn)，溝通不利帶來的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)施過程帶來的風(fēng)險(xiǎn)等。利用科學(xué)的方法去識別風(fēng)險(xiǎn)、評估風(fēng)險(xiǎn)并設(shè)計(jì)、實(shí)施有效的方法去控制風(fēng)險(xiǎn)是項(xiàng)目管理的重要工作。

產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)的原因很多，項(xiàng)目的未來性，項(xiàng)目的復(fù)雜性，項(xiàng)目環(huán)境的變化，項(xiàng)目中人的因素都會給項(xiàng)目帶來風(fēng)險(xiǎn)。智能化項(xiàng)目產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)的原因主要是合同、技術(shù)設(shè)計(jì)和系統(tǒng)產(chǎn)品的復(fù)雜性造成的，因此，良好的系統(tǒng)策劃可以避免或減少項(xiàng)目合同上的風(fēng)險(xiǎn)，良好的溝通、系統(tǒng)性的項(xiàng)目計(jì)劃、良好的技術(shù)設(shè)計(jì)以及標(biāo)準(zhǔn)化的實(shí)施流程可以避免或減少項(xiàng)目復(fù)雜性上的風(fēng)險(xiǎn)。

第4篇：建筑智能化系統(tǒng)范文

【關(guān)鍵詞】現(xiàn)代建筑 智能化弱電系統(tǒng) 設(shè)計(jì)

中圖分類號：O646.1+2 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

一、公共廣播傳呼系統(tǒng)

智能建筑廣播系統(tǒng)分2類，一是面向公共區(qū)(如展廳，中廳服務(wù)區(qū)域等)的公共系統(tǒng)，平時播放背景音樂廣播，火災(zāi)或緊急情況時立即切換為緊急廣播。二是面向辦公區(qū)域及車庫區(qū)域的廣播系統(tǒng)在一些特殊區(qū)域等則要單獨(dú)設(shè)置專業(yè)廣播設(shè)備)。公共廣播傳呼系統(tǒng)設(shè)計(jì)主要考慮以下幾個因素：即系統(tǒng)方式，劃分廣播分區(qū)，按揚(yáng)聲器特性確定揚(yáng)聲器與功放器，緊急廣播的切換功能，廣播線路與樓梯方式等。智能建筑廣播系統(tǒng)劃為2個邏輯分區(qū)(即展廳、車庫和辦公樓)。其中對應(yīng)于緊急廣播為l9 個子分區(qū)，對應(yīng)于內(nèi)部呼叫為l9 個子分區(qū)確定揚(yáng)聲器與功放器的原則是必須考慮揚(yáng)聲器的廣播效果并根據(jù)其功率確定功放器，智能建筑在前臺服務(wù)區(qū)域及辦公樓部位選用造型好、頻響及聲壓指標(biāo)高的6w吸頂揚(yáng)聲器，在車庫選用1OW號角揚(yáng)聲器，在展廳選用2OW聲控。公共廣播傳呼系統(tǒng)應(yīng)具有2個主要功能，即平時的背景音樂或普通廣播以及緊急廣播。緊急廣播總控制器有最高邏輯優(yōu)先權(quán)。緊急廣播總控制器當(dāng)有消防控制觸發(fā)信號抵達(dá)時．通過啟動各分區(qū)的邏輯控制模塊將相應(yīng)的負(fù)載回路切換成對應(yīng)的緊急廣播回路。

二、 共用無線電視系統(tǒng)CATV和衛(wèi)星接收系統(tǒng)

智能建筑的共用無線電視系統(tǒng)是適應(yīng)人們使用功能要求的一部分，系統(tǒng)不僅用于接收廣播電視，還能傳送自行播送的節(jié)目及調(diào)頻廣播。作為智能建筑的CATV系統(tǒng)設(shè)計(jì)，對系統(tǒng)保證用戶電平，解決弱場強(qiáng)收視問題，保證圖像的傳輸質(zhì)量以及節(jié)目來源均應(yīng)予以充分考慮。系統(tǒng)的前端設(shè)備CATV的主要部分，其對信號處理的質(zhì)量好壞直接影響整個系統(tǒng)的質(zhì)量。因此前端系統(tǒng)輸出應(yīng)具有較高的質(zhì)量來滿足分配系統(tǒng)所需電平。智能建筑店前端設(shè)備采用放大一混合式．其傳輸系統(tǒng)采用分配一分支方式，以適應(yīng)用戶終端數(shù)量多且分布不規(guī)則的特點(diǎn)。系統(tǒng)的傳輸帶寬為(5～860MHz)共可傳輸8套電視節(jié)目，傳輸系統(tǒng)覆蓋102個電視用戶終端。衛(wèi)星接收系統(tǒng)的選址地安裝及調(diào)試是一個重要部分，經(jīng)接收、解調(diào)、調(diào)制后的衛(wèi)星信號混合人共用無線電視系統(tǒng)前端部分，經(jīng)傳輸分配系統(tǒng)送至各用戶終端。智能建筑采用了套板狀衛(wèi)星電視接收天線，分別用于接收不同電視衛(wèi)星的電視信號共8套。

三、智能建筑弱電系統(tǒng)的防雷、接地設(shè)計(jì)

1）電源系統(tǒng)的雷電防護(hù)

由于機(jī)房電力供給是由大樓的建筑物變配電室引入的，電源高壓端的防雷保護(hù)已由電力供電部門實(shí)施。按照國標(biāo)GB50057--1994，為了將低壓配電系統(tǒng)線路上的電壓限制在一個安全的水平，在供電線路上需安裝SPD。弱電機(jī)房的電源浪涌保護(hù)通常作三級保護(hù)：電源引入的總配電柜處安裝浪涌保護(hù)器，作為一級保護(hù)；通常弱電機(jī)房均由總配電柜單獨(dú)配出一個回路為機(jī)房供電，因此需要在機(jī)房配電箱處安裝浪涌保護(hù)器，作二級保護(hù)；在所有重要的、精密的設(shè)備以及UPS的前端應(yīng)相對地加裝浪涌保護(hù)器，作為三級保護(hù)。有了這三級的保護(hù)，就．口T將雷電過電壓(脈沖)鉗制在lkV以下，達(dá)到保護(hù)設(shè)備的目的。當(dāng)然，浪涌保護(hù)的級數(shù)可根據(jù)工程的實(shí)際情況進(jìn)行增減，以求經(jīng)濟(jì)合理的方案，達(dá)到抑制浪涌的目的，保護(hù)弱電設(shè)備。

2）等電位聯(lián)結(jié)

通過設(shè)置等電位聯(lián)結(jié)，可有效消除不同接地點(diǎn)可能存在的電位差，發(fā)生雷擊時可有效避免因感應(yīng)產(chǎn)生的不同接地點(diǎn)電壓不同而導(dǎo)致的放電現(xiàn)象。在建筑物實(shí)際設(shè)計(jì)與施工中，通常按照設(shè)備、機(jī)房的不同位置，分別設(shè)置由共用接地系統(tǒng)引來的總等電位聯(lián)結(jié)端子板和局部等電位聯(lián)結(jié)端子板，將引入建筑物的給排水管、電纜金屬護(hù)套、金屬保護(hù)導(dǎo)管、煤氣管道、金屬構(gòu)件等與等電位聯(lián)結(jié)端子可靠連接。設(shè)備安裝時將各設(shè)備間和管道間的各種金屬管道、金屬構(gòu)件、電源PE線等與各局部等電位聯(lián)結(jié)端子板可靠連接，構(gòu)成等電位聯(lián)結(jié)。

高層建筑物內(nèi)各種金屬導(dǎo)體和管道(如金屬門窗、設(shè)備的金屬外殼等)作等電位聯(lián)結(jié)；電源線、信號線通過電涌保護(hù)器實(shí)現(xiàn)等電位聯(lián)結(jié)；建筑物各處的均壓環(huán)、起到一定電磁屏蔽作用的鋼筋網(wǎng)、各處的電氣裝置以及防雷等電位聯(lián)結(jié)導(dǎo)體形成總等電位聯(lián)結(jié)，最后與聯(lián)合接地系統(tǒng)相連，形成一個理想的“法拉第籠”。

四、結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)作為智能建筑的基礎(chǔ)

結(jié)構(gòu)化布線是一種具有全新概念的布線系統(tǒng)，用以服務(wù)建筑物中所有通信和計(jì)算機(jī)設(shè)備，滿足現(xiàn)在和將來的布線要求。設(shè)計(jì)應(yīng)以智能建筑的現(xiàn)時和計(jì)劃需求為依據(jù)。設(shè)計(jì)未將電話通訊歸人結(jié)構(gòu)化布線，這是因?yàn)樽鳛橹悄芙ㄖ?，語音與數(shù)據(jù)兩種終端的分界很明顯，且位置不易變更。另外，從技術(shù)經(jīng)濟(jì)上考慮，3類線帶寬16MHZ，可傳輸10MBPS及其以下低速數(shù)據(jù)，作為語言傳輸是廉價而效果很好的媒介。智能建筑的結(jié)構(gòu)化布線是計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)化布線，智能建筑的計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)分為辦公系統(tǒng)和收銀系統(tǒng)(POS)。智能建筑展廳與辦公室共有終端信息點(diǎn)865多個，行政局域網(wǎng)的信息終端分布在地下層和行政辦公管理區(qū)域，收銀系統(tǒng)的信息終端分布在展廳一層的前臺服務(wù)區(qū)域。

五、弱電豎井和弱電管理間

弱電豎井的安排是弱電應(yīng)用環(huán)境系統(tǒng)的一項(xiàng)重要內(nèi)容。傳統(tǒng)的弱電井僅僅是弱電系統(tǒng)的過線通道，即使安裝設(shè)備，也是少量的墻裝設(shè)備。由于計(jì)算機(jī)系統(tǒng)在智能建筑中的廣泛應(yīng)用，弱電井道已不再是傳統(tǒng)意義上的線路過道。更重要的是，

為高效利用建筑平面及弱電系統(tǒng)安裝考慮，弱電井往往用作計(jì)算機(jī)的二級網(wǎng)絡(luò)管理機(jī)房。因此，間作網(wǎng)絡(luò)管理間的弱電豎井，在建筑設(shè)計(jì)時應(yīng)考慮其在建筑體內(nèi)的合適位置、面積及內(nèi)部應(yīng)用環(huán)境三個方面的問題。

計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)對各種數(shù)據(jù)通信線路都有一定的要求，包括長度限制。在智能建筑中，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的水平線路往往采用銅質(zhì)雙絞線(u1P)。UIP和網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)膸捰忻芮嘘P(guān)系。綜合布線的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，要求PC工作站到網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)的U耶線路長度不能超過100米(布線設(shè)計(jì)時應(yīng)考慮在90米以內(nèi)，其余為網(wǎng)絡(luò)跳線長度)?？紤]到管路的豎直、彎度因素，建筑物的最邊緣至弱電間的距離不應(yīng)超過60米，因此，間作網(wǎng)絡(luò)管理間的弱電豎井位置在建筑平面設(shè)計(jì)時的位置相當(dāng)重要。占地面積很大的建筑物，弱電井的數(shù)量就不應(yīng)只有一個。網(wǎng)絡(luò)管理間還有另外一些重要的因素應(yīng)在建筑平面規(guī)劃時給以考慮。網(wǎng)絡(luò)管理間內(nèi)將安裝網(wǎng)絡(luò)機(jī)柜，周圍需有安裝和維護(hù)空間，再加上墻裝的弱電設(shè)備等，網(wǎng)絡(luò)管理間的面積一般在6～10平方米之間，最少不應(yīng)小于4平方米。

六、弱電系統(tǒng)的供電

弱電系統(tǒng)的供電往往在電氣設(shè)計(jì)時被忽略，把此部分供電設(shè)計(jì)和施工交給弱電工程商，這不符合電氣工程規(guī)范要求。弱電系統(tǒng)供電往往采用子系統(tǒng)單獨(dú)供電，了解整個弱電系統(tǒng)的供電要求在電氣設(shè)計(jì)和施工上很有必要。

弱電系統(tǒng)的設(shè)備正常運(yùn)行需要強(qiáng)電系統(tǒng)的支持，弱電系統(tǒng)的供電線路不能和照明、動力等線路共用，且多數(shù)弱電系統(tǒng)有單獨(dú)供電的要求，其目的是保證設(shè)備供電的安全性。如安全防范系統(tǒng)采用單獨(dú)回路集中供電，尤其是與消防聯(lián)動的系統(tǒng)應(yīng)保證緊急情況下能正常供電。通常情況下，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)會采用不問斷電源(UPS)集中供電，在強(qiáng)電設(shè)計(jì)時應(yīng)給以考慮。不間斷電源機(jī)房的供電進(jìn)線有容量的要求，出線有集中供電的要求。即使不采用UPS供電的工作站，也要求有單獨(dú)回路供電，以防止和其他電路混用對系統(tǒng)帶來的危害。對建筑項(xiàng)目而言，各弱電系統(tǒng)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)固然重要，但必須在整體規(guī)劃的前提下進(jìn)行。也就是說智能建筑弱電系統(tǒng)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)更應(yīng)引起高度重視。原因很簡單，大多數(shù)弱電系統(tǒng)工程問題并不是系統(tǒng)建設(shè)本身，而往往出在工程的界面協(xié)調(diào)上，而這些矛盾都是因?yàn)闆]有重視弱電系統(tǒng)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)引起的。

結(jié)語

總之，隨著信息技術(shù)的飛速發(fā)展，智能建筑的智能化設(shè)備越來越多，對智能建筑弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)也提出了許多新的內(nèi)容和要求。若設(shè)計(jì)不當(dāng)，可能造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。所以，我們要從系統(tǒng)性的角度進(jìn)行全方位綜合考慮，才能搞好智能建筑弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。

參考文獻(xiàn)

[1]GB50057一1994(2000年版)建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范[s]．

第5篇：建筑智能化系統(tǒng)范文

關(guān)鍵詞：建筑智能化；系統(tǒng)建設(shè)；問題；措施

中圖分類號： TN915 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

引言

建筑智能化系統(tǒng)在建筑設(shè)計(jì)中已經(jīng)成為不可或缺的設(shè)計(jì)內(nèi)容，它是基于建筑技術(shù)、控制技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、圖像顯示技術(shù)等涉及多學(xué)科、多技術(shù)的復(fù)雜綜合性系統(tǒng)，技術(shù)含量高。完整的建筑智能化系統(tǒng)包括通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等。建筑智能化系統(tǒng)發(fā)展迅速，涉及專業(yè)廣泛，但在現(xiàn)階段建設(shè)過程中存在一些問題。

一、系統(tǒng)建設(shè)原則

建筑智能化是服務(wù)于智能建筑的一個系統(tǒng)工程,其目的是向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境,在建設(shè)過程中必須遵循的基本原則如下:

1、符合國家信息化建設(shè)的方針、政 策和地方 政府 總體規(guī)劃建設(shè)的要求;

2、系統(tǒng)的等級標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與項(xiàng)目開發(fā)定位相適應(yīng);

3、工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)必須遵循國家和地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定;

4、系統(tǒng)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)應(yīng)與土建工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)同步進(jìn)行;

5、工程必須實(shí)行嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)控,并達(dá)到國家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

6、工程建設(shè)應(yīng)推進(jìn)信息資源共享,促進(jìn)我國住宅信息設(shè)備和軟件產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

二、建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)目前所存在的問題

1、工程前期對功能定位不清

智能化工程技術(shù)含量很高，是多學(xué)科、多專業(yè)既交叉又融合的一項(xiàng)工程。而業(yè)主方對智能化工程技術(shù)缺乏深入理解，也對信息化產(chǎn)品沒有深入的了解，無法提供明確的需求分析。因此，前期缺乏對智能化工程的準(zhǔn)確定位和可行性分析，就為后續(xù)的一系列問題留下隱患。

2、設(shè)計(jì)單位責(zé)任缺失，圖紙質(zhì)量不高

建筑智能化系統(tǒng)作為建筑設(shè)計(jì)的一部分，設(shè)計(jì)院會進(jìn)行初步設(shè)計(jì)。但是建筑智能化系統(tǒng)會包含建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、大屏顯示系統(tǒng)等，涉及到除強(qiáng)電專業(yè)外的計(jì)算機(jī)、自動控制、通信等弱電專業(yè)，且相關(guān)系統(tǒng)產(chǎn)品眾多，很多設(shè)計(jì)院缺乏既懂專業(yè)又熟悉產(chǎn)品的專業(yè)設(shè)計(jì)人員，目前普遍的做法是由系統(tǒng)集成公司進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)院出圖紙。這種做法存在著很大的弊端 ：系統(tǒng)集成公司往往會根據(jù)自己的產(chǎn)品進(jìn)行智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)，選擇最有利于自己的系統(tǒng)配置，不會像設(shè)計(jì)院那樣設(shè)計(jì)出通用型系統(tǒng)。另外，系統(tǒng)集成公司只會關(guān)心智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)，不會注意與其他專業(yè)相協(xié)調(diào)、配合，設(shè)計(jì)的圖紙常常會和其他專業(yè)沖突。系統(tǒng)集成公司的設(shè)計(jì)人員一般沒有經(jīng)過像建筑設(shè)計(jì)院那樣的專業(yè)制圖訓(xùn)練，繪制的圖紙質(zhì)量較差。由于建筑智能化系統(tǒng)是系統(tǒng)集成公司設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)院只是負(fù)責(zé)出圖，因此，建筑智能化系統(tǒng)的圖紙不會經(jīng)過嚴(yán)格的內(nèi)部審核，經(jīng)常出現(xiàn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量不高的現(xiàn)象。

3、工程施工質(zhì)量不高

建筑智能化工程與土建、機(jī)電設(shè)備、強(qiáng)電安裝都緊密相連，無論是施工，還是系統(tǒng)功能的最終實(shí)現(xiàn)，關(guān)聯(lián)性大、藕合度高。但這一方面的規(guī)范化體系又很不健全，有些“游擊隊(duì)”公司為了承接建筑智能化工程，就披上合法的外衣，進(jìn)行投標(biāo)。這會造成施工時的相互推委扯皮，施工效率低，配合失調(diào)。同時，工程的時間與空間往往受到其他施工方工程進(jìn)度的擠壓。

4、人才缺乏

智能化系統(tǒng)是一門跨專業(yè)的學(xué)科, 目前的教育體制忽視了專業(yè)復(fù)合性人才的培養(yǎng), 人才的缺乏是急于解決的問題之一。

5、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不全，多頭管理

智能建筑中的 BA 系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)、OA 系統(tǒng)等都與計(jì)算機(jī)、通信等新技術(shù)有關(guān)，由于這些技術(shù)的發(fā)展很快，有關(guān)的設(shè)備與系統(tǒng)的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)在國內(nèi)外都尚不齊全，不少工程的智能化設(shè)備是在無測試、無規(guī)范、無標(biāo)準(zhǔn)的情況下驗(yàn)收的。我國從中央到地方，由于智能化系統(tǒng)在國內(nèi)隸屬于建設(shè)、公安、郵電、廣電、消防、電業(yè)等行業(yè)管理，技術(shù)涉及自控、通信、計(jì)算機(jī)、電子、傳感器、機(jī)械等領(lǐng)域，因而管理“多頭”。

三、解決建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)中存在的問題與對策

1、重視項(xiàng)目前期調(diào)研，選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)單位

建筑智能化系統(tǒng)的國家標(biāo)準(zhǔn)跟不上信息技術(shù)的發(fā)展速度，現(xiàn)在建筑智能化的內(nèi)涵在不斷擴(kuò)展，建筑智能化更側(cè)重于各個系統(tǒng)的集成，不像建筑設(shè)計(jì)那樣具有很高的原創(chuàng)性。因此，建設(shè)方在項(xiàng)目前期可以多做些調(diào)研工作，了解各個相關(guān)的弱電子系統(tǒng)，然后，根據(jù)建筑項(xiàng)目的特點(diǎn)，選擇先進(jìn)、適用的子系統(tǒng)形成自己需要的建筑智能化系統(tǒng)。建筑智能化系統(tǒng)需要選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)單位來進(jìn)行設(shè)計(jì)，最好能選擇具有建筑智能化系統(tǒng)工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)且資質(zhì)的設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)。建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)可作為一個獨(dú)立的項(xiàng)目單獨(dú)計(jì)費(fèi)。由建筑設(shè)計(jì)院為主體負(fù)責(zé)牽頭和協(xié)調(diào)，智能建筑的子系統(tǒng)應(yīng)在建筑總體下統(tǒng)籌考慮，統(tǒng)一協(xié)調(diào)和綜合布局。系統(tǒng)集成商負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)，圖紙需要經(jīng)建筑設(shè)計(jì)院審核認(rèn)可，圖紙產(chǎn)生的問題需要由設(shè)計(jì)院承擔(dān)責(zé)任。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)結(jié)束后邀請有關(guān)專家進(jìn)行圖紙會審，確保圖紙質(zhì)量。

2、做好弱電承包商選擇

根據(jù)設(shè)計(jì)院出具的技術(shù)文件進(jìn)行招標(biāo)，等參與招標(biāo)的系統(tǒng)集成公司上交方案后組織業(yè)內(nèi)專家評審設(shè)備廠家投標(biāo)方案，確定智能化系統(tǒng)的中標(biāo)設(shè)備供應(yīng)商與工程承包商。弱電承包商的選擇是工程成敗的關(guān)鍵。根據(jù)弱電工程的特點(diǎn)和目前國內(nèi)智能化建筑弱電工程成敗的分析表明，通常由系統(tǒng)集成商（主承包商）或者業(yè)主對各子系統(tǒng)進(jìn)行總體協(xié)調(diào)、管理與控制的工程運(yùn)作模式較多，選擇一個稱職的主承包商（集成商）是工程成敗的關(guān)鍵。從某種意義上講，系統(tǒng)集成商是技術(shù)能力、工程管理、組織能力三者有機(jī)的“集成”。最理想的做法是根據(jù)施工招標(biāo)圖與技術(shù)規(guī)格書，通過招標(biāo)來確定智能化系統(tǒng)總承包商。總承包商按招標(biāo)的技術(shù)規(guī)格、數(shù)量承擔(dān)全部智能化系統(tǒng)設(shè)備的采購、施工安裝、調(diào)試開通。總承包商負(fù)責(zé)管理協(xié)調(diào)各智能化子系統(tǒng)分包商的工作，對業(yè)主來說智能化系統(tǒng)是一項(xiàng)交鑰匙工程，業(yè)主只是按合同分期付款，在竣工時按合同規(guī)定的系統(tǒng)功能與性能進(jìn)行驗(yàn)收。

3、發(fā)揮專業(yè)監(jiān)理的作用，重視項(xiàng)目的驗(yàn)收

建筑智能化系統(tǒng)的監(jiān)理單位最好能選擇既具備建設(shè)工程監(jiān)理資質(zhì)又具有信息系統(tǒng)工程監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)。如果選擇不具備此條件的監(jiān)理單位，建筑智能化系統(tǒng)需要由專業(yè)監(jiān)理負(fù)責(zé)，此時要強(qiáng)調(diào)系統(tǒng)集成公司在常規(guī)項(xiàng)目的報(bào)驗(yàn)需要按照建設(shè)工程監(jiān)理程序進(jìn)行，專項(xiàng)系統(tǒng)報(bào)驗(yàn)按照信息系統(tǒng)監(jiān)理規(guī)定進(jìn)行。建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)通常注重土建施工，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的業(yè)務(wù)主要側(cè)重于設(shè)備安裝施工、調(diào)試運(yùn)行和系統(tǒng)驗(yàn)收，通常要延伸到建筑整體竣工以后的一段時期。信息系統(tǒng)工程專業(yè)監(jiān)理要嚴(yán)格按照現(xiàn)有國家標(biāo)準(zhǔn)對各個智能化子系統(tǒng)采用旁站、巡視、隨工檢查等方式進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，確保施工質(zhì)量。

建設(shè)方需明確要求施工單位和監(jiān)理單位嚴(yán)格按照相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，符合要求后才能簽署合格意見。

4、系統(tǒng)維護(hù)和管理是工程業(yè)績和投資回報(bào)的基本保證

建筑智能化的系統(tǒng)開通運(yùn)行是該工程實(shí)施成敗的重要標(biāo)志，建筑智能化的系統(tǒng)成果、投資回報(bào)才是其最終目標(biāo)。系統(tǒng)維護(hù)和管理是該工程取得成果的基本保證。

結(jié)束語

生活在創(chuàng)新, 建筑智能化系統(tǒng)工程管理與設(shè)計(jì)理念也要創(chuàng)新, 才能持續(xù)不斷地適應(yīng)社會發(fā)展的需求。筆者建議投資者可充分借助智能系統(tǒng)技術(shù)顧問的專業(yè)知識, 在建設(shè)智能化系統(tǒng)工程中可少走彎路, 同時建議智能化系統(tǒng)從業(yè)人員要不斷地主動地更新專業(yè)知識, 以便盡快縮小我國與發(fā)達(dá)國家之前的差距。

參考文獻(xiàn)

第6篇：建筑智能化系統(tǒng)范文

關(guān)鍵詞：建筑智能化；給排水；設(shè)計(jì)

從國家管理的角度將此項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)管理納人了正軌。究竟給排水工程與“智能大廈”有何關(guān)聯(lián)?設(shè)計(jì)中又將如何配合?這是許多設(shè)計(jì)人員想要搞清楚的問題。本文試圖從“提出問題的角度對此做一初步論述，以便進(jìn)一步展開、深化。

1.設(shè)計(jì)的程序與配合建筑智能化系統(tǒng)工程與通常的民用建筑工程在設(shè)計(jì)的程序與階段上有較大的不同。一般應(yīng)按用戶需求分析、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工深化設(shè)計(jì)等3個環(huán)節(jié)，依次分步進(jìn)行。

1.1用戶需求分析

一般來說，大型高檔的公共建筑，需綜合考慮各承租戶的需要，尤其要重視招商本身的需要，應(yīng)具備較齊全的功能。而比較單一的建筑則多有所側(cè)重。此階段工作要注意把握好使用功能與實(shí)際需要這兩個關(guān)鍵，切忌脫離實(shí)際提高標(biāo)淮。

1.2系統(tǒng)設(shè)計(jì)

如果智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)是與土建設(shè)計(jì)同步進(jìn)行的，系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)在初步設(shè)計(jì)階段完成。目前建筑智能化系統(tǒng)工程比主體工程滯后較為多見，導(dǎo)致某些工程的局部不盡人意，這雖屬難免，這樣的事當(dāng)然少一些更好。

1.3施工深化設(shè)計(jì)

與主體工程的設(shè)計(jì)不同，施工深化設(shè)計(jì)工作由系統(tǒng)集成商來完成。

建筑智能化系統(tǒng)涉及計(jì)算機(jī)、通訊、廣電、公安、環(huán)保等領(lǐng)域，許多硬件、軟件直抵發(fā)展最迅猛的那些高科技領(lǐng)域前沿。在這些地方，許多相關(guān)的專業(yè)公司比之尋常按傳統(tǒng)模式組建的設(shè)計(jì)院，與科技市場的聯(lián)系更密切，因而在人員、以及最新技術(shù)和信息的擁有上有著明顯的優(yōu)勢。因此，施工深化設(shè)計(jì)應(yīng)由系統(tǒng)集成商來編制。但建筑智能化系統(tǒng)從屬于主體工程，必須與主體工程的形象、性能協(xié)調(diào)一致，所以系統(tǒng)集成商應(yīng)在該工程的原設(shè)計(jì)單位的指導(dǎo)下進(jìn)行此項(xiàng)工作，該設(shè)計(jì)單位對該工程總體負(fù)責(zé)。

上述三個環(huán)節(jié)中，給排水設(shè)計(jì)人員的工作重點(diǎn)在第一、第二個環(huán)節(jié)。給排水設(shè)計(jì)人員應(yīng)對給排水工程中的工程目標(biāo)、信息采集點(diǎn)、聯(lián)動控制點(diǎn)的設(shè)置及其硬件的選用、安裝負(fù)責(zé)。

智能化系統(tǒng)另一個重要的組成是結(jié)構(gòu)化布線，它擔(dān)負(fù)著語音、數(shù)據(jù)、視頻傳輸?shù)闹厝巍＿@是所有智能大廈唯一共同之處。但結(jié)構(gòu)化布線并不受給排水工程所制約，給引脈設(shè)計(jì)人員不必過多考慮。

2.智能化建筑對給排水設(shè)計(jì)工作的影響

總的來說，在建筑智能化系統(tǒng)中與給排水工程有關(guān)的地方并不多，但對給排水設(shè)計(jì)工作而言，有沒有可能利用建筑智能化系統(tǒng)已具備的強(qiáng)大的數(shù)據(jù)處理功能、網(wǎng)絡(luò)來推進(jìn)一些新的工程目標(biāo)、或用一些新的技術(shù)手段來實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)的工程目標(biāo)?且試舉幾例:

2.1利用程序控制管理蓄水池的進(jìn)、出水

(l)進(jìn)水

傳統(tǒng)的方式是用浮球閥(或液位控制網(wǎng))來控制，當(dāng)池內(nèi)滿水時自動關(guān)閉進(jìn)水。此類方式有阻力大、動作頻繁、易磨損、漏水量也大等弊病，頻繁的維修使用戶不堪其苦。

在大廈內(nèi)已有BA系統(tǒng)的條件下，用電動閥門與水池內(nèi)的液位裝置來取代浮球閥，實(shí)現(xiàn)程序控制是合理而簡單易行的(為確保工作可靠，還可再增設(shè)1個水池滿水報(bào)警)。

(2)水池出水

同理，水池出水也可利用程序控制來管理。生活、消防水池通常合并設(shè)置，為了保證消防水量不在平時被動用，常常用抬高生活泵吸水管的作法。此作法也有一些弊端:死水區(qū)水質(zhì)容易變壞;低水位時吸水喇叭口附近形成漩渦從而帶入空氣，致使水泵工作失穩(wěn)，以及造成氣蝕此外，在泵房的豎向布置上也帶來一些麻煩。如利用程序控制來管理，使池內(nèi)水位降至某一定值時生活泵自動停止，上述弊端即可根除。

2.2新的給排水工程目標(biāo)

(l)優(yōu)化變頻調(diào)速供水裝置的工作

作為一項(xiàng)節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品，恒壓變量變頻調(diào)速供水裝置在國內(nèi)已得到廣泛使用。由于其壓力傳感器設(shè)置在靠近水泵的壓水管上，致使裝置實(shí)際取得的節(jié)能數(shù)量大大低于韋能的理論值。為了改變這種狀況，一種方式是開發(fā)、研制新一代變壓變量變頻調(diào)速供水裝置，使水泵的工況點(diǎn)貼近該給水系統(tǒng)的管路特性曲線運(yùn)行;另一種較簡單的方式便是將壓力傳感器的安裝位置挪至該給水系統(tǒng)的最不利點(diǎn)，這樣做系統(tǒng)雖則是恒壓運(yùn)行，實(shí)際上已扣減在非額定流量條件下虛擬的水頭損失，對水泵而言已實(shí)際變壓變量供水，從而使節(jié)能效果向理論值大大靠近了一步。

在智能大廈內(nèi)，利用智能化系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)和技術(shù)幫助上述目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，同樣是合理而簡便的。

(2)自動收費(fèi)管理

辦公自動化系統(tǒng)是建筑智能化系統(tǒng)的重要組成部分，已有多種自動收費(fèi)管理的軟件。我們沒有理由使水費(fèi)的管理置于自動收費(fèi)管理之外。目前，國內(nèi)如寧波水表廠已研制出LXWJ一16流量集中檢測儀，可以實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程計(jì)量。但由于微機(jī)在線動態(tài)測量和對物理過程進(jìn)行監(jiān)控以及圖像、語音處理，都只能識別和處理數(shù)字量。因此，上述模擬量必須經(jīng)過A一D轉(zhuǎn)換才能實(shí)現(xiàn)被控對象與CPU之間的信息交換。此外，在我們所討論的特定環(huán)境，還必須能通過信息插座，結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)將信息傳輸?shù)接?jì)算機(jī)，因此，這方面還有些工作要做。

給排水專業(yè)應(yīng)當(dāng)重視此項(xiàng)工作，工程上的這種需要已趨明朗，數(shù)碼遠(yuǎn)傳式水表一旦推向市場，將從根本上解決了高層建筑“水表出戶”的難題(改為“抄表不必入戶”)。

3.結(jié)語

建筑智能化系統(tǒng)，目前還只是一項(xiàng)新生事物，直到目前，在現(xiàn)有的教育體系中甚至還找不到它的專業(yè)設(shè)置。然而在許多耗資過億的高檔建筑中，一方面是實(shí)際需要，另一方面也許還作為大廈品味的一種標(biāo)志，智能建筑工程正方興未艾。主動介人這個新興領(lǐng)域。有機(jī)配合、共同努力、求實(shí)創(chuàng)新，是有關(guān)專業(yè)、也是給排水專業(yè)應(yīng)盡的職業(yè)責(zé)任。

參考文獻(xiàn)：

[1] 李愛月. 淺談建筑給排水管道工程施工質(zhì)量的控制[J]. 科技情報(bào)開發(fā)與經(jīng)濟(jì), 2010.

第7篇：建筑智能化系統(tǒng)范文

【關(guān)鍵詞】建筑；智能化；布線系統(tǒng)；設(shè)計(jì)；施工

中圖分類號：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

一、前言

隨著建筑現(xiàn)代化程度的提高，智能化的布線系統(tǒng)也被更加廣泛的使用，在智能化布線系統(tǒng)的設(shè)計(jì)過程中，必須要采取更加科學(xué)的設(shè)計(jì)方法，同時，在施工的環(huán)節(jié)，也要采取合理有效的施工方法。

二、建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)存在問題

1、設(shè)計(jì)人員專業(yè)素質(zhì)不高。建筑設(shè)計(jì)院專業(yè)配套，人才濟(jì)濟(jì)，但主要集中于建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖5個專業(yè)，能從事建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)的人員缺少。目前從事智能化設(shè)計(jì)的人員主要是從電氣專業(yè)轉(zhuǎn)行而來，雖然兩者有所相通，但專業(yè)之間的差異也是明顯的。更何況智能化技術(shù)并非專一，有建筑設(shè)備監(jiān)控、通信、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、布線、安防監(jiān)控、防盜、門禁、停車庫管理、公共顯示、電視、廣播音響、多媒體會議、機(jī)房工程等。本身又涉及到弱電系統(tǒng)的各子專業(yè)，要有這么廣泛知識面的設(shè)計(jì)人員十分困難，而且這些人員要懂技術(shù)，還要熟悉設(shè)備產(chǎn)品。雖然有的設(shè)計(jì)院領(lǐng)導(dǎo)重視智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)，抽調(diào)設(shè)計(jì)人員組建專職的建筑智能化設(shè)計(jì)研究所，但要完全符合工程設(shè)計(jì)要求也做不到，以致設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)備材料表達(dá)不到施工招標(biāo)的要求，更談不上能指導(dǎo)施工。如果由電氣專業(yè)設(shè)計(jì)人員兼設(shè)計(jì)智能化，則施工圖質(zhì)量問題更嚴(yán)重。

2、根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定，建筑設(shè)計(jì)施工圖必須經(jīng)具有審圖資格的審圖公司審查，經(jīng)審查合格才能取得施工許可證。建筑智能化系統(tǒng)工程施工圖經(jīng)審圖公司審查的極少，這是一個被遺忘的角落。一方面部分工程項(xiàng)目在土建施工開始后才進(jìn)行智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)，由系統(tǒng)集成商設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目施工圖更不會送審；部分建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的智能化系統(tǒng)工程施工圖如果送審也由于審圖公司未配備相應(yīng)智能化設(shè)計(jì)審圖人員以致走過場。施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量未得到有效監(jiān)督。

3、系統(tǒng)集成商智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)人員大大多于建筑設(shè)計(jì)院，且大多對智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)技術(shù)比較了解，對設(shè)備產(chǎn)品也較熟悉。問題在于這部分人員走出校門后未經(jīng)設(shè)計(jì)培訓(xùn)，對建筑設(shè)計(jì)不夠了解，施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量較差。而且由于建筑設(shè)計(jì)中建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖各專業(yè)均由設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，系統(tǒng)集成商只搞智能化設(shè)計(jì)，與各專業(yè)配合困難。本人曾受建設(shè)單位委托，審閱過幾家系統(tǒng)集成商的智能化系統(tǒng)工程施工圖，均存在較大問題。從嚴(yán)格意義上說，系統(tǒng)集成商并非勘察設(shè)計(jì)單位。但他們?nèi)〉昧私ㄖ悄芑到y(tǒng)工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)，成為專項(xiàng)設(shè)計(jì)單位，也有建設(shè)主管部門發(fā)的出圖章。其實(shí)與建筑設(shè)計(jì)還有很大差距，這些企業(yè)甚至對校審也無規(guī)定，我至今未見到過系統(tǒng)集成商設(shè)計(jì)項(xiàng)目完整的校審單，在圖簽欄中簽字的校對、審核、審定人甚至可能連圖紙也未看過。系統(tǒng)集成商企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)對參與施工招投標(biāo)投標(biāo)文件比較重視，對于設(shè)計(jì)目的也想從建設(shè)單位中取得施工標(biāo)，所以對設(shè)計(jì)并不重視。

三、建筑智能化布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)的要點(diǎn)分析

1、設(shè)計(jì)理念

綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)之前首先要對系統(tǒng)有一個明確的定位,力求做到“需求牽引,技術(shù)推動”,檔次定位應(yīng)以實(shí)際需求為導(dǎo)向。工程應(yīng)用要考慮建筑的個性化需求和投資的合理性。系統(tǒng)配置不拘泥于成規(guī),注重實(shí)際功用,以最終的功能是否適用、性價比是否最優(yōu)、使用便利為追求目標(biāo),而不應(yīng)一味地追求高檔次。新技術(shù)與新產(chǎn)品的應(yīng)用應(yīng)順應(yīng)信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展潮流,采用成熟的、實(shí)用的科技成果。

2、設(shè)計(jì)要點(diǎn)

(一)需求分析。綜合布線系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)綜合考慮建筑物的規(guī)模、使用功能、使用對象和管理要求等因素,做出合理的需求定位。通過需求分析,可明確系統(tǒng)的功能需求,達(dá)到系統(tǒng)配置合理、設(shè)備性價比高、使用方便的目的。

(二)系統(tǒng)的統(tǒng)籌設(shè)計(jì)。綜合布線系統(tǒng)是智能化系統(tǒng)的基礎(chǔ)設(shè)施,主要是作為計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和語音系統(tǒng)的物理傳輸介質(zhì),設(shè)計(jì)中應(yīng)首先滿足這部分需求。其次,綜合布線系統(tǒng)還可作為其它子系統(tǒng)的主干網(wǎng)絡(luò),其拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)和線纜應(yīng)綜合這些應(yīng)用。

(三)針對性設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣很大程度上取決于是否針對工程的實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)。智能建筑類型可分為寫字樓、酒店、機(jī)關(guān)辦公樓、智能小區(qū)、醫(yī)院等。要從使用功能、管理及投資等方面為建設(shè)方考慮,兼顧未來發(fā)展需要。

(四)與相關(guān)專業(yè)的配合。智能建筑中的智能化系統(tǒng)是為建筑物服務(wù)的,其目的是優(yōu)化建筑物內(nèi)的工作環(huán)境和信息環(huán)境,提升建筑物的使用功能和有效管理機(jī)電設(shè)備。它是建筑物的附屬設(shè)施,應(yīng)服從建筑本身的設(shè)計(jì)要求,要最大限度地利用建筑物的條件,充分發(fā)揮系統(tǒng)的功效。

在服從建筑平面總體布局的前提下,結(jié)合系統(tǒng)的規(guī)模、需求和管理模式,合理布置計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、電話交換機(jī)房及配線間。配線間的布置應(yīng)著重考慮滿足傳輸距離的要求,還要考慮進(jìn)出線的方便、上下對應(yīng)、水平布線等因素,最好位于建筑物的中心。

四、智能建筑布線系統(tǒng)的施工要點(diǎn)

在實(shí)際的施工過程中，為保證施工質(zhì)量，保障施工進(jìn)度，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格地遵守綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，根據(jù)現(xiàn)場的不同地段和和施工環(huán)境提出以下幾種要求。

1、根據(jù)現(xiàn)場需要布放明線槽

有的時候，因設(shè)計(jì)或土建預(yù)埋時缺漏以及在對老舊建筑做智能化改造時，需要做明線槽。在不受外力作用的情況下，明線槽要求能夠保證10~15年的使用期，因此對不同規(guī)格的線槽有著不同的安裝要求：

(一)線槽規(guī)格小于25㎜×30㎜時，每間隔15㎝～25㎝距離，安裝一個固定螺釘；

(二)線槽規(guī)格小于50㎜×50㎜時，每間隔15㎝～30㎝距離，安裝二個固定螺釘，且要求錯位安裝；

(三)線槽規(guī)格小于30㎜×100㎜時，每間隔15㎝～30㎝距離，安裝三個固定螺釘，且要求錯位安裝；

(四)金屬明槽原則上使用托架安裝(托架每間隔1米～1.5米距離)，不能安裝托架的地段，每間隔15㎝～30㎝距離，安裝三個固定螺釘，且要求錯位安裝；

(五)當(dāng)布管時出現(xiàn)“S”型“Z”拐彎時均安裝過線盒，不易拐彎時使用軟管。

2、布暗管的施工

跟隨土建進(jìn)度，戶內(nèi)均做好預(yù)埋管，并隨管打好鋼絲或尼龍繩，若需破墻開槽設(shè)立預(yù)埋管。對承重墻體原則上一律不能開槽、打洞，但部分地方，因施工的特殊需要，根據(jù)建設(shè)方的意見，可開較淺的槽。不允許打洞，以免破壞墻體結(jié)構(gòu)，影響建筑物的安全。

3、垂直干線走線

垂直干線走線時，利用已有的弱電井、弱電管道。線纜在弱電井、弱電管道中。不允許扭結(jié)、不允許交叉，必須保持平直。每間隔1.5米左右捆扎一次，使用“U”型夾固定，消除線纜受重力作用產(chǎn)生的位移。

4、橋架的選擇

在水平樓層應(yīng)該布置水平橋架，橋架的寬度應(yīng)該有足夠空間來容下水平走線，如果在橋架內(nèi)需要放置多種類型的線，橋架應(yīng)該選擇有分隔的橋架。在水平橋架里放線時，應(yīng)防止各類線的互相糾纏，應(yīng)該輕放輕拉，防止拉線時因用力過猛，導(dǎo)致線的外表皮因互相磨擦而破損，從而產(chǎn)生導(dǎo)致不易發(fā)現(xiàn)的系統(tǒng)不穩(wěn)問題。

5、布線施工的其他要求

強(qiáng)電與弱電應(yīng)當(dāng)分開布線，各自的管路應(yīng)當(dāng)分開；強(qiáng)電與弱電的管路在水平方向同向走線時必須保持10㎝～30㎝的距離；強(qiáng)電與弱電管路垂直交叉時，各自套管，以避免強(qiáng)電對弱電的干擾；各種線的兩端均作標(biāo)記；網(wǎng)絡(luò)線、信號線、視頻線中間不允許有端接點(diǎn)；電源線原則上中間不允許有接續(xù)點(diǎn)，萬一出現(xiàn)時必須加過線盒；網(wǎng)絡(luò)線、信號線、數(shù)據(jù)線、電源線等在各自的槽管中要平直，不能出現(xiàn)扭曲、打結(jié)的現(xiàn)象；軟管與硬管連接時，軟管、硬管進(jìn)槽時要牢固、可靠。各種線纜布敷后，均按布線標(biāo)準(zhǔn)的要求，對其性能進(jìn)行測試并符合規(guī)定的技術(shù)指標(biāo)。

五、結(jié)束語

綜上所述，建筑智能化布線系統(tǒng)已經(jīng)成為了當(dāng)下建筑布線系統(tǒng)發(fā)展的新趨勢，因此，建筑布線系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和施工都要更加的先進(jìn)和科學(xué)，把握設(shè)計(jì)和施工的要點(diǎn)，提高建筑使用的整體效果。

【參考文獻(xiàn)】

[1]張新房.圖說建筑智能化系統(tǒng).中國電力出版社，2011.13.

[2]梁華.建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)手冊.中國建筑工業(yè)出版社，2011.03.

[3]章云，許錦標(biāo).建筑智能化系統(tǒng).清華大學(xué)出版社，2010.23.

第8篇：建筑智能化系統(tǒng)范文

關(guān)鍵詞：建筑智能化，綜合布線 ，設(shè)計(jì)思路

當(dāng)今社會， 信息已成為一種關(guān)鍵性的戰(zhàn)略資源。為了使信息能夠準(zhǔn)確、高速地在計(jì)算機(jī)、終端機(jī)、電話機(jī)、傳真機(jī)等通信設(shè)備之間傳遞， 世界上不少發(fā)達(dá)國家已紛紛興建起信息高速公路。隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)和通信網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)迅猛的發(fā)展，建筑智能化成為建筑設(shè)計(jì)的關(guān)注熱點(diǎn)。智能建筑是信息時代的必然產(chǎn)物，綜合布線系統(tǒng)是智能建筑信息傳輸、管理與控制的基礎(chǔ)，對實(shí)現(xiàn)智能建筑系統(tǒng)的功能具有重要意義。

1.工程實(shí)例

本文以某智能大廈為例，展開探討其綜合布線系統(tǒng)的構(gòu)成及設(shè)計(jì)思路，并對其功能進(jìn)行展開分析。

2.工程概況

該工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下2 層，地上22 層。地下2 層主要作為車庫及人防工程使用，其余為配電室、泵房和空調(diào)機(jī)房，1 -4 層為商業(yè)辦公及各類控制室使用； 5 -22 層為商務(wù)樓層部分，頂層為電梯機(jī)房與水箱間。

3.設(shè)計(jì)任務(wù)及原則

根據(jù)建筑功能及建設(shè)要求，兼顧未來租賃使用，完成該大廈的弱點(diǎn)系統(tǒng)設(shè)計(jì)，本文重點(diǎn)探討綜合布線系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。各層設(shè)置的數(shù)據(jù)信息點(diǎn)和語音信息點(diǎn)分別按五類和三類處理。1） 國家有關(guān)的弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范《建筑與建筑群結(jié)構(gòu)化布線

系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》。2） 建設(shè)單位對于數(shù)據(jù)傳輸和話音傳輸?shù)墓δ芤蟆?） 布線材料的經(jīng)濟(jì)性及未來發(fā)展的需要。

4.綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)思路

傳統(tǒng)的布線系統(tǒng)中，設(shè)備安裝在哪里，傳輸介質(zhì)就要鋪設(shè)到哪里，由于未來使用功能的不確定性，這種布線方式在智能建筑中越來越不能適應(yīng)發(fā)展的需求。而結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)恰恰相反，其結(jié)構(gòu)與當(dāng)前所連接的設(shè)備位置無關(guān)，則是根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)，將可能放置設(shè)備的位置都預(yù)先布好線，再根據(jù)實(shí)際所連接的設(shè)備情況，通過調(diào)整內(nèi)部跳線設(shè)置，將所有設(shè)備連接起來。同一線路的接口可以連接不同的通信設(shè)備，例如電話、計(jì)算機(jī)或其他終端。結(jié)構(gòu)化布線是指在一座或多座建筑物中安裝的傳輸線路，這種傳輸線路能連接所有的語音及數(shù)字設(shè)備，并將它們與交換設(shè)備連接起來。它包括布置在樓群中的所有電纜及各種配件，如轉(zhuǎn)接設(shè)備、各類終端設(shè)備接口與網(wǎng)絡(luò)接口，但它并不包括交換設(shè)備。結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)更是用一套標(biāo)準(zhǔn)的組網(wǎng)器件，按照一定的連接方式來實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)。

結(jié)合工程需求兼顧未來發(fā)展，本工程采用結(jié)構(gòu)化布線模式進(jìn)行設(shè)計(jì)，整個系統(tǒng)設(shè)計(jì)分為5 個子系統(tǒng)： 工作區(qū)子系統(tǒng)、水平布線子系統(tǒng)、垂直干線子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)和設(shè)備間子系統(tǒng)。

4.1工作區(qū)子系統(tǒng)

工作區(qū)子系統(tǒng)由終端設(shè)備連接到信息插座的連接軟件及適配器組成，相當(dāng)于語音系統(tǒng)中連接話機(jī)的線路及話機(jī)部分。建筑物各個部分功能不同決定了信息點(diǎn)的分布密度，而根據(jù)ISO 標(biāo)準(zhǔn)，每10 m2 左右設(shè)置2 個信息點(diǎn)的原則，所以結(jié)合業(yè)主的需求及未來發(fā)展因素等確定工作區(qū)的信息點(diǎn)數(shù)。對于綜合性的商業(yè)建

筑，考慮未來租賃等因素，則需要采用開放式辦公綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)，并符合以下原則： 1） 信息插座安裝在墻或柱等固定結(jié)構(gòu)上，是水平電纜的終端點(diǎn)。每一個多用戶信息插座，最多只能容納12 個信息模塊，且連接工作終端的設(shè)備線纜要小于20 m。2） 采用集合點(diǎn)時，集合點(diǎn)應(yīng)安裝在樓層配線架大于15 m 的墻或柱等固定結(jié)構(gòu)上。水平電纜路由中的集合點(diǎn)，水平電纜與該連接器件為無跳線連接，不得接入有源設(shè)備； 在同一個水平電纜路由中，一個以上的集合或同時存在轉(zhuǎn)接點(diǎn)都是不允許的。

4.2水平布線子系統(tǒng)

水平布線子系統(tǒng)由工作區(qū)的信息插座、信息插座至樓層配線設(shè)備的配線電纜或光纜、樓層配線設(shè)備、設(shè)備電纜或跳線等組成。水平布線子系統(tǒng)工作區(qū)的信息插座配置時，不僅要滿足工程提出的近期和將來發(fā)展的信息點(diǎn)數(shù)要求，而且要明確每層安裝信息插座的數(shù)量及位置，對于將來可能產(chǎn)生移動或修改的用戶終端要有提前預(yù)見性，對信息點(diǎn)的一次性建設(shè)和分期建設(shè)，也應(yīng)在充分比較分析后做出判斷。在水平布線子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)中，水平傳輸線纜選取了AVAYA 公司的五類和三類非屏蔽雙絞線分別用于數(shù)據(jù)傳輸和話音傳輸，使數(shù)據(jù)傳輸率達(dá)到100 Mb /s，保證了語音通話質(zhì)量，對未來發(fā)展還有一定的冗余。水平傳輸線纜由各工作區(qū)信息插座，通過頂部預(yù)埋線管引至走廊橋架，進(jìn)入弱電豎井線槽，再接入到管理間的配線架。

4.3垂直干線子系統(tǒng)

垂直干線子系統(tǒng)是整個綜合布線系統(tǒng)的骨干及核心，直接影響著數(shù)據(jù)傳輸及語音的暢通與速率，同時還需要兼顧經(jīng)濟(jì)性。所以選用了三類非屏蔽大對數(shù)雙絞線（ 200 對） 用于話音傳輸，由各管理間配線架經(jīng)豎井引至大樓1 層，通過走廊線槽引至電話總機(jī)房，并與話音部分的主配線架連接。同時，選用室內(nèi)多模光纖作為垂直干線子系統(tǒng)數(shù)據(jù)傳輸?shù)母删€線纜，由各管理間配線架，經(jīng)弱電豎井引至計(jì)算機(jī)房所在的大樓1 層，通過走廊線槽接入至計(jì)算機(jī)房。這樣既保證傳輸質(zhì)量又能使傳輸速率達(dá)1 Gb /s，既滿足經(jīng)濟(jì)性，又符合當(dāng)前和未來發(fā)展數(shù)據(jù)傳輸?shù)男枰?/p>

4.4管理子系統(tǒng)

根據(jù)大樓信息點(diǎn)數(shù)量及分布情況，各層的數(shù)據(jù)、話音水平布線線纜直接連接至各層設(shè)備管理間，并在管理間內(nèi)設(shè)置光纖配線架、數(shù)據(jù)模塊化配線架及110 型配線架，各類配線架均配備外用防塵罩或機(jī)柜加以保護(hù)。

4.5設(shè)備間子系統(tǒng)

設(shè)備間是在每幢大樓的適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)設(shè)置電信設(shè)備和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，以及建筑物和建筑群配線設(shè)備，進(jìn)行接入網(wǎng)絡(luò)管理的場所。語音總機(jī)房采用110 型配線架作為主配線架，計(jì)算機(jī)房采用光纖配線架作為主配線架，將來自各管理間的光纖和設(shè)備間的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備連接起來。語音機(jī)房、計(jì)算機(jī)房的配線架均須用防塵罩和機(jī)柜進(jìn)行防護(hù)。

5.智能建筑與綜合布線系統(tǒng)的關(guān)系

通過上述工程實(shí)例，我們不難看出，智能建筑是應(yīng)用現(xiàn)代4C技術(shù)構(gòu)成智能建筑的結(jié)構(gòu)與系統(tǒng)，結(jié)合現(xiàn)代化的服務(wù)與管理方式給人們提供一個安全、舒適的生活、學(xué)習(xí)和工作環(huán)境； 而綜合布線系統(tǒng)是一種建筑物或建筑群內(nèi)的信息傳輸網(wǎng)絡(luò)，是智能建筑的基礎(chǔ)，也是實(shí)現(xiàn)智能建筑各項(xiàng)現(xiàn)代化功能的必要條件。所以，綜合布線系統(tǒng)是衡量智能建筑的智能化程度的重要標(biāo)志、也是智能化建筑中必備的基礎(chǔ)設(shè)施，必須能夠適應(yīng)今后智能建筑和各種科學(xué)技術(shù)的發(fā)展需要。

參考文獻(xiàn)

第9篇：建筑智能化系統(tǒng)范文

關(guān)鍵字：建筑智能化、招標(biāo)、設(shè)備、控制、參數(shù)

中圖分類號：TU723文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

本人2002年始接觸建筑智能化弱電行業(yè)，項(xiàng)目管理工作也從事多年，經(jīng)常要參與招標(biāo)及后期施工管理工作，經(jīng)手的智能化弱電系統(tǒng)專項(xiàng)造價從幾十萬至數(shù)億元不等。這里發(fā)表一點(diǎn)個人工作中的體會及總結(jié)的一些方法，以供大家參考。

早期的建筑智能化一般都是采取設(shè)計(jì)施工一體化的招投標(biāo)形式，即招標(biāo)人只對各系統(tǒng)的主要功能等提出一個大概要求，各投標(biāo)單位自行設(shè)計(jì)方案和圖紙，自行配置恰當(dāng)?shù)钠放萍霸O(shè)備進(jìn)行投標(biāo)，評標(biāo)時進(jìn)行綜合考評以確定中標(biāo)單位。這種方式在早期該行業(yè)剛起步時比較普遍，但后來隨著技術(shù)的普及和市場的逐漸成熟，專業(yè)的建筑智能化弱電設(shè)計(jì)單位及專業(yè)的施工單位開始涌現(xiàn)，這種模式現(xiàn)在已經(jīng)很少用到。取而代之的是建設(shè)單位委托專業(yè)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，再委托專業(yè)造價咨詢單位編制工程量清單和招標(biāo)控制價，然后依據(jù)施工圖紙、工程量清單及招標(biāo)控制價進(jìn)行施工招標(biāo)。

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二十二條：“除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計(jì)單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商”。而我們都知道，智能化弱電設(shè)備對于不同品牌，甚至同品牌不同型號的產(chǎn)品性能和價格可能相差巨大，因此招標(biāo)時顯然應(yīng)對其進(jìn)一定約束。

傳統(tǒng)機(jī)電安裝設(shè)備比如水泵、風(fēng)機(jī)、燈具等，我們通常可要求投標(biāo)單位投標(biāo)時填報(bào)類似下表來解決：

示例表1：《主要設(shè)備品牌要求(兼投標(biāo)響應(yīng))一覽表》

序號 設(shè)備名稱 投標(biāo)備選品牌 投標(biāo)選定品牌

1 潛污泵 品牌A、品牌B、品牌C

2 風(fēng)機(jī)盤管 品牌D、品牌E、品牌F

3 …… ……

注：要求“投標(biāo)選定品牌”必須在對應(yīng)“投標(biāo)備選品牌”欄中任選一個進(jìn)行投標(biāo)。

當(dāng)然，表中最后一列“投標(biāo)選定品牌”可視情況選擇是否設(shè)置。此表投標(biāo)單位只需填報(bào)一個投標(biāo)品牌即可，具體規(guī)格型號在中標(biāo)后設(shè)備進(jìn)場前另行確定。此模式至今仍在很多項(xiàng)目中被采用，它對于傳統(tǒng)機(jī)電安裝設(shè)備較適用，但應(yīng)用到智能化弱電專業(yè)后實(shí)施起來可能有很多弊端，具體如下：

弊端一：由于投標(biāo)時標(biāo)書制作相對簡單，投標(biāo)單位在尚不確定自已是否會中標(biāo)時一般不會花過多精力研究具體設(shè)備參數(shù)，投標(biāo)報(bào)價往往隨意而定，經(jīng)常不經(jīng)過專業(yè)人員詢價便定稿成型，一旦中標(biāo)，仔細(xì)研究卻發(fā)現(xiàn)很多價格不合理甚至虧本，于是便會找各種理由各種借口要求設(shè)計(jì)變更或設(shè)備修改，給后期的現(xiàn)場管理造成很多麻煩，這種情況尤其在智能化弱電施工歸并至項(xiàng)目總承包招標(biāo)范圍內(nèi)時非常突出，因?yàn)橥稑?biāo)時精力都專注在土建報(bào)價上，智能化這種“小頭”往往無心關(guān)注。

弊端二：設(shè)備選型在施工過程中確定，這等于將責(zé)任壓到現(xiàn)場監(jiān)理或甲方代表等現(xiàn)場管理人員身上，而現(xiàn)場監(jiān)理及甲方代表往往對各種日新月異千差萬別的弱電設(shè)備不甚了解，進(jìn)場設(shè)備的型號是否滿足技術(shù)參數(shù)要求難以界定，有時即便懷疑部分參數(shù)不滿足要求，也往往難以確認(rèn)或遭遇各種阻撓而不了了之。

鑒于此，我們對上表進(jìn)行改進(jìn)，大致如下：

示例表2：《主要設(shè)備品牌及技術(shù)參數(shù)要求兼投標(biāo)響應(yīng)一覽表》

序號 設(shè)備名稱 主要技術(shù)參數(shù)要求 投標(biāo)備選品牌 投標(biāo)選定品牌 投標(biāo)選定型號

1 紅外半球攝像機(jī) ?參數(shù)要求1；

?參數(shù)要求2； 品牌A、品牌B、品牌C

2 視頻矩陣 ?參數(shù)要求3；

?參數(shù)要求4； 品牌D、品牌E、品牌F

3 …… …… ……

注：要求“投標(biāo)選定品牌”應(yīng)在“投標(biāo)備選品牌”欄中任選一個進(jìn)行投標(biāo)，“投標(biāo)選定型號”應(yīng)能滿足“主要技術(shù)參數(shù)要求”。

設(shè)置此表，便將設(shè)備的定型提前到了招投標(biāo)階段，如此，效果就會大不相同：由于標(biāo)書制作時不得不找專人核對產(chǎn)品參數(shù)進(jìn)行仔細(xì)填報(bào)，同時迫于開評標(biāo)程序的強(qiáng)大壓力，投標(biāo)單位一來不敢隨意填報(bào)低于招標(biāo)參數(shù)要求的設(shè)備型號，二來價格亂報(bào)現(xiàn)象自然也會少很多。由此，“示例表1”模式所產(chǎn)生的弊端會迎刃而解。

這么一看似乎可以了，但你會發(fā)現(xiàn)還是有問題，為什么這么說呢？我們又知道，評標(biāo)時往往是有限的幾個不同專業(yè)的專家在很短的時間內(nèi)對眾多投標(biāo)文件進(jìn)行評判，而寄希望于僅靠一個評標(biāo)程序就完全找出所有問題是不現(xiàn)實(shí)的。如果投標(biāo)單位所投型號不滿足招標(biāo)技術(shù)參數(shù)要求而評標(biāo)時未發(fā)現(xiàn)從而中標(biāo)，那么問題來了：因?yàn)楦鶕?jù)合同法，招標(biāo)文件是合同中的要約邀請，投標(biāo)文件是要約，中標(biāo)通知書是承諾，從法規(guī)層面一來要約是要約邀請的具體化，二來從時間先后順序來講投標(biāo)文件也晚于招標(biāo)文件，所以主流的觀點(diǎn)都認(rèn)為經(jīng)評審認(rèn)可中標(biāo)的投標(biāo)文件的解釋順序優(yōu)先于招標(biāo)文件。因此，一旦出現(xiàn)投標(biāo)文件設(shè)備不符招標(biāo)技術(shù)參數(shù)要求而又中標(biāo)，施工單位一般是拒絕更換的，這將損害招標(biāo)人利益。

基于上述顧慮，我們對上表再次改進(jìn)，增加一列投標(biāo)技術(shù)參數(shù)偏離承諾，大致如下：

示例表3：《主要設(shè)備技術(shù)參數(shù)要求兼投標(biāo)響應(yīng)一覽表》

序號 設(shè)備名稱 主要技術(shù)參數(shù)要求 投標(biāo)備選品牌 投標(biāo)選定品牌 投標(biāo)選定型號 技術(shù)參數(shù)偏離承諾

1 紅外半球攝像機(jī) ?參數(shù)要求1；

?參數(shù)要求2； 品牌A、品牌B、品牌C

2 視頻矩陣 ?參數(shù)要求3；

?參數(shù)要求4； 品牌D、品牌E、品牌F

3 …… …… …… ……

注：要求“技術(shù)參數(shù)偏離承諾”一欄必須填寫“滿足要求”。

上表因?yàn)樵黾恿俗詈笠粰谕稑?biāo)承諾，這樣即便投標(biāo)單位所投設(shè)備型號不滿足招標(biāo)要求，也因?yàn)槠溆辛硇谐兄Z“滿足要求”在，合同中便可約定今后施工過程中一旦發(fā)現(xiàn)問題可要求無條件更換。

此操作模式適用于對設(shè)備技術(shù)參數(shù)有著嚴(yán)格要求而不允許有負(fù)偏差的項(xiàng)目。但有時在一些大型復(fù)雜的項(xiàng)目中，招標(biāo)人可能允許投標(biāo)設(shè)備的非核心參數(shù)有適度負(fù)偏差，這時，可將上表再進(jìn)行一些調(diào)整，如下：

示例表4：《主要設(shè)備技術(shù)參數(shù)要求與備選品牌（兼投標(biāo)響應(yīng)/偏離）一覽表》

序號 設(shè)備名稱 主要技術(shù)參數(shù)要求 投標(biāo)備選品牌 投標(biāo)選定品牌 投標(biāo)選定型號 技術(shù)參數(shù)偏離說明

1 紅外半球攝像機(jī) 核心參數(shù)要求；

一般參數(shù)要求；

品牌A、品牌B、品牌C

2 視頻矩陣 核心參數(shù)要求；

一般參數(shù)要求； 品牌D、品牌E、品牌F

…… …… …… ……

注：對于帶“”的為核心參數(shù)，不允許有負(fù)偏離，而對于帶“”號的為一般參數(shù)，允許有負(fù)偏離，但應(yīng)在“技術(shù)參數(shù)偏離說明”欄中說明具體負(fù)偏離內(nèi)容，否則應(yīng)在該欄中填“無負(fù)偏離”。

上表由于允許投標(biāo)設(shè)備對于一些非核心參數(shù)可以有一定負(fù)偏離，因此投標(biāo)人選擇余地更大，競爭將更加充分。當(dāng)然，設(shè)置此模式應(yīng)有一前提，即對于技術(shù)參數(shù)偏離程度應(yīng)計(jì)入開標(biāo)時評分考慮因素，否則將引起不公。

對于現(xiàn)在普遍采用的圖紙加工程量清單招標(biāo)的模式，上表其實(shí)還有一個瑕疵，那就是表中的“設(shè)備名稱”與工程量清單的統(tǒng)一性，因此，一個嚴(yán)謹(jǐn)?shù)谋硎究梢允窍旅孢@樣：

示例表5：《主要設(shè)備技術(shù)參數(shù)要求與備選品牌（兼投標(biāo)響應(yīng)/偏離）一覽表》

序號 項(xiàng)目編碼 設(shè)備名稱 主要技術(shù)參數(shù)要求 投標(biāo)備選品牌 投標(biāo)選定品牌 投標(biāo)選定型號 技術(shù)參數(shù)偏離說明

1 031208008001 紅外半球攝像機(jī) 核心參數(shù)要求；

一般參數(shù)要求； 品牌A、品牌B、品牌C

2 031208008002 視頻矩陣 核心參數(shù)要求；

一般參數(shù)要求； 品牌D、品牌E、品牌F

3 …… …… …… ……

注：對于帶“”的為核心參數(shù)，不允許有負(fù)偏離，而對于事“”號的為一般參數(shù)，允許有適度負(fù)偏離，如有負(fù)偏離，應(yīng)在“技術(shù)參數(shù)偏離說明”欄中說明，否則應(yīng)在技術(shù)參數(shù)偏離欄中填“無負(fù)偏離”。