入股協議書范本精選(九篇)

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第1篇：入股協議書范本范文

乙方：____________________

甲乙雙方在平等自愿,互惠互利，協商一致的基礎上，就甲方以技術出資的形式入股xx 公司(下稱xx公司或公司)一事達成本協議，以資遵照履行：

第一條：甲方以其所合法持有的 含油軸承生產技術、產品技術，以及其自身所掌握的工程技術等智力成果、技術方案作為無形資產入股公司。

第二條：乙方公司現有的資產及設備有：

1、乙方公司于xx年xx月成立，注冊資金xx元，現有生產經營場地1000平方米，各職能部門管理團隊的織建和運作已趨完善，公司無任何負債;

第三條：經甲乙雙方以協商作價的方式確定以上管理、技術、流程設計的總價值人民幣為 10萬元，甲方技術入股后擁有，取得公司百分之 十 的股份，余下90%的股份由乙方占有。

第四條：甲方應及時辦理權利轉移手續，提供有關的技術資料，進行技術指導﹑傳授技術訣竅，使該技術順利轉移給公司并被公司消化掌握。

第五條：技術成果入股后，甲方取得股東地位，其技術由公司享有所有權。

第六條：本協議簽訂后，由于乙雙方不方便在工商部門辦理股權變更手續，現以公證的形式辦理所擁有的股份跟工商部門的股權有相同的法律效益。

第七條：本協議的期限以及甲乙雙方關于公司股權質押、轉讓、贈與的限制通過《公司章程》另行約定。

第八條：甲、乙雙方均承諾遵守公司制度，在各自崗位權限范圍內發揮特長、履行職責和行使職權。

第九條：甲方承諾在本協議簽訂之時，已清楚了解公司的債權債務狀況，并認可前述債權債務均計入公司今后的盈虧財務報表進行財務會計核算。

第十條：甲方權利和義務

1、甲方按照出資比例享有股權 10 %所擁有的法定權力，并享有月薪10000元人民幣及公司規定的其他一切福利待遇。

2、甲方擔任公司的技術總監一職，負責公司產品包括但不限于研發、生產和技術指導工作。

3、甲方保證其對入股的技術持有合法所有權，并保證在這些技術投入乙方后不會產生侵權糾紛，否則由甲方承擔全責。甲方同時保證其入股技術及技術背景在同行業中的先進性和可行性。

4、甲方(包括甲方的直系親屬，下同)在公司期間和離開公司后 5 年內，未經乙方同意，不得以任何名義在他處從事或者以他人名義從事與公司經營類似或有競爭業務的工作，也不得以任何名義設立與公司經營類似或有競爭業務的企業。

甲方不得將公司的技術成果(包括甲方入股的技術)、商業秘密或其他知識產權有償或無償地泄漏、披露、讓他人使用，或自用于無益于公司的用途。在遵守保密制度的前提下，甲方為公司利益在公司內部的使用和披露行為不受此限。

5、甲方作為股東享有法律規定的的股東應有的權利，包括隨時要求查看財務賬目，并按規定的股份，按股分紅。

6、為保持公司穩定性，本協議簽訂五年后，甲方確因個人需要將其股權質押、轉讓或贈與第三方時，乙方在同等條件下有優先認購權。

第十一條：乙方權利與義務

1、乙方( )擔任公司總經理一職，負責整個公司的運營和資本運作。

2、乙方每年定期向甲方公布一次財務賬目，并應甲方要求，可隨時提供財務賬目查看。乙方遵照法律規定的股份，按股分紅，其支付形式以*年的*月*1日前現金支付。

第十二條：公司按照公司章程，經股東會表決需要追加投資或者因經營發生虧損需要彌補虧損的，由乙方按照承擔出資。

第十三條：違約責任

1、甲方負責產品研發與乙方提供所有運作資金支持及負責公司的整體運作，是雙方合作的基礎。以下行為構成根本違約：

①乙方或甲方違反競業禁止規定，或將公司的技術成果(包括甲方入股的技術)、商業秘密或其他知識產權泄漏、披露或讓他人使用，或者擅自使用無益于公司的用途，造成公司損失的;

③在未經公司同意狀況下，甲方拒絕提供技術指導或者停止技術研發的 ;

2、違約處理:

①任何一方違反競業禁止規定，或將公司的技術成果、商業秘密或其他知識產權泄漏、披露或讓他人使用，或者擅自使用無益于公司的用途，造成公司損失而難以計算數額的，應向另一方支付違約金人民幣 20 萬元，另一方可同時解除合同。構成對公司侵權的，公司另有權按照侵權產品銷售額的30%追究責任。

第十四條：知識產權

甲方在合作期間以及退出合作后 5 年內，與合作經營期間公司相關產品的發明、實用新型、外觀設計、開發產品以及相關的知識產權等等均屬于公司職務成果或商業秘密，其知識產權均屬于公司。違反競業禁止進行研發的，新成果的知識產權屬于公司。

第十五條：其他

1、未盡事宜雙方可以通過《公司章程》或者簽訂補充協議另行約定，《公司章程》以及補充協議與本協議一同生效，《公司章程》約定不同于本協議的，以本協議為準，本協議與補充協議條款內同相沖突的，以補充協議為準;

2、在履行本協議過程中產生的爭議，雙方應當通過協商解決，不能達成一致的，任何一方均可以向深圳市寶安區人民法院提起訴訟。

3、本協議一式三份，甲乙雙方各持一份，公證處留一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方簽字：____________________

第2篇：入股協議書范本范文

1、姓名： 身份證號：

住址： 郵編：

電話： 賬號：

電子郵件：

入股金額：￥ （大寫）

2、姓名： 身份證號：

住址： 郵編：

電話： 賬號：

電子郵件：

入股金額：￥ （大寫）

3、姓名： 身份證號：

住址： 郵編：

電話： 賬號：

電子郵件：

入股金額：￥ （大寫）

4、姓名： 身份證號：

住址： 郵編：

電話： 賬號：

電子郵件：

入股金額：￥ （大寫）

5、姓名： 身份證號：

住址： 郵編：

電話： 賬號：

電子郵件：

入股金額：￥ （大寫）

經過以上投資入股人友好協商，在公平、誠實、信任、平等合作、互利互惠、風險共擔的原則基礎上，本著弘揚普洱茶文化，發展普洱茶產業，共同致富和為社會、國家多做貢獻的原則，投資入股創辦“普洱同昌順茶業（廠）”。現根據《中華人民共和國合同法》等法規簽定以下協議：

二、普洱同昌順茶業（廠）企業宗旨和質量方針

1、企業宗旨為：一切為了顧客，一切為了市場。

2、企業質量方針：永遠做更好。

3、企業質量目標：顧客和市場的要求就是我們的質量目標。

三、合同期限

自 年 月 日至 年 月 日。如各方對合作滿意，可于本合同到期前三個月，協商繼續合作事宜。否則，按退股條款處理。經協商，各方同意繼續合作時，必須另行簽定合作協議，另行簽定協議時本協議自動失效。

四、合作方式和內容

1、股份為10000元（人民幣）/股；股比為：姓名 ，股數 股，股比 %；姓名 ，股數 股，股比 %；姓名 ，股比 %；姓名 ，股比 %；姓名 ，股數 股，股比 %.

2、各股東入股資金共計￥ 元（大寫） ，于 年 月 日之前由銀行驗資后統一存入企業帳戶；開戶銀行為 ，賬號為 .股東入股的股份在本協議書有效期限內不得以任何理由退股。有效期滿后如果企業繼續存在，出現退股的，必須經過召開董事會并有三分之二以上的股東表決通過。本企業的股份轉讓必須依法進行并由董事會通過三分之二以上股東表決通過。本協議書所稱的董事即為股東，以下同。企業發展過程中如果向社會和本企業普通職員中小企業融資招股，董事會董事成員和監事會成員按相關法規確定。

3、企業經營的內容為各種普洱茶的收購、加工、銷售、服務和普洱茶文化信息的收集、整理、傳播。企業以茶葉初制所為起步階段，力爭在一年之內向有限公司過度，真正實現現代企業制度的管理模式。

4、本企業的股東即為董事會成員，企業由各股東共同組成董事會，由股份比例較大并綜合考慮管理能力強的股東擔任董事長；董事長為企業負責人（法人），負責組織企業經營戰略的制定，領導董事會做出正確的經營決策。由董事長召開第一次董事會，在股東中推選一名作風正、人品好、有經驗，管理能力強的董事任總經理，負責執行董事會的決策和進行企業日常經營管理。有必要時總經理可以通過董事會進行外聘，必要時董事會聘任若干名副總經理協助總經理工作。董事會有權通過三分之二以上的董事同意罷免企業任何不稱職的企業管理人員和一般職員。

5、第一次董事會的任務是制定企業章程，并根據章程制定企業管理和生產操作規程，各項規章制度和年度計劃，經過股東協商通過。董事會委托的企業經營者嚴格按規章制度進行企業管理。

6、總經理生產經營中超過￥ 元（人民幣）的重大決策必須由各股東協商確定，總經理不能擅自做主，否則發生的損失由總經理承擔。

7、企業原則上每年召開一次董事會，時間定于每年十二月的下旬，具體時間協商確定。除負責人外的股東不在企業上班時如果有重大決策，可通過電話協商，電話協商不了的，臨時召集各股東進行協商。

8、企業的決策層為董事會，決策原則為：周密考慮，集思廣益，平等協商，達成共識，維護企業和股東利益。決策要形成書面文件，企業總經理要嚴格執行已經形成書面文件的決策。

9、本企業從成立開始就必須參照現代企業制度，以質量管理八項原則（以顧客為關注焦點；領導作用；全員參與；過程方法；管理的系統方法；持續改進；基于事實的決策方法；與供方互利的關系）為原則，完善各項管理制度

。

10、企業股東要及時進行市場預測和評估，作出正確的決策，抵御市場風險。

11、企業股東在企業正式成立后討論決定企業的崗位制度作為工資分配的依據。

五、企業人事和分配辦法

1、本企業要嚴防家族化，招聘員工和選擇供貨商、經銷商等必須以能力和實力為準。

2、企業招聘員工由總經理管轄下的人事部門按照崗位需要，通過考核、評估選擇，報企業董事會討論通過。

3、總經理工資為 元/月，董事為 元/月，由總經理每月定期打入各董事賬號；一般員工的工資由總經理按崗位初定，經董事會討論決定；工資由總經理指定財務人員每月定時發放或打入員工工資卡。企業凈利潤在年終結算完成后扣除 %的企業發展基金后由股東按股份進行分紅。

4、企業對有貢獻的員工和供貨商實行獎勵，具體獎勵辦法由企業根據實際制定。

六、股東的權利和義務

1、股東通過董事會有決策權和分配權、資金使用權。

2、股東是公司發展的主體，因此，收集與企業發展相關的信息，搞好與地方和政府主管部門之間的關系，主動和銷售商和供貨商溝通，高瞻遠矚，進行市場推廣，發展大量的客戶和弘揚普洱茶文化是每個股東義不容辭的責任和義務。企業將根據發展的實際和為企業所帶來的經濟效益對有貢獻者根據定單金額進行獎勵，獎勵金額為合同定單金額的 %.

七、保密條款

1、本協議書除各股東外，對任何個人都實行保密，請各股東妥善保存。

2、各股東要對企業的知識商業機密進行嚴格保密，并制定具體的保密措施和制度。

八、違約處理

股東如果違反本合同的任何條款，其他股東在此后任何時間可以向違約者提出書面通知，違約者應在15日內給予書面答復并采取補救措施，如果該通知發出15日內違約方不予答復或沒有補救措施，非違約方可以終止本合同的執行，并依法要求損害賠償。

九、爭議處理

1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決；

2、如果雙方通過協商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁；

3、在爭議處理過程中，除正在協商或仲裁的部分外，協議的其他部分應繼續執行。

十、條款的完整性

各股東均承認，已閱讀過本合同，并同意：本合同為各方關于投資合作事宜的所有合同和約定的全部記載，并已取代以前所有的口頭的或書面的約定、意向書與建議。未經全體股東書面修訂，不得對本合同加以變更。

合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。

十一、協議（合同）的修改

合同在履行過程中。如果有股東認為需要修改，需向另外的股東提出書面的修改建議和理由，所有股東協商同意后才能修改，并形成本合同的附件；協商修訂的協議條款與本協議具有同等法律效力。如果雙方未達成新的修改意見，則原有合同繼續有效。

十二、 不可抗力

1、在合同的執行過程中如果出現了戰爭、水災、火災、地震等等不可抗力事故，將影響合同的正常履行時，受不可抗力影響的股東應盡快將不可抗力事故的情況通知另外的股東。并盡快將有關當局出具的證明文件提交其他股東進行確認。

2、雙方盡快根據此項不可抗力事故的影響協商本合同的進一步執行問題。

3、因不可抗力造成的對履行合同的延誤或無法正常履行時，受不可抗力影響的股東不負法律責任。

十三、 企業發展條款

1、企業董事會和各個股東必須下定決心為企業的發展做出最大的努力，注意借鑒中外企業發展的先進經驗，不斷學習，更新觀念，持續改進管理中的不足和問題，使企業蒸蒸日上，做成普洱茶生產和銷售、茶文化傳播的“百年老店”。

2、若遇到不可抗力導致企業破產，董事會和各股東要竭盡全力，團結協作，盡量挽回損失，維護股東的利益。

3、我們各股東共同宣誓：為了同昌順茶業的明天，我們將緊密團結，竭盡全力；我們已經看到，不遠的將來，在云南茶葉市場、中國茶葉市場，乃至世界茶葉市場上，同昌順的品牌一定有一席之地。

十四、標題

本合同各條標題僅具有提示和注意的作用，不作擴大的解釋。對于合同內容的一切解釋均以標題下的正文為依據。

十五、生效

本合同自各股東簽字蓋章之日起生效。

本合同1式 份，股東各執1份，具有相同的法律效力。

股東簽字和手印：

年 月 日

年 月 日

第3篇：入股協議書范本范文

2019年門面租房協議書范本一

甲方：xxx

乙方：xxx

經甲乙雙方協商達成如下協議：

一、甲方將所屬位于xxx一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

二、租金及交付方式：每年租金為x萬元整，乙方自協議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)

三、租賃期限為叁年整，從xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止。

四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。

五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本協議的協議期限，乙方若在三年經營期滿后需繼續經營，在同等條件下，乙方有優先租賃權。若乙方停止續租或在協議期間提前終止本協議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。

六、本協議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。

七、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

八、本協議經甲乙雙方簽字后生效。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

2019年門面租房協議書范本二

出租方：___，以下簡稱甲方

承租方：___，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條　甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

第二條　租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條　租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負責維修;

4 .甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由___方承擔(　);

所有權屬___方(　)。

第五條　租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3 .乙方需要與第三人

互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條　違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

第4篇：入股協議書范本范文

甲方：某某 身份證號：

乙方：某某 身份證號：

丙方：某某 身份證號：

……

現有甲方經營的*有限公司 目前正處在關鍵時期，公司目前需要進一步開拓市場，真正做大做強。為此，經甲方的邀請，由乙方和丙方加入，全面實施三方共同投資、共同合作經營的決策，成立股份制公司。經三方平等協商，本著互利合作的原則，簽訂本協議，以供信守。

一、 甲方承諾其擁有限公司江陰分公司的全部股權并對公司全部資產享有獨立占有、使用、收益、支配的權利，上述權利如存有瑕疵，甲方承擔以個人及家庭資產進行擔保和填補的責任。

二、 經三方共同清算，截止清算日為止，甲方*****有限公司擁有現有資產折價人民幣為 **萬元，其中：

1、庫存以動銷產品拆價金額為：**萬元；

2、良性債權金額為：**萬元；

3、不良債權金額為：**萬元；

4、固定資產金額為：** 萬元；

5、債務（欠供貨商貨款）為：**萬元；

以上債權、債務、資產明細附表作為本協議的附件，由三方共同簽字確認，與本協議具有同等約束力。

三、在合作期內，三方的原始股本金不得作為其他用途，只能用在公司的經營和業務往來上，**所有資金專款專用，獨立核算。

四、清算結束后，對**有限公司江陰分公司截止清算結束之日之前遺留下來的債務或應當承擔的各種支出費用，乙方、丙方不予認可，由甲方自行承擔。清算時，現有的不良資產呆帳或死帳必須除外，時間確定為 **年 **月** 日。該資產或債權不作為甲方的投資部分，但是，三股東包括業務員必須盡力追要，盡力把應收款收回，把損失降到最低點。

五、甲方以清算后確認其在*有限公司享有的全部股權和資產（作價計人民幣 **萬元）作為出資。乙方現共投入資金**萬元，協議生效后首期注資**萬元，另**萬元于**年**月**日前注資到位，剩余**萬元于**年**月**日前到位。丙方方現共投入資金**萬元，協議生效后首期注資**萬元，另**萬元于**年**月**日前注資到位，剩余**萬元于**年**月**日前到位。

六、 股權份額及股利分配：

三方約定甲方占有股份公司 的股權；

乙方占有股份公司 的股權；

丙方占有股份公司 的股權；

三方以上述占有股份公司的股權份額比例享有分配公司股利，三方實際投入股本金數額及比例不作為分配股利的依據。股份公司若產生利潤后，甲方可以提取可分得的股利的40%，其余部分留存公司作為資本填充；乙方和丙方可以在提取股利后再將其投入公司作為運作資金，以加大資金來源，擴充市場份額。

七、*****公司成立股東后，全權委托 作為公司運作的總負責人，全權處理公司的所有事務，必須實現公司一元化領導，獨立處理公司事務，如有以下重大難題和關系公司各股東利益的重大事項，由三股東研究同意后方可執行：

1、單項費用支付超過****元；

2、新產品的引進；

3、重大的促銷活動；

4、公司章程約定的其他重大事項。

八、股份合作公司成立后，*****公司的資金獨立調控運作處理，不得與總公司或其他分公司或經濟實體混合使用，完全獨立核算，每月召開一次股東會議，審核公司的的每月財務報表，評議公司的運作狀況。*****公司所有的一切經銷的產品的權為三股東共同享有，廠方的一切業務往來由*****公司認可，操作合談。凡是廠方所有的返利扣率和獎金、獎品或者其他方面的優惠和待遇，歸各股東共同享有。

九、公司今后如需增資，則乙方、丙方享有優先的權利。為了消除乙方和丙方的后顧之憂，甲方同意在乙方、丙方加入股份后**月內，如乙方、丙方任何乙方要求退股，甲方完全同意，并在***天之內退還股本金，并且按照銀行同期貸款利息結算給退股方。股份合作公司成立后，在***至***時間內三方不允許退出股份。在***時間后，如有哪方股東退股，其所持股權由其他股東認購，如其他股東不認購，退股方方可把股份轉讓給第三方。

十、****公司合股后，股份合作公司作為***總廠在****地區商，應當獲取廠方的書面認可并由廠方為新公司和股東出具相關證明、印章或簽字。

十一、作為公司股東，同時作為經營運作人，作為公司的返聘人員，公司每月應付工資為 元，并享受聘用合同約定的其他權利。

為了更好的進行資金調控運作，靈活使用，成立后的股份公司的所有現金和其他資產以及財會資料都由乙方、丙方保管和支配使用。

十二、股份合作公司成立后，如公司性質變更為獨立公司，為了更好的進行分配管理、市場運作，內部協調等，營業執照法人代表或負責人變更為 。

十三、本協議未盡事宜由三方共同協商，本協議一式四份，三方各執一份，見證方留存一份備案，自三方簽字并經公司蓋章確認后生效。

甲方（簽名）：**年**月**日

乙方：（簽名）：**年**月**日

丙方：（簽名）：**年**月**日

見證方：（簽名和蓋章）：

公司蓋章確認：

第5篇：入股協議書范本范文

轉讓方：________（以下簡稱甲方）

受讓方：________（以下簡稱乙方）

甲方因經營失誤，造成企業無法經營運作，現經全體股東討論決議，擬對該公司進行注銷，并把公司的全部財產（ 包括客戶資源、設備設施、辦公用具及原甲方公司的有關權力等）進行轉讓，各股東全權委托 _____________辦理有關轉讓手續。乙方為擴大經營規模，自愿受讓，現雙方本著平等、公正、自愿的原則，經 協商一致，依法訂立本協議書。

一、甲方轉讓財產范圍為______________。有形資產由甲方造具詳實清冊，經乙方簽字認可。雙方約定于____ 年_____月_______日按清冊和帳面實物核實正式移交乙方，交接時所有設備要求能夠正常運轉，能生產出原有產品并符合質量標準的產品。___年___月____日前甲方協助乙方完成試生產。雙方移交完畢，財產所有權即轉讓歸乙方所有。

二、乙方按約定價格受讓財產后，設立一家____________生產企業。

三、轉讓成交價及付款期限

1．經雙方商定，該企業財產轉讓成交總價為人民幣__________萬元。

2．付款期限：乙方應在公告期滿后，約______年_____月_____日支付給甲方人民幣________萬元，即全部轉讓價的______%（包括銀行貸款本金部分轉戶及墊付的應付款），其余部分甲方允許乙方在公告期滿后______天內，約____年___月____日付清剩余的_______%，即人民幣________萬元。

四、債權債務處置方式

1．甲方經營期間所發生的債權債務（含應收、應付款及對外擔保）均由甲方自行承擔處理，與乙方無關；

2．甲方以財產、設備抵押及擔保的銀行貸款________萬元債務，自本協議達成生效后在總價范圍內由乙方為其 墊付，解除抵押等手續，乙方在支付財產轉讓總價金額內扣除。

3．甲方必須依法妥善地處理好鼎力公司自身的債權債務，不得影響乙方財產受讓后在該場地上的正常生產 、經營管理。如發生因催討甲方債務等原因導致乙方合法利益受到損害的，甲方同意乙方在緩付款中扣除相應 的損失費用。

五、該財產轉讓后，乙方在該地塊上發展造紙生產，由甲方協助并提供乙方所需的必要文件資料，乙方自行申 請辦理，其辦理登記所需的費用由乙方承擔。

六、雙方約定的其他事項

1．供水問題：原取水井保持原狀不變，由乙方長期使用。

2．出入道路：車輛出入道路必須按原狀范圍暢通無阻。

3．甲方企業目前用地性質為集體土地，但正在按工業用地出讓審批要求辦理相關手續，本協議簽訂前，甲方應 向乙方提交有關該地塊相關手續的前期審批資料、文件，由乙方繼續辦理。

4．本協議未盡事宜，雙方另行協商解決，作出補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

七、本協議經雙方簽字蓋章后生效，并申請富陽市公證處公證，雙方必須嚴格信守，認真履行，任何一方違約 ，給對方造成損失的，違約方應承擔經濟賠償責任。

本協議正本一式四份，甲乙雙方各執一份，市公證處、當地鎮人民政府各執一份備案，副本若干份。

甲方：_____________ 乙方：_____________

全體股東簽名：_____ 法定代表人：_______

公證方：___________

聯系：_____________

____年_____月____日

補充協議

經甲乙雙方共同協商對資產轉讓協議作如下補充：

一、應付帳款處理

1．應付帳款由甲方列出應付款明細帳單并通過法律程序刊登公告確認。

2．應付帳款不超過資產轉讓總價的，乙方根據甲方所列的清單給予墊付（付后在轉讓款中扣除），應付帳款超 過轉讓總價時由甲方自行處理支付。

3．應付帳款超過轉讓總價金額較大，甲方不能妥善處理時，乙方拒絕受讓（即原協議不成立）。

二、資產交接與產權登記過戶的辦理

1．協議簽訂，經過三個月公告確認后，雙方按甲方所列乙方確認的資產清單辦理移交。

2．土地產權因甲方在轉讓時尚未辦理好產權證，但已辦部分手續，轉讓時甲方必須提供向村里征用土地的協議 ，已付清土地款的有關書面資料、已辦理的相關資料，及在辦理過程中必須的與村里相關的書面資料。

3．房屋產權及其它資產產權，由甲方提供必須的資料，乙方自行辦理登記。

三、投資入股與補助

1．乙方同意原甲方股東王錫良把轉讓款支付應付款后剩余的資金投入乙方作股金，具體金額以實際剩余資金為 準，另立憑據（投資額不超過壹佰伍拾萬元人民幣）。

2．_____投入資金為無風險投資，不參與經營、股本金不變值，只提投資回報。乙方按年回報率___%支付給___ ，支付時間每年年底（不到___個月時折算為月計算）。

3．________在中途需拆資時，乙方應予以同意，但需提前三個月書面通知乙方。

4．乙方資產受讓后每年給王錫良補助____萬元人民幣，補助款共支付____年，即累計_____萬元人民幣。

四、本補充協議一式四份，與原協議同等法律效力。

甲方：_____________ 乙方：_____________

全體股東簽名：_____ 法定代表人：_______

公證方：___________

聯系：_____________

第6篇：入股協議書范本范文

商標專用權質押合同合同編號：_________出質人(甲方)：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________質權人(乙方)：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________根據《擔保法》和《商標專用權質押登記程序》的規定，甲乙

專利實施許可合同范本一專利名稱_____________________________________ 專利號_______________________________________許可方名稱___________________________________ 地址_________________________________________

有關專利實施許可合同范文合同編號：______________專利實施許可技術名稱：_______________許可方：(以下稱甲方) _____________法定代表人： ________________________法定地址： __________________________郵政編碼： __________________________聯系電話：

專利權質押合同(試用)范文出質人：通訊地址：法定代表人：質權人：通訊地址：法定代表人：簽訂日期：登記日期：質押期限：年 月 日至年 月 日中華人民共和國專利局監制前言：第1條被擔保的主債權種類。第2條質押期限。

專利許可使用協議甲方：__________________________乙方：__________________________為了更好地把專利技術轉化為生產力，甲、乙方現就媒體載體專利(專利號：_____________)區域性許可使用權達成如下協議;一、甲方許可乙方在____________省______________

專利實施許可合同項 目 名 稱：____________________許可方(甲方)：____________________法定代表人：____________ 職務：____________地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________被許可方(乙方)：____________________法定代表人：_____

國際商標許可合同本協議由________公司(以下稱為許可方)__________(以下稱為被許可方)于________年___月___日簽訂。鑒于許可方擁有具有一定價值并經注冊的商標和服務標志，且擁有并可出售其他如附文第一節所述的許可方財產，其中包括商標。

商標許可合同范本中國____________________(以下簡稱接受方)為一方，_______國 ____________公司(以下簡稱許可方)為另一方：鑒于許可方擁有一定價值并經注冊的商標;鑒于接受方希望在制造、出售、分銷產品時使用這一商標;雙方授權代表通過友好協商，同意就

注冊商標使用許可合同許可人：_________(下稱甲方)被許可人：_________(以下稱乙方)經甲方和乙方協商，達成協議如下：1.甲方許可乙方自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日在_________商品上使用甲方注冊的第_________號__

商標專用權質押合同合同編號：_________出質人(甲方)：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________質權人(乙方)：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________根據《擔保法》和《商標專用權質押登記程序》的規定，甲乙

國際商標使用許可合同以下國際商標使用權合同范本由應屆畢業生合同范本網站提供，供大家參考使用。甲方(許可方)：____________________________________地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________

專利權入股協議（框架文本）甲方： yt機械設備有限公司乙方：d集團丙方：（政府代表機構或部門）甲乙丙三方在平等自愿的基礎上，經友好協商訂立本協議，雙方共同遵照執行。

有關專利實施許可合同范文合同編號：______________專利實施許可技術名稱：_______________許可方：(以下稱甲方) _____________法定代表人： ________________________法定地址： __________________________郵政編碼： __________________________聯系電話：

商標許可合同范本中國____________________(以下簡稱接受方)為一方，_______國 ____________公司(以下簡稱許可方)為另一方：鑒于許可方擁有一定價值并經注冊的商標;鑒于接受方希望在制造、出售、分銷產品時使用這一商標;雙方授權代表通過友好協商，同意就

商標使用合同4篇本文目錄商標使用合同注冊商標使用許可合同注冊商標使用許可合同注冊商標使用許可合同文本許可人：______(下稱甲方)被許可人：______(以下稱乙方)經甲方和乙方協商，達成協議如下：1.甲方許可乙方自__年__月__日至__年__月__日在____商品

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商標合同(4篇)本文目錄2017商標合同商標權轉讓合同范本注冊商標使用許可合同1商標合同委托方(甲方)：_________承辦方(乙方)：_________一、乙方按照甲方要求設計出公司logo后甲方應盡快安排新設計logo的商標注冊事宜(為期_________個月)。

商標使用許可合同范本4篇本文目錄商標使用許可合同范本商標使用許可合同備案表（示范文本）注冊商標使用許可合同國際(非獨占)商標使用許可合同甲方（許可方）：____________________地址：______________________________郵碼：______________________________電

專利許可合同范本4篇本文目錄專利許可合同范本國際專利許可合同(附英文)專利許可合同專利許可合同被許可方：_________許可方：_________許可方是_________號中國專利的惟一專利權人。

專利合同4篇本文目錄專利合同網上專利申請委托合同專利實施許可合同范本專利申請權轉讓合同（發明創造）根據專利法第十九條二款規定，茲委托______(地址：______)專利人______代為辦理名稱為______的發明創造申請發明專利實用新型專利外觀

專利實施許可合同范本4篇本文目錄專利實施許可合同范本專利實施許可合同（二）專利實施許可合同（1）專利實施許可證轉讓合同合同一方是經_____省_____縣工商行政管理局核準登記，具有法人資格，法定地址在_____省_____縣_____鎮的________（以下簡稱甲方或被許可

專利合同(4篇)本文目錄2017專利合同專利實施許可合同（）專利合同專利合同書格式案卷號：____________甲方：____________________________?????乙方：________專利商標有限公司??1.甲方委托乙方以下發明創造(下稱該發明創造)的專利

商標許可合同范本4篇本文目錄商標許可合同范本國際商標許可合同（汽車）國際商標許可合同國際商標許可合同本協議于1______年______月______日簽訂并生效，簽約雙方是（名稱）（許可方），（公司所在地名），其主要營業處在（地址），和（名稱）（被許可方），

商標設計協議書甲方：_________ 乙方：_________雙方本著誠信為本，互惠互利，公平交易的原則，就甲方委托乙方設計服務事宜達成如下協議：一、服務內容：項目：_________；內容、規格、要求：_________；費用：_________；備注：_________；合同總費用：

授權商標合同書樣本甲方：法定代表人：職務：地址：郵編：電話：傳真：e–mail:乙方：湖南通程律師集團事務所法定代表人：楊金柱 職務：主任地址：長沙市勞動西路377號中揚大廈22樓電話：（0731）55357625384101傳真：5384397 郵編：410007e–mai

專利合同根據專利法第十九條二款規定，茲委托_______________（地址：___________）專利人_________代為辦理名稱為_________的發明創造申請：一、委托事項發明創造名稱：發明專利 實用新型專利 外觀設計專利 授權上述人辦理： 申

商標轉讓合同經轉讓方、受讓方雙方協商一致，對商標權的轉讓達成如下協議：一、轉讓的商標名稱：___________________。二、商標圖樣：___________________（貼商標圖樣，并由轉讓方蓋騎縫章）。三、商標注冊號：_________；國別：_________。

商標注冊合同甲方：____________________________ 電話：______________乙方：_______市_______商務咨詢有限公司 ??電話：______________甲乙雙方經友好協商，現就甲方委托乙方在注冊商標事宜簽訂以下協議：一、甲方同意于____年____月____日委托乙方

專利技術許可合同范本××××公司（以下簡稱“受讓方”）為一方，×××國×××市××××公司（以下簡稱“出讓方”）為另一方；鑒于出讓方是××××技術的專利權持有者；鑒于出讓方有權，并且也同意將××××專利技術的使用權、制造權和產品的銷售權授予

商標轉讓登記表商標轉讓登記表＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿商標名稱注冊登記日期注冊登記號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有效期間 年月日至年月日＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

商業起名忌用多音取名帶使用多音帶字，就像帶使用冷僻字一樣會給人們的呼叫帶來很大的不便，寓意本身就不夠明朗。以多音字取名，名字有兩個或更多的發音時就更容易讓人感到無所適從。

專利實施許可合同本合同簽約各方就本合同書中所述實施專利技術的預期目的、技術內容、成果權益、收益分配、風險責任以及與之相關的技術資料等合同條文的內容，經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人

專利委托合同應甲方委托乙方：申請專利 一事，經雙方協商，自愿訂立下列條款，共同遵照履行。1、乙方接受甲方的委托，指派 為甲方辦理上列項目。2、乙方必須盡職盡力維護甲方的合法權益，在接到甲方全部資料和費用之后及時地辦理委托事項；如果按

非專利技術轉讓協議轉讓方: 受讓方: 法定代表人:根據的有關規定, 經雙方協商一致, 簽訂本合同. 一, 項目名稱: 二, 本非專利技術的性能,工業化開發程度: 三, 本合同的授權性質: 四, 使用本非專利技術的范圍: 地域范圍: 期限范圍: 使用方式范圍: 五, 轉讓方的

專利權共有協議允許人：________________被允許人：______________鑒于：_________獲國務院批準，對其資產進行了資產重組（以下簡稱重組），并作為發起人，根據中國法律于______年_____月______日，成立了_________公司。

專利申請委托合同甲方（委托人）：乙方（機構）：甲方擬就 項目申請 專利，特委托乙方的專利人，經雙方協商一致，訂立本合同，共同遵照執行：一、甲方指派 為甲方與乙方的聯系人，聯系人與乙方所發生的與本合同相關的行為視為甲方的行為，若聯

商標注冊委托書(涉外)委 托 書 power of attorney我/我公司 i/we, 是 國籍/依 a citizen of/a corporation organized a nd existing國家/地區法律組成。

商標轉讓合同范本轉讓方：_________________受讓方：_________________鑒于轉讓人擁有中國商標局注冊使用于商品/服務國際分類第_________類_________等商品上的第_________號商標標示以及該商標設計圖樣的著作權(以下簡稱該權利)，鑒于受讓人希望受讓權利

商標注冊協議經上述各方協商，就有關商標國際注冊和其他相關國際業務事宜達成如下協議，各方共同遵照執行。一、甲方委托乙方_________商標的國際注冊或__________________等事宜。

第7篇：入股協議書范本范文

各種意向書優秀范文精選(一)

xx廠(甲方)xxxx公司(乙方)

雙方于x年x月x日在x地，對建立合資企業事宜進行了初步協商，達成意向如下：

一、甲、乙兩方愿以合資或合作的形式建立合資企業，暫定名為xx有限公司。建設期為x年，即從x年-x年全部建成。雙方意向書簽訂后，即向各方有關上級申請批準，批準的時限為x個月，即x年x月x日-x年x月x日完成。然后由xxx廠辦理合資企業開業申 請。

二、總投資x萬(人民幣)，折x萬(美元)。xx部分投資x萬(折x萬);xx部分投資x萬(折x萬)。

甲方投資x萬(以工廠現有廠房、水電設施現有設備等折款投入);

乙方投資x萬(以折美元投入，購買設備)。

三、利潤分配：各方按投資比例或協商比例分配。

四、合資企業生產能力：……

五、合資企業自營出口或委托有關進出口公司出口，價格由合資企業定。

六、合資年限為x年，即x年x月-x年x月。

七、合資企業其他事宜按《中外合資法》有關規定執行。

八、雙方將在各方上級批準后，再行具體協商有關合資事宜。

本意向書一式兩份。作為備忘錄，各執一份備查。

xx廠(甲方)xxxx公司(乙方)

代表：代表：

x年x月x

各種意向書優秀范文精選(二)

甲方：_________乙方：_________雙方就_______項目的合作事宜，經過初步協商，達成如下合作意向：

一、同意就_______項目開展合作研究開發。該項目的基本情況是：____________________________________________________________________二、前期工作由甲乙雙方各自負責。甲方應做好以下工作：

1、___________________________________________________________ 2、___________________________________________________________乙方應做好以下工作：

1、______________________________________________________ 2、___________________________________________________________三、在甲乙雙方完成前期工作基礎上，雙方商定_____年_____月_____日簽訂正式合同。

四、本意向書是雙方合作的基礎。甲乙雙方的具體合作內容以雙方的正式合同為準。

甲方：_________乙方：_________代表人：_________代表人：_________

各種意向書優秀范文精選(三)

一、XX有限公司(以下簡稱本公司)由A和B共同注冊，雙方根據友好協商，達成本協議。

二、股東及其出資入股情況：

1、總投資為70萬;

A，現金出資人民幣49萬元，并以本公司注冊股東名義參與經營，總共所占股份70%;

B，現金出資人民幣21萬元，并以本公司注冊股東名義參與經營，所占股份為30%;

以上現金出資用于本公司的經營開支，包括租賃和裝修，購買辦公設備，開支辦公費用，員工工資等等。

2、啟動資金萬元;

A，現金出資人民幣28萬元;

B，現金出資人民幣12萬元;

用于本公司的前期開支，包括租賃和裝修、購買辦公設備等，如有剩余作為公司開業后的流動資金，不得撤回。

3、注冊資金為30萬元，以30%最低注冊資金計算為9萬元;

A，現金出資人民幣6.3萬元;

B，現金出資人民幣2.7萬元;

到賬期限：公司注冊完成后，十五日內，注冊資金9萬元按照各自股份比例打入公司賬戶作為公司開業后的流動資金，不得撤回。另外21萬元在公司注冊之日起1年之內按照各自股份比例打入公司賬戶，如不能按時出資者視為自動退股。

三、公司名稱和經營地點：

公司名稱：XX有限公司;

公司地點：XXXXXX四、職務和分工;

1、本公司不設董事會，設執行董事與監事(監事由店長擔任)，任期三年;

2、A為公司執行董事兼總經理，負責公司運營與管理;

3、B為公司副執行董事兼副總經理，負責公司財務管理與市場策劃，同時協助總經理的經營管理;

4、公司銷售、采購、投資、財務等所有工作股東皆有知情權，如提出相關問題，主要負責人須做出合理解釋和適當的處理。在相關較重要事務上需要雙方達成一致意見，否則，主要負責人需要對由此引起的后果承擔相應責任。

五、出資人的權利和義務、責任1、權利(1)出資人按投入公司的資本額占公司注冊資本額的比例享有所有者的資產權益并轉讓。

(2)出資人按照出資比例分取紅利，公司新增資本時，出資人可以優先認繳出資。在公司盈利情況下，允許所占比例小的一方優先增加投資比例，但不能超過總投資的50%.(3)出資人共同協商確定公司名稱。

(4)如公司不能設立時，在承擔發起人義務和責任的前提下，有權依法分得公司的剩余財產。

(5)出資人有權對不履行、不完全履行或不適當履行出資義務的出資人和故意或過失損壞公司利益的出資人提訴訟，要求其承擔相應法律責任。

(6)有權查閱股東會會議記錄和公司財務報告。

(7)法律、行政規及《公司章程》所賦予的其他權利。

2、義務(1)出資人應當在規定的期限內足額繳納各自所認繳的出資額。

(2)出資人以其出資額為限對公司承擔責任。股東在公司登記后，不得抽回出資。

(3)出資人應遵守《公司章程》。

(4)本公司發給出資人的出資證明書不得私自交易和抵押，僅作為公司內部分紅的依據。

(5)出資人在公司設立過程中，故意或過失侵害公司利益的，應向公司或其他出資人承擔賠償責任。

(6)法律、行政法規及《公司章程》規定應當承擔的其他義務。

六、利潤分配方式：

1、工資支付：

公司在營業之日起，雙方在此承諾，雙方只在利潤分配上不同，其他權利義務相同，雙方工資待遇一致。

2、利潤分配：

利潤和虧損，按各合伙人的投資比例分配和分擔。

公司交納稅后的利潤，分配順序：

1、彌補以前季度的虧損;

2、股東分紅，制度如下：

按照A占70%、B占30%的股份比例分紅，每季度提取當季度的稅后利潤的40%進行股東分紅，每滿12個月再提取近12個月的積累盈利部分的40%進行股東分紅，盈利的余額部分作為合作公司的風險公積金和資本公積金，累計額為公司注冊資本的50%后，可不再提取。為公司發展，分配比例股東可視具體情況商議調整，原則上不能提高。

七、經營資金的增加：

在儲備資金不足情況時公司還需要增加經營資金，經全部股東協商同意，各股東應按照各自所占股份比例增加出售，如有股東出現不能夠增加出資的情況，能夠增加出資資金的一方可按照其出資的投資額適當增加投資比例。

如需增加其他人入股，需承認本合同并需經全體合伙人同意，同時執行合同規定的相關權利義務。

八、退股方式：

1、股東退股時，需有正當理由方可退股，并應該向另一股東提出書面申請，股東應就其退股事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意退股。退股一方在沒有清償公司債務完畢的時候不能撤股。

每個合作股東的現金總出資額(此協議)是作為該股東退股的唯一結算依據，合作公司應先行將公司總盈利部分的60%按照股份分紅比例結算，加上10%的資本公積金，然后再將該股東的現金總出資額退回。30%詩司的資產折舊和風險公積金不得分配。

2、如公司沒有盈利，剛根據公司現有總資產按照實際總出資額股份比例的90%退回該撤資股東。

3、退股后以退股時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以現金結算九、公司的解散和清算1、合作因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿;②全體合作雙方同意終止合伙關系;③合作事業完成或不能完成;④合作事業違反法律被撤銷;⑤根據有關當事人請求判決解散。

2、合作終止后的事項：①即行推舉清算人，并邀請各合伙人確定的中間人(或公證員)參與清算;②清算后如有盈余，剛按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;③清算后如有虧損，不論合作雙方出資多少，先以合作雙方共同財產償還，公司財產不足清償的部分，由合作雙方按出資比例承擔。

十、該協議簽字即具有法律效應。

十一、其他未盡事項參考公司相關制度并協商解決。

十二、本協議簽定于XX年XX月XX日，一式二份，合作雙方生字后生效，合作雙方各執一份。

股東：

證件號碼：

電話：

聯系地址：

股東：

證件號碼：

電話：

聯系地址：

各種意向書優秀范文精選(四)

項目合作協議書范本甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方為滿足國內外市場需要，發展外向型經濟，根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》等相關法規，本著平等互惠互利的原則，經雙方友好協商，就合資經營“環保紙制品研發與生產”項目，達成如下意向，并共同遵守執行：

一、合作事項：

1、合作公司名稱 ;

2、合作地點：

3、項目投資數額為 ，其中甲方投入占70%，乙方占30%，成立合資公司。公司成立后設立股東大會，股東大會是合資企業的最高權力機構，決定合資企業的一切重大問題，股東大會及組織機構以《中華人民共和國中外合資經營企業法》及《中華人民共和國中外合資經營企業法實施細則》為法律依據。

二、前期甲乙雙方各自責任甲方責任：

1、負責提供建立中外合資企業所需的相關文件材料;

2、負責資金的安全注入，并承擔資金移動的相關費用;

3、負責聘請或委托獨立的權威機構及專家對乙方提供的項目(包括相關文件材料)進行論證和審查，向乙方提出相關意見。

乙方責任：

1、按甲方要求提供實物(廠房、用地、設備等)明細表、三年財務報表及全部客戶資料等經營數據，做好市場分析;

2、提交的相關文件材料必須真實、完整、合法、有效;

3、負責甲方項目考察人員、專家在北京的交通及食宿;

4、負責落實該項目的前期有形資產準備工作并辦好相關手續，負責辦理中外合資企業的相關手續;

5、本意向正式簽定后未經甲方許可，不得在本意向書有效期內尋求第三方進行合作。

三、在甲乙雙方完成前期工作基礎上，雙方商定200 年 月之前簽訂正式合同四、保密條款：

1、甲、乙雙方應遵守本保密條款，履行保密的責任和義務;

2、一方向另一方提供的以文字、圖像、音像、磁盤等為載體的文件、數據、資料以及雙方在談判中所涉及到此項目的一切言行均包括在保密范圍之內;

3、保密期限自本意向書生效之日起，至雙方合同正本簽署之日止或本意向書終止之日后六十工作日止;

4、保密條款適用于雙方所有涉及到此項目的人員及雙方由于其他原因了解或知道此項目信息的一切人員;

5、 如第三方確因項目進程而需向一方了解本協議的保密內容，則該方應在向第三方透露保密信息之前，征得另一方以書面形式的同意，且有責任確保第三方遵守本保密條款;

6、若雙方在此項目運作過程中一致同意終止該項目，則雙方應協商將對方提供的一切關于該項目的資料及復制品還給對方，接受方關于這些資料所做的記錄等文件也應立即銷毀。

五、違約責任：

1、乙方應保證對該項目所提供的相關文件材料真實、完整、合法、有效，否則甲方有權退出該項目的合作，并保留向乙方要求相關賠償的權利，同時本意向書自行終止;

2、在項目運作過程中，甲方違反本意向書第二條款的規定，而導致項目無法繼續運作時，乙方有權退出該項目的合作，并保留向甲方要求相關賠償的權利，同時本意向書自行終止;

3、在項目運作過程中，乙方違反本意向書第二條款的規定，而導致項目無法繼續運作時，甲方有權退出該項目的合作，并保留向乙方要求相關賠償的權利，同時本意向書自行終止;

4、任何一方如違反本意向書第四條(保密條款)的規定，而給對方造成相關影響及損失的，則違反方承擔相關賠償責任。

六、其他：

1、除雙方另有約定的特殊情況外，雙方應以書面形式進行與本意向書有關的溝通，電傳、快遞一經發出，即被視為已送達對方;

2、甲乙雙方各自承擔項目運作過程中相關人力、物力及財力的耗費，對雙方有爭議的而無法確定數額的資產，由雙方共同委托有資質機構進行評估，費用由乙方支付，若合資公司成立，則由成立的合資公司支付;

3、本意向書是雙方合作的基礎，合作的具體方式、內客與執行等以雙方正式簽訂的合同、章程及協議為準;

4、因不可抗力(如戰爭、騷亂、瘟疫及政府行為)致使本意向書無法履行，本意向書自行終止，雙方互不承擔責任;

5、雙方在項目運作過程中如發生爭議，應友好協商解決，協商不成，雙方均可向本意向書簽訂地人民提起訴訟;

6、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執一份，由雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方另行協商。

甲方(蓋章)

代表(簽字)

地址：

電話： 傳真：

乙方(蓋章)

代表(簽字)

地址：

電話： 傳真：

簽訂地點：中國· 簽訂時間：200 年 月 日

各種意向書優秀范文精選(五)

甲方：

乙方：北京言信廣告傳媒有限責任公司甲乙雙方經友好磋商，就乙方聯合甲方及社會各界人士發起的“E12”項目(以下或簡稱“項目”)達成以下戰略合作意向：

一、項目合作宗旨為弘揚公益精神，傳播全民的社會責任感，關注普通人生存狀態與發展機遇。乙方于20xx年8月聯合甲方及社會各界共同發起“E12”項目。

“E12”項目的核心理念及宗旨是每年通過12個公益主題，傳播“關注社會最普通人群”的公益理念和文化。

二、合作模式1、甲方作為“E12”項目的戰略合作伙伴，認同并支持“E12”項所倡導的理念和宗旨，同意并授權乙方在項目宣傳及執行過程中合法列明或對外公布甲方系乙方在“E12”項目中的長期戰略合作伙伴。

2、甲乙雙方如需使用對方公益項目的相關內容，需提前征得對方書面同意。

3、雙方所做一切宣傳推廣必須遵守國家法律以及保障甲方的正當權益。

4、乙方將在其“E12”項目中，開展與甲方項目相關的策劃、推廣等活動;甲方將就乙方“E12”項目中符合甲方宗旨的公益活動，進行積極配合和參與。

三、合作期限雙方經協商就“E12”項目的合作期限自簽署本協議之日起一年內(即自20XX年月日至20XX年月日)有效。

四、其他約定1、乙方承諾本著誠實守信的原則，遵照相關法律法規規定管理并執行整個項目，并自愿承擔因執行、管理項目過程中發生的一切相關后果。(面試網 )

2、雙方的合作是平等自愿的，乙方僅以雙方均認可的范圍及方式體現甲方的戰略合作伙伴關系。

3、甲方有權在本協議有效期內監督乙方合作行為的正當性、合規性，有權提出合理建議，共同完善并推動項目的順利開展。

4、任何一方不得以另一方組織或項目的名義從事違反國家法律法規、有損對方品牌或形象的活動，否則，另一方有權終止本合作協議。如因此產生經濟損失、受損失一方有權要求造成損失的一方進行賠償。

5、本戰略性合作協議中雙方的戰略合作伙伴關系并不具有排他性，雙方均有權與其他合作伙伴建立合作關系。

6、本戰略合作協議適用中華人民共和國法律，雙方如發生糾紛，可向北京市仲裁委員會申請仲裁，7、本戰略合作協議自雙方簽署之日起生效，一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。本協議到期后任何一方如無書面異議，則自動延續兩年。

甲方：

第8篇：入股協議書范本范文

有關餐飲合作經營協議

第一章　總則

第一條　：根據《中華人民共和國公司法》及中國其它法律、法規規定，出資人遵循自愿和協商一致原則，共同出資成立具有獨立法人資格的餐飲公司。

第二章　公司基本情況

第二條　：加盟店中文名稱：_______(以下簡稱公司)

公司中文地址：

電話：

郵 政編 碼：

第三條　：本公司為有限責任公司，公司以其全部資產對其債務承擔責任。

第四條　：公司經營范圍：西餐、中式快餐、冷熱飲料制售。

第五條　：公司經營期限為_____年，自公司批準登記之日起計算。

第三章　投資資本及出資人

第六條　：公司投資資本為_______萬元人民幣，出資人出資額和所占注冊資本比例的基本情況為：

甲方：_______餐飲管理有限公司

住所地：______________，占注冊資本比例__________ %;

出資額：_________，占注冊資本比例_________%;

乙方：_________，法定代表人：_________住所地：_________，具有獨立法人資格，

出資額：_________ ，占注冊資本比例_________%;

丙方：_________，法定代表人：_________

住所地：_________，具有獨立法人資格，

出資額：_________ ，占注冊資本比例_________%;

丁方：_________，法定代表人：_________

住所地：_________，具有獨立法人資格，

出資額：_________，占注冊資本比例_________%;

第四章　出資人權利和義務

第七條　：出資人享有下列權利：

(一)、出席股東會，按出資比例行使表決權;

(二)、選舉和被選舉為董事、監事;

(三)、可查閱股東會記錄和公司財務會計報告;

(四)、按出資比例分取紅利;

(五)、按出比例分取公司清算后為出資人可分配的資產;

(六)、按章程規定轉讓出資;

(七)、法律、法規規定的其它權利。

第八條　出資人的義務：

(一)、承認并遵守公司章程;

(二)、按時足額繳納認繳的出資額;

(三)公司依法成立后不得抽回資額;

(四)、以其出資額為限，對公司承擔責任;

(五)、保守公司內部經營方式及營運機密;

(六)、遵守法律、法規和公司規章制度。

第五章　資金到位及核算約定

第九條　：

(一)第一期資金到位：甲乙雙方于《投資預算》制訂后____日內按投資比例繳交該預算之總投資____%金額匯至_______餐飲管理有限公司指定賬戶。

(二)第二期資金到位：甲乙雙方第一次次資金到位后____日內或雙方協定本店之營運日前____日，按投資比例該投資預算之總投資____%金額匯入_______餐飲管理有限公司指定賬戶。

第十條　：本店營運前所有未列于《投資預算》之追加投資款項，將列入本店投資總資本額，該金額于正常營運前7日內依投資比例補足繳交至甲方指定賬戶。

第六章　組織管理

第十一條　：公司最高權力機構為股東會，股東會由全體出資人組成，為更好地經營、管理好本店，在與甲方互相協商的基礎上，就聘請甲方經營人員管理本店。

第十二條　：董事、監事的權利、義務、議事規則由公司章程規定。

第七章　公司財務、會計制度

第十三條　：公司依照法律、行政法規和國務院財政主管部門的規定建立本公司的財務、會計制度。

第十四條　：公司每月制作財務會計報告，并依法經審查驗證，第二或三個月份派利潤予各出資股東。財務會計報告應當包括財務會計報表及附屬明細表：

(一)、資產負債表;

(二)、損益表;

(三)、財務狀況表(有變動時提供)。

第十五條　：聘請甲方對其經營成果進行月度核算，并根據具體經營業績情況，向出資方收取一定的經營管理費用及給予經營成效獎勵，具體按下列方法計算并支付：

(一)、甲方每月純利潤的____%作為甲方的經營管理費用;

(二)、當本店的純利潤在____萬元(含)人民幣以上時，甲方除了收取當月利潤____%的經營管理費用外，超出金額按利潤____%作為經營成效獎勵給甲方;

(三)、經營管理費用計入當月份之營運成本。

第十六條　：在經營期間，若出現盈虧，均按出資比率共同承擔。

第八章　其他

第十七條　：公司財務會計、利潤分配、出資人的變動、合并與分立、解散與清算等重大事項另由章程規定。

第十八條　：出資股東至本店享有買單原價七折優惠，本店店長及甲方短期督導人員享有本店免費住宿。

第十九條　：本協議經全體出資人簽字后生效，并由出資人各執一份，具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

委托人：

簽章：

日期：

乙方：

法定代表人：

委托人：

簽章：

日期：

丙方：

法定代表人：

委托人：

簽章：

日期：

丁方：

法定代表人：

委托人：

簽章：

日期：

餐廳合作協議書范本

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

現有甲、乙合股(合伙)開辦一家__________________，全面實施雙方共同投資、共同合作經營的決策，成立股份制公司。經雙方合伙人平等協商，本著互利合作的原則，簽訂本協議，以供信守。

一、 出資的數額：

甲方出資________、出資的形式________出資的時間__________

乙方出資________占公司股份______%.出資的形式________出資的時間__________

二、股權份額及股利分配：

雙方方約定甲方占有股份公司股份______%; 乙方占有股份股份______%;甲乙雙方以上述占有股份公司的股權份額比例享有分配公司股利，雙方實際投入股本金數額及比例不作為分配股利的依據。股份公司若產生利潤后，甲乙可以提取可分得的利潤，其余部分留公司作為資本填充。如將股利投入公司作為運作資金，以加大資金來源，擴充市場份額，必須經雙方同意，并由甲乙雙方同時進行。

三、在合作期內的事項約定

1、合伙期限：

合伙期限為________年，自________年____月____日起，至________年________日止。如公司正常經營，雙方無意退了，則合同期限自動延續。

2、入伙、退伙，出資的轉讓

A入伙：①需承認本合同;②需經甲乙雙方同意;③執行合同規定的權利義務。

B退伙：公司正常經營不允許退伙;如執意退伙，退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以現金結算;按退伙人的投資股分60%退出。非經雙方同意，如一方不愿繼續合伙，而踢出一方時，則被踢出的一方，被迫退出時，則按公司當時財產狀況進行結算的60%進行賠償。未經合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。

3.、出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人

4、的終止及終止后的事項

合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿;②全體合伙人同意終止合伙關系;③合伙事業完成或不能完成;④合伙事業違反法律被撤銷;⑤法院根據有關當事人請求判決解散。

合伙終止后的事項：①即行推舉清算人，并邀請____________中間人(或公證員)參與清算;②清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產償還，合伙財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。

糾紛的解決

5、人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。

四、在成立股東后，全權委托________作為公司運作的總負責人(法人)，全權處理公司的所有事務，必須實現公司一元化領導，獨立處理公司事務，如有以下重大難題和關系公司各股東利益的重大事項，由股東研究同意后方可執行：

1、單項費用支付超過________元;

2、新產品的引進;

3、重大的促銷活動;

4、公司章程約定的其他重大事項。

五、公司今后如需增資，則甲乙雙方共同出資，各占總投資額的50%.

六、公司正常運營后，生產所需原材料必須由____方單獨供應。

九、本協議未盡事宜由甲乙雙方共同協商，本協議一式3份，雙方各執一份，見證方留存1份備案，自雙方簽字并經公司蓋章確認后生效。

甲方(簽名) 年 月 日

乙方(簽名) 年 月 日

公司蓋章確認：

公司負責人簽字確認：

餐飲合作經營合同書

甲方：廣州市xx餐飲有限公司(以下稱甲方)

乙方：xx

經甲乙雙方充分協商同意在號合作開設xx餐館，為明確甲乙雙方權利義務，特簽訂合作合同如下：

一、上述地址合作期為年，自2XX年月日至2XX年月日止。

二、上述地址總投資由乙方單方全付，包括租金、工人工資、裝修費、所有設備等所有費用;合作期滿后店鋪及設備屬于乙方所有。

三、乙方須付甲方加盟費人民幣伍萬元;簽訂合作合同當天乙方即付甲方啟動資金人民幣貳萬元，其余可在店盈利每月付人民幣壹萬元。

四、雙方簽約后，甲方有專門班子協助乙方籌建門店，提供：

1、有償：門店設計圖紙及廣告內容(也只有甲方負責設計);物料、器具、服裝樣品。

2、無償：《xx營業手冊》一套;物資采購計劃;對加盟門店的主要工作人員進行集中培訓、考核，使其工作能力達到開業要求。

五、工人工資在營業額的15%內甲方有權調整。

六、乙方在以下情況須向甲方支付管理費：

1、每月店的營業毛利率達40%至44%，乙方付甲方管理費為當月營業額的3%;

2、每月店的營業毛利率達45%至46%，乙方付甲方管理費為當月營業額的5%;

3、每月店的營業毛利率達47%以上，乙方付甲方管理費為當月營業額的6%;

七、每月的凈利潤屬于乙方。

八、本合同一式兩份，雙方簽字后生效。

第9篇：入股協議書范本范文

關鍵詞：土地流轉；土地銀行；政策建議

中圖分類號：F301.02　文獻標識碼：A　文章編號：1009-9107(2012)01-0001-07

2010年胡總書記在陜西之行中指出：“陜西楊凌作為惟一的國家級農業高新技術產業示范國區，要充分發揮輻射帶動作用，為推動全省乃至全國的‘三農’工作貢獻更大的力量。”同時為了貫徹國務院關于《支持繼續辦好楊凌農業高新技術產業示范區若干政策的批復》，落實科技部和省委省政府貫徹《批復》的有關精神，楊凌農業高新技術產業示范區(以下簡稱楊凌區)在土地流轉等現代農業發展方面做了很多有益的探索。在此背景之下，本研究以土地流轉和土地利用問題極具典型性的楊凌為例，調研其流轉現狀和模式，分析其存在問題，總結歸納其實踐經驗，對陜西乃至全國的土地流轉工作都具有重要的參考價值。

一、楊凌土地流轉調研設計

楊凌位于陜西關中平原中部，東距陜西西安市82公里，西距寶雞市86公里，面積94平方公里，下轄縣級楊凌區，總人口18萬，城市人口8萬人。根據對前期情況的了解。本次研究所需數據不便通過統計資料及報表獲得，故調研小組采取多主體訪談和調查問卷兩種方式獲得了充足的一手資料。在調研之前，我們根據研究內容繪制了相關調研框架圖，以規范本次研究(見圖1)。

本次實地調研于2010年6月份開始，共訪談33位參與土地流轉的實踐者，涉及的單位包括了區級政府的管理部門、多個鄉鎮政府的管理部門、土地流轉中介機構(即土地銀行)、用地單位(合作社代表及企業代表)、流轉土地的農戶等。其中區政府行政人員占訪淡總人數的25％，各個鄉鎮的行政人員占訪談總人數的33％，土地銀行工作人員占訪談總人數的15％，農戶和用地方分別占12％、15％。同時，本次調研實際投放紙質問卷200份，采取一對一的填寫方式，回收率為100％。經過進一步的整理和分析，最后得到有效問卷195份，問卷有效率為97.5％。此次調研中訪談主體的豐富性、訪談人數的充足性以及樣本容量等都已滿足本次研究的需要，同時也保障了研究結果的科學性和可信性。

二、楊凌土地流轉的特征及概況

調查發現，楊凌開展土地流轉的動因有四：首先，土地規模化經營及脫代農業示范園區建設要求土地流轉；其次農業生產的低效益及農業勞動力的轉移催生土地流轉；再次，城鄉統籌促發農村土地流轉；最后，中央政策法律支持土地流轉，政府重視推動土地流轉。在此動因背景之下。楊凌的土地流轉也有著不同于其它地區的做法。

(一)楊凌土地流轉新方式及其流轉路徑

目前我國的土地流轉包括了政府主導型、集體主導型和農戶主導型三種主要方式，其中政府主導型的十地流轉是指政府利用等級秩序、領導權威和國家強制力為主的土地流轉方式，而這一方式也被稱為是我國土地流轉的必然選擇。楊凌的土地流轉由政府發起。在流轉過程中又涉及多療主體(包括：土地流出方一農民；土地流入方一種植大戶、合作社、農業企業等用地單位；土地流轉中介機構――土地銀行；土地流轉管理部門――政府各級管理機構)，初步形成了土地流轉治理網絡。故本文認為，楊凌在實踐中采用的土地流轉方式應界定為政府主導型的網絡治理，即其土地流轉的工作外展以政府主導型方式為主，同時兼有多主體合作的特征。本文據此也繪制了楊凌土地流轉的網絡治理圖(見圖2)。

受政府主導型的網絡治理這一新方式的影響，楊凌的土地流轉路徑也有所不同：第一，根據示范區制定的現代農業示范園區建設規劃來確定集中利用的土地，并由村兩委或村民小組召開會議就擬流轉土地相關情況征求農民意見。第二，將欲流轉地塊集中到土地銀行，由土地銀行和享有該地塊承包權的農戶簽訂委托流轉協議書。第三，土地銀行按照園區建設要求將土地承租給相關企業、合作社、種植大戶等用地單位，并和土地受讓方簽訂土地流轉協議書。第四，土地受讓方向土地銀行支付土地租金，由土地銀行將租金以地租款的形式發放給農戶。第五，土地銀行將土地流轉協議、合同、及土地流轉臺帳等資料整理存檔，土地流轉合同由鄉鎮人民政府負責鑒證。第六，若產生土地流轉糾紛，首先由土地銀行調解，調解失敗時由土地仲裁委員會進行仲裁。

楊凌在土地流轉實踐中探索出的政府主導型的網絡治理方式，在一定程度上既可避免政府主導型方式帶來的諸多弊端，同時也可免除農戶主導型方式之下的盲目性和無序性，兼顧了土地流轉中各方主體的利益，是一種更有效和更有益的方式。

(二)楊凌在土地流轉中的三級管理體制

由于楊凌的土地流轉方式有著政府主導型的特征，因而政府的行政管理工作對于楊凌土地流轉的順利開展就有著舉足輕重的作用。具體而言，楊凌在土地流轉的實踐中實行j級管理體制，在各級政府都成立了相應的土地流轉管理機關，多層次全方位的對土地流轉進行管理。在村一級由村兩委負責執行相關的土地流轉工作，包括宣傳介紹土地流轉；牽頭成立土地銀行；監督引導土地銀行的工作和賬目；協助土地銀行處理流轉糾紛等。在鄉鎮一級成立由農經站牽頭的土地流轉辦公室，負責審批村一級土地銀行的組建、監管及指導土地銀行的工作，并接受楊凌區級政府的領導。在區級政府成立南農業局牽頭的土地流轉服務中心，為土地流轉工作提供全面服務和指導。在整個土地流轉過程中，如果產生糾紛，流出土地的農戶和用地方首先報于土地銀行進行調解，調解失敗后再由土地流轉仲裁委員會進行仲裁。此外，在土地流轉的規劃管理方面，楊凌示范區首先對全區農業建設制定規劃，然后按照現代示范園區建設規劃對規劃內土地進行流轉。在法制管理方面，國家法律法規之外，楊凌區政府結合地方實際制定了《楊凌區土地銀行章程》、《楊凌區農村土地銀行機構設置及主要職責》以及《促進現代農業示范圍區土地銀行運行的意見(試行)》，從而使土地流轉有章可循。在信息管理方面，楊凌區政府建立了土地流轉信息檔案，包括土地流轉委托協議書、土地流轉合同、土地流轉臺帳等。

(三)楊凌土地流轉中的中介組織及其流轉模式

楊凌在學習借鑒外地土地流轉成功經驗和汲取失敗教訓的基礎上，結合自身實際情況，開創了新的土地流轉運行方式。首先。以政府引導、培育和扶持，村民自發組建的方式成立土地銀行，作為楊凌土地流轉的市場中介組織。其次，根據楊凌存在著涉

農企業、引導型合作社等不同承包主體。同時可依托農林高校獲取豐富的科技資源支持這一實際情況，充分發展合并調整、反租倒包、企業租賃、自愿互換、入股合作等五種土地流轉模式。

土地流轉的市場中介組織是介于政府、企事業單位、農戶之間，溝通各方關系和協調各方利益，保障農村土地高效、有序流轉和維護土地流轉當事人利益，依法成立的非盈利性的自治組織或機構。楊凌在村級組建的土地銀行符合這一要義，在土地流轉中有著服務、溝通、公證、和監督的職能。在土地流轉實踐中，其主要職責是將農戶承包土地的經營權流轉到土地銀行，并在外進行出租，負責收取和兌現租金到戶，協調解決土地流轉過程中的各種矛盾糾紛，為農業現代化、規模化提供HJ地保障等，同時負責其他土地流轉具體工作的實施。土地流轉五種模式也分別適用于不同的情況，其中合并調整主要適用于本村范圍內農戶發展設施農業；反租倒包主要針對用地單位是合作社的情況；企業租賃適用于企業為主體的規模化生產經營活動；自愿互換適用于本村組農戶之間的小規模的土地流轉；入股合作則包括了調查摸底――成立合作社――地塊出讓――股份分紅和股值評定――合作經營――盈利分紅兩種路徑。調查發現，以上四種形式中，反租倒包應用得最多，其次是企業租賃。

楊凌示范區于2008年開展土地流轉工作，截至2011年7月，全區已累計流轉土地3.5萬畝，占總耕地面積的35％以上，同時成立土地銀行36家，涉及3個鄉鎮36個行政村萬余農戶，占總農戶數的30％以上。在取得這些流轉成果的同時，土地流轉也在以下四個方面獲得了顯著的成效：一是優化土地資源配置，實現了土地的規模化經營；二是促進農村勞動力轉移，推動了城市化進展；三是吸引社會資本投入，促進了農村經濟發展；四是促進農民增收。在調查中，這些成效也獲得了70％以上的農戶認可。

三、楊凌在土地流轉工作中的有益探索

楊凌作為全國惟一的高新農業技術產業示范園區，肩負著探索現代農業發展新模式的重大使命。在土地流轉工作中，楊凌創新的流轉方式及路徑、規范的管理體制、發育較為充分的中介組織以及因地制宜的流轉模式等，對于我國干旱半干旱地區都有著重要的示范、帶動和輻射意義。本文將楊凌在土地流轉方面的有益探索總結為以下幾點，以供其他地區開展實踐工作之時借鑒。

(一)組織學習解疑慮。區域劃分保平穩

楊凌土地流轉重視開展之前的準備工作，力爭從一開始就將頭緒理清。在流轉之前，政府組織部分干部群眾到土地流轉開展較好的地區參觀學習，通過真實的所見所聞，讓其真切感受開展土地流轉的意義與好處。在同區規劃方面，楊凌對土地情況做全面統計和通盤考慮，將土地劃分為核心區域和非核心區域，核心區域的土地必須實行流轉，非核心區可酌情考慮是否予以流轉，從而在規劃環節就為有效穩妥地解決土地流轉中可能出現的問題留下足夠的制度空間。

(二)規劃先行重長遠，以點帶面齊推進

楊凌土地流轉是根據高新農業技術產業的發展要求，考慮農業規模化經營以及農業景觀的可視性，對示范圍區建設形成總體規劃，然后按照園區規劃要求對土地進行流轉。先規劃后流轉的做法增強了土地流轉的目的性和長遠性。在具體的流轉過程中，遵循“以鄉為點、以區為面”的操作原則，從各個鄉鎮土地流轉的大面積展開，進而帶動整個示范區的土地流轉，前后過程井然有序。

(三)政府主導免盲目，網絡治理重合作

我國土地流轉中采用的方式以政府主導型為主。該方式在較低流轉成本之下可以有效保證土地流轉的有序性以及有效性，免除自發流轉的盲目性，但同時也伴隨著有悖農民意愿和缺乏第三方監督等問題，土地流轉中行政權力的過多介入也會導致尋租等現象的出現。楊凌的土地流轉在采用政府主導型的方式之下，重視多主體合作，則可在一定程度上避免以上問題的出現，同時電初步顯示出了網絡治理的特征，對于我國轉型期的農村土地流轉工作開展具有較強的參考價值。也是新時期地方政府管理方式轉型的有力體現。

(四)三級體系重管理，保障措施安民心

楊凌土地流轉形成了三級管理的體制。村一級由村委會牽頭成立土地銀行，并協助其具體執行上地流轉工作；鄉鎮一級成立土地流轉辦公室，具體指導土地銀行的工作；區政府成立土地流轉服服務中心，為土地流轉提供全面的服務和指導。三級管理體系縱貫村、鄉鎮、區三層級，橫跨三個鄉鎮33個行政村，實現了對土地流轉的多層次全方位服務與管理。同時，為了確保農民群眾的合法權益，規范土地流轉行為，政府也采取了一系列措施。如實施“三分地口糧”政策和部門包抓機制；制定了《促進標標準化生產園設施農業發展辦法(試行)》、《促進現代農業示范圍區土地銀行運行的意見(試行)》、“十百千萬”農戶培訓計劃等，推進了土地流轉工作的順利進行。

(五)中介帶動全盤活，五種模式保增值

楊凌的土地銀行具有政府引導與自發組織相結合、服務性、非營利性等特點，即該土地銀行是以村為單位，通過行政手段形成的一種公益性質的組織，其理事會和監事會成員南村民推舉，是楊凌土地流轉的一個鮮明特點。根據各個地塊及承包主體的不同情況，充分發展自愿互換、合并淵整、反租倒包、企業租賃、入股合作等五種模式，實現了七地的有效增值。土地銀行的帶動與五種模式的充足發展，使得楊凌的土地流轉中信息傳播渠道較為暢通，基本解決了供需信息不足這一問題，降低了十地流轉的交易風險，同時保證了同區的用地需要和園區布局建設的統一實施，有效實現了農民的多渠道增收。

(六)招商政策引資本。土地流轉成規模

楊凌的招商引資政策吸引了許多外來資小刮暢凌進行農業投入和生產，土地流轉他大面積規模化經營變為可能。同時外地大型涉農企業入駐楊凌，伴隨著規模大、投入多、起點高等特點，其在加速上地流轉進程的同時，又促使農村的人力、物力、財力、以及技術、信息等農業生產要素得到了合理的配置。同時配合農民專業合作社的崛起等，十地流轉的帶動力明顯增強，從而有力的促進了農村的經濟發展。

四、土地流轉工作存在的問題分析

楊凌的土地流轉雖然取得了一定的成果，但由于其仍是在發展探索當中的事物，存在問題也不可避免。在獲得大量的訪談資料基礎上，調研組運用扎根理論對這些質性資料進行了詳盡細致的扎根工作。同時結合問卷數據，將楊凌土地流轉中存在的問題歸為以下幾個方面。

(一)流轉意愿方面

調查顯示，在楊凌土地流轉的一期建設中，不愿進行土地流轉的農戶占到了23.6％，但隨著流轉工作的進一步開展，二期建設中的流轉意愿明顯增強，矛盾顯著減少。前期造成農戶流轉意愿不高的原因主要有：一是基層干部缺乏對土地流轉的清晰認識。一期工程中，直接開展土地流轉工作的基層干部對土地流轉沒有充分的認識，迫于區、鄉兩級政府的壓力，盲目推進土地流轉。二是部分農戶對于土地流

轉也認知不清。調查顯示，23.1％的被調查者不知道土地流轉，認知清楚的被調查者僅占17.4％，這也直接導致了前期土地流轉中農戶的流轉意愿不強。三是由于農村社會保障機制的不健全，以及長期以來存在的“保險田”意識，使得農民也更加珍惜自己的土地，不愿流轉。四是部分農戶也由于每年700元／畝的土地租金不足以保障其基本生活；政府的支持力度欠妥，權益無法得到充分保障等原因對土地流轉缺乏動力。

(二)土地銀行方面

楊凌的土地銀行由于成立時間較短、缺乏經驗，因此在具體實踐過程中也出現了一些問題：一是土地銀行法律地位尚不明確。理論上，土地銀行是一個公益性中介服務機構，實際中，土地銀行是在村兩委會的牽頭下組建的，是具有經濟組織+村民理事會雙重職能的外生型中介組織。正是由于其性質的不確定，在具體工作中存在著：(1)工商局和民政局均不辦理土地銀行的登記注冊。(2)土地銀行對租金難以收回等相關糾紛無權處置，不能發揮其應有作用。(3)由于沒有明確的法律地位，其工作幾乎由村委會代替，不利于其長遠發展等三大困難。二是土地銀行缺乏運作資金。在整個土地流轉過程中，土地銀行既不從中盈利也不收取任何的服務管理費用，同時也沒有單獨的財務預算。因而造成土地銀行的運作缺乏應有的經費保障。這種資金匱乏的現狀也帶來了一些問題：土地銀行的辦公條件較差，工作人員沒有工資，無法充分調動他們的工作積極性；一般農戶不愿成為土地銀行工作人員，往往由村兩委兼任，更模糊了土地銀行中介服務組織的性質等。三是土地銀行檔案管理不健全。楊凌區對于土地銀行實行的是先成立后規范的做法，因而部分土地銀行對土地具體情況了解不夠，信息掌握不充分，沒有建立完整的土地檔案以明確土地歸屬，對流轉出去的土地究竟作何用途缺乏跟蹤監控，土地監督管理幾乎處于真空狀態；合同不健全，相當部分村的土地銀行還沒有與農戶個人和用地單位簽訂合同；相關體制不完善，資料不齊全等。

此外，我們發現，在對于土地銀行的調查中很多被調查者選擇了態度中立，這也從側面說明了對于土地銀行宣傳不到位，廣大群眾對于土地銀行缺乏認識和了解。

(三)政府管理方面

楊凌區雖然推行了土地流轉的三級服務管理體系，但在具體操作層面上，還存在一些細節問題：一是宣傳不到位，導致農民缺乏對土地流轉和土地銀行的清晰認識。這不僅增加了土地流轉的難度，也使得在發生土地流轉糾紛時農戶找村委會解決，架空了土地銀行的職能。二是缺乏系統規范土地流轉的文件。楊凌區政府雖然針對當地的土地流轉情況制定了一系列文件以推進土地流轉工作的順利進行，但文件僅限于對土地銀行的規范，而缺乏從全方位多角度對整個土地流轉過程進行明確系統規定的政府文件，在實際中導致土地流轉的某些問題無章可循。三是青苗補償標準不完善。糧食作物在不同的生長階段耗費的種植成本以及能夠帶來的收益是不同的，因此賠償標準應該按照糧食作物的不同階段有不同的賠償標準。楊凌在實際操作中對不同生長階段的糧食作物采取統一賠償標準，且賠償金額較低的做法在一定程度上也影響了農民的土地流轉意愿以及對于土地流轉工作的滿意度。

(四)保障機制方面

由于農村尚未建立完善的社會保障體制，因而土地對于農民的生活和養老等問題而言就非常重要。土地流轉之后。農民失去了賴以生存的土地，則土地租金和一定的政府扶持就成為其生活保障的重要方面。但實際中產生的一些問題卻給失地農戶的生活帶來了問題：一是土地流轉之后，由于一些土地經營大戶、本村租地農戶與合作社等經營不善和前期投入過大，導致部分土地租金難以按時足額收回；二是現有的對低保戶等弱勢群體的補助標準較低，因此土地流轉之后的留守婦女、兒童和老人以及農村低保戶等弱勢群體的生活保障面臨著較大困難。三是政府對于土地流轉之后的弱勢群體扶持力度有待加強。

五、對策建議

(一)加強宣傳，減少土地流轉和農戶意愿的沖突

加強對土地流轉的宣傳，減少農戶對土地流轉的抵觸情緒。首先，區鄉兩級領導干部要對土地流轉形成統一認識，在此基礎上才能對村兩委干部和廣大社員群眾予以廣泛宣傳。一方面，要提高農民群眾和基層干部對土地流轉和土地銀行的認識，詳細說明土地流轉的意義和作用，著重闡明土地流轉對農民增收和農村發展的實際好處，讓群眾真切體會、真心贊成土地流轉；另一方面，要使農戶認識到土地流轉并不是對的否定，也不是對土地承包權的剝奪。而是在長期穩定承包權的基礎上搞活經營權，是對的進一步完善。其次，土地按照同區規劃流轉到土地銀行之后，如果農戶還想經營土地，可以和土地銀行達成協議流出土地繼續經營。

(二)進一步健全土地銀行機制

一是加大對土地銀行的宣傳力度，增強廣大十部群眾對土地銀行的認識。村兩委要支持配合土地銀行開展工作，但不能十涉其內部事務或越俎代庖代行其職能，要讓群眾切實體會到土地銀行的存在意義重大，使其能夠有效發揮作用。二是明確土地銀行的法律定位，賦予其合理的事權和財權。土地銀行作為推動楊凌土地流轉的重要機構應該具有明確而獨立的法律地位。工商局和民政局等相關部門應當協同出臺土地銀行的登記管理辦法，明確土地銀行的性質與法律定位。此外，土地銀行應該具有固定的工作制度和辦公地點，以便利土地銀行工作的順利進行。三是設立風險基金賬戶。在土地銀行成立之初，應該由財政撥款設立專門賬戶作為土地銀行的風險基金，以避免出現風險無力解決的情形出現。此外，對經營管理好、示范作用強、農民增收顯著的土地銀行給予信貸優惠或資金獎勵，發揮宣傳示范作用。四是土地銀行應該收取一定的服務管理費用作為運作經費和人員工資。在充分發揮其十地承包經營權交易中介機構的基礎上，允許其通過正常渠道如土地租金、項目資金支持或村集體辦公管理經費中提取一定費用，用作土地銀行工作人員的勞動報酬以及日常運作管理經費。鄉鎮政府和村兩委也要加強對其資金使用進行審計監督，定期翻查臺帳等。五是完善土地銀行后續檔案管理制度。要建立完整的土地檔案以明確土地歸屬，對流轉…去的土地進行定期監控，對土地家底要隨時掌握充分的信息，充分發揮土地銀行在土地監管中一線堡壘的作用。要建立健全土地合同的管理，確保所有土地銀行均與農戶個人和用地單位簽訂合同，且要求條款規范，涉及農戶利益的情況應盡量考慮周全并在合同中體現。其余檔案資料也要相應補齊。

(三)完善政府服務監管細節

一是進一步健全土地流轉法律體系。楊凌區政府應及時出臺和完善有關土地流轉的管理辦法，其內容需涵蓋土地流轉程序、土地銀行、土地流轉管理服務部門、土地流轉合同等多個方面，全方位多角度地對示范區的土地流轉進行規范，為土地流創造良好的政策環境，進而促進土地流轉的長遠發展。二是加強土地流轉合同管理。嚴格禁止先進行土地流

轉后補簽合同的做法，以及土地銀行或村委會代替農戶簽訂土地流轉合同的做法。士地流轉合同是土地流轉的原始文件依據，鄉鎮土地流轉辦公室應該對合同進行鑒定備案以提高土地流轉合同管理的規范性。此外，應該進一步完善土地流轉合同的內容，土地流轉合同的條款應該增加流轉地塊的具體情況(如位置、面積、肥力等)、違約責任等內容。三是完善青苗補償標準。考慮按照糧食作物的不同生長階段(如秧苗、半成熟、成熟)確定不同的補償標準，并適當提高青苗賠償金額。四是針對拖欠地租行為制定行之有效的解決辦法。對于既是土地流出方又是土地流入方的農戶可以進行租金抵免。近期來看，對于租金難以收回的風險，應當由政府綜合考慮，建立專項風險基金。資金可由各級政府分攤。長遠來看，銀行等金融機構要協助探索風險防范機制，改革現行制度管理辦法，以農業保險和銀行貸款等方式為土地流轉提供保障和支持。五是完善土地流轉價格機制。土地流轉合理價格的制定要充分發揮市場的調節作用，而不宜由政府單方面行政確定。同時土地價格也應兼顧多方利益，協商進行。調查顯示60.5％表示同意采用級差地租，故政府后期也可探索級差地租的使用。六是強化招商引資，培育大型專業合作社，推進農業產業化經營。一方面，龍頭企業的帶動是推動農業產業化經營的關鍵；另一方面，專業合作社作為農民的自治組織，也是土地流轉和農業生產中十分重要的主體。政府要鼓勵引導更多的土地合理有序的向種養大戶、專業合作社、龍頭企業手中集中，充分發揮他們在土地流轉過程中的推動作用。